Каркасные дома достоинства и недостатки – Минусы каркасных домов: отзывы экспертов, мнения владельцев

Содержание

Минусы каркасных домов: отзывы экспертов, мнения владельцев

Автор Евгений Филимонов На чтение 17 мин. Просмотров 118 Опубликовано

Какие минусы каркасных домов, возможность возникновения сырости и грибка. Шумоизоляция, вибрация, сложность отделки. Велика ли надёжность и долговечность.

Несмотря на преимущества деревянных сооружений, имеют наличие и минусы каркасных домов. Действительно ли каркасные дома легко воспламеняемы. Насколько велика опасность возникновения грибка и сырости в доме. Какова надёжность шумоизоляции помещения. Оказывает ли существенное влияние на строение вибрация. В чём заключается сложность внутренней отделки помещения.

В чём заключаются типичные минусы каркасных сооружений. Насколько велика долговечность и надёжность каркаса. Почему каркасные сооружения не вызывают доверие. Какие основные недостатки и слабые места каркасных домов.

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Наш автор

Мнение эксперта

Филимонов Евгений

Профессиональный строитель. 20 лет стажа

Задать вопрос эксперту

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем.

Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Наш автор

Мнение эксперта

Филимонов Евгений

Профессиональный строитель. 20 лет стажа

Задать вопрос эксперту

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много.

Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Типичные минусы каркасных сооружений

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а зн

tpaservice.ru

Достоинства и недостатки каркасного дома

Главным достоинством каркасного дома любой встречный назовёт невысокую стоимость такого решения. Остальные стороны каркаса окутаны ореолом тайн и мифов. Стоит в них разобраться.

Реальность и миф

Бюджетность решения и доступность материалов являются основными стимулами, которые и подталкивают наших соотечественников, а также массу других людей во всём мире делать выбор в пользу каркасного способа домостроения. Немаловажно и то, что большую часть работ вполне можно выполнить своими силами, без привлечения специалистов, а значит, сэкономить ещё больше.

Особенно это касается отделочных работ. В каркасном доме поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу особенностей конструкции. Практически идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок.

К аспектам экономии можно добавить и то обстоятельство, что каркасный дом не требует усадки - заселиться в него можно сразу по окончании процесса строительства. При этом для чистовой отделки и внешнего оформления фасада сначала можно использовать дешёвые решения (обои-линолеум-сайдинг), а через несколько лет всё это без особых проблем поменять на более дорогой и качественный материал.

Каркасному домостроению присущ короткий строительный цикл. Продолжительность строительства зависит, в первую очередь, от объёма работ, связанных с возведением фундамента, внутренней и наружной отделкой, прокладкой коммуникаций и установкой оборудования.

Период от предоставления эскизного проекта до сдачи дома составляет от 1 до 4 месяцев. А значит с постройкой дома «в чистом поле» можно не просто уложиться за сезон, можно как раз к сезону и построиться.

Тем более, что в связи с отсутствием «мокрых» процессов при монтаже конструкций, строительство может вестись в любое время года и даже в 20 градусный мороз. Что обеспечивает настоящую всесезонность работ, возможность срочного возведение каркасного дома в зимний период без потери качества. Даже фундамент при определённых условиях можно закладывать в холодное время года. Никаких отрицательных последствий не наблюдается.

Поскольку наружные и внутренние стены в несколько раз легче традиционных, всё это позволяет использовать более лёгкие и менее заглублённые фундаменты, тем самым экономя на затратах на материалы и работу. Именно этот способ строительства лучше всего сочетается с винтовым фундаментом - наиболее быстрым способом возведения надёжной опоры для дома.

Помимо скорости строительства, каркасная технология не требует использования какого-либо тяжёлого монтажного оборудования и большого скопления рабочей силы, что минимизирует общие затраты и позволяет сохранить на участке существующую растительность и ландшафт. Строительные работы можно проводить даже при отсутствии хороших подъездных дорог и при любой тесноте окружающей застройки.

При всей своей экономичности каркасный дом отвечает всем современным требованиям энергосбережения. Более того, именно каркасные постройки являются основой для воплощения замыслов экологичных «пассивных» зданий. Которые за счёт высоких характеристик теплосбережения не требуют никакого принудительного обогрева вообще.

Повышенные энергосберегающие свойства каркасных домов позволяют устанавливать в них менее мощные системы отопления, которые потребляют меньше энергоресурсов.

За счёт своеобразной «герметичности» конструкций и минимальной теплоёмкости (способности впитывать тепло) стен и перекрытий необходимо лишь обогревать внутренний объём воздуха.

Именно каркасные дома удобно обогревать при помощи электричества, полностью отказавшись от водяных систем отопления.

Кроме того, в них удобно использовать зональный обогрев. То есть те помещения, где нет людей, отапливаются по-минимуму. А их прогрев при необходимости не занимает много времени. Требуемая температура быстро достигается даже после длительного стояния без отопления. Такой подход резко снижает эксплуатационные затраты - лишние метры теперь не проблема.

Ну а закончить перечень преимуществ можно тем, что каркасная технология как никакая другая предоставляет полную свободу в выборе планировочных решений, архитектурных решений и вариантов отделки.

Каркас позволяет без значительных финансовых вложений придать коттеджу снаружи и изнутри любую архитектурную форму, реализовать самые смелые идеи архитектора и дизайнера. Причём облицовку каркасного дома можно выполнить таким образом, что внешне он не будет отличаться от отделки зданий, построенных из кирпича или, к примеру, из цельных брёвен.

Реальная практика каркасного домостроения

Первое, что всегда интересует потенциальных владельцев каркасного дома, это срок его эксплуатации. Здесь необходимы пояснения. Срок до капремонта дома, как и любой другой системы, определяется минимальной долговечностью его основных элементов.

Долговечность самого здания зависит от сохранности его несущих конструкций и в меньшей степени от срока эксплуатации утеплителей, внутренних инженерных систем, морального старения.

Так вот в Европе и Америке люди до сих пор люди живут в каркасных домах, построенных пару столетий назад - обшивку, кровлю и утеплитель уже не раз заменили, а каркас всё тот же, изначальный. В каркасном доме замену утеплителя, а также труб, проводов, венткоробов, повреждённых конструкционных элементов можно произвести просто, дёшево и быстро. Разобрал обшивку, поменял что нужно - зашил обратно. Тем более, что большую часть работ можно сделать самому, без привлечения строителей и не выселяясь на неопределённое время из дома.

Моральному же старению каркасник не подвержен в принципе, поскольку переделать фасад и интерьер в соответствии с изменением архитектурных трендов особого труда не составляет.

