Бизнес на 6 сотках: Лучшие идеи бизнеса на 6 сотках

Содержание

Бизнес на 6 сотках | Огородники

Многие огородники ошибочно полагают, что получать прибыль с участка сможет тот, кто имеет огромные владения, что как минимум измеряются гектарами. Среднестатистический размер участка – 6 соток, неужели с такими владениями можно заработать? Представляем подборку вариаций бизнеса, что можно смело реализовывать на 6 сотках.

Выращивание клубники

6 соток – это не малый участок, главное – найти правильный вариант реализации территории. Одним из вариантов – выращивание ранней клубники. Первоклассные сорта, высокое качество ягоды, да еще и на месяц раньше, чем массовое созревание – это возможность получить хороший заработок. Реализация ягод клубники – это хороший вариант бизнеса, особенно, если правильно создать условия выращивания, чтобы снизить уход за ней. 

Для раннего урожая понадобиться парниковое укрытие, ведь без использования подобия теплиц, на ранний урожай можно не рассчитывать, а реализация ягод в разгар сезона, снижает уровень дохода в несколько раз. Также желательно использовать агроволокно, которое позволит снизить время ухода за грядками, так как сорняков будет минимальное количество, а также в любую погоду позволит собирать чистую клубнику, что не потеряла товарный вид.

Вывод, для получения внушительной прибыли необходимо существенно вложиться.

Если клубника – это не ваше увлечение, а бизнес, обязательно продумайте капельный полив, ведь только так можно снизить свое участие в процессе, зато получить отменный результат. Если вы все 6 соток правильно распределите между рядами с клубникой, а также создадите разные зоны по принадлежности к сортам – положительный результат обеспечен. Не стоит пренебрегать клубникой «многоразовой», которая плодоносит все лето. Её показатели существенно отличаются от классики, но возможность приносить доход не только весной, но и всё лето – это уникальный шанс.

Бизнес на клубнике хорош еще тем, что можно нарабатывать не только на плодоношении, но и на размножении. Рассада хорошего сорта клубники – отличная возможность получить хорошую прибыль.

Зелень на 6 сотках – вариант хорошего заработка

Зелень актуальна круглый год, разница в цене. Тот самый салатный набор, что состоит из зеленого лука, укропа и петрушки со сменой времен года существенно меняется в цене. А актуальность и востребованность всегда присутствует. Можно расширить ассортимент зелени, включив шпинат и разные виды салатов. Конструкции в виде парников или мини-теплиц, позволят быстро и результативно выращивать зелень на продажу. 

Обустройство участка под зелень – это практичное и правильное применение, так как зелень – это не одноразовое растение, а при полноценном уходе, правильной и своевременной срезке, прибыль получаете длительное время.

Виноградники – отличный шанс хорошо заработать

На территории в 6 соток можно высадить огромное количество кустов виноградника, которые спустя несколько лет смогут начинать приносить прибыль. Огромное желание, четкие инструкции по выращиванию, а для этогоинтернет-ресурс Огородники вам в помощь, наличие первоклассных сортов – уникальная возможность заработать. 

На виноградниках можно зарабатывать не только в период плодоношения, ведь черенкование элитных сортов дают возможность стать отличным питомником по выращиванию и реализации черенков винограда, что позволит получать прибыль не только с ягод, но и черенков. Главное – иметь достаточно знаний и средств на старте, чтобы на 6 сотках выращивать элитные сорта, которые высокого ценятся в период плодоношения, а также при реализации черенков.



Смородина и малина

Ягодные кустарники, что произрастают на участке в 6 соток – это не только сезонный заработок на плодоношении, но и шанс заняться выращиванием черенков на продажу. Спрос на популярные сорта очень высокий, поэтому такой бизнес обязательно будет прибыльным, если вся технология черенкования будет соблюдена. Также у первоклассных сортов черной смородины и малины – богатое плодоношение, поэтому можно получить прибыль от реализации самих ягод.

Декоративно-цветущие растения

 

Получать хорошую прибыль из 6 соток возможно даже без выращивания овощных или ягодных культур, займитесь цветами. Если вы не только будете выращивать, но и реализовывать собственные букеты, прибыль от вашего бизнеса приумножиться. Главное в таком бизнесе – правильно распределить участок, ведь 6 соток – это приличная территория. Грамотное чередование однолетних растений по срокам вегетации и цветения – основа такого бизнеса. Необходимо понимать востребованность рынка, высаживать такие декоративно-цветущие представители, что можно реализовать по повышенной цене. Интересные и новые сорта, уникальные гибриды – это то, на чем действительно можно заработать. 

Огромный цветник на 6 соток – это не только поле деятельности для флористов, ведь можно заработать огромные деньги на размножении уникальных растений – черенки роз, клематисов – это самые востребованные и дорогостоящие экземпляры. А на луковицах гладиолусов, тюльпанов и нарциссов также можно иметь хорошую прибыль.



Создание теплиц с разнообразными овощными культурами

Более хлопотный и финансово затратный на старте считается вариант заработка на теплицах. На 6 сотках можно соорудить несколько огромных теплиц. Бесспорно, такой бизнес нуждается во вложениях, но результат должен обязательно восполнить затраты на старте. Правильное распределение посадок в теплице – это путь к успеху. Недавно мы подробно рассказывали о совместимости растений в одной теплице, ознакомиться можнов этой статье. Следует также рационально подходить к наличию теплиц, ведь совсем не практично собрать ранний урожай и оставить помещение пустовать оставшуюся часть года. Теплицы – это возможность выращивать круглый год овощные культуры, на которых спрос и высокая цена. Главное, правильно совмещать и чередовать участки, давать почве возможность отдохнуть или обновлять с помощью питательных смесей или первоклассного удобрения. 

Зима – не повод для отдыха владельцев теплиц, ведь до старта «посевной» еще далеко, зато есть отличная возможность заняться выращиванием рассады на продажу.

Бизнес на 6 сотках – это не миф, а вполне реальная возможность заработать. Для огородничества важно иметь достаточно знаний, чтобы не навредить, а своевременно создать оптимальные условия для растений, чтобы получить прибыль от урожая или размножения. Не бойтесь экспериментировать,а международный сайт Огородников вам в этом поможет.

Как заработать с помощью дачного участка: 5 бизнес идеи

В наше время люди пытаются заработать на чем угодно. Некоторые способы настолько специфические, что думаешь: «а почему я не могу ничего придумать»? Можете! И если у вас есть дачный участок – считайте, что вы везунчик. Свой участок – это не только бесконечная работа, но еще и возможность получить довольно неплохие деньги. В этой статье я как раз вам расскажу, как это сделать.

Как заработать с помощью дачного участка

Перед тем, как вы узнаете, какими бизнес идеями можете воспользоваться, для начала определитесь, что вам ближе: сельское хозяйство или предпринимательство. В первое входит выращивание цветов, например, приготовление заготовок, а во второе организация досуга на выходные дни, развлечений.

1. Сдача дома в аренду

Если вы бываете на даче нечасто, то почему бы не сдать его другим? Вы можете подать объявление через интернет, газету или поспрашивать у знакомых, не нужно ли кому. Не думайте, что это никому не будет нужно. Многие молодые пары, желающие провести время вместе несколько дней, с радостью снимут дачный домик в аренду.

2. Продажа зелени

Заниматься выращиванием зелени: петрушки, лука, укропа можно даже на своем подоконнике. Свежая зелень всегда нужна – с ней готовят супы, салаты, добавляют в разные блюда. Помимо этого, на своем участке можно выращивать лекарственные растения, но прежде чем это делать, вы должны основательно подойти к вопросу, изучить какие растения от чего лечат.

3. Грибы: лакомство на собственном участке

Вы привыкли считать, что грибы можно встретить только в лесу? Вы ошибаетесь! Их можно самостоятельно выращивать на дачном участке (и независимо от времени года). Грибы очень любят люди всех возрастов, поэтому вы можете постоянно зарабатывать. Самые популярные сорта – это шампиньоны и вешенки. Иногда для их роста достаточно простых опилок. Главное – внимательно закрепить грибницу и поддерживать за ней уход.

4. Выращивание цветов: идеальная бизнес идея

Некоторые люди не хотят заниматься разведением цветов, потому что думают, что их и так везде много: в магазинах, цветочных лавках. Но если вы серьезно подойдете к вопросу и начнете выращивать розы, пионы, герберы, гвоздики или маки, то у вас есть все шансы заработать на этом. Главное – соорудить качественную теплицу для цветов, запастись посадочными материалами и удобрениями.

5. Продажа саженцев

Очень прибыльный бизнес для дачников. Но он требует подготовки и знаний. Но это все можно освоить на практике. Самый оптимальный вариант – это продажа саженцев винограда. На одном участке можно постараться разместить 30-40 сортов. Каждый год с приходом осени нужно нарезать чубуки, а дальнейшие действия уже с помощью справочника по виноградной культуре. Каждую весну саженцы продаются на большом рынке, и конечно все должно привлекать покупателя: каждый кустик украсьте биркой, фотографией грозди, инструкцией по высаживанию.

Бизнес на даче, как получать прибыль с шести соток

И вновь мы возвращаемся к весенне-летним темам сезонного заработка – бизнес на даче, особенно актуального в сегодняшние дни кризиса, всеобщего сокращения рабочих мест, и подорожания практически всех товаров. Что ни говори, а политические, и, как следствие – экономические неурядицы, затронули абсолютно все направления бизнеса в стране. Что уж говорить о рядовых гражданах, которым оставили два выбора: «затянуть потуже пояса», либо попытаться проявить свои предпринимательские качества, до этого «дремавшие» где-то глубоко внутри, и попытаться организовать источник дополнительного дохода.

Наверняка с нами согласятся многие предприниматели в том, что поиск подходящего помещения – это один из приоритетных этапов при организации собственного дела. Конечно, если вы планируете открыть масштабное производство, либо большой сервис по оказанию каких-нибудь услуг, без покупки или аренды площадей не обойтись. А вот представители мелкого и даже среднего бизнеса в России вполне могут обойтись помещениями, которые уже у многих из них имеются.

В качестве примера можно привести организацию шиномонтажа в гараже, выращивание петрушки или лука на перо на стеллажах в квартире, разведение червей для рыбалки в подвале дома.

Кроме этого, есть еще одно помещение, которое есть у каждой пятой семьи, и которое можно с успехом использовать для организации своего небольшого бизнеса. Это дача. Какой же бизнес на даче можно открыть при наличии желания?

