Узкий участок как построить дом: И на узком участке можно построить комфортный дом

Строительство дома на узком участке

Строительство дома на узком участке серьезно ограничивает возможности выбора проекта дома. Участок шириной 15 метров уже считается узким, при ширине 10 метров – очень узким. Более узкие наделы предназначены для строительства блокированных домов (общая стена двух домов) или для возведения некапитальных дачных построек.

Следует помнить, что ограничения на размер дома будет накладывать также необходимость соблюдения градостроительных нормативов и противопожарных норм. Однако даже в такой ситуации комфортный дом построить можно.

Градостроительные нормативы и противопожарные нормы

Согласно градостроительным нормативам (ДБН 360-92) дом и границу соседнего участка должно разделять расстояние не меньше 1 метра.

Противопожарные нормы диктуют определенные расстояния между зданиями на соседних участках. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве дома, они составляют от 6 до 15 метров.

В первом случае речь идет о расстоянии между домами из несгораемых материалов, во втором – между полностью сгораемыми деревянными зданиями. Не нормируются расстояния между строениями на одном участке. Таким образом, ширина дома на узком участке будет составлять порядка 6-8 метров. А оптимальной считается ширина от 10 метров.

Влияние особенностей участка на размеры дома

На размеры и планировку дома будут влиять также следующие факторы:

• Протяженность участка. Вытянутая территория позволяет разместить вспомогательные постройки: баню, летнюю кухню, мастерскую, спортзал. В результате этого уменьшаются размеры дома.
• Рельеф. При ровном рельефе проблемы с размещением дома не возникнет. Наличие склонов, возвышенностей или низин на узком участке приведет к увеличению стоимости всех работ, включая стоимость проектирования дома.
• Ориентация по сторонам света и инсоляция. Оптимальной считается ориентация торцевых стен дома на восток и запад.
  Это даст возможность реализовать планировку, при которой самые важные помещения получат достаточную освещенность, спальни летом к вечеру успеют охладиться, на кухне не будет жары после обеда от лучей заходящего солнца.
• Затененность территории. Этот фактор надо учитывать при составлении планировки освещенных зон в доме.
• Расположение домов на соседних участках может влиять на инсоляцию дома.
• Необходимость экономии территории, выделяемой под строительство дома.
• Вынужденно вытянутая форма дома затронет освещение. Для избежания недостаточной освещенности помещений в здании, окна которых будут смотреть на забор или соседние строения, следует максимально использовать пространство с наиболее освещенных сторон (южной, восточной и западной). Окна следует проектировать большого размера, предусматривать установку мансардных окон.

Малая ширина одноэтажного дома – это увеличение стоимости строительства увеличивается периметр стен. Как следствие, возрастает расход материалов, появляется необходимость строительства второго этажа для получения нужной площади дома.

Проект дома на узком участке

Проекты домов для узких участков можно попытаться подобрать самостоятельно. Однако необходимость решения целого ряда специфических проблем потребует обращения в строительную компанию к специалистам. Потому что только специалистам под силу решить эти возникшие специфические вопросы и качественно выполнить разработку проекта и строительство дома на узком участке. В этом случае владелец участка сформулирует в задании на проектирование свои пожелания и получит проект максимально комфортного для проживания дома.

Построить дом на узком участке

Чтобы построить дом на узком участке нужно учитывать ряд особенностей.

• Во-первых, будьте готовы, что воплотить сложные архитекторские проекты, на таком участке не получится.
• Также сложно будет подобрать проект для дома.
• Сам процесс строительства также будет усложняться невозможностью использования большой строительной техники.

В общем, придется приложить максимум усилий, чтобы найти выход из данной ситуации.

 

Что говорит СНиП о строительстве на узком участке?

В разделе 7 СНиПа 2.07.01-89* «Параметры застройки жилых… зон» определены ограничения на расстояния между зданиями. В п. 7.1 говорится, что в усадебной и дачно-садовой застройке окна жилых комнат вашего дома и стены дома на участке соседей должны отстоять друг от друга не менее, чем 6 м. От забора (границы участка) до дома – 3 м, до хозпостроек – 1 м. От стены дома соседа до вашего туалета – 12 м, от туалета до колодца – более 25 м.

В примечании рекомендуется блокирование двух домов и/или хозпостроек на соседнем участке, или 4-х – на пересечении границ 4-х участков. Но обязательно нужно учитывать противопожарные требования. П. 7.3: расстояние от сблокированных сараев для птицы (скота) до колодцев – более 20 м.

Допускается пристраивать бани, сараи, гаражи, теплицы к дому, но только с соблюдением норм санитарии и противопожарных условий.

 

Расстояние от «красной линии»

В СНиПе 30-02-97: в п. 6.6* обуславливается, что дом должен быть удален от уличной «красной линии» (КР) более 5 м, от КР проездов – 3 м. Расстояние до хозпостроек от КР – 5 м.

Противопожарные расстояний между домами через улицу должны быть соблюдены (кроме расстояний КР).

 

Расстояние от забора

П. 6.7*: санитарно-бытовые расстояния от забора должны быть более:

• до дома – 3 м;
• до сарая для скота и/или птицы – 4 м;
• до других сооружений (строений) – 1 м;
• до высоких деревьев – 4 м, средних – 3 м, до кустарника – 1 м.

 

Как спроектировать дом на узком участке?

Узким считается участок, чья ширина не превышает 25 метров.

• В основном на ограниченном участке дом размещают фронтоном к улице.
• Еще одним правилом размещения  дома на узком участке является  строительство ближе к краю  боковой границе, на которую падает тень. Также нужно учитывать расположение систем коммуникации на вашем участке.
• Проектируя строительство,  учитывайте размещение технических построек.

 

Также читайте: 5 главных правил постройки дома с мансардой!

 

Дом для прямоугольного узкого участка

Дом на узком участке будет прямоугольной формы, если вы хотите большой дом, то можно сделать несколько этажей или мансарду. Также значительно сэкономит место на участке проект, в котором второй этаж больше первого.

В основном длинные стены дома не предусматривают наличие окон. Окна с выходом на ограждение или дом соседей, не дают нужной освещенности. Поэтому нужно использовать солнечные пространства максимально эффективно.

 

Прямоугольная форма влияет на освещенность дома

В доме прямоугольной формы будут отлично смотреться высокие и большие окна. Окна можно увеличить за счет выступов и откосов, которые пропускают больше света.

 

Рекомендуем: Делюсь отпытом: как я построил бюджетный дом

 

Некоторые советы

Лестица. Если ваш дом имеет несколько этажей, то лестницу лучше выбирать одномаршевую с минимальными размерами и поместить ее вдоль самой длинной стены.

Цокольный этаж. Существует много вариантов проектирования узкого дома, но в любом из них можно значительно сэкономить площадь основных помещений, если добавить дополнительный,  цокольный этаж. Этот этаж можно использовать как кладовую или гараж. Можно установить там отопительные системы.

Внутренняя планировка. В планировке внутреннего помещения дома с узкими комнатами нужно планировать минимум перегородок. Лучшим решением будет использование раздвижных перегородок или ширмы.

 

Рекомендации по строительству дома на узком участке

Участок принято считать узким, если его ширина не превышает 23 – 25 метров. Эта величина получена из того, что обычный современный дом редко бывает меньше 9 – 10 метров. До заборов в обе стороны по 3 м – это 10 + 2 х 3 м = 16 м. Плюс гараж – не менее 3,5 – 4 м. И как минимум – проезд на дальнюю часть участка – еще 2,5 – 3 м. Итого – 23 м.

Обратите внимание

Поэтому на узком участке следует максимально уменьшить площадь основания дома и поднять дом в высоту, т.е. делать не 1 этаж, а 2 или даже еще добавить жилую мансарду. За счет этого можно сузить дом до 5 – 7 м. Полезно сделать и гараж в доме.

