Каркасные многоэтажные дома: Многоэтажный каркасный дом — технология строительства и перспективы в Росии

Содержание

Многоэтажный каркасный дом — технология строительства и перспективы в Росии

На Западе постепенно набирает обороты новый тренд – строительство многоэтажных домов и различных деловых центров из древесины по каркасной технологии. В разработке много новых технологий для возведения небоскребов. Архитекторы соревнуются за возможность построить самое высокое здание из дерева. Каковы реальные перспективы этого направления и стоит ли ждать, что в России скоро появится недорогое и быстровозводимое жилье?

Безопасность, скорость и доступность

Среди Европейских стран РФ занимает одно из последних мест по использованию древесных материалов в жилищном строительстве. Для сравнения, доля домов из дерева, включая каркасные строения, на территории Финляндии составляет 40%, в Германии – 20%, а на территории Австрии с использованием конструкций из дерева построено более 30% домов.

Профессор Сибирского государственного технологического университета из города Красноярска Владимир Ермолин считает, что по показателям использования продуктов из дерева на процент населения можно делать вывод о степени цивилизованности страны.

На территории России такой показатель на порядок ниже, чем аналогичные показатели в странах Европы или Америки. Для примера, на территории этих регионов на душу населения расходуется около 0,2 куб. м дерева в год. А на территории нашей страны, которая весьма богата лесом, всего 0,07 куб. м.

Заместитель председателя Совета партнерства Ассоциации деревянного домостроения Екатерина Фурман считает, что в скором времени жители нашей страны также оценят и поймут все преимущества возведения домов из дерева, и мы тоже придем к трендам, которые популярны во всем мире.

Древесина как современный стройматериал

Дерево представляет собой просто уникальный стройматериал, оно отлично поглощает углекислый газ и при этом не разрушается. Ряд исследований показывает, что дом из дерева средней площади может впитать в себя примерно от 38 т СО2 за полный срок эксплуатации, который в среднем составляет около 50 лет. Автомобиль выбрасывает аналогичное количество вредного газа на протяжении 20 лет. Углекислый газ выделяют также и сооружения из стали и бетона в процессе строительства.

Эксперты видят много преимуществ в расширении строительства домов из древесины с использование каркасных технологий.

Во-первых, дерево представляет собой единственный ресурс на планете, который может возобновляться. Для изготовления древесно-композитных материалов, которые используются для строительства домов, идут отходы лесопильного производства и низкосортные виды леса.

Во-вторых, каркасные дома из древесных материалов очень быстро возводятся и весьма экономичны. Специалисты из Швеции посчитали, что общая стоимость на 15-20% ниже, чем строительство из панелей из бетона. Для работы используются более простые инструменты, а объемы транспортировки намного меньше.

Однако отечественные строительные компании к такой выгоде относятся скептично. Все соглашаются только в том, что каркасные дома

являются энергосберегающими – на отопление нужно 65 кВт ч в год на 1 кв. м. Для сравнения – на обогрев в домах из кирпича в центральной части России тратится 130-160 кВт на 1 кв. м.

В-третьих – каркасное жилье из дерева весьма экологично и безопасно. Специалисты рекомендуют строить сборные дома из дерева в районах с повышенной сейсмической опасностью. Это обусловлено тем, что такие конструкции могут выдерживать нагрузку от землетрясений силой до 9 баллов.

Деревянные дома и пожарная безопасность

Екатерина Фурман отмечает, что можно легко развеять миф о том, что древесина представляет собой материал, который отличается повышенной горючестью. Многочисленные испытания показали, что строения из дерева могут сопротивляться воздействию температур не менее 45 минут с момента начала пожара.

Ни один другой материал не может похвастаться подобными характеристиками. Для сравнения – незащищенная балка из металла начинает плавиться при температуре 90 градусов уже через 5 минут после того, как на нее начал воздействовать открытый огонь.

Специалисты во всем мире работают над улучшением систем пожарной безопасности. К примеру, специалисты из Швеции для обеспечения максимальной огнестойкости обшивают внутреннюю сторону стен из дерева панелями из гипса. А архитекторы из Канады обугливают наружный слой древесных материалов для повышения изоляции их внутренней части и защиты от возгорания.

В США, при строительстве каркасных домов из дерева строго соблюдают строгие нормы. Дополнительную защиту от пожаров обеспечивают пояса пожарной безопасности. Границей между участками горения площадью более 600 кв. м служит противопожарная стена с периодом горения равным двум часам. Предел огнестойкости между помещениями квартир и стенами также составляет два часа.

Как и из чего строят современные деревянные дома

Строительство многоэтажных домов из дерева ведут по каркасной технологии. Сегодня на территории РФ производятся все материалы, которые необходимы для деревянного домостроения. К примеру, в Торжке изготавливают брус LVL (Laminated Veneer Lumber), который используется для стоек каркаса и перекрытий, а в Карелии работает самый крупный на территории Европы завод по производству строительных плит.

CLT-панели для строительства домов

CLT-панели – это клееные стеновые панели из дерева. Такие панели еще называют «фанерой на стероидах». Свойства этого материала схожи с железобетоном. Теплоизоляционные свойства таких панелей в 4-5 раз превышают показатели стен из кирпича или бетона.

Отличным примером использования каркасной технологии в многоэтажном строительстве можно назвать жилой комплекс Via Cenni построенный в прошлом году в Милане. Комплекс представляет собой четыре многоэтажные башни, которые соединены двухэтажными корпусами. Общая площадь настройки превышает 17 000 кв. м, а площадь квартир составляет от 50 до 100 кв. м.

Этот комплекс, который относится к разряду социального жилья, построен всего лишь за 14 месяцев. И кроме жилых помещений, в нем есть помещения для активного отдыха, комнаты для детей, фитнес-клуб, гараж и прачечная. Для строительства здания было затрачено более 5500 панелей. Из склеенных трехслойных заготовок CLT-панелей, высота которых составляла 3 м, а длина 10 м, были возведены стены. Элементы, состоящие из 5 и 10 слоев, использовали для полов.

Применение каркасной технологии с LVL-брусом

LVL-брус используется в качестве материала для несущего каркаса. Балки из такого материала могут нести нагрузку аналогичную нагрузке на металлические или железобетонные балки. Ширина и длина бруса может задаваться еще на производстве.

Стены облицовываются плитами или материалами, основой которых является гипс. Такая конструкция имеет небольшой вес и смотрится изящно, но выдерживает большие нагрузки. Стены дома из каркасных панелей достаточно тонкие. За счет этого площадь помещения может увеличиться до 10% в сравнении с другими домами из дерева. Самый первый в нашей стране многоэтажный дом на 18 квартир, построенный по этой технологии, находится в Торжке.

Почти все части дома выполнены из деревянных элементов. Только для фундамента и лестничной клетки использовали железобетон и кирпич. Каркас здания собирался из LVL-бруса. Для конструкции ограждения использовались фиброцементные плиты, влагостойкая фанера, гипсокартон и гипсостружечные плиты.

Уже сегодня такое жилье имеет спрос, но строительство многоэтажных каркасных домов может так и не стать массовым.

Комбинированная технология

Широкое распространение комбинированная технология строительства каркасных многоэтажных жилых домов получила в США, Германии, Канаде, Швейцарии и Австрии. К примеру, на территории Северной Америки более 90% всех жилых домов, высота которых не достигает 5 этажей, построены по гибридной технологии. В таких строениях дерево комбинируется с железобетоном, а сборная технология отлично сочетается с монолитной.

Гибридные дома уже можно встретить и в России. Примером таких зданий являются жилые комплексы, построенные ДСК «Славянский». Благодаря тому, что комбинирование расширяет возможности строительства, его любят архитекторы. К примеру, колонну удобнее выполнить из бетона. Такая конструкция из дерева будет гораздо массивнее и больше.

К преимуществам технологии можно отнести возможности:

  • быстро строить новые здания;
  • проводить реконструкцию старых строений;
  • достраивать этажи без значительного утяжеления фундамента.

Реальность и перспективы

Устаревшее законодательство мешает развитию многоэтажного каркасного домостроения в России. По законам РФ строительство домов из дерева, высота которых превышает пять метров, а площадь 500 кв. м, запрещено. Такие же ограничения существуют и в некоторых странах Европы.

Что мешает развитию деревянного домостроения

К примеру, в Финляндии нельзя строить деревянные здания выше трех этажей. В Австрии запрещено строительство деревянных строений выше шести этажей. Однако специалисты в этой сфере не теряют надежду, что в России в скором времени этот вопрос решится.

Многие компании сегодня уже интересуются, как строить многоэтажные дома из дерева, но на этом часто вопрос заканчивается. Ассоциация деревянного строительства может оказать поддержку таким стараниям, но для этого нужно обращаться за помощью с уже готовым проектом на руках.

Глава Карелии отмечал, что регион может стать пилотной площадкой для начала массового деревянного домостроения. Имеется ввиду строительство большого комплекса многоэтажных домов. Много компаний сегодня занимаются лесозаготовкой и переработкой леса на территории Карелии. Однако к решительным действиям по строительству пока так и не перешли.

Екатерина Фурман отмечает, что работа по подготовке к строительству жилого комплекса на данный момент ведется. Однако для полноценного строительства необходимо преодолеть определенные трудности, в том числе и экономического характера. Поэтому сложно сказать, когда именно начнутся строительные работы.

Успешные проекты

Пока в РФ только размышляют над перспективой домостроения с применением деревянных материалов, архитекторы стран мира поражают достижениями в этой сфере. Один из примеров – разработка японского архитектора Шигеру Бана. Он смог построить семиэтажное здание издательства Tamedia, площадь которого составляет 1000 кв. м. Несущая конструкция – система из деревянных столбов. Детали склеены, а потом обработаны на фрезерном станке с точностью до миллиметра.

Архитектор из Канады создал проект дома в 30-этажей под названием Tall Wood. В этом строении учтены все недостатки построенных до этого деревянных высоток. Для сборки основной конструкции небоскреба будут использовать специальные ламинированные балки из дерева, склеенные и спрессованные под давлением. При этом сам архитектор считает, что это далеко не предел, а из дерева можно строить и более высокие здания.

Самые известные деревянные высотки в мире

На сегодняшний день лидирующие позиции в списке многоэтажных каркасных домов занимают Forté Building в австралийском городе Доклендс и Stadthaus в Лондоне.

  • Forté Building представляет собой жилой дом гостиничного типа в 10 этажей, построенный из деревянных панелей CLT.
  • Stadthaus – здание в 9 этажей, лестницы, пол и несущие стены которого выполнены из древесины.

Есть новости, что к 2023 году специалисты из скандинавской компании CF Moller Architects планируют построить в Стокгольме небоскреб высотой в 34 этажа. В то же время их коллеги из Чикаго уже планируют строительство башни из дерева, высота которой будет составлять 42 этажа. Эта башня задумывается как офисное здание. Целые кварталы из древесины будут возведены на территории Швеции, Италии и Финляндии.

По утверждению отечественных экспертов передовые технологии строительства многоэтажных домов из дерева используются и в нашей стране. Более того, все самые новые и эффективные материалы уже давно производятся на территории России. Эксперты опасаются только того, что население не примет такие эксперименты и новые проекты не получат поддержки.

Екатерина Фурман утверждает, что на сегодняшний день в Росси вопрос о строительстве многоэтажных каркасных домов из дерева не стоит. И вряд ли эта ситуация изменится в ближайшее десятилетие. Начинать такие проекты стоит со строительства многоквартирных домов. И первые шаги в этом направлении уже делаются.

Видео: будущее деревянных домов

Закладка Постоянная ссылка.

Монолитно каркасный дом: плюсы, минусы и особенности

Монолитно-каркасная технология – это основная методика строительства многочисленных многоэтажных жилых домов. По данной причине каждый человек получает возможность в полной мере оценить все преимущества и недостатки подобной технологии.

Нужно отметить, что в последнее время монолитно-каркасная технология все чаще используется в индивидуальном строительстве. Однако подобная технология используется только обеспеченными людьми, которые планируют жить в доме круглогодично. Для летних дач монолитно-каркасная технология изначально оказывается слишком дорогой и трудоемкой, нецелесообразной по своему использованию и предназначению.

Преимущества и недостатки монолитно-каркасных домов можно объяснить приемами проведения строительных мероприятий, особенностями технологии.

Что представляет собой монолитно-каркасная технология?

Монолитно-каркасные здания – это дома, которые находятся на фундаменте, созданном по специальной технологии. На используемом основании должны быть установлены опалубки определенной конфигурации с залитыми опорами. Таким образом, конструкции представляют собой несущие колонны. Промежутки могут заполняться бетонными блоками либо кирпичом. Нужно отметить, что последний вариант, предполагающий закладывание кирпича, называется кирпично-монолитным.

Преимущества монолитно-каркасных домов

Прежде всего, нужно понять преимущества, которые во многом определят, насколько целесообразным способно быть строительство.

  1. Быстрота проведения строительных мероприятий. Этот аргумент может не казаться важным, если жилье уже приобретается в готовом состоянии. Несмотря на это, любой дом и каждая квартира стоит дешевле, если покупка происходит на этапе рытья котлована. Однако сотрудничать нужно только со строительной компанией, которая сумела завоевать высокий уровень надежности. Для строительства любого кирпичного или панельного дома потребуется, по крайней мере, 2 – 3 года.
  2. Ждать квартиры, которые располагаются в монолитно-каркасном доме, придется гораздо меньше.
  3. Предполагается почти полное исключение усадки. Однако нужно позаботиться о проведении отделки приобретенной квартиры.
  4. Высокий уровень прочности и надежности жилого объекта. Подобное преимущество обеспечивается благодаря минимальному количеству швов. Нужно отметить, что монолитно-каркасный дом может успешно выдерживать землетрясения силой до восьми баллов.
  5. Здание приобретает относительно небольшой вес, благодаря чему может похвастаться возможностью размещения на пучинистом зыбком грунте.
  6. Монолитно-каркасный дом всегда стоит приблизительно на треть дешевле, по сравнению с домами из блоков, кирпичей. Присутствует экономия трудозатрат, времени, материалов.
  7. Полезная жилая площадь будет больше, чем при покупке жилья в доме тех же габаритов, но построенном из других материалов. Это можно объяснить следующим аспектом: монолитные стены будут тоньше, несмотря на высокий уровень прочности.
  8. Жилье не будет бояться воды, морозов.
  9. Самое важное преимущество – это отсутствие стен несущей конструкции. Присутствует возможность любой перепланировки без необходимости получения разрешения от строительных контролирующих органов. Единственное исключение – это отсутствие возможности переместить ванную комнату, кухню и туалет в другую часть жилья, ведь привязка к коммуникациям продолжает играть определенную роль.

Недостатки

Нужно отметить, что в большинстве случаев недостатки проявляются при самостоятельном строительстве монолитно-каркасных домов. Итак, какими могут быть минусы? К чему необходимо подготовиться заранее?

  1. Строительство обойдется на 10 – 15% дороже, по сравнению с панельными зданиями.
  2. Финансовые вложения в строительство, которое проводится зимой, будут больше. Это обусловлено необходимостью подогревания бетонного раствора или использованием специальных присадок.
  3. Бетон нужно заливать в конструкцию постоянно и по всему периметру. В противном случае будет создано слишком много швов, в результате чего здание не сможет порадовать оптимальной прочностью.
  4. Для уплотнения раствора потребуется использовать спецтехнику. В противном случае качественная работа с бетоном не возможна.
  5. Основной материал обладает высокой степенью теплопроводности, в результате чего требуется дополнительное утепление.
  6. Бетон обладает низким уровнем паровой проницаемости, в результате чего в помещениях может быть установлена повышенная влажность. На основе этого появляется риск поражения стен грибком либо появления трещин. По данной причине нужно будет использовать принудительную вентиляцию.
  7. Армированный бетон затрудняет прокладывание коммуникации. Таким образом, полости под коммуникации нужно предусмотреть во время разработки и утверждения архитекторского плана здания.

Нужно отметить, что недостатки не будут страшны людям, которые покупают готовое жилье в монолитно-каркасном доме. В этом случае может потребоваться позаботиться о повышении качества звукоизоляции, ведь даже чихание соседа сверху удастся услышать при стандартных условиях. Рекомендуется отделать звуконепроницаемыми отделочными материалами стены, потолок, но в результате  недостатки монолитно-каркасной технологии удастся полностью исключить.

Похожие записи

Монолитно каркасная технология строительства

Наибольшее развитие в современном строительстве многоэтажных домов демонстрирует монолитно каркасная технология. Высокая прочность зданий, их повышенная сейсмоустойчивость, возможность создания уникальных конструкций и планировок внутренних помещений при умеренных затратах на постройку определяют конечный выбор заказчика и строительной компании технологии монолитного бетонного литья.

Монолитно каркасная технология строительства

Как видно из названия, при строительстве зданий по этой методике создаётся железобетонный каркас, а стены и перегородки выполняются из классических видов материалов: кирпича, газобетонных или пенобетонных блоков, шлакоблока, природного известняка и т.п.

Наиболее распространена конструкция каркаса, состоящая из:

  • Монолитного армированного фундамента;
  • Несущих железобетонных колонн;
  • Горизонтальных монолитных перекрытий.

Собранная железобетонная коробка обладает необходимой прочностью, позволяющая возводить здания в сейсмоопасных зонах. После возведения всех стен и перегородок подобные многоэтажные жилые дома способны выдерживать колебания земной коры до 8 баллов по шкале Рихтера.

По этой технологии всё монолитные работы осуществляются непосредственно на строительной площадке. Исключение составляет доставляемая автомобильными смесителями бетонная смесь.


Доставленный на строительный объект бетон загружается в бетононасосы и по ним подаётся в заранее смонтированную опалубочную конструкцию. Внутри опалубки размещается увязанная металлическая арматура определённого диаметра и с проектными сечениями ячеек. Залитый в формы бетон подвергается вибрированию с целью уплотнения и удаления воздушных карманов. После затвердевания монолита опалубка демонтируется и производственный цикл повторяется.

Плюсы и минусы монолитно каркасной технологии

Любой вид строительства многоэтажных домов имеет свои достоинства и недостатки. В том числе и распространённая сегодня по всему миру технология монолитных каркасов.

Плюсы технологии:

  • Строительство зданий любой сложности и конфигурации;
  • Высокие прочность и сейсмоустойчивость;
  • Долговечность многоэтажных домов;
  • Скорость возведения зданий;
  • Возможность создания внешних стен из материалов с низкой теплопроводностью.

Недостатки монолитного бетонного литья:

  • Наличие мостиков холода требует их качественной тепло- и гидроизоляции;
  • Сложный технологический процесс требует специалистов с высокой квалификацией;
  • Качество монолита напрямую зависит от соответствия бетонной смеси ГОСТам, проверить которую возможно только после заливки опалубки и становления бетона.
  • В зимнее время необходимо постоянно подогревать смесь и добавлять в неё специальные добавки, что приводит к удорожанию строительства жилого дома.

Для проверки и контроля качества бетона, с каждой поставленной его партии, делаются проверочные заливки нескольких кубиков размером 10см х 10см х 10см. После их затвердевания производятся лабораторные испытания, которые и подтверждают окончательно качество бетонной смеси.

Современные крупные строительные компании обладают необходимым опытом, знаниями и оборудованием, которые нивелируют недостатки монолитно каркасной технологии.

