Как построить дом с мансардой: мансардные дачные домики 6х6 м, красивые конструкции внутри и снаружи, планировка коттеджа с верандой и эркером

Содержание

мансардные дачные домики 6х6 м, красивые конструкции внутри и снаружи, планировка коттеджа с верандой и эркером

Процесс возведения собственного дома на отдельном участке не только трудозатратный процесс, он также требует четкого планирования. Продумать необходимо буквально все, начиная с четкого представления, каким именно будет дом, до мелочей вроде гвоздей, которые будут использоваться при постройке и ремонте.

Начиная проработку плана, необходимо определиться в первую очередь с этажностью дома, а также с расположением основных функциональных помещений. Часто выбор останавливается на одноэтажных домах, и вот здесь уже появляется вопрос, за счет чего можно увеличить площадь. Так выбор падает на одноэтажные дома с мансардой, которая расширяет жилую функциональную площадь, а также добавляет изысканности дому.

Не стоит забывать еще и то, что устройство мансарды не требует больших финансовых вложений, достаточно спланировать двускатную крышу.

Особенности и преимущества

Выбор проекта для коттеджа или деревенского домика – задача непростая. Но если выбор был сделан в пользу дома с мансардой, необходимо помнить, что такой дом, как и любой другой, имеет свои особенности, которые в процессе стройки и внутренней отделки обязательно необходимо учитывать.

Наиболее важным аспектом, который нужно учесть при постройке мансарды, это обустройство повышенной теплоизоляции помещения

. Необходимо предварительно посмотреть различные проекты домов с мансардой.

Поскольку жилое помещением мансарды находится непосредственно под самой крышей и не защищено дополнительными балками и перекрытиями, как в случае с постройкой дополнительного этажа. Крыша при этом находится в непосредственном контакте с внешней обстановкой, испытывает на себе температурные перепады и стихийные изменения. Никому не хочется, чтобы в комнате шел дождь, снег или задували холодные ветра. Именно поэтому вопросы тепло- и гидроизоляции помещения будут играть одну из главенствующих ролей при обустройстве дома с мансардой.

Также мансардные дома имеют следующую особенность: чаще всего – это единое пространство, не делящееся на отдельные помещения. Если же разделение необходимо, важно использовать только легкие материалы. Можно установить перегородки из гипсокартона, ни в коем случае не использовать бетон или кирпичи для возведения импровизированных стен

, это может негативно сказаться на всей конструкции дома.

Разнообразить же помещение можно при помощи окон, вмонтированных в крышу. Такие окна будут являться наклонными конструкциями, что даст не только интересный визуальный эффект, но и позволит лучам солнца под достаточно интересным углом проникать в комнату и создавать любопытные эффекты.

Учитывая все особенности, дома с мансардой набирают все большие показатели популярности. Сегодня такие дома можно встретить и в крупных коттеджных поселках, и в частных секторах в городах, а также в деревнях и отдельными точками даже в садах.

Дома с мансардой имеют ряд неоспоримых преимуществ, которые и делают их столь популярными:

  • Использование чердака как части жилого помещения увеличивает жилую зону и полезное пространство здания в большинстве случаев минимум в полтора раза. При этом нет необходимости тратить кругленькие суммы на проектирование и возведение второго этажа, получая при этом практически одинаковую площадь.
  • Подведение всех необходимых коммуникаций, будь то трубопровод или электрические подводы, не потребует огромных трудозатрат. Все это легко можно поднять с нижнего этажа.
  • Поскольку мансарда имеет дополнительную тепло- и гидроизоляцию, исключается попадание холодного воздуха на первый этаж, что могло происходить при использовании верхней части дома как чердачного помещения, без дополнительного утепления.
  • Если же дом уже готов, но жильцам приходит в голову достроить мансардное помещение, появляется еще один плюс данной конструкции. Переезжать на время ремонта и освобождать все помещение от мебели и внутренней отделки вовсе не нужно, ведь ремонтные работы не затронут первого этажа, их проведение будет происходить исключительно на чердаке, затрагивая крышу.
  • Отстроенное пространство можно с легкостью использовать не только как жилое помещение, как комнату, но и превратить его в спортзал, бильярдную, библиотеку, кинотеатр или придумать свое особое назначение данному пространству.

Однако за всеми плюсами такой постройки не стоит забывать и об имеющихся минусах данного типа помещения. Знание данных нюансов поможет не только сохранить в целости дом и получить важное функциональное пространство, но и обезопасить себя и близких в процессе пользования.

  • При строительстве не стоит экономить на материалах: некачественные или неправильно подобранные в процессе строительства и отделки они могут привести к негативным последствиям, вплоть до обрушения конструкции.
  • Также не стоит перегружать этаж, именно поэтому здесь не возводят тяжелых стен, перегородок и покрытий. Не стоит также использовать слишком массивные предметы обстановки, это также может повлечь за собой разрушение несущих конструкций.
  • Стоит также помнить: несмотря на то, что мансарда – это гораздо менее затратная затея, нежели второй этаж, использование в постройке наклонных окон, встраиваемых в крышу, все же потребует достаточно больших вложений.
  • А в зимний период стоит позаботиться о дополнительном освещении пространства, поскольку снег может перекрыть поступление естественного дневного света через оконные проемы.

Выбор материалов

Постройка дома с мансардой имеет свой четкий алгоритм действий, следуя которому можно за максимально короткое время и с наименьшими затратами получить качественное произведение.

Итак, существует следующий список этапов, которые помогут возвести качественную мансарду:

  • Определяющей отправной точкой в процессе создания будет прорисовка плана-проекта для строительства. Здесь должны быть отмечены все основные нюансы будущей постройки.
  • Второй этап целесообразен в случае, когда мансарда пристраивается к уже готовому зданию. В данном случае необходимо произвести демонтаж прежней кровли, что позволит в дальнейшем проводить строительные работы под чистовую отделку.
  • Дальше необходимо произвести укрепление перекрытия, а также фундамента, если того требует проект. На этом же этапе следует укрепить стены на нижнем этаже, это также позволит избежать обрушения постройки при превышении ее предельно допустимого веса.
  • После этого можно переходить непосредственно к постройке стен. Здесь необходимо выверять каждый сантиметр, четко понимая, к какому результату необходимо прийти в финале.
  • Как только будут завершены работы по возведению стен, можно переходить к возведению кровли и перекрытий. После того как кровля встанет на свое место, на том же этапе необходимо создать гидро- и теплоизоляцию.

Здесь нужно использовать максимально качественные материалы, поскольку от них будет зависеть не только сохранность вещей, размещающихся в мансарде, но и общая температура всего дома, при правильной организации теплоизолирующего материала можно существенно сэкономить на отоплении дома.

Также необходимо позаботится и о внутренней отделке помещения. Чаще всего используются деревянные панели или прочие материалы подходящих свойств и текстур.

  • После готовности кровли можно заняться монтажом оконных конструкции, если того требует изначальный план-проект. Они могут быть как наклонными, так и прямыми в зависимости от дизайнерского решения, однако они должны быть установлены максимально правильно и снабжены герметичными креплениями, не пропускающими холодный воздух в пространство.
  • Ну и завершающим этапом в постройке станет проведение внутренних отделочных работ и расстановка мебели соответственно плану.

Следование этому простому перечню этапов можно получить надежное и долговечное здание, отвечающее всем даже самым необычным запросам жильцов.

Одним из самых сложных этапов является создание плана-проекта, поскольку именно в разработку плана входит самый сложный процесс подбора материалов.

Правильно подобранные материалы для мансарды должны отвечать следующим основным требованиям:

  • Они должны быть долговечны. Ведь постройка должна сохранять изначальное состояние на долгие-долгие годы, поскольку дом – это все же долгоиграющая постройка, а заниматься перестройками раз в 5-6 лет слишком накладно, да и нецелесообразно.
  • Кроме долговечности, выбранный материал должен также быть достаточно легким, чтобы не создавать дополнительной нагрузки на фундамент, особенно если изначально не проводилось его укрепление. Кроме того, существуют и материалы, способные снизить нагрузки на основание и нижние этажи.

Поскольку процесс возведения первым этапом определяет постройку стен, то и выбор материала для них – первоочередная задача. Итак, чаще всего для стен используется брус или же дерево. Этот выбор обуславливается тем, что часто коттедж или деревенский дом выстраиваются из бревна или сруба, которые являются самыми популярными материалами для домов подобного рода.

Кроме того, целесообразно использование газобетона или же газосиликатных блоков. Такой материал более легкий, чем стандартный бетон, а процесс постройки достаточно прост. Для постройки разделяющих тонких перегородок внутри мансарды лучше использовать обычный гипсокартон, который также относится к разряду облегченных материалов для строительства.

Далее необходимо определиться с материалом, который возможно использовать для утепления возводимого пространства. Наиболее распространенный вариант – это минеральная вата или пенополистирол. Это также достаточно легкие материалы, использование которых не требует больших финансовых затрат, и в тоже время их легко крепить, а эффект утепления будет достаточно высок.

В некоторых случаях используют самый обычный листовой пенопласт с достаточной толщиной, он также способен уберечь помещение от слишком серьезного снижения температуры.

Для материала внутренней отделки существуют два основных требования. Он должен быть негорючим, а также обладать высокой степенью гидроизоляции, именно этот фактор убережет помещение от негативного влияния влаги с улицы, и ее попадания внутрь.

Здесь можно использовать специальные пластиковые панели или гипсокартон для отделки стен.

При выборе материала кровли необходимо учитывать тот факт, что она должна иметь отличную водоотталкивающую пропитку, что также поможет защититься от протечек и порчи внутренней обстановки мансардного помещения.

Материал кровли можно выбирать, исходя из личных предпочтений и, конечно, цветовых пристрастий владельца дома. Так, можно остановить выбор на металлочерепице или листах профнастила.

Идеи под разную площадь

Приступать к строительству стоит, только имея на руках четкий план строительства, чертеж будущего дома с указанием точных размеров, выбранных материалов, наметкой расстановки мебели и при необходимости перегородок, которые разделят мансарду на несколько помещений.

Сегодня на строительном рынке можно с легкостью найти готовые типовые проекты домов с мансардами для совершенно разных размеров и назначения. Так, обычно в мансарде располагают уютный кабинет или зону для чтения, бильярдную или спортзал, отличным вариантом также станет зона отдыха или спальня. Спальня смотрится особенно интересно, поскольку скошенные потолки и наклонные окна добавляют особой романтичности и особого шарма помещению.

Если же планируется самостоятельная разработка плана, целесообразно использовать специальные компьютерные программы, они помогут сделать более точные расчеты и сразу увидеть вариант конечного результата, что поможет оценить его уже в процессе разработки макета.

Если же обратиться к специалистам и выбрать уже готовый план на рынке, то можно встретить проекты для домов со следующими габаритными размерами каркаса: 6х6, 7х8, 6х9, 8х8, 10х10, 10 на 12, 6х4, 6х7 м.

Однако среди них можно выделить варианты, которые пользуются наибольшим спросом, для них также существуют некоторые особенности и правила.

Типовой одноэтажный дом с размерами 6х6 м – это отличный пример небольшого садового домика или летнего коттеджа на дачном участке. Площадь такого варианта будет в общей сложности составлять порядка 50 квадратных метров.

