Как дешево построить дом: Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Из чего построить дом дешево и быстро для постоянного проживания — Postroyka-Dom.com

В статье рассмотрим из чего построить дом дешево и быстро для постоянного проживания, затраты на строительство жилища зависят от множества различных факторов. Однако, основными факторами, влияющими на цену, являются технология строительства и используемые для этого материалы.

Технология и материал

Тип материала и технология, которая реализуется для постройки жилища, предопределяют стоимость строительных работ. К примеру, наиболее дорогой способ возведения зданий – это делать каменные и кирпичные постройки. В целях экономии, лучше возводить строения с использованием пеноблоков, газоблоков и дерева.

Нагрузка на основание строения, создаваемая этими материалами, значительно ниже чем у камня и кирпича, а это позволяет сэкономить на фундаменте. Но, стоит отметить, что каменные и кирпичные дома обладают гораздо более высокими эксплуатационными характеристиками.

Площадь постройки

Существует мнение, что если постройка обладает маленькой площадью, то затраты на строительство будут меньшими. На практике, при постройке небольшого дома, квадратные метры имеют большую себестоимость, хоть в целом это и дешевле чем большое строение. Оптимальным соотношением комфорт – цена обладают постройки площадью от 150 до 170 кв.м.

Назначение постройки

Если строение проектируется исключительно для летнего проживания, тогда вполне резонно сэкономить на устройстве отопительной системы. Но, перед тем как окончательно решить оставить дом без отопительной системы, следует тщательно разобраться в преимуществах и недостатках этого решения.

Для начала, прикиньте, а не придет ли вам в голову мысли жить в доме круглогодично? Если в первоначальном проекте отопительная система не предусматривалась, то когда дом будет выстроен, обустройство отопительной системы превратиться в дорогую и сложную затею.

Отделка изнутри и снаружи

Отделочные материалы для обустройства фасада и интерьера изнутри играют значительную роль в стоимости проекта. Для кирпичного или деревянного дома, внешняя отделка – это лишняя трата времени и денег, так как с эстетической составляющей у этих построек и так все отлично.

Внутренняя отделка будет иметь стоимость, на которую будут влиять качество материалов, класс ремонта и имя производителя.

Работы «под ключ»

Сэкономить на постройке дома можно при помощи такой услуги, как работа «под ключ». Этот метод дает возможность для экономии не только денег, но и времени. Покупкой необходимых материалов занимаются подрядчики, и зачастую, напрямую у изготовителя по существующим договоренностям.

За счет этого существенно снижается итоговая цена. Кроме этого, ответственность за качество выполнения работ будет лежать на одной компании, а это позволит вам надеяться на то, что работы будут проведены качественно и в срок.

Ну и напоследок хотелось бы предупредить, что не стоит рисковать, пользуясь неоправданно дешевыми услугами, поскольку дом строиться на десятки лет, и должен обладать надежностью и безопасностью.

Видео консультант: из чего построить дом дешево и быстро

Как построить дом быстро. Как быстро и дешево построить дом, в котором можно будет жить

Из чего дешево построить дом и как сэкономить на строительстве своими руками

Тенденция обзаводиться жильем за городом, которое является более экологичным и комфортным, в последнее время набирает обороты. И все чаще мы задумываемся о постройке дома собственными силами, поскольку такой вариант нам кажется дешевле. Так ли это на самом деле? И на чем, действительно можно сэкономить при постройке, пойдет речь в этой статье.

Построить дом своими руками дешево и красиво далеко не просто. В это ответственном мероприятии нужно принять во внимание массу факторов, каждый из которых достаточно важен и может ощутимым образом повлиять наконечную себестоимость материалов и работ.

Так, технология строительства дешевого дома предполагает обязательный учет таких факторов, как:

• ландшафт и грунт местности;
• технология возведения фундамента;
• способ возведения несущих конструкций, используемые при этом материалы;
• форма будущего строения — самой недорогой, как показывает практика, является квадрат;
• этажность;
• количество комнат;
• материал для внутренней отделки;
• стоимость проведения коммуникаций.

Впрочем, и это еще не все.

Скорость

Чтобы построить дом дешево своими руками, стоит обзавестись не только терпением, но также надежными помощниками и опытными консультантами в вопросах приобретения материалов и непосредственно процесса строительства.

Быстро и недорого построить дом – задача не из легких, но, тем не менее, вполне решаема, если подойти к ней основательно, начиная с процедуры выбора участка и заканчивая грамотным проектированием и строительством.

Здесь, если позволите, маленький, но очень значимый совет: не стоит экономить на услугах геодезистов и архитекторов, которые выполнят проект профессионально и с учетом всех нюансов местности и используя оптимальные варианты проведения надлежащих коммуникаций.

Это залог того, чтобы в дальнейшем успешно построить дом недорого самому.

Цена

Как дешевле построить дом из бруса или пеноблоков? А, быть может, из кирпича? И вообще, можно ли использовать дешевый материал для строительства дома?

Поговорим о преимуществах и недостатках расходных материалов для строительства дома своими руками. Первое, что приходит на ум, в качестве материала для строительства, это кирпич. Посему, кратко остановимся именно на основных видах этого строительного материала. А уже после приведенной характеристики каждого из кирпичей будем судить о его выгодности для строительства. Итак.

Кирпич строительный. Это обожженный в специальной печи кирпич из красной глины. Может быть полнотелый или щелевой (со сквозными отверстиями внутри). В зависимости от того, для каких целей вы планируете его применить, можно выбрать одинарный, двойной либо полуторный. В связи с тем, что на производство полнотелого кирпича нужно больше расходного материала, он более дорогой.

Облицовочный кирпич обладает высокими эксплуатационными характеристиками и отличной устойчивостью к воздействию внешних факторов среды и предназначен для отделки внешних поверхностей построек. Он долгие годы сохраняет свой цвет и имеет идеально гладкую поверхность. Оттенки такого кирпича также могут быть разными: стоит лишь в процессе производства добавить необходимый краситель, изменить время, температуру обжига. Это один из самых дорогих видов кирпичных изделий. Применяться он может для строительства фундамента, возведения стен, массивных ограждающих конструкций.

Самый дешевый материал для строительства дома, пожалуй, кирпич силикатный. Технологий его производства основана на химической реакции и не предусматривает обжига. Для того, чтобы процесс происходил быстрее применяют автоклав, где кирпичи пропаривают при температуре 200 °С.

Применяется силикатный кирпич при строительстве несущих стен, а также для выполнения облицовочных работ.

Впрочем, соблазнясь невысокой ценой силикатного кирпича, вы должны учитывать такие его нюансы «чуткая» реакция на воздействие температур (причем, как высоких, так и низких), виды и химических веществ (особенно кислот), высокая теплопроводность.

Тем не менее, силикатный кирпич является достаточно прочным строительным материалом, что позволяет возводить из него здания высокой этажности. Его цветовая гамма достаточно разнообразна и открывает некоторые возможности для дизайнерских решений. Интересные варианты оформления стен возможны из так называемого рустированного силикатного кирпича, на котором специально делается неровная поверхность. Что касается размеров, то здесь можно выбирать между одинарным и полуторным.

Гиперпрессованный кирпич, по существу, является тем же камнем и благодаря своим высоким эксплуатационным качеством (невысокая влагопоглощаемость – до 6 %, отличная прочность и достаточно большой цикл заморозок – 150) весьма дорогой вид строительного материала.

Является оптимальным вариантом отделки фасадов и цоколей, может быть использован для оформления каминов.

Клинкерный кирпич является самым дорогим. Обладает монолитной структурой. Цвет градиентный, переходящий от красного до темно-серого. Может быть с рифленой лицевой поверхностью. Выдерживает где-то 100 циклов заморозок. Область его применения достаточно широка и включает, кроме прочего, облицовку тротуара, труб, барбекю, плит для улицы. Основные размеры: полуторный и двойной.

Поризованный кирпич. Можно сказать, дороговизна его – явление весьма относительное. Однако в одном кубическом метре таких кирпичиков может быть от 35 до 48. Стоимость же будет такая, как и для обычного керамического. В то же время, стоит обратить внимание на то, что:

• теплопроводность в данном случае составляет от 0,14 до 0,26 Вт/м * оС;
• при такой кладке не требуется облицовки;
• благодаря существенным размерам вполне реально довольно быстро построить дом;
• в этом кирпиче имеются каналы для заливки вертикальной арматуры, что особенно ценно в сейсмически нестабильных зонах;
• размеры кирпича достаточно разнообразны.

Однако, если сравнивать цену поризованного кирпича с пенобетонными блоками, которые можно назвать дешевым строительным материалом для стен, то она как минимум вдвое выше.

Теплопроводность поризованного кирпича по сути равна этому показателю для газосиликатного и нет необходимости делать внешнюю облицовку (в отличие от пенобетона и газосиликата), то стоит задуматься именно об этом материале.

А теперь несколько слов о таком строительном материале, как брус. Оцилиндрованный брус – это фрезерованное бревно, прошедшее специальную обработку и имеющее одинаковый диаметр по всей длине. Может быть оформлено специальным профилем.

К преимуществам оцилиндрованного бревна можно отнести:

1. технологичность, что подразумевает производство большого количества однотипных бревен со строго соответствующими между собой пазами и чашками;
2. возможность быстрого возведения стен;
3. несложную сборку;
4. экологичность;
5. паропроницаемость;
6. разумная цена.

А еще к числу преимуществ можно отнести так называемый «налет времени», который придает интерьеру дух старины и неповторимый уют.

Если говорить о недостатках, то мастера отмечают относительно непродолжительную долговечность углов дома, которые отгнивают за 50-70 лет. Также при производстве бруса станок не учитывает годовые кольца, что обуславливает высокие нагрузки на скручивание. Таким образом, возникает необходимость применять шканты. Не особо радует и приличное количество трещин. Оцилиндрованный брус имеет также максимальную длину. Она составляет 7 метров (стандартно – это 6). В связи с этим есть определенные сложности в проектировании и возникает необходимость стыковки бревен, что создает дополнительный фактор теплопотерь.

Профилированный брус — бревно естественной влажности. Его область применения достаточно широка. Активно используется профиль для постройки дачных домов и загородных коттеджей. Замечательным свойством профилированного бруса является то, что в домах из него получается хороший микроклимат в любое время года: зимой в таких домах необходимо протапливать, а вот летом вполне можно обойтись без кондиционера.

К преимуществам профилированного бруса, пожалуй, отнесем:

1. цену, которая меньше, чем для клееного и оцилиндрованного бревна;
2. надежность и долговечность построенных домов;
3. экологичность: стены таких домов «дышат», обеспечивают обеззараживающий эффект воздуха и комфортный микроклимат;
4. эстетически привлекательный внешний вид;
5. теплосберегающий эффект конструкции;
6. сравнительно небольшая усадка – от 3,5 до 4,5 % в срубе;
7. экономичная технология сборки по сравнению с оцилиндрованным брусом: после усадки дому не нужна еще одна конопатка;
8. в доме из такого бруса существенно меньше трещин, чем в коттеджах из бревен.

