Двухэтажный особняк — архитектурно-дизайнерская концепция | Архитектурные проекты
Авторы проекта: архитектор-дизайнер Алессандро Бьянки (Alessandro Bianchi), арт-директор Степан Бугаев (архитектурное бюро «Победа Дизайна»)
Общая площадь дома – 685,0 м². Смотреть план дома.
Двухэтажный особняк привлекателен своей необычной архитектурной и дизайнерской концепцией. Заказчик представлял его до мельчайших деталей и четко определил все требования к будущему жилищу. Сооружение с мотивами стиля Райта сочетает лаконичные прямоугольные объемы, оформленные камнем и деревом, с уникальной пристройкой зимнего сада — конструкция с гнутыми стеклами со встроенным подогревом создана при участии швейцарской компании.
Решение привлечь к созданию дома известного итальянского архитектора Алессандро Бьянки было принято еще на начальной стадии работы над проектом. Оно предопределило сложное, динамичное развитие внутреннего пространства особняка и шарм интерьеров.
Тема плавных форм и линий, заданная «куполом» зимнего сада и контрастирующая с ортогональной геометрией дома, продолжается в конфигурации зоны барбекю, вымощенной сланцем теплого шоколадного оттенка. Вечером и ночью загородная резиденция превращается в сверкающий маяк: декоративная подсветка крыши в сочетании с большими светящимися окнами создает фантастический эффект.
Одним из наиболее важных требований заказчика стало обеспечение автономности для всех живущих в доме и гостей. Безусловно, одна из самых удачных находок проекта — полноценная квартира с отдельным входом на первом этаже.
Как автономная квартира, так и другие части дома подчиняются общей идее — сложному, многомерному взаимодействию разных функциональных зон. Четких внутренних границ нет, все помещения плавно переходят одно в другое, постоянно представая в новых выразительных ракурсах.
Игра меняющихся пространств начинается уже с порога. Так, компактную квадратную прихожую благодаря стеклянной раздвижной перегородке можно сделать изолированной или, наоборот, интегрировать в холл. Дополненная гардеробной комнатой и обставленная массивными креслами от IPE Cavalli (Италия), она играет роль приемной. Когда стеклянная перегородка закрывается, посетители, которых нет необходимости приглашать дальше прихожей, не видят, что происходит внутри.
Круглый холл-патио с парадной лестницей, «закрученной» вокруг несущей колонны, в свою очередь, отделен от кухни не только сменой напольного покрытия, но и барной стойкой. Кухня продолжена столовой в зимнем саду, расположенном на более низкой отметке. Таким образом, обеденная зона находится между интерьерами и природой — она одновременно и внутри дома, и вне его.
Как и столовая, гостиная расположена на несколько ступеней ниже кухни и патио. Перепад между этими двумя помещениями обыгран с помощью невысокой конструкции из стекла с перилами, по своей геометрии напоминающей силуэт корабля, а пространство под подиумом используется для хранения аудио- и видеотехники. Большая по площади гостиная структурирована с помощью двухстороннего дивана от Baxter (Италия). Еще одна стеклянная перегородка отделяет гостиную от каминного зала, откуда можно выйти на уличную террасу с барбекю. Все функциональные зоны акцентированы с помощью соответствующих масштабу интерьера светильников от итальянских брендов Artemide и Flos.
Основным стилем, выбранным для оформления внутреннего пространства, стал ар деко, но в дизайне также присутствуют мотивы эклектики. Яркий и изысканный дом полон символов. Например, вход в него обозначен массивным порталом, облицованным натуральным камнем, контрастирующим с дверным полотном из бесшовного стекла без рамы. В этом образе иронично обыграна тема бронированных дверей, ставших столь привычными практически во всех типах жилья.
Легкость всей композиции придают цветные потолочные витражи.
Так же как стол в столовой, камин вмонтирован в цельный слэб серого мрамора с тонким рисунком прожилок. Игра языков пламени в широкой остекленной топке визуально поддерживается композицией из встроенной ниши ярко-оранжевого цвета и настенных светильников. Дверца камина оснащена электроприводами.
На втором этаже размещены пять спален с собственными ванными и гардеробными. В блоке главной спальни использовано несколько типов напольных покрытий. Крестообразные «дорожки» из плитки (Rex, Италия) проходят от гардеробной к основным зонам комнаты. Ванная комната с дизайнерской сантехникой от Flamenia (Италия) отделена от спальни прозрачной стенкой. Ее стены облицованы плиткой шоколадного оттенка. В спальне младшего сына дизайн рабочей зоны повторяет стиль кабинета в автономной квартире старшего брата на первом этаже.
Зал бассейна и зона спа находятся в пристройке к дому. Чаша бассейна, оснащенная водными аттракционами — встроенными лежаками для массажа водно-воздушными струями, гидромассажными форсунками и устройством противотока, имеет три уровня глубины.
Центральная часть с минимальной глубиной предназначена для детей. В торце чаши установлена скамья из тика: под ней скрыты шторки и механизм для закрытия водной глади. Такая система предотвращает испарение воды и делает бассейн безопасным для эксплуатации.
Центр спа включает в себя несколько функциональных зон. Хаммам с мягким температурно-влажностным режимом оснащен парогенератором, генератором соли и оборудованием для ароматерапии и светотерапии. Рядом установлен душ с огромной лейкой на потолке, создающей эффект тропического ливня. Стены тренажерного зала закрыты зеркалами, зрительно расширяющими пространство. Зона с массажным столом имеет отдельный выход на террасу. И в зале бассейна, и в хаммаме уложено напольное покрытие из римского травертина с оригинальным рисунком. Изогнутая стена в зоне спа оформлена речной галькой. Боковую стену зала бассейна украшает фреска с изображением античной купальни. Дно чаши, декорированное мозаикой (Sicis, Италия) трех цветов, и фиолетовые колонны стали яркими акцентами строгого современного интерьера.
Текст: Светлана Кононова
Фото: Андрей Корделян
Двухэтажный особняк по ул. Потанинская № 10/а
Двухэтажный особняк по улице Потанинская, дом 10/а в Центральном районе Новосибирска – Ново-Николаевска. Жилой дом построен в 1915 г. Дом признан памятником архитектуры регионального значения (Реш. Облисп. От 18.07.90 №282). В настоящее время здание занимает бар-ресторан Cafe Del Mar.
Это здание — типичный пример доходного городского дома Новониколаевска начала XX века. Привлекает традиционными приемами народного зодчества, примененными в оформлении; характеризует определенный тип городского строительства в формах эклектики.
В этом здании, на втором этаже, зимой 1922 г. разместилась редакция первого в послереволюционной Сибири толстого литературно-художественного и общественно-политического журнала «Сибирские огни».
Здание прямоугольное в плане с выступающим объемом тамбура главного фасада, двухэтажное: первый этаж кирпичный, стены второго этажа рублены из бревен и обшиты гладкой деревянной рейкой.
Декоративное оформление дома предельно лаконично. Окна первого этажа имеют лучковое завершение с наличником того же очертания. Разделяет этажи карниз с рельефной кирпичной кладкой в виде декоративных кронштейнов. Наличники окон второго этажа орнаментированы короной с упрощенным пропильным рисунком на надоконной доске.
Габариты здания в плане: 19,15×10,90 м.
Использованы материалы каталога «Памятники истории, архитектуры и монументального искусства Новосибирской области».
Новосибирск, Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области, 2003.
