Привязка фундамента к существующему фундаменту: Как соединить старый фундамент с новым: пристройка

Как присоединить новый фундамент к старому

Больше половины владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью расширения площади своего жилища. Естественно, это сделать проще всего на стадии проектирования постройки, но в это время, как всегда, ограниченный бюджет строительства не позволяет получить большую площадь. Как поступить, если вам достался жилой дом, а вы к нему хотите возвести пристройку? Начинать рекомендуется с самого ответственного этапа – соединения нового фундамента для пристройки к старому. Давайте разберемся, какой фундамент заливать для пристройки, и как правильно объединить основание дома и фундамент пристраиваемого модуля.

Содержание:

1. Необходимость стыковки двух фундаментов
2. Особенности соединения старого и нового фундамента
3. Методы соединения двух фундаментов

 

Необходимость стыковки двух фундаментов

У владельцев домов нередко возникает потребность в увеличении жилого помещения. Удобным и практичным вариантом расширения недвижимости является пристройка блочных модулей, таких как веранда. Подобные помещения являются открытыми, поэтому время здесь можно проводить исключительно в теплое время года.

Перед строительством модуля необходимо во внимание принять, что пристройка к дому возможна только при соблюдении перечня условий: получение соответствующих разрешительных документов на возведение новых конструкций, выдерживание всех допустимых расстояний до соседних домов и участков, обеспечение независимой осадки всех элементов дома относительно друг друга.

Как и любой строительный процесс, постройку веранды следует начинать с разработки проекта. Данный модуль около дома необходимо располагать таким способом, чтобы вы из неё могли попасть в основное помещение, поэтому веранду принято строить с торца дома или около главного входа.

При всей простоте конструкции пристройку следует выполнить качественно и грамотно, и одной из первых проблем, которая возникает вместе с этим, считается устройство фундамента под постройку. Лучшим из решений при возведении основания под пристройку рядом с домом считается объединение фундаментов. Иначе в стенах могут появиться трещины, начнется просадка пола и прочие неприятности.

Особенности соединения старого и нового фундамента

Чтобы понять, как правильно возвести фундамент для пристройки, следует узнать, как выполнен фундамент под домом и какой он. Если фундамент ленточный, то нужно знать его ширину, если столбчатый, то — габаритные размеры столбов, а также обязательно его глубину. Специалисты настоятельно советуют воздержаться от строения фундамента пристройки, который отличим от основания дома. Таким образом, если ваш дом располагается на монолитной железобетонной ленте, лучше не экономить и не возводить столбчатое основание для пристройки.

Суть в том, что разные типы фундаментов с грунтами взаимодействуют по-разному, соответственно, у них отличается и усадка. Поэтому, чтобы не хотите рисковать, лучше ставку делать на одинаковые основания. Глубина фундамента пристройки должна совпадать с глубиной фундамента для дома — это позволяет избежать перекосов. Глубину замерить достаточно просто. Чтобы измерить ширину, возьмите прут из металла и согните его под прямым углом.

После этого держите согнутую часть в горизонтальном положении в руке и продевайте под фундаментом. Поворачиваем так, чтобы с противоположной стороны крюк зацепился. Дальше сделайте на пруте отметку и достаньте его. По засечке можете измерять ширину базы. К тому же фундамент под блочный модуль должен быть связанным с уже существующим, потому что новые стены в противном случае спустя некоторое время отойдут от старого строения. И это провоцирует формирование щелей и перекосов.

Важным моментом, на который нужно обратить внимание, если вы собираетесь связать между собой фундаменты, является то, что в весеннее время будет происходить снижение несущей способности почвы. В результате этого увеличивается его влажность. Здание, что построено на новом фундаменте, весной даст дополнительную усадку.

Учитывая тот факт, что старая и новая постройки могут иметь в весе значительную разницу, стоит понимать, что проседание оснований происходить будет неравномерно. Поэтому для связки фундаментов между ними следует выждать один сезон перед работой и предусмотреть технологический разрыв. Такой разрыв, как правило, представляет из себя промежуток, что имеет размер примерно 20 — 40 сантиметров, в котором размещаются куски арматурных стержней, которые выступают из фундаментов.

Для расширения фундамента применяют обыкновенный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента соединились между собой прочно и образовали монолитную конструкцию, перед заливкой нового основания бетоном, необходимо провести усиление фундаментов: сварить арматуру этих частей фундамента или в старое основание засверлить арматурные стержни.

Методы соединения двух фундаментов

Связку двух фундаментов можно выполнять, исходя из одного из двух решений: возведение фундамента пристройки отдельно или жесткое объединение его с основанием жилого дома. При выборе определенного решения рекомендуется отталкиваться от тяжести пристраиваемого модуля и качественных показателей почвы на участке. Если она равномерная, и построенный дом не дал со временем существенную усадку, вы можете объединить в единую конструкцию фундамент здания и основание пристройки. В противном случае следует задуматься над постройкой отдельного фундамента, который с основанием дома будет контактировать через деформационный шов.

Жесткое соединение основания дома и пристройки

При постройке дома своими руками сложнее всего выполнить полноценное жесткое соединение, чтобы получилась единая конструкция жилой дом-пристройка. Как правило, подобное решение актуально для ситуации, когда на участке слабопучинистый или непучинистый грунт (когда можно спрогнозировать осадку нового фундамента), а также в случае, когда планируется возводить двух- и больше этажную пристройку с домом под одной крышей. После проведения работы получится единая конструкция.

Соединение «лента-лента» между собой двух ленточных фундаментов своими руками осуществляют таким образом:

• Сначала нужно откопать фундамент на глубину основания жилого дома, длина траншеи должна составлять порядка 1,5-2 метров. Откапывать следует не всю сторона, а только её часть, при этом обустраивая песчаную подушку.
• Пробурите в основании дома отверстия, что имеют диаметр равный диаметру арматуры. Для средней части ленты отверстие бурят на глубину ¾ ширины ленточного фундамента в шахматном порядке и для угловых частей — на 0,5 метра.
• В отверстия, что пробурены на ¾ ширины ленты, нужно вбивать арматуру с продольной прорезью, куда вставляют расклинивающий вкладыш, к примеру, из древесины. В проделанные отверстия длиной полметра вбейте арматуру 14 миллиметров с периодическим профилем.
• Далее занимаются формированием каркаса будущего фундамента, применяя в качестве элементов нового основания выпуски вбитой арматуры. Для стыковки следующих частей основания делают выпуски, что имеют длину 30-40 сантиметров, которые свариваются впоследствии.

Жесткое соединение для незамкнутого контура формируется аналогичным образом, только арматуру вбивают несколько иначе и её на единицу площади используется больше в местах контакта двух оснований.

Жесткое соединение «плита-плита» плитного фундамента и основания под пристройку можно сделать при условии, если фундамент имеет большую толщину (от 400 миллиметров), или при наличии в основании жилого дома от цокольной части выступов плиты. Как правило, подобные выступы оставляют при возведении фундамента для постройки из газобетона. Основание при этом должно выступать хотя бы на 30 сантиметров, что позволяет оголить арматуру плиты и после этого приварить ее к каркасу нового плитного фундамента.

В случае большого различия в весе нового и старого зданий, к примеру, пристраивается к дому легкая веранда, уровень их усадки будет существенно отличаться. Поэтому не рекомендуется жестко связывать фундаменты этих сооружений. В этом случае вам стоит обратить внимание на возведение отдельного основания под пристройку.

Отдельное основание и деформационный шов

Самым простым и от того наиболее распространенным вариантом заложения фундамента для пристройки считается возведение отдельного основания, что размещается в непосредственной близости от основания дома. В этом случае надежнее всего работать по замкнутой схеме, когда вы возводите возле дома полноценный железобетонный ростверк. Между двумя фундаментами гидроизоляция выполняется посредством укладки листов рубероида.

Также вы можете использовать теплоизоляционный материал или паклю. Суть метода проста – создать слой, позволяющий новому основанию сыграть при осадке, при этом не повреждая фундамент дома. При расчетах соединения оснований посредством деформационного шва принято ориентироваться на показатели почвенной смеси, а также потенциальные нагрузки от пристройки на участок под ее основанием.

Расчет основания проводят таким же способом, как и при возведении фундамента ленточного заглубленного или мелкозаглубленного. Перед тем, как сделать фундамент, нужно усчитать поправку на будущую усадку, которую реализуют посредством закладки нового основания немного выше старого. Новая конструкция со временем даст осадку на глубину основания жилого дома. Для сооружения каркасной пристройки применяют столбчатый фундамент, благодаря малому весу конструкции.

Ещё один вариант – пристройку поставить на подушку из бетона. Они легко отливают по форме непосредственно на месте. Готовые сваи пропитайте предварительно мастикой, гидроизоляционным материалом или прочими пропитками для защиты, после этого их устанавливают в форму и заливают бетоном.

Столбы расставляют друг от друга на расстоянии приблизительно от 1 до 1,5 метра, зависимо от габаритных размеров и веса пристраиваемого модуля. Определяются высотой, на которой вы будете располагать пол, подрезают их до определенного размера. Далее к ним крепится обвязка здания. Уже через два дня вы можете начинать строительство, что значительно сокращает сроки рабочего процесса.

Идеальный вариант соединения фундаментов

Уже на этапе возведения дома следует задуматься над тем, что через определенное время вам захочется свои домашние владения расширить. Гораздо проще фундамент для пристройки заложить именно на этой стадии. Это и есть идеальная технология фундамента. Подобный подход позволит создать жесткую конструкцию, и вам не придется думать о деформационных швах и других конструктивных решениях.

Пустующую тем временем площадку вы можете прикрыть настилами — временными конструкциями. От такого подхода хорошо гидроизолированному фундаменту не будет ничего. К тому же за это время основание займет самое прочное положение и уменьшит риски осадки при строительстве надземной части пристройки.

Таким образом, нередко возникает ситуация, когда рядом с домом требуется воздвигнуть пристройку или новое здание. При присоединении нового фундамента к старому необходимо новой части обязательно дать время хорошо затвердеть. От стадии проектирования фундамента и его закладки до возведения стен в идеале должен пройти хотя бы год. При этом необходимо во внимание принимать такие факторы, как рельеф участка, тип грунта, вес строения и прочие особенности.
 

Как присоединить новый фундамент к старому

Больше половины владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью расширения площади своего жилища. Естественно, это сделать проще всего на стадии проектирования постройки, но в это время, как всегда, ограниченный бюджет строительства не позволяет получить большую площадь. Как поступить, если вам достался жилой дом, а вы к нему хотите возвести пристройку? Начинать рекомендуется с самого ответственного этапа – соединения нового фундамента для пристройки к старому. Давайте разберемся, какой фундамент заливать для пристройки, и как правильно объединить основание дома и фундамент пристраиваемого модуля.

Содержание:

1. Необходимость стыковки двух фундаментов
2. Особенности соединения старого и нового фундамента
3. Методы соединения двух фундаментов

 

Необходимость стыковки двух фундаментов

У владельцев домов нередко возникает потребность в увеличении жилого помещения. Удобным и практичным вариантом расширения недвижимости является пристройка блочных модулей, таких как веранда. Подобные помещения являются открытыми, поэтому время здесь можно проводить исключительно в теплое время года.

Перед строительством модуля необходимо во внимание принять, что пристройка к дому возможна только при соблюдении перечня условий: получение соответствующих разрешительных документов на возведение новых конструкций, выдерживание всех допустимых расстояний до соседних домов и участков, обеспечение независимой осадки всех элементов дома относительно друг друга.

Как и любой строительный процесс, постройку веранды следует начинать с разработки проекта. Данный модуль около дома необходимо располагать таким способом, чтобы вы из неё могли попасть в основное помещение, поэтому веранду принято строить с торца дома или около главного входа.

При всей простоте конструкции пристройку следует выполнить качественно и грамотно, и одной из первых проблем, которая возникает вместе с этим, считается устройство фундамента под постройку. Лучшим из решений при возведении основания под пристройку рядом с домом считается объединение фундаментов. Иначе в стенах могут появиться трещины, начнется просадка пола и прочие неприятности.

Особенности соединения старого и нового фундамента

Чтобы понять, как правильно возвести фундамент для пристройки, следует узнать, как выполнен фундамент под домом и какой он. Если фундамент ленточный, то нужно знать его ширину, если столбчатый, то — габаритные размеры столбов, а также обязательно его глубину. Специалисты настоятельно советуют воздержаться от строения фундамента пристройки, который отличим от основания дома. Таким образом, если ваш дом располагается на монолитной железобетонной ленте, лучше не экономить и не возводить столбчатое основание для пристройки.

Суть в том, что разные типы фундаментов с грунтами взаимодействуют по-разному, соответственно, у них отличается и усадка. Поэтому, чтобы не хотите рисковать, лучше ставку делать на одинаковые основания. Глубина фундамента пристройки должна совпадать с глубиной фундамента для дома — это позволяет избежать перекосов. Глубину замерить достаточно просто. Чтобы измерить ширину, возьмите прут из металла и согните его под прямым углом.

После этого держите согнутую часть в горизонтальном положении в руке и продевайте под фундаментом. Поворачиваем так, чтобы с противоположной стороны крюк зацепился. Дальше сделайте на пруте отметку и достаньте его. По засечке можете измерять ширину базы. К тому же фундамент под блочный модуль должен быть связанным с уже существующим, потому что новые стены в противном случае спустя некоторое время отойдут от старого строения. И это провоцирует формирование щелей и перекосов.

Важным моментом, на который нужно обратить внимание, если вы собираетесь связать между собой фундаменты, является то, что в весеннее время будет происходить снижение несущей способности почвы. В результате этого увеличивается его влажность. Здание, что построено на новом фундаменте, весной даст дополнительную усадку.

Учитывая тот факт, что старая и новая постройки могут иметь в весе значительную разницу, стоит понимать, что проседание оснований происходить будет неравномерно. Поэтому для связки фундаментов между ними следует выждать один сезон перед работой и предусмотреть технологический разрыв. Такой разрыв, как правило, представляет из себя промежуток, что имеет размер примерно 20 — 40 сантиметров, в котором размещаются куски арматурных стержней, которые выступают из фундаментов.

Для расширения фундамента применяют обыкновенный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента соединились между собой прочно и образовали монолитную конструкцию, перед заливкой нового основания бетоном, необходимо провести усиление фундаментов: сварить арматуру этих частей фундамента или в старое основание засверлить арматурные стержни.

Методы соединения двух фундаментов

Связку двух фундаментов можно выполнять, исходя из одного из двух решений: возведение фундамента пристройки отдельно или жесткое объединение его с основанием жилого дома. При выборе определенного решения рекомендуется отталкиваться от тяжести пристраиваемого модуля и качественных показателей почвы на участке. Если она равномерная, и построенный дом не дал со временем существенную усадку, вы можете объединить в единую конструкцию фундамент здания и основание пристройки. В противном случае следует задуматься над постройкой отдельного фундамента, который с основанием дома будет контактировать через деформационный шов.

Жесткое соединение основания дома и пристройки

При постройке дома своими руками сложнее всего выполнить полноценное жесткое соединение, чтобы получилась единая конструкция жилой дом-пристройка. Как правило, подобное решение актуально для ситуации, когда на участке слабопучинистый или непучинистый грунт (когда можно спрогнозировать осадку нового фундамента), а также в случае, когда планируется возводить двух- и больше этажную пристройку с домом под одной крышей. После проведения работы получится единая конструкция.

Соединение «лента-лента» между собой двух ленточных фундаментов своими руками осуществляют таким образом:

• Сначала нужно откопать фундамент на глубину основания жилого дома, длина траншеи должна составлять порядка 1,5-2 метров. Откапывать следует не всю сторона, а только её часть, при этом обустраивая песчаную подушку.
• Пробурите в основании дома отверстия, что имеют диаметр равный диаметру арматуры. Для средней части ленты отверстие бурят на глубину ¾ ширины ленточного фундамента в шахматном порядке и для угловых частей — на 0,5 метра.
• В отверстия, что пробурены на ¾ ширины ленты, нужно вбивать арматуру с продольной прорезью, куда вставляют расклинивающий вкладыш, к примеру, из древесины. В проделанные отверстия длиной полметра вбейте арматуру 14 миллиметров с периодическим профилем.
• Далее занимаются формированием каркаса будущего фундамента, применяя в качестве элементов нового основания выпуски вбитой арматуры. Для стыковки следующих частей основания делают выпуски, что имеют длину 30-40 сантиметров, которые свариваются впоследствии.

Жесткое соединение для незамкнутого контура формируется аналогичным образом, только арматуру вбивают несколько иначе и её на единицу площади используется больше в местах контакта двух оснований.

Жесткое соединение «плита-плита» плитного фундамента и основания под пристройку можно сделать при условии, если фундамент имеет большую толщину (от 400 миллиметров), или при наличии в основании жилого дома от цокольной части выступов плиты. Как правило, подобные выступы оставляют при возведении фундамента для постройки из газобетона. Основание при этом должно выступать хотя бы на 30 сантиметров, что позволяет оголить арматуру плиты и после этого приварить ее к каркасу нового плитного фундамента.

В случае большого различия в весе нового и старого зданий, к примеру, пристраивается к дому легкая веранда, уровень их усадки будет существенно отличаться. Поэтому не рекомендуется жестко связывать фундаменты этих сооружений. В этом случае вам стоит обратить внимание на возведение отдельного основания под пристройку.

Отдельное основание и деформационный шов

Самым простым и от того наиболее распространенным вариантом заложения фундамента для пристройки считается возведение отдельного основания, что размещается в непосредственной близости от основания дома. В этом случае надежнее всего работать по замкнутой схеме, когда вы возводите возле дома полноценный железобетонный ростверк. Между двумя фундаментами гидроизоляция выполняется посредством укладки листов рубероида.

Также вы можете использовать теплоизоляционный материал или паклю. Суть метода проста – создать слой, позволяющий новому основанию сыграть при осадке, при этом не повреждая фундамент дома. При расчетах соединения оснований посредством деформационного шва принято ориентироваться на показатели почвенной смеси, а также потенциальные нагрузки от пристройки на участок под ее основанием.

Расчет основания проводят таким же способом, как и при возведении фундамента ленточного заглубленного или мелкозаглубленного. Перед тем, как сделать фундамент, нужно усчитать поправку на будущую усадку, которую реализуют посредством закладки нового основания немного выше старого. Новая конструкция со временем даст осадку на глубину основания жилого дома. Для сооружения каркасной пристройки применяют столбчатый фундамент, благодаря малому весу конструкции.

Ещё один вариант – пристройку поставить на подушку из бетона. Они легко отливают по форме непосредственно на месте. Готовые сваи пропитайте предварительно мастикой, гидроизоляционным материалом или прочими пропитками для защиты, после этого их устанавливают в форму и заливают бетоном.

Столбы расставляют друг от друга на расстоянии приблизительно от 1 до 1,5 метра, зависимо от габаритных размеров и веса пристраиваемого модуля. Определяются высотой, на которой вы будете располагать пол, подрезают их до определенного размера. Далее к ним крепится обвязка здания. Уже через два дня вы можете начинать строительство, что значительно сокращает сроки рабочего процесса.

Идеальный вариант соединения фундаментов

Уже на этапе возведения дома следует задуматься над тем, что через определенное время вам захочется свои домашние владения расширить. Гораздо проще фундамент для пристройки заложить именно на этой стадии. Это и есть идеальная технология фундамента. Подобный подход позволит создать жесткую конструкцию, и вам не придется думать о деформационных швах и других конструктивных решениях.

Пустующую тем временем площадку вы можете прикрыть настилами — временными конструкциями. От такого подхода хорошо гидроизолированному фундаменту не будет ничего. К тому же за это время основание займет самое прочное положение и уменьшит риски осадки при строительстве надземной части пристройки.

Таким образом, нередко возникает ситуация, когда рядом с домом требуется воздвигнуть пристройку или новое здание. При присоединении нового фундамента к старому необходимо новой части обязательно дать время хорошо затвердеть. От стадии проектирования фундамента и его закладки до возведения стен в идеале должен пройти хотя бы год. При этом необходимо во внимание принимать такие факторы, как рельеф участка, тип грунта, вес строения и прочие особенности.
 

Как правильно соединить фундамент дома с фундаментом пристройки веранды?

«Совершенству нет предела» — думает владелец загородного коттеджа или дачи и пристраивает к своему дому летнюю кухню, удобную беседку, уютную веранду или стильную остекленную террасу. При желании и при наличии возможности к дому можно пристроить все, что угодно: гараж, баню, котельную, винный погреб. Обустройство каркасной пристройки — это всегда лучше, чем отдельно стоящее здание, ведь в нее можно попасть, не выходя из дома. Как пристыковать пристройку к дому так, чтобы получилась единая конструкция и нужно ли вообще делать такую привязку?

Зачем нужно соединение фундаментов пристройки и дома и как их привязать друг к другу?

Можно ли это сделать своими руками, не прибегая к помощи квалифицированных специалистов?

