Фото бани с террасой под одной крышей: (59 фото) двухэтажные конструкции размером 5х6 с барбекю своими руками во дворе дома, постройки метражом 3 на 6 м

(59 фото) двухэтажные конструкции размером 5х6 с барбекю своими руками во дворе дома, постройки метражом 3 на 6 м

Подыскивая проект бани, хочется, чтобы она была максимально комфортной. Это включает не только проведение банных процедур: имеет значение наличие зоны отдыха.

Одним из удачных решений, по мнению дизайнеров, является баня с верандой под одной крышей. Однако проектирование такой постройки имеет ряд особенностей.

Особенности

Согласно установленному регламенту, веранда является пристройкой на одном фундаменте вместе с основным строением. При этом в отличие от беседки она имеет одну общую стену с баней. В остальном варианты проектирования могут быть самыми разнообразными. Например, веранда бани может быть как открытой, так и закрытой.

Каждый тип строения имеет свои особенности, которые надлежит учитывать на этапе проектирования сооружения. Например,

при единой кровле важно создать одинаковую весовую нагрузку на стены. Иначе со временем стены могут быть перекошены, а усадка строения будет неравномерной.

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Продумывают и фундамент, который обычно у таких построек высокий. Связано это также с защитой бани с верандой от постоянной сырости и холода, что сопряжено с дождливой погодой. При этом возвышение – лучшее место для создания таких строений.

Наличие веранды под одной кровлей с баней позволяет выполнить проектирование комфортабельного строения при недостатке полезной площади. К тому же за счет одной общей перегородки экономится материал на строительство несущей стены. Таким образом, в домике уместится помывочная, парная и своеобразная комната отдыха.

При каркасно-щитовых постройках строения можно сэкономить бюджет. В таком случае баня может иметь не только 1, но и 2 этажа. Это позволит более рационально использовать внутреннее пространство. Например, в нем можно будет отвести комнату для приготовления пищи, а также спальню.

Если с умом подойти к проектированию строения, на втором этаже можно разместить даже бильярдную, холл и кладовку. Однако такие сооружения характерны для строений с достатком метража.

Фундамент

Проекты могут быть самыми разнообразными. Например, при желании в таком доме можно уместить и барбекю. Обычно метраж, количество этажей, ограждающих конструкций, внутреннее обустройство зависит от вкусовых предпочтений и бюджета.

В зависимости от типа фундамента в бане может располагаться тяжелая печь. Для такого проекта используют монолитный фундамент ленточного типа. Его заливают на высоту пола, в том числе на всю площадь строения с учетом барбекю.

В случае размещения мангала вовсе не обязательно выполнять ленточный фундамент. Достаточно будет сделать свайный либо столбчатый. Например, его можно связать рамой из бруса сечением 15х15 см, на который укладывают пол. С целью обеспечения противопожарных мер покрытие для пола делают из огнеупорных материалов. Это позволит расположить внутри бани мангал, помимо омовений, отвести внутри строения место для приготовления шашлыка и барбекю.

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Для сооружения бани с верандой используют разное сырье. Однако в условиях повышенной влажности, которыми обычно характеризуется банное помещение, приходится особо тщательно подходить к вопросу выбора материала. Обычно для него применяют древесину. Лучшим типом сырья являются хвойные породы дерева. Несмотря на натуральное происхождение и подверженность разрушению в процессе эксплуатации, они более стойки к гниению.

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Такое сырье используют для основного строительства. Однако для внутренней отделки стеновых, напольных и потолочных перекрытий они не годятся (особенно в парной). Это может привести к тому, что под воздействием высокой температуры начнет выделяться смола, которая может вызвать ожог на коже пользователя бани.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Процесс возведения бани с верандой из бруса может быть механизированным. При этом каждый нарезанный брус сажают на деревянные штыри.

Для веранды обычно применяют тот же материал, что и для основного строения. Однако реже, наряду с деревом, используют кирпич и ондулин. При остеклении такое сооружение будет напоминать небольшой домик, пользоваться которым для отдыха можно будет в любое время года. При проектировании учитывают ряд нюансов, чтобы сделать отдых хозяев жилища максимально комфортным.

Например, веранду можно приспособить под столовую с зоной готовки, место приема гостей, комнату отдыха, иногда спальню. Некоторые проекты продуманы таким образом, чтобы баня могла в случае необходимости превратиться в гостевой домик. При этом форма веранды может быть угловой, традиционной прямоугольной, квадратной.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Внутри можно использовать материалы с устойчивостью к влаге и пару. Здесь не годятся производные древесины, так как они будут расслаиваться со временем. Зато обшивка поверхностей стеновыми, потолочными панелями и рейками вполне применима.

Нельзя использовать в парной и моечной гипсокартон и облицовку на гипсовой основе. Однако плитку использовать для отделки веранды, тамбура и предбанника можно. Кроме того, можно настилать доску.

Проекты: сочетание функциональности и эстетики

Одним из значимых аспектов является зонирование бани. Деление на отдельные функциональные зоны позволит внести четкую организацию, что будет способствовать поддержанию порядка. В зависимости от задуманного дизайна внутри могут использовать перегородки, раздвижные ширмы из пластика либо стекла. Их выбор зависит от правильной организации тепло- и гидроизоляции.

Красиво смотрится баня с верандой под одной крышей, у которой при входе в основное строение на веранде имеются ступени и ограждения. Это позволит оформить строение с учетом общей концепции ландшафтного дизайна. Например, ступени можно украсить живыми цветами, одну из стен веранды можно оформить озеленением. Вообще, такие постройки дают массу возможностей для дизайна.

Баню на участке можно выделить обособленным освещением. Красиво будут смотреться светильники у входа, выполненные в виде уличных фонарей. При желании можно сделать несколько аксессуаров для веранды своими руками. Например, это могут быть вазоны из бетона, битого стекла либо необычное панно для оформления стены веранды.

Не менее интересно может смотреться оформление рам либо их необычная конфигурация. При этом на террасе можно поставить удобную мебель, повесить гамак, поставить стол для организации чаепитий. Подобрать мобильную мебель сегодня не составит труда. На прилавках магазинов можно выбрать, к примеру, пластиковые наборы мебели, напоминающие диваны, плетеные кресла, в том числе столики с ажурным рисунком.

Если пространство веранды закрытое, внутри можно установить камин, тем самым создавая из пристройки гостевую комнату с атмосферой домашнего уюта.

Стильным решением будет использование контрастных для дерева материалов. Это позволит сделать фактуру массива более выразительной, избавить баню от ощущения тяжести, присущей строениям с обилием древесины в отделке.

Снаружи бани одну из стен веранды можно оформить имитацией камня или кирпича. Такой материал не утяжелит нагрузку на стены, при этом смотреться строение будет интереснее.

В зависимости от дизайнерской задумки веранда может иметь более одного входа. Например, их может быть два, располагающихся по боковым сторонам пристройки. Они могут вести к одной двери, что может быть удобно для домочадцев.

Располагаться баня может неподалеку от дома, однако совмещать два строения посредством веранды недопустимо.

Отдельно стоит отметить возможности обустройства бассейна перед баней. Для удобства доступа к нему сооружают переход. При этом настил вокруг самого бассейна выполняют на одном уровне. Использовать для этого можно террасную доску. Смотрится такой дизайн стильно, а его функциональность и комфортабельность заметно выделяется на фоне иных проектов бань с верандой.

Отдельного внимания заслуживает оформление окон. За их счет сегодня можно не только наполнить помещения бани светом, но и сделать строение привлекательным в архитектурном плане. Выбор правильной формы, размера и функциональности стеклопакетов позволит в том числе обеспечить вентиляцию бани, если выбрать изделия с вентиляцией. Помимо этого, можно подобрать дизайн окон таким образом, чтобы вкупе с основной задумкой дома баня смотрелась красиво и не напоминала деревянный ящик большого размера.

Примеры

Ничто так не расскажет о функциональности, как наглядные примеры. На них четко видно разграничение пространств под парную, моечную, комнату отдыха.

• 4х6 м. Проект одноэтажной бани с отведенными помещениями под парную, душевую и комнату отдыха 4х4,5 м. При этом для веранды оставлено пространство 4х1,5 м.
• 6х8 м. Данный проект наглядно демонстрирует метраж каждой комнаты в банном домике с верандой. Например, под веранду отведена площадь 2х6 м, для парилки предусмотрен общий метраж 8,1 кв. м, для моечной – такой же. Комната отдыха составляет 3 на 6 м.
• 6,3х9,7 м. Вариант демонстрирует расположение дверей и примерную расстановку мебели. Предусматривает наличие парной, душевой, комнату отдыха, санузел, а также веранду с обеденной зоной.

• Данный проект подходит для просторных строений. Он включает парилку, ванную, тамбур, общую комнату, санузел, кухню, подсобку, топочную. Под веранду отведено пространство 7,1х3,7 м.
• 5,4х8 м. Еще один пример с расстановкой мебели. Включает душевую, парную, комнату отдыха, тамбур и веранду.
• 5х6 м. Отведение большей площади под веранду и комнату отдыха, где можно расположить уютный гостевой уголок. Проект вмещает парную и моечную.
• 5х4 м. Размещение основных комнат: парной, моечной, отдыха и веранды.

Когда пространство ограничено до минимума либо площадь нестандартная (узкая, например, 3х6 м), приходится обыгрывать конструктивные особенности бани. Расстановку мебели делают линейной, особое внимание уделяют стороне открывания и закрывания дверей, чтобы не создавать ограничения для пользователей. При недостатке метража придерживаются больше функциональности, подбирая компактную мебель и сантехнику. Не забывают учесть и угол наклона кровли, что особенно важно при односкатной разновидности.

Обычно высота одной из стен при таком проектировании не превышает 1,5 м. Определенные трудности с размещением мебели, сантехники и необходимых принадлежностей могут вызвать варианты оформления двухэтажных строений с мансардой. В таких случаях приходится тщательным образом продумывать расположение любой детали интерьера, чтобы она не лишала пользователя комфорта.

Имеет значение даже сторона и способ открывания окон. При этом учитывают не только окна банного помещения, но и конструкции застекленной веранды. Это важно при любом метраже бани и позволит при необходимости проветрить комнаты, особенно если в общей комнате расположен камин, либо веранда обустроена под кухню. Конструкции можно тонировать специальной пленкой, пропускающей свет, но скрывающей то, что творится внутри помещений.

Кстати, использовать пленку можно и для оформления стеклянных штор, если таковые предусмотрены дизайном проекта. Она позволит украсить интерьер, способна имитировать разные типы материала вплоть до кожи рептилий и камня. При верном подборе оттенка и эффекта она может придать стилю бани целостность, указать на определенную идею стилистики.

Помимо этого, материал сохранит стекла от механического повреждения, сэкономит тепло внутри, что позволит уменьшить количество используемого топлива для поддержания нужной атмосферы для принятия банных процедур.

Освещение

Данный вопрос требует особого подхода. Независимо от дизайна и размера светильников, общим правилом является использование для внутреннего обустройства безопасных изделий на правильной высоте по отношению к опасным зонам. Нельзя украшать баню внутри люстрами с открытыми плафонами. Оформить ее красиво можно встроенной подсветкой. Здесь тоже можно использовать прием зонирования.

Например, можно обозначить помывочную центральным освещением, дополнив его вспомогательной подсветкой безопасного типа, к которым относятся светодиоды. Если использовать оптоволоконные нити и светодиодную ленту, внутри бани можно создать уникальное композитное освещение.

При этом оно не будет выделять в воздух ртутные пары, как привычные энергосберегающие лампы. Кроме того, можно выбрать любой оттенок свечения таких светильников, если украсить внутреннее обустройство бани либо одной из ее комнат разновидностью RGB.

Нежелательны для освещения бани массивные светильники. Это визуально добавит тяжесть в интерьер помещений, будь то предбанник, моечная или парная.

Нужны варианты с решетчатыми ограждениями либо закрытыми плафонами из прочного стекла, которые можно расположить на расстоянии 2,3 м от потолка и не менее 60 см от источника воды и пара. Удачным решением будут точечные софиты, встроенные в стеновые или потолочные панели.

В следующем видео вас ждут этапы строительства бани с беседкой под одной крышей.

(59 фото) двухэтажные конструкции размером 5х6 с барбекю своими руками во дворе дома, постройки метражом 3 на 6 м

Подыскивая проект бани, хочется, чтобы она была максимально комфортной. Это включает не только проведение банных процедур: имеет значение наличие зоны отдыха.

Одним из удачных решений, по мнению дизайнеров, является баня с верандой под одной крышей. Однако проектирование такой постройки имеет ряд особенностей.

Особенности

Согласно установленному регламенту, веранда является пристройкой на одном фундаменте вместе с основным строением. При этом в отличие от беседки она имеет одну общую стену с баней. В остальном варианты проектирования могут быть самыми разнообразными. Например, веранда бани может быть как открытой, так и закрытой.

Каждый тип строения имеет свои особенности, которые надлежит учитывать на этапе проектирования сооружения. Например, при единой кровле важно создать одинаковую весовую нагрузку на стены. Иначе со временем стены могут быть перекошены, а усадка строения будет неравномерной.

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Продумывают и фундамент, который обычно у таких построек высокий. Связано это также с защитой бани с верандой от постоянной сырости и холода, что сопряжено с дождливой погодой. При этом возвышение – лучшее место для создания таких строений.

Наличие веранды под одной кровлей с баней позволяет выполнить проектирование комфортабельного строения при недостатке полезной площади. К тому же за счет одной общей перегородки экономится материал на строительство несущей стены. Таким образом, в домике уместится помывочная, парная и своеобразная комната отдыха.

При каркасно-щитовых постройках строения можно сэкономить бюджет. В таком случае баня может иметь не только 1, но и 2 этажа. Это позволит более рационально использовать внутреннее пространство. Например, в нем можно будет отвести комнату для приготовления пищи, а также спальню.

Если с умом подойти к проектированию строения, на втором этаже можно разместить даже бильярдную, холл и кладовку. Однако такие сооружения характерны для строений с достатком метража.

Фундамент

Проекты могут быть самыми разнообразными. Например, при желании в таком доме можно уместить и барбекю. Обычно метраж, количество этажей, ограждающих конструкций, внутреннее обустройство зависит от вкусовых предпочтений и бюджета.

В зависимости от типа фундамента в бане может располагаться тяжелая печь. Для такого проекта используют монолитный фундамент ленточного типа. Его заливают на высоту пола, в том числе на всю площадь строения с учетом барбекю.

В случае размещения мангала вовсе не обязательно выполнять ленточный фундамент. Достаточно будет сделать свайный либо столбчатый. Например, его можно связать рамой из бруса сечением 15х15 см, на который укладывают пол. С целью обеспечения противопожарных мер покрытие для пола делают из огнеупорных материалов. Это позволит расположить внутри бани мангал, помимо омовений, отвести внутри строения место для приготовления шашлыка и барбекю.

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Для сооружения бани с верандой используют разное сырье. Однако в условиях повышенной влажности, которыми обычно характеризуется банное помещение, приходится особо тщательно подходить к вопросу выбора материала. Обычно для него применяют древесину. Лучшим типом сырья являются хвойные породы дерева. Несмотря на натуральное происхождение и подверженность разрушению в процессе эксплуатации, они более стойки к гниению.

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Такое сырье используют для основного строительства. Однако для внутренней отделки стеновых, напольных и потолочных перекрытий они не годятся (особенно в парной). Это может привести к тому, что под воздействием высокой температуры начнет выделяться смола, которая может вызвать ожог на коже пользователя бани.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Процесс возведения бани с верандой из бруса может быть механизированным. При этом каждый нарезанный брус сажают на деревянные штыри.

Для веранды обычно применяют тот же материал, что и для основного строения. Однако реже, наряду с деревом, используют кирпич и ондулин. При остеклении такое сооружение будет напоминать небольшой домик, пользоваться которым для отдыха можно будет в любое время года. При проектировании учитывают ряд нюансов, чтобы сделать отдых хозяев жилища максимально комфортным.

Например, веранду можно приспособить под столовую с зоной готовки, место приема гостей, комнату отдыха, иногда спальню. Некоторые проекты продуманы таким образом, чтобы баня могла в случае необходимости превратиться в гостевой домик. При этом форма веранды может быть угловой, традиционной прямоугольной, квадратной.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Внутри можно использовать материалы с устойчивостью к влаге и пару. Здесь не годятся производные древесины, так как они будут расслаиваться со временем. Зато обшивка поверхностей стеновыми, потолочными панелями и рейками вполне применима.

Нельзя использовать в парной и моечной гипсокартон и облицовку на гипсовой основе. Однако плитку использовать для отделки веранды, тамбура и предбанника можно. Кроме того, можно настилать доску.

Проекты: сочетание функциональности и эстетики

Одним из значимых аспектов является зонирование бани. Деление на отдельные функциональные зоны позволит внести четкую организацию, что будет способствовать поддержанию порядка. В зависимости от задуманного дизайна внутри могут использовать перегородки, раздвижные ширмы из пластика либо стекла. Их выбор зависит от правильной организации тепло- и гидроизоляции.