Многие обеспокоены аспектом звукоизоляции. Вопросы акустического комфорта снимаются отработанными конструкционными (устройство «плавающего» пола, шумоизоляция перекрытий и перегородок) и планировочными (разнесение общей и спальной зон, их разделение встроенными шкафами, гардеробными комнатами, вспомогательными помещениями) решениями. Основные проблемы со звукоизоляцией возникают тогда, когда решают сэкономить на звукоизоляции внутренних перегородок, перекрытий и стен.

Что касается «конструктивных скрипов», то они характерны для всех сборных перекрытий по деревянным балкам при укладке листовых материалов (фанера и OSB). Решение проблемы происходит двумя способами. Настил пола при использовании гвоздей укладывается по лагам через клеевую прослойку, а при использовании саморезов крепится с минимальным расстоянием между ними. Тогда пол никогда не будет скрипеть или «играть»

Отдельная тема - вентиляция и рекуперация. Каркасному дому ставят в укор то, что он «не дышит», то есть попросту герметичен. Тут следует разобраться в терминах. Действительно «дышать» способен только деревянный дом с полностью продуваемыми между венцами стенами. Иными словами, такое «дыхание» обычно называется сквозняком. Так что любые качественно построенные стены «не дышат» по определению, за воздухообмен отвечает вентиляция, которая и обеспечивает требуемое поступление свежего воздуха в помещения.

Зачастую дыхание стен путают с созданием комфортного для человека микроклимата в доме. Как правило, это прерогатива деревянных стен, которая определяется способностью древесины регулировать влажность в помещениях, попросту впитывая излишки водяных паров и отдавая влагу назад в случае сухости атмосферы. Этим достигается необходимый баланс влажности, оптимальный для нашего организма.

Подобными способностями обладают и гипсовые листы, если их не заклеивать виниловыми обоями, а покрыть паропроницаемой краской. Внутренняя отделка на основе гипса (ГВЛ и ГКЛ) также может впитывать и отдавать излишнюю влагу. Второй аспект микроклимата - температурный фон. Всё то же дерево за счёт великолепных теплосберегающих характеристик сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Так вот показатели теплосбережения каркасных стен намного выше.

Необходимо ещё заострить внимание на том, что в любом доме основными «загрязнителями» воздуха запахами и влагой являются кухня и ванная комната. Отдельные вытяжные вентиляторы с таймером легко решают эту проблему. Никакой лишней влаги или спёртого воздуха нет и в помине.
Что касается «заграницы», то каркасники изначально и стандартно комплектуются системами воздушного отопления с рекуперацией. Они обеспечивают здоровый микроклимат и экономное использование энергии.

К сожалению, наши застройщики порой забывают, что дом - это цельная система, а не коробка, коммуникации и материалы отделки по отдельности. Дом может быть просторным, светлым, безопасным, долговечным, умным, но вот комфортабельным со здоровым микроклиматом и при этом обеспечивающим рациональное использование энергии его делает именно вентиляция с рекуперацией.

Ещё одной "страшилкой" противников каркасного домостроения является опасность того, что в дом "можно попасть с помощью гвоздодёра". Во-первых, таким образом в каркасный дом ещё никто не проникал - не нужно сравнивать капитальный дом с сараем или абы как сколоченным дачным домиком.

Сама по себе конструкция стандартной каркасной стены попросту препятствует такому. Для этого необходимо произвести крупные разрушения, впрочем, как и в любом другом доме. Злоумышленники обычно выбирают окна, двери, даже крышу - стандартно более "слабые" места, не зависимо от материала стен.

Существующая практика и опыт эксплуатации показывают, что именно за идеей каркасного домостроения, то есть принципиального разделения несущих, изолирующих, декоративных конструкций - будущее. Во всяком случае, что касается массового малоэтажного строительства. Конечно, никуда не денутся и другие варианты - приверженцы цельного дерева и "настоящего каменного" дома будут всегда.

ДОМ ИДЕЙССБ

 

domidei.ru

Преимущества каркасно-щитовых домов при строительстве и в процессе эксплуатации

Каркасно-щитовые дома – это яркий пример тесного тандема таких важных качеств, как удачная технология возведения и удобство в эксплуатации. Также к их преимуществам можно отнести невысокие затраты на строительство, отделочные работы и техническое обслуживание.

Технология строительства каркасно-щитовых дачных домов по своей сути идеально подходит для возведения загородных коттеджей. Однако технические показатели деталей обеспечивают возможность использования подобных сооружений в качестве зданий для длительного проживания. Вот только нужно будет заранее продумать некоторые нюансы, связанные с системой обогрева и выбором ряда строительных материалов.

Вернуться к содержанию

Технологические отличия каркасно-щитовых сооружений

Каркасно-щитовой дом

Объекты, конструктивно похожие на каркасно-щитовые постройки, появились около двадцати лет назад. При этом их появление было синхронным в различных регионах. Впрочем, большей популярности данные сооружения добились на тех территориях, где всегда остро стоял вопрос обогрева жилища.

Некоторые особенности конструкции этих сооружений позволили избежать возникновения проблем в зимнюю пору года, которые связаны с закупкой и приготовлением топлива для отопления, монтажом и ремонтом сложных отопительных магистралей. Также каркасно-щитовые здания используют в целях минимизации денежных затрат. Следует упомянуть, что экономичность сооружений проявляется, хоть и в небольшой степени, еще на этапе создания проекта и подготовки основания домов.

Внимание! Во время отопительного сезона владельцы каркасно-щитовых домов ощущают их экономичность на все 100%. Дело в том, что при строительстве данных сооружений применяются особые материалы, которые способны отлично противостоять низким температурам извне, а конструктивные особенности позволяют максимально эффективно удерживать внутри теплый воздух.

Это стало возможным по большей части за счет внедрения в технологию возведения основной конструктивной детали – щита, про особенности которого будет рассказано ниже. Само же сооружение, построенное по такому проекту, представляет собой каркас, который обшит панелями необходимых габаритов.

Материалом изготовления стоек или поперечных перекладин, из которых в итоге складывается каркас, может служить дерево или металл. Однако стандартный вариант каркасно-щитовых домов подразумевает применение деревянных брусьев с сечением в 15 см и больше. Эти брусья используются в качестве опор.

На возведенный из данного материала остов прикрепляются поперечные балки с гораздо меньшим сечением, к примеру, 5 см. На них возложена задача горизонтального скрепления всей конструкции, а также они исполняют роль рабочей поверхности для монтажа щитов.

Пол и крыша в подобных зданиях строятся по шаблонным проектным документам, которые подразумевают использование стандартных и весьма популярных стройматериалов. Выбор типа крыши и строительных материалов осуществляется с учетом проектных документов, а также стиля постройки.