Среди плюсов такого варианта можно выделить следующие важные аспекты:

  • Во-первых, данных габаритов будет вполне достаточно для отдыха обычной среднестатистической семьи.
  • Во-вторых, такой вариант является наименее затратным в финансовом плане, поскольку требует меньшего расхода материалов, да и сам план будет стоит дешевле.
  • Если площадь участка небольшая, именно дом такого размера поможет сэкономить полезную площадь под посадку растений или обустройство приусадебной зоны.
  • Еще одним плюсом можно считать и то, что такой дом изначально будет требовать меньшего расхода отопления и прочих коммунальных трат.

Можно также выделить несколько советов, которые помогут расширить пространство и добавить уюта в готовый дом. Так, например, для экономии полезного места можно с легкостью объединить некоторые функциональные зоны в одном помещении. Целесообразно объединить ванную и туалет, при этом не обязательно устанавливать полноценную ванну, можно ограничиться качественной душевой, которая за счет своей конструкции создаст эффект разных зон.

Также можно соединить кухню и столовую либо гостиную. Это также сэкономит пространство, а при правильной планировке и расстановке мебели привнесет уюта в помещение.

Если же организовать в прихожей правильную зону хранения, можно избежать захламления прочих функциональных зон, что также поможет расширить полезное пространство.

Дом размером 9х9 м также является достаточно популярным и востребованным вариантом планировки. Здесь уже целесообразно достроить 2 этажа. Фундамент такого дома изначально более крепкий и способен выдержать большие нагрузки, нежели фундамент 6х6 м.

Классическое распределение функциональных зон в доме на 150 квадратных метров и с планировкой 9х9 м следующая: на первом этаже чаще всего располагают прихожую, санузел, кухню, гостиную, а также при желании одну спальню, в принципе первый этаж – это стандартный набор наиболее необходимых помещений. На втором же этаже можно разместить несколько гостевых комнат или дополнительную спальню, кабинет, спортзал, библиотеку, игровую комнату и прочие пространства по желанию жильца.

Кроме того, такой дом предполагает, как правило, наличие узких крыльца и балкона, это поможет визуально удлинить пространство, особенно если крыльцо и выступ балкона будут соединены балками.

Данный вариант постройки также подходит для средней семьи, однако здесь с легкостью разместятся и гости. Коммунальные услуги также не потребуют больших затрат. Кроме того, если правильно выбрать материалы теплоизоляции, можно значительно сэкономить на отоплении.

Для постройки коттеджа самым популярным размером является сруб 10х10 м. Он может использоваться как для постройки одноэтажных, так и трехэтажных конструкций.

Здесь можно дать волю фантазии и продумать расположение функциональных зон в совершенно различных сочетаниях и вариантах.

Именно этот размер чаще всего используется в постройке. Это связано с тем, что внешне дом имеет достаточно небольшой размер и с легкостью помещается на любом среднестатистическом участке, при этом внутренняя вместимость достаточно высока.

Здесь можно разместить несколько спален, гостиную, кухню, санузел, ванную, столовую, библиотеку и любые другие необходимые помещения. Кроме того, если такой дом будет иметь не один этаж, при правильной организации лестниц можно организовать места для хранения прямо в ступенях, что существенно сэкономит пространство и поможет избежать его захламления.

Выбирая данный вариант планировки, необходимо учесть некоторые особенности. Так, например, на каждом этаже необходимо расположить отдельную туалетную комнату, а также позаботиться о месте для котельной, которая поможет сэкономить средства на коммунальные платежи.

Кроме того, с учетом большей площади и этажности важно провести дополнительное укрепление фундамента дома, значительно укрепить перекрытия и стены нижних этажей, а также позаботиться о специальной гидроизоляционной пропитке или прослойке материала для пространства крыши.

Однако при выборе любого из приведенных выше размеров стоит помнить, что на мансарду обязательно должна вести лестница; существуют, конечно, варианты, когда имеется люк в потолке, через который попадают в мансарду по приставной лестнице, все же это не самый удобный вариант. Так, если предполагается возведение полноценной лестницы, ведущей на мансардный этаж, важно изначально включать эту постройку в план-проект.

Лестница не должна препятствовать открытию или закрытию дверей, перекрывать проходы или другим образом сковывать движение в доме.

Популярные варианты дизайна

Планировка мансардного помещения имеет достаточно сложную форму для обустройства жилых помещений. Скос крыши, особая форма окон, наличие балок и особая внутренняя отделка – все это диктует особые варианты дизайна помещения. Это может быть как плюсом, так и минусом.

Так, чердак – это всегда достаточно уединённое пространство, передвижение по всей территории в полный рост достаточно ограниченно, однако при этом можно создать уникальный романтичный дизайн. Превратить порой грязное и захламлённое пространство в волшебный уголок для сна, работы, отдыха или других занятий.

Выбор назначения будущей комнаты во многом будет определяться углом наклона потолочной группы, а также расположением окон. Одним из наиболее распространенных вариантов для обустройства помещения с максимально низкими потолками является размещение там спальни.

Данный выбор обусловлен тем фактом, что находясь в спальне, человек большее количество времени находится в горизонтальном положении, а значит, неравномерное распределение потолка не повлияет на удобство нахождения в данном пространстве. Наоборот, низкие потолки добавят романтичности, интимности спальне, а наклонные окна позволят любоваться звездным небом, что добавит еще большего шарма уединенному уголку для влюбленных.

Оформление пространства обычно происходит с использованием классического стиля. Простая мебель, светлые тона помогут визуально расширить пространство. При выборе материалов необходимо помнить: если пространство имеет совсем небольшие габариты, лучше отказаться от крупных принтов и слишком темных цветов. Если же хочется добавить темных цветов, лучше ограничиться какими-то небольшими темными акцентами.

Внутреннее обустройство лучше начинать с самых необходимых крупных предметов мебели, например кровати и комода, либо шкафа для белья, если же пространство еще останется, можно дополнить композицию прикроватными тумбами, креслами или другими необходимыми элементами.

При очень низких потолках можно обустроить спальню в японском стиле, кровать татами, которая будет располагаться практически на полу, светлые цвета и минимум мебели помогут создать удобный и в то же время яркий интерьер.

Одним из наиболее простых решений считают обустройство в мансардном помещении гостиной. Однако слишком низкие потолки не позволят создать правильный интерьер. Гостиную лучше размещать в достаточно габаритном помещении, где потолки имеют больший подъем, нежели в спальне.

Гостиная изначально предполагает больше перемещений и мебели, потому высота потолка здесь имеет главенствующую роль.

Светлые цвета в отделке, светлая или прозрачная мебель, окна с эркером – все это обеспечит воздух и дополнительный свет в пространстве.

При подборе аксессуаров необходимо следить за тем, чтобы они были выдержаны в едином стиле, иначе целостность помещения пропадет, и все усилия будут бессмысленны.

При создании идеальной гостиной можно обратиться к различным дизайнерским решениям и подобрать стиль, который будет гармонировать с остальными помещениями в доме.

Наибольшее распространение получают следующие стили:

  • Классика. Наиболее изысканный вариант, который не теряет своей популярности. Роскошная, но в тоже время изящная мебель, мягкие глубокие цвета, полноценная люстра, тяжелые шторы – вот что станет отличительными особенностями гостиной в классическом стиле. Использование угловых диванов также можно считать характерной чертой классического интерьера.
  • Прованс поможет создать нежную и романтичную обстановку в мансарде каркасного дома. Светлые природные оттенки, цветочные принты, светлая мебель из натуральных материалов, эти элементы способны создать пространство в стиле прованс. Такой вариант станет отличным решением для дома с верандой.
  • Хай-тек потребует так называемого блеска. Хромированные и стальные детали, прочие элементы с отсылкой к техническому прогрессу внесут изюминку и создадут привязку к определенному стилевому решению.
  • Кроме того, популярностью пользуется стиль минимализм, поскольку пространство, как правило, небольшое, минимум мебели, отсутствие массивных украшений и чрезмерно больших ярких пятен станет отличным решением для данного рода комнат.

Под крышей можно разместить также кухню или столовую. Однако спонтанно данный проект не осуществить, планировка должна быть заложена при изначальном проекте здания, поскольку кухня требует особых коммуникации. Подвод воды, электричества, а при необходимости еще и газа, требует особой коммуникации с источником того или иного блага.

Так, чаще всего требуется коммуникация с подвалом, ведь именно там зачастую располагается котельная, которая и будет распределяющим центром.

Кроме того, необходимо позаботиться об использовании только негорючих материалов во внутренней отделке помещения, поскольку варочная поверхность будет размещена в той части помещении, где скос крыши образует самую низкую точку. При выборе мебели можно отдать предпочтение модулям и вариантам Г-образных блоков, которые помогут создать максимально удобное рабочее пространства, а также не перегрузят помещение.

В процессе постройки мансардного помещения под кухню необходимо сразу продумать достаточно большие окна, поскольку естественный свет станет лучшим вариантом для такого пространства.

Неравномерная высота потолков и рельефы стен могут стать отличным подспорьем для создания идеального интерьера детской комнаты, это дарит дополнительные возможности декора. Можно определить несколько функциональных зон для игры, для учебы, для сна.

Кроме того, высоко расположенные наклонные окна – наиболее безопасный вариант для детской, а высота потолка не будет сковывать движения своего маленького хозяина, у него будет свой мир, в который взрослым путь заказан.

Часто мансарда становится полноценной библиотекой или кабинетом. Наверное, это обусловливается уединенностью и уютом, который можно получить от данного пространства. Расстановка стеллажей с книгами по стенам, удобное кресло, хороший светильник – вот из чего состоит идеальная библиотека, а если добавить сюда еще и стол, получится полноценный кабинет для работы.

Можно оборудовать пространство под крышей для гардеробной, это поможет сэкономить пространство в доме, избавиться от громоздких шкафов. Здесь можно разместить стеллажи для обуви, шкаф для одежды и белья, а также разместить несколько больших зеркал, перед которыми можно будет крутиться, наряжаясь в тот или иной наряд из гардероба.

Как все рассчитать?

Расчёт крыши под мансарду имеет свои особенности, она значительно выше обычной, а значит, требует более детальных и особенных расчетов. Вместе с высотой подъема крыши увеличивается угол ската и высота конька. Избежать ошибок поможет детальный план – чертеж конструкции крыши, а вот расчёты лучше доверить профессионалам или же воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который призван помочь произвести правильные расчёты.

Расчеты необходимо начинать с определения общей площади мансарды. Данный показатель напрямую будет зависеть от общей площади дома, а также от конструктивных особенностей крыши.

Площадь мансарды будет складываться из двух основных показателей. К ним относятся полезная зона и так называемая глухая зона. Логично, что полезная зона – это попросту место, где можно боле менее удобно передвигаться, а значит это, как правило, середина помещения, также можно назвать полезной зоной все места, где высота стены будет превышать 90 сантиметров. К глухой зоне, соответственно, можно отнести более низкие показатели.

Данные зоны обычно используются для хранения вещей и размещения какой-либо невысокой мебели, поскольку передвижение людей в них крайне неудобно, а порой и вовсе невозможно.

Поэтому на стадии планировки скат крыши необходимо распределить так, чтобы глухих зон в результате получилось как можно меньше, здесь также может помочь специалист-архитектор или же онлайн-калькулятор.

