Процедура выдачи разрешения на строительство: Порядок выдачи разрешения на строительство

Содержание

Информация для застройщика о получении разрешения на строительство

Разрешение на строительство

В целях повышения уровня инвестиционной привлекательности Смоленской области и создания условий для сокращения сроков и количества процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, Администрацией муниципального образования «Велижский район» реализуется принцип открытости прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство.

В данном разделе представлен перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, а также пояснения для застройщика по каждому документу.

Пояснения включают информацию об органе исполнительной власти, органе местного самоуправления или организациях, осуществляющих процедуры, необходимые для получения разрешения на строительство, контактную информацию, нормативно — правовые акты, регламентирующие порядок и нормативные сроки прохождения процедуры.

Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного 

частью 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Внимание! Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без получения разрешения на строительство является правонарушением. Объект капитального строительства, возведенный без разрешения на строительство, может быть признан самовольной постройкой.

Выдача разрешения на строительство осуществляется органами местного самоуправления по месту расположения земельного участка, а также иными органами в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. подробнее

 

Обращаем ваше внимание, что с 1 июля 2017 года государственные (муниципальные) услуги по выдаче разрешения на строительство осуществляются в электронном виде.  

Порядок предоставления государственных услуг

 

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства

Приказ № 83-ОД от 17.07.2017 Об утверждении регламента предоставления областным государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы по Смоленской области» государственной услуги «Проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»

Срок рассмотрения документов и выдачи разрешения на строительство составляет 5 рабочих дней.

Основания для отказа в приеме заявления и документов отсутствуют.

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство:

1) отсутствие документов, необходимых для предоставления разрешения на строительство;

2) несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство;

4) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

5) поступившее от органа исполнительной власти Смоленской области, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

 

Основания для приостановления выдачи разрешения на строительство не предусмотрены.

Выдача разрешения на строительство осуществляется бесплатно.

Административные регламенты:

Получение разрешения на строительство в Москве

Разрешение на строительство — это документ, позволяющий собственнику возводить или реконструировать здания, строения, сооружения с выполнением сопутствующих работ по благоустройству территории.

Компания СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ оказывает помощь в получении разрешительной документации в ходе сопровождения строительного проекта в качестве технического заказчика для жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.

Богатый опыт компании в получении разрешения на строительство в Москве, Московской области, а также в других городах России позволяет предусмотреть все особенности данной процедуры. Прежде всего, проект должен быть одобрен в ходе Государственной экспертизы проектной документации. Выдаваемое после ее прохождения заключение будет являться основанием для выдачи разрешения на строительство.

Процедура получения разрешения на строительство предусматривает строгий порядок проверки предоставленных данных. Для получения земельным участком статуса строительной площадки помимо самого разрешения на строительство должен быть оформлен Ордер на право производство земляных работ. Выдают документы соответствующие уполномоченные органы федерального, регионального либо муниципального уровня. Только после получения разрешения на строительство застройщик имеет право на возведение или реконструкцию объекта согласно утвержденной проектной документации требованиям Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).


Виды разрешений на строительство

1.
Разрешение, дающее право выполнять на объекте любые строительно-монтажные работы.

2.
Разрешение на выполнение подготовительных, восстановительных и других видов работ.


Порядок получения разрешения на строительство

Процедура получения разрешительного документа строго регламентирована и начинается с подачи заявления в соответствующий орган – федеральный, региональный или местного самоуправления.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  1. Правовой акт уполномоченного федерального исполнительного органа, если его наличие предусмотрено законом.
  2. Документ, подтверждающий право владения земельным участком.
  3. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории.
  4. Материалы из проектной документации:
    • пояснительную записку;
    • схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия и т.д.;
    • схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
    • схемы, отображающие архитектурные решения;
    • сведения об инженерном оборудовании, сводный план инженерных сетей с указанием точек подключения объекта;
    • проект организации строительных работ;
    • предусмотренные законом согласования строительного проекта;
    • проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
    • утвержденный в надлежащем порядке технологический регламент по обращению со строительными отходами, если таковые предполагаются.
  5. Другие документы, которые служат подтверждением необходимости выполнения строительных работ.
  6. Заключение государственной экспертизы проектной документации (относится к объектам, предусмотренным ст.49 ГК РФ).
  7. Разрешение на отступление от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (если таковое выдано застройщику в порядке ст.40 ГК РФ).
  8. Согласие каждого законного владельца объекта капитального строительства на осуществление его строительства, реконструкции.

Дополнительно к заявлению может быть приложено заключение, выданное по результатам негосударственной экспертизы проектной документации.

В соответствии с ч.11 ст. 51 ГрК РФ, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган в течение 7 дней со дня получения заявления осуществляет следующие действия:

  • Проверяет, все ли необходимые документы предоставлены заявителем.
  • Выявляет соответствие проектной документации условиям ГПЗУ, разрешению, дающему возможность не соблюдать предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, другим требованиям.
  • Выдает разрешение на строительство либо отказывает в выдаче с обоснованием принятого решения.

О полученном разрешении застройщик в установленных случаях обязан уведомить федеральный или региональный орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.

Получение разрешения на строительство позволяет приступить к оформлению Ордера на право производство земляных работ. Процедура выполняется техническим заказчиком или генподрядчиком.