 

Расположение дома на узком участке по сторонам света

Если ориентация участка по длинной стороне близка к направлению Восток — Запад, то дом широкой стороной максимально «двигают» на север, т.е. к забору и делают придомовую площадку, затеняемую домом. С южной стороны можно делать террасу.

При ориентации Север – Юг – дом смещают максимально в северную часть участка и за ним устаивают баню и т.п. Но в этом случае нужна дорога к дому. Ее можно сделать только на колею колес легковой машины, а середину занять газоном.

 

Статья по теме: Как зарегистрировать построенный дом?

 

Видео: проекты узких домов

 

 

Комфортная жизнь на узком участке

Проект дома для узкого участка всегда будет выполняться с рядом ограничений. Но сегодня уже существует несколько отработанных принципиальных схем такой планировки, которые обеспечат комфортное проживание несмотря на вытянутую форму.

Как планировать расположение дома

Если дом для узкого участка имеет ширину не более 6-8 метров и площадь до 120 м.кв, то его форма будет вытянутой. Конечно, предпочтительно, чтобы дом был мансардным или двухэтажным.

Расположенные в длинных стенах такого дома окна не получат достаточно света, если будут «упираться» в соседний дом. Соответственно, для лучшего естественного освещения нужно по максимуму использовать площадь благоприятно ориентированных коротких стен – южной, северной (если вход расположен стандартно к северу).

Как правило, в этом случае на максимально освещенные пространства ориентируют основные помещения. Со стороны главного фасада располагают прихожую и кухню, а гостиную планируют так, чтобы ее окна выходили в сад. В средней части дома комнаты будут находиться в условиях ограниченной инсоляции, поэтому здесь размещают столовую, холл, гардеробную или санузлы, а также подсобные — в том числе котельную. Когда вход на участок предусматривается с северной стороны, то на втором этаже такого дома выполняются несколько спален с окнами в узких частях для лучшей инсоляции.

В том случае, если создаются проекты для расположения дома в глубине участка, то его принципиальная планировка будет несколько иной. Тогда терраса и гостиная ориентируется на площадку, вынесенную впереди дома. Максимальное удобство будет обеспечено в том случае, если вход в здание будет размещен в углу — так он не будет занимать площадь главного фасада, где расположатся кухонные окна. А расположение входа на длинной боковой стороне позволит избежать длинных коридоров при прохождении в центральную часть дома.

На таких участках дома всегда проектируются для стесненных условиях, поэтому имеет смысл планировать его по вертикали. Т.е.  желательно воплощать в жизньпроекты домов с подваломили цокольным этажом. Это пространство зачастую используют для размещения технических помещений — кладовых, прачечных, котельных, что позволит освободить место на основных этажах.

Использование специальных приемов

Составляя планировку, следует учитывать определенные, уже проверенные «хитрости»:

• для увеличения площади окон в боковых стенах нестандартные проекты домов предусматривают на фасаде выступы, эркеры, скосы и врезы. Это позволит не только получить больше света, но и закрыться от соседей;
• для того, чтобы скрыть террасу, используют декоративные стенки. Либо же проекты домов с террасой предусматривают ее расположение в корпусе здания;
• чтобы внутри дома было максимальное количество света, внутренних стен в нем должно быть минимум, а для разделения пространства используют раздвижные или же стеклянные перегородки. Окна в этом случае выполняют максимально высокими;
• проект дома с мансардой обязательно включает в себя мансардные окна, а не люкарны — и для поступления большего количества света, и для защиты от соседского любопытства;
• сэкономить место на участке позволит нависающий второй этаж, превышающий по площади первый. Под таким вторым этажом нередко располагают террасу.

Экономические аспекты строительства

Построить удлиненный дом на узком участке будет несколько дороже по сравнению с возведением квадратного сооружения. Ведь общий периметр стен удлиненного дома будет больше (при той же площади): удлиненный дом при площади 100 кв. м будет иметь размеры стен 16,6х6 метров, а квадратный — 10х10 м. А значит, разница в общем периметре и в затратах на материал будет составлять около 10-15%, а в случае двухэтажного строительства — еще больше.

Необходимо также учитывать, что энергосберегающие качества узкого дома хуже, чем у квадратного. Наиболее выигрышный вариант может получиться только в случае, если длинная стена ориентирована на юг, а северная — полностью закрыта. К удорожанию строительства приведет и необходимость постройки подвала или возведения цокольного этажа.

А вот возведение блокированных домов с общей стеной считается выгодным. Такой дом будет экономичнее отдельно стоящего квадратного на 8%, а длинного — на 18%. В этом случае также можно не утеплять внутреннюю длинную стену. Кроме того, блокированные дома эффективнее отдельно стоящих и по энергосберегающим качествам — на 25-35%. Учитывая все эти нюансы, можно добиться неплохой экономии без потери эстетичности и комфорта сооружения.

На нашем сайте в категории «ДЛЯ УЗКИХ УЧАСТКОВ

undefined

» вы сможете найти более 80 соответствующих проектов, и их число постоянно растет!

Смотрите, также, какой узкий дом построили в Японии: комфортнее многих наших квартир и домов!

Дом на узком участке — Построй свой дом

 

Вы купили узкий участок и большинство предлагаемых проектов домов вам не подходят. А так хочется, чтобы дом получился просторным. Вот о том, как построить дом на узком участке и что можно построить на узком участке, мы и поговорим в этой статье.

 

Что можно построить на узком участке

 

Чтобы дом на узком участке занимал немного места и получился при этом просторным и удобным, он должен быть двухэтажным, с полноценным, а не мансардным вторым этажом. Как правило, такой вариант строительства идеален для постройки частного дома в черте города, так как в городах под частное строительство обычно выделяются маленькие и узкие участки.

 

Дом на узком участке проектируются с привлекательным фасадом, энергоэффективной формой и простым дизайном интерьера. Тем не менее, еще не так давно они считались менее привлекательными, чем одноэтажные дома или коттеджи с мансардным вторым этажом. Ситуация изменилась благодаря тому, что в последнее время актуальными стали кубические архитектурные формы и коттеджи с плоскими кровлями.

Как построить дом на узком участке

 

Двухэтажный дом на узком участке, независимо от того, имеет ли он модную плоскую кровлю или классическую скатную крышу, лучше вписывается в окружение городских построек, которые зачастую имеют строгую и сдержанную архитектуру. Кроме того, фасады, оформленные в современном стиле с применением широкого остекления, бетона и элементов из металла, полностью соответствуют городской атмосфере.

 

Дом на узком участке квадратной формы позволяет самым рациональным образом распределить внутреннее пространство, получить комфортную планировку, используя каждый квадратный метр дома с максимальной пользой. Кроме того, квадратный дом на узком участке наиболее энергоэфективн, так как на его фасадах нет большого количества мостиков холода, которое возникает при строительстве сложных зданий с выступами, арками, эркерами и т. д. Все дело в том, что мостики холода образовываются в местах стыков и изгибов, и чем проще конструкция наружных стен, тем лучше они удерживают тепло. Не лишним будет отметить и финансовую экономичность возведения квадратный домов.

 

 

Форма крыши домов на узком участке

 

Характерной чертой коттеджей нового поколения является плоская кровля. Однако не всегда по тем или иным причинам удается возводить дом на узком участке с крышей без скатов. Поэтому, если дом на узком участке будет с классической скатной крышей, то лучше проектировать скаты с углом наклона в 30-40 градусов. В этом случае здание будет иметь современный силуэт. Крыша может быть четырех или двухскатной. Второй вариант более экономичный в строительстве и обеспечивает более высокое энергосбережение.

