Самый надежный фундамент: Страница не найдена — spbremont.su

Какой вид фундамента наиболее надежен для дачи? | Стройка и дизайн | Дача

Фундамент является несущей конструкцией, на которую приходится основная нагрузка от сооружения. Он равномерно распределяет давление и не позволяет зданию проседать и уходить в землю. При выборе фундамента необходимо учитывать:

— тип грунта участка, на котором будет проводиться строительство

— уровень его промерзания 

— наличие подземных, грунтовых вод / глубина их залегания

— особенности конструкции объекта.

Какие бывают фундаменты? 

Существует несколько типов фундаментов: ленточные, блочные, свайные, плитные, столбчатые, буронабивные. Отличаются они друг от друга технологией закладки и областью применения.

Столбчатый фундамент используют для строительства легких и небольших строений (до 48 кв.м) на малопучинистых и пучинистых грунтах. Это самый дешевый и самый простой фундамент с точки зрения монтажа.

Перед его установкой нужно выкопать выемки под опоры на глубину примерно 0.3 метра. После установки опор, пространство вокруг них следует засыпать песком и щебнем. 

Ленточный фундамент используется для строительства разных домов, цоколей и подвалов. Подходит такой фундамент для любого вида грунта. Перед его установкой подготавливают котлован. После этого по всей линии фундамента устанавливают арматуру и делают опалубку — стенки, в которые будет залит бетонный раствор. Фундамент укладывается под всеми стенами строения — и снаружи, и внутри на глубине, примерно, от 0.6 м. до 1.5 м. Толщина фундамента будет зависеть от типа и размера здания. 

Блочный фундамент подходит для песочного грунта и деревянных домов. Для его сооружения используют специальные блоки (размером 20/20/40 см). Они соединяются при помощи зацементированной арматуры. Такой фундамент устойчив к влиянию окружающей среды. 

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, укрепленную арматурой. Такой фундамент устанавливают по всей площади постройки. Это самый дорогой вид фундамента, но в тоже время, и самый надёжный. Благодаря однородности и равномерному расположению, он устойчив к механическим нагрузкам и любым движениям грунта.

Свайный фундамент возводят при помощи свай. Подходит он те только для домов, но для линий электропередач, нефтепроводов, мостов и других объектов. Особенно подходит такой тип фундамента для неровных участков с перепадами высоты и труднодоступных мест. Он не требует абсолютно никаких земельных работ, его монтаж можно произвести за один, два дня. 

Буронабивной фундамент подходит для домов, построенных на участках со склонами и с проблемным грунтом. Для того чтобы возвести такой фундамент, в почве пробуравливается скважина, в нее ставится труба или делается съемная опалубка и все это заполняется строительным раствором. Фундамент на буронабивных сваях позволяет построить даже двухэтажную баню без последствий для грунта и находящихся рядом зданий.

Нажмите для увеличения

Какой фундамент самый надежный для частного дома?

Долговечность и надежность строения зависит от верного выбора технологии строительства фундамента. Эксперты строительной отрасли делают выбор в основном в пользу двух типов конструкций: свайной и ленточной. Выбор конструкции и основных материалов, с использованием которых будет построен фундамент, зависит от особенностей строения, природных условий и финансовой стороны.

«Понятия „самый надежный“ в отношении фундамента нет. Когда человек собирается строить дом, то естественно, он должен заказать проект на строительство — архитектурное изыскание. Когда есть архитектурное решение того, какой вид фундамента должен быть, соответственно ему и изготавливается фундамент. Если это кирпичный дом, то надежным фундаментом считается либо фундаментная плита, либо ленточный фундамент», — говорит Сергей Михайлов, руководитель строительной компании.

«Самый надежный фундамент для частного дома — буронабивные сваи. Это экономный вид с точки зрения малого расхода материалов, в частности, бетона. Такой вид фундамента подходит для многих грунтов. Самый практичный и надежный фундамент для легких строений. Что касается больших домов, то для них лучше плитный фундамент. Он сразу дает конструктив пола, то ли первого этажа, то ли цокольного этажа. Но при этом расход бетона и двух сеток арматуры будет в разы больше, чем при буронабивном варианте», — считает

архитектор Вячеслав Нилов. 

«Самый надежный фундамент для частного дома — ленточный, поскольку такие дома делают на несущих стенах, а им нужна лента — бетонные полосы с высокой несущей способностью. Если такой фундамент сделать очень грамотно, то он будет еще и недорогой, по цене столбчатого. Такой фундамент хорошо справляется с высокими нагрузками и сохраняет устойчивость дома, и на протяжении всего срока эксплуатации не потребует дополнительных вложений», — говорит

главный инженер архитектурного бюро Сергей Подзоров.

Смотрите также:

Самый простой надёжный фундамент: из чего построить

Выбор фундамента для дома основан на определении степени его надежности, способности выдержать определенную нагрузку, возможности сооружения основания на конкретном грунте при известном уровне залегания грунтовых вод.

Конечно, немаловажным аспектом при выборе является количество материальных средств, которые предстоит потратить на проведение работ и возможность выполнить все манипуляции без привлечения специальной техники.

Выбирая фундамент для будущего дома, необходимо уделить внимание простым и максимально надежным конструкциям, сооружение которых можно выполнить своими руками, без помощи специалистов. К числу наиболее экономичных, но надежных относятся:

• столбчатый;
• ленточный.

Какой из существующих видов оснований подойдет для строительства, решит владелец жилья, но самый популярный – столбчатый фундамент. Это система столбов, устанавливаемых не только на углах дома, но и на всех пересечениях стен и перегородок.

Особенности столбчатого фундамента

Конструкция столба основания

Простой и надежный столбчатый фундамент можно сделать своими руками при возведении здания на любых почвах. Он отличается не только простотой выполнения работ, но и довольно низкой стоимостью. Материалом, который потребуется для того, чтобы сделать такое основание, может стать:

• кирпич или бетон;
• природный камень или бетонные блоки;
• бутобетон или бут-плитняк.

Начало работ – это расчистка территории, определенной под фундамент. Если на поверхности есть бугры или ямы, то ее необходимо выровнять, сняв некоторый слой почвы или отсыпав песком и щебнем. Проверив качество проведенных подготовительных работ с помощью гидроуровня, можно сделать разметку будущего фундамента.

Разметка начинается с определения углов и диагоналей. Установив по углам колышки и натянув шнурку, необходимо убедиться в правильной геометрической форме фундамента, который предстоит возвести. Теперь на углах и в местах пересечений стен нужно выкопать ямы. Глубина их зависит от уровня грунтовых вод и промерзания почвы, но не может быть меньше 50 сантиметров. Ширина должна быть такой, чтобы не затруднять работы по кладке кирпича или блоков.

На дне каждой подготовленной ямы делают песчаную подушку толщиной не менее 10-15 сантиметров, проливают водой и трамбуют, а в середине вбивают прут из арматуры, который станет скрепляющим элементом при возведении столба.

Сооружение столбов

Заливка столба основания

Толщина каждого столба должна на 12 сантиметров превышать толщину будущих стен. При строительстве легкого домика количество столбов может быть небольшим, но при возведении кирпичной постройки расстояние между столбами фундамента не должно превышать 2 метра. Определившись с количеством столбов, подготовив песчаную подушку и установив стержни, можно приступать к началу кладки. Стержни, высота которых обязательно превышает высоту самого столба, по окончании кладки срезают с помощью болгарки. Необходимо сделать такие столбы, которые будут возвышаться над уровнем почвы не менее чем на два кирпича, обработать битумом или иным гидроизоляционным материалом и засыпать землей. Сверху возведенные опоры фундамента также накрывают гидроизоляцией.

Другой, не менее простой и надежный способ сооружения опоры для столбчатого фундамента – это заливка столбов. Для этого понадобится пробурить скважины глубиной около двух метров по всему периметру основания, а углах и в местах пересечения будущих стен соответственно разметке. Отверстие должно быть таким, чтобы в него свободно входила асбестоцементная труба диаметром 25 см. Установив трубы в отверстия готовых скважин, необходимо еще раз проверить диагонали. Теперь самое время позаботиться об армировании. Арматура устанавливается внутри каждой трубы. Посмотрите видео, чем хороши заливные столбы при строительстве фундамента.

После заливки в трубу раствора, ее следует слегка приподнять и дать составу вытечь на песчаную подушку. Это необходимо для получения своего рода платформы. Устанавливая трубу необходимо проверить ее вертикальность и зафиксировать в нужном положении. Для фиксации можно использовать только крупнозернистый песок, но ни в коем случае не отработанную землю. Заливают бетон в трубы постепенно, постоянно штыкуя раствор, чтобы избежать образования пустот.

Стена, соединяющая столбы

Сооружение забирки

Главный минус столбчатого фундамента – отсутствие цоколя, который стал бы надежной защитой дома от грызунов, способствовал сохранению тепла и предотвратил проникновение влаги в жилое пространство.

Для того чтобы обеспечить зданию дополнительную защиту и успешно заменить отсутствующий цоколь, нужно построить так называемую забирку. Это самый простой вариант замены цоколя. Сделать ее можно из кирпича, бутового камня, бетона.

При ведении строительства на песчаном грунте забирку необходимо углубить в землю не менее чем на 20 сантиметров. Обустроить песчаную подушку толщиной 15 сантиметров и отказаться от привязки стены к столбам, чтобы избежать растрескивания из-за неравномерной усадки.

Стараясь избежать лишних материальных затрат, забирку можно сделать, используя ЦСП. Устройство столбчатого фундамента имеет ряд ограничений, в число которых входит и высокий уровень залегания грунтовых вод. В определенной ситуации не менее простым и надежным фундаментом будет ленточный, сделать который можно самостоятельно, без привлечения специалистов и использования строительной техники.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент отличается высокой прочностью, и долговечностью, но на его возведение уходит значительно больше бетона. Существую два варианта сооружения такого основания:

• монолитный;
• сборный.

Для монтажа сборной конструкции потребуется несколько составляющих, изготовленных из железобетона, а при изготовлении монолитного фундамента нужно сделать ряд арматурных элементов, которые заливают бетоном. Посмотрите видео, как соорудить ленточный фундамент своими руками.

Для того, чтобы сделать прочный и надежный ленточный фундамент, потребует после выполнения обычных подготовительных работ на территории строительства вырыть траншеи глубиной не менее 50-70 сантиметров.

Важно! Глубина траншеи должна превышать глубину промерзания грунта.

На дне их обустроить песчаную подушку, которую также, как и при других способах сооружения основания дома, пролить водой и утрамбовать. Теперь следует возвести опалубку, высота которой соответствует высоте будущего фундамента. На дно траншей заливают тонкий слой бетона и на него укладывают армированные конструкции из прутов диаметром 10-12 мм.Заливать бетон можно и без возведения опалубки, но в таком случае понадобится после заливки траншеи сделать несколько рядов кладки, используя бетонные блоки или кирпич.

Выбирая самый простой прочный и надежный фундамент для своего будущего дома, стоит уточнить количество материала, требуемого для выполнения работ, необходимость использования спецтехники и величину материальных затрат. Предварительные расчеты помогут понять, какой из предложенных вариантов фундамента,будет самым простым, доступным и надежным.

Какой самый надежный фундамент: видео, фото

Первый этап строительства любого здания – заливка фундамента. При выборе вида основы нужно учитывать тип грунта, его несущую способность и уровень промерзания, а также тяжесть будущей конструкции и ее размеры. Многие задаются вопросом о том, какой же фундамент самый надежный из всех существующих разновидностей. Ведь хочется сделать дом безопасным и долговечным. Специалисты утверждают, что одними из самых прочных являются плавающий и свайный фундаменты.

Плюсы плавающего фундамента

Плиточная основа – самый надежный фундамент для дома, расположенного на местности с плохим грунтом.

Постройки такого типа встречаются довольно часто. Связано это с тем, что существует целый ряд преимуществ плавающей опоры:

• Цельная плита, дополнительно укрепленная арматурой, — наиболее крепкая конструкция. Она размещается по всей площади постройки, поэтому не боится никаких передвижений земли. Плита будет двигаться вместе с грунтом, благодаря чему дом не обвалится.
• Изготавливается из самого прочного бетона и армируется не только снаружи, но и изнутри, служит очень долго, не трескается и не рассыпается.
• Выдерживает перепады температур, промерзание и подмывание грунтовыми водами.
• Такой фундамент устойчив к просадке почвы и пучению.
• Можно использовать на водянистых местностях, где степень подмывания грунтовыми водами очень высока. Плиточный фундамент защитит дом от проникновения влаги внутрь, т. к. станет своеобразным водонепроницаемым заслоном.

Плюсы свайного фундамента

Свайная основа – это также самый надежный фундамент, который в последнее время применяется все чаще. Плюсы конструкции:

• Простота монтажа. Свайный фундамент сооружать намного проще и быстрее, чем другие типы основы. Не понадобится тяжелая строительная техника и большое количество рабочей силы.
• Не нужно производить земляные работы, т. к. сваи вкручиваются непосредственно в грунт. Задачу по обустройству фундамента могут выполнить 2-3 человека.
• При правильной установке сваи не боятся коррозии и грунтовых вод.
• Можно устанавливать в любых местах: на склонах, местностях с пучинистыми и двигающимися грунтами, на болотах и т. п..

 

вес здания, свойства грунтов, самый надежный фундамент для дома

По большому счету, задача у фундамента только одна – служить надежной опорой для возвышающейся над ним постройки.

Однако собственный вес здания – далеко не единственная и, как показывает практика, во многих случаях неосновная нагрузка на фундамент.

