Отмостки здания: Что такое отмостка вокруг дома

Зачем нужна отмостка вокруг дома

Отмостка – это водонепроницаемое непрерывное каменное покрытие, которое расположено по периметру с наружной стороны здания. Перед тем как ее делать, нужно понять, зачем нужна отмостка вокруг дома. Укладка отмостки − это конечный этап строительства здания. Она обеспечивает прочность здания и его долголетие, препятствует разрушениям и отводит от фундамента воды. Дождевая или талая вода может просочиться сквозь фундамент и попасть в подвал здания. Поэтому отмостка несет в себе не только бесспорную декоративную функцию. Для чего нужна отмостка можно понять, если рассмотреть ее основные характеристики:

1. Благодаря отмостке здание защищено от неблагоприятных факторов окружающей среды.
2. Является украшением фасада здания, придает строению завершенный вид.
3. Теплоизоляция. Наличие отмостки снижает промерзание грунта. Таким образом, уровень промерзания дома тоже снижается и тепло не покидает здание, а расходы на тепло становятся меньше.
4. Отмостка является своеобразной защитой от сдвигов в почве. Она поможет избежать вспучивания почвы и целостность дома не будет нарушена. Необходимо предусмотреть вероятность проседания, подтоплений и возникновения трещин и предотвратить эти неблагоприятные процессы, именно для чего нужна отмостка.

Отмостку лучше всего изготавливать уже после окончания работ по кладке стен. Но существуют и внешние погодные факторы, которые влияют на этот процесс. Поэтому лучше точно знать, когда делать отмостку вокруг дома.

Правильное время для изготовления отмостки – последние стадии завершения строительства и отделка фасада дома.

Лучше всего отмостку делать после завершения процесса облицовки. Нужно учесть еще один важный фактор, чтобы точно знать, когда делать отмостку вокруг дома. Для этого процесса, лучше выбрать теплое время года. Если строительные работы начались летом, то до зимы, внешнее оформление дома, нужно закончить.

Назначение отмостки. Утепление отмостки

Итак, нужна ли отмостка вокруг дома, вопрос бесспорный. Это лучший способ защитить фундамент, так как в любом строении все элементы связаны взаимосвязаны, и разрушение одного из них повлечет за собой разрушений следующих. Теперь подробнее рассмотрим вопросы целесообразности отмостки и способы ее изготовления. Зачем нужна отместка вокруг дома и как правильно ее изготовить?

Важно определить правильный размер отмостки. Специалисты рекомендуют сделать ее шириной не менее метра, потому как, если сделать отмостку у совсем узкой, то это создаст неудобства при ходьбе возле дома.

Самый простой и распространенный вариант – бетонная отмостка.

Перед тем как делать отмостку вокруг дома, необходимо изучить специфику этого процесса и некоторые особенности:

1. Отмостка должна опоясывать весь дом.
2. Чем она шире, тем защита дома от попадания влаги надежнее.
3. Она обязательно должна быть выполнена с уклоном. То есть, зачем нужна отмостка вокруг дома? Чтобы талые и дождевые воды не подмывали фундамент и не проникали внутрь здания. Поэтому они должны стекать по отмостке в обратную сторону от здания.
4. Нельзя изготавливать отмостку сплошным литьем, нужно использовать температурные швы.

В некоторых случаях в процессе, когда делать отмостку вокруг дома приступают в холодное время года, ее утепляют. Это делается для того, чтобы увеличить срок службы здания и не допустить воздействия на него негативных природных факторов.

В качестве утеплителей используют в основном пенополистирол или пенополиуретан.

Виды отмосток

Отмостка формируется в зависимости от того как она будет в дальнейшем эксплуатироваться. Нужно определиться для чего нужна отмостка: будут ли ее использовать как тротуар или же она будет выполнять только защитную функцию. В первом случае нужно сделать минимальный наклон отмостки, а втором случае, уклон можно сделать побольше. Отмостки бывают разных категорий, в зависимости от их особенностей.

Виды отмосток вокруг дома:

• жесткие и мягкие отмостки;
• насыпные, сборные или литые;
• Двухслойные и многослойные.

Кроме того, в строительстве отмостки разделяются на: каменные, асфальтные, классические и монолитные. Из какого бы материала они не были сделаны, основное назначение отмосток – защита здания.

Качественная отмостка – это не значит просто бетонная плита. Ее можно красиво сочетать с дорожками, «островками» и территорией вокруг дома. Главное, понимать, зачем нужна отмостка вокруг дома и соединить ее декоративные качества с функциональностью.

Как сделать отмостку любого фундамента дома правильно и не дорого?

Рассмотрим, как сделать отмостку фундамента дома для любых современных фундаментов – ленточных, монолитных плитных и др. Нужна ли отмостка для свайных фундаментов и свайно-винтовых? Как ремонтировать отмостку при необходимости?

Что такое отмостка здания и ее назначение?

Отмосткой называют территорию вокруг здания, которая закрыта наклоненным наружу от цоколя дома водонепроницаемым слоем вдоль которого устроена система водоотвода. Ее главное назначение:

• защитить фундамент и основание под ним от замокания дождевыми и талыми водами с поверхности грунта;
• отвести воду от периметра фундамента и сбросить ее в канализацию или дренажную канаву;
• благоустроить зону вокруг дома или даже украсить ее;
• защитить основу здания от крупных корней растений – деревьев и высоких кустарников.

В случае разного вида свайных и столбчатых фундаментов, когда под первым этажом дома нет подвала, защита может способствовать вентиляции подпола, отводя дождевую воду с проекции вашего дома минимум на ее ширину.

Когда и как сделать отмостку фундамента дома?

Обычно отмостку начинают строить после того, как будет закончена крыша здания. Но правильнее ее сделать, как только будет возведен цоколь или начато строительство первого этажа. В этом случае основание здания сразу получит защиту от воды, а строители смогут воспользоваться удобной дорожкой вокруг всего здания шириной от 0,5 до 1,2 м или более.

Основные правила строительства отмостки дома

Строительство отмостки при ленточных и монолитно-плитных фундаментах, начинается после работ по вертикальной наружной гидроизоляции его стен. Как эти работы следует проводить, читайте здесь (ссылка) или здесь (ссылка).

Пазуху или пространство между грунтом, нетронутым при отрывании котлована под дом или траншеи под ленту и самим фундаментом засыпают грунтом. Эта операция называется обратной засыпкой. При этом слой непосредственно возле стены можно засыпать глиной и утрамбовать ее. Слой глины вывести чуть ниже уровня грунта, например, на 100 – 150 мм. «Толщина», а вернее ширина глиняного замка на уровне подошвы основания должна быть не менее 250 – 300 мм. По мере засыпки эта ширина может увеличиваться до 400 – 500 мм. Дальше от стен может быть обычный грунт.

Вся обратная засыпка должна быть послойно утрамбована. Вокруг всего дома нужно оставить не засыпанную «канавку» глубиной до 150 – 250 мм. В канавку в качестве подслоя засыпается крупнозернистый песок или отсев с уклоном не менее 1,5 – 2%, т. е не менее 20 мм/м, которые выравниваются и трамбуются. Толщина подслоя 50 – 80 мм.

Между монолитом отмостки и стеной фундамента или цоколя не должно быть жесткого соединения. Очень часто, особенно при неплотных грунтах монолитная отмостка может двигаться относительно цоколя. При этом возможно разрушение слоя гидроизоляции основания и цоколя, и во время дождей или весной при таянии снега оно будет замокать.

Для предотвращения этого при бетонировании опалубки нужно проложить два или три слоя водонепроницаемого материала между гидроизоляцией и торцом защитного слоя. Можно использовать две полоски рубероида или толстого полиэтилена, уложив их на утрамбованный песок или отсев, подняв по стене и закрепив верхний край.

Если слой гидроизоляции продлить под всей опалубкой и вывести его в водоотводную канавку, то можно использовать материалы, пропускающие воду – слой щебня, гальки, тротуарную плитку, брусчатку и т. п.

После этого укладывают слой бетона не менее 50, а лучше 70 – 100 мм. При бетонировании желательно использовать сетку из арматуры с диаметром прутьев 3-5 мм и ячейками 100 х 100 или 150 х 150 мм.

Примерно через 4 – 6 метров делают температурный шов, чтобы бетон в морозы не лопался зимой или не выпучивался в жару летом. В зоне температурного шва стоит на подсыпку уложить два слоя гидроизоляции – рубероида или толстого полиэтилена шириной 700 – 1 000 мм. Заполняют его битумной мастикой, герметиком или даже песком.

Вдоль наружного края слоя ниже его поверхности делают водоотводную канавку для отвода ливневых стоков. Это может быть канавка в грунте, в виде бетонной полосы или из бетонных блоков.

Так изготавливается правильная отмостка фундамента.

Если вы имеете необходимый инструмент и навыки владения им, то купив необходимые материалы, вы можете сделать отмостку фундамента своими руками.

Отмостка для разных вариантов фундамента

При подготовке строительства возникает естественный вопрос

Так как вода – это самый распространенный и действенный растворитель, а без воды не обходится коррозия бетона и стали, то и защищать бетонные, свайные или стальные винтово-свайные основания зданий надо.

Отмостка ленточного и монолитного фундаментов

Нужна ли отмостка для ленточного фундамента? Да нужна и прежде всего потому, что железобетонная лента полностью находится в земле. Как устроить ленточное основание можно прочитать здесь.

Делается она от внешнего периметра здания на ширину, которая больше свеса крыши здания на 400 – 800 мм.

Свесом крыши считается вертикальная проекция наружного края крыши на грунт. Т. е. капающая с крыши вода должна попадать не на землю, а на бетон.

Бетон сверху можно украсить камнями, например, галькой. Ее вдавливают в свежий бетонный раствор так, чтобы выступал только округлый бочок камня.

Можно украсить и тротуарной плиткой, которую укладывают поверх слоя бетона меньшей толщины на тонкую песчаную или цементно-песчаную прослойку.

</>

Вместо тротуарной плитки можно использовать брусчатку гранитную, габбро-базальтовую или из искусственного камня.

Отмостка свайного армированного фундамента

Если свайный фундамент имеет заглубленный в землю или лежащий на поверхности ростверк, то отмостка свайного фундамента делается так же, как и на ленточном.

Если же ростверк повышенный, т. е. когда его нижняя часть расположена выше уровня земли и зазор не закрыт забиркой, то на вопрос нужна ли отмостка для свайного фундамента? ответ не так прост. Прежде всего, ее следует «завести» под ростверк и внутренний край приподнять валиком, имеющим высоту не менее 30 – 50 мм. Но лучше и проще опустить с наружной плоскости ростверка забирку, например, из листового плоского шифера. На плоскости прямоугольной сваи стык слоя делается так же, как и со стеной.

Отмостка свайно-винтового фундамента

Вы построили деревянный дом на высоком свайно-винтовом фундаменте. (Как это следует делать – здесь). Возникает естественный вопрос: нужна ли отмостка для свайно-винтового фундамента? Ведь свая защищена цинковым и лакокрасочным покрытием достаточно хорошо. Ответ тот же, что и ранее – нужна.