 

Планировка узкого дома на узком участке

 

На первом этаже чаще всего размещается дневная зона с гостиной, кухней и складскими помещениями. Второй этаж — это ночная зона со спальнями, ванной комнатой, гардеробной. Если в доме будут проживать люди разных поколений, то именно двухэтажный вариант позволит самым оптимальным образом разделить жилое пространство так, чтобы никто никому не мешал.

 

В планировке двухэтажного дома зонирование осуществляется по уровням. В то же время одноэтажные строения зонируются при помощи сложной схемы коммуникаций, включающей дополнительные холлы и коридоры, которые, по сути, полезной площадью не являются. Это означает, что дом на узком участке в один уровень изначально нужно проектировать большей площади, иначе за счет коридоров в результате будет уменьшена квадратура жилых помещений.

 

В двухэтажном доме нет помещений со скошенными стенами, как в домах с мансардой. Это серьезное преимущество, ведь наклонные стены требуют особого подхода к обустройству комнат, а также применения дорогостоящих мансардных окон.

 

Несмотря на то, что одноэтажный дом на узком участке, требует сооружения фундамента с меньшей несущей способностью, и не требует установки внутренних лестниц, обустройство фундамента под двухэтажный дом не обходится дешевле. Все дело в площади основания здания. Для двухуровневых домов с полноценным вторым этажом нужен более прочный фундамент, но зато его площадь гораздо меньше, отсюда и экономия.

 

Как сэкономить на строительстве дома

 

При строительстве двухэтажных коттеджей более экономичным получается и подведение коммуникационных систем. Так, в одноэтажном доме нужно предусмотреть минимум два санузла, причем располагаться они должны в разных частях здания, и поэтому необходимо практически через весь дом протягивать водопроводные и канализационные трубы. Особенно сложно обеспечить подачу горячей воды. В двухэтажном доме санузлы просто размещают один над другим, причем на первом этаже кухню и санузел планируют рядом, и таким образом получают экономию в подведении и эксплуатации коммуникаций.

 

Еще одно важное преимущество двухэтажных строений – их можно строить поэтапно, а со временем модернизировать и достраивать. Например, вы можете возвести сначала только нижний этаж дома, и накрыть его кровлей. Позже, в процессе того, как семья будет увеличиваться, можно выстроить второй этаж. Еще позже, при необходимости можно переоборудовать подкровельное пространство в мансарду.

 

Современный энергосберегающий двухэтажный дом на узком участке не только экономичен в эксплуатации. Он выгодно отличается от одноэтажных частных домов высокой рыночной стоимостью. Энергоэффективный дом на узком участке, построенный с учетом самых последних архитектурных тенденций, в случае необходимости можно будет дорого продать.

 

В этой статье я попытался рассказать, как построить дом на узком участке. Не важно какая геометрия у вашего участка. Важно, как вы подойдете к этому вопросу. Если подойти к проблеме с умом, то проблемы как построить дом на узком участке и что можно построить на узком участке, нет. Всегда можно подобрать решения, которые позволят вам жить на узком участке комфортно. В следующей статье я расскажу как читать архитектурный проект дома.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Проектирование и расположение домов на узком участке и сложном ландшафте.

Застройщики, обладающие узким участком, сталкиваются с проблемой при выборе проекта дома, принимая во внимание различные ограничения по расположению домов.

Мы должны помнить о сохранении отступов здания от границ участка, что указано в строительных нормах и правилах. В соответствии с ними здание на участке располагается от границы с соседним участком на расстоянии не менее:

• 3 м, если Ваш дом и дом на соседнем участке выполнены из блоков;
• 6 м, если стена стены одно из домов — деревянные;

Это так называемы «пожарные разрывы» предусмотренные на случай пожара для нераспространения огня на соседние строения. Предполагается, сто Ваши соседи тоже соблюдает эти нормы.

Следует отметить, что в наших условиях кровельные скаты и карнизы, балконы, галереи, террасы не учитываются в расчете отступа.

Отступ от передней границы участка должен быт не менее 5-6 метров, от тыльного фасада до границы участка — не менее 3 метров.  При этом, если в доме есть гараж, то 6 метров будут считать именно от него — от первой выступающей линии фасада дома. Гараж ставить в уровень с забором — нельзя.

Так же можно попробовать разместить дом менее, чем в 3 метрах от соседнего участка. Для этого нужно взять письменное согласие владельца этого участка на такое расположение и обратиться в местный исполком для оформления соответствующего разрешения.

Другие отдельно стоящие строения на участке, такие как: баня, гараж, сарай, хозяйственная постройка (сарай) могут располагаться на расстоянии 1 метра от боковых и обратной границ участка.

Расстояние от объектов строительства на одном участке — не регламентируются.
 
Важно знать, что в соответствии с правилами размещения домов на участках все дома должны располагаться входной группой на главную улицу. Т.е. Вы не можете расположить дом тыльным или боковым фасадом к проезжей части.  Исключения могут быть в случае строительства на, так называемых, боковых участках, где дорога огибает участок с двух сторон.

Важные исключения могут быть если рядом с Вашим участком расположена линия электропередач. В зависимости от напряжения расстояние отступа от передней границы участкам может быть увеличено.  Так же в разрешительных документах на строительство может обозначатся «красная линия» застройки. В таком случае все дома по улице должны быть поставлены по одной линии.

При планировании строительства дома в черте города необходимо знать расположение подземных коммуникаций. Для этого понадобится топографическая съемка участка.

В нашем каталоге есть проекты домов, которые подходит для строительства на узких участках. MINI 2 и MINI 3, где боковые стены не имеют оконных и дверных проемов и можно расположить на участке шириной 12 метров.

На 16 метровых участках разместятся такие проекты как: OLIWKA,  LAURA и AGAWA.

Выбирая проект дома, нужно обратить внимание на гараж. Принимая во внимание ширину участка, гараж не может располагаться сбоку здания. Он может быть запроектирован от фронта здания, ка кэто предложено в проект BRZOZA (15 метровый участок), или размещен в подвале спереди, как в проекте AGAWA 2. 

Можно также решиться на отдельно стоящий гараж: перед зданием – чтобы укоротить подъезд к дому, или за зданием – чтобы гараж не заслонял фронтальный фасад.

Узкий участок. Как построить дом?

Покупателю участка не всегда удается найти идеальную площадку для строительства нового коттеджа. Обычно на поиск подходящего участка уходит минимум 6-12 месяцев. Если этого времени нет, приходится довольствоваться слишком вытянутыми, длинными площадками. Но даже очень узкий вариант не станет приговором, если придерживаться в строительстве некоторых правил.

Как необходимо планировать расположение недвижимости на территории

Узкая площадка автоматически накладывает определенные ограничения на расположение дома. Ширина коттеджа не может превышать 8 метров, а площадь обычно колеблется от 100 до 120 квадратных метров. В данном случае предпочтительнее строить двухэтажное здание или дом с мансардой. Для хорошей инсоляции рекомендуется размещать окна в коротких стенах, расположенных на южной или северной стороне. Восточную и западную стороны для окон лучше избегать, потому как помещения не получат должного уровня освещенности.

Расположение комнат также имеет некоторые особенности. Так большие комнаты в коттеджах на северную или южную сторону обычно находятся сразу же за парадным входом. Со стороны главного фасада располагают большую столовую или кухню-гостиную, а также прихожую. В данном случае можно сделать отдельный выход из комнаты непосредственно в сад или на террасу. В середине дома, где нет достаточного количества источников света и плохая инсоляция, размещают холлы, санузлы, гардеробные, котельную, прочие подсобные помещения. На втором этаже согласно общепринятым стандартам находятся спальни с окнами на северную сторону.

Чтобы по максимуму использовать доступный узкий участок можно выбирать проекты коттеджей с цокольными этажами или большими подвалами. В данном случае все подсобные помещения можно вынести с первого этажа вниз и сэкономить пространство.

