Предельные параметры разрешенного строительства это: Предельные параметры разрешенного строительства

Как собираются данные

НАЗНАЧЕНИЕ

Целью Обзора разрешений на строительство (BPS) является предоставление национальной, региональной и местной статистики о количестве и оценке новых частных жилищных единиц, разрешенных разрешениями на строительство в Соединенных Штатах.Кодекс Соединенных Штатов, раздел 13, разрешает проведение этого опроса и предусматривает добровольные ответы.

ИСТОЧНИК ДАННЫХ И ИССЛЕДОВАНИЯ ВОПРОСНИКОВ

Статистика из обследования разрешений на строительство основывается на отчетах, которые представляются местными должностными лицами по выдаче разрешений на строительство в ответ на добровольный почтовый опрос. Данные собираются с использованием формы C-404 «Отчет о разрешениях на строительство или зонирование, выданных для новых частных жилищных единиц».«Ежегодно респонденты получают вступительное письмо каждый год.

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОКРЫТИЕ

Данные о разрешениях на строительство собираются в отдельных офисах по выдаче разрешений, большинство из которых являются муниципалитетами; остальные — графства, поселки или города типа Новой Англии и Средней Атлантики. Поскольку разрешения на строительство являются общедоступными записями, данные о местности могут публиковаться без каких-либо проблем с конфиденциальностью.Исходя из данных о локальных территориях, оценки сведены в таблицу для округов, штатов, городских районов, отделов переписи, регионов переписи и Соединенных Штатов. Данные также собираются по территориям Пуэрто-Рико и США, хотя эти районы исключены из национальных оценок.

Для получения дополнительной географической информации, пожалуйста, обратитесь к определениям переписных регионов и округов и городских районов

Обследование разрешений на строительство охватывает все «места выдачи разрешений», которые являются юрисдикциями, выдающими разрешения на строительство или зонирование.Разрешения на зонирование используются только для районов, которые не требуют разрешения на строительство, но требуют разрешения на зонирование. Области, для которых не требуется разрешение на строительство нового частного жилья, не включены в исследование.

Периодически мы используем форму C-411 «Обследование жилых домов или систем разрешений на зонирование», чтобы проводить опрос активных правительств в Соединенных Штатах. Вступительное письмо объясняет опрос. Фрейм выборки разрешений на строительство или «юниверс» обновляется путем добавления всех мест, которые сообщили о создании новой системы разрешений с момента последнего опроса.Юниверс определяется как все уникальные офисы разрешений на момент выбора образца. Офисы выдачи уникальных разрешений — это те юрисдикции, которые не приводят к двойной отчетности. Например, если город выдает разрешения на зонирование и округа выдает разрешения на строительство (включая разрешения на строительство в городе), в юниверс включается только округ. Числа, связанные с различными вселенными:

• 1959 Вселенная включала в себя около 10 000 мест выдачи разрешений и использовалась с января 1959 года по декабрь 1962 года
• 1963 Вселенная включала приблизительно 12 000 мест выдачи разрешений и использовалась с января 1963 года по декабрь 1966 года
• 1967 Вселенная включала приблизительно 13 000 мест выдачи разрешений и использовалась с января 1967 года по декабрь 1971 года
• 1972 Вселенная включала приблизительно 14 000 мест выдачи разрешений и использовалась с января 1972 года по декабрь 1977 года
• 1978 Вселенная включала приблизительно 16 000 мест выдачи разрешений и использовалась с января 1978 года по декабрь 1983 года
• 1984 Вселенная включала приблизительно 17 000 мест выдачи разрешений и использовалась с января 1984 года по декабрь 1993 года
• 1994 Вселенная включала приблизительно 19 000 мест выдачи разрешений и использовалась с января 1994 года по декабрь 2003 года
• 2004 Вселенная включала приблизительно 19 300 мест выдачи разрешений и использовалась с января 2004 года по декабрь 2013 года
• 2014 Universe включает в себя около 20 100 мест выдачи разрешений и используется с января 2014 года и далее

Влияние обновления юниверса мест выдачи разрешений показано в таблице перекрытий юниверсов разрешений на строительство.В нем показано количество единиц жилья, разрешенных разрешениями на строительство как для новой, так и для старой вселенной за год, в котором она была обновлена, начиная с 1963 года.

