Особенности строительства – . —

1.2. Особенности строительства как отрасли:

1. Неподвижность строительной продукции – эта особенность оказывает существенное влияние на стабильность производственного процесса и создает большие трудности в обеспечении непрерывности и ритмичности производства;

2. Зависимость от природно-климатических воздействий окружающей среды:

- продукция строительства непосредственно связана с землей –основание. Естественное основание само является сложной геологической и гидрогеологической динамической системой, изменяющейся под влиянием воды, сезонных колебаний температуры, сейсмики и т.д.

- строительные работы выполняются на открытом воздухе и люди подвергаются воздействию климатических факторов.

Данная особенность оказывает влияние на технологию и организацию и создает множество решений в зависимости от места и времени производства работ.

3. Большая материалоемкость - затрудняет создание гарантийных запасов материалов, часть материалов должна идти в дело в течении 1-2 часов после выпуска, что создает большую зависимость стройки от транспорта.

4. Длительность производственного цикла и высокая стоимость строительной продукции:

- на длительный период исключаются из оборота (омертвляются) крупные финансовые средства и материальные ценности;

- значительный период времени занимает подготовительный период.

Требуются определенные мероприятия, направленные на сокращение сроков строительства, которые ускоряют окупаемость капитальных вложений и выгодны в конечно счете заказчикам, строительству и обществу в целом.

5. Бригадные формы организации труда (большие, комплексные – причины - хронические перебои в снабжении, простои). Выход – в совмещении профессий, был создан трудовой коллектив, способный за счет самоорганизации уменьшить потери времени, вызванные несвоевременным снабжением. Руководители переложили функции организаторов производства на бригады и бригадиров.

Эти формы характерны для объединения рабочих низкой квалификации на массовых неквалифицированных работах, что не соответствует современному уровню производства, для которого характерны небольшие звенья, состоящие из высококвалифицированных рабочих узкой специализации.

6.Особая форма специализации с отчуждением основных орудий труда от исполнителей.

7. Специфические формы кооперации

В промышленности есть соисполнители, они не зависимы в технологии и организации выпуска своей продукции и выступают только в роли поставщика.

В строительстве соисполнители – субподрядчики выполняют свои работы на той же территории что и генподрядчик, одновременно с ним, часто теми же средствами механизации, используя его основные фонды, вклиниваясь в технологию и организацию работ. При этом субподрядные организации, имея свои показатели, недостаточно заинтересованы в воде объектов в эксплуатацию.

Сложность взаимоотношений в строительстве не ограничивается субподрядными связями. Достаточно сложны взаимодействия с заказчиками, проектными организациями, поставщиками.

Развиваются формы комбинирования – создаются промышленно-строительные, проектно-строительные, проектно-промышленно-строительные организации.

Развитие рыночных отношений снимет проблему дефицита, что в свою очередь повысит ответственность всех участников строительства за достижение результата.

studfiles.net

Особенности строительного производства

Содержание

1. Особенности строительного производства

2. Особенности строительства и монтажа в зависимости от конструкции

Список использованной литературы

1. Особенности строительного производства

По объёму производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится примерно десятая часть экономики страны. В строительной отрасли действуют около 70 тысяч строительно-монтажных организаций. Перестроечные процессы в экономике страны и разгосударствление крупных государственных строительных и монтажных трестов привели к резкому увеличению числа малых строительных и монтажных организаций различных форм собственности. Одновременно с образованием малых строительных организаций произошло сокращение численности работающих в этих организациях.

В процессе создания основных фондов, представляющих собой продукцию строительных организаций, участвуют рабочие кадры, средства труда (орудия труда) и предметы труда (материалы). Взаимодействуя между собой, основные элементы строительного процесса создают конечную строительную продукцию (здания, сооружения, объекты) в натуральном и денежном выражении.

В строительном процессе может быть выделено 3 этапа:

1) подготовка строительства

2) собственно строительство

3) реализация строительной продукции (сдача готового объекта строительства в эксплуатацию).

Подготовка строительства осуществляется по следующим направлениям: технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта, проектирование объекта и инженерно-техническая подготовка к строительству. Каждое направление имеет свои целевые задачи.

В процессе технико-экономических исследований определяются основные технико-экономические показатели будущего объекта и оценивается экономическая целесообразность его строительства. На стадии производства разрабатываются конструктивно-компоновочные решения объекта, методы организации его строительства и технология производства работ, определяется сметная стоимость строительства.

После этого осуществляется инженерно-техническая подготовка к строительству - проводятся работы по подготовке территории строительной площадки и т.п.

На этапе, когда осуществляется собственно строительство на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создаётся строительная продукция. На этом этапе формируются совокупные фактические издержки строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений.

На третьем этапе - реализация строительной продукции - происходит ввод законченных объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов.

Трём этапам воспроизводства соответствуют 3 стадии кругооборота капитальных вложении:

1) производство, как продуктивная форма создания основных фондов,

2) реализация, как форма превращения строительной продукции в основные фонды,

3) подготовка следующего цикла воспроизводства с целью очередного превращения денежных фондов в продуктивные.

Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и в пространстве, тем выше экономическая эффективность строительства.

