Как быстро и недорого построить дом: Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Содержание

Из каких материалов дешевле всего построить дом

Индивидуальное строительство давно приобрело массу поклонников не только за пределами нашей страны, и опыт в этой сфере накоплен большой. Появились новые материалы и технологии, многие из которых мы откровенно «копируем» именно из-за рубежом. Сказать, что они плохие, нельзя. Но вот все ли подходят для нашего сурового климата? Попробуем разобраться, из чего лучше строить «бюджетное» жилье и как при этом можно сэкономить разумно, не в ущерб качеству. 

Начнем с планирования. Именно от этого и зависят все последующие расходы. Но прежде стоит заметить, что единой рекомендации по выбору самых дешевых материалов для дома быть не может, и вот почему.

Что учитывается

  • Климат в регионе и расположение строения на местности. Именно от этого зависит, насколько толстыми должны быть стены, в какой степени необходимо проводить дополнительное утепление.
  • Характеристики грунта. Они определяют не только методику гидроизоляции, в первую очередь, заглубленной части дома, но и выбор типа фундамента.

Следовательно, дешевый стройматериал, идеально подходящий для одной климатической зоны, будет абсолютно непригодным для другой. Кроме того, любая продукция имеет свои «плюсы» и «минусы». Поэтому придется выбирать, какие ее свойства наиболее важны для конкретного дома, а чем можно и пренебречь или минимизировать проведением ряда дополнительных мероприятий.

И еще один важнейший момент  - любой специалист скажет, что до 40% всех затрат приходится на обустройство фундамента. И здесь приходится искать оптимальный вариант его сооружения с подбором более дешевых материалов.

К примеру, на основании из пеноблоков выкладывать стены из кирпича не получится – такой дом долго не простоит. Но раз затраты на его нижнюю часть наиболее существенные, нужно в первую очередь ориентироваться на нее – здесь можно значительно сэкономить и построить дом дешевле.

От чего зависит конечная стоимость строительства

  • Архитектура здания и его внутренняя планировка. Понятно, что чем меньше всевозможных балкончиков, террас, переходов, «красивых» изгибов крыши и тому подобное, тем ниже стоимость строительства.
  • Инженерное решение. Любую часть конструкции можно соорудить по-разному. Рациональное использование пространства – это еще один способ сократить затраты. Главное – добиться максимума полезной площади.
  • Отделка. Нужно руководствоваться разумной достаточностью.
  • Правильный подбор стройматериалов. Практика показывает, что именно по этому пункту происходит довольно большой, ничем необоснованный перерасход.

Нет смысла отвлекаться на такие стройматериалы, как, например, блоки из пенополистирола. Есть и такие рекомендации по сооружению зданий, причем с описанием массы преимуществ подобного строительства.

Можно, конечно, построить и из них, но разве только что небольшой дачный домик. Всерьез воспринимать подобные советы применительно к полноценному жилому строению как-то не получается. Да и не стоит, потому что потом вряд ли найдутся покупатели на такое здание.

Рассмотрим основные, наиболее применяемые материалы с точки зрения целесообразности их использования, а также специфики возведения постройки и особенностей таких конструкций. Обозначим конечную стоимость работ (примерную) с учетом всех дополнительных мероприятий (утепление и так далее) в рублях за 1 м² общей площади (без «финишной» отделки).

Древесина

Плюсы

  • Утепление – минимальное, так как дерево хорошо «держит» тепло.
  • Возможность возведения на «облегченных» типах фундаментов.
  • Отличный микроклимат.
  • Можно выбрать дешевый вариант заготовок (брус, оцилиндрованное бревно).

Минусы

  • Длительная усадка. Сразу заниматься отделкой и вселяться не получится.
  • Необходимость регулярной конопатки и обработки материала (антипиренами, антисептиками).
  • Весь дом самостоятельно построить трудно. Для крепления нижнего венца и для некоторых других операций лучше пригласить специалиста.
  • Древесина поражается насекомыми (древоточцами), а также боится термического воздействия.

Стоимость строительства (из сосны):

Кирпич

Плюсы

  • В качестве межэтажных перекрытий можно использовать плиты ж/б.
  • Прочность.
  • В отличие от древесины не подвержен гниению.

Минусы

  • Требуется качественное утепление.
  • Необходим «мощный» фундамент.
  • Большие сроки строительства.
  • Сделать качественную кладку самостоятельно мало кто сможет – придется платить специалистам.

Стоимость строительства – от 21 500 руб/м².

Бетоны ячеистые

Подразумеваются газо- и пеноблоки (подробно о строительстве такого дома читайте здесь)

Плюсы

  • Теплее кирпича. Можно обойтись без теплоизоляции, но стены должны быть толще.
  • Не гниют.
  • Сжатые сроки строительства.
  • Облегченный фундамент.
  • Возможность обойтись без наемных работников, так как монтаж достаточно прост.

