Подвал под частью дома фундамент: пошаговая инструкция по монтажу и условия возведения подполья

пошаговая инструкция по монтажу и условия возведения подполья

1Ленточный фундамент имеет оптимальное сочетание технических характеристик и возможностей.

Он обладает высокой несущей способностью и экономичностью, позволяет строить большие и массивные дома на относительно малой опорной конструкции.

Важной особенностью ленты является возможность совмещать ее с дополнительными элементами, в частности — с подвалом.

В отличие от большинства альтернативных вариантов, лента полностью приспособлена к строительству подземного помещения без вмешательство в конструкцию основания.

Помимо основных функций, подвал позволяет следить за состоянием бетонной ленты и обслуживать ее при необходимости.

Рассмотрим технику строительства подвала подробнее.

Содержание статьи

Содержание

Погреб или подвал?

Разница между подвалом и погребом заключается в двух факторах:

  • Место расположения. Если подвал является элементом фундамента дома и не может быть отделен от него, то погреб можно построить как непосредственно под домом, так и в отдалении от постройки, в любом удобном месте.
  • Предназначение. Погреб традиционно предназначался для хранения пищевых продуктов, заготовленных на зиму. Подвал имеет более широкий список функций, от хранения заготовок на зиму до создания мастерской, склада, спортзала или иных нужд.

Наиболее принципиальным различием между этими сооружениями можно считать температурный режим. Если для хранения продуктов нужна более низкая температура, способствующая сохранности заготовок, овощей и т.п., то функционал подвала требует более высоких температур, комфортных для выполнения различных работ.

Кроме того, если погреб можно строить на готовой постройке, то подполье имеет большие размеры и строится только во время изначального возведения постройки.

Ленточный фундамент позволяет обеспечить практически любой температурный режим подвального помещения, в зависимости от назначения. Такой тип основания позволяет получить максимальную площадь подвала, соответствующую размерам надземных этажей.

При необходимости, его можно обустроить под жилье, хотя и менее комфортное, чем обычные помещения верхних этажей

.

2

Условия для возведения подвала

Основным условием для строительства подвала является низкий уровень залегания грунтовых вод. Если они расположены слишком близко к поверхности, в подвале будет сыро, на бетонный пол будут воздействовать нагрузки пучения.

Учитывая большую площадь, их величина может оказаться критической и деформировать основание вместе с бетонной плитой. Если глубина залегания грунтовых вод находится слишком близко к полу подвала, сезонные колебания могут спровоцировать резкий подъем нагрузок, последствия от которого могут быть весьма плачевными.

В таких условиях следует предусмотреть качественный котлована.

3

Какая должна быть глубина заложения ленточного фундамента

Для строительства подвала необходимо погружение ленты в грунт на глубину ниже уровня промерзания. Это минимальное значение, на практике чаще всего руководствуются высотой подвала, толщиной слоя песчаной подготовки и бетонного пола.

В сумме возможна глубина заложения ленты, превышающая 2 м. Необходимо учитывать, что при таких условиях боковая поверхность ленты имеет большую площадь, что способствует увеличению горизонтальных нагрузок на нее с внешней стороны.

Уменьшить их величину можно только расширением котлована и увеличением слоя засыпки пазух, компенсирующего давление и выполняющего дренирующие функции. Увеличивается объем гидроизоляционных работ и общий расход стройматериалов, особенно при наличии бетонного .

Расчет конструкции подвала должен выполняться грамотным специалистом, действовать «как у соседа» в данном случае слишком рискованно.

4

Возведение над частью дома и над всей площадью

Ленточный фундамент позволяет создать подвальное помещение как под всем домом по периметру внешних стен, так и под его частью.

Имеются отдельные случаи постройки подземных помещений, превышающих размерами надземную часть дома, но они требуют отдельного рассмотрения из-за сложности расчетов и строительства.

В большинстве случаев, когда размер подвала меньше, чем общая площадь основания, глубина ленты принимается по условиям параметров постройки. Для подвального помещения выкапывается отдельный котлован с более глубоким фундамента, образующим достаточную высоту помещения

Котлован вписан в общий периметр ленты. Этот вариант используется в тех случаях, если имеется возможность использования варианта ленты.

При необходимости строительства полноценного заглубленного фундамента, подвальное помещение образуют путем вынимания грунта в нужном участке ленты.

Гидроизоляция

Отсечка ленты от контакта с водой является обязательным элементом, способствующим сохранению рабочих качеств материала и увеличению срока службы основания. Традиционным методом , применяющимся уже много десятилетий, является нанесение на боковые поверхности слоя нагретого (расплавленного ) гудрона.

Для отсечки горизонтальных поверхностей используется двойной слой рубероида, проклеенный внутри битумной мастикой. Нижний слой укладывается перед установкой армпояса, а верхний наносится после выдержки и затвердения материала.

Современные материала для гидроизоляции позволяют образовать качественную защиту бетона от влаги

. Наиболее эффективными считаются пропитки, проникающие в поверхностный слой материала и полностью исключающие возможность капиллярного проникновения в него воды.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Большинство строителей пока не доверяют новым и мало испытанным средствам, предпочитая проверенные методики — нанесение слоя битумной мастики или горячего гудрона.

5

Общая схема монтажа

Строительство подвалов ведется одновременно с возведением общего фундамента. Это позволяет получить прочное, монолитное основание, обладающее максимальной несущей способностью и устойчивостью к внешним нагрузкам.

Существует методика с подвальными помещениями, при которой используются фундаментные блоки (ФБС), но эту технологию преимущественно применяют для возведения массивных многоэтажных зданий.

Рассмотрим порядок действий при заливке монолитной бетонной ленты:

  • Подготовка участка, разметка, рытье котлована.
  • Подготовка траншеи под ленту на дне котлована.
  • Создание слоя песчаной засыпки.
  • Укладка слоя гидроизоляции.
  • Монтаж опалубки.
  • Создание арматурного каркаса.
  • бетона.
  • Выдержка бетонной ленты до полного застывания материала.
  • Распалубка, нанесение гидроизоляции.
  • Дальнейшие работы.

Порядок действий указан схематично, без подробностей. Детали зависят от конкретных условий, гидрогеологической обстановки, состава грунта и т.д.

Может понадобиться несколько дополнительных действий — дренаж, или прочие операции, которые применяются по необходимости и согласно проектным данным.

6

Монтаж опалубки

обычно производится прямо на площадке. Материалом служит древесина (обрезная доска толщиной 25-40 мм) или фанера. Производится сборка щитов, ширина которых соответствует высоте ленты с некоторым технологическим запасом.

Собранные щиты устанавливаются на своих местах, выравниваются по осям ленты и фиксируются упорами с шагом 0,7-1,2 м. Расстояние между ними определяет толщину ленты и фиксируется поперечинами. При сборке необходимо обеспечивать максимальную плотность.

Щели или зазоры размером более 3 мм не допускаются. При появлении больших щелей используют паклю или забивают зазоры деревянными рейками. Монтаж опалубки выполняется аккуратно и прочно, чтобы при заливке имелась возможность противостоять нагрузкам и весу бетона.

ВАЖНО!

Фанерная опалубка позволяет получить максимальное качество ленты, более простую и герметичную конструкцию.

7

Выбираем арматуру и ее диаметр

Диаметр арматурных стержней, используемых на ленточных основаниях, зависит от ширины бетонной полосы. Обычно применяются прутки диаметром 10-14 мм (рабочие) и 6-8 мм (гладкие, вспомогательные).

При ширине ленты до 20 см обычно применяют пруток 10 мм, а при толщине полосы до 30 см используются стержни диаметром 12 мм.

Для лент толщиной больше 30 см применяется диаметром 14 мм, но такие параметры в частном домостроении встречаются редко. Наиболее распространены стержни 12 мм, способные обеспечить устойчивость практически любых конструкций ленты при малоэтажном строительстве.

8

Армирование

Арматурный каркас представляет собой пространственную решетку, размещенную внутри ленты. Параметры армпояса выбираются из стержней на 2-5 см внутрь бетона. При высоте подвала около 2 м пояс обычно состоит из двух решеток, состоящих из 3-4 рядов горизонтальных (рабочих) стержней с оребрением.

Они принимают на себя осевые растягивающие нагрузки по всем направлениям, стабилизируя и укрепляя ленту.

Все нагрузки, как вертикальные, так и горизонтальные (направленные на боковые стены ленты) будут компенсированы рабочими стержнями, а гладкая арматура используется только для фиксации их в нужном положении до момента заливки бетона.

11

Вязка арматуры

Сборка армпояса, как правило, производится методом вязки мягкой отожженной проволокой. Такой метод соединения не требует подключения к сети электропитания и позволяет получить достаточно прочное соединение элементов.

Вязка производится методом скрутки двух прутков в перекрестном или продольном направлении. Кусок проволоки, сложенный вдвое, охватывает место соединения, после чего специальный крючок зацепляет петлю и вращательным движением делает плотную скрутку.

Для этого не требуется обладание особым умением, навык приобретается очень быстро.

8

Заливка

производится с нескольких точек, чтобы обеспечить равномерность и монолитность ленты. Рекомендуется использовать не ниже М200 или М250, позволяющие получить качественный и устойчивый к нагрузкам бетонный монолит.

Перед началом работ следует все подготовить и организовать доставку бетона, чтобы все работы закончить за один раз. Наличие холодных швов резко снижает качество ленты, создавая угрозу всей постройке.

После заливки производится штыкование или обработка вибромашиной, удаляющей мелкие пузырьки воздуха. Выдержка бетона длится 28 дней. Первые 3 дня каждые 4 часа ленту поливают водой, после чего накрывают полиэтиленом.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Затем 7 дней полив производят трижды в сутки. Опалубку можно снимать через 10 дней после заливки.

13

Завершающие этапы работы

После завершения выдержки поверхность ленты покрывают слоем гидроизоляции, утепляют (при необходимости) и засыпают пазухи. После уплотнения слоя засыпки производится заливка бетонной отмостки, отсекающей пазухи от контактов с дождевой водой, стекающей со стен или из водостоков.

Это позволяет существенно снизить возможность проникновения влаги в слой засыпки и разгружает дренажную систему.

Вентиляция

Вентиляционные отверстия (продухи) делаются в верхней части ленты по коротким сторонам периметра. Они располагаются попарно, напротив друг друга по углам и равномерно по всей длине с шагом 1,5-2 м.

Эти отверстия организуют воздухообмен подвального пространства, выводящий излишнюю влажность и способствующий просушке стен, устранению плесени, грибка и прочих нежелательных проявлений.

Рекомендуется закладывать на стадии создания опалубки, но возможно и более позднее изготовление отверстий путем бурения боковых стен ленты.

42

Полезное видео

В данном видео вы узнаете, как возвести монолитный ленточный фундамент с подвалом:

Заключение

Строительство подвала позволяет значительно увеличить полезную площадь дома, создать место для мастерской, хранилища или прочих нужд.

Для создания подвала потребуется большое количество материалов и земляных работ, поэтому необходимо заранее подготовить место для складирования вынутого грунта, а также быть готовым к повышенным финансовым расходам.

Технология строительства мало отличается от методики создания обычной ленты, разница лишь в высоте стен и объемах работ по утеплению и гидроизоляции.

Рекомендуется поручить работу опытным строителям, или, как минимум, привлекать их для консультаций по всем этапам работ.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

виды, пошаговая инструкция по возведению, советы, технология монтажа

Фундамент с подвалом — сложная конструкция, которая отличается от обычного основания. Она работает в других условиях и испытывает другие нагрузки. По материальным затратам и трудоемкости она сравнивается со строительством надземного этажа, поэтому решение об обустройстве подвала под домом должно быть просчитанным.

Основные типы подвальных помещений

Подвал под домом — несомненное удобство. Он увеличивает площадь, которую можно использовать для различных нужд. В цокольном этаже размещают:

  • кладовые;
  • погреб;
  • технические помещения;
  • гараж;
  • сауну, баню, бассейн;
  • тренажерный зал;
  • мастерскую;
  • бильярдный зал;
  • комнаты отдыха.
В цокольном этаже можно разместить множество профильных объектов

В зависимости от назначения в подвальном помещении должен поддерживаться определенный температурный и влажностный режим, осуществляться вентиляция.