Для получения максимально точного расчета при помощи программы необходимо ввести в представленные поля уклон крыши, количество скатов, а также выбранную форму крыши.

На сегодняшний день определяют следующие варианты форм крыши:

  • Односкатная кровля. Самая простая конструкция, она создается при помощи настила крыши на стены, которые находятся на различной высоте. Однако, несмотря на то, что это одна из наиболее дешевых моделей, использовать ее для мансарды – не самое лучшее решение, поскольку при таком размещении получается слишком большая глухая зона.
  • Двускатная. Не менее простой и экономичный вариант, однако гораздо более подходящий для типовой мансарды, поскольку такая крыша образует достаточно высокую среднюю часть.
  • Крыша вальмового типа формы. Такой вариант максимально подходит для домов большой площади. Кроме того, она хорошо противостоит ветрам и прочим стихийным влияниям, что превращает вальмовый вариант в наиболее предпочтительный и безопасный.

Кроме этих стандартных конструкций используются и их некоторые разновидности, их выбор будет зависеть от назначения здания, а также от его формы и размеров. Так для ангаров используются полукруглые крыши, для больших квадратных домов шатровые крыши.

Итак, определившись с типом крыши, можно приступать к основным расчетам.

В них будут участвовать следующие показатели:

  • Высота конька крыши. Это наивысшая точка крыши, которая используется в конструкции, так например, для двускатной крыши высотой конька будет являться измерение высоты до наивысшей серединной точки. А комната в проекте дома с односкатной крышей, будет иметь наивысшую точку со стороны боле высокой стены.
  • Вес кровли. Это второй показатель, который также стоит учитывать при расчетах. Данный пункт рассчитывается при помощи суммы удельного веса 1 квадратного веса кровли, утеплителя, элементов стропильной системы, а также внутренней отделки. По правилам вес не должен превышать показатель в 50 килограмм на 1 квадратный метр.
  • Суммарная площадь скатов крыши. Здесь для определения показателя необходимо умножить длину на ширину поверхности крыши. Если же крыша состоит из нескольких скатов и элементов, необходимо просчитать периметр каждого элемента крыши, а после сложить полученный результат.

Полученные измерения необходимо ввести в аналогичные ячейки онлайн-калькулятора и получить расчеты, необходимые для постройки. Однако не стоит безоговорочно доверять онлайн помощнику, чаще всего данный расчет является приблизительным, и по нему можно разве что закупить необходимое количество материалов, лучше профессионального архитектора выполнить точный расчет не сможет никто.

Создаем гармонию интерьера и экстерьера

Чтобы получить гармоничный интерьер и экстерьер мансарды, необходимо тщательно выбирать материалы и правильно сочетать их между собой. Так, снаружи мансарда должна иметь облицовку из того же материала, как и весь дом, иначе она будет выделяться, создавая диссонанс во внешнем облике не только мансарды, но и дома в целом.

Внутри же красивые интерьеры будут зависеть от правильного подбора материалов отделки.

В отделке потолка важно учесть нюансы строения, качество и тип кровли, форму крыши. Лучше всего остановить выбор на листах гипсокартона или вагонке. Данные материалы не только подходят практически к любому выбранному варианту дизайна, поскольку их можно красить, оклеивать и крепить различные элементы декора, но и обладают дополнительной гидроизоляцией, что является отличным вариантом отделки мансарды.

Отличный вариант для потолка – это также оклейка обоями, но предварительно лучше зашить потолок листами гипсокартона, так оклейка будет производиться удобнее и проще, нежели на черновую отделку внутреннего пространства крыши.

В отделке стен чаще всего используется дерево. Вагонка или деревянные панели создают не только неповторимый интерьер, но и связь с внешней отделкой дома, что, безусловно, является интересным решением.

Если же хочется создать более классический интерьер, можно оклеить стены обоями, однако здесь необходимо помнить, что слишком темный цвет может скрадывать объемы помещения, а мансарды и так, как правило, небольшие. Поэтому лучше остановить выбор на белых или бежевых вариантах.

К полу также предъявляются особые требования, он призван в случае неприятных инцидентов с мансардой в виде, например, затопле

Одноэтажный Дом С Мансардой: 100+ (Фото) Красивых Проектов

40166 Просмотры 0

Вы знаете, почему дом одноэтажный с мансардой функционален и остается десятилетиями на пике популярности? Я поделюсь особенностями, о которых Вы еще не знали. Я думаю Вы посмотрите на такие дома по-новому.

Читайте также: Красивый потолок из гипсокартона в зале (подвесной, двухуровневый, фигурный, с подсветкой) + 80 ФОТО

История возникновения мансард и их особенности

Впервые жилые помещения под крышей появились во Франции в XVII веке. Такое жилье было дешевым и было популярным среди писателей, художников, поэтов, артистов и других творческих натур.

В настоящее время это уже не является экзотикой. Ноу-хау архитекторов прошлого используют не столько в высотном домостроении, но в большей степени владельцы частных домов. Оборудование таких помещений имеет свои преимущества и особенности.

Дом одноэтажный с мансардой

Ремонт и размещение комнат можно отложить на потом. Вначале оборудовать первый этаж, отпраздновать новоселье, а затем взяться за верхнее помещение. Однако в этом случае необходимо сразу провести наверх коммуникации:

  • свет;
  • воду;
  • канализацию;
  • интернет.

Вам в дальнейшем не придется нарушать отделку нижнего этажа.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Фасадные материалы для наружной отделки дома (225+ Фото): виды облицовки с невероятным результатом

Как выбирать проекты домов с мансардными помещениями?

Перед тем, как начать строительство, нужно решить: что лучше возведение дополнительного этажа или устройство комнат на чердаке. Выбор зависит от планируемых финансовых вложений. Владельцы решают, нужны ли дополнительные комнаты, личный кинотеатр или творческий кабинет.

Мансарды внутри оформляются по-разному:

  • стены повторяют форму ската крыши;
  • зашиваются боковые стены и потолок, чтобы создать прямоугольную форму комнаты;
  • обшивка стен и потолка частичная, в результате пространство имеет неправильную форму, что скрадывает размеры и помогает создать необычный дизайн.

Выбираем проект

Крыши бывают симметричными и с разными скатами. Какой проект можно назвать хорошим? Есть несколько критериев. Он должен соответствовать:

  • Климату местности. Для северных регионов выбирают варианты с толстыми стенами, организуют хорошее утепление. В южных областях предусматривают открытые террасы и вентиляцию.
  • Декорирование фасада вписывается в окружающую местность и соответствует ландшафтному дизайну участка.

Вариант проект

  • Исследуется грунт и делается геодезическая съемка участка. Это особенно актуально для участков с высокими грунтовыми водами, песчаной почвой, холмистым участком, промерзающими грунтами.
  • Дом должен быть удобным для всех проживающих независимо от возраста и привычек.
  • Коммуникации и инженерные сети не мешают передвижению, организации декорирования.

Низкие потолки могут создавать ощущение замкнутого пространства

На заметку

Врачи-психологи предупреждают: низкие потолки создают ощущение замкнутого, тесного пространства. Некоторые люди испытывают тревогу, если долго находятся в помещении с низкими потолками и покатыми стенами. Поэтому размещайте в мансарде комнаты, в которых не находятся часто и долго.

Чтобы правильно соединить декорирование всего дома и мансарды используйте лестницу. Это помогает сделать все помещения удобными и функциональными. Вам и только вам нужно решить какие помещения можно разместить в верхнем этаже. Для этого необходимо рассмотреть различные проекты.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: 175+ Фото Проектов домов из Пеноблоков, или Как быстро построить мечту?

Как общая планировка дома влияет на организацию мансарды?

Вначале разберемся, что такое мансарда. По определению, это помещения для жилых и подсобных комнат расположенные под крышей. Это не простой чердак. Высота в наивысшей точке не может быть ниже человеческого роста.

Это не просто чердак

Какие комнаты лучше размещать в мансардном этаже:

  • Кабинеты.
  • Спальни.
  • Детские, в том числе игровые.
  • Домашние кинотеатры.
  • Творческие мастерские для занятий живописью, прикладными видами искусства, лепкой и т.п.
  • Дополнительную гостиную.
  • Если устанавливаются окна на крыше, можно разместить растения для зимнего сада.
  • Гардероб.
  • Тренажерный зал.

Комнатка на чердаке

Чтобы комфортно было находиться и передвигаться в мансарде — 50% площади помещения делают выше человеческого роста. В противном случае вы не будете ощущать удобство, комната не будет функциональной  и удобной. А некоторые люди станут ощущать дискомфорт.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Проекты одноэтажных домов из бруса: Правила оформления, достоинства и недостатки

Можно ли соединять разные стили?

Необходимо помнить, что мансарда является частью жилого пространства дома. Поэтому выбирая материалы отделки и направление нельзя принимать радикальные решения. Как вариант в первый этаж оформлен в одном из стилей: хай-тек, минимализм, японский, китч. Верхний вам захотелось сделать оригинальным и вы решили декорировать в стиле спальни Мадам Помпадур – синее с золотом, большое количество вычурных деталей. Результат: разноплановые помещения не будут гармонировать между собой.

В стиле минимализм

Совет

Чтобы избегать диссонанса подбирайте одинаковую цветовую гамму, обои, декор, мебель, которая повторяет контуры, стиль друг друга.

В противном случае дом превращается в музей различных стилей, но комфорта ощущать не будете.

Это не значит, что нужно закупить одинаковую мебель с аналогичными фасадами, выкрасить (условно) все стены в голубой цвет или оклеить полосатыми обоями. Главный принцип: базовые цвета и элементы должны фрагментарно повторяться в разных помещениях.

Исключение составляют комнаты гигиены. В этих интимных зонах допустимо отступать от общего направления, применять яркие, сочные цвета лаконичную мебель. Даже если они отличаются от общего антуража других комнат.

Вариант для большой комнаты

Подобный вариант для детских. Если ребенок не достиг подросткового возраста, чаще делают ремонт: меняют обои, мебель. Это необходимо для того, чтобы малыш гармонично развивался, и мебель соответствовала его возрасту.

Любители открытой планировки могут применить два принципа декорирования:

  • Функциональные зоны, которые просматриваются между собой, оформляются в едином ключе. Выбирают одинаковые по форме предметы мебели, оформление. Таким образом, обеспечивают гармоничный переход между помещениями. Дом становится стильным и функциональным.
  • Для различных комнат выбирают отделочные материалы с похожим рисунком, фактурой. Однако они отличаются цветом, насыщенностью тона. В одной комнате совмещают мебель с лаконичными формами и классическими вычурными элементами. По-сути, создается эклектика, которая подразумевает соединение разных стилей. Такой подход часто используют в оформлении домов для загородного отдыха.

Деревенский стиль совместный с современным

Читайте также: Украшение зала на свадьбу своими руками. Современные идеи дизайна и стильный декор + 175 ФОТО

Преимущества дома 10 на 10 м для организации комфортных комнат

Квадратные дома наиболее подходящие для организации на верхнем этаже мансарды. В этом случае можно организовать не только две полноценные комнаты, но и небольшой тамбур или коридорчик для изоляции помещений.

Возле спальни должна быть ванная. Для этого ее должны располагать над аналогичными помещениями на первом этаже или рядом с коммуникационными системами. Достаточно продлить канализационные и водопроводные трубы с первого в верхний этаж, и комфортная жизнь обеспечена.