Минусы

  • Гидроизоляция должна быть качественной, особенно для газобетона.
  • Ограниченность в возможной этажности строения ввиду недостаточной прочности таких стен.
  • Особенность монтажа (соблюдение методики обустройства стыков изделий и армирования конструкции).
  • Сложность отделки, особенно для пенобетона ввиду его хрупкости.

Стоимость строительства – от 15 500 руб/м².

Каркасные дома

Плюсы

  • Возможность все сделать своими руками. Но для монтажа щитовых конструкций понадобится кран.
  • Фундамент любого типа, облегченный.
  • Дом «дышит».
  • Строительство заканчивается в короткие сроки.

Минусы

Как и у древесины, ведь именно из таких стройматериалов и сооружается каркас.

Стоимость строительства – от 11 000 руб/м².

Цены условные, так как многое зависит от стоимости выбранных отделочных материалов. Кстати, очень часто необдуманная экономия на них приводит к тому, что жилище получается недостаточно теплым, сырым, и его приходится обогревать более интенсивно. А это влечет увеличение расходов. Почему?

Во-первых, напрямую – повышается потребление энергоресурсов, и как следствие, увеличивается оплата коммунальных услуг.

Во-вторых, опосредованно – межремонтные сроки для такого здания существенно сокращаются, так как из-за плохой гидроизоляции, утепления любая вещь быстрее портится. А всякая реконструкция (ремонт) – мероприятие недешевое. Да и «отопительная» техника изнашивается интенсивнее, что также требует вложения материальных средств на ее ремонт.

Полезные советы

  • Планируя возведение дома, нужно ориентироваться, в первую очередь, на такие критерии, как удобство, достаточность свободного пространства и долговечность. Нет смысла заниматься строительством, если придется ради того, чтобы уложиться в смету, ютиться в тесноте и менять свой образ жизни.
  • Значительной экономии можно добиться, если часть работы (если не всю) выполнить своими руками. Оплата услуг наемных работников сопоставима со стоимостью материалов.
  • Гораздо выгоднее последние закупать самостоятельно, а не перепоручать мастерам. Причем сразу все (по возможности) в одной «точке». В таких случаях Продавцы делают скидки довольно ощутимыми (считается как большой «опт»). Кроме того, зимой цены значительно ниже, поэтому и закупки стоит делать заранее.
  • Если уж пришлось нанимать мастеров, то лучше с ними договариваться не на словах, а на «бумаге», в виде Договора. В случае если они «универсалы», то есть делают все виды работ, то на каждый (фундамент, стены, кровля, отделка) – отдельный документ. Это позволит (если они работают некачественно) на любом этапе отказаться от их услуг, и через суд взыскать — подробно мы рассматривали этот вопрос.
  • В принципе, когда работают посторонние люди, они должны чувствовать постоянный контроль со стороны хозяина, желательно ежедневно. Больше всего «халтуры» делается в процессе так называемых «скрытых» работ. Например, гидроизоляция, утепление фундамента, обустройство стяжки. Такие недочеты, а то и откровенный брак проявятся только спустя некоторое время, но будет уже поздно!
  • Если в доме планируется иметь какие-то подсобные, неотапливаемые помещения (пристройки), то их лучше расположить по периметру. Это позволит существенно снизить теплопотери из жилых, внутренних комнат.
  • Количество и размеры оконных проемов должно быть оптимальным. Именно через них больше всего «уходит» из дома тепла. Критерий такой – суммарная площадь всех окон в помещении не должна превышать 1/8 пола.

бюджетное строительство с нуля своими руками для постоянного проживания — быстро, качественно, недорого и экономно — — Строй Лэнд

  1. Делаем максимально функциональную и комфортную планировку
  2. Как бюджетно и быстро построить дом своими руками: самый простой вариант
  3. Как недорого построить надежный одноэтажный дом для проживания своими руками – о залоге экономии
  4. Какой дом построить недорого на этапе планировки
  5. Сколько стоит дешевое, бюджетное строительство недорогого частного дома своими руками с нуля
  6. Как экономно своими руками построить дом: с мелкозаглубленным ленточным фундаментом дешевле
  7. Как экономно построить дом своими руками: возводим первый этаж
  8. Монтируем второй этаж
  9. Строим крышу
  10. Наружная отделка
  11. Монтируем лестницу
  12. Переходим к внутренней отделке
  13. Реальный опыт
  14. Как и из чего построить большой дом недорого, качественно и быстро самому с нуля: выбираем материал
  15. Из кирпича
  16. Из стальных конструкций
  17. Из дерева
  18. Из пенобетона
  19. Технология каркасного строительства
  20. Из газобетона
  21. Из бруса

Надоело жить в съемной квартире? Думаете, как подешевле построить небольшой частный дом где-нибудь вдали от города, чтобы не слышать шума постоянно гудящих машин? Тогда эта статья для вас: мы расскажем, как можно сократить бюджет на возведении жилья. Вы поймете, на каких материалах удастся сэкономить, а где этого ни в коем случае нельзя делать. Даже если вы ни разу не сталкивались со строительством, то разобраться с азами и нюансами работы будет довольно просто. Ну что, поехали!

