Что можно построить на даче: Что Можно Построить на Участке?

В Кадастровой палате рассказали, что нельзя построить на даче

Строительство домов и различных сооружений на земельном участке строго регламентируется нормативами, несоблюдение которых влечет штраф и снос объектов, напомнили «Российской газете» в Федеральной кадастровой палате.

Так, например, на огородном участке нельзя строить здания, строения и сооружения на фундаменте. То есть дом для постоянного проживания, баню или гараж на фундаменте возводить категорически запрещено. А вот некапитальную баньку, сарай, теплицу, навес, погреб, беседку возвести можно.

На садовом участке можно построить как жилой дом, так и сезонный. Гараж, баня и другие вспомогательные постройки могут быть построены там на фундаменте. Но это будут уже капитальные строения, которые нужно оформлять в собственность.

На садовом участке можно возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.

Сейчас в России действует дачная амнистия, которая скорее всего будет продлена до 1 марта 2026 года. Это упрощенный порядок оформления собственности.

В упрощенном порядке можно зарегистрировать капитальные строения: жилой или садовый дом (не выше 20 метров и 3 этажей, на расстоянии не ближе 3 метров от забора), хозпостройку, гараж. Критерий капитальности строения — невозможность перенести его на другое место. Например, кирпичный дом можно только снести и построить заново, а строительную бытовку можно погрузить краном-манипулятором и установить на новом участке. Встречаются и летние кухни, оборудованные по последнему слову техники: барбекю, водоснабжение, электричество. Их тоже можно отнести к капитальным постройкам.

Как пояснил «Российской газете» первый зампред Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, сейчас для регистрации дачной недвижимости понадобится вызвать кадастрового инженера, который сделает замеры, определит координаты на участке и подготовит технический план.

Что построить на дачном участке?

Дачный участок или дом за чертой города — это место покоя и отдыха от всех сует шумных мегаполисов. И если потратить усилия на грамотное размещение построек на участке, прилегающем к дому, то время, проведенное за городом, будет наполнено особым комфортом и уютом.Поэтому есть смысл разобраться в том, какие же постройки на даче являются уместными.

Правила, о которых стоит знать

Основой успешного распределения территории возле дома является план, в котором будут учтены все нормы и правила, прописанные в законодательной базе РФ.

Касаясь темы нормативов более подробно, стоит обратить внимание на следующую информацию: согласно п. 6.7. СНиП 30-02-97 при возведении построек на территории дачного участка необходимо придерживаться четких правил:

• граница участка соседей должна находиться минимум в 3-х метрах от построенного дачного дома;
• среднерослые растения сажаются на расстоянии 2-х м от границы, высокорослые — от 4-х м;
• постройки, в которых будут содержаться птицы, а также мелкий скот — от 4 м;
• любые другие конструкции можно возводить в метре от черты участка соседей.
• расстояние от постройки любого типа до так называемой красной линии (пешеходная зона, дорога) не должно быть меньше 5 м — пункт 6.6. СНиП 30-02-97.

Таким образом, дом и другие конструкции можно возводить, отступив всего-лишь 5 м от забора, прилегающего к улице.

Теперь стоит уделить внимание тому факту, каким должно быть расстояние между постройками на территории участка.

Согласно СНиП 30-02-97, владелец загородного дома обязан придерживаться следующих минимальных ограничений:

• между домом и постройками для мелкого скота допустимое расстояние — 12 м;
• такое же ограничение справедливо и в случае с погребом;
• баня, а также душ не могут быть построены ближе чем в 8-и метрах от дома;
• компостное устройство, равно как и уборная с колодцем также должны располагаться минимум в 8 м от дома.

При этом стоит учитывать и правила, касающиеся противопожарной безопасности. Чтобы легко ориентироваться в данной группе стандартов, можно использовать следующую таблицу:

Материалы из которых выполнены ограждающие и несущие конструкции		Расстояние в метрах
		А	Б	В
А	Железобетон, камень, бетон и прочие негорючие материалы	6	8	10
Б	Негорючие материалы, имеющие деревянные элементы перекрытия и покрытия, которые защищены трудногорючими стройматериалами	8	8	10
В	Конструкции ограждающего и каркасного типа, выполненные из трудногорючих, негорючих и горючих материалов, а также дерево	10	10	15

Эту схему стоит использовать, рассчитывая расстояние между постройками как на территории собственного участка, так и по отношению к соседским конструкциям. Не стоит забывать и о том, что согласно действующим нормативам, общая квадратура всех построек, не может быть выше 30% от площади участка.

Разобравшись с тем, как должно выглядеть грамотное расположение построек на дачном участке, логично уделить внимание видам конструкций, которые помогут облагородить территорию возле загородного дома.

Баня — залог здоровья и качественного отдыха

Касаясь темы бани, стоит сразу же отметить, что постройка такого типа не должна находиться на той части территории, которая прилегает к дороге. Также баня строится минимум в 15 метрах от любого источника воды. Это важно для снижения риска подтопления конструкции. Наиболее гармонично вид бани будет сочетаться с территориями участка, удаленными от входа.

В качестве строительного материала для бани часто используют брус или бревна, но не будет ошибкой и возведение кирпичных стен, а также фасада из натурального камня. А как построить каркасную баню своими руками вы можете прочитать тут.

Место для машины

Еще одним примером актуальной постройки на приусадебном участке является гараж. И здесь важно разобраться с тем, когда именно и как часто автомобиль будет находиться в пределах дачи. Если поездки за город носят исключительно сезонный характер, то в теплую летнюю погоду для любимого авто достаточно будет и аккуратного навеса с поликарбонатным или шиферным покрытием. В случае зимних визитов есть смысл задуматься о полноценном гараже, размеры которого, к слову, должны быть не меньше 6х3 м.

В качестве материалов для такой конструкции, как гараж рекомендуется использовать металлические панели, газобетон, кирпич и деревянный брус. В том случае, если планирование дачных построек будет происходить до возведения дома, то не будет лишним рассмотреть вариант с гаражом в цокольном этаже.

Не забываем о хозяйственных постройках

Обдумывая размещение построек на земельном участке, прилегающем к дачному дому, необходимо учесть наличие конструкции хозяйственного назначения.

Использовать хозяйственные постройки можно для разных целей. В первую очередь — это место для хранения инструмента и работы с ним. Часто подобные конструкции размещают так, чтобы колодец оказался внутри постройки. Это позволяет защитить опасную зону от озорных детей и предотвращает замерзание насоса.

Построить хозблок можно, используя каркасный тип конструкции, который утепляется (напр. минватой), а после обшивается деревом или сайдингом. Самым надежным вариантом, конечно же, будет постройка из пенобетона или кирпича.

Туалет

Приступая к строительству туалета, без которого на даче не обойтись, необходимо помнить простой принцип: эта постройка должна находиться на максимальном удалении от дома и колодца, желательно где-нибудь в углу участка.

Также не стоит повторять распространенную ошибку и строить временный туалет, а потом переделывать его. Лучше изначально сделать полноценную конструкцию. Это означает наличие глубокой выгребной ямы, стены которой необходимо забетонировать, оставив дно открытым (жидкие отходы смогут легко уходить в землю) и фундамента, залитого ниже уровня промерзания грунта.

Ограждение

Наличие забора, ограждающего территорию дачи от нежелательных гостей и животных — это необходимое условие комфортного отдыха за городом. И если раньше заборы делались в основном из дерева, то нынешний рынок стройматериалов предлагает такие варианты, как профнастил, бетонные панели, кирпич, сетка из металла и др.

При этом забор из профнастила  или бетонных панелей является прекрасным бюджетным вариантом, поскольку сочетает в себе надежность и экономичность.

Строим сарай

Для ухода за любым дачным участком понадобится определенный инвентарь, который хранить в доме неудобно, да и не нужно. Для этих целей существует такой вид постройки как сарай. Оптимальный размер подобной конструкции — 3 х 4 метра. Если на даче будут разводиться животные (нутрии, кролики, курицы и др.), то их можно размещать в сарае при условии, что он будет качественно утеплен.

При этом дачникам, которые планируют заводить животных, полезно будет знать, что согласно действующим санитарным нормам максимальное допустимое количество кроликов на дачном участке — 20 шт.

, а куриц — 40 шт. При невыполнении данных норм, придется регистрировать участок как фермерское хозяйство.

Кроме вышеописанных конструкций, на даче или приусадебном участке можно разместить беседку, бассейн, колодец, летний душ из поликарбоната, теплицу, детскую площадку, кирпичный мангал и коптильню под навесом. Главное, при этом следовать нормативам и сохранять эстетическую привлекательность участка.

что можно построить на дачном участке

Каждый дачник, особенно начинающий, очень хочет превратить свой участок в самый уютный уголок на земле. Планов всегда много, а времени для их реализации, как правило, мало.

И надо помнить о том, что в основе создания уюта должен быть тщательно продуманный план. В нем нужно четко указать расположение каждого строения. При этом нельзя забывать о законодательных нормах застройки загородных участков.

Главное: что говорит нам закон?

Все расстояния между дачными строениями чётко регламентированы. Изучив нормативы, вы сможете избежать проблем с соседями и, главное, ошибок при строительстве.

Главное строение на дачном участке — несомненно, дом. От него до хозяйственных построек должно быть расстояние около 10-15 метров. Оно необходимо, чтобы избавить вас от ненужного запаха и шума.

Также, не стоит забывать, что по нормативам, общая площадь застройки должна быть не более 30% от всей площади участка.

Какие постройки нужны на дачном участке?

Дом, конечно, главный элемент строительства на участке. Но не единственный. Помимо него существует ещё несколько видов необходимых построек.

Хозяйственный блок

Фото: greensector.ru

Это может быть как просто сарай, так и объединение сразу нескольких хозяйственных сооружений. Например, к нему можно сразу «подключить» место для хранения дров, сарай, место для коммуникаций (спрятать колодец), мастерскую (если вы любите делать что-то своими руками).

