Как бороться с грибком в квартире: что делать, как избавиться от грибка

Плесень и грибок похожи друг на друга, и оба они являются грибами. Но плесень — это всего лишь поверхностный грибок, а это значит, что с помощью хорошего очистителя и некоторой очистки вы можете быстро избавиться от нее. Плесень врастает в поверхность, на которой она растет, поэтому избавиться от нее намного сложнее. Плесень имеет тенденцию быть нечеткой или даже слизистой и обычно бывает зеленой или черной.Плесень обычно бывает белого, серого или желтого цвета, имеет пушистый или порошкообразный вид.

Согласно данным EPA, плесень часто встречается на стенах душевых, вокруг окон и в других местах с повышенной влажностью. Плесень живет на органических веществах, таких как потолки, стены, дерево, бумага и кожа.

Если вы имеете дело с небольшим количеством плесени, вы можете избавиться от него с помощью белого уксуса. Белый уксус может убить около 80 процентов видов плесени.Распылите его на форму в полную силу и дайте ей постоять не менее часа, чтобы она могла проникнуть в поверхность и достичь «корней» формы.

Не использовать отбеливатель. Хотя отбеливатель избавит от поверхностной плесени, плесень не является поверхностным грибком — она ​​растет глубоко внутри поверхности, и если вы не удалите ее целиком, она снова вырастет. Кроме того, отбеливатель может усугубить рост плесени — плесень использует отбеливатель в качестве источника пищи.

Если вы определили, что плесень образовалась в результате 30-минутного приема душа с плотно закрытыми дверями и окнами (лучшая акустика, когда вы произносите песню «Над радугой»), и вы смогли избавиться от плесени с уксусом у вас не должно возникнуть никаких проблем (если с этого момента вы оставите дверь или окно открытыми).

Если вы уверены, что плесень возникла из-за протекающей трубы или другой проблемы, которую вы не можете контролировать, или это большое пятно плесени, с которым вам неудобно бороться, или у вас проблемы со здоровьем, это время, чтобы связаться с менеджером по недвижимости или арендодателем. Поскольку плесень является признаком проблемы с водой, они должны быстро ответить на ваш запрос. При необходимости сделайте фотографии формы и отправьте изображения в последующем электронном письме.

Помните: даже если вы смогли удалить плесень самостоятельно, если вы не избавитесь от источника (воды или влаги), плесень вернется.Споры плесени естественным образом находятся в воздухе, но для роста им необходима влага. Так что сообщите своему домовладельцу или управляющему недвижимостью, что у вас возникла проблема с плесенью.

Обратитесь к домовладельцу, чтобы определить причину появления плесени. Ваш домовладелец должен стремиться найти источник не меньше вас. Игнорирование плесени может привести к большим проблемам и, возможно, к проблеме пригодности для проживания с юридическими последствиями. Тем не менее, арендодатель не несет ответственности за возникновение плесени.Например, если вы залили кухню и на плинтусах образовалась плесень, вы можете нести ответственность за удаление плесени.

Если вы считаете, что плесень вызывает проблемы со здоровьем, обратитесь к врачу. Очень маленькие дети, будущие матери и люди, страдающие астмой или заболеваниями легких, должны избегать плесени. Законы, касающиеся плесени, варьируются от штата к штату, поэтому, если вы считаете, что ваша квартира непригодна для проживания из-за плесени, обязательно ознакомьтесь с законами своего штата или попросите совета у юриста. Обсудите ситуацию с домовладельцем и спросите, можно ли переехать, пока проблема с плесенью не будет решена.Кроме того, позвоните в страховую компанию и спросите об их политике в отношении плесени. Они могут покрывать личные вещи, поврежденные плесенью, но это зависит от обстоятельств и условий вашей политики.

Во время путешествия по арендованному дому обратите внимание на любые обесцвечивания или темные пятна на стенах и светильниках возле окон, кондиционеров, смесителей, холодильников и других мест, подверженных воздействию воды.

Ищите яркие белые или желтые пятна на стенах или потолке.Это могло быть результатом использования отбеливателя или других агрессивных чистящих средств для борьбы с плесенью.

Проверьте темные углы и внутреннюю часть шкафов, так как в темных местах может размножаться плесень. Если вы собираетесь арендовать дом с подвалом или чердаком, обратите внимание на указатели и там.

Проведите «нюхательный» тест. Если вы заметили затхлый или похожий на плесень запах, это может быть плесень. Если вы не можете обнаружить никаких явных признаков плесени, она может быть спрятана за гипсокартоном или под ковровыми покрытиями.

Обратите внимание на любые очевидные признаки проблем с водой, включая пятна от воды на полу или потолке, пузыри или растрескивание краски, изогнутые стены или поверхности, которые кажутся влажными.

Наконец, обратите внимание на значительное количество конденсата на окнах или трубах. Если в доме слишком сыро или влажно, плесень может стать проблемой.

Опубликовано 12 марта 2019 г.

Что вы думаете?

707 Ответов

Об авторе

Как определить, есть ли в вашей квартире плесень, и как от нее избавиться

Неважно, где вы живете в Нью-Йорке — в прочном старинном довоенном здании или в новом современном здании — вам все равно придется столкнуться с проблемой плесени.

Джеффри Гросс, специалист по восстановлению повреждений от воды и плесени в Maxon’s Restorations, реставрационной компании на Манхэттене, сообщает, что его компания больше занимается новыми зданиями с проблемами плесени, чем старыми.

«Мы реагируем на множество утечек и происшествий в старых и новых зданиях, — говорит он, — но я думаю, что мы больше занимаемся устранением плесени в новых зданиях. Новые здания не так сильно дышат, и если есть какая-то утечка или повреждение водой, может расти плесень «. В старых зданиях, как правило, меньше материалов, на которых может расти плесень, тогда как инженерные полы, гипсокартон и обработанные материалы являются «вредной пищей для плесени», — говорит он.

Многие виды плесени представляют серьезную опасность для здоровья. А избавляться от плесени — дорогое удовольствие. «Очень часто арендодатель, кооперативное здание или кондоминиум должны нести расходы. Чтобы заставить их действовать ответственно, вам, возможно, придется принять юридические меры », — говорит нью-йоркский адвокат по недвижимости Стивен Вагнер. «Адвокат, который знает, что они делают, может найти рычаги воздействия на вашу ситуацию. Иногда достаточно письма от адвоката. Чтобы запланировать бесплатную 15-минутную телефонную консультацию со Стивеном Вагнером из Wagner Berkow & Brandt, щелкните здесь или позвоните по телефону 646-780-7272.

