Фундаменты для частного дома: Виды фундамента для частного дома

Виды и типы фундамента для частного дома и коттеджа

Перечень основных ошибок:

  • проектирование без учета особенностей грунта в сейсмической зоне
  • стр-во по принципу «как у соседа» и «все так строят»
  • не компетентный инженерный расчет, экономия на проектной документации
  • использование не качественных материалов
  • применение б/у элементов: сваи, плиты ФУ, блоки ФБС и пр.
  • отхождение от проектных предписаний в процессе работ
  • неправильная подготовка основания
  • недостаточное или не качественное армирование, переизбыток металла
  • отсутствие контролирующего лица в процессе работ: архитектора, инженера
  • повторное использование не пригодной опалубки или ошибки при ее установке
  • недостаточная или не качественная гидроизоляция и утепление, отсутствие дренажа
  • экономия на технике и уровне необходимой механизации за счет ручного труда

Не объективная оценка ситуации

Фундамент – это совокупность двух элементов: грунт основания + конструкция фунд-та. Одно не отделимо от другого, и представляет собой единую систему. Первое что требуется сделать перед стр-вом это оценить подлежащий грунт. И уже на основании анализа почвы спроектировать конструкцию. Кто бы что не говорил, не пытался убедить в обратном, не верьте. Принцип «будем строить как у соседа» всегда задает вероятность 50/50, повезет-не повезет. Грунт в одной, с виду одинаковой местности, может сильно отличаться на небольших расстояниях и глубинах. За установленными нормами и правилами стоит научная школа. Десятки лет испытаний и исследований. Большое количество печальных, а порой и трагичных историй.

Отсутствие доверия

Рассматривая главные ошибки при устройстве фундамента стоить отметить тот факт, что очень многое зависит от взаимоотношений подрядчика выполняющего работы и собственника объекта – заказчика. Первое что необходимо сделать – это исключить фактор недоверия. Именно недоверие и предвзятое отношение сторон главный враг конечного результата. Если вы, в качестве заказчика обратились в компанию, или наняли бригаду строителей, относитесь к ним как к специалистам, прислушивайтесь к их мнению. Ведь вы сами их выбрали. Если сомневаетесь в компетенции, ищите других. Пока не найдете того, кто достоин вашего внимания и уважения, а главное – доверия.

Недостаточная сейсмостойкость здания

Районы с повышенной сейсмической активностью или высокой амплитудой колебаний в земной коре требуют повышенного внимания при проектировании фунд-та. Стр-во в сейсмических районах регламентируется сводом норм и правил СНиП II-7-81*. Игнорирование положенных предписаний не допустимо. При землетрясениях от этого зависит жизнь и здоровье людей: жильцов, соседей, прохожих.

тонкости, виды и их расчёты, инструкция по строительству, ошибки

Фундамент – это основа всей постройки. От правильного выбора типа, от учета особенностей грунта и многих других тонкостей зависит то, как долго простоит дом. Для того чтобы возвести фундамент под частный дом, необходимо прочитать различную специализированную литературу, которая поможет не допустить самых распространенных ошибок и, соответственно, уменьшить материальные расходы на их устранение, а также сбережет ваши силы и нервы.

Содержание

Нюансы, которые следует учитывать при возведении

Основная цель фундамента – выдержать вес постройки. Недаром синонимами этого определения являются слова «основа», «базис». Поэтому важно учитывать материал, который будет использоваться при строительстве: при постройке одноэтажного деревянного дома достаточно будет столбчатого фундамента, который в свою очередь, не подойдет для строительства кирпичных или бетонных многоэтажных домов.

Далее необходимо учитывать тип грунта и то, насколько сильно он омывается подземными водами. Чем больше он подвергается негативному воздействию грунтовых вод, тем больше вероятность его скорейшего оседания, заваливания и прочих неприятных моментов. Также следует учитывать тот факт, что при впитывании лишней влаги в фундамент есть риск «вздутия», который возникает при замерзании этой влаги. Последствиями могут быть постепенное оседание дома под землю.

Постройки на прочном фундаменте

Постройки на прочном фундаменте

Немало и других тонкостей существует при возведении основы своими руками. Перечислим лишь некоторые:

  • выкапываемый грунт должен вывозиться в специально отведенное место. Не стоит бросать его посередине строительной площадки, даже в том случае если он планируется использоваться повторно, например, для оформления газонов или клумб;
  • рыть котлован необходимо с самого труднодоступного места – это позволит сэкономить силы и увеличить производительность труда;
  • для того чтобы убедиться, что котлован имеет прямые углы, необходимо замерить диагонали – они должны быть равны;
  • Ну и напоследок, позаботьтесь об охране строительных материалов от краж и укрытии их от непредсказуемых погодных условий.

Виды фундаментов, используемых в строительстве

В зависимости от факторов, указанных в начале статьи, очень важно из всего многообразия типов фундамента выбрать тот, который подойдет для строительства вашего частного дома. Устройство фундамента различных видов незначительно отличается друг от друга. Несмотря на это, каждый вид имеет свои особенности, учитываемые при работе.

Готовый ленточный фундамент

Готовый ленточный фундамент

Ленточный – проходит по всему периметру, состоит из железобетонных лент, одинаковых как по длине, так и по ширине. Ленточный тип используется для постройки кирпичных домов, коттеджей, возможно оборудование подвального помещения. Это наиболее популярный тип, использующийся в строительстве частных построек. От того, какой материал используется для возведения ленточного фундамента (монолитные, кирпичные или сборные бетонные ленты), зависит и срок службы дома. Он колеблется от 30 до 150 лет. Безусловно, чем больше срок, тем дороже проект постройки.

Свайный фундамент представляет собой установку свай по всему периметру постройки. Сваи – это деревянные, металлические либо железобетонные столбы, вкрученные или вбитые в грунт при помощи спецтехники. Между собой столбы соединяются балками. При использовании свайного типа фундамента используется особенная технология, которая не требует предварительного рытья котлована и существенно экономит финансовые средства. Постройки, выполненные из свай, не предполагают наличие подвалов, и используются преимущественно для малоэтажных домов.

Плитный фундамент – самый дорогой из представленных видов, но в свою очередь обладает высокой стойкостью к негативному воздействию от грунтовых вод, а также может применяться практически в любом климатическом поясе. Представляет собой цельную плиту, выполненную из железобетона, которая расположена по всему периметру постройки. Может непосредственно использоваться как основа для пола первого этажа. Плитный фундамент обладает высокой надежностью и позволяет хозяину не переживать о том, что его дом покосится или осядет.

Строительство плитного основания

Строительство плитного основания

Предварительный расчет стоимости

Как было сказано ранее, типы фундаментов для частного дома весьма разнообразны. В зависимости от того, какой вид вы выбрали, необходимо произвести математические расчеты. Сделать это вы можете самостоятельно. Например, для расчета стоимости столбчатого фундамента вам потребуется знать количество столбчатых опор (максимальное расстояние между двумя соседними опорами должно быть не более полутора метров), диаметр этих опор (зависит от вида бура, используемого в работе), также необходимо знать глубину промерзания грунта и вид строительного материала, используемого для опалубки.

Для расчета стоимости столбчато-ленточной опоры необходимо к стоимости, приведенной выше, прибавить стоимость и объем ленты, используемой для возведения фундамента.

Рекомендации по возведению фундамента

После того как вы определились с типом фундамента, который будет использоваться при строительстве, должна быть использована соответствующая инструкция. Мы приведем пример пошаговых действий, выполняемых при возведении ленточного фундамента, так как этот тип является наиболее популярным при постройке частных домов.

Подготовка участка к строительству

Подготовка участка к строительству

  1. Уборка мусора, подготовка территории. На этом этапе необходимо избавиться от сорняков, кустарников, деревьев. Выровнять землю при помощи бульдозера.
  2. Разметка территории. Здесь очень важно не ошибиться в размерах и ровности сторон. Все углы должны быть прямыми, то есть равными 90 градусам. По периметру устанавливают арматуру и натягивают толстую, прочную леску.
  3. Земляные работы. Приступаем к рытью траншей. Очень важно учитывать глубину промерзания, рыть необходимо на 15-20 сантиметров ниже. Дно траншеи выравнивают и засыпают песком, который в свою очередь поливают водой и утрамбовывают. Этот этап очень важен для дальнейшей просадки здания.
  4. Обшитие стенок траншей. На этом этапе необходимо окончательно определиться с материалом, которой будет использоваться для обшития. Профессионалы советуют использовать рубероид – кровельный материал, обладающий высокой гидроизоляцией и сроком службы. Рубероид применяется для работ с поверхностями любого наклона. Также можно обмазать стены траншеи цементным раствором. Эти действия помимо гидроизоляционных свойств, также обеспечат невозможность проникновения воды из бетонной смеси в грунт.
  5. Заливка бетона. Заключительный этап – это заполнение траншеи бетоном. Бетонную смесь можно приобрести готовую, либо приготовить самостоятельно. Это существенно сэкономит ваши денежные средства. Также для экономии в смесь добавляют камни, старые бетонные куски. Заливать траншею бетонной смесью необходимо в один день, в сухую погоду. Застывает бетон примерно семь-десять дней, в зависимости от его качества.

После этого можно приступать к возведению цокольного этажа и опалубки. Весь процесс по устройству опалубки мы приводить не будем, на эту тему есть огромное количество специальной литературы с практическими советами и рекомендациями. Стоит заметить лишь то, что опалубку для ленточного фундамента, пошаговое возведение которого описано в нашей инструкции, выполняют либо из деревянных досок, либо из железобетонных перегородок.

Самые распространенные ошибки

Как правильно заложить фундамент под дом, мы уже сказали. Говорили мы и об ошибках, которые встречаются, но по существующему опыту, каждую из них необходимо еще раз назвать. Такой подход помогает избежать их в процессе строительных работ.

  • Первая ошибка – не учтены особенности грунта, глубина его замерзания. Возможные последствия: трещины в вашем доме, сокращение срока службы.
  • Вторая ошибка – существенная экономия на строительных материалах. Как бы вам не хотелось построить бюджетный дом, экономить на качестве стройматериалов все-таки не рекомендуется. Все это приведет к быстрому разрушению вашего дома. Для того чтобы избежать этой ошибки, необходимо правильно рассчитать стоимость всего проекта, найти материалы отечественного производителя, аналогичные по качеству иностранным.
  • Третья ошибка, заключительная – некачественное выполнение строительных работ. Здесь можно перечислить неправильную, неточную разметку углов котлована, несоблюдение температурного режима при застывании бетона, уход воды под бетон – все это однозначно приведет к перекосу основы дома, а значит к его разрушению.

Все названные этапы строительных работ, все возможные ошибки необходимо тщательно изучить для того, чтобы качественно возвести фундамент под частный дом. Каждый из этапов имеет свои индивидуальные особенности, не указанные нами, но с которыми вы, возможно, столкнетесь во время проведения строительных работ.

В заключении хочется привести один простой, но очень важный совет. Если вы решили самостоятельно построить дом: от возведения фундамента до отделочных работ, не торопитесь приступать к работе. Прочитайте необходимую литературу, спросите советы у знакомых-строителей, обратитесь за помощью к друзьям, которые, возможно, уже прошли через это. «Отфильтруйте» информацию: выбросив все ненужное, устраните пробелы, которые остались. Составьте примерный план действий и готовый проект вашей постройки. Только теперь можно приступать к работе. Помните, у вас уйдет очень много физических и психологических сил, но результат однозначно вас порадует. Этот дом вы построили сами!

Какой выбрать фундамент для частного дома

Содержание статьи

Строительство частного дома – ответственный шаг, к которому надо подойти основательно. Прежде всего, важно ответить на ряд ключевых вопросов:

  1. Где будет стоять ваш дом?
  2. Сколько в нем будет этажей?
  3. Из какого материала будет возводиться жилище?
  4. Каков расчетный вес строения?

