Технология домостроения: Строительство домов из блоков под ключ, цены в Москве – стоимость работ от Технологии Домостроения

Технология домостроения — ЛСР.Строительство — Урал

«ЛСР. Строительство-Урал» первым на рынке Уральского региона в 2012 году приступило к применению «бесшовной» технологии отделки фасадов зданий в индустриальном домостроении. Данная технология позволяет возводить дома без наружных швов, что повышает качественные характеристики жилья.

ТЕХНОЛОГИЯ «БЕСШОВНОГО» ФАСАДА

При технологии «бесшовного» фасада применяются однослойные железобетонные панели толщиной 120–160 мм, на которые с наружной стороны крепится теплоизоляционный слой из материалов с низким коэффициентом теплопроводности. Данный слой используется также в качестве основания для нанесения штукатурного слоя. Поверх утеплителя наносится армирующий слой из специального клеевого состава, толщиной 2-4 мм и сетки из стекловолокна, вдавленной в клеевой состав, с последующим нанесением грунтовочного слоя. Завершает наружную отделку стены минеральная, полимерная, декоративная штукатурка шероховатого покрова. Толщина завершающего слоя 2-3 мм.

Такая технология отделки фасадов обеспечивает единую поверхность стен без швов, ничем не отличимую от монолитных домов бизнес-класса, а засчет использования различных вариантов цветового решения фасадов дома приобретают архитектурную индивидуальность и эстетическую привлекательность. Помимо отделки фасада штукатуркой возможно использование навесного вентилируемого фасада с керамическим гранитом.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА «БЕСШОВНОГО» ФАСАДА

 

Отсутствие межпанельных швов и «мостиков холода»

Единая поверхность стен без швов дает возможность избежать протечки и промерзания в стыках между панелями.

Улучшение теплоизоляции (экономия расходов на отоплении)

Применение материалов с высокими теплоизолирующими свойствами существенно снижает уровень тепловых потерь дома. В квартирах хорошо сохраняется тепло зимой и прохлада летом, создавая комфортные условия проживания.

«Дышащий» фасад

Превосходная влагостойкость и паропроницаемость обеспечивает здоровый микроклимат в помещениях.

Повышенная звукоизоляция

Отличные акустические свойства теплоизоляционного материала улучшают звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома.

Архитектурная индивидуальность

Данная технология позволяет применять разнообразные цветовые, декоративные и архитектурные решения отделки фасада: сплошное остекление, навесные вентилируемые фасады, крепление различных элементов декора и т.д.

Высокая ремонтопригодность фасадов

Выбор технологии деревянного домостроения | Статьи РИФТ-М

О деревянном домостроении написаны сотни (если не тысячи) материалов – кажется, нет такого аспекта в этой области, который не был бы освещен СМИ. Тем не менее проблемы у будущих домовладельцев остаются, и главная среди них – проблема выбора технологии строительства. Судите сами: одни компании предлагают своим клиентам оцилиндрованное бревно, другие – профилированный или строганный брус, третьи заманивают каркасно-щитовыми технологиями. Множество предложений основательно сбивает с толка. Ценники у всех разные, только ведь не единой ценой на стройматериалы жив будущий дом – есть множество других статей расхода. Например, внешняя и внутренняя отделка, необходимость теплоизоляции строения или грядущие эксплуатационные расходы. А стоимость рабочей силы?

В одних случаях на вашем участке должна долго работать бригада высококлассных специалистов (это влетит в копеечку!), в других – строение возводится быстро и по сравнительно простой технологии (что явно сэкономит средства). А усадка сруба? Иногда времени у заказчика – завались, и он готов ждать и год, и два, пока бревенчатый сруб приобретет окончательную геометрическую форму; но бывает, что время поджимает, и уже на следующий сезон надо въезжать и жить. Перечень расходов то разбухает, то сжимается, некоторые статьи исчезают, однако вместо них совершенно неожиданно может «вылезти» такая, что основательно «подправит» общую смету, и не в пользу заказчика.

Бестолковый клиент в таком случае впадает в панику или погружается в пессимизм и направляется к застройщикам, которые предлагают, не мудрствуя лукаво, загородный дом из кирпича или газобетона (в этих случаях, и правда, голову ломать не надо). Однако тот, кому действительно дорог свежий смолистый дух в доме, кто хочет чувствовать себя ближе к природе, пройдет сей путь до конца и обязательно сделает оптимальный выбор. Наиболее современный строительный материал – оцилиндрованное бревно, которое избавлено от такого недостатка, как конусообразная форма, и потому более технологично. Оцилиндрованное бревно проходит механизированную обработку на специальных станках, снимающих верхний слой древесины и превращающих ствол в правильный цилиндр. Далее бревна торцуют, подгоняя под нужный размер, делают шипы, пазы и замки, а также сверлят необходимые технологические отверстия.

Использование при строительстве таких бревен дает возможность создавать надежные конструкции правильной геометрической формы. Как правило, оцилиндрованное бревно имеет диаметр от 160 до 260 миллиметров, хотя при необходимости оборудование позволяет изготавливать бревна толще и тоньше.

Брус получают путем специальной обработки круглых бревен, спиливая на пилорамах округлые части со всех четырех сторон. Возводить дом из бруса удобнее и быстрее, нежели из круглого бревна. Толщина стен из бруса, в отличие от бревенчатых, будет постоянной, а значит, в доме лучше сохранится тепло. Используется как пиленый сырой брус с грубой обработкой поверхности, так и цельный профилированный, в котором содержание влаги меньше, а качество обработки поверхностей соответствует перовому классу чистоты. У бруса есть несколько основных размеров: 100 х 100, 100 х 150, 150 х 150 мм. Стандартная длина бруса – шесть метров; брус других размеров изготавливается по индивидуальному заказу. Можно заказать и нужное вам сечение, но за это придется платить дополнительно.

Итак, мы перечислили основные виды строительных материалов из дерева. Какой из них выбрать – каждый решает самостоятельно, и это решение должно быть взвешенным, не продиктованным рекламными обещаниями. Любой материал имеет как плюсы, так и минусы. Возможно, у вас возникнет дилемма: выбрать оцилиндрованное бревно или обычное строганое? Первое – дороже, а значит, вы обречены на значительные траты. Однако не стоит принимать скоропалительных решений, потому что есть ряд тонких моментов, например сборка сруба. Не сразу найдешь таких специалистов, которые без труда поднимут сруб, грамотно укладывая комли и вершины; а если найдешь, то на сборку обязательно уйдет больше времени, чем в случае оцилиндрованного бревна. Больше материала будет отбраковано, что тоже удорожает строительство. Еще одна статья расходов – это утепление дома, которое в случае использования строганого бревна должно быть более тщательным, следовательно, трудоемким и затратным.

В то время как усадка дома из оцилиндрованного бревна равномерна по всей длине, а тепловые потери в нем меньше, поскольку бревна плотно примыкают друг к другу. Наконец, когда дело дойдет до внешней и внутренней отделки, и тут оцилиндрованное бревно обнаружит целый ряд преимуществ, сэкономив ваши средства. В конце концов может оказаться, что экономический выигрыш от использования строганого бревна окажется минимальным, только поймете вы это слишком поздно.

Другая дилемма – выбор между бревном и брусом. Тут, опять же, нельзя обращать внимание только на графу «стоимость», ведь есть еще целый ряд факторов, которые могут повлиять на ваш выбор. В частности, из-за округлой формы бревна возводимая стена имеет неравномерную толщину, и даже если бревна состыкованы друг с другом с большой точностью, появляется риск возникновения так называемых «мостиков холода» (мест в конструкции, где эффективность теплоизоляции существенно ниже). Отсюда затраты на теплоизоляцию, необходимость проконопачивать стены и каждую зиму следить: не нарушилось ли что? Не свистит ли, не сквозит ли из щелей? Кроме того, дом из бруса, как правило, лучше сохраняет геометрию, что снижает опасность таких вещей, как перекашивание окон или дверей.

Размышлять надо и в том случае, если вы заказываете бревна большой толщины. У страха глаза велики, и вам, возможно, покажется, что от российских морозов можно защититься, только за стенами из бревен диаметром 360 миллиметров. Такие бревна, скажем сразу, от мороза вас, безусловно, защитят, но потребуют привлечения мощного крана, поскольку вручную такие «стволы» никто с места не сдвинет. А работа подъемных механизмов – это расходы, и, может, рациональнее выбрать бревна толщиной 180 миллиметров, но потратиться на качественную теплоизоляцию и в итоге – жить в тепле и сэкономить.

Если, допустим, вам не хочется возиться с дальнейшей отделкой, то вам, скорее всего, следует остановиться на профилированном или строганном брусе или оцилиндрованном бревне. А если очень сильно поджимает время, то вы вообще можете отринуть все описанные технологии и построить себе каркасно-панельный коттедж – самый быстровозводимый загородный дом (хотя и не самый дешевый). Все зависит от потребностей домовладельца: в доме, рассчитанном на эксплуатацию лишь в летний сезон, положим, не столь важна проблема теплосбережения, а вот в доме для постоянного проживания она одна из первейших. Такие аспекты должны быть продуманы заранее, желательно обговорить их со специалистами и только потом осуществить продуманный выбор той или иной технологии строительства деревянного дома.

PREFABRICATED — немецкая технология домостроения от DAS HAUS. ДАС ХАУЗ Иваново.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ DAS HAUS

Каждый дом
может быть индивидуальным.

Студийный подход

Расчетный срок эксплуатации дома — не менее 100 лет. Новый уровень комфорта. Все дома предназначены для круглогодичного проживания.
Высочайшее качество немецкого домостроения

Экономия времени

Покупая дома DH Вы существенно экономите свое время, потому что: Вам не нужно тратить время на поиск строительной фирмы и встречи со строительными бригадами Вы не тратите время на покупку материалов Вы избавлены от постоянных поездок для контроля за стройкой

Экономия денег
Покупая дома DH, вы существенно экономите свои деньги, потому что: зная конечную цену домокомплекта Вы защищены от непредвиденных расходов Вам не потребуются деньги на переделку Вы не покупаете материалы в розницу на местном рынке Вам не надо платить за разработку типовых проектов каркасных домов. А самое главное – сборка дома обходится значительно (в разы!) дешевле в отличие от традиционного строительства. Простота сборки и наличие подробной инструкции позволяет даже Вам самому собрать дом без каких-либо ошибок. Готовые типовые проекты домов, представленные на нашем сайте, позволяют значительно сократить время и расходы на строительство. Вы просто выбираете конструкцию постройки и материалы отделки, после чего наша бригада приступает к сборке.