Выбор конструкции фундамента под постройку и расчет его мощности должен основываться на анализе ряда параметров.

Посмотрите видео как выбрать фундамент

От чего зависит выбор конструкции фундамента?

• от общего веса строительной конструкции и распределения вертикальной нагрузки по периметру и площади здания;

• свойств грунта в основании постройки;

• глубины расположения водоносных горизонтов;

• рельефа участка под постройку;

• особенностей конструкции здания, например, предусмотрены ли проектом цокольный этаж и подвал;

• климатических условий, в которых будет эксплуатироваться постройка.

Фундамент и вес здания

Например, вспучивание пористых глинистых грунтов в зимний период с такой силой воздействуют на него, что способно приподнять угол тяжелого здания с толстыми кирпичными стенами, вызвав их повреждение.

Что касается веса постройки, то, благодаря разработке и внедрению новых, более легких по сравнению с традиционными, строительных материалов, эту нагрузку на фундаменты удается свести к минимуму. Так, весьма существенное развитие получило усовершенствование и производство искусственного камня, в частности, изделий из легкого бетона, одной из разновидностей которого является газобетон.

Стеновые элементы из ячеистых бетонов не являются монолитными, а имеют пористую структуру, формируемую процессом газообразования, предусмотренным технологией их изготовления. Получается материал с удельный весом вчетверо меньшим, нежели у кирпича. Исходя из такого параметра, как общий вес постройки, можно предположить, что фундамент может быть не таким массивным, как для построек из кирпича или тяжелого бетона.

Однако в этом случае при проектировании фундамента легко впасть в заблуждение. Например, степень его заглубления в грунт зависит совсем от других факторов, а толщина определяется как минимальными необходимыми требованиями к толщине бетонного фундамента в принципе, так и геометрическими размерами газобетонных блоков, которые будут на него устанавливаться. Например, в строительстве принято считать, что при минимально допустимой толщине бетонной фундаментной ленты в 350 мм, она не должна быть меньше толщины устанавливаемой на нее кладки из стеновых блоков.

Вместе с тем фундамент, например, для дома из газобетона, действительно имеет одну особенность, диктуемую природой стенового материала. Известно, что некоторые виды газобетона чрезвычайно восприимчивы к впитыванию влаги. Поэтому, во-первых, фундамент должен быть достаточно высоким, чтобы увеличить расстояние до газобетонных блоков от земли и, во-вторых, первый ряд блоков должен быть отделен от фундамента усиленной гидроизоляцией.

Типы фундаментов и свойства грунтов

Проектировать менее затратный вариант фундамента – например, мелко заглубленный ленточный либо столбчатый, как альтернативу монолитному и глубоко заглубленному можно, если только проектировщик обладает достоверными и исчерпывающими сведениями о свойствах грунтов, составляющих естественное основание под него. Все сомнения в возможности такого шага снимаются лишь в том случае, если на участке практически несжимаемый скальный либо крупнообломочный грунт, а до подземных вод – несколько метров.

Можно пойти на риск и, не обладая информацией о свойствах грунтов, заложить легкий фундамент под такие постройки из легких стеновых материалов, как небольшой одноэтажный садовый дом или хозяйственная постройка, но нужно быть готовым к тому, что сооружение при этом не прослужит долго. В общем же случае проектным работам должны предшествовать гидрогеологические изыскания на предмет исследования прочностных свойств грунта на глубину в несколько метров и поиска горизонтов подземных вод.Это делается для того, чтобы предусмотреть фундамент таким по своей конструкции, чтобы он мог легко выдерживать не только вес постройки, но и давление грунта, а также компенсировать слабость его прочностных характеристик. Угрожающее по своей силе давление грунта на основу здания может возникать в двух случаях: если дом построен на участке, имеющем значительный уклон или если грунт на участке – глинистый.

В первом случае дополнительное значительное давление грунта будет оказываться на стенку фундамента со стороны уклона. Для её укрепления применяют армирование бетона, поскольку железобетон способен сопротивляться деформациям не только на сжатие, но и на изгиб. Для глинистых грунтов характерно зимнее вспучивание, вызванное расширением замерзшей влаги в грунтовых порах. Давлению вспучившейся глины могут противостоять фундаменты, заглубленные ниже уровня её промерзания.

Положение часто усугубляется близостью грунтовых вод и переувлажнением глины, которая при этом становится пластичной. В этом случае строительство глубокого фундамента должно сопровождаться устройством системы водоотвода, чтобы дом не «поплыл». Подобным образом способны прийти в движение слабые грунты с мелкопесчаными слоями, легко вымываемыми водой. На таких грунтах тоже можно возвести строение, но только – на сваях, вбитых или ввинченных в залегающие глубже плотные слои породы.

Какой фундамент для дома самый надежный?

Таким образом, в большинстве случаев критериям надежности отвечает достаточно заглубленный монолитный ленточный армированный фундамент, во всяком случае – под несущими стенами. Фундаментные перемычки под внутренними стенами, а также основания под печами, каминами и другим оборудованием могут быть мелко заглубленными.

Допустимая альтернатива монолитной железобетонной ленте – фундамент из стеновых железобетонных блоков. Единственным недостатком немонолитного основания являются зазоры между блоками, что повышает требования к качеству гидроизоляции. Это особенно критично для домов с подвалами.Блоки, впрочем, как и бетонная лента, укладываются на песчаную подушку. Уплотненный крупный песок почти не деформируется под весом строения, сводя к минимуму его усадку. Избыток влаги просачивается сквозь песок, не задерживаясь, что гарантирует отсутствие пучения при промерзании.         Поделиться:

Монолит – самый надёжный фундамент

В стране все шире разворачивается индивидуальное жилищное строительство, а дом, как известно, начинается с фундамента. Существует несколько видов основания дома.

Один из экономных видов – ленточный. Траншея для него глубиной от полуметра до метра, боковые стенки которой могут одновременно служить опалубкой. На дно котлована надо засыпать песок, чтобы его слой был примерно в двадцать-тридцать сантиметров толщиной, на который укладывается каркас из арматуры. Все это заливается бетоном.

Такой фундамент вполне подходит для домов с крепкими стенами и с перекрытиями из железобетона. При этом стоимость его вполне приемлемая – это один из самых недорогих фундаментов.

На слабых, глинистых грунтах применяют свайный фундамент или свайно-ленточный.

Все более широкое применение, несмотря на высокую стоимость, находит монолитная плита на подушке из хорошо утрамбованного песка.

Арматура, толщина стержней которой от 12 миллиметров, заливается бетоном марки М-300 или более высокого уровня прочности. В зависимости от этажности толщина бетонной плиты может быть от 15 до 35-40 сантиметров. Кстати, арматуру вы можете купить здесь http://steelcentr.ru/.

Несмотря на простоту, серьёзного отношения требует к себе опалубка. Главное – не допустить утечки бетона при его заливке. Специалисты не рекомендуют класть гидроизоляцию на песок, пусть и хорошо утрамбованный. При хождении по ней, при укладке арматуры её можно повредить. Поэтому песок следует посыпать цементом из расчёта один мешок на десять квадратных метров, хорошо перемешать и полить водой.

В качестве материала для гидроизоляции подойдёт полиэтилен. Арматуру необходимо рассчитать таким образом, чтобы она была короче длины сторон будущего фундамента примерно на десять сантиметров. Для наглядности: если монолит будет 10х10 метров, то длина арматуры – на десять сантиметров меньше.

Клетка арматурной решётки размером около двадцати сантиметров. Перекрестья скручиваются стальной проволокой. Это надёжнее, чем использовать медную или алюминиевую проволоку.

Решёток должно быть две с расстоянием между ними около 20 сантиметров, причём нижнюю решётку необходимо приподнять над гидроизоляцией примерно на пять сантиметров с помощью подручных средств. Верхняя решётка должна выдерживать ваш вес и вес ваших помощников, помогающих заливать бетон.

Если фундаментная плита размером 10 на 10 метров, а ширина – 30 сантиметров, то бетона потребуется около тридцати кубометров. Примерно через месяц бетон окончательно затвердеет.

Какой фундамент самый надежный

Какой лучше фундамент выбрать для дома

Какой тип фундамента выбрать

Строительство – сложное и дорогостоящее дело, требующее научного, рационального подхода. Поэтому прежде чем выбрать тип фундамента, придется ответить на несколько важных вопросов:

• каким будет дом? (материал, этажность, будет ли подвал)
• какие геологические условия на месте строительства?
• на какую глубину промерзает грунт зимой?
• на какой глубине грунтовые воды?
• какую сумму предполагаете заплатить?

Надежность и качество не бывают быстро исполнимыми, особенно в строительстве, где каждый этап зависит от предыдущего, и нужно немало расчетов, чтобы выполнить хотя бы один из них в короткий срок.

Фундамент выполняет буферную функцию – сводит к минимуму возможность просадки грунта, смещения стен дома и обеспечивает защиту цокольного этажа от влаги. Будущий дом полностью зависит от типа фундамента, так как он его основа и опора.

Насколько глубоко закладывать основу, рассчитывают, учитывая климат местности. Наша страна отличается холодной зимой, поэтому гидроизоляция и теплоизоляция обязательны. Поэтому лучше строить качественно, основательно, и за один сезон.

Неправильный выбор типа фундамента и последующие осадки постройки являются причинами перекошенных крылец, веранд, террас, возникающих проблем с открыванием дверей, а иногда и более масштабных бедствий: разрывов коммуникаций (водопровода, газовых труб, канализации), трещин на фасаде.

Не стоит экономить на основах, даже если затраты на них составят 20% от всей стоимости дома, потому что последующий ремонт будет стоить на порядок дороже. Потеря финансов еще не самое страшное, иногда восстановить или исправить строение невозможно.

Основы могут быть ленточными, плитными, столбчатыми и свайными.

к оглавлению ↑

Плитный (монолитный) тип фундамента

Монолитные, также называемые плавающими – это одни из самых надежных основ для построек разного вида, расположенных на участке с плохими геологическими условиями:

Монолитная плита

• высокий уровень грунтовых вод
• пучинистый/просадочный грунт
• заболоченность

Плитные фундаменты состоят из монолитных армированных железобетонных плит, располагающихся на насыпных грунтах. Армирование производится не только по периметру, но и по всей площади конструкции. Это обеспечивает жесткость, прочность фундамента, что в свою очередь помогает в борьбе с деформациями. Особенно эти качества важны осенью или весной, когда грунты из-за перепадов температур неустойчивы.

Также плитные фундаменты используют при строительстве цокольных или подвальных помещений: они хорошо защищают от влаги. Благодаря шведским технологиям и современным гидро- и теплоизоляционным материалам большую популярность приобретают утеплённые плиты.

Если под домом планируется, к примеру, гараж, то для этого лучше использовать плитный фундамент.

Строительство монолитной основы начинают с рытья котлована спецтехникой (или вручную, если объем маленький). Котлован должен быть по периметру чуть больше самого фундамента. Дно тщательно утрамбовывают и насыпают слои песка и гравия – делают «подушку». Каждый из слоев отделяют геотекстилем. Затем производят заливку плиты в опалубку: сначала наливают тонкий слой, затем армируют его и доливают остатки бетона. После этого на такой плите устраивают монолитную ленту под стены, а сама плита сможет служить полом для подвальных помещений. Толщина такой конструкции редко превышает 0,2 м.

Преимущества монолитного фундамента:

• армированная плита не деформируется и двигается вместе с грунтом, тем самым обеспечивая устойчивость всей постройки
• плита армируется не только снаружи, но и внутри, что является причиной прочности, устойчивости и долговечности фундамента
• устойчивость к перепадам температур, оттаиваниям и промерзаниям, а также к высокой влажности
• подвижные грунты не страшны
• может использоваться в местах, где подмывание грунтовыми водами высоко. Обеспечивает водонепроницаемость

Преимущества плитного фундамента

Недостатки:

• стоимость плавающих основ высока из-за большого количества земляных работ и обязательного армирования.

к оглавлению ↑

Ленточный малозаглубленный фундамент

Такой тип фундамента располагается по периметру строения. Он имеет одинаковую ширину на протяжении всей длины, и чаще применяется для каменных, деревянных и бетонных стен. Если будущий дом имеет большие размеры, целесообразно применять ленточный фундамент.

Легкие одноэтажные каменные, рубленные или каркасные постройки лучше устанавливать на малозаглубленные основы (меньше глубины промерзания). Такой тип используют при устойчивых геологических основаниях (слабопучинистых), но если произвести армирование и подготовить «подушку» из песка, то его можно устраивать на любых грунтах.

Материалом для ленточного фундамента с мелким заглублением является не только бетон (монолитный или сборный), а даже камень или кирпич. Но кирпич использовать нежелательно, так как он недолговечен — впитывает воду.

Ленточные фундаменты бывают монолитными и сборными.

Под монолитные ленточные фундаменты (в траншее) сначала устанавливают опалубку, уже в которой арматурная обвязка заливается бетонной смесью. Такая основа прочна и выдерживает достаточно высокие нагрузки сложных по форме зданий.

Интересный факт! Современные тенденции в строительстве постепенно приводят к мысли о прекращении использования деревянной опалубки. Все строительные компании стараются добиться большей гладкости торцов бетонных основ для большей морозоустойчивости, а дерево не решает этой задачи. Да и возводить деревянные опалубки все время приходится по-новому. Вместо них сейчас используют многоразовые металлические опалубки, позволяющие получать аккуратные фундаменты.