Три основных причины появления плесени — и что с этим делать

Влага способствует росту плесени. Это означает, что места, такие как ванные комнаты и подвалы, являются лучшими местами для роста плесени, равно как и области вокруг нагревательных и охлаждающих приборов и вентиляционных каналов.

По словам Гросса, следующие три сценария являются наиболее распространенными способами распространения плесени в квартирах Нью-Йорка, как новых, так и старых.

1) Утечки из другой квартиры

Разбитые трубы и переливная вода могут намочить потолок и стены сверху или проникнуть в пол и стены сбоку.Самый частый нарушитель: пластиковые водопроводы к раковинам и туалетам, которые в новых зданиях, как правило, используются чаще. (Совет: медь, которую обычно используют в старых зданиях, почти никогда не протекает, говорит Гросс. Оцинкованная сталь — еще один прочный материал в этом отношении.)

Обращение: Если, например, туалет или душ вашего соседа наверху выльется в одну из комнат вашей квартиры, это повлияет на ваш потолок и стены. Профессиональное водное восстановление, которое включает в себя просушивание пространства за стеной для предотвращения образования плесени, стоит около 1200-4000 долларов.Этот процесс занимает от трех до 10 дней и включает в себя всасывание стоячей воды, проделывание отверстий в стене для вентиляции полостей в стене, а также может включать опускание осветительной арматуры, чтобы воздух попадал в потолок, очистку и обработку всех поверхностей противомикробным препаратом. агента и установка сушильного оборудования.

Если плесень присутствует, а площадь поражения превышает 10 квадратных футов, согласно рекомендациям Департамента здравоохранения г. Нью-Йорка, требуется полномасштабное устранение плесени обученным и квалифицированным специалистом, таким как Гросс.С 2016 года штат Нью-Йорк требует лицензирования компаний по устранению плесени. Закон также запрещает компаниям проводить как тестирование, так и исправление ошибок, поскольку существует неизбежный конфликт интересов.

Ожидайте, что плата за полное устранение плесени составит от 8000 до 15000 долларов. Не дешево, но хорошая новость заключается в том, что страховка вашего арендатора или домовладельца может покрыть расходы, а страховщики оплачивают уборку и сушку, а также меры по предотвращению роста плесени. Но есть пределы тому, что покрывается.

«Ограничения по плесени обычно вступают в игру, если проблема с плесенью возникает через несколько месяцев или исходит из источника, не имеющего отношения к покрываемой опасности — например, из заблокированной ванной комнаты или вентиляционного отверстия», — говорит Джеффри Шнайдер из Gotham Brokerage, еще одного Brick Подпольный спонсор.

Если это ваша ванна или туалет, которые переполнились, Шнайдер говорит: «Вы, как правило, будете застрахованы от этого в рамках части ответственности вашего полиса до предела ответственности … ситуация с плесенью, которая возникает только из-за общих условий влажности, обычно не будет накрыт вообще.”

(Для получения дополнительной информации о страховании от плесени, ознакомьтесь с нашим руководством здесь.)

2) Блоки PTAC забиты

Эти универсальные агрегаты для обогрева и охлаждения, установленные в стиле радиатора у стены, являются огромным слепым пятном для владельцев квартир Нью-Йорка в новых зданиях, которые, как правило, не осознают, что агрегаты PTAC требуют обслуживания дважды в год, и за это отвечает владелец квартиры, — говорит Гросс. Если вы арендуете, это ответственность арендодателя.

По словам Гросса, наиболее распространенной проблемой устройств PTAC является недостаточная замена фильтра. Пыль скапливается и забивает слив поддона для конденсата, который затем перетекает под пол. Другая распространенная причина: пренебрежение заменой фильтров после ремонта, в результате которого образовалось много пыли, также может засорить слив поддона.

Гросс говорит, что эти сценарии имеют тенденцию вызывать плесень чаще, чем другие типы утечек, потому что они просачиваются в пол так медленно, что этого не замечают, пока большая часть пола не будет повреждена.Также может пострадать ближайший гипсокартон, так как он отводит влагу с пола.

Лечение: Если вам посчастливилось обнаружить утечку вскоре после того, как она началась и плесени нет, очистка может включать в себя удаление нескольких напольных плиток и молдинга и просверливание отверстия для просушивания полости в стене. Это может стоить от 800 до 1500 долларов и требует минимального ремонта.

При наличии плесени подобные ситуации почти всегда требуют полномасштабного устранения плесени.Обычно это включает в себя вырывание нескольких квадратных футов пола, гипсокартона и опалубки, чтобы избавиться от плесени. Средняя стоимость составляет около 6000 долларов плюс расходы на то, чтобы подрядчик пришел и отремонтировал участок после этого.

3) Обрыв шланга стиральной машины

«У нас их много», — говорит Гросс, прямо возлагая вину на дешевые резиновые шланги для стиральных машин. «Это те, которые ломаются, в отличие от шлангов из нержавеющей стали стоимостью менее 30 долларов, которые вы можете купить в Home Depot, которые почти никогда не протекают.«

Обработка: В случае незначительных повреждений — удаление молдингов и сверление отверстий для обеспечения циркуляции воздуха и сушки, стоимость около 1200-5000 долларов.

Если плесень уже образовалась, полномасштабное восстановление повлечет за собой удаление полов и молдингов, разрезание стен из гипсокартона на два фута по периметру комнаты и последующую обработку, как описано ниже. Цена: от 8000 до 12000 долларов.

Плесень против плесени

Ни то, ни другое неприятно, но плесень может причинить вам гораздо больше горя, чем плесень.

Оба являются грибами, но плесень, обычно серого или белого цвета, которая может стать черной по мере роста грибка, является поверхностным грибком. Это важное различие, потому что это означает, что некоторая смазка для локтей и бытовые чистящие средства обычно могут сдерживать образование плесени.

Плесень, однако (которая имеет тенденцию быть нечеткой и бывает разных оттенков (черный, белый, зеленый и желтый), встроена в материал, поэтому для избавления от любого значительного заражения плесенью требуется физическое удаление зараженных участков, таких как участки стены и пол.

Это одна из причин того, почему устранение плесени так дорого. Другой — все меры предосторожности, которые необходимо предпринять для предотвращения перекрестного заражения, включая изоляцию и проветривание помещения, очистку и тщательную утилизацию.

