Второй этаж частного дома: Сделать второй этаж своими руками. Надстройка второго этажа в доме. Фото.

Содержание

знания и выбор, риски и особенности строительства

На чтение 7 мин Просмотров 358 Опубликовано Обновлено

Чтобы построить второй этаж в частном доме, нужны корректно составленные схемы и чертежи и правильный расчет нагрузки на основание и межэтажные перекрытия. Если домовладелец переоценит прочность фундамента,  вместо надежного двухэтажного здания он может получить нуждающуюся в капитальном ремонте постройку.

Нагрузка на основание и перекрытия

При проектировании нужно вычислить возможную нагрузку на фундамент и перекрытия

Если строительство второго этажа в частном доме ведется для нового здания, возводящегося по проекту, домовладелец может не беспокоиться о том, что основание и стены не выдержат перегрузок. Они уже рассчитаны на определенные веса.

Если хозяин решил расширить площадь жилища посредством второго этажа, ему стоит обратиться к эксперту, который оценит кондицию фундамента и несущих стен, их способность выдерживать нагрузку, предложит подходящие мероприятия для укрепления перегородок. Специалист посоветует вариант надстройки, который наиболее подходит для данного случая, и проведет нужные расчеты.

Мансарда или полноценный этаж

Мансарду отстроить проще, но для большой семьи лучше сделать полноценный этаж

Решив организовать второй этаж на даче, в жилом каркасном домике или массивном здании, следует определить, как лучше организовать пространство. В зависимости от потребностей семьи и финансовых возможностей это может быть мансарда или полноценный этаж с отоплением или без него. Дешевле всего обойдется первый вариант.

Основная часть расходов при обустройстве мансарды пойдет на создание теплого кровельного пирога. Тратиться на строительство капитальных стеновых конструкций не придется. Кроме того, в этом случае давление на фундамент получается наименьшим. Однако использовать ряд предметов мебели (двухуровневые кровати, шкафы-купе и т.д.) в мансарде зачастую проблематично.

Мансарды бывают вальмовыми, с одним или двумя скатами, могут снабжаться «кукушкой». В роли основания могут выступать перекрытие, балки на столбах или выносная консоль. При качественно утепленной кровле можно использовать помещение круглогодично, в ином случае – лишь в летнее время.

Солнечные лучи попадают в помещение через вертикально расположенные фронтонные окошки либо наклонные, вырезанные в крыше. Нередко помещение снабжают балконом. На окна можно подобрать специальные шторы, предохраняющие от режущих глаза солнечных лучей.

Для большой семьи в долгосрочной перспективе будет выгоднее сделать полноценный этаж.

Оценка рисков при строительстве

Перед тем как сделать 2 этаж в доме, стоит оценить возможные риски, связанные с техническими кондициями жилища. Заказать акт осмотра можно в специализированной организации. Процедура позволяет оценить состояние стеновых конструкций, фундамента, чердачного помещения.

Заказчику на руки выдаются акт и заключение о техническом состоянии здания, а также предоставляют расчетные вычисления и советы по реконструкции.

Если у жилища выявлены те или иные дефекты, домовладельцу дают советы по их устранению. Специалист также должен рассчитать стоимость работ по возведению конструкции.

Особенности возведения второго этажа

Строить второй этаж не труднее, чем первый. Стены делаются аналогичным образом, межэтажные перекрытия – так же, как пол нижнего этажа. Предварительно нужно запастись стройматериалами и креплениями.

Начинают работы с укладки балок перекрытия. Их сечение определяется протяженностью пролета (максимально допустимое значение этого параметра – 6 м). Зависит оно и от планируемой нагрузки. Если этаж будет жилым, она составит примерно 350-400 кг на м². Если хозяин хочет поставить в доме чугунный котел, иной тяжелый агрегат или предмет мебели, понадобятся специальные вычисления.

При монтаже балок следует соблюдать следующие правила:

  • Если их укрепляют в обустроенных гнездах, окончания должны быть подрезаны под углом в 60 градусов. Если балки идут через внутренние стенки насквозь, их сращивают в стеновой толще.
  • При фиксации с помощью крепежных деталей из металла концы элементов оставляют ровными. На наружных стенах эти детали лучше не применять – скапливающийся конденсат будет портить внешний вид дерева.
  • Когда балки монтируются в здании из кирпича, их концы (либо участки, идущие над стенами) необходимо промазать мастикой из битума и покрыть гидроизоляционным материалом в два слоя. Каждый пятый элемент закрепляют анкером из металла. В целом балки заводятся в гнезда на 0,1-0,15 м. Если же их устанавливают в деревянный домик, можно сократить это значение до 7 см. Концы покрываю гидроизоляционным слоем для предотвращения скрипа полов.
  • Укладывать балки начинают с пары боковых элементов, находящихся в 0,5 м от стен. Оставшаяся область делится на одинаковые части. При этом дистанция между соседними балками должна быть не больше 0,6 м.
  • Для выравнивания элементов используется строительный уровень.
  • Со стороны неотапливаемого второго этажа запрещено монтировать паронепроницаемые материалы. Иначе скопление конденсата инициирует в балках гнилостные процессы.

Когда балки и черновой пол будут готовы, можно начинать возводить стены. Если решено построить легкий каркасный или деревянный этаж в здании, где нижние стены сделаны из кирпича, между двумя материалами необходима разделительная прослойка гидроизоляции. Сначала организуют нижнюю обвязку, потом укладывают брус.

Недостаток такой конфигурации – разница между этажами в показателях теплоемкости и, соответственно, в нагрузке на отопительную систему. Важно принимать это во внимание при приобретении котла, чтобы его мощностные характеристики были достаточными для обслуживания всего здания.

Если приходится делать дополнительный этаж в уже жилом доме, принцип работ в общих чертах тот же. Предварительно необходимо будет демонтировать крышу и перекрытие чердака. Задействовав колонны, организованные по внешнему периметру жилища, можно повысить несущую способность последнего. В качестве основы чаще всего используются сваи – винтовые или буронабивные. Заглублять их нужно до уровня несущей прослойки (не менее метра, если речь идет о грунте, богатом песком).

Способы усиления фундамента и стен

Усиление фундамента армопоясом

Чтобы здание прослужило долгое время, перед надстройкой необходимо позаботиться об укреплении основания и стен. Это можно сделать несколькими методами.

Замена опоры фундамента

Делать это нужно в команде из 2-3 человек. Предварительно из дома выносится мебель, демонтируется пол, снимаются двери. Посредством домкрата гидравлического типа постройка приподнимается и заливается свежее основание.

Укрепление фундамента армопоясом

Такой пояс выглядит как замкнутая лента из железобетона, заливаемая по периметру жилища. Предварительно организуется траншея на глубину 80 см. В основание укладывается песчано-гравиево-щебневая подушка. Затем создается фанерная обрешетка, в которую заливается смесь. Когда пояс будет готов, нужно выждать минимум год, прежде чем приступать к надстройке нового этажа, чтобы конструкция не усаживалась.

Также усилением можно оснастить лишь углы. Этот метод подойдет, если верхний этаж планируется сделать в виде легкого каркаса. Углы обкапываются в диаметре 1 м на глубину 50 см. К прутикам прежнего фундамента приваривают решетку и заливают свободное место бетонной смесью.

Возведение внешнего или внутреннего каркаса

Возможен и такой метод разгрузки стен дома. Внешний каркас с применением балок и колонн дает возможность сделать перегородки. Важно учитывать, что этажи должны быть объединены общими коммуникациями.

Строительство второго этажа своими руками

Каркас второго этажа

Существуют разные методы надстройки нового этажа. Можно использовать бревна или брус, либо сделать каменную кладку. Часто верхний этаж делают из более легкого материала, чем нижний. Распространены каркасные и щитовые технологии.

Пошаговая инструкция по реализации такого проекта на уже готовом доме выглядит так:

  1. Демонтируется крыша. Снимается кровля, разбираются стропила и удаляются балочные элементы.
  2. Панели поднимаются наверх (для этого понадобится помощник).
  3. Монтируются торцевые части. Затем они соединяются продольными балками. Последние затем надо будет снабдить системой стропил. В местах, где планируется монтировать окна, ставятся вертикальные балки.
  4. Обшиваются торцевые стены. Для этого понадобятся плиты ДСП, уплотняющие и теплоизоляционные материалы.

На каркас крыши ставят обрешетку и укладывают кровельный пирог. Затем на этаже надо будет обустроить пол, смонтировать окна, отделать потолок.