Как она делается, видно из рисунка.

Начинают также с дренажной канавки, в которую укладывают дренажную трубу или водоотводные открытые блоки. Потом удаляют плодородный грунт до самых труб винтовых свай, засыпают и трамбуют песчаную подушку в толще которой должен быть уложена полоса рулонной гидроизоляции внутренний край которой поднимается и закрепляется на трубах. На песчаную подушку укладывается бетонный или плиточный слой.

Ремонт отмостки

Что делать, отмостка отошла от фундамента?

Проще всего дождаться весны и заниматься ремонтом после того, как оттает земля.

Простейший ремонт — заделать щели цементно-песчаным раствором не меньше марки М 50 или М 100. Если они опять треснут, то можно, расчистив их до прочного бетона, заполнить полиуретановым герметиком, предварительно затолкав в щель полосу пенополиэтилена. Герметик сверху обязательно покрыть цементно-песчаным раствором.

Если трещины и щели возникают от просадки не утрамбованного грунта, то нужно снимать лопнувшие слои, досыпать и трамбовать грунт и опять укладывать защитный слой.

Исправное состояние отмостки как залог нормальной эксплуатации здания Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

glubinnogo vodosbrosa na Kurpsajskoj GJeS: otchet o nauchno-issledovatel’skoj rabote / Lavrov N.P., Atamanova O.V. [i dr.]. -Bishkek, 2005. — 44 s.

Information about the authors Zimniukov Vladimir Anatolevich, candidate of technical sciences, associate professor; FSBEI HE RGAU-MAA named after C.A. Timiryazev; 127550, Moscow, ul. B. Academicheskaya, d. 44; phone 8(499)153-96-33.

Zborovskaia Marina Ilinichna, candidate of technical sciences, associate professor; FSBEI HE RGAU-MAA named after C.A. Timiryazev; 127550, Moscow, ul. B. Academicheskaya, d. 44; phone 8(499)153-96-33.

Zaitsev Anton Ivanovich, undergraduate student; FSBEI HE RGAU-MAA named after C.A. Timiryazev; 127550, Moscow, ul. B. Academicheskaya, d. 44; phone 8(499)153-96-33; e-mail: [email protected].

Для цитирования: Зимнюков В.А., Зборовская М.И., Зайцев А.И. Анализ гидравлических условий работы глубинного водосброса на возможность появления кавитации // Экология и строительство. — 2016. — № 4. — С. 9-15.

For citations: Zimniukov VA., Zborovskaia M.I., Zaitsev AI. Analysis of the hydraulic conditions of the downhole spillway to possibility of the cavitation // Ekologiya & Stroitelstvo. — 2016. — № 4. — Р. 9-15.

УДК 502/504 : 69.059

ИСПРАВНОЕ СОСТОЯНИЕ ОТМОСТКИ КАК ЗАЛОГ НОРМАЛЬНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ

Поступила 09.12.201 6 г.

© Матвеев Павел Сергеевич, Григорьева Галина Николаевна, Игохина Елена Олеговна

Коломенский инстиут (филилал) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Московский политехнический университет», г. Коломна, Россия

GOOD CONDITION OF PAVEMENT AS THE KEY TO THE NORMAL OPERATION OF THE BUILDING

Received on December 09, 2016

© Matveev Pavel Sergeevich, Grigoreva Galina Nikolaevna, Igokhina Elena Olegovna

Kolomna Institute of Moscow Polytechnic University, Kolomna, Russia

Рассматривается вопрос о роли от-мостки в безопасной эксплуатации здания. Не-смотря на то, что отмостка является неотъемлемой частью любого здания, многие при проектировании, строительстве и эксплуатации не придают ей особого значения, считая ее неким архитектурным декоративным элементом, «дорожкой» вокруг здания, которая нужна для того, чтобы спокойно передвигаться по участку. Интересно, что понятие «отмостка» встречается во многих нормативных документах, однако официальное определение данного термина отсутствует. Делается вывод о поли отмостки в работе несущих конструкций здания. Исправное состояние отмостки является залогом нормальной эксплуатации здания.

Ключевые слова: отмостка, фундамент, эксплуатация здания, обследование здания.

Examines the role of the pavement for key in the safe operation of the building. Despite the fact that the blind area is an intrinsic part of any building, many in the Pro-the design, construction and operation don’t care, considering it a kind of architectural decorative element, «path» around the building that are needed in order to safely move through the area. Interestingly, the concept of «blind area» meets-Xia in many normative documents, but the official definition of this term is missing. The conclusion is poly aprons in the work of bearing structures of the building. Correct-ing the condition of pavement is the key to the normal operation of the building.

Keywords: pavement, Foundation, building maintenance, building inspection.

Введение. Несмотря на то, что отмостка является неотъемлемой частью любого здания, многие при проектировании, строительстве и эксплуатации не придают ей особого значения, считая ее неким архитектурным декоративным элементом, «дорожкой» вокруг здания, которая нужна для того, чтобы спокойно передвигаться по участку. Интересно, что понятие «отмостка» встречается во многих нормативных документах, однако официальное определение данного термина отсутствует. Таким образом, складывается впечатление, что термин «отмостка» не требует четкого толкования и является общепринятым, а данный строительный элемент здания является простым и несущественным. В то же время практика технического обследования зданий показывает, что целый ряд дефектов здания, возникающих в процессе эксплуатации, является следствием неправильной работы отмостки или ее отсутствием.

Отмостка — горизонтальное покрытие в виде полосы, которое укладывается под небольшим углом встык к цоколю дома, и прикрывает собой основной фундамент.

Функции отмостки. Отмостка совмещает в себе сразу несколько функций:

1. Защитная. Отмостка служит защитой, для грунта основания и фундамента здания от воздействия атмосферной влаги — дождя или талых вод, отводя ее на определенное расстояние. Без отмостки повредить фундамент и цоколь способна не только вода, но также и корни растений, растущих в непосредственной близости от здания.

2. Утепление. Отмостка помогает обезопасить здание от промерзания грунта. Благодаря уменьшению промерзания грунта также снижается и вероятность его пучения. Пучение — свойство грунта при его замерзании увеличиваться в объеме из-за наличия в грунте воды, которая превращается в лед. Именно на пучинистых грунтах, необходимо делать утепленные отмостки.

3. Практическая. В случае, когда отмостка кроме выполнения своих основных функций является и пешеходной зоной, то к ней предъявляются такие же

требования, как и к дорожным покрытиям.

4. Декоративная. Отмостка считается дополняющим декоративным элементом здания (служит дополнением к фасаду здания и его продолжением). Верхний отделочный слой отмостки обычно подбирается в гармонии с отделкой всего здания, чтобы не нарушить единый архитектурный облик. Также особое внимание уделяется оформлению и обустройству отмостки во время разработки дизайна окружающего ландшафта.

Рис. 1. Конструкция жесткой отмостки:

1 — песок; 2 — геотекстиль; 3 — щебень; 4 — сетка для армирования; 5 — бетон; 6 — полиэтиленовая пленка

Рис. 2. Конструкция мягкой отмостки: 1

— гравий; 2 — праймер битумный; 3 -профилированная мембрана PLANTER geo; 4 — профилированная мембрана PLANTER standard; 5 — гидроизоляция; 6 — фундамент

Как видно, отмостка является очень важным конструктивным элементом здания, и к ее устройству предъявляется це-

лый ряд нормативных требований. Так, согласно ст. 25. 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: в проектной документации здания и сооружения должны быть предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие: 1) водоотвод с наружных поверхностей ограждающих строительных конструкций, включая кровлю, и от подземных строительных конструкций здания и сооружения; 2) водонепроницаемость кровли, наружных стен, перекрытий, а также стен подземных этажей и полов по грунту; 3) недопущение образования конденсата на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций, за исключением светопрозрачных частей окон и витражей; в случае, если это установлено в задании на проектирование, в проектной документации должны быть также предусмотрены меры по предотвращению подтопления помещений и строительных конструкций при авариях на системах водоснабжения [1].

В соответствии с «Пособием по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83)»: п. 3.182. Вокруг каждого здания должны быть устроены водонепроницаемые отмостки; Для зданий и сооружений, возводимых на площадках с грунтовыми условиями II типа по просадочности, ширина отмостки должна быть не менее 2 м и перекрывать пазухи; на площадках с грунтовыми условиями I типа по просадочности, а также при полном устранении просадочных свойств грунтов или их прорезке на площадках с грунтовыми условиями II типа ширина отмосток принимается 1,5 м; от-мостки по периметру зданий должны иметь подготовку из местного уплотненного грунта толщиной не менее 0,15 м; отмо-стки следует устраивать с уклоном в поперечном направлении не менее 0,03. Отметка бровки отмостки должна превышать планировочную не менее чем на 0,05 м; вода, попадающая на отмостку, должна поступать беспрепятственно в ливнесточ-ную сеть или лотки [2].

По СНиП Ш-10-75 «Правила производства и приемки работ. Благоустройство территории»: п. 3.26. Отмостки по периметру зданий должны плотно примыкать к цоколю здания; уклон отмосток должен быть не менее 1 % и не более 10%; в местах, недоступных для работы механизмов, основание под отмостки допускается уплотнять вручную до исчезновения отпечатков от ударов трамбовки и прекращения подвижек уплотняемого материала; наружная кромка отмосток в пределах прямо-

линейных участков не должна иметь искривлений по горизонтали и вертикали более 10 мм; бетон отмосток по морозостойкости должен отвечать требованиям, предъявляемым к дорожному бетону [3].

Из ТСН 30-307-2002 г. Москвы (МГСН 1.02-02) «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы»: 4.11.4 Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру необходимо предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией в соответствии со СНиП Ш-10; уклон отмостки следует принимать не менее 10%о от здания; ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать 0,8-1,2 м, в сложных геологических условиях (грунты с карстами) -1,5…3 м; в случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям роль отмос-тки выполняет тротуар с твердым видом покрытия без швов [4].

Опыт обследования. Из опыта обследования технического состояния зданий можно сделать вывод о том, что несоблюдение данных требований при строительстве или неудовлетворительное состояние отмостки при эксплуатации приводят к отказам в работе грунтов основания и фундамента, что в свою очередь, снижает надежность и нарушает работоспособность здания в целом.

1. В результате отсутствия верхнего защитного слоя, вода, попадая на поверхность бетона, проникает в его верхний слой на толщину 0,1.5 мм. При замерзании она значительно расширяется и разрушает этот слой. Таким образом, на поверхности отмостки из бетона появляются выщерблены и трещины.

2. Бетонная отмостка недостаточно прочно примыкает к стене здания в цокольной зоне в процессе усадок, она «отходит» от защищаемого здания, образуя прямой «канал» для прохода воды к фундаментным стенам.