Например, в бильярдной или мастерской нужно предусмотреть отопление, а в погребе это совсем не обязательно.

В кладовой потолок может находиться на высоте 1,8 метра, тогда как в бильярдной или комнате отдыха рекомендуемая величина не менее 2,3-2,5 метра.

Доступ в кладовую или погреб предусматривается через люк или неширокую лестницу с дверью. В гараже устанавливают распашные или подъемные ворота.

Отметка пола подвала может быть:

  • ниже подошвы фундамента;
  • выше нее;
  • на одном уровне.

В данном видео вы подробнее узнаете о фундаменте:

Углубление существующего или нового подвала ниже подошвы фундамента не рекомендуется, если не проведены оценка состояния конструкций, инженерные изыскания, предварительный расчет основания на прочность и устойчивость. В противном случае это может привести к уменьшению несущей способности грунта, неравномерной осадке и появлению трещин. Порой последствия приобретают катастрофический характер.

Важно. Перед строительством фундамента с подвалом нужно предусмотреть варианты использования помещений, составить план прокладки коммуникаций. Это поможет избежать перерасхода средств на переделку и реконструкцию в будущем.

Особенности устройства фундамента

Стены подвала выполняют функцию основания для всего дома. Они передают вертикальную нагрузку от строения грунтам. Помимо этого, на конструкцию воздействует боковое давление, которое увеличивается с глубиной.

Для компенсации усилий на сдвиг подошву фундамента рекомендуется уширять. Все расчеты проводят согласно методике, описанной в СНиП 2.02.01-83, 2.09.03-8 «Пособие по проектированию зданий и сооружений».

Готовые проекты, как правило, рассчитаны на конкретные почвенные условия в зоне строительства. Если геологические параметры отличаются, расчетное сопротивление грунта увеличивают на коэффициент запаса. Тогда конструкции будут иметь резервную прочность.

Основная характеристика, определяющая глубину заложения фундамента и возможность устроить подвал под домом, — высота грунтовых вод. Ее устанавливают при инженерно-геологических исследованиях участка. Не рекомендуется пол цокольных помещений приближать вплотную к границе подземной влаги. Минимальное расстояние от УГВ должно быть не меньше 0,5 метра.

Важно. При высоком уровне грунтовых вод целесообразность строительства подвала под большим вопросом. Никакая, даже самая качественная и современная гидроизоляция, не спасет подземную конструкцию от протечек. Реальный выход здесь — устройство кессонного погреба.

Строительство фундамента под дом с подвалом отличается от обычного рядом особенностей. Предстоит проделать:

  • более объемные земляные работы;
  • устройство дренажа для отвода почвенной влаги;
  • более тщательную гидроизоляцию поверхностей;
  • утепление стенок и пола;
  • внутреннее обустройство помещений;
  • монтаж вентиляционной системы, если предусмотрено — отопления.
Строительство данного сооружения имеет ряд особенностей

Для удобного доступа в подвал устраивают лестницу с дверью или люком. Если в помещении будут расположены котел, бойлер или другое сложное оборудование, предусматривают их безопасную эксплуатацию и возможность ремонта.

Цокольный этаж перекрывают железобетонными плитами или балками из дерева с подшивкой потолка. Можно в уровне перекрытий устроить теплые полы.

Виды фундаментов под подвал

При строительстве домов самыми распространенными являются конструкции:

  • ленточные;
  • плитные;
  • свайные.

Для обустройства фундамента для подвала чаще применяют первые два вида, в которых конструкции сразу совмещают функции основания дома и стенок помещения, а в плитных — пола цокольного этажа.

Можно выкопать небольшой подвал или погреб в доме на свайном фундаменте. Главное — отступить от опор на некоторое расстояние, чтобы не ослабить толщу грунта и предохранить основание от перекоса и заваливания.

Ленточные фундаменты выполняют из монолитного бетона марки не ниже М200 или сборных элементов — блоков, вертикальных панелей, кирпича, камня.

Плитные монтируют из отдельных элементов или заливают на площадке. Для рабочих стержней применяют арматуру класса А400, А500, для конструктивных — А240.

Технология строительства фундамента

Возведение основания дома включает подготовительные, земляные, строительные и отделочные работы, прокладку коммуникаций.

Надежность эксплуатации подвала во многом зависит от качественно выполненных земляных работ, устройства водоотведения и дренажа, гидро-, теплоизоляции, вентиляции.

Земляные работы

Котлован выкапывают вручную или с помощью экскаватора. Нижняя отметка должна находиться на уровне заложения подошвы с учетом песчано-гравийной подсыпки 20-30 см и бетонной плиты или пола — 10-20 см. Чтобы поверхностные воды не заполняли яму, работы нужно проводить в как можно более сжатые сроки.

Дренаж

Одновременно с земляными работами устраивают дренаж. По периметру дома укладывают перфорированные трубы для сбора почвенных вод. Их закольцовывают и располагают под углом к коллектору, откуда накопившиеся стоки откачивают или направляют в канализацию.

От поверхностной влаги убережет ливневка — проложенная вдоль отмостки система сбора дождевой и талой воды.

Не забываем о дренаже

Гидроизоляция

На подготовленное основание монтируют сборные элементы, выполняют кладку из кирпича или блоков, или устраивают монолитный фундамент для дома с подвалом. Поверхности конструкций изолируют от попадания влаги. Используют любой из экономически целесообразных в конкретных условиях способов для создания защитного барьера:

  • обмазочную гидроизоляцию;
  • рулонную;
  • наплавляемую;
  • напыляемую;
  • проникающую;
  • мембранную;
  • экранную.

Все зазоры и щели должны быть тщательно заделаны, чтобы исключить возможные протечки при случайных стоках или подъеме грунтовых вод.

Теплоизоляция

Утепление наружных поверхностей и пола проводят не гниющими и не боящимися влаги материалами. Наиболее распространенные — пенополистирол или пенопласт, они обладают нужными характеристиками и удобны в использовании. Плиты теплоизолятора просто приклеивают к поверхности стенок или укладывают под стяжку.

Хороший теплозащитный эффект получают с помощью:

  • штукатурки с пенополистиролом или вермикулитом;
  • напыления пенополиуретана;
  • термопанелей.

Важно. Утепление подвала, цоколя и отмостки снижает потери энергии на отопление дома, уменьшает силы морозного пучения, продлевает срок службы конструкций.

Вентиляция

Нормальный воздухообмен — один из факторов для поддержки оптимального микроклимата в подвале. Без полноценной вентиляции на поверхности стен и потолков собирается конденсат, провоцируя развитие плесневых грибков. К тому же в заглубленных помещениях скапливается газ радон, вредный для здоровья человека.

Для удаления загрязненного воздуха и притока свежего устраивают естественную, принудительную или комбинированную систему вентиляции в подвале. Для этого прокладывают вытяжные каналы, монтируют турбины или вентиляторы.

Тип системы и техническое оснащение выбирают с учетом нужных параметров и объема воздуха. Для небольших помещений достаточно вентиляции с естественной циркуляцией воздушных масс, крупные площади нуждаются в более мощных устройствах. В них предусмотрены очистители, нагреватели или охладители для создания требуемого микроклимата.

Внутренняя отделка

Для отделки помещений подвала рекомендуется использовать материалы, не боящиеся влаги. Деревянные элементы нужно обработать от гниения.

Для окраски выбирают силикатные влагостойкие эмульсии. Хорошо зарекомендовала себя гашеная известь. Она обладает высокой паропроницаемостью и бактерицидными свойствами.

Не забываем о внутренней отделки

Штукатурят стены цементно-песчаным раствором: он быстро сохнет, не боится повышенной влажности.

Для внутренней отделки применяют:

  • декоративный кирпич;
  • керамическую плитку;
  • пластиковые панели;
  • гипсокартон;
  • деревянную вангонку, планкен.

При качественно выполненных гидро-, теплоизоляции и вентиляции и низком УГВ риск порчи дорогих отделочных материалов незначителен.

Подготовка к строительству фундамента с подвалом

На строительной площадке выполняют подготовительные работы:

  1. Расчищают территорию, удаляют деревья и кусты в пятне застройки.
  2. Срезают верхний слой почвы толщиной 30 см для рекультивации и переносят его на компостирование.
  3. Перемещают существующие коммуникации в безопасное место.
  4. Предварительно выравнивают участок.
  5. Размечают план дома на местности, разбивают оси и устанавливают обноски.
  6. Устраивают водоотвод для защиты от поступления воды в котлован.

К месту строительства организовывают проезд грузовой и землеройной техники. Ограждают площадку, где ведутся земляные работы. Определяют расход и закупают материалы. Складируют их в удобном и доступном месте.

Для освещения стройплощадки понадобятся временные электросети. Предусматривают укрытия для рабочих — бытовки, вагончики, а также санузлы.

Строительство фундамента под подвал: этапы работы

Имея навык строителя, можно возвести фундамент своими руками для дома, дачи или гаража с подвалом. Поможет в этом пошаговая инструкция.

Этапы строительства включают:

  1. Разметку колышками и шнуром плана подвала согласно проекту или чертежу. Отмечают первую точку, рулеткой отмеряют длину одной из сторон. Чтобы узнать положение остальных вершин, используют теодолит, угольник или правило египетского треугольника.
  2. Выставление обноски. На двух колышках или брусках перпендикулярно закрепляют дощечку, вбивают в землю по углам попарно – по одной на каждую из пересекающихся сторон. Фиксируют положение осей гвоздями, натягивают шнур.
  3. Рытье котлована. Выкапывают яму под фундамент и подвал с учетом толщины стенки. Глубина равна проектной плюс высота подсыпки и пола 30-50 см.
  4. Устройство щебеночно-песчаной подушки. На дно котлована насыпают инертный материал слоями по 10 см, уплотняют трамбовкой, песок проливают водой.
  5. Установка опалубки под монолитную плиту или ленту. Если основание из сборных элементов, монтируют фундаментные подушки или ФБС. В небольших подвалах стенки кладут из мелкоразмерных блоков или кирпича, не забывая об армировании. В местах прохождения коммуникаций устанавливают гильзы.
  6. В опалубку помещают арматурные каркасы, заливают бетоном М200-М400. Смесь уплотняют вибраторами или трамбовками.

После затвердевания снимают щиты, проводят работы по гидро- и теплоизоляции, монтируют дренажную систему. Выполняют обратную засыпку.

технология строительства своими руками, расчеты

Возведение ленточного фундамента дома рациональнее проектировать с одновременным устройством подвала. Помещение под первым этажом дома может выполнять самые различные функции от хранилища для продуктов до тренажёрного зала. Подвальный этаж может быть полностью заглублён в грунт, но чаще фундаментная лента устроена только немного ниже глубины промерзания грунтов. Поэтому часть подвальных стен составляет цоколь здания.

Установите подвал в дом с ленточным фундаментом

Устройство погреба в доме с ленточным фундаментом

Простейшее помещение под полом называется погребом и имеет ряд существенных отличий от подвала:

  1. Погреб выполняет только функции хранилища: под полом практически всегда поддерживается стабильно положительная невысокая температура. Это оптимальный режим для хранения продуктов.
  2. Погреб не обязательно занимает всё пространство, ограниченное стенами фундамента.
  3. Глубины погреба может не хватать для свободного передвижения, но объём подпольного пространства должен быть достаточен для хранилища.
  4. Устройство погреба не предполагает больших затрат на устройство полов, отделку стен, установку лестниц.
  5. Вентиляция погреба обычно обеспечивается только лишь открыванием входного люка (лаза).
  6. Кроме минимального освещения, в погребе не используются никакие инженерные системы.

Погреба могут устраиваться в уже существующих и давно эксплуатируемых постройках, а не проектироваться до начала строительства. Подобные помещения обычно устраиваются в небольших дачных домиках, гаражах и подсобных вспомогательных постройках.

В данном видео рассмотрим подвал с ленточным фундаментом:

Особенности строительства ленточного фундамента

Лента основания дома может быть устроена траншейным способом, без разработки котлована под строением. В этом случае фундамент выполняет только функцию несущей конструкции.