Двухэтажный особняк с крышей и камином на Менделеевской #3745
Двухэтажный элегантный особняк для мероприятий: свадеб, банкетов, вечеринок, конференций, тренинг центр
Наш лофт — идеальное пространство для вашего мероприятия
Проведите ваше незабываемое мероприятие в частном двухэтажном особняке в центре Москвы! Элегантный интерьер с панорамным остеклением и камином создаст неповторимую атмосферу уюта и подходит для событий любого формата – будь то свадьба или деловое мероприятие, конференция или презентация
Наш лофт – функциональное пространство для проведения деловых мероприятий, 2 этажа свободной планировки, зонирование площадки мобильными звуконепроницаемыми перегородками. Для вашего удобства площадка оборудована проектором и экраном, звуковым оборудованием, кулерами и флип чартами.
По запросу мы будем рады предоставить любое необходимое оборудование.
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Наше пространство идеально подойдет для празднования свадеб. Теплые тона в оформлении пространства и дизайнерские детали, возможность использования открытого огня и дымовых спецэффектов позволяют реализовать декор в любом стиле. При необходимости мы предложим варианты декорирования площадки и оформления фотозон. Мы понимаем значимость вашей свадьбы и будем с вами на постоянной связи для решения любых вопросов
Если вы хотите провести небольшое событие, встречу, тренинг или переговоры, то вам нет необходимости арендовать пространство целиком. Мы рады предложить в ваше распоряжение залы размером от 15 до 130 квадратных метров с возможностью почасовой аренды.
Наша команда приложит все усилия для того, чтобы ваше мероприятие прошло безукоризненно и оставило только приятные впечатления.
Читать дальше
Оставьте запрос для уточнения всех деталей.
Вы получите SMS-сообщение с номером телефона менеджера площадки, который будет рад ответить на любые вопросы.
Чем хорош двухэтажный дом | Петрострой
16.09.2013
Двухэтажный частный дом – популярный сегодня вариант индивидуального дома на земле. Проекты 2-х этажных домов предлагают разные архитектурные и конструктивные решения, различные стройматериалы, однако всем присуще общие черты, которые и привлекают внимание к ним.
Компактность. Целесообразность дома в два уровня в условиях плотной застройки, которая характерна для большинства пригородных районов, очевидна. Даже на скромном участке в 6 соток можно уместить два этажа с общей площадью 150 кв/м и оставить место под хозяйственные постройки. Для одноэтажного дома аналогичной площади потребуется участок заметно больше.
Оригинальный внешний вид. Неотъемлемыми элементами дома в несколько этажей являются балконы и лоджии. Они не только украшают фасад дома, но и имеют определенный функционал, являясь дополнительным местом для отдыха и даже хранения.
Интересный интерьер. Такой конструктивный элемент, как лестница является жизненной необходимостью в двухэтажном доме. С другой стороны – это оригинальный интерьерный элемент, придающий определенный стиль и колорит пространству нижнего уровня.
Четкое зонирование. В двухэтажном доме проще разделить пространство на зоны: дневные, спальные, хозяйственные. Например, комнаты для сна и отдыха размещаются на втором этаже, гостиная и кухня – на первом, хозяйственные помещения – на цокольном.
Мансардный или полноценный
В описании двухэтажного дома часто можно встретить указание на то, что второй этаж мансардный, т.е. жилое помещение, оборудованное в подкровельном пространстве мансардной крыши. Его основная особенность – высота и форма внешних стен зависят от формы крыши. Полноценный этаж – это ярус дома, внешние стены которого одной высоты по всему периметру, прямые и доходят до стропил кровельной системы. От того, каким будет второй этаж, зависит внешний вид дома, планировка внутреннего пространства, общий бюджет строительства.
- Внешний вид. Для любителей традиционных загородных домов с покатой черепичной крышей больше подойдет мансарда. Дом с полноценным вторым этажом имеет более урбанистический вид.
- Распределение площадей. В доме с мансардным этажом площадь нижнего уровня всегда больше верхнего. Здесь размещается максимальное количество комнат различного назначения. Если необходимо, два этажа, равных по площади, лучше выбрать вариант с полноценным вторым этажом.
- Площадь участка. Специалисты не рекомендуют строить дом, площадь которого занимает более 50 % участка. Поэтому если участок небольшой, а дом нужен просторный, лучше остановиться на двухэтажном доме, что позволит расположить на втором уровне больше комнат.
- Внутренняя планировка второго этажа. Финишная отделка и интерьер мансардного этажа из-за ломаных линий может повлечь дополнительные расходы, например, на приобретение мебели нестандартных размеров, изготовленной на заказ.
- Если второй этаж достраивается в уже существующую конструкцию одноэтажного дома, то мансарда может оказаться единственным приемлемым вариантом.
Экспертиза несущей способности фундамента и несущих стен дома может показать их неспособность выдержать нагрузку полноценного этажа. - Принято считать, что строительство дома с жилой мансардой дешевле, чем двухэтажного дома: площадь второго яруса меньше, соответственно меньше расходов. Однако это не всегда так. Действительно, при строительстве с нуля дом с мансардой может оказаться дешевле, так как он меньше по весу, поэтому можно сэкономить на обустройстве укрепленного фундамента. С другой стороны, утепление мансарды, мансардные окна и оформление интерьера сложных поверхностей стоят значительно дороже, чем аналогичные товары и услуги для комнаты обычной формы. Стоимость рассчитывается, исходя из общей площади, по факту мы используем только полезную. На мансардном этаже доля полезной площади значительно меньше.
Экспертиза несущей способности фундамента и несущих стен дома может показать их неспособность выдержать нагрузку полноценного этажа. Фотогалерея
Фотографии домов, построенных по проектам компании Добрый дом
В данном разделе представлены фотографии домов, которые были построены по типовым и индивидуальным проектам нашего архитектурного бюро.
Хотите, чтобы ваш дом оказался в этом разделе? Вы можете поделиться с нами фотографиями вашего дома, ходом его строительства, своими впечатлениями о стройке и о работе с нашей компанией. Фотографии домов, построенных по нашим проектам присылайте нам на электронную почту [email protected]
Построен по проекту AS-2192-2
Регион: Ленинградская область
Построен по проекту AS-272-3
Регион: Московская область
Построен по проекту AS-2315
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по проекту AS-699
Регион: Московская область
Построен по проекту AS-699
Регион: Московская область
Построен по проекту AS-699
Регион: Московская область
Построен по проекту AS-1607
Регион: Московская область
Регион: Московская область
Построен по проекту AS-511
Регион: Крым
Построен по проекту AS-642
Регион: Ленинградская область
Построен по проекту AS-688
Регион: Ленинградская область
Построен по проекту AS-698
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по проекту AS-1563
Регион: Ленинградская область
Построен по проекту AS-118
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по проекту AS-688
Регион: Ленинградская область
Построен по проекту AS-1489
Регион: Московская область
Построен по проекту AS-699
Регион: Крым
Построен по проекту AS-511
Регион: Крым
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построены по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Крым
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по проекту AS-2052
Регион: Крым
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Крым
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Калининградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Ленинградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Свердловская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Калининградская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Липецкая область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Белгородская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Воронежская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Белгородская область
Построен по индивидуальному проекту
Регион: Московская область
жители возвели на территории ЖСК двухэтажный особняк для белочки — akademekb
Этим летом на территории ЖСК «Западный» прямо под окнами жилых домов появился двухэтажный домик для белочки, который очень напоминает волшебный ларец из знаменитой сказки Пушкина.
Здесь есть всё — удобная «веранда» для трапез на природе, «комната отдыха», верёвочная лестница на второй этаж. В одной из комнат даже развешаны игрушки для того, чтобы белочкам в новом жилище не было скучно.
Пушистые грызуны уже успели оценить уютный домик и даже позволили пофотографировать себя на фоне комфортабельных апартаментов.
