Стоимость ленточного фундамента: Строительство свайного, монолитного или ленточного фундамента для дома под ключ в Москве

требуется, когда на площадь действует много различных нагрузок, в результате чего несколько отдельных фундаментов перекрываются. Этот тип фундамента принято использовать при строительстве подвальных помещений, так как плита цокольного этажа будет служить фундаментом. Их также можно увидеть на участках с плохой почвой, чтобы бетонный пол не растрескивался. Фундамент из матов распространяется по всей площади здания, чтобы выдерживать большие структурные нагрузки от колонн и стен, и имеет тенденцию быть глубже, чем типичная бетонная плита перекрытия (12 дюймов +, а не 4-5 дюймов).Затем вес конструкции равномерно распределяется по почве под ним. Этот тип фундамента обычно дешевле и проще в реализации, чем многие отдельные опоры, особенно когда точки нагрузки не определены выше.

Типы глубоких фундаментов

Свайный фундамент — это тип глубокого фундамента, сооруженного из бетона или стали в виде тонкой колонны или цилиндра. Свайный фундамент используется для передачи тяжелых нагрузок от конструкции на твердые породы глубоко под землей.Они предназначены для поддержки конструкции и передачи нагрузки на желаемой глубине, обычно в три раза превышающей ее ширину [6]. Свайные фундаменты используются для крупных сооружений и там, где неглубокий грунт не может противостоять осадке или поднятию. Свайные фундаменты можно классифицировать следующим образом:

• Шпунтовые сваи: для обеспечения боковой поддержки
• Несущие сваи: используются для передачи вертикальных нагрузок от конструкции на грунт
• Сваи с торцевыми опорами: нижний конец сваи опирается на слой прочной почвы или камня.Свая находится в переходном слое слабого и прочного грунта.
• Фрикционные сваи: передает нагрузку здания на почву за счет силы трения между поверхностью сваи и окружающей почвой.

Просверленные валы, также известные как кессоны, представляют собой еще один тип глубокого фундамента с монолитным элементом большой емкости, формируемым с помощью шнека. Буровые валы не только обеспечивают структурную опору, но и удерживают грунт.Сверло используется для создания отверстия необходимого диаметра и глубины. При необходимости на этом этапе используется обсадная колонна или буровой раствор, если скважина нуждается в дополнительной опоре, чтобы оставаться открытой. Затем в отверстие опускается стальная арматура во всю длину, после чего заливается бетоном. Готовый фундамент может выдерживать нагрузки от конструкции за счет сопротивления вала, сопротивления пальцев ног или их комбинации. Буровые валы способны переносить большие нагрузки на колонны, чем свайный фундамент.

Финансовые последствия мелкого и глубокого фундамента

Фундамент сооружения можно считать одной из самых важных частей сооружения, поскольку это фундамент, на котором все будет построено.Существует множество маркеров, которые определяют тип фундамента, необходимого для конструкции. При оценке затрат на фундамент следует учитывать следующие важные факторы:

• Испытания почвы, дренаж и влажность: Перед началом любого проектирования или строительства рекомендуется нанять профессионального инженера-геолога для проверки почвы на месте. Это обеспечит выбор правильной техники в зависимости от содержания почвы. После заливки фундаментные плиты и места для подполья необходимо заделать для защиты от воды и влаги.
• Глубина: склоны холмов часто требуют более глубокого фундамента, чтобы избежать дополнительной нагрузки, способствующей оползню. В более холодном климате и влажной почве может потребоваться более глубокий фундамент для защиты от повреждений от замерзания и оттаивания. Чем глубже фундамент, тем выше общая стоимость
• Тип: Фундамент из бетонных плит может стоить от 4500 до 21000 долларов в зависимости от проекта. — Фундаменты из монолитных плит дешевле, так как заливается только монолитный бетон.- Фундаменты неглубокого заложения находятся в среднем ценовом диапазоне, поскольку строителям необходимо вырыть ямы и залить их бетоном, а также соединить их с конструкцией выше. — Подпорная стена и глубокие фундаменты являются одними из самых дорогих для фундаментов, потому что для их строительства требуется больше земляных работ, оборудования и материалов, а они, как правило, являются более сложными.
• Строительные нормы и правила, разрешения и местные сборы: важно учитывать, как местные правила повлияют на цену проекта.Размер и площадь проекта будут влиять на цену. Добавление элементов и получение необходимых разрешений в соответствии с местными строительными нормами также может увеличить расходы на проект.

Лучший способ защитить свой дом — это нанять лицензированного и надежного строителя для установки или ремонта фундамента. Это обеспечит безопасность вашего дома или строительной конструкции. Здесь, в Design Everest, мы можем помочь вам найти опытного строителя для вашей собственности. Свяжитесь с нами сегодня по телефону 877-704-5687.

Источники:
[1] https://www.newhomesource.com/guide/articles/solid-foundation
[2] https://theconstructor.org/geotechnical/shallow-foundations-types/5308/
[3] http://www.understandconstruction.com/types-of-foundations.html
[4] https://theconstructor.org/geotechnical/types-of-deep-foundation/7252/
[5] https: // www.homeadvisor.com/cost/foundations/
[6] https://civiltoday.com/geotechnical-engineering/foundation-engineering/deep-foundation/176-pile-foundation-definition-types

Сколько будет стоить мой фонд?

Фундамент — это тот элемент строительного проекта, который невозможно полностью спланировать, пока вы не начнете на месте. Условия грунта и требования различаются, и проблемы могут быть не очевидны, пока вы не начнете, а это означает, что составление бюджета на этот раздел вашей сборки будет в лучшем случае общим.

Большинство строителей цитируют, без дополнительной информации или инструкций, на основе так называемого глубокого ленточного фундамента . Это предполагает наличие траншеи шириной 600 мм и глубиной 1200 мм для всех внешних стен и внутренних несущих стен с минимальным уровнем утрамбованного бетона 225 мм.

Но, конечно, даже в этом простом стандарте предполагается наличие мертвой зоны и не предусматривается удаление или рассредоточение вынутого грунта. (На этой заметке вы можете сэкономить деньги, перераспределив грунт на территории для озеленения.) Если у вас есть участок с уклоном, тогда в бетоне необходимо создать ступеньки, а это значит, что необходимо установить опалубку для поддержания ровной поверхности бетона.

Несмотря на то, что бетон стоит дорого, многие с самого начала решают перейти на «засыпанный траншеей» фундамент, при котором котлованы засыпаются в пределах 200 мм от уровня земли. Это означает гораздо больше бетона, но он вытаскивает вас из земли за один день и устраняет необходимость в каменщиках и блоках ниже уровня земли. В нестабильных или влажных условиях это может быть настоящим плюсом и, в конце концов, не намного дороже.

Наличие деревьев , особенно там, где грунт глинистый, повысит требования еще больше, с возможностью того, что траншеи должны будут иметь глубину до 3 метров. Это связано с тем, что деревья влияют на содержание влаги в почве на более низких глубинах и тем фактом, что некоторые глинистые почвы расширяются или сжимаются в зависимости от содержания влаги.