Список юрисдикций, из которых собираются данные о разрешениях, обновляется ежемесячно, чтобы отражать текущие изменения в охвате разрешений, о которых местные органы власти сообщили Бюро переписей. Эти обновления отражены в данных для отдельных мест выдачи разрешений, но все другие оценки включают только области, которые имели покрытие разрешений во время создания текущего юниверса.Это предоставляет данные, которые можно сравнивать с течением времени без необходимости учитывать изменения в покрытии разрешений.

ОБРАЗЕЦ ПРОЕКТА

Около половины мест выдачи разрешений в Соединенных Штатах обследуются ежемесячно. Остальные места обследуются ежегодно.

План ежемесячной выборки, которая использовалась с января 2015 года, выглядит следующим образом:

Ежемесячные оценки, показанные для Соединенных Штатов, регионов переписи, переписных отделов и штатов, получены на основе выборки из 9 000 мест выдачи разрешений, выбранных из вселенной из 20 000 таких мест.Выбор месячной выборки проходил в несколько этапов. Все места выдачи разрешений в 99 мегаполисах с наибольшим количеством разрешенных в 2012 году единиц жилья были выбраны с уверенностью. Все места выдачи разрешений в штатах, в которых менее 50 мест выдачи разрешений, были выбраны с уверенностью. Места выдачи разрешений, имеющие специальные механизмы представления данных, были выбраны с уверенностью. Остальные места были стратифицированы государством. Внутри штата места были упорядочены по средневзвешенному количеству единиц жилья, утвержденных в 2010, 2011 и 2012 годах.Места с большим средневзвешенным значением в зависимости от штата были выбраны с уверенностью. Другие места были выбраны из расчета 1 к 10.

СОСТАВЛЕНИЕ ДАННЫХ

Изменения выполняются для просмотра данных, полученных в формах обследования; проверки включают большое или меньшее количество единиц, единиц на здание, стоимость единицы, стоимость здания и т. д. Если отчет не получен, недостающие данные о единицах жилья либо (1) получены из Обзора строительства (SOC), который используется для сбора информации о начале, продаже и завершении строительства жилья, или (2) вменяется.Данные из SOC доступны только для примерно 900 мест, для которых представители полевых бюро переписи населения перечисляют разрешения, выданные на новое жилищное строительство в рамках операции отбора проб SOC. (Пожалуйста, перейдите к Обзору методологии строительства для получения дополнительной информации.) Если данные не сообщаются и не доступны из SOC, оценки вменяются на основе предположения о том, что отношение разрешений за текущий период времени к общему объему предыдущего года является то же самое для отчетных и непредставленных юрисдикций в этом регионе переписи.Данные для четырех типов конструкций (одна единица, две единицы, 3-4 единицы и 5 единиц или более) вводятся отдельно.

Ежемесячные данные о разрешениях на строительство доступны по четырем основным уровням агрегации: штат, муниципальный район (MA), округ и место выдачи разрешений. Данные о состоянии также агрегируются для составления оценок для отделов переписи, регионов переписи и Соединенных Штатов. Ежемесячные данные сведены в таблицу для текущего месяца и для текущего года. Данные за текущий год включают любые полученные с опозданием отчеты или исправления, внесенные в отчеты за предыдущие месяцы года.Поскольку оценки за текущий год включают исправления, не отраженные в ежемесячных данных, суммирование опубликованных ежемесячных данных не приведет к публикации опубликованных оценок за текущий год. Ежемесячные и текущие оценки для состояния и более высоких агрегатов являются выборочными оценками, которые представляют всю географическую область. Несколько штатов имеют полное покрытие в ежемесячной выборке.