А вот у жителей жёлтых домиков по соседству всё не так радужно. Мы уже неоднократно писали о многочисленных проблемах с вводом ЖСК «Западный» в эксплуатацию и конфликтах с председателем ТСЖ, который обвиняется в самоуправстве. Но несмотря на все трудности, академчане не унывают и шутят над своими проблемами и бытовыми дрязгами.
Хоть у кого-то из жителей на Очеретина нет проблем с УК, с соседями, с машинами и с другими людскими проблемами…
— пишет житель комплекса Андрей
У белки дом сдан в эксплуатацию. Соседние дома пристраиваются вовремя. Жители заселяются.
— жительница ЖСК Росина
Во многих случаях, по сообщению самих жителей, красота квартала и близость к настоящей, нетронутой городской застройкой природе становились одним из основных критериев выбора квартиры в заведомо проблемном объекте.
Напомним, ЖСК «Западный» является самым популярным долгостроем Академического. В феврале этого года полиция Екатеринбурга возбудила уголовное дело против застройщика «Западного» за нарушения обязательств по возведению домов, несоблюдение сроков строительства и присвоение средств пайщиков. Обманутые пайщики подали петицию на рассмотрение президентом В.В.Путиным с призывом разобраться в ситуации с дольщиками «Западного».
Фото: vk.com/gk_zapadnij.
Одноэтажный или двухэтажный дом. Что дешевле и лучше? ⋆ Финский Домик
После долгого перерыва, пора начинать обновлять блог. По результатам голосования за наиболее интересную тему, которое висит в верхнем правом углу блога, наибольший интерес был проявлен к теме «Что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом».
На самом деле «что лучше» тема достаточно индивидуальная и не новая. Найти материалы на эту тему можно легко, поэтому я не буду в нее углубляться, сосредоточившись на вопросе, тесно связанным с данной темой, но гораздо слабее освещенным. А именно — «что дешевле построить, двухэтажный или одноэтажный дом»
Но начну по порядку, с того что лучше, потому что частично этот вопрос будет связан и с тем, что дешевле.
Что лучше — одноэтажный или двухэтажный / мансардный дом
Наверное, основной аргумент, не связанный с ценой или субъективными ощущениями, при выборе одноэтажного или двухэтажного дома — это площадь участка и застройки. Разумеется строить одноэтажный дом квадратов на 150, на участке в 6 соток будет затруднительно. Поэтому для небольших участков, двухэтажный дом будет более здравым решением, чем одноэтажный.
В остальном, вопрос во многом индивидуальный и субъективный. Кому то нравится иметь в доме лестницу и второй этаж, где можно уединиться от семейной суеты, творящейся на первом.
Кому то нравятся наклонные стены мансарды, особенно с мансардными окнами, которые создают своеобразное ощущение уюта «жилого чердака».
С другой стороны, одноэтажный дом удобнее в плане проживания. Потому что постоянно бегать по лестнице вверх вниз, быстро надоедает. И не только надоедает. Все мы рано или поздно постареем и подъем на второй этаж может стать не просто надоедливой, но и тяжелой в физическом плане операцией. Кроме того, как ни крути, но лестница, даже самая удобная, это травмоопасное место в доме. И не только для пожилых людей, но и для детей, которые в основном ее и любят. Я думаю каждый из нас, хоть раз в жизни но падал на лестнице, неловко повернувшись, или подвернув ногу. Это тоже надо учитывать.
Я встречал очень много мнений людей, которые построили двух этажный дом и говорили «если бы строил теперь, до делал бы одноэтажный». И в 90% случаев это мнение было связано именно с тем, что беготня вверх вниз по лестнице довольно быстро надоедает.
Какая бы лестница ни была, подумайте, как часто вам придется по ней подниматься
Поэтому при выборе двухэтажного (мансардный я буду тоже причислять к двухэтажным) дома, надо очень внимательно относится к выбору планировки, чтобы бегать по лестнице вверх вниз, надо было как можно меньше. Например, одно из важных условий для комфортного существования — наличие как минимум одной спальни (гостевой комнаты) на первом этаже и наличие санузла на втором этаже, если речь идет про дом со всеми удобствами.
Комната на первом этаже пригодится старшему поколению, которому тяжело подниматься на второй, да и вдруг посередине дня вам самим захочется вздремнуть или «почитать книжку» в одиночестве и внутри дома. А если вы спите на втором этаже, а ночью вдруг приспичит сходить в туалет, который есть только на первом, то пока вы сходите вверх вниз по лестнице, уже весь сон пройдет. Или же вы будете мучительно терпеть, потому что не хочется вылезать из теплой уютной кровати, ради далекого похода :).
С другой стороны, у двухэтажного дома есть свои преимущества. Например, вид на окрестности, если дом находится в живописном месте и само ощущение «оторванности» от земли дает определенный эмоциональный комфорт. Очень часто в спорах «одноэтажный или двухэтажный» возникает вопрос балкона. То что многим хочется иметь балкон на втором этаже, чтобы с него обозревать окрестности.
Немного отвлекусь, на вопрос «нужен ли балкон в частном доме». Помню одна дама, привела такой аргумент:
— А мне нравится с утра выйти на балкон с чашечкой кофе и понежится на солнышке.
Есть такое? Конечно да. Но не сравнивайте балкон в квартире с балконом в доме. Представьте себе вышеописанную ситуацию в реальности. Вы проснулись, спустились по лестнице на первый этаж, где находится кухня, налили себе кофе, и с горячей кружкой снова полезли наверх ради вожделенного балкона. Будете вы это делать? Особенно если на первом этаже у вас есть, допустим, открытая терраса, на которой можно точно так же понежится на солнце с этой чашкой кофе, и на которую можно выйти прямо из кухни-гостиной?
Практика показывает, что в 90% случаев, балкон в частном доме не используется вообще.
Разве что зимой приходится на него выходить, чтобы убирать снег. Это как раз тот случай, когда «мысленные желания» расходятся с реальностью. При этом балкон, может существенно увеличить стоимость строительства.
Еще один аргумент, в сторону двухэтажного дома, это желание иметь «второй свет», когда над кухней/гостиной, полностью или частично отсутствует межэтажное перекрытие. Тут спорить сложно. Ощущение простора и воздушности, которое дает второй свет, сложно заменить. Хотя и в одноэтажном доме можно сделать подобие второго света, в этом случае обычно потолок делается не горизонтально, а по стропилам, как на мансардных этажах. Эффект сравним со вторым светом, хотя такая конструкция обойдется скорее всего дороже обычного, горизонтального потолка. Зато у «второго света» есть один неявный недостаток. Он сильно снижает акустический комфорт для находящихся на втором.
Второй свет создает неповторимую атмосферу в домеОбычно «второй свет» делается над гостиной.
Представьте ситуацию, когда приехали гости и в гостиной во всю идет веселье, а вы устали и решили уединиться на втором. Со «вторым светом» у вас вряд ли получится отдохнуть от веселой компании, так как звук из гостиной будет прекрасно слышен в спальнях на втором этаже.
Акустический комфорт, наверное последний, приходящий в голову аргумент, в споре одноэтажный или двухэтажный. С одной стороны, на втором этаже можно уединиться от суеты и шума первого. С другой стороны, звукоизоляция деревянных перекрытий, а именно такие в 90% случаев делаются в частных домах, не такой простой вопрос. И жителям первого этажа, наоборот, может мешать шум со второго (например, беготня детей) — то есть ударные шумы, которые являются слабым местом любого деревянного перекрытия.
На самом деле это одноэтажный дом, но создается эффект второго света за счет потолка по стропиламИтого, в сухом остатке, по совокупности качеств — одноэтажный дом будет более безопасным и комфортным для проживания, чем двухэтажный.