Довольно часто требуется, чтобы одна или обе стороны траншеи были облицованы сжимаемым материалом и была установлена ​​скользящая мембрана.Поэтому может потребоваться использование ковша экскаватора большей ширины.

Сравнение затрат на фундамент

Ниже приведены данные о стоимости здания 7х10 м с одной внутренней поперечной стеной (включая рабочую силу, оборудование и материалы) в зависимости от типа фундамента:

( NB: С затратами на систему свай и кольцевых балок для такого здания, как это, стоимостью от 8000 до 12000 фунтов стерлингов, можно заплатить за переход на такую ​​систему с вырытого фундамента). : Сколько стоит построить дом?)

Сколько стоит фундамент дома? — Самостоятельная сборка

На выставке Self Build Live Dublin в сентябре прошлого года в Citywest ко мне обратились самозастроители, у которых были проблемы с определением стоимости строительства. В основном виноват нелогичный, но широко распространенный подход к усреднению затрат. Средние затраты не ограничиваются самостоятельной сборкой; они распространены в строительной отрасли. Средние значения могут быть полезны при обсуждении вещей в целом, но редко кто на самом деле достигает этой средней цифры.

Такой подход привел к тому, что многие в сообществе самостоятельного строительства оказались с дизайном мечты на участке мечты с полным разрешением на планирование только для того, чтобы узнать стоимость строительства этой мечты либо выше их досягаемости, либо выше их ценности. готовы принять участие в проекте.

В этой серии я опишу, что может повлиять на стоимость, включая выбор материала, форму и наклон площадки, а также технические характеристики. Я надеюсь, что благодаря пониманию того, как на самом деле оценивается стоимость проектов, будущие строители смогут подойти к процессу строительства и оценке затрат с гораздо большей точностью.

В этом обзоре также будут выявлены неточности и опасности оценки, основанной на средних затратах.

В первой части этой серии я расскажу о проблемах, связанных с затратами на подструктуру.Это включает в себя все, что находится ниже уровня готового пола, но не включает такие элементы, как пешеходные дорожки, мощение или водосток, о которых будет сказано позже.

Основными компонентами, которые повлияют на стоимость вашего каркаса, являются:

• тип почвы, который очень сильно зависит от участка — разные части вашего участка будут иметь разные почвенные условия; Достаточно ли выдерживает грунт, определит, нужен ли вам самый простой и дешевый фундамент или более дорогой вариант.
• уровень грунтовых вод; Если вы наткнетесь на воду при копании, вам, вероятно, придется пересмотреть, где строить, или инвестировать в дорогостоящую систему, чтобы отвести воду от здания.
• близость к рекам, озерам или колодцам, так как это может снова повлиять на уровень грунтовых вод, но это также может означать, что вам необходимо принимать во внимание возможность повышения уровня в течение срока службы собственности более согласованным образом, чем место, где нет расположен рядом с любым источником воды.
• близость к растительности, включая деревья, сорняки и т. Д.Они могут дать представление о почвенных условиях и необходимости решения проблем с корневыми системами.
Уклон
• или уровень площадки; если вам нужно врезаться в насыпь или выровнять участок, вы столкнетесь с дополнительной сложностью и, следовательно, с более высокими затратами.
• проект (форма и размер) дома имеет прямое влияние на стоимость фундамента. Чем больше дом, тем он тяжелее и тем больше требует опоры. Большая площадь первого этажа также означает больше стен, а значит, больше бетона.

Как только все эти проблемы будут известны и поняты, инженер-строитель спроектирует фундамент для собственности, чтобы удовлетворить потребности уникальной структуры на уникальном участке. Затем можно рассчитать стоимость этой спецификации, включая требуемый уровень земляных работ, количество бетона на стройплощадке и т. Д.

Самый распространенный тип фундамента в NI и ROI известен как ленточный фундамент. Обычно выкапывается траншея шириной около 900 мм для внешней стены, но, опять же, это не всегда так.Ширина, глубина и состав любого конкретного фундамента должны быть разработаны инженером. Глубина обычно составляет примерно 1 м ниже уровня земли, а дно траншеи заполнено бетоном и арматурой на глубину примерно 300 мм, от которой затем начинаются стены из блоков вверх.

В среднем первые 700 мм высотой кирпичной кладки, обычно известной как возвышающиеся стены или глухая кладка, располагаются от верха фундамента до уровня готового пола. Затем блочная кладка используется в качестве опалубки для заполнения камнем нижней стороны нового пола и для заливки бетона на следующую бетонную плиту перекрытия.

Тот же процесс применяется для внутренних и внешних стен; однако для большинства внутренних стен потребуется более узкий фундамент из-за разной толщины стен. Плотные фундаменты предназначены для участков, где грунтовые условия не такие твердые, как в тех, где можно использовать ленточный фундамент. Фундаменты на плотах покрывают всю площадь плиты первого этажа дома и распределяют нагрузку здания на большую площадь, чем другие фундаменты, тем самым снижая давление на землю.

В элементе плотного фундамента вся конструкция заливается за один прием. Плотные фундаменты обычно требуют значительного количества дополнительной опалубки и стальной арматуры сверх стандартного ленточного фундамента, что делает их более дорогими. Если грунтовые условия крайне плохие, может потребоваться свайный фундамент. Укладка свай представляет собой процесс погружения отдельной бетонной колонны в землю до достижения твердого уровня.

Предложение Selfbuild + — 14 дней БЕСПЛАТНОЙ пробной версии — Зарегистрируйтесь, чтобы стать участником Selfbuild + и получать сотни статей, подкастов, видео, пошаговые инструкции по самостоятельной сборке и ежеквартальный журнал Selfbuild Magazine с бесплатной доставкой.Получите 14-дневную БЕСПЛАТНУЮ пробную версию сегодня и откажитесь от участия в любое время.

НАЧАТЬ 14-ДНЕВНЫЙ ПРОБНЫЙ ПЕРИОД

Затем сооружается фундамент от верха сваи до конца сваи, при этом вес собственности распределяется по всем сваям и спускается до твердого грунта ниже. Укладка свай — дорогостоящее дополнение к любому проекту, и рассчитать стоимость работ можно только после завершения детального проектирования. Учитывая стоимость мобилизации свайного оборудования на площадку и обратно, как правило, даже самые незначительные операции по свайной установке существенно увеличивают стоимость эксплуатации основания.

Существует опасность даже при попытке оценить стоимость свайных фундаментов, поскольку они сильно различаются в зависимости от количества необходимых свай, размера сваи и типа оборудования, которое вам понадобится. Недавно у меня была работа, которая заключалась в том, чтобы устроить подвал под четырехместным полумесяцем, а сваи, чтобы удержать дом соседа, стоили 100 000 евро. Другая работа, которую мы выполняли на юге Дублина для нового дома площадью около 3500 квадратных футов, обошлась нам в 60 000 евро.

