Укрепить фундамент: Как укрепить фундамент собственного дома своими руками

Содержание

Укрепление фундамента частного дома

Укрепление фундамента — обзор способов восстановления поврежденного основания.

Собственники старых домов нередко сталкиваются с такой неприятностью, как трещины в стенах. Да и в новых домах, к сожалению, подобное явление не редкость. Чаще всего это связано с проседанием фундамента и его последующим повреждением. Решить проблему поможет только частичное или полное укрепление фундамента. Предлагаем вам свою помощь, чтобы разобраться в этом вопросе более досконально.

Причин, по которым происходит разрушение основания здания, несколько:

Ошибки, допущенные при проектировании.

Нарушение технологии закладки фундамента.

Значительные изменения основных характеристик грунта, произошедшие со времени строительства дома. К таким изменениям можно отнести рост уровня грунтовых вод, переувлажнение почвы или пучение грунта.

Застройка близлежащей территории или прокладка коммуникаций, связанная с масштабными земляными работами.

Значительное увеличение нагрузки на фундамент в результате проведения реконструкций и перепланировок.

Внутренние и внешние динамические воздействия (вибрация).

Способы укрепления фундамента, к счастью, входят в сферу интересов ученых-строителей, благодаря чему возникают новые материалы, технологии и оборудование. Но и проверенные временем методы не сдают своих позиций.

Наиболее популярный способ – закладка нового фундамента вдоль уже существующего. Укрепление фундамента своими руками, как правило, проводят именно этим способом.

Делается это так:

По углам здания необходимо вырыть большие ямы, размером приблизительно метр на метр, таким образом, чтобы оголить угол фундамента. Яма обязательно должна быть глубже старого фундамента не менее чем на 50 см.

Укрепление фундамента частного деревянного дома.

«Подкоп» под угол дома.

Теперь нужно изготовить объемный армировочный каркас для бетонной подушки. Для этого из арматуры при помощи сварки или вязальной проволоки необходимо соорудить решетку с ячейкой 20×20х20 см.

Укрепление фундамента частного дома своими руками.

Будущий армировочный каркас.

Важно! Не стоит экономить на каркасе. Изготовить его нужно именно из арматуры, так как ее форма и состав стали идеально для этого подходят. Не стоит так же значительно увеличивать размер ячейки.

Опустите решетку в яму и залейте бетоном. Такие конструкции принято называть «быками».

Важно! Поскольку такое укрепление фундамента дома требует обнажения старого фундамента, растягивать во времени этот процесс не рекомендуется.

В большинстве случаев «быков» бывает достаточно. Но если вы хотите уверенности в том, что фундамент снова не «поплывет», соорудите по всему периметру здания железобетонный армопояс, который соединит «быки» в единую систему:

Условно разделите периметр дома на части длиной 1,5-2 м.

На одной из таких частей вдоль фундамента выкопайте траншею шириной 40-50 см и глубиной, равной глубине старого фундамента.

Просверлите в теле фундамента отверстия и вставьте в них куски арматуры или металлического прута длиной 30-40 см.

В траншею установите объемный каркас, сделанный по описанной выше технологии .

Залейте яму бетоном.

Так, фрагмент за фрагментом, нужно усилить весь фундамент.

Важно! Нельзя обнажать соседний кусок фундамента до полного высыхания стяжки предыдущего. В это время можно заняться работами с другой стороны дома.

Таким способом может быть осуществлено укрепление фундамента кирпичного дома, дома из железобетонных блоков или деревянного сруба не только в случае разрушения его основы, но и при перепланировке, ведущей к увеличению нагрузки на фундамент.

Важно! Все бетонные работы рекомендуется вести при t от +5 до +30 градусов. Не рекомендуется также начинать укрепление фундамента в период, когда велика вероятность затяжных дождей. Открытый фундамент под воздействием осадков может серьезно пострадать.

А вот немного модифицированная схема этого способа:

Пошаговая схема укрепления фундамента

Бурение фундамента один из наиболее современных методов. Укрепление фундамента старого дома по этой технологии невозможно осуществить самостоятельно, а цены на работу специалистов высоки. Суть метода такова: сквозь существующий фундамент с двух сторон бурятся наклонные скважины диаметром до 25 см.

Глубина скважины в каждом случае определяется отдельно. Бурение продолжается до того момента, пока не будет достигнут прочный грунт. Затем в скважины заливают цементный раствор и погружают каркас из арматуры. Таким образом, после высыхания бетона дом опирается на множество железобетонных свай, количество которых тоже рассчитывается индивидуально.

Укрепление фундамента частного дома сваями.

Схема укрепления буроинъекционным способом и специальная техника.

Когда укрепление фундамента частного дома уже не имеет смысла, производят полную или частичную его замену. Процесс это длительный и очень трудоемкий. Суть его заключается том, что выкопав траншею вдоль фундамента на участке 1-2 метра, старый фундамент полностью удаляют, а на его месте заливают новый.

Это далеко не все способы, применяемые для укрепления фундамента. Главное вовремя обнаружить разрушение фундамента и принять меры по его устранению. Иначе процесс может стать необратимым, и тогда значительно проще будет построить новый дом, чем отремонтировать старый. Первыми признаками надвигающихся проблем являются трещины в несущих конструкциях и перекос дверных и оконных проемов. Как только вы обнаружили какие-то из этих признаков, необходимо тщательно обследовать фундамент и принять меры по его укреплению и реконструкции.

Как укрепить старый фундамент дома? Как укрепить фундамент старого дома своими руками?

Укрепление фундамента.

Проходит время, и фундамент здания начинает медленно разрушаться. С этой проблемой сталкивается практически каждый владелец индивидуального коттеджа или дома. Как укрепить такой фундамент, как повысить его надежность?
Сегодня укрепление фундамента частного дома своими руками можно выполнить несколькими способами. Но прежде чем заняться такой работой, необходимо выяснить причину разрушения старого фундамента и выбрать методику, частично усиливающую основание под домом.

2 способа ка укрепить фундамент частного дома.

Причины усиления основания.

Усиление фундамента своими руками требуется только при появлении следующих серьезных причин:

Масса здания. Основа кирпичного дома начинает разрушаться из-за большого веса.
Неправильно выполнены расчеты.
Пристройки и дополнительные строения негативно сказались на общем состоянии всей конструкции.
Изменилось состояние грунта.
Сейсмическое воздействие.
Была сделана перепланировка дома без учета дополнительной нагрузки на основание. При проектировании она не учитывалась.
Неправильная эксплуатация всего здания. Например, не сделан сток для сточных вод, началось подмывание дома.
Сильная вибрация почвы от взрывных работ на карьере или близкорасположенной автомагистрали.

Укрепление фундамента частного дома.

Старинные постройки всегда имели ленточный фундамент. Он отличался отрицательными эксплуатационными свойствами. Укрепление фундамента деревянного дома, стоящего на таком ленточном фундаменте, можно сделать с помощью дополнительного армированного пояса.
Укрепить фундамент старого дома можно заменой старого основания. Достаточно приподнять дом на домкратах, и укрепить старый фундамент дополнительным армированным и бетонным слоем.
Укрепить фундамент частного дома из кирпича невозможно простым способом, типа «смонтируем опалубку, а потом все зальем бетоном». Такой вариант не поможет.
Глубина повреждения фундамента дома, сама подскажет, какой укрепляющий способ нужно применить, чтобы первый и второй этаж индивидуального коттеджа простоял еще долгие годы.

Укрепляющая методика.

Как усилить фундамент старого дома нам уже понятно. Можно заменить опоры столбчатого фундамента, увеличить толщину старого основания или сделать ее полную замену.

Укрепление фундамента частного кирпичного дома.

Практически каждый хозяин, хорошо знает, как укрепить фундамент деревянного, ветхого дома. Но если дом каменный, возникает много дополнительных вопросов и проблем.
Чтобы обвязать такой тяжелый дом металлической арматурой потребуется много времени и дополнительных финансовых вложений. Чтобы провести усиление фундамента старого дома своими руками, нужна совершенно другая технология.
Большинство каменных строений стоят на ленточном основании. Как укрепить ленточный фундамент, что необходимо для этого сделать?

Малозаглубленная прослойка между домом и почвой.

Это основание находится в прямой зависимости от грунта и всевозможных пучинистых явлений. Подъемные силы начинают оказывать давление на плиту основания дома, он начинает наклоняться. В результате на поверхности появляются трещины, основание начинает разрушаться.
Чтобы привести подъемные силы в полное равновесие, нужно постоянно увеличивать площадь, занимаемую подошвой.

Укрепление старого фундамента частного дома.

Ленточный глубоко-заглубленный фундамент.

На такое основание, у которого подошва расположена под уровнем промерзания, подъемные силы не оказывают никакого воздействия. Но если такое случается, наилучшим усиливающим способом будет увеличение площади подошвы.
Иногда такое основание начинают вымывать грунтовые воды. Их действия оказываются настолько сильным, что грунт буквально «уходит» из-под фундаментной плиты. Железобетонный монолит из-за высокой влажности, становится менее прочным.
Чтобы спасти основание необходимо срочно смонтировать дренажную систему.
Когда заглубленный фундамент начал крошиться, для его усиления необходимо снять поврежденные слои. Открывшуюся поверхность залить цементным молочком, а затем провести ее гидролизацию.
Если лента основы дома сильно повреждена, ее нужно нарастить специальными усиливающими элементами, например, армированной сеткой. Именно таким способом вы укрепите фундамент в частном доме.

