Сколько стоит построить коттедж из кирпича: Сколько стоит построить дом из кирпича с нуля: рассчитать стоимость строительства дома

Содержание

Сколько стоит построить кирпичный дом

Кирпичный дом во все времена ассоциируется с достатком и долговечностью. Однако многих пугают ожидания высокой стоимости не только самого строительного материала, но предстоящих работ. Так сколько стоит построить кирпичный дом сегодня?

Проект будущего дома

Проектирование

Для правильного подсчета стоимости строительства кирпичного дома нужно учесть, что полная цена формируется из совокупной стоимости следующих пунктов:

  • Стоимость составления проекта строительства дома.
  • Стоимость работы прораба и других рабочих.
  • Стоимость строительных материалов.

Перед строительством кирпичного дома нужно предварительно определить конструкцию сооружения. Во-первых, чем сложнее форма дома – уступы, выемки, башенки – тем больше кирпича потребуется, следовательно, цена будет больше. Во-вторых, качество кирпича также имеет значение. Для возведения стен предпочтительно использовать керамический или силикатный кирпич. Стоит отметить, что строительство загородных домов непростое дело, поэтому стоит доверить его специалистам, например строительной компании «Лукоморье».

Слоистая кладка

Кирпич выпускается в двух основных видах: строительный или лицевой. Он имеет большую теплопроводность и теплоемкость, что требует дополнительного отопления дома в холодное время года. Для сохранения тепла следует дополнительно утеплять стены или же делать их слишком толстыми, что, соответственно, увеличивает количество используемого кирпича.

Облицовка кирпичом

Далеко не все могут позволить себе строить дом полностью из кирпича. Поэтому при строительстве часто используется комбинированная коробка: облицовка из кирпича, и каркас из стали с утеплителем или железобетона. Это значительно сокращает расходы на строительство дома.

Сколько кирпича потребуется для постройки дома?

Сколько кирпича потребуется

Одной из главных задач по подсчету стоимости возведения кирпичного дома становится определение, сколько именно кирпича потребуется для этого:

  1. На количество кирпича влияет вариант кладки. Если планируется возвести дом только из кирпича, без применения других конструкций, то кладка кирпича производится в 4—5 рядов. При постройке комбинированной коробки дома внешнюю стену выкладывают в 2 ряда. Это экономит количество кирпича в 2—3 раза.
  2. Нужно провести точный подсчет: определить периметр здания, высоту стен с учетом количества планируемых этажей дома. Произведение периметра здания на его высоту станет общей суммой площади стен будущего дома.
  3. Каждый вид кирпича имеет собственное значение по количеству единиц стройматериала, содержащихся в 1 кв. м с учетом соединительного раствора. Количество кирпичей необходимо умножить на значение площади и на стоимость 1 кирпича. Таким образом, будет получена примерная цена за возведение кирпичного дома.

Таблица стоимости

Вид работ или строительного материала Примерная стоимость
Покупка участка земли, подготовка его к возведению дома, вывоз мусора Около 1550 $ за городом. В городе и окрестностях цены намного выше.
Составление проекта дома Около 1000 $. За 300 $ можно купить готовый проект.
Подготовка временного проживания для рабочих (как правило, достаточно вагончика, подведение коммуникаций – воды, электричества) Около 600 $, если вы всё сделаете сами.
Подготовка котлована под фундамент и все сопутствующие работы В пределах 450–700 $
Подготовка к установке фундамента и все сопутствующие работы Около 12 000 $. На этом этапе фундамент дома полностью готов.
Возведение каркаса дома и кладка внешней стены из кирпича (средний двухэтажный дом) Около 20 000 $. Примерно третья часть от суммы уйдет на оплату рабочим.
Возведение внутренних перегородок, их отделка и внешняя отделка дома, включая дверной и оконные проемы Около 20 000 $.
Возведение крыши Около 10—12 тыс. $.

Дополнительно необходимо посчитать доставку кирпича, стоимость выполняемых работ и других строительных материалов, необходимых для возведения кирпичного дома.

Общая сумма покажет, сколько стоит построить кирпичный дом на сегодня.

Вариант возведения стен

Есть возможность сэкономить на покупке основного строительного материала: произвести расчеты заранее, и за полгода до строительства заказать у завода партию кирпича по сниженным ценам. При заказе производитель кирпича обязан иметь сертификат на выпускаемый строительный материал.

Сезонным колебаниям цен подвержены не только кирпичи, но и другие строительные материалы. Поэтому желательно предусмотреть на участке возможность хранения стройматериалов или же договориться с поставщиками об отложенной доставке.

Подсчеты, сколько строит построить кирпичный дом, показывают, что стоимость кирпича составляет от 10 до 15% цены за полное возведение дома. Как правило, цены на средний двухэтажный кирпичный дом колеблются в районе 80—100 тысяч долларов.

Дом из кирпича

Вы знаете как сэкономить на строительстве дома из кирпича, не теряя при этом в качестве и надежности строения? Поделитесь с нами, оставляя комментарии к статье. Создателям сайта важно знать ваше мнение.

Если вы хотите получит более точные данные, то нужно узнать стоимость строительных материалов и прейскурант на выполнение работ в вашей местности, так как приведенные цифры являются приблизительными и помогают иметь общее представление о том, во сколько обойдется строительство дома.

Видео

Сколько стоит дом построить из кирпича? В этом видео предоставлен расчет до копейки:

Предлагаем посмотреть видео об одном из вариантов возведения стен из кирпича, позволяющем хорошо сэкономить на расходе строительного материала и сохраняя качество постройки.

Построить дом из кирпича 10х10, проекты в каталоге

По факту завершения работ вам не придется доплачивать, ведь оговоренная сумма не может быть увеличена.

Выгодно построить дом из кирпича 10 10 – нет ничего проще!

СК «Интел Групп» подготавливает дома из кирпича разного типа: у нас вы можете заказать как экономичные варианты, так и элитные особняки. Для строительства стен кирпичного могут применяться разные материалы: красны, белый, отделочный кирпич, керамика. В некоторых случаях используются смешанные технологии, подразумевающие использование других материалов, а также утеплителей.

  • Дома из кирпича разрабатываются опытными инженерами, дизайнерами, технологами. Подготавливается вся необходимая документация, составляются сметы. Клиент может высказать свои пожелания касательно отделки, планировки. В этом случае в проект дома из кирпича будут внесены коррективы.
  • Строительство дома ведется профессионалами, которые выполняют свою работу быстро, качественно. Все контролируется, поэтому вы можете быть уверены, что сроки сдачи не будут отодвинуты на неопределенный срок.
  • Строительство дома может вестись в любое время года, но лучше всего приступать к нему весной. Если этого не получилось, мы готовы начать работы зимой, при этом кирпичный дом будет реализован за несколько месяцев.
  • Для каждого проекта кирпич подбирается индивидуально. Некоторые дома выполняются из красного кирпича, другие – из белого. Мы стараемся использовать материал, имеющий хорошую геометрию, чтобы стены получались максимально ровными.
  • Стены домов из прочных строительных материалов таких, как кирпич, не промерзают, если нет мостиков холода. В случае одинарной кладки обязательно утепление листовыми материалами.

Если вы хотите построить проект дома из кирпича 10х10 в два или три уровня, чтобы увеличить квадратуру, то обратите внимание на проекты с мансардами, цоколями. Но вы всегда можете заказать типовые или индивидуальные разработки с полноценными этажами. Их стоимость зависит от используемых материалов.

Чтобы построить дом из прочного материала не обязательно иметь всю сумму сразу. Оформить заказ можно в кредит. В этом случае обязательным пунктом будет постоянный официальный доход. Помимо этого, если вы не хотите брать кредит, вы можете вносить оплату поэтапно. Стоит отметить, что в случае задержек с вашей стороны строительство может приостанавливаться, а сроки сдачи корректироваться.

Если вы решили построить дом из кирпича 10 10 самостоятельно, учитывайте, что затраты могут оказаться на порядок выше, чем при обращении в профильные компании. Связано это, в первую очередь, с тем, что приходится арендовать технику для перевозки, нанимать грузчиков, покупать строительные материалы по завышенным ценам, а не по оптовым. Также стоит отметить и то, что в случае нарушения технологий может потребоваться ремонт в ближайшие годы. Нет гарантии, что стены не будут промерзать. Если вы не хотите рисковать, вы можете обратиться в нашу компанию, чтобы заказать дом из кирпичей под ключ.

Помощь в выборе проектов может быть оказана в офисе нашей компании. На заключение договора потребуется минимум времени. Если вы хотите жилье индивидуального плана, вам придется несколько подождать, ведь потребуется подготовка чертежей, смет и прочей документации. На общие вопросы вы можете найти ответы на нашем сайте или уточнить данные у менеджеров по телефону.

Сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Кирпич является традиционным материалом для возведения дома, который несмотря на появление все новых возможностей и материалов для строительства не сдает своих позиций. К основным преимуществам кирпича относится:

  • надежность и долговечность;
  • экологическая и пожарная безопасность;
  • высокие свойства по изоляции тепла и звуков.

Наши проекты домов из кирпича

       
       
       

Каталог готовых проектов из кирпича>>

Не лишен кирпич и своих недостатков, в частности, на строительства дома понадобиться время, а сам материал достаточно дорогостоящий, поэтому лучше заранее рассчитать бюджет постройки.

Стадии строительства дома из кирпича

  • Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
  • Разметка участка, нанесение осей здания.
  • Подготовка траншей под фундамент.
  • Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
  • Устройство фундамента.
  • Устройство перекрытия.
  • Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
  • Кладка внутренних перегородок.
  • Установка потолочного перекрытия.
  • Устройство кровли.
  • Установка окон и дверей.
  • Монтаж вертикальных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Сколько на самом деле стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Двухэтажные дома из кирпича являются самыми популярными, поскольку они требуют немого мета под застройку и в то же время обладают хорошей жилой площадью. Стоимость строительства двухэтажного жилого дома зависит от его площади и особенностей проекта, однако в любом случае она включает в себя стоимость таких пунктов как составление проекта, покупка строительных материалов и оплата работы прораба и рабочих. На каждом из этапов можно сэкономить, однако к этим вопросам нужно подходить взвешенно. В частности, на стоимости проекта сэкономить можно выбрав один из уже готовых вариантов, которые во множестве предложит строительная компания, тогда как разработка индивидуального проекта будет более дорогостоящей.

Особенности самостоятельного строительства

Важным моментом расходов является покупка строительных материалов, для кирпичного дома это в первую очередь предполагает расчет необходимого кирпича. На количество кирпича влияет вариант кладки, в частности, если используется только кирпич, кладку проводят в 4-5 рядов, а если коробка дома возводится комбинированным способом достаточно 2 рядов кирпича. Точный подсчет необходимого стройматериала производится определение периметра здания и высоты стен обоих этажей, умножение которых даст общую сумму площади стен.

Расчет количества материала производиться исходя из количества единиц кирпича, содержащихся в 1 кв. м, с учетом раствора на их соединение. При этом строитель рекомендуют покупать примерно на 10% больше кирпича, поскольку часть материала может биться во время транспортировки и хранения.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Еще одна статья расходов – проведение работ, при этом сумма зависит от того, будут ли часть из них выполняться самостоятельно или полностью поручена профессионалам. Список работ, которые производятся при строительстве дома, достаточно широк, в частности, если речь идет о строительстве коробки, то перечень работ будет выглядеть следующим образом:

  • земляные работы;
  • устройства фундамента и его гидроизоляции;
  • кладка наружных стен и внутренних перегородок;
  • обустройство дверных и оконных проемов, межэтажных перекрытий;
  • устройство вентиляции, каминной или печной трубы.