Под строительным процессом понимается совокупность взаимосвязанных основных, вспомогательных и обслуживающих технологических операций, осуществляемых на строительной площадке, в результате взаимодействия которых создаётся строительная продукция. Экономическая сущность строительного процесса выражается затратами на его осуществление. Затраты строительной организации, связанные с производственно-хозяйственной деятельностью по возведению объекта строительства, подразделяются на единовременные и текущие. К единовременным затратам относятся основные фонды строительной организации, материальные запасы в оборотных средствах, незавершённое строительство. Текущие затраты - это все издержки строительной организации, непосредственно и косвенно связанные с созданием объекта строительства: заработная плата, строительные материалы, амортизационные отчисления, прочие затраты. Общая сумма текущих затрат составляет себестоимость СМР.

В технико-экономическом отношении строительство как отрасль материального производства существенно отличается от других отраслей народного хозяйства.

Это объясняется особым характером продукции строительства, условиями вложения денежных средств, их освоения и возврата методами организации и управления строительным процессом, особенностями технологии строительного производства.

Строительная продукция (здания, сооружения) создаётся на определённом земельном участке и в течение всего периода строительства (а в дальнейшем и эксплуатации) остаётся неподвижной. В период строительства орудия труда и рабочие непрерывно перемещаются по фронту работ. Строительство любого объекта начинается с создания в районе строительной площадки производственной базы строительства, (которая в зависимости от масштаба сооружаемого объекта) по стоимостным показателям может быть сопоставима со стоимостью строительства самого объекта. Иначе говоря, чтобы начать строительство основных сооружений объекта, нужно создать на строительной площадке, по существу, специальное производственное предприятие, строительной продукцией которого будет один единственный экземпляр - сооружаемый объект. Строительство - прямая противоположность промышленного производства, где до начала выпуска продукции возводятся здания, сооружения, монтируется технологическое оборудование, отрабатывается технология производства и только после этого начинается выпуск продукции.

Это обстоятельство требует своеобразных форм организации и управления строительным процессом, разработки специальных методов технологии производства работ.

Размещение строительной продукции на определённом земельном участке делает её зависимой от стоимости земельного участка, конъюнктуры цен на рынке земли.

Большое влияние на технико-экономические показатели строительной продукции оказывает фактор времени. Продолжительность строительства любого объекта исчисляется не только месяцами, но во многих случаях, особенно при строительстве крупных объектов, - годами. Это вызывает отвлечение капитала из оборота на длительное время и практически его омертвление.

Строительство любого объекта осуществляется в определённой естественной природной среде, которая характеризуется своими топографическими, инженерно - геологическими и климатическими условиями. В связи с этим для каждого конкретного случая разрабатываются свои конструктивно-компоновочные решения, которые учитывают рельеф местности, ветровые и снеговые нагрузки, величину сейсмического воздействия, температурный режим. Толщина стен, покрытий, параметры несущих конструкций зданий и сооружений, размеры фундаментов (а следовательно и их стоимость) находятся в прямой зависимости от природных условий района строительства. Кроме того оплата труда строителей, выполняющих работы на открытом воздухе в зимнее время, также поставлена в зависимость от температурного режима. Поэтому строительство одного и того же типа здания или сооружения в различных районах страны требует различных затрат материально-технических, трудовых и финансовых ресурсов.

Строительство отличается многообразием производственных связей. В строительстве любого объекта принимают участие десятки, а при строительстве крупных сооружений - и сотни предприятий и организаций, чей капитал так или иначе участвует в строительстве. Несмотря на то, что конечная цель у всех участников инвестиционного процесса одна - получение максимально возможной прибыли, в процессе строительства каждый из участников имеет свои цели и задачи. В связи с этим возникает необходимость создания таких экономических критериев, которые бы объединяли всех участников инвестиционного процесса в деле достижения единой цели - завершения строительства в заданные сроки с минимальными затратами, а не соблюдение только собственных интересов.

Кооперирование связей в процессе строительства осуществляется как в сфере поставок и услуг (предусматривает обязательные поставки определённого количества, комплектность и сроки поставок изделии и материалов), так и в сфере производства, так как непосредственно на объекте строительства путём разделения единого технологического процесса на составные взаимосвязанные элементы, выполнение которых производится различными исполнителями. Это требует согласования во времени, пространстве, по видам применяемых средств механизации, степени готовности отдельных элементов зданий и сооружений для продолжения рабо

mirznanii.com

Тема 2. Жилой дом от фундамента до крыши. Особенности промышленного строительства.

Выбор проекта дома зависит не только от вкусов и финансовых возможностей заказчика, но и от множества объективных факторов, к которым относятся особенности земельного участка, тип и свойства почвы, уровень грунтовых вод, а также, как ни странно, последние новшества российского законотворчества.

Современный дом — сложное и дорогостоящее сооружение. Чтобы построить его, надо наряду с материальными возможностями и резервом свободного времени иметь четкое представление о том, что строить и как строить.

Выбирая тип дома, его объем и внутреннюю планировку, определяя конструкции, материалы и степень инженерного оборудования дома, не следует торопиться. Только окончательно утвердившись в своих решениях, можно грамотно подобрать соответствующий проект, откорректировать его применительно к местным условиям и приступить к заготовке необходимых строительных материалов.

Издавна считалось, что дом, построенный собственными силами, приносит больше удовлетворения и радости, чем дом, построенный чужими руками.

В настоящее время сняты многие ограничения в малоэтажном строительстве, индивидуальному застройщику предоставлены широкие права и возможности по сооружению собственных усадебных домов. Значительно увеличено производство необходимых строительных материалов и их свободная продажа на торговых базах и в специализированных магазинах, упрощена система отвода земельных участков для строительства и согласование индивидуальных проектов жилых домов. Все это создает благоприятные условия для широкого развития индивидуального домостроения.