Таким образом, исследование почвы определенно стоит усилий, прежде чем тратить время и силы на проектирование дома.

Обычно я считаю, что самый дешевый способ строительства — это копировать то, как наши бабушки и дедушки строили свои дома. Это касается всех аспектов, от формы до выбора материала и способа изготовления. Если мы посмотрим на форму и стиль домов, построенных в 1940-х, 1950-х и 1960-х годах в Ирландии, то большинство жилых домов были спроектированы вокруг простых прямоугольных форм. Недвижимость обычно строилась как одноэтажное бунгало или как стандартная двухэтажная недвижимость.

Эти формы зданий были и остаются наиболее экономичными для строительства. Чем меньше углов, поворотов, выемок или выходов короба в конструкции, тем дешевле будет ее строительство. Очевидно также, что два объекта недвижимости размером 139 кв. М (1500 кв. Футов), один из которых представляет собой бунгало, а другой — двухэтажный, будут иметь разные затраты на основание конструкции с двухэтажным имуществом, занимающим меньшую площадь. земля.

Пример на следующей странице показывает сравнение стоимости фундамента и растущих стен для внешней стены двух типичных домов площадью 139 кв.м., у двух этажей первый этаж составляет примерно 70 кв.м.Следует отметить, что цены включены только в информационных целях — вы никогда не можете рассчитывать на собственные расходы, связанные с другими объектами недвижимости, ваши расходы должны быть рассчитаны индивидуально.

Цифры также не включают НДС и относятся к затратам на рабочую силу, оборудование и материалы, необходимые для выполнения этих работ по конкретному проекту. Опять же, каждый проект уникален, и из этого не следует, что одинаковые ставки применяются для выполнения одинаковых работ на разных участках проекта. Местоположение также имеет тенденцию иметь отношение к стоимости.Что касается цены и затрат, начальные работы, необходимые на любом участке, будут включать удаление существующей растительности, деревьев и верхнего слоя почвы. Количество каждого из этих элементов может быть разным, и в некоторых случаях для сайта может потребоваться небольшая работа, если она вообще потребуется.

Участок очищен, пора выровнять участок и выкопать траншеи для фундамента. Все следы здания должны быть выровнены до точки, где будет нижняя сторона каменного заполнения пола.

Именно с этого уровня вы будете копать котлованы под фундамент.После того, как арматура и бетон были залиты, настало время для возведения стен из блоков (так называемых «мертвых» из-за их расположения под землей). Блочная кладка в ленточных фундаментах обычно, в зависимости от проекта инженера по конкретному проекту, будет иметь высоту около 700 мм, начиная с верха фундамента. После того, как кладка завершена, нижняя сторона уровня пола заполняется каменными материалами для засыпки, а затем утрамбовывается на место. Важно, чтобы выбранный материал был сертифицирован, чтобы подтвердить отсутствие в камне каких-либо газовых материалов, таких как пирит.Поверх камня — слой выровненного и уплотненного песка.

Затем, как правило, поперек пола устанавливается бетонная плита толщиной 150 мм, которая служит основным несущим перекрытием для собственности. Гидроизоляционная мембрана укладывается поперек пола и загибается, чтобы соответствовать верхнему уровню блочной конструкции, где она будет встречать гидроизоляционный слой (DPC) в блочной кладке.

Эти материалы предназначены для отвода влаги от дома. Чтобы предотвратить потерю тепла через блоки, уложенные на фундаменте, вы можете указать материалы, предотвращающие тепловые мосты, за дополнительную плату.Затем на мембрану укладывается изоляция пола до требуемой толщины, указанной проектировщиком, с загибом изолирующего материала, повернутым вверх, чтобы соответствовать внешней стене по периметру собственности. Затем на изоляцию укладывается второй бетонный пол, обычно называемый стяжкой, который образует первый этаж дома.

В случае полов с подогревом трубы для этой системы обычно укладываются на изоляцию перед заливкой стяжки.Часто изоляция и стяжка не устанавливаются до стадии кровли — это необходимо для предотвращения повреждения пола. Блокировка фундамента на плоту обычно составляет всего 300-400 мм над фундаментом. После того, как блочная кладка установлена, и исходя из того, что плита плота сама по себе является основной конструкцией первого этажа, гидроизоляционная мембрана устанавливается непосредственно на плиту плота, за которой следует изоляция и стяжка, как показано выше для ленточного фундамента.

Во всех случаях дренаж в полу, радоновые отстойники и трубопроводы, а также любые воздуховоды или аналогичные элементы могут быть спроектированы и установлены внутри соответствующих сооружений.

В примере на странице напротив для бунгало площадью 139 кв.м сравнивается стоимость стандартной детали ленточного фундамента и детали плотного фундамента. Технические характеристики и дневные ставки одинаковы для обоих отелей. Разница между двумя вариантами составляет 2 491,63 евро без НДС. Несмотря на то, что это небольшая разница — со средней моделью затрат добавляется только 17,93 евро за кв.м или 1,67 евро за квадратный фут — всегда помните, что это всего лишь один элемент проекта, и в большинстве случаев это сумма этих типов. различий, из-за которых проекты выходят за рамки бюджета.

Прочитать позжеДобавить в избранноеДобавить в коллекцию

| Счастливый дом своими руками

Независимо от того, хотите ли вы построить пристройку или строите новый дом, вы должны начать с прочного фундамента, обычно бетонного. Фундамент вашего дома — одна из самых важных частей новостройки, он выдерживает вес конструкции, поэтому важно знать стоимость бетонного фундамента, прежде чем начинать этот проект.Бетон является наиболее распространенным материалом, используемым для фундамента, поскольку железобетон является стабильным и достаточно прочным, чтобы выдержать вес вашего дома без трещин и короблений.

Существует множество стилей для вашего фундамента, и каждый из них вносит свой вклад в общую стоимость бетонного фундамента. Некоторые стили включают стены, а некоторые нет, и это влияет на ваши расходы. Кроме того, толщина вашего бетона и выбранный вами тип фундамента также могут увеличить стоимость бетонного фундамента. Средняя стоимость строительства фундамента дома колеблется от 7000 до 18000 долларов.Бетонный фундамент для большинства людей стоит в среднем около 9300 долларов за плиту площадью 1000 квадратных футов.

Если разложить эту стоимость на квадратный фут, она составит от 4 до 25 долларов. Размер вашего дома и ваше местоположение также будут влиять на стоимость бетонного фундамента. Самые распространенные типы фундамента — это плита, цокольный этаж, опора, подползник и балка. Вы хотите с самого начала решить, какой из них поможет вам составить бюджет этого проекта.

Это подробное руководство проведет вас через все, что вам нужно знать о расчете затрат на бетонный фундамент.Это позволит вам составить бюджет для этого проекта, и вы сможете легко работать с местными подрядчиками, чтобы найти правильное решение для ваших нужд.

