6 соток земли это сколько: Сотка земли сколько в метрах?

6 соток это сколько метров по периметру?

Приусадебный или дачный участок – мечта многих людей. Несмотря на то, что самостоятельно выращивать продукты нам уже не нужно, тяга к работам на земле у многих остается. Для кого-то это декоративные задачи ландшафтного дизайна или садоводства, а кто-то желает заготовить на зиму натуральных солений.

Что можно сделать на приусадебном участке?

Ответ на этот вопрос зависит от площади территории и типа грунтов. В большинстве случаев, площадь индивидуальных участков составляет 6-15 соток. Сотка – это сотая часть гектара или 100 квадратных метров.

В случае дачных или садоводческих товариществ, участок выделяется непосредственно под хозяйственную деятельность (хотя, на нем можно и строить, особенно в условиях дачной амнистии). Территория, выделяемая под индивидуальную застройку (ИЖС) не предполагает обязательного хозяйственного использования прилегающей территории.

Среднестатистический приусадебный участок позволяет:

• Выращивать овощи, на открытом грунте или в теплице;
• Разбить клумбы;
• Организовать небольшой сад;
• Разбить газон и поставить беседку.

Производство зерновых на приусадебном участке маловероятно – недостаточно площади, да и вряд ли кому-то нужно. Аналогично, на территории в 6 соток сложно будет организовать производственное прудовое хозяйство, хотя декоративный пруд сделать можно.

Такая площадь рассчитана на небольшое нетоварное хозяйство, ориентированное на самостоятельное потребление. Впрочем, на 6 сотках возможна организация и небольшого бизнеса. Установка теплиц обеспечит лучшую урожайность, а установка отапливаемой теплицы позволит выращивать продукцию в зимний период, когда свежие овощи дороже. Площадь средней теплицы, с которой без особого труда справиться один человек составляет от 10 до 20 кв м., что позволяет легко разместить ее на приусадебном участке.

Возможность выращивания овощной продукции зависит от типа почв. На черноземах вырастет что угодно, но на песчаниках для получения урожая придется растения подкармливать.

Параметры участка

Так как приусадебный участок необходимо огородить, нам важно знать периметр территории. Это позволит рассчитать потребность в материалах для изготовления забора. Отсюда, у многих возникает вопрос: 6 соток – это сколько метров по периметру?

Ответ зависит от геометрии участка. 600 квадратных метров при различной конфигурации дадут разное значение периметра. Пример:

1. Прямоугольная территория 20 на 30. Периметр составит 100 метров.
2. Более вытянутый участок 15 на 40 имеет общую длину всех сторон в 110 метров.

При планировке участка необходимо учитывать положение жилых зданий и хозяйственных объектов. Особенно это важно, если вы планируете посадить деревья. Неудачно определив место посадки деревьев, вы рискуете закрыть окна от солнечного света. То же самое может произойти и с клумбами или огородом.

При планировке участка необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы. В основном, они касаются расстояний между различными объектами территории.

ОПТИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Какой же земельный участок лучше подходит для строительства дома?

На первый взгляд, кажется: чем больше участок, тем больше возможностей для реализации планов застройщика. Но не все так однозначно. На самом деле нужно понимать, что большой участок нужно не только купить, но и обустроить, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии.

Существует множество «за» и «против» покупки как большого участка, так и маленького, поэтому вопрос желаемого размера Вам придется решить самостоятельно, исходя из индивидуальных предпочтений, здравого смысла и финансовых возможностей.

РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ

В среде бюджетной частной застройки существует негласное правило, гласящее, что размер участка нужно подбирать исходя из размеров предполагаемого дома, в соотношении 10:1.

То есть, если Вы планируете строить дом с размером фундамента, скажем, 10х10 м, то оптимальный размер Вашего участка – 10 «соток».

Соответственно, небольшой дом 7х8 м «требует» участка в 6 соток и так далее.

Прежде чем покупать участок, следует убедиться в том, что Вы сможете, не нарушая строительных норм, разместить на нем все, что Вы хотите собственно иметь в своем маленьком поместье – дом, баню, бассейн, гараж, сад, лужайку, гостевую парковку и т.д.

Обладая небольшим земельным участком, не нужно вкладывать значительные средства в его обустройство и озеленение. Да и усилий в процессе ухода потребуется гораздо меньше.

Не придется ломать голову, как удачно расположить хозяйственные постройки и гараж – они сами компактно вписываются в форму участка.

Использование зонирования, растений и различных архитектурных форм скорее всего обеспечат владельцу небольшого участка комфорт и необходимую приватность.

При этом, нельзя не считаться с ограниченностью выбора построек – небольшое пространство диктует свои законы.

Нужно будет также хорошо продумать вопрос о месте для хранения хозяйственных мелочей – решение вопроса это цокольный этаж или пристройка к дому.

Большой участок: готовьтесь к поиску садовника

Владелец большого земельного участка может чувствовать себя выходцем из дворянского рода – любой проект имеет достойную площадь для воплощения. Можно не только удачно разместить на участке дом, но и множество полезных сооружений, включая пруд, спортплощадку, корт, бассейн, лужайку, сад и даже конюшню. Жить на такой обширной территории можно с максимальным комфортом и размахом!

Хотя потенциального владельца большой усадьбы могут озадачить трудности, связанные с эксплуатацией земельной собственности. Большую территорию следует поддерживать в порядке (уход за ограждениями, садом, постройками) – а это означает немалые расходы не только финансов, но и свободного времени. Не каждый может позволить себе роскошь в лице садовника.

Газон обязательно нужно выкашивать еженедельно, не говоря уже обо всем остальном.

Тем не менее, на все сложности можно смотреть по-разному — проблема ухода за газоном прекращается с покупкой газонокосилки или с использованием услуг обслуживающей компании Поселка.

Также можно превратить большую часть территории в лесопарк, тогда не нужно будет переживать из-за неухоженного земельного участка.

Кроме того, не стоит забывать, что покупка земли – это выгодная инвестиция.

При желании вы можете в будущем продать ее частями, оставив за собой уже освоенную часть участка. Правда, подобные планы нужно учитывать изначально при планировании участка.

ПОДВОДИМ ИТОГИ: ТАК СКОЛЬКО СОТОК НУЖНО ДЛЯ ДОМА?

Ответ на этот вопрос слишком субъективен, но попробуем вывести из всего вышенаписанного несколько наиболее типичных ответов. Итак:

1. Если Вам нужна просто ДАЧА

, у вас семья до 4-х человек (ВКЛЮЧИТЕЛЬНО), Вы не готовы «вкалывать» на субботниках и/или вкладывать деньги в наем обслуживающего персонала – Ваш размер до 7 соток.

3. Если Вы планируете постоянно СТРОИТЬ КОТТЕДЖ СРЕДНЕГО КЛАССА, на участке будет баня, спортивная (детская) площадка или что-то в этом роде – Вам нужно искать участок площадью от 9-10 соток.

Садовник при этом не является в данном случае обязательным условием, но территорию убирать придется в любом случае.

2. Если Вам нужен ДОМ ВЫХОДНОГО ДНЯ, у вас семья до 4-х человек, Вы не готовы вкладывать деньги в наем обслуживающего персонала – Ваш размер от 7 до 9 соток.

4. Если Вы планируете СТРОИТЬ КОТТЕДЖ БИЗНЕС КЛАССА-КЛАССА, на которой будет, скажем, бассейн или свой пруд, гостевой дом, баня, спортивная (детская) площадка или что-то в этом роде, и если при этом Вы не слишком любите выставлять свою жизнь напоказ соседям – Вам нужно искать участок площадью

от 10 соток.

Садовник при этом является в данном случае обязательным условием.

Сотка земли – это сколько метров по периметру

Сегодня все более модной становится жизнь на природе, но горожане, далекие от сельского хозяйства, нередко имеют довольно слабые представления о землемерных величинах. Давайте разберемся, что такое сотка, и какой простор для деятельности она может вам дать.

Одна сотка – много это или мало?

Еще в школе на уроках математики мы получаем представление о таких величинах, как сотка, гектар, акр. Многие помнят, что такое 1 сотка земли, и что размеры ее равны 100 квадратным метрам, откуда и произошло название. Казалось бы, это очень много, но если составить данную площадь равносторонним прямоугольником, то мы получим пространство, ограниченное сторонами по 10 метров. На таком участке можно выстроить небольшой домик и останется немного свободной земли для клумб или нескольких грядок. То есть, сотка земли – это на самом деле очень маленький надел, далее мы рассмотрим, сколько и чего можно уместить на нем. Но обычно никто не нарезает землю такими скромными долями.

«Сотка»в привычном понимании – это 100 квадратных метров

Но давайте подойдем к вопросу иначе и рассмотрим сотку как часть большого участка. Такая делянка – это полноценный огород, на котором можно разместить десятки рядов обычных грядок или около 15 высоких, поднятых над уровнем земли при помощи бортов. Также на участке 10х10 метров можно посадить 4 раскидистых плодовых дерева или 5 рядов колонных сортов. Даже в качестве придомовой лужайки такая площадь будет достаточно просторной и для зоны отдыха с садовой мебелью, и для газона, и для уголка с барбекю либо с полноценной летней кухней.

Соответственно, участок в 2 сотки земли – это достаточная территория для щитового домика и небольшого огорода, а вокруг можно высадить колонные деревья, сколько позволит периметр в 60 метров. Однако и 5х20и 1х100 метров – это тоже сотка, правда, чаще всего именно как часть большой территории, постройки на таких полосках возводить затруднительно, особенно в последнем случае.

Типовой участок – как рационально использовать площадь

В садовых товарищества и дачных поселках обычно выдаются наделы от 4 до 6 соток в среднем, реже 8–10 на одного собственника. 4 сотки – это 400 квадратов, то есть, несложно посчитать, сколько метров получится в периметре участка со сторонами 20х20 м². Если ваш надел не граничит с соседскими, строить забор придется длиной 80 метров. Большая ли это территория? Определенно нет, некоторые загородные усадьбы имеют такую же площадь первого этажа. Если поставить на участке небольшой домик в пределах 6х8 метров, то останется предостаточно пространства и для придомовой площадки, и для цветника, и для дорожки, и огород с садом разбить можно. И подобный вариант гораздо выгоднее и удобнее вытянутой в длину полосы тех же 4 соток со сторонами 40х10, поскольку площадь та же, но забор придется делать длиной 100 метров.

Примерная планировка 6 соток земли

5 или 6 соток – это уже достаточно большой участок, особенно если вы не понаслышке знаете, сколько труда нужно вложить в каждую грядку, по площади это 500 квадратных метров. Если надел представляет собой прямоугольник правильной формы, его стороны могут быть 50 на 10 метров или 25 на 20. Периметр в обоих случаях будет разный: первый вариант даст 120 метров, а второй – всего 90, поскольку квадраты соток прилегают друг к другу по-разному. Но даже в первом случае можно удачно разместить и постройки, и посадки, ширина в 10 метров даст достаточно простора. Например, в одной меньшей стороне можно сделать ворота с калиткой, и протянуть дорожку вдоль всего надела, замкнув его садовым домиком на противоположном конце.

Если узкий и длинный участок ориентирован вдоль склона холма, оптимальным решением будет насыпание уступов, путем возведения опорных стенок и завоза плодородной почвы.

