Сколько стоит фундамент: виды, цены и рекомендации » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»

Сколько стоит фундамент. Цена за м2

В независимости от того из какого материла Вы решили построить дом, из газобетона, из кирпича или из дерева. В первую очередь, необходимо соорудить основу дома – фундамент. От типа, стоимости и качества возведенного фундамента, будет зависеть прочность и долговечность вашего строения.

На любое строительство фундамента цена складывается из нескольких совокупных факторов. В полную стоимость проекта входит цена всех строительных материалов и используемой при строительстве техники. А если Вы не собираетесь установить фундамент самостоятельно, то стоить прибавить к этой сумме оплату труда специалистов.

Рассчитать стоимость фундамента можно перед началом строительных работ, если на руках заказчика уже есть примерный план будущего дома. Исходя из размеров постройки, предполагаемой плотности стен и массы всей конструкции. Также на окончательную стоимость и выбор типа фундамента, повлияет наличие предполагаемого подвала.

На данный момент, при строительстве дома компания ГЕНСТРОЙ устанавливает три типа фундаментов: плитный, ленточный и свайные.

Стоимость установки винтовых свай

Винтовые сваи самый дешевый вид материала, из применяемых при закладке фундамента. Цена на такой тип фундамента, от 1000 р. за м². В основном винтовые сваи используются при строительстве малоэтажных домов. Вторым преимуществом материала, считается высокая скорость установки.

Более подробную информацию о данном типе фундамента можно узнать в разделе — винтовые сваи.

Стоимость монтажа ленточного фундамента

Ленточный фундамент считается самым приемлимым вариантом из существующих типов фундамента. Данный вид фундамента применяется при строительстве многоэтажных и крупных сооружений. Проектирование зависит от грунта и расчета несущей нагрузки конструкции на фундамент. Цена ленточного фундамента 2500 р. за м².

Подробности о ленточном фундаменте читайте в разделе — ленточный фундамент.

Стоимость установки плитного фундамента

Для малоэтажного строительства, данный тип фундамента является наиболее распространенным вариантом при малоэтажном строительстве. Наша компания отдает предпочтение именно плитному монолитному фундаменту, поскольку плитная технология самая надежная и устойчивая. Цена на такой фундамент от 3500 р. за м

2.

Подробнее о плитном фундаменте читайте в разделе — плитный монолитный фундамент.

На этой странице Вы можете найти ответ на вопрос сколько стоит фундамент. Цена за м2

Ленточный фундамент — ООО «Новый Вид»

Фундамент ленточный. Устройство ленточного фундамента технология

Компания «Новый вид» произведет качественный и профессиональный монтаж ленточного фундамента используя современный материал и оборудование.

Конструкция ленточного фундамента

С давних времен при строительстве зданий и сооружений различного назначения использовалось усиление их основания. При этом отрывалась траншея, которая заполнялась природным камнем вперемешку с глиной. Такой фундамент был прочен и достаточно подвижен, что позволяло использовать его на пучин истых грунтах.

С тех пор строительные решения в части устройства ленточного фундамента претерпели значительные изменения. 

Сегодня широко используются ленточные фундаменты из монолитного армированного железобетона, фундаменты из железобетонных блоков, фундаменты из кирпича, выбираемые в зависимости от грунтовых условий и габаритов возводимого сооружения. При строительстве ленточного фундамента в сложных грунтовых условиях лучше всего предпочесть монолитный армированный фундамент, работающий как жесткая рама и хорошо противостоящий нагрузкам.

Мелкозаглубленные фундамент: имеют вполне достаточную несущую способность для строительства бани, гаража или 1-2 этажного коттеджа.

Устройство основания под ленточный фундамент

Для того, чтобы фундамент служил долгие годы, укладывать его нужно на правильно подготовленное основание.

Обычно в качестве основания для ленточного фундамента используется песчаная подушка толщиной 20-30 см. На пучинистых грунтах слой может достигать 60 см, хорошо защищая фундамент от неравномерности нагрузок.

При откопке траншеи под фундамент до проектной отметки нередки случаи перебора грунта. В этом случае нельзя выполнять подсыпку выбранным грунтом. Его плотность даже при трамбовании будет значительно ниже плотности слежавшегося грунта. Подсыпку следует делать песком.

Срок службы фундаментов

Срок службы ленточных фундаментов в зависимости от используемого материала может составлять:

• монолитные бетонные и бутовые на цементном растворе до 150 лет;
• кирпичные ленты – 30–50 лет;
• сборные бетонные – 50-75 лет.

Конструкция ленточного фундамента

По конструктивным особенностям ленточные фундаменты бывают:

1. монолитные, которые выполняются непосредственно на строительной площадке;

2. сборные, которые выполняются из железобетонных типовых блоков произведенных на заводе и смонтированных на строительной площадке при помощи крана. Сборные фундаменты устраивают из железобетонных плит — подушек и бетонных блоков.

Конструкция ленточного сборного фундамента из железобетонных плит

Конструкция ленточного монолитного бутобетонного фундамента.

1. Подготовительные работы

Предусматривает расчистку участка под строительство, завоз строительного материала. На земле наносится разметка осей дома, фиксируется расположение основных элементов фундамента с помощью кольев и шнура (проволоки). Эта операция требует большой точности и внимания. Если участок ровный, то измерения производить легко. На участках со сложным рельефом пользуются рейками и уровнем. Необходимо обязательно проверить углы прямоугольного или квадратного фундамента, они должны быть строго прямыми под 90 градусов. Обязательно проверьте теодолитом отметку низа траншеи, по крайней мере, по углам дома и в точках пересечения лент. Подготовленная к строительству, выровненная площадка должна быть на 2-5 м в каждую сторону больше габаритов дома.

2. Рытье траншеи под фундамент и ее обустройство

Траншею роют экскаватором или вручную. Если рыли экскаватором, то дно траншеи надо подчистить и выровнять вручную. Оградить котлован. На дно траншеи надо уложить подушку в 120-200 мм из мелкого гравия или песка (поливая водой ее надо тщательно утрамбовать). На подушку укладывают полиэтиленовую пленку (либо другую гидроизоляцию) или заливают цементным раствором, чтоб вода не уходила из бетона в грунт и тем самым не ухудшались его прочностные характеристики.

3. Установка опалубки с распорками

Устройство опалубки для ленточного фундамента выполняют из  струганных с одной стороны досок (устанавливаются во внутрь траншеи) толщиной не менее 40-50 мм. Также хорошо применять щитовую разборную железную опалубку. Установленная деревянная опалубка, очищенная от мусора и стружки и обильно смоченная водой, должна жестко фиксироваться распорками к стенкам траншеи, чтобы не произошло выпучивания стены. Тщательно выверяйте отвесом вертикальность стен опалубки, так как от этого зависит долговечность фундамента. Опалубку выводят на 30см (может быть и больше) выше поверхности земли. Высота над землей станет цоколем будущего дома. Не забудьте сразу оставить отверстия для водопроводных и канализационных труб, чтобы потом, прорубая их, не нарушать целостность монолита. После возведения монолита верх фундамента покрывается гидроизоляционными материалами, это предохранит стены дома от попадания в них капиллярной влаги.

4. Монтаж арматуры

Одновременно с монтажом опалубки, по всему периметру, монтируется арматура, собранная в каркасы. Диаметр прутков арматуры, их количество и расположение указываются в проекте. Если проект отсутствует, то, как правило, каркас представляет из себя два ряда вертикальной арматуры, скрепленные с горизонтальными арматурами, количество которых зависит от глубины фундамента. Арматура, после ее заливки бетоном, позволяет получить железобетонный монолитный фундамент, прочностные свойства которого очень высоки. Каркас закладывается на всю высоту фундамента. Он жестко связывает его нижнюю и верхнюю части.

Каркасы изготавливаются с помощью сварки или вязки проволокой. Соединения арматуры в каркасы с помощью сварки, для удобства выполняют вне траншеи. Полученные секции каркасов устанавливают на дно траншеи и сваривают между собой. Если нет сварочного аппарата, то можно монтировать каркасы из арматурных прутьев прямо внутри опалубки, скрепляя их между собой вязальной проволокой.

5. Заливка бетона в опалубку

Бетон заливается постепенно, слоями толщиной примерно 15-20 см. Каждый слой трамбуется деревянными трамбовками, чтобы исключить пустоты в массиве бетона, а также для этого простукиваются стенки опалубки. Самый лучший и надежный способ для этих целей использовать бетонный вибратор. Очень важно чтобы бетон был одинаковой консистенции и не делился на слои. Часто возникают проблемы качества связанные с использованием чрезмерно жидкого бетона (ведь его легче сливать из бетоновоза). В таком бетоне заполнитель может оседать на дне, что приводит к его расслоению и снижению его прочности. Простое правило говорит — если сгребаете бетонный раствор лопатой, и он при этом легко обтекает препятствия, значит бетон жидкий. Для получения бетона высокой прочности, бетонный раствор должен быть достаточно жёстким и для его перемещения лопатой надо прилагать значительные усилия.

6. Устройство гидроизоляции фундамента

После 7-10 дней после заливки бетона (или при достижении 70 % прочности от проектной можно снимать опалубку). Для гидроизоляции фундамента используют битумную мастику, которой промазывают наружные стенки и приклеивают гидроизоляционный материал. Для этого хорошо подходит рубероид. Через некоторое время проверяют качество приклейки. Надо следить, чтобы гидроизоляция не отпадала, отслаивалась от стенки фундамента. Выявленные пропуски, дырки в изоляции устраняются. Есть более простой способ устроить гидроизоляцию, для чего пазухи фундамента засыпаются глиной, при этом она должна быть хорошо утрамбована. Если хочется быть уверенным в стойкости конструкции на все сто процентов, обработайте прилегающий к фундаменту грунт вяжущими полимерными смесями.

 

Мы осуществляем строительство дачных, жилых домов, бань в кредит!

Кредит и рассрочка оформляются в нашем офисе!
Строим дома с материнским капиталом!

Выезд специалистов осуществляется бесплатно.

Получить консультацию и записаться на замер вы можете по телефону:

+7 (3812) 48-53-84, 49-97-94.

Cтроительство фундамента под ключ Тольятти и Самара

Наша компания оказывает услуги по строительству фундаментов, цокольных этажей, подвальных помещений для жилых и промышленных зданий. Мы строим фундаменты на территории Тольятти, Самары и Самарской области. Наши клиенты могут заказать строительство фундамента под ключ или один из этапов работ.

НАШИ УСЛУГИ

Выезд специалистов для осмотра участка.
Выбор типа фундамента с учетом особенности участка.
Строительство фундамента ленточного типа.
Возведение плитных видов оснований фундамента под дом.
Сооружение фундаментов свайного типа.
Строительство фундамента здания свайного типа с роcтверком.
Строительство фундамента загородного дома с цокольным этажом и подвалом.