Энергосбрежение
Дома обладают высокими теплоизоляционными свойствами, позволяющими проживать в них круглый год при минимальном расходе энергоносителей на отопление. Это очень актуально, так стоимость энергоносителей постоянно растет.

Качественные материалы
Вы защищены от подделок. Для производства домов мы тщательно отбираем материалы среди известных производителей. Мы используем только лучшие по техническим характеристикам материалы и покупаем их без посредников.

Девелопер «Эталон» локализует британские технологии модульного домостроения в России — Экономика и бизнес

МОСКВА, 16 августа. /ТАСС/. Девелоперская группа «Эталон» приобрела 35% акций британской компании QB Technology, которая специализируется на производстве модульных конструкций, и планирует адаптировать эти технологии на российском рынке. Об этом в понедельник сообщила пресс-служба группы.

«Группа приобрела долю в компании QB Technology, которая соответствует 35% ее акционерного капитала с возможностью дальнейшего увеличения доли владения. Сделка открывает группе доступ к технологии модульного домостроения и позволяет адаптировать ее для использования на российском рынке», — говорится в сообщении.

Широкое применение новых строительных технологий, включая использование готовых модулей для строительства жилых домов, — одно из ключевых направлений деятельности группы, прокомментировал президент группы «Эталон» Геннадий Щербина. По его словам, в планы группы входит быстрая адаптация технологии на российском рынке. «Модульное домостроение позволяет на 40% сократить строительный цикл и на 20% строительные расходы. Мы считаем, что у этой технологии есть огромный потенциал применения в строительстве многоквартирных домов в российских городах по аналогии с крупнейшими европейскими и мировыми мегаполисами», — цитирует его пресс-служба.

За счет локализации производства за пределами строительной площадки и высокой степени префабрикации модульная технология дает возможность в сжатые сроки строить дом из готовых блоков, с полной чистовой отделкой и даже меблировкой, при этом значительно снижая потери строительных материалов и повышая экологичность строительства, прокомментировал председатель совета директоров группы «Эталон» Сергей Егоров. «Появление модульной технологии стало прорывом на рынке строительства, который на протяжении десятилетий принципиально не менялся», — приводятся его слова в сообщении.

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Девелопер специализируется на рынках недвижимости Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. С момента создания компания ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м.

QB Technology — британская инновационная компания по производству модульных конструкций, в сферу деятельности которой также входит проектирование, монтаж и отделка жилых, коммерческих модульных строений.

 

О быстровозводимых конструкциях

 

При строительстве по технологии префаб (от англ. prefab — сборный дом) модули зданий изготавливаются на заводах и доставляются на место строительства в виде готовых жилых блоков, которые легко и быстро собираются на месте в единое здание. Такая технология может быть использована, в частности, для создания резерва комплектов для быстрого возведения домов на пострадавших от ЧС территориях. О необходимости такого резерва заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин на совещании под председательством президента РФ Владимира Путина.

Ранее Минстрой планировал создать свод правил, который позволит упростить модульное домостроение в России.

Глава Прикамья Дмитрий Махонин отметил потенциал новой технологии домостроения ПЗСП | 59.ru

Руководитель ПЗСП также добавил, что новая технология позволяет изготавливать изделия самой разной формы и создавать для каждого земельного участка уникальный проект. Компания может строить дома, соответствующие современным стандартам: уникальная архитектура фасадов, разнообразные планировки квартир, высокие потолки, большие окна. Можно менять форму и расположение оконных проемов, использовать разнообразные материалы в отделке наружных стен и многое другое. При этом новая технология дает возможность не только менять внешний вид домов, но и повышает их энергоэффективность.

Мощность новой линии — 150 тыс. кв. м жилья в год при работе в две смены. Тем самым в случае необходимости ПЗСП может обеспечить любые, самые серьезные темпы строительства.

Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин отметил, что перед регионом стоит серьезная задача: к 2030 году достичь показателя ввода жилья на уровне 1,63 млн кв. метров. Уже в этом году край взял на себя повышенные обязательства перед Федерацией, повысив обязательства с 1,29 млн кв. метров до 1,34 млн кв. метров жилых площадей.

— Ключевое значение при реализации этих планов правительство региона уделяет строительным материалам, из которых возводятся и будут возводиться дома. Запустив новую линию, компания ПЗСП продемонстрировала готовность к повышению качества и объемов строительства в Пермском крае. Я уже был здесь в прошлом году, когда была пусконаладка оборудования. Радует, что сегодня на линии уже запущено производство, — обозначил глава Прикамья.

Первым домом, полностью построенным по технологии BAUM, станет дом по ул. Докучаева, 23 в микрорайоне Пролетарском. Проект предусматривает вход в подъезды с уровня земли, необычную входную группу, разнообразие цветов и фактуры фасада. Планировки квартир рассчитаны на удовлетворение спроса покупателей с самыми различными предпочтениями и составом семьи.

Компания СК Технологии домостроения — отзывы, фото, цены, телефон и адрес — Строительство — Москва

Горит ли газобетон?
Будущих владельцев домов из газобетона закономерно волнует вопрос: горит ли газобетонный блок? Насколько строение из газоблока безопасно и что будет, если все-таки возникнет пожар?
Огнестойкость — это способность стройматериалов ограничивать распространение пожара и сохранять эксплуатационные свойства при высоких температурах.
Предел огнестойкости газобетонных блоков 100 мм — REI180. Это значит, что даже тонкая стена воспламенится при воздействии критической температуры только через 3 часа. Конструкция из блоков потеряет св… — Читать дальше

ою целостность и разрушится после 3 часов непрерывного горения.
Степень огнестойкости блоков 200 мм еще выше — REI240 (4 часа)
При этом, чем ниже плотность газобетона (D), тем выше предел огнестойкости. Это объясняется уменьшением теплопроводности блоков с понижением плотности.
Высокий предел огнестойкости газобетона — причина того, что все газобетонные конструкции в соответствии с СП 112.13330 относятся к классу К0 — непожароопасные. Степень огнестойкости стены из газобетонных блоков — 1 (первая), т. е. самая высокая. Материал при пожаре не выделяет токсичные и любые другие газы.
Итак, что же происходит при нагревании газоблока в его структуре:
1️⃣0️⃣0️⃣ С. Повышается прочность до 2 МПа, при этом объем, масса, цвет и прочие характеристики остаются неизменными. Именно при такой температуре получают автоклавный газобетон.
3️⃣0️⃣0️⃣ С. Прочность незначительно снижается — до 1.8 МПа, что выше, чем до нагревания. Масса уменьшается на 2%. Цвет блоков изменяется — становится более темным. Повреждения на поверхности отсутствуют.
7️⃣0️⃣0️⃣С. Прочность составляет 90% от номинальной — 1.6 МПа, масса меньше первоначальной на 6%. Блоки имеют темно серый цвет, на поверхности заметны трещины глубиной до 3 мм.
1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ С. Кладка разрушается. Прочность составляет 0 МПа. Цвет — ярко белый, поверхность имеет глубокие трещины.
Таким образом, отвечая на вопрос, какую температуру выдерживает газобетон, можно смело утверждать, что ячеистый материал способен противостоять температуре до +900 ℃. Если температура пожара составляла ниже +700 ℃, то газоблоки можно использовать повторно.

Проект дома 15-16 Технологии домостроения

Описание дома

Тип проекта: дом с мансардой

Описание:

Комфортный загородный дом. Оригинальный и привлекательный внешний вид обеспечен внешней отделкой, а также разнообразными элементами фасада и кровли. Просторные помещения делают его полным светом и дают простор для творчества при планировке жилого и досугового пространства.

Подобные проекты домов из газоблоков обладают рядом преимуществ:

— незначительный вес используемого материала: позволяет экономить на доставке и в процессе строительства;

— экологическая чистота материала: для изготовления газоблоков используются вещества, которые безопасны для человека;

— высокая прочность: даже обладая низкой плотностью, газоблоки известны своей прочностью и несущей способностью;

— отличные теплоизоляционные свойства: благодаря тому, что газоблоки обладают пористым строением и их внутренние пустоты заполнены газом, они позволяют эффективно и недорого провести работы по теплоизоляции.

Фундамент:

• Буронабивные сваи заглубленные на 1.8 м ниже уровня земли, диаметр 300мм.
• Обвязка свай мелкозаглубленной лентой 300×600мм.
• Засыпка песком межленточного пространства с послойным трамбованием и проливкой водой
• Арматура АIII, Ø12, Арматура АIII, Ø14
• Бетон М-300 (B22.5)

Перекрытие фундамента:

• Укладка утеплителя (экструзия 50мм)
• Плита железобетонная толщиной 160мм
• Арматура АIII, Ø12
• Бетон М-300 (B22.5)

Стены, ограждающие конструкции:

• Высота 1-го этажа 2,75м, второй этаж — мансарда
• Гидроизоляция периметра плиты под кладкой
• Несущие внешние стены: газобетонный блок 375мм Bonolit
• Несущие внутренние стены: газобетонный блок 250-375мм Bonolit
• Внутренние перегородки: газобетонный блок 100-150мм Bonolit
• Клей для ячеистого блока
• Подоконное армирование
• Надоконные и наддверные монолитные перемычки

Монолитное перекрытие 1-го этажа:

• Междуэтажное перекрытие железобетонное с двойной арматурной сеткой 160мм
• Арматура АIII, Ø12
• Бетон М-300 (B22.5)

Кровля:

• Устройство стропильной системы с обрешетками
• (Строганый, обработанный огнебиозащитой пиломатериал)
• Паро-гидро защита:
• Гидроизоляция — Ютавек 115, диффузионная мембрана
• Пароизоляция — Ютафол Н АЛ 170 (специал), пароизоляция теплоотражающая
• Кровельное покрытие (материал в расчёте):
• Черепица — Мет/Ч М28 (Zn 275) RAL8017 (кор.) PE-полиэстер

Закладные под инженерные системы:

• Закладные в фундаменте для ввода воды (глубина 1.8м).
• Закладные в фундаменте для вывода канализации.
• Монтажные отверстия в междуэтажном перекрытии.

