Фундамент дома с подвалом: тип конструкции, требования, расчеты, этапы строительства, рекомендации

Фундамент с подвалом

Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.

Виды подвальных помещений и их особенности

Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:

Разновидности подвальных помещений

• Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
• Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
• Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
• Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
• Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом.

Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом

Подвальное помещение строится параллельно с фундаментом дома, поэтому следует подробно ознакомиться с типами фундаментов, которые подходят для обустройства подвала.

Столбчатый фундамент

Этот тип основания отличается довольно короткими сроками возведения с высокой стоимостью монтажных работ. Объясняется это необходимостью использования специальной техники для установки столбов и выполнения специальных расчетов для определения количества опор и их расположения.

Конструктивные особенности столбчатого основания делают затруднительным обустройство подвального помещения, поэтому дом с подвалом на таком основании возводится очень редко.

Плитное основание

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты требует больших материальных и трудовых затрат.

Основание в виде монолитной бетонной ленты

Фундамент ленточного типа является самым популярным и надежным вариантом, так как позволяет равномерно распределить нагрузку от основного строения. При обустройстве подвального помещения можно использовать вертикальные части бетонной ленты в качестве стен. Поэтому высота подвала становится определяющим значением при вычислении глубины заложения фундамента ленточного типа.

Основание из бетонных блоков

Блочный фундамент можно назвать разновидностью ленточных оснований, так как возводится посредством установки армированных блоков. Блочные элементы также становятся стенами подвального помещения. Скрепление блоков выполняется с помощью бетонного раствора. Сложностью возведения такого основания можно назвать необходимость использования специальной техники для укладки блоков, так как они имеют достаточно большой вес. Читайте также подробную статью о строительстве фундамента из блоков ФБС и про то, как правильно выбрать фундаментные бетонные блоки.

Строительство фундамента для дома с подвалом

Любые строительные работы предполагают использование определенного набора материалов и инструментов. При строительстве фундамента для дома с подвалом потребуется следующее:

• Лопата.
• Бетономешалка.
• Ножовка или пила.
• Топор.
• Емкости для переноса готового бетонного раствора.
• Песок.
• Щебенка.
• Цемент.
• Прутья арматуры и вязальная проволока.

Перед началом строительных работ необходимо провести расчет необходимого количества материалов для каждого из этапов процесса, включая песчаную подушку, гидроизоляцию, обустройство дренажной системы и непосредственную заливку фундамента.

Набор инструментов

Очень важно правильно выбрать высоту подвального помещения, так как от этого зависит глубина заложения фундамента. Здесь во внимание принимаются следующие факторы:

• Высота подвального подвала должна позволять свободно перемещаться человеку среднего роста. В большинстве случаев это значение составляет 2,2-2,4 метра.
• Уровень залегания грунтовых вод. Подошва фундамента не может обустраиваться ниже данной отметки, поэтому необходимая высота достигается за счет повышения уровня первого этажа.

Основные этапы выполнения работ

Строительство ленточного фундамента для дома с подвальным помещением начинается с разметки участка. Для выполнения работы на этом этапе потребуются деревянные колышки и строительный шнур или веревка. Строительную площадку предварительно очищают от крупного мусора и лишней растительности, включая кустарники, а также пни и корни деревьев. В соответствии с проектом дома отмечают углы и устанавливают там колышки, между которыми натягивают шнур. Правильность углов при этом определяется по диагоналям, они должны быть одинаковыми. Ранее мы подробно рассказывали о том, как разметить фундамент под дом своими руками.

Следующим этапом является рытье котлована, здесь рекомендуется применить специальную технику в виде мини-экскаватора. В этом случае можно выполнить работу в несколько раз быстрее.

Дно котлована тщательно выравнивают и засыпают слоем песка в 20 см. Поверхность ровняют, поливают водой и очень хорошо утрамбовывают. В результате на дне котлована образуется своеобразная подушка из песка.

Этапы строительства

Далее приступают к монтажу опалубки, с помощью которой можно создать ровный каркас фундамента. Опалубку делают из разных подходящих материалов, ее элементы могут быть пластиковыми или металлическими. Однако самым доступным материалом являются деревянные доски с идеально ровной и гладкой поверхностью. Доски сколачивают в щиты, которые фиксируют специальными распорками. Это препятствует деформации и разрушению опалубочной конструкции под большим весом бетонной массы. Если интересно, то у нас еще есть статья о том, как грамотно выбрать доски для опалубки.

Внутри опалубки следует установить армирующий каркас, он повысит прочность фундамента и сделает его более устойчивым к нагрузкам разного рода. Подбирая диаметр арматурных прутьев, следует принимать во внимание общий вес возводимого строения и глубину заложения фундамента. Читайте подробную статью о том, как правильно рассчитать кол-во и смонтировать арматуру для фундамента, или можно прочитать про такую экзотику (пока), как стеклопластиковая арматура.

Траншею с опалубкой и армирующим каркасом заливают раствором. Работу выполняют постепенно, с уплотнением каждого слоя. Для этой цели используется специальное оборудование. Поверхность залитого фундамента выравнивают и всю конструкцию оставляют на месяц. За это время бетонная масса застывает и набирает необходимую прочность. Мы также писали о том, что делать, если после заливки появились трещины в фундаменте.

Дальнейшие работы предполагают гидроизоляцию стен подвала и их утепление. И вновь рекомендуем обратиться к нашей статье о гидроизоляции фундамента и подвала.

Строительство плитного фундамента для дома с подвалом

Фундамент в виде монолитной плиты для дома с погребом строится по следующей схеме:

1. Проектирование и выполнение необходимых расчетов, приобретение материалов и аренда соответствующей техники.
2. Выемка грунта для котлована. Этот этап предполагает выполнение предварительной разметки участка с отметкой контуров будущего строения. Дно готового котлована тщательно выравнивают и утрамбовывают с помощью ручных приспособлений.
3. Создание подушки из песка и щебня. В процессе выполнения работ на этом этапе каждый слой песка и щебня проливают водой и хорошо уплотняют.
4. Заливка стяжки из жидкого бетона. Цементная стяжка необходима для выравнивания поверхности основания под монолитную плиту фундамента. Кроме того этот слой создает своеобразный гидробарьер для подвального помещения дома.
5. Укладка гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя.
6. Создание монолитного основания под дом с погребом. Для этого устанавливают опалубку, которая способствует созданию правильной формы фундамента и удерживает бетон в процессе его высыхания. Также необходимо выполнить армирование плиты с обязательным выпуском арматуры для связки бетонных стен и плитного основания. После заливки бетона важно следить за его состоянием, при этом нельзя допускать пересыхания верхнего слоя. Для этой цели бетонную поверхность поливают водой.
7. Устройство дренажной системы при высоком уровне залегания грунтовых вод. Этот этап предполагает укладку специальных труб ниже уровня залегания подошвы фундамента. Читайте о том, как выполнить дренаж плитного фундамента.
8. Обработка цоколя гидроизоляционными и теплоизоляционными материалами и создание отмостки. Дополнительно рекомендуется делать и гидроизоляцию отмостки вокруг дома.

Сделать фундамент для дома с подвалом можно своими руками, но для этого нужно иметь большой опыт в строительстве и определенные знания в этой сфере. Поэтому лучше всего доверить работу квалифицированным мастерам, которые составят проект, сделают соответствующие расчеты и качественно выполнят все этапы строительства.