Укрепление фундамента частного дома винтовыми сваями.

Дополнительные способы усиления.

Сегодня разработаны новые технологические процессы, по усилению несущей конструкции под домом. О некоторых из них и пойдет речь.

Торкретирование.

Данная методика укрепления основы для дома используется для ленточного фундамента, когда повреждения получила только несущая основа. Требуется только провести восстановительные работы, касающиеся наружного слоя.
При помощи торкретирование усиливается цоколь дома, увеличивается его водостойкость. Когда применяется такая методика, не нужно заниматься установкой опалубки, заметно уменьшается расход бетонной смеси.
Прежде чем начать торкретирование необходимо выполнить подготовительную работу. Вокруг всего основания дома выкапывается траншея, с максимальной шириной два метра. Цоколь должен быть предварительно очищен от мусора и грязи.
На основе дома делаются насечки для увеличения силы сцепления бетона с основанием.
Чтобы укрепить реставрационный слой и сделать его более прочным, на поверхность основы для здания укладывается армирующая сетка. Затем все заливается бетоном.

Расширение подошвы.

Укрепление фундамента частного дома с помощью металлических балок обвязок.

Такое усиление фундамента кирпичных частных домов применяется очень часто. К нему прибегают в случае глубоких повреждений, и когда не требуется привлекать спецтехнику. Все работы легко выполнить самостоятельно.
Как правильно выполнить данную процедуру? С левой и правой стороны основы строения снимается слой грунта. На наружной стороне, а также ее внутренней части, устанавливаются дополнительные сборные отливы. Их обвязывают внизу сквозными анкерами.
Бетонный раствор заливают в образовавшееся свободное пространство. Раствор отделяет основание от дополнительных отливов. Наверху, отливы можно прикрепить к фундаменту при помощи арматуры. Свободный промежуток засыпается грунтом. Его поверхность хорошо утрамбовывается.
Главным отличием такой методики, для расширения основы для дома, от установки опалубки, является применение и установка отливов, изготовленных из специального, влагоустойчивого материала, а также установке дополнительных стяжек.

Монтаж дополнительной защитной стены из кирпича.

Этот способ можно осуществить без помощи профессионалов. Все работы выполняются своими руками.
Аналогично предыдущему варианту, выкапывается траншея, глубиной не больше одного метра. Поверхность очищается от мусора.
Дефекты конструкции заливаются цементным раствором. Сверху его закрывают любым гидроизолирующим материалом. Обычно берется рулонный рубероид. На поверхности рубероида создается кирпичная рубашка. Когда будут завершены все подготовительные работы, канаву заполняют очень жирной глиной.

Укрепление фундамента частного кирпичного дома своими руками.

Железобетонная рубашка.

Такому усилению подвергается столбчатый фундамент. Около каждой усиливаемой опоры, но сначала устанавливается армирующая сетка. К ней прикрепляется деревянная опалубка. Свободное пространство между опалубкой и основанием заливают бетонным раствором. Такое сооружение реконструирует основание, а также способствует увеличению несущей нагрузки на столбы.

Свайная технология.

Эта методика стала популярной при ремонте фундамента кирпичного дома или любого деревянного строения. Исключение составляют только ветхие деревянные дома с полностью сгнившими нижними венцами.
Технология такого способа имеет две разновидности. Применение первой возможно в том случаи, если цоколь дома имеет незначительные повреждения.
В несущей конструктивной части насквозь сверлятся отверстия, пока бур не коснется поверхности грунта. В проделанные скважины вставляют арматурные пруты. В образовавшиеся зазоры, маленькими частями, заливают бетон. Чтобы привести во исполнение такой метод понадобится специальная техника, а также металлобетонные стержни.

Укрепление фундамента загородного дома при помощи армированного пояса.

Второй способ, так называемый «свайно-винтовой», применяется для замены всего фундамента или его усиления. Это особенно актуально, когда деревенский домик имеет малозаглубленный фундамент, установленный на бутовое основание.
Сначала бурятся ямы, глубина которых превышает глубину промерзания почвы. Берутся трубчатые опоры, их обрабатывают антикоррозийным составом, а затем устанавливают в подготовленные ямы.
Этот способ получил свое название «винтовой» от конструкции свай. На их торцах устанавливаются специальные винтовые лопасти. Когда монтаж свай заканчивается, верхние части срезаются, размер выставляется по строительному уровню. Для маленького деревянного домика достаточно установить одну сваю под четыре угла постройки. К сожалению, свайный способ доступен только специализированной бригаде, самостоятельно такой метод укрепления фундамента очень сложно выполнить.
Если вы знаете причины, вызвавшие разрушение фундамента, можно будет правильно подобрать методику ремонта. Это поможет полностью устранить все дефекты и свести к минимуму негативное влияние всех причин на имеющийся фундамент. Теперь вы знаете, какими способами можно усилить фундамент и как правильно это сделать.

Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее узнаете об укрепление фундамента частного дома. Процесс укрепления фундамента довольно сложный и ответственный! Проблема в том, чтобы дом не дал усадку во время ремонтных работ. Для этого нужно производить работы небольшими захватками и в шахматном порядке. Самое главное не торопиться, но при этом делать все быстро и основательно, в противном случае вы получите большие убытки.

как сделать укрепление фундамента старого дома – статьи Dom-stroy.kiev.ua

Усиление фундамента — задача, актуальная для собственников старых домов. Внешнее проявление проблемы может выражаться в появлении трещин на стенах. Основной причиной этого явление является проседание грунтов. Исправить ситуацию можно только применив один из способов усиления фундаментов. В противном случае дом будет медленно разрушаться. Прочитав эту статью, вы узнаете, как можно решить эту проблему.

Как укрепить фундамент старого дома?

Прежде всего нужно разобраться с причинами разрушения основания частного дома. Они могут быть вызваны:

неправильной проектировкой здания;
нарушение строительных норм;
изменения характеристик грунта, которые произошли уже после завершения строительства здания;
проведение масштабных земляных работ;
усиление нагрузки на фундамент в результате проведения реконструкции здания;
сильные вибрации.

Укрепление фундамента частного дома может быть произведено различными методами. Их существует достаточно много. Но самым популярным способом укрепления является закладка нового фундамента. Он технологически более простой. Поэтому его проще всего выполнить своими руками. Он состоит из нескольких этапов.

Усиление фундамента старого дома этим способом начинается рытья ямы. Её размер должен быть равен примерно метру на метр. Важно оголить фундамент. При этом, яму нужно вырыть на полметра ниже его. Далее, необходимо сделать каркас, который будет использован для подушки из бетона. Он должен быть армированным. Для того чтобы качественно укрепить фундамент дома, нужно связать или сварить решетку с размером ячейки 20х20х20 сантиметров. Далее, её необходимо спустить в вырытую яму. После этого, решетку можно заливать бетоном.

Чаще всего укрепление фундамента дома на этом заканчивается. Но для большей надежности можно соорудить такие решетки по всему периметру основания здания.

Таким образом, вы сделаете его конструкцию более прочной. Для того, чтобы это осуществить нужно разделить основание здания на несколько зон. Каждая из которых должна обладать длиной около двух метров. Затем необходимо на одном из участков фундамента вырыть траншею, которая будет равна по глубине основанию здания. Ширина должна быть примерно полметра.

Далее, ремонт фундамента частного дома происходит при помощи дрели. Необходимо просверлить отверстия в основании здания. В них нужно вставить арматуру размером от тридцати до сорока сантиметров. Затем, в траншее нужно поставить каркас, который мы описывали выше. После этого можно заливать яму бетоном. И так нужно двигаться от одного участка к другому. Это описание простого и надежного по реализации способа укрепления фундамента. Его можно использовать для домов из кирпича, железобетонных конструкций. Этот способ реконструкции домов самый недорогой. Следуя нашим советам, его можно выполнить самостоятельно.

Есть и более современный метод усиления основания здания. Укрепление фундамента буроинъекционными сваями нельзя выполнить своими руками. Для этого необходимо воспользоваться услугами компании Dom-Stroy, которая занимается комплексным строительством домов. Этот метод укрепления фундамента состоит в том, что сквозь основание здания с обеих сторон осуществляют бурение наклонных скважин. Их диаметр может достигать 25 сантиметров. Глубина этих отверстий может быть различной. Процедура бурения должна осуществляться до тех пор, пока бур не достигнет грунта достаточной прочности. После этого в эти скважины вставляют каркас из арматуры и проводят заливку бетона.

Если вас интересует вопрос, как усилить фундамент лучше всего, то озвученный метод идеальный. Он позволяет сделать основание дома прочным и надежным. Но для его осуществления нужна специальная техника, и профессиональные навыки. Чтобы получить качественные фундаментные работы нужно обратиться к компетентным специалистам, которые точно осуществят все необходимые замеры и расчеты, а также исполнять все этапы ремонта основания здания на высоком уровне.

Укрепление ленточного фундамента

Монолитное ленточное основание имеет свои характерные отличия. Если его подошва располагается ниже глубины, на которой происходит промерзание грунта, и не подвержена разрушительному воздействию, то ремонтировать такой фундамент лучше всего способом, описанным первым в этой статье. Он доступный простой, и его хватит для обновления ленточного типа основания.