Ответы на все эти вопросы чрезвычайно важны, ведь исходя из них, будет выбираться фундамент будущего дома. А фундамент – это основа, от которой во многом будет зависеть долговечность всей постройки.

В строительном мире существует множество самых разных фундаментов, а значит, выбирать подходящую основу следует не по советам друзей, а по рекомендации профессиональных строителей. В данной статье проведем обзор существующих фундаментов, с описанием основных преимуществ и недостатков данных конструкций.

Какой выбрать фундамент для частного дома

В начале статьи мы уже перечислили некоторые из интересующих вопросов. А сейчас о них более подробно.

— Свойства грунта. Перед выбором основы будущего дома обязательно нужно провести исследования почвы и выяснить: уровень грунтовых вод, вероятность просадки грунта и его пучинистость. Учитывайте также сейсмическое положение в районе постройки.

— Нагрузка на фундамент. Для определения этого показателя важно просчитать массу стен, перекрытий и крыши будущего дома. Кроме того, следует добавить приблизительный вес мебели, которой планируется обставлять жилье. От общего веса жилища будет зависеть нагрузка на фундамент, что может существенно повлиять на его вид.

Нагрузка на фундамент дома

— Глубина заложения. Чтобы выбрать правильную глубину заложения фундамента важно знать состав грунта, самые низкие температуры в зимний период и тот же уровень грунтовых вод. Суть в том, что промерзшая почва увеличивается в размерах, а значит, может выталкивать фундамент на поверхность. Учитывая, что происходит это неравномерно, основа дома может потрескаться, создав угрозу для всего дома.

Глубина заложения грунта

— Материал основания. Возводятся фундаменты, как правило, из смеси цемента, песка и щебня (гравия). И здесь очень важно выбрать подходящую марку цемента, прочность которого будет соответствовать заявленной конструкции.

Материал основания для фундамента дома

Важно! Владельцы уже построенных домов часто говорят о том, что самым важным является выбор специалиста, который проведет все необходимые расчеты и сможет спроектировать несущую конструкцию дома.

Классификация несущих конструкций

Условно все фундаменты делятся на 2 вида:

  • по типу сборности;
  • по типу конструкции.

Далее попробуем подробно рассмотреть каждый из них.

Фундаменты по типу сборности

Для формирования фундамента в существующую опалубку можно заливать приготовленный раствор, а можно устанавливать уже готовые бетонные элементы.

В связи с этим выделяют 3 вида фундамента:

— Монолитный. Его готовят непосредственно на участке, заливая бетонный раствор в заранее приготовленную форму (опалубку).

Монолитный фндамент

— Сборно-монолитный. В приготовленную опалубку устанавливают отдельные покупные элементы, которые затем заливают бетоном.

Сборно-монолитный фундамент

— Сборные фундаменты. Такое основание возводится исключительно из приобретенных железобетонных элементов.

Плиты для сборного фундамента

Сборный фундамент для дома

Важно! Очевидно, что наиболее крепким, среди перечисленных, является монолитный фундамент, ведь он представляет собой единое целое, а значит, имеет меньше склонности к растрескиванию.

Фундаменты по типу конструкции

Они делятся на четыре вида:

  • Ленточный;
  • Свайный;
  • Плитный;
  • Столбчатый.

Рассмотрим характерные особенности каждого вида, уделив особое внимание их преимуществам и недостаткам.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент для дома

Это самый распространенный вид несущего основания, представляющий собой сплошную ленту из бетона или кирпича, которая возводится под несущими стенами будущего строения.

Устанавливается такой фундамент на слое щебня и песчаной подушке. Такая основа выравнивает основание под несущую конструкцию, благодаря чему нагрузка от здания распределяется равномерно. Более того, песчаный слой выполняет дренажную функцию, спасая от воздействия грунтовых вод.

Ленточный фундамент бывает двух видов: сборный либо монолитный. Сборный возводится быстрее, ведь для этого требуется лишь выставить по периметру и связать раствором готовые железобетонные блоки или кирпичи.

Однако такая основа уступает в надежности монолитному фундаменту. Чтобы создать монолитную конструкцию в предварительно вырытой опалубке возводят арматурный каркас. Подготовив форму, ее заливают бетоном и дают ему застыть.

Преимущества

  1. Легкость возведения. Монолитный ленточный фундамент один из самых легких в плане возведения. Он не требует привлечения специальной техники и профессиональных строителей. Его по силам заложить даже одному человеку. Более того, такая конструкция сводит к минимуму земляные работы. Их можно выполнить даже с помощью лопаты.
  2. Универсальность. Ленточная конструкция способна выдерживать серьезные нагрузки, а потому такое основание возводят, как для одноэтажных деревянных домов, так и для двух- или трехэтажных кирпичных коттеджей.
  3. Разнообразие форм. По форме ленточный фундамент может быть каким угодно. Немудрено, что именно к нему прибегают в случае проектирования сооружений необычной конструкции.
  4. Возможность устройства подвала. Некоторые виды фундаментов исключают возможность размещения подвала или цокольного этажа непосредственно под домом. Ленточное основание без проблем позволяет воплотить в жизнь эту задумку.

Ленточный фундамент для дома

Недостатки

  1. Требует гидроизоляции и утепления. Данный фундамент нуждается в заделке швов и гидроизоляции стыков, что увеличивает расходы на материалы и повышает трудоемкость работ. Однако для сборного фундамента такая отделка необходима, ведь в случае высокого уровня грунтовых вод такое основание быстро начнет разрушаться.
  2. Высокая цена. Если монолитный ленточный фундамент является одним из самых дешевых, то сборный, состоящий из покупных железобетонных блоков, требует немалых вложений. Добавьте к этому и то, что железобетонные плиты не удастся установить без спецтехники (автомобильного крана), что повлечет за собой дополнительные траты.
  3. Не исключен риск усадки. Перед возведением ленточного основания важно провести соответствующие расчеты по уровню заглубления фундамента. Если недостаточно заглубить конструкцию, со временем она может дать усадку.

Монолитный фундамент

Плитный фундамент

В случаях, когда дом собираются возводить на участках с подвижным и рыхлым грунтом, в качестве фундамента выбирают мощное основание. Идеальной в этом плане является монолитная плита. В отличие от ленточного основания, такая опора поддерживает не только несущие стены, а весь дом полностью. Благодаря такой конструкции цельная плита становится «плавающей», ведь при необходимости она поднимается и опускается вместе с грунтом. Очевидно, что такой фундамент избавляет возводимую на нем конструкцию от трещин и разрушений.

Специфика возведения монолитного фундамента подразумевает подготовку поверхности со снятием почвы и трамбованием места под застройку. На подготовленный и утрамбованный грунт устилается песчано-гравийная подушка. Она служит основой будущего фундамента и обеспечивает его подвижность. Сверху укладывается геотекстиль, после чего основание по периметру заливается бетоном. Это «черновая» основа, на которую сверху ляжет монолитная плита.

Плитный фундамент

На застывший бетон наносится слой гидроизоляции, а на нем возводится каркас из арматуры расчетной толщины. Залив его бетоном получим прочный и невероятно устойчивый фундамент. Толщина монолитной плиты, как правило, составляет от 300 до 1000 мм.

Преимущества

  1. Равномерное распределение нагрузки. Данная конструкция позволяет равномерно распределять нагрузку даже многоэтажным сооружениям. Более того, на плитном фундаменте можно выстроить коттедж даже в сейсмически опасном районе.
  2. Повышенная прочность. Монолитная плита, в силу своей конструкции, отличается повышенной прочностью к вертикальным нагрузкам, а значит, на ней допустимо возводить двух- или даже трехэтажные здания.
  3. Не требуется перекрытия пола. Сам фундамент у такого дома служит черновым полом, а значит, не требует дополнительных затрат на его обустройство. Достаточно положить стяжку и можно класть плитку или укладывать ламинат.
  4. Для участков со слабым и подвижным грунтом монолитный фундамент является, фактически единственным разумным решением.

Недостатки

  1. Невозможность построить подвал. Данный вид конструкции не позволяет организовать подвал в доме. Этот недостаток можно компенсировать возведением цокольного этажа или решением строить подвал отдельно.
  2. Дороговизна. Заливка плиты требует большого расхода материалов, что в итоге оборачивается высокой стоимостью изделия. Добавьте к этому и тот факт, что заливку всей площади необходимо проводить с одного раза, а приготовить вручную такое большое количество бетона просто нереально. Потребуется нанимать автобетоносмеситель, что выльется «в копеечку».
  3. Необходимость плоского рельефа. Плитный фундамент невозможно возвести на склоне горы или местности с неровным рельефом.

Важно! Из-за высокой стоимости плитного основания под дом, возводят его только в местности с рыхлым грунтом, где нет возможности построить более дешевый фундамент, способный обеспечить такую же надежность конструкции.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент

Практика показывает, что для легких конструкций, вроде одноэтажных каркасных и деревянных домов, беседок и летних кухонь оптимальным является фундамент из столбов. Это довольно простой вариант основания для дома, недорогой в финансовом плане и простой в техническом. Можно сказать, что для местности с близким расположением грунтовых вод, а также с пучинистым грунтом, столбчатый фундамент является оптимальным выбором.

Данный вид опорной конструкции представляет собой несколько столбов, располагающихся под основанием дома для правильного распределения нагрузки строения.

Что характерно, столбы данной конструкции могут изготавливаться из самых разных материалов. Столб может быть: деревянным, кирпичным, каменным, бутобетонным или бетонным с предварительным армированием. Многолетний опыт возведения столбчатых фундаментов подсказывает, что наибольшую прочность и долговечность способны обеспечить бутобетонные, а также армированные бетонные столбы. А вот деревянные и кирпичные опоры устанавливаются для хозпостроек и беседок, не создающих серьезной нагрузки на основание.

Важно! Для увеличения прочности установленные в грунт отдельные столбы могут связываться железобетонными обвязочными балками.

Столбы устанавливаются через равные промежутки (1,5-2,5 м друг от друга), по контуру дома, а также внутри, в местах, где пересекаются несущие стены. Расчет количества столбов, а также их габаритов необходимо производить с учетом пучинистости почвы и веса постройки. Для небольшого сооружения вроде веранды или летней кухни, фундамент может быть малогазлубленным (70-80 см), а то и вовсе незаглубленным (40-50 см).

Столбчатый фундамент

Что же касается установки столбов, то для каждого из них предварительно вырывается углубление. Утрамбовав грунт на дне приямка, на нем формируют песчаную подушку высотой до 50 см. Такая насыпка необходима для того, чтобы предотвратить возможное вспучивание грунта и последующее смещение столба.

Преимущества

  1. Простота обустройства. Это самый просто из всех известных оснований для дома или дачи. Его в силах построить один человек, имея под рукой лопату, песок и цемент. А если необходим облегченный вариант, можно возвести столбы из кирпича.
  2. Идеален для подсобных построек. По соотношению «цена-качество», столбчатый фундамент из цементно-песчаной смеси или кирпича является оптимальным вариантом для дачного домика, бани и других хозяйственный построек на участке.
  3. Низкая стоимость. Самым популярным в частном строительстве столбчатый фундамент является и благодаря своей стоимости. Действительно, для его постройки не придется привлекать специальную технику, а из материалов придется приобрести только цемент.

Недостатки

  1. Невозможность возведения гаража и строительства подвала. Наличие столбов ставит крест на строительстве гаража в доме и серьезно затрудняет возможность обустройства подвального помещения. Вписать его в данную конструкцию проблематично из-за близкого расположения столбов друг к другу.
  2. Низкая прочность. Рассматриваемое несущее основание не может использоваться на нестабильных (подвижных) фундаментах. Даже если столбы хорошо заглублены, под воздействием грунта они могут коситься и тем самым нарушать всю конструкцию здания.
  3. Невозможность строительства высоких зданий. На столбчатом фундаменте можно выстроить дом максимум в два этажа, с условием, что это будет легкий, каркасный дом. Чаще всего такую основу применяют для возведения одноэтажных построек.