Преимущества работы с нами

Если необходимо, устройство стропильной системы крыши, ее обрешетка и утепление. Если разговор идет об обустройстве дома под чистовую отделку, дополнительно к этим работам прибавляются задачи по черновой отделке, разводке электрики и сантехники, устройстве отопительной системы, системы водоснабжения, покрытия кровли и отмостки. В стоимость строительства «под ключ» также входят работы по чистовой отделке, установки дверей, окон, сантехники и электроприборов, организации напольного покрытия и т.д.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома

Расчет стоимости работ

Стоимость работ рассчитывается в каждом отдельном случае, при этом расчет производится по цене работ за один квадратный метр. Если говорить о возведении двухэтажного кирпичного дома «под ключ», чаще всего в стоимость квадратного метра компании закладывают не только работы, но и цены на необходимые для их проведения материалы.

Дополнительные материалы


Сколько стоит построить дом из кирпича самому


Кирпичный дом – строение, рассчитаное на длительный срок эксплуатации и отличающееся своей практичностью, экологичностью, прочностью. При этом выстроить дом из кирпича своими руками вполне возможно, нужно лишь провести правильные предварительные расчеты, оценить собственные силы и обладать нужной суммой денег. Попробуем разобраться, как построить дом из кирпича самому, сколько будет стоить заказ строительных работ в компании и как предварительно рассчитать количество материалов, трудовых и временных затрат.

Фундамент

Перед началом работ необходимо ознакомиться с типами кирпичной кладки, видом фундамента и количеством этажей

Перед началом работ необходимо ознакомиться с типами кирпичной кладки, видом фундамента и количеством этажей. Кстати, этажность – главное определяющее всех прочих параметров. От количества уровней будет зависеть тип основания, стоимость работ и срок исполнения.

Одноэтажное здание можно упростить и облегчить посредством обустройства внутренних перегородок из гипсокартона, снижение нагрузки позволит выбрать вид несущей основы, который обойдется не слишком затратно. Помните, что кирпич – увесистый штучный материал, а количество его на дом требуется немалое, поэтому любая возможность снизить массу без урона практических и комфортных свойств, будет кстати.

Важно! Неверно выбранный тип фундамента приведет к обваливанию строения, поэтому профессионалы советуют выбирать под коробку дома из кирпича плитную или ленточную основу.

  1. Расчистка строительной площадки;
  2. Разметка места будущего фундамента;
  3. Обустройство опалубки лучше оснастить колышками, которые подбираются в зависимости от высоты заливки бетона;
  4. Дно траншеи под основание оснащается подушкой из песка и мелкофракционного щебня. Толщина засыпки не более 5 см. Разровнять, утрамбовать и установить арматурный короб из прутков, связанных вязальной проволокой;
  5. Одномоментная заливка смесью позволяет увеличить прочностные показатели основания, поэтому лучше всего сделать заливку в один день. При этом каждый слой бетона протыкается для минимизации образования воздушных каверн.

Обустройство траншеи под кирпичный дом своими руками имеет несколько особенностей:

  • При заглублении более 0,6 м нужно после заливки первого слоя набросать бутовые камни (на слой) и только потом продолжать заливать смесь;
  • Верх основы выравнивается мастерком;
  • Длительность просушки несущей основы составляет не менее 30 дней;
  • Основание для дома должно быть выше уровня почвы минимум на 15 см, а если есть неровности, верхняя грань определяется самой нижней точкой, то есть в точке наивысшего подъема грунта основа будет выступать на меньшее количество сантиметров, нежели в самой нижней точке.

Важно! Общая высота фундамента для дома из кирпича никак не зависит от уровня залегания грунтовых водоносных слоев, точки промерзания грунта.

Выкладка кирпича: виды и особенности

Чтобы построить кирпичный дом своими руками, необходимо определиться с типом кирпичной кладки

Итак, чтобы построить кирпичный дом своими руками, необходимо определиться с типом кирпичной кладки. Она бывает:

Рекомендуем к прочтению:

  • Сплошной, где применяются пустотелые бруски, строить дом из такого типа кирпича выгодно, чтобы облегчить массу конструкции;
  • Сплошной, состоящей только из полнотелых элементов;
  • Трехслойной;
  • Колодцевой.

Важно! Пустотные бруски не только облегчают массу, но и значительно повышают показатель энергосбережения, что важно для широт с заморозками. Кроме того, применение материала с пустотами позволяет сэкономить на строительстве дома из кирпича своими руками – материал стоит дешевле, да и толщина стен при этом допускается не более 0,5 метров.

Полнотелая кирпичная кладка допускается шириной до 0,6 метров, однако теплоизоляция будет снижена. Трехслойный тип кладки делается посредством включения внутрь утеплителя. Ширина внутреннего слоя в этом случае не более 35 см, а внешний ряд лучше выкладывать из облицовочного штучного материала. Что касается колодцевой кладки, то тут также присутствует пустотелый кирпич, а стены получаются не цельными, а с обустройством внешней и внутренней стены, между которыми засыпается слой утеплителя: шлак, керамзит.

Итак, посчитав стоимость материала, выбирайте тип кладки и можно приступать к следующему этапу.

Монтажные процессы

Если возведение предполагается многоэтажного дома, то желательно иметь иметь бетономешалку

Как только выбрана кладка и готово основание, делается полная гидроизоляция. Материалы подбираются в зависимости от вкусов и предпочтений пользователя. Кроме того, потребуется цементный раствор для монтажа кирпичной кладки. Сделать его можно из песка, цемента и воды (песок и цемент в соотношении 3:1), стоимость смеси невелика, но лучше иметь некоторый запас сырья, чтобы всех материалов хватило до конца стройки.

Также неплохо перед тем, как построить кирпичный дом запастись следующими инструментами:

  • кирку для обивания брусков;
  • мастерок;
  • уровень;
  • расшивку;
  • отвес;
  • правило.

Если возведение предполагается многоэтажного дома, не повредит иметь бетономешалку. Ее можно взять напрокат, чтобы не увеличивать стоимость строительства. А теперь строим дом:

Рекомендуем к прочтению:

  1. начальный ряд выкладывается поверх основания, выравнивается посредством уровня;
  2. последующая кладка должна обеспечивать перевязку швов: середина верхнего бруса приходится на стык двух брусков под ним;
  3. раствор выкладывается поверх каждого ряда и ровняется;
  4. если в процессе кладки есть излишки смеси, выдавливаемые кирпичом, их убирают мастерком.

Совет! Чтобы построенный свой дом мог стоять прочно и долго, лучше начинать возведение с углов. Выложить 3-4 бруска в высоту, натянуть бечеву и по ней уже продолжать кладку стен. Толщина несущей конструкции не может быть менее 2 брусков.

Ну а в помощь вам видео, где показаны все этапы строительства.

Считаем цену строительства

Возведение дома из штучного кирпича – работа очень трудоемкая, тут важно учитывать не только цену материала, но и все технологические нюансы

А теперь один из главных вопросов – сколько стоит построить дом из кирпича? Конечно, дать точный ответ невозможно, так как в процессе возникают различные нюансы, однако приблизительную цифру все же определить можно. Для этого примем во внимание все этапы (цены усреднены):

  1. приобретение участка от $1600 за городом;
  2. проектные работы индивидуального типа $ 1000;
  3. подготовка стройплощадки и помещений временного хранения материалов $ 600;
  4. рытье котлована $ 450;
  5. фундаментные работы $ 20000;
  6. монтажные работы с оконными, дверными проемами, отделкой $ 20000;
  7. крыша $10-12000.

Таким образом можно вычислить, сколько стоит дом построить из кирпича. Однако есть возможность неплохо сэкономить, если есть транспорт – затраты на подвоз будут ниже. Более того, найдя хорошего поставщика материала, можно договориться о покупке кирпича по сниженным ценам (не в сезон). И колебаниям цен подвержен многий ассортимент строительного материала, поэтому в случае обустройства временного склада подсчеты на то, сколько стоит построить кирпичный дом, окажутся ниже.

Совет! Специалисты говорят, что цена кирпича составляет 10-15% всей суммы, поэтому рассчитав, сколько стоит строительство только на предмете материала, вы сможете определить приблизительную сумму.

И, главное, как правило, каждая уважающая себя компания предлагает калькулятор подсчетов, по которому предлагает вычислить во сколько обойдется кирпичный дом, если построить его услугами данной фирмы. Возведение дома из штучного кирпича – работа очень трудоемкая, тут важно учитывать не только цену материала, но и все технологические нюансы. И если вы сомневаетесь в возможности и не знаете, как правильно построить особняк, лучше поискать надежного застройщика, который выполнит работы в срок и по сравнительно доступной цене.

Кирпичные загородные дома - Строительство и проектирование кирпичных домов цена от застройщика компании Свод-Строй

Стоимость и особенности строительства кирпичных домов

Пожалуй, единственный недостаток строительства кирпичных домов «под ключ» – цена. Высокая стоимость обуславливается тем, что здесь используются дорогостоящие строительные материалы. Кроме того, чтобы построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, в особом порядке провести коммуникации и учесть множество других технологических нюансов.

Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича «под ключ», нужно помнить, что:

  • работы по возведению и отделке сопровождаются большими трудозатратами, компенсируемыми высоким уровнем комфорта и долговечностью;
  • отделочные работы и закрытие контура можно проводить после того, как используемые растворы высохнут и укрепятся.

В действительности высокая цена строительства кирпичных домов «под ключ» объясняется лишь одним – данный тип жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, независимо от того, какие модные тенденции господствуют на данный момент. Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но при этом всегда остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.

Преимущества кирпичных домов

Несмотря на высокую стоимость и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество преимуществ, среди которых:

  • большой срок эксплуатации,
  • отсутствие архитектурных ограничений,
  • свобода воплощения дизайнерских задумок,
  • презентабельность.

Все эти преимущества обусловлены тем, что разрабатывая проекты коттеджей и осуществляя строительство домов из кирпича, мы прибегаем к использованию высококачественных материалов. Оптимальный размер и форма кирпича дают свободу реализации типовых и авангардных проектов, что позволяет возводить дома любой конфигурации. При этом они имеют идеально гладкие и ровные стены, которые можно отделывать по своему усмотрению – под классику, хай-тек или деревенский стиль. В любом случае дом будет выглядеть статусно и дорого в течение долгих лет.

Этапы строительства кирпичных домов

Прежде чем приступить к строительству такого жилья, нужно выбрать подходящий проект. Так клиент получает возможность выбрать тот вариант, который соответствует его предпочтениям и бюджету. После этого дом из кирпича «под ключ» строится в несколько этапов:

  • строительство фундамента,
  • возведение и утепление стен и крыши,
  • монтаж инженерных коммуникаций,
  • внешняя и внутренняя отделка.

Изучив наши проекты и цены, а после оформив заказ, клиенты получают готовый дом из кирпича, готовый к заселению. Им остается лишь продумать интерьер помещений.

Проекты домов от компании «СВОД-СТРОЙ»

На протяжении 20 лет компания «СВОД-СТРОЙ» предоставляет услуги проектирования и строительства кирпичных коттеджей по традиционным и инновационным технологиям. Наша команда состоит из квалифицированных архитекторов, проектировщиков и строителей, имеющих большой опыт в жилом строительстве. В каталоге нашего сайта представлены классические и оригинальные готовые проекты домов из кирпича, которые можно реализовать в соответствии с особенностями местности и пожеланиями клиента. Здесь можно изучить более 70 типовых проектов разной этажности, площадь которых составляет 65-390 кв. м.