Но в некоторых случаях разрушение фундамента происходит под воздействием подземных вод. Они вымывают почву под основанием дома. Монолит при этом быстро теряет свои свойства. Воздействие влаги разрушительным образом действует на него. Чтобы решить такую проблему нужно обустроить дренажную систему. Если углубленный фундамент уже получил серьезные повреждения, необходимо убрать поврежденные слои. Затем провести их обработку цементным молочком, и тщательным образом осуществить их гидроизоляцию.

Как укрепить фундамент старого деревянного и кирпичного дома

Под луной, как известно, ничего вечного нет. Это касается и фундамента домов. Причины появления перекоса проемов, трещин и даже разрушения самого фундамента могут быть разными: ошибки в проектировании, нарушения технологии строительных работ, внешнее воздействие, проблемные грунты. Но в любом случае его надо срочно укреплять. Проще это сделать владельцу дома, который сам его возводил и знает все особенности. Сложнее будет человеку, который купил уже построенный дом и ему придется разбираться в проблеме «с нуля». Конечно, можно обратиться к специалистам, которые помогут фундамент укрепить, но это можно сделать в том случае, если позволяет ваше финансовое положение.

Как оценить состояние фундамента самостоятельно

Существует «дедовский» способ оценить изменения в состоянии фундамента. Он состоит в том, что при появлении трещин в стенах (в первую очередь, это относится к кирпичным домам), на появившиеся трещины наклеивают «маячки» из бумаги. Наблюдением за этими «маячками» покажет, что в действительности происходит. Порвалась бумага – процесс разрушения продолжается и срочно надо проводить работы по укреплению.

Если «маячки» не порвались в течение длительного времени, непосредственной угрозы нет, фундамент больше не разрушается и можно ограничиться заделыванием трещин цементным раствором.

Возможная профилактика перед работами по укреплению

Прежде чем перейти непосредственно к работам по укреплению проблемного фундамента, стоит предпринять некоторые действия профилактического характера.

Укрепить грунт под ним. Поведение грунта обычно является основной причиной возникновения проблем. Грунт может быть склонен к пучению, что не было учтено при строительстве. Или не была учтена его недостаточная несущая способность, что привело к проседанию грунта под весом дома. Часть таких проблем с грунтом можно снять, устроив дренаж площадки и утеплив сам фундамент и почву вокруг него:

Сделать дренажную защиту

Для этого вырыть вокруг дома кольцевую траншею с глубиной до уровня, где на вашем участке появляются грунтовые воды.
Траншею соединить рвом с дренажным колодцем. Колодец, сооруженный из колец, желательно расположить за пределами вашего участка.
Выстелить дно геотекстилем, оставив свободный конец. Геотекстиль должен иметь проницаемость только в одну сторону. Отсыпать слоем щебня, уложить на этот слой дренажную трубу.
Соединить дренажный колодец магистральной трубой с дренажной трубой, уложенной в траншею. Задать обычный «сантехнический» уклон: 10 мм на 2000 мм трубы.
Засыпать трубу еще одним слоем щебня и закрыть эту конструкцию свободным концом геотекстиля. Сверху отсыпать траншею дренажной смесью.

Дренаж отведет избыток влаги с участка, что уменьшит деформацию пучения. Как результат, снизится давление грунта и уменьшится негативное воздействие излишней влаги.

Важно! Обязательно надо дойти до уровня грунтовых вод.

Утеплить фундамент

Вырыть вокруг дома траншею глубиной порядка 200 мм и шириной 800 мм.
Дно траншеи отсыпается песком. На слой песка выкладываются плиты экструдированного пенополистирола.
В траншее монтируется опалубка щитового типа, которая должна выступать над землей на 100-150 мм.
Затем расстояние между щитом опалубки и стеной армируется сеткой с ячейками 10х10 мм. Для укрепления кирпичного фундамента в кладку забивают штыри и обвязывают армирующий каркас.
Это пространство заливается бетоном М300 с уклоном в 10-20 мм от фундамента к щиту опалубки.

Такая защита предохраняет грунт в этой зоне от осадков и изменяет глубину промерзания почвы.

Как укрепить ленточный фундамент старого дома

Главное в работе по укреплению старого ленточного фундамента – достижение баланса всех, действующих на него сил. Этого можно добиться увеличением его площади.

Очень важно! Такая работа должна проводиться поэтапно и сначала только с одной стороны. Нельзя откапывать фундамент сразу с двух сторон и по всему периметру.

Выбирается участок дома длиной до 3000 мм, вдоль которого роется траншея на глубину фундамента дома и с шириной, равной его ширине. В старом фундаменте сверлятся отверстия под арматуру. В траншее монтируется опалубка и каркас из арматуры под новый пояс. Этот каркас обвязывается с установленной в подготовленные отверстия арматурой. Конструкция заливается бетоном. Закапывать этот участок можно только после полного высыхания бетона. Дальше устраивается новая траншея и работа продолжается. После завершения работ по укреплению фундамента с одной стороны (наружной) можно приступать, в случае необходимости, к этим работам с внутренней стороны.

Как укрепить фундамент из кирпича или шлакоблоков

Для решения этой задачи требуется соорудить цельный ленточный пояс из армированного бетона. С этой целью вырывается траншея глубиной подушки старого фундамента. Подушка не должна быть повреждена. Ширина траншеи примерно 500 мм, траншею следует рыть под углом 35°. Старый фундамент (при необходимости, и цоколь) очищается, поврежденные фрагменты удаляются, затем он обрабатывается грунтовкой с глубоким проникновением. После этого в старом фундаменте дома сверлятся отверстия под арматуру в три ряда с шагом 600 мм. К вбитым анкерам горизонтально приваривается арматура, на которую крепится металлическая сетка. Затем в 150 мм от сетки устанавливается опалубка и конструкция заливается бетоном. Засыпка грунтом производится после полного высыхания бетона. В итоге получается цельный ленточный пояс из железобетона.

Как укрепить фундамент деревянного дома

Сначала требуется обследовать существующий фундамент, определит характер повреждений и установить объем необходимых работ. Может потребоваться полный или частичный его ремонт.

Для проведения работ с помощью домкратов деревянный дом поднимают и производят ремонт или усиление существующего фундамента, вплоть до его полной замены. Соблюдать технику безопасности и провести поддомкрачивание дома таким образом, чтобы целостность его конструкции не была нарушена.

Как укрепить фундамент дома сваями

Эта работа потребует точных расчетов, специального оборудования и высокого мастерства строителей. Настоятельно рекомендуется не проводить укрепление фундамента дома сваями самостоятельно.

Заключение

В большинстве случаев укрепление фундамента старого дома, идет речь о кирпичном доме или доме деревянного, выполнить самостоятельно может любой владелец дома. Требуется соблюдать определенные правила и стараться выполнить эту работу комплексно, чтобы устранить все возможные причины появления подобных проблем в будущем.

Как укрепить фундамент дома — методика укрепления фундамента

Фундамент – надежная опора любого строения. Несмотря на его высокую прочность и надежность, его необходимо усилять. Перед тем как укрепить фундамент дома, необходимо определиться с материалами и методом укрепления.

Строительные материалы

Достаточное количество цемента

Каждый владелец частного строения должен знать, как продлить срок службы фундамента. Если он решил его качественно укрепить самостоятельно, то ему понадобятся строительные материалы:

цемент в достаточном количестве;
вода;
песок строительный;
арматура металлическая;
лопата.

Технология

Порядок утепления

Чтобы работу по укреплению сделать качественно, следует по периметру дома выкопать траншею. Ее глубина должна быть равной глубине прежнего фундамента. Затем ее надо залить цементом, это будет свежий армопояс. После этого можно приступить к переплетению нового и старого устройства арматурой. Эта работа должна выполняться не сразу, а поэтапно. Так производится опоясывание основания дома мощным железобетонным кольцом.

Это выполняется для того, чтобы избежать оседания всего дома. После того как будет отрыт старый фундамент, надо его тщательно очистить от земли, прежней штукатурки, других загрязнений. Затем следует в него вбить металлические прутья. Их диаметр должен быть больше 16 мм.

Расстояние между прутьями должно быть не меньше 20 см. Пруты арматуры следует располагать в шахматном порядке. Затем от фундамента отмеряют 20 см и делают опалубку, предназначенную для нового устройства. После того, как она будет готова, выполняют бетонные работы, наполняют опалубку раствором. После высыхания и закрепления бетона, устройство облицовывают с помощью фасадной штукатурки.

Обратите внимание! Давно уже отмечено строителями, что откладывать укрепление фундамента на другой срок нельзя! Это опасно для жизни всей семьи!

Технология укрепления ленточного фундамента

Поврежденная конструкция фундамента однозначно может привести строение:

к перекосам полов;
к оседанию несущих стен здания;
к абсолютному обвалу всей конструкции строения.

Обратите внимание! Бывают на практике случаи, когда фундамент изначально закладывается неправильно. Такую его конструкцию вместе с постройкой уже никто и ничто не спасет. Любая надстройка выполненная к дому увеличивает нагрузку на него. Это приведет его к образованию деформации и новым трещинам. Такие отрицательные дефекты исправить тоже нельзя!

Другие виды работ

Особенности усиления фундамента

Укрепление конструкций фундамента может выполняться:

буровым способом;
сваями;
армированием и прочим.

На сегодня строители применяют 3 принципиально разных технологии по ремонту фундаментов. С применением каждой из них решается, как укрепить фундамент дома так, чтобы он стал потом качественным и надежным! Строителями считается, что укрепление основания по периметру строения при помощи бетона — надежный способ. Его могут выполнять даже владельцы строений, имея поверхностные знания.

