Сколько стоит сделать фундамент для дома: виды, цены и рекомендации » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»

Фундамент дома 10 на 10 — Цена, смета и расчёт

Смета на фундамент 10 на 10 — Прайс за октябрь 2022

Смета рассчитана на фундамент следующего размера: длина — 10 метров, ширина — 10 метров, высота плиты — 250 мм.

32 000 р.
Снятие растительного грунта мини-экскаватором, разработка котлована под фундамент 10 на 10.

от 15 000 р.
Разводка под трубы, воду, канализацию и электричество. Указана минимальная цена, она напрямую зависит от удалённости коммуникаций.

20 000 р.
Геотекстиль, слой песка 300 мм, трамбовка песка послойно. На фундамент 10х10 необходимо 36 м³ песка.

30 000 р.
Слой геотекстиля, затем под данный размер фундамента необходимо 12 м³ щебня фракции 20/40, слой 100 мм.

45 000 р.

Закупка материалов и установка деревянной опалубки под фундамент 10 на 10 м.

42 000 р.
Теплоизоляция из полистирола. Под данный размер фундамента необходимо 100 м² полистирола + монтажные работы.

20 000 р.
Гидроизоляция фундамента материалом Технониколь, 110 м².

106 000 р.
Двойное армирование арматурой Ø14 мм (200 хл. по 11.7 м, ячейка 200х200мм), вязальная проволока, проставки под арматуру, работы по вязке арматуры.

108 000 р.
Покупка всего оборудования для водяного тёплого пола, монтажные работы.

120 000 р.
Работа автобетононасоса, вибратор, 25 м³ бетона М300 с доставкой, заливка фундамента 10х10 монолитчиками.

Все этапы, кроме водяного тёплого пола: *

430 000 р.

* включая материалы, работу и технику

---

Все этапы, включая водяной тёплый пол: *

538 000 р.

* включая материалы, работу и технику

Смета имеет ознакомительный характер. Мы опубликовали её, чтобы у вас появилась возможность посмотреть порядок цен и ознакомиться с ключевыми этапами монолитных работ. Как вы понимаете, конечная цена фундамента зависит не только от стоимости материалов, работы и аренды спец. техники, но и от вашего участка! От его параметров зависит цена разработки котлована, а от его удалённости от города зависит цена доставки материалов. Мы не раз сталкивались с грунтовыми водами и перепадами высот на объектах в Лен. области, и, разумеется, это повышает конечную цену плиты. Не стесняйтесь, звоните нам +7 (812) 243-17-67 и получите бесплатный расчёт у наших специалистов!

Наше бетонное производство

Привезём бетон с ближайшего к вам завода.

Без посредников!

Стоимость ленточного фундамента под дом, гараж, баню и забор, цены

Его преимущества хорошо известны: при низких затратах и средних сроках ведения работ владелец получает надежное и проверенное временем основание с практически универсальными характеристиками. При правильном расчете глубины заложения и ширины выдерживает весовые нагрузки от легкого гаража или бани до 3-х этажных домов из кирпича или бетона. Расходы на возведение составляют 15-20% от общей сметы, в целях экономии средств выбранные размеры, показатели армирования и марка используемого бетона подтверждаются расчетом еще на стадии проектирования.

Представляет собой армированную монолитную или сборную конструкцию из железобетона, ФБС, бута или кирпича. Глубина ее заложения зависит от параметров грунта, веса и типа постройки и климатических условий, ширина выбирается с учетом будущей толщины наружных стен и подтверждается расчетом несущих способностей. Характерным признаком является замкнутый контур, расположенный под всеми несущими системами здания, включая внутренние перегородки, и поднятие ленты над землей.