Но ленточный фундамент, устроенный на глубину промерзания, вполне может использоваться в качестве стен подвального помещения. Дополнительные затраты на выборку грунта окупаются созданием дополнительного многофункционального пространства под полом первого этажа дома.

Ленточное основание

Сплошной фундамент в виде ленты по периметру строящегося дома считается самым надёжным и доступным для самостоятельного возведения. С точки зрения стоимости и сроков строительства есть более дешёвые и быстрые способы устройства фундаментов, но технология строительства по ленточному варианту позволяет увеличить полезную площадь дома за счёт подвального этажа.

Планируя устройство подвального помещения, следует исходить из его функционального назначения. От этого будут зависеть параметры и характеристики фундаментной ленты:

  • высота фундамента;
  • наличие технологических проёмов в ленте для инженерных сетей и коммуникаций;
  • потребность устройства в ленте закладных деталей, анкеров и приспособлений;
  • толщина стен фундамента;
  • применение дополнительных мер для усиления гидроизоляции, утепления, отделки подвальных стен.

Первым этапом строительства дома с подвалом на ленточном основании нужно считать разработку котлована по периметру возводимого дома. Общепринятая норма высоты потолков — 2,5-3 м, от этой величины рассчитывается глубина подвала. Возможно уменьшение глубины за счёт создания цоколя необходимой высоты.

Котлован разрабатывается с запасом ширины в 0,5 м во все стороны для удобного выполнения работ по устройству наружной поверхностной гидроизоляции фундамента.

Далее дно котлована зачищается от рыхлого грунта, затем поверхность выравнивается под единую отметку путём песчаной сплошной засыпки толщиной 5-15 см. Поверх песчаного слоя засыпается слой щебня мелкой фракции с уплотнением трамбовками и методом полива.

Монтажный процесс

Монтаж ленточного фундамента производится:

  1. Монолитным способом. Подготавливается опалубочное ограждение ленты с двух сторон, пространство внутри опалубки армируется и заливается бетонной смесью с уплотнением.
  2. С применением фундаментных железобетонных блоков. Типовые бетонные изделия для возведения фундаментов зданий маркируются обычно буквами ФБС с цифровыми показателями параметров длины, высоты, толщины в дециметрах, например: ФБС 24-6-3. Блоки монтируются по аналогии с кирпичной кладкой на цементно-песчаном растворе.
  3. Иногда фундаментная лента строится как стена из мелкоштучных бетонных полнотелых блоков. Типовой размер материала 40х20х20 см, толщина стен может быть любой, кладка аналогична кирпичной.

Самый быстрый способ возведения фундаментов — использование специальных блоков. Но промышленные изделия типа ФБС дороги, для монтажа необходимы подъёмные механизмы, дорого обходится транспортировка блоков на объект.

Мелкоштучные бетонные изделия применяются при небольших объёмах ленточных оснований. Наиболее доступным способом строительства своими руками считается возведение монолитной фундаментной ленты.

Строительство ленточного фундамента с подвалом своими руками

Для самостоятельного устройства подвала с использованием ленточного фундамента самым сложным моментом считается установка опалубочных щитов.

В целом надо понимать, что обладание минимальными навыками необходимо для выполнения любой работы. Возведение фундамента дома считается самым ответственным этапом, поэтому в работе необходима тщательность и основательность.

Постройте подвал своими руками

Расчет и подготовка

Не стоит самостоятельно рассчитывать нагрузки на фундамент без специальных познаний. Толщина стен должна соответствовать проектной, как и высота. Рассчитать количество досок для устройства опалубки, потребность в арматуре и необходимом объёме бетонной смеси надо предварительно.

Исходной точкой расчётов при самостоятельной работе должен быть эскиз фундамента с точными размерами ленты:

  1. Общая площадь ограждающих опалубочных щитов равняется: внешний периметр дома Х высоту стены Х 2, плюс 10% на распорки, упоры, стяжки.
  2. Потребность в арматуре подсчитывается индивидуально в зависимости от предполагаемой нагрузки на фундамент. Каркас из арматуры необходимо выполнить в эскизе, не забывая о различной толщине основных прутов и соединительных элементов.
  3. В разрезе на эскизе ленточного фундамента должно быть не менее трёх пар арматурных стержней, уложенных по периметру подвала.
  4. Потребность в бетонной смеси равна объёму внутреннего пространства опалубки + 5% на потери.

Перед строительством надо спланировать правильное складирование материалов на стройплощадке, обустроить подъезд и свободный доступ к котловану. Не стоит самостоятельно изготавливать бетон, особенно в больших объёмах.

Никогда приготовленная в кустарных условиях бетонная смесь не сравнится по качеству с бетоном заводского приготовления. Лучшим решением будет заказ бетона на заводе с доставкой миксером. С точки зрения качества фундамента заливать весь объём бетона следует единовременно.

Разметка и земельные работы

Разметка фундамента производится на дне котлована по правилам построения прямоугольников на плоскости. По углам забиваются колышки-маяки, затем по внешнему периметру натягивается шнур.

Параллельно и аналогично внешнему со смещением внутрь на толщину стены обозначается внутренний периметр. Правильность разбивки определяется равенством диагоналей прямоугольников.

С наружной стороны нужно обеспечить работы по последующей гидроизоляции монолитного ленточного фундамента, не допустить осыпание грунта в котлован.

 

Устройство опалубки и арматурного каркаса

Опалубочные щиты изготавливаются вне котлована. При изготовлении особое внимание надо обратить на отсутствие щелей между досками. Обычно используется доска 20-25 мм, брус для стяжек и упоров 40х40, 50х50 мм.

Ход работ:

  1. Щиты внешнего периметра опускаются в котлован и предварительно фиксируются.
  2. Устанавливается и связывается вязальной проволокой арматура каркаса.
  3. Опускаются щиты внутреннего периметра.
  4. Опалубка выставляется точно по размерам, внутренние и внешние щиты сбиваются сверху перекладинами.
  5. Снизу щиты фиксируются от расползания клиньями, по высоте — упорами снаружи, которые опираются на колья, вбитые на расстоянии.

Все стяжки и упоры жёстко крепятся гвоздями или саморезами. В креплении лучше переусердствовать и забить лишний упор, чем позволить опалубке разъехаться во время приёма бетона.

Распалубка, гидроизоляция и обратная засыпка

Бетон равномерно заливается по всей ленте на полную высоту опалубки. Минимальный срок схватывания смеси 7 суток. Распалубку следует производить равномерно, снимая упоры и стяжки. Не следует применять удары по свежему бетону. Щиты аккуратно снимаются и удаляются из котлована.

После окончательного высыхания бетона снаружи поверхность обмазывается сплошным слоем битумной мастики. На битум наклеивается внахлёст рубероид или толь сплошным ковром в одном направлении. После высыхания сверху наклеенного слоя аналогично наносится второй, но перпендикулярно первому.

После выполнения гидроизоляции фундаментной ленты производится обратная засыпка грунта.

Для дополнительной гидроизоляции можно вместо засыпки внешних пазух грунтом использовать густой раствор обычной глины. Если залить пазухи таким раствором, то образуется глиняный замок, гарантирующий отсутствие воды в подвале.

Ленточный фундамент для дома с подвалом

Фундаментную бетонную ленту нужно рассматривать как стену подвала. Обеспечив отсутствие влаги устройством гидроизоляции, можно отделывать стены подвала в соответствии с предназначением помещения. Подвал, устроенный в доме с ленточным фундаментом, может быть приспособлен под любое направление вплоть до бомбоубежища.

Как сделать подвал в доме с ленточным фундаментом своими руками: Пошагово- Обзор +Видео

Подвал при строительстве фундаментаЛенточный фундамент с подвалом. Уже не один десяток лет подвальные помещения весьма популярны среди владельцев дачных домов. Это помещение удобно для хранения  в нем продуктов, консервации, а еще в нем можно создать техническое помещение или даже комнату для проживания. Да, сейчас невозможно представить хорошие загородные дома без этой постройки.

Давайте узнаем, как строить подвал в доме с ленточным фундаментом, а также чем отличаются погреб от подвала и как их обустраивать. Но сначала нужно узнать, какие подготовительные работы потребуются.

Подготовка

Какой бы фундамент вы ни собирались строить, для начала нужно обязательно изучить земляной покров, на котором будут проводиться работы. К примеру, есть глинистая почва, песчаная крупнообломочная и другие. Каждая из них обладает своими уникальными особенностями и несущими способностями. Помимо этого, не на каждом виде земли можно заливать тот или иной фундамент.

Далее – важно знать глубину залегания грунтовых вод. Часто бывает так, что этим показателем люди пренебрегают и в целях экономии не проводят анализ почвы. Но в последствии при строительстве фундамента приходится тратить дополнительные средства и силы, чтобы закончить начатое. А бывают и такие случаи, когда приходится и вовсе приостанавливать строительство.

И еще следует узнать, какая пучнистость почвы. Иными словами, это показатель, который дает знать о глубине промерзания почвы.  Влага, которая находится в земле, при замерзании увеличивается в объеме и может поднять даже большое здание. Узнать, какая пучнистость у почвы следует для того, чтобы  правильно сделать ленточный фундамент под подвал и построить его ниже уровня промерзания.

Процесс строительства

Выбор глубины

Если идет речь о строительстве погреба или малой котельной, то котлован должен быть в глубине около 2,3 метра. После того, как будут известны данные о глубине залегания грунтовых вод и пучнистости, вы можете приступить к постройке ленточного фундамента. Он бывает монолитным и сборным.

Очень часто ленточный сборный фундамент делают из боков ФБС, внутри которых заливают раствор. Достоинства такой основы заключаются в том, что строительство занимают немного времени. Еще часто для такого фундамента используют железобетонные блоки, которые делают на заводе.

Чтобы установить монолитный фундамент, вам потребуется опалубка, в которую следует установить металлический каркас. После этого можно будет за раз произвести заливку бетона.

План процесса

Чтобы сделать ленточный фундамент с подвалом, вам потребуется:

  • Произвести расчеты, благодаря которым вы сможете грамотно рассчитать количество требуемого строительного материала и заранее их заказать. Еще нужно рассчитать количество бетона.
  • Далее вам нужно будет выполнить разметку. Для этого используйте деревянные или металлические колышки, на которые нужно будет натянуть веревку.
  • Вход в подвал при строительстве фундаментаИтак, разметка готова, и теперь можно начинать выкапывать котлован. Для этого можно нанять экскаватор, чтобы работа была выполнена быстрее, но при ручном выкапывании плотность грунта не будет нарушена, что благотворно скажется на качестве фундамента. Обязательно следите за тем, чтобы стенки котлована были ровными и ничего не осыпалось.
  • Засыпьте на дно траншеи слой щебня и песка, который будет в роли подушки. Слой в утрамбованном виде должен быть не менее 30-ти см.
  • Для изготовления опалубки используйте хорошие доски с толщиной в 2,5 см. А для того, чтобы в конце их было проще убрать, заделайте внутреннюю сторону щита клеенкой.
  • Обязательно следует сделать армирование ленты фундамента, и для этого используйте металлические прутья с диаметром от 1.2 до 1.6 см. Очень важно, чтобы каркас из металла не выход за границы стенок фундамента. Идеально, если арматура будет расположена на расстоянии 30 мм от стенок.
  • Когда вы вышеописанные шаги выполнены, еще раз убедитесь в прочности опалубки. Самое большое давление будет именно на углах фундамента, поэтому такие места следует дополнительно укрепить.
  • Можно начинать заливать  бетоном ленточный фундамент с подвалом. Эта работа должна быть выполнена в один заход, и по этой причине в большинстве случаев следует заказывать бетон в «миксере». Когда заливка будет завершена, обязательно используйте вибратор. Благодаря этому вы сможете выгнать воздух, и все пустоты заполнятся.
  • И да,  важным этапом работы является гидроизоляция подвала ленточного фундамента. Для этой работы вы можете использовать рубероид или битумный раствор. Еще вы можете использовать современные технологии, с помощью которых  материал для гидроизоляции будет нанесен под давлением.

Строительство подвала

Для начала следует провести тонкую грань между тем, что такое погреб и подвальное помещение. Погреб представляет собой малое помещение, которое может возвести даже после окончания строительства фундамента и требует больших финансовых затрат. А если говорить о подвальном помещении, то это лучше погреба. В таком случае делают глубину котлована в 2.7 метров. Помимо этого, в подвальном помещении можно сделать комнату, баню, бильярдную. Распространенное явление – создание подвала по всей площади дома.