Необходимость соединения основания пристройки с основным зданием не регламентируется нормативными документами. Но в соответствии с «Инструкцией о проведении учета жилфонда…» от 04.08.1998 года под термином «пристройка» понимается часть нового здания, которая располагается за контуром несущих стен и имеет как минимум одну общую несущую стену с основным зданием, а иногда и все четыре, в зависимости от особенности пристраиваемой конструкции . Действительно, одна стена пристроя одновременно является несущей стеной дома, которая опирается на свой фундамент. Значит, пристройка не требует и может не иметь отдельный полноценный фундамент, ведь, по сути, основание только достраивается (пристраивается) к основному фундаменту под домом, как в случае с кирпичным домом, к примеру.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

В соответствии со СНиП 3.02.01-87 и СП 45.13330.2012 фундамент — это неразрывная конструкция, связывающая все части здания. Следовательно, фундамент дома и его пристроенная часть должны быть неразрывно связаны.

Что будет, если стыковка фундамента веранды к существующему фундаменту дома выполняться не будет? На стабильных грунтах строение без соединения может стоять, без всяких негативных последствий. Но при малейшем подтоплении, сейсмических колебаниях или просто при производстве рядом земляных работ пристройка может «поехать» или дать сильную усадку. На нестабильных грунтах пристроенная часть «уедет» еще на этапе строительства. Это связано с тем, что массивный фундамент дома будет выталкивать слабого «конкурента» — основание пристройки. Если даже ваши фундаменты буду «жить дружно», то в зимнее время силы морозного пучения обязательно разрушат легкую подземную конструкцию под пристройкой. Именно поэтому привязка конструктивных элементов обязательна, так как практически вся московская и близлежащие области-это области с пучинистыми, а значит очень сложными грунтами.

Дом из бруса

24.55%

Дом из кирпича

18.38%

Бревенчатый дом

14.42%

Дом из газобетонных блоков

16.87%

Дом по канадской технологии

11.34%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.69%

Монолитный дом

3.99%

Дом из пеноблоков

3.43%

Дом из сип-панелей

3.34%

Проголосовало: 3385

Важные моменты и рекомендации мастеров-профессионалов перед состыковкой

Перед тем как начинать строить веранду, террасу или баню к дому нужно обратить внимание на два важных момента:

Выбор типа основания под пристройку

Здесь действует правило: фундамент пристраиваемой части должен быть того же типа, что и основание под домом. Можно соединить две разные по типу конструкции, но для этого понадобятся сложные инженерные расчеты и проект. Поэтому, какой бы нелепой не казалась необходимость делать монолитную плиту под легкую беседку, делать ее все равно придется.

Выбор заглубления фундамента пристройки

Заложение определяется так: глубина залегания подошвы фундамента дома минус 20-30 см — припуск на усадку. Например, если несущее основание под домом заглублено до глубины промерзания — 1.5 метров, то подошва основания пристройки должна заглубляться на 1.2-1.3 метра.

Как узнать тип и заглубление фундамента своего дома? Нужная информация есть в проекте, техническом паспорте. Если по каким-то причинам таких сведений нет, то придется откапывать основание для визуального осмотра и замера, либо обратиться в органы государственной регистрации кадастровых участков и геодезических исследований. Там, в этих органах, определенно есть данные о типах грунтов на конкретных участках земли и, соответственно, рекомендации по устройству и характеристикам применяемых фундаментов.

Способы соединения: жесткая вязка и деформационный шов

Как состыковать фундамент дома с фундаментом пристройки с учетом СНиП? Существует два способа соединения:

Жесткая связка

Используется на стабильных и слабопучинистых грунтах, на которых можно спрогнозировать усадку пристраиваемой части. Этот способ позволяет состыковать два основания в единую конструкцию. Способ заключается в том, что части фундаментов связываются при помощи жесткого крепежа: арматуры, металлических уголков, анкеров. Жесткий способ соединения может использоваться только для дома, который эксплуатируется не менее 2-3 лет, то есть его усадка полностью завершена.

Достоинства жесткой связки:

• статичность конструкции;
• отсутствие неравномерной усадки.

Недостатки:

• высверливание отверстий под арматуру в основном фундаменте.

Деформационный шов

Способ подходит для любых типов грунтов. В этом случае фундаменты имеют каждый свой замкнутый контур, но не просто располагаются очень близко друг к другу, а имеют общий шов. В качестве шва используется гидроизоляция, в которую завернут относительно гибкий материал, например доски или плотная минвата. Гидроизоляция укладывается в зазор между двумя частями фундамента, превращая его в конструкцию из двух элементов, которые взаимодействуют через деформационный шов. Статичность конструкции тут обеспечивается не так хорошо, как при жесткой состыковке, но если пристройка начнет проседать или «уезжать», то всегда можно усилить деформационный шов и не допустить серьезных последствий.

Достоинства деформационного шва:

• простотой монтаж;
• не нужно сверлить основной фундамент;
• можно применять для строений, находящихся в процессе усадки;
• подходит для любого типа грунта.

Недостатки:

• низкая статичность конструкции;
• нужно следить за заполнением шва.

Стыковка пристройки с домом

Порядок выполнения привязки фундамента веранды или другой пристройки к дому будет зависеть от типа оснований. В любом случае для выполнения соединения потребуются следующие инструменты: лом, лопата, рулетка, молоток, перфоратор для бетона. Из материалов для жесткого соединения нужна металлическая арматура, строительно-монтажный раствор. Для деформационного шва: рубероид или толь, доски или плиты плотной минеральной ваты.

Жесткое соединение «лента-лента»

Инструкция, как связать ленточный фундамент пристройки с таким же фундаментом дома:

1. Основание откапывается до глубины залегания так, чтобы вдоль него получилась траншея 1.5 метра.
2. На дне траншеи укладывается песчаная подушка высотой 20-30 см — припуск на усадку пристройки.
3. В фундаменте дома сверлятся отверстия под арматуру в шахматном порядке глубиной 3/4 от ширины ленты.
4. В пробуренные отверстия методом инъекции загоняется строительный раствор и быстро вбивается арматура.
5. Затем выполняется ленточный фундамент пристройки с бетонированием припусков арматуры.

Жесткое соединение «плита-плита»

Жестко состыковать два плитных основания можно только при их достаточной толщине — не менее 40 см. Более тонкие конструкции соединять нельзя, так как в этом случае плита будет максимально работать на сжатие и в результате появятся трещины. Еще одно обязательное условие — наличие выступа от цоколя не менее 20 см. При отсутствии выступа стыковочная арматура будет закладываться прямо под несущими стенами, а это — недопустимо. Если выступа нет или он менее 30 см, то можно для соединения использовать не арматуру, а уголки со штырем. К основанию дома крепеж прикрепляется со стороны уголка, а штырь бетонируется в основание пристройки.

Соединение деформационным швом

Инструкция о том, как правильно состыковать фундамент пристройки, допустим, веранды или террасы с фундаментом дома при помощи деформационного шва:

1. Грунт откапывается до глубины залегания основание дома или другого строения, к которому будет примыкать пристройка.
2. На расстоянии 30-40 см возводится фундаментная лента или плита пристройки.
3. Обе конструкции изолируются с помощью обмазочной гидроизоляции.
4. Для деформационного шва берется рубероид, в который заворачивается минеральная вата или доски.
5. Готовая «начинка» устанавливается в зазор между двумя конструкциями на подготовленную подсыпку из щебня и песка.
6. Оставшиеся пустоты запениваются полиуретановым или аналогичным по свойствам герметиком.

Как правильно пристыковать пристройку к дому на столбчатом или свайном фундаменте

Если дом стоит на свайно-ростверковом или столбчатом основании, то привязка выполняется по методу «лента-лента» либо «тумба-тумба», ведь ростверк — это и есть часть ленточного фундамента, которая располагается выше уровня грунта, то есть, «видимая часть» фундамента. Для пристройки в этом случае делать свайную часть не нужно, если это не предусматривается регламентом и расчетами нагрузок на грунт в данном конкретном случае, что очень маловероятно при строительстве легких деревянных конструкций.

Получите просчет Вашей постройки

Ответе на наши вопросы и наши специалисты сделают для Вас просчет.

1Существующий дом выполнен из какого материала?

2На каком фундаменте стоит существующий дом?

3Высота цоколя(та часть фундамента, что над землёй)?

4Предполагаемый фундамент под пристройку?

5Будет ли отделка цоколя панелями?

6Размеры пристройки по длине, ширине, высоте?

7Конфигурация пристройки(форма)?

8Примыкание крыши будет по

По фронтону(там где нет кровли)

Подведение под скат крыши, без врезки в существующую кровлю

По скату крыши с врезкой в существующую кровлю

Затрудняюсь ответить

9Какой материал кровли планируете?

10Будет ли водосточная система?

11Какой материал на (полу, потолке, стенах изнутри и снаружи)?

12Толщина утепления/без утепления?

13Наличие перегородок(с дверью/без)?

14Будет ли входная дверь? Какая, если будет: металл, дерево, ПВХ?

15Будут ли окна (размеры, кол-во, материал)?

16Входная группа (ступени, поручни, крыльцо, размеры)?

17Делается ли дверь в стене примыкания?

18Отделывается ли стена примыкания и чем?

19Нужны какие-либо демонтажные работы?

20Будут ли лакокрасочные работы?

21Адрес строительства?

22Наличие жилья для рабочих?

Дело в том, что строители-новгородцы и нет возможности приезжать-уезжать. Мужчины взрослые, аккуратные и адекватные люди в возрасте 40+. Ни разу не было каких бы то ни было проблем и конфликтных ситуаций. Обычно, на такой объем работ, приезжают два человека. Возможны варианты решения размещения? Как вариант, взять бытовку в аренду, если нет возможности либо желания разместить в доме.

23Предполагаемое время начала работ?

24Дополнительно

Если есть возможность, то прислать фото дома и планировку пристройки(достаточно рисунка от руки). Также пишите все свои дополнения, пожелания, уточнения. Чем больше информации, тем более точно сделаем расчет. У нас есть для вас отличное предложение! Спасибо, что прошли опрос!

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Профили автора

Оцените автора

как залить и пристроить к кирпичному строению или сараю из бруса?

Решили увеличить площадь своего  жилья путем пристройки дополнительных помещений? Тогда в первую очередь необходимо решить, какой фундамент для пристройки к дому понадобится.

Дело в том, что от правильности этого выбора будет зависеть общая надежность конструкции, при этом стоит учитывать целый ряд факторов, ведь и существующая, и новая конструкция будут оказывать друг на друга определенное воздействие. Поэтому строительству должна предшествовать определенная исследовательская работа.

Какой тип фундамента выбрать?

Итак, фундамент под пристройку к дому может иметь следующую конструкцию:

• Железобетонный ленточный монолитный или сборный.
• Столбчатый.
• Свайный или свайно-винтовой.

Для больших пристроек применяют первые два типа фундаментов, они отличаются высокой несущей способностью. Для каркасных веранд или других сооружений такого типа вполне можно применять свайно-винтовые фундаменты, так как их возведение требует приложения минимальных усилий и отличается высокими темпами строительства.

Стоит ли привязывать новый фундамент к старому?

Перед тем, как залить фундамент под пристройку, необходимо решить способ его привязки к основному строению. В данном случае играют роль состояние имеющегося фундамента, особенности грунта.

В основном применяют два вида привязки фундаментов:

• Для зданий, которые простояли значительный период, в конструкциях которых прошли все процессы усадки можно применять жесткую связку фундаментов. Стоит оговориться, необходимо оценить и свойства грунта, в пучинистых почвах такую схему применять не рекомендуется. Дело в том, что старая и новая постройка по-разному будут реагировать на подобные процессы. А это приведет к разрушению сопряжений фундаментов. Привязка осуществляется путем анкерования. Для этого в существующем фундаменте бурятся отверстия (диаметр которых может быть чуть большим размера арматуры). Глубина бурения составляет 20-35 диаметров арматуры, на квадратный метр сечения будущего фундамента понадобится 5-6 отрезков арматуры. Ее длина выбирается таким образом, чтобы выступающая и забитая части были приблизительно одинаковыми. Такие арматурные выпуски впоследствии свяжутся с каркасом нового фундамента.

• Пристройка к ленточному фундаменту нового дома (или постройки на грунтах, склонных к пучению) должна осуществляться с применением деформационных швов. Данная технология не предполагает жесткой связки каркасов фундаментных конструкций, между ними остается зазор, толщина которого определяется расчетом. Обычно для одно-двухэтажных домов она принимается в пределах 2-5 см.Для того чтобы сформировать такой деформационный шов перед заливкой бетона в местах сопряжения фундаментов устанавливается обернутая в полиэтилен доска соответствующей толщины. После того как залитый бетон застыл и приобрел необходимую прочность, доска демонтируется, а получившийся зазор заполняется пенополиуретановой пеной или минеральной ватой. Такая конструкция позволит старому и новому зданию воспринимать появляющиеся нагрузки без проявления деформационных и разрушающих процессов.

Принимая решение о типе привязки необходимо уточнить геологические условия в месте строительства, особенности имеющегося фундамента. Будет разумным доверить этот этап профессиональному проектировщику, без соответствующего опыта выполнить подобную оценку самостоятельно достаточно проблематично.

Поэтому, перед тем как пристроить фундамент к фундаменту проконсультируйтесь у специалиста.

Основание для кирпичной пристройки

В этом случае чаще всего применяют ленточные железобетонные конструкции. В  частном домостроении более распространена монолитная модель такого фундамента, это позволяет выполнить высь объем работ самостоятельно.

Выполняются работы в следующем порядке:

1. Выравнивается строительная площадка и осуществляется разметка будущего фундамента. При этом особое внимание стоит уделять разметки прямых углов, проверить их правильность можно при помощи теоремы Пифагора. Откладываем по одной стороне от угла 3 м, по другой 4 м, диагональ между полученными точками должна составлять 5 метров.
2. После разметки можно приступать к земляным работам, при этом стоит учитывать, что фундамент пристройки к кирпичному дому должен быть заглублен ниже уровня промерзания грунта.
3. По дну выкопанных траншей устраивается песчаная или щебневая подушка, ее тип и толщина должна быть определена в зависимости от типа почвы. В среднем она не превышает 10-15 см.
4. При необходимости устраивается жесткая привязка к существующему фундаменту или деформационный шов.
5. Конструкция фундамента усиливается арматурным каркасом. Обычно он представляет собой объемную конструкцию из 4 стержней, соединенных между собой перемычками с определенным шагом.
6. Опалубку можно выставлять только для части фундамента, которая возвышается над почвой. При этом необходимо контролировать вертикальность ее установки, ширину фундамента.
7. Заливка осуществляется бетонной смесью,  приготовленной в следующих пропорциях 1:3:5 (цемент, песок, щебень). Марка цемента должна быть не ниже 400, это обеспечит требуемую прочность бетона.
8. При заливке следует тщательно трамбовать бетон, сделать это можно простым обрезком арматуры, но более эффективно этот процесс выполнять специальным глубинным вибратором.
9. В жаркую погоду поверхность фундамента необходимо будет несколько раз полить водой в процессе застывания, это предотвратит растрескивание бетона.

Фундамент для каркасной пристройки

Перед тем как сделать фундамент для пристройки из бруса, рекомендует вспомнить о более дешевых видах фундаментов, например столбчатых или свайно-винтовых. Такой выбор позволит существенно снизить стоимость строительных работ.

Столбчатый фундамент выполняется из бетона, при этом опоры устанавливаются в основных точках конструкции (углы, сопряжения стен и перегородок) и дополнительно через определенный промежуток (обычно 1-1,5 метра). Глубина закладки столба должна превышать уровень промерзания (как и для всех бетонных конструкций). Каждая опора армируется каркасом, устанавливаются анкера для крепления обвязочного бруса. Монтировать обвязку можно только после полного застывания бетона, при этом не стоит забывать о гидроизоляции.

Фундамент для пристройки к сараю или для небольшой веранды лучше всего выполнить из винтовых свай. Количество и место их установки определяется проектом, в принципе расстановка практически не отличается от традиционных бетонных столбов. Сваи ввинчиваются в грунт, обрезаются под требуемый уровень. Для усиления несущей способности выполняют заливку бетоном (если пристройка планируется как временная, этот этап можно пропустить, тогда сваи можно будет легко демонтировать). После этого на несущие опоры навариваются оголовники для крепления бруса.

Перечисленные способы возведения фундаментов для пристроек считаются наиболее простыми и экономными, при этом все работы по монтажу можно выполнить самостоятельно.

Главное проконсультируйтесь на этапе составления проекта со специалистом.

Стыковка старого и нового фундамента

Строительство домов

Больше половины владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью расширения площади своего жилища. Естественно, это сделать проще всего на стадии проектирования постройки, но в это время, как всегда, ограниченный бюджет строительства не позволяет получить большую площадь. Как поступить, если вам достался жилой дом, а вы к нему хотите возвести пристройку? Начинать рекомендуется с самого ответственного этапа – соединения нового фундамента для пристройки к старому. Давайте разберемся, какой фундамент заливать для пристройки, и как правильно объединить основание дома и фундамент пристраиваемого модуля.

Содержание:

Необходимость стыковки двух фундаментов

У владельцев домов нередко возникает потребность в увеличении жилого помещения. Удобным и практичным вариантом расширения недвижимости является пристройка блочных модулей, таких как веранда. Подобные помещения являются открытыми, поэтому время здесь можно проводить исключительно в теплое время года.

Перед строительством модуля необходимо во внимание принять, что пристройка к дому возможна только при соблюдении перечня условий: получение соответствующих разрешительных документов на возведение новых конструкций, выдерживание всех допустимых расстояний до соседних домов и участков, обеспечение независимой осадки всех элементов дома относительно друг друга.

Как и любой строительный процесс, постройку веранды следует начинать с разработки проекта. Данный модуль около дома необходимо располагать таким способом, чтобы вы из неё могли попасть в основное помещение, поэтому веранду принято строить с торца дома или около главного входа.

При всей простоте конструкции пристройку следует выполнить качественно и грамотно, и одной из первых проблем, которая возникает вместе с этим, считается устройство фундамента под постройку. Лучшим из решений при возведении основания под пристройку рядом с домом считается объединение фундаментов. Иначе в стенах могут появиться трещины, начнется просадка пола и прочие неприятности.

Особенности соединения старого и нового фундамента

Чтобы понять, как правильно возвести фундамент для пристройки, следует узнать, как выполнен фундамент под домом и какой он. Если фундамент ленточный, то нужно знать его ширину, если столбчатый, то — габаритные размеры столбов, а также обязательно его глубину. Специалисты настоятельно советуют воздержаться от строения фундамента пристройки, который отличим от основания дома. Таким образом, если ваш дом располагается на монолитной железобетонной ленте, лучше не экономить и не возводить столбчатое основание для пристройки.

Суть в том, что разные типы фундаментов с грунтами взаимодействуют по-разному, соответственно, у них отличается и усадка. Поэтому, чтобы не хотите рисковать, лучше ставку делать на одинаковые основания. Глубина фундамента пристройки должна совпадать с глубиной фундамента для дома — это позволяет избежать перекосов. Глубину замерить достаточно просто. Чтобы измерить ширину, возьмите прут из металла и согните его под прямым углом.

После этого держите согнутую часть в горизонтальном положении в руке и продевайте под фундаментом. Поворачиваем так, чтобы с противоположной стороны крюк зацепился. Дальше сделайте на пруте отметку и достаньте его. По засечке можете измерять ширину базы. К тому же фундамент под блочный модуль должен быть связанным с уже существующим, потому что новые стены в противном случае спустя некоторое время отойдут от старого строения. И это провоцирует формирование щелей и перекосов.

Важным моментом, на который нужно обратить внимание, если вы собираетесь связать между собой фундаменты, является то, что в весеннее время будет происходить снижение несущей способности почвы. В результате этого увеличивается его влажность. Здание, что построено на новом фундаменте, весной даст дополнительную усадку.

Учитывая тот факт, что старая и новая постройки могут иметь в весе значительную разницу, стоит понимать, что проседание оснований происходить будет неравномерно. Поэтому для связки фундаментов между ними следует выждать один сезон перед работой и предусмотреть технологический разрыв. Такой разрыв, как правило, представляет из себя промежуток, что имеет размер примерно 20 — 40 сантиметров, в котором размещаются куски арматурных стержней, которые выступают из фундаментов.

Для расширения фундамента применяют обыкновенный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента соединились между собой прочно и образовали монолитную конструкцию, перед заливкой нового основания бетоном, необходимо провести усиление фундаментов: сварить арматуру этих частей фундамента или в старое основание засверлить арматурные стержни.

Методы соединения двух фундаментов

Связку двух фундаментов можно выполнять, исходя из одного из двух решений: возведение фундамента пристройки отдельно или жесткое объединение его с основанием жилого дома. При выборе определенного решения рекомендуется отталкиваться от тяжести пристраиваемого модуля и качественных показателей почвы на участке. Если она равномерная, и построенный дом не дал со временем существенную усадку, вы можете объединить в единую конструкцию фундамент здания и основание пристройки. В противном случае следует задуматься над постройкой отдельного фундамента, который с основанием дома будет контактировать через деформационный шов.