Объем Bonolit

Блок 375мм Bonolit	79.2 м.куб
Блок 200 мм Bonolit	10.8 м.куб
Блок 100мм Bonolit	9 м.куб
Клей для ячеистого блока (в мешках)	85 мешков
Клей «Формула Тепла»	90 б. и 16 мешков клея для ячеистого блока

10 Невероятных технологий строительства домов на заказ в 2021 году

За последний год как потенциальные, так и нынешние домовладельцы выразили потребность в более здоровых, безопасных и интегрированных домах. Пандемия COVID-19 подвергла многих из нас опасности проживания в домах с плохим качеством воздуха в помещениях, в то время как рекордные стихийные бедствия напомнили нам о необходимости перейти к более устойчивому образу жизни. В ответ технопредприятия и инженеры по всему миру откликнулись, предлагая новые инновации в дизайне и строительстве.От 3D-печати домов и программного обеспечения для моделирования стихийных бедствий до дополненной реальности и солнечного стекла — доступны десятки новых продуктов и услуг. Ниже приведены десять примеров новейших технологий в строительной отрасли.

10 Тенденций технологий строительства домов, на которые следует обратить внимание в 2021 году

# 1 Дома с 3D-печатью

Первым в нашем списке тенденций в области строительных технологий является 3D-печать. Чуть более десяти лет назад 3D-печать стала возможным средством защиты пострадавших от стихийных бедствий регионов по всему миру.От ураганов и столетних наводнений до землетрясений и лесных пожаров традиционные дома не только невероятно уязвимы, но также дороги и требуют много времени для восстановления после стихийных бедствий. Как в сочетании с существующими сборными технологиями, так и сама по себе, трехмерная печать предлагает быстрый и потенциально недорогой способ перестроить дома с нуля — даже на удаленной строительной площадке.

В своей статье 2017 года «3D-печать инструментов и убежищ для оказания помощи при стихийных бедствиях и налоговые льготы на НИОКР» для 3DPrint.com, Чарльз Гулдинг написал, что после землетрясения и урагана 2010 года «внедрение 3D-печати на Гаити помогло архитекторам и инженерам обеспечить столь необходимую инфраструктуру и облегчить клиническую жизнь». Семь лет спустя итальянская компания World’s Advanced Saving Project (WASP) «создала массивный 3D-принтер, который может строить земляные дома из экологически чистых материалов, таких как грязь, глина и растительные волокна». Такие технологии могут не только «эффективно предоставить помощь в виде убежища тем, кто потерял свои дома в случае стихийного бедствия», но также могут создавать конструкции самых разных форм.Многие из этих 3D-принтеров также портативны, что делает их идеальными для «быстрой и экологически чистой реконструкции» и для городов, которые срочно нуждаются в дополнительном жилье.

Как дизайнерские и архитектурные фирмы используют современные технологии 3D

Печать Строительные технологии

Чтобы противостоять экстремальным погодным условиям

Сегодня 3D-печать может служить одним из многих столь необходимых решений жилищного кризиса. Это также может служить способом построить устойчивые, экологически чистые дома в удаленных местах, не подключенных к электросети.За первые четыре месяца 2021 года несколько компаний представили достижения в области 3D-архитектуры. В своей статье от марта 2021 года «ICON строит дома с 3D-печатью из устойчивого к бедствиям бетона в Техасе» для номера Dezeen , Джейн Энглфилд описывает небольшое сообщество домов с 3D-печатью в Остине, штат Техас, построенных «из бетона, предназначенного для работы в экстремальных условиях. Погода.» Дома, спроектированные Logan Architecture и 3Strands и изготовленные на принтере ICON Vulcan, различаются по размеру от двух до четырех спален в каждом.На строительство каждого дома уходило от пяти до семи дней, что намного меньше, чем на строительство традиционного дома.

Чтобы отреагировать на жилищный кризис и уменьшить наш углеродный след

В своей статье «Калифорнийское сообщество, напечатанное на 3D-принтере, демонстрирует огромный потенциал технологий для жилищного строительства» для журнала Forbes , Дженнифер Кастенсон пишет о недавнем сотрудничестве между Mighty Buildings и Palari Group. Она пишет, что вместе Mighty Buildings и компания по устойчивому развитию Palari Group «будут использовать 3D-печать для строительства целого сообщества домов в Палм-Спрингс, Калифорния.«Каждый из пятнадцати домов в этом сообществе будет« состоять из 15 домов, каждый из которых обладает передовыми экологическими и технологическими характеристиками ». Когда все сказано и сделано, каждый дом в этом сообществе будет иметь «нулевую чистую энергию». Цитируя Сэма Рубена из Mighty Buildings, Кастенсон пишет, что «3D-печать — одна из, если не самая многообещающая технология на рынке для … решения жилищного кризиса … таким образом, чтобы не усугубить климат. кризис в процессе ».

# 2 Модульное внешнее здание

Сборные или сборные дома — это дома, построенные из панелей или других больших секций за пределами площадки.Эти панели позже доставляются на строительную площадку и собираются в дом. Сборные конструкции могут значительно сократить время строительства — с месяцев или лет до дней или недель — при одновременном ограничении сопутствующих затрат. Модульные сборные конструкции уже давно популярны в Соединенных Штатах: между 1908 и 1940 годами Sears продала более ста тысяч сборных домов по своим каталогам. сосредоточиться на устойчивости.Современные сборные дома охватывают весь спектр. Они подходят почти для каждой ниши: одни из них предлагаются архитектурными бюро класса люкс, а другие предназначены для потребителей с ограниченным бюджетом.

Модульные сборные системы защищают график и бюджет

В своей статье «Модульное строительство отвечает меняющимся потребностям в период пандемии» для The New York Times, Алли МакКоннон пишет, что модульные сборные конструкции становятся все более популярными в сфере домашнего строительства. за последний год.Она отмечает, что «модульный метод варьируется от изготовления компонентов, таких как панели и стены, до целых единиц, таких как кухни и ванные комнаты, на фабрике, а затем их сборки на месте, как большие детали Lego». Этот метод строительства в настоящее время «составляет около 5% всех новых проектов как в коммерческой, так и в жилой недвижимости», и ожидается, что он будет значительно расти в течение следующего десятилетия благодаря своей доступности и предсказуемости.

Возможность построить склад перед отправкой клиенту защищает бюджет и сроки проекта, устраняя задержки, связанные с погодой и другими проблемами.Захватывающие компании, строящие сборные дома и комплекты за пределами строительной площадки, включают Avrame USA, Honomobo и Plant Prefab. Avrame создает комплекты комплектов для домов с А-образной рамой различных конструкций и размеров, доступных в конфигурациях Solo, Duo и Trio. Хономбо проектирует дома на основе металлических транспортных контейнеров, а Plant Prefab работает с клиентами над созданием полностью настраиваемых пространств с нулевым выбросом углерода.

# 3 Калькуляторы углеродного следа

В своей статье «Двенадцать главных тенденций экологичного строительства» для Ecohome Майк Рейнольдс и Боб Пирсон указывают на калькуляторы углеродного следа.Они описывают калькуляторы углеродного следа, используемые при проектировании и строительстве жилых домов, как «один из самых интересных строительных инструментов, которые [они] обнаружили за последнее время». Такие программы, как ZNE, и инструменты, такие как калькулятор EC3 от Skanska, используют базу данных доступных материалов для расчета вложенной энергии строительного проекта. Встроенная энергия здания — это «энергия, необходимая в первую очередь для производства строительных материалов». Используя эти инструменты, проектно-конструкторские фирмы «могут точно оценить, сколько требуется определенного материала и влияние углерода на различные аналогичные материалы, чтобы сделать лучший выбор для окружающей среды.

Бесплатный калькулятор EC3 помогает строителям домов сократить выбросы на 30%

Рима Сабина Ауф далее описывает облачный калькулятор EC3 в статье «Внедрение углерода в строительство калькулятора запускает для решения проблемы промышленных выбросов» для Dezeen. Ауф пишет, что «компании из архитектурной, инженерной и строительной отраслей объединились для создания бесплатного цифрового калькулятора углерода, который, как они надеются, сократит выбросы парниковых газов и противодействует изменению климата.База данных облачного калькулятора в настоящее время включает «более 16 000 материалов, включая бетон, сталь, дерево, стекло, алюминий, изоляцию, гипс, ковровые покрытия и потолочную плитку», которые широко используются во всем мире. Любой строитель или дизайнер может использовать бесплатный инструмент с открытым доступом, чтобы «сократить выбросы углекислого газа».

Те, кто использует облачный калькулятор, уже сократили свои выбросы до 30% без «какого-либо значительного финансового воздействия». Разработчикам, проектировщикам и строителям, заинтересованным в использовании калькулятора EC3 для сокращения выбросов в рамках собственных проектов, мы рекомендуем просмотреть «Учебник для профессионалов AEC:« Внедрение углерода в калькуляторе строительства »(EC3).Тем, кто живет в предварительно построенных помещениях, мы рекомендуем использовать «Калькулятор углеродного следа» Агентства по охране окружающей среды, который рассчитывает эффективность повседневной деятельности.

# 4 Cool Roofing

По данным Министерства энергетики США, «холодная крыша — это такая крыша, которая была спроектирована таким образом, чтобы отражать больше солнечного света и поглощать меньше тепла, чем стандартная крыша». Они могут быть изготовлены из «краски с высокой отражающей способностью, листового покрытия, плитки или черепицы с высокой отражающей способностью».«Холодные крыши становятся все более популярными по мере роста температуры во всем мире, потому что они помогают ограничить передачу тепла из внешней среды во внутреннюю среду дома. Хотя холодная кровля существует уже сорок лет — впервые она была изобретена в 1980-х годах — с тех пор она была адаптирована для включения зеленой кровли. Хотя уход за зелеными крышами требует больше времени, а иногда и дороже, они невероятно популярны, потому что они привлекательны и поглощают, а не отражают тепло.