Делаем максимально функциональную и комфортную планировку

Первое, с чем надо определиться – как вы собираетесь использовать постройку. Например, если хотите находиться в ней только летом, утеплителя потребуется меньше. Для зимнего проживания уже необходимо вложиться в хорошую отопительную систему и загерметизировать

Как построить дом своими руками красиво и дешево

Жить в большом городе становится все менее престижно, многими это воспринимается как существование в бетонных коробках в муравейнике. Людей привлекает спокойный и размеренный образ жизни за городом на свежем воздухе, но при расчетах выходит, что закупка материалов и найм дорогостоящих рабочих выливаются в неподъемную сумму. Поэтому все больше людей интересует вопрос, как построить дом своими руками, сэкономив средства и живя здоровой и комфортной жизнью на собственном земельном участке.
Современные строительные материалы вдохнули новую жизнь в самостоятельное строительство домов. Конечно, многие строят дома из традиционных кирпича или газоблоков. Но наличие альтернативных технологий и материалов, их финансовая доступность, возможность быстро построить дом самостоятельно, создало условия для возникновения массового загородного строительства.

Итак, любая качественная стройка начинается с проекта и выбора участка под строительство. Создание проекта и поэтапная проработка каждого этапа строительства помогает избежать ненужных затрат, а это, в свою очередь, является ответом на один из главных вопросов – как дешево построить дом.

При выборе участка также есть свои нюансы – его цена, стоимость построек на нем, а также сложность строительства будут зависеть от нескольких аспектов:

  • Расположения участка в центре или периферии;
  • Рельеф местности. От этого параметра напрямую будет зависеть выбор фундамента для дома, а соответственно и его конечная стоимость. Также рельеф влияет на водоотведение и прокладку инженерных коммуникаций;
  • Полезная площадь участка. Не на всех участках можно расположить дом своей мечты, так как при выборе конфигурации дома нужно руководствоваться текущими нормами, а именно выдерживать необходимое расстояние от соседей, вспомогательных построек и т.п.;
  • Возможность заниматься сельским хозяйством;
После того, как вы определились с участком, а также продумали конфигурацию дома, необходимо выбрать подходящую технологию строительства. В настоящее время существует несколько строительных материалов, которые пользуются наибольшей популярностью при строительстве дома, из них можно построить следующие виды построек: В зависимости от собственных предпочтений и финансовых возможностей можно выбрать любой из данных стройматериалов. Различаются они эксплуатационными характеристиками, трудоемкостью и скоростью возведения. При использовании любого из представленных материалов получается капитальное строение комфортное для круглогодичного проживания. Здесь стоит отметить, что из определенных материалов можно построить дом своими руками, а какие-то потребуют привлечения специально обученных рабочих. Подбирать проект дома нужно исходя из числа проживающих и личных предпочтений хозяев дома. Для экономии средств, проект можно взять типовой или заказать проектирование по собственному эскизу в архитектурных бюро. Мы настоятельно советуем не пренебрегать проектом, так как грамотный расчет конструкций, изучение грунта, расчет всех необходимых материалов поможет избежать фатальных ошибок при строительстве и сэкономить время.

Одновременно с выбором проекта предусматривается планировка участка и его зонирование на жилую, хозяйственную части, детскую площадку, зону отдыха и гараж. После проведения проектных работ необходимо все оформить документально и затем приступать непосредственно к проведению строительных работ.

Часто заказчики задаются вопросом, как построить красивый дом, но при этом не переплачивать лишних денег. Вариант здесь только один – искать недорогие отделочные материалы, либо доверить проект интерьера и экстерьера хорошему дизайнеру, который поможет подобрать подходящие отделочные материалы для фасада и внутренней отделки.

Когда проект утвержден, и документы оформлены, начинается главный технический этап – строительство дома. Долговечность и надежность постройки в первую очередь зависит от качества фундамента. Существует несколько основных видов фундаментов для дома, использование которых зависит от конструкции здания, его веса и применяемых материалов:

  • Ленточный фундамент;
  • Свайный фундамент;
  • Столбчатый фундамент;
  • УШП.
Остальные виды фундаментов так или иначе являются разновидностями представленных. Кроме конструктивных особенностей, при выборе фундамента для дома принимают во внимание и особенности почвы. Все виды фундаментов по разному ведут себя на различных основаниях. Например, вам не удастся построить качественный мелкозаглубленный ленточный фундамент на болотистом или глинистом основании, даже если по проекту предусмотрен легкий каркасный дом.

Если дом строится по новым технологиям из sip панелей, применяют свайный или буронабивной фундамент, для тяжелых многоэтажных построек фундамент должен быть соответствующим – УШП или ленточным. Традиционным для простых загородных домов можно назвать ленточный фундамент.

После того как фундамент сооружен и доведен до технологической кондиции начинают возводить стены. Данная работа должна производиться в строгом соответствии с правилами использования того или иного строительного материала. Все основные виды строительных материалов мы перечислили выше. Изучив каждый из них можно сэкономить на этой статье расходов, выбрав дешевый материал.

