Сколько стоит выкопать фундамент: Сколько стоит выкопать траншею под фундамент

Постарайтесь заранее рассчитать объем удаленных слоев почвы, подумать, сколько кубометров пригодно для дальнейшего использования. Все излишки надо вывезти с участка и выгрузить в согласованном с компетентными органами месте.

Копка траншей. Цены на рытье мини-экскаватором ǀ «Фундамент СПб-24»

Практически никто не любит выполнять земляные работы своими руками, потому наша компания «Фундамент СПб-24» предлагает вам воспользоваться нашими услугами и заказать рытье траншеи под фундамент или инженерные системы по демократичным ценам.

При всей кажущейся простоте копка траншеи требует особой подготовки и знания технологии проведения работ. Потому жители и организации Санкт-Петербурга и Ленинградской области все чаще жители к нам за помощью в этом вопросе.

Копка траншей под фундамент

От того насколько правильно был выбран тип фундамента, рассчитана его конструкция и соблюдены требования СНиП при его заливке напрямую зависит эксплуатация дома после окончания строительства. Малейшие ошибки и просчеты могут привести к появлению трещин в стенах дома, а значит к незапланированным расходам. Тем более что устранение ошибок при устройстве фундамента стоит достаточно дорого.

Расчет размеров

Копка траншей под основание здания – один из этапов работ по устройству фундамента, который наши специалисты выполнят с учетом особенностей грунта на участке и проекта будущего дома.

Геометрические размеры траншеи задаются на этапе расчета конструкции фундамента. Для этого производится геологическое обследование местности. Берутся и анализируются пробы почвы. На основании этого определяется уровень грунтовых вод и несущая способность грунта. Правильно определить эти характеристик непросто, поэтому доверьтесь профессионалам.

На основании проекта дома определяется его общий вес. В зависимости от него и полученных ранее сведений о типе грунта рассчитываются глубина и ширина траншеи.

Рытье траншеи

В начале подготавливается место для ведения земляных работ. К подготовительным операциям относятся:

• вырубку кустарника и деревьев;
• удаление больших валунов;
• выкорчевывание пней.

Непосредственно копка может производиться вручную либо с помощью спецтехники. Важно добиться вертикальности стен и соблюдения одинаковой ширины траншеи на всем ее протяжении. Это позволит значительно снизить расход бетона при заливке ленточного фундамента и как следствие общую стоимость работ.

Для ведения подобных работ мы используем малогабаритную технику. Рытье траншеи мини-экскаватором и очистка им же строительной площадки позволяет гораздо быстрее выполнить намеченную работу.

Копка траншеи под водопровод, канализацию, кабель, газ

Копка траншей под инженерные системы: водопровод, кабель, канализацию или газ также является непростым делом. Особенно если речь идет о траншее большой длины. Рытье вручную в данном случае нецелесообразно, особенно. Для проведения подобных земляных работ мы рекомендуем использовать специальную мини-технику, которую можно арендовать в нашей компании на выгодных условиях. Мы выполним копку траншей с максимальной скоростью и надлежащим качеством.

Копка траншей в Ленинградской области

Строительство фундамента – является основным направлением деятельности компании «Фундамент СПб-24». Вам необходим ленточный фундамент? Мы готовы выполнить все фундаментные работы под ключ, включая все земляные работы.

Нужна только подготовка траншеи? Мы предоставим мини-экскаватор, управляемый опытным специалистом. Мы доставим технику на объект в согласованное время и максимально быстро и качественно выполним подготовку траншеи для фундамента, водопровода, канализации, газа или кабеля.

Копка, Рытьё Траншей Вручную в Днепре по разумной цене

Копка траншей вручную, в Днепре и пригородах, по умеренной цене.

Прокладка траншеи под водопровод, под канализацию, газ, под укладку кабеля, траншея под различные фундаменты (при необходимости выполним работы по устройству ленточного фундамента) и другие хозяйственные нужды. Если нет надобности в обратной засыпке, выкопанный грунт или отнесём на указанное место, или погрузим на машину и вывезем, или оставим всё как есть. Можем помочь (под вашим руководством) уложить в выкопанную траншею трубы канализации или кабель.

Цена за рытьё траншеи нашей бригадой складывается из ряда факторов. Первый ― сложность разработки грунта. Обычно легче всего копается песчаный грунт, затем простой огородный чернозём, далее глинистые почвы, утрамбованная (укатанная земля), целина, грунты с множеством корней и строительного мусора. Второй фактор, влияющий на цену ― глубина проведения земляных работ. И последние критерии, формирующие общую стоимость, это общий объём земляных услуг и географическое местоположение участка производства работ.

На данный момент (осень 2021 года) ориентировочная стоимость рытья траншеи (глубиной до двух метров) составляет: при песчаном грунте (и объёме более 30 куб.м.) ― 280 грн\куб.м., при обычном неуплотнённом чернозёме (и последующей глине) ― 300 грн\куб.м. В случае сложного грунта, цена может колебаться в пределах 350-550 грн/куб. Отвальный шлак — 600-800 грн/куб.м. Но, конечно же, лучше всего позвонить и, подробно описав фронт будущей работы, точно узнать цену. Более подробно наши расценки на земляные работы указаны в соответствующем разделе нашего прайса. Минимальный заказ — 1400 грн. Минимальный заказ с отбойным молотком — 1700 грн.

Также осуществляем рытьё вручную котлованов под дом, подвал, погреб.

Выполним работы по устройству выгребной (сливной) ямы ― выемка грунта, кирпичная кладка, изготовление плиты перекрытия из армированного бетона.

Углубление существующих помещений и подвалов с демонтажом старого бетона, выносом и вывозом мусора и выкопанной земли. По вашему желанию профессионально проведём комплекс работ по устройству нового бетонного пола.

Перенос и планировка по уровню привозной почвы.

Доверив нам проведение земельных работ на вашем участке вы можете быть вполне спокойны за порядок, сроки и качество выполнения работ. Мы приезжаем именно РАБОТАТЬ, а не проводить время.

У нас есть все необходимые инструменты, от вас нужно только чётко обозначить требуемую задачу, остальное мы сделаем сами.

Ознакомиться со всем спектром оказываемых нами услуг можно на главной странице нашего сайта Бригады Добрых Строительных Услуг.

Оперативно, качественно, разумная цена, ровно. Бережём нервы заказчика!

2021 Стоимость земляных работ под фундамент

Земляные работы являются фундаментальной частью новых строительных проектов. Каждая строительная услуга имеет разные факторы стоимости, например используемое оборудование и желаемую глубину ямы.

Следовательно, очень важно учитывать их при расчете средней стоимости земляных работ на квадратный фут или кубический ярд.

Многие люди не уверены в стоимости земляных работ на коммерческих или жилых землях и удивляются затратам на профилирование и земляные работы.Земляные или земляные работы не бесплатны, но они имеют решающее значение, если вы хотите продолжить свой проект, чтобы исправить бетонный фундамент или вырыть яму в каменистой почве.

В этой статье обсуждается стоимость земляных работ для бетонного фундамента. Эти затраты также могут зависеть от других факторов, поэтому погрузитесь на эту страницу, чтобы узнать все о затратах на копание!

Затраты на земляные раскопки

Стоимость земляных работ зависит от многих факторов. Раскопки обычно стоят от 1239 до 4017 долларов.

Небольшие проекты, у которых нет стен рядом с местом и не требуют большого количества оборудования, могут даже стоить вам меньше, поэтому все зависит от процесса строительства, который необходимо выполнить, и типа оборудования, которое они используют.

