Сколько стоит построить дом 6 на 6: Дома из бруса 6 на 6 под ключ в Москве и области: цены проектов 6х6

Содержание

проекты и цены в СПб, фото с планировкой.

Загородное строительство в СПб и Ленинградской области

+7 (812) 408-08-43

Виртуальный дизайн
Проекты
Построенные дома
Услуги
Блог
О нас
Контакты

219065

Главная
Проекты
Проекты домов 6х6 метров

Дома из бруса 6х6
Проекты каркасных домов 6 на 6
Каркасные дома до 50 кв м
Проекты домов с мансардой и террасой
Проекты домов из бруса по финской технологии

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани ^{Дома для двух семей ^{Дома из бруса ^{Дома со вторым светом ^{Каркасные дома ^{Клееный брус ^{Современные дома ^{Фахверковый дом}}}}}}}

1 этаж ^{1 этаж с мансардой ^{2 этажа}}

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша ^{двускатная крыша ^{ломаная крыша ^{мансардная крыша ^{односкатная (плоская) крыша ^{четырёхскатная крыша}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома ^{Гостевые дома ^{Дачные дома ^{Загородные дома ^{Зимние дома ^{Канадские дома ^{Коттеджи ^{Сборные ^{Финские дома ^{Элитные дома}}}}}}}}}