Но, конечно, намного удобнее, когда ширина участка не уступает его длине, и постройки с посадками можно располагать группами. К примеру, один угол надела отвести под жилой дом и хозблок, а противоположный – под небольшой сад. По периметру высадить цветники, а незатененную середину выделить под огородные культуры, там же можно найти место и для небольших теплиц, либо пасеки. На прямоугольном наделе в 6 соток, когда его длина составляет 30 метров, жилые и хозяйственные постройки несложно расположить на противоположных сторонах территории.

Большой участок сложной формы – как посчитать периметр

Сегодня нередко при разметке сельскохозяйственных земель приходится ориентироваться на естественные помехи – овраг, скальный выход, болото или озеро. В связи с чем нарезка выполняется неровно, контуры границ получаются бесформенные или, как минимум, в виде неправильного многоугольника. Но и в таких случаях посчитать периметр несложно, если вы точно знаете, сколько приобрели соток, до десятых или даже сотых долей числового значения, а также в зависимости от того, какую геометрию имеет этот участок.

Участок земли неправильной формы

Например, 4,5 сотки – это 450 квадратных метров, причем мы знаем, какой периметр даст квадрат из 4 соток, это будет 80 метров. Теперь мы можем получить 2 разных результата. К примеру, если оставшиеся полсотки (10х5 метров) прирастить длинной стороной, то поучим периметр 90 метров. Если же у нас будет участок с узким длинным и очень неудобным отростком между соседскими участками, стороны которого составят 10, 10 и 5 метров, то мы получим длину забора 100 метров. И хорошо, если соседи уже огородили свои наделы или хотя бы собираются это делать. Поскольку, если нет, вам придется самостоятельно возводить ограду по всей указанной длине.

Теперь возьмем действительно большой участок. Например, 25 соток – это четверть гектара, и визуально получить примерное представление, сколько метров по периметру вашей земли получится в итоге довольно сложно. Надежнее всего будет результат собственноручных замеров, при помощи рулетки или землемерного циркуля, но так вам придется потратить изрядно времени. Поэтому можно и обратиться к вычислениям, разбив на плане участок на простые геометрические фигуры. В целом, 25 соток равнозначны 2500 квадратным метрам. План обычно имеет масштабную шкалу, что позволит вам определить длины прямолинейных сторон, изогнутые же можно высчитать.

Одна из сторон надела может представлять собой дугу. Например, огибать овраг или пляж на берегу озера (по законодательству, пляжи считаются общественными зонами, и перегораживать их заборами запрещается). Тогда считаем по формуле длины дуги сегмента, то есть L=πrα/180, где r – радиус, α – величина угла между радиусами сегмента. Причем совсем необязательно возводить забор именно по дуге, можно сделать его в виде ломанной многоугольной фигуры. Возможно, так даже удастся безболезненно и вполне оправданно прирастить к своему участку несколько дополнительных квадратов полезной площади. Особенно такой прирост будет незаметен, если вы используете для ограждения участка живую изгородь.

Если же участок ограничен только ровными сторонами, выделите на нем один или несколько квадратов, количество их может быть разным: и три, и пять, имеющих разную величину. Далее по масштабной шкале определите длины их сторон и из четырех имеющихся отбросьте сопредельные с соседними квадратами, используя только те, что составляют внешний контур надела. Далее находим прочие фигуры на оставшейся площади – скорее всего это будут треугольники. Дело в том, что при ровных сторонах кругов среди простых фигур быть не может, а любые трапеции состоят из квадрата и одного либо двух треугольников. Посчитать их катеты или гипотенузы, лежащие на внешнем контуре участка, можно при помощи всё той же масштабной шкалы.

Налоговый вычет за 6 соток земли в регионе получили 259 тысяч налогоплательщиков | ФНС России

Дата публикации: 29.10.2020 12:01

Более 259 тысяч жителей Новосибирской области, учтенных в базе налоговых органов региона в качестве владельцев земельных участков, получили льготы в виде налогового вычета за 6 соток при исчислении земельного налога за 2019 год.Налоговый вычет, при котором сумма налога была уменьшена на величину кадастровой стоимости 600 кв. м земельного участка, получили 232,3 тыс. пенсионеров, 5,4 тыс. предпенсионеров, 6,5 тыс. инвалидов и детей-инвалидов, 4,6 тыс. ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и боевых действий, 9,6 тыс. налогоплательщиков, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, а также другие категории. Полный перечень категорий граждан, имеющих право на получение налогового вычета при расчете земельного налога, указан в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ.Начальник отдела налогообложения имущества УФНС России по Новосибирской области Андрей Сударев поясняет: тем гражданам, которые относятся к этой льготной категории и обладают земельным участком, сумма налога уменьшается на величину кадастровой стоимости 6 соток для одного земельного участка, независимо от категории земли, разрешенного использования или местоположения. Если площадь земельного участка 6 соток или меньше, налог не уплачивается. В том случае, если участок более 6 соток, то налог рассчитывается за часть, которая превышает 600 кв. м. Владельцам двух и более участков нужно выбрать один из них, на который будет действовать налоговый вычет, и направить уведомление в любой налоговый орган. Если уведомление не направлено, налоговый вычет будет применен автоматически для одного земельного участка с наибольшей суммой исчисленного земельного налога. При этом муниципалитеты могут расширить право на вычет, например, предусмотрев его использование для нескольких участков или для большего количества налогоплательщиков.Жители Новосибирской области, у которых впервые возникло право на льготу по имущественным налогам (транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц), могут обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением по установленной форме. Пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, владельцы хозяйственных построек площадью не более 50 квадратных метров, заявления могут не направлять. Для них налоговые органы применяют льготы на основании сведений, полученных от ПФР, Росреестра, органов социальной защиты.

Для справки

Всего в базе данных налоговых органов по итогам 2019 год числится 659,4 тыс. плательщиков земельного налога. УФНС России по Новосибирской области напоминает, что срок уплаты имущественных налогов за 2019 год истекает 1 декабря 2020 года. Новосибирцам, подключенным к Личному кабинету налогоплательщика, рекомендуется проверить свой Личный кабинет. Тем, кто должен получить уведомление в бумажном виде, следует обратиться в почтовое отделение по месту регистрации (прописки).

Как измерить сотку земли в метрах, шагами, палкой и рулеткой

Как измерить сотку земли

Еще не так давно у большинства дачных участков размеры были одинаковыми, и за расчет принималась известная всем сотка. На сегодняшний день у многих владельцев в собственности нестандартные земельные наделы, в результате чего люди задаются вопросом как измерить сотку своего участка?

Интересный факт. Одной из старорусских мер длины считался ар, так вот в нем согласно современной системе исчисления ровно 100 квадратных метров или одна сотка. Чтобы стало окончательно понятно — это 10 метров в длину и столько же в ширину.

Существует множество способов узнать площадь земельного участка, это могут быть колышки, измерение сотки земли шагами, а также применение специальных средств таких как рулетка, дальномер, техномер и тому подобные современные технологии.

Автор статьи Харлов Андрей Юрьевич — директор ООО «Азия Стриж» — производство самозатачиваещегося садового инструмента Стриж с 1992 года. Перейти в каталог  садового инструмента

Измерение сотки земли палкой

Для этого метода вычисления площади участка понадобится палка длина которой соответствует метру, двум или трем. Здесь каждый выбирает свои параметры для удобства. Замеры производятся очень просто: 10 раз проходят с палкой по ширине площади, а потом по длине, в сумме получается одна сотка. Подобны промеры проводятся по всему участку, затем суммируются и подводится итог.

Маленькая хитрость. Некоторые землевладельцы к палке прикрепляют еще 2 ветки чтобы получился «шагающий» треугольник. В результате увеличивается точность всех замеров.

Измеряем сотку земли палкой

Как применить рулетку для замера земельного участка

Наиболее точный и простой метод при измерении участка получается с помощью рулетки. Площадь узнается в метрах, а затем переводится в сотки. В том случае, если владение относительно большое, для удобства нужно обзавестись колышками. Первый вбивается в начале участка, следующий как закончится длина рулетки и т.д. Аналогичные действия проводятся по ширине. Если надел имеет форму правильного прямоугольника, то в измерениях противоположных сторон нет необходимости, они будут такими же.

Измеряем сотку земли в метрах рулеткой

Неправильная форма участка, как провести необходимые измерения

Вышеописанные методы удобны для проведения замеров на участке, имеющем правильную форму. Как измерить земельный участок в сотках если он имеет изгибы, или неравные стороны? В этом случае проводятся вычисления каждой стороны, а также измеряется градус углов, можно померить по диагоналям. Полученные данные рекомендуется записать, чтобы не забыть и не запутаться.

Как измерить сотку земли неправильной формы

Для простоты работы можно разбить территорию на различные геометрические фигуры, а затем вычислить площадь каждой из них, просуммировать результат. Итог делится на сто, и конечная цифра равняется количеству соток.

При наличии преград, которые могут мешать производить замер, рекомендуется обратиться за помощью в геодезическую компанию.

Самозатачивающийся культиватор Стриж

Как замерить сотку земли, если она расположена на склоне

Далеко не все участки — это ровная поверхность, что же делать если есть склон? Для этого случая существует специальный прибор под названием нивелир.

Измеряем участок на склоне в сотках

Чтобы провести замеры при помощи механического устройства, по центру земли устанавливается рейка, а прибор для измерения устанавливается в горизонтальной плоскости. На межевом камне вертикально ставится рейка и проводятся замеры, полученный итог записывается. Затем рейка для измерений переносится к другому межевому камню, и снова определяются значения. Таким образом, узнается наклон местности и при использовании правила треугольника получается нужное значение.

Как измерить сотку земли шагами

Если под рукой нет необходимых предметов для замеров, то узнать площадь участка можно простыми шагами. Данный метод весьма простой, главное учитывать, что у каждого человека индивидуальная длина шага. Изначально определяется метровое расстояние, а затем проводится несколько тренировок чтобы шаг был равен именно метру, для этого достаточно просто широко шагнуть.

Измеряем сотку земли шагами

Измерить сотку земли шагами можно проведя вычисление свободного шага в сантиметрах и последующем его переводе в метры, к примеру, шаг равняется 0,6 м. Но это создаст дополнительные трудности при выбранном способе измерения, лучше потренироваться шагать.

Для получения результата при измерении сотки земли шагами высчитывается количество шагов по длине и ширине участка. Затем обе цифры перемножаются и получается площади владений. Чтобы окончательно разобраться достаточно взглянуть на простой пример, когда были произведены измерения сотки земли шагами. Берется длина шагов 50 соответственно она в метрах, и ширина 40. Цифры перемножаются и получается 2000 квадратных метров. Полученная площадь сотки делится на 100 и получается 20 соток. Измерить сотку земли шагами очень просто.

Как измерить сотку земли в метрах

В статье уже упоминалось чему равна сотка земли, стоит остановиться на этом вопросе более подробно. Измерение сотки в метрах подходит для расчета небольшого надела земли каковым могут является дача или огород.

Интересный факт. Понятие сотки принято на официальном уровне, и нередко в документации встречается текст, где приводится расчет стоимости земельного надела именно в сотках.

Чтобы не запутаться, как измерить сотку земли в метрах нужно помнить:

Площадь одной сотки равняется ста метрам квадратным, достаточно представить земельный надел имеющий 10 метров в длину и столько же в ширину.