Свайный фундамент

Свайный фундамент для дома

Внешне свайный фундамент немного напоминает столбчатый, а все потому, что в основе этой конструкции используются сваи. Сваями называют длинные заостренные штыри различного диаметра, которые вбивают или ввинчивают в грунт. Их можно изготовить самостоятельно, из металлических труб различного диаметра, а можно приобрести в строительном магазине.

Виды свай

К рассматриваемой конструкции прибегают в случаях, когда необходимо построить небольшой одноэтажный (максимум двухэтажный), дом на рыхлой почве, в болотистой местности, а также на участках с близким расположением грунтовых вод. Благодаря длине свай их ввинчивают на такую глубину, где есть возможность опереться на прочный и устойчивый грунт.

Принцип устройства данного фундамента прост. Как и в случае со столбчатым фундаментом, на определенном расстоянии друг от друга по периметру будущего строения, а также по длине несущих стен в землю ввинчиваются сваи. Чаще всего для этого используется спецтехника, хотя при наличии ручных приспособлений и нескольких помощников, можно ввинтить сваи вручную.

Свайно-винтовой фундамент

После установки опоры обрезают в один уровень, а сверху возводят ростверк. По сути это железобетонная рама, призванная правильно распределить нагрузку здания. Устанавливать такую конструкцию можно двумя способами – соорудить опалубку, и заполнить ее бетонным раствором, или же уложить на сваи металлический швеллер, а затем сварить его со сваями в одну цельную конструкцию. Второй вариант предпочтительнее, так как дает на выходе монолитный каркас, способный выдерживать серьезные нагрузки.

Свайно-винтовой фундамент с ростверком

Преимущества

  1. Скорость монтажа. Такую несущую конструкцию можно возвести буквально за один-два дня, что существенно экономит время и силы.
  2. Нет необходимости в земляных работах. Для установки свайного фундамента достаточно очистить участок под строительство от мусора и снять верхний слой почвы.
  3. Может возводиться в местах с крутым ландшафтом. Свайный фундамент может быть установлен на склоне горы, то есть в местности, где невозможно выстроить ни один другой фундамент. По сути свайный фундамент подходит для любого грунта, в том числе для глинистого, который не годится для других несущих оснований.
  4. Дешевизна. На строительство такого фундамента уходит меньше всего времени и сил, а потому, даже с учетом стоимости винтовых свай и привлечения помощников, такая постройка обойдется вам значительно дешевле возведения плитного или монолитного основания.

Недостатки

  1. Недолговечность. Металлические сваи подвержены коррозии, а потому, установленные в грунт, со временем приходят в негодность. Для частичного решения проблемы перед установкой такие элементы обрабатывают антикоррозионными средствами.
  2. Невозможность строительства подвала. Подвал в свайном доме, действительно не построишь. Его придется возводить отдельно.
  3. Необходимость использования спецтехники. Свайная конструкция – не та, которую можно построить самостоятельно, без посторонней помощи. Понадобится нанимать специальную технику, которая, к слову, сможет ввинтить элементы в грунт за считанные часы.

На что обратить внимание при выборе фундамента

Владея исходными данными можно приступать к выбору наиболее подходящего именно вам несущего строительного основания. Но чтобы сделать правильный выбор, следует обратить внимание на некоторые нюансы.

1. Фундамент нужно устанавливать ниже уровня промерзания почвы. Это касается всех несущих оснований, но прежде всего, тех, которые располагаются на влажных, пучинистых грунтах. Если вы, решив сэкономить или пожалев свои силы, установите фундамент недостаточно глубоко, зимой, промерзший грунт может вытолкнуть основание на поверхность. Поэтому перед началом строительства поинтересуйтесь уровнем промерзания у специалиста, проводящего исследования почвы. На стабильных грунтах уровень промерзания почвы варьируется от 0,5 до 1 м.

Установка фундамента для дома ниже уровня промерзания почвы

2. Влажный грунт промерзает сильнее, а значит, представляет большую опасность фундаменту. Особенно в этом плане коварны глинистые грунты, которые промерзают неравномерно. Исправить ситуацию можно обустройством песчаной подушки под фундаментом.

Установка фундамента на глинистых грунтах

3. Самым лучшим для строительства является песчаный грунт. Он фактически не промерзает и не вспучивается, а значит, не несет угрозы целостности основания. Не склонны к вспучиванию и скальные грунты. На них можно строить дома из дерева, газобетона, кирпича и любых других материалов.

Установка фундамента для дома на песчаном грунте

4. На илистых почвах ленточный или столбчатый фундамент долго не простоит. Здесь оптимальным решением будет ввинчивание свай. С другой стороны, вариант со сваями приемлем лишь в той местности, где невозможно возвести любое другое основание.

Установка фундамента для дома на илистом грунте

Наконец, определившись с фундаментом, не забудьте о качественной гидроизоляции и утеплении основы будущего дома. В этом случае ваше жилище прослужит максимально долго!

Рекомендуемые записи по теме:

Виды фундаментов для домов: выбираем подходящий вариант

Фундаменты для домов могут быть очень разными. Они изготавливаются из различных материалов и с использованием различных технологий. Выбор осуществляется отдельно для каждого конкретного случая. Нельзя четко сказать, какой фундамент лучше. Даже при строительстве одинаковых домов в разных местах тип опорной части и затраты на нее могут кардинально отличаться.

Типы фундаментов для частного дома выбирают на основании:

  • несущей способности грунтов на участке;
  • влажности почвы и уровня расположения грунтовых вод;
  • рельефа местности;
  • необходимости подвала;
  • этажности здания и массы его конструкций.

Все эти факторы требуется учесть одновременно. Подобрать безошибочно, какой фундамент нужен для строительства, непрофессионалу сложно. Если есть такая возможность, лучше обратиться к опытному проектировщику. При этом ему нужно предоставить информацию о грунтах на участке и конструктивных особенностях строения.

Отрывка шурфа Отрывка шурфа – самый простой и дешевый способ узнать тип грунтов и глубину заложения грунтовых вод

Перед выбором типа фундаментов обязательно проводятся геологические исследования. Для строительства дома в частном секторе можно не заказывать дорогостоящую процедуру. Достаточно будет примерно выяснить тип грунтов и глубину их залегания. Выполнить эти работы можно двумя методами:

  1. бурение;
  2. отрывка шурфов.

Типы фундаментов

Чтобы ответить на вопрос, какие бывают фундаменты, нужно рассмотреть несколько классификаций. Для строительства здания различают виды фундаментов по конструкции и способу изготовления, а также по материалу.

Выбор фундамента в зависимости от материала предлагается делать из трех вариантов:

  1. дерево;
  2. металл;
  3. железобетон.

Первый вариант в настоящее время практически не используется. Деревянные сваи широко применялись в прошлом для возведения зданий на болотистой местности. Но недостатком древесины является высокая подверженность гниению и низкая прочность. В современных условиях рассматривать такие виды фундамента для частного дома не стоит.

Еще один вариант для строительства — металл. Он имеет ограниченную область применений. Из него делают только определенный тип фундаментов для деревянных домов и каркасных зданий – свайно-винтовой.

Свайно-винтовой фундамент Свайно-винтовой фундамент подходит для легких домов из дерева

Железобетонные виды фундаментов для дома получили наиболее широкое распространение. Это вызвано тем, что бетон очень хорошо себя проявляет при работе на сжатие. Именно такие нагрузки возникают в подземной части здания. Бывают исключения, но в этом случае в работу включается металлическая арматура. За счет совместного действия бетона и арматуры, железобетонные разновидности отличаются высокой надежностью и прочностью.

При использовании железобетонного варианта практически всегда возникает вопрос: какой фундамент выбрать, сборный или монолитный?

Сборная технология предполагает использование готовых элементов заводского изготовления. Такие типы бетонных фундаментов можно быстро построить, нет необходимости выжидать время на твердение материала. Но эти варианты больше предусмотрены для массового строительства. Они позволяют выполнять работы в индустриальных масштабах в сжатые сроки, но требуют наличия специальной большегрузной и грузоподъемной техники. Такой фундамент для дома самостоятельно изготовить будет сложно и затратно.

Монтаж фундамента из блоков ФБС Для монтажа сборного фундамента обязательно нужен подъемный кран

Отличным вариантом для частного строительства станут монолитные типы фундаментов и их различные вариации. Для изготовления практически не требуется какой-либо специальной техники. При желании всю работу можно выполнить вручную. Но все-таки для повышения качества работ и уменьшения сроков их выполнения рекомендуется заказать готовый бетон на заводе и его доставку специальными миксерами. Дополнительно к миксеру стоит заказать бетононасос. Эта техника позволяет быстро и без особых усилий распределить смесь в опалубку.

Ленточный монолитный фундамент Монолитный фундамент – одно из самых популярных решений в частном домостроении

Недостатком монолитной технологии изготовления фундаментов станет увеличение сроков строительства. Сделанный по такому типу камень, набирает прочность в среднем в течение 4 недель. Все это время возводить на опорной части стены запрещается.

Кроме различий по материалу и технологии, стоит выделить классификацию по конструктивным особенностям. Перед тем, как выбрать фундамент, нужно рассмотреть четыре основных его типа. Существует также несколько модификаций, внутри каждой группы.

Для строительства зданий используют следующие типы:

  • ленточный;
  • плита;
  • свайный;
  • столбчатый.

Ленточный фундамент

Если отвечать на вопрос, какой нужен фундамент для строения с подвалом, то ответ будет однозначным — ленточный. Это самый лучший и практически единственный вариант. Можно также в этих целях применять и плитное основание, но ленту придется использовать и в этом случае.

Из чего изготавливают ленточный фундамент? Его можно сделать из монолитного или сборного железобетона. Устройство предполагает наличие трех видов лент в зависимости от глубины заложения:

  1. Заглубленная. Такие типы фундамента для дома применяются при необходимости подвала, а также для возведения массивных зданий. Глубина заложения определяется в зависимости от высоты подвала и глубины промерзания грунта. Последняя характеристика находится отдельно для каждого региона. При самостоятельном строительстве можно использовать специальные карты и таблицы для нахождения отметки.

    Заглубленный монолитный ленточный фундамент Заглубленный тип

  2. Мелкозаглубленная. Такая лента закапывается в землю примерно на 70-100 мм. Они используется для массивных зданий без подвала на достаточно хороших грунтах. Также актуально при залегании уровня грунтовых вод на расстоянии более 1,5 м от поверхности. При опирании выше отметки промерзания обязательно предусматривается усиленная гидроизоляция и утепление. Читайте подробнее о мелкозаглубленных лентах.

    Схема ленточного фундамента мелкого заложения Мелкозаглубленный тип

  3. Незаглубленная. Используется только для небольших строений на прочных непучинистых основаниях. Не обладает высокой несущей способностью.
Незаглубленный монолитный ленточный фундамент Незаглубленный тип

Также придется выбирать ленточный фундамент по типу сечения. Оно может быть прямоугольным или т-образным. Второй вариант предполагает наличие уширения снизу в виде подушки и обладает более высокой устойчивостью и несущей способностью. Его применяют для зданий из кирпича или бетона. При изготовлении ленты по сборной технологии для обеспечения уширения используют специальные фундаментные подушки ФЛ, их производство выполняется в заводских условиях.

Плитный фундамент

Плита — это хороший вариант для непрочных грунтов. Так же, как и лента, этот тип может быть заглубленным, мелкозаглубленным и незаглубленным. Первый вариант из-за высокой стоимости применяется достаточно редко.

Схема фундаментной плиты

Если проводить сравнение фундаментов, то плита обладает наибольшей несущей способностью при примерно одинаковых трудовых затратах. С ней по несущей способности на слабых или болотистых почвах могут сравниться только некоторые виды свай. Но они обойдутся намного дороже и потребуют больших усилий и наличия специальной техники.

Чаще всего при возведении частных домов используется плита незаглубленная. Также можно рассмотреть утепленную шведскую плиту. Она станет отличным решением для пучинистых грунтов в северных регионах.