Возле спальных комнат должна быть ванная

Квадратный дом смотрится гармонично. В них легче сделать внутреннюю планировку. На первом этаже размещают гостиную, кухню, детскую (если в семье маленькие дети). А в мансардной части – спальни для взрослых и подростков, кабинет или другие дополнительные комнаты.

Если владельцы выбирают студийный вариант, то можно применять для внутренней отделки неоклассические стили:

  • ампир;
  • классика;
  • барокко;
  • эклектика;
  • модерн.

Интерьер большого помещения не будет перегружен классическими деталями.

Хорошее освещение обеспечат окна, врезанные в крышу. Они могут быть частью ската кровли или создается вертикальная конструкция для оконных рам. В этом случае дом приобретает элементы, которые украшают здание.

Свет обеспечат окна, расположенные в крыше

СоветЧтобы дом не выглядел квадратным приземистым кубиком, постройте открытую или закрытую веранду.

Не обязательно этот элемент располагают возле центральной двери. Веранды, расположенные со стороны сада или участка помогают организовать хороший отдых и релакс с видом на природу. В этом случае за домом создают альпийскую горку, искусственный водоем, ночное освещение. Участок приобретает интересные элементы, а семья в комфорте отдыхает.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: 210+ Фото Красивых домов из кирпича (одноэтажные/двухэтажные). Облицовка фасадов своими руками

Читайте также: Лестница на второй этаж в частном доме. 290+ Фото Вариантов (деревянные, металлические, бетонные)

Дома с мансардой и гаражом – удобство и функциональность

Один из наиболее популярных вариантов. Такие здания выглядят компактно и целостно.

Отделку:

  • декорирование различными материалами;
  • окраску;
  • штукатурку;
  • крышу делают одинаковыми.

Между гаражом и домом организуют тамбур. Для некоторых владельцев они становятся самым хорошим вариантом. Если приусадебный участок небольшой, то такой дом свободно на нем помещается.

Ведь отдельно стоящая постройка для автомобиля занимает больше места. В таком помещении можно организовать склад необходимых (только не пожароопасных вещей) и в результате разгрузить дом.

Функциональный вариант с гаражом

Жители северных регионов избавляются от проблем с авто. Его не нужно долго прогревать перед выездом. В этом случае проще организовать отопление. Даже если вы не планируете отапливать гараж, тепло дома передается в это помещение и в нем теплее, чем на улице. Не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в гараж. Это становится актуальным в холода и в дождливую погоду.

Во время строительства создают тамбурное помещение и организуют надежную и мощную систему вентиляции. Автомобильные выхлопные газы не попадают в жилые помещения.

Совет

Не стоит захламлять гараж старыми вещами. Лучше организуйте кладовку в подвальном или полуподвальном помещении.

Тщательно спланируйте подъезд к дому

Еще до начала возведения такого многофункционального комплекса подумайте, как не совершить ошибку:

  • Для гаража необходим удобный подъезд.
  • Он не должен располагаться в низине, иначе дождевые, талые воды будут попадать внутрь.
  • Подъездная дорожка должна иметь шероховатую поверхность, чтобы не было проблем в слякотную погоду и во время гололеда.
  • Решите: будет гараж отапливаться или нет, что бы потом не пришлось делать дополнительный монтаж отопления и менять котел отопления на более мощный.
  • Подъезд к дому необходимо хорошо освещать.
  • Должны быть удобные гаражные ворота, чтобы они не мешали входной зоне.
Читайте также: Современные Люстры и светильники: Какие подходят для зала/кухни/спальни? 205+ Фото Вариантов с натяжными потолками

Особенности размещения и планировки домов 12 на 12 м

Такие здания рискованно размещать на маленьких приусадебных участках. С одной стороны соседи «будут заглядывать в окна», с другой у вас не останется свободной земли. Это стоит принять во внимание. Даже если вы не являетесь любителем интенсивного или другого земледелия, но цветы, декоративные кустарники, или плодовые деревья хотят иметь многие. Ведь без них дом превращается в квартиру большой площади.

Дом 12 на 12 м

В таких домах несложно в мансардном этаже сделать три или четыре полноценные комнаты. Но в этом случае нужно позаботиться об освещении. В спальнях достаточно небольших окон. В домашнем кинотеатре можно без них, но детская, кабинет, комната отдыха, зимний сад нуждаются в больших окнах.

Совет

Перегородки верхних комнат должны быть полноценными. Не соглашайтесь на предложение прорабов строительных бригад удешевить строительство и сделать гипсокартонные перегородки. Такой прием не обеспечивает достаточную звукоизоляцию.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Красивый Одноэтажный дом с мансардой (100+ Фото Проектов). Почему он Стильный и Недорогой одновременно?

Читайте также: Современный Ландшафтный дизайн двора частного дома (160+ Фото). Как Красиво обустроить и украсить Своими руками

Дом до 100 кв.м. – какую выбрать форму коробки и крыши?

Есть большое количество проектов домов менее 100 кв.м. Такие предложения помогают выполнить пожелания владельцев. Имеют достаточное количество комнат. С учетом комнат на мансарде семья получает дополнительную жилую площадь.

В мансарде размещают спальни, полноценные гардеробные, кабинеты с библиотекой, игровые для детей, устанавливают тренажеры. Вы можете предусмотреть кладовую для бытовой техники.

Площадь до 100 кв.м

Если к вам часто приезжают гости или родственники в мансарде организуют гостевые комнаты с ванными. В этом случае меблировка более скромная, чем в основных жилых комнатах. Но не стоит поднимать на верх отслужившую свой век мебель. Дом должен быть гармоничным и стильным.

У вас в семье подросток и он хочет иметь собственное жизненное пространство — мансарда дает такую возможность. Если семья небольшая, то ему можно отдать весь верхний «этаж» и он почувствует себя взрослым, а вы в любой момент можете проконтролировать, чем он занимается.

Читайте также: Угловые спальни с наполнением (110+ Фото дизайнов) Создаем Интерьер своими руками

Одноэтажные кирпичные дома с мансардой

Кирпич традиционно используют в строительстве. Проектов домов много. Они разные по размеру и форме. Если вы любите разнообразие, выберите возведение из двух видов кирпича. Этим вы избежите банальности, а дом приобретет изюминку.

С использованием кирпича

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Красивые одноэтажные проекты домов с террасой (175+ Фото). Особенности размещения на участке

Читайте также: Планировка 2-х (двухкомнатной) Квартиры: 215+ Фото улучшенных Дизайнерских способов перевоплощения

С террасой на мансардном этаже

Для того, чтобы организовать террасу в мансардном этаже площадь дома должна быть не менее 100 м². В этом случае верхние помещения имеют достаточную площадь и открытое пространство гармонично вписывается в облик здания.

Тераса — маленький, уютный уголок

В таком доме можно организовать на верхнем этаже террасу, которая выходит из мансарды. Вы будете обеспечены хорошим местом отдыха и релакса. Хорошим дополнением станет великолепный вид на окружающую природу.

Интересную возможность дают окна-балконы Velux GDL Cabrio. Они имеют два конструкционных элемента. Нижняя часть выдвигается наружу, вперед и автоматически появляются перила. А верхняя открывается вверх и устанавливается под 45º.

Окна-балконы — нестандартное решение

Если будете организовывать террасу в верхней части дома, примените несколько советов:

  • Делайте ее с кровлей.
  • Вместо стены между террасой и комнатой установите стеклянную перегородку с дверью, чтобы обеспечить достаточное освещение.
  • Покрытие пола террасы не должно быть скользким, иначе травм не избежать.
  • Выбирайте для нее мебель, которая имеет противогрибковую обработку деревянных деталей и съемные подушки, матрасы.

Проекты домов с мансардой. Строительство особняков с мансардным этажом в Санкт-Петербурге..

Поиск проекта дома:

Материал наружных стен:

Дома с мансардными этажами пользуются популярностью за свою оригинальность и экономичность. Дом смотрится легким и компактным, при сохранении внутренней площади комнат.

  • Основное преимущество строительства дома с мансардой — это, несомненно, меньшие затраты, чем при возведении полноценного этажа. Поскольку стенами помещения полностью или частично являются скаты кровли, расходы на кладку стен значительно меньше, чем при постройке двухэтажного дома с чердаком.
  • Дополнительная экономия — в доме с мансардным этажом не обязательно возводить чердачное перекрытие, можно сделать площадь чердака небольшой, только под самым коньком.
  • Многие считают коттеджи с мансардными этажами легкими и компактными. Смотрятся они свежо и привлекательно. А скошенный потолок дает простор оригинальным дизайнерским решениям по оформлению интерьера.
  • Мансардные окна позволяют увеличить количество дневного света. Вид из такого окна открывается прямо в небо и свет буквально заливает комнату.

Отличия мансардного этажа от полноценного

Формально, мансардой можно назвать помещение, в котором более 50% площади высота потолка не ниже 2,5 метров. Это соотношение оптимально для комфортного обустройства спальни, кабинета или комнаты отдыха. Пространство со скошенным потолком выглядит уютно и необычно.

Для увеличения полезной площади обычно увеличивают высоту стены, примыкающей к кровле. Наиболее комфортная высота – 1,3-1,5 метра. Этого достаточно, чтобы поставить в низкую часть помещения кровать или организовать места хранения.

Мансарда и чердак – различия

Основное отличие — это, конечно, назначение помещения. Мансарда – жилое и отапливаемое пространство. В то время как чердак бывает, как отапливаемый, так и нет, и это зависит от его назначения. Определение «технический чердак» используется, когда в нем расположены инженерные системы жизнеобеспечения дома. Чаще всего назначение чердачного помещения — место хранения. При строительстве мансардного этажа можно предусмотреть небольшой чердак под коньком крыши или оставить его в составе комнаты.

Интерьерные возможности мансардного этажа

Мансардное помещение загородного дома ощущается ново и небанально. Интерьерные решения позволяют проявить творческий потенциал и реализовать нестандартные идеи по оформлению. В зависимости от формы крыши потолок может быть скошенным, с изломами, купольным, двускатным или односкатным. Многие дизайнеры используют стропила и балки как часть интерьера, ставя на них акцент. Такой прием актуален для многих популярных стилей – скандинавский стиль, рустик, шале, кантри, прованс, лофт.

Комната под крышей дает уникальную возможность установить окна в небо. Функциональный плюс – пространство наполняется дневным светом. Ощущение облаков или звезд над головой сложно оценить с рациональной точки зрения, это просто ошеломляюще.

Дома с мансардными этажами от «Азбуки Строительства» учитывают все требования для комфортной и безопасной эксплуатации загородного дома.

Как построить дом с мансардой: тонкости ремонта

Первым делом исследуйте фундамент, так как построить дополнительное помещение несложно в новострое, но чтобы возвести мансарду в деревянном старом строении, иногда приходится целиком менять основание в доме.

