Межа между соседями нормы: Какой высоты должен быть забор между соседями в частном доме, на даче и в СНТ

Какой высоты должен быть забор между соседями в частном доме, на даче и в СНТ

Подробнее про нормы установки заборов между соседями согласно действующему законодательству

Для установки изгородей между граничащими участками существуют определенные нормативы и правила. Ограждение обязательно должно быть светопрозрачным. При этом высота забора между соседними участками по закону не регламентируется. В новой редакции СНиП нет нормативов о том, какой высоты должен быть забор между соседями в частном доме, хотя в предыдущей версии СП на этот счет имелись четкие указания. Допускалась установка высокой изгороди, если соблюдались условия по степени светопрозрачности. После правок, внесенных в правовой документ после 2017 года, установка глухого забора между соседями запрещается.

Требования, предъявляемые к заборам между участками

Согласно регламенту СНиП, который действует в настоящее время, владельцы частных участков обязаны оградить свой участок — установить ограждение по меже. Заниматься строительством изгороди можно только после того, как будет сделано размежевание — уточнение границ земельного участка. Чтобы получить кадастровый паспорт, нужно обратиться в специализированную компанию, которая имеет право заниматься инженерно-геодезическими изысканиями, имеет лицензию и прошла государственную аккредитацию.

Процедура установления границ необходима для подтверждения права собственности на участок. Уточнение границ участка — это точное определение их прохождения, которое включает в себя фиксацию координат на местности, установку межевых знаков в контрольных точках с закреплением полученных данных в Росреестре. Официальный документ позволит в будущем избежать споров с соседями и издержек по судебным искам.

Ответственность за нарушения

Владелец дачного надела должен сделать межевание участка и только после этого планировать возведение изгороди, ее высоту и конфигурацию. Установка глухой изгороди между соседними дачами расценивается как воспрепятствование возможности использования владельцем земли, которая ему принадлежит. Другими словами, если вы нарушили правила установки забора между соседями, то вы лишили хозяина соседнего участка возможности вырастить урожай. Глухая изгородь создает сплошную тень, загораживает грядки от солнечного света, мешает свободной циркуляции воздуха, что пагубно воздействует на растения. За установку сплошной изгороди между дачами сосед может подать на вас заявление, которое будет рассматриваться в судебном порядке. Согласно Законодательству РФ нарушение прав собственника может повлечь за собой наказание — штраф, который не отменяет демонтаж «неправильного» забора.

Изменения в нормативной документации, внесенные в 2018 г, устанавливают определенные требования к материалам, которые используются для изготовления изгороди. Сплошной забор между участками в СНТ не допускается. Возможна установка ограждения только из светопрозрачных материалов.

Нужно ли согласовывать забор с соседями?

Чтобы поставить ограждение из профнастила или избежать демонтажа уже построенного забора нужно получить добровольное письменное согласие владельца соседнего участка. Так вы будете защищены юридически даже если соседи со временем по каким-либо причинам передумают.

При этом нет никаких ограничений в том, из каких материалов будет построен забор по фасаду участка. Загородить дачный дом от улицы или оживленной автодороги можно высоким забором из любого материала, включая поликарбонат, металлопрофиль, дерево или металлическое полотно. Однако нужно отметить, что ограничения по максимальной высоте забора могут быть установлены правлением местной администрации.

Законная высота забора

Проектируя установку изгородей большинство владельцев опираются на информацию из СНиП З0-02-97, где сказано, что разрешенная высота забора в частном секторе регулируется индивидуальным проектом, утвержденным органами самоуправления или местной администрацией.

Высота ограждений:

• с фасада участка составляет 2,0-2,3 м;
• по меже светопрозрачного — 1,4-1,6 м, глухого — 0,7-0,75 м;
• живой изгороди — не более 1,6 м.

При проектировании забора нужно учитывать требования закона, обязательных к исполнению. Вот основные из них:

• Установка изгороди является обязательной, поскольку она позволяет четко обозначить границы наделов, находящихся в собственности у их владельцев.
• Участки должна разделять межа, место расположение которой определяется специализированной организацией на основании инженерно-геодезических изысканий.
• Возведение сплошных заборов разрешено только по лицевой стороне участка или по той стороне, которая выходит на овраг или автотрассу. При этом при наличии сложного рельефа допускается отсутствие ограждений.
• Допускается установка на меже сплошных ограждений высотой 0,70-1,1 м для обеспечения защиты от домашних животных, птицы, крупного и мелкого рогатого скота. Остальная часть изгороди делается из светопрозрачных и воздухопроницаемых стройматериалов.
• Изгороди в обязательном порядке должны обеспечивать беспрепятственную циркуляцию воздуха, поэтому заменить сетку поликарбонатом не удастся.
• Изгородь устанавливается четко по линии межи, при этом к соседней даче должна быть обращена ее лицевая сторона, а направляющие и «изнанка» конструкции должны быть обращены в сторону участка хозяина ограды.

Нюансы и подводные камни дачного строительства

Для возведения забора требуется оформить разрешение в градостроительном отделе. Наличие официального разрешения с приложенным к нему письменным согласием соседей — страховка от возможных жалоб и судебных исков.

По старому Своду Правил еще разрешалось строить ограды выше установленной нормы при условии, что он обладает свето- и воздухопроницаемостью. Новый СНиП четко регламентирует какой забор можно ставить между соседями по закону в СНТ. Между соседними дачами законом рекомендуется установка изгородей из сетки. Однако если вам не нравятся любопытные взгляды соседей, можно попытаться сделать сетчатый забор непрозрачным с помощью подручных материалов или абсолютно законно построить сплошной высокий забор. Знание законодательства и правильный подход дают возможно обойти даже самые строгие законы частного домостроения.

Если владельцы соседней дачи по каким-либо причинам не хотят давать свое согласие на установку высокого ограждения по меже, то можно воспользоваться одним из следующих способов:

Поставить на даче ульи и завести пчел

Согласно закону о пасеках наличие даже одного улья дает право пчеловоду огородить свой участок сплошной изгородью, высота которой достигает двух метров. Такая высота является нормой и одним из обязательных условий для содержания пасеки на частной территории. Совсем необязательно профессионально заниматься пчеловодством, но и схитрить здесь не получится. Наличие пчел внутри ульев будет проверяться представителем надзорных органов.

Поставить ограждение внутри участка

На границе между участками по всем правилам устанавливается невысокий сетчатый забор. После этого от межи нужно отмерить вглубь участка расстояние ровно один метр и построить такой забор, какой нравится. Однако при этом вы «потеряете» часть своей земли — по одному метру с каждой стороны. Поэтому этот способ не подходит для небольших дач. Конечно, соседям ваш забор может не понравиться, но в этом случае вы точно соблюдаете «букву закона» о хозяйственных и бытовых постройках. Хозпостройки могут располагаться на расстоянии одного метра от межи. Нужно быть готовым к тому, что при возникновении споров расстояние до высокой ограды будет вымеряться до сантиметра.

Сделать изгородь непрозрачной

Если заниматься разведением пчел вы не хотите, а площадь дачи не позволяет строить забор внутри участка, можно использовать другой способ. Чтобы закрыть свою территорию от чужих глаз, нужно построить точно по границе свето- и воздухопроницаемую изгородь, которую затянуть камуфляжной сеткой. Также по периметру можно высадить быстрорастущие вечнозеленые вьющиеся растения — жимолость, клематис, плетистые розы, глицинию, кампис, китайский лимонник, древогубец, плющ, хмель или амурский виноград.

Как быть, если сосед построил по меже высокий глухой забор?

Практика показывает, что защитить свои права от действий владельца соседнего участка довольно сложно. Можно написать жалобу председателю правления СНТ, где указать, что сооружение построено с нарушением норм, мешает вентилируемости, отбрасывает сплошную тень и затрудняет выращивание урожая. Однако сейчас в законодательстве не имеется нормативной базы, которая определяет инсоляцию и аэрацию земельных участков.

Если этим способом положительного результата добиться не удалось, вам нужно обратиться с иском в суд. В заявлении нужно сделать упор не на нарушение нормативов СП и СНиП, а на статью 304 ГК РФ. Самым сложным в этом случае будет обосновать нарушение ваших прав и законных интересов, которые последовали в результате действий хозяина соседней дачи. Не стоит уповать на букву закона — необходимо тщательно подготовиться, чтобы предоставить суду веские доказательства. Это могут быть показания свидетелей, фотографии, которые наглядно демонстрируют положение дел и помогут определить нанесенный ущерб. Если суд сочтет доводы достаточно убедительными, то он займет позицию истца и вынесет решение об удовлетворении его законных требований. Соседу придется заменить или демонтировать изгородь.

Заключение

Борьба за «правое дело» отнимает немало времени и сил, и при этом не всегда приводит к положительным результатам, а отношения с соседями оказываются навсегда и окончательно испорченными.

Чтобы не наживать себе «смертельных» врагов, лучше всего заранее поставить соседей в известность, обсудить все нюансы о строительстве забора заранее. Практически любой вопрос можно решить мирно, без взаимных претензий. Вполне возможно что и ваш сосед заинтересован в сооружении сплошной высокой изгороди. Тогда стройматериалы для установки ограждения можно будет приобрести вскладчину, разделив их стоимость пополам.

При этом не помешает подстраховаться — обменяться письменным согласием. Наличие правильно оформленного и заверенного согласия может понадобиться в том случае, если сменится хозяин соседней дачи и у нового владельца возникнут вопросы по поводу высоты и внешнего вида забора.

Отзывы покупателей

требования законодательства, существующие нормы и правила

Иметь собственный дом — это удобно. На участке можно построить не только огромный дом, но и гараж, развести цветник, а по выходным проводить время не в душной квартире, а в беседке, жаря шашлык и наслаждаясь природой.

Однако, чтобы проживание в частном доме было в радость, стоит построить забор. Причем огородиться нужно не только от любопытных глаз окружающих на улице, но и от соседей. Чтобы забор не пришлось демонтировать через несколько месяцев после установки, нужно знать и соблюдать все требования законодательства.

Установка забора: законодательные требования

Отдельного закона, в котором прописаны правила установки заборов, в России нет. Но требования, предъявляемые к заборам между соседскими участками, можно найти в строительных нормах и правилах.

Как правило, каждый муниципальный орган сам устанавливает требования относительно максимально допустимой высоты забора между двумя прилегающими участками. Поэтому нужно обратиться в администрацию своего населенного пункта к специалисту по архитектуре и выяснить необходимые сведения, а также в каких документах они прописаны. Все эти документы базируются на СНиП № 30−02−97. Он утверждён на федеральном уровне Госстроем Р. Ф..