Зеленые крыши защищают наш дом, наше здоровье и наши кошельки

Зеленые крыши популярны не только среди домовладельцев, но и среди застройщиков и дизайнеров, заинтересованных в экологичном городском и жилом дизайне.В своей статье «4 причины, по которым зеленые крыши делают добро для строительства» для публикации Sustainability Университета штата Северная Каролина, Карла Дэвис пишет, что «зеленые крыши снижают затраты на энергию, поглощая тепло, а не притягивая его». Зеленые крыши обеспечивают эффективную естественную изоляцию, которая удерживает тепло и снижает потребность в кондиционировании воздуха летом. Зеленые крыши также «помогают уменьшить эффект городского острова тепла», удаляя «частицы воздуха, производя кислород и обеспечивая тень». Наконец, зеленые крыши могут защитить от наводнений и разрушения собственности, «уменьшая и замедляя сток ливневых вод.«Зеленые крыши могут« значительно поглощать и фильтровать воду [для снижения] риска внезапных наводнений и переполнения канализационных сетей ».

# 5 Smart Glass

Статья Globe Newswire «Глобальный отчет по применению и рынкам интеллектуальных и передовых материалов в строительстве за 2021 год: стекло, изоляция, строительство, гашение вибрации, покрытия, HVAC, энергия, интеллектуальные датчики, освещение» рассматривает недавнюю домашнюю страницу строительные технологии. В отчете о рынках интеллектуальное стекло определено как одна из ведущих технологий 2021 года, с упором на его применение в экологичном проектировании зданий.Для тех, кто не знаком с электрохромными окнами, редакционная группа DesignScene объясняет в своей статье «Умное будущее: как работают электрохромные окна?» Согласно статье, электрохромные окна сделаны из стекла или пластика, покрытого тонким слоем оксида металла, в отличие от обычных окон, которые сделаны из «слоев прозрачного стекла». Когда электрический ток подается на этот слой оксида металла, стекло меняет цвет и превращается из непрозрачного в прозрачное — и наоборот.Поскольку электроды в этом процессе «просто перемещаются вперед и назад … для обслуживания интеллектуальных стеклянных окон не требуется энергии», что позволяет экономить деньги и расход энергии.

Smart Glass может сэкономить на энергопотреблении и денежных расходах

В своей статье «Умное стекло имеет светлое будущее: модуляция света с помощью оптических микрозатворов MEMS и массивов микрозеркал может обеспечить огромную экономию энергии», — говорится в недавнем исследовании команды ScienceDaily. которые обнаружили, что интеллектуальное остекление может значительно снизить выбросы, экономя при этом деньги потребителей.В статье отмечается, что сегодня «на здания приходится 40 процентов потребления первичной энергии и 36 процентов общих выбросов CO2». Применяя «умное» остекление, строители могут «снизить потребление энергии на освещение и контроль температуры». Хотя умное стекло существует с 1990-х годов, новые компании разработали новые методы и технологии. Чтобы узнать больше о технопредприятиях, меняющих индустрию умного стекла, прочтите эту статью от Tracxn.

# 6 Самовосстанавливающийся бетон

The LetsBuild.com В статье «10 футуристических технологий, меняющих строительство» самовосстанавливающийся бетон считается одной из самых захватывающих технологий жилищного строительства в 2021 году. LetsBuild объясняет, что каждый год «миллионы фунтов инвестируются в поддержание, ремонт и восстановление дорог, зданий и т. д. туннели и мосты »только в Великобритании. Это связано с тем, что большая часть бетона является хрупкой, уязвимой к изменениям погоды, плохо устойчивой к вибрации и «со временем трескается, и ее необходимо восстанавливать». Самовосстанавливающийся бетон может «продлить жизнь здания на годы и оказать огромную помощь в плане времени и финансов» для застройщиков жилых домов и городских сообществ.Самовосстанавливающийся бетон работает за счет использования воды для реактивации бактерий, «которые были примешаны [к бетону] во время процесса смешивания». При активации эти бактерии «кальцит, который затем лечит трещину».

Самовосстанавливающийся бетон может защитить дома от повреждений во время стихийных бедствий

Александр Зверев объясняет потенциал самовосстанавливающегося бетона в своем выпуске новостей «Самовосстанавливающийся бетон для регионов с повышенной влажностью и сейсмической активностью» для EurekaAlert! — издание, финансируемое Американской ассоциацией развития науки.Цитируя инженера Романа Федюка, Зверев пишет, что «бетон остается строительным материалом номер один в мире, потому что он дешев, долговечен и универсален». К сожалению, бетон со временем «трескается» из-за различных внешних факторов, включая влажность и повторяющиеся замерзания / циклы оттаивания ».

Самовосстанавливающийся бетон вырос из« острой потребности »в инновационных материалах, которые могут диагностировать и восстанавливать традиционные материалы, такие как бетон, металл и дерево. Зверев пишет, что самовосстанавливающийся бетон предлагает недорогой способ быстрого и эффективного ремонта инфраструктуры, особенно после стихийных бедствий.По словам Аверева и Федюка, «самовосстанавливающийся бетон наиболее актуален для строительства в сейсмоопасных районах, где в зданиях появляются небольшие трещины после землетрясений небольшой силы, а также в районах с высокой влажностью и большим количеством осадков, где выпадает много наклонных дождей. на вертикальных поверхностях зданий ».

# 7 Программное обеспечение для моделирования стихийных бедствий

Натаниэль Гроневолд указывает на необходимость технологических достижений в своей статье «Изменение климата делает крупные бедствия более частыми» для Scientific American. Ссылаясь на данные, опубликованные в 2020 году Международной федерацией Красного Креста, Гроневольд пишет, что «крупные бедствия происходят все чаще подряд», часто вытесняя людей и диких животных из их домов и мест обитания. Согласно исследованию IRFC, «количество таких бедствий, вызванных экстремальными погодными и климатическими явлениями, увеличивается с 1960-х годов, а с 1990-х годов выросло почти на 35%». гораздо больше о смягчении последствий изменения климата и адаптации », разработчикам и архитекторам также необходимо защищать от стихийных бедствий здания, которые они проектируют и строят.

Искусственный интеллект помогает архитекторам проектировать более безопасные здания

В своей статье «Чему японские стратегии защиты от стихийных бедствий могут научить мир» для Bloomberg CityLab, Марика Катанума предлагает несколько решений со всего мира в Азии. Архитекторы и строители в Японии начали использовать новаторские системы контроля вибрации и программное обеспечение для моделирования стихийных бедствий для защиты от стихийных бедствий, таких как землетрясения и цунами. По словам инженера Хидеюки Танака, чья компания разрабатывает программное обеспечение для моделирования стихийных бедствий, искусственный интеллект, похоже, готов возглавить строительные технологии в ближайшие несколько лет.Танака и Катанума ссылаются на новое программное обеспечение для моделирования тайфунов, которое может «предсказывать ветровые нагрузки и скорости за два-три дня, процесс, который в настоящее время может потребовать месяцев сбора данных и испытаний в аэродинамической трубе». Программное обеспечение Танаки позволит архитекторам учитывать «данные в элементах дизайна, таких как форма здания и толщина оконного стекла» для создания безопасных конструкций.

‍

Спасибо! Ваше сообщение получено!

Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

‍

# 8 Накопитель солнечной энергии

Вслед за энергетическим кризисом в Техасе в феврале 2021 года домовладельцы и строители по всей стране обратились к способам безопасного и эффективного хранения энергии в своих домах. Хотя интерес к солнечной энергии только набрал силу в последние несколько десятилетий, энергетический кризис в Техасе усугубил этот интерес по всей стране. Таким образом, девелоперы, агенты по недвижимости и технические эксперты называют накопление солнечной энергии одной из главных тенденций строительства и ремонта домов на 2021 год.В своей статье «Рынок аккумуляторов энергии в Соединенных Штатах стремительно растет: тенденции 2021 года в солнечной энергии» для Solar Power World, Келли Пикерел пишет, что «одним продуктом, продажи которого значительно выросли во время пандемии, была система аккумулирования энергии. . »

Строительная отрасль определяет хранение и солнечную энергию в качестве решения для безопасных и стабильных домов

В свете многих стихийных бедствий, произошедших в прошлом году, наряду с заказами на убежище на дому и самоизоляцию во время пандемии COVID-19 — «Домовладельцы действительно чувствовали, что им нужно быть готовыми ко всему, чтобы иметь стабильную базу.«Чтобы создать безопасный и надежный дом, независимо от того, какое стихийное бедствие или кризис общественного здравоохранения возникнет, домовладельцы определили« солнечная энергия + накопитель … как лучший вариант ». Пикерел отмечает, что «рынок хранилищ для жилых помещений неуклонно растет каждый квартал с начала 2019 года», и довольно скоро «все новые солнечные установки [будут] включать в себя компонент хранилища».

# 9 Термоотражающая краска

Как упоминалось выше, технологии охлаждения продолжают доминировать в технологиях проектирования и сборки.Наряду с прохладными крышами и умным стеклом основными игроками стали термоотражающие краски с наночастицами. В своей статье «Самая белая краска может помочь охладить Землю, как показывают исследования» для The Guardian, Дэмиан Кэррингтон пишет о недавно разработанной краске, которая, как надеются разработчики рецептур, охладит здания, «борясь с климатическим кризисом». Рассматриваемая краска — формула сульфата бария — «отражает 98% солнечного света, а также излучает инфракрасное тепло через атмосферу в космос.«Это на 8–18% больше по сравнению с традиционными светоотражающими красками для белого дома. Каррингтон выделяет три отдельных фактора, которые «отвечают за охлаждающую способность краски».

В новой краске на основе сульфата бария используются частицы разного размера для отражения лучей

Во-первых, вместо традиционного карбоната кальция или диоксида титана в качестве пигмента краски было выбрано неорганическое химическое соединение сульфат бария. В отличие от диоксида титана сульфат бария отражает, а не поглощает ультрафиолетовый свет.Во-вторых, производители этой краски использовали гораздо более высокую концентрацию, чем обычно, и, в-третьих, «частицы пигмента были разного размера». Изменяя размер частиц пигмента, краска лучше рассеивала солнечный свет. Поскольку «в ультрабелой краске используется стандартный акриловый растворитель и ее можно производить как обычную краску», исследователи ожидают, что краска будет доступна для потребителей, когда она довольно скоро появится на рынке. Единственный аспект, который может повлиять на доступность краски, — это высокая концентрация пигмента.В любом случае, эта термоотражающая краска может произвести революцию на рынке красок для дома.