Измеряем сотку земли в метрах

Как измерить сотку земли, если площадь дана в других единицах измерения

Очень часто на документации предлагаемых для продажи земельных наделов стоят цифры площади в гектарах, акрах метрах или иных обозначениях, возникает вопрос, как измерить площадь участка в сотках?

В Российской Федерации площади участков земли измеряются следующим образом:

• в одной сотке – 10 х 10 = 100 метрам квадратным;
• 1 гектар равняется 100 х 100 метров = 10000 метрам квадратным = 100 соткам;
• 1 гектар равняется ста арам = 100 х 100 = 10 000 метров в квадрате

Принятое в настоящее время обозначение гектара образуется при добавлении частички «гекто» в единицы измерения площади ар.

Под понятием ара понимается площадь фигуры квадрат имеющая сторону в 10 метров, возникает вопрос, как измерить площадь участка в сотках если она приводится в арах? Нет ничего проще, вот простой пример.

Земельный надел 4 ара, а значит 1 ар равняется 10 х 10 метров. В этом случае 40 х 40 = 400 квадратных метров или 4 сотки.

На территории некоторых стран основной мерой измерения площади служит акр. Задумав приобрести участок за границей, нелишним будет ознакомиться, как измерить сотку земли в более привычных метрических системах.

В одном акре 4840 квадратных ярдов, что равняется 4046, 86 квадратных метров. Зная этот расчет, не составит труда совершить измерение участка в сотках.

Средние земельные участки для семей, имеющих нормальный доход располагаются на площади в 10 соток, что в итоге равняется сотне метров в квадрате. На таком земельном наделе, можно проживать вполне комфортно. Исходя из этого принципа, земельные наделы такой площади являются одними из самых востребованных. Здесь можно возвести дом, разбить садовый участок и всячески наслаждаться единением с природой.

В статье было рассказано о наиболее популярных способах измерения участков, как перевести одну единицу измерения в другую, какие подручные средства можно использовать, и как обойтись без них в случае крайней необходимости.

Как выбрать площадь земельного участка: Оптимальный размер для строительства

29 Января 2021 г.

Выбор площади участка многим дается нелегко. С одной стороны — чем меньше территория, тем проще ее обслуживать. С другой — на объекте площадью в почти гектар можно разместить и большой дом, и огород, и зону отдыха, и гараж, и хозяйственные постройки и даже гостевой домик.

Финансовый вопрос тоже важен для большинства покупателей недвижимости. Объекты большой площади обходятся дорого не только на этапе покупки и строительства, но и при обслуживании.

Разберемся, как сделать правильный выбор участка для покупки.

Какой должен быть размер участка для строительства дома

Чтобы оценить, какого размера выбрать участок, подойдет классическая формула: площадь дома должна составлять не более 1/10 части от площади территории. Таким образом, при желании построить компактный одноэтажный коттедж 100 м², нужно выбирать объект площадью не менее 10 соток.

Важна соразмерность дома и участка. На тех же 10 сотках можно возвести коттедж побольше, однако в этом случае будет сложнее соблюсти строительные нормы, которые касаются расстояний жилого дома от соседних строений и въезда. Кроме того, при полной застройке не останется места для сада, бассейна, зоны барбекю, бани и других атрибутов загородной жизни.

Примеры грамотного распределения площади на объектах разной площади:

• 6 соток — небольшая дача или 1-2-этажный дом для постоянного проживания 7×8 метров, компактный огород или благоустроенное место для отдыха;
• 7-10 соток — 1- или 2-этажный коттедж побольше с навесом для автомобиля, баня, сад-огород, небольшой бассейн или детская площадка;
• 11-20 соток — жилой дом, баня, хозяйственные постройки, элементы ландшафтного дизайна и просторная площадка для отдыха;
• 20-30 соток — коттедж для большой семьи и несколько функциональных зон.

Предельные размеры земельных участков:

Минимальный размер участка

Ответ на вопрос, какой минимальный размер земельного участка, содержится в Земельном Кодексе РФ. По закону минимальный размер площади участка составляет не менее 3 соток.

Девелоперы обычно реализуют объекты большей площади — от 6 соток. На такой территории можно разместить частный дом, машиноместо, теплицу, небольшой цветник и зону для летнего отдыха.

Максимальный размер участка

Максимальный размер площади участка законодательно не ограничен. Даже если девелопер не продает объекты нужной вам площади, можно купить несколько соседствующих наделов, объединить их и получить подходящую территорию для вашего проекта.

На объекте более 40 соток обычно строят большой жилой дом, в котором могут комфортно проживать несколько поколений одной семьи, временно размещаться друзья и родственники, баню, бассейн, хозяйственные постройки. Остается достаточно места для благоустройства в соответствии с желаниями хозяина.

Что учесть при выборе площади земельного участка

Денежные вложения на благоустройство

При составлении сметы учитывайте не только стоимость объекта и строительства коттеджа, но и цены на возведение хозяйственных построек, бани, бассейна, закупку объектов ландшафтного дизайна, мощение дорожек.

Общая площадь участка напрямую влияет и на то, сколько владелец будет ежегодно тратить на его обслуживание. Большой дом требует значительных затрат на содержание инженерных сетей, просторная территория — на расчистку снега, поддержание аккуратного вида газона, уход за растениями.

Назначение участка

Размер участка для строительства частного дома должен быть достаточным для размещения всех дополнительных функциональных зон. Постройка дома с нуля без сада, огорода, зон отдыха не требует большой площади.

Если территория будет использоваться в качестве дачи, обычно достаточно 6-8 соток: на них можно уместить огород с теплицами и небольшой домик для отдыха.

Размер дома

Еще до покупки стоит точно представлять размер дома на участке. При выборе размера строения оцените количество проживающих, требования к размерам и расположению жилых и общих помещений.

Максимальный размер дома на участке не ограничен. При выборе площади и местоположения важно учитывать ограничительные линии на плане объекта недвижимости.

Дополнительные постройки

Необходимо заранее просчитать размеры каждой постройки на земельном участке: бани, гаража, мастерской, строения для инвентаря и других объектов.

Ландшафт

Подумайте, что еще будет располагаться на территории. Это могут быть:

• садово-огородная зона;
• благоустроенная зона отдыха в эко-стиле;
• искусственный водоем;
• другие объекты благоустройства.

Если нет желания тратиться на ландшафтный дизайн участка, подойдет небольшой объект рядом с лесом.

Форма земельного участка

Важно учесть не только размер участка для строительства жилого дома но и соотношение его габаритных размеров. Небольшая ширина и в два раза большая длина прямоугольного участка земли заставят задуматься о грамотном зонировании пространства. Сложности возникнут и при покупке объекта нестандартной формы.

Оптимальный размер загородного участка

Выбирать оптимальный размер участка для строительства дома нужно, ориентируясь на все вышеперечисленные факторы. При выборе стоит обратить внимание не только на площадь участка в ГА, но и на его геометрические и ландшафтные особенности.

Где выгодно купить участок подходящего размера

Девелоперская компания «Ярд» реализует объекты разной площади в современных, благоустроенных, охраняемых КП, расположенных в 15-25 минутах езды от центра Тюмени.

Минимальный размер участка для строительства частного дома в коттеджных поселках Луговое и Лето-парк — 6 соток. В наличии также есть объекты 8-25 соток для воплощения более масштабных строительных и ландшафтных проектов.

Сколько соток в одном гектаре?

 

С далеких времен измерение расстояния и площади использовалось для самых разных нужд, начиная от подготовки почвы для выращивания растений и заканчивая разделом территорий между государствами. С тех пор единицы измерений претерпели множество изменений, но некоторые дожили до наших дней. Например, когда-то на Руси длину измеряли милями, верстами, саженями, аршинами и вершками, а площади –  квадратной верстой, десятиной, квадратной саженью.

В 1960 году на одиннадцатой Генеральной конференции по мерам и весам была утверждена международная система единиц измерения (СИ), в которой были приняты семь основных единиц измерения. Сегодня эта метрическая система, где основной единицей измерения длины является метр, а площади – метр квадратный, применяется практически во всех странах мира. В этой статье мы расскажем про такие единицы измерения, как гектар и сотка и разберемся, как правильно вычислить площадь участка. 

Где применяются гектары и сотки? 

В России чаще всего площадь земельных участков измеряют в гектарах, но в этих же целях используют и официальную единицу системы СИ – квадратные метры. Как правило, вычисление площади земли в гектарах проводится для определения земельного налога, а также для земельного планирования, в лесохозяйстве и градостроительстве. Измерение в гектарах встречается и в спорте. Например, площадь поля для регби указывается исключительно в гектарах.

Единица измерения под названием сотка используется для вычисления площади участка при оформлении сделок купли-продажи земли.

 

Что такое гектар?

Гектар (русское сокращенное обозначение – га, международное – ha) – это внесистемная единица измерения площади. В России гектар является наиболее часто используемой единицей измерения площади земли, особенно сельскохозяйственной. Гектар допущен к использованию без ограничения срока и в основном применяется в сельском и лесном хозяйстве.

По величине гектар равен площади квадрата со стороной 100 м. Вместе с гектаром часто употребляется термин «сотка», которая равна 100 м².

1 гектар (1 га) = 100 х 100 метров = 10 000 м² = 100 соток

Соответственно, одна сотка равна одной сотой части гектара или одному ару. Ар (сокращенное обозначение – а) – это внесистемная единица измерения площади. В России ар допущен к использованию без ограничения срока действия допуска. Использовать ары для вычисления площади земли удобно как при продаже и строительстве, так и при засевании садовых и огородных участков.

Зная длину и ширину участка, определить количество гектаров в площади достаточно просто:

• Определите площадь участка, умножив его длину на ширину.
• Если результат составил более 10000 квадратных метров, то ваш участок больше одного гектара.
• Чтобы точно определить количество гектаров, разделите полученный на первом шаге результат на 10000.

1 км²= 1000 х 1000 метров или 1 млн. м² = 100 га = 10 000 соток

1 квадратный метр (1 кв. м) = 0,01 сотки = 0,0001 га

 

Что такое сотка?

Сотка – это разговорный термин, произошедший от числительного «сто». Говоря «сотка земли», подразумевают участок, площадь которого равна 1 ар. Кратной по отношению к ару единицей является гектар.

1 сотка = 100 м²= 1 ар = 0,0001 км².

1 сотка = 10 х 10 метров = 100 м²= 0,01 га

 

Сколько соток в гектаре?

 

Для точных расчётов площади земли необходимо знать количество соток в гектаре. Один гектар – это сто соток.

100 соток = 10 000 м² = 1 га = 100 ар =0,01 км²

Для того, чтобы перевести количество соток в гектар, существует два способа:

1. Разделите количество соток на 100.
2. Умножьте количество соток на 0,01.

Если после конвертации количество гектаров получится меньше единицы, то записать эту площадь будет удобней в квадратных метрах. Для этого количество гектаров умножают на 10000.

Помните, что умение правильно рассчитать площадь земельного участка поможет правильно   определить размер соответствующего земельного налога и земельную долю.

 

Команда Kadastr RU

Предыдущий пост

Виды разрешенного использования земель или что такое ИЖС, ЛПХ, ДНТ и СНТ?

Следующий пост

Как самостоятельно купить недвижимость? [инструкция]

Сколько стоит 5 соток земли?