Баня

Фото: landshaftadvice.ru

Бывает совершенно разных видов. Может даже частично заменить дом (зачастую начинающие дачники первым делом ставят баню — и только потом уже дом). Но не стоит забывать о главных требованиях к ней:

• потолок, пол и стены должны быть хорошо утеплены;
• вся конструкция (особенно изнутри) максимально защищена от влаги;
• вентиляция должна быть очень эффективной.

Также, во избежание перегрузки и замыкания электросети, нужно грамотно провести электричество — лучше за этим обратиться к профессионалам.

Беседка

Фото: besedkas.ru

Достаточно недорогое и лёгкое строение. Разных видов и форм — на любой вкус. Очень приятное место для обеда (да и завтрака, и ужина) в жаркий день всей семьёй. Для удобства и экономии пространства, беседку можно сразу объединить с мангалом.

Туалет и душ

Фото: greensector.ru

Если планировкой дома, не предусмотрен санузел, то душ и туалет — вторая по необходимости постройка на дачном участке. Можно, конечно, поставить два отдельных строения. Но гораздо удобнее объединить их под одной крышей. И смотрится это аккуратней.

Гараж

Фото: Stroibloger.com

Большинство современных дачников — автовладельцы. И «хранить» где-то своего железного коня, пока вы отдыхаете, конечно же, надо. Можно построить капитальный гараж. Но это имеет смысл, только если вы намерены приезжать на длительное время на дачу зимой. Для летнего же времяпрепровождения достаточно оставлять машину под лёгким навесом. Можно украсить его декоративными вьющимися растениями.

Читайте также: Дачные хозпостройки признают садовыми домами

20+ выдающихся идей для вашей дачи || Домашний декор

С чего начать обустраивать жизнь за городом? Советы новым дачникам

https://www.znak.com/2020-07-29/s_chego_nachat_obustroystvo_zhizni_za_gorodom_yuridicheskie_i_ne_tolko_sovety_novym_dachnikam

2020.07.29

В России набирает обороты новый дачный бум, вызванный пандемией, ограничениями на пересечение границ и страхом перед перспективой снова оказаться на самоизоляции в тесных городских квартирах. Неудивительно, что о покупке загородной недвижимости задумались даже те, кто ни о каких «домиках в деревне» раньше и слышать не хотел. Мы подсобрали важные советы для тех, у кого созрело желание хотя бы на время стать загородным жителем, но нет понимания, как это сделать без лишних трат времени, сил, нервов и денег. 

Яромир Романов / Znak.com

Понять, для чего нужен загородный дом 

В первую очередь надо помнить, что сценариев загородной жизни может быть несколько. Определившись с тем, для чего вам нужна дача, можно выбрать оптимальный вариант покупки подходящей загородной недвижимости.

Например, если дом за городом должен стать новым постоянным местом жительства, лучше выбирать участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). То есть подыскивать тот самый «домик в деревне» — усадьбу в обычном селе, на обычной улице, с огородом, банькой и вот этим всем. А потом проводить реконструкцию, доводя свое загородное имение до приемлемого уровня комфорта, или все сносить и перестраивать уже «под себя». Возможно, повезет найти еще не застроенный участок. Благо в растущих поселениях (все еще есть и такие) под ИЖС вовлекаются в оборот все новые земли. 

Обратите внимание: для тех же целей — построить дом для постоянного проживания — подойдет и личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Но очень важно, чтобы участок под ЛПХ располагался на землях населенного пункта. 

В противном случае — если это будут земли сельхозназначения — все строения, включая дом, окажутся лишь временными вспомогательными постройками.

Второй сценарий — это классика: дача для сезонного проживания или поездок туда в конце недели. В этом случае можно обойтись такими же классическими шестью сотками в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Снова обратите внимание: никаких «дачных участков» и, соответственно, «дачных кооперативов», «дачных поселков» и прочего «дачного» с точки зрения закона (217-ФЗ от 29.07.2017) в России больше нет. Как правило, юридически теперь это все СНТ.    

Как из дачи сделать жилой дом, чтобы оформить в нем прописку?

Конечно, площадь садового участка может оказаться и меньше шести соток (сейчас установлен минимум в 400 квадратных метров), а может, и значительно больше. В любом случае такое решение, скорее всего, окажется дешевле по сравнению «домиком в деревне». И может стать неплохим вложением на перспективу, ведь теперь закон позволяет возводить полноценные жилые дома и на «шести сотках». Правда, по-прежнему не везде, и это один из многочисленных нюансов, которые следует учесть при принятии решения, брать землю в садовом товариществе или все же поднакопить на полноценное ИЖС. 

Наконец, третий и самый простой вариант и вовсе не предполагает сколько-нибудь масштабное строительство. Речь идет об огородных земельных участках. По 217-ФЗ наряду с СНТ существуют и ОНТ — огороднические некоммерческие товарищества. На этих землях капитальное строительство запрещено вообще. Так что, если в вашем представлении загородная жизнь — нечто большее, чем сезонный отдых в легком сооружении без фундамента, — это точно не ваш случай. Зато такой вариант окажется самым доступным по цене.

Яромир Романов / Znak.com

Узнать, где и что можно строить

В случае с ИЖС все более или менее ясно — при условии, что все в порядке с документами, достоинства участка будут определяться его локацией и инфраструктурным обеспечением. Не все так просто с более доступными по цене садовыми участками. Как уже было сказано, не на каждом садовом участке его владелец вправе поставить даже сезонное строение, а не только жилой дом. В том числе по этой причине нередко попадаются объявления о продаже участков с вполне добротными, но не зарегистрированными постройками.

«Строительство таких объектов на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства», — сказано в пояснениях органов Росреестра, где оформляют права на недвижимость. 

Говоря проще, не везде местные власти позволяют вести капитальное строительство. А значит, строение не получится зарегистрировать, оформив на него право собственности. 

Чаще всего так бывает, если у властей появились виды на конкретную территорию: провести дорогу, пустить под массовую застройку. С такими участками, конечно, лучше не связываться.

Планы территориального развития должны быть в открытом доступе — как правило, на сайте местной администрации. В поиске подходящего места эти планы полезно изучить. Особенно если закралось подозрение, что участок предлагают по неадекватно низкой цене. Попросите своего риелтора собрать вам исчерпывающую справку об участке — он ведь вам помогает не кота в мешке купить… 

Наконец, всегда можно обратиться в правление СНТ, а еще лучше — в местную администрацию. Ткните пальцем в схему и задайте прямой вопрос: вот участок, что я могу на нем построить?
 
Зарегистрировать постройки на участке прежним владельцам, возможно, не удалось и по другим причинам — например, не вписались в параметры застройки. Отсутствие права собственности на такую недвижимость — полбеды, можно унаследовать еще и риски однажды получить предписание демонтировать самовольную постройку за свой счет.

В общем, покупать участки с незарегистрированными строениями советуем лишь в одном случае: если вы сразу сами собираетесь все это сносить или реконструировать — с тем, чтобы новые новые или обновленные объекты недвижимости соответствовали всем требованиям и без проблем прошли оформление. 

Яромир Романов / Znak.com

Оценить условия, найти подводные камни 

Если строительству загородного дома ничего не мешает юридически, это вовсе не означает, что нет других препятствий. Например, болью многих садовых товариществ сегодня остаются до крайности изношенные электросети. При том, что нагрузка на них объективно растет с каждым годом, а новый дачный бум ее только добавляет. 

Как правило, сетевое хозяйство принадлежат садовому товариществу, которое и отвечает за обслуживание и развитие сетей. Но по факту далеко не в каждом СНТ есть даже свой электрик… В общем, если вы не собираетесь обзаводиться автономной системой энергообеспечения, то надежность электроснабжения дачного поселка должна стать одним из ключевых критериев поиска, не менее важным, чем оценка транспортной доступности. Иначе качество жизни за городом будет под постоянным вопросом. 

Кстати, это еще один довод в пользу покупки участка под ИЖС. Ведь в обычных населенных пунктах за состоянием сетей следят электросетевые компании. А аварии на сетях, питающих жилую застройку, устраняются в первую очередь.

Еще одна особенность СНТ, о которой часто забывают, — это обязательства перед товариществом, даже если вы в нем не состоите. Многие покупают участок в садоводстве, не вступая в члены СНТ. Такое по закону допускается, но на практике статус единоличника не дает никаких особенных выгод. Ведь владелец земельного участка в границах СНТ все равно обязан платить назначенные товариществом взносы, наряду со всеми другими. При этом у индивидуала нет прав выбирать органы управления товарищества, а значит, хотя бы косвенно влиять на это управление.

Поэтому наш совет — по возможности участвовать в жизни коллектива, с которым вы решили поселиться на одной территории. Заодно обеспечите более лояльное отношение к себе, а это часто имеет значение. 

Платить ли дачникам налог с теплиц и туалетов и почему загородную недвижимость лучше регистрировать

Стоит помнить об еще одной, действительно неприятной вещи. С конца 90-х как грибы после дождя появлялись новые дачные поселки, которые, если не стали частью населенных пунктов, после вступления в силу 217-ФЗ тоже преобразовались в садовые некоммерческие товарищества. Их происхождение довольно типичное: индивидуальный предприниматель скупал бывшие колхозные паи, а потом распродавал территорию по кусочкам, притом достаточно дешево. 

Подвох может быть в том, что земли общего пользования остались, по сути, в частных руках. И регулярно собирать деньги за это общее пользование — часть бизнес-плана. Повлиять на это почти невозможно: покупая землю в таких товариществах, вы, скорее всего, не становитесь членами СНТ, потому что это блокируется правлением и общим собранием — как правило, ближайшими родственниками предпринимателя. А дальше вариантов немного — или платить, или бороться с этими бесконечными поборами. Если вы не встанете в позу, то на территорию своего дома вас, конечно, будут пропускать — потому что обязаны по норме о публичном сервитуте (когда право собственности другого лица ограничивается, если это единственный способ не нарушить ваши права). Но ходить по территории поселка вы сможете, например, только пешком… 

Совет тут один — присматриваясь к садовому участку, сразу поинтересуйтесь, находятся ли садовые дороги и прочие земли общего пользования в коллективной собственности. А если все-таки они принадлежат кому-то одному, проясните условия, на которых вы сможете пользоваться этой инфраструктурой. И конечно, следует навести справки, нет ли в приглянувшемся садовом товариществе серьезного внутреннего конфликта — даже если вы не станете его прямым участником, он так или иначе вас все равно затронет. Оно вам надо?