Некоторые хитрости

Для увеличения площади окон на длинных стенах можно использовать нестандартные решения, например, выступы и эркеры. Чтобы обустроить закрытую площадку и красивую веранду рекомендуется устанавливать простые декоративные стенки. Неплохо смотрятся перегородки из натуральных материалов, дерева и стекла. Раздвижные модели позволят еще больше сэкономить места. Иногда проекты новой недвижимости подразумевают нависающий второй этаж, который по общей площади больше первого.

Стоимость строительства на узком участке

При подборе площадки для строительства нужно избегать длинных и узких участков. Возведение здания здесь обойдется дороже, чем при выборе квадратного или прямоугольного варианта. Два дома одинаковой площади на разных участках будут иметь разную длину стен. В конце концов бюджет может увеличиться на 15-20%. Если предусмотрен второй этаж, сумма будет еще больше.

Еще один важный минус – это энергоэффективность коттеджа на узком участке. Слишком длинные стены могут стать причиной быстрого остывания всего дома. Поэтому в процессе строительства нужно, чтобы длинная стена была ориентирована на юг. Необходимость строительства цоколя или подвала также влияет на итоговую цену жилья.

 

Вас также может заинтересовать:

Ошибки при проектировании коттеджа

С чего начать проектирование дома

Как внести изменения в проект частного дома?

Ввод в эксплуатацию частного жилого дома

На чем нельзя экономить при строительстве загородного дома

На что обратить внимание при создании проекта дома для узкого участка?

Сегодня цена на землю растет в геометрической прогрессии, и уже никого не удивить небольшими наделами. Ширина «классического» узкого участка в России составляет 10-12 метров, бывают и гораздо меньше. А вот в Японии, где цены на землю просто космические, участок площадью в 3 сотки не считается маленьким. Главное – все продумать еще на этапе проектирования.

Посмотрим, что же надо учесть:

Нормы минимальных расстояний от строения до граничащих с ним объектов прописаны в СНиП и нужны для безопасного и удобного проживания. Например, минимизируют риски пожаров и улаживают конфликты: вдруг вода с крыши дома соседа будет плавно стекать на ваш участок?

Правила могут варьироваться в зависимости от категории земли – СНТ, ДНП, ИЖС, а также дополнений для каждого региона. Учитывайте и материалы, из которых будет построен дом – для дерева и бетона свои параметры. Но обычно минимум 3 метра придется отступить от соседского забора и 5 метров от дороги. В случае, если у Вас узкий участок, то каждый метр на счету. Специалисты рекомендуют не строить дом по центру территории, а сместить его к одной из границ – это даст возможность разместить потенциальные гараж/баню/ хозпостройку/бассейн максимально удачно. Деление зон на парадную и приватную также никто не отменял.

Особенности рельефа местности и грунтовых вод. Если Вы задумали строить двухэтажный каменный дом и уже разработали проект, а несущая способность грунта окажется недостаточной, деньги и время – потрачены зря. Профессиональный проектировщик порекомендует начать создание проекта с геолого-геодезических изысканий и определения типа грунта.

Инсоляция и стороны света. Удачной ориентацией участка считается расположение в длину с севера на юг. В этом случае все помещения получат достаточно солнечного света. Южную часть дома традиционно стараются отдать под жилые помещения – гостиную, спальни, а северную – под кухню, санузлы, котельную, кладовые и т.д. Но не всегда желания совпадают с реальностью и приходится чем-то жертвовать. Согласитесь, наблюдать из окна спальни свалку или частную жизнь соседей – не предел мечтаний. На помощь приходят разные типы остекления, панорамные конструкции, эркеры, а также дополнительные источники света внутри здания.

Обратите внимание: частая ошибка – попытка организовать крыльцо ближе ко входу на сам участок. Если это окажется торец здания, то придется тянуть коридор вдоль всего помещения, что существенно сократит жилую площадь.

Маленькие хитрости:

• чтобы максимально рационально использовать пространство дома, установите встроенную мебель и уменьшайте количество перегородок
• кухню можно совместить с гостиной, выделив эти зоны стилистически и разделив арками
• площадь второго этажа расширяем за счет пространства над гаражом
• используем в интерьере светлые оттенки, стекла, витражи 

 

Доверьте создание проекта дома на узком участке специалистам нашей компании. Многолетний опыт работы и знание принципов эргономики позволяют нам проектировать комфортабельные домовладения на участках любых форм и размеров.

 

Как построить большое на узком участке

Узкие участки на первый взгляд могут показаться менее привлекательными. Вы можете подумать, что возможности создания ограничены, а конфиденциальность в принципе невозможна. Но узкие участки на самом деле в моде в этой минималистской экономике. Многие люди обнаруживают, что могут получить больше дома с меньшим пространством, проявив творческий подход и фактически потратив меньше денег. Да, это правда. И мы здесь, чтобы показать вам, как это сделать. Ознакомьтесь с изданием LandCentral Как построить большой на узком участке:

Мыслить вертикально

Типичная узкая партия имеет ширину 40 футов или меньше.Большинство домов вытянуты горизонтально, занимая намного больше места, чем им нужно. Но узкие участки ограничивают эту возможность, и вы должны быть благодарны за это. Когда вы строите свой дом не на открытом воздухе, у вас может быть трех- или четырехэтажный дом, который не только создает иллюзию пространства, но и дает вам реальное пространство.

Think Energy Efficient

Piggy Отказ от вертикального плана строительства, дома, которые не поднимаются, а не выходят наружу, более энергоэффективны, что экономит ваши деньги в долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что внешние стены в домах с узкими участками имеют меньшую площадь, чем традиционные массивные дома, что приводит к меньшим потерям тепла.Меньшая площадь также означает, что вы можете позволить себе использовать высокоэффективную изоляцию, что опять же снижает потери энергии. Еще одно преимущество — возможность зеленой крыши. Поскольку ваш высокий тощий дом, скорее всего, будет возвышаться над окружающими деревьями, у вас будет возможность поймать лучи с помощью ультрамодных солнечных батарей. Солнечные панели отлично подходят для выработки электроэнергии или замены старого газового водонагревателя.

Think Open Spaces

Дома с узкими участками часто могут иметь открытую планировку.Спасибо чтобы внешние стены конструкции были достаточно близко друг к другу, чтобы нести вес потолка целиком, вам не придется ставить бессмысленные стены на интерьер. Этот открытый макет создает поразительный визуальный эффект, увеличивающий длина и размер вашего дома.

Think High Ceilings

С узким участком дома небо действительно является пределом. Нет серьезно, когда вы строите, вам редко не хватает места. Это означает, что вы можете имеют сводчатые потолки, которые создают иллюзию пространства и предлагают не очень закрытую в чувство к вашему дому.

Think Privacy

Узкие участки не требуют конфиденциальности. Сама причина они узкие, потому что они, вероятно, зажаты между уже существующими участки или дома. Это означает, что вам придется проявить изобретательность, когда дело доходит до конфиденциальности. Стратегически расположенные окна в передней или задней части дома могут принести много естественного света без посторонних глаз соседей. Когда окна находятся сбоку от дома, убедитесь, что это окна, которые смотрят внутрь на лестничной клетке, в прачечной или в коридоре.

Не бойся. Планы узких домов здесь! Обратите внимание на эти реальные планы, которые уже доступны:

В то время как средний размер дома увеличился на 24% за последнее десятилетие, средний размер лота уменьшился на 10%. Поэтому, если вы хотите построить дом своей мечты, но не хотите продавать своего первенца, чтобы получить его, проявите творческий подход к менее дорогому узкому участку. Разве вы не рады, что наткнулись на LandCentral . Как построить большой на узком участке ? Если вы ищете узкий или традиционный участок, мы поможем вам.