Годовые данные получены путем суммирования месячных данных для мест в ежемесячной выборке и с использованием годовых данных для годовых репортеров или мест в ежемесячной выборке, в которой представлены только годовые итоги.Если существуют как месячные, так и годовые данные, используются годовые данные. Если никакие годовые данные не получены, но сообщалось о нескольких месяцах, то используется сумма ежемесячных сообщенных и вмененных данных, а не вмененных годовых данных. Данные о разрешениях на строительство не являются выборочными на ежегодной основе; годовые данные сведены в таблицу из всей совокупности офисов разрешений на строительство. Ежемесячные данные не пересматриваются, за исключением самых высоких совокупных показателей (регионы США и переписи) после годовой обработки. Ежемесячные оценки жилищных единиц, разрешенных для U.Регионы S. и Census пересматриваются с использованием эталонного процесса для подведения итогов к итоговым годовым показателям.

Ежемесячные таблицы данных по МА показывают все МА, но большинство из них не включают полных подсчетов на ежемесячной основе, поскольку не делается оценка месячной активности областей, не включенных в ежемесячную выборку. ОО, которые полностью покрываются ежемесячно, включают в себя 75 ОА, имеющих наибольшее количество единиц жилья, разрешенных в 2002 году. Остальные являются просто суммой ежемесячных репортеров без оценки ежегодных репортеров.Чтобы обеспечить меру охвата выборки, в ежемесячных таблицах по МА указывается процентная доля единиц жилья, разрешенных в предыдущем году, представленная этими местами в ежемесячном опросе в каждой столичной области. Это называется «ежемесячный процент покрытия». Годовые таблицы MA включают оценки для всех областей выдачи разрешений в каждой MA.

Ежемесячные итоги округа — это сумма данных для мест, запрошенных для ежемесячного отчета в округе; для округов, которые не полностью охвачены ежемесячными репортерами, итоги округов будут неполными.Годовые итоги округа включают смету для всех разрешительных бюро.

Ежемесячные данные по месту выдачи разрешений включают муниципалитеты, которые запрашиваются ежемесячно. Данные по всем муниципалитетам, выдающим разрешения, доступны ежегодно.

ГРАФИК ВЫПУСКА И ПЕРЕСМОТРА

Предварительные оценки для регионов США и переписи публикуются каждый месяц в пресс-релизе нового жилищного строительства (NRC) в соответствии с графиком выпуска.

Согласно графику публикации, пересмотренные месячные оценки для регионов США и переписи публикуются примерно в 18-й рабочий день месяца. Анализ пересмотров СРН обновляется выпуском предварительных данных за январь и июль каждого года.

Оценки в новой версии жилого строительства не пересматриваются на 18-й рабочий день; любые изменения показаны в выпуске следующего месяца.

В тот же день, что пересмотренные ежемесячные оценки для U.S. и регионы переписи публикуются, ежемесячные оценки отделом переписи, штатом, столичным округом, округом и местом выдачи разрешений также публикуются. Ежемесячные оценки по отделу переписи, штату, столичному региону, округу и месту выдачи разрешения не пересматриваются после их первоначального выпуска. Однако с начала года оценки пересматриваются каждый месяц, чтобы отразить полученные отчеты с опозданием или исправления, внесенные в отчеты за предыдущие месяцы года.

После завершения ежегодного обследования, окончательные годовые оценки за предыдущий год для США.S. и по регионам переписи, отдел переписи, штат, столичный округ, округ и место выдачи разрешений освобождаются в первый рабочий день мая. Также публикуются пересмотренные ежемесячные оценки по регионам США и переписи населения за предыдущий год, которые были «сопоставлены» с окончательными годовыми итогами. Никакие другие не скорректированные с учетом сезона месячные данные не пересматриваются после завершения ежегодного обследования. Годовые данные не пересматриваются после публикации окончательных годовых оценок.

С выходом данных за апрель 2018 года о строительстве новых жилых домов с учетом сезонных колебаний оценки единиц жилья, разрешенных на основании разрешений на строительство, будут пересмотрены за предыдущие 75 месяцев — до января 2012 года — с учетом обновленных сезонных факторов.После этого с каждым апрельским выпуском данные с учетом сезонных колебаний теперь будут пересматриваться в течение дополнительных пяти лет после периода пересмотра для нескорректированных данных. Исследования показали, что этот период пересмотра должен давать более надежные сезонно скорректированные временные ряды.

