Сколько стоит построить каркасный дом своими руками: Сколько стоит построить каркасный дом 6х6 своими руками

Каркасный дачный дом. Стоимость, планировка, рекомендации

На чтение 7 мин Просмотров 1.4к.

Современная дача кардинально отличается от строений конца прошлого века. Если раньше особых требований к комфорту и удобствам не предъявлялось за исключением отдельных случаев, то теперь загородное жилье мало чем отличается от городской квартиры.

Преимущества в виде свежего воздуха тишины не отменяют коммунальных удобств. Сроки строительства резко сократились. Современные собственники не готовы годами своими руками строить вожделенную дачу. Новые технологии позволяют реализовать идея в самые кратчайшие сроки. Одним из эффективных способов становится возведение каркасных строений.

Строительство каркасного дома для дачи

Такой способ возведения жилья считается самым быстрым. Достигается это путем использования материалов, в максимальной степени, подготовленных к сборке в цеховых условиях. Основные трудозатраты ложатся на производителей и поставщиков. На строительной площадке выполняются главным образом сборочные операции.

Условно можно выделить три основных способа ведения работ:

• Поручить всю работу специализирующейся в этой сфере компании. Выбирается понравившийся проект, производится оплата и по истечении срока можно заезжать в готовое жилье. Такая услуга, «под ключ», чрезвычайно популярна сегодня. Актуальна она как для чрезвычайно занятых людей, так и абсолютно не разбирающихся в строительстве.
• Самостоятельная работа. Закупается необходимый материал, а все операции по сборке проводятся своими руками. Необходим опыт и владение навыками общестроительных работ. Кроме того нужно иметь минимальный набор инструментов.
• Комбинированный метод. Завоз материалов можно организовать из нескольких источников. Причины могут быть две — желание сэкономить или приобрести конкретно выбранные изделия, которых может не оказаться у одного продавца.

Как недорого построить каркасный дачный дом?

Способов возвести загородное жилье с минимальными затратами много. Но все они требуют либо времени и собственных усилий, либо при фанатичном усердии ухудшения качества строения, что естественно недопустимо.

Из реальных вариантов экономного строительства можно отметить следующие:

• Поиск дешевого материала. Условие с одной, но существенной оговоркой. Качество страдать не должно. Во-первых, можно не переплачивать за бренды. Во-вторых, в силу ряда причин поставщики могут закладывать в стоимость товара различный процент, поэтому брать лучше с «первых рук». И наконец, в-третьих, возможно заменить материал на более дешевый, не теряя в эксплуатационных качествах.

Такой вариант возможен, но следует помнить, что, как правило, имея сравнительно равные характеристики, дорогие изделия технологичнее. Они проще и быстрее монтируются. Равноценные по качеству материалы, но из боле дешевой ценовой категории требуют значительных трудозатрат, что предполагает собственную квалификацию и наличие времени.

• Освоить новую для себя профессию. Унификация деталей для сборки привела к тому, что детали детского конструктора и жилого дома принципиально идентичны. Разница лишь в размерах и усилия при строительстве. Детали крепежа и основной материал обрабатываются на сверхточном оборудовании. Многие узлы требуют лишь четкого выполнения правил и последовательности операций.

Нюансы, конечно, есть, но они не представляются неразрешимой задачей. В большинстве случаев необходима элементарная аккуратность и простые инструменты. Если есть парочка толковых помощников, то большинство операций оказываются по силам.

• Выбрать подходящую технологию строительства. Как правило, практически любую работу можно сделать несколькими способами. Например, хорошая экономия получится, если можно отказаться от спецтехники. В частности от подъемного крана. Аренда его стоит немалые деньги.

Иногда легче сделать полноценный фундамент с подвалом, чем приглашать автокран для установки столбчатой или свайной основы, где к тому же потребуется и бурильная установка.

• Отказаться от избыточного комфорта. Ничего предосудительного здесь нет. Часто строительство растягивается на долгий срок по финансовым соображениям. Конечные эксплуатационные качества не ухудшатся, если поставить металлопластиковые окна в самой простой комплектации.

Тем более, если не предполагается регулярное проживание. Сильное удорожание происходит при заказе окон с форточками, откидными механизмами и прочее. Нет причин ставить на даче эксклюзивные двери или элитную сантехнику.

Примеры планировок каркасных дачных домов

Заказывая или проектируя строение нужно прогнозировать его загрузку. Предполагаемое количество людей, которые будут пользоваться дачей. Небольшая семья или пожилые родители, пожелавшие в спокойной обстановке наслаждаться тишиной и не дышать смогом удовлетворяться скромным, небольшим, но удобным жильем.

Одноэтажная каркасная дача, площадью 20м² (5х4 м) вполне подойдет для этих целей. Если предполагается весело проводить время на даче большими компаниями, то следует предусмотреть и размещение гостей на ночь. Возможно, одного этажа и не хватит, даже если общая площадь будет больше 100м². Внутренняя плакировка также зависит от целей. Кухню и санузел можно вынести в отдельное строение. Оставшуюся площадь разбить на функциональные зоны. Дополнительную спальню, рабочий кабинет, детскую.

Одноэтажные каркасные дома

Подавляюще большинство дачных домов одноэтажные. Это вполне резонно, поскольку делать мощные перекрытия не надо. Площади для проживания достаточно, а расшириться можно не только вверх, но и в низ. Правда, закладывать подвал лучше на стадии проекта. Только в этом случае можно с уверенностью гарантировать прочность всей конструкции.

Одноэтажный каркасный домик 5х4

Небольшое компактное строение, предназначенное скорее для пожилой четы или людей желающих в одиночестве проводить время на природе. Фактически это городская малогабаритная однокомнатная квартира, по площади. Но экология и покой способны подтолкнуть людей творческих к активизации и стимуляции духовных сл.

Каркасный дом 6х8

Один из самых популярных размеров. Площадь в 48м² позволяет сформировать нужную конфигурацию жилых и вспомогательных зон. В принципе аналогичное пространство имеет средняя городская квартира, вполне можно повторить планировку для имитации привычного в городе жилья. В зависимости от базового материала можно сделать мансарду или добавить второй этаж.

Каркасные дачные дома 6х9

Изделия во многом напоминают предыдущее исполнение, но с увеличенной площадью, которая расширяет возможности стандартных каркасных домов. Лишнее пространство можно использовать как жилую зону, рабочий кабинет или комнату отдыха. Подкровельную зону часто используют в качестве комнаты-студии.

 Каркасный дачный дом 6х2,4

Такие строения часто называют блок-контейнер по аналогии с одноименной тарой для крупных и мелких перевозок. Цена небольшая и главную функцию, которую несут в себе эти изделия легче всего применить как вспомогательные и временные строения. Незаменимая вещь при строительстве, когда эти домики переоборудуются как бытовки.

Дачные каркасные дома с мансардой

Наличие мансарды сразу же навевает мысли о романтике, задушевных беседах или босоногом детстве. Не стоит путать мансарду со вторым этажом. Она не считается полноценным жилым помещением, даже не смотря на то, что возможно, функционально она не отличается от остальной площади жилья.

Сколько стоит каркасный домик

Точную цену можно узнать при заказе. Рассчитываться она будет после определения всех необходимых опций и функций. Огромное значение имеет выбор материала. Так несущая часть каркаса может быть деревянной или металлической. Утепление является дополнительной опцией. Заполнение может выполняться однослойное (сэндвич-панели), двухстороннее из одинакового или разного материала отделки.

В стоимость строительства входит:

• Выполнение проектно-сметной документации
• Транспортные расходы. Доставка стройматериалов и вывоз мусора.
• Оплата наемного труда. Даже если основную часть работы хозяин делает собственными руками, приходится прибегать по некоторым вопросам к вызову профессионалов в той или иной области строительной работы.
• Оформление и проводка инженерных коммуникаций. Электричества, газа, воды. Не всегда этот вопрос решается быстро.

Дачные каркасные дома эконом класса

Понятие означает небольшой бюджет, выходить за рамки которого не получится. Как ни странно, но базовые комплектации у большинства производителей не на много отличаются друг от друга. Отсутствие дополнительных функций и использование не самых дорогих материалов делают возможным приобретение каркасного дома большим количеством людей.

Доступная цена — не признак плохого качества. Просто это тот случай, когда не надо переплачивать за раскрученное название, приборы, устройства, необходимость в которых сомнительна.

Недорогие каркасные дома — где заказать?

Оптимальным вариантом будет найти регионального производителя. Особенно хороша идея, когда не планируется особых изысков в дачном доме. Базовые проекты являются самым выгодным вложения денег. Уважающие себя производители берут на себя и обязанности строителя монтажника.

Подготовленная бригада, специализирующаяся на возведении каркасных домов быстро и по всем правила осуществит монтаж. Большие объемы продаж нуждаются в поддержке. Поэтому часто проводятся розыгрыши призов, объявляются акции, скидки, бонусы и подарки. Заказать можно по телефону или отправить сообщение в электроном виде.

Сколько стоит построить каркасно-щитовой дом: особенности, цена типовых проектов

В течение последних десятилетий интерес к технологии каркасно-щитового строительства неуклонно возрастает. Причин тому множество:

• независимость от особенностей ландшафта и климатических условий местности;
• сжатые сроки возведения;
• невысокая стоимость сооружения;
• внутренний комфорт и внешняя привлекательность построек.

Оглавление:

1. Особенности каркасно-щитовых строений
2. Как формируется стоимость?
3. Рекомендации от профессионалов

Несмотря на очевидные достоинства канадской технологии, потенциального домовладельца всегда интересует вопрос: сколько стоит построить такой дом? Краткий обзор текущих цен, полезные советы и отзывы специалистов помогут подобрать выгодный проект и сэкономить денежные средства.

Стоимость типовых каркасно-щитовых домов:

Размеры	Цена, рубли
6х6	295 000 – 350 000
6х8	375 000 – 455 000
6х9	465 000 – 640 000
7х7	600 000 – 830 000
7х9	620 000 – 990 000

В таблице указаны цены на базовую комплектацию 2-х этажных строений, включающие также стоимость сборки дома. Итоговая сумма не учитывает, сколько стоит устройство фундамента, инженерные сооружения, внешняя и внутренняя отделка.

Особенности каркасных домов

Чаще всего канадские сооружения используют в качестве дачных строений или временного жилья. Поэтому производители предлагают большинство проектов общей площадью до 100 кв.м. Габариты до 180 м² встречаются гораздо реже и рекомендуются для постоянного проживания людей. Выбрав подходящий вариант под ключ, можно практически на следующий день приступить к его возведению.

В основе сборной конструкции находится деревянный или металлический каркас с жесткими узлами рам, обшитый стандартными панелями. Гладкая и ровная поверхность стен существенно упрощает отделочные процессы и сокращает общие сроки. Если сделать часть облицовочных работ самостоятельно, то можно также снизить сметные расходы. Каркасно-щитовое строительство – это отличный вариант быстрого решения жилищных проблем.