Планируете ли вы купить или продать свою землю? Если да, то вам должно быть интересно, сколько стоит 5 акров земли. Короткий ответ на этот вопрос — это зависит от обстоятельств. Не существует единой ценности или ценника, которые можно было бы разместить на разных участках площадью 5 акров в Соединенных Штатах. Однако очень важно узнать больше о текущей рыночной стоимости земли, которую вы планируете купить или продать, чтобы заключить выгодную сделку.

При покупке или продаже земли у вас есть выбор: иметь дело напрямую с покупателем или продавцом или работать с агентом.Многие компании, риэлторы и агенты по недвижимости предлагают помощь тем, кто желает приобрести или продать землю. Лучше всего работать с авторитетным профессионалом, который возьмет на себя все документы и процедуры продажи за вас. Конечно, продажа земли требует много времени, сил и упорного труда. Наличие надежного помощника, безусловно, снимет с ваших плеч все или, по крайней мере, большую часть бремени.

Стоимость 5 акров земли в Соединенных Штатах

Как упоминалось ранее, нет конкретной цифры, которую вы можете разместить на разных участках и участках земли в Соединенных Штатах.Когда вы задаетесь вопросом, сколько стоит 5 акров земли, следует учитывать несколько факторов, в том числе следующие:

• Местоположение
• Строения на земле
• Тип землепользования: сельскохозяйственное, жилое, коммерческое, рекреационное, транспортное
• Состояние земли
• Доступны документы и записи

USA Today цитирует работу Уильяма Д. Ларсона, экономиста, который оценил общую стоимость 1,9 млрд акров земли в Соединенных Штатах в 23 триллиона долларов.Это означает, что средняя стоимость акра земли составляет 12 000 долларов или 60 000 долларов за 5 акров земли.

Почти половина земли в США используется в сельскохозяйственных целях. По данным Национальной службы сельскохозяйственной статистики (NASS) Министерства сельского хозяйства США (USDA), средняя стоимость сельскохозяйственных земель в стране составляет 3140 долларов за акр по состоянию на 2018 год. Эта цифра относится к фермерской недвижимости, которая включает землю и все строения. и постройки на фермах. Это небольшое увеличение по сравнению с ценой в 3080 долларов за акр фермерской недвижимости в 2017 году.

За исключением нескольких незначительных падений стоимости земли за последние годы, можно с уверенностью сказать, что земля — ​​действительно отличное вложение. Из того же отчета NASS, приведенного выше, видно, что средняя стоимость фермерской недвижимости увеличилась более чем вдвое с 2004 по 2018 год, когда она стоит в среднем 1340 долларов за акр в 2004 году и 3140 долларов за акр в 2018 году.

Купить или продать землю во Флориде и Джорджии

Land Soar — уважаемая компания, предлагающая профессиональную помощь покупателям и продавцам земли в США, включая Флориду и Джорджию.Мы специализируемся на пустырях и сельских землях, которые вы можете использовать в сельскохозяйственных, рекреационных и других целях. Мы устраняем необходимость в посредниках, тем самым снижая операционные расходы на покупку или продажу земли. В конце концов, когда вы спрашиваете, сколько стоит 5 акров земли, цена обычно не включает комиссии и другие расходы, которые могут возникнуть в процессе покупки или продажи.

Владейте землей площадью 5,9 акра за чуть более 14 000 долларов или землей площадью 22,5 акра во Флориде менее чем за 82 000 долларов.Ознакомьтесь с нашими объявлениями сегодня! Свяжитесь с экспертом Land Soar для получения профессиональной помощи. Вы можете связаться с нами по телефону 386-200-5001. Вы также можете отправить нам электронное письмо по адресу [электронная почта защищена]. Кроме того, вы можете заполнить нашу форму «Продайте свою землю», если хотите включить свою собственность в наши объявления.

Стоимость земли в каждом из 48 смежных штатов сильно различается на акр

Томас К. Фрелих и Майкл Б. Заутер | 24/7 Wall Street

Исправления и уточнения: Предыдущая версия этой истории неверно включала стоимость сельскохозяйственных угодий и зданий в каждом штате.

Определить точную долларовую стоимость земли Америки — от природных объектов, таких как реки и горы, до развитых земель, включая фермы и небоскребы — практически невозможно.

Некоторые эксперты, тем не менее, попытались прийти к приблизительному приближению. Согласно работе экономиста Уильяма Д. Ларсона, общая стоимость 1,9 миллиарда акров в 48 смежных штатах составляет почти 23 триллиона долларов — или в среднем около 12 000 долларов за акр. Доля федерального правительства в этой земле, почти четверть площади, стоит 1 доллар.8 трлн.

В то время как акр земли в наименее ценном состоянии оценивается менее чем в 2000 долларов, акр более чем в 100 раз дороже, чем в наиболее ценном состоянии. 24/7 Wall St. провела обзор оценочной стоимости земли в каждом из 48 смежных штатов, используя данные исследования Ларсона 2015 года «Новые оценки стоимости земли в Соединенных Штатах».

Самые быстро сокращающиеся города Америки: В этих городах часто наблюдается безработица и преступность

Торговля между США и Китаем: Угрожающее повышение тарифов Трампа до 25% на китайские товары нанесет ущерб потребителям, экономике

Почти половина суши в смежных Соединенных Штатах используется для сельского хозяйства — крупнейшей или одной из крупнейших отраслей в нескольких штатах.Поскольку три четверти или более площадей в восьми штатах используются для сельского хозяйства, в одних штатах сельское хозяйство сосредоточено в гораздо большей степени, чем в других. В целом, согласно последней оценке Министерства сельского хозяйства США, сельхозугодья и сельскохозяйственные постройки в Соединенных Штатах стоят более 200 миллиардов долларов.

Независимо от того, является ли акр земли частью обширной фермы или плотной городской застройки, его ценность в основном определяется его использованием. Застроенные земли, определяемые как территория, покрытая дорогами и зданиями, составляют только 6% площадей в смежных 48 штатах, но при этом составляют более половины от общей стоимости.Развитые районы во многих случаях являются одними из крупнейших экономических двигателей страны — и многие люди живут в густонаселенных городских районах, где спрос на недвижимость высок. Во многих наиболее ценных штатах расположены одни из самых богатых городов Америки.

48. Вайоминг

• Стоимость акра: 1558 долларов

• Общая стоимость: 97 миллиардов долларов (4-е место)

• ВВП на душу населения: 61 091 доллар (6-е место)

• Медиана стоимость дома: $ 214 300 (20-е место)

47.Нью-Мексико

• Стоимость за акр: 1 931 долларов США

• Общая стоимость: 150 миллиардов долларов (11-е место)

• ВВП на душу населения: 41619 долларов США (12-е место)

• Средняя стоимость жилья: 171 300 долларов (19-е место)

46. Невада

• Стоимость за акр: 2 116 долларов США

• Общая стоимость: 149 миллиардов долларов (10-е место)

• ВВП на душу населения: 44 812 долларов (19-е место)

• Средняя стоимость дома: 258 200 долларов (13-е место)

45.Южная Дакота

• Стоимость за акр: 2135 долларов

• Общая стоимость: 103 миллиарда долларов (5-е место)

• ВВП на душу населения: 48 004 долларов (24-е место)

• Средняя стоимость дома: 167 600 долларов (17-е место)

44. Монтана

• Стоимость на акр: 2 283 долларов США

• Общая стоимость: 213 миллиардов долларов (16-е место)

• ВВП на душу населения: 39 833 долларов (10-е место)

• Средняя стоимость дома: $ 231 300 (16-е место)

43.Северная Дакота

• Стоимость акра: 2517 долларов США

• Общая стоимость: 110 миллиардов долларов (6-е место)

• ВВП на душу населения: 64 911 долларов (3-е место)

• Средняя стоимость жилья: 194 700 долларов (24-е место)

42. Небраска

• Стоимость на акр: 2 936 долларов

• Общая стоимость: 144 миллиарда долларов (9-е место)

• ВВП на душу населения: 54 654 долл. (13-е место)

• Средняя стоимость дома: 155 800 долларов (12-е место)

41.Айдахо

• Стоимость за акр: 3 435 долларов США

• Общая стоимость: 182 миллиарда долларов (14-е место)

• ВВП на душу населения: 36 441 долларов США (2-е место)

• Средняя стоимость жилья: 207 100 долларов США (22-е место по величине)

40. Канзас

• Стоимость за акр: 4 220 долларов США

• Общая стоимость: 220 миллиардов долларов (17-е место по величине)

• ВВП на душу населения: 47,4 $ 35 (24-е место)

• Средняя стоимость дома: 150 600 долларов (10-е место)

39.Аризона

• Стоимость за акр: 4328 долларов США

• Общая стоимость: 315 миллиардов долларов (21-е место)

• ВВП на душу населения: 39 583 долларов (9-е место)

• Средняя стоимость жилья: 223 400 долларов США (19-й по величине)

38. Юта

• Стоимость акра: 4 664 долларов

• Общая стоимость: 247 миллиардов долларов (20-е место)

• ВВП на душу населения: 45 493 долларов (21-е место)

• Средняя стоимость дома: 275 100 долларов (9-е место)

37.Миссисипи

• Стоимость за акр: 5 565 долларов США

• Общая стоимость: 166 миллиардов долларов (13-е место)

• ВВП на душу населения: 32 447 долларов (самый низкий)

• Средняя стоимость жилья: 120 200 долларов (2-й самый низкий)

36. Мэн

• Стоимость акра: 6 142 долларов

• Общая стоимость: 122 миллиарда долларов (8-е место)

• ВВП на душу населения: 39 521 доллар (8-е место)

• Средняя стоимость дома: 191 200 долларов (24-е место)

35.Колорадо

• Стоимость за акр: 6 462 долларов США

• Общая стоимость: 429 миллиардов долларов (16-е место)

• ВВП на душу населения: 54 026 долларов (14-е место)

• Средняя стоимость дома: 348 900 долларов США (3-е место по величине)

34. Орегон

• Стоимость акра: 6 503 долл. США

• Общая стоимость: 400 млрд долл. США (20-е место по величине)

• ВВП на душу населения: 51 312 долл. США (20-е место по величине)

• Средняя стоимость дома: 319 200 долларов (6-е место)

33.Айова

• Стоимость за акр: 6 590 долларов США

• Общая стоимость: 235 миллиардов долларов (19-й самый низкий)

• ВВП на душу населения: 52 284 доллара (17-е место)

• Средняя стоимость дома: 149 100 долларов (9-е место)

32. Арканзас

• Стоимость за акр: 6 739 долларов США

• Общая стоимость: 224 миллиарда долларов (18-е место)

• ВВП на душу населения: 36 714 долларов США (3-е место)

• Средняя стоимость дома: 128 500 долларов (3-е место)

31.Кентукки

• Стоимость за акр: 7 209 долларов

• Общая стоимость: 183 миллиарда долларов (15-е место)

• ВВП на душу населения: 39 277 долларов (7-е место)

• Средняя стоимость дома: 141 000 долларов (5-е место)

30. Миссури

• Стоимость акра: 7 233 долл. США

• Общая стоимость: 318 миллиардов долларов (22-е место)

• ВВП на душу населения: 43 036 долл. США (13-е место)

• Средняя стоимость дома: 156 700 долларов (13-е место)