Плиту может сделать даже непрофессионал. В частном строительстве толщина конструкции обычно принимается 200-300 мм. Такое основание сможет выдержать двухэтажный кирпичный дом. Армирование выполняется сетками в два ряда. Если толщина плиты 150мм и менее, то нужно укладывать один ряд арматуры.
Совет: для заливки рекомендуется применять бетон марок В20-В25. Это вызвано тем, что плитный фундамент кроме сжимающих нагрузок воспринимает изгибающие воздействия, на которые бетон не очень хорошо работает. Чтобы избежать появления трещин, нужно позаботиться о качественном армировании и прочном бетоне.

Плита используется в следующих случаях:

  • строительство кирпичного иди бетонного дома без подвала на болотистых или непрочных грунтах;
  • возведение зданий при высоком расположении уровня грунтовых вод (на расстоянии не менее 50 см от поверхности земли).

Также плитное основание применяют при строительстве малых форм здания, которые должны стоят на отдельных фундаментах, чтобы предотвратить неравномерную усадку. К таким формам относятся:

  • входы в подвал;
  • крыльца;
  • террасы;
  • и т.п.

Свайный фундамент

Сваи — единственный разумный вариант при строительстве на грунтах с уровнем подземных вод выше, чем 50 см от поверхности земли. Также они позволяют без существенных усилий возвести дом на непрочном основании и при сильных перепадах высот на участке.

В этом случае нет возможности предусмотреть подвал. Цоколь закрывают отделочными материалами, оставляя при этом вентиляционные зазоры и отверстия для свободного движения воздуха под домом.

По обрезу свай устанавливается ростверк. Он может быть изготовлен из дерева, железобетона или металла. Выбор материала осуществляется в зависимости от материала стен и самих свай. Например, при строительстве деревянного дома разумно использовать обвязку из дерева, а при возведении железобетонных свай — из бетона.

Сваи классифицируются по материалу, способу изготовления и погружения. Могу изготавливаться из металла или железобетона, как заводским способом, так и на строительной площадке. Существует четыре наиболее распространенных вида свай:

  1. Забивные из железобетона. Не распространены в частном секторе. Изначально предназначены для использования в массовом строительстве и требуют наличия специальной дорогостоящей техники.

    Забивные сваи схема Забивные сваи монтируются специальной сваебойной машиной

  2. Буронабивные. Изготавливаются из железобетона непосредственно на участке по монолитной технологии. Не рекомендуются для использования при высоком уровне воды в грунте, поскольку требуют выполнения водопонижения на время строительных работ. Это затратное мероприятие. Читайте подробнее о буронабивном фундаменте.

    Буронабивной фундамент схема Буронабивные сваи часто совмещают с монолитным ростверком

  3. Винтовые. Их изготавливают из металла. Такие элементы представляют собой трубу, на конце которой приварен винт. За счет этого винта свая сама прорывает себе скважину при установке, что позволяет избежать работ по разработке грунта. Винтовые сваи не отличаются высокой несущей способностью. Они применяются в основном в частном строительстве в качестве опор под каркасные или деревянные дома. Можно использовать для одноэтажных зданий из легких бетонов. Наиболее распространенный диаметр элемента — 108 мм. Читайте подробнее о монтаже свайно-винтового фундамента.

    Виды обвязки винтовых свай Существует много способов обвязки винтовых свай

  4. ТИСЭ. Сваи такого типа изготавливаются примерно так же, как буронабивные. Но такой вариант имеет существенное отличие — уширение в нижней части. Его изготавливают с помощью специального бура, который на определенной отметке может отбросить ножи, выполняющие уширение. Решение отлично подойдет для выполнения работ на пучинистых грунтах, поскольку конструкция предотвращает выдергивание дома из земли.
Фундамент ТИСЭ схема За счет большего сечения фундамент ТИСЭ имеет большую несущую способность

Столбчатый фундамент

Этот вариант отличается самой низкой несущей способностью из всех представленных. Утверждение не затрагивает специальные столбы стаканного типа, которые применяются в качестве основания под колонны при строительстве общественных и промышленных объектов.

Столбчатый фундамент схема Столбчатый фундамент очень просто в изготовлении, но имеет невысокую несущую способность

Чаще всего столбы используют при возведении небольших хозяйственных построек на прочных грунтах. В этом случае их делают незаглубленными или мелкого заложения. Могут изготавливаться из готовых элементов (кирпича, блоков) или из монолита. Читайте подробнее о столбчатом фундаменте.

Перед тем, как выбрать фундамент под дом, нужно внимательно изучить всю необходимую информацию. Безответственное отношение может привести к перерасходу средств, перекосам здания в процессе эксплуатации или другим неприятностям.


Виды фундаментов для частного дома: выбор лучшего варианта

Важнейшей составляющей любого здания или постройки является фундамент. Он берет на себя нагрузку от корпуса дома и крыши и равномерно распределяет их по основанию. Препятствует проникновению воды в подвальные помещения и гасит колебания грунта. Не позволяет дому деформироваться под влиянием климатических факторов и особенностей почвы.

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит срок эксплуатации всего здания, эффективная работа коммуникационных сооружений, прочность стен и многое другое. Проще и экономически выгодней заложить фундамент один раз, но корректно и в соответствии с правилами, чем впоследствии неоднократно его ремонтировать или устранять ошибки строительства.

Существует несколько основных видов оснований и различные вариации их комбинирования.

Фундаменты различаются по таким параметрам:

  • степени углубленности в грунт;
  • материалу;
  • способу возведения;
  • типу конструкции;
  • будет ли он под всем зданием или только под несущими элементами.

Виды работ

Перед собственно строительством фундамента необходимо провести некоторые подготовительные работы:

  • определить состав грунта;
  • рассчитать нагрузку на основу и разработать схему: какой тип фундамента подходит, ширина и глубина закладки;
  • спланировать участок земли под работы и определить земляные работы: провести разметку, вырыть траншеи, выложить песчаную подушку;
  • установить опалубку, если потребуется;
  • сделать армирование, также по необходимости.

Виды материалов

Для возведения фундамента, независимо от того, какой его вид вы выберете, потребуются следующие инструменты и материалы:

  • ребристая арматура с диаметром 10-20 мм и проволока для ее связывания;
  • песок, цемент, щебень;
  • лес, используемый для опалубки;
  • совковая лопата, грабли, выравнивающая рейка;
  • инструменты: измерительные, ударные, режущие, для работы с арматурой.

Ленточный фундамент

Ленточные фундаменты

Самый распространенный вид фундамента благодаря своей универсальности. Представляет собой сплошную ленту из бетона, расположенную под несущими и внутренними стенами и в местах опорных колонн. Ширина ленты одинакова по всему периметру. Они опираются на фундаментные плиты. Цельная конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузки и подходит под любой грунт.

Применяется на неоднородных грунтах, которые приводят к неравномерной осадке. Этот тип хорош для крупногабаритных строений на один-два этажа, построенных из бетона, кирпича, камня, блоков. Подходит для домов с подвалами, для строительства ограждений, заборов. Не требует основательных подготовительных работ.

Преимущества:

  • универсальность;
  • уместность для разных регионов;
  • устойчивость к любым климатическим условиям и колебаниям грунта;
  • быстро монтируется;
  • имеет относительно невысокую стоимость;
  • может использоваться в качестве стен для подвала.

К недостаткам относятся сложность выполнения гидроизоляционных работ и ограничения в конфигурации здания – оно должно иметь простую форму.

Ленточное основание дома

Ленточная конструкция делится на два вида: монолитный и сборный фундаменты. Остановимся подробней на каждом из них.

Монолитный фундамент

Представляет собой цельнолитую армированную полосу и устанавливается на месте строительства в подготовленную опалубку. Такой фундамент станет решением для дома с нестандартной конфигурацией, например, с полукруглыми эркерами или сложными террасами. Очень прочный, без щелей, не требует дополнительной гидроизоляции.

Минусом является высокая трудоемкость строительства и большие затраты по времени: необходимо вырыть траншею, смастерить опалубку, установить арматурный каркас, замесить и залить бетон. Кроме того, в процессе идет большой расход материалов и используется специальная техника. Закладка должна проходить в теплое время года, что обеспечивает прочность.

Ленточное монолитное основание дома

Сборный

Сборный фундамент возводится из стандартных железобетонных блоков с помощью специализированной техники. Блоки привозятся в готовом виде непосредственно с завода. Такое основание имеет более низкую по сравнению  монолитным прочность за счет меньшей жесткости блоков и наличия швов. Дополнительное усиление арматурой в данном случае осуществить невозможно.

Преимущества:

  • оперативное строительство;
  • короткий срок выдержки позволяет ввести объект в эксплуатацию сразу же после возведения;
  • сборная конструкция позволяет избежать перекоса фундамента и соорудить четкие прямые углы.

Среди недостатков высокая стоимость, невозможность использования на некоторых грунтах, необходимость задействования многочисленных ресурсов, человеческих и финансовых. При обустройстве подвала потребуется дополнительная гидроизоляция.

Ленточное сборное основание дома

Свайный

Представляет собой одну или несколько свай, объединенных наверху специальной плитой. Для ее изготовления используется бетон. Дополнительно она может укрепляться железной арматурой.

Такой фундамент применяется для сооружения домов на любых слабых грунтах, за исключением скального. Подходит для всех регионов, для строительства загородных домов, многоэтажных сооружений. Такая конструкция позволяет основанию выдержать большую нагрузку.

Свайный фундамент изготавливается из деревянных свай, армированного бетона, металла или комбинирования свай бетонных и металлических.

По типу изготовления сваи выделяют:

  • вдавливаемые;
  • набивные;
  • забивные;
  • винтовые.

Преимущества свайного фундамента:

  • простое и быстрое строительство, даже на участке небольших размеров и в любое время года;
  • универсальность;
  • возможность использования на сложных рельефах;
  • высокая прочность;
  • небольшой объем земляных работ.

Недостатки: дороговизна возведения, использование дорогостоящей специальной техники.

Свайное основание дома фото 1

Свайные фундаменты

Свайное основание дома фото 2

Плитный фундамент

Опорой для постройки служат готовые железобетонные плиты: они укладываются по периметру здания на глубине от 30 до 100 см. Возможно применение арматуры для придания большей прочности. Предварительно место для конструкции подготавливается: в него заливают бетон или засыпают песок. Основание имеет разную глубину заложения. Мелкозаглубленная конструкция на подвижном грунте носит название «плавающей». Ее преимуществом является способность перемещаться вместе с грунтом, что предотвращает деформацию и разрушение дома.

Плитный фундамент используется для многоэтажных сооружений, на участках со слабым грунтом с высоким уровнем грунтовых вод: песках, плывунах. Подходит для укладки в сейсмически активных регионах. Важная особенность: участок должен быть одного уровня, без перепадов высоты.

Преимущества:

  • универсальность относительно грунта;
  • равномерное распределение нагрузки по всей площади;
  • устойчивость к вертикальным и горизонтальным деформациям.

Недостатки: это самый дорогостоящий вид фундамента из-за транспортировки готовых плит и их установки. Кроме того, фундамент исключительно монолитный, что не всегда удобно.

Плитное основание дома

Столбчатый

Столбчатый фундамент – это конструкция из столбов, которые служат опорой для самых сложных точек: мест схождения стен и углов дома. Столб погружается в пробуренную скважину или собственно в грунт. Сверху столбы соединяют железобетонные балки. При закладке этого вида фундамента требуется армированный пояс – ростверк, он предотвращает горизонтальное смещение фундамента и распределяет нагрузку здания на систему столбов.

Станет отличным решением для дома из дерева или других легких материалов. Подходит для каркасных сооружений, дачных домиков. Используют на устойчивых грунтах без деформации и перепадов температур. Не предусматривает наличие подвала. Особенно хорошо подходит для бань, сараев и подобных построек, а также для легких частных домов (панельного или каркасного типа, из пиленого/клееного бруса).