Тип, назначение	Перечень работ	Цена за 1 п.м., рубли
Ленточный монолитный мелкозаглубленный для жилых домов с высотой 80 см и толщиной в 40	Разметка фундамента, копка траншеи включая 25 см под дренажную подушку, настил геотекстиля засыпка и трамбовка щебня и песка, монтаж опалубки, вязка каркаса с использованием для продольных рядов рифленой арматуры А3 d12 мм и поперечных А1 d6, заливка бетона с классом прочности В22,5, разборка опалубки, уборка участка, вывоз мусора, доставка материала.	4200-4500
То же, глубокого заложения, до 1,8 м		7300
Монолитный фундамент под дом с подвалом при высоте стен в 2 м	Земляные работы, укладка геотекстиля, обустройство подушки с послойным трамбованием песка и щебня, горизонтальная гидроизоляция основания, двухслойное армирование и бетонирование плиты, закладка отверстий под инженерные коммуникации, монтаж опалубки, вязка двухрядного каркаса, заливка раствора, снятие поддерживающих конструкций, вертикальная гидроизоляция стен, уборка территории. Строительство ведется под ключ, итоговая смета включают стоимость материалов и затраты на их доставку	От 20000
То же, при высоте стен подвала в 3 м
Сборный заглубленный при ширине ленты в 60 см и высоте в 1,8 м	Приобретение и доставка материалов, разметка, копка траншеи, обустройство опорной подушки, кладка блоков на раствор с помощью грузоподъемной техники, гидроизоляция наружных стен	12900
Монолитный для забора шириной 25 см, высотой 40 и заглублением на 20	Земляные работы, засыпка и трамбовка по 10 см песка и щебня, двухрядное армирование и заливка бетона, установка и демонтаж опалубки	От 2700
Мелкозаглубенный под гараж, баню или хозпостройку при ширине в 30 см, высоте 70 и заглублении на 40		От 3000
Комбинированный для забора	То же, плюс возведение тумб под кирпичные столбы	От 3150

Ориентировочная стоимость ленточных фундаментов без учета бетонирования простенок составляет:

Востребованные размеры, м	Монолитное мелкозаглубленное	Монолитное глубокого заложения	То же с подвалом до 3 м	Сборное заглубленное
6×6	162000	262800	1030000	464460
6×8	216000	350000	1180000	619200
6×9	243000	394000	1220000	696600
8×8	268000	482800	1270000	825600
10×10	420000	710000	1690000	1290000
12×12	604800	1022400	2430000	1857600

Некоторые фирмы предоставляют скидки при значительных объемах работ, в итоге фундамент 10х10 может обойтись дешевле нестандартного проекта, но в большинстве случаев оплата услуг по возведению пропорциональна затратам на стройматериалы. Выбор конкретной разновидности зависит от назначения постройки и параметров грунта:

• Сборное основание рекомендуют выбрать при ведении работ на сухих, неподтапливаемых почвах: мелкого заложения для облегченных построек вроде бани из бруса, ниже уровня промерзания с опорной подушкой – для зданий с подвалом.
• Монолитный ленточный мелкозаглубленный фундамент оптимален при возведении жилых домов из любых материалов на устойчивых и скалистых грунтах, легких каркасных объектов, гаражей, бань и ограждений.
• Армированная лента, заглубленная на 20-30 см ниже линии промерзания, закладывается при высоком УГВ и необходимости достижения устойчивых слоев почвы. Для легких гаражей или бань 6×6 или 6×8 заливка нецелесообразна, затраты начинают окупаться при возведении двухэтажных коттеджей 8×8 или домов с мансардой.
• Высота основы под ограждения полностью зависит от веса и размеров стен: фундамент под забор из профнастила может иметь минимальное заглубление (иногда достаточно укрепленных столбов), из кирпича или камня – не менее 40 см.
• Дома с подвалом по аналогии со сборными частично обоснованы лишь при низком залегании грунтовых вод, в остальных случаях расходы на бетонирование и гидроизоляцию слишком велики.

Что влияет на стоимость устройства фундаментной ленты, способы экономии

Цены зависят прежде всего от глубины заложения, которая выбирается исходя из уровня промерзания и протекания грунтовых вод и обосновывается расчетом. На итоговые затраты оказывает влияние:

• Объем и марка бетона для заливки.
• Количество и марка материалов для армирования.
• Геологические и климатические условия участка: сложность рельефа, УГВ, глубина промерзания, характер грунта.
• Потребность в подвальном помещении или поднятии цоколя.
• Необходимость в дополнительных мерах по укреплению ленты: вертикальной гидроизоляции, утеплении стен или отмостки, замене грунта. Эти работы в большинстве случаев не входят в стандартный перечень услуг даже при строительстве под ключ.
• Расстояние до объекта, доступность площадки для разгрузки стройматериалов, подъезда бетононасосов или другой техники, наличие или отсутствие на ней электричества и воды.

Цена сборного ленточного фундамента помимо вышеперечисленного зависит от вида размеров блоков, простейшим способом экономии является совмещение операций разгрузки и кладки (так называемый «монтаж с колес»), акцент при этом делается на подготовке площадки и приготовлении раствора заранее.

Сократить затраты можно в двух случаях – при частичном или полном выполнении работ своими силами (экономия достигает не менее 30 %) и уменьшении глубины заложения путем снижения влияния сил морозного пучения грунта. Принимаются подтвержденные расчетом меры по укреплению основания: полностью меняется земля в котловане, увеличивается толщина подушки, проводится теплоизоляция стен и/или отмостки, по периметру дома укладывается водоотводная система.