Фундамент для дома с подвалом

Дом с подвалом имеет ряд достоинств, главным из которых является большая площадь. Основными же недостатками можно считать необходимость проведения земляных работ и увеличение стоимости реализации проекта. Надежный фундамент для дома с подвалом подразумевает не только знание соответствующей строительной технологии, но и закупку дополнительных материалов. Эта статья поможет вам разобраться в этом вопросе вне зависимости от того, занимаетесь ли вы строительством самостоятельно или нанимаете подрядчика.

Ленточное основание или плита?

Зданию с подвалом или погребом нужно заглублённое основание. При определении необходимой глубины важно учитывать не только особенности дома, но и такие факторы, как уровень подземных вод и характеристики почвы. Подобные расчёты, как правило, проводятся профессиональными строителями. Когда все подсчёты будут произведены, делается выбор в пользу того или иного варианта фундамента.

Наибольшей популярностью для домов с подвалом пользуются следующие варианты:

1. Ленточный фундамент. Он удобен тем, что его можно возвести из различных стройматериалов, сборных конструкций или монолита. Для выбора определённых материалов проводится точный расчёт фундамента с учётом такого параметра, как нагрузка от дома.
2. Армированное плитное основание. Ленточный фундамент имеет серьёзный минус – он неспособен правильно распределить нагрузку, поступающую от несущих стен, на некоторых видах грунта. Если вы строите дом на проблемном грунте, стоит отдать предпочтение плитному основанию. Его можно залить целиком на выбранном участке или оборудовать из отдельных плит.

Ленточный и плитный фундамент различается не только используемыми материалами, но и ценой. Последний имеет более высокую стоимость, которая полностью оправдана при строительстве дома с подвалом на сложном грунте. Проблемными считаются торфяники, глина и пучинистые грунты. Они отличаются неустойчивостью и повышенным содержанием грунтовых вод. Из-за этого они подвержены естественной усадке и периодическому движению. Обычный фундамент не сможет обеспечить дому необходимую защиту, в то время как плитное основание имеет большую площадь для распределения нагрузки и гарантирует устойчивость постройки. Это особенно важно для дома с подвалом.

Будущее подвальное помещение.

Этапы проведения работ

Особенности строительства фундамента под подвал зависят от проекта дома и грунта в месте проведения работы. Но, несмотря на это, этапы строительства всегда схожи. К примеру, для устройства плитного основания характерны следующие пункты:

1. Подготовка, то есть подсчёт стоимости работ, закупка всех материалов и заказ техники.
2. Выкапывание котлована и вывоз грунта.
3. Создание подушки под основание с применением песка и щебня.
4. Заливка цементной стяжки.
5. Обустройство тепло- и гидроизоляции.
6. Собственно устройство самого фундамента.
7. В случае близкого залегания подземных вод, обеспечение системы дренажа для здания.
8. Покрытие цокольной части дома слоем гидро- и теплоизоляции.
9. Отделка, которая проводится спустя 1 или 2 года после завершения строительства.

Подготовка к строительству

Работа, как уже было сказано, всегда начинается с точного расчёта фундамента, составления плана и оценки бюджета. Стоимость работы подсчитывается с учётом всех необходимых стройматериалов, а также заказа техники и грузовых машин.

Проведение земляных работ.

Если было выбрано железобетонное основание, учитывается бетон, который необходим для фундамента. Также вносится корректировка в изначальный план работ.

Очень важно успеть залить основание за одни сутки. Любое промедление грозит уменьшением прочности конструкции. Обязательно проводится монтаж гидро- и теплоизоляции фундамента подвала.

Техника и грузовые машины будут необходимы в самом начале. Так как фундамент с подвалом требует масштабных земельных работ, не экономьте на этом пункте. Грузовики нужны для того, чтобы вывести всю лишнюю землю. Не забудьте оставить часть грунта для того, чтобы засыпать фундамент.

Обычно фундамент сооружается ниже уровня промерзания грунта. Сначала на земле намечаются контуры будущей постройки. Затем происходит выемка грунта с помощью экскаватора. Дно получившегося котлована вычищается и утрамбовывается вручную.

Создание нижней части основания

После завершения подготовительного этапа обустраивается нижняя часть основания. Для этого её засыпают несколькими слоями песка и щебня. Каждый слой нужно тщательно утрамбовать, чтобы избежать образования пустот воздуха.

Далее, производится заливка цементной стяжки, которая выполняет две важные роли. Во-первых, она выравнивает территорию, на которой будет находиться фундамент. Во-вторых, стяжка выступает в качестве тепло- и гидроизоляции, которая обязательно нужна фундаменту под подвал.

Заливка фундамента и завершение строительства

Когда стяжка застынет, на неё укладывают дополнительный слой изоляции. Только теперь можно начинать заливку плиты фундамента под дом с подвалом. Этот этап включает в себя несколько частей:

1. Установка опалубки. Без этого важного конструктивного элемента в принципе не может обойтись большинство видов фундаментов под подвал. Эта формообразующая основа помогает создать необходимую форму бетона и сохранить её на протяжении его застывания.
2. Армирование опалубки. Его проводят в соответствии с расчётами. На этом этапе также делают выпуски арматуры длиной около 100 см для того, чтобы плотно связать ленту и плиту.
3. Заливка бетоном. Если стоит жаркая погода, высыхающий бетон необходимо поливать водой. Это компенсирует испарившуюся влагу, нужную для гидратации материала. Обычно бетон полностью высыхает за 2-3 дня.
4. Организация дренажной системы. Если вблизи залегают грунтовые воды, стоит уделить время созданию дренажа. Для этого специальные трубы закладываются ниже уровня основания дома.
5. На последнем этапе строительства делается отмостка, то есть водонепроницаемое покрытие вокруг здания. Это позволит защитить фундамент дома с подвалом от осадочных вод. Цоколь также покрывают слоем тепло- и гидроизоляции.

После завершения строительства фундамента под подвал следует подождать 1-2 года перед тем, как проводить отделочные работы. Именно тогда проводится облицовка и покраска цоколя.

Таким образом, построить фундамент с подвалом своими руками непросто. Для этого необходимо иметь определённый опыт и знания в строительной области. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к профессиональной бригаде. Они помогут определить, необходим ли вам ленточный или плитный фундамент, сделают все необходимые расчёты и проведут наиболее сложные этапы строительства.

Фундамент для дома с подвалом

При строительстве дома своими руками, хозяева всегда пытаются увеличить его полезную площадь. Многие делают дополнительные этажи или просто используют больший участок земли под строительство. Но, если таким образом невозможно решить проблему, то можно обустроить в доме подвал.

Конечно же, возникнет необходимость проведения дополнительных земляных работ и большее количество материала, но если это не пугает, то можно смело создавать фундамент для дома с подвалом. Обязательно нужно, чтобы это помещение не пропускало внутрь себя воду, и не появлялся конденсат на стенах. Исключить возникновение таких проблем можно с помощью создания надежного фундамента, залитого по всем правилам.

Определение вида фундамента

Фундаменты частных домов с подвалом устраиваются только заглубленного типа. Для того чтобы решить, какой его вид подойдет больше, нужно провести определенные расчеты в соответствии с уровнем грунтовых вод и почвенными характеристиками.

