Стоимость ленточного фундамента: Строительство свайного, монолитного или ленточного фундамента для дома под ключ в Москве

Содержание

Ленточный фундамент, цена под ключ в Санкт-Петербурге. Стоимость строительства ленточного фундамента под дом.

Монолитный ленточный фундамент в основном используется как основание под деревянные дома из бруса и бревна. Преимуществом такого типа фундамента является относительно небольшой расход бетона, а следствием этого низкая стоимость строительства. Чаще всего выбирают мелкозаглубленный ленточный фундамент, но для этого нужно, чтобы грунты на участке были достаточно сухие, во избежании морозного пучения, которое может негативно повлиять на целостность вашей конструкции. Ленточные фундаменты глубокого заложения ниже промерзания грунта используют реже. Это объясняется большим расходом бетона, материалов и трудоемкостью процесса строительства, что конечно увеличивает и конечную стоимость вашего основания под дом. Ленточный фундамент больше подходит для строительства на нем небольших и легких домов из дерева или для каркасных построек, нежели для более тяжелых построек из кирпича. Он скорее больше подходит для сухих оснований, чем для обводненных, т.к. на них в меньшей степени сказываются сезонные пучения грунта. А значит необходимо, прежде всего, узнать породы, слагающие данное основание, в чем помогут геологические изыскания.

Цена на ленточный фундамент под ключ, руб

лента, м*мширина/высота
300мм/600мм
ширина/высота
300мм/900мм
ширина/высота
300мм/1200мм
ширина/высота
400мм/1500мм
ширина/высота
400мм/1800мм
6х6 132 750 р. 163 500 р. 203 000 р. 266 600 р. 311 200 р.
6х8 147 400 р. 177 400 р. 228 300 р. 301 000 р. 349 800 р.
8х8 167 900 р. 206 800 р.. 253 900 р.. 337 000 р. 394 200 р.
8х10 175 300 р. 229 500 р. 279 400 р. 365 100 р. 433 000 р.
10х10 189 000 р. 246 800 р. 304 500 р. 406 500 р.
483 000 р.
10х12 209 400 р. 262 300 р. 325 100 р. 442 700 р. 523 300 р.
12х12 228 600 р. 284 400 р. 356 000 р. 482 600 р. 566 100 р.

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

 

В стоимость входит:

  • Планировка и разметка участка под фундамент

  • Земляные работы, устройство котлована, траншеи

  • Устройство песчаной подушки под фундамент

  • Монтаж опалубки из доски

  • Вязка арматуры

  • Заливка бетона

  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

 

**Более точную стоимость ленточного фундамента под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Заказать выезд специалиста

Завершенные работы по данному типу фундамента

Долговечность любого строения зависит от ряда факторов, одним из которых является качественный и грамотно выполненный фундамент. Если вы планируете кирпичное или железобетонное строение, то опытные строители посоветуют ленточный фундамент.

Вероятно, мало кто задается вопросом, что он собой представляет, поскольку неоднократно могли наблюдать все этапы возведения здания. Фундамент ленточного типа может быть также основой и дома из бруса или газобетона, и кирпичного дома.

Строительство ленточного фундамента под дом рекомендуется и в том случае, если под домом планируется подвальное помещение,  например, гараж, бильярдная, подземная мастерская, бассейн или обычная кладовка для хранения картошки и консерваций. Последнее – обязательное условие для частных домов, независимо от того, будет это скромный деревянный дом на одного хозяина или двухэтажный гостевой дом.

Закладка ленточного фундамента осуществляется по всему периметру дома и под несущими стенами. Расчеты показывают, что стоимость работ и материалов для его устройства будет немногим отличаться от стоимости столбчатого фундамента. Ширина заливки должна быть равной ширине стен, что составляет примерно 50см. В некоторых случаях фундамент выполняют из обожженного кирпича. Впрочем, кирпичный фундамент негативно реагирует на влагу, поэтому лучше рассматривать возможность укладки жб монолитного или сборного фундамента.

Если объект находится в отдалении от бетонных заводов, то монолитно ленточный фундамент предусматривает заливку на месте, а это сопряжено с определенной трудоемкостью процесса. Необходимо обеспечить непрерывность поставки бетонной смеси и срок ее затвердения, что зачастую негативно отражается на соблюдении сроков строительства. Именно поэтому многие строительные организации предпочитают иметь дело  со сборным фундаментом. Сборный ленточный фундамент отличается от ленточного монолитного тем, что на объект поставляются готовые блоки, которые укладываются под несущие стены.

Ленточный фундамент: плюсы и минусы.

С одной стороны, можно залить бетон, но это будет достаточно трудоемкий процесс, предусматривающий армирование, опалубку, а зачастую и приготовление бетона на месте. С другой стороны  ленточный монолитный фундамент обладает запасом прочности и гарантирует долговечность здания даже на пучинистых грунтах. Кроме того, на нем можно возводить не только двухэтажные дома, но и любые более тяжелые железобетонные сооружения.

Ленточный сборный железобетонный фундамент значительно менее потребует сил и затрат на устройство, но обладает определенным недостатком, которые многие называют «ахиллесовой пятой». Дело в том, что стыки бетонных блоков существенно менее прочные, чем монолитная конструкции, и в процессе движения грунтов они могут быть разрушены, что станет причиной разрушения самого здания. Кроме того, для укладки блоков потребуется тяжелая спецтехника. Поэтому, принимая решение о выборе конструкции фундамента, нужно тщательно проанализировать все эти моменты, чтобы минимизировать цену строительства.

Наши специалисты выполнят расчет цены изготовления фундамента, в зависимости геологии грунта, отдаленности объекта и его конструкции. Доверяя нам фундамент ленточный под ключ, цена будет для вас минимальной, а качество гарантированным. Поверьте нашему опыту работы в Санкт-Петербурге.

Ленточный фундамент из бетона строительство, цена

Цена на изготовление м/з фундаментов под дома из бруса.

Количество м/п Расстояние от Санкт -Петербурга и Москвы Сечение ленточного фундамента (ширина/высота) в миллиметрах
200мм. 300 мм. 400 мм.
600 мм 800 мм 1000 мм 600 мм 800 мм 1000 мм 600 мм 800 мм 1000 мм
от 20 до 50 м/п до 60 км 3900р. 4900р. 5600р. 5100р. 5700р. 6700р. 5500р. 6300р. 7700р.
60 - 100 км 4450р. 5000р. 5900р. 5200р. 5800р. 6800р. 5700р. 6500р. 7900р.
100 - 160 км 4700р. 5300р. 5900р. 5200р. 5900р. 7000р. 5900р. 6800р. 7900р.
от 50 до 100 м/п до 60 км 4550р. 4900р. 5600р. 5200р. 5830р. 6500р. 5700р. 6300р.
7600р.
60 - 100 км 4800р. 5250р. 6050р. 5350р. 5900р. 6580р. 5700р. 6350р. 7800р.
100 - 160 км 4700р. 5100р. 5900р. 5200р. 6060р. 6850р. 5900р. 6550р. 8300р.
от 100 до 150 м/п до 60 км 4500р. 4600р. 5380р. 4900р. 5500р. 6300р. 5400р. 5900р. 7500р.
60 - 100 км 4580р. 4920р. 5640р. 6070р. 5770р. 6580р. 5650р. 6350р. 7700р.
100 - 160 км 4670р. 5000р. 5750р. 5300р. 5900р. 6840р. 5900р. 6650р. 8100р.

Стоимость фундамента рассчитана с учетом работы и материалов.

Необходимое требование (подъезд грузового автотранспорта, к месту производства работ).

Также выполним фундаменты любых размеров.

Перечень работ входящих в стоимость ленточного фундамента:

  1. Геодезическая разбивка осей будущего фундамента теодолитом на местности.
  2. Откопка траншеи.
  3. Устройство песчаной подушки.
  4. Укладка рубероида под основание фундамента (для предотвращения утечки цементного молока при бетонировании фундамента).
  5. Устройство арматурных каркасов из арматуры D12A3 и 6А1.
  6. Монтаж опалубки.
  7. Геодезическое нивелирование горизонта фундамента.
  8. Бетонирование фундамента бетоном М300.
  9. Демонтаж опалубки.

Стоимость фундамента рассчитана с учетом работы и материалов.

Стоимость фундамента от Санкт-Петербурга и  Москвы

Ленточный фундамент - цена на строительство фундамента для дома под ключ в Москве и области

Специалисты нашей компании почти ежедневно работают с проектированием и строительством ленточных фундаментов по типовым и индивидуальным проектам.

Многие заказчики обращаются к нам с вопросом о выборе типа фундаментной основы, их заинтересованность вполне понятна – ведь все хотели бы жить в надежном и прочном доме. К тому же на любой, в том числе и ленточный фундамент, цена существенно сказывается и на общей сумме сметы – затраты на строительство основания дома в некоторых проектах достигает 30-35% всех бюджетных издержек. Оптимизировать их можно, обустроив ленточный фундамент под ключ с нашей помощью.

При отсутствии архитектурных, проектных, геодезических ограничений мы довольно часто можем порекомендовать устройство ленточного фундамента. Цена работы и невысокая трудоемкость – лишь часть аргументов выбора 

Ленточный фундамент под ключ — это основание, имеющее целый ряд приоритетов в сравнении с плитными, свайными или столбчатыми конструкциями. Отдельно можно выделить следующие практические достоинства ленточных фундаментов:

Дополняется этот список тем фактом, что когда начинается установка ленточного фундамента, цена его известна вам предельно точно и даже у «бродячих» бригад не остается возможности как-то обосновать ее изменение.

Нашим клиентам специалисты зачастую рекомендуют построить ленточный фундамент и с учетом эксплуатационных преимуществ. Он не требует особого ухода или реставрации в процессе длительной эксплуатации.

Ленточный фундамент в Московской области пользуется спросом, благодаря оперативности возведения, относительно невысоким расходом материала и возможностью стать основой практически для любого коттеджа. Однако его организация требует тщательных расчетов, анализа грунтов и проектных решений. 


Чем регламентировано строительство ленточного фундамента

Долговечность, надежность и стабильность фундамента могут быть достигнуты только при строгом соответствии требованиям в плане применяемых технологий и материалов. Естественно, все они детально прописаны и на ленточный фундамент, цена на который в нашей компании включает в себя неукоснительное соблюдение порядка проведения работ и применения материалов с расчетными характеристиками.

Строительство ленточного фундамента ввиду значимости этой части здания должно проводиться в соответствии с требованиями и нормативными положениями государственной стандартизации, а также строительных норм и правил. Чтобы соорудить ленточный фундамент для дома, специалисты нашей компании руководствуются:

  • Требованиями ГОСТ относительно размеров ленточного фундамента;
  • Нормативами СНиП относительно правил закладки оснований жилых сооружений;
  • Нормативами СНиП о принципах устройства несущих конструкций дома;
  • Нормативами СНиП о правилах ведения земляных работ.

Кроме того, мы включаем в проектирование ленточных фундаментов результаты геодезических исследований грунта.


Ленточный фундамент – виды и классификация

Простая, на первый взгляд, конструкция фундамента в действительности может включать различные технологические характеристики, принципы монтажа и даже эксплуатационные особенности, что может повлиять и на стоимость ленточного фундамента под ключ.

При разработке или адаптации проекта дома наши специалисты выделяют, в зависимости от особенностей участка, пожеланий его владельца и проектных требований, такие категории ленточных фундаментов:

  • по конструктивному типу – сборные фундаменты или монолитные основания;
  • по типу заглубления – глубоко- и мелкозаглубленный ленточный фундамент.

На выбор категории фундамента влияют грунты, проектные решения, пожелания и возможности заказчика. Соответственно, могут отличаться эксплуатационные характеристики и бюджетные показатели. На ленточный фундамент цена за метр формируется на основании выбранного типа, количества необходимых материалов и объема работ. К примеру, ленточный фундамент для дома сборной конструкции из бетонных блоков заглубленного типа имеет в качестве плюсов быстроту возведения, прочность конструктивных элементов, среднюю степень трудоемкости. Но за счет привлечения грузоподъемной техники и большого объема земляных работ стоимость ленточного фундамента такого типа может быть выше, чем при закладке монолитного фундамента мелкого заглубления.

Так выглядит сборная конструкция ленточного фундамента:

А таким должен быть монолитный ленточный фундамент:


Особенности проектирования ленточных фундаментов

Залить ленточный фундамент – не значит просто вырыть траншею и залить ее бетонным раствором. Опытные проектировщики уделяют процессу разработки и расчету особое внимание – ведь от способа закладки основания, его характеристик, размеров и используемых материалов зависит судьба всего здания. Именно свойства фундамента повлияют на долговечность эксплуатации дома и безопасность проживания в нем, а значит, расчет ленточного фундамента под дом должен быть вычислен абсолютно точно и верно.

В нашей компании за время существования и работы на рынке строительных услуг выработана концепция ведения расчетов, прозрачная для заказчика и полностью соответствующая нормативной документации, упоминавшейся выше. На ленточный фундамент цена за погонный метр не является универсальной для любого дома, поэтому для ее адекватного расчета мы не рекомендуем прикидывать «на глазок», а руководствуемся конкретикой и точными данными по каждому проекту.

Чтобы обустроить ленточный фундамент под ключ, нужно учесть немало факторов. Вот некоторые из них:

  • марка бетона и ее соответствие по степени прочности на сжатие;
  • выбор типоразмеров бетонных блоков по коэффициенту прочности;
  • выбор армирующих материалов – по типу материала (низколегированная или углеродистая сталь, стекловолокно), диаметр арматурных прутьев;
  • конструкция опалубки и материалов для ее устройства.