Строительство стен на бетонном фундаменте может увеличить ваши общие расходы, потому что это более трудоемкий проект. Если вы хотите построить подвал, вам понадобятся стены, и это может увеличить как продолжительность вашего проекта, так и ваши затраты на рабочую силу. Бетонный фундамент by ArmchairBuilder.com / CC BY 2.0

Ценовые баллы для типов бетона

Тип бетона, который вы выберете, будет определять стоимость вашего бетонного фундамента. У каждого типа есть конкретное применение, и это зависит от вашего климата, типа почвы и готового фундамента.

Фундамент из шлакоблоков

Для создания фундамента из шлакоблоков можно использовать шлакоблоки со стойками опор или стволов стен. Шлакоблоки хорошо сочетаются с различными стилями, включая пространства для обхода, полные подвалы, опоры и стены стволов.Стоимость бетонного фундамента будет колебаться от 11 500 до 15 000 долларов от начала до конца.

Неглубокий фундамент с защитой от замерзания

Защищенный от промерзания фундамент аналогичен плитному фундаменту, за исключением того, что этот фундамент поставляется с установленным под ним жестким полистиролом. Вы будете заливать этот тип фундамента одновременно с тем, что можете использовать в местах, где земля промерзнет, ​​чтобы защитить его. Стоимость этого бетонного фундамента немного выше, чем у других типов, и составляет от 8 долларов.00 и 14,00 долларов за квадратный фут.

Фундамент для пирса и балки

Вы создадите лазейку с опорой и балочным фундаментом. В раме используются стальные или деревянные балки, а затем компания заливает раму тонкой бетонной плитой, чтобы гарантировать, что под бетоном не останется места, когда он затвердеет. Затем компания просверливает балки в земле, чтобы поддержать ваш груз и фундамент над ним.

Некоторые типы почв не смогут поддерживать этот фундамент, поэтому вы можете проверить его заранее.Кроме того, это менее распространенный метод, поэтому найти подрядчика в вашем районе может быть сложно. Стоимость бетонного фундамента начинается с 18,00 долларов за квадратный фут и увеличивается в зависимости от того, планируете ли вы использовать сталь или дерево для каркаса, и насколько глубоко они должны просверлить землю.

Свайный фундамент

Установка свай для этого типа фундамента обойдется вам в сумму от 20 до 60 долларов за погонный фут, а стоимость проекта обычно составляет 28 000 долларов. Смета бетонного фундамента включает материалы, оборудование и рабочую силу.Если вы хотите добавить сталь вместо предварительно напряженного бетона 25% и 35%. Сваи служат другой цели, чем опоры, и они помогают обходить коренные породы и объединять почву, когда почва недостаточно устойчива, чтобы построить фундамент прямо на ней.

Плита на фундаментном фундаменте

Это самый распространенный тип фундамента, если у вас нет стен. Этот фундамент будет иметь толщину в несколько дюймов, залит как единый фундамент, а его края будут толще центра. Это называется монолитным фундаментом, потому что компания залит целиком за один раз, и его очень популярно использовать там, где земля не замерзает.Это самый быстрый и простой фундамент для заливки, а бетонный фундамент стоит от 6 до 12 долларов за квадратный фут. Однако они не годятся для поддержки подвала.

Фундамент стволовой стены

Более известный как Т-образный фундамент, это наиболее распространенный тип фундамента, который используется для участков со стенами, таких как фундамент. Компания разместит опоры под линией промерзания, прежде чем добавлять стены. Основание будет шире стен для обеспечения устойчивости.Плиту будут заливать в последнюю очередь. Поскольку компания должна залить ваш фундамент тремя отдельными частями, это одна из самых дорогих затрат на бетонный фундамент, которые вы можете иметь. Если вам нужен подвал, это именно тот фундамент, который вам нужен, и его заливка будет стоить от 16 до 18 долларов за квадратный фут.

Выбор типа фундамента повлияет на ваши расходы, потому что некоторые из них намного дороже других. Итак, как только вы получите тип фундамента, легко составить бюджет для проекта. Бетонный фундамент by SteelMaster Buildings / CC BY-SA 2.0

Как строительный процесс влияет на стоимость

Процесс строительства, который компания использует для создания фундамента, будет зависеть от типа необходимого фундамента, но в большинстве процессов выполняются одни и те же шаги. Вам нужно будет отправить все свои планы строительства, чтобы получить разрешение, по крайней мере, за неделю или две до начала проекта. Сам фундамент будет включен в ваше разрешение на строительство, поэтому вам не понадобится отдельное разрешение.

Компания приедет и проверит почву перед началом раскопок. Если вы хотите залить цокольный этаж, вам нужно сначала положить опоры, прежде чем исследовать их и заливать стены. Последняя ваша бетонная плита. Если вы хотите залить монолитную плиту, компания уложит щебень, чтобы улучшить дренаж, прежде чем залить всю плиту за один присест.

После заливки бетона потребуется от 1 до 14 дней для застывания, в зависимости от местных погодных условий. Если у вас есть подвал, вам придется принять меры по его гидроизоляции.Затем вам нужно будет добавить мелкий гравий и дренажную плитку, прежде чем будут продолжены остальные строительные работы.

Расходы на земляные работы в фундаменте

Вам придется выкопать фундамент и добавить эту цену к затратам на бетонный фундамент. Если у вас есть озеленение, не требующее особого ухода, вам, скорее всего, придется заменить его, когда они закончатся. Каждый проект фундамента потребует определенного уровня грунтовых работ, а профилирование — это наиболее распространенная работа, помогающая подготовить существующее место для вашей плиты.

Стоимость вашего бетонного фундамента начинается от 2000 долларов за плиточный фундамент, а полный фундамент подвала — от 5000 долларов.Ваши расходы могут возрасти в зависимости от того, насколько глубоким должен быть ваш фундамент, а также от состояния почвы в зависимости от ландшафта. Если вам нужно провести взрывные работы, вы заплатите гораздо больше за бетонный фундамент, чем если бы вы могли легко удалить грунт с помощью традиционного оборудования.

Стоимость испытания почвы

Очень важно, чтобы почва, на которой вы строите фундамент, могла выдерживать возникающую нагрузку и обеспечивать ей надлежащую поддержку. Независимо от того, какой фундамент вы выберете, компании придется установить опоры, которые будут равномерно распределять вес по грунту.Если в почве слишком много водорода, она слишком мягкая или на глиняной основе удерживает слишком много влаги, у вас может получиться нестабильный фундамент. Вот почему так важно, чтобы компании приходили и проводили испытания грунта до начала проекта фундамента.

Есть несколько моментов в испытании почвы. Вы должны сильно утрамбовать почву в фундаменте. Итак, когда компания прибывает, чтобы выкопать почву, она удалит часть почвы, чтобы увидеть, насколько хорошо она может поддерживать ваш фундамент.Места, где вы будете опираться, будут уплотнены и проверены на прочность. Они могут удалить глиняную почву и засыпать область под фундаментом другим типом почвы и уплотнить ее, чтобы сделать ее более устойчивой. Как правило, вы добавляете в почву мелкий гравий, чтобы улучшить дренаж, и тестирование поможет вам решить, сколько гравия вам нужно.

