Блок хаус ширина 300: Блок хаус от производителя. Цены на блок-хаус из лиственницы, сосны в Москве

Блок-хаус 36 х 190 — категории А по акции! Доставка Москва и МО.

Блок-хаус представляет собой доску, в которой присутствует выпуклая часть, с лицевой стороны и плоская с тыльной. Блок-хаус 36 х 190 х 6000 мм – это хорошая цена, которая выигрывает у многих других материалов. Блокхаус очень популярен и производители, в рамках здоровой конкуренции, постоянно снижают стоимость, так что купить его сегодня можно совсем не дорого, при этом в качестве он уж точно не проигрывает. Это лишь одна из причин, по которым данный материал пользуется большим спросом в Московской области. Изготавливается блок-хаус на базе натуральной древесины, хвойных пород, а именно из сосны и из ели (Елки). Основное применение блокхауз нашел в облицовке как внутренних, так и наружных стен.

Итак, как мы поняли, материалом, из которого ведется производство блок-хауса, выступает массив натурального дерева. Благодаря этому формируется еще ряд преимуществ материала, среди которых: высокие экологические свойства, отличная прочность, устойчивость к атмосферным воздействиям, теплоизоляционные свойства и главное отличный, оригинальный внешний вид. В помещениях, которые отделаны блок-хаусом, всегда царит уют и тепло, сохраняющееся естественным образом. Из блок-хауса 36 х 190 х 6000 в Москве и Подмосковье выполнено большое количество коттеджей, а также саун.

Сам процесс производства ведется из настоящих цельных бревен. Их обрабатывают по так называемому способу «квадрат в круге». Чтобы изготовить блок-хауз, используется исключительно внешняя часть бревен. Внутреннюю часть в большинстве случаев используют при производстве досок и бруса. Обработка с помощью специальных станков дает возможность получить одинаковую ширину у всех панелей. Также данные станки призваны выравнивать поверхность блок-хауса. Клиенту остается только заказать блок-хаус 36 х 190 мм, а также сопутствующие товары, например финишные гвозди и антисептик для дерева, с доставкой.

Стоит отметить, что технологический процесс производства, отлажен таким образом что покупателю остается только окрасить изделие в желаемый цвет и осуществить монтаж, причем сделать это можно самостоятельно. Торцевая часть блок-хауса содержит шип и паз/ желоб, в виде продольной канавки по все поверхности кромки. Такое разнообразие поверхности выполнено с целью снятия напряжения внутри слоев древесины. Подобная обработка не является слишком простой, но из-за этого блок-хаус 190х36 мм в стоимости не прибавляет. Просто-напросто с помощью специальных процессов придается материалу форма цилиндра, а шипы и пазы гарантируют максимально надежное крепление.

Как Вы могли понять, изготовление этого материала происходит в разных размерах. Выбор конкретных размеров должен зависеть от поставленной задачи. К примеру, самые узкие доски имеют площадь разреза 28х140, а вот длина может колебаться в пределах 2-3 и 6 метров. Узкий материал применяют традиционно для внутренней отделочной работы. Очень часто его используют для придания помещениям национального колорита. Визуально блок-хаус не только сохраняет размеры помещения, но и способен увеличивать их.

А вот те, кто решает блок-хаус 36 х 190 купить, скорей всего, будут использовать его для внешних работ. Данные размеры считаются средними. Выделяют еще и большое сечение — 190х45. Стены с помощью данных панелей становятся более выразительными. Складывается впечатление, что они сложены из цельных бревен.

Качество древесины, используемой для изготовления блок хауса, напрямую влияет на сорт конкретного материала. Отличаются сорта в большинстве своем по наличию и отсутствию шероховатостей и сучков и делятся на категорию А, АВ и С. От сорта зависит и стоимость блок-хауса. Мы предлагаем блок хаус сорт А 36-190 мм, в общем размере и 36х185 мм в рабочем. Данный типоразмер всегда имеется в достаточном количестве и в наличии, купить его вы можете на 41 км МКАД — рынок «Тополек» (Славянский мир) или заказать доставку.

сорта, марки, ГОСТы. Как отличить плохой от хорошего.

Что собой представляет блок-хаус 

Никогда дерево не выходило из моды. Каркасные дома и различные срубы буквально получили вторую жизнь. Пиломатериалы для выполнения отделочных работ не менее востребованы и в наш «век стекла и бетона». Поэтому в торговых точках можно увидеть большой ассортимент обшивочных изделий самого разного сечения. Особенно среди них стоит выделить так называемый «блок-хаус», который является одним из лидеров по объёмам продаж.

Сортовой блокхаус

Стена дома из блок-хауса

Важно! Каждая панель блок-хауса на тыльной стороне снабжена продольными пазами (одним большим или несколькими малыми). Их тут фрезеруют с целью обеспечить вентилирование готовой обшивки, чтобы отводить влагу и снимать термическое напряжение, возникающее вследствие перепадов температур. Можно сказать, что наличие этого элемента является общепринятым правилом хорошего тона при производстве всех современных профилированных деталей из дерева. 

Особенности сечения

Этот материал часто называют особым видом вагонки. Он имеет похожую сферу использования, принципы применения, производится по аналогичной технологии и из такого же сырья. Но отличия тоже имеются. Поэтому давайте всё-таки считать блок-хаус облицовочной профилированной доской.  

В отличие от других профилированных изделий из цельной древесины, блок-хаус является имитацией оцилиндрованного бревна. После обшивки стен дом будет выглядеть, будто это – сруб, причём не важно, из чего сделаны несущие конструкции. Такой эффект достигается, прежде всего, за счёт скруглённой лицевой пласти, а также применения массивной древесины без каких-либо следов клеевого сращивания.  

Значимым элементом панели блок-хауса является хорошо развитый замок. На каждом изделии имеется шип и паз. Благодаря такому решению есть возможность:

• собирать обшивку без сквозных зазоров между элементами;
• применить скрытый вариант крепления, когда гвоздь/винт или кляймеры закрыты следующей панелью;
• увеличить общую скорость монтажа. 

Применяемое сырьё и производство

Изготовить блок-хаус можно практически из любой древесины. Для этого может использоваться лиственный кругляк: дуб, осина, ольха, липа. Однако наибольшую популярность приобрели изделия из сосны или ели. Отечественная хвоя относительно недорого стоит, она хорошо переносит перепады влажности и отличается достаточной долговечностью. 

Важно! Для изготовления блок-хауса отбирается исключительно здоровый, живой лес. Применение сухостоя или горельника для блок-хауса недопустимо, ввиду снижения прочностных характеристик и долговечности такого сырья.

Чтобы получить блок-хаус, бревно сначала распускают на обрезные пиломатериалы. Затем подходящие по сечению заготовки (это может быть как брус, так и доска) объединяются в пакеты и помещаются в сушильные камеры. Посредством контролируемой термообработки процент влажности материалов снижается до 10-12%, что позволяет получить стабильную заготовку, которую можно качественно обработать на станках.

Потом на высокоскоростном режущем оборудовании выполняется фрезерование рабочих элементов детали (скруглённая лицевая, тыльная плоская сторона с пазами, шип/паз). Ламель блок хауса обычно формируется за один или два прохода, а затем торцуется по длине.

На заключительном этапе изделия осматриваются, промеряются и сортируются на категории, в зависимости от выявленных дефектов (пороки древесины, недостатки обработки…) и отклонений от заданных размеров. Самой последней операцией может выступать паковка профилированных деталей в защитную полиэтиленовую плёнку.

Соединение шип-паз

Чертеж типового профиля

Схема производства

Упаковка профилированного изделия прошедшего многоэтапную обработку — является важным обстоятельством, т.к. позволяет сохранить влажность изделия и защищает его от пыли и грязи. Если продавец предлагает Вам приобрести блок-хаус без вакуумной упаковки, то скорее всего, вы покупаете низкокачественный продукт естественной влажности и как следствие, в процессе эксплуатации, он начнет трескаться и выкручиваться. Будьте бдительны и не принимайте решения основываясь только на дешевой цене.

Цены на блок-хаус

Нормативные документы и сортировка при производстве блок-хауса

Материал этот новый, пришедший к нам из-за границы, и для него в нашей стране нет ГОСТов, которые нормально бы описывали все нюансы изделий и могли бы качественно регулировать отношения между покупателем и производителем.
Поэтому изготовители пользуются теми нормативами, которые близки по духу или больше подходят под конкретные условия их производства. Поэтому на отечественном рынке так много вариантов блок-хауса.

Чаще всего для ориентира указывают советский ГОСТ 8242-88 Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства. Из его положений берутся данные:

• о допустимых отклонениях геометрии при нарезке деталей,
• о параметрах чистоты обработки (шероховатость),
• о приемлемых дефектах (на видимых/скрытых поверхностях ламелей, под прозрачное/непрозрачное покрытие),
• о влажности изделия (до 12% готовый материал разрешается монтировать внутрь помещения, до 15% – снаружи дома),
• об упаковке и правилах транспортировке,
• о методах проверки качества.

Важно! Сучки на лицевых поверхностях допускаются в неограниченных количествах, как тёмные, так и светлые. Но только – невыпадающие и размером не более 1/3 ширины ламели, так как они не портят внешний вид и не снижают прочность материала. Также разрешены несквозные трещины длиной до 1/6 части длины блок-хауса и глубиной до 1-3 мм. Гниль тут запрещена в любом виде.

Некоторые производители руководствуются зарубежными нормативами. Например, многие ссылаются на Solid softwood panelling and cladding — Machined profiles with tongue and groove; German version EN 14519:2005 – немецкую версию общеевропейского стандарта с названием: «Панели и облицовка из хвойного массива – с профилированным пазом и гребнем». По многим положениям он схож с нашим ГОСТом, но кроме всего прочего там предлагается выделять два класса качества: А и В.

Блокхаус сорт А

Блокхаус сорт АВ

Блокхаус сорт С

В настоящее время самыми распространенными сортами блок хауса, на рынке пиломатериалов города Москвы и Московской области, является сорт А, АБ и сорт С. Потребитель имеет возможность купить блок хаус подходящий ему категории в соответствии с требованиями к обшиваемому помещению или монтируемой конструкции. Называться категории могут как угодно, «экстра/классик», «сорт А или В» или некие промежуточные варианты «АВ» или третий сорт (категория С) тут, как правило, не встречается точной отделочной спецификации материала. Изделия лучшего качества несколько дороже, они используются на фасаде или для обшивок внутри дома.

Приведем примерную классификацию и рекомендуемые способы отделочных работ по категориям и сортам. Категория (сорт) А — это отсортированные материалы, с сучками разного размера, но обязательно здоровыми, а не выпадающими, черных гнилых сучков тоже быть не должно! Допускаются участки с ворсистой поверхностью, и незначительным тупым обзолом на тыльной стороне ламели.