В этом документе четко прописано, что разделение двух соседских участков производится путем установки прозрачного (т. е. решетчатого или сетчатого) забора, то есть глухое ограждение устанавливать нельзя.

Максимально возможная высота забора по СНиП — 1,5 м. Именно в таком случае на соседском участке не будет создаваться тень. Однако ориентироваться лучше на то значение, которое утверждено в вашем регионе.

Требования к материалу, из которого может быть выполнен забор, чаще всего приписаны в уставе дачного товарищества. Однако в любом случае забор должен пропускать солнечный свет.

Противопожарные и санитарно-бытовые нормы при установке забора

При установке забора соблюдать противопожарные нормы нужно обязательно, они важны, в первую очередь, для собственной безопасности.

Допустимое расстояние от забора до ближайшего строения зависит от того, из каких материалов они изготовлены:

1. Если конструкции каменные либо бетонные, то минимальное расстояние составляет 6 м.
2. Если каменные (бетонные) постройки имеют деревянные перекрытия, то между ними должно быть не меньше 8 м.
3. Если хотя бы одно строение полностью выполнено из дерева, то минимальное расстояние — 15 м.
4. Не менее 8 м должно быть между каменными (бетонными) постройками, независимо от того, имеют ли они деревянные перекрытия.
5. Для деревянных и бетонных (каменных) (с/без деревянных перекрытий) конструкций этот параметр равен 10 м.

Нет четких законодательных требований по минимальному расстоянию между строениями одного участка и соседскими заборами.

При установке забора нужно соблюдать и санитарно-бытовые нормы:

1. Забор должен быть установлен минимум в 3-х метрах от жилого дома, причем измерения нужно производить от цоколя до изгороди. Обратите внимание, что в случае, если крыльцо или крыша выступают вперед более чем на 50 см, то измерения нужно производить от этого выступа.
2. Наименьший промежуток между забором и ближайшей хозяйственной постройкой — 1 м. Скат крыши постройки должен быть сделан в сторону вашего, а не соседского участка.
3. От забора до строения, в котором содержится птица, должно быть больше 4 м.
4. От забора до кустарников должно быть не меньше метра, до средних деревьев — не менее 2 м, а до высоких — от 4 м.
5. Туалет и выгребные ямы должны располагаться не ближе 12 м от забора.

Согласование границ

Для начала изучите имеющиеся документы — межевой и кадастровый планы, в которых прописаны границы и площадь вашего участка. Согласуйте установку забора с соседями. Если они не имеют никаких претензий, то обязательно подпишите акт, в котором четко должны быть установлены границы двух участков. Его нужно согласовать официально — не только с соседями, но и с кадастровым инженером. После утверждения акт нужно прикрепить к межевому плану. Сделайте еще несколько копий документа и отдайте их соседям.

Если полюбовно договориться с соседями не получилось, то для выхода из спорной ситуации стоит обратиться к геодезисту. Он изучит план участка, техническое задание и предоставит готовый план территории с обозначенными межевыми знаками. Его нужно согласовать в соответствующих органах и лишь потом можно переходить непосредственно к установке забора.

Если не вы, а сосед установил разделяющий участки забор, причем сделал это не по правилам законодательства: например, высота конструкции превышает допустимую норму, или забор установлен на вашей территории, то стоит попытаться мирно договориться с человеком. Если разговоры не увенчались успехом, то выход только один — обратиться в суд.

Возможные запреты при установке забора

Перед установкой забора обязательно посетите отдел архитектуры, узнайте возможные запреты на монтаж забора на вашем участке. К ним могут относиться ограничения, связанные с наличием на участке различных инженерных систем, например, водоснабжения или электропередачи.

Помните, что не стоит на свой страх и риск устанавливать забор в обход нормативным требованиям, ведь впоследствии вам все равно его придется демонтировать, причем без получения какой-либо компенсации.

Что нужно помнить при установке забора:

1. При возведении любой постройки на участке нужно соблюдать все требования действующего проекта по застройке территории.
2. Контролировать процесс установки забора могут правления садоводческого или дачного товариществ, а также инспекторы органов государственного контроля.
3. Допустимые размеры постройки определяются, исходя из предписаний местных законодательных актов.
4. Все документы на строительство должны быть утверждены согласно требованиям действующего градостроительного законодательства.

Достаточно совсем немного времени уделить на подготовку необходимых документов и согласованию границ, чтобы впоследствии спокойно перейти к строительству забора.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Установка заборов между соседями. Правила и нормы

Отношения соседей строго регулируются правом. И забор – не просто возведенное по собственному желанию сооружение, но и обозначение границ, где заканчивается право одного собственника и начинается право другого. Поэтому важно установить эти границы, избежав нарушений не только законодательных, но также санитарных, пожарных, электротехнических и прочих норм.

Отношения соседей не всегда бывают безоблачными. Случается так, что возникают конфликты, и это не ново. На протяжении всей истории человечества споры из-за границ земельной собственности, «своей» и «чужой» территории приводили к серьезным противостояниям и даже войнам. Конечно, сейчас такое вряд ли может произойти, но и «войны» в суде – штука весьма неприятная. Поэтому правила установки заборов между соседями не следует считать чем-то недостойным внимания.

. Обязательно иметь документы, подтверждающие границы, затем обратиться в органы, занимающиеся регулированием архитектуры(чаще всего это отдел архитектуры местной администрации). Именно они, увы, призваны диктовать вам, насколько высокую ограду вы можете соорудить и из каких материалов она должен быть сделана.

Не думайте, будто на своей земле вы что-то вроде средневекового феодала и вправе делать что хотите, не соблюдая никаких правил. Ваша ограда – это не только ваше личное дело, так как затрагивает не вас одного. Следовательно, будет лучше не только знать правила, но и соблюдать их.

 

Правила установки забора между соседями

Как такового закона «о заборах» нет. Однако нормы установки заборов между соседями регулируются рядом правил (СНиП).

Согласно им, расстояние от ограждения до зданий должно составлять не менее 3 м, а от прочих строений – например, бани или сарая, – забор должен находиться не ближе 4 м. Для посадки растений тоже существуют ограничения, где они могут располагаться. Для деревьев минимальное расстояние удаленности – 2-4 м, для кустов – 1 м. Если дерево очень высокое, гораздо выше других, то расположить ограждение от него нужно еще дальше.

 

Значение высоты забора при установке его между участками

Высота ограждения очень важна. У домовладельцев принято шутить: чем выше забор, тем хуже отношения. Нормы установки забора между соседями гласят, что все постройки должны сооружаться согласно проекту. Те, кто создает архитектурный проект, заранее продумывают материал, который можно использовать, а также виды конструкций. Существенно отклоняться от утвержденного проекта недопустимо. Разумеется, если хозяин участка будет это знать, то избежит многих трудностей и обострения отношений.

 

Этапы согласования установки заборов между соседями

Отношения собственников участков регулируются в соответствии с существующим законодательством. Поэтому желательно, чтобы все имели представление о том, что и как происходит. Процесс установки забора между соседями происходит в несколько следующих этапов:

Прежде всего, требуется согласовать наличие и точность существующих границ, что является первым шагом при возведении ограждения. Они прописываются в кадастре и других документах. Такие же документы нужно иметь всем владельцам пограничных участков и территорий. Если взаимных претензий нет, это тоже следует зафиксировать – составить акт. А уже официальные органы обязаны утвердить его и дать свое заключение. Этот акт обязательно должен быть прикреплен к межевому плану.

В спорных же случаях может возникнуть необходимость в профессионалах-геодезистах. Обращение к ним избавит от долгих судебных разбирательств. Специалисты составят план участка с указанием всех межевых знаков, который тоже нужно утвердить в соответствующих инстанциях. Следить за всеми работами и расчетами должен в первую очередь сам владелец, так как он больше всех заинтересован в соблюдении формальностей.

Однако это не всё. Нельзя забыть еще о запретах и ограничениях, с которыми можно столкнуться в таком непростом деле, как установка забора между участками. О том, существуют ли такие ограничения и каковы они, владельцы могут узнать, проконсультировавшись в контролирующих органах в сфере строительства. Возможно, в вашей земле проложены те или иные виды коммуникаций либо инженерных систем, и если вы возведете ограждение, не подумав об этом, не только могут возникнуть серьезные неприятности, но и установленное уже ограждение придется снести.

 

Так какова же суть правил установки забора между соседями?

В число основных положений тут входят следующие: соответствие высоты допустимым параметрам. Чтобы не затенять часть смежного участка, ограждение не может превышать 1,5 м. По тем же причинам предпочтительнее, чтобы оно был сделано из решеток или сетки.

Если все-таки вам нужен глухой забор, его можно соорудить только с той стороны, которая не граничит с соседним участком.

Ограждение обязательно должно пропускать свет. Об этом тоже надо помнить, решая, какую именно ограду – деревянную, металлическую или кирпичную – вы хотите устанавливать у себя.

Разумеется, обо всем этом желательно договориться еще до того, как начать установку забора между дачными участками. Конечно, так или иначе, какие-то вопросы и расхождения возникнут, ведь каждый беспокоится именно за свой участок. Но все же думается, что два цивилизованных человека, если захотят, всегда способны договориться. Особенно если тот, кто больше заинтересован, способен идти на компромисс. В конце концов, разве ограда важнее хороших отношений?

 

Zabor-setka.ru

Правила установки заборов между соседями

При покупке земли или строительстве дома многие сталкиваются с проблемой установки забора. Мало того, что этот процесс и так достаточно трудоемкий, так еще могут возникать и некоторые разногласия с вашими соседями.

Основные вопросы, которые могут возникнуть – это какой высоты должен быть забор и какова может быть его структура. Установка ограждения между соседями регулируется большим количеством нормативно-правовых актов, что может просто запутать вас или отбить всякое желание на его строительство. Поэтому в этой статье мы подробно расскажем, как избежать трудностей в этом вопросе.

Нормы постройки заборов между соседями

Разногласия между соседями могут произойти в любой момент, и даже забор, который вы поставили 2 года назад, теперь будет мешать им и создавать некий дискомфорт. Это может привести к нежелательным для вас результатам: начиная со штрафов и заканчивая сносом вашего дорогостоящего ограждения. Для того чтобы избежать всего этого, нужно придерживаться определенных правил и рекомендаций еще при его строительстве.

Перед тем как приступить к строительству, следует изучить все документы на землю, точно рассчитать все границы между участками и только после этого приступать к следующим действиям. Стоит также помнить, что в этом должны участвовать и соседи, так как они являются заинтересованными лицами. Если между вами нет никаких недоговоренностей, то можно приступать к подписанию акта, в котором будут четко определены границы участка. Это делается для того, чтобы избежать конфликтов в дальнейшем.