Одновременно с тем мы рассчитываем проектную нагрузку на ленточный фундамент под ключ с учетом удельного веса строительных материалов, используемых для сооружения несущих конструкций, и в соответствии с нормативными требованиями.

Эту часть проектных работ лучше доверять только компетентным специалистам, близко знакомым с тонкостями строительства ленточных фундаментов на собственном опыте. Зачастую, недооцененная важность расчетов и подход в стиле «да мы и так все знаем» в будущем оборачиваются для заказчика большими проблемами и дорогостоящими хлопотами.

При компетентном подходе к этому процессу удается не просто соорудить качественный ленточный фундамент под ключ, но и:

  • Минимизировать затраты на закупку стройматериалов.
  • Уменьшить расходы на использование специального оборудования и спецтехники.
  • Повысить эксплуатационные характеристики за счет применения продуктивных технологий строительства.
  • Сократить период закладки основания дома.
  • Ограничить трудоемкость процесса, затраты на работу и общую стоимость ленточного фундамента.
  • Обеспечить фундамент устойчивостью к проявлениям биологической природы и химическим факторам, коррозионным процессам и агентам влажной среды.

По собственному опыту можем сказать, что если заказать ленточный фундамент, цена и практичность такого решения в ИнноваСтрой позволят прийти к оптимальному варианту строительства, существенно минимизировать смету и снизить затраты на данный этап.

Сколько стоит фундамент. Цена за м2

В независимости от того из какого материла Вы решили построить дом, из газобетона, из кирпича или из дерева. В первую очередь, необходимо соорудить основу дома – фундамент. От типа, стоимости и качества возведенного фундамента, будет зависеть прочность и долговечность вашего строения.

На любое строительство фундамента цена складывается из нескольких совокупных факторов. В полную стоимость проекта входит цена всех строительных материалов и используемой при строительстве техники. А если Вы не собираетесь установить фундамент самостоятельно, то стоить прибавить к этой сумме оплату труда специалистов.

Рассчитать стоимость фундамента можно перед началом строительных работ, если на руках заказчика уже есть примерный план будущего дома. Исходя из размеров постройки, предполагаемой плотности стен и массы всей конструкции. Также на окончательную стоимость и выбор типа фундамента, повлияет наличие предполагаемого подвала.

На данный момент, при строительстве дома компания ГЕНСТРОЙ устанавливает три типа фундаментов: плитный, ленточный и свайные.

Стоимость установки винтовых свай

Винтовые сваи самый дешевый вид материала, из применяемых при закладке фундамента. Цена на такой тип фундамента, от 1000 р. за м2. В основном винтовые сваи используются при строительстве малоэтажных домов. Вторым преимуществом материала, считается высокая скорость установки.

Более подробную информацию о данном типе фундамента можно узнать в разделе - винтовые сваи.

Стоимость монтажа ленточного фундамента

Ленточный фундамент считается самым приемлимым вариантом из существующих типов фундамента. Данный вид фундамента применяется при строительстве многоэтажных и крупных сооружений. Проектирование зависит от грунта и расчета несущей нагрузки конструкции на фундамент. Цена ленточного фундамента 2500 р. за м2.

Подробности о ленточном фундаменте читайте в разделе - ленточный фундамент.

Стоимость установки плитного фундамента

Для малоэтажного строительства, данный тип фундамента является наиболее распространенным вариантом при малоэтажном строительстве. Наша компания отдает предпочтение именно плитному монолитному фундаменту, поскольку плитная технология самая надежная и устойчивая. Цена на такой фундамент от 3500 р. за м2.

Подробнее о плитном фундаменте читайте в разделе - плитный монолитный фундамент.

На этой странице Вы можете найти ответ на вопрос сколько стоит фундамент. Цена за м2

расчет цены, от чего зависит стоимость возведения

В частном строительстве до сих пор чаще всего используют ленточный фундамент – он прост по исполнению и надежен, его долговечность испытана временем. Дом, баня, забор или гараж ставится на железобетонную ленту постоянного сечения, проходящую по периметру всей постройки и под простенками. Это универсальный вариант, применяемый для зданий со стенами из кирпича, камня, бетона, а также при наличии массивных перекрытий.

Стоимость ленточного основания в Москве под ключ

В таблице 1 приводятся расценки на несколько разновидностей ленты, предназначенных для домов, хозяйственных построек, ограждений.

Таблица 1.

КомпанияВид основыЦена одного погонного метра, рубли
Строим фундаментМелкозаглубленный с опорной подошвойот 3 400
Заглубленныйот 7 800
Мелкозаглубленныйот 2 600
МонтажСпецСтройЛенточный (25х40 см), для забора со стальными опорами2 900
Построим-Фундамент.руМелкозаглубленный2 800
Сборный заглубленный7 000

Чтобы быстро сделать приблизительный расчет цены зависимости от его периметра (без учета простенков), воспользуйтесь таблицей 2.

Таблица 2.

Цена фундамента, руб/пог.мРазмеры дома, мСтоимость под ключ, рубли
3 4006х681 600
2 9006х881 200
7 0006х9210 000
2 6008х883 200
7 80010х10312 000

От чего зависит стоимость и как можно сэкономить?

Рациональный подход к проведению фундаментных работ начинается с выбора железобетонной ленты, которая ляжет в основание дома. Существуют следующие ее разновидности.

1. Мелкозаглубленный ленточный (МЗЛФ) – на него ставится деревянный или небольшой кирпичный дом (6х6 м, 6х8 м), баня или хозяйственная постройка при условии, что грунт на участке малопучинистый. Для МЗЛФ характерен малые объемы земляных работ (его глубина 0,5-0,7 м), низкая трудоемкость изготовления опалубки.

Бетонирование ленты происходит в более короткие сроки, армирование требует меньшего количества прутка и проволоки. Не следует забывать лишь о том, что заливка бетона должна предваряться подсыпкой плотной песчаной подушки. Цена строительства мелкозаглубленных ленточных фундаментов в 2-3 раза ниже по сравнению с другими видами.

2. Заглубленный фундамент необходим, если у здания массивные стены или перекрытия. В этом случае основание располагают на 20-30 см ниже границы промерзания грунта. Специалисты рекомендуют закладывать заглубленный фундамент под дом с подвалом либо если под жилым этажом запланирован гараж. Из-за большой глубины устройство такого основания будет стоить дороже (как материалы, так и работа).

3. Сборный железобетонный. Его составляют из блоков (ФБС) заводского изготовления, прямо на стройплощадке скрепляя их раствором. На блочное основание можно ставить любой малоэтажный дом, главным плюсом варианта является скоростная работа по монтажу и простота сборки. Минус – отсутствие единой структуры, необходимость использования крана из-за большого веса ФБС. При одинаковой расчетной толщине стоимость сборного фундамента практически такая же, как и у монолитного аналога.

4. Ленточно-столбовой под забор из профнастила. Основание представляет собой комбинацию ленты и отдельных подушек (подставок для опорных столбов). Работа выполняется в таком порядке: выкапывание ям под столбы, рытье траншеи под ленту, засыпка подушки из песка и гравия, установка опор и опалубки, заливка бетона и его армирование. Для ограждения из профлиста, в отличие от тяжелых кованых или каменных заборов, не требуется сплошное бетонирование монолита – это позволяет сэкономить материалы, да и работа будет стоить дешевле.

Изучая расценки на готовые ленточные фундаменты и отыскивая наиболее выгодный вариант изготовления основы дома под ключ, не стоит забывать о нюансах работ. Смету на заказ специалист обычно составляет после выезда на участок и анализа проекта дома, выполнив расчет. Расходы на закладку основания дома делятся на несколько статей, о каждой из которых стоит поговорить подробнее.

Затраты на стройматериалы

Расчет предусматривает определение размерных параметров фундамента, марки бетона, вычисление количества каждой составляющей (в том числе, арматуры). Затем цена материала умножается на его расчетный объем или вес (увеличенный на коэффициент запаса). В общем виде цена ленты определяется ее шириной, глубиной заложения и длиной, соответствующей сумме периметра здания и общей длины несущих стен. Разумеется, основание двухэтажного коттеджа 10х10 м обойдется дороже, чем одноэтажного дома 8х8 или летней дачи 6х6 м, выложенной в полкирпича.

Чтобы выполнить бетонирование, приобретают компоненты смеси (цемент, песок, щебень) или готовый бетон. Следует отметить, что самостоятельное изготовление бетона позволит снизить его стоимость примерно на 15-20 %, но нужно учесть еще затраты на аренду бетономешалки и обеспечить ее бесперебойную работу. Заливка должна осуществляться непрерывно, чтобы обеспечить монолитность основания.

Армирование выполняют с использованием специальных стержней, вязальной проволоки или сварочных электродов. Уменьшать проектный метраж арматуры не рекомендуется, так как конструкция каркаса при этом потеряет прочность. Если проект отсутствует, армирование рекомендуется осуществлять из расчета не менее 10 погонных метров прутка диаметром 12 мм на 1 м2 площади фундамента.

Специалисты не советуют экономить и на приобретении полиэтиленовой пленки, подстилаемой на опалубку. Если заливка производится без гидроизоляции, вытекает бетонное молочко – в результате снижается несущая способность основания.

Кроме материальных затрат, весомую долю в смете составляет стоимость строительных работ.

  • Подготовка участка. Она включает в себя вырубку деревьев, корчевку пней, прокладку временных дорог, устройство площадки. Подготовительная работа в целях экономии может быть выполнена своими силами.
  • Рытье котлована. Объем земляных операций значительно влияет на цену. На этом этапе открывается реальное расположения грунтовых вод, однородность грунта, становится яснее, как готовить основание. Иногда требуется скорректировать расчет.
  • Опалубка. Стараясь сэкономить, не следует использовать частичный монтаж опалубки, последующее бетонирование, а затем разборку досок и дальнейшее наращивание высоты. Если заливка прерывается, образуются холодные швы – цена снизится, а прочность пострадает.
  • Заливка бетонной смеси или монтаж ФБС.
  • Установка перекрытий.
  • Гидро- и теплоизоляция. Они помогают увеличить срок эксплуатации основания и уменьшить зимой промерзание почвы под домом (при этом снизятся затраты на отопление).
  • Дренаж. Стоит он недорого, но предотвращает появление плесени и сырости в доме.
  • Отмостка. В ней нуждаются гараж, баня и, конечно, дом. Отвод воды снижает влияние морозного пучения и давление грунта на ленту. Если расчет отмостки сделан правильно, то цена может даже уменьшиться.

В смету ленточной основы включают также дополнительные расходы на транспортировку материалов, привлечение экскаватора и крана, аренду сварочного оборудования, бетономешалки, вибропресса. В данном перечне можно снизить затраты на доставку, сделав правильный расчет количества материалов – так исключаются лишние ходки грузового транспорта.

Ленточный фундамент по ключ, цены на устройство и строительство

Ленточный Фундамент Профалгоритм

Компания «Опора дома» выполняет весь цикл работ по возведению ленточных фундаментов на вашем участке от договора до акта приёмки объекта. «Опора дома» - надежная опора Вашего дома

Ленточный фундамент прекрасно зарекомендовал себя в частном секторе строительства, что указывает, непросто на его популярность, а доверие населения, ведь он гарантирует высокую прочность и надёжность на много лет. Наше экспертное мнение таково: дома для постоянного проживания не следует ставить на сваи по целому ряду причин (см. статью лента или сваи к тому же, если дом деревянный, то и монолитная плита, скорее всего вам не нужна. Оптимальное решение для подобных проектов - ленточный фундамент. Возведение монолитного ленточного фундамента можно разделить на три этапа: 1) земляные работы; 2) монтаж опалубки; 3) заливка бетона.

Земляные работы

Перед тем, как рабочие появятся у вас на участке, следует провести подготовительные мероприятия: обеспечить подъездные пути для техники, скосить траву, убрать деревья или иные препятствия, а так же определиться с точным расположением объекта. Выбрать место для фундамента вам поможет статья Как выбрать участок. Первым делом производится привязка к местности, лучше шпагата и колышков ничего пока не придумано, поэтому и мы пользуемся тем же. Далее, при помощи нивелира определяем перепад высот на пятне застройки, а затем глубину выемки грунта, на сложных почвах она должна быть максимально точной и тщательно выверенной.

После того, как произведена разметка, приступаем к рытью траншеи. В том случае, если используется экскаватор, то до дна оставляем 10-15 сантиметров и оставшаяся часть грунта вынимается вручную, с целью не нарушить несущий горизонт.

Песчано-гравийную подушку отсыпаем на высоту не менее 30 сантиметров, с послойной трамбовкой виброплитой. Песок для отсыпки должен быть крупным, без примесей глины.

Монтаж опалубки

После того, как периметр фундамента выкопан и сделана качественная подушка, переходим к монтажу опалубки. Используем дюймовую обрезную доску для сборки щитов (для удобства крепления используем саморезы). Дощатая опалубка дополнительно может быть изолирована полиэтиленом или рубероидом, особенно это полезно в тех случаях, когда в качестве опалубки используется необрезная доска. Данное действие значительно упрощает дальнейший демонтаж опалубки. Высота конструкции зависит от высоты ленты конкретно взятого объекта. При возведении типовых фундаментов нашей компанией высота монолита составляет 700-800мм.

Затем производится армирование будущего фундамента. Стандартный каркас представляет собой три ряда арматуры А3 диаметром 10мм, по два прута в ряду. Ряды армируются параллельно и связываются друг с другом проволокой. В углах фундамента арматура так же связывается, сварка не допускается ни в коем случае, так как под давлением, оказываемым на фундамент, сварные швы просто лопнут, важно, чтобы арматура не прилегала близко к краям будущего фундамента, это предотвратит её коррозию (Рис.1)

Рис.1 Армирование ленточного фундамента.