# 11 Полностью интегрированная технология «Здоровый дом»

Пандемия COVID-19 открыла глаза домовладельцам по всей стране — и по всему миру — на важность здорового дома. За последние несколько лет появились поразительные опросы и исследования, в которых подробно описано количество материалов, выделяющих опасные газы в наших домах. От полов и изоляции до красок и мебели — многие старые дома страдают от химической нестабильности и неожиданной токсичности.Таким образом, последняя новая строительная технология в этом списке — это не содержащие летучих органических соединений краски и строительные материалы.

Десятки компаний по всему миру за последние несколько лет разработали строительные материалы и отделку с низким уровнем выбросов, и в ближайшие месяцы к ним присоединятся еще больше. Например, ECOS Paints предлагает серию красок с нулевым содержанием летучих органических соединений и нетоксичных красок для наружных и внутренних стен. American RockWool обеспечивает изоляцию из натуральной шерсти, не содержащую токсичных антипиренов. Производители напольных покрытий из высококачественного натурального дерева вновь вошли в общественное сознание, отвлекая потребителей от линолеума, перго и виниловой плитки.

Tech-Forward Design-Build

Предложения компании Element Homes

Удаленное отслеживание проектов для клиентов

Штат Калифорния уже давно является лидером в области устойчивого развития, инновационной архитектуры и домашних технологий. Учитывая это, неудивительно, что калифорнийская компания Element Homes, занимающаяся проектированием и строительством, применила в своей практике одно из лучших в штате интеграционное программное обеспечение. Element Homes предлагает клиентам отслеживание проектов в реальном времени через их программное обеспечение для управления проектами.По мере того как рынок жилья смещается в сторону экологической ответственности и здоровья дома, выбор потребителей будет становиться все более важным для домовладельцев. Element Homes предлагает потребителям возможность выбирать все материалы, просматривать фотографии прогресса и удаленно отслеживать график и бюджет строительства.

Эта технология упрощает строительство нового дома и делает его более доступным

ФАЙЛ — 4 мая 2018 года на фотографии из файла показан строящийся дом в Розвилле, Калифорния.В … [+] четверг, 16 августа, Министерство торговли сообщает о жилищном строительстве в США в июле. (AP Photo / Rich Pedroncelli, файл)

В условиях роста затрат на строительство и продолжающейся нехватки земли и рабочей силы не секрет, что сегодняшние строители домов испытывают трудности. Запасы новых домов упали в последние месяцы, и цены на эти объекты остаются высокими, средняя цена продажи на июль составляла 328 700 долларов, что более чем на 73 000 долларов выше среднего показателя по стране.

Но не все надежды потеряны для нуждающихся в средствах покупателей, стремящихся к новому строительству.Фактически, если они захотят проявить немного нетрадиционный подход в своем подходе, многое может оказаться не так уж и сложно — даже на сегодняшнем конкурентном рынке.

Оцифровка жилищного строительства

С помощью новой цифровой платформы под названием Edgewise покупатели могут приобретать новую и строящуюся недвижимость у строителей в режиме онлайн. Этот инструмент позволяет пользователям резервировать участки, делать и согласовывать предложения, вносить депозиты, загружать финансовые документы и даже делать выбор дизайна и обновления своей собственности во встроенной «Студии дизайна».«Покупатели также могут получать обновления — через фотографии и видео — по мере того, как строится их дом.

Streamline, девелопер из Филадельфии, был одним из первых строителей, вступивших на борт платформы. По словам Тристина Флетчера, директора по продажам и маркетингу компании, Edgewise сделал покупку нового строительства более доступной — и более доступной — для многих американцев.

«Технологии улучшили процесс покупки жилья для нового потребителя строительства, давая покупателям в любой ценовой категории возможность построить дом своей мечты», — сказал Флетчер.«С момента перехода на платформу Edgewise покупатели жилья впервые могут вести переговоры с Streamline и бронировать дома непосредственно у застройщика в режиме онлайн. Покупатели могут просмотреть и выбрать единицы, которые соответствуют их критериям, имея возможность настроить свой дом, выбрав отделку повсюду ».

Streamline на данный момент насчитывает около 30 проектов на платформе. Включая Streamline, у Edgewise около 30 строителей и 60 текущих проектов в Остине, Чикаго, Денвере, Лос-Анджелесе, Майами, Филадельфии и Торонто.

Вырезание посредника

Хотя покупатели, безусловно, могут использовать агентов по недвижимости для помощи в их покупке Edgewise, платформа разработана с учетом прямых транзакций между покупателем и застройщиком. По словам основателя Edgewise Бобби Джункосы, удаление этих посредников — это то, что экономит деньги на платформе как покупателям, так и строителям.

«Кажется, существует этот давний и тщательно охраняемый миф о том, что агенты абсолютно необходимы, и без них это были бы кошки и собаки, живущие вместе в массовой истерии.Это просто неправда, — сказал Джункоса. «Мы действительно чувствуем, что, заменив традиционные агентские услуги технологиями, сэкономленные комиссионные можно будет вернуть покупателю и застройщику, что сделает дома более доступными для покупателей и более прибыльными для строителей».

Строители платят фиксированную плату за размещение собственности на платформе — обычно около 1% от покупной цены. Используете агента для составления списка того же объекта недвижимости? Это будет стоить 6% от продажной цены. Поскольку строители могут сэкономить очень много (например, около 15 000 долларов на доме стоимостью 300 000 долларов), они, как правило, могут сделать недвижимость более доступной, а также предложить финансовые стимулы для покупателей.

«Большинство покупателей, которые использовали Edgewise, не представлены и покупают до строительства. Комбинация — это то, что строители очень недооценивают », — сказал Джункоса. «В начале проекта строители высоко ценят предпроектные продажи, так как они помогают им с финансированием строительства, поэтому покупатели обычно могут получить большую сделку. Как говорится: «Ранняя пташка заболевает червяком».

Флетчер из

Streamline подтверждает это, заявляя, что покупатели до начала строительства получают лучшие предложения. У них также есть больше возможностей настроить дом в соответствии со своими потребностями и предпочтениями.

Edgewise также может помочь сократить расходы, когда сообщество построено, а строители готовы расчистить запасы и двинуться дальше. Строители, использующие Edgewise, также получают преимущества встроенных инструментов управления клиентами, обработки платежей и других услуг, привлечение которых потребует дополнительных затрат. Для мелких строителей, у которых, по словам Джункосы, «тонкие как бритва» поля, это может изменить правила игры.

«Главный вывод заключается в том, что, имея большую передышку в своих расходах, строители могут более гибко предлагать рекламные акции, скидки и т. Д., — сказал Джункоса. «В результате дома становятся более доступными для покупателей и более прибыльными для строителей. Это беспроигрышный вариант для основных сторон ».

Еще больше тысячелетнего опыта

Пока что покупателями Edgewise были в основном миллениалы. Хотя это может быть связано с большой долей этой когорты на рынке жилья в целом, более цифровая и оптимизированная платформа также может сыграть свою роль.

«Вначале это были почти исключительно миллениалы, — сказал Джункоса.«По мере того, как мы добавляли больше проектов, средний возраст сотрудников несколько увеличился. Я думаю, что по большей части это определенно технический подход ».

Этот «технический подход» является очевидным преимуществом для покупателей Edgewise, которые, по словам Джункоса, с самого начала отстаивали безагентный и полностью онлайн-сервис.

«Одна вещь, которая была ясна на раннем этапе, заключалась в том, что покупатели хотели, чтобы то, что агенты принижали, считалось безличным», — сказал Джункоса. «Они предпочитали получать обновления по электронной почте, а не тратить время на то, чтобы пойти в офис и поболтать.Когда мы попробовали поэкспериментировать с пошаговыми руководствами, они просто попросили нас вместо этого присылать изображения и видео ».

Возьмем, к примеру, первых покупателей Edgewise Кимберли и Тома Лемана. В то время два миллениала, которым в то время было чуть больше 20 лет, начали процесс покупки дома с помощью традиционного агента, но в конечном итоге разорвали связи. В конце концов, пара купила себе новое домашнее соло, используя инструменты Edgewise.

Помимо «очень простого» опыта, по словам Кимберли, пара смогла полностью настроить недвижимость в соответствии со своими потребностями.

«Поскольку Edgewise специализируется на предварительных постройках, было здорово иметь возможность внести некоторые изменения в наш план этажа, которые лучше соответствуют нашим потребностям (помимо предлагаемых традиционных вариантов дизайна)», — сказала Кимберли. «Такими примерами были превращение спальни в офис, модернизация некоторых частей нашей кухни и максимальное увеличение механического пространства в подвале».

Вдобавок ко всему этому, Lehmans смогли зарезервировать свой дом всего за 1 000 долларов — это небольшая часть того, что требуется большинству строителей при новом строительстве.Когда строительство их дома было отложено, Эджуайз также покрыла арендную плату пары (в общей сложности около 9000 долларов) до тех пор, пока недвижимость не будет окончательно оформлена.

Хотя их покупка и перемещение давно закончились, Леманы, возможно, еще не завершили взаимодействие с Эджуайзом. Платформа также планирует развернуть дополнительные функции, чтобы улучшить жизнь после покупки. Порталы сообщества, инструменты для гарантийного ремонта и многое другое находятся в разработке.

Взгляд в дом будущего

© Черезов

Нет сомнений в том, что дома становятся умнее и больше подключаются к миру устройств с доступом в Интернет, но что это означает для строительной и строительной отраслей? 1 Click Bathrooms смотрит

Умный дом следующего поколения изменит нашу жизнь невероятным образом, оставив в прошлом наш нынешний образ жизни, в котором доступ к Интернету ограничен различными устройствами.

В этой статье мы кратко рассмотрим последние достижения в области технологий умного дома и увидим, что эти новые достижения означают для заинтересованных сторон во всех отраслях планирования и строительства, а также для потенциальных домовладельцев.

Революция в строительстве

В наши дни все больше и больше домов строятся с использованием модульной конструкции, в которой компоненты строятся вне строительной площадки и собираются на месте — это часто приводит к гораздо меньшим нарушениям работы на территории и к гораздо более быстрому времени строительства в целом.

Этот современный метод строительства постепенно набирает популярность среди крупных застройщиков. Такие разработки, как общежития для студентов и дома для престарелых, которые требуют большого количества униформ, модульных комнат, были одними из первых, кто заново открыл для себя эту технику, но он также набирает обороты в сообществе домостроителей.