«Это больше похоже на хирургическое удаление, чем на снос», — говорит Гросс. «Мы не используем кувалды — мы используем ножи и аэрозольные баллончики, чтобы смачивать материал. Создаваемый нами мусор помещается в [пластиковые] пакеты, заклеенные лентой, и снаружи необходимо пропылесосить, чтобы предотвратить перекрестное загрязнение.Поверхности, которые невозможно удалить, такие как бетонная плита, необходимо очистить, а при наличии признаков загрязнения — залить антимикробным герметиком, например грунтовкой ».

Остерегайтесь компаний по восстановлению, которые вместо полного удаления загрязняющих веществ предлагают «затуманивание плесени» или заполнение полостей стен распыляемой пеной.

Как узнать, есть ли у вас плесень

Не всегда очевидно, что плесень присутствует, но это то, что нужно искать и о чем следует помнить:

• Повреждение водой: вы, вероятно, заметите повреждение водой и пятна до того, как заметите какие-либо признаки плесени, потому что плесень имеет тенденцию расти внутри стены быстрее, чем на поверхности.Вот почему важно быстро решать любые проблемы с влажностью.

• Запах: Одним из первых признаков того, что может присутствовать плесень, является влажный затхлый запах или запах мокрых строительных материалов. Это указывает на проблему влажности, которая может привести к появлению плесени; это не обязательно означает, что у вас плесень.

• Пятна: черные, серые, зеленые или коричневые пятна. Только тестирование может доказать, действительно ли это плесень, но если вы видите пятна на поверхности, например, на гипсокартоне, которая была или была влажной, ее стоит проверить, говорит Гросс.

• Проблемы со здоровьем: респираторные реакции, включая астму, являются наиболее распространенными, хотя чувствительность к плесени также может вызывать головные боли, раздражение глаз и кожную сыпь. У некоторых людей симптомы появляются сразу, у других они развиваются со временем. Обратите внимание, что не все виды плесени вызывают проблемы со здоровьем, и не вся черная плесень является «токсичной». Чтобы определить, какой тип плесени у вас есть, промышленный гигиенист должен собрать образец для тестирования.

Если вы действительно думаете, что у вас есть плесень, существует множество наборов для тестирования плесени в домашних условиях.(Возможно, вам придется заплатить дополнительную плату за лабораторную обработку.) Вы также можете нанять сертифицированного промышленного гигиениста для взятия проб воздуха, проведения обследования и разработки плана очистки.

Кто должен платить за избавление от плесени? Это зависит от

Стив Вагнер, поверенный по недвижимости и партнер фирмы Wagner Berkow & Brandt (к сведению, спонсор Brick Underground), говорит, что он видел постоянный поток жалоб и судебных исков, связанных с плесенью, как в старых, так и в новых зданиях. «Люди теперь гораздо лучше осведомлены о том, что необходимо исправить, и [знают] об опасности проживания в здании, где не удается устранить плесень должным образом.«

Если вы купили в новом здании с плесенью, вы можете подать в суд на застройщика при определенных обстоятельствах.

«Если утечки и плесень являются результатом дефектов конструкции и существуют во всем здании, правление может пожелать рассмотреть судебный иск против спонсора или застройщика. Такие случаи дороги и могут быть нерентабельными для человека », — говорит Вагнер. Тем не менее, фирма Вагнера успешно добилась многомиллионного урегулирования для отдельного клиента по делу, связанному с плесенью.

Эксперты говорят, что если вы арендуете, вам не придется платить за устранение плесени. Узнайте больше о том, как подать жалобу на плесень в Нью-Йорк здесь.

«Рентабельным способом принудительного ремонта или исправления будет решение жилищного суда. Эти иски доступны владельцам или арендаторам кооперативов или кондоминиумов », — говорит Вагнер. «Снижение арендной платы может быть доступно при гарантии пригодности для проживания».

[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была опубликована в сентябре 2017 года.Мы снова представляем его с обновленной информацией за октябрь 2019 года.]

Как избавиться от плесени в арендуемом доме: устранение плесени для арендодателей

Плесень может быть серьезной проблемой — ее трудно обнаружить, удалить дорого, и она может вызвать проблемы со здоровьем у арендодателей. Однако согласно законам арендодателя-арендатора подразумеваемая гарантия пригодности для жилья требует, чтобы арендодатель содержал свою сдаваемую в аренду недвижимость без риска для здоровья. Вот почему так важно выявлять проблемы с плесенью и немедленно устранять их.

Признаки того, что у вашей арендуемой собственности может быть плесень

Если у вас действительно есть плесень в вашей арендуемой собственности, ее раннее обнаружение важно для здоровья ваших арендаторов и ваших финансов. К сожалению, наличие плесени не всегда очевидно, что во многих случаях затрудняет обнаружение плесени.

Споры плесени микроскопические, их можно найти повсюду в доме, но проблема становится очевидной, когда появляются признаки значительного оседания и роста. Плесени нужна влага и сырость, чтобы расти, и когда такие условия присутствуют, ваш арендованный дом может стать местом размножения.Сосредоточьтесь на таких областях при поиске плесени и обратите внимание на следующие признаки, чтобы обнаружить плесень, прежде чем она станет намного более серьезной.

1. Темные пятна видны на пористых, подверженных воздействию влаги поверхностях: Если вы видите пятна на полу, стенах, потолке, коврах и тканях, скорее всего, это плесень.
2. Аренда пахнет плесенью: Плесень имеет резкий, затхлый запах плесени. Если в арендуемой собственности чувствуется сильный запах, постарайтесь определить, является ли источником плесень — она ​​не всегда может быть на виду.
3. У жителей есть симптомы аллергии: Плесень может присутствовать, если ваши арендаторы жалуются на симптомы сенной лихорадки, такие как чихание, насморк, красные глаза, сыпь, одышка или раздражение глаз, кожи, горло или нос.

Проверьте места, наиболее подверженные воздействию влаги, например подвал и чердак. Подвалы обычно являются самой влажной частью дома и меньше подвержены воздействию света. Также проверьте чердак, где протекающая крыша может создавать благоприятную среду для плесени.Потолки в ванных комнатах также являются частыми нарушителями из-за влаги из душа, даже если там есть вентилятор или окно. Регулярно проверяйте воздуховоды вашей системы HVAC (отопления, вентиляции, кондиционирования), так как воздуховоды могут легко распространять споры. Плесень также любит пыльные поверхности и конденсат (от змеевика кондиционера или неисправного осушителя).