Строительство фундамента под дом: стоимость проведения работ

Окончательная стоимость работ по монтажу надёжного и долговечного фундамента, который станет основой для строительства комфортабельного и безопасного при эксплуатации здания зависит от целого ряда факторов. Например, строительство коттеджа на ленточном фундаменте потребует знаний о качественном составе грунта и особенностях конструкции сооружения.

Стоимость работы фундамента для дома обусловлена колоссальным количеством факторов, способных повлиять на ход работ, и только профессионалы своего дела могут учесть все моменты и создать действительно высококлассный фундамент, который станет гарантом спокойной и счастливой жизни в собственном загородном доме.

Правильный выбор фундамента

Фундамент, главная задача которой; распределять совокупную нагрузку, создаваемую несущими и иными конструкциями здания. Возведение фундамента представляет собой важнейший этап строительства, ведь от правильности его размещения зависит целостность сооружения и долговечность его эксплуатации.

Стоимость монолитных работ по устройству фундамента может составлять от 20 до 50% от общей стоимости строительства, что обусловлено высокими требованиями, предъявляемыми к качеству основы здания. Различные виды фундаментов существуют по причине разнообразия почв.

Каждый грунт по природе своей имеет некоторые недостатки, которые могут оказывать негативное влияние на устойчивость здания. Поэтому первый и главный шаг при строительстве; это сделать правильный выбор в пользу конкретного типа фундамента. Итак, при выборе основания необходимо учитывать:

• Физические и механические свойства почвы (подвижки грунта, глубину его промерзания, уровень пролегания грунтовых вод и проч.).
• Особенности рельефа местности на объекте.
• Количество этажей будущего здания.
• Строительные материалы, которые будут использоваться при возведении несущих конструкций здания.

При осуществлении строительства малоэтажных зданий используются определенные типы конструкций фундаментов.

Монолитный фундамент

Монолитная плита – это самый надежный тип фундамента. Конструкция выбирается в том случае, если будущая постройка будет стоять на участке со сложным грунтом. На практике монолитная плита возводится в следующих случаях:
близкое расположение грунтовых вод;
заболоченные участки;
торфяники.

Монолитный фундамент (плиточный). Представляет цельную монолитную плиту (с армированием), располагающуюся на поверхности грунта. Также этот тип основания в строительстве называется плавающим.

Такое наименование конструкция получила из-за того, что при просадке или пучении почвы фундамент плывет как по волнам. Монодитная плита обеспечивает непревзойденную устойчивость здания. Из минусов: дороговизна, невозможность размещения цокольного этажа.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент является самым распространенным решением при строительстве домов и коттеджей.

Представляет собой ленточную монолитную конструкцию, пролегающую по периметру здания под несущими конструкциями, а также под его внутренними перекрытиями. Преимущества: возможность размещения подвала в здании, надежность, равномерное распределение нагрузок, приемлемая стоимость.

В условиях сухих глинистых и песчаных грунтов минимальная глубина заложения фундаментной ленты составляет 60 см. На сильнопучинистой почве с низкой границей промерзания такие основания практически не используются ввиду финансовой нецелесообразности заложения ленты на большую глубину.

Альтернативой в данном случае являются свайные фундаменты.

Свайно-ленточный фундамент

Свайно-ленточный фундамент — это фундамент особой разновидности, у коготорого ленточная часть играет роль равномерного распределения нагрузки от возведённого строения на сваи фундамента. Привычный нам ленточный фундамент, но усиленного типа, усиливается он благодаря железобетонным сваям.

Наличие ленты в основании позволяет добиться равномерного распределения нагрузки по всей площади. Свайные опоры выполняют функцию якорей, стабилизирующих плавающее основание во время переизбытка влаги в почве.

Свайно-ленточный фундамент удачно применяется в условиях резких перепадов грунта, при рыхлой почве с высоким уровнем пролегания грунтовых вод. Строительство свайно-ленточного фундамента осуществляется путем размещения свай (различными способами) в грунте, которые могут покрываться плитами, соединяться ростверком.

Такой фундамент быстро возводится на любых перепадах ландшафта.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент (опорно-столбчатый). Представляет собой систему бетонных блоков, расположенных под зданием в местах наибольшей нагрузки; на внешних углах, в местах пересечения стен и внутренних перекрытий.

При этом расстояние между опорными столбами может различаться, как и степень их углубления в грунт. Столбчатый фундамент может быть как монолитным, так и сборным; с использованием железобетонных блоков и иных стройматериалов (камень, кирпич, дерево). Преимущества: дешевизна, долговечность, высокая скорость возведения.

На таком фундаменте возможно размещение только маловесных и малоэтажных конструкций, он не предполагает наличие цокольного этажа, его не следует размещать на грунтах, подверженных движениям. Перед тем, как приступать к фундаментным работам, требуется провести изучение особенностей грунта на месте строительства объекта.

От чего складывается цена на строительство фундамента

Мы всегда поможем Вам найти оптимальный вариант цены на строительство фундамента (например, можно использовать комбинированный фундамент, который может быть значительно облегчен в тех местах, где совокупная нагрузка на основу меньше). Наша компания имеет многолетний опыт по устройству фундаментов различного типа, как под коммерческое строительство, так и под возведение частных домов. За свою деятельность нам удалось поработать с самыми разнообразными видами грунтов. Специалисты нашей компании проведут необходимые исследования на местности и окажут сопровождение при выборе типа фундамента.

Этапы строительство фундамента

• Рытье котлованов под фундамент, выравнивание грунта, утрамбовывание «подушки», работы по водоотведению, гидроизоляция.
• Размещение армирующих конструкций под заливку.
• Изготовление, установка и демонтаж опалубочных систем.
• Бетонные работы: приготовление бетонной смеси, заливка фундамента, размещение монолитных блоков, плит и перекрытий.

Вы можете увидеть примеры наших работ по строительству монолитного фундамента на сайте нашей компании. Все интересующие Вас вопросы можно узнать у наших специалистов по телефону.

Выбор фундамента для дома – это задание для специалистов. Без необходимых правильных расчетов – это настоящая лотерея. Даже самый универсальный ленточный фундамент, который строили все ваши соседи, может не подойти для сооружения вашего дома. Не рискуйте. Звоните нам – мы гарантируем правильный выбор фундамента, который обеспечит долговечность вашего дома.

Заливка фундамента в Самаре — цены, описание работ

Планируете возводить сооружение? Обращайтесь за фундаментом под ключ в компанию XXLGROUP — именно с несущей конструкции и начинается строительство домов. Наши строители сделают прочное основание, благодаря которому сооружение будет надежным и долговечным. Услуга поможет вам избежать образования трещин, оседаний и других деформаций дома.

Этапы работ

Чтобы заказать фундамент, позвоните нам на 8(846)989-02-85 или воспользуйтесь формой на сайте. После оформления заявки и обсуждения подробностей мы приступим к работе:

1. Разметка. Наносим на земле оси — по ним мы будем выкапывать траншеи или бурить скважины. Если имеем дело с плитным фундаментом, обозначим края котлована.

2. Земляные работы. Выкапываем траншеи/котлованы. Делаем ровные конструкции, чтобы бетон в них ложился легко и принял нужные формы.

3. Устройство песчаной подушки. Это в особенности нужно, если мы имеем дело с пучинистым грунтом, чтобы избежать неравномерного распределения влаги по участку.

4. Опалубка. Выбираем разновидность опалубки в зависимости от особенностей местного грунта и возводим ее.

5. Армирование. Предварительно рассчитываем, сколько понадобится арматурных стержней. Готовим схему сборки каркаса.

6. Заливка. Равномерно распределяем бетон по всему участку. Чтобы избавиться от воздуха, проводим вибрирование.

 

По завершении работ мы бесплатно консультируем заказчика по вопросам использования конструкции.

Виды работ

Нужно выбирать тип фундамента с учетом его формы, способа опоры на грунт и климатических условий местности. У нас вы можете получить:

• ленточный фундамент;
• свайный;
• сборно-бетонный;
• из железобетона;
• сборно-монолитный;
• монолитный;
• из бутобетонной/бутовой кладки.

 

От вида и объема работ зависит стоимость заливки фундамента. Через форму на сайте вы можете заказать консультацию и запросить у менеджера предварительный расчет стоимости услуг.

Наши преимущества

Обращайтесь в компанию XXLGROUP, чтобы получить:

1. Гарантии — на строительные работы 5 лет.
2. Качество — у нас работают строители с опытом от 10 лет.
3. Оперативность — в компании 10 бригад по строительству, найдем свободную команду и для вашей задачи.
4. Удобство — берем на себя подбор материалов. Покупаем их по оптовым ценам у проверенных производителей.
5. Безопасность — мы рассчитываемся по факту предоставления услуги.

 

Хотите получить качественную заливку фундамента в Самаре? Свяжитесь с нами!

Ленточный фундамент Самара цены под ключ, фото, проекты, расчет сметы

Строительство ленточного фундамента является прекрасным решением, если планируется возведение невысоких строений, гаражей или цокольных этажей зданий.

Особенностью данного вида основы является то, что фундамент заливается глубиной не более 25 см от уровня промерзания почвы, хотя если грунт песчаный (или сухой), то допускается заливка и на уровне промерзания.

Закладка данного вида основы

Стоит заметить, что, несмотря на простоту закладки, ленточный фундамент потребует от владельца:

• использование тяжелых компонентов и составляющих,
• высокий денежный расход,
• тяжелый труд.

Но справедливости ради, нужно заметить, что взамен человек получает надежную и прочную конструкцию, которая способна защитить строение от трещин и усадки.

Обратите внимание на то, что толщина фундамента должна зависеть от того материала, который используется в ходе работы. Так, например, применяя железобетон, основу необходимо делать не менее 100 мм, в то время как обычный бетон должен заливаться на 250 мм. Естественно, что под несущими стенами толщина должна быть на 50% больше.

Ускоряем строительство ленточного фундамента

Для ускорения возведения следует использовать фундаментальные блоки, то есть, готовые конструкции, связанные друг с другом цементным раствором. После того как основа выведена до уровня земли, ее следует максимально ровно выровнять при помощи цемента, а сверху уложить гидроизоляцию, в идеале двуслойную.

Стоит заметить, что хоть данный совет и ускоряет процесс заливки, но лучше все таки использовать монолитную конструкцию, так как не редко в ходе строительства, здание решают сделать несколько выше, а значит, есть вероятность того, что места цементных стыков могут пойти зигзагом.

Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)

Цены на строительство фундамента

Кому доверить строительство ленточного фундамента?

Наша компания работает в строительной сфере не первый год, поэтому нашим специалистам по плечу любая работа. Основной профиль нашей организации это строительство:

• крыши,
• заборов,
• всех видов фундамента,
• домов из любых материалов под ключ.