Сорт А идеально подойдет для покраски прозрачными лаками. Справедливости ради стоит отметить что приобрести такой материал по доступной цене достаточно проблематично, связанно это с тем что дерево растет вопреки желанию производителя и покупателя. Предлагаемый для продажи размер 6 метров наиболее универсален для всех типов транспорта и заготовок пиломатериала. В итоге на 6-ти метровой детали в 1-2 случаях из десяти будет идеальное соотношение здоровых сучков, а на 8-ми изделиях может попадаться некоторое количества темных, но не выпавших сучков и продаваемый под сортом а материал, будет подразумевать сорт АВ. Чистую ашку следует искать в длине до 4-х метров и под сортом «экстра» или «прима», стоимость которой будет превышать в 3-5 раз стоимость категории А_В.

Компенсировать некоторые отклонения сортности можно применив тонирующие краски или лаки, таким образом получится купить доступный материал хорошего качества и после защитных лакокрасочных мероприятий получить отличный эстетический и долговечный фасад. Рекомендуем комплексную защиту краской Красула.

Сорт ВС и С характерен участками с тёмным окрасом, выпавшими сучками, некотором количеством острого обзола и трещин. Данный сорт обычно идет для обшивки «задних, черновых» стен дома, изготовления беседок, облицовки темных и прочих вспомогательных помещений и строений на участке. Дополнительная обработка защитными и лакокрасочными составами продлит срок службы такого рода материала.

Какой размер выбрать

Стандартной и наиболее универсальной длиной блок-хауса можно считать 6 метров, хотя в продаже бывают и другие – более короткие варианты.

Толщина изделий бывает сильно варьируется у разных производителей, как, впрочем, и в линейке от одной фирмы. У нас вы можете купить блок-хаус толщиной 45 мм, а также 36 и 28 мм. Эти варианты позволяют выбрать наиболее оптимальные по цене и прочности детали для любых условий. Например, на фасад лучшим выбором будет 45-миллиметровая ламель, которая очень прочная и надёжная, не требует установки большого количества несущих брусьев на каркасе — шаг в 600 мм (удобный для установки плит утеплителя) будет тут в самый раз. А более тонкие изделия, толщиной 28 мм – хорошо отработают в помещениях.

Терасса дома обшита блок-хаусом

Потолок мансарды отделка — блокхаус

Ширина профилированных досок имитации бревна тоже неодинакова. Есть узкие детали шириной 140 мм, а есть изделия пошире, которые больше похожи на настоящее бревно – их как раз предпочтительнее брать на обшивку стен с улицы. В комнатах более органично и выгодно смотрится блок-хаус шириной 140 или 190 мм.  

Важно! Шип блок-хауса всегда скрывается пазом смежной ламели, поэтому выделяют общую ширину изделия и рабочую – то есть ту, что останется видимой после монтажа. Не упускайте это из виду при заказе материала. 

Толщина блок хауса определяется от тыльной стороны до самой высокой точки радиуса под прямым углом. Она, обычно находится во взаимосвязи с шириной детали, чтобы можно было выдержать оптимальную пропорцию сечения, как с точки зрения визуализации, так и с точки зрения прочностных характеристик (широкая доска при недостаточной толщине склонна к поперечному коробления и растрескиванию). Поэтому ходовыми стали сечения такого плана: 28Х140, 36Х140, 36Х190 или 45Х190, 45Х240 мм.

На что обратить внимание при выборе

Чтобы подвести итоги, попробуем тезисно выделить основные моменты:

• 1. Не слишком полагайтесь на название сорта, которое назначил на свою продукцию производитель (так как единых нормативов нет). Осматривайте и сравнивайте, выбирайте то, что вам подходит по цене и качеству.
• 2. Визуально оценивайте состояние товара на предмет наличия гнили, выпадающих сучков (здоровые являются нормой), сквозных и длинных торцевых трещин.
• 3. Если имеете доступ к гигрометру – проверьте влажность.
• 4. Приставляя изделия к ровным поверхностям, попытайтесь определить возможные коробления.
• 5. Опробуйте работу замков – соединение должно быть лёгким, но и в меру плотным.
• 6. Выбирайте сечение в зависимости от того, где блок-хаус будет использован.
• 7. При выполнении расчётов для заказа учитывайте разницу между общей и рабочей шириной ламели.

Блок-хаус. Какие бывают ГОСТы и сорта, Наши статьи

Что такое блок-хаус

Дерево – это материал, который всегда будет в моде. Даже в наше время, когда многое сооружается из бетона, пиломатериалы не теряют своей актуальности и огромного спроса. Поэтому на рынках всегда в больших количествах распространяют отделочные древесные материалы. А такой стройматериал как «блок-хаус» является наиболее популярным.

Обратите ваше внимание, что панель блок-хауса с изнаночной стороны снабжена 1-3 продольными пазами. Они играют роль вентиляции для обшивки, это способствует отводить влагу, снимать напряжение температур. Такие пазы делают в обязательном порядке, если товар качественный.

Характеристики сечения материала

Часто блок-хаус путают с вагонкой. Да, они достаточно похожи в назначении своего использования, похожая технология изготовления, одинаковое сырье. Но блок-хаус – это доска облицовочная профилированная.

Блок-хаус идеально имитирует бревно оцилиндрованное. Фасад дома из такого материал будет представлен так, будто облицевали стены именно таким бревном. Такое происходит за счет того, что лицевая пласть скруглена, а для сращивания материала не используются клеевые составы.

Система крепления достаточно хорошо продумана. Каждый элемент оснащен пазом и шипом. Поэтому обшивку легко собрать без зазоров. А также использовать другое крепление, которое можно скрыть и уменьшить время на монтаж.

Как применяется материал в производстве

Блок-хаус изготавливают из всех пород древесины. Производители используют как лиственные деревья, так и хвойные. Но в основном берется именно второй вариант, если быть точнее, то ель и сосна. Такой вариант имеет небольшую стоимость, отлично справляется с негативными условиями окружающей среды и износостоек, долговечен.

Для производства сырья используется древесина только здоровая. Блок-хаус не изготавливают из сухостоя, чтобы не испортить положительных характеристик материала.

Первичный этап изготовления – это превращение древесины в пиломатериал. После чего отбирают доски и брусья с необходимым сечением и отправляют сушиться. Этот этап должен снизить влажность сырья до 12%. Это позволит качественно в дальнейшем обработать материал.

Следующий этап – это фрезерование. В конце производства материал проходит сортировку и упаковывание в специальную пленку, которая защитит доски от механических повреждений. Также упаковка защищает от загрязнений, высокой влажности. Обратите внимание, что, если блок-хаус продается без защитной упаковки, то материал низкого качества. Такие доски будут быстро изнашиваться, трескаться, менять свою первоначальную форму.

Сортировка и нормы при изготовлении блок-хауса

Материал не отечественный, поэтому в Российской Федерации на него нет никаких ГОСТов. Для того, чтобы хоть как-то иметь ориентир, производители взяли за основу ГОСТ 8242 88, в котором описаны нормы для древесных профильных материалов. В документе описаны все способы проверки качества, об упаковывании, транспортировке, обо всех отклонениях от нормы, обработке и пр.

Обратите внимание, что сучки допускаются и с базовой стороны, но размер не должен превышать 1/3 ширины ламели. Количество из не ограничено. Также возможны трещины, глубина которых не больше 3,0 мм. Не допускается гниль в любом кол-ве и виде.

Самыми популярными сортами блок-хауса является А, АБ, С класс.

А класс имеет в наличие небольшие сучки в здоровом виде. То есть никакой гнили и черноты. Также возможны шероховатости и дефекты боковой поверхности. Такие доски можно покрывать лаками. Цена на такое сырье высокая. Доски поставляются диной 6 метров. Если на досках попадаются потемневшие сучки, то это уже класс АВ. Небольшие отклонения от класса А можно замаскировать лаками или красками.

ВС и С класс имеет наличие повреждений боковых поверхностей, трещин, сучков, в том числе и выпавших, темный окрас. Чаще всего такой материал берут, если необходимо обшить стены, которые спрятаны от посторонних глаз. Также материал при монтаже можно покрыть специальными лаками или красками, чтобы продлить срок службы.

Размер досок, как выбирать

Для продажи в основном поставляют блок-хаус длиной 6 м. Но все же бывают и варианты покороче.

Толщина материала зависит от изготовителя, у всех она разная. Если материал нужен для внешнего фасада, то стоит брать толщину побольше, например 45 мм. А для внутренних отделочных работ доска может иметь толщину 28 мм или 36 мм.

 Чтобы верно определить толщину, нужно измерить расстояние от внутренней стороны до наиболее высокой точки доски. Угол измерения должен быть прямым.

Как правильно выбирать блок-хаус:

• Не стоит ориентироваться на класс материала. Как вы поняли, все равно нет точных нормативов. Лучше хорошо осматривать доски визуально и выбирать, что больше подходит по внешнему виду и цене.
• Обязательно стоит осмотреть и выяснить, есть ли гниль, нездоровые сучки, трещины.
• При возможности измерьте влажность.
• Необходимо оценить насколько доска ровная.
• Проверить систему крепления. Чтобы доски хорошо крепились между собой.
• Выбирать сечение нужно, отталкиваясь от применения блок-хауса.

толщина и ширина материала под бревно для внутренней отделки, длина деревянного покрытия для наружной облицовки

Современная отделка дома должна отвечать ряду требований. Во время ремонта следует помнить о красоте, уюте и экологичности. Этим критериям могут соответствовать природные материалы. Блок-хаус является одним из таких, ведь он успешно применяется во внутренней и наружной отделке.

Что это такое?

Блок-хаус – это естественный отделочный материал, при помощи которого из кирпичного или панельного строения можно создать деревянный дом. Его производят из древесины преимущественно хвойных пород. Выглядит такая отделка эстетично и имеет невысокую стоимость.

Нужно отметить, что хвойная смола обеспечивает блок-хаусу отличную устойчивость к резким перепадам температур, что делает его отличным материалом для суровых климатических условий России.

Достоинства

Внешний вид отделки можно отнести к главным ее плюсам. Дом из бруса или бревна, а именно такие вариации материала есть на рынке, выглядит уютно и тепло как внутри, так и снаружи. Кроме того, отделка под дерево всегда в тренде. Материал имеет приятный хвойный аромат, а древесная смола создает естественный слой защиты от дождя летом, и от снега зимой. Большим преимуществом являются и ее антисептические свойства.