Подготовлено на основе материала подкаста «Простые вопросы».

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

© Информационное агентство «Znak»

Шеф-редактор Плюснина М.А., [email protected]
Учредитель: Панова О.Р.

Свидетельство о регистрации СМИ № ФС77-53553 от 04 апреля 2013 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Адрес редакции: 620026, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 126
Тел.: +7 (343) 385-84-82, e-mail: [email protected]

Мнение редакции может не совпадать с мнением отдельных авторов.При использовании материалов сайта ссылка обязательна.

Для лиц старше 18 лет.

Что можно строить на даче?

10.05.2018 | Рубрика: Полезные советы

Что можно строить в садоводческом товариществе?

Члены садоводческого товарищества (далее – «дачники») вправе самостоятельно хозяйствовать на предоставленных им земельных участках.

При этом они должны использовать предоставленные земельные участки в соответствии с их целевым назначением – коллективное садоводство, строительство садового домика и необходимых построек, выполнять агротехнические мероприятия, осуществлять мероприятия по защите растений.

Члены садоводческого товарищества должны выполнять требования ряда обязательных нормативных документов:

— Положение о садоводческом товариществе, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 № 50;

—  Правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества. Товарищества разрабатывают такие правила в соответствии с Типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческого товарищества, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.07.2008 № 1048. Правила внутреннего распорядка товарищества обязательны для всех членов товарищества и лиц, пользующихся земельными участками, находящимися в границах товарищества, в соответствии с его уставом;

— устав садоводческого товарищества;

— решения общего собрания (собрания уполномоченных), правления товарищества.

На земельном участке в садоводческом товариществе можно строить:

 — садовый домик который представляет собой капитальное строение (здание), предназначенное для отдыха, сезонного или временного проживания;

— хозяйственные строения и сооружения, в том числе для хранения автомобилей, иных транспортных средств — гараж, навес; содержания сельскохозяйственных животных — сарай, огороженная площадка; хранения хозяйственного инвентаря.

Расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее 3 метров. Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее 6 метров. Садовый домик может быть как отапливаемый, так и неотапливаемый.

Хозяйственные строения и сооружения (баню, сарай) следует размещать на расстоянии не менее 1 метра от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка.

Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод.

При содержании птиц и кроликов необходимо иметь огороженную площадку для них на расстоянии не менее 4 метров от смежных земельных участков.

Гараж можно построить как отдельно стоящий, так и пристроенный и также следует размещать на расстоянии не менее 1 метра от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка.

Строительные, ремонтные и иные работы, создающие шум, следует начинать не ранее 9:00 и заканчивать не позднее 19:00. Запрещено применять при производстве работ оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы.

Пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами с учетом уровня громкости можно  днем с 7:00 до 23:00, ночью с 23:00 до 7:00.

Для строительства садовых домиков и хозяйственных построек на участке в садоводческом товариществе разрешительная и предпроектная документация не нужна. Результаты строительства не подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями.

Однако после завершения строительства садовый домик необходимо зарегистрировать. Для получения технического паспорта на строение вам необходимо обратиться в бюро агентства по государственной регистрации и земельному кадастру по месту нахождения садоводческого товарищества.

В случае невыполнения (нарушения) установленных норм застройки правление товарищества вправе вынести предупреждение. В предупреждении указывается срок для устранения допущенных нарушений.

Неоднократное (два и более раза) в течение шести месяцев подряд невыполнение (нарушение) норм застройки может послужить основанием для исключения из состава членов товарищества.

Лицо, исключенное из товарищества, обязано в течение 1 года со дня прекращения членства в товариществе произвести отчуждение своего земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, а также погасить задолженность по взносам и пене.

Александр Жук, юрист-лицензиат. Группа в Facebook

—

20 простых и крутых идей для дачи

Дача — это то место, куда люди едут, чтобы отдохнуть от городской суеты и побыть наедине с природой. И, конечно, хочется, чтобы участок был ухоженным и уютным, ведь после работы в огороде так приятно расслабиться и насладиться красотой вокруг. 

Эти 20 идей помогут каждому создать на собственном куске земли райский уголок. Парочку из них редакция AdMe.ru уже взяла на заметку.

Кушетка из деревянных брусков

Отличный диван из строительных материалов.

Дорожка из светящейся гальки

Покрасьте гальку неоновой краской и разложите ее вдоль дорожек, чтобы освещать путь в ночное время.

Самодельный матрас для пикников

Сшитые вместе подушки могут превратиться в отличное одеяло для пикников, ночевки или просмотра фильмов на открытом воздухе.

Журнальный столик из корыта или ведра

Преимущество такого столика заключается еще и в том, что в нем можно хранить вещи.

Клумба с шишками

Во-первых, это красиво, а во-вторых, — шишки уберегут растения от раскапывания домашними питомцами.

Занавес для создания тени

Лучше использовать влагостойкую ткань или брезент.

Цветная плитка

Можно раскрасить серую цементную плитку в яркие цвета, чтобы придать ей более приятный вид.

Забор из бутылок

Перевернутые бутылки из-под вина — отличный способ огородить растения и украсить огород.

Старые грабли для хранения садовых инструментов

Инструменты будут всегда под рукой.

Цементная дорожка в форме листьев

Чтобы превратить дачу в сказку.

Или с узорами

С помощью резиновых ковриков можно сделать плитки с орнаментом.

Бассейн из сена

Просто и круто. 

Раскладная песочница

Песок будет всегда в одном месте.

Шалаш из обруча и яркой ткани

Идеальное место, чтобы спрятаться от солнца.

 Собственная игра Angry Birds

Гораздо интереснее мобильной версии.

Деревня на клумбе

Ребенок будет с удовольствием играть с этой миниатюрной «деревней».

Поребрик из камней

Можно спокойно работать газонокосилкой и не бояться повредить растения.

Качели из старого скейтборда

Делаются в два счета.

Разноцветные камни

Чтобы не покупать статуэтки для украшения дачи, можно раскрасить обычные камни. Например, в виде конфет M&M’s.

Подставка для ополаскивания ног

Водостойкая рама, наполненная гладкими камнями, – идеальная конструкция для ополаскивания ног.

Горшок для сбора картошки

Специальный горшок, который позволяет собирать урожай картофеля, не выкапывая растение из земли.

Как построить своими руками и недорого обустроить дачный домик

Дача – это действительно недорогой дом для жизни, и только с определенного времени мы начали считать ее роскошью. На самом же деле, если вспомнить былые времена, то это небольшие домики, которые вдвое или втрое меньше деревенских, но удобные и уютные для проживания в любое время года. Поэтому есть смысл вспомнить, как строится и обустраивается подобное жилье, и позаботиться о максимальном комфорте, который возможен благодаря современным технологиям и материалам.

Итак, сегодня мы строим маленький дачный домик, в котором свободно сможет жить небольшая семья. Мы не будем затрагивать вопрос финансовых проблем и переезда на дачу, а просто изучим вопрос со стороны возможности проживания в таком дачном домике по собственному желанию, но не по обстоятельствам.

Каким должен быть дачный дом

Основные требования дачному жилищу каждый устанавливает самостоятельно, в зависимости от личных требований. Но сегодня мы говорим о том, как обустроить дом комфортно и при этом экономно. 

Поверьте, это реально!

Итак, что же такое уютная и удобная для жизни дача недорого? Это небольшой дом, в котором есть все для приготовления пищи и личной гигиены. Здесь тепло зимой и прохладно летом. Внутри есть некоторая бытовая техника, а на улице, на самом дачном участке, имеется все для простого отдыха.

Также рекомендуем прочитать:Обустройство дачи
Септики для дачи
Пошаговая инструкция как зарегистрировать дом на дачном участке в 2021 году
Как построить дачную бытовку своими руками

Еще неплохо бы иметь рядом несколько соток земли, на которых можно высадить овощи и фрукты для личного потребления, а также пару небольших цветников, скажем, просто для души.

На самом деле, человеку нужно не так уж и много, чтобы чувствовать себя хорошо. А потому мы считаем, что можно обойтись без дорогих интеллектуальных систем и автоматизированной техники. Впрочем, сейчас вы и сами сможете в этом убедиться!

Выбираем проект дачного домика

Чтобы максимально удешевить постройку, но не уйти от ее качества, можно выбрать недорогой проект. Таких достаточно в Сети и даже у самих домостроителей, которые некоторые типовые проекты просто дарят своим клиентам. Но всегда есть способ получить проект и не заказать дом у строителей, это просто.

Также можно и самостоятельно создать проект жилища, который будет удобен лично вам по расположению внутренних помещений. Главное, при определении материалов строительства, чтобы у вас была возможность показать проект профессионалам, для утверждения возможности строительства.

Площадь строения: золотая середина

Чтобы построить недорогой дачный домик, не нужно гнаться за огромной площадью. Отталкивайтесь от самого необходимого – пара комнат, кухня, коридор, санузел (если он будет внутри дома), небольшая кладовая. Все это может уместиться примерно на 40 квадратных метрах. Это будет что-то типа средней двухкомнатной квартиры, чего для семьи вполне достаточно.

Сами же помещения по площади можно делить, как удобно, лишь бы только проект прошел утверждение.

Из чего строить?

Сегодня подобные постройки можно выгнать из самых разнообразных материалов:

• Клееный брус или бревно – современный возврат к классическому строительству, но найти хорошую цену очень сложно;
• Возведение жилья из кирпича или шлакоблока может быть чуть дешевле, но здесь стоит учитывать стоимость последующей отделки;
• Можно построить дом каркасным методом, например, из СИП-панелей. Это будет средне по цене и неплохо по энергосбережению.

