Как правильно делать гидроизоляцию фундамента: для чего и зачем нужна, как правильно сделать

Гидроизоляция фундамента: как правильно сделать?

 

Фундамент – важная составляющая любого строения, от качества и устойчивости которого зависит долговечность постройки в целом. Зачем применять изоляцию? Основание подвергается многим негативным факторам – одно из них влага, разрушающая конструкцию. Справиться с этой неприятностью поможет гидроизоляция фундамента своими руками, выполненная грамотно по технологии.

Существует влага двух видов, воздействующая на основу:

• талая вода и осадки, попадающая в землю снаружи;
• донные воды, их уровень переменчив, зависящий от сезона.

Какую гидроизоляцию выбрать для фундамента? Она основания выбирается исходя из вида основания и материала, плитную и столбчатую опору оберегают от воздействия влаги по-разному.

Разрушающее действие воды

Она действует на основу несколькими способами:

• если в донной или дождевой влаге присутствуют агрессивные компоненты, то в теле основания могут появиться выбоины, изъяны, вызванные вымыванием твердых частиц;
• разрушается от замерзания проникнувшей в материал основы влаги. Единственным элементом в природе, расширяющемся при воздействии минусовых температур является вода. Проникая в микропоры, она оказывает сильную нагрузку на основание изнутри, как результат – трещины, щели, разрывы;
• подмывание грунта водой ведет к перекосу и проседанию конструкции, что может привести к разрушению стен.

Теперь становится понятно, для чего нужна гидроизоляция основания. По этой причине изолировать основу надо сразу, как только конструкция будет готова.

Виды применяемой изоляции

Можно выделить три группы обустройства защиты построенного фундамента от грунтовых вод:

• горизонтальная гидроизоляция фундамента внутри дома;
• создание отмостки.

Гидроизоляция фундамента материалы для обустройства разные. Бывают такие основы, что для их защиты применяют сразу несколько типов защиты в комплексе:

• Отсечная гидроизоляция фундамента применяется для оснований на столбах и ленточных основ.
• Горизонтальная гидроизоляция фундамента – подходит для любых видов оснований. С ее помощью ограничивают воздействие влаги в межуровневом пространстве. Выполняется данная изоляция из разных материалов, в зависимости от бюджета строительства.
• Отмосток сооружают для защиты основания от дождевой или талой воды. Желательно сделать конструкцию достаточно широкой, иначе влага будет проникать к основанию, и оказывать дополнительную нагрузку на другие виды изоляции.

Горизонтальная и вертикальна гидроизоляция

Эти два вида защиты основы стоит разобрать отдельно, материалы для гидроизоляции фундамента, сильно отличаются от тех, что применяются при сооружении отмостки.

Изоляция заглубленной части опоры производится несколькими видами защиты:

• путем обмазки;
• оклеечная;
• оштукатуривание;
• проникающие составы;
• выполненная при помощи монтажа;
• конструкционная;
• инъекционная.

Нужно понимать, какие гидроизоляционные материалы для фундаментов применить для определенного вида основ и как сооружается горизонтальная гидроизоляция фундамента.

Способ обмазочный в изоляции

Обмазочная гидроизоляция фундамента выполняется мастиками на основе битума. Используются двухкомпонентные и однокомпонентные составы для промазывания части основы, находящейся в земле и стен строения. Кроме этого в последнее время появилось много новых, современных и качественных изоляционных материалов:

• смолы на основе полимеров и битумно-полимерные;
• мастики из битума и резины.

Благодаря добавкам в битум, материал хорошо переносит низкие температуры, и не трескается как простой битум при замерзании. Недостатком современных материалов считается высокая стоимость, поэтому частные застройщики используют в качестве изоляции основания дома.

Оклеечная

Как сделать гидроизоляцию фундамента оклеечными составами? Востребованный и часто применяемый вид защиты это использование различных материалов в рулонах, монтируемых на вяжущий слой из битума, например гидростеклоизол. Оклеечная защита обустраивается двумя способами – приклеиванием или наплавлением.

Наплавляемая гидроизоляция подразумевает применение газовой горелки, при помощи которой будет нагреваться верхний слой, до вязкого состояния, после чего материал приклеивается к плоскости основы. Если на рулонной изоляции отсутствует клеевая основа, то применяют мастику в качестве связующего состава снаружи. Необходимо подобрать правильный материал.

Перед тем как обустраивать изоляцию поверхность грунтуется.

Оклеечные материалы – это:

• толь – считается устаревшим материалом для изоляции, но до сих пор широко применяется. Благодаря своей небольшой стоимости и возможностью быстро восстановить при повреждении. Это картон, поверхность которого обработанная битумом;
• пергамин – хороший гидроизоляционный материал на основе толстого строительного картона, обрабатываемые с обеих сторон битумом. Нельзя сказать, что это надежная изоляция, но стоимость рулонного покрытия позволяет сэкономить;
• рубероид – лидер среди изоляционных материалов, неплохие изоляционные характеристики и доступная цена, делает материал востребованным среди застройщиков. Но стоит отметить, что срок службы небольшой;
• материалы на основе полимеров, с битумной пропиткой в основании которых применяют стекловолокно или полиэстер. Есть несколько распространенных вариантов изоляции: «Гидростеклоизол», «Линоком», «Техноколь», «Бикрост» и так далее.

Самыми надежными вариантами устройство гидроизоляции фундамента, являются материалы, перечисленные в последнем списке, но часто их применение влечет за собой дополнительные расходы. Особенно востребованным является гидростеклоизол, его технические характеристики и новейшие технологии при производстве, позволяет произвести изоляцию фундамента внутри старого дома, сроком на 30 лет.

Но стоит отметить, что эти материалы служат достаточно долго, что позволяет сэкономить на частоте ремонтов. Еще одним положительным моментом является возможность применить гидростеклоизол для любых материалов постройки:

• металл;
• бетон;
• дерево;
• асфальтобетон;
• гидростеклоизол применяется при повторном и восстановлении гидроизоляции без демонтажа старого покрытия.

Штукатурная защита

Гидроизоляция фундамента своими руками на сваях с применением оштукатуривания или окрашивания нецелесообразно и ненадежно. Служит такая изоляция всего пять лет, по прошествии которых придется производить ремонтные работы.

Изоляция проникающими составами

Отличный способ обработать основу для защиты основы от влаги, проникающая гидроизоляция фундамента, способна закупорить все поры бетона, при этом увеличивая стойкость материала к воздействию влажной среды. Обычно эту защиту используют в сочетании с другими видами изоляции – оклеечными или обмазочными. В качестве проникающей гидроизоляции раньше применялась отработка.

Глубина проникновения изоляции достигает 25 см. но более дорогие материалы заглубляются на метр. Недостатком этого способа является ограничение в использовании – подходит он только для бетонных оснований.

Есть наиболее популярные составы, которыми производится обработка фундамента для гидроизоляции:

• «Пенекрит»;
• «Пенаплаг»;
• «Гидрохит»;
• «Пенотрон».

Может быть интересно

Эта изоляция наиболее эффективна на новых постройках, так как поверхность должна быть чистая, обезжиренная и ровная.

В последнее время многие строительные компании предлагают такую услугу, как гидроизоляция фундамента полимочевиной. Это новшество в обустройстве изоляции опор, производится методом напыления, и гарантирует качественную защиту.

Монтируемая изоляция

Этот способ изоляции применяют, когда уровень донных вод находится высоко и оказывает большое давление на основание. Обустраивают на фундаментах ленточного типа с подвальным помещением. Для монтируемой защиты применяют различные материалы, например, листовую сталь, которой обшивают основание с внутренней стороны. Металл должен быть толщиной в 6 мм. Применяется этот метод очень редко, из-за высокой стоимости.

С наружной стороны по периметру фундамента возводят кирпичную кладку.

Возводится она после проведения изоляционных работ обмазочным или оклеечным способами. В данной ситуации гидроизоляция между фундаментом и кладкой будет защищена от механического повреждения.

Конструкционная гидроизоляция фундаментной плиты – это добавление специальных изоляционных присадок прямо в бетон. Применяется очень редко из-за высокой стоимости, поэтому лучше выбирать более экономичные материалы.

Инъекционная изоляция

Этот метод применяют для инъектирование фундамента, находящихся в эксплуатации, когда нужен ремонт гидроизоляции фундамента. Эта технология способствует защите основы от воздействий влаги, не разрабатывая грунт по периметру. К основанию подводятся инъекторы, которые способны доставить изоляционный материал.

Используются следующие составы:

• смола;
• резина;
• пена;
• акрилатный гель;
• полимеры;
• цементные растворы.

Этот метод подразумевает применение специальной техники, и профессионального подхода, так что выполнить инъекционную изоляцию своими руками невозможно. Но при этом можно с легкостью выполнить гидроизоляция существующего фундамента старого дома.

Обустройство отмостки

В случае применения наружной гидроизоляции для защиты основания, применяют следующие материалы:

• плитка тротуарная;
• бетон;
• диффузионная мембрана для гидроизоляции фундамента;
• асфальтобетон.