Как правило, размеры дачного участка варьируются от 4 до 20 соток. Стандартная площадь – 6 соток уже давно уменьшилась за счет построек, расположенных на участке, либо расширилась путем приобретения соседских земель. Как же правильно использовать имеющуюся площадь, чтобы получать с нее дополнительный доход, при этом, по возможности, не ущемляя свои интересы? к оглавлению ↑

Плантация саженцев

С наступлением весны на садовых рынках начинается активная продажа самых разных саженцев. Кстати, о том, как можно заработать весной можно прочитать в этом источнике. Доля продаж саженцев, выращенных в «промышленных» масштабах в агрономических хозяйствах на таких рынках составляет всего лишь около 40 %. Остальные растения выращены как раз на дачных участках. Большим спросом среди садоводов пользуются:

  • Ягодные кустарники – малина, крыжовник, смородина, облепиха.
  • Плодовые деревья – яблоня, слива, вишня.

Определяясь с будущими посадками, нужно учесть климатическую зону, в которой вы проживаете. Обойти конкурентов вам поможет грамотная реклама, внимательное отношение к покупателям, и некоторые «фишки», которые будут отличать ваш товар от десятков таких же. Используйте скидки при покупке нескольких саженцев, предлагайте доставку, делайте подарки, давайте консультации по уходу за саженцами, и т.д. Разумеется, эта идея требует определенных познаний в садоводстве, и некоторого опыта. Зато, изучив дело, вы обеспечите себя стабильным ежегодным сезонным доходом. к оглавлению ↑

Цветоводство

Мы уже рассказывали читателям о том, как открыть цветочный бизнес в городе. Кстати, магазины флористики как раз довольно часто имеют поставщиков своего товара среди дачников. Почему бы вам не стать одним из них, если есть желание?

На участке можно выращивать наиболее популярные сорта цветов:

  • Розы
  • Хризантемы
  • Тюльпаны
  • Лилии
  • Гвоздики, и т.д.

А в самом помещении дачного домика – разместить комнатные виды цветов:

  • Каллы
  • Примулы
  • Кактусы
  • Фикусы, и т.д.

Изучите рынок спроса и предложений в вашем городе, выращивайте наиболее популярные растения, и те, которые совсем не представлены в магазинах. Обычно, что-то новое всегда притягивает, и «экзотический» товар должен раскупаться «на ура».

Сбывать цветы можно, как мы уже сказали, через цветочные магазины, открыть свой небольшой магазинчик, в котором вы можете срезать свежие цветы покупателям на заказ прямо с клумбы. Или организовать доставку букетов. Как и в идее с саженцами – ищите креативный способ подачи товара своим клиентам, и дело у вас «пойдет». к оглавлению ↑

«Дачный» магазин

Распространение на прилавках магазинов некачественных продуктов питания привело к тому, что покупатель стал больше интересоваться экологически чистыми продуктами, в том числе изготовленных «ручным» способом. Как мы все знаем, различные варенья, соленья, маринады, копчености, и другие различные «вкусности» многие делают именно на даче. Если для приготовления запасов не хватит своего урожая, можно закупать его у соседей по участку или дачному поселку.

Суть идеи – в продаже таких заготовок прямо на даче. Это будет своего рода «дачный» магазин. Все что нужно – это научиться хорошо консервировать овощи и фрукты, коптить мясо и рыбу, и дать грамотную рекламу. Впрочем, последнее, возможно потребуется только один раз, так как покупатели таких продуктов обычно становятся постоянными.

Небольшой совет: старайтесь экспериментировать с технологиями приготовления своих продуктов, ищите новые вкусы, читайте новые рецепты, в общем – развивайтесь в этом плане.

к оглавлению ↑

Аренда дачи посуточно

Бизнес на сдаче дачи в аренду ведется еще с советских времен. Вот только сдавать ее на сезон получается не так выгодно, как использование посуточной аренды. Такие предложения будут интересны для компаний, планирующих корпоративный отдых, влюбленных пар, мечтающих провести выходные в живописном лесном уголке вдалеке от городской суеты, и просто желающим отдохнуть на лоне природы.

Для организации такого бизнеса необходимо провести небольшой «косметический» ремонт своего загородного домика и уборку участка, и приготовить все необходимое для «культурного» отдыха:

  • Обязательный мангал для шашлыков
  • В солнечную летнюю погоду не лишним будет поставить шезлонги для принятия солнечных ванн
  • Неплохо, если на вашем участке будет собственная банька с непременной парилкой

Совсем хорошо, если ваша дача будет располагаться в красивом месте, недалеко от леса и озера или пруда. А наличие на даче камина может сделать сдачу ее в аренду практически круглый год. к оглавлению ↑

По «следам» прошлых публикаций

Организовать бизнес на даче можно также, реализовав любые идеи, опубликованные на нашем блоге ранее:

В заключение хотелось бы напомнить одну известную народную поговорку: «Под лежачий камень вода не течет». Пробуйте начать свой бизнес, пусть пока даже самый маленький. Получится – будете иметь источник дополнительного дохода. Нет – приобретете неоценимый опыт. В любом случае вы ничего не потеряете. Успехов вам!

Для тех, кто предпочитает смотреть, а не читать – видео по теме

NES Family Day – встреча сообщества РЭШ на «6 сотках»

«Кто главный враг дачника? Радикулит!», – уверял ведущий нашего NES Family Day Виталий Мишура. Поэтому в целях профилактики четыре команды рэшевцев – кооперативы «Юннаты», «Подсолнухи», «Надежда» и «Грабли» – соревновались в боулинге, кидании капусты, играли в вышибалы и прыгали в прыгалки.

В общей сложности, в тимбилдинге «6 соток» в этом году приняло участие 50 студентов, выпускников и друзей Школы.

Как это было

  • Бодрая зарядка в дождевиках перед тимбилдингом.
  • Соревновательная часть: с тиром «Angry Birds», капустным боулингом, заездом на тачках, забегом на граблях, стрельбой по консервам помидорами, метлоболом, прыжками на гигантской скакалке и боями подушками на бревне, а также распилом деревьев на бревнах и созданием огородного чучела.
  • Творческое оформление большого забора: каждый член команды написал на нем название своего кооператива и раскрасил эмблему.
  • Все время соревнований – детская зона с аниматором и мастер-класс по мыловарению.
  • Барбекю-фуршет, развлекательная программа с ведущим и DJ.

«Надеюсь, что, несмотря на все капризы природы или даже благодаря им, те, кто приехал на NES Family Day, получил массу удовольствия от того, что можно весело покидать капусту, помидоры или покидаться «птичками» [из Angy Birds], и конечно, рады от встречи с друзьями», – сказал ректор РЭШ Рубен Ениколопов после объявления команды победителей (кооператив «Юннаты» – 1 место, «Надежда» – 2 место, «Грабли» – 3 место).

Благодарим всех участников выезда! 

 

Все фотографии с мероприятия можно посмотреть здесь.

Мероприятие прошло при поддержке Благотворительного фонда «САФМАР»

Архивы Бизнес на 6 соток

Что только невозможно придумать из груши! Ее употребляют в свежем виде, из данного фрукта получаются отличные, а главное качественные вино, повидло, сладкое варенье, сухие фрукты, пастилу, питательные соки, грушевый мед – все и не перечислишь. Эта культура – одна из Читать дальше …

Кто из хозяек не мечтал, вместо того, чтобы бегать по рынку в поисках нужной специи или зелени, всегда иметь их под рукой? Но выращивать самому все необходимые травки и растеньица так хлопотно — тут нужны и грядки и полив и Читать дальше …

Как заработать на выращивании рассады разных растений? Треть населения страны имеет в своем распоряжении земельные участки. Практически все собственники используют выращивание овощей и фруктов для собственного стола, но не все решаются зарабатывать при помощи реализации продукции выращивания. И прибыльное дело, Читать дальше …

Огурцы, эти сочные символы лета, могут приносить щедрый урожай любимых низкокалорийных овощей только при правильном уходе. Выбор семян и саженцев, места посадки, особенности выращивания огурцов, ухода за подрастающими растениями — все это сказывается на обильности урожая и требует особого внимания. Читать дальше …

Как организовать бизнес на выращивании ягод вишни? Какая вкусная спелая красная вишня! Варенья, соки, сделанные из ягоды вишни, просто чудны. Неспроста спрос на нее всегда высок, поэтому малый бизнес с удовольствием вкладывает деньги в выращивание ягод вишни. Тем более финансовые Читать дальше …

Персики выращивать решаются не все, не смотря на очень высокий спрос на данную культуру. А все потому, что это занятие не такое уж и простое, требует точного соблюдения всех особенностей. К тому же в тех краях, где зимы суровые, без Читать дальше …

Можно ли заработать на выращивании капусты? Выращивание капусты – отличная идея для малого бизнеса, ведь это растение пользуется огромным спросом. Без нее трудно обойтись при приготовлении пищи. Кроме того, она богата многими витаминами и обладает множеством полезных свойств. К примеру, Читать дальше …

Как заработать на выращивании зеленого лука? Малый бизнес охотно вкладывает свои финансовые ресурсы в выращивание такого овоща как зеленый лук. Казалось бы, чем может быть интересна эта горькая культура. Лук нужен во время приготовления блюд, салатов и других съедобных творений, Читать дальше …

Один из самых популярных видов гриб для искусственного разведения – это вешенка. Чем же он привлекает малый бизнес? Своей доступностью, малым вложением денег и к тому же выращивать его очень просто. При соблюдении всех правил и технологий, а также использовании Читать дальше …

Подосиновик по праву считается одним из самых красивых грибов в нашей стране. Из-за расцветки его еще называют красным. Он бывает буро-красным, желто-красным или красно-коричневым. Имеет полушаровидную форму с некоторой бархатистой поверхностью. К тому же, ножка высокая, высота доходит до 15 Читать дальше …

Льготники освобождены от уплаты налога за 6 соток земли


КАКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ИМЕЕТ ПРАВО НА ПОНИЖЕННУЮ СТАВКУ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ

Приняты поправки в закон Приморского края «Об установлении пониженной ставки налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в краевой бюджет, для отдельных категорий организаций»

Законодательное собрание Приморского края приняло поправки в закон Приморского края «Об установлении пониженной ставки налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в краевой бюджет, для отдельных категорий организаций».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 декабря 2017 г. №1477 «О досрочном прекращении существования особой экономической зоны промышленно-производственного типа на территории г. Владивостока» с 23 декабря 2017 г. прекратила существование особая экономическая зона промышленно-производственного типа в г. Владивостоке.

В связи с этим, утратила силу статья 21 Закона Приморского края от 19 декабря 2013 г. №330-КЗ «Об установлении пониженной ставки налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в краевой бюджет, для отдельных категорий организаций», которой была установлена пониженная налоговая ставка налога на прибыль.

Вместе с тем в крае продолжают действовать пониженные ставки для резидентов свободного порта Владивосток (СПВ), резидентов территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) и участников региональных инвестиционных проектов, включаемых в реестр. Всего по состоянию на 1 апреля 2018 г. на территории края реализуют свои инвестиционные проекты 475 резидентов СПВ и 64 резидента ТОСЭР.