Принципиальная особенность каркасной технологии – сборка отдельных деталей в единую конструкцию непосредственно на участке, отведенном под застройку. Составные элементы привозят на строительную площадку в состоянии полной производственной готовности. По этой причине необходимость в эксплуатации сложной спецтехники отпадает, и конечная стоимость дома автоматически снижается.

Еще одним важным преимуществом канадской технологии является возможность проведения работ в любое время года. Зимой большинство строек останавливается, поскольку в условиях низких температур не применяются качественные растворы. Каркасно-щитовые объекты не нуждаются в мокрых смесях, используя пазово-гребневые соединения, а фундамент для них выбирается свайно-винтового типа.

Как недорого возвести дом под ключ?

Стоимость строительства нового жилья формируют такие параметры:

• общая площадь строения;
• тип проекта, этажность;
• устройство кровли;
• толщина силового каркаса и стеновых панелей;
• фасадная облицовка;
• внутренняя отделка;
• разводка коммуникационных систем.

Кроме того, в сумму расходов включают затраты каждого этапа:

• построение и согласование чертежа дома;
• подготовка рабочей площадки;
• устройство фундамента;
• сборка каркасно-щитового строения;
• отделочные работы.

Изменяя любые параметры, можно оказывать существенное влияние на итоговую цену строительства в сторону ее уменьшения.

1. Площадь дома.

Размеры и планировка каркасно-щитового строения должны удовлетворять требования всех членов семьи и выполнять возложенные функции. Если перед вами стоит задача соорудить недорогой капитальный дом, то нужно сразу определиться с числом домочадцев и количеством комнат, достаточным для их комфортного проживания. Оптимальная площадь постройки – 120-160 м

2 независимо от этажности. Зимний дом – это прочный каркас и древесные щиты с многослойной отделкой снаружи и внутри.

Планируя строительство дачи, гостевого домика или времянки, принимается во внимание сезонное проживание семьи. Поскольку летом большую часть времени люди проводят на улице, домик понадобится только для ночлега. В этом случае вполне достаточно площади в 40-60 м². Компактное сезонное строение стоит гораздо дешевле капитального каркасного дома.

2. Тип.

Одноэтажный дом 10×10 занимает 100 кв.м. Длина ленточного фундамента составляет около 40 м.п. Двухэтажное сооружение аналогичной площади имеет меньшие размеры каркаса (5х10 м), а протяженность ленточного основания – 30 м.п. Таким образом, получается, что второй вариант дома занимает небольшую земельную территорию, и цена его фундамента обходится дешевле.

С другой стороны, двухэтажная конструкция потребует устройства перекрытия и лестничного марша, а это приводит к удорожанию проекта. Что касается одноэтажных домов, то в них может быть запланировано много внутренних перегородок. Отсюда следует, что расходы на строительные материалы для каркасно-щитовой постройки из 2-х этажей немного больше.

3. Устройство кровли.

При одинаковой площади постройки крыша одноэтажного дома выглядит вдвое больше. Поэтому возведение кровли верхнего этажа обойдется дешевле по расходным материалам и монтажным работам. Для дополнительного снижения затрат в каркасно-щитовом строительстве желательно выбирать простую двускатную конфигурацию крыши.

4. Отделка.

Высокую цену за работу по фасаду двухэтажного строения можно немного сократить, подобрав бюджетный вариант облицовки. Для этого вполне подойдет штукатурка типа «короед» или сайдинг. В оформлении внутренних стен рекомендуется воспользоваться удобным и недорогим гипсокартоном. При наличии идеально ровных щитовых стен монтаж легко провести своими руками.

Советы перед покупкой

1. Чтобы максимально сэкономить денежные средства на постройке каркасно-щитового дома, можно заняться сооружением самостоятельно. Для этого достаточно купить готовый набор комплектующих материалов и сделать монтаж объекта своими руками.

2. Как правило, производители каркасных домов предоставляют бесплатные рабочие чертежи, инструкции по сборке. Кроме того, технические консультации и рекомендации специалистов фирмы также не требуют дополнительных платежей.

3. Типовой проект дома каркасно-щитовой конструкции содержит необходимый набор строительных элементов с включением частичной отделки. По желанию заказчика компании проводят индивидуальные разработки схемы. В заводских условиях возможна реализация различных архитектурных конфигураций произвольных форм и параметров. Такие дома, безусловно, выглядят более привлекательно, но помните, что это влечет за собой повышенные расходы.

4. При составлении сметы важно проанализировать структурные особенности грунта, а также правильно рассчитать несущие нагрузки жилого объекта. Это позволяет задавать верные параметры фундамента. Малый вес древесных элементов предполагает облегченную основу строения. Благодаря этому фактору каркасно-щитовой дом стоит значительно дешевле аналогичных построек из кирпича или каменных блоков.

5. Для удешевления проекта капитального строения откажитесь от оборудования подвала. Это сэкономит до 30 % средств. Не стоит также увеличивать расходы за счет устройства террасы, балкона, эркеров или вычурных арочных элементов.

6. Еще одна статья расходов, которую выйдет сократить – это металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклами. Не гонитесь за громкими зарубежными брендами, а выбирайте отечественного производителя. Установку окон можно провести своими руками.

7. Закупку материалов для каркасно-щитового строительства лучше осуществить самостоятельно. Воспользовавшись развернутой сметой, составленной компанией производителем, это будет сделать несложно.

8. Хорошо сэкономить на сборном строительстве и устройстве коммуникаций позволяет бюджетный проект таунхаус, рассчитанный на две семьи.

Дата: 16 сентября 2015

Как построить каркасный дом своими руками

10.08.2016

Как построить каркасный дом своими руками? Данный вопрос все чаще волнует землевладельцев по всей стране, ведь популярность таких домов с каждым годом неуклонно растет. И это понятно, ведь каркасное строительство применяет все самые современные технологии и характеризуется значительно более эффективным применением материалов. Из каких же этапов состоит строительство каркасного дома своими руками.

Как построить каркасный дом своими руками

Для начала вам необходимо разобраться с областью применения коттеджа, ведь от этого зависит нужно ли будет утеплять загородный дом или нет. Если вы будете проживать в нем постоянно, то утепление стен и утепление пола в деревянном доме просто необходимо. А вот для сезонного проживания теплоизоляцией можно пренебречь.

Одной из главных особенностей строительства каркасных домов является использование деревянного каркаса, т.е. конструкции из вертикальных стоек и продольных обвязок. Между внутренней и внешней обшивками такого каркаса прокладывается теплоизоляция с минимальной теплопроводимостью. Из этого следует, что периодичность использования коттеджа будет влиять на использование конкретных теплоизоляционных материалов.

Каркасные дома чаще всего возводят не выше двух этажей, т.к. специалисты крайне не рекомендуют строить высокие каркасные дома своими руками. Если вам все-таки не обойтись без второго этажа, сделайте его мансардным. Такой дом будет достаточно легковесным. Для него можно будет возвести ленточный железобетонный фундамент или фундамент из винтовых свай. Такой фундамент будет создавать в пространстве жесткую раму, которая послужит прочной опорой для вашего дома.

Фундамент для каркасного дома своими руками

Для того, чтобы построить каркасный дом своими руками вам необходимо будет использовать деревянные каркасные конструкции. Деревянный каркас должен создаваться из дубовой древесины. А все соединения стыковаться методом «шип-паз». Специалисты не рекомендуют для соединения пользоваться металлическим крепежом, гвоздями и саморезами, т.к. металл способствует гниению древесины. Для крепления лучше использовать деревянные нагели. Это позволит увеличить срок эксплуатации каркасного дома.

С лицевой стороны каркас необходимо обшит досками. Необходимо помнить, что в первый год древесина каркасного дома может рассохнуться или набухнуть, поэтому особая прочность в приколачивании наружных досок будет излишней.

При постройке каркасного дома своими руками все несущие конструкции, пол и стены должны быть собраны из идентичных материалов. Иначе, из-за различной степени рассыхания материалов коттедж может перекоситься.

Одним из важных этапов постройки каркасного дома своими руками является установка окон. Важно помнить, что общая площадь оконного проема не должна превышать 18 процентов от площади стены на которой он находится. Если вы будете использовать дом для постоянного проживания, то необходимо установить камерные стеклопакеты с двумя или тремя стеклами. В противном случае подойдут окна с одним стеклом.

Обшивку дома можно произвести с помощью сайдинга. Это самый популярный и практичный материал. Он легок в эксплуатации и является очень долговечным. До недавнего времени единственным минусом этого материала являлась его ненатуральность. Но в последнее время можно выбрать материал, на первый взгляд практически не отличающийся от натурального дерева.

Отделка сайдингом каркасного дома своими руками

Последним этапом постройки является возведение кровли. Для облицовки крыши можно использовать самые различные материалы, включая металлические листы, ондулин, черепицу и многие другие. Здесь все полностью зависит от вашего желания.

Как вы видите, построить каркасный дом своими руками — сравнительно несложно. Но даже здесь есть подводные камни. Если вы хотите обладать действительно хорошим коттеджем, который будет радовать вас не один десяток лет, обратитесь к профессионалам.

Позвоните нам. И мы поможем воплотить вашу мечту в реальность!

Строительство каркасного дома своими руками за 2 недели

Брус обрезной

Обрезной брус цены

Купить брус обрезной в Москве и Московской области на нашем складе. Имеется собственная доставка или самовывоз с нашего терминала.

Нет времени разбираться с выбором бруса — звоните +7 (910) 404-03-96, все расскажем по телефону и доставим в кратчайшие сроки.

Брус обрезной необходим при строительстве каркаса дома, бани или сарая.

В Европейских и Скандинавских странах уже несколько сотен лет каркасное строительство обладает популярностью. Наибольшая востребованность такого вида строительства наблюдается на Американском континенте. Такая высокая популярность обусловлена экологичностью материалов, которые используются при строительстве и легкостью в возведении такого вида домов, каркасное жилье может построить бригада из двух-трех человек.

Для каркасного строительства в качестве основного материала применяется древесина. Ее использование дает возможность применять для зданий облегченный фундамент. За счет того, что древесина обладает низкой теплопроводностью, нет необходимости утеплять стены дополнительными материалами. Граждане нашей страны подобные строения оценили сравнительно недавно. Каркасные технологии дают возможность многим людям, у которых есть участок за городом, в короткие сроки возвести довольно приличный дом при невысоких затратах.

Материалы, применяемые для строительства фундамента, стен и крыши

Первым делом перед покупкой необходимых материалов необходимо составить проект либо план желаемого дома. Такой проект позволит определить количество материалов, которое нужно будет приобрести. К ним относятся лаги, доски, бетон и сваи, арматура, ресурсы для обшивки каркаса.
Чаще всего жилье для дачных участков не обладает внушительными размерами и имеет не более одного этажа, за исключением мансардного. Наиболее часто встречаемый размер каркасных домов составляет 6*8 метров. При такой незначительной площади можно запросто просчитать необходимое количество строительных материалов.