Также стоит отметить, что мы можем предложить большой выбор проектов домов, а при необходимости спроектируем постройку с учетом требований владельца. Посетив наш интернет портал, вы можете заказать звонок консультанту, который ответит на все вопросы и сможет сориентировать вас по цене интересующей услуги.

Цена на ленточный фундамент под забор за метр – Калькулятор бетона

При устройстве заборов часто используют фундаментное основание ленточного типа. Оно обеспечивает жесткость и прочность конструкции, не дает ей деформироваться под воздействием сдвига грунта и других факторов. Заказать такие работы можно в нашей компании, у нас цена за метр ленточного фундамента под забор устанавливается на минимальном уровне и предоставляется официальная гарантия. Такой тип основания используют под ограждения из профлистов и массивные конструкции со столбами из кирпичной кладки, строительство которых ведется на почвах, склонных к зимнему вспучиванию.

В зависимости от особенностей конструкции основание может быть монолитным, бутовым, кирпичным или сборным. Это также влияет на стоимость строительства.

Как формируется стоимость постройки фундамента?

Сколько стоит устройство основания, зависит от его типа, размера, особенностей участка. Независимо от его вида конструкции, используется заливка бетона. Сделать онлайн расчет расхода стройматериала можно с помощью калькулятора бетона.

Полная сумма за работу рассчитывается в смете с учетом объема и действующих расценок и включает:

• Земляные работы – копку траншеи.
• Подготовку песчаной подушки.
• Заливку бетонного раствора.
• Отделка цоколя и создание декоративных швов.

Особенности постройки ленточного фундамента

Строительство ведется поэтапно и имеет такие особенности:

• Предварительно определяют глубину промерзания почвы и уровень залегания грунтовых вод.
• Ленточное основание под забор имеет глубину до 80 см, ширину – от 20 до 80 см.
• На начальном этапе делают разметку и копают траншею.
• Обязательно выполняют армирование металлическими прутками.
• На последнем этапе – устанавливают опалубку и заливают бетонный раствор, выдерживают технологический перерыв для набора прочности.

Почему выбирают именно нас?

Мы оказываем услуги под ключ – обеспечиваем выезд мастера по Москве или Подмосковью для замера, делаем расчеты и готовим чертежи, закупаем материалы – бетон, арматуру. Фундаментные работы выполняем при строгом соблюдении требований СНиП и стандартов, что обеспечивает прочность конструкции и ее стойкость к повышенным нагрузкам.

Мы не завышаем цены, выполняем монтаж своими силами, не привлекаем сторонних подрядчиком и полностью берем на себя ответственность за результат, что подтверждается официальной гарантией.

цены 2019 года на заливку фундамента для дома

Сколько стоит фундамент в Туле под ключ?

Итоговая стоимость зависит от нескольких факторов, о которых мы поговорим ниже. Чтобы узнать примерную цену фундамента в Туле на 2018 год, то просто рассчитайте объем будущей конструкции и сверьтесь с расценками в нашей таблице.

Большой опыт наших высококвалифицированные строителей и проектировщиков позволяют значительно снизить издержки на строительство – заливка фундамента будет выполнена в сжатые сроки и по приемлемой цене.

При выборе фундамента учитывайте несколько важных факторов – тип почвы, с которой придется работать, будущую нагрузку на конструкцию, глубину закладывания и качество материала. Перед всеми работами необходимо изучить почву – геологический состав грунта и несущая способность грунта, есть ли под будущим домом грунтовые воды и как земля будет вести себя при разных погодных условиях. Далее нужно рассчитать нагрузку на будущий фундамент — масса зависит от материала используемого при строительстве дома, этажности. Если вы строите дом из кирпича, то он будет весить примерно в полтора раза больше, чем дом из газосиликатных блоков. Глубина заложения и конструкция фундамента зависит от этажности дома, типа основания и глубина промерзания грунта – от 40 сантиметров до 2 метров.

Кроме вышеперечисленных факторов, нужно еще учитывать техногенную обстановку в регионе и рядом стоящие здания. Постройка нового дома может сильно повлиять на грунт, и негативно сказаться на соседних постройках. После того, как вы все рассчитали и выбрали тип основания дома, подумайте еще про изоляцию – будущую постройку нужно защитить от влаги и холода. Поэтому, в цену фундамента под ключ в Туле закладывайте также стоимость гидро-тепло изоляции. 

Преимущества заказа строительных работ в компании «ИнкорСтрой»

Заказывая услугу в нашей компании, вы получите полный комплекс услуг по строительству фундамента под ключ. При необходимости, мы выполним дополнительные работы по изоляции, устройство дренажа, подвод коммуникаций. Наша компания на рынке уже больше 10 лет, за это время мы сдали тысячи успешных проектов, и в наших домах живёт множество счастливых семей!

Руководство по стоимости бетонного фундамента

| Счастливый дом своими руками

Независимо от того, хотите ли вы построить пристройку или строите новый дом, вы должны начать с прочного фундамента, обычно бетонного. Фундамент вашего дома — одна из самых важных частей нового здания, и он выдерживает вес конструкции, поэтому важно знать стоимость бетонного фундамента, прежде чем начинать этот проект. Бетон — самый распространенный материал, используемый для фундамента, потому что железобетон стабилен и достаточно прочен, чтобы выдержать вес вашего дома без трещин и короблений.

Существует множество стилей для вашего фундамента, и каждый из них вносит свой вклад в общую стоимость бетонного фундамента. Некоторые стили включают стены, а некоторые нет, и это влияет на ваши расходы. Кроме того, толщина вашего бетона и выбранный вами тип фундамента также могут увеличить стоимость бетонного фундамента. Средняя стоимость строительства фундамента дома колеблется от 7000 до 18000 долларов. Бетонный фундамент для большинства людей стоит в среднем около 9300 долларов за плиту площадью 1000 квадратных футов.

Если разложить эту стоимость на квадратный фут, она составит от 4 до 25 долларов. Размер вашего дома и ваше местоположение также будут влиять на стоимость бетонного фундамента. Наиболее распространенные типы фундамента — это плита, цокольный этаж, опор, подпол и балка. Вы хотите с самого начала решить, какой из них поможет вам составить бюджет этого проекта.

Это подробное руководство проведет вас через все, что вам нужно знать о расчетах затрат на бетонный фундамент.Это позволит вам составить бюджет для этого проекта, и вы сможете легко работать со своими местными подрядчиками, чтобы найти правильное решение для ваших нужд.

Строительство стен на бетонном фундаменте может увеличить ваши общие расходы, потому что это более трудоемкий проект. Если вы хотите построить подвал, вам понадобятся стены, и это может увеличить как продолжительность вашего проекта, так и ваши затраты на рабочую силу. Бетонный фундамент по ArmchairBuilder.com / CC BY 2.0

Ценники для типов бетона

Тип бетона, который вы выберете, будет определять стоимость вашего бетонного фундамента. У каждого типа есть конкретное применение, и это зависит от вашего климата, типа почвы и готового фундамента.

Фундамент из шлакоблоков

Для создания фундамента из шлакоблоков можно использовать шлакоблоки со стойками опор или стволов стен. Шлакоблоки хорошо сочетаются с различными стилями, включая пространства для обхода, полные подвалы, опоры и стены стволов.Стоимость бетонного фундамента будет колебаться от 11 500 до 15 000 долларов от начала до конца.

Защищенный от мороза мелкий фундамент

Защищенный от промерзания фундамент аналогичен плитному фундаменту, за исключением того, что этот фундамент поставляется с установленным под ним жестким полистиролом. Вы будете заливать этот тип фундамента одновременно с тем, что можете использовать в местах, где земля промерзнет, ​​чтобы защитить его. Стоимость этого бетонного фундамента немного выше, чем у других типов, и составляет от 8 долларов.00 и 14,00 долларов за квадратный фут.

Фундамент для опор и балок

Вы создадите лазейку с опорой и балками. В раме используются стальные или деревянные балки, а затем компания заливает раму тонкой бетонной плитой, чтобы гарантировать, что под бетоном не останется места, когда он затвердеет. Затем компания просверливает балки в земле, чтобы поддержать ваш груз и фундамент над ним.

Некоторые типы грунтов не смогут поддерживать этот фундамент, поэтому вы можете проверить его заранее.Кроме того, это менее распространенный метод, поэтому найти подрядчика в вашем районе может быть сложно. Стоимость бетонного фундамента начинается с 18,00 долларов за квадратный фут и увеличивается в зависимости от того, планируете ли вы использовать сталь или дерево для каркаса, и насколько глубоко они должны просверлить землю.

Свайный фундамент

Установка свай для этого типа фундамента обойдется вам в сумму от 20 до 60 долларов за погонный фут, а стоимость проекта обычно составляет 28 000 долларов. Смета бетонного фундамента включает материалы, оборудование и рабочую силу.Если вы хотите добавить сталь вместо предварительно напряженного бетона 25% и 35%. Сваи служат для другой цели, чем опоры, и они помогают обходить коренные породы и объединять почву, когда почва недостаточно устойчива, чтобы построить фундамент прямо на ней.

Плита на фундаментном фундаменте

Это самый распространенный тип фундамента, если у вас нет стен. Этот фундамент будет иметь толщину в несколько дюймов, залит как единый фундамент, а его края будут толще центра. Это называется монолитным фундаментом, потому что компания залит целиком за один раз, и его очень популярно использовать там, где земля не замерзает.Это самый быстрый и простой фундамент для заливки, а бетонный фундамент стоит от 6 до 12 долларов за квадратный фут. Однако они не годятся для поддержки подвала.

Фундамент ствольной стены

Более известный как Т-образный фундамент, это наиболее распространенный тип фундамента, который используется для помещения со стенами, такого как ваш фундамент. Компания разместит опоры под линией промерзания, прежде чем добавлять стены. Основание будет шире стен для обеспечения устойчивости.Плиту будут заливать в последнюю очередь. Поскольку компания должна залить ваш фундамент из трех отдельных частей, это одна из самых дорогих затрат на бетонный фундамент, которые вы можете иметь. Если вам нужен подвал, это именно тот фундамент, который вам нужен, и его заливка будет стоить от 16 до 18 долларов за квадратный фут.

Выбор типа фундамента повлияет на ваши расходы, потому что некоторые из них намного дороже других. Итак, как только вы получите тип фундамента, легко составить бюджет для проекта. Бетонный фундамент по SteelMaster Buildings / CC BY-SA 2.0

Как строительный процесс влияет на стоимость

Процесс строительства, который компания использует для создания фундамента, будет зависеть от типа фундамента, который вам нужен, но в большинстве процессов выполняются одни и те же шаги. Вам нужно будет отправить все свои планы строительства, чтобы получить разрешение, по крайней мере, за неделю или две до начала проекта. Сам фундамент будет включен в ваше разрешение на строительство, поэтому вам не понадобится отдельное разрешение.