Преимущества комнаты на чердаке

• Цена. Построить наверху мансарду намного дешевле, чем пристройку в частном доме сбоку.
• Специфика помещения. Чердачную площадь оборудуют не только под жилье, но и под мастерские, столовые, бильярдные, зимние сады и пр.
• Упрощенный доступ к коммуникациям. Если изначально планировалось построить небольшое жилье, одноэтажный благоустроенный дом, то впоследствии с мансардой проблем не возникнет, ведь подвести свет, воду и отопление несложно из нижних этажей.
• Теплоизоляция. Дополнительная комната над основным жилищем, да еще и отапливаемая, позволит сохранить до 30% тепла, ведь построенный сверху добавочный этаж не требует отдельного отопления, если в дом оно уже заведено. С мансардой задача решается за счет поступления тепла снизу, естественным путем. Как выглядит система, посмотрите на фото в интернете.
• Эстетика и дизайн. Теплые светящие окошки под крышей наталкивают на идею построить уютный дом с большой мансардой. Идеи, проекты и дизайнерские задачи решают сами хозяева или нанимают специалиста.
• Функциональность. Перед тем как построить новый дом с комнатой на верхотуре, оцените возможности всех членов семьи часто взбираться по лестнице, так как пожилым людям трудно справиться с мансардой и ступеньками. Но для молодежи достаточно безопасно устроить лестничные пролеты и тогда загородный коттедж или дача будет модной и функциональной.

Разновидности построек

Из бруса. Если собираетесь построить жилье из бруса, то смело можете планировать мансарду, так как древесина отлично справляет с конструкциями высокой сложности, а бонусом служит невысокая теплопроводность. В возведение не занимает много времени, даже если работы ведутся своими руками. Надстройка на старый бревенчатый дом сопряжена со сложностями и зависит от крепости фундамента и стен.

Сколько средств придется вложить, обуславливается качеством материалов, но из бруса частное домовладение стоит дешевле, даже если построить капитальный дом, с подведением коммуникаций и с мансардой.

Из газобетона. Разнообразие стройматериалов позволяет построить приватный дом любой конфигурации, с мансардой, занимающей часть или всю площадь или выходящей за пределы основной постройки. К преимуществам жилья из газобетона относятся антисептические и огнеупорные свойства, высокая теплоизоляция, небольшой вес, умеренная цена.

Из каркасов. Если требуется быстро построить жилье, выбирайте каркасный дом, легкий в сборке за счет связки несущих элементов. С высокими теплоизоляционными и экологическими характеристиками, с мансардой или без, он популярен у скандинавов, финнов, японцев, немцев и американцев благодаря энергоэффективной технологии.

Из кирпича. Недорого и надежно построить загородный дом из самого популярного материала – кирпича, а если вместо второго этажа построить его с мансардой, то расходы сократятся не только на этапе проекта, но и за счет меньшего количества расходных материалов. Верхний ярус часто обустраивают как жилую площадь.

На старом здании постройка требует соблюдения правил: для возведения мансарды не нужно официальной документации, но придерживайтесь ГОСТа:
• обеспечение пожарной безопасности на уже готовом строении
• соблюсти высоту комнат в построенном доме и планируемом помещении, даже при условии скошенных стен
• демонтировать предыдущую кровлю.

Чтобы дом с мансардой радовал комфортом, не экономьте на тепло- и звукоизоляции, обязательно обустраивайте вентиляцию. На фото в Сети размещены фото реально возведенных надстроек, мастер-классы и видео построенных собственноручно домов.

Как превратить домашний чердак в жилое пространство

Переоборудование чердака может быть решением, которое вам нужно для увеличения пространства дома, когда вы чувствуете, что он стал слишком маленьким, или когда вам просто нужна дополнительная комната. Вы можете превратить чердак в спальню, гостевую комнату, кабинет, гостиную или даже ванную комнату.

Переоборудование чердака


 Прежде чем вы решите, где будет новое пространство, и инвестировать в реконструкцию вашего дома, вы должны обратить внимание на осуществимость проекта.Давайте посмотрим на несколько аспектов, которые вы должны принять во внимание, прежде чем приступить к работе.

Как доступ?

Доступ на чердак должен осуществляться по постоянной и прочной лестнице, а не по временной или складной лестнице на чердак. Если вы в настоящее время используете такие лестницы, чтобы попасть на чердак, вам придется вложить средства в надежную лестницу, чтобы обеспечить легкий и непрерывный доступ. В связи с этим доступ в чердачное помещение будет обеспечено, по крайней мере, со свободным пространством примерно 18 квадратных метров (194 квадратных фута), чтобы можно было разместить и установить лестницу.

Переоборудование чердака | Превращение чердака в домашний офис (видео)

Достаточно ли прочен чердачный этаж?

Обязательно проверьте, является ли чердачный пол прочным и выдерживает ли он общий вес вашего нового здания. Поэтому вам нужен профессионал, чтобы проверить сопротивление вашей конструкции дома и сказать вам, нужно ли вам какое-то усиление.

Достаточно ли места на чердаке?

Жилая площадь чердака ограничена балками и формой крыши (обычно наклонной), что может значительно уменьшить доступное пространство.Также следует учитывать изоляцию стен, которая снова сократит оставшееся пространство.

Достаточно ли на чердаке естественного света?

Если естественный свет не проникает на чердак достаточно глубоко, вам необходимо рассмотреть возможность установки светового люка или слухового окна за мансардой, чтобы естественного света было достаточно для вашего нового жилого помещения.

Как поддерживать оптимальную температуру на чердаке?

Обычно на чердаках летом бывает жарко, а зимой очень холодно.Следовательно, чтобы сделать чердак пригодным для жилья, вам потребуется установить отдельную систему отопления — охлаждения дома или расширить старую.

КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ

Строительство дома своей мечты может быть одним из самых интересных и полезных проектов, за которые вы можете взяться. Получение возможности спланировать каждый этап процесса и принять решения по вашему строительному проекту — это большая ответственность, которая может оказаться непосильной даже для самых опытных мастеров своими руками.Принятие во внимание масштабов проекта перед тем, как вы начнете, может помочь сделать процесс более гладким. Изучите правильные способы найти правильное место, спроектировать свой дом, получить правильные разрешения и начать работу. См. Шаг 1, чтобы узнать, как начать строительство собственного дома.

Часть 1

В поисках места

  1. 1

    Выберите желаемое место для вашего дома. При поиске подходящего места для строительства дома необходимо учитывать множество факторов.Подумайте о месте, где вы хотели бы жить надолго, и помните о таких вещах, как:
    • Климат . Особое внимание следует уделять строительству в условиях наводнения, урагана, сильной жары, холода и других экстремальных погодных и климатических условий.
    • Устойчивость к грунту . Дома, построенные на зыбучем песке, илистой почве или другой нестабильной земле, скорее всего, выйдут из строя в течение короткого периода времени, если они не построены на специальных фундаментах или сваях.
    • Наличие ЖКХ .Если вы намереваетесь иметь электроэнергию, питьевую воду, телефон и другие удобства, убедитесь, что эти поставщики коммунальных услуг предлагают их в вашем районе.
    • Коммунальная инфраструктура . Если вы планируете растить детей или заводить детей, убедитесь, что есть школы хорошего качества. Проверьте, находитесь ли вы под юрисдикцией полиции, чтобы защитить вас от преступлений, посмотрите, какое расстояние вам придется преодолеть, чтобы приобрести предметы первой необходимости, и есть ли поблизости медицинская помощь.

  2. 2

    Выберите недвижимость, на которой вы собираетесь построить, и купите ее. Это может быть препятствием, в зависимости от стоимости и имеющихся у вас средств. Строительство дома — дорогостоящий процесс, но покупка подходящей недвижимости также является крупным капиталовложением, не менее важным, чем строительство дома. Решите, как вы собираетесь оплачивать свой строительный проект в будущем, и начните этот процесс с земли.
    • Некоторые строители домов предпочтут получить ссуду на строительство для покупки земли и обеспечения финансирования строительного проекта. Для этого необходимо, чтобы вы заключили договор со строителем или подрядчиком, а ссуда должна содержать ссылку на резюме этого строителя и служить контрактом между вами и строителем, а также источником финансирования проекта.Для этого вам нужно дождаться, пока вы наймете и проверите строителя, прежде чем покупать землю. [1]

  3. 3

    Обследуйте имущество и определите местонахождение следа дома. Это не является абсолютно необходимым, особенно если вы строите на большом участке земли, но если есть какие-либо сомнения относительно границ собственности, сделайте это, чтобы убедиться, что вы не вторгаетесь в собственность соседа или города. Это будет полезно, когда вы продвинетесь вперед в процессе строительства.

  4. 4

    Рассмотрите проблемы доступа. В частности, для больших посылок вам нужно будет определить маршрут, по которому будет использоваться подъездная дорога, если вам нужен автомобиль для перевозки. Посмотрите на любую невысокую территорию, которая станет непроходимой из-за зимней грязи или сильного летнего дождя, как установка подъездной дороги повлияет на ландшафт и не будет ли подъездная дорога конфликтовать с подземными коммуникациями.
    • Обратите особое внимание на то, как поверхностные воды будут стекать с территории.Следует приложить все усилия, чтобы вода стекала с подъездной дорожки и подальше от нее. Для этого может потребоваться установка водопропускных труб или труб под проезжей частью, чтобы избежать образования луж по ее бокам.

Часть 2

Дизайн вашего дома

  1. 1

    Спроектируйте свой дом или проконсультируйтесь с архитектором. Архитекторы и инженеры имеют специальную подготовку и многолетний опыт проектирования домов и необходимы для выполнения большинства требований законодательства о строительстве и зонировании.Независимо от того, заключаете ли вы контракт с их услугами или решите спроектировать свой собственный, дом, который вы построите, будет построен для вас, поэтому вы должны принимать активное участие в процессе проектирования.
    • Прежде чем нанять архитектора или проконсультироваться с ним, выясните, какие управленческие услуги фирма может предоставлять, а какие нет. Некоторые архитектурные фирмы помогут нанять подрядчиков, которых они знают и которым доверяют, а также консультируют и инспектируют работу подрядчика по мере ее выполнения, внося необходимые изменения и дополнения по мере выполнения работ.Это может значительно облегчить головную боль. [2]
    • Перед началом строительства вам необходимо представить планы на утверждение городской или окружной строительной комиссии. Если вы не являетесь опытным архитектором, будет очень сложно создать необходимые промышленные чертежи в масштабе и технические спецификации, необходимые для утверждения. Чтобы сэкономить время, энергию и деньги, рекомендуется проконсультироваться со специалистом и работать вместе с ним над дизайном дома, который вы хотите.

  2. 2

    Дизайн жилых помещений. Самое интересное при проектировании дома — это представить себе новую жизнь в новом пространстве. Потратьте некоторое время на изучение предварительно нарисованных планов этажей для вдохновения и подумайте о том, чтобы использовать их в качестве ориентира для своего собственного пространства. Руководства по жилищному строительству обычно доступны бесплатно в Интернете. [3] Обдумайте, какие комнаты вам нужны, количество спален, необходимое для вашей семьи, и какой стиль вы хотите оформить в комнатах, в которых вы будете проводить больше всего времени.
    • Спальни: Для семейного дома, где существует возможность пристройки, помните, что проще добавить комнату во время первоначального строительства, чем реконструировать или построить пристройку позже.Если в настоящее время вам нужны только 2 спальни, дополнительную комнату можно использовать под офис, складское помещение или даже оставить без отделки и без мебели до тех пор, пока она не понадобится.
    • Ванных комнат: На практике одной ванной комнаты может хватить практически при любых обстоятельствах, но если в доме проживает несколько человек, две значительно упрощают жизнь. Наличие двух или более ванных комнат также увеличит стоимость перепродажи в сознании покупателя, ориентированного на удобство.
    • Помещения для специальных мероприятий: Подумайте, не требует ли ваш образ жизни помещения, подходящие для особых функций, например, формальная столовая, офисное помещение, логово или игровая комната.