Если коснуться финансовой стороны вопроса, то следует учитывать необходимость использовать грузовых машин и разной тяжелой техники. К примеру, вам потребуется заказывать экскаватор, который выкопает траншею, причем ее глубина обязательно должна быть ниже глубины промерзания земли. Еще понадобятся грузовики, который вывезут выкопанную землю. Не стоит экономить на этом, так как при использовании техники работа будет идти быстрее, и вы существенно сэкономите свое драгоценное время.

Важно! Необходимо окончить процесс заливки максимум за сутки. Только так вы сможете быть уверены в прочности фундамента и стен подвального помещения. Как уже упоминалось, чтобы получить хороший результат, используйте «миксер».

Когда котлован будет готов полностью, вычистите дно и хорошо его утрамбуйте. После этого можно приступать к засыпанию дна щебнем и песком. После засыпания каждого слоя хорошенько его выравнивайте и утрамбовывайте.

Переходим к следующему этапу – заливка цементной стяжки. Это не только выровняет всю поверхность, но и создаст гидро- и теплоизоляцию подвального помещения. Когда стяжка полностью засохнет, следует уложить слой гидроизоляции.

Когда это будет готово, можно приступать к созданию плиты для дома и подвала:

  1. Для создания подвального или подпольного фундамента установите опалубку.
  2. Теперь устанавливаем арматурный каркас, который играет роль армирующего элемента и придает конструкции дополнительную прочность.
  3. Произвести заливку бетона в один заход. Если это будет происходить в теплое время года, то дополнительно поливайте бетон водой. Обычно в этом случае застывание бетона длится пару дней.
  4. Для гидроизоляции покройте цоколь фундамента мастикой. Чтобы защитить готовый фундамент, сделайте вокруг дома отмостку.

Делаем вентиляцию

Абсолютно в каждом подвальном помещении следует создать хорошую циркуляцию воздуха. В подвале доме с ленточным фундаментом вентиляция нужна для того, чтобы на стенках не образовывались грибок и плесень. Для создания вентиляции пробейте в цокольной части отверстия, благодаря которым в подвал будет проникать воздух с улицы.

Но куда эффективнее будет принудительная вентиляция, и для ее создания нужно установить в приточную трубу вентилятор, благодаря которому будет подаваться воздух в помещение. Еще следует установить вентилятор в вытяжную трубу, чтобы выталкивать воздух наружу. Качественная работа возможно только при одновременной работе двух вентиляторов.

Заключение

Как вы увидели, можно сделать качественное и долговечное подвальное помещение даже без помощи профессионалов. Для этого проведите нужные анализы грунта и ответственно отнеситесь к подготовительным работам.  Если вы будете придерживаться этой технологии и у вас есть базовые навыки, то вам гарантирован качественный подвал и фундамент!

Погреб в доме с ленточным фундаментом: технология строительства подвала
Ленточный фундамент дома с подваломФундамент с подвалом не под всем домом

Для жильцов частного дома погреб – это предмет первой необходимости. Такое помещение, вырытое под землей, благодаря своему микроклимату, позволяет хранить продукты питания и консервацию в любое время года. В прошлом, таким подвалом заменяли холодильники, если в населенном пункте не было электричества. Сегодня погреб в частном строительстве так же востребован, как и раньше, и его прямое назначение – хранение продуктов. Подвал же может использоваться в абсолютно разных целях, например, как технический этаж.

Для строительства погреба и подвала желательно нанять специалиста, так как подобные работы имеют массу подводных камней. Но можно обойтись и своими руками, при соблюдении определенных правил.

Условия для строительства

Траншея под ленточный фундамент в погребеФото траншеи под ленточный фундамент в погребе

Погреб, в отличие от традиционного подвала обладает меньшими размерами, а его строительство можно проводить после возведения дома. Устройство такого помещения внутри существующего жилья возможно лишь в том случае, если строение располагается на ленточном фундаменте. В домах с монолитной плитой строительство погреба невозможно. В таких случаях подполы обустраивают только за пределами фундамента дома, например, в пристройках.

Для уменьшения потери тепла входная дверь погреба должна быть утеплена. Над погребом желательно наличие строения, такого как сарай или переходное помещение, чтобы была возможность вентиляции и сушки подвала. Для постоянной вентиляции и поддержания микроклимата нужно делать специальные отверстия и ниши в стенах.

Следуя рекомендациям, размеры не должны превышать 3*3 м. Глубина ограничивается составом грунта и уровнем грунтовых вод.

Строить погреб лучше всего в летнее время года, так как грунтовые воды в это период находятся на относительно низком уровне, а количество осадков – минимальное.

Особенности строительства подвала

Устройство погреба с монолитным основаниемФото устройства погреба с монолитным основанием

Строительство любого подпола в доме начинается с рытья котлована. Во время проведения землеройных работ следует соблюдать меры безопасности, и не допускать обвала стен котлована, для чего нужно укреплять стены распорками, сетками и прочими приспособлениями.

После того как котлован вырыт, нужно приступать к возведению фундамента. Стоит отметить, что для погреба фундамент может быть как ленточным, так и монолитным. Первый – наиболее дешевый, требует меньших трудозатрат и материалов, однако, его строительство представляется возможным только при отсутствии пучинистых грунтов. Если же на дне подвала грунт пучинистый, то придется возводить монолитную плиту.

Если погреб строится в строении, которое стоит на ленточном фундаменте, то у такого подпола должна обязательно быть монолитная плита. Такой фундамент стоит дорого, так как на него расходуется много материала, однако, он полностью предотвратит подтопление грунтовыми водами и послужит хорошим основанием для возведения стен.

Для строительства монолитной плиты используются материалы:

  1. Бетон, это основной материал для плиты. Если нет возможности заказать его на производстве, то можно изготовить самому, для чего дополнительно потребуются бетономешалка, песок, щебень, вода и цемент марки не ниже М100.
  2. Ребристая арматура, из которой вяжут каркас, а также проволока для ее соединения.
  3. Материал для создания опалубки – деревянные щиты или доска.

При наличии пучинистого грунта, его желательно удалить и заменить песком крупной фракции или гравийно-песчаной смесью, чтобы влага не подходила близко к монолитной плите. Для монолитной плиты котлован нужно рыть на полметра глубже расчетной отметки пола подвала.


После того как песчаное дно будет выровнено по уровню и уплотнено, ему необходимо дать просохнуть. Песчаное дно желательно застелить полиэтиленовой пленкой, после чего засыпать 5 см песка и около 10 см щебня мелкой фракции. Каждый слой следует уплотнить по отдельности. Если не устроить подобный дренажный слой, то верх будет сохнуть быстрее, чем низ, что в итоге приведет к возникновению трещин. Такую работу придется переделать, так как через эти трещины подвал будет постоянно затапливаться грунтовыми водами.

Видео о том, что необходимо учитывать при строительстве:

Пошаговая инструкция по возведению погреба

После застывания фундамента подвала выводятся его стеныПосле застывания фундамента подвала выводятся его стены

После подготовки основания нужно сделать арматурный каркас, для чего нарезанные арматурные прутья следует уложить по всей площади внутри фундамента, соблюдая расчетный шаг ячейки. После того как прутья арматуры будут связаны монтажной проволокой в единый каркас, под него следует подложить кирпичи или распорки, чтобы каркас не лежал на земле. Технологией строительства предусматривается каркас, который должен состоять из двух ярусов, каждый из которых должен быть удален от поверхности земли или монолитной плиты минимум на 5 см.

Когда каркас уложен, можно приступать к устройству опалубки. Ее желательно делать из деревянных щитов с водонепроницаемым покрытием, в случае их отсутствия, сойдет и опалубка из досок, но ее внутреннюю поверхность желательно обтянуть полиэтиленом, чтобы предотвратить быструю потерю влаги бетоном. Опалубка должна быть немного выше уровня фундамента.

Теперь остается только залить бетонную смесь по всей поверхности. Лить фундамент нужно весь сразу, не давая застывать отдельным участкам. Для удаления пор и пустот желательно воспользоваться глубинным вибратором или виброрейкой. После укладки, бетонную поверхность выравнивают, придавая нужные уклоны, в случае такой необходимости. Первые несколько дней поверхность плиты рекомендуется смачивать водой, для предотвращения неравномерного высыхания верхней и нижней части плиты. Для полного затвердевания потребуется до 6 дней.

После того как фундамент затвердеет, можно возводить стены и перекрытие. Самым лучшим материалом для стен подвала считается морозостойкий кирпич. Но это один из самых дорогих вариантов, поэтому сегодня стены возводят из сборных конструкций, которые стоят намного дешевле. В качестве материала для перекрытия подойдет обычная доска, которую необходимо будет утеплить и обработать полимерными материалами.

Подвал в доме - два популярных способа строительства

Любой профессиональный строитель скажет, что запланировать устройство подвала в доме необходимо еще на этапе проектирования здания. Такой подход позволит значительно снизить расходы, а также уменьшить трудозатраты. Подвал в частном доме хорошо иметь, прежде всего, потому, что это позволяет получить дополнительные метры площади, которые можно использовать по своему усмотрению.

Подвал в доме можно построить по-разному. При ленточном фундаменте подвал будет в полной мере повторять планировку первого этажа. Высота подвала также может быть произвольной, однако, рекомендуется делать ее не менее чем 180-220 см. При высоком потолке подвала из него можно будет сделать жилое помещение, которое по своим характеристикам не будет уступать любой комнате на верхних этажах.

Дом с подваломДом с подвалом

Кроме того, не стоит полностью заглублять стены подвала. Над землей следует оставлять по 100-120 см. Высота, расположенная над грунтом, может быть использована для устройства окон и вентиляционной системы для цокольного этажа. Если подвал будет заглублен более чем на 150 см, то в геометрической прогрессии увеличиваются риски подтопления помещения во время сезонного половодья.

Строительство подвала должно выполняться под контролем специалистов. Особенно если подземное помещение планируется построить в уже готовом доме.

Способ постройки с предварительным рытьем котлована

Прежде чем сделать подвал, нужно вырыть под него котлован, то есть яму, которая будет превышать размеры подвального помещения на 30-50 см со всех сторон. На дно выкопанного котлована укладывается песчано-щебневая подушка, состоящая из нескольких последовательных слоев этих материалов. Далее, монтируется железобетонная плита. Эта плита будет выступать в качестве фундамента всего здания.

Работа экскаватораРабота экскаватора

Рытье котлована при помощи экскаватора.

Верхняя часть этой плиты должна быть изолирована от проникновения влаги с помощью рулонного рубероида (рекомендуется укладка 2-3 слоев для надежности). Далее, поверх рубероида следует залить новый бетонный слой, который выступит в качестве основания для устройства стен подвального помещения.

Для строительства стен могут быть использованы кирпичи, пенобетонные блоки и другие подходящие стройматериалы. Это зависит от проекта вашего дома. Как только возведение стен будет завершено, их необходимо изолировать от проникновения воды с внешней стороны. Для этого используются различные гидроизоляционные материалы: рулонные изоляторы, битумные мастики и т. д.

Далее, устраивается перекрытие подвала. Как правило, монтируется монолитная плита. Конечно, на этом этапе применяются и другие материалы для перекрытия (древесина, бетонные балки и т. п.). В завершение засыпают землей (с гравием) свободные полости между стенами.

Нельзя не отметить, что этот принцип строительства подвала имеет отрицательные стороны:

  • При строительстве требуется применение спецтехники, что зачастую просто невозможно на некоторых участках, расположенных вдали от города.
  • Строительство должно проходить достаточно быстро, потому что есть некоторые риски, что стены котлована начнут осыпаться или оплывать при затягивании процесса.
  • Кирпичные и блочные стены нельзя назвать на 100% герметичными, т. к. в местах стыкоа материала будут образовываться небольшие щели, сквозь которые проникает влага;
  • Устройство эффективного гидроизоляционного слоя требует серьезных финансовых затрат.