При рациональном объемно-планировочном и конструктивном решении усадебный дом удачно сочетает в себе современный комфорт благоустроенной городской квартиры и природную непосредственность загородного жилища.

Каждый дом, возводимый в конкретном регионе, должен отвечать определенным требованиям. Конструкция фундамента, цоколя, стен, окон, дверей, крыши должна учитывать характер почвы, на которой стоит дом, климат, атмосферные воздействия, ветровую характеристику местности, рельеф участка, глубину залегания грунтовых вод и т.д. По указанным причинам дома, построенные в различных регионах, будут иметь свои индивидуальные конструктивные решения. Исторически в холодных регионах дома всегда возводились с толстыми стенами и сравнительно небольшими окнами, а в более теплых районах — с тонкими стенами и большими окнами. Выбор материалов для построения дома диктовался этими же причинами. Особенности России заключаются в том, что мы имеем большое разнообразие климатических условий. В общем климатические условия России более жесткие, чем в Европе и США. Климат США более суров, если сравнивать его с европейскими показателями, но не следует забывать, что северная граница США находится на 49° северной широты. Аляску мы сейчас исключим. А 49" северной широты, если применить его к России — это пограничная область с Украиной в районе Харькова.

Прежде чем строить дом своими силами, надо получить разрешение, наметить участок под строительство, иметь проект дома, подумать над организацией площадки и размещением строительных материалов. Нужно также рационально распределить строительные работы. А различные материалы и изделия разместить на площадке таким образом, чтобы к ним можно было легко подойти и доставить их к месту строительства кратчайшим путем. Например, кирпич, известь, цемент, шлак сложить поблизости от строящегося дома и в сухом месте,

Необходимо составить план участка, на котором указать, где будет вырыта яма для гашения извести, котлован; обозначить их глубину и расчетную кубатуру. Определить, откуда брать воду, как проложить канализацию, газопровод, сделать ввод электроэнергии.

Хорошо продуманный график работ избавит от многих забот и сэкономит трудозатраты.

Жилой дом можно построить в течение 2—3 месяцев. В целях повышения эффективности вложений следует предусматривать поэтапное строительство, учитывая также прирост семьи.

Выбор формы дома

Форма куба имеет наименьшую площадь наружных стен, что значительно повышает теплоизоляцию дома, однако на практике обычно отдается предпочтение форме прямоугольного параллелепипеда, при которой легче осуществлять тре­буемую планировку комнат и вспомогательных помещений.

При выборе формы дома и его внутренней планировки не стоит идти на поводу у амбиций и сиюминутных веяний моды. Гораздо лучше решить все, исходя из соображений функционального назначения и максимального удобства. С этой точки зрения, наиболее экономичным считается проект, в котором подсобные помещения (гараж, прачечная, кладовые и т. д.) располагаются под одной крышей с домом. Это позволяет снизить затраты на проведение дополнительных систем отопления, водоснабжения и электричества.

Выбор материала

Очень важно сразу определиться, из какого материала будут выполнены стены дома. Они могут быть каменными (из кирпича, бетона и т. д.) или деревянными (из бревен, из бруса, с обшивкой и т. д.).

Основной положительной характеристикой каменных домов является их прочность и долго вечность. К недостаткам таких домов относят необходимость усиленного отопления во избе жание плесени и сырости, а также потребность в возведении массивного фундамента для компен сации большой массы дома. И то и другое влечет за собой значительные финансовые затраты.

Деревянные дома отличаются, в первую оче редь, легкостью возведения и экологичностью. Однако они также имеют ряд минусов - пожароопасность, подверженность гниению и т. д.

Если территория под застройку имеет сложный рельеф, то тяжелое каменное строение в таком месте будет подвержено сползанию. Его можно предотвратить, но для этого потребуется увели чить бюджет строительства.

На так называемых «пучинистых» грунтах (супесь, суглинок, глина) желательно возводить тяжелый дом, то есть со стенами из кирпича или из бревен,  поскольку легкую  конструкцию  при морозном вспучивании просто начнет припод­нимать вверх. В свою очередь, стены с большим весом потребуют более мощного фундамента.

Выбор типа фундамента

Выбор типа фундамента для будущего дома и глубины его заложения - дело весьма ответствен ное. Он зависит не только от вида дома, который хочется построить, но и от типа и свойств почвы, скрывающейся под дерном.

Самый простой вариант - это когда почва достаточно сухая (то есть уровень грунтовых вод находится хотя бы в полутора метрах от поверх ности) и не слишком глинистая. В этом случае для фундамента достаточно использовать, например, готовые конструкции типа блоков, которые доста точно вкопать на 20 см в землю.

Наиболее распространенными в наших широ тах являются ленточные фундаменты. Они исполь зуются для домов с большой массой стен   - каменных и деревянных.

А) Ленточные фундаменты

Они представляют собой бетонную конструкцию, которая составляет периметр будущего дома.

Самое главное при создании ленточного фун дамента - чтобы вспучивание было одинаковым по всей его длине, то есть чтобы зимой фун дамент вместе с домом равномерно поднимал ся, а летом равномерно опускался. Конечно, еще лучше, чтобы фундамент с домом не поднимался вообще. С этой точки зрения следует иметь в виду, что сухая почва вспучивается меньше, чем влаж ная, а глинистая почва - сильнее, чем песчаная. Наличие глинистых включений в песчаной почве приводит не только к неравномерности сезонного вспучивания, но и к возникновению горизонталь ных сил, действующих на фундамент. Чтобы избе жать этого, следует заглублять фундамент ниже глубины промерзания, которая в Подмосковье, например, составляет от 50 до 120 см.