Компания приедет и проверит почву перед началом раскопок. Если вы хотите залить цокольный этаж, вам нужно сначала положить опоры, а затем осмотреть их и залить стены. Последняя ваша бетонная плита. Если вы хотите залить монолитную плиту, компания уложит гравий, чтобы улучшить дренаж, прежде чем залить всю плиту за один присест.

После заливки бетона потребуется от 1 до 14 дней для застывания, в зависимости от местных погодных условий. Если у вас есть подвал, вам придется принять меры по его гидроизоляции.Затем вам нужно будет добавить мелкий гравий и дренажную плитку, прежде чем будут продолжены остальные строительные работы.

Расходы на земляные работы в фундаменте

Вам придется выкопать фундамент и добавить эту цену к затратам на бетонный фундамент. Если у вас есть озеленение, не требующее особого ухода, вам, скорее всего, придется заменить его, когда они закончатся. Каждый проект фундамента потребует определенного уровня грунтовых работ, а профилирование — это наиболее распространенная работа, помогающая подготовить существующее место для вашей плиты.

Ваш бетонный фундамент стоит от 2000 долларов за плиточный фундамент, а цельный фундамент подвала — от 5000 долларов.Ваши расходы могут возрасти в зависимости от того, насколько глубоким должен быть ваш фундамент, и от состояния почвы в зависимости от ландшафта. Если вам нужно провести взрывные работы, вы заплатите гораздо больше за бетонный фундамент, чем если бы вы могли легко удалить грунт с помощью традиционного оборудования.

Стоимость испытания почвы

Очень важно, чтобы почва, на которой вы строите фундамент, могла выдерживать возникающую нагрузку и обеспечивать ей надлежащую поддержку. Независимо от того, какой фундамент вы выберете, компании придется установить опоры, которые будут равномерно распределять вес по грунту.Если в почве слишком много водорода, она слишком мягкая или на глиняной основе удерживает слишком много влаги, у вас может получиться нестабильный фундамент. Вот почему так важно, чтобы компании приходили и проводили испытания грунта до начала проекта фундамента.

Есть несколько моментов в испытании почвы. Вы должны сильно уплотнить почву в фундаменте. Итак, когда компания приходит для раскопок почвы, она удаляет часть почвы, чтобы посмотреть, насколько хорошо она может поддерживать ваш фундамент.Места, где вы будете опираться, будут уплотнены и проверены на прочность. Они могут удалить глиняную почву и засыпать область под фундаментом другим типом почвы и уплотнить ее, чтобы сделать ее более устойчивой. Как правило, вы добавляете в почву мелкий гравий, чтобы улучшить дренаж, и тестирование поможет вам решить, сколько гравия вам нужно.

Если местами у вас очень мягкая почва, вы можете изменить ориентацию или тип фундамента, который вы кладете, чтобы он перекрывал мягкие участки, чтобы помочь вам равномерно распределить нагрузку на более плотные пространства.В среднем, проверка грунта увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 1200 долларов. Если у вас много проблем, цены могут легко подняться до 5000 долларов.

Убедитесь, что вы проверили почву перед тем, как приступить к закладке фундамента, и это даст вам прочное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от одного края к другому. Неустойчивый фундамент более склонен к оседанию и растрескиванию, и это может увеличить расходы на бетонный фундамент. Бетонный фундамент по Isabell Schulz / CC BY-SA 2.0

Стоимость поднятия дома

Гораздо проще оплатить стоимость бетонного фундамента, чем поднять существующий дом, чтобы добавить к нему подвал. Выкопать землю, испытать грунт и залить фундамент для фундамента проще и быстрее, если вы работаете на пустом участке. Для возведения дома требуется дополнительное тяжелое оборудование, чтобы удерживать его на месте, пока компания входит, роет и заливает фундамент, а это увеличивает ваши расходы.

В среднем вы можете рассчитывать заплатить около 35 000 долларов, чтобы поднять дом и построить фундамент. Однако до тех пор, пока дом имеет прочную конструкцию, это будет стоить меньше, чем необходимость снести ваш нынешний дом и перестроить его с подвалом.

Опоры необходимы в вашем фундаменте, чтобы помочь распределить вес и сохранить его конструктивную прочность. Тип фундамента, который вы будете использовать, напрямую зависит от выбранного вами типа фундамента. Фундаменты Т-образной формы сначала вырывают и заливают, прежде чем компания заливает стены, а затем плиту.Это трехэтапный процесс. Если вам нужен фундамент в виде плиты на грунте, у вас будет край толще, чем центр. Более толстый край служит опорой для поддержки груза. Заливка фундаментов увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 3–5 долларов за квадратный фут. Если у вас Т-образный фундамент, вам нужно будет включить стоимость осмотра, прежде чем вы сможете заливать остальную часть плиты.

Цены на разрешения

Заливка нового фундамента — это часть процесса строительства нового здания или дома.Вот почему вы должны подать заявление на получение разрешения, прежде чем начинать проект. Вам нужно будет подать полный план вашего проекта в городскую администрацию или мэрию, и в эти планы должен быть включен ваш фонд. Они выдадут вам разрешение на основании ваших планов. Большинство разрешений увеличивают стоимость вашего бетонного фундамента на 1000 долларов и более. Размер проекта будет самым важным фактором, определяющим, сколько вы потратите. Если вам нужна более конкретная информация, вы можете поговорить с представителями вашего города или мэрии или со своим строителем.

Стоимость ремонта фундамента

Если вы заметите проблемы с фундаментом, когда они еще незначительны, их можно отремонтировать, не беспокоясь о том, чтобы вырвать и установить новый фундамент. Это может помочь снизить стоимость вашего бетонного фундамента, и так важно, чтобы вы проводили регулярные осмотры. Вы можете заполнить небольшие трещины, которые не повлияют на вашу структуру, примерно за 500 долларов.

Может быть, вы обнаружите более серьезную проблему, стоимость вашего бетонного фундамента может резко возрасти.Это особенно актуально, если компании приходится поднимать дом для ремонта. Многие люди платят до 5000 долларов за ремонт фундамента, а это намного меньше, чем полная замена фундамента.

Стоимость замены фундамента

Foundation не будет длиться вечно, и вам, возможно, придется в конце концов заменить его. Ваш фундамент может осесть, и со временем это может привести к образованию трещин или слабых мест. Если вы заметили эти проблемы, отремонтируйте их как можно быстрее, чтобы избежать необходимости полностью заменить фундамент, потому что это может оказаться дорогостоящим проектом.

Намного проще оплатить бетонный фундамент, чтобы залить новый, чем заменить фундамент, если у вас уже есть дом. Ваши затраты на замену могут варьироваться от 20 000 до 100 000 долларов. На стоимость влияет множество факторов, включая тип фундамента, размер, а также состояние почвы или проблемы, которые из-за них возникают. Во время этого процесса вашей компании придется оторвать ваш дом от фундамента.

Форма и размер дома, расстояние, на которое он должен подниматься, и время, в течение которого он будет поддерживаться, будут влиять на стоимость вашего бетонного фундамента, чтобы заменить его.

Затраты на оплату труда

Есть несколько затрат на рабочую силу, которые входят в стоимость вашего бетонного фундамента. Доставка, выемка грунта, уплотнение и заливка — все это связано с определенным ценовым диапазоном. Работа с грязью составляет большую часть ваших затрат на рабочую силу. Типичные затраты на бетонный фундамент для работы по заливке фундамента плитного типа составляют около 4000 долларов. Это всего лишь половина от общей суммы в 9300 долларов.

Если вы хотите залить фундамент подвала, ваши затраты на рабочую силу составят около 7000 долларов из общей суммы 16000 долларов.Эти более высокие затраты на рабочую силу связаны с тем, что вам нужно время для заливки фундамента в три отдельных этапа, и сюда входят дополнительные работы, которые ваша компания приложит для возведения стен вашего фундамента. Если вам удобно делать это самостоятельно, это поможет сэкономить на трудозатратах. Однако, поскольку фундамент так важен для вашего дома, лучше доверить его профессионалам.

Ваши затраты на рабочую силу будут увеличиваться с увеличением размера проекта, а более сложные проекты будут означать, что ваша компания будет работать в течение более длительного периода времени, обеспечивая выполнение каждого шага. Фундамент по RBerteig / CC BY 2.0

Цены на улучшения и улучшения

Есть много улучшений или улучшений, которые вы можете добавить к своему фундаменту, но все они увеличат затраты на бетонный фундамент. Итак, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется отказаться от некоторых из этих пунктов в пользу более контролируемых расходов на бетонный фундамент.

Пристройка подвала

Люди часто заканчивают отделку своих подвалов, чтобы превратить их в дополнительное жилое пространство для своих семей.Чтобы добавить подвал к стоимости бетонного фундамента, вы можете рассчитывать заплатить от 25000 до 55000 долларов от начала до конца.

Дренаж для вашего фундамента

По крайней мере, будет установлен дренаж для каждого типа фундамента, который вы выберете, и он может включать в себя все, от плиток до гравия. Если вы хотите установить больше вариантов дренажа, например, французский водосток, это может добавить до 5000 долларов к стоимости вашего бетонного фундамента.

Домашний осмотр

Инспекторы будут появляться в нескольких точках на протяжении всей работы, чтобы провести тщательный осмотр.Им придется осмотреть опоры, прежде чем компания сможет залить оставшуюся часть фундамента. Им придется провести еще одну проверку всего фундамента, прежде чем вы начнете строить на нем. Цель этих проверок — убедиться, что нет слабых мест и что фундамент надежен. Если вам нужно добавить плату за инспекцию к стоимости вашего бетонного фундамента, она может упасть от 500 до 1000 долларов.

Изоляция

Может быть, вы решили установить незамерзающий фундамент.В таком случае вам нужно будет попросить компанию утеплить бетон во время процесса заливки. Если вы решили, что хотите иметь фундамент подвала, вы можете изолировать внутренние стены подвала с помощью жесткого утеплителя. Эта изоляция увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 5000 долларов.

Лучистое отопление

Если вы планируете установить лучистое отопление в своем доме и у вас есть готовый подвал или фундамент из плит, самое время проложить трубопровод. Это добавит к стоимости бетонного фундамента более 20 000 долларов, так что это очень дорогой факультативный вариант.

Фундамент мелкого или глубокого заложения

Расходы на бетонный фундамент будут тем выше, чем глубже вам придется копать фундамент. Большая часть затрат на рабочую силу будет приходиться на почвенные работы, включая уплотнение, рытье и подготовку площадки для заливки вашей новой бетонной плиты. Чем глубже копать, тем трудоемче. Вот почему выбор установки подвала или подвала будет стоить значительно дороже, чем вариант с подвалом в виде плит.

Вы можете залить плиту с минимальными выемками, но с подвалами связано гораздо больше работы.Чем глубже вам придется зайти, тем дольше затянется проект и тем больше будет стоить ваш бетонный фундамент.