ЛЬГОТНИКИ ОСВОБОЖДЕНЫ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА ЗА 6 СОТОК ЗЕМЛИ

Президентом России 28.12.2017 подписан Федеральный закон №436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законом начиная с 2017 г. вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка (далее – вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток, налог взиматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

Вычет применяется для владельцев участков из числа «льготных» категорий, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ (пенсионеры и приравненные к ним лица, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, Герои Советского Союза, Российской Федерации и другие категории). Вычет применяется по одному земельному участку по выбору льготника, независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.

Обращаем внимание, что заявить о своем праве на льготу по земельному налогу необходимо только тем, кто ранее льготой не пользовался. Заявление в налоговый орган можно отправить через Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц, почтовым сообщением или заполнить лично в ближайшей налоговой инспекции либо в МФЦ. В заявлении следует указать земельный участок, по которому будет применен вычет. Если этого не сделать, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога. Гражданам, пользовавшимся налоговыми льготами ранее, повторно писать заявление в налоговую службу не требуется. Льгота применится автоматически.


ЗАЯВЛЕНИЕ О ЛЬГОТАХ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО НЕОБХОДИМО НАПРАВИТЬ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ДО 1 МАЯ

Управление ФНС России по Приморскому краю сообщает, что в 2018 г. налогоплательщикам-физическим лицам будут исчислены имущественные налоги (транспортный, земельный, налог на имущество физических лиц) за 2017 г. по сроку уплаты не позднее 3 декабря 2018 года.

Рекомендуем налогоплательщикам направить заявление о льготах по налогу на имущество физических лиц до 1 мая 2018 г. В этом случае налоговое уведомление за 2017 год будет сформировано с учетом заявления, а налог не придется пересчитывать. В первую очередь, это касается тех физических лиц, у которых право на налоговую льготу возникло впервые в 2017 г.

По налогу на имущество физических лиц налоговые льготы для 15 категорий налогоплательщиков предусмотрены Налоговым кодексом РФ (ст. 407).

Если заявление о предоставлении налоговой льготы ранее направлялось в налоговый орган и в нем не указывалось на то, что льгота будет использована в ограниченный период, заново представлять заявление не требуется. Направить заявление об использовании налоговой льготы можно любым удобным способом: через Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц, почтовым сообщением или обратившись лично в любую налоговую инспекцию. Ознакомиться с полным перечнем налоговых льгот по всем имущественным налогам можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Пресс-служба УФНС по Приморскому краю



Сотка с Аязом

Доступ к материалам сразу после покупки

Туториал (практикум по продажам)

Работа в команде из 10 человек

Доступ к материалам в течение года

Сертификат о прохождении курса

Чаты с предпринимателями

Курс «Предобучение»

Лекции Аяза Шабутдинова

2 мастермайнда

Нетворкинг и доступ к VIP-чату

Возможность пройти курс с партнером

«Мотивация»
«Деньги»
«Риск»

«Продажи», «Команда», «Финансы»

«HADI-циклы», «Язык предпринимателя», «Социальное предпринимательство»

«Мотивация», «Деньги», «Риск»)

«Запуск», «Скрам», «Финансовый учет», «Несекретные материалы»

Работа с экспертами в сборных

Рассрочка на 24 месяца

Рассрочка на 24 месяца

Рассрочка на 24 месяца

Пакет Стандарт

Разборы от спикеров

Доступ к материалам сразу после покупки

Туториал (практикум по продажам)

Работа в команде из 10 человек

Доступ к материалам в течение года

Сертификат о прохождении курса

Чаты с предпринимателями

Курс «Предобучение»

Лекции Аяза Шабутдинова

2 мастермайнда

Нетворкинг и доступ к VIP-чату

Возможность пройти курс с партнером

Работа с экспертами в сборных

Разборы от спикеров

Доступ к материалам сразу после покупки

Туториал (практикум по продажам)

Работа в команде из 10 человек

Доступ к материалам в течение года

Сертификат о прохождении курса

Чаты с предпринимателями

Курс «Предобучение»

Лекции Аяза Шабутдинова

2 мастермайнда

Нетворкинг и доступ к VIP-чату

Возможность пройти курс с партнером

Работа с экспертами в сборных

Разборы от спикеров

32 способа заработать на небольшой усадьбе

Этот пост может содержать партнерские ссылки, мое полное раскрытие можно прочитать здесь. Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

Многие из нас разделяют мечту о полноценном проживании в приусадебном хозяйстве. Я знаю, что многие люди, живущие на небольших площадях, задаются вопросом, действительно ли они могут получать доход. Честно говоря, да, есть много способов заработать на своей усадьбе, даже если она небольшая!

Действительно, можно получить доход от приусадебного хозяйства, но вам, возможно, придется проявить творческий подход, если вы хотите иметь возможность работать на приусадебном участке полный рабочий день.

Если у вас большой участок земли, существует множество традиционных способов заработка на сельском хозяйстве. Такие вещи, как выращивание мясного скота, продажа дров из собственного куста, содержание молочной фермы - все это прекрасные варианты, если у вас есть большая наземная база.

Для нас и, может быть, у вас тоже эти вещи просто не работают. Раньше мы жили на большой усадьбе, а последние 13 лет занимали площадь чуть меньше акра.

Я знаю, что мы не единственные, кто строит приусадебные участки на небольших участках земли.Я также знаю, что вы можете зарабатывать деньги на небольших приусадебных участках, и с каждым годом наши потоки доходов растут.

Этот список идей посвящен тому, как можно заработать деньги, живя на небольшой усадьбе площадью 2–3 акра или меньше.

Как заработать на небольшой усадьбе

Заработок в саду

1. Рынок садоводства

Когда вы думаете о заработке на своем приусадебном участке, то, вероятно, первое, что приходит на ум, - это огородничество. Выращивание и продажа дополнительных овощей - отличный способ заработать на своем приусадебном участке.

С растущим движением местных продуктов питания, вы можете найти множество местных фермерских рынков процветающим и доступным местом для продажи своей продукции. Продажа со стенда в конце дороги также может принести хороший доход.

Это отличная книга , которая действительно изменила наш подход к садоводству. Это привело к новому фокусу и новому уровню производительности, о котором мы даже не думали, что это возможно на небольшом участке земли. У него есть рыночный огород , зарабатывающий 150 тысяч в год всего на 1 1/2 акра , Да, это действительно возможно.

The Market Gardener: A Successful Grower's Handbook for Small Standard Organic Farmer: выращивание продуктов питания для получения прибыли на арендованных и заимствованных землях. 15 проверенных планов для рыночных ферм площадью 5 акров или меньше

2. Запустите CSA

Если вы обнаружите, что после продажи на местных рынках у вас все еще есть лишняя продукция, запуск CSA может обеспечить вам стабильный сезонный доход.

3. Срезанные цветы

Один из часто упускаемых из виду источник дохода для небольших приусадебных участков - это продажа срезанных цветов . Вы можете удивиться, что цветы очень хорошо конкурируют с продукцией на рынках.

Посадка бордюров из срезанных цветов вокруг ваших садов может послужить вам двойной цели: привлечь больше опылителей в ваш сад и обеспечить дополнительный источник дохода.

Сад срезанных цветов Floret Farm: выращивайте, собирайте и устраивайте потрясающие сезонные цветы The Flower Farmer: Руководство по выращиванию и продаже срезанных цветов для органического производителя, 2-е издание

4.Продажа свежих и сушеных трав

Если вы когда-нибудь покупали зелень в местном продуктовом магазине, вы понимаете, насколько это дорого. Тем не менее, многие травы действительно легко выращивать.

Даже в небольшом саду можно выращивать большое количество трав, которые можно еженедельно срезать для продажи.

5. Выращивайте фруктовый сад

На создание фруктового сада нужно время, но оно того стоит. Даже небольшая ферма может дать много плодов на небольшом пространстве с карликовыми или полукарликовыми фруктовыми деревьями и хорошей обрезкой.После наполнения собственной кладовой у вас все еще могут быть бушели фруктов, которыми можно поделиться или продать.

Целостный сад: древесные плоды и ягоды - биологический путь

6. Создание питомника

Я люблю выращивать растения для нашего сада. Обычно мы выращиваем более 1000 растений в год. Многие из них предназначены для нашего собственного сада, но мы также получаем неплохой доход, продавая саженцы овощей.

Мы принимаем индивидуальные заказы от друзей и соседей, и у нас до сих пор есть много растений, которые мы продаем с нашей дороги и на местных рынках.

Если у вас действительно мало места, сосредоточьтесь на овощах, на которые есть большой спрос, и рассмотрите возможность выращивания органических и семейных сортов, которые приносят более высокую цену за растение.

7. Продам саженцы клубники

Если у вас есть участок выращивания клубники, вы можете зарабатывать деньги, продавая побеги. Когда ваши клубничные растения начинают рассылать растениям, некоторые из них выращивают в горшках и продают как посаженные растения.

Узнайте больше о том, как выращивать клубнику.

8.Продам ягоды

Каждый год мы постепенно добавляем новые ягоды, и я надеюсь, что скоро у нас будет достаточно ягод, чтобы продавать дополнительные ягоды. Ягодные растения очень продуктивны, и вы можете получить высокую отдачу на небольшом пространстве.

Не ограничивайте себя мыслями только о клубнике, крыжовнике, смородине, чернике, малине и чернике, которые хорошо растут на небольших площадях.

9. Продам кленовый сироп

Я живу в районе, где производят много кленового сиропа.На нашей маленькой ферме растет несколько кленов, и я с нетерпением жду возможности делать кленовый сироп каждую весну.

Если у вас достаточно кленов, вы можете сделать свой собственный сироп для продажи. Еще один способ заработать на кленах - позволить другому производителю кленового сиропа постучать по вашим деревьям. Здесь очень часто люди платят за то, чтобы постучать по чужим деревьям.

Клены - не единственные виды деревьев, из которых можно делать сироп, также можно использовать березы и ореховые деревья.

10.Елки

Если у вас есть дополнительный акр земли, для выращивания рождественских елок также может быть неплохой дополнительный доход. Рождественские елки выращивают близко друг к другу и собирают, когда они достигают 5-7 футов в высоту, поэтому вы можете произвести много деревьев на довольно небольшой площади.

Как зарабатывать деньги на животноводстве

11. Свежие яйца с фермы

Свежие яйца на вкус намного лучше, чем коммерческие, и продажа свежих яиц может принести неплохой доход. Многие городские усадьбы также могут содержать небольшие отары кур на своих подворьях.Содержание нескольких дополнительных кур может покрыть расходы на корм для кур, а несколько дополнительных кур принесут стабильный доход.

12. Удобренные инкубационные яйца

Я обнаружил, что в нашем районе есть хороший рынок для продажи оплодотворенных инкубационных яиц. Цена, которую вы можете получить за свои оплодотворенные яйца, будет зависеть от того, являются ли они животноводческой смесью, чистопородной или редкой наследственной породой.