Чем больше в почве глины и воды, тем глубже должен быть ленточный фундамент. На болоте или на сильно затапливаемой почве ленточный фундамент лучше вообще не делать.

Толщина стен фундамента не может быть мень ше толщины стен будущего дома.

Б) свайные (столбчатые) фундаменты

Они применяются для строительства домов с лег кими по весу стенами. Технология их возведе ния весьма проста: бурится скважина в грунте, в нее устанавливается арматура, а потом заливается цемент или же другой предусмотренный матери­ал. Важно, чтобы скважина была пробурена на глубину не менее 1,5-2,0 м, то есть глубже уровня промерзания почвы (на такую глубину, где почва уже очень сильно спрессована и может служить дому нормальным основанием).

Расстояния между сваями должны составлять не более 1,2-2,5 м (при больших расстояниях необ ходимо возведение железобетонных или металли ческих рандбалок).

Достоинством свайного фундамента является его экономичность, недостатками - недостаточная устойчивость в горизонтально подвижных грунтах, сложность при возведении цоколя, неприемле мость для строительства на слабонесущих почвах, особенно при большой массе стен.

Очень сложно делать фундамент при близ ком расположении грунтовых вод. При замерза нии вода, как известно, расширяется и способна вытолкнуть из земли целый дом. На таких участках лучше вообще не затевать строительства. Если же строить больше негде, то фундамент должен быть очень глубоким и с системой дренажа.

В) плитные фундаменты

На так называемых «плавающих» грунтах, а также на почвах с высоким залеганием грунтовых вод рекомендуется делать плитные фундаменты, которые сооружаются под всю площадь здания в виде либо монолитной плиты, либо железобе тонной решетки. Однако такой фундамент целе сообразен лишь для строительства небольших компактных сооружений, например для гаражей или бань.

К достоинствам плитного фундамента относят ся его герметичность, способность выравнивать вертикальные  и   горизонтальные  перемещения грунтов, а также простота сооружения. Главный недостаток заключается в большом расходе мате риалов и, как следствие, дороговизне для потре бителя со средним уровнем дохода.

Выбор количества этажей

Если все помещения расположить только на первом этаже, то можно обойтись довольно простыми и легкими в возведении конструкция ми, одним легким фундаментом без лестницы. Но такой дом, если в нем больше трех комнат, будет некомпактен. Он как бы расползется по участку, занимая много места, а это усложняет планировку.

В доме очень важно грамотно разделить хозяй ственную и жилую площади. Последняя подразде ляется на зоны дневного и ночного пребывания.

Исходя из функционального назначения комнат и их количества выбирают этажность дома.

Естественно, архитектура многоуровневых строений более разнообразна, чем одноуров невых. Как правило, двух-трехэтажные дома с трудом поддаются перестройке и отличаются относительно более высокими расходами на эксплуатацию. При этом они (при той же полез ной площади) более экономичны по площа ди застройки участка, по материалоемкости и строительным затратам.

Планировка внутренних помещений

Еще на стадии составления проекта дома следует предусмотреть прокладку фундамента под несу щими и ненесущими стенами, что позволит избе жать дополнительных затрат при строительстве.

При выборе планировки и распределении площади на комнаты помимо финансовых воз можностей имеет смысл руководствоваться сле дующими принципами и нормами.

Во-первыхмногое зависит от количества чле нов семьи, их возраста, родственных отношений и взглядов на жизнь. У каждого жильца должна быть отдельная комната. Кроме того, желательна еще одна комната, в которой можно было бы собираться для общения всей семьей.

Во-вторыхпри высоте потолков 3 м пло щадь жилых комнат должна быть не менее 9 кв. м на одного человека (примерно 25-30 куб. м воздуха).

В-третьихнеобходимо учитывать уровень есте ственной освещенности, то есть количество окон, их расположение по отношению к сторонам света.

В-четвертыхстоит обратить внимание на уро вень проветриваемое™ помещений. Это особенно важно для домов, строящихся в районах с влажным климатом. На практике доказано, что наи более высокую проветриваемость имеют дома с двусторонним расположением окон.

Обычно комнаты планируют так, чтобы их длина ложилась вдоль наружных стен. Для средних по величине комнат длину выбирают около 6 м.

Что касается ванных комнат или душевых, то в доме их может быть несколько. Традиционно их располагают вблизи спален и кухни.

Возведение балконов, террас и веранд не является обязательным, но придает проекту своеобразность. Если план дома предусматри вает веранду или террасу, то их площадь долж на составлять не более 1/5 от площади всей постройки.

Подвалы или подполья

Каждый домовладелец мечтает о цокольном этаже. Это и понятно! Если дом, например, имеет размер 10x10 м, то цокольный этаж добавляет хозяину целых 1 00 кв. м замечатель ного подсобного помещения, в котором можно разместить котельную, мастерскую, хозяйствен ные кладовые и т. д.

Возможность оборудования полноценного под вала зависит от того, насколько глубоко на данном участке находятся грунтовые воды. Но даже при неблагоприятных условиях можно принять неко торые меры по укреплению и защите подземных помещений дома от сырости и плесени. В частно сти, можно построить стены подвала из водоне проницаемых и водоотталкивающих материалов. Еще один выход - поднять пол первого этажа на необходимую высоту, а уровень отмостки (поло сы вдоль периметра наружных стен для отвода поверхностных вод) повысить за счет укладки дополнительного грунта.