Если говорить о недостатках, то можно упомянуть о том, что:

• усушка строения занимает существенный промежуток времени и чтобы сдать дом в эксплуатацию, необходимо выдержать определенный срок;
• при высыхании образуются трещины, которые, возможно повлияют на внешний вид древесины, не ухудшая, тем не менее, ее теплоизоляционных качеств.

Если сравнивать оцилиндрованный и профилированный брус, то последний существенно проще и быстрее в укладке. Кроме того, он меньше подвержен деформации.

Отвечая на вопрос о том, дом из какого вида бруса теплее, любой мастер вам с уверенностью ответят: из профилированного. Во-первых, потому что в таких стенах нет мостиков промерзания, и, во-вторых, зубы и пазы, имеющиеся в профилированном брусе, делают дом менее продуваемым и, следовательно, более теплым.

Если говорить о брусе клееном, то здесь нельзя сбрасывать со счетов возможность расслоения вследствие использования некачественного клея в процессе производства. Кроме прочего, несколько снижаются в данном случае показатели экологичности и ценовая привлекательность.

В данном материале мы намеренно не приводим конкретные цены материалов ввиду быстроменяющихся предложений на рынке. Однако, надеемся, что общие тенденции и мнения вы уловили и ответ на вопрос о том, из чего дешевле строить дом, вы найдете правильный и оптимальный для вашего конкретного случая.

asremonta.ru

Как самому построить дом быстро

У каждого из нас есть свой дом — место, где мы проводим свое свободное время, место, где чувствуем себя в безопасности, в конце концов, то место, где нас ждут. Порою бывает так, что именно всего вышеперечисленного нам начинает не хватать, и мы мечтаем построить для себя тихий загородный домик, полностью ограниченный от городской суеты и суровых будней. Как самому построить дом и возможно ли это?

Такой дом можно возвести в сравнительно небольшие сроки

Не секрет, что дачный дом, это отличное место, где можно наслаждаться своим трудовым отпуском или же просто полноценно проводить выходные дни. И каждый согласится с тем, что человек по своей нравственной сути, с рождения желает быть свободным и чувствовать простор. А если вы все-таки решились возвести свой теплый, уютный и в то же время просторный «райский уголок», то самое время позаботиться о том, чтобы это творение не нанесло большого ущерба по вашим финансам. Отсюда сам по себе возникает вопрос: «Как недорого построить дом?».

Для начала, хотелось бы отметить, что строительство дома – это нелегкий путь в вашей жизни и, начав его, вы уже не сможете вернуться назад, пока не дойдете до конца. Обратите внимание на то, что существует одна очень распространенная ошибка при строительстве это – неправильная оценка своих возможностей.

Очень часто бывает так, что построив половину дома, хозяин оказывается не в силах продолжить дальше возведение из-за нехватки финансов, соответственно стройка затягивается на многие годы и превращается в «огромную ношу», которую, к сожалению, уже нельзя бросить.

Поэтому в первую очередь необходимо заглянуть вперед и взвесить все «за и против», а уже после, начинать строительство дома. Самое тяжелое при возведении загородного домика, это выбор материала, из которого он будет построен. На сегодняшний день, самыми распространенными конструкциями для постройки недорогих дачных участков являются:

• Дерево;
• Газобетон;
• Пенобетон;
• Каркасные конструкции;
• Панели из прессованного волокна дерева.

Фундамент дома

Одно из самых главных конструкций в доме это его основание, то есть фундамент. Естественно именно с заложения этой конструкции и начинается стройка. В данном случае не желательно экономить на строительстве основания здания, так как по сути именно от фундамента зависит долговечность вашего дома.

Этот дом можно построить и собственными силами

Как правило, под недорогими деревянными домами, укладывается надежный и проверенный временем ленточный мелко-заглубленный фундамент. Если же ваше здание строиться из пеноблоков или кирпича, то оптимальным вариантом будет столбчатый фундамент, заложенный на глубину промерзания грунта. В любом случае, будет не лишним, внимательно изучить свойства грунта, так как данная процедура будет дополнительной гарантией качества вашей новостройки.

Дом из газобетона

В современном мире зачастую возводятся дома из газобетона. Этот материал представляет собой искусственный камень с равномерно распределенными по всему объему порами диаметром 1-3 мм. Простота использования этого продукта заключается в том, что его структура легко пилится, сверлиться или строгается, также не составит труда вбивать в него гвозди или скобы. Еще одно преимущество газобетона в том, что он не горит, так как состоит в основном из минеральных компонентов, а также входит в ряд экологически чистых продуктов.

Построить дом недорого из газобетона это отличное решение, но надо учитывать то, что этот строительный материал достаточно хрупкий и не обладающий устойчивостью к деформационным нагрузкам. Поэтому не исключается возможность возникновение трещин на стенах при подвижке фундамента. Избежать подобного явления нам поможет дополнительное армирование стен. По строительным нормативам для кладки стен из газобетона используются блоки шириной 300-350 мм. Профессионалами рекомендуется укладывать газобетонные блоки на специальный клей, так как если для данной работы использовать цементно-песчаный раствор, то это неминуемо приведет к увеличению швов, а значит и к потере тепла.

Дом из дерева

Древесина – это очень удобный, экологически чистый и недорогой строительный материал. Вероятно, каждый человек согласиться с тем, что дерево обладает какой-то загадочной магией притяжения. Благодаря современным технологиям, дома из деревянного бруса получаются теплыми и уютными. Однако древесина должна быть хорошо подготовлена и основательно просушена, дабы избежать образования древесного грибка.

Стены в деревянных домах отличаются способностью регулировать микроклимат помещения, также они идеально пропускают воздух внутрь дома. Что касается возведения домов из этого материала, то тут нам предоставляется огромное «поле» для творческой фантазии, так как дерево легко подвергается распиливанию и покраске. Для возведения деревянных домов идеально подходят оцилиндрованные бревна или профилированный строганный брус хвойных пород.

Каркасные дома

Оригинальная планировка дома

Еще одним недорогим вариантом для строительства дома, является – возведение готового каркасной конструкции. Во-первых, каркасные дома строятся за минимальное количество времени, во-вторых, они намного дешевле вышеперечисленных вариантов. Однако, у этой конструкции есть множество своих подводных камней.

В борьбе за снижение расходов, многие часто забывают о том, что при выборе каркасного дома, придется навсегда забыть об экологии, так как стены этого дома «не дышат», из-за покрытия поверхности герметичной воздухонепроницаемой пленкой. Также постоянно приходится следить за тем, чтобы утеплитель в стенах был уложен без пустот и «карманов» и оборудована ли пароизоляция в помещении.

Дома из прессованного волокна

Развитие современных технологий позволили создать еще один уникальный строительный материал для возведения домов, по своей структуре напоминающий «сэндвич панели». На самом деле это плита из прессованного волокна дерева, внутри которой содержится пенопласт.

Преимущество этого продукта в том, что стены, построенные из этого материала, получаются ровными и гладкими, плюс они очень влагоустойчивы. На возведение дома из прессованного волокна, при условии, что работают 4 человека, уйдет не более месяца.

Дома из минеральной щепы

Еще одним малоизвестным, но в то же время современным и модным материалом для домов, является – минеральная щепа. Этот продукт появился на рынке стройматериалов сравнительно недавно, однако за короткий срок успел завоевать доверие множества строителей. По виду этот материал напоминает фигурные кирпичики серого цвета, в основе которых содержится минеральная щепа.

Минеральная щепа прекрасно защищает жилое помещение от проникновения холода и благодаря гидроизоляции, ей совсем не страшна плесень. Что касается сроков постройки здания, то удивительно слышать, что возведение дома, с площадью 200 кв. м. займет не более 2х недель. Так что, если вы хотите максимально быстро построить недорогой дом, то этот продукт окажется наиболее удовлетворяющим вашим требованиям.

Крыша дома

О крыше для недорого дачного дома можно сказать лишь пару слов. Как правило, крыша покрывается либо ондулином, либо металлочерепицей, так как эти строительные материалы достаточно легкие, то в свою очередь они не создают сильного изгибающего воздействия на стены и фундамент дома. А широкий выбор расцветок и оттенков ондулина, позволяют создать собственную, не похожую на другие, пикантную и изящную «шапочку» дома.

Итоги

В заключение хотелось бы добавить, что при строительстве дома важно учитывать еще множество разных факторов. К примеру, не помешает обдумать, сколько человек будет жить в вашем доме, как часто будут навещать вас гости и надолго ли они у вас задержаться. Подумайте о том, нужна ли вам дополнительная ванная и туалет.

В конце концов, жилье эконом класса, не значит, что оно построено из самых дешевых материалов, на самом деле это значит, что расходы на строительство дома, были изначально оптимизированы в пользу экономии. И помните: не важно, сколько будет у вас комнат в доме, из какого материала он построен и насколько красивый получился ваш уголок, гораздо важнее, «какими» руками все это создавалось, и какие люди разделят с вами это теплое и уютное место.

yegorka.com

Как быстро и дешево построить дом, в котором можно будет жить :: SYL.ru

Далеко не у всех есть своя дача. Но кто сказал, что им не хотелось бы, чтобы она у них была? И если готовый дом купить не получается, то можно его и построить. Но не всем охота тратить на это большое количество денег. В данной статье пойдет речь о том, как быстро и дешево построить дом.

Основные моменты

Прежде чем приступать к процессу, следует разобраться в основных моментах, подойти к которым следует основательно. Как известно, дом начинается с крыльца. Выбирая его конструкции, необходимо понимать, что оно должно быть простым, но в то же время защищать от дождя и снега. Кроме того, лучше всего сделать его таким образом, чтобы была возможность подъехать к нему на автомобиле. Прежде чем построить дом недорого, надо проанализировать ситуацию с входными дверями. Лучше всего сделать тамбур, чтобы холодный воздух не проникал непосредственно в жилье. Через двери человек попадет в первую очередь в прихожую. Помещение необходимо делать таким образом, чтобы в нем уместилось зеркало, вешалка и лавка для обуви. В гостиную комнату можно сделать проход без двери. При оформлении этого помещения следует учитывать тот факт, что в ней вы будете принимать гостей и отдыхать всей семьей. Спальни необходимо делать с учетом того, для кого они предназначаются.