Если вы выбрали эту технологию для строительства подвала под домом своими руками, то нужно принять во внимание тот факт, что самостоятельно всё сделать не получится – придется нанимать технику и строителей, что приведет к значительным затратам.

Способ с заливкой в грунте железобетонных стен

При использовании данной технологии необходимо выкопать траншеи на месте стен подвала, которыми выступают части ленточного фундамента. Их глубина должна составить 150-200 метров, а ширина – 40-60 см. Если цокольная часть здания будет железобетонной, то выше уровня грунта необходимо смонтировать опалубку, если цоколь предполагается сделать из других материалов, то устройства опалубки не требуется.

ТраншеяТраншея

Подготовленная траншея.

В выкопанную траншею закладывают арматуру, после чего ее заливают цементным раствором. В итоге получается стена без гидроизоляционного слоя, однако ее толщина обеспечивает минимальный уровень гигроскопичности, поэтому для грунтовых вод это серьезнейшее препятствие, но не непроходимое.

Если вы выбрали такое устройство подвала, правильно будет провести дренажные работы. Вода, поступающая из разных источников, в этом случае будет попросту стекать по стенкам подвала, уходя в дренажные каналы. Если бетонные стены будут долгое время пребывать под постоянным воздействием воды и у них не будет гидроизоляционного слоя, то долго их эксплуатировать не получится.

После того как бетон застынет, можно начать последующие работы. В тех случаях, когда перекрытия подвального помещения предполагается отливать тут же, необходимо монтировать опалубку, провести армирование и установить ребра жесткости.

Далее, выполняется выемка грунта из будущего подвала до уровня его основания. У стен грунт незначительно подкапывают под стены (примерно на ½ их толщины). На дно укладывается песчаная подушка и гравий, после чего осуществляется армирование и отливка цементным раствором основания подвального помещения.

Фундамент с гидроизоляциейФундамент с гидроизоляцией

Схема заливки бетона в траншею с использованием гидроизоляции.

Одним из основных недостатков применения этой технологии является выкапывание траншеи, выполнение ее армирования и заливки цементным раствором. Правильно уложить арматуру своими руками не всегда возможно, поэтому имеет смысл для этой цели нанять рабочих. Все работы должны выполняться достаточно быстро. В остальном можно справиться своими руками без привлечения специалистов.

Строительство подвала в уже готовом доме

Подвал в коттедже, который уже был построен ранее, своими руками сделать достаточно сложно. Строительство такого помещения должно вестись профессионалами. Устройство подвала в случае уже готового дома должно быть чем-то мотивировано, потому что это весьма дорогостоящее мероприятие. Также следует сказать, что правильно сделать подвал в готовом доме весьма не так просто. Даже многие подрядчики заявляют, что «мы такое не делаем». Это связано с высокой трудоемкостью работ. Но, впрочем, нет ничего невозможного.

В большинстве случаев, затраты на устройство фундамента стандартного загородного дома составляют около 20% от общих финансовых вливаний. Если фундамент необходимо перестроить (например, сделать цокольный этаж), затраты возрастут в 2-3 раза. Именно поэтому необходимо максимально ответственно подойти к вопросу строительства подвала в уже готовом доме. Специалисты в этом случае рекомендуют сделать подвал под частью дома, а не под всем первым этажом. Экономически это более выгодно. При выборе такой технологии, строительство будет проходить по-другому. Стены подвала не будут связаны со стенами в доме.

Технология может быть выбрана следующая: первым делом изымается грунт на глубину в 150 см по периметру стен одного из помещений дома (например, кухни). Пол и стены будущего подземного строения укрепляются листами из асбестоцемента. На эти плиты кладется гидроизоляция в несколько слоев. В завершение заливается армированный бетонный пол толщиной около 20 см, а по периметру помещения устраиваются бетонные стены небольшой ширины с дополнительным армированием.

С учетом того, что толщина стен получается небольшой, необходимо устройство качественной гидроизоляции. Вообще, любое строительство подвала должно выполняться с учетом укладки высокоэффективного гидроизоляционного слоя, потому что подземные помещения больше всего подвержены воздействию влаги (грунтовых и осадочных вод).

Подвал под частью домаПодвал под частью дома

Вариант устройства подвала под частью дома.

Вопрос вентиляции

Вентиляция подвальных помещений осуществляется, как правило, при помощи вентканалов. Вентиляционные каналы выполняются из кирпичной кладки с определенным сечением или из других подходящих материалов (гофры, пластиковые трубы и т. п.).

Вытяжную трубу устанавливают под потолком подвала. Ее верхняя часть должна выходить на крышу дома и располагаться максимально высоко. Чтобы улучшить тягу вытяжной трубы подвала, необходимо ее проложить в непосредственной близости с дымовыми каналами (например, каналом отопительного котла). Верхнюю часть приточной трубы можно разместить на чердаке, а нижнюю – под полом подвального помещения. В летние месяцы зачастую естественной тяги не хватает, поэтому многие домовладельцы в вытяжную трубу устанавливают вентилятор.

Помимо вентиляционных каналов, проветривание подвального помещения можно осуществлять при помощи продухов, которые могут быть представлены в виде небольших окошек, расположенных в подвальной стене. Высокая влажность устраняется при помощи проветривания.

Устройство отмостки

Отмостка – первый барьер на пути проникновения талой и дождевой воды внутрь дома. Если вокруг загородного дома не будет устроено отмостки, то во время дождей влага будет постепенно просачиваться к стенам помещения, после чего по капиллярам в стройматериале проникнет внутрь подвала. Из-за постоянного воздействия влаги материал начнет быстро разрушаться (особенно в зимнее время, когда вода замерзает и расширяется).

Строительство отмостки своими руками выполняется с использованием различных материалов: монолитного бетона, плит, булыжников, кирпича, асфальта и т. п. Ее ширина будет зависеть от грунта и длины карниза. В стандартном варианте она составляет 50-100 см.

Построить подвал в загородном доме своими руками – дело достаточно сложное и ответственное. В 95% случаев не получится обойтись без помощи специалистов, которые смогут профессионально сделать гидроизоляционный и теплоизоляционные слои.

Стоит отметить, что делать подвалы в уже построенных зданиях не рекомендуется, потому что это станет причиной высоких расходов на строительство. Кроме того, возрастут риски повреждения фундамента здания, особенно если устройство подвалов выполняется своими руками.

Если вы решили построить всё самостоятельно, то обязательно заручитесь поддержкой. Помогут даже банальные советы соседей, которые уже делали подвалы в своих домах и знают всё об уровне грунтовых вод и особенностях местности. Когда есть возможность, строительство подвала необходимо производить, наняв специалистов.

ленточный, видео-инструкция по монтажу своими руками, фото и цена

Практически в каждом загородном доме или на даче имеется углубленное, подземное хранилище под названием погреб. Это хранилище играет роль холодильника в любое время года и предназначено для хранения домашней консервации, овощей и фруктов.

Благодаря своему местоположению, погреб защищает продукты от избыточной жары, влаги и воздействия солнечных лучей, обеспечивая уникальный микроклимат, который способствует долгосрочному хранению продуктов питания в любое время года.

Фундамент в погребе.

Фундамент в погребе.

Погреб, как и любое другое строение, имеет собственный фундамент, стены и перекрытие. Такое хранилище представляет собой камеру, которая изолирована от жилых помещений и внешних природных воздействий.

Виды фундаментов для погреба

Для строительства погребов используется в основном 2 вида фундаментов:

  • ленточный;
  • монолитная плита.
Ленточный фундамент в разрезе.

Ленточный фундамент в разрезе.

Ленточный тип фундамента применяют в тех случаях, когда почва твердая, а грунтовые воды находятся на большой глубине и никак не угрожают погребу.

Фундамент из монолитной плиты.

Фундамент из монолитной плиты.

Монолитная плита используется в тех случаях, когда почва мягкая и грунтовые воды располагаются близко к поверхности. Также, монолитный вариант применяют, когда необходимо построить погреб в доме с ленточным фундаментом при уже готовом жилом строении.

Возведение ленточного фундамента

Для сооружения фундамента ленточного типа потребуется следующие строительные материалы:

  • чистый речной песок;
  • цемент марки не ниже М300;
  • ребристая арматура диаметром 8-10 мм;
  • проволока для обвязки арматуры;
  • щебень мелкой или средней фракции.

Перед началом строительства необходимо заранее подготовить нужный инструмент:

  • лопата для рытья траншеи;
  • измерительная рулетка;
  • водяной уровень;
  • плоскогубцы для проволочной обвязки;
  • бетономешалка;
  • болгарка для подрезки металлических прутьев.

Итак, процесс возведения фундамента:

  1. Для небольшого погреба с размерами 3х3 метра, по периметру готового котлована вырывается траншея глубиной в 30-40 см и шириной в 20-30 см в зависимости от используемого материала для возведения стен. На дно траншеи насыпают речной песок с толщиной слоя в 5-7 см и плотно его утрамбовывают. Следом засыпают слой щебня на 5-7 см и плотно утрамбовывают в песок.

Таким образом, мы создаем своими руками специальную подушку, которая обеспечит равномерное высыхание фундамента и будет служить препятствием для проникновения влаги к нижней его части.

Подушка для фундамента из щебня.

Подушка для фундамента из щебня.

  1. На следующем этапе в траншее собирают армированный каркас из ребристых стальных прутьев (фото). Каркас представляет собой конструкцию из продольных и поперечных прутьев, которые соединены между собой на определенном расстоянии, таким образом, чтоб в итоге получилась фигура квадратной или прямоугольной формы в поперечном сечении. Этот каркас служит для упрочнения фундамента и предотвращает возможность излома при неравномерной нагрузке.
Армированный каркас для ленточного фундамента.

Армированный каркас для ленточного фундамента.

  1. После того как каркас готов, сооружается опалубка из досок или деревянных панелей, которая придаст форму заливаемому бетону. Если почва твердая, и вы выкопали траншею с ровными стенами, то опалубку устанавливать не обязательно, поскольку для ее изготовления дополнительно потребуются доски или деревянные панели, за счет чего общая цена такого фундамента немного вырастет.
Опалубка из досок под фундамент.

Опалубка из досок под фундамент.

  1. Металлический каркас не должен лежать на земле, а должен располагаться четко по центру фундамента. Для поднятия каркаса и его фиксации между стенами траншеи используйте кирпичи или камни. После того как армирование надежно закреплено, можно заливать бетон. Вся траншея должна быть залита одновременно не допуская высыхания отдельных слоев бетона. Раствор можно делать максимально жидким, поскольку в таком состоянии он будет равномерно распределяться в горизонтальной плоскости. После заливки, оставляем фундамент на 4 недели, за это время он достаточно затвердеет для возведения кирпичных стен.
Заливка бетона на фундамент.

Заливка бетона на фундамент.

Возведение монолитного фундамента

Фундамент в виде монолитной плиты возводить немного проще, чем ленточный, однако требуется значительно больше раствора для его изготовления и соответственно вырастает цена.

При мягком и неустойчивом грунте с высоким уровнем грунтовых вод, именно такой фундамент является идеальным решением, поскольку препятствует проникновению воды в подвальное помещение и служит надежным основанием для стен погреба.

Для создания монолитной плиты нам потребуется:

  • бетономешалка;
  • речной песок и цемент марки не ниже М100;
  • ребристая арматура для создания каркаса;
  • монтажная проволока для соединения прутьев арматуры;
  • деревянные панели для создания опалубки;
  • щебень средней или крупной фракции.

Совет! Бетонная плита предполагает углубление котлована на 40-50 см ниже расчетной высоты самого погреба. Строительство такого фундамента рекомендуется проводить в летнее время года, поскольку именно летом выпадает наименьшее количество осадков и грунтовые воды находятся на низком уровне.

Перед созданием монолитной плиты необходимо максимально выровнять дно котлована, удалить строительный мусор и дать почве просохнуть.

  1. На дно котлована насыпают слой песка в 5-8 сантиметров, потом слой щебенки толщиной в 10 см и тщательно все утрамбовывают. Такая подушка сооружается с целью создания надежного основания для бетонной плиты и предотвращает воздействие грунтовой влаги на ее нижнюю часть. Если залить бетон без защитной подушки, то верхняя часть плиты будет высыхать быстрее, чем нижняя, что в итоге приведет к появлению трещин, которые будут пропускать грунтовые воды в помещения погреба.
Армирующий каркас для фундамента из монолитной плиты.