Порядок возведения дачных каркасных построек

Для сооружения обвязки и половых лаг рекомендуется закупить брус сосновый сечением 150*150 мм. А для того чтобы уложить пол начисто, можно использовать половые доски с шириной в 200 мм либо 150 мм.
В качестве стоек, которые являются несущими элементами, можно применять брус размером 100*100 мм или доску обрезную размером 100*50 мм. Лучшими стропилами кровли будут балки сечением 200*50 мм. В качестве внутренней обшивки каркаса лучше всего применять гипсокартон. Если предполагается возможность возникновения высокой влажности внутри дома, то лучше сразу приобрести гипсокартон, устойчивый к влаге. Для наружной отделки строения можно применить вагонку, брус либо сайдинг, которые сейчас на рынке представлен в большом разнообразии. Выбор материалов для внешней обшивки зависит от пожеланий хозяев и от материальных возможностей.

Строительная технология каркасных домов для дачи

Вне зависимости от вида проекта возводимого дома в первую очередь выполняется разбивка участка. Сразу же стоит разметить периметр дома и линии, где будут проходить стены, затем намечаются точки, где будут установлены сваи. Фундамент из винтовых свай лучше всего подходит для каркасного строительства за счет того, что каждая свая выдерживает нагрузку порядка 5 тонн. К тому же по цене этот вид фундамента является наиболее дешевым, а его установка не требует много времени. Однако для заложения такого фундамента потребуется спецтехника.
При использовании ленточного фундамента допускается заглубление его всего на 80 см. Чтобы прочность фундамента стала выше, лучше всего применить арматурный каркас. Чтобы не допустить деформации стен и ленты при межсезонной подвижке грунта необходимо, нижнюю точку фундамента поместить ниже точки промерзания почвы.
В качестве половых лаг на фундамент укладывают обвязку из бруса, обработанного антисептиком. Затем прокладывается утеплитель и пол обшивается.
После этого собирается сам каркас. Каркас начинают возводить от углов, строго соблюдая вертикальность стоек. Расстояние между ними составляет около 60 см. По завершении установки стоек укладывается верхняя брусовая обвязка. После этого обшиваются стены. Сначала устанавливается обшивка наружной стороны дома с прокладыванием утеплителя, после монтируется внутренняя обшивка гипсокартоном.
На конечной стадии строительства устанавливается стропильная система с укладыванием кровли. Для каркасных домов лучше всего применять двускатную крышу. В качестве кровельного материала можно выбрать металлочерепицу, битум либо шифер.

 

Брус строганный

Строганный брус — один из самых распространённых пиломатериалов. Компания «РУС-Лес» предлагает Вам купить оптом и в розницу строганный брус следующих размеров: 100х100х6000, 100х150х6000, 150х150х6000, 200х200х6000 и другие. Приятные цены от производителя сухого бруса. Приобрести строганный пиломатериал возможно самовывозом с нашего склада на Ленинградском шоссе в Московской области или просто позвонив по телефону и заказав доставку. Весь брус имеет влажность от 12% до 14% поэтому это сухой брус. Идеально подходит для строительства домов из бруса.
Цены на товары указаны за штуку и за куб.
Наши менеджеры быстро оформят заказ и рассчитают доставку.

Для заказа звоните по телефону: +7 (910) 404-03-96

Доска обрезная

Многие инфраструктурные объекты требуют при возведении больших объемов древесины, при этом доска обрезная используется практически на всех стадиях строительства. Выбор того или иного материала зависит от области и конкретного места применения – каждый вид дерева имеет свой показатель влагостойкости, твердости, плотности, устойчивости в процессе сушки.

Предлагаем ознакомится с полным каталогом обрезной доски. Вы можете выбрать и купить доску с доставкой по Москве и Московской области.  Большой выбор ГОСТ и ТУ. Цена за штуку: от 303 руб/шт. Цена за куб ГОСТ: от 20 000 руб/м3. ТУ: от 18 000 руб/м3.

Стоимость строительства деревянного каркасного дома

Нас часто спрашивают: «Сколько стоит строительство деревянного каркасного дома?»

Ну, это немного похоже на вопрос: «Сколько стоит машина?» Цена автомобиля может варьироваться от нескольких тысяч долларов до нескольких годовых зарплат. Автомобиль новый или подержанный? Базовая модель или полная наворотов? Создан для практичности, как Toyota, или для человека, который требует роскоши, как Rolls-Royce? На цену автомобиля влияет многое.Цена на каркасные дома тоже не отличается.

В целом стоимость дома с деревянным каркасом и пакета SIP составляет от 70 до 75 долларов за квадратный фут. Окончательная стоимость дома из деревянного каркаса «под ключ» составляет от 200 до 250 долларов за квадратный фут. Для сравнения, HomeAdvisor.com указывает среднюю стоимость строительства дома в 150 долларов за квадратный фут.

Так почему же строительство деревянного каркаса на квадратный фут обходится дороже? Несколько причин включают:

• Каркасный дом — это почти всегда дом на заказ.
• На проектирование деревянного каркасного дома уходит больше времени, чем на проектирование обычного дома. Особое внимание следует уделять электрическим системам и системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в процессе проектирования, а балки должны быть интегрированы вокруг окон (или наоборот) при строительстве деревянных каркасов.
• Каждый деревянный каркас должен быть тщательно выбран, чтобы выполнять свою работу — как структурно, так и эстетически. На выбор и резку каждого деревянного каркаса для получения качественного конечного продукта уходит много времени и усилий.

Хорошо, вы можете подумать, но какие факторы влияют на стоимость деревянного каркаса от 200 до 225 долларов за квадратный фут? Некоторые из переменных включают:

• Дизайн: простая конструкция деревянной фермы будет более доступной, чем, например, более замысловатая конструкция фермы из изогнутого шнура.
• Породы древесины: Восточная белая сосна считается древесиной начального уровня, используемой в строительстве деревянных каркасов. Использование экзотических пород дерева увеличит затраты.
• Отделка пиломатериалов: Стандартными вариантами отделки пиломатериалов являются «Поверхностная» или «гладкая». Оттуда выбор таких вариантов, как грубая или ручная отделка, повлияет на стоимость.
Структурно изолированные панели
• (SIP): эта система стоит больше, чем стены с каркасом, но в долгосрочной перспективе обеспечивает экономию средств.
• Расположение строительной площадки: строительство в труднодоступной местности (например, на склоне горы) может увеличить затраты.

Хотя бюджет всегда важен, важно не упускать из виду преимущества дома с деревянным каркасом. Вы инвестируете в красивый дом, построенный по индивидуальному заказу, и качество, которое прослужит всю жизнь, и в течение этой жизни горечь низкого качества продлится гораздо дольше, чем сладость низкой цены.

Вы готовы строить? Свяжитесь с нами сегодня, и мы обязательно расскажем о стоимости строительства каркасного дома.

2021 Стоимость каркасного дома

Низкий: 150- 175 долларов за квадратный фут Высокий: 200-325 долларов за квадратный фут Используя древние строительные методы, Деревянный каркас — это элитный вариант строительства, который создает характерный дом с открытой планировкой, высокими потолками и массивными балками ручной работы над головой.Многие домовладельцы выбирают деревянные каркасы из-за присущей им соборной красоты и прочности. В результате получился индивидуальный дом на одну семью с элементами, напоминающими высококлассный, но деревенский домик, фермерский дом или морской курорт, в зависимости от дизайна. Timberframe1.com [1] и Timbercraft.com [2] предоставляют фотогалереи домов с деревянным каркасом. Типичные затраты: Дом с деревянным каркасом обычно стоит на 10-20 процентов больше, чем дом с традиционным каркасом сопоставимого размера и качества оборудования (пол, сантехника и т. Д.).), в зависимости от того, является ли дом частично деревянным (гибрид) или полностью деревянным. Индивидуальные проекты могут стоить еще дороже. Фактические затраты будут зависеть от местных тарифов и сложности конструкции дома, но могут начинаться с $ 150-175 за квадратный фут для дома с деревянным каркасом и увеличиваться до $ 200-325 за квадратный фут, или от $ 300 000 за квадратный фут. — 650 000 долларов за дом площадью 2 000 квадратных футов. Это не включает стоимость земли и может не включать обширные улучшения собственности, такие как добавление инженерных коммуникаций, септической системы или проезжей части / дороги. Статьи по теме: Бревенчатый дом, Архитектор, Строительство дома на заказ Что должно быть включено: Деревянный каркас — это особый тип стоечно-балочной конструкции, использующий тяжелые и прочные бруса (цельная древесина, ламинат или композит), форма которых соединяется вместе в местах их соединений (обычно пазов и арматуры или ласточкин хвост) и закреплен колышками из твердой древесины. Обычно рама выставляется на открытой выставке внутри дома, что делает ее сильным скульптурным элементом в дизайне интерьера.ThisOldHouse.com предоставляет покадровую видеозапись [3] строительства сборного деревянного каркасного дома для семьи из четырех человек. Обычно деревянный каркас изготавливается и собирается на заводе, чтобы убедиться, что все подходит. Затем его разбирают и отправляют на строительную площадку, часто вместе со структурными изоляционными панелями, которые образуют стены. Балки, как правило, изготавливаются вручную, но некоторые компании также используют компьютерное проектирование и оборудование с компьютерным управлением для резки каждой древесины и стыка до необходимого точного размера.Процесс сборки обычно включает в себя использование ручного долота и молотка, что обеспечивает бесшовное сочетание новых и старых методов изготовления. Журнал Popular Mechanics [4] дает подробный обзор процесса строительства «дома без гвоздей». The Timber Frame Guild перечисляет публикации и ресурсы [5] о деревянных каркасах и отвечает на часто задаваемые вопросы. Он также предоставляет глоссарий стандартных отраслевых терминов. FineHomeBuilding.com представляет список деталей и фотографии студенческого проекта строительства деревянного каркаса размером 12×16 футов.Колледж Скалистых гор показывает видео студентов, изучающих процесс создания деревянных каркасов [6] . Скидки: Строительство домов с деревянным каркасом дороже, но, как правило, они более энергоэффективны и дешевле обогревают или охлаждают. Покупка дома с деревянным каркасом: Для проектирования и строительства дома с деревянным каркасом обычно требуются архитектор / дизайнер, компания по производству деревянных каркасов и генеральный подрядчик.Некоторые компании по производству деревянных конструкций предоставляют все эти услуги в рамках пакета «под ключ» (готовый к заселению). Деловой совет по деревянным каркасам предоставляет подробное руководство для клиентов по строительству дома с деревянным каркасом, начиная с предварительного исследования и описывая, как выбрать архитектора, компанию по изготовлению деревянных каркасов и генерального подрядчика, а также типы строительных контрактов. Чтобы найти компанию по изготовлению деревянных каркасов, выполните поиск по [7] для местных членов Делового совета по деревянным каркасам или просмотрите список компаний [8] , предоставленный TimberHomeLiving.com. Всегда спрашивайте о типе используемой древесины, продолжительности работы компании и уровне опыта команды. Убедитесь, что компания должным образом связана и застрахована и имеет лицензию в вашем штате. Новости CostHelper Сколько люди платят — последние комментарии Внешние ресурсы: www.timberframe1.com/gallery/bestof www.timbercraft.com/gallery.html www.thisoldhouse.com/toh/video/0,,20231041,00.html www.popularmechanics.com/home/improvement/ Outdoor-Building / 4213580 www.timberframersguild.org/faq.html www.youtube.com/watch?v=vOUtMsoZHpw&NR=1 /connect.computility.com/directory/search.php?id=ab5fa89df128343f896203e690 www.timberhomeliving.com/category/timber-home-marketplace/companies/ Другие темы для дома и сада Ищите тысячи тем на CostHelper.ком

Сегодняшние избранные статьи затрат

Что такое дома-амбары и как их построить?