3. Недостаточная ширина отмостки не предохраняет грунтовое основание и фундамент от проникновения влаги (особенно при неорганизованном водостоке), в результате происходит осадка грунта и увлажнение материала фундамента и стен (рис. 3а).

4. Отсутствие отмостки вокруг здания приводит к систематическому увлажнению грунта основания, в результате наблюдается неравномерная просадка фундамента и отрыв части кирпичной стены (рис. 3б).

5. Из-за отсутствия отмостки вода беспрепятственно попадает под подошву фундамента, и грунты основания постоянно находятся во влажном состоянии.

6. В результате замерзания грунта в зимнее время на фундамент начинают воздействовать силы морозного пучения грунта, что может привести к его разрыву вследствие выпучивания (рис. 3в).

7. Отсутствие песчаной и щебеночной подготовки под отмостку и недостаточное уплотнение грунта обратной засыпки фундаментов привели к просадке отмостки (рис. 3г).

8. Неудовлетворительное состояние отмостки здания и ее недостаточная ширина в конкретных условиях привели подмыву грунтового основания и неравномерной осадке фундамента (рис. 3д).

9. Частичное отсутствие отмостки по периметру здания и отсутствие водоотвода водосточной трубы стали причиной систематического подмыва грунта основания под угловой частью фундамента здания. В результате произошел отрыв угла здания и недопустимый крен наружных стен со смещением плит перекрытий и повреждением кровли (рис. 4).

»1

Рис. 3. Результаты обследования зданий

б

г

д

Рис. 4. Обследование здания в городе Коломне

Вывод

Таким образом, говоря о роли от-мостки в работе несущих конструкций здания можно сделать вывод, отраженный в заголовке статьи — исправное состояние отмостки является залогом нормальной эксплуатации здания.

Библиографический список

1. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-Ф3 (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» [Электронный ресурс]. -URL: http ://docs. cntd.ru/document / 902192610 (Дата обращения 09.12.2016).

2. Пособие по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83) [Электронный ресурс]. -URL: http ://dokipedia.ru/pdf/5143545 (Дата обращения 09.12.2016).

3. СНиП III-10-75 «Правила производства и приемки работ. Благоустройство территории» [Электронный ресурс]. — URL: http://dokipedia.ru/pdf/1724211 (Дата обращения 09.12.2016).

4. ТСН 30-307-2002 г. Москвы (МГСН 1.02-02) «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы» [Электронный ресурс]. — URL: http://dokipedia.ru/pdf/ 464645743 (Дата обращения 09.12.2016).

Сведения об авторах

Матвеев Павел Сергеевич, старший преподаватель; Коломенский инстиут (филилал) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования

«Московский политехнический университет»; 140402, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 408; тел. +7(496)615-16-47.

Григорьева Галина Николаевна, старший преподаватель; Коломенский инстиут (филилал) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Московский политехнический университет»; 140402, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 408; тел. +7(496)615-16-47.

Игохина Елена Олеговна, студентка (e-mail: [email protected]).

References

1. Federal’nyj zakon ot 30.12.2009 N 384-FZ (red. ot 02.07.2013) «Tehnicheskij reglament o bezopasnosti zdanij i sooruzhenij» [Jelektronnyj resurs]. -URL:

http ://docs .cntd.ru/document/902192610 (Data obrashhenija 09.12.2016).

2. Posobie po proektirovaniju osno-vanij zdanij i sooruzhenij (k SNiP 2.02.01-83) [Jelektronnyj resurs]. — URL: http://dokipedia.ru/pdf/5143545 (Data ob-rashhenija 09.12.2016).

3. SNiP III-10-75 «Pravila proiz-vodstva i priemki rabot. Blagoustrojs-tvo territorii» [Jelektronnyj resurs]. — URL: http://dokipedia.ru/pdf/1724211 (Data obrashhenija 09.12.2016).

4. TSN 30-307-2002 g. Moskvy (MGSN 1.02-02) «Normy i pravila proektirovanija kompleksnogo blago-ustrojstva na territorii goroda Moskvy» [Jelektronnyj resurs]. — URL: http://dokipedia.ru/pdf/464645743 (Data obrashhenija 09.12.2016).

Information about the authors Matveev Pavel Sergeevich, senior teache; Kolomna Institute of Moscow Polytechnic University; 140402, Moscow region, town Kolomna, ul. Oktyabrjskoy revolutsii, 408; phone +7(496)615-16-47.

Grigoreva Galina Nikolaevna, senior teache; Kolomna Institute of Moscow Polytechnic University; 140402, Moscow region, town Kolomna, ul. Oktyabrjskoy revolutsii, 408; phone +7(496)615-16-47.

Igokhina Elena Olegovna, student (email: [email protected]).

Для цитирования: Матвеев П.С., Григорьева Г.Н., Игохина Е.О. Исправное состояние отмостки как залог нормальной эксплуатации здания // Экология и строительство. — 2016. — № 4. — С. 15-20.

For citations: Matveev P.S., Grigoreva G.N., Igokhina E.O. Good condition of pavement as the key to the normal operation of the building // Ekologiya & Stroitelstvo. — 2016. — № 4. — Р. 15-20.

Отмостка здания — устройство и чертеж в разрезе

В капитальном строительстве надёжной защитой фундамента от воды будет правильное обустройство отмостки вокруг здания. Грамотно выполненный комплекс работ по устройству отмостки предотвратит накопление воды во время дождя или снеготаяния. А также отведёт воду в ливневую канализацию или нижнюю точку участка.

При оборудовании отмостки, в зависимости от применяемых материалов, необходимо учитывать такие факторы:

1. Ширину отмостки
2. Отступ от края карниза крыши
3. Уклон от стен дома
4. Уклон по периметру здания
5. Оборудование мест по отводу воды с крыши дома
6. Организация компенсационных швов
7. Подвод мест с электропитанием.

В зависимости от предназначения. Только отвод воды или для прохода, возможно, для прогулки или оборудования лавочки для отдыха под карнизом крыши, выбирается ширина отмостки. Следует отметить, что для правильной работы ширина принимается не менее 60 см. Далее, учитываются пожелания заказчика по применению стяжки с учётом отступа от края карниза крыши, который составляет более 20 см.

Необходимо обратить внимание на угол уклона отмостки от стен и по периметру (3-10 градусов) особенно когда здание расположено на ровной местности. В этом случае уклон принимается в большую сторону, так как уклон по периметру будет минимальным. И отвод воды придётся организовывать ливневой канализацией. На холмистой местности угол уклона может быть минимальным, что компенсируется за счёт уклона по периметру. Отмостка может переходить в ступеньки вокруг строения, здесь также необходимо учитывать угол уклона уже ступени.

Чертеж отмостки в разрезе

Итак, приступая к оборудованию отмостки, убираем и вывозим строительный мусор. Далее, снимаем часть грунта с уклоном от стен для отвода воды. Здесь глубина может быть от 10 до 30 см или даже подсыпка в зависимости от рельефа. В идеальном случае укладываем гидроизоляционную мембрану или засыпаем глину и утрамбовываем. Важно помнить, что, когда выбираем материал для подстилающего слоя, отмостка гарантированно не должна пропускать воду. Устанавливаем приёмники для отвода воды от ливневой канализации, прокладываем короба под электрокабель на случай, если, будет подогрев в зимний период или же для подключения наружных осветительных приборов. Засыпаем и утрамбовываем слой песка или щебня. На этом этап подготовительных работ выполнен.

Следующий этап устанавливаем бордюры, укладываем арматуру, устанавливаем планки для компенсационных швов. Необходимо обратить внимание на то, что сезонные колебания температуры приводят к подвижкам грунта изменению в материалах их физико-механических свойств. Возникают нежелательные нагрузки, как результат появляются трещины и щели, куда попадает вода. Таким образом, утрачивается её защитная способность. Для упреждения этих нежелательных явлений устраиваются компенсационные швы. В зависимости от размеров отмостки швы могут быть как продольными, так и поперечными. Особенно в тех случаях, когда отмостка выполнена с применением бетона или асфальта. Нужно отметить, что в холмистой местности часто для удержания грунта необходимо оборудовать вместо бордюра подпорные стенки.

Если бордюр или подпорную стену бетонируют монолитом, то необходимо организовать каналы на расстоянии около метра для беспрепятственного отвода воды. Каналы можно выполнить в виде закладных трубок в бетон.

Далее, заливаем бетон и на этом этапе отмостка приобретает законченный функциональный вид. Далее, остаётся укладка декоративного слоя, но это уже по большей части выполняет функцию эстетического удовольствия. Радует глаз и дарит наслаждение от проживания в собственном доме.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Подпишитесь на новые

Текущий ремонт отмостки дома

Часто тем, у кого есть частный дом или дача, приходится столкнуться с неприятным явлением, которое состоит в частичном осыпании, растрескивании или отставании отмостки.

В этом случае понадобится текущий ремонт отмостки дома. Попросим не путать его с капитальным ремонтом, когда понадобится практически полная замена бетонирования. Текущий ремонт отмостки дома состоит в незначительном спектре работ, предназначение которых – удаление всех изъянов, образовавшихся в процессе эксплуатации под вредным воздействием окружающей среды и других факторов.

Если я захочу продать дом

Не стоит думать, что в случае продажи вами особняка восстановление отмостки здания станет лишними расходами, поскольку специалист, который может сопровождать покупателя, обязательно обратит внимание на мельчайшие трещины и занизит цену. Причем на сумму, которая будет гораздо выше той, которую потребует ремонт отмостки своими руками.

Именно поэтому мною было решено описать процесс того, как отремонтировать самостоятельно отмостку вокруг дома.

Работа отмостки

Избежать попадания воды во время дождя или таяния снега под фундамент здания во многом поможет грамотно организованная водосточная система, но она не может справиться с водой, стекающей по стенам. В результате фундамент постепенно рушится.

Именно для этого и предназначена отмостка – защищать фундамент дома от осадков.

Ремонтируем отмостку

Если же в какое-то время вы заметили, что крошится отмостка или появился ряд других повреждений, вам придется столкнуться с такой работой, как восстановление отмостки здания. В такой работе особых сложностей не наблюдается, и делается она просто. Начать нужно с внимательного осмотра всего периметра отмостки, поскольку повреждения могут находиться не только там, где они обнаружены.

Смета на ремонт

После этого составляется смета на ремонт отмостки здания (чтобы точно знать количество денег, которые потребует ремонт). Не стоит экономить на материалах, уменьшая стоимость ремонта отмостки, поскольку некачественные материалы сродни некачественной работе – и то и другое уменьшает срок эксплуатации.

Ну, про смету у меня есть отдельный материал — смотрите на сайте.

Удаление поврежденных участков

Далее ремонт бетонной отмостки вокруг дома потребует тщательного удаления поврежденных участков (это можно сделать, применив зубило и молоток).

К этой фазе стоит отнестись ответственно, поскольку некачественное удаление поврежденных участков станет причиной скорого последующего ремонта. Если отмостка отошла от дома, следует убрать поврежденные участки и там.