Самые дорогие материалы для дома

Об основных помещениях информация имеется. Конечно, можно сделать кабинет, бассейн, сауну, но это личный выбор каждого. Что необходимо знать, чтобы ответить на вопрос о том, как быстро и дешево построить дом? Прежде всего стоит учитывать долговечность будущей постройки. Есть мнение, что дома лучше всего строить из железобетона. Но давайте этот вариант оставим в стороне, так как он более дорогостоящий. Да и красивым его в этом случае будет сделать очень сложно. Кроме того, дом из кирпича тоже обойдется слишком дорого.

Самый доступный и оптимальный вариант

Итак, как быстро и дешево построить дом? Лучше всего в данном случае делать жилье из древесины. В последнее время часто стали использоваться бревна и брус для строительства. Однако в таком случае вам потребуется сделать фундамент, что увеличивает стоимость будущего жилья. Кроме того, дома из бруса начинают высыхать со временем, их будет продувать. Брус также имеет свойство искривляться. А это означает, что и стены впоследствии станут кривыми. Отвечая на вопрос о том, как быстро и дешево построить дом, можно отдать предпочтение каркасному типу жилья. В данном случае есть возможность построить стальную и деревянную конструкцию. Все будет опять же зависеть от наличия денежных средств. Стоит понимать, что металлический каркас обойдется дороже. Такие строения не будут продуваться и не рассыплются от вибрации. При сильном землетрясении дома не сломаются, а только погнутся.

Заключение

Если вы хотите построить дом недорого, самым оптимальным вариантом являются каркасные строения. Несмотря на то, что их легко построить, они очень надежны и прочны. Однако каждый волен выбирать сам, что ему возводить. Главное, чтобы были деньги. Удачи вам в вашем строительстве!

www.syl.ru

Как дешево построить дом | Супер сад

Строительство домов во все времена было очень популярным, а сегодня и вовсе приобрело невиданные масштабы. Конечно, это достаточно сложный и проблематичный процесс, но поверьте, он того стоит. Существует множество способов строительства из различных современных материалов. Однако не все они по карману простым людям. В нашей статье мы хотим рассказать про технологию СтройТермо, которая считается уникальной в области строительства малоэтажных домов.

Такая технология основана на возведении стен и перегородок из монолитного железобетона с помощью несъемной опалубки. Данная строительная технология не предусматривает дополнительную наружную облицовку, а внутренние стены дома уже будут подготовлены к чистовой отделке. Перед началом строительных работ, необходимо разработать проект дома. Желательно чтобы этим вопросом занималось проектно-конструкторское бюро.

Строительство малоэтажных объектов по вышеуказанной технологии позволяет возводить прочные утепленные дома, которые прослужат вам верой и правдой много десятков лет. При этом строительством дома могут заниматься всего два три человека, которые справятся с процессом буквально в течение трех месяцев. В целях экономии и при условии того, что дом будет не очень большим, заниматься строительством вы можете и сами. Возводя ежедневно стены в высоту на полметра, вы построите дом своими руками буквально за летний сезон.

Принцип строительства довольно прост, прочитав его, вы поймете, дешево построить дом и в короткие сроки возможно. Начинается строительство с возведения внутренних стен. Для этого с помощью профилей крепятся листы ЦПС (цементно-стружечной плиты), которые впоследствии подвергаются финишной отделке любыми материалами, которые вам по душе. Далее на расстоянии 15 см от листов нужно выставить небольшие маленькие облицованные блоки из утепленного пенополистирола. Такой метод строительства напоминает сборку конструктора Лего. Эти блоки утеплят и одновременно украсят ваш дом. При этом вы можете выбрать любую фактуру и расцветку материалов. Благодаря такому разнообразию, малоэтажное строительство из блоков пенополистирола имеет не только прочностные, но и отличные эстетические характеристики.

Пространство между листами ЦПС и блоками заливается бетоном. В результате получается следующая конструкция: внутренняя ровная стена, не требующая штукатурки, несущая стена в виде 15сантиметрового слоя бетона, утеплитель и великолепный фасад. Возводя дом в день на полметра, за полтора месяца вы получите объект, полностью готовый к внутренним отделочным работам площадью около 120 кв. м. После чего вам нужно будет заняться обустройством кровли и внутренней отделкой.

Постороить самостоятельно можно не только сам дом, но и все прилегающие к нему. Например, поставить забор и автоматические ворота самому не только вполне возможно и очень экономно. Для этого стоит лишь сделать правильные мерки, заказать по ним ворота и приобрести специальную автоматику для ворот, которая, к слову, вполне доступна. Вот приблизительные цены — http://www.vorotnet.com.ua/vybiraem_avtomatiku.htm. Установка таких автоматов достаточно проста, а в службе они надежны. 

Не бойтесь начинать стороительство дома самостоятельно, это не самое быстрое дело, но зато это съэкономит ваши средства как в процессе постройки так и в процессе пользования, ведь сделанное своими руками не требует такого частого ремонта как заказанное у кого-то другого.

Построить дом под ключ недорого

Сейчас, когда мы большую часть нашей жизни проводим в крупном мегаполисе – его вечных пробках, тесных офисах, современных городских дворах с отсутствием всякой зелени, многие из нас хотят иметь «отдушину» — участок земли за городом. Но, купив такой участок, разве вы не планируете постройку собственного дома? Ведь проживание на природе полезнее и здоровее для вас и вашей семьи. А если еще на баню останется место и средства – вообще, замечательно. К сожалению, ничего сегодня не дается бесплатно, поэтому каждый владелец земельного участка, мечтая о доме, первым делом задает себе вопрос, во что это ему обойдется. Задумались, как можно купить или построить дом, так, чтобы экономия не сказалась на качестве сооружения?

Как построить дом недорого?

Часто, стараясь снизить расходы, мы «влезаем с головой» в строительство собственноручно, еще не догадываясь о возможном плачевном результате. Поговорка «скупой платит дважды» с годами не теряет своей актуальности – вам, вероятно, в итоге, придется заплатить за:

• перепланировку,
• исправление недочетов, которые возникли при выполнении проекта;
• незнание тонкостей гидротехники, теплоснабжения.

Обычно такая стройка затягивается надолго, заложенный фундамент изнашивается, стены покрываются трещинами… Делегируйте права на строительство компании «СК Дачник». Мы обещаем:

высокое качество строительных, монтажных работ; короткий срок выполнения заказа, разумной цене проекта.

Почему СК Дачник

Экономия должна быть правильной, а значит, необходимо с умом подойти к такому вопросу, как строительство дома под ключ – поручите работу специалистам. Вы сэкономите:

1. бюджет;
2. нервы,
3. время.

У Сотрудников строительных компаний большой опыт выполнения строительных работ. Они знают, как уменьшить расходы за счет:

• использовать современные технологии – пеноблоки, сэндвич-панели, утеплители;
• предложить заказчику типовые и индивидуальные проекты – от каркасно-щитовых до капитальных каменных домов;
• правильно выстроить последовательность работ на всех этапах строительства.

СК Дачник сам производит необходимые для строительства материалы, обходится силами своего коллектива, а это экономия на подрядчиках и закупке сырья у других компаний.

Чтобы построить недорогой дом под ключ, воспользуйтесь услугами СК Дачник. Звоните и заказывайте 8 (812) 242-86-86. Более 17 лет строим в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Как быстро и дешево построить дом самостоятельно — Мост

9 июня 2020 года.

Жизнь в собственном доме несет массу преимуществ даже на фоне квартиры в новостройке в престижном районе. Частный дом — это место, где вы можете делать все, что вам захочется. Практически все. Вас не потревожат шумные соседи, надумавшие делать ремонт ранним утром в воскресенье, ваш дом не подвергнется риску стать затопленным лишь потому, что кто-то сверху забыл закрыть кран.

Многие люди, мечтающие переехать в собственный частный дом, ошибочно считают, что купить участок земли и построить на нем уютное для себя убежище можно только за баснословные деньги. После прочтения этой статьи вы поймете, что для постройки небольшого домика легко обойтись минимальными финансовыми затратами.

Подготовительный этап

Для начала нужно определиться с функциональным назначением дома. Постройка дачного коттеджа с целью временного проживания требует одних материалов, домик в качестве постоянного укромного места совершенно других материалов. Совокупность затрат на работы, технику и материалы целиком и полностью зависит от целей и задач, которые преследует застройщик. Чтобы не жалеть о принятом ранее решении, изучите климат региона, погодные условия, ландшафт и прочие особенности региона, где запланирована постройка дома.

Помните, что дом, в котором будет постоянно проживать человек или целая семья, находящийся в регионе с умеренным климатом, требует наличия отопительной системы. Это дополнительные затраты, которые следует сразу же предусмотреть. При выборе материалов следует учитывать их показатель теплоотдачи и коэффициент теплопроводности. Изучите рынок стройматериалов, характерный для определенного региона. Основа будущего дом — подготовительный этап, к которому следует подойти со всей ответственностью. Допустив ошибку на ранней стадии, можно в будущем серьёзно пожалеть о переезде.

Планировка и стройка

Чтобы дом получился комфортным, где можно жить одному или с семьей, просматривать фильмы, сериалы возле камина или играть в азартные игры, он должен быть тщательно спланирован. Здесь можно найти бездепозитные бонусы в лучших онлайн-казино. Главный принцип планирования заключается в получении выгоды с каждого квадратного метра площади. Конструкция недорого дома должна быть простой, без лишних изысков. Помните, каждое инженерное ухищрение и изыск требует дополнительных временных и денежных затрат. Если поставлена цель построить бюджетный дом, он должен быть максимально простым.

В ходе строительства дома лучше всего рассчитывать на себя и не пользоваться услугами наемных рабочих. Основные затраты в таком случае будут состоять из закупки необходимых материалов, а не на оплату чужой физической силы. Необязательно быть профессиональным строителем или инженером, чтобы возвести дом собственноручно. Современные материалы, из которых идет застройка коттеджей и домов, по технологии монтажа рассчитаны на среднестатистического человека, не имеющего специфических знаний.

Невозможно сказать, во сколько обойдется постройка частного дома с нуля, поскольку его стоимость сводится к количеству, виду, качеству материалов. Еще один вариант строительства — стройка по типовому проекту. Но, возможно, такой вариант устроит далеко не каждого. Ваш дом может быть из газобетона, каркасный или выполненный из профилированного бруса. Эти материалы отличаются своими преимуществами, которые обязательно следует учесть, прежде чем переходить к строительным работам. Как видим, подготовка и планирование — самые важные этапы, после которых следует монтаж материалов.

Как построить дом дешево и быстро самому: недорого и качественно

Бюджетные варианты обустройства крыши

Оптимальное решение – двускатная крыша без декоративных элементов и широких фронтонов. Кровлю обязательно надо утеплить – это позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

Доступные материалы для покрытия крыши:

Прототип профнастила и черепицы – металлочерепица. По характеристикам материал схож с профилированным листом, но его покупка обойдется дороже. Преимущество – красивый внешний вид готовой кровли.