Ленточный

 Такой фундамент рассчитывается в зависимости от нагрузки дома, может быть выполнен из различных материалов и в сборной конструкции. Его недостаток в том, что нагрузка от строения не может быть равномерным образом быть распределена по всей ленте фундамента, поэтому на проблемных грунтах лучше воздержаться от его строительства.

Ленточное основание представляет собой бетонную ленту по периметру основания шириной приблизительно 50 см и высотой 1,5 – 2 метра. Если внизу дома планируется подвал, то лучше всего создать фундамент немного выше двух метров, чтобы свободно перемещаться по подвалу в полный рост.

Преимуществами данного основания являются:

• Приемлемая стоимость заливки и работ.
• Простота технологии, при которой не обязательно привлечение специалистов и множества рабочих. Можно выполнить такой фундамент под дом с подвалом и своими руками за несколько подходов в соответствии с технологией.
• Надежность готового сооружения. Ленточное основание сможет выдержать на себе значительные нагрузки.
• Боковая плоскость будет удобна для того, чтобы провести на ней гидроизоляционные и утеплительные работы.
• Не обязательно привлекать тяжелую технику, траншея может быть выкопана с помощью лопаты.

Совет! Выкапывание траншеи лучше производить лопатой-американкой. За счет ее изогнутой формы копать легче и быстрее.

Есть возможность с помощью ленточного основания решить такую проблему, как подвести фундамент под старый деревянный дом, у которого основа пришла в негодность.

Обязательно при заливке фундамента нужно соблюдать технологию, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов.

Плитное основание армированного типа

 Этот фундамент станет альтернативой ленточному на проблемной почве, так как выполняется в виде единой платформы или из плит. Конечно, его выполнение стоит больших денег, чем первого, но и надежность выше. На глинистых и пучинистых грунтах такое основание просто незаменимо, так как способно распределить нагрузку по всей плите.

Фундамент из блоков

 Это, своего рода, альтернативный вариант. Для его монтажа используются стандартные бетонные блоки. Но это основание имеет массу нюансов:

• Так как на плоскости основания будут присутствовать швы, то гидроизоляцию соорудить будет очень сложно.
• Во время движений почвы возможен сдвиг плит относительно друг друга, что влечет за собой постепенное разрушение сооружения. Для предотвращения этого отрицательного момента, в местах соединения лучше всего крепить специальные перемычки или армированные сетки.
• Во время соединения блоков должно использоваться как можно меньше цементного раствора, чтобы не получался слишком толстый шов. В противном случае, бетон со временем разрушится, и влага сможет попасть внутрь фундамента, а далее уже в подвал.
• Сделать фундамент для дома такого типа поможет только тяжелая подъемная техника.

Конечно, использование блоков возможно, но проще будет выполнить работы по монтажу ленточного фундамента.

Строительство фундамента для дома с подвалом

Как говорилось ранее, возможно построить любой тип фундамента в зависимости от окружающего грунта и прочих условий. Мы рассмотрим общую схему заливки фундамента для дома с подвалом, вне зависимости от типа основания.

Этапы проведения работ

Обычно этапы работ производятся в следующем порядке:

1. Изыскания на месте и определение того типа фундамента, который будет возведен.
2. Проектирование и расчет необходимых материалов, их закупка и заказ той техники, которая может понадобиться при строительстве.
3. Выкапывание траншеи, в случае с ленточным фундаментом или котлована, если выбрано плитное основание.
4. Засыпание песчано-щебеночной подушки на дно траншеи или котлована.
5. Заливка бетона.
6. Обустройство тепло- и гидроизоляции.
7. Если близко к фундаменту залегают грунтовые воды, то нужно позаботиться о системе дренажа.
8. Покрытие цоколя гидроизоляционным и теплоизоляционным материалами.
9. Отделка, но производить ее можно не раньше, чем по истечении 1 года после строительства.
   

Подготовительные работы

Стоит помнить о том, что для каждого конкретного проекта дома могут вноситься изменения в технологию строительства фундамента, так как в каждой отдельной ситуации работы рассматриваются и выполняются по-разному.

Например, будет отличаться по своей мощности фундамент для кирпичного дома и дома из бруса. Так как дерево намного легче, то можно делать более тонкий фундамент, использовать меньшее сечение арматуры, разводить бетон в иных пропорциях. Подвести фундамент под деревянный дом выйдет намного дешевле и экономней в плане времени. В любом случае все эти моменты рассчитываются индивидуально.

Для начала перед тем, как сделать фундамент, нужно все точно рассчитать и создать проект. Уже по этому документу нужно следовать в процессе строительства.

Обустройство фундамента

Теперь подробней разберем, в чем заключается строительство фундамента:

1. Рытье котлована, высотой немного больше, чем 2 метра, для возможности перемещения по подвальному помещению.
2. Разравнивание грунта на дне в строгой горизонтальной проекции.
3. Засыпание песка по всей площади дна котлована и его плотная утрамбовка. Это нужно, чтобы создать амортизацию между бетонной плитой и грунтом.
   
4. Раскатывание поверх песчаной подушки полос рубероида с нахлестом листов друг на друга не менее 15 см, а также их обработкой битумной мастикой. Края рубероида по всему периметру котлована нужно поднять на боковые стенки на высоту приблизительно полметра.
   

   ​Совет! Использовать нужно рубероид на пленочной основе, так как он более прочен и может при необходимости слегка растянуться.

5. Установка армированной сетки с сечением прутьев не менее 6 мм и размером ячеек 50 на 50 см. Арматура должна быть не менее 4 метров в длину, чтобы прочность фундамента была выше.
6. Выпуск по периметру стен арматур на высоту приблизительно полметра с целью связывания пола и будущих стен подвала.
7. Заливка бетона на дно ямы слоем не менее 30 см. Смесь заливается в полном объеме за один раз, чтобы избежать слоистости основания.
8. После схватывания бетона до такого состояния, что по нему можно ходить, необходимо связать арматурный каркас стен и установить опалубку по периметру.
   

   ​Важно! Опалубку формируют на полметра от стенок самого котлована, чтобы в дальнейшем была возможность крепить теплоизоляционный материал и гидроизоляцию.

9. Заливка бетона в готовую опалубку, после его высыхания, производится демонтаж досок.
10. Организация системы дренажа, если получены данные о ближнем залегании грунтовых вод. Для этого нужно заложить специальные трубы ниже уровня основания фундамента.
11. Грунтовка внешней поверхности стен и покрытие их битумной мастикой.
12. Приклеивание на внешние поверхности стен пенополистирола.
    
13. Засыпание промежутка между стеной и краем котлована землей.
14. Укладывание перекрытий сверху.
    

Заключение

Строительство фундамента с подвалом – дело непростое, которое требует наличия опыта и всех знаний, а также четкое соблюдение алгоритма работ. Лучше все-таки доверить монтаж или подводку основания под дом с подвалом специалистам, которые проведут подготовительные работы и изыскания и выполнят фундамент качественно без риска в скором будущем испытать проблемы в результате неправильного строительства. 

Фундамент для дома с подвалом своими руками

Фундамент для дома с подвалом – идеальный способ увеличить площадь полезных помещений без расширения строительного периметра.

Фундамент для дома с подвалом

К тому же устройство подвального помещения позволяет, без особых дополнительных затрат, сделать дополнительную теплоизоляцию кирпичного или деревянного дома.