13. Продажа суточных цыплят

Продажа суточных цыплят или утят - забавный побочный бизнес, если в вашем стаде есть петух или селезень (самец утки).Это полезное занятие, в котором мои дети любят помогать. Просто будьте осторожны, вылупление цыплят вызывает привыкание, скоро вы можете добавить несколько инкубаторов !

14. Цыплята-бройлеры

Выращивание цыплят-бройлеров может принести вам хороший доход, особенно если вы сосредоточитесь на выращиваемых естественным путем, органических птицах. В зависимости от местных законов у вас есть возможность продавать живую птицу отдельным лицам или упаковщикам или продавать мясо с вашей фермы.

15. Продажа мяса кроликов

Разведение мясных кроликов может дать вашей семье хорошее количество еды и хороший доход. В зависимости от вашего региона вы можете продавать напрямую клиентам или найти упаковщика мяса, который покупает у вас живых кроликов.

16. Продажа мясного поголовья кроликов

Если вы какое-то время занимались разведением кроликов и знаете, как вырастить хорошее поголовье, рассмотрите возможность продажи племенного поголовья. Иногда бывает трудно найти хорошее племенное поголовье кроликов, и иногда вы можете заработать больше денег, специализируясь на продаже высококачественных заводчиков.

17. Перепел

Если вы живете на небольшой ферме, разведение перепелов может вам подойти. Этих птичек легко выращивать, и они готовы к продаже в возрасте 6-8 недель. Это быстрый поворот!

18. Мед

Вы можете начать разводить пчел и продавать местный мед. Есть также много продуктов из пчелиного воска, на которые вы можете обратить внимание. Вот отличный сайт, чтобы узнать о пчеловодстве.

19. Пастбищный ягненок

Если у вас хорошие пастбища, овцы могут хорошо жить даже на небольшой ферме.Они более трудоемки, чем цыплята или кролики, но многое будет зависеть от того, какую породу вы выберете.

20. Продам шерсть

Если вы выращиваете овец, попробуйте вырастить породу с хорошим качеством шерсти. Продажа необработанной шерсти может принести еще один источник дохода. Если вам интересно, вы можете обработать шерсть самостоятельно или заплатить за эту часть, а затем научитесь прядать и продавать домотканую пряжу.

Справочник по выращиванию овец Storey’s Barn. Справочник по овцам

21.Продам навоз

Если вы выращиваете домашний скот, у вас есть прекрасная возможность использовать навоз как для собственного сада, так и для продажи другим садовникам.

Я знаю многих фермеров, занимающихся козами и овцами, которые будут продавать здесь старый навоз грузовиками, если вы сами его заберете, в то время как другие продают его в старых мешках с кормом в конце проезжей части.

Как заработать на приготовлении пищи

22. Продажа джемов и желе

Все любят домашнее варенье и желе! Это также хороший способ заработать на дополнительных фруктах.Если местные законы позволяют, вы можете делать джемы и желе дома и продавать их на фермерских рынках.

Обязательно ознакомьтесь с правилами, хотя в некоторых областях требуется кухня, проверенная в коммерческих целях.

23. Свежий хлеб

Продажа свежего домашнего хлеба - еще одна возможность. Не думайте, что вам нужно останавливаться на элементарной любви. Если есть спрос, вы можете попробовать приготовить булочки, быстрый хлеб и многие виды хлеба.

Как заработать на поделках и поделках

24.Венки

Если у вас на приусадебном участке растут деревья и кустарники, вы можете использовать обрезки для изготовления красивых венков. Дикие или домашние виноградные лозы, а также кизил и вечнозеленые растения можно использовать для изготовления естественных венков.

25. Деревообработка

Деревообработка открывает множество способов заработать на своем приусадебном участке. Вы можете реализовать множество проектов с низкими затратами, перепрофилировав поддоны и переработанную древесину.

Некоторые идеи:

  • Скворечники
  • Кормушки для птиц
  • Кашпо для сада
  • Скамейки
  • Столы для пикника
  • Подносы сервировочные
  • Ящики для хранения

Посмотрите мою доску DIY на Pinterest, чтобы получить больше идей.

26. Вязание спицами и крючком

.

В моем районе популярно вязание спицами или крючком для продажи. Шапки, шарфы и поделки ручной работы очень хорошо продаются на фермерских рынках и на распродажах поделок.

Хотите научиться вязать спицами или крючком? Вы можете увидеть мои видеоролики для начинающих по вязанию крючком здесь и мои видеоролики по вязанию крючком здесь.

27. Приготовление мыла

Производство мыла - еще одно увлекательное хобби, которым можно хорошо заработать. Вы можете начать с изучения того, как делать простое мыло, а затем использовать травы, которые вы выращиваете, для создания собственного мыла и лосьонов.

Книга по изготовлению натурального мыла для начинающих

28. Изготовление свечей

Изготовление и продажа самодельных свечей - хороший навык, который нужно освоить в усадьбе, и он также может быть прибыльным. Попробуйте научиться делать свечи из натуральных ингредиентов и продавать их в Интернете или на фермерских рынках.

29. Строительство клеток, курятников и загонов для кроликов

Если вы строите хорошие клетки для кроликов, тракторы для кур или другие загоны для животных, попробуйте построить какие-нибудь приспособления для продажи.Вы можете делать индивидуальные заказы или просто строить несколько дополнительных клеток каждый раз, когда делаете одну для своих животных.

Вам не обязательно останавливаться на больших клетках. Продажа более мелких предметов, таких как полки для сена для кроликов, гнездовые ящики для кроликов и цыплят, также являются хорошей идеей.

Как построить жилье для животных: 60 планов коек, хижин, сараев, навесов, загонов, гнезд, кормушек, стоек и многого другого

Заработок в Интернете

30. Ведение блога

Если вам нравится писать, вы можете быть удивлены, узнав, что вы можете хорошо зарабатывать в Интернете, даже если у вас небольшой блог.

31. Видео на YouTube

Создание видеороликов и публикация их на таких сайтах, как YouTube, действительно может помочь расширить охват. Если вы хотите поделиться своей страстью к хомстедингу, создание канала, чтобы поделиться своими мыслями и видео с практическими рекомендациями, может принести еще один источник дохода.

32. Обучение в классе (местное или онлайн)

Какие у тебя особые навыки? Вы давно занимаетесь садоводством? Вяжете красивые вещи? Готовить изумительные блюда? Умеете обрезать фруктовые деревья?

Почему бы не начать работать с людьми, которые хотели бы изучить ваши навыки.Вы можете организовать местный класс в качестве дневного семинара или сделать онлайн-курс с таким сайтом, как Teachable , чтобы охватить более широкую аудиторию.

Это всего лишь несколько идей, как заработать на небольшой площади. Я хотел бы услышать ваши идеи о том, как заработать на небольшой усадьбе, оставьте комментарий ниже, чтобы поделиться своими мыслями!

Ким Миллс, мама 6 лет, обучающаяся на дому, живет в городской усадьбе в Онтарио, Канада. Ведя блог в Homestead Acres, она любит делиться советами, которые помогут вам сэкономить деньги, вырастить и сохранить свою еду.

Превратите грязь в доллары с помощью микроферм - прибыльных растений

За последние несколько десятилетий количество традиционных ферм в США и Канаде сократилось вдвое или более, но фермы нового типа растут быстрее, чем сорняки прерий .

Эти новые фермы намного меньше традиционных. Вместо сотен акров они могут быть всего лишь акром или двумя - даже всего четверть акра для некоторых специальных культур. Многие из этих новых «микроферм» возникают на окраинах крупных городов и поселков, где покупатели специализированных культур находятся поблизости.Многие из новичков предпочитают выращивать растения не только для получения прибыли, но и для удовлетворения потребностей в уходе за урожаем и качества жизни, которое он обеспечивает.

Многие из них работают неполный рабочий день, например, юрист, который в свободное время выращивает изысканный чеснок, чтобы снять стресс в дополнение к получению прибыли, или школьный учитель на пенсии, который получает большую часть своего пенсионного дохода с полакра экзотических бамбуковых растений в горшках. , или домохозяйка, которая заботится о своих трех детях, выращивая грибы для продажи в сарае на заднем дворе.

Эта тенденция становится настолько большой и такой стремительной, что эксперты по сельскому хозяйству из Министерства сельского хозяйства США дали ей название «загородное микрофармство». Одна из причин, по которой эта тенденция развивается так быстро, - это правила зонирования вокруг крупных городов, где разделение земель ограничено. В результате осталось большое количество небольших участков от 2 до 5 акров. Владельцы этих участков вскоре обнаруживают, что они могут либо косить много травы, либо использовать землю более продуктивно.

Расти больше - с меньшими затратами

Просто поразительно, насколько продуктивным может быть небольшой участок земли.Недавнее исследование, проведенное университетской консультационной службой, показало, что 760 семей только в одном округе зарабатывают на жизнь специальными культурами на участках площадью в среднем 3 акра. Как заметила одна пенсионерка, ухаживая за чесночным грядкой: «Я сожалею только о том, что не сделала это раньше. Мои внуки любят помогать мне и узнавать о садоводстве. Страна, кажется, разваливается, так что это один из способов сохранить семьи ».

  • Хотя существуют сотни очень прибыльных заводов, в том числе довольно много нелегальных, есть лишь несколько, которые могут претендовать на лучший выбор.Вот что нужно искать:
  • Его популярность растет с каждым годом?
  • Достаточно ли спроса для поддержания выгодных цен?
  • Достаточно легко выращивать?
  • Это растение полезно для потребителей?
  • Является ли это «дорогой» культурой - такой, которая позволяет производителю получать солидный доход с акра или меньше?

Четыре специальные культуры, отвечающие требованиям по всем статьям, - это бамбук, чеснок, женьшень и вешенки. Давайте подробнее рассмотрим каждого из этих источников дохода:

Бамбук

На протяжении тысячелетий бамбук был повседневной частью азиатской жизни, обеспечивая пищу, убежище и сырье для всего, от садовых заборов до флейт.Несколько разновидностей бамбука выращивают только ради съедобных побегов, что дает съедобный урожай до десяти тонн с акра.

В Северной Америке бамбук вновь открыт для использования в качестве ландшафтного растения, и многие производители не могут удовлетворить спрос. Бамбук - это не просто тропическое растение - многие его разновидности выращиваются в Японии и Китае, где климат может быть таким же суровым, как и в наших северных штатах и ​​провинциях.

Ландшафтные дизайнеры также используют все больше и больше бамбука вместо традиционных кустарников.Почему? По словам одного из производителей: «Вы можете использовать бамбук как изгородь, ширму, как образец растения или как тенистое растение. Бамбук сохраняет зеленый цвет зимой, и его легко выращивать. Кроме того, вы можете быстро получить большое растение, в отличие от деревьев, которым требуются годы, чтобы созреть ». Бамбуковые растения в горшках могут принести в розницу до 150 долларов, а бамбуковые изделия с добавленной стоимостью, такие как ограды и садовое искусство.