  3. 3

    Проектируйте служебные помещения, ориентируясь на функциональность. Для семейной жизни наличие прачечной и, возможно, даже гаража может быть реальным подспорьем в повседневных делах. Планирование необходимых жилых помещений — важная часть процесса проектирования. Также важно, чтобы они были максимально простыми в подключении и оснащении водопроводом, поэтому при проектировании дома важно проконсультироваться с инженером-архитектором.Тщательно спроектируйте свой:
    • Кухня
    • Гараж
    • Постирочная
    • Склады

  4. 4

    Размещайте окна с учетом максимальной энергоэффективности. Отчасти эстетика и отчасти энергоэффективность, проектирование вашего дома с учетом солнечного света гарантирует, что ваш дом будет наполнен теплым сияющим светом, когда он больше всего в нем нуждается. Если вы строите дом с большими окнами в гостиной, подумайте о том, чтобы расположить их так, чтобы открывался наиболее привлекательный вид, и под углом, обеспечивающим максимальное естественное освещение, когда вам это нужно больше всего. [4]
    • Кухни могут извлечь максимальную пользу из внешнего освещения, поэтому подумайте, в какое время солнечный луч на кухне даст наилучшие результаты. Поздний день может быть временем приготовления пищи и мытья посуды, поэтому, возможно, лучше будет ориентировать кухню на запад, чтобы воспользоваться этим. Большие окна на северной / южной стороне вашего дома также помогут обогреть дом за счет солнечной энергии в более холодном климате.
    • Если вы живете в северном полушарии, сделайте окна выходящими на юг.Если вы живете в южном полушарии, сделайте окна выходящими на север.

  5. 5

    Подготовьтесь к решению проблем с отводом воды с помощью правильной конструкции. Обратите внимание на то, как поверхностные воды (дождь, таяние снега, сток из сезонных источников) перемещаются по строительной площадке. Очень важно не допускать попадания воды в дом, особенно в более холодном климате. Промерзание труб и повреждение фундамента могут возникнуть из-за невыполнения плана на этом этапе. Вы хотите, чтобы ваш подвал был сухим и уменьшил вероятность того, что у вас будет влажная древесина, которая привлекает термитов в любом климате.Простые канавы или травянистые канавы имеют большое значение для контроля за отводом поверхностных вод.

Часть 3

Получение необходимых разрешений

  1. 1

    Получите ссуду на строительство. Если вы еще не начали этот процесс при обеспечении земли, вам нужно будет выяснить способ финансирования проекта, и ссуда на строительство является наиболее рекомендуемым способом сделать это. Подайте заявление на получение ссуды на строительство, заполнив заявку на ссуду, называемую 1003, и отправив ее кредитному офицеру вместе с кредитным отчетом. [5] Заполненная кредитная заявка должна включать такую ​​информацию, как:
    • Тип запрашиваемой ссуды
    • Запрошенная сумма денег
    • Текущая жизненная ситуация
    • Ваш номер социального страхования
    • W-2 информация

  2. 2

    Получите строительную страховку. Для участия в проекте жилищного строительства вам понадобится три типа страхования, связанного со строительством, некоторые из которых могут быть предоставлены застройщиком, а некоторые не будут, в зависимости от штата, в котором вы живете, и характера контракта. вы подписались.Обычно требуется, чтобы вы предоставили:
    • Строительное страхование для покрытия непредвиденных убытков, включая ущерб от пожара, несчастного случая, вандализма и злонамеренного вреда.
    • Страхование гражданской ответственности иногда предоставляет застройщик, а иногда нет. Это комплексное покрытие ответственности за несчастный случай на рабочем месте. Вам следует нанимать только тех строителей, которые сами предоставляют эту страховку, так как это может быть довольно дорого и может свидетельствовать о некачественном исполнении, если строитель не предоставляет ее.
    • Страхование компенсации рабочего необходимо, если ваш строитель нанимает собственных рабочих. Если работа выполняется субподрядчиком (обычная практика), вам необходимо предоставить компенсацию рабочего, а строитель должен написать письмо, подтверждающее, что у него нет сотрудников и что он не будет предоставлять компенсацию.

  3. 3

    Получите соответствующие разрешения на строительство. Разрешение на строительство является основным требованием во многих областях, особенно при постоянном строительстве.Для этого вам необходимо предоставить подробные архитектурные схемы, технические характеристики нагрузки и другие материалы в Департамент жилищного строительства вашего штата. Скорее всего, для соблюдения местных норм и требований к зонированию вам также понадобятся:
    • Разрешение на септик
    • Разрешение на электричество
    • Разрешение на сантехнику
    • Механическое разрешение (HVAC или кондиционер)
    • Вы также можете обнаружить, что вам необходимо подать заявление и получить разрешение на охрану окружающей среды и / или воздействие на окружающую среду.Отметка местоположения дома до получения разрешения поможет проработать детали в процессе выдачи экологических разрешений.

  4. 4

    Подготовьте сметную разбивку затрат (ECB). Это разбивка каждой конкретной стоимости строительства дома. Фундамент, пиломатериалы, каркас, сантехника, отопление, электричество, покраска, прибыль строителя и т. Д. Когда вы нанимаете строителя, они обычно заполняют эту форму, чтобы точно показать вам, сколько будет стоить строительство вашего нового дома.
    • Цена стройматериалов в районе. Сколько стоит древесина на перспективном участке? Труд, работа? Винил? Полезно подумать о том, во сколько обойдется этот процесс, помимо самой покупки земли. Постарайтесь приблизительно оценить, сколько будет стоить строительство дома того типа, который вы хотите построить в выбранном вами месте.

  5. 5

    Решите, какую часть строительства вы будете делать сами. Строительство дома включает в себя несколько особых профессий, чтобы обеспечить качественную работу, поэтому обычно лучше, чтобы обученные мастера выполняли то, что вы не можете сделать на уровне экспертов.Вы, вероятно, сможете сами покрасить дом и установить гипсокартон, но, возможно, вы захотите нанять эту работу. Постарайтесь найти экономический и практический баланс между выполнением проектов самостоятельно, чтобы сэкономить деньги, и наймом более сложной и сложной работы. Рассмотрите возможность найма:
    • Рабочие расчищают и выравнивают землю, подготавливая ее для строительства
    • Каменщики для закладки фундамента
    • Стропила для выполнения грубых столярных работ, обрамления стен и установки ферм или стропил с рамой на палочках
    • Кровельщики для устройства кровли и утепления дома
    • Электрики, сантехники и работники систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для выполнения сложных внутренних работ по обустройству дома для проживания
    • Плотники по отделке и отделке для внутренних работ
    • Монтажники полов для укладки ковров, твердых пород дерева или плитки

  6. 6

    Рассмотрите возможность найма строителя по контракту. Все станет проще, если нанять опытного строителя для наблюдения за проектом. Вам не нужно беспокоиться о том, чтобы делать все самостоятельно, брать на работу определенные задачи и самостоятельно получать разрешения. Также намного проще получить строительный кредит, если вы работаете с опытным строителем, который может включать в себя отчет, резюме, банковские услуги и рекомендации по опыту, разбивку ожидаемых затрат по отдельным статьям (ECB), список материалов и строительный договор. [6] Контракт должен включать:
    • Индивидуальные обязанности каждой стороны
    • Ожидаемая дата начала и окончания проекта
    • Платеж, ожидаемый застройщиком
    • Завершенная сметная разбивка затрат (ECB), подписанная и датированная
    • Условия внесения изменений

Часть 4

Разрыв

  1. 1

    Заложить фундамент. После того, как бригада раскопает участок, вы начнете работу по закладке фундамента. Тип и конструкция фундамента будут зависеть от размера вашего дома, земли, на которой он был заложен, местных строительных норм и правил, а также от того, будет ли в вашем доме подвал. Самый рекомендуемый и самый прочный тип фундамента — бетонный блок.
    • Земляная бригада должна сначала обследовать и нанести на карту размеры фундамента и выкопать его на желаемую глубину, а затем выровнять его до пригодной для обработки поверхности, иногда наложив на нее грунт или гравий. [7]

  2. 2

    Залить бетонный фундамент для строительства. Они используются для равномерного распределения веса и должны быть несколько шире, чем фундаментные стены, образующие периметр дома.
    • Постройте форму и залейте бетоном. Опалубка представляет собой форму для бетона, которую используют для заливки и удаления после застывания бетона. В качестве альтернативы можно заложить блочный фундамент, который не будет сниматься. В этом случае вы вставите арматурный стержень в блок и заполните промежутки в блоке бетоном.
    • Инженер-строитель должен тщательно определить толщину фундамента, принимая во внимание высоту стены и нагрузку, которую она должна будет нести, как с точки зрения самого здания, так и с точки зрения силы тяжести, ветра, и земля, влияющие на структуру.

  3. 3

    Установить линии застройки. Это означает установку досок или угловых стоек в каждом углу фундамента дома, чтобы выровнять и выровнять фундамент.Используйте транспортный уровень или строительный уровень, чтобы убедиться, что линии здания ровные и квадратные, и проверьте, измерив угол до угла по диагонали, чтобы убедиться, что стены и углы квадратные.

  4. 4

    Установите выбранный вами тип пола. Существует два распространенных типа перекрытий, называемых перекрытиями «перекрытия на уровне пола» или «перекрытия опор и балок / балок». Перед тем, как заливать плиточный пол, необходимо убедиться, что вы проложили черновые сантехнические линии, чтобы они точно проложены. После заливки плиты поправлять будет поздно.
    • Для перекрытия на уровне пола сформируйте фундамент в соответствии с требованиями и уложите арматуру. Как правило, эти полы устраивают на фундаменте из бетонных блоков. После черновой установки сантехники засыпьте фундамент вокруг фундамента землей и гравием, тщательно уплотняя его. На этом этапе вы также можете предварительно обработать термитов и установить влагозащитный барьер.
    • Для полов вне уровня или над уровнем земли расположите и установите деревянные опоры для пола и установите систему балок перекрытия в соответствии с надлежащими спецификациями.Установите черновой / чистовой настил пола.

Часть 5

Строительство стен и крыши

  1. 1

    Обрамляйте стены своего дома. Вам нужно будет проложить линии стен на полу, начиная с одного угла, отметив вашу нижнюю пластину (так называемый подоконник) для крепления к анкерным болтам.
    • Во время работы отметьте на подоконнике расположение дверей, окон и углов внутренних стен. Обязательно используйте специальные металлические соединители / ремни на полу и на верхушках стен в соответствии с требованиями кодексов по защите от штормов и землетрясений. [8]
    • Используйте тройники на пересечениях стен, значительные коллекторы для проемов в несущих стенах и оставляйте место у каждого грубого проема для установки элемента.

  2. 2

    Отвесить стены и надежно закрепить их. При необходимости установите оболочку. В противном случае используйте стяжки из листового металла, чтобы скрепить по диагонали все углы внешней стены. Убедитесь, что все стойки (вертикальные элементы каркаса, обычно 2 дюйма на 4 дюйма (5 см на 10 см) номинального бруса, градуированного стандарта или лучше) надежно прибиты на месте, прямо и под прямым углом к ​​линии стены.