Существует достаточно много решений того, как построить дом дешево и быстро самому. Однако в любом случае, прежде чем приступить к возведению жилья, необходимо составить подробный план, учесть природные особенности региона, рассчитать расход материалов и продумать инженерные коммуникации. Проект частного дома требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях.

Выбор материалов для стен – что дешевле и лучше

Наибольшее количество строительного материала уходит на возведение стен, поэтому следует тщательно выбирать, из чего дешевле строить дом.

• Кирпичный дом – самый долговечный, надёжный вариант строительства. Грамотно выполненные постройки из этого материала служат не одну сотню лет, не требуя какого-либо ремонта или обслуживания фасадов. Кирпичная стена экологична, создаёт хороший воздухообмен и не поддаётся воздействию влаги, огня и перепадов температур. Главный недостаток кирпича – это его большой вес, предполагающий возведение прочного и дорогого фундамента. Следующая особенность кирпичного строения – необходимость тщательной теплоизоляции дома, особенно в суровых северных климатических условиях.

• Современные деревянные жилища изготавливаются из клееного бруса, который представляет собой небольшие высушенные блоки, склеенные между собой. Этот материал обеспечивает хорошую теплоизоляцию, быстрый в монтаже, а также создаёт благоприятный микроклимат в помещении. Недостатком материала является его подверженность воздействиям влаги и огня. Поэтому необходимо вдумчиво проектировать системы электроснабжения и отопления. Кроме этого, после нескольких лет эксплуатации стены из клееного бруса могут потребовать дополнительной пропитки антисептическими составами.

Дом из клееного бруса с двумя этажами и небольшой террасойИсточник market.sakh.com

Каркасные дома представляют собой конструкции, собранные из готовых утеплённых блоков. Строительство занимает минимальное количество времени, но при этом требует значительных финансовых затрат. Главное достоинство технологии – отсутствие усадки готового строения, поэтому отделочные работы проводятся сразу после возведения стен. Недостаток возведения каркаса состоит в сложности технологического процесса. Таким образом, необходимо оплачивать услуги квалифицированных строителей, чтобы в итоге получить надёжную конструкцию. При постройке просторного дома также необходима конструкция системы воздухообмена, так как искусственные материалы блоков плохо пропускают воздух.

Классический каркасный дом – строгая и оригинальная архитектураИсточник chrome-effect.ru

Постройка из газобетонных блоков весит значительно меньше кирпичного, при этом его теплоизоляционные свойства аналогичны. Пористый материал хорошо пропускает воздух, обеспечивает звукоизоляцию, прост в монтаже, не даёт усадки. Таким образом, бюджетные дома из газоблоков возводятся довольно быстро, внутри помещений формируется хороший микроклимат, не требуется установка дополнительной вентиляции. С другой стороны, блоки также хорошо пропускают воду, поэтому качественная гидроизоляция – главное условие долговечного газобетонного строения. Для долговечной постройки также необходимо выбрать квалифицированную рабочую бригаду, чтобы возвести дом с соблюдением технологии скрепления и гидроизоляции блоков. В противном случае конструкция может легко продуваться или иметь повышенный уровень влажности.

Этапы готовности дома

Под этапом (стадией) готовности жилого дома к заселению подразумевается вполне законченный цикл/комплекс строительных работ, после которого сооружение может ожидать начала следующего этапа некоторое определенное или неопределенно долгое время. Технологический перерыв между этапами чаще всего необходим, на усадку конструкций предыдущего цикла, но иногда (см. далее) недопустим или возможен только в теплое сухое время года. Работы на следующем этапе строительства могут производиться как самостоятельно, так и по подряду от того же или другого подрядчика независимо от того, каким образом был выполнен предыдущий. Этапы доведения до готовности бюджетного жилого дома таковы:

• Ноль, или нулевой цикл – фундамент заложен, набрал не менее 75% прочности и дал расчетную осадку. Это наиболее ответственный, сложный и трудоемкий этап, на котором чаще всего оказывается целесообразным нанять опытную бригаду по подряду. Техперерыв перед след. этапом необходим в любом случае.
• Коробка – стоят стены с проемами под окна и двери, накрытые крышей. Также возведены внутри несущие перегородки. Коммуникации подведены, но пока заглушены. Обязательный техперерыв требуется только для тяжелых (кирпичных, каменных, бетонных) строений, на их собственную усадку. В бюджетном строительстве этап коробки как таковой чаще всего не выделяется, а для дома из СИП-панелей вообще исключается.
• Под ключ – двери и окна на месте, коробка устоялась. Дом может перезимовать до нескольких раз. Возможно, также настланы полы, но коммуникации не разведены, внутренней отделки и утепления нет. Излюбленная приманка излишне хитроумных подрядчиков «на дешевизну», так что на этом этапе нужно особенно тщательно просчитать, сколько уйдет себе на проедание на время выполнения остальных работ, а также их стоимость, и сопоставить с ценой доведения дома до полной готовности работниками по найму.
• Полная – коммуникации разведены, стационарные бытовые приборы на местах и готовы к использованию. Внутренняя отделка сделана, но наружной и утепления может быть не предусмотрено условиями договора (см. ниже). Кухня, ванная и котельная/топочная полностью оборудованы, можно готовить, мыться, запускать котел и отапливаться. Остается завезти и расставить мебель, постелить ковры, развесить шторы, картины, расставить безделушки и пр., чтобы в доме можно было жить – не тужить.

Конкретизируем свои желания и возможности

Казалось бы, кроме необходимой суммы, больше будущих владельцев дома не должно ничего волновать. Однако стоит помнить, что размер этой суммы может варьироваться в широких пределах – от 300 до 1000 $ за м2.

Зависит он от сочетания многих факторов:

• расположения постройки;
• выбранных материалов и технологий;
• способа покупки;
• неожиданно подвернувшегося вовремя выгодного варианта.

Первоначально надо точно решить, что именно требуется семье. Сколько комнат должно быть в доме, какие еще помещения необходимы (мансарда, большой подвал, быть может, бассейн или бильярдная). Определитесь, какой уровень инженерных коммуникаций для вас приемлем. Важна планировка и гармоничное расположение помещений, наличие, к примеру, уютной веранды или просторной кладовой.

А еще перед тем, как купить или построить дом, ответьте на несколько простых вопросов:

Сколько вы готовы ждать до новоселья? Для кого-то это несущественно, а кому-то дорога каждая неделя. Причем в прямом смысле – к примеру, приходится платить большие деньги за съемное жилье. Или предстоит пополнение семьи. Мало ли ситуаций.

Хотите ли вы вникать в строительные дела? Пусть вы и не сами будете строить, а поручите всё профессионалам, но времени и сил придется потратить изрядно. Причем желательно хоть немного понимать суть происходящего. Если это вызывает у вас активное отторжение, то не стоит мучить себя.

Хотите контролировать ход стройки? Ведь от выбранных материалов и качественно выполненной работы зависит, насколько комфортно вам будет жить потом.

Можно ли вкладывать деньги постепенно? Такой вариант избавляет от необходимости брать кредит.

После того, как вы ответите на все вышеперечисленные вопросы, мы взвесим все требования и возможности, прикинем, насколько они сочетаются с каждым из вариантов обретения дома.

Работа и строительные материалы

Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?

Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.

Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).

Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.

Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)

1. Фундаменты – монолитные железобетонные- 35000р.
2. Цоколь и бетонная отмостка – кирпичная кладка в 1 кирпич (250мм)- 12000р.
3. Стены (300мм)– пенобетон, газобетон, газосиликат и др. – 43700р.
4. Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 26520р.
5. Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 54250р.
6. Окна – металлопластиковые с установкой – 30100р.
7. Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями-28500р.
8. Полы- бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 29430р.
9. Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 10000р.
10. Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые- 45500р.
11. Электроснабжение – 11000р.

ИТОГО: 315000р. С учетом непредвиденных затрат (10% от общей суммы) общая стоимость строительных материалов составляет 347000р.

ВАЖНО! Приведённые выше цены на строительство жилого дома были рассчитаны в 2010-м году и на сегодняшний день неактуальны. В ближайшее время представленная информация будет обновлена

Календарный график строительных работ (бригада из 2-х человек)

1. Устройство фундамента – 3дня
2. Возведение цокольной части и черновых полов – 3дня
3. Кладка наружных стен – 5дней
4. Изготовление, установка ферм, устройство кровли – 3дня
5. Установка дверных и оконных блоков в наружных стенах – 1день
6. Облицовка сайдингом – 3дня
7. Монтаж электропроводки – 1день
8. Облицовка несущих стен и подшивка потолка гипсокартонными листами – 2дня
9. Устройство перегородок – 2дня
10. Шпаклевка швов – 1день
11. Оклейка обоями -2дня
12. Установка дверных блоков – 1день
13. Устройство полов – 3дня
14. Устройство внутренних инженерных сетей и установка сантехнических приборов – 3дня

Итого 32 рабочих дня.

С учетом непредвиденных работ время строительства составляет 1,5 месяца.

Материалы и технология строительства дома

Прежде чем начать планирование и проектирование будущего жилья необходимо учесть несколько важных факторов:

• Климат.
• Среднее количество осадков в течение года.
• Перепады температур.
• Состав грунта.
• Подача воды.
• Наличие электросетей.
• Наличие подъезда к месту расположения будущего дома.

Все эти данные облегчат решение и выбор типа будущего жилья, его основы и требуемых стройматериалов.

Существуют несколько основных типов домов:

• Монолитный. Наиболее крепкий и надежный тип здания.
• Кирпичный дом. Среди преимуществ – капитальность строительной конструкции.
• Дом из пеноблока и газобетона. Более современный тип дома. Основа – газонаполненная структура.
• Каркасный дом. Собирается из готовых элементов, что ускоряет и упрощает процесс строительства. Один из вариантов недорогих домов.
• Дом из металлоконструкций. Одна из разновидностей каркасного дома. Отличается каркасом и стеновыми материалами.
• Деревянный дом. В настоящее время возводится с помощью оцилиндрованных бревен и брусьев.

Какой из этих домов строить дешевле покажет смета, основанная не только на стоимости конструкции здания, но и на материалах, выбранных с учетом особенностей месторасположения жилья.

Что касается недорогих материалов, то тут стоит упомянуть то, что некоторые из них можно сделать собственными руками. Кроме того, выгодно приобретать материалы для строительства дома у местных производителей.

Коробка дома

По утверждениям профессионалов, самая надежная и дешевая коробка дома – это простейшая конструкция. Каковы ее преимущества:

• намного дешевле навороченных окон обойдутся окна традиционной формы;
• в качестве бюджетного варианта специалисты предлагают использовать во внутренние отделки дом скандинавский строгий и простой стиль;
• штукатурка дома отличается простотой, долговечностью и эстетичностью, а также для ее использования не нужно длительное время, дорогостоящих материалов и работ.