Любой материал строительства дачного дома может быть дорогой и не очень, и если хорошо изучить рынок, то от стандартной стоимости можно уйти даже на 40-60%. Это так, ведь стоимость имеет региональную принадлежность, а также выравнивается многими строителями под «именитость» их компании.

Недорогой фундамент постройки

Фундамент для такого дома действительно обойдется в копейки. Сравнительно, конечно. Но здесь важно не просто удешевить фундамент, а обязательно подобрать такой, который подойдет под вашу жилую постройку.

Необходимо рассматривать материалы строительства, крышу, обшивку, ведь все это дает вес на фундамент. Но также стоит обратиться к изучению грунта, ведь не везде можно залить ленточный фундамент и остановиться на данном варианте. В некоторых случаях, если с грунтом имеются некоторые проблемы, необходимо будет использовать сваи, а это уже удорожание процесса.

Недорогая крыша и кровля для дачи

Большинство вариантов кровли мы изучили в тематической статье ранее, и вы можете в любой момент к ней обратиться, чтобы получить нужную информацию.

Что же касается стоимости, то сегодня наиболее выгодно устанавливать на крышу шифер или профнастил.

Есть и другие варианты, но всегда стоит отталкиваться не только от экономии, но также и просчитывать наперед возможные сроки службы. В данном случае, в зависимости от типа крыши, можно обратить внимание на битумную черепицу, ондулин и прочие виды кровли

Как построить дачу недорого

Ответ на вопрос тут очень простой – возвести жилье своими руками! Но если квалификации нет, а дом необходим в ближайшее время, что же делать тогда? Только искать недорогого каменщика или бригаду шабашников, которые будут готовы недорого построить вам жилище на даче.

Кто не сталкивался с подобным вопросом, обязательно предположит, что это невозможно, но обязательно окажется неправ. Вы только посмотрите, сколько сегодня строителей ищет заработок, а с возведения вашей дачи хоть немного, но заработать можно. Остается только определить среди всего количества предлагающих свою кандидатуру тех, кто сможет построить качественно и за предлагаемый вами ценник!

Выбираем участок для дачи 

Сегодня в дачных кооперативах очень много предложений. Существуют даже абсолютно копеечные, только бы человек взял землю, а вместе с ней и обязательство оплачивать земельные взносы и платить за воду и прочие показатели цивилизации.

Очень хорошо, если участок будет выбираться не только по стоимости, но и по критериям качества и практичности. Почва, ее качество, рельеф, удаленность от въезда, микрорайона или города, посадки на даче, возможность строить быстро и без проблем – все это очень важно, но список требований далеко не полон. Главное здесь – коммуникации: свет, вода, газ, канализация. Хорошо, когда на автономных подстанциях или даже с централизованным обеспечением, главное, чтобы были свет и вода, остальное проще.

Выбираем место под строение

Место под постройку дачного домика должно быть на возвышенности, чтобы на здание не воздействовали поверхностные или грунтовые воды. Желательно расположить дом поодаль от дороги, от лишних соседских взглядов и дорожной пыли, а также так, чтобы максимум окон выходило на солнечную сторону, ведь очень хорошо, когда внутри жилища светло.

Далее же параметры расположения жилого дома на участке можете определять самостоятельно.

Устанавливаем фундамент

Так как постройка у нас будет каркасного типа, недорогая, но очень современная, мы можем не очень углублять фундамент, ведь это будет только лишняя трата денег. Можно выбрать простой столбчатый фундамент или же ленточный. Площадки и заливные плиты здесь не нужны, это точно.

Под каркасный домик фундамент можно установить самостоятельно, если имеется хоть малейший опыт строительства. Но если на территории дачи работает строительная бригада, пусть лучше она занимается данным процессом, так как фундамент дома играет очень серьезную роль.

Установка каркаса 

Каркас дачного дома возводится достаточно просто, но строго по проекту. Желательно изначально предусмотреть подводку коммуникаций, чтобы спрятать их в толщу пола и стен. Также, обратите внимание на потребности в таких сооружениях, как погреб, ведь он всегда может быть под самим домом.

Установка каркаса происходит в комплексе с монтажом стропильной системы по крышу. Если же крыша дома будет по собственному проекту, возможны и другие варианты.

Далее все стандартно – каркас здания, крыша и кровля, о которой мы говорили довольно много.

Недорогое обустройство дачи

Теперь нам необходимо сделать так, чтобы обустройство не вышло дороже строительства. С интерьером мы сегодня работать не будем, так же как с аксессуарами и декором, но вот обеспечением комфорта внутри обязательно займемся.

В плане обустройства жилища все вопросы должны быть решены с максимальной практичностью!

Электроэнергия в доме

Естественно, самый простой способ обеспечить дом электроэнергией – это сделать разводку от центральной линии. Но всегда есть варианты вспомогательного характера. Конечно, они могут увести бюджет в отрицательную сторону, но о них все же необходимо помнить.

Электроэнергию могут вырабатывать солнечные батареи. В этом случае потратиться необходимо будет только на приобретение и установку. Далее же вы будете получать электроэнергию практически бесплатно, правда, в небольших количествах.

Простейшая канализация на даче

Кто сказал, что обеспечить качественную канализацию на участке очень дорого? Это просто мы привыкли работать с септиками и выводами на поля орошения, что в комплексе стоит прилично. Всегда же можно подойти к вопросу с другой стороны и, например, построить выгребную яму из кирпича б/у или всего одного бетонного кольца. Конечно, придется иногда вызывать машину для обслуживания такого вот локального очистного сооружения, но всегда можно и уменьшить расходы, закупая специальные добавки для септиков. Это бактерии, которые помогут обеспечить разложение всех стоков и минимизировать расходы на очистку выгребной ямы.

Недорогое водообеспечение дачи

Водопровод на дачном участке – это хорошо, но если его нет, ситуацию спасут несколько баков. Один можно поместить на улице, для летнего использования, а второй на крыше домика, чтобы и внутри можно было мыть посуду, принимать душ и так далее.

Если же говорить о стоимости данных видов обеспечения, то централизованная водоподача всегда удобнее и дешевле. Вы оплачиваете стандартный тариф по счетчику и не беспокоитесь о доставке воды, ее очистке.

Как построить дачу? Выбор материалов (видео)

Готовка и обогрев

Очень важно, чтобы в доме было тепло, а также была печь, на которой можно готовить. Это может быть единая конструкция, например, современная варочная печь, которая будет и обогревать жилище зимой.

Просто обыкновенная буржуйка, чугунная печь, которая устанавливается в любом помещении дачного домика. Если же нет, можно построить каменную печь, правда, услуги печника здесь могут серьезно ударить по карману.

Итак, стоит, наверное, посчитать, сколько можно сэкономить на подобном строительстве, и действительно ли возможно жить на даче недорого.

Недорогая жизнь на даче: подводим итоги

Мы выбрали недорогой, но приличный и качественный участок, построили простой современный домик по каркасной технологии. Здесь у нас практически стандарт, но если считать по площади и недорогому строительству дома, то здесь мы уже серьезно экономим.

Также сразу убираем из бюджета дорогие септики, плиты, электроприборы для обогрева. Это дает нам возможность не только не тратиться сразу, но и не выбрасывать деньги на обслуживание подобных приборов и систем. Конечно, есть решения намного практичнее буржуйки или баков с водой, но у нас стояла задача доказать, что жизнь на даче может быть комфортной и недорогой. Как нам кажется, мы это сделали, тем более, если после строительства и обустройства домика вы также приведете в порядок и сделаете более удобным весь дачный участок.

Мы не будем спорить, жить на даче, да еще и в условиях, к которым мы не совсем привыкли, станет не каждый. Но зато теперь у вас будет отдельный частный дом, пусть и небольшой, который является ценной недвижимостью. А вот летом это и вообще лучшее место для отдыха!

Постройте свой дом за городом | Home Guides

Тщательное планирование может иметь большое значение между идеальной загородной недвижимостью и современной интерпретацией «Мистер Бландингс строит дом своей мечты». Мечта о строительстве дома в деревне — сельская атмосфера, медленный темп и большие участки — все это очень притягательно. Однако покупка и развитие недвижимости в сельской местности может быть минным полем правил и ограничений, каждое из которых, по-видимому, специально введено в действие, чтобы сорвать ваши планы.Строительство дома требует тщательного планирования и большой подготовки, но вознаграждение может перевесить усилия.

Вода

Никогда не принимайте воду в деревне как должное. В отличие от городских и пригородных районов, в большинстве сельских населенных пунктов нет гарантированного водоснабжения. Перед покупкой земельного участка поинтересуйтесь, искал ли владелец подземные воды. Наличие воды и достаточный поток, доступный для снабжения дома, являются критическими факторами, которые необходимо изучить перед покупкой земли. Некоторые районы запрещают застройку земель, на которых нет достаточного количества воды.Жители отдаленных пустынь полагаются на воду, которую привозят на грузовиках, — дорогой, а иногда и ненадежный источник.

Зонирование / топография

Некоторые счастливые землевладельцы обращаются за разрешением на строительство, но их шокирует то, что принадлежащие им земли предназначены только для сельскохозяйственных нужд или не соответствуют минимальным требованиям к размеру жилья для одной семьи. Коды зонирования в сельской местности могут быть загадочными. Всегда звоните в местный комитет по развитию и договаривайтесь о встрече с местным специалистом по планированию. Он объяснит, какие разработки возможны на участке, который вы хотите купить.Иногда планировщики позволяют покупателям вносить особые исключения из местных норм. Разрешения на условное использование и отклонения — это два способа, с помощью которых планировщики предусматривают исключения из правил при условии выполнения определенных требований. Строительство определенного количества футов от ручья и ограничение размера и высоты здания на склоне — примеры ограничений, с которыми могут столкнуться владельцы в обмен на получение разрешения на строительство.

