План плит перекрытия чертеж: План плит перекрытия панельного дома

Содержание

План перекрытий проекта дома — расчет и черчение

План перекрытий – графическое изображение горизонтальных конструкцию, выполняющих несущую и ограждающую функцию. Непосредственным назначением перекрытий является разделение здания на этажи для увеличения полезной площади сооружения, которую можно было бы использовать, к примеру, для размещения жилых помещений.

Чтобы составить план перекрытий, необходимо определить, какие несущие конструкции будут применены — это также входит в проектирование домов (железобетонные сборные или монолитные; балочные железобетонные, деревянные или металлические и др.).

Как чертить план перекрытий и покрытий

Первое, что необходимо для того чтобы чертить план перекрытий и покрытий, за основу нужно взять план здания без перегородок, внутренних размеров и других элементов. Далее необходимо разместить несущие элементы перекрытий на несущих стенах в соответствии с существующими нормами, к примеру, сборные плиты перекрытий необходимо опирать на две несущие стены с перекрытием в 15 см на каждой стене.

При раскладке несущих элементов перекрытия, вы увидите, что подбор их ширины также важен, как и длины. Используя разные по ширине плиты, можно избежать образования больших участков недоборов.

Дело проще обстоит с монолитными перекрытиями, так как под них нет необходимости выбирать плиты из сортаментов сборных элементов. Однако при их использовании необходимо производить расчет арматуры, а также подбирать нужную марку бетона.

По окончании расположения несущих элементов на стенах здания переходят к нанесению обозначений и размеров. К первым можно отнести обозначения монолитных участков, наименование сборных плит перекрытия, выпуски арматуры и другое. Наносимые размеры существенно не отличаются от размеров на плане дома. Они показывают расстояние между осями, габаритные размеры и расстояние по контурам.

Шаги черчения плана перекрытия и покрытия

Обратите внимание на план несущих стен, предоставленный снизу. Мы видим, что все стены не без проемов. Это важный момент. На этом этапе уже у здания должны быть перемычки над проемами.

Использование плана здания без перемычек затруднит процесс раскладки плит перекрытий.

Раскладку плит перекрытий на план дома необходимо начинать с одного из краев. Целесообразность того или иного варианта раскладки необходимо определять по количеству монолитных участков — их должно быть как можно меньше.

Доходя до мест, где невозможно установить плиты, необходимо остановиться и продолжить раскладку непосредственно после этого участка плана перекрытий (на чертеже снизу обозначен красной вертикальной линией).

Участки недоборов, то есть, участки, которые остались незакрытыми плитами перекрытий, необходимо замоноличивать.

После того, как плиты перекрытий установлены над одной из частей плана, необходимо переходить к другой и так далее, до полного завершения составления плана перекрытий.

Вычерчивание планов перекрытия с балочными перекрытиями, монолитными железобетонными, панельными имеют общую последовательность с составлением плана перекрытий, указанного выше.

План перекрытий для строительства дома: раскладка и чертежи

Содержание:

1 Общие сведения о сборных плитах перекрытия
2 План плит перекрытий
3 План раскладки плит перекрытий
4 План несущих конструкций перекрытий
5 Общие сведения о монтаже
6 Последовательность монтажа плит перекрытия
7 Технология установки плиты перекрытия
8 Проверка правильности установки плит перекрытия на опорные несущие стены
9 Особенности установки сборных плит перекрытия в частном строительстве

Панельные дома из ЖБ перекрытий – это один из распространённых видов строительства. В основе строения закладываются железобетонные (ЖБ) плиты, они разделяют сооружение на этажи, их называют сборными плитами перекрытий. В план перекрытий в обязательном порядке вносится информация о типе и размере панелей. Информация полезна на этапе строительства, а также при выполнении ремонта, реконструкции и помогает в расчётах теплопроводности, необходимости утепления и т. п.

Общие сведения о сборных плитах перекрытия

Дома, которые выполняются из сборных железобетонных плит, обладают стандартными габаритами, но отличаются по типу.

Сборные строения имеют ряд преимуществ в сравнении с монолитом:

высокая скорость монтажа;
укладка плит может выполняться вне зависимости от условий: мороз, жара, дождь и т. п. не станут проблемой;
низкая цена, можно сэкономить до 15% от стоимости монолита.

Железобетонные плиты вместе с бетонным полом первого этажа приводят к главному недостатку конструкции – большая масса. Из-за высокого веса, плиты имеют ограниченную область использования и требуют установку высокопрочного фундамента. Увеличивая глубину заложения фундаментов под внутренние и несущие стены, возрастает смета на строительство. Даже с учётом дополнительных затрат, ЖБ плиты получаются дешевле, чем монолит.