Как построить большой дом на узком участке

Узкий участок может показаться ограничивающим, но продуманный дизайн дома может преодолеть любую проблему! Несмотря на меньшее пространство, ваш подход к проектированию дома может быть больше и лучше. Умные дизайнерские приемы, творческое использование элементов дизайна интерьера и некоторые архитектурные ноу-хау позволят вам добиться невероятных результатов.

Забудьте отказываться от просторных жилых помещений или жертвовать захватывающим дух месторасположением.Если вы мыслите нестандартно (узкий, широкий — независимо от размера) и исследуете ключевые элементы дизайна, лежащие в основе самых вдохновляющих домов с узкими участками, вы можете создать дом, который вы так желаете.

В G.J. Gardner Homes, мы предлагаем ряд проектов домов с узкими участками, в которых используется каждый доступный дюйм. Ниже мы рассмотрим более подробные сведения, а вот наши 6 советов по проектированию домов с узкими участками:

1. Гостиная открытой планировки
2. Высокие потолки
3. Приоритет естественному свету
4. Разумное использование пространства
5. Палитра светлых цветов
6. Ландшафтный дизайн

1.Открытая планировка Living

Концепция открытой планировки потенциально является наиболее важной в проектах узких блочных домов! Избавьтесь от перегородок и позвольте кухне, гостиной и столовой жить как одно целое. В соответствии с современными тенденциями в дизайне интерьеров, эти пространства становятся чем-то большим, чем просто сумма их частей. Эти объединенные пространства все чаще становятся центральным элементом современного дома, и не более того, как дома, построенные на узких участках.

Объединяя эти области, мы оптимизируем ограниченную ширину пространства, и естественный свет может свободно отражаться в пространстве.Раздвижные двери можно использовать, чтобы открыть пространство дальше в патио, предоставляя место для развлечений и удовольствия всей семьей.

2. Высокие потолки

Недостаток ширины компенсируется высотой. Объединение вертикального пространства с высокими потолками позволит даже самым маленьким комнатам почувствовать себя просторными и роскошными. Около 9 футов — отличная высота потолка для достижения цели, но не бойтесь целиться еще выше. Для 2-этажной узкоблочной конструкции рассмотрите пустоту над кухней, столовой или гостиной.

3. Сделайте естественный свет приоритетным

Естественный свет — ваш лучший друг на узком участке, и цель игры — впустить как можно больше. Этого можно добиться за счет грамотно размещенных окон, световых люков, окон с подсветкой и стеклянных дверей. Строители GJ Gardner являются экспертами в области проектирования домов с узкими участками, и все планы этажей созданы для оптимизации пространства и создания отчетливо открытого и яркого плана этажа. Для этого мастерски продуманы дизайн комнаты, расположение окон и общая планировка.

4. Творческое использование пространства

Как упоминалось ранее, в домах с узкими блоками жертвовать не нужно. Гаражи на две машины, патио, кладовая дворецкого, бонусные комнаты и количество просторных спален, необходимых вашей семье; пространство рассчитывается так, чтобы все подходило и не тратится впустую.

Ключом к идеальным планам узких блочных домов является функциональное использование пространства. Благодаря тщательно продуманному выбору мебели не нужно жертвовать необходимым пространством для хранения вещей.G.J. Дизайн узкого блочного дома Kensington 270 компании Gardner — отличный пример того, как использовать план открытого пространства.

5. Палитра светлых цветов

Светлые цвета оживят ваш узкий дом и позволят естественному свету отражаться повсюду, подчеркивая ощущение открытости и делая ваше пространство шире, чем оно может быть в буквальном смысле.

Придайте дому ощущение легкости и естественности с помощью нейтральной цветовой палитры, в которой используются белые или кремовые тона, светлая древесина и другие элементы землистого оттенка, такие как тканые ткани для декора.

6. Благоустройство территории

У вас может не быть акров и акров земли для работы, но, тем не менее, у вас есть возможность создать открытое пространство, которое станет прекрасным дополнением к вашему узкому дому. Установите раздвижные двери в патио и используйте вертикальные сады для выращивания любимых овощей и трав.

Местные правила и строительные нормы

В соответствующем строительном кодексе могут быть некоторые правила относительно того, что вы можете, а что нельзя делать на узком участке.Обратите особое внимание на:

• Откат от каждой границы: это то, насколько близко вы можете подойти к границе, и это повлияет на площадь вашего нового дома.
• Высота здания и количество этажей: можно ли построить два этажа, чтобы добавить больше места? Даже три?
• Процент земли, на которой вы можете построить: Эти направляющие предназначены для баланса внутреннего и внешнего пространства и будут определять максимальную площадь вашего нового дома.
• Воздействие на соседей: Могут быть требования в отношении конфиденциальности, освещения, удобства и вида на соседние дома.
• Условия для парковки: включая доступ, количество парковочных мест и их расположение.

Когда вы работаете с G.J. Gardner Homes, мы можем объяснить ваши местные правила и дать совет по выбору дизайна, соответствующего требованиям. Как эксперты в области местного строительного регулирования, мы можем работать с вами, чтобы соответствовать этим стандартам таким образом, чтобы это соответствовало вашим ожиданиям от вашего нового дома.

Другие аспекты, которые следует учитывать при проектировании дома с узким участком

Этап проектирования имеет решающее значение, когда у вас узкий лот, поскольку здесь меньше места для ошибок, чем при традиционном участке.Но современные конструкции для узких участков прошли долгий путь и обеспечивают отличную жизнеспособность и комфорт. Немного дизайнерского вдохновения для узкого лота:

• Используйте дизайн, разработанный для узкой партии: Можно настроить, но не так хорошо, если использовать традиционный дизайн в качестве отправной точки.
• Застроить: Если возможно, добавьте второй этаж, чтобы получить дополнительную жилую площадь. В конце концов, высота будет лучшим измерением для вас.
• Проявите творческий подход с парковкой автомобиля: Это может означать боковой вход в дом, чтобы вы максимально увеличили площадь парковки перед домом. Или поставьте парковку в задней части дома, если у вас есть доступ с задней стороны. Если вы используете одну машину чаще, чем другую, вам подойдет тандемный гараж.
• Украшайте деликатно: Главное — не переборщить с внутренним убранством: меньше значит больше! Это означает, что вам нужно ограничиться мебелью и избавиться от беспорядка. Дизайнеры интерьеров советуют выбирать базовую палитру из примерно трех основных материалов и использовать их по всему дому, чтобы создать ощущение цельности и простора.Используйте столярные изделия в ванных комнатах: в сочетании с подвесными унитазами и безрамными перегородками для душа они создают иллюзию дополнительного пространства.

Готовы начать? Отъезд G.J. Gardner Homes спроектирует дом и поговорите со своим местным консультантом о том, что лучше всего подходит для вашего узкого участка. Свяжитесь с вашим местным офисом сегодня!

Планы домов с узкими участками: эффективный дизайн домов

Существует несколько причин растущей потребности в планировках домов с узкими участками.Во-первых, земля стоит дорого, поэтому домовладельцы могут позволить себе более узкий участок. Во-вторых, многие застройщики пользуются преимуществами ранее пустых узких участков в густонаселенных районах. Наконец, многие домовладельцы рады пойти на компромисс в отношении формы и размера участка, чтобы приземлиться в модных районах, расположенных недалеко от центра города. Ниже мы даем советы о том, как максимально увеличить жилое пространство в планах дома для узких участков.

Строить, а не отказываться

По мере роста городского населения градостроители поощряют или требуют больше вертикальных построек.Вместо того чтобы одобрять обширные пригородные застройки, прогрессивные города, такие как Портленд, штат Орегон, добавляют жилые небоскребы. Наращивание позволяет увеличить плотность в ограниченных пространствах.