Красиво смотрится баня с верандой под одной крышей, у которой при входе в основное строение на веранде имеются ступени и ограждения. Это позволит оформить строение с учетом общей концепции ландшафтного дизайна. Например, ступени можно украсить живыми цветами, одну из стен веранды можно оформить озеленением. Вообще, такие постройки дают массу возможностей для дизайна.

Баню на участке можно выделить обособленным освещением. Красиво будут смотреться светильники у входа, выполненные в виде уличных фонарей. При желании можно сделать несколько аксессуаров для веранды своими руками. Например, это могут быть вазоны из бетона, битого стекла либо необычное панно для оформления стены веранды.

Не менее интересно может смотреться оформление рам либо их необычная конфигурация. При этом на террасе можно поставить удобную мебель, повесить гамак, поставить стол для организации чаепитий. Подобрать мобильную мебель сегодня не составит труда. На прилавках магазинов можно выбрать, к примеру, пластиковые наборы мебели, напоминающие диваны, плетеные кресла, в том числе столики с ажурным рисунком.

Если пространство веранды закрытое, внутри можно установить камин, тем самым создавая из пристройки гостевую комнату с атмосферой домашнего уюта.

Стильным решением будет использование контрастных для дерева материалов. Это позволит сделать фактуру массива более выразительной, избавить баню от ощущения тяжести, присущей строениям с обилием древесины в отделке. Снаружи бани одну из стен веранды можно оформить имитацией камня или кирпича. Такой материал не утяжелит нагрузку на стены, при этом смотреться строение будет интереснее.

В зависимости от дизайнерской задумки веранда может иметь более одного входа. Например, их может быть два, располагающихся по боковым сторонам пристройки. Они могут вести к одной двери, что может быть удобно для домочадцев.

Располагаться баня может неподалеку от дома, однако совмещать два строения посредством веранды недопустимо.

Отдельно стоит отметить возможности обустройства бассейна перед баней. Для удобства доступа к нему сооружают переход. При этом настил вокруг самого бассейна выполняют на одном уровне. Использовать для этого можно террасную доску. Смотрится такой дизайн стильно, а его функциональность и комфортабельность заметно выделяется на фоне иных проектов бань с верандой.

Отдельного внимания заслуживает оформление окон. За их счет сегодня можно не только наполнить помещения бани светом, но и сделать строение привлекательным в архитектурном плане. Выбор правильной формы, размера и функциональности стеклопакетов позволит в том числе обеспечить вентиляцию бани, если выбрать изделия с вентиляцией. Помимо этого, можно подобрать дизайн окон таким образом, чтобы вкупе с основной задумкой дома баня смотрелась красиво и не напоминала деревянный ящик большого размера.

Примеры

Ничто так не расскажет о функциональности, как наглядные примеры. На них четко видно разграничение пространств под парную, моечную, комнату отдыха.

• 4х6 м. Проект одноэтажной бани с отведенными помещениями под парную, душевую и комнату отдыха 4х4,5 м. При этом для веранды оставлено пространство 4х1,5 м.
• 6х8 м. Данный проект наглядно демонстрирует метраж каждой комнаты в банном домике с верандой. Например, под веранду отведена площадь 2х6 м, для парилки предусмотрен общий метраж 8,1 кв. м, для моечной – такой же. Комната отдыха составляет 3 на 6 м.
• 6,3х9,7 м. Вариант демонстрирует расположение дверей и примерную расстановку мебели. Предусматривает наличие парной, душевой, комнату отдыха, санузел, а также веранду с обеденной зоной.

• Данный проект подходит для просторных строений. Он включает парилку, ванную, тамбур, общую комнату, санузел, кухню, подсобку, топочную. Под веранду отведено пространство 7,1х3,7 м.
• 5,4х8 м. Еще один пример с расстановкой мебели. Включает душевую, парную, комнату отдыха, тамбур и веранду.
• 5х6 м. Отведение большей площади под веранду и комнату отдыха, где можно расположить уютный гостевой уголок. Проект вмещает парную и моечную.
• 5х4 м. Размещение основных комнат: парной, моечной, отдыха и веранды.

Когда пространство ограничено до минимума либо площадь нестандартная (узкая, например, 3х6 м), приходится обыгрывать конструктивные особенности бани. Расстановку мебели делают линейной, особое внимание уделяют стороне открывания и закрывания дверей, чтобы не создавать ограничения для пользователей. При недостатке метража придерживаются больше функциональности, подбирая компактную мебель и сантехнику. Не забывают учесть и угол наклона кровли, что особенно важно при односкатной разновидности.

Обычно высота одной из стен при таком проектировании не превышает 1,5 м. Определенные трудности с размещением мебели, сантехники и необходимых принадлежностей могут вызвать варианты оформления двухэтажных строений с мансардой. В таких случаях приходится тщательным образом продумывать расположение любой детали интерьера, чтобы она не лишала пользователя комфорта.

Имеет значение даже сторона и способ открывания окон. При этом учитывают не только окна банного помещения, но и конструкции застекленной веранды. Это важно при любом метраже бани и позволит при необходимости проветрить комнаты, особенно если в общей комнате расположен камин, либо веранда обустроена под кухню. Конструкции можно тонировать специальной пленкой, пропускающей свет, но скрывающей то, что творится внутри помещений.

Кстати, использовать пленку можно и для оформления стеклянных штор, если таковые предусмотрены дизайном проекта. Она позволит украсить интерьер, способна имитировать разные типы материала вплоть до кожи рептилий и камня. При верном подборе оттенка и эффекта она может придать стилю бани целостность, указать на определенную идею стилистики.

Помимо этого, материал сохранит стекла от механического повреждения, сэкономит тепло внутри, что позволит уменьшить количество используемого топлива для поддержания нужной атмосферы для принятия банных процедур.

Освещение

Данный вопрос требует особого подхода. Независимо от дизайна и размера светильников, общим правилом является использование для внутреннего обустройства безопасных изделий на правильной высоте по отношению к опасным зонам. Нельзя украшать баню внутри люстрами с открытыми плафонами. Оформить ее красиво можно встроенной подсветкой. Здесь тоже можно использовать прием зонирования.

Например, можно обозначить помывочную центральным освещением, дополнив его вспомогательной подсветкой безопасного типа, к которым относятся светодиоды. Если использовать оптоволоконные нити и светодиодную ленту, внутри бани можно создать уникальное композитное освещение.

При этом оно не будет выделять в воздух ртутные пары, как привычные энергосберегающие лампы. Кроме того, можно выбрать любой оттенок свечения таких светильников, если украсить внутреннее обустройство бани либо одной из ее комнат разновидностью RGB.

Нежелательны для освещения бани массивные светильники. Это визуально добавит тяжесть в интерьер помещений, будь то предбанник, моечная или парная.

Нужны варианты с решетчатыми ограждениями либо закрытыми плафонами из прочного стекла, которые можно расположить на расстоянии 2,3 м от потолка и не менее 60 см от источника воды и пара. Удачным решением будут точечные софиты, встроенные в стеновые или потолочные панели.

В следующем видео вас ждут этапы строительства бани с беседкой под одной крышей.

(59 фото) двухэтажные конструкции размером 5х6 с барбекю своими руками во дворе дома, постройки метражом 3 на 6 м

Подыскивая проект бани, хочется, чтобы она была максимально комфортной. Это включает не только проведение банных процедур: имеет значение наличие зоны отдыха.

Одним из удачных решений, по мнению дизайнеров, является баня с верандой под одной крышей. Однако проектирование такой постройки имеет ряд особенностей.

Особенности

Согласно установленному регламенту, веранда является пристройкой на одном фундаменте вместе с основным строением. При этом в отличие от беседки она имеет одну общую стену с баней. В остальном варианты проектирования могут быть самыми разнообразными. Например, веранда бани может быть как открытой, так и закрытой.

Каждый тип строения имеет свои особенности, которые надлежит учитывать на этапе проектирования сооружения. Например, при единой кровле важно создать одинаковую весовую нагрузку на стены. Иначе со временем стены могут быть перекошены, а усадка строения будет неравномерной.

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Продумывают и фундамент, который обычно у таких построек высокий. Связано это также с защитой бани с верандой от постоянной сырости и холода, что сопряжено с дождливой погодой. При этом возвышение – лучшее место для создания таких строений.

Наличие веранды под одной кровлей с баней позволяет выполнить проектирование комфортабельного строения при недостатке полезной площади. К тому же за счет одной общей перегородки экономится материал на строительство несущей стены. Таким образом, в домике уместится помывочная, парная и своеобразная комната отдыха.

При каркасно-щитовых постройках строения можно сэкономить бюджет. В таком случае баня может иметь не только 1, но и 2 этажа. Это позволит более рационально использовать внутреннее пространство. Например, в нем можно будет отвести комнату для приготовления пищи, а также спальню.

Если с умом подойти к проектированию строения, на втором этаже можно разместить даже бильярдную, холл и кладовку. Однако такие сооружения характерны для строений с достатком метража.

Фундамент

Проекты могут быть самыми разнообразными. Например, при желании в таком доме можно уместить и барбекю. Обычно метраж, количество этажей, ограждающих конструкций, внутреннее обустройство зависит от вкусовых предпочтений и бюджета.

В зависимости от типа фундамента в бане может располагаться тяжелая печь. Для такого проекта используют монолитный фундамент ленточного типа. Его заливают на высоту пола, в том числе на всю площадь строения с учетом барбекю.

В случае размещения мангала вовсе не обязательно выполнять ленточный фундамент. Достаточно будет сделать свайный либо столбчатый. Например, его можно связать рамой из бруса сечением 15х15 см, на который укладывают пол. С целью обеспечения противопожарных мер покрытие для пола делают из огнеупорных материалов. Это позволит расположить внутри бани мангал, помимо омовений, отвести внутри строения место для приготовления шашлыка и барбекю.

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Для сооружения бани с верандой используют разное сырье. Однако в условиях повышенной влажности, которыми обычно характеризуется банное помещение, приходится особо тщательно подходить к вопросу выбора материала. Обычно для него применяют древесину. Лучшим типом сырья являются хвойные породы дерева. Несмотря на натуральное происхождение и подверженность разрушению в процессе эксплуатации, они более стойки к гниению.

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Такое сырье используют для основного строительства. Однако для внутренней отделки стеновых, напольных и потолочных перекрытий они не годятся (особенно в парной). Это может привести к тому, что под воздействием высокой температуры начнет выделяться смола, которая может вызвать ожог на коже пользователя бани.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Процесс возведения бани с верандой из бруса может быть механизированным. При этом каждый нарезанный брус сажают на деревянные штыри.

Для веранды обычно применяют тот же материал, что и для основного строения. Однако реже, наряду с деревом, используют кирпич и ондулин. При остеклении такое сооружение будет напоминать небольшой домик, пользоваться которым для отдыха можно будет в любое время года. При проектировании учитывают ряд нюансов, чтобы сделать отдых хозяев жилища максимально комфортным.

Например, веранду можно приспособить под столовую с зоной готовки, место приема гостей, комнату отдыха, иногда спальню. Некоторые проекты продуманы таким образом, чтобы баня могла в случае необходимости превратиться в гостевой домик. При этом форма веранды может быть угловой, традиционной прямоугольной, квадратной.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Внутри можно использовать материалы с устойчивостью к влаге и пару. Здесь не годятся производные древесины, так как они будут расслаиваться со временем. Зато обшивка поверхностей стеновыми, потолочными панелями и рейками вполне применима.

Нельзя использовать в парной и моечной гипсокартон и облицовку на гипсовой основе. Однако плитку использовать для отделки веранды, тамбура и предбанника можно. Кроме того, можно настилать доску.

Проекты: сочетание функциональности и эстетики

Одним из значимых аспектов является зонирование бани. Деление на отдельные функциональные зоны позволит внести четкую организацию, что будет способствовать поддержанию порядка. В зависимости от задуманного дизайна внутри могут использовать перегородки, раздвижные ширмы из пластика либо стекла. Их выбор зависит от правильной организации тепло- и гидроизоляции.

Красиво смотрится баня с верандой под одной крышей, у которой при входе в основное строение на веранде имеются ступени и ограждения. Это позволит оформить строение с учетом общей концепции ландшафтного дизайна. Например, ступени можно украсить живыми цветами, одну из стен веранды можно оформить озеленением. Вообще, такие постройки дают массу возможностей для дизайна.

Баню на участке можно выделить обособленным освещением. Красиво будут смотреться светильники у входа, выполненные в виде уличных фонарей. При желании можно сделать несколько аксессуаров для веранды своими руками. Например, это могут быть вазоны из бетона, битого стекла либо необычное панно для оформления стены веранды.

Не менее интересно может смотреться оформление рам либо их необычная конфигурация. При этом на террасе можно поставить удобную мебель, повесить гамак, поставить стол для организации чаепитий. Подобрать мобильную мебель сегодня не составит труда. На прилавках магазинов можно выбрать, к примеру, пластиковые наборы мебели, напоминающие диваны, плетеные кресла, в том числе столики с ажурным рисунком.

Если пространство веранды закрытое, внутри можно установить камин, тем самым создавая из пристройки гостевую комнату с атмосферой домашнего уюта.

Стильным решением будет использование контрастных для дерева материалов. Это позволит сделать фактуру массива более выразительной, избавить баню от ощущения тяжести, присущей строениям с обилием древесины в отделке. Снаружи бани одну из стен веранды можно оформить имитацией камня или кирпича. Такой материал не утяжелит нагрузку на стены, при этом смотреться строение будет интереснее.

В зависимости от дизайнерской задумки веранда может иметь более одного входа. Например, их может быть два, располагающихся по боковым сторонам пристройки. Они могут вести к одной двери, что может быть удобно для домочадцев.

Располагаться баня может неподалеку от дома, однако совмещать два строения посредством веранды недопустимо.

Отдельно стоит отметить возможности обустройства бассейна перед баней. Для удобства доступа к нему сооружают переход. При этом настил вокруг самого бассейна выполняют на одном уровне. Использовать для этого можно террасную доску. Смотрится такой дизайн стильно, а его функциональность и комфортабельность заметно выделяется на фоне иных проектов бань с верандой.

Отдельного внимания заслуживает оформление окон. За их счет сегодня можно не только наполнить помещения бани светом, но и сделать строение привлекательным в архитектурном плане. Выбор правильной формы, размера и функциональности стеклопакетов позволит в том числе обеспечить вентиляцию бани, если выбрать изделия с вентиляцией. Помимо этого, можно подобрать дизайн окон таким образом, чтобы вкупе с основной задумкой дома баня смотрелась красиво и не напоминала деревянный ящик большого размера.

Примеры

Ничто так не расскажет о функциональности, как наглядные примеры. На них четко видно разграничение пространств под парную, моечную, комнату отдыха.

• 4х6 м. Проект одноэтажной бани с отведенными помещениями под парную, душевую и комнату отдыха 4х4,5 м. При этом для веранды оставлено пространство 4х1,5 м.
• 6х8 м. Данный проект наглядно демонстрирует метраж каждой комнаты в банном домике с верандой. Например, под веранду отведена площадь 2х6 м, для парилки предусмотрен общий метраж 8,1 кв. м, для моечной – такой же. Комната отдыха составляет 3 на 6 м.
• 6,3х9,7 м. Вариант демонстрирует расположение дверей и примерную расстановку мебели. Предусматривает наличие парной, душевой, комнату отдыха, санузел, а также веранду с обеденной зоной.

• Данный проект подходит для просторных строений. Он включает парилку, ванную, тамбур, общую комнату, санузел, кухню, подсобку, топочную. Под веранду отведено пространство 7,1х3,7 м.
• 5,4х8 м. Еще один пример с расстановкой мебели. Включает душевую, парную, комнату отдыха, тамбур и веранду.
• 5х6 м. Отведение большей площади под веранду и комнату отдыха, где можно расположить уютный гостевой уголок. Проект вмещает парную и моечную.
• 5х4 м. Размещение основных комнат: парной, моечной, отдыха и веранды.

Когда пространство ограничено до минимума либо площадь нестандартная (узкая, например, 3х6 м), приходится обыгрывать конструктивные особенности бани. Расстановку мебели делают линейной, особое внимание уделяют стороне открывания и закрывания дверей, чтобы не создавать ограничения для пользователей. При недостатке метража придерживаются больше функциональности, подбирая компактную мебель и сантехнику. Не забывают учесть и угол наклона кровли, что особенно важно при односкатной разновидности.

Обычно высота одной из стен при таком проектировании не превышает 1,5 м. Определенные трудности с размещением мебели, сантехники и необходимых принадлежностей могут вызвать варианты оформления двухэтажных строений с мансардой. В таких случаях приходится тщательным образом продумывать расположение любой детали интерьера, чтобы она не лишала пользователя комфорта.