Второй этаж в частном доме (74 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Проект лестницы с отделкой


Подлестничное пространство отделанное вагонкой


Лестница в частном доме


Частный дом изнутри


Лестница на 2 этаж в частном доме


Интерьер двухэтажного деревянного дома


Мансарда в деревянном доме


Интерьер мансарды


Лестница к-001м


Холл на мансарде


Лестница к-001м/1 с подступенками


Отделка потолка ансарда


Отделка холла с лестницей


Винтовая лестница в доме


Прямая лестница в гостиной


Интерьер мансарды


Современная деревянная лестница


Комната с лестницей


Стильные деревянные лестницы


Лестница лс-225м Леруа Мерлен


Лестница в столовой с окном на второй этаж


Лестница в двухуровневой квартире


Лестница межэтажная деревянная к-001м/1 правозаходная


Интерьер холла второго этажа


Планировка дома с лестницей


Мансардной комнаты с лестницей


Лестница в гостиной на второй этаж


Лестница на мансарду


Дизайнерские лестницы на второй этаж


Гостиная с лестницей в стиле Шале


Лестницы на второй этаж в частном доме Иркутск


Маршевые лестницы в частном доме


Интерьер двухэтажного коттеджа


Интерьер мансарды


Второй этаж частного дома


Лестница лс 21


Ограждение лестницы на мансарде


Холл на втором этаже в частном доме


Лестница посреди комнаты


Современная деревянная лестница


Скрытые лестницы на второй этаж


Окно на лестнице


Лестница в частном доме


Современные бетонные лестницы


Лестница межэтажная деревянная к-001м/1 правозаходная


Лестница на мансарду с веранды


Холл с лестницей в частном доме


Лестница на мансарду


Современные деревянные перила


Интерьер 1 этажа двухэтажного дома с лестницей


2 Этаж мансарид праекит


Компактная лестница на мансарду


Лестница в доме на второй этаж открытая


Интерьер мансарды


Лестница в загородном доме


Лестница на второй этаж фахверк


Интерьер второго этажа в частном доме


Интерьер под лестницей в частном доме


Лестницы для частного дома


Лестница из сосны к-002м


Лестница из сосны к-003м/5


Лестница в частном доме


Пространство под винтовой лестницей


Лестница лс 21


Чердак в частном доме


Лестница в коридоре в частном доме с чуланом


Пространство под лестницей


Мансарда со сценой


Дизайн 2 этажного частного дома


Второй этаж в Старом частном доме


Лестница в загородном доме


Отделка потолка мансардного этажа


Кухня с лестницей на второй этаж


Деревянный второй этаж

Лифт на второй этаж в частном доме

Обычно всегда считалось, что лифт преимущественно должен устанавливаться в многоэтажном здании, однако, как показывают современные реалии, это средство вертикального передвижения уже давно заняло прочную позицию в сегменте индивидуального строительства. Компания «Лифт Холдинг» занимается поставками, установкой и обслуживанием лифтового оборудования, умело приспособленного производителями к функционированию в ограниченном по высоте пространстве. Отличной идеей экономии времени и сохранения физических сил является лифт на второй этаж в частном доме, который можно установить в доме силами наших специалистов за довольно короткий срок.

Основные функции лифта на второй этаж в частном доме

Подобные новшества помогают не только расширить зону комфорта, но и создать оптимальные условия передвижения для тех, кто действительно нуждается в помощи при подъеме и спуске с этажа на этаж. Это касается как пожилых членов семей, так и домочадцев, имеющих некоторые проблемы с физической активностью своего тела. В такой ситуации комфортный, специально оснащенный всеми необходимыми приспособлениями
лифт на второй этаж в частном доме
не является предметом роскоши, а выступает в качестве обязательного элемента конструкции здания.

В то же время, приятный по дизайну, стильно оформленный подъемник станет отличным вариантом украшения интерьера двухэтажного коттеджа, хозяева которого могут позволить себе жить в свое удовольствие, не оглядываясь на мнение других. При наличии в помещении подъемного устройства очень занятой человек сможет экономно расходовать свое время, не тратя его на преодоление одного, а то и двух десятков лестничных ступеней. В каждом доме существуют свои порядки, и устанавливаемый компанией «Лифт Холдинг» подъемник может стать частью жизненного уклада семьи, где, например, между любимыми принято подавать завтрак в постель. Понятно, что в сравнении с каждодневным подъемом по лестнице с подносом, уставленным наполненной пищей посудой, лифт станет просто спасеньем и маленьким чудом. Нечего и говорить, если есть такая возможность, почему бы и не установить лифт в частном доме на второй этаж.

Установка в частном доме лифта на второй этаж

Ассортимент продукции, поставляемой компанией «Лифт Холдинг» для установки в частные дома, представлен лучшими лифтами из этой категории: IGV Superdomus, Kleemann Atlas MRL, Liftmaterial, Thyssenkrupp Evolution Blue и др. Квалифицированные специалисты помогут вам подобрать устройство, которое будет по всем характеристикам соответствовать вашим пожеланиям. Вы сможете получить развернутую консультацию по вопросам, касающимся размеров и грузоподъемности подъемника, его дизайна и наличия полезных опций. Наши сотрудники также расскажут вам об особенностях монтажа, который может быть проведен только после тщательного обследования технического состояния вашего дома. Если внутреннее пространство строения не позволит установить в дом в даже самый компактный лифт, его можно вынести и монитровать с наружной стороны здания. В таком случае можно монтировать шахту с панорамным остеклением, а также использовать для изготовления лифтовой установки материалы, по своим свойствам подходящие к климатическим особенностям места вашего проживания.

В зависимости от потребностей заказчиков мы можем устанавливать в частных домах на второй этаж лифты следующих видов: пассажирские и, в частности, панорамные, грузовые и специальные (приспособленные для перемещения ограниченных в движении людей). Осуществляя свою деятельность в данном направлении, мы оказываем полный спектр услуг, включающих предоставление консультации по выбору подъемника, его поставке и установке, а также техническому сопровождению квалифицированными специалистами на протяжении всего срока эксплуатации. Сейчас же у вас есть возможность, не выходя из дома, сделать первые шаги по его оснащению наиболее комфортным и стильным подъемным устройством.

Если Вы хотите установить лифт в своем доме в Москве — обращайтесь по телефону +7 (499) 455-97-56 или по электронной почте [email protected]


Отделка второго этажа деревянного дома + фото

Внутренние отделочные работы требуют не только значительных физических усилий. Приходится все хорошо обдумывать, чтобы создать уют и соблюсти общий стиль. Если с кирпичными стенами все более или менее понятно, то отделка деревянного дома требует особого подхода, т. к. необходимо добиться правильного сочетания материалов. Что можно использовать для обустройства второго этажа деревянного дома? Именно этому вопросу посвящена статья.

Особенности деревянных строений


Древесина обладает определенными особенностями, которые важно учитывать при выборе материала для отделки. Одним из плюсов древесины является ее паропроницаемость. Материал «дышит», а это значит, что влага из помещения удаляется в несколько раз быстрее, чем в любом другом строении. Осознавая это, важно подобрать такую отделку, которая не будет препятствовать газообмену, закрывая поры древесины. Древесина является наиболее экологичным материалом, т. к. имеет природное происхождение. В паре с ней лучше также использовать материалы для отделки, которые отличаются экологической чистотой. Это позволит создать комфортные условия для проживания, которые будут выражаться в здоровой атмосфере.

Древесина сама по себе имеет привлекательный внешний вид и приятна тактильно. Материал, который будет использоваться для отделки должен гармонировать, а не портить внешний вид здания изнутри. Отделка не должна собирать или удерживать влагу, т. к. это неминуемо приведет к появлению плесени и развитию гнилостных процессов, которые быстро разрушат дом. Дополнительная отделка должна выполнять защитные функции, предотвращая появление трещин и повреждение материала насекомыми.

Варианты отделки


На выбор материала отделки во многом влияет тип строения. Деревянный дом может быть собран из оцилиндрованного бревна, что по умолчанию делает внешний вид дома привлекательным и требуется небольшое вмешательство в процесс внутренней отделки второго этажа. Вторым вариантом деревянного дома является каркасное строение. В основе также лежит древесина, но в этом случае для отделки могут потребоваться дополнительные материалы. Многое также зависит от того, каким именно образом выполнен второй этаж. Он может быть мансардой или обычным помещением, над которым установлена кровельная система.

Предварительные работы


Хорошая отделка невозможна без качественной подготовки. Она заключается в очистке всех поверхностей после проведения монтажа. Выполняется пропитка древесины различными антисептическими составами и грунтовками, которые призваны продлить срок ее службы. К предварительным работам также относится сооружение дополнительных стен, если они потребуются. Для мансардного этажа в некоторых случаях сооружаются небольшие стены по краям помещения, которые придают комнате определенную форму.

Осуществляется утепление скатов кровли, если оно не было выполнено ранее. Для этого между стропильными ногами на втором этаже укладывается утеплитель в виде минеральной ваты или экструдированного пенополистирола. Первый вариант предпочтительнее. Пласты утеплителя должны быт нарезаны таким образом, чтобы вплотную заходить между стропильными ногами. Если речь идет о пенополистироле, то швы заполняются полиуретановой пеной, чтобы ликвидировать мостики холода. Толщина утепления подбирается в зависимости от преобладающих погодных условий. В жаркий период утеплитель изолирует второй этаж в частном доме от нагретого кровельного настила.

 

После монтажа утеплителя вся поверхность скатов изнутри зашивается пароизоляционной мембраной. Перед дальнейшей отделкой поверхность скатов закрывается гипсокартонном или листами ОСБ. Это укрепит плоскость, а также дополнительно выровняет ее, что облегчит использование отделочных материалов. Если ширина стропил позволяет, то можно сделать так, чтобы они выступали за пределы гипсокартона и использовались в качестве декоративных элементов.

Перекрытие


Следующий элемент, на который необходимо обратить внимание во время осуществления отделки второго этажа, является перекрытие. Каждый этаж в частном доме должен быть полноценным местом обитания, где жильцы не мешают друг другу. Для этого требуется звукоизоляция. Добиться ее можно различными способами. Одним из них является использование утеплителя, который применялся для кровли. В этом случае на первом этаже уже должен присутствовать черновой потолок с рейками, на которые осуществляется монтаж утеплителя. Перед его укладкой поверхность пола покрывается пароизоляцией, чтобы влага с первого этажа не накапливалась в перекрытии. Для звукоизоляции плохо подходит пенополистирол, поэтому лучше использовать каменную вату на втором этаже. Как только укладка утеплителя окончена, можно накрыть поверхность еще одним слоем пароизоляции и смонтировать черновой пол, в роли которого может выступать обрезная доска, фанера или листы ОСБ.

Совет! Финишное покрытие укладывается на пол только после полного завершения отделки стен, т. к. его можно повредить настолько, что оно не будет подлежать восстановлению. В качестве отделки пола на втором этаже можно использовать паркетную доску или ламинат. Они прекрасно гармонируют с деревянным домом.