Последнее обновление: 2 сентября 2021 г.

Традиционные дома из палки стоят дорого. Для большинства из нас строительство собственного дома руками — это просто не то, чем у нас есть время или опыт.Из-за всей бюрократии, связанной с разрешениями и строительными нормами, люди чаще всего нанимают дорогих строителей, которые сделают за них работу.

Но дома-сараи на столбах позволяют легко и доступно построить дом, который может значительно снизить общую стоимость.

Дома с сараями на столбах 101

Чтобы понять, что такое сараи с столбами, необходимо знать о сараях с столбами в целом.

Фермерам нужен был способ иметь доступные здания — или сараи — для хранения оборудования и других предметов.

Разница между «амбаром на столбах» и обычным домом состоит в том, что это новое здание с опорой на опорах имеет без фундамента и состоит из стальных или алюминиевых панелей, которые поддерживаются столбами, вбитыми в землю. .

Но старый амбар на шесте был восстановлен.

В 30-х годах постройки начали возводить по тому же принципу, что и эти недорогие сараи, но, конечно, есть небольшие отличия. Основные отличия заключаются в том, что стойки обработаны давлением и имеют квадратную форму.

Что такое конструкция стойки?

Пост-каркасная конструкция — это инженерное здание с деревянным каркасом, которое соответствует стандартам IBC и UBC.
Вместо обычных деревянных стоек или бетонной кладки в зданиях с опорными каркасами используются ламинированные колонны, стальные столбы или массивные пиленые столбы.

Здания с опорными каркасами могут быть построены на различных типах фундаментов для адаптации к различным климатическим условиям и условиям местности, включая монолитные плиты или бетонные колонны в земле.Их также можно надстроить над подвалами.

Опорные конструкции строятся быстрее, чем другие типы зданий, и в целом они дешевле. Более крупная конструкция стойки и блокирующая рама могут выдерживать большие нагрузки, но они также требуют меньшего количества конструкционных материалов. Экономия материала может значительно снизить общие затраты на строительство.

Эти конструкции также имеют другие преимущества. Столбы расположены дальше друг от друга, чем стойки, что создает большую полость в стене.Это дает больше места для изоляции, что снижает затраты на отопление и охлаждение во всем здании. Кроме того, эти здания не требуют внутренних опорных стен. Большое открытое пространство внутри дома дает больше места для окон и дверей, что еще больше снижает стоимость.

Внешний вид также стал более гибким. На каркасную конструкцию можно установить практически любой тип фасада. Это позволяет придать зданию более стандартный и современный вид.

Построенные каркасные здания часто разрабатываются для покупателей «сделай сам», которые хотят приобрести планы и ракушку, чтобы они могли закончить интерьер.

В целом конструкция опорной рамы экономична и эффективна, и ее можно использовать в различных областях, в том числе:

• Институциональное
• Сельское хозяйство
• Коммерческое
• Промышленное
• Жилое
• Гаражи
• Металлические постройки

Более быстрое строительство означает, что покупатели экономят время и деньги на своих проектах. Энергосберегающие свойства также позволяют экономить деньги в долгосрочной перспективе, а металлические внешние панели не требуют особого ухода.

Здания на опорах с прозрачным пролетом позволяют ускорить строительство и зачастую обходятся дешевле.

Важно отметить, что это всего лишь оболочка дома.

Интерьер дома можно изменить, чтобы он выглядел как традиционный дом с жилыми помещениями. Не нужно жить с металлическими стенами. Жилые дома с амбарами на столбах часто неотличимы от любого другого дома в округе, если они построены должным образом.

Достаточно взглянуть на фотографии некоторых домов с сараями в Интернете, чтобы получить представление обо всех возможностях, которые предлагает дом с сараями на столбах.

Домашние комплекты для дома Pole Barn

Интерьеры варьируются от деревенских до современных.

Вы можете найти комплекты амбаров для столбов Home Depot, комплекты от Lowes и другие традиционные наряды.

Комплект звучит так же, как и пишется: комплект для постройки дома сарая из столбов. Вы получите все планы, а также материалы в полном комплекте для постройки собственного дома.

Это может быть все, что вам нужно для постройки дома.

Но есть небольшой недостаток: цена .

Многие специалисты по строительству не согласятся с ценой набора, потому что она не отражает цены на все материалы, входящие в набор.

Другими словами, наборы идут с наценкой, которая используется для оплаты сортировки и планирования набора.

Человек с многолетним опытом строительства домов, вероятно, может купить все пиломатериалы дешевле, чем стоит сам комплект. Рассмотрим наценку , если вы не любите делать это самостоятельно.

С учетом сказанного, при покупке комплекта для сарая на столбах вы получите:

• Планы здания
• Все материалы, необходимые для строительства дома

Все предоставляется, поэтому что домашний мастер может начать строить свой дом своими руками.Это отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить лота денег на строительстве дома.

Кроме того, вы можете сотрудничать с компаниями, специализирующимися на строительстве каркасов, для завершения ваших планов этажей или других модификаций. Хансен отлично подходит для этого, а их «Pole Barn Guru» — отличный ресурс для отрасли.

Имейте в виду, что необходимо сделать еще больше, например установить водопровод и электричество, и вам, вероятно, придется нанять кого-то для выполнения.

Имейте в виду, что интерьер дома не будет отделан более дешевым комплектом. Это оболочка дома, а остальные внутренние работы должны быть выполнены вами. Держите свои ожидания под контролем и не ожидайте, что с этими наборами DIY вы сможете построить современный сарай.

Хорошая новость заключается в том, что сарай на столбах строится намного быстрее, чем обычный дом, и выполнять все внутренние работы намного проще, чем кажется. Человек, у которого достаточно времени и терпения, может сделать все внутренние работы самостоятельно.

Как построить собственный дом с сараем на полюсе

Планы и цены на дома с сараем на столбах будут варьироваться от штата к штату, и вы можете выбрать частного дизайнера или строителя, который предоставит вам комплект, соответствующий всем вашим спецификациям и потребностям. Это более надежный способ построить дом, и вы получите все материалы, необходимые для его постройки.

А с индивидуальной опцией вы сможете найти подходящий вам дом.

Строительный процесс может происходить по-разному в домах-амбарах из столбов.И у вас есть полный контроль над тем, как вы решите построить дом.

Сделай сам

Утомительные, но полезные наборы позволяют построить весь дом самостоятельно — если хотите. Это непростой процесс, и вам может понадобиться помощь одного или двух друзей, которые помогут вам с кровлей или более тяжелыми предметами.

Но когда вы делаете это самостоятельно, следует учитывать несколько моментов:

• Бетонный пол . Кому-то нужен бетонный пол, который нужно будет заливать профессионально.Не в каждом доме это понадобится, но это не тот шаг, который мы рекомендуем новичкам.
• Также может понадобиться фонд , и если у вас есть ассоциация домовладельцев, вы можете подумать о переезде.
• Внутренние работы . Вся внутренняя работа будет зависеть от вас.
• Коммунальные услуги , такие как водопровод и электричество, могут быть выполнены вами, но это серьезный риск и проблема. В большинстве случаев потребуется профессионал, и вы должны рассмотреть процесс получения разрешений в соответствии с вашими местными строительными нормами.

Professional Build

Может быть, вы хотите сэкономить немного денег по сравнению с традиционным домом из палки, но все же хотите, чтобы его строили профессионалы. Дом-амбар на шесте определенно дает это преимущество.

Если вы хотите купить комплект и поручить всю работу профессионалу, это позволит завершить процесс строительства быстрее и профессиональнее. Опять же, подумайте о том, чтобы связаться с некоторыми местными строителями, прежде чем покупать какой-либо комплект, и попросите их оценить работу.

С помощью застройщика вы можете сделать только внешний вид, или вы также можете провести внутреннюю, электрическую и все коммуникации к дому. Это полностью соответствует вашему бюджету.

Единственное, что нужно учитывать при профессиональной сборке — это добавленная стоимость.

То, что многие люди не понимают о домах-амбарах, так это то, что они сильно эволюционировали после 80 с лишним лет на рынке. Стальная внешняя оболочка и внешний вид сарая уже не , как эти дома.Вы все знаете Верхний барндоминум Fixer, оформленный в красивом современном фермерском стиле. Этот тип сборки дает вам лучшее из обоих миров.

Многие модели имеют внешний вид, похожий на обычный дом. Другие имеют индивидуальный каменный фасад, а также крытые веранды со всеми работами.

Внутренние помещения могут иметь столько комнат, сколько пожелает человек. Ванные комнаты, электрические и все функции нормального дома могут быть использованы в доме сарайчика полюса. Основное отличие состоит в том, что строить сарай на столбах намного дешевле, чем строительство традиционного дома, и к тому же быстрее.

Сколько стоит построить столбовой амбар?

Действительно ли дома-амбары дешевле в строительстве, чем традиционные дома? Есть . По данным HomeAdvisor, строительство дома-амбара на столбике стоит от 4 до 50 тысяч долларов. Стоимость строительства обычного дома? Попробуйте от 164 850 до 477 213 долларов.

Есть много факторов, которые влияют на цены сараев. Обычный сарай на столбах — это простая конструкция, которая не требует многих вещей, которые требуются в доме, таких как:

• Изоляция
• Полы
• Двери
• Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
• Сантехника

Если вы хотите добавить веранда или чердак, что также увеличит стоимость.Все эти факторы приведут к росту цены.

Оценщик затрат на сарай на столбах

Реально стоимость дома с сараем на столбах 40 × 60 будет ближе к 50 000–70 000 долларов. Это все еще немного ниже, чем в обычном доме.

Конечно, чем крупнее и сложнее конструкция, тем выше стоимость.

Прочие расходы

Помимо стоимости самого дома, необходимо учитывать и другие расходы.