Мы готовы по выгодной цене построить дом из кирпича «под ключ», предоставив вам возможность вносить изменения в его площадь или планировку. Все изменения вносятся под руководством проектировщиков и архитекторов. Мы предоставляем полный комплекс услуг, включая разработку проекта, строительные и отделочные работы, проводку инженерных коммуникаций.

Компания «СВОД-СТРОЙ» давно специализируется на загородном строительстве коттеджей из кирпича, что позволило нам усовершенствовать каждый аспект своей деятельности. Мы гарантируем не только доступные цены на услуги, но и первоклассный сервис. Сотрудничая с нами, можно рассчитывать на:

  • соблюдение сроков строительства,
  • поставку высококачественных материалов,
  • полное сопровождение.

Обратитесь к консультанту нашей компании и получите больше информации о проектах и ценах на строительство домов из кирпича.

Строительство домов из кирпича под ключ в Москве и области. Проекты, цены.

Постройка кирпичного дома по индивидуально выполненному проекту


Собственный дом, загородный коттедж или дача – инвестиция в будущее, поэтому так важно выбирать с умом. Перед будущими домовладельцами встают две задачи, без решения которых невозможно воплощение задуманного в жизнь.  
Первая – это выбор материала. Он должен отвечать таким требованиям:
  • экологическая безопасность
  • доступность на рынке
  • выгодность по стоимости
  • прочность, долговечность,
  • способность обеспечить благоприятный микроклимат в помещениях

Уже на протяжении многих десятилетий таким стройматериалом является классический кирпич. Кирпичные дома комфортны, удобны и красиво выглядят.
Вторая задача – выбрать: купить дом из кирпича, построенный под ключ, либо самостоятельно заняться его возведением. Во втором случае потребуется найти строительную компанию, которая сможет воплотить замыслы заказчика в жизнь с гарантированно высоким качеством исполнения и по разумной стоимости. Крайне желательно, чтобы такая компания выполняла, как разработку проектов, так и осуществление строительно-монтажных, отделочных работ.

Именно от того, насколько серьезно и продуманно были решены эти задачи, зависят следующие параметры:

  • Общая стоимость строительства.

  • Насколько построенный дом будет отвечать пожеланиям его владельца, как по своему содержанию, так и по качеству выполненных работ.

  • Как часто придется делать ремонт (косметический, капитальный).

  • Гарантированная долговечность строения.

  • Насколько комфортно в нем будет проживать, каков будет уровень благоприятного микроклимата.

Следует принять, что на строительство домов из кирпича «под ключ» цены на весть объем основных и сопутствующих мероприятий существенно ниже, чем в случае, когда они выполняются разными подрядчиками.  

Причины купить дом из кирпича «под ключ» в компании «Мера-Строй» 

Керамическому кирпичу более 4-х тысяч лет. По всему миру есть немало зданий и сооружений из кирпича, построенных сотни лет тому назад, которые в наши дни исправно выполняют свои функции.

Даже сегодня, когда разработано и запущено в серийное производство множество новых строительных материалов, красный керамический кирпич остается лидером в строительстве зданий, сооружений жилого и нежилого назначения.

Причины, по которым дома из кирпича (проекты и цены варьируются в самом широком диапазоне) пользуются такой популярностью, объясняются следующими преимуществами:

  • Высокие показатели прочности, достигающие 300 кг/см². Поэтому кирпичные конструкции прекрасно выдерживают значительные нагрузки, работающие на сжатие.

  • Пожаробезопасность: кирпич не горит, не плавится, не поддерживает горение.

  • Материал не боится многократных циклов «замораживание/оттаивание», резких температурных перепадов.

  • Энергосберегающие свойства, теплоемкость 0,92 кДж.

  • Благодаря плотности до 1500 кг/м³, кирпич обладает хорошими звукоизоляционными свойствами.

  • Долговечность. Объекты, построенные из керамического кирпича, могут эксплуатироваться более 100 лет.

  • Универсальность. Кирпич используют для кладки несущих стен, второстепенных перегородок, даже устройства фундаментов.

  • Это эстетически внешне привлекательный материал.

Проживание в таком доме, теплом, тихом, с благоприятным микроклиматом, одно удовольствие. Особенно, когда его построили профессионалы. Только в умелых и опытных руках наших мастеров красный кирпич может полноценно раскрыть присущие ему «золотые» качества.

Особенности работы компании «Мера-Строй»

Обращаясь в нашу компанию, чтобы заказать дом из кирпича, вы получаете возможность воплотить отличные дизайнерские проекты и цены наиболее выгодные в нашем регионе. Работая с заказчиком, наша команда придерживается следующих принципов:

  • Персональная работа с каждым клиентом.

  • Тщательное проведение замеров, изучение места строительства.

  • Проектирование ведется с учетом пожеланий заказчика и его финансовых возможностей.

  • Скрупулезный подход к расчету требуемых для строительства материалов, поэтому такие явления как перерасход или недостаток стройматериалов полностью исключены.

  • Разумная ценовая политика.

За годы своей деятельности коллектив компании «Мера-Строй» разработал и успешно использует эффективный план работ:

  • Предварительный этап – топографическая съемка, геологические изыскания на месте будущего строительства.

  • Рациональное размещение в плане дома всех технических помещений, чтобы они не только были удобными для использования, но и полностью отвечали санитарно-гигиеническим нормам, стандартам безопасности.

  • Составляются схемы всех инженерных коммуникаций таким образом, чтобы не нарушался дизайнерский интерьер помещений и экстерьер самого здания, но был свободный к ним доступ.

  • Несущие конструкции, основные элементы разрабатываются с определенным запасом прочности и возможным улучшениям в будущем.

  • Выбор материалов мы осуществляем, учитывая пожелания клиента, иных особенностей проекта, а также фактических климатических особенностей.

  • По утвержденному заказчиком эскизу проекта выполняется модель дома в 3D-формате с целью его визуализации. Проводится своеобразная визуализированная экскурсия по дому, это позволяет вносить какие-либо коррективы от будущего домовладельца еще на стадии проектирования.

  • Заказчик получает на руки весь пакет проектно-сметной документации, в которой помимо чертежей имеется смета, спецификация материалов, транспортные и накладные расходы, пояснительная записка и многое другое.

Команда Мера-Строй репутацию надежного подрядчика, которую заслуженно заработала с помощью таких своих качеств:

  • Выполнение работ в сроки, оговоренные договором.

  • Работы выполняются в полном соответствии утвержденного проекта.

  • Абсолютно исключены какие-либо отклонения от действующих строительных норм, требований безопасности, иных законодательных актов.

Много лет мы успешно работаем на строительном рынке Москвы и Подмосковья. Среди услуг: дома из кирпича под ключ, типовые и авторские проекты загородных домов, коттеджей, дач, иных малоэтажных строений самого разного уровня сложности и креативности. Наши цены отличаются доступным уровнем.

Гарантия – 15 лет на стройматериалы и конструкции, выполненные из них.

Если заинтересовало наше предложение, мы всегда рады оказать более подробную консультацию! Для связи вы можете воспользоваться номером контактного телефона, заказать обратный звонок, либо оставить заявку на нашем официальном сайте, заполнив соответствующую форму.


Строительство домов из кирпича под ключ - цены и фото

Достоинства кирпича

Кирпич исключительно прочен. При проектировании и строительстве кирпичных домов, в отличие от домов из пенобетона и других пористых материалов, как правило, не возникает проблем с несущей способностью стен и равномерным распределением давления на стены.

Высокая огнестойкость кирпича обеспечивает превосходный уровень пожарной безопасности.

Богатая практика строительства домов из кирпича на протяжении нескольких тысячелетий во всем мире доказывает, что это — один из самых долговечных строительных материалов.

Загородный дом из кирпича достанется не только Вашим детям, но и внукам, а, пожалуй, и правнукам. По долговечности кирпичные дома просто не с чем сравнить — они построены на века.

Немаловажный фактор комфорта — большая теплоемкость кирпича. Он медленно нагревается и медленно остывает, поэтому зимой при неполадках с отоплением дом из кирпича далеко не сразу растеряет тепло, а летом в наступившую жару в нем дольше сохраняется прохлада, чем в легких постройках.

Огромную роль в том, какие дома мы выбираем, играет психологический фактор. Кирпичные дома выделяются своей солидностью, основательностью, устойчивостью. Камень — синоним надежности; на него можно положиться. Ощущение капитальности, незыблемости создает ни с чем не сравнимое чувство покоя, безопасности и стабильности.

Дома из кирпича предоставляют архитекторам неограниченные возможности для воплощения их творческих идей и желаний Заказчика. Проекты кирпичных домов отличаются огромным многообразием архитектурных стилей и форм, богатством планировочных решений. Все это предоставляет нам простая и древняя технология кирпичной кладки.

Утепление ограждающих стен

Чтобы построить в климате Самарской области кирпичный дом с толщиной ограждающих стен в полметра энергосберегающим, достаточно добавить слой утеплителя толщиной в 100 мм. Однако при возведении многослойных утепленных стен могут возникнуть проблемы, связанные с образованием конденсата внутри стены, что приводит к намоканию и промерзанию утеплителя, преждевременному разрушению кирпича, отслаиванию штукатурки и другим неприятностям.

Для того чтобы избежать ошибок, приводящих к конденсации водяного пара внутри многослойных стен, дома из кирпича с толщиной стен в полтора-два кирпича (при строительстве загородных кирпичных домов, с точки зрения несущей способности, этого бывает вполне достаточно) утепляют снаружи одним из двух надежных и проверенных жизнью способов: либо по технологии «вентилируемый фасад», либо путем наклеивания плит утеплителя специальным составом с последующим оштукатуриванием (так называемый «мокрый фасад»).

В домах с «вентилируемым фасадом» водяной пар из массы утеплителя уносится потоком уличного воздуха, циркулирующим в воздушном вентиляционном зазоре, который отделяет слой утеплителя от наружной облицовки. Данная технология прекрасно отработана и проверена временем.

Дома из кирпича, утепленные по методу «мокрый фасад», требуют использования специальной штукатурки с высокой паропроницаемостью. Эта технология применяется в России не так давно, но, скажем, в Германии дома из кирпича с «мокрым фасадом» успешно эксплуатируются уже по 40 лет и более.

Cтоимость строительства кирпичного дома

Значительная цена дома из кирпича набегает не столько из-за самого материала, сколько из-за того, что не принято использовать в солидном и долговечном кирпичном доме дешевые конструктивные элементы и отделочные материалы. Фундаменты кирпичных домов и коттеджей делаются полнозаглубленными и, как правило, с подвальным этажом; перекрытия — железобетонными и т. д.

Существенный вклад в стоимость кирпичного дома при строительстве под ключ вносит облицовка кирпичом. Во-первых, из-за высокой цены самого облицовочного материала и работы, а во-вторых, из-за того, что фундамент приходится делать шире на толщину облицовки.

Штукатурка или отделка фасада плиткой, камнем или деревом обойдутся намного дешевле, чем облицовка дома кирпичом.

Строительство домов из кирпича с утеплением стен позволяет сделать несущие стены более тонкими (в два и даже в полтора кирпича), сэкономив на материале и работе.

В принципе, можно сэкономить и на перекрытиях, сделав их не железобетонными, а деревянными. Если уж экономить по максимуму, то стоимость кирпичного дома под ключ окажется ненамного выше, чем цена такого же дома из пеноблоков, зато долговечность — гораздо больше.