Важным аспектом для постройки недорогого, отменного дома является выбор строительной компании.

Истинные профессионалы не станут завышать расценки, но и не будут зря экономить на операциях и строительных материалах.

Из чего построить экономный дом в Крыму

Экономный дом — это строение без архитектурных излишеств, с простой, но функциональной планировкой. Также, такой дом нужно строить из дешевых современных технологичных материалов, чтобы удешевить не только покупку и транспортировку материала, но и возведение самой конструкции дома. Чтобы построить дом в Севастополе и осуществить давнюю свою мечту, обращайтесь за услугами профессионалов. 

 

Из чего дешевле построить дом?

Современный рынок изобилует предложениями строительных материалов. В каждом регионе этот набор может существенно отличаться. Выделим ряд материалов, из которых можно дешевле построить дом в Крыму.

Кирпич

Относительно тяжелый строительный материал, отличающийся надежностью и прочностью. Среди преимуществ этого материала выделяют: долговечность, звукоизоляционные свойства, широкую доступность и экологичность. Однако среди негативных моментов указывается: необходимость массивного фундамента под стены из кирпича, длительность возведения каркаса дома. Также, кирпич плохо поддается обработке.

Дерево

Это дома из бруса или бревна. Деревянный дом отличает красота всей конструкции. Это очень прочное и экологичное строение с отменным уровнем звукоизоляции. Монтаж такого дома осуществляется довольно легко, но он потребует года усадки. Только по истечении данного срока можно осуществлять отделку стен и их дополнительную обработку для защиты от воздействия внешних атмосферных явлений. Также, такой дом пожаронебезопасный без дополнительных пропиток.

Ракушечник

В условиях Крыма строить дома лучше из ракушняка. Этот камень природного происхождения и стоимость его доставки не высокая. Это пористый строительный материал, обладающий уникальными свойствами, создающими идеальную здоровую атмосферу в доме. Он отличается отличными свойствами теплоизоляции и звукоизоляции. Существенными негативными свойствами данного материала выступают хрупкость и высокая гигроскопичность.

Пенобетон

Очень легкий автоклавный камень, претендующий на самый выгодный материал для строительства дома. Его малый вес не мешает выдерживать довольно высокие нагрузки. Он легко поддается обработке даже ручным инструментом и очень прост в монтаже — для его монтажа нужен лишь специальный клей. Это также пористый и очень гигроскопичный материал, поэтому нуждается в дополнительной обработке.

 

Из чего выгоднее построить дом

Желая построить дом в Севастополе и сократить издержки, связанные с данным процессом, обязательно учтите целый ряд факторов, которые определяют будущую стоимость дома.

• Архитектурная планировка. Умелый учет факторов, связанных с планировкой, позволит создать компактный, функциональный дом и сократить издержки на 20%.
• Простота конструкции. Архитектурные излишества, часто, вносят весомый вклад в расходы на строительство. Избегая архитектурных излишеств можно сократить расходы на 10%.
• Использование современных материалов. Современные технологии позволяют получать легкие как по весу, так и обработке материалы. Их использование позволяет сократить издержки, связанные с рабочей силой и дополнительной техникой почти на 40%.

Главным принципом правильного планирования помещений дома представляется максимальное использование каждого квадратного метра жилья. Наиболее оптимальным выбором для семьи из 3 человек станет строение размером 50 м², состоящее из 3 комнат. Вместе с тем, дом должен быть поставлен так, чтобы его площадь могла бы быть расширена при необходимости, как в высоту, так ив ширину. Дом должен обладать простой конструкцией со стенами в стандартные 30 см. Дополнительно стены утепляются утеплителем при проведении облицовочных работ.

Самый дешевый способ построить дом — дешевые дома в 2021 году

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров. Пожалуйста, прочтите, как мы зарабатываем деньги, для получения дополнительной информации.

Так много людей ищут преимущества и самые дешевые способы построить дом.

Стоит ли покупать дом или вы хотите построить дом с нуля ?

Выбор зависит от нескольких факторов, наиболее важным из которых является стоимость .

Деньги всегда будут самым важным фактором, который следует учитывать при принятии решения о выборе пути домовладения.

Если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл найти самый дешевый способ построить дом и вложить свой труд и энергию в новый дом.

Теперь вы знаете, насколько мы безумны, стремясь к финансовой свободе и ведя скромный образ жизни, при этом наслаждаясь собой.

Итак, имея это в виду, мы составили подробное руководство по всему, что вам нужно знать о строительстве дома без больших затрат.

Строительство дома 101 — знай свои номера

Дешево относительно и не всегда означает лучшее качество, особенно при строительстве дома.Но вы хотите сэкономить там, где можете, и не тратить лишние деньги, когда они не нужны!

Независимо от того, сколько денег у вас есть, многие люди хотят найти самый дешевый способ построить дом. Вы можете срезать некоторые углы и сделать дом своими руками, но вам нужно знать все о ценах на хорошую постройку.

В новый дом можно вложить гораздо больше, чем труд и дрова! Если вы хотите построить дом самостоятельно, вам нужно знать, во что вы ввязываетесь!

Вот разбивка некоторых затрат на строительство дома.

Земля

Прежде чем вы начнете думать о строительстве дома, вам нужно будет приобрести пустырь у компании, занимающейся недвижимостью.

Точная стоимость земли будет зависеть от местоположения и размера. В зависимости от того, что вы имеете в виду, затраты могут варьироваться от 3500 до 150 000 долларов.

Хотите верьте, хотите нет, на самом деле есть несколько способов найти бесплатную землю, чтобы вы начали.

Западная Вирджиния, Арканзас и Теннесси — три самых дешевых места для покупки земли.А сейчас недвижимость процветает, поэтому, возможно, лучше построить свой дом, чем переплачивать за дома рядом с вами.

Также рекомендуется убедиться, что выбранное вами место находится рядом с водопроводом и другими коммуникациями для вашего дома. Однако отключение от сети — вполне реальный вариант, если вы придерживаетесь такого образа жизни.

Работа на объекте

После того, как вы приобрели землю, вам нужно подготовить ее для строительства.

Это может включать расчистку деревьев и кустов, снос любых существующих построек или вынос любых руин, которые могут быть на участке.Это может стоить вам от 1500 до 5000 долларов в зависимости от объема требуемых работ и от того, нанимаете ли вы для этого местную помощь.

Несмотря на то, что мы рекомендуем покупать много участков, которые уже подключены к коммунальным службам, вы можете столкнуться с такими, которые не подключены. Точная цена на это зависит от местоположения участка и его близости к водопроводной и канализационной системам.

Вы можете потратить от 1500 до 10 000 долларов, не включая септик, что может стоить еще 2500–9000 долларов в зависимости от его размера.

Заранее проведите комплексную проверку, чтобы выяснить, какие услуги вам понадобятся, а затем получите расценки подрядчика для точной оценки стоимости всех работ на объекте.

План этажа

Скорее всего, у вас уже есть представление о том, как должен выглядеть ваш дом, и для начала вам понадобится идеальный план этажа.

Средняя стоимость найма архитектора составляет 5000 долларов, и в некоторых муниципалитетах вам может потребоваться использовать их для ваших планов на определенное количество квадратных футов.

С другой стороны, ваше видение вашего дома может быть довольно легко воплотить в жизнь на чертежах и иметь меньше квадратных футов — не волнуйтесь, у нас есть некоторые мысли о крошечных домах внизу.

В таком случае рекомендуется обратиться к проектировщику. Этот вариант стоит примерно от 1500 до 1800 долларов, что намного меньше 5000 долларов, необходимых для найма архитектора.

Наличие надежного дизайна перед тем, как приступить к работе, избавит вас от необходимости что-то менять в середине вашего проекта.К сожалению, это зачастую довольно дорого.

Фундамент

Существует три основных типа фундамента дома: фундамент подвала, подвальное помещение и бетонные плиты.

Если вы ищете лучшие строительные материалы по цене квадратного фута, то лучше всего выбрать бетонную плиту. Он вам нужен, так как ваш дом будет просто опираться на него, а простая бетонная плита в среднем стоит около 4000 долларов — это ваш дешевый вариант из множества.

С другой стороны, фундамент подползницы поднимает дом на пару футов над землей, оставляя под ним немного места для ползания, что также предотвращает наводнения в некоторых областях.Эти типы фундаментов могут стоить от 10 000 до 15 000 долларов, но могут упростить текущее обслуживание.

Если пространство имеет для вас большое значение, фундамент подвала может быть именно тем, что вам нужно. Однако имейте в виду, что этот вариант является самым дорогим из всех и стоит более 50 000 долларов в зависимости от размера и отделки.

Обрамление

После того, как вы построили фундамент, следующий шаг в строительстве дома — это строительство каркаса. Это даст вам пространство и квадратные метры, с которыми вы будете работать внутри дома.

Если вы строите простой одноэтажный дом, рассчитывайте потратить от 10 000 до 50 000 долларов.

Внешняя отделка

На этом этапе основная конструкция вашего дома уже должна быть возведена. Теперь вам нужно сделать его похожим на дом. Он включает в себя добавление крыши, дверей, окон и сайдинга. Это может обойтись вам от 10 000 до 60 000 долларов в зависимости от размера вашего дома.

Основные системы

Хотя внешний вид вашего дома может выглядеть так, как вы представляли вначале, вам еще предстоит пройти долгий путь, чтобы сделать его пригодным для жизни.Для этого вам нужно нанять команду профессионалов для работы с водопроводом, электроэнергией, воздухом и т. Д.

Установка сантехники

может обойтись вам в 1500-15000 долларов.

На то, чтобы электрик подключил электроэнергию в вашем доме, потребуется от 5000 до 30 000 долларов. Опять же, все зависит от объема необходимой работы.

Установка системы HVAC в вашем доме будет стоить от 1500 до 10 000 долларов, в зависимости от конкретной системы, которую вы устанавливаете.

То, как вы строите свой дом, может повлиять на объем необходимых работ и увеличить стоимость постройки.

Отделка интерьера

Это глазурь на торте, которая покрывает все, что происходит за кулисами, или, в данном случае, крышу, стены и пол. Он включает в себя утомительные аспекты дизайна вашего дома, такие как гипсокартон и изоляцию, а также забавные детали, такие как пол, покраска и мебель.

Точная стоимость этого этапа вашего дизайна в конечном итоге зависит от качества материалов, которые вы выбираете, и от вашего вкуса. Расходы могут варьироваться от 20 000 до 200 000 долларов США.

Дополнительные расходы

Итак, мы рассмотрели основные элементы, необходимые для строительства дома с нуля. Если ваш кошелек может с этим справиться, вы можете сделать еще несколько дополнений.