Популярность сборных ленточных фундаментов, состоящих из отдельных блоков, несколько стихла, а в европейских странах они уже давно не используются. Такие блоки производят на специализированных заводах. В котловане их размещают при помощи кранов, и уже там скрепляют между собой раствором из цемента. Возможно эта технология проще, чем заливка бетона в опалубку, но практика подтверждает, что качество таких фундаментов хуже. Монолитные конструкции намного прочнее сборных.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Преимущества ленточного фундамента:

• равномерное распределение действующей нагрузки. Прочность и надежность
• экономия средств и материалов
• удобство реконструкции

Недостатки:

• необходимость простой архитектурной планировки

к оглавлению ↑

Винтовой свайный фундамент

Свайный фундамент эффективен при строительстве на болотистых почвах, проблемных грунтах (к примеру, город Санкт-Петербург).

Конструкция винтовых свай представляет собой трубы с заостренными наконечниками. Такие сваи ввинчивают в грунтовый слой. Они будут служить опорой для перекрывающей их сверху железобетонной плиты.

Такие «шурупы» не только позволяют сохранить первозданную геологию и ландшафт местности, но и оказывают минимальные нагрузки на участок во время самого строительства.

Сваи ввинчивают на разные глубины, в зависимости от подвижности грунта, это и отличает свайный фундамент от столбчатого типа.

Материал свай может быть разным:

• металл
• дерево
• железобетон

Железобетонные свайные конструкции все же более долговечны, возможность их эксплуатации достигает более 100 лет.

Свайно-винтовой фундамент

Подводя итог, выяснилось, что данный тип фундамента является малорасходным по материалам, эффективным на сложных почвах, но требующим специальной малогабаритной техники и сложных инженерных расчетов.

к оглавлению ↑

Столбчатый фундамент

Представляет собой множество столбов, установленных в основных узловых точках постройки с расстоянием не более 3 метров друг от друга. Материалом для столбчатых фундаментов является бетон, камень (природный), кирпич. Перекрываются столбы обвязочными балками (из металла или дерева), что делает основу жестче.

Также расстояния между столбами необходимо закрывать соединяющими стенками – забирками (имеет собственную конструкцию с вентиляционными отверстиями, основанием). Выполнять ее можно из кирпича, из бутовой кладки или из бетона толщиной не менее 0.1 — 0.2 метров.

Столбчатый фундамент также может быть монолитным или сборным.

Монолитный конструктив используют при условии залегания грунтовых вод глубже 1 метра. При его устройстве выкапывают (бурят) отверстия для столбов. Заливают бетон в подготовленные ранее опалубки, причем расстояние от стенки опалубки до стенки ямы должен быть более 0,1 метра. Армирование тоже необходимо предусмотреть, иначе фундамент не будет обладать требуемой прочностью.

Железобетонные сборные основания возводят на сырых почвах. Такие столбы крепят к опорной плите. Такой тип построек не предназначен для подвижных пластов, иначе может произойти разрушение всего здания.

Преимущества столбчатого типа:

• расход материалов и трудозатраты в 2 раза, а в некоторых случаях и в 5 раз дешевле, даже (самых недорогих из вышеперечисленных) ленточных фундаментов

Недостатками столбчатого фундамента являются:

Столбчатый фундамент

• обязательное устройство цокольного этажа
• невозможность применения на участках с перепадами высот – это опасно, так как может произойти опрокидывание
• не применяют для тяжелых построек на песчаных (песчано-глинистых) породах

к оглавлению ↑

Какой фундамент лучше на глинистой почве?

Глинистый тип почвы характеризуется наличием большого количества воды в своем составе (из-за мелкодисперсности частиц), замерзая, она расширяется, и как следствие, пучится – деформируется. Основание ломается, под воздействием сил, страдает и сама постройка.

Существует несколько разновидностей глинистых почв, но на всех из них выбор фундамента должен быть в пользу:

• ленточного заглубленного
• плитного
• свайного

При возведении любого из этих фундаментов на глинистых породах, необходимо пользоваться специальными технологиями и правилами.

К примеру, ленточная основа на таких грунтах должна быть положена на толстое песчаное основание, а сама опалубка часто делается несъемной из утеплителя (пеноплекса). Часто поперечное сечение таких конструкций имеет трапециевидную форму (основание на одну треть шире верха). Чтобы увести лишнюю воду от фундамента на глине применяют систему дренажа.

к оглавлению ↑

Какой фундамент самый надежный?

Свайный тип заслуженно можно считать самым надежным из всех.

Его сцепление с твердым грунтом обеспечивает максимальную устойчивость и прочность любых строений. Иногда приходится бурить достаточно глубоко.

Свойства свайных оснований:

• простой монтаж — несмотря на необходимость специальной малогабаритной техники, он сооружается в несколько раз быстрее, нежели другие типы основ. В отличие от других разновидностей, свайная основа не требует тяжелых строительных машин и большого числа рабочих
• работу производят 2-3 специалиста
• сваи долговечны, не боятся коррозийного разрушения и воды
• универсальны, так как могут использоваться совершенно на любых участках, особенно с проблемными грунтами

На втором месте по надежности находится плавающий тип.

Данный тип, несмотря на дороговизну, выдерживает воздействие плохих геологических условий участка: сохраняет высокие прочностные качества. При строительстве на глинистых породах, требует песчаной «подложки» и качественного армирования.

Обязательно ли выбирать свайный или плитный тип фундамента для строительства частных жилых домов? Нет, конечно. Специалисты всегда найдут оптимальный, с точки зрения финансов и безопасности, вариант.

stroykarecept.ru

Какой фундамент лучше: как правильно выбрать

Фундамент является незыблемой основой любого дома, самым важным элементом конструкции и именно на него возложена функция защиты будущего строения от искажений, крена, перекосов, которые вполне возможны в процессе эксплуатации и агрессивного воздействия внешней окружающей среды. На этапе проектирования частного загородного дома часто встает вопрос: как правильно выбрать фундамент для дома? Попробуем ответить на него.

Закладка фундамента — первый шаг к построенному дому

Основные факторы, определяющие выбор

Какой фундамент лучше для дома, задумывается каждый застройщик. Чтобы не ошибиться в выборе, желательно предварительно получить профессиональную консультацию у соответствующих специалистов и выяснить необходимые сведения:

• тип почв данной местности и их индивидуальные особенности;
• глубину промерзания грунта в зимний период времени;
• характеристику рельефа местности.

Специфические особенности выбранного участка под строительство дома также играют немаловажную роль.

Участок под фундамент

Очень важным показателем является такая характеристика почвы, как ее способность к пучению. Очень часто застройщик не придает особого значения этому показателю, ориентируясь лишь на собственные предпочтения и материальные возможности. Также нередко определяющим фактором в этом вопросе оказывается мнение соседей и исторические предпосылки. Это может привести к печальным последствиям в процессе эксплуатации дома.

Типы фундамента по свойствам грунта

Прежде чем ответить на вопрос, какой фундамент выбрать при проектировании загородного дома, необходимо выяснить особенности грунта земельного участка.

Определение почвы — ключ к правильному выбору фундамента

В зависимости от несущих способностей можно выделить три основных типа грунта:

1. К группе слабых грунтов относятся песчаные, глинистые, илистые почвы и торфяники, обладающие низкой несущей способностью и высокими показателями деформации в процессе эксплуатации. Для этих почв лучше всего использовать монолитные основания или свайный фундамент с ростверком.
2. Скальные грунты являются самой надежной опорой и представляют собой уплотненные породы. Для таких почв отлично подойдут ленточные, сборные или столбчатые основания с ростверком.
3. Плотные почвы отлично держат большие нагрузки и устойчивы к пучению, поэтому на них можно использовать любой тип основания.

Какой фундамент подойдет для глинистой почвы

Перед тем как выбрать фундамент для дома на глинистой почве и начинать строительство, необходимо учитывать ее специфические особенности. Глинистая почва отличается высокой вспучиваемостью в период весеннего таяния снегов, что нередко приводит к выталкиванию и деформации основания.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Фундамент на глинистой почве

Для таких почв можно выбрать один из вариантов:

1. Заглубленный ленточный фундамент с толстым слоем песчаного основания, несъемной опалубкой и формированием системы дренажа.
2. Плитное основание с совместным использованием песчаной подушки и армирования.
3. Винтовые сваи.

Виды оснований

Фундамент в полной мере должен обеспечивать прочность и целостность строений, быть устойчивым к агрессивной среде и гарантировать долговременную эксплуатацию объекта. При этом немаловажную роль играют:

• площадь дома;
• его этажность;
• материал, используемый при строительстве стен.

Выбор фундамента нередко зависит от необходимой глубины его закладки. На любых типах почв основание должно быть расположено ниже точки промерзания земли. Это обеспечит целостность строения и предотвратит появление трещин на стенах при весеннем таянии снегов, когда происходит интенсивное выталкивание нижних слоев почвы на поверхность.

Какой фундамент лучше использовать, если глубина промерзания грунта значительна? В этом случае гораздо дешевле и прочнее будет возведение свайно-ленточного основания. Совместный дуэт свай и бетона в полной мере обеспечит длительный срок эксплуатации загородного дома или коттеджа, выполненного из любых материалов.

Ещё больше информации об основных видах фундаментов можно почерпнуть из этого видео:

Ленточный фундамент

В большинстве случаев при строительстве загородных домов и дач используется ленточный фундамент. Он подходит для строительства домов из кирпича, камня, бетона и других материалов. Ленточный фундамент является дорогостоящим вариантом, однако конструкция получается очень прочная, надежная и отлично защищает дом от перекосов и трещин в процессе эксплуатации. Его стоимость зависит от этажности и площади дома, глубины и высоты над уровнем земли.

Ленточный фундамент — надежный и прочный Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про строительство под ключ.

В зависимости от технологии возведения ленточные фундаменты принято подразделять на монолитные и сборные.

Монолитное основание предполагает формирование опалубки, установку арматурной сетки и заливку конструкции бетонной смесью. Он подходит не только для загородного строительства домов, но является отличным вариантом для строительства промышленных зданий любого назначения.

При строительстве малоэтажных домов из легких материалов закладывают мелкозаглубленные ленточные фундаменты. Во всех остальных случаях используют фундаменты глубокого заложения, возведенные ниже точки промерзания земли.

Он требует дополнительной гидроизоляции строения рубероидом, гидроизолом, битумными смесями, жидкой резиной или другими материалами. Формирование широкой отмостки позволит предотвратить подступы дождевой воды и защитит его от преждевременного разрушения.

Особенности плитных фундаментов

Чаще всего плитное основание используется для строительства каменных, кирпичных и каркасных домов. Для этого закладываются железобетонные плиты, выполняется бетонная стяжка. Оно устойчиво к температурным перепадам и не требует глубокого заложения ниже точки промерзания грунта. Однако является одним из дорогостоящих видов и требует ровной поверхности.

Плитный фундамент устойчив к низким температурам

Его возведение предполагает формирование котлована, подушки из песка и щебня и дренажной системы.

Свайный фундамент

Сваи отлично подойдут для использования в труднодоступных местах, на холмистой местности, болотистых, торфяных почвах и песчаниках. Под небольшую и легкую постройку сваи могут использоваться на любых типах грунта.

Однако срок службы свай очень ограничен, так как металл легко подвергается коррозии. Цоколь дома и подвальное помещение требуют значительных затрат на утепление и гидроизоляцию.

Свайный фундамент незаменим в труднодоступных местах

При выполнении свайных фундаментов отдельное внимание стоит уделить качеству свай. Лучше всего использовать сваи без сварочных швов и избегать в работах наращивания материала. Винтовые сваи, помещенные в суровые условия, очень быстро подвергаются коррозии, что значительно сокращает их срок службы. Использование свай, выполненных из материала низкого качества, значительно снижает сроки эксплуатации объекта и требует преждевременного ремонта.

Столбчатый фундамент

На песчаных грунтах и супесях часто возводят столбчатые фундаменты, для формирования которых предполагается использование бетонных блоков, скрепленных между собой арматурными прутьями и залитыми готовой бетонной смесью.

Столбчатый фундамент — частый выбор на грунтах и супесях

Материал для основы может быть любым:

• Процесс возведения основания с использованием красного влагостойкого кирпича очень трудоемкий.
• Бутовый фундамент предполагает использование камней, булыжников, базальта и других твердых пород. Его возведение чаще всего происходит без использования опалубки. Работы осложнены необходимостью подгонки материала по форме и размерам.
• Сборное основание собирается из готовых блоков бетона или железобетона.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дома из оцилиндрованного бревна.

Заключение

Строительство загородного дома не является ежегодным дешевым капризом. Любой застройщик желает получить на конечном этапе строительства крепкий, надежный дом и обходиться без дополнительных вложений, направленных на исправление ошибок при строительстве уже в первые годы эксплуатации. Выбор оптимального варианта фундамента, с учетом всех вышеперечисленных особенностей, позволит в полной мере получать удовольствие от результата.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Какой фундамент лучше: выбираем вместе

На стадии проектирования возникает вопрос, какой фундамент лучше выбрать для будущего дома. Решение этого вопроса немаловажно для застройщика. Стоимость фундаментного основания строения может составлять треть общей сметной стоимости строительства, поэтому нужно выбрать самый надёжный и долговечный фундамент. При определении лучшего фундамента, владельцу будущего дома всегда стоит руководствоваться соответствием цены и качества фундаментного основания.

Основные факторы, определяющие выбор фундамента

Рассмотрим основные условия, влияющие на выбор фундамента для дома. Свойства грунтового основания определают по его составу, уровню грунтовых вод и глубине промерзания почвы.