Иногда все-таки могут возникать некоторые трудности с определением границ, в этом случае лучше всего воспользоваться услугами геодезиста.

Он внимательно изучит все документы, осмотрит местность и после завершения своей работы предоставит вам план с указанными межевыми знаками.

Еще один важный этап – это получение разрешения на строительство забора в отделе градостроительства и архитектуры. С этим также могут возникнуть проблемы из-за наличия, например, системы водоснабжения или электрокоммуникаций на вашей территории.

Следует отметить, что при несоблюдении этих правил или же при отсутствии согласия соседей на строительство ограждения, его могут демонтировать, естественно без всякой материальной компенсации.

Ознакомиться с различными полезными СНиПами по строительству заборов можно здесь.

Каким должно быть расстояние построек от забора — смотрите в этой статье.

Из чего и каким образом сделать недорогой забор на дачу — читайте в этом материале.

Забор между соседями ИЖС по СНиПу

Существует несколько основных видов ограждений:

• глухие;
• забор с просветами.

Все основные правила, регулирующие установку, содержатся в специальных нормативно-правовых актах, касающихся строительства. Согласно этим нормам вы самостоятельно можете выбирать материал, из которого хотите сделать забор, но что касается высоты, то здесь имеются определенные ограничения. Так, например, при установке ограды высотой больше 2 метров требуется разрешение местного архитектора.

Если вы планируете устанавливать ограждение недалеко от шоссе, то архитектор тоже должен давать разрешение, при этом высота вашего сооружения не может превышать 1 метра.

Если же вы владелец углового участка, то самостоятельно установить забор не получится, так как и на это потребуется разрешение архитектора.

Самая распространенная ошибка – это слишком близко поставленная к границе соседей ограда. Согласно нормам СНиПа, забор не должен устанавливаться ближе, чем на 0,5 метра от границы соседей, а при установке глухого варианта – не ближе, чем на 1 метр.

А теперь попробуем разобраться, какой же высоты должно быть ограждение согласно правилам. Так, следовательно нормам СНиПа, участки должны ограждаться прозрачными заборами, чтобы тень не падала на территорию соседей. Максимальная высота может составлять 1,5 метра. Что касается глухих заграждений, то их можно ставить только со стороны проезжей части.

Также существует ряд правил, касающихся расстояния от объектов на вашей территории до границы ваших соседей, а именно:

• от дома или других жилых помещений – не менее 3 метров;
• от помещений с птицей и мелким домашним скотом – не менее 4 метров;
• от других видов помещений – не меньше 1 метра;
• от деревьев средней высоты – 2 метра, от высоких деревьев – 4 метра.

Расстояние между границей ваших соседей и вашим домом измеряется от стены или цоколя. Если в вашем строении есть выступы, навесы или другие выпирающие не более чем на 50 сантиметров элементы, то расстояние рассчитывается от стены дома. Но если же эти сооружения выступают больше чем на 50 сантиметров, то расстояние измеряется от этих конструкций.

Если между вами и соседями произошла договоренность о строительстве забора, вы обсудили все моменты, то лучше всего закрепить это в договоре. Тогда у вас будет документ, имеющий юридическую силу и подтверждающий вашу правоту в возможных конфликтах.

СНиП – это не закон, он носит только рекомендательный характер и является основой для других правил, издаваемых администрацией каждого населенного пункта. У каждого региона имеются собственные правила установки ограждений, которые связаны с климатическими особенностями, с рельефом данной местности и многими другими факторами.

Противопожарные и другие важные нормативы

Вы можете самостоятельно выбирать материал для забора, решать в какой цвет его покрасить, подвергать проверке его прочность и надежность, но то, чего вы обязательно должны придерживаться и соблюдать – это правила противопожарной безопасности. Они придуманы не для того, чтобы осложнить ваше строительство или добавить хлопот, а для того чтобы обезопасить вас и вашу семью от несчастных случаев.

Эти правила также закреплены в СНиПе, согласно ним расстояние от одного дома до другого должно составлять:

• 6 метров, это касается помещений и сооружений из негорючих веществ — бетона или кирпича;
• 8 метров для сооружений из негорючих веществ, но с деревянными элементами;
• не меньше 8 метров должно быть расстояние при сочетании горючих и негорючих элементов в вашем сооружении;
• 15 метров должны придерживаться хозяева с полностью деревянными конструкциями.

В СНиПе закреплены и санитарно-бытовые нормы:

• расстояние от вашего дома до забора соседей должно составлять не меньше 3 метров;
• расстояние от гаража до соседей не может быть меньше 1 метра;
• расстояние от ограждения до сооружений технического характера, которые находятся на вашем участке, должно быть больше 1 метра;
• расстояние от границы до помещений с домашними животными должно составлять не меньше 4 метров;
• расстояние от забора до ваших деревьев должно составлять от 2 до 4 метров, это зависит от высоты и объемов растений.

Иногда стоит вопрос о регулировании расстояния между оградой и дорогой, но владелец участка его никаким образом не может изменить, так как в соответствии с планом ему уже определили четкие границы, за которые он не должен выходить.

Стоит обратить внимание, что за нарушение противопожарных и санитарно-бытовых норм может наступать административная ответственность в виде штрафа. Поэтому стоит изучить все правила и нормы, чтобы выполнять постройки согласно СНиПу и других нормативно-правовых актов, поскольку незнание закона не освобождает от ответственности.

Методы урегулирования споров

Одним из самых распространённых конфликтов, связанных с земельными вопросами, являются споры по поводу границ смежных участков. Соседи любыми способами пытаются хоть на сантиметр, но увеличить свою территорию, что в свою очередь может не понравиться другой стороне. Очень часто это происходит под прикрытием установки забора между участками, поэтому могут возникать определенного рода трудности в начале строительных работ.

Лучше всего будет составить договор, в котором вы обсудите все интересующие вас вопросы, учтете требования всех сторон и придете к единому решению.

Этот документ будет наделен юридической силой, неисполнение которой ведет к негативным последствиям для нарушителя. При этом у вас уже не будет никаких претензий друг к другу, так как наиболее важные вопросы уже урегулированы.

Если же одна из сторон против такого предложения, то нужно попробовать договориться простым разговором, но существует риск того, что через пару месяцев после установки ограждения ваши соседи передумают и обратятся к вам с претензиями и недовольством. В этом случае возможно даже судебное разбирательство, и неизвестно в чью пользу будет принято решение.

Поэтому наиболее приемлемым способом разрешения этого конфликта при отказе заключения договора между вами и соседям будет обращение в суд.

Если вы уверены в своей правоте, и у вас имеются документы, подтверждающие, что это ваш участок, и вы можете распоряжаться им на свое усмотрение, то можете смело подавать иск против ваших соседей, не боясь при этом потерять крупную сумму денег, так как все расходы должна будет возместить виновная сторона. Тем более вы можете подать и отдельный иск о возмещении причиненного вам морального и материального вреда, который вы понесли вследствие противоправных действий ваших соседей.

В заключении хотелось бы добавить, что нужно поддерживать добрососедские отношения, относиться с пониманием к просьбам и предложениям, ведь воевать с людьми, которые живут рядом с вами, просто неразумно.

Фотогалерея ограждений между участками

На фото представлены различные заборы между соседями:

Споры между соседями – консультация земельного юриста, судебная защита

Неправильно определенные границы участков, занятые межи и постройки, которые заслоняют солнце — вот самые частые причины ссор между соседями. Но в большинстве случаев договориться легко, если знать Земельный кодекс РФ, СНиПы и другие нормы. Если уладить спор мирным путем не получается — установить справедливость поможет суд.

Ответим в течение 60 секунд

Кадастровые границы участков не совпадают с фактическими

Судебная практика показывает, что более половины споров между соседями — о том, где должны проходить границы участков. Чтобы разрешить противоречия, иногда достаточно размежевать территорию. План действий:

• собираем документы о собственности на землю;
• обращаемся в кадастровое бюро для уточнения границ участка;
• ждем, когда кадастровый инженер подготовит межевой план и согласует его соседями;
• получаем кадастровый паспорт участка и на основе его данных отмечаем границы на участке любым удобным способом.

Если соседи не согласны с тем, как инженер определил границы, придется обращаться в суд. Но на заседании соседи должны предоставить доказательства того, что граница должна проходить в другом месте. Важный момент: вы и соседи обязательно должны подписать акт о согласовании границ. Если этого документа не будет, межевой план могут признать недействительным. В 2017 году так поступил Верховный суд, куда обратился гражданин РФ для пересмотра решения районного суда, который признал фактические границы участка его соседа действительными, потому что они соответствовали кадастровому плану. При этом истца никто не спросил, согласен ли он с таким расположением границ. В итоге забор перенесли, а кадастрового инженера, который составил межевой план, наказали.

Право на землю соседа

Бывает так, что соседям становится необходим доступ на ваш участок. Например, требуется провести линию электропередач, для чего на вашей земле нужно поставить опору. Или дорогу временно перекрыли — поэтому домой соседи могут попасть только через ваш огород. Для разрешения подобных трудностей существует сервитут — ограниченное право пользования чужим земельным владением в определенных целях. Сервитут бывает временным и постоянным, частным (между двумя лицами) и публичным (между компанией и населением района, например). Владелец земли может потребовать плату за пользование ею, назначить правила эксплуатации и штрафы за их несоблюдение. В свою очередь, пользователь может получить доступ чужому участку через суд, если собственник отказывается заключить соглашение добровольно. Особенности установления сервитута:

• чтобы требовать доступ к земле, нужно быть собственником соседнего участка или хотя бы бессрочным пользователем;
• соглашение нужно регистрировать в ЕГРН и расторгать там же;
• при продаже земли обязательства по предоставлению сервитута переходят к новому собственнику;
• собственник может добиться отмены сервитута, если докажет, что ему мешают использовать участок по назначению.

Как поделить общий участок земли

Бывает так, что соседи владеют одним и тем же участком. Это обычная ситуация для двух-трехквартирных деревянных домов, построенных еще в советские годы. Дома возводило государство, квартиры в них выдавались работникам определенных предприятий. После развала СССР жильцы приватизировали квартиры, а с участками возникла проблема: земля, на которой расположен многоквартирный дом, является общей. Согласно статье 247 ГК РФ, распоряжаться этой землей — строить и сносить здания, обрабатывать, огораживать — собственники должны вместе. Если одна семья решит построить гараж на своей половине участка, она должна спрашивать разрешения у соседей. В свою очередь, соседи, у которых не получили согласие, могут обратиться в суд — и тогда гараж придется сносить. Чтобы избежать подобных ситуаций, можно выделить из общего имущества доли в натуре, в соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса РФ. Если все соседи согласны, можно обойтись и без суда:

• составляете соглашение о выделении земельного участка;
• заказываете его межевой план;
• получаете выписку из кадастра;
• регистрируете право собственности.