Средняя цена на земляные работы по стране составляет 3000 долларов, поэтому ожидайте эту цену при поиске подрядчика для фундамента вашего дома.

Факторы затрат на земляные работы

• Оборудование, необходимое для процесса земляных работ
• Легкость доступа к строительной площадке
• Размер территории
• Количество и тип грунта, подлежащего выемке
• Сезон
• Тип или цель проекта

Когда нужно проводить земляные работы

Земляные работы необходимы при строительстве площадки под фундамент.Для жилищных работ, как правило, требуется экскаватор при добавлении бассейна к вашему месту или включении полного подвала.

Тем не менее, всякий раз, когда появляется новый проект, подрядчик обычно спрашивает, хочет ли владелец подвал, и добавляет это к общей стоимости.

Вы можете значительно улучшить дом, просто выкопав яму. Если вы хотите надстроить подвал, отремонтировать бетонный фундамент или получить больше места, аренда этих услуг принесет вам значительные выгоды.

Дренаж также можно отремонтировать с помощью этих процессов.Фонды являются обычным делом для подрядчиков, поэтому вы можете попросить их сделать что-нибудь, связанное с этим.

[Связано: 5 признаков того, что вам нужен дренаж земляных работ]

Фундамент для нового строительства Стоимость

По данным HomeAdvisor, строительство нового фундамента может стоить от 4 119 до 13 152 долларов при средней цене 8 500 долларов.

Работа включает в себя стоимость земляных работ, профилирование и количество опор.

Затраты могут существенно зависеть от некоторых факторов, таких как ваше местоположение, размер вашего дома и тип необходимого вам фундамента, будь то фундамент из плит, фундамент с опорой и балкой, фундамент для подполья, фундамент подвала, фундамент гаража и т. Д.

Фундаменты из плит

Домовладельцы могут рассчитывать потратить от 5 200 до 13 000 долларов на фундамент из бетонных плит.

Есть 2 основных типа: монолитная плита и стенка ствола.

• Монолитная плита — от 5200 до 13000 долларов.
• Стенка ствола — от 7000 до 21000 долларов

Стоимость фундамента для опор и балок

Перед плиточным фундаментом наиболее часто используются опоры и балки, поскольку они более экономичны с точки зрения технического обслуживания и ремонта.Они держат дом на возвышении, чтобы защитить его от наводнений и плесени.

Цена может варьироваться от 8000 до 15000 долларов или от 6 до 12 долларов за квадратный фут.

Фундаменты подпорок

Подходящие помещения представляют собой смесь стен сваи, столбов и опор. Это может стоить от 5 до 16 долларов за квадратный фут или в среднем от 7000 до 21000 долларов. Этот тип фундамента полезен для зон, подверженных наводнениям и землетрясениям.

Стоимость фундамента подвала

Установка подвала может стоить вам от 10 000 до 175 000 долларов, хотя это самый дорогой фундамент для строительства, но это все же более дешевый вариант, чем добавление дополнительного места для хранения.

[Связано: Полное руководство по рытью подвала]

Стоимость фундамента гаража

Строительство гаража может стоить около 17000 и 39000 долларов, включая фундамент. Гараж, пристроенный к вашей собственности и относительно дешевый по сравнению с отдельно стоящим.

Проконсультируйтесь с экспертом по раскопкам

Вам нужно знать другие вещи о нанимаемых вами рабочих и материалах, которые вы используете, чтобы вырыть яму в лазарете. Если эти вещи вас не устраивают, вы можете попросить местных подрядчиков направить вас в том, что вам нужно делать.

Другие действия должны выполняться на строительной площадке после выемки грунта с помощью экскаватора-погрузчика или экскаватора. Копка может оставить в вашем доме много грязи, особенно если есть каменистая почва. Засыпать яму также нужно после того, как вы выкапываете.

Позвоните профессиональному подрядчику, чтобы оценить ваши потребности в земляных и строительных работах.

Ищете специалиста по аттестации в Прескотте или округе Явапай в Аризоне? Мы в Specialty Grading можем помочь. Свяжитесь с нами сегодня!

Стоимость выкопки и отделки подвала

Стоимость выкопки и отделки подвала

Сколько стоит рыть подвал?

В зависимости от размера вашего подвала стоимость земляных работ и поддержки может составлять от 50 000 до 90 000 долларов.

Точно так же вы можете задаться вопросом, сколько стоит понизить подвал?

Есть много факторов, которые могут повлиять на стоимость понижения подвала, включая размер комнаты, желаемую глубину, доступ к местоположению, ландшафт, где вы живете, и даже местоположение. По данным RenoAssistance, игрок в бейсбол может получить от 35 до 70 долларов за квадратный фут.

Кроме того, можно ли вырыть лаз, чтобы превратить его в подвал?

Идея выкопать лазейку во всем подвале, чтобы было больше места для хранения или уменьшить количество воды, может показаться очень аппетитной.Все, что вам нужно сделать, это выкопать еще несколько футов, заложить новый фундамент, залить подвал и вуаля.

Еще он спросил, сколько стоит рыть фундамент?

В среднем вы платите от 1500 до 6000. Выкопка ямы под новый подвал или подвал может стоить до 500 долларов для работы по благоустройству дома — просто арендуйте оборудование для небольшого проекта. Ожидайте более 6000–10 000 долларов для более крупных проектов.

Сколько стоит поставить подвал под уже существующий дом?

Добавление подвала к существующему дому может стоить от 30 000 до 70 000 долларов и более, в зависимости от размера существующего пространства для обхода или подвала, или от того, стоит ли дом на фундаменте, и сколько работы выполняется и сколько выполняется.подрядчики.

Стоит ли подвал копать?

Копайте глубже.

Можете ли вы опустить цокольный этаж?

Существует два распространенных метода опускания фундамента вашего дома: 1. Идея состоит в том, чтобы сначала опустить фундамент дома, после чего вы можете безопасно вырыть землю из подвала, не повредив фундамент дома.

Насколько глубоко я могу выкопать подвал?

Выкопать полный подвал

Сколько стоит строительство подвала площадью 1000 квадратных футов?

Стоимость подвала составляет от 10 до 35 долларов за квадратный фут.Допустим, средний подвал имеет площадь 1000 квадратных метров. Таким образом, стоимость подвала составляет от 10 000 до 35 000 долларов США. 10 000, если большую часть работы вы выполняете самостоятельно, и до 35 000 долларов, если вы нанимаете подрядчика для завершения строительства подвала.

Как копать грязную землю?

Как я могу улучшить высоту подвала?

Увеличение высоты потолка в подвале

Как построить подвал под дом

Если ваш дом находится на боку, это быстрый и простой способ очистить цокольный этаж.Если ваш дом находится над кладбищем, экскаватор может выкопать единственный вход в подвал, а затем использовать лыжный погрузчик для сбора и удаления грязи из-под дома.

Могу ли я добавить свою основу?

Чтобы залить бетонный фундамент, сначала выкопайте яму на 2 фута шире предполагаемого фундамента. Затем поместите арматуру на нижнюю часть фундамента и залейте 18 дюймов бетоном. Затем используйте деревянные доски, чтобы обрамить периметр фундамента и залить бетоном, чтобы сделать стены.

Почему в Техасе нет подвалов?

Фил Кроун, исполнительный директор Ассоциации строителей Далласа, сказал, что подвалы не так распространены в Техасе, потому что линия замерзания — подземная глубина, на которой земля не замерзает зимой — в Техасе намного ниже, чем на севере. .

Насколько глубоко я должен копать фундамент?

Какие признаки плохого фундамента?

8 наиболее распространенных признаков проблем с фундаментом:

Насколько глубоко вы должны копать нижний колонтитул?