Подсыпка основания

В некоторых случаях наблюдается проседание отмостки в одном или нескольких местах. Ремонт бетонной отмостки вокруг дома в этом случае состоит из уплотнения грунта, с последующей подсыпкой щебня, песка или гравия в местах просадки грунта. Также возможно использование битого кирпича.

Заливка бетоном

Впоследствии ремонт цоколя и отмостки (цоколь в случае просадки также нуждается в обновлении) состоит в заливке бетоном и выравнивании отремонтированных мест. Старайтесь, чтобы отремонтированное место было абсолютно гладким и совпадало по высоте с неповрежденными участками.

В случае если вы заметили трещины в отмостке, но сама основа не проседала и не ломалась, необходимо избавится от них, заделав с помощью цементного раствора. В ином случае придется столкнуться с гораздо большими проблемами. Такой ремонт старой отмостки следует проводить при помощи затирания потрескавшейся поверхности цементным раствором.

Применение полицементного раствора

Если трескается отмостка, применяют полицементный раствор, образующийся путем смешивания клейкой смеси ПВА с цементным раствором. С помощью такого же раствора заделывается трещина между фундаментом и отмосткой.

Благодаря нему, можно практически полностью предотвратить попадание воды под фундамент. После того, как место, где треснула отмостка заделано, трещина и стыки стен с отмосткой промазываются при помощи битумной мастики.

В случае больших трещин из них следует удалить скопившуюся грязь, после чего трещину по всей глубине обработать при помощи грунтовки. Далее (после как грунтовка высохла) следует залить поврежденное место бетоном (не цементным раствором, а бетоном).

Если нужно будет потом производить монтаж плитки или камня на отмостку, то можно воспользоваться двухкомпонентной эпоксидной грунтовкой (типа вот такой http://www.tpprotect.ru/waterproofing-material/epoksidnyj-prajmer-xl-100.html ). Такой праймер позволит потом приклеить нормально плитку с гарантией, что она не отвалится со временем.

Когда нужен капитальный ремонт отмостки

В некоторых случаях можно наблюдать практически полное повреждение бетонирования. В таких случаях понадобится капитальная замена отмостки. Для этого потребуется вырубить практически все поврежденное пространство и объединить весь периметр отмостки в одно рабочее пространство. После этого следует осуществить подсыпку вырубленных участков щебнем или отсевом. Далее проводится процесс бетонирования.

Наиболее удачным ремонт станет только в случае, если вся отмостка будет залита в один день. Тогда она будет затвердевать одновременно и приобретет монолитную структуру. Также следует обратить внимание на то, что при капитальном ремонте слой заливки должен быть выше старого для обеспечения хорошей адгезии предыдущего слоя с новым.

Все, можно комментировать и писать отзывы.

Антон Ванин, Вологда

Отмостка многоквартирного дома \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Отмостка многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Отмостка многоквартирного дома Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 182 «Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Отказывая в признании недействительным представления прокуратуры об устранении недостатков капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, суд в порядке частей 1, 2, 6 статьи 182 ЖК РФ установил, что качество работ по капитальному ремонту, выполненных третьим лицом на основании договора, заключенного с заявителем, не отвечает требованиям действующего законодательства, поскольку в результате капитального ремонта отмостка фундамента многоквартирного дома находится ниже уровня рельефа прилегающей территории, что является причиной подтопления подвала дома поверхностными водами, также отмостка имеет отслоения от песчаного основания, заземление электрических сетей многоквартирного дома после выполнения капитального ремонта отсутствует. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 55.24 «Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования общества к ответчику о предоставлении доступа в жилое помещение, демонтаже бетонного тротуара, восстановлении отмостки и газона. Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляет общество. По смыслу ч. 1, 10 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ, п. 10, 11, 13 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, подп. «б» п. 32, подп. «е» п. 34 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. В данном случае ответчик, лично получив предписание управляющей компании, доступ в жилое помещение для осмотра не обеспечил, препятствуя тем самым обществу в осуществлении обязанностей по надлежащей эксплуатации жилого дома, содержанию и ремонту его инженерных систем и оборудования в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся жилыми помещениями в этом доме лицам, что влечет нарушение прав и законных интересов лиц, проживающих в многоквартирном доме.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отмостка многоквартирного дома Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Отдельные судебные решения в сфере ЖКХ
(Влад О.В.)
(«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2020, N 9)С учетом изложенного судьи посчитали, что ремонт отмостки относится к текущему ремонту общего имущества МКД, выполнение этого ремонта направлено на поддержание технического состояния дома. Работы по ремонту отмостки дома должны быть выполнены УК в рамках принятых по договору управления обязательств с целью обеспечения надлежащего содержания общего имущества дома. Соответственно, предписание ГЖИ вынесено в рамках требований законодательства, соответствует критерию исполнимости и не нарушает права общества (Постановление АС ЦО от 10.08.2020 N Ф10-2863/2020 по делу N А62-10329/2019).

Нормативные акты: Отмостка многоквартирного дома

Правильное обустройство отмостки здания

Устройство отмостки необходимо проводить при строительстве любых зданий, независимо от их назначения. Цель этих работ – отвод поверхностных вод от фундамента строения, чтобы предотвратить разрушающее воздействие влаги, а также обустройство прилегающей к строению территории.

Перед началом работ по устройству отмостки необходимо получить сведения о геологических особенностях участка под строительство и обустройстве водостока. Наиболее простым и дешёвым способом создания подстилающего нижнего слоя является применение глины. Она обладает высокой гидроизоляционной способностью и препятствует проникновению влаги к фундаменту. Также для создания нижнего слоя используют мелкофракционный щебень и песок. Как правило, подстилающий слой составляет около 20 см.

Верхняя часть отмостки (покрытие) делается влагонепроницаемой и устойчивой к различным механическим воздействиям. В строительной практике применяют такие виды покрытия: брусчатка бетонная, брусчатка каменная, бетон, плиты тротуарные, отмостка водонепроницаемая, асфальт.

Брусчатка бетонная

Популярный материал, применяемый для устройства отмостки. Она изготавливается различной формы и цвета. Толщина брусчатки бетонной равняется шести сантиметрам. Укладывать её можно в виде различных орнаментов. Для придания покрытию завершенного вида по периметру устанавливают бордюры. Положительные свойства такой брусчатки – устойчивость к воздействию низких температур и их перепаду.

Брусчатка каменная

Привлекает своим натуральным видом и высокой прочностью. Она изготавливается из чёрного или красного гранита, а также из базальта, имеющего оттенок чёрного цвета. Выпускают брусчатку каменную в форме параллелепипеда или куба. Для её укладки требуется специальный слой щебня и песка.

Отмостка бетонная

Обладает гидроизоляционными качествами и хорошо защищает фундамент от воздействия влаги. Устройство такой отмостки не вызывает особых затруднений. Для участков, где грунтовые воды расположены близко к поверхности, её обустройство наиболее рациональное решение. Возможна замена щебня на керамзит, гальку, гравий. Начинают работы с укладки гео-текстиля для создания дренажа. Затем засыпают слой щебня, толщина которого должна быть не менее 10 сантиметров, поверх которого заливается готовая бетонная смесь (с применением марки бетона не ниже М200). При этом песчаную подушку не делают. Этот вариант исполнения привлекает своей дешевизной.

Для обустройства отмостки также применяют два вида плит тротуарных. Это прямоугольные и квадратные плиты, имеющие стандартные размеры. Плиты тротуарные изготавливают различных цветов (красные, коричневые, серые, зелёные, чёрные и другие), а также с гладкой или фигурной поверхностью. Их установка производится на слой щебня и песка. Плиты тротуарные легко заменить, купив новые вместо повреждённых экземпляров.

При определении ширины отмостки необходимо учитывать, что она должна выступать за край карниза около 25 сантиметров. Как правило, ширина её составляет 70 сантиметров, но может иметь отклонения от этого значения в большую или меньшую стороны. Также надо помнить, что отмостка планируется таким образом, чтобы вода стекала от дома. Приемлемые значения уклона лежат в пределах от 3 до 10 градусов. Обязательно необходимо сделать шов между стеной здания и отмосткой и засыпать его песком.

Для производства работ по устройству отмостки, возле здания необходимы следующие материалы и инструменты: цемент, песок, щебень, герметик для температурных швов, доски, правило, шпатель, мастерок, измерительный уровень, лопата штыковая, лопата подборная, емкость для замеса раствора. В зависимости от условий конкретного проекта этот перечень может быть изменён и дополнен.

Работы начинают на грунте, который необходимо по периметру отмостки утрамбовать.

Для этого убирают растительный слой почвы. Затем, чтобы очищенный от растений слой был ровным, его засыпают щебнем. Дальнейший порядок работ такой: определить границы отмостки, установить опалубку, засыпать песок, утрамбовать его и намочить. Добавить слой щебня. Сделать замес бетона. Произвести заливку бетона частями, не более двух метров. Заполнить герметикам стыки. Затем устанавливают плитку или брусчатку.

Мертвая зона низкоуглеродных построек

Около года назад архитектор канадского происхождения Келли Альварес Доран прозрела — или, точнее говоря, тревожным звонком — об одном из основных принципов энергоэффективного строительства.

Чтобы спроектировать новые здания, которые действительно продвигают иглу с точки зрения снижения теплопотерь (хроническая проблема, в частности, в старых зданиях Канады), архитекторы разработали внешние стены с 13 слоями изоляционного материала.Хотя эти меры снижают потребление энергии, выбросы углерода и счета за коммунальные услуги, они также имеют проблемную предысторию. В конце концов, большинство современных изоляционных пен, оберток и панелей производятся из нефтехимических продуктов. «Мы не понимаем химического состава стен, — говорит Доран.

«Обернуть здание ископаемым топливом — это безумие», — добавляет он. «Что, черт возьми, мы делаем?»

Директор MASS Design Group в Бостоне последние несколько месяцев читал акт о массовых беспорядках своим коллегам, инженерам-строителям и строителям.Он отмечает, что принятие строительной отраслью мер, направленных на сокращение производственных выбросов проекта, почти полностью затмило другую сторону медали — уменьшение «воплощенного углерода» в зданиях (т. Е. Углерода, который идет на производство таких материалов, как трубы и балки. ).

Самыми известными виновниками являются бетон, сталь и алюминий, но также замешаны такие материалы, как трубы из ПВХ и большинство типов изоляции. «Единственный упор на энергоэффективность не позволил нам увидеть другие непредвиденные последствия», — говорит Доран, работающий в «Архитектуре 2030», международной сети дизайнеров, основанной Эдвардом Мазриа и пропагандирующей способы сокращения выбросов углекислого газа.

На здания приходится 40% мировых выбросов парниковых газов (ПГ), при этом на бетон и сталь приходится почти 15% выбросов CO2. Но в связи с тем, что правительства настаивают на значительном сокращении выбросов парниковых газов в следующем десятилетии, основное внимание стало уделяться не только энергопотреблению, но и самим строительным материалам. Каковы затраты углерода в течение жизненного цикла на выемку гравия и песка, используемых для производства цемента и бетона, транспортировку изготовленных компонентов, таких как окна и гипсокартон, или, наконец, удаление строительного мусора на другом конце срока службы конструкции?