НАДЕЖНОСТЬ ДАННЫХ

Часть жилой застройки, измеряемая по записям разрешений на строительство, по своей природе ограничена, поскольку такие записи, очевидно, не отражают строительную деятельность за пределами областей, на которые распространяются местные разрешения.Для нации в целом менее 2 процентов всех частных жилых домов строятся в районах, не требующих разрешения на строительство. Тем не менее, эта пропорция сильно варьируется от штата к штату и среди городских районов.

На статистические данные о разрешениях на строительство влияют следующие факторы:

1. Некоторые новые жилищные строительные работы в юрисдикциях разрешений на строительство не регистрируются.Однако количество таких незаписанных единиц, вероятно, очень мало.
2. Отсутствуют подробные данные о том, насколько точно оценка, записанная для целей разрешения на строительство, приблизительно соответствует долларовой стоимости строительных работ.
3. Изменения границ населенных пунктов в результате аннексий, новых инкорпораций и т. Д. Со временем приводят к некоторым проблемам сравнимости, даже для статистики по тем же местам.
4. Некоторые юрисдикции, выдающие разрешения на строительство, закрывают свои книги за несколько дней до конца месяца, поэтому указание времени для получения разрешений не во всех случаях является строго календарным месяцем.

В той степени, в которой большинство из этих ограничивающих факторов применяются достаточно последовательно в течение длительного периода, они могут не нанести серьезного ущерба полезности статистики разрешений на строительство в качестве быстрых индикаторов тенденций в деятельности жилищного строительства.Однако следует учитывать географические ограничения данных. Кроме того, долларовый объем жилищного строительства следует использовать с осторожностью. Из-за характера процесса подачи заявки на получение разрешения на строительство, оценки могут часто отличаться от реальной стоимости строительства. Любая попытка использовать эти цифры для межрегиональных сравнений объема строительства, в лучшем случае, должна быть сделана осторожно и с широкими оговорками.

Ежемесячные оценки, показанные для Соединенных Штатов, регионов переписи, отделов переписи и штатов (за исключением нескольких штатов, которые полностью охватывают ежемесячную выборку), основаны на выборках и могут отличаться от статистики, которая была бы получена из полная перепись с использованием тех же графиков и процедур.Для конкретной оценки статистики определяют эту разницу как общую ошибку оценки. При описании достоверности результатов опроса общая ошибка определяется как сумма ошибок выборки и ошибки выборки. Ошибка выборки — это ошибка, возникающая при использовании выборки, а не переписи, для оценки численности населения. Ошибка выборки включает в себя все другие факторы, которые вносят вклад в общую ошибку оценки обследования. Ошибка выборки оценки обычно может быть оценена из выборки, в то время как ошибка выборки оценки трудно измерить и ее можно оценить редко.Следовательно, фактическая ошибка в оценке превышает ошибку, которая может быть оценена. Дальнейшие описания ошибок выборки и ошибки выборки представлены в следующих разделах. Пользователи данных должны принимать во внимание оценки ошибки выборки и потенциальные последствия ошибки выборки при использовании опубликованных оценок.

ОШИБКА ОБРАЗЦА

Ошибка выборки отражает тот факт, что была обследована только конкретная выборка, а не все население.Каждая выборка, выбранная для BPS, является одной из большого числа похожих вероятностных выборок, которые, случайно, могли быть выбраны в соответствии с такими же спецификациями. Оценки, полученные из разных образцов, будут отличаться друг от друга. Стандартная ошибка (SE) или ошибка выборки оценки обследования является мерой отклонения оценок от всех возможных выборок и, таким образом, является мерой точности, с которой оценка из конкретной выборки приближается к среднему значению из все возможные образцы.

Оценки стандартных ошибок были рассчитаны на основе данных выборки для выбранной статистики. Они представлены в виде относительных стандартных ошибок (RSE). Относительная стандартная ошибка равна стандартной ошибке, деленной на оценочное значение, к которому она относится. С оценками RSE можно ознакомиться на веб-сайте отклонений от разрешений на строительство.