Недавно анонсированная модульная деревенская застройка Etopia Corby является ярким примером будущего такого типа домостроения. Генеральный директор проекта Джозеф Дэниелс заявил, что «бессмысленно цепляться за кирпичи и раствор, которые требуют больше времени на строительство и намного дороже».Вы можете узнать больше об этом проекте здесь, несомненно, это первая из многих «модульных деревень», которые будут определять дома будущего.

Эффективность превыше всего

Энергоэффективность и экологичность идут рука об руку и образуют двойную цель, к которой должны стремиться все современные домостроители. При планировании нового строительства следует учитывать все, от травяных крыш до улавливателей дождя и солнечных водонагревателей, поскольку эти дополнения не только уменьшат углеродный след, но и сократят счета за электроэнергию для жителей — долгожданная особенность в тяжелые экономические времена.

Домашние технологии, ориентированные на экономию средств, такие как интеллектуальный термостат Nest, который заставляет жителей снизить температуру в своем доме на 1 градус, еще больше улучшают это с точки зрения экономии.

Вездесущие личные помощники

В настоящее время личные помощники, такие как Amazon Alexa и Google Assistant, работают только с соответствующим оборудованием и другими устройствами. В доме будущего такие виртуальные помощники будут встроены в саму структуру дома, то есть запросы, домашняя автоматизация, организация и многое другое будут доступны из любой комнаты.

Конечно, это означает, что дом будущего должен быть практически невосприимчивым к попыткам взлома, которые преследовали первых приверженцев Интернета вещей (IoT). Строителям придется развеять любые опасения, что в их домах будет отсутствовать интернет-безопасность — точно так же, как структурная целостность имеет первостепенное значение.

Умная ванная

По сути, революция в умном доме — это сделать вашу жизнь проще — будь то управление домашней акустической системой с помощью голоса или включение термостата непосредственно перед тем, как вы вернетесь домой, все разделяет эту общую цель.

Ванная не исключение. Интеллектуальные зеркала могут предоставить пользователям оперативную информацию в ванной, например обновления по электронной почте и прогнозы погоды, что жизненно важно для быстрой поездки на работу, которая начинается в душе. В умной ванной комнате можно также объединить душевую лейку с динамиком Bluetooth, чтобы сделать музыкальное утро в душе намного проще.

Водонепроницаемые телевизоры

также становятся все более популярными, поскольку потребители спросят, зачем рисковать ноутбуком или планшетом рядом с коварной водой в ванне, если телевизор можно встроить в комнату? Наличие адекватных водонепроницаемых розеток, доступных для такого дополнения, должно быть в умах застройщиков роскошных домов, поскольку телевизор в ванной может быть ключевым элементом, который стимулирует продажи в этой конкретной нише.

Умная кухня

Как и ванная комната, умная кухня, полностью предустановленная в футуристическом доме, поможет стимулировать продажи в роскошной нише. Опять же, большое количество розеток является ключом к успеху такой кухни в новом развитии. Новинка в области дизайна холодильников, впервые разработанная стартапом из Кремниевой долины Innit, может определять, когда еда собирается уходить, и предлагать рецепты и план питания с помощью push-уведомлений через приложение.

Многие кухонные приборы уже имеют интеграцию с домашними помощниками, такими как Alexa, но полностью интегрированный дом пойдет еще дальше и позволит отображать идеи рецептов, статистику в реальном времени о том, сколько еды в холодильнике и многое другое на экранах в кухня.Family Hub от Samsung является эталоном, предоставляя все это и умный экран для отображения семейных фотографий — футуристическое обновление стандартного метода отображения открыток с помощью магнита на холодильник.

Обеспечение достаточной мощности и места для этих блестящих приборов — это тот минимум, над которым должны работать домостроители, но такая предварительно оборудованная умная кухня, безусловно, заставит потенциальных домовладельцев поверить в то, что они делают твердый шаг в будущее.

AR / AI: новый горизонт

Передовые новые технологии, такие как дополненная реальность (AR) и искусственный интеллект (AI), также становятся полезными нишами в доме будущего.Технология AR может заставить домовладельцев визуализировать покупку новой мебели в своих домах, в то время как AI может помочь домашним помощникам, таким как Alexa или Google Assistant, узнать о вашей повседневной жизни, что в результате сделает их более полезными.

Хотя одна функциональная, а другая более эстетичная, эти две технологии могут идти рука об руку в процессе проектирования. Например, ИИ можно использовать для оптимизации дизайна путем моделирования долговечности, в то время как AR может использоваться архитекторами для физической визуализации того, как новый дом может выглядеть в определенной области и что может поместиться в различных комнатах для максимальной эргономики. поток.

Ванные комнаты в 1 клик

https://1clickbathrooms.co.uk/

Twitter: @ 1clickbathrooms

Рекомендуемые статьи по теме

Строительные технологии «старой школы», которые помогают создавать современные высокопроизводительные дома

Некоторые идеи энергосбережения 1970-х годов стали намного более жизнеспособными благодаря новым продуктам и системам.

Часто хорошие идеи просто потому, что они существуют какое-то время, считаются менее эффективными или даже устаревшими.Но многие из принципов энергосбережения солнечных домов эпохи Картера на самом деле могут работать даже лучше сегодня. Это связано с тем, что технологии теплоизоляции, остекления окон и даже оконных покрытий значительно улучшились.

Эти методы не ограничиваются строительством новых домов. Они применимы независимо от того, начинаете ли вы с нуля на новом сайте, добавляете пристройку или кладете модульный дом на свой участок.

Вот три технологии «старой школы», которые идеально подходят для современного строительства.В этой статье мы в первую очередь рассмотрим детали конструкции для холодных погодных условий, хотя некоторые из них, например земляные бермы и солнечные фотоэлектрические системы, также могут применяться в жарком климате.

Улучшение земной бермы

Одной из проблем ранних попыток строительства частично заглубленных, разделенных или «двухуровневых» домов с пригодными для жизни подвалами была почти неизбежность проблем с влажностью. Руководством всегда было отводить воду из подвала, но новые продукты предлагают уровень отказоустойчивой защиты, которого раньше не было. Старый способ заключался в том, чтобы просто нанести слой асфальта на бетонные стены под землей и установить отверстие для отстойника в бетонном полу подвала в качестве запасного плана для любой утечки. Но современные изделия, такие как синтетические дренажные маты, гораздо более надежны, чем тонкий слой асфальта, который со временем разрушается.

На этой иллюстрации показан тщательно спланированный земляной вал для современного дома. Новые технологии обеспечивают лучшую долговременную защиту от влаги и энергоэффективность. Изображение: www.themodernnatural.com.

Это было тогда. Строительная наука улучшилась, и теперь вы можете устанавливать бетонные стены (все еще с учетом хорошего дренажа), которые защищены надежными резервными системами, чтобы вода не проникала в дом. Для обзора, вот руководство, разработанное для профессиональных строителей (см. «Слой контроля воды», Раздел 1.2, стр. 12), в котором объясняется, как установить и использовать высокотехнологичные дренажные маты с изоляцией из жесткого пенопласта для создания прочных, водонепроницаемых стен подвала.

Комбинируя эту изоляционную технику с естественными изоляционными качествами земляной насыпи, вы можете сэкономить большие деньги на долгосрочном использовании энергии в доме. Интересно отметить, что земляные насыпи также создают очень эффективный звуковой барьер. Полевое исследование, проведенное в 2011 году, показало, что стены с земляными валами работают лучше, чем бетон, в плане снижения шумового загрязнения, в первую очередь потому, что земляные стены могут быть построены под углом, который отражает шум, в то время как бетонные стены, как правило, вертикальные.

Passive Solar: новые инструменты

Когда пассивная солнечная энергия впервые заняла свою нишу в 1970-х годах, лучшим вариантом с точки зрения общих энергетических характеристик были двойное остекление и ручные панели из жесткого пенопласта.Конечно, вы можете получить большое количество тепла в течение дня, но если вы не откроете пенопластовые панели ночью, вы потеряете все накопленное тепло, что приведет к чистой потере энергии. Это требует постоянного поведения от существ, не известных своей последовательностью (людей).

Technology решила эту проблему с помощью низкоэмиссионного остекления. Оборудуйте это окно-стену низкоэмиссионными стеклопакетами, и даже если у вас нет оконных покрытий (в некоторых странах с холодным климатом), вы получите энергетический эффект. Нет прироста энергии, но вы достигли нейтрального уровня.Здесь на помощь приходят новые технологии.

Три усовершенствования (см. Ниже), особенно при совместном использовании в хорошо изолированном доме, значительно увеличивают потенциал энергоэффективности пассивных солнечных батарей. Достичь R-значений стены на уровне пассивного дома можно с помощью обычных материалов. Например, в проекте REACH Community Development Orchards в Orenco, вот как они достигли этой отметки:

«В то время как в типичных стенах обычно есть полости для стоек размером 6 дюймов, заполненные изоляцией из войлока, стены в Orchards будут иметь полости для стоек 10 дюймов, заполненные выдувной изоляцией из стекловолокна, а также слоем внешней жесткой изоляции.”

Специалисты по пассивному дому

также рекомендуют определенные параметры изоляции оконных рам и другие детали. Но для простоты сначала остановимся на большой тройке:

.

Системы герметизации окон. Положите руку рядом с окном в старом доме. Если вы чувствуете сквозняк, скорее всего, он исходит из области вокруг окна, а не из самого стекла. Мы гораздо лучше понимаем важность герметизации окон и новых продуктов, таких как герметизирующие ленты, которые позволяют легко получить идеальное уплотнение.

Улучшенное остекление. Новые окна с полостями, заполненными аргоном, и / или тройным остеклением меняют энергетическое уравнение. Теперь вы фактически сохраняете больше солнечного тепла, чем теряете в холодные зимние ночи. Следующий шаг закрепляет сделку.

Автоматические, изолированные жалюзи. Мало кто из нас ведет образ жизни или придерживается дисциплины, чтобы опускать и закрывать изоляцию окон дважды в день, каждый день, для экономии энергии. Но теперь доступны доступные автоматизированные системы, которые берут на себя эту рутинную работу.В сочетании с этими технологиями пассивные солнечные оконные стены и южная ориентация выглядят намного более многообещающими для современных домов и пристроек.

ФЭ на крыше: смешивание

Некоторым людям не нравится внешний вид традиционных фотоэлектрических панелей. Их возражения не должны мешать соглашению. Солнечная энергия сейчас представлена ​​во многих стилях, которые сочетаются с кровлей. Эти продукты, называемые Building Integrated Photovoltaics (BIPV), раньше предназначались для коммерческих проектов, но они находят растущий рынок среди домовладельцев.