Читайте также: какой фундамент лучше выбрать для строительства дома из газобетона?

Для чего нужен подвал?

Подвальные, полуподвальные или цокольные этажи своими руками могут быть приспособлены под различные нужды жильцов. От назначения подземного помещения будет зависеть особенность их строительства, устройство дополнительных коммуникаций, план, перечень материалов и многое другое. Фундамент с подвалом может иметь следующие назначения:

• погреб для консервации. В данном случае строительство не вызывает особых сложностей, так как не требуется обустройство отопления и других коммуникаций;
• комната для монтажа коммуникаций. Очень удобный вариант для тех, кто не хочет сделать развязки коммуникаций в жилом помещении;
• цокольный этаж. В нем может быть обустроена бильярдная, тренажерный зал, бассейн и т.д. Здесь расходы значительно возрастут, так строительство такого помещения требует эстетического облагораживания и закупки дополнительного оборудования;
• мастерская. В подвале кирпичного или деревянного дома прекрасно располагается небольшая пилорама, фрезерный станок или что-либо другое, исходя из занятий хозяев;
• гараж. Устройство гаража под домом, в последние годы, стало очень модным. Оно решает проблему с хранением автомобиля в помещении без затраты дополнительных площадей.

Читайте также: как правильно выбрать и обустроить фундамент для строительства гаража?

С назначением подземного помещения, будет это гараж, погреб или целевое помещение, определиться нужно до начала рытья котлована под фундамент. от этого будет зависеть и глубина и способ строительства фундамента.

Подвал обычно используют для хранения консервации

К примеру, для гаража не подойдет сделать мелкозаглубленный фундамент, тогда как погреб в нем разместится прекрасно.

Читайте также: как выбрать и правильно обустроить фундамент для деревянного дома?

к оглавлению ↑

Какой тип фундамента выбрать?

Существуют следующие основные виды фундамента:

• плиточное основание – наиболее дорогой вид фундамента. Его строительство требует определенной квалификации и дополнительной технической оснащенности, поскольку плита, сама по себе, достаточно тяжелая. Однако, если вам приходится сделать его на сложных грунтах, придется обратиться именно к нему;
• мелкозаглубленный фундамент можно сделать для обустройства подвала, однако нужно учитывать ряд нюансов: назначение (гараж – нет, погреб – да), глубины промерзания грунта и залегания грунтовых вод и т.д.;
• ленточный глубоко заглубленный фундамент – идеальный вариант. Строительство такого сооружения с нуля и под ключ произвести довольно легко. Однако сделать его мероприятие довольно затратное;
• свайный глубоко заглубленный фундамент обойдется несколько дешевле, чем предыдущий вариант, но, при этом, намного сложнее. Однако подойдет лучше для подвалов, не требующей особой эстетичности, к примеру, погреб или бойлерная.

Читайте также: какой фундамент подойдет лучше для строительства дома из керамзитобетонных блоков?

к оглавлению ↑

Особенности выбора фундамента для дома с подвалом (видео)

к оглавлению ↑

Порядок проведения работ

Строительство фундамента – задача очень важная. Именно от него будет зависеть срок и качество службы кирпичного или деревянного дома. Если мы беремся сделать фундамент с подвалом своими руками, нужно твердо запомнить, что мелочей в этом деле не бывает.

Погреб под зданием значительно увеличивает нагрузку на фундамент, так как уменьшается площадь соприкосновения здания с основанием. Поэтому фундамент должен быть прочный и монолитный.

Рассмотрим порядок выполнения строительных работ от разметки участка до завершения под ключ:

Обязательно устройство гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала

1. Изучение особенностей климата (глубина промерзания и залегания грунтовых вод) и грунта.
2. Создание плана кирпичного или деревянного дома и нанесение соответствующей разметки на местности.
3. Подсчет необходимого количества материалов для строительства и гидроизоляции.
4. Закупка материалов, заказ техники.
5. Рытье котлована и вывоз лишнего грунта.
6. Закладка подушки под фундаментное основание из щебня и песка.
7. Заливка цементной стяжки под погреб или подземный этаж.
8. Устройство теплоизоляции и гидроизоляции стен подвала.
9. Обустрой самих стен подвального помещения.
10. Обеспечение дренажной системы.
11. Покрытие подземной части дома материалами тепло- и гидроизоляции.
12. Проведение отделочных работ под ключ производится после выстройки стен фундамента спустя 1-2 года.

Читайте также: как и чем выполнить гидроизоляцию цокольного этажа?

к оглавлению ↑

Изучаем природные условия

Прежде, чем приступать к планированию, нужно провести изучение особенностей грунта и климатических условий. Все эти расчеты можно заказать у соответствующей фирмы, или посоветоваться с соседями, если они строились недавно. Можно изучить особенности грунта самостоятельно, однако это достаточно сложная и важная процедура, чтобы пытаться сэкономить.

Читайте также: правила и особенности расчета фундамента.

Особенности грунта будут влиять на виды фундаментов, которые можно использовать. Если мы имеем дело с проблемными грунтами, для фундамента будет использоваться плита. Монолитный ленточный фундамент, в данном случае, может не удержать здание.

Глубина промерзания и залегания грунтовых вод так же влияет на выбор метода обустройства. Если грунт промерзает глубоко, или подземные воды подходят близко к поверхности, мелкозаглубленный ленточный фундамент с полноценным погребом или цокольным этажом использоваться не может.

к оглавлению ↑

Приступаем к разметке

Прежде чем приступить к разметке на местности, нужно сделать план будущего дома, положение стен и всей несущей конструкции. На нем так же должен быть изображен погреб, с учетом необходимой глубины.

Нужно помнить, что все виды фундамента — ленточный, плитный или столбчатый фундамент — должны входить в грунт на один уровень с углублением подвала.

Обязательно следует сделать разметку участка под фундамент

Выбираем наиболее удобное место и наносим разметку на грунт очень внимательно. Нельзя допускать никаких ошибок, так как это может привести к неправильному положению и, в последствии, разрушению стен.

Чтобы правильно провести разметку нужно:

1. По углам будущего строения вбиваются колышки.
2. Между колышками по прямым линиям и по диагоналям натягивается контрольная нить. Длинна нитей, отмечающих периметр здания, должна быть попарно одинакова. Так же одинаковой длины должны быть диагональные нити.
3. Если есть погрешности, даже самые малые, нужно тщательно перепроверить разметку и повторить все действия с начала.

к оглавлению ↑

Закупка материала и заказ техники

Рассчитайте внимательно, какие материалы и в каком количестве вам понадобятся. Если магазин недалеко – их можно будет докупать в процессе работы. Но помните, что каждый этап работы (заливка основания, заливка фундамента, заливка полов) нужно стараться успеть выполнить в течение одного дня. В противном случае, это может негативно повлиять на монолитность и устойчивость несущей конструкции.

Определитесь с датой начала работ и закажите заранее экскаватор для рытья котлована и машины для вывоза грунта.

Для рытья котлована понадобится экскаватор

Если время и силы вам жалко меньше, чем деньги, периметр, в который будет устанавливаться опалубка, можно выкопать вручную. Тогда техника понадобится только на этапе рытья котлована.

к оглавлению ↑

Заливка опалубки

К этому этапу нужно отнестись со всей ответственностью, так как именно опалубка будет выполнять функцию стен подвала и возьмет на себя всю нагрузку от будущего строения.