Вернуться к содержанию

Преимущества каркасно-щитовых домов. Плюсы

Строительство каркасно-щитового дома

К преимуществам каркасно-щитовых домов можно отнести:

  • Высокая скорость возведения. Строительство продвигается довольно быстро, поскольку используются готовые и тщательно подогнанные друг к другу элементы.
  • Легкость построенного здания. Сравнительно низкий вес конструкции позволяет использовать облегченный вариант фундамента в качестве основания для здания. Например, для простого частного домика достаточно использовать столбчатый фундамент, что также снижает расходы на строительство.
  • Вести строительство таких домов можно в любую пору года. Особенности стройматериалов позволяют не остерегаться климатических воздействий — они достаточно стойкие даже к самым низким температурам.
  • Как правило, оперативность сооружения значительно повышается благодаря еще одному преимуществу подобных объектов. Монтаж стен зачастую можно совместить с проведением внутренних и внешних отделочных работ.
  • Для возведения каркасно-щитового дома не потребуется квалификация в сфере строительства, поэтому их владельцы очень часто справляются со всеми необходимыми работами самостоятельно.

Дома из пенобетона тоже имеют не только плюсы, но и минусы.

В статье про сборные дома из бруса представлена информация об особенностях и преимущесивах таких домов.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/building/proektirovanie/6929_kak-rasschitat-penobloki-na-dom-skolko-nuzhno-i-chto-uchityvat/ — Вы узнаете о том, как рассчитать пеноблоки на дом.

Вернуться к содержанию

Недостатки каркасно-щитовых домов. Минусы

Несмотря на все вышеперечисленные плюсы, у подобных зданий имеются еще и существенные недостатки:

  1. Первым затруднением, с которым столкнется владелец каркасно-щитового здания, будет внушительный вес конструктивных элементов. Это значит, что потребуется нанять грузовик для транспортировки панелей, а также работников для погрузки-выгрузки. Поднять вручную брусья или щиты достаточно затруднительно, поэтому придется потратиться еще и на аренду специального оборудования.
  2. После постройки такого дома, владелец не сможет провести перепланировку. Поэтому лучше заранее продумать все нюансы и детально рассмотреть перспективу проживания в данном доме.
  3. Третий недостаток заключается в том, что срок эксплуатации и показатель прочности могут значительно упасть, если во время строительства были нарушены нормы. Поэтому, если вы не уверены в собственных силах или не обладаете определенными навыками, лучше доверить возведение специалистам.

Вернуться к содержанию

Достоинства каркасно-щитовых домов в эксплуатации

До того, как мы начнем детальный разговор о преимуществах и перспективах возведения данных загородных домов, обратим внимание на их высокие эксплуатационные показатели:

  • Как уже упоминалось выше, основным достоинством таких сооружений является эффективная теплоизоляция.
  • Также отличие каркасно-щитовых домов заключается в том, что они довольно недороги в эксплуатации. Экономия проживания в таких жилищах проявляется в низких затратах на создание теплого микроклимата внутри.
  • Ко всему прочему, расходы на ремонт и поддержку отопительных магистралей также гораздо ниже, чем в других зданиях. А если речь идет о показателях температурного режима, то в данных зданиях проявляется еще одна привлекательная черта – постоянный уровень тепла. Температура в доме остается одинаковой на протяжении суток, несмотря на то, какая используется техника для отопления и какое топливо.

Возведение каркасно-щитового дачного дома

Достоинства в эксплуатации:

  • Быстрый и легкий монтаж.  Для полного строительства дома, начиная с фундамента и заканчивая финишной отделкой, потребуется около 3-4 недель. Данные сроки выглядят очень привлекательными для большинства покупателей. Такая скорость монтажа обеспечивается тщательными замерами и подгонкой всех конструктивных элементов еще на производстве, благодаря чему не нужно тратить время на различные расчеты во время возведения каркасно-щитового здания. В сущности, процесс строительства превращаются в банальную сборку конструктора с крупными деталями.
  • Низкая стоимость постройки. Сооружения, в строительстве которых использовались такие материалы, как брус, кирпич, пеноблок, отличаются от каркасно-щитовых домов высокой стоимостью. Именно поэтому каркасные сооружения замечательно подойдут тем, кто давно задумался о собственном жилище, но бюджет на строительство очень ограничен. Например, небольшой одноэтажный домик площадью в 25 квадратных метров обойдется покупателю не более чем в 380 тысяч р. Можно обойтись и дешевле, если использовать недорогие отделочные материалы. В любом случае, точную сумму можно узнать у компании-застройщика. А вот строение площадью в 100 квадратных метров обойдется в миллион р. В данном случае дороже всего будет стоить участок земли. Недорого обойдется и основание постройки, так как в большинстве случаев требуется упрощенный вариант фундамента.
  • Отсутствие усадки. Сразу после постройки каркасно-щитового здания можно начинать отделывать его, как внутри, так и снаружи, а затем можно спокойно перевозить вещи и заселяться. Возведение данных сооружений возможно в любое время года и практически при любых температурах.
  • Скорость прогрева. Большинство владельцев жилищ, построенных по каркасно-щитовым проектам домов, говорят о том, что скорость прогрева данных зданий очень высока, но они также быстро и охлаждаются. Правильно осуществленное утепление стен – это залог высокой скорости обогрева жилой площади. Если данные работы будут проводить неопытные люди или в процессе будут нарушены основные нормы, то существует возможность того, что владельцы только что построенного дома будут отапливать улицу.
  • Стойкость к бактериальному, грибковому и температурному воздействию. Каждый элемент, который используется в конструкции каркасно-щитового дома, обрабатывается специальными веществами еще во время производства, поэтому можно не опасаться того, что стены рано или поздно загниют, а то и станут пищей для огня.

Наряду с этим нужно сказать еще о нескольких полезных свойствах подобных зданий:

  • В процессе эксплуатации таких домов отчетливо видна польза от такого преимущества, как легкость. Каркасные сооружения почти не дают усадки на почву, а потому они не подвержены деформации составных компонентов и изменениям геометрических форм.
  • Каркасно-щитовая технология возведения обеспечивает постройку зданий, которые эффективно справляются с погодными факторами без повреждения целостности конструкции. Подобные строения замечательно сопротивляются с порывами ветра низкой и средней интенсивности, отлично сопротивляются сейсмическим воздействиям. Невзирая на то, что они конструктивно состоят из дерева, каркасно-щитовые дома демонстрируют высокие показатели прочности.
  • К преимуществам подобных сооружений следует отнести и их дизайн. Некоторые особенности щитовых панелей позволяют удачно расположить все необходимые в доме коммуникации и магистрали. Внутри этих панелей можно спрятать водопровод, газопровод, электросеть, отопительную магистраль, интернет кабель и т.д. Помимо этого, щиты обладают абсолютно ровной структурой, а потому отделочные работы можно проводить, минуя подготовительный этап.