Читайте также: Строительство монолитных домов


Как построить монолитно-каркасный дом по технологии.

 

В последние годы строительство жилых домов постепенно набирает обороты. Технологии строительных работ совершенно различные, поэтому даже при наличии небольшого объёма денежных средств покупатель обязательно найдет подходящее предложение. В данной статье мы попробуем разобраться почему из всех способов возведения домов наибольшую популярность получило каркасно монолитное строительство и как грамотно построить монолитно каркасный дом самостоятельно.

Монолитно-каркасный дом по технологии

Многоэтажки и частные постройки можно строить своими руками, а применяемая​ каркасно монолитная технология строительства возведения укладывается в сроки, меньшие по сравнению с кирпичным строительством. Суть технологии – строительство домов каркасно монолитных с основой из бетона, которые представляют собой бетонные жби колонны, стойки и перекрытия, все остальные элементы возводятся по усмотрению собственника или в соответствии с проектом.

Технология получила свое распространение как при возведении частных строений, так и при строительстве многоэтажных комплексов и промышленных зданий и сооружений.

Постройка из каркаса из бетона.

Монолитно-каркасный дом строится с применением различных материалов, которые обеспечивают будущему сооружению не только экологическую безопасность, но и комфортный тепловой режим и качественную звукоизоляцию.

 

Силовые колонны, несущие на себе всю нагрузку, могут формироваться двумя способами:

  1. Осуществляется сборка опалубки и монтаж каркаса из арматуры для будущих стоек и колонн, осуществляется заливка бетонная. В дальнейшем возводят стены уже после постройки всего каркаса и полном застывания бетонной заливки. Опалубка может как демонтироваться, так и остаться на месте как элемент строительства.
  2. Строительство начинается с возведения самих стен и только потом, в простенькую между ними устанавливается опалубка, арматура столбов и заливается бетоном. Такой вариант несколько проще чем первый, так как возведение стены упрощают дальнейшее строительство.

Плюсы каркасно-монолитных построек

Как и любой другой способ каркасно-монолитное строительство имеет свои преимущества и недостатки. Плюсы каркасно монолитных домов очень существенные и к ним относят следующие моменты:

По технологии из бетонного монолита.
  • Небольшие, по сравнению с традиционными, сроки возведения строений;
  • С применением бетонирования увеличивается устойчивость, надежность и срок эксплуатации монолитно каркасного дома;
  • Внутренняя свободная планировка позволяет создать помещения необходимой формы, оригинального дизайна без проведения демонтажа существующих стен или конструкций;
  • Монолитно каркасная частный постройка, многоквартирный или промышленный будет иметь большую сейсмическую устойчивость по сравнению с теми же деревянными каркасниками;
  • Строительство домов каркасно монолитных с низким уровнем этажности позволит обойтись без применения крупной промышленной техники;
  • Фундамент и стены монолитно каркасного дома дают равномерную усадку, исключающих образование большого количества трещин и значительную деформацию;
  • В отличии от деревянных собратьев монолитный каркас будет более безопасен в плане воспламенения;
  • Стоимость монолитно каркасного дома ниже, чем у ряда сооружений более сложной технологии;
  • Монолитно каркасное строительство частного дома может осуществляться на фундаменте любого типа;
  • Прочность возводимой конструкции позволит реализовать различные архитектурные замыслы и решения;
  • Высокий уровень сохранения тепла и защиты от внешних шумов – немаловажные плюсы каркасно монолитных домов;
  • Монолитно каркасное строительство частной или многоквартирной постройки позволяет использовать в отделке различного рода материалы, в том числе тяжеловесные – плитку и камень, которые в деревянном строительстве используются с осторожностью из-за боязни нарушить устойчивость конструкции.

На заметку

Если в качестве жилища выбран монолитно каркасный дом, плюсы и минусы данного способа – немаловажный фактор, влияющий и на расходы и на технологию проведения работ.

Когда будете строить монолитно каркасный дом, минусы на которые следует обратить внимание, относят следующие моменты:

 

  • Строительство монолитных домов требует значительных вложений в расчеты и создание самого проекта будущей постройки, грамотные подсчета должны обеспечить надежность и устойчивость конструкции, особенно если она будет многоэтажной.
  • Проекты монолитно каркасных домов должны предусматривать надежные работы по гидроизоляции в местах стыков фундамента, стен и несущих стоек и колонн, чтобы содержащаяся в почве влага не повлияла на монолитный каркас.
  • Необходимость применения специальных приспособлений и материалов высокого качества – низкосортный бетон может “не схватиться” при низких температурах, а отсутствие бетононасоса может усложнить работу при больших объемах ручной подачи материала.

Порядок строительства

Когда строите каркасно-монолитное строение, технология предусматривают постепенное возведение прочного фундамента, монолитных перемычек и перекрытий, являющихся основой жёсткости, прочных колонн с применением арматуры.

 

Фундамент

Перед тем, как построить монолитно-каркасный дом, плюсы и минусы строительства  надо рассмотреть подробно. Для избежания чрезмерного напряжения в будущей конструкции постройки, следует обеспечить возведение прочного и надёжного основания в зависимости от сложности и этажности будущего строительства.

Плитный фундамент.

Тип фундамента может быть абсолютно любой, как свайный, так и ленточный или плитный. Если коттедж будет небольшой, не требует сооружения подвала и строительство проходит на почвах с небольшим уровнем подводных течений и вод. Допускается сооружение блочного фундамента с мелким заглублением либо фундамента монолитного типа.

Если планируется возведение постройки по каркасно монолитной технологии строительства с сооружением подвала, то рекомендуется выбирать фундамент ленточно-монолитного типа. Сваи в качестве фундамента могут использоваться на почвах, где грунт может стать дополнительной опорой будущей постройки, независимо от уровня подземных вод.

 

Плита в качестве фундамента оптимальна на тех типах почвы, где грунты имеют сильные пучинистые и подвижные свойства, но подойдёт больше для небольших частных построек, нежели для многоэтажных жилых комплексов.

На заметку

Самое пристальное внимание при создании проекта каркасно монолитного дома следует уделить как раз рассветам фундамента – глубине его залегания, ширине стенок, чипсов опор свай и столбов, их количеству и другим важнейшим факторам.

Опалубка для постройки

Как мы уже говорили, перекрытия и колонны создают несущее основание. Ускорение процедуры можно добиться если стены сделать не из блоков или кирпичей, а точно также отлить из монолитного бетона. В целом состав каркасных стен и столбов будет схожим: арматурный каркас, съёмная или несъёмная опалубка для создания формы.

На заметку

Съёмная деревянная и фанерная опалубка изготавливается в соответствии с размерами будущих колонн, крепится к ним при помощи специальных металлических опор. После закладки арматуры и заливки бетона деревянный каркас убирается в среднем через неделю.

Чтобы упростить демонтаж и создания дополнительной гидроизоляции можно заложить внутрь листы рубероида, для надёжного сращивания с бетоном. Несъемная же опалубка собирается по типу конструктора из полистирольных пластов и идеально совмещает в себе не только функции каркаса, но и дополнительного утепления.

Расчет каркаса постройки

С учётом того, что в основе столбов и стен лежит арматура, ее примерный расход составит не менее 25-30 кг на 1 квадратный метр общего объема железобетона. Сечение продольной и поперечной арматуры должно составлять не менее 80-100 мм.

Стены для постройки по технологии.

Шаг прутьев в каркасе достигает от 150 до 250 мм, собирается путем проведения сварочных работ или связывания проволочными шнурами. Связанные или сваренные прутья арматуры закрепляются в деревянном каркасе опалубки.

Заливка бетонного раствора

Выбор бетонного раствора должен остановиться на материалах с достаточной степенью прочности – от М300 до М400 или аналогах. Заливка должна производиться непрерывно не допускается высыхания отдельных слоев бетона. Если же высыхание произошло, необходимо смочить водой высохший слой до образования рельефа. Для предотвращения подобных ситуаций рекомендуют использовать погружные вибраторы и лопаты. Заливка стены монолитно-каркасного строения происходит участками по 500-700 мм, важно следить за уровнем и устанавливать их и колонны на одинаковой высоте.

Установка перекрытий

Перекрытия монолитно каркасного дома должны образовывать пояс жёсткости, путем перевязывания выставленных прутьев каркаса и их выпуска из ниже располагающихся колонн. Стойки пола первого этажа послужат распорками, поддерживающими опалубку во время застывания бетонного раствора. Так же непрерывно заливают бетонный раствор перекрытий. После засыхания раствора, деревянная опалубка демонтируется.

 

Отзывы о технологии

Многие жильцы, построившие монолитно каркасный дом, отзывы дают только положительные, что квартиры отличаются более грамотной планировкой, либо возможностью самостоятельно сделать, качественным состоянием стен, сданных “под серый ключ”, равномерной усадкой помещений и сохранением тепла в зимнее время года.

Строительные организации не рекомендуют использовать облегченный бетон в постройках с этажностью свыше трёх этажей и не экономить на бетоне, как основной составляющей, при строительстве любого уровня сложности.

Быстровозводимые многоквартирные жилые дома | ИНСИ

Жилищная проблема в России на сегодняшний день одна из самых острых. Между тем, многим странам в своей истории удавалось ее успешно решить. Одна из таких стран — Канада, климат которой очень схож с российским. Именно поэтому более 20 лет назад компания «ИНСИ» выбрала для себя перспективное направление исследований по созданию для России, стран ближнего и дальнего зарубежья уникальной технологии строительства многоэтажных зданий с использованием тонкостенных оцинкованных профилей.

Каркас — основа здания

Суть технологии строительства с использованием тонкостенных оцинкованных профилей состоит в том, что несущую способность быстровозводимого здания обеспечивает металлический несущий каркас. Утепление и звукоизоляция обеспечивается за счет использования каркаса ограждающих конструкций из тонкостенных оцинкованных профилей и устанавливаемых в него современных теплоизоляционных, звукоизоляционных и ветрозащитных материалов.

Возможно выполнение из тонкостенных оцинкованных профилей не только ограждающих конструкций стен, но и несущего каркаса зданий.

Длительное время основным строительным материалом было дерево. Однако древесина обладает рядом недостатков: это горючий материал, подверженный гниению и воздействию насекомых-вредителей.

В результате многолетних научных изысканий в сфере строительных технологий в качестве каркаса ограждающих конструкций стали использовать оцинкованный профиль с особой, расположенной в шахматном порядке перфорацией, позже, благодаря своим уникальным тепло-техническим свойствам, получивший название «термопрофиль».

Перфорация в стенках профиля увеличила путь теплового потока. Несущая способность термопрофиля при этом снизилась на 10%, а вот его теплопроводность — на 80-90%. Цифры эти несколько условны и зависят от типа профиля. При уменьшении толщины стали уменьшаются и теплопотери (вместе с несущей нагрузкой), приближаясь по значениям к древесине.

Так было найдено решение проблемы «мостиков холода» в ограждающих конструкциях наружных стен, возникающих при использовании металлических конструкций.

Технология строительства быстровозводимых зданий «ИНСИ»

Технология быстровозводимых зданий около 50 лет активно применяется в США, Канаде, Швеции, Финляндии, Великобритании, Японии. В других странах Европы и Азии, как и в России, ее стали использовать недавно, с середины 90-х годов прошлого века.

Технология строительства быстровозводимых зданий реализуется следующим образом. Сначала из стального термопрофиля толщиной 0,7 — 2 мм с помощью болтов и саморезов собирается каркас наружных панелей. Затем, для защиты от ветра, с наружной стороны крепится ветрозащитная пленка, либо гипсоволокнистая плита. Между профилями каркаса укладывается эффективный утеплитель — эковата, минвата. На внутреннюю поверхность теплоизоляции с перехлестом монтируется парозащитная пленка. После этого поверхность со стороны помещения обшивается гипсокартонными листами. Возможны и альтернативные варианты. В качестве внутренней обшивки возможно использование цементно-стружечной, ориентированно-стружечной плит, фанеры и других современных материалов.

В качестве защитно-декоративного внешнего слоя могут применяться профнастил, виниловый или металлический сайдинг, фасадные кассеты и панели с полимерным покрытием.

Крепится защитно-декоративный облицовочный слой по методике навесных вентилируемых фасадов. Специально образуемый вентиляционный зазор между облицовкой и наружной поверхностью стены способствует образованию воздушной тяги, которая выносит наружу все пары. Толщина стен, как и ширина профиля, определяются теплотехническим расчетом в соответствии с нормами СНиП. Она зависит как от климатических условий, так и от типа используемых теплоизоляционных материалов.

Строительный холдинг «ИНСИ» почти 20 лет выпускает фасадные и кровельные материалы, позволяющие в минимальные сроки и с минимальными затратами укомплектовывать строительные объекты по всей России и в странах СНГ.

Преимущества технологии быстровозводимого строительства

Основное преимущество заключается в самом названии — высокая скорость строительства. Если кирпичные, бетонные здания строятся год и более, то здания из легких металлоконструкций — несколько месяцев.

Применение легких стальных конструкций значительно снижает вес стен, перекрытий, а значит, и всего здания. В результате, его общий вес становится меньше, чем вес строения из бетона и кирпича. Для него не требуется массивный фундамент глубокого заложения. Он может быть столбчатым, либо в виде монолитной плиты. Благодаря проектированию с использованием компьютерных CAD-систем и заводскому изготовлению металлоконструкций достигается их высокая точность (до 1 мм вдоль элемента и до сотых долей мм в сечении).

В результате поверхность стен, перегородок, потолков получается очень ровной, готовой под чистовую отделку. Их выравнивание раствором или каким-либо иным методом теперь вовсе не требуется.

Все элементы каркаса здания изготавливаются в заводских условиях, маркируются в соответствии со сборочными чертежами, что позволяет уменьшить временные затраты и ошибки при монтаже.

Еще одним достоинством быстровозводимых здании из легких металлоконструкций с эффективным утеплителем является их высокая энергосберегаемость. Такие дома быстро прогреваются, хорошо удерживают тепло, позволяют значительно снизить затраты на отопление. Но достижимо все это при условии соблюдения высокого качества выполняемых работ.

Внутри наружных стен, как правило, монтируются коммуникации, что позволяет с максимальной пользой использовать все внутреннее пространство. Свободная планировка — еще один весомый плюс для каркасного домостроения.

Монолитно-каркасный дом плюсы и минусы своими руками, виды

В современном строительстве одно из лидирующих мест занимает монолитно-каркасный дом. Плюсы и минусы таких строений нужно знать перед тем, как заселиться в такой дом.

Содержание статьи

Что такое монолитно-каркасный дом


По определению уже понятно, что такие здания имеют монолитную (единую) конструкцию.

Фундамент монолитно-каркасного дома строится по специальной технологии. Используют опалубку необходимых размеров, закладывают арматурную сетку и заливают все бетоном.

Опалубка может изготавливаться из различных материалов. Часто используют:

  • дерево;
  • пластик;
  • металл.

Она бывает съемная и несъемная.

Съемная опалубка выполняет роль оболочки для наполнения бетоном и арматурой, а после застывания материала переносится на другие участки строительства. Несъемная опалубка также выполняет роль оболочки, но при застывании бетона остается на своем месте и выполняет дополнительные функции звукоизоляции, утеплителя и гидроизоляции.

К работам по фундаменту следует подойти ответственно, иначе плохая работа снизит качество строения.

Опоры здания чередуются с монолитными перекрытиями, составляя целостный каркас здания. Для заполнения промежутков между балками используют кирпич или блоки. Если используется кирпич, то такой вариант называется кирпично-монолитным. Для утепления фасада используют различные материалы.

Бетон в конструкцию заливается непрерывно. Иначе прочность всего фундамента будет намного ниже требуемой по ГОСТ. Для этого процесса необходимо использовать спецтехнику, иначе качественно утрамбовать бетон не получится.

Минусы монолитно-каркасных домов


Новостройки, построенные с применением такой технологии, имеют плохую звукоизоляцию. Жители в многоквартирных домах особенно страдают от этого недостатка, который обнаруживается сразу же после заселения в квартиру.

Жители подъезда слышат практически все звуки от соседей и очень сложно угадать, с какого этажа они доносятся. Соседи через стенку слышат друг друга намного лучше, можно разобрать даже отдельные слова. Особенно эта проблема мучает жильцов, когда они только заехали в дом. В это время во всех квартирах идут ремонты и звуки дрели и перфоратора приходится слышать весь день.

Также недостатком являются монолитные колонны, которые могут располагаться в самых неподходящих местах. Убрать их не представляется возможным.

Строительство таких построек ограничено сезонными рамками.

Зимой цена на строительство значительно возрастет из-за необходимости постоянного подогрева бетона до нужной температуры. Или придется использовать антиморозные присадки, что также материально затратно.

Из-за низкой паропроницаемости бетона возможно увеличение влажности. В результате появляется плесень и всевозможные грибки, которые приводят к появлению трещин. Поэтому приходится использовать принудительную вентиляцию.

Из-за армированного бетона затруднено прокладывание коммуникаций. Поэтому еще при проектировании здания должны быть в балках предусмотрены специальные полости в определенных местах.

Посмотрите на видео о плюсах и минусах монолитно-каркасного строительства.

Устранение недостатков своими руками


Многие недостатки подобных строений можно устранить своими руками.

Для того, чтобы улучшить звукоизоляцию стен, необходимо использовать специальные звуконепроницаемые материалы. Это могут быть материалы, имеющие пористую структуру, например, пробка.

Монолитные колонны, которые находятся в помещении также можно переделать в свою пользу. Например, их можно задекорировать и использовать как элемент декора. Многие делают их частью арочного проема. Также их можно обшить гипсокартоном и разделить помещение на зоны. Для этого понадобятся следующие инструменты:

  • гипсокартон;
  • металлический профиль;
  • саморезы;
  • шуруповерт.

Плюсы каркасно-монолитных домов


У такого вида зданий есть множество плюсов:

  1. Быстрота возводимой постройки. Это особенно актуально, если вы строите частный дом. При строительстве многоэтажных домов 17 этажей под ключ строятся в среднем полгода. Это происходит, благодаря уже готовым конструкциям и организации производства. Например, наружные блоки поступают на строительную площадку уже с оконными проемами, а внутренние – с готовыми проемами для проводки и коммуникаций.
  2. Отсутствие усадки. Ремонт в только что построенном здании можно сделать сразу после окончания строительства.
  3. Большая прочность. Это связано с небольшим количеством швов. Такие дома выстоят даже при землетрясении 8 баллов.
  4. Маленький вес самого здания. Поэтому их можно возводить на пучинистых грунтах.
  5. Цена монолитно-каркасного дома значительно ниже других видов строительства.
  6. Хорошая морозостойкость.
  7. Отсутствие несущих стен. В помещении можно сделать самую изысканную перепланировку без согласования БТИ. Лишь кухню, ванную и туалет перенести в другие места не получится из-за проведенных коммуникаций. Панельные дома всегда воспринимались как однотипные коробки. Площадь в помещениях монолитного дома можно дробить как угодно и создавать интересные планировки.
  8. Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Весь вес распределяется равномерно.
  9. Стены в таких сооружениях имеют небольшую толщину, за счет чего увеличивается размер общей площади помещения в среднем на 10%.
  10. Благодаря хорошей водонепроницаемости бетона, таким строениям не страшны наводнения и паводки.