Изготавливаются из кирпича, камня, дерева, армированного бетона.

Преимущества:

  • высокая устойчивость;
  • меньшая усадка, чем у ленточного основания;
  • позволяет на 25% увеличить нагрузки на основание;
  • низкая стоимость.

К недостаткам относится невозможность установки на слабом и подвижном грунте: торфе, глинистой почве, просадочных породах. Это приведет к тому, что конструкция просядет. Если иначе никак нельзя, необходимо установить очень мощные ростверки, что неминуемо поднимет стоимость строительства.

Подобно ленточному основанию, бывает сборный и монолитный.

Столбчатое основание дома

Столбчатые фундаменты

Блочный

Блочный фундамент считается одним из популярных видов. Собирается из железобетонных блоков на месте строительства, что делает монтаж быстрым и удобным. Отлично подходит для домов с запланированным подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом.

Применяется на сухих и плотных грунтах, а также песчаных.

Преимущества:

  • простота конструкции;
  • сравнительно небольшой расход материалов;
  • сопротивляемость перепадам температуры;
  • надежность блоков, легкая армируемость, долговечность;
  • устойчивость к микроорганизмам;
  • разные размеры и возможность подрезать блок;
  • возможность дополнительной экономии, в том числе на количестве рабочих.

Среди недостатков стоит упомянуть о малой прочности (которой все же достаточно на перечисленных грунтах) и использовании специальной техники. Не формируется монолитная структура, есть швы, которые пропускают воду и холод. Не рекомендуют возводить блочный фундамент на почвах с невысокой прочностью и с высоким уровнем грунтовых вод.

Блочное основание дома

Ленточно-свайный

Ленточный-свайный фундамент используется на слабых грунтах, на участках с насыщенной водой почвой. Лента способствует равномерному распределению нагрузки. С помощью свай основание стабилизируется в случае избытка влаги. Подходит для участков с перепадами высоты, для строительства малоэтажных домов и зданий из пеноблоков.

Преимущества:

  • быстрота строительства;
  • работы можно вести в любое время года;
  • низкая стоимость за счет малого расхода материалов.

К недостаткам относится сложность расчета нагрузки, дом должен быть без подвала. Кроме того здание для такого основания должно быть небольшое и легкое.

Ленточно-свайное основание дома

Виды фундаментов для деревянных домов

Древесина подвержена разрушению больше, чем другие строительные материалы. Особенно уязвимы места, контактирующие с водой и землей. Поэтому правильный фундамент становится залогом долговечности деревянного сооружения.

Учитывая малый вес дерева, обычно используют такие типы фундаментов:

  • ленточные;
  • столбчатые;
  • свайные;
  • плитные.

Отделка фундамента

Все виды отделки фундамента делятся по способу нанесения и бывают в соответствии с этим «сухие» и «мокрые». К «мокрым» видам отделки относятся:

  • штукатурка;
  • клинкерная плитка;
  • искусственный и натуральный камень.

Материал наносится в жидком виде или садится на строительный раствор (клей). Камень и плитка считаются более надежной облицовкой, обеспечивают защиту от воды и механических повреждений. Однако они сложны в монтаже. Штукатурка имеет свойство выкрашиваться и требует периодического обновления.

К «сухой» отделке в свою очередь относят:

  • сайдинг;
  • профнастил и профлист;
  • декоративные панели.

Такой материал крепится механическим путем. Он позволяет создать вентиляцию цоколя, но при этом неплотно прилегает к стене и подвергается механическим повреждениям.

Отделка основания фото 1

Отделка основания фото 2

Отделка основания фото 3

Отделка основания фото 4

Какой фундамент выбрать для частного дома

Вид фундамента определяется на стадии проектирования и зависит от совокупности факторов:

  • инженерно-геологических условий. Сюда входит проба грунта и ее исследование, изучается, на какой глубине залегают грунтовые воды, какая пучинистость грунта, рельеф местности. Учитываются возможности подключения к коммуникациям;
  • сбора нагрузок: какова окажется общая сумма всех составляющих сооружения;
  • глубины укладки, а также будет ли необходима гидроизоляция и дренаж – при наличии по соседству водоема;
  • нагрузки от соседних построек, которые дают деформацию грунта;
  • вероятности аварий и прорывов, что может привести к оседанию грунта;
  • параметров дома и его этажности;
  • наличия подвала, цокольного этажа;
  • глубины промерзания грунта.

Также нужно заранее учитывать, будет ли дом жилым постоянно или в определенные месяцы, от этого зависят особенности отопления.

Исследование грунта

У каждого из фундаментов есть свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе необходимо учитывать все нюансы участка, дома и региона, чтобы ваше жилье было долговечным и надежным.

Виды фундаментов для частного дома и их монтаж

Строительство любого дома начинается с фундамента. Неважно, идет ли речь о промышленном строительстве или о частном доме, от надежности, прочности и долговечности фундамента всегда зависят характеристики всей конструкции. Виды фундаментов для частного дома бывают очень разными, они различаются по типу конструкции, по материалу и другим параметрам. Ниже мы рассмотрим не только распространенные типы фундаментов, но и тонкости их строительства.

Виды фундаментов для частного дома и их монтаж

Закладка фундамента является первым и основным этапом строительства дома

Виды фундаментов для частного дома, их особенности и устройство

Основная классификация фундаментов учитывает их конструктивные особенности. Самыми популярными являются следующие типы: ленточный, столбчатый, свайный и плитный. Также возможны различные комбинации.

Ленточный фундамент

Если посмотреть на фото ленточного фундамента, то становится понятно, откуда он получил свое название. Такой тип конструкции представляет из себя вкопанные в землю ленты, которые принимают на себя основную нагрузку от несущих элементов основной конструкции. Ленты, в свою очередь, опираются на фундаментные плиты. Таким образом, значительная часть нагрузки от стен распределяется на большую площадь.

Строительство ленточного фундамента

Строительство ленточного фундамента

При строительстве ленточного фундамента нет необходимости проводить подготовительные работы для грунта, поэтому он хорош, если нужно построить здание быстро. С другой стороны, он не рассчитан на большую нагрузку, поэтому оптимальным вариантом для использования ленточного фундамента являются одно- или двухэтажные дома.

Глубина заложения ленточного фундамента во многом зависит от материалов, из которых он выполнен, а также типа исполнения, выбранного при строительстве. Различают два основных вида ленточной конструкции:

  • Сборный фундамент – выполняется из железобетонных блоков. Для сборки нужна специализированная техника, сами же блоки производятся на заводе.
  • Монолитный – изготавливается сразу на строительной площадке (без промежуточного звена в виде завода).
  • Устройство ленточного монолитного фундамента

    Устройство ленточного монолитного фундамента

    Плюсы и минусы ленточных фундаментов, изготовленных из различных материалов:

    • железобетонный ленточный фундамент – имеет ровно два плюса: относительно низкая стоимость материала и способность выдерживать большие нагрузки. Если вам необходимо построить здание с тяжелыми несущими стенами, фундамент из железобетона – это ваш выбор. Минус такого варианта – долгое время проведения строительных работ;
    • бутобетонный – еще один популярный и относительно недорогой тип ленточных фундаментов. Состоит из бетона, который дополнительно заполняется валунами, гравием или кирпичным боем. Также способен выдерживать большие нагрузки;
    Заливка ленточного фундамента для частного дома

    Заливка ленточного фундамента для частного дома

    • кирпичный фундамент – применяется для строительства зданий до пяти этажей и в тех случаях, когда невозможно использовать монолитный фундамент. Как видно из названия, состоит из глиняного кирпича.
    Схематическое изображение устройства ленточного фундамента

    Схематическое изображение устройства ленточного фундамента

    В целом в качестве положительных свойств ленточного фундамента можно выделить его простоту в монтаже и возможность использования в качестве стен для подвала. Также данный тип фундамента характеризуется высокой несущей способностью. Минусы ленточной конструкции – для ее строительства вам понадобится специализированная техника, например, подъемный кран, самосвал и бетономешалка.

    Столбчатый фундамент

    Столбчатый фундамент – это столб, погруженный в специально пробуренную скважину или непосредственно в грунт. Столбы сверху соединяются балками из железобетона и рассчитаны на дома с относительно небольшим весом. Такой фундамент станет отличным вариантом для деревянного дома средних размеров или другой конструкции из легких материалов. Хорош он и для дачных домиков или каркасных строений.

    Устройство столбчатого фундамента

    Устройство столбчатого фундамента

    Столбчатые фундаменты под частный дом применяются на устойчивых грунтах, для которых не характерна деформация от перепадов температур. Как и ленточные, столбчатые фундаменты могут быть сборные или монолитные. Кроме того, они могут изготавливаться из следующих материалов:

    • кирпич – используется для поддержки зданий и сооружений с кирпичными стенами высотой до двух этажей;
    • камень – для тяжелых зданий;
    • дерево – оптимальный вариант для деревянных конструкций, например, бань или дачных домиков;
    • армированный бетон – самый тяжелый вариант столбчатого фундамента, использующийся в промышленных сооружениях или зданиях с большим весом, которые имеют более двух этажей.
    Строительство столбчатого вида фундамента

    Строительство столбчатого вида фундамента

    Расчеты столбчатого фундамента проводятся исходя из габаритов сооружения и других параметров.

    К преимуществам столбчатого фундамента можно отнести его относительно низкую стоимость, а вот негативных сторон больше. Это и невысокая прочность, и возможные проблемы со строительством подвала или цокольного этажа. Поэтому данный тип конструкции лучше всего использовать для небольших хозяйственных строений, бань, сараев и других сооружений, которые не предусматривают подвала и обладают не слишком большим весом.

    Основание столба заглубляется на 0,5-1 м ниже уровня промерзания почвы

    Основание столба заглубляется на 0,5-1 м ниже уровня промерзания почвы

    Плитный фундамент

    Данный тип фундамента – это железобетонная плита, которая укладывается на определенную глубину. Ее толщина может варьироваться от 30 до 100 см, а для повышения прочностных характеристик используется арматура. В качестве подготовки под плиту заливается слой бетона или засыпается песок.

    Плюсы и минусы плитного фундамента можно расписать в нескольких фразах. Он хорош тем, что нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты, поэтому плитный фундамент хорошо переносит и вертикальные, и горизонтальные деформации. Чаще всего он используется на слабых типах грунта, например, плывунах, песках и пр. Минус такого фундамента состоит в том, что он выполняется только в монолитном виде.

    Строительство плитного фундамента под загородный дом

    Строительство плитного фундамента под загородный дом

    Еще один минус плитного фундамента – это большие расходы на монтаж и на сами материалы. Но, если вы желаете, чтобы ваш дом простоял максимально долго без деформаций даже на самом неустойчивом грунте, такой вариант будет идеальным.

    Схема устройства плитного фундамента

    Схема устройства плитного фундамента

    Свайный фундамент

    Такой вид фундамента для частного дома, как свайный, представляет из себя одну или ряд свай, которые объединяются сверху специальной плитой. Плита может быть изготовлена из бетона или дополнительно армирована железной арматурой. Этот вариант часто используется тогда, когда нужно возвести сооружение на очень слабом грунте, под которым находится более сильный.

    Сооружения на сваях строятся на песках, плывунах, рыхлых почвах. Данный тип конструкции позволяет передать значительную нагрузку на слабый грунт, а также помогает фундаменту выдержать вес большого здания.