• Фундамент может стоить 26 000 долларов и более.
• Изоляция может стоить 800–2000 долларов.
• Кровля может стоить до 25 000 долларов с учетом рабочей силы.
• Сайдинг может стоить от 5000 до 15000 долларов, в зависимости от выбранного материала.
• Напольные покрытия могут стоить от 1000 до 5000 долларов плюс дополнительные расходы на установку.
• Двери могут стоить 1000 долларов и более.
• Окна могут стоить 5000 долларов и более (около 100 долларов за окно).
• Картина может стоить 1000 долларов и более для интерьера и экстерьера.
• Очистка и оценка исходного сайта может стоить от 3000 до 4000 долларов и более, в зависимости от размера лота.
• Установка электричества может стоить от 1000 до 3000 долларов. Стоимость может быть выше, если электрическая компания требует, чтобы вы заплатили за опору и линию.
• Установка сантехники может стоить 10 000 долларов и более.
• Стоимость бурения скважины сильно варьируется, но она может составлять 5000 долларов и более для глубины 150 футов.
• Стоимость установки септика может составлять от 3000 до 9500 долларов.
• Стоимость подключения к городской системе водоснабжения и канализации может варьироваться от нескольких сотен долларов до тысяч долларов.
• Разрешения и другие сопутствующие расходы могут достигать 1000 долларов и более. Стоимость варьируется от одного округа к другому.

Все эти затраты добавляются к стоимости самой конструкции. Некоторые вещи, такие как двери, пол, окна, кровля и установка, могут быть включены в стоимость. Некоторые комплекты и пакеты сложнее или проще других. Важно понимать, что включено, чтобы вы могли спланировать дополнительные расходы.

В любом случае, такие вещи, как расчистка территории, фундамент, покраска, разрешения, водопровод и электричество, будут производиться за дополнительную плату.

Некоторые компании, занимающиеся строительством сараев на столбах, предоставляют полный пакет услуг, в котором они выполняют все эти шаги за вас, но они по-прежнему будут сопряжены с дополнительными затратами по сравнению с фактической структурой.

Morton Pole Barn Цены

Morton — одна из наших любимых компаний для работы. Они являются ведущим производителем амбаров на столбах, но они также предлагают комплекты для дома и множество различных планировок этажей на выбор.

Цены сильно различаются в зависимости от размера и компоновки конструкции, но, по словам Мортона:

• Стоимость составляет от 50 до 85 долларов за квадратный фут для изолированной оболочки без внутренних отделочных работ или работ на стройплощадке.
• Отделка может добавить 50-100 долларов за квадратный фут.

Базовый пакет изолированной оболочки включает:

• Скат крыши 4/12
• Монолитная плита с утолщенной кромкой (ответственность покупателя)
• Стальной сайдинг FLUOROFLEX
• 36 ”стальная обшивка FLUOROFLEX
• Стальная крыша FLUOROFLEX
• OSB толщиной 7/16 дюйма
• Вентилируемая боковая стенка и не вентилируемая торцевая стенка
• Окна
• Двери
• Крыльцо
• Изоляционный пакет

Стоимость дома-амбара на столбах Morton выше средней, но компания настолько популярна из-за качества их конструкций.Кроме того, они предлагают 50-летнюю гарантию на гниение, снеговую нагрузку и строительные материалы, а также 1-летнюю гарантию на рабочую силу и материалы.

Хотя Morton не предлагает внутреннего финансирования, они заключили партнерские отношения с кредиторами, чтобы предложить финансирование клиентам.

Затраты на рабочую силу для постройки амбара на столбах

Одно из преимуществ домов-амбар на столбах — это то, что у вас есть возможность построить его самостоятельно. Если вам удастся построить часть или большую часть дома самостоятельно, вы сможете значительно сэкономить на трудозатратах.

В остальном затраты на рабочую силу могут сильно различаться в зависимости от местоположения и объема работ, но во многих случаях они составляют 39% от общей стоимости строительства дома. Стоимость может составлять от 5 до 10 долларов за квадратный фут. В час стоимость для профессионалов может составлять от 40 до 70 долларов и более.

Будьте готовы платить больше за дополнительные функции, такие как столярные работы, электричество и установка сантехники.

Дома-амбары на полюсах строятся намного быстрее, чем обычные дома.Внутренние работы не так сложны, как может показаться. Покупатель, проявивший достаточно терпения и времени, мог закончить дом без дополнительных затрат на рабочую силу.

Существуют определенные затраты на рабочую силу, которые вам придется заплатить, в том числе:

Ожидайте, что вы заплатите 10 000 долларов или больше за оба этих показателя. Если у вас нет подготовки и опыта для выполнения сантехнических и электромонтажных работ, вам понадобится профессионал, который позаботится об этих работах.

Общие затраты на строительство дома-амбара на полюсе

Когда дело доходит до постройки дома любого типа, невозможно оценить общую стоимость, потому что каждый дом и участок дома разные.

Но используя приведенные выше цифры, мы можем получить приблизительную оценку для дома скромных размеров:

• 60 000 долларов за сам дом
• 4000 долларов за строительные работы
• 1000 долларов за разрешения
• 2000 долларов за электричество
• 10000 долларов на сантехнику
• 5000 долларов на септик
• 5000 долларов на колодец
• 26000 долларов на фундамент

Итого: 113000 долларов

, и реальные затраты, вероятно, будут выше.Эта оценка не включает оплату труда. Вам также нужно будет учесть дополнительные расходы на отделку, такие как озеленение и отделка интерьера дома.

Выбирая дом с сараем на мачтах, важно убедиться, что вы точно понимаете, что входит в комплект вашей покупки. В некоторых случаях могут быть включены двери, окна, кровля и другие компоненты, что упростит и удешевит строительство вашего дома.

Даже с учетом всех затрат строительство дома-сарая на столбах будет значительно дешевле, чем строительство обычного дома из палки.

Возможные недостатки жилых амбаров на столбах

Сараи на столбах имеют много преимуществ, но есть некоторые недостатки, которые также необходимо учитывать, в том числе:

• Разрешение может быть проблемой . Некоторые доски для зонирования могут не допускать каркасные дома или стальной сайдинг.
• Финансирование может быть непростым . Оценщикам и кредиторам сложно оценить конструкции почтовых рамок.
• Дополнительные расходы, включая электричество, сантехнику и оборудование интерьера, могут привести к увеличению стоимости выше ожидаемой.
• Чтобы получить разрешение на ипотеку Freddie Mac или Fannie Mae, сарай на столбах должен занимать не менее 50% жилой площади и иметь бетонное основание ниже уровня земли.

Сколько стоит построить дом из тюков соломы? StrawBale.com

Без сомнения, вопрос №1, который я получаю, — сколько стоит построить дом из тюков соломы? Проблема в том, что ответить на этот вопрос непросто. Фактически, это невозможно без большого количества информации о конкретной работе и ее местонахождении.Это не что-то особенное для изготовления тюков соломы. Скорее это верно в отношении всех типов строительства.

В конце концов, если никто не знает, что именно и где строится, невозможно назвать точную цену. Конечно, это не мешает людям задавать вопрос и желать ответа, поэтому я делаю все возможное, чтобы информировать людей о том, чего ожидать в отношении ценообразования на проект по производству тюков соломы.

В надежде привлечь больше людей, у которых может возникнуть тот же вопрос, я выделил ниже пять вещей, которые следует учитывать, пытаясь понять, сколько может стоить ваш проект по производству тюков соломы.Я также включил два примера проектов с тюками соломы (Applegate Residence и Mountain View Cabin) и связанные с ними материальные затраты.

Узнайте среднюю стоимость строительства в вашем районе. Даже если в непосредственной близости от вас нет домов из тюков соломы, вы все равно можете получить представление о том, сколько будет стоить такое строительство, посмотрев на обычные строительные значения. Типичный дом из тюков соломы, , построенный подрядчиком , будет стоить примерно на 10–12% дороже, чем обычный дом такой же площади.

Имейте в виду, что если вы сравните дом из тюков соломы с обычным домом, построенным с таким же значением R, как у тюков соломы, дом из тюков соломы будет дешевле примерно на 15% или более. Более того, ваш дом из тюков соломы год за годом сэкономит вам примерно 75% расходов на отопление и охлаждение по сравнению с обычным домом. Скорее всего, ситуация улучшится только по мере роста затрат на электроэнергию.

Знайте детали своего дизайна как можно лучше. Чем больше вы знаете о доме (линии крыши, квадратные метры, этажи и т. Д.)) тем точнее будет ваша оценка.

Подумайте о своей отделке. Люди часто удивляются тому, насколько быстро и быстро складываются отделочные материалы. Например, примите во внимание, что светильник в большом магазине коробок может стоить 12 долларов, в то время как аналогичный светильник на вид , сделанный по гораздо более высоким стандартам качества, может стоить более 250 долларов. Теперь умножьте это на все светильники в вашем доме, и вы поймете, почему это важная деталь, которой нужно управлять с самого начала.

Собственник построил или построил подрядчик? Разница между ними определенно заметна.Самостоятельное строительство дома, хотя и непростое, может сэкономить вам много денег. Типичная разница составляет около 15-20% от общей стоимости дома. Если учесть, что ваш дом может стоить более 100 000 долларов, это большие деньги, чтобы сэкономить. Эти 15-20% представляют собой накладные расходы подрядчика и маржу прибыли, которые взимаются со всех рабочих и материалов в типичном строительном контракте. Найдите время, чтобы изучить детали заключения контрактов, чтобы избежать двух серьезных ошибок, которые в конечном итоге могут стоить вам больше денег, чем наем подрядчика.1) Работайте с определенной временной шкалой.

Помните, что если вы не можете работать на своей постоянной работе во время сборки, вы не получаете свой регулярный доход. Время, проведенное вне работы, — это деньги, которые необходимо учитывать при расчете стоимости дома. 2) Проще говоря, профи лучше и быстрее выполняют строительные работы, чем строители-собственники, поэтому иногда они могут быть более рентабельными. Они также получают скидки подрядчика на материалы, которые может быть трудно получить как застройщику собственника. Главное здесь — убедиться, что вы понимаете, как будет завершен проект, чтобы вы могли учесть это и в стоимости.Во что бы то ни стало, создайте его сами, просто убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь.

Местонахождение, местонахождение, местонахождение. Вы можете быть удивлены, увидев, насколько стоимость проекта зависит от его местоположения. Например, дом из соломенных тюков, построенный в Южном Орегоне, может стоить около 180 долларов за швейцарский франк, в то время как тот же дом в районе залива Калифорния может стоить 350 долларов за швейцарский франк, а тот же дом в сельской местности Айовы может стоить не более 100 долларов за швейцарский франк. . Затраты на рабочую силу и материалы зависят от региона.Если вы хотите понять, что происходит в вашем районе, поговорите с местными строителями. Если вы хотите перевести цену из другой области в свою собственную, подумайте о покупке книги по оценочным таблицам, которые предлагают переменные местоположения.

Вот несколько примеров того, как далеко могут зайти ваши деньги, строя себя из тюков соломы. Запомните все, что вы только что прочитали, а затем начните мечтать о строительстве собственной красивой хижины из соломенных тюков, дома или отдыха.