Жесткое соединение основания дома и пристройки

При постройке дома своими руками сложнее всего выполнить полноценное жесткое соединение, чтобы получилась единая конструкция жилой дом-пристройка. Как правило, подобное решение актуально для ситуации, когда на участке слабопучинистый или непучинистый грунт (когда можно спрогнозировать осадку нового фундамента), а также в случае, когда планируется возводить двух- и больше этажную пристройку с домом под одной крышей. После проведения работы получится единая конструкция.

Соединение «лента-лента» между собой двух ленточных фундаментов своими руками осуществляют таким образом:

• Сначала нужно откопать фундамент на глубину основания жилого дома, длина траншеи должна составлять порядка 1,5-2 метров. Откапывать следует не всю сторона, а только её часть, при этом обустраивая песчаную подушку.
• Пробурите в основании дома отверстия, что имеют диаметр равный диаметру арматуры. Для средней части ленты отверстие бурят на глубину ¾ ширины ленточного фундамента в шахматном порядке и для угловых частей — на 0,5 метра.
• В отверстия, что пробурены на ¾ ширины ленты, нужно вбивать арматуру с продольной прорезью, куда вставляют расклинивающий вкладыш, к примеру, из древесины. В проделанные отверстия длиной полметра вбейте арматуру 14 миллиметров с периодическим профилем.
• Далее занимаются формированием каркаса будущего фундамента, применяя в качестве элементов нового основания выпуски вбитой арматуры. Для стыковки следующих частей основания делают выпуски, что имеют длину 30-40 сантиметров, которые свариваются впоследствии.

Жесткое соединение для незамкнутого контура формируется аналогичным образом, только арматуру вбивают несколько иначе и её на единицу площади используется больше в местах контакта двух оснований.

Жесткое соединение «плита-плита» плитного фундамента и основания под пристройку можно сделать при условии, если фундамент имеет большую толщину (от 400 миллиметров), или при наличии в основании жилого дома от цокольной части выступов плиты. Как правило, подобные выступы оставляют при возведении фундамента для постройки из газобетона. Основание при этом должно выступать хотя бы на 30 сантиметров, что позволяет оголить арматуру плиты и после этого приварить ее к каркасу нового плитного фундамента.

В случае большого различия в весе нового и старого зданий, к примеру, пристраивается к дому легкая веранда, уровень их усадки будет существенно отличаться. Поэтому не рекомендуется жестко связывать фундаменты этих сооружений. В этом случае вам стоит обратить внимание на возведение отдельного основания под пристройку.

Отдельное основание и деформационный шов

Самым простым и от того наиболее распространенным вариантом заложения фундамента для пристройки считается возведение отдельного основания, что размещается в непосредственной близости от основания дома. В этом случае надежнее всего работать по замкнутой схеме, когда вы возводите возле дома полноценный железобетонный ростверк. Между двумя фундаментами гидроизоляция выполняется посредством укладки листов рубероида.

Также вы можете использовать теплоизоляционный материал или паклю. Суть метода проста – создать слой, позволяющий новому основанию сыграть при осадке, при этом не повреждая фундамент дома. При расчетах соединения оснований посредством деформационного шва принято ориентироваться на показатели почвенной смеси, а также потенциальные нагрузки от пристройки на участок под ее основанием.

Расчет основания проводят таким же способом, как и при возведении фундамента ленточного заглубленного или мелкозаглубленного. Перед тем, как сделать фундамент, нужно усчитать поправку на будущую усадку, которую реализуют посредством закладки нового основания немного выше старого. Новая конструкция со временем даст осадку на глубину основания жилого дома. Для сооружения каркасной пристройки применяют столбчатый фундамент, благодаря малому весу конструкции.

Ещё один вариант – пристройку поставить на подушку из бетона. Они легко отливают по форме непосредственно на месте. Готовые сваи пропитайте предварительно мастикой, гидроизоляционным материалом или прочими пропитками для защиты, после этого их устанавливают в форму и заливают бетоном.

Столбы расставляют друг от друга на расстоянии приблизительно от 1 до 1,5 метра, зависимо от габаритных размеров и веса пристраиваемого модуля. Определяются высотой, на которой вы будете располагать пол, подрезают их до определенного размера. Далее к ним крепится обвязка здания. Уже через два дня вы можете начинать строительство, что значительно сокращает сроки рабочего процесса.

Идеальный вариант соединения фундаментов

Уже на этапе возведения дома следует задуматься над тем, что через определенное время вам захочется свои домашние владения расширить. Гораздо проще фундамент для пристройки заложить именно на этой стадии. Это и есть идеальная технология фундамента. Подобный подход позволит создать жесткую конструкцию, и вам не придется думать о деформационных швах и других конструктивных решениях.

Пустующую тем временем площадку вы можете прикрыть настилами — временными конструкциями. От такого подхода хорошо гидроизолированному фундаменту не будет ничего. К тому же за это время основание займет самое прочное положение и уменьшит риски осадки при строительстве надземной части пристройки.

Таким образом, нередко возникает ситуация, когда рядом с домом требуется воздвигнуть пристройку или новое здание. При присоединении нового фундамента к старому необходимо новой части обязательно дать время хорошо затвердеть. От стадии проектирования фундамента и его закладки до возведения стен в идеале должен пройти хотя бы год. При этом необходимо во внимание принимать такие факторы, как рельеф участка, тип грунта, вес строения и прочие особенности.

Как пристроить новый фундамент к старому

Необходимость в соединении старого и нового фундамента возникает при возведении пристроек или иных конструкций в целях увеличения размеров полезной площади строения.

В непосредственной близости от эксплуатируемого здания заливают бетонную плиту, ленту или устанавливают опоры (столбы, винтовые сваи).

Некоторые из этих видов оснований необходимо «связать» с фундаментом строения. Эту задачу можно выполнить несколькими способами.

Важные моменты перед состыковкой

Прежде чем начинать работы по увеличению площади своего дома с помощью пристроек, нужно получить соответствующие разрешительные документы. Должны быть учтены и выдержаны все расстояния от расположенных неподалеку зданий и соседских участков.

Пристройка может быть возведена как независимое строение или интегрированное в уже имеющееся. Важно учесть, что уже эксплуатируемое здание должно быть старше 1 года. За этот период времени оно даст необходимую усадку и не увлечет за собой новый, выстроенный рядом фундамент.

Старое и вновь возводимое основание должны быть одинаковы по типу. Если жилой дом установлен на ленточном фундаменте, пристройку нужно делать на таком же. Это значительно снизит риски деформации объединенного, состыкованного основания.

Инструменты и материалы для работы

Для строительства фундамента потребуется выполнить значительный объем земляных работ, а также по армированию и бетонированию.

• Лопаты штыковая и совковая;
• Лом;
• Носилки или садовая тачка для перемещения грунта;
• Крючок для вязальной проволоки;
• Рулетка, маркер, колышки, веревка для выполнения работ по разметке участка;
• Пузырьковый или водяной уровень, но оптимальным выбором будет нивелир.

Из материалов потребуются:

• Прутки арматуры сечением 8-10 мм;
• Вязальная проволока;
• Цемент марки не ниже М400;
• Песок и щебень средней фракции для приготовления цементно-песчаного раствора и формирования амортизационной «подушки»;
• Металлические шпильки (можно использовать арматуру сечением от 12 мм) для связывания нового фундамента со старым.

Этапы соединения

Чтобы правильно объединить два фундамента, нужно заранее продумать все нюансы каждого этапа работ. Необходимо выбрать способ «перевязки» оснований. Возможны несколько вариантов.

Способ № 1: «лента-лента». Используется для наращивания фундамента аналогичным по ширине и глубине. Выполняется в несколько этапов.

Делают разметку участка для строительства пристройки.

Выкапывают по периметру ров такой ширины, чтобы в нем поместилась опалубка для заливки ленты требуемых параметров. Выравнивают дно и стены выкопанной траншеи с помощью лопат.

Делают песчано-щебневую отсыпку, состоящую из 5-7 см утрамбованного песка и 10-15 см щебня, который также уплотняют.

Утрамбовка делается виброплитой и подручными материалами. Например, наполовину заполненную камнями бочку, отрезок бруса.

Собирают в траншее опалубку из любого, подходящего пиломатериала.

Изготавливают армирующий пояс, состоящий из двух ярусов сетки с ячеей 15×15 или 20×20 см, соединенных между собой вертикальными металлическими стержнями.

Межу фундаментами оставляют зазор шириной 1,5-2,5 см, который заполняют минеральной ватой. Опалубку ограничивают в местах соединения оснований деревянным или металлическим щитом.

С помощью бетоносмесителя готовят цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3 (1 часть цемента и 3 части песка, вода и наполнитель в виде щебня или гравия).

Послойно заливают бетон в опалубку. Протыкают его многократно прутком арматуры, чтобы из раствора вышел весь воздух. После схватывания бетона разбирают опалубку.

Закрывают демпферный шов фундаментов резиновым жгутом или гидроизолируют другим способом.

Этот способ перевязывания оснований позволяет быть уверенным в том, что новое даст усадку и увлечет за собой старое. После усадки ленточного фундамента его наращивают по высоте так, чтобы оно находилось в одной плоскости с основанием жилого дома.

Способ № 2: «плита-лента». Выполняется аналогично предыдущему с той лишь разницей, что демпферный шов делают более длинным: по всей плите.

Строители не рекомендуют жестко привязывать оба фундамента друг к другу.

Такой метод стыковки оптимален только для устойчивых грунтов, когда есть уверенность в отсутствии значительной просадки пристройки после ее возведения.

Жесткое соединение

Чтобы жестко привязать два фундамента, потребуется соединять их с помощью стержней арматуры. Потребуется не менее 20 прутков на 1 м2.

Для установки металлических стержней в старом фундаменте высверливают отверстия, закладывают в них арматуру и выполняют бетонирование.

Со стороны нового основания тоже закладывают прутки и заливают место стыков бетоном.

Возведение столбчатого фундамента

Оптимальным выбором для возведения пристройки будет ее установка на столбы. Подошвы опор должны располагаться на 15-20 см ниже ТПГ (точки промерзания грунта), что предотвратит их смещение во время подвижек почвы в периоды ее замерзания-оттаивания.

Если выстраивают столбчатое основание, дом с пристройкой соединяют на уровне нижних перекрытий.

Возможные сложности

Если на участке строительства высокий УГВ (уровень грунтовых вод), сначала необходимо сделать пристенный или кольцевой дренаж.

Дополнительные советы смотрите в видео:

На подвижных грунтах (песок или супесь) строя новый фундамент, углы старого укрепляют сваями, заглубленными в почву не менее, чем на 100 см.

Как правильно соединить фундамент дома с фундаментом пристройки веранды?

«Совершенству нет предела» — думает владелец загородного коттеджа или дачи и пристраивает к своему дому летнюю кухню, удобную беседку, уютную веранду или стильную остекленную террасу. При желании и при наличии возможности к дому можно пристроить все, что угодно: гараж, баню, котельную, винный погреб. Обустройство каркасной пристройки — это всегда лучше, чем отдельно стоящее здание, ведь в нее можно попасть, не выходя из дома. Как пристыковать пристройку к дому так, чтобы получилась единая конструкция и нужно ли вообще делать такую привязку? Расскажем в статье.

Зачем нужно соединение фундаментов пристройки и дома и как их привязать друг к другу?

Можно ли это сделать своими руками, не прибегая к помощи квалифицированных специалистов?

Необходимость соединения основания пристройки с основным зданием не регламентируется нормативными документами. Но в соответствии с «Инструкцией о проведении учета жилфонда…» от 04.08.1998 года под термином «пристройка» понимается часть нового здания, которая располагается за контуром несущих стен и имеет как минимум одну общую несущую стену с основным зданием, а иногда и все четыре, в зависимости от особенности пристраиваемой конструкции . Действительно, одна стена пристроя одновременно является несущей стеной дома, которая опирается на свой фундамент. Значит, пристройка не требует и может не иметь отдельный полноценный фундамент, ведь, по сути, основание только достраивается (пристраивается) к основному фундаменту под домом, как в случае с кирпичным домом, к примеру.

Что будет, если стыковка фундамента веранды к существующему фундаменту дома выполняться не будет? На стабильных грунтах строение без соединения может стоять, без всяких негативных последствий. Но при малейшем подтоплении, сейсмических колебаниях или просто при производстве рядом земляных работ пристройка может «поехать» или дать сильную усадку. На нестабильных грунтах пристроенная часть «уедет» еще на этапе строительства. Это связано с тем, что массивный фундамент дома будет выталкивать слабого «конкурента» — основание пристройки. Если даже ваши фундаменты буду «жить дружно», то в зимнее время силы морозного пучения обязательно разрушат легкую подземную конструкцию под пристройкой. Именно поэтому привязка конструктивных элементов обязательна, так как практически вся московская и близлежащие области-это области с пучинистыми, а значит очень сложными грунтами.

Важные моменты и рекомендации мастеров-профессионалов перед состыковкой

Перед тем как начинать строить веранду, террасу или баню к дому нужно обратить внимание на два важных момента:

Выбор типа основания под пристройку

Здесь действует правило: фундамент пристраиваемой части должен быть того же типа, что и основание под домом. Можно соединить две разные по типу конструкции, но для этого понадобятся сложные инженерные расчеты и проект. Поэтому, какой бы нелепой не казалась необходимость делать монолитную плиту под легкую беседку, делать ее все равно придется.

Выбор заглубления фундамента пристройки

Заложение определяется так: глубина залегания подошвы фундамента дома минус 20-30 см — припуск на усадку. Например, если несущее основание под домом заглублено до глубины промерзания — 1.5 метров, то подошва основания пристройки должна заглубляться на 1.2-1.3 метра.

Как узнать тип и заглубление фундамента своего дома? Нужная информация есть в проекте, техническом паспорте. Если по каким-то причинам таких сведений нет, то придется откапывать основание для визуального осмотра и замера, либо обратиться в органы государственной регистрации кадастровых участков и геодезических исследований. Там, в этих органах, определенно есть данные о типах грунтов на конкретных участках земли и, соответственно, рекомендации по устройству и характеристикам применяемых фундаментов.

Способы соединения: жесткая вязка и деформационный шов

Как состыковать фундамент дома с фундаментом пристройки с учетом СНиП? Существует два способа соединения:

Жесткая связка

Используется на стабильных и слабопучинистых грунтах, на которых можно спрогнозировать усадку пристраиваемой части. Этот способ позволяет состыковать два основания в единую конструкцию. Способ заключается в том, что части фундаментов связываются при помощи жесткого крепежа: арматуры, металлических уголков, анкеров. Жесткий способ соединения может использоваться только для дома, который эксплуатируется не менее 2-3 лет, то есть его усадка полностью завершена.

Достоинства жесткой связки:

• статичность конструкции;
• отсутствие неравномерной усадки.

• высверливание отверстий под арматуру в основном фундаменте.

Деформационный шов

Способ подходит для любых типов грунтов. В этом случае фундаменты имеют каждый свой замкнутый контур, но не просто располагаются очень близко друг к другу, а имеют общий шов. В качестве шва используется гидроизоляция, в которую завернут относительно гибкий материал, например доски или плотная минвата. Гидроизоляция укладывается в зазор между двумя частями фундамента, превращая его в конструкцию из двух элементов, которые взаимодействуют через деформационный шов. Статичность конструкции тут обеспечивается не так хорошо, как при жесткой состыковке, но если пристройка начнет проседать или «уезжать», то всегда можно усилить деформационный шов и не допустить серьезных последствий.

Достоинства деформационного шва:

• простотой монтаж;
• не нужно сверлить основной фундамент;
• можно применять для строений, находящихся в процессе усадки;
• подходит для любого типа грунта.

• низкая статичность конструкции;
• нужно следить за заполнением шва.

Стыковка пристройки с домом

Порядок выполнения привязки фундамента веранды или другой пристройки к дому будет зависеть от типа оснований. В любом случае для выполнения соединения потребуются следующие инструменты: лом, лопата, рулетка, молоток, перфоратор для бетона. Из материалов для жесткого соединения нужна металлическая арматура, строительно-монтажный раствор. Для деформационного шва: рубероид или толь, доски или плиты плотной минеральной ваты.

Жесткое соединение «лента-лента»

Инструкция, как связать ленточный фундамент пристройки с таким же фундаментом дома:

1. Основание откапывается до глубины залегания так, чтобы вдоль него получилась траншея 1.5 метра.
2. На дне траншеи укладывается песчаная подушка высотой 20-30 см — припуск на усадку пристройки.
3. В фундаменте дома сверлятся отверстия под арматуру в шахматном порядке глубиной 3/4 от ширины ленты.
4. В пробуренные отверстия методом инъекции загоняется строительный раствор и быстро вбивается арматура.
5. Затем выполняется ленточный фундамент пристройки с бетонированием припусков арматуры.

Жесткое соединение «плита-плита»

Жестко состыковать два плитных основания можно только при их достаточной толщине — не менее 40 см. Более тонкие конструкции соединять нельзя, так как в этом случае плита будет максимально работать на сжатие и в результате появятся трещины. Еще одно обязательное условие — наличие выступа от цоколя не менее 20 см. При отсутствии выступа стыковочная арматура будет закладываться прямо под несущими стенами, а это — недопустимо. Если выступа нет или он менее 30 см, то можно для соединения использовать не арматуру, а уголки со штырем. К основанию дома крепеж прикрепляется со стороны уголка, а штырь бетонируется в основание пристройки.

Соединение деформационным швом

Инструкция о том, как правильно состыковать фундамент пристройки, допустим, веранды или террасы с фундаментом дома при помощи деформационного шва:

1. Грунт откапывается до глубины залегания основание дома или другого строения, к которому будет примыкать пристройка.
2. На расстоянии 30-40 см возводится фундаментная лента или плита пристройки.
3. Обе конструкции изолируются с помощью обмазочной гидроизоляции.
4. Для деформационного шва берется рубероид, в который заворачивается минеральная вата или доски.
5. Готовая «начинка» устанавливается в зазор между двумя конструкциями на подготовленную подсыпку из щебня и песка.
6. Оставшиеся пустоты запениваются полиуретановым или аналогичным по свойствам герметиком.

Как правильно пристыковать пристройку к дому на столбчатом или свайном фундаменте

Если дом стоит на свайно-ростверковом или столбчатом основании, то привязка выполняется по методу «лента-лента» либо «тумба-тумба», ведь ростверк — это и есть часть ленточного фундамента, которая располагается выше уровня грунта, то есть, «видимая часть» фундамента. Для пристройки в этом случае делать свайную часть не нужно, если это не предусматривается регламентом и расчетами нагрузок на грунт в данном конкретном случае, что очень маловероятно при строительстве легких деревянных конструкций.

Фундамент для пристройки к дому

Фундамента для пристройки необходимо надежной стыковать с уже существующим фундаментом дома. Основных варианта всего два – или соединять старый и новый фундамент для пристройки жестко, используя в качестве связей стальную арматуру, или же применить более простое и менее затратное соединение фундамента для пристройки и основного фундамента – устроив между ними деформационный шов.

Жесткий способ стыковки фундамента для пристройки

Первый жесткий способ стыковки дает фундамент, который будет работать как одно целое, и поэтому применять его возможно только в тех случаях, когда существующий фундамент прошел стадию осадки, а новое основание не послужит причиной дополнительных осадок больше допустимого значения. Второе условие — жесткая стыковка старого и нового фундамента будет надежной только в случаях, когда грунт в основании дома не пучинистый.

Технология устройства жесткого соединения фундамента для пристройки

Перед тем, как спроектировать новый фундамент, нужно определиться со старым – определить его тип, размеры и глубину залегания. Если эти параметры не известны, их приходится устанавливать путем осторожных раскопок. Глубину заложения фундамента определяют шурфовкой.

Одно из основных условий – глубина заложения нового фундамента должна быть большей, чем глубина существующего. Понятно, что разные типы фундаментов воспринимают движение грунтов при пучениях по-разному, поэтому фундамент под пристройку должен быть того же типа, что и основной, независимо от материала и вида конструкций пристройки. Пристройка, как правило, делается из материалов более легких, чем те, из которых состоят несущие конструкции основной постройки — пеноблоков, газоблоков, дерева или арболита. Но независимо от вида материала пристройки новый фундамент должен иметь глубину заложения больше, чем существующий.

Жесткая стыковка старого и нового фундаментов делается анкерами из стальной арматуры. Существующий фундамент просверливают, диаметр отверстий должен быть чуть больше, чем диаметр стыковочных арматурных анкеров. Глубина стыковки должна быть не менее 35 диаметров арматуры, заходящей в тело старого фундамента, плюс двойная длина стержня для захода в новый фундамент, эта длина считается рабочей. Если ширины существующего фундамента недостаточно, чтобы выполнить данное правило по рабочей длине стыковки, то стыковочные стержни устанавливают в тело старого фундамента по типу анкеров с расклинивающими вкладышами, что обеспечивает надежное крепление арматуры внутри бетона.