Глубина: Ноги должны выходить как минимум на 12 дюймов ниже ранее ненарушенной земли.Ножки также должны выступать минимум на 30 см ниже линии промерзания (глубина, на которой земля промерзает зимой) или быть защищенными от мороза. Ширина: фундамент должен быть не менее 12 дюймов в ширину.

Как вы оцениваете бетон?

Расчет бетона:

Какой фундамент для дома лучше всего?

Подвалы, подвалы и плиты — это три основные системы фундамента, используемые в домах. Во влажных и прибрежных районах также иногда принято строить дома на сваях.Плита, наверное, самый простой фундамент для строительства.

Сколько будет стоить строительство дома площадью 1000 квадратных футов?

Могу я выкопать подвал?

Копать себе подвал — трудная и трудоемкая работа, а аренда оборудования может быть дорогостоящей. Копание, вероятно, самая сложная часть реконструкции подвала, но она также одна из самых рискованных, поскольку вы беспокоитесь не только о фундаменте подвала, но и о фундаменте подвала.

Можно ли вырыть подвал рядом с существующим домом?

Оценка раскопок фундамента | Сколько стоят раскопки фундамента

Сколько стоит выкопать подвал?

Я всегда хотел построить свой собственный дом, но одной из главных причин, по которой я этого не делал, было то, что я не был уверен в том, что сам раскапываю подвал. В конце концов я решил, что если я буду строить дом, мне нужно будет попросить кого-нибудь вырыть для меня подвал, но тогда большой вопрос заключался в том, сколько стоит вырыть подвал?

Стоимость рытья подвала составляет около 50 долларов за кубический фут, хотя эта цифра может сильно варьироваться в зависимости от различных факторов.Почва с большими валунами или твердый слой — чрезвычайно плотная глина — может увеличить затраты. Если земля еще не расчищена, то ожидайте, что цена за кубический фут будет выше.

В этой статье мы разберем затраты, связанные с земляными работами подвала. Вы также получите лучшее представление о том, как подрядчики оценивают стоимость земляных работ, поэтому, когда вам придет время копать, не будет никаких сюрпризов.

Раскопки подвала: каковы факторы затрат?

Выкапывание подвала под дом зависит от многих факторов.В то время как 50 долларов за кубический ярд земли — это средняя стоимость, она может быть меньше или намного больше в зависимости от ландшафта раскапываемой области.

Размер подвала — фактор номер один. Вы копаете подвал особняка или это простое бунгало? Что вы сделаете с удаленной землей? Это нужно для озеленения? Все эти вопросы помогут определить стоимость земляных работ вашего подвала.

Подрядчики добавят затраты на выемку грунта к цене за кубический ярд, поэтому, хотя одна выемка подвала может стоить 50 долларов за кубический ярд, другая может стоить 200 долларов.Давайте подробнее рассмотрим факторы стоимости, влияющие на раскопку фундамента:

Тип почвы

Какую почву вы будете выкапывать? Такие почвы, как песок, ил или суглинок, удаляются легче всего, поскольку они обычно легкие и рыхлые. Кроме того, оператор экскаватора сможет быстрее работать на этих типах почв, что снижает ваши расходы.

Если у вас есть большие валуны или твердый каркас — чрезвычайно плотная глина, — раскопать становится труднее. Если валуны слишком большие, подрядчику может потребоваться другая (более крупная) машина, что потребует значительных дополнительных затрат.

Удаление заливки

Что произойдет с заливкой после ее удаления? Если он вам не нужен, то его нужно вывозить самосвалом. Ваш подрядчик по земляным работам предположит, что требуется самосвал, что учтено в средней цене, указанной выше.

Однако при некоторых раскопках фундамента заполнение повторно используется для засыпки после того, как подвал построен. Другие могут использовать дополнительную насыпь как «выемку и насыпь», которая представляет собой процесс выкапывания одного участка земли и заполнения другого для обеспечения лучшего дренажа.

Резка и заполнение фундамента может привести к дополнительным затратам, если предстоит много работы по выравниванию. Однако, если подрядчик просто повторно использует всю засыпку для обратной засыпки и распределяет излишки, это может снизить ваши затраты на кубический ярд, поскольку самосвал или резка и засыпка не требуются.

сообщить об этом объявлении Больше машинного времени означает больше затрат, и ожидайте, что средний показатель вырастет на 50 долларов за кубический ярд.

Подвалы, построенные на склонах холмов или в углублениях ландшафта, потребуют большей профилирования, чем те, которые уже находятся выше уровня земли.

Расчистка земли

Когда приходит время выкопать подвал, чаще всего участок уже очищен от деревьев и других препятствий. Однако, если участок не расчищен и на нем много деревьев и других препятствий, вам придется доплатить, чтобы участок был подготовлен к раскопкам.

Если есть огромные деревья, которые нужно срубить, вам понадобится сервис для их удаления.Это может стоить от 500 до 10 000 долларов или больше, если есть много деревьев или несколько очень высоких.

Для участка, который не расчищен, но есть кустарник, подрядчик по земляным работам может справиться с этим и может только добавить несколько сотен долларов в счет.

Глубина подвала

Стандартный 8-футовый подвал часто не на 8 футов вглубь в землю. Для тех, кому нужен готовый подвал, вам понадобятся подвальные окна, из которых теоретически можно сбежать в случае возникновения чрезвычайной ситуации.Это означает, что вам потребуется не менее 30 дюймов подвала над уровнем земли, если не больше.

Однако, чтобы установить фундамент подвала и бетонную плиту, экскаватору может потребоваться выкопать 8 футов или более. Более глубокие раскопки означают больше кубических ярдов земли, что означает большую стоимость.

Размер подвала

Размер вашего подвала является самым важным фактором при определении стоимости рытья подвала. Если ваш дом очень большой, вы можете рассчитывать на то, что вы будете платить за раскопки в геометрической прогрессии, поскольку профилирование и транспортировка также будут стоить дороже.

Ниже мы рассмотрим пример того, сколько могут стоить земляные работы в подвале площадью 1000 квадратных футов.

Средняя стоимость рытья подвала

Рассмотрим пример. Мы рассчитаем подвал площадью 1000 квадратных футов и равномерной глубиной 6 футов. Чтобы найти кубические ярды, мы преобразуем каждое измерение в ярды, что означает, что мы разделим каждое число на 3.

Для дома размером 40×25 футов получается подвал примерно 13,3 ярда в длину на 8. .3 ярда в ширину и 2 ярда в глубину. Мы умножаем это число и получаем примерно 222 кубических ярда земли, которую нужно удалить.

Умножение 222 кубических ярдов на 50 — это чуть больше 10 000 долларов, чтобы выкопать подвал площадью 1000 квадратных футов на глубину 6 футов.

Очень немногие лоты полностью выровнены. Очень вероятно, что если вам нужен подвал аналогичного размера, у вас не будет одинаковой глубины. Некоторые части могут быть 6 футов, но другие могут быть только 4 или меньше — или больше.

Стоимость рытья подвала — Новое строительство

Стоимость вырытия нового подвала для нового дома составляет около 50 долларов за кубический фут удаленной земли.Это включает в себя сортировку и, при необходимости, удаление дополнительной насыпи.

Если дом строится полностью подрядчиком, то есть вы не делаете какие-либо его части самостоятельно, то стоимость может быть значительно ниже. Подрядчик будет иметь доступ к машинам и, вероятно, будет производить земляные работы по себестоимости.

Когда вы просто нанимаете кого-то или компанию для проведения земляных работ, вы оплачиваете их затраты плюс оплату труда, что значительно увеличивает счет.

Можете ли вы выкопать существующий подвал глубже?