    Свайный фундамент позволяет возвести дом на плохом грунте

    Свайный фундамент позволяет возвести дом на плохом грунте

    Свайные фундаменты под частный дом могут быть изготовлены из различных материалов:

    • деревянные сваи – используются для небольших деревянных зданий. Изготавливаются в основном из обработанной по специальной технологии сосны;
    • армированный бетон – хороший вариант фундамента для зданий и сооружений со стенами из железобетона, имеющих большой вес;
    • металл – применяется тогда, когда по каким-то причинам невозможно использовать конструкции из железобетона;
    • комбинированные сваи из металла и бетона – используются в экстремальных условиях или на очень сложных грунтах, например, на болотистых почвах.
    Комбинированные сваи из металла и бетона используются при строительстве на сложных грунтах

    Комбинированные сваи из металла и бетона используются при строительстве на сложных грунтах

    Кроме того, сваи различаются по типу изготовления:

    • вдавливаемые – углубляются в грунт при помощи специальных гидравлических насосов;
    • набивные – сначала пробуривается скважина, а затем в нее подается бетон, что позволяет получить сваю. В данном случае могут использоваться различные марки бетона для фундамента частного дома;
    • забивные – забиваются в грунт при помощи специализированных гидравлических молотков. Такой тип конструкции можно использовать только тогда, когда поблизости нет других зданий, так как ударная волна при забивании сваи может повредить соседнее сооружение;
    3D-проект частного дома со свайным фундаментом

    3D-проект частного дома со свайным фундаментом

    • винтовые сваи – цена свайно-винтового фундамента выше, чем предыдущих вариантов, зато он может быть использован на любом грунте вне зависимости от его плотности и других характеристик. Такой тип сваи ввинчивается в почву, как шуруп. Несмотря на то что имеются и минусы, плюсы свайно-винтовых фундаментов позволяют широко применять их для возведения мостов, башен, линий электропередач и других специализированных конструкций.

    Минус любого свайного фундамента – это дороговизна его возведения. Для монтажа и транспортировки сваи требуется привлечение специализированной техники, что значительно повышает стоимость строительных работ. А несомненным плюсом является то, что возвести такой фундамент можно на ограниченной территории и при небольшом объеме земляных работ.

    Различные варианты свайного фундамента под дом

    Различные варианты свайного фундамента под дом

    Как правильно выбрать вид фундамента для частного дома

    Существует ряд общих рекомендаций, которые можно применить для устройства любого типа фундамента. К общим факторам относят следующие:

  • Наличие под будущей конструкцией грунтовых вод.
  • Общее состояние грунта на участке застройки.
  • Величина нагрузки от несущей конструкции.
  • Глубина, на которую максимально промерзает грунт.
  • Наличие или отсутствие подвала.
  • Предполагаемый срок службы сооружения.
  • Какие используются материалы при строительстве.
  • Есть ли на участке какие-либо подземные коммуникации.
  • Виды фундаментов для частного дома

    Виды фундаментов для частного дома

    Все эти моменты имеют чрезвычайно большое значение при выборе оптимального варианта вида фундамента для частного дома, поэтому им следует уделить повышенное внимание. Ниже мы рассмотрим каждый из факторов более детально.

    Оценка почвы на наличие грунтовых вод и глубину промерзания

    Качественная и полная оценка грунта может быть выполнена только путем полноценного геологического исследования. Хорошо, если результаты подобных исследований имеются у организации, которая владеет земельным участком. В противном случае грунт необходимо исследовать самостоятельно.

    Для этого на участке застройки копается шурф или бурится скважина, затем замеряется высота насыпного слоя, который невозможно использовать в качестве основания для здания. С началом строительства этот слой убирают, оставляя только несущий грунт.

    Проведение исследования грунта специалистом

    Проведение исследования грунта специалистом

    При строительстве фундамента под частный дом стоит учитывать, что в холодное время года практически любой тип грунта вспучивается. Если этой проблемы никак не избежать, необходимо сделать так, чтобы подъем фундамента зимой происходил равномерно по всей площади строения. Сухой грунт поднимается меньше влажного, а песчаный – глинистого.

    При работе со сложными грунтами, почвами, содержащими глинистые вкрапления, часто используется подушка из песка средней крупности или гравия.

    Деформация фундамента при пучении грунта

    Деформация фундамента при пучении грунта

    Измерить среднюю и максимальную глубину промерзания грунта может быть довольно сложно, так как она имеет широкий диапазон. Во многом это зависит от плотности грунта: чем он плотнее, тем сильнее промерзание. Логично, что также хорошо промерзает насыщенный влагой грунт. Это означает, что если на участке строительства имеются грунтовые воды, фундамент нужно закладывать глубже или делать шире.

    Песочно-щебневая подушка является дренажным и амортизационным элементом фундамента

    Песочно-щебневая подушка является дренажным и амортизационным элементом фундамента

    Если вы создаете фундамент для каркасного дома своими руками, но у вас не хватает финансовых ресурсов на полноценное геологическое исследование, можно воспользоваться старым проверенным методом. Он заключается в наблюдении за асфальтовой дорогой, ведущей к участку застройки. Если в начале весны асфальт идет трещинами, это означает, что грунт на участке неоднородный.

    Провалы в асфальте свидетельствуют о наличии подземных водных потоков или мест, которые сильно сжимаются при низкой температуре. Также можно провести опрос среди ближайших соседей, которые могут рассказать о возможно имеющихся проблемах с фундаментами своих домов.

    Схема конструкции свайно-ростверкового фундамента

    Схема конструкции свайно-ростверкового фундамента

    Типы грунтов и их особенности

    Характер грунта под постройкой – это важнейший фактор, влияющий на то, какие виды фундамента для частного дома лучше использовать. Всего выделяют четыре основных типа грунта:

    • песчаный – обладает относительно невысоким показателем пучинистости и является одним из лучших вариантов для возведения фундамента. На песчаном грунте легко можно построить фундамент для дома из газобетона, пеноблока, кирпича, дерева и других материалов. Песок хорош тем, что он отлично трамбуется и уплотняется, хорошо пропускает воду, благодаря чему фундамент не замокает;
    • обломочный или скальный грунт – камень не промерзает и не вспучивается, да и вообще слабо меняет свои свойства при различных погодных условиях, поэтому является идеальным вариантом для строительства фундамента. Минус здесь вытекает из плюса – в данном грунте фундамент достаточно сложно возводить;
    Пример построения геологического разреза по линии скважин

    Пример построения геологического разреза по линии скважин

    • глинистый – один из самых сложных для устройства фундамента, так как обладает большой пучинистостью. Сухой глинистый грунт – это неплохое основание, если под ним нет подземных вод. В противном случае вам придется либо устраивать противопучинистую подушку, либо переносить строительство на другой участок, либо использовать свайные фундаменты, плюсы и минусы которых были рассмотрены выше;
    • пылевые грунты или мелкозернистые пески – редко используются для возведения фундамента, так как относятся к плывучим, очень сильно вспучиваются зимой и промерзают на большую глубину.
    При выборе типа фундамента необходимо учитывать несущую способность грунта

    При выборе типа фундамента необходимо учитывать несущую способность грунта

    Как рассчитать глубину заложения фундамента

    Глубина фундамента напрямую зависит от типа грунта на строительном участке. Если он обладает высоким показателем пучинистости, глубина укладки должна быть не меньше, чем расчетная глубина промерзания. Когда грунт условно непучинистый, глубина укладки может быть от 0,5 метра до одного метра, в зависимости от глубины промерзания. На непучинистом грунте (например, скальном типе или крупном песке) глубина заложения фундамента должна быть не меньше полуметра.

    Варианты устройства столбчатого фундамента: 1 - сборный железобетонный опорный столб со стержневым опорным каркасом; 2 - уплотненный однородный грунт; 3 - опорная плита из монолитного железобетона; 4 - железобетонный столб с сердечником из металлической трубы; 5 - сборный опорный столб из металлической трубы; Р. У. П. Г. - расчетный уровень промерзания грунта

    Варианты устройства столбчатого фундамента: 1 — сборный железобетонный опорный столб со стержневым опорным каркасом; 2 — уплотненный однородный грунт; 3 — опорная плита из монолитного железобетона; 4 — железобетонный столб с сердечником из металлической трубы; 5 — сборный опорный столб из металлической трубы; Р. У. П. Г. — расчетный уровень промерзания грунта

    При любой глубине укладки фундамента необходимым для успешного строительства условием является отвод атмосферных и поверхностных вод для защиты фундамента от увлажнения.

    Важные факторы для выбора фундамента

    Выбор вида фундамента для частного дома зависит от следующих факторов:

    • инженерно-геологическая ситуация на участке. Для ее исследования лучше всего нанять команду профессиональных геологов, которые возьмут пробу грунта и составят подробный отчет на основании результатов исследований. Отчет должен включать в себя толщину различных слоев грунта, глубину залегания грунтовых вод, пучинистость грунта. Исследование покажет, какой фундамент лучше для домов из газобетона или любого другого материала на данном участке;
    • сбор нагрузок – то есть сумма веса всех конструкций будущего сооружения. Этот параметр имеет наибольшее значение при выборе площади фундамента, а также материала для его постройки. Расчетом параметра должен заниматься опытный инженер-проектировщик, который подберет наилучший материал и тип фундамента. Например, учитывая плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента, можно использовать его для относительно тяжелых конструкций;
    Фундаменты из различных строительных материалов: а - бутовый; б - бутобетонный; в - кирпичный с бутобетоном; г - кирпичный; д - кирпичный с бутом; е - бутовый на песчаной подушке

    Фундаменты из различных строительных материалов: а — бутовый; б — бутобетонный; в — кирпичный с бутобетоном; г — кирпичный; д — кирпичный с бутом; е — бутовый на песчаной подушке

    • глубина укладки фундамента – к этому параметру всегда следует добавлять необходимость устройства гидроизоляции и дренажа для фундамента. Это обязательно, если рядом с домом находится река или озеро, а также при наличии повышенного уровня грунтовых вод;
    • учет нагрузки от находящихся рядом сооружений – если рядом находятся тяжелые конструкции, то грунт уже деформирован, поэтому при возведении своего здания рядом с другими нагрузку на грунт нужно суммировать;
    • вероятность аварии – сюда относится возможность прорыва водных коммуникаций, который может существенно изменить структуру грунта и стать причиной проседания фундамента.
    Пример конструкции утепленной шведской плиты

    Пример конструкции утепленной шведской плиты

    Выбор некачественного материала или халатное выполнение работ – фактор, который может сыграть злую шутку даже в том случае, если вы максимально внимательно отнеслись ко всем указанным выше моментам. Поэтому в качестве исполнителей для работ по укладке фундамента лучше всего выбирать специалистов с хорошими рекомендациями или проверенные строительные компании.

    Также очень важно точно придерживаться материалов и технологий, которые указаны инженером-проектировщиком в проекте.

    Процесс строительства ленточного фундамента

    Процесс строительства ленточного фундамента

    Чего лучше не делать при постройке фундамента под частный дом

    Существует ряд моментов, от которых следует воздержаться, если вы хотите, чтобы ваш фундамент стал надежным и долговечным основанием для постройки:

    • фундаменты под дом из пеноблока не стоит делать из свай. Они рассчитаны на большие нагрузки, а это значит, что вы только зря потратите средства;
    • ленточные и столбчатые фундаменты не стоит использовать на илистых грунтах или грунтах с высоким показателем пучинистости – тут лучше подойдут сваи;
    Основные причины разрушения фундаментов (силы: а - тяжести, б - сопротивления грунта, в - морозного пучения): 1 - проседание грунта; 2 - выталкивание фундамента; 3 - морозное пучение; 4 - опрокидывание опоры

    Основные причины разрушения фундаментов (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1 — проседание грунта; 2 — выталкивание фундамента; 3 — морозное пучение; 4 — опрокидывание опоры

    • не экономьте на подготовительных работах и возведении фундамента, так как это – самые важные этапы любого строительства. Если вы не знакомы с технологией устройства ленточного фундамента своими руками, пошаговые инструкции, фото из интернета помогут вам в этом. При отсутствии достаточного опыта и техники лучше заказать услуги инженера-проектировщика и строительной бригады;
    • выбор свайного фундамента не всегда оправдан. Данный тип довольно дорогой, а при наличии хорошего грунта вполне можно обойтись относительно дешевым и простым ленточным фундаментом.
    Армирование необходимо для усиления конструкции и увеличения срока эксплуатации дома

    Армирование необходимо для усиления конструкции и увеличения срока эксплуатации дома

    Утепление и гидроизоляция фундамента

    Возведение фундамента – это не конечный этап работ. После того как он выстоялся примерно месяц, стоит позаботиться об организации его гидроизоляции и утепления.