Вагонка


Первым материалом, который стоит в качестве отделочного является евровагонка. Она изготавливается из натуральной древесины, поэтому хорошо подойдет для каркасного строения. Для ее монтажа к стенам крепятся бруски обрешетки, которые имеют квадратное сечение со стороной в 5 см. Размещать обрешетку необходимо перпендикулярно тому, как будет монтироваться сама вагонка. Шаг между элементами составляет 40 см, чего будет достаточно для обеспечения хорошего упора. Сборка вагонки производится методом установки шипа в паз. В шов монтируются специальные кляймеры или забиваются гвозди под углом в 45 градусов, которые дополнительно удерживают всю поверхность.

После монтажа вагонку можно окрасить в подходящий или желаемый цвет. Отлично смотрится комбинированный вариант, в котором доски отделки вперемежку имеют светлый и темный тон. Если есть необходимость визуально увеличить высоту потолка на втором этаже деревянного дома, тогда монтаж вагонки должен осуществляться вертикально. Горизонтальный способ установки позволит расширить пространство второго этажа. Дополнительную защиту деревянной поверхности придаст специальное масло или лак. Первый вариант отделки наносится в том случае, когда вагонка имеет хорошо обработанную поверхность. Во всех остальных можно использовать лак. Он наносится на поверхность стен второго этажа в несколько слоев. После каждого слоя производится шлифовка, чтобы убрать поднявшиеся волокна. Обычно требуется три или четыре слоя, чтобы добиться идеального результата.

Блок-хаус


Этот отделочный материал во многом схож с предыдущим. Кардинальное различие между ними кроется только в форме и размере элементов отделки. Блок-хаус позволяет создать ощущение, что дом полностью построен из оцилиндрованного бревна, т. к. имеет круглую форму. Монтаж на втором этаже осуществляется схожим образом, т. к. под отделку такого типа также требуется деревянная обрешетка, а поверхность из блок-хауса собирается методом установки шипа в паз. Финишная отделка самого блок-хауса осуществляется таким же образом, как и в случае с вагонкой. Если есть желание придать особенный вид стенам, то их также можно окрасить в любой тон с использованием подходящих красок.

Обратите внимание! Вагонка и блок-хаус также нуждаются в использовании различных пропиток, которые защитят материал от поражения насекомыми.

Гипсокартон


Часто для отделки каркасных домов используется гипсокартон. Он используется не только для выравнивания потолка, но и для того, чтобы зашить стены второго этажа. В стенах уже должен присутствовать утеплитель, которым также чаще всего выступает минеральная вата. Изнутри она закрыта пароизоляционным слоем. Монтаж гипсокартона на стены второго этажа может осуществляться с использованием обрешетки или без нее. Обычно обрешетка для стен под гипсокартон не требуется, т. к. они изготовлены из бруса, который выставляется по уровню. Фиксация листов отделки производится посредством шуруповерта и саморезов. При этом последние должны быть несколько утоплены, чтобы вмятины было проще зашпаклевать.

Монтаж гипсокартона не является финишным этапом отделки второго этажа в деревянном доме. После фиксации листов производится обработка швов между ними. Они проклеиваются специальной бумажной лентой, которая покрывается шпаклевкой. В результате таких действий получается идеально ровная поверхность. С ней можно делать все, что будет угодно. Можно просто выкрасить ее с использованием водоэмульсионной краски. Стены второго этажа приобретут определенное настроение. Кто-то предпочитает в качестве дополнительного отделочного материала использовать гипсовый камень, который может быть приклеен к гипсокартону фрагментарно. Такая отделка позволяет сделать акцент на определенных участках помещения.

Благодаря отделке гипсокартоном можно сделать дополнительные перестенки, которые позволят разделить второй этаж на несколько помещений. В этом случае для каждой комнаты может быть осуществлена своя отделка. Еще одним интересным вариантом является использование декоративной штукатурки. Она может выступать как основная или как дополнительная отделка. Если это венецианская штукатурка, то она окрашивается особым образом, для остальных видов можно воспользоваться обычной водоэмульсионной краской желаемого оттенка. Видео о вариантах отделки мансарды есть ниже.

Совет! Если речь идет об отделке второго этажа деревянного дома, который изготовлен из оцилиндрованного бревна, тогда в шов между бревнами может быть уложена бечевка из натурального материала. Она приклеивается на клей или фиксируется небольшими гвоздиками, кроме особого визуального эффекта, отделочный материал скрывает щели, которые могут появиться на втором этаже в процессе усадки.

Резюме


Выбор или самостоятельная отделка второго этажа в деревянном доме является сложной задачей. Перед тем как в голове появится конечный результат отделки, возможно, придется пересмотреть не одну идею уже готовых решений от дизайнеров. Нет ограничений в том, как должно осуществляться комбинирование различных материалов для отделки. Важно, чтобы все это гармонировало и выглядело привлекательно. Обычно высота мансарды не слишком велика, поэтому в качестве потолка лучше использовать скаты кровли, которые не только визуально, но и физически увеличивают пространство. Хорошо, если отделка потолка будет выполнена в светлых тонах, т. к. это позволит избежать угрюмости и эффекта напряженности.

Отправить комментарий

Какую лестницу выбрать для частного дома? [10 советов от профессионалов]


Помимо своего основного назначения, лестница в доме является одним из основных элементов в интерьере, создаёт определённую атмосферу в жилище. Поэтому выбор её конструкции и подходящих материалов – важный момент. Существующее разнообразие видов лестниц позволяет воплощать любые дизайнерские фантазии. И в то же время, большой выбор часто ставит человека в тупик. Помогут лучше разобраться знания особенностей лестничных конструкций и материалов, их свойства в процессе эксплуатации.

Самые распространённые модели лестниц:

  • прямой марш;
  • два или несколько маршей с площадками;
  • винтовая.

Особенности каждого вида рассмотрим позднее. Материалы для изготовления лестниц применяются в основном такие как дерево, металл, железобетон, современное прочное стекло, пластик, камень и др. Часто их комбинируют. Существует огромный выбор отделочных материалов, с помощью которых можно создать неповторимый дизайн.

Не только красивая, но и удобная лестница гарантия вашего комфорта и безопасности. Самые прочные и долговечные конструкции – металлические и бетонные. В каждом из этих материалов есть свои достоинства и недостатки.

Элементы лестницы

Лестница, как сложный строительный элемент имеет свои особенности и обязательные составляющие элементы. Рассмотрим состав лестницы на второй этаж частного дома:

  • Баллюстрада – это ограждение лестницы.
  • Балясины – стойки-ограждения в виде небольших колонн, между ними не должна проходить голова ребенка, поэтому максимальное расстояние не превышает 15 см.
  • Перила – ограждения.
  • Столбы – опоры для балок и перекрытий.
  • Больцы – металлические болты, которые нужны в качестве крепления ступеней к стенам.
  • Марш – подъем из ступеней. Для него важен наклон, поскольку от него зависит безопасность лестницы.
  • Тетива – опорная колонна для удержания лестницы в заданном положении и регулировки ее нагрузки. В зависимости от использования тетивы выделяют тетивную лестницу или косоурную. Тетивная использует пазы, а косоурная специальную форму для укладки ступеней.
  • Подступенок – вертикальная часть ступени для опоры.
  • Переходная площадка между маршами.
  • Сама ступень, состоящая из проступи и подступенка.

Элементы лестницы

Лестницы на второй этаж в частном доме чаще всего делают из дерева, так как это экологически чистый материал, выглядящий стильно и привлекательно.

Бук

Великолепная порода дерева для создания лестницы своей мечты, которая имеет привлекательный бледно-розовый тон и необычную текстуру. Обладает рядом приятных качеств, среди которых однородность текстуры, высокая прочность, твёрдость, лёгкость в обработке, а также доступная цена. А вот одним существенным минусом этого материала является способность к гниению в помещениях с высоким уровнем влажности. Это великолепная альтернатива более дорогой древесине. Бук не имеет способности к малоприятному образованию трещин и рассыханию. Так всё же из какого дерева делают лестницу в доме? Лестница из бука будет выглядеть чудесно и благородно из-за его приятной мелкозернистой текстуры.

Особенности различных видов лестниц

Деревянная лестница на второй этаж частного дома может быть двух основных видов. Ниже изучим каждый из них.

Разнообразие типов лестниц

Винтовые лестницы

Такой тип обычно выбирают при ограниченном или малом пространстве для ее установки. Минимальный размер площадки для нее может ограничиваться полутора метрами. Для такого варианта есть ограничения – ей одновременно не могут пользоваться несколько человек – только один, а также затрудняется по ней поднимать громоздкие и объемные предметы.

Винтовая лестница

Она также отличается повышенной сложностью монтажа, а потому не имеет большой популярности для сбора ее самостоятельно. Для нее важно рассчитать надежность несущих и опорных стоек, а также важно соблюдать прочность конструкции.

Схема металлической винтовой лестницы

Монтаж деревянной винтовой лестницы

Маршевые лестницы

Другое дело – маршевые лестницы, которые считаются наиболее часто используемыми в частных домах. Они бывают с 1 маршем, а также 2, 3 или более – количество маршей зависит от потребности хозяина дома и наличия свободной площади.

Маршевая лестница

Кроме деления по количеству маршей такие лестницы делятся на прямые и поворотные, а по расположению делятся на пристенные или самостоятельные. Последние часто упираются в центр комнаты и могут быть позволены только владельцам с большой площадью дома.

Лестница с двумя маршами пристенного типа

Маршевую лестницу легко собрать самостоятельно, причем специалисты дают полезный совет о делении маршей при количестве ступеней больше десятка. Разделить ступени можно специальной площадкой, которая может поменять их дальнейшее направление, при этом в таком варианте используются специальные поворотные ступени, имеющие другое название трапециевидных или забежных.

Устройство маршевой лестницы

Лестницы с поворотом также различаются по направлению. Так, если она поворачивает на прямой угол, то ее называют четвертьоборотной, а при повороте вокруг своей оси – полуоборотной. На полный круг оборачивается винтовая лестница, которая не может уже считаться маршевой.