По окончанию возведения стен производится их внешняя отделка, то есть отделка фасада дома. Все это делается для того чтобы сберечь фасад от воздействия атмосферных осадков, а также для того, чтобы дом на фоне участка был не только функциональным, но и красивым.

На завершающем этапе основных строительных работ сооружают кровлю. Крыша дома одновременно является функциональным элементом, защищая от осадков, и элементом, придающим строению законченный и оригинальный вид.

Различают следующие виды крыш:

Каждый из видов крыш подбирается в зависимости от проекта и имеет ряд достоинств и недостатков. Узнать о каждом виде крыши подробно можно из статей на нашем сайте.

Пока крыша не построена, внутренние отделочные работы производить не имеет смысла, так как атмосферные осадки или низкая температура воздуха могут свести на нет все усилия в ремонте.

После обустройства крыши монтируют двери и окна, создавая так называемый замкнутый тепловой контур. С этого момента заканчивается этап строительства и начинается этап черновой и чистовой отделки и разведения по дому необходимых коммуникаций.

Под черновой отделкой понимают подготовку поверхностей к финишным отделочным работам. Во время черновых отделочных работ используют более грубые отделочные материалы для устранения дефектов стен и создания наилучших условий для чистовой отделки.

К черновой отделке относят такие виды работ как штукатурка и шпаклевание стен, заливка стяжки пола или монтаж сухой стяжки. Чистовая отделка представляет собой масштабный комплекс работ, начиная от поклейки обоев, покраски стен, укладки ламината на пол, монтажа натяжных потолков и заканчивая установкой дверей, плинтусов и прочих мелочей.

Важно помнить, что если вы строите дом своими руками, то, как правило, экономите половину бюджета строительства. Поэтому если не знаете, как построить свой дом дешево – сделайте это собственноручно.

Одним из основных моментов жизнеобеспечения в доме является подведение и разводка инженерных коммуникаций. Делается это на этапе черновой отделки. Зачастую к данным работам приходится привлекать профессиональных мастеров, газовиков, электриков, слесарей, так как только они могут провести работы грамотно, безопасно и в соответствии со всеми законодательными нормами.

На данном этапе производится подводка следующих инженерных систем к дому, а также разводка по дому к потребителям:
  • Газопровод;
  • Электросеть;
  • Водоснабжение;
  • Канализация;
  • Отопление.
После окончания работ по основному строительству и отделке дома приступают к благоустройству участка. Ухоженный участок привлекателен не только на внешний вид. Все труды по благоустройству территории создают прочную базу основного ландшафта участка, который будет радовать глаз и дарить комфорт не один десяток лет. Поэтому подходить к благоустройству надо со всей серьезностью, и планировать развитие зеленых насаждений и других элементов территории на долгое время вперед.

На этом же этапе начинается строительство хозяйственных построек, бани и гаража, но это уже тема для отдельных статей. В разделе Архив сайта представлены все статьи проекта Strhouse.ru в хронологическом порядке. Надеемся, они помогут к вам на пути к вашей цели – самостоятельному строительству дома.

Снижение затрат на строительство - 15 советов по строительству и другие способы сэкономить при строительстве дома

Вот 15 советов, которые помогут сохранить бюджет здания в разумных пределах без ущерба для дома, который вы хотите. Смотри ниже! А когда вы закончите читать советы, возможно, вам будет интересно просмотреть нашу коллекцию планов доступного дома.