Вернуться к содержанию

Преимущества каркасно-щитовых домов в процессе их сооружения

Как и любое другое строительство, возведение подобных зданий начинается с составления проектных документов, расчета сметы и приготовлений на строительном участке. Здесь и проявляется первое преимущество каркасно-щитовых домов – технология возведения данных построек значительно упрощена, поэтому вышеперечисленные этапы являются довольно дешевыми.

В большинстве случаев проекты являются шаблонными, единственным исключением являются размеры и конфигурация постройки.

Строителство каркасно-щитового дома

Бюджетные расходы в данном случае максимально низкие. Это достигается за счет ненадобности большого количества строителей высокой квалификации и применения тяжелого оснащения.

Что касается земли под застройку, то здесь можно обойтись даже маленькой площадью. Для возведения каркасно-щитовых строений не потребуется лишнее пространство, предназначенное для монтажа габаритного оборудования или же хранения стройматериалов.

Особенности конструкции деталей для подобных домов делают их достаточно мобильными, что обеспечивает высокую маневренность в процессе строительства даже на самых маленьких участках.

Вернуться к содержанию

Устройство щитовых панелей

Основная отличительная черта каркасно-щитовых дачных домов – это использование в их конструкции специальных щитовых панелей, которые необходимы для отделки каркаса. Подобная панель представляет собой прочно скрепленные пластины, которые производятся из деревянных брусьев или досок.

Для производства вышеописанных панелей используют дерево с прочной структурой. Как правило, применяется древесина хвойных пород, поскольку она демонстрирует высокие показатели прочности, влагостойкости, а также характеризуется длительным сроком эксплуатации. В некоторых случаях для изготовления щитовых панелей используют современные материалы, к примеру, ДСП.

Между двух пластин укладывают некоторое количество теплоизолирующего материала, который накрывается водонепроницаемой пленкой. В качестве утеплителя используют пенопласт, пенополистирол или минеральную вату. Выбор утеплителя зависит от климатических условий региона, в котором планируется строительство жилища. В редких случаях используют, так называемые, засыпные утеплители – стекловолокно или полиуретановую пену.

В конце осталось сказать, что каркасно-щитовые постройки очень удобны не только из соображений экономии временных и денежных затрат, а также доступности строительного процесса. Подобные объекты можно построить практически на любом типе грунта, поскольку они обладают низким весом.

Вернуться к содержанию

Видео о преимуществах дачных каркасно-щитовых домах

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

vse-postroim-sami.ru

преимущества и недостатки, выбор проекта, особенности конструкции

Большинство людей, которые проживают на территории Российской Федерации, продолжают верить в то, что дом может быть возведен исключительно из кирпича, бетона и камня. Все эти неоправданные стереотипы существенно усложняют ситуацию с жилыми постройками, созданными из каркаса.

Содержание статьи

Кто делает выбор в пользу каркасных домов?

Кто делает выбор в пользу каркасных домовКто делает выбор в пользу каркасных домовХотя некоторые граждане, особенно пожилое поколение, настаивает на своей правоте, популярность зданий из каркаса постепенно возрастает. В первую очередь отмечается удобность той постройки, которая подойдет практически каждому человеку.

Первым делом отмечается спрос на подобное жилье среди молодых пар, которые имеют несовершеннолетних детей или только планируют его появление на свет. Дело в том, что каркасно-щитовые дома монтируются исключительно из качественных и экологических материалов.

Пожилым людям стоит обратить внимание на лестницы, а точнее их отсутствие. Немаловажным фактором становится и простота дома. В нем удобно проводить лето за городом.

Преимущества каркасных построек

Каждое возведенное здание имеет некоторые преимущества перед другими аналогичными постройками, но из другого материала.

Главные достоинства каркасно-щитовых домов следующие:

  1. Чистота строительных материалов не вызывает аллергии, а также в них отсутствуют какие-либо другие вредные для человека вещества.
  2. Скорость строительства. Возведение дома из этого материала не отнимает у застройщиков более 1 сезона. При этом площадь может оказаться довольно большой. Большинство людей, которым требуется незамедлительное заселение в новый дом, выбирают именно эту методику.
  3. Звукоизоляция. Материал не пропускает в жилое помещение практически никакие звуки окружающего мира. Так как современную жизнь нельзя представить без стрессов, то этот вариант становится наиболее оптимальным для любителей тихого времяпровождения.
  4. Кто делает выбор в пользу каркасных домов?Кто делает выбор в пользу каркасных домов?Простота сборки. Хотя выполняемые работы не сложны, иметь навыки обращения со строительным инструментом нужно. При монтаже дома не требуется выполнение каких-либо сложных работ из-за отсутствия необходимости выравнивать и подгонять отдельные элементы. Эту работу делает производитель щитов, используемых при строительстве.
  5. Низкие цены. Это достоинство является одним из самых востребованных. Гарантировано получается минимальная трата финансов при покупке материала. По меркам специалистов удается сэкономить в 1,5 раза больше денег, чем при строительстве дома из кирпича.
  6. Любое время года. Низкие температуры или повышенная влажность, а также многие остальные погодные явления не повлияют на строительный материал. Именно потому работы можно выполнять в любое время года.

Недостатки домов

Хотя преимуществ такого здания будет гораздо больше, необходимо упомянуть и недостатки:

  1. Отсутствие уникальности. Дома из каркасно-щитового материала практически все возводятся по единой технологии. Потому отойдя несколько метров от своего участка можно увидеть такой же дом на соседнем.
  2. Отсутствие выбора планировки. Типичный способ строительства подразумевает создание одинаковых проектов. Сменить положение, например, двери или окна невозможно.
  3. Только один вид утеплителя. Вскрыть щит, используемый при строительстве нереально. Именно потому опытные мастера часто обращают внимание на выбор утеплителя и его толщину перед началом стройки.

Некоторые особенности каркасных домов

Практически вся технология сводиться к аналогичному строительству из каркасов. Но, так как материал слегка отличается, то и особенности при монтаже имеются.

Например, канадская техника строительства домов подразумевает соединение воедино каркаса в качестве несущего элемента и утеплителя. Нередко используется полистирол.

Самые популярные проекты одноэтажных домовСамые популярные проекты одноэтажных домовДля прикрепления утеплителя к каркасу используется способ склеивания, и чаще всего эту работу проводить изготовитель. На каждом щите имеется небольшое, в 50 мм, отступление, которое является выборкой. Существует несколько размеров щитовых панелей.

Помимо утеплителя монтируется дополнительная защита от ветра и пароизоляция.

Выбор проекта одноэтажного дома

Первым делом рекомендуется выразить в проекте все, что клиент желает увидеть в будущей постройке. Первым делом выбирается стиль дома и количество времени проводимого в нем. Таким способом его можно использовать в качестве постоянного жилья или сезонного.