    Гидроизоляция фундамента может быть произведена различными способами. Самый популярный и простой из них – это использование специальной пленки, которая не пропускает влагу извне, но и не препятствует отводу конденсата. Также стоит позаботиться о том, чтобы фундамент вашего дома не подвергался воздействию влаги из окружающей среды (дождевой воды, талых вод). Для этого устраивается система водоотвода, а при необходимости проводятся дренажные работы.

    Нанесение клея на плиты пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем

    Нанесение клея на плиты пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем

    Утеплить основание дома можно, сделав несъемную опалубку для фундамента, на которую монтируются слои минеральной ваты, пенопласта или керамзита. Выбор материала для создания теплоизоляционного слоя зависит от природных условий, материала фундамента и многих других факторов.

    Защита фундамента от грунтовых вод является важной задачей при строительстве частного дома

    Защита фундамента от грунтовых вод является важной задачей при строительстве частного дома

    Для расчета количества материалов, необходимых для строительства фундамента, лучше всего использовать различные варианты онлайн-калькуляторов. Так, калькулятор расчета бетона на фундамент поможет вам не ошибиться с количеством строительного материала, а значит – сэкономить свои деньги. Калькуляторы могут использоваться также для расчета плитного, ленточного, ростверкового фундамента, опалубки, облицовочной плитки.

    Помните, что фундамент – это самая важная часть любого строения. Если при его проектировании или постройке вы решите сэкономить, это может негативно отразиться на доме в недалеком будущем. Потому не стоит жалеть деньги или время – тогда ваш дом простоит максимально долго вне зависимости от условий окружающей среды.

    Фундамент для строительства частного дома: типы и особенности

    Возведение дома – это ответственная задача, к выполнению которой нужно подходить всесторонне информированным. Понимание основ окажется полезным, даже если вы решите обратиться за помощью к специалистам. Не говоря уже про то, если вы будете заниматься строительством самостоятельно. Здесь мы рассмотрим, как возводить фундамент для частного дома. А также, какие факторы определяют выбор вида фундамента.

    Фундамент: виды и особенности

    Как правило, определяющим фактором в этом вопросе для многих становится цена. Некоторые виды фундамента действительно помогают здорово сэкономить. И иногда недорогой фундамент приходится очень кстати, и дом, возведённый на таком основании, получается отличным. Чтобы подобрать качественный вариант и при этом не переплатить, нужно знать о свойствах каждого.

     Ленточный фундамент

    Бывает двух видов: сборный и монолитный.  Первый собирается из заводских железобетонных блоков, второй делают непосредственно на участке.

    Считается, что монолитный тип лучше, так как готовая конструкция лучше справляется с последующими нагрузками. Кроме того, лучше противостоит размытию грунтовыми водами.

    Так же такой фундамент бывает мелко заглублённый и глубокого заложения. Выбор на глубоком заложении останавливают, если:

    • этажность планируемого здания более двух;
    • земля на участке имеет склонность к температурному расширению.

    Сборный фундамент обладает своим рядом преимуществ. Например, отлично подойдёт для небольших построек хозяйственного назначения. Такое строительство не занимает много времени, потому что работы ведутся с фактически готовым материалом. И не приходится ждать несколько недель для набора прочности.

    Блоки от проверенных производителей отлично выдерживают морозы. Если вы хотите сделать конструкцию её прочнее, приобретайте блоки, имеющие пазы. Они подойдут для строительства на различных видах грунта.

    ленточный фундаментПлитный

    Плитный фундамент отличается высокой надёжностью, особенно при возведении в проблемных грунтах.

    Такое основание покрывает всю площадь дома, обеспечивая равномерное распределение нагрузки.

    Подобный фундамент не дешев, потому что требует много строительных материалов, в первую очередь бетона и арматуры. Но при этом любая деформация при эксплуатации здания исключается.

    Для такого фундамента подготавливают котлован, затем основание, и, после армирования, всё окончательно заливается бетонным раствором.

    В зависимости от толщины плиты такой фундамент может выдерживать дома до 5 этажей! Так же на нём можно возводить протяжённые здания. Он выручает, если почва на месте неблагоприятна для строительства.

    Если говорить о недостатках подобного типа фундамента, то можно выделить два.

    • Во-первых, это достаточно дорого. Наверное, это самый затратный вариант.
    • Во-вторых, тип конструкции исключает подвальные помещения, но вы всегда можете добавить цокольный этаж.

    плитный фундаментСвайный фундамент

    Бывает трёх разновидностей:

    1. Забивной. Такой фундамент используется для постройки многоэтажных домов и рассчитан на серьёзные нагрузки. Длина забиваемых опор доходит до двенадцати метров, это обеспечивает высокую надёжность и долговечность.
    2. Буронабивной. Такие сваи бывают как заводского качества, так и самодельные. Последние подойдут скорее для небольших построек. Их устанавливают вручную, без использования специальной техники. В то время как промышленные сваи дают настолько же прочную конструкцию, как забивные.
    3. Винтовой. Подойдёт для возведения небольших построек, предпочтительно из дерева. Его обычно выбирают для каркасных строений и маленьких домов из бруса. Полная установка занимает всего неделю.

    свайный фундаментСтолбчатый

    Опоры располагаются на расстоянии нескольких метров друг от друга. Для создания единой конструкции получившиеся столбы обвязывают, чтобы вес будущей постройки распределялся по фундаменту равномерно.

    Бывает двух видов: монолитный и сборный. Сборный фундамент возводится из блоков или кирпича, монолитный же – это забетонированная цементная труба.

    Такое основание не подойдёт для тяжеловесных конструкций из кирпича или бетона. Оно рассчитано на каркасные дома и строения из дерева не более двух этажей в высоту.

    столбчатый фундаментНа что обратить внимание при выборе фундамента

    Есть список характеристик, которые обязательно должны быть учтены перед началом строительства фундамента.

    Планируемая нагрузка.

    Решение таких вопросов лучше всего доверить проектировщику. Важно заранее определить какую нагрузку на фундамент будет оказывать постройка. Для небольших деревянных домиков подойдут и недорогие типы фундаментов. Но высокие каменные дома на таких долго не простоят.

    Особенности грунта

    Иногда при выборе фундамента люди слепо полагаются на рекомендации соседей, считая, что если их дом выстоял, то и новому ничего не будет. Но всех тонкостей не учтёшь.

    Чтобы избежать неприятных сюрпризов, пригласите геодезиста или гидрогеолога. Проведя исследовании почвы на вашем участке, они предоставят подробные данные. С ними не нужно будет волноваться о том, что вы могли прогадать, не обогатив бетон необходимыми добавками.

    Будьте особенно осторожны при работе с глинистыми почвами, они могут спровоцировать вспучивание.

    Промерзание почвы

    Опытные строители советуют размещать любое основание ниже уровня промерзания.

    Нужно отметить, что жители регионов с умеренным климатом крайне редко сталкиваются с сильным промерзанием. Поэтому этот критерий часто не воспринимают всерьёз, размещая фундамент выше рекомендуемой глубины. Так как мы не властны над климатом, стоит принимать во внимание все риски. Ведь дом строится с расчётом прожить в нём долгие годы.

    Особенности рельефа

    Со строительством на равнине всё довольно просто – подойдёт любой тип фундамента. А если местность рельефная, нужно учесть один нюанс. Экономичнее здесь будет возведение построек на сваях, так как другие технологии потребуют увеличения количества материала из-за перепада уровня земли.

    Продолжительность работ

    Работа с бетоном требует времени, на подготовительной этап и основные работы уходит не меньше месяца. Если сроки поджимают лучше остановить выбор на свайном виде фундамента. На его возведение потребуется от семи до десяти дней.

    Сезонность работ

    Конечно, сподручнее работать летом, особенно если требуется подготовить котлован. Но, развитие строительных технологий и использование специализированной техники позволяет выполнять работы в любое время года.

    Итог

    Давайте подведём итоги.

    Итак, для строительства небольших зданий из бруса или дерева подойдут столбчатый и свайный  фундамент.

    Для многоэтажных построек из кирпича или бетона однозначно нужен ленточный или плитный тип.

    Конечно, любые обобщения в таком деле условны. Потому что мы только что перечислили множество факторов, которые влияют на окончательный выбор. Поэтому каждый конкретный случай нужно рассматривать индивидуально.

    Не стесняйтесь обращаться за помощью к профессионалам. Строительство фундамента для частного дома –  очень ответственный процесс. Тут нельзя экономить или пренебрегать чем-то, что на первый взгляд может показаться несущественным.

    Надеемся, что этот материал поможет вам разобраться в тонкостях возведения фундамента.

    самообслуживания частными фондами: использование доходов или активов фонда

    Передача или использование дисквалифицированным лицом дохода или активов частного фонда является актом самоотдачи. Например, акт самодеятельности включает в себя оплату частным фондом любого акцизного налога, взимаемого с дисквалифицированного лица за любые запрещенные сделки.

    Аналогичным образом, выплата премий за страховой полис, предусматривающий страхование ответственности управляющего фондом по акцизным налогам на запрещенные операции, является актом самоотдачи, если только премии не рассматриваются как компенсация управляющему.Кроме того, покупка или продажа акций или других ценных бумаг частным фондом является актом самоотдачи, если покупка или продажа совершается в попытке манипулировать ценой акций или других ценных бумаг в пользу дисквалифицированного лица. ,

    Возмещение фондом его менеджеров разумных расходов (кроме налогов, штрафов и расходов на исправление), понесенных в IRS или судебном процессе, связанном с наложением акцизов, описанных в этой публикации на управляющего фондом, не будет актом о себе, если:

    1. Менеджер успешен в защите, или процесс завершается урегулированием, и
    2. Управляющий не действовал преднамеренно и без уважительной причины в действии или бездействии, в результате чего возникла ответственность за акцизы.

    Аналогичным образом, возмещение управляющему фондом разумных расходов, понесенных для защиты в ходе судебного или административного разбирательства, связанного с ненадлежащим использованием средств благотворительной организации, не является актом самоотдачи, если соблюдаются соответствующие предыдущие условия.

    Однако многие фонды могут обеспечить страхование ответственности членов правления, потому что, хотя это страхование рассматривается как компенсационное в соответствии с разделом 4941, во многих случаях оно не облагается налогом, поскольку оно является дополнительным пособием в соответствии с условиями 132 работы.

    Возмещение заемщику или гарантией возврата частным фондом ссуды дисквалифицированному лицу рассматривается как использование в пользу дисквалифицированного лица дохода или активов частного фонда.

    Грант или другой платеж, осуществляемый фондом для выполнения юридического обязательства дисквалифицированного лица, является актом самоотдачи.

    Побочные выплаты . Тот факт, что дисквалифицированное лицо получает случайную или незначительную выгоду от использования фондом своего дохода или активов, само по себе не делает использование актом самоотдачи.Общественное признание того, что значительный вкладчик может получить в результате благотворительной деятельности частного фонда, само по себе не приводит к акту самоотдачи, поскольку в целом выгода является случайной и незначительной.

    Аналогичным образом, стипендия или стипендия другому лицу, не являющемуся дисквалифицированным лицом, которая выплачивается или осуществляется частным фондом в соответствии с программой, соответствующей:

    1. Требования льготного статуса фонда как благотворительного, образовательного и др., организация,
    2. Требования для предоставления отчислений на благотворительные взносы, сделанные в фонд, и
    3. Требования в отношении стипендий и стипендий, предоставляемых на объективной и недискриминационной основе в соответствии с процедурами, утвержденными Службой,

    не будет актом самоотдачи только потому, что дисквалифицированный человек косвенно получает выгоду от гранта. Стипендия или стипендия, предоставляемая частным фондом в рамках программы по присуждению стипендии или стипендии детям работников значительного вкладчика, не будет актом самоотдачи, если эти три требования будут выполнены.



