Пример калькуляции на строительные работы: Калькуляции на работы по смете и услуги

Содержание

Калькуляции на работы по смете и услуги

Составление калькуляции на работы по смете:

Калькуляция на ремонтно-строительные работы составляется с выделением стоимости работ и ресурсов по строчно. Очевидным преимуществом данного расчета является наглядность цен, трудозатрат на используемые ресурсы и услуги предоставляемые подрядной организацией.  Читать смету не каждый сможет, а предложенный формат поймет даже не подготовленный специалист.

Ведомость договорной цены на ремонт и обслуживание оборудования:

Сделаем ведомость договорной цены (ВДЦ) на основании локальных смет для согласования с заказчиком. Выделим стоимость по каждой позиции сметы и переведем в текущие цены.

Иногда существующие расценки не в полном объеме соответствуют выполняемым работам поэтому составляют калькуляцию на ремонт и строительство в целом. Норму расхода ресурсов можно использовать из ГЭСН, а цены брать фактические по счетам, прайс-листам и коммерческим предложениям, конъюнктурным анализом.

Отличие калькуляции от локальной сметы:

Заключается в подсчете фактических издержек и регулируемой рентабельности. Так как в смете НР и СП величина по каждому виду работ фиксированная, то в калькуляции есть возможность рассчитать наиболее точное значение ваших затрат, что снижает издержки заказчика или наоборот доказывает обратное.

Проверим трудозатраты и машино-часы по ВДЦ заказчика:

  • на погрузку и вывоз мусора;
  • услуги на автомобильные перевозки;
  • использование альпинистов при верхолазных работах;
  • монтаж оборудования нестандартизированной техникой;
  • на работы отсутствующие в сборниках смет;
  • ремонт квартиры и частного дома, коттеджа и др.
  • изготовление металлоконструкций;
  • И другие работы.

 

 

Калькуляция на монтажные работы  и материалы образец:

№ пп                                    Наименование Единица измерения
   Кол-во
   Ст-ть за ед. Общая стоимость с учетом НДС 20%.
Раздел  № 1.Монтажные работы
2 Светильники, устанавливаемые вне зданий.
______________
 
шт. 169 1 825,51 308 511,19
ЩО  
4 Блок управления шкафного исполнения или распределительный пункт (шкаф), устанавливаемый на стене, высота и ширина, мм, до: 600х600
 
шт. 1 2 024,53 2 024,53
ЩО-АСУ-АХП  
10 Блок управления шкафного исполнения или распределительный пункт (шкаф), устанавливаемый на стене, высота и ширина, мм, до: 600х600
 
шт. 1
2 024,53
2 024,53
Кабели и провода  
16 Провод в резинобитумных трубках, количество проводов в трубке до 2, сечение провода, мм2, до: 16 + коробки

 

100 м трубок 9 20 519,31 184 673,79
17 Провод по установленным стальным конструкциям и панелям, сечение, мм2, до: 16

 

100 м 0,95 27 985,64 26 586,36
Система управления  
26 Устройства: бесконтактный считыватель
 
шт. 24 2 525,47 60 611,28
27 Устройства: автономный контроллер  

 

шт. 24 2 525,47 60 611,28
28 Устройства: ИБП + аккумулятор
 
шт.
2
2 525,43 5 050,86
29 Кабель контрольный с креплением в местах изменения трассы, масса 1 м, кг, до: 1 ftp
 
100 м 3,05 25 601,63 78 084,97
33 Кабель контрольный с креплением в местах изменения трассы, масса 1 м, кг, до: 1 сигнальный кабель

 

100 м 1,3 25 601,57 33 282,04
35
 
100 м 0,05 26 606,88 1 330,34
    Итого по разделу № 1. Монтажные работы       762 791,17
Раздел № 2. Материалы  
38 Кабель FTP 5e
 
м 305 20,02
6 106,10
39 Сигнальный кабель С60022

 