Чеснок

Чеснок входит в то же семейство растений, что и лук, лук-шалот, лук-порей и чеснок.Тысячи лет чеснок использовался в кулинарии и в лечебных целях. Недавние научные исследования подтвердили многие исторические утверждения о целебных свойствах чеснока. Его химические ингредиенты могут бороться с бактериями, снижать уровень холестерина и действовать как органический инсектицид.

По словам профессора овощных культур Корнельского университета, «рынок свежего местного чеснока быстро растет. Те, кто его выращивает, могут продать каждую гвоздику, которую они производят. Например, слоновий чеснок продается по цене 8 долларов за фунт и дает до 15 000 фунтов с акра.”

Чеснок - идеальная культура для небольшого производителя, так как его практически невозможно вырастить. Поскольку он хорошо переносит самые разные почвы и погоду, очень трудно потерять урожай. Именно по этой причине на протяжении десятилетий производители прозвали чеснок «лифтом ипотеки».

Большинство мелких производителей используют методы с добавленной стоимостью, чтобы получить более высокую цену за чеснок, например, чесночные косы, свежую зелень чеснока и чесночный порошок. Один фермер из Пенсильвании нашел еще больше способов повысить ценность своего чеснока.Помимо чесночных косичек и луковиц, он продает «чесночные сады» размером с подоконник. Он также обнаружил, что китайцы давно собирают зелень чеснока для свежих приправ, как и чеснок, поэтому теперь он продает зелень и рецепт соуса песто с чесночной зеленью по 15 долларов за фунт в сезон!

Женьшень

Когда-то называемый «зеленым золотом», женьшень - это обычное на вид растение, которое растет на затененной лесной подстилке. Его ценность заключается в том, что корень растет медленно. Китайцы на протяжении тысячелетий ценили корень женьшеня как самое сильнодействующее растение и восстанавливающее тонизирующее средство.С тех пор, как он был обнаружен в США почти 300 лет назад, большая часть женьшеня экспортировалась в Азию.

По мнению экспертов Исследовательской станции садоводческих культур Северной Каролины, «американский женьшень имеет большой потенциал в качестве мелкомасштабной товарной культуры. Но выращивание женьшеня - это не способ быстро разбогатеть. По своей природе женьшень требует терпения ».

Хотя до того, как медленнорастущие корни женьшеня будут готовы к вывозу на рынок, требуется 6 лет, большинство производителей продают семена и двухлетние корешки, чтобы получить доход от урожая женьшеня в годы до сбора урожая.При нынешних ценах на женьшень участок площадью в полакра может дать семена, корешки и зрелые корни на сумму 100 000 долларов за этот 6-летний период, или более 16 000 долларов в год. Любой производитель женьшеня скажет вам, что это на милю превосходит выращивание любой другой культуры!

Вешенки

Боб Хэнсон и его жена Кэти начали выращивать изысканные грибы несколько лет назад, а теперь выращивают шиитаке, портобелло и вешенки. Они продают весь свой урожай на фермерском рынке, где каждую неделю выстраиваются в очередь постоянные клиенты, чтобы купить только что собранные грибы.

Хэнсон, который верит в устойчивое сельское хозяйство, выращивает все свои грибы в своем сарае, где «высокие технологии» состоят из вентилятора и 40-ваттной лампочки. Он держит производство в небольшом масштабе, а всю рабочую силу обеспечивает он и его жена. Хэнсон любит свои вешенки, потому что, по его словам, «их так легко выращивать». Он просто смешивает икру с соломой и складывает солому в полиэтиленовые пакеты с прорезями. Через несколько недель у него появились грибы.

Он оптимистично смотрит на перспективы мелких производителей грибов.Он знает других производителей, которые продают свои свежие изысканные грибы ресторанам и местным бакалейным лавкам. Хэнсон говорит: «Есть много разных ниш, в которые люди могут войти. Если вы можете выращивать хороший продукт, вы можете его продавать ».

В большинстве регионов сложно найти изысканные грибы, такие как вешенки и шиитаке. Оба имеют короткий срок хранения и плохо переносят транспортировку на большие расстояния - препятствие для крупных грибных компаний. Вот почему небольшие местные производители всегда будут иметь «преимущество свежести» перед местными потребителями, которым нужен продукт высокого качества.

Что покупателям нравится в изысканных грибах? В связи с тенденцией к более здоровой пище грибы прекрасно подходят для всех этих целей. Грибы для гурманов не содержат жиров, холестерина, пестицидов и обладают множеством лечебных свойств. Потребители также озабочены безопасностью пищевых продуктов, а изысканные грибы можно выращивать без использования вредных химикатов.

Вешенки быстро растут и готовы к сбору урожая всего за шесть недель, что дает новым производителям быструю окупаемость вложенных средств, а также гибкость для увеличения производства для удовлетворения дополнительного спроса.

Вешенки также дают высокие урожаи - в среднем один фунт грибов на каждый фунт соломы, используемой для их выращивания. Большинство производителей в среднем составляют шесть «циклов урожая» в год. Это позволяет производителям выращивать много грибов на небольшом пространстве. Например, на площади в 200 квадратных футов ежегодно можно производить тысячи фунтов грибов.

Текущие цены варьируются от оптовых цен в 7 долларов за фунт до 16 долларов за фунт при продаже напрямую потребителю, например в ресторанах или на фермерском рынке.Цены будут варьироваться от региона к региону, но в целом свежие местные грибы всегда приносят большую прибыль.

Вот почему выращивание специальных культур - идеальное занятие в свободное время.

1. Это может сделать каждый. Неважно, что вы делали в прошлом, сколько вам лет или сколько вы учились в школе ... вы легко можете это сделать. Все, что вам нужно, - это место для выращивания и несколько ручных инструментов.

2. Вы можете работать по собственному графику. Если вы можете выделить час или два в день, вы сможете выращивать специальные культуры.

3. Вы будете заниматься тем, что любите. Если вы любите выращивать растения и заниматься садоводством, вы с нетерпением ждете возможности ухаживать за своим урожаем, и это совсем не будет похоже на работу.

4. Вы можете превратить это в полноценный бизнес. Вы можете начать работу в свободное время с небольшими вложениями и, если захотите, расширить это до полноценного бизнеса.

5. Это «низкотехнологичный» бизнес. Чтобы добиться успеха, вам не нужно дорогое оборудование или годы садоводства. Вы можете зарабатывать, когда учитесь.

6. Вам даже не нужно владеть землей. Многие производители просто сдают в аренду свои посевные площади у землевладельцев за небольшую долю прибыли.

Чтобы узнать больше о том, как открыть собственную микроферму и выращивать прибыльные специальные культуры, прочтите Golden Harvest.

Как заработать 140 тысяч долларов на сельском хозяйстве 1,5 акра

Поделиться - это забота!

Миру нужно больше мелких фермеров.Так считает Жан-Мартин Фортье, фермер из Квебека, педагог и писатель, специализирующийся на органических и биологически интенсивных методах ведения сельского хозяйства. Миссия Fortier - обучать людей и помогать им увеличивать количество небольших экологических ферм по всему миру.

Изображения через Market Gardener

Жан и его жена Мод-Элен Дерош основали в 2004 году свою микро-ферму Les Jardins de la Grelinette на юге Квебека. . Ферма ежегодно приносит шестизначные доходы и кормит более 200 семей через акции CSA и фермерские рынки.На этой ферме только 1,5 акра земли обрабатываются постоянными грядками.

Эта трудолюбивая пара доказала, что скромный участок земли может обеспечить изобилие продуктов питания для вашей семьи и других жителей вашего района и может принести большой доход.

Садовник на рынке

«Сегодня они выращивают самые разные культуры, включая свеклу, брокколи, салатную зелень и морковь на полутора акрах. Их отмеченная наградами ферма Les Jardins de la Grelinette ежегодно приносит доход в размере 140 000 долларов.Fortier и Desroches работают девять месяцев в году, а их CSA кормит 200 семей в неделю в летние месяцы ». ~ Зарабатывайте на жизнь без трактора

«На ферме Жана-Мартена Фортье с полутора акра продается продовольствие на сумму 140 000 долларов. Теперь он хочет помочь другим сделать то же самое ». - Садовник на рынке

Садовник на рынке

Жан - автор книги «Садовник на рынке». С помощью своей книги и онлайн-курсов Жан обучает других инструментам и методам, которые он использует на своих удивительно успешных и высокопродуктивных органических фермах.

« Признанный авторитет в области мелкомасштабного производства органических овощей, он вдохновил сотни тысяч людей на то, чтобы принять видение сельского хозяйства, которое является человеческим, экологическим и прибыльным». Садовник на рынке

Садовник на рынке

«Вырастая всего на 1,5 акра, владельцы Жан-Мартен и Мод-Элен кормят более двухсот семей через свои процветающие CSA и сезонные рыночные прилавки и поставляют свою фирменную смесь салатов месклун в десятки местных заведений.Секрет их успеха - это низкотехнологичные и высокопроизводительные методы производства, которые они разработали, сосредоточив внимание на том, чтобы расти лучше, а не увеличиваться в размерах, что сделало их деятельность более прибыльной и жизнеспособной в процессе ». ~ Садовник на рынке

Ниже приведены вдохновляющие изображения красивой небольшой фермы Жана-Мартена и Мод-Элен.

Изображения через Market Gardener

Эта красивая ферма - отличный пример того, как производство экологически чистых продуктов с высоким урожаем можно производить на меньшем количестве земли, чем вы думаете.

Будущее сельского хозяйства уже здесь. Наш прогноз состоит в том, что в ближайшие несколько лет начнет появляться все больше и больше мелких ферм, чтобы заполнить пробелы, оставленные Big Ag и промышленными фермами между производителями и потребителями, заботящимися о своем здоровье.

Сельское хозяйство - это будущее роста рабочих мест и доходов, которое обеспечит будущие поколения. Поскольку наше население увеличивается, мы должны иметь возможность кормить людей. Это поможет преодолеть разрыв и обеспечит многим мелким фермерам стабильный доход.

То, что вы можете делать это на меньшей площади земли, чем считалось ранее, является огромным преимуществом для небольших ферм по всему миру.

Готовы ли вы начать заниматься сельским хозяйством?

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше интересного контента и обновлений на свой почтовый ящик!

66 Блестящих бизнес-идей для свободной земли, чтобы заработать деньги

Если вы землевладелец необработанной земли или пустых участков, узнайте о лучших, наиболее прибыльных идеях малого бизнеса для создания денежного потока на вашей пустой земле и получения значительного дохода - даже без застройки или строительства.

Вот 66 бизнес-идей, как заработать на своей пустой земле и сделать ее доходным активом для вашего инвестиционного портфеля, включая сельское хозяйство, аренду, розничную торговлю, хранение, отдых, солнечную энергию и рекламные возможности для бизнеса.