1. На глубину, соответствующую глубине будущего подвала, прокапывается траншея. Она должна быть ровной и идти строго по контрольным нитям. Стенки траншеи должны быть прочными. Если работы производятся на неустойчивых грунтах, нужно устанавливать контрольные щиты для удержания почвы.
2. Если выбран плитный фундамент – в траншею устанавливаются плиты, если ленточный – делается опалубка для фундамента своими руками. Опалубку нужно тщательно закрепить с помощью стяжек и замков.
3. Дно траншеи засыпается щебнем для фундамента и укрывается рубероидом или материалом для гидроизоляции.
4. Из металлической арматуры в опалубке сваривается сетка для прочности стен фундамента.
5. Опалубка заливается бетоном с трамбовкой каждого слоя.
6. Через три недели, когда фундамент полностью застынет, опалубка снимается, по наружной стене прокладывается специальная пленка и делается дренаж из щебня для гидроизоляции стен. Оставшиеся пустоты засыпаются землей.

Читайте также: как выполняется утепление фундамента пенополиуретаном?

к оглавлению ↑

Заключительный этап

Когда обустройство стен подвала окончено, можно приступать к заключительному этапу – устройству и гидроизоляции подземного помещения.

1. Весь грунт, находящийся между стенами, выкапывают на соответствующую глубину и удаляют с участка.
2. Дно котлована утрамбовывают слоем щебня 15 см и заливается бетоном.
3. Делается стартовая стяжка для гидроизоляции стен подвала.
4. Для гидроизоляции фундамента и защиты самого строения от грибков и лишней влаги, фундамент сверху покрывается специальным материалом.
5. После этого, вокруг дома делается отмостка для защиты цокольного этажа от попадания влаги извне.

Читайте также: как и для чего делаются продухи в фундаменте?

Выкопанная земля вывозится с участка

Стоит отметить, что последние два этапа работы могут выполняться в обратном порядке. Можно сразу вырыть весь котлован, залить пол и лишь после этого устанавливать опалубку для фундамента и формировать стены.

В любом случае безусловно одно, любой вид фундамента – плитный свайный или ленточный, при любом порядке выполнения работ нуждается в гидроизоляции!

Внутреннюю отделку цокольного этажа можно сделать не раньше, чем через год, после полного высыхания и устойки фундамента!

Фундамент дома с подвалом под ключ.

При строительстве фундамента с подвалом требуется учитывать расположение грунтовых вод. Стоимость такого фундамента зависит от требований заказчика, размеров помещения и типа грунтов, которые расположены на участке. Лучше заказать бесплатный выезд нашего специалиста для оценки условий строительства и выбора правильной технологии возведения фундамента. Мы строим основания с бетонными подвалами, пластиковыми погребами и кессонами, которые удобны и просты в монтаже. Звоните!

Цена на монолитный фундамент с подвалом под ключ, руб

Заказать выезд специалиста

Завершенные работы по данному типу фундамента

Вы хотите построить дом с подвалом? Не знаете, какой тип фундамента выбрать? Хотите, чтобы  устройство дома было прочным и долговечным? Ознакомьтесь с рекомендациями экспертов строительной компании, чтобы фундамент под дом с погребом был возведен без ошибок.

Самый оптимальный вариант фундамент в таком случае – ленточный. Технология строительства ленточного фундамента подразумевает закладку под все несущие стены здания, выполняется достаточно большой объем земляных работ, повышается расход строительных материалов, но обеспечивается 100% качество и долгий срок службы.

Ленточный фундамент с подвалом: технология строительства и особенности.

Ленточный фундамент может быть монолитный и сборный. Монолитная плита может быть армирована непосредственно на строительной площадке, также нужно залить бетоном. Отлично подходит, если Вы строите одноэтажный или двухэтажный частный дом на нестабильном грунте. Сборная конструкция выполняется из нескольких блоков, которые скрепляются в единую связку при помощи проволоки и цементного раствора.

Построить фундамент для дома с подвалом можно, как заглубленный, так и мелкозаглубленный. Этот параметр зависит от несущей способности грунта и предполагаемых нагрузок. Деревянный дом не требует большой глубины залегания, а вот здания из кирпича лучше установить на глубокозаглубленном основании.

Ленточный фундамент под подвал: плюсы и минусы.

• Срок службы более 100 лет.
• Универсален. Подойдет и для жилой недвижимости, и для коммерческой.
• Подвал в доме с ленточным фундаментом можно утеплить.
• Доступная стоимость работ.

Второй вариант — фундамент на винтовых сваях с подвалом (погребом). Свайно-ленточный фундамент для дома с погребом устанавливается по технологии ТИСЭ. Она позволяет защитить основание помещения от воздействия мороза, от пучнистости почвы. Такой фундамент для дома из бруса с подвалом монтируется в короткие сроки, ведь установка сваи подразумевает ее вкручивание в почву (используется современная технология работы). Никаких земляных работ не производится.

Преимущества и цена свайного фундамента с подвалом «под ключ»:

• Строительство производится в любую погоду.
• Вы можете воплотить в жизнь проект любой архитектурной сложности – от классического кирпичного дома до оригинального коттеджа.
• Фундамент с погребом по технологии ТИСЭ не промерзает.
• Цена в нашей компании разумна.
• Опыт работы более 5 лет.
• Высокая квалификация у каждого специалиста.
• 100% соблюдение сроков и условий договора.
• Гарантия на все виды работ.

Обращайтесь в нашу компанию прямо сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию и предварительный расчет стоимости. Мы позаботимся о долгой службе Вашего здания.

Строительство фундамента с подвалом своими руками

Строительство любого здания начинается с фундамента. Различают несколько его разновидностей. Однако, если в процессе проектирования дома в нем предусматривается подвал, следует остановиться на определенных типах фундамента, которые обеспечат надежность и прочность не только зданию, но и подвальному помещению. О том как залить фундамент с подвалом, рассмотрим далее.

Оглавление:

1. Фундамент с подвалом: основные виды подвальных помещений
2. Разновидности фундаментов под подвал
3. Строительство фундамента с подвалом своими руками
4. Строительство фундамента с подвалом: технология выполнения работ
5. Как сделать фундамент с подвалом: строительство плитного фундамента

Фундамент с подвалом: основные виды подвальных помещений

Перед тем как приступать к строительству фундамента и возведению дома, следует выбрать подвал, который планируется построить в доме. Выделяют несколько разновидностей подвалов, предлагаем с ними ознакомиться:

1. Помещение в виде погреба. Данная часть дома предназначена для хранения в ней продуктов питания, таких как фрукты, овощи. Для того, чтобы продукты сохранили свою свежесть, не требуется организовывать в погребе отопительную систему.

2. Комната, в которой будут храниться технические инструменты и инвентарь. В таком случае, подвальное помещение станет местом хранения коммуникационных устройств, в виде бойлеров, холодильников и даже стиральных машин. В данном случае удается улучшить привлекательность всего здания.

3. В качестве дополнительного жилого этажа. Довольно часто подвал используется в качестве дополнительного помещения, например для отдыха. В нем обустраивают бассейн или бильярдную комнату. Если обустроить в подвале отопление и хорошую вентиляцию, то вполне реально использовать его по такому назначению.