«Это революция, которая происходит очень быстро.Если архитекторы ничего не знают, они останутся позади ».

— Келли Альварес Доран, старший директор, MASS Design Group

Более широкие концепции, такие как «анализ жизненного цикла» (LCA), существуют уже много лет. И за последнее десятилетие производители строительных материалов должны были разработать так называемые экологические декларации продукции (EPD), чтобы соответствовать различным стандартам ISO. По сути, EPD очень похожи на этикетки с пищевыми продуктами на пищевых продуктах, раскрывая количественно измеримые воздействия на окружающую среду для данного материала в расчете на единицу продукции.

Однако гораздо позже различные организации, такие как HomeFree и Carbon Leadership Forum, создали онлайн-инструменты — «воплощенные углеродные калькуляторы в строительстве» (также известные как EC3), которые позволяют архитекторам и строительным фирмам оценивать влияние своих проектов на указать тип и количество материалов, которые они намереваются использовать. «Это отличная отправная точка», — говорит Энтони Пак, директор Priopta, консалтинговой фирмы Vancouver LCA, и основатель Ванкуверского отделения Embodied Carbon Network.«EC3 вызывает большой интерес».

Эти облачные калькуляторы позволяют архитекторам и инженерам-строителям сравнивать характеристики здания: масса древесины по сравнению с бетоном или трубы из ПВХ по сравнению с медью. Пак отмечает, что один из партнеров-основателей проекта EC3, шведский гигант развития Skanska, показал в недавнем проекте, что он может сократить воплощенный углерод на 30%, просто запросив продукты с меньшим содержанием углерода, такие как бетонные смеси с низким содержанием углерода.Доран также указывает на альтернативные изоляционные материалы, такие как древесное волокно, тюки соломы и даже шерсть, которые поглощают углерод, а не потребляют его, и коммерчески доступны.

Цепочки поставок для строительной отрасли, которые могут простираться от производителей стали в Китае до строительных проектов в центре Ванкувера, также являются ключевыми, учитывая углерод, необходимый для доставки строительных компонентов, таких как сталь или арматура, из таких далеких стран, как Китай или Индия. По словам архитектора из Торонто Дрю Синклера, руководителя SvN, необходимо «радикально переосмыслить наши цепочки поставок материалов с переориентацией на местные источники и местные возможности.[Это] может иметь немедленное и драматическое влияние на воплощенный углерод в нашей местной строительной отрасли ».

Ключевым элементом, добавляет Тед Кесик, специалист по строительным наукам из Университета Торонто, является то, что архитекторы и инженеры-строители должны иметь возможность измерять и сравнивать. «Пока мы этого не сделаем, очень трудно сказать:« Как мы можем что-то изменить? »»

Тем не менее, существование и простота этих инструментов обработки данных представляет собой старую проблему перехода от лошади к воде. Как отмечает Кесик, влиятельные игроки в индустрии строительных материалов категорически против раскрытия следов своей продукции.

Все это поднимает вопрос о том, как регулирование может фигурировать в этой истории. Это правда, что многие правительства, в том числе муниципалитеты, поставили амбициозные цели по сокращению выбросов углерода, но они, как правило, больше связаны с производственными выбросами (т. Е. За счет сокращения отопления, охлаждения и освещения). Даже более агрессивные строительные нормы и правила сосредоточены на энергоэффективном проектировании.

«Обернуть здание ископаемым топливом — это безумие. Что, черт возьми, мы делаем?»

— Келли Альварес Доран

Пак указывает на город Ванкувер как на юрисдикцию, которая лидирует с точки зрения использования регулирования для сокращения воплощенного углерода.Муниципалитет в своем заявлении о чрезвычайном климате поставил цель — 40% -ное сокращение выбросов углерода к 2030 году — цель гораздо более амбициозная, чем у любого другого города в мире, добавляет Доран. (Сертификация LEED не требует встроенного сокращения выбросов углерода, но предоставляет дополнительные кредиты для таких действий, как раскрытие показателей выбросов углерода в течение жизненного цикла проекта.) В 2017 году Ванкувер также потребовал, чтобы разработчики, желающие изменить зонирование, должны подготовить и представить анализ жизненного цикла на ранней стадии приложения. процесс, то есть они вынуждены проводить анализ.Другие юрисдикции, такие как Торонто, по-прежнему фокусируют свою политику экологических зданий на производственном углероде.

Даже при лучшем регулировании, Доран указывает, что некоторые препятствия носят культурный и профессиональный характер из-за глубоко укоренившейся привычки всегда строить подвалы в новых домах (он говорит, что эти бетонные кадки могут составлять до двух третей воплощенного здания. углерода) к рутинным решениям, принимаемым менеджерами по закупкам подрядчика. По его словам, архитектурные факультеты должны уделять LCA столько же усилий, сколько и энергоэффективности.

Кесик, который провел 30 лет, исследуя, как сделать здания более производительными, говорит, что растущее признание массивной древесины в качестве альтернативы бетону и стали вполне может быть развитием, которое заставляет строителей, регулирующих органов и архитекторов уделять больше внимания воплощенному углероду. . «Подрывные технологии, — говорит он, — приведут к изменениям быстрее, чем реформа регулирования».

«Обычной работы недостаточно для достижения целей 2030 года», — добавляет Пак.

Доран, однако, надеется, что его профессия наконец осознает воплощенный в жизнь углеродный императив.«Это революция, которая происходит очень быстро. Если архитекторы ничего не знают, они останутся позади ».

Джон Лоринк — журналист из Торонто, писатель, специализирующийся на городских проблемах, бизнесе и культуре.

Как обнаружить слепые пятна в вашей строительной компании

У вас когда-нибудь заканчивались денежные потоки в вашей строительной компании, но вы не знаете, почему?

Еще в 1988 году наш соучредитель Расс вел свой первый бизнес и думал, что у него все хорошо.

У него даже был ярко-красный Porsche спереди, чтобы показать всем, насколько он успешен.

Но это не дает полной картины.

Поскольку бизнес, которым он занимался, требовал тонны наличных денег, ему приходилось держать много запасов и сообщать клиентам условия оплаты…

Это означало, что для роста бизнеса ему приходилось постоянно оставлять прибыль в бизнесе…

Не идеальный вариант, если вам за двадцать, и вы хотите купить квартиры, моргать автомобилями и «жить своей жизнью».

Проблема заключалась в том, что все его друзья работали в крупных компаниях, поэтому им приходилось тратить все, что они зарабатывали, в то время как он не видел денег, которые зарабатывал.

Итак, Расс сделал то, что делал любой владелец малого бизнеса в то время, он использовал овердрафт, чтобы вывести чистую прибыль из бизнеса и потратить ее на инвестиции … например, пенсионный план, квартиру … ну и конечно Порше.

Это было несложно: управляющий банка приглашал Расса пообедать и рассказывал ему, какой он хороший бизнесмен…он стесняется даже думать об этом сейчас!

Вилка на дороге

Однако все изменилось летом 1988 года. В местное отделение HSBC пришел новый менеджер банка, и его не особо впечатлила деловая хватка нашего Русса.

Он вспоминает тот день, когда к нему на склад пришел управляющий банка и попросил показать финансовую отчетность…

Итак, он распечатал для него отчет о прибылях и убытках и бухгалтерский баланс…

Расс понятия не имел, на что смотрит управляющий банка, он просто был доволен собой, потому что смог распечатать то, что он просил…

По его мнению, он был компьютерным гением, потому что использовал бухгалтерское программное обеспечение.Он думал, что опередил свое время. Как мог новый управляющий банка быть чем-то кроме впечатления?

Но, к сожалению, это не произвело на него никакого впечатления. Потому что, когда он посмотрел на баланс, было всего 15 000 фунтов стерлингов капитала для поддержки бизнеса с доходом более 1,5 миллиона фунтов стерлингов.

Весь бизнес поддерживался овердрафтом банка…

И они могли открыть этот объект в любое время, когда захотят.

«Мы здесь не для того, чтобы финансировать ваш образ жизни», — недвусмысленно сказал он Руссу.

Русс не мог поверить в то, что слышал. Он был здесь покупателем, хорошим. Он платил проценты, банковские сборы, и у него на складе было 150 тысяч фунтов стерлингов.

Он удался! По крайней мере, он так думал.

Но человек из HSBC быстро спустил его на землю: «Мне не нравится то, что я здесь вижу, овердрафт на 150 тысяч фунтов … банк здесь очень уязвим».

Как вы думаете, что произойдет, когда процентные ставки вырастут?

Расс пожал плечами, процентные ставки уже были на уровне 10%, они не могли подняться еще больше, он думал, конечно …

«Я предлагаю только кредит, который составляет 50% нераспределенного капитала в будущем бизнесе…», — сказал новый менеджер банка.

На одном из собраний он собирался закрыть бизнес Русса!

И он мог, потому что он финансировал это. Вырвав прибыль и положившись на банк в вопросах финансирования, он фактически дал им контроль над своим будущим.

Куда отсюда?

За этим последовало небольшое отступление и небольшое попрошайничество, но он все же согласился дать Рассу спортивный шанс спасти его бизнес.

И для этого потребовался бы 12-месячный финансовый план, подкрепленный ежемесячными отчетами, лично доставляемыми в его офис с актуальными отчетами о прибылях и убытках и балансовом отчете.

Он собирался взять фиксированную и плавающую ставку как на свои акции, так и на своих дебиторов, что означало, что он будет внимательно следить за цифрами.

Русс знал, что он настроен серьезно, и в любой момент он может вытащить штифт и фактически положить конец своему делу … Так что ему нужно было быстро научиться.

Он сразу купил две книги: «Бухгалтерский учет для не бухгалтеров» и «Расшифровка счетов».

Как ни странно, ему очень понравилось их читать.

Двойная бухгалтерия, кредиторы и дебиторы, активы и пассивы, циклы продаж — это было захватывающе, и ему это нравилось!

Как только он понял, о чем говорит новый управляющий банка, он приступил к работе и составил подробный план на год вперед.

Выручка, себестоимость продаж и все расходы были заложены в бюджет.

Серебряная подкладка

Дело в том, что Расс больше не руководил своим бизнесом, он фактически каждый месяц отчитывался перед менеджером и давал ему полный отчет о том, что происходило внутри компании, и ему это нравилось!

Это дало ему уровень ответственности, которого он никогда раньше не испытывал…

И поскольку процентные ставки выросли с 10% до более 17% в следующие несколько месяцев, он может честно сказать, что новый управляющий банка спас его бизнес.

Одна интересная вещь произошла в конце 12-месячного периода.

Русс выполнил то, что обещал, с точки зрения выручки и нераспределенной чистой прибыли.