29.Оклахома

• Стоимость за акр: 7 364 долларов

• Общая стоимость: 323 миллиарда долларов (23-е место)

• ВВП на душу населения: 44 535 долларов (17-е место)

• Средняя стоимость дома: 137 400 долларов (4-й самый низкий)

28. Вермонт

• Стоимость акра: 7 439 долларов

• Общая стоимость: 44 миллиарда долларов (самый низкий)

• ВВП на душу населения: 44 831 доллар (20-й самый низкий)

• Средняя стоимость дома: 226 300 долларов (17-е место)

27.Техас

• Стоимость за акр: 7 542 долларов

• Общая стоимость: 1,3 триллиона долларов (2-е место)

• ВВП на душу населения: 53 737 долларов (15-е место)

• Средняя стоимость дома: 172 200 долларов (20-й самый низкий)

26. Миннесота

• Стоимость на акр: 8 191 долл. США

• Общая стоимость: 416 миллиардов долларов (17-е место)

• ВВП на душу населения: 54 805 долл. США (12-е место)

• Средняя стоимость дома: 224 000 долларов (18-е место)

25.Висконсин

• Стоимость за акр: 9 924 долларов

• Общая стоимость: 344 миллиарда долларов (24-е место)

• ВВП на душу населения: 48 666 долларов (21-е место)

• Средняя стоимость дома: 178 900 долларов (22-й самый низкий)

24. Западная Вирджиния

• Стоимость акра: 10 537 долларов

• Общая стоимость: 162 миллиарда долларов (12-е место)

• ВВП на душу населения: 37 353 долларов (4-е место)

• Средняя стоимость жилья: 119 800 долларов (самая низкая)

12 356 долларов

• Общая стоимость: 400 миллиардов долларов (19-е место)

• ВВП на душу населения: 37 508 долларов (5-е место)

• Медиана стоимость дома: $ 141 300 (7-е место)

22.Луизиана

• Стоимость за акр: 12 908 долларов

• Общая стоимость: 354 миллиарда долларов (23-е место)

• ВВП на душу населения: 44 372 долларов (16-е место)

• Средняя стоимость дома: 162 500 долларов (15-е место)

21. Грузия

• Стоимость на акр: 14 242 долларов

• Общая стоимость: 528 миллиардов долларов (12-е место)

• ВВП на душу населения: 45 925 долларов (22-е место)

• Средняя стоимость дома: 173 700 долларов (21-е место)

20.Теннесси

• Стоимость за акр: 14 411 долларов

• Общая стоимость: 380 миллиардов долларов (22-е место)

• ВВП на душу населения: 44 348 долларов (15-е место)

• Средняя стоимость дома: 167 500 долларов (16-е место)

19. Северная Каролина

• Стоимость за акр: 16 230 долларов США

• Общая стоимость: 506 миллиардов долларов (14-е место)

• ВВП на душу населения: 44 706 долларов США (18-е место)

• Средняя стоимость дома: 171 200 долларов (18-е место)

18.Вашингтон

• Стоимость за акр: 16 752 долл. США

• Общая стоимость: 716 млрд долл. США (10-е место)

• ВВП на душу населения: 59 333 долл. США (8-е место)

• Средняя стоимость жилья: 339 000 долл. США (4-е место по величине)

17. Индиана

• Стоимость на акр: 16 903 долл. США

• Общая стоимость: 387 миллиардов долларов (21-е место)

• ВВП на душу населения: 46 427 долл. США (23-е место)

• Средняя стоимость дома: 141 100 долларов (6-е место)

16.Южная Каролина

• Стоимость за акр: 17 610 долларов США

• Общая стоимость: 339 миллиардов долларов (24-е место)

• ВВП на душу населения: 37 637 долларов (6-е место)

• Средняя стоимость жилья: 161 800 долларов (14-е место)

15. Нью-Гэмпшир

• Стоимость акра: 19 840 долларов

• Общая стоимость: 114 миллиардов долларов (7-е место)

• ВВП на душу населения: 52 509 долларов (16-е место )

• Средняя стоимость дома: $ 263 600 (12-е место)

14.Вирджиния

• Стоимость акра: 21 921 долларов

• Общая стоимость: 555 миллиардов долларов (11-е место)

• ВВП на душу населения: 52 124 долларов (18-е место)

• Средняя стоимость дома: 273 400 долларов (10-е место)

13. Иллинойс

• Стоимость акра: 23 492 долларов

• Общая стоимость: 833 миллиарда долларов (9-е место)

• ВВП на душу населения: 55 102 долларов (11-е место)

• Средняя стоимость дома: 195 300 долларов (23-е место)

12.Мичиган

• Стоимость акра: 23 765 долларов

• Общая стоимость: 865 миллиардов долларов (7-е место)

• ВВП на душу населения: 44 201 долларов (14-е место)

• Средняя стоимость дома: 155 700 долларов (11-е место)

11. Флорида

• Стоимость на акр: 28 961 долл. США

• Общая стоимость: 1,0 трлн. Долл. (4-е место по величине)

• ВВП на душу населения: 39 842 долл. США (11-е место)

• Средняя стоимость дома: 214 000 долларов (21-е место)

10.Пенсильвания

• Стоимость за акр: 31 923 долларов

• Общая стоимость: 914 миллиардов долларов (6-е место)

• ВВП на душу населения: 51 841 доллар (19-е место)

• Средняя стоимость жилья: 181 200 долларов (23-е место)

9. Огайо

• Стоимость акра: 32 077 долларов

• Общая стоимость: 838 миллиардов долларов (8-е место)

• ВВП на душу населения: 48 188 долларов (23-е место)

• Средняя стоимость дома: 144 200 долларов (8-е место)

8.Калифорния

• Стоимость за акр: 39 092 долларов США

• Общая стоимость: 3,9 триллиона долларов (самый высокий)

• ВВП на душу населения: 60 359 долларов (7-е место)

• Средняя стоимость дома: 509 400 долларов (самый высокий)

7. Нью-Йорк

• Стоимость на акр: 41 314 долларов

• Общая стоимость: 1,2 триллиона долларов (3-е место)

• ВВП на душу населения: 65 220 долларов США (2-е место)

• Средняя стоимость дома: 314 500 долларов (7-е место)

6.Делавэр

• Стоимость за акр: 57 692 долларов США

• Общая стоимость: 72 миллиарда долларов (2-е место)

• ВВП на душу населения: 63 955 долларов (4-е место)

• Средняя стоимость жилья: 252 800 долларов США (15-е место)

5. Мэриленд

• Стоимость акра: 75 429 долларов

• Общая стоимость: 470 миллиардов долларов (15-е место)

• ВВП на душу населения: 56 375 долларов (10-е место)

• Средняя стоимость дома: 312 500 долларов (8-е место)

4.Массачусетс

• Стоимость за акр: 102 214 долларов

• Общая стоимость: 517 миллиардов долларов (13-е место)

• ВВП на душу населения: 66 500 долларов (самый высокий)

• Средняя стоимость дома: 385 400 долларов (2-е место)

3. Коннектикут

• Стоимость акра: 128 824 долларов

• Общая стоимость: 400 миллиардов долларов (18-е место)

• ВВП на душу населения: 62 633 доллара (5-е место)

• Средняя стоимость дома: 273 100 долларов (11-е место)

2.Род-Айленд

• Стоимость акра: 133 730 долларов США

• Общая стоимость: 90 миллиардов долларов (3-е место)

• ВВП на душу населения: 48 314 долларов США (22-е место)

• Средняя стоимость жилья: 257 800 долларов США (14-е место)

1. Нью-Джерси

• Стоимость за акр: 196 410 долларов США

• Общая стоимость: 930 миллиардов долларов (5-е место)

• ВВП на душу населения: 56 776 долларов США (9-е место )

• Средняя стоимость дома: $ 334 900 (5-е место)

Методология

Для определения наиболее (и наименее) ценных штатов, 24/7 Wall St.проанализировал оценочную среднюю стоимость земли для каждого штата из рабочего документа Уильяма Ларсона от апреля 2015 года для Бюро экономического анализа. Чтобы произвести комплексную оценку 48 смежных штатов, в исследовании Ларсона «Новые оценки стоимости земли в Соединенных Штатах» был представлен ряд моделей стоимости земли для оценки цен на землю в 2009 году. Показатели ВВП на душу населения были взяты из Бюро экономического анализа и за 2017 год. Годовые оценки Американского опроса потребителей США за 2017 год служили источником данных о медианной стоимости жилья, а цифры относятся к 2017 году.

24/7 Wall Street — контент-партнер USA TODAY, предлагающий финансовые новости и комментарии. Его контент создается независимо от США СЕГОДНЯ.

Самые бедные города: Это самые бедные города в каждом штате США

Сколько будет стоить акр земли в Техасе в 2020 году?

Когда вы думаете о Техасе, без сомнения, на ум приходит один образ, включающий широко открытые пространства и холмы, которые обычно ассоциируются с государством и которые способствуют его репутации как одного из самых доступных мест для покупки недвижимости и строительства нового дома. .

Даже если вы предпочитаете сельские холмы, равнины на уровне моря или растущие пригороды, вы можете найти желанное место для поселения среди обширного и разнообразного рельефа Техаса.

Помимо ландшафта, есть еще несколько факторов, которые необходимо учитывать перед покупкой земли для строительства. Вы хотите быть рядом с рынком труда, который дает возможность для профессионального роста, школьным округом, подходящим для ваших детей, а также достопримечательностями, удобствами и ресурсами, которыми вы регулярно пользуетесь.Кроме того, другие важные факторы, которые следует учитывать потенциальным покупателям земли, включают стоимость и то, делают ли характеристики конкретного объекта недвижимости в районе Хьюстона целесообразным долгосрочное вложение, особенно когда оно используется для строительства нового дома на заказ.

Сколько стоит акр земли в Техасе?

В целом, средняя цена земли за акр в сельских районах Техаса в 2019 году составила около 2900 долларов, что почти на 7% больше, чем в предыдущем году. Стоимость продолжала умеренно расти в течение последних нескольких лет, одновременно влияя на цену строительства нового дома, которая соответствует национальным рынкам недвижимости.Однако земля в Техасе разнообразна, и цена за акр зависит от нескольких факторов, включая размер всего участка, спрос, местность и доступность.

Техас обычно подразделяется на семь отдельных рыночных регионов: Северный Панхандл и Южные равнины; регион Дальний Запад Техаса, Биг-Бенд и Транс-Пекос; регион Северного Техаса, Центрального Техаса и Южного Центрального Техаса; регион Северный Техас, Северо-Восточный Техас и Пайни-Вудс; Прибрежный регион Прерии — Побережье Мексиканского залива — Нижний Бразос, который включает области Хьюстона, Беллвилля и Бренхэма; регион Южного Техаса и прибрежных равнин, включая долину Рио-Гранде; и регион Остин-Уэйко-Хилл-Кантри.

Каждый регион в Техасе имеет свой собственный драматический ландшафт и уникальный характер, что также влияет на среднюю цену земли. Например, акр элитной земли на побережье Мексиканского залива стоит около 10 000 долларов за акр, тогда как в далекой западной части штата стоимость ближе к средней цене 1300 долларов за акр. В 2019 году продажи земли в районе Даллас-Форт-Уэрт в среднем составляли около 2500 долларов за акр при средней цене 2411 долларов за акр.