Устанавливая щиты опалубки, следует не забывать о присутствии в ней отводов, необходимых для будущих инженерных коммуникаций. Для этой цели мы монтируем либо сантехнические полиэтиленовые трубы, либо асбестовые.

Заливка бетона

После того, как все готово переходим к заливке бетона. Компания «Опора дома» работает с гарантированными марками заводского бетона и в этой связи не лишним будет напомнить ещё раз о важности подготовки подъездных путей для строительной техники. Так как отсутствие подъездных путей существенно удорожает проект.

Сама приёмка и выгрузка бетона в полости каркаса опалубки занимает незначительное количество времени. Бригада монтажников соблюдает заданный уровень бетонной смеси и следит за отсутствием каких-либо пустот в будущем фундаменте (Рис.2). Следует указать на зависимость бетонных работ от погодных условий и обратить внимание клиентов на то, что в дождь и снег наша компания бетонирование не производит, заливка монолита проводится без осадков. Температурный минимум минус десять градусов по Цельсию.

Рис.2 Доставка бетона осуществляется миксерами

Всё, на этом работы по заливке монолитного ленточного фундамента завершены. Теперь стоит выждать 10-12 дней для того, чтобы бетон созрел (см. статью вся правда о созревании бетона), а затем приступать к постройке дома.

Остаётся добавить пару советов: чтобы защитить бетон от воздействия климатических факторов, накройте ленту плёнкой, а перед возведением стен не забудьте про гидроизоляцию в виде рубероида в 1-2 слоя.

Компания «Опора дома» приглашает к сотрудничеству строительные организации и частных лиц. Мы специализируемся на изготовлении фундаментов любой сложности под ключ: монолитная плита, ленточный и свайный фундаменты, а так же цокольный этаж по ГОСТ и СНИП.

Заборы на ленточном фундаменте под ключ в Москве, заказать установку ленточного фундамента под забор

Ленточный фундамент для забора

В Московской области сложный грунт – частое явление, поэтому в качестве основания для забора оптимальным вариантом является бетонный ленточный фундамент. Строительство забора на бетонной ленте или столбах «под ключ» – дорогостоящий по цене вариант фундамента, однако стоимость работ за погонный метр окупится для заказчика длительной эксплуатацией ограждения.

Заливка ленточного фундамента под забор «под ключ» оправданна при любой стоимости работ, если речь идет об установке следующих видов ограждений:

  • кирпичные;
  • каменные;
  • кованые;
  • сплошные деревянные;
  • из профнастила.

Сколько стоит фундамент, зависит от основного материала, из которого изготовлен забор, его веса, а следовательно – нагрузки на основание.

Различают два вида ленточных фундаментов:

  • Сборные: подразумевают использование готовых блоков, что снижает трудозатраты и стоимость строительства забора на ленточном фундаменте, в том числе при работах «под ключ».
  • Монолитные: цена такого фундамента при работах «под ключ» будет выше, однако это более технологичное и надежное решение для вашего забора. Бетон заливается в предварительно подготовленную траншею и полностью адаптирован под особенности будущего ограждения.

Если вам необходимо залить ленточный фундамент под забор, оптимальные цены за метр основания или полную стоимость работ под ключ предлагает компания «Русские заборы».

Расчет стоимости ленточного фундамента

Расценки на ленточный фундамент под забор от компании «Русские заборы» обусловлены следующими особенностями:

  • Длина забора: влияет на объем работы и расход материалов.
  • Особенности материалов: определяют нагрузку на фундамент и его основные свойства.
  • Эстетические предпочтения: ленточный фундамент может быть красивым.

Чтобы узнать, сколько стоит забор «под ключ» с ленточным фундаментом, воспользуйтесь онлайн-калькулятором для заказчиков на сайте «Русские заборы». Также у нас доступен конструктор заборов, который наглядно продемонстрирует декоративные свойства разных типов ограждений.

Наши отличительные преимущества

Компания «Русские заборы» предлагает квалифицированные услуги по установке заборов любой сложности. От конкурентов нас отличают следующие преимущества:

  • Колоссальный опыт: мы на рынке более 15 лет, и за это время успешно завершили тысячи проектов, завоевав доверие клиентов.
  • Подтвержденное качество: на каждое ограждение устанавливается гарантия 3 года, поскольку мы сотрудничаем только с проверенными производителями и отвечаем за качество своей работы.
  • Современный подход: мы не только используем передовые технологии, но и постоянно совершенствуем навыки сотрудников.
  • Персональное сопровождение: пожелания заказчика очень важны для нас, поскольку мы заинтересованы в том, чтобы он получил идеальное ограждение на выгодных условиях.
  • Большой выбор: фирма «Русские заборы» работает с конструкциями из востребованных современных материалов и проектами любой сложности.
  • Демократичные цены: мы устанавливаем их благодаря обширной клиентской базе и постоянному спросу на рынке.
  • Минимальные сроки: в Москве и Московской области проект «под ключ» сдается в сроки от 2 до 8 суток, в зависимости от объема и сложности работы.

Обращайтесь к нам, если не хотите платить за обещания!
Компания «Русские заборы» берет только 5% предоплаты, оставшуюся сумму вы внесете после приемки.

Стоимость по типу систем фундаментов

Фундаментные системы в здании

Существует две классификации фундаментов в строительстве: фундаментов мелкого заложения, и фундаментов глубокого заложения. Эти категории относятся к глубине грунта, на котором формируется фундамент. Неглубокий фундамент может быть построен на глубине всего один фут, тогда как глубокий фундамент формируется на глубине 10-300 футов.Таким образом, неглубокий фундамент используется для проектов, которые представляют собой небольшие или более легкие здания, и глубокие фундаменты для более крупных застроек или застроек на склоне холма или на бедных почвах.

Фундамент мелкого заложения

Неглубокие фундаменты обычно располагаются менее чем на шесть футов ниже самого нижнего готового этажа сооружения. Эти системы используются, когда почва, расположенная близко к поверхности земли, имеет достаточную несущую способность, а нижележащие более слабые пласты не приводят к чрезмерной осадке.Это наиболее часто используемые системы фундаментов для небольших жилых и деревянных конструкций. В результате в строительстве бывает несколько типов фундаментов мелкого заложения. Их часто называют раздвижными опорами, потому что они распределяют большие нагрузки по большему объему почвы.

Глубокие фундаменты

В случаях, когда неглубокий фундамент невозможен, необходим глубокий фундамент. Глубокие фундаменты - это структурные элементы, которые используются для передачи нагрузок от слабых и сжимаемых грунтов на более прочный слой, обычно расположенный на значительной глубине под землей.Эти фундаменты также могут вместо этого использовать трение земли, прилегающей к нему, для поддержки. Нагрузка вышеупомянутой конструкции передается на эти элементы с помощью бетонных элементов на уровне поверхности, таких как профилированные балки или свайные заглушки. Глубокие фундаменты рекомендуются при больших расчетных нагрузках (4 этажа +) и там, где плохой грунт присутствует на небольшой глубине.

Типы фундаментов мелкого заложения

Неглубокие фундаменты или опоры являются важной частью фундамента строительства, особенно там, где почва проблематична.Фундаменты - это структурные элементы, которые переносят нагрузки грунта от колонн, стен или боковые нагрузки от грунтовых подпорных конструкций. Опоры должны быть спроектированы таким образом, чтобы предотвратить и минимизировать оседание фундамента, а также обеспечить безопасность от опрокидывания и скольжения. Размер опор будет зависеть от типа и величины конструкции. При строительстве и установке фундаментов важно привлекать профессионалов, чтобы обеспечить правильную опору и структуру фундамента.

Изолированные насыпные или подушечные фундаменты - один из наиболее распространенных типов фундаментов, используемых в строительстве.Они используются под отдельными колоннами или другими точками нагрузки, каждая из которых имеет свою опору. Фундамент может быть квадратным или прямоугольным из бетона, размер которого рассчитывается исходя из нагрузки на колонну и безопасной несущей способности почвы.

Комбинированные опоры используются для поддержки двух или более колонн, расположенных близко друг к другу, в ситуациях, когда в противном случае их основания перекрывали бы друг друга. Термин «комбинированный» происходит от комбинации изолированных опор, однако конструкция фундамента отличается.Форма комбинированного фундамента обычно прямоугольная и необходима только тогда, когда точки нагрузки находятся близко друг к другу.

Ленточные или непрерывные опоры используются под линиями, нагруженными повсюду. Чаще всего это происходит под несущими стенами или поперечными стенками и обычно имеет форму буквы «L» или перевернутой буквы «T». Эти типы фундаментов могут также поддерживать отдельные колонны, расположенные вдоль этих линий, но при большой нагрузке в этих точках может быть дополнительная ширина.

Фундамент

требуется, когда на площадь действует много различных нагрузок, в результате чего несколько отдельных фундаментов перекрываются. Этот тип фундамента принято использовать при строительстве подвальных помещений, так как плита цокольного этажа будет служить фундаментом. Их также можно увидеть на участках с плохой почвой, чтобы бетонный пол не растрескивался. Фундамент из матов распространяется по всей площади здания, чтобы выдерживать большие структурные нагрузки от колонн и стен, и имеет тенденцию быть глубже, чем типичная бетонная плита перекрытия (12 дюймов +, а не 4-5 дюймов).Затем вес конструкции равномерно распределяется по почве под ним. Этот тип фундамента обычно дешевле и проще в реализации, чем многие отдельные опоры, особенно когда точки нагрузки не определены выше.

Типы глубоких фундаментов

Свайный фундамент - это тип глубокого фундамента, сооруженного из бетона или стали в виде тонкой колонны или цилиндра. Свайный фундамент используется для передачи тяжелых нагрузок от конструкции на твердые породы глубоко под землей.Они предназначены для поддержки конструкции и передачи нагрузки на желаемой глубине, обычно в три раза превышающей ее ширину [6]. Свайные фундаменты используются для крупных сооружений и там, где неглубокий грунт не может противостоять осадке или поднятию. Свайные фундаменты можно классифицировать следующим образом:

  • Шпунтовые сваи: для обеспечения боковой поддержки
  • Несущие сваи: используются для передачи вертикальных нагрузок от конструкции на грунт
  • Сваи с торцевыми опорами: нижний конец сваи опирается на слой прочной почвы или камня.Свая находится в переходном слое слабого и прочного грунта.
  • Фрикционные сваи: передает нагрузку здания на почву за счет силы трения между поверхностью сваи и окружающей почвой.

Просверленные валы, также известные как кессоны, представляют собой еще один тип глубокого фундамента с монолитным элементом большой емкости, формируемым с помощью шнека. Буровые валы не только обеспечивают структурную опору, но и удерживают грунт.Сверло используется для создания отверстия необходимого диаметра и глубины. При необходимости на этом этапе используется обсадная колонна или буровой раствор, если скважина нуждается в дополнительной опоре, чтобы оставаться открытой. Затем в отверстие опускается стальная арматура во всю длину, после чего заливается бетоном. Готовый фундамент может выдерживать нагрузки от конструкции за счет сопротивления вала, сопротивления пальцев ног или их комбинации. Буровые валы способны переносить большие нагрузки на колонны, чем свайный фундамент.

Финансовые последствия мелкого и глубокого фундамента

Фундамент сооружения можно считать одной из самых важных частей сооружения, поскольку это фундамент, на котором все будет построено.Существует множество маркеров, которые определяют тип фундамента, необходимого для конструкции. При оценке затрат на фундамент следует учитывать следующие важные факторы:

  • Испытания почвы, дренаж и влажность: Перед началом любого проектирования или строительства рекомендуется нанять профессионального инженера-геолога для проверки почвы на месте. Это обеспечит выбор правильной техники в зависимости от содержания почвы. После заливки фундаментные плиты и места для подполья необходимо заделать для защиты от воды и влаги.
  • Глубина: склоны холмов часто требуют более глубокого фундамента, чтобы избежать дополнительной нагрузки, способствующей оползню. В более холодном климате и влажной почве может потребоваться более глубокий фундамент для защиты от повреждений от замерзания и оттаивания. Чем глубже фундамент, тем выше общая стоимость
  • Тип: Фундамент из бетонных плит может стоить от 4500 до 21000 долларов в зависимости от проекта. - Фундаменты из монолитных плит дешевле, так как заливается только монолитный бетон.- Фундаменты неглубокого заложения находятся в среднем ценовом диапазоне, поскольку строителям необходимо вырыть ямы и залить их бетоном, а также соединить их с конструкцией выше. - Подпорная стена и глубокие фундаменты являются одними из самых дорогих для фундаментов, потому что для их строительства требуется больше земляных работ, оборудования и материалов, а они, как правило, являются более сложными.
  • Строительные нормы и правила, разрешения и местные сборы: важно учитывать, как местные правила повлияют на цену проекта.Размер и площадь проекта будут влиять на цену. Добавление элементов и получение необходимых разрешений в соответствии с местными строительными нормами также может увеличить расходы на проект.

Лучший способ защитить свой дом - это нанять лицензированного и надежного строителя для установки или ремонта фундамента. Это обеспечит безопасность вашего дома или строительной конструкции. Здесь, в Design Everest, мы можем помочь вам найти опытного строителя для вашей собственности. Свяжитесь с нами сегодня по телефону 877-704-5687.

Источники:
[1] https://www.newhomesource.com/guide/articles/solid-foundation
[2] https://theconstructor.org/geotechnical/shallow-foundations-types/5308/
[3] http://www.understandconstruction.com/types-of-foundations.html
[4] https://theconstructor.org/geotechnical/types-of-deep-foundation/7252/
[5] https: // www.homeadvisor.com/cost/foundations/
[6] https://civiltoday.com/geotechnical-engineering/foundation-engineering/deep-foundation/176-pile-foundation-definition-types

Сколько будет стоить мой фонд?