м 130 30,76 3 998,80
40 Щит ЩО
 
шт 1 50 124,86 50 124,86
43 Щит ЩО-АСУ-АХП
 
шт 1 20 273,54 20 273,54
46 Кабель ВВГнг-LS 5×4
 
м 15 142,64 2 139,60
47 Кабель ВВГнг-LS 5×2,5 м 845 91,75 77 528,75
48 Кабель ВВГнг-LS 3×2,5
 
м 135 53,37 7 204,95
49 Труба гофрированная из ПВХ 20мм с протяжкой
 
м 200 7,56 1 512,00
50 Коробка ответвительная 53800
 
шт 52 118,98 6 186,96
51 Клемма 16А 2273-203 WAGO
 
шт 150 6,12 918,00
53 Лоток перф. 500х80 L3000 толщ. 1.2мм (дл.3м) ДКС 3530712
 
шт 2 3 867,71 7 735,42
54 Заглушка для лотка TC 500х80 ДКС 37267
 
шт 2 367,27 734,54
55 DKC Крепление к стене TM 500 для вертикального монтажа осн. 500мм
 
шт 2 464,67 929,34
   Итого по разделу № 2 . Материалы       185 392,86

пример калькуляции

Обоснование по ЕНиР Наименование работ Ед. измерения Кол-во работ На единицу работ На объем работ Состав звена по ЕНиР
Нвр Расцен ТН(ч-час) Тн(ч-дни) Зар.плата (ЗП)
ка
1 Е 2-1-36 п2б Планировка поверхносити трактором Т-100 1000м² 0,104 0,33 0,35 0,03 0 0,04 машинист 6р-1чел
2 Е 2-1-5 п20 Срезка растительного слоя бульдозером 1000м² 2,14 1,5 1,59
3,2
0,4 3,4 машинист 6р-1чел
3 Е 2-1-10 п3в разработка грунта 2-ой группы в котловане экскаватором Э-302 100м³ 19,1 3,6 0,38 68,8 8,6 7,3 машинист 6р-1чел
4 Е 2-1-60 п.5б Планировка поверхности по рейке 100м² 6,54 16,5 11,6 108 13,5 75,5 землекоп 3р-1чел
5 Е 19-36 Песчаное основания под фундаментных  подушки 100м² 3,2 10,5 7,35 33,6 4,2 23,5 бетонщик 3р-1чел
6 Е 4-1-1 т2 п.
Установка фундаментных  подушек 1 эле-мент 87 0,78 0,55 67,9 8,48 48,2 машинист 6р-1чел монтажник 4р,3р,2р-1чел
  0,26 0,28 22,6 2,83 24,4
7 Е 4-1-3 т2 п.4а Установка стеновых фундаментных блоков 1 эле-мент 224 0,78 0,55 175 21,8 124 машинист 6р-1чел монтажник 4р,3р,2р-1чел
  0,26 0,28 58,2 7,28 62,7
8 Е 3-2 п.3 Горизонтальная гидроизоляция ЦПР 100м² 1,14 5,6 3,92 6,38 0,8 4,47 каменщик 3р-1чел
9 Е 11-37  п.4в Вертикальная гидроизоляция  за 2 раза 100м² 2,84 18,5 6,08 52,5 6,57 17,3 гидроизолировщик 3р-1чел 2р-1чел
10 Е 11-50 п.20 Варка битумной мастики в котле 0,82 12,6 8,38 10,4 1,3 6,9 гидроизолировщик 6р-1чел 2р-1чел
11 Е 2-1-58 т.г. п.30 Послойная засыпка пазух котлована грунтом, толщина тромб. 0,3м 1м³ 57,5 0,73 0,45 41,9 5,24 25,9 землекоп 2р-1 1р-1
12 E 3-6 т2 п4а Кладка наружных стен их котельца 1м³ 481 2,4 1,68 1154 144 808 каменщик 3разр. — 2чел.
13 Е 3-6 т2 п6а Кладка внутренних стен из котельца 1м³ 651 3,3 2,46 2148 268 1601 каменщик 4р-1 3р-1
14 Е 3-20 т.2 п. 1 Устройство и разборка инвентарных подмостей 10м³ 158 0,48 0,38 75,6 9,46 59,9 крановщик 4р-1чел., плотник 4р-1чел., 2разр.-2чел.