Утилиты

Возможность сборки зависит от таких основ, как тесты на септическую фильтрацию.Некоторые почвы не могут поглощать и обрабатывать объем жидкости, производимой в жилом доме. Некоторые районы с высоким уровнем грунтовых вод требуют, чтобы потенциальные застройщики домов разработали специальные септические конструкции, такие как септические системы на уровне грунта или насыпи, чтобы защитить окружающую среду. Достаточное пространство для полей выщелачивания или полей испарения может оказаться трудным при планировании на участках с уклоном. Управление системой удаления отходов является одним из основных факторов, ограничивающих размер дома и количество ванных комнат.

Газопроводы в сельской местности — большая редкость.Большинство домов работают на пропане или электричестве. Проведение телефонных или электрических линий до дома может стать серьезными расходами, если дом находится далеко от ближайшего источника коммунальных услуг.

Кто где строит

Точное определение того, где строить участок, использовать ли виды или доступный свет, лучше всего доверить эксперту. Топографические карты или контурные карты участка, составленные инженерами участка и почв, определяют, где и можно ли построить дом в определенном месте на участке. Положения о планировании могут ограничивать степень выравнивания или смещения земли, разрешенную во время строительства.Стабильность почвы на участке, а также наклон земли также имеют решающее значение для правильного размещения дома.

Дома, построенные архитекторами, — отличный вариант для тех, у кого сложные участки и большой бюджет. Сборные дома могут быть изысканным, но менее дорогим вариантом. Сборный дом предварительно собирается на заводе, затем разбирается и отправляется на строительную площадку. После того, как на участке будет построен надлежащий фундамент, дом собирают быстро, по частям, всего за 2 дня.Вы можете выбирать между классическими стоечно-балочными конструкциями из кедра и современными металлоконструкциями.

Финансирование

Финансирование строительства загородного дома может оказаться непростым делом. Земля стоит дорого, и увеличение стоимости строительства может отговорить многих потенциальных домовладельцев от строительства. Традиционные строительные ссуды дороги и труднодоступны. Часто домовладельцу необходимо периодически связываться с кредитором, чтобы подтвердить ход строительства и получить следующий взнос по кредиту.Кредитные линии под залог собственного капитала — хороший вариант для людей, которые владеют основным местом жительства и имеют большой капитал в доме. Иногда застройщик может получить ссуду с гарантированной конверсией, также известную как ссуда на строительство в постоянную, которая меняет ссуду на строительство на стандартную ипотечную ссуду после того, как дом будет построен и оценен.

Ссылки

Писатель Биография

Барретт Барлоу — отмеченный наградами писатель и художник, специализирующийся на фитнесе, здоровье, недвижимости, изобразительном искусстве, доме и садоводстве.Она в прошлом профессиональный повар, а также художник, работающий в цифровом и традиционном стиле, с большим участием в кино. Барлоу имеет степень бакалавра искусств по английскому и французскому языкам и степень магистра изящных искусств в области анимации фильмов.

Какие материалы используются для строительства загородных домов?

Если вы заинтересованы в строительстве собственного загородного дома, вам важно знать о материалах, которые чаще всего используются в этих типах домов, а также об их наиболее заметных характеристиках.

Последнее обновление: 04 января, 2020

Если вы мечтаете о собственном загородном доме, чтобы избежать шума и суеты городской жизни, первое, что вам нужно знать, это то, как они построены . В этой статье мы хотим поближе познакомиться с материалами, которые используются в конструкции загородного дома.

Из каких материалов строят загородные дома?

Загородные дома в последнее время снова оказались в центре внимания — и не без оснований.Многие люди предпочитают покупать или строить дом вдали от города, предоставляя им личное убежище на время отпуска, поездок на выходные или даже на пенсию.

Конечно, современная загородная жизнь сильно отличается от того, как она была несколько веков назад. Сегодня почти всегда можно добраться даже до самых отдаленных деревень по нормальным дорогам. Кроме того, у вас по-прежнему есть доступ к электричеству, Интернету, надлежащей питьевой воде и всей роскоши, которую вы можете себе представить.

Самая большая разница между деревенской и городской жизнью — это окружающая среда.Прежде чем выбрать или построить свой загородный дом, вам нужно подумать о том, где он расположен, и какие виды из него открывают, например, горы, озеро, поля. Вам также необходимо убедиться, что ваш дом имеет некую связь с миром природы.

Терраса, веранда или балкон могут служить связующим звеном, соединяющим вас с природой.

Загородные дома — материалы

Ваш загородный дом может быть построен в современном архитектурном стиле, таком как минимализм или модерн, или в старом стиле, в зависимости от материалов и дизайна.Хотя загородные дома обычно больше городских квартир, вам не нужно выбирать особенно эффектный или нарядный дом. Ведь простота — одна из главных характеристик загородных домов .

Сегодня можно строить загородные дома из самых разных материалов. Однако наиболее типичными материалами являются:

1. Камень

Камень — это рустикальный материал. Хотя многие люди считают, что он вызывает ощущение холода (как в переносном, так и в буквальном смысле), никто не может отрицать, что в нем есть определенное очарование .

Сегодня можно встретить как современные, так и старинные каменные дома. Независимо от того, построены ли они из гранита, сланца или мрамора, эти дома функциональны, живописны и наполнены характером. Среди многих преимуществ камня — его экологичность, износостойкость, звукоизоляция, прочность и низкая стоимость.

После того, как вы построили свой каменный дом , вы можете украсить его так, как вам нравится . Каменные стены лучше всего дополнить хорошим освещением, деревянной мебелью и уютной печью или камином, которые станут звездой вашей комнаты.

2. Дерево

Ключ к созданию красивого деревянного загородного дома — это тщательно продумать, какой материал вы хотите использовать и откуда он взялся.

Использование дерева для дома дает множество преимуществ. Он не только универсален и антисейсмичен, но и обладает высокой пористостью , что позволяет регулировать уровень влажности . И если всего этого было недостаточно, строительство из дерева намного быстрее, чем строительство из других материалов.

Ваш загородный дом может быть построен полностью из дерева или в сочетании с другими материалами, например, камнем.Что бы вы ни решили, хорошая изоляция, гидроизоляция и особая защита от насекомых и грызунов будут иметь важное значение как для внешних поверхностей, которые подвергаются воздействию элементов, так и для внутренних поверхностей. Вы даже можете купить пропитку для дерева, чтобы защитить свой дом от огня.

3. Глина

Можете ли вы представить, как построили свой загородный дом из сырцового кирпича, как это делали ваши предки? Эти дома могут быть одно- или двухуровневыми и, как известно, чрезвычайно износостойкие, если построены правильно .

Если вы не совсем готовы построить дом из сырцового кирпича самостоятельно, вы всегда можете попросить помощи у профессионала. Это будет непросто, но если вы ищете дом, который органично впишется в окружающую среду, это того стоит.

Загородный дом может быть настолько современным или традиционным, насколько вам нравится , но важно то, что он адаптируется к своему окружению.

Это может вас заинтересовать …

Практическое руководство по построению страны в Интернете | by SafetyWing

Построение страны в Интернете — одна из тех идей, которые почти всегда интересуют людей, когда я о ней упоминаю.Почему-то в идее много харизмы.

Но что означает страна в Интернете?

Короче говоря, страна в Интернете означает, что виртуальная сущность обеспечивает большинство функций, которые вы сегодня получили бы от национального государства.

Но на самом деле это означает, что есть возможность сделать жизнь намного лучше для всех. Чтобы помочь обеспечить свободу и равные возможности для всех прекрасных людей на этой хорошей земле.

Итак, как можно создать страну в Интернете?

Хорошее место для начала — посмотреть, каковы текущие критерии создания новой страны.

1. Имеет границы

Непросто для виртуальной страны. Возможно, определение можно расширить, включив в него членство вместо границы. Или, возможно, просто иметь небольшой физический участок земли, например, посольство. Или, возможно, вам следует сократить весь процесс, установив партнерские отношения с какой-нибудь существующей микронацией, мыслящей футуристически.

2. Он признан другими странами как суверенное государство

Это можно сделать сложным путем, если другие страны поддержат его.

Но это также может быть достигнуто с помощью упомянутого метода сотрудничества с одной из многих уже признанных микро-стран или прогрессивных малых стран.

При условии, что вы можете осуществить это законным путем, какой стране должна быть по существу, чтобы считаться таковой? Я бы предложил следующее:

3. Организация, которая решает общие проблемы участвующих людей, особенно в отношении проблем общественного блага

Мы можем назвать это функциональным требованием для создания страны.Поскольку вы создаете страну в Интернете, а не обычную страну, у вас будет много других ограничений, чем в обычных странах. Во-первых, вы должны получить граждан добровольно, а это значит, что это должно быть намного лучше, чем любые существующие альтернативы. А во-вторых, вам нужно будет мирно сосуществовать с существующими землевладельцами.

Чтобы представить себе, какой может быть ваша страна в Интернете, стоит узнать, какие исторические требования предъявляются к существованию стран, чтобы вы не совершали ошибок, о которых мы уже знаем.

Национальные государства

Национальные государства в том виде, в каком мы их знаем сейчас, возникли только в 1600-х годах. Это трудно даже представить, поскольку они кажутся такими постоянными и фундаментальными. Они были построены на идее, что «народ» должен управлять самим собой. Сегодня это кажется устаревшим, поскольку за последние 200 лет они сильно изменились, в основном увеличиваясь в размерах и становясь более стабильными. После американской революции они также стали менее этнически и более демократичными.

Как видно на видео, раньше раньше были границы. Часто они принадлежали либо империям, либо городам-государствам. По сей день есть и большие невостребованные земли, которые никто не контролирует.
(Это, кстати, немного похоже на то, как работает Интернет. На самом деле никто не контролирует его, и люди до сих пор не знают, как с этим справиться. Вроде как с международными водами.)

Я нашел два хороших причины, по которым страны не существовали до того, как они начали существовать:

1.Сельское хозяйство

До появления сельского хозяйства у людей не было излишков, необходимых для оплаты управления цивилизацией или страной. В сельском хозяйстве люди были вынуждены вести постоянный образ жизни со многими проблемами, связанными с этим (например, с тем, что вы легко становитесь мишенью для «сборщиков налогов»).