  3. 3

    Нанесите отметки для установки стропильных ферм. Вы можете самостоятельно наклеить каркас крыши, разрезать и установить стропила и потолочные балки (особенно, если вам нужно использовать чердачное пространство). Однако сборные фермы изготавливаются из более легких пиломатериалов меньшего размера для обеспечения максимальной прочности. Есть фермы для чердаков с высокими крышами и слуховыми окнами, а также более традиционные крыши. Изучите свои варианты и выберите то, что хорошо подходит для вашего дома.

  4. 4

    Установите каждую ферму в правильном месте. Как правило, это означает 24 дюйма (61,0 см) друг от друга, иногда 16 дюймов (40,6 см) для структур, удерживающих стержни. Прикрепите зажимы для ураганов или другие соединители, чтобы закрепить их, закрепите центр каждой фермы и временно поддержите их с помощью распорки для бега крысы возле пика.
    • Установите диагональные двускатные распорки для крыши с двускатными концами, чтобы предотвратить наклон каркаса крыши при установке настила крыши.Для вальмовой крыши установите королевские стропила и шатровые стропила, следя за тем, чтобы прилегающая плоскость крыши оставалась ровной и ровной. [9]

  5. 5

    Прибейте к основанию доску для соединения концов каждого стропила. Построение смотровых окон для поддержки фронтального свеса и фасадных панелей, если они используются. Укройте фермы или стропила фанерой, пиломатериалами с ориентированной прядью или обычными пиломатериалами, например, шпунтованными досками размером 1 x 6 дюймов (2,5 см x 15 см).
    • В местах, где возможны сильные ветры или снеговая нагрузка (скопление), убедитесь, что настил крыши надежно закреплен и конструктивно способен выдерживать эти серьезные силы и условия.Используйте соответствующие распорки и крепежные детали для этого объема работ.

  6. 6

    Установите рубероид для использования в качестве гидроизоляции. Чтобы элементы не мешали вам во время работы, важно установить гидроизоляцию на крыше еще до ее завершения. Используйте гудрон из рубероида весом 15 или 30 фунтов (6,8 или 13,8 кг) и симплексные гвозди, кровельные гвозди или гвозди для валяния с пластиковыми колпачками, чтобы закрепить его. Начните валяние настила с нижнего края, позволяя ему слегка свисать, и перекрывать последующие слои, чтобы вода не попала под этот влагобарьер.

  7. 7

    Установите наружный сайдинг и внешние элементы, такие как окна и двери. Во многих местах требуется металлический гидроизоляционный слой для предотвращения проникновения воды по краям и фронтонам, но вы можете в достаточной мере закрыть их конопаткой, если это разрешено и вы можете.

  8. 8

    Установите последнюю крышу. Вы можете выбрать панели из окрашенного листового металла, стальной прокат, отформованный до необходимой длины на месте, или черепицу, терракотовую плитку или другие материалы, в зависимости от ваших предпочтений, затрат и продуктов, доступных в вашем регионе.Подумайте о коньковых вентиляционных отверстиях, вытяжных вентиляторах на чердаках, вентилируемых мансардных окнах и других архитектурных деталях, которые могут повысить комфорт вашего дома и снизить затраты на охлаждение в жарком климате.

Часть 6

Запуск в салоне

  1. 1

    Установить в стенах трубы для питьевой воды, канализации и дренажные отверстия. Их можно закрыть для обрезки после завершения отделки стен, особенно если местные нормы требуют испытания под давлением перед окончательной отделкой.

  2. 2

    Установите воздуховоды HVAC (кондиционирование и отопление), кондиционеры и трубопровод хладагента. Отрежьте воздуховоды для регистров возвратного и приточного воздуха. Изолируйте воздуховод, если он не был предварительно изолирован, и заделайте все стыки. Закрепите воздуховоды по мере необходимости, чтобы предотвратить движение и убедиться, что трубы находятся на одном уровне.

  3. 3

    Неровные розетки. Скорее всего, потребуются электрические розетки, осветительные приборы и специальная проводка для крупных бытовых приборов, таких как водонагреватели, плиты и кондиционеры, которые необходимо будет сделать как можно скорее.Установите главную электрическую панель управления и любые дополнительные панели, которые требуются вашей конструкции, и установите проводку от них к каждому устройству.
    • Обычно кабель № 12 Romex используется для обычных цепей освещения и розеток, а электрические коробки с гвоздями прикрепляются к стойкам стены, причем передний край выступает, чтобы готовый материал стены мог быть заподлицо.

  4. 4

    Установить изоляцию. Утеплить стены там, где это необходимо.В зависимости от климата вы захотите получить рекомендации для этой области работы, поскольку в более теплом климате будет использоваться значительно меньше изоляции в стенах, чем в более теплых областях. Изолируйте пространство между балками потолка и стенами. [10]
    • Стены обычно утеплены с минимальным значением R 13, а потолки с минимальным значением 19, но до 30 или даже больше для снижения расхода топлива и коммунальных услуг.

  5. 5

    Установите потолки. Гипсокартон, изготовленный из гипсокартона или гипсокартона, является обычным материалом, используемым для этого применения, но есть и другие продукты, включая акустические потолочные плитки, фанерные панели с бусами (для имитации обшивки) и даже пиломатериалы из натурального дерева, которые обычно используются для создания массивных потолков.

Часть 7

Установка Essentials

  1. 1

    При необходимости установите сантехнику. Установите ванну, душевую кабину и любую другую большую сантехнику, которая будет соприкасаться с готовыми стенами.Убедитесь, что неровности водопровода расположены правильно, а трубы защищены и надежно закреплены.

  2. 2

    Установите стеновую доску или обшивку на внутренние стены. Традиционно для этой цели строители используют гипсокартон, дерево или мазонит. Панели обычно устанавливаются домкратом на высоте 3 ⁄ 8 дюймов (1,0 см) над полом, чтобы избежать попадания влаги на пол и регулярного мытья полов при уборке дома. Доступно множество изделий для внутренних стен, поэтому процесс установки будет зависеть от используемого материала.Нанесите финишную отделку на гипсокартон, заклейте изолентой и удалите все стыки до приемлемого уровня отделки. На этом этапе обработайте / текстурируйте любые потолки, если это возможно.

  3. 3

    Поместите обшивку стены. Поднимите любую накладку, которую вы используете для плинтусов, карнизов и углов, и установите внутренние двери и косяки. Если вы используете отделку и молдинги из натурального дерева, перед этим шагом вам нужно покрасить стены. Предварительная отделка накладки перед установкой упростит окончательную отделку, но любые отверстия от гвоздей, вероятно, все равно потребуют внимания после установки.

  4. 4

    Заполните, покрасьте и установите настенные покрытия на любые стены, где это требуется. Скорее всего, вы захотите загрунтовать стеновую панель, а затем нанести финишный слой. По возможности используйте малярный валик, врезав кистями вокруг принадлежностей и в углах.
    • Обязательно отключите электрические устройства, установите светильники и другие приспособления, а также установите выключатели в распределительные коробки, если они не были предварительно установлены.

  5. 5

    Установить шкафы и другие фрезерные работы. Вам, вероятно, понадобятся как минимум базовые кухонные шкафы для хранения вещей и туалетный столик для раковины, другие шкафы могут включать в себя барную стойку, верхние шкафы для хранения и нижние блоки с ящиками для кухонной утвари и принадлежностей.

  6. 6

    Установить настил. Обратите внимание, что для полов с ковровым покрытием базовые доски устанавливаются до пола, оставляя 3 ⁄ 8 дюймов (1,0 см), чтобы ковер мог подоткнуться под ним. На паркетные или композитные полы эта накладка устанавливается после того, как пол будет отделан.

  7. 7

    Установите устройства и включите утилиты. Чтобы начать проверку, чтобы убедиться, что все работает должным образом, включите воду и электричество, чтобы начать экспериментировать со своей работой. При необходимости отрегулируйте рабочие места и работайте над отделкой дома до состояния, при котором вы захотите переехать и начать наслаждаться своим новым домом.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

Как крыса попадает в мой дом, здание или чердак?

Нужен вывоз крыс в вашем родном городе? Мы обслуживаем более 500 точек в США! Нажмите здесь, чтобы нанять нас в своем городе и проверить цены — обновленные на 2020 год.

Это ключ к постоянному контролю над крысами. Вы обязательно должны выяснить, как крысы попадают внутрь здания. Если вы этого не обнаружите и навсегда закроете эти области, тогда ваш проблема с крысами никогда не исчезнет. Очень важно полностью осмотреть здание, каждый его дюйм и найти все входные отверстия для грызунов.

Знание поведения крыс и архитектуры здания является ключевым моментом. Крысы могут втискиваться на удивительно маленькие участки. Даже крысы, которые выглядят очень большими, могут почти скользить, как желе, в самые плотные зазоров и дырок — это потрясающе смотреть.Они могут поместиться в отверстие размером с четверть или зазор около 3/4 дюйма! Насколько крупными становятся крысы? Они могут населять очень маленькие укромные уголки и закоулки внутри дома, от стен. потолкам, подлым и чердакам. Они могут входить в дома разными способами — через щипцы, отверстия в карнизах, коньки коньков, отверстия для ползания на уровне земли, отверстия для ввода труб, где проходят электрические провода, Вентиляционные отверстия в потолке, облицовочные панели, стыки крыши, патрубки переменного тока, под незакрепленным сайдингом и т.д.Что могут прожевать крысы?

Вот фотография очень простого примера — крысы могут легко проникнуть в отверстие, где изолированная труба выходит во внешнюю стену, через дом и на чердак. Обратите внимание на след коричневых пятен и помета по трассе на чердаке.

Так как же найти все эти области? Вы очень внимательно осматриваете здание. Вы должны смотреть на каждый укромный уголок. Иногда помогает знание признаков крыс — они оставляют коричневый жир отметки в точках входа, если используются достаточно часто.Но это не всегда видно. Входные отверстия часто находятся там, где вы их не ожидаете, и вам часто приходится залезать в узкие места и копать. Крысы также могут прыгать в неожиданные места. Крысы прыгают? Как высоко и как далеко? Используйте мощный фонарь. Некоторые дома или постройки очень испытывающий. ЭТО НЕЛЕГКО. У меня ушло много времени, несколько десятков строительных инспекций, до того, как я начал в этом разбираться, и я сделал много ошибок во время своих первых нескольких работ с крысами и не решил проблемы своих клиентов.И я в порядке! Опыт действительно имеет значение. Теперь я опытный pro с многолетним опытом и выполнением нескольких сотен работ по борьбе с крысами, и это все еще часто является проблемой.

Вы также хотите провести осмотр чердака. Ищите следы повреждений крысами внутри чердака, такие как пережеванные провода, помет, следы в изоляции, крысиные гнезда, норы, туннели, коричневая смазка, жевательная древесина, пережеванная изоляция на трубах и т. д. Это может помочь понять, сколько у вас крыс и куда они путешествуют, и если вы следуя по тропам, иногда можно понять, куда они входят.