  1,44 0,99 227 28,4 157
15 Е 3-12 п.2 Устройство кирпичных перегородок 1м² 761 0,66 0,47 502 62,8 359 каменщик 4р-1 2р-1
16 Е 4-1-20 п,1 Заделка отверстий в пустотных плитах 10 отв 316 0,42 0,29 133 16,6 92,9 монтажник 3р-1
17 Е4-1-7  п.5а Укладка плит перекрытий 1 эле-мент 360 0,72 0,51 259 32,4 183 монтажники 4,2 р. — 1, 3 р.- 2 чел., машинист  6 р.-1 чел.
0,18 0,19 64,8 8,1 68,8
18 Е 4-1-26 п3б Заливка швов плит вручную 100м 17,2 6,4 4,77 110 13,8 82 монтажник 4р-1 3р-1
19 Е 4-1-10 п. 8a,б Установка лестничных маршей и площадок 1 эле-мент 18 1,4 1,02 25,2 3,15 18,4 монтажник 4разр. — 2чел., 3,2р-1чел. машинист.6р-1чел
0,35 0,37 6,3 0,79 6,68
20 E4-1-12 т2 п.1 Укладка балконных плит 1 эле-мент 16 2 1,46 32 4 23,4 монтажник 4 — 2чел., 3,2р-1 машинист. 6р-1
0,5 0,53 8 1 8,48
21 Е40-3-22 т2 п1 Заготовка мауэрлата 100м 130 7,4 5,29 962 120 688 Плотник 4,2 разр. — 1 чел.
22 Е40-3-22 т2 п5 Заготовка стропил 100м 6,65 7,8 5,4 51,9 6,48 35,9 Плотник 4,3 разр. — 1 чел. 2разр. — 2чел
23 Е40-3-22 т2 п7 Заготовка слуховых окон 1 эле-мент 24 1,7 1,22 40,8 5,1 29,3 Плотник 4,2 разр. — 1 чел.
24 Е 6-9 т2 п3б Устройство мауэрлата 100м² 7,56 1,4 0,97 10,6 1,32 7,36 Плотник 5,3 разр. 1; 2разр. 2
Подсобный рабочий 1 разр. 1
25 Е 6-9 т2 п3в Устройство стропильной системы 100м² 7,56 17,5 12,2 132 16,5 92,1 Плотник 5,3 разр. 1; 2разр. 2
Подсобный рабочий 1 разр. 1
26  Е 7-13 п1 Устройство пароизоляции 100м² 7,56 6,7 4,49 50,7 6,33 33,9 изолировщик 3,2разр.-1чел.
27 Е 7-14 п5 Устройство теплоизоляции (мин. Вата толщиной до 60мм) 100м² 7,56 5,2 3,59 39,3 4,91 27,1 изолировщик 4р.-1чел, 2р.-2чел.
28 Е 11-40 п4а Устройство гидроизоляции 100м² 7,56 14 9,94 106 13,2 75,1 гидроизолировщик 2,3,4р.-1чел
29 Е 6-9 т2 п3г Устройство обрешётки 100м² 7,56 13,5 9,4 102 12,8 71,1 плотник 5,3 разр. 1; 2разр. 2
подсобный рабочий 1 разр. 1
30 Е 6-9 т2 п3д Устройство слуховых окон 100м² 0,18 1,3 0,91 0,24 0,03 0,17 плотник 5,3 разр. 1; 2разр. 2
подсобный рабочий 1 разр. 1
31 Е 7-4 п9 Установка металлочерепицы 100м² 7,56 6,3 4,28 47,6 5,95 32,4 кровельщик 5р-1 3р-3
32 Е 6-11 Обшивка карниза вагонкой 100м 2,42 13,5 9,05 32,7 4,08 21,9 кровельщик 4 разр.  — 1 чел.
33 Е 7-9п. Установка водосточных труб 121 0,2 0,16 24,2 3,03 19,1 плотник 4,2 разр. — 1 чел.
34 Е6-13т1 п3 а,б Установка дверных блоков вручную 100м² 2,94 9 8,19 26,5 3,31 24,1 крановщик 5р.-1 чел. плотник 4,2р — 1чел
18 12,9 52,9 6,62 37,8
35 Е6-13т1 п1в,г; 2в,г; 3в,г; Установка оконных блоков вручную 100м² 2,01 96,6 69,1 194 24,3 139 крановщик 5р.-1 чел. плотник 4,2р — 1чел
18,8 17,1 37,8 4,72 34,4