Состав грунта

По своей несущей способности грунты подразделают на три группы:

Слабые грунты

Строительство на песчаных почвах достаточно затруднительно

Слабыми грунтовыми основаниями считают торфянистые, песчаные и глинистые почвы. Например, торфяники настолько ненадёжны, что на них зачастую избегают возведения каких-либо сооружений.

Глинистые грунты, как правило, подвержены такому явлению, как пучение. Пучение, то есть резкое увеличение в объёме почвы под воздействием влагонасыщения, может вызвать выталкивание фундаментных конструкций на поверхность земли. Таким же образом воздействуют на опорные конструкции строения промёрзшие слои грунта.

Слабые песчаные почвы не обладают высокой несущей способностью и могут способствовать просадке и разрушению фундамента дома. На грунтах такого типа закладывают свайные основания с ростверком, монолитные железобетонные плиты, как опирающиеся на сваи, так и без них.

Скальные основания и скалистые грунты

Скальные основания являются самыми прочными. На таких грунтах возводят ленточные монолитные и сборные железобетонные фундаменты. Столбчатые опоры с ростверком также отлично служат надёжным основанием для зданий на таких грунтах.

Плотные почвы

Плотные почвы формируются из связанных пород, которые выдерживают большие нагрузки и невосприимчивы к пучению.

На плотных грунтах возводят в основном ленточные монолитные и сборные железобетонные фундаменты, а также широко применяют столбчатые фундаментные опоры. Плотные грунты надёжны и приемлемы для всех типов фундаментов.

Глубина промерзания грунта и уровень грунтовых вод

Уровень грунтовых вод значительно влияет на выбор основания

Эти два фактора определают глубину заложения фундамента. Для создания надёжного основания строения, глубину заложения фундамента определают ниже промерзающих слоёв почвы и ниже уровня грунтовых вод.

При строительстве малоэтажных домов из лёгких конструкций фундамент делают мелкозаглубленным выше грунтовых вод, но ниже глубины промерзания почвы.

Вертикальная нагрузка от дома

Руководствуясь расчётной величиной нагрузки от дома на всю опорную площадь фундамента, определают тип основания, его габариты и конфигурацию.

Если для строящегося объекта можно применить несколько типов оснований, то решение, какой фундамент лучше делают исходя из стоимости его строительства и надёжности.

Основные виды фундаментных оснований

Ленточные фундаменты

Ленточное основание

По глубине заложения ленточные основания бывают мелкозаглублёнными и фундаментами глубокого заложения. Ленты мелкого заложения применяют в основном при возведении малоэтажных домов из лёгких конструкций (пеноблоков).

В остальных случаях закладывают фундаментные ленты ниже уровня грунтовых вод, создавая мощные конструкции основания с высокой несущей способностью. Ленточные фундаменты бывают как железобетонные монолитные, так и ленточные из сборного железобетона.

Ленточные монолитные железобетонные фундаменты

Ленточный монолитный железобетонный фундамент – один из самых распространённых типов оснований зданий и сооружений. Устройство такой опорной части дома требует больших затрат на производство земляных и арматурных работ, а также на монтаж и демонтаж опалубки. Всё это оправдывается большой прочностью и высокой несущей способностью, что позволяет возводить многоэтажные здания из тяжёлых конструкций.

Какой фундамент лучше заложить на плотных грунтах? Решение вопроса, безусловно, будет принято в пользу возведения ленточного фундамента.

Вопрос, какой фундамент лучше для дома со сложной конфигурацией стен в плане, также не вызовет сомнений в пользу выбора ленточного монолитного основания.

Ленточный фундамент из сборного железобетона

Сборное ленточное основание

По сравнению с монолитными лентами, основания из сборных железобетонных блоков более экономичны. Монтаж сборных железобетонных блоков не требует трудозатрат по установке опалубки, работ по армированию и заливке бетоном фундамента.

Из сборных железобетонных блоков монтируют как мелкозаглублённые, так и фундаменты глубокого заложения. Заводы по производству железобетонных изделий предлагают широкий выбор фундаментных железобетонных блоков.

В чём преимущество сборных блоков перед монолитным основанием? Установка блоков не требует производства трудоёмких работ по монтажу и демонтажу опалубки, а также по её армированию. Сроки возведения основания значительно сокращаются за счёт отсутствия временных затрат на твердение бетона. Железобетонные блоки удобны в транспортировке и в складировании.

Столбчатые фундаменты

Столбчатое основание

Столбчатые опоры располагают в плане на линии несущих стен, в углах периметра дома, а также в местах концентрации нагрузок от различного внутреннего технического оборудования дома.

Столбчатые опоры могут быть мелкого заложения и глубокозаглублённые. Опорные столбы могут быть применять вместо ленточного фундамента. Опоры располагают с шагом 1,5-2 метра. При сравнении ленточного основания с опорными столбами ощутима экономичность устройства столбчатых опор.

Экономия заключается в значительно меньших объёмах земляных и отсутствии опалубочных работ. Однако, следует не забывать о затратах на устройство ростверка. Все сомнения в выборе типа основания разрешит сравнительный технико-экономический расчёт.

Плитный монолитный фундамент

Монолитная железобетонная плита может выступать как самостоятельной опорной конструкцией здания, так и исполнять роль ростверка свайного основания.

Такие сооружения возводят на слабых грунтах. Железобетонная плита обладает высокой несущей способностью, но является дорогой в экономическом плане конструкцией.

Сваи

Основное назначение свай заключатся в том, чтобы передать нагрузку от здания через слабые грунты на более плотные слои почвы.

Наиболее распространённые виды свай:

• Железобетонные сваи;
• Буронабивные опоры;
• Обсадные трубы;
• Сваи оболочки;
• Металлические винтовые опоры;
• Деревянные опоры.

Железобетонные сваи

Железобетонные сваи изготавливают на заводе. Разметку под установку свай делают на линиях опирания несущих стен, в углах строения и в местах концентрации вертикальных нагрузок. Железобетонные опоры устанавливают с помощью сваебойного оборудования.

Буронабивные сваи

Армированные бетонные трубы устанавливают в пробуренные шурфы. Внутрь труб устанавливают арматурные каркасы. Затем заливают бетоном с послойным уплотнением. Применяют буронабивные сваи в густо застроенных районах. В таких местах сваебойная установка может вызвать нежелательные деформации в несущих слоях грунта. Всё это может отрицательно сказаться на основаниях близлежащих зданий и сооружений.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как производится монтаж буронабивных опор.

Ленточный фундамент

В большинстве случаев при строительстве загородных домов и дач используется ленточный фундамент. Он подходит для строительства домов из кирпича, камня, бетона и других материалов. Ленточный фундамент является дорогостоящим вариантом, однако конструкция получается очень прочная, надежная и отлично защищает дом от перекосов и трещин в процессе эксплуатации. Его стоимость зависит от этажности и площади дома, глубины и высоты над уровнем земли.

Ленточный фундамент — надежный и прочный Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про строительство под ключ.

В зависимости от технологии возведения ленточные фундаменты принято подразделять на монолитные и сборные.

Монолитное основание предполагает формирование опалубки, установку арматурной сетки и заливку конструкции бетонной смесью. Он подходит не только для загородного строительства домов, но является отличным вариантом для строительства промышленных зданий любого назначения.

При строительстве малоэтажных домов из легких материалов закладывают мелкозаглубленные ленточные фундаменты. Во всех остальных случаях используют фундаменты глубокого заложения, возведенные ниже точки промерзания земли.

Он требует дополнительной гидроизоляции строения рубероидом, гидроизолом, битумными смесями, жидкой резиной или другими материалами. Формирование широкой отмостки позволит предотвратить подступы дождевой воды и защитит его от преждевременного разрушения.

Особенности плитных фундаментов

Чаще всего плитное основание используется для строительства каменных, кирпичных и каркасных домов. Для этого закладываются железобетонные плиты, выполняется бетонная стяжка. Оно устойчиво к температурным перепадам и не требует глубокого заложения ниже точки промерзания грунта. Однако является одним из дорогостоящих видов и требует ровной поверхности.

Плитный фундамент устойчив к низким температурам

Его возведение предполагает формирование котлована, подушки из песка и щебня и дренажной системы.

Свайный фундамент

Сваи отлично подойдут для использования в труднодоступных местах, на холмистой местности, болотистых, торфяных почвах и песчаниках. Под небольшую и легкую постройку сваи могут использоваться на любых типах грунта.

Однако срок службы свай очень ограничен, так как металл легко подвергается коррозии. Цоколь дома и подвальное помещение требуют значительных затрат на утепление и гидроизоляцию.

Свайный фундамент незаменим в труднодоступных местах

При выполнении свайных фундаментов отдельное внимание стоит уделить качеству свай. Лучше всего использовать сваи без сварочных швов и избегать в работах наращивания материала. Винтовые сваи, помещенные в суровые условия, очень быстро подвергаются коррозии, что значительно сокращает их срок службы. Использование свай, выполненных из материала низкого качества, значительно снижает сроки эксплуатации объекта и требует преждевременного ремонта.

Столбчатый фундамент

На песчаных грунтах и супесях часто возводят столбчатые фундаменты, для формирования которых предполагается использование бетонных блоков, скрепленных между собой арматурными прутьями и залитыми готовой бетонной смесью.

Столбчатый фундамент — частый выбор на грунтах и супесях

Материал для основы может быть любым:

• Процесс возведения основания с использованием красного влагостойкого кирпича очень трудоемкий.
• Бутовый фундамент предполагает использование камней, булыжников, базальта и других твердых пород. Его возведение чаще всего происходит без использования опалубки. Работы осложнены необходимостью подгонки материала по форме и размерам.
• Сборное основание собирается из готовых блоков бетона или железобетона.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дома из оцилиндрованного бревна.

Заключение

Строительство загородного дома не является ежегодным дешевым капризом. Любой застройщик желает получить на конечном этапе строительства крепкий, надежный дом и обходиться без дополнительных вложений, направленных на исправление ошибок при строительстве уже в первые годы эксплуатации. Выбор оптимального варианта фундамента, с учетом всех вышеперечисленных особенностей, позволит в полной мере получать удовольствие от результата.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Какой фундамент лучше: выбираем вместе

На стадии проектирования возникает вопрос, какой фундамент лучше выбрать для будущего дома. Решение этого вопроса немаловажно для застройщика. Стоимость фундаментного основания строения может составлять треть общей сметной стоимости строительства, поэтому нужно выбрать самый надёжный и долговечный фундамент. При определении лучшего фундамента, владельцу будущего дома всегда стоит руководствоваться соответствием цены и качества фундаментного основания.

Основные факторы, определяющие выбор фундамента

Рассмотрим основные условия, влияющие на выбор фундамента для дома. Свойства грунтового основания определают по его составу, уровню грунтовых вод и глубине промерзания почвы.

Состав грунта

По своей несущей способности грунты подразделают на три группы:

Слабые грунты

Строительство на песчаных почвах достаточно затруднительно

Слабыми грунтовыми основаниями считают торфянистые, песчаные и глинистые почвы. Например, торфяники настолько ненадёжны, что на них зачастую избегают возведения каких-либо сооружений.

Глинистые грунты, как правило, подвержены такому явлению, как пучение. Пучение, то есть резкое увеличение в объёме почвы под воздействием влагонасыщения, может вызвать выталкивание фундаментных конструкций на поверхность земли. Таким же образом воздействуют на опорные конструкции строения промёрзшие слои грунта.

Слабые песчаные почвы не обладают высокой несущей способностью и могут способствовать просадке и разрушению фундамента дома. На грунтах такого типа закладывают свайные основания с ростверком, монолитные железобетонные плиты, как опирающиеся на сваи, так и без них.

Скальные основания и скалистые грунты

Скальные основания являются самыми прочными. На таких грунтах возводят ленточные монолитные и сборные железобетонные фундаменты. Столбчатые опоры с ростверком также отлично служат надёжным основанием для зданий на таких грунтах.

Плотные почвы

Плотные почвы формируются из связанных пород, которые выдерживают большие нагрузки и невосприимчивы к пучению.

На плотных грунтах возводят в основном ленточные монолитные и сборные железобетонные фундаменты, а также широко применяют столбчатые фундаментные опоры. Плотные грунты надёжны и приемлемы для всех типов фундаментов.

Глубина промерзания грунта и уровень грунтовых вод

Уровень грунтовых вод значительно влияет на выбор основания

Эти два фактора определают глубину заложения фундамента. Для создания надёжного основания строения, глубину заложения фундамента определают ниже промерзающих слоёв почвы и ниже уровня грунтовых вод.

При строительстве малоэтажных домов из лёгких конструкций фундамент делают мелкозаглубленным выше грунтовых вод, но ниже глубины промерзания почвы.

Вертикальная нагрузка от дома

Руководствуясь расчётной величиной нагрузки от дома на всю опорную площадь фундамента, определают тип основания, его габариты и конфигурацию.

Если для строящегося объекта можно применить несколько типов оснований, то решение, какой фундамент лучше делают исходя из стоимости его строительства и надёжности.

Основные виды фундаментных оснований

Ленточные фундаменты

Ленточное основание

По глубине заложения ленточные основания бывают мелкозаглублёнными и фундаментами глубокого заложения. Ленты мелкого заложения применяют в основном при возведении малоэтажных домов из лёгких конструкций (пеноблоков).

В остальных случаях закладывают фундаментные ленты ниже уровня грунтовых вод, создавая мощные конструкции основания с высокой несущей способностью. Ленточные фундаменты бывают как железобетонные монолитные, так и ленточные из сборного железобетона.