Поворотная лестница

Промежуточным вариантом круговой и маршевой лестницы считается комбинированный тип. Это самый сложный тип лестниц, так как требует много расчетов и сложных элементов. Ее встретить можно крайне редко.

Пример комбинированного типа

Статья по теме:

Лестница на второй этаж своими руками из дерева с поворотом на 90. Пошаговое руководство по расчету и монтажу лестниц с поворотом на 90 в отдельной публикации.

Каков срок службы разных пород дерева?

От такого качества, как износоустойчивость зависит срок эксплуатации будущей лестницы. Так из какого дерева делают лестницы чтобы они прослужили как можно дольше? Благодаря тому, что ступени лестницы постоянно подвержены механическому воздействию со стороны жильцов особняка, важно отдавать предпочтение твёрдым породам дерева. Мягкие, в свою очередь, больше подойдут для деталей отделки, на которые не будет прямого механического воздействия. Между прочностью и плотностью существует необычайно близкая связь. Более тяжелая и добротная древесина, как правило, является более прочной. Плотность колеблется в очень широких пределах.

Технические требования к конструкции и правильный расчет параметров

Размеры лестницы на второй этаж частного дома рассчитываются исходя из наличия свободного места в доме. Оцените свои силы и возможности, сможете ли вы собрать тот или иной сложный тип конструкции без должного умения и опыта. Лучше выбрать простую лестницу, чем заново пересобирать ее несколько раз. К тому же, сложные лестницы требуют большого бюджета.

Размеры для расчета

Чтобы верно собрать лестницу самостоятельно, используйте следующие полезные советы:

  • Чертеж с замерами поможет вам определиться с местоположением лестницы и ее оптимальным вариантом.

Чертеж деревянной лестницы

  • Удобная и безопасная лестница — превыше всего, поэтому ознакомьтесь с оптимальными параметрам наклона, поворота и размера ступеней.

Рекомендации по выбору угла наклона

  • Ступени не должны быть меньше 20 см в ширину –такие минимальные размеры обеспечивают удобство шагания по ней.

Рекомендации по расчету ступеней

  • Угол подъема максимум 45 градусов, иначе это будет неудобно.
  • Учитывайте степень нагрузки и выбирайте подходящий материал. Для жилого дома подойдет нескользкое покрытие с нагрузкой до 350 кг на квадратный метр.

Удобные ступени – залог безопасности лестницы

  • Если в доме есть дети, делайте лестницу максимально защищенной – следите за расстоянием между балками и увеличьте уровень ограждения.
  • Оптимальная ширина пролетов составляет 1 метр плюс минус 12 см.
  • Для расчета используйте метод подстановки на место лестницы прямоугольного треугольника с интересующими вас параметрами. Катет пола будет нужно поделить на 20 см (минимальная ширина ступени) и таким образом, получится количество ступеней. Высота же ступени рассчитывается по формуле высота подъема, деленная на 10-12 см. ширину вы можете определить сами.

Схема расчета оптимальных размеров лестницы

Лиственница

Это дерево из-за своей мало прочной структуры практически не годится для создания лестниц в домах. Хоть и цветовая гамма у неё более подходящая, варьирующаяся от глубокого красного до эффектного терракотового. Плотность её невероятно высокая, находящаяся на одном уровне с дубом, но цена гораздо ниже. Главным плюсом этого дерева, в сравнении с другими породами, является высочайшая сопротивляемость гниению. Она обладает красивой и однороднейшей структурой, к тому же легка в обрабатывании. Из какого дерева лучше сделать лестницу в доме? Это дерево прекрасно подходит для деталей отделки лестницы, но ни в коем случае не для изготовления ступеней.

Рекомендации и советы по монтажу лестницы

Для изготовления лестницы вам пригодятся несколько полезных советов:

  • Чертеж необязательно чертить самостоятельно, вы можете найти готовые в интернете и адаптировать под себя или взять уже готовый.

Готовый пример чертежа лестницы

  • Если вы делаете детали самостоятельно, то используйте только древесину качественных пород дерева, сухую. Детали должны быть идеально заполированы и точно соответствовать параметрам чертежа или готовым лекалам.

Используем только качественную древесину

  • Для косоуров используйте доски без оснований сучков толщиной до 5 см.
  • Для поступей выберите закруглённые края и толщину доски 3 см.
  • Балясины сложно сделать одинаковыми, поэтому вы сразу можете купить их набор в комплекте с креплениями.

Разнообразие готовых комплектов балясин

  • Монтаж лестницы осуществляется в следующем порядке: косоуры, подступенники, поступи, балясины, перила и поручни.

Этапы возведения лестницы

  • Готовая лестница нуждается в обработке специальными составами: полировка, антисептик, краска по желанию и лак.

Покрытие лестницы лаком

Итак, теперь вы знаете все нюансы и хитрости изготовления лестниц самостоятельно. Уверены, ваш дом существенно преобразится с внесением этого нужного и стильного элемента. Подведем итоги, для монтажа вам понадобится помнить:

  • Элементы лестниц зависят от выбранного вами типа;
  • Маршевая лестница проще в монтаже, чем винтовая, но требует большого пространства;
  • Тщательное соблюдение параметров и размеров лестницы влияет на ее безопасность;
  • Сборка лестницы идет снизу вверх.

Как сделать второй этаж в частном доме: 100 фото готовых решений

Содержание:

  1. Мансарда или второй этаж?
  2. Подготовительные работы
  3. Технология строительства второго этажа
  4. Как сделать второй этаж в частном доме: этапы работы

С каждым днем все больше городских обитателей не только мечтает об уютном частном доме, но и реализуют задумку. Конечно, у каждого свои причины для миграции, кому-то недостаточно жилплощади, другим надоели высокие цены на коммунальные услуги или надоедливые соседи. В то же время не у всех изначально достаточно денег на покупку большого особняка, поэтому приходится довольствоваться небольшой одноэтажной постройкой. Мы же скажем, что это не беда, ведь дом всегда можно расширить, построив дополнительный этаж. Как правильно сделать второй этаж в частном доме? Об этом в нашем материале.

Мансарда или второй этаж?

Прежде, чем увеличивать жилую площадь частного дома нужно определить вид будущего этажа. На данный момент домовладельцы могут выбирать из двух вариантов:

  • Жилая мансарда.
  • Полноценный второй этаж.

Для принятия решения и выбора будущей конструкции стоит учитывать несколько нюансов, а именно:

  • Если важно, чтобы дом имел привлекательный и оригинальный внешний вид снаружи, то лучше отдать предпочтение мансардному помещению, так как с его помощью можно получить необычную крышу, а верхний этаж можно дополнить стильными атрибутами, например, мансардными окнами или декоративным балконом.
  • Ключевым фактором является стоимость строительства? Тогда выбор вновь падет на дом с мансардным этажом, ведь формирование жилой мансарды стоит на порядок дешевле, чем строительство полноценного второго этажа.

  • Однако ключевым фактором для многих служит полезная площадь внутреннего пространства. В этом случае предпочтительным станет полноценный второй этаж, ведь здесь прямые стены и ровные потолки, что делает объем комнат больше.
  • Также важно определить то, что будет находиться на втором этаже. Если целью увеличения жилплощади служит создание дополнительной спальной комнаты или игровой зоны для детей, то не стоит тратить лишние деньги, пытаясь создать второй этаж. А вот при создании коридора, ведущего к нескольким комнатам и второму санузлу предпочтение лучше отдать в пользу полноценного этажа.

Подготовительные работы

До того, как начать строительство дополнительного этажа важно не только подготовить материалы, но и провести ряд подготовительных работ. Для возведения второго этажа понадобятся:

  • Стройматериал для возведения второго этажа (кирпич, дерево, газоблоки и т.д.). Специалисты рекомендуют использовать тот же материал, что использовался для строительства дома изначально.
  • Деревянные балки одинаковых размеров, удерживающие форму и объем.
  • ДСП-панели, используемые для внешней отделки.
  • Утеплитель, которым служит пенополистирол или минеральная вата. Толщина теплоизоляционного материала – 15-18 миллиметров.

Для грамотного увеличения жилой площади нужно провести расчеты, определив количество нужных материалов. Кроме того, нужно провести оценку рисков, выполнить которую могут сотрудники строительного агентства. Они проверят дом, определив, можно ли создать дополнительную нагрузку в виде второго этажа. В целом квалифицированные специалисты проведут следующие работы:

  • Оценят состояние фундамента и несущих стен.
  • Рассчитают, какую нагрузку выдержат основные части конструкции.
  • Определят, нужно ли укреплять дом и как это правильно сделать.
  • Проведут расчеты, определив коэффициент запаса прочности и жесткости.
  • Подведут итоги, предоставив документы о техническом состоянии дома и скажут, можно ли построить второй этаж.

Технология строительства второго этажа

Для увеличения жилплощади частного дома можно использовать одну из технологий, предложенных ниже:

  • Конструкция из металла или каменной кладки – прочное и надежное решение, позволяющее создать дом, способный прослужить десятилетиями. Недостатком такого решения служит не только большой вес стройматериалов, но и их высокая стоимость.
  • Каркасная технология. В данном случае домовладелец получает легкую и недорогую конструкцию, устойчивую к возгоранию и воздействию внешних факторов. Кроме того, проводить строительные работы можно в любое время года в независимости от погодных условий и температуры окружающей среды.
  • Укладка древесины – сложная строительная технология, служащая промежуточным вариантом. Выбирая технологию нужно ориентироваться, как на финансовые возможности, так и цели для которых строится второй этаж.