Выбор материала для обустройства отмостки зависит от фундамента, доступности материала, финансовых возможностей, предпочтений хозяев и дизайна строения. Если речь идет об экономии, то оптимальным вариантом будет укладка асфальта или бетона. Обычно этот вариант применяется для защиты оснований в многоквартирных домах, промышленных объектах и административных строений.

Строители советуют для частных домов применять гидроизоляционную мембрану для фундамента, так как она является, наиболее надежным вариантом зашиты.

Технологические особенности гидроизоляции разных видов оснований

Для разных вариантов оснований строения требуются отдельные виды изоляции. Перед заливкой нужно определить, какие мероприятия выполнить для качественной гидроизоляции.

Изоляция ленточного основания

Для сборного и монолитного вариантов гидроизоляция ленточного фундамента имеет отличительные особенности. Сборный вид основания требует выполнения следующих действий:

• гидроизоляция плиты фундамента промышленного производства и бетонные стены подвального помещения требуют обустройство качественного, армированного шовного соединения;
• гидроизоляция стен фундаментов рулонным материалом укладывается от первого шва, расположенного на нижней отметке подвального настила;
• в местах стыков конструкции фундамента и стен, по обрезу фундамента, монтируется изоляционный материал;
• наружная гидроизоляция фундамента заглубленной части, производится вертикальным способом;
• монтаж отмостки.

Для изоляции швов не применяется битумная гидроизоляция фундамента, так как она могут привести к смещениям конструктивных элементов основания. В этом случае нужно монтировать полноценный, утолщенный шов из бетона.

Обрез фундамента изолируется для полной защиты материала основания от разрушения под воздействием влажности. Фундамент гидроизоляция оклеечная, выполняется рулонными материалами, оклеечным типом.

Вертикальная гидроизоляция фундамента нового ленточного, производится по наружному периметру здания, это помогает защитить не только конструкцию опоры, но и внутреннее помещения подвала.

Может быть использована обмазочная и оклеечная гидроизоляция фундамента. Внутренняя сторона изолируется при проведении работ по о

Как правильно гидроизолировать фундамент частного дома?

 

Обработка фундамента битумной мастикой является одним из наиболее распространенных в частном домостроении способов защиты фундаментов жилых домов от деструктивного воздействия осадочной влаги и грунтовых вод. На рисунке ниже показан фундамент после нанесения битумной гидрозащиты.

Гидрозащита фундамента битумной мастикой

Требования к гидроизоляции фундамента

Деструктивность воздействия влажной среды на фундаменты жилых зданий проявляется в заполнении избыточной влагой капилляров бетонной составляющей конструкции фундамента и последующем разрушении бетона при замерзании воды в холодное время года. От эффективной гидроизоляции основания дома зависит прочность и надежность строительного сооружения в период его ресурсной эксплуатации.

Гидроизоляция фундаментов как специфических подземных конструкций входит в перечень обязательных мероприятий, регламентированных для защиты фундаментов возводимых построек следующими документами:

• СНиП 2.02.01-83* и более современной актуализированной редакцией этого документа – СП 22.13330.2011;
• СНиП 2.03.11-85 и актуализированной редакцией в СП 28.13330.2012.

Даже при явном отсутствии избыточной влаги в грунте или вокруг здания гидроизоляция фундамента мастикой не окажется излишней мерой по обеспечению гидрозащиты здания и стабильности прочностных характеристик строительной конструкции.

Согласно требованиям нормативной строительной документации (п.5.6.9 СП 28.13330.2012) гидроизоляция бетонного фундамента должна обладать следующими свойствами:

• хорошей степенью адгезии с бетонной поверхностью фундамента;
• обеспечение бесшовной монолитной структуры водозащитного покрытия;
• повышенной водонепроницаемостью;
• морозостойкостью и устойчивостью к температурным перепадам;
• химической инертностью, стойкостью к коррозионному воздействию влаги;
• трещиностойкостью, не допускающей растрескивания гидроизолирующего слоя;
• определенной паропроницаемостью (в пределах нормативов СНиП).

В свете этих требований битумная мастика для гидроизоляции фундамента является оптимальным вариантом гидрозащиты основания дома по основному критерию частного домостроения – цена/качество и по простоте технологии нанесения мастичного покрытия.

Показатель цена/качество и технологичность процесса весьма важны при обустройстве гидрозащиты фундамента, поскольку для битумных материалов толщина слоя гидроизоляции фундамента регламентирована не менее 4 мм. Работы по нанесению такого покрытия весьма трудоемки и требуют больших расходов строительных материалов. Технологичность работ и низкие цены обусловили конкурентоспособность битумных гидроизоляций по сравнению с другими способами гидрозащиты в частном домостроении.

На рисунке ниже показан фундамент дома, надежно защищенный битумной обмазкой от агрессии водяной среды.

Битумная гидроизоляция – надежная гидрозащита основания дома

Разновидности битумных мастик

В работах по обустройству гидроизоляции фундаментов зданий строители долгое время использовали нефтяной битум, способный создавать на бетонных или кирпичных поверхностях водонепроницаемый гидроизоляционный слой. При всех достоинствах у битума отмечается склонность к растрескиванию при низких температурах и неустойчивость к высоким температурам: в жару битум начинает течь.

Современные мастики для гидроизоляции на битумной основе имеют в своем составе, кроме традиционного вяжущего битума, различные модификаторы, минеральные добавки и пластификаторы, существенно расширяющие эксплуатационные возможности этого материала:

• При введении в состав битумной мастики (далее БМ), резины, латекса, масла и каучука повышается эластичность водонепроницаемой пленки на поверхности фундамента.
• При использовании минеральных наполнителей: асбеста, золы, базальтовой ваты, измельченного кварца или кирпичной пыли – повышается механическая прочность БМ, стабилизируется трещиностойкость нанесенного слоя гидрозащиты.
• Нередко в состав БМ включают специальные антикоррозионные ингибиторы, замедляющие коррозию стальной арматуры в фундаментной конструкции.

По типу модифицирующих добавок битумные мастики составляют несколько групп, из которых для гидрозащиты фундаментов используются следующие составы:

• Резинобитумные покрытия с мелкодисперсными наполнителями из крошки латекса (битумно-латексные мастики), крошеного каучука (битумно-каучуковые) и других добавок, способных в десятки раз повысить эластичность образовавшейся защитной пленки. Благодаря резиноподобным свойствам слой гидроизоляции сохраняет бесшовность покрытия при высоких температурах (не течет) и не образует трещин при минусовых температурах. У резинобитумных гидроизоляционных покрытий отличная адгезия с любыми материалами, встречающимися в фундаментах частных застроек: бетоном, древесиной, кирпичом. Покрытия этой группы не отслаиваются при ударах и вибрации, работают в широком температурном режиме: — от минус 40⁰ С до +100⁰ С.
• Битумно-эмульсионные покрытия, называемые также битумными эмульсиями и пастами, производство которых основано на свойстве битумных материалов образовывать мелкодисперсные жидкие консистенции при обработке специальными эмульгаторами:
  • если эмульгирование битума проведено твердыми эмульгаторами типа глины или извести, результатом являются битумные пасты;
  • при эмульгировании битумов водными растворами органических кислот или смол получают битумные эмульсии.

Битумные эмульсии отличаются жидкой консистенцией и предназначаются для предварительного нанесения битумного грунта-праймера с целью:

• повышения адгезии гидроизоляционного материала с фундаментом;
• улучшения качества гидроизолируемой поверхности за счет связывания частиц пыли на поверхности и заполнения пор и мелких трещин.

Битумный праймер

Битумно-полимерные составы, в которые добавляют полимеры с целью улучшения определенных свойств БМ:

• морозостойкости – до минус 60⁰ С;
• теплостойкости – свыше 100⁰ С;
• адгезии к наклонным и вертикальным поверхностям;
• механической прочности с одновременным повышением эластичности без разрывов при многократных растяжениях;
• биоцидности и антисептичности;
• увеличения срока службы до 25 лет.

Технологические особенности применения БМ

По технологии нанесения покрытия, определяющей диапазон температур для предварительного размягчения битума и его последующего твердения, БМ подразделяют на два вида:

Может быть интересно

• Горячие БМ, разогреваемые перед нанесением до температуры плюс 160⁰ С. Разогрев происходит в специальной емкости или газовой горелкой. При этой температуре битум становится достаточно пластичным для покрытия поверхности фундамента ровным слоем. После нанесения слоя требуемой толщины битум затвердевает с созданием бесшовной водонепроницаемой пленки-мембраны.
• Холодные БМ, в составе которых используется смесь битума с растворителем. Предварительного разогрева смеси не требуется, так как твердение битума происходит после испарения примененного растворителя. Холодные БМ весьма удобны в условиях, недоступных для размещения емкостей для нагрева вблизи фундамента.

Горячие БМ в разогретом состоянии способны глубже проникнуть в поры бетона защищаемого фундамента, чем холодные БМ. Поэтому при необходимости обустройства гидрозащиты повышенной надежности рекомендуется использование горячих БМ со специально выделенным местом вблизи фундамента для нагрева битумных материалов или газового оборудования.