Имеет значение даже сторона и способ открывания окон. При этом учитывают не только окна банного помещения, но и конструкции застекленной веранды. Это важно при любом метраже бани и позволит при необходимости проветрить комнаты, особенно если в общей комнате расположен камин, либо веранда обустроена под кухню. Конструкции можно тонировать специальной пленкой, пропускающей свет, но скрывающей то, что творится внутри помещений.

Кстати, использовать пленку можно и для оформления стеклянных штор, если таковые предусмотрены дизайном проекта. Она позволит украсить интерьер, способна имитировать разные типы материала вплоть до кожи рептилий и камня. При верном подборе оттенка и эффекта она может придать стилю бани целостность, указать на определенную идею стилистики.

Помимо этого, материал сохранит стекла от механического повреждения, сэкономит тепло внутри, что позволит уменьшить количество используемого топлива для поддержания нужной атмосферы для принятия банных процедур.

Освещение

Данный вопрос требует особого подхода. Независимо от дизайна и размера светильников, общим правилом является использование для внутреннего обустройства безопасных изделий на правильной высоте по отношению к опасным зонам. Нельзя украшать баню внутри люстрами с открытыми плафонами. Оформить ее красиво можно встроенной подсветкой. Здесь тоже можно использовать прием зонирования.

Например, можно обозначить помывочную центральным освещением, дополнив его вспомогательной подсветкой безопасного типа, к которым относятся светодиоды. Если использовать оптоволоконные нити и светодиодную ленту, внутри бани можно создать уникальное композитное освещение.

При этом оно не будет выделять в воздух ртутные пары, как привычные энергосберегающие лампы. Кроме того, можно выбрать любой оттенок свечения таких светильников, если украсить внутреннее обустройство бани либо одной из ее комнат разновидностью RGB.

Нежелательны для освещения бани массивные светильники. Это визуально добавит тяжесть в интерьер помещений, будь то предбанник, моечная или парная.

Нужны варианты с решетчатыми ограждениями либо закрытыми плафонами из прочного стекла, которые можно расположить на расстоянии 2,3 м от потолка и не менее 60 см от источника воды и пара. Удачным решением будут точечные софиты, встроенные в стеновые или потолочные панели.

В следующем видео вас ждут этапы строительства бани с беседкой под одной крышей.

Баня с террасой под одной крышей

Баня с верандой под одной крышей: красивые проекты

Подыскивая проект бани, хочется, чтобы она была максимально комфортной. Это включает не только проведение банных процедур: имеет значение наличие зоны отдыха.

Одним из удачных решений, по мнению дизайнеров, является баня с верандой под одной крышей. Однако проектирование такой постройки имеет ряд особенностей.

Особенности

Согласно установленному регламенту, веранда является пристройкой на одном фундаменте вместе с основным строением. При этом в отличие от беседки она имеет одну общую стену с баней. В остальном варианты проектирования могут быть самыми разнообразными. Например, веранда бани может быть как открытой, так и закрытой.

Каждый тип строения имеет свои особенности, которые надлежит учитывать на этапе проектирования сооружения. Например, при единой кровле важно создать одинаковую весовую нагрузку на стены. Иначе со временем стены могут быть перекошены, а усадка строения будет неравномерной.

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Продумывают и фундамент, который обычно у таких построек высокий. Связано это также с защитой бани с верандой от постоянной сырости и холода, что сопряжено с дождливой погодой. При этом возвышение – лучшее место для создания таких строений.

Наличие веранды под одной кровлей с баней позволяет выполнить проектирование комфортабельного строения при недостатке полезной площади. К тому же за счет одной общей перегородки экономится материал на строительство несущей стены. Таким образом, в домике уместится помывочная, парная и своеобразная комната отдыха.

При каркасно-щитовых постройках строения можно сэкономить бюджет. В таком случае баня может иметь не только 1, но и 2 этажа. Это позволит более рационально использовать внутреннее пространство. Например, в нем можно будет отвести комнату для приготовления пищи, а также спальню.

Если с умом подойти к проектированию строения, на втором этаже можно разместить даже бильярдную, холл и кладовку. Однако такие сооружения характерны для строений с достатком метража.

Проекты могут быть самыми разнообразными. Например, при желании в таком доме можно уместить и барбекю. Обычно метраж, количество этажей, ограждающих конструкций, внутреннее обустройство зависит от вкусовых предпочтений и бюджета.

В зависимости от типа фундамента в бане может располагаться тяжелая печь. Для такого проекта используют монолитный фундамент ленточного типа. Его заливают на высоту пола, в том числе на всю площадь строения с учетом барбекю.

В случае размещения мангала вовсе не обязательно выполнять ленточный фундамент. Достаточно будет сделать свайный либо столбчатый. Например, его можно связать рамой из бруса сечением 15х15 см, на который укладывают пол. С целью обеспечения противопожарных мер покрытие для пола делают из огнеупорных материалов. Это позволит расположить внутри бани мангал, помимо омовений, отвести внутри строения место для приготовления шашлыка и барбекю.

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Для сооружения бани с верандой используют разное сырье. Однако в условиях повышенной влажности, которыми обычно характеризуется банное помещение, приходится особо тщательно подходить к вопросу выбора материала. Обычно для него применяют древесину. Лучшим типом сырья являются хвойные породы дерева. Несмотря на натуральное происхождение и подверженность разрушению в процессе эксплуатации, они более стойки к гниению.

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Такое сырье используют для основного строительства. Однако для внутренней отделки стеновых, напольных и потолочных перекрытий они не годятся (особенно в парной). Это может привести к тому, что под воздействием высокой температуры начнет выделяться смола, которая может вызвать ожог на коже пользователя бани.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Процесс возведения бани с верандой из бруса может быть механизированным. При этом каждый нарезанный брус сажают на деревянные штыри.

Для веранды обычно применяют тот же материал, что и для основного строения. Однако реже, наряду с деревом, используют кирпич и ондулин. При остеклении такое сооружение будет напоминать небольшой домик, пользоваться которым для отдыха можно будет в любое время года. При проектировании учитывают ряд нюансов, чтобы сделать отдых хозяев жилища максимально комфортным.

Например, веранду можно приспособить под столовую с зоной готовки, место приема гостей, комнату отдыха, иногда спальню. Некоторые проекты продуманы таким образом, чтобы баня могла в случае необходимости превратиться в гостевой домик. При этом форма веранды может быть угловой, традиционной прямоугольной, квадратной.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Внутри можно использовать материалы с устойчивостью к влаге и пару. Здесь не годятся производные древесины, так как они будут расслаиваться со временем. Зато обшивка поверхностей стеновыми, потолочными панелями и рейками вполне применима.

Нельзя использовать в парной и моечной гипсокартон и облицовку на гипсовой основе. Однако плитку использовать для отделки веранды, тамбура и предбанника можно. Кроме того, можно настилать доску.

Баня с верандой – 70 фото готовых проектов с пристроем

Особенности «национального» отдыха у большинства русских связаны с помывкой и последующими посиделками, для чего хорошо бы иметь не только баню, но и удобное место типа комнаты отдыха или укромного патио на улице. Как втиснуть такую постройку на небольшой участок, из чего её возвести и чем отделать?

Поразмыслим об этом и многом другом, рассматривая проекты бани с верандой, что предлагаются на сайтах организаций, оказывающих населению услуги по проектированию, поставке материалов и даже сдаче объектов под ключ.

Баня из блоков с отделкой блок-хаусом

Для чего нужен проект, и как его выбрать

Попариться в бане, которая является даже не местом для омовения, а местом для очищения и омоложения организма, любят не только русские. А потому их типов существует много. Есть скандинавские сауны, очень горячие, потому что в них почти нет пара, есть японские бани офуро, в которых вместо парной присутствует просторная купель с горячей водой, есть турецкие хамамы, по-максимуму насыщенные влагой, но при невысокой температуре.

• Русские бани – сырые, так как эффект тепла в них получают не за счёт экстремального прогрева, а благодаря горячему пару. Режим эксплуатации влияет и на подбор строительного материала, на внутреннюю, а также внешнюю облицовку, и на способы обогрева.

Традиционная русская баня

• Всё это и должен учитывать проект. А уж кто будет воплощать его в жизнь – наёмная бригада или вы сами, большой разницы нет. Главное — выбрать правильное место под постройку, которая должна находиться с подветренной стороны и желательно не в низине.
• Подходящее место – когда парилку можно поставить недалеко от природного водоёма, чтобы окунуться из парной да в холодную воду. Но так везёт далеко не всем, поэтому рядом с баней многие сооружают искусственный прудик — если не для купания, то для приятного созерцания (читайте на нашем сайте: как сделать красивый пруд на даче).
• В общем, чтобы постройка была комфортной, нужно учесть немало нюансов. Один из них – выбор проекта, учитывающего количество пользующихся парилкой людей, и предусматривающего пассивный отдых. Поэтому зачастую проектируются не просто бани, а дома отдыха с сауной и другими удобствами.

Модель с мансардой и верандой, плюс бассейн для контрастного ополаскивания Баня с верандой под одной крышей на берегу реки

Конечно, новенькая постройка с открытой террасой и комнатой отдыха – идея хорошая (о проектах и строительстве бани с террасой можете узнать по ссылке).

Баня с террасой и искусственным прудом в частном домовладении

Проекты бань из блоков с верандой

Все знают, что самым лучшим материалом для строительства парной является древесина. Но этот материал в ходу далеко не во всех регионах нашей страны. Там, где пиломатериал привозной, стоит он гораздо дороже, и в результате люди обращают своё внимание на другие материалы. Одним из них – пеноблок – укрупнённый ячеистобетонный кирпич, из которого получаются прочные, а главное тёплые стены.

Газо- и пенобетонные блоки

Газобетонные стены труднее герметизировать, а для бани это необходимость. Ведь у неё не просто влажный, а мокрый режим эксплуатации. Лишняя влага губительна для любого материала, а для пористых бетонов – это большой вредитель.

Дом-баня с мансардой

Ниже показано несколько предложений визуализации фасада и планировка бани 6х6 с верандой.

Баня с беседкой под одной крышей: 40 фото примеров, проекты

Подыскивая проект бани, вы, безусловно, задумываетесь о том, чтобы постройка была максимально комфортной: как для банных процедур, так и для расслабленного отдыха. Мы подобрали для вас разнообразные проекты бань с примыкающими беседками, террасами, верандами и навесами — это варианты, которые позволят вам в полной мере насладиться времяпровождением на природе после баньки.

Одноэтажные бани

Одноэтажное здание с открытой беседкой под одной крышей — удачный вариант планировки бани для неспешного отдыха. Вы можете построить такую баньку не только из традиционного бруса или бревна. Кирпичная баня тоже очень удобна в эксплуатации, а ее фасады в сочетании темными деревянными деталями и зеленой крышей выглядят достаточно эффектно.

В беседке, пристроенной к бане, вы сможете расположить зону отдыха с ротанговым диваном и креслами или обеденный стол со стульями, а если позволит площадь — уличный камин и летнюю кухню.

Альтернатива беседке как пристройке — навес над обеденной зоной, расположенной около бани. Обратите внимание, насколько самобытно смотрится баня не стандартной, квадратной или прямоугольной планировки, а постройка со скругленными торцами под соломенной крышей.

Бани с мансардой

Чтобы рационально использовать подкровельное пространство бани, присмотритесь к проектам построек с мансардой, в которой будет находиться либо гостиная, либо гостевая спальня. На фото вы видите именно такой вариант бани, построенной из бревна в современном стиле кантри — здесь урбанистический дух прослеживается в сплошном остеклении мансардного этажа.

Совместив баню с беседкой под одной крышей, вы получаете сразу две зоны отдыха — одну в помещении, а другую на улице, причем, чтобы подышать воздухом после баньки, вам не придется идти в другой конец своего участка. При такой планировке у вас будет еще одно удобное пространство для трапезы или задушевной беседы в непосредственной близости к парной.

Бани с бассейном

На фото — оригинальное планировочное решение бани, состоящей из трех пространств: основной постройки с парной, зоны бассейна под стеклянной крышей и беседки. Все части здания построены из бревна, а крыша выступает объединяющим элементом, придающим бане архитектурную целостность.

Просторная баня из дерева с беседкой под одной крышей станет еще комфортнее для отдыха, если к зданию будет примыкать бассейн. А чтобы облегчить переход из бани к бассейну, пол в беседке и настил вокруг бассейна укладывают в одном уровне, например, террасной доской.

Бани из бруса

Вы можете построить свою баньку из бруса, причем основное здание с парной и помывочной сделать небольшим, а к нему пристроить открытую беседку с летней кухней. Когда зона отдыха вынесена на улицу, отапливаемая площадь бани значительно уменьшится, соответственно, расходы по ее эксплуатации будут не столь велики.

Самый бюджетный вариант бани — сборная конструкция из бруса под односкатной кровлей из Ондулина. Такая банька, как на фото, — это постройка с маленькой парной и достаточно вместительной зоной отдыха на открытом воздухе.

Красивы по архитектуре одноэтажные брусовые бани с верандой или беседкой под двускатной крышей из гибкой черепицы. Особенно колоритно смотрятся фасады из бруса, окрашенного в светлые тона и скомбинированного с темным кровельным покрытием.

Эффектный вариант — баня с беседкой под одной крышей вальмового типа. Отдых после баньки будет особенно приятным, если в беседке обустроить уличный камин или зону барбекю.

Бани из бревна

Бани из бревна обладают выразительным русским колоритом, который может быть подчеркнут еще больше, если настелить крышу камышом и пристроить небольшую беседку для пребывания на воздухе после парной.

Отличным дополнением к экстерьеру бани с многогранной беседкой из сруба станет ограждение из резных балясин в русском стиле. Интересный штрих в дизайн постройки внесет коричневая крыша из металлочерепицы.

Эффектно выглядит и бревенчатая баня, и пристройка к ней в виде беседки под разноуровневыми двускатными крышами, смещенными относительно друг друга. Такой асимметричный фронтон придаст постройке необычный колорит, несмотря на привычную деревенскую стилистику архитектуры.

Чтобы оттенить светлые фасады бани из хвойного сруба, настелите кровлю коричневым, красным или зеленым Ондулином — такое решение будет и бюджетным, и красивым.

Если вы любитель современного стиля — постройте баню из сруба с просторной террасой под односкатной кровлей выгнутой формы. Бревенчатые фасады в комбинации с наклонными опорами, металлическим кровельным настилом и каменным цоколем будут выглядеть очень нестандартно.

Бани с планировочными решениями

1. На фото — проект одноэтажной каркасной бани площадью 40 кв. м с парной, душевой, санузлом, тамбуром и комнатой отдыха. К бане примыкает веранда с каминной зоной и восьмигранная беседка под шатровой крышей.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

2. Двухэтажная баня на фото — деревянная постройка площадью 67 м 2 с уютной квадратной беседкой под одной крышей. Планировочное решение бани включает просторную парную, душевую, санузел, гостиную и хозяйственное помещение, а также антресольный этаж с дополнительной зоной для отдыха.

Проект: ГК Народный дом

3. Хотите построить баню в колоритном деревенском стиле — присмотритесь к проекту на фото — это постройка из бревна, украшенная эффектными резными деталями, напоминающими белое кружево. Площадь бани — около 60 м кв. — здесь достаточно места для парной или сауны, санузла, комнаты для переодевания и зоны для отдыха на открытом воздухе. Просторная прямоугольная беседка, примыкающая к постройке, вмещает большую обеденную группу и летнюю кухню с мангалом.

Проект: ГК Народный дом

4. Компактная баня площадью 24 м 2 — практичный вариант для небольшого загородного участка. Несмотря на небольшую площадь, здесь есть все необходимое для приятного времяпровождения: парная, душевая и гостиная, совмещенная с кухней. Одно из преимуществ этого проекта — наличие небольшой крытой террасы, мне можно устроить застолье после банных процедур или просто подышать воздухом, расположившись в шезлонге.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

5. На фото — проект бани площадью 31 м 2 , построенной из пеноблоков с последующей отделкой белой штукатуркой. Особую выразительность экстерьеру бани придают деревянные детали: обшивка стен, несущие колонны и ограждение веранды.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

6. Проект бани в современном стиле — это лаконичная архитектура без каких-либо элементов деревенского стиля на фасадах. Абсолютно гладкие стены, оштукатуренные, а затем окрашенные в контрастной гамме, и плоская кровля — это признаки модерна в экстерьере здания. У входа в баню предусмотрена небольшая площадь с настилом из террасной доски — здесь можно обустроить беседку под одной крышей с основной постройкой.

7. Баня в современной стилистике на фото — здание площадью 43 м кв. с парной, бассейном, душевой, санузлом и гостиной. При входе в баню обустроена небольшая терраса, на которой можно разместить обеденную зону и зону барбекю.

8. На фото — проект большой деревянной бани площадью 60 м 2 с террасой 40 м 2 . В планировке внутреннего пространства бани предусмотрены холлы, комната отдыха, помывочная с душем, парная и санузел. Здесь также есть вспомогательные помещения: бойлерная и хозблок. Большая крытая терраса имеет достаточную площадь для просторной обеденной зоны и летней кухни с мангалом.