Точно так же одноэтажный дом на ранчо не использует пространство так эффективно, как трехэтажная квартира, построенная на участке почтовых марок. Суть планов узких домов такова: добавление нескольких этажей обеспечит больше места, чем план одноэтажного дома.

Существует множество творческих подходов к проектированию многоуровневых планов домов для узких участков.Например, архитектор может решить разместить на первом этаже гараж и логово. Тогда главная дверь будет наверху лестницы на втором этаже. Большой большой зал с кухней может занять второй этаж, а спальни будут расположены на третьем этаже. Это только один пример возможного расположения узких планов дома.

Добавьте боковые фронтоны крыши, чтобы сделать верхние этажи комфортными

Комната с наклонным потолком может стать очаровательной (и удобной), если добавить боковой фронтон.Фронтон — это вырез в крыше; это может быть мансардное окно или окно для бровей. Эту особенность дома можно применить практически к любому архитектурному стилю. Самым важным фактором при планировании домов с узкими участками является то, что боковые фронтоны добавляют полезного пространства.

Favor Открытые общие зоны

Кейп-Код или викторианский дом имеет очень четко очерченные комнаты. В этих традиционных планах этажей кухня, столовая, гостиная и семейное логово имеют полностью артикулированные стены и двери.Этот традиционный стиль жилья хорошо работает, когда у вас неограниченное пространство. Однако это не очень практично для домов с узкими участками. Сегодняшним семьям нравится открытое и просторное пространство — такой архитектурный подход не только увеличивает пространство, но и способствует общению. Если вы разрабатываете план дома для узких участков, по возможности опускайте стены. Например, вы можете объединить кухню, гостиную и столовую в одну большую открытую зону.

Добавьте солярий, крытую веранду или патио

Внешнее жилое пространство делает любой дом больше.Планы домов для узких участков — не исключение. Прикрепив уютный солярий или крытый дворик к задней части вашего узкого участка дома, вы можете увеличить жилое пространство, не выходя за границы участка.

Воспользуйтесь преимуществами длинных линий обзора

Скорее всего, ваш узкий план дома будет включать несколько уровней комнат, выстроенных в линию спереди назад. Вместо того, чтобы отрезать эти отдельные пространства дверьми, подумайте о том, чтобы оставить более широкие входы, расположив их в ряд. Это может показаться нелогичным — вы можете спросить себя, почему дизайнер хотел бы подчеркнуть крайнюю прямоугольную форму планов узких участков.Ключ в том, что люди воспринимают пространство как больше, если есть длинные непрерывные линии обзора. Выстроив входы в несколько комнат, вы воспользуетесь глубиной своего узкого и длинного участка.

Установите внутренние окна, вырезы или стеклянные блоки

Если кухня на вашем узком участке дома кажется слишком отрезанной от столовой, почему бы не вырезать часть разделяющей стены? Точно так же вы можете сделать любое пространство больше, добавив больше света — возможно, добавив внутреннее окно между комнатами.Для большей конфиденциальности подумайте о том, чтобы сохранить свет, закрывая обзор стеклянными блоками.

Тщательно продумайте размещение в гараже

Определенные архитектурные элементы, как известно, представляют собой сложную задачу для дизайнеров. Например, о мастерах архитектуры часто судят по искусному и элегантному размещению лестничных клеток. Для современных проектировщиков домов для узких участков гараж — одна из таких сложных функций.

Гараж огромный, в значительной степени непригодный для использования и неприглядный.Поэтому вы можете подумать о том, чтобы разместить гараж в задней части вашего узкого дома. Этот подход работает для тех, у кого за городским участком проходит переулок. Как вариант, можно установить отдельно стоящий гараж под небольшим углом к ​​остальной части дома. Наконец, как упоминалось выше, вы можете оставить гараж на первом этаже, но разместить основное жилое пространство на втором этаже. Все эти методы размещения в гараже подходят для планов домов с узкими участками.

Примечание. Дом, показанный выше, представляет собой план дома Корбетта 2154F.

Простые узкие планы дома Планы домов Блог

Простые планы домов с узкими участками имеют много преимуществ (каламбур): они компактны, обтекаемы и дают вам современные планы этажей. Но то, что у вас мало места, не означает, что у вас не может быть дома своей мечты. Если вы ищете простой (и стильный) план дома на небольшом участке, вы пришли в нужное место. Ниже мы собрали некоторые из наших фаворитов.

План узкого участка с деревенским чутьем

План 430-243

Универсальный и просторный, этот узкий план дома дает вам открытую планировку и подчеркивает непринужденную жизнь.Вы найдете массу приятных сюрпризов, таких как большой кухонный остров, прихожая со шкафчиками и столешница в прачечной. В главной спальне есть индивидуальный душ и большая гардеробная.

Взгляните на эти дроп-зоны и идеи для прихожих от Builder Online

План узкого участка в современном стиле

План 48-1035

В этом стильном современном планировке действительно есть много чего.Войдя в двухэтажное фойе, сначала остановитесь и полюбуйтесь просторной гостиной, которая идеально подходит для кабинета или домашнего офиса. Дальше вы увидите большую открытую большую комнату (с камином) и выход на заднее крыльцо. Большая комната легко переходит в столовую и кухню, где есть кладовая, остров и много места для шкафов.

Второй этаж включает сводчатую главную спальню, в которой есть большая душевая (расслабляющая ванна в большом душе), двойные раковины и просторная гардеробная.Через холл расположены две спальни, полностью оборудованная ванная комната, прачечная и дополнительное место для дополнительной спальни или гибкой комнаты.

Подробнее о влажных помещениях читайте в статье HGTV

Привлекательный простой план дома в современном стиле

План 25-4931

Вы просто не можете оторвать глаз от этого плана дома, который будет чувствовать себя как дома на узком участке. Внутри зоны открытой планировки кажутся просторными и просторными.Обеденная зона и кухня включают в себя большой остров и много места на столешнице. Отдохните в просторном патио.

На втором уровне вы найдете три спальни, полную ванную комнату и выход на балкон.

План 3-х этажного дома для узкого участка

План 932-319

Вам нравится идея застройки на узком участке, но все же хотите пространство, которое сочетается с дизайном трехэтажного дома? Это может быть просто план, отвечающий вашим потребностям.Главный уровень имеет открытую планировку и включает в себя просторную гостеприимную гостиную и большую кухню. В комплекте с кухней есть снэк-бар и остров, кладовая и множество близлежащих складских помещений. На этом уровне также есть удобная ванная комната и место для стиральной / сушильной машины.

На втором этаже находится главная спальня (с отдельным балконом), роскошная главная ванная комната с двумя раковинами и душевой, а также просторная гардеробная. Дополнительная спальня на этом этаже включает гардеробную и легкий доступ к полностью оборудованной ванной комнате.

Поднимитесь по лестнице на третий уровень, и вы найдете спальню с отдельным балконом, полностью оборудованную ванную комнату, место для барной стойки с раковиной, зону для отдыха, а также доступ в мезонин.

Просторный современный план дома

План 48-1009

Если вы мечтаете о доме с большим количеством пространства и света, который хорошо подходит для узкого участка, этот дизайн дома может быть именно тем, что вы ищете.Когда вы пройдете через фойе, вас встретит светлый просторный зал со сводчатым потолком, который имеет выход на открытую террасу. На соседней кухне есть большой остров, много места для шкафов и кладовая. В нескольких шагах от отеля вы найдете место для обеденной зоны с видом на природу. В задней части этого уровня есть место для домашнего офиса и половинной ванной комнаты.

На втором уровне вы найдете сводчатую главную спальню с двумя раковинами и гардеробной. Внизу по коридору (открытая в большую комнату внизу) две спальни с общей ванной комнатой Джека и Джилла.Проверьте красивую прачечную. На нижнем уровне этого плана находится гараж на три машины.