4. В качестве мастерской. Если вы творческий человек или занимаетесь ремонтов техники, то в подвале можно обустроить мастерскую. Возможен вариант расположения в данном помещении материалов для строительства или ремонта.

5. Довольно часто подвал используется в качестве гаража. Однако, в таком случае, следует позаботиться о наличии специального въезда в подвальное помещение. Кроме того, площадь гаража должна поместить автомобиль и инструменты, необходимые для его ремонта.

Поэтому, еще на стадии проектирования дома следует предусмотреть основное функциональное назначение гаража, чтобы с легкостью выбрать самый подходящий тип фундамента под его обустройство.

Разновидности фундаментов под подвал

На процессе возведения фундамента дома начинается и строительство подвала, поэтому, перед выполнением работ, вы должны запастись как материальными средствами, так и временем, необходимым для проведения строительных работ.

Существует несколько вариантов фундамента, подходящих для строительства дома с подвалом. Предлагаем с ними ознакомиться:

1. Столбчатый фундамент. Данный фундамент предусматривает довольно быстрые сроки выполнения его строительства, однако отличается дороговизной выполнения работ. Так как для установки столбов, в зависимости от материала их выполнения, потребуется специальная техника. Кроме того, для проектирования данного фундамента следует правильно рассчитать количество столбов, которые будут удерживать нагрузку от всего дома. Данный тип фундамента довольно редко используется в процессе строительства домов с подвалами.

2. Фундамент плитного типа. Данный вариант фундамента отличается широким масштабом строительных работ. Принцип его строительства основан на установке плиты в качестве основания для фундамента. Кроме того, данная плита будет также выполнять и функцию пола в подвале. Существует возможность установки уже готовых плит из железобетона или самостоятельная их заливка непосредственно на месте. Среди недостатков плитного фундамента отмечают неудобство с обустройством входа в здание, необходимость в установке довольно сложной лестницы.

3. Самый популярный и самый прочный вариант — фундамент ленточного типа. Строительство такого фундамента позволяет получить надежное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от здания. Вертикальные участки фундамента используются в качестве стен в подвале. Кроме того, для выполнения работ не всегда нужда специальная техника, можно выкопать котлован и вручную.

Стандартный вариант ленточного фундамента — это бетонная лента, ширина которой составляет около полуметра и глубина, зависит от высоты стен в подвале. Среди преимуществ использования ленточного фундамента, выделим:

• оптимальную стоимость фундамента с подвалом, которая позволяет соорудить высококачественное основание для дома;
• легкость выполнения работ, для строительства фундамента не обязательно нанимать рабочую силу или использовать специализированное оборудование, все работы можно выполнить самостоятельно;
• высокие качественные характеристики — надежность ленточного основания остается на очень высоком уровне, а длительность его эксплуатации превышает 50 лет, при правильном расчете глубины и ширины ленты;
• легкость выполнения работ по гидроизоляции и утеплению.

Если рассматривать недостатки ленточного фундамента, то следует прежде всего обратить внимание, на необходимость точной планировки основания. Если при возведении фундамента были допущены технологические ошибки, то в таком случае, срок его эксплуатации будет очень низким.

Поэтому, при проведении работ по его обустройству, следует прежде всего изучить тип почвы, которая находится на участке и определить уровень ее промерзания. Использование некачественного бетона также приводит к растрескиванию основания, в результате во внутрь фундамента попадает влага, которая разрушает его изнутри.

4. Блочный вариант фундамента. Данный фундамент является разновидностью ленточного основания. Однако, для его возведения используют специальные армированные блоки. Таким образом, удается повысить скорость строительства дома. Кроме того, блоки выполняют функцию стен в подвале. Для соединения блочных частей между собой используется бетонный раствор, количество которого должно быть минимальным.

Существует риск растрескивания такого основания после усадки здания, так как блоки соединены между собой довольно неплотно. Самостоятельная установка блоков невозможна, для этого потребуется нанять специализированное оборудование. Поэтому, рекомендуем остановиться на ленточном фундаменте стандартного типа, работы по заливке которого проводятся непосредственно на строительном объекте.

Строительство фундамента с подвалом своими руками

Для выполнения работы потребуется наличие:

• бетономешалки;
• лопат;
• песка;
• цемента;
• щебенки;
• сварочного аппарата;
• арматурных прутьев и проволоки;
• кельмы;
• резервуаров, с помощью которых можно переносить бетон;
• ножовки;
• топора;
• пилы.

В данном списке предоставлены основные инструменты и материалы для устройства фундамента с подвалом. Некоторые из инструментов индивидуальны для строительства фундамента в том или ином доме и подбираются по требованию.

В начале работы проводятся действия по расчету количества материалов, которые потребуются для возведения песчаной подушки, обустройства дренажной системы, при необходимости и заливки фундамента с подвалом.

В процессе возведения подвального помещения, следует определить его высоту, от этого показателя зависит и глубина ленточного фундамента. Учтите, что потолок в подвале должен быть таким, чтобы среднестатистический взрослый человек, смог в нем спокойно передвигаться. Оптимальное значение высоты подвала 220-240 см.

Глубина фундамента обустраивается в зависимости от высоты стен. Однако, не всегда есть возможность построить фундамент глубиной около двух метров. Так как иногда случается, что уровень заложения грунтовых вод или промерзания почвы составляет около 150 см. В таком случае, основание подвала поднимается до данной отметки. Затем, повышается уровень, на котором расположен второй этаж и присутствует необходимость обустраивать дополнительную лестницу.

Поэтому, глубину заложения грунтовых вод следует уточнить еще перед началом проектировки дома. Так как от высот установки первого этажа, зависит ширина фундамента и напряжение, которое исходит от дома.

При произведении расчетов по количеству материалов, используемых в процессе работы, следует к каждому компоненту прибавить около 10-15% запаса.

Строительство фундамента с подвалом: технология выполнения работ

Начало работы над ленточным фундаментом для дома с подвалом основывается на выполнении разметки. В данном случае, потребуется веревка и колышки, устанавливаемые по углам фундамента и по местам пересечения несущих стен дома. Перед их установкой следует тщательно очистить основания и провести его выравнивание.

В зависимости от плана участка, выберите место, на котором будет расположен дом, и установите колышки. Проверьте, ровность установки каната с помощью строительного уровня. Если в процессе работы определяется асимметрия, разметка выполняется заново.

Далее следует процесс рытья котлована. При возможности, используется мини-экскаватор. В таком случае, скорость выполнения работ значительно ускориться.

После этого, обустраивается подушка из песка, оптимальная толщина которой составляет 20 см. При этом, песок должен быть тщательно утрамбован, для этого он поливается водой.

Следующий процесс подразумевает изготовления опалубки, которая позволит сформировать ровный каркас фундамента. Для опалубки можно использовать деревянные доски, пластик или металл. Предпочтительнее остановиться на первом варианте. Учтите, что стены досок должны отличаться гладкостью, а перед заливкой, они смачиваются водой.

Для укрепления досок опалубки используйте дополнительные брусья, так как под весом бетона она может разрушиться. Далее следует установка арматурного каркаса во внутрь опалубки. Он сделает основание фундамента более прочным и стойким к высокой нагрузке. Диаметр арматуры определяется глубиной фундаментом и нагрузкой от всего здания. Арматурной сеткой покрывается арматура после ее установки, она также выполняет функцию дополнительного укрепления основания дома.