Разогрев БМ газовой горелкой

По технологии приготовления битумная мастика для фундамента применяется в двух вариантах:

• Однокомпонентная БМ, полностью готовая к нанесению на фундамент сразу после откупорки емкости. Для однородности состава и во избежание расслоения компонентов рекомендуется после откупорки мастичную массу перемешать. При использовании однокомпонентных холодных БМ не требуются специальное оборудование и инструментарий, а для нанесения покрытия – специальные навыки или высокий уровень квалификации рабочих.

 Однокомпонентные БМ удобны в работе, но во вскрытом виде они не подлежат хранению. Их необходимо полностью вырабатывать, иначе они быстро твердеют и становятся непригодными к нанесению на фундамент.

• Двухкомпонентная БМ, требующая предварительной подготовки путем добавления специального загустителя к вяжущей битумной композиции. Срок хранения двухкомпонентных БМ в разы выше. Немаловажным достоинством двухкомпонентных БМ является возможность приготовления состава в требуемых количествах.

Нанесение БМ валиком

Алгоритм нанесения холодной БМ

При обустройстве гидроизоляции фундамента дома с применением холодных БМ необходимо соблюдать определенные правила выполнения работ по нанесению изолирующего мастичного слоя.

Работы выполняются в несколько этапов:

• Очистка поверхности фундамента от пыли, мусора и мелких камней. БМ можно наносить на старые битумные покрытия, если они сохранили свою целостность.
• Выравнивание (по возможности) поверхностей, на которые будет наноситься БМ.
• Сглаживание всех острых углов, граней, колких выступов и неровностей, поскольку они не гарантируют целостность гидроизоляции.
• Нанесение грунтовочного слоя по всей поверхности фундамента. Оптимальный вариант – применение праймера. Для нанесения БМ допускается использование любого удобного инструмента, позволяющего равномерное нанесение состава на поверхность. Это могут быть плоские кисти, щетки, валики, широкие шпатели (для густых смесей).

При работе в сырую погоду необходимо наносить материалы, предназначенные для работ именно во влажных условиях.

• После высыхания грунтовки слоями наносится основная БМ. После нанесения очередного слоя выдерживается технологическая пауза, потребная для полного высыхания состава. Слои должны получаться цельными, полосы – параллельны друг другу. Высохший слой БМ не липнет к рукам.
• Работа считается выполненной при достижении слоя гидроизоляции свыше 4 мм. Нормами строительства допускается толщина покрытия до 8 мм.

Широкая щетка для нанесения БМ

Достоинства и недостатки битумной мастики

К положительным свойствам БМ относят:

• эффективность защиты от влаги;
• высокую степень эластичности битумных материалов, исключающую их повреждение от механических воздействий;
• невысокие цены;
• хорошую адгезию, позволяющую БМ прочно сцепляться с бетонным или другим фундаментом;
• бесшовность покрытий, исключающую возникновение протечек в ресурсный период;
• легкость нанесения покрытий, отсутствие требований к квалификации исполнителей;
• долговечность;
• стойкость к климатическим воздействиям: осадкам, перепадам температур – при введении в состав соответствующих добавок;
• простоту транспортировки к месту пользования;
• химическую инертность к агрессивным средам и сточным водам.

К недостаткам БМ относят:

• трудоемкость при больших площадях покрытия БМ;
• горючесть БМ горячего нанесения, требующую повышенной осторожности в обращении;
• необходимость выдержки технологических пауз при нанесении слоев БМ, чтобы прошла полная полимеризация всех компонентов с набором заданных гидрофобных свойств;
• потребность в дополнительном оборудовании при работах с горячими БМ.

Видео: гидроизоляция фундамента

Мастики на битумной основе еще долго будут востребованы в частном домостроении, поскольку они удобны в применении, дешевы и достаточно эффективны.

Битумная мастика в таре

Гидроизоляция фундамента своими руками — как правильно сделать

Для того чтобы обеспечить фундаменту дома или любой другой постройке прочность и долговечность, надо обязательно проложить гидроизоляцию. Правильная гидроизоляция фундамента — это гарантия надежности всего здания. Ведь при разрушении основания получит повреждения и сама конструкция. В данной статье мы расскажем как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками, рассмотрим методы, а также продемонстрируем фото и видео инструкции.

Способы

Есть два способа гидроизоляции фундамента: антикоррозийная и антифильтрационная.

Антифильтрационная гидроизоляция фундамента не делается. Для ее обустройства требуются специалисты высокого класса, которые имеют опыт в этой сфере. Однако в большинстве случаев такая защита не требуется. Антифильтрационная система нужна только в местах с повышенным уровнем влаги. Для простых дачных домиков, бань, гаражей подойдет антикоррозийная гидроизоляция.

Антикоррозийная гидроизоляция может быть:

• горизонтальной;
• вертикальной.

Вертикальная защита более сложная в исполнении, однако, она очень эффективна.

Горизонтальная

Горизонтальная система защиты фундамента от влаги делается из обычного рубероида, сложенного в несколько раз. Она устанавливается очень просто и более распространена, чем все другие виды гидроизоляции.

Горизонтальная гидроизоляция служит для защиты от капиллярного проникновения воды и пара.

1. Гидроизоляция этого типа прокладывается в двух местах: под опорами стен прямо на фундаментных плитах и в перекрытиях подвального помещения.
2. Если дополнительно устанавливается вертикальная гидроизоляция, то надо проследить, чтобы материалы равномерно соединялись.

Вертикальная

Эта система защиты фундамента накладывается от его подошвы. Для гидроизоляции можно использовать жидкий битум. В процессе работы с этим материалом следует только помнить, что он выделяет вредные испарения в нагретом виде. Поэтому следует защититься.

Вертикальная защита может быть:

• окрасочной;
• оклеечной;
• смешанной.

При нанесении вертикальной гидроизоляции уделите должное внимание обработке стыков материала, которые часто являются уязвимыми местами для проникновения влаги.

Окрасочная гидроизоляция производится при помощи битума, который наносится на поверхность.  В вертикальной гидроизоляции может быть использован также и рубероид.

Жидким битумом

Гидроизоляция жидким битумом

Жидкий битум — отличный материал для гидроизоляции фундамента. Он:

• недорогой и практичный;
• легко наносится;
• не требует участия специалистов;
• заполняет все поры, трещины и щели в фундаменте;
• отлично противостоит не только влаге, но и другим агрессивным факторам;
• доступен.

У жидкого битума есть минусы. Основной из них состоит в том, что этот материал в нагретом состоянии очень вреден.

Работу с битумом надо производить только с использованием средств защиты. Кроме того, битум требует регулярного подогревания, и за ним надо тщательно следить. Этот материал быстро воспламеняется и горит, источая удушливый дым и неприятный запах.

Чтобы сделать гидроизоляцию битумом, надо следовать приведенной ниже инструкции.

1. Необходимо найти емкость, в которой будет подогреваться состав.
2. В емкость надо поместить отработанное масло и битум. Масло просто необходимо в этом случае, так как оно сообщает материалу ряд ценных свойств.
3. Битум и масло подогреваются. Они должны стать единым составом. Только после этого можно приступать к работе.
4. Чтобы сделать гидроизоляцию фундамента с помощью битума, надо погрузить в состав валик и потом покрыть смесью все основание. Таким методом делается гидроизоляция ленточного фундамента, подвального помещения и опор.

Дренаж

Гидроизоляция не ограничивается обработкой основания фундамента и подвала. Для того чтобы защитить дом от влаги, надо провести качественный дренаж рядом с самим домом. Для этого необходимо обустроить одну нехитрую систему.

1. Надо по всему периметру фундамента на расстоянии около 3 — 4 метров вырыть траншею. Глубина такой траншеи может быть более метра. Характер дренажного рва отличается от других типов траншей и котлованов тем, что такой ров идет под уклон. Причем уклон ведет в сторону от дома.
2. В траншеи закладываются пластиковые трубки. Концы трубок надо обмотать, чтобы они хорошо отводили воду и при этом не засорялись.
3. Вся система засыпается песком и гравием. Сверху ее прикрывают грунтом.

После обустройства дренажной системы можно не беспокоиться, что подвальное помещение окажется затопленным после таяния снега на участке. При обустройстве такой системы надо быть внимательным. В случае ошибки вода может начать поступать прямо на фундамент. В сложных случаях для такой работы лучше пригласить специалиста.

Дополнительная мера защиты — внешняя система дренажа. Это различные лотки и сборщики воды. Такой метод был известен еще в древние времена.

Он по сей день эффективно работает. Перед тем, как сделать гидроизоляцию фундамента дома, надо обязательно продумать дренаж участка.

Ленточный фундамент

Ленточный

На ленточный фундамент воздействуют воды:

• капиллярные;
• осадочные;
• грунтовые.

При обустройстве гидроизоляции надо учесть все виды повреждений, которые может нанести влага различными способами.

Гидроизоляция может быть:

• безнапорной;
• противонапорной;
• капиллярной.