Если договориться не получается, можно добиться выделения доли через суд. После этого собственник теряет право общую землю, но на своем участке может делать все, что захочет. Иногда выделить долю в натуре нельзя — например, если ваш кусок земли со всех сторон окружен чужой землей. Тогда суд устанавливает правовой режим (то есть порядок использования) земельных долей собственников.

Война за межу

Огромное количество споров между соседями вызывают межевые полосы между участками. Какого размера они должны быть? Кто за ними ухаживает? Можно ли передвинуть забор на половину межевой полосы? Проблема в том, что в российском законодательстве понятия «межа» нет. Поэтому промежутки между участками устанавливаются по соглашению между владельцами. Если у смежных участков не общая граница на кадастровом плане, то передвинуть забор вплотную к соседу нельзя. А если фактически межа есть, но на плане видно, что граница должна быть общей — можно.

Планируя строительство домов, заборов и других сооружений, россияне могут руководствоваться нормами СНиП 30-02-97 (они подходят для садоводческих и дачных объединений). Там сказано, расстояние между границей должно быть не менее:

• 3 м — для жилого дома;
• 4 м — для курятника, хлева и т. п.;
• 1 м — для прочих построек;
• 4 м — для деревьев.

Кстати, в пункте 6.2 этого документа сказано, что заборы между участками должны быть решетчатыми или сетчатыми: устанавливать глухие ограждения можно только с согласия всех собственников участков.

При определении расстояния между постройкой и границей участка в сельском поселении или городе нужно руководствоваться СНиП 2.07.01-89*. Расстояние между границей участка и домом зависит от количества этажей в постройке.

Как мы работаем

1

Бесплатная консультация

2

Выработка позиции по делу

3

Заключение соглашения

4

Работа юристов

5

Результат для клиента

Юрист уладит споры соседей

Любой конфликт по поводу земельных владений можно решить мирным путем. Позвоните или напишите нам, расскажите о вашей ситуации — юрист объяснит, что делать. При необходимости мы организуем переговоры между вами и соседями, поможем составить досудебное соглашение или заявление в суд.

15 лет работы на рынке юридических услуг

Юридическое Агентство Санкт-Петербурга основано в 2004 г. и ведет успешную деятельность уже 15 лет

30 опытных специалистов

Наша команда — компетентные юристы и адвокаты с узкой специализацией в отдельных областях права

10 лет минимальный опыт работы юристов

Все консультации проводят юристы с опытом удачного решения схожих ситуаций, что обеспечивает максимальную помощь клиенту.

91% выигранных дел

Результаты говорят сами за себя — с 2004 года выиграно 3756 дела, довольными остались 5073 клиента, им выплачено 874 474 045

72% обжалованных судебных решений

Мы беремся за дела любой сложности и на любой стадии процесса, однако чем раньше обратиться к специалисту тем более вероятен положительный исход дела

24 часа на связи

Мы готовы вести Ваше дело от начала и до конца, сопровождая и поддерживая Вас на протяжении всего процесса

Судебные решения

Отзывы клиентов

Споры между соседями Статья: Споры между соседями

Рейтинг статьи

Документы для скачивания

что делать в такой ситуации

Как восстановить справедливость, если вашу территорию захватил сосед: куда писать, кому жаловаться и к чему это приведет

Фото: Celso Diniz/ТАСС

Зачастую собственники загородных участков выясняют, что сосед установил забор, заняв часть их территории. Возникает такая проблема или по вине владельца земли, или когда живущие рядом граждане встают на кадастровый учет в разное время. Однако независимо от причины отдавать чужому человеку часть своего участка никому не хочется.

Юристы разъяснили, что делать и куда обращаться, если соседский забор стоит не по кадастру.

Какой закон регулирует права соседей

Сложность определения положения забора между соседними участками состоит в том, что на данный момент в России не существует федерального закона о нормах установки заборов. «На сегодняшний день ограничения для межевого забора между двумя участками закреплены в Строительных нормах и правилах РФ (СНиП) № 30-02-97, утвержденных Госстроем, в нем прописаны высота и прозрачность забора, противопожарные нормы, а также санитарно-бытовые требования. Но они носят рекомендательный характер. Единственным законодательно закрепленным правилом в сфере защиты соседских прав и интересов является п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ «О недопустимости злоупотребления правами соседа». К сожалению, это правило зачастую игнорируется, что приводит к разногласиям и конфликтам между гражданами», — рассказала Виктория Данильченко, председатель московской коллегии адвокатов Виктории Данильченко.

Единственным законом, который может защитить живущих рядом граждан, является статья ГК «О недопустимости злоупотребления правами соседа» (Фото: Александр Артеменков/ТАСС)

Пригласите кадастрового инженера

Для начала необходимо выяснить, действительно ли сосед незаконно захватил территорию. Если границы участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру с заявлением о проведении межевания между участками, советует Алексей Гавришев, управляющий партнер AVG Legal. Он подчеркнул, что нередко после этой процедуры спор прекращается ввиду правильности установки забора. Если сосед не согласен, он также может пригласить независимого кадастрового инженера, который эти данные перепроверит и подтвердит, пояснила Татьяна Ананьева, руководитель отдела «Миэль».

Напишите заявление в Росреестр

В случае когда идет речь именно о самовольном установлении забора и захвате чужой территории, необходимо обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля, советует Данильченко. Она отметила, что для этого нужно быть собственником земельного участка, границы которого нарушены, то есть права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами. «При этом перед подачей самого заявления нужно убедиться, что межевание между соседскими земельными участками было проведено по правилам, предусмотренным нынешним законодательством. Должны быть определены координаты так называемых характерных точек границ земельных участков», — пояснила эксперт.

Если сосед против

Если же документально подтверждено, что местоположение забора не соответствует кадастровому плану, но сосед не желает добровольно устранить это нарушение, необходимо снова получить заключение кадастрового инженера, отметила Данильченко. Она разъяснила, что в этом документе обязательно должны быть указаны фактические границы, наложенные на кадастровые, где и будет видна площадь захвата, и дано заключение о варианте решения. Если и в этом случае полюбовно решить ситуацию не получается и сосед не согласен устранить проблему самостоятельно, то следует обращаться в суд.

Необходимо получить заключение кадастрового инженера, чтобы убедить соседа освободить территорию (Фото: Reinhard, H./ТАСС)

Подайте иск в суд

После того как все перечисленные выше способы не убедили соседа устранить неполадки, необходимо подать исковое заявление в суд с требованием изъятия части земельного участка из незаконного владения, возложения обязанности перенести незаконно установленное ограждение. В таких ситуациях суд руководствуется пп. 2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, который гласит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, уточнила Ананьева. По ее словам, иски по таким делам не имеют срока давности. «При этом надо понимать, что без судебной экспертизы не обойтись. Это растянет судебный процесс, но расходы потом можно будет взыскать с соседа, так же как и расходы на адвоката», — резюмировал Гавришев.

Читайте также

Автор

Вера Лунькова

Могут ли соседи подать в суд, если я поставлю забор?

– Купили участок в СНТ. С соседями по границе проходит сетка рабица, забор старый, ветхий. Предложили им сложиться и установить забор (по типу штакетника) совместными усилиями. Соседи отказались. Мы заявили, что в таком случае установим забор за свой счет, но глухой из профнастила. Это их не устраивает. При этом вкладываться в установку забора они не собираются. Подскажите, какие правовые последствия могут наступить в случае их обращения в суд, если согласие они не дают, но забор все равно будет установлен?

Fish82/Depositphotos

 

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Все зависит от высоты забора и от того, с какой стороны света он установлен. Лучше всего в данной ситуации обратиться к кадастровым инженерам, которые помогут разобраться, как избежать соответствующего затемнения.

---

На каком расстоянии от соседского дома можно сделать забор?

Построили дом вплотную к забору – что теперь делать?

---

Отвечает руководитель отдела продаж ИД «Консалт» Алексей Шаров:

Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ, забор между участками в СНТ принято устанавливать только сетчатый или решетчатый (то есть с просветами). Раньше была регламентирована высота забора не более 1,5 метра. В новой редакции закона таких ограничений нет. Заборы другого типа устанавливаются с согласия соседей и с отметкой в соответствующих документах садового товарищества.

Однако забор можно установить не как забор, а как сооружение на Вашем участке. Для этого только потребуется отступить 1 метр от границы (границы должны быть четко определены в ходе межевания), а саму границу формально обозначить хотя бы колышками. Желательно заснять все проводимые манипуляции на фото- или видеокамеру, а чеки по расходам сохранить.

В таком случае все формальности будут соблюдены, и к Вам трудно будет предъявить какие-либо претензии. Норм по освещенности участка и вентиляции нашим законодательством не предусмотрено. Поэтому доказать, что забор мешает соседям с точки зрения этих параметров, очень сложно. Однако это имеет смысл, только если Вы готовы отказаться от использования собственного участка в месте отступа.

Отвечает юрист сети агентств недвижимости CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:

По существующим строительным нормам, между участками может быть установлен сетчатый забор. Для установки другого вида ограждения нужно письменное согласие соседей (п. 6.2. СП 53.13330.2011). Суд по требованию соседей может обязать Вас демонтировать забор.

---

Снег с крыши соседа падает на мой участок – что делать?

При межевании соседний участок залез на мой – что делать?

---

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» Виолетта Колосова:

Есть СНИП 30-02-97 (актуализированная редакция 2011 года – СП 53.13330.2011. – Прим. ред.), который устанавливает, что плотность забора должна быть 75% и высота 1,5 метра, а вот со стороны дорожного проезда допускается сплошной забор.  Еще свои требования в отношении заборов может предусматривать и СНТ.  В любом случае, устав СНТ не должен противоречить местному градостроительному законодательству, которое также может устанавливать свои нормативы.

В суде для Вас могут быть последствия в том случае, если есть спор о границах соседского земельного участка, и соседи докажут, что забор заходит их участок, либо если они докажут, что нарушение норм установки забора влечет нарушение их законных прав и интересов, например мешает использованию ими земельного участка.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Какие платежи в СНТ обязательные, а какие нет?

За что я плачу взносы, если в СНТ нет инфраструктуры?