Блок-хаус отличается высокой прочностью, в том числе к ударам и царапинам. В случае когда целостность полотна все же нарушается, то это легко исправить, отшлифовав и покрасив такой участок. С течением времени в досках не возникает трещин и перекосов благодаря современным способам сушки и обработки.

Легкость такого материала позволяет не переживать за утяжеление конструкции. А простые и удобные крепления дают возможность заниматься обшивкой без специальных навыков.

Недостатки

Так как сырьем для блок-хауса является дерево, он очень пожароопасен. По той же причине материал нуждается в периодической обработке лакокрасочными покрытиями и составами от вредителей. Однако, негативные моменты можно сгладить, если правильно выбрать разновидность древесины. Лучшим вариантом считается лиственница сибирская, которая по прочности сравнима с дубом. Также она обладает антисептическими свойствами, что дает дополнительную защиту от грызунов, жуков и плесени. В пользу лиственницы говорит и большая палитра оттенков от желтоватого до красновато-коричневого.

Еще одним минусом, который можно и нужно устранять, является усыхание древесины с течением времени. Чтобы не допустить появления трещин, на обратной стороне материала вырезаются небольшие канавки.

Классы материала

В настоящее время существует 4 класса блок-хауса: экстра, А, В и С. Доски класса экстра отличаются полным отсутствием дефектов и самой высокой ценой.

В классе А могут быть сучки, и, соответственно, цена такого материала чуть ниже. В досках категории В уже есть и небольшие повреждения механического характера. Класс С показывает на низкое качество доски, но и стоит дешевле всего. В продаже встречаются и смешанные категории: АВ и ВС.

Кроме цены, эти категории подразумевают и расхождение в тонах и оттенках. Чем выше класс материала, тем ближе по тону будут доски. Учитывая, что древесина, например, лиственницы, может отличаться на целых 12 тонов, высокий класс становится практически необходимостью.

Размеры

В размерности блок-хауса учитывается длина, ширина, толщина и радиус обвода. Эти параметры различаются в зависимости от запланированного дизайна, способа монтажа и места обшивки.

При вертикальной сборке предпочтение отдают узким вариантам досок.

Для внешней обшивки дома предпочтительным будет широкий брус или круглый блок-хаус с крупным сечением. Стандартная длина материала варьируется от 2 до 6 метров. Второй вариант в продаже встречается намного реже. Размер сечения может быть:

При отделке внутренних помещений хорошо выглядят плоские варианты материала или круглые, но с меньшими размерами сечения:

Блок-хаус может быть и универсальным. В таком случае его размеры будут большими в ширину и в длину, чем для внутренних работ. При длине в 3-6 м, толщина и ширина доски составляет 36х142 мм.

Разновидности

Нельзя обойти вниманием и искусственные имитации бревен. Помимо дерева, блок-хаус производят из виниловых и металлических материалов. Такая отделка стоит на порядок дешевле и не требует дополнительной обработки для защиты от вредителей и грибков.

Виниловый

Данный материал выгодно отличается от дерева тем, что позволяет не беспокоиться о долговечности. Виниловый блок-хаус изготавливают из нескольких слоев ПВХ панелей при помощи пресса. Верхнее покрытие является более прочным. Так материал становится устойчивым к различным механическим и природным воздействиям. Кроме того, винил экологичен, что позволяет использовать его как снаружи, так и внутри помещений.

Такая отделка имеет ряд преимуществ, среди которых необходимо выделить экономию средств. Это возможно не только благодаря невысокой стоимости, но и из-за отсутствия дополнительных затрат на покупку лакокрасочных материалов и антисептиков. Срок службы виниловых панелей больше в несколько раз.

Такие преимущества покрытия обеспечивают его характеристики:

• высокая жаростойкость;
• устойчивость к гниению;
• высокая стойкость к ультрафиолету;
• простота монтажа;
• схожесть с фактурой и цветовой гаммой дерева.

Виниловые панели для обшивки под бревно в одной партии имеют одинаковый тон, в отличие от дерева. Они также хорошо сочетаются с декоративными элементами под камень, с плиткой и кирпичом. Панели оборудованы вентиляционными отверстиями, что предотвращает образование конденсата между обшивкой и стенами дома. При этом блок-хаус отлично удерживает тепло. И при необходимости он позволяет поместить между стеной и обшивочными панелями дополнительную термо- и шумоизоляцию.

Материал из винила легкий, поэтому не создает дополнительной нагрузки на фундамент здания. Данное качество способствует и облегчению крепежа панелей на высоте. С такой работой справится даже один человек. Однако винил при перепадах температур может сжиматься и расширяться, при монтаже это надо учитывать. Для долговечности конструкции используют только саморезы, которые устойчивы к коррозии. Если на панелях нет заводской перфорации, то дырки лучше просверлить, а не пробивать гвоздями, так как материал может треснуть или расколоться.

Колкость – это практически единственный недостаток винилового блок-хауса. Однако, он является весомым минусом для территорий с резкими и большими перепадами температур. Данный материал имеет стандартные размеры длины и толщины панели, а различается только по ширине рабочей поверхности (ширина видимой части панели, без выступающего крепления). Так, длина составляет 3,66 м, толщина – 1,2 м, а рабочая ширина может быть:

• 252,73мм;
• 181,69мм;
• 300 мм.

Металлический

Блок-хаус может быть изготовлен и из металлических оцинкованных панелей, покрытых полимером. Цена такого материала ниже, чем у натуральной древесины. Однако, использовать его можно только для наружной обшивки. По весу металлический блок-хаус находится в середине, между деревом и винилом. Его установка проста, и монтаж может быть выполнен не только специалистом. Панели скрепляются между собой посредством замкового соединения, что дает плотное прилегание, и исключает попадание влаги внутрь стыков.

Внешний вид такой отделки максимально приближен к натуральному дереву по цвету. Структура панелей может быть разной, в зависимости от имитируемой древесной породы. Одна полоса металлического блок-хауса может включать как один, так и несколько венцов, что значительно ускоряет процесс монтажа.

Размеры такого покрытия составляют 188 см. Длина металлических панелей вариативна: от 0,5 м до 6 м.

Расчеты

Вычисления по определению необходимого количества блок-хауса производятся в квадратах. Данные единицы измерения наиболее удобны, так как размер поверхности для обшивки – не что иное, как ее площадь, измеряющаяся именно квадратными метрами. Вычисления проводятся по простой школьной формуле. Вначале рассчитывается площадь обшиваемой стены. Для этого ее высоту нужно умножить на ширину. Затем так же определяется площадь всех проемов в стене – окон, дверей. И наконец, из общей площади стены вычитается площадь проемов.

Для того чтобы посчитать количество блок-хауса, нужно сначала вычислить площадь одной доски, а затем площадь обшиваемой поверхности разделить на площадь доски. Так получится число досок в штуках. Но при подсчетах учитывается только рабочая ширина доски.

Если изначально выбранный материал при ближайшем рассмотрении не устраивает, и ширина блок-хауса меняется, то и число необходимых плит также изменится.

Доски продаются запакованные пачками. На упаковке пишется число панелей: виниловый материал – 15-20 штук в упаковке, металлический – 12 штук, деревянный – 3 штуки. Зная нужное количество, можно легко узнать и стоимость необходимого материала. При ремонте часто могут возникать непредвиденные ситуации, которые приводят к повреждению материала. Учитывая то, что тон досок из разных партий даже в виниловом и металлическом блок-хаусе может несколько отличаться, лучше покупать панели с небольшим запасом.

Монтаж

Блок-хаус крепится на обрешетку, выполненную из дерева или профиля с оцинкованной поверхностью. Так как между рейками для крепления панелей и стеной имеется небольшое расстояние, есть возможность вставить туда дополнительный утеплитель для снижения уровня внешнего шума и лучшей терморегуляции.

Крепление досок выполняют при помощи гвоздей, саморезов или кляймеров. На гвозди сажают самые тонкие виды досок. Их толщина не превышает 21 мм. Саморезы являются наиболее практичным и надежным вариантом, но они должны быть оцинкованными или анодированными. В противном случае велика вероятность возникновения гнили и ржавчины. Кляймеры – самый редкий вид крепежа, который прикручивается одной стороной к обрешетке, а второй зажимает панель.

В отделке дома важны и внешний вид, и долговечность, и простота монтажа. И каждому из этих требований отвечает блок-хаус.

О том, как крепить блок-хаус своими руками, смотрите в следующем видео.

длина, толщина, ширина и сколько штук в кубе (в 1м3)

Для отделки стен здания все чаще используются материалы, которые не требуют особых навыков монтажа, при этом оригинально декорируют поверхность и надежно защищают ее от внешних воздействий.

Популярным направлением является технология навесной конструкции, особенностью которой является наличие вентилируемого зазора между стеной и покрытием. Крепление элементов вентфасада осуществляется на обрешетку.

Хаус-панели, имеющие вид вагонки, широко используются как для внутренней отделки, так для внешнего оформления наружных стен.

Блок-хаус может быть выполнен из натуральной древесины, а может быть виниловым или металлическим, размеры каждого вида хаус-панелей различны.

Содержание статьи

Категории панелей

Любые элементы блок-хауса имеют определенную категорию, в соответствии с которой определяется качество отделочного материала. Для деревянной вагонки характерно определения класса А, В, С. К нестандартной категории относят категорию экстра класса (Э). Продукция экстра класса выполняется, как правило, на заказ, так как для выработки данной продукции требуется тщательная обработка древесины, специальное оборудование.

Маркируют продукцию согласно качеству, относящемуся к той или иной категории. Иногда встречается маркировка АВ, ВС, что означает принадлежность сразу к двум категориям по отношению к имеющимся изъянам.

1. К категории А относятся доски, имеющие сучки до 1,5 см, торцевые продольные щели до 95 мм, цветопотери покрытия не более 10%. К данной категории относятся наиболее качественные материалы, выработанные из хорошего сырья, прошедшие тщательную обработку;
2. К категории В относится досчатая плита с сучками до 5 см, торцевые продольные щели до 30 см, неограниченные потери цветостойкости. Стоимость материала данной категории немного ниже продукции категории А из-за допустимых погрешностей;
3. В категории С панели имеют неограниченное число трещин и сучков, при этом допустимо изменение цвета без ограничения. Продукция данной категории относится к низкосортной, однако материал является прочным, долговечным, износостойким.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Стандартизация панелей у каждого производителя может отличаться, при этом более качественные панели относятся к категории А.

Лучшие по качеству только экстра сорта, но они не относятся к серийному стандартному производству. Экстра панели идеальны по форме, тщательно обработаны, выполнены из высокосортной древесины, имеют повышенные показатели внешнего оформления и износостойкости.

Размеры деревянного блок-хауса

При расчете необходимого количества блок панелей необходимо учитывать, что материал может отличаться по размерам.