Если в арендуемой квартире было затопление или повреждение водой, существует повышенный риск роста плесени. Для размножения спорам нужна влага. Тщательно проверьте места, которые могут иметь повреждения от воды, утечки или общую сырость.

Разница между удалением плесени и восстановлением

Как мы уже говорили ранее, микроскопические споры плесени существуют в природе почти везде, что делает концепцию истинного «удаления» невозможной. Они летают по воздуху и могут оседать на любой поверхности. Однако, когда плесень укореняется во влажной среде и образует колонию, вызывающую повреждение, процесс очистки считается восстановлением (то есть возвращением спор к нормальному / естественному уровню). Удаление и исправление могут использоваться как синонимы, но важно знать, что они означают, особенно в процессе исследования.

10 шагов, которые необходимо предпринять для удаления заражения плесенью

Если вы видите плесень, ее нужно убрать — видимому росту плесени нет места в здоровом доме. CDC рекомендует удалять все виды плесени, поэтому обычно не стоит тратить время и деньги на предварительное тестирование спор, чтобы узнать, что это за плесень или концентрация, если вам не нужны конкретные данные для доказательства или переговоров (например, покупка новой собственности или подача страхового возмещения).

Очистка формы может быть довольно простой, если вы имеете большой опыт в проектах DIY или работаете с квалифицированным мастером (если вы пользуетесь такой услугой).Вам не нужно нанимать профессионала для устранения плесени, особенно если это небольшая территория. Однако важно знать, когда следует очистить поверхность или полностью вырвать и заменить ее.

Для плесени, рожденной в ванной, у вас должна быть возможность очистить плитку и раствор для ванной с помощью средства для чистки плесени и за небольшую плату заменить конопатку расходными материалами из хозяйственного магазина. Пористые строительные материалы, такие как гипсокартон, изоляция, плинтусы и ковер, невозможно восстановить после повреждения, и их дешево заменить, поэтому для ремонта таких участков проведите легкую демонстрацию и полную замену.Не просто закрывайте пораженные участки — удалите и замените.

Для тщательного устранения плесени выполните следующие действия:

1. Устраните проблему с водой: Остановите все, что вызывает распространение влаги. Отремонтируйте негерметичную трубу, заделайте трещину в фундаменте, установите вентиляцию, включите осушитель в подвале — что угодно. Если вы не устраните проблему с самого начала, плесень снова заселит, и ваши усилия по исправлению будут потрачены впустую.
2. Защитите себя: Наденьте перчатки, маску и защитные очки.Мы также рекомендуем носить старую одежду, которую вы можете выбросить, когда закончите. Используйте внутренний вентилятор для циркуляции свежего воздуха.
3. Изолируйте пораженную комнату от остальной собственности: Изолируйте зараженную зону. Закройте все двери и окна между другими комнатами на территории. Закройте все дверные проемы в пораженную комнату пленкой и заклейте швы и прорези входов в пленку изолентой.
4. Смочите заплесневелые материалы, чтобы предотвратить распространение спор: Остановите распространение пыли и спор, переносимых по воздуху, путем увлажнения загрязненного участка.
5. Удалите загрязненные материалы: Откройте покрытые плесенью стены с помощью отвертки и удалите покрытые плесенью ковры по частям с помощью ножа. Используйте пылесос для влажной и сухой уборки, чтобы убрать весь мусор.
6. Пакет, который нужно удалить немедленно: Выбросьте все влажные и заплесневелые материалы в пластиковые пакеты для мусора толщиной 6 мил и завяжите их плотно. Примечание. Мил — это показатель, используемый для классификации пластиковой пленки. Проверьте упаковку мешков для мусора, чтобы убедиться, что вы покупаете нужную толщину. Перед тем, как убрать пакеты с загрязненного участка, протрите их влажной тканью и раствором моющего средства.Затем утилизируйте их как обычный мусор.
7. Чистящие поверхности: Очистите заплесневелые непористые материалы и деревянные поверхности металлической щеткой и протрите одноразовыми салфетками. Затем с помощью мягкой щетки протрите все поверхности смесью из литра воды и полстакана отбеливателя. Когда вы закончите, протрите, но не смывайте, поверхности, чтобы отбеливатель уничтожил плесень.
8. Сушка и очистка: Выкиньте все принадлежности, когда закончите (включая вентилятор и одежду).Не забудьте также положить их в прочные мешки для мусора. Дайте очищенным материалам высохнуть с помощью вентилятора или осушителя.
9. Замените все снятые материалы: Если вы забили гипсокартон, изоляцию, ковровое покрытие, шторы, плинтусы, подоконники и молдинги, обязательно замените или отремонтируйте их. Всегда полезно удалить немного больше, чем это было затронуто, для хорошей меры.
10. Пригласите профессиональную обслуживающую бригаду для очистки всего устройства: Попросите их продезинфицировать каждую комнату.

Схемы см. В этом руководстве по устранению плесени от Family Handyman. Кроме того, у CDC есть отличный ресурсный центр по устранению плесени, полный ценной подробной информации, в том числе лист с советами по очистке от плесени, руководство по очистке после стихийных бедствий, когда использовать таблицу отбеливания, что носить и покупать расходные материалы. списки, руководство по предотвращению образования конденсата и многое другое.

Что нужно знать о найме специалистов по устранению плесени

Если вы обнаружите более серьезную проблему, чем некоторые из вышеупомянутых примеров, вы можете обратиться за профессиональной помощью.Кроме того, если у вас аллергия на плесень или вы имеете дело с особенно токсичными формами плесени, вам не следует делать это самостоятельно.

В зависимости от размера проекта профессиональное восстановление может стоить более 1000 долларов. Всегда получайте расценки, прежде чем нанимать подрядчика, и убедитесь, что он полностью лицензирован и застрахован. Специалисты по изготовлению пресс-форм должны иметь соответствующее обучение, иметь лицензию и надежную страховку ответственности и компенсаций работников, что ведет к росту затрат.

Профессионал должен уметь просто и ясно объяснить проект — если эксперт не может объяснить основные процессы или пытается усложнить их, напугав вас, избегайте их.Кроме того, если они гарантируют полное удаление, эта претензия должна быть красным флажком — службы могут только устранить проблему.

Профессионалы также должны выполнять все описанные ранее шаги и действовать в ситуации с максимальной осторожностью и безопасностью. Они также тщательно очистят пространство и воздух. Преимущество использования профессионалов заключается в том, что они используют профессиональное оборудование, такое как воздушные скрубберы с HEPA (High Efficiency Particulate Air), пылесосы с HEPA и промышленные осушители.Кроме того, опыт имеет ключевое значение. Вы хотите работать с профессионалами, которые занимаются бизнесом какое-то время, чтобы они были готовы к любой ситуации и знали, как лучше всего справиться с вашим проектом.