Разрешено ли строительство на землях СНТ?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Когда хорошие заборы превращают соседей в плохих Фиксированные границы, слабость государства и международный конфликт в JSTOR

Abstract

После окончания Второй мировой войны норма фиксированных границ — запрет на иностранное завоевание и аннексию родной территории — стала преобладающей в мировой политике. Хотя норма стремится сделать мир более мирным, вместо этого она может стать более подверженной конфликтам. Среди социально-политически слабых государств-государств, не имеющих законных и эффективных государственных институтов, фиксированные границы могут фактически усилить нестабильность и конфликты.Соблюдение нормы фиксированных границ может привести к увековечиванию и обострению слабости в государствах, которые уже являются слабыми или только что обрели независимость. Это достигается путем лишения государств того, что традиционно было наиболее мощным стимулом для наращивания усилий по государственному строительству: территориального давления. Создавая условия, которые являются поводом для распространения гражданских войн, и предоставляя возможности для иностранного хищничества, социально-политически слабые государства в мире фиксированных границ стали основным источником межгосударственных конфликтов в большинстве развивающихся стран.Расследование одного случая, войны в Конго, показывает правдоподобие и потенциальную силу этого аргумента. Хорошие заборы действительно могут стать плохими соседями.

Journal Information

International Security публикует ясные, хорошо задокументированные эссе. по всем аспектам контроля и применения силы, от всех политических точки зрения. Его статьи охватывают современные вопросы политики и исследуют стоящие за ними исторические и теоретические вопросы. Очерки международной безопасности определили дискуссии по Американская политика национальной безопасности и определили программу стипендий по вопросам международной безопасности.Читатели журнала International Security узнают о новых разработках в: причины и предотвращение войны этнический конфликт и миротворчество проблемы безопасности после холодной войны Европейская, азиатская и региональная безопасность ядерные силы и стратегия контроль над вооружениями и распространение оружия постсоветские проблемы безопасности дипломатическая и военная история

Информация об издателе

Одна из крупнейших университетских издательств в мире, MIT Press издает более 200 новых книг каждый год, а также 30 журналов по искусству и гуманитарным наукам, экономике, международным отношениям, истории, политологии, науке и технологиям, а также по другим дисциплинам.Мы были одними из первых университетских издательств, которые предлагали названия в электронном виде, и мы продолжаем внедрять технологии, которые позволяют нам лучше поддерживать научную миссию и широко распространять наш контент. Энтузиазм прессы к инновациям находит отражение в том, что мы постоянно исследуем этот рубеж. С конца 1960-х годов мы экспериментировали с поколениями электронных издательских инструментов. Благодаря нашей приверженности новым продуктам — будь то электронные журналы или совершенно новые формы коммуникации — мы продолжаем искать наиболее эффективные и действенные средства обслуживания наших читателей.Наши читатели привыкли ожидать превосходства наших продуктов, и они могут рассчитывать на то, что мы сохраним приверженность созданию строгих и инновационных информационных продуктов в любых формах, которые может принести будущее издательского дела.

Ergeon — Что такое забор хорошего соседа?

У вас есть забор, разделяющий линию границы с соседом? Если это так, то вы можете знать, что заменить забор может быть непросто. Никто не хочет застревать обратной стороной забора, обращенной к их двору, особенно если они платят за часть.

Однако «забор хорошего соседа» может помочь домовладельцам с обеих сторон быть довольными тем, что они видят со своего двора.

Нет необходимости иметь бельмо на одной стороне забора. Вот несколько вещей, которые вам нужно знать о хороших соседских заборах.

‍

Что такое забор хорошего соседа?

Как правило, нормальные заборы имеют презентабельную сторону с досками, обращенными наружу, а стойки и стрингеры обращены внутрь во двор. Но хороший соседский забор устроен по-разному и выглядит одинаково с обеих сторон.Это особенно важно, если речь идет об общем заборе на границе с соседом. Никому не нужно идти на компромисс и соглашаться с тем, что у него есть «плохая сторона», если вы используете такой забор.

‍

Какой закон на добрый соседский забор?

Хотя технически не существует государственных законов, регулирующих эстетику забора, вы должны помнить, что местные постановления и соглашения, условия и ограничения (CC&R) могут регулировать это.

Вам также необходимо знать законы, касающиеся установки нового забора на границе, обычно называемые законами «добрососедского забора».

В штате Калифорния: «Предполагается, что соседние землевладельцы получают равную выгоду от любого ограждения, разделяющего их собственность, и, если иное не согласовано сторонами в письменном соглашении, предполагается, что они несут равную ответственность за разумные расходы на строительство, обслуживание или необходимая замена забора ».

Если хотите, вы можете узнать больше о законе здесь.

Из-за этих правил вы, как правило, разделяете стоимость нового забора, если у вас есть соседний сосед.

‍

Что мне делать, если я хочу установить забор на границе?

Убедитесь, что вы отправили своему соседу уведомление о своем намерении построить новый забор, по крайней мере, за 30 дней до начала. Конечно, они также должны согласиться с вашими намерениями построить новый забор.

Вот список того, что должно быть указано в уведомлении:

• Ссылка на закон, гласящий, что «прилегающие землевладельцы имеют равную выгоду от любого ограждения, разделяющего их собственность…»
• Описание проблемы с забором
• Ваше запланированное решение
• Ориентировочные затраты
• Как разделить эти затраты
• График установки забора

‍

Как я могу обсудить эту тему с моим соседом?

Если забор проходит вдоль участка земли, который вы разделяете с соседом, установка может принести пользу вам обоим.Во-первых, обсудите тему забора как общий ресурс с вашим соседом. Если они согласны с тем, что ограждение им тоже выгодно, сейчас самое время предложить идею разделения затрат.

Мы понимаем, что заключать финансовые соглашения с друзьями и соседями может быть неудобно.

Итак, вот несколько советов, которые вам помогут:

• Если у вас нет их номера телефона или электронной почты, напишите записку и вставьте ее под их дверь или положить его в свой почтовый ящик.
• Пригласите их на улицу возле границы собственности, чтобы вместе осмотреть забор.Укажите на износ и на то, почему это может быть опасно.
• Объясните, что забор может быть инвестиционным вложением, которое добавит красоты и ценности их двору. По данным Realty Times, деревянные заборы для частной жизни «могут принести прибыль не менее 50% от стоимости материалов и установки при перепродаже».

‍

Может ли мой сосед отказать в долевом участии?

В некоторых случаях это возможно. В вышеупомянутом законе есть эти руководящие принципы в отношении того, нет ли «общей выгоды» для забора:

• Является ли финансовое бремя для одного землевладельца существенно несоразмерным выгоде, предоставляемой этому землевладельцу забором в вопрос.
• Будет ли стоимость забора превышать разницу в стоимости недвижимого имущества до и после его установки.
• Будет ли финансовое бремя для одного землевладельца создавать неоправданные финансовые трудности с учетом финансового положения этой стороны, что подтверждается разумными доказательствами.
• Разумность конкретного проекта строительства или обслуживания, включая все следующее: (i) Степень, в которой затраты на проект кажутся ненужными или чрезмерными.(ii) Степень, в которой затраты на проект являются результатом личных эстетических, архитектурных или иных предпочтений землевладельца.
• Любые другие факторы справедливости, соответствующие обстоятельствам.

‍

Эти рекомендации важно учитывать при выборе типа забора, который вы хотите установить, стоимости, дизайна и т. Д. Лучше всего заранее обсудить такие вопросы со своим соседом. Некоторое общение вначале может спасти вас от потенциальных проблем позже.

Теперь, когда вы знаете, что такое хороший забор для соседей, законы, окружающие его, и что вам нужно сделать, чтобы его получить, у вас все готово, чтобы начать процесс получения нового забора, который можете использовать и вы, и ваш сосед. наслаждаться.

‍

Если вы живете в районе залива, Сакраменто, Фресно, Риверсайд, Сан-Бернардино или округе Ориндж и ищете ремонт или замену забора, вы можете запросить бесплатное предложение, щелкнув ссылку ниже. Мы лицензированы и предлагаем 100% гарантию.

‍

ЗАПРОСИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ЦЕНУ

‍

‍

Нормы высоты забора — Сеть ландшафтного дизайна

Высота забора зависит от его назначения — этот высокий забор, от 7 до 8 футов, обеспечивает конфиденциальность. Падающие воды в Сан-Диего, Калифорния.

Чертеж забора

Не существует установленного стандарта для высоты жилого забора. Однако в каждом городе есть свои правила высоты забора, которых вы должны придерживаться.Обычная высота заборов переднего двора составляет около 3 футов, в то время как обычная высота заборов заднего двора составляет от 6 до 8 футов.

Common Fence Heights:

• Передний двор — 3 фута
• Задний двор — 6 футов
• Забор для бассейна — 4 фута
• Олень изгородь — 8 футов

Высота вашего забора во многом зависит от его назначения. Если ваш забор в основном декоративный, высота не имеет значения. Однако, если вы хотите добавить уединения своему двору, ваш забор должен быть достаточно высоким, чтобы закрывать взгляды соседей.Ограждения для уединения обычно имеют высоту от 6 до 8 футов. Высота забора также важна, если вы хотите содержать собак. Чем больше ваша собака, тем выше должен быть забор, чтобы она не перепрыгнула и не убежала. Большинство собак можно легко запереть в четырехфутовом заборе; однако для крупных пород, таких как немецкие овчарки, потребуется забор высотой 6 футов. Если вы беспокоитесь о том, чтобы не пускать оленей в свой двор или сад, выберите забор высотой 7 футов.

Если вы хотите увеличить высоту существующего забора, подумайте о пристройке.Расширения забора, иногда называемые топперами, представляют собой решетчатые или пикетные панели, которые можно прикрепить к существующему забору. Как правило, эти панели добавят вашему забору дополнительный фут высоты, а также сделают его более декоративным. Если вам нужна большая высота, подумайте о том, чтобы нанять плотника, чтобы он построил нестандартную пристройку для забора. Перед установкой пристройки забора вы должны оценить структурную прочность существующего забора. Если ваш забор в плохой форме, вероятно, лучшим решением будет построить совершенно новый забор подходящей высоты.

Ссылки по теме:

Стоимость ограждения

В чем разница между домом с нулевым лотом и домом с традиционным лотом?

Хотите знать, чем дом с нулевым лотом отличается от традиционного дома? Почему бы вам купить одно вместо другого? В этом выпуске мы обсуждаем различия между двумя типами и связанные с ними затраты. Мы также исследуем строительство стен с нулевым участком и зонирование. Наконец, мы рассмотрим, как проживание в доме с нулевым земельным участком влияет на ваши отношения с соседями.

Подпишитесь на наш канал в YouTube:

Предпочитаете слушать?

Транскрипция:

Карл Йе:

Всем привет. Я Карл Йе. Добро пожаловать в еще один видеоролик Homebuyer’s School, канал, на котором вы узнаете о последних стратегиях, тактике и советах от экспертов по покупке жилья. И помните, если вы впервые на этом канале и хотите узнать о последних стратегиях от экспертов, нажмите кнопку подписки ниже.Нажмите на маленький колокольчик уведомлений, чтобы ничего не пропустить [00:00:30].