Эта красивая и простая кабина идеально подходит для всех, кто хочет изучить методы изготовления соломенных тюков и / или хочет иметь особое пространство на своей территории.Каюта может быть идеальной художественной студией, местом для медитации, гостевой каютой, тихим местом для отдыха или даже крошечным домиком. Пространство кажется особенным независимо от того, как вы его используете. Это примерно 200 квадратных футов (измерено внутри) и не включает сантехнику. Затраты на материалы для этой конструкции, оцененные в Южном Орегоне, составляют около 5 500 долларов.

Ориентировочная стоимость строительства Applegate составляет 40 000 долларов, включая стоимость фундамента , стен, тюков, сетки, штукатурки, крыши, внутренних стен и всего, что составляет структуру. Он также включает 5000 долларов в качестве начального бюджета на чистовые полы, мебель, бытовую технику, электропроводку, сантехнику, арматуру и отделочные материалы. По нашему опыту, эти предметы можно найти по очень низкой цене или утилизировать, в зависимости от того, насколько вы заинтересованы в поиске лучших предложений по этим предметам. Если вы предпочитаете новую отделку более высокого качества, стоимость будет расти.

Стоимость основана на ценах на материалы в нашем регионе (Южный Орегон), и существуют большие рыночные различия в ценах на материалы в зависимости от того, где вы живете.Эта стоимость не включает оплату труда, разрешений и сборов. Строить этот дом под силу людям с базовым строительным опытом. Строение составляет примерно 570 квадратных футов плюс спальный лофт 200 квадратных футов. Он включает в себя все удобства обычного дома.

Несколько человек, которые построили дом сами в последние годы (штат Вашингтон, Оклахома, Колорадо и Нью-Йорк), сообщили, что к моменту завершения строительства они потратили около 60 000 долларов. Большая разница в цене была полностью основана на выборе материалов и стоимости некоторых субподрядчиков.Дома этой ценовой категории были построены почти полностью за счет труда собственников. Даже в этом случае затраты на строительство могут быстро возрасти, если вы выберете дорогую отделку для всего дома. Ключевым моментом здесь является понимание вашего бюджета до сборки и обеспечение его соблюдения по мере развития проекта. Быть пьяным моряком в выставочных залах очень легко: говорить «да» каждому крутому обновлению, которое вы видите; однако это не поможет вашей долгосрочной цели построить рентабельный дом.Оставайтесь на цели, помня, каковы ваши цели и что для вас наиболее важно.

Хотите узнать больше о домах из тюков соломы и о том, как их построить? Хотите сделать это БЕСПЛАТНО? Подпишитесь на наш совершенно бесплатный 16-дневный электронный курс по соломенным тюкам! Узнайте больше ЗДЕСЬ.

Сколько стоит построить бревенчатый домик? Полная разбивка

Планирование постройки собственной бревенчатой ​​хижины может подарить вам хорошее самочувствие. Но пусть вас не отпугнет неуверенность в стоимости постройки хижины!

Если вы еще не приступили к планированию, обязательно прочтите ошибки новичков, из-за которых проекты бревенчатых домиков терпят неудачу.

Тогда взгляните на планы дома из бруса, чтобы убедиться, что у вас есть представление о том, чего вы хотите достичь.

Позвольте мне разбить для вас стоимость бревенчатых домов, от стоимости фундамента и фундамента до окон и дверей до изоляции и кровли.

В этом посте будут подробно описаны затраты на строительство моей хижины и средние затраты на постройку хижины.

Многие из вас могут знать методы строительства хижин, но этот пост раскроет все материалы и затраты, понесенные при строительстве хижины.

Так что продолжайте читать, если хотите понять основные затраты на строительство собственного дома из бревенчатой ​​хижины.

Подготовка площадки и фундамент

После того, как вы определились с участком для своей хижины, первое, что нужно начать, — это подготовка площадки для фундамента коттеджа.

Это происходит в три основных этапа:

1. Расчистка скал и растительности
2. Удаление дерна и верхнего слоя почвы
3. Выравнивание площадки и разбивка периметра кабин

Верхний наконечник: Очистите 5 футов дополнительных футов в каждую сторону — если ваша каюта 20 футов на 15 футов, тогда ваша зона подготовки площадки будет 30 футов на 25 футов.

То, что вы пытаетесь достичь, — это чистая и ровная площадка, на которой можно будет работать при установке фундамента.

В зависимости от места расположения кают вы можете переместить весь мусор в другое место (если участок достаточно большой). Если вы не можете сделать это, вам придется заплатить за удаление мусора с участка — это вариант, который мы выбрали.

Средняя стоимость
Типичная стоимость составляет 3 доллара за квадратный фут очищенной площадки.

Фактическая стоимость

Очистка всего участка стоила 2400 долларов.Это включало в себя удаление подрядчиком всего лишнего щебня, дерна и растительности за пределами участка.

После того, как площадка выровнена, можно переходить к закладке фундаментов и фундаментов для кают.

Существует множество различных методов строительства фундаментов, которые применимы для бревенчатых домиков, таких как бетонные опоры, сваи и цоколи.

Мы выбрали бетонную подушку для нашей кабины, основываясь на рекомендациях инженера-строителя и геодезиста.

Площадка требовала меньше земляных работ для извлечения полостей под фундамент, следовательно, меньше отходов приходилось за пределы площадки.

Осторожно!
Если ваш тип почвы — торф или глина, тогда для фундамента могут потребоваться большие сваи, чтобы опуститься ниже уровня влажности, а это дорого.

Фактическая стоимость

Фундамент для кают стоил 1200 долларов, включая арматуру (400 долларов), бетон (600 долларов) и арматуру (200 долларов) для основания кают.

Общая стоимость подготовки площадки и фундамента: 3 600 долларов США.

Канализация, газ, вода и электричество (коммунальные услуги и услуги)

Коммунальные услуги и услуги всегда актуальны при строительстве коттеджа!

Установка утилит и услуг для вашей каюты может радикально изменить общую стоимость готовой продукции, в зависимости от ваших предпочтений в сети или вне сети.

Если вы хотите отключиться от сети и использовать автономные источники питания, такие как ветряные турбины и / или солнечные панели, не забывайте о расходах на аккумуляторные батареи для хранения энергии.

Я бы порекомендовал прочитать о полной стоимости автономных коммунальных услуг, чтобы лучше понять.

Продолжая разбивку затрат на коммунальные услуги и услуги, Майк Холмс, строитель бревенчатых домиков из Монтаны, говорит:

От 3000 до 8000 долларов — хорошая оценка для новой установки инженерных сетей и услуг для каюты.

Расходы на коммунальные услуги и услуги в моей каюте составили:

1. Сантехника $ 1,200
2. Электрооборудование $ 1 000
3. Вода $ 800

Если вы приобрели старую хижину, требующую восстановления, или участок земли, в котором ранее было заселено, поговорите с предыдущим владельцем.Есть вероятность, что утилиты и сервисы уже установлены.

Если утилиты уже установлены, вам просто нужно будет заплатить плату за подключение к услуге — это будет около 500 долларов.

Для установки инженерных коммуникаций и услуг требуется много подготовительных работ, обычно это траншеи для прокладки трубопроводов, поэтому стоит пригласить строителя и геодезиста на место в начале для оценки требуемых работ.

Установка инженерных коммуникаций и услуг на раннем этапе избавит вас от необходимости переделывать фундамент и повторно нанимать дорогостоящее оборудование завода для рытья траншей, что можно было бы сделать в начале строительства вашей кабины.

Фактическая стоимость

Наши услуги в каютах стоят 3000 долларов, включая водопровод (1200 долларов), электричество (1000 долларов) и воду (800 долларов).

Древесина и крыша

Древесина и бревна могут быстро стать самой дорогой частью постройки вашей хижины.

Некоторым удачливым людям пригодится природный запас. Для нас мы купили обочинные мягкие бревна длиной 32 фута по 80 долларов за тонну. Большинство бревен имели обхват 14 дюймов или больше.

После того, как мы купили бревна, мы отвезли их на местную лесопилку, чтобы подготовить и распилить их по размеру. Потом еще расходы, чтобы вернуть бревна в наш лагерь!

Верхний наконечник

Старайтесь использовать бревна с обхватом более 12 дюймов — это сэкономит вам деньги при утеплении.

Защита ваших журналов от погодных условий очень важна; Для этого есть много способов — я решил использовать Permachink. Если вы не знакомы с конопаткой бревенчатой ​​хижины, посмотрите наше руководство.

Permachink стоил 500 долларов, а затем еще 550 долларов за поролоновые подложки.

Затем я использовал Permagard для обработки бревен, когда они были доставлены на место. Это заняло очень много времени и стоило около 300 долларов, но это дало мне уверенность в том, что с древесиной обращались должным образом.

Когда конструкция кают будет построена, вам нужно будет выбрать крышу.

Правильно подобрав крышу и цвет, вы действительно сможете отделать кабину на высоком уровне и сделать ее великолепной.

Кровля может быть из тростника, черепицы (войлока или кедра), черепицы, каучука epdm, шифера и олова.

Я решил использовать жестяную крышу, потому что это был идеальный цвет и быстро строился.

Я использовал гофрированные листы битума размером 2 х 950 мм, которые стоили 30 долларов за лист.

Фактическая стоимость

Счет за деревянные домики и крышу составил 6600 долларов. Сюда входит покупка, подготовка, распиловка и изготовление бревен.

Изоляция

Когда дело доходит до изоляции кабины, существует почти столько же вариантов, сколько и используемой древесины.

Я бы посоветовал вам утеплить пол и крышу как минимум для вашего бревенчатого дома.

От 65% до 70% тепла в бревенчатых домах теряется через пол или крышу.

Верхний наконечник

Если вы используете бревна меньшего размера (менее 12 дюймов) с одинарной обшивкой, то я бы порекомендовал вам установить внутреннюю отделку из гипсокартона для лучшей изоляции.

В качестве альтернативы вы можете создать две оболочки, а в полости между двойной стенкой вы можете использовать изоляцию или шерсть, чтобы помочь изолировать кабину.

Для тех из вас, кто плохо знаком с изоляцией, посмотрите фантастическое руководство для начинающих Стива Максвелла:

Изоляция работает двумя способами:

1. Согревает суровыми зимами
2. Сохраняет прохладу жарким летом

Изоляция кабины является обязательной, если вы планируете использовать кабину круглый год.

После того, как наша бетонная площадка была уложена, я применил гидроизоляционную мембрану, а затем применил 50-миллиметровую изоляцию для пола Kingspan.Я купил Kingspan на дворе местного строителя.

Kingspan или Celotex — это надежные марки изоляционных плит PIR, очень хороших для изоляции полов.

Для изоляции крыши вы можете выбрать один из двух вариантов:

1. Изоляция крыши изнутри
2. Изоляция крыши снаружи

Как правило, изоляция изнутри вашей крыши намного быстрее и дешевле, чем снаружи .