15 подсказок
  1. Купите вместе с другом или членом семьи большой участок, который можно разделить на два меньших участка. Некоторые из наиболее привлекательных объектов недвижимости могут быть намного больше, чем вы хотите или можете себе позволить, но продавец может не захотеть разделить большой участок. Так что, если вы можете разделить расходы с кем-то еще (желательно с кем-то, кого вы не против иметь в качестве соседа), вы сможете подобрать отличную строительную площадку по разумной цене.
  2. Рассмотрим так называемый проблемный участок - участок на склоне холма, узкий участок или участок под засыпку. Как правило, эти типы лотов не так желательны, как другие, поэтому они не продаются так быстро и часто продаются по гораздо более низкой цене.Однако при правильном плане и компетентном подрядчике потенциально сложный участок может идеально подойти для вашего нового дома. Ознакомьтесь с нашими планами домов для наклонных участков и планами домов для узких участков
  3. Выберите участок на берегу канала или залива, а не на берегу океана или озера, если вам нужен участок на берегу. Эти варианты обычно дешевле, но все же доступны для воды. Кроме того, они обеспечивают отличную защиту от непогоды. Просмотрите нашу коллекцию прибрежных зон или берегов озера (которые не обязательно должны быть построены рядом с «океаном» или «озером!»).
  4. Покупайте строительные материалы, не требующие особого ухода - например, виниловый или цементный сайдинг и металлическую кровлю. Даже если они несколько дороже при установке, в конечном итоге они окупятся, так как вам не придется ремонтировать, заменять или перекрашивать.
  5. Собирать утиль с мест сноса. Старый сарай, использованный кирпич и оригинальные деревянные двери придают дому недорогой характер без непомерных затрат. Часто вы можете получить материалы бесплатно, если вы готовы их унести.Только обязательно предварительно уточните у хозяина сносимого дома.
  6. Разоритесь только на те вещи, без которых вы действительно не можете жить. Однако не экономьте на конструктивных элементах или дверях и окнах - для обеспечения безопасности вашего дома вы захотите приобрести лучшее, что вы можете себе позволить в этих областях. Кроме того, определенные функции помогают определить общий дизайн, и их стоит приложить все усилия, чтобы сохранить их; Например: сайдинг из досок и обрешетки и большие черные двойные окна в плане дома 430-156 (см. изображение плана ниже) усиливают характер фермерского дома.
  7. Не перестраивайте для соседства. Дом, который лучше и больше любого другого в своем районе, не будет иметь справедливой цены при перепродаже. Вместо этого оценка будет окрашена более дешевыми домами вокруг нее.
  8. Следите за строительными пособиями по мере строительства дома, чтобы убедиться, что вы получаете то, о чем просили (и за что платите). Сюда входят как декоративные детали, так и конструктивные элементы. Если вы и ваш строитель договорились, например, о том, что будет установлена ​​изоляция определенной марки, не принимайте меньшую марку - по крайней мере, без корректировки стоимости.
  9. Используйте только сертифицированного генерального подрядчика. Опыт квалифицированного подрядчика неоценим в процессе строительства дома. Кроме того, опытные профессионалы наладили отношения с поставщиками и субподрядчиками, на что вы не можете надеяться, не имея многолетнего опыта в бизнесе.
  10. Старайтесь избегать расходов на подготовку площадки - вывозка грунта из засыпки, профилирование, расчистка деревьев, взрывание камней. Эти процессы дороги и сразу добавляют время к графику строительства.Выберите лучший сайт, который вы можете себе позволить, а затем выберите план, который подходит для этого сайта или может быть изменен для большего соответствия сайту.
  11. Избегайте заказов на изменение - изменений материалов или чертежей, которые неизменно происходят в процессе строительства. Заказы на замену не только стоят больше денег, но и добавляют много времени и неудобств процессу строительства. Точно решите, что вы хотите, прежде чем земля будет разрушена, а затем придерживайтесь этого.
  12. Сохраняйте глубину вашего дома не более 32 футов. Возможно, потребуется специально спроектировать кровельные фермы, что может значительно увеличить общую стоимость здания. Если у вас достаточно земли и вы хотите дом побольше, рассмотрите возможность увеличения ширины или дополнительных этажей.
  13. Если вам действительно нужна керамическая плитка или пол из твердых пород дерева, но вы чувствуете, что сейчас не можете себе этого позволить, подумайте о виниловом полу. Винил является хорошей подложкой, а плитку или дерево можно установить прямо поверх него позже.
  14. Выберите отличный план запаса вместо плана, составленного на заказ.Снижение общих затрат велико, и вы, вероятно, сможете настроить план складских запасов, чтобы получить именно то, что вам нужно.
  15. Вам действительно нужен гараж на три машины? Если у вас всего два автомобиля, и вы рассчитываете на дополнительный отсек для хранения, подумайте о других частях дома, которые будут работать так же хорошо - чердак, пространство под лестничной клеткой или запасная спальня. Или поставить садовый сарай, что дешевле постройки огромного гаража.

Наружная канализация: как быстро и недорого построить

Система отвода сточных вод из частного жилого дома, в отличие от квартиры, состоит из трех основных элементов.Один из них - наружная канализация. Несмотря на кажущуюся простоту, инструкция по прокладке внешнего трубопровода имеет множество нюансов и особенностей, о которых речь пойдет ниже.

Используемые материалы

Перед тем, как приступить к монтажу наружной канализации, необходимо определить материал, из которого изготовлены необходимые канализационные трубы, фасонные части и фасонные части.

В настоящее время применяются:

  • чугун - трубы довольно много весят, имеют шероховатую внутреннюю поверхность, что способствует образованию засоров канализации, а для монтажа требуется использование специализированного инженерного оборудования;
  • бетон - массивные конструкции, которые редко используются для строительства индивидуальных наружных канализационных сетей;
  • керамика - Хороший вариант, но изделия слишком хрупкие и могут повредиться в процессе укладки;
  • асбестоцемент - трубы из него также достаточно хрупкие и в последнее время практически не используются в связи с появлением более современных материалов;
  • пластик ;
  • стекловолокно .

Особой популярностью пользуется пластик.

Такие трубы и фасонные части:

  • имеют небольшой вес;
  • имеют хорошую прочность;
  • химически стойкий;
  • для установки не требует специального оборудования;
  • гладкая внутренняя поверхность предотвращает засорение;
  • материал способен выдерживать низкие температуры окружающей среды.