Для фасадной отдели используют панели следующих размеров:

• универсальный (подходит также для внутренних работ) — ширина доски — 14,2 см, высота выпуклости — 3,6 см, длина может быть 300 см или 600 см;
• широкий универсальный (подходит и для внутренних работ, но преимущественно используется для наружной отделки) — ширина доски — 14,2 см, высота выпуклости — 2,8 см, длина может быть 200, 300 см, 600 см;
• широкий фасадный — ширина доски — 19,3 см, высота выпуклости — 3,6 см, длина — 4 и 6 метра.

ВАЖНО!

При расчете расхода материала следует учитывать, что после стыковки панелей ширина рабочей поверхности уменьшается.

Таким образом, расход при расчете материала несколько увеличивается.

Внутренний

Блок-панели для внутренних работ имеют несколько другие характеристики по прочности и другим показателям по сравнению с фасадным покрытием. Для внутренней отделки чаще всего используется сырье лиственных пород из-за отсутствия смол в составе древесины.

Для внутренней отделки используется блок-хаус следующих размеров (в сантиметрах):

• ширина — 9,6;
• высота — 2,2;
• длина — 300, 270, 240, 210.

Кроме стандартного материала для внутренних работ можно использовать блок-панели универсальные, но считается, что в интерьере привлекательнее выглядят более узкие доски.

Виниловый

Виниловый блок-хаус для наружной отделки достаточно часто используется в оформлении фасада из-за его невысокой стоимости, большого цветового ассортимента и неприхотливостью покрытия.

Размеры стандартной виниловой вагонки (в сантиметрах):

• ширина доски — 2,4;
• толщина листа — 0,11;
• длина панели — 366, 381.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Некоторые производители могут представлять продукцию, немного отличающуюся по размерам от стандартных.

Это не является нарушением, так как нет регламентированной стандартизации размеров блок-панелей: ширина и длина обуславливает легкость монтажа, эффективность эксплуатации досок тех или иных размеров, а так же размеры материала каждого производителя зависят от того оборудования, на котором изготавливают блок-хаус.

Металлический

Металлические элементы под бревно не менее популярны, особенно они часто используются для оформления промышленных или складских объектов.

Металлические панели могут иметь одинарную или двойную форму имитируемой деревянной доски. Двойная (с изгибом), в два раза шире одинарной, может иметь размеры (в сантиметрах):

• ширина — 34, 36;
• высота — 2,8.

Одинарный лист имеет размеры (в сантиметрах):

• ширина — 18,8; 19;
• высота — 3,1.

Длина металлических панелей может быть три, четыре, пять, шесть метров. Наиболее популярны панели 3-4 метра из-за удобства транспортировки и монтажа.

Зная размеры каждого элемента, можно рассчитать необходимый расход материала самостоятельно, а также узнать количество элементов на один квадратный метр.

Сколько штук в 1 м³

                   

Объем необходимой для обшивки поверхности исчисляется в метрах квадратных. Когда отпускается материал в кубических метрах, то их пересчитывают на квадратные метры.

Для расчета площади покрытия блок-хаусом поверхность разделяют на отдельные плоскости, площадь которых потом рассчитывается сначала по частям, а затем общая площадь является совокупностью площадей всех частей. При наличии проемов их площадь вычитается из общей площади.

Чтобы понять сколько элементов материала в кубе, следует произвести следующие расчеты:

• узнать объем одного элемента. Для этого необходимо перевести все показатели в одну единицу, например, в метры. Таким образом, для элемента, у которого 19 сантиметров — ширина, 30 мм — высота, и 600 сантиметров — длина, то правильный расчет объема следует производить следующим образом: 0,19 х 0,03 х 6. Объем элемента в таком случае равен 0,0342 м³;
• определить количество панелей в 1м³. Для этого единицу (1 м³) следует разделить на полученный объем одного элемента. На примере: 1:0,0342. Таким образом получается, что на один м³ расходуется приблизительно 29 штук панелей.

Для большей наглядности приводим таблицу:

На примере можно определить количество элементов по любым размерам, зная показатели длины, высоты и ширины.

Иногда производитель указывает количество деталей продукции в кубическом метре. Но следует всегда брать материал с небольшим запасом на тот случай, если неправильно отрежется доска или попадется бракованный элемент.

Таким образом, блок-хаус панели, широко используемые для оформления фасада, а также для внутренней отделки, могут отличаться по материалу изготовления, соответствовать разным категориям отделки, иметь разные размеры облицовочных элементов. Правильный расчет расхода материала поможет избежать нехватки элементов или ненужных затрат на излишки панелей.

 

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Блок-хаус

Блок-хаус — это современный обшивочный материал, имитирующий оцилиндрованное бревно, который уже успел стать популярным.

Производим блок-хаус из пиломатериалов камерной сушки из древесины хвойных пород — ели и сосны трех сортов: сорт АВ, сорт С и сорт «некондиция» (н\к).

Сорт АВ упаковывается в термоусадочную пленку. Сорт С обвязывается скотчем.

Внешняя обшивка из этого материала улучшает эстетическое восприятие дома, блок-хаус не подвержен растрескиванию и его практически никогда не «поведёт».

Блок-хаус
Толщина	28 — 32 мм
Ширина	130 мм
Длина	4 метра

Профиль блок-хауса

Применение блок-хауса

Блок-хаус наряду с евровагонкой и имитацией бруса применяется для обшивки стен. Однако стена обшитая блок-хаусом выглядит как сложенная из оцилиндрованных бревен.

Технические условия

1. Предельные отклонения от номинальных размеров в соответствии с утвержденными чертежами. Отклонения линейных размеров при неуказанных допусках +/- 0,1мм.

2. Влажность древесины — 14% +/-2%

3. Пороки по таблице (применимо к лицевым, видимым при эксплуатации поверхностям):

Пороки древесины	Сорт А	Сорт В	Сорт С
Сучки здоровые сросшиеся	Допускаются	Допускаются	Допускаются
Сучки здоровые частично сросшиеся	Допускаются	Допускаются	Допускаются
Сучки здоровые несросшиеся (выпадающие)	Допускаются диаметром до 5мм (1 шт/1 п.м)	Допускаются диаметром до 20 мм с выходом на кромку (1 шт/1 п.м)	Допускаются
Сучки здоровые несросшиеся (не выпадающие)	Допускаются диаметром до 15мм	Допускаются диаметром до 50 мм	Допускаются
Глазки (черные сучки)	Допускаются диаметром  до 7 мм	Допускаются диаметром   до 15 мм	Допускаются
Сучки загнившие, гнилые, табачные, выпавшие, сколы в зоне сучков.	Допускаются: 1) Нижняя кромка паза – не нормируются. 2) Верхняя кромка паза – диаметром до 5 мм (1 шт/1 п.м) в кол-ве выпадающих. 3) На гребне – не видимые при сборке.	Допускаются диаметром до20мм (1шт/1п.м) в кол-ве выпадающих	Допускаются
Трещины торцовые и пластевые	Сквозные длиной до 95 мм, волосяные до 1/2 длины детали	Сквозные длиной до 300 мм, волосяные по всей длине лицевой пласти	Допускаются
Сердцевина	До 1/2 длины детали	Допускается	Допускается
Крень	Допускается, не влияющая на сборку	Допускается	Допускается
Смоляные кармашки шириной более 3 мм	Допускаются длиной до 20 мм (2 шт/1 п.м.)	Допускаются	Допускаются
Засмолки	Допускаются	Допускаются	Допускаются
Прорость	Допускается диаметром до 48 мм	Допускается	Допускается
Червоточина	Не допускается	Допускается мелкая (3шт/1пм)	Допускается
Гниль	Не допускается	Не допускается	Не допускается
Синева	Не допускается	Допускается светлая до 10% общей площади	Допускается
Окраска	Допускается до  10% поверхности	Допускается	Допускается
Обзол	Не допускается	На нижней кромке паза не нормируется, на гребне допускается невидимый при сборке	Допускается
Пороки обработки	Допускаются незначительные дефекты в виде шероховатости и мелких вырывов на кромке в зоне сучков.	Допускаются  непрострог на гребне  и другие дефекты, не влияющие на сборку	Допускаются

4. Изделия, имеющие качественные показатели ниже сорта «С», принимаются как некондиция.

БлокХаус Кремовый 3400х230мм

Описание товара

Краткая характеристика Виниловый сайдинг Ю-пласт — Под бревно (Блок Хаус):

Цвет панели:	Кремовый
Длина одной панели:	3400 мм
Рабочая ширина одной панели:	230 мм
Толщина:	1.1 мм
Количество панелей в упаковке:	10 шт.
Панелями из одной упаковки можно покрыть:	7 м2
Состав:	ПВХ

 

Преимущества сайдинга блок-хаус

Большая доля потребителей выбирает сайдинг блок-хаус цена которого существенно ниже, чем, к примеру, сайдинга натуральный брус не просто из-за стоимости, но и благодаря широкой цветовой гамме. В то же время, после установки, визуальной разницы между виниловым сайдингом и натуральным материалом не искушенный прохожий не заметит. Точно ответить, какой перед вами материал удастся только после рассмотрения на небольшом расстоянии.

Даже цвет и фактура представленного материала максимально приближена к натуральной древесине. При виде такого фасада и мысли не возникнет, что он облицован панелями из ПВХ.

• Внешний вид — это далеко не все, что интересует современного потребителя. К более важным особенностям блок-хауса относится:
•           Высокий уровень пожаробезопасности. В основе материала для отделки лежат компоненты, которые не поддерживают горение. При прямом контакте с огнем фасад будет тлеть и плавиться, но пламя не разгорится.
•          Облицовывать жилой дом или производственное здание блок-хаусом можно как в жарких, так и очень холодных регионах страны. Материал стойко выдерживает температуру воздуха от +60°С до -50°С.
•          В отличие от натурального дерева, которое систематически нужно обрабатывать антигрибковыми и другими составами, уход за блок-хаусом очень прост. Лишь изредка и при необходимости такой материал можно промыть водой и он восстановит былую новизну.
•          Простота монтажа. По сравнению с натуральным брусом, аналог из ПВХ в 15 раз легче. Эта особенность производить процесс установки значительно быстрее и облегчает нагрузку на стены дома.
•             Такой фасад не выгорит на солнце, не деформируется, сохраняет свой фабричный вид надолго. Этот факт подтвержден многочисленными тестами компании Ю-Пласт.
•          Срок службы блок-хауса — не менее 50 лет.
•         Прочность. На первый взгляд может показаться, что пластиковый брус тонкий и ему будет тяжело противостоять механическим повреждениям различного характера. На деле блок-хаус прекрасно справляется с защитной функцией. Все потому, что он состоит из двух слоев — нижнего, отвечающего за прочность и верхнего — декоративного.