Дизайн дома в стиле коттеджа

План 430-40

Этот очаровательный план выглядит хорошо снаружи, но некоторые из его лучших особенностей ждут вас внутри! Просторная большая комната легко переходит в обеденную зону. Большая кухня дает вам удобный остров и много места. Здесь вы также найдете доступ к крыльцу с задней стенкой.Этот этаж также содержит главную спальню в задней части плана дома, которая включает в себя главную ванну (с двумя раковинами) и гардеробную.

Трехэтажный дом в современном стиле

План 1076-3

Если вы ищете дом в современном стиле, который все еще можно построить на узком участке, не ищите дальше. Этот план дома не только привлекает внимание, но и вам понравится, как выглядит интерьер. На первом этаже открытая и просторная планировка с обеденной зоной, которая переходит в центральную кухню.Кухня оборудована удобным островком и достаточно места для хранения вещей.

На втором этаже находится главная спальня с гардеробной и роскошной собственной ванной комнатой (с двумя раковинами и ванной). Две дополнительные спальни, полностью оборудованная ванная комната и прачечная также находятся на этом уровне.

На третьем этаже вы найдете многоцелевой лофт, а также открытую террасу на крыше — прекрасные места для отдыха и наслаждения семьей.

Дизайн дома в фермерском стиле для узкого участка

План 1067-5

В этом простом домашнем дизайне больше места, чем кажется на первый взгляд.Вам обязательно понравится круглая веранда, которая встречает вас через прихожую и в просторный большой зал (со встроенным камином). Оттуда вы можете пройти в обеденную зону (с видом на застекленную веранду), а затем на кухню, где есть большой остров со стеллажами. В коротком коридоре вы найдете гостевую комнату с легким доступом к полноценной ванной и большим количеством встроенных шкафов. Главный люкс находится в задней части плана для уединения и включает в себя две гардеробные, роскошную ванную комнату с двумя раковинами, а также отдельный душ и ванну.

Пройдя несколько минут вверх по лестнице, вы попадете на второй этаж, где есть две спальни с доступом к полностью оборудованной ванной комнате.

Дизайн дома в современном стиле для узкой партии

План 930-524

Этот одноэтажный дом идеально подходит, если вы хотите построить на узком участке и вести домашнее хозяйство из нескольких поколений. Короткая прогулка по фойе, и вы попадаете в просторную большую комнату с выходом на веранду.Соседняя кухня хорошо оборудована большим островком, кладовой и двойной духовкой. Обеденная зона находится всего в нескольких шагах от отеля, из нее можно выйти на открытую солану с летней кухней. Главный люкс расположен на противоположной стороне этого плана и включает двойные гардеробные и ванную комнату с отдельным душем и ванной. Два гостевых люкса включают в себя просторные туалеты и ванные комнаты. Логово / семейная зона имеет собственный удобный боковой вход.

Дизайн дома в милом коттеджном стиле

План 48-1029

Если вы всегда хотели свой собственный вариант коттеджа в лесу, этот план дома может быть для вас.Хотя внешний вид очень привлекательный, есть на что посмотреть и внутри. Когда вы войдете и пройдете по коридору, вы окажетесь в большой комнате со сводчатым потолком, которая плавно переходит в современную кухню и столовую (с выходом на заднее крыльцо). На противоположной стороне плана расположены две спальни.

Пять советов по дизайну для строительства на узком блоке

Если вы строите дом в узком квартале, продуманная стратегия использования пространства является ключом к созданию дома, отвечающего потребностям вас и вашей семьи.Хорошая новость в том, что существует множество простых и умных способов максимально использовать имеющееся у вас пространство.

Чтобы помочь вам создать красивый и функциональный семейный дом на узком участке земли, ознакомьтесь с нашими советами и рекомендациями по разумному использованию вашего пространства.

Совет 1. Создавайте многоцелевые комнаты

Когда пространство не на вашей стороне, вам нужно проявить творческий подход к его использованию. Отличный способ сделать это — спроектировать комнаты, которые будут выполнять несколько функций, а не иметь отдельные пространства для каждого вида деятельности (гостиная, столовая, работа и т. Д.), разумный подход состоит в том, чтобы объединить эти области, чтобы максимально увеличить доступное пространство.

Например, гостиная открытой планировки может включать в себя пространство для отдыха и обеда, плавно переходящее от одного к другому. Что касается работы, если пространство в избытке, вы можете отказаться от этого выделенного офиса и вместо этого создать функциональный учебный уголок, который может использовать доступное пространство в другой части дома.

И немного творческого дизайнерского мышления, вы все равно можете разделить отдельную комнату на отдельные зоны — перегородки, стеллажи и даже грамотное размещение растений, ковров или мебели могут обеспечить простой и экономичный способ создания многоцелевого помещения. комнаты, которые позволяют делать больше с меньшим пространством.

Совет 2: Максимально увеличивайте объем хранилища

Вы переживаете по поводу места для хранения вещей в вашем новом доме? Не отчаивайтесь! Есть всевозможные способы стратегически встроить хранилище в свой дом, не занимая ценное пространство. Ключевым моментом является использование доступного пространства и создание дополнительных вариантов хранения, которые не занимают пространство в комнате.

Встроенные шкафы — это определенно лучший вариант, но вы также можете оптимизировать пространство для хранения с помощью многофункциональной мебели, которая также служит удобным вариантом для хранения вещей.Подумайте о тахтах, кроватях с ящиками и тумбах с местом для хранения вещей, а не об однофункциональных столах.

Совет 3. Используйте свет в ваших интересах

Когда дело доходит до максимального увеличения пространства на вашем узком участке дома, нет никаких сомнений в том, что свет — ваш друг. Что касается дизайна вашего дома, важно учитывать ориентацию вашего квартала, чтобы его можно было спроектировать таким образом, чтобы использовать естественное освещение.

Проектирование жилых помещений с северным, а не южным аспектом позволит вам максимально использовать доступный свет в солнечные часы, что сделает комнаты более просторными.Кроме того, подумайте о том, как впустить свет в ваш дом, например, через стратегически расположенные окна и стеклянные двери.

Зеркала также можно использовать для отражения света, попадающего в комнату. Рассмотрим большое зеркало, отражающее естественный свет в пространстве.

Совет 4. Следуйте потоку

Если вы работаете с меньшим блоком, наличие пространств, плавно переходящих друг в друга, может помочь создать ощущение большего пространства.Жилые помещения открытой планировки идеально подходят для домов из узких блоков, так как вы можете использовать весь размер помещения, а не разбивать его на небольшие комнаты, которые могут показаться душными.

Увеличение потока между внутренним и внешним пространством — еще один отличный способ увеличить ощущение простора в вашем доме. Создание потока из жилой зоны в зону на открытом воздухе может создать ощущение единого большого жилого пространства, особенно в теплые месяцы, когда вы можете использовать открытую площадку как продолжение внутреннего пространства.

Раздвижные стеклянные двери могут помочь создать плавный поток изнутри наружу, а также позволить естественному свету проникать в ваш дом.

Совет 5. Выберите светлую цветовую схему

Преимущественно темная цветовая палитра может уменьшить пространство, поэтому выберите более светлые и нейтральные цвета, чтобы создать ощущение большего пространства. Точно так же слишком много цветов, текстур и узоров может сделать комнату загруженной и переполненной — делайте это просто и сосредоточьтесь только на одном или двух основных цветах.

Вы по-прежнему можете придать своей комнате много характера и индивидуальности с помощью нескольких тщательно подобранных ярких цветов. Ключевым моментом здесь является не переборщить и выбирать более яркие цвета или принты. Когда дело доходит до узкого дизайна дома, лучше меньше, да лучше!