Безнапорная

Безнапорная гидроизоляция рассчитана на сезонное таяние снега, когда вода подступает к фундаменту. Ее делают следующим образом:

1. Сначала надо вырыть по периметру фундамента траншею глубиной около 25 см.
2. В траншею укладывается слой глины. Сверху этот слой засыпается песком и щебнем.
3. Рядом с фундаментом делается наклонная отмостка, в которой надо проложить водоотводные каналы.

После обустройства такой системы сезонные воды перестанут представлять опасность для ленточного фундамента.

Противонапорная

Изоляция такого типа производится с использованием различных распыляемых и обмазочных средств. Она защищает фундамент постоянно от любого воздействия влаги. В результате работ создается специальная мембрана, которая обладает водоотталкивающими характеристиками.

Капиллярная

Такой вид защиты фундамента должен полностью заполнять все щели и мелкие трещинки. Один из самых эффективных способов создания капиллярной гидроизоляции — жидкий битум. Этот метод уже был описан выше.

Материалы

Строительный битум

Материал, который используется для гидроизоляции, должен иметь следующие характеристики:

1. В первую очередь, он, конечно, должен отталкивать воду.
2. Второе немаловажное свойство материала — это его устойчивость к различным агрессивным воздействиям. Речь идет не только о воздействии влаги. Какой толк от защитного материала, если он может быть легко разрушен при перепаде температур или под воздействием пара? Стойкость — одна из основных характеристик гидроизолятора для фундамента.
3. Гидроизолятор, который мастер планирует наносить самостоятельно, должен быть удобен в работе. Он должен легко распыляться или наноситься. Если требуется профессиональное оборудование для гидроизоляции, то нет смысла приобретать такой материал.
4. Материал для гидроизоляции должен непременно быть экологичным и безопасным. Ни в коем случае нельзя наносить опасные вещества на основание дома. Потому что они, так или иначе, проникнут в жилище. Жидкий битум безопасен, пока он не нагрет.
5. Гидроизолятор должен также быть эластичным.

Видео

Дополнительную информацию о гидроизоляции фундаментов вы можете узнать в следующих видеоматериалах:

Как сделать гидроизоляцию каждого типа фундамента своими руками + видео

Добавил(а): Сергей Колосов 18 декабря

Строительство фундамента является первым и наиболее ответственным этапом строительства любого здания, поэтому каждая фаза его сооружения имеет большое значение. И если никто не станет спорить с тем, что экономить на укреплении фундамента нельзя, то в вопросе его гидроизоляции мнения не столь однозначны. Некоторые ошибочно считают, что гидроизоляция фундамента вещь скорее желательная, чем обязательная. Это не так. Отсутствие водозащиты может крайне негативно сказаться на крепости фундамента. О том, какие виды гидроизоляции применяются для различных видов фундамента и как правильно её сделать своими руками, мы и расскажем вам в этой статье.

Зачем нужна водозащита фундамента?

Перед тем как перейти к рассмотрению различных типов гидроизоляции, важно разобраться, почему она так необходима.

Фундамент со всех сторон подвержен воздействию влаги: с внутренней стороны его увлажняют грунтовые и сточные воды, а с внешней – осадки и тающий снег.

Основной материал, из которого делают фундамент, а именно бетон, сам по себе влаги не боится. Но и гидроизоляционным материалом он не является, следовательно, влага может попадать как внутрь бетона, так и просачиваться через него.

Это чревато двумя неприятными последствиями: во-первых, под воздействием влаги находящаяся внутри бетона арматура может подвергаться коррозии и ржаветь, что приведёт к ослаблению всей конструкции. Во-вторых, влага, проникая через фундамент в сооружение, может стать благодатной почвой для образования различных грибков и микроорганизмов.

Именно эти две проблемы и призвана решать гидроизоляция фундамента.

Качественная гидроизоляция фундамента — залог надежности и долговечности здания

Общие правила

Для устройства качественной гидроизоляции необходимо знать не только основные требования к её укладке, но и особенности каждого конкретного места, на котором ведётся строительство.

• Фундамент должен быть надёжно защищён от грунтовых вод. Если их уровень находится выше уровня фундамента, то помимо гидроизоляции необходимо соорудить дренажную систему.
• Функцию защиты фундамента от внешней влаги выполняет отмостка.
• При устройстве гидроизоляции обязательно нужно учитывать состав местных грунтовых вод.

Например, при обнаружении на строительном участке так называемых агрессивных вод, необходимо будет использовать для гидроизоляции соответствующие материалы.

• Следует позаботиться не только о самом фундаменте, но и о стенах в подвале и на цокольном этаже.

Особенности в процессе строительства дома

Самым правильным решением будет устройство гидроизоляции во время возведения фундамента.

В этом случае появляется возможность защитить ленту фундамента не только по бокам и сверху, но и снизу, что будет практически невозможно после того, как фундамент уже положен.

Основной особенностью гидроизоляции фундамента во время строительства является именно сооружение нижнего гидроизоляционного слоя, который принимает на себя «основной удар» при защите конструкции от грунтовых вод.

Существует несколько технологий создания нижней гидроизоляции – подушка из песка и щебня и непосредственно слой изоляционного материала.

По своей структуре гидроизоляционная подушка напоминает слоеный торт

Что касается обработки стенок и верхней части фундамента, то во время строительства может быть применена любая из технологий, о которых мы расскажем.

Гидроизоляция готового фундамента

Если работы по гидроизоляции во время закладки фундамента не были проведены, это существенно усложняет задачу и не даёт возможности защитить конструкцию в полном объёме.

Гидроизоляция готового фундамента начинается с подготовки траншеи по всему периметру. Если этого не сделать, обработать можно будет только наружную часть ленты, что значительно снизит защитные свойства конструкции.

Без предварительной откопки траншеи гидроизоляция готового фундамента практически невозможна

Глубина траншее должна быть не менее 50 сантиметров, иначе гидроизоляция заземлённой части фундамента будет неэффективной.

Поверхность фундамента проверяется на наличие сколов и трещин. При обнаружении их следует заделать при помощи раствора, после чего по всей поверхности фундамента нанести слой штукатурки. Когда штукатурка высохла, на неё наносят выбранный гидроизоляционный материал. И уже после высыхания гидроизоляционного слоя траншею зарывают и поверх неё устраивают отмостку.

Виды

По своему назначению гидроизоляции фундамента делится на два типа: антифильтрационная и антикоррозийная.

Антифильтрационная

Антифильтрационная гидроизоляция используется там, где имеются «агрессивные» воды или же уровень давления грунтовых вод на ленту фундамента достаточно высок. Для устройства данного вида гидроизоляции необходимо тщательно изучить особенности почвы и состав грунтовых вод. Кроме того, такая изоляция требует сложного проектирования, поэтому для её устройства лучше пригласить специалистов, специализирующихся на этом виде работ.

Антикоррозийная

Антикоррозийная гидроизоляция — наиболее распространенный тип водозащиты фундамента

Антикоррозийная гидроизоляция — наиболее распространённый тип влагозащиты, который можно легко осуществить своими руками. Наноситься такая гидроизоляция может различными способами: оклейкой, окраской, пропиткой и другими способами.

В зависимости от типа расположения существует два вида антикоррозийной гидроизоляции: горизонтальная и вертикальная.

Горизонтальная

Горизонтальная гидроизоляция служит защитой от проникновения влаги в саму постройку

Призвана защищать стенки фундамента от капиллярного впитывания. Как правило, создаются две, независимые друг от друга, системы горизонтальной изоляции: первая под подвальным перекрытием и вторая – поверх плит фундамента в основных опорных точках.

Вертикальная

Главная задача вертикальной гидроизоляции — защита фундамента от грунтовых вод

Располагается от подошвы фундамента до уровня разбрызгивания дождевой воды. Способ нанесения и толщина такой гидроизоляции определяются ещё до начала строительства фундамента.

Водоотталкивающие материалы

Современная гидроизоляция фундамента может быть выполнена с помощью различных материалов.

Рассмотрим наиболее популярные из них.

Битумная мастика

Битумная мастика или, как её ещё называют, битумная смола, является наиболее распространёнными и дешёвым материалом для гидроизоляции. Технологию нанесения мастики относят к обмазочным способам гидроизоляции. В металлическую ёмкость большого размера помещают 7 частей смолы и 3 части отработанного машинного масла. Под ёмкостью разводят огонь и разогревают смесь до образования однородной массы. После этого с помощью кисти или валика раствор наносят на поверхность фундамента.

Способ нанесения битумной мастики практически не отличается от обычной покраски

Учтите, что горячая смола может стать причиной серьёзных ожогов! При работе обязательно соблюдайте правила техники безопасности!

Горячая мастика не только покрывает фундамент сверху, но и проникает в поры бетона, обеспечивая достаточно неплохой уровень защиты от влаги.

Рулонные материалы

К этой категории относится несколько видов материалов. Все они представляют собой основу, которую можно сворачивать в рулон (отсюда и название), с нанесённым на неё гидроизоляционным слоем. Рулонные материалы могут использоваться как самостоятельно, так и в сочетании с другими водоотталкивающими средствами.