Проведенные многочисленные сравнения доказали, что плитные перекрытия на 50-70 % дешевле, нежели монолитное перекрытие и пустотные плиты

Толщина наружных и внутренних стен здания отличаются, несущие плиты имеют толщину 140-220 мм, а в длину до 9 м в зависимости от величины пролёта. Толщина внутренних стен – около 8-12 мм. При работе с панелями важно учитывать раскладку и тип конструкции.

Всего выделяют 3 основных вида:

полнотелые. Без пустот, имеют наибольший вес. Отличаются наибольшей прочностью. Их вносят в план, чертеж перекрытий исключительно многоэтажных зданий. Применяются для создания межэтажных перекрытий. Из-за сплошного строения, плиты обладают сниженными тепло- и звукоизоляционными свойствами;
пустотные. Внутри выполнены продольные пустоты обычно круглой формы. Добавление воздушных резервуаров повлекло увеличение толщины – 220 мм. Являются наиболее распространёнными сборными элементами. Они отличаются высокими изоляционными характеристиками. Благодаря наличию пустот, в сравнении с монолитными перекрытиями, пустотелые блоки создают меньшую нагрузку на основание и стены. Дополнительным преимуществом является способность перекрывать большие пролёты и несущие стены, так как длина плит достигает 12 м;
шатровые. Представляют собой лоток с рёбрами, направленными вниз или вверх. Толщина плит составляет от 140 до 160 мм.

При работе с крышей и наружными стенами нередко используются монолитные перекрытия благодаря их достоинствам в сравнении со сборными плитами:

равномерно распределяют нагрузку;
для постройки не требуется привлечение спецтехники;
могут укладываться не только на стены, но и колонны;
монолит можно приготовить любого размера, в том числе нестандартного.

Перекрытие сохраняет свое монолитно-армированную конструкцию

Монолитные панели обладают 3 главными недостатками:

трудоёмкость строительства;
необходимость в сложном процессе усиления конструкции, без помощи высококвалифицированных строителей обойтись вряд ли удастся;
обязательно требуется формирование опалубки, процесс трудоёмкий и требует много материалов.

Когда будет составляться план и рассматриваться раскладка плит перекрытия, стоит учесть особенности каждого типа перекрытий.

План плит перекрытий

Важным этапом составления схемы является расчёт количества плит. Показатель определяется как сумма площадей перекрытий и площадь одной плиты. При разделении может получиться нецелое значение, округление проводится в большую сторону.

При рассмотрении плана можно выбирать несколько типов перекрытий для разных этажей. Отличия часто закладываются в отношении помещений ниже планировочной отметки земли, но изменения можно вносить для каждого этажа по отдельности.

Лучше черчение схемы плана перекрытий отдать в руки профессионалу. Сами работы под силу новичку или неквалифицированному рабочему, но чертёж требует понимания свойств ЖБ плит и правильных расчётов. Любая ошибка может обернуться разрушением строения. Архитектор учтёт особенности здания и поможет определить лучший план.

План перекрытий – графическое изображение горизонтальных конструкцию, выполняющих несущую и ограждающую функцию

Для перекрытия используют ЖБ балки с тавровым сечением и межбалочным заполнением (плиты из лёгкого бетона или пустотелые вкладыши). Длина балок колеблется в пределах 2,4-6,4 м. Опора на стену – от 150 мм. С обеих сторон концы заанкерованы в стену. Шаг определяется как размер заполнителя, обычно составляет 60, 80 см или 1 м.

Если планируется закладывать деревянные перекрытия, ситуация значительно упрощается, так как оперировать придётся не тяжёлыми конструкциями, а легко перемещаемыми балками. При допущении погрешности в плане перекрытий, их легче устранить, результат ошибки не плачевный. Деревом может выполнять перекрытия даже новичок. Важно выбирать балки с пропиткой, а их укладка является простой процедурой.

Балки из дерева способны перекрывать пролёт до 4,8 м. Высота бруса подбирается в диапазоне 5-10% от величины пролёта, а ширина находится в пределах 60-120 мм. Опорой межбалочных щитов являются черепные брусы 40-50 мм, которые прикрепляются к сторонам балок. Шаг балок принимают от 600 до 1500 мм, это оказывает определяющее значение на ширину щитов. Длина щитов рассчитывается исходя из длины досок.

План раскладки плит перекрытий

После составления набросков в отношении примерного месторасположения плит важно определиться с осями габаритными размерами панелей по осям. Размеры плиты помогут определить высоту здания и количество панелей. Размерные величины по вертикали учитывают показатели относительных высот от уровня чистого пола.