Особенности

2 входа ^{балкон ^{бассейн ^{второй свет ^{гараж ^{камин ^{коммуникации ^{котельная ^{на 2 семьи ^{печка ^{подвал ^{санузел ^{сауна ^{терраса ^{цокольный этаж ^эркер}}}}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый ^{деревянный ^{каркасно-панельный ^{каркасно-щитовой ^{каркасный ^{щитовой}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна ^{из двойного бруса ^{из калиброванного бревна ^{из оцилиндрованного бревна ^{из оцилиндрованного бруса ^{из профилированного бруса ^{из сруба}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша ^{двухскатная крыша ^{ломаная крыша ^{многощипцовая крыша ^{односкатная крыша ^{плоская крыша ^{четырёхскатная крыша}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки ^{беседка ^{большая терраса ^{для постоянного проживания ^{жилой ^{зона барбекю ^{из пестово ^{комната отдыха ^{недорого ^{рубленый дом ^{с разными входами ^{три спальни ^узкие}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8 ^{1 этаж 6х9 ^{1 этаж 9х9 ^{1 этаж 10х12 ^{1 этаж 12х12 ^{2 этажа 6х6 ^{2 этажа 9х9 ^{4х5 с мансардой ^{10х10 с мансардой ^{Двухэтажные до 100 м2 ^{Двухэтажные до 120 м2 ^{Двухэтажные односкатные ^{Двухэтажные плоская крыша ^{Двухэтаэжные с террасой и гаражом ^{Дом_баня с мансардой и террасой ^{Дома 6х27 ^{Дома 6х28 ^{Дома 7х7 ^{Дома 7х11 ^{Дома 7х14 ^{Дома 7х27 ^{Дома 8х7 ^{Дома 8х8 ^{Дома 8х9 ^{Дома 8х10 Двухэтажные ^{Дома 8х10 Одноэтажные ^{Дома 8х10 с гаражом ^{Дома 8х10 с мансардой ^{Дома 8х11 двухэтажные ^{Дома 8х11 одноэтажные ^{Дома 8х12 Двухэтажные ^{Дома 8х12 Одноэтажные ^{Дома 8х13 ^{Дома 8х14 ^{Дома 8х14 двухэтажные ^{Дома 8х14 с мансардой ^{Дома 8х15 ^{Дома 8х16 ^{Дома 8х17 ^{Дома 9х7 ^{Дома 9х9 с террасой ^{Дома 9х10 ^{Дома 9х10 двухэтажные ^{Дома 9х10 каркасные ^{Дома 9х10 одноэтажные ^{Дома 9х10 с гаражом ^{Дома 9х10 с мансардой ^{Дома 9х10 с террасой ^{Дома 9х11 ^{Дома 9х12 ^{Дома 9х12 одноэтажные ^{Дома 9х13 ^{Дома 9х14 ^{Дома 9х15 ^{Дома 9х16 ^{Дома 9х17 ^{Дома 9х18 ^{Дома 9х24 ^{Дома 9х25 ^{Дома 10х6 ^{Дома 10х7 ^{Дома 10х10 ^{Дома 10х11 ^{Дома 10х12 ^{Дома 10х14 ^{Дома 10х15 ^{Дома 10х16 ^{Дома 10х17 ^{Дома 10х18 ^{Дома 10х19 ^{Дома 10х20 ^{Дома 10х21 ^{Дома 10х23 ^{Дома 10х24 ^{Дома 10х25 ^{Дома 11х11 ^{Дома 11х16 ^{Дома 11х17 ^{Дома 11х18 ^{Дома 11х19 ^{Дома 11х20 ^{Дома 11х21 ^{Дома 11х24 ^{Дома 11х25 ^{Дома 12х6 ^{Дома 12х7 ^{Дома 12х11 ^{Дома 12х12 ^{Дома 12х12 Двухэтажные ^{Дома 12х12 с Мансардой ^{Дома 12х13 ^{Дома 12х14 ^{Дома 12х16 ^{Дома 12х17 ^{Дома 12х18 ^{Дома 12х19 ^{Дома 12х20 ^{Дома 12х21 ^{Дома 12х22 ^{Дома 12х23 ^{Дома 13х7 ^{Дома 13х10 ^{Дома 13х11 ^{Дома 13х13 ^{Дома 13х15 ^{Дома 13х16 ^{Дома 13х17 ^{Дома 13х18 ^{Дома 13х19 ^{Дома 13х20 ^{Дома 13х22 ^{Дома 13х23 ^{Дома 14х11 ^{Дома 14х13 ^{Дома 14х14 ^{Дома 14х15 ^{Дома 14х16 ^{Дома 14х19 ^{Дома 14х20 ^{Дома 14х21 ^{Дома 15х11 ^{Дома 15х12 ^{Дома 15х15 ^{Дома 15х16 ^{Дома 15х17 ^{Дома 15х20 ^{Дома 15х21 ^{Дома 16х16 ^{Дома 16х17 ^{Дома 16х20 ^{Дома 16х21 ^{Дома 17х14 ^{Дома 17х17 ^{Дома 17х18 ^{Дома 18х7 ^{Дома 18х8 ^{Дома 18х14 ^{Дома 18х15 ^{Дома 18х16 ^{Дома 18х18 ^{Дома 18х19 ^{Дома 18х20 ^{Дома 19х15 ^{Дома 19х16 ^{Дома 22х14 ^{Дома 22х15 ^{Дома 22х16 ^{Дома 23х15 ^{Дома 23х16 ^{Дома 28х7 ^{Дома 28х8 ^{Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда ^{Дома Каркасные 1 этаж и Терраса ^{Дома Каркасные 7х7 ^{Дома Каркасные 7х11 ^{Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные ^{Дома Каркасные 8х9 ^{Дома Каркасные 8х14 ^{Дома Каркасные 8х17 ^{Дома Каркасные 9х7 ^{Дома Каркасные 9х11 ^{Дома Каркасные 9х14 ^{Дома Каркасные 9х15 ^{Дома Каркасные 9х18 ^{Дома Каркасные 10х6 ^{Дома Каркасные 10х7 ^{Дома Каркасные 10х18 ^{Дома Каркасные 11х11 ^{Дома Каркасные 12х16 ^{Дома Каркасные 12х21 ^{Дома Каркасные 12х22 ^{Дома Каркасные 12х23 ^{Дома Каркасные 13х10 ^{Дома Каркасные 13х11 ^{Дома Каркасные 13х13 ^{Дома Каркасные 13х15 ^{Дома Каркасные 13х22 ^{Дома Каркасные 14х10 ^{Дома Каркасные 14х11 ^{Дома Каркасные 14х16 ^{Дома Каркасные 14х20 ^{Дома Каркасные 15х11 ^{Дома Каркасные 15х12 ^{Дома Каркасные 16х16 ^{Дома Каркасные 16х17 ^{Дома Каркасные 28х7 ^{Дома Каркасные Гараж и Мансарда ^{Дома Каркасные Эркер и Мансарда ^{Дома Одноэтаж для постоянного проживания ^{Дома для постоянного проживания ^{Дома до 120 м2 Общая ^{Дома из бруса 8х11 ^{Дома из бруса 11х11 ^{Одноэтажные с террасой и гаражом ^{бани 3х5 ^{бани 3х6 ^{бани 3х7 ^{бани 4х4 ^{бани 4х5 ^{бани 5х5 ^{бани 6х6 из бруса ^{бани 6х8 ^{бани 6х9 ^{бани 7х7 ^{бани 8х8 ^{бани из бревна ^{бани из бревна с мансардой ^{бани из бруса с мансардой ^{бани с беседкой ^{бани с комнатой отдыха ^{бани с печкой ^{бани с террасой и зоной отдыха ^{большая терраса ^{брусовые загородные ^{гараж под одной крышей ^{гостевые дома с баней ^{гостевые из бруса ^{дачные дома 4х4 ^{дачные дома 5х5 ^{дачные дома эконом ^{два гаража ^{две спальни ^{двухэтажные дачи ^{двухэтажные деревянные дома ^{деревянные дома с баней ^{деревянные рубленные дома ^{деревянные узкие ^{дома 4х4 ^{дома 5 на 7 ^{дома 5х7 ^{дома 6х7 ^{дома из бруса 1 этаж 7х7 ^{дома из бруса 2 этажа 6х6 ^{дома из бруса 2 этажа 8х8 ^{дома из бруса 4х6 ^{дома из бруса 6х7 ^{дома из бруса 6х7 с мансардой ^{дома из бруса 8х10 ^{дома из бруса 10х10 ^{дома из бруса 12х12 ^{дома из бруса под усадку ^{дома с гаражом на две машины ^{дуплекс ^{жилые бани ^{зимние дома из бруса ^{зимние каркасные дома ^{из бруса по финской ^{из сухого бруса ^{из цельного бруса ^{каркасно-панельные дома ^{каркасно-щитовые дачные ^{каркасно-щитовые для пост ^{каркас норвежские ^{каркасные 1 этаж 9х9 ^{каркасные 1 этаж 10х10 ^{каркасные 1 этаж 12х12 ^{каркасные 2 этажа 6х8 ^{каркасные 2 этажа 8х8 ^{каркасные 4х4 ^{каркасные 6х7 ^{каркасные 9х12 ^{каркасные 10х10 ^{каркасные 500тр ^{каркасные бани ^{каркасные дома из бруса ^{каркасные канадские дома ^{каркасные скандинавские ^{каркас щведские ^{коттеджи на 2 семьи ^{круглогодичная дача ^{летние домики ^{маленькие бани для дачи ^{на 2 семьи с разными входами ^{одна спальня ^{одноэтажные 3 спальни ^{одноэтажные дачи ^{одноэтажные деревянные дома ^{панельно-щитовые дома ^{пять спален ^{с баней из бруса ^{сборные бани ^{с гаражом до 100 квм ^{с мансардой и цокольным ^{сруб бани 6х6 из бревна ^{сруб бани 6х8 ^{сруб бани из бруса ^{сруб дома из бруса ^{сруб дома из бруса 6х6 ^{сруб дома из бруса 6х9 ^{сруб дома из бруса 9х9 ^{три спальни ^{утепленные каркасные ^{финские одноэтажные ^{финские щитовые ^{финские щитовыеутепленные каркасные ^{цокольный гараж ^{четыре спальни ^{шесть спален ^{щитовые бани}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Дома из бруса 6х6 под ключ