Решили утеплить салон изнутри и использовали кингспан 100мм.

Фактическая стоимость
Поскольку водонепроницаемая мембрана была приобретена на этапе фундамента, вся изоляция (50 мм и 100 мм с размахом корня) стоила в общей сложности 1800 долларов.

Интерьер, окна, двери и крепеж

Поговорим о интерьере.

К этому моменту ваша бревенчатая хижина будет готова к установке окон, дверей и внутренних элементов, обеспечивающих ее водонепроницаемость.

Помните:

Вы уже использовали Permachink для герметизации бревен и гидроизоляционную мембрану фундаментной плиты для предотвращения подъема влаги.

Когда дело доходит до пола, мы использовали предварительно обработанный шпунт и канавку. Шпунт и паз были прибиты к балкам перекрытия, которые были установлены на этапе фундамента и утепления.

Поскольку мы использовали толстые бревна, мы не хотели их закрывать, поэтому мы оставили открытую внутреннюю часть нашей каюты, кроме пола и потолка.

Фактическая стоимость

Общая стоимость всех шпунтов для пола составила 800 долларов.

Переходим к дверям и окнам.

На этом этапе строительства нашей хижины наши запасы наличности истощались. Мы решили обновить окна и двери из Craigslist.

У нас есть 4 двойных окна, все с двойным остеклением. Кроме того, дверь имеет два стеклопакета, которые тоже имеют двойное остекление.

Вы можете потратить намного больше денег на двери и окна и изучить значения r и u, а также их тепловые свойства.

После того, как вы установили двери и окна, ваша кабина станет полностью водонепроницаемой.

Думайте об этом сейчас как о пустом холсте!

Фактическая стоимость

Стоимость окон и дверей составила 500 долларов.

Общая стоимость внутренних работ, окон, дверей и крепежа составила 1300 долларов.

Труда

Самостоятельное строительство бревенчатой ​​хижины было одной из причин, по которой мы предложили вам жить в бревенчатой ​​хижине.

Так что, по нашему мнению, труд не должен стоить ничего, кроме тяжелой работы и пота!

Если вы не можете или подумываете о найме профессионалов, которые построят для вас домик, это может значительно увеличить стоимость строительства.

Если вы нанимаете внешнюю рабочую силу, например строителей, архитекторов и менеджеров проектов, это будет единственная самая дорогостоящая статья расходов:

Руководитель проекта — 10% от общей стоимости
Строитель / плотник — 35% от общей стоимости

Фактическая стоимость

Общая стоимость всех работ для моей бревенчатой ​​хижины составила 1200 долларов.

Я выполнил большую часть строительства — кроме расчистки площадки, проектирования конструкций и изыскательских работ.

Инструменты и оборудование

Наличие подходящих инструментов для постройки бревенчатой ​​хижины значительно упростит и ускорит процесс строительства.

При покупке инструментов для моей кабины; Я принял решение покупать качественные инструменты.

С тех пор я использовал эти инструменты в нескольких проектах.

Вам нужно решить, ищете ли вы инструменты подешевле, только для этой кабины или собираетесь потратить больше на покупку более качественных инструментов, которые прослужат вам долго.

У каждого инструмента будет множество вариантов от размера к бренду, поэтому внимательно обдумывайте каждую покупку.

Я добавил спецификацию рядом с некоторыми из моих более дорогих инструментов.

• Бензопила — (Stihl MS 230 Duro) — 400 долларов
• Козловой козлы (т. Е. Козлы)
• Axe (Gransfors Bruks) — 1,6 кг — 300 долларов
• Кувалда
• Лестница
• Аккумуляторная дрель-шуруповерт (Makita) — 500 $
• Ручные инструменты:
  • Крюк для бруса — 42 дюйма, используемый для обработки древесины.
  • Молоток — 18 унций
  • Ripsaw — длина 22 дюйма, 5,5 т / дюйм
  • Рулетка — 50FT
  • Уровень — 40 ”
  • Плоскогубцы
  • Писец
  • Квадрат стальной
  • Тачка
  • Шипы и шнурки

Верхний наконечник

Очень важно иметь возможность повторно использовать инструменты для различных целей.

Примером может быть использование бензопилы для лесозаготовки и распиловки древесины; вместо того, чтобы покупать бензопилу для лесозаготовок и настольную пилу, чтобы распиливать древесину по размеру.

Фактическая стоимость

Покупка всех вышеперечисленных инструментов обошлась в 1900 долларов.

Если бы вы купили более дешевые бренды, это можно было бы снизить примерно до 900 долларов.

Всего

Построение бревенчатой ​​хижины в рамках бюджета возможно. Это не только достижимо, но и возможно.

Наша постройка стоила чуть меньше 20 000 долларов, а точнее 19 400 долларов, не считая покупки земли и интерьера.

Имейте в виду, что размер и сложность вашей кабины являются наиболее важными факторами стоимости. Экономия на масштабе может быть достигнута для кабин большего размера, но эта экономия минимальна по сравнению с затратами.

Используйте этот список как ресурс для составления бюджета для вашей будущей каюты. Выберите конкретные материалы и стоимость в соответствии со спецификациями вашего бревенчатого дома.

Для некоторых этот пост поможет им решить, могут ли они позволить себе построить хижину, а для других он может быть использован в качестве сравнения с типичными домами из кирпича и раствора.

Я хотел бы получить известие от вас, если вы построили свою собственную каюту с ограниченным бюджетом — оставьте нам комментарий, чтобы сообщить нам, сколько это стоит!

Сколько стоит построить дом на Гавайях в 2021 году?

Вы собрали фотографии кухни, ванной, спальни и идеальной планировки своей мечты.Вы взвесили плюсы и минусы строительства и покупки на Гавайях. И вы решили строить!

Но сколько стоит построить дом на Гавайях? И какие непредвиденные расходы?

Пэт Бадер, владелец компании Acumen Builders Ltd, расположенной на Гавайях, Кай, уже почти три десятилетия реконструирует и строит дома на Гавайях. За это время дома превратились из первоклассных домов в роскошные.

Лекс Аллен, владелец Solid Build Construction, Inc., базирующейся в Каполеи, построил дома, пристройки и веранды по индивидуальному заказу, а также провел полную реконструкцию, включая кухни и ванные комнаты, по всему Оаху.

Обладая многолетним опытом в сфере жилищного строительства, Пэт и Лекс любезно предлагают свои советы будущим строителям домов на Гавайях.

Какова средняя цена за квадратный фут для строительства дома на Гавайях?

По словам Райдера Леветта Бакнелла, международного лидера в строительной отрасли, ниже приведены затраты на строительство жилья в Гонолулу:

Дом на одну семью

• Низкий (за квадратный фут) — 290 долларов
• Высокий (за квадратных футов) — 780 долларов

Многосемейный дом

• Низкий (за квадратный фут) — 205 долларов
• Высокий (за квадратный фут) — 455 долларов США

Цены могут варьироваться в зависимости от того, нанимаете ли вы генерального подрядчика или выберите маршрут собственник-застройщик.Когда мы спрашивали цены у различных подрядчиков и друзей, мы обнаружили, что средняя цена для дома на одну семью составляет около 250 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит построить кухню, ванную комнату, гостиную, спальню или главную спальню на Гавайях?

Несмотря на то, что при строительстве комнаты существует множество переменных, в следующей таблице приведены базовые минимальные затраты без каких-либо настроек для типичного строительства комнаты на острове Оаху:

Стоимость по комнатам

• Кухня — минимум 25000 долларов США
• Ванная комната — Минимум 15 000 долларов США
• Гостиная — Минимум 125 долларов США за квадратный фут
• Спальня — Минимум 125 долларов США за квадратный фут
• Главная спальня — Минимум 125 долларов США за квадратный фут

Какие дополнительные расходы на модернизацию можно рассмотреть?

«Обновление обычно увеличивает базовую стоимость на 10–15 процентов.Некоторые обновления добавят еще больше. Есть много различных обновлений, которые люди рассматривают в процессе строительства дома:

• Бытовая техника , такая как холодильники, вытяжки, посудомоечные машины, духовки, стиральные машины и сушилки. Разные марки, материалы и характеристики имеют разную стоимость. У недорогой бытовой техники, как правило, есть белое остекление, от таких брендов, как Kenmore или Whirlpool. Kenmore и Whirlpool предлагают ряд вариантов, в том числе более роскошную бытовую технику из нержавеющей стали.Такие бренды, как Bosch, Viking, Sub-Zero и KitchenAid, обычно считаются более дорогими приборами и стоят дороже.
• Полы. Многие компании производят полы эконом-класса определенного миллиметра, а модели «люкс» — более толстые. Иногда компании дополнительно включают материалы подложки, такие как звукоизоляция и влагоизоляция. Стыковые полы, такие как популярные в настоящее время виниловые и ламинатные полы, обычно толще и дороже.Существуют дорогие роскошные виниловые системы блокировки, которые иногда даже сравниваются по цене с обычно самыми дорогими напольными покрытиями — экзотическими твердыми породами древесины и травертиновой плиткой.

• Накладки. Основным типом отделки обычно является деревообработка или предварительно загрунтованная древесина. Модернизированная отделка будет из твердых пород дерева или древесины морилки.
• Штукатурка. При отделке гипсокартоном основной будет отделка уровня 4. Улучшение будет 5-го уровня, венецианской или искусственной отделкой.
• Мебель. Шкафы американского производства обычно стоят в два-три раза дороже, чем шкафы китайского производства. Для изготовления шкафов используются ДСП, массив дерева и многие другие материалы, которые часто влияют на стоимость.
• Столешницы. Стойки начального уровня, как правило, изготавливаются из ламината и постформованной поверхности. Стойки среднего уровня будут из сборного кварца или гранита. Мрамор, кварц и кориан обычно стоят дороже, поскольку они поставляются в виде листов или плит и требуют шаблонов и изготовления на месте.
• Бассейны, веранды, развлекательные зоны, виды. Обновления для постройки бассейна, обширного открытого пространства, внутреннего кинотеатра или огромных окон, из которых открывается прекрасный вид, могут увеличить стоимость строительства дома.

Когда я строю дом, я составляю график строительства с прейскурантом материалов, а также стоимостью рабочей силы. Это позволяет клиентам рассмотреть и выбрать свои обновления и увидеть общую стоимость сборки ». -Пат Бадер

«Дополнительные расходы на модернизацию обычно включают следующее:

• Улучшенная гидроизоляция в душевых
• Улучшенная система контроля влажности (барьеры или гидроизоляция) снаружи
• Модернизированные шкафы и туалетные столики
• Модернизированные полы
• Модернизированное освещение
• Центральное кондиционирование воздуха с вентиляторами для рекуперации энергии
• Улучшенная изоляция и герметизация дома
• Электропроводка и технологии «умного дома»
• Солнечные панели

• Модернизированные, энергоэффективные окна
• Модернизированные наружные сайдинг из фиброцемента и отделка
• Модернизированные внешние застежки (т.е. нержавеющая сталь)
• Модернизированная кровля (например, металлическая)
• Внешние элементы, такие как веранды, беседки, террасы, бассейны и открытые кухни

Вы можете многое сделать, если это позволяет ваш бюджет, но вы этого не сделаете. хотите отказаться от найма подрядчика, который выходит за рамки строительных норм. Наймите кого-нибудь, кто изучает передовой опыт строительства и новейшие строительные науки ». -Lex Allen

Какие дополнительные непредвиденные расходы после начала сборки?