Ленточные монолитные железобетонные фундаменты

Ленточный монолитный железобетонный фундамент – один из самых распространённых типов оснований зданий и сооружений. Устройство такой опорной части дома требует больших затрат на производство земляных и арматурных работ, а также на монтаж и демонтаж опалубки. Всё это оправдывается большой прочностью и высокой несущей способностью, что позволяет возводить многоэтажные здания из тяжёлых конструкций.

Какой фундамент лучше заложить на плотных грунтах? Решение вопроса, безусловно, будет принято в пользу возведения ленточного фундамента.

Вопрос, какой фундамент лучше для дома со сложной конфигурацией стен в плане, также не вызовет сомнений в пользу выбора ленточного монолитного основания.

Ленточный фундамент из сборного железобетона

Сборное ленточное основание

По сравнению с монолитными лентами, основания из сборных железобетонных блоков более экономичны. Монтаж сборных железобетонных блоков не требует трудозатрат по установке опалубки, работ по армированию и заливке бетоном фундамента.

Из сборных железобетонных блоков монтируют как мелкозаглублённые, так и фундаменты глубокого заложения. Заводы по производству железобетонных изделий предлагают широкий выбор фундаментных железобетонных блоков.

В чём преимущество сборных блоков перед монолитным основанием? Установка блоков не требует производства трудоёмких работ по монтажу и демонтажу опалубки, а также по её армированию. Сроки возведения основания значительно сокращаются за счёт отсутствия временных затрат на твердение бетона. Железобетонные блоки удобны в транспортировке и в складировании.

Столбчатые фундаменты

Столбчатое основание

Столбчатые опоры располагают в плане на линии несущих стен, в углах периметра дома, а также в местах концентрации нагрузок от различного внутреннего технического оборудования дома.

Столбчатые опоры могут быть мелкого заложения и глубокозаглублённые. Опорные столбы могут быть применять вместо ленточного фундамента. Опоры располагают с шагом 1,5-2 метра. При сравнении ленточного основания с опорными столбами ощутима экономичность устройства столбчатых опор.

Экономия заключается в значительно меньших объёмах земляных и отсутствии опалубочных работ. Однако, следует не забывать о затратах на устройство ростверка. Все сомнения в выборе типа основания разрешит сравнительный технико-экономический расчёт.

Плитный монолитный фундамент

Монолитная железобетонная плита может выступать как самостоятельной опорной конструкцией здания, так и исполнять роль ростверка свайного основания.

Такие сооружения возводят на слабых грунтах. Железобетонная плита обладает высокой несущей способностью, но является дорогой в экономическом плане конструкцией.

Сваи

Основное назначение свай заключатся в том, чтобы передать нагрузку от здания через слабые грунты на более плотные слои почвы.

Наиболее распространённые виды свай:

• Железобетонные сваи;
• Буронабивные опоры;
• Обсадные трубы;
• Сваи оболочки;
• Металлические винтовые опоры;
• Деревянные опоры.

Железобетонные сваи

Железобетонные сваи изготавливают на заводе. Разметку под установку свай делают на линиях опирания несущих стен, в углах строения и в местах концентрации вертикальных нагрузок. Железобетонные опоры устанавливают с помощью сваебойного оборудования.

Буронабивные сваи

Армированные бетонные трубы устанавливают в пробуренные шурфы. Внутрь труб устанавливают арматурные каркасы. Затем заливают бетоном с послойным уплотнением. Применяют буронабивные сваи в густо застроенных районах. В таких местах сваебойная установка может вызвать нежелательные деформации в несущих слоях грунта. Всё это может отрицательно сказаться на основаниях близлежащих зданий и сооружений.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как производится монтаж буронабивных опор.

Буронабивные сваи в основном применяют в промышленном строительстве.

Обсадные трубы и сваи оболочки

Обсадные трубы и сваи оболочки используют на строительстве крупных промышленных объектов. Установка и монтаж опор такого типа возможна с применением высокотехнологического оборудования.

Винтовые сваи

Винтовые сваи пришли в гражданское строительство во второй половине прошлого века из военной промышленной сферы. Для быстрого формирования надёжного основания под небольшие сооружения они незаменимы. Застройщики применяют винтовые сваи не только на слабых глинистых грунтах, но и на плотных почвах.

Небольшие винтовые опоры устанавливают два человека, вращая трубу с помощью рычага. Рычаг в виде трубы продевают через отверстие в верхней части опоры и усилиями двух рабочих придают свае вращательное поступательное вертикальное движение.

Посмотрите видео, подробно рассказывающее о достоинствах и недостатках винтовых оснований.

Свайное основание готовится за 5-7 дней, в зависимости от величины строительного поля.

Деревянные опоры

Деревянные столбы с заострёнными концами вбивают в грунт ручным инструментом или копром. Чаще всего деревянные сваи используют при строительстве лёгких хозяйственных построек.

Совет

Прежде чем приступать к строительству дома своими руками, стоит узнать у владельцев соседних домов о фундаментных конструкциях их строений. Такая информация поможет сделать лучший выбор фундамента для своего дома.

fundamentaya.ru

Какой вид фундамента наиболее надежен для дачи?в закладки 7

Фундамент является несущей конструкцией, на которую приходится основная нагрузка от сооружения. Он равномерно распределяет давление и не позволяет зданию проседать и уходить в землю. При выборе фундамента необходимо учитывать:

— тип грунта участка, на котором будет проводиться строительство

— уровень его промерзания

— наличие подземных, грунтовых вод / глубина их залегания

— особенности конструкции объекта.

Какие бывают фундаменты?

Существует несколько типов фундаментов: ленточные, блочные, свайные, плитные, столбчатые, буронабивные. Отличаются они друг от друга технологией закладки и областью применения.

Столбчатый фундамент используют для строительства легких и небольших строений (до 48 кв.м) на малопучинистых и пучинистых грунтах. Это самый дешевый и самый простой фундамент с точки зрения монтажа.

Перед его установкой нужно выкопать выемки под опоры на глубину примерно 0.3 метра. После установки опор, пространство вокруг них следует засыпать песком и щебнем.

Ленточный фундамент используется для строительства разных домов, цоколей и подвалов. Подходит такой фундамент для любого вида грунта. Перед его установкой подготавливают котлован. После этого по всей линии фундамента устанавливают арматуру и делают опалубку — стенки, в которые будет залит бетонный раствор. Фундамент укладывается под всеми стенами строения — и снаружи, и внутри на глубине, примерно, от 0.6 м. до 1.5 м. Толщина фундамента будет зависеть от типа и размера здания.

Блочный фундамент подходит для песочного грунта и деревянных домов. Для его сооружения используют специальные блоки (размером 20/20/40 см). Они соединяются при помощи зацементированной арматуры. Такой фундамент устойчив к влиянию окружающей среды.

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, укрепленную арматурой. Такой фундамент устанавливают по всей площади постройки. Это самый дорогой вид фундамента, но в тоже время, и самый надёжный. Благодаря однородности и равномерному расположению, он устойчив к механическим нагрузкам и любым движениям грунта.

Свайный фундамент возводят при помощи свай. Подходит он те только для домов, но для линий электропередач, нефтепроводов, мостов и других объектов. Особенно подходит такой тип фундамента для неровных участков с перепадами высоты и труднодоступных мест. Он не требует абсолютно никаких земельных работ, его монтаж можно произвести за один, два дня.

Буронабивной фундамент подходит для домов, построенных на участках со склонами и с проблемным грунтом. Для того чтобы возвести такой фундамент, в почве пробуравливается скважина, в нее ставится труба или делается съемная опалубка и все это заполняется строительным раствором. Фундамент на буронабивных сваях позволяет построить даже двухэтажную баню без последствий для грунта и находящихся рядом зданий.

Какой фундамент самый надежный для частного дома?

Долговечность и надежность строения зависит от верного выбора технологии строительства фундамента. Эксперты строительной отрасли делают выбор в основном в пользу двух типов конструкций: свайной и ленточной. Выбор конструкции и основных материалов, с использованием которых будет построен фундамент, зависит от особенностей строения, природных условий и финансовой стороны.

«Понятия „самый надежный“ в отношении фундамента нет. Когда человек собирается строить дом, то естественно, он должен заказать проект на строительство — архитектурное изыскание. Когда есть архитектурное решение того, какой вид фундамента должен быть, соответственно ему и изготавливается фундамент. Если это кирпичный дом, то надежным фундаментом считается либо фундаментная плита, либо ленточный фундамент», — говорит  Сергей Михайлов, руководитель строительной компании.

«Самый надежный фундамент для частного дома — буронабивные сваи. Это экономный вид с точки зрения малого расхода материалов, в частности, бетона. Такой вид фундамента подходит для многих грунтов. Самый практичный и надежный фундамент для легких строений. Что касается больших домов, то для них лучше плитный фундамент. Он сразу дает конструктив пола, то ли первого этажа, то ли цокольного этажа. Но при этом расход бетона и двух сеток арматуры будет в разы больше, чем при буронабивном варианте», — считает архитектор Вячеслав Нилов.

«Самый надежный фундамент для частного дома — ленточный, поскольку такие дома делают на несущих стенах, а им нужна лента — бетонные полосы с высокой несущей способностью. Если такой фундамент сделать очень грамотно, то он будет еще и недорогой, по цене столбчатого. Такой фундамент хорошо справляется с высокими нагрузками и сохраняет устойчивость дома, и на протяжении всего срока эксплуатации не потребует дополнительных вложений», — говорит главный инженер архитектурного бюро Сергей Подзоров.

Фев 4, 2018Ольга

6cotok.boltai.com

Выбираем фундамент с учетом свойств грунта

Если вы затеяли строительство дома, то первым делом необходимо задуматься о устройстве фундамента. С него начинается возведение любого жилища – будь то шикарный коттедж или дача. Фундамент воспринимает и передает нагрузку от конструкции дома да и свою собственную) на грунт, а это значит, что надежный и качественный фундамент – непременное условие строительства дома «на века». Кроме того, устройство фундамент – дело дорогостоящее, а исправить ошибки после возведения дома невозможно, без сноса дома, разумеется. Для того, чтобы у вас получился качественный и прочный фундамент, написана данная статья.

Определяем тип грунта на участке

Как известно, тип фундамента подбирается исходя из местности, грунта и материалов, из которых будет построен дом. Проще говоря, если вы построите каменный дом на легком свайном фундаменте, то вскоре дом развалиться, и хорошо еще, если не на вашу голову. Противоположность – для небольшой бани возводить мощную монолитную плиту. Таким образом – определяемся с конструкцией дома, а уже затем подбираем тип фундамента для него.

Роль любого фундамента – ровно и надежно держать дом на поверхности, причем делать это как можно дольше. Данные требования логичны и зависят в первую очередь не от суммы денег, вложенных в устройство фундамента, а от типа грунта под фундамент. Исходя из выше сказанного, необходимо как можно лучше изучить грунт на участке: определить глубину промерзания, уровень прохождения грунтовых вод, однородность грунта и т.д. Обычно подобные услуги можно заказать в строительных или специализированных компаниях, но если построить дом хочется, а денег мало, то можно вспомнить методы оценки грунта, которыми пользовались наши предки.
Определяем тип грунта. Для этого выкапывают в земле отверстие глубиной в 2 метра и внимательно изучают грунт. Верхний слой (темного цвета) – это почва, то есть плодородный слой. Его необходимо убрать, аккуратно срезав и переместив в сад или огород. Дальше идут слои, которые пригодны для строительства на них дома.

Хрящеватый грунт

Грунт, который состоит из песка и глины, с большой долей щебня называют хрящеватым грунтом. Этот тип грунта очень даже пригоден для строительства, на нем можно устраивать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Этот тип грунта не размывается водой и достаточно прочный.

Песчаный грунт

Такой тип грунта легко пропускает влагу, хорошо поддается трамбовке, прекрасно уплотняется. Глубина промерзания обычно не превышает одного метра, что делает его пригодным для строительства ленточного фундамента из отдельных ж/б блоков. Также можно рассмотреть вариант с устройством столбчатого фундамента.

Скалистый грунт

Это, пожалуй, самый надежный прочный грунт из всех. На таких грунтах фундамент нет необходимости даже заглублять, короче говоря, дешево и быстро.

Глинистый грунт

Определяется такой грунт просто – если от воды земля превращается в жижу и размывается, то не сомневайтесь, это глинистый грунт. Это не самый хороший вариант для возведения дома – тут и глубина промерзания в среднем полтора метра, и процессы вспучивания проходят довольно бурно. Для такого типа грунта более всего подойдет устройство мелкозаглубленный ленточный или столбчатый фундаменты, а также сооружение монолитной фундаментной плиты. В некоторых случаях производиться замена глины на песок с необходимыми добавками. Но это труднозатратно, и как следствие – дорого.

Торфяные грунты

Если ваш участок находиться не месте, где когда-то было болото, то грунт будет торфяным. Торфяник обычно сильно насыщен влагой, а грунтовые воды располагаются близко к поверхности. Выбора тут немного, как правило, устраивается монолитная плита, а если есть уклон, то можно устроить столбчато-ригельный монолитный фундамент.
Собственно, для всех пучинистых и обладающих слабыми несущими функциями (торфяник и песчаник) грунтов, специалисты рекомендуют устройство «плавающих» монолитных плит.

Как проверить однородность грунта на участке

Для проверки однородности грунта на участке строительства можно, пробурив скважину глубиной 2,5-3 метра. По выработке можно определить слои, из которых состоит грунт. На основании этих данных, можно с большой точностью решить, какой тип фундамента наиболее подходит. В случае, если грунт неоднородный, то фундамент должен быть свайным, поскольку сваи будут передавать нагрузку на более глубокие и плотные слои грунта.