Такой укрепленный фундамент позволит конструкции служить строению еще много лет. Для других способов работы требуется исследование грунтов, оборудование специального назначения, квалификация рабочих. А в некоторых случаях необходимы даже горно-геологические обоснования, чтобы предусмотреть все отрицательные моменты, которые могут появится при ремонте фундамента.

Надстройка к дому

Усиление фундамента частного дома

Иногда желание владельцев-частников приумножить жилую площадь настолько сильное, что они делают надстройку верхнего этажа. Но не предусматривают, что эта надстройка напрямую может влиять на фундамент. И всегда отрицательно. Это связано с его прочностью. Не бывает увеличения веса дома почти в 2 раза без разрушения фундамента. Он просто разрушится: в начале появятся маленькие его дефекты, потом побольше, и, в конце концов, он придет к полному разрушению. Даже небольшая его усадка в этот момент может принести трещины, начиная от маленьких и заканчивая большими. Вот тогда владельцу придется принимать срочные меры по его осмотру, оценке и ремонту. И быстро определять, как укрепить фундамент дома.

Перед увеличением жилой площади следует определить, а готов ли данный фундамент выдержать увеличение нагрузки? Правильно оценить и сделать это могут только специалисты. Они проанализируют ситуацию, оценят состояние фундамента на данный момент, вынесут грамотное решение. В одиночку владельцу дома этого не сделать. Ведь для оценки здания требуются и специалисты, и сложное оборудование. Игнорировать этот этап работы нежелательно, это делается в целях сохранения строения!

Полезный совет

Способ укрепления

Чтобы избежать непредвиденных ситуаций при выполнении работы по укреплению фундамента, не надо надеяться только на свои силы. Причем, это касается тех людей, которые, считая себя мастерами, приступают к выполнению данной работы самостоятельно в одиночку! Нередко такое желание заканчивается отрицательным результатом.

Для того чтобы этого не случилось, следует воспользоваться услугами специалистов, для которых укрепление конструкций является каждодневным трудом.

Они смогут качественно выполнить техническую оценку состояния фундамента, сделают правильный вывод, укрепят его качественно. В этот момент следует подумать о грунтах. Ведь залогом качественной опоры конструкции служит прочный и надежный грунт.

При ремонте подробные сведения о качестве грунта тоже потребуются. Дать их может только специалист.

Обратите внимание! Укрепление конструкции фундамента и ремонт обычно проводят в летнее время. Это делается во избежание его промерзания и поступления влаги к нему.

Видео

Так ремонтируют и укрепляют фундамент профессионалы:

Принцип наращивания фундамента к существующему представлен ниже:

Как укрепить или усилить фундамент старого дома своими руками

Раньше, дома строили используя неглубокий фундамент. А как известно, эта часть строения разрушается быстрее, чем само здание. Это обусловлено тем, что на него воздействует постоянная влажность, замерзание и размерзание (пучение) грунта и другие факторы.

Иногда есть необходимость к уже существующему дому сделать второй этаж (для увеличения жилой площади), но нет уверенности, что старая конструкция сможет выдержать большой вес.

Укрепление заливкой нового основания

Укрепить его можно, и довольно существенно. Для этого прокопаем по периметру канаву, глубина которой должна быть на 0,5 — 0,7 м ниже старого и располагаться вплотную.

Далее, в канаве делается опалубка (из доски, фанеры и др.) и заливается бетоном с использованием мелкого камня, щебня или гальки. Перед заливкой бетона, на старом основании необходимо заделать трещины, сколы и очистить от земли.

Для того, что бы связать старый фундамент с новым, надо по всему периметру вбить арматуру (диаметр — 12 мм) через каждые 20 — 25 см, которая будет связывать старое и новое основания.

Широкую канаву копать не обязательно, хватит и 25 см, в которую для усиления можно положить армирующую сетку.

Укрепление с одной стороны

Бывает так, что дом дает усадку только с одного края. Для того, что бы усилить конструкцию с кренящейся стороны, его нужно разделить на несколько участков примерно по 2 метра.

Далее начинаем работы по укреплению:

Копается траншея для первого элемента. Траншея должна быть глубже старого фундамента, ширина как правило превышать или быть равной ширине старой ленты;
В старом фундаменте бурятся отверстия для арматуры (шпуры), с помощью которой будет связано старое основание и укрепляющий элемент, и штрабы (выемка в бетоне) для увеличения площади сцепления;
Затем, надо связать каркас, прутья ,которые входят в старое основание, цементируют;
Устанавливается опалубка и заливается бетоном первое крепление.

Когда бетон наберет не менее 70 процентов прочности, можно приступать к изготовлению следующих элементов крепления. Работа ведется по аналогичной схеме. Затем их все соединяют вместе, путем выпуска арматуры из каждого элемента укрепления.

Если же фундамент дома не проявляет признаков не равномерной усадки, или на нем появились лопины, но они не увеличиваются, тогда не стоит без необходимости укреплять основание (просто зацементируйте их) – неграмотный подход может ухудшить ситуацию.

Усиление фундамента – работа не сложная, которую вполне можно сделать своими руками (конечно, если дом не очень большой).

Посмотрите видео:

Укрепление фундамента частного дома своими руками – инструкции + видео

Владелец частного дома когда-то обязательно задается вопросом, как укрепить фундамент. Доверить это кому-то или попытаться сделать все своими руками? Давайте рассмотрим основные этапы и взвесим силы.

Из-за чего разрушается фундамент?

Исправлять негативные последствия от воздействия внешних факторов на основу под домом придется, но как быть, если в жизни никогда не приходилось делать ремонт фундамента своими руками? Чтобы понять, какое укрепление основания постройки предпочтительней, следует разобраться в причине его обрушения. Есть два объяснения, почему куски фундамента вдруг начинают отваливаться, а сам он крошиться: нарушения технологий во время строительства или внешние негативные факторы (смещение грунта, изменение его состава, движение подземных вод, вибрация).

Обрушение основания постройки

Первая причина может включать неправильное приготовление связующего раствора, некачественные стройматериалы, неверные замеры, приведшие к перекосу каменной кладки. Второй «критический момент» может состоять в том, что при строительстве не учтены состав почвы, ее влажность, либо неправильно произведен дренаж.

Чтобы определить, продолжается ли разрушение основания под домом и нужно ли его усиление организовать в срочном порядке, следует на обнаруженные трещины приклеить бумажные ленты. Если в течение недели они не будут разорваны, то расширений расколов не происходит. Можно использовать гипсовые ленты. Помимо визуального контроля берутся пробы грунта, в том числе и на определение его химического состава. Благодаря такому анализу можно подобрать стройматериалы, на которые не воздействуют внешние факторы или их вредное влияние минимально.

Профилактика фундаментной постройки

Как и всякому сооружению, фундаменту нужны обязательные профилактические процедуры. Благодаря им можно значительно продлить срок эксплуатации частного дома и отсрочить укрепление и приведение его в надлежащий порядок. Рекомендуется обратить внимание на следующие «болевые точки»:

Перед возведением фундамента обязательно воспользуйтесь геодезическими и геологическими услугами, которые установят, возможно ли возведение жилого дома на определенном участке земли.
Ни в коем случае не отходите от требований технологий: не применяйте связующий раствор, не соответствующий проекту, кирпич с иными свойствами гигроскопичности, не экономьте на компонентах бетонной смеси.
Не вносите изменений в план частного дома (перестройка несущих перегородок и стен, возведение дополнительных этажей и пристроек), которые могут изменить приложение точек опоры на фундамент и перераспределить весовую нагрузку основного здания.
Не следует пренебрежительно относиться к возведению амортизирующей подушки под фундамент, дренажных канав и влагоизоляции. Для долговечной эксплуатации здания не стоит экономить на этих работах.
Все коммуникации следует проложить до возведения фундамента. Разворачивание этих мероприятий после строительства может привести к неправильной усадке всего здания, и как следствие, к появлению трещин и разрушению его основания.

Усиление фундамента – доступный способ

Начнем с самого популярного, можно сказать, классического способа, как укрепить фундамент. Алгоритм действий уже отработан веками, а потому наиболее предпочтителен из-за своей эффективности и экономичности, и вполне реализуем своими руками. Смысл заключается в возведении нового фундамента, который выкладывается вокруг дома по его периметру и служит дополнительной опорой для кладки старого основания. Вся работа разбита на ряд последовательных этапов.

Сначала у каждого угла здания необходимо вырыть ямы квадратной формы с тем, чтобы оголить кладку старого фундамента. Параметры ямы 1х1 м. Глубину необходимо делать на 0,5 м ниже старого основания. Потом понадобится изготовление каркасов из арматуры по количеству углов здания или по длине стен, если принято решение делать укрепление по всему периметру. Затем идет установка конструкций из металлических прутов в полученные углубления и заливка квадратных ям с арматурой бетоном, марка которого гарантирует особую прочность материала.

Укрепление фундамента конструкцией из металлических прутов

Каркас из арматуры рекомендуется приготовить заранее. Рекомендованный размер ячеек – 20х20х20 см. Это максимум. Если есть возможность сделать более мелкую структуру, то это только пойдет на пользу.