«При проведении реконструкции одна из больших непредвиденных затрат на Гавайях — это скрытая гниль древесины и повреждение термитами балок или других элементов конструкции.

Механические элементы, такие как водопровод или электричество, могут увеличить стоимость ремонта. В доме может быть неисправная электропроводка; Неисправная проводка может быть связана с ненадлежащим качеством изготовления, поврежденной изоляцией проводов и коррозией.

Для нового строительства обычные непредвиденные затраты связаны с процессом земляных работ, если инженер-строитель не проводил инженерно-геологические изыскания перед выемкой грунта. Строители могут столкнуться с коренной породой или «голубой скалой», которую нелегко выкопать без тяжелой техники и дополнительных рабочих рук.Нанять инженера-строителя или почвенного инженера, чтобы определить устойчивость земли и то, что потребуется для подходящего фундамента, перед началом строительства.

Если у вас есть хорошо спланированное новое строительство, у вас будут минимальные непредвиденные расходы ». -Пат Бадер

Вы рекомендуете людям иметь дополнительный бюджет, прежде чем они начнут строить?

«Да, я рекомендую людям иметь минимум 10–15 процентов стоимости сборки в качестве дополнительного бюджета. Некоторым людям может понадобиться еще больше.Обычно во время новой сборки происходит изменение взглядов или желание изменить дизайн. Иногда люди решают выполнить обновления, которые, как они изначально думали, им не нужны.

Однажды я сделал надстройку на втором этаже, и когда владельцы вышли на новый этаж, они воочию увидели новый, невероятный вид. Они решили поставить большое окно в стене, в которой раньше его не было, а также перенесли кондиционер. Такого рода изменения дизайна следует ожидать.

Часто эти изменения происходят и для обновлений. Когда люди смотрят на отделку во время проекта, они думают: «Почему бы и нет? Мы не собираемся снова проходить этот процесс строительства в течение долгого времени ». Это обновления, которые они рассматривали все время, и в какой-то момент они понимают, что хотят потратить дополнительные деньги на обновления — будь то кровельных, электрических и сантехнических приборов, окон, шкафов, полов или приборов ». -Пат Бадер

«Иногда люди очень нервничают перед тем, как начать сборку, поэтому они хотят, чтобы все было в рамках своего бюджета.Однако по мере того, как они вступают в процесс строительства и начинают доверять своему подрядчику, они начинают понимать, что затраты на строительство дороги, а бюджет такой, какой он есть. То есть подрядчик должен придерживаться бюджета.

Но люди обычно начинают исследовать другие идеи, когда начинают строить, так как это увлекательный процесс. Поэтому рекомендуется иметь дополнительный бюджет «мечты» на мелочи, которые не обсуждались вначале из-за стоимости.

Я рекомендую иметь 10-20 процентов дополнительных предметов «мечты».Следовательно, если вы делаете сборку за 200 000 долларов, вы можете сэкономить дополнительно от 20 000 до 40 000 долларов ». -Лекс Аллен

Какие элементы следует учитывать перед постройкой дома на Гавайях?

«Что касается расположения участка и нового строительства, я всегда спрашиваю своих клиентов:« В какую сторону дует ветер? »Этот вопрос имеет двоякий смысл.

Важно знать, откуда дуют преобладающие пассаты, и как лучше всего спроектировать свой дом с оптимальным потоком воздуха.На Гавайях многие люди предпочитают свежий воздух, поэтому важно понимать потоки воздуха на этапе проектирования и разработки концепции.

Я также задаю этот вопрос, чтобы клиенты задумались о динамике своего соседства. В доме, который они раньше владели или снесли, они знали, что им нравится или не нравится, и у них были более конкретные идеи о том, как улучшить вид, заблокировать шум или найти предметы. При покупке нового лота важно как можно больше идентифицировать эти вещи. Проведите время на стоянке, наблюдая за шумом, парками, дождями, ветром, канализацией и т. Д.

Очень важно понять свой участок перед строительством. Нам всем нужна кухня, ванная, гостиная и спальни, но понимание того, что происходит вокруг, улучшит вашу окончательную сборку.

Также следует задать следующие вопросы:

• Сколько места вам нужно?
• Сколько у вас машин?
• Вам нужен офис?
• Часто ли вы принимаете гостей?
• У вас есть дети?
• У вас растет семья или вы сокращаетесь?
• Какие есть просмотры? На Гавайях важно всегда оптимизировать обзор.
• Хотите иметь открытые площадки? Хотите веранду — крытую или открытую?
• Хотите крытые развлекательные зоны?

Истинное понимание вашего участка и размышления о будущих потребностях и пожеланиях в отношении пространства — вот основные моменты, которые следует учитывать перед началом строительства ». -Пат Бадер

На какие признаки следует обращать внимание при выборе строителя?

«Найдите подрядчика, который понимает сложность строительных процессов и систем: управление влажностью и паром, управление объемными водами, надлежащая герметизация и изоляция воздуха, а также прочные строительные материалы.Важно, что строитель увлечен строительной наукой и заботится о строительстве качественного дома. Позвольте вашему архитектору спроектировать дом вашей мечты, а затем наймите подрядчика, чтобы обеспечить его долговечность.

Обойдите и посмотрите на другие дома, построенные строителем:

1. Не более четырех дюймов от бетона или настила (или менее восьми дюймов от земли)? Если да, это признак того, что строитель плохой.

   Некоторые строители на Оаху проложили балки пола до самой палубы / веранды. Это хорошо для их бюджета, но не дает вам четырехдюймового перехода от внутреннего пола к палубе. Это означает, что сайдинг будет располагаться слишком близко к внешнему настилу веранды, и когда идет дождь и ветрено, эта влага будет проникать в ваш дом.

2. Правильно ли перекрыты стыки крыши со стеной в двухэтажном доме с помощью цельных защитных заглушек?

   Например, если использовался сайдинг из фиброцемента, заделывал ли строитель стыковые швы в полевых условиях? Если да, то это плохой строитель.Лучшие практики по использованию фиброцемента рекомендуют не заделывать стыковые швы, а вместо этого заделывать их обратным зашивом. Правильно ли перекрыты стыки крыши и стены в двухэтажном доме цельными сборными отсеками? Если вместо этого они залиты прошивками, созданными на сайте, это не лучший конструктор. Была ли использована эффективная система защиты от дождя за сайдингом для уменьшения накопления влаги?

3. Обойдите дом на расстоянии вытянутой руки, примерно в трех футах от него. Правильно ли сконструированы детали или вы заметили спешку?
4. Используется ли обычный пиломатериал, подвергнутый обработке давлением, или для наружных работ используются зубчатые стойки 4×4? Если это так, то перила или настила могут быть недолговечными.

Собираясь построить дом, постарайтесь найти строителя, который сможет сесть и научить вас строить дом, который выдержит суровые условия этой жаркой, влажной прибрежной среды Гавайев ». -Лекс Аллен

Сколько будет стоить строительство вашего дома? Запросить оценку.

Everywhere Inc. Айфрайм — красивая каюта с А-образной рамой

Дом с А-образной рамой — это икона. Благодаря своей крутой крыше, в середине 50-х и 60-х годов он стал чрезвычайно популярным типом зданий, особенно в загородных домах.Теперь компания под названием Everywhere Inc. хочет упростить вам строительство собственного дома, продавая вам планы аккуратной хижины площадью 1574 квадратных фута под названием Ayfraym.

Все чертежи и спецификации материалов, необходимые для его сборки, находятся в картонной коробке. Оба они поставляются на флэш-накопителе в формате PDF и , напечатанном на листах размером 36 на 24 дюйма. Компания сообщает, что пакет также включает в себя материалы для чтения о доме, коды скидок для создания некоторых вещей, которые вам нужны, у поставщиков по всей территории Соединенных Штатов, а также дверную ручку, молоток и шляпу с логотипом компании.

Стоимость? 1950 долларов.

[Изображение: любезно предоставлено Everywhere Inc.] Традиционно, если вы хотели построить такую ​​хижину, как эта, вам приходилось нанимать архитекторов и тратить десятки тысяч долларов только на планирование проекта — и это всего лишь финансовые затраты. Тогда есть умственные потери, когда вы пытаетесь передать свои желания профессионалу и материализуете их именно так, как вы их себе представляете. В планах Айфрайм этот шаг пропускается: если вам нравится дом, который вы видите на этих рендерах, вы просто покупаете план за пару тысяч и сразу приступаете к процессу строительства.

[Фото: любезно предоставлено Everywhere Inc.] Компания утверждает, что общая сметная стоимость строительства колеблется от 252 000 до 277 000 долларов США, включая разрешения, базовые работы по подготовке площадки, фундаментные работы и все остальное, что потребуется Everywhere Inc. для завершения строительства. По словам генерального директора компании Брэнда Винни, который вместе со своей женой основал компанию после того, как оставил свою техническую работу в Кремниевой долине, у компании есть сеть партнеров в области строительства и материалов в 16 штатах. Вы можете посмотреть, сколько это будет стоить в каждом из этих состояний, на карте на странице Everywhere.

Однако вам совсем не обязательно с ними работать, если вы не хотите. Вы можете купить планы, а затем передать их подрядчику по вашему выбору или построить их самостоятельно. (Приведенные выше оценки не включают землю, поэтому вы должны добавить это к общей стоимости.)

[Изображение: любезно предоставлено Everywhere Inc.] Everywhere Inc. начиналась как компания, которая продавала дизайнерские дома-трейлеры, но это предприятие застопорилось. . По словам Винни, хотя многие люди не решаются вкладывать деньги в дома-трейлеры, им удобно покупать стандартные планы строительства постоянного дома.Он надеется, что готовые чертежи плюс услуги компании по превращению планов в конечный продукт при сотрудничестве с подрядчиками — более надежный вариант.

Вдохновением для Айфрайма послужила история его семьи: «В детстве я всегда ездил в нашу хижину, которую мой дед Фред построил в 70-х», — говорит Винни. «Это недалеко от Титонов на границе Айдахо и Вайоминга, и это одно из моих любимых мест на Земле. Хижина, которую построил мой дед, была базовым лагерем для всех приключений в этом регионе, и она оставила у меня одни из лучших воспоминаний.”

Судя по визуализации, Винни и его партнеры пытались передать этот дух. Теперь еще неизвестно, оправдает ли конечный продукт свое обещание хорошего дизайна дома по доступной цене.