И взамен овердрафт был установлен на уровне 100%, а не 50%, как первоначально хотел новый управляющий банка из-за значительного снижения риска для банка, хотя он все еще ожидал, что это соотношение снизится в следующие 12 месяцев, что было хорошо, потому что наша Русь больше не хотела платить 17% годовых…

Но его по-настоящему взволновал прогноз по сравнению с фактическими расходами.

Он помнит, как отправил новому управляющему банка факс, потому что именно так они писали по электронной почте или отправляли текст в тот же день, он отправил ему сообщение, в котором говорилось: «Вы видели, насколько я близко подошел к прогнозу, 0,1%?»

Он подумал, что это удивительно, что число, которое он предсказал 12 месяцами ранее, оказалось верным и точным.

Он думал, что новый менеджер банка будет впечатлен его деловыми навыками … но все, что он сказал, было: «Да, я сделал».

Ценный урок

Руссу никогда не нравился этот банковский менеджер так сильно, как предыдущему, который водил его в китайские рестораны на обед, но в то время он был самым влиятельным человеком в своей деловой карьере и помог сформировать способ ведения бизнеса нашей Ассоциацией. планируя по сей день.

Прямо сейчас мы хотим помочь вам направить вашу строительную компанию через неспокойные воды впереди.

И вам нужно начать с обновления финансовых показателей по состоянию на конец прошлого месяца.

Прежде чем делать что-либо еще, вам необходимо иметь очень четкое представление о текущем финансовом состоянии вашего бизнеса. Не полагайтесь на своего бухгалтера, это то, что каждый строитель может и должен делать сам.

Как только вы это сделаете, сядьте с ключевыми заинтересованными сторонами в бизнесе и проведите SWOT-анализ.

Это когда вы смотрите на свои сильные и слабые стороны, возможности и угрозы. Ваша команда поможет вам выявить любые слепые зоны в бизнесе.

После того, как вы получите обновленную картину финансового положения вашей строительной компании и выполнили SWOT-анализ, пора планировать следующие 12 месяцев.

Если вы уже сделали это, то пришло время пересмотреть план в свете текущей ситуации, которая очень изменчива и быстро меняется, что означает, что вы будете пересматривать и обновлять свой план на гораздо более регулярной основе, чем обычно. .

Итак, создайте план, назначьте задачи и затем выполните план.

Если вам нужна помощь в том, чтобы ваша строительная компания прожила следующие 12 месяцев, не исчерпав наличные, и подготовившись к неизбежному буму, который вызовет весь отложенный спрос, тогда ознакомьтесь с демонстрацией членства в APB.

Щелкните ссылку ниже, чтобы получить к нему бесплатный доступ.

Виртуальная система идентификации слепых зон для строительных объектов

Ссылки

1.Wua, W., Gibb, A.G.F. и Ли, К. Предвестники несчастных случаев и предаварийные ситуации на строительных площадках: инструмент расследования для получения информации из баз данных об авариях », Saf. Sci., 48 (7), стр. 845-858 (2010) .2 Bureau of Labor Statistics , Перепись смертельного профессионального травматизма (CFOI) — Текущие и уточненные данные (2014 г.). 3. Мохамед С. Эмпирическое исследование деятельности и эффективности управления безопасностью строительства в Австралии », Saf. Sci., 33 (3), стр. 129-142 (1999). 4. Marks, E.D. и Тейзер, Дж.Методика проверки приближения и технологии оповещения для сейфа
116S. Kivrak and F. Rostami Kia / Scientia Iranica, Transactions A: Civil Engineering 25 (2018) 109 {117construction equipment operation «, Constr. Manag.Econ., 31 (6), стр. 636-646 (2013). 5. Чжан , S., Teizer, J., Lee, JK, Eastman, CM andVenugopal, M. Информационное моделирование зданий (BIM) и безопасность: автоматическая проверка безопасности строительных моделей и графиков », Automat. Констр., 29, с. 183-195 (2013).6. OSHA, OSHA ищет комментарии о том, как предотвратить травмы и гибель рабочих в результате деятельности по армированию бетона и переброски транспортных средств, Управление по охране труда и здоровья (2012 г.). Отчеты NIOSH! Исследования слепых зон тяжелого оборудования и внутреннего контроля дорожного движения », Конференция по безопасности и охране здоровья в дорожных зонах, Балтимор, Мэриленд (2004 г.). 8. Акула, М., Липман, Р.Р., Франашек, М., Саиди, К.С., Чеок, Г.С. и Камат, VR Мониторинг и управление бурением в реальном времени с использованием информационных моделей зданий, дополненных данными трехмерного изображения «, Automat.Constr., 36, стр. 1-15 (2013) .9. Ray, S.J. и Тейзер, Дж. Вычисление мертвых зон 3D строительного оборудования: реализация и оценка автоматизированного метода измерения и визуализации с использованием данных облака точек дальности «, Automat.Constr., 36, стр. 95-107 (2013) .10.Teizer, J., Allread, BS и Mantripragada, U. Автоматизация измерения слепых зон строительного оборудования «, Automat. Constr., 19, pp. 491-501 (2010). 11. Hinze, J.W. and Teizer, J. Несчастные случаи со строительной техникой, связанные с ухудшением видимости «, Saf.Наук, 49 (5), с. 709-718 (2011). 12. Чжоу, З., Иризарри, Дж. И Ли, К. Применение передовых технологий для улучшения управления безопасностью в строительной отрасли: обзор литературы », Конструкторское управление. Экономика, 31 (6), pp. 606-622 (2013). 13. Тайзер, Дж., Ченг, Т. и Фанг, Ю. Технология отслеживания местоположения и визуализации данных для повышения уровня образования и обучения рабочих-строителей по вопросам безопасности и производительности «, Automat. Constr., 35, pp. 53-68 (2013). 14. Прадхананга, Н. и Тейзер, Дж. Автоматический пространственно-временной анализ работы оборудования строительной площадки с использованием данных GPS », Automat.Констр., 29, стр.107-122 (2013). 15. Ян Л. Влияние технологий автоматизации на качество результатов проекта в строительной отрасли Тайваня », Can. J. Civil Eng., 36 (3), стр. 402-414 (2009). 16.Ko, CH Integrating RFID, через Интернет технологии и искусственный интеллект в инженерном менеджменте », Scientia Iranica — Transactions A: Civil Engineering, 22 (2), pp. 299-312 (2015). 17. Гай, М., Чо, Ю.К. и Сюй, Q. 3D визуализация в реальном времени операций тяжелой строительной техники с использованием LADAR «, Proceedings of Computing in CivilEngineering, стр.889-896 (2013) .18.Choe, S., Leite, F., Seedah, D. и Caldas, C.Оценка сенсорных технологий для предотвращения аварийных ситуаций в зонах строительных работ », ITcon., 19, стр. 1-19 (2014) .19. Чо, Ю.К. и Гай, М. Метод проекции-распознавания-проекции для автоматического распознавания и регистрации объектов для динамических операций тяжелого оборудования », Journal of Computing in Civil Engineering, 28, Special Issue: 2012 Международная конференция по вычислениям в гражданском строительстве, A4014002 (2014).20. Ван, К., Чоб, Ю.К. Интеллектуальное сканирование и трехмерное моделирование поверхности динамического строительного оборудования из облака точек в режиме реального времени », Автомат. Конструирование, 49, стр. 239-249 (2015) .21.Ru, TM Мониторинг слепых зон — серьезная проблема для самосвалов», Англ. Мин. J., 202 (12), pp. 17-26 (2001). 22. Хефнер, Р. Э., Строительные машины и оборудование, диаграммы слепых зон, Национальный институт профессиональной безопасности и здоровья (2004 г.) 23. НИОШ, Рабочая зона на шоссе Безопасность, Центр по контролю и профилактике заболеваний (2011).24. Тайзер, Дж. Обнаружение с помощью камеры трехмерного изображения для активной безопасности в строительстве », ITcon., 13, стр. 103-117 (2008). 25 Тайзер, Дж., Оллред, Б.С., Фуллертон, К.Э. и Хинце, Дж. Автономная проактивная система оповещения о приближении строителя и оператора оборудования в режиме реального времени », Автомат. Constr., 19, pp. 630-640 (2010). 26. Маркс, Э.Д., Ченг, Т. и Тейзер, Дж. Лазерное сканирование для безопасной конструкции оборудования, которое увеличивает видимость оператора за счет измерения слепых зон «, ASCE J. Constr.Eng. Управл., 139 (8), с.1006-1014 (2013) .27 Бостельман, Р., Тейзер, Дж., Рэй, С.Дж., Агронин, М. и Албанезе, Д. Методы улучшения стандартов измерения видимости промышленных транспортных средств с приводом «, Saf. Sci., 62, pp. 257-270 (2014). 28. Ли, Х., Чан, Г. и Скитмор, М. Интеграция систем позиционирования в реальном времени для улучшения работы подъемных и погрузочных кранов слепых «, Констр. Manag. Econ., 31 (6), стр. 596-605 (2013). 29. Wua, H., Tao, J., Li, X., Chi, X., Li, H., Hua, X., Yang , Р., Ванге, С. и Чен, Н. Сервисный подход на основе местоположения для систем предупреждения о столкновениях при строительстве бетонных плотин », Saf.Sci., 51 (1), стр. 338-346 (2013).
С. Киврак и Ф. Ростами Киа / Scientia Iranica, Транзакции A: Гражданское строительство 25 (2018) 109 {11711730 Шапира, А., Симха, М. и Гольденберг, М. Интегральная модель для количественной оценки безопасности при строительстве площадки с башенными кранами », ASCE Constr.Eng. Manag., 138 (11), стр. 1281-1293 (2012). 31. Шапира, А., Филин, С., Викнудель, А. Количественный анализ глухих башенных кранов лифты с использованием лазерного сканирования информации », Констр. Инновации, 14 (3), с.383-403 (2014) 32. Ли, Г., Чо, Дж., Хэм, С., Ли, Т., Ли, Г., Юн, Шанд Ян, Х.Дж. система для слепых подъемников «, Automat. Constr., 26, стр. 1-10 (2012). 33. Ли, Великобритания, Канг, К.И., Ким, Г.Х. и Чо, Х. Повышение производительности башенных кранов с помощью беспроводной технологии», Comput- Aided Civ. Inf., 21 (8), pp. 594-604 (2006). 34. Шапира, А., Розенфельд, Ю. и Мизрахи, И. Система Visionsystem для башенных кранов », ASCE J. Constr. Eng.Manag., 134 (5), стр.320-332 (2008). 35. Фэнг, Ю. и Тейзер, Дж. Многопользовательская виртуальная среда обучения 3D для улучшения сотрудничества между оператором крана и наземным персоналом в слепых лифтах », Proceedings of the Computing in Civil and BuildingEngineering, ASCE, стр. . 2071-2078 (2014) .36.Cheng, T. и Teizer, J. Технология сбора и визуализации данных о местоположении ресурсов в реальном времени для приложений безопасности строительства и мониторинга деятельности », Automat. Констр., 34, стр. 3-15 (2013). 37. Cheng, T.и Тейзер, Дж. Моделирование видимости оператора башенного крана для минимизации риска ограниченной осведомленности о ситуации «, ASCE J. Comput. Civil Eng., 28 (3), 04014004 (2014) .38.Kajiya, JTTherenderingequation», SIGGRAPH ’86 Proceedings of 13-я ежегодная конференция по компьютерной графике и интерактивным технологиям, 20 (4), стр. 143-150 (1986) 39. Лауб С., VRAY для C4D1.0 Manual & Starter Guide (2007) 40.ISO Землеройные машины — Поле зрения оператора — Метод испытаний и критерии эффективности », Международный стандарт, часть 2: Метод оценки (2011).41. Маундер М.Дж. де Ф. и Мур П., Огни в небе: идентификация и понимание астрономических и метеорологических явлений, Springer Publishing, Лондон (2007). 42 Барбер Э. Навыки исследования силы и диапазона движений для клинического ортоптика «, J. Prosthet.Orthot., 5, pp. 49-51 (1993)

Упражнение» Окно Джохари «- Повышение самосознания и осведомленности команды

Повысьте обратную связь, доверие и самосознание команды

В этом упражнении каждый член команды будет оценивать себя, а затем друг друга с помощью окна Джохари.Благодаря этому занятию каждый человек узнает больше о себе и о том, как его воспринимают другие.