Как определить глубину залегания грунтовых вод

Грунтовая вода всегда была врагом номер один для фундамента. Из-за грунтовых вод почва сильно пучинится в холодное время года, а после оттаивания дает заметную просадку. Такие «гуляния» быстро приводят в негодность даже прочные и качественно выполненные фундаменты. После нескольких сезонов дом покроется трещинами, а двери и окна перекосит и заклинит. Все дело в том, что плохо не то, что вода рядом, а ее неравномерное расположение, что ведет к неравномерной просадки конструкции дома. Определяя уровень подземных вод, не спутайте верховодку, то есть поверхностные воды с грунтовыми.

Для определения уровня залегания грунтовых вод бурят шурфы до 2,5 метра вглубь. Если вода обнаружена, рекомендуем взять образцы на анализ, возможно, в воде вредные примеси. Но полное исследование глубины залегания грунтовых вод лучше доверить специалистам – дом строим один раз и на века, зачем рисковать.

Как определить глубину промерзания грунта

Глубина промерзания грунта является также важным показателем, особенно, если грунтовые воды находятся выше отметки промерзания. Тогда вода замерзнет, что приведет к ее расширению, и как следствие – земля приподнимется и приподнимет все, что находиться сверху. Если пучение под домом будет неравномерным, а скорее всего так и будет, то, скажем, один угол дома приподнимется сильнее, чем остальные. В результате будем иметь расширенную сеть трещин по всему дому.

Определить глубину промерзания грунта не сложно, достаточно лишь обратить внимание не несколько вещей:

1.    Влажность грунта, чем влажность больше, тем лучше идет процесс промерзания. На влажность влияет прежде всего грунтовая вода и естественные водоемы, расположенные недалеко (река, пруд, озеро).

2.    Плотность грунта. Более плотный грунт промерзает более сильно.

3.    Глубина снежного покрова зимой – чем больше снега, тем меньше промерзает грунт.

4.    Не мешает осмотреть фундамент и стены домов, расположенных рядом по соседству.

Если земля промерзает глубоко, а грунтовая вода близко, то лучше устраивать мелкозаглубленный фундамент с теплоизоляцией. Такое решение является более оптимальным, с точки зрения цена/качество.

Как определить силы вспучивания грунта

Вспучивание – процесс неизбежный, ему подвержены все виды грунтов, вопрос лишь только в его силе. Зимой грунты стремятся вверх, весной проседают. Поэтому и важно, чтобы грунт был однородный, тогда вспучивание происходит равномерно.

Сила вспучивания зависит от влажности и состава грунта, а также от близости грунтовых вод. Сильнее всего вспучивает влажные грунты, а также с высоким уровнем грунтовых вод. По составу – глинистые грунты пучит сильнее песчаных.

При сильном пучении грунта рекомендуется устраивать монолитную плиту, а если грунт ко всему прочему еще и подвижен, то плита будет единственно возможным решением.
Также важно, чтобы осадка построенного дома была равномерной и постепенной. Обычно этот процесс длиться два года, пока здание не «сядет» на место.

---

СтройкаПортал.Ру   |   Все статьи   |   В раздел: Фундаменты  |  Вопрос-ответ

3 самых распространенных фундамента домов

Установка фундамента из бетонных плит

Когда вы начинаете процесс строительства дома, одним из ваших первых важных решений будет выбор типа фундамента для вашего нового дома. Чтобы дом вашей мечты был построен на долгие годы, фундамент должен быть прочным и прочным, чтобы поддерживать конструкцию в течение длительного времени.

Типы фундаментов для дома не подходят всем. Такие факторы, как климат, ландшафт, дизайн дома и бюджет, играют определенную роль в выборе наилучшего решения.Несмотря на то, что на рынке существует несколько типов фондов, каждый имеет свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать.

Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, подвал и бетонная плита. Каждый из этих вариантов может лучше всего подходить для конкретного климата или окружающей среды, поэтому очень важно проверить свой участок на предмет любых проблем с почвой или ландшафта. Участки, которые создают особые проблемы с рельефом, такие как крутой склон земли или подвержены высокому риску тропических штормов, могут потребовать альтернативных типов фундаментов, таких как опоры и балки или возвышенная плита.Будьте реалистичны в оценке ограничений фундамента, связанных с вашим региональным климатом, и попросите своего строителя или местное правительство помочь в определении ваших вариантов на основе погодных условий в этом районе.

Исследования — ключ к выбору идеального типа фундамента. Лучше всего провести исследование на ранней стадии, иначе вы рискуете заплатить за дорогостоящий ремонт после разрушительного наводнения или первого глубокого замораживания.

Чтобы помочь вам начать работу, давайте рассмотрим три основных типа фундаментов — а также достоинства и недостатки каждого — чтобы вы могли определить, какой из них лучше всего подойдет для вашего нового дома.

Полный подвал

Полноценный подвал состоит из глубокой ямы в землю на 8 футов или более с опорами, расположенными ниже глубины промерзания, и стенами, закрывающими бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены могут быть выложены наливным бетоном, сложенными бетонными блоками, изолированными бетонными панелями или обработанными под давлением деревом и фанерой. Полноценный подвал находится полностью под землей, в отличие от частично подземного дневного или выходного подвала.

Это подземное пространство можно оставить незавершенным как удобное хранилище для коммунальных услуг, таких как водонагреватели или водопроводные сооружения, или его можно закончить как дополнительное жилое пространство.В готовых подвалах необходима изоляция, чтобы снизить риск образования плесени и грибка в теплую погоду. В готовых подвалах может быть предусмотрена регулировка температуры, как и в надземных помещениях дома.

Подходит для…

Полные подвалы хорошо подходят для домовладельцев, которым нужны дополнительные квадратные метры для хранения вещей, безопасного укрытия или большего жилого пространства. Они не идеальны для пожилых людей и людей, которые не могут пользоваться лестницей, если вы не можете установить другой доступный вариант для входа.Многие дома в стиле ранчо включают полные подвалы, но они также распространены в одноэтажных домах, где строитель решает расширяться и опускаться, а не подниматься.

Соответствующий климат и требования к участку

Выкопка подвала наиболее эффективна в сухом и холодном климате, поэтому логично, что они чаще всего встречаются на Северо-Востоке или Среднем Западе. Области с влажной почвой, такие как болота, водно-болотные угодья или прибрежные районы, содержат слишком много воды в земле, что делает подвалы непрактичным выбором, поскольку почва может расширяться и сдвигаться при насыщении.

В южных штатах, таких как Техас, где уровень грунтовых вод достаточно высок, есть места, в которых вода может быть всего на 7 футов под землей. Копать подвал рядом с уровнем грунтовых вод или ниже него неразумно, поскольку в сезон дождей и ураганов существует вероятность наводнения. Кроме того, участки с подстилающим известняком или толстой коренной породой представляют проблему для установки подвала. Хотя взрывные работы, выемка грунта и выемка грунта в горных породах возможны, это сложная задача с длительными временными рамками и высокой ценой.

Региональные морозы могут побудить домовладельцев в холодном климате выбрать фундамент подвала. Линия промерзания определяется как максимальная глубина мерзлого грунта зимой и варьируется в зависимости от состава почвы, растительности и снежного покрова, а также от количества сезонных похолоданий. Строительные нормы и правила в Соединенных Штатах требуют, чтобы фундаменты возводились ниже линии замерзания, чтобы избежать повреждений в результате возможного разрыва труб в замороженном состоянии. Это означает, что у более холодных регионов есть стимул для начала копать глубже, что приводит к сравнительно более низким затратам, чем в регионах с более теплым климатом.

Стоимость и цены

В целом, цокольные этажи являются наиболее дорогим типом фундамента, но имеют потенциал для наибольшей отдачи от инвестиций, поскольку они увеличивают площадь вашего дома и, следовательно, повышают его стоимость при перепродаже. А если вы закончите строительство подвала, вы сможете сдать его в аренду, чтобы компенсировать часть затрат.

Средняя стоимость строительства подвала составляет примерно от 10 до 100 долларов за квадратный фут, в зависимости от состава почвы, условий местности и от того, выбираете ли вы подвал с отделкой или без отделки.Незавершенные подвалы могут стоить от 10 до 25 долларов за квадратный фут, в то время как готовые подвалы имеют тенденцию к средней цене от 30 до 100 долларов за квадратный фут. Имейте в виду, что общие затраты могут сильно различаться в зависимости от того, как вы планируете использовать пространство, и от любых дополнительных функций, которые вы хотите, таких как подключение стиральной и сушильной машины, освещение, контроль температуры или камин.

Если ваш долгосрочный план состоит в том, чтобы владеть готовым подвалом, возможно, будет рентабельно закончить подвал во время первоначального строительства.Тем не менее, вы можете выбрать темп ремонта с течением времени и сэкономить на авансовых расходах. Вы также можете выбрать частично законченный подвал, оставив часть площади незаконченной для хранения и доступа к служебным помещениям.

Есть несколько дополнительных расходов, связанных с установкой и долгосрочным уходом за подвалом, которые вы должны учесть в своем бюджете. Если вы живете в особенно влажном районе, вам может потребоваться гидроизоляция подвала, что может стоить в среднем от 500 до 3500 долларов.Установка отстойного насоса для защиты от наводнений может потребовать еще 1000 долларов. Чтобы подвал не превратился в ледяной ящик, вам нужно изолировать все пространство с помощью аэрозольной пены, которая стоит в среднем от 2000 до 8000 долларов.

Подвалы также могут проседать и оседать со временем, поэтому ремонт, как правило, является самым дорогостоящим по сравнению с любыми другими типами фундамента. Таким образом, вам нужно будет сохранять бдительность, чтобы проблемы были обнаружены и устранены как можно скорее.

Общие плюсы и минусы

Плюсы

Подвалы предлагают невероятные возможности для расширения вашего пространства и добавят ценности вашему дому.Если вы ведете активный образ жизни и планируете использовать недостроенный подвал в качестве места для хранения байдарок, спортивного снаряжения или даже сезонных украшений, подвалы предлагают простое решение для всех ваших нужд.

С готовым подвалом у вас есть возможность проявить творческий подход и персонализировать пространство, чтобы оно соответствовало эстетике вашего дома. Подумайте о том, чтобы превратить это пространство в домашний кинотеатр, боулинг или игровую комнату для всей семьи. Вы можете превратить его в укрытие от дождя или превратить его в функциональный винный погреб.Если вы хотите расслабиться и снять стресс, вы можете открыть студию йоги или тренажерный зал. Некоторые домовладельцы превратили свой подвал в великолепный жилой комплекс для семьи и друзей.

Минусы

Подвалы также могут представлять несколько серьезных проблем, таких как ограниченная доступность в теплом и влажном климате, высокие первоначальные затраты, долгосрочные расходы на техническое обслуживание и увеличенное время строительства. Если домовладельцы не будут внимательно следить за тем, чтобы проект был завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Строительство подвала — важное решение и большие затраты, но если у вас есть подходящие климатические условия и почва, вы можете пожинать плоды в виде дополнительного пространства и увеличения стоимости недвижимости на долгие годы.

Ползание

В фундаменте подполья дом поднимается на 2–3 фута над землей и поддерживается короткими колоннами. Обычно поверх почвы помещают пароизоляцию, чтобы предотвратить появление плесени. Современные подвальные помещения в новых домах могут быть спроектированы как мини-подвалы с пенополиуретановыми стенами и кондиционированным воздухом для повышения энергоэффективности.

Подходит для…

Фундаменты

подходят для отдельных лиц и семей, которым требуется немного дополнительного места для хранения под своим домом и легкий доступ к инженерным сетям. Ползунок похож на полноценный подвал, но с меньшим пространством и более низкой стоимостью. Вы можете найти их в разных типах домов, включая бунгало и небольшие коттеджи.

Подходящие помещения также идеально подходят для домовладельцев, заинтересованных в энергоэффективности, поскольку они могут быть построены с изоляцией для защиты систем отопления, вентиляции и кондиционирования и водопровода.Выбор изоляции пространства для обхода может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, помогая вашим системам работать бесперебойно и дольше без ремонта или замены.

Соответствующий климат и требования к участку

Зоны, подверженные незначительному затоплению, могут подходить для фундаментов подполья, если первый этаж находится над уровнем поймы, как это определено Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям. Подходящие места можно использовать для определенных почв, таких как красная глина, которая может быть недостаточно прочной, чтобы удерживать фундамент из цементной плиты.Если ваш участок расположен на склоне, а подвал не подходит, то идеальным решением может стать подвал, поскольку опоры можно отрегулировать, чтобы выровнять первый этаж.

Стоимость и цены

Установка фундамента

для подвесного пространства обычно стоит в среднем от 5 до 16 долларов за квадратный фут для установки в новом здании. Однако есть несколько других расходов, которые вы должны внести в бюджет этого типа фундамента. Пароизоляция, которая требуется в некоторых штатах, может стоить от 0,05 до 1,50 доллара за квадратный фут. Если вы решите изолировать область, вы можете ожидать дополнительных затрат в размере от 1400 до 2300 долларов, а установка осушителя может стоить от 800 до 1000 долларов.Отстойник для слива лишней воды может стоить еще 1000 долларов сверх ваших строительных затрат.