Отзывы монолитно-каркасных домах


Те счастливчики, которые приобрели квартиру в таком доме или построили сами частный дом по данной технологии не жалеют об этом. Даже те небольшие минусы, которые были перечислены выше, легко устраняются своими руками. Ниже приведены отзывы домовладельцев.

«Весной мы построили каркасно-монолитный частный дом и сразу же вселились в него. Плюсы были видны сразу. Наступило лето, а в этом году оно было очень жарким. Но в нашем доме температура не поднималась выше 27 градусов при жаре на улице 35С. Стены монолитно-каркасного дома очень теплые. Также легко пережили зиму, т.к. дом очень теплый и мы значительно сэкономили на отоплении. Ирина г. Новокузнецк».

«Мы с женой решили купить квартиру в строящемся доме. Долго выбирали подрядчика, боялись мошенничества, а также затянувшихся сроков строительства. К нашему удивлению, через полгода строительство дома уже было завершено. Только потом мы узнали, что, оказывается, такие высокие темпы строительства возможны только при монолитно-каркасной технологии. Мы расторгли договор об аренде съемного жилья и теперь живем в своей собственной квартире. Андрей г. Киров».

Таким образом, стоит отметить, что такая постройка имеет больше плюсов, чем минусов. Поэтому, если вы задумали строительство частного дома, стоит рассмотреть вариант монолитно-каркасного строительства.

Похожие статьи

Дом многоэтажный. Проекты многоэтажных домов и городских районов


Строительство многоэтажных домов: этапы и монолитная технология

Строительство многоэтажного жилого дома сегодня является основным вариантом решения жилищной проблемы для многих застройщиков. Достоинство технологии – заселение в дом не одной, а нескольких семей, даже если возведение ведется на малом участке земельного надела. Популярность имеют несколько разновидностей строительства: панельная, кирпичная, монолитная, монолитно-кирпичная. Выбор типа застройки осуществляется в соответствии с показаниями грунтов, сейсмологической обстановкой, климатических особенностей, наличия материалов, средств и возможностей. Застройка земли многоэтажными зданиями – работа ответственная, не допускающая незнания или промахов и требующая строгого соблюдения всех нюансов.

Панельное строительство

Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет оперативности проведения всех этапов работ

Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет оперативности проведения всех этапов работ. Наличие готовых элементов позволяет без особых задержек ставить дома, процесс напоминает сборку конструктора, элементы производятся заводским образом.

Условия применения панельного строительства имеют свои особенности:

  1. Требование выполнить массовую застройку на ограниченной территории;
  2. Продажа готового жилья по цене, перекрывающей стоимость работ;
  3. Наличие мощной базы ресурсов и используемой техники.

Совет! Возведение панельной многоэтажки невозможно без применения подъемных механизмов и обеспечения энергетических ресурсов.

Сфера применения технологии распространяется не только для сооружения многоэтажных домов общественного заселения, но и для частного домостроя, где требуется возвести здание в 2-4 этажа. Технология подразумевает применение двух типов жилых домов: каркасных, безкаркасных.

Каркасники также имеют два варианта застроя: полный каркас или внутренний. Первые представляют собой пространственный каркас, в образовании которого участвуют опоры внешнего типа и ребристые панели, причем каркас образуют поперечные и продольные элементы. Второй вариант – это конструкция без опорных колонных панелей. Несущими выступают внутренние колонны, берущие на себя всю нагрузку. Оптимальная величина пролета в этом случае 500-600 см. Продольная часть каркаса представляется колоннами, шаг которых составляет не более 300 см. Допустимая этажная высота 280 см, ригельные и колонные элементы совмещаются и соединяются посредством сварных швов. Колонна покрывается консолями из двутавровой стали. Высота каркасных строений высчитывается в зависимости от назначения здания.

Основные этапы строительства
Выбор основания зависит от этажности здания, типа грунта и прочих нюансов

Этапы панельного строительства:

  1. Работы с фундаментом. Выбор основания зависит от этажности здания, типа грунта и прочих нюансов. При работе с облегченными панелями (СИП) предпочтительнее облегченные фундаменты, при работе с тяжелыми ж/б панелями основание выбирается мощное и заглубленное.
  2. Гидроизоляция фундамента, обработка защитными средствами деревянных, металлических деталей, монтаж нижнего бруса.
  3. Обустройство цоколя, укладка пола первого этажа.
  4. Обустройство каркаса или монтаж первого этажа посредством возведения панельных элементов, скрепление деталей сваркой.
  5. Установка межэтажных перекрытий по периметру этажа.
  6. Утепление, гидроизоляция строения.
Сооружение всех последующих этажей производится так же, как монтаж первого

Важно! Сооружение всех последующих этажей производится так же, как монтаж первого. Если предполагается наличие комнат большой площади, конструкция усиливается с помощью высокопрочного бруса.

  1. Укладка кровли. Работы выполняются с учетом весовой нагрузки на панели.
  2. Монтаж окон, дверей, кровельного покрытия.
  3. Отделочные работы.

Данная технология имеет свои преимущества и недостатки, плюсы панельного многоэтажного дома следующие:

  • Повышенная скорость сборки здания;
  • Возможность снижения размеров строительной площадки за счет работы «с колес», то есть материал подвозится от производителя и сразу монтируется на объект, не загромождая стройплощадку;
  • Минимальный набор приборов и оборудования для монтажа сборных конструкций.

Недостатки панельного домостроя:

  • Невысокие теплотехнические показатели в сравнении с другими материалами;
  • Недостаточная звукоизоляция;
  • Малейшие отступления в технологии соединения стыков приведут к образованию щелей;
  • Сниженная сейсмостойкость многоэтажек панельного типа;
  • Зависимость планировки от производимых панельных элементов (это касается только крупнопанельных домов).

Строительство кирпичных домов

Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка

Технология строительства из кирпича стала известна очень давно, еще до нашей эры люди строили жилища из обожженных кусков глины, придавая им почти правильный размер. Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка. При этом кирпичное строительство невозможно без опыта, знаний и применения труда высококвалифицированных рабочих. Минимальные погрешности кладки приведут к неустранимым потерям внешнего вида, поэтому кирпичное строительство многоэтажного дома должно либо производиться под постоянным присмотром, либо только руками профессионалов.

Рекомендуем к прочтению:

Сегодня используется 2 типа кирпича:

  1. Керамический штучный продукт обладает прочностью, термостойкостью, сейсмостойкостью, влагостойкостью. При этом кирпич прост в изготовлении
  2. Силикатный производится из смеси извести и песка, имеет более дешевую цену и характеристики у него скромнее: не переносит влагу, высокотемпературные режимы.

Совет! Производители предлагают неплохую альтернативу: пустотелый (щелевой, пористый) кирпич. За счет пустот в массе, продукция обладает большей теплоемкостью и обеспечивает лучшую теплоизоляцию.

Требуется мощный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кирпичная кладка обладает массивностью

Этапы строительства дома из кирпича:

  1. Фундамент. Требуется мощный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кирпичная кладка обладает массивностью.
  2. Гидроизоляция фундамента.
  3. Первый ряд кладки на «сухую» основу, затем выполняются следующие ряды кладки, причем выбор варианта монтажа кирпичей осуществляется в зависимости от особенностей проекта, высоты дома и предпочтения заказчика;
  4. Армировочные элементы кладки или «связка» должна присутствовать в каждом 2-4 ряду;
  5. Укладка межэтажных перекрытий осуществляется плитным способом;
  6. Каждый последующий этаж выкладывается, как и первый, не следует забывать о связке и укреплении стеновых панелей.
  7. Утепление и гидроизоляция строения;
  8. Кровля монтируется черновая, в основном плоская. Укладка чистовой кровли производится только после усадки строения.
  9. Монтаж окон, дверей.
  10. Финальные отделочные работы.

Кирпичное строительство многоэтажного дома имеет массу нюансов: от выбора типа кладки до вариабельности связки. Однако, несмотря на трудности, многочисленные плюсы конечного результата искупают все технологические неудобства:

  1. Высочайшие теплотехнические характеристики;
  2. Лучшие звукоизоляционные показатели;
  3. Сохранение комфортного микроклимата внутри дома;
  4. Вариабельность форматов зданий;
  5. Нетребовательность фасадной отделки из-за хорошего эстетического вида неприкрытого кирпича.

Есть несколько недостатков:

  1. Обязательность применения квалифицированного труда;
  2. Высокая ценовая планка строительных работ;
  3. Медленное возведение дома;
  4. Требование времени на усадку;
  5. Ограниченность этажности строений;
  6. Обязательное наличие большого склада для материала на стройплощадке.

Монолитное строительство

Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке

Одна из самых новых технологий – монолитное строительство жилого дома. Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке. Стоимость работ высокая, трудозатраты также высоки, поэтому чаще всего применяется монолитно-панельное строительство, где застройка производится посредством готовых монолитных ж/б плит, изготовленных заводским образом. Рассматривая монолитную технологию, стоит уточнить, что все процессы производятся только в сезоны с теплой температурой, в случае осадков работа останавливается. Крайне необходим подробный план проводимых работ, так как любое отступление от процесса, задержка или неверный выбор марки цемента грозит нарушением технологии, в результате чего застройщик получит непрочный дом, требующий постоянных доделок.

Этапы строительства:

  1. Подготовка площадки, обустройство фундамента заглубленного типа;
  2. Монтаж арматурного каркаса;
  3. Монтаж опалубки;
  4. Заливка бетонной смеси;
  5. Прогрев бетона для лучшего схватывания в случае снижения температуры окружающей среды;
  6. Демонтаж опалубки;
  7. Обустройство межэтажных перекрытий;
  8. Монтаж кровли;
  9. Внешняя отделка.
Бетонные составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции

Важно! Бетонные составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции. Не нужно дополнительно выравнивать стеновые панели, то есть все работы сводятся к отделке.

Преимущества монолитного строительства:

  • Свободная планировка;
  • Индивидуальность конфигурации зданий;
  • Гладкость всех стеновых и потолочных панелей, из-за чего стадия отделки сокращается до минимума;
  • Повышенная сейсмостойкость строений.

Недостатки монолитного строительства:

Рекомендуем к прочтению:

  • Применение высококвалифицированного труда;
  • Высокая цена строительства зданий;
  • Малое использование технологии.

Важно! Стоит отметить, что технология монолитного строительства мало востребованна на сегодняшнем рынке, однако многочисленные преимущества позволяют применять тип домостроя на самых различных грунтах. А если использовать панельно-монолитный вариант, строения отвечают самым высоким запросам и требованиям хозяев, отличаясь прочностью, практичностью, долгим сроком эксплуатации и великолепными теплоэнергетическими показателями.

Монолитно-кирпичное строительство

После отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича

Каркасно-монолитная технология застройки получила широкое распространение. Являясь самым современным вариантом, тип застройки отличается надежностью, позволяет соединять в одном объекте все показатели тепло-, звуконепроницаемой кирпичной стены с вариабельностью планировочных решений здания с применением перекрытий из монолитного железобетона. Ценовая планка строений лежит между недорогой крупнопанельной технологией и затратными кирпичными домами.

Этапы строительства схожи с другими технологиями:

  1. Обустройство мощного фундамента;
  2. Монтаж каркаса дома с заливкой бетоном, после производится снятие опалубки и процесс повторяется до тех пор, пока здание не наберет нужную высоту;
  3. После отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича;
  4. Монтаж межэтажных перекрытий;
  5. Строительство следующих этажей;
  6. Обустройство кровли чернового типа, а после усадки строения, монтаж чистовой кровли;
  7. Отделочные работы.

Достоинства монолитно-кирпичного строительства:

  • Самая современная технология, позволяющая быстро возводить строения разной этажности, форм, формата;
  • Свободная планировка;
  • Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции: такой высотный дом совмещает в себе все уникальные качества кирпича и бетона;
  • Минимальные требования к выравниванию стен и потолков, а значит, облегченные отделочные работы.

Недостаток многоквартирный монолитно-кирпичной дом будет иметь один – обязательное соблюдение технологии застройки, а, следовательно, применение труда высококвалифицированных рабочих.

Монолитные вентфасады

Такая технология применяется для многих многоэтажных строений самого разного назначения

Строго говоря, это не технология строительства, а, скорее, тип отделочных работ. Системы характеризуются следующими показателями:

  1. Наличие воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой;
  2. Возможность применения обшивочных панелей разного типа;
  3. Придание эстетичности фасаду и минимизация угрозы появления конденсата в доме;
  4. Значительное сокращение расходов на отопление вследствие повышения теплоемкости всего здания.

Такая технология применяется для многих многоэтажных строений самого разного назначения. При этом материалы, используемые для монтажа вентфасадов, выпускаются в огромном разнообразии: алюминиевые, виниловые панели или панельные элементы из композитных материалов отличаются долговечностью и прочностью.

Выбирая подходящую технологию строительства многоэтажных домов, необходимо учитывать не только все экономические стороны, но и наличие мощной базы спецтехники, ресурсов и профессиональных строителей.  В одиночку с домом даже в 2-3 этажа справиться сложно, лучше поручить это дело специалистам.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка…

kakpostroitdomic.ru

Многоэтажные дома: особенности строительства

Строительство многоэтажных строений подразумевает выполнение работ с соблюдением ряда требований. При этом вестись оно должно максимально профессионально и грамотно. Многоэтажные дома имеют очень сложную конструкцию, и главная задача при их возведении – обеспечить безопасность жильцов.

С чего начать строительство?

На первом этапе выбирается земельный участок, причем делать это нужно в соответствии с планом городской застройки. Проще всего получить участок в районах, где застройка минимальна. После получения разрешения нужно будет провести геологическую экспертизу и топографическую съемку территории. На этом этапе важно выяснить, каково состояние грунта. На основании полученных данных подбираются материалы, определяется технология, по которой будут возводиться многоэтажные дома. Чтобы получить участок под строительные работы, нужно провести целый ряд согласований с вышестоящими инстанциями. Наряду с выделением участка нужно будет заняться решением вопросов, связанных с подведением коммуникаций.

Процесс возведения

Все полученные сведения будет отображать схема многоэтажного дома. Кстати, именно на основе грамотного и продуманного проекта можно построить жилье с минимальными затратами и потерями. При этом в процессе проектирования должно быть учтено все, в том числе и климатические условия региона, в котором будет строиться дом. В проекте же будет отображаться объемно-планировочное решение пространства, то есть расположение комнат, санузлов, перекрытий. Все это должно быть выполнено в четком соответствии с существующими нормами проектирования и строительства.

Многоэтажные дома – это те жилые объекты, число этажей в которых превышает 2-3. Для строительства такого объекта потребуется четкий расчет фундамента, несущих конструкций, поскольку именно на эти составляющие будет приходиться вся нагрузка. Кроме того, здание должно хорошо вписываться в окружающий ландшафт.

Из чего строятся многоэтажные дома?

Современные технологии открывают широкие возможности для использования различных строительных материалов. Как следствие, здание может быть кирпичным, монолитным и панельным. Кирпичное строительство встречается сегодня все реже ввиду больших затрат как денежных средств, так и времени. Соответственно, и цена такого жилья будет достаточно высокой.

Большое распространение имеет возведение панельных домов: это быстро, удобно, экономично. Однако мечтать о сохранности тепла в них не приходится, поскольку швы между панелями не герметичны.

Немаловажно, что проект многоэтажного жилого дома, возведенного на основе панелей, будет иметь стандартную планировку, а это понравится далеко не каждому покупателю. А потому все больше будущих жильцов предпочитают выбирать монолитные жилые объекты: такие здания возводятся быстро, при этом форму помещения и планировочное решение можно выбирать любые.

Какой бы тип строительства многоэтажного дома ни выбирался, важно, чтобы любой процесс строился на четком следовании правилам. Как правило, первые этажи в современных многоэтажках отдаются под магазины и другие объекты инфраструктуры, в то время как остальные помещения являются жилыми. Такой подход позволяет покупателям приобрести жилье, которое сразу будет обеспечено самыми необходимыми учреждениями.

fb.ru

Из чего строят современные многоэтажные дома

Сегодня мы расскажем о преимуществах и недостатках материалов, из которых строятся современные многоэтажные дома. Если вы не знаете, с чего начать выбор квартиры — начните с этой классификации.

Монолитно-каркасные дома

Сегодня это самый распространённый тип многоэтажного жилья: примерно 70% всех новостроек в России возводятся по этой технологии. Суть ее состоит в том, что несущие стены и перекрытия в будущем доме создаются путем установки каркаса из арматуры с последующей заливкой этого каркаса бетоном. Наружные стены и ненесущие стены внутри дома возводятся, чаще всего, из пеноблоков. Поверх пеноблоков в наружных стенах укладывается утеплитель, а потом все это штукатурится и красится, чтобы придать дому законченный вид.

Плюсы: Низкая стоимость строительства, высокая скорость строительства, возможность создавать красивые архитектурные конструкции и необычные планировочные решения

Минусы: Низкий уровень шумоизоляции: весь дом как единая конструкция. В некоторых монолитно-каркасных новостройках застройщики прикладывают усилия, чтобы минимизировать уровень шумов, но таких новостроек меньшинство и квартиры в таких новостройках стоят недешево. Также, к минусам можно отнести, «закупоренность» квартир в монолитно-каркасных новостройках.

Панельно-каркасные дома

Сегодня эта технология уже не самая дешёвая — в том числе по этой причине панельных домов строится все меньше.

Плюсы: Высокая скорость постройки дома, относительно низкая себестоимость. Особенностью панельного домостроения является также и то, что стены в таких домах дышат, что является очень существенным преимуществом. Также в плане звукоизоляции такие дома выигрывают у монолитно-каркасных, хотя и в них звукоизоляцию трудно назвать идеальной.

Минусы: Порой такие дома стоят на первичном рынке дороже, чем монолитно-каркасные, хотя исключения тоже встречаются. Ещё одна опасность — если стык панелей в таком доме будет сделан некачественно, в квартире будет прохладно.

Кирпичные дома

Этот тип домостроения — одновременно проверен временем и покупательским спросом. Важно не перепутать облицовочный кирпич, который используют застройщики дорогих «монолитных» домов и реально кирпичные стены. Это легко определить по толщине подоконника, и толщине несущих стен — они могут доходит до 70 см.

Плюсы: Уровень шума будет гораздо ниже, весь дом слышать вы не будете. Кирпичные стены «дышат», в таких квартирах тепло. В плане прочности — они обходят панельные и стоят на одном уровне с монолитными.