Армирующий каркас для фундамента из монолитной плиты.

  1. Следующим этапом начинается сооружение армирующего каркаса. Важно соблюдать расстояние между армированием и подушкой, поскольку каркас не должен лежать на земле. Металлические прутья укладываются по всей площади фундамента крест на крест в два ряда. Оба ряда соединяют между собой вертикальными прутьями, таким образом, чтоб нижний ряд находился в 5-7 сантиметрах над подушкой, а верхний ряд на расстоянии 5-7 см ниже предполагаемой поверхности бетонной плиты. Ячейка между прутьями должна составлять не более 20 см.
  2. После создания каркаса, по краям котлована выстраивается опалубка из деревянных плит. Плиты можно устанавливать вплотную к стенкам котлована или привязать металлической проволокой к установленному армирующему каркасу. Плиты должны на 5-10 см быть выше уровня плиты.
Опалубка стен и лестницы.

Опалубка стен и лестницы.

  1. Далее заливается бетонная смесь по всей поверхности. При приготовлении бетона своими руками в бетономешалке, старайтесь не делать больших перерывов между порциями заливки, поскольку такой фундамент должен заливаться сразу и в полном объеме. Для предотвращения образования пустот или воздушных пузырьков, желательно воспользоваться специальным электровибратором, который можно взять в аренду.

Совет! Для залитой плиты необходимо 5-6 дней, чтобы бетон набрал достаточно прочности для начала возведения стен подвала. В первые несколько дней, стяжку рекомендуется опрыскивать водой для равномерного высыхания нижней и верхней части бетонной плиты.

Заключение

Такое подземное хранилище можно оборудовать на любом участке. Фундамент с погребом можно запланировать заранее при строительстве основного жилого сооружения или построить погреб отдельно от здания на подходящем участке земли. Надеемся, что вам поможет наша инструкция (см.также статью “Дымовая шашка для погреба – назначение и особенности применения”).

Также узнать больше о фундамента погреба вам позволит видео в этой статье.

Отличная статья 0

Дом Планы С Подвалом | Найти дом планы с подвалом

типы планов домов с подвалом

подвалы можно использовать во всех типах планов домов для различных целей и с различными типами функций. Вот несколько различных планов подвалов:

  • Подвал как дополнительное жилое пространство: Подвал может быть идеальной возможностью для увеличения пространства в вашем доме. Небольшие планы домов с подвалами особенно выигрывают от наличия этого дополнительного пространства, так как подвальное пространство максимально увеличивает использование квадратных метров.Подвал может быть использован как офис, комната для гостей, комната для тренировок, игровая комната, комната для развлечений и многое другое.
  • Подвалы забастовки: Если ваш участок земли находится на холме или имеет разную высоту, подвал забастовки может быть хорошим выбором для вашего дома. С этими подвалами, а не полностью под землей, одна сторона открыта, так что вы можете выйти из подвала и на задний двор. Эти заброшенные подвалы часто открываются в закрытое пространство под палубой.
  • Подвалы для хранения: Вы также можете использовать подвалы преимущественно для хранения.Это может означать, что вы выбираете макет, который является более открытым, чтобы максимизировать пространство для хранения.
  • Гибрид: В некоторых подвалах есть несколько функций, например, в подвальном дворике с дополнительным семейным пространством, например, в игровой комнате, или подвале, в котором есть помещение для хранения и отделение для тренажеров.

Как определить правильные планы дома с подвалом для вас

Когда вы выбираете правильный план подвала для своей семьи, учитывайте следующие факторы:

  • Как вы будете использовать пространство ?: Will это будет в первую очередь для хранения? Будет ли это дополнительная комната для вашей семьи? В зависимости от того, как вы собираетесь использовать пространство, вы можете обнаружить, что определенные размеры и конструкции будут работать лучше, чем другие.
  • Какую планировку вы хотите ?: Хотите ли вы открытую планировку для подвала или секцию для разных комнат и использования? Вы хотите убедиться, что ваш макет способствует вашим целям того, как вы используете пространство.
  • Что будет в космосе? Будет ли мебель? Оборудование? Коробки? Размышление о том, что на самом деле будет в подвале, поможет вам решить, какой подвал вам может понадобиться.

Почему стоит выбрать план семейного дома?

Есть много преимуществ работы с Family Home Plans, чтобы найти идеальный план дома:

  • Много вариантов: У нас есть тысячи вариантов плана дома на выбор, и мы можем настроить любой план в соответствии с вашими потребностями ,
  • Доступно: Работа с нами сэкономит вам тысячи долларов по сравнению с использованием архитектора.
  • Гарантия соответствия цены: Если вы найдете один из наших планов на сайте конкурента, мы побьем его цену на 5%.
  • Быстрый: Когда вы выберете один из наших домашних планов, вы получите его по почте или электронной почте в течение нескольких дней. Работа с архитектором может занять месяцы.

Просмотрите наши планы домов с подвалами сегодня

Просмотрите наши многочисленные планы домов с подвалами, чтобы найти план своей мечты сегодня!

Руководство по планам домов с подвалами

Когда вы начинаете процесс планирования строительства своего дома, необходимо учитывать множество особенностей и факторов.Семьи часто выбирают фундамент в подвале как простой способ увеличить пространство внутри своего дома. Помимо дополнительного пространства, подвалы обеспечивают безопасное место для прогулок в опасную погоду. Температура в подземных районах также обычно ниже, чем в остальных домах.

Если вы живете в жарком климате, подвал может стать отличным местом для вашего отдыха. Вы можете выбрать из различных планов этажей с подвалом. Используйте это руководство, чтобы изучить планы домов с фундаментом фундамента.

3 ключа от современного вещевого подвала

Подвалы, по крайней мере, 6 футов, 8 дюймов в высоту. Подвалы могут быть более просторными, чем 6 футов, чтобы дать больше места для деятельности. Современный готовый подвал дополнит внешний вид вашего дома.

Современный вещевой подвал максимально использует жилое пространство, которое у вас есть. С выходом из подвала вы можете сделать нижний уровень таким же функциональным, как и весь дом. Вот три ключа от современного вещевого подвала:

1.Построить на наклонном участке

вещевых подвалов хорошо работают на наклонных участках. Часть подвала находится на уровне с основным уровнем собственности. Если ваша собственность имеет наклонный участок, вы можете построить выходной подвал, чтобы получить максимальную отдачу от вашего жилого пространства. Вы можете строить из своей собственности, когда вы не можете построить дальше на заднем дворе.

2. Взять при дневном свете

Незаконченные подвалы могут быть темными и страшными. Вместо этого возродите свой подвал с естественным освещением. Естественный свет может помочь улучшить ваше настроение и снизить затраты энергии каждый месяц.Вот несколько способов использовать естественный дневной свет в вашем доме:

  • Постройте свой подвал под солнечным светом: Постройте свой дом в зависимости от того, где солнце попадает в ваш дом. Поместите наружный вход в подвал, где вы получите самый естественный дневной свет.
  • Добавьте много окон: Воспользуйтесь этим пространством с большими окнами и раздвижными стеклянными дверями. Большие окна, установленные там, где вы получите максимум солнца, естественным образом осветят комнату.Раздвижные стеклянные двери обеспечивают плавный переход из подвала в задний двор.
  • При необходимости используйте искусственное освещение: Если в вашем подвале есть участки с ограниченным солнечным светом, добавьте искусственное освещение. Светильники могут оживить подземные жилые помещения без окон.
  • Установка выходных окон для экстренных случаев: Если нет двери, которая позволяла бы выходить на улицу, вы должны также инвестировать в выходные окна. Выходные окна пропускают естественный свет, но они также открываются достаточно широко, чтобы вы могли убежать в чрезвычайной ситуации.Вы не можете сдавать в аренду подвал, если у вас нет выходных окон или двери для выхода вашего арендатора.
3. Воспользуйтесь внутренним пространством

В прошлом домовладельцы использовали свои незаконченные подвалы в качестве дополнительных складских помещений. В эти дни домовладельцы хотят максимально использовать свои квадратные метры. Вы можете сэкономить деньги и время, закончив свой подвал, а не переезжая на новое место.

Планы подвального дома Walkout с одной историей предоставят вашему жилому пространству дополнительный этаж.Вот несколько способов получить больше жилой площади в вашем доме:

  • Утепление стен: Готовый подвал позволяет вам иметь больше утепления в вашем доме. Больше изоляции сэкономит вам деньги на счетах за электроэнергию. У вас также будет более комфортная жизненная среда. Добавьте изоляцию и гипсокартон к вашим стенам, в том числе способы предотвращения повреждения от влаги. Свежий слой краски позволит подвалу дополнить остальную часть вашего дома.
  • Установите новый пол: Большинство подвалов имеют бетонные полы.Чтобы оформить подвал с современным декором, обновите материал до более привлекательного. Имейте в виду, что подвал подвержен воздействию влаги. Пол в вашем подвале должен быть устойчивым к влаге. Виниловая плитка улучшает внешний вид вашего подвала. Этот водонепроницаемый материал также защищает ваши полы от влаги.
  • План по электричеству и водопроводу: Если вы хотите иметь ванную комнату или развлекательный центр в своем подвале, вам необходимо иметь подходящее оборудование.Обсудите ваши потребности в сантехнике и электричестве с вашим строителем перед началом строительства.
  • Создайте тему: В современном забастовочном подвале вы можете положить что-нибудь на свое дополнительное пространство. Вы могли бы иметь отдельную жилую площадь для посетителей за пределами штата. Построить полностью меблированную квартиру внизу для сдачи в аренду. Вещевой подвал также может стать дополнительным развлекательным пространством для впечатления ваших гостей.
  • Сбалансируйте внешний вид с функциональностью: Выбранный вами дизайн подвального помещения должен сочетать элегантный стиль с практической целью.Используйте правильную мебель и оборудование, чтобы помочь вам в выполнении ваших повседневных задач. Убедитесь, что планировка вашего подвала является успокаивающей и функциональной. Создайте свой подвал с современным декором, контрастируя со светлыми и темными цветами.

Дом Планы С Подвалом FAQ

После выяснения всей этой информации у вас все еще могут быть оговорки. Вот некоторые ответы на ваши вопросы:

1. Что такое дневной подвал?

Подвал дневного света - это подвал в доме, построенном на склоне.Этот дизайн позволяет части пола быть над землей, чтобы вы могли перейти из подвала на задний двор. С этим типом подвала вы можете добавить естественное освещение с большими окнами или раздвижной стеклянной дверью.

Подвал дневного света может принести пользу вашему дому следующими способами:

  • В подвале дневного света вы можете расположить гостевые спальни внизу. Этот макет сэкономит ваше пространство и даст вам дополнительную конфиденциальность.
  • Подвал дневного света дает вам более гибкое пространство для комнаты развлечений или офиса.
  • У вас есть место для хранения различного оборудования в вашем доме.
  • Подвал дневного света предоставляет вам место для чрезвычайной ситуации.
2. Что такое вещевой подвал?

Подвальный этаж - это подвал, по крайней мере с одной стеной на уровне земли. Вы можете выйти из нижнего уровня во двор или в боковой двор. С выходом из подвала, ваш дом будет иметь уникальный, современный внешний вид.

Рассмотрите некоторые из этих преимуществ плана забастовки, прежде чем инвестировать в него:

  • Планы домов с заброшенным подвалом имеют более высокую стоимость при перепродаже.Потенциальные покупатели жилья ищут гибкое жилое пространство и бонусные комнаты. Вещевой подвал дает вам больше для ваших квадратных метров.
  • В вашем подвале будет естественное освещение. Солнечный свет поднимет вам настроение и отрегулирует температуру вашего дома.
  • Цокольный этаж с землей дает вам отдельный вход в ваш дом. Вы можете арендовать подвал или создать пространство для большой семьи.
3. Как подвал влияет на структуру дома?

Фундамент дома с подвалом - бетонные стены подвала.Фундамент несет вес дома, поэтому он может твердо стоять в любом климате.

Наводнение может повлиять на структуру вашего подвала, разъедая его бетонные стены. Чтобы сохранить структуру вашего дома в безопасности, убедитесь, что у вас есть дренажная система, которая удаляет паводковые воды.