Проект: Кировская архитектурно-проектная компания

Баня с верандой – 70 фото готовых проектов с пристроем

Особенности «национального» отдыха у большинства русских связаны с помывкой и последующими посиделками, для чего хорошо бы иметь не только баню, но и удобное место типа комнаты отдыха или укромного патио на улице. Как втиснуть такую постройку на небольшой участок, из чего её возвести и чем отделать?

Поразмыслим об этом и многом другом, рассматривая проекты бани с верандой, что предлагаются на сайтах организаций, оказывающих населению услуги по проектированию, поставке материалов и даже сдаче объектов под ключ.

Баня из блоков с отделкой блок-хаусом

Для чего нужен проект, и как его выбрать

Попариться в бане, которая является даже не местом для омовения, а местом для очищения и омоложения организма, любят не только русские. А потому их типов существует много. Есть скандинавские сауны, очень горячие, потому что в них почти нет пара, есть японские бани офуро, в которых вместо парной присутствует просторная купель с горячей водой, есть турецкие хамамы, по-максимуму насыщенные влагой, но при невысокой температуре.

• Русские бани – сырые, так как эффект тепла в них получают не за счёт экстремального прогрева, а благодаря горячему пару. Режим эксплуатации влияет и на подбор строительного материала, на внутреннюю, а также внешнюю облицовку, и на способы обогрева.

Традиционная русская баня

• Всё это и должен учитывать проект. А уж кто будет воплощать его в жизнь – наёмная бригада или вы сами, большой разницы нет. Главное — выбрать правильное место под постройку, которая должна находиться с подветренной стороны и желательно не в низине.
• Подходящее место – когда парилку можно поставить недалеко от природного водоёма, чтобы окунуться из парной да в холодную воду. Но так везёт далеко не всем, поэтому рядом с баней многие сооружают искусственный прудик — если не для купания, то для приятного созерцания (читайте на нашем сайте: как сделать красивый пруд на даче).
• В общем, чтобы постройка была комфортной, нужно учесть немало нюансов. Один из них – выбор проекта, учитывающего количество пользующихся парилкой людей, и предусматривающего пассивный отдых. Поэтому зачастую проектируются не просто бани, а дома отдыха с сауной и другими удобствами.

Модель с мансардой и верандой, плюс бассейн для контрастного ополаскивания Баня с верандой под одной крышей на берегу реки

Конечно, новенькая постройка с открытой террасой и комнатой отдыха – идея хорошая (о проектах и строительстве бани с террасой можете узнать по ссылке).

Баня с террасой и искусственным прудом в частном домовладении

Проекты бань из блоков с верандой

Все знают, что самым лучшим материалом для строительства парной является древесина. Но этот материал в ходу далеко не во всех регионах нашей страны. Там, где пиломатериал привозной, стоит он гораздо дороже, и в результате люди обращают своё внимание на другие материалы. Одним из них – пеноблок – укрупнённый ячеистобетонный кирпич, из которого получаются прочные, а главное тёплые стены.

Газо- и пенобетонные блоки

Газобетонные стены труднее герметизировать, а для бани это необходимость. Ведь у неё не просто влажный, а мокрый режим эксплуатации. Лишняя влага губительна для любого материала, а для пористых бетонов – это большой вредитель.

Дом-баня с мансардой

Ниже показано несколько предложений визуализации фасада и планировка бани 6х6 с верандой.

Баня с верандой – 70 фото готовых проектов с пристроем

Особенности «национального» отдыха у большинства русских связаны с помывкой и последующими посиделками, для чего хорошо бы иметь не только баню, но и удобное место типа комнаты отдыха или укромного патио на улице. Как втиснуть такую постройку на небольшой участок, из чего её возвести и чем отделать?

Поразмыслим об этом и многом другом, рассматривая проекты бани с верандой, что предлагаются на сайтах организаций, оказывающих населению услуги по проектированию, поставке материалов и даже сдаче объектов под ключ.

Баня из блоков с отделкой блок-хаусом

Для чего нужен проект, и как его выбрать

Попариться в бане, которая является даже не местом для омовения, а местом для очищения и омоложения организма, любят не только русские. А потому их типов существует много. Есть скандинавские сауны, очень горячие, потому что в них почти нет пара, есть японские бани офуро, в которых вместо парной присутствует просторная купель с горячей водой, есть турецкие хамамы, по-максимуму насыщенные влагой, но при невысокой температуре.

• Русские бани – сырые, так как эффект тепла в них получают не за счёт экстремального прогрева, а благодаря горячему пару. Режим эксплуатации влияет и на подбор строительного материала, на внутреннюю, а также внешнюю облицовку, и на способы обогрева.

Традиционная русская баня

• Всё это и должен учитывать проект. А уж кто будет воплощать его в жизнь – наёмная бригада или вы сами, большой разницы нет. Главное — выбрать правильное место под постройку, которая должна находиться с подветренной стороны и желательно не в низине.
• Подходящее место – когда парилку можно поставить недалеко от природного водоёма, чтобы окунуться из парной да в холодную воду. Но так везёт далеко не всем, поэтому рядом с баней многие сооружают искусственный прудик — если не для купания, то для приятного созерцания (читайте на нашем сайте: как сделать красивый пруд на даче).
• В общем, чтобы постройка была комфортной, нужно учесть немало нюансов. Один из них – выбор проекта, учитывающего количество пользующихся парилкой людей, и предусматривающего пассивный отдых. Поэтому зачастую проектируются не просто бани, а дома отдыха с сауной и другими удобствами.

Модель с мансардой и верандой, плюс бассейн для контрастного ополаскивания Баня с верандой под одной крышей на берегу реки

Конечно, новенькая постройка с открытой террасой и комнатой отдыха – идея хорошая (о проектах и строительстве бани с террасой можете узнать по ссылке).

Баня с террасой и искусственным прудом в частном домовладении

Проекты бань из блоков с верандой

Все знают, что самым лучшим материалом для строительства парной является древесина. Но этот материал в ходу далеко не во всех регионах нашей страны. Там, где пиломатериал привозной, стоит он гораздо дороже, и в результате люди обращают своё внимание на другие материалы. Одним из них – пеноблок – укрупнённый ячеистобетонный кирпич, из которого получаются прочные, а главное тёплые стены.

Газо- и пенобетонные блоки

Газобетонные стены труднее герметизировать, а для бани это необходимость. Ведь у неё не просто влажный, а мокрый режим эксплуатации. Лишняя влага губительна для любого материала, а для пористых бетонов – это большой вредитель.

Дом-баня с мансардой

Ниже показано несколько предложений визуализации фасада и планировка бани 6х6 с верандой.

Теги: #Баня с террасой под одной крышей

обдумываем проект и выбираем материал для строительства

Помывку в собственной бане невозможно отнести к категории банальных гигиенических процедур. Это истинное удовольствие, которому сопутствует приятное застолье в компании друзей и неспешная беседа. Поэтому планируя построить небольшую баньку на своем участке, не упустите шанса сделать ее по-настоящему комфортной и удобной.

В теплое время года после жаркой парилки хочется выйти на свежий воздух, устроиться в мягком кресле и замереть в сладкой истоме.

Ваш отдых не омрачат погодные капризы, если на участке построена баня с террасой под одной крышей.

Какой должна быть ее планировка для того, чтобы водные процедуры оптимально совмещались с отдыхом, настольными играми и приготовлением домашних блюд мы рассмотрим более подробно.

Варианты планировки бани

 Террасу (веранду) выгодно строить не как отдельное сооружение, а под одной крышей с баней. Поэтому хотя бы один размер (длина или ширина) у них должен быть одинаков. Проще всего реализуется данная идея следующим образом: двускатная крыша бани одной стороной опирается о капитальную стену, а другой ложится на стойки (столбики) террасы.

Второй шаг — определение полезной площади террасы. Она напрямую зависит от количества людей, одновременно посетивших баню. Семье из 4 человек для удобного размещения за столом достаточно 8 м2. Если же компания будет более представительной (6-8 человек), то закладывайте в проект не менее 14 м2. Определив площадь веранды, можно окончательно определиться, с какой стороны бани она лучше всего размещается.

Вдоль узкой торцевой стены оптимально компонуется небольшая терраса. Если же вам хочется сделать более просторное помещение, то открытый навес лучше сделать вдоль широкой стороны бани.

Еще один интересный вариант компоновки – размещение террасы между баней и жилым домом. В этом случае вам не придется искать место для приготовления еды или ждать окончания ливня. Только в этом случае лучше пристроить баню с верандой к глухой стороне дома, чтобы дым из трубы каменки (при использовании твердого топлива) не попадал в окна жилых помещений.

Обдумывая проект бани с террасой в части ее внутренней планировки, нужно исходить из внешних габаритов сооружения. Именно в эти рамки вам придется «вписать» все помещения: предбанник, санузел, душ, парилку комнату отдыха и террасу. Можно сэкономить полезную площадь, отказавшись от комнаты отдыха и переложить ее функции на веранду. Однако, в этом случае в холодное время года вам негде будет расслабиться после помывки в бане. Поэтому зарезервируйте для нее хотя бы 6-7 м2.

Если в ваши планы не входит возведение полноформатной бани размером 6 на 6 метров как на рисунке выше, то можно поступить иначе: убрать из планировки комнату отдыха, застеклить террасу и сделать в ней печь-барбекю.

Для осеннего и весеннего сезонов тепла от такого очага будет достаточно для создания комфортной температуры. Внешние габариты бани с верандой в этом случае можно уменьшить до минимума (4 на 4 метра), не проиграв в комфорте и удобстве пользования.

Варианты добавления помещений

Кроме рассмотренных решений с комнатой отдыха, застекленной верандой с барбекю, заслуживает внимания идея дополнения бани мансардой. Она значительно расширяет полезную площадь и дает возможность оборудовать под одной крышей гостевую комнату, небольшой каминный зал или бильярдную.

Для реализации столь выгодной задумки нужно предусмотреть место для установки неширокой и не слишком крутой лестницы. Найти его нетрудно. Достаточно немного увеличить площадь прихожей (предбанника).

На втором этаже у бани можно запроектировать просторный балкон. Для этого крышу мансарды нужно продлить так, чтобы она накрыла веранду.

Уклон кровли заберет часть полезной площади у второго этажа. Несмотря на это, в мансардном помещении останется достаточно места для комнаты отдыха с бильярдным столом. При желании здесь можно установить легкий открытый камин с вытяжным зонтом.

Фотографии разных вариантов бань

Получив представление о внешней компоновке и внутренней планировке бань с террасами, следует посмотреть на их визуальное воплощение. Это поможет нам точнее определиться с материалом для новостройки.

На фото №1 мы видим классическую баню из оцилиндрованного бревна, накрытую двускатной кровлей из металлочерепицы. Крыша прикрывает не только помещение бани, но также террасу и балкон второго этажа.

Красивая вязка венцов служит главным украшением фасада. Единственное замечание – нерациональное использование пространства мансарды. Двускатная крыша забирает у помещений второго уровня много полезной площади. В этом отношении ломаная кровля выгоднее.

На фото № 2 представлена недорогая и компактная баня из бруса с террасой. Ничего лишнего – жизненное кредо владельца такого сооружения. Фундамент мелкого заложения недорог и вполне достаточен для монтажа стен из деревянного бруса. Под террасой ленточный фундамент вообще не нужен. Три бетонных столбика под опорные стойки кровли и рама из бруса – самое разумное решение.

Фото 2

Можно не накрывать веранду общей крышей с баней, а защитить ее обычным плоским навесом. На фотографии №3 представлен внешний вид сооружения размером 6 на 4 метра с верандой, расположенной вдоль длинной стены. Как мы видим, здесь хватит места и для обеденного стола, и небольшой печи-мангала.

Фото 3

Планируя построить баню с верандой, можно не изобретать сложных вариантов, а просто сблокировать ее с обычной садовой беседкой, как на фото №4.

Фото 4

Кровля из поликарбоната не только надежно защитит вас от дождя, но и создаст приятную полутень.

Баня может стать центральным сооружением для всей зоны отдыха загородной усадьбы. В этом случае терраса должна быть по-настоящему просторной и удобной. Для этого ее следует сделать максимально широкой или же продлить, развернув в виде буквы «Г».

Фото 5

В дальнем углу капитального бревенчатого навеса удобно размещается летняя печь с отделением для жарки шашлыков и стейков.

Материалы для строительства

Древесина – самый популярный материал для возведения бани с террасой. Причем это может быть не только дорогой профилированный брус, но и доступное по цене оцилиндрованное бревно.

Отличные банные характеристики достижимы и в недорогой каркасной конструкции при условии использования в качестве утеплителя эковаты, а не пенопласта.

Пеноблок и газобетон хорошо подходят для банного строительства. Эти материалы качественно решают проблему утепления и не требуют дорогой отделки. Важное условие долговечности такого строения – хорошая защита стен от влаги (глубоко проникающая гидроизоляция и качественная шпаклевка).

Кирпич в качестве основного материала для стен сегодня почти не используется. Зато он незаменим для лицевой отделки фасада и неплохо смотрится в качестве декоративного ограждения террасы.

Любителя оригинального можно посоветовать построить круглую баню с террасой по технологии «глиночурка». Два самосвала дров, одна машина глины и телега сена – вот и все материалы, необходимые для возведения уникального и экологически безупречного сооружения.

Видео по теме:

Проект бани с верандой под одной крышей — разбираем тщательно

Удобство прежде всего! Баня с беседкой под одной крышей — это совмещение двух разных по назначению объектов исключительно ради удобства тех, кто приехал отдохнуть и попариться в баньке. Если и вы перед собой ставите именно такие задачи, давайте разберем, из каких вариантов бани с верандой под одной крышей приходится выбирать.

Блок: 1/8 | Кол-во символов: 345
Источник: https://parilochka.com/banya/s-verandoj-pod-odnoj-kryshej

Разновидности веранд и особенности их планировки

В зависимости от своего расположения веранда делится на несколько категорий:

• Фронтальная – пристраивается со стороны фасада.
• Боковая – сооружается с боковой части бани, пристраиваясь к внешней стенке.
• Круговая – опоясывает дом, окружая его со всех сторон.
• Угловая – располагается в месте стыка капительных стен. В данном случае веранда будет выступать в качестве оборонительных редутов для бани, оберегая ее от холода и порывов ветра.
• Полукруглая – данный вариант не рекомендуется, так как веранда не будет иметь непосредственного выхода на улицу.

В классическом варианте используется прямоугольная или квадратная веранда, так как она имеет правильный вид и эксплуатировать ее гораздо удобнее, чем округлые варианты. Возводить обе части здания нужно из одного материала, чтобы создавалось впечатление единой конструкции, оптимальный вариант – древесина. Это экологически чистый и безопасный вариант, достоинства которого неоценимы. Единственный нюанс, который необходимо учитывать при создании постройки – между баней и верандой нужно оставить зазор в один сантиметр, чтобы избежать перекоса.

Если заказывать индивидуальный план и строительство дорого, а построить самому не удается, то можно использовать готовый заводской проект, сборку которого можно провести за неделю. Совмещая баню и веранду нужно сразу же находить проект, который предусматривает их совмещение. 

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 1423
Источник: https://krov-torg.ru/banja-s-verandoj-pod-odnoj-kryshej/

Разбираем понятия

Но сначала немного разберем терминологию — бывает, что имеется в виду одно, а слова для обозначения используются разные. А бывает, что есть отличительные нюансы.

Мы же будем исходить из того, что все веранды, балконы и беседки представляют собой разновидности террас. К примеру, «беседкой» называется отделившаяся от основного строения терраса, а «верандой» — примыкающая к нему. «Балкон» — это веранда второго этажа. Кстати, «крыльцо», если оно имеет существенные размеры, тоже может рассматриваться как терраса, если при этом имеет крышу и ограждение.

Поэтому, когда речь идет о бане и террасе, то мы имеем право называть последнюю любым соответствующим ее положению словом, принимая в расчет, что они частично взаимозаменяемы.

Наличие крыши, а также остекления не является характерным отличием ни террасы, ни веранды, но крыша обязательно должна быть у беседки. Остекление может присутствовать или отсутствовать, ни на что не влияя. То же можно сказать про отопление — оно не исключается, но не характерно. А вот ограждение имеется у всех описанных разновидностей террас.

И еще чуточку внимания к промежуточным формам.

Степень совмещенности беседки с баней можно сравнить с делением клеток — к теме данной статьи относятся все стадии, пока новая «клетка» не оторвалась полностью от начальной. Дело в том, что на практике действительно имеют место все промежуточные варианты пристроек к основному зданию бани крытых пространств, которые можно именовать «беседками», «летними кухнями», «террасами», «зоной барбекю»…

Баня с террасой под одной крышей может быть реализована как на этапе проектирования самой бани, так и позже, в качестве пристройки к уже готовому и эксплуатируемому строению. Именно в последнем случае чаще всего и возникают «промежуточные стадии деления клеток», то есть беседки, связанные с баней крытыми переходами или неожиданного вида «выросты» на прямоугольном плане бани.