Цель этого упражнения — способствовать обсуждению сильных сторон и слабых мест каждого члена команды, а также способов более эффективной совместной работы команды.

Наши слепые зоны лежат на пересечении того, как мы, , воспринимаем себя, и как другие, воспринимают нас. Окно Джохари было разработано психологами Джозефом Люфтом и Гарри Ингхемом, чтобы помочь нам стать более самосознательными.

Что такое окно Джохари?

Инструмент Johari Window идеально подходит для повышения самосознания. Он фокусируется на понимании того, что видно (или нет) нам и другим.

Идеально подходит для развития навыков как самого себя, так и команды.

Загрузите бесплатную копию окна Johari Window

ARENA: Черты характера и поведения, о которых вы и другие знаете. Он включает в себя все, чем вы готовы поделиться. Эта область способствует ясности и укрепляет доверие.

МАСКА: Аспекты в себе, о которых вы знаете, но, возможно, не хотите, чтобы другие знали. Он также может включать в себя черты характера, которыми вы не делитесь с другими, о которых вы не подозреваете. То, что вы показываете другим, — это маска, скрывающая ваше подлинное «я», как я писал здесь.

Слепые точки: То, что другие воспринимают, а вы — нет. Важно отметить: недооценка своих сильных сторон также может быть слепым пятном. Отзывы других помогут вам лучше осознать свои отрицательные качества, но также и те положительные, которые вы не цените.

БЕССОЗНАТЕЛЬНО: Что неизвестно ни вам, ни кому-либо еще.

Хотя эта матрица имеет четыре квадранта, размер каждого не обязательно равен. Каждая оконная панель будет отличаться в зависимости от:

• Насколько хорошо вы делитесь с другими людьми
• Насколько хорошо другие (пытаются) вас знают
• Насколько хорошо вы знаете себя

Вы можете расширить зону «Арены» на:

• Раскрыть больше о себе, тем самым уменьшить область «Маски»
• Раскрыть больше о своей «бессознательной» области
• Осознавать свою «слепую» зону

Чтобы оценить себя и других, используйте 55 дескрипторов, перечисленных ниже раздел.

Как облегчить упражнение «Окно Джохари»

Подготовка:

Загрузите шаблон и поделитесь им с членами вашей команды. Вы также можете сделать это виртуально в Mural или Miro, просто скопировав / вставив загруженный шаблон в новый Mural, а затем создав столько версий, сколько необходимо.

Самооценка:

Используя следующий список, выберите 5 прилагательных, которые лучше всего описывают вас. Будьте объективны и честны.

Оценка товарищей по команде

После того, как каждый завершит свою самооценку, вся команда проведет оценку своих коллег.

Оценивайте своих товарищей по команде по тем же критериям, которые вы оценивали сами. Не забудьте выбрать только 5 и быть одновременно честным и объективным.

Заполните оконные панели Johari

Сравните этот список со списком, созданным индивидуумом о себе.

• Если прилагательное встречается в , в обоих списках , поместите его в квадрант арены.
• Если прилагательное присутствует в списке отдельного человека, но не в группе, поместите его в квадрант маски.
• Когда прилагательное появляется в списке группы, но не у отдельного человека, поместите его в квадрант «слепых пятен».
• Любое прилагательное, появившееся в , ни один из списков не может попасть в Квадрант Бессознательного.

Обзор и анализ

После того, как все закончили, позвольте каждому участнику просмотреть свою оценку окна Джохари. Предложите им сравнить результаты самооценки и оценки команды.

Потратьте несколько минут на обсуждение прилагательных, которые появляются в открытом квадранте.

Попросите человека рассказать об одном из прилагательных, которые он выбрал для себя, но группа этого не сделала.

Попросите человека выбрать одно из прилагательных, которые группа определила, но этого не сделала. Теперь у группы есть возможность высказать свое мнение об этом прилагательном.

Советы коучинга для облегчения использования окна Джохари

Используйте следующие вопросы, чтобы способствовать размышлениям и обучению:

• Насколько легко или сложно было выбрать прилагательные, чтобы описать себя? Почему?
• Насколько легко или сложно было выбрать прилагательные для описания членов вашей команды? Почему?
• Что вас удивило после сравнения отзывов?
• Что вы можете сделать, чтобы уменьшить слепую зону и / или фасад и вместо этого перенести эти черты на свою арену?
• Как вы можете применить то, что вы узнали о себе и своих товарищах по команде, для улучшения совместной работы?

Напомните команде, чтобы она не осуждала.Там нет правильных или неправильных ответов. Цель этого упражнения не в том, чтобы выставить оценку, а в том, чтобы помочь людям обнаружить области, которые им не видны.

Дополнительная литература

Как преодолеть свои слепые пятна

Сила самосознания: как создать успешные команды

15 простых упражнений для повышения вашего самосознания

Повышение осведомленности — освещение слепых пятен

2020 год был назван годом двойной пандемии в Соединенных Штатах — глобальная пандемия COVID-19 привела к душераздирающим человеческим жертвам в нашей стране, а непрекращающаяся пандемия расовой несправедливости стала гораздо более широко восприниматься как протесты. разразился по всей стране прошлым летом.Организациям и лидерам было предложено ответить на оба вопроса.

По мере того, как мы приближаемся ко второму месяцу нового года, наша приверженность борьбе с вирусом привела к созданию двух высокоэффективных вакцин против COVID, а третья близится к экстренному одобрению, что вселяет в нас надежду на то, что 2021 год принесет облегчение нашей испытывающей трудности экономике. , и нашему чувству изоляции. А что насчет другой пандемии? Мы взяли на себя беспрецедентные обязательства по борьбе с этой пандемией, при этом организации сделали решительные заявления о поддержке, пообещали значительные финансовые средства и вновь взяли на себя обязательство вести работу по обеспечению разнообразия, справедливости и инклюзивности.Но этот был с нами намного дольше, и для его искоренения потребуются постоянные и согласованные усилия. Работа по изучению наших систем и искоренению несправедливости может показаться сложной, но, как и все значительные изменения, лидеры должны начинать с рассмотрения самих себя.

В InnerWill мы считаем развитие самосознания основополагающей практикой лидерства для лидеров, основанных на ценностях. Полное понимание самих себя требует постоянной работы на протяжении всей нашей жизни. Мы узнаем больше, наблюдая за собой в новых ситуациях, и мы получаем новые знания из областей нейробиологии и социальной психологии, которые помогают нам осмыслить все это. По мере того, как мы узнаем больше о себе, мы уменьшаем слепые пятна, которые могут присутствовать в нашем руководстве, и, имея более четкое представление о себе, мы можем делать более осознанный выбор, чтобы вести себя таким образом, который положительно влияет на других и соответствует нашему собственному ядру ценности.

Изучение бессознательной предвзятости, также называемой неявной предвзятостью, важно для любого лидера, приверженного инклюзивности. Понимание бессознательной предвзятости — мощный способ начать обнаруживать слепые пятна, которые могут повлиять на нашу способность эффективно руководить. Он проистекает из двух важных концепций: первая — это «автоматическая» обработка, для выполнения которой предназначен наш мозг. Даниэль Канеманн описал это как «мышление Системы 1» в своей книге Thinking Fast & Slow — это быстрая и высокоэффективная обработка, которую выполняет наш мозг, чтобы выжить. Это автоматическая реакция, которую наши предки должны были убежать от саблезубого тигра, и сегодня это единственный способ, которым наш мозг может выжить в потоке информации и решений, которые мы принимаем ежедневно.Другой корень бессознательной предвзятости связан с ассоциациями, которые хранятся в нашем мозгу для принятия этих высокоэффективных решений. Речь идет о нашем социальном мире — нашем собственном опыте, а также о том, чему мы подвергаемся в обществе. Исследователь Пол Верхаген изучил эти ассоциации, проанализировав сборник работ, известный как связанное кодирование совокупной языковой среды (BEAGLE), сборник из более чем десяти миллионов слов, которые считаются хорошим представлением литературы, с которой большинство американцев знакомится через книги. газеты и журналы.Его исследование показало, что многие ассоциации, лежащие в основе общих расовых и гендерных стереотипов, постоянно встречаются в коллекции BEAGLE.

Сложность подсознательной предвзятости заключается в том, что вы вряд ли обнаружите ее, размышляя только о своих мыслях — это сфера вашего сознательного разума. Бессознательное предубеждение можно наблюдать, только оценив поведение и связав его с возможными бессознательными ассоциациями, управляемыми Системой 1. Ученые Тони Гринвальд, Махзарин Банаджи и Брайан Носек основали Project Implicit в 1998 году с целью помочь людям оценить свои подсознательные предубеждения.Их работа привела к разработке теста неявных ассоциаций, который использует время реакции — сколько времени вам нужно, чтобы связать слово или картинки — для измерения силы этих бессознательных стереотипов. Например, вам нужно больше времени, чтобы связать фотографии белых лиц с негативными словами, чем фотографии черных лиц? Хотя я обнаружил, что IAT является полезным личным упражнением, его способность точно предсказывать предвзятость горячо оспаривается, и даже его создатели признают, что на его точность влияет наличие сознательного мышления — например, сознательное желание человека получить результаты. выйти определенным образом.