Оценка выборки и оценка ее стандартной ошибки позволяют нам строить интервальные оценки с заданной уверенностью, что интервал включает в себя средний результат всех возможных выборок с одинаковым размером и дизайном.Чтобы проиллюстрировать, что если все возможные выборки были обследованы по существу в одинаковых условиях, а оценки рассчитаны для каждой выборки, то:

1. Приблизительно 68 процентов интервалов от одной стандартной ошибки ниже оценки до одной стандартной ошибки выше оценки будут включать среднее значение всех возможных выборок.
2. Примерно 90 процентов интервалов от 1.645 стандартных ошибок ниже оценки до 1,645 стандартных ошибок выше оценки будут включать среднее значение всех возможных выборок.

Таким образом, для конкретной выборки можно с определенной уверенностью сказать, что среднее значение всех возможных выборок включено в построенный интервал. Например, предположим, что приблизительно 100 000 единиц жилья были утверждены на основании разрешений на строительство в конкретном месяце и что средняя относительная стандартная ошибка этой оценки составляет 1 процент.Умножая 100 000 на 0,01, мы получаем 1000 в качестве стандартной ошибки. Это означает, что мы уверены с вероятностью 68% в том, что средняя оценка по всем возможным образцам жилищных единиц, разрешенных в течение конкретного месяца, составляет от 99 000 до 101 000 домов. Чтобы увеличить вероятность до 90% вероятности того, что интервал содержит среднее значение по всем возможным выборкам (это называется 90-процентным доверительным интервалом), умножьте 1000 на 1,645, получив предельные значения 98 355 и 101 645 (100 000 единиц плюс или минус 1 645 единицы).Средняя оценка единиц жилья, разрешенных в течение указанного месяца, может содержаться или не содержаться в любом из этих расчетных интервалов; но для конкретной выборки можно сказать, что средняя оценка из всех возможных выборок включена в построенный интервал с заданной достоверностью 90 процентов. Важно отметить, что стандартная ошибка и относительная стандартная ошибка измеряют только ошибку выборки. Они не измеряют какие-либо систематические ошибки выборки в оценках.

Годовые оценки разрешений на строительство не основаны на вероятностных выборках; годовые данные сведены в таблицу из всей совокупности офисов разрешений на строительство.Статистика по округам и городским районам также не основана на вероятностных выборках. Хотя они не подвержены ошибкам выборки, эти оценки подвержены различным ошибкам выборки.

НЕОБРАБОТКА ОШИБОК

Ошибка выборки охватывает все факторы, кроме ошибки выборки, которые вносят вклад в общую ошибку оценки выборочного обследования и могут также возникать при переписях. Часто полезно рассматривать ошибку несоответствия как следствие недостатков или ошибок в процессе опроса.Ошибки несэмплирования обычно приписываются многим возможным источникам: (1) ошибка охвата — неспособность точно представить все единицы населения в выборке, (2) невозможность получить информацию обо всех случаях выборки (отсутствие ответа), (3) ошибки ответа, возможно вызванные (4) ошибки в записи или кодировании полученных данных и (5) другие ошибки охвата, сбора, обработки или вменения для пропущенных элементов или противоречивых данных. Хотя ошибка несоответствия не измеряется напрямую, Бюро переписей применяет процедуры контроля качества на протяжении всего процесса, чтобы минимизировать этот тип ошибки.

Безответственный

Если отчет не получен, недостающие данные о жилищной единице либо (1) получены из Обзора строительства (SOC), который используется для сбора информации о начале строительства, продажах и завершении строительства, либо (2) вменяются. Данные из SOC доступны только для примерно 900 мест, для которых представители полевых бюро переписи населения перечисляют разрешения, выданные на новое жилищное строительство в рамках операции отбора проб SOC.(Пожалуйста, перейдите к Обзору методологии строительства для получения дополнительной информации.) Если данные не сообщаются и не доступны из SOC, оценки вменяются на основе предположения о том, что отношение разрешений за текущий период времени к общему объему предыдущего года является то же самое для отчетных и непредставленных юрисдикций в этом регионе переписи. Данные для четырех типов конструкций (одна единица, две единицы, 3-4 единицы и 5 единиц или более) вводятся отдельно.