Дом 6 на 6

Преимущества домов 6 на 6

Не высокая стоимость строительства
Сжатые сроки сборки
Такие дома не требует сложных и дорогих фундаментов
Размеры дома позволяют его построить даже на участке в 6 соток
Размер домика типовой и поэтому проектов большое количество
Возможно применять любые технологии (брус,каркас,бревно)

Дома могут отличаться по количество комнат и хозяйственных помещений, по внутренней отделке и материалам кровли. Но при этом можно не сомневаться в том, что строительство дома из бруса будет выполнен максимально качественно, недорого и в срок.

Идеальный дом 6х6 для маленьких участков

Такой домик подойдет, как для тихой и спокойной жизни 2-х пенсионеров, так и для молодой пары — пока на первое время

Проект дома из бруса «Заокский»

Дом 6 на 6 — лучший вариант вашего первого строения

Самый простой и очень удобный вариант дачного домика — пока, на первое время в последующем будет эксплуатироваться, как гостевой

Проект дома из бруса «Амур» (6х6) Проект одноэтажного дома бруса «Амур-1» (5х6)

Цитата: «Хочу такой дом, как на картинке, только одноэтажный — идеальный дом, — мне подходит. Посчитайте, пожалуйста, стоимость дома из профилированного бруса 200х200 камерной сушки с моими изменениями — желаемую планировку дома нарисовала — высылаю. … фундамент свайный уже готов»

Дачный домик 6 на 6 из бруса утепленный термопанелями

Дачный домик «Раздоры» (6х6) —хороший вариант для дачи либо постоянного проживания небольшой семьи — в таком доме не страшен даже самый лютый мороз.

Дачный домик 6 6 с сауной

Почему дом с сауной лучше, чем дом с баней?

Сауна — это суховоздушная баня, которую возможно расположить как отдельно стоящее строение, так встроенной в жилой дом. Другое дело — наша «влажная» русская дровяная баня, которую все таки лучше устанавливать отдельно от жилого дома

Проект дома 6 на 6 с сауной «Пионерский»

Дом баня 6 на 6 с мансардой

Идеальный вариант построить дом баню 6 на 6 с мансардой и при минимальных затратах получить максимально полезное строение, которое будет гармонично смотреться даже на маленьком участке в 6 соток

Дом баня 6 на 6 с мансардой «Раменский»

Компания «Дома из Коми» предлагает отличную возможность купить недорого дом 6 на 6 с баней из бруса под ключ

Цитата: Долго мучился вопросом о размерах, но все же выбрал 6х6 — решил возвести «на скорую руку» гостевой домик 6 на 6 с баней внутри (капитальный дом пока не осилить). Цель — возвести жилое капитальное строение, и оформить участок на себя, лишив голову лишней мороки и обязательств. В этом году планирую купить сруб и поставить его на свайный фундамент, а на будущий год займусь отделкой

Дача «Трехгорка» 6 на 6 Дом 6 на 6 с баней «Трехгорка-2»

Дачные домики

Если на своем участке вы хотите быстро поставить небольшое строение для временного или постоянного проживания, то лучшим решением будет дачный домик.

Дачные садовые каркасные домики

Дом с баней 6 на 6 «Рублево-1» Дача из бруса «Усово» (6х6) с террасой (1.5х4)

Это наш «MINI» и он нам нравится!

Мой маленький дом! И пусть, возможно, это будет всего лишь небольшой домик на дачном участке, но зато он Мой! и будет наполнен счастьем и теплом!

Дом из бруса 6 на 6 «Заречье» +терраса 2х6 Дачный домик из бруса «Зайцево» 6 на 6

Дом 6 6 из бревна

Купить дом из сруба 6 на 6. Небольшой, но уютный, вполне вместительный дом из бревна 6 на 6 — отличный вариант для загородной дачи.