Наиболее распространённым из рулонных материалов является рубероид. Он достаточно удобен в применении и отличается сравнительно невысокой стоимостью. Для крепления рубероида на стенки фундамента достаточно разогреть его и приложить к поверхности ленты.

Самым надежным способом укладки рубероида является наплавление

К рулонными материалам можно также отнести рубитекс, техноэласт, стеклоизол, гидростеклоизол и другие. В отличие от рубероида, основой которого является строительный картон, эти материалы изготовлены на основе полиэстера, что значительно улучшает их качество, но при этом делает более дорогими.

Жидкая резина

Этот материал очень просто нанести на любую поверхность при помощи валика или кисти. Он отличается прекрасными водоотталкивающими свойствами и, что немаловажно, совершенно не горюч. Кроме этого, жидкая резина позволяет сделать слой гидроизоляции бесшовным, что, несомненно, улучшает характеристики покрытия.

Жидкая резина наносится с помощью пульверизатора

Штукатурная и экранная изоляция

Подобные составы позволяют одновременно выровнять поверхность и сделать её влагостойкой. Принцип работы со штукатурной гидроизоляцией практически не отличается от процесса нанесения обычной штукатурки.

Гидроизоляция бетона — Гидроизоляция бетонных оснований

W. R. MEADOWS

Помимо сгорания, худшее, что может случиться с жилым строением, — это проблема с фундаментом. Фундамент — это буквально то, на чем построен дом, что удерживает здание там, где оно было построено, передавая статические и временные нагрузки на землю.

Источником подавляющего большинства проблем с фундаментом является вода. Влажный грунт под фундаментом может разбухнуть или потерять прочность.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.

И это только первая причина, чтобы фундамент оставался сухим. Кроме того, есть небольшая проблема с влажными влажными подвалами и подпольями, которые могут размножать плесень и делать внутренние пространства под землей в целом неприятными. Проблема в том, что обычный бетон не является водонепроницаемым. Несмотря на то, что он не имеет трещин (и какой бетон не имеет трещин?), Он обычно не пропускает жидкую воду, но водяной пар может проникать довольно легко.Отвод воды от бетонного фундамента и предотвращение ее прохождения через бетон имеют важное значение для успешной конструкции.

Информация о гидроизоляции фундамента

Таким образом, достижение нашей цели — слить всю воду и обеспечить сухое внутреннее пространство ниже уровня земли — может быть относительно простым или достаточно сложным в зависимости от географического положения, климата, топографии, условий почвы / грунтовых вод и глубины фундамента. Любая система состоит из трех компонентов, предотвращающих попадание воды.

Это снизу вверх:

• Слив для отвода воды от дна фундамента
• Обработка стен для предотвращения проникновения влаги через стену и отвода воды в канализацию
• Обработка поверхности земли рядом со зданием для отвода поверхностных вод

И помните, что, поскольку это будет в основном под землей, когда здание будет завершено, сделать все правильно с первого раза очень важно, потому что возвращаться, чтобы исправить это, — дорогостоящее мероприятие.Протекающий фундамент в жилом доме может повредить отделку и мебель, даже саму конструкцию. В коммерческом здании вода может вывести из строя дорогостоящее оборудование и нарушить жизненно важную работу. Все это приводит к потере денег, потере времени, недовольству клиентов и иногда судебным разбирательствам.

КАК ЗАЩИТИТЬ ФУНДАМЕНТ

Планирование и планирование гидроизоляции бетона

Оставьте значительное время на плаву для гидроизоляции. I

Как выполняется гидроизоляция фундамента и какие преимущества?

Никогда не стоит игнорировать фундамент собственного дома, так как поврежденный фундамент — это худшая структурная проблема для дома. В такой ситуации гидроизоляция фундамента помогает защитить структурный баланс, передавая нагрузку на землю.

Гидроизоляция фундамента: как и зачем

Гидроизоляция фундамента: шаги и преимущества

Если фундамент дома влажный, то почва под ним может потерять прочность. Другой ведущей причиной ослабления фундамента является сырость, которая создает условия для роста плесени, которая представляет опасность для здоровья, помимо ослабления фундамента. Обычный бетон недостаточно прочен, чтобы не пропускать воду, если в нем есть трещины, поскольку водяной пар может быстро проникнуть внутрь.Гидроизоляция фундамента дает больше шансов убедиться, что вода удалена из фундамента.

Тем не менее, процесс восстановления фундамента включает в себя некоторые важные шаги, чтобы выполнить его без каких-либо проблем.

---

Читайте также:

---

Земляные работы

Земляные работы — это раскопки вокруг дома. Это сделано для предотвращения любых повреждений, которые могут возникнуть при использовании машин. Подвал выкопан до основания, чтобы хорошо видеть стены подвала.Это первый шаг, сделанный любым поставщиком фундаментальных услуг.

Ремонт фундамента

Следующий шаг включает поиск трещин в стене фундамента вашего дома. В случае обнаружения трещин, их следует залить бетоном или подходящим раствором, чтобы полностью закрыть их. Кроме того, покрытие применяется, если стены подвала имеют шероховатую или неровную поверхность.

Гидроизоляционная мембрана

На этом этапе используется вариант гидроизоляционной мембраны в зависимости от типа фундаментной стены.Гидроизоляционная мембрана — один из рентабельных и эффективных методов защиты внешней фундаментной стены. Этим материалом можно легко покрыть каждый сантиметр фундамента вашего дома.

Мембрана дренажной доски

После нанесения гидроизоляционной мембраны следует мембрана дренажной доски, которая наносится на внешнюю поверхность гидроизоляционной мембраны. Это первая линия защиты от воды, обеспечивающая безопасность первого слоя мембраны.

Дренажная мембрана (Гидроизоляция фундамента: шаги и преимущества)

Ступеньки из мокрой плитки

Один из способов сохранить гидроизоляцию подвала — это наличие эффективной дренажной системы.Это можно сделать с помощью плитки, которая дает воде направление движения. Для изготовления мокрой плитки используются самые разные материалы.

Засыпка выкопанного пространства

Засыпка — один из важнейших шагов для завершения процесса гидроизоляции фундамента, поскольку простое оттеснение вынутого грунта не поможет. Это требует использования уплотнителя для сбалансированного давления на землю, чтобы не повредить подземные газопроводы или другие трубопроводы.

Почему вам нужно сделать гидроизоляцию фундамента для вашего дома?

Одна из наиболее частых причин повреждения дома — вода, так как это может быть простой разрыв трубы или дождь. Фундамент дома особенно уязвим для воды, так как он может пройти сквозь любые трещины в нем. Кроме того, неправильное охлаждение или нагревание может вызвать накопление влаги или конденсата в фундаменте.

Помимо того, что фундамент вашего дома остается прочным наизнанку, гидроизоляция фундамента дает следующие преимущества;

Экономьте на претензиях по страхованию жилья

Ущерб, нанесенный водой, составляет большинство проблем, с которыми сталкивается фундамент вашего дома.В случае, если вода проходит через фундамент, высока вероятность затопления подвала вашего дома. Поэтому, наняв специалиста по фонду для ухода за фундаментом вашего дома, вы сможете сэкономить на страховых выплатах.

Сэкономьте на страховых выплатах по жилищному страхованию (Гидроизоляция фундамента: шаги и преимущества)

Здоровый дом

Накопление плесени из-за воздействия воды на фундамент вашего дома может привести к множеству проблем со здоровьем, включая аллергию и респираторные заболевания.Таким образом, гидроизоляция фундамента вашего дома предотвратит рост плесени и сохранит ваше здоровье.

Защита подвала

Большинство подвалов домов имеют бетонные полы, которые уязвимы для давления грунтовых вод. Подземные воды иногда могут набухать и вызывать растрескивание пола, что повышает риск затопления подвала. Правильная гидроизоляция может помочь защитить фундамент и подвал вашего дома.

Меньше затрат на отопление и охлаждение

Если воздух в вашем доме горячий, то системе HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование) необходимо приложить больше усилий, чтобы поддерживать в доме прохладу.Эффективная гидроизоляция фундамента поможет держать под контролем системы охлаждения и отопления в вашем доме и, следовательно, сэкономить ваши деньги на счетах.

Предотвратить структурные повреждения

Просачивание воды внутрь вашего дома может привести к значительному повреждению конструкции, в том числе затронуть стыки и края, где встречаются пол и стена. Эти повреждения часто проявляются в виде трещин в фундаменте и стенах, которые угрожают прочному фундаменту дома. Большинство аварий происходит без предупреждения, но к моменту обнаружения проблемы они могут стать причиной беспокойства. Следовательно, с помощью надежной гидроизоляции фундамента вы можете обезопасить конструкцию своего дома.

Водоотливной насос

Одним из важных компонентов гидроизоляции фундамента является установка водоотливного насоса. Однако они могут выйти из строя в случае отключения электроэнергии, что может вызвать затопление фундамента водой. Дополнительная гидроизоляция поможет сохранить фундамент сухим и защищенным от затопления.

Водоотливной насос (Гидроизоляция фундамента: шаги и преимущества)

Заключительные мысли

Гидроизоляция фундамента — один из наиболее важных элементов для защиты как основания, так и остальной конструкции дома.