Как сделать второй этаж в частном доме: этапы работы

Начинать строительство второго этажа нужно с укрепления фундамента и несущих стен, что сделает жилье безопасным для проживания. Всю работу можно разделить на следующие этапы:

  • Освобождение внутреннего пространства жилья от мебели и прочих крупных элементов.
  • Поднятие дома, что позволит добраться до фундамента.
  • С внешней стороны натягивается армирующий пояс. Прежде всего, нужно сделать подушку из песка, уложив ее под низ траншеи. Дальше над старым фундаментом монтируется деревянная обрешетка, после чего натягивается арматура, что увеличивает возможную нагрузку на фундамент.
  • Укрепление стен в зонах перекрытия деревянными балками (как внутри, так и снаружи).
  • Со стороны внешнего каркаса устанавливаются дополнительные балки (по периметру дома).

Теперь можно переходить к возведению второго этажа, процесс создания которого включает в себя следующий порядок действий:

  • Подготовка крыши. Сначала нужно устранить кровельный материал и демонтировать стропила, изъяв несущие балки.
  • При помощи специальной техники все необходимые для строительства материалы перемещаются на второй этаж.
  • Строительство второго этажа. Сначала устанавливаются вертикальные продольные балки, после чего проводится выгонка стен.

  • Обшивка стен ДСП-панелями и их дополнительное утепление.
  • Строительство крыши (обустройство стропильной системы и обрешетки, поверх которых монтируется кровельный материал).
  • Монтаж лестницы на второй этаж, позволяющей комфортно перемещаться по дому.
  • Отделочные работы внутри второго этажа, по завершению которых можно заселяться, радуясь большому и просторному жилью.

Надстройка второго этажа над частью дома в компании Новосёл

Надстройка второго этажа является самым простым, быстрым и недорогим способом расширить площадь частного дома. Такая потребность возникает по самым разным причинам. К примеру, Вы купили готовый дом или коттедж в хорошем месте, но места в нем для Вашей семьи недостаточно. Также надстройка второго этажа над частью дома позволяет значительно улучшить планировку, получить дополнительные комнаты, в том числе, для появившихся в семье детей.

Полноценный второй этаж или мансарда?


На практике далеко не всегда есть острая необходимость в надстройке полноценного второго этажа. В некоторых случаях вполне достаточно выполнить реконструкцию крыши, превратив нежилой чердак в жилую мансарду. Это быстрее, дешевле и проще, однако это решение имеет и ряд недостатков. В первую очередь, это касается полезной площади, которую получится извлечь, переоборудовав чердак в мансарду. Из-за скатов кровли функционального пространства будет гораздо меньше, чем в случае со строительством прямых стен полноценного второго этажа. В случае мансарды с двухскатной кровлей не получится обустроить ровные потолки, что потребует особых решений при разработке и реализации дизайна интерьера. Так же мансарда позволит разместить окна только по фронтонной части.

Итог. Если из надстройки хочется извлечь максимум квадратных метров, а также нет желания мириться с наклонными стенами и потолками, то предпочтение стоит отдать в пользу полноценного второго этажа.

Примеры работ. Было-стало

Заказать бесплатный расчет

 

Оценка рисков

В свою очередь, надстройка второго этажа над старым домом требует проведения предварительной оценки рисков. В том числе, необходимо выяснить несущую способность:

  • грунта под домом;
  • фундамента;
  • стен первого этажа.

Оценка рисков всегда осуществляется специалистами. Самостоятельно определить возможность надстройки второго этажа – невозможно.

В некоторых случаях после оценки рисков выполняется усиление несущих конструкций – фундамента, стен и перекрытия. При этом, большим преимуществом надстройки из дерева (каркас, брус или бревно) является сравнительно небольшой вес материала, что зачастую позволяет реализовать реконструкцию без дополнительных затрат на укрепление постройки.

Этапы и технологии строительства надстройки над домом

Реализация надстройки второго этажа в частном доме включает следующие этапы:

  • Оценка рисков.
  • Выбор технологии и материалов – бревно, брус, каркас.
  • Выбор конфигурации крыши – двускатная, вальмовая, односкатная, ломаная и так далее.
  • Подготовка проекта реконструкции и его согласование.
  • Демонтаж старой крыши.
  • Реконструкция межэтажного перекрытия – монтаж выравнивающего обвязочного бруса.
  • Монтаж лаг пола.
  • Монтаж стен из бревна, бруса или каркасная технология
  • Строительство крыши.
  • Отделочные работы.

Особым пунктом реализации надстройки идет обустройство лестницы. Нужно также выбрать ее конфигурацию, продумать ее месторасположение, учитывая доступное пространство и требуемое удобство. Компания «Новосёл» профессионально поможет Вам реализовать проект реконструкции по надстройке второго этажа. Наши специалисты выполнят профессиональную оценку рисков, бесплатно подготовят эскизный проект и подробную смету по работам и стройматериалам.

Согласовать визит к нам в офис Вы можете позвонив по телефону: 8(4822)75-14-90

Прайс-лист

Стены

№ п\п Наименование работ Единица измерения Стоимость работ
1 Устройство каркаса под вагонку или имитацию бруса\бревна м.кв. от 180
2 Утепление конструкций (за 1 слой 50 мм) м.кв. 50
3 Зашивка стен вагонкой, имитацией бруса, бревна м.кв. от 250
4 Шлифовка стен из профилированного бруса, бревна м.кв. от 250
5 Покраска или пропитка стен за 1 слой (внутри) м.кв. от 60
6 Покраска или пропитка стен за 1 слой (снаружи) м.кв. от 60
7 Выпиливание проемов, торцевание проемов м.пог. от 80
8 Изготовление и монтаж обсадных колод м.пог. 450
9 Установка двери без наличников шт. от 2000
10 Установка наличников м.пог.
от 150

Полы

№ п\п Наименование работ Единица измерения Стоимость работ
1 Обработка балок пола защитным составом из краскопульта м.кв. 40
2 Устройство лаг пола м.кв. от 200
3 Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее) м.кв. 80
4 Монтаж черновых полов из обрезной доски м.кв. 100
5 Утепление пола (за 1 слой 50 мм) м.кв. 50
6 Монтаж пароизоляции м.кв. 50
7 Настил доски пола
м.кв.
от 300
8 Шлифовка доски пола м.кв. от 250
9 Настил фанеры толщиной 6-22 мм м.кв. 200
10 Настил паркетной доски м.кв. от 280
11 Настил ламината м.кв. от 180
12 Настил линолеума м.кв. от 120
13 Монтаж напольного плинтуса, раскладок, уголков м.пог. 80
14 Окраска пола 1 слой м.кв. от 60

Потолки

№ п\п Наименование работ Единица измерения Стоимость работ
1
Обработка конструкций защитным составом из краскопульта м.кв. 40
2 Выравнивание стропил под уровень м.кв. от 60
3 Утепление конструкций (за 1 слой 50 мм) м.кв. 50
4 Монтаж пароизоляции м.кв. 50
5 Устройство каркаса под вагонку или имитацию бруса м.кв. от 180
6 Зашивка потолков деревянной вагонкой м.кв. от 300
7 Монтаж деревянного плинтуса, раскладок м.п. 80
8 Окраска потолка (цена за 1 слой) м.кв. 80

Плитка

№ п\п Наименование работ Единица измерения Стоимость работ
1 Обустройство плавающего каркаса на стены м.кв. от 200
2 Обшивка каркаса под облицовку плитки (ГВЛ, ГКЛВ и др) м.кв. 200
3 Запиливание углов плитки под 45* м.пог. от 450
4 Укладка плитки напольной стандартной м.кв. от 500
5 Укладка плитки настенной стандартной м.кв. от 500
6 Укладка керамогранита (простая укладка) м.кв. 600
7 Укладка керамогранита (диагональная укладка) м.кв. 700
8 Укладка плиточного бордюра на стены м.пог. 150
9 Установка плиточных раскладок, уголков м.пог. 100

Сантехнические работы

№ п\п Наименование работ Единица измерения Стоимость работ
1 Установка ванны шт. от 1500
2 Установка ванн «Джакузи» шт. 10-15% стоим.
3 Установка душевой кабины шт. 10-15% стоим.
4 Установка раковины с тумбочкой шт. от 800
5 Установка унитаза (обычного) шт. 1200
6 Установка полотенцесушителя шт. 1800
7 Установка радиатора отопления шт. 1800
8 Монтаж водонагревателя шт. 800
9 Установка смесителя шт. от 500
10 Монтаж канализации м.пог. от 350
11 Прокладка труб горячего и холодного водоснабжения м.пог. от 350
12 Монтаж шарового крана шт. 190
13 Монтаж соединителя труб шт. 190

Электромонтажные работы

№ п\п Наименование работ Единица измерения Стоимость работ
1 Установка бра шт. 350
2 Установка люстры шт. 500
3 Монтаж светильников точечных шт. 300
4 Монтаж кабель канала м.п. 60
5 Монтаж новой электро точки шт. 400
6 Протяжка провода в готовом канале м.пог. 60

Окна и двери

№ п\п Наименование работ Единица измерения Стоимость работ
1 Монтаж Т-образных обсадных колод м.п. 450
2 Установка межкомнатной двери шт. от 2000
3 Установка окна шт. от 1500
4 Установка отливов на окна м.п. 150
5 Изготовление и монтаж наличников и доборов м.п. от 150
6 Пропитка наличников, раскладок (за 1 слой) м.п. от 40

Другие работы

№ п\п Наименование работ Единица измерения Стоимость работ
1 Монтаж водосточной системы м.п. от 290
2 Установка лобовой доски м.п. 90

Кровельные работы

№ п\п Наименование работ Единица измерения Стоимость работ
1 Установка стропильной системы м.кв. от 250
2 Монтаж пароизоляции м.кв. 50
3 Монтаж обрешетки м.кв. 150
4 Монтаж контр обрешетки м.кв. 100
5 Монтаж фанеры или ОСБ м.кв. 200
6 Монтаж ендовы, торцевых, карнизных планок и конька м.п. 150
7 Монтаж битумной черепицы м.кв. 350
8 Монтаж металлочерепицы м.кв. 250
9 Монтаж профлиста м.кв. 230
10 Монтаж ондулина м.кв. 180
11 Обработка конструкций защитным составом из краскопульта м.кв. 40
12 Утепление стропильной системы (слой 50мм) м.кв. 50
13 Монтаж водосточной системы м.п 290

Заказать бесплатный расчет

вариантов компоновки и оформления (34 фото)

Для многих красивая лестница, ведущая с одного этажа дома на другой, является своего рода произведением искусства и мечтой всей жизни. Планируете построить двухэтажный дом? Или вы решили построить второй этаж в частном доме, где уже живете? Поздравляем с выбором — строительство второго этажа экономически выгоднее, чем расширение жилой площади на первом. Во-первых, так вы оставите на участке больше места, где можно оборудовать сад с зоной отдыха.А во-вторых, вы снизите стоимость фундамента, что является одним из самых дорогих этапов строительства.