Количество арматурных анкеров должно быть не менее пяти на ¼ м2 вертикальной площади стыка старого и нового фундаментов. арматурные стержни нарезают по установленному размеру и устанавливают в засверленные отверстия. По концам стержней приваривают шайбы. При бетонировании нового фундамента вся дополнительная арматура должна находиться в теле нового фундамента, с соблюдением защитного слоя.

Соединение фундамента для пристройки с основным деформационным швом

Этот способ намного проще и менее затратный. Новый фундамент устраивается рядом с существующим, но не стыкуется с ним и работает независимо, как отдельный элемент. Пристроенный фундамент как правило, менее мощный, чем существующий, но тем не менее, требует расчета. Технологический зазор между фундаментами устраивают, проложив в местах сопряжений доски, обернутые гидроизоляционным материалом – рубероидом или полиэтиленом толщиной не менее 250 мкм. Минимальный зазор – 50 мм.

В случаях, когда грунты основания склонны к сильному пучению, уровень пола пристройки выполняют ниже уровня пола основного здания, из расчета на величину пучения. При высоте пристройки до второго этажа минимальное расстояние между основной стеной и пристройкой должно быть не менее 20 мм. Получившийся шов заполняют изоляционным материалом, чаще всего минватой или пенополистиролом. Второй вариант несколько хуже из соображений пожарной безопасности, если материалы основного сооружения и пристройки – дерево.

Наружные участки стыка основного здания и пристройки заполняют монтажной пеной и слоем атмосферостойкого эластичного герметика, и затем закрывают декоративной накладкой, закрепляя ее только к одной стене, чаще всего к капитальной. Таким образом, и пристройка и ее фундамент не зависят от основного здания и его движения в результате действия сил морозного пучения, и не влияют на него.

Типы фундаментов для пристройки

Для устройства пристроечного фундамента, жестко закрепленного к основному, выбора нет, оба фундамента должны быть одного типа.

Второй способ устройства фундамента для пристройки проще, и не ограничивает в выборе типа основания, основной критерий – технологичность устройства, безопасность для существующего фундамента и конечно, экономичность. Чаще всего применяют основания типа ленты, столбчатого и их комбинаций, а также винтовые сваи. Последний вариант несколько сложнее технологически, но зато не требует земляных работ и проводимые работы не оказывают динамических воздействий на существующий фундамент.

До начала работ по устройству фундамента под пристройку необходимы подготовительные мероприятия – планировка и разметка контуров планируемого фундамента. Разметку внутреннего и внешнего периметров прямоугольного нового фундамента делают способом диагоналей, используя веревку и колышки. Более сложная конфигурация нового фундамента требует разбивки по секторам, разметку при этом выполняют отдельными прямоугольниками, рассчитывая их независимо друг от друга. После того, как выполнена разметка, приступают к земляным работам.

Основной вопрос, а также сложность устройства дополнительного пристроя заключается в выборе конструкции для пристроя и правильном сопряжении его с существующим. С точки зрения финансов устройство жестко состыкованных фундаментов намного затратнее, чем устройство отдельного рядом стоящего фундамента с деформационным швом. Чем больше возраст основного здания, тем больше сложность и ответственность как выбора типа фундамента, так и проведения работ. И если второй тип стыковки вполне возможен для самостоятельного проведения работ, то устройство жесткого стыка со старым фундаментом требует консультации со специалистами и точного знания способности грунтов основания к пучениям и подвижкам.

Как связать два фундамента между собой — строим пристройку

По причине нехватки бюджетных средств или времени часто построенная недвижимость оказывается не соответствующей желаемой площади. И тогда владелец начинает планировать ее расширение до нужных размеров. Достигается оно путем возведения различного рода пристроек: жилых комнат, гаража, веранды, террасы и иных. Основная задача при этом разобраться, как связать два фундамента между собой, чтобы получить целостную конструкцию, которая станет основой прочного и долговечного дома.

Особенности соединения фундаментов

Самое главное, что важно учесть домовладельцу — фундамент пристраиваемого сооружения должен соответствовать фундаменту основной постройки. Экономия здесь не уместна. Не рекомендуется ставить пристройку на столбы, если сам дом стоит на железобетонной ленте. Кроме того, проектируя новый фундамент, важно соблюдать ширину ленточного основания или габариты и глубину столбов в диапазонах построенного ранее дома.

Причиной тому, что основания строений должны быть одинаковыми, является их различное взаимодействие с грунтами и, соответственно, отличие в усадке. Во избежание возникновения трещин и других нарушений целостности конструкции, не стоит пренебрегать этим правилом. Соблюдение же идентичной глубины фундаментов позволит избежать перекосов строений.

Способы и этапы соединения оснований

Существуют различные способы, как связать старый и новый фундамент дома. Для начала необходимо решить: будет ли у пристройки автономное основание или же строения будут соединяться единым основанием.

Существуют следующие методы соединения фундаментов:

Жесткое соединение оснований

Одно из самых надежных. Наиболее часто выбираемый домовладельцами способ. И, хотя выполнить такое соединение достаточно сложно, полученный итог оправдает вложенные силы и финансы. Особенно хорошо метод подходит для привязки к фундаменту дома, расположенного на сложном грунте, а также для построек повышенной этажности. Зная технологию и порядок этапов выполнения работ, используя качественные материалы, осуществить жесткую связку домовладельцу под силу самостоятельно. При этом соединение ленточных оснований и оснований из плит имеет отличия.

Связка ленточных фундаментов осуществляется в ряд следующих этапов:

1. Сначала необходимо откапать фундамент построенного объекта по той стороне, по которой планируется производить соединение. Копать необходимо до самого его начала в глубину на 2 метра до образования траншеи. Далее на самом ее дне формируется подушка из песка, которая подвергается трамбовке и поливу водой.
2. Следующий этап предполагает создание в стоящем основании отверстий под арматуру, для которых предусмотрены соответствующие диапазоны диаметра и глубины. Для середины ленточного основания отверстия бурят на глубину ¾ его ширины, для основания в углах — на пол метра. Рекомендуется шахматный порядок расположения отверстий.
3. Далее в отверстия, которые в глубину пробурены на 3/4 от ширины ленточного фундамента вбивается арматура, имеющая прорезь, в которую вставляется расклинивающий древесный элемент. В другие отверстия вбивается 14миллиметровая арматура с периодическим профилем.
4. Последний этап подразумевает изготовление каркасной конструкции для будущего фундамента. Для этого используются арматурные части, вбитые в фундамент построенного дома. Для соединения различных частей оснований необходимо предусмотреть специальные выпуски, которые в дальнейшем свариваются между собой.

Плитные фундаменты жестким способом можно связать только, если они достаточно большой толщины – 40 см и более или если они имеют выступы плиты от цокольной части.

Как правило, их оставляют в случаях планирования возведения газобетонных построек. Размер выступа должен быть не менее 30 см, чтобы была возможность оголить арматуру с целью приварить в будущем новое основание.

В результате жесткого метода связки получаются надежно между собой скрепленные фундаменты, образующие цельную конструкцию. Однако обязательно необходимо учесть, что данный способ соединения подходит лишь для тех построек, которые примерно одинаковы по весу между собой. В случае же пристройки более легкой конструкции, например, деревянной веранды, привязка фундамента к существующему фундаменту будет иной.

Создание деформационного шва

Другим способом как связать старый и новый фундамент дома является способ деформационного шва. При этом два основания создаются отдельно один от одного, не образуя цельное конструктивное строение. Данный метод предполагает возведение у стены, к которой планируется пристройка, железобетонного ростверка, а между двумя основаниями уложить материалы гидроизоляции либо теплоизоляции. Основной смысл — создать между строениями слой деформации, сводящий к минимуму возможность разрушений в период естественной усадки.

Рассчитывая производить соединение с помощью создания шва деформации необходимо держать ориентир на основные почвенные показатели, а также на возможные нагрузки пристраиваемого объекта на участок. Проектируя фундамент, необходимо учитывать поправку на потенциальную усадку. Поэтому будущее основание должно быть заложено немного большей высоты, чем старое, поскольку построенная конструкция спустя некоторый промежуток времени даст усадку на глубину фундамента жилого дома. Как правило, по причине малого веса пристройки, применяя данный вид соединения, создают фундамент из столбов.

Также, как вариант, пристройку можно поставить на подушку, сделанную из бетона. Отливают ее прямо на месте работ. Для этого готовые сваи требуется предварительно пропитать. В качестве пропитки может быть использована мастика, гидроизоляционные материалы или другие защитные пропитки. Далее сваи устанавливают непосредственно в форму и бетонируют.

Расстояние от одного столба до другого варьируется от 1 до 1.5 метров и зависит от габаритов и массы будущего строения, а их высота от того, на каком уровне предусмотрено расположение пола пристройки.

До этого уровня столбы подрезают. Затем к ним крепят обвязку строения. Примерно через два-три дня можно приступать к самому строительству, что значительно сокращает сроки работ.

Материалы для фундамента

Разобравшись с особенностями, а также методами как привязаться к старому фундаменту, необходимо изучить вопрос, какие материалы понадобятся для его изготовления.

1. Цемент. Бетон представляет собой один из самых прочных материалов, используемых для возведения строительных оснований. В его состав входит цемент и различного рода наполнители. От качества последних зависят свойства бетона, которыми он может обладать. Любой представленный на рынке цемент промаркирован специальным образом. Прочность обозначается буквой «М» и трехзначным кодом, отражающим максимальный вес, который способен выдержать 1 см3 смешанного с песком и застывшего материала. Наличие добавок отражается буквой «Д». Наиболее часто для строительства жилых домов используется цемент с маркировкой М400-Д20, добавки которого позволяют создавать основания, наиболее устойчивые к грунтовым водам и погодным изменениям
2. Песок. Данный материал также входит в состав бетонной смеси. Помимо прочего из него создают песчаные подушки. Для смесей используется кварцевый мелкий песок. Чтобы иметь представление, сколько песка потребуется для бетона, необходимо произвести следующие расчеты – умножить количество цемента на 3, а полученное число на 1,2 для создания запаса.
   
3. Щебень. Используется при строительстве здания на влажных грунтах, когда возникает необходимость дополнительного отделения основания от почвы. Подушка из щебня защищает фундамент от воздействий низких температур и влаги. В некоторых случаях из щебня изготавливается подбетонка. При его смешивании с цементом марки М100-150 получается легкий быстро застывающий бетон,
4. Арматура. Хотя бетон способен выдержать высокое давление, но он слаб на изгиб, что приводит к нарушению его целостности при внешних воздействиях. Чтобы этого не происходило, в фундамент монтируется арматура из стали, которая удерживает в одном положении конструкцию, препятствуя проседанию, растягиванию или появлению трещин. Железобетон прочнее бетона, потому популярен для использования в строительной отрасли. Во избежание появления коррозии, арматура должна быть закрыта не менее 6сантиметровым слоем бетона. Прутья арматуры проволокой соединяются в сетку или при помощи сварки в монолит. Чаще других используются прутья диаметром 10 мм, а также насечки, увеличивающие сцепление с цементом. Диаметр используемых для арматуры прутьев полностью зависит от веса здания: чем оно тяжелее, чем больше диаметр. Для больших строений подойдут прутья 16 мм.
5. Изоляционные материалы. Изоляцию от внешних воздействий требуется применять для любых типов оснований. От этого напрямую зависит прочность, долговечность и необходимость проведения ремонтных работ фундамента. Чтобы знать, как создать теплоизоляцию, необходимо иметь представления о требованиях к ней. К основным характеристикам теплоизоляции относятся: устойчивость к влажности, способность выдерживать высокое давление, низкая теплопередача, возможность монтажа своими силами, защита для гидроизоляции, доступная цена. Несмотря на широкую представленность теплоизоляционных материалов всем требования соответствуют только два из них: экструдированный пенополистерол(ЭППС) и керамзитовый гравий. ЭППС изготавливается из той же массы, что и пенопласт. Благодаря иному способу обработки, получается материал однородный по структуре, который не крошится и не сдавливается. Гравий изготавливается из обожженой глины, имеет форму овала, не повреждает гидроизоляцию.

Изоляционный материал засыпается в предварительно подготовленную траншею, затем тщательно утрамбовывается. При этом изолируется основание строения не только по бокам, но и его части снизу и сверху, поскольку отделить от проникновения воды и теплопотери требуется весь фундамент целиком.

Изоляционные материалы могут быть представлены в виде рулонов, обмазочных и напыляемых субстанций. Использование изоляционных материалов предотвращает появлению плесени и грибка.

Прочитанный материал дает представление о том, как привязаться к фундаменту своими руками. Для этого не нужно быть опытным строителем, обладающим специальными навыками. Достаточно изучить особенности соединения оснований, выбрать метод связки в зависимости от веса будущей пристройки, закупить необходимые материалы и инструменты.

Как залить фундамент для пристройки к дому: советы эксперта

Виды пристроек и их особенности

Выбор фундамента для пристройки во многом определяется видом будущей конструкции и материалами, из которых она будет возводиться. Нормативные документы относят к пристройкам часть основного здания, сооруженную вне его наружных стен и имеющую с ним, как минимум, одну общую капитальную стену. В качестве пристройки возводятся кухни, жилые помещения, веранды, гаражи, террасы и т. п. Главные моменты в строительстве таких объектов – правильное сооружение фундамента и присоединение его к старому основанию.

Какие особенности стройматериалов надо учитывать при выборе типа фундамента?

Пенобетон – легкий материал, не требующий мощного основания. Но он может дать трещины во время осадки. Поэтому под него, как правило, сооружают ленточное основание.

Пристройка к дому из сип панелей рекомендуют строить только на непучинистых грунтах с хорошими несущими свойствами. Строения из таких панелей могут оседать быстрее старого дома.

Кирпич для пристройки – не самый лучший материал. Конструкция получится тяжелой, массивной и при осадке будет тянуть за собой основной дом.

Опытные строители рекомендуют использовать для пристройки тот же материал, из которого возведен дом. Наряду с этим, следует учитывать, что материал пристроя не должен быть крепче, а точнее, тяжелее конструкционного материала основного здания.

Самый экономный фундамент — столбчатый

Более экономным является другой популярный вид фундамента — столбчатый. Наряду с невысокой стоимостью он привлекает простотой сооружения. Его может изготовить своими руками для пристройки даже начинающий строитель.

Состоит фундамент из определенного набора столбов в виде опор, отдающих нагрузку от объекта на грунт. Его применяют на плотных грунтах. На песчаных грунтах, торфянике и подобных ненадежных основаниях его не используют.

Одним из недостатков столбчатого основания является продуваемое пространство под ним. Устраняется обустройством всевозможных защитных щитов.

Столбовые фундаменты подходят под деревянные, каркасные пристройки к дому. Иногда их сооружают под тяжелые кирпичные стены, когда нужно сильно заглубить фундамент, и становится невыгодно заливать ленточный.

Можно использовать на сильно пучинистых грунтах, так как на опоры давят меньшие силы, чем на ленту. Не рекомендуется использовать (кроме слабых грунтов) фундаменты на столбах при перепаде высот на участке более 2 м.

Определение надежности

Конструкция мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Надежность фундамента – одинаково важный параметр как для основной конструкции, так и для ее пристройки. Так, в непучинистых грунтах, где заглубление не зависит от глубины промерзания, надежность фундамента обеспечивается тогда, когда параметры опорной части рассчитываются исходя из нагрузки конструкции и сопротивления грунта на уровне его заложения. Осадки основания в таком грунте при выполнении этих условий будут находиться в пределах нормы. Практически непучинистые грунты – это гравелистые, высокой и средней крупности пески и крупнообломочные грунты. При строительстве в таких условиях обычно незначительны. Они прекращаются сразу же по окончании строительных работ. Конструкцию же, возведенную в пучинистых грунтах, можно считать надежной, если:

• в расчете размеров ее опорной части участвуют такие параметры, как нагрузка дома и сопротивление грунта под подошвой фундамента;
• деформация пучения фундамента под воздействием касательных сил во время промерзания грунта на расчетной глубине равна нулю.

Заглубленное основание в пучинистых грунтах допускает только деформацию осадок. Надежность же мелкозаглубленного основания в пучинистом грунте обеспечивается при соблюдении трех условий:

• параметры опоры определены из расчета нагрузок конструкции и сопротивления песчаной подушки или залегающего под ней грунта;
• промерзание пучинистого грунта на глубине заложения фундамента не приводит к деформации пучения под воздействием касательных сил;
• деформация пучения при промерзании пучинистого грунта ниже подошвы фундамента не превышает допустимых норм.

Свайный фундамент

Свайный фундамент – это определенное количество свай, вкопанных до несущего слоя. Такие фундаменты применяют на грунтах с плохой несущей способностью. Они проходят нестабильные слои и отдают нагрузку от строения твердым слоям грунта. Из-за особой конструкции, которая не позволяет перераспределять между сваями нагрузку от постройки, этот тип используется редко. По этой причине его, в основном, ставят под срубы, каркасные постройки. Данные конструкции способны сами перераспределять нагрузку.

Помимо перечисленных, существует более совершенный тип — свайный фундамент с ростверком. Здесь сваи соединены полосой из металла или железобетона в единое устройство. Эта полоса и называется ростверком. Он служит опорой для стен, принимает и перераспределяет давление от них, отдавая его на сваи.

Данный тип конструкции возможно использовать и под кирпичные пристройки. Более того, если использовать низкие ростверки, этот тип фундамента становится еще более надежным. Низкие ростверки, как правило, делают из армированного бетона ниже уровня земли. Получается как бы мелкозагубленный ленточный фундамент. Такая технология позволяет обеспечить жесткую связь со сваями, что делает конструкцию почти идеальной.

Использовать свайно-ростверковые фундаменты рекомендуется в следующих случаях:

• Если глубина слабонесущих грунтов (карстовые, лесные почвы, торфяники, плывуны, растительные и плодородные почвы) достигает более 1,5 метров.
• При больших перепадах высот на участке.
• При возведении каркасной пристройки. Ставить ее на ленту не имеет смысла — получается излишний запас прочности, который здесь ни к чему. Выгоднее сделать свайный или свайно-ростверковый фундамент своими руками.

Чаще, выбирая тип фундамента, просто исходят из наименьшей цены вопроса. Однако, нужно всегда учитывать, что любой тип свайного фундамента менее надежен, чем плитный и ленточный, так как невозможно точно знать, какой грунт находится под каждой из свай. В результате при расчете основания в конструкцию закладывают усиленный запас прочности. Не 1,2 м, как обычно, а не менее 1,4 м. При этом никаких гарантий никто все равно не даст.

Советы специалистов

Более практично и дальновидно предусмотреть возможность создания пристройки уже на этапе строительства дома.

Если это было невозможно (например, был куплен для расширения уже готовый дом), то профессионалы советуют не пренебрегать следующими пунктами:

• для возведения малогабаритных пристроек можно использовать ленточный или свайно-винтовой фундаменты, которые помогут сэкономить расходы;
• ленточный фундамент следует заливать в осенний период, а возводить постройку – в весенний период;
• пристройка, предназначенная для создания локальной зоны, должна быть с фундаментом, имеющим шов деформации.

Лучший выбор фундамента — монолитная плита

Одним из самых надежных фундаментов считается монолитная плита. Представляет собой железобетонную массу, заливаемую под всю площадь объекта, образуя большую плиту. Под нее необходимо наличие песчано-гравийной подушки. На нестабильных, сыпучих грунтах такой фундамент может стать оптимальным решением.

Сама конструкция плиты проста и надежна, но для ее создания требуется большой объем арматуры и бетона высокой марки. Поэтому из-за высокой цены для строительства пристроек к дому применяется редко.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

После выбора тип фундамента, необходимо рассчитать объем материалов. Сравнив затраты, выбираем подходящий вариант.

Далее производим точный расчет элементов выбранного основания. В зависимости от геологии на участке и будущей нагрузки от объекта, определяем схему и объемы армирования.

Стыкуем основу к постройке на плитах

Сооружение железобетонной конструкции в виде плиты стоит выполнять при определенных условиях:

• близком расположении водоносных слоев. Отсутствие жесткой связи дополнительной плиты с базой имеющегося строения позволяет ей смещаться при деформации грунта;
• слабых почвах, характеризующихся невысокой нагрузочной способностью. Повышенная площадь контакта предотвращает неравномерную усадку пристроенного строения.

Если пристройка делается для создания отдельной зоны, а не для расширения комнаты, то фундамент должен выполняться отдельно и иметь деформационный шов

Основание, выполненное в виде цельной плиты, проблематично жестко соединить с имеющейся основой. Оптимальное решение – выполнение деформационного шва по линии примыкания.

Как правильно пристроить к дому дополнительную конструкцию

Чтобы определить, как правильно пристроить к дому новый элемент, следует учесть следующие факторы:

• Свойства грунта – старый дом на фундаменте уже дал осадок, а пристройке это еще предстоит.
• Выбор технологии соединения пристройки с основным домом. Общая крыша над домом и пристройкой может возводиться только на жестко связанных фундаментах.

Чтобы сделать фундамент для пристройки к дому своими руками правильно, нужно определить, какое основание использовано под домом, глубину его залегания. Затем определяют состав грунта, уточняют точку его промерзания.