---

Автор Биография

Foundation Experts Inc. обеспечивает высочайший уровень продуктов и услуг для ремонта Foundation [https://thefoundationexperts.com/] домовладельцам в регионе Оттавы. Foundation Experts Inc. предлагает новейшие и эффективные технологии в области применения спиральных свай большой мощности. Свяжитесь с Экспертами Фонда, мы с нетерпением ждем вашего ответа. Позвоните по телефону 613-227-2006 или напишите нам по адресу info @ thefoundationexperts.com

Уклоны окончательного уклона от фундамента

Вкладка «Соответствие» содержит информацию как о программе, так и о кодах. Текст кода взят из выдержки и кратко изложен ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать покупки у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Если вы обнаружите неработающие ссылки, обратитесь к нашему веб-мастеру.

Дома, сертифицированные ENERGY STAR, версия 3 / 3.1 (Ред. 09)

Требования к строителю системы водного хозяйства

1.Водоуправляемый участок и фундамент.
1.2 Обратная засыпка утрамбована, и окончательный уклон уклонен ≥ 0,5 дюйма на фут от дома на расстояние ≥ 10 футов. Альтернативы в сноске. ²

Сноска 2) Леса или водостоки, предназначенные для отвода воды от фундамента, могут быть предусмотрены в качестве альтернативы требованиям уклона для любого дома и должны быть предусмотрены для дома, где отступы ограничивают пространство менее чем 10 футами. обратная засыпка не требуется, если: • надлежащий дренаж может быть достигнут при использовании неоседающих плотных почв, как это определено сертифицированным гидрологом, почвоведом или инженером; ИЛИ, строитель запланировал посещение объекта для заполнения и окончательной оценки после того, как произошло заселение (e.г., после первого сезона дождей).

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR для получения информации о версии программы, которая в настоящее время применима в вашем штате.

DOE Zero Energy Ready Home (Версия 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы сертифицированных домов ENERGY STAR или программы строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR.

EPA Indoor airPLUS (Редакция 04)

Сертифицирован согласно ENERGY STAR Qualified Homes Version 3 или 3.1.
Нет дополнительных требований для Indoor airPLUS.

США Агентство по охране окружающей среды (EPA) WaterSense® New Home Specification

Спецификация EPA WaterSense для нового дома гласит, что на склонах, превышающих 4 фута горизонтального участка на 1 фут вертикального подъема (4: 1), должна быть растительность (EPA 2014).

2009 , 2012 , 2015 и 2018 Международный жилищный кодекс (IRC)

Раздел R309.2 Навесы для автомобилей: зона пола, используемая для парковки автомобилей, должна иметь уклон, чтобы облегчить движение жидкостей в канализацию или к входной двери основного транспортного средства.
Исключение: асфальтовые покрытия разрешены на уровне земли в навесах для автомобилей

Исключение: Там, где соблюдение требований технически невозможно из-за ограничений площадки, пандусы должны иметь уклон не более 1 единицы по вертикали на 8 единиц по горизонтали (12,5%).

Раздел R401.3 Дренаж. Для этого требуется, чтобы поверхностные воды стекали в ливневую канализацию или в другой утвержденный пункт сбора, который не создает опасности.Участки должны быть выровнены так, чтобы вода отводилась от стен фундамента, и уклон должен быть не менее 6 дюймов в пределах первых 10 футов. Если физические барьеры, такие как стены, откосы или линии участка, ограничивают возможность достижения 6-дюймового уклона в пределах 10 футов от фундамента, то дренаж может быть достигнут путем установки дренажей или водостоков.

Раздел R405.1. Дренажные стоки из дренажной плитки, гравия, щебня, перфорированной трубы или некоторых других одобренных систем должны быть установлены по периметру фундамента любого здания с бетонным или каменным фундаментом, имеющим подвал.Дренажная труба должна располагаться на слое из гравия толщиной 2 или более дюймов, которое простирается как минимум на фут от края основания. Дренажная труба должна быть покрыта утвержденной фильтровальной тканью, а затем покрыта 6 или более дюймовым слоем промытого щебня или щебня. Эта дренажная труба должна сливаться под действием силы тяжести или механическими средствами в утвержденную дренажную систему. Дренажная система не требуется, если фундамент устанавливается на хорошо дренированном грунте или песчано-гравийных грунтах, отнесенных к грунтам Группы 1 в соответствии с Объединенной системой классификации почв.

Раздел R408.6. Готовый уклон, позволяет выровнять готовый уклон пола подполья с основанием фундамента стены. Однако, если есть свидетельства того, что уровень грунтовых вод может подниматься на расстояние менее 6 дюймов от готового пола по периметру здания или если есть свидетельства того, что поверхностные воды не стекают с места застройки, то уровень грунтового пола в подполье должен быть до уровня готовой наружной поверхности, если не предусмотрена утвержденная дренажная система.

Модернизация: 2009 , 2012 , 2015 и 2018 IRC

Раздел N1101.3 (Раздел N1107.1.1 в IRC 2015 и 2018). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

2017 Строительный кодекс Флориды (жилой)

Раздел 1804.4 Планировка площадки: Земля, непосредственно примыкающая к фундаменту, должна иметь уклон не менее одной единицы по вертикали на 20 единиц по горизонтали (уклон 5 процентов) на минимальном расстоянии 10 футов (3048 мм). ) измеряется перпендикулярно поверхности стены. Если физические препятствия или линии участка запрещают горизонтальное расстояние 10 футов (3048 мм), для утвержденного альтернативного метода отвода воды от фундамента должен быть обеспечен 5-процентный уклон.Непроницаемые поверхности в пределах 10 футов (3048 мм) от фундамента здания должны иметь уклон не менее 2 процентов от здания (Строительный кодекс Флориды, 2017 г. ).

Исключение: В тех случаях, когда этого требуют климатические или почвенные условия, допускается уменьшение уклона земли от фундамента здания до не менее одной единицы по вертикали на 48 единиц по горизонтали (2-процентный уклон). Процедура, используемая для создания окончательного уровня земли, прилегающего к фундаменту, должна учитывать дополнительную осадку обратной засыпки (Строительный кодекс Флориды 2017).

Waterproof Foundation 2020: летние продукты, которые обещают оставаться на месте

Прокрутите, чтобы увидеть больше изображений

Ах, лето — хитрый зверь. Мы ждем, когда вы вернетесь весь год и спасете нас от зимней депрессии, и вы отплатите нам, немедленно повысив температуру до 100 градусов, которая угрожает растопить каждое крошечное пятнышко макияжа на наших лицах. А некоторым из нас, , нужен фундамент , хорошо? У некоторых из нас нет идеальной, неземной кожи, которая могла бы оставаться без укрытия на пляже или на пикниках. Но, к счастью, эта проблема больше не проблема, потому что мир красоты благословил нас формулами водостойкой основы, которые действительно работают.

К сожалению, водостойкая основа за последние годы получила плохую репутацию из-за некоторых низкосортных формул из ранних выпусков, которые наносились, как тесто для торта, и высыхали до высасывания влаги (и души), которая подчеркивала каждую неровность. и поры на лице. Одним словом, это было мерзко. Но новая волна долговечных фондов совсем не похожа на своих собратьев; они насыщены супергидратирующими и смягчающими кожу ингредиентами, такими как гиалуроновая кислота, глицерин, и их можно носить даже на самой сухой коже, не опасаясь отслоения лица.

По сути, нет причин, по которым вы не должны пробовать водостойкую основу, если вы еще этого не сделали, и для начала мы собрали самые лучшие формулы ниже.

Грузовая косметика.

Cargo Cosmetics Swimmables Longwear Foundation

.

Эта устойчивая к жарким погодным условиям основа была создана для путешественников и буквально тает на коже, а не ложится на нее.

NYX Professional Makeup.

NYX Не могу остановиться, не остановимся Foundation

Эта инновационная находка для аптеки гарантирует, что вам не придется жертвовать полным покрытием только из-за теплой погоды.Легкая водостойкая формула обеспечивает не высыхающее матовое покрытие и предлагается в широком диапазоне оттенков, которые не подойдут для вашей летней формы.

Кэт фон Д.

Основание Kat Von D Lock-It

Этот водостойкий 24-часовой тональный крем от Kat Von D.

проходит долгий путь.

Lancome.

Lancôme Teint Idole Ultra 24H Long Wear Foundation

тональная основа

Доступный в 40 оттенках, этот тональный крем обещает оставаться на весь день, не слеживаясь и не мнется.

MAC Cosmetics.

M.A.C. Тональная основа Pro Longwear Nourishing Waterproof Foundation

Эта водостойкая основа не только держится 36 часов, но также может использоваться как консилер. Беспроигрышный вариант.

Smashbox.

Smashbox Studio Skin 15 Hour Wear Hydrating Foundation

Увлажняющая основа

От тренажерного зала до пляжа — этот фундамент обещает оставаться на месте.

tarte.

Tarte Amazonian Clay Тональная основа с полным покрытием на 12 часов SPF 15

Эта безмасляная веганская матовая основа Tarte, доступная в 25 различных оттенках, обладает стойкостью в течение 12 часов.