Далее в этой статье вы получите полезные идеи и варианты обустройства второго этажа в частном доме, в том числе 10 схем планировки комнат в двухэтажных домах и 20+ фото дизайна коридоров и площадей на 2 этаже.

Надстройка второго этажа в частном доме: что нужно знать

Если вы собираетесь построить частный дом с нуля, то вы можете пропустить этот раздел нашей статьи и сразу перейти к обзору видов планировки и дизайна вторых этажей.Здесь мы рассмотрим, что нужно для надстройки второго этажа в частном доме.

Радикальный способ добавить второй этаж к одноэтажному дому — снять крышу, затем построить второй этаж и установить новый. Применяется, когда форма второго уровня не совпадает с первым. Если границы нового этажа полностью совпадают со старым, то можно аккуратно снять имеющуюся крышу, а после надстройки снова поставить ее на дом. Наконец, к частному дому с плоской крышей можно просто добавить второй этаж.

Для вдохновения предлагаем взглянуть на эти фото частных домов до и после надстройки второго этажа.

Следует отметить, что возведение 2 этажа — задача не из легких. Вам нужно будет найти подрядчика, имеющего опыт подобных работ, а также получить разрешение на строительство.

Обычно опытные подрядчики работают с другими профессионалами, такими как инженеры, архитекторы и дизайнеры, что может значительно упростить задачу.Инженеру требуется рассчитать вес конструкции и подтвердить, что существующий дом выдержит добавление. Дизайнер должен разработать дизайн второго этажа и подогнать его к первому, чтобы они хорошо вписались. Архитектор поможет вам с расположением лестницы и расположением окон, чтобы вы могли наслаждаться лучшими видами.

Важный момент, который необходимо учесть перед добавлением второго этажа в частном доме: потребуется переделать все проложенные инженерные системы: электричество, тепло и водоснабжение, а также вентиляцию.Вы все еще полны решимости осуществить свою мечту? Тогда посмотрите, как можно сделать и красиво украсить дизайн второго этажа в частном доме!

Планировка комнат второго этажа частного дома (проекты и схемы)

Конечно, планировка комнат и общая планировка второго этажа в частном доме зависит, прежде всего, от его размеров. Например, при возведении мансардного этажа на втором этаже может быть только одно помещение — холл (зона отдыха, тренажерный зал или игровая комната с бильярдным столом), либо спальня, совмещенная с санузлом и гардеробной.Пример второго этажа этого типа представлен в следующих проектах со схемами.

Если площадь второго этажа не уступает первому, то комнат может быть намного больше. Соответственно, внутренняя планировка будет более сложной, а ее конструкция будет представлять собой коридор или площадку с дверями, ведущими из нее в разные комнаты.

Обычно проекты вторых этажей в небольших частных домах включают хозяйскую, детскую и гостевую спальни с предполагаемыми санузлами и гардеробными.Вот 4 схемы таких двухэтажных домов.




В больших частных и загородных домах на вторых этажах, помимо спален с ванными комнатами, могут быть игровые и лаунж-зоны, где есть удобные кресла, книжные шкафы и другая мебель для отдыха и комфортного времяпровождения.

Наконец, кому-то может понравиться планировка второго этажа частного дома с большой совмещенной кухней-гостиной … Действительно: вид со второго этажа лучше! Почему бы не насладиться им на вечернем приеме или на утреннем завтраке?

Отделка и дизайн второго этажа в частном доме (20 фото)

А теперь пора взглянуть на наглядные примеры того, каким может быть дизайн второго этажа в частном доме.Рассмотрим 3 основных варианта: мансарда, дизайн коридора на втором этаже и дизайн второго этажа с зоной отдыха. Лучшие фото сохраните себе!

1. Дизайн мансардного этажа (4 варианта с фото)

В небольших частных домах мансардный этаж обычно представляет собой одну общую комнату. Отсутствие ненужных перегородок и дверей позволяет сохранить первоначальную архитектуру мансарды и насладиться ее потолком с красивыми балками. На следующих фото вам представлены 4 варианта, как можно оформить мансардный этаж в частном доме:

2.Отделка и дизайн коридора 2 этажа частного дома

.

Даже если ваш проект второго этажа в частном доме представляет собой простой коридор с дверями в разные комнаты, он все равно может порадовать своим необычным дизайном. Для этого можно использовать:

  • Насыщенный цвет обоев, краски или стеновых панелей;
  • Полы смелые с узорами или яркими цветами;
  • Многочисленные картины и фотографии в рамах на стенах;
  • Эффектные потолочные светильники и бра;
  • Красивые лестничные перила и др.




Когда ширина коридора позволяет, можно также оборудовать его узкими встроенными шкафами, консольными столиками, нишами и уголками для чтения.

На следующем фото интересный дизайн второго этажа частного дома. У окна наверху лестницы есть уголок для чтения. Коридор справа ведет в гардеробную, а коридор слева ведет в детскую и ванную комнату (2 закрытые двери), после чего заканчивается общей зоной отдыха для всей семьи.

3. Дизайн лестничной площадки над лестницей на второй этаж

Пространство вокруг лестницы на второй этаж может быть довольно сложно спроектировать. Когда позволяет площадь частного дома, там оставляют открытое пространство с «балконом», огороженным лестничными перилами.



Но гораздо интереснее устроить там полноценную зону отдыха со встроенной библиотекой, скамейкой или стульями для чтения, зоной отдыха с телевизором и столиками и т. Д.Фото с примерами оформления:


Другой вариант — выделить второй этаж в частном доме под мастерскую или оставить пространство пустым для прогулок и наслаждения свободным пространством.


Второй этаж в частном доме: варианты планировки и дизайна (34 фото) обновлено: 3 мая 2017 г. автором: Маргарита Глушко

7 крошечных планов этажей для домов с частными мастер-люксами на втором этаже

Не секрет, что мастер-апартаменты часто находятся на втором этаже дома, но это размещение приобретает совершенно новое значение, когда речь идет о крошечных домах.Большую часть времени там нет места ни для чего другого!

Спрятанный от шума и суеты остальной части дома, мастер-люкс на втором этаже может стать прекрасным уединенным местом для уединения в крошечном доме. Посмотрите следующие планы этажей для вдохновения!

Like Планы этажей для небольших домов для получения дополнительной информации Этот дизайн от Houseplans площадью 87 квадратных метров может похвастаться огромным крыльцом по периметру и двухэтажным фасадом с окнами.Эти окна в полной мере используются в большой большой комнате со сводчатыми потолками, равно как и в небольшой обеденной зоне с правой стороны. В задней части дома вы найдете кухню, кладовую и ванную комнату с ванной. К просторной главной спальне наверху примыкает ванная комната, и из нее открывается вид на большую комнату внизу. Этот веселый дом от Architectural Designs имеет площадь всего 664 квадратных фута (62 квадратных метра), но в нем есть ряд особенностей, которые вы ожидаете увидеть только в большом доме.В гостиной покатый потолок, и она открыта для кухни в форме буквы L с левой стороны. На кухне есть большой остров с барной стойкой, а также отдельная обеденная зона. Половина ванной и небольшая прачечная находятся в дальней левой части дома. Наверху находится главная спальня с покатым потолком, а также примыкающая ванная комната с ванной. Этот очаровательный коттедж от Houseplans имеет площадь 780 квадратных футов (73 квадратных метра) и имеет большую террасу по периметру, которая окружает гостиную.В эту комнату можно попасть через двери с обеих сторон, а уютный камин занимает всю стену. Справа находятся столовая, кухня, небольшая ванная комната и прачечная. В главной спальне на втором этаже есть ванная комната с ванной, а также большой шкаф. Этот современный дизайн от Floorplans, занимающий площадь 86 квадратных метров, имеет уникальную привлекательность. Парадная дверь ведет в небольшое фойе со шкафом для верхней одежды, а отсюда вторая дверь ведет в основное жилое пространство.Прямо перед входной дверью находится ванная комната, а слева — гостиная, кухня и столовая. Спальня в левом переднем углу завершает этот этаж, а лестница в левом заднем углу ведет в главную спальню наверху. К особым особенностям здесь относятся отдельная ванная комната и большая собственная терраса. 5. Веселый дом в викторианском стиле от ePlans Этот викторианский дом с одной спальней от ePlans имеет площадь 767 квадратных футов (71 квадратный метр), что делает его идеальным размером для пары.Большую часть первого этажа занимает гостиная, но здесь также есть кухня, обеденный уголок и небольшая ванная комната с душем. Наверху в главной спальне есть вторая ванная комната с душем, а из спального места открывается вид на гостиную внизу. 6. Трехкомнатная квартира в современном стиле от Houseplans Этот дизайн от Houseplans имеет площадь 990 квадратных футов (92 квадратных метра), но в нем много роскошных деталей. Гостиная занимает переднюю часть дома и может похвастаться большим камином с приподнятым очагом.Сразу за ней находится U-образная кухня с барной стойкой и большой кладовой. Спальня, ванная комната и прачечная находятся в задней части дома. На втором этаже просторный главный люкс включает в себя спальню, ванную комнату с душем и чердак, который можно использовать по желанию домовладельца. Like Планы этажей для небольших домов для получения дополнительной информации В этом доме площадью 980 квадратных футов (91 квадратный метр) на втором этаже есть не одна, а две спальни.Входная дверь открывается прямо в гостиную, которая частично отделена от столовой и кухни за ней. Дверь в столовой ведет на задний двор, а справа от гостиной есть небольшая ванная комната. На втором этаже большая главная спальня и вторая спальня поменьше имеют собственные ванные комнаты.