Для составления плана важно учесть расположение несущих стен, к которым будут крепиться перекрытия.

При раскладке несущих элементов перекрытия, вы увидите, что подбор их ширины также важен, как и длины

План несущих конструкций перекрытий

Многопустотные перекрытия опирают на несущую стену из кирпича с короткой стороны, как минимум на 90 мм. Если опорой выступает ячеистый бетон – 120-150 мм. не рекомендуется опирать длинной стороной на самонесущие элементы. Для возведения малоэтажных строений лучше использовать плиты с шириной 1,8 м и длиной до 7,2 м.

Если стены в здании выполнены из ячеистого бетона, лучше применять перекрытие из такого же материала. С короткой стороны должны поддерживаться несущими стенами – 10-15 см, а по бокам – 2-5 см. Для усиления конструкции в план должен быть включён ЖБ пояс из монолита, который опоясывает здание и внутренние стены.

При составлении плана сооружения из сборных ЖБ или ячеистобетонных плит важно делать сноски с размерами элементов, указывать участки из монолита, высоту опирания, ширину ЖБ пояса и анкеровку панелей.

Преимущественно при перекрытиях используют двутавровые балки с высотой 16-27 см. Балки перекрытий должны опираться на стены на 18 см или больше. Чтобы сформировать жёсткий диск, следует соединить балки воедино и прикрепить их к стенам. Между балками выдерживают расстояние 60, 77, 80 см или 1, 1,1 м. На шаг наибольшее влияние оказывает тип межбалочного заполнителя. Балки по краям конструкции лучше фиксировать возле несущих стен (до 5 см от края балки до стены). Элементы нестандартной формы лучше изготовлять из монолитного бетона.

По окончании расположения несущих элементов на стенах здания переходят к нанесению обозначений и размеров

Общие сведения о монтаже

Сборные ЖБ плиты устанавливаются с минимальным зазором между собой. Для монтажа потребуется специальная грузоподъёмная техника.

Швы перекрытий заполняются цементным раствором. Создать целостное и предельно жёсткое перекрытие по горизонтали помогут металлические анкера, которые монтируются к петлям плит. В местах соприкосновения панелей с внутренними плитами используются составные анкера, которые скрепляются сваркой.

Если сборные плиты основываются на наружных стенах, рекомендуется присоединять их торцевые части к кладке посредством Г-образных анкеров. После установки их заливают цементом, он предотвратит появление коррозии. При появлении щелей между плитами и перегородками, их можно устранить кирпичной кладкой.

Важное правило – ЖБ плиты укладываются исключительно на несущие стены, остальные самонесущие конструкции и перегородки укладываются после монтажа плит.

Под несущие и самонесущие стены с толщиной свыше 250 мм при закладывании плит формируется фундамент. Дополнительно основание устанавливается под каналы вентиляции и отдельные опорные элементы. Чтобы создать эскиз фундамента, следует учесть величину основания под стены и определить привязку подошвы фундамента к модульным разбивочным слоям.

При использовании столбчатых и сборных оснований ширину фундаментных плит определяют согласно прочности, требуемой для выдерживания нагрузок.

Кроме хорошего экономического эффекта по стоимости строительства и скорости возведения зданий применение железобетона дает еще целый ряд преимуществ

Толщину бутобетонных и бутовых лент определяют шире стены на 8-10 см. Величина сборного фундамента определяется равной толщине блоков (30-60 см), но сама стена иногда шире основания на 4-5 см. Распространённая длина блоков: 80, 120, 240 см. Для снижения давления на почву фундамент может изготавливаться с расширенной подошвой с 1-2 уступами габаритами (ВхШ) – 30-40х15-25 см. В сборном фундаменте для уширения используют фундаментную плиту-подушку с арматурой шириной от 60 см до 1,6 м, в высоту 30 см.

Последовательность монтажа плит перекрытия

Изначально следует выполнить 2 этапа:

Подготовка. Важно создать правильный уровень между всеми опорными стенами сооружения. Допустимая разница – 1 см, её устранять не обязательно. Для проверки горизонтальной плоскости используют строительный уровень. Между противоположными стенами укладывают балку и проверяют ровность. Если есть небольшие неровности, их можно устранить цементным раствором.
Далее выполняется распределительный пояс для выравнивания стены. Армировочный пояс изготавливают из цемента М500 1 к 3 с песком. Важно обеспечить чистоту песка, по необходимости промыть, просеять. Раствор готовят средней вязкости. Смесь заливают в опалубку и протыкают или трамбуют для удаления пустот. Просыхание раствора занимает до 3-4 недель.