Конечно, вместо полноценного подвала можно ограничиться и обычным подпольем высотой 1,3-1,9 м с доступом через люк. Это целесообразно, если грунтовые воды находятся близко от поверхности земли и не хватает денег на дорогостоящую гидроизоляцию. Если дом строится на очень влажной почве, о подвале можно забыть.

Важно соблюдать дистанцию

При планировании дома нужно соизмерять его будущие размеры с размерами участка. С одной стороны, это вопрос чисто эстетический, с дру гой - в России существуют определенные градо строительные ограничения, которые необходимо соблюдать. Так, например, в целях пожарной безопасности строго регламентировано расстоя ние между постройками, которое зависит от их типа и от материалов, из которых они построены. Очень важно, что это требование относится не только к постройкам на собственном участке, но и к соседним.

Так, например, минимальное расстояние от границы соседнего участка до хозяйственных построек, если они не предназначены для содер жания мелкого скота и птицы, должно составлять не менее 1 м. Подобных ограничений, как выяс няется, множество. Многие частные застройщики их игнорируютлибо по незна нию, либо по халатности. При этом жилой дом  или  иное недвижимое    имущество, сооруженное без получе ния на это необходимых разрешений или с нару шением    существующих норм, является самоволь ной постройкой, а следо вательно - незаконной.

studfiles.net

Особенности строительства как отрасли экономики

Страница 2 из 3

 Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики, которая предназначена для ввода в действие новых, а также расширения, реконструкции, ремонта объектов производственного и непроизводственного назначения.

Определяющая роль отрасли строительства заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны. Как отрасль материального производства, строительство имеет ряд характеристик, отличающих его от других отраслей. Особенности отрасли объясняются характером его конечной продукции, специфическими условиями труда, рядом специфик применяемой техники, технологии, организации производства, управления и материально-технического обеспечения [1].

К общим, присущим всей отрасли, независимо от сооружаемых объектов и их назначения особенностям, следует отнести:

1. Изменчивость, разнотипность строительного производства и характера конечной продукции.

2. Технологическую взаимосвязанность всех операций, входящих в состав строительного процесса.

3. Непостоянность соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение месяца.

4. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции.

5. Роль климата и местных условий в строительных работах.

Специальные особенности строительства вызваны большим разнообразием сооружаемых объектов. К их числу относятся: промышленные, жилищно-гражданские, социально-бытовые, транспортные, сельскохозяйственные, объекты мелиорации и водного хозяйства, магистральных трубопроводов, линий электропередачи.

Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становится основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.

Отрасль строительства объединяет деятельность общестроительных и специализированных организаций, проектно-изыскательных и научно-исследовательских организаций предприятий стройиндустрии, а также организаций, выполняющих строительно-монтажные работы на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

В число строительных организаций включаются юридические лица всех форм собственности (предприятия), зарегистрированные и получившие лицензию на строительную деятельность, выполнявшие работы по договорам строительного подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиками. К сфере капитального строительства относят также деятельность заказчиков, распоряжающихся капитальными вложениями, источниками которых являются собственные, заемные средства предприятий, а также средства государственного бюджета [3].

Развитие строительства, повышение его эффективности происходит на основе его индустриализации, основными направлениями которой являются: перенос выполнения части технологических процессов со строительных площадок на заводы, в стационарные условия производства с целью повышения сборности возводимых зданий и сооружений; улучшение технологических проектных решений зданий и сооружений, их дальнейшая типизация и унификация; механизированное поточное производство конструкций, изделий, деталей и материалов на заводах или в подсобных цехах строительных организаций с высокой степенью их строительной готовности; механизированное поточное выполнение технологических операций и процессов возведения зданий и сооружений, доставка строительных материалов и конструкций с целью обеспечения непрерывного производства строительных работ [2].

Кроме создания основных фондов, к функциям капитального строительства относятся расширение, реконструкция и техническое перевооружение уже действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являются расширенное воспроизводство и качественное обновление основных фондов всех отраслей экономики страны [1].