Этапы строительства дома из кирпича под ключ можно разнести во времени, когда это целесообразно с точки зрения расходования бюджета. Первый этап начинается с возведения фундамента и заканчивается подведением несущей коробки дома под крышу.

На втором этапе закрывается тепловой контур, утепляются, если это предусмотрено проектом дома из кирпича, ограждающие стены и выполняется черновая отделка.

На третьем этапе разводятся инженерные коммуникации, выполняется чистовая наружная и внутренняя отделка, устанавливается и подключается инженерное оборудование: отопление загородного дома, его водоснабжение и канализация.

Наша компания предлагает выгодное инвестирование средств в строительство кирпичных сооружений. Звоните нам, и мы построим частный дом из кирпича, полностью отвечающий вашим требованиям.

Специалисты нашей компании с особой ответственностью относятся не только к реализации любого проекта, но и к каждому отдельно взятому этапу строительства кирпичных домов под ключ. Безупречность исполнения, тщательность и строгий контроль – наше кредо.

Обращайтесь к нам по телефону.

2021 Цены на кирпич | Полное руководство по покупке кирпича

Для вневременного внешнего вида дома, который всегда впечатляет, кирпич - лучший выбор. Стоимость качественного кирпичного сайдинга колеблется от $ 12000 до 22000 $ , установленного на участке площадью 2000 кв. Футов. жилой дом.

Планируете ли вы облицевать весь дом кирпичом или комбинировать его с другими облицовочными материалами, кирпич со временем сохранит свою ценность.

Хотя изначально кирпич был дорогим, он является очень прочным, не требующим особого ухода и долговечным сайдингом, который десятилетиями будет выглядеть потрясающе.Фактически, он может легко прослужить более 100 лет!

Если вы когда-нибудь захотите продать свой дом, потенциальные покупатели будут готовы заплатить большие деньги, потому что ваш дом кирпичный.


Средняя стоимость кирпича

Цены на сайдинг-кирпич сильно различаются в зависимости от качества материала, типа кирпича, цвета, производственного процесса и т. Д. В среднем облицовочный кирпич стоит $ 6 - 10,50 за квадратный фут установленного.

Ваш бюджет на 1000 кирпичей может составлять от 340 до 850 .Большинство людей сообщают, что потратили 500-600 долларов на 1000 полнотелых кирпичей.

Для настенного монтажа вам понадобится около 7 кирпичей на квадратный фут. Один поддон кирпичей вмещает около 510 штук.

Прессованный кирпич, изготавливаемый с помощью пресс-формы, является наименее дорогим и наиболее распространенным продуктом. Формованные из песка и изготовленные вручную кирпичи значительно дороже.

Также цвет кирпича влияет на его цену. Окончательный цвет зависит от того, как он был обожжен.

Те, которые подвергаются механическому обжигу в коммерческих печах, будут самыми дешевыми, но также будут иметь очень ограниченные и мягкие варианты цвета.С другой стороны, кирпичи, которые обжигаются в ульях вручную (старая школа), дают одни из самых богатых и уникальных цветов. Таким образом, они намного дороже.

Различные текстуры также могут повлиять на цену, в зависимости от метода, необходимого для достижения определенного вида.

Совет для профессионалов: Обычно бывает сложно подобрать кирпич определенного цвета, если вам нужно заменить сломанные или поврежденные части.

Мы рекомендуем заказывать дополнительные кирпичи перед установкой, чтобы у вас было достаточно материалов нужного цвета на случай, если вам понадобятся дополнительные принадлежности.

Эти дополнения также пригодятся позже, спустя годы после первоначальной установки, когда вы захотите заменить сломанные части.

Строительный (конструкционный) кирпич, который используется в строительстве и имеет отверстия для экономии материала и уменьшения веса, стоит 0,55–0,75 цента за штуку .

Тонкий кирпич, также известный как кирпичный шпон, - самый дорогой вариант. Цены в среднем $ 7-8,5 за квадратный фут.

Его толщина составляет около 0,5 дюйма, а цветовая гамма гораздо шире, чем у классического цельного кирпича.Многие домовладельцы предпочитают использовать кирпичный шпон в качестве акцента в сочетании с фиброцементом или виниловым сайдингом.

Затраты на оплату труда

Поскольку кирпич является специальным материалом, его установка будет стоить дороже по сравнению с большинством других типов сайдинга. Опытные подрядчики берут $ 25-35 / час за кирпичного дома.

Облицовка 1000 кв. Футов возведение наружной стены из кирпича может занять около 100 часов, в зависимости от сложности архитектуры и опыта установщика.Таким образом, вы будете платить $ 2,500-3,500 на оплату труда за каждые 1000 кв. Футов. кирпичного сайдинга.

Очень важно нанять подрядчика, который специализируется на кладочных работах и ​​имеет многолетний опыт работы. Этот сайдинговый материал является слишком дорогостоящим, чтобы позволить некачественный и дешевый монтаж поставить под угрозу его долговечность и целостность.

Чтобы найти подходящего профессионала по хорошей цене, получите бесплатную оценку от местных установщиков кирпича.

Также следует помнить, что полнотелый кирпич НЕ МОЖЕТ быть установлен поверх другого сайдинга.Таким образом, вам сначала потребуется удалить старый сайдинг. Это добавит к общей стоимости еще $ 1 000–3 000 , в зависимости от размера дома и веса старого сайдинга.

Удаление старого сайдинга из массивного или кирпичного шпона стоит еще дороже, 4-6 долларов за квадратный фут (включая подкладку и гипсокартон).

Если вы планируете укладывать кирпичную облицовку поверх существующего материала, лучше всего проконсультироваться с подрядчиком, сможет ли конструкция вашего дома выдержать дополнительную весовую нагрузку.Хотя шпон намного легче, чем полнотелый кирпич, он все же может добавить значительный вес стенам. В некоторых домах это может привести к серьезному структурному повреждению или даже обрушению, если заранее не будет добавлено соответствующее усиление.

Более того, если у вас двухэтажный дом, вашему подрядчику может потребоваться построить дополнительные опоры, чтобы выдержать весовую нагрузку полнотелого кирпича на втором этаже. Это еще больше увеличит стоимость вашего проекта.

Pro Совет: в случае, если вам нужно оставить кирпич на некоторое время перед установкой, убедитесь, что кладете его в сухое, защищенное от влаги место.Будьте особенно осторожны, чтобы не класть его прямо на землю. Это может привести к появлению пятен, а также проникновению влаги, что снизит долговечность кирпича.

Где купить кирпич на месте

Есть ряд магазинов, в которых есть в наличии разные типы кирпича. Самыми крупными и доступными в США являются Lowe’s и Home Depot. У специализированных поставщиков строительных материалов будет более широкий выбор товаров, но они также будут более дорогими.

Кроме того, переработанный красный кирпич можно получить из старых домов, на Ebay и на специализированных сайтах, где продаются восстановленные строительные материалы в хорошем состоянии.

Стоимость кирпича в Lowe’s vs Home Depot

Если вы ищете самые низкие цены на красный кирпич, Lowe’s и Home Depot предлагают лучшие предложения.

Lowe’s действительно не имеет большого выбора. Они продают кирпич Oldcastle Clay по 0,72 доллара за штуку. Он получил 80% положительных отзывов, и люди, купившие его, сообщают, что он легкий, красивый красный цвет, с ним легко работать и он хорошо держит раствор.Следует знать, что размер пустотелого ядра в этом кирпиче очень велик. Поэтому с раствором нужно быть осторожным, иначе вы потратите его много, так как он будет проваливаться через отверстия.

В отличие от этого, Home Depot предлагает гораздо более широкий выбор кирпичей:

Бетонный кирпич Oldcastle с полой сердцевиной, идеально подходящий для строительства несущих стен - 1,80 доллара США за штуку

Красный или серый бетонный полнотелый кирпич для устройства фундаментов или надземных стен - 0 $.50 штук

Old Mill Colonial Collection тонкий кирпич (натуральная глина). Доступен ряд цветовых вариантов - от красного до потускневшего серого. Его можно использовать для облицовки внешних или внутренних стен - 56,59 - 60,18 $ за коробку. Каждая коробка содержит 50 квартир из кирпича и занимает площадь 7,3 кв. Фута.

Уголки из тонкого кирпича Old Mill Colonial Collection - широкий спектр цветов, можно использовать для внутренних и внешних работ - 52,79–76,12 долларов за коробку. Каждая коробка содержит 25 угловых частей.

Уголки из тонкого кирпича Old Mill, прикрепленные к листам из стекловолокна.Разные цвета и простое нанесение своими руками - 67,64-74,86 $ за коробку. Покрывает 5,3 ln.ft.

Old Mill Brickweb Castle Gate - тонкий кирпич, прикрепленный к листам из стекловолокна. Красивый красный цвет, быстрое нанесение своими руками - 81,43 доллара за коробку. Каждая коробка содержит 5 листов и покрывает 8,7 кв. Футов. Это один из самых популярных и популярных продуктов из кирпича Home Depot.

Сколько стоит облицевать одну стену кирпичом?

Домовладельцы, которые не могут позволить себе облицевать весь дом кирпичом, часто используют его только на передней стене, а менее дорогой сайдинг - на менее заметных частях дома.

Средняя цена кирпичной кладки 1 000 кв. Футов. с полнотелым кирпичом около $ 4 500-6 000 (включая все материалы и труд). Кирпичный шпон для стены такого же размера будет стоить $ 8,000-10,500 .

Если вы хотите выложить кирпич в качестве акцента вокруг входной двери и / или окон, стоимость может составить 2 000-4 000 долларов США

Хотя наличие только одной кирпичной стены исключает тепловые преимущества, защиту от атмосферных воздействий и экономию энергии, она все же добавляет привлекательности вашему дому.Это может быть огромным бонусом, если вы планируете продать свой дом в ближайшем будущем. Потенциальные домовладельцы уделяют большое внимание внешнему виду, поэтому ваш дом окажется в выигрышном положении.

Цена кирпича по сравнению с другими материалами

Если сравнить стоимость различных материалов сайдинга, становится ясно, что дороже стоит кирпич. Фактически, это один из самых дорогих подъездных путей для дома, с которым может соперничать только лепнина и камень.

По сравнению с самым дешевым сайдингом, таким как виниловый и алюминиевый, установка кирпича может стоить на 40-60% дороже.Однако по сравнению с более дорогим сайдингом, таким как фиброцемент (Джеймс Харди), кирпич стоит столько же или немного дороже.

Точно так же верхние материалы, такие как натуральное дерево, искусственная древесина или лепнина, стоят столько же или больше, чем кирпич. Наконец, сайдинг из камня стоит значительно дороже, но имеет аналогичные преимущества.

Сайдинг Цена за кв. Фут. Установлено
Лицевой кирпич 6–10 долларов США
Кирпичный шпон $ 9.5–12
Винил 3,5–4,75
Алюминий 3,9–7
Фиброцемент 6,5–9,8
Инженерная древесина 7–11 долларов
Кедровая черепица и черепица 7–10,3
Штукатурка 7–10 долларов США
Каменный шпон 6–11 долларов
Натуральный камень 15–30 долларов США

Преимущества кирпича

Несмотря на высокую начальную стоимость, облицовка вашего дома кирпичом имеет огромные преимущества, которым не может похвастаться другой сайдинг.Кирпич обеспечивает превосходные изоляционные свойства, сохраняя тепло в доме зимой и прохладу летом. Наличие этой изоляции позволит вам сэкономить как минимум 20-30% на ваших расходах на отопление. Это составляет сотни долларов в северных штатах в зимние месяцы.