Дома из бревна

Дом с баней из бруса «Мичуринский» (6х6) Дом из бруса «Лесной Городок» (6х6)

Дом из бруса 6х6 с мансардой — удачное решение для дачного отдыха или постоянного проживания небольшой семьи

Домик из бруса «Мария» (5х6) Дом из бруса «Некрасовский» (6х6) с террасой (2х6)

Все проекты домов из бруса размерами 6 на 6 м адаптируются под регион строительства

Проект дома из бруса «Дачный» Дом из бруса «Байкал» (6х6)

Одноэтажный дом из бруса «Радуга» (5х5) Одноэтажный дом «Малиновка» 5. Домик 6 на 6 представляет собой строение, используемое как небольшой дачный домик для семейной пары из 2 человек. А также его очень удобно использовать как гостевой

Проект дома из бруса «Агат» (6х6) Дом из бруса «Верея» (6х7)

Узнать больше:

► Проекты домов из бруса

► Финские дома

Проект дома из бруса «Протвино-2» (6х6) Дом из бруса «Заокский» (6х6)

Стандартный дом 6х6 точно выполняет свою задачу — удобно и недорого.

Дом из бруса «Хризантема» (5х6) Дом из бруса «Анатолий (5.4х5.4)

Проект дома из бруса «Байкал-2» (6х6) Дом из бруса «Орхидея» 6 на 6

Стоимость строительства дома (2022)

Возможно, вы не сможете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны. Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть участок земли, на котором ничего нет. Во всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

Это захватывающая перспектива, но есть и много неизвестного. Кто будет его проектировать? Кого вы должны нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

Средняя стоимость строительства дома

Каждый раз, когда вы запрашиваете такое широкое среднее значение, оно будет варьироваться в зависимости от источника данных, опрашиваемых и числа ответивших. Тем не менее, вот некоторые грубые, заслуживающие доверия оценки. Средняя цена строительства нового дома на одну семью в США составляет…

311 455 долларов США, согласно оценкам HomeAdvisor на 2020 год
296 652 доллара США, согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) за 2020 год 9. 0015
281 700 долларов США (средняя цена контракта), согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год

К сожалению, одно это среднее значение мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее важным из которых является местоположение. Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать затраты на квадратные метры, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже — обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

Несмотря на то, что вы захотите провести собственное исследование конкретного места по вашему выбору, мы разберем несколько основных расходов, чтобы показать вам, какие виды предметов следует иметь в виду.

Местонахождение

Как и все расходы на жилье, стоимость строительства будет значительно различаться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает медианную цену контракта для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер недавно построенного дома (2322 кв. Фута). .

Северо-восток: 155,68 долларов США за кв. фут (361 488,96 долларов США)
Юг: 110,19 долларов США за кв. фут (255 861,18 долларов США)

Средний Запад: 129,01 доллара США за кв. фут (299 561,22 доллара США)
West: 158,73 доллара за кв. фут (368 571,06 доллара)
Вся страна: 126,15 долларов США за кв. фут (292 920,30 долларов США)

Конечно, эти области занимают много места. Например, строительство нового дома в Лос-Анджелесе, скорее всего, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такомы, штат Вашингтон. Если вы живете в районах с высокими ценами, таких как Лос-Анджелес, вы можете использовать такие сервисы, как Greatbuildz , чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.

Сам дом

Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных расходов: фундамент, каркас, наружные работы и основные системы. Вам также необходимо учитывать земельные и земельные работы для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на два разных источника данных.

Земельные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное/архитектурное планирование
HomeAdvisor: 5000-38000 долларов (3-8% от общей стоимости)
NAHB: 18 300 долларов США (6% от общей стоимости)
Фундамент: земляные работы, заливка бетоном, подпорные стенки, обратная засыпка
HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
NAHB: 34 900 долларов США (12%)
Каркас: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
HomeAdvisor: $16 600-$95 000 (10-20%)
NAHB: 51 500 долларов США (17,5%)
Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
NAHB: 43 700 долларов США (15%)

Наружная и внутренняя отделка

После того, как основной каркас дома построен и смонтирован с важными системами, нужно подумать об отделке как внутри, так и снаружи дома. В совокупности эти отделочные работы составляют от 40 до 55% от общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро увеличиваются. Наружная отделка включает в себя отделку стен, кровли, окон, дверей и многое другое. По данным HomeAdvisor, эти расходы варьировались от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти затраты могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42 000 до 167 000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75 000 долларов.

Земля

Стоимость участка, на котором вы построите свой собственный дом, не включена в цифры, которые мы предоставили до сих пор. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около 9 долларов.0000 за 22000 квадратных футов земли. Это примерно пол акра. Однако Бюро переписи находит, что средний размер участка для нового строительства намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не закончена, без канализации и электричества, это увеличит затраты на строительство.

Однако, даже если у вас уже есть готовая земля, есть вероятность, что вы захотите сделать некоторые улучшения на участке, прежде чем въехать. По данным NAHB, ландшафтный дизайн, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов США.

Строительство или покупка

Вот главный вопрос, который не дает покоя потенциальным строителям дома: сэкономлю ли я деньги, построив собственный дом? Ответ — бесполезное — громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383 900 долларов. Очевидно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так просты, как может показаться. Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома по сравнению со строительством собственного.