• Устройство подъездной дороги с асфальтовым покрытием: в среднем 3000 долларов
• Строительство гаража: 7500–10 000 долларов
• Ландшафтные работы, такие как установка крыльца / террасы и дерна: 5 000–20 000 долларов США

6 главных советов по экономии при строительстве дома

Теперь, когда вы знаете, сколько денег уходит на строительство собственного дома, легко увидеть, как могут возрасти расходы.Мы собрали шесть лучших способов построить ваш дом, снизить затраты и сэкономить при этом кучу денег.

1. Не используйте подрядчика

Не поймите неправильно. Если ваш бюджет позволяет это, и вы не хотите пачкать руки, тогда сразу же наймите подрядчика!

Однако это может оказаться нецелесообразным вариантом для всех, кто хочет сэкономить при строительстве дома.

Если у вас есть предыдущий опыт строительства или у вас есть друзья и семья с таким опытом, вы можете построить свой дом без подрядчиков.Все, что вам нужно, — это правильный набор ресурсов — надежные инструменты, квалифицированный персонал и четкое видение ваших целей в сфере недвижимости — и вы сможете вернуть немало денег в свой карман.

Имейте в виду, что наличие бесплатной рабочей силы или дешевизна не означает «срезать углы» в процессе строительства. Мы по-прежнему рекомендуем прибегнуть к помощи дизайнера, архитектора, рисовальщика или инженера, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в основе вашей сборки.

Если вы уверены в своих силах, в Интернете доступно множество ресурсов.Зайдите в Pinterest и загрузите планы этажей, если вам нужно вдохновение для вашего нового дома и жилого дома в целом.

2. Сделайте крошечный

Это простая задача, когда вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.

Чтобы свести к минимуму бюджет, необходимо уменьшить общие требования к жилью, включая размер здания.

Крошечный дом означает, что вам не понадобится столько материалов, сколько больше, но вы можете не получить скидку на свои принадлежности, купив меньше.

Крошечным домам не нужно столько ресурсов для охлаждения, обогрева и обслуживания в долгосрочной перспективе — вы можете сэкономить на своем доме в будущем!

Но прежде чем вы начнете строить крошечный домик, вам нужно оценить, подходит ли он вам.

Вот что вам нужно спросить:

• Достаточно ли он гибок, чтобы вместить растущую семью, или он предназначен только для вас и вашего партнера?
• Если у вас или у кого-то из живущих с вами возникнут проблемы с мобильностью, сможет ли он принять таких людей?
• Вы нормально живете просто и в какой-то мере экономно?
• Вы представляете себя живущим там до старости?

Ответы на эти вопросы помогут вам определить размер дома в соответствии с вашими потребностями.

Есть и другие альтернативы крошечному дому, о которых вы, возможно, даже не подумали — некоторые люди покупают транспортный контейнер и превращают его в дешевый дом. Возможно, это звучит не идеально для вас, но транспортные контейнеры огромны и на самом деле не требуют особого «строительства» — если вы ищете дешевое, это, безусловно, сэкономит на материалах!

3. Используйте восстановленный строительный материал

Если вы ищете самый дешевый способ построить дом, ничто не принесет вам большей отдачи, чем использование вторичного строительного материала.Серьезно — вы будете удивлены количеством изысканных, высококачественных утилизированных материалов. Вам нужно знать, где искать.

Некоторые полезные ресурсы, которые вы можете использовать для поиска кровельных и напольных материалов, краснодеревщика, кирпича, пиломатериалов и т. Д., Включают:

Обязательно сначала проверьте состояние предмета, чтобы увидеть, есть ли на нем признаки значительного повреждения. Если рассматриваемое повреждение носит чисто косметический характер, его можно исправить. С другой стороны, если повреждение мешает его функции, не стоит использовать его в своих планах DIY.Это просто вызовет проблемы в будущем!

Вам также необходимо подумать о том, насколько рентабельным будет ремонт — действительно ли он стоит усилий или заставит вас тратить больше вместо того, чтобы сэкономить деньги.

4. Делайте столько, сколько нужно делать дешево или бесплатно

Для постройки дома можно получить совершенно новые предметы по сильно сниженным ценам.

Ищите сумасшедшие предложения в излишках местных строительных магазинов. Мы знаем людей, которые заплатили от 30 до 45 процентов от розничной цены просто из-за чужого ошибочного заказа.

Еще один способ получить материалы или услуги бесплатно или дешево — это поспрашивать. Попросите друзей и родственников порекомендовать вам поставщиков и специалистов. Эти отношения могут в конечном итоге сэкономить вам тысячи долларов на вашем проекте.

5. Сохраняйте простой дизайн

Если уроки геометрии нас чему-то и научили, так это тому, что проще всего работать с квадратами. Соблюдайте простоту при строительстве дома, и это сделает его доступным!

Это означает, что первым шагом будет создание квадратного или прямоугольного плана этажа, а затем строительство наверху.Выбор тщательно продуманного дизайна, который может потребовать от вас внешнего вида, обязательно приведет к увеличению цены.

То же самое относится и к выбору конструкции кровли. Хотя многоуровневые крыши выглядят потрясающе, затраты, связанные с их созданием и обслуживанием, неосуществимы, если у вас ограниченный бюджет. Также имейте в виду, что сложные кровельные конструкции более склонны к утечкам и повреждениям со временем. Если сомневаетесь, делайте это просто.

6. Пропустите необычную отделку — пока

Один из самых важных уроков, который вы быстро усвоите, когда приступите к планированию дизайна интерьера, — это то, как быстро заканчиваются средства.

На первый взгляд простой дом может превратиться в нескончаемую денежную яму с некоторыми вариантами интерьера или экстерьера. Вот почему правильное планирование имеет решающее значение.

Вам нужно будет учитывать каждую имеющуюся у вас монету, не забывая направлять свои деньги на основные аспекты строительства. Сосредоточьтесь на создании прочного фундамента и конструкции, а затем установите необходимые удобства и основные системы.

Если у вас заканчивается бюджет, вам придется подождать с этими гранитными столешницами и мраморным полом, пока вы придумываете какие-нибудь дополнительные идеи, чтобы увеличить поток ваших доходов.В этой связи DoorDash и Postmates — отличные платформы, которые стоит рассмотреть, если вы ищете работу на неполный рабочий день.

Не торопите процесс

Хотя мы изучили несколько способов сэкономить деньги при строительстве вашего дома, правда в том, что не существует единого самого дешевого способа построить дом. Идея состоит в том, чтобы сэкономить деньги, когда вы можете, и в итоге получить дом отличного качества.

Независимо от типа дома, убедитесь, что вы продумали все аспекты проекта.От вашего строительного бюджета, материалов и страховки до строительных норм в вашем районе, сделайте это прямо с самого начала.

Не торопитесь, покупайте лучшие предложения и помните — наслаждайтесь каждым этапом путешествия.

Вы нашли этот пост полезным? Затем загляните в наш блог, чтобы узнать, как начать инвестировать.

Как построить дом недорого

Стоимость большинства вещей в этом мире, кажется, растет с каждым днем. А это может заставить задуматься, как можно дешево построить дом.Для большинства людей дешевизна означает низкое качество. Однако это не всегда так. Дело в том, что при строительстве дома можно сэкономить без ущерба для качества. Вот как дешево построить дом.

Купите правую землю

Прежде чем покупать землю для строительства дома, не торопитесь, чтобы исследовать место. Кроме того, внимательно осмотрите землю, чтобы определить сумму, которую вы, вероятно, потратите на ее приготовление. Некоторые участки требуют больше времени и труда для подготовки перед началом строительства.По возможности выбирайте земельный участок, который не потребует больших подготовительных работ перед строительством. В идеале выбирайте землю, на которой не требуется расчистка кустов, ремонт дренажа и выемки грунта.

Выберите простой дизайн дома

Ваш архитектор или дизайнер предложит несколько проектов, из которых вы сможете выбрать, как только вы сообщите им, какой дом вам нужен. Чтобы строить дешево, выберите простой дизайн. Простой дизайн означает, что преобразование этого плана в дом не будет стоить вам больших денег.Но сможете ли вы выбрать масонит или бунгало, зависит от размера земли. Тем не менее, построить простой план этажа дешево и легко. Поэтому избегайте сложной линии пола, чтобы строить дешево.

Учитывайте размер вашего дома

Размер вашего дома повлияет на стоимость его строительства. Итак, если вы хотите строить дешево, выбирайте дом с меньшим метражом для пола. Таким образом, строительство и обслуживание вашего дома не будет стоить больших денег.

Переработка материалов

Вам не нужно покупать новые материалы на каждом этапе строительства.Вместо этого утилизируйте некоторые материалы. Более того, вы можете покупать подержанные материалы для своего проекта, потому что они могут быть качественными и дешевыми.

Следуйте этим советам, чтобы построить дом недорого. Также выберите профессионального строителя и работайте с ним от начала до конца.

Как построить гостевой дом недорого [8 идей]

Последнее обновление: 29 июля 2021 г.

Итак, вы хотите расширить свой дом на задний двор, чтобы разместить своих гостей.Это отличное вложение, которое увеличивает стоимость вашего дома. Но как это сделать дешево? У нас есть несколько идей, которые нужно вам рассказать.

Гостевой дом — это вторичная жилая единица в жилом доме на одну семью, обычно называемую ADU (дополнительная жилая единица). Прежде чем строить гостевой дом, вы должны выяснить, что является законным, а что нет в вашем муниципалитете, прежде чем начинать его строительство. Для гостевых домов существуют разные законы в зависимости от того, где вы находитесь.

Прежде всего, зачем вам строить (или покупать) гостевой дом ?

• Это увеличивает стоимость вашего дома.
• Он принимает больше гостей и дает им место для проживания, похожее на гостиницу (способ стать популярным среди друзей и большой семьи).
• Вы можете начать арендный бизнес на Airbnb.

Какие у вас есть варианты?

• Построить гостевой дом с нуля.
• Купите крошечный модульный дом.
• Переоборудование существующего строения (гараж, сарай).
• Сделайте свой дом изюминкой.

Построить гостевой дом на заказ с нуля — это наиболее индивидуальный выбор, но он также будет наиболее трудоемким и дорогостоящим. Построить небольшой гостевой дом на квадратный метр не дешевле, чем построить новый дом. Средняя стоимость строительства дома на месте составляет в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Так что если вы собираетесь построить крошечную хижину площадью 150 квадратных футов, это будет стоить вам от 15 000 долларов. Цена растет по мере того, как вы расширяете дом, чтобы добавить ванную комнату или кухню, и это также зависит от вашего местоположения.

Содержание

1 из 10

Дополнительное жилое помещение

Гостевой дом, также известный как ADU, — это вторичный жилой дом в жилом доме на одну семью. Большинство экспертов предложат построить гостевой дом с максимально допустимой площадью в квадратных футах для ADU или не менее 500 футов комнаты для максимальной отдачи потраченных денег. Это будет стоить вам от $ 50 000.