Как видите, совместить баню с беседкой под общей крышей никогда не поздно, было бы желание!

Помимо этого есть вариации, когда добавляется еще какая-нибудь хозяйственная пристройка, например сарай или гараж. О банях, совмещенных с гаражом можно почитать здесь.

Баня, сарай, беседка (терраса) под одной крышей. В качестве сарая может использовать кладовую или часть комнаты отдыха. Фото СтройДом

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 2308
Источник: https://parilochka.com/banya/s-verandoj-pod-odnoj-kryshej

Баня с террасой и барбекю

Предложенный проект бани с барбекю имеет открытую террасу, которая по размерам практически соответствует площади закрытого помещения. Такая планировка идеально подойдет для людей, которые любят открытое пространство и одновременно ценят удобства, подаренные цивилизацией.

Блок: 3/14 | Кол-во символов: 306
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Плюсы и минусы

Попробуем оценить, насколько стоящая идея — баня вместе с беседкой под одной крышей.

Начнем с плюсов. Зачем вообще делать беседку? Чтобы можно было посидеть теплым вечером с друзьями и домашними. А если она будет совмещена с баней, то и ходить далеко не придется. Удобство, как уже говорилось в начале.

Баня с террасой под одной крышей. Фото Строй-16

Однако плюсов гораздо больше, особенно для бюджетного строительства, ведь совмещение построек ведет к сокращению их стоимости. А компактное расположение экономит пространство участка.

Из чего состоит сокращение стоимости? Инженерные коммуникации локализуются в одном месте. Это существенно для летней кухни, к примеру. Кровля обходится дорого, и в рамках одного проекта сделать ее будет дешевле, чем для двух разных.

Итак, на одной чаше весов комфорт и сокращение расходов, а что на другой? Практически ничего существенного. Когда речь идет о доме, то лишний раз подумать об опасности пожара, связанной с баней, конечно, стоит. Но беседка… Тем более, что многие делают баню, беседку, барбекю под одной крышей, то есть все пожароопасное собирают в одном месте ?

В сущности, беседка — дубликат комнаты отдыха, только на свежем воздухе. Недостатком это не назовешь, но принимать в расчет при планировке помещений бани все же стоит, особенно тем, кто подумывает о бане с застекленной верандой под одной крышей, потому что в этом случае возможность посиделок там становится круглогодичной и нужда в отдельной комнате отдыха отпадает.

Блок: 3/8 | Кол-во символов: 1495
Источник: https://parilochka.com/banya/s-verandoj-pod-odnoj-kryshej

Баня с террасой и бильярдной 6×9

Великолепная кирпичная баня с террасой и печью, имитированной под камин, послужит настоящим украшением вашего двора.

Планировка помещения очень обдуманная и удобная и включает в себя наличие не только парилки, санузла и комнаты отдыха, но даже спальни.

Главным же украшением данного помещения служит бильярдная комната, в которой можно проводить замечательно проводить время вне зависимости от сезона и времени суток.

На первом этаже бани расположены основные ее составляющие – вместительная парилка и помывочная, а также множество дополнительных помещений для комфортного время провождения.

Войти в мансарду можно с помощью лестницы, которая расположена в коридоре. Разработчики проекта предполагают, что именно здесь будет идеальное место для расположения бильярдного стола и удобных кресел.

Блок: 4/14 | Кол-во символов: 853
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Материалы

Основным или отделочным материалом в бане и беседке обычно становится дерево. Это и традиция, и доступность, и другие доводы в пользу этого материала.

Однако вот на что следует обратить внимание тем, кто не собирается остеклять террасу:

ВНИМАНИЕ! Для устройства пола следует использовать древесину, устойчивую к пребыванию на открытом воздухе, под любыми осадками.

В сущности, такой материал для пола можно найти под названием «террасная доска». Лучше всего, если на ее изготовление пошла лиственница или кедр. Дуб — слишком дорого, а другие породы не подойдут, потому что дерево на открытом воздухе подвергается постоянным деформациям от воды и солнца.

террасная доска под дождем

Помимо деформаций, ведущих к растрескиванию, древесина легко становится прибежищем грибов, бактерий, насекомых и грызунов. Для того, чтобы избежать такого соседства, следует обрабатывать дерево защитными составами, причем регулярно, согласно инструкции.

Если вы все-таки решите сэкономить на материале для досок пола, будьте готовы к непродолжительному сроку службы даже с учетом пропиток. Хотя, конечно, полная замена не понадобится, только частичный ремонт.

Баня с беседкой и комнатой отдыха под одной крышей. Фото Теплокрепость

В остальном для возведения совмещенной террасы используют те же материалы, что для бани в целом. Исключение может составлять фундамент — для веранды лучше делать столбчатый, потому что конструкция легкая, и хорошо, когда есть опоры не только по периметру.

Блок: 4/8 | Кол-во символов: 1481
Источник: https://parilochka.com/banya/s-verandoj-pod-odnoj-kryshej

Фундамент для веранды

Баня и веранда, расположенные под одной крышей и выполненные из бруса, имеют небольшой вес, однако, фундамент должен возводится правильно и согласно всем правилам. При правильном подходе фундамент должен закладываться одновременно под оба помещения и иметь один тип. Идеальный вариант, как по прочности, так и по стоимости – столбчатый, блочный или кирпичный.

По углам закладываются столбы фундамента, после чего по периметру выстраиваются остальные, расстояние между ними должно составлять около 60 сантиметров. В местах для столбиков выкапывают яму, глубина которой составляет один метр, после чего на дно засыпают песок, гравий и растопленный битум – таким образом, делается надежная гидроизоляция.Следующий этап создания основы для постройки – заливка бетона, после чего нужно создавать столбы из блоков или кирпича. Верхняя часть связывается благодаря ростверку, лучше всего использовать армировано-бетонный тип. Если на земельном участке неустойчивый грунт, подземные воды или же уклоны, то лучше использовать свайный фундамент.Настил в веранде необходимо делать немного ниже, разница в высоте полов должна составлять около двадцати сантиметров. Таким образов навес можно завести под крышу бани, тем самым создав единую конструкцию крыши. Такой вариант особенно актуален в случае, когда веранду достраивают к готовой бане.

Имея достаточно желания и средств можно создать не просто совмещенную постройку, представляющую собой комплекс, а настоящую зону комфортного отдыха не только для себя и всей семьи, но и для гостей или друзей. 

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1614
Источник: https://krov-torg.ru/banja-s-verandoj-pod-odnoj-kryshej/

Баня с террасой из бруса (56,2 м2)

Баня с необычной террасой-беседкой может быть очень удобно соединена застекленным либо открытым коридором с основным помещением (жилым домом). Кроме того, такое сооружение смотрится более, чем эффектно.

Помещение оборудовано тамбуром, имеет очень вместительную парилку и душевую комнату, отдельный санузел.

Блок: 5/14 | Кол-во символов: 353
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Установка потолка

Для потолка нужно брать обрезные доски толщиной 20 мм, верх потолка можно закрывать материалом б/у. Утепление советуем делать пенопластом. Дело в том, что минеральная вата очень боится повышенной влажности, в таких условиях существенно ухудшаются ее теплосберегающие характеристики. А использовать различные паро- и гидробарьеры дорого. Да и не дают они 100% гарантии защиты.

Утепление потолка пенопластом

Снизу к потолочным балкам прибейте доски, следите за размерами, не допускайте перекосов. Если нужно – оставьте лаз на чердак. Плотно уложите на прибитые доски листы пенопласта толщиной не менее пяти сантиметров, накройте сверху досками. Если вы уже знаете конкретное место установки печи и выхода дымохода – оставьте отверстия. Лучше, конечно, потолок оббивать натуральной вагонкой, но это довольно дорогое удовольствие. Если есть финансовые возможности – используйте вагонку.

Утепление потолка в бане своими руками

Блок: 5/8 | Кол-во символов: 940
Источник: https://banya-expert.com/proekti-ban/odnoetazhnye-bani-s-verandoj.html

Баня с террасой из оцилинрованного бревна 48 кв.м

Особенность оцилиндрованного дерева в его идеальности. Все срубы, из которых будет построен данный проект будет полностью идентичными друг другу, что обеспечит миловидность постройки. На таком дереве не присутствуют никакие защепки и неприглядные трещины.

Внутри здание разделено на 5 отдельных комнат. Все комнаты в бане очень просторны, а гостиная и тамбур оснащены большими окнами, которые пропускают в помещение много света.

Блок: 6/14 | Кол-во символов: 491
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Окна и двери

Самостоятельно сделать эти конструкции вам не удастся, оптимальное решение – заказать по размерам пластиковые варианты, а устанавливать самостоятельно. По цене, долговечности и качеству пластиковые окна и двери удовлетворяют большинство застройщиков, и мы выбрали этот вариант. Расскажем, как установить пластиковое окно, двери вставляются таким же способом.

Шаг, №№	Описание действий
Шаг 1.	Очистите периметр оконного проема от пыли.
Шаг 2.	Если окно большое и тяжелое, то лучше вынуть стеклопакеты, если вес конструкции вас не пугает, то можно окна не разбирать.
Шаг 3.	Вставьте коробку в оконный проем, закрепите к стене специальными дюбелями. Для строений из пеноблоков следует увеличить количество мест фиксации, блоки не отличаются высокими показателями по физической прочности. Если в дерево или кирпич достаточно установить по два дюбеля с каждой стороны коробки, то пеноблоки требуют не менее четырех. Перед фиксацией нужно выставить коробку строго по уровню. Используйте во время этого процесса различные подкладки и клинья. Сразу поставьте на место подоконники изнутри и снаружи.
Шаг 4.	Запеньте щели монтажной пеной. Очень важно: пену нужно давать только на хорошо смоченные поверхности блоков. На сухих поверхностях коэффициент адгезии очень понижается. К сожалению, большинство компаний, занимающихся установкой окон, эту операцию пропускает – для них главное время, а не качество.
Шаг 5.	На следующий день нужно отрезать излишки пены. Заметили пропуски – заделайте их раствором, выровняйте поверхности.

Пример установленных окон

Вот и все, все дальнейшие работы сделаются во время обшивки внешних и внутренних стен.

Блок: 6/8 | Кол-во символов: 1643
Источник: https://banya-expert.com/proekti-ban/odnoetazhnye-bani-s-verandoj.html

Баня из клееного бруса 50 кв.м

Благодаря использованию элементов ковки и фундамента из натурального камня данный проект смотрится очень солидно и представительно.

Здание имеет запасной вход через отдельную просторную котельную и основной вход через открытую летнюю террасу. Условно можно разделить баню на две части, ведь правая сторона здания вмещает в себе все необходимые комнаты для проведения банных процедур, а комнаты, расположенные в левой части, предназначены для отдыха.

Блок: 7/14 | Кол-во символов: 493
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Крыши бань с террасой

Нельзя не упомянуть, что владельца бани есть несколько вариантов устройства кровли. В первую очередь речь идет об односкатных и двускатных крышах. Вальмовые (четырехскатные) встречаются реже. Конечно, есть еще вариант с мансардой, но это уже гостевой домик получается.

С односкатной

Обычная односкатная крыша представляет собой безконьковую стропильную систему, протянутую от одной стены до параллельной напротив нее. При этом высота стен должна быть разной, разница эта зависит от выбранного уклона кровли.

Тем, кто делает баню с односкатной крышей и верандой/террасой вовсе не обязательно удлинять свесы настолько, чтобы они закрыли террасу. Можно сделать еще одну односкатную крышу над верандой, но с уклоном в противоположную сторону. Получится вроде двускатной, только разделенной на две части, находящиеся на разных уровнях.

Баня с односкатной крышей и верандой. Фото НЗСК

Подробно об односкатных крышах — здесь.

Двускатная

Это более сложный, чем односкатная, но чаще встречающийся вариант. Делается он обычно профессионалами, потому что кровля требует инженерных расчетов, чтобы она потом не разрушила стены распорным давлением, чтобы ее не сорвал ветер и т.д.

Главная особенность данного вида кровли состоит в том, что конек (верхняя опора стропил) держится на фронтонах из основного материала стен. То есть нагрузка от него передается двум внешним стенам, параллельным стропилам. (У односкатной нагрузка от стропил передается сразу стенам, на которых они закреплены.)

Двускатная крыша бани с беседкой под барбекю. Фото СтройДом

Двускатная крыша для бани с террасой или беседкой очень подходит. Помимо увеличенных свесов возможно также встраивание перпендикулярно расположенной второй двускатной кровли — как раз в качестве крыши террасы. Однако такое решение лучше закладывать на стадии проектирования.

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 1836
Источник: https://parilochka.com/banya/s-verandoj-pod-odnoj-kryshej

Баня 6х6 с террасой (26,4 м²)

Срубовые бани славятся своей надежностью и миловидность.

Блок: 8/14 | Кол-во символов: 94
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Фото и видео

Различные крыши бань с террасой/верандой можно посмотреть в этом ролике:

А здесь показан реализованный проект бани и беседки под одной крышей:

Фотогалерея: крыша бани с беседкой под одной крышей

Дом с баней и террасой. Фото ProSIP

Гараж, баня, беседка под одной крышей. Фото Теплокрепость

Идея совмещения бани с террасой, как видите, годная и весьма вариативная в исполнении. Каждый может подобрать то, что ему по вкусу. Желаем успешной реализации планов.

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 489
Источник: https://parilochka.com/banya/s-verandoj-pod-odnoj-kryshej

Просторный проект с терассой

Внешне баня с просторной террасой выглядит очень компактной, но внутри помещения умещаются целых 7 просторных комнат.

Блок: 9/14 | Кол-во символов: 154
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Классическая русская баня с террасой

Деревянная баня с террасой, помывочной и комнатой отдыха – классический проект русской бани.

Блок: 10/14 | Кол-во символов: 136
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Баня из оцилиндрованного бревна с террасой 7,1 на 7,8 м

Оцилиндрованное бревно способно придать элегантный вид любому строению. Баня из оцилиндрованного бревна с террасой похожа на сказочный домик из русских преданий.

Блок: 11/14 | Кол-во символов: 220
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Баня из ячеистых блоков с террасой (53,3 м2)

Баня из ячеистых блоков – здание, построенное «на века». Данный проект имеет весьма симпатичный вид и занимает сравнительно небольшую площадь на участке.

Баня примечательна тем, что она имеет целых три входа: с террасы, со стороны тамбура и моечной. В помещении отведены комнаты для раздельных гостиной и кухни, топочной и подсобной комнаты.

Блок: 13/14 | Кол-во символов: 398
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Деревянная баня с душевой и террасой

Проект снаружи невозможно перепутать со зданием никакого другого назначения, кроме бани. Миловидная деревянная постройка обязательно станет украшением вашего двора.

На первом этаже бани размещены душевая, парная, гостиная, тамбур и терраса. Наличия мансарды не предусмотрено.

Блок: 14/14 | Кол-во символов: 326
Источник: https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy

Кол-во блоков: 32 | Общее кол-во символов: 30315
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

1. https://krov-torg.ru/banja-s-verandoj-pod-odnoj-kryshej/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 3037 (10%)
2. https://proekt-banya.ru/article/proekty-ban-s-terrasoy: использовано 12 блоков из 14, кол-во символов 4360 (14%)
3. https://m-strana.ru/articles/banya-s-verandoy-i-pechkoy-dlya-barbekyu/: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 4238 (14%)
4. https://parilochka.com/banya/s-verandoj-pod-odnoj-kryshej: использовано 6 блоков из 8, кол-во символов 7954 (26%)
5. https://www.onduline.ru/blog/banja-s-besedkoj-pod-odnoj-kryshej-foto: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 787 (3%)
6. https://banya-expert.com/proekti-ban/odnoetazhnye-bani-s-verandoj.html: использовано 6 блоков из 8, кол-во символов 9939 (33%)

Источник: m-strana.ru

Баня с беседкой под одной крышей: 40 фото примеров, проекты

Подыскивая проект бани, вы, безусловно, задумываетесь о том, чтобы постройка была максимально комфортной: как для банных процедур, так и для расслабленного отдыха. Мы подобрали для вас разнообразные проекты бань с примыкающими беседками, террасами, верандами и навесами — это варианты, которые позволят вам в полной мере насладиться времяпровождением на природе после баньки.

Одноэтажные бани

Одноэтажное здание с открытой беседкой под одной крышей — удачный вариант планировки бани для неспешного отдыха. Вы можете построить такую баньку не только из традиционного бруса или бревна. Кирпичная баня тоже очень удобна в эксплуатации, а ее фасады в сочетании темными деревянными деталями и зеленой крышей выглядят достаточно эффектно.

В беседке, пристроенной к бане, вы сможете расположить зону отдыха с ротанговым диваном и креслами или обеденный стол со стульями, а если позволит площадь — уличный камин и летнюю кухню.