Преимущества строительства

Индивидуализация имеет множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, такие как готовый подвал или бассейн, но это в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите по своим собственным спецификациям, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при въезде. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие затраты на техническое обслуживание на несколько лет вперед. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что снижает затраты на отопление и охлаждение.

Преимущества покупки

Для многих людей покупка существующего дома может быть выгодна только из-за уменьшения хлопот, но также имеет финансовые преимущества. Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафт. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость здания составляет 296 652 доллара, но это не включает 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составляет 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

Кроме того, существующие дома имеют продуманный ландшафтный дизайн, в том числе деревья и другую зелень, что может значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для цены продажи дома. Вы можете увидеть, повысилась или обесценилась его стоимость с течением времени, чтобы помочь вам спрогнозировать ценность, которую он будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной причуды.

Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома необходимо учитывать многое. Тем не менее, есть много информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости за квадратный фут для создания отдельных почтовых индексов. Небольшое исследование может дать вам лучшее представление о том, что вы делаете в финансовом плане.

Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение в нашу группу проверки по телефону 9.0107 [email protected] .

Сколько стоит построить новый дом?

Стоит ли строить или покупать дом на заказ? Это вопрос или решение, с которым сталкивается большинство людей, рассматривающих дом своей мечты.

Не зная из первых рук о реальных затратах на строительство и покупку собственного дома, иногда бывает шокирующе слышать о связанных с этим расходах. Если вы смотрели шоу на HGTV, вы должны, по крайней мере, иметь представление о цене существующих домов или ремонтных работ по сравнению со строительством с нуля.

Учтите следующие различия: Для существующего дома или ремонтного дома у вас есть структура, уже построенная на участке в желаемом или многообещающем районе. Строить «с нуля» означает искать участок земли и учитывать финансирование, строительные материалы, трудозатраты и все остальное, возникающее в процессе строительства.

Сколько стоит построить новый дом? Общая картина

Согласно последним данным Бюро переписи населения США (2019 г.), средняя цена контракта на дом для одной семьи, построенный подрядчиком, составляла 345 800 долларов, при этом средняя цена за квадратный фут составляла 126,15 доллара, или примерно 2 977 квадратных футов.

Важно понимать, что стоимость может сильно различаться в зависимости от региона. Размер и количество необходимых настроек также окажут значительное влияние на стоимость сборки.

При более подробном рассмотрении стоимости квадратного фута по регионам на приведенной ниже карте отражена средняя стоимость квадратного фута дома на одну семью, построенного подрядчиком, по регионам. Юго-восток стоит 110,19 долларов.за квадратный фут, в то время как Запад по-прежнему остается самым дорогим — 158,73 доллара за квадратный фут.

Даже в пределах региона стоимость может сильно различаться. Ожидайте, что пригород Хьюстона будет стоить больше, чем, например, окраина Абелина, штат Техас. На стоимость строительства также влияет выбор материалов и отделки, выбранных владельцем. Стоимость квадратного метра может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный метр. Для ультрароскошных домов стоимость может составлять более 500 долларов за квадратный фут.

Конечно, общая стоимость дома во многом зависит от его размера. Для наглядности в приведенной ниже таблице показан диапазон общей стоимости дома от 100 до 200 долларов за квадратный фут, а общая стоимость дома составляет от 1000 до 3000 квадратных футов.

Разбивка затрат на строительство дома

Теперь, когда мы подготовили вас к потенциальному шоку от строительства собственного дома, давайте рассмотрим все этапы строительства дома и связанные с ними разбивки затрат.

1. Земля

2. Планы домов

3. Работа на месте

4. Расходы на основание

5. Framing and Lumber Lisonds

5. Затраты на фрейминг и Lumber.

7. Основные системы

8. Внутренняя отделка (сантехника, электрика, гипсокартон, шкафы, встроенные элементы, столешницы)

9. Последние штрихи (веранды, подъезд, озеленение)

10. Прочие расходы

Перед тем, как первая лопата войдет в землю, важно понимать различные — и часто значительные — затраты на строительство дома на каждом этапе.

1. Земля: застройка и расходы
На HGTV-шоу 100 Day Dream Home , как правило, несколько комиссий команде риэлторов-строителей/дизайнеров для строительства уже купленного участка или унаследованное от семьи. Предполагается, что домовладельцы проявили должную осмотрительность и наняли юриста по недвижимости, чтобы тот помог со всеми деталями и документами, касающимися участка. Эти детали включают в себя четкое право собственности на собственность, документ и ограничения на зонирование, права на воздух, карту обзора с указанием границ, расположение септической системы, доступ, сервитуты и услуги, такие как водоснабжение и удаление сточных вод.
Не повезло иметь свойство «мгновенно и идеально»? Это еще одна причина, чтобы нанять высококлассного агента по недвижимости, чтобы помочь найти подходящий участок и индивидуального строителя дома, который может помочь в составлении контрактов, общении с кредиторами для получения кредита на строительство и контролировать все детали, связанные с покупкой дома. много.
Сколько будет стоить строительство этого величественного дома в стиле ранчо площадью 2594 квадратных фута, который включает в себя две спальни с дополнительным пространством еще для двух, гараж на пять автомобилей, подвальное помещение и 2,5 ванные комнаты? Цифры будут варьироваться в зависимости от региона, площади и материалов (план № 161-1111).