Если местами у вас очень мягкая почва, вы можете изменить ориентацию или тип фундамента, который вы кладете, чтобы он перекрывал мягкие участки, чтобы помочь вам равномерно распределить нагрузку на более уплотненные пространства.В среднем, проверка грунта увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 1200 долларов. Если у вас много проблем, цены могут легко подняться до 5000 долларов.

Убедитесь, что вы проверили почву перед тем, как начать закладку фундамента, и это даст вам прочное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от одного края к другому. Неустойчивый фундамент более склонен к оседанию и растрескиванию, и это может увеличить расходы на бетонный фундамент. Бетонный фундамент by Isabell Schulz / CC BY-SA 2.0

Стоимость поднятия дома

Гораздо проще оплатить бетонный фундамент, чем поднять существующий дом, чтобы добавить к нему подвал. Выкопать землю, испытать грунт и залить фундамент подвала проще и быстрее, если вы работаете на пустом участке. Для возведения дома требуется дополнительное тяжелое оборудование, чтобы удерживать его на месте, пока компания входит, роет и заливает фундамент, а это увеличивает ваши расходы.

В среднем вы можете рассчитывать заплатить около 35 000 долларов, чтобы возвести свой дом и построить фундамент. Однако до тех пор, пока дом имеет прочную конструкцию, это будет стоить меньше, чем необходимость снести ваш нынешний дом и перестроить его с подвалом.

Опоры необходимы в вашем фундаменте, чтобы помочь распределить вес и сохранить его конструктивную прочность. Тип фундамента, который вы будете использовать, напрямую зависит от выбранного вами типа фундамента. Фундаменты Т-образной формы сначала вырывают и заливают, прежде чем компания заливает стены, а затем плиту.Это трехэтапный процесс. Если вам нужен фундамент в виде плиты на грунте, у вас будет край толще, чем центр. Более толстый край служит опорой для поддержки груза. Заливка фундаментов увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 3–5 долларов за квадратный фут. Если у вас Т-образный фундамент, вам нужно будет включить стоимость осмотра, прежде чем вы сможете заливать остальную часть плиты.

Цены на разрешения

Заливка нового фундамента — это часть процесса строительства нового здания или дома.Вот почему вы должны подать заявление на получение разрешения, прежде чем начинать проект. Вам нужно будет подать полный план вашего проекта в городскую администрацию или мэрию, и в эти планы должен быть включен ваш фонд. Они выдадут вам разрешение на основании ваших планов. Большинство разрешений увеличивают стоимость вашего бетонного фундамента на 1000 долларов и более. Размер проекта будет самым большим фактором, определяющим, сколько вы потратите. Если вам нужна более конкретная информация, вы можете поговорить с представителями вашего города или мэрии или со своим строителем.

Стоимость ремонта фундамента

Если вы заметите проблемы с фундаментом, когда они еще незначительны, их можно отремонтировать, не беспокоясь о том, чтобы вырвать и установить новый фундамент. Это может помочь снизить стоимость вашего бетонного фундамента, и так важно, чтобы вы проводили регулярные осмотры. Вы можете заполнить небольшие трещины, которые не повлияют на вашу структуру, примерно за 500 долларов.

Может быть, вы обнаружите более серьезную проблему, стоимость вашего бетонного фундамента может резко возрасти.Это особенно актуально, если компании приходится поднимать дом для ремонта. Многие люди платят до 5000 долларов за ремонт фундамента, а это намного меньше, чем полная замена фундамента.

Стоимость замены фундамента

Foundation не будет длиться вечно, и вам, возможно, придется в конце концов заменить его. Ваш фундамент может осесть, и со временем это может привести к образованию трещин или слабых мест. Если вы заметили эти проблемы, отремонтируйте их как можно быстрее, чтобы избежать необходимости полностью заменить фундамент, потому что это может оказаться дорогостоящим проектом.

Намного легче оплатить бетонный фундамент, чтобы залить новый, чем заменить фундамент, если у вас уже есть дом. Ваши затраты на замену могут варьироваться от 20 000 до 100 000 долларов. На стоимость влияет множество факторов, включая тип фундамента, размер, а также состояние почвы или проблемы, которые из-за них возникают. Во время этого процесса вашей компании придется оторвать ваш дом от фундамента.

Форма и размер дома, расстояние, на которое он должен подниматься и как долго он будет поддерживаться, будут влиять на стоимость вашего бетонного фундамента, чтобы заменить его.

Затраты на оплату труда

Есть несколько затрат на рабочую силу, которые входят в стоимость вашего бетонного фундамента. Доставка, выемка грунта, уплотнение и заливка — все это связано с определенным ценовым диапазоном. Работа с грязью составляет большую часть ваших затрат на рабочую силу. Типичные затраты на работу по заливке бетонного фундамента плитного фундамента составляют около 4000 долларов. Это всего лишь половина от общей суммы в 9300 долларов.

Если вы хотите залить фундамент подвала, ваши затраты на рабочую силу составят около 7000 долларов из общей суммы 16000 долларов.Эти более высокие затраты на рабочую силу связаны с тем, что вам нужно время для заливки фундамента в три отдельных этапа, и это включает в себя дополнительные работы, которые ваша компания приложит для строительства стен вашего фундамента. Если вам удобно делать это самостоятельно, это поможет сэкономить на трудозатратах. Однако, поскольку фундамент так важен для вашего дома, лучше доверить его профессионалам.

Ваши затраты на рабочую силу будут увеличиваться с увеличением размера проекта, а более сложные проекты будут означать, что ваша компания будет работать в течение более длительного периода времени, обеспечивая выполнение каждого шага. Фундамент по RBerteig / CC BY 2.0

Цены на улучшения и улучшения

Есть много улучшений или улучшений, которые вы можете добавить в свой фундамент, но все они увеличат затраты на бетонный фундамент. Итак, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется отказаться от некоторых из этих пунктов в пользу более контролируемых расходов на бетонный фундамент.

Пристройка подвала

Люди часто заканчивают отделку своих подвалов, чтобы превратить их в дополнительное жилое пространство для своих семей.Чтобы добавить подвал к стоимости бетонного фундамента, вы можете рассчитывать заплатить от 25000 до 55000 долларов от начала до конца.

Дренаж для вашего фундамента

По крайней мере, будет установлен дренаж для каждого типа фундамента, который вы выберете, и он может включать в себя все, от водоотводящей плитки до гравия. Если вы хотите установить больше дренажных систем, таких как французский дренаж, это может добавить до 5000 долларов к стоимости вашего бетонного фундамента.