Сегодня ко мне присоединилась Кристи Зайберт, региональный менеджер Brookfield Residential. И вопрос, на который мы ответим сегодня, я всегда хотел знать:

Что такое дом с нулевым лотом и чем он отличается от традиционного дома?

Кристи, с чего именно начинать линии с нулевым лотом?

Кристи Зайберт:

В традиционном доме на одну семью у вашего дома будет два боковых двора [00:01:00].

С домом с нулевой линией земельного участка ваш дом фактически построен на границе участка с одной стороны. Это означает, что у вас дома есть дворик с одной стороны.

Карл Йе:

Так что на самом деле нет … Итак, если у меня есть дом, и если это линия с нулевым участком, я построен прямо против этой линии.

Кристи Зайберт:

Да. Таким образом, вы находитесь на границе участка с одной стороны, поэтому ваш боковой двор будет с другой стороны вашего дома.

Карл Йе:

Понятно. Хорошо. Так что я не могу больше строить забор посередине, потому что я прав против собственности. И если я построю забор, он будет на чужой собственности.

Кристи Зайберт:

Правильно. Когда дело доходит до строительства забора на нулевой линии участка, вы можете построить забор на своем заднем дворе. [00:01:30] Вам просто нужно построить его от заднего угла вашего дома до задней границы участка.

Карл Йе: Хорошо. Так что это будет ваш дом, забор, забор, а не забор между ними.

Кристи Зайберт: Вправо. Значит, нельзя поставить забор между двумя домами.

Карл Йе: Хорошо. Ваш дом — это, по сути, забор.

Кристи Зайберт: Да.

Карл Йе:

Хорошо.Вы можете мне ответить:

Почему так строят дома? Право против собственности?

Разве не имеет смысла построить его немного в стороне от участка, [00:02:00] линии?

Кристи Зайберт:

Право. Таким образом, участок станет немного уже для вашего дома, что на самом деле сэкономит деньги, потому что ваш участок не такой большой, как он есть.

На самом деле люди не используют свои боковые дворы, поэтому, если у вас есть доступ с одной стороны, вы в значительной степени защищены.

Меньше техобслуживания во дворе и помогает снизить стоимость, так что это позволяет вам, возможно, купить дом, который немного больше, чем вы могли бы, если бы [00:02:30] собирались с традиционный лот. А если нет, то вы можете просто сэкономить, купив дом, который вы хотели, который будет дешевле, чем на традиционном участке.

Карл Йе:

Вы когда-нибудь находили… Я думаю, может быть, есть разногласия между соседями из-за того, что их участки так близко, а ваш дом прямо против участков. Вы видели какие-либо проблемы, когда ваш сосед что-то построил, когда эта комната настолько узка [00:03:00], что вам некуда двигаться?

Кристи Зайберт:

На самом деле, , когда договор купли-продажи написан, оба покупателя будут подписывать и соглашаться, говоря, что они разрешают своему соседу использовать эту собственность, если им нужно отремонтировать что-то сбоку от своего дома или провести внешнее обслуживание своего дома.

В некотором смысле i — это как общая территория собственности, так что это как общая территория . В конце [00:03:30] дня, если у вас одна семья, у вас действительно есть собственный боковой двор, так что вы можете стричь газон на заднем дворе, вы можете перенести газонокосилку со своего двора на задний двор, нет проблем.

Но да, если у вас есть ремонтные работы на стороне вашего дома, то и вы, и ваш сосед подписались, говоря, что разрешение на вход в их собственность дано.

Строительство стен с нулевым участком

Карл Йе:

Не могли бы вы рассказать мне больше о строительстве стены линии нулевого участка. Как это работает?

Кристи Зайберт:

[00:04:00] С нулевой линией лота они собираются добавить дополнительные огнестойкие материалы для экстерьера вашего дома только потому, что дома построены немного ближе друг к другу, чем ранее .

Так что для безопасности они там внедряют именно это.И еще у вас нет окон сбоку от дома.

Карл Йе: О, вам нельзя.

Кристи Зайберт:

Нет. Опять же, для обеспечения безопасности при любом виде переброски пожара это помогает снизить этот риск. И действительно, если бы у вас было окно сбоку, ваш сосед достаточно близко, чтобы —

Карл Йе: [00:04:30] Они, наверное, увидят.

Кристи Зайберт:

Дом прямо там.Да, прямо здесь.

Таким образом, с нулевыми линиями участков окна остаются спереди и сзади дома.

Карл Йе:

Значит, тебе нельзя … Твоему соседу тоже нельзя иметь окно с той стороны, верно?

Кристи Зайберт: №

Карл Йе:

Так что у вас не может быть как странных, вроде двух окон, смотрящих друг на друга, и там как полоса-

Кристи Зайберт: Вправо.Ага.

Карл Йе:

Вы можете подробнее рассказать о зонировании этого места?

Как работает зонирование в домах с нулевой линией земельного участка?

Кристи Зайберт:

Застройщик и [00:05:00] город заранее определят, будет ли участок зонироваться для нулевой линии участка или нет.

Итак, ваш торговый представитель будет знать, какие лоты зонированы как линия нулевого лота, а какие нет.

Карл Йе:

Вы когда-нибудь сталкивались с проблемами, связанными с домами с нулевым лотом, о которых, вероятно, нужно знать домовладельцам?

Кристи Зайберт:

Нет, не совсем. Все это как бы отражено в соглашении о покупке, поэтому покупатель заранее [00:05:30] осведомлен о том, что означает линия нулевого лота. Это вроде как новая норма. Я думаю, многие люди к этому уже привыкли.

Когда они ищут новый дом, они как бы понимают это, вот как они все устроены сейчас.Просто сейчас это нормально.

Карл Йе: Идеально. Есть ли у вас что-нибудь еще, что можно добавить в отношении домов с нулевым лотом?

Кристи Зайберт:

Не расстраивайтесь. Я думаю, что это отличный способ купить дом побольше, немного сэкономить там и [00:06:00] подружиться с соседями.

Карл Йе:

Мой вопрос к вам:

У вас дома линия с нулевым лотом? И как ты с этим столкнулся?

Дайте нам знать в разделе комментариев ниже.Большое спасибо, что присоединились к нам, и мы поймаем вас в следующий раз.

Ваша очередь:

Сообщите нам, если у вас есть дополнительные вопросы о покупке дома, на которые мы можем ответить, отправив их в разделе комментариев ниже.

Homebuyer’s School еженедельно публикует новый контент, поэтому подпишитесь на или регулярно проверяйте последнюю информацию, стратегии и советы от экспертов по покупке жилья.

О Кристи Зайберт:

Кристи окончила Университет Альберты со степенью бакалавра гуманитарных наук по двум специальностям: социология и география человека и городское планирование.Построив собственный новый дом, она больше узнала о процессе покупки и продажи домов и захотела изучить возможности карьерного роста в жилищной отрасли. Кристи работает с Brookfield Residential в течение 4 лет и продала дома в пяти различных сообществах Brookfield. У нее есть опыт работы с домами на одну семью, дуплекс и несколько семей, и ей нравится строить отношения со своими домовладельцами и направлять их на всех этапах их пути к покупке жилья!

Конфликты между деревьями и соседями

Деревья могут придать вашей собственности тень летом, стать домом для певчих птиц и общей красотой.Но деревья также могут быть источником напряженности среди соседей, если за ними не ухаживают должным образом, они бросают мусор через забор или вызывают другие проблемы. Хотя деревья и соседи иногда могут быть нестабильной комбинацией, особенно среди соседей, которые обычно не ладят, важно знать свои права и обязанности, прежде чем принимать решительные меры.

Ниже приведены ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о спорах с участием соседей и деревьев, в том числе о праве обрезать вторгающиеся ветви и о том, как деревья соотносятся с (а иногда и определяют) линии собственности.

Если ветки деревьев моего соседа нависают над моим двором, могу ли я их обрезать?

Да. По закону вы имеете право обрезать ветви и сучья, выходящие за пределы границы владения. Однако закон разрешает только обрезку деревьев и рубку деревьев до границы владения. Вы не можете заходить на территорию соседнего участка или разрушать дерево. Если вы причините вред дереву, вас могут привлечь к ответственности, в три раза превышающей стоимость дерева. Стоимость замены большинства деревьев составляет от 500 до 2500 долларов. Декоративные или знаковые деревья могут иметь стоимость от 20 000 до 60 000 долларов.

Если у моего соседа есть плодовое дерево, и ветви нависают над моей имуществом, могу ли я есть плод?

Нет. Плод дерева принадлежит владельцу дерева, поэтому не срывайте никаких плодов. Суды разделились в отношении того, кто мог упасть плодом, поэтому проверьте свои местные законы, чтобы узнать, можете ли вы съесть какой-либо фрукт, упавший с дерева.

Если листья моего соседа продолжают дуть во двор, могу ли я подать жалобу о неудобствах?

Нет. Листья считаются натуральным продуктом.Даже если листья вызывают повреждения, например, забивают желоба или трубы, у вас нет юридических претензий к владельцу дерева.

Если, однако, ветви деревьев, сбрасывающие листву, нависают над вашим двором или ствол дерева вторгается в вашу собственность, вы имеете право обрезать эти ветви до границы владения.

Большая часть большого дерева нависает над моим двором, но ствол находится во дворе соседа. Кому принадлежит дерево?

Сосед владеет деревом.Пока ствол дерева целиком находится во дворе соседа, он принадлежит соседу.

Когда ствол дерева разделен линиями собственности двух или более людей, это называется «граничным деревом». В случае «граничного дерева» все владельцы собственности владеют деревом и разделяют ответственность за него. Вывоз деревьев без согласия всех собственников является незаконным.

Мой сосед выкопал свой двор и в процессе убил дерево, которое находилось прямо на моей стороне границы владения.Имею ли я право на компенсацию за дерево?

Любой, кто занимается вырубкой деревьев, спилом или повреждением дерева без разрешения владельца, несет ответственность за компенсацию владельцу дерева.

Ураган повалил ветку дерева моего соседа на мою собственность, повредив мой дом / машину / бассейн / садовую мебель. Он несет ответственность за ущерб?

Суд, вероятно, применит стандарт разумной осторожности. Если ваш сосед позаботился о том, чтобы сохранить ветку дерева, и эта ветка не показалась разумному человеку угрожающей упасть, то, вероятно, нет.Если разумный человек никак не мог избежать этого, то это будет считаться «стихийным бедствием», и сосед не будет нести ответственности.

С другой стороны, если за деревом не ухаживали должным образом и ваш сосед знал или должен был знать, что дерево или его ветви представляют угрозу, то ваш сосед может нести ответственность за причиненный ущерб.