Правильно установленный кирпичный сайдинг не потребует обслуживания, ремонта или перекраски. Со временем раствор, скрепляющий кирпичи, станет крепче. Все, что вам нужно делать, это время от времени мыть водой, чтобы кирпич выглядел свежим и чистым.Со временем это тоже дает сбережения в тысячи долларов.

Для сравнения, все другие типы сайдинга (кроме камня) требуют ухода, ремонта и периодической покраски или окрашивания. Если вы не можете выполнить эту работу самостоятельно, наем подрядчика каждые несколько лет станет дорогостоящим дополнением к первоначальной стоимости, казалось бы, дешевого сайдинга.

Само собой разумеется, что кирпич - чрезвычайно прочный материал, с которым может соперничать только камень. Ваш кирпичный дом не пострадает от сильнейших снегопадов, ветров и дождей, а также от резких перепадов температур.Он невосприимчив к влаге, гниению, гниению и заражению насекомыми. Кирпич действительно материал «навсегда». Вот почему вы можете получить сниженные страховые взносы для кирпичного дома, поскольку страховые компании любят видеть безопасные и прочные строительные материалы.

Наконец, когда дело доходит до обуздания привлекательности, старение не повредит первоначальный внешний вид кирпичного сайдинга. Дома, которым больше века, величественны и красивы, как новостройки, построенные 3-5 лет назад. Фактически, большинство людей предпочитают вид состаренного, выветрившегося кирпича, и многие производители выпускают новые продукты, которые воспроизводят этот вневременной вид.

Возврат инвестиций

Прежде чем тратить тысячи долларов на строительные материалы премиум-класса, опытные домовладельцы хотят знать, получат ли они хорошую отдачу от своих вложений. Когда дело доходит до кирпича, ответ - ДА!

В среднем, кирпичные дома в США, как известно, подорожают в 9,5% по сравнению со скоростью 3-5%, типичной для домов из винилового сайдинга. Важно отметить, что эти оценки могут сильно различаться в зависимости от вашего региона.

Кирпичный дом также можно продать на 5-6% дороже той цены, которую вы заплатили изначально. Что еще более важно, покупатели просто любят кирпич, поэтому вам будет намного проще быстро продать свой дом и получить очень конкурентоспособные предложения.

Сколько стоит построить дом в 2021 году?

По мере роста стоимости строительных материалов покупатели жилья задаются вопросом, что им делать: построить новый или купить существующий дом? Решение часто сводится к финансам.

Согласно сообщению Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена на подержанный дом в мае 2021 года составляла 356 600 долларов. Бюро переписи населения сообщило, что средняя цена продажи новых домов за тот же период составила 374 400 долларов. Так откуда же эти дополнительные 20 000 долларов в новых сборках? Вот разбивка.

Стоимость квадратного метра нового дома на одну семью

Регион Средняя стоимость кв. Средняя стоимость дома
Юг 110 долл. США 275 500 долл. США
Средний Запад 129 долл. США долл. США 387 500 долл. США

Источник: Бюро переписи населения США

Эти средние значения могут дать вам приблизительную оценку при составлении бюджета, но окончательный результат будет колебаться в зависимости от следующих факторов:

  • Затраты на рабочую силу по региону
  • Стоимость земли
  • Строительные материалы - стандартные или лучшие
  • Площадь вашего дома в квадратных футах

Стоимость квадратного фута для строительства дома на заказ

Для сравнения, цена строительства нестандартного дома может достигать 550 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, что вы хотите.Модернизированная внутренняя отделка может легко склонить чашу весов к общей отметке в миллион долларов.

Процент поломок

Различные аспекты строительства нестандартного дома значительно сократят общий бюджет. Вот примерный план из HomeGuide, который показывает, сколько из бюджета могут стоить различные факторы:

)
Работа на стройплощадке 7 процентов
Фундамент 11 процентов
Каркас 18 процентов
Наружные 14 процентов 14 процентов
Внутренняя отделка 29 процентов
Заключительные этапы 7 процентов

Те, кто не любит дорогих вещей, быстро заметят, как процентное соотношение внутренней отделки может увеличиваться, сокращая долю общих затрат. Когда вы проектируете свой новый дом, перед покупкой пересмотрите стоимость добавления лепнины, гранитных столешниц, высококачественных смесителей и первоклассной бытовой техники.

Более экономичный способ - это покупка дома, который уже спроектировал строитель. Это действительно дает некоторую гибкость, чтобы гарантировать, что дом соответствует вашим потребностям, и даже если вы добавите несколько обновлений, общая сумма не поднимется выше стратосферы.

Следует ли вам нанять архитектора для дома на заказ?

Не существует жесткого правила, которое гласило бы, что вы должны нанять архитектора для проектирования дома, построенного по индивидуальному заказу, и он может значительно увеличить общий бюджет (сборы варьируются от 60 до 125 долларов в час).Для более экономичного варианта вы можете приобрести индивидуальный заранее разработанный план дома, а затем попросить архитектора взвесить его, чтобы убедиться, что он соответствует местным строительным нормам.

Будьте уверены, планируйте заранее

Собираетесь ли вы строить промышленный дом или строить индивидуальный дом, убедитесь, что у вашего строителя реалистичный бюджет и придерживайтесь его. Не поддавайтесь соблазну красивым дизайном, который можно добавить в ваш дом, если он выходит за рамки бюджета; составление плана заранее сэкономит вам много денег и избавит от стресса.

Кэти Пирс - писатель и редактор-фрилансер из Хьюстона, у которой есть обширное портфолио. Ее статьи публиковались в Woman’s Day, Forbes, Huffington Post, Yahoo Finance, Guideposts и многих других национальных христианских журналах. Кроме того, она написала материалы для Университета Нотр-Дам и отредактировала бестселлер Wall Street Journal. Кэти также является автором контракта для Deloitte. Когда она не пишет и не редактирует, ей нравится проводить время со своей биологической семьей и своей церковной семьей.

Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице своего профиля

Сколько стоит строительство дома и средние затраты на строительство

Получите одобрение на получение новой ипотечной ссуды на строительство

В этой статье подробно рассматривается затраты на строительство собственного дома и плюсы и минусы.

ПОИСК ПО СТАВКЕ: Получите одобрение для жилищного кредита

Плюсы и минусы строительства вашего дома

  • Добавьте апгрейды, такие как полуванная или медиа-комната

  • Это шанс построить дом своей мечты

  • Все будет совершенно новым

  • Экономьте деньги с помощью энергоэффективных предметов

  • Может быть год, когда ваш дом будет построен.

  • Дороже, чем покупка сборной

Средние затраты по сравнению с фактическими затратами

Эти средние значения полезно иметь в виду, но они могут не иметь большого сходства с тем, во сколько вам обойдется строительство дома, который вы задумали.

Специфика вашей ситуации может резко отличаться от средней, в результате чего ваши фактические расходы на дом могут быть значительно ниже или выше средних.

Какие факторы влияют на общую стоимость строительства вашего нового дома?

На окончательную цену строительства нового дома влияет множество переменных.Этот контрольный список поможет вам понять некоторые из основных факторов.

Лот, который вы покупаете:

NAHB сообщает о средней стоимости участка под застройку в 85 139 долларов. В эту цифру включены расходы, связанные с ее финансированием.

Район окончательного домашнего участка, который вы выбираете:

Перед тем, как строить на своем участке, его, возможно, придется выровнять. Доступ к строительной площадке может вызвать проблемы; это зависит от того, есть ли дороги к объекту и их состояние.Стоимость земляных работ зависит от участка и местных затрат на рабочую силу.

The Home’s Foundation:

NAHB оценивает в среднем более 33 400 долларов расходов, связанных с фондом дома. В эту сумму входят земляные работы, подпорные стены и другие предметы первой необходимости.

Площадь дома, который вы хотите построить, и необходимое количество этажей:

Многоэтажные дома стоят больше, чем одноэтажные; большие дома, как правило, стоят больше, чем маленькие.

Стены дома:

NAHB оценивает среднюю стоимость гипсокартона в 11 744 долларов.

Окна и двери дома:

Двери и окна - значительные расходы. Homeadvisor.com сообщает, что средняя стоимость установки окон составляет около 5000 долларов. NAHB оценивает стоимость окон, дверей и гаражных ворот в новом доме в $ 12 000 +.

Крыша дома:

NAHB сообщает о примерной средней стоимости кровли в недавно построенном доме около 10 000 долларов.

Сайдинг дома:

Ваш выбор сайдинга существенно влияет на общую стоимость дома. Если вы планируете построить дом стоимостью более 750 000 долларов США, сайт Decoratorswisdom.com сообщает, что штукатурка и кирпичный сайдинг, как правило, являются лучшим выбором для рассмотрения.

Fixr.com сообщает, что штукатурка увеличивает стоимость дома в размере 6-9 долларов за квадратный фут, исходя из увеличения на 1000 квадратных футов. Обшивка из кирпича и камня стоит от 11 до 15 долларов за квадратный фут.

Виниловый сайдинг - это недорогой вариант, установка которого стоит около 4 долларов за квадратный фут. В недавнем прошлом винил был самым популярным выбором в качестве сайдинга для домов с более низкой ценой.

Однако виниловый сайдинг в целом потерял долю рынка в период с 2010 по 2014 год, в то время как кирпич увеличил долю рынка за тот же период.

Ожидается, что популярность кирпичного сайдинга будет продолжать расти и не только, поэтому кирпичный сайдинг может стоить вложений в дома, построенные по индивидуальному заказу, даже на более низком уровне рынка.

Полы в доме:

Ожидайте, что вы будете платить от 9 до 12 долларов США за квадратный фут за паркетный пол. Если вы предпочитаете ковровое покрытие от стены до стены, реальный диапазон цен составляет от 3 до 5 долларов за квадратный фут. Более 13 000 долларов - это средняя общая оценка напольного покрытия, основанная на данных NAHB.

Сантехника:

Ожидайте, что вы заплатите около 12 000 долларов за водопроводную систему вашего дома.

Электросистема дома:

Установка электричества в дом обойдется вам еще в 12 000 долларов или около того.

Кухня:

Столешницы, бытовая техника, шкафы, приспособления и оборудование: вы реально могли бы ожидать потратить где-то около 16 000 долларов только на столешницы и шкафы. Стоимость бытовой техники в среднем составляет около 5500 долларов.

HVAC:

Данные NAHB показывают среднюю ориентировочную стоимость отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в размере 12 623 долларов США.

Внешние детали, такие как ландшафтный дизайн, гараж, подъездная дорожка, терраса, патио и спринклерная система. Если вы не хотите, чтобы ваш дом располагался на грунтовом участке, вы рассчитываете заплатить около 6000 долларов за озеленение.

Дорога обычно стоит еще 6000 долларов или около того. Палуба, патио или крыльцо может стоить около 4000 долларов, плюс-минус, в зависимости от того, какие функции вы хотите.

Теперь у вас есть ответ на вопрос «сколько стоит построить дом?» Мы надеемся, что эта информация дала вам реальное представление о средней стоимости строительства дома.

Теперь получите более четкое представление о факторах, которые могут повлиять на ваши окончательные расходы, если вы завершите строительство нового дома.

Какая средняя стоимость строительства дома?

По данным Национальной ассоциации строителей жилья, стоимость строительства дома обычно превышает стоимость покупки существующего дома.Это не всегда так, но в большинстве случаев строительство обходится дороже, чем покупать. Стоимость строительства дома будет зависеть от многих факторов.