Да, вы можете выкопать свой существующий подвал глубже.Этот процесс известен как «опора» и включает в себя удаление старого бетонного пола, выкапывание его изнутри, а затем копание под старыми бетонными опорами для добавления опор. Когда это будет сделано, под старые опоры заливают новый пол и стены.

Другой, менее инвазивный и более быстрый вариант называется «скамейка». Вместо того, чтобы заливать новую фундаментную стену под старый фундамент, новая стена заливается по внутреннему краю старого фундамента и имеет уклон до 18 дюймов.

Этот процесс не так желателен, поскольку он создает внутреннюю «скамейку» по периметру вашего подвала, в результате чего вы теряете ценные квадратные метры.Однако он намного доступнее.

Преимущества копания подвала на большей глубине

Есть много преимуществ при строительстве более глубокого подвала. Это очень большая работа, но иногда это единственный вариант, который есть у домовладельца для увеличения площади своего дома. Если вы живете в районе с ограниченным пространством и высокой стоимостью жизни, выкопать подвал — фундамент — отличный вариант для расширения вашего дома.

Вот некоторые из преимуществ подкрепления:

• Увеличенное пространство
• Меньше ограничений строительных норм — площадь дома не меняется
• Превращает неиспользуемое пространство в жилое пространство
• Вариант для квартиры на цокольном этаже
• Полный ремонт подвала — включая гидроизоляцию
• Некоторая подкладка минимально влияет на внешний вид ландшафта
• Позволяет вариант второго входа в дом

Нужны ли мне разрешения на копание подвала глубже?

Требуется разрешение на копание подвала глубже.Планы также должны быть подписаны инженером-строителем. Когда ремонт влияет на структуру дома, вам всегда потребуется разрешение на строительство.

Стоимость вырытия подвала под существующим домом

Средняя стоимость подкладки фундамента и опоры подвала рассчитывается в погонных футах. Таким образом, если у вас есть подвал размером 40 × 20, то у вас в общей сложности 120 погонных футов.

Опора стоит в среднем около 350 долларов за погонный фут.Скамья стоит меньше, около 250 долларов за погонный фут.

Итак, для нашего подвала размером 40 × 20 у вас будет 120 x 350 = 42 000 долларов на фундамент подвала. Если вы вместо этого хотите жим, вы потратите 120 x 250 = 30 000 долларов на жим в подвале.

Стоит ли выкопать подвал?

Да, если вы не можете построить свой дом в направлении наружу или вверх из-за ограниченного пространства и ограничений на строительство, оно того стоит. Однако это, вероятно, имеет смысл только в тех районах, где стоимость дома очень высока. В противном случае, потратив 50000 долларов на добавление 700 квадратных футов к вашему подвалу, может быть лучше потратить на поиск нового дома с полным подвалом уже внутри.

Если вы живете в городе с очень высокой стоимостью жизни (Остин, Торонто, Район залива), то добавление жилого помещения ниже — отличный вариант. Если вы сможете сдать его в аренду, то ваш ремонт окупится за несколько лет. Даже если вы оставите его себе, это все равно будет выгодным вложением.

Калькулятор затрат на земляные работы

При определении стоимости земляных работ имеет смысл использовать калькулятор стоимости земляных работ. Использование этого инструмента поможет вам получить более точную оценку и, в свою очередь, поможет вам при телефонных звонках местным подрядчикам.

Сколько будут стоить земляные работы в подвале?

Мы можем использовать наш калькулятор стоимости земляных работ, чтобы определить стоимость земляных работ подвала размером 40х20 футов для нового строительства. Предположим, что однородная глубина составляет 5 футов. Это дает нам чуть более 140 кубических ярдов засыпки, которую нужно удалить.

Используя нашу среднюю стоимость раскопок фундамента в 50 долларов, умножим 150 на 140. Таким образом, мы получаем чуть более 7000 долларов за выкопку подвального помещения размером 40x20x5.

Сколько времени потребуется, чтобы выкопать подвал?

Для большинства подвалов опытный оператор экскаватора может выкопать яму за день.Однако раскопки не будут завершены, так как на второй день может потребоваться другая машина для выравнивания грунта.

Кроме того, хотя экскаватор может работать быстро, может возникнуть проблема с загрузкой самосвалов. Часто подрядчикам приходится ждать, пока грузовики переместят заполнитель, что увеличивает время выполнения работ.

Можно ли при раскопках подвала убрать холм в моем дворе?

Да, экскаватор может убрать часть холма в вашем дворе, если именно там будет ваш новый подвал. Несмотря на то, что в итоге у вас останется подвал, в результате которого подрядчику потребуется меньше земляных работ, что снизит вашу цену.

Можно ли проводить земляные работы в подвале зимой?

Земляные работы могут проводиться зимой, но это не идеальный вариант по нескольким причинам. Во-первых, если вы живете в местности, где наблюдается замерзание и таяние, а также много снега, весной у вас будет огромная лужа.

Если ваша почва на глиняной основе, вам, вероятно, придется откачать выкопанную яму, прежде чем можно будет укладывать фундамент. Кроме того, есть вероятность, что весной земля сместится, изменив размеры, в том числе вертикальные, следа подвала.

Лучшее время для раскопок подвала — весна, давая строителям полную бремя теплого времени года для строительства дома. Однако, если вы живете в жарком районе, где почти не бывает зимы, то вы можете копать в любое время.

Могу ли я выкопать подвал самостоятельно?

Вы можете выкопать подвал самостоятельно, если найдете место для проката техники, которое даст вам в аренду достаточно большой экскаватор с обратной лопатой. Вам понадобится машина весом около 15 тонн или более, чтобы правильно вырыть подвал.

Если работа меньше, вы можете обойтись 10-тонным экскаватором. Однако это та работа, где чем больше, тем лучше. Чем больше ковш на машине, тем быстрее выполняется работа. Если вы арендуете посуточно, то важна скорость.

Кроме того, для эксплуатации экскаватора требуется опыт. Если вы никогда не использовали его раньше, вам потребуется несколько часов, чтобы немного привыкнуть к нему. Раскопки с большим количеством препятствий или другие дома поблизости не подходят для обучения использованию экскаватора с обратной лопатой, и вам следует подумать о найме опытного оператора.

Оборудование и инструменты, необходимые для раскопок подвала

Вам понадобится экскаватор с обратной лопатой — не менее 15 тонн, если подвал имеет глубину 6 футов или более. Вам также понадобится грузовик для перевозки насыпи, если вы не используете ее для обратной засыпки.

Гусеничный погрузчик или бортовой погрузчик, который может толкать землю, также может выравнивать землю. Если вы хотите разложить землю вместо самосвала, было бы более рентабельно арендовать еще одну машину для разравнивания земли в дополнение к экскаватору с обратной лопатой.

Заключение

Стоимость выкопки подвала будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения. В регионах, где наблюдается значительный рост, вероятно, будут более высокие цены, так как вам будет труднее найти подрядчика для выполнения одной работы. С другой стороны, сельская местность будет дешевле, часто значительно дешевле.

Выкапывание существующего подвала становится все более распространенным явлением, потому что методы меняются, а технологии стали лучше.

Если вы хотите сделать пристройку, но не хотите портить внешний вид или ландшафт вашего нынешнего дома, подумайте о подкреплении или укладке фундамента в подвал.Какой бы тип раскопок вы ни выбрали, будьте готовы получить разрешение на строительство и инженера-строителя.

Сколько стоит копать подвал глубже? — Модернизированный дом

Углубление подвала может быть идеальным решением для некоторых. Популярный проект ремонта может быть дорогостоящим, но при правильном выполнении он также может значительно повысить стоимость недвижимости.