Урок : Как люди зарабатывают деньги — ключевое ограничение для возможной социальной организации. Удаленные работники и цифровые кочевники снова экономически свободны, чтобы передвигаться и жить ближе к кочевому прошлому, к которому мы адаптировались, так что это должно сработать для них.

2. Насилие

Империи того прошлого, казалось, не существовали в первую очередь как некий общий механизм решения проблем. По крайней мере, для такого обывателя, как я, кажется, что те, у кого самые большие армии, угрожали людям, так что им пришлось бы отдавать им вещи в обмен на то, что они их не убивают. Лучшим примером этого являются монголы, которые, казалось, не делали ничего, кроме набегов и требований дани.

Но люди не расскажут, если угроза не вызывает доверия. Мерилом этого является то, насколько легко немногим победить многих в битве.Это определяется балансом наступательных и защитных технологий в разные моменты истории.

В средние века землей правили рыцари, потому что у обычного крестьянина не было шансов в прямом сражении. Затем был изобретен пистолет. Крестьянин с ружьем примерно так же смертоносен, как аристократ с ружьем, поэтому баланс сместился в пользу отдельного человека от государства. Затем были изобретены пушки большего размера, и теперь армия с пулеметами (а позже и бомбами) могла одолеть множество крестьян с помощью оружия и дала государству огромное преимущество.Это подводит нас к двадцатому веку.

Урок: Если кто-то сможет просто забрать вещи ваших граждан с помощью дипломатии большей армии, это не продлится долго. Поэтому убедитесь, что у ваших граждан есть адекватные защитные технологии.

Концепция: логика насилия в 21 веке

С Интернетом и шифрованием стало намного сложнее украсть вещи, даже если у вас есть все бомбы. Только представьте, насколько это странно, что люди могут анонимно совершать транзакции для продажи нелегальных товаров в одной стране, и тогда эта страна не может вернуть деньги, даже если они могут публично наблюдать за транзакцией.Или подумайте о том, как сложно будет решить, кто должен обложить налогом постоянного цифрового кочевника, работающего в удаленной компании.

Впервые логика насилия перевернулась с ног на голову. Воровать вещи стало труднее, чем предотвратить их кражу.

Логический вывод, если это правда (и да, я понимаю, что в этом много огромного, если правда), заключается в том, что социальные организации, основанные на добровольном участии, будут более конкурентоспособными, потому что слишком сложно сила.

Хорошо, допустим, теперь вы согласились с мыслью, что, возможно, в этом столетии появится первая страна в Интернете. Вы думаете, что фундаментальные требования для создания страны в Интернете могут быть выполнены. Хорошо это или плохо?

Или, иначе говоря, зачем создавать страну в Интернете? Четыре возможных оправдания:

1. Географические границы устарели и непрактичны

Интернет устранил роль географической границы, но она все еще существует для стран.Дешевые авиаперелеты и удаленная работа сделали людей все более мобильными, но им по-прежнему приходится сталкиваться с проблемой, заключающейся в том, что они не могут брать с собой услуги своей страны за границу.
Кроме того, я просто не понимаю, почему мой друг Коджо, который работает удаленно, вырос в Интернете и прекрасно говорит по-английски, может свободно путешествовать только в 2 или 3 страны, потому что он родился в Гане.

Не говоря уже о практических трудностях найма из-за границы, когда вы не можете получить доступ к какой-либо системе социальной защиты и у вас нечеткая юридическая безопасность.

2. Многие страны действительно плохие

Об этом легко забыть тем из нас, кто живет в стране, которая в некоторой степени хороша или, по крайней мере, кажется приемлемой. Но многие страны действительно ужасны. Они предоставляют практически нулевые услуги в обмен на налоги и возглавляются некомпетентными лидерами, которые постоянно и в подробностях настаивают на том, чтобы рассказывать людям, что им делать. Другие страны настолько коррумпированы, что у них осталось мало ресурсов для решения общих проблем. На практике эти системы существуют больше как механизм для обогащения отдельных людей, чем как общий механизм решения проблем.

Люди в этих странах обычно это знают. Но что им делать? Немного. Это плохо, потому что у людей часто бывает много проблем, которые действительно сложно решить без хорошей страны.

Итак, для всех этих людей, которые живут в странах, контролируемых ужасными правительствами, разве не было бы замечательно, если бы у вас был вариант выхода? Эта надежда может заключаться в стране, которая предоставляет вам все услуги, которые могла бы предложить ваша исходная страна , если . Хорошо функционирующие услуги по доступной цене.

3) Люди хотят иметь племя, но не имеют его.

До земледелия люди жили кочевыми племенами. Люди склонны думать, что причина принадлежности к племени — это что-то вроде людей, с которыми можно поговорить. Но это скорее бонусное преимущество. В основном у вас было племя, которое решало общие проблемы, например, проблему смерти, если вы заболели или получили травму.

Какое-то время национальные государства чувствовали, что они обеспечивают как идентичность, так и социальную защиту племени.Но теперь обе эти функции распадаются даже в наиболее хорошо функционирующих обществах. Вы заметили?
Это особенно верно для цифровых кочевников, которые, конечно, не могут получить доступ к сети социальной защиты, поскольку живут за границей, но также часто перемещаются и искореняют сети. Это также верно и для многих людей, живущих в полной изоляции, в одиночестве в квартирах в больших городах, работающих фрилансерами или удаленных сотрудников, которые попадают между трещинами существующих национальных систем. У многих из нас просто больше нет племени в любом смысле этого слова.

Племя будущего должно решать общие проблемы и работать для людей, которые работают удаленно и живут кочевниками.

4) Новые технологии открывают возможность сделать страны намного лучше

Теперь мы можем легко организовать большие группы людей для решения общих проблем с помощью Интернета и компьютеров. Многие из крупнейших хитов в Интернете, такие как Reddit и Wikipedia, являются примерами этого.

Насколько это было бы странно, если бы такие глубокие технологии, как программное обеспечение и Интернет, произошли — которые разрушили практически все отрасли на Земле — без каких-либо изменений в правительстве? Почти абсурдно думать, что это не изменит современную структуру правительства.

Некоторые из этих технологий уже хорошо работают и готовы к внедрению, чтобы сделать страны намного лучше. И есть много других. Трудно точно сказать, чем они могли бы стать лучше, прежде чем кто-то попробует, но, по крайней мере, мы можем с уверенностью сказать, что потенциал для улучшения велик.

5) Инновации и конкуренция в сфере гражданства пойдут на пользу людям

Частные монополии обычно недолговечны. У Microsoft Office была довольно удобная монополия, пока Google Suite не стал достаточно хорошим, чтобы взять его на себя.Угроза перехода заставляет компании постоянно улучшать свои продукты. И вам даже не нужна революция для перехода, просто отмените подписку и получите лучшую.

Но поскольку страны и другие монополии защищены законом, кажется, что можно навсегда полностью игнорировать своих пользователей.

Если вы считаете, что такая способность уйти и предпринять что-то лучшее помогает внедрять инновации, тогда будет справедливо предположить, что страны были менее инновационными, чем они могли бы быть.В конце концов, это стабильные монополии, а уход и предпринимательство обычно незаконны (хотя есть несколько законных примеров более просвещенной политики в этом отношении).

Новая эра, когда страны, как офлайновые, так и онлайновые, начинают конкурировать за граждан, мы надеемся, что это приведет к улучшению услуг для их жителей в среднем. Даже из существующих стран, которым нужно было бы активизировать свою игру, чтобы люди не уезжали.

Вкратце: Какой должна быть ваша успешная страна в Интернете?

Если мы пройдемся по контрольному списку:

1. Для этого потребуется какая-то граница или членство, признанное другими странами.Или совмещать существующие небольшие страны.
2. Ему нужно будет решать общие проблемы своих граждан (и решать их хорошо), в частности, в сфере общественных благ.
3. Он должен быть глобальным, чтобы хорошо работать для удаленных сотрудников и цифровых кочевников.
4. Он должен использовать шифрование для защиты своих граждан от воровства и эксплуатации злоумышленниками.
5. Он должен предлагать преимущества племени, такие как сеть социальной защиты (здоровье, пенсии, защита доходов и т. Д.)
6. Он должен обеспечивать правовую основу, которая работает на разных территориях с различными правилами
7. Он должен использовать программное обеспечение и Интернет, и должен быть сделан для постоянного улучшения
8. И он должен быть по крайней мере в десять раз лучше существующих альтернатив

Почему мы конкретно об этом говорим?

SafetyWing как бы основывается на предположении, что приведенные выше рассуждения в основном верны.Какая сегодня самая большая часть бюджета страны?

Ответом на все эти вопросы является система социальной защиты: здоровье, пенсии и защита доходов. Мы также пришли к выводу, что лучший способ создать это — создавать по одному продукту за раз, чтобы ускорить наш путь к глобальной сети социальной защиты. Мы начинаем со здоровья, затем в следующем году выходим на пенсию, затем членство и защита доходов — в качестве замены национальных систем социального обеспечения.

Когда мы построим первую глобальную сеть социальной защиты, я бы сказал, что у нас будет хорошая возможность, по крайней мере, внести значительный вклад в совместные усилия.Мы будем действовать как современное кочевое племя, предоставляя членам безопасность, имея кого-то, кто не оставит их позади, независимо от того, где они находятся в мире.

При таком подходе, если мы не сможем достичь идеального конечного состояния, мы все равно построим что-то полезное.

Это приглашение

Но я пишу это не для того, чтобы сообщить вам, что мы над этим работаем. Я пишу это, чтобы попросить вас присоединиться к беседе или создать что-то свое.

Пора перестать зацикливаться на устаревшем старом и вместо этого начать создавать новое.

В наступающем году мы хотим, чтобы такие люди, как вы, представили, как в идеале могла бы выглядеть первая страна в Интернете.
Мы сделаем это с помощью серии мероприятий по всему миру в рамках Всемирного тура SafetyWing в 2020 году (следите за датами тура на нашей странице в Facebook). Если вы работаете над связанным проектом, о котором мы должны знать, дайте нам знать, отправив нам электронное письмо, или поделитесь своими мыслями или идеями на нашем сабреддите.