‘Односемейный дом со вторым этажом в аренду’ Комната в аренду из SpareRoom

SF Bay Area.Дом в аренду с комнатами в большом El Sobrante Home. На втором этаже площадью 1200 квадратных футов находятся две спальни, одна ванная комната и гостиная. Идеально подходит для тех, кто работает из дома. Сдайте обе спальни и используйте одну под офис. Комнаты меблированы, но мебель можно убрать. Кондиционер / отопление, дровяная плита, стиральная машина / сушилка на первом этаже, парковка вне улицы, кладовая в большом охраняемом гараже за дополнительную плату. Второй этаж очень уединенный, но не имеет отдельного входа. Полноценная кухня (общая).Я почти ничего не готовлю, кроме как разогревать что-то в микроволновой печи. Барбекю на заднем дворе, но задний двор принадлежит двум моим собакам. Они очень дружелюбны. Кабельное ТВ и Интернет. Утилиты включены. Считается, что это маленькая домашняя собака. Пары считаются. Запрещается курить или употреблять вейпинг. Должно быть нормально с собаками, и я дружелюбен к ЛГБТ. Большая спальня стоит 1100 долларов. Меньшая спальня стоит 900 долларов. Или обе комнаты с гостиной 1800 долларов. Мне 64 года, живу одна. Я очень спокойный и спокойный. Я держу собак с собой, когда они в доме.Остальная часть дома закрыта воротами, поэтому они не могут пользоваться им на полную мощность. Они бывают только тогда, когда я дома. Большую часть времени я работаю из дома.

  • Доля квартиры
  • Эль-Собранте
  • 94803
  • 1,200 $ в месяц (большой)
  • 900 долларов в месяц (большой)
  • 1,800 $ в месяц (большая / собственная ванная комната)

Наличие

В наличии
Сейчас
Минимальный срок
Нет
Максимальный срок
Нет

Удобства

Мебель
Меблированный
Парковка
Есть
Гараж
Есть
Сад / терраса
Есть
Балкон / патио
Есть
Доступ для инвалидов
Гостиная
общий
Широкополосный доступ в комплекте
Есть

Текущее домохозяйство

# соседи по комнате
1
Всего # комн
2
Возраст
64
Курильщик?
Нет
Есть домашние животные?
Да
Язык
Английский
Гражданство
Американский
Род занятий
Другой
Интересы
собаки
Пол
Мужской
Ориентация
Гей / Лесбиянки

Предпочтения новых соседей

Пары в порядке?
Да
Курение — это нормально?
Нет
Домашние животные в порядке?
Да
Род занятий
Не против
Ссылки?
Да
Минимальный возраст
30
Максимальный возраст
75
Пол
Самцы или самки

Стоит ли покупать или снимать квартиру на первом этаже в Нью-Йорке?

Некоторые жители Нью-Йорка считают их менее желательными, но квартира на первом этаже не должна быть компромиссом.На самом деле, многие покупатели в последнее время активно ищут квартиры на нижних этажах. Это потому, что у них иногда есть личное открытое пространство или подвал, а также удобный доступ, не требующий использования лестницы или лифта.

Даже в этом случае жизнь в квартире на первом этаже может получить плохую репутацию в Нью-Йорке. В этих типах квартир меньше естественного света и меньше уединения, если окна выходят на улицу.

Возможно, вам придется мириться с шумом или запахом мусора. Проблемы с вредителями и вопросы безопасности также могут вызывать беспокойство, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже по более низким ценам или по более низкой цене, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.

Pro TipPro Подсказка:

Знали ли вы, что можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки. На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

Помимо экономии денег, многие жители Нью-Йорка предпочитают жить в квартирах более низкого уровня. Во время пандемии место на первом этаже означало, что вам не нужно было пользоваться лифтом (и находиться в непосредственной близости от посторонних), чтобы попасть в свою квартиру.Также может быть проще переехать в квартиру на первом этаже (особенно в пешей доступности), и они являются очевидным выбором, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с подвижностью или здоровьем, дети или собака, которая выходит из дома несколько раз. день.

В дополнение к вашему образу жизни в некоторых квартирах на первом этаже есть особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем квартиры на верхних этажах.


[Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в мае 2020 года.Мы снова представляем его с обновленной информацией на апрель 2021 года.]


Район МанхэттенБронксБруклинКвинсСтатен-Айленд Вестчестер Нью-Джерси

Цена до 500 000 долларов до 750 000 до 1 000 000 долларов до 3 000 000 долларов до 1,250 000 до 1,500 000 до 6 000 долл. США до 2 000 000 долларов до 2 000 000 долл. до 7000000 долларов до 8000000 долларов не более

спальнистудия минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 и более ванных Благодаря близости к улице фактическое расположение квартиры в доме может иметь огромное значение. Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет гораздо больше тишины и покоя — и, возможно, даже на заднем дворе (подробнее об этом позже).Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля, лестничной клетки или лифта.

В новых застройках или в недавнем ремонте вы часто будете видеть, как застройщики стараются расположить квартиры первого этажа ближе к задней части здания или, по крайней мере, следить за тем, чтобы спальни не выходили на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину. .

Точно так же многие из этих квартир ориентированы так, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами на задний двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.

Находясь на первом этаже, вы также можете защитить себя от жалоб на шум, если у вас есть дети. Жерар Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже.

«Наша квартира располагалась над прачечной и складскими помещениями. Двое моих детей, а также двое других, которые жили рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу », — говорит он.

Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, скутерами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не забираясь в лифт.Поскольку социальное дистанцирование продолжается, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.

Итог: Вы все равно можете не получить столько света, сколько хотите, но если шум является вашей основной проблемой, не обязательно исключайте установку более низкого уровня, потому что ее расположение может почти полностью устранить эти проблемы. А если шумите вы, возможно, ситуация именно то, что вам нужно.

2. У вас может быть задний двор, чтобы позвонить самому себе.

Одно из самых распространенных преимуществ, которое может компенсировать потенциальные недостатки квартиры на первом этаже, — это очень важный задний двор, желанная достопримечательность в городе с очень маленьким садом. пространство и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса.Это также важно, если у вас есть собака.

В некоторых случаях домовладельцы могут отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя, если нет, у нас есть советы, которые включают в себя летнюю кухню или искусственный газон, не требующий особого ухода).

Если вы надеетесь на открытое пространство, но не хотите перерасходовать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда наступает хорошая погода, открытое пространство быстро добавляется в список желаний каждого.

Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в разгар зимы, но если вы раскроете их заранее, у вас есть хороший шанс избежать более жесткой конкуренции.

3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и кладовая

Особенно в квартирах, которые расположены на первом этаже таунхауса или коричневого камня, есть большая вероятность, что вы получите доступ в подвал здания, что может означать дополнительные хранилище и даже собственная прачечная.

Pro TipPro Подсказка:

Если вы не видите достаточно мест — цокольный или другой — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны ставок — рассмотрите возможность расширения поиска до «выключено». -маркетные «листинги.Брокерская компания по недвижимости Нью-Йорка Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологии для сбора публичных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Щелкните здесь, чтобы узнать больше

В таунхаусе квартира на первом этаже часто означает, что у вас есть собственный отдельный вход под крыльцом, а прихожая можно получить через общий коридор, ведущий в подвал. Кроме заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения вещей, что означает больше места в целом.

Даже в новых застройках вы можете увидеть пространство под землей (под землей), сконфигурированное как хозяйственное пространство вместо сырого подвала.

Итог: Пакуйте крыс — считайте это потенциальным решением, если вы не хотите прыгать за блоком хранения.

4. Это мезонет с несколькими этажами (и отдельным входом)

Если у вас есть большой бюджет, с которым можно поиграть, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в продуманные дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов. с высокими потолками, многоэтажной отделкой и роскошной отделкой.

Эмили Беар, брокер CORE, говорит, что эти типы квартир идеально подходят для покупателя, который хочет жить в стиле таунхауса и иметь больше квадратных футов, но не обязательно хочет заниматься уборкой снега.

«У вас есть ощущение таунхауса, но красота и удобство быть частью здания», — говорит она. У вас есть швейцар, отдельный вход с улицы и вход из вестибюля.

Высокие потолки в Эти новые мезонеты также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.

Итог: Архитектура — это все. Тот факт, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.

5. Цена подходящая

Мезонеты с высоким дизайном — это все хорошо, но если ваш бюджет более скромный, то квартиры на первом этаже можно рассматривать как возможность сэкономить или поторговаться.

Не существует практического правила того, сколько вы можете сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая освещение, местоположение и внешнее пространство.Тем не менее, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15% дешевле, чем что-то сопоставимое на верхнем этаже — или даже больше, если квартира не идеальна.

«Если это действительно близко к вестибюлю и выходит лицом к фасаду, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, директор по продажам Living New York. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, на 10-15 процентов меньше», — говорит он.

Один из реальных примеров из Лахава — это случай двух идентичных квартир в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. Если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, говорит Лахав, цена вполне могла быть снижена до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.

«Фронт действительно мешает многим людям», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную станцию ​​или что-то в этом роде, это будет 25-процентная скидка».