Но и в 2 этажном есть свои прелести. Поэтому надо в первую очередь ориентироваться на свои потребности и желания. На этом перейдем к более прагматичному вопросу — что дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный дом.
Что дешевле построить — двухэтажный или одноэтажный дом?
Начнем по порядку
Общая площадь
Обычно, когда заходит речь о цене, то срабатывает старый стереотип — у одноэтажника в 2 раза больше фундамент и кровля, а это самые дорогие элементы в строительстве, поэтому одноэтажник гораздо дороже.
Но так ли это на самом деле? Первая ошибка, в таком подсчете, при равном количестве и площади жилых помещений, одноэтажный дом будет меньше двухэтажного по площади.
Почему? Да очень просто. Если лестницу не делать совсем уж «приставной», то сама лестница займет минимум по 4 м2 на каждом этаже. А в реальности, около 5м2. То есть это 10м2 от площади всего дома. Затем, перед лестницей у вас 100% будут какие то холлы, которые потребуют еще не меньше 10м2.
Итого — 20м2
Конечно, в одноэтажном доме вы тоже не обойдетесь без «бесполезных» квадратных метров, потраченных на коридоры и холлы, но при грамотной и рациональной планировке их количество можно свести к минимуму. А в двух этажном вы никуда от них не уйдете.
Бытует мнение, что сделать рациональную планировку двухэтажного дома, проще чем у одноэтажного. Частично это так, но вопрос рациональности планировки вообще не простой. Мне попадались двухэтажные отечественные проекты, где совокупная площадь всяких холлов и коридоров доходила до 40% площади всего дома.
Общая площадь примерно та же что и выше, но кроме 3 спален большей площади, имеем сауну, в 2 раза больше гостиную на 30м2 и подсобные помещения. Причем общая площадь в данном доме включает почти 15м2 террас (фактически еще одна комната)Поэтому если вы хотите построить двухэтажный дом на 150м2, то такой же по полезной площади одноэтажный, скорее всего, будет 120-130 м2.
А лишние 20-30м2, в строительстве дома, могут вылиться в ощутимую сумму. Фактически это площадь квартиры-студии или небольшой «однушки».
К тому же сама лестница, если не ударяться в крайности, тоже стоит денег. Красивая и комфортная лестница обойдется вам от 30 до 120тр.
Конструктивные особенности
Предупрежу сразу, вопрос конструктивных особенностей рассматривается исключительно в контексте каркасных домов. Где по сути — и стены и кровля и перекрытие, делаются из одних материалов и по одной технологии.
Помимо площадей, надо понимать различные конструктивные особенности домов, которые так же могут сказаться на стоимости. Например, качественно утеплить мансардную кровлю — сложнее чем «холодный чердак». Мансардные окна намного дороже обычных и качественно их смонтировать, чтобы в будущем не было протечек, тоже стоит денег.
Если вы не хотите получить «батут» и «барабан» в виде пола второго этажа, межэтажное перекрытие в 2 этажном доме будет намного более материало и трудоемким, чем чердачное перекрытие неэксплуатируемого чердака.
Это и увеличенное сечение и шаг лаг перекрытия, и «пирог» самого перекрытия. Ну а если вам еще захочется сделать улучшенную звукоизоляцию межэтажного перекрытия или сделать перекрытие над гостиной, где пролеты будут метров по 6, то тут вообще цена может резко подскочить из за конструктива.
Даже если взять теплоизоляционные характеристики. На холодный «чердак» можно без особых проблем уложить хоть 500мм утеплителя. Ваши затраты на это — стоимость самого утеплителя и работа по его укладке в открытый горизонт, что весьма просто. В мансардном же этаже, при утеплении кровли вы ограничены сечением стропил, то есть как правило 150 или 200мм. Хотите больше? Придется наращивать высоту стропил или делать несколько обрешеток под доп утепление — а это и деньги на материал и деньги на работу.
«Холодный» чердак одноэтажного дома можно легко утеплить хоть в 50см утеплителя.Утепление мансард и полумансард заметно более сложная задачаНагрузка на стены первого этажа и фундамент в одно и двухэтажном доме так же будет отличаться.
В свою очередь это может привести к тому что потребуется усиленный тип фундамента или конструкции стен первого этажа, чем в одноэтажном доме.
Таких конструктивных «мелочей» может набраться достаточно много. Возможно каждая из них по отдельности не будет стоить много, но в совокупности — даст весьма ощутимую разницу.
К тому же одноэтажный дом банально проще и удобнее строить. Строители гораздо охотнее берутся строить одноэтажный дом, чем двухэтажный. Поэтому сама стоимость работ может отличаться. Хотя в реальности это далеко не всегда так, но тем не менее, в сметах могут запросто появится наценки за высотность работ и тому подобное. В свою очередь с одноэтажным домом гораздо проще получить скидку на работу, именно потому, что работа часто бывает проще.
Строить дом с использованием строительных лесов, более трудоемкая задачаСогласитесь, делать ту же кровлю на высоте 3-4 метров от земли и 7-10, не совсем одно и то же. Здесь и банальные риски связанные с техникой безопасности, и физические усилия с подъемом материалов.
Работа на 2 этажном доме в обязательном порядке потребует сооружения полноценных лесов, а с одноэтажным домом можно обойтись козлами и небольшими лесами.
Инженерные коммуникации
Еще один достаточно важный момент. В одноэтажном доме намного проще и соответственно дешевле делать инженерные коммуникации. Например если в двухэтажном доме у вас есть санузлы на обоих этажах, и находятся они не друг над другом, то задача по проводке канализационных труб резко усложняется. Воду, канализацию, придется протягивать в межэтажном перекрытии, что в свою очередь усложнит его конструкцию. То же самое можно сказать и про отопление.
Если вы хотите сделать камин или твердотопливный котел, то длинна дымохода будет прямо зависеть от количества этажей. Соответствнно и стоимость дымохода и его монтаж и создание противопожарных проходок в перекрытиях.
А самая большая разница набежит на вентиляции, если вы вдруг решите сделать полноценную систему, с воздуховодами и приточно вытяжной установкой.
Вентиляционные воздуховоды имеют значительный диаметр и развести их по двухэтажному дому не так просто. А в одноэтажном доме вся вентиляция элементарно проводится по чердаку. Причем ее можно сделать и потом, так как доступ на чердак есть всегда.
Наверное, из всех инженерных коммуникаций, более менее сравнимо по реализации в одноэтажном и двухэтажном доме, будет стоить только электрика. Все остальные коммуникации в двухэтажном доме, как правило, обходятся дороже.
А инженерные коммуникации, штука которая сама по себе составляет значимую долю в строительстве дома.
Двухэтажный или мансардный
Отдельный вопрос, которого стоит коснутся, это дом с полноценным вторым этажом (холодный чердак), полумансардный (когда наружные стены второго этажа ниже роста человека) и мансардный (когда стены второго этажа смещены внутрь дома).
Двухэтажный дом будет иметь максимальную полезную площадь, в мансардном же она наоборот, самая минимальная. То же можно сказать и с точки зрения удобства эксплуатации.
При этом в мансардном или полумансардном этаже есть свой «шарм», который многим нравится. Но это уже субъективная оценка.
Если же смотреть с точки зрения экономической выгоды, то строительство мансардного этажа не дает значимых преимуществ «по деньгам» в обще строительных работах, так как экономия на площади часто компенсируется более сложной конструкцией при том, что вы значительно теряете в жилой площади. Правда мансарда частично может сэкономить ваши деньги на уменьшенной площади наружной и внутренней отделки.
Так что же выбрать?
Если вы искали однозначный ответ, что лучше и дешевле — полноценно двухэтажный дом, мансардный, одноэтажный, то я не смогу дать вам этот ответ. Хотя бы потому, что вы никогда не сможете найти 2 одинаковых дома. Только один был бы одноэтажный, другой двухэтажный.