scienceproblems.ru

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖЕЙ | Строительный портал


ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖЕЙ
Все больше и больше горожан переезжают в сельскую местность, там и природа живописнее, и воздух чище, и места больше. Строительство собственного коттеджа – дело очень серьезное и ответственное, справиться с ним самостоятельно без помощи профессионалов крайне сложно, можно сказать, практически невозможно.
Как правило, строительство коттеджей может выполняться по различным технологиям с использованием огромного количества материалов. В настоящее время особой популярностью пользуются:
Дома из газосиликатных блоков
Это достаточно недорогой материал, однако не стоит думать, что он низкого качества. Неудивительно, что проекты домов из газосиликатных блоков пользуются спросом, ведь из этого материала можно создавать здания практически любой формы и размера. Блоки обладают отличными теплоизоляционными свойствами, с ними очень легко работать.
Кирпичные дома
Их основными преимуществами является исключительная прочность и долговечность. Такой дом простоит гораздо дольше, чем, к примеру, деревянный. Часто кирпич выбирают в качестве основного строительного материала из-за его огнестойкости. В настоящее время доступно огромное количество вариантов отделки стен – их можно облицевать декоративным кирпичом, плитками из искусственных или природных материалов, можно украсить стены изысканной лепниной. По сравнению с другими материалами кирпич стоит довольно дорого. Кирпичные дома не подойдут для временного проживания, ведь для того, чтобы сделать дом уютным и теплым, понадобится довольно много времени.
Деревянные дома
Материалом обычно служат оцилиндрованные бревна или профилированный брус. Основными достоинствами является выгодная цена и экологичность материала. Многие люди мечтают жить в доме, который наполнен ароматом леса. Также деревянные стены очень привлекательно выглядят, а атмосфера, царящая внутри, помогает отдохнуть от пыльного города и расслабиться в кругу семьи. Из-за небольшого веса деревянных бревен фундамент является менее массивным, поэтому на нем экономится довольно много средств. Такой дом очень легко прогреть, дерево способно «дышать», в результате находящаяся в помещении влага может выходить наружу.
Что касается недостатков, то, пожалуй, главным из них является низкая огнестойкость. Как правило, возгорания возникают из-за неправильной эксплуатации электрических или отопительных приборов. Однако если вы будете тщательно соблюдать все необходимые меры безопасности, то сможете уберечь себя от пожара.
Монолитные дома
Технология строительства монолитных коттеджей считается одной из самых сложных. Обязательным элементов является большое количество громоздкой техники. Однако совсем недавно на рынке появилась несъемная опалубка, что значительно облегчило процесс строительства дома из монолитного бетона. Опалубка обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, позволяет с легкостью установить электропроводку.
Прежде, чем выбрать тип коттеджа, нужно обязательно учитывать, сколько человек будет жить в доме, будете ли вы использовать его круглый год или только в зимний (летний) период. Обязательно посоветуйтесь с профессионалом, он подскажет вам верное решение

myremdom.ru

Особенности современного строительства высотных зданий

Современное строительство высотных зданий


Практически с начала времен человек стремился ввысь. Вавилонская башня, египетские и южноамериканские пирамиды, Кельнский собор, Empire State Building, «Москва-Сити», Burj Dubai – все это звенья одной бесконечной цепи, связывающей тысячелетия развития высотного строительства. И каждая новая высота представлялась современникам предельной – выше только небо.

Сегодня также может показаться, что предел «штурма небес» почти достигнут: иные из небоскребов уже вплотную подошли к километровой отметке. Однако прогресс неостановим. Чего мы достигли, что ждет нас в ближайшем будущем, и какие чудеса нам еще предстоит увидеть?


Вчера и сегодня

Считается, что современное высотное строительство началось по прозаической причине – из-за нехватки земли в быстро растущих городах. Отчасти это так – например, ограниченность острова Манхэттен действительно заставила нью-йоркских застройщиков «тянуть» корпуса вверх. Но это не объясняет настоящую «гонку за высотой», которая развернулась с конца XX века на вполне свободных территориях, вроде Аравийской пустыни.

На самом деле, ответ прост: люди начали строить небоскребы потому, что научились это делать. Высококачественная сталь, бетон и безопасный лифт – вот истинные творцы высотного бума. В особенности способствовали росту этажности железобетон и развитие технологий работы с ним.

Несмотря на то, что сами по себе бетонные работы стали использовать еще в глубокой древности (например, Великая Китайская стена во многом создана по технологии монолитного строительства), свои удивительные способности бетон проявил наиболее полно именно при создании высоток. Прорывом явилось изобретение металлического каркаса – он и позволил получать сооружения практически любой высоты.

Ускорило «гонку по вертикали» и изобретение съемной многоразовой опалубки. Придумали ее в послевоенной Германии, разрушенной бомбежками. Нужно было быстро и качественно возводить «с нуля» практически всю инфраструктуру. Ни времени, ни материалов, ни рабочей силы катастрофически не хватало. Поэтому, по легенде, немецкий бизнесмен и инженер Георг Майер-Келлер решил собирать готовые деревянные щиты металлическим крепежом, чтобы оперативно перемещать их от одного объекта к другому. Идея оказалась настолько удачной, что сейчас монолитное строительство любой этажности сложно представить без такой разборной опалубки.

За истекшие десятилетия современные опалубочные системы ушли очень далеко от своего прародителя. Принятая сегодня повсеместно в высотном строительстве щитовая опалубочная система включает в себя каркасные щиты, подпорные элементы и детали крепежа. Каркасные щиты – основа системы. Они собираются из жесткой металлической рамы (стальной или алюминиевой) и опалубочной плиты, как правило, фанерной. Благодаря конструктивным особенностям сборная опалубка позволяет заливать любые поверхности – вертикальные, горизонтальные, изогнутые, округлые и даже наклонные.

 «Во многом, свойства опалубки зависят от прочности и качества материала щита: он должен выдерживать огромные нагрузки – до 8 тонн залитого бетона на м2 – и быть устойчивым к агрессивному термическому и химическому воздействию застывающего бетона. Березовая ламинированная фанера по соотношению «вес-прочность» превосходит даже сталь, а специальное покрытие фенольной пленкой обеспечивает надежную защиту от вредных факторов. Поэтому опалубка из таких щитов с успехом позволяет осуществлять практически любые архитектурные идеи», — говорит Андрей Кобец, менеджер по развитию продукта «СВЕЗА», мирового лидера в производстве березовой фанеры.