Дерево моего соседа похоже, что оно упадет на мой дом. Что мне делать?

Землевладельцы несут ответственность за содержание деревьев на своей территории.По закону у них есть две обязанности: проводить разумные проверки и следить за безопасностью дерева. Если ваш сосед не уберет опасное дерево, и оно действительно причинит ущерб, ваш сосед может понести ответственность.

Если вы говорили со своим соседом о проблеме с деревьями, и он ничего не сделал с этим, у вас есть законы, которые вас защищают. Дерево может доставлять неудобства, мешая вам пользоваться своей собственностью. Вы можете подать иск о причинении неудобств, и если суд сочтет, что это не так, суд может приказать удалить дерево.

В большинстве городов есть постановления, запрещающие владельцам собственности содержать свои владения в опасных условиях. Если вы позвоните в свой муниципалитет, они могут сами удалить дерево или приказать сделать это вашему соседу.

Коммунальные предприятия также могут быть заинтересованы в удалении дерева, если состояние дерева угрожает любому его оборудованию или вызывает опасность пожара. Простой звонок в коммунальную компанию может побудить их удалить дерево самостоятельно.

Распространение корней деревьев на моей земле повредило септик / бассейн моего соседа.Должен ли я компенсировать соседям?

В большинстве штатов обеспокоенный сосед может сам заниматься обрезкой дерева или рубкой корней и не имеет претензий к владельцу дерева. В других штатах предусмотрено, что соседи могут подать в суд, если выполняются следующие условия:

• Независимо от того, есть ли материальный ущерб, землевладелец может подать в суд на своего соседа, чтобы тот подрезал ветки, которые посягают на собственность землевладельца.
• Серьезный ущерб, причиненный посягательством на ветви деревьев или корни деревьев, может повлечь за собой судебный процесс.«Серьезный ущерб» обычно требует структурного повреждения.
• Если посажено не дикое, а посягающее дерево, сосед может подать в суд.
• Сосед может подать в суд, только если дерево ядовито. «Ядовитое» означает, что дерево должно быть по своей природе опасным или ядовитым, И дерево должно причинять реальный ущерб.

Куда я могу обратиться за квалифицированной юридической консультацией в случае конфликта между деревьями и соседями?

Решение проблем с соседями и деревьями требует деликатного подхода. Юрист может изучить факты и предоставить информацию с учетом ваших конкретных обстоятельств и местного законодательства.Прежде чем принимать меры в свои руки, вы можете обратиться к опытному юристу по недвижимости в вашем районе.

Делает «беспорядочным» красивым | Habitat Network

Одно из главных беспокойств, о которых мы слышим в Habitat Network от людей, рассматривающих озеленение, благоприятное для дикой природы (или даже просто уменьшение размера ухоженного газона), — это страх, что он будет выглядеть слишком грязным. Нравится вам это или нет, но местное и благоприятное для дикой природы садоводство имеет репутацию неаккуратного вида. Однако мы думаем, что с помощью нескольких маленьких уловок вы можете заставить даже самый дикий ярд выглядеть достаточно ручным, чтобы вписаться в ваш квартал.

Фото © emilykneeter

Дизайн может использовать культурные ценности и традиции для внешнего вида ландшафта, чтобы экологическая функция находилась в узнаваемом контексте.

Джоан Айверсон Нассауэр

Когда дело доходит до ландшафта переднего двора, в предпочтениях людей преобладают нормы соседства. Исследования показали, что предпочтения ландшафтов больше, чем что-либо еще, определяются набором неявных правил о том, какие ярды должны выглядеть open_in_new .Это проблематично, если вам нужен пейзаж, который не только понравится вашим соседям, но и принесет пользу дикой природе. Решение? Включите видимые дизайнерские признаки человеческого намерения в ваш благоприятный для дикой природы ландшафт.

Фото © Урсула Хэй

Подстригите края. Луга могут быть действительно красивыми, но на фоне двора они могут выглядеть неухоженными или даже заросшими. Стрижка тонкой полосы вдоль пешеходных дорожек, таких как улицы и тротуары, является явным сигналом для зрителей о том, что собственность находится в активном управлении и может превратить «неопрятный» в элегантный.

Фото © Рианнон Крейн

Территория Корнельской лаборатории орнитологии в Итаке, штат Нью-Йорк, поддерживается таким образом, и это приводит к прекрасному пространству не только для дикой природы, поскольку большая часть открытых территорий остается для дикой природы, но и для посетителей и сотрудников, которые любят гулять по ухоженным тропам.

Фото © Неизвестно

Космические растения мудро. Иногда мы допускаем ошибки при посадке, которые негативно влияют на внешний вид помещения. Одна из них — когда мы сажаем наши однолетние растения слишком далеко друг от друга.Иногда это связано с тем, что растения дороги, а количество, необходимое для заполнения пространства, было недооценено, а в других случаях инструкции по размещению, прилагаемые к растениям, вводят в заблуждение. Для точного размещения растений необходимо учитывать зону посадки Министерства сельского хозяйства США (не знаете? Посмотрите на нашей странице местных ресурсов). В зонах 2–5 USDA однолетние растения могут быть размещены ближе друг к другу на целую треть или половину от того, как указано на бирках. Северный вегетационный период однолетних растений составляет пять или шесть месяцев, а не восемь месяцев, которые могут быть указаны на посадочной бирке.Расположите растения слишком далеко друг от друга, например, на двенадцать дюймов для шалфея, и они не заполнятся и не начнут касаться листьев до первых осенних заморозков. (Примечание : сальвии являются многолетними в некоторых частях страны, например в Калифорнии, где насчитывается не менее 18 местных видов).

Фото © Pete Veilleux, East Bay Wilds

С другой стороны, многолетние растения, как и кустарники, часто расположены слишком близко друг к другу. Когда они вырастают до своего полного размера, они переполнены и выглядят беспорядочно.Иногда, когда они созреют, их обрезают до полусмерти, чтобы они не вытесняли другие ландшафты (подробнее в этой замечательной статье от Houzz). При посадке важно учитывать их полный размер, даже если при первой посадке он выглядит голым. Большинство многолетних растений необходимо размещать на расстоянии около восемнадцати дюймов друг от друга; многие более крупные многолетние растения лучше сажать на расстоянии двадцати четырех или даже тридцати дюймов друг от друга.

Фото © Бри Велдон

Массирование и дрейф. Объединение растений в кластеры, а не просто использование одного из всего, действительно может создать ритм в диком дворе. Выше вы можете увидеть драматизм, который привносит в это место посев Salvia spathacea. Если бы это было всего одно растение, оно бы потеряло большую часть своего воздействия. Известно, что большие скопления отдельных разновидностей, также называемые скоплением или дрейфующим, привлекают определенных опылителей из-за эффективного кормления, которое они предлагают, что делает их умными и для дикой природы open_in_new .

Фото © pete veilleux

Мыслите высоко и низко. Четкие края и смелые узоры в ландшафтном дизайне — еще один важный сигнал менеджмента. Один из способов добавить этот элемент в пространство — подумать об элементах, которые одновременно являются высокими (например, большие кусты и деревья) и низкими (например, многие цветущие однолетники и травы). Все это может сделать пространство плоским. Оказывается, это хорошо и для дикой природы, поскольку разные животные используют разные виды структур для добычи, укрытия, размножения и демонстрации. Чем больше дает двор, тем большее разнообразие дикой природы он может поддерживать.

Фото © Стив Эльгерсма

Прямая видимость. На фото выше обратите внимание, как удаление части растительности делает дом видимым с улицы. Это один из тех приемов улучшения восприятия ландшафта. Дом скрыт; в результате двор кажется неухоженным и заросшим. Дом виден; и вдруг двор кажется ухоженным.

Фото © Элиот Филлипс

Смесь древесных и травянистых растений. Выше мы говорили о важности высоких и низких элементов в диком саду.Здесь мы подчеркиваем важность включения как травянистых, так и древесных растений, таких как деревья и кустарники. Часто это помогает привнести в пространство динамику «высокий / низкий», но есть некоторые древесные растения, которые совсем не такие высокие. Тем не менее, они привносят интерес и солидность в пространство, поскольку времена года меняются, а травянистые растения растут и умирают вокруг древесных. Твердая смесь также может помочь решить некоторые проблемы с зазором, описанные выше.

Фото © Механоидная тележка

Контейнеры, конструкции, другие предметы. Нерастительные материалы могут иметь большое значение для определения пространства во дворе. Изображенные здесь массивные ящики для цветов поднимают вверх беспорядочную коллекцию растений. Вы можете добиться этого с помощью различных материалов, таких как камни, дорожки, контейнеры и стены.

Фото © Кэрол Норквист

Элементы, благоприятные для дикой природы. Скворечники, пчелиные домики, кормушки и ванны для птиц — еще один наглядный индикатор для прохожих о намерениях вашего пейзажа. Распыление их по всему ландшафту может помочь людям увидеть, что вы выбрали для посадки птиц (или пчел).

Готовы к Nestbox?

Мы рекомендуем проверить проект NestWatch, чтобы узнать о планах размещения гнезд, которые будут работать в вашем регионе.

Фото © Nana B Agyei

Просто добавьте белый? Это может показаться слишком простым, но мы встречали ландшафтных дизайнеров, которые клялись, что добавление белого элемента в сад в виде окрашенного забора или дома часто воспринимается зрителями как признак инвестиций в недвижимость. Интересно, верно ли это для нового слоя краски в целом любого цвета.

Фото © Пит Вейле

Что-то линейное. Некоторые ландшафтные дизайнеры, например Пит Вейле из East Bay Wilds, рекомендуют добавить хотя бы один линейный элемент в дикий сад. Примеры включают каменную стену, подстриженную изгородь или декоративный забор, каждый из которых притягивает взгляд к ландшафту, привнося четкий визуальный порядок в сцену.

Фото © Джойс Дженкинс

Покройте фонд. Насаждения, скрывающие фундамент домов, являются почти повсеместно желаемым элементом ландшафтного дизайна.Хотя весь фундамент должен быть скрыт, убедитесь, что растения не закрывают двери или окна. Вы хотите, чтобы на них была открыта прямая видимость.

Фото © Кэрол Норквист

Ошибка на стороне цветов. Наклоните растения к крупным и распускающимся цветкам. Хотя многие деревья, кустарники и травы имеют более мелкие цветы, некоторые местные жители известны эффектными цветами (например, восточный пурпурный цветочек (Echinacea purpurea), Черноглазая Сьюзан (Rudbeckia fulgida) и маки Матилии (Romneya coulteri)).Использование непропорционально большого количества таких местных жителей (непропорционально их обычному появлению в естественном ландшафте) указывает на то, что это спроектированное пространство.