Фундамент - это тот элемент строительного проекта, который невозможно полностью спланировать, пока вы не начнете на месте. Условия грунта и требования различаются, и проблемы могут быть не очевидны, пока вы не начнете, а это означает, что составление бюджета на этот раздел вашей сборки будет в лучшем случае общим.

Большинство строителей цитируют, без дополнительной информации или инструкций, на основе так называемого глубокого ленточного фундамента . Это предполагает наличие траншеи шириной 600 мм и глубиной 1200 мм для всех внешних стен и внутренних несущих стен с минимальным уровнем утрамбованного бетона 225 мм.

Но, конечно, даже в этом простом стандарте предполагается наличие мертвой зоны и не предусматривается удаление или рассредоточение вынутого грунта. (На этой заметке вы можете сэкономить деньги, перераспределив грунт на территории для озеленения.) Если у вас есть участок с уклоном, тогда в бетоне необходимо создать ступеньки, а это значит, что необходимо установить опалубку для поддержания ровной поверхности бетона.

Несмотря на то, что бетон стоит дорого, многие с самого начала решают перейти на «засыпанный траншеей» фундамент, при котором котлованы засыпаются в пределах 200 мм от уровня земли. Это означает гораздо больше бетона, но он вытаскивает вас из земли за один день и устраняет необходимость в каменщиках и блоках ниже уровня земли. В нестабильных или влажных условиях это может быть настоящим плюсом и, в конце концов, не намного дороже.

Наличие деревьев , особенно там, где грунт глинистый, повысит требования еще больше, с возможностью того, что траншеи должны будут иметь глубину до 3 метров. Это связано с тем, что деревья влияют на содержание влаги в почве на более низких глубинах и тем фактом, что некоторые глинистые почвы расширяются или сжимаются в зависимости от содержания влаги.

Довольно часто требуется, чтобы одна или обе стороны траншеи были облицованы сжимаемым материалом и была установлена ​​скользящая мембрана.Поэтому может потребоваться использование ковша экскаватора большей ширины.

Сравнение затрат на фундамент

Ниже приведены данные о стоимости здания 7х10 м с одной внутренней поперечной стеной (включая рабочую силу, оборудование и материалы) в зависимости от типа фундамента:

Фундамент глубокий ленточный
Земляной грунт 30 м³ 812,80 фунтов стерлингов
Насыпью до 45 м³, загруженных в грузовые автомобили 685,19 фунтов стерлингов
Удаление почвы, включая опрокидывание фунтов стерлингов 1125 фунтов стерлингов.00
Арматурная сетка £ 192,00
Бетонный фундамент 10 м³ £ 1339,45
Итого £ 4,154,44
Фундамент для засыпки траншей
Выемка 30 м³ £ 812,80
Накоплено 45 м³ загружено в грузовые автомобили £ 685,19
Удаление почвы, включая опрокидывающиеся сборы £ 1,125,00
Арматурная сетка £ 384.00
Бетонный фундамент 25 м³ 3 349,64 £
Итого 6,356,63 £
Фундамент траншеи глубиной 2 м
Выемка 50 м³ £ 1,500,00
Накопление 75 м3 при погрузке в грузовики £ 1,141,99
Удаление почвы, включая опрокидывание £ 1,875,00
Сжимаемый материал, скользящая мембрана и позиционирование £ 606.00
Арматурная сетка £ 408,00
Бетонный фундамент 45 м³ £ 6,029,35
Итого £ 11560,34

( NB: С затратами на систему свай и кольцевых балок для такого здания, как это, стоимостью от 8000 до 12000 фунтов стерлингов, можно заплатить за переход на такую ​​систему с вырытого фундамента). : Сколько стоит построить дом?)

Сколько стоит фундамент дома? - Самостоятельная сборка

Первая часть из серии статей геодезиста Кейта Келлихера, помогающая вам определить стоимость конкретных элементов вашего самостоятельного строительства.

На выставке Self Build Live Dublin в сентябре прошлого года в Citywest ко мне обратились самозастроители, у которых были проблемы с определением стоимости строительства. В основном виноват нелогичный, но широко распространенный подход к усреднению затрат. Средние затраты не ограничиваются самостоятельной сборкой; они распространены в строительной отрасли. Средние значения могут быть полезны при обсуждении вещей в целом, но редко кто на самом деле достигает этой средней цифры.

Такой подход привел к тому, что многие в сообществе самостоятельного строительства оказались с дизайном мечты на участке мечты с полным разрешением на планирование только для того, чтобы узнать стоимость строительства этой мечты либо выше их досягаемости, либо выше их ценности. готовы принять участие в проекте.

В этой серии я опишу, что может повлиять на стоимость, включая выбор материала, форму и наклон площадки, а также технические характеристики. Я надеюсь, что благодаря пониманию того, как на самом деле оценивается стоимость проектов, будущие строители смогут подойти к процессу строительства и оценке затрат с гораздо большей точностью.

В этом обзоре также будут выявлены неточности и опасности оценки, основанной на средних затратах.

Затраты на фундамент

В первой части этой серии я расскажу о проблемах, связанных с затратами на подструктуру.Это включает в себя все, что находится ниже уровня готового пола, но не включает такие элементы, как пешеходные дорожки, мощение или водосток, о которых будет сказано позже.

Основными компонентами, которые повлияют на стоимость вашего каркаса, являются:

  • тип почвы, который очень сильно зависит от участка - разные части вашего участка будут иметь разные почвенные условия; Достаточно ли выдерживает грунт, определит, нужен ли вам самый простой и дешевый фундамент или более дорогой вариант.
  • уровень грунтовых вод; Если вы наткнетесь на воду при копании, вам, вероятно, придется пересмотреть, где строить, или инвестировать в дорогостоящую систему, чтобы отвести воду от здания.
  • близость к рекам, озерам или колодцам, так как это может снова повлиять на уровень грунтовых вод, но это также может означать, что вам необходимо принимать во внимание возможность повышения уровня в течение срока службы собственности более согласованным образом, чем место, где нет расположен рядом с любым источником воды.
  • близость к растительности, включая деревья, сорняки и т. Д.Они могут дать представление о почвенных условиях и необходимости решения проблем с корневыми системами.
  • Уклон
  • или уровень площадки; если вам нужно врезаться в насыпь или выровнять участок, вы столкнетесь с дополнительной сложностью и, следовательно, с более высокими затратами.
  • проект (форма и размер) дома имеет прямое влияние на стоимость фундамента. Чем больше дом, тем он тяжелее и тем больше требует опоры. Большая площадь первого этажа также означает больше стен, а значит, больше бетона.

Как только все эти проблемы будут известны и поняты, инженер-строитель спроектирует фундамент для собственности, чтобы удовлетворить потребности уникальной структуры на уникальном участке. Затем можно рассчитать стоимость этой спецификации, включая требуемый уровень земляных работ, количество бетона на стройплощадке и т. Д.

Типы фундаментов

Самый распространенный тип фундамента в NI и ROI известен как ленточный фундамент. Обычно выкапывается траншея шириной около 900 мм для внешней стены, но, опять же, это не всегда так.Ширина, глубина и состав любого конкретного фундамента должны быть разработаны инженером. Глубина обычно составляет примерно 1 м ниже уровня земли, а дно траншеи заполнено бетоном и арматурой на глубину примерно 300 мм, от которой затем начинаются стены из блоков вверх.

В среднем первые 700 мм высотой кирпичной кладки, обычно известной как возвышающиеся стены или глухая кладка, располагаются от верха фундамента до уровня готового пола. Затем блочная кладка используется в качестве опалубки для заполнения камнем нижней стороны нового пола и для заливки бетона на следующую бетонную плиту перекрытия.

Прямые затраты

Тот же процесс применяется для внутренних и внешних стен; однако для большинства внутренних стен потребуется более узкий фундамент из-за разной толщины стен. Плотные фундаменты предназначены для участков, где грунтовые условия не такие твердые, как в тех, где можно использовать ленточный фундамент. Фундаменты на плотах покрывают всю площадь плиты первого этажа дома и распределяют нагрузку здания на большую площадь, чем другие фундаменты, тем самым снижая давление на землю.

В элементе плотного фундамента вся конструкция заливается за один прием. Плотные фундаменты обычно требуют значительного количества дополнительной опалубки и стальной арматуры сверх стандартного ленточного фундамента, что делает их более дорогими. Если грунтовые условия крайне плохие, может потребоваться свайный фундамент. Укладка свай представляет собой процесс погружения отдельной бетонной колонны в землю до достижения твердого уровня.


Предложение Selfbuild + - 14 дней БЕСПЛАТНОЙ пробной версии - Зарегистрируйтесь, чтобы стать участником Selfbuild + и получать сотни статей, подкастов, видео, пошаговые инструкции по самостоятельной сборке и ежеквартальный журнал Selfbuild Magazine с бесплатной доставкой.Получите 14-дневную БЕСПЛАТНУЮ пробную версию сегодня и откажитесь от участия в любое время.

НАЧАТЬ 14-ДНЕВНЫЙ ПРОБНЫЙ ПЕРИОД


Затем сооружается фундамент от верха сваи до конца сваи, при этом вес собственности распределяется по всем сваям и спускается до твердого грунта ниже. Укладка свай - дорогостоящее дополнение к любому проекту, и рассчитать стоимость работ можно только после завершения детального проектирования. Учитывая стоимость мобилизации свайного оборудования на площадку и обратно, как правило, даже самые незначительные операции по свайной установке существенно увеличивают стоимость эксплуатации основания.

Существует опасность даже при попытке оценить стоимость свайных фундаментов, поскольку они сильно различаются в зависимости от количества необходимых свай, размера сваи и типа оборудования, которое вам понадобится. Недавно у меня была работа, которая заключалась в том, чтобы устроить подвал под четырехместным полумесяцем, а сваи, чтобы удержать дом соседа, стоили 100 000 евро. Другая работа, которую мы выполняли на юге Дублина для нового дома площадью около 3500 квадратных футов, обошлась нам в 60 000 евро.

Таким образом, исследование почвы определенно стоит усилий, прежде чем тратить время и силы на проектирование дома.

Типичный пример

Обычно я считаю, что самый дешевый способ строительства - это копировать то, как наши бабушки и дедушки строили свои дома. Это касается всех аспектов, от формы до выбора материала и способа изготовления. Если мы посмотрим на форму и стиль домов, построенных в 1940-х, 1950-х и 1960-х годах в Ирландии, то большинство жилых домов были спроектированы вокруг простых прямоугольных форм. Недвижимость обычно строилась как одноэтажное бунгало или как стандартная двухэтажная недвижимость.

Эти формы зданий были и остаются наиболее экономичными для строительства. Чем меньше углов, поворотов, выемок или выходов короба в конструкции, тем дешевле будет ее строительство. Очевидно также, что два объекта недвижимости размером 139 кв. М (1500 кв. Футов), один из которых представляет собой бунгало, а другой - двухэтажный, будут иметь разные затраты на основание конструкции с двухэтажным имуществом, занимающим меньшую площадь. земля.

Пример на следующей странице показывает сравнение стоимости фундамента и растущих стен для внешней стены двух типичных домов площадью 139 кв.м., у двух этажей первый этаж составляет примерно 70 кв.м.Следует отметить, что цены включены только в информационных целях - вы никогда не можете рассчитывать на собственные расходы, связанные с другими объектами недвижимости, ваши расходы должны быть рассчитаны индивидуально.

Цифры также не включают НДС и относятся к затратам на рабочую силу, оборудование и материалы, необходимые для выполнения этих работ по конкретному проекту. Опять же, каждый проект уникален, и из этого не следует, что одинаковые ставки применяются для выполнения одинаковых работ на разных участках проекта. Местоположение также имеет тенденцию иметь отношение к стоимости.Что касается цены и затрат, начальные работы, необходимые на любом участке, будут включать удаление существующей растительности, деревьев и верхнего слоя почвы. Количество каждого из этих элементов может быть разным, и в некоторых случаях для сайта может потребоваться небольшая работа, если она вообще потребуется.

Участок очищен, пора выровнять участок и выкопать траншеи для фундамента. Все следы здания должны быть выровнены до точки, где будет нижняя сторона каменного заполнения пола.

Именно с этого уровня вы будете копать котлованы под фундамент.После того, как арматура и бетон были залиты, настало время для возведения стен из блоков (так называемых «мертвых» из-за их расположения под землей). Блочная кладка в ленточных фундаментах обычно, в зависимости от проекта инженера по конкретному проекту, будет иметь высоту около 700 мм, начиная с верха фундамента. После того, как кладка завершена, нижняя сторона уровня пола заполняется каменными материалами для засыпки, а затем утрамбовывается на место. Важно, чтобы выбранный материал был сертифицирован, чтобы подтвердить отсутствие в камне каких-либо газовых материалов, таких как пирит.Поверх камня - слой выровненного и уплотненного песка.

Затем, как правило, поперек пола устанавливается бетонная плита толщиной 150 мм, которая служит основным несущим перекрытием для собственности. Гидроизоляционная мембрана укладывается поперек пола и загибается, чтобы соответствовать верхнему уровню блочной конструкции, где она будет встречать гидроизоляционный слой (DPC) в блочной кладке.

Эти материалы предназначены для отвода влаги от дома. Чтобы предотвратить потерю тепла через блоки, уложенные на фундаменте, вы можете указать материалы, предотвращающие тепловые мосты, за дополнительную плату.Затем на мембрану укладывается изоляция пола до требуемой толщины, указанной проектировщиком, с загибом изолирующего материала, повернутым вверх, чтобы соответствовать внешней стене по периметру собственности. Затем на изоляцию укладывается второй бетонный пол, обычно называемый стяжкой, который образует первый этаж дома.