Учитывается и несколько других немаловажных факторов, а именно:

  • индивидуальные пожелания заказчика;
  • общая площадь возводимого жилого помещения;
  • толщина утеплителя и стен;
  • размер и количеств оконных проемов;
  • звукоизоляция внутренних перегородок и ее размеры;
  • запасной выход;
  • высота создаваемых потолков.

Самые популярные проекты одноэтажных домов

Выбор проекта одноэтажного домаВыбор проекта одноэтажного домаБольшинство современных застройщиков предлагает типичные проекты каркасно-щитовых домов. Это означает, что размеры их будут одинаковы, а проекты схожими. Среди самых популярных построек котируются здания по площади в 100, 200, 300 и так далее квадратных метров. В большинстве случаев предлагаемые проекты ничего не стоят. При условии внесения изменений, заказчикам не придется доплачивать. В том случае, если изменить, по просьбе клиента, придется немало проекта, то придется уплатить небольшое количество денег.

При этом следует учитывать то, что стандартный проект дома не будет иметь:

  • документацию на вентиляцию и пожарную безопасность;
  • отсутствует проект подключения жилого помещения к электрическим внешним сетям;
  • подачу тепла в дом;
  • подключение к водопроводу и канализации.

Если клиент желает сразу же использовать эти проекты в будущем плане постройки дома, то ему придется самостоятельно получить разрешения в муниципальных органах власти отвечающих за каждый пункт вышеописанного списка.

Некоторые проблемы могут возникнуть и в том, что возле участка под строительство проходит водопровод или проложен газопровод.

Стоимость каркасного дома

На сегодняшний день свои услуги в предоставлении проекта и выполнения строительных работ, может предложить немало фирм. Такая конкуренция может сказаться как негативно, так и положительно на формировании цены. Не секрет, что когда в одной фирме предлагается конкретная сумма за выполнение пожеланий заказчика, то в расположенной по соседству этому же человеку предложат совершенно другие расценки. В этом случае размер будет непосредственно влиять на запрашиваемые деньги. Стоимость каркасного домаСтоимость каркасного домаЧтобы подобрать наиболее выгодный вариант, будущим покупателям рекомендуется посетить несколько фирм и сравнить их цены. Там где окажется наиболее выгодный вариант и нужно заказывать выполнение работ.

Перед началом сотрудничества нужно обратить внимание и на список дополнительных услуг, которые фирма предлагает в момент проведения строительства. Чаще всего это своеобразные улучшения, которые предлагается заказчику для улучшения будущей постройки. Естественно, что каждая из оказанных дополнительных услуг будет иметь собственную цену.

В этом случае, когда бюджет ограничен, следует внимательно выбирать наиболее важные из них.

Среди самых распространенных услуг, предлагаемых фирмами, котируется:

  • доставка строительных материалов на место проведения работ;
  • установку, при необходимости, столбчатого фундамента;
  • монтаж стропильной системы, а также создание так званных кровельных порогов. Здесь может понадобиться дополнительное использование профнастила, пароизоляции или утеплителя;
  • работы и вспомогательный материал при выполнении работ по монтажу щитов. Также, учитывается необходимость создания внешней обшивки;
  • строительные материалы, используемые для монтажа пола, установки окон, потолка.

Каркасные дома – это прекрасный вариант, как для дачи, так и для строительства здания предназначенное для постоянного проживания. Технология возведения позволяет за минимальные деньги получить комфортное жилище.

postroimdomsami.ru

Недостатки каркасных домов при строительстве: преимущества

Строительство каркасных домов получает сейчас в России все большее распространение. Это связано с тем, что дома по этой технологии быстро возводятся, строительные материалы для них стоят немного по сравнению с другими. Кроме того, каркасный дом обладает надежной конструкцией. Такое строение можно возвести самостоятельно, тем самым сэкономив на найме бригады строителей. При этом хозяин будет уверен, что все сделано правильно, так как строил сам. Естественно, если возводить каркасный дом самому, нужно иметь минимальные строительные навыки и четко следовать проекту и рекомендациям.

Однако при всех преимуществах у каркасных домов есть ряд недостатков, которые следует учитывать при выборе и строительстве такого жилища.

Содержание статьи

Особенности возведения каркасного дома

Проблемы и недостатки при строительстве каркасного дома 1Проблемы и недостатки при строительстве каркасного дома 1При проектировании каркасного дома нужно принимать в расчет, что технология возведения этой постройки более сложная, чем при возведении кирпичного или деревянного жилья. Каркас рассчитывается в соответствии с упругостью, нагрузкой и другими техническими свойствами материалов, проект дома обязательно должен выполняться квалифицированным специалистом.

А при строительстве каркасного дома необходимо абсолютно точно соблюдать технологию при монтаже всех деталей. Также нужно уделять внимание качеству строительных материалов.

Есть еще несколько моментов, которые нужно учитывать при возведении каркасного дома:

  • Чтобы исключить продувание стен, и проседание наполнителя проверять плотность прилегания каркаса на стыках.
  • Вся обшивка должна быть хорошо подогнана.
  • Энергосбережение в каркасном доме достигается за счет правильного выбора расходных материалов и наличия опыта в строительстве.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Среди российских строителей бытует мнение, что каркасный дом не очень хорошо подходит для нашей страны. В российском домостроении технологии возведения такого типа являются новинкой, поэтому нет еще достаточного опыта и, соответственно, специалистов-практиков, которые могли бы при трудностях в самостоятельном возведении дома дать квалифицированную консультацию.

Преимущества каркасных домов:

  • Минимальный срок строительства – при наличии спецтехники, материалов и специалистов дом может быть сдан уже через несколько недель;
  • Легкость каркаса позволяет экономить на обустройстве фундамента;
  • Стоимость стройматериалов и рабочей силы на 30-40 % ниже, чем у кирпичного или монолитного здания;
  • При правильной теплоизоляции в доме можно проживать круглый год.

Существует много мнений, разберем недостатки каркасного дома:

  • Проблемы и недостатки при строительстве каркасного дома 2Проблемы и недостатки при строительстве каркасного дома 2Недолговечность. Каркасное строение требует проведения капитального ремонта раз в 30 лет. При этом снимается обшивка, меняется утеплитель. Сроки обновления зависят от эксплуатационных условий и климата. Но несомненно, что каркасный дом в отличие от деревянного или кирпичного строения не простоит без ремонта 100 лет.
  • Пожароопасность. Так как основой дома является деревянный каркас, к тому же тонкий, при возгорании огонь может нанести ему непоправимый ущерб. Поэтому при строительстве необходимо использовать утеплители с противопожарными свойствами, и требуется обработать каркас специальными негорючими средствами.
  • Во влажном климате деревянный каркас хорошо подвергается гниению. Поэтому при строительстве все деревянные конструкции необходимо обрабатывать антисептиком.
  • Плохая шумоизоляция. Это негативное свойство каркасного дома решается за счет использования шумопоглощающих материалов.
  • Неэкологичность. В каркасном доме используется множество искусственных материалов, которые не несут пользы здоровью. Это и гипсокартон, и утеплители, и древесные плиты. Правда, при строительстве любого дома – из кирпича, из дерева – используют те же неэкологичные материалы, поэтому здесь речь идет скорее об экологичности строительных материалов вообще.
  • Вредители и грызуны. Они могут жить в стенах дома. Термитов в наших широтах не бывает, а вот мыши часто селятся в утеплителе таких домов, особенно если он из категории дешевых и содержит пенопласт. Решается эта проблема использованием в качестве наполнителя эковаты, в которой грызуны не живут.