Многие из наших продуктов данных по округам и местам выдачи разрешений показывают данные «Только для отчетов», а также «Оценки с вменением».«Данные« Только в отчете »основаны только на отчетах, полученных из разрешительных ведомств, и данных, полученных от SOC, и не включают в себя какое-либо вменение для отсутствующих данных.« Оценки с вменением »включают как сообщенные, так и вмененные данные.

Коэффициент вменения — это процент оценки, основанный на вменении. В 2019 году средний показатель вменения для пересмотренных ежемесячных оценок общего числа единиц жилья, разрешенных на основании разрешений на строительство, составлял приблизительно 20%.После завершения Годового обзора 2019 года коэффициент вменения для окончательной годовой оценки 2019 года общего числа единиц жилья, разрешенных на основании разрешений на строительство, составил приблизительно 5%.

В конце года второй запрос данных отправляется в ежемесячные отделения просроченных дел. Если офис не отчитывался в течение 4 месяцев в течение года, форма отправляется на каждый пропущенный месяц; если офис пропустил отчет в течение 5 месяцев или более, отправляется годовая форма.Каждое ведомство, которому предлагается ежегодно представлять отчет, получает второй запрос, если годовой отчет не был получен к первоначальной дате исполнения.

Коэффициент отклика устройства — это процент запрошенных отчетов, которые были получены. В 2019 году средняя доля ответов для пересмотренных ежемесячных оценок разрешенных единиц составила приблизительно 70%. Чтобы объединить ежемесячные и годовые запросы для определения годовой частоты ответов, запросы на ежегодные данные из мест, не включенных в ежемесячную выборку, учитываются как 12 ежемесячных запросов, а полученные годовые данные — как 12 ежемесячных отчетов.После завершения Ежегодного опроса 2019 года доля ответивших подразделений для всех ежемесячных и годовых отделений составляла приблизительно 82%.

Бюро переписей использует множество дополнительных методов для улучшения показателей ответов на этот добровольный опрос. Это включает в себя контакты с респондентами по телефону или электронной почте, контакты с другими правительственными юрисдикциями, такими как округа или штаты, для поощрения реагирования со стороны отделов по выдаче разрешений в их районах или для получения данных по отдельным юрисдикциям, а также работа с государственными и частными организациями для поощрения и облегчения реакции на опрос ,

Некоторые офисы по выдаче разрешений могут сообщить количество разрешенных единиц жилья, но не могут оценить стоимость строительства для этих единиц. Оценки для этих офисов вменяются на основе средней стоимости за единицу для того же типа структуры и региона переписи.

СЕЗОННАЯ РЕГУЛИРОВКА

Сезонная корректировка — это процесс оценки и удаления сезонных эффектов из временного ряда, чтобы лучше выявить некоторые несезонные особенности, такие как лежащие в основе тенденции и бизнес-циклы.Процедуры сезонной корректировки оценивают эффекты, которые происходят в одном и том же календарном месяце с одинаковой величиной и направлением от года к году. В сериях, сезонные эффекты которых происходят главным образом от погоды, сезонные факторы являются оценками средних погодных эффектов для каждого месяца. Сезонная корректировка не учитывает аномальные погодные условия или ежегодные изменения погоды. Сезонные факторы — это оценки, основанные на настоящем и прошлом опыте. Будущие данные могут показать другую картину.

Механика сезонной корректировки включает в себя разбиение временного ряда на цикл тренда, сезонную составляющую и нерегулярную составляющую.

Трендовый цикл — это долгосрочная тенденция роста или снижения серии.

Сезонный компонент состоит из сезонных эффектов, которые достаточно стабильны с точки зрения времени, направления и величины. Возможные причины включают природные факторы (погода), административные меры и социальные / культурные / религиозные традиции.