Сколько стоит бетонный фундамент в 2022 году? – Forbes Home

Фундаменты для дома могут быть разных стилей в зависимости от вашего региона, поэтому, если вам нужен новый фундамент, учитывайте потребности вашего дома. Новый фундамент может быть дорогим в зависимости от масштаба проекта. В среднем бетонный фундамент стоит около 8 500 долларов . На низком уровне фундамент может стоить около 6000 долларов США , а на высоком уровне фундамент будет стоить около 15000 долларов США . Общая стоимость будет варьироваться в зависимости от разрешений, труда и типа фундамента.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатные сметы без обязательств

Найти подрядчика

Калькулятор стоимости бетонного фундамента

Средняя стоимость бетонного фундамента

При наличии шести различных типов фундамента дома оценки стоимости различаются в зависимости от конструкции. Оценки основаны на доме площадью 2000 квадратных футов.

• Монолитная бетонная плита: 13 000 долларов США
• Бетонная плита стены ствола: 14 000 долларов США (требуется больше труда, земляных работ и материалов)
• Пространство для опор и балок/проходов: 21 000 долл. США Фундаменты для опор и балок встречаются редко, и опоры стоят около 1000 долл. США каждая , балки также стоят от 1000 до 5000 долл. США . Кроме того, если вы ремонтируете опорно-балочный фундамент, вам нужно будет поднять дом, что может стоить около 1500 долларов . Обычному дому требуется от восьми до десяти опор. Подпольные пространства также требуют герметизации и гидроизоляции.
• Фундамент из шлакоблоков: $16 000
• Подвал: $40 000 и выше, в зависимости от того, готов ли подвал

Типы фундаментов и плюсы/минусы

Монолитная бетонная плита

Монолитные бетонные плиты фундаментов более известны как плиты на уровне грунта, потому что они опираются непосредственно на землю и обычно заливаются целиком сразу. Обычно они дешевле в установке и служат долго. Недостаток плитного фундамента заключается в том, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются до заливки фундамента, поэтому, если у вас возникнут какие-либо проблемы с сантехникой, вам нужно будет врезаться в плиту, чтобы исправить это.

Бетонная плита стены ствола

В плитах стены ствола сначала заливают нижний колонтитул, а затем укладывают блоки, чтобы сформировать стену до уровня готовой плиты. Он считается более стабильным, но требует больше времени для строительства.

Фундамент из опор и балок/Фундамент для ползания

Фундаменты из опор и балок обычно используются в старых домах и приподнимают дом, что делает его менее подверженным затоплению. Но поскольку он приподнят, вредители и твари могут проникнуть в подполье. Они могут повредить балки с течением времени.

Фундамент из столбов и балок обеспечивает меньшую опору для полов, чем бетонная плита, и они могут быть повреждены водой. Они также не так энергоэффективны, как другие фундаменты, потому что теплый и холодный воздух могут проникать в дом.

Фундамент из шлакоблоков

Фундамент из шлакоблоков не так популярен, как стены из монолитных бетонных блоков. Фундамент из шлакоблоков имеет свои преимущества, например, способность выдерживать больший вес поверх фундамента. Это требует больше денег в трудозатратах. С другой стороны, они могут быть более восприимчивы к изгибу и короблению.

Подвальный фундамент

Подвальный фундамент защищает дом этажом ниже земли. Он может быть незавершенным или законченным, чтобы добавить жилое пространство. Фундаменты подвала имеют тенденцию страдать от проблем с влажностью, а иногда и от плесени. Дренажный насос может помочь решить проблемы с влажностью.

Стоимость фундамента за квадратный фут

Стоимость цементного фундамента

• Шлакоблок: от 9 до 12 долларов
• Место для сканирования: $13
• Пирс и балка: $9 (пирсы и балки добавятся к стоимости)

Плитный фундамент Стоимость

• Монолитная бетонная плита: $5
• Бетонная плита стены ствола: $6

Стоимость фундамента подвала

Добавление фундамента подвала сопряжено со значительными затратами, и они могут увеличиться, если вы решите закончить подвал. Но готовый подвал может увеличить жилую площадь и повысить стоимость вашего дома, поэтому вам придется взвесить затраты и вознаграждение.

За квадратный фут

Незавершенный подвал обычно стоит от 10 до 25 долларов за квадратный фут , в то время как эта стоимость увеличивается до от 30 до 100 долларов за квадратный фут для готового подвала. Подвал с выходом будет стоить около 100 долларов за квадратный фут .