Далее подготовленная траншея заливается бетонным раствором, учтите, что работа проводится постепенно. Каждый из слоев бетона должен быть тщательно утрамбован специальным оборудованием. Поверхность фундамента должна отличаться ровностью. Опалубка снимается только по истечению месяца с процесса заливки. Во избежание растрескивания бетона, в слишком жаркую погоду, он поливается водой. Далее следует процесс строительства стен в подвале, их гидроизоляция и утепление. Ленточный фундамент с подвалом цена, зависит от его размеров, а также от глубины фундамента.

Как сделать фундамент с подвалом: строительство плитного фундамента

Работа по строительству фундамента с подвалом своими руками начинается с рытья котлована. При этом, котлован роется по глубине не только фундамента, но и подвального помещения. Минимальная глубина котлована составляет 200 см. Далее следует максимальное выравнивание почвы по дну котлована. Учтите, что если этого не сделать, то при усадке здания, оно сядет неравномерно и существует риск перекоса всего дома.

Далее следует процесс обустройства песчаной подушки. Она, с одной стороны является амортизационным звеном, которое передает нагрузку от здания к земле, а с другой стороны, защищает основание от влаги. Оптимальная высота подушки из песка составляет 20 см. При этом, после каждых двух сантиметров засыпки песка, производится его тщательная утрамбовка.

Для выполнения гидроизоляции подвала и самого фундамента, рекомендуем использовать рубероид. Он раскатывается полосами, при этом нахлест каждой из полос составляет 10 см. Для обработки мест соединения материала, используйте битумную мастику. Крайние участки котлована также подлежат гидроизоляции, рубероид устанавливается здесь минимум на 50 см. Таким образом, подвал и фундамент защищается от влаги как снизу так и по периметру.

Совет: Учтите, что использование рубероида, основа которого сделана из картона или бумаги — недопустимо. Так как данный материал отличается низкой стойкостью к механическим повреждениям и очень быстро рвется. В результате в подвал все равно попадет влага.

Самый оптимальный вариант — использование пленочного рубероида, так как он способен выдерживать большие нагрузки из-за способности его к растягиванию. Далее следует процесс изготовления арматурного каркаса. Учтите, что минимальный диаметр арматуры, используемой при его обустройстве составляет 0,6 см. Размер ячеек составляет 0,5х0,5 м. От горизонтальной части арматуры выпускаются арматура, которая будет соединять фундамент со стенами. Высота арматуры составляет около 60 см. Следующий этап работы над фундаментом основывается на заливке бетонной плиты.

Для работы используйте только высококачественный бетон, предпочтительно если он был изготовлен на заводе. Если возможность покупки заводского бетона отсутствует, то рекомендуем воспользоваться бетономешалкой, для его приготовления. Оптимальная толщина заливки составляет 30 см.

Совет: Для изготовления плиты, рекомендуется использовать арматуру с минимальной длиной в 400 см. В противном случае, мощность фундамента, значительно снижается.

После схватывания плиты, на ней формируется каркас из опалубки, во внутрь которого также помещается арматура и заливаются бетонные стены подвала.

Хотя данный способ строительства фундамента и требует большого количества материальных средств и времени, уровень его прочности находится на самом высоком уровне, а длительность эксплуатации составляет более 100 лет.

Фундамент для дома с подвалом

Рассмотрим две ситуации:

1) дом без подвала на ленточном фундаменте;

2) дом с подвалом на том же ленточном фундаменте.

Какую основную ошибку допускают все, кто не знаком с принципами расчета фундаментов? Не учитывают разрушающего действия грунта.

Основной довод людей, который приходится оспаривать постоянно, доказывая неочевидные, но очень существенные вещи, звучит так: «Мы взяли вес дома (400т, например), разделили его на площадь фундамента дома и получили давление под подошвой фундамента 1,5 кг/см2, а это любой грунт понесет! И при этом ширина подошвы у нас вообще махонькая – 40см, по ширине стены». И в итоге, роют люди траншеи и строят вот такие чудеса…

А потом удивляются, почему трещат стены с годами. И пусть это произойдет не через год и три, а через семь-восемь лет, разве от этого будет легче хозяину дома?

В этой статье мы постараемся разобраться, с тем, как же на самом деле работает фундамент с подвалом, и почему ширина подошвы зависит от перепада грунта снаружи и внутри здания (чем больше перепад, тем шире подошва).

Итак, обычный фундамент без перепадов земли. Что на него действует? Нагрузка от веса конструкций и временные нагрузки – вертикальные. Условно обозначим их на рисунке силой Р, т/м (количество тонн на метр стены). В теме «Собираем нагрузки на ленточный фундамент дома» как раз расписано, как эту нагрузку Р найти.

Теперь, если разделить эту силу на принятую ширину подошвы «а», то получим (грубо и приблизительно) давление под подошвой фундамента Рср, т/м². Эту величину находят для проверки прочности грунта под подошвой фундамента. В чем суть? Любой грунт – это специфическая структура, состоящая из твердых частиц и пор (пустот). Зная характеристики грунта, можно вычислить его расчетное сопротивление Rc, т/м2 – это грубо говоря тот предел, который выдержит грунт, не начиная разрушаться. Если давление под подошвой фундамента Рср будет больше Rc, то грунт начнет сжиматься и оседать за счет пор, причем происходить это будет неравномерно. Итог – трещины в фундаментах и стенах дома.

Разберемся со значением Rc, оно колеблется от 10 т/м2 (для слабых грунтов, хотя бывает и меньше) до 30-40 т/м2 (для хороших грунтов). Определить Rc можно с помощью «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений», страница 99, формула 33(7). Обычно, если вы не делали геологические изыскания (якобы в целях экономии), то расчетное сопротивление Rc принимается 15 т/м2 (1,5 кг/см2), что дает зачастую огромный запас по прочности и такой же огромный перерасход бетона в фундаментах. Человек, не знакомый с расчетами, сравнить все это просто не в состоянии, и выходит как в поговорке «скупой платит дважды», и хорошо, если не трижды – вдруг грунты оказались хуже, чем приняты, кто проверит?

Но хватит отвлекаться на лирику (экономию). Вернемся к нашему фундаменту без подвала. Определили нагрузку, задались шириной подошвы, нашли давление под подошвой и сравнили с Rc – и спим спокойно. Это, конечно, нельзя назвать расчетом. Прикидка – да. Кто действительно хочет разобраться с расчетом, нужно изучить страницы 93-197 «Пособия…» и пройтись по всем примерам, тогда расчет будет полноценным. Еще нужно отметить, что на данный момент СНиП, к которому написано это пособие, отменен, и нужно пользоваться ДБН «Основания зданий и сооружений», корректируя расчет с учетом действующих норм. Вот только примеров в ДБН нет, и скоро явно не будет, поэтому советую начать разбираться именно с пособия.

А теперь посмотрим, что будет, если наше здание имеет подвал и перепад грунта. Грунт засыпки со стороны улицы давит на стену подвала и подошву фундамента, вызывая следующие деформации:

1) изгибается стена подвала;

2) подошва фундамента пытается сдвинуться горизонтально в сторону подвала;

3) грунт под нижним углом подошвы (см. рисунок) испытывает повышенное напряжение и может разрушиться.

Рассмотрим подробнее каждое из этих влияний.