Общие плюсы и минусы

Плюсы

Часто описываемый как мини-подвал, фундамент для подполья представляет собой простое решение для домовладельцев, которым требуется минимальное пространство для хранения по доступной цене. Они подходят для зон, подверженных наводнениям, и обеспечивают легкий доступ к водопроводным и электрическим системам для ремонта при необходимости.

Минусы

Ползунки создают минимальные проблемы, которые обычно можно предотвратить с помощью регулярного обслуживания, но одним из недостатков является утечка горячего или холодного воздуха через первый этаж, что потенциально увеличивает потребление энергии.Вы должны держать помещение в вентилируемом помещении, так как места для ползания имеют тенденцию становиться очень влажными и несут повышенный риск образования плесени или грибка, а также могут привлекать надоедливых вредителей. Вы можете снизить этот риск, выбрав герметизацию и изоляцию стен и используя осушитель.

Бетонная плита

Фундаменты из бетонных плит возводятся непосредственно на земле и не включают подземных хранилищ. Земля должна быть выровнена и вокруг места для строительства фундамента должно быть вырыто пространство.Гравий обычно распределяется по площади перед заливкой бетона, чтобы сформировать 4-6-дюймовую плиту и опоры.

Подходит для…

Фундамент из бетонных плит известен как самый популярный среди современных домовладельцев, которые строят на стабильной земле. Финансово подкованным покупателям нравится, что это надежный, недорогой вариант и простой в установке, поэтому вы можете переехать в свой новый дом раньше, чем с большинством других вариантов.

Соответствующий климат и требования к участку

Плиты преобладают в строительстве новых домов на юге, где более теплый климат означает минимальные морозы.Более холодный климат не идеален для бетонных плит, потому что, когда земля замерзает и оттаивает, плита может сдвинуться и потрескаться. Сломанную плиту сложно и дорого ремонтировать или заменять.

Бетонные плиты также могут треснуть или сломаться, если их положить на неровную поверхность. Участки с крутым уклоном не подходят для плит и могут лучше подходить для подвала или подвала. Плиты также являются оптимальным выбором в районах с высоким уровнем грунтовых вод, поскольку они не проникают глубоко в землю.

Стоимость и цены

Из трех основных вариантов фундамента бетонная плита является наименее дорогой. В среднем установка плиты стоит от 5 200 до 13 000 долларов. Быстрый и простой процесс установки означает меньше времени и трудозатрат. Домашние участки, требующие выравнивания, могут стоить дороже при раскопках.

Общие плюсы и минусы

Плюсы

Очарование фундамента из бетонных плит усиливается его низкой стоимостью, простой установкой, надежностью и минимальным уходом.Причин, по которым большинство новых домов строится на этом фундаменте, множество. Бетонные плиты устойчивы в большинстве климатических условий и, в отличие от подвалов и подвалов, не подвержены воздействию плесени, грибка, термитов и других вредителей.

Минусы

К сожалению, бетонные плиты создают определенные проблемы. Они не подходят для более холодного климата, где могут треснуть, и необходимо контролировать чрезмерную влажность, чтобы избежать поломки плиты. Самая большая проблема с бетонными плитами — это доступ к водопроводным системам, которые часто размещаются под плитами.Любой необходимый ремонт или замена системы может оказаться сложным и дорогостоящим. Вы также жертвуете потенциалом для дополнительного хранения или дополнительного жилого пространства, которое может быть возможно с фундаментом подвала или подполья.

Сделайте свой первый шаг

Первый шаг в строительстве дома вашей мечты на первый взгляд может показаться сложной задачей, но закладка прочного и поддерживающего фундамента важна для общей целостности и долговечности вашего дома. Вы можете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, изучив свои варианты и заранее приняв обоснованное решение, что снизит риск дорогостоящего ремонта в будущем.Выбор тонального крема, который соответствует вашим потребностям, хорошо подходит для вашего климата и состава почвы и вписывается в ваш бюджет, будет хорошей инвестицией на долгие годы.

Мелани Терио — писатель, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. получила степень доктора социологии в Юго-Западном университете, где она обнаружила свою страсть к укреплению человеческих связей посредством рассказывания историй.

Лучшие компании по ремонту фундаментов в 2021 году

Наши редакторы самостоятельно исследуют, тестируют и рекомендуют лучшие продукты; ты можете узнать больше о наших процесс обзора здесь.Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по выбранным нами ссылкам.

Компании по ремонту фундаментов предлагают широкий спектр услуг для всех типов фундаментов, включая фундаменты подвала, подвалы и бетонные плиты. Они могут отремонтировать неровный фундамент, потрескавшиеся полы и стены фундамента, проседающие полы и все остальное, что может пойти не так с вашим фундаментом.

Лучшие компании по ремонту фундаментов предлагают бесплатные проверки и сметы, предоставляют гарантию «правильно выполненную работу», имеют многолетний опыт работы в этой области и нанимают высококвалифицированных специалистов по всем различным типам фундаментов.

Если вы испытываете какие-либо видимые проблемы с фундаментом вашей собственности или замечаете, что с вашими полами что-то не так, мы собрали для вас лучшие компании по ремонту фундамента.

Лучшие компании по ремонту фундаментов 2021 года

Все компании по ремонту фундаментов в этом списке являются экспертами, имеют более чем 10-летний опыт работы и подтверждают свою работу, предлагая гарантии. Тем не менее, большинство этих компаний работают на более локализованном уровне, что означает, что они могут не обслуживать вашу конкретную область.Для начала, у специалистов AFS по фундаменту и гидроизоляции, Джека Рама и Ольшана больше всего офисов по всей стране. Мы выбрали AFS Foundation и специалистов по гидроизоляции как лучший выбор за их авторитет, предлагаемые гарантии и связи по всей стране.

Каковы лучшие методы ремонта фундамента?

Лучшие методы ремонта фундамента не всегда могут быть применимы к собственному имущественному фундаменту; однако это одни из лучших и наиболее часто используемых:

• Поддомкрачивание перекрытий
• Подкладки
• Ремонт фундаментной стены
• пирсинг
• Ремонт стен и опор

Сколько обычно стоит ремонт фундамента?

Ремонт фундамента стоит недешево.Стоимость будет зависеть от степени повреждений и размера вашего фундамента. Вы обязательно заплатите тысячи долларов за ремонт, но поскольку каждый фундамент дома индивидуален, невозможно стандартизировать цену; однако все компании здесь предлагают бесплатные оценки и предлагают индивидуальный план действий для вашей собственности.

Покрывается ли ремонт фундамента страховкой?

Большинство ремонтов фундамента не покрываются страховым полисом, если только он не был поврежден в результате страхового случая в соответствии с вашим полисом страхования жилья.Лучше всего связаться со своей страховой компанией и узнать, подходит ли ремонт вашего фундамента.

Стоит ли затрат на ремонт фундамента?

Короткий ответ — да, если ваш фундамент можно спасти. Учитывая, что компании являются экспертами в ремонте фундаментов и имеют высококвалифицированный персонал, в том числе инженеров, они смогут дать четкое представление о состоянии вашего фундамента и предоставить необходимые услуги и решения.

Сколько времени занимает ремонт фундамента?

Ремонт фундамента может занять от одной недели до нескольких недель в зависимости от размера вашей собственности и типа фундамента и необходимого ремонта.

Как мне узнать, заслуживает ли репутация ремонтной компании Foundation?

Авторитетная компания по ремонту фундаментов предлагает гарантии, подтверждающие их работу, предоставляет вам бесплатные оценки и проверки, а также имеет хорошо документированный процесс.

Мы исследовали 20 компаний по ремонту фундаментов по всей стране и сузили наш выбор, основываясь на опыте компании, предлагаемых гарантиях, многолетнем опыте, количестве местоположений и услугах, доступных как минимум в двух штатах.Все наши подборки предлагают финансирование всех ремонтов фундамента и гарантии на выполненные работы. Эти два фактора важны, учитывая, что стоимость ремонта фундамента очень высока, а гарантия дает душевное спокойствие.

Как мне найти уважаемую компанию по ремонту фондов?

рабочий на строительной площадке

Фундамент вашего дома — одна из самых важных характеристик, которая может вызвать большинство проблем, если не устранить повреждения. Проблемы с фундаментом в будущем, такие как трещины, провисающие полы и неровные дома, сделают ремонт стен подвала действительно хорошей идеей.Наем специалиста по ремонту фундамента, чтобы он осмотрел ваш дом, — лучшее решение, которое вы можете принять, но вам не следует просто обращаться к самой дешевой компании, которую вы можете Google: вы хотите, чтобы ремонт фундамента был качественной работой от компании, которой вы доверяете. Вот пять вещей, о которых следует помнить, задавая вопросы и нанимая свою компанию.

Есть ли у них лицензии и страховка

Спросите у компании, которую вы хотите нанять, для подтверждения наличия страховки и лицензий, необходимых для выполнения необходимых вам ремонтных работ.Для любого крупного ремонта фундамента обычно требуются разрешения, и любой подрядчик или компания, работающая с домом, должны иметь лицензию на работу в вашем городе или штате. Сертификаты не всегда означают, что компании являются экспертами, и может потребоваться некоторое время, чтобы определить, специализируются ли компании, на которые вы смотрите, на ремонте фундаментов. Любой уважаемый подрядчик, которого вы привлечете для ремонта стен подвала, также будет застрахован. Непредвиденные проблемы могут произойти во время любого капитального ремонта, и компания, которую вы нанимаете, должна иметь в виду ответственность и компенсацию работникам.

Если они местные

Национальная компания или компания за пределами штата может хорошо работать, но есть что сказать о поддержке ваших местных компаний. Местные компании лучше всех знают ваш район, в том числе его местность и климат. Ремонт подвальных стен требует знания местных погодных и почвенных условий, а также географии, и местная компания сможет узнать, с какими проблемами вы, вероятно, столкнетесь, а также какие продукты или методы лучше всего подходят для местных условий.Местный бизнес также будет знать, требуется ли разрешение для работы в вашем районе.

Их методы и особенности

Не все подрядчики могут справиться со всеми проблемами — вам не нужно, чтобы кровельщик ремонтировал ваши проседшие полы, а проблемы с фундаментом обычно не решаются путем заглаживания бетона в трещины. Убедитесь, что компания, которую вы нанимаете для ремонта фундамента, знает о фундаментах и ​​подвалах. При ремонте фундамента необходимо учитывать такие факторы, как давление почвы и воды, уровень грунтовых вод и влияние повреждения фундамента на структуру дома.Если компания новая, спросите о квалификации и предыдущем фундаментальном и базовом опыте сотрудников. Также спросите об их методах, а также о продуктах и ​​материалах, которые они используют — хорошая компания будет использовать хорошие продукты и поймет, как их использовать.

Любые отзывы и рекомендации

Найдите время, чтобы сравнить и прочитать отзывы о компаниях, которых вы хотите нанять. Проверьте, зарегистрированы ли компании в Better Business Bureau: хотя не все они зарегистрированы, вы сможете увидеть жалобы, если они зарегистрированы.Вы можете попросить компанию предоставить список рекомендаций, но будьте осторожны с этим методом, так как никто не дает вам список неудовлетворенных клиентов, а иногда участниками являются друзья, родственники или даже люди, которым платят за то, чтобы они оставляли хорошие отзывы. Более надежный способ узнать о квалифицированных компаниях по разумной цене — попросить своих соседей или ближайших друзей и семью дать рекомендации по ремонту фундамента.

… Но доверяйте своей интуиции

Хотя практические соображения должны играть большую роль при найме компании по ремонту фундаментов, вы собираетесь пригласить эту компанию к себе домой для ремонта самой важной части, поэтому вы хотите доверять их.Если что-то кажется неправильным, вам не нужно их нанимать. Авторитетная ремонтная компания не будет пытаться подтолкнуть вас к подписанию контракта на месте или к ненужному ремонту. Подрядчики не должны быть веселыми на работе, они должны быть представительны. Если вам неудобно с ними разговаривать или они относятся к вам как к дураку, когда отвечают на ваши вопросы, даже если они предоставляют хорошую информацию и бесплатную оценку (и даже если цена хорошая), они могут оказаться неправильными. подходит для вас. Не отказывайтесь от этого чувства.

Ваши специалисты по ремонту фундамента в Acculevel

Если вы ищете надежную компанию по ремонту фундамента для ремонта провисшего пола, стен подвала или других проблем с фундаментом, Acculevel может вам помочь. С 1996 года мы предоставляем экспертные оценки и услуги тысячам счастливых и довольных домовладельцев в Индиане, Кентукки, Иллинойсе и Мичигане, которые подтверждают это. Для бесплатного осмотра дома свяжитесь с Acculevel онлайн, отправив электронное письмо [адрес электронной почты защищен] или позвонив по телефону 855-388-4526.

Сколько длится ремонт фундамента?

Фундамент — самая важная часть вашего дома.Он поддерживает вес конструкции над ним и определяет, насколько прочно будет стоять ваш дом. Если вы знаете, что ваш дом или недвижимость требует ремонта фундамента, вам также может быть интересно, сколько времени продлится ремонт.

Структурная целостность вашего дома требует прочного фундамента. Есть много причин, по которым фундамент дома рухнул изначально, и, к сожалению, многие геологические и антропогенные силы могут повлиять на ваш фундамент после его ремонта. На самом деле невозможно сказать, как долго продлится ремонт фундамента, и тип ремонта также влияет на долговечность, но надежные компании могут предложить пожизненную гарантию на свою работу.