Главными качествами, за которые ценится железобетон, всегда называют прочность и хорошую сопротивляемость изгибающему моменту

Технология установки плиты перекрытия

Для установки сборных ЖБ плит будет необходимо взять в аренду кран и 4 рабочих: машинист, стропальщик и 2 монтажника.

Несущие стены следует рассчитывать с учётом необходимости зазора 5 см со стороны улицы. В углубление укладывается утеплитель, он предотвращает сквозняк через щели в перекрытии. Износ теплоизоляции в подобных домах приводит к появлению холода, сырости и сквозняка.

Процедура установки:

На приготовленную подушку из цементного раствора на опорные стены укладывается бетон слоем 15-20 мм.
Краном поднимают панель и размещают сверху места монтажа.
Монтажники разворачивают плиту для направления в желаемое положение. Точно разместить плиту до снятия строп помогут ломы. Правильное расположение подразумевает место соприкосновение стены и плиты не менее чем на 15 см с каждой стороны.

Стропы отцепляют, и проводится окончательная проверка установки.

Для железобетона не существует ограничений по температурному режиму

Проверка правильности установки плит перекрытия на опорные несущие стены

Наиболее точно определить правильность установки помогут визир и строительный уровень. Если стены имеют отличие более 4 мм с противоположных сторон, плиту следует монтировать повторно. Её поднимают, подправляют раствор и добавляют смесь в больших количествах с низкой стороны. Если цемент начал застывать, лучше удалить его и замесить повторно. Даже после добавления воды в старую смесь она уже не приобретёт желаемой прочности. При отсутствии проблем с уровнем выполняется крепление плит.

Для фиксации ЖБ панелей к монтажным петлям привариваются анкера. Далее петли свариваются между собой. Щели заполняют цементом. Чтобы предотвратить высыпание раствора снизу, в зазор засыпают щебень (до 2 см).

В процессе крепления пригодятся инструменты:

кран;
компрессорная установка;
подмостки;
строительные уровни;
молотки, в том числе отбойные;
ломы;
кельмы;
ножовки по металлу;
резервуар или поверхность для приготовления раствора.

Особенности установки сборных плит перекрытия в частном строительстве

Процедура подобна предыдущим методам, но есть отличия, которые наступают вследствие уменьшения габаритов и массы плит. Даже с уменьшением веса, нагрузка на опорные элементы остаётся высокой. Чтобы предотвратить разрушение строения придётся увеличить смету на заказ просчёта нагрузки, устройство фундамента, утолщение стен. Дополнительной затратой является необходимость найма квалифицированных рабочих с опытом работы.

Проще выполнять перекрытие из деревянного бруса, методика значительно легче и менее затратная. Однозначное предпочтение ЖБ плитам отдают при возведении плоской кровли. Сверху панелей просто укладывается рулонный или листовой кровельный материал. При использовании ЖБ плит для кровли, получают более долговечное и прочное покрытие.

АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКЦИОННЫЕ ЧЕРТЕЖИ

Общие чертежи
Общие чертежи состоят из планов (вид сверху) и фасадов (вид сбоку или спереди), выполненных в относительно небольшом масштабе. Оба типа чертежей используют стандартный набор архитектурных символов. Наиболее распространенными планами строительства являются планы участка, планы участка, планы фундамента, планы этажей и планы каркаса. Мы обсудим каждый из них в следующих параграфах.

План участка
На плане участка, показанном на рис. 7-30, показаны контуры, границы, дороги, инженерные коммуникации, деревья, сооружения и любые другие существенные физические объекты на строительной площадке или рядом с ней. Он показывает расположение предлагаемых структур в общих чертах. На этом плане также показано расположение углов относительно опорных линий, показанных на графике, которые могут быть расположены на площадке. Показывая как существующие, так и готовые контуры, план участка предоставляет важные данные для грейдеров и экскаваторов.

Планы участка
На плане участка показаны геодезические отметки, включая репер (BM), с отметками и требованиями к уклону. Геодезисты используют план участка, показанный на рис. 7-31, для установки углов и периметра здания, используя доски для обрешетки и колья. План участка содержит необходимые данные для планировки здания.

План фундамента
План фундамента представляет собой вид конструкции в плане. То есть он выглядит так, как будто его спроецировали на горизонтальную плоскость и пропустили через конструкцию. В случае с планом фундамента плоскость находится немного ниже уровня верха стены фундамента. План на Рисунке 7-32 показывает, что основной фундамент состоит из 12-дюймовых и 8-дюймовых стен из бетонных блоков (CMU) размером 28 футов в длину и 22 фута в поперечном направлении. Нижняя часть каждой продольной секции стены должна иметь толщину 12 дюймов, чтобы обеспечить бетонный выступ шириной 4 дюйма.