  • Размер дома - Сколько квадратных футов занимает дом, который вы строите.
  • Дизайн дома - Дом с простой конструкцией будет стоить дешевле. Для домов с большим количеством углов, закругленные стены, изогнутые лестницы и т. Д. Увеличивают стоимость.
  • Используемые материалы - натуральное дерево, гранит, карнизы, необычные раковины и т. Д., используется, это также увеличит стоимость строительства.
  • Обновления
  • - Вам придется заплатить больше, чтобы добавить на ваш выбор краску, плитку, ковер, даже дополнительные спальни или ванные комнаты, которые можно добавить за определенную плату.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Обычно на строительство собственного дома уходит до одного года. Есть несколько шагов, которые нужно предпринять, и каждый шаг в этом процессе сам по себе может занимать много времени. Если вы добавите время, необходимое для каждого шага, вы сделаете вывод, что процесс не быстрый.

Прежде чем вы сможете переехать в свой новый дом, вы должны купить участок для строительства, выбрать дизайн дома, создать чертежи, поработать со строителями, получить ссуду, завершить работу над домом и украсить дом. .

Строительство дома в запланированном сообществе

Планируемое сообщество - это место, где большинство людей решают построить дом. В сообществе есть несколько строителей дома; у каждого обычно есть свой образец дома в качестве офиса. Здесь вы можете взглянуть на модель дома и рассмотреть различные варианты дизайна дома, которые они предлагают.

Каждый дизайн большей частью высечен в камне. Однако в некоторых случаях вы можете добавить спальню, ванную комнату, медиа-комнату или дамскую комнату. Вы сможете выбрать желаемый участок и дизайн дома. Вы также пойдете в выставочный зал строителя дома, чтобы выбрать все улучшения, которые вам нужны.

Наличие готового дизайна дома намного проще и дешевле, чем покупка нестандартного дома.

Нужен ли мне кредит на жилищное строительство, если я построю дом?

Не обязательно; строительный заем работает аналогично кредитной линии.После утверждения у вас будут деньги на счете условного депонирования, которые вы сможете использовать по мере необходимости при строительстве. Кредит на строительство жилья требуется только в том случае, если вы нанимаете строителя по индивидуальному заказу, чтобы построить дом на своем участке.

Если вы пользуетесь услугами строителя дома, вы можете получить ссуду FHA, ссуду VA или обычную ссуду на покупку дома. Строителю потребуется письмо с предварительным одобрением и залог в размере 1-2% для начала строительства. Этот залог не возвращается, но идет в счет вашего первоначального взноса по кредиту.

Для ссуд FHA требуется кредитный рейтинг 580 и 3.Первоначальный взнос 5%. Ссуды VA не требуют никакого первоначального взноса, а требования к кредитам для ссуд VA являются гибкими.

Вам нужно будет оформить кредит до завершения строительства дома. Когда ваш дом будет готов, вы продолжите ипотеку, как и любой другой дом.

Последние доступные данные Национальной ассоциации строителей жилья дают нам представление о средней стоимости одного квадратного метра домов на одну семью в 2015 году.

Они сообщают о средней сумме в 289 415 долларов США и заявленных расходах на строительство в расчете на одну семью. квадратный фут в том же году составил 103 доллара.NAHB также сообщает об уровне инфляции чуть более 4 процентов за 2013-2015 годы.

Данные Бюро переписи населения США показывают, что средний размер дома на одну семью в США составлял 2467 квадратных футов по состоянию на 2015 год.

Если вы добавите около 4 процентов в год для покрытия инфляции, цена за квадратный фут будет составит около 111–127 долларов в 2017 году.

Это означает, что средняя стоимость дома площадью 2467 кв. футов в 2017 году может составить около 313 309 долларов США.

Homeadvisor.com сообщает о несколько более низких средних затратах - 305 372 долларов, но их расчеты проводились с использованием меньшего дома площадью 2000 квадратных футов. Они сообщают, что средняя цена квадратного фута на 2017 год составит 150 долларов США.

Они предполагают, что большинство домовладельцев должны рассчитывать на строительство нового дома в размере от 178 010 до 466 493 долларов США.

Купить или построить: что лучше?

Что лучше - построить дом или купить дом, зависит от потребностей каждого человека. Когда вы покупаете существующий дом, вы можете сразу в него въехать, обычно в течение 30-45 дней.Однако дизайн и материалы, используемые в доме, как правило, не такие, какие вы бы выбрали.

Возможно, вам придется изменить цвет стен, раковины, плитку и ковер, чтобы они больше походили на ваши. Существующие дома также старше; могут быть трещины в краске и стенах, изношенные раковины или туалеты или даже потолки из попкорна. Часто покупка существующего дома не будет ощущаться как новый дом.

Когда вы строите дом, вы можете выбрать все цвета, типы ковров и плитки, дизайн шкафа и многое другое.Кроме того, все выглядит совершенно новым. На момент заселения новый дом должен быть в идеальном состоянии.

Вам не придется беспокоиться о том, что приборы, туалеты или водонагреватель выйдут из строя, по крайней мере, в ближайшее время. Однако вы будете ждать 5-12 месяцев, пока ваш новый дом будет достроен.

При покупке нового или бывшего в употреблении дома следует учитывать множество факторов.

Щелкните здесь, чтобы поговорить с кредиторами о предварительном утверждении

Часто задаваемые вопросы

Какова средняя цена за квадратный фут для строительства дома?

Средняя цена квадратного фута составляет примерно 111-127 долларов.Однако цена за квадратный фут будет зависеть от дизайна дома и его площади.

Дом в Калифорнии будет иметь более высокую цену за квадратный фут, чем дом в Далласе.

Сколько стоит построить дом?

Чтобы вычислить общую стоимость строительства дома, вам нужно умножить предполагаемую площадь в квадратных футах на среднюю цену за квадратный фут для вашего района. Если мы используем 125 долларов в качестве стоимости квадратного фута, вы получите цифры, указанные ниже.

Например:

  • Дом площадью 2000 квадратных футов = приблизительно 250 000 долларов США
  • Дом площадью 3000 квадратных футов = приблизительно 375 000 долларов США

Нужен ли мне строительный кредит при строительстве дома?

Кредит на строительство нужен только в том случае, если вы используете индивидуального застройщика для строительства своей собственности.Если вы похожи на большинство людей, вы покупаете дом в запланированном районе. Вы можете использовать ссуду FHA, VA или обычную ссуду.

Щелкните здесь, чтобы поговорить с кредиторами о предварительном одобрении

Полнотелый кирпич против кирпичного шпона: затраты, установка и преимущества

Полнотелый кирпич против кирпичного шпона: взгляд на затраты, процессы установки и преимущества

Ничто не сравнится по внешнему виду с кирпичом. Величественный эстетичный и единообразный дизайн создает классический вид, который можно легко дополнить современными обновлениями.Нет споров о том, что кирпич вне времени, но есть разногласия, когда дело доходит до кирпичной облицовки.

Чтобы найти тип конструкции, который лучше всего подходит для вашего дома, мы обозначили различия между кирпичной и кирпичной облицовкой. Но прежде чем мы начнем, давайте вкратце рассмотрим терминологию, которую вы встретите в этой статье:

  • Шпон - это технология строительства и дизайна, в которой используются неструктурные материалы для создания внешнего вида конструкционного материала, такого как кирпич или камень.
  • Кладка относится к процессу строительства конструкций.
  • Wythe относится к одному слою кирпича.

Полнотелый кирпич

Кирпичные дома вне времени. Кирпичи, сделанные из глины и сланца, придают дому единообразный вид, который дополняет почти любой внешний вид дома. Кирпич - не только привлекательный строительный материал, но и невероятно долговечный.

Конструктивная опора многих домов - это полнотелый кирпич, так как это такой прочный строительный материал.Дома из полнотелого кирпича обычно строятся из двух слоев кирпича или бетонного блока со слоем кирпича снаружи.

Можно услышать, как полнотелый кирпич называют «каменной кладкой» или «двойным кирпичом».

Стоимость

Кирпич стоит дороже, когда речь идет о строительных материалах. Только за материалы вы можете заплатить от 6 до 15 долларов за квадратный фут.

И тогда вам нужно подумать об установке, которую должен выполнять профессиональный каменщик.С продуктом и рабочей силой вы, вероятно, потратите от 14 до 30 долларов на квадратный фут.

Установка

Можете ли вы отличить полнотелый кирпич от кирпичного шпона? В монолитной кирпичной конструкции будут верхние кирпичи, которые кажутся меньше, чем другие, потому что они уложены боком, и виден только короткий конец.

Строительство дома из полнотелого кирпича - это не то, что можно сделать за выходные. Кирпич слишком тяжел для новичка и требует очень трудоемкого процесса монтажа.

Кирпич также необходимо устанавливать на начальных этапах строительства дома, поскольку он является неотъемлемой частью структурной целостности дома. Чтобы выполнить работу правильно (и безопасно!), Вам потребуется нанять опытного каменщика.

Изоляция

Если вы ищете лучшую изоляцию, полнотелый кирпич - не лучший вариант. Это потому, что лучшие изоляционные материалы сделаны из легких и мягких материалов, способствующих циркуляции воздуха, - также известных как вещи, которыми не является твердый кирпич.

И хотя это твердый строительный материал, вода может просачиваться в область за кирпичом, поэтому для выхода воды потребуется дренажная плоскость или дренажные отверстия.

Преимущества полнотелого кирпича

  • Долговечность : Есть причина, по которой так много старых домов было построено из полнотелого кирпича. В качестве строительного материала кирпич огнестойкий, прочный и может выдерживать такие условия окружающей среды, как землетрясения или сильные ветры.
  • Устойчивость: Для строительства из кирпича не требуется дерево, поэтому вам не придется беспокоиться о термитах или гниении.
  • Низкие эксплуатационные расходы: Полнотелый кирпич не требует особого ухода, поскольку он отлично сохраняет цвет и долговечен.

Недостатки полнотелого кирпича

  • Изоляция: Как тяжелый и прочный материал кирпич не является хорошим изолятором. Из-за этого могут снизиться расходы на коммунальные услуги.
  • Стоимость: Если учесть стоимость материалов и рабочей силы каменщика, кирпич будет стоить примерно в 3 раза больше, чем облицовочный кирпич.

Кирпичный шпон

В то время как дома из массивного кирпича строятся для того, чтобы конструктивно поддерживать дом, кирпичная облицовка опирается на дом для укрепления.Структурная опора тогда должна быть сделана из других материалов, обычно из стальных и деревянных каркасов. Тогда в качестве сайдинга можно добавить кирпичный шпон.

Большинство домов, построенных за последние 30 лет, были построены из кирпичного шпона из-за его доступности и простоты монтажа.

Стоимость

Кирпичный шпон - это более экономичный способ придать внешний вид полному кирпичу. В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4 до 10 долларов за квадратный фут.

Так как облицовку кирпичом намного проще установить, чем полнотелый, вы также можете обойтись без затрат на наем каменщика.

Установка

Полнотелый кирпич необходимо установить во время строительства дома, но облицовку кирпича можно добавить в любой момент. Нет необходимости в подкладочном кирпиче, поэтому кирпичную фанеру можно легко укладывать горизонтально в качестве сайдинга.

Так как облицовка кирпича требует структурной поддержки дома, все, что вам нужно, - это всего лишь один шаг, чтобы получить внешний вид настоящего кирпича. Это значительно ускоряет процесс монтажа, чем строительство целого дома на прочном кирпичном фундаменте.

Изоляция

По сравнению с полнотелым кирпичом облицовка из кирпича является гораздо лучшим изолятором. После установки облицовки из кирпича необходимо оставить пространство между ней и внешними стенами, и тогда можно будет добавить изоляцию.