Домашний осмотр

Инспекторы будут появляться в нескольких точках на протяжении всей работы, чтобы провести тщательный осмотр.Им придется осмотреть опоры, прежде чем компания сможет залить оставшуюся часть фундамента. Им придется провести еще одну проверку всего фундамента, прежде чем вы начнете строить на нем. Цель этих проверок — убедиться, что нет слабых мест и что фундамент надежен. Если вам нужно добавить плату за инспекцию к стоимости вашего бетонного фундамента, она может упасть от 500 до 1000 долларов.

Изоляция

Может быть, вы решили установить незамерзающий фундамент.В таком случае вам нужно будет попросить компанию утеплить бетон во время процесса заливки. Если вы решили, что хотите иметь фундамент подвала, вы можете изолировать внутренние стены подвала с помощью жесткого утеплителя. Эта изоляция увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 5000 долларов.

Лучистое отопление

Если вы планируете установить лучистое отопление в своем доме и у вас есть готовый подвал или фундамент из плит, самое время проложить трубопровод. Это добавит к стоимости бетонного фундамента более 20 000 долларов, так что это очень дорогой факультативный вариант.

Фундамент мелкого или глубокого заложения

Расходы на бетонный фундамент будут тем выше, чем глубже вам придется копать фундамент. Большая часть затрат на рабочую силу будет приходиться на почвенные работы, включая уплотнение, копание и подготовку площадки для заливки вашей новой бетонной плиты. Чем глубже раскоп, тем трудоемкость его работы. Вот почему выбор установки подвала или подвала будет стоить значительно дороже, чем вариант с подвалом в виде плит.

Вы можете залить плиту с минимальными выемками, но с подвалами связано гораздо больше работы.Чем глубже вам придется зайти, тем дольше затянется проект и тем больше будет стоить ваш бетонный фундамент.

Расходы на фундамент передвижного дома

Дома на колесах строят традиционно, но можно поставить их на фундамент. Вы можете поставить их на любой фундамент, который будет поддерживать традиционный дом, и у них может быть плиточный фундамент, подвал или подвал. Мобильные дома, как правило, меньше по размеру, а это означает, что затраты на бетонный фундамент снизятся, потому что фундамент не обязательно должен быть таким большим.Этот тип фундамента будет стоить в среднем от 4500 до 9000 долларов.

Расходы на фундамент гаража

При строительстве гаража вам потребуется установить фундамент из плит. Гаражи могут быть разных размеров, и это может привести к увеличению затрат на бетонный фундамент.

• One Car (12 на 22 фута) — от 1600 до 3500 долларов
• Two Car (24 фута на 24 фута) — от 3500 до 7000 долларов
• Three Cars (32 фута на 22 фута) — 4500 долларов на 8500 долларов

Где найти монтажников бетонных фундаментов рядом с вами

Если вы ищете монтажников по бетону, обратитесь в несколько местных компаний.Это может привести к колебаниям затрат на бетонный фундамент, поэтому важно позвонить в несколько компаний, чтобы убедиться, что вы получите качественные услуги без ущерба для вашего банка.

Часто задаваемые вопросы

Наличие правильного набора вопросов, когда вы начнете звонить по поводу стоимости вашей бетонной установки, поможет вам получить согласованные расценки от разных компаний. Бетон 001 by Roger Mommaerts / CC BY-SA 2.0

1. Сколько вы заплатите за заливку бетона в вашем подвальном помещении?

В среднем вы потратите от 5 до 10 долларов, чтобы залить бетонное пространство в вашем пространстве. В стоимость бетонного фундамента входят ваши отделочные работы.

2. Сколько времени нужно для схватывания фундамента?

Время, необходимое для установки фундамента, будет сильно зависеть от вашего местоположения и климата. Обычно на полное застывание уходит от двух до трех недель, прежде чем вы сможете перейти к следующему шагу.

3. Чем отличается фундамент и фундамент?

Опора — это конструкция, которая удерживает нагрузку на фундамент и помогает распределить нагрузку по почве. Ваша компания сначала произведет заливку фундамента перед заливкой стен, а затем фундамента.

4. Какие типы грунтов лучше всего подходят для фундамента?

Перед сливом грунт должен уплотняться, поэтому глинистые или рыхлые грунты — не лучший выбор, так как они могут привести к нестабильности фундамента.

Итог

Стоимость вашего бетонного фундамента будет варьироваться в зависимости от большого количества факторов, и вы обязаны выяснить, какие из них применимы к вашей ситуации, а какие не работают. Это поможет вам получить приблизительное представление о том, сколько вам нужно в бюджете для этого проекта, и вы можете передать эту оценку своим местным подрядчикам, чтобы начать этот проект.

Сколько будет стоить мой фонд? — Kisiel Group Ltd

Когда дело доходит до любого строительного проекта, стоимость фундамента — это элемент, который может быть самым сложным для расчета.И, конечно, вы не одиноки в этом, когда речь идет о девелоперских и строительных компаниях. Почему?

Ну, по той простой причине, что независимо от того, строите ли вы целый дом, оранжерею или даже гараж, вам необходимо знать состояние почвы, так как именно качество и тип почвы будут определять тип основания вашего постройка потребует.

Вы можете полагаться на местную информацию о типе почвы, но лучший вариант — вырыть пробную яму, чтобы подтвердить тип почвы и глубину подпочвы.

Мы обнаружили здесь, в Kisiel Group, что затраты могут измениться, если у вас есть только основная информация, на которой можно рассчитать затраты. Тем не менее, с полными конструктивными чертежами (с учетом конкретной арматуры или бетонных смесей) стоимость фундамента может быть рассчитана с большей точностью.

Сравнение затрат на фундамент

Большинство строительных компаний — дадут среднюю стоимость фундамента. Это будет зависеть от размера проекта и того, что называется глубоким ленточным фундаментом.Под этим мы подразумеваем, что вырытая траншея будет шириной 600 мм и глубиной 1200 мм для размещения внешних стен. Внутренние стены рассчитаны на толщину утрамбованного бетона не менее 225 мм.

Когда вы обращаетесь к нам в Kisiel Ltd, мы стараемся упростить для вас стоимость фундамента для новой установки, предоставляя разбивку по типам расходов, которые вы можете ожидать. Наш управляющий директор Лукаш Кисиэль считает, что только тогда вы действительно получите представление о том, что задействовано в различных типах имеющихся фондов.

Какие факторы влияют на установку нового фундамента?

Имейте в виду, что тип и размер вашего фонда должны быть указаны в вашем заявлении на планирование в местные органы власти. Это означает, что они должны соответствовать действующим Строительным правилам — в противном случае ваша заявка будет отклонена.

Это еще одна проверка, так как те, кто работает в Строительных нормах, вероятно, будут лучше знакомы с типом почвы, чем ваш строитель (если он / она из другого города).Фактически, у большинства местных властей в Великобритании есть информационные бюллетени о различных типах почв, встречающихся в регионе, с предложениями по решениям для фундамента.