Стоимость установки фундамента

Бетон стоит от 4,25 до 6,25 долларов за квадратный фут , а средний размер дома составляет около 2000 квадратных футов. Это может означать от 8 500 долларов и 12 500 долларов только за бетон. Рабочая сила обычно стоит около 2,60 долларов за квадратный фут , что составляет около 5200 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

Фундамент из пирса и балки может стоить дороже из-за стоимости балок ( от 1000 до 5000 долларов ) и опор (вам понадобится от 8 до 10). Дополнительные расходы включают:

• Земляные работы: от 500 до 9000 долларов
• Проверка качества почвы: от 500 до 2000 долларов
• Удаление деревьев: от 500 до 2000 долларов
• Разрешения на строительство: от 500 до 2000 долларов
• Форма и отделка: от 1000 до 5000 долларов
• Усиление: от 150 до 750 долларов
• Пломбирование: от 600 до 6000 долларов
• Проверки: от 80 до 300 долларов

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатные сметы без обязательств

Найти подрядчика

Вопросы дополнительных расходов

При расчете стоимости вашего фонда учитываются многие факторы, но важно знать о любых дополнительных расходах, с которыми вы можете столкнуться, прежде чем продолжить.

Осмотр фундамента

Осмотр фундамента проводится перед заливкой бетона и после завершения работ, чтобы убедиться, что новый фундамент соответствует всем требованиям правил и выдержит вес вашего дома. Они стоят около 145 долларов в час , при этом большинство домовладельцев тратят от 150 до 1300 долларов в час  в сумме.

Изоляция фундамента

Чтобы обеспечить надлежащий поток воздуха, предотвратить попадание влаги или насекомых, многие домовладельцы предпочтут добавить изоляцию фундамента, например, плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг подполья или опоры и балки фундамента. Некоторые даже добавляют пенопласт, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок, чтобы добавить больше изоляции под пол. В среднем установка фундамента стоит около  2000 долларов.

Лучистое тепло

Лучистое тепло — это когда все трубы нужно проложить под фундаментом, а поверх них залить бетоном. Следовательно, лучистое тепло должно быть завершено при установке фундамента. В среднем лучистое тепло добавляет 3 доллара за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят от 4800 до 10000 долларов .

Стоимость замены фундамента

Если вы начнете замечать трещины вдоль фундамента или подозреваете его провисание, вам, скорее всего, понадобится вызов инженера для составления структурного отчета. Отчет обычно стоит около $500 и выявит проблемы с фундаментом.

Замены фундамента могут быстро накапливаться, поэтому рассчитывайте заплатить около от 20 000 до 100 000 долларов в зависимости от масштаба проекта. Если ваш дом необходимо поднять для замены фундамента, вы, вероятно, заплатите от 24 500 до 115 000 долларов , чтобы поднять и заменить фундамент. Возведение дома будет стоить от 3000 до 9000 долларов в одиночку, тогда раскопки могут стоить от 1500 до 6000 долларов .

«Сделай сам» или «Наймите профессионала»

Строительство фундамента — это не проект «сделай сам», хотя опытные мастера, скорее всего, смогут уложить бетонную плиту с помощью друзей. Поскольку фундамент является структурой, поддерживающей ваш дом, измерения должны быть точными, а цемент должен быть размещен в правильном положении, если вы живете в климате, где вы должны обращать внимание на линию промерзания.

Подвалы, бетонная плита, подвальные помещения

Типичный диапазон:

4064 доллара США — 13 526 долларов США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщил 691 член HomeAdvisor. Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

• Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
• Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
• Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 2 августа 2022 г.

Рассмотрено Кэти О’Киф, Эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Автор HomeAdvisor.

Затраты на новый фундамент

В среднем стоимость фундамента 8 528 долларов или от 4 064 до 13 526 долларов . Затраты на фундамент варьируются от $5 до $37 за квадратный фут . Вы можете потратить от 7000 до 44 500 долларов . Плитный фундамент стоит в среднем 12 000 долларов , в то время как залитые подвалы добавляют в среднем 20 000 долларов . Цена зависит от вашего местоположения, размера вашего дома и типа фундамента.

В этой статье

• Калькулятор стоимости фундамента
• Стоимость фундамента дома за квадратный фут
• Затраты на оплату труда для строительства фундамента
• Другие расходы на фонд
• Факторы установки
• Стоимость закладки фундамента для нового дома
• Стоимость замены фундамента
• Сделай сам или наймите профессионала

Калькулятор стоимости фундамента

Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?