В зависимости от размера и местоположения вы можете ожидать увидеть диапазон цен от 3000 до 150 000 долларов за лот. В 2019 году в обзоре стоимости строительства NAHB была отмечена тенденция к снижению размера участка в период с 2009 по 2013 год: «в 2013 году он снизился в среднем с 18 871 кв. фут до минимума в 15 167 кв. до еще одного минимума в 14 539 квадратных футов в 2018 году».
Значительное увеличение размера лота в 2019 году (в среднем 22,094 квадратных фута) отклоняется от недавней тенденции к снижению, показанной данными переписи населения США.

Затраты на строительство нового дома на одну семью по этапам
Национальная ассоциация домостроителей («NAHB») провела опрос строителей-членов, чтобы определить среднюю стоимость строительства нового дома на одну семью. Ассоциация использовала данные этого опроса для расчета средней стоимости каждого этапа строительства нового дома.
Согласно опросу NAHB, средняя стоимость строительства дома на одну семью составила 29 долларов США. 6 652, в то время как средний размер дома составлял 2 594 квадратных фута, что подразумевает стоимость строительства за квадратный фут в размере 114,36 долларов.
Средняя цена продажи в опросе NAHB составила 485 128 долларов, что значительно выше данных опроса переписи населения США. Однако средний размер участка в опросе NAHB был значительно больше, чем в данных переписи населения США. Без учета стоимости готовой партии средняя цена продажи составила 395 588 долларов.
На этой диаграмме наглядно показаны общие затраты на жилье, связанные со строительством нового дома на одну семью, по этапам строительства.

Далее следует подробный обзор каждого этапа строительства дома и связанных с ним процессов.

2. Планы дома
Хотя это и не упоминается в таблице этапов строительства, планы дома имеют решающее значение перед началом работ. Планы этажей будут представлять собой ключевой фактор в определении стоимости строительства дома.
Во многих муниципалитетах разрешения не выдаются, и работы не могут начаться до тех пор, пока местный строительный департамент не рассмотрит и не утвердит чертежи плана дома.
Расходы на архитектора, инженера, чертежника и геодезиста могут быстро возрасти. Согласно HomeAdvisor, самые последние ставки приведены ниже.
Например, гонорары архитектора могут варьироваться от 70 до 250 долларов в час в зависимости от опыта. Общая стоимость проектирования для архитектора может составлять от 2015 до 9050 долларов США и более. Тем не менее, они часто взимают процент от общей стоимости строительства, в пределах от 5% до 20%.
Инженеры
берут от 100 до 150 долларов за свой опыт.
Гонорары землемеров обычно варьируются от 345 до 675 долларов США в зависимости от размера участка, возраста и местоположения.

Доступной и экономящей время альтернативой являются заранее составленные планы домов. На таких веб-сайтах, как The Plan Collection, есть множество готовых планов домов всех стилей и дизайнов, выбранных ведущими дизайнерами и архитекторами. Домовладельцы также могут иметь предварительно нарисованные проекты домов, адаптированные к их спецификациям. Некоторые из доступных архитектурных стилей включают фермерский дом, кантри, ранчо, коттедж, ремесленник, европейский, прерий, средиземноморский, испанский, современный и современный. Сами дома варьируются от крошечных домов до роскошных особняков. Несколько вариантов с ценами перечислены ниже.
Менее 1000 квадратных футов (до 1100 долларов США за 5 комплектов или PDF)
1000–2000 квадратных футов (от 1300 до 1600 долларов США за 5 наборов или PDF)

2000–3000 квадратных футов (от 1600 до 2300 долларов США за 5 комплектов или PDF)
3000–4000 квадратных футов (от 2300 до 3200 долларов США за 5 наборов или PDF)
Более 4000 квадратных футов (от 2400 до 3600 долларов США+)

3. Работы на стройплощадке
В зависимости от приобретенной земли работы на стройплощадке или затраты на ее обустройство могут существенно различаться.
Земля должна быть расчищена для подготовки к строительству. Это включает в себя удаление деревьев и любого другого мусора, который может задержать фактическое строительство дома. При необходимости будет проведена грубая градация сайта.
На вашей земле уже есть коммуникации? Если нет, то вам нужно будет подключить много. Эта стоимость может варьироваться от 1000 до 10 000 долларов США в зависимости от того, насколько далеко находится участок от электричества. Обеспечивает ли ваш муниципалитет воду и канализацию? Если это так, это может стоить 4000 долларов, чтобы добраться до дома. Если нет, вам нужно будет выкопать колодец и установить септическую систему, что в совокупности может стоить от 5000 до 25000 долларов.
Не забывайте о разрешениях на строительство, которые необходимо получить до начала работ. Разрешения обеспечивают безопасность проекта и соответствие строительным нормам и правилам зонирования. Стоимость разрешений может варьироваться в зависимости от стоимости и сложности проекта. Они могут составлять от 150 долларов в сельской местности до 10 000 долларов за роскошные дома в густонаселенных районах. Прежде чем начать, обязательно проконсультируйтесь с местным строительным отделом. Штрафы за строительство без разрешения могут быть значительными и увеличивать задержки в строительстве жилья.
В зависимости от того, где вы живете, может также взиматься плата за воздействие. Муниципалитеты взимают эти единовременные сборы за новое строительство, чтобы компенсировать затраты на создание новой инфраструктуры. Плата за воздействие зависит от муниципалитета и, как правило, от масштаба нового строительства. Во многих случаях рассчитывайте заплатить 3000 долларов.