Готовы начать? Ознакомьтесь с нашим инструментом «Местные ресурсы», чтобы получить информацию о замечательных местных растениях и других местных ресурсах, и помните, что цель состоит в том, чтобы дать понять зрителям, что это место сделано намеренно и заботится о нем. У вас есть какие-нибудь другие хитрости, которыми вы можете поделиться с нами?

Войдите в систему, указав ниже свое имя пользователя и пароль Cornell Citizen Science, чтобы оставить комментарий или задать вопрос.

(Это то же имя пользователя, которое вы используете для входа в eBird, Habitat Network, Celebrate Urban Birds, FeederWatch, NestWatch , Библиотека Макколея)

Лучшие деревья для проверки конфиденциальности на больших и малых дворах

Независимо от того, большой у вас двор или маленький, конфиденциальность — это то, чего ищут все.Хотя старая поговорка «из заборов — хорошие соседи» определенно верна, я бы предпочел обрести столь необходимое уединение на заднем дворе, используя пышные зеленые растения вместо жесткого скучного забора. К счастью, есть отличные деревья для уединения, как для больших, так и для маленьких дворов. Они защищают ваше открытое пространство от любопытных соседей, помогают нейтрализовать уличный шум и создают ощущение уединения, необходимое для того, чтобы сделать ваш двор тихой гаванью. Сегодня я хотел бы познакомить вас с одними из лучших деревьев для уединения.

У больших деревьев, заслоняющих соседей, от шума есть несколько общих черт.Они вечнозеленые, не требуют особого ухода и их легко найти на рынке.

Что общего у всех хороших деревьев для уединения?

Перед тем, как посмотреть, какие разновидности деревьев лучше всего подходят для скрининга, важно обсудить общие черты, присущие всем хорошим деревьям приватности.

1. Деревья приватности легко выращивать.

Суетливые деревья не подходят для уединения. Если дерево трудно вырастить или оно не выживет в широком разнообразии почв и условий солнечного света, я не буду использовать его для этой цели.Мне нужно что-то крепкое, о чем не нужно баловаться.

2. Деревья для отсева вечнозеленые.

Поскольку большинство из нас хочет уединения круглый год, зачем использовать лиственное дерево, сбрасывающее листья каждую зиму? Густые вечнозеленые растения с толстыми ветвями — лучшие деревья для уединения.

3. Деревья для уединения легко найти на рынке.

Какой смысл узнавать о лучших деревьях для уединения только для того, чтобы обнаружить, что вы не можете найти их в своем любимом местном питомнике? Все деревья в этом списке часто встречаются в региональных садовых центрах и интернет-питомниках.

4. Деревья приватности красивы.

Большинство людей, которые устанавливают насаждения для уединения, хотят, чтобы результаты их усилий были привлекательными. Они хотят смотреть на мягкую зеленую листву, а не на уродливые формы растений, иголки или листья.

5. Лучшие деревья для уединения можно сажать близко друг к другу.

Большинство насаждений для уединения расположены довольно близко друг к другу. Некоторым вечнозеленым растениям нужно много места для роста, и они плохо себя чувствуют в непосредственной близости от своих соседей.Лучшие деревья для уединения процветают в густых насаждениях.

Уединенные насаждения вдоль улиц и границ собственности должны быть густо засажены.

6. Вечнозеленые растения, используемые для создания убежища на заднем дворе, просты в уходе.

Да, вам придется поливать деревья для уединения регулярно и глубоко, по крайней мере, в течение первого года после посадки. Но лучшие деревья для уединения не нужно обрезать, убирать, удобрять или ухаживать иным образом. Кроме того, они устойчивы к вредителям и крепки как гвозди.

7. Лучшие деревья для грохочения вырастают выше уровня глаз.

Чтобы закрыть обзор соседям, вам нужны растения высотой не менее 6–8 футов. Многие деревья в моем списке вырастают намного выше. Если вы живете во дворе поменьше и хотите, чтобы уединенное дерево возвышалось на определенной высоте, обратите особое внимание на зрелые размеры каждого сорта.

8. Уединенные деревья выращивают от умеренных до быстрых.

Нет места медленнорастущим деревьям, когда дело касается создания живого забора.Поскольку вы, вероятно, не хотите ждать 10 лет своего одиночества, вам нужны сорта, которые растут довольно быстро.

Основываясь на этих 8 основных чертах, вот мой список идеальных растений для работы.

Лучшие деревья для уединения

Кипарисовик Лейланд (x Cupressocyparis leylandii)

Это красивое вечнозеленое растение с густыми перистыми ветвями прекрасного зеленого оттенка. Это растение быстро растет, каждый год прибавляя несколько футов в высоту.Полностью вечнозеленый кипарис Leyland — универсальный победитель. Выносливость до -10 градусов по Фаренгейту, мало вредителей, но растет очень высоко. Достигая 60 футов в высоту и около 10 футов в ширину, это дерево для заслонки может заблокировать даже самого шумного соседа! Делает отличную живую изгородь при посадке на 8–10 футов посередине.

Здесь домовладелец использует посадку кипариса Leyland, чтобы заглушить шум транспорта и создать уединение на своей территории.

Кипарисовик Лоусон (Chamaecyparis lawsoniana)

О, как я люблю это дерево приватности! У нас есть три на стороне нашего дома, загораживающие нам вид на дом соседа из нашего обеденного стола.Выносливое до -20 градусов по Фаренгейту, это не требующее особого ухода дерево — одно из лучших деревьев для уединения. Вечнозеленая листва мягкая и пышная. Кипарисовик Лоусона вырастает очень большим. В зрелом возрасте она превышает 40 футов, а ширина — 20 футов (хотя в дикой природе она вырастает намного больше). Есть несколько компактных сортов, которые остаются меньше по размеру, и их стоит поискать в городских двориках.

Туя западная (Thuja occidentalis)

На протяжении десятилетий туи царили безоговорочно, когда речь шла о лучших деревьях для уединения.Невероятно выносливые (до -40 градусов по Фаренгейту) с темно-зеленой листвой и практически не требующие ухода, туи хорошо переносят широкий спектр почвенных условий. Достигая 20-30 футов в высоту и 10 футов в ширину, немногие растения способны создавать уединение, как это. Есть много сортов этого частного дерева для маленьких и больших дворов, в том числе «Зеленый великан» и «Изумрудно-зеленый». Арборвиты можно сажать близко друг к другу, примерно на 5–6 футов от центра.

Высокие узкие вечнозеленые растения, такие как эти туи, служат отличными экранами, создавая интимные пространства в саду.

Пихта Конколор (Abies concolor)

Это вечнозеленое дерево для уединения заслуживает внимания по нескольким причинам. Его серо-голубые иголки пухлые и мягкие. А его естественная коническая форма не требует обрезки. Имея высоту 40 футов и ширину корма 20, ели конколор выносливы до -40 градусов по Фаренгейту и представляют большой зимний интерес. Пропустите этот выбор, если ваша почва плохо дренирована или если вы живете в условиях южной жары и влажности. Дерево, у которого мало проблем с насекомыми и болезнями, вы обнаружите, что оно имеет умеренную скорость роста.Это идеальный выбор для больших объектов.

Густые вечнозеленые растения, такие как пихта конколор, служат отличным живым забором.

Кедр красный (Juniperus virginana)

Еще одно отличное дерево для заграждения соседей или улицы, красные кедры переживают зиму до -50 градусов и произрастают на большей части востока Северной Америки. Олени не любят их, и они как чемпионы не боятся засухи и загрязнения городов. Кроме того, колючая листва удерживает своенравных соседских детей в пределах границ. Обладая густым ростом и зрелой высотой около 30 футов, красные кедры отлично подходят для высоких живых изгородей, если их посадить на расстоянии 8 футов друг от друга.

Драконья Леди Холли (Ilex x aquipernyi ‘Meschick’ DRAGON LADY)

Единственное широколистное вечнозеленое дерево в этом списке для уединения, Драконья Леди Холли предлагает множество преимуществ. Во-первых, колючие листья отпугивают оленей и других животных (включая человека). Далее, драконья леди — отличное растение для живой изгороди для небольших дворов. В зрелом возрасте он вырастает всего 10 футов в высоту и 4 фута в ширину. Листья очень темно-зеленые. Поскольку падубы раздельнополые (это означает, что растения бывают мужские или женские), а леди-дракон — женщина, вам понадобится мужское растение поблизости для опыления, если вы хотите увидеть красивые красные ягоды.Хорошие сорта для работы — «Голубой принц» и «Синий жеребец». Выносливый до -10 градусов по Фаренгейту, этот гибридный падуб имеет столбчатую форму, что делает его идеальным для узких дворов.

Холли Леди Дракона темно-зеленый и пышный, идеально подходит для границ владений.

Сосна восточная белая (Pinus strobus)

Если вы ищете массивное растение, закрывающее вид, то белая сосна — это то, что вам нужно. Длинные игольчатые и мягкие белые сосны переживают зимы до -40 градусов по Фаренгейту. Они достигают максимальной высоты 60 футов и 30 футов ширины.Величественные деревья, устойчивые к городским загрязнениям, белые сосны быстро растут и имеют удлиненные шишки. Это не лучшее растение для влажного юга. Хотя у него больше проблем с вредителями, чем у других растений из этого списка (включая долгоносиков, мотыльков и пилильщиков), это все же дерево конфиденциальности, которое стоит учитывать для больших территорий.

Кипарис ложный японский (Chamaecyparis pisifera)

Одно из лучших деревьев для уединения, ложный кипарис перистый и мягкий. Более короткие сорта, такие как Soft Serve®, достигают высоты всего 6 футов, в то время как прямые виды вырастают до 60 футов в дикой природе Японии.Пирамидальная форма этого дерева не требует обрезки для поддержания. Также ищите сорта с голубой, серебристой и желтой листвой. Некоторые из моих любимых включают типы Squarrosa и Plumosa. Типы швабры слишком короткие для частных насаждений. «Filifera» достигает 6 футов в высоту и «плачет». Большинство сортов выносливы до -30 градусов по Фаренгейту. Это отличное растение для сортировки.

Надеюсь, вы нашли в этом списке идеальное дерево конфиденциальности для своего двора. Не забывайте хорошо поливать новые посадки в течение первого года и хорошо их мульчировать, но никогда не накладывайте мульчу на ствол.Со временем и заботой ваш двор обязательно станет вашей личной «крепостью одиночества», прежде чем вы это узнаете (за исключением, конечно, Супермена).

Чтобы узнать больше о лучших деревьях и кустарниках для вашего двора:

Что вы сделали для создания экрана конфиденциальности во дворе? Расскажите нам об этом в разделе комментариев ниже.

Прикрепите!

.