Что следует учитывать при планировании земляных работ

Одна проблема в Великобритании, которая может повлиять на стоимость фундамента по сравнению со строительством в Европе или других странах с более теплым климатом, — это, конечно, погода.

Из-за большого количества дождя, которое мы получаем здесь, в Великобритании, имеет смысл засыпать раскопки с точностью до 200 мм от земли.Таким образом, вы можете выполнить работу за один день, не беспокоясь о влажных условиях почвы. Это означает использование большего количества бетона, но это не слишком увеличивает стоимость фундамента.

Размер здания, конечно же, повлияет на стоимость фундамента. То же самое и с типом фундамента, который вы планируете заложить. Другие факторы, например, насколько легко — или нет — доступ к сайту, также играют роль, когда речь идет об общих затратах на фундамент. Помните, что наряду с затратами на строительство самого фундамента также потребуются затраты на земляные работы для создания траншеи.

Стоимость фундамента за метр

Тогда есть стоимость строителей для вашего проекта. Они обычно указывают затраты на рабочую силу в зависимости от размера проекта. Это может варьироваться — в зависимости от того, где находится ваш проект — от 100 до 150 фунтов стерлингов за метр в Великобритании.

Еще одна большая разница в том, есть ли вокруг деревья. Это потому, что глубину траншеи нужно будет увеличить до трех метров, особенно если в почве много глины.Влага от деревьев влияет на почву двумя способами — заставляя почву сжиматься или расширяться.

Такая ненадежная почва, в свою очередь, может потребовать использования скользящей мембраны или заполнения траншеи с одного или другого конца сжимаемым материалом, чтобы гарантировать, что почва не смещается со временем.

Какие бывают типы фундаментов зданий?

Вы можете выбрать один из четырех основных типов фундамента — плотный фундамент, фундамент с засыпкой траншеи, ленточный фундамент и фундамент из бетонных плит.

Ниже приводится более подробное объяснение различных типов фундаментов:

Фундамент под засыпку траншеи

Самый простой в строительстве тип фундамента, траншейный фундамент, включает заполнение ямы бетоном непосредственно под землей. Затраты на бетон нивелируются низкими затратами на рабочую силу.

Фундамент из бетонных плит

Изготовлены из бетонных блоков (или иногда залиты по всей площади). Фундаменты из бетонных плит очень прочные и недорогие в укладке.Стоимость бетонных плит отражает это.

Фундамент ленточный

Ленточный фундамент предполагает укладку бетона на основание траншеи с последующим застройкой до уровня земли с помощью блоков. Здесь можно укладывать кирпичи, камни и т. Д.

Плотные фундаменты

Плотный фундамент особенно эффективен там, где нет большого давления на грунт. Как и ленточный фундамент, он также включает в себя создание прочного бетонного основания, но это достигается за счет заливки бетона поверх почвы, а не в траншею, как если бы вы заливали бетонные стены.

Почему недра важны?

Почвы (или недра) в Великобритании можно разделить на различные типы. Это камни, глина, песок и гравий, мел, торф, твердая глина (а не мягкая) и насыпная земля.

Сравнение стоимости фундамента

Как и следовало ожидать, чем больше здание, которое вы планируете построить, тем больше будет фундамент и тем выше будет стоимость.

Стоимость ленточного фундамента составляет от 100 до 120 фунтов стерлингов за метр.За фундамент для засыпки траншеи вы заплатите немного больше — от 120 до 150 фунтов стерлингов за метр.

Например, фундамент для здания размером 7×10 м может стоить в среднем 4 154,44 фунта стерлингов для глубокого ленточного фундамента. Фундамент с засыпкой траншеи будет немного дороже — 6 356,63 фунтов стерлингов, а фундамент с засыпкой глубиной 2 м будет почти вдвое дороже — 11 560,34 фунтов стерлингов. Стоимость включает в себя оборудование, материалы и рабочую силу.

На данном этапе невозможно рассчитать стоимость квадратного метра для фундаментов на плотах или бетонных плитах, поскольку на этом раннем этапе существует слишком много переменных.

Ключевые выводы при анализе затрат на новый фундамент

Тип почвы, на которой будет построено здание, является одним из важнейших факторов, определяющих выбор фундамента. Другим важным фактором, влияющим на стоимость фундамента, является размер самого здания. Тогда есть ваше местоположение (лондонские строители дороже, чем строители в северных частях Великобритании).

Ожидайте, что вы заплатите до 120 фунтов стерлингов за квадратный метр затрат на фундамент. Общая стоимость, конечно же, будет зависеть от размера фундамента.Необходимость дополнительного армирования из-за плохой почвы также повлияет на затраты на фундамент. То же самое и с плохим доступом к сайту.

Для начала фундаментных работ необходимы разрешения. Это от местного органа власти, и, если есть стены для вечеринок, необходимо проконсультироваться с соседями.

Получите дополнительную информацию о затратах на фундамент и о том, что необходимо для строительства здания от команды Kisiel Group Ltd.

Стоимость закладки фундамента и земляных работ

Сколько стоит закладка фундамента и земляные работы?

При оценке стоимости фундаментов необходимо учитывать множество факторов, с учетом необходимого размера и глубины, а также почвенные условия и общее расположение — все это играет роль в общей цене.

Как правило, для фундаментов и фундаментов, покрывающих площадь около 24 м (что соответствует пристройке дома среднего размера) будет стоить в районе 5000 фунтов стерлингов для ленточных фундаментов или около 6000 фунтов стерлингов для траншейных фундаментов, включая земляные работы, рабочая сила и материалы, а также плата за вывоз мусора.

Укладка фундамента Цены

В таблице ниже указаны средние затраты на рытье и закладку фундамента на подходящей глубине для дома в Великобритании.

Расчетная площадь основана на приблизительном размере выемки грунта, необходимом для стабильного фундамента, и смета рассчитывается в соответствии с до требуемого заполнения бетоном на общий тип фундамента:

Вы также можете встретить опорные фундаменты, подходящие для опорных колонн, или фундаменты на плотах при слабых грунтовых условиях хотя в отечественных фондах они встречаются гораздо реже.

Дополнительные расходы

Так как подходящие фундаменты необходимы в любом строительном проекте, вы должны понести ряд дополнительных затрат. могут возникнуть до того, как работа будет проведена. Сюда могут входить:

В дополнение к этим расходам, после размещения фундамента вам могут потребоваться другие работы, особенно, если они повлияли на ваш сад или места доступа.

Может потребоваться новый садовый газон (со средней стоимостью от £ 14 за м ² , включая рабочую силу и материалы) для ремонта поврежденных газонов.

Новое патио и дорожка могут потребоваться, если фундамент был построен для пристройки с внешним доступом.

Если закладывается фундамент под новый гараж, вы можете подумать о строительстве или изменении проезжей части для обеспечения доступа.

Блочная мощение проезжей части стоимость в районе £ 3500 .