Где вы находитесь?

Почтовый индекс

Среднее по стране	8 528 долл. США
Типовой диапазон	4064 доллара США — 13 526 долл. США
Низкий уровень — высокий уровень	1100 долларов США — 26000 долларов

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщил 691 член HomeAdvisor.

Стоимость фундамента дома на квадратный фут

Тип фундамента	В среднем на квадратный фут	Средняя общая стоимость
Монолитная плита	$5 – $16	7 000 – 20 000 долл. США
Стенка штока	$6 – $18	8 000 – 24 000 долл. США
Пирс и балка с полозьями	$7 – $14	9 000 – 17 500 долл. США
Пространство для обхода	$6 – $18	8 000 – 24 000 долл. США
Цемент или шлакоблок	$9 – $15	11 500 – 19 000 долл. США
Подвал	20–37 долларов	24 000 – 44 500 долл. США

Монолитная плита

Стоимость монтажа монолитной плиты В среднем от 7000 до 20 000 долларов . В среднем она составляет от до 12 долларов за квадратный фут , но может достигать 16 долларов за квадратный фут для многоэтажных домов, в зависимости от толщины и количества необходимой арматуры . Подрядчики часто заливают фундамент и плиту одновременно, что делает этот процесс быстрым и с меньшими трудозатратами.

Как правило, подрядчики используют монолитные плиты для обеспечения более толстого и прочного армирования несущих стен и участков по периметру вместо использования нижних колонтитулов. Строители могут использовать монолитные плиты на ровной поверхности, чтобы обеспечить более плотное уплотнение заливки.

Стена ствола

Установка фундамента стены ствола стоит от 8000 до 24000 долларов, всего . Вы заплатите от 45 до 55 долларов за погонный фут только за стенку штока. Они требуют больше труда, раскопок и материалов. Установка включает в себя залитую бетонную плиту, фундаментные (стволовые) стены и фундаменты (бетонные подушки), которые уходят в землю под стенами.

Подрядчики часто используют стволовые стены на участках с уклоном, потому что они могут иметь разную высоту в соответствии с рельефом местности. Строители могут увеличивать или уменьшать расстояние между плитой и землей, чтобы увеличить или уменьшить высоту конструкции. Стены ствола более стабильны в сочетании с насыпной землей, что часто делает их хорошим выбором для построек на сложной местности.

Пирс и балка с пространством для прохода

Фундаменты для пирса и балки (или стойки и пирса) стоят от 9000 до 17 500 долларов или от 7 до 14 долларов за квадратный фут . Вы будете платить от до 2000 долларов за пирс . Опора и балка состоят из опор и столбов, поддерживающих несколько горизонтальных балок. Этот тип системы создает пространство для ползания для размещения электричества, сантехники и ОВКВ с легким доступом для обслуживания.

Фундаменты на опорах и балках хорошо работают в сейсмоопасных районах, поскольку они могут выдерживать большее смещение грунта, чем другие типы фундаментов. Их гибкость означает меньший ущерб от землетрясений, а пространство для обхода упрощает ремонт потенциально относительно незначительных повреждений, которые может вызвать землетрясение, в зависимости от его силы и состояния дома.

Сравните котировки плитных фундаментов от профессионалов

Почтовый индекс

Получить котировки

Подпольное пространство

Фундаменты с подпольным пространством стоят в среднем от 6 до 18 долларов за квадратный фут или от 8000 до 24000 долларов за квадратный фут. И ствол, и стена, и столб, и опора создают пространство для обхода. Это не тип фундамента, а скорее пространство, созданное другими типами фундамента. Они могут иметь готовые полы со шлепком или просто использовать гравий или грязь.

Домовладельцы часто предпочитают подпольные пространства для установки и прокладки трубопроводов, электропроводки и воздуховодов. В некоторых подвальных помещениях достаточно места для установки кондиционера или водонагревателя. Подрядчики часто предпочитают их, потому что они обеспечивают легкий доступ к трубам, проводке и воздуховодам для ремонта.

При отсутствии вентиляции они могут накапливать влагу и способствовать росту плесени. Есть несколько способов борьбы с этим, таких как изоляция и пароизоляция, которые следует учитывать при планировании. Меры по предотвращению потенциальных проблем с влажностью включают:

• Стоимость изоляции 1–5 долл. США за квадратный фут

• Перевальные барьеры Стоимость $ 0,50–0,70 на квадратные футы

• Отказы. Стоимость установки дренажного насоса0317 от 9 до 15 долларов за квадратный фут или от 11 500 до 19 000 долларов в среднем. Вы можете использовать шлакоблоки для различных стилей фундамента, включая полноценные подвалы, подвальные помещения, стволовые стены и опоры.