Предотвращение роста плесени

Ключом к предотвращению распространения плесени является остановка распространения влаги. Попросите арендаторов немедленно сообщать о любых протечках или повреждениях, вызванных водой, чтобы вы могли быстро отремонтировать пострадавшие участки. Даже включите в договор аренды формулировку, требующую от них сообщения о повреждении, нанесенном водой.Если это имеет смысл для вашей собственности, подумайте об установке системы обнаружения утечек воды, чтобы предупредить вас о любой утечке. Когда вы быстро пытаетесь справиться с любой влажной средой, вы не даете плесени возможности расти.

После того, как вы завершите процесс устранения плесени, например, в ванной или чердаке, убедитесь, что на месте есть соответствующая вентиляция, например вентилятор или осушитель, чтобы проблема больше не возникла. Перекрасьте пораженные участки (и везде тоже) краской, содержащей плесень, чтобы предотвратить рост поверхностной плесени.Правильно закройте деревянные поверхности пигментированным шеллаком или грунтовкой на масляной основе, особенно если внешняя облицовка дерева.

Плесень — это проблема, которую не хочет иметь ни один собственник. Профилактическое обслуживание с регулярными плановыми проверками является ключевым моментом, чтобы вы могли избежать любых потенциально дорогостоящих и трудоемких беспорядков. Таким образом вы сможете быстро обнаружить предупреждающие признаки плесени и как можно скорее устранить любые проблемы. Чтобы получить дополнительные советы по обслуживанию и ремонту арендуемой собственности, ознакомьтесь со всеми нашими статьями о благоустройстве дома и собственности.

Что арендаторам нужно знать о плесени

Одно из самых больших преимуществ аренды вместо владения — возможность позвонить арендодателю, когда что-то пойдет не так. Но что делать, если есть проблема, которая может нанести вред здоровью, например плесень? HotPads спросил эксперта по тестированию плесени Джереми Шелтона: «Что делать арендаторам, если они увидят или заподозрят плесень в своем аренде?»

Как арендаторы узнают, что у них есть плесень?

Плесень — это микроорганизм, разлагающий мертвые органические отходы.Отдельные споры слишком малы, чтобы их можно было увидеть невооруженным глазом, однако, когда плесень находит подходящего хозяина и начинает размножаться, образуются колонии, которые часто выглядят черными, синими, зелеными или белыми. Плесень растет и распространяется двумя путями через расширяющиеся гифы (крошечные корни), колония плесени может быстро распространиться по поверхности. Виды плесени также выпускают споры в воздух, как и одуванчик, эти споры переносятся воздухом и водой, пока не будет найден подходящий хозяин. Продолжительное постоянное воздействие окружающей среды с повышенным количеством спор может привести к множеству проблем со здоровьем.

Гораздо проще избежать аренды собственности с проблемой плесени, чем пройти через процесс выявления и устранения проблемы.

Что нужно искать, чтобы определить, есть ли в квартире плесень?

• Затхлый или несвежий запах — обратите особое внимание на места с повышенной влажностью, такие как ванные комнаты, подвалы, гаражи, места для ползания и т. Д.
• Рост плесени и зоны риска — проходя через потенциальное владение, ищите признаки плесени.
• Обращайте пристальное внимание на внешний вид ванных комнат в туалетных столиках, вокруг вентиляционных отверстий, обратите внимание на отслаивающиеся обои и любые признаки повреждения от влаги; сделайте то же самое на кухне.
• Осмотрите потолки и стены на предмет повреждений, вызванных водой, коричневые пятна и провисание гипсокартона — все это признаки потенциального повреждения водой, и если это не было должным образом устранено, это рай для роста плесени.
• Осмотрите окна и двери, убедитесь, что они правильно открываются и закрываются и плотно закрываются.
• Ищите пузырчатые или отслаивающиеся виниловые или ламинатные полы, так как это часто является признаком повреждения водой и основным местом роста плесени.
• На объектах с подвалами, бетонными полами и / или бетонными стенами обратите внимание на пятно обесцвечивания, поскольку это признак протечки воды.

Если вы уже переехали в собственность и заметили какие-либо из этих проблем и страдаете от любой из следующих хронических систем, проверка плесени может быть стоящим вложением.

Какие симптомы плесени?

• Хроническая закупорка горла
• Свистящее дыхание и кашель
• Раздражение носа и горла
• Одышка
• Тошнота или неконтролируемая рвота
• Раздражение кожи
• Стойкие симптомы простуды или гриппа
• Жжение, зуд, слезотечение
• Головокружение
• Тремор
• Учащенное сердцебиение
• Обострение астмы
• Истощение после рутинной деятельности
• Серьезные отеки ног, лодыжек и ступней
• Серьезный отек туловища или желудка
• Длительные мышечные спазмы и боли в суставах
• Проблемы нервной системы (головные боли, потеря памяти, капризность)
• Боли и боли
• Лихорадка
• Необъяснимая хроническая усталость

Как вы, как профессионал, обнаруживаете плесень при аренде?

Держитесь подальше от наборов для тестирования форм своими руками! Это пустая трата вашего времени и денег.

Тщательный визуальный осмотр — самый важный шаг в обнаружении загрязнения. Я прохожу через собственность и ищу те же вещи, которые я описал выше, а также низкую циркуляцию воздуха и высокую влажность. В зависимости от свойства я иногда также использую тепловизионную камеру для обнаружения холодных пятен внутри стен и полов, что обычно указывает на проблему влажности.

Я также возьму пробу качества воздуха как снаружи, так и внутри. Это позволяет мне рассчитать приблизительное количество спор и сравнить качество воздуха в помещении и на улице.Если уровни внутри выше, чем снаружи, это признак загрязнения. Пробы воздуха также позволяют мне идентифицировать род плесени, а иногда и виды, эта информация поможет мне определить наличие токсичной плесени. Лаборатория также определит наличие или отсутствие гидрофильных типов плесени, вызванных чрезмерной влажностью.

После проверки я отправлю свои результаты в сертифицированную лабораторию. Через пару недель я получу подробный анализ из лаборатории и, при необходимости, заполню отчет с изложением протокола исправления и посоветую владельцу собственности, что делать дальше.