В случае полов с подогревом трубы для этой системы обычно укладываются на изоляцию перед заливкой стяжки.Часто изоляция и стяжка не устанавливаются до стадии кровли - это необходимо для предотвращения повреждения пола. Блокировка фундамента на плоту обычно составляет всего 300-400 мм над фундаментом. После того, как блочная кладка установлена, и исходя из того, что плита плота сама по себе является основной конструкцией первого этажа, гидроизоляционная мембрана устанавливается непосредственно на плиту плота, за которой следует изоляция и стяжка, как показано выше для ленточного фундамента.

Во всех случаях дренаж в полу, радоновые отстойники и трубопроводы, а также любые воздуховоды или аналогичные элементы могут быть спроектированы и установлены внутри соответствующих сооружений.

В примере на странице напротив для бунгало площадью 139 кв.м сравнивается стоимость стандартной детали ленточного фундамента и детали плотного фундамента. Технические характеристики и дневные ставки одинаковы для обоих отелей. Разница между двумя вариантами составляет 2 491,63 евро без НДС. Несмотря на то, что это небольшая разница - со средней моделью затрат добавляется только 17,93 евро за кв.м или 1,67 евро за квадратный фут - всегда помните, что это всего лишь один элемент проекта, и в большинстве случаев это сумма этих типов. различий, из-за которых проекты выходят за рамки бюджета.

Прочитать позжеДобавить в избранноеДобавить в коллекцию

Руководство по стоимости бетонного фундамента

| Счастливый дом своими руками

Независимо от того, хотите ли вы построить пристройку или строите новый дом, вы должны начать с прочного фундамента, обычно бетонного. Фундамент вашего дома - одна из самых важных частей новостройки, он выдерживает вес конструкции, поэтому важно знать стоимость бетонного фундамента, прежде чем начинать этот проект.Бетон является наиболее распространенным материалом, используемым для фундамента, поскольку железобетон является стабильным и достаточно прочным, чтобы выдержать вес вашего дома без трещин и короблений.

Существует множество стилей для вашего фундамента, и каждый из них вносит свой вклад в общую стоимость бетонного фундамента. Некоторые стили включают стены, а некоторые нет, и это влияет на ваши расходы. Кроме того, толщина вашего бетона и выбранный вами тип фундамента также могут увеличить стоимость бетонного фундамента. Средняя стоимость строительства фундамента дома колеблется от 7000 до 18000 долларов.Бетонный фундамент для большинства людей стоит в среднем около 9300 долларов за плиту площадью 1000 квадратных футов.

Если разложить эту стоимость на квадратный фут, она составит от 4 до 25 долларов. Размер вашего дома и ваше местоположение также будут влиять на стоимость бетонного фундамента. Самые распространенные типы фундамента - это плита, цокольный этаж, опора, подползник и балка. Вы хотите с самого начала решить, какой из них поможет вам составить бюджет этого проекта.

Это подробное руководство проведет вас через все, что вам нужно знать о расчете затрат на бетонный фундамент.Это позволит вам составить бюджет для этого проекта, и вы сможете легко работать с местными подрядчиками, чтобы найти правильное решение для ваших нужд.


Строительство стен на бетонном фундаменте может увеличить ваши общие расходы, потому что это более трудоемкий проект. Если вы хотите построить подвал, вам понадобятся стены, и это может увеличить как продолжительность вашего проекта, так и ваши затраты на рабочую силу.
Бетонный фундамент by ArmchairBuilder.com / CC BY 2.0

Ценовые баллы для типов бетона

Тип бетона, который вы выберете, будет определять стоимость вашего бетонного фундамента. У каждого типа есть конкретное применение, и это зависит от вашего климата, типа почвы и готового фундамента.

Фундамент из шлакоблоков

Для создания фундамента из шлакоблоков можно использовать шлакоблоки со стойками опор или стволов стен. Шлакоблоки хорошо сочетаются с различными стилями, включая пространства для обхода, полные подвалы, опоры и стены стволов.Стоимость бетонного фундамента будет колебаться от 11 500 до 15 000 долларов от начала до конца.

Неглубокий фундамент с защитой от замерзания

Защищенный от промерзания фундамент аналогичен плитному фундаменту, за исключением того, что этот фундамент поставляется с установленным под ним жестким полистиролом. Вы будете заливать этот тип фундамента одновременно с тем, что можете использовать в местах, где земля промерзнет, ​​чтобы защитить его. Стоимость этого бетонного фундамента немного выше, чем у других типов, и составляет от 8 долларов.00 и 14,00 долларов за квадратный фут.

Фундамент для пирса и балки

Вы создадите лазейку с опорой и балочным фундаментом. В раме используются стальные или деревянные балки, а затем компания заливает раму тонкой бетонной плитой, чтобы гарантировать, что под бетоном не останется места, когда он затвердеет. Затем компания просверливает балки в земле, чтобы поддержать ваш груз и фундамент над ним.

Некоторые типы почв не смогут поддерживать этот фундамент, поэтому вы можете проверить его заранее.Кроме того, это менее распространенный метод, поэтому найти подрядчика в вашем районе может быть сложно. Стоимость бетонного фундамента начинается с 18,00 долларов за квадратный фут и увеличивается в зависимости от того, планируете ли вы использовать сталь или дерево для каркаса, и насколько глубоко они должны просверлить землю.

Свайный фундамент

Установка свай для этого типа фундамента обойдется вам в сумму от 20 до 60 долларов за погонный фут, а стоимость проекта обычно составляет 28 000 долларов. Смета бетонного фундамента включает материалы, оборудование и рабочую силу.Если вы хотите добавить сталь вместо предварительно напряженного бетона 25% и 35%. Сваи служат другой цели, чем опоры, и они помогают обходить коренные породы и объединять почву, когда почва недостаточно устойчива, чтобы построить фундамент прямо на ней.

Плита на фундаментном фундаменте

Это самый распространенный тип фундамента, если у вас нет стен. Этот фундамент будет иметь толщину в несколько дюймов, залит как единый фундамент, а его края будут толще центра. Это называется монолитным фундаментом, потому что компания залит целиком за один раз, и его очень популярно использовать там, где земля не замерзает.Это самый быстрый и простой фундамент для заливки, а бетонный фундамент стоит от 6 до 12 долларов за квадратный фут. Однако они не годятся для поддержки подвала.

Фундамент стволовой стены

Более известный как Т-образный фундамент, это наиболее распространенный тип фундамента, который используется для участков со стенами, таких как фундамент. Компания разместит опоры под линией промерзания, прежде чем добавлять стены. Основание будет шире стен для обеспечения устойчивости.Плиту будут заливать в последнюю очередь. Поскольку компания должна залить ваш фундамент тремя отдельными частями, это одна из самых дорогих затрат на бетонный фундамент, которые вы можете иметь. Если вам нужен подвал, это именно тот фундамент, который вам нужен, и его заливка будет стоить от 16 до 18 долларов за квадратный фут.


Выбор типа фундамента повлияет на ваши расходы, потому что некоторые из них намного дороже других. Итак, как только вы получите тип фундамента, легко составить бюджет для проекта.
Бетонный фундамент by SteelMaster Buildings / CC BY-SA 2.0

Как строительный процесс влияет на стоимость

Процесс строительства, который компания использует для создания фундамента, будет зависеть от типа необходимого фундамента, но в большинстве процессов выполняются одни и те же шаги. Вам нужно будет отправить все свои планы строительства, чтобы получить разрешение, по крайней мере, за неделю или две до начала проекта. Сам фундамент будет включен в ваше разрешение на строительство, поэтому вам не понадобится отдельное разрешение.

Компания приедет и проверит почву перед началом раскопок. Если вы хотите залить цокольный этаж, вам нужно сначала положить опоры, прежде чем исследовать их и заливать стены. Последняя ваша бетонная плита. Если вы хотите залить монолитную плиту, компания уложит щебень, чтобы улучшить дренаж, прежде чем залить всю плиту за один присест.

После заливки бетона потребуется от 1 до 14 дней для застывания, в зависимости от местных погодных условий. Если у вас есть подвал, вам придется принять меры по его гидроизоляции.Затем вам нужно будет добавить мелкий гравий и дренажную плитку, прежде чем будут продолжены остальные строительные работы.

Расходы на земляные работы в фундаменте

Вам придется выкопать фундамент и добавить эту цену к затратам на бетонный фундамент. Если у вас есть озеленение, не требующее особого ухода, вам, скорее всего, придется заменить его, когда они закончатся. Каждый проект фундамента потребует определенного уровня грунтовых работ, а профилирование - это наиболее распространенная работа, помогающая подготовить существующее место для вашей плиты.

Стоимость вашего бетонного фундамента начинается от 2000 долларов за плиточный фундамент, а полный фундамент подвала - от 5000 долларов.Ваши расходы могут возрасти в зависимости от того, насколько глубоким должен быть ваш фундамент, а также от состояния почвы в зависимости от ландшафта. Если вам нужно провести взрывные работы, вы заплатите гораздо больше за бетонный фундамент, чем если бы вы могли легко удалить грунт с помощью традиционного оборудования.

Стоимость испытания почвы

Очень важно, чтобы почва, на которой вы строите фундамент, могла выдерживать возникающую нагрузку и обеспечивать ей надлежащую поддержку. Независимо от того, какой фундамент вы выберете, компании придется установить опоры, которые будут равномерно распределять вес по грунту.Если в почве слишком много водорода, она слишком мягкая или на глиняной основе удерживает слишком много влаги, у вас может получиться нестабильный фундамент. Вот почему так важно, чтобы компании приходили и проводили испытания грунта до начала проекта фундамента.

Есть несколько моментов в испытании почвы. Вы должны сильно утрамбовать почву в фундаменте. Итак, когда компания прибывает, чтобы выкопать почву, она удалит часть почвы, чтобы увидеть, насколько хорошо она может поддерживать ваш фундамент.Места, где вы будете опираться, будут уплотнены и проверены на прочность. Они могут удалить глиняную почву и засыпать область под фундаментом другим типом почвы и уплотнить ее, чтобы сделать ее более устойчивой. Как правило, вы добавляете в почву мелкий гравий, чтобы улучшить дренаж, и тестирование поможет вам решить, сколько гравия вам нужно.

Если местами у вас очень мягкая почва, вы можете изменить ориентацию или тип фундамента, который вы кладете, чтобы он перекрывал мягкие участки, чтобы помочь вам равномерно распределить нагрузку на более уплотненные пространства.В среднем, проверка грунта увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 1200 долларов. Если у вас много проблем, цены могут легко подняться до 5000 долларов.


Убедитесь, что вы проверили почву перед тем, как начать закладку фундамента, и это даст вам прочное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от одного края к другому. Неустойчивый фундамент более склонен к оседанию и растрескиванию, и это может увеличить расходы на бетонный фундамент.
Бетонный фундамент by Isabell Schulz / CC BY-SA 2.0

Стоимость поднятия дома

Гораздо проще оплатить бетонный фундамент, чем поднять существующий дом, чтобы добавить к нему подвал. Выкопать землю, испытать грунт и залить фундамент подвала проще и быстрее, если вы работаете на пустом участке. Для возведения дома требуется дополнительное тяжелое оборудование, чтобы удерживать его на месте, пока компания входит, роет и заливает фундамент, а это увеличивает ваши расходы.

В среднем вы можете рассчитывать заплатить около 35 000 долларов, чтобы возвести свой дом и построить фундамент. Однако до тех пор, пока дом имеет прочную конструкцию, это будет стоить меньше, чем необходимость снести ваш нынешний дом и перестроить его с подвалом.

Опоры необходимы в вашем фундаменте, чтобы помочь распределить вес и сохранить его конструктивную прочность. Тип фундамента, который вы будете использовать, напрямую зависит от выбранного вами типа фундамента. Фундаменты Т-образной формы сначала вырывают и заливают, прежде чем компания заливает стены, а затем плиту.Это трехэтапный процесс. Если вам нужен фундамент в виде плиты на грунте, у вас будет край толще, чем центр. Более толстый край служит опорой для поддержки груза. Заливка фундаментов увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 3–5 долларов за квадратный фут. Если у вас Т-образный фундамент, вам нужно будет включить стоимость осмотра, прежде чем вы сможете заливать остальную часть плиты.

Цены на разрешения

Заливка нового фундамента - это часть процесса строительства нового здания или дома.Вот почему вы должны подать заявление на получение разрешения, прежде чем начинать проект. Вам нужно будет подать полный план вашего проекта в городскую администрацию или мэрию, и в эти планы должен быть включен ваш фонд. Они выдадут вам разрешение на основании ваших планов. Большинство разрешений увеличивают стоимость вашего бетонного фундамента на 1000 долларов и более. Размер проекта будет самым большим фактором, определяющим, сколько вы потратите. Если вам нужна более конкретная информация, вы можете поговорить с представителями вашего города или мэрии или со своим строителем.

Стоимость ремонта фундамента

Если вы заметите проблемы с фундаментом, когда они еще незначительны, их можно отремонтировать, не беспокоясь о том, чтобы вырвать и установить новый фундамент. Это может помочь снизить стоимость вашего бетонного фундамента, и так важно, чтобы вы проводили регулярные осмотры. Вы можете заполнить небольшие трещины, которые не повлияют на вашу структуру, примерно за 500 долларов.