Если вы планируете выбрать более глубокий подвал, есть некоторые вещи, которые вы должны учесть, прежде чем звонить своему подрядчику.

Стоимость вырытия подвала глубже может колебаться от 10 000 до 100 000 долларов. Цены зависят от множества факторов, и в результате каждый проект оценивается по-разному. В обычных условиях можно ожидать диапазон от 30 до 75 долларов за квадратный фут.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Инвестиции vs.Оценка

Одно из первых соображений, которое часто возникает у людей, — это то, насколько их вложения окупятся в конечном итоге. Углубление подвала почти всегда увеличивает стоимость дома. Однако большой вопрос заключается в том, сколько добавленной стоимости и компенсирует ли будущая стоимость дома стоимость проекта.

Стоимость копания подвала глубже

Есть много факторов, влияющих на цену проекта углубления подвала. Домовладелец может обойтись без стоимости проекта в размере 10-30 тысяч долларов, в то время как другой может заплатить более 6 цифр.

Два основных фактора, определяющих цену, — это методы, используемые для более глубокого копания. Подкрепление (дороже, но лучше) и жим (менее дорого) — два из наиболее распространенных используемых методов.

Другие факторы включают размер подвала, глубину нового этажа и продолжительность работы.

Если рассматриваемый подвал новый — поскольку до проекта не было доступного жилого помещения — то новый подвал, вероятно, добавит много полезной площади в вашем доме.В этом случае стоимость недвижимости почти наверняка значительно вырастет.

Если цель проекта — «поднять потолки» существующего подвала за счет более глубокого углубления в землю, дополнительной площади пола не будет. Это означает, что проект никак не повлияет на площадь объекта недвижимости.

К счастью, повышение стоимости недвижимости требует гораздо большего, чем простое увеличение площади помещения. Однако перед тем, как взяться за такой проект, как копание подвала глубже, необходимо принять во внимание несколько важных моментов.

Разрешение на глубокое копание

Один из аспектов копания подвала — это возможность того, что вам понадобится разрешение. Это то, что никогда не следует упускать из виду. Многие типы переоборудования подвала не требуют разрешения на строительство. Однако раскапывание пола в подвале обычно требует такой работы.

Типы разрешений, которые вам нужно будет получить, будут зависеть от местоположения собственности, типа собственности, которая у вас есть, и сложности выполняемой работы.Примеры включают стены подвала, которые используются совместно с соседями, и действующие правила относительно максимальной глубины для строительных проектов.

Всегда лучше перестраховаться и проконсультироваться с местным муниципалитетом, прежде чем начинать такой крупный проект, как копание подвала глубже.

Пока ваш проект подвала соответствует местным нормам, получение разрешения должно быть простым процессом. Получение разрешения на копание подвала обычно подразумевает одобрение ваших планов строительства в государственном учреждении, а затем разрешение на регулярную проверку вашей работы.

Получение разрешения помогает убедиться в безопасности выполняемой вами работы. Это также отличный способ обеспечить душевное спокойствие любому будущему домовладельцу, который хочет забрать вашу собственность из ваших рук.

Гидроизоляция подвала

В рамках общего проекта вы должны убедиться, что вы должным образом изолируете свой подвал от пара и других форм влаги. Существует несколько различных подходов к поддержанию сухости подвала, и тот, который вам следует выбрать, зависит от вашего конкретного дома и его окрестностей.

Установка гидроизоляции — очень популярное решение. Наиболее распространенными типами барьеров от влаги являются жесткий пенопласт, полиэтиленовая пленка и наружная пленка для дома, также известная как Tyvek. Хотя существует несколько других стилей и методов, позволяющих сохранить сухой подвал, они наиболее широко используются во многих частях страны.

Всегда полезно проконсультироваться с вашим местным магазином товаров для дома, а также с несколькими различными подрядчиками, чтобы узнать, какие типы лучше всего подходят к стилю вашего дома и климату.

Сантехника и канализация

Еще одна вещь, о которой следует помнить при копании подвала, — это то, как конструкция обрабатывает дренаж. Перед тем, как начать копать, вам нужно выяснить, куда уходят стоки в вашем доме. Если есть отстойник или септик, дренажная система будет немного другой, чем если бы конструкция стекала в основную канализационную линию.

При копании глубже необходимо будет переделать дренаж и водопровод (при наличии существующей водопровода под полом).В зависимости от размера и сложности перестройки водопроводной системы общая стоимость рытья подвала может довольно сильно варьироваться.

Преимущества более глубокого копания подвала

Хотя копание подвала глубже может стоить от нескольких тысяч долларов до десятков тысяч, выигрыш обычно стоит того, если все сделано правильно. Преобразование подвала бывает разных форм, и у каждого есть свои плюсы и минусы.

Есть несколько распространенных причин и методов, используемых для более глубокого копания подвала.Некоторые люди хотят создать совершенно новый подвал из существующего пространства для лазания. Некоторые хотели бы, чтобы их подвал добавлял еще один уровень жилой площади их дому. Третьи просто хотят «поднять» потолки в подвале, чтобы сделать пространство более приятным.

Прогулочные подвалы

Подвалы с прогулками — хороший пример того, как более глубокое копание подвала может существенно изменить ваш образ жизни в доме.

Если копать глубже, чтобы построить подвал, то можно значительно повысить стоимость вашей собственности, добавив больше света, обеспечив больше жилого пространства, более легкий доступ и многое другое.Добавление подвала для пешеходов также создает больше точек входа и выхода из дома, делая его более безопасным и ценным.

Если вы планируете выкопать подвал поглубже, чтобы создать подвал, безусловно, есть много веских причин, чтобы в большинстве случаев придерживаться этого плана.

Тем не менее, есть некоторые аспекты строительства подвального помещения, к которым некоторые могут быть не готовы. Стоимость, объем и время больше по сравнению со стандартными раскопками в подвале.

Подземелье для переоборудования в подвал

Другая возможность, которая есть у многих домовладельцев, когда дело доходит до раскопок под уже существующей структурой, — это превратить подвальное помещение в полноразмерный готовый подвал.На самом деле превращение подвального помещения в подвал — очень популярный проект, но есть кое-что, что нужно знать перед тем, как начать свое путешествие.

Фундамент и проблемы устойчивости

Одна вещь, которую всегда следует принимать во внимание перед любыми копаниями, — это то, как поддерживается структура. Часто бывает, что дома, построенные без подвалов, не имеют поддержки, необходимой для подвалов.

Создание большой полой полости под домом, не предназначенного для этого, может вызвать серьезные проблемы.Тем не менее, при наличии необходимой информации, опыта, материалов и оборудования проект может быть завершен.

Работа с неизвестным

Есть некоторые потенциальные трудности, связанные с раскопками под уже существующей структурой (например, удаление грязи, большое землеройное оборудование и т. Д.). Однако, помимо этого, есть еще немного загадки относительно того, что находится под землей.

Во время копания можно также обнаружить воду, вредителей, большие валуны и многое другое.Любой из этих сюрпризов может значительно усложнить процесс раскопок.

Альтернативы

Углубление подвала, безусловно, может дать много преимуществ, но бывают случаи, когда копание не является жизнеспособным решением для многих людей. К счастью, есть несколько методов, которые домовладельцы могут использовать, чтобы получить максимальную отдачу от своих подвалов.

Поднять потолок

Альтернативой копанию подвала является повышение уровня дома. Хотя этот метод также требует разрешений и довольно сложного процесса, иногда легче поднять дом, чем углубиться.