4. Фундамент
Теперь мы готовимся к строительству! Первым шагом является выкапывание фундамента. Для этого требуется тяжелая техника и высококвалифицированные операторы, которые стоят дорого. Они проверят, чтобы земля была ровной перед закладкой фундамента.
В зависимости от того, где вы живете, получите отчет о почве и глубину промерзания, чтобы определить и построить самый безопасный фундамент для вашего дома.
Смета земляных работ составляет 7 600 долларов США, включая снятие верхнего слоя почвы, рытье фундамента, добавление дренажа и мелкого щебня, а также обратную засыпку, согласно Better Homes & Gardens.

Средняя стоимость установки нового фундамента по стране составляет около 10 000 долларов США. Стоимость дома площадью 2 400 квадратных футов варьируется от 12 000 до 80 000 долларов США, при этом средняя стоимость около 27 000 долларов США 9.0003
Выкопанное имущество, очищенное от деревьев и другого мусора, готово к установке фундамента. В данном случае это плитный фундамент, готовый к заливке бетоном. Внутри деревянной опалубки слой щебня, пластиковый пароизоляционный слой, утеплитель и сетка из стальной арматуры и толстой металлической сетки для армирования (фото : © Андрей Цынгарюк/123RF ).

Стоимость строительства фундамента также зависит от выбранного типа фундамента. Оценки затрат, согласно HomeAdvisor, для наиболее распространенных типов фундаментов приведены ниже.
Фундамент из бетонной плиты. Распространенный выбор фундамента, домовладельцы могут рассчитывать потратить 5 000–13 000 долларов на монолитную плиту или 7 000–21 000 долларов на стволовую стену.
Фундамент для подвального помещения. В этом фундаменте используется комбинация несущей стены и стоек и опор. Стоимость в среднем 7000–21 000 долларов.
Фундамент цокольный. Этот фундамент требует значительных земляных работ и, как следствие, может стоить от 10 000 до 100 000 долларов США, даже если его не достроить. Тем не менее, подвалы имеют множество преимуществ с точки зрения возврата инвестиций.

5. Стоимость каркаса и пиломатериалов
Каркас включает крышу, фермы и обшивку дома, а также затраты на материалы и рабочую силу для изготовления каркаса. Его часто называют «каркасом» дома — и именно тогда ваше место начинает обретать форму.
Из базовой фазы строительства, иллюстрирующей каркас, сводчатый потолок и полы одноэтажного дома в коттеджном стиле площадью 3696 квадратных футов, получается великолепный готовый продукт …
… прекрасный дом с элементами мастерства, красивый ландшафтный двор и крыльцо со сводчатой крышей и деревянными колоннами на каменных постаментах. Есть три спальни, три полные ванные комнаты, туалетная комната, лифт и подвал с выходом/дневным светом.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость каркаса одноэтажного дома площадью 2 000 квадратных футов составляет 14 000–32 000 долларов США плюс дополнительные 4–16 000 долларов США на обшивку стен и обертывание.
Каркас стены. Обрамление наружных стен стоит от 7 до 16 долларов США за квадратный фут. Каркас стены будет немного дороже, если вы выберете внешний каркас 2×6, а не каркас 2×4, но преимущества могут того стоить.
Каркас крыши. Цена часто колеблется от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Чем сложнее крыша, тем дороже будет каркас крыши.
Фермы. В отличие от каркаса крыши, стропильные фермы представляют собой предварительно изготовленные, спроектированные треугольные элементы каркаса крыши, собираемые за пределами площадки. Они могут стоить от 6000 до 7000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов, но снизят затраты и трудозатраты на строительство всей крыши на месте.
Обшивка. Что такое обшивка стен? Это плоские доски из дерева, которые покрывают каркас и крышу. Обычно это стоит от 2 до 8 долларов за квадратный фут. Домашние обертывания могут быть добавлены в качестве атмосферостойкого барьера.

Бюллетень новостей: Текущие цены на пиломатериалы. За последние два года цены на пиломатериалы резко выросли, тем самым подорвав надежды многих потенциальных домовладельцев. Из-за резкого роста цен на пиломатериалы средняя цена дома на одну семью выросла более чем на 24 000 долларов.
16 апреля 2021 года Fortune сообщила, что цены на пиломатериалы взлетели до рекордно высокого уровня — до 1048 долларов за тысячу досковых футов, что на 193 % больше, чем год назад. К сожалению, эксперты не ожидают снижения цен до конца 2021 года, поскольку заводы работают над возобновлением производства пиломатериалов из-за пандемии и непредвиденного спроса.
Но пока строителям и домовладельцам придется приспосабливаться. По данным NAHB, затраты на каркас, включая крышу, фермы, обшивку и металл, в 2019 году составили в среднем 51 589 долларов США, что составляет 17,4% от общей стоимости строительства.