Как цифровым кочевникам, так и удаленным работникам приходится решать так много проблем.Некоторые из них работают, но многие очевидные проблемы никем не решаются. У всех, кто работает над этим, есть общие интересы. Для каждой новой проблемы, которая решается в этом новом мире, более высокие шансы на успех у всех нас вместе в совокупном мемплексе. И это, возможно, самое важное, что мы можем сделать, чтобы будущее было лучше настоящего.

6 из 10 человек в мире живут в стране, построившей пограничные стены

• За последние 50 лет (1968-2018) построено 63 пограничных стены
• 60% стен возведены для предотвращения проникновения принудительно перемещенных лиц.
• Европа — регион со вторым по величине количеством стен (26% от общего числа) после Азии, на которую приходится более половины мировых стен (56% от общего числа).
• Американские, европейские и израильские компании являются ключевыми компаниями, получающими наибольшую прибыль от строительства стен, включая Airbus, Thales, Leonardo, Lockheed Martin, General Dynamics, Northrop Grumman, L3 Technologies, Elbit, Indra, Dat-Con, CSRA. , Лейдос и Райтеон.

Сегодня, 31 год после падения Берлинской стены, мы находимся в мире с большим количеством стен, чем когда-либо. 4,679 миллиарда человек в мире (60,98%) живут в стране, которая построила одну из этих стен на своих границах, — заключает отчет «Мир, окруженный стенами: к глобальному апартеиду», совместно опубликованный Центром делас д’Эстудис в ла Пау, Transnational Институт, Stop Wapenhandel и Stop the Wal Campaign.

Помимо роста физических стен, многие другие страны милитаризовали свои границы путем развертывания войск, кораблей, самолетов, дронов и цифрового наблюдения, патрулирования на суше, на море и в воздухе.Если посчитать эти «стены», их было бы сотни. В результате теперь более опасно и смертельно опасно, чем когда-либо, пересекать границы для людей, спасающихся от нищеты и насилия.

Кроме того, исследование подчеркивает, что, как и в Соединенных Штатах, иммиграция и терроризм являются основными причинами, которые государства приводят для строительства стен. , оба оправдания вместе составляют 50%, половину мировых стен.

Израиль возглавляет список стран, построивших наибольшее количество стен, всего их 6. Далее следуют Марокко, Иран и Индия с тремя стенами каждая. Страны с двумя пограничными стенами: Южная Африка, Саудовская Аравия, Объединенные Арабские Эмираты, Иордания, Турция, Туркменистан, Казахстан, Венгрия и Литва.

«Мировая тенденция в политике управления границами заключается в построении мира, в котором сегрегация и неравенство усиливаются. В этом обнесенном стенами мире торговля и капитал не ограничены, но все больше исключаются люди в зависимости от их класса и происхождения. », — утверждает Айнхоа Руис Бенедикто, соавтор отчета и исследователь Центра Делас д’Эстудис. per la Pau.

Отчет посвящен нескольким конкретным стенам в разных регионах, выделяя следующее:

• Четыре из пяти стран, граничащих с Сирией, построили стены: Израиль, Турция, Иордания и Ирак.
• Индия построила 6 540 км заграждений против соседних стран, покрывая 43% своих границ.
• Марокко построило оккупационную стену с Западной Сахарой, которая считается «величайшим функциональным военным барьером в мире», протяженностью 2720 км.

Помимо физических стен, продолжает усиливаться милитаризация приграничных территорий, в которых стены являются лишь одним из средств остановки людей, пересекающих территорию. В докладе выделяются два случая:

• Мексика значительно милитаризовала свою границу с Гватемалой с помощью оборудования и финансирования в рамках финансируемой США программы Frontera Sur.
• Австралия превратила море в барьер с развертыванием своих вооруженных сил и Морского пограничного командования Австралийских пограничных сил в дополнение к оффшорной системе содержания под стражей, которая нарушает права человека.

Строительство стен

Наконец, в отчете анализируется отрасль, которая получает прибыль от этого роста строительства стен и криминализации людей, спасающихся от нищеты и насилия. В отчете делается вывод о том, что индустрия безопасности границ разнообразна, о чем свидетельствует количество компаний, участвующих в строительстве израильских стен, с более чем 30 компаниями из военного, охранного, технологического и строительного секторов.

«Многие стены и заборы строятся местными строительными компаниями или государственными организациями, например, военными.Однако стены неизменно сопровождаются рядом технологических систем, таких как оборудование для наблюдения, обнаружения и идентификации, транспортные средства, самолеты и оружие, которые предоставляют военные и охранные фирмы », — объясняет Марк Аккерман, соавтор отчета и исследователь. на остановке Wapenhandel. Такие компании, как Airbus, Thales, Leonardo, Lockheed Martin, General Dynamics, Northrop Grumman и L3 Technologies, являются основными бенефициарами приграничных контрактов, в частности, предоставляя технологии, которые используются для стен как в США, так и в государствах-членах ЕС.В конкретных случаях, рассмотренных в отчете, такие компании, как Elbit, Indra, Dat-Con, CSRA, Leidos и Raytheon, также являются ключевыми подрядчиками.

«Спустя три десятилетия после падения Берлинской стены очень печально, что стена стала символом нашего времени. Это не только предательство человеческих надежд в 1989 году, но также и безвозвратная крепость, в которой мы теряем нашу человечность. Все исследования говорят нам, что в ближайшие десятилетия мы можем ожидать увеличения миграции.Следовательно, чрезвычайно важно искать другие достойные и гуманные способы реагирования на потребности людей, которые вынуждены покидать свои дома из-за бедности, насилия и изменения климата ». , предупреждает Ник Бакстон, соредактор журнала доклад и исследователь TNI.

Для редакции

1. Вы можете прочитать и загрузить полный отчет «Мир, окруженный стенами, навстречу глобальному апартеиду» здесь .
2. Инфографику «Мир за стенами», направленную на глобальный апартеид, можно скачать в высоком разрешении здесь .
3. Этот отчет является четвертым выпуском из серии о стенах, подготовленной Центром Дела Д’Эстудис в Ла По в сотрудничестве с TNI и Stop Wapenhandel. Первый отчет был опубликован в ноябре 2018 года, Строительство стен, и указал на 1000 километров стен в Европе, второй Бизнес по строительству стен (ноябрь 2019 года) выделил компании, участвующие в строительстве стен в Европе, и его третье издание Guarding the Fortress (Ноябрь 2019 г.) анализирует роль Frontex в милитаризации границы.

---

^1] Важно отметить, что большая часть стены между Мексикой и Соединенными Штатами была построена не Трампом, а во времена администраций Джорджа Буша и Барака Обамы, как представлено в отчете Больше, чем стена (2019) от TNI.

Как другие страны стремятся стимулировать жилищное строительство

В этой встрече не было ничего необычного. В дни и недели, предшествующие бюджету, лоббисты, представляющие все секторы экономики, направляются в правительственные здания, чтобы отстаивать свои интересы.

Однако что поразило в посещении Федерации строительной индустрии в середине сентября, так это то, что всего через несколько часов после прибытия группы лоббистов на ступеньки Министерства финансов, министр финансов Майкл Нунан сказал The Irish Times. , что он хочет пересмотреть ограничения Центрального банка на кредитование. Причина? Есть аспекты режима, сказал г-н Нунан, «которые, по мнению строительной индустрии, препятствуют появлению новых домов».

Под влиянием этого визита или нет, нет сомнений в том, что исторически строительная отрасль и власть имущие были в Ирландии близкими друзьями. Но так ли должно быть?

Проблемы с предложением жилья в конце концов не уникальны для Ирландии. Отчет Deloitte о европейских рынках жилой недвижимости этим летом обнаружил дефицит предложения на многих европейских рынках.Действительно, в 2014 году объем жилищного строительства в Ирландии, составлявший около 2,4 жилых домов на 1000 жителей, был на одном уровне с нашими европейскими соседями и даже опережал темпы строительства в Великобритании. Тем не менее, Ирландия также имела самый низкий жилищный фонд из 15 европейских стран в 2013 году, всего 342 на 1000 жителей, по сравнению с 442 в Великобритании.

Так что же делают другие страны для стимулирования предложения жилья? И нашли ли они лучшее решение?

Великобритания

После финансового краха 2008 года цены на жилье в Великобритании быстро выросли, но предложение не поспевает за спросом.В Лондоне, например, количество домов выросло всего на 8 процентов за последнее десятилетие, несмотря на резкий рост населения, что оказало дополнительное давление на цены на жилье, которые за последние пять лет выросли на 30 процентов. По некоторым статистическим данным, к 2025 году в Великобритании будет на 1 млн домов меньше, чем требуется для жилья.

Но Великобритания пока не смогла решить эту проблему, несмотря на принятие ряда мер по ее решению.

Help-to-Buy: Эта схема давала тем, кто изо всех сил пытался купить, обеспеченную государством ипотечную гарантию и ссуду на акции, чтобы они могли это сделать. Идея заключалась в том, что, стимулируя спрос, девелоперы будут стремиться удовлетворить этот спрос путем строительства новых домов.

Однако, как отмечается в отчете Лондонской школы экономики, когда вы стимулируете спрос на жилье, например, с помощью политики вроде Help-to-Buy, но не увеличиваете предложение, вы просто повышаете цены на жилье.«Таким образом, такая политика может быть в лучшем случае неэффективной тратой денег налогоплательщиков, а в худшем — контрпродуктивной», — отмечается в отчете.

Как в других странах поступают с жильем

Сравнение плотности застройки

Действительно, по данным строительного общества Nationwide, цены на жилье в Лондоне выросли на 26 процентов за год до второго квартала 2014 года после введения Help-to-Buy — и не было никаких признаков аналогичного строительного бума.

Фонд финансирования строителей: Этот фонд, о котором впервые было объявлено в апреле 2014 года, планировал разблокировать строительный сектор, предоставив малым и средним строителям фонд в размере 500 миллионов фунтов стерлингов, что позволит им получить доступ к фондам для строительства 15 000 единиц жилья. Однако были опасения, что фонд не удовлетворяет потребности более мелких строителей.