1) Деформации стены подвала. Если стены из сборных блоков ФБС, то давление грунта пытается сдвинуть эти блоки, и чем глубже блок, тем больше сдвигающая сила. Чтобы не казалось, что давление грунта – это пустяки и вообще фантастика, рассмотрим в цифрах. При перепаде земли 2.5 м для обратной засыпки суглинком давление грунта внизу стены возрастает до 1,2 т/м2. Вот это давление и будет пытаться разрушить стену, сдвинув ФБС с места. Помогает в этом случае пригруз от конструкций здания (наша нагрузка Р т/м) – чем больше она, тем лучше. Также помогает сцепление блоков друг с другом и с фундаментной лентой – по площади поверхности. Часто в стенах подвала приходится делать стены из ФБС переменной толщины – чем глубже, тем толще, чтобы, во-первых, пригрузить, а во-вторых – увеличить площадь сцепления.

Если стена подвала монолитная, то выручает армирование. Такие стены можно сделать гораздо тоньше, т.к. они без швов и работают гораздо лучше, чем кладка. Главное – правильно рассчитать и заармировать их. Для тех, кто хочет разобраться с этим вопросом, да и вообще с темой этой статьи, есть «Руководство по проектированию подпорных стен и стен подвалов…», в котором и теория изложена, и примеров очень много.

2) Второе явление – сдвиг подошвы, приводящий к потере устойчивости и разрушению конструкции. Итак, у нас есть сдвигающая сила давления грунта. Чем мы можем ее удержать? Во-первых, пригрузом – чем больше сила Р, тем сложнее сдвинуть подошву. Но для небольших частных домов силы пригруза бывает недостаточно. И здесь нас выручает сила трения (сцепление подошвы с грунтом), сопротивляющаяся сдвигу. Чем шире подошва, тем больше сила трения. И в ходе расчета очень часто приходится увеличивать ширину подошвы, чтобы в итоге удерживающая сила была больше сдвигающей. Вот, мы раскрыли первый фактор, влияющий на ширину подошвы фундамента.

3) Третье явление – разрушение грунта под подошвой фундамента. Разберемся с ним. Вернемся к началу статьи, где мы писали, что давление под подошвой принимается меньше 15 т/м2 (1,5 кг/см2). При вертикальном действии нагрузки давление под подошвой распределяется приблизительно равномерно, причем оно не должно превышать Rc.

Теперь рассмотрим вариант здания с подвалом с перепадом земли, когда к вертикальному давлению на фундамент присоединяется горизонтальное давление, в итоге, подошва не равномерно давит на грунт, а как бы поворачивается, и давление под краем подошвы значительно возрастает – до величины Рmax. Чтобы грунт не разрушался, должно выполняться условие Рmax < 1,2Rc. И здесь мы сталкиваемся с новым препятствием – если при равномерной нагрузке с давлением под подошвой проблем не возникает, то при наличии перепада земли Рmax часто вырастает больше, чем 1,2Rc. Бороться с этим явлением можно, опять-таки, только увеличением ширины подошвы фундамента.

В итоге, пройдя все эти этапы расчета, мы можем получить ширину подошвы в несколько раз больше тех 40см, которые были заявлены в первоначальных рассуждениях.

Еще полезные статьи:

«Фундаменты. Это важно знать»

«Ленточный фундамент»

«Что нужно знать о ленточном монолитном фундаменте»

«Столбчатые фундаменты под здание с несущим каркасом»

«Как запроектировать подпорную стену?»

«Сбор нагрузок для расчета конструкций — основные принципы»

«Собираем нагрузки на ленточный фундамент дома»

«Расчет фундамента под наружную стену подвала. Пример расчета»

Внимание! Для удобства ответов на ваши вопросы создан новый раздел «БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ».

Плюсы и минусы фундаментов подвала

Почему подвал должен быть включен в «список желаний» покупателей, ищущих новый дом?

Цокольный этаж имеет множество целей, в том числе очевидное: место для хранения вещей и дополнительное жилое пространство. Для домов с небольшой площадью, которые не могут расширяться и вокруг собственности, подвал предлагает гибкость застройки вниз — чтобы максимизировать квадратные метры основных жилых помещений.

Подумайте обо всех возможностях, которые предоставляет готовый подвал: мастерская, прачечная, апартаменты для свекрови, комнаты для гостей, игровая комната, развлекательный центр, домашний офис, фитнес-центр, вторая гостиная или все, что угодно человеку. И если дом не окажется «навсегда», есть потенциал для увеличения стоимости собственности, когда она выставляется на продажу.

Этот подвал в двухэтажном доме в стиле ремесленника с 4 спальнями и жилой площадью 3897 кв. Футов завершен и меблирован как игровая комната и развлекательный центр, с удобными креслами и баром для прохладительных напитков.Большой и хорошо оборудованный подвал может также использоваться как тренировочная площадка (план № 161-1067).

Опросы риэлторов показывают, что готовые подвалы стоят рядом с ремонтом кухонь и ванных комнат по рентабельности инвестиций. В среднем отделка подвала дает домовладельцу возврат от 70% до 75% инвестиций: если вы потратите 1000 долларов на улучшения, это повысит стоимость недвижимости примерно на 700 долларов. Если вы потратите 10 000 долларов на улучшения, это повысит стоимость собственности примерно на 7 000 долларов.”

Еще одно преимущество подвала — удобное убежище, особенно для тех, кто живет на Среднем Западе и сталкивается со всеми этими предупреждениями о торнадо. Подвал служит «безопасной комнатой» в этих случаях и в других экстремальных погодных условиях.

Этот великолепный подвал в одноэтажном здании площадью 6690 кв. Футов. В загородном доме есть барная стойка с раковиной, бильярдный стол и выход на задний двор. В огромном пространстве также есть зоны отдыха и игры (план № 165-1077).

Но есть и глюки.

• Если ваш подвал в основном не используется — не считая прачечной — подвал действительно бесполезный квадратный метр.
• Будьте готовы — хотя это не обязательно — к возможному повреждению водой и накоплению влаги в какой-то момент — особенно после нескольких дней сильных ливней.

Проще говоря, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.Какой бы фундамент вы ни выбрали, имейте в виду, что он должен очень хорошо выполнять эти три задачи: поддерживать структуру наверху, не допускать попадания грунтовых вод и действовать как барьер для воды и паров почвы. Существует три распространенных типа фундаментов:

Плита, , которая в основном представляет собой бетонную платформу, построенную на уровне земли с более глубоким периметром основания под ней, на которой построен дом

Подземное пространство, , состоящее из опор и коротких колонн, которые установлены для поддержки конструкции дома, и стены по периметру для ограждения области фундамента

Подвал, , в котором используются стены во всю высоту, проходящие под землей для поддержки периметра дома, и точно размещенные внутренние колонны для поддержки балок по длине и / или ширине дома.

Фундамент подвала, который является отличным способом прикрепить недвижимость к земле, пользуется популярностью из-за возможностей, которые он предоставляет для дополнительных жилых помещений и складских помещений. Подвал может быть полностью под землей. Если вы строите наклонный участок, он может быть частично освещен дневным светом или даже полностью открыт с одной или нескольких сторон, что позволит вам выйти во внутренний дворик (, подвал, ). Эти последние подвалы, скорее всего, будут закончены как жилые помещения. Подвалы также являются самыми дорогими фундаментами, потому что для их строительства требуется больше материалов и больше времени.