Что касается стеклопластика, то устройство наружной канализации из этого материала тоже возможно, но цена на такие детали будет намного выше.

Есть несколько видов пластиковых труб:

  • полипропиленовые;
  • полиэтилен
  • ; Полиэтиленхлорид
  • - лучший вариант, так как он выдерживает низкие температуры окружающего воздуха и высокие - протекающую через них жидкость.

Совет! Для монтажа канализационного трубопровода, соединяющего внутреннюю канализацию с септиком, достаточно использовать пластиковые изделия диаметром 110 мм. В том случае, когда труба будет подвергаться внешним нагрузкам, приобретайте двухслойные гофрированные детали.

Будет очень полезна оценка стоимости закупленных материалов и услуг по установке. Часть работы, которую он выполняет, можно выполнить самостоятельно, что сэкономит вам деньги.

Процесс сборки

Вопросы и ответы: сколько мне нужно, чтобы построить дом?

Хорошо знать, сколько денег вам нужно, чтобы построить дом, чтобы максимально гарантировать отсутствие задержек в проекте и то, что недвижимость действительно служит полезным активом

В то время как большинство покупателей предпочитают полностью построенные дома, потому что они в основном готовы к заселению и не требуют дополнительных затрат на строительство, другие по-прежнему предпочитают строить новый дом с нуля.Общей мотивацией для этого является возможность построить дом настоящей мечты, в котором каждый аспект собственности полностью соответствует его желаниям.

Однако легче сказать, чем сделать, и помимо логистики строительства дома с нуля, существует еще вопрос финансирования проекта. От найма подрядчика, получения необходимых разрешений до покупки строительных материалов - есть ряд вещей, на которые владелец должен потратить, и важно, чтобы это было учтено, чтобы вы не понесли дополнительных или ненужных расходов.

Q: Сколько мне нужно, чтобы построить дом?

A: Согласно Справочнику затрат на строительство 2016 поставщика консультационных услуг по строительству Langdon & Seah Philippines Inc., стоимость строительства дома по-прежнему варьируется в зависимости от типа и размера. Таунхаусы и стандартные дома (с одной-двумя спальнями) обычно стоят от 25 700 до 31 000 песо за квадратный метр. С другой стороны, частные дома и элитные резиденции стоят от 53 900 до 63 150 песо за квадратный метр.Эти значения, согласно Langdon & Seah, уже включают затраты на механические, электрические и сантехнические услуги.

Разрешения и другие документы, необходимые для строительства дома

Наряду с материалами и рабочей силой, необходимыми для строительства дома, существует также ряд разрешений и документов, которые вам также необходимо предоставить для реализации вашего проекта. По словам Эрика Мадринана, инженера-строителя, занимающегося строительством и продажей недвижимости, эти разрешения включают следующее:

  • Архитектурный план - план, который будет использоваться в качестве ориентира при строительстве дома.Это обеспечивает выбранный вами подрядчик.
  • Разрешение на Барангай - разрешение от барангая, которое имеет юрисдикцию в выбранной вами области и которое вам также необходимо будет подписать от соседей.
  • Разрешение на строительство - Получив разрешение на строительство в Барангае, вы представите его в мэрию вместе с архитектурным планом для получения разрешения на строительство, которое необходимо для того, чтобы вы могли начать строительство дома.
  • Разрешение на проживание - Когда строительство будет завершено, вам также потребуется получить Разрешение на проживание, которое представляет собой документы, подтверждающие, что лицензированный геодезист удовлетворен выполненными строительными работами и что новый дом действительно подходит для проживания.

Использование плана здания для определения бюджета

Чтобы получить более точное представление о том, сколько будет стоить строительство дома, вы можете взглянуть на окончательный план и проекты, которые вы создадите для проекта. Это связано с тем, что затраты также зависят от следующих переменных, помимо ранее упомянутого диапазона цен на общую площадь:

  • Тип отделки - От стандартного до элегантного. По словам г-на Мадринана, стандартная отделка может стоить около 14 000 песо или больше, в то время как элегантная отделка стоит более 30 000 песо.
  • Расписание - Строительство, производимое в спешке, обычно требует больше рабочей силы, чем обычно требуется для выполнения сокращенного графика строительства
  • Расположение участка - Если ваш участок расположен ниже дороги и потребуется засыпка земли, то это, как ожидается, будет добавлением к стоимости.

Использование бюджета для составления плана, результатом которого является более конкретный бюджет

Однако в том случае, если у вас уже есть отложенные деньги и вы точно знаете, сколько вы можете потратить на строительство нового дома, может быть лучше предоставить свой бюджет напрямую подрядчику или архитектору.Просто убедитесь, что тот, который вы выберете, должным образом лицензирован и имеет похвальный опыт строительства качественных домов в соответствии с требованиями Строительного кодекса Филиппин.

С учетом того, что вы можете потратить, планы вашего дома будут спроектированы и составлены, технические спецификации и ведомость материалов подготовлены, и будет достигнута окончательная стоимость проекта. Когда все стороны достигают согласия по каждой детали, подписывается строительный контракт и предоставляются ранее упомянутые разрешения на строительство, и вскоре после этого начинается этап строительства.