Узнайте больше в моем руководстве: Как начать свой малый бизнес легально - важные юридические требования

Список бизнес-идей на свободную землю

  1. Ферма - Если ваша земля большая и пригодная для обработки, сдайте ее в аренду фермерам для выращивания сельскохозяйственных культур.
  2. Фермерский рынок - Сдайте свою землю в аренду различным фермерам и продавцам для фермерского рынка, где продаются местные продукты и товары домашнего изготовления.
  3. Хранение автофургонов и кемпинговых трейлеров - Домовладельцам нужно место для хранения сезонных кемпинговых транспортных средств.
  4. Промышленные склады - Предприятиям и правительственным муниципалитетам необходимо арендовать складские помещения для строительных материалов и масс, таких как дорожная соль и песок.
  5. Хранение лодок - Владельцы лодок часто не имеют достаточного пространства для хранения своих морских прогулочных транспортных средств, а плата за хранение в марине часто бывает высокой.Расширьте свое хранилище, включив в него водные мотоциклы, доски для серфинга и оборудование для серфинга.
  6. Площадка для самостоятельного хранения - Предоставьте людям место для хранения контейнеров или создайте складские помещения и сдайте их в аренду местным частным лицам и предприятиям.
  7. Дрова - Заработайте вдвое больше денег на своей необработанной земле, вырубив деревья и затем продав их на дрова. Кроме того, вы также можете сдать свою землю в аренду другому предприятию по производству дров.
  8. Кемпинг - Аренда кемпинга для палаток и автодомов.Или вы можете организовать детский летний лагерь или даже ночное наблюдение за звездами для начинающих астрономов. Не забывайте о деловых возможностях, созданных увлечением глэмпингом. Ультра-элегантный способ разбить лагерь под звездным небом. Источник
  9. Парки - Сдайте землю в аренду муниципалитету вашего города для создания парка или велосипедной дорожки для общественного пользования.
  10. Ветряная электростанция или солнечная энергия - Ваша площадь может быть идеальным местом для альтернативного источника энергии ветра или солнца.Арендуйте свою землю для ветряных турбин или солнечных батарей.
  11. Dirt Bike Track - установка и аренда велотрека для BMX и мотокросса, отдыха и гонок.
  12. Маршруты для горных велосипедов и пеших прогулок - Любители фитнеса и любители природы хотят получить доступ к необработанной неосвоенной земле.
  13. Car Race and Drag strip - Получайте прибыль от своей земли, строя гоночную трассу и драг-полосу. Это особенно хорошая идея, если ваша земля находится вдали от жилых районов из-за громкого шума машин.
  14. Гонки на дронах - Предложите свою землю по цене клубам дронов для проведения гонок и тренировок.
  15. Paintball Games - Сдайте землю в аренду группам и командам для игр и чемпионатов.
  16. Охота - Охотники будут щедро платить за доступ к правам на охоту на вашей земле. Если вы сами являетесь опытным охотником, вы также можете предложить услуги экспедиции и поездки.
  17. Поле для гольфа - Ваша страна холмов может стать очень прибыльным полем для гольфа с некоторыми инвестициями.
  18. События религиозного возрождения - Зарабатывайте деньги, сдавая в аренду свою землю летом для палаток религиозных групп возрождения для их мероприятий.
  19. Театры и концерты под открытым небом - Летние театры и музыкальные концерты хотят устраивать свои представления на открытом воздухе, и ваша земля может быть идеальным местом для их проведения.
  20. Музыкальные фестивали - Рассмотрите возможность аренды своей земли для организованного музыкального фестиваля. Им потребуется сырая земля для установки сцены, стульев для обслуживающего персонала, столовых, торговых палаток и мест для кемпинга.
  21. Ярмарки искусств, антиквариата и ремесел - Ежегодные мероприятия или мероприятия выходного дня, на которые собираются художники и покупатели, могут стать источником дохода для вашей сырой земли.
  22. Спортивные мероприятия по легкой атлетике - Сдайте в аренду свою землю для легкой атлетики, выносливости, походов, альпинизма и плавания.
  23. Агротуризм - Используйте свою пустующую землю для веселых сезонных мероприятий, таких как прогулки с сеном, кукурузные лабиринты, контактные зоопарки и выброс тыкв. В моем сельском районе женщина получает значительный доход с поля подсолнечника.У нее много свадебных фотографов, которые платят за фотосессии, а семьи платят за вход, чтобы прогуляться по ее цветочным полям.
  24. Катание на беговых лыжах - Проложите труднопроходимую тропу по своей земле, а зимой заставляйте людей кататься на беговых лыжах на вашей территории.
  25. Scavenger hunt (Охота на мусор) - Люди любят развлекаться, находя подсказки в охоте на мусорщиков. Ваша земля, даже пустующие городские участки, может быть отличным вариантом для этого бизнес-предприятия. Уникальным поворотом станет раллийная гонка на байке или пеший туризм.
  26. Скаутские мероприятия и джамбори - Местным скаутским группам регулярно требуется земля для кемпинга и проведения развлекательных мероприятий на открытом воздухе.
  27. Елочные фермы - Это хороший долгосрочный бизнес. Разрешите людям выращивать сосны на вашей земле и создайте компанию по выбору рождественских елок.
  28. Крошечные домики и аренда мобильных домов - Современная тенденция к минимализму, в результате чего люди создают крошечные домики. Теперь им требуется арендовать землю для размещения своих крошечных мобильных домиков.Это возможность для вашего бизнеса.
  29. Дерновая ферма - Сдайте свою землю в аренду фермеру для выращивания дерновой травы.
  30. Древесина - Продайте свои права на древесину или вырубите дерево самостоятельно и продайте пиломатериалы.
  31. Вышки сотовой связи - Заработайте большие деньги, разрешив телефонной компании установить вышку сотовой связи на вашей земле. Вы можете договориться о первоначальной плате за разрешение на строительство и последующей ежемесячной арендной плате.
  32. Электрические подстанции - Коммунальным компаниям часто необходимо арендовать землю для подстанции и оборудования.
  33. Подъездные дороги - Если ваша земля является точкой доступа к другим местам, взимайте плату за доступ с людей и предприятий.
  34. Парковочные места - Зарабатывайте деньги, используя свою землю для парковок, таких как правительственные грузовики и школьные автобусы.
  35. Пригородная парковка и поездка - Помогите людям сэкономить деньги и бензин, создав парковку и автостоянку, где пассажиры могут встречаться и собираться на работу.
  36. Специализированные фермы - Берите больше денег за акр с мелких фермеров за высокоприбыльные специализированные культуры, такие как конопля и пивной хмель.
  37. Виноградник - Сдайте свою землю в аренду владельцу виноградника для выращивания винного винограда. Кроме того, вы можете брать с людей плату за туры по виноградникам на вашей земле.
  38. Телескоп - Если на вашей земле есть хорошие виды на небо, предложите право на установку телескопа для исследователей и астрономов.
  39. Исследовательские камеры - Университетам часто требуется земля для установки исследовательских камер для изучения животных и диких животных.
  40. Кинолокации - Прибыль в киноиндустрии! Сдайте землю съемочным группам для натурных съемок.
  41. Fashion Photoshoots - Зарабатывайте, сдавая свою землю в аренду модным фотографам для фотосессий в журналах.
  42. Живопись на открытом воздухе - Подумайте о том, чтобы сдать свою землю в аренду группам художников для создания произведений искусства на открытом воздухе.
  43. Выпас животных - Если ваша земля в основном пастбищная, вы можете предложить права выпаса коровам и козам.
  44. Разводить скот - Разводить крупный рогатый скот, лошадей, буйволов и лам.
  45. Конюшня и конноспортивный комплекс - Размещение и уроки для наездников и владельцев лошадей.
  46. Молочная ферма - Разводите коров, овец или коз и производите продукты из их молока, такие как сыр и даже мыло.
  47. Собаководство - Заводчикам собак часто необходимо арендовать дополнительные питомники и площадки для тренировок для своих пометов для щенков. Узнайте о самых прибыльных породах собак в моем посте.
  48. Наблюдение за птицами - Организуйте мероприятия по наблюдению за птицами для местных энтузиастов и получите прибыль.
  49. Школьные полевые поездки - Разрешите местным школам посещать вашу землю и рассказывать детям о природе.
  50. Залоговый актив - Используйте свою необработанную землю в качестве обеспечения финансового обеспечения, чтобы занимать деньги для других форм бизнес-инвестиций или обмена на другую недвижимость. Вы получаете прибыль с более низкими процентными ставками и доступом к ссуде.
  51. Общественные сады - Зарабатывайте деньги на пустых участках в городских районах, создавая общественные сады, где люди платят за небольшой участок земли для выращивания овощей и цветов.
  52. Ресторанный сад - Сдайте землю в аренду местным ресторанам, чтобы они выращивали свою продукцию.Это востребованный кулинарный тренд «от фермы к столу».
  53. Школьный сад - Сдайте землю школам для обучения детей садоводству и здоровому питанию. Недавние исследования показали, что калифорнийские учителя считают школьные сады эффективным средством питания, способствующим здоровому питанию. Источник
  54. Железнодорожное хранение и доступ - Зарабатывайте деньги, разрешая доступ и хранение железнодорожных вагонов к железнодорожной системе. Также рассмотрите возможность аренды других транспортных систем, таких как автобусы и троллейбусы.
  55. Права на воду и доступ - Если ваша земля имеет доступ к воде (реки, заливы или озера), зарабатывайте деньги, сдавая ее в аренду рыбакам и любителям водных видов спорта. Катание на лодках может быть особенно прибыльным для компаний по аренде каноэ, каяков и оборудования для серфинга.
  56. Зиплайн - Если ваша земля имеет уклон с прекрасными видами, подумайте о создании забавного зиплайна, за который люди будут платить.
  57. Кинотеатр для автомобилей - Ностальгия в тренде, а вместе с ней и спрос на старомодные фильмы для автомобилей.Вы можете создать классические кинотеатры, в которых люди смотрят из своих автомобилей, или вы можете создать открытый кинотеатр, в который люди приносят свои садовые стулья, что особенно популярно среди семей.
  58. Аренда для мероприятий - Сдайте в аренду свою землю для особых мероприятий на открытом воздухе, таких как свадьбы, благотворительные сборы средств и корпоративные встречи.
  59. Пчеловодство - Этот востребованный бизнес выгоден городским и сельским землевладельцам.
  60. Рекламные щиты - Если ваша земля находится рядом с крупными автомагистралями, вы можете получить отличный доход от аренды места для рекламных щитов.Загородный участок на обочине дороги также можно арендовать в рекламных целях, что особенно выгодно в период выборов.
  61. Придорожный аттракцион - Вы знаете эти безумно крутые музеи и туристические ловушки, такие как крупнейшие в мире - они зарабатывают большие деньги! Взимайте плату за вход для посетителей, а также откройте сувенирный магазин, чтобы удвоить свою прибыль и зарабатывать деньги.
  62. Хранение крупного оборудования - Многие отрасли промышленности нуждаются в хранении крупного оборудования, такого как экскаваторы, ландшафтные дизайнеры, каменщики и строительные фирмы.
  63. Каток - Заработайте зимой, взимая плату за вход в замерзшее озеро или постройте каток. Не забывайте получать прибыль от продажи горячего шоколада и проката коньков.
  64. Свалка - Помогите окружающей среде, перерабатывая отходы, а людям - сэкономьте деньги, устроив (или сдав в аренду свою землю) свалку. Сбор металлолома и автомобильных запчастей - одни из самых прибыльных видов использования пустующих земель.
  65. Учебные площадки - Ваша необработанная земля может быть идеальной для организаций, таких как пожарные депо и строительные фирмы, для обучения своих сотрудников.
  66. Стрельбище - Владельцы оружия будут платить за безопасное место для стрельбы по мишеням.