    Возвращение к жизненному циклу частного фонда

    ,
    Управленческие услуги частного и семейного фонда

    Обзор

    У вас есть система для управления вашим частным фондом, но, возможно, пришло время пересмотреть ваши варианты. Как бы вы хотели:

    - пропускная способность и пропускная способность профессионального персонала - без необходимости нанимать их самостоятельно или увеличивать существующую численность персонала.

    - Возможность объединить несколько функций (администрирование, подготовка налогов и т. Д.) В единого поставщика?

    - Масштабируемое решение для поддержки вашего фонда по мере роста его размера, сложности и количества участников?

    - Стабильность, чтобы по мере того, как ваш фундамент развивался и изменялся, вы не теряли ключевые данные, импульс или терпели проблемы роста?

    - Онлайн-система для вашей благотворительной деятельности, обеспечивающая прозрачность и облегчающая сотрудничество, независимо от того, где находятся члены фонда?

    Услуги

    Оптимизированные и автоматизированные операции по фундаменту.

    Эффективное, беззаботное администрирование фондов является ключом к приятному и приятному опыту. Наш профессиональный персонал обрабатывает детали, которые обеспечивают бесперебойную работу вашего фонда, поэтому вы можете сосредоточиться на своих филантропических целях.

    Мы помогаем более чем 1650 частным фондам, заботясь о:

    Если у вас уже есть фонд, мы быстро и эффективно переведем вас на автоматизированную платформу Foundation Source. Если вы решили создать фонд, мы сможем запустить вас менее чем за неделю.

    Рекомендации экспертов: расскажите нам свое видение, и мы поможем вам сделать это.

    С Foundation Source вы получаете готовый доступ к команде частных экспертов фонда, без добавления сотрудников или создания ненужной инфраструктуры.

    Эти специалисты мирового уровня имеют глубокие знания, охватывающие все аспекты частных фондов, от налоговых и юридических до бухгалтерского учета и благотворительности. Их миссия состоит в том, чтобы помочь вам достичь наибольшего влияния на вопросы, которые вас волнуют.

    Услуги включают в себя:

    • Консультанты частных клиентов
    • Благотворительные директора
    • Усовершенствованные гранты
    • Информация и образование

    Удобная в использовании современная веб-платформа упрощает управление фондами.

    Общайтесь со своим фондом в любое время и в любом месте с любого подключенного к Интернету устройства. Просто войдите в безопасную онлайн-консоль, предоставленную Foundation Source. Разработанный специально для нужд частных фондов, он упрощает управление фондами, общение и сотрудничество таким образом, который никогда прежде был невозможен. Назначенные члены фонда получают мгновенный доступ и полную прозрачность в деятельности фонда. Возможности включают в себя:

    • Исследования в области благотворительности, в том числе ссылки на подробную информацию и анализ от GuideStar® и Charity Navigator®
    • 5% отслеживание распределения
    • Автоматическое предоставление
    • Управление грантами
    • Обработка транзакций
    • Онлайн отчетность
    • Документ архивирование

    Мы будем работать с вами, чтобы настроить права на просмотр и предоставление полномочий для каждого человека, которому предоставляется онлайн-доступ, чтобы вы могли контролировать то, что они видят и что они могут делать при входе в систему.

    Foundation Source Requests: онлайн-управление грантами

    Foundation Source Requests - это веб-служба управления грантами, которая позволяет легко принимать заявки на гранты онлайн, а затем организовывать, просматривать, отслеживать и отвечать на эти запросы всего несколькими щелчками мыши и нажатия клавиш. Эта инновационная технология полностью интегрирована с нашими основными услугами, которые включают инструменты исследования для более обоснованных решений по грантам, а также возможность обрабатывать и предоставлять проверки грантов.

    Результаты первоисточника фонда

    : онлайн-оценка грантов

    Результаты первоисточника фонда - это автоматизированная онлайн-служба, которая позволяет донорам и фондам отслеживать влияние своих благотворительных пожертвований, отслеживать эффективность и запрашивать официальные отчеты с помощью простой веб-консоли.Он революционизирует процесс оценки влияния грантов путем сбора ключевой информации о производительности от некоммерческих организаций, в том числе о том, как были потрачены грантовые средства, о прогрессе грантополучателя в достижении целей, неожиданных проблем и извлеченных уроков.

    Преимущества

    С Foundation Source вы получаете:

    Интегрированная поддержка под одной крышей: Удовлетворение всех потребностей вашего фонда в одном месте более чем удобно - это умно! Вместо того, чтобы координировать усилия нескольких советников самостоятельно (некоторым из которых может не хватать специальных знаний, необходимых для работы фонда), вы получаете команду специалистов фонда из одного источника, Foundation Source.

    Конец трудовой работе: Мы осуществляем все операции вашего фонда (и ведем тщательный учет). Мы подготовим и подадим все ваши налоговые декларации, а также позаботимся о финансовой и нормативной отчетности.

    Эксперты по вызову, а не по заработной плате: Поскольку наши налоговые, юридические, административные и филантропические эксперты служат вашим виртуальным персоналом, вы получаете их первоклассную поддержку за небольшую часть затрат на привлечение сопоставимого персонала на работу.

    Мониторинг соответствия требованиям ведущих специалистов: Для эксплуатации фундамента без использования IRS требуется глубокое понимание сложных правил и норм IRS.Если мы обнаружим потенциальные проблемы с соответствием деятельности вашего фонда, мы предупредим вас и поможем принять обоснованное решение о том, как лучше двигаться вперед.

    • Проверка статуса грантополучателя 501 (c) (3) грантополучателя
    • Предоставление юридической экспертизы Закона США «ПАТРИОТ»
    • Определение организаций поддержки
    • Отслеживание истечений «Предварительного решения»
    • Мониторинг грантов и расходов для предотвращения:
    • Мониторинг связей с другими некоммерческими организациями
    • Отслеживание основных участников

    Технологическая платформа, созданная исключительно для частных фондов: Подключайтесь к своему фонду в любое время и в любом месте, войдя в безопасную веб-консоль, предоставленную Foundation Source.Разработанный специально для нужд частных фондов, он упрощает управление фондами, общение и сотрудничество.

    Мгновенная сеть пиров фонда: В качестве клиента Foundation Source вы становитесь частью сообщества из 1650 частных фондов. Вы получите доступ к виртуальным и личным мероприятиям, где вы сможете поделиться опытом и лучшими практиками, встретиться с экспертами и лидерами отрасли, а также пообщаться с коллегами, которые разделяют ваши интересы и цели.

    Полный спектр филантропических опций: Мы упростили традиционные сложные процессы, упрощая для вашего фонда:

    • Предоставление грантов отдельным лицам для оказания помощи в случае стихийных бедствий и оказания помощи в трудных ситуациях
    • Сделайте инвестиции, связанные с программой, займы, и инвестиции в акционерный капитал
    • Премиальные стипендии
    • Гранты на международном уровне
    • Запуск благотворительных программ

    Управление изменениями

    Мы помогаем вам ориентироваться в неизбежных переходах, которые встречаются на вашем пути.

    Как и отдельные лица и семьи, которые их создают, частные фонды также имеют жизненный цикл. А так как почти 90% фондов предназначены для бессрочного существования, они, как правило, претерпевают множество переходов в течение продленного срока их службы, в том числе:

    • Географическое распределение членов семьи
    • Смена руководства
    • Рост семьи
    • Выход на пенсию доверенный семейный консультант или ключевой сотрудник
    • Преемственность поколений
    • Внезапный рост активов фонда

    Независимо от того, с какой поворотной точкой вы столкнетесь, у Foundation Source есть ресурсы и опыт, чтобы помочь вам в этом.И поскольку мы адаптируем наши услуги в соответствии с вашими растущими потребностями, мы являемся постоянным постоянным представителем, который может помочь вашему фонду поддерживать свою эффективность в течение всего жизненного цикла.

    Думаете о преобразовании вашего частного фонда в фонд, финансируемый донорами?

    Нажмите здесь, чтобы узнать семь критических факторов, которые следует учитывать, прежде чем принимать это безотзывное решение.

    Самостоятельная торговля частными фондами: продажа или обмен имущества

    Любая продажа или обмен имущества между частным фондом и дисквалифицированным лицом является актом самоотношения. Например, продажа непредвиденных поставок дисквалифицированным лицом частному фонду является актом самоотдачи независимо от суммы, выплаченной дисквалифицированному лицу. Аналогичным образом, продажа акций или других ценных бумаг дисквалифицированным лицом частному фонду в рамках выгодной продажи является актом самоотдачи независимо от уплаченной суммы.Тем не менее, см. Исключения для самостоятельной работы.

    Передача недвижимого или личного имущества дисквалифицированным лицом частному фонду рассматривается как продажа или обмен, если фонд (1) принимает ипотеку или аналогичное залоговое удержание, которое было передано в собственность перед передачей, или (2) принимает имущество, подлежащее залогу или подобному залоговому удержанию, которое дисквалифицированное лицо поместило в собственность в течение 10-летнего периода, заканчивающегося на дату передачи. Аналогичное залоговое удержание включает, но не ограничивается доверительными договорами и залоговым удержанием поставщиков, но не включает никаких других залоговых прав, если оно незначительно по отношению к справедливой рыночной стоимости переданного имущества.

    Пример . 17 мая 1988 года Серый фонд, частный фонд, получил пожертвование в виде полиса страхования жизни от Джо Брауна, дисквалифицированного лица. Полис с номинальной стоимостью 100 000 долларов США подлежал выдаче в размере 46 000 долларов США, которые были предоставлены Джо страховщиком в течение 10-летнего периода, заканчивающегося на дату пожертвования. 17 мая 1988 года стоимость полиса для выкупа денежных средств составила 50 000 долларов США. В соответствии с условиями полиса невыплата основного долга или процентов по кредиту полиса уменьшает сумму поступлений, подлежащих выплате бенефициару при добровольной сдаче полиса или при смерть застрахованного.Пожертвование является актом самоотдачи.


    Возвращение к жизненному циклу частного фонда

    ,

    Налоги на самооценку: частные фонды

    Раздел 4941 Налогового кодекса облагается акцизным налогом на определенные операции (акты собственного дела) между частным фондом и дисквалифицированными лицами.

    Первоначальный налог . Акцизный налог в размере 10 процентов от суммы, связанной с актом самообслуживания, взимается с дисквалифицированного лица, за исключением управляющего фондом, действующего только в качестве менеджера, за каждый год или часть года в налоговом периоде.

    Акцизный налог в размере 5 процентов от суммы, взимаемой с управляющего фондом, который сознательно участвует в акте самодеятельности, если участие не является преднамеренным и обусловлено разумной причиной, на каждый год или часть года в налоговый период.

    Дополнительный налог . Акцизный налог в размере 200 процентов от суммы взыскивается с дисквалифицированного лица, за исключением управляющего фондом, действующего только в качестве менеджера, который участвовал в акте самодеятельности, если акт самодеяния не исправлен в налоговый период. Дополнительный налог не будет начисляться, или, если он будет начислен, он будет уменьшен, если в течение периода коррекции был исправлен акт самоотдачи.

    Если вышеупомянутый дополнительный налог взимается с дисквалифицированного лица, акцизный сбор в размере 50 процентов от суммы взимается с любого управляющего фондом, который отказывается согласиться на частичную или частичную корректировку акта о самообслуживании.

    Ограничения ответственности за управление . Максимальный начальный налог, налагаемый на управляющего фондом, составляет 20 000 долларов США, а максимальный дополнительный налог - 20 000 долларов США за каждое действие.

    Не существует максимальной ответственности самодилера, включая того, кто является управляющим фондом.

    Если более чем одно лицо несет ответственность за начальные и дополнительные налоги, взимаемые за какой-либо акт самодеятельности, все стороны будут нести солидарную ответственность за эти налоги.



    Возвращение к жизненному циклу частного фонда

    ,

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о