Читайте больше статей с вопросами и ответами.

Поиск недвижимости стал проще Как быстро и недорого привлечь потенциальных клиентов с помощью социальных сетей

Сила отношений

Сила взаимоотношений Как построить долгосрочные отношения с клиентами, которые помогут вам вести больше бизнеса 2014 Copyright Constant Contact, Inc.14-3931 v1.0 Помогая малому бизнесу делать больше бизнеса, когда

Дополнительная информация

Почему маркетинг в социальных сетях?

OMG LOL Почему маркетинг в социальных сетях? 10 способов, которыми социальные сети могут помочь в развитии вашего бизнеса, 2013 Constant Contact, Inc. 11-2286 Руководство по лучшим практикам МАРКЕТИНГ в социальных сетях Если вы являетесь владельцем бизнеса, ваши шансы Дополнительная информация

Золотая шахта мини-электронных книг

Золотая шахта для мини-электронных книг Как создать свой список и заработать много денег с помощью магии рассылки бесплатных отчетов! ВАЖНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ Читая эту электронную книгу, вы соглашаетесь со следующими правовыми нормами

Дополнительная информация

Зарабатывайте на обмене видео на YouTube

Зарабатывайте на обмене видео на YouTube Начните БЕСПЛАТНО! Зарабатывайте деньги каждый раз, когда вы делитесь видео, а также зарабатывайте деньги каждый раз, когда просматривают видео, которыми вы поделились! Раскройте вирусную мощь социальных сетей до

Дополнительная информация

Создайте свой собственный онлайн-рынок

Управляйте своим собственным интернет-рынком Добро пожаловать в курс куратора торговой площадки Добро пожаловать на курс Meylah, курируйте свой собственный онлайн-рынок. В этом курсе вы узнаете обо всех многофункциональных инструментах

. Дополнительная информация

Преодоление проблем с контентом

Преодоление проблем, связанных с контентом Как создать привлекательный контент для ваших маркетинговых кампаний, 2014 г. Copyright Constant Contact, Inc. 14-3931 v1.0 Помощь малому бизнесу в расширении бизнеса Выход на рынок

Дополнительная информация

Правила интернет-маркетинга!

Правила интернет-маркетинга! Пособие по стратегиям, меняющим правила для онлайн-маркетинга вашего бизнеса, от Лэйна Джонса, специалиста по контент-стратегии в правилах интернет-маркетинга! Изменяющие правила игры для маркетинга вашего

Дополнительная информация

Интернет-маркетинг Rawson

Введение: Подключение Подключение к нужным потенциальным клиентам - это первый шаг к успеху в автоматизации продаж и маркетинга. Давайте рассмотрим, как определить вашего идеального покупателя и найти потенциальных клиентов, которые приходят на ваш

. Дополнительная информация

Создал: Гектор "H.R" Рамос

Создано: Гектором «H.R» Рамосом. 20 способов продвигать свои треки в Интернете. 1. Отправьте электронное письмо своим подписчикам. Электронная почта - это СВЯТЫЙ ГРАЛЬ онлайн-продажи битов. Это позволяет мгновенно наращивать обороты КАЖДОГО

Дополнительная информация

Этот отчет предоставлен вам:

Автор отчета: Грегори Мовсесян SoftXML - Ориентируйтесь на свою рыночную аудиторию. Посетите нас: http: // www.softxml.com 1 Официальное уведомление Хотя были предприняты попытки проверить информацию, предоставленную в

Дополнительная информация

Маркетинг по цене за действие 101

1 Маркетинг по цене за действие 101 Дункан Вирман 2 СОДЕРЖАНИЕ Содержание . .. 2 Введение: Что такое маркетинг по цене за действие? ... 4 Преимущества маркетинга CPA ... 5 Лучшие сети маркетинга CPA ... 5 Применение

Дополнительная информация

Авторское право LisaCashHanson.com

Привет, это Лиза. Я хочу сказать, как я очень рад, что ты со мной. Я знаю, что ваше время ценно, и обещаю дать советы, которыми вы сможете сразу же начать пользоваться. Мой список рассылки Building Empire

Дополнительная информация

Ваш гид по использованию новых медиа

Ваш гид по использованию новых медиа. Исчерпывающее руководство для благотворительного и волонтерского секторов с советами о том, как максимально эффективно использовать новые недорогие средства коммуникации, такие как социальные сети и электронный маркетинг.