Какие виды плесени могут повлиять на дом?

Существует бесконечное количество видов (оценки варьируются от десятков тысяч до трехсот тысяч) плесени, но вот самые распространенные виды, встречающиеся в домашних условиях.

• Альтернария
• Аскоспоры
• Aspergillus / Penicillium
• Бисидиоспоры
• Биполярный ++
• Хетомиум
• Cladosporium
• Curvularia
• Epococcum
• Фузариоз
• Ганодерма
• Миксомицет ++
• Pithomyces
• Скопуляриопсис
• Stachybotrys
• Торула
• Улокладиум
• Зигомицеты

Черная плесень содержит микотоксины.Они собраны в группы, называемые трихотеценами. Существует более 60 видов трихотецена. Наиболее часто встречающиеся в токсичной черной плесени:

• Циклоспорин
• Роридин E
• Сатратоксин F, G и H
• Споридесмин G
• Стахиботриолактон
• Триховеррол
• Триховеррин
• Веррукарин J

Как удалить плесень?

EPA рекомендует доверить любое восстановление площади более 10 квадратных футов профессионалу.Первым шагом в процессе восстановления является поиск и устранение источника влаги. Как только проблема будет устранена, вы можете начать процесс очистки. Если на небольшом участке, таком как ванна или подоконник, немного отбеливателя должно помочь. Для стен и деревянных поверхностей я предпочитаю продукт под названием TSP (тринатрийфосфат), смешанный с небольшим количеством отбеливателя. Просто вымойте стены и перекрасите. На больших площадях обычно требуются профессиональные группы по восстановлению, чтобы споры плесени были успешно удалены как с поверхности, так и с воздуха, а не просто выброшены в воздух и оставлены на новой поверхности.

Какие права арендатор имеет в отношении плесени или проблем с качеством воздуха в своем доме?

Нет федерального закона и очень мало строительных норм и правил, четко определяющих обязанности в отношении воздействия плесени. На уровне штатов очень немногие штаты приняли какие-либо законы или постановления в отношении воздействия плесени, в Мэриленде, Калифорнии, Индиане, Техасе и Нью-Джерси. В Нью-Йорке домовладельцы обязаны соблюдать правила, установленные Министерством здравоохранения.

В то время как правила по плесени не изложены в общих чертах, домовладельцы в каждом штате, кроме Арканзаса, обязаны и несут ответственность за поддержание подходящего жилья для своих арендаторов.Это означает, что любые протекающие трубы, окна, двери, протечки в крыше и т. Д. Необходимо устранить. Если проблема со здоровьем связана с плесенью, они потенциально могут нести ответственность. Тем не менее, арендодатель не несет ответственности за плесень, нанесенную арендатором.

Хотя я не могу дать никаких юридических советов, лучший совет, который я могу дать, — это сделать следующее.

Как поступить с домовладельцем по поводу плесени:

• Задокументируйте любые признаки плесени или повреждений.
• Свяжитесь с арендодателем и письменно проинформируйте его о проблемах и попросите провести проверку плесени.
• Если они откажутся, обратитесь в местный отдел здравоохранения за информацией о местных правилах и нормах, касающихся плесени. Осмотр имущества из собственного кармана может стоить затрат, если наличие плесени позволит вам выйти из договора аренды.
• Если на участке действительно наблюдается повышенное количество спор и его необходимо исправить, я бы порекомендовал найти другое место для проживания, поскольку восстановление может быть длительным и трудоемким процессом.

Каковы некоторые хорошие методы предотвращения плесени для арендаторов?

Ключ к борьбе с плесенью — контроль влажности; вот несколько советов, которые я часто рекомендую клиентам.Включите вентилятор в ванной во время и после душа, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию. В местах с относительной влажностью приобретите осушитель воздуха, для небольших помещений, таких как туалеты и кладовые, идеально подходят такие продукты, как DampRid. Регулярно проверяйте, не протекают ли краны и трубы, гораздо проще устранить проблему на раннем этапе, чем заменить древесную гниль и устранить плесень. Убедитесь, что ваши желоба очищены, а вода стекает из дома и не скапливается на фундаменте.

Советы против плесени в квартире

Последнее обновление: 24.Сентябрь 2020

плесень в домашних условиях — очень неприятное дело. Это не только выглядит непривлекательно, но и непривлекательно: плесень может вызывать такие заболевания, как респираторные заболевания и даже аллергию и астму. В особенности подвержены риску дети, и их следует держать подальше от помещений, где есть плесень.

На самом деле, было бы даже лучше не подпускать детей к зараженному дому, поскольку опасные споры плесени быстро распространяются по воздуху помещения.

Некоторое количество спор плесени — это нормально и тоже вполне естественно, человеческий организм с этим справляется без проблем.Но как только, например, стена поражается плесенью и количество спор в воздухе увеличивается, это становится опасным для человека и животных.

Термин плесневой грибок — это общий термин, под которым объединяется множество различных типов, которые еще далеко не все изучены. Токсины плесени называются микотоксинами, и в небольших количествах они уже могут привести к проблемам со здоровьем. Мы также можем встретить микотоксины в продуктах питания, например в виде афлатоксинов в орехах и фисташках.

Опасность в гостиной в основном вызвана спорами, которые могут молниеносно распространяться по всему дому, при этом вы не можете их увидеть или почувствовать.

Не всякая плесень также вредна

. Гриб Penicillium использовался в медицине для производства пенициллина. А камамбер получает свой характерный вкус благодаря благородной плесени.

Здесь становятся особенно очевидными различия между видами грибов, обычно называемыми «плесневыми грибами».Плесень невероятно важна для экологического выживания.

Однако они не должны возникать в жилых комнатах, поэтому вот несколько полезных советов, как избежать появления плесени в доме.

Избегайте плесени с помощью надлежащей вентиляции

Если вы хотите избежать плесени в своем доме, вы должны обеспечить надлежащую вентиляцию. Это означает: отличную шоковую вентиляцию, если возможно, с сквозняком, вместо того, чтобы постоянно наклонять окно.

Предпосылки к этому таковы: плесень любит влагу.Влага, которую мы производим постоянно. Не только при приготовлении пищи, принятии душа и ванне, но и при дыхании. В семье из 4 человек в день собирается около 12 литров влаги, и если эта масса влаги не выходит наружу, то рано или поздно она образует идеальную среду для размножения плесени.

Особой опасности подвергаются кухня, ванная комната и помещения, в которых сушится белье. Интенсивно аэрируйте три-четыре раза в день, особенно после приготовления пищи, душа и ванны.