Минусы: Более продолжительные соки строительства и стоимость квартир в таких домах. Кирпичные дома могут строить до 3-х лет, т.е. в два раза дольше их монолитных аналогов. А это почти всегда чревато увеличением затрат на оплату труда строителей, да и кирпич, сам по себе, материал не из дешевых. Поэтому в наши дни из кирпича строят в основном элитные новостройки. Но на вторичном рынке можно найти много кирпичных домов построенных с 1940-го по 2000-й, которые по цене идут как современные монолитные новостройки, но по характеристикам качества постройки — превосходят их во много раз. Именно поэтому среди покупателей среднего возраста такие объекты стабильно востребованы.

openfile.ru

Проекты многоэтажных домов и городских районов

Проектирование небоскрёбов и многоэтажных домов

Рисунок проектирования многоэтажных домов

Район из четырёх многоэтажных домов

Центр города среди небоскрёбов и многоэтажных зданий

Проект-рисунок городского района с многоэтажными домами

Проект многоэтажного здания «интернет-кафе — библиотека»

Проект многоэтажных гостиницы и торгового комплекса на берегу моря

Современное ночное многоэтажное здание

Бриллиантовые небоскрёбы и многоэтажные здания

Ночной клуб будущего

Устойчивые многоэтажные дома

Ночное освещение района

Расположение многоэтажных домов на улице

Школа волейбола

Усадьба с домом китайского стиля

Удивительный дом с усадьбой

Супер населённый пункт

Спортивный комплекс со стадионом

Проект современного стадиона

Прект современной школы

Рисовая ферма

Райский уголок города

Район мечты

Проект улицы города

Проект: Парк для прогулок

Проект городского района

Приятное городское место провождения

Прекрасное место для жизни

Правобережные острова

Посёлок в зелёных горах

Другой вариант посёлка в горах

Островок обитаемый

Мост для прогулок

Многоэтажные коттеджи

Место для плавания парусников

Китайский маеток

Береговые постройки

Дом в лесу среди гор

Дом мудреца

Деревня китайской глубинки

Городская новая школа

Городской солнечный пляж

Не пропустите интересные новости в фотографиях:

12millionov.com

Как строят монолитный дом — С миру по нитке

Строительство жилых домов является одной из важных отраслей строительства. Жилье строят всегда и везде — без этого просто нельзя обойтись. Строительство жилья бывает разным: это высотное или малоэтажное строительство, кирпичное или монолитное и т.п. Сегодня я хочу показать несколько основных стадий строительства монолитного многоэтажного дома. Для лучшей наглядности будут использованы фотографии строительства разных домов.

Первая стадия непосредственно строительства дома — это земляные работы. Т.е. сначала выкапывают котлован под фундамент будущего здания. После того, как котлован готов, идет забивка свайного поля. Сваи забивают не всегда, но в нашем городе это делается довольно часто. Нужны сваи или нет — зависит от геологических условий выбранного под строительство места.На фотографии слева как раз показан участок свайного поля. Справа как раз расположилась техника для первого этапа строительных работ — экскаватор для разработки котлована и машина для свайных работ.

Вот еще одна машина для свайных работ. Такие машины разные — какой работать, зависит от вида проводимых свайных работ и от типа используемых свай. Как правило, у нас в городе используют либо забивные сваи либо буронабивные (буроинъекционные). Забивные сваи — это обычно железобетонные стержни. Для погружения их в грунт требуются только специальные устройства. Поэтому в индивидуальном строительстве они применяются достаточно редко. Накладывают отпечаток высокая стоимость самих свай, а также аренда техники.Чаще всего используют буронабивные сваи. Сначала специальным буром в почве проделывается отверстие, в которое затем машиной вставляется армированный каркас. Затем скважина заполняется бетонным раствором, который заполняет собой все пустоты.

Вот здесь как раз показан процесс подготовки скважины для будущей буронабивной сваи.

Свайное поле поближе. Здесь видны буронабивные сваи.

Общий вид

Затем делается фундамент. Это основа любого здания, залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. Главная функция фундамента — нести на себе массу постройки, и ключевое требование к нему — прочность. Фундаменты тоже бывают разные, например монолитные (плитные) и сборные. При многоэтажном строительстве используется плитный фундамент. Такой фундамент устойчив к любым видам деформаций и очень хорошо справляется с вертикальными максимальными нагрузками без значительных потерь его функциональных качеств. Так как это монолитный фундамент, то основным его элементом является заливной железобетон. Он хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта. В вырытый котлован устанавливается каркас из арматуры, который затем заливается бетоном. Причем заливка идет непрерывная. На фото показан уже залитый монолитный фундамент

Покрупнее. Зимой после заливки бетон накрывается специальным материалом. Делается это для прогрева бетона, что способствует сохранению прочности бетона.

Ну а затем идет строительство этажей будущего дома. Так как дом у нас монолитный, то основные задачи при таком строительстве — это подготовка армированного каркаса и последующая заливка каркаса бетоном.

Торчащая из бетона арматура — это будущая основа каркаса будущих же стен.

Когда каркас готов, его заключают в опалубку. Опалубка создает форму и размеры будущей стены, колонны и перекрытия. После того, как опалубка собрана и происходит процесс заливки бетоном. Заливка происходит с помощью бетононасов. Пока этажность здания не высокая, используются автобетононасосы. На фото видно автобетононасос — это белая машинка с вытянутой синей стрелой. По этой стреле как раз и направляется бетон.

Между прочим, перед тем, как собирать армированный каркас или заливать его бетоном, происходит очистка территории от пыли и различных элементов (камни, песок и пр.). Делается это специальными воздушными пылесосами, а выглядит это как фото ниже.

Автобетононасос покрупнее — в момент, когда к нему подъехал миксер с бетоном.

Вот так заливаются стены здания

А вот, собственно, и процесс сборки армированного каркаса. Арматура в каркасе направленна как вертикально, так и горизонтально.

Проемы в каркасе делаются сразу же.

На верхние этажи бетон доставляют специальным насосом или же краном, используя для этого «колокольчик».

Вот так заливается бетон при помощи крана и «колокольчика» — один нажимает на рычаги, другой направляет поток.

Кран также используется и для подъема на этажи других строительных материалов — опалубки, арматуры, балок.

Для строительства плиты перекрытия (это будущий пол или потолок квартиры) также нужен армированный каркас.

Но вначале устанавливается опалубка (на фото), а затем уже на опалубке собирается каркас из арматуры, который также заливается бетоном.

Но строителям нужно точно знать, где будут проходить границы перекрытия, где будут располагаться отверстия, стены, колонны и прочие элементы. Для этого на стройке нужен геодезист, который с помощью различных приборов (как на фото) и произведет точную разбивку местоположения вышеперечисленных элементов.

Основа здания — монолитный каркас. А вот различные перегородки и балконы делаются из кирпича (на фото) или строительных блоков. И тут уже не обойтись без каменщиков, которые и выполняют данные работы.

Балконы — из кирпича, фасадные стены и перегородки — из блоков.

Это только часть строительства дома. Тут еще не обойтись без отделочных работ — как внешних (устройство фасада), так и внутренних. Но об этом расскажу в другой раз.

miha-top.livejournal.com

Типовые проекты многоэтажных жилых домов

Основным направлением городской жилищной застройки являются многоэтажные жилые дома. Проекты многоэтажных домов олицетворяют облик и стиль эпохи, несут на себе её отпечаток, поэтому мы легко в любом городе видим, где были использованы типовые проекты многоэтажных жилых домов, свойственных определённому периоду застройки, а где применялись индивидуальные или переработанные под определённые требования архитектурные решения.

Многоэтажные жилые дома чрезвычайно разнообразны по своему исполнению. Традиция их возведения фактически равна протяжённости самой истории человеческой цивилизации. Уже во времена шумеров люди умели строить постройки высотой свыше одного этажа. В Древнем Риме существовали жилые здания около семи этажей. И на Руси есть древняя традиция многоэтажного строительства, например, хорошо сохранившиеся до наших дней древние Псковские палаты.

Современное строительство, конечно, значительно масштабнее.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Типовые проекты многоэтажных домов

Современная городская застройка, так или иначе, использует типовые проекты многоэтажных домов. Рациональный подход к проектированию позволяет сочетать единство конструктивных и планировочных решений, апробированных и отточенных в широкой серии с определённой пластичностью компоновки типовых блоков и разнообразием определённых элементов архитектурного облика. Это позволяет оптимизировать расходы на проектирование, унифицировать технологические циклы возведения объектов и в итоге добиться определённого удешевления строительства.

Современный типовой проект многоэтажного жилого дома

В условиях плотной городской застройки, диктующей крайне высокие затраты на возведение зданий, допустимая экономия, не сказывающаяся на качестве возведённого объекта, зачастую становится определяющим фактором при принятии решения на строительство или при выборе готового проекта многоэтажного дома.

Многоэтажные дома можно условно разделить на две категории: здания с несущими стенами и каркасные дома. Несущие стены наиболее привычное и распространённое решение для застройки старой застройки, по такой схеме возводятся сооружения из кирпича и мелкоштучных блоков с опиранием панелей или балок перекрытия непосредственно на стены.

Вернуться к оглавлению

Каркасные многоэтажные дома

Сегодня всё большей популярностью пользуются дома, выполненные по каркасной схеме, при которой нагрузки от веса сооружения, внешних факторов, эксплуатационных характеристик принимает на себя жёсткий рамный каркас, передающий их через фундаменты на несущее основание. Важным фактором является и то, что при унифицированных конструктивных узлах, проекты каркасных многоэтажных домов могут значительно отличаться по архитектурной компоновке, позволяя избегать однообразия панельного домостроения и невыразительность зданий с несущими наружными стенами.

Проект каркасного многоэтажного дома

Это достоинство определяется тем фактором, что при каркасной схеме, наружные ограждения не являются несущими, они выполняются либо самонесущими, либо навесными, что позволяет значительно разнообразить облик фасадов и использовать современные отделочные материалы и элементы, например сплошное витринное остекление фасадов. Независимость теплопроводности навесных ограждений от нагрузок позволяет легко варьировать климатический регион применяемой разновидности проекта, несущая часть здания может применяться с минимальными изменениями, тогда как ограждение выбирается по требуемому уровню тепловой защиты.

Каркасы многоэтажных зданий обычно делают из сборного или монолитного железобетона или из стальных конструкций.

1. Стальные каркасы более технологичные на стройплощадке, но более дорогие и могут содержать элементы, сложные для транспортировки.

2. Каркасы из сборного железобетона так же представляют определённую сложность в комплектации, транспортировке и монтаже. Многое зависит от возможностей региональных заводов железобетонных конструкций. Каркасные здания из монолитного железобетона, завоёвывают всё большую популярность, так как не имеют этих недостатков. Их можно возводить практически в любом месте, для чего требуется лишь бетон и арматура.

Железобетонный каркас многоэтажного дома

Однако они обладают своими минусами.

Минусы каркасных многоэтажных домов

1. Монолитный бетон требователен к температуре окружающего воздуха и условиям укладки, поэтому для регионов с отрицательной изотермой зимних месяцев он может применяться со значительными оговорками и соблюдением многих условий.

2. Армирование монолитного железобетона на строительной площадке – процесс весьма трудозатратный, требующий привлечения значительного количества квалифицированной рабочей силы и эффективного контроля качества укладки арматуры и заливки бетона.

Вернуться к оглавлению

Многоэтажные монолитные дома с несущими стенами

Помимо каркасного здания, можно использовать проект многоэтажного монолитного дома с несущими стенами.  В этом случае вместо конструкций каркаса из железобетона отливаются стены и перекрытия, являющиеся несущими конструкциями здания. Фасадное пространство заполняется более лёгкими материалами с низкой теплопроводностью, опираемые либо непосредственно на перекрытия, либо на собственный фундамент, как самонесущие стены.

Проект многоэтажного дома из сборно-монолитных конструкций

На этом видео вы можете посмотреть онлайн-проектирование многоэтажного жилого дома в программе Компас 3D.

Некоторые сайты предлагают скачать проект многоэтажного жилого дома, но следует понимать, что столь ответственное здание всё равно необходимо привязывать в соответствии с техническими условиями и особенностями застраиваемой площадки в конкретной местности.

proekt-sam.ru

Жилой многоэтажный дом из дерева

Стокгольм по праву является одним из мировых лидеров в архитектурных инновациях и дизайнерских ухищрениях. Сейчас, в дальнем районе города, Сундбюберге, идёт строительства жилого комплекса из четырёх домов, которые выполнены полностью из дерева! Таких домов в Швеции не строили 100 лет: после городских пожаров в XIX в. был принят закон, который до 1994 года запрещал строить деревянные дома выше, чем в 2 этажа.Я лично съездил посмотреть, как идёт строительство этого комплекса и как вообще выглядит это деревянное чудо.

Здание спроектировало шведское бюро Wingards Arkitekter. Это одно из самых высоких в мире зданий, построенных полностью из дерева. Его высота составляет 26 метров.Дома возведены на берегу залива по заказу компании Folkhem, решившей исследовать потенциал экологичности и рентабельности деревянного строительства в условиях современного мегаполиса. В новом доме восемь этажей (последний — мансардный) с 31 квартирой площадью от 55 (с одной спальней) до 130 кв. м (с четырьмя спальнями). Балконы вдоль 26-метрового фасада добавляют к площади каждой квартиры еще 13 квадратов. Лестнично-лифтовой узел, ведущий из подземного гаража, выходит на каждый этаж.

Как будет выглядеть этот район по завершению строительства, вы можете посмотреть на этой фото-презентации.

Пока же, полностью готов только 1 дом, второй уже на подходе, два оставшихся уже тоже возведены, но предстоит ещё полная отделка фасада и внутренних помещений.

Восемь этажей целиком из дерева — от основы до деталей интерьера, говорит исполнительный директор подрядчика Фолькхем/Folkhem Арне Ульссон/Arne Olsson:- Фасады и крыши первого дома отделаны кедровым шпоном, который мы закупили в Канаде, с годами кедр не темнеет, а светлеет, так что дома станут еще красивее — описывает он преимущества таких зданий. И подчеркивает приятные ощущения жильцов: В деревянном доме совсем другая атмосфера, другие ароматы, чем в бетонных «коробках».

Если бы мне предложили жить в таком доме, я в первую очередь поинтересовался пожарной безопасностью, как здесь организованно это дело.

Те, кто купил квартиры в первом деревянном доме, вряд ли относились к числу активных борцов за чистоту окружающей среды, говорит Арне Ульссон. Но прожив полгода в таком доме, люди совсем по-другому начали оценивать его преимущества. И интерес к покупке кооперативных квартир во втором доме вырос намного. Хотя пришлось бороться со многими предрассудками, типа, что такой дом «сдует ветром» или «сгорит», перечисляет Арне Ульссон:- Серьезной задачей оказалась борьба с разными устаревшими мифами, которые люди принимают за «правду о деревянных домах» (возможно из-за сказки о «Трех поросятах»). Пришлось объяснять людям, что пожарные требования к домам такие же, строй ты дом из дерева, бетона или хоть из бумаги. Дома должен отвечать пожарным нормам. И с деревом еще и проще, потому что оно предсказуемо — известно, как дерево ведет себя при пожаре, всё можно рассчитать заранее. Если начинается пожар в деревянном доме, построенном, как наши, из цельного дерева, то горят, в первую очередь, предметы обстановки, интерьера, а не несущие деревянные балки и перекрытия, — объясняет он.

Конечно определённые металлические детали при строительстве дома использовались, это вам не Кижи) Вот например каркас здания возведен из модулей, изготовленных из массива дерева и они прикреплены к фундаменту 23-миллиметровыми металлическими стержнями, поднимающимися до уровня мансарды. Масса такой несущей конструкции в три раза меньше, чем аналогичная, выполненная из стали или железобетона.

Двери в служебные помещения.

Понятно что на дверях домофон, во внутрь мне не получилось зайти, сфоткал подъезд через стекло. Клумбы и лавочки деревянные, а вот почтовые ящики железные.

Трубы мусоропровода. Видно что территория ещё не обустроена.

Общие зонтики.

Табличка на доме рассказывает о том, как он хорош и полезен для окружающей среды. Первый дом был открыт 3 декабря 2013 года.

Адрес для тех, кто хочет приехать и лично засвидетельствовать деревянные постройки)

sergeybond.livejournal.com

Многоэтажный дом — Проектирование зданий

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Для получения дополнительной информации см. Определение одноэтажного здания.

Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, которое обычно имеет вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: Утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты, многоэтажных зданий могут иметь особые особенности и требования в отношении:

Классификация многоэтажных домов включает:

К основным типам многоэтажной конструкции (которые могут использоваться в сочетании) относятся:

[править] Рамная конструкция

Сеть колонн и соединительных балок образуют структурный «каркас» здания и несут нагрузки на фундамент.

[править] Опорная конструкция

Использует консольную плиту или платформу в качестве опоры для колонн. В нем используется внутреннее ядро ​​и внешние опорные колонны.

[править] Подвесная конструкция

Имеет внутреннее ядро ​​и горизонтальные перекрытия, которые поддерживаются высокопрочными стальными тросами, подвешенными на поперечных балках вверху.

[править] Консольная конструкция

Имеет внутреннюю сердцевину, из которой консольные балки и перекрытия. Это устраняет необходимость в столбцах.

[править] Связанная конструкция

Крепление

используется для придания устойчивости, так что колонны могут быть спроектированы как чисто сжатые элементы. Балки и колонны, образующие каркас, несут вертикальные нагрузки, а система распорок — поперечные нагрузки. Стяжные рамы уменьшают боковое смещение, а также изгибающий момент в колоннах, они экономичны, легко монтируются и обладают гибкостью конструкции, обеспечивающей необходимую прочность и жесткость.

Для получения дополнительной информации см. Структуры каркасных скоб.

[править] Структура

стены сдвига

Состоит из жестких скрепленных (или сдвигающихся) панелей, которые противостоят воздействию бокового давления и давления ветра. Давления передаются перекрытиями стенкам сдвига.

Для получения дополнительной информации см. Стенка сдвига.

[править] Основная структура

Использует жесткое структурное ядро, в котором находятся лифты, лестницы и т. Д. Ветровое и поперечное давление передаются перекрытиями на ядро.

Для получения дополнительной информации см. Оболочка и ядро.

[править] Основная структура корпуса

Также известен как «труба в трубе» и состоит из центральной трубы внутри конструкции, которая удерживает такие службы, как инженерные сети и лифты, а также систему труб снаружи. Внутренняя и внешняя трубы взаимодействуют по горизонтали как сдвиговые и изгибные компоненты конструкции стена-каркас.

Для получения дополнительной информации см. Структурная система труб.

Блочный многоэтажный дом. Каркасно-панельные многоэтажные жилые дома и их конструкции

Панельный дом

Дома массовой серии построены в городах СССР и некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих спален в этих городах.

По политическим, идеологическим и демографическим причинам период хрущевской «оттепели» был первым в истории советской плановой экономики, когда наряду с развитием тяжелой промышленности наблюдался значительный рост производства товаров народного потребления и всего, что с этим связано. потребности людей, а не военно-промышленного комплекса и ресурсоемких сырьевых производств.

Однако к середине 1980-х годов только 85% семей имели отдельные квартиры: в 1986 году Михаил Горбачев отодвинул сроки на 15 лет, выдвинув лозунг «У каждой советской семьи к 2000 году отдельная квартира».

Прототип первых «хрущевских» стальных блочных домов (Plattenbau), построенных в Берлине и Дрездене с 1920-х годов. Строительство жилых домов «Хрущевки» продолжалось с 1959 по 1985 годы. В 1956-1965 годах в СССР было построено более 13 тысяч жилых домов, и почти все они были пятиэтажными. Это позволило ежегодно вводить 110 миллионов квадратных метров жилья. Создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные заводы, железобетонные заводы и т. Д.Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главленинградстроя, в 1962 году организованы в Москве и других городах. В частности, за период 1966-1970 гг. В Ленинграде 942 тысячи человек получили жилую площадь, 809 тысяч переселились в новые дома и 133 тысячи получили площади в старых домах. С 1960 года строительство жилых 9-ти этажных панельных домов, с 1963 года — 12-ти этажных.