Будут разные площади, разные конструктивные особенности и соответственно цена.
По моим личным наблюдениям, стоимость строительства одноэтажного или двухэтажного дома «на круг» выйдет сравнимой. Все зависит от конкретных проектов. Одноэтажный дом может обойтись дешевле двухэтажного, а может и дороже. Но разница скорее всего будет находиться в пределах 10-15%.
Поэтому, мой личный совет — выбирайте дом исходя из того, какой тип дома вам больше нравится для проживания. Сядьте и спокойно взвесьте все плюсы и минусы домов с разной этажностью лично для вас. Не учитывая цены. И стройте тот вариант — который вам больше по душе. Потому что деньги можно заработать. А вот перестроить уже построенный дом — нет.
Поэтому, чтобы потом не было мучительно обидно, за неправильно сделанный выбор, лучше исходить не из цены, а из результата — устроит он вас или нет.
(Visited 87 006 times, 1 visits today)
5 1 голос
Оцените статью
Планы двухэтажных домов | Чертежи дома-монстра
Современные и традиционные планы 2-х этажных домов
Наши планы двухэтажного дома представлены в таком большом количестве разных стилей, что бывает сложно выбрать только один.
Благодаря нашему удобному макету страницы вы всегда можете сравнить разные планы и выбрать тот, который соответствует вашему стилю и потребностям. Вы найдете 2 сюжетных плана в разных стилях, таких как кантри, ремесленник, французский кантри и горный деревенский. Эти планы дома включают четыре, пять и шесть спален с четырьмя ванными комнатами.Вы также можете настроить планы, чтобы иметь больше или меньше комнат в зависимости от особых потребностей вашего человека или семьи.
Внешний вид
Не все двухэтажные дома идентичны. Хотя планы этажей схожи, например, спальни расположены на втором этаже, экстерьеры различаются в зависимости от архитектурного дизайна. Некоторые планы выполнены с использованием фасадов из камня, дерева, кирпича или гонта и могут включать комбинацию двух или трех материалов.Окна могут быть расположены симметрично или асимметрично в зависимости от дизайна. Некоторые из наиболее распространенных внешних особенностей двухэтажных домов включают:
- Мансардные окна
- Распашные окна
- Пристроенные двух- и трехместные гаражи
- Один или несколько дымоходов
- Прихожая
- Крыльцо по периметру
- Lanais
Большинство архитекторов разрабатывают планы своих домов в зависимости от площади, на которой они будут стоять.
Например: если вы живете на юге, в нашем инвентаре вы найдете множество южных колониальных, плантационных и викторианских домов, которые подходят для этого места.
Детали интерьера
Интерьеры также различаются в зависимости от выбранной вами планировки. Однако в большинстве планов двухэтажных домов предусмотрены большие семейные комнаты, где каждый может собраться у камина и поиграть в игры, посмотреть телевизор или развлечь гостей. Вы найдете некоторые планы дома с фойе, кабинетами и отдельными притонами, включая уголки для завтрака рядом с кухней.В то время как некоторые планы имеют открытую концепцию, другие более близки с отдельными комнатами, построенными за пределами жилой зоны. Некоторые общие элементы интерьера включают:
- Лестница в подъезде
- Камины большие
- Элегантные мастер-апартаменты
- Мастерские площади в гараже
- Приглашающие фойе
- Гардеробная
Подходят ли вам двухэтажные дома?
Если у вас большая семья или вы планируете принимать десятки гостей, план двухэтажного дома может быть для вас правильным выбором.В этих планах более чем достаточно места для семей из трех, четырех, пяти и более человек, а также места для ночлега или членов большой семьи. Вы также можете превратить кабинет или кабинет в спальню для члена семьи.
Также можно настроить планы дома в соответствии с потребностями вашей семьи. Вы можете работать со своим строителем, чтобы обсудить любые изменения, которые вы хотели бы видеть, и где можно внести изменения.
Посмотреть планы двухэтажного дома здесь
У нас в инвентаре сотни двухэтажных планов этажей, и их выбор продолжает расти с каждым днем.Вы можете просматривать детали плана, добавлять планы в избранное и проверять полные 3D-модели домов, чтобы получить полный обзор вашего будущего дома. Хотите ли вы дом в итальянском стиле за чертой города или дом на плантации где-нибудь на юге, вы можете найти идеальный план дома, соответствующий вашему стилю и окружению, на MonsterHousePlans.com.
Планы двухэтажных домов — Sater Design Collection
Двухэтажный дом идеально подходит для семей, которым требуется гибкое жилое пространство.Благодаря возможности размещения спален на первом и втором этажах двухэтажные планы этажей обеспечивают идеальный баланс между уединением и повседневной жизнью.
Планы двухэтажного домамогут быть менее дорогими для строительства
Поскольку рентабельнее строить, чем строить отдельно, многие семьи, ищущие более просторный дом, будут стремиться к двухэтажному стилю. Когда дело доходит до экологически чистого строительства, план двухэтажного дома занимает меньше места. Это позволяет более просторному дому оказывать меньшее воздействие на окружающую среду за счет использования меньшего земельного участка.Например, один из проектов небольшого участка Sater Design — прекрасный дом Ferretti в средиземноморском стиле.
Ferretti-Front-план фасада № 6786
Меньший участок не обязательно означает строительство меньшего дома. Этот дизайн дома с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами включает 3031 квадратный фут частных, семейных и гостевых пространств.
Ferretti-Задний план подъема № 6786
Многие люди предпочитают вид двухэтажного дома. Высокие стены и потолки, чердаки и прекрасные лестницы могут быть частью архитектуры двухэтажных домов.Отличительные черты Fiorentino от Sater Design создают непревзойденную эстетическую привлекательность.
Коллекция Fiorentino-Front Elevation-Sater Design — № 6910
При входе в фойе вас встречает элегантная изогнутая лестница и ротонда. Этот роскошный план дома также включает впечатляющий лофт с видом на обеденную зону. Также есть медиа-зал и два гостевых апартамента на втором этаже.
Коллекция Fiorentino-Stair Tower-Sater Design — № 6910
Если ваша цель — построить дом, который прослужит от воспитания детей до пенсии, план двухэтажного дома также может быть для вас правильным выбором.Двухэтажный дом предоставляет пространство, необходимое для растущей семьи, но соответствует ли он вашему образу жизни в долгосрочной перспективе? Для гибкости многие планы двухэтажных домов предлагают две главные апартаменты. На втором этаже есть один люкс, чтобы быть ближе к детям, когда они маленькие, и один на первом этаже для подростков, когда требуется больше уединения. Наличие этой опции также позволяет вам оставаться в своем доме, если лестница станет проблемой в более позднем возрасте.
Планы двухэтажных домов бывают разных размеров и архитектурных стилей.Коллекцию Sater Design с проектами 2-этажного дома можно найти в Интернете или в нашей библиотеке полноцветных публикаций. И обязательно загляните на наши доски Pinterest, чтобы найти больше идей и вдохновения для домашнего дизайна!
Планы двухэтажных домов после публикации впервые появились на сайте Sater Design Collection.
Продается особняк в Скоттсдейле с двухэтажным шкафом для шопоголиков (ФОТО)
В городе немало особняков, но видели ли вы один с двухэтажным шкафом? Этот выставленный на продажу особняк в Скоттсдейле — воплощение экстравагантности.И цена, доказывающая это.
В списке Infinity and Associates это жилище описывается как «один из лучших участков в охраняемом поселке Серебряный Лист Аркадия», так как он может похвастаться невероятным видом на закат и видом «на всю длину окружающего парка, засыпанного пышной травой».