4. Влияет ли подвал на дренажную систему?

Да. Часто подвал подключается к канализации. Слишком много воды может разрушить стены вашего фундамента и повредить ваш дом. Вы должны сделать свой подвал водонепроницаемым, чтобы убедиться, что это пространство не переполняется.

Вот некоторые стандартные дренажные системы, чтобы решить, как контролировать воду в подвале:

  • Водосток этажа: Вы можете включить водосток в свои планы этажей подвала. Цементные полы наклоняются вниз, чтобы собрать воду и вывести ее из подвала.
  • Внутренняя канализация: Строители устанавливают канализацию в домах в зонах затопления. Вместо того, чтобы предотвращать попадание воды, французские водостоки используют трубы, которые отводят воду от подвала.Французские дренажи более эффективны для установки в существующих домах, чем другие дренажные системы.
  • Наружные сливные плитки: Сливные плитки полезны в климатических условиях, где возможен сильный дождь или снег. По периметру фундамента дома дренажные плитки препятствуют попаданию воды в подвал.
5. Какие виды отделки фундамента?

У вас может быть готовый, частично законченный или недостроенный подвал. Готовый подвал имеет тот же уровень украшений и улучшений, что и остальная часть дома.Незаконченный подвал включает в себя бетонные стены и полы. Частично законченный подвал находится где-то посередине.

Вот преимущества отделки вашего подвала или оставления его незавершенным:

  • Готовый подвал: Полностью построенный подвал позволяет вам иметь дополнительное жилое пространство. Вы можете закончить свой подвал, в зависимости от ваших потребностей и вашего бюджета. Вам нужен новый пол, утепление и несколько предметов мебели, чтобы завершить ваш подвал. Планы ранчо с выходом из подвала могут дать вам больше места, если вы закончите подвал.Дополните стиль остальной части вашего дома дизайном подвала.
  • Подвал с частичной отделкой: Подвал с частичной отделкой является более доступным, чем подвал с полной отделкой. В то время как стены и пол могут оставаться бетонными, вы можете расставить мебель и декор, чтобы внизу образовалась игровая комната. Вы можете использовать частично законченный подвал, например, тренажерный зал или место для хранения вещей.
  • Незаконченный подвал: Вы можете оставить свой подвал незавершенным, если хотите использовать его только для хранения оборудования.Вы также можете использовать его как деревообрабатывающую или металлообрабатывающую мастерскую. Вам не нужно беспокоиться о чистке стружки на ваших бетонных полах. Вам необходимо содержать недостроенные подвалы, чтобы предотвратить повреждение влаги с течением времени.

Поиск Планы этажей подвала для вашего дома

,

различных типов домашних фондов

Эллисон Ганкель

Обсуждения жилищного строительства часто охватывают множество тем: от базовой схемы домашнего декора до оборудования и приборов.

Home Foundation

Обсуждения домашнего строительства часто охватывают множество тем: от оформления схем до оборудования и приборов. Тем не менее, очень важное решение, которое должно быть принято в первую очередь, это то, какой тип жилого фонда будет заложен для вашего дома.Простое определение фундамента - это часть конструкции здания, цель которой - переместить вес здания в землю. Звучит просто, правда? Кто-то может не осознавать, что у чего-то такого простого и существенного есть так много вариантов

Прежде чем углубляться в различные типы домов, есть некоторые требования, которые применяются ко всем фондам, от самого маленького садового сарая до самой большой раскидистой виллы.

  1. Способность удерживать дом -
    Многие из сегодняшних фундаментов перестроены, чтобы выдержать нагрузку на дом, построенный на нем.Однако крайне важно, чтобы нагрузка не превышала несущей способности фундамента - фундамент гарантированно разрушится, если это произойдет. Фундаменты также должны быть размещены на ненарушенной почве, которая не будет значительно деформироваться с течением времени, так как это вызовет проблемы и ущерб в будущем.
  2. Не допускается попадание грунтовых вод -
    Основная причина сырых фундаментов - это грунтовые воды, которые попадают туда, где их не должно быть. Решение может быть проще, чем вы думаете.Очевидный выбор - строить на холме, то есть наклонять землю от фундамента и позволить гравитации двигаться своим чередом. Другим решением являются эффективные желоба и водосточные трубы, которые направляют сточные воды с крыши. Дренажные материалы, такие как песок, гравий и другие пористые вещества, позволяют воде проходить, а не скапливаться, отводя избыточную влагу от фундамента. Водонепроницаемые уплотнения не являются решением проблемы плохой дренажной системы. Хороший дренаж в сочетании с гидроизоляцией может обеспечить длительную защиту от влаги.
  3. Блокировка грунтовых газов / водяных паров -
    Установка дренажной площадки sublab является еще одним способом защиты от влаги вдали от фундамента. Размещение слоя полиэтиленовой пленки между дренажной площадкой и фундаментом предотвращает проникновение водяных паров в фундамент и загрязнение воздуха в помещении. Та же самая дренажная прокладка предотвращает ухудшение качества воздуха в помещениях. Когда вы строите дом, трудно понять, чем подверглась ваша почва.Принятие подобных мер гарантирует, что эти потенциально вредные материалы не смогут найти средства через ваш фундамент в вашем доме.

Тип жилого фонда, который вы выберете, будет зависеть в значительной степени от региона, в котором вы строите, от конкретной земли и вашего бюджета. Консультации с вашим подрядчиком до начала строительства абсолютно необходимы. Предложения подрядчика должны быть тщательно рассмотрены; не стесняйтесь спрашивать, почему конкретный фонд рекомендуется.Если вы не уверены в рекомендации, найдите время, чтобы проконсультироваться с рядом региональных подрядчиков и выяснить, что такое консенсус, прежде чем приступить к созданию чего-то, что вы, возможно, не хотите или не можете быть полезными для вашего дома.

фундаментных плит

Фундаментный фундамент - это фундамент, построенный непосредственно на почве, без подвального или ползущего пространства. Строительная площадка выровнена, по периметру выкопана траншея. Гравий распространяется по всему участку, а бетон заливается толщиной около четырех дюймов поверх слоя сетки и влагобарьера.Вырытые траншеи позволяют заливать бетон там, где установлены несущие стены, обеспечивая дополнительную толщину и опору. Пирсы и балки не используются, так как этот фундамент передает вес здания непосредственно на грунт через плиту.

Фундаментные плиты

пользуются популярностью как у строителей, так и у домовладельцев за их относительно низкую стоимость, минимальные потребности в земляных работах и ​​тот факт, что фундаментные плиты имеют тенденцию ускорять запланированные сроки строительства. Тем не менее, отсутствие подвала или места для ползания обеспечивает минимальную защиту от сильных штормов.Все сантехнические системы, системы отопления и охлаждения находятся под плитой, поэтому в случае возникновения проблем ремонт часто является дорогостоящим и требует много времени. Необходимо тщательно соблюдать меры предосторожности при изоляции, зная, что проблемы теплопроводности почти всегда возникают. Точно так же, защита от влаги и повреждения стока должна приниматься всерьез, поскольку дом стоит ближе к земле, чем с другими типами фундаментов.

мест для сканирования

Фундамент пространства для ползания - это тот, на котором выливают фундамент и короткие фундаментные стены для поддержки дома.Это очень короткие стены, некоторые только 16-18 дюймов в глубину. Этот фонд сэкономит вам немного средств, однако, по сравнению с другими фондами, вы не сэкономите время. Помещения для сканирования обеспечивают доступность утилит (если вы не против того, чтобы стоять на коленях). Изоляция внутренних стен и потолка пространства обычно необходима, так как это этаж дома выше. Паровой барьер над почвой в пространстве для ползания также рекомендуется для предотвращения появления плесени. Пространства для обхода устраняют многие проблемы, связанные с фундаментами плит; однако, они все еще предлагают очень мало защиты от штормов.

Concrete Foundation for Home

Подвалы и Проходы

Все здания имеют опоры, которые закрепляют конструкцию на земле. Эти опоры должны быть расширены ниже линии заморозков региона, чтобы избежать повреждений, которые могут нарушить целостность конструкции. В холодном климате, где линия мороза довольно глубокая, во многих домах есть подвалы. В конце концов, если вы уже копаете глубоко, чтобы поддержать свой дом, за минимальные дополнительные расходы вы можете добавить еще одну жилую площадь.Многие дома, которые не должны копать глубоко под опоры, включают в свои планы подвалы, поскольку они чрезвычайно функциональны и стоят денег.

Подвалы

являются идиллическими для хранения и для легкого доступа к механике. Это способствует правильному обслуживанию систем водопровода, отопления и охлаждения. Подвалы также могут быть отделаны как дополнительные жилые помещения, которые остаются хорошими и прохладными в жаркую погоду (отлично подходит для винных погребов и домашних кинотеатров) и включают в себя установленные безопасные комнаты для защиты от шторма.Небольшие дома особенно ценят дополнительное пространство, которое может предоставить подвал, как в складских помещениях, так и в жилой площади.

Некоторыми недостатками подвалов являются отсутствие естественного света, влажность, которая является просто фактом природы, и проблемы доступности. Без естественного света некоторые подвалы чувствуют себя душно или необитаемыми. Но с этим можно бороться, если на наклонных участках установлены выходные подвалы, а также подвалы дневного света, обеспечивающие легкий доступ через небольшие окна. Влажность всегда присутствует в подвалах и может быть минимизирована осушителями и гидроизоляцией.Тем не менее, необходимо постоянно следить за плесенью или грибком, чтобы не ставить под угрозу качество воздуха в вашем доме. Поскольку лестница ведет к большинству подвалов, использование подвала в качестве жилого пространства не всегда является жизнеспособным вариантом для людей с дополнительными потребностями в мобильности.

Основы пирса

Пристани фундамента используют небольшие квадратные или круглые бетонные площадки, расположенные в стратегических точках по внешнему периметру здания. Эти прокладки устанавливаются в землю с помощью вертикальных столбов из обработанной древесины или стали, соединяющихся с нижней стороной конструкции с помощью горизонтальных балок.Эти балки поддерживают балки пола и наружные стены. Этот тип фундамента необходимо использовать на участках, где трудно заложить традиционные фундаменты. Для более крупных конструкций, дополнительные прокладки и стойки могут быть размещены внутри внешней границы для дополнительной поддержки.

Любой тип жилого фонда, который вы выберете, если он правильно установлен, будет хорошо служить вашему дому. Обсуждение вариантов вашего дома с вашим подрядчиком - это лучшее место для начала, чтобы убедиться, что то, что вы имеете в виду, может быть сделано.Если у вас есть будущие намерения в отношении вашего дома, такие как надстройки, отделка подвала, дополнительное пространство подъезда и т. Д., Внесите эти идеи в начальные беседы, чтобы их можно было учесть при планировании фундамента вашего дома.

Вот несколько статей по теме:

Сохранить эту статью на:

Вернуться к началу

,

Строительство фундамента нового дома

Что нужно знать о том, как ваш строитель строит прочную основу для вашего нового дома.

foundation

Фундаменты и фундаменты для домов - это то же самое, что ступни и ноги для человеческого тела: опоры закрепляют дом на земле и поддерживают фундамент, который, в свою очередь, несет вес дома.

Хотя фундамент был сделан из ряда материалов - камня, блоков и даже обработанного дерева - железобетон используется в подавляющем большинстве новых домов.Подрядчик устанавливает деревянные формы, устанавливает стальные арматурные стержни («арматура») между поверхностями форм, а затем заполняет формы бетоном. После конкретных наборов формы удаляются.

Существует три основных типа фундамента: полный подвал, пространство для ползания и класс плиты. Различные типы популярны в разных частях страны, по причинам, которые включают условия почвы и ожидания местного рынка.

полных подвалов

Хотя полные подвалы можно найти во многих районах, домовладельцы на Северо-востоке, как правило, ожидают их.Полное основание обычно состоит из фундаментов, расположенных глубоко ниже глубины заморозков региона, и стен высотой восемь футов, которые закрывают бетонную плиту толщиной в четыре дюйма. Это создает подземную комнату, которая может быть использована в качестве складского и механического пространства и / или отделана для создания жилой зоны.