Возможно, придется выкопать яму в месте, где будет соединение дома с пристройкой. Для определения ширины основы используют металлический прут с крюком на конце.

Раздельные опоры

При большом расхождении в весе старого и нового сооружений степень усадки этих конструкций будет значительно отличаться по величине. Не рекомендуется в таких случаях делать жесткую привязку для фундаментов – необходимо выбирать раздельное строительство опорных элементов. Допускается пристраивать другие типы фундамента к существующему основанию и для этого использовать принцип соединения через деформационный шов.

Распределение веса перекрытий и стен пристройки должно происходить на собственную площадь опоры, не создавая разрывающих усилий для основного фундамента здания.

Деформационный шов в зависимости от условий эксплуатации может быть:

• осадочным;
• температурным;
• сейсмичным.

Осадочный вариант (при отсутствии других существенных влияний) имеет ширину 1 – 2 см. По условиям взаимного влияния опор привязка к несущей стене старого дома может выполняться с деформационным зазором, достигающим 0,2 – 0,4 м, заполняемым эластичным влагонепроницаемым материалом.

Сваи можно ставить рядом с домом

Каркасные деревянные пристройки успешно эксплуатируются на свайном основании с металлическим ростверком, как на этом фото.

Легкие веранды или летние кухни можно пристроить на винтовых сваях, даже если вокруг уже есть несколько рядом стоящих построек. Особенно это удобно, если участок расположен на склоне, откосе или при неравномерном залегании твердых опорных пород.

На этапе проектирования предусматривают наружное оформление деформационных швов, зрительно разделяющих фасад, в открытом или скрытом виде, например, пряча разрыв под вертикальной водосточной трубой. По фасадной стороне их обычно закрывают полосами специального нащельника, заделывают декоративным материалом малой прочности, который не будет препятствовать смещению относительно друг друга наружных стен зданий при возможной неравномерной осадке. Под настилом кровли разрывы перекрывают с помощью компенсационного устройства.

Пристройка к дому, устанавливаемая на раздельных с ним опорах, является значительно менее трудоемким процессом, чем устройство жесткой связки, требует ощутимо меньше времени и финансовых затрат, а также доступна выполнению своими руками без заказа специального оборудования

Дальновидным решением является предусмотреть возможность пристройки еще на стадии проектирования основного здания частного дома. Это намного упростит последующее выполнение работ и будет содержать уже готовые конструктивные решения, плановую равномерную осадку по всей площади заложения и обеспечит надежность сделанного фундамента.

Соединение пристройки с домом

Важнейший момент в строительстве пристройки – выбор варианта соединения пристройки с домом.

Выбирать здесь приходится из двух вариантов:

1. Независимое сооружение. Выбирается, если на участке строительства ненадежный грунт с плохими несущими свойствами. Лучше возводить независимое сооружение, которое никак не будет связано с основным домом. Между двумя строениями определяется технологический зазор, который заполняется теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.
2. Присоединение пристройки непосредственно к дому. Такой вариант более трудоемкий и предполагает соблюдение всех необходимых технологий и проведение множества расчетов и исследований. Прежде всего, нужно будет правильно возвести и соединить фундамент пристройки с основанием дома, используя армированные прутья.

Крыша пристроя заводится под кровлю дома. Стена, расположенная между пристройкой и домом, должна быть обеспечена защитой от попадания воды сквозь стык между двумя конструкциями.

Итоги

Желая увеличить площадь загородной недвижимости или дачных строений, необходимо ответственно подойти к выполнению работ, проанализировать все факторы, чтобы не допустить ошибок, связанных с усадкой здания. Помните, что реализация такого серьезного проекта, как достройка фундамента, требует четко разработанного плана мероприятий, правильного выполнения расчетов и специальной строительной подготовки. Руководствуясь приведенными рекомендациями можно самостоятельно выполнить работы, что позволит сэкономить финансовые ресурсы. Однако, при отсутствии уверенности в собственных силах, воспользуйтесь услугами профессиональных строителей. Удачи!

Способы сопряжения фундаментов

Исходя из выбора вариантов соединения пристройки с домом, существуют два способа сопряжение оснований:

• Жесткое соединение с помощью армирования. Приемлемо, если дом стоит не менее 15 лет, и основание устоялось. Используется при наличии плотных грунтов.
• Применение деформационного шва. Простой и экономичный вариант. Может использоваться на всех видах оснований. В качестве изоляционного материала применяют, в основном, рубероид.

Опытные застройщики делают продолжение фундамента для пристроя в момент строительства основного жилья. Это существенно облегчает в дальнейшем сооружение пристройки.

В российских условиях рекомендуют сопряжение оснований дома и пристройки делать с зубом и анкерами. Под фундаментом пристройки делают подушку: 15 см гравия и 15 см песка. Зуб армируется в 2 уровня стальной арматурой. Анкеры, связывающие фундаменты, делаются из такой же арматуры. В старом фундаменте под анкеры бурятся отверстия, в которые замуровываются анкеры. С арматурным каркасом фундамента пристройки анкеры связываются обвязкой проволокой, без сварки.

Начальный этап, подготовка инструмента

Определившись с типом возводимого основания, приступаем к реализации проекта. Для этих целей понадобится инструмент и приспособления:

• колышки, шнур для разметки;

Если для определения типа будущего фундамента без помощи специалиста не обойтись, то расчет площади и разметку можно запросто произвести своими руками

• строительный уровень;
• лопаты или экскаватор для формирования канавы;
• вязальный крючок для связывания арматуры;
• строительный вибратор;
• бетономешалка.

Подготовительный этап работ включает:

1. Исследование грунта на месте будущего строительства с целью определения вида основания, подходящего для данных условий.
2. Определение типа и глубины залегания основы существующей постройки. При наличии винтовой основы определяется диаметр и глубина погружения свай.

Технология строительства ленточного фундамента для пристройки

Монолитный ленточный фундамент готовят с использованием бетонного раствора и арматуры. В вырытом котловане располагают опалубку. Укладывают и скрепляют арматуру, затем заливают бетоном. Изготовление такого основания занимает несколько недель, поэтому чаще используется сборный фундамент, состоящий из железобетонных армированных блоков. Они связываются арматурой, а промежутки заливаются раствором. Работы занимают несколько дней, но для их выполнения нужна подъемная техника. К тому же, прочность сборного фундамента ниже монолитного.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Как правильно залить фундамент под пристройку. Конструктивные особенности основы для пристройки

Как правильно залить фундамент под пристройку. Конструктивные особенности основы для пристройки

Анализируя особенности сооружения пристроек, возведенных на фундаментах различной конструкции, специалисты сделали заключение о целесообразности выполнения строительных мероприятий на одинаковых типах оснований. Различная величина усадки почвы в комплексе с отличиями в конструкции фундамента вызывает уменьшение устойчивости здания. Появляются глубокие трещины, для устранения которых необходимы дополнительные затраты.

Фундамент под пристройку к ранее возведенному зданию может быть различным.

Довольно часто владельцы загородной недвижимости задумываются над увеличением жилой площади

Возможны следующие варианты стыковки оснований:

• цельный. Жесткая связь базы осуществляется стальной арматурой, концы которой забиты в имеющуюся основу, а выступающие части бетонируются в пристраиваемую базу. Объединив с помощью сварки арматурные стержни в общий силовой контур, формируют жесткий каркас. Особенность этой конструкции – повышенная гарантия устойчивости постройки, объединенной со зданием общей крышей. Монолитное соединение не применяют на проблемных грунтах, которые деформируются в результате морозного пучения;
• подвижный. Дополнительная степень свободы гибкого основания, состоящего из отдельных частей, обеспечивается деформационным швом. Он располагается на стыковом участке и заполняется теплоизоляционными стройматериалами. Такое конструктивное решение позволяет сглаживать реакцию пучинистых почв и демпфировать действующие нагрузки. Результат – повышение устойчивости рядом расположенных строений при различной величине усадки почвы.

Принятие решения о конкретном варианте конструкции производится индивидуально после изучения состояния почвы и выполнения необходимых расчетов.

Фундамент под пристройку из пеноблоков. Выбор конструкции фундамента для пристройки

Правильный подбор схемы основания для коробки пристройки считается самым сложным этапом планирования. Используя блоки из пенобетона, проще всего построить пристройку к дому из пеноблоков. Две конструкции из однотипного материала будут вести себя совершенно одинаково, поэтому, если дом или дача уже выполнены из пенобетона, проблема выбора фундамента для пристройки решается автоматически – его устройство должно быть таким же, как и у основного здания.

Для деревянных, бетонных или кирпичных зданий фундамент пристройки выполняется по одной из трех схем:

• Ленточный бетонный фундамент;
• Свайный вариант конструкции основания;
• Армированная железобетонная плита.

Конкретный выбор схемы фундамента во многом зависит от характера грунта, рельефа местности, размеров пристройки и материала стен основного здания, поэтому остановимся на них подробнее.

Какой выбрать фундамент для пристроя к кирпичному зданию

Наилучшим выбором для пристройки к кирпичному дому из пеноблоков был бы вариант классического фундамента ленточной схемы. Недаром золотое правило строительства рекомендует делать для пристройки фундамент того же типа, что и для основного строения. Следуя логике, для небольшой конструкции из пеноблоков, пристроенной к одной из стен кирпичного дома, можно было бы рекомендовать аналогичную схему. В идеале было бы строительство пристройки на одном общем фундаменте основной коробки здания.

Но такая ситуация складывается достаточно редко, поэтому приходится выбирать:

• Возводить пристройку на ленточном прямоугольнике, жестко связанном с основанием кирпичного здания;
• Делать пристроенное помещение в виде самостоятельной конструкции;
• Пристраивать коробку на более мощном и массивном фундаменте, чем у кирпичного здания.

Схема работает идеально, если основное кирпичное здание установлено на полноценном ленточном фундаменте, в этом случае для небольшой пристроенной коробки из пенобетонных блоков было бы достаточно сделать малозаглубленную ленту. В этом случае для пристройки изготавливается свой замкнутый фундамент на глубину в 30 см и шириной основания 40-50 см. Такая лента способна обеспечить надежное удержание пристройки из пеноблоков, но только при одном условии – если позволяет несущая способность грунта. Каменистые, с большим количеством обломочных пород грунты удержат пристройку даже во время весенних паводков.

Если кирпичное основное здание установлено на полноценном ленточном фундаменте, то основание коробки из пенобетонных блоков можно жестко связать с маточным фундаментом под кирпичными стенами. Для этого откапывается траншея вдоль фундаментной ленты, вырезается бетон до арматуры и привариваются смычки из арматурных прутьев. После заливки ленточного фундамента под пенобетонную коробку между двумя лентами должен оставаться деформационный шов или стык.

Таким способом удается сделать полноценный замкнутый фундамент под слабую коробку из пенобетонных блоков, который будет за счет мощного полнозаглубленного бетонного основания кирпичного дома удерживать пристройку в смычке с кладкой из кирпича.

Пристройка к старому дому фундамент. Особенности соединения старого и нового фундамента

Чтобы понять, как правильно возвести фундамент для пристройки, следует узнать, как выполнен фундамент под домом и какой он. Если фундамент ленточный, то нужно знать его ширину, если столбчатый, то — габаритные размеры столбов, а также обязательно его глубину. Специалисты настоятельно советуют воздержаться от строения фундамента пристройки, который отличим от основания дома. Таким образом, если ваш дом располагается на монолитной железобетонной ленте, лучше не экономить и не возводить столбчатое основание для пристройки.

Суть в том, что разные типы фундаментов с грунтами взаимодействуют по-разному, соответственно, у них отличается и усадка. Поэтому, чтобы не хотите рисковать, лучше ставку делать на одинаковые основания. Глубина фундамента пристройки должна совпадать с глубиной фундамента для дома — это позволяет избежать перекосов. Глубину замерить достаточно просто. Чтобы измерить ширину, возьмите прут из металла и согните его под прямым углом.

После этого держите согнутую часть в горизонтальном положении в руке и продевайте под фундаментом. Поворачиваем так, чтобы с противоположной стороны крюк зацепился. Дальше сделайте на пруте отметку и достаньте его. По засечке можете измерять ширину базы. К тому же фундамент под блочный модуль должен быть связанным с уже существующим, потому что новые стены в противном случае спустя некоторое время отойдут от старого строения. И это провоцирует формирование щелей и перекосов.

Важным моментом, на который нужно обратить внимание, если вы собираетесь связать между собой фундаменты, является то, что в весеннее время будет происходить снижение несущей способности почвы. В результате этого увеличивается его влажность. Здание, что построено на новом фундаменте, весной даст дополнительную усадку.

Учитывая тот факт, что старая и новая постройки могут иметь в весе значительную разницу, стоит понимать, что проседание оснований происходить будет неравномерно. Поэтому для связки фундаментов между ними следует выждать один сезон перед работой и предусмотреть технологический разрыв. Такой разрыв, как правило, представляет из себя промежуток, что имеет размер примерно 20 — 40 сантиметров, в котором размещаются куски арматурных стержней, которые выступают из фундаментов.

Для расширения фундамента применяют обыкновенный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента соединились между собой прочно и образовали монолитную конструкцию, перед заливкой нового основания бетоном, необходимо провести усиление фундаментов: сварить арматуру этих частей фундамента или в старое основание засверлить арматурные стержни.

Как привязать новый фундамент к старому. Как сделать новый фундамент к старому дому

Николай СорокинМыслитель (9839) 6 лет назад

Сто раз уже отвечали! Любую пристройку к дому необходимо делать только на самостоятельном фундаменте.

Во время зимнего пучения оба строения будут работать по-разному. Поэтому, делайте второе строение на своем фундаменте на минимальном расстоянии от первого. При финишной отделке сделайте между ними деформационный шов (подробнее в Ин-те).

Обязательно нужно сваями сцепить старый и новый фундаменты, чтоб не было расхождения.

В вопросе очень мало информации. Если Вы только присоединяете новый к старому, страйтесь не связывать их, они должны работать и проседать раздельно. Проложите между ними прокладку от 1 до 5 см (пеноплекс, пенопласт, резину) -все, что долго не сгниет.

Михаил РасторгуевМастер (1313) 6 лет назад

Введите в старый фундамент арматуру, а способ можно выбрать глядя на фундамент.

да и фундамент можно залить в виде треугольника_тоесть глубина траншее должна буть глубже там где примыкание к старому фундаменту (постройка как бы будет наезжать на старую постройку)

Новый фундамент отойдет от старого .не как .

Видели пристройки, у которых между ними и старым домом трещина, расширяющаяся кверху? Это потому, что новый ф-т привязали к старому, просевшему. А новый с другого края все равно просядет позже.

Лучше не привязывать поэтому. Вбок он все равно не съедет, а усадку свою сделает в любом случае. Лучше всего, в идеале – пригласить геолога из проектного института взять пробы основания (грунта) и чтобы в том же институте конструктор расчитал.

Есть ещё крестьянский способ – возле старого дома делать подошву поуже (там основание плотнее).

а дальше от него – постепенно подошву уширять. Но это. на мой взгляд – фик угадаешь.

Вопрос задал:kolbasskin

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом по укреплению фундамента старого дома и добавления к нему пристройки.

Исходные данные. Регион – пригород Полтавы.

Уровень воды в ближайшем колодце – метров 5-6. Местные говорят, что в некоторые сезоны бывает вода метрах в трёх(наверное верховодка). Рядом погреб 2 м глубиной, вода никогда не появлялась.

Грунты: соседи говорят, что у нас большой слой чернозема около метра-полутора что под ним пока неизвестно, если надо будет, то я раскопаю глубже. Саманный дом (1938 года по техпаспорту), обложенный в полкирпича (в 1960 году по техпаспорту). Саманные стены толщиной около 40-50 см.

Что в качестве их фундамента – неизвестно. Есть только строчка в техпаспорте в графе фундамент – дер. ст.

окл. цеглою . Дом обложен кирпичем только с трех сторон.

Копал шурф возле этой обкладки. Фундамент обкладки – 6 рядов красного кирпича. Никаких подсыпок, просто в земле.

На эти 6 рядов постелен рубероид и поставлены стены. Четвертая стена деревянная. Каркасная конструкция из бревен обшитая доской.

Балки чердачного перекрытия лежат на северной стороне кирпичной обкладки одним концом и вторым концом на деревянной стене (там перемычка из бревна). На саманные стены эти балки, как я понял, не опираются. Судя по всему, отмостки вокруг дома отродясь небыло.

В прошлом году, как временную меру, постелил полиэтиленовую пленку шириной 60-70 см по периметру и присыпал землей. Дом был куплен в конце 2010-го. Последние лет 7 в доме никто не жил.

Саманные стены внутри дома стали набирать влагу. По кирпичной обкладке пошли трещины. В моем понимании это происходит по нескольким причинам: – плохой фундамент – нет отмостки

– тяжелая крыша для таких стен

Очень хочется сделать дом пригодным для постоянного проживания и расширить площадь пристройкой.

Думал над тем, чтобы укрепить фундамент залив по его периметру ж/б ленту и продолжить эту ленту дальше по южному фасаду, в качестве фундамента для пристройки. Снять всю конструкцию крыши и сделать легкую из металлочерепицы или профнастила общую для старого дома и пристройки. Сделать отмостку и водосток.

Внутри снять пол (дощатый по бревнам, которые лежат на земле) и сделать бетонный пол по грунту. Обшить внутри ГКЛ.

Отсюда несколько вопросов: 1. Как правильно укрепить старый фундамент и организовать новый для пристройки?

2. Связывать ли стены пристройки с кирпичной обкладкой? (Стены пристройки планирую из пустотных блоков, по типу ТИСЭ).

3. Как правильно сделать пол по грунту в такой хате.

С уважением, Сергей.

Как залить фундамент к существующему. Объединение фундаментов

Новое помещение лучше всего пристроить к существующему фундаменту дома жесткой сцепкой. В этом случае (при правильном учете всех условий) можно связывать надземные поверхности в единое целое без ожидания, что появятся тещины и перекосы между элементами, уровнем пола. Но такое проектное решение ограничено площадками с непучинистыми грунтами, имеющими высокие несущие характеристики.

Старому фундаменту нужно усиление

На практике этот метод применяют для малоэтажных построек при условии, когда возводимая пристройка функционально связана одной крышей с уже эксплуатируемым зданием.

Еще одно условие для объединения – это одинаковый тип фундамента. Если у жилого дома ленточное основание оказывается недостаточной ширины, то необходимо провести его усиление.

Такие работы включают в себя соединение арматуры старой опоры с новым каркасом или закладку связывающих анкеров сверлением, последующую заливку пояса марочным бетоном. Подготовленный к внесению раствора арматурный пояс показан на этом фото.

Соединение зданий, состоящих из нескольких этажей, проводится по более сложной схеме, предполагающей устройство прикрывающих стен с разделяющими швами на каждой стороне, как показано на чертеже.

Жесткий тип соединения выбирается для случаев, когда рассматривается задача, как соединить старый устоявшийся фундамент с новым строением, для заглубленных ленточных оснований. Пристройка проектируется также монолитной железобетонной конструкцией.

Пристройка к дому без фундамента. Как закрепить пристройку без фундамента к деревянному дому

Дом, построенный с помощью дерева, — это не только красиво. Жилье считается экологически-чистым и не несет никакого вреда, а выделяемые эфирные масла способствуют облегченному дыханию и позитивно влияют на психику. А если во время стройки были выдержаны все технологические рекомендации, то такой дом порадует своих собственников отличной эксплуатационной характеристикой.

Но проходит время, и бывает так, что маленький деревянный домик перестал удовлетворять своими параметрами, а это ведет к возникновению дискомфорта. В таком случае принимается решение по поводу расширения пространства. Решить проблему можно с помощью пристройки.

Как выбрать материал

В строительстве существует одно золотое правило, которое не следует нарушать или игнорировать. Суть его в том, что возводить пристройку следует из материала, с помощью которого был построен дом. Это было связано с тем, что рынок не был насыщен особым разнообразием. Там можно было найти только кирпич, шлакоблок и глину.

Но к счастью, технологический прогресс не стоит на месте, и рынок строительных материалов предлагает множество вариантов. Их выбор по большей степени зависит от финансовых возможностей потребителя, а так же от его индивидуальных предпочтений. Поэтому на сегодняшний день золотое правило может быть грубо нарушено.

Выбирая материал для пристройки, следует отдать предпочтение кирпичу или блокам. Главное отличие между ними – это их свойства и качество. Окончательное решение должно упираться в эти два фактора, и с ним обязательно нужно считаться.

Кирпич является хорошим материалом. Имеет свои достоинства:

• характеризуется как прочный и долговечный;
• огнеупорный;
• проводит тепло;
• устойчив к перепадам температуры;
• достаточно статичен;
• обладает хорошей шумоизоляцией.

Но с учетом того, что его придется выкладывать в несколько слоев, обойдется он потребителю в кругленькую сумму. Так же стоит и учитывать тот факт, что кирпич достаточно холодный материал. Для достижения максимально комфортного температурного режима в пристройке необходимо будет утеплять фасад стен. А это плюс дополнительные затраты.