6. Наружная отделка
На этом этапе нового строительства выполняется отделка наружных стен, сайдинг, кровля, двери, гаражные ворота и окна, которые может выполнить генеральный подрядчик. Именно в этот момент ваш «скелет» начинает выглядеть как дом.
Будь то кирпич, дерево или виниловый сайдинг, штукатурка или черепица, отделка наружных стен потребует значительных расходов, учитывая количество квадратных футов, которые она покрывает. Ожидайте, что это будет стоить от 6000 до 20 000 долларов, в среднем около 15 000 долларов.
Стоимость окон и дверей может варьироваться в связи с широким выбором на рынке. Опрос NAHB оценил их в 11 000 долларов. И не забудьте об отделке крыши, которая может добавить еще 10 000 долларов.
Этот 1,5-этажный дом в деревенском переходном стиле имеет привлекательную голландскую двускатную крышу и внешний фасад из кирпича, алюминия и деревянного сайдинга. В фантастическом доме есть уютная передняя веранда, пристроенный гараж, четыре спальни, 3,5 ванные комнаты, главная спальня с гостиной, кабинет и крытая задняя веранда (план № 204-1017).

7. Основные системы: HVAC, электрическая, водопроводная
Теперь, когда внешний вид собран, пришло время сосредоточиться на критически важных внутренних установках: электрических, водопроводных и HVAC системах. Профессионалы должны установить все это, прежде чем приступить к работе с полом, гипсокартоном и другими внутренними приспособлениями и отделкой.
Эти основные системы, по данным Rocket Homes, могут стоить от 30 000 долларов до 75 000 долларов. Обычный диапазон для электропроводки составляет от 20 000 до 30 000 долларов США; HVAC может стоить от 1500 до 13 000 долларов, а стоимость установки сантехники сильно варьируется от 1500 до 20 000 долларов.
NAHB отмечает, что средняя стоимость этих основных систем составляет 43 668 долларов, исходя из 2 594 квадратных футов готовой площади, что соответствует среднему размеру нового дома на одну семью в их обзоре.

8. Внутренняя отделка
Теперь мы переходим к самому дорогому и, возможно, захватывающему этапу строительства: внутренней отделке. Стоимость материалов и установки обычно варьируется от 50 000 до 175 000 долларов США или даже выше, в зависимости от типа и качества светильников, напольных покрытий, бытовой техники, шкафов и других элементов дизайна.
Эта сногсшибательная кухня в двухэтажном современном доме площадью 5 170 квадратных футов с элементами модерна отличается высококачественной отделкой. Обратите внимание на стильные шкафы, ящики, столешницу кухонного острова, бытовую технику, светильники и деревянные полы. Есть пять спален, пять ванных комнат, дамская комната, кабинет, домашний офис, терраса для загара и другие удобства (план № 161-1084).

Вот элементы внутренней отделки и диапазоны их стоимости.

Общая стоимость в размере 75 259 долларов США, рассчитанная NAHB, подразумевает среднюю стоимость всей внутренней отделки в размере 29,01 доллара США за квадратный фут.
Этот этап также может быть нервным из-за внесения изменений в последнюю минуту, нехватки материалов и задержек с доставкой оборудования.

9. Последние штрихи
Наконец-то появился свет в конце длинного туннеля! Пришло время сосредоточиться на наружных конструкциях: крыльце, террасе или патио. Не забудьте о ландшафтном дизайне, огороде и подъездной дорожке (варианты: гравий, асфальт, бетон или брусчатка). Для типичной подъездной дороги бетон будет стоить около 3000 долларов. Если вы хотите что-то более сложное, широкое и длинное, цена будет выше.
Привлекательно благоустроенный передний двор, мощеная дорога к главному входу и еще одна к гаражу, а также переднее крыльцо — это внешние особенности этого красивого деревенского дома площадью 2422 квадратных фута в стиле ранчо. В доме две спальни, 2,5 ванные комнаты, домашний офис, прихожая и просторная кухня в центральной части. Дополнительный подвал площадью 1491 квадратный фут, если он будет завершен, добавит две спальни и ванную, а также семейную комнату и комнату отдыха (план № 161-1097).

В целом эти проекты будут стоить немногим более 20 000 долларов. Ожидайте 7000 долларов на озеленение, 7000 долларов на подъездную дорожку, 3000 долларов на патио или террасу и 3000 долларов на уборку.

10. Дополнительные расходы
Запланируйте резервный фонд в размере 11 000 долларов США для покрытия различных расходов на строительство, например, на модернизацию оборудования, патио или крыльцо. NAHB оценивает прочие расходы в 11 156 долларов США или 3,8 % от общих затрат на строительство.
По данным NAHB, средняя стоимость строительства 2,59Дом площадью 4 квадратных фута (по данным опроса 2019 года) стоит 114,36 доллара за квадратный фут при общей цене 296 652 доллара.
Однако эта стоимость строительства не включает землю, отделку участка, расходы на маркетинг, затраты на продажу и норму прибыли подрядчика.

На что я могу рассчитывать, заплатив строителю дома? Как это ломается?
Конечно, не каждый строит собственный дом или напрямую заключает договор со строителем на строительство дома своей мечты.