Строите дом на узком участке земли? Ознакомьтесь с нашим инновационным ассортиментом домов для узких блоков и начните планировать дом своей мечты прямо сейчас.

Планы доступного дома — созданы для вашего узкого участка

Вы ищете идеальный план дома, чтобы построить дом своей мечты? Мы готовы принять вызов! Эти планы дома идеально подходят для вашего небольшого участка и в то же время предоставляют вам все функции, без которых вы не можете жить.Большие окна впускают естественный свет, жилые помещения открытой планировки создают легкое развлечение, а кухня вашего нового шеф-повара ждет вас — и все это доступно напрямую от дизайнеров!

Пусть Direct from the Designers станет вашим универсальным магазином. Найдите сотни домов, идеально подходящих для небольшого участка, ЗДЕСЬ!

Традиционный коттедж мастера с 4 спальнями

План дома 9302

Двухэтажный дом с классическим уютом. Привлекательная веранда простирается через всю переднюю часть дома.Спланируйте отдых с близкими, ведь он идеально подходит для качелей на крыльце! Вы можете насладиться официальным ужином в хорошо освещенной столовой или непринужденной трапезой в обеденном уголке кухни. Полноценная ванная комната на главном уровне имеет двойной вход: один вход в холл, предназначенный для использования во время собраний в большой семейной комнате, и другой, который соединяется со спальней на первом этаже, что идеально подходит для гостей, прибывающих на ночь. Просторные туалеты наверху дают много места для хранения вещей как для главной спальни, так и для двух дополнительных спален.Также наверху есть небольшая прачечная и дополнительная ванная комната. Этот план дома шириной всего 30 футов идеально подходит для строительства на узком участке и имеет место для всей семьи!

Очаровательный семейный дом среднего размера

План дома 4188

Разработанный для узкого и наклонного участка, вы сможете наслаждаться природой на веранде и террасе этого дома. Сразу за парадным входом для гостей удобно расположены полуванная и гардеробная. Вам понравятся как солидный остров, так и камин на первом этаже открытой планировки.Найдите уединение для семьи наверху — главная спальня обеспечивает убежище после напряженного дня, а две дополнительные спальни делят дополнительную ванную комнату. В четвертой спальне дома есть доступ к полностью оборудованной ванной комнате, которая находится на нижнем этаже дома вместе с гаражом, подъездом к заднему входу. Наши клиенты согласны с тем, что это пространство идеально подходит для гостей или детей старшего возраста.

Tiny Open-Concept, дизайн с двумя спальнями

План дома 3613

Этот дом с двумя спальнями площадью 984 квадратных фута идеально подходит для узкого участка шириной 33 фута.Обе спальни в этом доме имеют прямой выход в ванную комнату, а у хозяина есть собственная ванная комната. Благодаря открытой планировке этого дома, каждый квадратный фут максимален! Камин создает уютную атмосферу в гостиной. Высокие задние окна создают элегантно освещенную обеденную зону, а угловатый остров подчеркивает великолепную кухню. Избавьтесь от беспорядка с помощью отдельной прачечной и дополнительной кладовой с внешним доступом.

Пляжный дом с мансардой и большой верандой

План дома 1165

Уезжайте на выходные или воплотите в жизнь свою мечту на воде в этом уютном доме площадью 1301 квадратный фут.Вы будете мечтать, глядя на воду из множества великолепных окон! Центральный камин в двухэтажной главной жилой зоне создает тонну атмосферы в вечернее время. На первом этаже находится очаровательная хозяйская спальня. Семья и гости любят смотреть вниз на гостиную и вид, пробираясь в спальни наверху!

Дизайн захватывающих видов с готовым подвалом

План дома 5144

Очаровательный коттедж, построенный специально для узкого участка с видом на задний двор, привлекает вас.Окна, окна, окна! Этот дом был создан для того, чтобы наслаждаться видом! Днем большую комнату наполняет естественный свет, а окна покрывают почти всю переднюю и заднюю стены. Пройдите в уютную кухню-столовую, затем отдохните на террасе или позвольте прекрасному камину усилить атмосферу в большом зале в ночное время. На первом этаже легко найти спальню и полную ванную комнату. Две дополнительные спальни и полностью оборудованная ванная комната расположены на нижнем этаже.

Элегантный и утонченный современный урбанистический стиль

План дома 9691

Невероятно спроектированный, этот узкий план дома может поместиться практически на любом участке и при этом хорошо выглядеть! Пусть ваша следующая сборка будет иметь тот «ВАУ», которого вы так жаждете, с чистыми линиями и острыми деталями.Утвержденный ENERGY STAR® (не забудьте выбрать в разделе «Дополнительные варианты плана»), этот элегантный и утонченный дизайн этого зеленого дома является экономичным как во время, так и после строительства! Две веранды добавляют этому дому дополнительные жилые квадратные метры и позволяют спокойно провести вечер на свежем воздухе. Наслаждайтесь ужином и представлением в гостиной открытой планировки на просторном полуострове. Две спальни и полностью оборудованная ванная комната находятся в противоположном конце дома.

Не соглашайтесь ни на что меньшее, чем дом своей мечты! Ознакомьтесь со всем, что мы можем предложить, и настройте свой поиск с помощью нашего полезного «подробного поиска по плану дома».”

Планы узких домов | План дома маг

План 082H-0003

О планах домов для узких участков … Если вы столкнулись с ограничениями, налагаемыми при строительстве на узкой полосе собственности, планы домов на узких участках являются идеальным решением. В то время как участки для строительства домов со временем уменьшались в размерах, эти конструкции стали чаще использоваться в густонаселенных районах, позволяя максимально использовать минимальные строительные площадки.Кроме того, планы домов для узких участков становятся все более и более популярными в городских районах, где они используются в качестве домов, заменяющих насыпные участки и старые городские дома. Эти планы этажей экономически спроектированы так, чтобы эффективно использовать доступный участок, а также внутреннее пространство. Эта коллекция планов домов с узкими участками имеет следы с максимальной шириной 40 футов. То, что больше всего не хватает ширине, компенсируется глубиной. Обычно планы домов на длинные и худые узкие участки включают в себя планы двухэтажных домов, проекты домов на ранчо, пляжные домики, бунгало и многое другое. Планы этажей с узкими участками иногда относятся к домам с нулевым участком и обычно встречаются в районах с высокой плотностью зонирования, где земля является драгоценной землей и существует высокий спрос на жилье. Об этом свидетельствует большой мегаполис, где дома строятся близко друг к другу. Дома с узкими участками могут варьироваться по размеру от небольших и доступных домов с парой спален и ванных комнат до ультрасовременных домов с четырьмя или более спальнями и ванными комнатами и множеством модных элементов.Поскольку большинство планов домов для узких участков довольно глубокие, они часто предлагают линейный план этажа. В одноэтажных конструкциях обычно используется длинный холл, где жилые помещения сгруппированы в одном конце дома, а спальни и ванные комнаты — в другом. Двухэтажные версии идеально подходят для ограниченных строительных площадок, где требуются дополнительные квадратные метры. Дополнительное жилое пространство добавлено в виде второго уровня. Эти узкие участки обычно предлагают жилые зоны на первом этаже и размещают спальни наверху для полной конфиденциальности.Такое расположение создает удобную, функциональную и экономичную планировку. Кроме того, для домов с узкими участками нередко помещают гараж позади дома, предлагая гараж с задним входом, доступ к которому осуществляется с переулка, как в больших городах. Планы домов на узких участках часто признаются за их минимальное воздействие на окружающую среду. Их небольшие следы требуют меньше зеленых насаждений для строительства, в то же время позволяя «большему дому» поместиться на узкой строительной площадке. Это оставляет окружающую землю нетронутой, что делает эти дома экологически чистым вариантом жилья. Добавить комментарий Отменить ответ Комментарий * Имя * Email * Сайт