Расходы на фундамент передвижного дома

Дома на колесах строят традиционно, но можно поставить их на фундамент. Вы можете поставить их на любой фундамент, который будет поддерживать традиционный дом, и у них может быть плиточный фундамент, подвал или подвал. Мобильные дома, как правило, меньше по размеру, а это означает, что расходы на бетонный фундамент снизятся, потому что фундамент не обязательно должен быть таким большим.Этот тип фундамента будет стоить в среднем от 4500 до 9000 долларов.

Стоимость фундамента гаража

При строительстве гаража вам потребуется установить фундамент из плит. Гаражи могут быть разных размеров, и это может привести к увеличению затрат на бетонный фундамент.

• One Car (12 на 22 фута) — от 1600 до 3500 долларов
• Two Car (24 фута на 24 фута) — от 3500 до 7000 долларов
• Three Cars (32 фута на 22 фута) — 4500 долларов на 8500 долларов

Где найти специалистов по установке бетонных фундаментов рядом с вами

Если вам нужны специалисты по установке, обратитесь в несколько местных компаний.Из-за этого затраты на бетонный фундамент могут колебаться, поэтому важно позвонить в несколько компаний, чтобы убедиться, что вы получите качественные услуги без ущерба для вашего банка.

Часто задаваемые вопросы

Наличие правильного набора вопросов, когда вы начнете звонить по поводу стоимости вашей бетонной установки, поможет вам получить согласованные расценки от разных компаний. Бетон 001 by Roger Mommaerts / CC BY-SA 2.0

1. Сколько вы заплатите за заливку бетона в вашем подвальном помещении?

В среднем вы потратите от 5 до 10 долларов, чтобы залить бетонное пространство в вашем пространстве. В стоимость бетонного фундамента входят ваши отделочные работы.

2. Сколько времени нужно для схватывания фундамента?

Время, необходимое для установки фундамента, будет сильно зависеть от вашего местоположения и климата. Обычно на полное застывание уходит от двух до трех недель, прежде чем вы сможете перейти к следующему шагу.

3. Чем отличается фундамент и опора?

Опора — это конструкция, которая удерживает нагрузку на фундамент и помогает распределять нагрузку по почве. Ваша компания сначала произведет заливку фундамента перед заливкой стен, а затем фундамента.

4. Какие типы грунтов лучше всего подходят для фундамента?

Почва должна быть способна уплотняться перед дренажем, поэтому глинистые или рыхлые почвы — не лучший выбор, поскольку они могут привести к неустойчивому фундаменту.

Итог

Стоимость вашего бетонного фундамента будет варьироваться в зависимости от большого количества факторов, и вы обязаны выяснить, какие из них применимы к вашей ситуации, а какие не работают. Это поможет вам получить приблизительное представление о том, сколько вам нужно в бюджете для этого проекта, и вы можете передать эту оценку своим местным подрядчикам, чтобы начать этот проект.

Стоимость строительства фундамента

Сколько стоит установка фундамента? Установка фундамента

обычно стоит около $ 7 300 .Средние цены могут варьироваться от $ 4000 до $ 12 000 , в то время как дорогие проекты могут стоить более $ 20 000 . Общая стоимость вашего проекта будет зависеть от типа фундамента дома, который вы выберете, необходимой площади и местных затрат на рабочую силу.

Закладка фундамента — одна из важнейших частей строительства нового дома. Прочность вашего фундамента определит, насколько хорошо ваш дом выдержит атмосферные воздействия и старение, поэтому очень важно, чтобы он был построен с точностью и осторожностью.Фундаменты бывают нескольких разных типов, в том числе бетонные плиты, опоры и балки, подвал и варианты подползников. Хотя все они имеют разную цену, правильный тип фундамента для вашего дома будет зависеть от почвы и погодных условий, в которых вы живете.

Строительство фундамента — это интенсивный проект по благоустройству дома, поэтому вам нужно нанять опытных специалистов для этой работы. Профессионал будет знать, какой фундамент лучше всего подходит для дома в вашем районе и как обеспечить его долговечность.Вам также потребуется получить разрешение на строительство в вашем городе или округе и попросить местных властей осмотреть землю. Работа с фондовой компанией значительно упростит этот шаг, так как сотрудники будут знакомы с процессом и местными строительными нормами. Всегда разумно связаться с несколькими компаниями, чтобы получить несколько оценок затрат, хотя вам, вероятно, придется заранее осмотреть свой дом.

Готовы начать? Найти строителей фундаментов

Сколько стоят разные типы фундаментов?

Общая стоимость вашего проекта во многом будет зависеть от типа выбранного вами фундамента.Это связано с тем, что стоимость фундамента сильно различается в зависимости от типа: Фундамент из бетонных плит, как правило, самый доступный, за ним следуют фундаменты из опор и балок, подвалы и затем подвалы . Выбирая, какой тип фундамента строить, следует полагаться на советы специалистов. Ваш подрядчик может помочь вам провести анализ почвы, если это необходимо, и заранее осмотреть землю. Это поможет вашему архитектору и подрядчикам по фундаменту понять, с каким фундаментом вам следует двигаться дальше.В целом, фундамент из бетонных плит лучше всего подходит для более теплых мест без сильных дождей. В местах с более суровыми погодными условиями и большим количеством влаги в земле лучше использовать опоры и балки, подполье или фундамент в стиле подвала.

Бетонная плита

Для умеренного климата бетонный фундамент — отличный вариант, а также самый доступный выбор. Стоимость бетонного фундамента составляет от 3 до 5 долларов за квадратный фут, или около от 4000 до 10 000 долларов .Поскольку бетон заливается непосредственно в подготовленную землю, он лучше всего работает в местах с низким содержанием влаги в земле и где почва остается относительно неизменной круглый год. Если почва слишком сильно расширяется и сжимается в результате колебаний температуры и влажности, ваш бетонный фундамент может столкнуться с проблемами конструкции.

У некоторых бетонных фундаментов есть только короткие металлические опоры, уходящие в землю внизу. Хорошей идеей может быть использование более прочных опор, а также арматурных стержней и стен фундамента или ствола для дополнительной поддержки вокруг бетона.

Пирс и балка

Фундаменты из опор и балок являются более традиционными и лучше подходят для домов в холодных или влажных местах. Немного дороже, чем бетон, опоры и балочные фундаменты обычно стоят от 4 до 8 долларов за квадратный фут , или примерно от 8000 до 15000 долларов . Они позволяют немного приподнять дом над землей, чтобы фундамент не повредился водой из-за грунтовой влаги. Фундаменты из опор и балок обычно дороже в установке, чем бетонные, из-за дополнительных затрат труда, которые требуются для их строительства.

В фундаменте этого типа опоры из камня или бетона уходят в землю и поддерживают горизонтально свисающие деревянные или бетонные балки. Сваи из стали, дерева или бетона уходят еще глубже в землю для дополнительной поддержки. Преимущество опор и балок в том, что они оставляют место для прокладки сантехники и электрических линий под домом. К ним также будет легче получить доступ для ремонтных работ.

Gerber Berend Design Build, Inc. · Дополнительная информация Подползание

Фундаменты для подполья похожи на опоры и балки, но приподнимают дом еще выше над землей.Немного дороже, чем фундамент для опор и балок, они обычно стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут , или около от 10 000 до 20 000 долларов . В особенно дождливом и влажном климате часто используются фундаменты для ползания. Они гарантируют, что фундамент останется приподнятым над землей и вдали от воды, даже когда она накапливается. Тем не менее, они могут быть подвержены росту плесени, поэтому рекомендуется установить влагозащитную изоляцию.

Подвалы

Хотя установка фундамента подвала является самой дорогой в установке, наличие полноценного подвала может иметь большое значение в долгосрочной перспективе.Обычно они стоят от от 5 до 15 долларов за квадратный фут , или около от 10 000 до 30 000 долларов , для установки, но могут быть даже дороже, если они закончены или особенно велики. Подвалы популярны в холодных регионах, где регулярно идет снег, потому что опоры уже должны быть установлены глубоко в землю для устойчивости. Готовые подвалы могут стоить немного дороже, чем недостроенные помещения, но их можно использовать для других помещений или даже сдавать в аренду.

Связано: Стоимость ремонта фундамента

Из чего состоит фонд дома

Затраты на строительство фундамента | Home Guides

Стоимость строительства фундамента сильно варьируется в зависимости не только от типа рассматриваемого фундамента, но и от места, где он построен.Как и большинство затрат на строительство, стоимость фундамента колеблется от региона к региону, и общая стоимость конкретного фундамента будет зависеть как от сложности работы, так и от местного строительного рынка.

Локальные различия

Факторы, которые приводят к тому, что стоимость строительства фундамента варьируется от места к месту, включают местные различия в стоимости материалов и рабочей силы, а также общепринятые практики в конкретном месте. Когда один конкретный тип фундамента чаще возводится в конкретном месте, чем другие типы, местные подрядчики обычно лучше оснащены для строительства этого типа фундамента, чем где-либо еще, что приводит к относительно более низким затратам.С другой стороны, когда конкретный тип фундамента редко возводится на территории, подрядчики могут быть хуже оснащены для его строительства, и стоимость строительства такого типа фундамента будет относительно высокой.

Фундамент из плит

Фундамент из плит состоит из плоской литой бетонной плиты, которая опирается на стену ствола по периметру, которая, в свою очередь, опирается на нижний фундамент. Стоимость строительства этого типа фундамента включает выемку грунта, профилирование площадки и добавление гравийного слоя основания под плитой.Бюджет также будет включать затраты на материалы и рабочую силу, связанные с опалубкой для бетона, заливкой нижних колонтитулов и стеной ствола, заливкой и отделкой плиты. На момент публикации стоимость типичного плиточного фундамента для дома площадью от 1600 до 1800 квадратных футов колеблется от 7000 до 16000 долларов.

Фундамент по периметру

Фундамент по периметру состоит из стены ствола по периметру, опирающейся на нижние опоры; стены и пол конструкции опираются на стенку ствола.Затраты, связанные с фундаментом по периметру, включают выемку грунта и профилирование, а также строительство форм для заливки нижних колонтитулов и стены ствола. В некоторых случаях стволовая стена может быть построена из сборных бетонных блоков, что снизит стоимость форм. На момент публикации стоимость типичного фундамента по периметру колеблется от 18 000 до 21 000 долларов.

Полный подвал

Полноценный фундамент подвала состоит из нижних колонтитулов, плиточного цокольного этажа и основных стен, которые простираются на всю высоту от цокольного этажа до уровня выше уровня, на котором находится основной этаж здания.Как и в случае других типов фундаментов, стоимость полного фундамента подвала включает стоимость земляных работ, профилирование и формы, но, поскольку требуется более глубокая выемка, затраты на выемку будут значительно выше. Дополнительные соображения по стоимости фундамента подвала включают стоимость дренажных систем, гидроизоляции и армирования бетона в литых стенах подвала. На момент публикации стоимость типичного фундамента подвала составляет от 13 000 до 30 000 долларов.