Балка, проходящая через центр здания, будет поддерживаться на концах двумя бетонными пилястрами размером 4 на 12 дюймов, упирающимися в торцевые стены фундамента. Промежуточная поддержка балки будет обеспечена двумя бетонными опорами размером 12 на 12 дюймов, каждая из которых опирается на распорные опоры размером 18 на 18 дюймов и глубиной 10 дюймов. Пунктирные линии вокруг стен фундамента указывают на то, что эти стены также будут опираться на распорные фундаменты.

План этажа
Планы этажей представляют собой виды здания, как если бы секущие плоскости были проведены через здание по горизонтали. Секущую плоскость обычно берут на высоте 5 футов 0 дюймов над показанным полом.

Способ построения плана этажа от фасада к секущей плоскости и далее к плану этажа показан на Рисунке 7-33. Архитектурный или структурный план этажа показывает структурные характеристики здания на уровне плоскости проекции. На механическом плане этажа показаны системы водопровода и отопления, а также любые другие механические компоненты, кроме электрических. На электрическом плане этажа показаны системы освещения и любые другие электрические системы.

План каркаса
План каркаса пола (рис. 7-34) представляет собой вид в плане расположения ферм, балок и балок. Балки и двойной каркас рисуются в том положении, в котором они будут занимать готовое здание. Балки не требуют размеров в каждом месте. В примечаниях содержится необходимая информация, в данном случае «2″ на 8″ балки с шагом 16 дюймов по центру (ОС).
Перемычка также нарисована в положении, перпендикулярном балке, но обозначена примечанием как «перемычка 2-1» x 3». Пролет балки определяет количество необходимых рядов поперечного перекрытия. Расстояние между рядами не должно превышать 7-8 футов. Следовательно, для 14-футового пролета может потребоваться только один ряд перемычек, а для 16-футового пролета требуется два ряда. В примечаниях также указаны проемы в полу, триммеры, пластины или двойники для поддержки более высоких нагрузок на пол.

На планах каркаса пола не указаны размеры длины отдельных частей. Строитель может определить их по габаритным размерам здания, размерам каждого отсека или расстояниям между колоннами или стойками.
Планы каркаса стен (Рисунок 7-35) показывают расположение и способ обрамления проемов и высоту потолка, чтобы можно было вырезать стойки и стойки. Поскольку это вид на вертикальную плоскость, план каркаса стены не является планом в строгом техническом смысле. Однако практика называть это планом стала всеобщим обычаем.

Планы каркаса крыши для деревянного каркаса строятся так же, как и план каркаса пола. Стропила показаны так же, как и балки, причем стропила показаны перекрывающими здание и поддерживающими крышу.

План инженерных коммуникаций — это план этажа, на котором показано расположение отопительных, электрических, водопроводных и других инженерных систем. Планы коммунальных услуг используются в первую очередь рейтингами, ответственными за коммунальные услуги, и не менее важны для застройщика. Большинство инженерных сооружений требуют, чтобы в стенах, полах и крышах оставались отверстия для ввода или установки инженерных сооружений. Строитель, возводящий бетонную фундаментную стену, должен изучить планы инженерных коммуникаций, чтобы определить количество, размеры и расположение отверстий, которые он должен оставить для инженерных сетей.

Фасады
Фасады показывают переднюю, заднюю и боковые стороны конструкции в том виде, в каком они проецируются на вертикальные плоскости. Изучение чертежа фасада (рис. 7-36) дает вам рабочее представление о внешнем виде и расположении конструкции.
Обратите внимание, что поверхности стен этого дома будут состоять из кирпича, а покрытие крыши – из черепицы. Верх стропильной пластины будет на 8 футов 2 1/4 дюйма выше уровня готового первого этажа, а верх готовых дверных и оконных проемов на 7 футов 1 3/4 дюйма выше того же уровня. Крыша будет двускатной с подъемом на 4 дюйма на каждые 12 дюймов длины. Каждое окно, показанное на фасадах, обозначается заглавной буквой, которая идет с расписанием окон.

Детальные чертежи

Виды в разрезе
Виды в разрезе или разрезы предоставляют важную информацию о высоте, материалах, системах крепления и поддержки, а также скрытых элементах конструкции. Начальное развитие сечения и то, как выглядит структура, разрезаемая секущей плоскостью по вертикали, показаны на рис. 7-37. Секущая плоскость не обязательно является непрерывной, но, как и горизонтальная секущая плоскость в планах зданий, может располагаться в шахматном порядке, чтобы включить как можно больше информации о конструкции. Как и фасады, разрезы представляют собой вертикальные проекции. Они также представляют собой подробные чертежи, выполненные в крупном масштабе. Это помогает в чтении и предоставляет информацию, которую нельзя получить на фасаде или виде в плане. Разделы делятся на типовые и специальные.