Работа довольно щепетильная – слишком долгое оголение старого фундамента может привести к негативному воздействию внешней среды и последующему перекосу. Именно поэтому рекомендуется разделить периметр заливки на участки, не превышающие длину в 2 м. Укрепление следующего сектора будет после того, как на предыдущем бетон «схватится» полностью. По этой же причине рекомендуется оголять угловые части фундамента по мере заливки, чтобы время воздействия было минимальным.

Укрепление основания деревянного дома

Если первый способ вполне под силу сделать своими руками даже одиночке, то для деревянного дома организовать укрепление основания уже немного сложнее. Дело в том, что самая распространенная беда таких построек – гниение венца, то есть обветшание нижних бревен сруба. Чтобы все прошло успешно, необходимо провести замену этой части избы, заодно можно использовать случай для укладки гидроизоляционного материала.

Как укрепить фундамент деревянного частного дома своими руками — пошаговая схема

Шаг 1: Разборка основания

Следует заметить, что операция по замене венца должна опередить укрепление основания. Вначале под нижним бревном делается небольшая разборка фундамента для того, чтобы беспрепятственно вынуть подгнившую древесину. В местах соединения с другими бревнами необходимо сделать спилы.

Шаг 2: Обновление всего периметра

После восстанавливается часть разобранного фундамента. Когда вся процедура проделана, то же самое совершается с противоположной стороны дома. Закончив с одним рядом по периметру, можно приступать к замене следующего. Надо заметить, что венец деревянного дома составляют два ряда бревен, и каждый при замене необходимо пропитывать специальными составами и обкладывать гидроизолятором.

Шаг 3: Разгрузка дома

Но что делать, если не только бревна подкачали, но и старый фундамент обрушился в нескольких местах, и необходима серьезная работа по его восстановлению? Тут уже не обойтись без гидравлических устройств. Удалите нагрузку на фундамент, т. е. выносите из помещения предметы мебели и технику, имеющую большой вес. Желательно также демонтировать двери и пол.

Шаг 4: Открытие фундамента

По всему периметру здания через каждые 2 м необходимо подготовить отверстия, в которые следует вставить швеллеры или двутавровые балки, они выступят в роли платформы. С помощью гидравлических домкратов эти железные конструкции равномерно приподнимают дом на высоту, позволяющую вести укрепление непосредственно фундамента. Под дом устанавливаются временные опоры (сварные конструкции либо деревянные колодки). Когда получен полный доступ к фундаменту, можно полноценно провести усиление. Закончив работы, нужно будет просто поставить дом на место и занести все вещи.

Особенности ремонта в зависимости от типа фундамента

А как быть с видами самого фундамента, ведь чаще всего это столбчатый и ленточный? Будет ли их укрепление происходить как-то специфически? Многие знают, что столбчатый представляет собой систему свай (столбов), которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки. Чтобы правильно распределить нагрузку на эти опоры, применяются различные приспособления типа ростверков и обвязочных балок. Конструкция ленточного тоже интуитивно понятна из названия. Это железобетонная конструкция в виде замкнутого контура. Нередко столбчатый комбинируют с ленточным.

Укрепленный ленточный фундамент

Если вы хотите развернуть усиление любой из этих конструкций, то оба способа, описанные выше, подойдут для этого. Кроме того, столбчатое основание можно усовершенствовать, просверлив отверстия в столбах и снабдив их армированными прутами. Как укрепить фундамент ленточного типа, можно даже выбрать из нескольких вариантов: с помощью замены частей на новые (блочный), либо возведением опалубки и заливкой слоя бетона (монолитный).

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как укрепить фундамент?

Среди причин, приводящих к разрушению фундамента:

несоблюдение технологии укладки при строительсве;
несоответствие выбранного типа фундамента особенностям грунта и климатическим условиям местности;
проектные ошибки с неправильным расчетом нагрузки;
существенные изменения в почве после строительства;
воздействие вибрационных нагрузок;
негативные последствия застройки близлежащей территории (колебания почвы).

Укрепление фундамента также необходимо проводить при возведении дополнительных этажей и надстроек, капитальных перепланировках. Особенно, если в проекте были учтены нагрузки только на одноэтажное здание.

Варианты укрепления

Бетонный фундамент. Если под кирпичным или деревянным домом был уложен ленточный фундамент, основание усиливают с помощью монтажа нового монолитного пояса с армированием.

Для этих целей у каждого угла основания вырывается яма шириной не более 0,5 м, на глубину старого основания. При помощи перфоратора сверлятся отверстия, необходимые для монтажа анкеров или металлических прутов, на расстоянии 25 см друг друга. Далее изготавливается объемный армированный пояс из проволоки с сечением не менее 12 мм и ячейками 20х20х20 см. Готовая решетка опускается в яму и заливается бетоном.

После застывания бетона (3-4 дня), приступают к укреплению внешних стен. Вдоль стен вырывается траншея, в которую также укладывается арматура с последующей заливкой бетонным раствором.

Деревянные сваи. Данный тип фундамента был очень популярен при возведении деревянных домов несколько десятилетий назад. Однако деревянные сваи с течением времени деформируются и разрушаются.

Если речь идет о замене нескольких свай в основании дома, сделать это не так трудно. При помощи подъемника-домкрата, установленного на ровной твердой поверхности, венец дома приподнимается, извлекается поврежденная свая. На дно скважины заливается бетон. После застывания раствора (2-4 дня) на место демонтированной сваи устанавливается новая опора.

Буронабивные сваи. В случае необходимости тотального укрепления фундамента вместо деревянных свай устанавливают буронабивные.

После демонтажа старой сваи роют яму с наклонной наружной стенкой и глубиной ниже основания примерно на 0,3-0,5 м. Дно ямы с песчаной подушкой должно иметь размер 0,4х0,4 м.

В яму аккуратно под наклоном опускают асбестоцементную трубу с диметром 20 см. Внутрь трубы на 2/3 заливают бетонный раствор. После застывания бетона в него погружают каркас из арматуры и доливают трубу до конца раствором. Как только смесь «схватится», сваю ставят вертикально и устанавливают под венец дома. Яму засыпают и утрамбовывают. Количество свай рассчитывается индивидуально для каждого проекта.

Винтовые сваи. Данная технология укрепления старого фундамента не требует проведения земляных работ, сравнительно экономична и рекомендована даже при наличии на участке сложных грунтов.

Предварительно выкапываются ямы около 0,5 м глубиной с дистанцией 3 м. После этого винтовые сваи вкручиваются по периметру дома на расстоянии 15-20 см от наружных стен. Глубина погружения свай рассчитывается исходя из уровня промерзания грунта. Для точности горизонта установки свай используется лазерный или гидравлический уровень. Затем сваи заливаются бетоном, а к торцу каждого основания приваривается специальная стальная пластина – оголовок.

Следующий технологический этап – поднятие дома при помощи подъемников-домкратов. Под венец подкладываются брусья. Не следует приподнимать каждый участок более чем на 2 см за один раз. Затем под дом заводятся двутавры, которые присоединяются к винтовым сваям и являются опорным элементом конструкции. Выполняется сварка швеллерами по всему периметру. После этого дом осторожно опускают на фундамент.

Замена фундамента. В случае сильной деформации основания или его полного разрушения требуется полная замена основания, которая потребует много времени и ощутимых финансовых затрат.

Если вы заметили, что на стенах дома появились трещины, дверные и оконные проемы перекосились, немедленно обратитесь к специалистам для проведения диагностики фундамента.

Способы усиления фундаментов в зданиях

Усиление фундаментов колонн требуется в случае приложения дополнительных нагрузок. Расширение и укрепление существующих фундаментов может быть выполнено путем сооружения бетонной оболочки к существующим фундаментам.

Новый кожух должен быть должным образом прикреплен к существующей опоре и шейке колонны, чтобы гарантировать надлежащую передачу нагрузок. Это может быть выполнено путем просверливания отверстий в существующем бетоне фундамента и заливки эпоксидным раствором продольной арматуры оболочки.

Другая возможность — обеспечить полную длину анкеровки для продольной арматуры путем удлинения оболочки колонны в верхней части опоры.

Если площадь опоры опоры недостаточна, размер опоры следует увеличить. Если колонна также покрывается рубашкой, передача нагрузки с колонны на опору становится легкой.

Размер «рубашки» должен быть выбран таким, чтобы среднее максимальное давление на фундамент не превышало рекомендуемое допустимое значение.Во время строительства следует обратить внимание на то, чтобы раскопки для новых «рубашек» не повлияли на существующие прилегающие фундаменты.

Под действием нагрузок новый бетон может отколоться от старой бетонной поверхности. Чтобы избежать раскола бетона, вокруг основания должно быть предусмотрено достаточное количество замкнутых колец с достаточным перекрытием или сварным соединением.

Этапы усиления изолированной опоры

Изолированная опора усилена за счет увеличения размера опоры и арматурных стальных стержней следующим образом:

Выемка грунта
Очистка и придание шероховатости бетонной поверхности.
Установка дюбелей на расстоянии 25-30 см в обоих направлениях с использованием соответствующего эпоксидного материала.
Закрепите новые стальные стержни дюбелями с помощью стальной проволоки. Диаметр и количество стальных стержней должны соответствовать проекту.
Покрытие поверхности основания связующим для достижения требуемого сцепления между старым и новым бетоном.
Заливка нового бетона до высыхания вяжущего. Новый бетон должен содержать безусадочный материал.

Предыдущие шаги проиллюстрированы на Рис. ниже.