Технологии

Компоненты панельного дома — большие железобетонные плиты, изготовленные на заводах.Качество любой продукции, изготовленной на заводе по действующим Госстандартам и при должном техническом контроле, всегда будет отличаться в положительную сторону от продукции, изготовленной непосредственно на стройплощадке. Строительство сборного домика напоминает сборку детского конструкторского набора. На строительную площадку доставляются готовые детали конструкции, которые строителям нужно только смонтировать. В результате производительность такой постройки очень высока. Площадь строительной площадки намного меньше, чем необходимо при строительстве кирпичного дома.Полностью исключены такие длительные и трудоемкие процессы, как установка арматуры или бетонирование, характерные для монолитного домостроения. И именно в этом специалисты видят главное преимущество. панельный дом перед другими видами строительства.

Типовая серия домов

1940-е

С 1947 года в Академии архитектуры СССР ведется строительство цельнопанельных крупнопанельных домов. Построено каркасно-панельных и бескаркасных домов:

.
  • 4-5 эт. (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
  • 8-этажный с панелями на два этажа (Москва)

1950-е годы

Высота 5 этажей была выбрана потому, что по нормам того времени это было наибольшее количество этажей, на котором разрешалось строить дома без лифта (правда, иногда строились дома и 6 этажей с магазином на первый этаж).

С 1957 года началось строительство панельных домов, так называемых «хрущевок». С 90-х годов прошлого века их стали называть «хрущеб»)

1960-е

  • 1-510 Блочный пятиэтажный дом.
  • 1-511 Кирпичный пятиэтажный дом.
  • К-7 Панельный пятиэтажный дом. В Москве сносят с конца 1990-х. Панели, из которых построены эти дома, в большинстве случаев облицованы квадратной плиткой белого цвета со стороной около 5 см.Дома этого типа и подобных им типов получили народное название: «хрущоб». Еще одна особенность — выступающие элементы каркаса по углам комнат. В основном дома этой серии строились с 1, 2 и 3-х комнатными квартирами, по три квартиры на этаже. В 1-м районе Зеленограда также есть дома этой серии с 4-х комнатными квартирами (корпус 101-103). Высота потолков 2,48 м (по другим данным 2,59 м). Вертикальный шаг составляет примерно 2,85 м. Шаг по горизонтали — 3.20 мес. Наружные стены выполнены из шлакобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсовые панели толщиной 80 мм. Потолки — железобетонные панели толщиной 220 мм.
  • II-32 — серия пятиэтажных панельных многосекционных домов, одна из первых серий промышленного жилья, основа некоторых районов массовой жилой застройки 60-х гг. В Москве сносят с конца 1990-х.
  • II-29 Кирпичный 9-ти этажный дом.В Москве один из домов этой серии находится внутри Бульварного кольца (Колпачный переулок, дом 6, стр.5)
  • 1-335 Панельный 5-ти этажный жилой дом. Самая распространенная серия панельных 5-ти этажных жилых домов на всей территории бывшего СССР. Дома этой серии строились с 1958 по 1966 год, после чего приступили к строительству модернизированных серий 1-335а и 1-335d, которые выпускались до 1976 года включительно.
  • 1-464 Панельный 5-ти этажный жилой дом (Беларусь).
  • БМ-4 Серия жилых домов для районных центров и малых городов (Беларусь).

1970-е

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей , на основе которого были разработаны типовые проекты.

  • серия домов (дома 5-9 этажей)
  • 1-515 / 9 мес.
  • 1-515 / 9ш
  • 1605/9

дом серии II-18/12. Этажей: 12 Высота жилых помещений: 2.64 мес.

  • II-18/9 — серия блочных 9- (первоначально 😎 этажных односекционных (одноквартирных) жилых домов, одна из первых серий многоэтажных домов промышленного назначения.
  • II-29
  • II-49
  • 1ЛГ-600 (Автовский ДСК) — так называемые «кораблики»
  • 111-90 — серия крупнопанельных многосекционных домов промышленного жилья. Серия разработана ЦНИИЭП «Жилые дома» в конце 1960-х годов. Промышленное производство домов серии 111-90 началось в начале 1970-х годов.Изначально дома были пяти- и девятиэтажными, но в пригороде Великого Новгорода можно встретить дома трехэтажные (например, в Григорово).
  • 111-108 Серия панельных 9-ти этажных домов (Витебск).

1980-е годы

В начале 80-х годов прошлого века серия КОПЭ (композиционные объемно-планировочные элементы) была предложена в Москве для создания «буферных зон» между новостройками и охраняемыми территориями памятников архитектуры и зонами массовой застройки, а также для «оживления» устоявшихся территорий. .Первые дома этой серии были построены в 1982 году возле Воронцовского парка. В проекте предусмотрена возможность строительства домов до 22 этажей. При этом во многих районах Москвы и других городов СССР продолжали возводиться безликие многоэтажные панельные монстры, лишенные какой-либо выразительности в архитектуре.

1990-е годы

Руины снесенной хрущевки в Москве

На территории снесенных 5-этажных панельных домов застроены 17-25-этажные жилые дома, в основном новые серии панельных домов.

2000-е годы

Типовые девятиэтажки 1960-х годов на Краснохолмской набережной, реконструированные в начале 2000-х

Центральный район Новокосино

  • П-44Т
  • П-44ТМ
  • П111М
  • ГМС-1
  • I-155
  • I-1723

Высота жилища 2,64 метра. Серия представляет собой дом из планировки (каталога) объемно-планировочных элементов (сокращенно «КОПЭ»), представляющий собой вертикальный блок по высоте дома и часть разреза в плане.Комбинированные «КОПЭ» образуют разнообразные по архитектуре жилые дома-комплексы.

  • КОПЭ-М-ПАРУС
  • Индивидуальный проект монолитно-кирпичный
  • IP-46S

Типы квартир и их характеристика

Есть несколько классификаций квартир. Распространенные сокращения и их расшифровка:

  • xp (хрущевка, она же хрущевка) — потолки 2,5 м, маленькие кухни — 6 кв.м., санузел совмещенный, комнаты смежные, квартиры расположены в 5-этажных домах.
  • УЭ (улучшенная планировка) — немного лучше хрущевки, кухня 6-8 кв.м, санузел раздельный, комнаты проходные.
  • PG (полный размер)
  • эл. Почта (элита)
  • Pg — Полноразмерные квартиры — это дома, построенные до хрущевской жилищной реформы. В них высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трехкомнатные квартиры до 40 кв.м. одна комната. Комнаты в этих квартирах изолированные, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3, 5 этажа, как правило, кирпичные.
  • Xp — хрущевки — это жилые 4, 5-этажные дома, построенные в период хрущевской жилищной программы, когда в послевоенное время стране требовалось массовое и недорогое жилищное строительство. Поэтому строились квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило, смежные комнаты с низкими потолками, общей площадью 60 кв.м. трехкомнатный, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м. однокомнатные, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещенными санузлами и балконами не во всех квартирах.

панельный дом

  • Тип. или Арт. — Типовая или Стандартная планировка квартир следующего поколения (после хрущевских времен) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трехкомнатные квартиры до 33 кв.м. однокомнатная, кухня 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трехкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированные, есть балконы и лоджии. Это дома 5, 9 этажа с наличием мусоропровода и лифтов. Основная часть этих домов построена из железобетонных панелей.
  • U / P — Квартиры улучшенной планировки, как правило, представляют собой панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трехкомнатный, 53 кв.м. однокомнатная и 39 кв.м. однокомнатные, площадь кухни также увеличена до 9 кв.м., все комнаты изолированные, санузлы раздельные, есть балконы и лоджии. Дома оборудованы лифтами и мусоропроводами.
  • Ал. — Элитные квартиры или апартаменты нового поколения не имеют ограничений по площади, разнообразны по планировке. Чаще всего строит свое жилище будущий хозяин сам. Оборудован большим количеством услуг — это подземные гаражи, мусоропровод, лифты, как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилище, большие площадки, удобные подъездные пути, спортзалы, сауны и т. Д.возможны.

Элементы панельных домов

Типичным бельмом на глазу старых советских построек являются застекленные балконы.

  • Этап;
  • Инженерные системы.

Другие страны

На выставке «Осенний салон» 1922 года Эдуард Ле Корбюзье и Пьер Жаннере представили проект «Современный город на 3 миллиона жителей», предложивший новое видение города будущего. Впоследствии этот проект был преобразован в «План Вуазена» () — разработанное предложение по коренной реконструкции Парижа.План Voisin предусматривал строительство нового делового центра Парижа на полностью очищенной территории. Для этого предлагалось снести 240 га старых построек. Восемнадцать одинаковых небоскребов-офисов в 50 этажей по плану располагались свободно, на достаточном расстоянии друг от друга. Площадь под застройку составила всего 5%, а остальные 95% территории отведены под автомобильные дороги, парки и пешеходные зоны. «План Вуазен» широко обсуждался во французской прессе и стал своего рода сенсацией.

В 1924 году по заказу промышленника Анри Фреже в деревне Пессак близ Бордо был построен город Модерн Фреже по проекту Корбюзье ( Quartiers Modernes Frugès ). Этот городок, состоящий из 50 двух-трехэтажных жилых домов, был одним из первых экспериментов по строительству серий домов (во Франции). Здесь используются четыре типа построек, разных по конфигурации и планировке — ленточные, блочные и отдельно стоящие. В этом проекте Корбюзье попытался найти формулу современного дома по доступным ценам — простые формы, простые в конструкции и обладающие современным уровнем комфорта.

Павильон Esprit Nouveau был построен на Международной выставке современного декоративного и промышленного искусства в 1925 году в Париже по проекту Корбюзье. L’Esprit Nouveau ). Павильон включал в себя жилую камеру полноразмерного многоквартирного дома — экспериментальную двухуровневую квартиру. Позднее, в конце 40-х годов, Корбюзье использовал аналогичную камеру при создании своего дома Marseilles Residential Units . Marseilles Block (1947–1952) — это жилой дом в Марселе, одиноко расположенный в просторной зеленой зоне.Корбюзье использовал в этом проекте стандартные двухуровневые апартаменты (на двух уровнях) с балконами, выходящими на обе стороны дома. Внутри здания — по центру его высоты — находится комплекс коммунальных услуг: кафетерий, библиотека, почта, продуктовые магазины и многое другое. На ограждающих стенах лоджий впервые в таком масштабе применена окраска в яркие чистые цвета — полихромия. Аналогичные жилые дома (частично измененные) были возведены позже в городах Нант-Резе (1955 г.), Мо (1960 г.), Бриё-ан-Форе (1961 г.), Фирмини (1968 г.) (Франция), в Западном Берлине (1957 г.).В этих зданиях была воплощена идея Сияющего Города Корбюзье, города, способствующего существованию людей. В 1950 году по приглашению индийских властей штата Пенджаб Корбюзье приступил к реализации самого грандиозного проекта своей жизни — проекта новой столицы штата — города Чандигарх. Как и в марсельском блоке, для внешней отделки была применена особая технология обработки бетонной поверхности, так называемый «béton brut» (фр. — необработанный бетон). Эта техника, вошедшая в стилистику Ле Корбюзье, была позже подхвачена многими архитекторами Европы и других регионов, что позволило говорить о зарождении нового течения «брутализма».Брутализм был наиболее распространен в Великобритании (особенно в 1960-х) и в СССР (особенно в 1980-х). К началу 1980-х гг. Западную Европу захлестнула волна протестов против такого строительства. Со временем брутализм стал восприниматься как воплощение худших качеств современной архитектуры (отчужденность от человеческих потребностей, бездушность, клаустрофобия и т. Д.), И его актуальность сошла на нет. Бразилиа, столица Бразилии, построенная по плану, была создана, чтобы воплотить видение Ле Корбюзье, и включает в себя некоторые из всемирно известных примеров типичных жилых домов, которые он построил в 1920-х и 1940-х годах.

Терминология

«Платтенбау» («панельный дом»)]

Польша

  • Россия: «Панельный дом» , «Блок-хаус» или просто «Блок»
  • Чехия: Panelák (блочные дома в бывшей Чехословакии на Wikimedia Commons)

Term panelák используется специально для блочных домов, построенных в бывшей Чехословакии. Тем не менее подобные дома строили и в других социалистических странах, и даже в Западной Европе.Эквивалентов панелаков (чешский термин «panelak») на других языках:

  • французский: Maison à panneaux
  • deutsch: Plattenbau / «Plattenbau» («панельный дом»)]
  • Австрия: Gemeindebau / «Hemebinbau» («общественное здание»)
  • болгарский: панельный блок , мелкий панельный
  • хорватский: stambeni blok («Плиточный блок»)
  • словак: Панеловый дом («Панельный дом»)
  • полировка: Blok , Wielka płyta («Великий (великий) великий») (блочные дома на Викискладе в Польше)
  • румынский: Bloc
  • итальянский: Casa prefabbricata

Панельный дом — один из методов быстровозводимого строительства, основанный на использовании сборных крупногабаритных железобетонных панелей и плит заводского производства при строительстве крупных жилых, административных и общественных зданий.

Основными видами возводимых быстровозводимых зданий в настоящее время являются каркасные и бескаркасные. К первому типу относятся каркасно-панельное, а ко второму — крупнопанельное. Монтаж зданий обоих типов производится из промышленных сборных железобетонных конструкций.

Сборные дома

Каркасно-панельные дома делятся на две конструктивные схемы: с полным каркасом и с внутренним каркасом.

Здания, построенные по схеме «полный каркас», конструктивно представляют собой пространственный каркас, образованный с помощью внешних опорных колонн и ребристых панелей перекрытия.К стойкам каркаса крепятся несущие панели стен и внутренних перегородок. Кроме того, в «полнокадровую» схему входят здания с поперечным и продольным каркасом.

В зданиях типа «внутренний каркас» внешние опорные колонны отсутствуют, а внутренние колонны и панели внешних стен, на которые опираются плиты перекрытия, используются в качестве несущих.

Пролетные строения каркасно-панельных домов 5,6 м или 6 м. Колонны разделены по зданию с шагом 3.2 м или 3,6 м. Высота этажей таких построек составляет 2,8 м при двухэтажной нарезке колонн. Соединение болтов и колонн сварное. Колонны имеют проходные консоли и изготовлены из двутаврового проката. На эти консоли опираются перекладины, нижняя часть которых выполнена с обрезкой.

В каркасных зданиях с большей этажностью (высота от 12 до 16 этажей и выше) шаг между поперечными каркасами составляет 6 м, что позволяет более свободную планировку помещений.

Высота этажей в многоэтажных домах в зависимости от их назначения может составлять:

  • Административные здания, медицинские и учебные заведения — 3,3 м;
  • Жилые дома и гостиницы — 2,8 м;
  • Конструкторские бюро, торговые центры, лабораторные корпуса — 3,6 м или 4,2 м.

Бескаркасные здания

Крупнопанельные дома бескаркасные. В зависимости от высоты постройки и ее назначения существуют различные дизайнерские схемы.

Крупнопанельные жилые дома и дома гостиничного типа высотой до пяти этажей делятся на три основные схемы:

  • Здания с несущими внешними и внутренними поперечными и продольными перегородками;
  • Здания с самонесущими внешними стенами и несущими поперечными перегородками;
  • Здания с несущими наружными и внутренними продольными стенами.

В зданиях с поперечными перегородками выступают внутренние поперечные перегородки, на которые опираются плиты перекрытия.Наружные панели в таких постройках чрезвычайно легкие и увеличенные и действуют только как ограждающие элементы, так как нагрузка от потолков ими не воспринимается.

Элементы конструкции

Различают панели для стен и межэтажные панели полов. Для стен изготавливаются внутренние и внешние панели. Их размеры закладываются еще на стадии проекта и напрямую зависят от размеров помещения. Также к элементам крупнопанельного дома относятся лестничные клетки и марши, сантехнические кабины, объемные блоки шахт лифтов, вентиляционные установки, а также ограждения балконов и балконов.

Панели для наружных стен доступны в двух основных вариантах:

  • Изготавливаются из легкого железобетона;
  • Многослойные сэндвич-панели.

Панели наружных стен, применяемые в зданиях с конструктивным оформлением типа «поперечная перегородка», производятся из легких строительных материалов: керамзитобетона и ячеистого бетона.

Длина панелей для наружных стен, применяемых в пятиэтажных домах, равна шагу поперечных панельных стен-перегородок.В зависимости от назначения здания фасадные панели доступны в следующих размерах: 2,5 м; 2,8 м; 3,2 м; 3,6 м и 6 м.

Пустотные плиты перекрытия

Изготавливаются из однослойных, в качестве материалов используется легкий или обычный железобетон. В зависимости от толщины внутренние панели могут использоваться как несущие стены, так и как диафрагменные панели жесткости. Внутренние стены, не несущие, в основном устанавливаются как легкие перегородки.

Существуют три основных типа плит перекрытия:

  • Панели монолитные железобетонные;
  • Частично смонтированные монолитные элементы перекрытия со слоем бетона;
  • Плиты пустотные — с круглыми пустотами.

Для жилых домов высотой 16-25 этажей в каталоге промышленной продукции предусмотрена каркасная конструктивная схема. Каркасы крупнопанельных жилых домов высотой 16-25 этажей выполняются из сборных железобетонных элементов.

По характеру статической работы различают три типа каркасов: каркасные, стяжные и каркасные. В рамных рамах все вертикальные и горизонтальные нагрузки воспринимают рамы с жесткими узлами.

В связующих каркасах колонны и ригели каркаса рассчитаны только на вертикальные нагрузки с шарнирными соединениями в узлах, а ветровые и другие горизонтальные нагрузки передаются на жесткие поперечные вертикальные связи (диафрагмы жесткости) через перекрытие.

В отдельных случаях рама проектируется по комбинированной схеме скрепления рамы с передачей вертикальных нагрузок на поперечные рамы с жесткими узлами, а горизонтальных — на вертикальные соединения диафрагмы жесткости (как в системе стяжек). .

В современных каркасных крупнопанельных жилых домах повышенной этажности в основном используется основная конструктивная схема. В этой схеме по сравнению с рамой снижен расход стали примерно на 20%, достигается большая жесткость, упрощается конструкция узлов.Кроме того, схема соединения обеспечивает независимость усилий в балках от их положения в плане и высоты здания, что создает возможность полной унификации балок и их опорных узлов.

Рассмотрена единая структура, принятая каталогом унифицированных продуктов по системе связи (). Этот каркас состоит из двухэтажных колонн сечением 400х400 мм, с консолями радиусом 150 мм, обыкновенными болтами сечением 400XX450 мм и полыми распорками толщиной 220 мм, шириной (номинальной) внутренней 1200 мм. 1800 и 2400 мм и внешний — 1080 мм

Пространственная жесткость каркаса обеспечивается диафрагмами жесткости, которые рекомендуется проектировать в виде пространственных стен на всю ширину здания из железобетонных панелей толщиной 180 мм. , соединяемые с колоннами сваркой выходов арматуры или закладных деталей и монолитными.

На рис. 253 — элементы единого сборного железобетонного каркаса; двухъярусные колонны, обыкновенный болт, наружный болт, диафрагма жесткости и ее соединение с колонной, а также расположение диафрагм жесткости.

Самым ответственным в сборном железобетонном каркасе является конструкция стыков колонн. Используются два основных типа соединений, в которых усилия передаются через стальные наконечники и от бетона к бетону.