Типовые сечения (Рисунок 7-38) представляют среднее состояние всей конструкции и используются, когда элементы конструкции повторяются много раз. Вы видите, что он дает много информации, необходимой для тех, кто строит здание.
На плане фундамента, показанном на рис. 7-32, указано, что основной фундамент этой конструкции будет состоять из прямоугольника из бетонных блоков размером 22 на 28 футов. На Рисунке 7-38 в разрезе А-А плана фундамента показано, что передняя и задняя части фундамента (размеры 28 футов) состоят из блоков CMU размером 12 на 8 на 16 дюймов, центрированных на бетонном основании размером 10 на 24 дюйма до неуказанной высоты. высота. За ними следуют 8-дюймовые блоки CMU, которые образуют 4-дюймовую балку для поддержки балок пола поверх 12-дюймовых блоков. При таком расположении 8-дюймовые CMU служат для формирования 4-дюймовой опоры для кирпича. Затем основная стена укладывается из стандартного лицевого кирпича размером 2 1/2 на 4 на 8 дюймов, опирающегося на CMU размером 4 на 8 на 16 дюймов.

Разрез B-B, показанный на Рисунке 7-39 плана фундамента, показывает, что обе боковые стены (измерения 22 фута) имеют толщину 8 дюймов и центрируются на 24-дюймовом бетонном основании на неуказанной высоте. На нем также изображена пилястра, особый участок стены, который должен быть построен для поддержки балки. На нем показано, что пилястра построена из CMU размером 12 на 8 на 16 дюймов, чередующихся с CMU 4 на 8 на 16 дюймов и 8 на 8 на 16 дюймов. Скрытые линии (штриховые линии) на блоках шириной 12 дюймов указывают на то, что толщина стены за пилястрой составляет 8 дюймов. Обратите внимание, как дополнительные 4 дюйма толщины пилястры обеспечивают центральную поддержку балки, которая будет поддерживать балки пола.

Детальные виды

Детальные виды представляют собой крупномасштабные чертежи строительных узлов и установок, которые не могут быть четко показаны в разрезах. На этих увеличенных чертежах более подробно показаны различные части, а также то, как они будут соединяться и размещаться.

Масштаб зависит от того, насколько сильно нужно увеличить рисунок, чтобы четко объяснить требуемую информацию. Детали обычно рисуются в большем масштабе, чем секции, обычно 1, 1 1/2 или 3 дюйма = 1 фут.
Стандарты архитектурных чертежей содержат детали, обычно используемые для установки таких элементов, как дверные рамы, оконные рамы, противопожарная защита и соединения материалов; однако их необходимо адаптировать к конкретному рисуемому зданию. Когда на самом деле существуют разные условия, избегайте использования «типичных» деталей; они будут вводить в заблуждение и вызывать путаницу. Дизайнер должен достаточно хорошо разбираться в конструкции, чтобы делать точные подробные чертежи для каждой уникальной ситуации. Детали
обычно используются для некоторых конкретных этапов и элементов конструкции, таких как фундаменты, двери, окна, карнизы и т. д. (рис. 7-40). Покажите их детали с применимым основным разделением строительных чертежей и сгруппируйте их, чтобы можно было легко сделать ссылки из общего чертежа.
Используйте архитектурные символы (Рисунок 7-41), чтобы указать расположение дверей и окон на общих чертежах, чертежах в разрезе и деталях.

Типы, примеры и соображения по дизайну

Узнайте, как создать план этажа, различные типы и примеры, а также основные соображения при их проектировании.

Что такое план этажа?

План этажа — это рисунок или визуальное представление интерьера дома сверху. Он показывает расположение стен и включает в себя ключевые элементы дома, такие как двери, окна, лестницы и основную мебель. В нем также сообщаются названия и размеры комнат, а также размеры между стенами.

Узнайте, как рисовать планы этажей

Важность планов этажей

Согласно исследованию Zillow, 65% покупателей новых домов хотят иметь возможность видеть план этажа или макет. Планы этажей являются мощным инструментом продаж, поскольку они могут помочь клиентам представить себя в своем новом доме.

Планы этажей помогают клиентам понять ваше видение до начала строительства. Создание подробного макета помогает избежать недоразумений с клиентами, что является ключом к быстрому заключению сделок.