  Из шлакоблоков получаются прекрасные фундаменты, если они армированы стальной арматурой и заполнены раствором. Сочетание этой арматуры и прочности на сжатие шлакоблоков делает их хорошим выбором во многих средах. Однако блоки более подвержены протечкам, чем плиты; дома в более влажной среде должны принимать меры предосторожности, чтобы уменьшить вероятность повреждения водой.

  Стоимость фундамента подвала

  «Возможность провести дневной свет в подвал позволяет вам использовать больше пространства вашего дома, не чувствуя себя под землей. Это важно, поскольку все больше людей предпочитают работать из дома. Подвал с естественным освещением также является благом для перепродажи. . »

  Кэти О’Киф, специалист по жилищному строительству и устойчивому развитию.

  Строительство цокольного фундамента стоит от 24 000 до 44 500 долларов США в среднем, к затратам на завершение добавляется еще от 25 000 до 145 000 долларов . Такой широкий диапазон отражает уровень отделки. Несмотря на то, что это самый дорогой вариант, готовые помещения обеспечивают наибольшую отдачу от инвестиций.

  Стоимость строительства подвала на квадратный фут

  Строительство фундамента подвала в среднем составляет от 15 до 130 долларов за квадратный фут . Незавершенные подвалы стоят от до 37 долларов за квадратный фут . Цена зависит от состояния земли и от того, выберете ли вы готовое или незавершенное пространство. Наиболее выгодно закончить его во время первоначального строительства.

  • незаконченная базальная установка стоимостью $ 20–37 за кв. Фут.

  • Готовые основы Стоимость от $ 20–120 за кв. в среднем 6 500–18 500 долларов

  Выход в подвал

  Установка двери выхода в подвал стоит от 2500 до 10 000 долларов , что приближает ваш проект к 100 долларам за квадратный фут . Но это открывает ваш подвал для будущей арендной единицы. С доходом от аренды вы можете окупить свои инвестиции в от 2 до 5 лет . Вам нужно будет установить несколько других элементов, чтобы соответствовать требованиям кода для аренды. You can wrap these up in your basement remodeling costs or split them up as follows:

  • Kitchen installation costs $5,000–$125,000

  • Egress window costs $2,500–$5,400

  Labor Costs to Build a Фонд

  Только на работу вы потратите от 4500 до 18 500 долларов США или от 40% до 60% от общей стоимости заливки фундамента. Цены на рабочую силу также немного различаются в зависимости от региона. Вы будете тратить больше в районах с высокой стоимостью жизни и более высокой заработной платой.

  Стоимость строительства подвала под домом

  Установка подвала под существующим домом стоит по-разному, в зависимости от того, что вы хотите добавить. Например:

  • Подполье с плитой: Установка плиты под подпольем стоит 5 000–15 000 долл. США . Дом не нужно поднимать домкратом, чтобы что-то под него подложить.

  • Полный подвал: Установка полного подвала стоит 30 000–70 000 долларов США . Вам нужно будет поднять дом, укрепить его, выкопать под ним, установить формы и залить. Наконец, вам придется поставить свой дом обратно на фундамент.

  • Возведение дома: Стоимость возведения дома составляет от 3200 до 9900 долларов .

  • Плита: Заливка плиты под приподнятой конструкцией находится где-то посередине или 10 000–40 000 долл. США .

  Сравните стоимость мест для сканирования и плит от местных профессионалов

  Почтовый индекс

  Сравните оценки

  Прочие расходы на фундамент

  Прочие расходы на фундамент варьируются от 500 до 39 000 долларов для модульных и передвижных домов и гаражей. Большая часть цены зависит от типа установки и от того, насколько толстой и усиленной она должна быть.

  Гараж

  Бетонные фундаменты и гаражные плиты стоят от 2000 до 7000 долларов . Строительство гаража стоит от 17 000 до 39 000 долларов , включая фундамент. Строительство пристроенных гаражей обходится дешевле, чем отдельно стоящих. Бетонные плиты стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут за более тонкие плиты, необходимые для этих конструкций.

