Что такое топографический план земельного участка: Топографический план земельного участка — стоимость изготовления топоплана в Москве

Содержание

Инженерно-топографический план (топоплан) | ГеоГИС

Прокачать картинку!

Результатом проведения целого комплекса изысканий и исследований является инженерно-топографический план.

Какова цель изготовления инженерно-топографического плана, и какую роль он играет?

Такой графический документ станет основанием при проектировочных и всех последующих работ по строительству объекта. Так как топографический план – документ с повышенными требованиями к точности исполнения, его созданием должны заниматься высококвалифицированные специалисты. Геодезисты компании ООО "ГеоГИС" успешно выполняют весь объем работ по созданию инженерно-топографических планов для своих заказчиков, быстро и качественно изготовляя документацию, которая отвечает требованиям нормативных актов. Наши специалисты предоставляет услуги в геологии, геодезии и экологии, а на сайте можно ознакомится с ценами на все инженерные работы. Также ООО «ГеоГИС» специализируется на инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканиях для строительства.

Созданный инженерно-топографический план отличается от выполненного простого топоплана тем, что на нем отмечены все подземные коммуникации. Это очень важно для строительства в крупных городах: при дефиците площадей для новых застроек разрешено выделять те земли, на которых раньше, по каким-либо причинам, возведение жилых комплексов или производственных помещений запрещалось. Под такими городскими территориями часто встречаются заброшенные подземные коммуникации. Если они обнаруживаются уже во время строительства, застройщику придется понести немалые убытки. Грамотно составленный инженерно-топографический план отражает все подземные сети, имеющиеся в данной местности.

Масштабы инженерно-топографического плана

Инженерно-топографический план может быть различным по своему масштабу: это зависит от тех задач, которые будут решать заказчики топоплана. При сооружении различных объектов изготавливаются и топопланы разных масштабов: для возведения крупного объекта используются м 1:5000 и м 1:2000, для меньших – м 1:1000 или м 1:500.

Топографический план земельного участка для постройки частного жилого дома, как правило, выполняется в м 1:500, геодезисты его называют "пятисотка". Это – наиболее востребованный вариант инженерно-топографического плана, так как на нем отображаются все детали местности и особенности рельефа. Такая детализация позволяет провести качественное проектирование здания и рациональное размещение построек на участке.

Более крупные масштабы – 1:200 или даже 1:100 используют при создании инженерно-топографического плана для проектирования благоустройства территории, ландшафтного дизайна, озеленения.

Топографические карты и планы условно подразделяются на несколько видов

  • Геоподоснова – это выполненный в принятой официально координатной системе инженерно-топографический план. Изготавливают его обычно в м 1:500.
  • План горизонтальных съемок – такой графический документ отображает взаимное расположение объектов и содержит информацию об их площади. В таком топоплане нет данных о высотных привязках и о рельефе территории.
  • Подеревный топоплан – отображает самые мелкие детали, вплоть до деревьев более 15 см в диаметре.

Специалисты нашей компании выполняют и обновление инженерно-топографических планов. Это касается тех моментов, когда изменения общей ситуации на определенном участке произошли незначительные, они вносятся в существующий документ. Если же изменения превышают 35% - инженерно-топографический план составляется заново.

Изготовление топоплана – очень ответственная работа, от качественного выполнения которой зависит ход всего строительства. Заказав топоплан в компании ООО "ГеоГИС", вы получите этот графический документ высокого качества в точно оговоренный срок.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

  1. Геодезическое сопровождение строительства
  2. Топографическая съемка участка в Москве
  3. Топосъемка для разрешения на строительство
  4. Топосъемка для подключения газа
  5. Топографическая съемка участка для ГПЗУ
  6. Фасадная съемка
  7. Геодезческие работы
  8. Геодезическая съемка
  9. Исполнительная съемка

Топографический План (Топоплан) Земельного Участка - Цена Проведения, Заказать в Москве и области