Ежемесячные временные ряды, которые являются итогами ежедневных действий, могут зависеть от состава дня недели каждого календарного месяца. Это влияние проявляется, когда месячные значения постоянно зависят от того, какие дни недели встречаются пять раз в месяце. Например, офисы разрешения на строительство обычно закрыты в субботу и воскресенье. Таким образом, число разрешений на строительство, выданных в данном месяце, вероятно, будет выше, если в месяце будет профицит выходных дней, и меньше, если в месяце будет профицит выходных дней.Повторяющиеся эффекты, связанные с отдельными днями недели, называются эффектами торгового дня.

Эффекты торгового дня могут затруднить сравнение значений временных рядов или сравнение движений в одном ряду с движениями в другом. По этой причине, когда оценки эффектов торгового дня являются статистически значимыми, они корректируются из ряда. Удаление таких оценок называется корректировкой торгового дня.

может иметь эффект праздничного отпуска.Экономические последствия таких праздников, как Пасха, День Труда и День Благодарения, могут повлиять на срок, превышающий один месяц, поэтому их сроки не являются строго сезонными, но они являются предсказуемыми календарными событиями. Когда эти эффекты перемещения-праздника являются статистически значимыми, они корректируются из ряда. Удаление таких оценок называется корректировкой переездов.

Нерегулярный компонент — это все, что не включено в цикл тренда или сезонные эффекты (которые включают эффекты торгового дня и эффекты движущегося отпуска).Его значения непредсказуемы с точки зрения времени, воздействия и продолжительности. Это может произойти из-за ошибки выборки, ошибки выборки, не по сезону погоды, стихийных бедствий, забастовок и т. Д.

Большинство сезонно скорректированных серий показаны как сезонно скорректированные годовые ставки (SAAR). Годовая ставка с учетом сезонных колебаний — это месячная величина с учетом сезонных колебаний, умноженная на 12. Преимущество годовой ставки состоит в том, что не только одну месячную оценку можно сравнить с другой, но и месячные данные можно сравнить с годовой суммой.С учетом сезонных колебаний годовая ставка не является ни прогнозом, ни прогнозом; скорее это описание ставки разрешений на строительство в конкретном месяце, для которого они рассчитаны.

Коэффициенты сезонной корректировки для этих данных являются индексами, то есть они представляют собой коэффициент, умноженный на 100. Они были разработаны с использованием программного обеспечения X-13ARIMA-SEATS. Программное обеспечение X-13ARIMA-SEATS улучшает программное обеспечение сезонной корректировки X-13-ARIMA, предоставляя расширенную диагностику, а также включает улучшенную версию программного обеспечения Банка Испании SEATS (извлечение сигнала в временных рядах ARIMA), в котором используется модель ARIMA. основанная на процедуре X-11 процедура для оценки сезонных факторов.Программное обеспечение X-13ARIMA-SEATS и X-13-ARIMA дает идентичные результаты при использовании методологии настройки на основе фильтров X-11. Программное обеспечение X-13ARIMA-SEATS будет доступно на интернет-сайте Бюро переписей в ближайшие месяцы. Обратите внимание, что оценки BPS по-прежнему корректируются с использованием процедуры корректировки на основе фильтра X-11. Более подробную информацию о X-13-ARIMA можно получить на веб-сайте Бюро переписей X-13.

Ежегодно с учетом сезонных колебаний разрабатываются разрешения на строительство по регионам и типам сооружений.Каждый месяц 10 серий проходят через программу X-13ARIMA-SEATS. С поправкой на сезонность в США для одной семьи является сумма сезонно скорректированных структур для одной семьи в каждом из четырех регионов переписи. С учетом сезонных колебаний сумма в США — это сумма скорректированных с учетом сезонных колебаний сумм в США для одной семьи, сумма в США для структур с двумя-четырьмя единицами и сумма в США для конструкций с пятью или более единицами. Итоговые значения для каждого из четырех регионов скорректированы с учетом сезонных колебаний и изменены таким образом, чтобы сезонно скорректированная U.Итоговое значение S, полученное из итоговых значений Региона, равно сезонно скорректированным суммарным показателям США, полученным из структур.

Для получения дополнительной информации о временных рядах и сезонной корректировке см. Часто задаваемые вопросы о сезонной корректировке.