Важно! Если во время строительных работ были выдержаны все технологические рекомендации в отношении кирпичной кладки, то пристройка может послужить своему хозяину много лет.

Для кирпича потребуется надежный и прочный фундамент, который бы выдержал всю нагрузку.

Стоит обратить внимание на шлакоблок. Данный материал обладает рядом преимуществ, которые выделяют его среди множества остальных. Самый основной плюс в том, что его ценовая политика варьируется в пределах низких цен.

Из-за своего размера количество нужных блоков в несколько разов сокращается по сравнению с кирпичом. Пористая структура помогает удерживать тепло внутри помещения, а это значит: не придется дополнительно утеплять стены.

Важно! Материал не содержит в своем составе токсичные вещества. Исключает риск возникновения плесени или другого опасного грибка. Неинтересен грызунам и насекомым, которые бы могли поселиться в нем или как-то повредить.

Фундамент для шлакоблока требуется незначительный, малоглубинный до 0,5 метров. Это связано с его легкостью и относительно не большим весом.

Постройка без фундамента: возможно ли?

На самом деле опытные строители и мастера своего дела уверенны в том, что любой постройке необходим надежный фундамент, если же собственник хочет, чтобы она прослужила много лет. Его отсутствие влечет за собой в будущем разрушение стен, которые могут поплыть. Будут активно образовываться трещины из-за перепада уровней грунта, а это повлечет ущерб и дополнительные затраты.

Но если пристройка будет выполнена по принципу лоджии, то не исключено, что работы окончатся успехом. В любом случае, стоит обратиться за консультацией к опытному специалисту.

Привязка фундамента пристройки к дому. Особенности соединения старого и нового фундамента

Чтобы понять, как правильно возвести фундамент для пристройки, следует узнать, как выполнен фундамент под домом и какой он. Если фундамент ленточный, то нужно знать его ширину, если столбчатый, то — габаритные размеры столбов, а также обязательно его глубину. Специалисты настоятельно советуют воздержаться от строения фундамента пристройки, который отличим от основания дома. Таким образом, если ваш дом располагается на монолитной железобетонной ленте, лучше не экономить и не возводить столбчатое основание для пристройки.

Суть в том, что разные типы фундаментов с грунтами взаимодействуют по-разному, соответственно, у них отличается и усадка. Поэтому, чтобы не хотите рисковать, лучше ставку делать на одинаковые основания. Глубина фундамента пристройки должна совпадать с глубиной фундамента для дома — это позволяет избежать перекосов. Глубину замерить достаточно просто. Чтобы измерить ширину, возьмите прут из металла и согните его под прямым углом.

После этого держите согнутую часть в горизонтальном положении в руке и продевайте под фундаментом. Поворачиваем так, чтобы с противоположной стороны крюк зацепился. Дальше сделайте на пруте отметку и достаньте его. По засечке можете измерять ширину базы. К тому же фундамент под блочный модуль должен быть связанным с уже существующим, потому что новые стены в противном случае спустя некоторое время отойдут от старого строения. И это провоцирует формирование щелей и перекосов.

Важным моментом, на который нужно обратить внимание, если вы собираетесь связать между собой фундаменты, является то, что в весеннее время будет происходить снижение несущей способности почвы. В результате этого увеличивается его влажность. Здание, что построено на новом фундаменте, весной даст дополнительную усадку.

Учитывая тот факт, что старая и новая постройки могут иметь в весе значительную разницу, стоит понимать, что проседание оснований происходить будет неравномерно. Поэтому для связки фундаментов между ними следует выждать один сезон перед работой и предусмотреть технологический разрыв. Такой разрыв, как правило, представляет из себя промежуток, что имеет размер примерно 20 — 40 сантиметров, в котором размещаются куски арматурных стержней, которые выступают из фундаментов.

Для расширения фундамента применяют обыкновенный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента соединились между собой прочно и образовали монолитную конструкцию, перед заливкой нового основания бетоном, необходимо провести усиление фундаментов: сварить арматуру этих частей фундамента или в старое основание засверлить арматурные стержни.

Видео фундамент 6. Залитый фундамент пристройки

соединяет новый фундамент с выходом

Соединяет новый фундамент с существующим: эти две части вертикальной арматуры помогают соединить вместе две разные заливки бетона. Вы начинаете фундамент с нижнего колонтитула или опоры. Вскоре на этой опоре будет фундаментная стена прямо над шпоночной канавкой в ​​бетоне. Глинистая почва под ним чрезвычайно устойчива. © 2017 Тим Картер

«У вас есть множество вариантов для создания физического соединения между двумя фондами.Я успешно установил стальные шпильки, покрытые эпоксидной смолой, в старый фундамент ».

Подключите новый фундамент к существующему контрольному списку

УВАЖАЕМЫЙ ТИМ: Я строю пристройку к своему дому и понимаю, что должен соединить новый фундамент с существующим 1. Как лучше всего это сделать? Есть ли способ сделать соединение водонепроницаемым?

Станет ли это соединение в будущем точкой шарнира, вызывая трещины в стенах? Меня очень беспокоит, как сделать соединение между конструкциями это выдержит испытание временем.Пол М., Ороно, Миннесота

ДОРОГОЙ ПОЛ: Я помню, как много лет назад у меня возникали те же мысли, когда я строил свою первую пристройку к комнате. Я не мог понять, как фундамент неглубокого подполья будет оставаться связанным со всем фундаментом подвала, поскольку они находились на разной высоте.

Мои профессора геологии недовольно посмотрели бы на меня, если бы они были на рабочем месте. Я не думал, как соединить новый фундамент с существующим.

Является ли фундаментная стена балкой?

Многие люди не понимают, что типичная фундаментная стена, помимо прочего, представляет собой балку.Вы начнете видеть это, если посмотрите на вертикальную перемычку в стальной двутавровой балке или даже на простую деревянную балку перекрытия.

Обратите внимание, как высокие залитые стены выглядят так же, как центральная стенка двутавровой балки. Copyright 2018 Тим Картер

Важно понимать это. Стальные двутавровые балки получают большую часть своей прочности за счет толщины и высоты вертикальной перегородки двутавровой балки. Важно понимать, что стальные двутавровые балки получают большую прочность благодаря верхней и нижней полке. Верхний фланец — это плоская часть, по которой ходят слесари, монтируя сталь.

Могут ли более высокие балки простираться дальше?

Вообще говоря, чем выше вертикальная стенка, тем дальше балка может простираться между опорами. Вы можете ясно увидеть это, если обратите внимание на мосты, пересекающие многие межгосударственные автомагистрали, по которым вы, возможно, путешествуете здесь, в США.

Некоторые из мостов простираются на 100 или более футов между залитыми бетонными опорами на каждом конце моста. Стальные двутавровые балки часто имеют высоту 3, 4 или 5 футов, тогда как типичная двутавровая балка в подвале дома может иметь высоту всего 8 дюймов.

Фундаментная стена ничем не отличается, кроме того, что ее вертикальная высота в десять или пятнадцать раз больше, чем у типичной жилой двутавровой балки.

Насколько важна прочность почвы?

Прочность почвы — это самое главное. Сильная почва не позволит новому фундаменту опуститься ниже существующего, к которому вы подключаетесь.

Если вы согласны с этим принципом, то очевидно, что фундамент не будет прогибаться вверх или вниз, если почва под этой балкой твердая.

Это, пожалуй, самый важный аспект соединения двух основ. Грунт под фундамент существующего дома и фундамент должны быть прочными.

Если это так, то нет причин, по которым фундамент пристройки комнаты утонет или повернется рядом с существующим домом.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных инженеров по почве и убедиться, что ваш фундамент в порядке.

Что такое фундаментальные ступени?

Ступени фундамента — это части сплошной стены разной высоты.Когда вы смотрите на стену, верхняя часть фундамента кажется гигантской лестницей. На фото выше изображена боковая стена с двумя ступенями справа от самой высокой части фундамента.

Фундаментные ступени используются, когда дом строится на крутом или пологом склоне холма.

При строительстве новых домов часто принято заливать разные части фундамента в разное время и на разной высоте в пределах профиля почвы. Тот факт, что вы устанавливаете фундамент с разницей в годы, а не дни, не имеет значения.

Мне удалось записать на пленку три видеоролика о строительстве нового фундамента для отдельного гаража, строящегося здесь, в центре Нью-Гэмпшира, всего в двух домах от моего дома. Это НЕ была моя работа. Я был просто зрителем.

Можно ли ставить опоры?

Да, можно ступить на опору. Они необходимы, чтобы поддерживать опору ниже уровня мороза, когда дом строится на склоне холма.

Но у гаража был ступенчатый нижний колонтитул. Это означает, что нижний колонтитул был на разных уровнях, как и ваше дополнение по отношению к вашему дому.

ПОСМОТРЕТЬ ЭТИ ВИДЕО, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ФУНДАМЕНТ / УСТАНОВКУ:

Должен ли фундамент содержать арматурную сталь?

Каменный фундамент или плита также должны содержать конструкционную сталь. Двойные горизонтальные стальные стержни от 12 до 16 дюймов сверху и снизу бетонного фундамента помогают создать жесткую бетонную балку.

Фундаменты из бетонных блоков могут включать стальную ферменную ткань, которая устанавливается в каждом втором ряду блоков из бетонных блоков.Заполнение пустотелых блоков фундаментов из бетонных блоков мелко-гравийной бетонной смесью также добавляет прочности.

Бетонные плиты могут содержать стальные стержни диаметром 1/2 дюйма на двухфутовых центрах в обоих направлениях, чтобы существенно повысить жесткость плиты. Инженер-строитель легко подберет лучшее решение для вашей конкретной ситуации.

Это нижний колонтитул под прачечной в моем доме. Обратите внимание на отчетливые профили почвы. Мой дом построен на ледниковой основе. Фактически, оба видимых профиля почвы могут представлять собой два отдельных ледниковых периода! © 2017 Тим Картер

Как подключить новую опору к существующей?

Используйте стальные стержни, чтобы соединить новую опору с существующей.Просверлите отверстие в существующей опоре того же диаметра, что и стальной стержень. Глубина должна быть не менее 4 дюймов. Забейте в отверстие стальной стержень длиной 10 дюймов, оставив не менее 6 дюймов для входа в новую опору.

У вас есть множество вариантов для создания физического соединения между двумя основаниями. Я успешно установил стальные шпильки, залитые эпоксидной смолой, в старый фундамент.

На других работах я прикручивал стальной уголок к существующему фундаменту.На плоскую часть уголка заливается бетон основания. Вы можете увидеть, как это поможет удерживать опору на существующем фундаменте, как скоба для полки удерживает полку в туалете или кладовой

Можно ли заключить сталь в бетон?

Затем эти строительные компоненты инкапсулируются каменными материалами, которые используются для создания нового основания пристройки помещения. Всегда лучше нанять инженера-строителя, чтобы он спроектировал это соединение.

Это особенно верно, если вы живете в районе с обширными глинистыми почвами или в районе, подверженном сейсмическим колебаниям.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных структурных инженеров, которые помогут вам.

Может ли новое соединение быть водонепроницаемым?

Существуют специальные водонепроницаемые соединительные материалы, которые хорошо подходят для соединения заливного бетонного фундамента с существующим. Эти гибкие гидроизоляционные материалы выглядят как уплотнители на стероидах, поскольку у них есть небольшие плавники, которые выступают из центра основной полосы.

Основание приклеено эпоксидной смолой к существующему фундаменту, а полоса выступает в центр формы фундамента. Когда влажный бетон окружает полосу, получается водонепроницаемое соединение при условии, что основания не разъединяются друг от друга.

Как сделать гидроизоляцию нового соединения фундамента?

Я считаю, что лучший способ гидроизолировать новый фундамент — это нанести специальные гидроизоляционные составы на внешнюю поверхность готового фундамента. Существует множество различных продуктов и систем, но все они полагаются на отличный дренаж вокруг фундамента.

Вам необходимо убедиться, что ваша дренажная система может собирать подземную воду и транспортировать ее в низкое место на вашем участке или в отстойник, откуда ее можно перекачивать в систему сбора ливневой воды.

Помогают ли глубокие пирсы в слабых почвах?

Да, опоры помогают поддерживать фундамент в слабом грунте.

Стабильность почвы — это все, что касается фундамента. Если качество почвы вызывает сомнения, вы можете обеспечить прочный фундамент, установив опоры под нижним колонтитулом фундамента.

Опоры могут быть сделаны из бетона, стали или дерева, но обычным является простое вертикальное отверстие, которое проходит в почву до тех пор, пока не найдет коренную породу или устойчивую почву. Затем это отверстие заполняется бетоном.

Опоры могут располагаться с интервалом в восемь или десять футов и напоминать ножки стола. Фундамент, который представляет собой балку, просто передает свою нагрузку вниз и через отдельные опоры, а не через неустойчивый грунт между опорами.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных структурных инженеров, которые помогут вам.

Колонка 500

Создание фонда | Совет по фондам

Оказывает ли Совет по фондам помощь в открытии фонда?

Совет по фондам — ​​это членская организация, которая поддерживает грантодателей в различных аспектах управления фондами. У нас есть основная информация, которая поможет разобраться в основных этапах создания фонда. Совет не оказывает юридических или технических услуг по созданию фонда.У нас есть полезная публикация « Создание фонда: формирование и рассмотрение» , в которой подробно описаны законы, регулирующие деятельность фондов, и все, что вам нужно учесть при создании фонда.

Для получения дополнительной информации и помощи в создании фонда, вот несколько рекомендуемых мест для начала:

Некоммерческая библиотека ресурсов

Hurwit & Associates ‘ Библиотека ресурсов по праву для некоммерческих организаций содержит информацию по ряду вопросов, относящихся к законодательству о некоммерческих организациях, включая вопросы создания некоммерческих организаций, регистрацию и соблюдение требований штата, вопросы управления и правления, слияния и присоединения, некоммерческое предпринимательство, благотворительные взносы и т. Д. и более.

Национальный совет некоммерческих организаций

Национальный совет некоммерческих организаций — это сеть государственных и региональных некоммерческих ассоциаций, обслуживающая более 20 000 членских организаций. Связывая местные некоммерческие организации по всей стране через ассоциации штатов, Национальный совет помогает малым и средним некоммерческим организациям более эффективно управлять и руководить, сотрудничать и обмениваться решениями, участвовать в решении важнейших политических вопросов, влияющих на сектор, и добиваться большего воздействия в своих сообществах.

Центр Фонда

The Foundation Center — это национальная некоммерческая сервисная организация, признанная ведущим национальным авторитетом в области организованной благотворительности, которая объединяет некоммерческие организации и поддерживающих их грантодателей с инструментами, которые они могут использовать, и информацией, которой они могут доверять. Его аудитория включает соискателей грантов, грантодателей, исследователей, политиков, СМИ и широкую общественность.

Местный юрисконсульт

Найдите юрисконсульта в вашем районе.Поиск адвоката, обладающего знаниями и опытом в области законодательства о благотворительных фондах и освобождении от налогов, имеет решающее значение для соблюдения и понимания правил, применимых как к частным, так и к государственным фондам. Вот несколько мест, где можно получить юридическую помощь в вашем районе:

• Государственная коллегия адвокатов
• местная коллегия адвокатов
• Американская ассоциация юристов

наверх

Можем ли мы присоединиться к Совету до того, как будет сформирован наш фонд?

Совет — членская организация, состоящая в основном из организаций, предоставляющих гранты, частных операционных фондов и других организаций, поддерживающих сферу благотворительности.Хотя мы приветствуем недавно созданные организации, в настоящее время мы не предлагаем членство организациям, которые еще не созданы в соответствии с законодательством штата и / или США или законодательством другой страны. Однако мы можем ответить на общие вопросы и помочь вам найти ресурсы, которые помогут вам в процессе запуска.

к началу

Каковы общие шаги при открытии фонда?

Информация, представленная здесь, начинает отвечать на вопрос о том, как создать фонд.Это не заменяет получение совета от опытного юриста, знакомого с правилами вашего штата, который проведет вас через шаги и важные решения при создании фонда.

Формирование фундамента состоит из трех основных этапов:

На этапе регистрации и на этапе подачи заявления на освобождение от уплаты налогов новый фонд должен соответствовать требованиям законодательства на уровне штата и на федеральном уровне. Более подробную информацию о создании некоммерческой организации на уровне штата можно получить, посетив веб-сайт правительства вашего штата.

Этап 1: предварительное планирование

На этом этапе основное внимание уделяется тому, чего фонд надеется достичь — его цели и задачам — и созданию первоначального ядра поддержки. Прежде чем вы начнете процесс формирования, вам следует рассмотреть несколько вопросов, которые помогут вам решить, какой тип фундамента лучше всего подходит для нужд новой организации.

• Почему мы формируем эту организацию?
• Кто будет делать работу?
• Кто пожертвует стартовый капитал фонда?
• Как будет поддерживать себя фундамент?
• Кто будет входить в совет директоров и кто будет его должностными лицами?
• Какие административные и управленческие функции вы хотите взять на себя или делегировать?
• Какую степень контроля над фондами вы хотите получить?
• Каковы налоговые последствия?

Ответы на такие вопросы, как перечисленные выше, могут помочь вам и вашим консультантам определить, какой тип благотворительной организации или благотворительного средства вам подходит.

Этап 2: Формирование

При создании фонда донору или советнику донора важно понимать — с самого начала — основные правовые нормы, которые регулируют создание фондов и регулируют их деятельность. Этот процесс завершается в соответствии с законодательством штата, и требования варьируются от штата к штату. Во-первых, вы должны выбрать, какую юридическую форму примет ваш фонд. Ваши варианты обычно либо траст, либо корпорация. Следует подчеркнуть, что какую бы форму вы ни выбрали, она будет конкретно регулироваться законом штата, а не федеральным законом.

Каждый штат имеет свой собственный свод законов, устанавливающих правила создания и управления как трастом, так и некоммерческой корпорацией. При создании любой организации вам и вашим консультантам следует также изучить другие местные требования к подаче документов, такие как благотворительность, местная регистрация бизнеса, освобождение от налога с продаж и освобождение от подоходного налога штата. Для получения дополнительной информации о дополнительных требованиях к подаче документов посетите веб-сайт правительства вашего штата и / или местного самоуправления.

Чтобы узнать больше о различных требованиях к подаче документов для частных фондов, см. Требования к подаче налоговой декларации, аудитам и публичному раскрытию информации на этом веб-сайте.

Этап 3: Признание IRS

После того, как организация сформирована в соответствии с законодательством штата, следующим шагом, как правило, для руководителей организации является получение признания в IRS в качестве благотворительной организации, освобожденной от налогов. Такое признание означает, что организации не придется платить федеральный налог на свой доход, и она будет иметь право на получение не подлежащих налогообложению взносов. Для большинства организаций этот процесс включает подачу формы IRS 1023 «Заявление о признании освобождения от уплаты налогов в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса».«Эту форму можно найти на веб-сайте IRS по адресу www.irs.gov. После того, как IRS получит вашу форму 1023, она определит: (1) должна ли ваша организация быть организацией согласно Разделу 501 (c) (3), (2 ) считает ли он эту организацию частным фондом или общественной благотворительной организацией, и (3) если она квалифицируется как общественная благотворительная организация, какой юридической формой общественной благотворительности будет ваша организация.

Существует множество организаций, освобожденных от уплаты налогов, которые не являются благотворительными и, следовательно, не являются организациями 501 (c) (3).Для получения полного списка посетите веб-сайт IRS по адресу https://www.irs.gov/charities-non-profits/types-of-tax-exempt-organizations.

к началу

Должны ли мы создавать наш фонд как траст или корпорацию?

Траст менее формален как с точки зрения его создания, так и с точки зрения работы. В большинстве штатов к трастам меньше требований в отношении регулярных собраний, протоколов, государственных документов, должностных лиц или другой документации. Однако внесение поправок в инструмент благотворительного траста может оказаться трудным, возможно, потребуется одобрение суда или уведомление генерального прокурора.С другой стороны, корпорация может обеспечить большую гибкость и обычно адаптируется к большинству целей фонда. Кроме того, создание некоммерческой корпорации часто обеспечивает большую защиту директоров от личной ответственности. Корпоративный подход является более формальным, требуя учредительных документов, подзаконных актов, регулярных встреч, протоколов, государственных документов и других требований к отчетности. Корпоративные подзаконные акты могут быть составлены для облегчения внесения любых необходимых изменений.

Рекомендуемая публикация: Создание фонда: формирование и соображения

к началу

Сколько стоит открытие фонда?

Потенциальные доноры часто задаются вопросом, достаточно ли у них денег для создания частного фонда.Хотя количество активов, доступных для создания фонда, важно, это ни в коем случае не единственный и даже не самый важный фактор в вашем решении. По этой причине Совет не рекомендует устанавливать денежный порог для создания частного фонда.