 

Максимизация пространства на планах небольших блочных домов

Иногда размер имеет значение — и, к счастью для вас, наши дизайнерские решения не ограничены пространством. На самом деле все как раз наоборот!

Ладно, пора проявить себя и забыть то, что сказала тебе твоя мать. Иногда размер имеет значение , и это особенно верно, когда речь идет о вашем новом доме! Когда мы строим дома, мы строим их на всю жизнь, а это значит, что у нас есть место для развития, как и у вас. К счастью для вас, мы нашли способ построить БОЛЬШИЕ новые дома на кучах блоков разного размера, в том числе и маленьких.

Меньшие участки становятся все более и более распространенными в Перте — SOR, NOR, восток и даже юг — все они попадают в тренд, и это действительно имеет большой смысл. Видите ли, меньшие размеры кварталов позволяют нашему населению продолжать расти, а большему количеству семей жить в районах, которые раздуваются удобствами — такими как кафе, магазины, спортивные клубы, в любом случае — по цене, которую они действительно могут себе позволить. Поэтому мы решили не злиться на блоки меньшего размера, а получить даже !! (очевидно, Роберт Кеннеди изначально сказал это, но для нас это больше похоже на цитату Голди Хоун из начала 90-х — в таком случае больше дерзости!) Как? Не ограничивая наши проекты и, следовательно, мечты наших клиентов каким-либо образом в зависимости от размера блока.Если вы купили идеальный участок земли, а он оказался узким, мы готовы поработать над своим дизайном и позаботиться о том, чтобы ваш меньший квартал не означал меньший дом. Да, действительно больше, тем лучше, особенно если речь идет о вкраплениях

Источник: The Bianca — Kitchen & Scullery

Какой у вас размер?

Независимо от того, с каким размером блока вы работаете, наша задача — использовать весь свой ум, чтобы убедиться, что ваш дом идеально подходит для вас и вашей семьи.Все дело в нашем любимом новом модном термине: Лос-Анджелес. Нет, не тот город, в котором снимается The Hills, Liveable Areas . Если вы работаете с этим своего рода Лос-Анджелесом, вы не ошибетесь. Конструкция с узкими партиями, безусловно, не помеха; с правильным дизайнером (и строителем) на вашей стороне, вы можете максимизировать LA любого блока. Даже узкие коттеджи с минимальной площадью фасада 7,5 м могут идеально подойти для дома, который до краев наполнен умными решениями, квадратными метражами и складскими помещениями .

Умные решения

Когда дело доходит до дизайна дома с узким участком и планов блочного дома меньшего размера, мы обычно проектируем дом для вашего квартала, а не наоборот.Это означает, что мы принимаем во внимание форму, солнечную ориентацию (должно быть это естественное право, амирит?) И близость к соседним блокам. Если бы мы сначала попытались спроектировать дом и установить форму для печенья на вашем уникальном участке земли, это было бы все равно, что пытаться вставить квадратный колышек в круглое отверстие. Я не вижу большого количества Лос-Анджелеса, участвующих в этой казни, не говоря уже обо всех включениях, о которых мы говорили ранее.

При этом существующий дизайн — это всегда отличное место для начала, когда вы пытаетесь получить творческий поток.Вот почему у нас есть целый ряд проектов узких участков / коттеджей как в файле, так и в Интернете, чтобы вы упали в обморок. Видеть. Есть задние погрузчики, фронтальные погрузчики, дизайн от 7,5 м до конструкции 11 м, все с большим пространством (до 204 м2), включениями спецификаций и интеллектуальными функциями. Как будто вся тяжелая работа была проделана за вас командой опытных строителей домов на небольших участках … Подождите, это ровно , каково это!

И, если вам посчастливилось найти идеальный круглый штифт для этого круглого отверстия, просматривая указанные заранее разработанные конструкции, то есть.идеальный дом на узком участке для вашего узкого участка — и тем более вам повезет. А если вы этого не сделаете, мы адаптируем его под ваши нужды или начнем с нуля на 100% — бесплатные дизайнерские услуги для победы! Подожди, ты только что просмотрел последнюю строчку? Давайте вернемся назад, потому что это важно и отличает нас от большинства других разработчиков: бесплатно. Дизайнерские услуги. Вы можете быть первым покупателем дома, участником строительства, у которого есть свободное место, или тем, кто хочет увеличить свой инвестиционный портфель за счет очень пригодного для аренды дома с узким участком; Независимо от вашей ситуации, у нас есть такие решения, как Situation, и бесплатные услуги по проектированию, которые сделают дизайн вашего небольшого блочного дома таким же просторным, как и дом, который находится на двойном блоке.Вот несколько способов, которыми мы это делаем. (и некоторые умения, которые вы можете позаимствовать, чтобы сделать то же самое).

Источник: Побег — Гостиная

Ваш путеводитель

1. Спросите своего строителя, насколько близко к границе вы можете построить. Дополнительные 0,5 м фасада могут равняться 10 + м2 по всей длине собственности. Дополнительные 10+ м2, которые вы можете использовать, чтобы удвоить размер вашей ванной комнаты, добавить ванну, посмотреть на двойной душ, рассмотреть его и ее халаты. Только представьте … Тогда спросите
2. Подумайте об уменьшении места в гараже или переходе на один дизайн гаража — крытая парковка — это здорово, но бонусный театр…. это то, чем можно похвастаться!
3. Выведите наружу через раздвижные или раздвижные двери на открытую площадку или в центральный двор. Естественный свет творит чудеса с простором
4. Думай высоко. Нет, не похоже на бар на крыше (пока), а довольно высокие потолки. 28c — стандартный потолок, но для дома с узким участком мы рекомендуем увеличить его до 31c и выше.Все дело в перспективе, и с помощью этого простого визуального трюка меньшее пространство может выглядеть большим. Пустоты и вырезы в стенах также являются отличной идеей, как и потолки с рейкой
.
5. Встроенное хранилище = скрытый беспорядок = больше визуального пространства. Умные решения для хранения можно добавить в укромные уголки вашего дома, не затрагивая жилые помещения. Другие варианты хранения, которые следует учитывать, включают: кухонные накладки, встроенные винные стеллажи (например, в зоне для развлечений)
6. Заменить двери на раздвижные (это обязательно!)
7. Сделайте пространство универсальным e. грамм. объедините рабочую зону с кабинетом или создайте пространство открытой планировки, в котором разместятся столовая и гостиная
8. Убирайте стены, не добавляйте их!
9. Добавьте зону на свежем воздухе, чтобы гостиная выглядела так, как будто она простирается до задней части дома.
10. Найдите место для учебы или ИТ-отдела вместо полноценного исследования. Ноутбуки и планшеты в наши дни такие тонкие, и все работает без бумаги — не нужно терять комнату ради кабинета
11. Превратите свою островную скамью в многоцелевой обеденный стол, избавив от необходимости в отдельной столовой, или подумайте об использовании на открытом воздухе в качестве единственной обеденной зоны
12. Постарайтесь сделать прихожую как можно меньше.Конечно, они красивы, но часто представляют собой потраченное впустую пространство, а с узким дизайном участка ни у кого нет времени на потраченное впустую пространство.

Нажмите

Теперь, когда вы все понимаете, как проекты домов с узкими участками и планы небольших блочных домов могут по-прежнему доставлять товары, ознакомьтесь с нашими проектами узких участков от 146 990 долларов США *. Наши специалисты по дизайну уже проделали за вас тяжелую работу, поэтому просто добавьте некоторые ключевые детали и подготовьте свою доску визуализации. Если вы еще не слышали об этом диапазоне, вас учат.Долгое время. «Потому что все эти дома имеют большие размеры, конечно, с красивым и аккуратным узким дизайном. Наслаждаться! О, и если вы когда-нибудь застрянете или просто захотите обсудить идеи, сообщите нам об этом по телефону (08) 9241 1300.

новых проектов домов и планов домов

новых проектов домов и планов домов | Hickinbotham дома

Просто нажмите кнопку «Избранное», чтобы добавить дизайн в избранное.

Наш ассортимент домов

Ищете новый дом или инвестиционную недвижимость, но не можете сузить все варианты? Команда Hickinbotham может посоветовать вам лучший дизайн дома, соответствующий вашему образу жизни, вашим планам на будущее и вашей земле, чтобы вы могли сделать для себя наилучшее вложение.

Благодаря нашему ассортименту, включающему более 300 проектов, в сочетании с исключительным сервисом, который мы стремимся предоставлять, мы ежегодно с 2006 года удостаивались награды «Строитель № 1 Южной Австралии» Ассоциацией жилищной промышленности. Наши клиенты оценивают наши услуги на 9/10. Мы хотим превзойти ваши ожидания, и мы хотим, чтобы ваш новый дом или вложение были тем, что вам понравится, поэтому мы стараемся работать с лучшими архитекторами, дизайнерами интерьеров, строителями и представителями традиций Австралии.

За более чем 60 лет проекты домов Hickinbotham развивались на основе последних инноваций в архитектуре и строительстве по всему миру и, что еще более важно, на основе отзывов, которые мы получили от наших клиентов, которые сделали дома Hickinbotham своими собственными.

Важно отметить, что когда вы покупаете или строите с Hickinbotham, вы получите максимально возможную ценность. Hickinbotham является крупнейшим и старейшим застройщиком жилья и застройщиком в Южной Австралии, который может закупать материалы в огромных количествах и получать огромные скидки от поставщиков. Это означает, что мы можем передать вам экономию, не сокращая затрат на качество изготовления, которое требуется при проектировании и строительстве вашего нового дома.

Ассортимент Hickinbotham, из которого вы сможете выбрать, включает в себя исключительный набор из более чем 300 дизайнов домов и фасадов, разработанных для разных стилей жизни, независимо от того, ищете ли вы большой семейный дом для роста или первый дом чтобы вы начали владеть собственностью.Если вы впервые инвестируете или добавляете в свой портфель инвестиций в недвижимость, вам также будет приятно узнать, что многие из наших проектов идеально подходят для небольших блоков.

Наши виллы, дворы, семейные, двухэтажные и таунхаусы были тщательно спроектированы с учетом потребностей современной жизни. Мы не оставляем камня на камне, работая с вами, чтобы точно узнать, что вам нужно.