Забронированные подъездные пути, для сравнения, дешевле, их стоимость приближается к , 2000 фунтов стерлингов .

Сброс бордюра за пределами вашей собственности может также потребоваться при строительстве пристройки к гаражному пространству. Вы можете ожидать затрат в районе 1000 фунтов стерлингов за это, хотя, как и в большинстве сделок, стоимость будет варьироваться. в зависимости от вашего местоположения в Великобритании.

Вам следует рассмотреть эти варианты и соответственно спланировать свой бюджет с учетом непредвиденных обстоятельств в размере около 10% затрат.

Калькулятор разбивки затрат

Средняя стоимость фундаментных работ и закладки фундамента для пристройки среднего размера методом насыпи траншеи: £ 5,800

Затраты на оплату труда и сроки

Для фундамента среднего размера вы можете рассчитывать, что работы займут от 2 — 4 недели , включая подготовительные земляные работы, осмотр, заливка бетона и очистка площадки.

Обычно стоимость рабочей силы составляет около 1800 фунтов стерлингов , и вы можете ожидать, что команда специалистов будет на месте, завершая работа, поскольку она трудоемка и может быть опасна работать в одиночку, в зависимости от необходимой глубины фундамента.

На затраченное время могут влиять такие факторы, как погодные условия, тип грунта, доступность участка и контроль здания. считать фундамент вашего фундамента удовлетворительным или рекомендовать дальнейшие работы.

Что такое фонды?

Фундаменты — это конструкции, размещаемые в земле для стабилизации зданий путем распределения весовых нагрузок по подходящая площадь поверхности когда-то застроенная.

Прочный, устойчивый фундамент — ключ к любым строительным работам, так как плохо спланированный или установленный фундамент может оказаться недостаточным. удерживать приложенную к ним весовую нагрузку, вызывая структурную нестабильность, которая может быть опасной для вас и вашего имущества.

Для таких проектов, как пристройка дома, вам понадобится прочный фундамент для строительства, и в зависимости от типа и размера запланированной пристройки, ваши фундаменты также должны быть спланированы и проверены строительным надзором, чтобы подтвердить, что они соответствуют стандартам для предлагаемой цели, прежде чем можно будет продолжить строительство.

Что подразумевается под закладкой фундамента?

Правильная установка фундамента важна в процессе строительства, так как она будет иметь влияние на остальную часть процесса строительства.

Всегда проверяйте размеры вашего фундамента в два или три раза, так как их изменение может оказаться дорогостоящим, если позже возникнут проблемы.

1. Подготовка

Необходимо проверить состояние вашего грунта, чтобы убедиться, что будет использоваться правильный тип фундамента.

Перед тем, как начать земляные работы, вы должны отметить план фундамента, чтобы убедиться, что он имеет правильную форму. (и перпендикулярно дому, если он строится как часть пристройки), первоначально начиная с одной точки в качестве ориентира для необходимой высоты, из которых будут откалиброваны остальные ваши измерения.

2. Земляные работы

После того, как все было отмечено и дважды проверено, можно начинать процесс раскопок.

Глубина и ширина котлована будут зависеть от плана фундамента и типа грунта.

Количество грунта, которое необходимо удалить, будет рассчитываться на основе типа фундамента, а также массы материалы, необходимые для того, чтобы снова добраться до уровня пола.

После раскопок отдел управления зданием должен будет посетить участок и подписаться на распечатке вашего фундамента или сообщить о необходимости проведения дальнейших работ.

Не забудьте спланировать, куда будет уходить удаленная добыча, и что по мере удаления она будет увеличиваться в объеме.

Вам, вероятно, потребуется какой-то пропущенный наем, если вы не можете разместить удаленную землю где-либо еще на вашем участке.

3. Заполнение траншеи или зачистки

После подписания вы можете заполнить пространство фундамента бетоном.

Рекомендуется размещать в траншеях колышки для обозначения необходимого уровня бетона.

Именно здесь процесс закладки фундамента различается в зависимости от выбранного стиля:

Ленточный фундамент требует наличия опорных конструкций, таких как доски, для обеспечения устойчивости

После заливки вам может потребоваться разгребать верх бетона, чтобы убедиться, что он выровнен.Вам нужно будет подождать, пока он полностью высохнет, прежде чем продолжить работу.

4. Довести фундамент до уровня земли

Затем он поднимает фундамент до уровня земли. Этот метод зависит от вашего типа фундамента:

Для фундаментов с засыпкой траншеи:

После заливки бетона на желаемую высоту (обычно до 75 мм ниже уровня выемки) Можно разместить блочные конструкции и установить гидроизоляционный слой.

Для ленточного фундамента:

Бетон, залитый на ленточный фундамент, намного мельче, чем траншея, поэтому для поднять фундамент на нужную высоту.

На уровне земли стена может быть отделена гидроизоляционным слоем перед продолжением строительства.

Факторы, влияющие на затраты при закладке фундамента

Как и во всех строительных проектах, существуют различные факторы, которые могут повлиять на общую стоимость, которую вы можете ожидать:

Тип необходимого фундамента

В зависимости от того, что вы строите над фундаментом, скорее всего, будет зависеть наиболее подходящий тип фундамента и, следовательно, его стоимость.

Ленточный фундамент дешевле траншеи, но, как правило, на его строительство уходит больше времени.

Размер фондов

Масштаб любого проекта влияет на общие сроки и материалы, необходимые для выполнения работ; небольшие фундаменты и земляные работы по своей сути требуют меньше времени для завершения, чем крупномасштабные разработки, что повлияет на общие затраты на рабочую силу и материалы.

Требуемая глубина фундамента также повлияет на стоимость работ; в местах, где почва склонна к усадке или фундаменты расположены рядом с установленными деревьями, вам может потребоваться установить более глубокие фундаменты, чтобы свести к минимуму риск проседания и смещения из-за изменения состояния грунта.

Тип земли, на которой вы строите

Земля, на которой вы строите фундамент, может сильно повлиять на время, необходимое для процесса земляных работ и процесса заполнения, с различными типами почвы, влияющими на необходимую глубину и ширину необходимого фундамента.

Назначение фондов

Стоимость фундаментов может также зависеть от цели, для которой они строятся; фундамент дома для двухэтажного дома пристройка должна выдерживать больший вес, чем фундамент, строящийся для пристройка зимнего сада, например.

Расположение объекта

Ваше географическое положение в Великобритании может повлиять на стоимость строительных работ, включая Лондон и его окрестности. обычно стоит больше, чем в остальной части Великобритании, но это не единственный фактор местоположения, который влияет на стоимость.

Доступ к участку также играет роль, поскольку труднодоступные участки (например, задние сады с узкими подъездными путями) также влияет на рабочий процесс и время, необходимое для доставки и внедрения материалов.

Готовы получить расценки от местных торговцев?

Опубликуйте свою вакансию за считанные минуты и получайте котировки местных и надежных сделок. Это БЕСПЛАТНО . Никаких обязательств.