Устройство соединений первого типа требует большого количества металла и трудоемко в изготовлении.Более рациональны соединения второго типа, при которых передача усилий от бетона к бетону осуществляется через сферические торцевые поверхности колонн (рис. 254, в). Стыки арматуры выполняются сваркой в ​​ванне.

Эта конструкция шарнира была принята для унифицированной рамы. Однако позже выяснилось, что более простые соединения с плоскими торцами колонн, армированных сеткой, с центральным сжатием, они выдерживают огромные нагрузки, превышающие призменную прочность бетона в 5-10 раз.Сделать эти стыки намного проще, чем сферические. Поэтому плоские соединения были приняты в каталог промышленной продукции. При этом концы колонн армированы поперечными сварными сетками, плоские концы имеют центрирующую бетонную площадку, выступающую на 20-25 мм и снабженную сеткой (рис. 254, б). Выходы арматуры присоединяются сваркой к санузлу, стык монолитный.

Для перекрытия каркасных зданий в каталоге представлены круглые пустотные панели толщиной 220 мм и шириной 800, 1200, 1800, 2400 и 3000 мм.

Конструкция сборки болта на колонне и болта опоры настила показана на рис. 255. Сопряжение болта с колонной осуществляется «скрытой консолью». Навесные панели наружных стен в каркасных зданиях представлены каталогом так же, как и в панельных, за исключением панелей внешних и внутренних углов зданий, пилястр и угловых панелей выступов наружных стен (рис. 256). Эти панели изготовлены из керамзитобетона, их толщина составляет 340 и 300 мм.

Панели наружной стены устанавливаются относительно центральных осей модульной конструкции со следующими креплениями (рис. 257): внутренняя грань стены выступает за модульную ось на 400 мм или внутренняя грань стены проходит внутрь здание на 200 мм за модульной осью. Внутренняя плоскость угловых панелей выступов наружных стен 1200 и 1800 мм вынесена на 220 мм за модульную ось.

Принятая система анкеровки позволяет пропускать трубы отопления между стеной и колонной, при необходимости устанавливать панели внешних стен так, чтобы внутренняя плоскость стены совпадала с внутренней гранью колонны, чтобы колонны не высовываться в комнату.Кроме того, обвязка угловых панелей выступов наружных стен обеспечивает их максимальный подход к колонне и ригелю, что облегчает их крепление к каркасу.

Панели наружных стен в каркасных зданиях опираются либо на краевой элемент перекрытия, либо на внешнюю продольную балку. Прикрепите стеновые панели к колонне с помощью стальных пластин, приваренных к закладным деталям.

На рис. 258 показаны узлы наружных несущих стеновых панелей на элементах единого каркаса и крепежной конструкции.На рис. 259 изображен другой вариант опоры панелей наружных стен на внешнюю перекладину каркаса, соответствующий типу перекладины и привязки, предусмотренный каталогом унифицированных товаров для Москвы.

Для устройства лоджий в каркасных домах предусмотрены навесные железобетонные стены 1 лоджии, вставленные в вертикальный шов между панелями наружных стен и опирающиеся на консоли стеновых колонн (рис. 260).

Плиты лоджии укладываются поверх их ненесущих стен, причем самая нижняя плита подвешивается к нижней стене лоджии для сварки, так что эта стена несет, таким образом, две плиты.

Толщина средних стен лоджий принимается равной 200 мм, крайних — 100 мм. Плиты лоджии опираются на стены лоджий на 90 мм.

Все плиты, за исключением плит для падающих лоджий и плит, устанавливаемых в зонах выступов наружных стен, используются одновременно в каркасных и панельных домах. Плиты лоджий шириной 1200 мм одновременно являются плитами балконов каркасных домов; они опираются не на стены лоджий, а на консолях, приваренных в тех же местах к колоннам (рис.261).

Помимо железобетонных плит балконов, уложенных на консоли, в номенклатуре предусмотрены керамзитобетонные плиты балконов, являющиеся продолжением перекрытия, отводимого наружу через горизонтальные стыки между панелями.

В качестве примера многоэтажного каркасно-панельного дома рассмотрим 20-этажный пятисекционный каркасный жилой дом на 807 квартир, проект которого основан на каталоге промышленной продукции Москвы.В доме есть квартиры в 1, 2, 3, 4 и 5 комнатах.

Квартиры спроектированы по принципу зонирования. К первой зоне, расположенной ближе к входу, отводится группа комнат, общих для всей семьи — общая комната и первый коридор. Вторую зону составляют спальные комнаты, санузел и второй коридор.

Между зонами расположена кухня, вход в которую расположен близко к главному входу и в то же время невидим для входящих (рис.262, а). В 4-5-комнатных квартирах спроектировано два санузла: совмещенный — в спальной зоне и небольшой санузел (туалет и умывальник) — в зоне кухни и первый.

При разработке проекта дома была предпринята попытка по возможности устранить характерные для каркасного дома выступы колонн в углах комнат (см. Рис. 262, а).

В каждой секции дома три лифта: один пассажирский и два грузопассажирских.В целях повышения пожарной безопасности эвакуационная лестница вынесена за пределы объема здания с устройством открытых переходов к ней. При таком решении полностью исключается возможность задымления лестниц при пожаре, тогда как в обычных бездымных лестницах (проходящих через лоджии) по-прежнему не исключается задымление лифтов, систем вентиляции и других коммуникационных шахт.

На рис. 262, б — план рядового участка каркасного 20-этажного дома с внешней лестницей.

При проектировании каркасно-панельных домов высотой 25 м и более используется конструктивная схема с монолитным сердечником жесткостью , воспринимающая все существующие горизонтальные нагрузки и обеспечивающая пространственную жесткость здания. Ядро жесткости размещается в средней части (в домах башенного типа) или симметрично относительно центральных осей (в зданиях большой длины, рис.263), все вертикальные коммуникации (лифтовые шахты, лестницы) обычно размещаются в Это.

Возведение стержня жесткости в мобильной опалубке осуществляется с помощью специального агрегата, в котором совмещены раздвижная опалубка и домкраты.

Конструктивная схема здания с монолитным ядром жесткости по сравнению со схемами с плоскими стенами жесткости более выгодна по трудоемкости на 6%, по стоимости изготовления и монтажа конструкции — на 14%, по капитальным вложениям на строительство. строительство конструкций — на 15%, по расходу стали — на 10%

В зданиях высотой более 16 этажей, в которых нагрузка на одну опору достигает 800 Т и выше, целесообразно применять монолитные железобетонные ребристые плиты. которые распределяют давление по всей площади основания дома.Так, под 25-этажными домами на проспекте Калинина в Москве уложены монолитные ребристые фундаментные плиты толщиной 600 мм с оребрениями общей высотой 2000 мм.

При больших сосредоточенных нагрузках и расположении твердых континентальных грунтов на глубине более 10-12 м наиболее перспективными типами фундаментов являются буронабивные сваи Benoto, которые выполняются следующим образом. С помощью двух вертикальных гидравлических домкратов, закрепленных на буровой установке EDF-55 (французская компания Benoto), в грунт погружаются металлические обсадные трубы с режущими насадками на нижних концах.Для облегчения бурения обсадной колонны чередующиеся вращательные движения сообщаются с помощью двух других горизонтальных гидравлических домкратов. Грунт из трубы удаляется ударным грейфером. После того, как труба опущена на необходимую глубину, в нее устанавливают арматуру и укладывают бетонную смесь.

При бетонировании опалубка поднимается, затем опускается с помощью вертикальных домкратов, в результате чего бетон уплотняется. Затем из колодца снимается обсадная труба и на ее месте остается железобетонная свая.

Буровая установка Benoto позволяет бурить и бетонировать опоры диаметром 88, 108 и 120 см на глубину до 70 м. Впервые такие сваи были применены в Москве при строительстве 16-этажного каркасно-панельного жилого дома на Воробьевском шоссе. Под 32 опоры каркаса здания сооружены набивные сваи глубиной до 20 м с нагрузкой до 600 Т. на каждую сваю. Большая глубина свай предполагалась из-за наличия насыпного грунта под зданием.

(PDF) Перспективы использования деревянных каркасов в многоэтажном домостроении в Англии, Франции, Германии, Ирландии, Нидерландах и Швеции

Британское правительство стремится продвигать использование современных методов строительства

(MMC), as В отличие от традиционных методов, таких как «кирпич и кирпич», в заказе

улучшить качество, скорость и доставку жилья. Канцелярия заместителя премьер-министра

использует определение MMC с точки зрения продуктов для целей присуждения грантов: 1) панели,

готовые стены, полы и крыши, произведенные за пределами площадки и собранные на месте; 2) модули,

производство (выездное) готовых помещений, собираемых на месте в целый дом или

квартиру; 3) гибрид панелей и модулей; 4) прочие ГМК, эл.g., кассеты пола или крыши и сборные бетонные фундаменты

. Национальная программа доступного жилья (NAHP) на 2008-

11, начавшаяся 1 апреля 2008 года, включает цель по увеличению выпуска доступного жилья

(сочетание социального жилья в аренду и субсидированного жилья для частичной собственности) до

.

100% в течение следующих трех лет, примерно до 70 000 заканчиваний в год. Государственное финансирование составляет

при условии выделения не менее 25% бюджета развития ГМК.Эта цифра в реальности

намного выше, почти на 50%, при этом ФТ является основным бенефициаром (AMA Research, 2008). MMC

, как правило, дороже традиционных методов, но TF уже сопоставим по стоимости с традиционными методами строительства «кирпич и блоки»

(NAO, 2005). Тем не менее, MMC, включая

TF, обеспечивает ряд преимуществ для домостроителей по сравнению с традиционными методами строительства

:

• MMC требует меньше труда на месте, тем самым уменьшая некоторую нехватку трудовых навыков

(POST, 2003; НАО, 2005).

• Экономия времени: общая продолжительность строительства на месте и время до наступления непогоды (NAO,

2005). Более быстрое строительство выгодно для строителей квартир, часто просмотр

начинается только после завершения строительства всех квартир, а для жилищных ассоциаций, получающих арендную плату

раньше. Это менее важно для частных застройщиков, так как они редко продают сразу все объекты недвижимости

в новостройке (POST, 2003).

• Быстрое получение водонепроницаемых конструкций имеет ряд преимуществ: качество конструкции

защищено от погодных условий; отсутствие сбоев в следующих торгах из-за плохой погоды

; улучшенные условия труда (НАО, 2005).

• Уменьшение отходов материала. На обычных строительных площадках, где строительные материалы

обычно закупаются оптом, у подрядчика

(обычно по контракту с фиксированной ценой) мало стимулов к экономии на использовании материалов. Однако в случае MMC,

, поставщики обычно указывают цену, включая стоимость материалов, поэтому

является для них гораздо большим стимулом для минимизации потерь (NHBC Foundation, 2006).

• Многоэтажные здания предпочитают современные методы строительства, такие как TF, поскольку затраты на

, соответствующие строгим строительным нормам для высотных зданий, растут быстрее

для кирпичного и блочного строительства, чем для элементов, изготовленных за пределами площадки (NAO, 2005 ).

• MMC подходят для участков с плохими почвенными условиями, предпочитая более легкие здания (NAO,

2005).

Вследствие нынешних финансовых потрясений, продолжительность и масштабы которых составляют

, но трудно оценить, краткосрочное и среднесрочное будущее английского рынка жилищного строительства в

в целом довольно мрачное, возможно, за исключением для Лондона, где грядущие Олимпийские игры

поддержат строительную отрасль. Тем не менее, количество новостроек в Англии в целом

, вероятно, сильно упадет в краткосрочной перспективе.Заметен спад в строительной отрасли

. Таким образом, объем строительства в Великобритании в сентябре 2008 г. снизился на 1,8%

по сравнению с тем же месяцем 2007 г. (Eurostat, 2008). Это замедление, естественно, повлияет на все методы строительства и материалы

. Особая проблема для TF на сегодняшнем узком рынке,

, когда застройщики ищут всевозможные способы сэкономить деньги, — это то обстоятельство, что цены на древесину

за последние два года выросли на 30%, в то время как каменная кладка почти не изменилась

( Дом, 2008б).Например, застройщик Barratt утверждает, что он модифицирует некоторые схемы деревянных каркасов —

в кладке, так как это на 15% дешевле. На быстрорастущем рынке скорость

Какая конструкция предпочтительнее для многоэтажных домов? — MVOrganizing

Какая конструкция предпочтительнее для многоэтажных домов?

Стена со сдвигом — еще один тип конструктивных систем, используемых при строительстве многоэтажных зданий. При том же поперечном сечении он обеспечивает превосходную жесткость по сравнению с колоннами.В результате боковой прогиб конструкции намного меньше по сравнению с тем, что происходит при использовании колонн.

Какой стандартный размер колонны для 3-х этажного дома?

Размер колонны для 3-х этажного (G + 2) здания: — Для этого общего практического правила мы примем структуру жилого дома G + 2 (3-х этажного) со стандартными стенами 5 дюймов, размер колонны RCC должен быть 12 ”X 12” (300 мм x 300 мм) с 6 стержнями из стали Fe500 толщиной 12 мм с маркой бетона m20 и скобами [электронная почта] ″ C / C.

Как разместить колонну на плане этажа?

1.1 Расположение и ориентация колонн

  1. Колонны желательно располагать в (или) рядом с углами здания и на пересечении балок / стен.
  2. Выберите положение колонн, чтобы уменьшить изгибающие моменты в балках.
  3. Избегайте больших пролетов балок.
  4. Избегайте большего межцентрового расстояния между колоннами.

Как построить многоэтажное здание?

Способ строительства многоэтажного дома предполагает использование сборных модульных стеновых панелей и панелей перекрытия.Сборные стеновые панели имеют каркас, который включает стойки, арматуру и вертикальный канал, в который заливается и отверждается бетон, образуя бетонную колонну (или гибридную железобетонную колонну).

Как называются многоэтажные дома?

квартиры

В чем преимущества многоэтажных домов?

Многоэтажные жилые дома Скорость строительства (до 50% быстрее традиционных методов). Отличные рабочие характеристики, напримерогнестойкость, звукоизоляция и теплоизоляция. Высокий уровень контроля качества, точности и отсутствия усадки, что снижает количество обращений за дефектами.

В чем недостаток многоэтажного дома?

Недостатки многоэтажного дома: Требуется высокая стоимость фундамента. Расширение пола невозможно, а естественное освещение в центре оставляет желать лучшего. Пространство тратится на строительство лестницы или лифтов.

Какие недостатки у построек?

Ниже приведены недостатки высоких зданий:

  • Больше людей, проживающих на небольшой территории.
  • Сложность предотвращения заторов.
  • Обладает рядом человеческих и социальных проблем.
  • Из-за чрезмерной численности населения наблюдается несбалансированная нагрузка на коммунальные услуги, такие как водоснабжение, канализация, электричество и т. Д.

Почему жить в многоэтажном доме или жить в одноэтажном доме?

Одно из самых больших преимуществ строительства многоэтажного дома состоит в том, что жилая площадь увеличивается почти вдвое, даже втрое (в зависимости от количества этажей) по сравнению с одноэтажным домом, построенным на том же участке земли.

В чем разница между одноэтажным и многоэтажным домом?

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа. Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, которое обычно имеет вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

В чем преимущества и недостатки многоэтажного дома?

Они экономят место и вмещают больше жителей по сравнению с более короткими зданиями. Верхние этажи относительно просторнее и пропускают больше солнечного света.Более высокие здания — лучший вариант для идеи зеленого здания, поскольку они более освещены, просторны и предоставляют больше площади для установки солнечных батарей.

В чем преимущества одноэтажного дома?

Преимущества одноэтажного дома Больше жилой площади на квадратный фут. Вы не будете жертвовать площадью (и деньгами) на лестницах. Безопаснее, чем двухэтажные дома. Уберите лестницу, и вы исключите риск падения для маленьких детей, людей с ограниченными физическими возможностями и пожилых людей.

Что лучше: одноэтажный или двухэтажный?

Есть много преимуществ строительства двухэтажного дома, а именно пространство. «Хотя стоимость строительства двухэтажного дома больше, чем одноэтажного, у вас есть преимущество в том, что вы можете купить меньший (и более дешевый) блок, чтобы снизить затраты на строительство». Поднимаясь вверх, вы увеличиваете площадь, занимаемую вашим новым домом.

Что такое одноэтажное здание?

«Здание, состоящее только из цокольного этажа. Отдельная часть, состоящая только из цокольного этажа, с крышей, доступ к которой предоставляется только для ремонта или обслуживания, может рассматриваться как одноэтажное здание.‘

Почему одноэтажный дом лучше?

Одноэтажный дом максимально использует квадратные метры, поскольку нет места, которое тратится впустую на лестницы или вторичные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Довольно часто наши клиенты находят, что одноэтажный дом с меньшей площадью в квадратных футах кажется больше, чем двухэтажный дом, в котором гораздо проще, потому что открытая планировка этажа может казаться такой роскошной.

Какая часть строительства дома самая дорогая?

Обрамление — самая дорогая часть строительства дома.Хотя точную стоимость кадрирования иногда бывает сложно предсказать, существуют общие рекомендации, которые помогут вам понять, что приведет к увеличению затрат. Размер. Чем больше дом, тем дороже будет его каркас.

Что дешевле: построить бунгало или двухэтажное?

Во-первых, бунгало требует гораздо большей площади участка по сравнению с двухэтажным, что позволяет разместить более крупный дом на меньшем, обычно менее дорогом участке. Кроме того, бунгало может быть более дорогостоящим вариантом из-за большего фундамента и большей крыши, в то время как двухэтажное здание требует меньше площади крыши.

Могут ли бунгало быть двухэтажными?

Бунгало — это небольшой дом или коттедж, который является одноэтажным или имеет второй этаж, встроенный в покатую крышу (обычно с мансардными окнами), и может быть окружен широкими верандами.

Стоит ли обогревать и охлаждать двухэтажный дом дороже?

Повышение затрат на отопление и охлаждение Вторая история, несомненно, увеличит расходы, связанные с отоплением вашего дома зимой и охлаждением летом. На самом деле, нередко одноэтажный дом с такой же площадью в квадратных футах, как двухэтажный дом, стоит значительно дешевле для обогрева и охлаждения.

Нужны ли в 2-этажном доме 2 кондиционера?

Как правило, в одной части вашего дома будет теплее или сложнее охладиться, чем в другой. В двухэтажном доме наверху часто бывает теплее, так как поднимается теплый воздух. Наличие двух блоков переменного тока в вашем доме может помочь сбалансировать температуру. Это подводит нас ко второму плюсу наличия двух блоков переменного тока в вашем доме: экономии энергии.

Какой тип дома наиболее энергоэффективен?

Подключенные к сети солнечные фотоэлектрические (PV) панели в настоящее время обеспечивают наиболее экономичную форму возобновляемой энергии для дома с нулевым потреблением энергии.Они могут обеспечить все потребности дома в энергии, включая освещение, системы отопления и охлаждения, бытовые приборы и горячую воду.

Одноэтажные дома более энергоэффективны?

В одноэтажных домах, как правило, меньше комнат по сравнению с домами аналогичной площади. Тем не менее, они более энергоэффективны также из-за природы воздуха. Одноэтажные дома, которые занимают вдвое больше места, чем их более высокие собратья, могут стать менее эффективными в результате их разветвленной конструкции.

Является ли двухэтажный дом преимуществом или недостатком с точки зрения тепла зимой?