Ссылки

Writer Bio

Эван Гиллеспи вырос, работая в семейном хозяйстве, занимающемся оборудованием и ремонтом, и является опытным садовником.Он пишет на темы дома, сада и дизайна с 1996 года. Его работы публиковались в South Bend Tribune, Fort Wayne Journal-Gazette, журнале Arts Everywhere и многих других изданиях.

Сколько стоит замена фундамента?

29 мая 2015 г. • Мэтью Сток.

Большинство домовладельцев рассчитывают заменить части своих домов, особенно если они владеют домом в течение нескольких лет.

Новая крыша? Довольно часто. Несмотря на то, что композитная черепица служит дольше, чем когда-либо, в конечном итоге она уступит место дождю и солнцу и начнет протекать.

Новые окна? Ага. По мере роста затрат на электроэнергию и совершенствования технологий становится все более целесообразным заменять старые окна энергосберегающими моделями.

Новый фундамент? Подожди минутку. Фундамент — это, в общем, и фундамент. Зачем его вообще нужно менять? И сколько это будет стоить?

Хотя это и не является типичным, фундамент нередко получает достаточно серьезные повреждения, требующие замены. Это большая работа, но зачастую это лучший способ обеспечить стабильность и долговечность дома.

Общие сведения о затратах на замену фундамента

Не каждый случай повреждения фундамента требует замены фундамента — это далеко не так. Значительные повреждения фундамента, даже в относительно серьезных случаях, можно отремонтировать.

Например, выпуклая или изогнутая фундаментная стена может быть стабилизирована путем нанесения полос из углеродного волокна на внутреннюю стену. В более серьезных случаях вместо этого используется арматура из швеллерной стали.

Упавший или затонувший фундамент можно поднять на уровень и стабилизировать путем установки стальных опор с гидравлическим толкателем, количество и расположение которых определяется с помощью инженерных данных.

Однако, если повреждение фундамента является серьезным и достаточно распространенным, может быть поврежден весь фундамент, и его замена — единственный способ стабилизировать дом.

Теоретически замена фундамента — довольно простой процесс. Дом либо поддерживается на месте, либо поднимается и стабилизируется, старый фундамент сносится и удаляется, а на месте строится новый. Затем дом стоит на новом фундаменте.

На практике, конечно, все не так просто.Например, расположение дома играет важную роль в определении подхода и стоимости замены фундамента. Дом на городской улице может не допускать доступа к тяжелому оборудованию и может не иметь места для почвы от земляных работ и обломков сноса.

Такие факторы также повлияют на стоимость замены фундамента. Например, большому двух- или трехэтажному дому потребуется гораздо больше поддержки, чем небольшому ранчо, чтобы он оставался стабильным во время процесса замены.Кроме того, к стоимости добавятся улучшения подвала, такие как окна и двери, замена балок подвала и гидроизоляция подвала.

Процесс замены фундамента начинается с поддержки дома с использованием балок для распределения нагрузки, которая ложится на опорные колонны, что называется «опорой». Крепление строится путем поперечной штриховки массивных деревянных балок в квадратные башни, которые возвышаются над основанием котлована и надежно удерживают дом на месте.

После того, как дом был поддержан, фундамент выкапывается, чтобы создать место для сноса и строительства.Как правило, фундамент сносят полностью, но его также можно снимать по частям, если того требуют пространство или другие обстоятельства.

После расчистки завалов заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки фундаментных стен. Когда новые фундаментные стены затвердеют, опоры и балки снимаются, и дом прикрепляется к новому, стабильному и прочному фундаменту.

Как должно быть очевидно, замена фундамента — дело немалое, и это не дешевый вариант, но он будет менее дорогостоящим, чем переезд дома на новый фундамент или полная перестройка.Замена фундамента в домах меньшего размера может стоить от 30 до 50 000 долларов, в зависимости от переменных, упомянутых ранее. Большой дом или дом с большим количеством ограничений может стоить более 100000 долларов. Не недорого, но намного дешевле нового дома.

Также следует учитывать, что домовладелец, нуждающийся в замене фундамента, должен нанять наиболее компетентного и опытного подрядчика по ремонту фундамента, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно, вовремя и в рамках бюджета. В U.S. Гидроизоляция, наши специалисты по фундаментам используют инженерные данные и новейшие строительные технологии для ремонта и замены фундамента, а также имеют дополнительную возможность гарантировать, что новый фундамент будет водонепроницаемым на долгие годы. Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

Если вы хотите узнать больше о затратах на замену фундамента, задайте свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Готовы начать?

Запланируйте БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: Стоимость замены фундамента, стоимость замены фундамента

Предыдущая статья | Архив центра обучения | Следующая статья

Сколько стоит ремонт фундамента

Если вы являетесь домовладельцем, у которого наблюдаются признаки проблемы с фондом, это часто задаваемый вопрос (и это справедливо).

Потерпите, пока мы дадим следующий ответ: Это зависит от обстоятельств.

Средняя стоимость ремонта фундамента

По данным HomeAdvisor, домовладельцы могут заплатить от 3000 до 10 000 долларов за ремонт фундамента. Тем не менее, без надлежащего осмотра фундамента оценить стоимость ремонта фундамента практически невозможно. Стоимость зависит от типа проблемы, серьезности и продолжительности установки решения.

Если у вас возникла проблема с поселением, которая привела к появлению трещин в кирпиче вокруг вашего дома, решение может включать установку нескольких толкающих опор, что может занять более одного дня.

Возможно, проблема с фундаментом изолирована от одной части вашего дома, и для ее устранения требуется только один пирс. В этом случае стоимость будет меньше. Однако любое повреждение кирпича, которое также необходимо отремонтировать, может добавить к окончательной оценке.

Но опять же, если проблема менее серьезная (как на изображении проезжей части ниже), вам может потребоваться PolyRenewal для погружения бетонной плиты.

Наше решение PolyRenewal значительно дешевле традиционных решений для удаления грязи и отверждается за 15 минут.Как видите, тип проблемы и серьезность могут повлиять на стоимость ремонта фундамента.

Всегда лучше провести свое исследование и попросить несколько компаний изучить проблему и предоставить оценку стоимости ремонта фундамента.

Не обманывайтесь, думая, что самая низкая оценка всегда лучше. Проверьте рекомендации, узнайте, есть ли у них в штате профессиональные инженеры, и убедитесь, что они имеют лицензии и застрахованы.

В конце концов, вам нужно только самое лучшее для ремонта вашего фундамента.

Эксперты JES могут помочь!

Если вы не уверены в источнике проблемы с фундаментом, позвоните нам по телефону 757-301-4820 и назначьте бесплатную проверку. Мы выясним причину проблемы и поможем найти идеальное решение.

ЗАПРОСИТЕ БЕСПЛАТНУЮ ОСМОТР

Искать:

Сколько в среднем стоит ремонт фундамента?

Совместное использование — это забота!

Никогда не откладывайте необходимый ремонт фундамента для вашего дома или офиса, так как небольшие трещины и сколы в фундаменте конструкции со временем становятся больше и заметнее.Трещины, сколы и другие формы повреждения фундамента позволяют воде просачиваться внутрь конструкции, что приводит к повреждению каркаса здания и увеличивает риск роста плесени. Герметизация этих трещин и сколов сохраняет дом или коммерческое здание сухим, защищает от структурных повреждений и обеспечивает надлежащую поддержку.

Средняя стоимость ремонта фундамента для домовладельцев обычно составляет чуть более 4000 долларов или от 1800 до 6500 долларов. Незначительное заделывание небольших трещин часто обходится всего в 500 долларов, в то время как капитальный ремонт конструкции или основания может стоить более 10 000 долларов.

Хотя средние затраты на ремонт фундамента могут показаться непомерно высокими, домовладельцам и владельцам коммерческой недвижимости полезно понимать важность необходимого ремонта фундамента. Также может быть полезно отметить некоторые признаки повреждения фундамента, а также методы ремонта фундамента, чтобы вы знали, когда звонить подрядчику по ремонту фундамента и чего ожидать от его работы. Вы также можете задаться вопросом, покрывается ли повреждение фундамента страховкой вашего домовладельца!

Трещины в фундаменте нормальные?

Трещины в фундаменте в определенной степени нормальны.Бетон — очень прочное вещество, но со временем он может стать сухим и хрупким или размягчиться, что приведет к трещинам и другим незначительным повреждениям. Сильные дожди также создают давление воды на фундамент, как и дом, который перемещается и оседает на мягкой почве под ним, и все это приводит к незначительным трещинам.

В большинстве случаев небольшие вертикальные трещины в фундаменте являются нормальным явлением и не являются признаком необходимости ремонта. Однако, если эти трещины сильно выражены, если в фундаменте вашего дома имеются большие горизонтальные трещины, если отсутствуют куски бетона или если внутри дома есть признаки возможного повреждения фундамента, пора запланировать необходимый ремонт фундамента!

Как и при любом домашнем ремонте, когда дело касается ремонта фундамента жилого дома, лучше «перестраховаться, а не сожалеть».Небольшие трещины могут не подвергать ваш дом структурному риску, но эти отверстия могут пропускать дополнительную влагу и становиться очень неприглядными, поэтому инвестиции в ремонт мелких трещин в бетоне часто окупаются.

Каковы признаки плохого фонда?

Не все признаки плохого фундамента или необходимого ремонта фундамента очевидны для домовладельцев, поскольку некоторые такие признаки даже не имеют отношения к самому фундаменту! Чтобы своевременно вызвать необходимый ремонт бетонного фундамента, обратите внимание на некоторые признаки того, что в вашем доме плохой фундамент:

• Когда фундамент сдвигается и оседает, интерьер дома меняется вместе с ним.В свою очередь, вы можете заметить трещины на внутренних потолках, полах и стенах дома.
• Когда фундамент дома сдвигается и оседает, дверные и оконные рамы смещаются. В этом случае двери и окна могут заклинивать или не открываться и закрываться должным образом, а замки могут быть неудобными для включения или отключения. Двери также могут смещаться и даже открываться или закрываться самостоятельно!
• Когда двери и окна сдвигаются с места, вокруг их подоконников или рам часто образуются щели.Затем вы можете заметить, что зимой в помещении становится больше сквозняка или что в летние месяцы в вашем доме больше тепла и влажности.
• Когда дом устраивается и перемещается на плохом фундаменте, шкафы часто отрываются от стены. В этом случае дверцы шкафа могут отказываться полностью закрываться или могут криво висеть в открытом состоянии.
• Провисающие и неровные полы также являются признаком необходимости ремонта фундамента или его проседания.
• Переворот фундамента или очевидное и очевидное пузырение и неровности в фундаменте свидетельствует о повреждении бетонного фундамента.
• Трещины в фундаменте, как сказано, пропускают влагу. Влажный подвал или подвал, стоячая вода в подвале и другие участки с повышенной влажностью часто являются результатом повреждения фундамента и признаком необходимости ремонта фундамента.