Теперь, когда вы знаете о множестве творческих способов использования пустой земли и о том, как зарабатывать деньги на владении землей, идите вперед и процветайте, мои коллеги-предприниматели.

Есть пустые складские помещения? Узнайте, как использовать его, чтобы зарабатывать деньги на моих бизнес-идеях по поводу пустых складских площадей здесь

Другие бизнес-идеи, связанные с землей

Узнайте о других способах заработка на своей земле в моем списке идей для сельскохозяйственного бизнеса

Узнайте об экологически безопасных способах заработка на своей необработанной земле в моем списке зеленых бизнес-идей

Откройте для себя уникальные идеи фермерского бизнеса в моих сообщениях о том, как выращивать грибы в коммерческих целях и как получить прибыль от выращивания червей.

Посмотрите мой большой список идей для малого бизнеса здесь

Мои любимые инструменты для запуска бизнеса


Чтобы помочь вам начать свой бизнес правильно, я рекомендую вам использовать инструменты, которые я использую каждый раз, когда я запускаю новое успешное предприятие.

Все они имеют наивысший рейтинг и доступны по цене даже для самых скудных бюджетов стартапов. Некоторые даже БЕСПЛАТНЫ во время акций! И я делюсь с вами эксклюзивными купонами на скидку!

Предприниматели, давайте займемся запуском ВАШЕЙ следующей успешной компании…

Создайте юридическую компанию - Я настоятельно рекомендую Incfile.com как лучший способ создать свой LLC, INC или DBA. Они быстрые, профессиональные, а сегодня услуга БЕСПЛАТНАЯ! Да, вы платите 0 долларов плюс обязательные сборы в вашем штате.

Зарезервируйте свое доменное имя - Адрес вашего веб-сайта является важной частью успеха вашего бренда. Размещение вашего сайта в верхней части результатов поиска, чтобы клиенты могли легко найти вас, будет способствовать вашему успеху.

PS Вам даже не нужно уточнять название вашей компании - Bluehost предоставит вам БЕСПЛАТНОЕ доменное имя в качестве кредита для вашей учетной записи.

Создайте свой логотип Бренд - Мне понравилось использовать 99designs для создания своего логотипа для этого блога. Проведение конкурса на дизайн логотипа было забавным, экономичным и привело к созданию такого количества отличных логотипов, что мне было трудно выбрать окончательный вид!

PLUS У меня есть эксклюзивная скидка для моих читателей, позволяющая сэкономить 99 долларов. Если вы воспользуетесь этой ссылкой, она будет автоматически добавлена ​​в ваш аккаунт.
Получите отличный дизайн логотипа и сэкономьте 99 долларов на скидку / купон

сообщить об объявлении

50 бизнес-идей для вакантной земли

Думаете об инвестировании в пустующий участок? Или, может быть, у вас уже есть такой и вы не знаете, что с ним делать? К счастью, есть много возможностей для бизнеса, которыми вы можете воспользоваться, если у вас есть такое пространство.Вот 50 бизнес-идей для пустующей земли.



Бизнес-идеи для свободной земли

Фермерский стенд

Если у вас есть участок земли в приличном месте, вы можете установить придорожный фермерский стенд и использовать остальную часть своей земли для выращивания или производства продуктов питания для продажи.

Производственная ферма

Вы также можете использовать землю для выращивания продуктов, которые вы можете продавать ресторанам или розничным торговцам продуктами питания.

RV Storage

RV занимают много места, и многие люди не используют их постоянно.Таким образом, вы можете начать бизнес, в котором будете хранить эти дома на колесах за обычную плату.

Хранилище для лодок

Точно так же вы можете использовать свою землю в качестве хранилища для лодок, особенно если она находится в прилегающем к воде сообществе.

Кемпинг

Может быть, ваш свободный участок находится недалеко от туристической зоны или просто предлагает красивые виды или другие особенности. В этом случае вы можете превратить его в палаточный лагерь и сдавать места путешественникам.

Дрова для бизнеса

Если ваша земля засажена деревьями, вы можете использовать ее как источник древесины или дров для продажи.Вы также можете собирать древесину из других источников и использовать свою землю как место для обработки.

Ветряная электростанция

Альтернативная энергетика - это быстрорастущая отрасль. А пустыри - если они достаточно большие и находятся в нужном месте - создают прекрасную возможность для ветряных электростанций.

Солнечная энергия

Точно так же вы можете установить несколько солнечных панелей и работать с местными сообществами, предприятиями или поставщиками энергии, чтобы предложить солнечную энергию.

Самостоятельное хранение

Вы также можете использовать свое пространство для установки некоторых единиц хранения и предлагать варианты самостоятельного хранения местным потребителям.

Разведение домашнего скота

Если у вас достаточно места и ноу-хау для выращивания животных, таких как крупный рогатый скот, вы можете использовать эту возможность для бизнеса.

Молочная ферма

Вы также можете разводить коров и производить молочные продукты, такие как молоко и сыр.

Конюшня

Или вы можете начать бизнес конюшни, где вы предлагаете возможности и уроки верховой езды.

Обработка шерсти

Если вы хотите работать с животными, такими как овцы или альпака, вы можете создать бизнес, перерабатывая их шерсть и превращая ее в пряжу и ткань.

Goat Rentals

Есть также уникальная возможность для бизнеса для тех, у кого есть место и способности разводить коз. Вы можете сдать их в аренду другим землевладельцам в качестве недорогого варианта стрижки газона.

Образовательная ферма

Если вы создаете рабочую ферму на своей территории, вы также можете превратить ее в образовательную ферму, где вы приветствуете школьные группы или людей, заинтересованных в изучении сельского хозяйства.

Летний лагерь

Вы также можете рассмотреть возможность создания летнего лагеря на своей территории, где дети могут принять участие в развлекательных мероприятиях на открытом воздухе.

Спортивные поля

Или вы можете оборудовать спортивные площадки и сдать их в аренду школьным группам и командам.

Кукурузный лабиринт

Если вы хотите приветствовать посетителей на своей земле, вы также можете организовать такой бизнес, как кукурузный лабиринт, за вход в который вы можете взимать плату.

Hay Rides

Точно так же вы можете использовать трактор или подобное транспортное средство и тащить посетителей на повозке, чтобы создать осеннюю поездку на сене.

Контактный зоопарк

Вы также можете пригласить на свою землю самых разных животных и создать контактный зоопарк, за посещение которого люди могут заплатить.

Яблоневый сад

Яблоневый сад также может быть интересной достопримечательностью для людей. Вы можете взимать плату за вход и позволять людям собирать свои собственные яблоки, а также предлагать различные продукты на основе яблок.

Ферма рождественских елок

В качестве другой сезонной бизнес-идеи вы можете выращивать сосны на своей территории и позволять людям посещать и покупать собственные рождественские елки.

Каток

Вы также можете установить открытый каток на своей земле и взимать небольшую плату за вход или даже зарабатывать деньги на других вещах, например на концессиях.

Виноградник

В качестве еще одного способа построить бизнес из выращиваемых продуктов, вы можете создать виноградник и предлагать вино, изготовленное из вашего собственного винограда.

Поле для гольфа

Это может быть процесс настройки, но если у вас достаточно места, вы можете создать собственное поле для гольфа на пустом участке земли.

Свалка

Менее сложной идеей было бы просто начать бизнес на свалке, где люди могут приносить ненужные предметы, а вы можете продавать эти ненужные вещи другим на металлолом.

Охотничьи угодья

Владельцам земли в сельской местности можно подумать о создании охотничьего хозяйства, которое люди могут заплатить за посещение для охоты.

Открытый тир

Или вы можете устроить открытый тир, где люди могут тренироваться по стрельбе.

Поле для пейнтбола

Это больше похоже на развлекательный бизнес, вы могли бы организовать курс пейнтбола на своей земле и приветствовать группы клиентов.

Велосипедный курс

Или вы можете организовать курс, на котором люди могут кататься на мотокроссе или велосипедах BMX или принимать участие в аналогичных мероприятиях.

Zipline Course

Если у вас есть подходящее пространство и оборудование, вы можете даже установить zipline, за использование которого люди могли бы платить, особенно если на вашей земле есть доступ к интересным видам.

Tiny House Manufacturer

Крошечные домики в последнее время вошли в моду. И если у вас есть необходимые материалы, вы можете построить эти дома на своей земле и даже позволить им служить своего рода парком передвижных домов для крошечных домов.

Glamping Facility

Glamping - еще одна модная концепция.Сокращение от гламурного кемпинга, это было бы похоже на создание кемпинга, но с некоторыми более сложными удобствами.

Drive-In Theater

Более старая бизнес-идея, но ностальгическая тенденция, по-прежнему популярная среди некоторых, вы можете создать театр под открытым небом, который люди могут посещать на своих автомобилях.

Концертный зал

Или вы можете оборудовать сцену и предложить свое место в качестве концертной площадки музыкантам и организаторам мероприятий.

Аренда для мероприятий

Точно так же вы можете сдать в аренду помещение для таких мероприятий, как свадьбы или корпоративные вечеринки.

Ландшафтное хранилище товаров

У компаний, занимающихся ландшафтным дизайном и поставками товаров для дома, не всегда достаточно места для хранения всех предметов, которые они используют или регулярно продают. Таким образом, вы можете начать бизнес по хранению данных, который удовлетворяет именно эту потребность.

Учебный центр

Вы также можете использовать свое пространство в качестве учебного заведения, куда компании и их сотрудники могут приходить, чтобы узнать о таких вещах, как строительство, ландшафтный дизайн или даже работа с дронами.

Питомник для растений

Если вы хотите выращивать растения на своем участке, вы можете построить теплицу или просто предложить свои растения на продажу на придорожном рынке растений.

Пчеловодство

Пчеловодство - еще один востребованный бизнес, для безопасного ведения которого требуется много места.

Придорожный аттракцион

Придорожный аттракцион, такой как самая большая в мире катушка с нитками или уникальные старинные музеи, также могут быть коммерческими предприятиями, если вы платите за вход, предлагаете сувенирный магазин или другой платный аттракцион.