Отделка подвалов является растущей тенденцией: домовладельцы превращают эти помещения в комнаты отдыха, спортивные залы и развлекательные центры. Если участок наклонен или предусматривает конфигурацию прохода, подвал будет иметь естественное освещение, хорошую вентиляцию и более просторную атмосферу.Если вы думаете, что хотите разместить туалет в подвале, подумайте о том, чтобы включить колодец для насоса для измельчителя.

Если вы планируете отделку подвала, вы можете рассмотреть возможность установки жесткой пенной изоляции под плитой. Хотя это может заметно не снизить потребление энергии, оно может сделать пространство более комфортным. Даже если отделка фундамента не завершена, изоляция плиты и стен может уменьшить проблемы с плесенью и плесенью, поскольку изоляция снижает вероятность конденсации, поддерживая бетон при более высокой температуре.

Подвалы с изоляцией под плитой «не пахнут как подвалы и не чувствуют себя чистыми и сухими», - говорит Портленд, штат Мэн, архитектор Джесси Каплан. «Это огромное улучшение по сравнению с тем, к чему привыкли люди. Честно говоря, я бы никогда не построил дом без утепления и пароизоляции между влажной почвой и бетоном только ради качества и комфорта ».

Он говорит, что изоляция под плитой не только для Крайнего Севера. «Температура почвы на юге теплее, чем на северо-востоке, но они, вероятно, ниже точки росы даже больше года, поэтому сырость является еще большей проблемой.

Crawlspaces

Пространства для скрещивания наиболее распространены на Юго-востоке и в некоторых частях Среднего Запада. Опоры расположены ниже линии замерзания, но между землей и рамой пола достаточно места, чтобы кто-то мог ползти вокруг.

В большинстве помещений для сканирования имеются вентиляционные отверстия фундамента. Предполагается, что они предотвращают накопление избыточной влаги, но на практике они часто имеют неприятные последствия, принося влагу в пространство. «Открытые пространства для обхода могут стать питательной средой для появления плесени и влаги», - говорит Брайан Кобл, который руководит программой High Performance Homes в Advanced Energy, исследовательской фирме в Северной Каролине.«Эта влага может впитывать обрамление дома, приводя к гниению и разрушению конструкции, и может переносить споры плесени и другие загрязнители в жилое пространство дома».

Ученые-строители, такие как Кобл, теперь рекомендуют герметизировать и изолировать пространство для ползания и покрывать землю полиэтиленовым барьером для пара или даже бетонной плитой. Эти детали увеличивают стоимость, но исследование, проведенное компанией Advanced Energy в нескольких домах (27 домов в разных частях страны), подтвердило, что они также могут снизить расходы на кондиционирование помещений и уменьшить плесень и грибок.В качестве бонуса вы получите закаленное сухое место для хранения. Если имеется достаточный запас по высоте, обогреватель также может быть размещен там, освобождая место в доме.

Плита на сорт

Фундамент на плите - это то, на что он похож: бетонная плита, налитая на уровне класса, которая служит основанием для главной жилой зоны дома. Мелкая опора по краям плиты переносит вес стен дома на землю. Перед заливкой слой гравия распределяется по площади плиты, чтобы обеспечить дренаж, проволочная сетка раскатывается, чтобы уменьшить вероятность растрескивания, и устанавливаются все внутриплитные водопроводные трубы или электрический трубопровод.

Фундаментные плиты наиболее распространены в теплых регионах и там, где есть высокие уровни воды, такие как Флорида. При использовании в северном климате требуются специальные детали для защиты от замерзания, которые в большинстве случаев состоят из короткой фундаментной стены (называемой «стеблевой стенкой»), выливаемой на опоры, расположенные ниже линии замерзания. Помещение слоя жесткой пены под плиту в доме с плиточным покрытием также является хорошей идеей на севере и абсолютно необходимо, если на плите будет заложено гидравлическое тепло.

Обратите внимание, что использование типа фундамента, не распространенного в вашем регионе, может повлиять на график и бюджет.Например, в случае с плитой механические системы должны быть полностью разобраны до заливки плиты, чтобы на ее месте были установлены соответствующие элементы. Если это не стандартная практика, в которой вы живете, субподрядчики могут повышать цены, чтобы покрыть неожиданные перерасходы времени и затрат.

Соображения почв

Независимо от типа фундамента, стены и основание фундамента спроектированы так, чтобы работать как единое целое, выдерживая вес дома и перенося этот вес на окружающую землю.Насколько хорошо они это делают, отчасти зависит от того, на каком основании основывается опора.

Фундаменты для коммерческих зданий изготавливаются по индивидуальному заказу для каждого участка, но в жилищном строительстве это обычно справедливо только в особых случаях. «Почти все жилые фонды спроектированы в соответствии с общими ожиданиями почвенных условий района», - говорит Крис ДеБлуа, строительный инженер в Атланте. «Если бригада фундамента начнет копать и найдет необычные условия, они внесут коррективы.

Например, плотная, сухая почва будет стабильной, прощая не идеальную конструкцию и с меньшей вероятностью оседает после строительства дома. Но если на участке есть мягкая, влажная глина, фундамент будет с большей вероятностью оседать, что приведет к появлению трещин, плиток, гипсокартона и даже кладки. В этом случае хорошей идеей будет привлечь инженера для разработки фундамента, который будет оставаться стабильным.

Сохраняя его сухим

Бетон не является водонепроницаемым, поэтому вода, которая находится снаружи стены фундамента, в конечном итоге попадет внутрь водяного пара.«Поверхностные воды, которые просачиваются в землю рядом с домом, быстро станут проблемой внутренней влажности», - говорит Стив Исли, инструктор из Сан-Франциско, который консультирует строителей по всей стране по вопросам правильной строительной практики. Результат: влажная домашняя среда, которая способствует росту плесени и грибка. Это верно независимо от типа основания.

Чтобы предотвратить это, обычно на поверхность основания наносится гидроизоляционное покрытие. Перфорированная труба может быть размещена по периметру фундамента для сбора воды в почве и ее слива.Обратите внимание, что для большинства гидроизоляционных покрытий требуется действующий сток для гарантии.

Ландшафтный дизайн также играет важную роль в поддержании сухости фундамента. Исли рекомендует расположить дом достаточно высоко над уклоном, чтобы вода легко сливалась с фундамента. Использование твердой, а не рыхлой почвы рядом с домом также поможет.

Признаки Беды

Небольшие трещины с усадкой на волоске не являются чем-то необычным с новым основанием или серьезной проблемой, но некоторые другие типы трещин должны поднимать красный флаг.«Размер трещины менее важен, чем ее конфигурация», - говорит ДеБлуа. «Узкая вертикальная трещина редко является признаком проблем, но если трещина значительно шире вверху, чем внизу, это может указывать на неравномерность осадки фундамента».

Наиболее тревожным типом трещины, по мнению ДеБлуа, является горизонтальный, который может указывать на структурный разрыв стены. К счастью, этот тип разрушения чаще встречается на стенах блоков и крайне редко встречается при заливке бетона.

Защити себя

Должно быть ясно, что при проектировании и строительстве прочного, сухого и безотказного фундамента для вашего дома требуется простой процесс, поэтому важна правильная детализация. Лучший способ защитить себя и свой дом - нанять известного застройщика с давней репутацией за качественную работу.

В качестве дополнительной меры предосторожности вы можете нанять независимого инспектора для проверки фундамента до начала разработки. Это делается только в меньшинстве домов, но Жюль Фальконе, СМИ, Пенн.на дому инспектор, говорит, что это стоит. «Независимый инспектор проверит качество изготовления, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно».

Falcone оценивает стоимость в пару сотен долларов, в зависимости от того, где вы живете. Это небольшая цена, которую нужно заплатить, чтобы убедиться, что работа сделана правильно.

Charlie Wardell headshot

Чарли Уорделл - лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом работы в сфере жилищного строительства и строительства.

Резидент Массачусетса, его работа появилась в некоторых ведущих национальных медийных брендах в печати и онлайн.

В дополнение к своим эксклюзивным статьям для NewHomeSource, Чарли написал или отредактировал для публикаций, которые включают в себя архитектурные записи, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Обновление Гарвардского менеджмента, Popular Science и This Old House.

,

Building House Foundation - Как построить дом Фонд

Когда дом построен, фундамент дома является наиболее важной частью дома. Бетонный фундамент должен быть положен правильно для прочного фундамента.

«Если вы построили воздушные замки, ваша работа не должна быть потеряна; вот где они должны быть. Теперь положите фундамент под них». - Генри Дэвид Торо Незаменимая целостная структура любой конструкции, фундамента, имеет глубокие последствия в отношении общей структуры здания.Многое зависит от того, насколько хорошо он построен, потому что это основа, которая поддерживает вес всего дома. Обычно изготавливаемые из бетона для дома, очень важно, чтобы фундаментные работы выполнялись тщательно. Это та структура дома, которая переносит вес здания на землю внизу и обеспечивает поддержку интенсивному весу сверху. Глубина фундамента зависит от размеров строительной конструкции. Малые и средние дома строятся на неглубоких фундаментах, тогда как крупные строительные здания требуют глубокого фундамента.Есть определенные факторы, которые инженеры-строители должны учитывать при закладке фундамента дома. Несомненно, строительство фундамента вашего дома является одной из наиболее важных задач, которые необходимо выполнить при строительстве дома. Фундамент может улучшить красоту любого здания, но при неправильной укладке он может стать нестабильным. Вот несколько указателей, которые вы должны помнить при закладке фундамента дома.

Как построить дом Фонд

  • Всегда лучше нанять инженера для проверки и утверждения бетонного фундамента, который был заложен.Это может стоить вам немного, но безопасность лучше не ставить под угрозу. Вам обязательно нужно проконсультироваться с инженером, если вы планируете иметь подвал.
  • Вы можете обратиться к геодезисту, который осмотрит участок до того, как вы начнете работу. Это также поможет выделить контур вашего дома.
  • После того, как геодезист отметит положение дома, вам нужно заставить экскаватор выкопать грунт для закладки фундамента. Не забудьте проконсультироваться с электриком и сантехником, чтобы выполнить необходимые раскопки для этих соединений одновременно.
  • Электрик проложит трубы для электрических соединений, кабеля и телефона. Провода будут подключаться к различным коммунальным услугам по мере необходимости. Сантехник позаботится о подключении воды и канализации. Вы должны проверить все эти соединения соответствующими регулирующими органами.
  • В зависимости от качества выкопанной почвы, вам может потребоваться приобрести соответствующий тип почвы, такой как ямы или дренажные камни. Вам также может понадобиться дополнительная почва, если вам нужно повысить уровень почвы.Убедитесь, что почва выровнена с соответствующим оборудованием, прежде чем закладывать фундамент.
  • Обратитесь к электрику, водопроводчику и отопительной компании, чтобы узнать, хотят ли они что-либо установить в фундамент перед заливкой бетона.
  • Убедитесь, что фундаменты и фундамент заложены одновременно. Таким образом, бетон можно заливать одновременно для обоих.
  • Фундамент обычно очищается через день после заливки бетона. Поместите материал, который подвергается очистке, таким образом, чтобы он оставался чистым и не препятствовал текущим строительным работам.
  • Гидроизоляция необходима для тех участков фундамента, которые находятся ниже уровня земли.
  • Вам нужно положить сливную плитку вдоль края дома, если в доме есть подвал. Верхняя часть сливной плитки должна располагаться рядом с основанием или фундаментным соединением. Если ваш муниципалитет не позволяет вам подключить вашу трубу к канализации, вам придется пробить трубу к гравийной яме.
  • Все электрические и водопроводные соединения, которые вы ремонтируете, должны быть проверены властями.После осмотра сливной плитки можно начинать засыпку и сортировку.
  • Бетонная часть конструкции должна быть выполнена тщательно. Для этого вы можете нанять профессионального бетонщика.

Чтобы ваш дом не упал в землю или не сдулся, необходима прочная основа. Используйте качественные материалы для фундамента, гаража, проезжей части и тротуаров. Используйте сталь там, где это необходимо для укрепления и удержания вещей на месте. Прочная и хорошо заложенная основа может быть вашей лучшей инвестицией.


,

Добавить комментарий