Хотя это, как правило, наиболее частый признак необходимости ремонта фундамента, обратите внимание, что это не полный список! Если вы подозреваете, что вашему дому или бизнесу требуется ремонт жилого или коммерческого фундамента, как можно скорее вызовите подрядчика по ремонту трещин в бетоне.Полный осмотр вашей конструкции предупредит вас о необходимом ремонте фундамента и степени любого повреждения каркаса конструкции.

Варианты ремонта фундамента

Варианты ремонта фундамента будут зависеть от типа фундамента, на котором находится ваш дом или коммерческое сооружение, типа и степени повреждения фундамента, а также от того, хотите ли вы вложить средства в укрепление фундамента от будущих повреждений во время ремонта.Обратите внимание на несколько вариантов ремонта фундамента для большинства конструкций и некоторые вариации в цене для каждого; как всегда, помните, что это только средние показатели по стране. Ваши точные расходы будут отличаться.

• Трещины шириной более 1/8 дюйма требуют ремонта. Если в вашем фундаменте есть трещины размером более 1/8 дюйма, также рекомендуется проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы узнать, не проседает ли ваш дом или предприятие, не смещается ли он или есть иная опасность повреждения фундамента в будущем. Ремонт трещин в фундаменте для небольших трещин стоит относительно недорого, обычно в среднем от 500 долларов.В трещины вводят силикон или другие заделочные материалы и дают им высохнуть.
• Негерметичный фундамент требует более обширного ремонта трещин, а также гидроизоляции или герметизации. Экскаватор для фундамента обычно роет вокруг фундамента конструкции и заполняет более крупные трещины свежим цементом. Затем на внутреннюю часть конструкции наносятся гидроизоляционные мембраны. Затраты на устранение течи в фундаменте в среднем составляют от 2000 до 6000 долларов.
• Тонущий фундамент требует подъема и последующего закрепления с помощью опор или грунтовых подъемников.Стоимость ремонта фундамента пирса составляет от 1000 до 3000 долларов, но учтите, что тонущий фундамент часто свидетельствует о проблемах с мягким грунтом или неправильным дренажем. Эти проблемы необходимо решать, что в свою очередь увеличивает расходы на ремонт фундамента.
• Погибание подвальных стен часто является результатом плохих почвенных условий и избытка влаги в доме. Почва может нуждаться в обработке глиной или другим стабилизатором, а также в укреплении стен подвала сооружения. Стоимость крепления изогнутых стен подвала может составлять от 350 до 1000 долларов за скобу или армирующую полосу.

Покрывается ли страхование ремонта фонда?

Поскольку капитальный ремонт фундамента обходится большинству домовладельцев довольно дорого, многие задаются вопросом, покрывается ли ремонт фундамента страховкой. Короткий ответ заключается в том, что страховка домовладельца обычно не покрывает расходы на ремонт фундамента. В большинстве случаев исправление трещин в фундаменте, возникших в результате старения или смещения и оседания, считается стандартным уходом за домом.

Однако страховой полис домовладельца может покрывать расходы на ремонт фундамента, если ущерб был вызван событием, подпадающим под действие вашего полиса.Например, если водопроводная труба прорвется и затопит подвал и вызовет протечку в фундаменте дома, ремонт может быть возмещен вашей страховой компанией.

Кроме того, если у вас есть полис страхования от наводнения, а фундамент вашего дома поврежден в результате наводнения, затраты на ремонт могут быть возмещены. Чтобы узнать, покрывается ли ваш страховой полис ремонт фундамента, спросите у своего страхового агента о вашем страховом покрытии и о том, что входит в него.

5 причин восстановить фундамент вашей конструкции

Прежде чем вы решите отложить ремонт фундамента еще на год или даже на неопределенный срок, вы можете отметить 5 причин, по которым ремонт трещин в бетоне и другие подобные исправления так важны.Это гарантирует, что вы позвоните подрядчику по ремонту фундамента, и те трещины будут залатаны и заполнены, или ваш дом будет подкреплен по мере необходимости.

1. Трещины в фундаменте конструкции позволяют воде просачиваться внутрь, как уже упоминалось. Не стоит недооценивать степень повреждения, вызванного утечкой воды в фундаменте, поскольку деревянный каркас конструкции впитывает эту влагу, а затем размягчается и трескается. Чрезмерная влажность и вода в доме также увеличивают риск роста плесени и даже привлекают насекомых и грызунов, ищущих источник воды!
2. Ущерб от фундамента влияет на общую стоимость вашего дома! Вы можете не задумываться о стоимости своей собственности, если не планируете выставлять свой дом на рынок недвижимости, но учтите, что стоимость дома учитывается, когда вы подаете заявку на получение ссуды под залог собственного капитала или любого другого такого обеспеченного кредита.
3. Маленькие трещины в фундаменте и другие подобные незначительные повреждения со временем только усугубляются! Вес конструкции, давление окружающего грунта и другие подобные факторы вызовут распространение небольших трещин и позволят более крупным секциям основания конструкции расколоться и потрескаться. Ремонт фундамента сейчас позволит избежать этого повреждения и сократит расходы на ремонт фундамента.
4. Ремонт фундамента помогает избежать повреждения внутренних частей конструкции. Поскольку плохой фундамент продолжает трескаться, скалываться или иным образом получать повреждения, домашнее или коммерческое здание будет сдвигаться и оседать вместе с ним, позволяя трещинам образовываться вдоль внутренних стен, потолков и полов.Ремонт фундамента помогает избежать этого повреждения и затрат на ямочный ремонт или замену внутренних строительных материалов.
5. Ремонт трещин в фундаменте и других повреждений помогает снизить затраты на коммунальные услуги, поскольку отопление и охлаждение часто теряются из-за трещин в фундаменте, а также из-за образовавшихся щелей вокруг подоконников и дверных коробок. Когда фундамент конструкции прочный и устойчивый, вы избегаете этих образовавшихся щелей и сохраняете внутреннюю часть конструкции сухой и комфортной круглый год.

По всем этим и другим причинам всегда инвестируйте в необходимый ремонт фундамента для вашего дома или офиса.

Стоимость ремонта фундамента с колокольными опорами: 6 факторов

Может быть, вы занимаетесь исследованием, потому что не знаете, какие примерные расходы на ремонт фундамента разумны. Возможно, вы покупаете или продаете дом и вам нужно знать цены на ремонт фундамента. Возможно, вы планируете капитальный ремонт и вам необходимо учесть в бюджете затраты на ремонт фундамента.

Или, может быть, вы проверяете, прав ли сын друга тестя вашего брата в том, что он сказал вам о стоимости ремонта фундамента? Есть много заблуждений, и вы хотите получить некоторую фактическую информацию.

САМЫЙ БОЛЬШОЙ # 1 вверху Вопрос, который у любого, честно говоря, есть о ремонте фундамента: Сколько это мне будет стоить?

Следующий вопрос, который вы можете признать, а можете и не признать: Почему ремонт фундамента стоит так дорого?

В компании Anchor Foundation Repair мы более 35 лет специализируемся на предоставлении актуальной информации о проблемах с фундаментом и ремонте фундамента в районе долины Бразос.Наша цель — всегда делиться 100% честным и прозрачным профессиональным мнением о необходимости ремонта фундамента вашего дома.

Метод ремонта фундамента с опорой на колоколообразном основании — единственный метод, который мы предлагаем. Мы можем рассказать вам, как мы оцениваем эту услугу, а также как обычно оценивается ремонт фундамента в отрасли.

Несмотря на то, что существуют другие методы ремонта фундамента плита на грунте , в этой статье конкретно выделяются 5 факторов стоимости и цены только на технику ремонта сваи с раструбом.

Прежде чем мы перейдем к бетону * каламбур * подробные сведения о ценах, сначала нужно понять, каковы все факторы стоимости, которые влияют на стоимость ремонта опорного пирса:

1. Стоимость материалов
2. Стоимость рабочей силы
3. Прочие коммерческие расходы
4. Местоположение дома
5. Местоположение пирса
6. Отделочные услуги

Давайте покопаемся в * каламбур * и получим более полное представление о стоимости системы опор с раструбом при ремонте фундамента.

Что влияет на стоимость ремонта фундамента подвала?

Вы можете подумать, что цена на ремонт фундамента как-то связана с площадью вашего дома, количеством трещин в стенах или количеством дюймов, которое необходимо поднять в доме. Нет.

Приведенные выше примеры не являются истинными факторами, влияющими на окончательную цену на ремонт фундамента опалубки. В этом разделе будут описаны 6 факторов, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО влияют на определение стоимости.

1. Стоимость материалов, использованных при ремонте фундамента раструба

Перечень ингредиентов при ремонте фундамента конусной опоры включает стальную арматуру, заливной бетон, верхний слой почвы, бетонные блоки и стальные прокладки. Цены на каждый из этих материалов постоянно меняются, особенно на сталь. Трудно дать твердую и стабильную цену, используя постоянно меняющиеся цены, но мы постараемся.

На сегодняшний день, март 2021 года, ориентировочная стоимость материалов, необходимых для изготовления одного пирса с колокольным дном, составляет около 104 долларов США.При 1 ½ куска полудюймовой арматуры за 15 долларов, ½ ярда залитого бетона за 60 долларов, верхнего слоя почвы на 10 долларов, бетонных блоков 15 долларов и примерно 4 доллара за 3-4 фунта стальных прокладок, общая стоимость составит 104 доллара.

То есть только для одной опорной опоры, и для каждого проекта ремонта фундамента потребуется разное количество опор. В среднем для работы потребуется от 15 до 25 опор. Подсчитав это, вы получите от 1560 до 2600 долларов только на базовую стоимость материалов.

2.Стоимость работ по ремонту причала с колокольным дном

Затраты на рабочую силу зависят от времени и размера оплаты труда. Мы знаем, что требуется определенное время на подготовку и установку опор, возведение дома и завершение отделочных работ при ремонте опорных опор. Этот конкретный метод ремонта фундамента не является самым быстрым из доступных, на его выполнение уходит около 21 дня, с промежутком от 7 до 10 дней отверждения бетона.

Изготовление пирсов с раструбом требует более высокого уровня навыков и мастерства.Так что бригада, работающая над ремонтом вашего дома, будет командой профессионалов с большим опытом. Вам нужны люди с закаленными знаниями для этой работы, чтобы работа была эффективной и качественной. Этим квалифицированным членам команды выплачивается заработная плата квалифицированного уровня.

Мы оцениваем затраты на рабочую силу примерно в 240 долларов США за полностью установленную опору. Опять же, средняя работа может включать от 15 до 25 опор, что составляет от 3600 до 6000 долларов затрат на рабочую силу.