Даже если не существует общепринятого объективного измерения предвзятости, мы можем обратить внимание на признаки потенциальной предвзятости, размышлять о наших реакциях, действиях и решениях и задавать себе вопросы, которые бросают вызов нашему мышлению. Мы также можем получить отзывы, которые помогут нам лучше понять, как другие воспринимают нас и среду, которую мы создаем. Если вашей команде или организации не хватает разнообразия, проанализируйте свои решения о найме — какие могут существовать предубеждения в отношении того, кто будет увлечен и успешен в работе, которую выполняет ваша организация? Когда члены вашей команды не продвигаются по карьерной лестнице, включите свое понимание того, как работает предубеждение, в свою оценку того, что может происходить.Попросите других поделиться с вами своими взглядами и опытом, особенно тех, кто не соответствует доминирующей культуре вашей команды или организации, и внимательно слушайте то, что они вам говорят.

Хотя изучение бессознательной предвзятости началось более двадцати лет назад, мы все еще учимся распознавать и смягчать предубеждения, которые естественным образом формируются в нашем мозгу. Понимание «коротких путей», которые выбирает наш мозг, и влияния, которое эти короткие пути могут оказать на наше руководство, поможет нам создать более инклюзивную среду — и является одним из шагов, необходимых для прекращения «другой пандемии», которая привлекли наше внимание и соблюдали наши обязательства в 2020 году.

Что вы делаете, чтобы осветить слепые зоны?

слепых зон, падение с Эмпайр-стейт-билдинг и вы

Есть старая шутка о человеке, который упал с Эмпайр-стейт-билдинг. Когда он спускается вниз через окно офиса, кто-то кричит: «Как дела?» и мужчина отвечает: «Пока все в порядке». Я не знаю никого, кто бы не посмеялся над изюминкой, когда слышит шутку в первый раз, но есть еще и вздрагивание, думая о глухом ударе, который ожидает человека в конце.

Наука пока хорошо объясняет, как устроена природа, и вот уже несколько столетий она находится на вершине успеха. Но грохот уже не за горами, о чем говорится в очень удобочитаемой и проницательной онлайн-статье под названием «Слепое пятно», написанной совместно двумя физиками, Адамом Франком и Марсело Глейзером, и философом Эваном Томпсоном. Это стоит вашего времени, чтобы прочитать его, потому что слепое пятно, упомянутое в названии, имело огромное, но скрытое значение в вашей жизни.

Слепое пятно относится к отказу науки от сознания как ключевого фактора в описании реальности. Строго придерживаясь веры в то, что в ней есть ключ к объяснению всего, наука не увидела своего слепого пятна — или не восприняла его всерьез, за ​​некоторыми исключениями, — и поэтому подавляющее большинство работающих ученых не слышат ожидающего удара. их. Авторы статьи делают это, и они проникают непосредственно в суть проблемы. По их мнению, наука ошибалась по двум причинам.Во-первых, это вера в то, что наука может точно и объективно описать реальный мир в том виде, в каком он существует. Второе — это вера в то, что физическая реальность — это все, что нужно учитывать.

Но, как авторы убедительно доказывают простым языком: «Говоря прямо, утверждение, что нет ничего, кроме физической реальности, либо ложно, либо пусто». Этот вывод может быть подтвержден бесчисленным множеством способов, но самый важный способ, который касается всех нас, — это то, что разум нематериален, и ни одна попытка объяснить мысли как побочный продукт физической активности в мозгу не увенчалась успехом.Тот факт, что 99% нейробиологов предполагают, что мозг производит разум — что примерно похоже на предположение, что пианино сочиняет музыку, которую оно передает, — свидетельствует о том, насколько слепым является слепое пятно.

Неважно, какую отрасль науки вы исследуете, она работает через редукционизм, разбивая существование на мельчайшие единства, источник и причину всего исследуемого. Подобно человеку, у которого все в порядке, спускающимся к земле, редукционизм оказался чрезвычайно успешным в физике, химии, медицине, биологии и так далее.Мы прекрасно знаем, как работают атомы, клетки и химические вещества. Но есть фундаментальная проблема: в определенный момент — когда вы слышите глухой удар — редукционизм терпит неудачу.

Если вы сведете разум к атомам и субатомным частицам, никто из них не сможет на самом деле мыслить, и не будет никакого жизнеспособного аргумента в пользу того, чтобы показать, как они учатся думать. Если вы уменьшите время до первого момента Большого взрыва, это ничего не скажет вам о том, как время возникло, только когда космические часы запустились, что не одно и то же.Если вы ищете крошечный кусочек материи, он растворяется в невидимых волнах в квантовом поле, полностью теряя свою твердую «вещность». Фактически, превращая Вселенную в рябь в квантовом поле, взаимодействующем с рябью в электронном поле, поле кварков, поле гравитации и т. Д., Весь космос становится математической загадкой, которую невозможно вычислить.

Есть много таких трудностей с редукционизмом, подробно описанных в книге You Are the Universe , которую я написал в соавторстве с физиком Менасом Кафатосом.Наши аргументы полностью согласуются со статьей о слепых пятнах. Однако в любом случае средний человек скажет: «Ну и что?» Взаимодействие квантового поля не имеет никакого отношения к поиску работы, созданию семьи и всем остальным занятиям повседневной жизни. Тем не менее, каждая деятельность начинается с нашего восприятия мира и ментальных моделей, которые мы носим в наших головах.

Если вы, например, пользуетесь крыломогибом, вы можете объяснить это любым количеством моделей. Авария может быть вызвана стихийным бедствием, случайностью, невезением, сонным мозгом, отвлекающими мыслями, неисправностью в вашей машине, скользкой дорогой зимой, переполненным движением или паршивыми водителями, забивающими дорогу — выбирайте сами. .Каждое объяснение сводится к одному: как вы воспринимаете аварию. Каждый опыт предполагает интерпретацию; восприятие никогда не бывает безличным.

Дело в том, что с самого рождения вы пережили процесс жизни в интерпретируемом мире, где теоретические проблемы науки сталкиваются с «ну и что?» Наука — это главный оплот современной жизни и модели, которым мы следуем, чтобы объяснить, как все работает. Если наука не учитывает сознание и не может объяснить разум, то мы, обычные граждане, унаследовали это слепое пятно.В результате всякая вера в то, что мы знаем, как вещи «на самом деле» работают, шатается. Или, если вспомнить статью о слепом пятне, наши предположения либо ложны, либо пусты.

Примеры нашего запутанного государства встречают нас повсюду. Почему некоторые люди гении, преступники, жаждущие власти, жестокие или святые? Никто не может этого объяснить. Что такое талант? Шизофрения — это болезнь? Почему некоторые люди попадают в зависимость от наркотиков после того, как попробовали их один раз, в то время как другие уходят и никогда не становятся зависимыми? Что такое любовь? Могут ли животные думать?

Эти вопросы объединяют две вещи.Во-первых, мы все сталкивались с ними или знаем кого-то, кто испытывал их. Другими словами, они неизбежны, и естественно, что требуются надежные ответы. Во-вторых, использование редукционизма для получения ответа не работает. Быть человеком — это не значит, что физические «вещи» прыгают, будь то в мозгу или где-то в космосе. Вместо первопричины, которую наука постоянно ищет при исследовании пространства, времени, материи и энергии, человеческий опыт заключен в облаке причин.

Возвращаясь ко всем объяснениям, которые можно применить к отбойному станку, очевидно, что ни один из них не является «правильным» ответом.Не так очевиден тот факт, что быть людьми означает нашу безграничную способность интерпретировать опыт любым способом, который мы выберем. Таким образом, мы творческие пользователи сознания. Поскольку и являются ответом на дилеммы и неудачи науки, я думаю, мы должны признать, что в первую очередь Homo sapiens — это вид, основанный на сознании. Другого способа избавиться от слепого пятна нет. Пока мы считаем себя связкой физических «вещей», работающих как сложная машина, самые насущные проблемы повседневной жизни не будут решены.

Дипак Чопра, доктор медицины, FACP , основатель The Chopra Foundation и соучредитель The Chopra Center for Wellbeing, всемирно известный пионер в области интегративной медицины и личностной трансформации, а также сертифицированный совет по внутренней медицине, эндокринологии и метаболизму. Он является научным сотрудником Американского колледжа врачей и членом Американской ассоциации клинических эндокринологов. Чопра — автор более 85 книг, переведенных на более чем 43 языка, включая многочисленные бестселлеры New York Times.Его последние книги — The Healing Self , написанные в соавторстве с Руди Танци, доктором философии. и квантовое исцеление (пересмотренное и обновленное): изучение границ медицины разума / тела. www.deepakchopra.com

Введение в лидерство «слепые пятна» | Руководство

Привет, это Дэйв Мэттсон. Добро пожаловать в Сандлер и спасибо за то, что вы вместе со мной путешествуете о «слепых пятнах» как предпринимателя, как организации. Вы знаете, что эти 13 слепых зон, когда вы видите их на своем экране, — это то, с чем мы, вероятно, все боремся в какой-то момент времени.

• Отсутствие процедуры приема на работу
• Неправильная посадка людей
• Неспособность связать корпоративные цели с личными целями
• Отсутствие культуры ответственности
• Нет общего языка продаж
• Без внимания к лидогенерации
• Не учитываются передовые практики
• Отсутствие обучения и подготовки управленческого персонала
• Не строить скамейку
• Не знаю, как тренировать
• Не разделять видение с теми, кто должен реализовать
• Воспитание культуры выученной беспомощности
• Нет методологий и систем

Слепые пятна — это то, о чем мы либо не подозреваем.У нас скотома, у нас слепое пятно. Мы не понимаем, что у нас не было процесса коучинга, найма или адаптации, но когда вы посмотрите на них, вы поймете, что эти слепые пятна — это то, что удерживает вас от вывода вашего бизнеса на новый уровень. . Независимо от того, управляете ли вы отделом или организацией, мы должны постоянно улучшать системы и процессы вместе с организацией.

Проблема в том, что сегодня у вас может не быть этого слепого пятна, но по мере того, как вы растете в масштабе, за последние 30 лет я обнаружил, что слепые пятна могут появляться.Это почти как сорняк на твоем дворе. Это выглядит красиво, пока соседи, ветер не уносит эти одуванчики прямо к вам во двор, и они снова не поднимаются. Это одна из тех вещей, за которыми вы должны постоянно, прилежно следить и следить за тем, чтобы они не появлялись, потому что, как только они появляются, они имеют тенденцию гноиться. Поскольку мы, как предприниматели, смотрим вперед, как я, как и вы, это здорово, но мы должны смотреть вниз, чтобы убедиться, что слепые пятна не появляются внутри отдела или внутри нашей организации в целом.

Я обнаружил эти слепые пятна, когда исследовал наш бестселлер «49 правил для руководителей продаж». Я видел закономерности, и эти закономерности действовали независимо от отрасли и размера организации. Я надеюсь, что, подвергнув вас этим слепым пятнам, у вас будет возможность вернуться в свою организацию, чтобы проверить состояние здоровья. Есть ли у нас эти слепые зоны, и если да, то вот как мы собираемся атаковать их, чтобы уничтожить их, чтобы убедиться, что мы — хорошо отлаженная машина, чтобы мы могли конкурировать на сегодняшнем рынке.

Пока мы не встретимся, хорошие продажи.

.