Дополнительная информация

Банкомат за 200 долларов в день

Банкомат за 200 долларов в день приносит большую прибыль, продавая эту возможность из дома! Это бесплатная электронная книга от Фрэнка Джонса. Вы не должны были за это платить. АВТОРСКИЕ ПРАВА Фрэнк Джонс. Все права защищены:

Дополнительная информация

cprax Интернет-маркетинг

cprax Интернет-маркетинг cprax Интернет-маркетинг (800) 937-2059 www.cprax.com Содержание Введение ... 3 Что такое цифровой маркетинг? ... 3 7 Стратегии успеха цифрового маркетинга ... 4 Top

Дополнительная информация

ПРЕВРАЩАЙТЕ ПОСЕТИТЕЛЕЙ В ЛИДЕРОВ

ПРЕВРАЩАЙТЕ ПОСЕТИТЕЛЕЙ В РУКОВОДСТВО КАК СОЗДАТЬ ОНЛАЙН-МАШИНУ ДЛЯ ЗАХВАТА ЛИДОВ Автор Андреа Паркер. Каждая 10-долларовая купюра представляет собой одну из последней сотни

. Дополнительная информация

НАСТОЯЩАЯ СТРАСТЬ К МАРКЕТИНГУ

НАСТОЯЩАЯ СТРАСТЬ К МАРКЕТИНГУ Ускорение роста бизнеса ваших клиентов с помощью интернет-маркетинга КОНТАКТЫ ww w.luv4marketing. com info @ luv4marketing.com Великобритания - +44 (0) 1949 833014 США - +1 (702) 439 0025 ИНДЕКС

Дополнительная информация

Создайте СВОЮ карту пути клиента

Создайте СВОЮ карту пути клиента Что, черт возьми, такое карта пути клиента? Только один из самых мощных инструментов, которые вы можете использовать при построении своего бизнеса! Шутки в сторону. Большинство владельцев бизнеса смотрят на свой маркетинг

Дополнительная информация

БЕСПЛАТНЫЙ ОТЧЕТ НА 65 $

Ваш ЛЕГКИЙ БЕСПЛАТНЫЙ ОТЧЕТ $ 65 Автор John Smart 2014 Done For You Home Business.Все права защищены www.doneforyouhomebusiness.co.uk. Поздравляю и будьте готовы быть впечатлены. Во-первых, это

Дополнительная информация

МЭРИ ВАНГ И ОЛИВЕР ГУ

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ Система генерации лидов Простая система для создания вашего денежного онлайн-автомата МЭРИ ВАНГ и ОЛИВЕР GU GoldenVisionTraining. com ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ Система генерации лидов 2 ВНИМАНИЕ: у вас нет права перепечатывать

Дополнительная информация

5 - Недорогие способы увеличить ваш

- 5 - Недорогие способы увеличить свое присутствие в ЦИФРОВОМ МАРКЕТИНЕ Содержание Введение Социальные сети Электронный маркетинг Блог Видео Маркетинг Оптимизация веб-сайтов Заключительное примечание 3 4 7 9 11 12 14 2 Цифровой

Дополнительная информация

Электронная почта + Соцсети = Успех

Как развивать свой бизнес и привлекать новых клиентов с помощью электронной почты + социальной стратегии 2014 Copyright Constant Contact, Inc.14-3931 v1.0 Помощь малому бизнесу в расширении бизнеса Электронная почта и социальные сети имеют

Дополнительная информация

УСПЕХ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ В 14 ШАГОВ

УСПЕХ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ ЗА 14 ШАГОВ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСНОГО КОНТЕНТА НА ПЛАТФОРМАХ СОЦИАЛЬНЫХ МЕДИА ЯВЛЯЕТСЯ ЭФФЕКТИВНЫМ СПОСОБОМ НАЙТИ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ. ЗА ПОСЛЕДНИЕ ПЯТЬ ЛЕТ МАРКЕТИНГ СОЦИАЛЬНЫХ МЕДИА УДАЛСЯ ОТ ЭКСПЕРИМЕНТАЦИИ

Дополнительная информация

Как продвигать любой MLM онлайн

Как продвигать любой MLM в Интернете. Руководство по основам интернет-маркетинга для MLM. Автор Азиз Джангбар. Это бесплатная электронная книга, и вы можете поделиться ею с другими, если содержание этой книги не изменилось.

Дополнительная информация

РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ В ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНЫХ СРЕДСТВ

РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ Создание стратегии в социальных сетях для вашего бизнеса 2 апреля 2012 г. Версия 1.0 Содержание Содержание 2 Введение 3 Видеоуроки для уровня навыков 3 3 Начало работы с Social

Дополнительная информация

Создайте бесплатную CRM с помощью Google Apps

Создайте бесплатную CRM с помощью Google Apps Ричард Рибуффо Содержание Введение, стр. 2 Часть первая: начало работы, стр. 3 Создание папок, стр. 3 Клиенты, стр. 4 Часть вторая: Google Формы, стр. 6 Создание формы,

Дополнительная информация

Twitter для малого бизнеса

Twitter для малого бизнеса РУКОВОДСТВО ПО НАЧАЛУ РАБОТЫ.twitter.com @TwitterSmallBiz ПРАКТИЧЕСКИЙ ПРИМЕР История успеха Twitter И все началось с этого маленького твита, - сказала Роберта Дайер, чья независимая служба

Дополнительная информация .

Добавить комментарий