Выбор редакции: в Новой Шотландии продается огромный дом с 4 спальнями, и он стоит менее 66 тысяч долларов (ВИДЕО)
Он состоит из колоссальных 8 614 квадратных футов и включает пять спален и семь ванных комнат.
С таким большим пространством вы можете прожить свою жизнь с лучшими друзьями и разделить ипотечный платеж.
При входе вы найдете украшенную винтовую лестницу, ведущую на второй этаж, и черные выступающие балки, которые добавляют приятный контраст почти полностью белому интерьеру.
Огромные стеклянные окна в гостиной можно поблагодарить за беспрепятственный вид на природу и закат.
А со стеной аквариума, которую можно увидеть из бара и гостиной, вы почувствуете вкус океанской жизни прямо в пустыне.
Дэвид Роуз | Чендлер Инфинити
Если вы любите готовить, белая кухня может вас немного отпугнуть, но это прекрасный повод нанять уборщицу!
Дэвид Роуз | Чендлер Инфинити
Но главная спальня может быть вашим любимым местом в доме. С двухэтажным шкафом укомплектованы все ваши потребности в хранении.
Почему бы не обозначить верхний этаж для одежды, а нижний — для всех ваших аксессуаров? Это тайный рай!
Дэвид Роуз | Чендлер Инфинити
Когда вы закончите любоваться просторным шкафом, вы можете расслабиться во дворе и поиграть в шахматы в натуральную величину или полюбоваться видами.
Варианты безграничны, если учесть цену в 4 795 000 долларов.
Роскошный дом с видами
Цена: $ 4,795,000
Адрес: 19404 N. 98th Place, Scottsdale, AZ
Описание: В этом роскошном доме есть двухэтажный шкаф и достаточно спален, чтобы ваши лучшие друзья могли жить с вами.
Посмотреть здесь
Двухэтажная винная комната занимает центральное место в этом доме во Флориде
Объявление дня
Местоположение: Орландо, Флорида Цена: 6 долларов.59 миллионов
Для тех, кто мечтает о жизни в загородных клубах, этот отель в Орландо, штат Флорида, трудно превзойти. Этот отель, спроектированный архитектурной группой Nasrallah Architectural Group и построенный в 2014 году компанией Akers Custom Homes, расположен на территории поля для гольфа площадью 0,76 акра, рядом с 10-м фервеем загородного гольф-клуба Lake Nona, спроектированного всемирно известным дизайнером полей для гольфа Томом Фацио.
Резиденция находится в непосредственной близости от многочисленных оздоровительных, спортивных и развлекательных заведений клуба. И вдобавок ко всему, клуб расположен в самом сердце сообщества озера Нона площадью 17 квадратных миль.Этот комплекс, описанный агентом дома Томом Льюисом как «собственный мини-мегаполис», может похвастаться множеством превосходных удобств и исключительными возможностями для семейного отдыха, включая детские программы Nona Crew и три озера, идеально подходящие для водных видов спорта.
Г-н Льюис считает, что изюминкой дома является его «поистине замечательная» двухэтажная винная комната с регулируемой температурой из стекла и стали, разработанная Circle Redmont. Лестница огибает это единственное в своем роде творение, открывая вид на комнату со всех сторон, а специальное освещение подчеркивает особенность, демонстрирующую вина, искусство и впечатляющую архитектуру дома.
Подробнее: «Недвижимость — это местный бизнес», — говорит девелопер из Майами.
Статистика
В доме площадью 12 000 квадратных футов шесть спален, шесть полных и четыре половинных ванных комнаты, а его площадь составляет 0,76 акра. земли.
Удобства
Кухня может похвастаться 16-футовым островом из каррарского мрамора и роскошной техникой от Wolf, Fisher & Paykel, Thermador и Miele. Смежный семейный номер включает моторизованные раздвижные стеклянные двери, через которые можно легко попасть на крытую веранду и летнюю кухню с грилем Viking.Развлекательный лофт наверху полностью оборудован индивидуальной барной стойкой, раскрывающимся медиа-проектором и моторизованными шторами, а на втором уровне есть дополнительная игровая комната. У бассейна курортного типа есть солнечная полка, камин и фонтан.
В собственности также есть шесть парковочных мест, а также два офиса и частный гостевой люкс с собственной гостиной.
Подробнее: Дом в Майами-Бич продается за 19,55 миллиона долларов после первоначальной запрашиваемой цены в 34 миллиона долларов
Примечания к району
Гольф-клуб и загородный клуб Lake Nona расположен в самом сердце сообщества Lake Nona площадью 17 квадратных миль. на юго-востоке Орландо, где основное внимание уделяется экологичному дизайну, здоровому образу жизни и революционным волоконно-оптическим технологиям.
Комплекс Lake Nona включает в себя множество тщательно спроектированных кварталов, Lake Nona Medical City, спортивно-развлекательный район, выделенный новым домом американского тенниса USTA — крупнейшим теннисным центром в мире — разнообразными рабочими помещениями, местами для отдыха, торговыми центрами и развлечениями места проведения. В сообществе также находятся образовательные учреждения мирового класса, такие как начальная школа сообщества Northlake Park, средняя школа Lake Nona и средняя школа Lake Nona.
Агент : Том Льюис, Lake Nona Realty LLC
См. Исходное объявление.Написать в Листинг дня
Одноэтажный против двухэтажного дома мечты? Готовы ли вы принять решение?
Выбор может быть больше, чем вы думаетеБольшую часть своей жизни я жил в двухэтажных домах или на верхних этажах многоквартирных домов. От моих бабушек и дедушек до одноклассников и многих родственников двухэтажные дома были нормой.
Больше всего в двухэтажных домах меня привлекали впечатляющие лестницы.Я хорошо помню дом своих бабушек и дедушек с его высокой деревянной лестницей, которая вела на площадку, ведущую в спальни на втором этаже. Мы с кузенами говорили о драматическом эффекте — и представляли себе — когда одна из внучек спускается по лестнице на выпускной вечер или свадьбу. Все девушки думали, что это будет так здорово. И мальчики, конечно, могли думать только о том, чтобы быстро и яростно скатиться на первый этаж по перилам.
Нам всем понравился этот двухэтажный дом, окруженный кустарниками и тенистыми деревьями.Однако, когда одна из моих тётушек и её семья переехали в одноэтажное бунгало в районе, окруженном всеми этими удивительными одноуровневыми структурами, моя точка зрения изменилась. Все, о чем я мог думать, это об удобстве размещения всего на одном этаже.
На протяжении многих лет я перемещался между одноэтажным и двухэтажным домом. Конечно, есть люди вроде меня, которые открыты для любого плана — или вдохновлены тем и другим. Но поскольку для дома вашей мечты может быть только один вариант, давайте рассмотрим преимущества и ограничения обеих версий и поможем вам определиться.
Почему бы вам выбрать одноэтажный дизайн ?На пике послевоенного бума, когда одноэтажное ранчо олицетворяло исполнение американской мечты, одноэтажный дизайн был трендом по всей стране. Он достиг своего пика в 1973 году, когда на одноэтажные дома приходилось 67 процентов строительства новых домов. Несмотря на то, что сегодня их количество сократилось, одноэтажный дом по-прежнему сохраняет много очарования для американцев.
Может ли это быть одноэтажным домом вашей мечты? Восхитительный 1886 кв.-фт. Дом в стиле ремесленников с уютной крытой верандой, 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами, семейной комнатой с площадью 11 футов. потолки, камин, выход на заднюю палубу (план №120-2563).
8 причин держаться за эту мечту1. На квадратный фут в одноэтажном доме приходится больше жилой площади, поскольку нет лестницы, которая, по мнению экспертов, занимает целых 100 квадратных футов между двумя уровнями, которые она соединяет.