Чем выше здание, тем оно прочнее. Но, с другой стороны, строительные материалы должны быть легче. В противном случае небоскреб может просто не выдержать собственного огромного веса. Поэтому «высотная гонка» потребовала объединенных усилий химиков, металлургов и архитекторов. Например, армирование бетона сталью позволило избежать главного противоречия в применении любых аналогов камня – отсутствия у последнего достаточной прочности на растяжение. В невысоких строениях это непринципиально, но начиная с 4-5 этажей, для устойчивости конструкции, приходится утолщать стены. В современном строительстве это неприемлемо. Обойти проблему помогло железо: оно обладает примерно равным бетону коэффициентом температурного расширения (проще говоря, одинаково реагирует на тепло и холод). Таким образом, эластичный металл принимает на себя растягивающее усилие, давая возможность строителям без опаски двигаться ввысь.

Еще больше «продвинула» стройку вверх технология преднапряженного железобетона. Метод состоит в том, что стальная высокопрочная арматура перед укладкой бетонной смеси натягивается специальным устройством. Когда бетон схватывается, сила предварительного натяжения передаётся застывающему материалу, сжимая его. Таким образом, частично или полностью, устраняются растягивающие напряжения от нагрузки.

«Преднапряжение позволяет существенно снизить вес конструкции и повысить ее прочность, – говорит Денис Портаев, руководитель направления по преднапряжению промышленно-строительного холдинга ГК «ПромСтройКонтракт». – Благодаря этой технологии расстояние между несущими колоннами можно увеличить до 2-х раз, до 20% снизить толщину перекрытий и на 25% уменьшить расход бетона».

Интересно, что одним из первых разработчиков метода (наряду с европейскими компаниями) стал советский ученый Виктор Михайлов.


Над уровнем неба

В наши дни в мире построено свыше 2600 небоскребов, треть из которых (862) возведена в Китае (включая Гонконг и Макао). Остальные расположены в США – 665, Японии – 163, ОАЭ – 146 и других государствах, причем с каждым годом все больше стран присоединяются к «небесному клубу». Впрочем, хотя высотное строительство давно перестало быть экзотикой, каждый небоскреб – здание уникальное. Поэтому довольно условна и классификация высоток. Тем не менее, она есть, поскольку существует целый ряд «унифицированных» проектных решений, которые служат ориентиром для профессионалов.

Такие решения обновляются и утверждаются на регулярных встречах международных независимых сообществ инженеров и архитекторов – IABCE  (International Association for Bridge and Structural Engineering), ASCE  (American Society of Civil Engineers) и CIB  (International Council for Research and Innovation in Building and Construction). Последняя организация – CIB – в 1976 г. на своем симпозиуме приняла классификацию небоскребов по их высоте в метрах, считающуюся сегодня общепринятой. Здания ниже 30 м были отнесены к сооружениям повышенной этажности; до 50, 75 и 100 м – соответственно к I, II и III категориям многоэтажек, а свыше 100 м – к высотным.

Последняя группа, в свою очередь, также делится по высоте с шагом в 100 м. На сегодня зданий выше 400 м в мире около 10, от 300 до 400 м – немногим больше 20, от 200 до 300 м – порядка 100. Больше всего небоскребов в диапазоне от 100 до 200 м, и подсчитать их точно невозможно – слишком велики темпы строительства.

Вне зависимости от архитектурных изысков, все современные небоскребы объединяет общая структура: как правило, это башня более-менее округлой формы. Единство объясняется двумя главными факторами. Во-первых, здание такой высоты не должно мешать естественному освещению своих более низких соседей. Во-вторых, чем больше высота, тем сильнее ветровые нагрузки (верхние этажи высоток при сильных ветрах раскачиваются вполне ощутимо для обитателей). Чтобы уменьшить их воздействие, лучше выбирать оптимальную в аэродинамическом отношении форму здания – пирамиду, цилиндр или призму. Причем основание высотки всегда должно быть несколько шире верха.

При всех заведомых преимуществах высотных пирамид (устойчивость и аэродинамическая стабильность) их не возводят – в силу сложности и материалоемкости. Зато цилиндров и призм предостаточно по всему миру – можно вспомнить знаменитую Burj Dubai (ОАЭ) или столичные высотки «Москва-Сити».

Еще один пример использования цилиндров в архитектуре – «Северная башня» комплекса «Москва-Сити». Корпус башни построен по монолитной технологии, а затем завершен сплошным стеклянным фасадом. «Выбор строительной технологии зависит от архитектурного решения здания, – говорит Александр Глоба, инженер производственно-технического отдела строительной компании «INRI». – И основные сложности – в правильном комбинировании методов. «Северная башня» – изначально правильно решена, архитектурно и технологически, поэтому она так интересна».


Что день грядущий нам готовит?..

Будущее, как известно, начинается сегодня. И ближайший рубеж высотного строительства – километр – вот-вот будет перейден. До заветной отметки осталось совсем немного – недавно открытый Burj Dubai превысил 800 м. Но высота – вовсе не главная тенденция, и не она определяет ближайшие перспективы небоскребов.

Можно выделить 2 основных тренда, которые воцарятся на ближайшие 10-20 лет —  это архитектурная необычность и экологичность проектов.

Первая тенденция, поначалу, не кажется особенной – ведь, как уже говорилось, любой небоскреб уникален. Однако если взглянуть на высотки даже 10-летней давности, видно, что особых архитектурных изысков в них нет. Как правило, это просто башни из стекла и бетона, в лучшем случае – со шпилями необычной формы.