Низкий профиль PV. Комплексные солнечные панели в зданиях лучше сочетаются с традиционными линиями крыш в этом районе. Изображение: Flickr (Creative Commons).

BIPV являются довольно новыми в жилом секторе, и есть несколько особых моментов, которые следует учитывать при установке их на традиционно построенную крышу с ферменным каркасом.

1. Масса. Вообще говоря, вес не должен быть проблемой. Рама, предназначенная для поддержки нескольких слоев модифицированной битумной черепицы, может легко поддерживать любой продукт BIPV, который я видел.Однако, если вы планируете разместить солнечную батарею НАД несколькими слоями черепицы, вам может потребоваться оценка инженера.
2. Подложка. Не возиться. Потратьте немного больше, чтобы установить современную высокотехнологичную подкладку крыши, которая не выйдет из строя раньше, чем панели BIPV. Такие продукты, как Owens Corning DeckDefense , должны помочь.
3. Снежная горка. В идеале вам нужна крыша BIPV, которая автоматически линяет и тает снег. Проконсультируйтесь с местным специалистом по установке.Возможно, в вашем районе есть минимальный уклон крыши, чтобы сбрасывать снег без посторонней помощи.

Не позволяйте старым представлениям о пассивных солнечных батареях, солнечных батареях с земляными ограждениями и крышах отвлечь вас от этих проверенных временем и лучших, чем когда-либо, технологий. Добавьте правильные современные ингредиенты. И вы можете заставить их работать, экономя деньги в течение долгого срока службы вашего следующего дома или пристройки.

Возможности улучшения жилищного строительства

Некоторые вещи в жизни настолько сложны, что легче сказать: «К черту, я вообще не собираюсь этого делать.«Вот на что похоже строительство нового дома для большинства людей. Этот процесс настолько сложен, что может быть более привлекательным найти дом, готовый к заселению, даже если не отмечены все флажки.

Но даже тогда сегодняшние покупатели жилья не избалованы выбором. В то время как ставки по ипотеке находятся на рекордно низком уровне, люди, желающие купить свой первый дом, особенно миллениалы, на долю которых в 2019 году пришлась половина всех новых жилищных кредитов, имеют ограниченный и стареющий фонд домов на выбор.А для тех, кто все еще хочет построить дом с нуля, рост затрат на строительство, ограниченные размеры участков и чрезмерная бюрократическая волокита могут сделать этот процесс непреодолимым.

Учитывая, насколько эволюционировали строительные технологии, материалы и методы, строительство нового дома должно быть намного проще, чем оно есть на самом деле. На этом пути слишком много препятствий, в которых нет нужды. А в разгар крупнейшего с начала 2000-х годов бума строительства домов для одной семьи это проблема, которую нельзя игнорировать.

Индустрия недвижимости испытывает серьезный дефицит времени, чтобы собрать новый жилой фонд. А по шкале эффективности от 0 до 10 мы на нуле. Мы можем получить 10 баллов — я уверен, что мы получим 10 баллов, но это маловероятно, если мы не будем использовать технологии для достижения этой цели.

---

Почему кредиторам необходимо пересматривать контроль качества

По мере того, как кредиторы приспосабливаются к меняющимся перспективам рисков и, возможно, даже к усилению нормативных требований, они должны иметь возможность реагировать в режиме реального времени и быстро вносить необходимые изменения.Использование технологий может помочь.

Представлено: DataVerify

---

Сложнее, чем должно быть

Когда мы с женой были на рынке, чтобы купить дом, мы разочаровались в работе с брокером и решили построить его сами. После почти года, большого количества исследований и множества головных болей, мы добились этого — в значительной степени потому, что у меня было время и ресурсы на моей стороне. Я знаю, что для большинства людей это не так.

Процесс сборки был логистическим кошмаром от начала до конца. Необходимо понять множество пересекающихся компонентов. Торговые технологии, строительные нормы и правила развивались независимо от местных потребностей. Добавьте к этому отсутствие общенациональных стандартов, практик и платформ для распространения новой информации среди профессионалов, не говоря уже о потребностях потребителей.

Так много раз я задавался вопросом: «Почему логистикой и материалами на объекте управляет кто-то в грузовике, записывающий в блокноте?» «Почему затраты такие непредсказуемые?» И, как и большинство потребителей в последнее время, «Почему я не могу просто делать все это в Интернете?» По ходу дела я разговаривал со многими профессионалами отрасли, и никто не мог объяснить мне препятствия.

Отрасль недвижимости полна сложностей, которых нет больше нигде, начиная от того, как мы стимулируем брокеров по недвижимости, до того, как мы оцениваем землю и дома. Ясно, что отрасль может извлечь выгоду из нового мышления, особенно когда у нас уже есть возможность сделать почти все аспекты проще и эффективнее.

Возможности для инноваций

Строительство традиционно медленно осваивало новые технологии по сравнению с другими отраслями.Несколько лет назад McKinsey обнаружил, что строительство является одним из наименее оцифрованных секторов в мире, несмотря на преимущества, которые мы уже видели от строителей, сделавших рывок.

В разных отраслях мы всегда должны думать о том, как мы можем использовать человеческий опыт более творчески, разумно и эффективно. Чем больше мы можем использовать технологии вместо людей в контексте сборки, тем больше мы можем сделать за то же время.

Существует сильное несоответствие между тем, что можно сделать, и тем, что делается.Тем не менее, меня воодушевляет то, что компании, использующие цифровые инструменты и платформы — или создающие свои собственные, — извлекают небольшую долю из гигантской индустрии, от оптимизации финансирования и проверок до централизации коммуникации, оптимизации бюджетов и сокращения задержек в реализации проектов.

Создание прозрачности

При таком большом количестве движущихся частей, задействованных в строительстве нового дома, финансирование может быть одним из самых непрозрачных и запутанных шагов. Built Technologies в Нэшвилле — одна из компаний, которая создала набор программного обеспечения для упрощения выдачи кредитов, розыгрышей и проверок для кредиторов и подрядчиков.Всем рабочим процессом, включая поставщиков капитала, подрядчиков и поставщиков, можно управлять онлайн или с помощью знакомого и доступного мобильного приложения.

Автоматизация для повышения эффективности

Для выполнения многих задач в жилищном строительстве требуются человеческие глаза и руки. Но в других областях машины уже доказывают, что они лучше, быстрее и безопаснее. Использование новых и автоматизированных технологий в строительстве — естественный следующий шаг к принятию более разумных решений на стройплощадке и за ее пределами, от планирования и проектирования до поиска материалов и планирования рабочих.

Mosaic , строительная компания из Аризоны, разработала программную платформу для определения наилучшего способа строительства с использованием рабочей силы и материалов на месте. Платформа создает цифровые модели из стандартных строительных чертежей, а затем объединяет огромные объемы данных со знаниями экспертов-строителей для распределения ресурсов, согласования графиков и обновления затрат в режиме реального времени.

3D-печать — еще одно многообещающее событие, которое привело к тому, что стартап в Остине, штат Техас, построил дом за один день, а совсем недавно — первый дом в США, напечатанный на 3D-принтере SQ4D.S., построенный на Лонг-Айленде за 50% от средней стоимости. Суть в обоих случаях заключалась в том, насколько 3D-печать и автоматизация сэкономили затраты на рабочую силу, которые могут составлять почти половину общего бюджета типичного проекта.

Больше услуг под одной крышей

Block Renovations — отличный пример компании, использующей технологии, чтобы сделать многоступенчатый процесс более эффективным для подрядчиков и более удовлетворительным для клиентов. Удобная платформа Block хранит объем работ, документы, фотографии выполнения и сообщения клиентов в одном месте, а также содержит библиотеку материалов, которая позволяет людям визуализировать весь проект до его запуска.Компания также сопоставляет каждый проект с проверенным списком проектировщиков, проектировщиков, а также лицензированных и застрахованных подрядчиков, с которыми клиенты могут связаться через Интернет.

Ранние революционеры, такие как Redfin , аналогичным образом начали охватывать большее количество баз, объединив услуги по ипотеке, титулам и покупке домов через Интернет. Будь то приобретение или расширение количества предлагаемых услуг, все больше компаний стремятся поддерживать отношения с покупателями от начала до конца.Я предвижу гораздо больше удивительных достижений от компаний, занимающихся недвижимостью, которые решат эту задачу.

Строительство нового фундамента

Нехватка жилья на одну семью в США — проблема, которая не исчезнет в ближайшее время. Текущий всплеск спроса на загородное жилье, возможно, был ускорен пандемией, но тенденция к переезду людей из городов в пригороды не нова. За исключением этого раза, наша аудитория — это самая технически подкованная группа покупателей жилья на сегодняшний день.

Индустрии недвижимости в целом предстоит пройти долгий путь, прежде чем покупка или строительство нового дома станет настолько простым (и увлекательным), насколько люди ожидают. Когда вы спиной к стене, вы должны придумать, как создать то, чего не существует. Это возможность больше всего на свете.

Эта колонка не обязательно отражает мнение редакционного отдела HousingWire и его владельцев.

Чтобы связаться с автором этой истории:
Алек Хартман в alec @ welcomehomes.com

Чтобы связаться с редактором, ответственным за эту статью:
Сара Уилер, [email protected]

Тенденции в технологиях жилищного строительства

Следование тенденциям в строительных технологиях — это разумный способ принимать обоснованные решения в будущем. Когда покупатели знают, что есть в наличии, они могут задать более важные вопросы, чтобы в итоге получить дом, который они хотят. В новом строительстве технологии не так широко используются, как в других отраслях, но они догоняют их в некоторых очень заметных аспектах.Узнайте больше о том, как различные технологии используются в интересах как строителей, так и владельцев собственности.

Технологии разведки

Технология скаутинга сегодня экономит время разработчиков, когда им нужно выбрать подходящие места для своих новых построек. В прошлом разведчикам, возможно, приходилось посещать несколько участков, проводя дни, измеряя возможные препятствия на земле. Теперь разработчики могут использовать современные устройства, чтобы найти место, которое соответствует их потребностям:

• Дроны : Это изобретение сегодня чрезвычайно популярно в сфере недвижимости, поскольку дроны могут точно отображать масштабы и условия потенциальных строительных площадок.Если на большом участке земли заросли массивные корни деревьев или он незаконно использовался в качестве свалки, разработчики и инвесторы могут определить его жизнеспособность, даже не посещая этот участок.
• 3D-сканеры : 3D-сканеры показывают строителям точные измерения потенциальных препятствий на участке с точностью до 2 мм. Если дрон покажет, что на территории есть кусты или склады, 3D-сканер вернет размеры обратно разработчику, чтобы он мог спланировать заранее.