Может быть, вы обнаружите более серьезную проблему, стоимость вашего бетонного фундамента может резко возрасти.Это особенно актуально, если компании приходится поднимать дом для ремонта. Многие люди платят до 5000 долларов за ремонт фундамента, а это намного меньше, чем полная замена фундамента.

Стоимость замены фундамента

Foundation не будет длиться вечно, и вам, возможно, придется в конце концов заменить его. Ваш фундамент может осесть, и со временем это может привести к образованию трещин или слабых мест. Если вы заметили эти проблемы, отремонтируйте их как можно быстрее, чтобы избежать необходимости полностью заменить фундамент, потому что это может оказаться дорогостоящим проектом.

Намного легче оплатить бетонный фундамент, чтобы залить новый, чем заменить фундамент, если у вас уже есть дом. Ваши затраты на замену могут варьироваться от 20 000 до 100 000 долларов. На стоимость влияет множество факторов, включая тип фундамента, размер, а также состояние почвы или проблемы, которые из-за них возникают. Во время этого процесса вашей компании придется оторвать ваш дом от фундамента.

Форма и размер дома, расстояние, на которое он должен подниматься и как долго он будет поддерживаться, будут влиять на стоимость вашего бетонного фундамента, чтобы заменить его.

Затраты на оплату труда

Есть несколько затрат на рабочую силу, которые входят в стоимость вашего бетонного фундамента. Доставка, выемка грунта, уплотнение и заливка - все это связано с определенным ценовым диапазоном. Работа с грязью составляет большую часть ваших затрат на рабочую силу. Типичные затраты на работу по заливке бетонного фундамента плитного фундамента составляют около 4000 долларов. Это всего лишь половина от общей суммы в 9300 долларов.

Если вы хотите залить фундамент подвала, ваши затраты на рабочую силу составят около 7000 долларов из общей суммы 16000 долларов.Эти более высокие затраты на рабочую силу связаны с тем, что вам нужно время для заливки фундамента в три отдельных этапа, и это включает в себя дополнительные работы, которые ваша компания приложит для строительства стен вашего фундамента. Если вам удобно делать это самостоятельно, это поможет сэкономить на трудозатратах. Однако, поскольку фундамент так важен для вашего дома, лучше доверить его профессионалам.


Ваши затраты на рабочую силу будут увеличиваться с увеличением размера проекта, а более сложные проекты будут означать, что ваша компания будет работать в течение более длительного периода времени, обеспечивая выполнение каждого шага.
Фундамент по RBerteig / CC BY 2.0

Цены на улучшения и улучшения

Есть много улучшений или улучшений, которые вы можете добавить в свой фундамент, но все они увеличат затраты на бетонный фундамент. Итак, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется отказаться от некоторых из этих пунктов в пользу более контролируемых расходов на бетонный фундамент.

Пристройка подвала

Люди часто заканчивают отделку своих подвалов, чтобы превратить их в дополнительное жилое пространство для своих семей.Чтобы добавить подвал к стоимости бетонного фундамента, вы можете рассчитывать заплатить от 25000 до 55000 долларов от начала до конца.

Дренаж для вашего фундамента

По крайней мере, будет установлен дренаж для каждого типа фундамента, который вы выберете, и он может включать в себя все, от водоотводящей плитки до гравия. Если вы хотите установить больше дренажных систем, таких как французский дренаж, это может добавить до 5000 долларов к стоимости вашего бетонного фундамента.

Домашний осмотр

Инспекторы будут появляться в нескольких точках на протяжении всей работы, чтобы провести тщательный осмотр.Им придется осмотреть опоры, прежде чем компания сможет залить оставшуюся часть фундамента. Им придется провести еще одну проверку всего фундамента, прежде чем вы начнете строить на нем. Цель этих проверок - убедиться, что нет слабых мест и что фундамент надежен. Если вам нужно добавить плату за инспекцию к стоимости вашего бетонного фундамента, она может упасть от 500 до 1000 долларов.

Изоляция

Может быть, вы решили установить незамерзающий фундамент.В таком случае вам нужно будет попросить компанию утеплить бетон во время процесса заливки. Если вы решили, что хотите иметь фундамент подвала, вы можете изолировать внутренние стены подвала с помощью жесткого утеплителя. Эта изоляция увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 5000 долларов.

Лучистое отопление

Если вы планируете установить лучистое отопление в своем доме и у вас есть готовый подвал или фундамент из плит, самое время проложить трубопровод. Это добавит к стоимости бетонного фундамента более 20 000 долларов, так что это очень дорогой факультативный вариант.

Фундамент мелкого или глубокого заложения

Расходы на бетонный фундамент будут тем выше, чем глубже вам придется копать фундамент. Большая часть затрат на рабочую силу будет приходиться на почвенные работы, включая уплотнение, копание и подготовку площадки для заливки вашей новой бетонной плиты. Чем глубже раскоп, тем трудоемкость его работы. Вот почему выбор установки подвала или подвала будет стоить значительно дороже, чем вариант с подвалом в виде плит.

Вы можете залить плиту с минимальными выемками, но с подвалами связано гораздо больше работы.Чем глубже вам придется зайти, тем дольше затянется проект и тем больше будет стоить ваш бетонный фундамент.

Расходы на фундамент передвижного дома

Дома на колесах строят традиционно, но можно поставить их на фундамент. Вы можете поставить их на любой фундамент, который будет поддерживать традиционный дом, и у них может быть плиточный фундамент, подвал или подвал. Мобильные дома, как правило, меньше по размеру, а это означает, что затраты на бетонный фундамент снизятся, потому что фундамент не обязательно должен быть таким большим.Этот тип фундамента будет стоить в среднем от 4500 до 9000 долларов.

Расходы на фундамент гаража

При строительстве гаража вам потребуется установить фундамент из плит. Гаражи могут быть разных размеров, и это может привести к увеличению затрат на бетонный фундамент.

  • One Car (12 на 22 фута) - от 1600 до 3500 долларов
  • Two Car (24 фута на 24 фута) - от 3500 до 7000 долларов
  • Three Cars (32 фута на 22 фута) - 4500 долларов на 8500 долларов

Где найти монтажников бетонных фундаментов рядом с вами

Если вы ищете монтажников по бетону, обратитесь в несколько местных компаний.Это может привести к колебаниям затрат на бетонный фундамент, поэтому важно позвонить в несколько компаний, чтобы убедиться, что вы получите качественные услуги без ущерба для вашего банка.

Часто задаваемые вопросы


Наличие правильного набора вопросов, когда вы начнете звонить по поводу стоимости вашей бетонной установки, поможет вам получить согласованные расценки от разных компаний.
Бетон 001 by Roger Mommaerts / CC BY-SA 2.0

1. Сколько вы заплатите за заливку бетона в вашем подвальном помещении?

В среднем вы потратите от 5 до 10 долларов, чтобы залить бетонное пространство в вашем пространстве. В стоимость бетонного фундамента входят ваши отделочные работы.

2. Сколько времени нужно для схватывания фундамента?

Время, необходимое для установки фундамента, будет сильно зависеть от вашего местоположения и климата. Обычно на полное застывание уходит от двух до трех недель, прежде чем вы сможете перейти к следующему шагу.

3. Чем отличается фундамент и фундамент?

Опора - это конструкция, которая удерживает нагрузку на фундамент и помогает распределить нагрузку по почве. Ваша компания сначала произведет заливку фундамента перед заливкой стен, а затем фундамента.

4. Какие типы грунтов лучше всего подходят для фундамента?

Перед сливом грунт должен уплотняться, поэтому глинистые или рыхлые грунты - не лучший выбор, так как они могут привести к нестабильности фундамента.

Итог

Стоимость вашего бетонного фундамента будет варьироваться в зависимости от большого количества факторов, и вы обязаны выяснить, какие из них применимы к вашей ситуации, а какие не работают. Это поможет вам получить приблизительное представление о том, сколько вам нужно в бюджете для этого проекта, и вы можете передать эту оценку своим местным подрядчикам, чтобы начать этот проект.

Сколько будет стоить мой фонд? - Kisiel Group Ltd

Когда дело доходит до любого строительного проекта, стоимость фундамента - это элемент, который может быть самым сложным для расчета.И, конечно, вы не одиноки в этом, когда речь идет о девелоперских и строительных компаниях. Почему?

Ну, по той простой причине, что независимо от того, строите ли вы целый дом, оранжерею или даже гараж, вам необходимо знать состояние почвы, так как именно качество и тип почвы будут определять тип основания вашего постройка потребует.

Вы можете полагаться на местную информацию о типе почвы, но лучший вариант - вырыть пробную яму, чтобы подтвердить тип почвы и глубину подпочвы.

Мы обнаружили здесь, в Kisiel Group, что затраты могут измениться, если у вас есть только основная информация, на которой можно рассчитать затраты. Тем не менее, с полными конструктивными чертежами (с учетом конкретной арматуры или бетонных смесей) стоимость фундамента может быть рассчитана с большей точностью.

Сравнение затрат на фундамент

Большинство строительных компаний - дадут среднюю стоимость фундамента. Это будет зависеть от размера проекта и того, что называется глубоким ленточным фундаментом.Под этим мы подразумеваем, что вырытая траншея будет шириной 600 мм и глубиной 1200 мм для размещения внешних стен. Внутренние стены рассчитаны на толщину утрамбованного бетона не менее 225 мм.

Когда вы обращаетесь к нам в Kisiel Ltd, мы стараемся упростить для вас стоимость фундамента для новой установки, предоставляя разбивку по типам расходов, которые вы можете ожидать. Наш управляющий директор Лукаш Кисиэль считает, что только тогда вы действительно получите представление о том, что задействовано в различных типах имеющихся фондов.

Какие факторы влияют на установку нового фундамента?

Имейте в виду, что тип и размер вашего фонда должны быть указаны в вашем заявлении на планирование в местные органы власти. Это означает, что они должны соответствовать действующим Строительным правилам - в противном случае ваша заявка будет отклонена.

Это еще одна проверка, так как те, кто работает в Строительных нормах, вероятно, будут лучше знакомы с типом почвы, чем ваш строитель (если он / она из другого города).Фактически, у большинства местных властей в Великобритании есть информационные бюллетени о различных типах почв, встречающихся в регионе, с предложениями по решениям для фундамента.

Что следует учитывать при планировании земляных работ

Одна проблема в Великобритании, которая может повлиять на стоимость фундамента по сравнению со строительством в Европе или других странах с более теплым климатом, - это, конечно, погода.

Из-за большого количества дождя, которое мы получаем здесь, в Великобритании, имеет смысл засыпать раскопки с точностью до 200 мм от земли.Таким образом, вы можете выполнить работу за один день, не беспокоясь о влажных условиях почвы. Это означает использование большего количества бетона, но это не слишком увеличивает стоимость фундамента.

Размер здания, конечно же, повлияет на стоимость фундамента. То же самое и с типом фундамента, который вы планируете заложить. Другие факторы, например, насколько легко - или нет - доступ к сайту, также играют роль, когда речь идет об общих затратах на фундамент. Помните, что наряду с затратами на строительство самого фундамента также потребуются затраты на земляные работы для создания траншеи.

Стоимость фундамента за метр

Тогда есть стоимость строителей для вашего проекта. Они обычно указывают затраты на рабочую силу в зависимости от размера проекта. Это может варьироваться - в зависимости от того, где находится ваш проект - от 100 до 150 фунтов стерлингов за метр в Великобритании.

Еще одна большая разница в том, есть ли вокруг деревья. Это потому, что глубину траншеи нужно будет увеличить до трех метров, особенно если в почве много глины.Влага от деревьев влияет на почву двумя способами - заставляя почву сжиматься или расширяться.

Такая ненадежная почва, в свою очередь, может потребовать использования скользящей мембраны или заполнения траншеи с одного или другого конца сжимаемым материалом, чтобы гарантировать, что почва не смещается со временем.

Какие бывают типы фундаментов зданий?

Вы можете выбрать один из четырех основных типов фундамента - плотный фундамент, фундамент с засыпкой траншеи, ленточный фундамент и фундамент из бетонных плит.

Ниже приводится более подробное объяснение различных типов фундаментов:

Фундамент под засыпку траншеи

Самый простой в строительстве тип фундамента, траншейный фундамент, включает заполнение ямы бетоном непосредственно под землей. Затраты на бетон нивелируются низкими затратами на рабочую силу.

Фундамент из бетонных плит

Изготовлены из бетонных блоков (или иногда залиты по всей площади). Фундаменты из бетонных плит очень прочные и недорогие в укладке.Стоимость бетонных плит отражает это.

Фундамент ленточный

Ленточный фундамент предполагает укладку бетона на основание траншеи с последующим застройкой до уровня земли с помощью блоков. Здесь можно укладывать кирпичи, камни и т. Д.

Плотные фундаменты

Плотный фундамент особенно эффективен там, где нет большого давления на грунт. Как и ленточный фундамент, он также включает в себя создание прочного бетонного основания, но это достигается за счет заливки бетона поверх почвы, а не в траншею, как если бы вы заливали бетонные стены.

Почему недра важны?

Почвы (или недра) в Великобритании можно разделить на различные типы. Это камни, глина, песок и гравий, мел, торф, твердая глина (а не мягкая) и насыпная земля.

Сравнение стоимости фундамента

Как и следовало ожидать, чем больше здание, которое вы планируете построить, тем больше будет фундамент и тем выше будет стоимость.

Стоимость ленточного фундамента составляет от 100 до 120 фунтов стерлингов за метр.За фундамент для засыпки траншеи вы заплатите немного больше - от 120 до 150 фунтов стерлингов за метр.