В конечном счете, все дело в том, чтобы выяснить, какие блоки обладают потенциалом, и узнать, что именно нарушает вашу сделку, как и в остальной части поиска квартир.

Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги — и для многих это определенно роскошь.

— Ранние версии этой статьи содержали отчеты и записи Вирджинии К. Смит и Никки Маскали.

Ванкувер Западный частный дом, второй этаж, Ванкувер: цены на номера и отзывы

  • Время начала заезда 15:00
  • Время окончания регистрации в 20:00

Особые инструкции по регистрации:

Место регистрации заезда отличается от местоположения отеля.Чтобы пройти регистрацию заезда, перейдите по адресу: Мы вышлем вам инструкции. Чтобы договориться о регистрации, пожалуйста, свяжитесь с отелем не менее чем за 72 часа до прибытия, используя информацию, указанную в подтверждении бронирования. Гости получат электронное письмо с инструкциями по регистрации заезда. Для получения более подробной информации свяжитесь с администрацией отеля, используя информацию, указанную в подтверждении бронирования.

В этом отеле взимается страховой залог в течение 7 дней после бронирования. Гости получат электронное письмо с инструкциями по регистрации заезда и предварительной авторизацией возвращаемого залога после бронирования.

Место регистрации заезда отличается от местоположения отеля. Чтобы пройти регистрацию заезда, гостям необходимо будет перейти по адресу: Мы вышлем вам инструкции.
. Чтобы организовать регистрацию заезда, гостям необходимо связаться с администрацией по крайней мере за 72 часа до прибытия, используя информацию, указанную в подтверждении бронирования. Гости получат электронное письмо с инструкциями по регистрации заезда. Для получения более подробной информации свяжитесь с администрацией отеля, используя информацию, указанную в подтверждении бронирования.

Этим отелем управляет профессиональный хозяин; предоставление жилья связано с их торговлей, бизнесом или профессией по смыслу статьи 155 Налогового кодекса Франции

.

За размещение дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

Государственное удостоверение личности с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов.

Выполнение особых запросов зависит от наличия возможности на момент регистрации заезда и может потребовать дополнительной оплаты. особые запросы не могут быть гарантированы

В этом отеле принимаются карты Visa и Mastercard

.

Обратите внимание, что культурные нормы и политика в отношении гостей могут различаться в зависимости от страны и объекта размещения. перечисленные правила предоставляются в собственности

.

За дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

При регистрации заезда может потребоваться залог наличными, кредитная или дебетовая карта на случай непредвиденных расходов и удостоверение личности государственного образца с фотографией.

Особые запросы выполняются при наличии возможности на момент регистрации заезда. Выполнение особых запросов не может быть гарантировано и может потребовать дополнительной оплаты.

Этим отелем управляет профессиональный хозяин. Предоставление жилья связано с их торговлей, бизнесом или профессией по смыслу статьи 155 Налогового кодекса Франции.К оплате принимаются карты Visa и Mastercard.

  • Гости получат электронное письмо с особыми инструкциями по регистрации заезда.

URL-адрес импорта http://www.travelocity.com/Vancouver-Hotels-Vancouver-West-Private-House-Second-Floor.h45507293-p2.Hotel-Reviews?rm1=a2&

Произошла ошибка импорта / Ванкувер -Hotels-Vancouver-West-Private-House-Second-Floor.h45507293-p2.Hotel-Reviews? Rm1 = a2 &, error: javax.servlet.jsp.JspTagException: 301 http: //www.travelocity.com / Ванкувер-Отели-Ванкувер-Запад-Частный дом-Второй-этаж.h45507293-p2.Hotel-Reviews? rm1 = a2 &

Главный люкс на первом или втором этаже — 23757JD | Архитектурные проекты

Обложка
Обложка включает общие примечания и информацию о строительных нормах, стандартах проектирования и спецификациях строительных материалов, необходимых для строительства вашего дома.

Спецификация
Спецификация включает графики вентиляции крыши и фундамента, характеристики изоляции и пароизоляции, а также график вентиляции вытяжного вентилятора.

Подробный лист
Подробный лист показывает компоненты здания в крупном масштабе, необходимые для объяснения конструкции опор, фундаментных стен, бетонных плит, каркасных полов и стен, столбов, балок, изоляции, карнизов, крыш, вентиляционных отверстий, лестниц, световых люков , и соединения.

План фундамента
На листе плана фундамента показана планировка подполья, выходного цокольного этажа или плиточного фундамента. План фундамента включает в себя все необходимые примечания, размеры, бетонные стены, опорные площадки, стойки, балки, несущие стены, вентиляционные отверстия, график опор, стальную арматуру и конструктивную информацию.Если вам требуется другой тип фундамента, свяжитесь с нами для внесения изменений в ваш план.

План этажа
План этажа — это горизонтальные разрезы через каждый этаж дома, обычно на высоте 5 футов над полом. На плане этажа показано расположение внутренних и наружных стен, дверей, окон, лестниц, шкафов, шкафов, полов, бытовой техники, сантехники, каминов, столбов и балок. На планах этажей также указаны сводчатые, кессонные потолки или потолки с коробчатыми балками, закрытые проемы и зоны с потолочными перекрытиями.

План каркаса крыши
План каркаса крыши показывает геометрию вальцов, выступов, впадин, слуховых окон, уклонов крыши, высоты стен и плит, а также свесов. На плане также показаны все отдельные элементы каркаса крыши, фермы, стропила, балки, световые люки, вентиляционные отверстия в крыше, желоба, водостоки, световые люки, несущие стены под элементами каркаса и точечные нагрузки.

Фасад
На фасаде показаны все четыре стороны дома с описанием кровли, сайдинга и отделочных материалов, дверей, окон, скатов крыши, световых люков, желобов, дымоходов, высоты стен, степени отделки и общей высоты здания.

Лист строительной секции
Строительные секции представляют собой вертикальные разрезы через дом от крыши до фундамента. В разделах показана последовательность строительства снизу вверх, начиная с выемки грунта, далее через фундамент, дренаж, каркас стен и пола, каркас лестницы, каркас крыши, окна, двери, вентиляцию, а также внешнюю и внутреннюю отделку. Также обозначена высота стеновых панелей для каждого этажа.

Vancouver West Private House Второй этаж Лучшие предложения 2021

Vancouver West Private House Второй этаж Лучшие предложения 2021 — HalalBooking

при бронировании до 31 декабря

Vancouver West Private House Второй этаж

HALAL-FRIENDLY FEATURES

Halal Food

Ожидаются данные о халяльности

Политика безалкогольных напитков

Ожидаются данные о халяльной чистоте

Ladies Privacy

Ожидаются данные о халяльной чистоте

Зарегистрируйтесь, чтобы заработать статусные баллы и денежные баллы!

Ванкувер Западный частный дом, второй этаж

2 взрослых

ОБНОВЛЕНИЕ

ВАНКУВЕР ЗАПАДНЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ ВТОРОЙ ЭТАЖ

Коттедж в Ванкувере (юг Ванкувера) находится в 4 минутах езды от Ричмонда. Рынок и 9 минут от больницы Ванкувера.Этот коттедж находится в 8,1 км от общественного рынка острова Гранвилл и в 8,8 км от стадиона BC Place.

Заезд: после 15:00 Выезд: до 11:00

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Vancouver West Private House Второй этаж, адрес

830 West 68th Avenue, Ванкувер, Вся Британская Колумбия, V6P 2V2 , Канада Показать карту

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Да, Vancouver West Private House Second Floor предлагает Wi-Fi (бесплатно).

Да, на втором этаже частного дома Vancouver West есть бесплатная парковка.

У нас нет информации о втором этаже частного дома в Ванкувере.

У нас нет информации о втором этаже частного дома в Ванкувере.

ОТСУТСТВУЕТ ИНФОРМАЦИЯ?

Здесь отсутствует какая-либо информация, которую вы хотели бы увидеть? Пожалуйста, дайте нам знать ниже.

Спросите информацию

Ваш информационный запрос отправлен и будет рассмотрен HalalBooking.Спасибо, что помогли нам стать лучше!

ВАЖНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ

Место регистрации отличается от местоположения отеля. Чтобы пройти регистрацию заезда, перейдите по адресу: Мы вышлем вам инструкции. Чтобы договориться о регистрации, пожалуйста, свяжитесь с отелем не менее чем за 72 часа до прибытия, используя информацию, указанную в подтверждении бронирования. Гости получат электронное письмо с инструкциями по регистрации заезда. Для получения более подробной информации свяжитесь с администрацией отеля, используя информацию, указанную в подтверждении бронирования.Этот отель взимает страховой залог в течение 7 дней после бронирования. Гости получат электронное письмо с инструкциями по регистрации заезда и предварительной авторизацией возвращаемого залога после бронирования.
  • Этим отелем управляет профессиональный хозяин; предоставление жилья связано с их торговлей, бизнесом или профессией по смыслу статьи 155 Налогового кодекса Франции
  • .
  • За размещение дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.
  • Государственное удостоверение личности с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов.
  • Особые запросы выполняются в зависимости от наличия возможности на момент регистрации заезда и могут потребовать дополнительной оплаты; особые запросы не могут быть гарантированы
  • В этом отеле принимаются карты Visa и Mastercard
  • .
  • Обратите внимание, что культурные нормы и политика в отношении гостей могут различаться в зависимости от страны и объекта размещения; перечисленные правила предоставляются отелем.

Вам будет предложено оплатить следующие сборы в отеле:

  • Залог на случай поломки: 300 канадских долларов за весь период проживания
  • Залог на случай возмещения убытков в размере 500 канадских долларов будет взиматься перед регистрацией заезда.

Мы включили все сборы, предоставленные нам отелем.

Наша оценка

Оценка посетителей нашего сайта, большинство из которых являются халяльными путешественниками, которые бронировали и останавливались в отеле через наш сайт.

Добавить комментарий