Процесс подъема дома несложен и обычно может быть завершен намного быстрее, чем копать подвал глубже. Тем не менее, это обычно считается лучшим вариантом для тех, кто просто ищет больше места в подвале.

Также полезно помнить, что только определенные проекты переоборудования подвала окажут значительное влияние на общую стоимость дома.

Выбор дизайна

Интересно, что многие могут найти искомые решения, даже не углубляя свой фундамент.

Выбор светлых тонов для отделки потолка и стен придаст подвалу более легкий вид, который кажется больше, чем он есть на самом деле. Огни тоже важны. Держите светильники и светильники встроенными в потолок, либо выберите торшеры или что-то подобное. Все, что свисает с низкого потолка, только сделает этот низкий потолок более внушительным.

Выбор и расстановка мебели также помогут сделать небольшое пространство больше, чем оно есть на самом деле. Использование простой мебели, которая не будет чрезмерно загромождать пространство, будет иметь большое значение для того, чтобы вещи выглядели и чувствовали себя легкими.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Связанные вопросы

Стоит ли подвал копать поглубже?

Для многих стоит углубление подвала. Углубление подвала может иметь долгосрочное влияние как на стоимость недвижимости, так и на пригодность для жизни.

Поднятие потолка не только делает подвал более похожим на другие этажи дома, но также может создать возможности, которых не было до углубления подвала.

Дорого ли углублять подвал?

Цена на углубление подвала может варьироваться довольно сильно. На общую цену влияет множество факторов, включая штат и город, условия участка, масштаб и размер проекта, желаемую глубину и многое другое. Многие подрядчики взимают от 40 до 75 долларов за квадратный фут.

Бенджамин Райт

Бенджамин — гордый домовладелец, который любит писать о проектах DIY и проектах по благоустройству дома.Путешествовать, улучшать свой дом и проводить время с семьей — это лишь некоторые из многих вещей, которые вдохновляют его.

Недавно опубликованные

Сколько мне следует выделить на работы по гидроизоляции подвала?

Ваш подвал — одна из областей, подверженных сырости.В этой части дома часто наблюдается высокий уровень влажности, трещины в стенах и наводнения. Когда они штурмуют подвал, они могут вывести его из строя. Помимо испорченного подвала, влага также может вызвать множество проблем со здоровьем и даже снизить стоимость вашего дома.

Однако гидроизоляция может дать вашему подвалу новую жизнь и сохранить его сухим в течение длительного времени. Сколько стоит гидроизоляция подвала в Вашингтоне? Вот разбивка расходов, которые вы можете понести, чтобы составить бюджет для предстоящего проекта гидроизоляции подвала.Ваш проект может включать внутреннюю или внешнюю гидроизоляцию или даже то и другое вместе.

Гидроизоляция фундамента

Это включает выемку грунта вокруг фундамента и установку дренажных панелей и мембран рядом с наружной стеной. Это наиболее эффективный метод гидроизоляции глинистого грунта, который требует гибкости, чтобы допускать расширение и сжатие.

Мембраны различаются по цене. Независимо от того, какой материал вы выберете, вам будет выставлен счет в размере от 5000 до 30 000 долларов и более, в зависимости от размера дома.

Вот конкретные затраты на наружную гидроизоляцию:

1) Раскопки — Если вы живете в доме с ограниченным пространством или с проблемами доступа, вам может потребоваться выкопать снаружи, чтобы добраться до внешней части подвала. Это может стоить от 70 до 150 долларов за фут, в зависимости от глубины.

2) Оконные колодцы и водостоки — Оконные колодцы помогают пропускать свет в подвал. Они также служат в качестве аварийных выходов и защищают оконные проемы подвала от затопления.Установка оконных колодцев может стоить от 500 до 2000 долларов. Водостоки оконных колодцев стоят около 400 долларов, а оконные колодцы — около 950 долларов. Эти цены не указаны для выходных окон. Комплексная система окон для выхода может стоить от 10 000 до 12 000 долларов.

3) Удаление стоячей воды — Если на подъездной дорожке, лужайке или фундаменте подвала есть стоячая вода, ее необходимо удалить. Хотя JES не удаляет воду с проезжей части, группа экспертов вместо этого установит PolyRenewal на растрескивающийся / проседающий бетон внутри проезжей части.Эта установка стоит в среднем от 1400 до 5500 долларов, но может быть больше в зависимости от площади и степени повреждения. Замена бетона стоит около 22 долларов за квадратный фут.

4) Установка водосточных желобов и водосточных труб — Без этой системы вода будет проходить через стены и попадать в подвал. Желоба и водосточные трубы помогают отводить воду от стен к канализационной линии. JES не предлагает установку водосточных желобов, но водосточные трубы можно расширить примерно за 19 долларов за фут.

5) Наружные мокрые плитки — Это пластиковые трубы с перфорацией, которые собирают воду до того, как она достигнет стены. Для их установки необходимы земляные работы. Это может стоить около 100 долларов за фут для трубы, гравия и внешней мембраны глубиной менее 2 футов.

Внутренняя гидроизоляция

Вода и влага из земли могут разрушить многие вещи в подвале. Это не только притягивает плесень, но и вызывает гниение, оседание древесины и образование трещин на стенах фундамента.Средняя стоимость гидроизоляции подвала площадью 1 200 кв. Футов составляет примерно 15 000 долларов. Конечные затраты зависят от размера вашего подвала, типа водоотливной насосной системы, выполненных дополнительных работ и используемых материалов.

Типичные проекты гидроизоляции начинаются с осмотра и включают ремонт повреждений, вызванных водой, установку внутреннего дренажа и установку водоотливного насоса. Большинство местных подрядчиков проведут бесплатную инспекцию и посоветуют вам дальнейшие действия.

Пароизоляция — эффективный способ защиты подвала от просачивания.Хотя он в основном используется для герметизации пространства для обхода, он также имеет другие практические применения в подвалах. Вам нужно нанять профессионала, который поможет вам с этой задачей, и подрядчики могут взимать с вас от 1500 до 3000 долларов за полную установку. Стоимость зависит от размеров подвала и качества / толщины пароизоляционного листа.

Прочие расходы, которые вы можете понести, включают:

• Установка водоотливного насоса: цена нового отстойника может составлять от 1600 до 3000 долларов в зависимости от модели.
• Осушитель воздуха в подвале для больших помещений стоит около 2 200–2 600 долларов.

Планируете ли вы сделать свой подвал гидроизоляцией? Позвоните нам или назначьте бесплатную проверку гидроизоляции подвала. Мы дадим вам бесплатную и справедливую расценку, а также порекомендуем как можно дольше оставаться в подвале.

Сколько стоит установка нового фундамента?

Если вы ищете точную информацию о стоимости установки фундамента, вы обратились по адресу.

Вот что вы узнаете к концу этой статьи:

• Среднее значение по стране на установку фундамента
• Куда уходят ваши деньги при строительстве бетонного фундамента
• Оценка квадратных футов для строительства фундамента
• Как сэкономить при строительстве фундамента

Фундамент вашего дома выдерживает большую нагрузку вашего дома и выдерживает давление почвы вокруг него. Это то, что придает вашему дому структуру и прочность, поэтому с точки зрения строительства это одна из важнейших характеристик вашего дома.

Стоимость устройства фундамента дома колеблется в широких пределах в зависимости от типа, метража и местоположения. Часто бывает сложно получить точную смету на установку из-за этих факторов стоимости.

Мы собираемся рассмотреть среднюю стоимость бетонного фундамента, указанную ниже, и обсудить некоторые отклонения, которые вы можете ожидать увидеть для вашего конкретного проекта.