Забудьте о том, что вы должны пожертвовать жилым пространством в одноэтажном доме.Просто полюбуйтесь этой чудесно просторной Великой комнатой в одноэтажном доме-ранчо с 2 спальнями, в котором есть обеденная зона и огромная кухня с двумя островками (план № 161-1094).2. Одноэтажные дома проще и дешевле в проектировании, и их легче спроектировать, чем двухэтажные дома, и их можно построить из сборных компонентов.
3. Без лестниц меньше аварий и безопаснее плавание как для детей, так и для пожилых людей.Одноэтажный дом также безопаснее в чрезвычайной ситуации . Учитывая все силы природы, с которыми нам приходится бороться — сильные штормы, вызывающие наводнения, торнадо, пожары, — одноэтажный дом обеспечивает более быструю эвакуацию во время чрезвычайных ситуаций.
4. Идея «вечного дома» более осуществима в одноэтажном доме, потому что легче состарить вместо в одноуровневой конструкции. Так будет легче передвигаться и передвигаться по дому, к тому же он может быть оборудован для инвалидных колясок в случае необходимости.
Вверх: Этот одноэтажный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в стиле ранчо с открытой планировкой предлагает много комфортного пространства. Здесь есть очаровательная крытая веранда, которая является долгожданным зрелищем для семьи и гостей, Большая комната, кухня с островом и приподнятым потолком. Поскольку это одноэтажный дом, легко построить пандус для доступа инвалидных колясок. Внизу: План этажа с широкими коридорами и большими ванными комнатами обеспечивает доступ для инвалидных колясок по всему помещению (план № 120-1272).
5. Одноэтажный дом проще в обслуживании и уборке. Забудьте о хлопотах, связанных с подъемом и спуском по лестнице для стирки или подъемом по лестнице, чтобы мыть или красить окна и ставни.
6. Семья может наслаждаться более тихим местом . Без всех шагов и деятельности, происходящей наверху, в доме становится меньше шума.
7. Существует вариантов для высоких потолков и мансардных окон в одноэтажном доме, а также гибкость для открытия Большой комнаты на террасе или патио .
Белая и деревянная кухня в одноэтажном доме в европейском стиле с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами с высокими потолками и встроенными светильниками, которые добавляют светлой и воздушной атмосфере (План № 142-1204)
Вверху: Эта удивительная большая комната в потрясающем 1-этажном доме в современном стиле с широкими стеклянными складывающимися дверьми, которые открывают пространство на открытую террасу, идеально подходящую для развлечений и готовки. Площадь 3264 кв. Фута. В доме 3 спальни, 3.5 ванных комнат, крытая веранда, библиотека, тренажерный зал, игровая и другие удобства. Внизу: Вот еще один — внешний вид — вид на впечатляющую Большую комнату и внутренний дворик дома (план № 202-1013).
8. Одноэтажные дома могут быть энергоэффективными. По своей природе одноэтажный дом может поддерживать температуру лучше, чем двухэтажный. Меньше комнат — меньше энергии, необходимой для обогрева и охлаждения дома. В одноэтажном доме тепло сразу идет к потолку, а затем распространяется в другие комнаты.
Однако энергоэффективность зависит от размера конструкции. Просторные одноуровневые дома, занимающие больше места, чем двухэтажный дом, построенный на узком участке, могут стать менее эффективными из-за своей конструкции.
Одноэтажные МинусыА вот и обратная сторона всех этих преимуществ… и почему у вас могут возникнуть сомнения по поводу одноэтажного дома.
1. Хотя спроектировать одноэтажный дом проще и дешевле, строительство одноэтажного дома на дороже, чем строительство двухэтажного. Из-за своей большей площади одноэтажный дом «требует больше материалов… для фундамента, кровли и окон». С водопроводом и системами отопления / кондиционирования воздуха, проходящими по всей длине дома, необходимы более крупные и дорогие системы.
2. Меньше приватности . Находясь на одном уровне, семья подвергается воздействию соседей, прохожих и любопытных наблюдателей — если только вы не хотите, чтобы шторы были опущены, а шторы были задернуты все время.
3. Он более уязвим для незаконного проникновения злоумышленников, грабителей и шутников.
Двухэтажный дом мечты для вас?Можете ли вы представить Тару одноэтажным домом, каким бы роскошным он ни был? Как могла Скарлетт О’Хара совершить такой эффектный выход, кроме как с великолепной лестницы Тары?
Этот 2-этажный дом в современном деревенском стиле с его фасадом из камня и камня, крытой верандой и солнечной террасой, безусловно, производит впечатление! В доме 5 спален, 5,5 ванных комнат, медиа-зал, 4 камина, мастерская на втором этаже, прачечная на втором этаже, игровая комната, чердак и многое другое (план № 161-1084).
У вас может не быть домов в стиле «Тара», «Двенадцать дубов» или других южных плантаций. Но если вам нужна элегантность и эффектная лестница, единственный выбор — двухэтажный дом. Итак, помимо лестницы, какие еще привлекательные элементы сочетаются с этим стилем?
7 причин привлекательности двухэтажного дома1. Это экономически выгодный вариант — все дорогостоящие элементы, такие как выемка грунта, фундамент и установка крыши, занимают меньшую площадь, поэтому конструкция менее дорогостоящая для строительства, чем одноэтажный дом площадью сопоставимого квадратного фута.
2. Подъем и спуск по лестнице полезны для здоровья; и открывая окна второго этажа, чтобы впустить свежий воздух.
Кому нужен лестничный марш, если по этой лестнице нужно подниматься каждый день? Красиво отделанная деревянная лестница в красивом роскошном доме с элементами ремесленничества предназначена не только для создания драматического эффекта. Подумайте обо всех калориях, которые вы можете сжечь, и о тонусе мышц в результате частого передвижения по этой лестнице. Кстати, в доме также есть крытые передняя и задняя веранды, патио, открытая планировка, четыре спальни, библиотека, чердак, прачечные на главном и втором этажах, мастер на первом этаже и великолепная Большая комната (план № 161-1067). ).
3. Двухэтажный дом обеспечивает больше уединения, особенно в спальнях наверху; большая безопасность и меньший риск взлома.
Одно из преимуществ двухэтажного дома, как и в этой привлекательной современной резиденции, заключается в том, что вы можете чувствовать себя комфортно, открывая окна в спальнях наверху, и не беспокоиться о безопасности и любопытных взглядах соседей и прохожих. В доме 5 спален и 5 спален.5 бань, крытая веранда. Ухоженный газон с кустами и деревьями для большей приватности (План № 161-1084)
4. Есть определенные помещения — с общественными / развлекательными зонами внизу и спальными помещениями — с дополнительными ванными комнатами — наверху.
Вверху: Широкая веранда с соответствующими колоннами встречает гостей, когда они входят в этот очаровательный дом с 4 спальнями в стиле ремесленника.Внутри открытого этажа находится Большая комната, кухня с островом и непринужденная обеденная зона. Завершают основной уровень прихожая, прачечная, кабинет / офис и дамская комната. Средний: План первого этажа дома иллюстрирует все развлекательные и социальные пространства. Внизу: Поднимитесь по ступенькам на второй уровень, чтобы увидеть четыре спальни и три ванные комнаты с туалетом. В главной спальне есть ванная с гардеробной и его и ее туалетными столиками.Просторная ванная комната соединяет спальни № 2 и № 4 (план № 109-1191)
.5. Вы можете иметь большее разнообразие вариантов дизайна для внешнего фасада — от асимметричных линий крыши до слуховых окон, арок и т. Д.