Том Форд.

Водостойкая основа и консилер Tom Ford Full Coverage

Первая водостойкая формула полного покрытия Tom Ford. Эта тональная основа выдерживает тепло, влажность и воду, сохраняя при этом ровный цвет лица.

Clinique.

Clinique Stay-Matte Безмасляный макияж

Судя по всему, этот продукт был протестирован на образование полос и выцветание при температуре 88 градусов и постоянной влажности 80 процентов… и он остался свежим. Впечатляет.

Estee Lauder.

Estée Lauder Double Wear несдерживаемый макияж

Этот фундамент не только устойчив к бегу, растеканию и водонепроницаемости, но и остается на нем в течение 24 часов. Что может быть лучше, чем это?

Ревлон.

Revlon ColorStay Makeup для комбинированной / жирной кожи

Будьте готовы к ровному, безупречному покрытию без блеска.

Диор.

Тональная основа для лица и тела Dior Backstage

Если эта формула, доступная в 40 оттенках, может уберечь кожу модели от жирной под ярким светом взлетно-посадочной полосы, я уверен, что она может сделать то же самое для вашей следующей пляжной возни.

Макияж навсегда.

Тональный крем для лица и тела Make Up For Ever Water Blend

Немногие тональные средства обеспечивают такое влажное сияние второй кожи лучше, чем эта 80-процентная водная формула, доступная в 20 оттенках.

Наша миссия в STYLECASTER — привнести стиль в людей, и мы предлагаем только те продукты, которые, как мы думаем, вам понравятся так же, как и нам. Обратите внимание, что если вы что-то покупаете, щелкнув ссылку в этой истории, мы можем получить небольшую комиссию с продажи, а розничный продавец может получить определенные проверяемые данные для целей бухгалтерского учета.

Обзор решений по гидроизоляции

Все фотографии любезно предоставлены Hoffman Architects

Ричардом П. Кадлубовски, AIA
Нарушения гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы с кровлей, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли, ремонт ниже среднего уровня или внутренний ремонт могут быть гораздо более разрушительными и дорогостоящими.

В то время как протечку в крыше обычно можно определить с помощью простых испытательных щупов, диагностика нарушений гидроизоляции может быть сложной задачей. Даже внешне поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; на коммерческих кухнях или в вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Гидроизоляция, поскольку к ней трудно получить доступ, должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания — к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильной конструкции или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока. Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и соответствующее средство устранения.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надейся на лучшее».Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика является очевидным первым выбором для успеха гидроизоляции, есть много причин для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации. Пока не будет устранен недостаток гидроизоляции, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, например, дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, врезки между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемые водопроводные трубы в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментных стен, подвалов, туннелей и сводов), так и для участков с высоким уровнем влажности (, например, фонтанов, вестибюлей, кухонь и механических помещений. ). Гидроизоляционные мембраны можно наносить как с «положительной», так и «отрицательной» стороны.

Гидроизоляция здания, как правило, представляет собой непроницаемый материал, предотвращающий проникновение воды; материалы облицовки здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией.Большинство материалов для облицовки зданий (, например, кирпичная кладка в сборке полых стен или системы защиты от дождя) не являются гидроизоляционными — это всего лишь погодные барьеры. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать различие между гидроизоляцией и кровлей. Террасы Plaza над занятыми помещениями гидроизолированы; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что также, как правило, гидроизоляционные покрытия не имеют такого полного гарантийного покрытия, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водонепроницаемый барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену. Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к земле; для фонтана это будет внутренняя часть (, т.е. , где вода).

Для установки ниже уровня грунта земля может быть откинута таким образом, чтобы после установки фундамента была установлена ​​мембрана положительной стороны.В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция спаивается с фундаментной стеной.

Опции для систем положительной стороны включают:

• жидкие мембраны — аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются, образуя монолитную бесшовную мембрану;
• листовые системы — также аналогичные тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
Гибридные системы
• — сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенным тканевым армированием для создания более прочного и упругого водонепроницаемого барьера; и
Бентонитовая глина
• — природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или спрея для набухания в присутствии влаги с целью создания
  твердого глиняного барьера.

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений, вызванных циклом замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении и устранении утечек. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система не работает, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам с положительной стороны, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после заделки гидроизоляции.

Инъекция гидроизоляции с отрицательной стороны через отверстия в трещине в стене фундамента. Манометр контролирует давление впрыскиваемой смолы.

Гидроизоляция отрицательной стороны
Гидроизоляция отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.г. внутри стены подвала), чтобы вода перенаправлялась после попадания в основание. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

• цементные системы — комбинация химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения непроницаемой поверхности;
• акриловые, латексные или кристаллические добавки — продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем в системах с положительной стороной.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, при отрицательной гидроизоляции влага все еще проникает в стенную сборку, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, ухудшению состояния бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли использовались более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция — это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону фундаментных стен.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального движения, осадки и усадки.Даже под действием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и прочной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя они иногда используются из-за того, что они намного дешевле водонепроницаемой мембраны, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся в виде разреженного слоя с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Вначале гидроизоляционные покрытия могут быть дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупают дополнительные первоначальные затраты.

Раньше: окна ниже уровня земли могут создавать проблемы с обслуживанием, так как листья и мусор забивают канализацию, способствуя удержанию влаги. После: добавление дренажных каналов и замена уплотненной земли дренажной средой помогает направлять воду от здания.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

• пузыри или отслаивающаяся краска;
• плесень, грибок и вегетативный нарост;
• влажность или подтекание воды;
• пятен и ржавчины;
• запахов;
• высолы или белые порошкообразные отложения;
• стен с трещинами; и
• гниль древесины.

Ремонт, вызванный воздействием влаги, тем дороже, чем дольше длится процесс. Регистрация симптомов проникновения воды важна для установления того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий по признакам проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует записывать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка постоянная (, т.е. , не связанная с дождем), она может быть вызвана водопроводом — либо питьевой, либо бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая трещины осадки или изменяя поток воды.

Когда утечка происходит после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить эксплуатационные испытания для выявления неисправного компонента. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Сильные штормы могут вызвать переполнение совмещенной канализации и ливневой канализации, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неподходящие дренажные системы по периметру / подошве также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки (, например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализации.Если вода дает отрицательный результат по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

В результате земляных работ обнаружилась недостаточная гидроизоляция из-за этого изогнутого гидрозатвора в стене хранилища. Там, где существует значительная разница температур внутри и снаружи, причиной может быть конденсат, а не утечка. Для проверки кусок непроницаемого материала, такого как алюминий или пластик, можно прикрепить к стене, где наблюдается влажность.

Если через несколько дней лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь помещения, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсат, который можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует — место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно далеко от места проникновения воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации дают представление о потенциальных слабых местах гидроизоляционной системы.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, включенные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проникновении.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

• неправильно подключенные поводки и водостоки;
• удлинители водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
• засорение водостоков и водостоков;
• отказы перепрошивки в бассейнах или вазонах;
• разрушение компенсаторов на площадях и пешеходных туннелях;
• негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, приводящие к разрушению мембраны;
• осадка обратной засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
• дренаж ненадлежащий и уплотнители на лестничных клетках, оконных проемах и проемах; и
• Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренние поверхности
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения незначительных проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, так как практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, поскольку требовалось все больше и больше материала для заполнения трещин. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок — там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водные барьеры в местах проникновения
В местах проникновения следует установить соответствующую защиту от влаги, включая герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера — контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

Жидкая гидроизоляция и нанесение гидроизоляции настила армирующей тканью.

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать с последующим нанесением совместимого раствора для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, интегрированные в состав для ремонта или применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для открытых территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторая реабилитация после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению арматуры или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и насаждения. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может вызвать рост плесени —
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем устранить повреждение, вызванное крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для широкого спектра многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение в конструкции
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проходки или перепады давления требуют тщательной детализации, проектировщики иногда виновны в том, что оставляют эти жизненно важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по строительству гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. В более вероятном случае, если генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за подробное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав ненужными. В результате просачивание воды потребовало обширных земляных работ, ремонта бетона и восстановления гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника — важная часть процесса контроля качества.Если условия на площадке неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, архитектор или инженер на месте может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Специалист по проектированию может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Вряд ли желательно приостанавливать все операции на кухне для восстановления гидроизоляции. Однако если пренебречь утечками, повреждение структурных систем и отделки водой только усугубит ситуацию.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования требованиями гарантий или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством в суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в том, чтобы в первую очередь избежать разрушения гидроизоляции. Предварительная проверка и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже для самых высокопроизводительных систем разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправности, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть, и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

С помощью вдумчивой исследовательской работы и творческих стратегий управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Лучший подход — это с самого начала тщательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные помещения.