Рис: Этапы усиления фундамента

Обшивка фундаментов под усиление

Следующие фотографии (1 — 4) иллюстрируют практический способ покрытия фундамента из железобетона.

Рис. 1 — 4: Усиление опоры кожухом

Если площадь опоры основания должна быть увеличена без усиления колонны, давление грунта на расширенную площадь основания должно быть перенесено на существующее основание.

Передача давления грунта на существующее основание затруднена, так как земляные работы требуются ниже существующего основания. Здание должно иметь надлежащую опору и избегать просадки фундамента.

В этом случае также наблюдается тенденция нового бетона к отделению от старого. Чтобы избежать этого, требуется достаточное количество хорошо закрепленных / сваренных обручей.

Подробнее:

Усиление бетонных конструкций и когда оно необходимо?

Типы оснований зданий и их применение

Что такое пробивные ножницы? Пробивные ножницы в перекрытиях и фундаментах

Материалы для ремонта, замены и облицовки бетона

Как укрепить фундамент вашего дома »Julian Construction

Опубликовано 2 ноября 2014 г. в блоге

Может быть много причин, по которым фундамент вашего дома может нуждаться в укреплении, в том числе:

Фундамент сдвинулся или сдвинулся из-за землетрясений
Почва подверглась эрозии под фундаментом или вокруг него, что привело к трещинам, наклону или проседанию.
Вы хотите добавить к существующей конструкции второй этаж, который будет превышать вес, который может выдержать здание и фундамент.
Фундамент со временем обветшал
Произошли изменения в использовании конструкции
При постройке дома почва была плохо уплотнена
При строительстве дома использовались слабые и некачественные материалы
К строению добавлен подвал
Возле дома построено новое здание с более глубоким фундаментом
Фундамент осел из-за плохих почвенных условий или пониженного уровня грунтовых вод

В Лос-Анджелесе дома, построенные до 1940 года, не были прикручены к их фундаменту.Во время землетрясения эти конструкции легко стряхнуть с фундамента. Во многих домах, построенных после 1940 года, для облицовки поврежденных стен использовались слабые материалы. Неудачная стена — это стена, которая окружает пространство под домом и соединяет дом с фундаментом.

Если вы живете в старом доме, крепление дома к фундаменту имеет решающее значение для обеспечения готовности к землетрясениям. Болты следует размещать через каждые 4-6 футов и на расстоянии более одного фута от каждого сустава. Для домов, построенных на холме, убедитесь, что вы также прикрепили болтами дерево, которое «спускается» на уклон.

Фундамент также может повысить прочность и устойчивость вашего фундамента. Процесс включает либо расширение фундамента в глубину или ширину, чтобы он опирался на более прочную почву, либо распределение нагрузки по более широкой площади.

Ремонт бетонного фундамента — один из основных методов крепления фундамента. Секции под домом или вокруг него выкапываются и затем заполняются бетоном. Бетон обычно смешивают с заполнителями. После заливки бетона, как правило, требуется 2 дня для схватывания.

Другие способы опоры включают использование винтовых свай, кронштейнов и балок. Иногда почву можно укрепить, добавив раствор.

Прочность покалеченных стен можно повысить с помощью фанеры. Как узнать, нуждается ли ваша поврежденная стена в укреплении? Если внешняя часть вашей поврежденной стены сделана из деревянного сайдинга или лепнины, ее необходимо укрепить фанерой. Фанеру следует прибивать к стенам со всех сторон дома.

Помимо стабилизации дома и предотвращения повреждений в будущем, укрепление фундамента сделает дом более безопасным для проживания, а также его будет легче застраховать и продать.

Если в доме наблюдаются какие-либо признаки оседания фундамента или повреждения, обратитесь в местную инспекцию фонда (например, в районе Лос-Анджелеса) у лицензированного специалиста по ремонту фундамента в Лос-Анджелесе. Эксперт местного фонда может сказать вам, что вызывает проблему и как ее следует исправить. Это может включать укрепление фундамента вашего дома, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение и уменьшить вероятность того, что ваш дом соскользнет с фундамента или рухнет во время землетрясения или даже выравнивания дома (Лос-Анджелес).

Основание подвала | Как укрепить фундамент

Фундамент вашего дома должен быть надежным; это основа для всех остальных компонентов вашего дома. Обычно вы подумываете о ремонте фундамента, когда есть видимые признаки того, что ваш подвал поврежден. Однако, если вы собираетесь провести ремонт, который включает добавление истории (или чего-то еще) в ваш дом, вам также следует проконсультироваться со специалистом по поводу ремонта фундамента. Один из профессионалов Accurate Basement может определить, нужна ли вашему дому подкладка.

Причины

Когда подпочва расширяется, сжимается и отдаляется от фундамента, это может вызвать просадку. Для района Милуоки и его окрестностей почва в основном состоит из глины, и фундаменты, построенные на экспансивной глине, могут быть особенно подвержены оседанию. Иногда дом строится на плохо утрамбованном грунте насыпи или не работают дренажные растворы. Еще одна причина проседания — резкие сезонные изменения. Мы живем в Висконсине, так что это определенно применимо.

Симптомы

Самым очевидным признаком, на который следует обратить внимание, являются трещины в стенах. Если есть трещины шириной более дюйма, это сигнал опасности. Диагональные трещины — еще один признак того, что вам может потребоваться ремонт фундамента. Трещины в бетонном полу — еще один признак того, что что-то не так. И, конечно же, в случае выпучивания или деформации стен или пола следует немедленно обратиться к специалистам Accurate Basement.

Лечение

В некоторых случаях для устранения проблемы может быть достаточно ремонта неисправных водостоков или удаления деревьев, повреждающих почву.Чаще всего требуется подвал , подкрепляющий . Фундамент укрепляет существующий фундамент за счет выемки грунта ниже глубины фундамента и ремонта либо всего фундамента, либо дефектных участков фундамента.

Существуют различные формы подкрепления. Основные из них включают либо выкапывание участков под фундаментом и их заливку бетоном, либо забивание свай в землю. Что бы вы ни использовали, это высокоспециализированная процедура, и вам необходимо, чтобы за работу взялся специалист.На заводе Accurate Basement мы уже много лет успешно ремонтируем фундамент.

Самый распространенный метод крепления — метод заливки массой. Этот процесс требует последовательной выемки секций на заранее установленную глубину под основанием и укладки бетона в каждую яму. Затем этот процесс повторяется до тех пор, пока не будет покрыта вся пораженная область.

Основание с помощью винтовых свай и кронштейнов обычно используется там, где невозможна массовая заливка основания.Некоторые здания могут потребовать раскопок на необычайную глубину или по какой-либо другой причине это может быть невозможно. Винтовые сваи можно устанавливать в фундаменты с особыми качествами. Они идеально подходят для использования с опорными кронштейнами. Затем конструкцию можно поднять обратно в горизонтальное положение, а вес фундамента перенести на систему кронштейнов.

Опора сваями и балками — еще один метод опоры . В этой системе необходимо установить мини-сваи по обе стороны от пораженной стены.После того, как сваи были установлены, под стеной снимается кирпичная кладка и используется железобетонная игольчатая балка для соединения свай и поддержки стены.

Если вас беспокоит фундамент вашего дома, обратитесь к специалистам Accurate Basement. Мы можем помочь вам определить, нужен ли вам ремонт фундамента и какой вид фундамента лучше всего подойдет для вашего дома.

Обратитесь к профессионалам в Точный ремонт подвала сегодня! (414) 744 6900

Как укрепить фундамент для фантастического успеха — да, так организовано

Неофициальное лето закончилось.Родители и дети снова в школьном режиме. Переходы происходят по мере того, как мы приспосабливаемся к новым графикам, ставим новые цели, подводим итоги и принимаем новые начинания. У меня впереди полный осенний график, и я не знаю, как вы, но я не совсем готов отказаться от этого более медленного и менее напряженного темпа лета. Мысли о неспешных пляжных днях, прогулках по реке и без будильника занимают мои мысли.

А вот и мы. Новый месяц. Это сезонный переход. Пришло время перестроиться и подготовиться к новым испытаниям и успехам.Как ты это делаешь? К каким успехам вы стремитесь? Есть много способов укрепить ваш фундамент для достижения успешных результатов. Я предложил несколько стратегий. У вас есть что добавить?

Более спокойный

Успех может прийти из безумия, но обретение некоторого спокойствия в течение дня может значительно помочь вам очистить голову и прояснить свои мысли. Наши успехи будут происходить легче, если мы уравновешиваем повседневные жизненные стрессы с моментами спокойствия.Откуда будет твое спокойствие? Для меня очень важны солнечный свет и вода. Они немедленно восстанавливают спокойствие во мне.

Больше питания

Успех может быть результатом лишений, но питание может ускорить ваш успех. Питание, о котором я говорю, связано с достаточным количеством сна, здоровым питанием, увлажнением и стимулированием нашего разума и сердца. Что вы можете прочитать или узнать, что заложит основу для будущего успеха. Какие отношения вы можете развивать или развивать, которые улучшат ваше путешествие?

Больше перколяции

Успех не бывает в одночасье.Чтобы достичь этого, нужно время, терпение, настойчивость, опыт и неудачи. Нам может не хватать ясности и видения того, куда мы движемся. Облачность может принести разочарование, негатив или отсутствие мотивации. Нам нужно время, чтобы все обдумать, прежде чем появится ясность. Дайте себе достаточно возможностей зафиксировать свои мысли. Возможно, фрагменты еще не имеют смысла, но со временем вы сможете собрать фрагменты, определить темы и двигаться вперед. Дайте волю мыслям об успехе. Это важная часть вашего успеха.