Лучшее, что можно сделать в случаях, когда вам нужно найти надежного подрядчика, который может предоставить долгосрочное решение проблем с фундаментом, — это обратить внимание на эти 3 фактора:

1. Ищите пожизненную гарантию
2. Убедитесь, что у подрядчика хорошая репутация. Поищите количество и качество отзывов на таких сайтах, как BBB.
3. Ищите долголетие. Большинство малых предприятий не выживают и пару лет, предприятия, которые существуют дольше, с большей вероятностью предоставят вам необходимое качество услуг (краткосрочное и долгосрочное).
   

Если вас беспокоят проблемы с фундаментом в новых и старых домах, вам может быть проще узнать, что в новых и старых домах вероятность переезда и возникновения проблем с фундаментом одинакова. Если вы заметили более старый дом, который действительно заинтересовал вас и прошел проверку фундамента, не позволяйте возрасту или фундаменту быть сдерживающим фактором при покупке.

Может быть, вы обеспокоены тем, что думаете о покупке дома, в котором в прошлом были проведены фундаментные работы. Пока дом проходит проверку, все в порядке, просто поймите, что почва под нашими домами постоянно меняется, и это особенно верно в нашем регионе Северного Техаса.Колеблющийся уровень влажности повлияет на наш дом, но дома, в которых уже был отремонтирован фундамент, могут быть лучше, чем дома, в которых его не было.

Большинство домов в нашем районе рано или поздно столкнутся с проблемами с фундаментом, поэтому покупка дома, фундамент которого ремонтировала качественная компания, может быть очень хорошей идеей. Авторитетные компании часто предоставляют пожизненную гарантию качества своей работы, чтобы вы не столкнулись с проблемами в будущем.

Чтобы предотвратить проблемы с фундаментом в будущем, домовладельцы должны управлять дренажем и растительностью вокруг своего дома.Неправильный дренаж может привести к скоплению воды вокруг дома, а растительность рядом с домом может привести к быстрому высыханию почвы. Эти методы помогают уменьшить колеблющееся расширение и сжатие почвы, окружающей бетонную плиту, и, таким образом, снижают вероятность разрушения фундамента.

Методы ремонта фундамента: Slabjacking vs. Piering

Фундамент вашего дома — один из самых важных элементов, поэтому, если что-то пойдет не так, вам нужно как можно скорее проконсультироваться со специалистом.Скомпрометированный фундамент может вызвать удивительно большое количество проблем по всему дому, от вторжения насекомых до повреждения ландшафта.

Знакомство с процессом ремонта фундамента полезно по ряду причин. Когда у вас есть дом, вы должны убедиться, что фундамент в хорошем состоянии. Если фундамент вашего дома нуждается в ремонте, вы захотите принять осознанное решение о том, как его лучше исправить. Кроме того, если вы ищете новый дом, вы должны следить за признаками проблем с фундаментом.

Продолжайте читать, чтобы узнать больше о методах ремонта фундамента (и как узнать, когда обращаться к профессионалам)!

На наши компании действует гарантия Best Pick. Позвоните сегодня!

Узнать больше

Способы ремонта фундамента

Двумя наиболее распространенными методами ремонта фундамента являются укладка плит и прокалывание. Вот некоторая информация о каждом методе.

Slabjacking

Укладка перекрытия — также называемая подъемом бетона — это обычный метод ремонта фундамента для домов, построенных на бетонной плите (в отличие от цокольного этажа ниже уровня земли).

Основы слэбджекинга включают следующие шаги:

• В области, требующей ремонта, просверлены отверстия.
• Синтетический подъемный раствор, похожий по текстуре на раствор, заливается в отверстия и под плиту с помощью специального оборудования.
• Синтетический материал заполняет пустоту под бетоном, благодаря чему плита поднимается до уровня, равного окружающему бетону.
• Подрядчик заделывает ямы бетонной смесью.

По сравнению с другими методами ремонта фундамента, установка перекрытия является быстрым и относительно недорогим решением. Работы можно выполнять практически круглый год (конечно, за исключением экстремальных погодных условий), и, в зависимости от конкретных обстоятельств ремонта, обычно очень мало нарушений в доме или во дворе.

Slabjacking можно использовать для ремонта бетонных плит по всему дому — это не ограничивается фундаментом дома. Дорожки, внутренние дворики и подъездные пути могут обрушиться и просесть по разным причинам, включая неправильно подготовленную почву, усыхание почвы и эрозию.

Компания по ремонту фундаментов, специализирующаяся на укладке плит, может отремонтировать затонувший бетон и предотвратить опасность спотыкания.

Прокалывание

Прокладка фундамента — это метод ремонта фундамента, при котором используются металлические или бетонные столбы для поддержки разрушающегося фундамента.

Толкатели изготавливаются из оцинкованной стальной трубы или стальной трубы с эпоксидным покрытием; они просверливаются в фундамент с помощью гидроцилиндра.

Винтовые опоры немного похожи на большие винты. Они построены из стали и забиваются глубоко в землю с помощью гидравлического моментного двигателя.На этом этапе гидравлические домкраты поднимают опускающийся фундамент до нужного уровня, а затем фундамент фиксируется на месте с помощью болтовых или сварных настенных кронштейнов.

Пробивка

может быть отличным вариантом ремонта фундамента, особенно для домов, построенных на обширных почвах. Преимущества прокалывания включают низкую стоимость (по сравнению с полной выемкой грунта), отсутствие необходимости в тяжелом оборудовании и минимальное нарушение ландшафтного дизайна.

Если ваш фундамент отремонтирован с помощью системы опор, имейте в виду, что вы не должны считать работу завершенной, пока инженер-строитель не проверит работу и не проведет все необходимые испытания под нагрузкой.

Эти важные шаги по обеспечению качества гарантируют, что отремонтированный фундамент выдержит нагрузку вашего дома.

Признаки проблем с фундаментом

Как домовладелец, он должен внимательно следить за проблемами с фондом. Легко списывать мелкие проблемы здесь и там, потому что вам сказали, что «дома оседают», или потому, что вы боитесь найти что-то не так. Но на самом деле проблемы с фундаментом возникают, особенно если вы живете в районе с обширной почвой или с большим количеством дождя.

Проблема с фундаментом не означает, что ваш дом готов — у опытных подрядчиков по ремонту фундамента есть решение практически для каждого возможного сценария. Но помните, что проблемы с фундаментом не решаются сами по себе, и время не на вашей стороне.

Следите за следующими общими признаками проблем с фундаментом и обязательно позвоните специалисту по ремонту фундамента, чтобы выяснить все, в чем вы не уверены.

Трещины

Трещины могут появиться внутри или снаружи вашего дома и указывать на то, что что-то не так.Трещины иногда являются первыми видимыми признаками проседания фундамента или осыпающихся опор.

Если их не устранить, трещины в фундаменте обычно разрастаются и приобретают неприглядный вид. Если вы планируете продать свой дом, значительные трещины в фундаменте могут отпугнуть потенциальных покупателей.

Проникновение воды

Просачивание воды на первом этаже или в подвале может быть признаком основного повреждения конструкции дома. Если причина проникновения воды связана с выходом из строя или повреждением фундамента, специалист по ремонту фундамента может определить местонахождение проблемы и предложить варианты ее устранения.

Стены прогибаются или провисают

Изменения стен, такие как прогиб или провисание, чаще всего встречаются в подвалах и подвалах. Эти проблемы действительно указывают на то, что существует проблема с прочностью этих несущих стен, но не паникуйте.

Какой бы ужасной ни казалась ситуация, прогибающиеся и провисающие стены подвала можно отремонтировать — и вам, вероятно, даже не придется идти на компромисс в своих планах относительно готового подвала. Обратитесь к авторитетному, опытному подрядчику по ремонту фундамента, чтобы он отремонтировал стены, и убедитесь, что ваш подрядчик понимает ваши планы относительно помещения.

Промежутки

Дома оседают и слегка сдвигаются при изменении температуры, но эти нормальные колебания не должны приводить к появлению значительных щелей или брешей в доме. Если вы видите большие зазоры вокруг дверных или оконных рам или замечаете, что двери и окна трудно открывать, обратитесь к специалисту по ремонту фундамента.

Фонд ремонтных предприятий

Проблемы фонда

всегда следует доверить профессионалам. Эти работы часто требуют специальных знаний и тяжелого оборудования.Обязательно наймите опытную компанию, которая имеет необходимые лицензии, страховку и сертификаты, чтобы выполнить работу должным образом от начала до конца.

Никогда не помешает провести небольшое исследование местных компаний и попросить рекомендаций у деловых партнеров, семьи и друзей. Когда вы проводите собеседование и запрашиваете оценки у компаний из вашего короткого списка, помните о следующих предупреждающих знаках, на которые вам следует продолжать поиски:

• Компания предлагает работу, которая кажется чрезмерной или чрезмерно агрессивной для решения проблемы.
• Представитель предлагает цену без надлежащего осмотра имущества.
• Предложение о вакансии не включает заключительную проверку квалифицированным инженером-строителем.

Итог

Какими бы страшными ни были проблемы с фундаментом, очень удобно знать, с чем именно вы имеете дело. Не игнорируйте опасения, даже если вы думаете, что они слишком незначительны, чтобы подрядчик мог их расследовать.

Если трещина, на которую вы глядели в течение нескольких недель, на самом деле не о чем беспокоиться, вы будете спокойны.А если это признак проблемы, подрядчик по ремонту фундамента разработает решение. В любом случае конечный результат будет положительным.

Фонд

— Джеймс Крейг Строители

В юго-восточном Висконсине строительство прочного, структурно прочного фундамента является одним из наиболее важных аспектов строительства нового дома.

Табличка для фундамента с уникальным номером сертификата для обозначения индивидуальных свойств фундамента.

Не обрезайте углы в подвале

Наливной бетон — лучший выбор для наших климатических и почвенных условий.Заливка фундамента:

• Более прочный и долговечный
• Предназначен для предотвращения растрескивания и предотвращения проникновения воды
• Более гибкий для создания уникальных форм и дизайна дома
• Сравнимо со стоимостью блочного фундамента после засыпки блочного фундамента камнем (в соответствии с требованиями кода)

James Craig Builders использует только систему Integra ™ Foundation System от Coello & Associates. В сочетании с системой плитки Form-a-Drain ™, это самая прочная и надежная система фундамента на рынке.Основание Integra ™ также на восемь дюймов выше, чем традиционная стена фундамента из 11 блоков, что позволяет создать более просторный подвал без дополнительных затрат.

Насколько сильна достаточно сильная?

Прочность бетона измеряется в фунтах на квадратный дюйм (фунт / кв. Дюйм), а строительные нормы и правила требуют, чтобы бетон фундамента составлял не менее 3000 фунтов на квадратный дюйм. Бетон Integra ™ Foundation имеет рейтинг 4 000 фунтов на квадратный дюйм, что создает гораздо более прочную стену.

Еще один компонент, влияющий на прочность фундамента, — это количество арматуры из стальной арматуры.В дополнение к горизонтальной арматуре, которая помогает минимизировать растрескивание при усадке, мы добавляем вертикальную арматуру, которая существенно укрепляет фундаментную стену.

Эксклюзивная система фундамента Integra CR ™ от Джеймса Крейга с вертикальной и горизонтальной стальной арматурой, которая на 39% прочнее других стандартных заливных фундаментов.

Контроль трещин

Трещины в любом бетоне, независимо от арматуры или опоры, поэтому имеет значение то, как ваш фундамент учитывает трещины. Основание Integra ™ имеет контрольные швы каждые 20 футов, обеспечивая определенное место для трещин в бетоне.Кроме того, гидроизоляция на каждом стыке поддерживает водонепроницаемое уплотнение фундамента.

Хотите еще больше информации о Integra ™ Foundation? Посетите веб-сайт Coello .

Джеймс Крейг Строители знает, что есть разница между домом и домом. Мы не просто хотим построить вам место для жизни; мы хотим создать индивидуальный дом, который вы будете по-настоящему любить и наслаждаться долгие годы. Чтобы продемонстрировать, какую выгоду вы получите от того, что отличает нас от других, мы создали полезный контрольный список для сравнения для строителей дома и список наших стандартных практик и включений .

Лучший ремонт фундамента Houston TX

После более чем восемнадцатилетней работы мы понимаем ландшафт и уникальные проблемы домовладельцев Хьюстона, штат Техас. Наш засушливый климат и большие залежи глины подвергают риску ваш дом, особенно с возрастом. Наша команда квалифицированных профессиональных подрядчиков обследовала и устранила тысячи проблем с фундаментом в Хьюстоне. A-Best использует новейшие технологии в решениях по ремонту фундаментов, и наша команда состоит из специалистов, разбирающихся в различных типах строительства в Хьюстоне, штат Техас.Каждое свойство потребует разного подхода к устранению основных проблем в зависимости от типа его основания. Мы бесплатно проведем техосмотр и предложим комплекс вариантов ремонта в соответствии с вашим бюджетом.

The Foundation Repair Company Houston Texas Trusts

Кто угодно может утверждать, что обслуживание клиентов превыше всего, но только подтвержденный послужной список может подтвердить это утверждение. Мы гордимся нашим рейтингом A + Better Business Bureau. Наши ценности — упорный труд, честность, порядочность и внимание к ремонту и обслуживанию, — позволяют нам продолжать служить нашему сообществу.Ремонт дома в Хьюстоне сложен и должен выполняться опытным профессионалом. Кроме того, их работа всегда должна сопровождаться гарантией. Мы с гордостью предлагаем гарантии для вашего спокойствия и удовлетворения в будущем.

Решения по разумной цене

Мы понимаем, что проблемы с фундаментом никто не планирует. Часто это бывает в трудное время, и некоторые ремонтные работы могут быть дорогостоящими.