Как исправить возникающие проблемы?

Есть еще несколько моментов, на которые стоит обратить внимание при решении, строить каркасный дом или нет.

Поиск материалов

Если человек решает строить каркасный дом сам, то он должен быть готов к ряду трудностей. При всем многообразии строительных материалов на рынке найти те, что нужны для каркасного строительства, довольно сложно. В связи с недостаточностью этих товаров цены на них бывают довольно высоки, так как нет конкуренции, и продавцы пытаются продать их дороже. В итоге стоимость экспортных материалов у нас на рынке в несколько раз превышает реальную цену производителя. Для удешевления постройки необходимо искать материалы в интернете, заходить на сайты поставщиков и мониторить все предложения. При этом следует учесть, что весной цены на стройматериалы снижаются.

Недопустимость брака при строительстве

Проблемы и недостатки при строительстве каркасного дома 3Проблемы и недостатки при строительстве каркасного дома 3Существует опасность, что при строительстве дома бригада, если она не добросовестно относится к своим обязанностям, может скрыть некачественную работу под обшивкой. При строительстве кирпичного или деревянного дома это сделать сложнее, так как их стены состоят из одного материала, а не являются сборными.
Опасность такого брака в работе состоит в том, что недостатки обнаруживаются не сразу. Они могут проявиться через год, и бывает очень трудно понять, в чем дело. В итоге хозяин вынужден нанимать других строителей для обнаружения и исправления недочетов.

Обязательная вентиляция

Каркасный дом требует постоянной вентиляции, что не является обязательным условием для кирпичных и деревянных построек. Приток воздуха – залог долговечности каркасного дома, поэтому облицовка и утеплитель должны быть защищены от влаги и постоянно проветриваться. Спроектировать и установить вентиляционную систему будет стоить довольно дорого, но если совместить системы кондиционирования, отопления и вентиляции, то получится сэкономить.

Трудности при прокладке электропроводке

Электропроводка в России требует больше затрат и усилий, чем в других странах. Это связано с принятыми у нас стандартами. Согласно норме, все провода необходимо прокладывать в металлических трубках с распаечными коробами, хотя в западных странах просто устанавливаются безопасные провода, проходящие в пазах, выпиленных в каркасе.

Найти профессионалов

Каркасное строительство еще не развито в России, поэтому найти профессионалов в данной области довольно сложно. Потребители не склонны доверять каркасным домам, считают их непрочными и пожароопасными.Проблемы и недостатки при строительстве каркасного дома 4Проблемы и недостатки при строительстве каркасного дома 4

Работа по возведению каркасного дома должна производиться квалифицированными специалистами, особенно на стадии проектирования, где важно учесть все составляющие, разработать четкий план, с точностью до миллиметра все рассчитать. Поэтому при относительной дешевизне материалов для постройки стоимость дома может возрасти за счет проектирования, а экономить на расчетах не рекомендуется, чтобы не получить в итоге массу проблем.

В других странах каркасные дома собирают из калиброванной доски. В России пока основой каркаса служит обрезная доска, к которой сложно крепить другие материалы. При принятии канадской технологии возведения каркасных домов большая часть недостатков будет исправлена и эта технология прочно обоснуется на строительном рынке.
Несмотря на ряд трудностей, преимущества каркасных домов в виде низкой цены и быстрого процесса строительства делает здания востребованными на всей территории нашей страны.

postroimdomsami.ru

Плюсы и минусы каркасных домов

11.05.2014

Вас ждет разочарование, если вы хотите построить каркасный дом, чтобы сэкономить. В российских реалиях материал стен влияет на стоимость дома лишь незначительно. Так, к примеру, по разным расчетам стоимость дома из кирпича составит примерно 550…900 долларов за квадратный метр. Каркасный дом обойдется в 400…700 долларов за квадрат.

Возмущенный вопрос: а как же предложения от компаний, которые предлагают дома чуть ли не по 200 долларов?

Ответ прост. В каркасном доме, построенном за минимальные деньги, вам жить не понравится. Кроме того, затраты на отопление «съедят» всю экономию за пару отопительных сезонов.

Стоимость строительства стен, перекрытий и крыши составляет примерно 40..50% стоимости дома. Хороший каркас стоит в лучшем случае в полтора раза дешевле аналогичной конструкции из кирпича. Таким образом, «правильный» каркасный дом может стоить примерно на 15…20% дешевле. Но… есть одно маленькое «но».

Строить кирпичный дом своими руками по силам немногим, а само строительство занимает несколько месяцев. Справиться со строительством каркасного дома может практически любой взрослый мужчина – для этого надо только физическая выносливость, умение читать несложную документацию и аккуратность. При этом строительство даже в одиночку занимает от 2 до 8 недель. В 2 пары рук каркасные (если быть точным, каркасно-рамочные) дома строятся еще быстрее.

Возможность построить дома своими силами позволяет существенно снизить затраты на строительство при условии, что ваше свободное время стоит дешевле рабочего времени строителей. В общем, для тех, кто готов тратить на строительство время, а не деньги, каркасные конструкции являются отличным вариантом.

Каркасные дома имеют сравнительно небольшой вес, что заметно снижает затраты на закладку фундамента

. Фундамент может быть не только ленточным, но также столбчатым и даже свайно-винтовым.

Таким образом, к преимуществам каркасного дома можно отнести:

  • сравнительно низкую стоимость;
  • высокую скорость строительства;
  • возможность самостоятельного строительства;
  • малый вес, из которого следует сравнительно небольшая нагрузка на фундамент;
  • возможность скрытой прокладки коммуникаций;
  • практически полное отсутствие усадки (это позволяет начинать отделку сразу после завершения основных работ).

На этом достоинства каркасных домов, в сущности, заканчиваются. Теперь перейдем к спорным вопросам.

Прочность каркасных домов

Очевидно, что легкая каркасная конструкция уступает по прочности дому из кирпича или пеноблоков, но насколько?

В Сети немало фотографий, на которых изображены разрушенные ураганами американские города. Как правило, они расположены на так называемой Аллее торнадо (Индиана, Техас, Иллинойс, Канзас, Миссури, Оклахома, Южная Дакота).