Узнайте больше о создателе плана этажа

Типы планов этажей

Соображения плана этажа

Примеры плана этажа

Компоненты плана этажа и символы

Планы этажей

Существует три основных способа создания планировки дома и передачи информации, которую покупатели хотят знать: двухмерные планы этажей, трехмерные планы этажей и трехмерные планы этажей в реальном времени.

2D-планы этажей

2D-планы этажей — это базовое плоское представление планировки дома без перспективы, показывающее техническую информацию и размеры помещений. Этот вид должен быть представлен вместе с трехмерными планами этажей, чтобы помочь клиентам представить свои будущие дома.

Узнайте больше о 2D-планах этажей

3D-планах этажей

Этот вид в 3D-перспективе намного легче понять клиентам, так как он обычно полностью меблирован и декорирован. Он также может включать внешние элементы, такие как террасы, сады и подъездные пути. 3D-план этажа — самый привлекательный способ продемонстрировать проект дома с целью его продажи.

Узнайте больше о 3D-планах этажей

3D-планы этажей в реальном времени

Вы также можете представить дом так, как будто он уже построен, предоставив клиентам виртуальный тур от первого лица. перспектива. Пошаговое руководство позволяет указать конкретные детали и изменить точку зрения, пока вы говорите о проекте.

Узнайте больше о 3D-визуализации

6 Ключевые аспекты плана этажа

Эффективное планирование этажей требует от специалистов по жилищному строительству полного и детального понимания требований клиентов, чтобы предложить им наилучшую планировку дома. Он должен соответствовать основным потребностям, таким как количество гаражей, спален и ванных комнат, с логическим распределением пространства и эстетическим архитектурным балансом.

Планировка

Идеальная планировка дома уникальна для каждого клиента. Когда вы создаете план этажа, вам нужно начать с требований клиента и адаптировать его, чтобы убедиться, что он функционален и практичен. Если вы создадите идеальную планировку помещения с равномерным движением людей по помещениям и между ними, вы, вероятно, убедите своих клиентов работать с вами.

Размер

Общий размер дома является одним из наиболее важных факторов для клиентов, как и размер комнаты. Размер комнаты должен основываться на имеющейся у клиента мебели, количестве членов семьи и том, как ваш клиент намерен использовать определенные помещения.

Образ жизни

Вам необходимо понимать образ жизни вашего клиента, чтобы убедиться, что ваш план этажа ему подходит. Например, если ваш клиент работает из дома, ему может понадобиться отдельный домашний офис с несколькими электрическими розетками.

Расходы

Стоимость строительства нового дома может значительно варьироваться в зависимости от мебели, отделки, размеров окон и других особенностей или материалов. Вы можете создать несколько вариантов плана этажа, чтобы помочь клиентам понять, как материалы и элементы дизайна могут повлиять на общую стоимость.

Универсальность

Убедитесь, что некоторые комнаты можно использовать для других целей, например, комнату для гостей, которую можно превратить в детскую, офис или тренажерный зал, не ограничивая поток людей. Планировка дома должна удовлетворять потребности ваших клиентов на долгие годы.

Устойчивое развитие

Сегодня многие покупатели жилья ищут способы уменьшить свой углеродный след. Если ваш клиент заинтересован в устойчивости, это может повлиять на типы приборов, освещения и других элементов, которые вы включите в свой план этажа.

Примеры планов этажей

Вы можете создавать 2D- и 3D-планы домов, квартир и коммерческих этажей с уникальными формами и размерами, чтобы представить их своим клиентам.

1 спальня планы этажей

План этажа с 2 спальнями

План этажа с 3 спальнями

План этажа дома

Цветной план этажа

Общие компоненты плана этажа (и символы) мебель, проемы в стенах и многое другое. Эти символы особенно полезны для подрядчиков, работающих над проектами по строительству или реконструкции домов.

Стены

Стены и перегородки изображаются сплошными линиями и могут различаться для обозначения внутренней, наружной изоляции или водонепроницаемой перегородки.

Двери

Дверные дуги указывают ориентацию открытия — внутрь или наружу помещения — а также направление, показанное прямой линией. Раздвижные двери представлены 2 прямоугольниками.

Окна

Оконные арки указывают ориентацию проема так же, как двери для французских окон, распашные или панорамные окна изображаются прямоугольником.

Лестницы

Лестницы представлены прямоугольником с параллельными линиями, показывающими ступени. Стрелка показывает направление лестницы снизу вверх.

Мебель

Для обозначения назначения каждой комнаты на двухмерном плане этажа доступно несколько символов мебели.

Размеры

Вы можете скрыть размеры для оптимизированного плана этажа и добавить новые по мере необходимости.