Двухэтажный дом, естественно, лучше удерживает тепло, потому что у него меньше наружной поверхности для данного квадратного метра.Когда у меня был двухэтажный дом с двумя системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, печь на нижнем этаже работала зимой больше из-за горячего воздуха, поднимающегося по лестнице.

В одноэтажных домах прохладнее?

Всегда считалось, что одноэтажный дом более энергоэффективен, потому что поднимается тепло, что приводит к большему перепаду температур и дополнительной нагрузке на системы климат-контроля. И это правильно, поскольку теплый воздух всегда будет стремительно переходить к более прохладному, чтобы сбалансировать ситуацию.

Как сэкономить электроэнергию в двухэтажном доме?

Как сделать ваш двухэтажный дом более энергоэффективным

  1. Изоляция. Изоляция предотвращает попадание наружной температуры в ваш дом, снижая потребность в обогреве и охлаждении.
  2. Чердак и крыша. Если ваша крыша темного цвета, подумайте о том, чтобы покрасить ее в белый цвет, чтобы минимизировать поглощение тепла.
  3. Окна.
  4. Освещение.

Чем дешевле охладить одноэтажный или двухэтажный дом?

Более дорогое отопление и охлаждение: рост тепла; капли холодного воздуха.Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади.

Как сэкономить энергию в большом доме?

Низкая экономия

  1. Опустите термостат. Возьмите за привычку понижать температуру на термостате, находясь вдали от дома.
  2. Создайте кучу компоста.
  3. Установите душевые лейки с низким расходом.
  4. Пломбировать все окна.
  5. Ограничение использования обогревателя помещения.
  6. Отключите ненужную воду.
  7. Заменить лампы накаливания.
  8. Отключите неиспользуемые зарядные устройства.

Как я могу сделать свой большой дом более энергоэффективным?

Герметизация вашего дома. Герметизация трещин, щелей и утечек, а также добавление изоляции могут сэкономить до 10% на расходах на отопление и охлаждение дома. Регулярно очищайте или заменяйте все фильтры в вашем доме. Грязные фильтры заставляют вашу систему работать тяжелее и работать дольше, чем необходимо. При готовке используйте микроволновую печь вместо плиты.

Создание многоэтажных домов в 10 раз быстрее — программное обеспечение BIM и приложения Autodesk Revit T4R (инструменты для Revit)

Веб-семинар завершился, но его запись доступна по запросу на [email protected]

Перед профессионалами в области инженерного проектирования сейчас стоит задача создавать многоэтажные здания, которые не только экономичны и устойчивы, но и решают задачи проектирования быстро и точно.

Компания AGACAD создала новую технологию каркаса, которая позволяет каркасать многоэтажные дома в 10 раз быстрее!
Используя новые инструменты для создания нескольких каркасов, пользователь Revit® может легко переносить элементы каркаса между одинаковыми группами моделей или одинаковыми стенами / этажами на разных уровнях зданий.Дизайнер здания может заранее определить, на какие элементы он будет воздействовать: все стены / этажи из одной группы моделей, из группы экземпляров модели или выбранная стена / пол должны быть уникальными в здании.

Все изменения в выбранном фрейме будут автоматически перенесены и перезаписаны на идентичные стены в соответствии с правилами фильтрации.

Присоединяйтесь к нашему бесплатному вебинару и узнайте, как легко выполнить структурное проектирование для многоуровневых зданий со стальным каркасом .

В 10 раз быстрее возводить каркас многоэтажных домов

Прямо в четверг, 2 июня 2016 г.

45-минутный веб-семинар будет охватывать следующие темы:

  • Дизайн стен / полов в многоэтажном доме , в том числе основное и вспомогательное обрамление.
  • Макеты обшивки — легко создаются с помощью предустановленных конфигураций.
  • Рабочие чертежи и спецификации материалов для идентичных металлических стен и перекрытий в многоэтажном здании.

.

Многоэтажная металлокаркасная конструкция подходит как для жилых, так и для коммерческих построек. Концепция многоэтажного каркасного строительства распространяется по всему миру, поскольку это экономичное решение для роста затрат на землю и строительство.Поэтому тема эффективного проектирования многоэтажных зданий становится все более актуальной для многих архитекторов и инженеров-строителей.

Вебинар актуален и для проектировщиков деревянных конструкций , поскольку рабочий процесс многоуровневого каркаса одинаков как для металлических, так и для деревянных конструкций. Приглашаем всех вас присоединиться к нашему вебинару и узнать больше о невероятно быстрой многоэтажной работе с фреймами.

Решения:
Ведущий вебинара:

Стена с металлическим каркасом +

Металлический каркасный пол +

Эти мощные решения Revit позволяют пользователям оптимизировать дизайн и сделать эти мощные решения Revit® формирование документации на изготовление и строительство каркасных конструкций.

Рената Джосене
Ведущий инженер по BIM-приложениям
Сертифицированный Autodesk Revit Architecture Professional

Renata представит новых функций , которые позволят пользователям Revit невероятно быстро создавать точные модели каркаса многоэтажных домов.

Вебинар будет проводиться дважды в запланированный день для разных часовых поясов. Требуется регистрация.
Зарезервируйте свое место для вебинара и принесите все свои вопросы на эту живую сессию.

АМЕРИКА ЕВРОПА — АФРИКА АВСТРАЛИЯ — НОВАЯ ЗЕЛАНДИЯ — АЗИЯ
Чт, 2 июня 2016 г. -05) Центральное время (США и Канада)

Чт, 2 июня 2016 г.

Будет проведено две сессии —
выберите наиболее подходящее для вас время.

10:00 — 10:45 CEST (GMT + 02) Амстердам, Берлин, Стокгольм

16:00 — 16:45 BST (GMT, время Великобритании) Дублин, Лондон
17:00 — 17:45 CEST (GMT + 02) Амстердам, Берлин, Стокгольм

Чт, 2 июня 2016 г.

18:00 — 18:45 AEST (GMT + 10) Канберра, Мельбурн, Сидней

Не забудьте узнать ваше местное время!


Коротко о вебинаре:

Мы организуем онлайн-мероприятия с помощью программы GotoWebinar Online Webinars.Во время вебинара мы продемонстрируем возможности нашего программного обеспечения на вашем мониторе, и вы сможете задавать вопросы в письменной форме через Интернет, используя микрофон или звоня по телефону.

После регистрации вы получите письмо с подтверждением со ссылкой для присоединения к вебинару. Во время мероприятия щелкните эту ссылку, чтобы присоединиться к мероприятию. После установки программного обеспечения GotoWebinar (это бесплатно для вас и занимает всего несколько минут) вы увидите наш дисплей.

Примечание: Убедитесь, что на вашем компьютере / ноутбуке включены динамики во время вебинара, так как звук будет передаваться через динамики. Вы также можете позвонить нам.

Если у вас есть вопросы или комментарии, свяжитесь с нами по электронной почте [email protected]


Отличия панельного дома от кирпичного. Каркасно-панельные многоэтажные жилые дома и их строения

Для жилых домов высотой 16-25 этажей в каталоге промышленной продукции предусмотрен каркас.Каркасы крупнопанельных жилых домов высотой 16-25 этажей изготавливаются из сборных железобетонных элементов.

По характеру статической работы различают три типа каркасов: каркасные, скрепляющие и каркасные. В рамных рамах все вертикальные и горизонтальные нагрузки воспринимают рамы с жесткими узлами.

В соединительных рамах колонны и шпильки каркаса рассчитаны только на вертикальные нагрузки при шарнирных соединениях в узлах, а ветровые и другие горизонтальные нагрузки через перекрытия передаются на жесткие поперечные вертикальные связи (диафрагмы жесткости).

В отдельных случаях каркас проектируется по комбинированной рамно-звенной схеме с передачей вертикальных нагрузок на поперечные рамы с жесткими узлами, а горизонтальных — на вертикальные звенья диафрагмы жесткости (как в связующей системе) .

В современных каркасных крупнопанельных жилых домах повышенной этажности используют преимущественно навесную конструктивную схему. В этой схеме по сравнению с рамой снижен расход стали примерно на 20%, достигается большая жесткость, упрощается конструкция узлов.Кроме того, схема навески обеспечивает независимость сил в ригелях от их положения в плане и высоты здания, что дает возможность полностью унифицировать ригели и их опорные узлы.

Рассмотрена унифицированная структура, принятая каталогом стандартизированных продуктов по системе ссылок (). Этот каркас состоит из двухэтажных колонн сечением 400х400 мм, имеющих консоль радиусом 150 мм, обыкновенные ригели сечением 400Х Х450 мм и полый настил толщиной 220 мм, шириной ( номинальный) внутренние 1200, 1800 и 2400 мм и внешние — 1080 мм.

Пространственная жесткость каркаса обеспечивается диафрагмами жесткости, которые рекомендуется проектировать в виде объемных стен на всю ширину здания из железобетонных панелей толщиной 180 мм, соединенных с колонны сваркой выходов арматуры или закладных деталей и заделкой.

На рис. 253 показаны элементы унифицированного сборного железобетонного каркаса; колонны двухэтажные, обыкновенный болт, наружный болт, диафрагма жесткости и ее соединение с колонной, а также схема расположения диафрагм жесткости.

Самым важным в сборном железобетонном каркасе является конструкция стыков колонн. Используются два основных типа соединений, в которых силы передаются через стальные головки и от бетона к бетону.

Для устройства соединений первого типа требуется много металла и они трудоемки в изготовлении. Более рациональны стыки второго типа, в которых усилия от бетона к бетону передаются через сферические торцы колонн (рис. 254, в).Стыки клапанов выполняются сваркой в ​​ванне.

Эта конструкция шарнира была принята для унифицированной рамы. Однако позже было установлено, что более простые соединения с плоскими торцами колонн, армированных сетками, с центральным сжатием выдерживают обрушение колоссальных напряжений, превышающих призматическую прочность бетона в 5-10 раз. Сделать эти стыки намного проще, чем сферические. Поэтому плоские соединения были приняты в каталог промышленных товаров. При этом концы колонн усилены арматурой поперечными сварными сетками, плоские концы имеют центрирующую бетонную площадку, выступающую на 20-25 мм и снабженную сеткой (рис. 254, б).Расцепители арматуры соединяются ванной со сварным швом и стык цементируется.

Для кровли каркасных зданий в каталоге представлены полые круглые панели толщиной 220 мм и шириной 800, 1200, 1800, 2400 и 3000 мм.

Конструкция опоры перекладины на колонне и опоры-распорки показана на рис. 255. Сопряжение перекладины с колонной выполнено «скрытой консолью». Навесные панели наружных стен в каркасных зданиях представлены в каталоге так же, как и в панельных зданиях, за исключением панелей внешних и внутренних углов зданий, пилястр и угловых панелей выступов наружных. стены (рисунок 256).Эти панели изготовлены из керамзитобетона толщиной 340 и 300 мм.

Панели внешних стен устанавливаются относительно осей модульного выравнивания со следующими ссылками (Рисунок 257): внутренний край стены вычерчивается модульно наружу, ось 400 мм или внутренний край стены проходит внутрь. здание на 200 мм позади модульной оси. Внутренняя плоскость угловых панелей выступов наружных стен на 1200 и 1800 мм вынесена наружу на 220 мм за модульную ось.

Принятая система крепления дает возможность пропустить стояки отопления между стеной и колонной, при необходимости установить панели наружных стен таким образом, чтобы внутренняя плоскость стены совпадала с внутренней гранью колонны, чтобы колонны не выступали в комнату. Кроме того, анкеровка угловых панелей выступов наружных стен обеспечивает их максимальное приближение к колонне и перекладине, что облегчает их навешивание на каркас.

Наружные стеновые панели в каркасных зданиях опираются либо на краевой элемент настила перекрытия-распорки, либо на наружный продольный болт.Прикрепите стеновые панели к колонне с помощью стальных пластин, приваренных к закладным деталям.

На рис. 258 показаны узлы опоры наружных стеновых панелей с элементами единого каркаса и конструкция их креплений. На рис. 259 показан еще один вариант опоры наружных стеновых панелей на болт наружной рамы, соответствующий типу ригеля и обвязки, предусмотренный каталогом стандартизированной продукции для Москвы.

Для устройства лоджий в каркасных домах используются железобетонные навесные стены 1 лоджии, вставленные в вертикальный шов между панелями наружных стен и опирающиеся на консоль стеновых колонн (рисунок 260).

Плиты лоджии укладываются поверх их навесных стен, причем нижняя плита подвешивается к нижней стене лоджии на сварку, таким образом, эта стена несет две плиты.

Толщина средних стен лоджий принимается равной 200 мм, крайних — 100 мм. Плиты лоджии опираются на стены лоджии на 90 мм.

Все плиты, за исключением плит для проходки лоджий и плит, устанавливаемых в местах выступов наружных стен, используются одновременно в каркасных и панельных домах.Плиты лоджий шириной 1200 мм одновременно являются плитами балконов каркасных домов, опираются не на стены лоджий, а на консоли, приваренные в тех же местах к колоннам (рис. 261).

Помимо железобетонных плит балконов, уложенных на консоль, в номенклатуре предусмотрены керамзитобетонные плиты балконов, являющиеся продолжением перекрытия, выходящего наружу через горизонтальные швы между панелями.

В качестве примера многоэтажного каркасно-панельного дома рассмотрим 20-этажный пятисекционный каркасный дом на 807 квартир, проект которого основан на каталоге промышленной продукции для Москвы.В доме есть апартаменты в 1, 2, 3, 4 и 5 комнатах.

Квартиры спроектированы по принципу зонирования. К первой зоне, расположенной ближе к входу, отводится группа комнат, общих для всей семьи — общая комната и первый коридор. Вторую зону составляют спальни, санузел с ванной и второй коридор.

Между зонами расположена кухня, вход в которую находится рядом с главным входом и при этом незаметен для входящих (рисунок 262, а).В 4-5-комнатных квартирах предусмотрено два санузла: совмещенный — в спальне и небольшой санузел (туалет и умывальник) — в зоне кухни и первом фасаде.

При разработке проекта дома была сделана попытка по возможности убрать характерные для каркасного дома выступы колонн в углах комнат (см. Рис. 262, а).

В каждой секции дома три лифта: один пассажирский и два грузопассажирских. В целях повышения пожарной безопасности эвакуационная лестница выносится за объем здания с устройством к ней открытых переходов.При таком решении возможность задымления лестницы при пожаре полностью исключена, тогда как в обычных бездымных лестницах (с проходом через лоджии) еще можно задымить через шахты лифтов, системы вентиляции и другие коммуникации. валы.

На рис. 262, б показан план рядового участка каркасного 20-этажного дома с внешней лестницей.

При проектировании каркасно-панельных домов высотой 25 м и более используется конструктивная схема с монолитным ядром твердости , которое воспринимает все действующие горизонтальные нагрузки и обеспечивает пространственную жесткость здания.Ядро жесткости располагается в средней части (в домах башенного типа) или симметрично относительно центральных осей (в зданиях большой протяженности, рисунок 263), обычно на нем размещаются все вертикальные коммуникации (лифтовые шахты, лестницы).

Ядро жесткости целесообразно возводить в подвижной опалубке с помощью специального агрегата, в котором совмещены раздвижная опалубка и домкраты.

Конструктивная схема здания с монолитной сердцевиной твердостью на 6% трудоемкость плоских стен твердости на 14% по стоимости изготовления и монтажа конструкции, 15% по капитальным вложениям на возведение конструкций, 10% в расходе стали%.

В зданиях высотой более 16 этажей, в которых на опору нагрузки достигается 800 т и более, рекомендуется использовать монолитные железобетонные оребренные плиты монолитного фундамента, которые распределяют давление по основанию дома. Так, под монолитными домами на проспекте Калинина в Москве уложены монолитные ребристые фундаментные плиты толщиной 600 мм с ребрами общей высоты 2000 мм.

При больших сосредоточенных нагрузках и расположении прочных континентальных грунтов на глубине более 10-12 м перспективными типами фундаментов являются буронабивные сваи системы Беното, которые выполняются следующим образом.С помощью двух вертикальных гидравлических домкратов, прикрепленных к буровой установке EDF-55 (французская фирма Benooto), в грунт погружаются металлические обсадные трубы с режущими насадками на нижних концах. Для облегчения бурения обсадной колонне сообщается попеременное вращательное движение двумя другими горизонтальными гидравлическими домкратами. Земля с трубы удаляется ударным грейфером. После опускания трубы на необходимую глубину в нее устанавливают арматуру и укладывают бетонную смесь.

При бетонировании обсадная труба поднимается или опускается с помощью вертикальных домкратов, в результате чего бетон уплотняется.Затем из колодца снимается обсадная труба, а на ее месте остается железобетонная свая.

Буровая установка Benoto позволяет бурить и бетонировать опоры диаметром 88, 108 и 120 см на глубину до 70 метров. Впервые такие сваи были применены в Москве при строительстве 16-этажного каркасно-панельного жилого дома на Воробьевском шоссе. Под 32 колонны каркаса здания были сооружены набивные сваи глубиной до 20 м с нагрузкой на каждую сваю до 600 Т. Большая глубина свай была принята из-за наличия насыпного грунта под здание.

Панельное домостроение — один из методов быстровозводимого строительства, основанный на использовании сборных крупногабаритных бетонных панелей и плит заводского производства для строительства крупных жилых, административных и общественных зданий.

Основными видами панельных домов в настоящее время являются каркасные и бескаркасные. К первому типу относятся каркасно-панельное, ко второму — крупнопанельное. Монтаж зданий обоих типов производится из промышленных сборных железобетонных конструкций.

Сборное здание

Каркасно-панельные дома делятся на две конструктивные схемы: с полным каркасом и с внутренним каркасом.

Здания, возведенные по схеме «полный каркас», конструктивно представляют собой пространственный каркас, который формируется с помощью внешних опор колонн и панелей ребристого перекрытия. К каркасам каркаса прикрепляются панели стен и внутренних перегородок, которые являются несущими. Кроме того, в «полнокадровую» схему входят постройки с поперечным и продольным каркасом.

В зданиях, таких как «внутренний каркас», внешние опорные колонны отсутствуют, а внутренние колонны и панели внешних стен, на которые опираются плиты, служат в качестве несущих.

Пролет каркасно-панельных домов 5,6 м или 6 м. Вдоль здания расположены колонны с шагом 3,2 м или 3,6 м. Высота этажей таких построек составляет 2,8 м с двухэтажной секцией колонн. Соединение ригелей и столбов сварное. Колонны имеют проходные консоли и изготовлены из двутаврового проката.На эти консоли опираются перекладины, нижняя часть которых выполнена с обрезкой.

В многоэтажных каркасных домах (высота от 12 до 16 этажей и выше) шаг между поперечными каркасами составляет 6 м, что позволяет более свободную планировку помещений.

Высота этажей в зданиях повышенной этажности в зависимости от их назначения может составлять:

  • Административные здания, медицинские и учебные заведения — 3,3 м;
  • Жилые дома и гостиницы — 2.8 м;
  • Конструкторские бюро, торговые центры, лабораторные корпуса — 3,6 м или 4,2 м.

Бескаркасные здания

Крупнопанельные дома — бескаркасные. В зависимости от этажности здания и его предназначения существуют различные дизайнерские схемы.

Крупнопанельные жилые дома и здания гостиничного типа высотой до пяти этажей делятся на три основные схемы:

  • Здания с несущими внешними и внутренними поперечными и продольными перегородками;
  • Здания с самонесущими внешними стенами и несущими поперечными перегородками;
  • Здания с несущими внешними и внутренними продольными стенами.