Правила планирования: Совсем недавно, 10 июля этого года, Великобритания представила новый план, чтобы попытаться ослабить правила планирования по всей стране, чтобы возобновить строительство.Так называемая «зональная» система предоставит автоматическое разрешение на планирование подходящих «заброшенных участков», в то время как в Лондоне людям будет проще добавлять дополнительные этажи в свои дома. Последствия этого шага еще предстоит увидеть.

Франция

Поскольку объем строительства новых домов упал до минимума за 15 лет, в 2014 году французское правительство объявило о ряде мер, направленных на решение хронической нехватки жилья в стране.Хотя во Франции наблюдается один из самых высоких темпов развития жилищного строительства в Европе, этого все еще недостаточно, и предложение, составлявшее, например, всего 330 000 в 2013 году, было намного ниже необходимых 500 000 или около того.

Итак, премьер-министр Мануэль Вальс объявил о 50 мерах по упрощению строительных норм, предоставлению налоговых льгот для арендодателей, которые соглашаются с ограничениями по квартплате, и облегчению условий получения беспроцентных кредитов.

Израиль

израильских домов переоценены примерно на 30 процентов, что было обнаружено Международным валютным фондом ранее в этом году.Предложение очень сконцентрировано: 93% всей земли страны принадлежит государству, и чрезмерная бюрократическая волокита для получения разрешений на строительство

Таким образом, МВФ призвал правительство утвердить процедуры ускоренного планирования, внести изменения в зонирование и продажу земли, а также оказать помощь местным властям в строительстве плотного жилья и дальнейшее ужесточение требований по кредитам.

Новая Зеландия

Учитывая ежегодный прирост цен на жилье в Окленде на 13 процентов, правительство Новой Зеландии также работает над увеличением предложения домов, чтобы снизить цены.

В Окленде меры, принятые Советом для увеличения предложения, включают:

• Перезонирование земель под жилую застройку в нескольких специальных жилых массивах (ОЗД),
• Освобождение более 1000 га земли под жилье — этого достаточно для строительства около 12000 новых домов
• Обеспечение постоянного доступа к земельным участкам для нового жилья не менее семи лет
• Поощрение интенсификации в районах с хорошим транспортным сообщением
• Ввести планы по обеспечению гарантий жилищного залога, чтобы поставщики общественного жилья могли строить более доступные дома.

Германия

В уже известной истории в августе Институт немецкой экономики (IW) в Кельне предупредил, что в крупнейших городах Германии строится слишком мало новых квартир, хотя опасения по поводу избытка предложения продолжают вырисовываться в более сельских районах. . Было обнаружено, что новая разработка на 50% не соответствовала требованиям, причем это несоответствие наиболее остро ощущалось в Берлине и Мюнхене.

Решение выдвигать? Ослабьте правила, чтобы разрешить застройщикам строить более высокие дома в городах и сделать пригородные районы, где имеется много предложений, более привлекательными за счет увеличения транспортного сообщения.

Канада

Ванкувер, расположенный на западном побережье страны, являющийся домом для многих ирландских эмигрантов, придумал несколько способов увеличить предложение и замедлить рост цен, которые выросли на 19,2% за год до мая 2015 г. отдельно стоящий дом за рекордную сумму в 2,23 миллиона долларов (1,5 миллиона евро).

Его решение, как и во многих других местах, направлено на разработку политики изменения зон, которая позволит строить более плотные многоквартирные дома в односемейных кварталах, в которых есть такие объекты, как школы и парки, что повысит требования к семейно-ориентированным единиц в новых жилых проектах от 25 до 35 процентов, и требуется, чтобы 50 процентов единиц в новом социальном жилье было пригодным для семей.

Иностранные инвесторы, покупающие недвижимость, также называют проблемой, но городские власти пока не отвергают призывы к ее пресечению.

рабов помогли построить эту страну. Почему мы так неохотно признаем это?

На прошлой неделе в университете Вашингтона и Ли в Лексингтоне, штат Вирджиния, произошло нечто экстраординарное.Президент частного колледжа, в котором генерал Конфедерации Роберт Э. Ли занимал пост президента после гражданской войны и был похоронен под Ли Чапелом, извинился за прошлое владение школой около 80 рабов и пообещал убрать флаги Конфедерации, выставленные на видном месте в здании. главный зал часовни.

Это было смелое решение. И вы могли слышать коллективный вздох под линией Мейсон-Диксон, когда южане представляли себе, что они каким-либо образом испортили место последнего упокоения своего любимого генерала.Некоторые говорили, что прикосновение к флажкам возле тела Ли — это «осквернение его могилы».

Ерунда. Ли был приверженцем Вирджинии, и он взял на себя управление этим университетом, чтобы укрепить свою приверженность воссоединению. Президент колледжа Кеннет П. Рушио пошел по стопам Ли, когда он признал озабоченность группы афроамериканских студентов-юристов, которые заявили, что флаги оскорбляли их и заставляли чувствовать себя нежеланными.

Напомним, флаги — это символы. Мои родители-иммигранты из Чехии все еще побледнеют при виде советского флага и того, что он для них символизировал.Большинство американцев понимают, что нацистские флаги глубоко оскорбительны для евреев. И тем не менее, нам трудно признать, что флаг Конфедерации не вызывает умиления у всех американцев.

На самом деле, нам трудно признать роль рабов, которые были вынуждены играть в строительстве этой страны.

Статуя генерала Роберта Ли находится на первом этаже часовни Ли в Университете Вашингтона и Ли в Лексингтоне, штат Вирджиния, на этой фотографии из файла. (Natalee Waters / AP)

Когда американцы совершают поездку по Вашингтону, легко упустить из виду тот факт, что рабы помогли построить два мощных символа американской свободы: Капитолий и Белый дом.

«Правда? Я этого не знала », — сказала туристка в Капитолии США, когда я спросил ее, знает ли она болезненную историю знаменитого здания нашей страны.

В подвале Центра для посетителей Капитолия США есть единственный камень, символизирующий труд, умение и труд людей, вынужденных строить символ свободы. И есть шесть слов, описывающих людей, которые построили Капитолий — «многие из них поработили афроамериканцев» — в официальном фильме центра посетителей о Капитолии.

Чтобы это произошло, потребовался акт Конгресса. В 2007 году рабочая группа по рабскому труду выпустила свой отчет после рассказа репортера WRC (Channel 4) Эда Хоталинга о квитанциях министерства финансов, которые, как он обнаружил, платили рабовладельцам по 5 долларов в месяц за каждого раба, работавшего на Капитолии. Конгресс наконец принял закон, признающий эту ужасную историю.

В Белом доме рабы, которые помогали строить дом президента, не получают чести. Но Историческая ассоциация Белого дома перечисляет имена некоторых из них — согласно правительственной ведомости — на своем веб-сайте: Джерри, Джесс, Чарльз, Лен, Дик, Билл и Джим, несомненно, были рабами, взятыми в аренду у своих хозяев.

Больше контекста, больше истории, больше историй. И еще больше понимания ужасного наследия рабства, которое живет даже с афроамериканским президентом, занимающим Белый дом.

Вы иммигрант, у вашего дедушки никогда не было рабов, так почему вас это должно волновать? И вот почему: только из-за постыдного наследия рабства наша страна стала богатым, свободным и могущественным местом, куда хотел бы иммигрировать ваш дедушка. Это по-прежнему история всех американцев, независимо от того, откуда и когда пришли ваши люди.

Не случайно недавняя статья на обложке журнала Atlantic «Дело о возмещении ущерба» стала блокбастером. Автор Та-Нехеси Коутс заставил нас взглянуть на этих призраков прошлого нашей страны.

«Игнорировать тот факт, что одна из старейших республик в мире была построена на основе белого превосходства, притворяться, что проблемы двойственного общества такие же, как проблемы нерегулируемого капитализма, — значит покрывать грех национальное грабежи с грехом национальной лжи », — писал Коутс.

Снять несколько флагов в маленьком университете — это всего лишь крошечный жест. Но это только начало.

Чтобы просмотреть предыдущие столбцы, перейдите на сайт washtonpost.com/dvorak.

Первое в стране сообщество домов с трехмерной печатью будет построено в Южной Калифорнии

Город в Южной Калифорнии станет домом для первого в стране сообщества домов с трехмерной печатью.

Ранчо Мираж, недалеко от Палм-Спрингс, было выбрано девелопером Palari для проекта, который должен быть завершен к следующей весне, говорят они.

Сообщество первоначально будет включать 15 экологически чистых домов, построенных из панелей с трехмерной печатью Mighty Buildings .

Каждый дом будет площадью 1450 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный на участке площадью 10 000 квадратных футов с бассейном и террасой, по данным Los Angeles Times, за 595 000 долларов.

Предварительные продажи начались в конце февраля и были распроданы в считанные дни. Палари сказал Times, что большинство покупателей — это технически подкованные миллениалы, которые ценят экологичность.В дома встроены экологичные функции, такие как фильтрация воды и освещение.

Они также сообщили, что два покупателя заплатили за свои дома криптовалютой Биткойн.

По заявлению компании, трехмерные панели, изготовленные Mighty Buildings, выглядят как каменный материал. Компания из Окленда начала свою деятельность в 2017 году.

Панели, которые будут использоваться для дома, напечатаны роботами из запатентованного материала, который затвердевает под воздействием УФ-излучения. Говорят, из-за этого он тверже и легче бетона, а его долговечность составляет более 70 лет.

Palari утверждает, что они могут построить сообщество из 15 домов за считанные месяцы вместо традиционных лет для подобного проекта из-за трехмерных печатных материалов.

Еще рано судить, заменят ли строительные материалы с трехмерной печатью традиционные конструкции с деревянным каркасом. Тем не менее, строители по всей стране сообщают о замедлении темпов строительства или увеличении бюджета из-за огромного сокращения доступных пиломатериалов.