Чтобы определить, подходит ли вам частный фонд, необходимо задать множество дополнительных вопросов, например:

• Какие ценности вы планируете выразить своими пожертвованиями?
• Желаете ли вы вовлечь других (вашу семью, ваших сотрудников) и в какой степени?
• Каков географический охват вашей благотворительности?
• Как долго вы хотите, чтобы ваша благотворительность действовала? Годы? Десятилетия? Навсегда?
• Вы предпочитаете поддерживать работу других или практическое участие?
• Насколько вам комфортно делегировать задачи (например, управление инвестициями или переписка)?
• Сколько времени у вас есть на то, чтобы заниматься благотворительностью?
• Каковы налоговые последствия?

Решение — это то, что вы захотите принять только после некоторого исследования и получения разумного совета от надежного консультанта по благотворительности.

к началу

Какие есть варианты управления частным фондом?

Вы будете знать активы, которые можете позволить себе вложить в частный фонд, когда начнете его, но каковы будут ежегодные административные расходы? Это будет зависеть от того, как вы решите управлять своим частным фондом. Есть много вариантов управления частными фондами. Некоторые из них включают управление:

• волонтер совет директоров
• оплачиваемых сотрудников
• консультант
• поверенный
• доверительное управление банка
• общественный фонд

наверх

Можете ли вы позволить себе нанять персонал?

Совет по фондам разработал три основных примера, которые помогут вам решить, можете ли вы позволить себе оплачиваемый персонал.Приведенные ниже сценарии примерно демонстрируют взаимосвязь между суммами активов, распределением грантов и расходами на персонал.

• Вы делаете гранты и не оказывает прямых благотворительных услуг.
• Вы хотите постоянный вклад.
• Ваш благотворительный бюджет будет в диапазоне от 5 до 6 процентов активов
  • Минимальные ежегодные расходы на благотворительность, утвержденные IRS, составляют 5 процентов от активов. Это включает гранты и административные расходы, но не включает расходы на управление инвестициями.
  • В приведенных ниже формулах мы используем средний процент расходов фонда в размере 5,5 процента для вашего благотворительного бюджета.
• Не более 15 процентов вашего годового благотворительного бюджета будет использоваться на административные расходы.
  • Исследование Совета по фондам показывает, что средний уровень административных расходов на благотворительность по отношению к общему бюджету на благотворительность для всех частных фондов составляет 8,6%. Однако более мелкие фонды не имеют такой экономии от масштаба, как более крупные фонды.Поэтому для небольших фондов мы рекомендуем исходить из предположения, что административные расходы составят около 15 процентов вашего годового бюджета на благотворительность.
• Ежегодные гонорары за юридические и бухгалтерские услуги составят 5000 долларов.

В зависимости от имеющихся у вас активов вы можете подумать об альтернативах, которые помогут вам максимизировать ваши благотворительные доллары и варианты пожертвований (см. Раздел «Дополнительные возможности» ниже).

Пример 1: Фонд на 1 миллион долларов (без персонала)

Из-за небольшой суммы денег, которую следует направить на административные расходы (обычно не более 15 процентов вашего годового бюджета на благотворительность), вариант найма персонала на неполный рабочий день нецелесообразен с финансовой точки зрения при наличии фонда такого размера.

Общий годовой благотворительный бюджет

1000000 долларов США x 0,055 = 55000 долларов США Активы x 5,5 процента = общий годовой благотворительный бюджет (гранты + расходы)

Административные расходы

55 000 долларов x 0,15 = 8 250 долларов США Общий годовой бюджет благотворительной помощи x 15 процентов = административный бюджет
Без оплачиваемого персонала ваши административные расходы будут отражать только ваши юридические и бухгалтерские сборы (оцениваются в 5000 долларов США), которые в данном случае составляют 9 процентов от вашей годовой благотворительной суммы. бюджет.

Обязанности волонтеров
Поскольку в этом сценарии фонд не может реально позволить себе персонал, донор и совет волонтеров будут нести ответственность за рассмотрение всех запросов на гранты, посещение объектов (при необходимости) и обработку всей корреспонденции получателя гранта, предоставление гранта расследования и обязанности фонда по управлению. Если ваше предоставление грантов будет целенаправленным, а грантов мало, вам будет легче выполнять эти обязанности. Эти обязанности могут быть чрезвычайно полезными, если их взять на себя добровольно.В предварительных ответах на опрос руководителей фондов, проведенный Советом в 2002 году, 93 процента респондентов семейных фондов сообщили, что они чувствуют вдохновение в своей благотворительности.

Пример 2: Фонд на 5 миллионов долларов (генеральный директор, работающий неполный рабочий день)
Исследование Совета по фондам показывает, что большинство частных фондов с активами от 5 до 9,9 миллионов долларов имеют персонал только неполный рабочий день. В следующих расчетах предполагается, что ваша заработная плата и льготы генерального директора неполный рабочий день составляют 38 7501 доллар США, а ваши ежегодные гонорары за юридические и бухгалтерские услуги составляют 5000 долларов:

Общий годовой благотворительный бюджет
5 000 000 долларов x.055 = 275000 долларов США Активы x 5,5 процента = общий годовой благотворительный бюджет (гранты + расходы)

Административные расходы
275000 долларов США x 0,15 = 41250 долларов США Общий годовой благотворительный бюджет x 15 процентов = административный бюджет

В этом случае, поскольку ваш общий благотворительный бюджет значительно больше, чем в предыдущем примере, вы можете рассмотреть вариант найма штатного сотрудника на полставки. При вашей заработной плате и льготах генерального директора на полставки в размере 38 750 долларов и юридических и бухгалтерских расходах примерно в 5000 долларов административные расходы составляют 43 750 долларов, что превышает рекомендуемый 15-процентный административный потолок.Таким образом, вы можете рассмотреть возможность найма сотрудника с более низкой оплатой труда, такого как программный сотрудник или административный помощник, с сохранением за советом многих обязанностей или наймом генерального директора с юридическими или бухгалтерскими навыками, чтобы уменьшить гонорар в размере 5000 долларов США.

Пример 3: Фонд в размере 10 миллионов долларов (генеральный директор, занятый неполный рабочий день, и административный помощник, занятый неполный рабочий день)
В этом случае ваш годовой благотворительный бюджет представляет собой сумму, которая реально позволяет вам рассмотреть вариант найма генерального директора, работающего на полставки, и помощник по административным вопросам на полставки.Предполагается, что ваш генеральный директор, занятый неполный рабочий день, и ваш помощник по административным вопросам, работающий неполный рабочий день, составляют 68 7502 долларов США, а ваши ежегодные гонорары за юридические и бухгалтерские услуги составляют 5000 долларов США:

Общий годовой благотворительный бюджет
10 000 000 долларов США x 0,055 = 550 000 долларов США Активы x 5,5 процента = общий годовой бюджет благотворительной деятельности (гранты + расходы)

Административные расходы
550 000 долл. США x 0,15 = 82 500 долл. США Общий годовой бюджет на благотворительность x 15 процентов = административный бюджет

Сумма затрат на персонал, юридические услуги и бухгалтерский учет дает вам в общей сложности 73 750 долларов США на административные расходы.В этом примере ваши административные расходы составят 13,4 процента от вашего годового бюджета на благотворительность, что ниже рекомендуемого потолка в 15 процентов.

Как отмечалось выше, существует множество вариантов управления частным фондом. Наше исследование показывает, что многие семьи выбирают более одного благотворительного инструмента, каждый из которых служит своей цели. Например, по предварительным данным опроса руководителей фондов 2002 года, 11 процентов ответивших семейных фондов также использовали средства, рекомендованные донорами, в фондах местных сообществ.

Затраты, связанные с созданием фонда на уровне штата, будут варьироваться от штата к штату и зависят от типа структуры (например, траст или корпорация, общественная благотворительность или частный фонд), выбранной для фонда. Государственные пошлины оплачиваются при подаче необходимых документов в государственный орган, отвечающий за регулирование благотворительной деятельности; обычно это государственный секретарь или генеральный прокурор. Кроме того, существуют сборы, связанные с обращением за признанием статуса благотворительной организации в IRS.Наконец, могут потребоваться лицензионные или другие сборы, необходимые для ведения любого бизнеса в определенной области.

к началу

Какие альтернативы открытию частного фонда?

Фонды, рекомендованные донорами
Фонды, рекомендованные донорами, упростят благотворительность с административной точки зрения, если одной из ваших целей является сокращение ваших повседневных обязательств. В фонде, рекомендованном донором, доноры вносят безвозвратный взнос в фонд, заявляют о вычетах на благотворительность в своих налоговых декларациях, а затем рекомендуют, как деньги из фонда должны быть распределены на благотворительность.Общественные благотворительные организации (например, фонды местных сообществ) берут на себя ответственность за управление такими фондами. Большинство принимает в дар наличные, акции, акции, недвижимость и другие активы, такие как закрытые акции и страхование жизни. Пожертвованные средства инвестируются на финансовый рынок, поэтому они могут расти. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом — обычно до 50 процентов скорректированного валового дохода для денежных подарков и 30 процентов для оцененной собственности, такой как акции, — за тот налоговый год, в котором было сделано пожертвование.

Одним из преимуществ создания фонда через общественный фонд является то, что сотрудники общественных фондов знают и живут в сообществе, которому они служат, и могут тесно сотрудничать с вами для достижения ваших благотворительных целей. Чтобы найти общественный фонд в вашем районе, посетите локатор общественных фондов Совета.

Поддерживающие организации
Поддерживающая организация (SO) — это освобожденная от налогов организация, которая поддерживает общественную благотворительность. SO должны пройти один из трех сложных юридических тестов, которые гарантируют, как минимум, то, что поддерживаемая благотворительность имеет некоторое влияние на действия SO.Эта форма часто используется в фондах местных сообществ. Хотя SO отличаются от фондов, рекомендованных донорами, потому что они являются отдельными юридическими лицами, они разделяют многие из тех же благоприятных ограничений на вычеты.

Запланированные подарки
Отдельные дарители могут изучить различные варианты запланированных пожертвований, такие как завещание, благотворительные трасты остатка, благотворительные ведущие трасты, фонды объединенного дохода и пожертвования на благотворительные пожертвования. Обычно они предполагают разделение доходов, при котором жертвователь получает поток доходов в течение своей жизни, а благотворительная организация получает прямой подарок через несколько лет или после смерти дарителя.Вы можете сделать эти запланированные подарки через общественные фонды и другие благотворительные организации.

Выписка чеков
Вы также можете решить просто продолжать делать прямые пожертвования. Если вы планируете увеличить размер своих подарков, специалисты по развитию (сбору средств) в ваших любимых некоммерческих организациях будут рады работать с вами, чтобы выполнить любые ваши конкретные пожелания.

к началу

Кто регулирует фонды?

Фонды регулируются как федеральными, так и государственными организациями.На федеральном уровне IRS регулирует деятельность как частных фондов, так и общественных благотворительных организаций. В большинстве штатов генеральный прокурор уполномочен контролировать и регулировать деятельность благотворительных организаций и фондов. Совет по фондам не регулирует фонды. Совет — членская организация, которая поддерживает грантодателей в различных аспектах управления фондом.

к началу

Как организация может подать заявку на статус общественной благотворительной организации или частного фонда?

Чтобы быть признанным IRS в качестве общественной благотворительной организации, организация должна быть сначала создана в соответствии с законодательством штата, обычно в том штате, где организация планирует вести бизнес.Как только организация будет создана в соответствии с законодательством штата, она может попытаться стать общественной благотворительной организацией, заполнив заявку IRS Form 1023. Затем IRS выдаст заявителю письмо с определением, в котором будет указано, признает ли IRS официально организацию освобожденной от налога в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса. Если было принято положительное решение, в письме будет указано, считается ли организация частным фондом согласно 509 (a) или общественной благотворительной организацией согласно Разделу 509 (a) (1), Разделу 509 (a) (2), или Раздел 509 (а) (3) Налогового кодекса.Для получения полной информации о требованиях IRS посетите веб-сайт IRS по адресу www.irs.gov и просмотрите публикацию IRS 526.

к началу

Общественный фонд Южного и Центрального районов Нью-Йорка — объединение неравнодушных доноров с помощью причин, которые имеют значение

Наше Заявление о социальной, экономической и расовой справедливости
«Как благотворительные лидеры южно-центральной части Нью-Йорка, мы поддерживаем тех, кто стремится искоренить расовую несправедливость. Мы полны решимости внести свой вклад как внутри организации, так и в регионе.Системный расизм на индивидуальном, общинном и общественном уровне не может быть решен с помощью одноразовых заявлений. Настоящие изменения требуют постоянных действий, основанных на тяжелой работе, трудных разговорах, образовании и приверженности. Мы приглашаем всех наших сторонников и партнеров по сообществу присоединиться к нам в работе по решению проблем социальной и экономической справедливости, которые непропорционально влияют на чернокожее сообщество в нашей стране ».

Fall Grant Awards — самые высокие в $ 310 000! Узнайте больше здесь 2021 Fall Grant Awards от общественного фонда

Фонд расовой справедливости и равноправия принимает заявки на 2021 год!
Фонд расовой справедливости и равноправия приветствует предложения от квалифицированной некоммерческой организации 501c.3 организации, которые стремятся предоставить проекты или программы, которые налаживают диалог между сообществами, повышают потенциал организаций под руководством черных, поддерживающих исторически недостаточно обслуживаемые сообщества, продвигают расовую справедливость и равенство и противодействуют системному расизму в регионе, обслуживаемом Фондом. Приглашаются новые или уже существующие организации, программы и проекты, обслуживающие чернокожих, коренных и / или цветных людей. Крайний срок подачи заявок на 2021 год — 15 ноября 2021 года, а письма о намерениях должны быть отправлены за две недели до этого.
Руководящие принципы Фонда расовой справедливости и равноправия на 2021 год

Воспитание и уход за детьми младшего возраста — анализ успешных моделей ухода за детьми
Пандемия COVID-19 подчеркнула жизненно важную роль, которую играют программы воспитания и обучения детей младшего возраста в поддержке работающих семей, которые поддерживают нашу экономику. В рамках Американского плана спасения Нью-Йорк готов предоставить более 1,8 миллиарда долларов поставщикам услуг по уходу за детьми, семьям и работодателям для удовлетворения текущих потребностей.Хотя это историческое вложение принесет столь необходимую помощь, это также возможность для преобразовательных действий. Мы рады объявить о нашем последнем исследовании, финансируемом Фондом Конрада и Вирджинии Клее, Объединенным путем округа Брум и Фондом сообщества. Работая с Софией Герингсвальд, аспирантом программы MPA Бингемтонского университета, мы профинансировали исследования по успешным моделям ухода за детьми / дошкольного образования и разработали рекомендации для системы воспитания и образования детей младшего возраста в Нью-Йорке.

Доступна запись семинара по написанию грантов
Вы пропустили наш семинар по написанию грантов в январе и хотите узнать, как составить успешную заявку на грант и отточить свои навыки написания грантов? Перейдите по этой ссылке на запись семинара. https://bit.ly/2OjTFCy

Мы полностью вакцинированы и открыты по предварительной записи! Позвоните по телефону 607-772-6773 или по электронной почте [email protected], чтобы записаться на прием. Мы будем рады встретить вас по телефону или Zoom, в наших офисах, у вас дома / на работе или там, где вам удобно.Мы также используем голосовую или электронную почту, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам, если мы вам понадобимся.

Наша группа в Facebook для организаций SCNY, которые реагируют на COVID-19, все еще активна. Перейдите по этой ссылке, чтобы присоединиться! https://www.facebook.com/groups/CNYORGS/

Благотворительный фонд Bank of America, благотворительная стратегия

В Bank of America мы руководствуемся общей целью — помочь улучшить финансовую жизнь. Мы стремимся к ответственному росту, ориентируясь на наших клиентов, хорошо управляя рисками и обеспечивая устойчивый рост.Чтобы быть устойчивыми, мы должны делиться своим успехом с нашими сообществами, что включает в себя все, что мы делаем для достижения прогресса в решении социальных приоритетов, в том числе тех, которые широко определены в Целях устойчивого развития (ЦУР) Организации Объединенных Наций (ООН): бедность, голод, образование, доступное жилье и другие ключевые области.

В рамках этой работы мы развиваем прочные партнерские отношения с некоммерческими организациями, занимающимися вопросами, имеющими фундаментальное значение для экономической мобильности и социального прогресса в сообществах с низкими и средними доходами.Мы фокусируемся на улучшении жизни отдельных людей и семей путем инвестирования в базовые потребности и развитие рабочей силы и образования, а также на повышение жизнеспособности общества в целом за счет удовлетворения потребностей, связанных с доступным жильем, малым бизнесом и оживлением микрорайонов. Посредством нашего партнерства мы поддерживаем уязвимые группы населения, в том числе работающие семьи, молодежь и молодых людей, не посещающих школу и не работающих, пожилых людей, людей с ограниченными возможностями, ветеранов и тех, на кого влияет система уголовного правосудия, что позволяет им двигаться вперед к своим целям.Мы признаем, что цветные люди и сообщества продолжают сталкиваться с серьезными проблемами, и мы работаем над продвижением расового равенства и экономических возможностей во многих наших партнерствах.

Узнайте больше о наших приоритетах благотворительного финансирования, критериях отбора и часто задаваемых вопросах.

В 2021 году Благотворительный фонд Bank of America отправит два запроса предложений (RFP):

• Экономическая мобильность, ориентированная на потребности отдельных лиц и семей
  (развитие трудовых ресурсов, образование и основные потребности)
  Заявки приняты 25.01.2021 — 19.02.2021

• Экономическая мобильность, ориентированная на потребности сообщества
  (доступное жилье, малый бизнес, оживление района)
  Заявки приняты: 31.05.2021 — 25.06.2021

Подать заявку на грант

Экономическая мобильность, ориентированная на потребности отдельных лиц и семей

Основные потребности
Коронавирус оказал значительное влияние на все группы населения и непропорционально сильное воздействие на уязвимые группы населения, которые испытали рост безработицы и ее уровни заражения.В ответ мы вступаем в партнерские отношения с организациями, которые занимаются экономическими и социальными условиями, влияющими на здоровье человека, доступом к медицинским услугам на уровне общины, предотвращением кризисов, связанными с программами стабилизации семьи, и другими проблемами, связанными с бедностью.

Примеры:

• Долгосрочные детерминанты здоровья — услуги, которые улучшают результаты в отношении здоровья с упором на здравоохранение на уровне общины, доступ к продуктам питания, консультирование по вопросам психического здоровья, реабилитацию при наркозависимости.

• Стабилизация семьи — доступ к программам предотвращения кризисов и заключительным услугам, включая помощь с немедленным и безопасным приютом, бесплатными или субсидированными льготами, такими как доступ в Интернет, коммунальные услуги, уход за детьми, транспорт, финансовая помощь и восстановление.

• Услуги для бездомных — программы, которые предотвращают или искореняют бездомность, такие как помощь в аренде, временное убежище, быстрое переселение и постоянное вспомогательное жилье.

Развитие трудовых ресурсов и образование
Занятость — ключевой фактор экономической мобильности. Вот почему мы сосредоточены на создании путей к трудоустройству, поддерживая ряд возможностей для развития рабочей силы и получения образования, которые помогут уязвимым людям и семьям стабилизироваться и продвинуться вперед.

Примеры:

• Занятость молодежи — программы завершения средней школы, обучение навыкам (твердые и мягкие), первая работа, стажировка, ученичество и наставничество, особенно для молодежи и молодых людей школы и работы.

• Альтернативные пути для взрослых — подготовка к работе, обучение, развитие навыков, высшее образование или профессиональная сертификация, консультации по вопросам карьеры, трудоустройство, сохранение работы и возможности для предпринимательства.

• Препятствия на пути к трудоустройству — организации, которые специализируются на комплексных услугах поддержки, чтобы помочь людям, нуждающимся в дополнительной помощи, преодолеть чрезвычайные препятствия на пути к трудоустройству (например, ведение дел для лиц с ограниченными возможностями, ранее заключенных в тюрьму и молодых людей, находящихся в приемных семьях)

• Национальная служба — возможности предоставления услуг в национальном масштабе, позволяющие людям оказывать положительное влияние на свои сообщества, развивая профессиональные навыки.

Экономическая мобильность, ориентированная на потребности общества

Доступное жилье
Текущий кризис в области здравоохранения и гуманитарный кризис подчеркнул важность безопасного, достойного жилья для общего благосостояния человека, включая здоровье, успехи в учебе и будущее возможности трудоустройства. Вот почему мы поддерживаем работу организаций, работающих над сохранением и расширением доступа к различным вариантам доступного жилья.

Примеры:

• Жилищное строительство для уязвимых слоев населения путем строительства или сохранения доступного одно-, многосемейного, временного и вспомогательного жилья

• Программы домовладения для меньшинств

на стабильное жилье или домовладение посредством усилий по обеспечению финансовой стабильности, таких как обучение покупателей жилья, составление бюджета, сбережения и консультации по кредитам, включая выселение и предотвращение потери права выкупа.

• Устойчивое развитие усилия по созданию здоровой среды обитания за счет повышения энергоэффективности, модернизации, использования солнечной энергии и других мер экологического строительства.