В то время как стоимость земли в штате неуклонно росла в течение последних семи лет, объем мелких продаж земли в Техасе снизился в 2019 году после шести лет роста.Для большинства регионов Техаса «небольшая» продажа земли — это что-либо, связанное с участком площадью 200 акров или меньше. Однако в Дальнем Западе Техаса это определение включает продажу земли от 500 до 8000 акров.

Снижение продаж мелких земельных участков наблюдалось в нескольких регионах штата, включая побережье Мексиканского залива-Бразос-Боттом, Остин-Уэйко-Хилл-Кантри, северо-восточный Техас, а также Панхандл и Саут-Плейнс. Западный Техас и Южный Техас были единственными двумя регионами, в которых в 2019 году наблюдался рост.

Не только объем уменьшился, но и средний размер участков для продажи небольших земель в Техасе также упал на 3% до 32 акров.Три региона, которые испытали увеличение среднего размера трактов, включали Дальний Запад Техаса, Северо-Восточный Техас и Южный Техас.

Председатель

Texas Realtors Синди Булла прогнозирует, что есть несколько возможностей для будущего продажи небольших земель в Техасе, учитывая текущие данные и пандемию COVID-19. Она ожидает, что на мелкие покупки земли по-прежнему будут влиять три основных тенденции: миграция жителей из густонаселенных мегаполисов; дальнейшее развитие сельских и пригородных районов; и повышенный спрос на складские, производственные и отгрузочные площадки.

Где самая дешевая земля в Техасе?

Земля в Западном Техасе, Панхандле и Южных равнинах является наиболее экономичной, особенно если вы ищете ферму или ранчо. В регионах Северо-Восточного и Южного Техаса и в Хилл-Кантри недвижимость стоит около 6000 долларов США за акр.

Когда вы взвешиваете стоимость земли, также важно принимать во внимание цель ваших инвестиций, для чего вы собираетесь использовать землю и какую прибыль вы можете ожидать в будущем.По мере того как площадь мегаполисов продолжает расти, ожидается, что спрос на прилегающие сельские земли будет продолжать расти. Это означает, что, хотя недвижимость в Северном и Южном Техасе и прибрежных прериях не обязательно такая же дешевая, как в других регионах, ее можно считать более выгодным вложением.

Сколько стоит земля в районе Хьюстона?

Город Хьюстон является административным центром округа Харрис, хотя окружающие его пригороды также немного простираются на прилегающие округа Форт-Бенд и Монтгомери.В последние годы становится все труднее найти большие участки свободной земли возле Хьюстона, а также других крупных городских районов, таких как Сан-Антонио и Даллас-Форт-Уэрт. Большинство продаж, связанных с большими участками земли, происходит к северу от Хьюстона, вокруг Хантсвилла. По мере того, как все больше людей решают покинуть город и направиться в пригород, можно ожидать, что стоимость — и ценность — земли в этих районах будет расти.

В 2019 году средняя стоимость земли в районе Хьюстона составляла около 4300 долларов за акр, в среднем 3142 доллара за акр.Местоположение играет большую роль в определении цены на землю больше, чем тип или эстетическая привлекательность. При этом сельская собственность, которая была очищена или, другими словами, улучшена за счет таких вещей, как внутренние дороги, выборочная очистка и заборы, как правило, приносит более высокую цену. В противном случае в окрестностях Хьюстона или прилегающих к нему пригородов очень мало существующих пахотных земель. Небольшие пахотные земли, расположенные вокруг Хьюстона, обычно ценятся для использования в качестве фермерских хозяйств или сельских жилых домов, а не для использования в сельском хозяйстве.

Выбор земли под дом в Хьюстоне

Когда вы строите роскошный особняк в районе Хьюстона, покупка земли почти так же важна, как и тщательное проектирование и строительство самой конструкции. Выбранная вами недвижимость влияет на стоимость вашего нового дома, возможность строительства и общую стоимость проекта. Вы хотите, чтобы качество и расположение вашей земли соответствовали дизайну и стилю вашего дома, а также вашему образу жизни и будущим целям.Как только вы найдете подходящую землю для своих инвестиций, компания Southern Green Builders поможет вам построить роскошный дом, соответствующий вашим требованиям. Наша цель — объединить наш опыт с вашим видением, чтобы создать идеальное пространство для следующего этапа вашей жизни.

Сколько стоит акр земли?

Мы все слышали выражение «Покупайте землю, потому что они ее больше не зарабатывают». Хотя во многих случаях это, безусловно, может быть разумным инвестиционным советом, сколько именно стоит покупка земли?

Короткий ответ заключается в том, что это зависит от нескольких факторов, а рыночная стоимость акра земли может варьироваться от нескольких сотен долларов до цен, который исчисляется миллионами.Как и большинство других активов, стоимость земли определяется спросом и предложением. Таким образом, чем более желательным является конкретное место и чем меньше доступной земли в этом месте, тем дороже, как вы можете ожидать, будет акр земли.

Сколько земли в акре?

Итак, мы все на одной странице, давайте продолжим и определим, о чем мы говорим. Акр земли равен 43 560 квадратных футов. На квадратную милю приходится 640 акров, и акры — это наиболее распространенный способ описания земельных участков, выставленных на продажу в Соединенных Штатах.

Местоположение, местоположение, местоположение

На вопрос «Сколько стоит акр земли?» Простого ответа нет. Есть несколько факторов, которые определяют стоимость земли — например, ровная она или наклонная, близко ли она к асфальтированным дорогам и есть ли на ней коммунальные услуги (или их можно легко добавить). Лишь около 6% земель в Соединенных Штатах застроены, что означает, что они покрыты дорогами или зданиями, и эта земля (в среднем) значительно дороже, чем неосвоенная земля, которая находится вдали от цивилизации.

Возможно, самым большим фактором, определяющим стоимость земли, является местоположение. В 48 смежных штатах имеется 1,9 миллиарда акров земли, а средняя стоимость составляет около 12 000 долларов за акр. Однако эта цифра колеблется от минимума в 1558 долларов за акр в Вайоминге до 196 410 долларов за средний акр земли в Нью-Джерси.

Внутри каждого состояния также могут быть огромные различия. Земля в глуши не стоит так дорого, как земля в очень привлекательных местах. Например, средняя стоимость земли в Калифорнии составляет 39 092 доллара за акр.Однако пустой участок площадью 1,43 акра в Атертоне, Калифорния (в Кремниевой долине) был оценен в ошеломляющие 6,9 миллиона долларов в 2017 году. случаях землю даже раздали бесплатно. Например, сельхозугодья в Нью-Мексико стоят в среднем 530 долларов за акр, а Маркетт, штат Канзас, отдал участки под застройку, если новый владелец согласится построить на этой земле дом и прожить в нем не менее года.

Чистая прибыль «Миллион гектаров»

Суть в том, что нет однозначного ответа на вопрос, сколько стоит земля. Это зависит от использования (или потенциального использования) земли, а также от ее местоположения в Соединенных Штатах.

Продажа земли и участков в Техасе — 31 148 объявлений

На основании информации Совета РИЭЛТОРОВ Остина (альтернативно, ACTRIS) за период до 2021-08-14 15:30:17 PDT. Ни Совет директоров, ни ACTRIS не гарантируют и не несут ответственности за ее точность.Все данные предоставляются «КАК ЕСТЬ» и со всеми ошибками. Данные, хранящиеся Правлением или ACTRIS, могут не отражать всю деятельность на рынке недвижимости. Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_27)

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

Авторские права 2021, Houston REALTORS® Information Service, Inc. Предоставленная информация предназначена исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично получены из программы обмена данными в Интернете («IDX») Ассоциации риэлторов Вако. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантированной. Copyright 2021 Ассоциация риэлторов Waco.Все права защищены. Последнее обновление: 2021-08-14 15:29:45 PDT

Данные о листинге и собственности получены из системы обмена данными в Интернете (IDX), предоставленной MLS Центрального Техаса. Некоторые объекты недвижимости, выставленные на продажу на веб-сайте, могут больше не быть доступны, потому что они, например, находятся в соответствии с контрактом, проданы или больше не предлагаются для продажи. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. Copyright 2021 Central Texas MLS, Все права защищены.

Copyright 2021 Longview Area Association of REALTORS®. Все права защищены. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Вся предоставленная информация считается надежной, но не подлежит гарантии и требует независимой проверки.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться ни для каких других целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

Калькулятор площади

— Найдите акры с помощью карты или размеров земли

Вычислите площадь в акрах, указав длину и ширину. Для более сложных форм используйте карту, чтобы рассчитать площадь, поместив булавки на края измеряемой земли.

Что такое акр

Акр — это единица измерения земельной площади, используемая в имперской системе измерения (США и неофициально в США).К. и его бывшие колонии). Первоначально это было количество земли, которое волы могли распахать за день.

Теперь это определено как площадь, измеряющая одну цепь на один стадион — тоже не совсем полезные единицы!

Мы обсудим размер более разумным образом ниже. Но знайте, что акр по-прежнему является обычным измерением площади земли, используемым в США, особенно при сделках с недвижимостью и государственными земельными участками.

Насколько велик акр

Вернемся к нашей одной цепи по определению на один фарлонг — акр определяется как 66 футов (1 цепь) на 660 футов (1 фарлонг) или 43 560 квадратных футов.

Это немного меньше футбольного поля. Зная это, легко преобразовать квадратные футы в другие единицы измерения.

Вот вам краткая справочная таблица.

1 акр равен:

Измерения в различных единицах измерения площади равны 1 акру.

Единица измерения	Количество равное 1 акру
Га	. 4047 га
Метров	4047 м²
миль	0.0015625 миль² (640 акров = 1 миля²)
ярдов	4 840 ярдов²
Квадратные ноги	43,560 фут²
Квадратные дюймы	6 272 640 кв. Дюйм
Окунь	160 окуней (1 окунь = 1 удочка)
Стержни	160 стержень² (1 стержень = 16 ½ футов)

Как посчитать акры

Самый простой способ подсчитать количество акров на вашей земле — использовать калькулятор выше.Если вы знаете длину и ширину, просто введите их. Калькулятор предоставит количество акров, а также площадь в других единицах измерения.

Это также даст вам периметр. Если вы уже знаете акры, но хотите указать площадь в других единицах, воспользуйтесь нашим инструментом преобразования единиц площади.

Чтобы рассчитать акры вручную, умножьте длину и ширину (в футах), чтобы получить квадратные футы. При необходимости попробуйте наши инструменты для преобразования длины. Затем разделите на 43 560 , чтобы определить размер земли в акрах.

Вы можете быстро найти площадь в квадратных футах с помощью нашего калькулятора площади в квадратных футах.

Часто недвижимость не делится на идеальные квадраты, и найти участки неправильной формы может быть немного сложнее. Если вы можете разбить землю на более мелкие геометрические фигуры, вы можете найти квадратные метры этих меньших фигур по отдельности, а затем сложить их вместе.

Или воспользуйтесь интерактивной картой выше, чтобы определить фактическую территорию.

Пример: У вашего городского участка под дом 33 фута в ширину и 102 фута в длину. Сколько у вас гектаров?