Мы также рассмотрим типы фундамента, некоторые расчеты на квадратный фут каждого из них и способы сэкономить деньги на строительстве фундамента.

Сколько стоит установка нового фундамента?

В среднем по стране на установку фундамента дома около 12000 долларов. Диапазон составляет от 5000 до 40 000 долларов даже для строительства фундамента среднего дома.

Эта цена действительна для дома площадью 1200 квадратных футов с правильным прямоугольным фундаментом. Увеличение дома вдвое увеличивает среднюю стоимость до 25 000 долларов, а диапазон — от 10 000 до 80 000 долларов.

Эти числа являются приблизительными и могут неточно отражать стоимость строительства фундамента.Вы должны помнить, что ваша цена будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от размера и типа фундамента.

Полезно иметь среднее значение, чтобы получить приблизительное число, но мы разберем стоимость ниже, чтобы дать вам более точную цену для вашего фундаментального проекта.

Бетонные плиты — это самый простой в установке тип фундамента. Строитель построит каркас на вашем участке, а затем залит бетон внутри каркаса прямо на землю.

Эта установка называется «плита на высоте». В этих фондах нет подвала или подполья под вашим домом, но они с наименьшей вероятностью вызовут проблемы с водой в вашем доме. Они могут затруднить ремонт фундамента, и они не подходят для всех областей и климата.

Если вы выберете этот маршрут, вам придется выбирать между монолитной плитой и стеновой плитой из ствола. Ниже приведены точные цены для обоих типов.

«Монолитный» переводится как «один камень», и этот тип плиты возводится за одну заливку.Весь ваш фундамент и опоры сделаны из одного листа бетона. Его простота обычно делает этот фундамент самым дешевым в установке.

Монолитные плиты устанавливают в среднем за 8000 долларов. Они могут составлять от 4000 до 25000 долларов за огромные плиты в неоптимальных почвенных условиях.

Стеновая плита ствола сооружается в два пролива. Сначала заливаются фундаменты и бетонные стены, а затем внутрь заливается плита. Они более трудозатратны и в среднем будут стоить дороже.

В среднем вы можете заплатить 12 000 долларов за эти фонды. Ваш диапазон будет составлять от 7500 до 20 000 долларов в зависимости от размера и почвы.

Фундамент для опор и балок строится путем заливки небольших бетонных оснований в землю и последующего монтажа на них вертикальных балок для поддержки вашего дома. Ваш дом будет располагаться над пустым ползком.

Эти фундаменты лучше всего подходят для неровных участков или участков, подверженных затоплению.Под ними может скапливаться влага, поэтому стены из бетонных блоков обычно обрабатывают пароизоляцией или водонепроницаемым герметиком.

Стоимость опор и балок в основном зависит от количества необходимых вертикальных балок. Каждая дополнительная поддержка увеличит вашу общую стоимость.

Стоимость вашего проекта немного вырастет, если у вас дом неправильной формы или вам нужно добавить опору в местах, где почва не идеальна для строительства.

Средняя стоимость стандартного прямоугольного дома на хорошей почве — 12000 долларов.Вы можете заплатить всего 7500 долларов, но вышеперечисленные факторы могут быстро увеличить ваши расходы до 25000 долларов.

Обязательно обратитесь к одному из наших профессионалов, если вы хотите узнать точную стоимость вашего дома.

Фундаменты для подполья добавляют пространство для хранения и защиту от земли, но они трудозатратны и требуют значительных земляных работ.

Стены из бетонных блоков возводятся вокруг участка до того, как будут установлены опорные колонны.

Средняя стоимость блочного фундамента такого типа составляет 15 000 долларов США. Установка может стоить от 7500 долларов для небольшого дома или до 25000 долларов для больших домов.

Стоимость дополнительных опор под домом для дополнительной устойчивости увеличивает стоимость.

Большинство подвесных помещений снабжено пароизоляцией или некоторой защитой от влаги почвы и последующего роста плесени. Рекомендуется установка пароизоляции, которая в среднем добавит к вашей сборке от 1250 до 4000 долларов.

Полные подвалы предлагают больше места под вашим домом и даже могут добавить жилое пространство. Они построены из бетонных блоков вокруг вашего строительного пространства, бетонной плиты и опорных колонн.

Подвалы — самый дорогой фундамент в установке, потому что для них требуется больше всего земляных работ. Подвалы с дневным освещением будут менее дорогостоящими, чем подвалы с выходом из дома из-за необходимости меньшего удаления почвы.

Подвалы обычно снабжены несколькими гидроизоляционными материалами, поскольку они больше всего подвержены воздействию почвенной влаги, стоков и грунтовых вод.

Фундамент подвала стоит в среднем 40 000 долларов, но может варьироваться от 25 000 до более 100 000 долларов в зависимости от размера и оснащения. Многие домовладельцы предпочитают отделывать свои подвалы за дополнительные от 7500 до 25000 долларов.

Какие затраты связаны с новыми фондами?

Знание, куда уходят ваши деньги при строительстве фундамента, полезно, потому что оно в значительной степени определяет, где ваши затраты упадут в диапазоне от 5000 до 80 000 долларов.

Мы рассмотрим факторы затрат ниже, чтобы вы могли лучше оценить, сколько будет стоить строительство фундамента.

Ваш фундамент необходимо тщательно спланировать, как и все части конструкции вашего дома. Затраты на планирование сначала будут включать подачу и оплату разрешений на строительство, которые могут стоить только до 2000 долларов.

Разрешения необходимы, чтобы гарантировать, что вы ведете строительство в соответствии с местными строительными нормами. Если у вас нет соответствующих разрешений от вашего муниципалитета, могут быть наложены гораздо более дорогие штрафы.

Ваши затраты на планирование также должны включать около 1000 долларов на исследование почвы.Мы уже несколько раз упоминали, что неоптимальная почва может привести к дополнительным расходам при строительстве, потому что она требует большей конструкции и поддержки со стороны вашего фундамента.

Испытания грунта — еще один важный шаг в строительстве надежного фундамента. Возможно, вам придется потратить дополнительно 1000 долларов или около того, чтобы проверить свой район на предмет наводнений или землетрясений.

Все эти тесты добавляют около 4000 долларов к цене вашего фундамента, но гарантируют, что вы получите надежную основу для строительства дома.

Вы можете рассчитывать заплатить от 500 до 2000 долларов за осмотр фундамента на протяжении всего строительства.

Строительный участок должен быть осмотрен инженером-строителем до и после строительства фундамента, чтобы утвердить строительство и убедиться, что ваш дом будет иметь надлежащую поддержку.

Вероятно, наиболее значительная часть ваших общих затрат пойдет на строительные материалы. Эти материалы включают бетонный блок, заливной бетон, арматуру, опоры, формы для плиты или опор, а также любые другие элементы армирования, необходимые для безопасного строительства.

Вы также можете учитывать затраты на рабочую силу в материалах, которые могут быть невероятно высокими, если ваш тип фундамента требует земляных работ.

Изоляция, пароизоляция и другие гидроизоляционные материалы также увеличат вашу общую стоимость.

Возможно, вы подумываете о дренажных системах для борьбы с проблемами влажности и повреждений, вызванных водой. Эти системы особенно полезны, а иногда даже требуются по закону для подвальных помещений и фундаментов.

Дренажные системы обычно требуют земляных работ, поэтому их проще и дешевле установить во время строительства фундамента для нового дома.

Установка отстойника или сливного отверстия в полу может стоить от 1000 до 5000 долларов. Наружные плиточные водостоки или французские водостоки часто лучше удаляют воду, но стоят дороже.

Эти системы добавят от 5000 до 15000 долларов к стоимости строительства фундамента.