Мы знаем, что двойной навес для машины под основной крышей необходим, а удобная внутренняя дверь в гараже означает, что вам не нужно таскать продукты под дождем.Если у вас есть семья, хранение — это все, поэтому мы позаботимся о том, чтобы в наших семейных домах были продуманные варианты хранения, чтобы поддерживать порядок. Кухня и гостиная — это сердце дома, но мы также хотим, чтобы вы могли максимально использовать наш средиземноморский климат, поэтому мы включили 76 планов этажей по всему ассортименту, в которых есть обеденная зона на открытом воздухе для круглогодичного отдыха. Мы также рассмотрим ориентацию вашего нового дома, чтобы вы могли контролировать воздействие солнечных лучей на основные жилые помещения.Мы все продумываем и предлагаем вам варианты, чтобы убедиться в том, что результат будет радовать вас долгие годы.

Независимо от того, хотите ли вы построить на участке земли, который у вас уже есть, или в одном из общественных имений Hickinbotham Group, мы сделаем все возможное, чтобы ваш путь к новому домовладению соответствовал вашим ожиданиям и даже больше.

The Villa Range

6,5–12 метров в ширину
119,59 м ² –197,54 м ² (12,87–21,26 квадратов)

Виллы спроектированы для узких участков земли и предлагают продуманные дизайнерские решения, которые при этом достаточно просторны. вместить до четырех спален и гаража.

Умный дизайн включает в себя светлые, просторные жилые зоны открытой планировки, чтобы объединить семью и друзей, и предлагает множество других удобных функций, таких как халаты, главные ванные комнаты и гаражи с внутренним доступом.

Не требующие особого ухода, но удивительно просторные и доступные по цене дома на виллах идеально подходят как для первых покупателей жилья, так и для пустующих гостей и инвесторов.

View All Villa Homes

The Courtyard Range

Ширина 10–12,89 метров

154.69m ² –218.93m ² (16,65–23,56 квадратов)

Дома Courtyard с большими многофункциональными жилыми и развлекательными зонами — это выбор для тех, кто заботится о своем образе жизни.

Во всем ассортименте вы найдете под открытым небом, которые приносят вовнутрь, а также просторную кухню и жилые помещения, которые создают условия для совместной готовки и оживленных встреч. Удобные кладовые «дворецкого» и внутренние кладовые в некоторых вариантах дизайна служат источником вдохновения для домашнего повара и тех, кто любит организовывать.Добавьте к этому отдельную формальную столовую и уютные домашние кинотеатры, дома Courtyard сделают вас непринужденным развлечением в любое время года.

Благодаря продуманному дизайну, освещению и видам на сад, дома Courtyard дают ощущение пространства, которое обычно бывает только в домах такого размера.

Посмотреть все дома Courtyard

Семейная серия

14–26,75 метров в ширину

106,52 м ² –336,14 м ² (11,46–36,18 квадратов)

Для растущих семей эта серия подчеркивает удобство без ущерба для роскоши .

Эффективный дизайн поддерживает порядок в семейной рутине, с возможностью выбора двойных туалетных столиков в главной спальне и инновационных трехсторонних ванных комнат для предшкольных часов пик. А благодаря широким решениям для хранения вещей, которые включают встроенные халаты, просторные кладовые, зоны для хранения школьных ранцев и кладовые рядом с гаражом для вашего садового и спортивного снаряжения, поддерживать все остальное в порядке также проще простого.

Гостиные зоны открытой планировки дополняются необычными пространствами для развлечений, такими как шумные комнаты, залитые светом под открытым небом и роскошные домашние кинотеатры, а продуманная планировка, включающая до шести спален, позволяет спать и уединяться в спа-салонах вдали от шума и суеты.

Эти просторные дома идеально подходят для больших участков и сельской местности.

Посмотреть все семейные дома

Двухэтажный ряд

5,5–18,21 м в ширину

169,38 м ² –408,071 м ² (18,23–43,99 квадратов)

Дома на втором этаже отличаются просторностью и просторностью, обеспечивая сады. максимизировать, и вывести гибкие варианты жизни на новый уровень.

Просторные помещения для хранения вещей и просторные кухонные скамейки — это практичный дом, в то время как просторные спальни и роскошные главные апартаменты с балконами с видом привносят роскошь стиля жизни.

Большие стеклянные двери и окна наполняют комнаты светом и делают окна главной спальни красивыми.

С четырьмя спальнями и тремя жилыми зонами, расположенными на двух уровнях, дом на втором этаже означает, что у каждого есть свое место для игр, учебы и отдыха с комфортом.

Посмотреть все двухэтажные дома

Таунхаусы

4,8–8 метров в ширину

157,98 м ² –328,09 м ² (17,00–35,31 квадратов)

Двухуровневый таунхаус, сочетающий практичный и роскошный дизайн Дизайн предлагает просторные решения для дома, идеально подходящие для узких и разделенных участков.

Дома увеличивают жилую площадь при минимальном использовании земельного участка, предоставляя возможности для городской жизни вашей мечты в районах, где земля в цене.

Проекты включают жилые зоны открытой планировки с кухней в качестве центрального узла, множество развлекательных пространств внутри и снаружи, роскошные мастер-апартаменты, продуманно расположенные вдали от оживленных жилых зон, и элегантные элементы дизайна интерьера.

Доступные и универсальные конструкции таунхаусов — это новые дома, которые выбирают те, кто ищет удобную, связанную, не требующую обслуживания жизнь с городской окраиной.

Просмотреть все таунхаусы

СТАНЬТЕ HICKINBOTHAM VIP

Узнавайте первыми о последних новостях, специальных предложениях и отраслевых советах

Небольшие дома | Конструкции из узких блоков

Проектирование вашего дома для малых участков Код: Вопросы и ответы

Вопрос; Я ищу совет, что я могу сделать с небольшим участком, друг сказал, что мне нужен градостроитель, это правда?

Это не так. Код небольшого участка является самодоступным, что означает, что до тех пор, пока ваш дом небольшого участка вписывается в код, специального планирования не требуется.Только когда вы пытаетесь спроектировать свой дом вне ограничений кода или если ваш проект находится в наложении традиционного строительного персонажа, будет инициировано одобрение разработки.

Вопрос: Какие существуют ограничения в отношении размера дома, который я могу разместить на небольшом участке?

Правила кодирования жилого дома (небольшого участка) для допустимой площади застройки, высоты застройки и отступов довольно сложны. Допустимая площадь здания зависит от размера вашего блока, вот несколько быстрых руководств, которые помогут.

Максимальная площадь здания:

• 50% при участии 400м2 и более; или

• 60%, если участок составляет 300м2 и более, но менее 400м2; или

• 70%, если участок составляет 200м2 и более, но менее 300м2; или

• 80% с участком менее 200м2.

Максимальная общая длина здания на небольшом участке:

Максимальная высота здания на небольшом участке:

• 9.5 м над естественной землей (например, вершина крыши или смотровые площадки и т. Д.), Но … жилище может иметь максимум 7,5 м на боковых откосах, где здание обычно находится на расстоянии 1,0 м от боковой границы.

• Это часть кода, которая многих сбивает с толку, хотя общее правило для максимальной высоты здания составляет 9,5 м, это обычно относится к вершине крыши. Так почему же существует правило 7,5 м до минимума боковых откатов? Что ж, совет обеспокоен тем, что это затмевает собственность вашего соседа, и большинство небольших домов, как правило, построенных с коэффициентом 1.0 м сбоку, это произойдет.

• Но не паникуйте! если у вас есть веская причина для превышения правила 7,5 м, например, строительство на наклонном блоке, вы можете подать заявку на доступный для кода DA и все равно получить одобрение совета при условии, что то, что вы собираетесь сделать, находится в пределах разумного.

Вопрос: Какие неудачи возникают при строительстве небольших домов?

Передний:

• 3,0м, где нет смежных домов; или

• То же, что и наименьшее отступление соседних домов; или

• 6.0 м, где оба соседних дома имеют отступ более 6,0 м.

Сторон: (в целом)

Падения сзади:

Вопрос; Я смотрю на код небольшого участка, и в нем говорится, что верхний уровень должен нависать над гаражом.

Есть ли способ обойти это?

Причина в том, чтобы создать эффект тени над гаражом, чтобы он выглядел немного менее доминирующим с улицы. Единственный раз, когда это не нужно соблюдать, — это когда уклон квартала достаточно крутой (1: 4) и гараж нужно отделить от основного дома.Недостатком этого является то, что общая длина дома не должна превышать 25,0 м.

Вопрос; Я пытаюсь понять решения по проверке и конфиденциальности, которые предусмотрены в коде небольшой партии. Похоже, мне нужно установить защитные экраны на все окна наверху, в основном сбоку от дома, в том числе и на балконе, это звучит довольно серьезно?

Проверка конфиденциальности — это проблема только тогда, когда вы можете смотреть прямо в окно соседа, которое находится в пределах угла 45 градусов от вашего обзора, и обычно это проблема только на верхнем уровне.

Если вам все же необходимо выполнить экранирование, вы можете либо экранировать окна снаружи в соответствии с кодом, либо подумать о том, чтобы закончить подоконник на высоте 1500 м над полом.

Вопрос: Я хотел бы, чтобы в проект была встроена площадка на крыше или смотровая площадка.

Это обычный запрос, и только потому, что вы видите разные другие существующие разработки, вы должны соблюдать следующие правила на любой платформе просмотра:

(a) устанавливается как минимум на 1.5м от боковой границы;

(b) имеет уровень пола не более 7 м над уровнем земли

или на 1,5 м меньше высоты крыши, в зависимости от того, что меньше.

* Пояснение к пункту (b) означает, что независимо от того, насколько высока ваша степень развития, ваша терраса на крыше не может быть выше 7 м над естественной землей, если вы соблюдаете код.

Последний вопрос; Это все ответы, которые мне нужно знать относительно норм строительства небольших участков?

Я коснулся только тех областей, в которых я вижу много людей, которые спрашивают или неверно интерпретируют код малых партий.

Не стесняйтесь обращаться ко мне в любое время, чтобы получить дальнейшую консультацию.

10-метровые планы и дизайн дома Perth

В Novus Homes мы предлагаем Вам на выбор широкий выбор двухэтажных домов шириной 10 метров. Если вы хотите увидеть весь наш ассортимент домов, просто воспользуйтесь инструментом выбора ниже, чтобы расширить критерии поиска.