Если возможно, установите сквозняк, одновременно открыв окно или дверь на противоположной стороне квартиры / дома.

предотвращение появления плесени за мебелью

Популярным местом плесени, где она может оставаться незамеченной в течение длительного времени, являются стены за мебелью или задние стенки самой мебели.
Причина в том, что даже при хорошей вентиляции, например, за шкафами, воздухообмен отсутствует.

Этого роста плесени за мебелью можно легко избежать, разместив мебель на расстоянии не менее 5-10 см от стены.

Избегайте плесени при правильной температуре в помещении

Во избежание роста плесени важно поддерживать правильную температуру в помещениях.В следующей таблице представлена ​​информация об идеальных температурах отдельных комнат:

16-18 ° C

Поэтому важно не дать комнатам остыть, как это происходит очень быстро, когда окно постоянно открыто в холодные месяцы.Как уже было сказано в пункте 1, лучший вариант — это короткий ударный подъем с вытяжкой.

После проветривания комната очень быстро нагревается, потому что тепло все еще сохраняется в стенах, полах, потолках и мебели и теперь возвращается обратно в воздух.

Однако при длительной вентиляции стены и т. Д. Также будут охлаждаться, поэтому для повторного нагрева помещения требуется гораздо больше энергии. Ударная вентиляция не только предотвращает появление плесени, но также является более экономичной и экологически чистой.

Удалите плесень с основания: проверьте влажность

40% — 60%

dtd> 40% — 60%

dtd> 40% — 60%

dtd> 50% — 60%

dtd> 50% — 70%

dtd> 50% — 75%

Для измерения относительной влажности необходим гигрометр.Это позволяет в любой момент узнать относительную влажность в жилых комнатах.

снизить влажность в помещении

Если влажность в помещении слишком высокая, есть несколько способов ее понизить.

• Хорошо проветривайте: , как уже было описано, регулярной аэрации должно быть достаточно, чтобы снизить влажность до приемлемого уровня. Если в комнате нет окна, влагу все же можно удалить через открытые двери над другими комнатами.
• Домашние средства (соль, рис и наполнитель для кошачьего туалета): Очень недорогое домашнее средство для осушения воздуха — соль, наполнитель для кошачьего туалета и рис.Используйте гигрометр, чтобы определить, где в комнате особенно высокая влажность, и поместите небольшие емкости с имеющейся в продаже солью, наполнителем для кошачьего туалета или рисом. Он поглощает влагу из воздуха.
• Осушители воздуха: Те, кто готов вложить немного денег, могут также купить электрический осушитель воздуха. Для небольших помещений площадью около 20 м² достаточно устройств стоимостью около 100 евро, потребляющих около 50 Вт. С большими комнатами вы должны копнуть немного глубже в свой карман — не только покупная цена прибл.300 € значительно выше, а также потребление энергии ок. 150 Вт — это в три раза больше, чем у меньших по размеру компактных устройств. Если проветривания и маленьких мисок с наполнителем для кошачьего туалета или солью недостаточно, тогда электрический осушитель по-прежнему будет явно лучшим вариантом, чем подвергаться воздействию плесени. Кстати: на имеющихся в продаже осушителях без электрического привода можно сэкономить, поскольку они по сути являются не чем иным, как бытовым средством. Для поглощения влаги часто используется немного другой материал, но он не намного эффективнее соли и наполнителя для кошачьего туалета, но намного дороже.

Вытирание душа насухо: вы можете снизить риск образования плесени в ванной, протерев плитку или стены душа после душа стеклоочистителем. Капли жидкости, которые попадают прямо в канализацию, больше не испаряются и, следовательно, не повышают влажность в помещении. Кроме того, можно продезинфицировать особо опасные участки, такие как суставы. Вот тут-то и появляется яблочный уксус. Самый простой и быстрый способ сделать это — распылить яблочный уксус на уязвимые места с помощью пульверизатора — протирание не требуется.Осторожно: нельзя использовать уксус для обработки известковых материалов, таких как мрамор.

Повышение влажности

Даже если влажность слишком низкая, важно принять меры, чтобы довести влажность до нужного уровня.

• Хорошо проветривайте: Самый простой способ довести влажность до оптимального — это проветрить с помощью сквозняков. .
• Используйте влажность других комнат: если рядом есть комната с высокой влажностью, например ванная, вы можете просто отвести влажность этой комнаты в сухую.Просто оставьте двери открытыми после душа или купания. Тогда влажность будет равномерно распределена по комнатам. Однако убедитесь, что он не слишком высок, и в случае сомнений откройте дополнительное окно.
• Определенные комнатные растения: с комнатными растениями, которым требуется много воды, влажность также может быть увеличена. Для этого подходят следующие растения:

Гербера, папоротник «Bostoniensis»

• сушка одежды: Если в сухом помещении достаточно тепло, вы можете повесить там свежевыстиранную одежду для сушки.Поскольку выделяется много влаги, тем важнее проверять гигрометр.
• Увлажнители: Вы должны использовать увлажнитель, только если все остальные меры не помогают. Причина, по которой это последний выбор, заключается в том, что многие увлажнители способствуют распространению микробов. Обычно у них есть резервуар для воды, который нагревается и обеспечивает идеальные средства к существованию для микробов. Они размножаются там, в воде, а затем распространяются повсюду. Поэтому обычно это не рекомендуется.

Удалите саму форму

Новую форму, не превышающую одного квадратного метра, можно легко удалить. Однако следует учитывать два момента: плесень может присутствовать только на поверхности! Если он сидит глубже, например, из-за повреждения водой или дефекта трубы, обязательно нужно назначить специалиста.

И второй момент — необходимо обеспечить достаточную самозащиту:

• дыхательная маска P2, чтобы избежать вдыхания спор
• защитные очки от раздражения глаз
• резиновые перчатки для предотвращения аллергических реакций при контакте с кожей

Два дома Существуют средства для лечения поверхностной плесени: уксусная эссенция и 70% спирт или метилированный спирт.Перед обработкой поверхности всегда проверяйте на незаметном участке, переносит ли материал такую ​​обработку. Например, красочные обои очень часто обесцвечиваются.

уксусная эссенция против плесени

Налейте уксусную эссенцию на ткань или губку и сотрите плесень. Низкое значение pH уксусной эссенции эффективно борется с гладкими поверхностями, поскольку большинство видов плесени не переносят низкие значения pH. Затем снова протрите влажной тканью. Однако это не работает с известковым материалом (мрамором), поскольку уксусная кислота реагирует с известью и растворяет материал.Вы можете наблюдать эту реакцию при удалении накипи из чайника.