Где ты сейчас? Что вам нужно, чтобы укрепить фундамент успеха? Что поможет вам двигаться вперед? Я хотел бы услышать твои мысли. Присоединяйтесь к разговору.

Советы по укреплению фундамента здания во время строительства

Фундамент является важным компонентом любого строительного проекта, особенно в небоскребах. Он удерживает конструкцию в вертикальном положении и является одним из основных источников прочности здания.Строительство дома некачественного качества может поставить под угрозу жизнь многих людей, если не будет строительная бригада, обитатели здания будут в опасности. Следовательно, при управлении строительными проектами и руководитель проекта, и подрядчик по бетону должны искать пути улучшения качества и прочности фундамента здания.

Назначение фундамента здания

Как мы только что упомянули, фундамент поддерживает конструкцию в вертикальном положении, но на самом деле он делает больше.Он укрепляет почву, на которой стоит, так что здание сопротивляется элементам, которые могут повредить структуру, например, влаге и движению. Кроме того, фундамент здания изолирует землю, чтобы пассажиры чувствовали себя уютнее в холодную американскую погоду.

Хороший фундамент необходим во всех зданиях. А для обеспечения высокого качества бетонные подрядчики обычно армируют фундаментные стены и бетонные основания сталью. Таким образом, фундамент становится более способным выдерживать нагрузку всего здания и защищать жителей от стихийных бедствий, таких как землетрясения, сильные ветры и наводнения.

Наконец, хорошо забетонированный фундамент может удерживать влагу, что может значительно ослабить общую прочность здания.

Компоненты хорошего фундамента здания

Инженеры-строители советуют лицензированным подрядчикам быть более внимательными при строительстве фундамента здания. Прочность следует рассчитывать так, чтобы она могла выдерживать как «мертвые» (вес конструкции), так и «живые» (люди и другие объекты) нагрузки.Основная роль фундамента — отводить эти нагрузки на землю. Строительство здания на наклонном или влажном грунте создает больше проблем для команды проекта, поскольку расчет прочности фундамента отличается. Фундамент в этих местах должен быть индивидуальным и прочным.

Специалисты предлагают использовать стальную арматуру для повышения прочности фундамента и следить за тем, чтобы стены и опоры были должным образом высушены и выдержаны. У нас есть предыдущий блог о том, как повысить прочность бетона за счет правильной сушки.

Строительство фундамента здания

Строительство фундамента начинается с рытья ям и заливки цемента, но для постройки хорошего фундамента требуется нечто большее. На раннем этапе строительства фундамент здания фактически начинается с осмотра и тестирования грунта, расчета нагрузок и проектирования наилучшей конфигурации фундамента для выдерживания условий грунта и нагрузки. Также следует обратить внимание на уровень грунтовых вод и качество засыпки.

Каждая деталь в фундаменте должна быть безупречной.Вот почему лицензированные подрядчики всегда работают со своими субподрядчиками по бетонированию уже на этапе подготовки к строительству. Они вместе проектируют и проектируют фундамент, потому что от этого во многом зависит успех здания. Они тестируют проект с помощью BIM, выявляют проблемы, корректируют проект, разрабатывают окончательный план и документируют их в программном обеспечении для управления проектами. Пренебрегайте одним из этих шагов, и фундамент здания может выйти из строя.

Укрепление фундамента здания

Теперь, когда вы узнали о важности фундамента и основах строительства хорошего фундамента, давайте рассмотрим несколько советов по его дальнейшему укреплению.

1. Всегда начинайте с осмотра грунта

Нет смысла покупать лучший цемент и армирующие материалы, если грунт, на котором они будут укладываться, не испытан. Поэтому в управлении строительством хорошего фундамента первым шагом всегда является испытание грунта.

Тип и состояние почвы, на которой будет построено здание, имеют решающее значение. Один с таким большим количеством влаги может затруднить создание хорошего фундамента, поскольку он может стать нестабильным во время сезона дождей и наводнений.Затем необходимо нанять хорошего наземного инспектора для проверки почвы. Вы также можете назначить своего инженера-строителя для осмотра грунта перед бурением земли под закладку фундамента.

Одна из наиболее вероятных проблем, с которыми можно столкнуться при закладке фундамента, — это трещины в кладке. Это происходит во время расширения и сжатия глинистой почвы при намокании. Со временем появляются новые трещины, и вскоре здание начнет ослабевать. Это происходит в районах с большим количеством дождей.Итак, если вы находитесь на западе страны, обязательно сначала проверьте почву у профессионала.

2. Соблюдайте правильное время отверждения бетона

Сушка и отверждение имеют решающее значение для укрепления бетонного элемента. Не поддавайтесь соблазну ускорить процесс только для того, чтобы уложиться в график строителей. Более того, при строительстве фундамента вы должны уделять первоочередное внимание качеству и безопасности. Ожидание высыхания фундамента может показаться пыткой, но вы можете следовать советам, которые мы обсуждали в предыдущем блоге, о том, как ускорить процесс без ущерба для качества.

Как мы уже упоминали, правильная гидратация важна для укрепления бетона. Он связывает бетонные компоненты вместе для производства тепла, что в основном и способствует укреплению элемента. Однако процесс может варьироваться в зависимости от погодных условий. Лучше всего поручить работу подрядчику по бетону, чтобы процесс мог быть выполнен правильно и время отверждения соблюдалось.

3. Земляные работы и профилирование

Следующим после проданных испытаний является процесс земляных работ.Фундамент необходимо закладывать глубоко, чтобы он мог поддерживать высокое здание. Даже при строительстве дома необходимо копать, чтобы убедиться в устойчивости фундамента.

Теперь при раскопках необходимо убрать мусор, чтобы бетон и его арматура могли быть правильно установлены. Мелкие камни, корни, камни, отходы и другие материалы, которые могут мешать заливке бетона и удерживать уровень фундамента, следует расчистить. Субподрядчики, занимающиеся земляными работами, могут помочь в этом, поскольку у них обязательно есть необходимое оборудование для копания на требуемую глубину.

4. Строительство фундамента

Основной процесс строительства фундамента начинается с установки фундамента. Ему требуется усиление, такое как стальные стержни или арматура, чтобы повысить его прочность и противостоять движению и трещинам. После того, как арматура установлена на место, пора заливать бетон. Ваш подрядчик по бетону проверит наличие воздушных зазоров, чтобы предотвратить появление трещин в фундаменте. После этого опоры заделываются высококачественным герметиком. Теперь они проверяют бетонное основание на наличие бойниц, прежде чем заливать бетон.

5. Отделка фундамента

После заливки бетона ваш субподрядчик приступает к отделке и выравниванию фундамента. Инструменты для отделки, такие как обрезной станок, ручная фреза, ручная терка и шпатель, используются для разглаживания и выравнивания верхнего слоя фундамента. После выравнивания поверхности наносится еще один слой герметика, чтобы удалить оставшуюся влагу в теле. Герметики на акриловой основе настоятельно рекомендуют отвердители и герметики, поэтому вы можете направить своего подрядчика по бетону именно этим маршрутом.

Помните, что прочный фундамент может быть достигнут путем тщательного тестирования грунта, выемки грунта, заливки, отверждения, герметизации и отделки. Для всех этих процессов вам понадобится опытный подрядчик по бетону, который поможет вам настроить фундамент в зависимости от состояния почвы. Ваш субподрядчик позаботится о том, чтобы ваш фундамент оставался прочным и устойчивым, пока здание стоит. Итак, работайте в тесном сотрудничестве с вашим конкретным субподрядчиком через ваш канал сотрудничества, такой как программное обеспечение для управления проектами.Это поможет вам и вашему субподрядчику быть в курсе возможных проблем, чтобы ваше здание получило фундамент, необходимый для выдерживания огромных нагрузок в процессе строительства и когда оно уже открыто для размещения.

6. Бонус: очистить фундамент от оборудования во время строительства

Весь процесс строительства требует использования тяжелого оборудования. Однако, если держать их близко к недавно установленному фундаменту, можно сжать почву. В результате к бетонным стенам прикладываются боковые силы, которые могут серьезно повредить весь фундамент.Следовательно, рекомендуется держать их на безопасном расстоянии от стен, пока они полностью не затвердеют.

Проверка качества бетона

Процесс строительства фундамента не ограничивается заливкой бетона и выравниванием фундамента. После завершения процесса вам необходимо проверить бетонный фундамент на его качество, прежде чем переходить к следующим этапам строительства.

Качество бетона можно проверить еще до завершения строительства фундамента.Фактически, это можно проверить на разных этапах бетонирования.

Некоторые из тестов, которые вы можете провести для оценки качества бетона вашего фундамента, включают:

· Испытание на оседание перед тем, как сырье покинет завод дозирования

и еще одно испытание, проведенное по прибытии на площадку

· Испытание бетона на сжатие прочность

· Испытания бетона на водопроницаемость

· Испытания бетона на быстрое проникновение хлорид-ионов

· Испытания на водопоглощение

· Первоначальные испытания на поглощение поверхности

Также имеются доступные датчики, установленные внутри бетонного элемента, которые могут сигнализировать вам, когда внизу есть дефекты или остатки влаги.Это необходимые инструменты, чтобы узнать, готов ли ваш фундамент. Следуя нашим советам, приведенным выше, вы сможете построить прочный фундамент, который поможет вашему проекту выдерживать нагрузки в течение многих лет.