Наш ассортимент двухэтажных домов шириной 10 м отличается стилем, изысканностью и высоким уровнем технических характеристик, которые можно ожидать от любого дома Novus.Просмотрите наши проекты домов, и вы увидите детали дизайна, которые вошли в каждую высоту. Хотя дом может быть всего 10 м в ширину, его уличная привлекательность не имеет себе равных, с современными фасадами, которые делают реальное заявление.
Выбор застройки на участке земли шириной 10 метров часто является правильным решением при взвешивании ваших потенциальных вариантов. Эти дополнительные деньги, которые вы сэкономите на стоимости земли, могут быть использованы для того, чтобы ваш дом шириной 10 м был на голову выше остальных. И когда вы решите построить дом Novus, вы получите именно это.
Клиенты, которые строят дом шириной 10 метров, часто удивляются тому, насколько просторным может казаться этот дом. Это достигается благодаря опыту и преданности своему делу нашей собственной команды дизайнеров, которые проводят бесчисленные часы, совершенствуя наш ассортимент домов шириной 10 м, чтобы максимально использовать каждый квадратный сантиметр пространства.
Будь то дом с 3 спальнями шириной 10 м или с 4 спальнями, вы будете приятно удивлены тем, как благодаря очень интеллектуальному и инновационному дизайну вы все равно можете наслаждаться жизнью открытой планировки, со всеми важными внутренними и внешними потоками к дому. на свежем воздухе, плюс есть место для кабинета, театральной комнаты или, возможно, игровой комнаты для детей.
Если вы хотите подробнее поговорить о том, как мы можем построить для вас идеальный двухэтажный дом шириной 10 м, просто свяжитесь с нами! Мы расскажем вам о нашем существующем ассортименте домов и подберем тот, который наиболее точно соответствует вашим требованиям. Или, если хотите, вы можете сесть с одним из наших консультантов по строительству и с чистого листа бумаги и создать индивидуальный дизайн дома на 10 метров с нуля. Выбор за вами!

проектов домов в Мельбурне — проекты новых домов от Metricon

Найдите время, чтобы узнать больше обо всех наших фантастических проектах домов в Мельбурне.Если вы ищете одноэтажный или двухэтажный дизайн, вы обязательно найдете свой идеальный дом среди нашего огромного выбора домов. Начните знакомство с нашим ассортиментом проектов домов в Мельбурне, чтобы узнать, почему мы выиграли множество наград за дизайн и выставку дома от отраслевых групп, таких как Институт жилищного строительства Австралии и Ассоциация мастеров-строителей Виктории.

Чтобы найти свой идеальный дизайн дома, воспользуйтесь удобным поисковым фильтром вверху этой страницы. Вас интересует одноэтажный или двухэтажный дом? Вы хотите жить на Юго-Востоке? Сколько спален, ванных комнат или жилых помещений требуется вашей семье? Вы первые покупатели дома или вас интересуют наши проекты реконструкции в разобранном виде? Вы также можете искать по ценовому диапазону, размеру земли и конкретным необходимым функциям дома (например, кабинет или кладовая).

Если вы знаете, какие из наших брендов вам особенно интересны, убедитесь, что вы выполняете фильтрацию по этим критериям. Наши различные бренды включают HomeSolution от Metricon, Freedom от Metricon, Signature от Metricon, Designer от Metricon, а также DualOcc от Metricon. Какой бы выбор наших семейных домов вы ни искали, вы обязательно найдете то, что вам подходит, среди нашего широкого ассортимента домов в Мельбурне.

После того, как вы определились с тем, какой из наших домов вам нравится, обязательно посетите наш список выставочных домов, чтобы узнать, выставлены ли ваши предпочтительные дома в каком-либо из популярных жилых комплексов Мельбурна.Мы даже предлагаем на продажу несколько выставочных домов. Если вы не можете попасть ни на один из наших дисплеев, мы всегда готовы поговорить с вами. Вы можете обратиться к нашей команде консультантов на дому, просто позвонив по указанному ниже номеру телефона. Мы помогли многим семьям по всему Мельбурну построить дом своей мечты и земельные участки, и мы хотели бы, чтобы вы присоединились к этому растущему списку.

Как я могу увидеть детали вашего нового дизайна дома?

Узнайте больше о нашем отмеченном наградами дизайне дома, который привносит в интерьер атмосферу Мельбурна.В Metricon мы хотим, чтобы вы любили то место, где вы живете, и поэтому мы представляем такой большой ассортимент одноэтажных, двухэтажных, двухэтажных и двухуровневых домов в одном из величайших городов мира. Используйте комплексные фильтры выше, чтобы искать наши планы домов по любому параметру — от цены, размера и бренда Metricon до характеристик дома, деталей комнаты или даже ширины блока. Благодаря нашему удивительному виртуальному 3D-опыту вы даже можете прогуляться по некоторым из наших впечатляющих современных домов, не выходя из уютной гостиной.

Где я могу найти новые идеи домашнего интерьера?

Создать дом своей мечты с нуля — это увлекательно. Строительство дома, который принадлежит исключительно вам, дает вам уникальную возможность воплотить наш дизайн в соответствии с вашим стилем и вкусом. Наш Центр выбора Studio M сделает настройку вашего нового дома простой, удобной и увлекательной. Studio M демонстрирует наш широкий выбор продуктов как для интерьера, так и для экстерьера, включая дизайн для индивидуальной настройки вашей кухни, ванной комнаты и освещения.Наш лукбук — еще один замечательный ресурс, в котором освещаются различные предлагаемые стили интерьера и вдохновляет вас сделать свой дом домом.

Могу ли я получить доступ к планам этажей для каждого дизайна?

Вы можете просмотреть планы этажей, просто нажав на каждый из наших индивидуальных проектов дома. Для более детального просмотра увеличьте масштаб, а их переворот может дать вам другую перспективу. Просмотрите детали, чтобы увидеть список различных вариантов дизайна и дополнительных настраиваемых дополнений, и нажмите на них, чтобы увидеть, как все они сочетаются друг с другом.Все измерения и размеры включены. Поиграйте в Интернете или просто скачайте и распечатайте брошюру.

Могу я узнать больше в ваших выставочных домах?

Оцените наши залитые светом современные дизайны крупным планом, исследуя наши демонстрационные дома, разбросанные по всему району Большого Мельбурна. Посетите со своими любимыми дизайнами и вариантами стиля интерьера и посмотрите, как все это сочетается друг с другом. Наши дружелюбные консультанты по продажам также будут рады ответить на ваши вопросы в течение дня.Наши демонстрационные дома демонстрируют ряд различных вариантов дизайна, и вы уйдете с миром идей и атмосферой волнения. Подпишитесь на нас в социальных сетях или подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе последних открытий и дизайнерских новинок, чтобы вы были готовы создать свой идеальный дом по идеальной цене.

Какие бренды Metricon включают в себя новый современный дизайн дома?

Наш новый современный дизайн дома в Мельбурне основан на шести различных брендах — HomeSolution от Metricon, Freedom от Metricon, Designer от Metricon, Signature от Metricon, DualOcc от Metricon и TownLiving.HomeSolution может помочь вам попасть в свой первый дом раньше, чем вы думаете, даже если банки отбросили вас назад. Наши дома Freedom могут воплотить в жизнь ваши дизайнерские идеи премиум-класса по удивительно низким ценам. by Metricon — это бренд, полный потрясающих современных дизайнов для владельцев домов, которые готовы модернизировать свое жилое пространство в соответствии со своим стилем жизни, а наша линейка Signature поможет вам воплотить в жизнь ваши мечты о роскошном дизайне.

DualOcc от Metricon может помочь вам максимально раскрыть потенциал вашего земельного участка, получив дуплекс с наилучшей возможной стоимостью.TownLiving — это наша новая партнерская программа по совместному предприятию, которая работает с застройщиками и инвесторами над проектами таунхаусов, квартир и поселков для пенсионеров. Независимо от того, какой тип дома вы ищете, наши бренды демонстрируют отличные варианты дизайна, доступные вам и вашей семье.

Является ли Metricon уважаемым и надежным строителем жилья?

Более 40 лет компания Metricon гордится своей историей строительства качественных и доступных домов для австралийцев. Мы хотим продать вам дом по правильным причинам — потому что он соответствует вашим потребностям, не нарушая ваш бюджет.Вот почему наши дома спроектированы именно так. И мы гордимся тем, что отраслевые ассоциации признали важность этого, представляя наши проекты и демонстрируя дома престижными наградами. Мы думаем, что они вам тоже понравятся. Каждая полученная награда подталкивает нас к тому, чтобы оставаться лучшими строителями в Австралии и строить для вас лучший дом, соответствующий вашему образу жизни и бюджету.

Что я вижу, когда нажимаю на последний дизайн домов?

Когда вы нажимаете на любой из наших потрясающих дизайнов, представленных выше, вам сначала предоставляется большой выбор фасадов, доступных с каждым дизайном.Дизайн Metricon отличается гибкостью, что позволяет вам внести свой личный стиль и чутье как во внешний, так и во внутренний дизайн. Наши страницы дизайна также демонстрируют подробный дизайн интерьера большинства наших домов, планы этажей и, что немаловажно, список включений, которые прилагаются к каждому дизайну.

Какая философия лежит в основе ваших планов дизайна нового дома?

Наши дома спроектированы таким образом, чтобы, войдя внутрь, вы не могли не впечатиться элегантным современным дизайном и светлыми пространствами.В Metricon мы создаем инновационные и практичные дома, которые будут расти вместе с вашей семьей. Наша философия дизайна остается неизменной с 1976 года — спроектировать дом, в котором вы бы хотели жить, и который подчеркивал бы разнообразие австралийской жизни. Наши проекты продолжают развиваться, улучшаться и вводить новшества на основе постоянных исследований и разработок.

Нет ничего лучше, чем увидеть, потрогать и ощутить все индивидуальные стили стиля нового дома Metricon. В то время как наши демонстрационные центры могут дать вам представление о том, как все может выглядеть, просмотр огромного диапазона вариантов продукта вблизи, в одном месте, неоценим.Это то, что может предложить наш Центр выбора Studio M. Благодаря большому ассортименту продуктов, материалов и отделок, которые помогут вам немного упростить принятие решений. Назначьте встречу, чтобы посетить Studio M и увидеть, как вы действительно можете любить там, где вы живете.

Подробная информация о Studio M:
Metricon
501 Blackburn Rd, Mount Waverley VIC 3149
1300 638 742

Brisbane Narrow and Small Lot Building Rules

Новые дома, построенные на небольших участках, становятся все более популярными в Брисбене.

Новые дома, построенные на небольших участках, становятся все более популярными по мере роста цен на землю в Брисбене и роста спроса на недвижимость, не требующую особого ухода.

Брисбенские Правила строительства малых и малых участков применяются ко всем строящимся и ремонтируемым новым домам на земельных участках, определенных как «небольшие участки».

Когда Совет разрешил застройку площадью до 300 м² в некоторых районах, которые, очевидно, имеют более низкую цену, мы видим, как люди спешат построить полноразмерные дома на этих небольших блоках, чтобы они могли за много времени въехать в отличный пригород с отличным домом. меньше.