  Модульные и мобильные дома

  Фундаменты мобильных домов стоят в среднем 7000 долларов США , но варьируются от от 3 500 до 25 000 долларов . Коды для мобильных домов могут различаться в зависимости от города и штата, что ограничивает типы фундаментов. Вот несколько общих вариантов:

  • Плавающая плита: $ 6000–15 000

  • Pier and Beam: $ 500–1000 на пирс

  • и Fooding: $ 3,5009

  • и Fooding: $ 3,5009

  • . Подвалы промышленных и модульных домов: 12 000–25 000 долл. США

  • Бетонные направляющие: $2,000–$5,000

  Факторы стоимости установки фундамента

  Даже при залитой плите и фундаменте вам необходимо учитывать несколько других факторов, влияющих на ваш бюджет, таких как инспекции, разрешения, состав грунта, проектирование и дополнительные затраты на земляные работы.

  Инспекция фундамента 

  Инспекция фундамента стоит от 300 до 600 долл. США . Опытные инженеры-строители выявляют слабые места и потенциальные сбои. Их отлично использовать при ремонте фундамента, установке фундамента под существующей конструкцией или после того, как ваш подрядчик завершил проект. В рамках процесса получения разрешений в большинстве мест требуется, чтобы подвал прошел проверку, прежде чем можно будет продолжить работы.

  Планирование

  Для закладки фундамента требуется план. Вы должны соблюдать местные строительные нормы и правила и проходить проверки со стороны города или округа во время строительства — важно соблюдать местные нормы и заранее получать правильные разрешения. Ожидаемые затраты на планирование, вероятно, будут включать:

  • Гонорары архитекторов составляют около 2000–10 000 долларов США

  • Разрешения на строительство стоят 450–2300 долларов США или 1 долл. США за кв.0009

  • Отчеты о строительстве грунта варьируются от до 800–5000 долларов. Вам понадобится полный геотехнический отчет, потому что состав и мощность грунта играют большую роль в определении типа фундамента, который вам нужен.

  Дренаж и тепловое излучение

  Учет лучистого тепла и дренажа увеличит стоимость вашего проекта.

  • Стоимость лучистого обогрева пола 6–20 долларов США за кв. фут

  • Дренажные функции оплачиваются дополнительно 4 100 долл. США в среднем

  Планируйте эти обновления заранее — гораздо дешевле установить их во время строительства, чем позже. Перед заливкой бетонной плиты вашему специалисту необходимо разместить дренажные трубы и водяные лучистые тепловые трубы. Вы можете установить более новое электрическое лучистое отопление позже по той же цене.

  Герметизация и модернизация 

  Герметизация или гидроизоляция бетона стоит от 2300 до 7300 долларов . Как правило, герметики для бетона добавляют 0,50 долл. США за квадратный фут на материалы.

  Герметик требуется не для всех подвалов, но он помогает избежать ремонта в будущем. Ремонт повреждения водой стоит 3000 долларов или более . Чрезвычайные повреждения могут привести к полной перестройке.

  Профилактика	Стоимость квадратного фута
  Стандартные герметики	0,15–0,25 долл. США
  Высокоэффективные герметики	0,50–2,50 долл. США

  Сравните цитаты лучших специалистов по строительству подвалов

  Почтовый индекс

  Сравнить расходы

  Сваи

  Установка свай стоит от 25 до 70 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 32 000 долларов . В эту стоимость входит работа, оборудование и материалы. Хотя эти термины часто используются как взаимозаменяемые с «пирсами», они служат другой цели. Сваи поддерживают различные типы фундаментов, минуя бедную почву и переходя к скальной породе, когда почва недостаточно хороша для непосредственного строительства.

  Сваи не являются самостоятельным фундаментом, поэтому добавьте следующие цены к другим типам фундаментов.

  Материал ворса	Стоимость погонного метра
  Дерево	$15 – $23
  Сталь полая	$23 – $46
  Сталь Н-образная	23–62 долл. США
  Стальная труба, заполненная бетоном	29–52 долл. США
  Бетон	$35 – $70

  Вы будете использовать сваи для дополнительного укрепления грунта. Это особенно верно в рыхлой почве или там, где вы не можете легко добраться до почвы с более высокой несущей способностью. Вы также можете использовать сваи для ремонта изогнутого или просевшего фундамента. Ваш профессионал делает это, подгоняя их к существующим стенам и связывая их вместе.

  Вбитые глубоко в землю сваи переносят вес фундамента через бедный грунт на твердую скальную породу. Их можно использовать под плитный фундамент или под столбчато-балочный фундамент. Всегда нанимайте инженера-строителя для свайных фундаментов.

  Стоимость закладки фундамента для нового дома

  Установка фундамента для нового строительства стоит в среднем от 18 000 до 30 000 долларов США . Некоторые из наиболее значительных расходов в процессе происходят из:

  Материалы способствуют колебаниям бюджета.