33 ’x 102’ = 3366 кв. Футов.
3366/43560 = 0,077 акра

Земельный участок на продажу в NH более 5 акров

ACT

Цена 425000 долларов

Приблиз. Ипотека: $ / месяц

MLS Номер 4877687

• Земля
• Площадь 10,74
• Water View
• Зонирование Жилой

Добро пожаловать в King Ridge — частное сообщество нестандартных домов в считанные минуты магазины и услуги в центре Нью-Лондона, больница Дартмутского Хичкока и легкий доступ к региональному аэропорту Манчестера / Бостона.Этот участок — последний оставшийся участок на вершине холма с южной ориентацией и широким видом на озеро и горы. Дорога изрезана и ведет через открытый луг к живописной местности.

Перечислено Стефаном Тимбреллом из Coldwell Banker LIFESTYLES

Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

ACT

Номер MLS 4877519

• Land
• Resage

Эта земля ПРЕКРАСНАЯ! Спрятанный на тихой грунтовой дороге в причудливом (с низким налогообложением) городке Вашингтон, штат Нью-Хэмпшир, этот участок земли подарит вам кусочек деревенского очарования.В комплекте с ручьем / ручьем, который бежит вдоль фронта, доступом к трассам для квадроциклов и снегоходов прямо от собственности и видом на территорию площадью более 5 с половиной акров, вы так много можете сделать с этой землей. Этот отель частично очищен и имеет одобренную септическую конструкцию, действующую до марта 2025 года. Расположенный недалеко от центра города и нескольких озер / прудов, которые может предложить Вашингтон, вы можете оставаться настолько занятым или расслабленным, насколько захотите. * Покупатель должен провести собственную комплексную проверку, чтобы убедиться, что эта недвижимость соответствует их конкретным потребностям / намерениям.

Перечислено Даниэль Куинн из Bean Group / Peterborough

Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

ACT

Цена $ 124 900

Приблиз. Ипотека: $ / месяц

MLS Номер 4877502

• Земля
• Площадь 5,84
• Коммунальные услуги Другое
• Зонирование RA

Красивый участок 5,84 акра, который станет идеальным местом для строительства вашего дома. следующий дом! Этот участок очень уединенный и находится в прекрасном месте недалеко от городской черты Бедфорд.Примечание: Лот расположен между 204 Bog Brook Road и 234 Christie Road.

Включено в список Dawna Banks of Foundation Realty Group

Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

ACT

Цена $ 1,500,000

Приблиз. Ипотека: $ / месяц

Номер MLS 4877580

• Земля
• Площадь 8,04
• Коммунальные услуги Нет, другое
• Зонирование Промышленное

Расположено в северной части Эксетера на Эппинг-роуд ( Rt 27), который находится за пределами маршрута 101, выход 9, с 770 футами фасада и хорошо виден с обоих направлений на 101.Будет доступна городская вода и канализация. Собственность будет соединена полосой доступа от Rt. 27, который обозначен как часть программы дополнительного финансирования налогов (TIF) города Эксетера. Покупатель должен проверить преимущества TIF с офисом Exeter’s Economic Developer.

Перечислено Флоренс Раффнер из Ruffner Real Estate, LLC

Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

ACT

Цена $ 339,000

Приблиз.Ипотека: $ / месяц

Номер MLS 4877625

• Земля
• Площадь 15,46
• Коммунальные услуги Нет
• Зонирование COM

Своевременная и отличная возможность! Редкое предложение для коммерческой земли на 2-й дороге NH Turnpike, которая примыкает к заповедной территории. Начиная с статьи 31 нового бостонского ордера 2020 года, вы получаете 50% налоговую скидку на городские и школьные налоги (до 2025 года) для улучшения коммерческих участков.Идеальное место для небольшого коммерческого использования, такого как медицинская / стоматологическая клиника, учреждение длительного ухода, оздоровительный клуб, крытый / открытый центр отдыха и многое другое … БОЛЬШОЙ ГОРОД и СООБЩЕСТВО с ощущением маленького городка, плюс ОТЛИЧНЫЕ школы. ПОСЕТИТЕ сегодня!

Указано Марианной Вис из Four Seasons Sotheby’s Int’l Realty

Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

ACT

Цена $ 229,000

Приблиз. Ипотека: $ / мес

Номер MLS 4877627

• Земля
• Площадь 10.2
• Утилиты Нет
• Зонирование COM

Своевременная и отличная возможность! Редкое предложение для коммерческой земли на 2-й дороге NH Turnpike, которая примыкает к заповедной территории. Начиная с статьи 31 нового бостонского ордера 2020 года, вы получаете 50% налоговую скидку на городские и школьные налоги (до 2025 года) для улучшения коммерческих участков. Идеальное место для небольшого коммерческого использования, такого как медицинская / стоматологическая клиника, учреждение длительного ухода, оздоровительный клуб, крытый / открытый центр отдыха и многое другое… БОЛЬШОЙ ГОРОД и СООБЩЕСТВО с ощущением маленького городка плюс ОТЛИЧНЫЕ школы. ПОСЕТИТЕ сегодня!

Указано Марианной Вис из Four Seasons Sotheby’s Int’l Realty

Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

ACT

Цена $ 139 000

Приблиз. Ипотека: $ / месяц

Номер MLS 4877628

• Земля
• Площадь 5,2
• Коммунальные услуги Нет
• Зонирование COM

Своевременная и отличная возможность! Редкое предложение для коммерческой земли на 2-й дороге NH Turnpike, которая примыкает к заповедной территории.Начиная с статьи 31 нового бостонского ордера 2020 года, вы получаете 50% налоговую скидку на городские и школьные налоги (до 2025 года) для улучшения коммерческих участков. Идеальное место для небольшого коммерческого использования, такого как медицинская / стоматологическая клиника, учреждение длительного ухода, оздоровительный клуб, крытый / открытый центр отдыха и многое другое … БОЛЬШОЙ ГОРОД и СООБЩЕСТВО с ощущением маленького городка, плюс ОТЛИЧНЫЕ школы. ПОСЕТИТЕ сегодня!

Указано Марианной Вис из Four Seasons Sotheby’s Int’l Realty

Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

ACT

Цена $ 525 000

Приблиз.Ипотека: $ / месяц

Номер MLS 4877323

• Земля
• Площадь 33,46
• Коммунальные услуги Нет
• Зонирование SFR

Gilford, NH — Отличная возможность воплотить ваше видение в жизнь с 33,46 сотки земли! Этот большой лесистый участок предлагает виды на озера и горы, которые с разрешения города могут быть разделены на части и построить дом, о котором вы всегда мечтали! Идеально подходит для инвесторов и строителей.Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от района Лейкпорт в Лаконии, эта земля находится недалеко от всех озер региона! Рестораны, шоппинг, катание на лыжах на горе Гансток, катание на лодках по озерам Виннипесоки и Виннисквам, концерты в павильоне Банка Нью-Гэмпшира и многое другое! 1 час до Манчестера и менее 2 часов до Бостона. Приходите жить там, где вы играете, и воплощайте свои мечты в реальность! Пожалуйста, укажите номер MLS # 4877318 — оба объекта могут быть проданы вместе.

Перечислено Кара Чейз из KW Lakes & Mountains / Gilford

Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

ACT

Цена $ 499,000

Приблиз.Ипотека: $ / месяц

MLS Номер 4877226

• Земля
• Площадь 255,8
• Коммунальные услуги Нет
• Зонирование Сельское хозяйство

Убежать от всего! Редко когда в регионе озера Сунапи появляется большой участок земли, и эти 255 акров земли — идеальный побег в ваше личное убежище. С более чем 5000 футов дорожного фасада есть несколько ограждающих конструкций, которые будут использовать Mt.Вид на Кирсардж или собственный пруд. Земля в основном ровная, с различными грунтовыми дорогами и пешеходными тропами. Земля подходит для частной усадьбы или для отдыха, например для пеших прогулок и охоты. Всего в трех милях от региональной средней школы Кирсарджа, в четырех милях от автомагистрали I-89, по которой легко добраться до Конкорда, Манчестера и Верхней долины. Ваша мечта может сбыться!

Перечислено Дугом Пилом из Four Seasons Sotheby’s Int’l Realty

Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

ACT

Цена $ 290 000

Приблиз.Ипотека: $ / месяц

MLS Номер 4877427

• Земля
• Площадь 47,38
• Коммунальные услуги Нет
• Зонирование РУБ. Маршрута 4! Это сырая земля, которая не застроена, и дорога к ней очень уединенная, грунтовая дорога практически отсутствует. В этом месте есть что предложить, включая фантастическую школьную систему, он находится недалеко от Конкорда и Портсмутского отеля NH и окружен множеством небольших озер и прудов.Владелец также продает свой дом прямо через дорогу, который включает в себя 8 спален, 3 ванные комнаты 2782 кв. Фута и дополнительные 5,9 акра (MLS # 4877425)

  Внесено Блейном Итоном из EXP Realty

  Сохранить избранное Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 235,000

  Приблиз. Ипотека: $ / мес

  Номер MLS 4876981

  • Земля
  • Площадь 26.2
  • Коммунальные услуги Кабель — доступен
  • Зонирование RR1

  Прекрасный лесной участок, примыкающий к 253 акрам государственного леса Пейгус Бэй. Эта собственность могла бы стать прекрасным участком размером с поместье или фермерским / сельскохозяйственным имуществом. Расположен в самом сердце Озёрного региона, недалеко от всех удобств города, но с очаровательной загородной атмосферой. Всего в 5 минутах езды от загородного клуба Laconia. Всего в 12 милях от отеля NH Route 93 North и South. Маршрут 93 дает вам возможность быстро покататься на лыжах, отправиться в пеший поход или покататься на снегоходах по Белым горам.Наслаждайтесь озером, лодками? Вы находитесь в 10,8 милях от Winnisquam Marine. Пригласите детей повеселиться на пляже Weirs Beach, NH. Озёрный край может многое предложить и является прекрасным местом для проживания в качестве дома для отдыха круглый год или сезонно.

  Перечислено Кэт Блейк и Роном Бертоном из BHHS Verani Moultonboro

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 550 000

  Приблиз. Ипотека: $ / месяц

  Номер MLS 4876707

  • Земля
  • Площадь 20
  • Площадь Район, сельский район
  • Зонирование RES / AGRI

  Редкая возможность приобрести большой участок площадью 20 акров приземлиться в Холлис на Райт-роуд, прямо от Брод-стрит.Прекрасное место с потенциалом для более чем одного участка под дом. Ищете уединение, но хотите побывать в очень желанном городе Холлис? На рынке больше нет ничего подобного, так что не торопитесь! В отеле нет указателей на выстроенные валуны между 48 и 76 Райт-роуд. Участок разделен на налоговую карту 14 и 19.

  Перечислено Бобби Годетт из Keller Williams Realty Metro-Concord

  Виртуальный тур Сохранить в избранном Расписание тура Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 345,000

  Приблиз.Ипотека: $ / месяц

  MLS Номер 4876440

  • Земля
  • Площадь 31,39
  • Коммунальные услуги Нет

  Конфиденциальность и уединение доступны в обстановке иллюстрированной книги с 31 акром полей, лесов, активных остатков исторических яблоневых садов, весенних бассейнов и среды обитания диких животных. Ценные насаждения из смешанной древесины являются экономическим преимуществом для нового владельца. Отель находится в прекрасном месте, недалеко от Конкорда, Манчестера, Университета Нью-Йорка и Портсмута.К нему легко добраться через 130 футов фасада на RT 4, но строительные площадки среди полей и лесов расположены достаточно далеко, чтобы забыть о суете и суете реального мира. Имущество может быть подразделено в соответствии с муниципальным законодательством, сохранено как есть для ведения сельского хозяйства и заготовки древесины или преобразовано одним владельцем в унаследованную собственность качества. Недвижимость находится в текущем пользовании.