Альтернатива беседке как пристройке — навес над обеденной зоной, расположенной около бани. Обратите внимание, насколько самобытно смотрится баня не стандартной, квадратной или прямоугольной планировки, а постройка со скругленными торцами под соломенной крышей.

Бани с мансардой

Чтобы рационально использовать подкровельное пространство бани, присмотритесь к проектам построек с мансардой, в которой будет находиться либо гостиная, либо гостевая спальня. На фото вы видите именно такой вариант бани, построенной из бревна в современном стиле кантри — здесь урбанистический дух прослеживается в сплошном остеклении мансардного этажа.

Совместив баню с беседкой под одной крышей, вы получаете сразу две зоны отдыха — одну в помещении, а другую на улице, причем, чтобы подышать воздухом после баньки, вам не придется идти в другой конец своего участка. При такой планировке у вас будет еще одно удобное пространство для трапезы или задушевной беседы в непосредственной близости к парной.

Смотрите также: Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды

Бани с бассейном

На фото — оригинальное планировочное решение бани, состоящей из трех пространств: основной постройки с парной, зоны бассейна под стеклянной крышей и беседки. Все части здания построены из бревна, а крыша выступает объединяющим элементом, придающим бане архитектурную целостность.

Просторная баня из дерева с беседкой под одной крышей станет еще комфортнее для отдыха, если к зданию будет примыкать бассейн. А чтобы облегчить переход из бани к бассейну, пол в беседке и настил вокруг бассейна укладывают в одном уровне, например, террасной доской.

Бани из бруса

Вы можете построить свою баньку из бруса, причем основное здание с парной и помывочной сделать небольшим, а к нему пристроить открытую беседку с летней кухней. Когда зона отдыха вынесена на улицу, отапливаемая площадь бани значительно уменьшится, соответственно, расходы по ее эксплуатации будут не столь велики.

Самый бюджетный вариант бани — сборная конструкция из бруса под односкатной кровлей из Ондулина. Такая банька, как на фото, — это постройка с маленькой парной и достаточно вместительной зоной отдыха на открытом воздухе.

Красивы по архитектуре одноэтажные брусовые бани с верандой или беседкой под двускатной крышей из гибкой черепицы. Особенно колоритно смотрятся фасады из бруса, окрашенного в светлые тона и скомбинированного с темным кровельным покрытием.

Эффектный вариант — баня с беседкой под одной крышей вальмового типа. Отдых после баньки будет особенно приятным, если в беседке обустроить уличный камин или зону барбекю.

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Бани из бревна

Бани из бревна обладают выразительным русским колоритом, который может быть подчеркнут еще больше, если настелить крышу камышом и пристроить небольшую беседку для пребывания на воздухе после парной.

Отличным дополнением к экстерьеру бани с многогранной беседкой из сруба станет ограждение из резных балясин в русском стиле. Интересный штрих в дизайн постройки внесет коричневая крыша из металлочерепицы.

Эффектно выглядит и бревенчатая баня, и пристройка к ней в виде беседки под разноуровневыми двускатными крышами, смещенными относительно друг друга. Такой асимметричный фронтон придаст постройке необычный колорит, несмотря на привычную деревенскую стилистику архитектуры.

Чтобы оттенить светлые фасады бани из хвойного сруба, настелите кровлю коричневым, красным или зеленым Ондулином — такое решение будет и бюджетным, и красивым.

Если вы любитель современного стиля — постройте баню из сруба с просторной террасой под односкатной кровлей выгнутой формы. Бревенчатые фасады в комбинации с наклонными опорами, металлическим кровельным настилом и каменным цоколем будут выглядеть очень нестандартно.

Бани с планировочными решениями

1. На фото — проект одноэтажной каркасной бани площадью 40 кв. м с парной, душевой, санузлом, тамбуром и комнатой отдыха. К бане примыкает веранда с каминной зоной и восьмигранная беседка под шатровой крышей.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

2. Двухэтажная баня на фото — деревянная постройка площадью 67 м² с уютной квадратной беседкой под одной крышей. Планировочное решение бани включает просторную парную, душевую, санузел, гостиную и хозяйственное помещение, а также антресольный этаж с дополнительной зоной для отдыха.

Проект: ГК Народный дом

3. Хотите построить баню в колоритном деревенском стиле — присмотритесь к проекту на фото — это постройка из бревна, украшенная эффектными резными деталями, напоминающими белое кружево. Площадь бани — около 60 м кв. — здесь достаточно места для парной или сауны, санузла, комнаты для переодевания и зоны для отдыха на открытом воздухе. Просторная прямоугольная беседка, примыкающая к постройке, вмещает большую обеденную группу и летнюю кухню с мангалом.

Проект: ГК Народный дом

4. Компактная баня площадью 24 м² — практичный вариант для небольшого загородного участка. Несмотря на небольшую площадь, здесь есть все необходимое для приятного времяпровождения: парная, душевая и гостиная, совмещенная с кухней. Одно из преимуществ этого проекта — наличие небольшой крытой террасы, мне можно устроить застолье после банных процедур или просто подышать воздухом, расположившись в шезлонге.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

5. На фото — проект бани площадью 31 м², построенной из пеноблоков с последующей отделкой белой штукатуркой. Особую выразительность экстерьеру бани придают деревянные детали: обшивка стен, несущие колонны и ограждение веранды.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

6. Проект бани в современном стиле — это лаконичная архитектура без каких-либо элементов деревенского стиля на фасадах. Абсолютно гладкие стены, оштукатуренные, а затем окрашенные в контрастной гамме, и плоская кровля — это признаки модерна в экстерьере здания. У входа в баню предусмотрена небольшая площадь с настилом из террасной доски — здесь можно обустроить беседку под одной крышей с основной постройкой.

Проект: Dom4M

7. Баня в современной стилистике на фото — здание площадью 43 м кв. с парной, бассейном, душевой, санузлом и гостиной. При входе в баню обустроена небольшая терраса, на которой можно разместить обеденную зону и зону барбекю.

Проект: Dom4M

8. На фото — проект большой деревянной бани площадью 60 м² с террасой 40 м². В планировке внутреннего пространства бани предусмотрены холлы, комната отдыха, помывочная с душем, парная и санузел. Здесь также есть вспомогательные помещения: бойлерная и хозблок. Большая крытая терраса имеет достаточную площадь для просторной обеденной зоны и летней кухни с мангалом.

Проект: Кировская архитектурно-проектная компания

Смотрите также: Фото красивых домов и коттеджей в России

Новые объявления с великолепными террасами включают пентхаус в Ист-Виллидж с видом на церковь Св. Марка и сады

Новый горизонт 235 East 11th Street пентхаус (Коркоран)

Частное открытое пространство стало обязательным для многих жителей Нью-Йорка. После нескольких месяцев укрытия и социального дистанцирования местные брокерские конторы сообщили о всплеске спроса на дома с прямым частным выходом на улицу.Поскольку мы только приближаемся к осени, а впереди еще не по сезону теплая погода, возможно, это ваш последний шанс перед зимой снять квартиру с террасой, балконом или садом. И всегда есть весна 2022 года. Независимо от вашего графика, ниже представлены две дюжины списков с изящной террасой, которые могут стать идеальными святилищами в небе.

Из объявления: 111 Montgomery — это просто лучшее соотношение цены и качества в Бруклине. В течение ограниченного времени спонсор должен выплатить кредит, равный 1 году общих расходов.Резиденция 1b — это совершенно новая площадь 718 квадратных футов, выходящая на северо-восток, с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 895 квадратных футов открытого пространства. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Эта просторная двухкомнатная квартира предлагает гибкость для комфортного проживания. Он был преобразован в две большие отдельные комнаты и открытую кухню / столовую / гостиную. Комнаты залиты светом из окон, выходящих на южную сторону, и с большого балкона.Кухня хорошо спроектирована с гранитными столешницами, посудомоечной машиной, полноразмерной стиральной машиной и сушилкой. Большая светлая ванная комната отделана плиткой метро и мраморной плиткой. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Добро пожаловать в этот красиво оформленный кондоминиум с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, идеально расположенный в парке Маккаррен в Нортсайд Вильямсбург. Лифт с ключом ведет прямо в впечатляющую гостиную с двойной высотой, залитую солнечным светом, приветствуя вас в этом роскошном, но удобном доме. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Квартира 401, расположенная над улицей Сакетт, отличается просторностью, светом и элегантной практичностью. Этот угловой номер на верхнем этаже был недавно отремонтирован. Он предлагает хорошо спроектированную кухню высокого класса; 2 отремонтированные ванные комнаты; нестандартные молдинги; и дубовые полы в елочку Мадера повсюду. 10-дюймовые потолки, массивные окна и 3 экспозиции позволяют свету изящно танцевать в пространстве. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Этот пентхаус площадью 1645 квадратных футов может похвастаться большой залитой солнцем южной угловой гостиной с раздвижными стеклянными дверями, ведущими на чудесную террасу с прекрасным видом на вершины деревьев и город и закат. Удивительные западные закаты дополняют эту прекрасную картину. В квартире большие окна, полы из разноцветной бразильской вишни, сквозная полностью оборудованная открытая кухня с каменными стойками, темные шкафы / кафельный пол и бытовая техника из нержавеющей стали.Имеется специальная обеденная зона с большим окном, выходящим на холм Морнингсайд-Парк. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Эта резиденция с 2 спальнями, занимающая 641 квадратный фут на открытом воздухе и 1314 квадратных футов жилой площади, предлагает самый полный жизненный опыт в Turtle Bay. Эти апартаменты с потолками 11 футов 6 дюймов и большими окнами залиты естественным светом в течение всего дня. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Добро пожаловать на Карлтон-авеню, 181. Эта безукоризненно отремонтированная комбинация кирпичных таунхаусов на одном из самых красивых кварталов Форт-Грин, обсаженных деревьями, является истинным определением единственного в своем роде дома. Резиденция № 2, занимающая всю ширину трех зданий из коричневого камня, предлагает 1568 квадратных футов, состоящих из трех спален, двух полностью оборудованных ванных комнат и половины ванной комнаты. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Этот гармоничный пентхаус с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и садом на крыше расположен на двух этажах.Окна от пола до потолка выходят как на север, так и на юг, и открывают залитый солнцем вид на город.

Частная терраса на крыше с собственной системой орошения, летней кухней, красивым ландшафтом и беспрепятственным видом на центр города — это идеальное место для уединения в городе. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Из объявления: Великолепный таунхаус в Южном Вильямсбурге с отдельным входом с улицы, рядом с вестибюлем швейцара.Этот трансформируемый дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами с доступом к удобствам в кондоминиуме, оформленным в белых перчатках, является образцом современной бруклинской роскоши, предлагая лучшее как в кондоминиуме, так и в таунхаусе. Дом имеет редкую ширину 24 фута и имеет внутреннее пространство 3115 квадратных футов, и он был модернизирован с помощью тщательно подобранного набора нестандартных приспособлений, отделки и технологий. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Этот единственный в своем роде пентхаус, расположенный на крыше Bath Haus, занимает площадь более 2000 квадратных футов и имеет 3 различных частных открытых пространства, включая террасу площадью 750 квадратных футов с элегантной газовой ямой и газовый гриль прямой линии.Есть три спальни, одна очень большая главная с ванной с гидромассажной ванной с окнами и вторая ванна в стиле хаммама, а также дополнительная туалетная комната. В этот частный многоэтажный дом можно подняться на лифте с ключами, где вас встречает залитая солнцем большая комната длиной 50 футов, которая ведет прямо на массивную террасу. Пентхаус в Bath Haus — жемчужина этой культовой исторической реконструкции, уникальная возможность в Гринпойнте. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из объявления: Этот необычный залитый солнцем довоенный лофт с массивной частной террасой на крыше отличается высокими потолками, газовым камином, тремя выходами — северной, западной и южной — и огромными стенами галереи. Этот исключительный многоэтажный лофт расположен недалеко от парка Мэдисон-сквер, в историческом кондоминиуме Story House в одном из самых популярных кварталов Флэтайрона. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Живите на вершине NoMad в этом полноэтажном пентхаусе, занимающем 2 706 квадратных футов внутреннего пространства и 887 квадратных футов террасы с захватывающим видом. Пентхаус 15 — это современный дом с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, гостиной / столовой открытой планировки и окнами от пола до потолка. Панорамные виды на юг, запад и восток заливают дом естественным светом. К дому прикреплена кухня шеф-повара с большим островком, на котором установлена ​​бытовая техника Miele. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Отремонтированный апарт-отель на Пятой авеню с видом на водохранилище Центрального парка. Добро пожаловать в этот мечтательный кондоминиум на Пятой авеню с двумя террасами по периметру и потрясающим видом на город, в первозданном доме с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, в котором очарование французского дворца сочетается с современной городской роскошью. Довоенные детали, такие как медальоны на потолке, лепнина и паркетные полы в елочку, украшены изготовленными на заказ столярными изделиями Клайва Кристиана и дизайнерскими обоями.Большие окна выходят на восток, запад и юг, а пара просторных террас создают идеальные условия для городского садоводства, развлечений и ужина на свежем воздухе. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Эта просторная квартира с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами представляет собой единственную в своем роде планировку, в каждую комнату которой проникает солнечный свет через окна от пола до потолка. Из большой комнаты дома открывается потрясающий вид на северную реку Гудзон и восточный вид на город.Наслаждайтесь частной террасой площадью 500 квадратных футов между гостиной, основной спальней и дополнительной спальней. В каждой спальне есть собственная ванная комната. Основная спальня оборудована двумя гардеробными. Наслаждайтесь индивидуальной итальянской кухней от Pedin с техникой Gaggenau, полностью вентилируемой вытяжкой, винным холодильником и вывозом мусора. Стиральная и сушильная машины полностью вентилируются. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из объявления: Двухуровневый пентхаус с панорамным видом на город и террасой площадью 1024 квадратных фута.На нижнем уровне расположены три просторные спальни и гибкий кабинет / кабинет, который можно использовать как дополнительную спальню или комнату для гостей. Наверху находится впечатляющая большая комната с окнами от пола до потолка, выходящими на север и запад. См. План этажа и подробную информацию здесь. Гостиная Из листинга: Искушенного покупателя ждет шанс на всю жизнь. Этот дом был куплен в 2014 году за 8 миллионов долларов, прежде чем был проведен ремонт почти на 3 миллиона долларов.Интерьер дома отличается невероятной индивидуальной дизайнерской отделкой.