Это 5,023 кв. Фута. Дом в гоночном стиле с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами завораживает своей удивительной привлекательностью. Пышный вход во двор и внешняя стена из камня, камня, тряски и крыша из асфальтовой гальки.Обратите внимание на белые колонны на крыльце, которые установлены на каменных постаментах, на шатровую крышу и слуховые окна (план № 161-1038).
Как насчет вида переоборудованного сарая для дома вашей мечты? Этот 2-этажный дом в стиле фермерского дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет деревянный каркас 2×6, белые колонны на крыльце и перпендикулярные фронтоны на крыше (план № 168-1129).
Построенный на участке с прекрасным видом, этот элегантный загородный дом с 3 спальнями и 3,5 ванными источает ощущение английского поместья с его шатровой и двускатной крышей и каменным фасадом.Двухэтажный дом имеет 2443 квадратных фута жилой площади, которая включает крытую веранду, патио, чердак, комнату для призов, мастер первого этажа и прачечную (план № 180-1009).
6. Есть лучших видов окружающего природного ландшафта с верхнего этажа .
Представьте себе вид на голубое небо, закаты, радугу и окружающую природу из больших окон жилого помещения наверху в этом доме площадью 5023 кв. Фута с 4 спальнями в стиле гонтовой черепицы.Даже с первого этажа открываются прекрасные виды из-за наклона участка и выходного цокольного этажа, «поднимающего» высоту основного уровня (план № 161-1038).
7. Наконец, дизайн с двумя спальнями легче разместить на большинстве участков.
Недостатки двухэтажных домов1. Это лестница — они могут занимать до 100 квадратных футов площади и увеличивать стоимость строительства. Да, они могут быть красивыми, добавлять эстетический и драматический элемент в дом, особенно такие грандиозные, спиральные.Однако они могут быть опасными, поскольку представляют опасность для детей и пожилых людей.
2. Энергоэффективность не является сильной стороной . Поддержание уровня комфорта / температуры в помещении является сложной задачей в двухэтажных домах. Наверху может быть жарко, а на нижнем — холодно.
3. шумнее из-за активности на обоих этажах.
4. Высота потолков обычно ниже , чем в одноэтажных домах, поэтому разница в высоте от одной комнаты к другой отсутствует.Нижние потолки также ограничивают возможность использования мансардных окон.
Обдумывая — и взвешивая — все преимущества и суровые реалии как одноэтажных, так и двухэтажных конструкций, спросите себя, действительно ли имеет значение, какой из них вы выберете. Вы можете сделать любой дом своей мечты… потому что, в конечном счете, ваш выбор сводится к потребностям и образу жизни вашей семьи.
Сноска:
Основные изображения в этой статье — (вверху) впечатляющий дом площадью 3054 квадратных фута в традиционном стиле с пятью спальнями и сногсшибательной двухэтажной комнатой Grand — для получения более подробной информации перейдите к плану № 198-1020 — (внизу) Очаровательный дом в загородном стиле со сводчатым потолком у входной двери и Большой зал с потолком под собором.Чтобы узнать больше об этом удивительном доме, перейдите на план № 142-1205
.Этот потрясающий особняк в Майами стоимостью 10,9 млн долларов с двухэтажным бассейном — Robb Report
Этот дом на берегу моря на эксклюзивном, сверхчастном острове Гибискус в Майами-Бич стоимостью 10,9 миллиона долларов был создан для развлечения, и, возможно, это не случайно, поскольку его строитель, Джон Турчин, сыграл важную роль в создании клубной сцены Майами.
Турчин построил необычный дом в 2003 году с идеей объединить старинный стиль с ультрасовременными элементами.Вдохновленный греческими бассейнами, он спроектировал двухэтажный бассейн и фонтаны с каменными мостиками и рвами, соединяющими различные части собственности, и винтовой лестницей, спускающейся прямо в воду. В то время как на террасе у бассейна достаточно места для любителей вечеринок, гуляки могут также повеселиться на террасе на крыше, где есть капитанская сторожевая башня и гигантские, похожие на ветряные мельницы лодки, плывущие в тени, веером которых веет от 50-футовой башни. Из бассейна смотрите прямо на залив Бискейн, а с крыши — на острова Стар и Пальмы.
Эклектичный интерьер дома площадью 19 000 квадратных футов заимствует традиции Кис, Дальнего Востока, Дикого Запада и Голливуда. Представьте себе пляжный китч, ванные комнаты в форме ракушек, украшенные встроенными раковинами, кожаные барные стулья с принтом лосося и аллигатора на кухонном острове, стальную вытяжку над всем диапазоном, призванную стать причудливым вариантом шляпы Железного человека из The Wizard of Oz и лаундж с индонезийской атмосферой.
С. Гибискус Драйв, 24 Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s
Недвижимость включает гостевой дом в дополнение к основным помещениям с шестью спальнями и шестью с половиной ванными комнатами.Белые стены и куполообразные потолки кажутся частично греческим островом, частично марокканским по своему мотиву и дизайну. Крытые лоджии помогают сочетать внутреннее и внешнее пространство и переходят в домик у бассейна. В список также входит 150 футов водного фасада с массивным причалом размером с яхту, где есть капитанский домик с ванной комнатой и мини-кухней.
Компания Turchin Construction за эти годы построила более 200 высотных зданий в Майами, в частности, Key Colony и Seacoast Towers. А в 1980-х годах Джон Турчин основал одни из самых шикарных ночных клубов того времени, такие как Club Nu и The Institute, помогая возродить Саут-Бич как место отдыха с богатой атмосферой и проложив путь к нынешней сцене.
Дом расположен по адресу: S. Hibiscus Drive, 24, и внесен в список владельцев набережных Мирсе Куркоски и Альберта Хусто из команды One Sotheby’s International Realty.
Лестница ведет прямо в воду. Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s
Смотровая башня на крыше и солнечный парус Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s
Капюшон должен быть похож на шляпу Железного Человека. Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s
Столовая Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s
Уютная гостиная Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s
Пространства для отдыха предостаточно Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s
Одна из лоджий Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s
Одна из шести спален в главном доме Фото: команда Waterfront с One Sotheby’s
фразовых запросов — Есть ли конкретное слово для двухэтажного дома?
Оригинальное англо-индийское слово бунгало , внутри Великобритании всегда одноэтажный дом.В OED с записями 17 века написано:
.Ориг., Одноэтажный дом (или временное здание, напр. беседка), легкие, обычно с соломенной крышей. В современном пользование, любой одноэтажный дом.
За пределами Великобритании, bungalow часто применяется к одно- или двухэтажному дому, где второй этаж находится под карнизом, как прокомментировал @ 1006a.
Однако для целей Великобритании одноэтажный дом — это бунгало , любое отдельное жилое здание, которое больше, чем это, называется просто домом .Часто люди говорят что-то вроде , живут ли они в доме или бунгало? , выражая различие в терминах.
Однако, чтобы избежать путаницы, слово дом также имеет тенденцию использоваться как общий термин для любого домашнего жилища, где характер строения не известен говорящему — например, Вы много смотрите телевизор дома? В подобном предложении может быть дом, бунгало или квартира. Вряд ли кто-нибудь скажет Много ли вы смотрите телевизор в своем бунгало? — даже если было известно, что они жили в бунгало.
Квартира в Великобритании — это резиденция с общей входной дверью и общими помещениями с другими подобными резиденциями. Может быть на любом количестве этажей.
Смежный дом — это дом, который разделяет стену партии с соседом — так что это два дома в одной структуре, каждый со своей дверью. Таунхаус — это дом, который находится в ряду из трех или более соединенных домов на террасе .
Мезонет — это в основном британский термин (также австралийский) и выражается в OED как Часть жилого дома, которая занимает отдельно, обычно более чем на одном этаже и имеет собственный внешний вход .
.