2 из 10

Tiny Home

Это крошечный дом. Убедитесь, что вы тщательно подготовились и точно знаете, чего хотите, чтобы расходы на строительство гостевого дома, небольшого дома, номера для свекрови или коттеджа на заднем дворе соответствовали вашему бюджету.

Для других небольших домов на колесах это автомобиль для отдыха, который можно найти где угодно в жилых домах на колесах и передвижных домах. Это экономит много денег и времени. Таким образом, вы можете купить автофургон и превратить его в крошечный дом на заднем дворе по цене от 10 000 долларов.

3of 10

Модульный гостевой дом

Отдельно стоящий умный модульный дом в качестве гостевого дома — распространенный и доступный выбор для тех, кому нужно жилье для растущей семьи, творческое рабочее место или работа дома.

Большинство модульных гостевых домов имеют площадь от 600 до 1500 квадратных футов и имеют одну или две спальни, гостиную и кухню или большую столовую. Самое замечательное в них то, что вы можете купить их в Интернете и доставить домой. Единственное, что вам нужно будет построить на месте, — это фундамент.

Типичный фундамент будет стоить от 4 до 7 долларов за квадратный фут. Модульная кабина может стоить всего около 6000 долларов.

4of 10

Транспортный контейнер

Всего за от 3000 до 5000 долларов и много тяжелой работы и самоотверженности, вы можете сделать прекрасный удобный гостевой дом для транспортировки из транспортного контейнера.

5 из 10

Использование существующей структуры

Хотя строительство нового отдельно стоящего гостевого дома может быть дорогостоящим мероприятием, деньги можно сэкономить, превратив существующую структуру в официально утвержденный гостевой дом по значительно более низкой цене, чем полностью новый дом .

Превращение существующей конструкции, преобразование гаража или сарая в гостевой апартамент может быть недорогой альтернативой за счет регулярного ремонта. Это может стоить от 5000 долларов.

6 из 10

Bump Out

Источник: houzz.com

Некоторым людям может быть удобнее добавить дополнительное пространство в свой существующий дом. Кроме того, ADU, такие как гостевые домохозяйства, могут преобразовывать существующие жилые районы, части независимой вспомогательной структуры или новые, автономные структуры.

Обычная надстройка или сборный дом стоит от 3000 долларов.

7of 10

Наборы для гостевого дома

Writers Haven от Jamaica Cottage Shop

Вы даже можете купить и получить полный комплект для самостоятельного дома на заднем дворе или для домашнего офиса.Комплекты Jamaica Cottage Shop, в настоящее время по цене 3944 долларов, поставляются со всеми необходимыми инструкциями и материалами, за исключением черепицы и фундамента.

8of 10

Однокомнатный коттедж

Однокомнатный коттедж площадью 150 квадратных футов только со спальной зоной может стоить всего за 15000 долларов США, , но строительство небольшого здания редко дает хороший возврат инвестиций.

9 из 10

Начальная стоимость

Итак, как мы видели, начальная стоимость строительства гостевого дома в зависимости от стиля и типа может составлять от 3000 долларов США до 50 000 долларов США .

Однокомнатная каюта площадью 150 квадратных футов и всего с одной спальней может стоить всего 15 000 долларов, но строительство небольшого дома редко дает хорошую окупаемость инвестиций. С другой стороны, добавив надстройку к дому или переоборудовав существующую структуру, вы можете начать всего с 3000 долларов и при этом достичь своей цели.

10 из 10

FAQ

Гостевой дом какого размера вы должны построить?

Это зависит от размера вашего двора и вашего бюджета. Но если вы стремитесь к хорошей окупаемости инвестиций, рекомендуется дом площадью не менее 500 квадратных футов.Также подумайте о цели (место для ночевки, домашний офис или апартаменты для родственников).

Сколько стоит построить гостевой дом?

Строительство с нуля стоит от 100 долларов за квадратный метр. Таким образом, крошечный гостевой дом обойдется вам в 50 000 долларов и выше, если вы построите его с нуля. Однако есть варианты, позволяющие существенно снизить счет. Цель этой статьи — показать их.

Ссылки по теме:

11 типов сборных крошечных домиков, которые вам нужно знать

Подробнее

15 крутых идей крошечных домиков для образа жизни на колесах

Подробнее

15 умных идей в стиле лофт крошечных домиков

Подробнее

Как построить дом в Кении недорого

В Кении строительство дома стоило руки и ноги.Однако важно отметить, что стоимость может варьироваться от города к городу и зависит от конструкции дома и стоимости используемых строительных материалов.
В Найроби, как и в других крупных городах, большинство жителей арендуют жилье. Однако большое количество людей предпочитают иметь постоянное место жительства. Владеть жилой недвижимостью можно двумя способами; покупка готового дома или строительство собственного.

Недостатком покупки готового дома является то, что он, как правило, стоит дорого и лишает вас столь необходимого контроля над условиями, которые окружают недвижимость.Вот почему большинство людей предпочитают строить свои собственные дома с нуля.

Итак, как же дешево строить в Кении?
Это руководство о том, как построить недорогой дом, не жертвуя качеством, безопасностью своей семьи или ее комфортом.

Средняя стоимость строительства дома в Кении
Как уже упоминалось, средняя стоимость строительства дома варьируется от города к городу. Это также зависит от:
i) Типография земли
ii) Размер дома, который вы хотите построить
iii) Спецификация материалов и
iv) Дизайн дома
Предположим, что люди A и B строят 3- спальный дом, дизайн такой же, используемые материалы такие же, с той лишь разницей, что А строит дом в Камулу, а Б строит в Накуру.
Так вот, строительство дома будет стоить А намного меньше, чем строительство дома Б. Это потому, что большинство необходимых строительных материалов можно найти поблизости.

При составлении бюджета для вашего нового дома вам необходимо учитывать следующее, чтобы составить недорогой бюджет для проекта:

• Дом какого размера и дизайна вы ищете? Помните, чем больше квадратный метр, тем дороже вам это будет стоить.
• Сколько будет стоить квадратный метр.Вы можете сделать это, сделав разметку на доме, похожем на тот, который вы собираетесь построить. Получите общую использованную стоимость, вычтите стоимость земли и разделите остаток на квадратные метры дома.
• Какие внешние и внутренние функции вам нужны? Чтобы строить в Кении дешево, вы можете уменьшить количество окон и дверей.
• Какие виды отделки вам нужны? Как правило, это будет стоить приблизительно 30 000 Ksh за квадратный метр для средней отделки и около Ksh.65000 за качественную отделку.

Как построить недорогой дом в Кении

Итак, как можно дешево строить в Кении, где стоимость почти всего, кажется, стремительно растет с каждым днем?
Это не так уж и сложно. Большинство людей склонно полагать, что дешевизна является синонимом низкого качества. Позволю себе не согласиться; дешево ни в коем случае не означает, что дом будет некачественным.
Это просто руководство о том, как сократить затраты на строительство, чтобы снизить стоимость дома без ущерба для его качества.
Чтобы дешево построить в Кении, вам потребуется:

1. Купить огороженный земельный участок.

Обследованный и ограниченный участок, отведенный под строительство, называется земельным участком. Будет дешевле построить экономичный участок под застройку, который не требует от вас оплаты коммунальных услуг или других затрат, таких как земляные работы, расчистка кустов или установка расширенного дренажа.

2. Простой дизайн

Если вы хотите построить дешевый дом, я бы порекомендовал вам простой план дома.В зависимости от размера вашей земли вы можете выбрать бунгало или мезонет. Простые планы этажей строить легко и дешево. Также избегайте замысловатых линий крыши.

3. Считаем размер дома

Как уже было сказано, стоимость постройки дома будет зависеть от размера дома. Чтобы построить дешевый дом, используйте меньшую площадь, которую легко построить и дешево поддерживать.

4. Сделать многоэтажный дом

Стать высоким — еще один хороший способ дешево построить дом в Кении.В этом типе дома может быть столько же жилого фонда, загвоздка — фундамент, а крыша будет намного меньше.

5. Вместо деревянного шкафа используйте открытые полки

Хотя деревянная отделка может казаться более элегантной, вы можете значительно сэкономить, выбрав открытые полки или шкафы из нержавеющей стали. Добавьте дверцы из матового стекла, чтобы приправить обстановку.

6. Переработка

При строительстве совсем не обязательно покупать весь необходимый материал.Более дешевый и доступный способ — переработка. Вы также можете купить подержанный строительный материал, дешевый и качественный.

Строительство дома менее чем за 50 тысяч долларов

Революция малых домов приближается. С ростом цен на жилье, застоем в доходах и повышенным спросом на дома люди начинают творчески подходить к своим требованиям к жилой площади. Соедините это с движением минимализма, и у нас появится законная возможность инвестировать в недвижимость.

Учитывая, что средняя цена дома в США составляет 248 857 долларов по данным Zillow, неудивительно, что многие рассматривают более доступные варианты проживания. Вот обзор того, как построить дом менее чем за 50 000 долларов, плюсы и минусы небольших домов, а также следует ли инвесторам в недвижимость пытаться принять участие в этом процессе.

Выгоды от строительства небольшого дома

Помимо очевидной экономии средств, строительство небольшого дома дает ряд преимуществ, которые стоит рассмотреть.

1. Меньший углеродный след : Для инвесторов, заботящихся об окружающей среде, небольшой дом менее вреден для окружающей среды из-за его меньшего размера.Меньшее количество света, меньше места для обогрева и меньшая по размеру бытовая техника — вот лишь часть возможностей экономии энергии в небольших домах.
2. Дешевле жить в : Вы даже сможете сохранить дом без ипотеки, если затраты на приобретение или строительство достаточно низки.
3. Больше квартир, меньшее пространство : В зависимости от зонирования вы можете разместить на участке земли больше жилых единиц, чем в обычном доме на одну семью. Это увеличивает доступность и предложение, что вызывает растущую озабоченность.
4. Эксплуатационные расходы ниже : Меньше места означает меньше обслуживания и уборки.
5. Стратегия выхода : Поскольку небольшие дома намного более доступны, а спрос растет, у вас есть готовый рынок для продажи вашего небольшого дома, если вы захотите выйти.
6. Гибкость местоположения : Поскольку большинство небольших домов являются передвижными или модульными, их легче переместить.
7. Обставить проще и дешевле : Сдаете ли вы небольшой дом или живете в нем самостоятельно, меньше места означает меньше необходимых вещей и мебели.Хотя мебель меньшего размера на заказ может быть дороже, вам нужно помнить, что вы покупаете ее меньше.

Способы сэкономить деньги при строительстве дома

При строительстве небольшого дома количество дорогостоящих вещей, связанных с домостроением на одну семью, значительно уменьшается или исключается.