  • Стены из шлакоблоков стоят меньше, чем монолитный бетон, но менее долговечны.

  • Более качественные дренажные системы могут увеличить вашу первоначальную смету, но при этом сэкономить деньги на ремонте в будущем.

  • Другие материальные факторы включают изоляцию, герметики и гидроизоляцию.

  Стоимость замены фундамента

  Полная замена фундамента стоит от 25 000 до 115 000 долл. США . Если вы видите признаки повреждения или усадки, такие как трещины, важно немедленно приступить к ремонту. Ремонт фундамента стоит в среднем 4800 долларов .

  Структурный отчет

  Наем инженера стоит 525 долларов за отчет о конструкции дома. Они правильно оценят ситуацию и дадут рекомендации по ремонту. Инженеры-строители помогут ответить на некоторые важные вопросы, влияющие на ваш бюджет, в том числе:

  Стоимость подъема и восстановления или замены фундамента

  Подъем и замена фундамента стоит от 25 000 до 115 000 долл. США . Вам нужно будет бюджет на следующие три части проекта:

  • Расходы вашего дома стоимостью $ 3 500–10 500

  • ЭКСПОРТИВАНИЯ $ 1 500–5,600

  • REBU REBU REBU $

  • REBU REBU REBU $ $

  $ Rebu REBU.

  Сделай сам или найм для фундаментных работ

  Это не проект, который вы должны делать своими руками, если у вас нет опыта и практических знаний о типах грунта, гидростатическом давлении и технике. Неправильно установленный фундамент может привести к разрушению всего дома. Профессионалы также имеют подходящее оборудование для раскопок вашего имущества, выравнивания почвы, а также заливки и отделки бетона. Наймите местного генерального подрядчика для надзора за проектом или найдите компанию по установке фундамента рядом с вами.

  Проконсультируйтесь с профессионалом относительно вашего проекта фонда

  Почтовый индекс

  Найдите плюсы

  Часто задаваемые вопросы

  Какой тип фундамента лучше всего подходит для дома?

  Лучший тип фундамента для дома зависит от климата и почвы, в которой вы строите. Например, в болотистой местности вам, вероятно, понадобятся глубокие сваи, установленные в скале, на которых будет построен дом. в то время как в засушливом климате с высоким уровнем грунтовых вод вы, скорее всего, выберете плиту на уклоне. Подвалы отлично подходят в большинстве областей, если уровень грунтовых вод низкий и есть место для выкопки ямы.

  Сколько стоит фундамент ICF по сравнению с традиционным бетоном?

  Утепленные бетонные формы стоят в среднем долларов США за квадратный фут. Это сокращает время, затрачиваемое на настройку формы, и не требует демонтажа. Изоляция просто остается на месте. Традиционные бетонные фундаменты стоят в среднем 12  долларов за квадратный фут 90 318, что делает фундаменты ICF более рентабельными для домов в районах, где требуется более прочная изоляция.

  Сколько стоит залить бетоном подполье?

  Заливка бетоном подполья, включая отделочные работы, будет стоить вам от 6 до 18 долларов за квадратный фут . Многие домовладельцы считают, что затраты того стоят, поскольку подпольные пространства обеспечивают дополнительное пространство для хранения и легкодоступное пространство для ремонта необходимой проводки, воздуховодов, трубопроводов, водонагревателей и систем ОВКВ.

  Какой глубины должен быть фундамент?

  Глубина фундамента в основном зависит от климата, типа фундамента и типа почвы, на которой вы строите, и может варьироваться от почти уровня поверхности до десятков футов в глубину. Ваш профессионал должен знать и соблюдать все местные и/или государственные строительные требования. Тем не менее, всегда лучше самостоятельно проверить местные требования, чтобы подтвердить требования к глубине фундамента.

  Какой толщины должна быть бетонная плита для дома?

  Большинство фундаментов из бетонных плит имеют толщину от 4 до 6 дюймов . Однако для более тяжелых домов могут потребоваться более толстые плиты, особенно если плита будет поддерживать гараж с несколькими крупными транспортными средствами и/или оборудованием. Ваши потребности, бюджет и местные строительные нормы и правила будут влиять на толщину плиты. Обязательно обсудите эти и другие факторы со своим профессионалом.

  Затраты на сопутствующие проекты

  • Поднимите фундамент
  • Ремонт фонд
  • Запечатайте подвал или фундамент
  • Построить дом
  • Стройте дополнение
  • Доставка бетона
  • Прокат конструкционного инженера
  • Наем строительный менеджер
  • Установка дренаж
  • .