Примечательно, что на этих фотографиях часто можно видеть практически неповрежденные дома посреди разрушенных улиц. Многие из них имеют каркасно-рамочную конструкцию. Маловероятно, что торнадо просто обошел их: сорванная кровля и поврежденная обшивка свидетельствуют об обратном. Скорее всего, уцелевшие каркасные дома были построены лучше, чем аналогичные дома, обломки которых расшвыряло по всей округе. Таким образом, прочность хорошо построенного каркасного дома достаточна даже для того, чтобы выдержать серьезный ураган. Только и стоить такой дом будет дороже, чем предлагают компании-застройщики со страниц рекламных листовок.

На большей части территории России ветровые нагрузки заметно меньше, чем в Оклахоме. Поэтому беспокоиться о механической прочности каркасного дома не стоит: с подмосковными ветрами он как-нибудь справится. Впрочем, причислять прочность к достоинствам каркасных конструкций было бы все же неправильно.

Долговечность

Люди, критикующие каркасные дома, отмечают их небольшой срок службы, указывая цифры в 20…30 лет. Адепты каркасного домостроения вспоминают немецкие фахверки, которые прекрасно стоят по 5…6 веков. Где тут правда?

Правда посередине.

Существуют каркасные дома, которые нуждаются в серьезном ремонте уже через 20 лет. Утепление износилось, обшивка прогнила, есть повреждения элементов каркаса. В России такие постройки редки, а вот в Канаде иногда продаются дома под снос, построенные в 1980.

Причина быстрого износа – отнюдь не в каркасной конструкции как таковой, а в изначальных характеристиках. Самый дешевый брус, самый дешевый утеплитель, самая дешевая обшивка – в Канаде и США не всегда строят на века. Экономия на строительстве в сочетании с суровыми зимами делают свое дело.

Немецкие фахверки действительно стоят по 500…600 лет и планируют простоять еще столько же. При этом, правда, следует отметить, что утеплитель и многие элементы обшивки в них уже заменены, а ухаживают за таким домами особенно тщательно. Каркас из идеально просушенных деревянных балок простоит еще очень долго, но бюджетным такой каркас не назовешь.

Промежуточный вариант – канадские и американские каркасные дома, построенные еще в 30-х и даже раньше. Например, коттедж на фото ниже помнит еще времена бутлегерства. Цена каркасного дома, которому скоро «стукнет» 100 лет - 133900 долларов США. Разумеется, он неоднократно ремонтировался, но долговечности самой конструкции это не отменяет. Столетние кирпичные дома тоже часто нуждаются в серьезном ремонте.

Итак, каркасные дома нельзя назвать очень долговечными, но и серьезные проблемы в 20…30-летней постройке - тоже редкость. Все определяется качеством строительства.

Насекомые

Есть мнение, что каркас и обшивка, изготовленные из древесных материалов, часто повреждаются насекомыми.

Отчасти это правда. Разумеется, в России нет термитов, но короеды, древоточцы и иже с ними – также неприятное соседство.

Контраргумент прост: специальные пропитки не вчера изобрели. Если вы не будете экономить на обработке древесины, насекомые вашему дому не страшны.

Экологичность

Противники каркасных домов отмечают, что ОСБ, пенопласт и другие материалы, которые используются при строительстве и отделке каркасных домов способны выделять вредные вещества – постоянно или при сильном нагреве.

С этим сложно спорить, но тут опять же все зависит от бюджета и способности продумывать последствия. Опасаетесь пенопласта – используйте минеральную вату. Не нравится фенол из ОСБ и фанеры ФСФ – применяйте ее только снаружи (как требуют технологии). Только заодно рекомендуем отказаться от мебели из ДСП, копченой колбасы, алкоголя и сигарет - вот уж где яд! Если же вы любите затянуться «Житаном» в экологически чистой комнате, не беспокойтесь: фанера вам не повредит.

Теплопотери

Тут и обсуждать нечего: в условиях российского климата утеплитель нужен независимо от материала стен. Хорошее утепление позволяет сделать каркасный дом таким же теплым, как и любой другой.

После рассмотрения спорных вопросов перейдем к бесспорным недостаткам каркасных домов.

Недостатки каркасных домов

Попробуй вбить гвоздь

Истинная правда – если вы хотите повесить на стену тяжелую картину, стену придется дополнительно усилить либо вбивать именно в то место, где проходит балка.

Пожарная безопасность

Кирпич или бетон не горят никогда. Каркас из древесных материалов все же горит. Разумеется, специальные пропитки, грамотная работа с проводкой, а также соблюдение правил монтажа отопительных приборов дымоходов (смотрите наш конспект СНиП по дымоходам) позволяют заметно снизить риски, но они все равно остаются.

Звукоизоляция

Звукоизоляция в каркасных домах действительно является серьезной проблемой. Деревянные стены и перекрытия даже при наличии теплозвукоизоляционного слоя не способны сохранить тайну ваших передвижений по дому. С этой точки зрения каркас сильно уступает кирпичу и бетону.

Грызуны

Факт: грызунам в каркасных домах раздолье. Они легко прогрызают любые утеплители и комфортно чувствуют себя в пространстве между внешней внутренней обшивками. Справедливости ради следует сказать, что и в обычно кирпичном доме справиться с мышами очень непросто.




usadba.guru

Каркасные дома: достоинства и недостатки.

Идеальной технологии строительства сегодня не существует, какие-то недостатки есть у каждой. Но если судить по соотношениям цены к качеству, стоимости строительных работ и расходам на эксплуатацию, то у каркасной технологии нет конкуренции. Преимущества каркасных домов значительно перевешивают все имеющиеся недостатки. Однако, недостатки не рекомендуется игнорировать.

В этой статье мы рассмотрим достоинства и недостатки каркасных домов.

Практически все минусы каркасного дома таковыми не являются. Это, скорее, мифы, которые можно легко развеять.

Миф №1 — каркасный дом пожароопасен.

Определение само по себе неверное, поскольку нельзя называть все деревянные изделия пожароопасными, будь то дом или мебель. К тому же в случае пожара владелец каркасного дома оказывается в более выгодном положении, чем хозяин кирпичного. Любая конструкция в результате пожара приходит в негодность — и деревянная, и кирпичная. Но утилизация пожарища от каркасного дома менее трудоемкая, чем ликвидация последствий возгорания каменного строения. А дом, построенный по технологии соломенного домостроения, оштукатуренный глиной, имеет наивысшую степень пожаробезопасности.

Миф №2 — строительство каркасного дома требует больших затрат.