Великолепная угловая гостиная с камином, отдельная библиотека, формальная столовая и отдельная кухня. Есть 4 спальни, 3,5 ванных комнаты, прачечная и главный люкс, из которого сделаны мечты. В ходе ремонта вторую спальню объединили в основной люкс со шкафом, который вызовет слезы, и ванной, в отличие от всего, что вы видели раньше, с 66-ю куском оникса с подсветкой. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Из листинга: Расположенный в середине квартала на усаженной деревьями 11-й Ист-стрит, этот исключительно редкий двухуровневый пентхаус с ландшафтной террасой площадью 1000 квадратных футов от жилой площади предлагает завораживающие виды на живописную башню церкви Святого Марка и Сады. Все основные комнаты этого тщательно продуманного и теплого дома с 2 спальнями / 2,5 ванными комнатами выходят на юг и залиты красивым светом и золотыми закатами. Первоначально открытая чердак, квартира была переосмыслена студией Альфредо Паредеса, включая великолепные окна и двери с четырех сторон, красивые восстановленные деревянные потолки, теплые полы из французского известняка и богатые столярные изделия из натурального белого дуба.В результате, несомненно, получился один из самых привлекательных и неподвластных времени домов на Манхэттене. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Двухуровневый пентхаус с частной террасой и террасой на крыше, спроектированный Аннабель Зельдорф. Дверь лифта открывается прямо в пентхаус А, в котором есть изящная входная галерея, ведущая в большую гостиную, закрепленную газовым камином, ведущую прямо на частную террасу площадью 252 квадратных фута — одну из двух террас — с видом на парк Хайлайн. , с впечатляющим видом на запад и север. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Этот сенсационный пентхаус, созданный дизайнером интерьеров Кеном Фулком, членом списка 100 лучших профессионалов в мире Architectural Digest, является символом современного дизайна, который все больше и больше черпает из прошлого и существующий мир, каким он будет из будущего, создает пространства с очень высоким дизайном, в которых также в высшей степени приятно и комфортно жить. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из объявления: Эта обширная резиденция площадью 3580 квадратных футов, занимающая весь этаж, предлагает превосходные, защищенные виды на парк City Hall, простирающийся от реки до реки и демонстрирующий архитектурные чудеса во всех направлениях. С четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами, а также террасой площадью 480 квадратных футов и потрясающей гостиной и столовой, окруженной с трех сторон стеклянными стенами, эта резиденция предлагает потрясающие детали на каждом шагу. См. План этажа и подробную информацию здесь. Гостиная спальная комната Из листинга: Почти каждая комната в этом необыкновенном мятном состоянии, 2 спальни, пентхаус с 2,5 ванными комнатами выходит на одну из самых впечатляющих террас площадью 1600 квадратных футов с изысканными насаждениями, создавая ощущение пентхауса как идеального места. посреди красивого сада на вершине города. Расположенный недалеко от Пятой авеню и Центрального парка в районе Голд-Коста, на вершине роскошных развлечений Верхнего Ист-Сайда, включая музеи, рестораны, кафе, магазины и великолепный Центральный парк, виды открываются типично Нью-Йорку со знаменитыми башнями, мерцающими вдалеке и сверкает ночью.Зеленые окрестности террасы видны через все окна и двери внутренних комнат, залитых солнцем с четырех сторон. См. План этажа и подробную информацию здесь. Гостиная Из объявления: Пентхаус One состоит из четырех спален и двухуровневой планировки с четырьмя с двумя половинами ванных комнат, включая впечатляющую террасу-лоджию площадью 596 квадратных футов с прямым выходом на охраняемый парк, просторными размерами 3635 квадратных футов и двумя частными лифтовыми площадками.Интерьеры отличаются потрясающими потолками высотой 15 футов и окнами от пола до потолка с видом на парк мэрии. Это замечательное и восхитительное сочетание прямо из голов Rogers Stirk Harbour + Partners. Жилые и развлекательные помещения в резиденциях N33 Park Row подчеркивают беспрепятственный, навсегда сохранившийся вид на парк City Hall, а также уникально красивые качества северо-западного света. См. План этажа и подробную информацию здесь. Из листинга: Элегантность и величие сочетаются с функциональностью и практичностью в PHCD на 37 Warren Street.Единственный в своем роде дуплекс, эта сделанная на заказ резиденция была полностью переработана Steven Harris Architects, добавив динамические элементы, дополненные поистине роскошной палитрой материалов. Искусно созданное и мастерски выполненное пространство было преобразовано, предлагая высочайший уровень дизайна, масштаба и архитектуры. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

• Из будущего Нью-Йорка 25 самых престижных кондоминиумов и удивительных домов в Нью-Йорке 14 сентября 2021 г., вторник
• Из будущего Нью-Йорка Обзор новых разработок Верхнего Вест-Сайда; Toll Brothers строит новую жилую башню Четверг, 9 сентября 2021 г.
• Из отличных объявлений Преимущество домашнего корта: с открытием чемпионата США по теннису можно увидеть жилые дома Нью-Йорка с теннисными кортами в качестве удобств. Среда, 8 сентября 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Средние цены на кондоминиумы в Нью-Йорке + квартиры от спонсоров на продажу Четверг, 26 августа 2021 г.
• Из отличных объявлений Снижение цен: дома со скидкой включают в себя классическую шестерку в хорошем состоянии на Пятой авеню и таунхаус Tribeca с гаражом и джакузи на заднем дворе. Среда, 25 августа 2021 г.
• Из отличных объявлений Абсолютное заявление: квартиры в Нью-Йорке с двойными потолками от 849 тысяч долларов Пятница, 20 августа 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка 10 лучших дворовых построек Нью-Йорка; ODA выпускает план Beyond the Street по созданию новых городских пространств Среда, 11 августа 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Спонсорские единицы: что это такое, а также плюсы и минусы их покупки Пятница, 30 июля 2021 г.

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.

домов в Нью-Йорке на продажу до 1 миллиона долларов: обновляется еженедельно

Фото: Михаил Гнатов / PhotoHabitats

Менее чем за 1 миллион долларов можно найти всевозможные конфигурации жилья: студии рядом с парком и метро, ​​однокомнатные, спрятанные в вагончиках или бывших обувных фабриках, и даже иногда настоящие двухкомнатные. С ростом цен на на Манхэттене и высоким уровнем вакансий по всему городу мы прочесываем рынок в поисках особенно просторных, хорошо отремонтированных или других достойных внимания квартир по разным шестизначным ценам.На этой неделе: двуспальная кровать Sunnyside с одной спальней, трансформируемая двухкомнатная квартира Hudson Heights (с кессонными потолками) и многое другое.

Большой отремонтированный номер с одной спальней в Саннисайд за 369 тысяч долларов

Михаил Гнатов / PhotoHabitats.

Михаил Гнатов / PhotoHabitats.

41-25 44th Street кв. E3 — Самая просторная и отремонтированная однокомнатная квартира стоимостью менее 400 тысяч долларов в Саннисайде прямо сейчас, это кооперативная единица с открытой кухней, которая недавно была обновлена ​​светло-серыми шкафами Shaker, каменными белыми столешницами, фартуком из мозаичной плитки и вся бытовая техника из нержавеющей стали (включая полноразмерную посудомоечную машину и холодильник с французскими дверцами). Между тем, были сохранены такие старинные детали, как лепные украшения на стенах и арочный дверной проем, а все паркетные полы были обновлены.Просторный коридор (шириной более четырех футов) ведет к спальне почти 18 футов в длину с тремя большими шкафами и обновленной ванной с окнами поблизости. Здание находится за углом от субботнего фермерского рынка рядом с парком Лу Лодати (где также постоянно ведется обмен книгами).

Студия в Ист-Виллидж с белыми полами за 425 тыс. Долларов

634 East 14th Street кв.19 — Хотя это проход на пятом этаже на чрезвычайно оживленной 14-й улице, эта студия площадью 500 квадратных футов (или трансформируемая квартира с одной спальней) особенно светлая и тихая: она выходит окнами на задний сад и имеет шесть окон поперек. три разных экспозиции, тонны выкрашенных в белый цвет оригинальных деревянных полов и кирпичных стен, отражающих свет. В квартире трехметровые потолки, декоративный камин, гардеробная и черная акцентная стена с деревянными открытыми полками. На кухне больше открытых полок (из нержавеющей стали), а также шкафы и ящики из нержавеющей стали (плюс немного встроенного винного шкафа).В ванной, облицованной серой плиткой, есть несколько обновленных деталей (дверь и аптечка) и трехъярусная встраиваемая полка для душа. Поскольку это часть кооператива из шести таунхаусов, квартира имеет доступ к супервайзеру и большому общему двору.

Номер «Парк-Склон» с 1 спальней и затонувшей гостиной за 625 тыс. Долларов

25 Plaza Street Apt.4A — Этот кооператив с одной спальней на данный момент является одним из самых дешевых в Парк-Слоуп и находится в здании лифта (с двумя палубами на крыше) прямо на Grand Army Plaza (буквально в минуте от 2/3 поездов). . Внутри вы найдете солнечную кухню (обновленную мраморными столешницами, плитой Miele, холодильником Smeg и множеством нестандартных стеллажей, таких как подставка для посуды над раковиной) и обеденную зону, закрепленную встроенными скамейками (с хранилище внизу). Две неглубокие ступеньки нежно отделяют это пространство от гостиной, которая затем ведет в спальню (за французскими дверями).Ванная комната с окнами, облицованная черно-белой плиткой, находится за кухней, на приподнятом уровне, где также есть уголок у входа, где можно разместить небольшой письменный стол или дополнительное место для хранения вещей.

Кабриолет Hudson Heights с двумя спальнями и итальянской деревянной отделкой за 675 тысяч долларов

116 Pinehurst Avenue Apt.C31 — Последняя продажа 12 лет назад, эта квартира имеет необычное количество кессонных потолков — и вся эта древесина была импортирована из Италии. Двери и окна украшены замысловатым деревянным обрамлением (всего их 13), а в ванной — тонны нефритовой плитки. Номер на третьем этаже — большой : размер спальни составляет примерно 11 на 15 футов, и есть еще две комнаты примерно такого же размера, созданные из основной жилой зоны, в настоящее время разделенной матовыми раздвижными ширмами.Также есть отдельная кухня и большое фойе, которое соединяется с отдельным домашним офисом, а также шесть туалетов по всей квартире. Кооперативный комплекс в тюдоровском стиле у парка включает в себя несколько ландшафтных садов во внутреннем дворе и находится всего в трех минутах ходьбы от множества ресторанов West 181st Street и остановки поезда A.

В Виндзор-Террас, Бруклин, одна крыша для двух домов

Элизабет Кларк-Гарви и ее муж Мэтью Салливан, ожидая близнецов, нуждались в более просторном доме.

Пара, которые оба работают в сфере образования, вместе со своей дочерью жила в кондоминиуме с двумя спальнями площадью 780 квадратных футов в Боерум-Хилл, Бруклин.

Между тем у ее сестры Элисон Кларк-Гарви и ее мужа Джеффри Хесса, бухгалтеров, было две дочери. Они занимали кондоминиум площадью 1000 квадратных футов с двумя спальнями на Виндзор-Террас, Бруклин, и не планировали в ближайшее время переехать в дом побольше, хотя планировали завести третьего ребенка.

Их квартира, триплекс, находилась на третьем этаже. «Покупка этого места была плохим долгим планированием», — сказал г-н Хесс. Он постоянно поднимал продукты и коляски.

Сестры и их мужья, всем по 30, часто обсуждали покупку дома на две семьи вместе. Их бюджет был меньше 2 миллионов долларов.

Но Салливаны смотрели на тиканье часов, когда приближалось рождение их братьев-близнецов. Они решили самостоятельно купить трехэтажный дом в Саут-Слоуп, Бруклин. Дом стоимостью 900 000 долларов, в котором имелся дуплекс с тремя спальнями, наверху которого была сдаваемая в аренду квартира с двумя спальнями, не подходил для двух семей.

Хотя их предложение в размере 950 000 долларов было принято, дом вместо этого перешел к покупателю наличными за 900 000 долларов, сказал г-н Салливан. Вскоре его отремонтировали и перевернули, снова продав за 1,675 миллиона долларов.

Желание разделить дом росло. «Мы подумали, что это будет единственная возможность сделать это», — сказал г-н Хесс. Поэтому он начал агрессивную охоту на Виндзорской террасе и рядом с ней, где у детей были друзья и где выросли сестры Кларк-Гарви. Тем не менее, «мы были не особо разборчивы», — сказал г-н.- сказал Гесс. «Там не было ничего особенного». Дни открытых дверей были переполнены, покупатели предлагали наличные или большие первоначальные взносы.

Трехэтажный дом на три семьи в Windsor Terrace за 1,89 миллиона долларов был хорошо отремонтирован, с большим задним двором. На каждом этаже было по одной квартире, поэтому разделить ее на два дуплекса было бы неудобно.

Пары все равно решили пойти на это, предложив около 1,85 миллиона долларов. Но переговоры зашли в тупик, когда брокер продавца узнал, что им нужно продать свои два места, прежде чем продолжить.В итоге недвижимость продали за 1,78 миллиона долларов.

Другой недавно отремонтированный дом, на три семьи в Саут-Слоуп, с дуплексом с тремя спальнями и двумя съемными квартирами, был оценен в 1,849 миллиона долларов.

У него был явный недостаток: потенциально хаотичное расположение напротив школы. Семьи так и не получили ответа на свое предложение о 1,5 миллиона долларов. Позже дом был продан за 1,84 миллиона долларов.

«Мы почувствовали смесь облегчения и разочарования, — сказала Элисон Кларк-Гарви.И у них все еще оставалось продать эти два кондоминиума. «Я думала, что сделать покупку зависимой от продажи — не так уж и сложно», но агенты обескураживали, и опыт доказывал, что она ошибалась.

Однажды по соседству появилась вывеска о продаже. Когда г-н Хесс объяснил положение семей брокеру по листингу, Джону П. Берку из John P. Burke Realty, г-н Берк упомянул дом на две семьи, который еще не поступил в продажу.

У этого дома, двухэтажного дома на Виндзорской террасе, была как раз правильная планировка: две квартиры одинакового размера плюс подвал.Цена составила 1,4 миллиона долларов. Но она была не в лучшей форме.

Семьи купили его за 1,375 миллиона долларов. «Это было все равно, что положить руку в перчатку», — сказал г-н Берк. «Это им подходит».

Для ремонта кишечника пары наняли бруклинского подрядчика Transcend Construction. По словам президента компании Николаса Караджуло, дом со временем осел и нуждается в стабилизации.

Проект, включая разрешения, занял девять месяцев, но прошел на удивление гладко.Каждая семья получила три спальни и одну ванную комнату; В общем подвале также есть ванная комната.

Салливаны въехали первыми, продав свою квартиру соседу, который увеличивал размер квартиры. Гессы также продали свою квартиру, но арендовали ее обратно у покупателя, пока дом не был готов в конце весны прошлого года.

Г-н Гесс настаивал на нижнем блоке. «Одним из моих требований было получить первый этаж, потому что я больше не хотел делать шаги», — сказал он. Мистер Салливан был рад оказаться на более солнечном этаже выше, хотя, по его словам, «это действительно сложно с двумя младенцами, когда ты совсем один».«Им нужно много всего. Но это временная проблема. Скоро они сами поднимутся по лестнице.

Двор, покрытый бетоном, небольшой, в нем есть немного больше, чем стол и несколько стульев. Подъездная дорога, слишком узкая для парковки, работает как дорога назад.

«Есть пара мелких деталей, которые я бы сделал иначе», — сказала Элисон Кларк-Гарви. «Но, ничего не зная, я думаю, мы неплохо справились».

В следующем месяце она ждет третью дочь.Семьи пользуются встроенными услугами няни, общими ключами от дома и удобством ссуды и взаймы по своему желанию.

«У нас часто заканчиваются вещи — бумажные полотенца, подгузники, молоко», — сказала Элизабет Кларк-Гарви. «Моя сестра всегда хорошо подготовлена». (Она намеренно покупает доплату.)

Раньше, когда приходили семьи, детей приходилось разлучать. «Дети не захотели бы уезжать, и нам пришлось бы запихнуть их в машину», — сказала Элисон Кларк-Гарви. «Это всегда было событием.”

Теперь двоюродные братья находятся на расстоянии лестницы.

Chelsea Mercantile на 7-й авеню, 252 в Челси: продажи, аренда, планы этажей

Построенный в 1908 году, Chelsea Mercantile представлял собой «шерстяное здание», где производились ткани. Позже, после Второй мировой войны, превратившееся в здание администрации ветеранов, сейчас это красивый и грандиозный престижный кондоминиум Chelsea Mercantile.

Оригинальные здания, всего четыре, составляют торговую структуру на Седьмой авеню, 24-й и 25-й улицах.Первоначально в этих зданиях располагался дом для женщин и мужчин, занимающийся доставкой одежды по почте, под названием «Национальная компания по производству одежды и одежды». Известный просто как «The National», это был магазин одежды Amazon.com того времени. Клиенты отправляли бланки заказов по почте, затем одежда производилась на огромных швейных машинах на месте, упаковывалась на другом этаже и затем отправлялась на погрузочную площадку — все под одной крышей. Войдя в здание, вы обратите внимание на впечатляющий фасад из известняка начала 20 века и красиво оформленную марокканскую плитку под ротондой.

В довоенном здании есть большой вестибюль, оформленный в ярких тонах и украшенный современной мозаикой на полах из терраццо.

Постоянный швейцар, консьерж, услуги камердинера для уборки, хранения вещей, красивый тренажерный зал, детская игровая комната и ландшафтная крыша площадью 10 000 кв. М с видом на этот великолепный город вплоть до Статуи Свободы!

Общественная парковка в гараже, в которую можно попасть из вестибюля.

Супермаркет Whole Foods находится прямо на первом этаже и открыт с 8 утра до 11 вечера 7 дней в неделю.

Здание тщательно обслуживается и управляется Rose Associates.

Транспортная развязка находится прямо внизу, так как автобус M20 Seventh Avenue останавливается прямо перед зданием. Вы также в 1 квартале от пересекающего города автобуса M23 и поезда 1/9. Поезда E / C находятся в одном квартале к западу от 8-й авеню, а поезда F / V — в одном квартале к востоку до 6-й авеню.

За 10 минут вы дойдете до галерей Западного Челси и пирсов Челси.

Описание здания предоставлено Линдой Гертлер

Abercrombie and Fish — все под одной крышей! | Пляж Черри Гроув

Этот красивый частный дом имеет комфорт 5400 кв. Футов и включает в себя: легкий доступ с первого этажа к 2 спальням, двуспальные кровати в обеих, в каждой есть отдельная ванная и общая полная ванная на первом этаже.Гранитная кухня для гурманов полностью оборудована обеденным сервизом на 36 человек, богатой посудой, столовыми приборами и посудой для приготовления еды и обедов. На этом уровне есть большое пространство для собраний с барной стойкой, обеденными столами, гостиной зоной и полностью оборудованной центральной ванной комнатой. В доме 2 холодильника, коммерческий льдогенератор (на 260 фунтов в день), стиральная машина и сушилка (полноразмерные). Закрытый спа-бассейн с водопадом завершает этот уровень. Внутренняя гидромассажная ванна имеет глубину примерно 4 фута и размеры 11 футов x 7 футов.