Как создать план этажа

Cedreo позволяет быстро и легко создавать проекты домов, квартир или коммерческих проектов. Просто следуйте инструкциям ниже.

Импорт плана этажа

Если у вас уже есть план этажа, вы можете импортировать масштабируемую версию в формате JPEG или PNG и использовать ее в качестве слоя для трассировки стен. После того как вы импортируете план этажа, вы можете легко воссоздать его, включая размеры и размещение дверей и окон. Затем вы можете повернуть его, чтобы изменить его ориентацию на экране. Отразите его, перевернув по вертикальной или горизонтальной оси всего одним щелчком мыши.

Начертить план этажа

Когда вы рисуете планы этажей с нуля в Cedreo, вы начинаете с несущих стен, а затем добавляете внутренние перегородки после выбора толщины перекрытия и высоты под потолком. Это легко сделать с помощью сетки, а режим непрерывного рисования позволяет создавать углы домашнего дизайна, щелкая левой кнопкой мыши в любом месте.

Начертить внешний вид

После того, как вы нарисовали план дома, вы можете приступить к его внешнему виду. Вы можете импортировать земельный участок так же, как и план этажа. Вы можете нарисовать границы живой изгородью или невысокой стеной, добавить подъездные пути, газоны, террасы и бассейн. Затем вы можете применить покрытие по вашему выбору, чтобы настроить ваше предложение.

Добавить уровни

После того, как вы создали первый этаж, вы можете добавить подвал или верхний уровень всего двумя щелчками мыши. Внешние стены первого этажа автоматически дублируются. На многоэтажных планах можно скрыть или отобразить верхний и нижний уровни, чтобы увидеть, где находятся перегородки каждого уровня. Благодаря окну 3D-просмотра вы можете видеть, как ваш домашний дизайн приобретает форму в 3D, пока вы рисуете в 2D.

Измерение размеров плана этажа

Переместите стену или увеличьте и уменьшите общую планировку дома по вертикали или горизонтали — один щелчок, и другие стены будут автоматически расширены или уменьшены, чтобы сохранить те же углы.

Размеры между стенами на плане этажа отображаются в метрических или имперских единицах в зависимости от предпочтений вашего профиля. Расчет площади автоматически обновляется на плане этажа и в сводной таблице, показывающей размеры комнат и общий дизайн.

Узнайте больше о размерах в плане

Мебель и отделка

Теперь пришло время выбрать материалы для покрытия, мебель и декор из 3D-библиотеки из более чем 7000 настраиваемых продуктов — просто нажмите на категории продуктов и нажмите на комнату, где вы хотите применить предмет. Благодаря вспомогательному окну вы можете легко решить, применить ли его ко всему дому или только к одной комнате. Проделайте то же самое с мебелью и декором; после выбора щелкните в любом месте, где вы хотите переместить предмет мебели и повернуть его, настройте цвета в соответствии со стилем клиента.

Создание 2D- или 3D-планов этажей

Чтобы загрузить черно-белый или цветной 2D-план этажа для масштабирования в формате PDF, включая поверхность каждой комнаты, основные символы мебели и типы стен, достаточно двух щелчков мыши.

Создавайте 3D-визуализации, настраивая угол камеры Cedreo, чтобы получить желаемый вид сверху на макет дома и создать изометрическую перспективу в формате HD (1280×720) или Full HD (1920×1080). Генерация занимает всего 5 минут, после чего он готов к загрузке.

Часто задаваемые вопросы о планировании этажей

Какое лучшее программное обеспечение для планирования этажей?

Лучшее программное обеспечение для планирования этажей позволяет специалистам по жилищному строительству начертить план дома, обставить внутреннюю и внешнюю отделку и создать 3D-визуализацию менее чем за 2 часа. Ищите интуитивно понятные и экономящие время функции, которые помогут вам быстро нарисовать план этажа.

Кто использует планы этажей?

Строители, ремонтники, дизайнеры интерьеров, застройщики, архитекторы и проектировщики домов — все нуждаются в планах этажей, чтобы представить проект дома потенциальным клиентам. Будь то строительство нового дома или ремонт, это основной способ продемонстрировать общий дизайн и расположение комнат и помочь клиентам понять ваше видение.

Что такое закрытый план этажа?

В противоположность открытой планировке, закрытая планировка имеет определенные помещения, огороженные стенами. Эта более традиционная планировка позволяет приписать каждой комнате единственное назначение, в отличие от открытых кухонь и гостиных.

3D-планы лучше, чем 2D-планы?

3D-планы этажей имеют другую цель, чем 2D-планы. 2D-планы этажей идеально подходят для отображения более технических деталей, таких как размеры стен, жилая площадь, а также расположение и направления проемов.