Очень сложно представить данный недостаток каркасного дома в нынешнем мире. Широкий ассортимент современных стройматериалов позволяет выбрать наиболее подходящие варианты для любого бюджета, а технология строительства довольно проста и с ней может справиться любой человек, знакомый со строительными инструментами.

Миф №3 — каркасный дом быстро стареет.

Существует два варианта старения зданий — моральное и физическое: Моральному старению каркасный дом не подвержен вообще, поскольку «переделать» его фасад, следуя изменением архитектурной моды, можно в любой момент С физическим старением та же история. Каркас пропитывается особой огнебиозащитой и к тому же имеет скрытое расположение. Поэтому наибольшему воздействию времени подвержен утеплитель, заложенный во внешних стенах. Но поменять его, сняв только обшивку каркаса, также довольно просто.

В домах построенных по всем правилам по технологии соломенного домостроения физическое устаревание дома не быстрое, есть отлично сохранившиеся домадома, стоящие уже более 100 лет.

Миф №4 — каркасный дом слишком легкий, его может снести ураган.

Ураганов в России нет, а легкость конструкции позволяет сэкономить на фундаменте для каркасного дома.

Миф №5 — низкая шумоизоляция.

Действительно, этот минус каркасного дома, согласно отзывам владельцев, имеет место быть. Параметр шумоизоляции «каркасника» гораздо ниже, чем у бетонного или кирпичного. Но при наличии современных звукоизоляционных материалов этот недостаток легко устраним. А при использовании в качестве утеплителя натуральных материалов, а именно прессованной соломы, звукоизоляция становится высокой.

Зарождение домов по каркасной технологии началось в Германии, но серьезные масштабы они приобрели в Канаде и Америке. В России технология строительства каркасных домов стала активно возводиться в 50-е годы, когда закончилась война. Что такое каркасный дом? Дома называются каркасными, потому что их основой является каркас из брусьев, который обшивается фанерой или OSB-плитами. Каркасные дома — это легкие дома. Благодаря этому их можно возвести на любом типе фундамента, в т.ч. и на свайно-винтовом. Каркасный дом на винтовых сваях — это экономичный вариант, более подробно о котором описано здесь.

Достоинств у каркасных домов гораздо больше, они вполне реальные и оправданные временем:

Невысокая стоимость строительства.

Сегодня эта технология — самая доступная из всех используемых, поэтому является наиболее распространенной в мире Непродолжительность строительного цикла. Строительная бригада из 3 человек может возвести каркасный дом средних размеров за 1 месяц, а с учетом закладки фундамента и отделочных работ — максимум за 2 месяца.

Небольшие затраты на эксплуатацию.

Каркасному дому не требуется постоянное обслуживание, как, к примеру, деревянным домам, которые нуждаются в периодическом обновлении фасадов.

Низкая теплопроводность.

Ограждающие конструкции позволяют обеспечить высокую комфортность наряду со снижением затрат на отопление в зимнее время и сохранением прохлады в летнее.

Низкая теплоемкость.

Ограждающие конструкции обеспечивают гибкое использование системы отопления только в тех помещениях, которые в этом нуждаются, что создает экономию, повышает комфорт, а также позволяет в случае непостоянного проживания быстро прогреть помещение.

Прокладка коммуникаций внутри стен.

Именно каркасная технология позволяет без специальных инструментов и лишних затрат проложить электропроводку, вентиляцию, отопительные и водопроводные трубы внутри стены, что придает эстетическую привлекательность помещению.

Облегченный фундамент.

Конструкция каркасного дома позволяет обустраивать облегченные мелкозаглубленные фундаменты, что снижает затраты и повышает скорость строительства Отсутствие усадки. Сразу по окончании строительства можно начинать внешнюю и внутреннюю отделку. При этом отсутствует необходимость организации дополнительного отопления, если дерево сырое, а также не бывает перекоса стен от усадки, который может привести к появлению многих неприятностей, включая изменение геометрии стен, крыши и всего дома.

Экологическая безопасность.

Деревянный каркас и основные элементы каркасного дома (утеплитель, минеральная вата, ГКЛ, ориентированно-стружечная плита OSB), которые являются продуктами переработки натурального сырья, повышают эксплуатационные характеристики дома и при этом являются безопасными для человека Доступность и простота внутренней отделки. Нет необходимости в оштукатуривании стен или создании внутри дополнительного каркаса с плитным материалом. Для отделки нужно только зашпатлевать места креплений и стыки, после чего можно клеить обои, так как потолок и стены создаются ровными сразу.

Множество циклов замораживания/размораживания.

Можно эксплуатировать дом периодически в любое время года, не поддерживая постоянного температурного режима, а только по необходимости, затрачивая немного времени на обогрев помещений

Сейсмоустойчивость.

Каркасные дома выдерживают колебания до 9-ти балов. По этой причине они очень распространены в Японии.

Всесезонность строительства.

Для каркасной технологии не существует понятия «строительного сезона», дом можно возводить даже при температуре до -15°C На участке не требуется подъемный кран или тяжелая строительная техника. Каркасный дом не имеет массивных элементов конструкции и возводится силами небольшой бригады, что позволяет достаточно сэкономить.

Быстрый демонтаж.

Дом можно очень просто демонтировать, перевезти и снова собрать, но при условии, что эта возможность была предусмотрена еще при проектировании.

Легкий доступ к внутреннему пространству стен и перекрытия.

Конструкция предоставляет доступ к коммуникациям и утеплителю, что позволяет быстро осуществить ремонт или замену и значительно продлевает эксплуатацию дома.

Отсутствие щелей и любых неплотностей.

Идеальные ровные поверхности исключают наличие большого количества щелей, имеющиеся равномерно заполняются утеплителем, а использование ветрозащитной и гидроизоляционной мембраны исключает появление даже малейших воздушных потоков.

Отсутствие мокрых циклов во время строительства.

Строительный цикл не зависит от источников водоснабжения и температуры воздуха Небольшая толщина стен. Обеспечивает значительную экономию полезной площади.

Комфортный микроклимат помещений.

Использование дерева или ГКЛ сохраняет в каркасной конструкции свойства деревянного дома, включая способность поглощать и отдавать влагу, а также обеспечивать «дыхание» стен, благодаря чему создается комфортный микроклимат в доме.

Бытует мнение, что каркасные дома — дома временные. Однако это не так. Если строение возведено по всем правилам, стоит оно довольно долго, а жить в нем удобно. Построить такой дом несложно даже самому. Но для этого необходимо знать устройство каркасного дома. После того, как вы изучили устройство можете переходить к строительству дома. Построить каркасный дом своими руками не составит труда. Единственный реальный недостаток каркасных домов, согласно отзывам застройщиков, который никак не удается преодолеть — это предвзятое отношение к ним в России. Хотя и этот недостаток постепенно вытесняется большим количеством несомненных плюсов.

xn--d1anefbbq.xn--p1ai

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о