VR / AR спешат на помощь

Некоторые строительные компании сейчас используют программы виртуальной и дополненной реальности для обучения своих рабочих. Ориентируясь как на безопасность, так и на точность, рабочие могут учиться и делать ошибки, нося гарнитуру, а не на строительных лесах. Работа на стройплощадке сопряжена со своим собственным набором рисков, но виртуальная реальность и дополненная реальность дают работникам возможность изучить конкретную планировку и опасности каждой рабочей площадки в надежде сократить количество несчастных случаев на стройплощадке.Это дает работникам заблаговременное уведомление о потенциальных опасностях и позволяет им обрести уверенность перед выходом на площадку.

Новые строительные материалы

Большинство домовладельцев будут выполнять определенный объем работ по обслуживанию своего дома, чтобы поддерживать структуру в соответствии с нормами, но производители строительных материалов стремятся уменьшить усилия среднего домовладельца. Например, самовосстанавливающийся бетон — это революционный продукт, который может помочь фундаменту выдержать испытание временем.Бетон действительно может вернуться к своей первоначальной форме в случае общего сдвига или травмы. Строители могут выбрать краску с наночастицами, потому что она спроектирована так, чтобы противостоять как пятнам, так и повреждению водой. Экспериментируя с новыми элементами, такими как диоксид титана и полимеры с памятью формы, производители пытаются предоставить людям качественные материалы, которые прослужат дольше, чем срок ипотеки.

Робототехника в строительстве

Роботы-укладчики кирпича кладут кирпичи примерно в пять раз быстрее, чем строительный рабочий, что делает их потенциальным решением для разработчиков, которые изо всех сил пытаются найти рабочую силу. Роботы могут не только помочь инвесторам быстрее уложиться в сроки выполнения проектов, они также могут работать с множеством различных макетов. Производители роботов в настоящее время усиленно работают над поиском способов повышения гибкости роботов при обнаружении аномалий на работе. От сложных чертежей до неожиданных отверстий в земле роботы могут в ближайшем будущем работать со сложными нестандартными домами. Поскольку нехватка рабочих в строительной отрасли продолжается, эта тенденция потенциально может снизить расходы домовладельцев без ущерба для долговечности или качества.

3D-печать

3D-принтер для большинства людей — не более чем странное явление. Большинство людей не владеют одним или даже не нуждаются в нем. Однако многие компании максимально используют 3D-технологии, экспериментируя с различными конструкциями и возможностями, включая 3D-дома. Такие компании, как Apis Cor, уже «печатают» дома для полноценного проживания за считанные часы. Самое приятное то, что строительство этих домов обходится всего в несколько тысяч долларов, что может стать решением многих проблем с доступным жильем в стране. Эта технология может быть не совсем готова для широкой аудитории, особенно когда сами машины стоят очень дорого, но, возможно, это только вопрос времени, когда мы увидим, что 3D-принтеры займут центральное место.

Как новые строительные технологии противодействуют нехватке строительной рабочей силы в Америке

Рецессия 2008 года привела к значительному сокращению строительной отрасли США, в результате чего многие квалифицированные рабочие переключились на другую профессию. Теперь, когда экономика восстановилась и жилищное строительство находится на прежнем уровне, наблюдается серьезная нехватка рабочей силы, которая ведет как к затратам на строительство, так и к задержкам.Однако новые технологии помогают строить дома быстро и по доступной цене, несмотря на нехватку рабочей силы. Вот некоторые из этих полезных инструментов:

• Сборные элементы здания, которые позволяют быстро устанавливать целые комнаты или конструкции, чтобы бригада могла перейти к завершающим этапам
• Автоматизированное строительное оборудование для выполнения любых работ — от расчистки участка до подвешивания гипсокартона
• Расширенное программное обеспечение для отслеживания, позволяющее максимально эффективно использовать каждого рабочего на стройплощадке для ускорения строительства без потери качества
• Онлайн-программы приема на работу и обучения, призванные помочь привлечь новых рабочих, которые иначе никогда бы не рассматривали работу в строительстве
• Новые методы проектирования, которые сводят к минимуму ненужные работы по обрамлению, что приводит к более прочной конструкции, строительство которой занимает меньше времени
• Более быстрые методы нанесения распылением для трудоемких процессов, таких как нанесение домашней пленки или покрытие настила крыши.

Узнайте больше о том, как можно использовать новые строительные технологии

Тенденции в сфере технологий в сфере недвижимости могут принимать самые разные формы, но очевидно, что строители, инвесторы и рабочие Sitka начинают видеть практические преимущества технологий, а не просто сложное руководство по эксплуатации и высокую цену. Будущие покупатели могут видеть, а могут и не видеть эти методы в домах своей мечты, но перед поиском полезно иметь представление о них.

Как технологии влияют на жилое строительство

Строительная отрасль претерпевает огромные преобразования.Будь то оборудование с искусственным интеллектом, переход старых офисных процессов в цифровую форму или традиционные методы строительства, которые стали более эффективными с помощью робототехники, технологии оказывают существенное влияние на то, как мы строим сегодня. Это привело к сдвигу в том, как фирмы справляются со всем — от подготовки к строительству до самого строительства.

Когда мы смотрим на область жилищного строительства, мы видим, что происходят одни из самых значительных изменений. Сегодня покупатели жилья хотят иметь умные дома на заказ, которые вписываются в их цифровую жизнь.Их потребности включают системную совместимость с предпочитаемыми ими мобильными сетями, интеллектуальные домашние устройства, такие как замки и системы безопасности, интеллектуальное освещение и предварительно смонтированные конфигурации для систем домашнего кинотеатра, готовых к подключению и работе. Многие инновации, связанные с современным умным домом, также сосредоточены на таких вещах, как энергоэффективность, от солнечных панелей на крыше до умных водонагревателей.

«Для большинства домовладельцев умный дом включает в себя все, что можно автоматизировать и управлять с помощью пульта дистанционного управления, компьютера, планшета или смартфона», — сказал Brick Майк Шретлин из Денвера из Schroetlin Custom Homes.com. «Большинство домовладельцев думают об освещении, камерах видеонаблюдения, домашних кинотеатрах, ландшафтных и садовых ирригационных приложениях, когда они задумываются о преимуществах этого типа удобств по сравнению с расходами в индивидуальном доме».

Наряду с технологическим бумом в строительстве резко выросла и промышленность бытовой электроники, особенно в области Интернета вещей и умных домов. Этот повышенный покупательский спрос дает компаниям возможность диверсифицироваться, создавая при этом потенциально прибыльные новые потоки доходов.

«Для большинства домовладельцев умный дом включает в себя все, что можно автоматизировать и управлять с помощью пульта дистанционного управления, компьютера, планшета или смартфона»

Старший менеджер

CTA, отраслевой анализ, сообщил NewHomeSource, что треть строителей домов в США заявили, что они испытали рост доходов за последние два года из-за возросшего спроса на установку домашней техники.

В связи с тем, что умные дома становятся все умнее и пользуются все большим спросом, строители все чаще ожидают, что они смогут воплотить идею покупателя в реальность.Это заставляет фирмы думать творчески о том, как реализовать эти спецификации таким образом, чтобы они соответствовали остальной части проекта, будь то модернизация существующего дома или планирование размещения нового дома.

Сегодня на рынке представлено огромное количество интеллектуальных устройств, от домашних систем безопасности до детекторов дыма и умных систем отопления, вентиляции и кондиционирования, бытовой техники и многокомнатных аудиосистем, сердце любого умного дома — это подключение к Интернету, способное выдержать нагрузку на полосу пропускания. и это соображение, которое должно учитываться при любом новом строительстве.

Дэвид Хамфрис из Ассоциации проектирования и установки бытовой электроники сообщил NewHomeSource, что для обеспечения надлежащей работы умный дом «должен быть полностью подключен с помощью проводки CAT6 или CAT7 или оптоволоконных кабелей. Это самая важная часть [умного] дома. Если сеть не работает, ничего не работает ».

«Большинство строителей, прежде чем устанавливать гипсокартон, должны знать, что дом, который они построили, — это дом, который они должны строить»

Несмотря на то, что в них бросают новые кривые, строители также используют технологии в своих интересах, экономя время и повышая производительность.Виртуальная и дополненная реальность теперь позволяет строителям, архитекторам и генеральным директорам захватывать и просматривать подробные виртуальные модели предлагаемых зданий или даже иммерсивные трехмерные пошаговые инструкции до того, как будет уложен один кирпичик. Это обеспечивает общее визуальное представление проекта на протяжении всего строительства и позволяет покупателю лучше настраивать отделку, материалы и шкафы.

«Большинство строителей, прежде чем устанавливать гипсокартон, должны знать, что дом, который они построили, — это дом, который они должны строить», — сказал Construction Dive генеральный директор консалтинговой компании BDX Тим Костелло.

Достижения в области беспилотных летательных аппаратов и технологии трехмерной визуализации позволили компаниям легко определять физические характеристики земельного участка без необходимости многократного посещения исследовательской группой. Дрон может проводить точные измерения и определять препятствия, такие как большие деревья или камни. Наличие этой информации до того, как земля будет взорвана, упрощает планирование и снижает вероятность каких-либо сюрпризов во время строительства, особенно если дрон предоставляет обновленные изображения на этапе подготовки к строительству.

Аналитическая компания Gartner утверждает, что к 2020 году будет более 26 миллиардов подключенных устройств, по данным Brick.com. Многие из этих устройств можно найти в домах. Строительные компании должны стремиться к пониманию этих интеллектуальных технологий, чтобы опережать кривую спроса, а также показывать будущим технически подкованным поколениям, что строительство является инновационной отраслью.

Если вам понравилась эта статья, вот несколько электронных книг и вебинаров, которые могут вам понравиться:

]]>

Интернет вещей на рабочем месте

]]>

Дополненная и виртуальная реальность

]]>

Рост строительства приложения

.