Еще одна вещь, о которой следует подумать при строительстве фундамента, — это желаемая система отопления.Предполагается, что прокладка сантехнических линий через бетонные плиты не приведет к значительным затратам, но ремонт в будущем может оказаться дорогостоящим.

Установка линий лучистого отопления по всему фундаменту требует более тщательного планирования и работы. Выбор этого более роскошного типа отопления увеличит ваши расходы до 10 000 долларов.

Уплотнение и гидроизоляция — еще одна важная статья расходов, поскольку цемент пористый и может пропускать воду в ваш дом.Пароизоляция может помочь предотвратить проблемы с влажностью и должна устанавливаться на фундаменте любого типа.

Они будут стоить от 1750 до 5000 долларов при средней цене около 3500 долларов.

Фундаменты подвала и подвальных помещений обычно обрабатываются более обширными методами герметизации. Гидроизоляция может помочь заблокировать влагу снаружи, а водонепроницаемая краска или полиуретановые покрытия могут защитить изнутри.

Эти покрытия могут стоить до 7500 долларов в зависимости от размера вашего подвала, но в среднем около 4500 долларов.

Калькулятор стоимости в зависимости от типа фундамента и площади основания

Как видите, цены на фундамент сильно различаются в зависимости от нескольких факторов. Две самые важные вещи, которые следует учитывать, — это тип фундамента, который вы устанавливаете, и размер вашего дома.

Мы собираемся разбить среднюю стоимость установки на основе этих двух факторов, указанных ниже.

Простая установка монолитного фундамента одной заливкой в ​​среднем обойдется вам в 4 доллара за квадратный фут.Эта стоимость будет увеличиваться из-за неправильной формы фундамента и применения гидроизоляции.

Установка фундамента из плит стеновой ствола стоит 5 долларов за квадратный фут.

Дополнительный 1 доллар за квадратный фут связан с повышенными трудозатратами, связанными с двухступенчатой ​​заливкой. Цена будет увеличиваться за счет нестандартных форм и добавления гидроизоляции.

Средняя стоимость опорно-балочного фундамента составляет 5 долларов за квадратный фут.Общие затраты могут значительно возрасти, если вы поддерживаете непрямоугольный фундамент или требуете большего количества опор из-за почвы и условий окружающей среды, таких как глубина линии промерзания. Установка на склонах обычно также выше.

Пароизоляция и изоляция под вашим домом также увеличивают стоимость квадратного фута.

Фундамент подполья включает дорогостоящие земляные работы и в среднем стоит 7 долларов за квадратный фут.Дополнительные процедуры, такие как пароизоляция, гидроизоляция, отстойник или внешняя дренажная система, могут немного увеличить цену.

Фундамент полного фундамента требует наибольшего объема земляных работ и является самым дорогим в среднем 18 долларов за квадратный фут для недостроенного подвала.

Дополнительные сооружения, такие как гидроизоляция, водоотливные насосы, французские водостоки и стоки для фундаментов, будут более дорогими, но обычно рекомендуются.

Готовые подвалы обычно стоят 30 долларов за квадратный фут, но могут достигать 40 долларов.

Сколько стоит поднять дом и заменить фундамент?

Инженер-строитель обычно определяет, что повреждение фундамента можно отремонтировать с помощью подкладки или армирования. Возможно, вы захотите заменить фундамент, если они придут к выводу, что ваш ремонт не подлежит ремонту.

Процесс включает в себя подъем вашего дома, снос старого фундамента, заливку нового и установку вашего дома на новый фундамент.

Средняя стоимость всего этого процесса составляет 30 000-35 000 долларов для стандартного дома площадью 1200 квадратных футов.Эта стоимость может превысить 100 000 долларов, если ваша почва не будет легко поддерживать гидравлические домкраты.

Испытания грунта, проверки фундамента и испытания на наводнение могут добавить к этим расходам, если ваш инженер или муниципалитет потребуют их для замены фундамента.

Как сэкономить на установке фундамента?

Мы настоятельно рекомендуем всем домовладельцам потратить деньги на правильную и безопасную установку фундамента с первого раза.

Как видите, стоимость замены фундамента после постройки дома высока.

Предотвращение ремонта в будущем за счет предварительной оплаты необходимых испытаний и мер безопасности позволит сэкономить деньги с течением времени.

Однако есть несколько способов сэкономить на безопасной установке.

Выбор монолитного блочного фундамента с однократной заливкой сэкономит вам в среднем 4 000 долларов США по сравнению с перекрытием стволовой стены.

Более простая монолитная заливка не всегда возможна, но в этом случае можно сэкономить деньги.Вы можете сэкономить около 1250 долларов на пароизоляции, если в вашем районе нет проблем с влажностью.

Лучший способ сэкономить на опоре и балочном фундаменте — это установить стандартный прямоугольный дом, потому что любые дополнительные опоры для опоры неправильной формы являются дорогостоящими.

Вы также можете сэкономить деньги, отказавшись от изоляции под домом, если вы живете в теплом районе.

Избегание профессиональной гидроизоляции будет наиболее значительным способом сэкономить деньги на фундаменте для подполья.Мы никогда не рекомендуем полностью избегать этого, потому что места для ползания обычно подвержены проблемам с влажностью.

Ваш подрядчик по бетону все равно должен будет выполнить гидроизоляцию, но вы можете сэкономить несколько тысяч долларов, нанеся гидроизоляционную краску и наружные дренажные системы.

Самая большая экономия для этого типа будет заключаться в том, чтобы оставить его незавершенным, если вы выберете фундамент подвала. Незавершенный подвал не даст вам жилой площади и не повысит стоимость вашего дома, но вы сэкономите в среднем 25000 долларов на установке.

Вы также можете сэкономить, сделав внутреннюю гидроизоляцию и установку наружной дренажной системы самостоятельно. Гидроизоляционная краска и французская водосточная труба могут быть самостоятельными проектами домовладельцев и могут сэкономить тысячи долларов.

Есть ли красные флажки при установке нового фундамента?

Есть некоторые вещи, на которые следует обратить внимание при планировании и установке фундамента, которые могут значительно увеличить стоимость сразу или в будущем, если вы их пропустите.

Правильное тестирование и планирование являются критическими шагами при строительстве фундамента.

Любой подрядчик, который не настаивает на испытании грунта и затоплении в зонах затопления, не должен использоваться для строительства вашего фундамента.

Неправильное планирование может привести к обрушению всего дома, структурным проблемам и дорогостоящему ремонту дома, если и когда произойдет повреждение.

Мы настоятельно рекомендуем, чтобы один из наших специалистов провел обширные и адекватные испытания и планирование для любого типа фундамента.

Отсутствие инспекций — еще один тревожный сигнал при строительстве фундамента.Инженер должен быть вовлечен в ваш проект с самого начала, чтобы убедиться, что ваш фундамент построен безопасно. Мы рекомендуем избегать любого подрядчика, который также не настаивает на проверках на протяжении всего процесса.

Вам также следует избегать подрядчиков, котировки которых значительно ниже средних, или других компаний. Фундаменты дороги, потому что только от них зависит структурная целостность вашего дома. Дешевые фонды привлекательны, но очень часто впоследствии создают проблемы.

Подробнее Руководства по ремонту фундамента

Консультант по ремонту Фонда Сэма Смита

КОРОТКИЙ БИО: Привет, я Сэм Смит.Я один из наших сервисных инженеров в Региональном ремонтном фонде. Я здесь, чтобы помочь вам узнать больше о фундаменте вашего дома. Я занимаюсь этим некоторое время, поэтому у меня есть несколько советов и приемов, которыми я могу поделиться!