Если ваша собственность или земля в Брисбене представляет собой «небольшой участок», Кодекс малых участков городского совета Брисбена определяет требования, которых вам необходимо будет придерживаться, если вы хотите отремонтировать или построить новый дом. Прежде чем приступить к работе над своими планами, важно понять правила. Если вы проектируете дом за пределами требований Правил малых участков, вам может потребоваться приложение для градостроительства.

Убедитесь, что вы наняли проектировщика и строителя, которые знакомы с правилами небольших участков, чтобы они могли помочь в процессе, провести вас через код и напрямую связаться с Советом от вашего имени.Это обеспечит вам наилучший результат и ускорит процесс утверждения без лишних затрат.

Городской совет Брисбена определяет «небольшой участок» как:

• Площадь менее 450 м²
• Площадь менее 600 м² (без проезда), если это задний участок или участок «боевой топор».

Большинство блоков-разделителей, которые вы видите по всему городу, попадают в эту категорию.

Дома с небольшими участками должны соответствовать Кодексу мелких участков городского совета Брисбена.

Как правило, все дома с небольшими участками должны соответствовать Кодексу о жилых домах (небольших участках).

В коде малых партий изложены требования, в том числе:

• Развитие содержится в определенной ограждающей конструкции здания, которая определяет требования к высоте (не только дома, но также канун, отступы жилого дома и результаты для пристроек к ограждающим стенам.)
• Площадка покрытия зданий и сооружений на участке
• Требования к парковке
• Общая длина здания не может превышать 25 м
• Окна и балконы необходимо будет экранировать в соответствии с кодом
.
• Подъездной путь / переход должен быть 4 м (максимум).

В большинстве случаев, если вы планируете построить или отремонтировать на существующем или вновь созданном небольшом участке, вам не нужно подавать заявку на разработку в Совет, если вы следуете некоторым основным требованиям к дизайну, но проверяете свой блок на предмет «Наложения персонажей» на сайте Совета. Интернет-сайт планирования и развития. Строительство в этих наложениях с персонажами может означать, что требуется приложение градостроительства.

Ваш дизайнер и разработчик могут посоветовать, требуется ли приложение, и помочь вам в этом процессе.Вы также можете позвонить в городской совет Брисбена по номеру 07 3403 8888, чтобы получить совет по городскому планированию по правилам малых участков.

Пригласите строителя, который сможет спроектировать и построить качественный небольшой дом.

Строительство и ремонт небольших участков требуют умных решений для обеспечения уединения, «потока» в доме, максимального естественного освещения и адекватной парковки и хранения.

Проекты домов для небольших блоков требуют знания правил и требований к планированию малых участков, поэтому привлечение знающих и опытных строителей небольших участков обеспечит бесперебойную работу вашего проекта небольших участков и создание дома, который вам понравится.

Ознакомьтесь с ассортиментом небольших партий LanCon.

Факторы затрат на переезд

Этот 765-тонный исторический кирпичный особняк был перемещен на 1/4 мили на новое место, чтобы спасти его от сноса.

«Сколько будет стоить переезд моего дома (или здания)?»

Это самый частый вопрос, который нам задают, и на него также труднее всего ответить. К сожалению, ответ не так однозначен, как вопрос.

Такие факторы, как размер, вес, доступность, расстояние перемещения и другие препятствия (например, линии электропередач, доступность, структурная целостность), влияют на стоимость перемещения дома или здания.

Хорошей отправной точкой является заполнение нашего обзора сметы расходов, который предоставит нам основные сведения о вашем проекте, чтобы мы могли дать вам приблизительную стоимость.

Вот несколько наиболее распространенных факторов, которые напрямую влияют на работу и, следовательно, на цену проекта структурного переезда.

Фактор 1.

Размер, форма и тип конструкции

Размер. Очевидно, размер конструкции имеет значение. Время, необходимое для переезда коттеджа площадью 800 квадратных футов, сильно отличается от времени, необходимого для переезда дома площадью 5 000 квадратных футов. Знание площади и / или длины и ширины здания является одним из ключевых факторов при оценке цены.

Форма. Различные формы также могут повлиять на ценообразование — прямоугольный двухэтажный дом площадью 3000 квадратных футов требует меньше времени на переезд, чем просторный одноэтажный дом площадью 3000 квадратных футов, который является длинным и имеет крылья под разными углами.Тип конструкции также важен.

Тип конструкции. Есть много типов конструкций: каркас, каркас с облицовкой, бревно, двойной кирпич, тройной кирпич, блок, терракотовая плитка, бетон, камень, сталь, столб и т. Д. Любое здание можно перемещать, но каждый тип имеет его уникальные аспекты, которые влияют на стоимость.

Фактор 2.

Тип и высота фундамента

Структурные основы также различаются. Блок CMU или заливной бетон — это новые стандарты структурного фундамента.

Старые дома часто стоят на каменном или бутовом фундаменте. Деревянные сваи и опоры являются обычным явлением под домами на пляже или на берегу моря. Дома в юго-восточном регионе обычно строятся на кирпичных опорах или перекрытиях из бетонных плит.

Подземное пространство или высота подвала также важны, так как именно здесь мы устанавливаем платформу из стальных балок, несущую дом. Если высота под системой первого этажа меньше 3 футов, это может добавить значительное время к проекту, чтобы выкопать грязь, необходимую для установки подъемной стали.Легче всего работать с высокими проходами и полными подвалами, но возможны все сценарии.

Когда дом построен непосредственно на бетонном перекрытии, мы можем либо установить нашу сталь через стены, чтобы прикрепить к стенам и поднять дом с плиты, либо мы можем поднять и переместить весь перекрытый перекрытие вместе с домом. (Примечание : Это очень дорого и обычно имеет смысл только в том случае, если в отделке дома использованы высококачественные полы, шкафы и настенные покрытия) .

Мы переехали в этот готический дом на пароходе в Джорджии с большими, круглыми крыльцами и тремя целыми каминами.

Фактор 3.

Принадлежности

Гаражи, пристройки, веранды, террасы, балконы, дымоходы, камины и другие аксессуары почти всегда можно перемещать вместе с домом, но это увеличивает время и увеличивает стоимость проекта. В большинстве случаев, если здание можно переместить с неповрежденными аксессуарами, это дешевле, чем снимать и перестраивать.

Однако, если аксессуары все равно будут снесены, то вы сэкономите деньги, сделав это до переезда.

Фактор 4.

Рабочее пространство

Время — деньги.

Недостаточное рабочее пространство вокруг дома может значительно увеличить продолжительность работы и, следовательно, стоимость подъема и переезда. Если у нашей бригады недостаточно места для размещения нашего стандартного оборудования вокруг дома и под ним, тогда нам, возможно, придется использовать меньшее оборудование, которое можно установить вручную или с помощью небольших машин.Это не мешает нам перемещать здание, но может повлиять на общую стоимость.

Фактор 5.

Новый фундамент

Есть несколько способов установки нового фундамента. Самый распространенный способ — заранее заливать только нижние колонтитулы. Это позволяет спускать дом по пандусу и преодолевать нижние колонтитулы. Тогда дом будет поднят и поддержан, пока под ним строится новый фундамент. Если нет места для пандуса, другой вариант — установить новый фундамент до прибытия дома, а затем дом можно поднять и сдвинуть поверх этого фундамента.Обычно это дороже, но бывает полезно при необходимости.

Ширина дороги и линии электропередач — важные факторы затрат, которые следует учитывать при составлении бюджета.

Дополнительные работы для рассмотрения

Ответственность за следующие вопросы лежит на вас и на вашем генеральном подрядчике, и они также повлияют на общую стоимость проекта.

• Первоначальное планирование и разрешения

  Архитектурные и структурные чертежи и разрешения требуются в большинстве областей для установки нового фундамента под домом.

• Подготовка дома

  Коммунальные сети должны быть отключены и отключены от дома, включая электричество, воду, канализацию, газ (должны быть отключены и отключены на улице), телефон, кабель и т. Д. Все трубы, водопровод и воздуховоды в обходе пространство или подвал необходимо убрать из-под балок пола. Внешние ступеньки, плинтусы, кусты, душевые на открытом воздухе, заборы и любые аксессуары, которые не перемещаются, необходимо снести и удалить заранее.

• Маршрут движения

  Очистка маршрута перемещения — очень важный ценовой фактор. Перемещение на месте обычно не является проблемой,
  хотя в некоторых случаях могут потребоваться земляные работы; однако, как только вы начнете движение по дороге, может возникнуть несколько препятствий.

  Ветви деревьев были обрезаны, чтобы освободить место для переезда.

  Дом шире дороги? Если дом нависает над дорогой, вам, вероятно, придется бороться с деревьями, телефонными столбами, перилами мостов и, возможно, другими зданиями.Если ширина свободна, вы определяете, могут ли какие-либо препятствия над головой создавать помехи.

  Воздушные коммуникации и другие надземные сооружения часто являются препятствием даже при переезде в одноэтажный дом. Стоимость поднятия инженерных коммуникаций ограничивает большинство перемещений одной-двумя милей на Восточном побережье и Среднем Западе. В районах центральной части США, таких как Техас и Оклахома, обычно больше места по ширине и высоте, прежде чем препятствия станут проблемой.

  Обрезка деревьев, светофоры, знаки и световые столбы, а также управление движением — это другие препятствия, на которые необходимо обратить внимание на предмет осуществимости и затрат.

• Раскопки и новый фундамент

  Необходимо выкопать новый фундамент и установить фундамент на новом месте. Большинству домов потребуется как минимум 4-футовый проход, а для некоторых каменных домов может потребоваться полный подвал. В большинстве случаев для верхней части нового фундамента требуются карманы для балок, чтобы наша подъемная сталь могла отступить во время установки дома.

Заключительные шаги

После того, как фундамент будет построен, наша команда вернется на площадку и заберет наше оборудование.В это время фундамент можно закончить, гидроизолировать и засыпать. Для новых настилов и ступеней потребуется некоторое обрамление. Коммунальные сети необходимо будет переустановить и подключить под домом, а затем можно будет сделать окончательный ландшафтный дизайн.

Как получить смету расходов на переезд

Это некоторые из основных вещей, которые могут повлиять на общую стоимость, и о которых вы должны знать, прежде чем начинать проект.

Нам не обязательно нужна вся эта информация, чтобы иметь возможность предоставить вам приблизительную стоимость подъемно-транспортной части вашего проекта, но чем больше информации вы предоставите, тем более точными мы сможем дать. с вашим приблизительным номером.

После того, как вы получите от нас приблизительное представление о стоимости переезда, стоимости сопровождения сделок от вашего генерального подрядчика и решите двигаться дальше, мы отправим оценщика на ваш строительный участок для ознакомления с деталями проекта вместе с вами.