В зданиях с поперечными перегородками несущими элементами являются внутренние поперечные перегородки, на которые опираются плиты. Наружные панели в таких постройках предельно облегчены и увеличены и действуют только как ограждающие элементы, поскольку нагрузка от перекрытий ими не воспринимается.

Элементы конструкции

Есть панели для стен и панели от пола до потолка. Для стен изготавливаются внутренние и внешние панели. Их размеры закладываются еще на стадии проекта и напрямую зависят от размеров помещения.Также к элементам крупнопанельного дома относятся лестничные клетки и марши, сантехнические кабины, объемные блоки лифтовой шахты, вентиляционные установки, а также щитки для балконов и лоджий.

Панели наружных стен выпускаются двух основных разновидностей:

  • Изготавливаются из легкого железобетона;
  • Многослойные сэндвич-панели.

Панели наружных стен, применяемые в зданиях с конструкцией типа «поперечные перегородки», производятся с использованием легких строительных материалов: керамзитобетона, ячеистого бетона.

Длина панелей наружных стен, применяемых в пятиэтажных домах, равна шагу поперечных панельных стен-перегородок. В зависимости от назначения здания фасадные панели доступны следующих размеров: 2,5 м; 2,8 м; 3,2 м; 3,6 м и 6 м.

Многослойные плиты перекрытия

Изготавливается однослойно, а в качестве материалов используется легкий или обычный железобетон. В зависимости от толщины внутренние панели могут использоваться как несущие стены, так и как панели диафрагм жесткости.Внутренние стены, не являющиеся несущими, устанавливаются, в основном, как перегородки легкой конструкции.

Существует три основных типа плит:

  • Панели монолитные железобетонные;
  • Частично сборно-монолитные плитные элементы со слоем бетона;
  • Плиты пустотные — с круглыми пустотами.

Панельный дом

Дома массовой серии построены в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих спальных районов этих городов.

По политическим, идеологическим и демографическим причинам период хрущевской «оттепели» был первой в советской истории плановой экономикой, когда наряду с развитием тяжелой промышленности значительное увеличение производства товаров народного потребления и всего, что было связано с потребностями людей, было военным. -промышленный комплекс и ресурсоемкие сырьевые отрасли.

Однако к середине 1980-х годов только 85% семей владели отдельными квартирами: в 1986 году Михаил Горбачев перенес срок на 15 лет, выдвинув лозунг «Каждой советской семье — отдельная квартира к 2000 году».

Прототип первых «хрущевских» стальных блочных домов (Plattenbau), построенных в Берлине и Дрездене с 1920-х годов. Строительство многоквартирных домов «Хрущевки» продолжалось с 1959 по 1985 годы. В 1956-1965 годах в СССР было построено более 13 тысяч жилых домов, и почти все — пятиэтажные дома. Это позволило ежегодно вводить 110 миллионов квадратных метров жилья. Создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные заводы, заводы ЖБИ и др.Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главлининградстроя, в 1962 году организованы в Москве и других городах. В частности, за период 1966-1970-х годов в Ленинграде 942 тысячи человек получили жилую площадь, 809 тысяч переселились в новые дома и 133 тысячи получили площади в старых домах. С 1960 г. ведется строительство жилых 9-этажных панельных домов, с 1963 г. — 12-этажного дома.

Технологии

Составными частями панельного дома являются большие железобетонные плиты заводского изготовления.По качеству любая продукция, произведенная на заводе по действующим ГОСТам и при должном контроле, всегда будет положительно отличаться от продукции, произведенной непосредственно на строительной площадке. Строительство Панельный дом выглядит как сборка детского конструкторского набора. На строительную площадку доставляются готовые части здания, которые строителям остается только смонтировать. В результате производительность труда в таком сооружении очень высока. Площадь строительной площадки намного меньше, чем необходимо для строительства кирпичного дома.Полностью исключены такие длительные и трудоемкие процессы, как установка арматуры или бетонирование, характерные для монолитного домостроения. И именно в этом специалисты видят главное преимущество панельного домостроения перед другими видами строительства.

Типовая серия домов

1940-е

С 1947 года в Академии архитектуры СССР ведется строительство цельнопанельного крупнопанельного дома. Строятся каркасно-панельные и бескаркасные дома:

.
  • 4-5 эт. (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
  • 8-этажный с панелями на два этажа (Москва)

1950-е годы

Высота 5 этажей была выбрана потому, что по тогдашним стандартам это была наибольшая этажность, на которой разрешалось строить дома без лифта (правда, иногда строили дома и в 6 этажей — с магазином на первом этаже).

С 1957 г. началось строительство панельных домов — так называемых «хрущевок». С начала 1990-х их называли «хрущевками» за ряд определенных неудобств: низкая шумоизоляция и недостаточная теплоизоляция — зимой прохладно и, наоборот, невыносимая жара летом (особенно на верхних этажах)

1960-е

  • 1-510 Блочный пятиэтажный дом.
  • 1-511 Кирпичный пятиэтажный дом.
  • К-7 Панельный пятиэтажный дом. В Москве их сносят с конца 1990-х годов. Панели, из которых построены эти дома, в большинстве случаев облицованы квадратной плиткой белого цвета со стороной около 5 см. Подобные и подобные дома дома получили в народе название «хрущевки». Еще одна особенность — выступающие элементы каркаса по углам помещения. В основном дома этой серии строились с 1, 2 и 3-мя квартирами, по три квартиры на этаже.В 1-м микрорайоне Зеленограда также есть дома этой серии с 4-х комнатными квартирами (корпус 101-103). Высота потолков 2,48 м (по другим данным 2,59 м). Вертикальный шаг примерно 2,85 м. Шаг по горизонтали 3,20 м. Наружные стены выполнены из шлакобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсокартонная панель толщиной 80 мм. Перекрытие — железобетонные панели толщиной 220 мм.
  • II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов, одна из первых серий промышленного домостроения, фундамент некоторых районов массового жилищного строительства 60-х гг. В Москве их сносят с конца 1990-х годов.
  • II-29 9-ти этажный кирпичный дом. В Москве один из домов этой серии стоит внутри Бульварного кольца (Колпачный переулок, дом 6 стр. 5)
  • 1-335 Панельный 5-ти этажный жилой дом.Наиболее распространенная серия панельных 5-этажных жилых домов на территории бывшего СССР. Дома этой серии строились с 1958 по 1966 год, после чего перешли к постройке модернизированных серий 1-335а и 1-335д, которые выпускались до 1976 года включительно.
  • 1-464 Панельный 5-ти этажный жилой дом (Беларусь).
  • БМ-4 Серия домов для районных центров и малых городов (Беларусь).

1970-е

Принят

В 1970 г. Единый каталог строительных деталей , на основе которого в дальнейшем были разработаны типовые проекты.

  • серия домов (дома 5-9 этажей)
  • 1-515 / 9 мес.
  • 1-515 / 9ш
  • 1605/9

дом серии II-18/12. Этажей: 12 Высота жилого помещения: 2,64 м.

  • II-18/9 — серия блочных 9- (первоначально 😎 этажных односекционных (одноквартирных) жилых домов, одна из первых серий домов повышенной этажности промышленного домостроения.
  • II-29
  • II-49
  • 1ЛГ-600 (Автономный ДСК) — так называемые «Дома-кораблики»
  • 111-90 — серия крупнопанельных многоквартирных жилых домов промышленного домостроения.Серия разработана Центральным научно-исследовательским институтом жилищного строительства в конце 1960-х годов. Промышленное производство корпусов серии 111-90 началось в начале 1970-х годов. Изначально дома были пяти- и девятиэтажными, но в пригороде Великого Новгорода можно встретить трехэтажные дома (например, Григорово).
  • 111-108 Серия панельных 9-ти этажных домов (Витебск).

1980-е годы

В начале 1980-х годов в Москве была предложена серия КОПЭ (составные объемно-планировочные элементы), предназначенные для создания «буферных зон» между новостройками и охраняемыми территориями памятников архитектуры и зон массовой застройки, а также для «оживления». «существующие районы.Первые дома этой серии были построены в 1982 году возле Воронцовского парка. В проекте предусмотрена возможность строительства домов до 22 этажей. При этом многие фасады Москвы и других городов СССР продолжали строиться безликими, лишенными какой-либо архитектурной выразительности многоэтажными панельными монстрами.

1990-е годы

Руины снесенной хрущевки в Москве

Площади снесенных 5-этажных панельных домов застроены 17-25-этажными жилыми домами, в основном новыми сериями панельных домов.

2000-е годы

Типовые девятиэтажки 1960-х годов на Краснохолмской набережной, реконструированные в начале 2000-х

Центр района Новокосино

  • П-44Т
  • П-44ТМ
  • П111М
  • ГМС-1
  • I-155
  • I-1723

Высота жилых помещений 2,64 метра. В серии представлены дома из планировки (каталога) объемно-планировочных элементов (сокращенно «КОПЭ»), представляющих собой вертикальный блок по высоте дома и часть разреза в плане.Комбинированные «КОПЭ» образуют разнообразные по архитектуре жилые дома-комплексы.

  • КОПЭ-М-ПАРУС
  • Индивидуальный проект монолитно-кирпичный
  • IP-46S

Типы квартир и их характеристика

Есть несколько классификаций квартир. Распространенные сокращения и их расшифровка:

  • xp (хрущевка, он же хрущевка) — потолки 2,5 м, маленькие кухни — 6 кв.м., санузел совмещенный, комнаты смежные, квартиры расположены в 5-этажных домах.
  • УЭ (улучшенная планировка) — чуть лучше хрущевки, кухня 6-8 кв.м., санузел раздельный, комнаты проходные.
  • NG (полноразмерный)
  • el (элитный)
  • Pg — Полноразмерные квартиры — это дома, построенные до хрущевской жилищной реформы. В них высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трехкомнатный до 40 кв.м. одна комната.Комнаты в этих квартирах изолированные, санузлы раздельные, большой подъезд. Дома 3-х, 5-ти этажные, как правило, кирпичные.
  • Xp — Хрущевка — это жилой 4-х этажный 5-ти этажный дом, построенный во время хрущевской жилищной программы, когда в послевоенное время стране требовалось массовое и недорогое жилищное строительство. Поэтому квартиры строились на небольшой площади, достаточно компактные, как правило, смежные комнаты с низкими потолками, общая площадь: 60 кв.м. трехкомнатный, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м. однокомнатные, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещенными санузлами и балконами не во всех квартирах.

панельный дом

  • Тип А. или Арт. — Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущевского) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трехкомнатная до 33 кв.м. однокомнатная, кухня 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трехкомнатных — смежно-изолированные, санузлы обычно изолированные, есть балконы и лоджия. В доме 5, 9 этажей, есть мусоропровод и лифты. Основная часть этих домов построена из железобетонных панелей.
  • U / P — Квартиры улучшенной планировки, как правило, представляют собой панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трехкомнатный, 53 кв.м. двухкомнатная и 39 кв.м. однокомнатные, площадь кухонь также увеличена до 9 кв.м., все комнаты изолированные, санузлы раздельные, есть балконы и лоджия. Дома оборудованы лифтами и мусоропроводами.
  • Эл. — Элитные квартиры или квартиры нового поколения не имеют ограничений по площади, разнообразны по своей планировке. Чаще всего будущий хозяин сам планирует собственное жилье. Оборудован большим количеством услуг — это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилища, большие лестничные клетки, удобные подъезды, возможны спортивные залы, сауны и прочее.

Элементы панельных домов

Типичная заноза в глазу старых советских построек — балконы застекленные ремесленником

  • Шаг;
  • Инженерные системы.

Другие страны

Для выставки «Осенний салон» 1922 года Эдуард Ле Корбюзье и Пьер Жаннере представили проект «Современный город на 3 миллиона жителей», предложивший новое видение города будущего. Впоследствии этот проект был преобразован в «План Вуазена» () — развитое предложение по коренной реконструкции Парижа.План Voisin предусматривал строительство нового бизнес-центра в Париже на полностью очищенной территории. Для этого предлагалось снести 240 га старых построек. Восемнадцать одинаковых небоскребов-офисов в 50 этажей в плане располагались свободно, на достаточном расстоянии друг от друга. Застроенная площадь составила всего 5%, а остальные 95% территории были отведены под автомобильные дороги, парки и пешеходные зоны. «План Вуазена» широко обсуждался во французской прессе и стал своего рода сенсацией.

В 1924 году по просьбе промышленника Анри Фрюже в деревне Пессак близ Бордо был возведен городок современных домов Фрюйер по проекту Corbusier Quartiers Modernes Frugès ). Этот город, состоящий из 50 двух-трехэтажных многоквартирных домов, был одним из первых опытов строительства домов лотами (во Франции). Здесь используются четыре типа построек, разных по конфигурации и планировке — ленточные, блочные и отдельно стоящие.В этом проекте Корбюзье попытался найти формулу современного дома по доступным ценам — простые формы, простое строительство и современный уровень комфорта.

На Международной выставке современного декоративного и промышленного искусства 1925 года в Париже по проекту Корбюзье был построен павильон «Esprit Nouveau» ( L’Esprit Nouveau ). Павильон включал в себя жилую камеру полноразмерного многоквартирного дома — экспериментальную квартиру в двух уровнях. Корбюзье использовал похожую камеру позже, в конце 1940-х годов, при создании своего собственного жилого дома Marseilles .Marseille Block (1947-1952) — многоквартирный дом в Марселе, расположенный отдельно на просторном зеленом участке. Корбюзье использовал в этом проекте стандартные двухуровневые апартаменты (на двух уровнях) с лоджиями, выходящими на обе стороны дома. Внутри здания — в середине его высоты — находится комплекс бытовых услуг: кафетерий, библиотека, почта, продуктовые магазины и многое другое. На ограждающих стенах лоджий впервые в таком масштабе применена окраска в яркие, чистые цвета — полихромия.Подобные жилые дома (частично измененные) были построены позже в городах Нант-Рез (1955), Мо (1960), Бри-ан-Форе (1961), Фирмини (1968) (Франция), Западный Берлин (1957). В этих постройках была воплощена идея «Сияющего города» Корбюзье — города, благоприятного для человеческого существования. В 1950 году по приглашению властей Индии Пенджаб Корбюзье приступил к реализации самого грандиозного проекта своей жизни — проекта новой столицы штата — города Чандигарх. Как и в марсельском блоке, для внешней отделки применяется особая технология обработки бетонной поверхности, так называемый «béton brut» (fr — необработанный бетон).Этот прием, ставший чертой стиля Ле Корбюзье, впоследствии был подхвачен многими архитекторами Европы и стран других регионов, что позволило говорить о зарождении нового течения «брутализм». Наибольшее распространение брутализм получил в Великобритании (особенно в 1960-е годы) и в СССР (особенно в 1980-е годы). К началу 1980-х гг. Западную Европу захлестнула волна протестов против такого развития событий. Со временем брутализм стал восприниматься как воплощение худших качеств современной архитектуры (отчуждение от человеческих потребностей, бездушность, клаустрофобия и т. Д.), А его востребованность сошла на нет.Построенный по плану город Бразилиа, столица Бразилии, был создан как воплощение видения Ле Корбюзье и включает в себя некоторые из всемирно известных образцов типичных жилых домов, построенных им в 20-40-х годах.

Терминология

«Платтенбау» («панельный дом»)]

Польша

  • Россия: «панельный дом» , «блочный дом» или просто «блок»
  • Чехия: Panelák (блочные дома в бывшей Чехословакии на Wikimedia Commons)

Термин panelák используется специально в отношении блочных домов, построенных в бывшей Чехословакии.Тем не менее подобные дома строились и в других социалистических странах, и даже в Западной Европе. Эквивалентов панелей-реек (чешский термин «panelák») в других языках:

  • французский: Maison à panneaux
  • немецкий: Plattenbau / «plattenbau» («панельный дом»)]
  • Австрия: Gemeindebau / «геминдабау» («общественное здание»)
  • болгарский: панель , панель
  • на хорватском языке: stambeni blok («Плиточный блок»)
  • словак: Панеловый дом («Панельный дом»)
  • полировка: Blok , Wielka płyta («Velka (great / big) pytah») (блочные дома в Польше на Wikimedia Commons)
  • румынский: Bloc
  • итальянский: Casa prefabbricata

Возникновение многоэтажных деревянных домов

В течение многих лет высота деревянных зданий ограничивалась строительными нормами, но сейчас ситуация меняется.Недавно Онтарио одобрил изменение своих строительных норм, разрешающее строительство шестиэтажных деревянных зданий средней этажности. Раньше их было всего четыре. Онтарио теперь присоединяется к Британской Колумбии, которая внесла изменения более пяти лет назад и опередила Международный строительный кодекс, разрешающий пять этажей.

Это большое преимущество для строителей и разработчиков по ряду причин. Это рассматривается как способ предоставить жилым зданиям с высокой плотностью населения более арендуемую площадь в квадратных футах, чем при использовании обычных бетонных конструкций.Он также быстрее строится и снижает затраты на строительство.

В течение многих лет никто не подвергал сомнению тот факт, что бетон и сталь использовались для строительства больших зданий, но изменение климата сделало более желательным использование древесины по экологическим причинам. Деревянная конструкция снижает воздействие здания на окружающую среду. Древесина возобновима и растет вокруг нас. Он компенсирует углеродное воздействие здания, продолжая накапливать углерод, который в противном случае выбрасывался бы в атмосферу.Кроме того, в процессе производства образуется меньше парниковых газов.

Также снизились опасения по поводу безопасности деревянных конструкций. Конструкция деревянного каркаса имеет отличные показатели огнестойкости, и новые нормы определяют спринклерные системы, которые гораздо важнее для пожарной безопасности, чем строительные материалы. Кроме того, надлежащая вентиляция сушилок значительно снизит риск возгорания, поскольку они являются наиболее вероятной причиной пожаров в жилых помещениях.

Что касается землетрясений, деревянные конструкции имеют более высокое соотношение веса и прочности, чем сталь и бетон.Кроме того, в деревянных конструкциях обычно больше стен, что увеличивает сейсмостойкость здания.

Снижение опасений по поводу безопасности и стремление к более экологичному строительству привело к исключениям из текущего ограничения в шесть этажей, и теперь создаются более высокие деревянные конструкции.

Утверждены планы построить 18-этажное деревянное здание в Университете Британской Колумбии (UBC). По завершении строительства в 2017 году это будет одно из самых высоких деревянных построек в мире.Его высота составляет 53 метра. Он будет возвышаться над самым высоким в настоящее время деревянным сооружением — десятиэтажной башней Forte Tower в Мельбурне. Впрочем, самой высокой она, наверное, не надолго. Четырнадцатиэтажное здание в настоящее время строится в Бергене, Норвегия.

Среди других высоких деревянных построек — два десятиэтажных здания в Лондоне, Trafalgar Place и Banyan Wharf, которые будут одними из самых высоких зданий в Лондоне.

Методы строительства этих высотных сооружений не похожи на другие деревянные постройки.Башня UBC будет иметь цокольный этаж из бетона и два 18-этажных бетонных лифта и хозяйственные шахты.

Используемая порода дерева также различается. Называемая массивной древесиной или высокорослой древесиной, она относится к гибридному / композитному типу.

Добавить комментарий