Малый бизнес
Малый бизнес играет важную роль в общем состоянии экономики нашей страны. В ответ на проблемы, с которыми по-прежнему сталкиваются многие малые предприятия из-за коронавируса, мы поддерживаем некоммерческие организации, которые помогают предпринимателям из числа меньшинств и коренного населения, поскольку они сосредоточены на краткосрочных потребностях и стремятся к долгосрочному восстановлению.

Примеры:

• Техническая помощь , поддерживающая бизнес-планирование (краткосрочное и долгосрочное).

• Операционная мощность CDFI, обеспечивающих предпринимателям существенный капитал роста. Поддержка организаций, помогающих малому бизнесу, принадлежащему меньшинству.

• Экономическое развитие усилия, способствующие росту малого бизнеса и здоровым коммерческим коридорам. (например, Mainstreet).

Возрождение района
Яркие сообщества — это места, где люди могут процветать и преуспевать и имеют возможность жить и работать, имея безопасное, достойное жилье, транспорт до рабочих мест, сильные деловые коридоры и процветающие районы искусства и культуры. Мы поддерживаем местные и региональные усилия по возрождению, используя целостный подход к построению инклюзивных сообществ.

Примеры:

• Возрождение, сохранение и стабилизация инициатив, которые вовлекают заинтересованные стороны в построение пригодных для жизни сообществ для всех с упором на здоровье окружающей среды, безопасность сообщества и экономический рост.

• Развитие, ориентированное на транзит, усилия, которые позволяют людям получить работу, услуги, школы и экономические возможности.

• Общественные и культурные учреждения , которые предоставляют экономические возможности и способствуют жизнеспособности и жизнеспособности общин.

• Устойчивость сообществ поддержка краткосрочных и долгосрочных планов по подготовке, противостоянию и восстановлению после экстремальных погодных явлений и долгосрочных последствий изменения климата.

• Экологические усилия посредством сохранения, создания или восстановления открытых пространств, парков и общественных садов.

Частный фонд, фонд, поддерживаемый донорами, или и то, и другое: Как принять решение

Hero Images | Getty Images

В какой-то момент люди, склонные к благотворительности, могут решить, что выписывание чеков в разные некоммерческие организации больше не означает их сокращения.

Для тех, кто хочет иметь более постоянный способ помогать большему благу в течение своей жизни и, возможно, позже, варианты включают в себя либо частный фонд, либо фонд, рекомендованный донорами.Несмотря на то, что они похожи, есть некоторые различия, которые помогут вам понять, подходит ли вам один из них (а может и оба).

«Это оба устройства, которые позволяют жертвовать деньги сейчас и раздавать их со временем», — сказал сертифицированный специалист по финансовому планированию Митчелл Краус, соучредитель Capital Intelligence Associates в Санта-Монике, Калифорния.

Больше из перспективы портфеля

Вот взгляните на другие истории, влияющие на планирование портфеля и пенсионные сбережения:

«Самая большая разница в том, что фонд, рекомендованный донорами, является более упрощенным решением … но не обеспечивает такой гибкости, «Сказал Краус.

Вот несколько советов, которые помогут вам принять решение.

Фонды, рекомендованные донорами

Вообще говоря, их легко настроить и поддерживать: вы пополняете свой счет и получаете налоговый вычет, а затем можете со временем решить, когда и сколько выделить на благотворительные цели.

Эти фонды спонсируются либо общественным фондом, либо другой группой (например, больницей или церковью), либо национальной некоммерческой организацией, которая может быть аффилирована с такой финансовой компанией, как Fidelity Investments или Vanguard.Некоторые фонды могут быть более ограничительными в отношении того, куда идут ваши гранты.

«Скажем, это спонсируется религиозной организацией — у нее могут быть благотворительные фонды, которые она не будет предоставлять», — сказал CFP Говард Хук, главный и старший советник по благосостоянию EKS Associates в Принстоне, штат Нью-Джерси.

«Просто убедитесь заранее, что он примет гранты, которые вы рекомендуете», — сказал Крюк.

Вы можете получить налоговый вычет для внесенных сумм в размере до 60% от вашего скорректированного валового дохода или AGI в фонд, рекомендованный донорами.Для подорожавших активов предел вычета составляет 30%. Если вы превысите эти лимиты пожертвований, вы можете перенести сверхнормативные вычеты еще на пять лет.

Также стоит знать, что временное правило (на 2020 и 2021 годы), разрешающее благотворительные денежные взносы в размере до 100% вашего AGI, не распространяется на деньги, которые вы вкладываете в фонд, рекомендованный донорами, сказал Хук.

В этих фондах может быть или не быть минимальной суммы, необходимой вам для создания одного, хотя, как правило, все они будут иметь годовую стоимость для вас.Например, в Fidelity Charitable — одном из крупнейших спонсоров этих фондов — нет минимума, а стоимость составляет примерно 1% от вашего баланса в год. Сюда входят административные расходы и инвестиционные сборы, которые вычитаются с вашего счета.

Когда вы жертвуете высоко оцененную собственность, вы, по сути, избегаете уплаты налога на прирост капитала, который вы бы получили, если бы продали актив.

Дэвид Мендельс

Директор по планированию Creative Financial Concepts

Вы также можете пожертвовать активы, которыми вы владели более года, например акции или недвижимость, в фонд, рекомендованный донорами, и, вообще говоря, получить налоговый вычет на стоимость актива.

«Когда вы жертвуете высоко оцененную собственность, вы, по сути, избегаете уплаты налога на прирост капитала, который вы бы получили, если бы продали актив», — сказал Дэвид Мендельс, CFP и директор по планированию Creative Financial Concepts в Нью-Йорке.

Кроме того, при желании вы можете делать анонимные пожертвования со своего счета. И в настоящее время нет графика распределения денег, которые вы вносите. (Этот аспект финансирования, рекомендованного донорами, подвергается критике со стороны критиков, которые утверждают, что люди делают взносы и получают налоговые вычеты, но не обязательно своевременно выдают гранты.)

Частные фонды

Вообще говоря, создание частного фонда требует больше усилий и затрат. Это может сделать его менее привлекательным для людей с более ограниченными ресурсами.

Например, по данным American Endowment Foundation, вы можете потратить от 4500 долларов на услуги, специализирующиеся на администрировании фонда, до 25000 долларов на частных поверенных, которые занимаются этим процессом.

«Обычно я не очень серьезно отношусь к разговору с клиентом о фонде, пока у него не будет около 2 или 3 миллионов долларов для пожертвования», — сказал Краус из Capital Intelligence Associates.«Вы можете в конечном итоге потратить на бухгалтеров и адвокатов больше, чем те дела, которые вас волнуют».

Помимо текущих административных расходов, существуют требования к подаче налоговой декларации, которые не связаны со средствами, рекомендованными донорами. И, как правило, 5% активов должны распределяться ежегодно, и может быть установлен акцизный налог в размере 1,39% на чистый инвестиционный доход.

Налоговые вычеты для взносов в ваш фонд ниже, чем для фондов, рекомендованных донорами: ограничены 30% AGI для денежных средств и 20% для публично торгуемых ценных бумаг.(Хотя вы можете переносить лишние суммы на срок до пяти лет.)

Тем не менее, «некоторые люди очень твердо относятся к возможности управлять фондом», — сказал Хук из EKS Associates.

Отчасти это связано с гибкостью, которую предлагают частные фонды в отношении того, по каким причинам вы хотите поддержать.

«У вас больше контроля, потому что вы можете дать кому угодно, — сказал Крюк.

Вы также можете выбрать, кого вы хотите войти в совет директоров и принимать решения о благотворительной деятельности.

В зависимости от типа фонда вы можете делать пожертвования существующим общественным благотворительным организациям, делать международные гранты, присуждать стипендии или даже отдавать средства непосредственно отдельным лицам для оказания помощи при стихийных бедствиях и помощи в трудных ситуациях, согласно Foundation Source. Некоторые частные фонды также создают свои собственные программы для работы, хотя большинство этого не делает.

«Для тех, кто хочет полного контроля или был предпринимателем и любит строить что-то с нуля, частный фонд может быть привлекательным», — сказал Краус.

Использование обоих методов

Некоторые люди могут решить, что создание фонда и фонда, рекомендованного донорами, имеет для них смысл. Одна из причин — конфиденциальность.

«Иногда человек хочет огласки пожертвования от своего фонда, но он также может поддерживать дело, которое не обязательно должно быть публично известно», — сказал Краус. «И это можно сделать на анонимной основе с помощью фонда, рекомендованного донорами».

Например, он сказал, что человек может поддержать спорную причину — i.е., по ту или иную сторону прав на оружие или абортов — и предпочел бы скрыть этот факт от общественности.

Программа грантов Каммингса на 25 миллионов долларов

Программа местных грантов

Фонд Каммингса на сегодняшний день выделил более 320 миллионов долларов в Большом Бостоне, а в 2022 году выделит дополнительно 25 миллионов долларов 140 местным некоммерческим организациям.

Шаг 1. Определение 140 обладателей грантов

Фонд

Каммингс и 70 его проницательных добровольцев определят 140 победителей гранта, которые получат как минимум 100 000 долларов каждый.По крайней мере, половина наград будет полностью определена волонтерами. Другие награды будут грантами Early Decision, определяемыми Cummings Foundation в рамках внутреннего процесса.

Шаг 2: Выберите подходящих кандидатов на долгосрочное финансирование

Из 140 победителей гранта те, которые ранее получали гранты Cummings Foundation в размере 100 000 долларов США, будут считаться получившими новый грант в размере 100 000 долларов США, увеличенным до более крупного 10-летнего гранта. Отчеты о прошлом воздействии (от некоммерческой организации) и отчеты о посещениях объектов (от волонтеров Фонда) будут рассмотрены в рамках этого процесса.Наиболее перспективные из этих кандидатов на долгосрочное финансирование будут приглашены на встречу с комитетом добровольцев для дальнейшего обсуждения.

Этап 3. Предоставление 40 долгосрочных грантов вернувшимся получателям

После личных встреч комитет добровольцев выберет 40 повторных получателей, чтобы их гранты в размере 100000 долларов США были повышены до премий в основном от 200000 долларов США до 500000 долларов США каждый, обеспечивая стабильное финансирование в течение целого десятилетия без необходимости подачи дополнительных заявок.

2021-2022 Срок подачи заявок

1 июля

Открытие письма-запроса

Предварительный просмотр LOI этого года

LOI принимаются только через онлайн-портал. Организации должны подавать не более одного LOI за цикл выдачи грантов. Соответственно, более крупным учреждениям, таким как колледжи и больницы, настоятельно рекомендуется координировать действия департаментов перед подачей каких-либо запросов.

---

10 сентября, 17:00

Письмо-запрос закрывает

Сотрудники Фонда

будут готовы ответить на вопросы до указанного срока. некоммерческим организациям настоятельно рекомендуется планировать работу заранее и подавать заявки задолго до истечения крайнего срока, поскольку продления не будут предоставлены.

ПРИМЕЧАНИЕ. Первоначальный крайний срок 13 августа был изменен на 13 сентября.10.

---

1 ноября

Приглашения к подаче заявок и уведомления об отклонении, отправленные по электронной почте *

Превью прошлогодней заявки

Некоммерческие организации, которые отправляют LOI, должны отметить эту дату в своем календаре и, если они не получат уведомление по электронной почте, должны связаться с Фондом (после первой проверки своей папки для спама).

---

22 декабря, 17:00

Полные заявки от приглашенных

Сотрудники Фонда

будут готовы ответить на вопросы до указанного срока. некоммерческим организациям настоятельно рекомендуется планировать работу заранее и подавать заявки задолго до истечения крайнего срока, поскольку продления не будут предоставлены.

---

Неделя 2 мая

презентационных дней

Кандидатам, отобранным для рассмотрения на 10-летние стипендии, свяжутся в течение недели 13 апреля и им будет предложено назначить 45-минутный временной интервал в течение недели 2 мая, чтобы встретиться и сделать презентацию волонтерам Фонда.

---

Неделя от 23 мая

Разрешить и отклонить письма, отправленные по почте

Некоммерческие организации, подающие заявку, должны отметить эту дату в своем календаре, следить за своим почтовым ящиком и, если они не получают уведомления, связаться с Фондом.

---

9 июня

Празднование обладателя гранта

Победителям грантов будет предложено прислать до двух представителей на это праздничное мероприятие, которое нельзя пропустить.Из-за нехватки места посещение только по приглашениям.

---

* Важные уведомления о письмах-запросах и заявках отправляются по электронной почте. Чтобы снизить вероятность пропуска таких писем, соискателям рекомендуется регулярно проверять свои папки со спамом на наличие писем с адреса @ cummings.com .

Приоритетные направления финансирования

Программа грантов Cummings на 25 миллионов долларов — это местная инициатива, которая в первую очередь поддерживает некоммерческие организации в округах Массачусетс, где Cummings Foundation управляет коммерческой недвижимостью и где проживает большинство сотрудников и клиентов Cummings Foundation и Cummings Properties — округах Миддлсекс, Эссекс и Саффолк.Кандидатами должны быть местные организации, которые не только имеют головной офис, но и предоставляют не менее 50 процентов своих услуг в этом районе трех округов. Кроме того, все запросы на финансирование должны быть сосредоточены исключительно на операциях в районе трех округов.

Особое внимание уделяется некоммерческим организациям, базирующимся в 11 городах, где организация Каммингс управляет коммерческой недвижимостью. Фонд также может уделить такое внимание организациям, которые базируются в другом месте в районе трех округов, и предложить внедрение программ или услуг в одном или нескольких из этих 11 сообществ, особенно в Woburn.

Некоммерческие организации, которые соответствуют этим критериям и предоставляют некоторые услуги на территории штата или даже прилегающих штатов, имеют право на рассмотрение. Однако, учитывая сильный местный характер этой программы финансирования, организации, которые действительно являются региональными, национальными или международными, не будут рассматриваться, даже если они соответствуют 50-процентному порогу для предоставления услуг. Кроме того, местные офисы / филиалы национальных организаций не будут рассматриваться, даже если они соответствуют 50-процентному порогу, если у них нет собственного EIN.

Причины приоритетного финансирования

Программа грантов Cummings на сумму 25 миллионов долларов финансирует широкий спектр местных инициатив, особенно связанных с социальными услугами, образованием, здравоохранением и социальной справедливостью. Ни в коей мере не умаляя ценности или важности организаций, занимающихся искусством (включая танцы, музыку и театр), культурой, окружающей средой, спортом или сохранением земель или исторических зданий, эти области не входят в число приоритетов данной программы.Кроме того, организации, занимающиеся защитой животных, обычно не рассматриваются для получения этих грантов, поскольку Фонд уже оказывает значительную поддержку животным, выполняя обязательства в размере более 70 миллионов долларов, выделенные Школе ветеринарной медицины Каммингса при Университете Тафтса.

Для обеспечения того, чтобы средства использовались для самых разных целей, Фонд ограничивает количество грантов, предоставляемых каждый год независимым организациям, связанным с одной и той же национальной организацией (например,g., Клубы мальчиков и девочек, YMCA).

Право на участие

Программа грантов Cummings на сумму 25 миллионов долларов, как правило, не рассматривает запросы на: **

• Пожертвования
• Медицинские исследования
• Религиоведение
• Относительно новые объекты
• Политические, законодательные или лоббистские организации
• Физические лица или уменьшение долга, независимо от того, насколько они достойны
• Организации, которые не регулярно подают форму IRS 990
• Крупные капитальные кампании, если они не очень близки к завершению
• Очень крупные организации, уже получившие сильные пожертвования
• Организации, не имеющие статуса освобожденных от налогов в соответствии с разделом 501 (c) (3) U.S. Код налоговой службы
• Национальные или региональные организации или их местные отделения, у которых нет EIN, отличного от EIN более крупного предприятия
• Организации, дискриминирующие по признаку расы, цвета кожи, пола, религии, сексуальной ориентации, национального происхождения, возраста, инвалидности и т. Д.
• Муниципалитеты (включая государственные школы, полицейские управления и т. Д.), За исключением 11 сообществ, в которых организация Каммингс управляет коммерческой недвижимостью
• Начальные и средние школы, за исключением тех, которые расположены в 11 общинах, в которых работает организация Каммингс, и за исключением профессиональных школ, которые: 1.) имеют программы для строительных работ и 2.) имеют сообщества участников, которые существенно пересекаются с 11 сообществами Cummings Properties. Однако школы в этих приоритетных сообществах обычно не рассматриваются, если они взимают значительную плату за обучение.

501 (c) (3) грантополучатели организаций будут рассматриваться для участия в программе грантов Каммингс на 25 миллионов долларов, но грантодатели должны будут продемонстрировать опыт и должную осмотрительность в своих процессах отбора и последующей работы с грантополучателями.

Получатели предыдущего гранта имеют право подать заявку на дополнительный грант, если:

• Организация соответствует действующим квалификационным требованиям
• Все предыдущие гранты Фонда Каммингс (или Каммингс Пропертис) этой организации были полностью выплачены
• В случае получателей 10-летних грантов прошел не менее одного года с момента выплаты последней части гранта
• Все требования, предусмотренные в предыдущем Соглашении о гранте (включая заполнение ежегодных отчетов о воздействии * и постоянное наличие активной обратной ссылки на веб-сайт Cummings Foundation), были выполнены организацией-получателем

* Организации, получившие грант в размере 100 000 долларов США, могут повторно подать заявку в течение последнего года финансирования до представления окончательного отчета о воздействии.Однако такая организация будет снята с рассмотрения, если отчет не будет заполнен.

** В любом грантовом цикле список получателей может включать одну или несколько организаций, которые не соблюдают строго все эти приоритеты и руководящие принципы отбора. Такие исключения могут быть сделаны в знак признания определенных отношений с Фондом или с ним.

Запросы на встречу

Чтобы избежать предвзятости при оценке заявок на гранты, сотрудники Фонда Каммингс обычно не посещают места, не проводят информационных встреч или встреч для установления отношений с соискателями грантов.Эта политика применяется единообразно, поэтому она не ставит организации в невыгодное положение. Однако члены комитетов по отбору добровольцев, которые оценивают заявки и выбирают большинство победителей гранта, могут независимо и по своему усмотрению запрашивать дополнительную информацию у конкретных заявителей или, в некоторых случаях, посещать объекты.

Cummings Foundation оставляет за собой право изменять, дополнять, исправлять или отменять любые свои требования к участию, приоритетные области финансирования или политику в любое время с уведомлением или без него.

Cummings Foundation, Inc. (CFI) имеет отдельную организацию, предоставляющую гранты, OneWorld Boston, Inc., утвержденную налоговой службой с 1 февраля 2011 г. и 24 августа 2012 г., она в основном финансируется CFI. У этих компаний есть общие директора, а также офисные помещения по адресу 200 West Cummings Park, Woburn, MA 01801.

Подать заявку на пожертвование

Взносы, пожертвования и гранты обычно рассматриваются только в тех сообществах, где International Paper имеет значительное присутствие сотрудников, и в пределах локально определенного радиуса действия объекта.

Если у вашей организации нет представительства International Paper в сообществе, вы не имеете права на получение гранта. Кроме того, просмотрите страницу причин и рекомендаций International Paper Signature, чтобы узнать больше о наших программах взаимодействия с сообществом.

США и Канада

Мы поддерживаем некоммерческие благотворительные организации, классифицированные в соответствии с разделом 501 (c) (3) или разделом 509 (a) (1), (2) или (3) Кодекса налоговой службы США, канадские организации с регистрацией номера благотворительной организации. (BNR) или освобожденные от налога операционные фонды.

За пределами головного офиса все запросы из США и Канады должны подаваться в ближайшее представительство International Paper через онлайн-заявку на грант, доступную по ссылке внизу этой страницы. Чтобы увидеть карту наших операций, нажмите «Местоположения» вверху этой страницы или, на мобильном устройстве, в меню сайта

Заявки принимаются до середины сентября. Загрузите наши Правила предоставления грантов ниже, прежде чем подавать заявку, чтобы подтвердить право на участие, необходимую документацию и другие инструкции.

Для получения технической помощи по входу в систему и / или заполнению онлайн-заявки используйте Need Support? ссылка находится внизу каждой страницы. Если у вас возникли проблемы с загрузкой формы 990 из-за слишком большого размера файла, попробуйте уменьшить размер PDF (многие бесплатные редакторы и компрессоры PDF доступны в Интернете). Если файл по-прежнему слишком велик, воспользуйтесь командой Need Support? ссылка.

Мемфис, Теннесси — только глобальная штаб-квартира

В Мемфисе запросы на финансирование TN только по приглашениям .Загрузите документы ниже для получения полной информации.

За пределами США. и организации за пределами Канады

Все запросы на международную благотворительность необходимо направлять в местное представительство International Paper в Латинской Америке, Европе, на Ближнем Востоке, в Северной Африке или Азии. Контактное лицо по вопросам гражданства в регионе предоставит рекомендации в рамках местного процесса получения права на участие и утверждения. Решения о финансировании принимаются в течение года.Найдите местное отделение International Paper здесь.

.