Раскопки : вы не будете копать под землей подвал, поэтому строительство небольшого дома сэкономит вам эти затраты на земляные работы. Кроме того, поскольку многие маленькие дома являются мобильными, вам может даже не понадобиться фундамент для вашего крошечного дома.

Площадь в квадратных футах : Маленькие дома могут иметь размер от 150 квадратных футов до 500 и даже 1000 квадратных футов в некоторых случаях. Хотя ваша стоимость квадратного фута, вероятно, выше, чем у более крупной конструкции, тот факт, что там меньше места, означает, что ваши общие затраты будут значительно меньше.

Модульные и сборные дома : Многие небольшие дома либо полностью собираются на заводе, либо строятся для сборки по прибытии в желаемое место.Эти комплектные дома значительно экономят затраты на строительство, потому что у вас их почти нет.

Земля : Вам либо нужно гораздо меньше земли для небольшого дома, либо вы арендуете землю, поскольку многие небольшие дома являются передвижными или модульными. Меньшие участки дешевле, и аренда земли также может быть способом сэкономить на приобретении земли.

Подрядчики : Поскольку небольшие дома могут быть предварительно собраны или полностью построены до прибытия на вашу землю, вы сэкономите значительную сумму денег на строителях и подрядчиках.Скорее всего, вы сможете выполнить большую часть работы самостоятельно или оставить последние штрихи для критически важных специалистов, например, электромонтажные работы.

Расходы менее 50 тысяч долларов на строительство нового дома

Вот разбивка того, что вам может понадобиться купить для вашего небольшого дома, учитывая, что вы хотите потратить менее 50 тысяч долларов. Хотя некоторые из этих требований будут различаться в зависимости от конкретного крошечного дома, который вы строите, по мнению отраслевых экспертов, вы можете рассчитывать потратить эти средние значения:

• Прицеп: 4000 долларов
• Древесина: 4000 долларов
• Кровля: 1000 долларов
• Окна: 3000 долларов
• Сайдинг: 2000 долларов
• Электрооборудование: 1000 долларов
• Фурнитура: 2000 долларов
• Бытовая техника: 2000 долларов
• Кухня и кладовая: 3000 долларов
• Ванная комната: 3000 долларов
• Полы: 1000 долларов
• Краска: 200 долларов
• Дополнительные расходы на мебель: 200 долларов
• : 10 000 долларов

Общая стоимость сборки : 38 200 долларов.Очевидно, этот бюджет содержит очень приблизительные оценки и во многом зависит от вашего местоположения, стоимости материалов, выбранной вами отделки и размера вашего небольшого дома. Стоимость приобретения земли также не включена.

Другие способы сократить расходы при строительстве дома

Вы можете превратить существующую хижину, сарай, сарай или дом в свой новый небольшой дом. Вы сэкономите часть своих затрат, если у вас уже есть конструкция, даже если это верхний фиксатор. Если вы можете сделать это самостоятельно (DIY), вы также можете сэкономить на строителе и генеральном подрядчике, сведя затраты на рабочую силу к минимуму.

Максимально увеличьте открытое пространство с помощью террас, террас и теплиц. У вас может быть всего 200 квадратных футов закрытого пространства, но вам следует выбрать природу с более просторными жилыми помещениями за пределами вашей основной жилой площади. Небольшой домик с террасой и большим огородом — отличный способ использовать открытое пространство, а также поставить еду на свой стол.

При сборке вы можете использовать переработанные или использованные материалы. Используйте Craigslist, ваш местный Habitat For Humanity или комиссионный магазин, чтобы добавить, где это уместно, подержанные и переработанные предметы.Вы также можете посмотреть свалки, блошиные рынки или друзей и соседей, у которых может быть дополнительный материал для строительства вашего дома.

Помимо постройки небольшого дома самостоятельно, вы также можете арендовать необходимые инструменты, а не покупать их. При строительстве тщательно выбирайте материалы, так как могут быть менее дорогие варианты. Например, использовать битумную черепицу вместо металлической кровли, использовать винил вместо плитки и вырезать ненужные приспособления, такие как стиральная машина, сушилка или посудомоечная машина.

Вы также должны покупать все энергоэффективное, чтобы продлить срок службы вашего дома, а также снизить нагрузку на потребление электроэнергии.

Итоги

Доступность по цене, мобильность и забота об окружающей среде — это лишь несколько причин, по которым многие люди переезжают в небольшие дома. Думаете о прыжке? Забронируйте проживание в небольшом доме на несколько ночей, чтобы увидеть, как вам нравится пространство, стиль жизни и дизайн. Проверьте Airbnb, Vrbo или Booking.com, чтобы узнать, что доступно в вашем районе.

Если вы хотите построить дом менее чем за 50 000 долларов, у вас есть множество вариантов дизайна и планировок. Учитывайте не только тип небольшого дома, но и экономию средств, связанную с тем, как вы его строите, и какую отделку и мебель вы включаете.

Как можно дешево построить собственный дом?

Как я могу дешево построить дом?

5 способов построить дом с ограниченным бюджетом

1. Стройте меньше.Очевидный первый шаг к сокращению вашего бюджета — это сокращение ваших общих жилищных потребностей.
2. Используйте как можно больше вторичных материалов.
3. Получите как можно больше материалов и услуг за дешево или бесплатно.
4. Используйте естественную строительную технику.
5. Сделай сам как можно больше из своей сборки.

Сколько стоит построить сборный дом?

Прайс-лист сборных домов на размер

Домашний тип (квадратные метры)	Средняя стоимость
3 спальни / 3 ванные комнаты (1,700)	68 000–136 000 долл. США
3 спальни / 2 ванные комнаты (1,500)	60 000–120 000 долл. США
5 спальни / 3 ванные комнаты (2,600)	104 000–208 000 долл. США
2 спальни / 1 ванная (1,000)	40 000–80 000 долл. США

Сколько нужно потратить на строительство дома?

В то время как средняя стоимость строительства дома составляет 298 000 долларов, большинство домовладельцев тратят от 150 000 до 445 000 долларов на строительство своего дома.Хотя вы можете получить общее представление о том, сколько вы можете заплатить, важно помнить, что существует множество факторов, которые повлияют на стоимость строительства.

Сколько будет стоить строительство дома площадью 700 квадратных футов?

Стоимость строительства гостевого дома размером

Размер гостевого дома	Диапазон затрат: Модульный	Диапазон затрат: Специальная сборка
600-700 квадратных футов	45 000–65 000 долл. США	60 000–350 000 долл. США
700-800 квадратных футов	49 000–88 000 долл. США	70 000–400 000 долл. США
800-900 квадратных футов	56 000–99 000 долл. США	80 000–450 000 долл. США
900–1000 квадратных футов	62 000–110 000 долл. США	90 000–500 000 долл. США

Можно ли получить ссуду на строительство дома?

Если вы не платите наличными, вам необходимо оформить ссуду на строительство.Некоторые кредиторы предоставляют одноэтапную ссуду под проценты только на время строительства дома, а затем конвертируют в ипотеку после завершения строительства. Преимущество в том, что вам придется оплатить закрытие только один раз.

Дешевле перепланировать или построить новый дом?

Что лучше — срезать бульдозер и построить новый дом или лучше провести реконструкцию? В Интернете опубликован почти бесконечный список просмотров. Какой из них вы бы предпочли? Ваш подрядчик рассмотрит все возможности, чтобы помочь вам принять мудрое решение, когда вы возьметесь за новый проект, и предложит дружеский совет, прежде чем вы начнете строить дом своей мечты.

Стоимость модернизации

Перестройка дома, который у вас уже есть. Ремонт варьируется от ремонта пары комнат до капитального ремонта, все зависит от дома. Если вы модернизируете только несколько комнат, например кухню и ванную комнату, по оценкам, стоимость составит менее 100 000 долларов, но увеличение бюджета до 150 000 долларов сделает процесс составления бюджета немного менее жестким.

Новая кровля и сайдинг для дома добавят от 40 000 до 80 000 долларов в бюджет на реконструкцию.Ожидается, что полная реконструкция будет стоить от 140 000 до 230 000 долларов для типичного дома площадью 1500 квадратных футов.

Большинство людей считает, что реконструкция дешевле, чем строительство нового дома, по историческим причинам. Ларри Грин, президент Case Design / Remodeling в Индиане, сказал: «Некоторые старые дома сделаны из более качественного дерева и имеют некоторые штрихи, которые невозможно воспроизвести сегодня». Хотя это верно только в том случае, если вы уже являетесь владельцем дома, нет никакой гарантии, что приобретенный вами верхний фиксатор будет дорогостоящим или недорогим.

Покупка фиксатора верха для ремонта

Перед реконструкцией покупка дома на верхнем этаже будет стоить больше за квадратный фут, чем строительство с нуля. Согласно отчету Paragon Real Estate Report за 2016 год, общая стоимость ремонта верха из Сан-Франциско до ремонта составила 920 000 долларов. Покупка или строительство собственного дома в Сан-Франциско в 2017 году будет недоступна для тех, кто зарабатывает менее шестизначной зарплаты.

Существует распространенное заблуждение, что в историческом смысле реконструкция дома обходится дешевле, что справедливо, если дом уже принадлежит вам.Тим Бакке, соучредитель The Design Series, веб-сайта, посвященного планам домов, сказал: «Хотя есть много домов и исторических зданий, которым 100, 200 или более лет, и которые все еще находятся в хорошем состоянии, обычно дома более 75 лет. старые или около того нуждаются в критическом взгляде, о них нужно очень хорошо заботиться ».

Стоимость восстановления

Восстановление может быть более экономичным путем, если для вас важны деньги, в зависимости от того, сколько работы нужно вашему дому.Ларри Грин, председатель подразделения Case Design / Remodeling штата Индиана, сказал: «Разборка позволит вам строить из современных материалов, и ваш дом, вероятно, будет намного более энергоэффективным».

Если у вас есть исторический дом или вы живете в историческом районе, вам необходимо получить разрешение от вашего государственного или местного регулирующего органа или местного совета по сохранению исторического наследия, чтобы снести ваш дом, даже если он принадлежит вам.

По оценкам, средний дом площадью 1500 квадратных футов будет стоить около 600 000 долларов, если он будет построен на участке стоимостью 150 000 долларов.В районе залива Сан-Франциско новое жилое строительство стоит 250-300 долларов за квадратный фут, что добавляет 450 000 долларов к дому площадью 1500 квадратных футов. Район залива вносит от 150 000 до 1 500 000 долларов в общие расходы на строительство участков. Никто не может позволить себе ипотеку на сумму более 1 миллиона долларов.

Быстрые заметки:

Когда следует подумать о ПЕРЕСТРОЙКЕ вместо восстановления?

Если у вас уже есть дом в районе с потенциалом, который вы хотели бы и хотели бы потратить деньги в своем доме, а не на закрытие / переезд.