Например, фундамент для здания размером 7x10 м может стоить в среднем 4 154,44 фунта стерлингов для глубокого ленточного фундамента. Фундамент с засыпкой траншеи будет немного дороже - 6 356,63 фунтов стерлингов, а фундамент с засыпкой глубиной 2 м будет почти вдвое дороже - 11 560,34 фунтов стерлингов. Стоимость включает в себя оборудование, материалы и рабочую силу.

На данном этапе невозможно рассчитать стоимость квадратного метра для фундаментов на плотах или бетонных плитах, поскольку на этом раннем этапе существует слишком много переменных.

Ключевые выводы при анализе затрат на новый фундамент

Тип почвы, на которой будет построено здание, является одним из важнейших факторов, определяющих выбор фундамента. Другим важным фактором, влияющим на стоимость фундамента, является размер самого здания. Тогда есть ваше местоположение (лондонские строители дороже, чем строители в северных частях Великобритании).

Ожидайте, что вы заплатите до 120 фунтов стерлингов за квадратный метр затрат на фундамент. Общая стоимость, конечно же, будет зависеть от размера фундамента.Необходимость дополнительного армирования из-за плохой почвы также повлияет на затраты на фундамент. То же самое и с плохим доступом к сайту.

Для начала фундаментных работ необходимы разрешения. Это от местного органа власти, и, если есть стены для вечеринок, необходимо проконсультироваться с соседями.

Получите дополнительную информацию о затратах на фундамент и о том, что необходимо для строительства здания от команды Kisiel Group Ltd.

Стоимость закладки фундамента и земляных работ

Сколько стоит закладка фундамента и земляные работы?

При оценке стоимости фундаментов необходимо учитывать множество факторов, с учетом необходимого размера и глубины, а также почвенные условия и общее расположение - все это играет роль в общей цене.

Как правило, для фундаментов и фундаментов, покрывающих площадь около 24 м (что соответствует пристройке дома среднего размера) будет стоить в районе 5000 фунтов стерлингов для ленточных фундаментов или около 6000 фунтов стерлингов для траншейных фундаментов, включая земляные работы, рабочая сила и материалы, а также плата за вывоз мусора.

Укладка фундамента Цены

В таблице ниже указаны средние затраты на рытье и закладку фундамента на подходящей глубине для дома в Великобритании.

Расчетная площадь основана на приблизительном размере выемки грунта, необходимом для стабильного фундамента, и смета рассчитывается в соответствии с до требуемого заполнения бетоном на общий тип фундамента:

ТИП ФУНДАМЕНТА РАБОЧИЕ МЕСТОРОЖДЕНИЯ СРЕД. СТОИМОСТЬ
Засыпка траншеи 5 м x 2,5 м x 1 м 3600–3800 фунтов
7 м x 5 м x 1 м 5600–6000 фунтов
15 м x 9 м x 1 м 11 300–11 800 фунтов стерлингов
Полоса 5м x 2.5 м x 1 м 3100–3500 фунтов
7 м x 5 м x 1 м 5000–5 500 фунтов стерлингов
15 м x 9 м x 1 м £ 9 500–10 500

Вы также можете встретить опорные фундаменты, подходящие для опорных колонн, или фундаменты на плотах при слабых грунтовых условиях хотя в отечественных фондах они встречаются гораздо реже.

Дополнительные расходы

Так как подходящие фундаменты необходимы в любом строительном проекте, вы должны понести ряд дополнительных затрат. могут возникнуть до того, как работа будет проведена. Сюда могут входить:

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ СРЕД. СТОИМОСТЬ
Исследование почвы £ 1000
Оценка риска наводнений £ 600
Обследование деревьев £ 200
Инженер-строитель £ 750

В дополнение к этим расходам, после размещения фундамента вам могут потребоваться другие работы, особенно, если они повлияли на ваш сад или места доступа.

Может потребоваться новый садовый газон (со средней стоимостью от £ 14 за м 2 , включая рабочую силу и материалы) для ремонта поврежденных газонов.

Новое патио и дорожка могут потребоваться, если фундамент был построен для пристройки с внешним доступом.

Если закладывается фундамент под новый гараж, вы можете подумать о строительстве или изменении проезжей части для обеспечения доступа.

Блочная мощение проезжей части стоимость в районе £ 3500 .

Забронированные подъездные пути, для сравнения, дешевле, их стоимость приближается к , 2000 фунтов стерлингов .

Сброс бордюра за пределами вашей собственности может также потребоваться при строительстве пристройки к гаражному пространству. Вы можете ожидать затрат в районе 1000 фунтов стерлингов за это, хотя, как и в большинстве сделок, стоимость будет варьироваться. в зависимости от вашего местоположения в Великобритании.

Вам следует рассмотреть эти варианты и соответственно спланировать свой бюджет с учетом непредвиденных обстоятельств в размере около 10% затрат.

Калькулятор разбивки затрат

Средняя стоимость фундаментных работ и закладки фундамента для пристройки среднего размера методом насыпи траншеи: £ 5,800

Затраты на оплату труда и сроки

Для фундамента среднего размера вы можете рассчитывать, что работы займут от 2 - 4 недели , включая подготовительные земляные работы, осмотр, заливка бетона и очистка площадки.

Обычно стоимость рабочей силы составляет около 1800 фунтов стерлингов , и вы можете ожидать, что команда специалистов будет на месте, завершая работа, поскольку она трудоемка и может быть опасна работать в одиночку, в зависимости от необходимой глубины фундамента.

На затраченное время могут влиять такие факторы, как погодные условия, тип грунта, доступность участка и контроль здания. считать фундамент вашего фундамента удовлетворительным или рекомендовать дальнейшие работы.

Что такое фонды?

Фундаменты - это конструкции, размещаемые в земле для стабилизации зданий путем распределения весовых нагрузок по подходящая площадь поверхности когда-то застроенная.

Прочный, устойчивый фундамент - ключ к любым строительным работам, так как плохо спланированный или установленный фундамент может оказаться недостаточным. удерживать приложенную к ним весовую нагрузку, вызывая структурную нестабильность, которая может быть опасной для вас и вашего имущества.

Для таких проектов, как пристройка дома, вам понадобится прочный фундамент для строительства, и в зависимости от типа и размера запланированной пристройки, ваши фундаменты также должны быть спланированы и проверены строительным надзором, чтобы подтвердить, что они соответствуют стандартам для предлагаемой цели, прежде чем можно будет продолжить строительство.

Что подразумевается под закладкой фундамента?

Правильная установка фундамента важна в процессе строительства, так как она будет иметь влияние на остальную часть процесса строительства.

Всегда проверяйте размеры вашего фундамента в два или три раза, так как их изменение может оказаться дорогостоящим, если позже возникнут проблемы.

  1. Подготовка

  2. Необходимо проверить состояние вашего грунта, чтобы убедиться, что будет использоваться правильный тип фундамента.

    Перед тем, как начать земляные работы, вы должны отметить план фундамента, чтобы убедиться, что он имеет правильную форму. (и перпендикулярно дому, если он строится как часть пристройки), первоначально начиная с одной точки в качестве ориентира для необходимой высоты, из которых будут откалиброваны остальные ваши измерения.

  3. Земляные работы

  4. После того, как все было отмечено и дважды проверено, можно начинать процесс раскопок.

    Глубина и ширина котлована будут зависеть от плана фундамента и типа грунта.

    Количество грунта, которое необходимо удалить, будет рассчитываться на основе типа фундамента, а также массы материалы, необходимые для того, чтобы снова добраться до уровня пола.

    После раскопок отдел управления зданием должен будет посетить участок и подписаться на распечатке вашего фундамента или сообщить о необходимости проведения дальнейших работ.

    Не забудьте спланировать, куда будет уходить удаленная добыча, и что по мере удаления она будет увеличиваться в объеме.

    Вам, вероятно, потребуется какой-то пропущенный наем, если вы не можете разместить удаленную землю где-либо еще на вашем участке.

  5. Заполнение траншеи или зачистки

  6. После подписания вы можете заполнить пространство фундамента бетоном.

    Рекомендуется размещать в траншеях колышки для обозначения необходимого уровня бетона.

    Именно здесь процесс закладки фундамента различается в зависимости от выбранного стиля:

    Ленточный фундамент требует наличия опорных конструкций, таких как доски, для обеспечения устойчивости

    После заливки вам может потребоваться разгребать верх бетона, чтобы убедиться, что он выровнен.Вам нужно будет подождать, пока он полностью высохнет, прежде чем продолжить работу.

  7. Довести фундамент до уровня земли

  8. Затем он поднимает фундамент до уровня земли. Этот метод зависит от вашего типа фундамента:

    Для фундаментов с засыпкой траншеи:

    После заливки бетона на желаемую высоту (обычно до 75 мм ниже уровня выемки) Можно разместить блочные конструкции и установить гидроизоляционный слой.

    Для ленточного фундамента:

    Бетон, залитый на ленточный фундамент, намного мельче, чем траншея, поэтому для поднять фундамент на нужную высоту.

    На уровне земли стена может быть отделена гидроизоляционным слоем перед продолжением строительства.

Факторы, влияющие на затраты при закладке фундамента

Как и во всех строительных проектах, существуют различные факторы, которые могут повлиять на общую стоимость, которую вы можете ожидать:

Тип необходимого фундамента

В зависимости от того, что вы строите над фундаментом, скорее всего, будет зависеть наиболее подходящий тип фундамента и, следовательно, его стоимость.

Ленточный фундамент дешевле траншеи, но, как правило, на его строительство уходит больше времени.

Размер фондов

Масштаб любого проекта влияет на общие сроки и материалы, необходимые для выполнения работ; небольшие фундаменты и земляные работы по своей сути требуют меньше времени для завершения, чем крупномасштабные разработки, что повлияет на общие затраты на рабочую силу и материалы.

Требуемая глубина фундамента также повлияет на стоимость работ; в местах, где почва склонна к усадке или фундаменты расположены рядом с установленными деревьями, вам может потребоваться установить более глубокие фундаменты, чтобы свести к минимуму риск проседания и смещения из-за изменения состояния грунта.

Тип земли, на которой вы строите

Земля, на которой вы строите фундамент, может сильно повлиять на время, необходимое для процесса земляных работ и процесса заполнения, с различными типами почвы, влияющими на необходимую глубину и ширину необходимого фундамента.

Назначение фондов

Стоимость фундаментов может также зависеть от цели, для которой они строятся; фундамент дома для двухэтажного дома пристройка должна выдерживать больший вес, чем фундамент, строящийся для пристройка зимнего сада, например.

Расположение объекта

Ваше географическое положение в Великобритании может повлиять на стоимость строительных работ, включая Лондон и его окрестности. обычно стоит больше, чем в остальной части Великобритании, но это не единственный фактор местоположения, который влияет на стоимость.

Доступ к участку также играет роль, поскольку труднодоступные участки (например, задние сады с узкими подъездными путями) также влияет на рабочий процесс и время, необходимое для доставки и внедрения материалов.

Готовы получить расценки от местных торговцев?

Опубликуйте свою вакансию за считанные минуты и получайте котировки местных и надежных сделок. Это БЕСПЛАТНО . Никаких обязательств.

Запросить цену

Строительные нормы и правила для фундаментов

Строительные нормы и правила действуют как набор структурных стандартов, которым должны соответствовать все новостройки, требующие проверки и утверждения работ местными властями.

Информацию о рекомендуемой глубине и ширине ленточного фундамента можно найти в Утвержденный документ А, предусмотрено Строительными нормами.

Ваш инженер-строитель проведет обследование здания, чтобы определить тип грунта и наиболее подходящий фундаменты для вашего строительства, а также представление планов на согласование с местными властями.

После того, как земля под фундамент будет выкопана, местные власти осмотрят участок, чтобы определить, предлагаемый сайт подходит для поддержки предлагаемой сборки.

После утверждения бетон можно заливать - жизненно важно, чтобы ваше фундаментное пространство было подписано до того, как бетон будет добавлен, в противном случае вам могут сказать, что ваших фондов недостаточно, и у вас не останется иного выбора, кроме как удалить их и исправить проделанную работу.

Стоимость проверки варьируется в зависимости от местных властей, хотя вы можете ожидать, что она составит от 300 до 450 фунтов стерлингов.

Для получения дополнительной информации о строительных нормах и правилах вы можете просмотреть Портал планирования здесь.

Кладка фундаментов своими руками

Следует ли вам заниматься фундаментом здания самостоятельно, будет зависеть от нескольких факторов, таких как сложность постройки, тип почвы, по которой вы путешествуете, и масштаб проекта.

Если ваш фундамент прост, да, вы можете заложить его сами - хотя все более сложное следует оставить профессионалам, особенно если вы столкнетесь с такими вещами, как канализационные трубы и кабели.

Несмотря на то, что строительная компания имеет страховку, покрывающую случайный ущерб, вы не можете быть застрахованы собственным домом или страховкой здания. за ущерб, нанесенный этим строениям, - поэтому бдительность является ключевым моментом.

Создание фундамента - это расчетливый и трудоемкий процесс, который не будет завершен быстро, если вы сделаете это самостоятельно, а не традиционную команду строителей, которую вы ожидаете увидеть в этом типе проектов.

Если вы все же решите заняться созданием собственного фундамента, вам потребуются планы земляных работ, прежде чем вы начнете рыть фундамент, обычно предоставляется инженером-строителем или архитектором, с указанием глубины и ширины вашего фундамента - вам не следует просто копай и надейся на лучшее.

Ваши фундаменты все равно нужно будет подписать в Строительном управлении, независимо от того, выкопали ли вы их сами или оставил работу профессионалам.

Если вы не известите диспетчерскую службу, вам может быть назначен крупный штраф и, возможно, придется отменить все работы.

Цементный порошок классифицируется как опасный материал, поэтому при обращении с ним следует соблюдать осторожность, включая защитные перчатки и маску для лица при смешивании раствора вручную; будьте осторожны, чтобы не вдыхать частицы бетона.