Примеры реальных смет на строительные и отделочные работы

В данном разделе представлены реальные строительные сметы на некоторые выполненные проекты. Мы их публикуем с той целью, чтобы вы имели представление о том, какую калькуляцию вы получите от нашего инженера. После замера помещения и получения от заказчика пожеланий к качеству ремонта, мы просчитываем детализированный перечень и объем отделочных работ по каждому помещению, чтобы заказчик имел представление: за что он платит деньги, хватит ли у него финансов и устраивает ли его данная компания.

Как правило, сметная калькуляция выполняемых работ, составленная нашим инженером, получается внушительного размера, т.к. содержит в себе весь перечень процессов, происходящих на объекте. Например, калькуляция на ремонт 2-х комнатной квартиры, содержит примерно 12-15 страниц, а на трех комнатную квартиру около 20 страниц. Объем документа зависит от количества помещений и сложности ремонта.


Для чего нужна смета на отделочные и строительные работы?

Если вы решили строить, ремонтировать жилье или офис, и подходите к данному вопросу осмысленно, основательно и грамотно, то без данного документа вам не обойтись. Сметная калькуляция предстоящего ремонта, является главным документом, без которого заключать договор строго не рекомендуется.


Что дает смета на выполняемые строительные и отделочные работы?


  • определение суммы финансовых затрат для осуществления проекта
  • служит техническим заданием для рабочих
  • является ориентиром степени выполнения монтажных процессов и расчетом оплаты за их выполнение
  • на основании сметы на строительные работы, составляется график их выполнения, на основании которого, в последствии, составляется график поставок материалов 

Ниже мы приводим примеры смет на отделочные и строительные работы, выполненные нами в 2015 году:

1Пример строительной сметы на ремонт 4х комнатной квартиры в ЖК Английский квартал (Москва), площадью — 124 м2

Капитальный ремонт данной квартиры был выполнен в стиле Хайтек. На начало ремонта квартира была в бетоне и имела несколько временных перегородок. Уровень ремонта в данной квартире мы относим к бизнес классу.

Перечень отделочных и строительных работ на данном объекте, указанных в смете:

Стены — возвели и отштукатурили кирпичные стены, с выведением геометрии, выполнили шпатлевание и поклейку флизелиновых обоев

Пол – залили стяжку пола, уложили фанеру и паркетную доску на клей, уложили керамогранит

Потолок – Смонтировали натяжной матовый и светопрозрачный потолок на кухне. Изготовили ГКЛ короба для прокладки воздуховодов. Изготовили светопрозрачный потолок

Вентиляция и кондиционирование – Сделали разводку центрального кондиционирования и вентиляции в ГКЛ коробах.

Откосы — Отштукатурили и покрасили. Заменили подоконники.

Ванная и сан.узел гостевой — Пол и стены облицованы керамогранитом, проведена инженерная сантехника, установлено сантехническое оборудование

Электромонтаж — Выполнены электромонтажные работы под ключ.