Преимущества кирпичного шпона

  • Гибкость и простота установки: Кирпичный шпон может быть установлен в любой момент после завершения строительства.
  • Установка: Кирпичный шпон легче укладывать, чем полнотелый, поскольку он состоит только из одного слоя.
  • Доступность: Полнотелый кирпич может стоить в 3 раза дороже, чем облицованный кирпич.
  • Изоляция: Кирпичный шпон обеспечивает гораздо лучшую изоляцию, чем полнотелый кирпич. Воздушные полости между облицовкой кирпича и внешней частью дома также не пропускают влагу.

Недостатки кирпичного шпона

  • Однослойная конструкция: Кирпичный шпон тоньше, чем полнотелый кирпич, а это значит, что он не такой прочный.

Solid Brick vs.Таблица сравнения кирпичного шпона

Полнотелый кирпич Кирпичный шпон
Стоимость $ 14,00 - $ 30,00 за кв. Фут (установленный) 4–10 долларов за кв. Фут
Установка Трудоемкая процедура, требующая участия каменщика в начале процесса строительства. Может быть установлен в любой момент и требует только одного источника питания.
Изоляция Твердый строительный материал, не пропускающий воздух. Больше изоляционного потенциала и воздушных полостей для защиты от влаги.

Получите высококачественный вид кирпича без высоких затрат

Существует третий вариант достижения внешнего вида кирпича. Стеновые панели из искусственного кирпича - это быстрый и простой способ добавить в ваш дом неподвластный времени кирпич.

Стеновые панели из искусственного кирпича

обладают множеством преимуществ, в том числе:

  • Легкий и простой в установке
  • Идеально для внутреннего и наружного применения
  • Прочный и долговечный
  • Доступен в реалистичных нестандартных стилях

Стеновые панели из искусственного кирпича

Texture Plus невероятно реалистичны и спроектированы так, чтобы противостоять элементам, то есть их можно добавить в интерьер или экстерьер вашего дома.

Лучшая часть? Монтаж стеновых панелей из искусственного материала можно выполнить как проект своими руками! Нет необходимости нанимать каменщика - все, что вам нужно, - это искусственные стеновые панели, клей и шурупы.

Наши искусственные стеновые панели доступны в более чем 850 дизайнах. Ознакомьтесь с вариантами стеновых панелей из искусственного кирпича здесь или обратитесь за помощью к одному из наших специалистов.

Сколько стоит построить или купить крошечный дом?

Вы, наверное, уже знаете, что крошечные дома на колесах обычно дешевле, чем традиционные дома, но сколько денег вы можете рассчитывать потратить на крохотное жилище?

Квартиры размером с пинту сильно различаются по цене, потому что они так же разнообразны, как и их более крупные аналоги.Строительные материалы и необходимая техника, не говоря уже о расходах на топливо и парковках, - это лишь некоторые из факторов, которые увеличивают общую стоимость крошечного домовладения. Если вы потратите слишком много денег на эти вещи, у вас останется мало денег ни на что другое.

Чтобы помочь вам составить реалистичный бюджет для дома вашей будущей мечты, мы составили следующий список рекомендаций по ценообразованию и неожиданных расходов на крошечные дома на колесах.

Средняя стоимость профессионального крошечного дома

Какова средняя стоимость в U.С. для крохотного домика на колесах? Если вы ищете дом в роуминге, оборудованный необходимыми удобствами для постоянного проживания, включая ванную комнату на 3/4, рабочую кухню и столовую / гостиную, это 59 884 доллара.

Чтобы получить это число, мы сравнили цены на 2017 год от 25 крошечных домостроительных компаний, расположенных в 13 разных штатах. Просто чтобы вы знали, в отличие от традиционного дома, цена буксируемого жилища не включает землю - подробнее об этом позже.

Что можно купить примерно за 60 000 долларов? Одним из примеров является The Shonsie от 84 Lumber.В коттедже площадью 206 квадратных футов есть множество удобств, таких как кухня с бытовой техникой Energy Star и спальня на чердаке с удобным полноразмерным матрасом.

Tiny Living от 84 Lumber

Дешевый крошечный дом

Чтобы построить крошечный дом, готовый к заселению, требуется много навыков, времени и денег. Вот почему вы не найдете много профессионально построенных вариантов со всеми обычными удобствами для круглогодичного проживания, такими как туалет и душ, менее чем за 20 000 долларов. Однако вы найдете скромный выбор примерно за 25000 долларов.

Хорошим, например, является этот кедровый дом площадью 144 квадратных фута от Little Digs Living по цене 25 500 долларов.

Little Digs Living

Роскошные крошечные дома

Когда вы представляете свой крошечный дом мечты на колесах, разве он не украшен гранитными столешницами, высококачественной техникой и, возможно, шикарной гидромассажной ванной? Тогда рассчитывайте заплатить 150 000 долларов или больше за роскошное жилище площадью менее 400 квадратных футов.

Конечно, это куча денег, но, для справки, средняя стоимость совершенно нового традиционного дома на 2019 год составляет более 300000 долларов, по данным U.С. Бюро переписи населения.

Если вы хотите купить элитное гнездо, обратите внимание на The Alpha от New Frontier Tiny Homes. Его 246 квадратных футов наполнены первоклассной бытовой техникой, трансформирующейся мебелью и роскошной сантехникой. Наша любимая особенность - это полноразмерная гидромассажная ванна.

Крошечные дома New Frontier

Сколько стоит построить крошечный дом?

Чтобы получить точную оценку, мы опросили семь строителей-новичков, не имеющих опыта строительства. Их стоимость колеблется от 12 000 до 35 000 долларов.Вот как двое из этих людей построили свои индивидуальные жилища.

Мэйси Миллер преобразовала старый автомобиль для отдыха, который она купила за 500 долларов, в дом площадью 196 квадратных футов примерно за 12000 долларов. При этом ей потребовалось два года, чтобы полностью реализовать проект, используя в основном вторичные материалы. Полное раскрытие информации: Миллер имеет степень магистра архитектуры.

Художник Тейлор Вулф - мастер, который построил дом своей мечты, пройдя мастерскую по крошечному дому.Строительство ее красочного жилища стоило почти 21000 долларов, включая деньги, потраченные на строительные планы (759 долларов) и шасси прицепа (4500 долларов).

Предоставлено Тейлор Пейнтер-Вульф

Можно ли построить крошечный дом менее чем за 10 000 долларов?

Можно ли построить крошечный дом на колесах менее чем за 10 000 долларов? Это возможно, если вы используете в основном бесплатные строительные материалы, такие как восстановленные пиломатериалы.

Еще один способ сократить расходы - это посетить мастерскую по домостроению.Многие строители-новички говорят, что занятия своими руками помогли им избежать дорогостоящих ошибок при строительстве дома. Вы можете рассчитывать заплатить до 799 долларов за двухдневный семинар от Tumbleweed Tiny Houses.

Чтобы быть в курсе, вот приблизительная разбивка материальных затрат на крошечные дома, построенные в 2016 году. Обратите внимание, что инструменты и планы строительства не включены.

  • Трейлер: от 4500 до 9000 долларов
  • Пиломатериалы: от 3000 до 10 000 долларов
  • Двери и окна из закаленного стекла, рассчитанные на четыре сезона: от 1000 до 3000 долларов
  • Металлическая кровля: от 500 до 1000 долларов
  • Изоляция: от 500 до 2000 долларов
  • Наружный сайдинг: от 1500 до 3000 долларов
  • Электромонтаж, выполняемый лицензированным электриком: от 1500 до 3000 долларов
  • Водонагреватель: от 500 до 1000 долларов
  • Пропановый или электрический обогреватель: от 200 до 800 долларов
  • Душ с плиткой: от 300 до 1000 долларов
  • Компостированный туалет: 800-1500 долларов
  • Дополнительная сантехника и сантехника: от 600 до 2000 долларов
  • Светильники: от 200 до 800 долларов
  • Встроенные кладовые и кухонные шкафы: от 1500 до 5000 долларов
  • Кухонная стойка: от 300 до 2000 долларов
  • Базовая кухонная техника: от 1000 до 3000 долларов
  • Стеновые панели: от 500 до 2000 долларов
  • Напольные покрытия: от 300 до 2000 долларов
  • Гайки, болты, винты и гвозди: 500 долларов США
  • Paint: от 50 до 200 долларов
  • Мебель: от 500 до 2000 долларов
Мирейя Асьерто / Getty Images

Рассмотрим ракушку крошечного дома

Предположим, вы хотите сделать свой крошечный дом своими руками, но предпочитаете пропустить тяжелую работу, которая возникает при запуске с нуля.Представьте себе крошечный домик.

Большинство вариантов, подобных приведенному выше от Tiny House Basics, имеют законченный внешний вид и незавершенный интерьер, что оставляет возможность настройки на усмотрение покупателя. В зависимости от размера дома приблизительная оценка буксируемых гильз составляет от 10 000 до 35 000 долларов. Чтобы сделать процесс своими руками немного проще, предлагаем купить вариант, в котором все коммуникации (водопровод, электричество и канализация) предустановлены.

Основы крошечного дома

Крошечный домик-сюрприз стоит

Прежде чем вы уменьшите размер, следует учесть несколько неожиданных расходов на крошечный дом:

  • Если вы планируете отправиться в путь, вам понадобится грузовик, способный выдержать вес вашего жилища.Вам также понадобится прицепное устройство и контроллер тормозов прицепа.
  • Чтобы защитить свои вложения, вам понадобится страхование крошечного дома. Дома для подростков, построенные в соответствии с требованиями, предъявляемыми к транспортным средствам для отдыха, обычно могут получить страховку на колесах.
  • Нет свободного места для парковки? Тогда ваши самые большие личные расходы, помимо ежемесячных затрат на топливо, будут связаны с землей. Некоторые парки для автодомов приветствуют крошечные домики. Будьте готовы платить от 500 до 1500 долларов в месяц за место. В арендную плату обычно входят электричество и вода, а также Wi-Fi и вывоз мусора.
  • Если стоянки для автофургонов вам не нравятся, вы можете арендовать или купить частный участок через агента по недвижимости или через доску объявлений крошечного дома. Имейте в виду, что когда дело доходит до дополнительных услуг, таких как электричество и вода, вам может потребоваться вырабатывать собственную энергию.
Орландо Лейк Фронт

Сколько стоит кирпич по сравнению с другой облицовкой?

Строители часто используют кирпич, потому что кирпичные дома заявляют о своем бренде. Они хотят, чтобы дома, которые они строят, демонстрировали уровень мастерства, которого не могут достичь другие типы облицовки.

Мауро Руджиери, владелец Ruggieri Associates, является одним из таких профессионалов, которые выбирают кирпич исключительно для своих домов по индивидуальному заказу. Недавно он завершил работу в сообществе Дирфилд в Саммерфилде, штат Северная Каролина.

«Я могу показать вам кирпичные дома, которые я построил 40 лет назад, которые до сих пор выглядят великолепно», - говорит Руджери.

Опросы домашнего хозяйства, проведенные на протяжении многих лет, показывают, что домовладельцы тоже предпочитают его. Считается, что кирпич - лучший сайдинг для дома. Также бытует мнение, что кирпич стоит намного дороже.

Но так ли это?

На самом деле кирпич намного доступнее, чем думает большинство людей.

Даже строящийся кирпичный дом говорит о качестве.

Квалифицированные каменщики добавляют красоту и ценность выбору кирпича. Цвет раствора, нанесение и общее качество изготовления способствуют увеличению перепродажи кирпичных домов по сравнению с другими вариантами облицовки.