Как укрепить фундамент старых деревянных и кирпичных домов

Под луной, как мы знаем, ничто не длится вечно.Это касается и фундамента домов. Причины перекоса проемов, трещин или даже разрушения фундамента могут быть разными: ошибки в проектировании, неправильные строительные работы, внешнее воздействие, проблемные грунты. Но в любом случае его нужно срочно усилить. Проще это сделать хозяину дома, который он построил и знает все особенности. Человеку, который уже купил построенный дом и придется разбираться с проблемой «с нуля», будет сложно.Конечно, вы можете обратиться к специалистам, которые помогут Фонду укрепиться, но это можно сделать в том случае, если позволяет ваше финансовое положение.

Есть «устаревшая» методика оценки изменения состояния фонда. Дело в том, что если трещины в стенах (в первую очередь, это касается кирпичных домов), то появились потрескавшиеся наклеить «маячки» из бумаги. Наблюдение за этими «маяками» покажет, что происходит на самом деле. Рваная бумага — процесс разрушения продолжается и нужно срочно проводить работы по укреплению.

Если «маяки» не рвутся долгое время, непосредственная угроза уходит, фундамент никогда не разрушается и может быть ограничен заделкой трещин цементным раствором.

Прежде чем приступить к работе по укреплению основания проблемы, необходимо предпринять некоторые действия профилактического характера.

Для укрепления земли под ним. Поведение почвы обычно является основной причиной проблемы. Почва может быть склонна к вспучиванию, что не учитывалось при строительстве.Или не были учтены его недостаточная несущая способность, что привело к проседанию грунта под тяжестью дома. Некоторые из этих проблем с почвой можно убрать, устроив дренаж, и утеплить фундамент и почву вокруг него:

Сделать защиту дренажа ↑

Для этого выкопайте вокруг дома кольцевую траншею глубиной до уровня, на котором на вашем участке выступают грунтовые воды.
Траншея, соединяющая траншею с дренажным колодцем. Колодец, построенный из колец, желательно построить за пределами своего участка.
Выложите нижнюю часть геотекстилем, оставив свободный конец. Геотекстиль должен иметь проницаемость только в одном направлении. Насыпьте слой гравия, чтобы уложить на него слой водосточной трубы.
Подсоединить сливной колодец к магистральной трубе к сливной трубе, проложенной в траншее. Спросите обычный «сантехнический» уклон: трубы от 10 мм до 2000 мм.
Засыпать трубу еще одним слоем щебня и закрыть эту конструкцию свободным концом геотекстилем. Сверху залить траншейную дренажную смесь.

Дренаж заберет лишнюю влагу с участка, что уменьшит деформацию набухания. В результате снизится давление почвы и уменьшится негативное влияние чрезмерной влажности.

Важно! Обязательно нужно дойти до уровня грунтовых вод.

Для утепления фундамента ↑

Выкопайте вокруг дома траншею глубиной около 200 мм и шириной 800 мм.
Дно траншеи засыпано песком.Слой песка выложен плитами из экструдированного пенополистирола.
В траншее монтируется панель опалубки того типа, которая должна быть над уровнем земли на 100-150 мм.
Затем расстояние между кожухом щита и стеной армируется сеткой с ячейками 10 × 10 мм. Для строительства кирпичного фундамента в муфте забивают шпилькой и связывают арматурный каркас.
Это пространство залит бетоном М300 с уклоном 10-20 мм от фундамента до доски опалубки.

Эта защита защищает почву в этом районе от дождя и изменяет глубину промерзания почвы.

Главное в работе по укреплению старого ленточного фундамента — это достижение баланса всех воздействующих сил. Этого можно добиться увеличением его площади.

Это очень важно! Такие работы следует проводить поэтапно и сначала только с одной стороны. Копать фундамент с двух сторон и по периметру нельзя.

Вы выбираете сечение дома до 3000 мм, по которому выкапывается траншея на глубину фундамента дома шириной, равной его ширине. В старых фундаментах просверлены отверстия под примерку. В траншее монтируется опалубка и каркас арматуры для нового пояса. Эта стяжка вокруг каркаса устанавливается в подготовленные отверстия для армирования. Конструкция залита бетоном. Копать этот участок можно только после полного высыхания бетона. Затем устраивают новую траншею и работа продолжается.После завершения работ по укреплению основания с одной стороны (внешней) вы готовы при необходимости к этим работам с внутренней стороны.

Для решения этой проблемы вам необходимо построить прочную конвейерную ленту из железобетона. С этой целью вытащили траншею глубиной из подушек старого фундамента. Подушка не должна быть повреждена. Ширина траншеи примерно 500 мм, рыть траншею следует под углом 35 °. Старый фундамент (при необходимости и подвал) очищают, удаляют поврежденные фрагменты, затем обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения.После этого в старом фундаменте дома просверливаются отверстия под арматуру в три ряда с зазором 600 мм. Для вбивания анкеров горизонтально приваривается арматура, к которой крепится металлическая сетка. Затем в 150 мм от сетки устанавливают опалубку и заливают конструкцию бетоном. Заливка производится после полного высыхания бетона. В результате получилась цельная конвейерная лента из железобетона.

Сначала необходимо осмотреть существующий фундамент, определить характер повреждений и установить объем необходимых работ.Может потребоваться полный или частичный ремонт.

Для работы с домкратами поднять и отремонтировать деревянный дом или укрепить существующий фундамент, вплоть до его полной замены. Соблюдать правила техники безопасности и провести домкрат дома, чтобы не была нарушена целостность его конструкции.

Эта работа потребует точных расчетов, специального оборудования и высокого мастерства строителей. Настоятельно не рекомендуется укреплять фундамент дома сваями самостоятельно.

В большинстве случаев укрепление фундамента старого дома, речь идет о кирпичном доме или деревянном доме, по душе любому домовладельцу. Требуется соблюдать определенные правила и постараться выполнить эту работу комплексно, чтобы исключить все возможные причины возникновения подобных проблем в будущем.

Связанные с контентом

Время укрепить базовую основу

Паулина Этксеберрия, доцент IE University.

LinkedIn

Каждый день нас забрасывают очень плохими новостями: количество случаев COVID-19 растет во всем мире, системы здравоохранения перегружены, все больше и больше людей умирают, безработица растет, а во втором квартале ожидается экономический рост. ужасный.Этот поистине разрушительный глобальный шок заставляет нас пересмотреть наши экономические и социальные ожидания. Несмотря на ужасный характер нынешней ситуации, у нас есть возможность и обязанность извлечь из нее важные уроки.

Нам нужно подготовиться, чтобы выбраться из очень серьезной рецессии, найдя новые стимулы, чтобы ободрить нас. Можем ли мы почерпнуть что-то положительное из этого опыта для улучшения наших организаций, нашего управления, нашего творчества и нашего общества?

Население мира выросло с 1.7 миллиардов человек в 1920 году до 7,7 миллиардов сегодня. Мы живем в огромных мегаполисах; люди и товары перемещаются с одного континента на другой с большой скоростью; и мы мгновенно общаемся словами, изображениями и всевозможным контентом. Каждый день все больше и больше людей совершают покупки в Интернете и проверяют баланс своего счета или заказывают другие услуги с помощью мобильного телефона. Из-за этого у нас есть огромные объемы данных, которые позволяют нам понять, как люди двигаются, что они потребляют, каковы их предпочтения и как они на самом деле ведут себя.Во всех профессиях мы постепенно меняем методы работы и улучшаем организацию и производительность наших компаний.

Прощай, бумага

Впервые в истории потребление бумаги снижается по сравнению с мировым ростом. Мы читаем электронные газеты, электронные книги, онлайн-статьи и блоги. Мы отправляем друг другу электронные письма, текстовые сообщения и видео. Весь учебный сектор может продолжать свою деятельность, не используя ни единого листа бумаги. В IE University студенты и преподаватели смогли продолжить свою академическую деятельность онлайн в рекордно короткие сроки и без перерывов.

Сколько времени и бумаги потребовалось бы всего 20 лет назад, если бы SARS распространился по всему миру, исследователям и менеджерам всего мира, чтобы поделиться с нами своими знаниями и рекомендациями? Насколько сильно пострадало бы качество обучения за учебный год всего 10 лет назад, если бы другой коронавирус вынудил нас покинуть классы?

Образование, образование и образование

Благодаря нашему опыту в разгар этой катастрофы мы узнаем, что у нас есть возможность подготовиться к использованию технологий, которые позволяют нам экономить время и повышать производительность, в то же время сокращая поездки и сокращая потребление сырья. .Мы начинаем понимать, что можно продолжать расти, одновременно улучшая уровень жизни 7,7 миллиарда человек, изменяя наши модели потребления, уменьшая загрязнение окружающей среды и защищая себя от климатических бедствий и других пандемий.

Система образования и профессиональной подготовки являются базовой основой для создания и развития личных и коллективных возможностей, экономического роста и социальной сплоченности . Однако улучшения в системе цифрового образования также могут усугубить неравенство.Если мы не предпримем шагов, чтобы избежать этого, будут проигравшие, которые не смогут или не захотят присоединиться к коллективным усилиям по улучшению благосостояния общества в целом.