3. Прочие коммерческие расходы, связанные с ремонтом фундамента

Мы не хотим «превосходить численностью» вас по каждой детали бухгалтерского учета ( — это бухгалтеры для ), но имейте в виду, что каждый купленный небольшой билет и каждая секунда потраченного времени является частью общей стоимости ремонта фундамента.

Время в пути, разрешения, расходы на топливо, вывоз грязи, чистка проезжей части и т. Д. Также входят в стоимость любых выполняемых работ по ремонту фундамента. Есть много затрат, связанных с работой такого рода, которые домовладелец может не осознавать (потому что некоторые из них не происходят прямо перед вами на вашем участке), также вносят свой вклад в ценообразование проекта.

4. Местоположение дома и его влияние на затраты

В зависимости от того, живете ли вы в городе или далеко за городом, внесет свой вклад в стоимость ремонта фундамента.Транспортировка автобетоносмесителя, доставка грязи, стальной арматуры и бетонных блоков — все это услуги по снабжению, которые необходимо использовать при строительстве пирса с раструбом.

Эти сторонние поставщики имеют свои собственные расходы и ограниченные зоны обслуживания. Обычно они взимают более высокую плату, чем дальше место ремонта от их штаб-квартиры.

Так же, как галлон молока стоит дороже вне обычных цепочек поставок, то же самое можно сказать и о стоимости строительных материалов.Чем выше затраты на транспортировку и доставку для подрядчика по ремонту фундамента, тем выше затраты для домовладельца.

В качестве примера, при использовании базовой доставки бетона, доставка 5 ярдов бетона на объект BCS будет стоить около 490 долларов. В то время как сельский поставщик и местоположение обойдутся в 650 долларов или больше за такое же количество бетона. Это примерно на 33% больше затрат на бетон для сельской местности.

5. Расположение опорных пирсов и доступ к точкам ремонта

Не все опоры требуют одинакового времени для установки, что увеличивает затраты на рабочую силу, если на это требуется больше времени.Различные общие ценовые категории зависят от того, где в вашем доме требуется опорный пирс, и от того, насколько сложно получить доступ к этому месту.

Существует базовая цена для обычных опор без проблем с доступом, затем цена за опоры с ограничениями доступа и более высокая стоимость для опор, которые необходимо сделать под внутренним пространством дома.

Причалы периметра

При наиболее регулярном ремонте фундамента жилому дому потребуются только опорные опоры, установленные по периметру i.е. под внешними стенами дома. Это самые недорогие опоры, потому что вся работа остается вне дома и занимает минимум времени.

Средняя расчетная стоимость (включая «детали» и рабочую силу) для установки одной опоры по периметру составляет от 650 до 750 долларов.

Причалы периметра с проблемами доступа

Опоры периметра могут иметь проблемы с доступом, из-за чего требуется больше времени на подготовку, установку и приведение территории в надлежащее состояние.Каждое отверстие, которое необходимо вырыть для установки опоры, имеет размер 2 на 2 фута. Все (кроме грязи), что находится на пути этого квадрата пространства 2х2 дюйма, является ограничением доступа, и этот пирс будет стоить дороже из-за дополнительного времени.

Общие ограничения доступа к дому: тротуары рядом с домом, подъездные пути, веранды, террасы, деревья рядом с домом, водосточные линии, дымоходы и большие кондиционеры. В случае дымохода он добавляет дополнительный вес и требует большего количества опор в непосредственной близости, чем обычно.

Тротуары, возможно, придется разбить, чтобы разместить пирс, а затем залатать заново, то же самое для проездов или подъездов. Настилы разбираются и перестраиваются, брусчатку и оросительные линии необходимо перемещать и возвращать. Подпорные стены, подземные дренажные системы, тщательно продуманный ландшафтный дизайн — все это нужно решать, удаляя и заменяя или как-то работая вокруг них.

Деревья или водосточные линии могут мешать наиболее легкому доступу к установке пирса, а это означает, что ремонтной бригаде придется выбирать более сложную и трудоемкую точку входа, где есть тротуар или крыльцо.

Бригада по ремонту фундамента всегда выберет наиболее эффективную точку входа для установки пирса, если только нет такой простой точки. Затем необходимо принять решение: либо разбить другую бетонную поверхность, либо переместить или убрать что-то вроде дерева или большого кондиционера.

По сути, любое размещение пирса, до которого трудно добраться каким-либо образом или которое требует удаления и замены чего-либо, увеличивает стоимость этих пирсов. Как правило, вы можете рассчитывать на добавление от 6 до 8% стоимости к любым местоположениям пирсов с любыми типами ограничений доступа.

Расположение дома на участке также может быть проблемой доступа

Ограничения доступа также могут быть связаны с физическим расположением дома или планировкой на территории, например, очень длинные подъездные пути, множество ворот или долгий путь обхода дома от места расположения оборудования. Подобные проблемы с доступом добавляют проекту больше времени.

Мы не уверены, верно ли это в отношении других подрядчиков, но в отношении ремонта анкерного фундамента мы прилагаем все усилия, чтобы не нанести ущерб вашему дому тяжелым оборудованием.Поэтому мы держим бетонные грузовики подальше от проезжей части, а грунтовые сваи — возле дороги. Таким образом, большие грузовики не должны ездить по поверхностям, которые не предназначены для того, чтобы нести вес и создавать другие проблемы.

То же повышение стоимости на 6–8% будет также применяться к проблемам доступа, возникающим из-за расположения вашего дома на вашем участке и близости к дороге.

Внутренние опоры

Иногда дому требуется поддержка не только по периметру, но и внутри его.В случае внутренних опор бригаде по ремонту фундамента нужно будет работать внутри дома. Внутренние работы включают в себя гораздо больше времени на подготовку, установку и уборку, потому что они проявляют осторожность внутри вашего дома.

Внутренние опоры необходимы примерно в 10–15% проектов ремонта фундаментов. Так что это случается не все время, но это случается. Работа внутреннего пирса занимает больше времени, а стоимость одного пирса может быть на 20% больше.

6. Расходы на отделочные услуги, связанные с ремонтом причала с откидным верхом

После того, как опоры будут установлены под домом в нужных местах, дом будет поднят на исходную высоту и закреплен на месте.Некоторые подрядчики затем выполнят дополнительные действия, чтобы обеспечить максимально продолжительный и стабильный ремонт.

Дополнительные услуги ремонтной бригады фундамента после завершения подъема

Эти шаги заключаются в испытании под давлением водопроводной системы дома на предмет утечек и заполнении пустот под домом с помощью процесса, называемого откачкой бурового раствора. Эти службы заслуживают отдельной статьи для полного объяснения. У нас его еще нет, но очень скоро!

А пока что поясню немного дальше, откачка грязи максимизирует поддержку под вашим домом и сводит к минимуму возможность будущего поселения.Перед откачкой бурового раствора необходимо проверить водопровод.

Стоимость испытания гидростатическим давлением составляет около 300 долларов США. Выкачивание грязи для укрепления опоры под домом может добавить около 2000 долларов к общей стоимости, если это будет сделано.

В зависимости от подрядчика и того, как он взимает плату, они также могут добавить плату за удаление и замену ландшафтного дизайна, доставку или вывоз грязи или уборку. У нас нет дополнительных сборов за эти вещи (мы учитываем затраты по статье затрат на оплату труда), но другие подрядчики могут устанавливать свои цены таким же образом.

Иногда рейз не рекомендуется

В некоторых случаях под дом добавляются опорные опоры для предотвращения дальнейшего заселения, но дом не поднимается, а только закрепляется на месте как есть. Это называется «стабилизация».

Так как дом не приподнят, под домом нет пустот, которые нужно заполнить, и два вышеуказанных шага не будут выполнены. Когда дом стабилизирован, испытания под давлением и откачка грязи не нужны. Так что в этом случае расходы не применяются.

Также процесс повышения не применим к стабилизационным работам. Затраты на оплату труда по установке опор сокращаются примерно на 20%, поскольку на возведение дома не тратится время.

Почему бы не возвести дом во время ремонта фундамента? Хороший вопрос. Основная причина может заключаться в доме, который уже был капитально реконструирован, и процесс возведения может испортить недавно отремонтированную отделку, что приведет к повреждению.

Дополнительные услуги другого подрядчика после завершения ремонта фундамента

Домовладелец может нуждаться в ремонте, который не входит в объем ремонтных работ подрядчика по строительству фундамента.Такие вещи, как ремонт гипсокартона и перекраска стен, должны выполняться отдельно и не входят в услуги по ремонту фундамента.

Если какие-либо внутренние полы были затронуты в случае внутренних работ пирса, новые поверхности полов или более обширный ремонт пола также должны быть выполнены другим подрядчиком.

Если есть проблемы с водопроводом, которые необходимо решить, это дополнительные расходы, не включенные в счет за ремонт фундамента. У сантехнического подрядчика будет свой счет.

Хотя мы не можем оценить затраты, исходящие от других подрядчиков, существуют и другие потенциальные затраты, которые домовладельцу, возможно, придется рассмотреть и оплатить в конце. Поэтому мы хотим, чтобы вы помнили об этом, если такие ситуации применимы к вашему дому.

Какова в среднем стоимость ремонта фундамента подвала?

Мы рассмотрели все факторы, влияющие на общую стоимость ремонта фундамента опалубки. Вы знаете, что материалы, затраты на рабочую силу, местонахождение дома, расположение пирсов и отделочные услуги складываются в общую сумму, которую вы увидите в предложении и счете.

Теперь вы умираете от желания узнать о реальной стоимости для вас, так что вот тот момент, когда вы ждали (или фактически читали эту статью) ! С учетом всех факторов, сметная общая стоимость ремонта фундамента опалубки подвала разбита на три уровня ремонта: минимальный, средний и большой по проектам.

Минимальный проект, затрагивающий лишь небольшую часть вашего дома, будет стоить около 8000 долларов. Проект ремонта фундамента среднего размера, требующий частичного ремонта по периметру дома, обойдется вам примерно в 18000 долларов.Стоимость обширного ремонта фундамента, для которого потребуются как периметр, так и внутренние опоры, составит более 40 000 долларов.

* Предупреждение об отказе от ответственности * Эти цены являются ориентировочными только для образовательных целей и могут меняться в зависимости от объема ремонта и основных проблем. Эти цены также применимы к нашему району Центрального Техаса, но могут быть оценены или не оценены в других регионах или штатах.

А как насчет других способов ремонта фундамента?

Теперь, когда вам известна ориентировочная стоимость ремонта фундамента опоры колоколообразной опоры, вы, вероятно, задаетесь вопросом о других методах и, возможно, их стоимости. Совершенно верно. Мы полностью понимаем, что домовладельцы хотят знать все варианты, и хотим, чтобы вы знали их тоже.

Еще один метод ремонта фундаментной плиты в наших краях называется методом «спрессованных свай». Как метод ремонта фундамента с опорой на колокольном основании, так и метод ремонта фундамента методом прессования свай имеют свои особенности, затраты, плюсы и минусы.