«Одно из самых больших заблуждений домовладельцев заключается в том, что кирпич - это дорогой продукт», - сказал специалист по продажам кирпича Pine Hall Джек Холл.«Если кому-то понадобится 20 000 кирпичей для облицовки дома, они думают, что стоимость кирпича составит дополнительно 50 000 долларов. Когда я говорю покупателю, что цена кирпича составляет всего от 6000 до 8000 долларов, он шокирован ».

Стоимость одинарного кирпича около 35. Если учесть более низкую стоимость владения, кирпич представляет собой еще большую ценность. Кирпич требует меньшего ухода, чем другие облицовочные материалы. Вам никогда не придется красить или мыть дом из кирпича под давлением. Изоляционные качества кирпича также снижают затраты на отопление и охлаждение.Он также прослужит всю жизнь, устойчив к выцветанию, выглядит лучше с возрастом, поэтому люди предпочитают кирпич винилу, сайдингу из фиброцемента и искусственному камню.

Многие домовладельцы предпочитают кирпич из-за его прочности, долговечной красоты и долгосрочной экономии.
— Домашний советник

Кирпич из обожженной глины - это строительный материал с многовековой историей, который дополняет современные технологии жилищного строительства для повышения энергоэффективности.

Кирпичный шпон устойчив к ударам штормового мусора и граду.Трудно сопоставить долговечность с другими покрытиями.

Также существует стоимость перепродажи, когда восприятие кирпича как дорогого работает в пользу домовладельца. Исследования показывают, что средний домовладелец получает в среднем на 6% большую стоимость при перепродаже, чем дома того же возраста, построенные с разными облицовочными материалами.

Это отличный возврат инвестиций для продукта за 35 центов. Согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), проведенному в декабре 2017 года, стоимость новых шкафов, столешниц и бытовой техники сопоставима со стоимостью внешней облицовки.

Кирпич стоит около 2,00 долларов за квадратный фут, а затраты на рабочую силу кирпича разумны, если принять во внимание общую стоимость строительства.

Это правда, что строительство домов из кирпича стоит немного дороже, чем дома с виниловым, фиброцементным или деревянным сайдингом. В конце концов, бригада каменщиков должна скрупулезно укладывать эти 20 000 относительно недорогих кирпичей по одному. Строительство домов из кирпича требует мастерства и небольшого искусства.

Дополнительные расходы все же ниже, чем думает большинство людей.

Согласно исследованию RSMeans, общая стоимость двухэтажного кирпичного дома площадью 2700 квадратных футов стоит всего на 3,6 процента больше, чем сопоставимый дом из фиброцемента. Это равняется увеличению ежемесячного платежа по ипотеке до вычета налогов всего на 35 долларов. (См. Сравнительную таблицу затрат RSMeans ниже.)

Ценность кирпича возрастает еще больше, если учесть, что вы получаете экологически чистый продукт, обеспечивающий превосходную защиту от града и обрушиваемого ветром мусора, более высокую стоимость при перепродаже и практически не требующий затрат на техническое обслуживание.

«У вас действительно нет затрат на техническое обслуживание. Знаю по собственному опыту.

18 лет назад я построил себе дом в горах, и местные жители уговорили меня использовать кедр для создания деревенского вида. Мне пришлось красить его дважды с тех пор, как я его построил, и он начинает проявлять признаки гниения. Дом, в котором я живу, который я построил 35 лет назад, кирпичный, и мне не пришлось его ремонтировать ».
—Мауро Руджери

Кирпич из обожженной глины экономит затраты на электроэнергию благодаря своей плотной тепловой массе, превосходной прочности и влагостойкости, более низким страховым взносам, минимальному часовому классу огнестойкости (без дополнительных материалов основы и монтажных работ) и 100-летнему сроку службы с непреходящая красота, которая никогда не увянет.

Если посмотреть на общую стоимость строительства и более низкую стоимость владения, кирпич так же практичен, как и красив. Ценность неоспорима.

«При использовании фиброцемента или дерева в первый раз, когда вы рисуете - и вам придется перекрашивать, - вы заплатите за меньшую разницу в стоимости», - сказал Руджиери. «С кирпичом не только более низкие затраты на обслуживание, но и вы экономите деньги».

Кирпичный шпон увеличивает изоляционные свойства. В сочетании с современными энергоэффективными окнами и дверями кирпич - это вложение, которое снижает долгосрочную стоимость владения и может даже сэкономить деньги в течение многих лет.

НАЖМИТЕ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ

Стоимость строительства дома в Техасе (обновление 2021 года)

Земля | Разрешения | Строительство | Отделка | Против. buy

✍️ Мнение редактора: если вы ищете дом в Техасе, вы не должны исключать возможность его постройки, но сначала вы должны знать о текущем рынке и возможных компромиссах.

В целом, покупать ранее существовавший дом удобнее и дешевле .В 2020 году средняя цена на уже построенный дом в Техасе взлетела до 273 300 долларов, но все еще оставалась ниже 308 901 долларов, необходимых для строительства дома в среднем.

Однако стоимость не всегда является главным критерием для покупателей, которые хотят построить дом. В конце концов, новое строительство представляет собой редкую возможность настроить каждый дюйм вашего дома.

Если вы хотите построить дом в Техасе, читайте дальше, чтобы узнать больше об этих и других факторах, которые следует учитывать.

Если покупка - это ваша скорость, Clever может соединить вас с лучшим местным агентом, который поможет вам начать делать покупки уже сегодня!

Покупка земли в Техасе

Прежде чем строить дом в Техасе, вам необходимо приобрести участок земли. Стоимость сильно различается в зависимости от местоположения, типа и количества земли, которую вы планируете купить.

Средний односемейный дом расположен на участке площадью в полакра, поэтому мы рекомендуем ищу землю в этом диапазоне.

Готовые участки можно найти в городах, существующих микрорайонах или других районах, которые уже зонированы для частных домов.

Гораздо удобнее выбирать готовый участок, а не необработанный участок, потому что на нем обычно есть доступ к инженерным сетям.

Наконец, имейте в виду, что участок вашей мечты может потребовать некоторой подготовки перед началом строительства.

Если вам нужно снести уже существующий дом, рассчитывайте потратить около 6750 долларов, если в доме нет подвала, или около 12 643 долларов, если это произойдет.

Аналогичным образом, если вы планируете купить сельскую землю для будущего ранчо или усадьбы, убедитесь, что вы готовы шаги.Например, вам может потребоваться подтвердить площадь неизведанной земли, вырубить лес или справиться с ручьями и другими топографическими особенностями.

»УЗНАТЬ: Как купить землю и построить дом

Цены на участки по городам

9014 вам необходимо получить все необходимые разрешения. В среднем HomeAdvisor По оценкам, люди тратят 1200–2000 долларов на разрешения при строительстве дома, но затраты могут сильно варьироваться в зависимости от местного законодательства.

В большинстве случаев вы подаете заявление на разрешение после того, как получите чертеж или рисунок у архитектора. Если вы начнете строительство в течение шести месяцев, разрешения обычно действительны в течение всего времени, необходимого для завершения строительства вашего дома.

Поначалу процесс получения разрешения может показаться сложным, но это важный этап, который нельзя пропустить. Домовладельцы, не получившие разрешения, могут столкнуться с большими штрафами, отсутствием страхового покрытия или даже сносом, если дом не соответствует требованиям. местные стандарты.

Помимо штрафов, есть еще более важная причина для получения разрешения: ваша безопасность.

Муниципалитетам требуются разрешения, чтобы убедиться, что дома соответствуют нормам. В Техасе эти правила запрещают людям строить дома, которые плохо приспособлены к ураганам, наводнениям в штате или другим возможным стихийным бедствиям.

Составление бюджета затрат на строительство

В Техасе вы можете рассчитывать заплатить от 91 до 134 долларов за квадратный фут при строительстве нового дома. в среднем около 113 долларов за квадратный фут.

Эта оценка соответствует национальным нормам. В США строительство среднего дома на одну семью стоит в среднем 296 652 доллара, или около 114 долларов за квадратный фут.

Эти средние значения могут помочь вам составить бюджет, но ваши окончательные затраты будут варьироваться в зависимости от:

  • Стоимость рабочей силы в вашем районе
  • Строительные материалы, которые вы выбираете
  • Размер вашего дома

По мере того, как вы бюджета на строительство в 2021 году, вы можете столкнуться с продолжающимися волновыми эффектами пандемии.Например, проблемы с цепочкой поставок временно привели к тому, что прошлой осенью цена на пиломатериалы в Техасе почти утроилась, прежде чем корректировка тарифов восстановила равновесие.

Если вы столкнетесь с неожиданными колебаниями цен, тщательное изучение типичных цен и гибкий график строительства - ваша лучшая защита от переплаты.

Навигация по затратам на отделку

Среди всех затрат на строительство большая часть вашего бюджета пойдет на затраты на отделку, которые покрывают все, что определяет внешний вид вашего дома.

Ожидайте, что вы потратите около 25% от общего бюджета строительства для внутренней отделки, например:

  • Напольные покрытия
  • Шкафы
  • Освещение
  • Бытовая техника
  • Сантехника для ванных комнат и кухни
  • Двери

Вы также можете выбрать множество вариантов внешней отделки, таких как кровля, ставни и т. д. .

Почему затраты на отделку сильно различаются

Больше, чем любые другие расходы, качество отделки, которое вы выберете, будет иметь большое влияние на общую стоимость строительства вашего дома.

Например, базовой отделки может быть достаточно для будущей сдаваемой в аренду собственности, а предметы роскоши могут быстро накапливаться.

Хьюстон

51,500 долларов - 2,2 миллиона долларов

San Antonio 1,15 млн долл. США

Даллас

18 999 долл. США - 2 долл. США.335M

Остин

180 000 долл. США - 3,695 млн долл. США

Форт-Уэрт

69 000 долл. США - 529 900 долл. США

0

Модернизированные окна

этажи

Наконец Не забудьте учесть стоимость рабочей силы, которая также варьируется в зависимости от страны.Домовладельцы в крупных городах Техаса должны ожидать, что будут платить немного больше, чем в сельских районах штата.

Дом в Техасе лучше построить или купить?

Если вас не устраивают варианты строительства уже существующих домов в Техасе - и вы можете позволить себе преодолеть затраты, задержки и сложности строительства - строительство дома может быть для вас хорошим вариантом.

В Техасе покупатели, решившие построить дом, могут открыть для себя новые возможности на сложном и конкурентном рынке жилья в 2021 году.

Согласно декабрьскому отчету Центра недвижимости Техасского университета A&M, в 2020 году количество доступных домов в Техасе упало до исторического минимума. Дома улетели с рынка почти так же быстро, как и были внесены в списки, вынуждая покупателей бороться за ограниченный выбор вариантов.

В то же время стремительно рос интерес к новому строительству.

В течение шести месяцев подряд в 2020 году в Техасе постоянно росло количество заявок на получение разрешений на строительство для одной семьи. Только в октябре пять крупнейших городов штата получили 11 818 заявок на получение разрешений.

Другими словами, вы будете в хорошей компании. Хотя строительство дома - нелегкое дело, вы можете обнаружить, как и многие другие, что этот вариант стоит изучить.

»УЗНАТЬ: 8 шагов к покупке дома в Техасе

.

Добавить комментарий

Строительный класс

Белая краска, дубовые шкафы, основной ковер или пол линолеум

90 долларов за квадратный фут

Модернизированные окна

175-310 долл. США / квадратный фут

Роскошный

Характеристики умного дома, шиферная крыша, мраморный пол

525–1110 долл. США / квадратный фут