Наружная реклама

Если ваша земля находится рядом с дорогой или зоной с интенсивным движением, вы можете построить рекламный щит или подобную конструкцию наружной рекламы и использовать ее как возможность заработка.

Antiques Market

Антикварные рынки популярны в сельской местности и могут занимать много места. Таким образом, вы можете создать собственный рынок антиквариата, который люди смогут посещать на вашем участке.

Плотницкие работы

Или вы можете организовать столярную мастерскую и использовать ее для создания крупных предметов мебели и других конструкций.

Фермерский рынок

Фермерские рынки часто размещаются в городах и общественных организациях. Но если в вашем районе есть необходимость, вы можете установить его на своей земле и взимать небольшую плату с поставщиков за участие.

Pop-up Facility

Или вы можете предложить свою землю в качестве места для других предприятий для размещения всплывающих магазинов и мероприятий.

Студия йоги на открытом воздухе

Если у вас есть живописный или безмятежный участок земли, вы можете открыть свою собственную студию йоги на открытом воздухе или помещение для аналогичных занятий.

Художественная инсталляция

Также можно установить художественную инсталляцию на открытом воздухе, которую люди смогут посетить. Или вы можете разрешить людям посещать их бесплатно и просто взимать плату за такие вещи, как еда или товары.

Outdoor Photography Studio

Вы также можете рассмотреть возможность использования своей земли в качестве открытой фотостудии, чтобы вы могли делать уникальные пейзажные и портретные фотографии.

Парковка

А если ваша свободная земля находится рядом с некоторыми местными достопримечательностями, вы можете просто устроить парковку и взимать плату с людей, которые будут там парковаться.

Vacant Lot Фотография через Shutterstock


Подробнее в: Разработка идеи, Популярные статьи

Инвестиции в сельхозугодья: руководство инвестора в недвижимость

Как я могу инвестировать в сельхозугодья?

Хотя корни арендного фермерского хозяйства в Америке восходят к концу Гражданской войны, сельскохозяйственный сектор остается нетрадиционной категорией активов для инвесторов в недвижимость.Во многом это связано с тем, что фермеры, как операторы, так и пенсионеры, владеют большей частью пахотных и пастбищных земель в стране.

Однако в последние годы сельскохозяйственные угодья как класс активов для инвесторов росли по мере появления новых способов инвестирования в этот сектор. Вот посмотрите, как инвестор может добавить сельхозугодья в свой портфель.

Купить землю напрямую

Самый очевидный способ инвестировать в сельскохозяйственные угодья - это напрямую купить пригодные для использования пахотные земли или пастбища и сдать их в аренду фермеру или владельцу ранчо.Этот метод инвестирования в сельское хозяйство требует значительных первоначальных затрат, поскольку инвестору, вероятно, потребуется приобрести большой участок земли. По данным Министерства сельского хозяйства США, в 2018 году средняя цена пахотных земель составила 4130 долларов за акр, а пастбища - около 1390 долларов за акр. Между тем, инвесторы обычно сдали в аренду пахотные земли по 138 долларов за акр и пастбища по 12,50 долларов за акр, что подразумевает денежную доходность 3,3% и 0,9% соответственно.

Инвесторы, покупающие землю в качестве средства инвестирования в сельское хозяйство, имеют несколько вариантов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы:

  • Покупка существующей фермы через сделку продажи с обратной арендой, когда нынешний фермер продолжает работать фермы и платить арендную плату новому владельцу.Сделка продажи с обратной арендой, вероятно, будет наименее рискованным и наиболее пассивным способом прямого инвестирования в сельхозугодья. Однако взамен инвестору, возможно, придется заплатить более высокую цену за землю и, следовательно, получить более низкий денежный доход.
  • Покупка существующей фермы или сельскохозяйственных земель и сдача их в аренду новому арендатору. Этот вариант потенциально может принести инвестору более высокую прибыль. Однако, скорее всего, потребуется больше работы, чтобы найти подходящего арендатора для фермы.
  • Приобретение земли, которая в настоящее время не используется для сельского хозяйства, и преобразование ее в пахотные земли, пастбища или городские фермы.Переустройство сельскохозяйственных угодий может принести наибольшую прибыль, поскольку инвестор, вероятно, сможет приобрести землю по более низкой цене и, следовательно, может получить более высокий денежный доход и потенциально получить выгоду от более высокой оценки стоимости земли. Однако этот вариант требует больших усилий, поскольку инвестору нужно будет преобразовать землю в фермерское хозяйство и найти подходящие культуры и арендаторов для этого места.

Покупка акций специализированных REIT, ориентированных на сельхозугодья

Два публично торгуемых инвестиционных фонда недвижимости (REIT) в настоящее время сосредоточены на приобретении сельхозугодий и сдаче их в аренду фермерам:

  • Farmland Partners (NYSE: FPI).
  • Gladstone Land Corporation (NASDAQ: LAND).

Farmland Partners - крупнейший из публичных фондов REIT в США. По состоянию на середину 2019 года у него было около 1,1 миллиарда долларов активов, включая 158000 акров сельскохозяйственных угодий в 17 штатах. Он сдал эту землю в аренду более чем 100 арендаторам, которые выращивают 26 разновидностей сельскохозяйственных культур, 57% из которых составляют пропашные культуры (кукуруза, соя, рис и хлопок), а 42% - многолетние и специальные культуры (миндаль, авокадо, винный виноград). , недревесные фрукты и овощи).

Gladstone Land, тем временем, владела 111 фермами общей площадью 86 534 акра в 10 штатах на сумму 876 миллионов долларов. В основном он сосредоточен на сельскохозяйственных угодьях, которые используются для выращивания здоровых продуктов, таких как фрукты, овощи и орехи.

Любой инвестор, имеющий брокерский счет и достаточно денег, чтобы купить одну акцию, может инвестировать в эти REIT сельхозугодий, что делает их наиболее доступным и дешевым способом инвестирования в сельхозугодья. Однако, поскольку они торгуют на фондовых биржах, они несут некоторый рыночный риск.

Другой вариант REIT - это REIT сельскохозяйственных земель Iroquois Valley Farmland, который является публичным неторгуемым REIT, что означает, что он открыт для всех инвесторов, но не торгуется на фондовой бирже.Компания фокусируется на владении портфелем органических сельскохозяйственных угодий. Однако у него высокий минимальный размер инвестиций, превышающий 10 000 долларов, и инвесторы не могут выкупить свои акции в течение пяти лет.

Сколько долларов нужно, чтобы стать фермером?

Недавно я разговаривал с парой фермеров, обсуждая препятствия для входа новых фермеров. Были выброшены некоторые цифры относительно того, сколько капитала потребуется молодому мужчине или женщине, чтобы начать заниматься сельским хозяйством.

«1 миллион долларов, 2 миллиона долларов и больше» - это суммы, о которых шла речь.Это вызвало у меня любопытство, поэтому я решил подробнее изучить фактические требования к капиталу.

Прежде всего, нам нужно определиться, о каком фермере идет речь. В этой статье я предполагаю, что кто-то, не имеющий семейной фермы, хочет стать фермером-зерноводом на полную ставку в Айове, Иллинойсе или Индиане.

Первое, что может сделать начинающий фермер, - это получить степень в области сельского хозяйства, поскольку он / она не научились бы сельскому хозяйству на семейной ферме. Это будет стоить где-то от 20 000 до 120 000 долларов, в зависимости от того, куда он / она идет и какие стипендии доступны.Среднее из этих двух чисел составляет 70 000 долларов, что потребует выплаты студенческой ссуды для большинства молодых людей. Конечно, степень не требуется, но она может пригодиться, чтобы убедить банки ссудить деньги или арендодателей сдавать в аренду пахотные земли.

Требования к оборудованию можно было бы подробно обсудить; однако я постараюсь сделать его как можно короче. Можно было купить все новые машины, но для начала предположим приобретение приличного бывшего в употреблении оборудования - лет от 5 до 10.

Основной список будет включать: комбайн с кукурузоуборочной приставкой и зерновой платформой за 175 000 долларов; большой трактор для вспашки и посева на 125К; зерновоз на 60к; сеялка, которая работает около 75K; зерновая сеялка на 40К; диск около 30К; чизель-плуг на 30К; культиватор на 25К; опрыскиватель прицепной стоит 35к; зерносушилка 30К; универсальный трактор для уборки кустарников / рытья канав / профилирования на 35 км; тележка зерновая на 15К; трейлер на отметке 15к; квадроцикл на 10к; а полный набор инструментов стоит 15к.

Возможно, нам здесь чего-то не хватает, но это уже 715 000 долларов на оборудование.

Потребность в строительстве, вероятно, включает в себя пару металлических зданий (200 000 долларов) и, по крайней мере, несколько бункеров для хранения зерна на 75 000 бушелей, около 75 000 долларов. Нет жесткой потребности в земле. Однако фермеры, с которыми я разговаривал, сказали, что кому-то понадобится по крайней мере 500 акров земли и 1000 арендованных акров, чтобы заработать на жизнь.

На эти цифры, безусловно, влияет качество земли.В этой статье предположим, что земли площадью более 150 бушелей кукурузы на акр стоят около 7500 долларов за акр. Если вы купили 500 акров в качестве базы для операций, общая стоимость земли составила бы 3 750 000 долларов.

На данный момент общая сумма составляет 4 810 000 долларов. Однако нам все еще нужен оборотный капитал, чтобы посадить первый урожай и выжить в течение первого вегетационного периода. Посадить, удобрить и опрыскать 750 акров фасоли и 750 акров кукурузы прямо сейчас обойдется вам примерно в 140 долларов за акр бобов и 290 долларов за акр кукурузы - в сумме 322 500 долларов.Дожить шесть месяцев до урожая обойдется минимум в 25 тысяч долларов.

Сложите все это, и мы получим 5 157 500 долларов. Ух ты! Это большое количество, и оно недоступно для большинства молодых предпринимателей.

Из-за стоимости земли и оборудования сегодня некоторые фермеры обеспокоены тем, кто сможет последовать за ними в отрасль. Как они будут финансировать предприятие, даже имея семейную землю и оборудование?

Из-за большего доступа к капиталу, вероятно, больше корпоративных ферм.

Проблема не только в стартовом капитале, но и в том, чтобы выжить в засушливые годы и в низких ценах на сырьевые товары, пока они не восстановятся. К сожалению, даже если вы уже являетесь биологом, инженером, оператором оборудования, бухгалтером, плотником и механиком, вам также необходимо стать опытным финансистом, чтобы заняться сельским хозяйством и остаться там.

Написано Шоном Уильямсоном, дипломированным бухгалтером (CPA), MBA из Миссури и Иллинойса. Эта статья представляет собой комментарий к сумме капитала, необходимого для выращивания пропашных культур на Среднем Западе.Это не руководство о том, как начать заниматься сельским хозяйством.

.

Добавить комментарий