Глоссарий терминов по гидроизоляции

Глухая гидроизоляция: Установка гидроизоляционных мембран и дренажа перед заливкой бетонного фундамента. Капиллярное действие: Движение жидкости в пористых материалах или тонких трубках (капиллярах) из-за притяжения между молекулами жидкости и твердого тела. Конденсация: Переход фазы от газа к жидкости, как при охлаждении водяного пара до жидкой воды. Гидроизоляция: Покрытие, которое было разработано для ограничения проникновения влаги в почву. Выцветание: Белая кристаллическая или порошкообразная корка, состоящая из растворенных солей, отложившихся в результате просачивания воды после испарения. Гидростатическое давление: Сила, создаваемая жидкостью, например водой, под действием силы тяжести. Гидроизоляция с отрицательной стороны: Барьер, противоположный стороне приложенного гидростатического давления ( например, внутри фундаментной стены), посредством чего вода может проникать в стену, но не проходить через нее. Гидроизоляция с положительной стороны: Барьер на стороне приложенного гидростатического давления ( например, снаружи фундаментной стены), предотвращающий попадание воды на поверхность. Гидроизоляция: Система, предназначенная для предотвращения и управления проникновением воды, которая может включать покрытия, мембраны, дренажные среды, дренаж по периметру, внутренние каналы, отстойные насосы или другие элементы.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, является старшим вице-президентом и директором по архитектуре в Hoffmann Architects, архитектурно-инженерной фирме, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected].

Home — Гидроизоляция подвала, ремонт фундамента, выравнивание бетона и многое другое

Гидроизоляция подвала —

Ваш влажный подвал можно улучшить, а ваш фундамент защитить с помощью гидроизоляции подвала с помощью NorthEast Foundation & Concrete.Избыточная вода и сырость в подвале могут повлиять на многие части вашего дома, помимо очевидного повреждения фундамента. Повторяющиеся затопления и высокая влажность могут сократить срок службы основных систем отопления, охлаждения и горячего водоснабжения, расположенных в подвале. Избыточная влага также может просачиваться в жилые помещения, вызывая опасный рост плесени и затхлый запах. Если в вашем доме нет подвала, герметизация рабочего пространства путем установки пароизоляции может решить проблемы с влажностью в этих местах.Технология гидроизоляции может иметь огромное значение во влажном подвале и сохранить конструктивную прочность фундамента. Мы проверим ваш подвал на предмет повреждений конструкции, включая трещины, ступеньки в бетонных блоках, выпуклые стены или недостаточный дренаж. Мы также осмотрим области за пределами вашего фонда. Плохая планировка, тяжелая глинистая почва или плохое управление дождевой водой также могут способствовать проблемам с водой в вашем доме в Пенсильвании. После того, как мы осмотрели подвал и фундамент внутри и снаружи, наша команда по гидроизоляции подвала разработает план.Снаружи наша команда будет копать снаружи стен подвала. Мы часто обнаруживаем, что эта область была засыпана тяжелой глинистой почвой, препятствующей хорошему дренажу. Внутри мы посмотрим на существующие дренажные системы, в том числе сливные плитки, отстойники и насосы, чтобы определить, нужны ли обновления. Мы также заделаем и отремонтируем любые трещины или поврежденный бетон, чтобы обеспечить прочный фундамент.

Инкапсуляция пространства для ползания —

Инкапсуляция пространства для ползания — лучшее решение для влаги в ползуном пространстве вашего дома.Незапечатанное пространство для ползания может с годами привести к появлению обширного списка проблем с влажностью, что может привести к высоким счетам за электричество, появлению плесени, влажной изоляции, гнилым балкам пола и многому другому. В большинстве случаев инкапсуляция — это четырехэтапный процесс, который касается каждого аспекта повреждения и предотвращения повреждения влагой в вашем пространстве для обхода. Тем не менее, каждый дом индивидуален и, в зависимости от серьезности проблемы, не требует полной инкапсуляции. С учетом сказанного, лучше всего провести осмотр дома техническим специалистом Фонда штата Индиана, чтобы убедиться, что правильное решение найдено.Каковы четыре шага для инкапсуляции пространства обхода? Каждый шаг разбит ниже, объясняя процесс и цель инкапсуляции. Это включает в себя установку отстойника, пароизоляционной системы, герметизацию вентиляционных отверстий и соответствующего осушителя воздуха. Герметизация рабочего пространства помогает обеспечить пароизоляцию, отделяющую землю от вышеупомянутой конструкции. Если влага может попасть под ваш фундамент и в пространство для ползания, это может привести к образованию плесени и грибка. Инкапсуляция помогает защитить всю древесину под домом, чтобы поддерживать крепость полов и стен.

Ремонт фундамента —

На первый взгляд проблема с фундаментом может показаться серьезной проблемой. Однако, если вы обнаружите повреждение до того, как оно станет слишком серьезным, большинство проблем с фундаментом имеет простые и постоянные решения, многие из которых могут быть выполнены в течение дня! Главное — распознать проблему на ранней стадии и обязательно вызвать специалиста по ремонту фундамента, обладающего инструментами и опытом для эффективного решения проблемы.

Фундаменты в Пенсильвании и ее окрестностях более подвержены проблемам с опусканием и оседанием из-за неидеальной конструкции, структурных проблем с фундаментом и проблем с почвой.Почва Хэзлтона — неофициальная государственная земля Пенсильвании. Этот тип почвы иногда бывает ненадежным. Ремонт фундамента может потребоваться, когда вы видите такие проблемы, как большие трещины, указывающие на разделяющие области кирпичных или блочных стен, трещины в бетонных стенах подвала или трещины в фундаменте из плит — все это признаки проблем с фундаментом. Несвоевременное решение проблем, связанных с конструкцией фундамента, может поставить под угрозу стабильность вашей конструкции и потребовать дорогостоящих услуг по восстановлению и ремонту.Чтобы помочь вам решить, подходят ли вам наши решения, мы проводим тщательный осмотр фундамента. Свяжитесь с нашей талантливой командой профессионалов сегодня же!

Прогиб, наклон или обрушение стен —

Почва вокруг вашего дома может оказывать огромное давление на фундаментные стены. Величина оказываемого ими давления зависит от четырех факторов:

1. Тип почвы вокруг фундамента
2. Количество влаги в почве
3. Насколько глубоко под землей находится фундамент
4. Температурные условия

Постоянное давление на фундаментные стены снаружи, но единственное, что поддерживает фундаментную стену, — это сама стена.Гидростатическое давление, обширная глинистая почва и мороз могут оказывать достаточное давление, чтобы стены наклонились или даже рухнули. Водосточные желоба и водосточные трубы также могут значительно усугубить проблемы с фундаментом, позволяя собирать большие объемы воды в почве вокруг вашей конструкции. Ремонт фундамента — это большая работа, которую вам точно захочется сделать только один раз! Когда вы ремонтируете фундамент, остерегайтесь дорогих вариантов, которые на самом деле не решат вашу проблему, и следите за быстрыми решениями, которые просто не работают.В NorthEast Foundation & Concrete of Pennsylvania мы гордимся тем, что можем предоставить гарантированные решения, которые навсегда решат проблемы с прогибом и прогибом фундаментных стен. Мы бесплатно и без каких-либо обязательств предоставляем сметы по ремонту фундаментных стен домовладельцам во всей зоне обслуживания Пенсильвании. Ищете цену? Получите бесплатную оценку без обязательств.

Выравнивание бетона —

Из-за чего бетон проседает? Ваш бетон может проседать из-за изменения условий почвы под бетонной плитой.Это может быть вызвано множеством причин, но есть три основных.

1.) Вымывание почвы — вода, вызванная рядом внешних сил, будет попадать под бетонные плиты. По мере того, как эта вода движется через почву под вашим бетоном, она смывается с уплотненной почвы, которая поддерживает вес бетона. Это также может часто вызывать проблемы, которые необходимо решать с помощью гидроизоляции подвала. Поскольку это происходит со временем, количество почвы, присутствующей под бетонной плитой, будет уменьшаться, и ваши плиты начнут оседать из-за отсутствия материала поддержки.

2.) Плохо уплотненная насыпная почва — Во время строительства вашего дома почву чаще всего разравнивают или перемещают для достижения желаемого уровня грунта. Если эта почва не уплотнена должным образом, вероятность проседания бетона выше. Чаще всего это является причиной появления трещин в бетоне, чаще всего по краям и углам больших плит.

3.) Избыточное колебание влажности почвы — Погода может иметь прямое влияние на почву под бетонными плитами. Когда почва с большим содержанием глины намокает, они удерживаются в воде и увеличиваются в размерах.Позже, когда почва высыхает, она начинает усыхать. Это может привести к тому, что большие участки вашего бетона останутся без опоры, что может привести к растрескиванию и оседанию плиты.

Плоское бетонное покрытие —

Плоское бетонное покрытие — это любая заливная поверхность, которая движется в горизонтальной плоскости. Плоские рабочие поверхности включают внутренние дворики, пешеходные дорожки, тротуары, фундаменты, проезды и любые другие плоские поверхности. Бетон — лучший материал для плоских работ, потому что он может образовывать идеально ровную и ровную поверхность. Плоский каркас формируется из каркаса и основания, состоящего из арматурного стержня или заполнителя.