Как вы тогда заделываете дыры и ремонтируете дом, чтобы грызуны не могли проникнуть внутрь? Я в основном «защищаю от крыс» весь дом, заклеивая все входные отверстия. Это лучшая доступная форма профилактики крыс. Все отверстия заделываю сталью. Да ты приходится использовать сталь, потому что крысы могут проглотить практически все. У них очень твердые и острые зубы, и они могут даже прожевать бетон, если захотят! Я использую стальную сетку, которую обычно ввинчиваю. Отверстие заклеиваю специальным полиуретановым герметиком.Перекрытие воздушного потока очень помогает, потому что, когда крысы обнаруживают поток воздуха изнутри здания, они усердно трудятся, чтобы жевать. их путь внутрь.

А что, если крысы живут внутри вашего дома, например, в гостиной или на кухне? В этом случае они нашли путь из внутренней архитектуры, такой как стена или чердак, в сам дом. Обычно это отверстие в гипсокартоне, например, там, где в стене проходят трубы или линии электропередач. Проверьте за печью, где блок питания уходит в стену, или за стиральная машина и сушилка.Что делать с крысами в доме

Только после того, как все отверстия будут закрыты, вы можете начать процесс удаления крыс. Иначе делать это бессмысленно. У меня есть совет эксперта по поводу как поймать крысу, в котором я рекомендую использовать защелкивающиеся ловушки, но только после того, как входные отверстия закрыты. Мой отличный способ избавиться от крыс статья тоже помогает.

Если вы хотите нанять профессионала, который поможет с вашей проблемой с крысами, я рекомендую вам перейти на мою домашнюю страницу компаний по удалению крыс, чтобы позаботиться о грызунах. проблема правильно.Я категорически не рекомендую вам нанимать для работы по борьбе с крысами обычную компанию по борьбе с вредителями — они вызовут больше проблем, чем помогут. Узнайте больше о том, сколько времени нужно крысам, чтобы размножаться на чердаке?

Теперь я отвечу на некоторые из наиболее частых вопросов, которые я получаю о крысах, попадающих в здание:

Как крысы попадают на чердак — они чаще всего проникают через отверстия в крыше. Однако они также могут попасть на чердак практически откуда угодно. Они маленькие и могут ползать.Если они попадут в дом снизу или через проем на уровне земли, они могут просто вскарабкаться по стене на чердак. Итак, ответ: любой вход в дом.

Как крысы попадают в подвал — Чаще всего через отверстия на уровне земли, такие как вентиляционные отверстия в земле. Однако они могут залезть в любую дыру, и вниз по стене, и в подвал или подвал.

Как крысы попадают в здание — просто прочтите приведенную выше страницу, и вы увидите множество примеров точек входа: фронтальные вентиляционные отверстия, зазоры на карнизах, коньки коньков, вентиляционные отверстия для ползания на уровне земли, отверстия для входа в трубы, где электрические провода вход, вентиляционные отверстия в потолке, облицовочные панели, стыки крыши, подвесные системы кондиционирования, неплотный сайдинг и т. д.

Как крысы попадают в сарай — Не слишком сложно — большинство сараев плохо запечатаны.Щели в деревянных стенах, дверях сарая и т. Д.

Как крысы попадают в машину — В автомобилях много щелей. Вся нижняя часть двигателя, конечно же, открыта и обнажена. Крысы могут заползать прямо в машины.

Как крысы проникают в потолок — они проникают в любое место снаружи дома, затем проползают сквозь архитектуру и попадают в потолок.

Как крысы попадают в пространство для ползания — Обычно через вентиляционные отверстия на уровне земли или если у вас вообще ничего не блокирует пространство для ползания, как это бывает во многих зданиях, тогда они просто вальсируют прямо внутрь!

Как крысы попадают в гараж — Чаще всего они попадают в гараж через нижние углы гаражных ворот, которые обычно не закрываются очень плотно.

Как крысы попадают в дом — Крысы попадают в дом через щели и отверстия снаружи.

Как крысы попадают в дом — они попадают в жилую зону дома через щели и отверстия в гипсокартоне

Как крысы попадают на кухню — они попадают на кухню, обычно там, где провода и каналы проходят через стену, например, вентиляционное отверстие, или блок питания печи. Что привлекает крыс?

Как крысы попадают в передвижной дом — Попадают в трейлер или передвижной дом

Как крысы забираются на крышу — Нет проблем! Они могут ползать по любой поверхности и забираются на крышу так же легко, как вы садитесь на диван.

Как крысы попадают в ресторан — Крысы попадают в ресторан так же, как и в любое другое здание — через открытые отверстия снаружи здания.

Как крысы попадают в сарай — Большинство сараев не очень хорошо запечатаны, и очевидно, что они могут легко попасть в сарай.

Как крысы проникают в стены — Они очень легко проникают в стены, поскольку могут извиваться в любом узком месте в здании.

Как крысы попадают в квартиру или чердак — То же, что и в любое другое здание.

Как крысы попадают в духовку — У плит и духовок есть зазоры в задней части, и я много раз удалял мертвых крыс из духовок за эти годы.

Как крысы попадают в кладовку — Они очень хорошо умеют ползать. Пока кладовая закрыта и не имеет отверстий, они не могут попасть внутрь. Значит, должен быть проем — либо в двери, либо в основании двери, либо где-нибудь в кладовой или шкафу.

Как крысы попадают в трубы — они могут вылезти из канализации, с улицы или из любого места, где есть открытый конец трубы.Пока в трубе нет воды, это идеальный туннель для крыс!

Как крысы попадают в унитаз? Конечно, они поднимаются по канализационным трубам. Без воды это кайф. С водой это очень маловероятно.

Как построить дом в своем саду — краткое руководство

Можно ли построить дом в саду?

Если у вас есть большой сад (или на самом деле подъездная дорожка), к которому можно добраться прямо с дороги, он может предоставить фантастическую возможность для строительства дома на вашем участке.Преимущества такого подхода к самостоятельному строительству потенциально огромны:

  • Это может значительно увеличить общую стоимость вашей земли / собственности. Учтите, что даже просто составление технико-экономического обоснования и разрешения на планирование может значительно повысить стоимость вашей собственности. Можно даже просто продать участок под новый дом с разрешением на строительство и оставить себе.
  • Он может стать столь необходимой пристройкой для родственника или дополнительным пространством для растущей семьи без необходимости переезжать в дом.
  • Это может быть фантастическим активом для сдачи в аренду.
  • Вы можете просто застроить землю и продать ее.
  • В отличие от многих других маршрутов самостоятельной постройки, вам не нужно снимать жилье или платить две ипотечные ссуды во время работы.

Проверить заветы

Ковенанты — это ограничения, наложенные на вашу землю, которые могут помешать вам развивать ее определенным образом. Даже если вы получите разрешение на строительство дома в своем саду, договор будет иметь приоритет над этим, так что вам стоит сначала проверить свое право собственности в Земельном реестре (или реестрах Шотландии).Если является ограничительным соглашением , его можно удалить, особенно если бенефициар (то есть сторона, которая получает выгоду от ограничения) больше не существует. Для этого вам нужно будет связаться с адвокатом.

Сколько будет стоить этап планирования?

Это зависит от нескольких вещей:

  • Размер / сложность предложения;
  • — объем технико-экономических обоснований, которые необходимо провести (ваш архитектор может посоветовать это), которые могут потребовать включения в ваше приложение обследования участка, экологических / наводнений / горных исследований.

Разумной цифрой, которую следует выделить на этапе планирования для строительства дома в вашем саду, будет около 5000 фунтов стерлингов для покрытия платы за планирование (обычно около 500 фунтов стерлингов), гонорара архитектора (3-4000 фунтов стерлингов) и любых необходимых опросы.

Сколько стоит построить домик в саду?

Мы написали более исчерпывающую статью на эту тему, включая примеры из реальной жизни, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить ваш дом: сколько стоит построить дом? Таким образом, мы предложили стоимость квадратного метра от фунтов стерлингов до 1725 фунтов стерлингов + НДС и профессиональные сборы.

Вопросы налогообложения прироста капитала

Если вы решите продать часть своей земли с разрешением на строительство, вы должны быть освобождены от уплаты налога на прирост капитала , если участок земли составляет менее 0,6 га. В качестве альтернативы, если вы переедете в новое жилище и продадите существующий дом, вы также будете освобождены от уплаты CGT , поскольку это была ваша частная резиденция Principle . Пожалуйста, проконсультируйтесь с бухгалтером / финансовым консультантом относительно вашей конкретной ситуации, чтобы проверить, применимо ли к вам вышеуказанное.

С чего начать?

Прежде чем тратить что-либо на этап планирования, важно получить четкое представление о том, каким будет процесс строительства дома в вашем саду и какие потенциальные препятствия вы можете столкнуться … и действительно, стоит ли вам вообще продолжать! Это также известно как «технико-экономическое обоснование» и обычно выполняется вашим архитектором. Вот несколько общих областей для исследования в рамках этого исследования:

  • Вы находитесь в сельской местности и / или на территории заповедника? Строительство на зеленой территории может быть сложнее при планировании, чем если вы живете в застроенной зоне.Точно так же в заповедниках действуют более строгие правила, которые следует изучить перед подачей заявки на планирование.
  • Есть ли достаточно места и доступа, чтобы вы могли построить свой сад? Возникнут ли проблемы с конфиденциальностью в вашем существующем или новом доме?
  • Будет ли значительно уменьшена стоимость существующей собственности? По крайней мере, вы удалите часть его земли, что, вероятно, немного снизит ее стоимость. Тем не менее, это необходимо сопоставить с увеличением стоимости в целом, которое может значительно перевесить любые потери существующего дома.

В поисках хорошего архитектора

Успех вашего проекта зависит от этого, так что это, вероятно, самое важное решение, которое вам нужно будет принять. Здесь, в Design for Me, мы помогаем домовладельцам найти профессионалов в области дизайна, а наши услуги бесплатны!

После того, как вы зарегистрируете свой проект, мы свяжем его с сотнями лучших архитекторов или техников-архитекторов, и вы сразу же сможете увидеть, кто из них может быть готов помочь вам построить дом в вашем саду.

Вот только один пример от Хью, одного из наших архитекторов в DfM, который спроектировал этот отмеченный наградами дом, расположенный на конце садового участка с террасой в Плейстоу E13:

Проект Хью, архитектора в Design for Me — посмотрите его профиль здесь и включите его в список для своего проекта

Описание проекта n

Новый двухквартирный двухэтажный дом из фактурной штукатурки с деталями терраццо.Внутри три спальни, три ванные комнаты и кухня открытого плана, столовая и гостиная. Они содержат большие вертикальные пространства, такие как спальни с двойной высотой, потолки с открытыми балками и лестница с тройной высотой на ограниченном угловом участке. Раньше на этом участке был сад, и в его конструкции используется выход на террасу с окнами со всех сторон.

Размер проекта

87 кв.м

* примерно 2299 фунтов стерлингов за квадратный метр (без НДС и профессиональных сборов) *

Строительные расходы

200 000 фунтов стерлингов без НДС

Степень отделки

Отделка с хорошим соотношением цены и качества, изделия высочайшего качества с максимальным сроком службы по самой низкой цене.Например, окна имеют деревянную раму с алюминиевой облицовкой, поэтому они износостойкие и долговечные, но от производителя, известного своей конкурентоспособной ценой.

Какие заметные факторы привели к увеличению затрат?

Угловой участок означал, что у здания большой периметр, много углов. Это увеличило стоимость основных предметов, таких как строительство стен.

Добавить комментарий