2-й этаж: все для развлечения! Включает детский форт с маленьким телевизором, ИГРОВУЮ КОМНАТУ, в которой есть (2) 32-дюймовых телевизора, коммерческую МАШИНУ ДЛЯ ПИНБОЛА, СТОЛ У БАССЕЙНА, ФУСБОЛ И ХОККЕЙ.На открытой веранде проходят игры CORN HOLE. 3 спальни на этом этаже: 1 King, 2 Queens, 2 Queens — каждая с отдельной гардеробной и ванной.

3-й этаж: огромный 64-дюймовый Smart TV, полная видеотека, бар с раковиной, столы для покера и секционный диван. 3 спальни на этом уровне: 1 King, 2 Queens, 2 Queens — каждая с отдельной гардеробной и ванной.

Если вы планируете провести мероприятие (максимум 40 человек), есть впечатляющая, единственная в своем роде солнечная палуба 40х40 на крыше, которая будет ВАУ с обширным видом на океан, пирс и болото.В доме могут разместиться до 24 гостей. Семейные встречи будут особенными. Развлекаться на крыше легко с помощью следующих предметов, доступных по специальному предварительному запросу:
(2) складные столы высотой 32 дюйма, (2) квадратные складные столы 36 дюймов, (1) круглый стол 60 дюймов, (4) Прямоугольные складные столы 60 дюймов. 40 пластиковых стульев предлагают достаточно места для сидения, а скатерти доступны в белом или черном цвете для элегантных завершающих штрихов. 50 стеклянных пластин и охладителей также доступны для предметов обслуживания.

Для самых маленьких в вашей группе владелец предоставляет (3) набор простыней, (2) деревянные стульчики для кормления в ресторанном стиле и (1) детское сиденье.

Дом был спроектирован с деревянным и кафельным полом и высокими бамбуковыми потолками с балками. Наслаждайтесь постоянным бризом с одной из 7 крытых палуб с креслами-качалками. Крытый спа-бассейн на первом этаже предлагает уникальные успокаивающие ощущения, с удобными креслами и выходом к открытому бассейну.

В задней части дома есть большая парковка, баскетбольная площадка, газовый гриль, душевая и открытая кладовая, а также шезлонги, зонтик, буги-борды и ок.8 велосипедов всех размеров доступны для использования и круиза во время вашего пребывания. Просто дайте нам знать, если нам не хватает вашего размера ???

Этот впечатляющий дом доступен для семей, религиозных групп, игроков в гольф, корпоративных мероприятий и свадеб, и в нем могут комфортно разместиться 24 человека. Пока вы здесь, спланируйте семейную фотосессию для особого случая. Мы можем порекомендовать гостям Abercrombie and Fish местного фотографа, который предложит эксклюзивный ваучер на скидку 100 долларов на групповое размещение.Pasha Belman Photography — отличный профессиональный художник, который запечатлит этот волшебный момент в самой идеальной морской обстановке и навсегда запомнит его. Запишитесь на прием прямо сейчас, прежде чем вы приедете.

Объединение 2 зданий и 1 крыши для создания Casa_SSM в Италии

Диего Бортолато Арчитетто, расположенный в районе Новара, Италия, получил от своих клиентов задачу объединить резиденцию с окружающими ее сельскими зданиями. Для этого архитекторы решили разместить главный дом и второе служебное здание под одной сплошной крышей.Крыша была также ориентирована на максимальное использование солнечной энергии зимой и в то же время защищала дом от солнца в летние месяцы. Большая крыша выходит за пределы основания здания, образуя крытые палубы двойной высоты. Отдельно стоит третья постройка — гараж.

2-й этаж здания также выходит за пределы стен нижнего объема, создавая идеальную зону отдыха на открытом воздухе с прекрасным видом. Эта крытая палуба состоит из потолка ступенчатой ​​высоты.Первую, более интимную высоту создает 2-й этаж, а за пределами стен 2-го этажа расширенная линия крыши создает 2-е более высокое покрытие двойной высоты. Эти два уровня определяются не только своей высотой, но и цветом. У белого более интимная зона, а у черного более объемная. Палуба дополнительно определяется полированным бетоном в гостиной на открытом воздухе и булыжником, используемым в прилегающей зоне.

Булыжники продолжают выходить на подъездную дорожку.

Задняя часть дома расположена непосредственно перед коротким обрывом, и дом расположен таким образом, чтобы двигаться с обрывом, а не против него.

Дом расположен достаточно далеко от обрыва, чтобы обеспечить удобную лужайку для развлечений на солнце, а также достаточно широкую крытую террасу для более темных занятий на свежем воздухе.

Между двумя зданиями и сразу за кухней открытая обеденная зона создает идеальное место, чтобы насладиться видами.

Не так уж и плохи вид с террасы над обеденной зоной на открытом воздухе.

Под террасой, напротив здания, находится ниша для зимних дров, а полка, заполненная цветущими растениями, создает аромат, чтобы придать ей немного летнего блеска в теплое время года.

Ниша для дров и цветущих растений подпирается стеной в полный рост на кухне. Здесь, вместо того, чтобы протянуть бар по всей длине острова, архитекторы решили использовать обе стороны для подготовки и выделить только один конец для сидения в баре.

Если разместить барные стулья только в конце острова, кухня станет идеальным местом для более чем одного повара. Это действительно кухня для гурманов с огромным холодильником на одном конце, двумя раковинами, большим количеством столешницы и множеством вещей для хранения вещей.

Есть даже винный холодильник в полный рост рядом с холодильником и еще одна дверь в другой конец дома.

Диего Бортолато Арчитетто с двумя дверями и оконной стеной, чтобы насладиться видами, продумал все, чтобы сделать это блюдо настоящим поваром, и даже те из нас, кто не интересуется кулинарией, были бы счастливы потусоваться и сохранить компания поваров.

Сразу за кухней находится обеденная зона. Здесь полотно белого цвета уступает предпочтению серому, черному и натуральному дереву. Вощеные бетонные полы в нижней части дома создают идеальный фон для смелых черных стульев и буфета. Добавление декоративной люстры создает ощущение драматизма, поскольку она величественно указывает на чистый стол, обшитый стенами, и когда свет заливает пространство, теневые линии на рельефных панелях кухонной стены становятся геометрическим моментом среди чистых линий этого модернистское пространство.

Плавающая стена отделяет обеденную зону от жилых зон, создавая при этом мини-библиотеку. Черные полки стены библиотеки повторяют черный цвет обеденных и жилых стульев, в то время как сами книги отражают белый цвет более современной люстры, как и цветущее растение на журнальном столике.

Вторая жилая зона стоит вплотную к первой. Здесь более непринужденная обстановка окружает обычный стеклянный и хромированный стол, а третья, более простая люстра создает центральную точку в расположении.

Гостиная и столовая расположены так, чтобы в полной мере насладиться видами на окрестности. Рамы из натурального дерева на окнах с двойным остеклением — это мягкое прикосновение к вощеному бетонному полу и черно-белой цветовой гамме, а люстры — витиеватый контрастный момент в современной схеме.

Вторая жилая зона — это медиа-часть дома, в ней есть отдельно стоящий дровяной камин. Медиа-стена представляет собой современную компоновку асимметричных стеллажей и балдахина с подсветкой.Когда огонь не горит, в доме комфортно и уютно благодаря обогреваемым и охлаждающим лучистым полам, системе контроля влажности и механической вентиляции.

Сразу за медиа-зоной находится крытая зона отдыха на открытом воздухе.

Если обрамить телевизор стеллажом, плоский экран станет частью общего черно-белого декора. Чтобы подчеркнуть художественную ценность стены, через открытые ворота рядом с ней изображена скульптура человеческого торса.

Ворота ведут на лестничную клетку и в закрытом виде становятся продолжением стены пони за кожаным шезлонгом.Панель из закаленного стекла, которая простирается от стены пони до потолка, сохраняет линии обзора и в то же время создает звуковой барьер для верхнего объема.

Вначале лестничная клетка представляет собой закрытую систему подступенков и ступеней, но сразу за стеклянной перегородкой она превращается в открытую подступенку, позволяя дополнительному свету проникать в узкое пространство. В той же точке перехода подступенка конусный поручень останавливается и заменяется панелью из массива дерева с верхним освещением на уровне поручня.Это изменение рисунка не только добавляет дополнительный свет, но и создает визуальное разделение, которое создает две меньшие зоны лестницы, тем самым делая пространство меньше и шире.

На втором этаже пол из бетона меняется на дубовый, отделанный маслом, в то время как стены продолжают схему белого цвета. Обратите внимание, что одна сторона зала оформлена в елочку, а другая придерживается линейного расположения дубовых досок.

Рисунок «елочкой» на дубе продолжается на полу умывальника и является мягким контрастом с драматическим обрамлением душа из черного мрамора сразу за глубокой ванной.Этот контраст повторяет изогнутый силуэт ванны рядом с линейными линиями напольного смесителя.

С другой стороны от душа находится мягкая деревянная стена и парящая мебель, которая составляет умывальник. Прилавок зеркала отражает люстру в ванную комнату для легкого блеска в остальном минималистский декор.

Эта итальянская резиденция площадью 350 кв.м. отличается использованием натуральных и экологически чистых материалов, таких как деревянный каркас и стены из композитных деревянных панелей, натуральная изоляция из древесного волокна, натурального волокна конопли и т. Д., и натуральная штукатурка на известковой основе. В здании нет подвала и стоит на 32 сваях, поддерживающих железобетонное основание. Все эти и другие соображения, упомянутые ранее, позволили дому получить статус класса энергопотребления А.
Диего Бортолато Арчитетто
Фотография Даниэлы Бортолато

1859 Partin Terrace Rd, KISSIMMEE, FL 34744 | В среднем

🧡

1. Дома
2. Флорида
3. Округ Оцеола

• 4 кровати
• 3.5 ванны
• 2,856 кв. фут
• 7,405 кв. фут
• $ 146 за квадратный фут
• 2017 г. строить
• — на месте

Добро пожаловать в Kindred !! Этот цельнобетонный блок с 4 спальнями и 3 ½ ванными комнатами, модель Camden, предлагает одноэтажную, многоэтажную планировку, что означает два дома под одной крышей. Войдя в дом, вы найдете две спальни с общей ванной с двойной раковиной и ванной.Войдя в дом, вы обнаружите гибкую комнату, которую можно использовать как столовую или офис. Из гибкой комнаты вы попадете в большую семейную комнату, которая соединяется с прекрасной кухней с гранитными столешницами, шкафами кофейного цвета, бытовой техникой из нержавеющей стали и большой кладовой. Рядом с кухней находится кафе с видом на красивый задний двор и стеклянные двери, ведущие на закрытую веранду, пропускающую много естественного света и прекрасный вид на заповедник.Большая главная спальня, которая удобно расположена в задней части дома, также имеет прекрасный вид с уединением. В главной ванне есть ванна и стоячий душ, двойная раковина и большая гардеробная. С другой стороны дома у вас будет отдельный вход, ведущий в просторный люкс для свекрови, который включает в себя полностью оборудованную кухню, семейную комнату и отдельную спальню с отдельной ванной и гардеробной. Эта часть дома идеально подходит для гостей или родственников.Этот дом нужно видеть!! Запланируйте частный тур сегодня!

Объявление предоставлено STELLAR_MLS / CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 24 сентября 2021 г. • Источник: STELLAR_MLS

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS). Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS широко считается самым авторитетным, актуальным, точным и полным источником недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № S5054345 — Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:

2017

Новое строительство:

№

Строительные материалы:

Блок

Общая площадь здания:

3709.00

Площадь застройки Источник:

Государственные архивы

Крыша:

гонт

Информация о Фонде:

Плита

рассказов Всего:

1

Уровни:

Один

Патио и крыльцо Характеристики:

Закрытое, заднее крыльцо

Параметры окна:

Жалюзи

Интерьер

Количество комнат:

11

Элементы интерьера:

Пространство для столовой на кухне, высокие потолки, комбинированная кухня / семейная комната, разделенная спальня, каменные стойки, подвесные потолки, гардеробная (и)

Меблировано:

Немеблированная

Зона гостиной:

2856.00

Камин:

№

Напольное покрытие:

Ковер, керамическая плитка

Характеристики прачечной:

Внутри, прачечная

Дополнительные номера:

Отдельный зал для завтрака, семейный номер, номер «Флорида», отдельная официальная столовая, служебные помещения, внутреннее помещение для свекрови

Финансы и условия

Условия объявления:

Наличные, обычные

Статус контракта:

инспекций

Раскрытие информации:

Раскрытие информации о собственности продавца

Tax Лот:

410

Налоговый блок:

0001

Место нахождения

Направление:

С 192 восточной долготы поверните направо на Cross Prairie Pkwy (ранее Shady Lane напротив магистрали). Перейдите через Neptune Rd в Сообщество Kindred.Поверните направо на Partin Terrace Rd.

Широта:

28.27130300

долгота:

-81.36648700

Направление граней:

Юг

Недвижимость

Подтип свойства:

Односемейная резиденция

Дополнительные посылки:

№

Зонирование:

РС-1

Размер партии Квадратные футы:

7405

0,17

Акров:

Общая площадь:

от 0 до менее 1/4

Характеристики лота:

Заповедная зона, тротуар, улица асфальтированная

Внешний вид:

тротуар, двери раздвижные

Тип:

Жилой

Усадьба:

Есть

Тип обитателя:

Свободно

Растительность:

Зрелый ландшафтный дизайн

Покрытие дороги:

Асфальт

Вид на воду:

№

Доступ к воде:

№

Дополнительная вода:

№

Набережная:

№

Источник воды:

Общественные

Листинговый агент

Контактная информация:

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Контактная информация отсутствует

Налоги

Налоговый год:

2020

Номер налоговой книги:

25-127-134

Годовая сумма налога:

5441.28

Налоги и другие суммы годовой оценки:

1823

Отдел общественных опросов:

36

Ванны

Всего ванных:

4

Количество ванных комнат:

3

Половина ванных комнат:

1

Листинг

Брокерское вознаграждение покупателя:

2 %%

Особые условия листинга:

Нет

Отопление охлаждение

Охлаждение:

Central Air

Отопление:

Центральный

Утилиты

Коммунальные услуги:

BB / HS Интернет доступен, доступен кабель

Канализация:

Общественная канализация

Техника

Приборы:

Посудомоечная машина, утилизация, электрический водонагреватель, микроволновая печь, плита, холодильник

Сообщество

Название подразделения:

KINDRED PH 1C

Сообщество пожилых людей:

№

Просмотр:

Деревья / леса

Особенности сообщества:

ограничения действий, фитнес, парк, детская площадка, бассейн, теннисные корты

Частный бассейн:

№

Ассоциация:

Есть

Удобства ассоциации:

Клубный дом

Общая годовая комиссия:

129.00

Сбор ассоциации:

129,00

Сбор ассоциации:

Ежегодно

Требование о взносе ассоциации:

Обязательно

Ежемесячный сбор ТСЖ:

$ 10,75

Требуется разрешение ассоциации:

№

Разрешены домашние животные:

№

Стоянка

Гараж:

Есть

Гараж:

3

Пристроенный гараж:

Есть

Навес для машины:

№

Парковочные функции:

Подъездная дорожка, устройство открывания двери гаража

Школы

Рейтинг	Детали
	Средняя школа Нептуна
	Начальная школа Нептуна
	Начальная школа Милл-Крик
	Средняя школа Оцеолы
	Начальная школа Текер-авеню

Показать больше

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Области школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Риск наводнения

Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за меняющейся окружающей среды.

Фактор наводнения — это оценка от 1 до 10, от минимального до экстремального , который говорит вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.

Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.

Посмотреть полный отчет на FloodFactor.com

Это свойство имеет минимальный риск наводнения

Это свойство имеет Минимальный Фактор наводнения® . Несмотря на то, что риски наводнений по всей стране меняются из-за окружающей среды, это свойство вряд ли будет затоплено в течение следующих 30 лет.

Предоставлено Flood Factor®

Страхование от наводнений

Рекомендовано: По оценке MassiveCert, эта собственность находится в зоне X FEMA, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.

Получите мгновенную расценку на страхование

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

0 — Зависит от автомобиля

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу.Это зависит от удаленности от множества близлежащих сервисов и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

97 — Тихо

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Индекс загрязнения воздуха

38 — Умеренный

Предоставлено ClearlyEnergy

ХудшееСреднее Лучшее

Индекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года.Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.

Максимальная скорость интернета

Спектр

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома. Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата	Событие	Источник	Цена	% изменение
30.08.21 30 августа 2021 г.	Продано	STELLAR_MLS	418 000 долл. США	-0.5%
09.08.21 9 августа 2021 г.	В ожидании	STELLAR_MLS	420 000 долл. США
04.08.21 4 августа 2021 г.	Зарегистрировано / Активно	STELLAR_MLS	420 000 долл. США

Подробнее

Сожалеем, но нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, попробуйте позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

---

Присылать мне обновления свойств по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать новости о свойствах.

.