По возможности, вам следует подумать о найме мини-экскаватора для землеройных работ; это будет дороже чем удаление грунта вручную, но значительно сократит время, необходимое для удаления ненужной земли.

Выбор фундамента

Двумя наиболее распространенными типами фундаментов, используемых в домашних условиях, являются ленточные и траншейные фундаменты. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Хотя вы должны учитывать эти моменты при принятии решения о строительстве, Ваш инженер-строитель или геодезист сможет проинформировать вас о наиболее подходящем типе фундамента для вашего проекта.

Ленточный фундамент Стоимость

Ленточный фундамент формируется путем рытья каналов в земле непосредственно под тем местом, где будут возводиться стены.

Тонкий слой бетона заливается в основание, а затем строятся подземные стены, чтобы поднять фундамент до уровня земли.

Ленточный фундамент будет стоить в среднем от фунтов стерлингов 3100-10500 фунтов стерлингов в зависимости от их размера.


Плюсы
  • ✔ Дешевая стоимость материалов по сравнению с траншейным фундаментом
  • ✔ Подходит для почв с хорошей несущей способностью

Минусы
  • ✖ Строительство требует больше времени, чем фундамент траншеи
  • ✖ Подходит не для всех типов грунта

Фундамент траншеи Стоимость

Фундамент траншеи формируется путем рытья большой площади и заливки бетоном большой площади.

В качестве фундамента для засыпки траншеи в основном используется бетон, что сводит к минимуму количество необходимых подповерхностных блоков.

Фундамент

Trench будет стоить в среднем от фунтов стерлингов 3600–11800 фунтов стерлингов в зависимости от их размера.


Плюсы
  • ✔ Строить быстрее, чем ленточный фундамент
  • ✔ Менее трудоемкий
  • ✔ Распределите нагрузку конструкции на большую площадь

Минусы
  • ✖ Из-за стоимости материалов возводить дороже ленточных фундаментов

Стоимость удаления фундамента

В некоторых случаях вам может потребоваться удалить фундамент с вашего участка, либо потому, что вы хотите вернуть землю для других целей, либо потому, что существующие фундаменты не подходят для несущих конструкций.

Предполагая, что фундамент не связан с другой секцией здания и является простым, вы можете удалить их самостоятельно, или вы можете нанять профессионала для работы, если вы не справляетесь с этой задачей, если ваши фонды связаны с существующей сборкой или они не прямолинейны.

В зависимости от состояния фундамента вы можете удалить его с помощью кувалды и стального прутка. или вы можете использовать отбойный молоток (который можно арендовать по цене от фунтов стерлингов 30 фунтов стерлингов в день ), что по-прежнему будет трудоемким, но ускорит процесс удаления.

Вы также должны внести в бюджет вывоз мусора, если ваш местный сортировочный центр не принимает бетонные отходы - 12 ярдов. услуга проката пропуска обойдется в районе £ 300 , но вам может показаться, что этого недостаточно, в зависимости от того, сколько материала удаляется, и вам может потребоваться найти альтернативное решение.

Ваш местный совет может иметь список надежных и уважаемых поставщиков услуг по вывозу мусора, доступных в вашем районе.

Средний эксперт по сносу, вероятно, будет взимать в районе 500–2000 фунтов стерлингов за удаление фундамента , но будет включать стоимость рабочей силы, материалов и вывоза мусора в их калькуляциях.

Часто задаваемые вопросы

Согласно строительным нормам минимальная необходимая глубина фундамента составляет 1000 мм, однако в случае неподходящих типов грунта, вам может потребоваться глубина до 3000 мм.

Ваш инженер-строитель сможет лучше всего посоветовать тип и глубину фундамента, необходимую для вашей собственности.

Чтобы проверить глубину вашего фундамента, измерьте и отрежьте кусок дерева до необходимой высоты и поместите его в траншею -

Если древесина выступает за край фундамента, ваша траншея слишком неглубокая и требуется дальнейшее копание.

Можно построить фундамент самостоятельно, обладая необходимыми знаниями, терпением и физическими способностями.

Вам по-прежнему потребуется технический чертеж планов фундамента, обычно предоставляемый инженером-строителем, и ваша работа должна быть проверена строительным контролем после того, как траншеи будут вырыты, чтобы убедиться, что они находятся на удовлетворительном уровне до заливки бетона.

Да, тип грунта может повлиять на то, какой тип фундамента вы должны использовать, а также на глубину, на которой они должны быть вырыты.
Исследование почвы изучит состояние почвы и порекомендует наиболее подходящий тип фундамента для вашей собственности.

Фундаменты важны, поскольку они являются начальными строительными блоками строительства, играющими жизненно важную роль в структурном целостность возведенных на них построек.

Как найти и нанять подрядчика по фондам

Один из лучших способов определить, подходит ли подрядчик фонда - спросить друзей и родственников, у которых были похожие проделанная работа, рекомендуют ли они своего поставщика услуг на основе своего мастерства и стоимости - они, вероятно, будут честны с вами в отношении своего опыта.

Как и в случае с любой другой строительной службой, они должны иметь соответствующее страхование гражданской ответственности на случай, если несчастные случаи или повреждения происходят на месте - будьте осторожны, нанимая тех, кто не может предоставить доказательства своей страховки.

Многие уважаемые компании будут иметь портфолио с их предыдущими работами - рекомендуется, чтобы вы попросили посмотреть их предыдущая работа, чтобы вы могли получить представление о стандартах, по которым они работают, и о временных рамках, в которых они могут завершить работу.

Вы должны получить как минимум три предложения от местных служб, чтобы убедиться, что вы получаете справедливую цену за свою работу. намереваются осуществить; Вы также можете получить бесплатные котировки здесь.

Источники

https://www.planningportal.co.uk/info/200130/common_projects/17/extensions/5
https://www.gov.uk/government/publications/structure-approved-document-a

Плотный фундамент против ленточного фундамента - ézsé kft main - энергосберегающее проектирование и строительство дома

Плотный фундамент против ленточного фундамента

Плотный фундамент действительно дороже?

Автор: Тот Жолт, Олах Гергы, Вертеси Мони, Варнаги Сабина
2010-06-22

В нашей серии мы покажем вам, каковы затраты на различные рабочие процессы в среднем особняке.Начнем с основ! Большинство архитекторов предпочитают ленточный фундамент плотному, и в общественном сознании считается, что ленточный фундамент дешевле. Мы думаем, что разница в цене незначительна, мы проиллюстрируем это на примере и хотели бы помочь вам принять лучшее решение.

В качестве предварительного пункта следует выбрать плотный фундамент при соблюдении любого из следующих условий:

  • Подвал запроектирован
  • план этажа комплекса
  • пересеченная местность
  • плохое качество почвы
  • Подземные воды появляются вокруг фундамента
  • Вам нужен полностью безотермический дом с низким энергопотреблением

Чтобы понять это, вы должны знать немного больше о двух типах фундаментов, а также должны увидеть пример.

Все расчеты и сравнения, приведенные ниже, относятся к среднему простому дому с полезной площадью 100 м2.

Конструкция ленточного фундамента

Ленточный фундамент усложняет выемку грунта

Ленточный фундамент выдерживает нагрузку от фасадной стены и различных частей здания в зависимости от его формы с его узкими, но относительно глубокими полосами. Следовательно, ленточный фундамент затрудняет извлечение почвы, так как это не просто плоская «чаша», для земляных работ необходимо использовать подвижные и небольшие приспособления / машины.Только с помощью небольших машин можно выкопать узкие проезды (мини-экскаватор, экскаватор-погрузчик или рыси, оснащенные лопатой), но с такими машинами невозможно сразу положить вынутую землю на грузовик.

Опалубка и бетонирование в несколько этапов

Главный недостаток ленточного фундамента в том, что он требует опалубки и нескольких этапов бетонирования. Он больше подвержен воздействию тепловых мостов, так как не может быть изолирован вокруг, как плотный фундамент.

Это может быть хорошим решением, если нет необходимости в опалубке из-за рельефа местности, а бетонирование можно выполнить за меньшее количество шагов.

Чтобы оценить затраты, сначала посмотрите, сколько нужно бетона!

Суммируя объем каждой полосы и рассчитывая с достаточным припуском, получаем 28 м. 3 бетон необходимо для заполнения ленточного фундамента. К этому добавляется усиленное основание и перемычки (на схеме выше показаны красным цветом), которые выполняются отдельно, но являются неотъемлемой частью конструкции.С перемычкой и армированным основанием требуется всего 51,5 м бетона 3 . Опять же, следует отметить, что такого количества бетона хватит только на очень простые планы этажей. Если форма здания сложнее, то будет сложнее форма ленточного фундамента, поэтому не только количество бетона будет больше, но и объем земляных работ возрастет.

Расчет ленточного фундамента дома площадью 100 м2
Арт. Материальные затраты
Затраты на оплату труда
Извлечение местности 15 000 HUF (50 €)
Выемка почвы 77 000 HUF (260 €)
Насыпь гравийная (5 см) 65 000 HUF (220 €)
Бетонирование ленточного фундамента насосом 392 000 HUF (1330 €) - бетон + 75 000 HUF (255 €) - насос 120 000 HUF (405 €)
Бетонирование усиленного основания и перемычки 329 000 HUF (1115 €) - бетон + 75 000 HUF (255 €) - насос 150 000 HUF (405 €)
Гидроизоляция (выполняется в два этапа) 226 000 HUF (765 €) 600 000 HUF (2 035 €)
Металлоконструкции 400 000 HUF (1355 €) 432 000 форинтов (1465 евро)

ИТОГО

1 497 000 HUF (5 750 €)

1 459 000 форинтов (4 945 €)
2 956 000 HUF (10 020 €)
Обход в мир бетона

Что означает C 12-24 / KK под бетоном?

При заказе свежего бетона важно, чтобы подрядчик очень точно рассчитал необходимое количество бетона и заказал его хорошего качества.Чтобы понять, что это означает: под маркировкой C 12-24 / KK, C означает нормальную плотность (может быть LC, как легкий бетон, или HC, как тяжелый бетон). Первое числовое значение выражает прочность на сжатие, в данном случае это 12 Н / мм 2 . Вторая цифра указывает на максимально допустимый размер зерна в бетоне, в данном случае диаметром 24 мм. Последняя часть относится к консистенции, KK означает слегка пластичный бетон. После этого можно указать герметичность, морозостойкость и износостойкость бетона, но мы не будем это сейчас обсуждать.

Бетононасос

Бетононасос в больших объемах эффективен, по основам можно рассматривать только это решение. Стоимость в основном зависит от количества бетонировок, а не от того, сколько места следует заливать бетоном. Pumix (миксер и насос) стоит 15 000 форинтов (50 евро) в час, и вы можете арендовать его минимум за три часа. В этом нет ничего удивительного, так как для начала откачки требуется один час, а также по окончании работы один час на очистку насоса.Около 10 м. 3 бетона может быть произведено в час.

Стоимость может увеличиться, если необходимо оплатить плату за пользование дорогой. Например, в Будапеште, в 12-м районе, это 32-тонный грузовик и один раз 4500 форинтов (15 евро). Администрация при местном самоуправлении.

А что это значит для человеческих ресурсов? Чтобы подготовить ленточный фундамент, нужно четыре человека, на десять рабочих часов это стоит около 120 000 форинтов (405 €).

Конструкция плотового фундамента

Плотный фундамент поддерживает всю конструкцию или ее часть (например, подвал) как непрерывную конструкцию.В отличие от плоского фундамента, который не подходит в местах, где ожидается появление грунтовых вод, плотный фундамент может выдерживать нагрузку, возникающую от давления грунтовых вод. На неровных поверхностях эта технология также является хорошим выбором, поскольку обеспечивает большую устойчивость. Вокруг утеплить намного проще, чем ленточный фундамент, таким образом можно уменьшить линейные тепловые мосты, для пассивных домов обязательно следует выбирать плотный фундамент. По своей природе он не требует опалубки, а сам бетон может быть меньше.Важным моментом является то, что он может быть реализован в однофазном режиме, в отличие от ленточного фундамента (см. Изображение выше).

Расчеты фундаментов плотов с фундаментом
Товар Материальные затраты (/ м 2 ) Затраты на оплату труда (/ м 2 )
Бетон 8 см 1 280 HUF (4,3 €) 1000 форинтов (3.4 €)
Гидроизоляция (два слоя) 2 260 HUF (7,6 €) 6000 форинтов (20,3 €)
1 слой фольги 300 HUF (1.0 €) 400 HUF (1,4 €)
Бетон 5 см 900 HUF (3,1 €) 1 000 HUF (3,4 €)
25 см железобетон 5000 форинтов (16.9 €) 1 800HUF (6,1 €)
Утюг 6000 HUF (20,3 €) 5 400 HUF (18,3 €)
ИТОГО (100 м 2 15 740 000 HUF (5 335 €) 15 600 000 HUF (5 290 €)
Гравийная засыпка 35 000 HUF (120 €) 30 000 HUF (100 €)

ИТОГО

1 609 000 форинтов (5 455 €)

1 590 000 форинтов (5 390 €)

3 199 000 форинтов (10 845 €)
Расчет фундамента плота, без фундамента
Товар /100 м2
Начальная цена 3 199 000 форинтов (10 845 €)
Подготовка зеркала 45 000 HUF (150 €)
Транспортировка вынутого грунта 175 500 HUF (595 €)

ИТОГО

3 419 500 форинтов (11 590 €)

Если в доме нет подвала, придется добавить подготовку так называемого зеркала и удаление вынутого грунта.

Добавить комментарий