После этого выбросьте тряпку или губку вместе с бытовыми отходами. Очень важно обеспечить соответствующую вентиляцию помещений, так как уксусная эссенция может раздражать дыхательные пути.

спирт и метилированный спирт как средство для удаления плесени

>
Спирты с 70% содержанием спирта или метилированный спирт также очень хорошо подходят для удаления плесени. Как и в случае с уксусом, просто вотрите им пораженный участок. Однако, в отличие от уксуса, спирт не оказывает прямого вредного воздействия на плесень, а просто удаляет из нее влагу и, следовательно, пищевую основу.Поэтому необходимо чаще повторять это лечение. Содержание спирта также не должно быть слишком высоким, иначе он слишком быстро испарится. 70% — здесь хороший компромисс.

После этого выбросьте тряпку или губку вместе с бытовыми отходами. Важно обеспечить соответствующую вентиляцию помещений, так как алкоголь / спирт нельзя вдыхать в течение длительного времени.

Есть два других способа удалить плесень. Оба варианта связаны с веществами, к которым нельзя прикасаться или вдыхать непосредственно на , но не на .

Контроль плесени с помощью хлора

Всем известен запах из закрытых или открытых бассейнов, где хлор используется для защиты воды в ванне от микробов.

Многие имеющиеся в продаже противогрибковые средства основаны на хлоре или хлорподобных веществах, однако их следует использовать только в ванне, если вообще нужно, а затем хорошо проветривать. Пары хлора токсичны, поэтому их не следует использовать на кухне, в спальне или других жилых помещениях, где вы остаетесь дольше.

Хлор обычно не подходит для обоев и текстиля, так как он обычно приводит к обесцвечиванию.

Используйте перекись водорода против плесени

Вы можете не только осветлить волосы или продезинфицировать бассейн перекисью водорода (h3O2), но вы также можете использовать не менее 5% раствор для борьбы с плесенью.

Наденьте защитную одежду и убедитесь, что комната хорошо проветривается. Обрабатываемый субстрат должен быть сухим. При необходимости здесь можно помочь с феном. Дезинфицирующий эффект убивает как активные грибковые клетки, так и конидии, то есть источники спор.

Перекись водорода продается в магазинах DIY или аптеках.Также в Интернете можно без проблем заказать решения, нужно только равномерно обращать внимание на то, чтобы доля h3O2 составляла не менее 5%, иначе эффект будет слишком слабым.

, плесень удалена специалистами

>

Как правило, если площадь, пораженная плесенью, превышает 1 м², следует проконсультироваться со специализированной компанией.

В этом случае следует проконсультироваться со специализированной компанией.

В случае заражения более 1 м² очень высока вероятность того, что плесень уже проникла глубоко в стены.Обработки описанными выше домашними средствами с последующим протиранием уже недостаточно — вы подвергаете себя ненужной опасности для здоровья только в том случае, если стираете плесень, а после обработки она снова вырастает из глубины кладки.

Следовательно, стена должна открываться и утилизироваться специализированной компанией с соответствующим оборудованием. Расходы на это обычно несет собственник или арендодатель, если только арендодатель не может доказать, что плесень возникла в результате неправомерного поведения со стороны арендатора.Для этого он должен явно исключить свою зону ответственности (дефекты конструкции и т. Д.).

Как арендатор, вы можете напрямую связаться с арендодателем, так как он отвечает за организацию удаления плесени. Невыполнение своих обязательств может быть причиной снижения арендной платы. Однако действительно нужно быть уверенным, что плесень возникла не по собственной вине, а из-за плохой изоляции, протекающих труб или других дефектов здания. Тот, кто заразился плесенью из-за неправильной вентиляции, не имеет права на снижение арендной платы, если только неправильная вентиляция не использовалась для компенсации дефекта здания.

Мы рады проконсультировать вас по вопросам, касающимся вредных веществ:

Контакт: [email protected]

Тел .: 030 56500

Фото:

Следует ли арендатору уехать, если обнаружена плесень? | На главную

Автор: Александр Харрис Обновлено 6 декабря 2018 г.

Плесень — это тип микроскопических грибов, которые размножаются во влажных условиях и растут на любом органическом материале, включая дерево, бумагу и волокна. Колонии плесени могут покрывать большую площадь и обычно имеют черный, белый, серый, коричневый или зеленый цвет.Плесень не только повреждает поверхности, на которых растет, но и может вызвать серьезные проблемы со здоровьем. В зависимости от вашей чувствительности к плесени и степени ее роста, неплохо было бы переехать из квартиры, если плесень присутствует.

Влияние плесени на здоровье

Лица, страдающие аллергией или астмой, наиболее подвержены риску развития симптомов, связанных с воздействием плесени. К таким симптомам относятся кашель, насморк, зуд в глазах и на коже, а также затрудненное дыхание. Более серьезные последствия включают гриппоподобные симптомы, респираторную дисфункцию, кровотечение из носа, диарею и головные боли.Вдыхание спор плесени, выпущенных в воздух, вызывает большинство заболеваний плесенью. Другие соединения, выделяемые активной плесенью, включая микотоксины, могут вызывать некоторые из наиболее серьезных последствий и являются предметом дальнейших исследований.

Плесень в вашей квартире

Первое, что вы должны сделать при обнаружении плесени в своей квартире, — это уведомить арендодателя. Почти каждый штат требует, чтобы домовладельцы незамедлительно убирали и устраняли плесень, как только они получают уведомление за свой счет.Однако арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности, если вы своевременно не уведомите его о появлении плесени, протечек или скопления воды.

Если ваш арендодатель не удалит плесень после получения уведомления, и в результате у вас ухудшится здоровье, у вас есть дело о возмещении убытков против вашего арендодателя. Обязательно ведите подробный учет всех ваших проблем со здоровьем и общения с арендодателем для поддержки вашего дела.

Оставаться на месте

В ситуации, когда рост плесени представляет риск для здоровья и безопасности человека, такие штаты, как Вирджиния и многие другие, позволяют арендодателю переместить арендатора в другое жилое помещение или номер в отеле на срок до 30 дней. а домовладелец ремонтирует плесень в соответствии с профессиональными стандартами.

Если домовладелец сможет устранить рост плесени в вашей квартире в разумные сроки, вы по-прежнему будете связаны своим договором аренды.