Лишь в последние годы появились здания, которые действительно отличаются оригинальностью дизайна. И именно они задали тон очередной гонке – на этот раз за красотой. Например, можно выделить кувейтскую высотку Al Hamra Firdous («Аль-Хамра Фирдаус»). Несмотря на довольно заурядный, по нынешним меркам, рост – «всего» 412 м, – она стала мировой достопримечательностью, походя, скорее, на современную художественную инсталляцию. Динамичной, сложной формой небоскреб напоминает движущуюся человеческую фигуру в национальной арабской одежде. Добиться такого эффекта удалось благодаря использованию современных строительных технологий.

«Сложный силуэт здания, – говорит Андрей Кобец («СВЕЗА»), – получили, используя метод монолитного строительства. В данном случае эффектную спиральную форму внешней стены позволила создать съемная опалубка со щитами из березовой фанеры (при строительстве, в том числе, применялась фанера СВЕЗА). Этот проект на сегодняшний день стал уникальным – впервые в мире был построен небоскреб исключительно по монолитному методу. Достаточно сказать, что на возведение Al Hamra Firdous ушло более 500 тыс. тонн цемента – это настоящая рукотворная скала!»

Вторая глобальная тенденция – «зеленая» – также активно развивается уже сегодня. Она возникла не столько на волне моды на экологию, сколько как ответ на дискомфорт, который человек испытывает в сверхурбанизированной среде. Выходом из ситуации может стать организация среды обитания, максимально приближенной к природной, внутри «стальных пещер» мегаполисов. Такая среда – биоклиматическая – ближайшая цель архитекторов и проектировщиков.


«Все выше, и выше, и выше…» – современная архитектура уже более века следует этому лозунгу. На смену стандартным стеклянным башням, благодаря монолитной технологии строительства, приходят рукотворные горы, покрытые лесами, меняются интерьеры и техника, но одно остается неизменным: вызов земному притяжению. Благо, новейшие материалы и технологии постоянно раздвигают горизонты строительства.

Статья прочитана 608 раз(a).

skosr.ru

Общие особенности строительства - Сметное дело

Общие особенности строительства

Нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции. С вводом в эксплуатацию объектов строительно-монтажные работы прерываются на обжитом месте, и средства производства перемещаются на новое место.

Крыша.

В строительстве подвижными являются рабочие места и строительные машины, механизмы, оборудование, технико-технологическое оснащение труда, а продукция - неподвижной. В промышленности, как правило, продукция имеет подвижной характер, а рабочие места пространственно закреплены. Конечная продукция строительства создается в течение определенного времени и используется там же, где она закреплена территориально. Продукция строительной отрасли является предметом длительного пользования и служит обществу десятки и сотни лет.
Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса. В промышленности до начала выпуска продукции отрабатывается технология производства. В строительстве до начала строительно-монтажных работ создаются временные производственно-бытовые и административно-хозяйственные здания, выполняются прокладки инженерных коммуникаций, дорог, линий электропередачи и т.д. Все эти особенности требуют своеобразных организационных форм и дополнительных затрат. Наряду с этим длительные сроки строительства вызывают отвлечение средств из хозяйственного оборота в незавершенное строительство. Сверхнормативная продолжительность строительства и дальнейшее совершенствование технологического прогресса приводят к пересмотру ранее принятых решений о ходе строительства с учетом применения новой техники и технологии работ. Технология строительного производства требует строгой последовательности в выполнении отдельных его процессов: завершение одного рабочего процесса предшествует началу другого. Ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего; продукцию своего труда в этих условиях нельзя накапливать на промежуточных складах. В связи с этим строительные процессы нельзя расположить пространственно, возникают затруднения одновременного использования рабочих в соответствии с их специальностью и квалификацией.Неустойчивость соотношения строительно-монтажных работ
по их сложности и видам в течение месяца затрудняет расчет численного и профессионально-квалификационного состава рабочих.
Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции. В промышленном производстве при любой степени кооперирования конечную продукцию выпускает один исполнитель, который эту продукцию и реализует. В строительстве объектов одновременно участвуют несколько строительно-монтажных организаций (генподрядчик, субподрядчики), создающих отдельные конструктивные элементы.
Каждая из этих организаций реализует (сдает) изготовленную часть продукции.
Строительство тесно связано со всеми отраслями экономики, особенно с промышленностью. С одной стороны, увеличение объемов строительства зависит от развития отраслей промышленности, которые обеспечивают его техническую оснащенность: машины, материалы, конструкции, электроэнергию и др., с другой стороны, обеспечивает потребителей строительной продукцией. Строительство является самой материалоемкой отраслью: для получения конечной продукции ему поставляют строительные материалы более 70 отраслей экономики страны.
Роль климата и местных условий в строительных работах. Несмотря на ликвидацию сезонности в строительстве, отрицательные температуры требуют выполнения мероприятий, обеспечивающих сооружение объектов и в зимних условиях. Строительство зданий одного и того же типа в различных районах страны требует различных затрат материальных ресурсов. Условия строительства во многом определяются сейсмическими условиями, рельефом местности, геологическим строением грунта, наличием грунтовых вод, способом доставки на строительную площадку конструкций и материалов.
Рабочие на строительстве больше подвержены воздействию климатических условий, чем рабочие других отраслей промышленности. Эта особенность требует приложения больших сил в наиболее благоприятный период года. В связи с этим на основные строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы вводятся поправочные коэффициенты, позволяющие учитывать отклонения от нормативных условий труда.

Ключевые слова:
  • грунт
  • конструкции
  • материалы
  • оборудование
  • продукция
  • строительство
  • В рубрике: Сметное дело

    smedelo.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о