  Перечислено Джереми Эйвери из Roche Realty Group, Inc

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Номер MLS 4876444

  • Земля
  • Площадь 8.44
  • Коммунальные услуги Другое
  • Зонирование RES

  Большой лесной участок, расположенный в очень уединенном месте на дороге класса 6. Идеально подходит для охотничьего домика или загородного отдыха!

  Перечислено Колином Мердо из Bean Group / Peterborough

  Виртуальный тур Сохранить в избранном Расписание тура Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 175 000

  Приблиз. Ипотека: $ / мес

  Номер MLS 4876503

  • Земля
  • Площадь 12.1
  • Зонирование RA

  Ищете уединение, уединение, а не разделение на части? Это может быть участок земли площадью более 12 акров, покрытый лесом, на недавно обновленной дороге, которую город признал частной дорогой класса VI. Есть много возможностей построить свой частный дом или комплекс с возможностью полюбоваться видом на истоки реки Пискатакуг. Имея более 12 акров земли, у вас есть возможность охотиться на своей земле, создать систему троп, чтобы насладиться природой в красивой сельской местности Нью-Гэмпшира или просто насладиться тишиной и покоем.Расположенный недалеко от угла Нью-Бостон / Линдборо / Франсстаун, вы будете менее чем в 20 минутах от гольфа, лыжного спорта, магазинов, в 30 минутах от Нашуа, Питерборо и примерно в 35 минутах от Манчестера. Некоторые строительные работы были выполнены в собственности с созданным септическим дизайном, который только и ожидает представления в штат для утверждения. Есть возможность разместить дом в 2 или 3 местах на участке, в зависимости от ваших пожеланий. В южной части Нью-Хэмптона осталось не так много таких участков земли, приходите посмотреть и посмотрите, подходит ли он вам!

  Перечислено Луи Никсоном из BHG Masiello Bedford

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 250,000

  Приблиз.Ипотека: $ / месяц

  Номер MLS 4876184

  • Земля
  • Площадь 19,3
  • Коммунальные услуги Нет
  • Зонирование AR AGR / RES

  Отличное расположение в Deerfield NH! Возможность ЗЕМЛИ — недалеко от проторенных дорог с быстрым и удобным доступом к Rte 43 и 10 минут до Rte 4 и магазинов. 15 минут до шоссе 101. Отель расположен в центре Манчестера, Конкорда и Портсмута. Принесите с собой план дома и сарая — отличное место с большим уединением на тихой дороге.В то время как въезд на территорию отеля ведется по городской гравийной дороге, на соседних дорогах класса 6 можно покататься на лошади или совершить долгую прогулку.

  Перечислено Эми Харрингтон из BHHS Verani Londonderry

  Сохранить избранное Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 595,000

  Приблиз. Ипотека: $ / месяц

  Номер MLS 4875837

  • Земля
  • Площадь 22,95
  • Коммунальные услуги Нет
  • Зонирование ВИЭ

  Возможность девелопмента Милфорда: 20+ акров с отличным фасадом Расположение Милфорд.Возможна организация семи индивидуальных жилых участков или план кластера / кондоминиума. См. Прилагаемый предлагаемый концептуальный план подразделения.

  Включено Самуэлем Проктором-младшим из Proctor & Greene Real Estate

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 225,000

  Приблиз. Ипотека: $ / мес

  Номер MLS 4875775

  • Земля
  • Площадь 27.5
  • Площадь Сельский
  • Зонирование Сельский

  Трудно найти большой участок с такими видами, но вот он. Этот участок площадью 27,5 акра расположен в Лоудоне с низким налогообложением и готов для вашего нового дома. Дом был очищен с захватывающим видом на горы. Участок представляет собой сочетание открытых территорий и лесов, а также включает в себя несколько каменных стен, построенных, когда земля была частью большой фермы. Позвоните сегодня, чтобы запланировать показ этой особой собственности.Агентский интерес. Покупатель несет ответственность за текущее использование.

  Включено в список Team Knight из BH&G — Группа Masiello

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 199,000

  Приблиз. Ипотека: $ / мес

  MLS Номер 4875496

  • Земля
  • Площадь 5
  • Коммунальные услуги Другое
  • Зонирование RES

  Редкая находка! 24 больших участка в живописном Данбартоне, штат Нью-Хэмпшир, без застройки.Тебе нравятся пруды? А как насчет широких взглядов? Ищете частный лесной участок? Сделайте ваш выбор! Размеры участков от 5 акров до 29 акров. Задумываетесь о постройке отдельно стоящего вспомогательного жилого дома? Данбартон — один из немногих городов, где у вас есть такая возможность. Это подразделение еще не зарегистрировано бюро по защите прав потребителей и антимонопольного законодательства Министерства юстиции штата Нью-Гэмпшир, и до тех пор, пока такая регистрация не будет заказана, не может быть заключен обязывающий договор купли-продажи или аренды какой-либо доли в лоте в подразделении. .

  Указано Мэгги Верани и Беном Вейглером из BHHS Verani Londonderry

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задайте вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 209,000

  Приблиз. Ипотека: $ / мес

  MLS Номер 4875497

  • Земля
  • Площадь 5.06
  • Коммунальные услуги Другое
  • Зонирование RES

  Редкая находка! 24 больших участка в живописном Данбартоне, штат Нью-Хэмпшир, без застройки.Тебе нравятся пруды? А как насчет широких взглядов? Ищете частный лесной участок? Сделайте ваш выбор! Размеры участков от 5 акров до 29 акров. Задумываетесь о постройке отдельно стоящего вспомогательного жилого дома? Данбартон — один из немногих городов, где у вас есть такая возможность. Это подразделение еще не зарегистрировано бюро по защите прав потребителей и антимонопольного законодательства Министерства юстиции штата Нью-Гэмпшир, и до тех пор, пока такая регистрация не будет заказана, не может быть заключен обязывающий договор купли-продажи или аренды какой-либо доли в лоте в подразделении. .

  Указано Мэгги Верани и Беном Вейглером из BHHS Verani Londonderry

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 269,000

  Приблиз. Ипотека: $ / мес

  MLS Номер 4875500

  • Земля
  • Площадь 12.01
  • Коммунальные услуги Прочие
  • Зонирование RES

  Редкая находка! 24 больших участка в живописном Данбартоне, штат Нью-Хэмпшир, без застройки.Тебе нравятся пруды? А как насчет широких взглядов? Ищете частный лесной участок? Сделайте ваш выбор! Размеры участков от 5 акров до 29 акров. Задумываетесь о постройке отдельно стоящего вспомогательного жилого дома? Данбартон — один из немногих городов, где у вас есть такая возможность. Это подразделение еще не зарегистрировано бюро по защите прав потребителей и антимонопольного законодательства Министерства юстиции штата Нью-Гэмпшир, и до тех пор, пока такая регистрация не будет заказана, не может быть заключен обязывающий договор купли-продажи или аренды какой-либо доли в лоте в подразделении. .

  Указано Мэгги Верани и Беном Вейглером из BHHS Verani Londonderry

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задать вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 299,000

  Приблиз. Ипотека: $ / мес

  MLS Номер 4875501

  • Земля
  • Площадь 18,16
  • Коммунальные услуги Другое
  • Зонирование RES

  Редкая находка! 24 больших участка в живописном Данбартоне, штат Нью-Хэмпшир, без застройки.Тебе нравятся пруды? А как насчет широких взглядов? Ищете частный лесной участок? Сделайте ваш выбор! Размеры участков от 5 акров до 29 акров. Задумываетесь о постройке отдельно стоящего вспомогательного жилого дома? Данбартон — один из немногих городов, где у вас есть такая возможность. Это подразделение еще не зарегистрировано бюро по защите прав потребителей и антимонопольного законодательства Министерства юстиции штата Нью-Гэмпшир, и до тех пор, пока такая регистрация не будет заказана, не может быть заключен обязывающий договор купли-продажи или аренды какой-либо доли в лоте в подразделении. .

  Включено Мэгги Верани и Беном Вейглером из BHHS Verani Londonderry

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задайте вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 199,000

  Приблиз. Ипотека: $ / мес.

  MLS Номер 4875503

  • Земля
  • Площадь 5,44
  • Коммунальные услуги Прочие
  • Зонирование RES

  Редкая находка! 24 больших участка в живописном Данбартоне, штат Нью-Хэмпшир, без застройки.Тебе нравятся пруды? А как насчет широких взглядов? Ищете частный лесной участок? Сделайте ваш выбор! Размеры участков от 5 акров до 29 акров. Задумываетесь о постройке отдельно стоящего вспомогательного жилого дома? Данбартон — один из немногих городов, где у вас есть такая возможность. Это подразделение еще не зарегистрировано бюро по защите прав потребителей и антимонопольного законодательства Министерства юстиции штата Нью-Гэмпшир, и до тех пор, пока такая регистрация не будет заказана, не может быть заключен обязывающий договор купли-продажи или аренды какой-либо доли в лоте в подразделении. .

  Включено Мэгги Верани и Беном Вейглером из BHHS Verani Londonderry

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задайте вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 239,000

  Приблиз. Ипотека: $ / месяц

  MLS Номер 4875446

  • Земля
  • Площадь 5
  • Коммунальные услуги Другое
  • Зонирование RES

  Редкая находка! 24 больших участка в живописном Данбартоне, штат Нью-Хэмпшир, без застройки.Тебе нравятся пруды? А как насчет широких взглядов? Ищете частный лесной участок? Сделайте ваш выбор! Размеры участков от 5 акров до 29 акров. Задумываетесь о постройке отдельно стоящего вспомогательного жилого дома? Данбартон — один из немногих городов, где у вас есть такая возможность. Это подразделение еще не зарегистрировано бюро по защите прав потребителей и антимонопольного законодательства Министерства юстиции штата Нью-Гэмпшир, и до тех пор, пока такая регистрация не будет заказана, не может быть заключен обязывающий договор купли-продажи или аренды какой-либо доли в лоте в подразделении. .

  Указано Мэгги Верани и Беном Вейглером из BHHS Verani Londonderry

  Сохранить в избранном Расписание экскурсии Задайте вопрос Подробнее

  ACT

  Цена $ 249,000

  Приблиз. Ипотека: $ / месяц

  MLS Номер 4875459

  • Земля
  • Площадь 5
  • Коммунальные услуги Другое
  • Зонирование RES

  Редкая находка! 24 больших участка в живописном Данбартоне, штат Нью-Хэмпшир, без застройки.Тебе нравятся пруды? А как насчет широких взглядов? Ищете частный лесной участок? Сделайте ваш выбор! Размеры участков от 5 акров до 29 акров. Задумываетесь о постройке отдельно стоящего вспомогательного жилого дома? Данбартон — один из немногих городов, где у вас есть такая возможность. Это подразделение еще не зарегистрировано бюро по защите прав потребителей и антимонопольного законодательства Министерства юстиции штата Нью-Гэмпшир, и до тех пор, пока такая регистрация не будет заказана, не может быть заключен обязывающий договор купли-продажи или аренды какой-либо доли в лоте в подразделении.