В каких случаях в выдаче разрешения на строительство может быть отказано?

  1. Если проектная документация не соответствует параметрам разрешенного использования территории.
  2. Если проект противоречит установленным нормам и правилам в сфере строительства.
  3. В указанных случаях уполномоченный орган может вынести решение об отказе в выдаче разрешения на строительство, которое, между тем, может быть обжаловано в судебном порядке.

В каких случаях можно не получать разрешение на строительство?

Согласно действующему законодательству, проводить строительные работы без получения соответствующего разрешения можно в следующих случаях:

  1. Если возводимый или реконструируемый объект не является объектом капитального строительства (навес, киоск и т.д.).
  2. Если в ходе строительных работ конструктивные и иные параметры надежности и безопасности объекта капитального строительства не затрагиваются и установленные градостроительным регламентом предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не превышаются.
  3. Если объекты возводятся для обслуживания строительного процесса и являются временными (объекты вспомогательного использования).
  4. Если речь идет о строительстве на земельном участке, который предоставлен для ведения садоводства, дачного хозяйства и т.д.).
  5. В иных случаях, установленных Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности.

В каких случаях разрешение на строительство подлежит переоформлению?

Документ должен быть переоформлен, если право на возведение/реконструкцию объекта переходит к другому заказчику, если изменена организационно-правовая форма компании-заказчика и если меняется подрядчик проекта.



Выдача разрешений на строительство

Выдача разрешений на строительство производится органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за исключением случаев предусмотренных ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления государственной услуги «Выдача Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области разрешений на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации», в том числе сроки осуществления и последовательность административных процедур, регулируется действующим законодательством, в том числе приказом Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от 19.06.2013 № 62 «Об утверждении административных регламентов предоставления Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области государственных услуг по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию». Предоставление государственной услуги осуществляется с использованием каналов межведомственного взаимодействия и в электронном виде. (скачать)

Результатами предоставления государственной услуги являются:

— выдача застройщику либо его представителю (далее — Заявитель) разрешения на строительство либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа;

— продление срока действия разрешения на строительство либо отказ в продлении срока действия разрешения на строительство с указанием причин отказа;

— внесение изменений в разрешение на строительство либо отказ во внесении изменений в разрешение на строительство с указанием причин отказа.

Отказ в выдаче разрешения на строительство (продлении срока действия разрешения на строительство, внесении изменений в разрешение на строительство) не препятствует повторному обращению Заявителя в Департамент с соответствующим заявлением.»;

Срок предоставления государственной услуги:

– срок предоставления государственной услуги при подаче заявления о выдаче разрешения на строительство составляет 7 рабочих дней с даты регистрации в Департаменте такого Заявления;

– срок предоставления государственной услуги при подаче заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) составляет 7 рабочих дней с даты регистрации в Департаменте такого заявления.

Информирование о порядке предоставления государственной услуги:

Получение государственных услуг в электронной форме

Более подробную информацию о порядке предоставления государственной услуги Вы можете получить непосредственно в Департаменте, расположенном по адресу: 153000, г. Иваново, ул. Театральная, д. 16, каб. 58, 59, а также с использованием средств телефонной связи, по электронной почте. Данная информация предоставляется Департаментом бесплатно.

Справочные телефоны: приемная Департамента — 8 (4932) 90-14-66, факс 8 (4932) 32-94-36, начальник отдела территориального планирования и контроля за градостроительной деятельностью Департамента (далее – Отдел) — 8 (4932) 90-14-68, специалисты Отдела — 8 (4932) 32-91-42.

E-mail Департамента: [email protected]

E-mail Отдела: [email protected][email protected]

Административный регламент (скачать)

Форма заявления о выдаче разрешения на строительство

Форма заявления о продлении срока действия разрешения на строительство

Форма уведомления о переходе прав на земельные участки

Форма уведомления об образовании земельного участка

Форма уведомления об образовании земельных участков

A2 Эффективность процедур по выдаче разрешений на строительство

A2 Эффективность процедур по выдаче разрешений на строительство

 

Респондент: компания, получавшая разрешение на строительство жилого объекта в последние 12 месяцев:

— многоэтажный объект (выше 4-ех этажей)

— проходила обязательную экспертизу проектной документации

— не проходила экологическую экспертизу

— объект находится все зоны охраняемых природных территорий

— объект не связан с веществами класса опасности I-V

— объект требовал подключения к инженерным сетям (водоснабжение, водоотведения, газораспределения, теплоснабжения, электрическим сетям)

— объект не относится к линейным сооружениям, особо сложным или уникальным

— земельный участок, на котором находится объект не требовал проекта планировки, имел правоустанавливающие документы и надлежащий вид разрешенного использования

 

А2.1

Среднее время получения разрешений на строительство

Время получения разрешений на строительство — время от запроса на получение градостроительного плана земельного участка до получения разрешения на строительство  для одного респондента. Не включается время ожидания по инициативе заявителя.

 

Дополнительно для целей углубленного анализа и выявления лучших практик собирается информация о времени прохождения отдельных процедур (данная информация не используется при расчете данного показателя в Рейтинге):


 дней — Получение градостроительного плана земельного участка


 дней — Заключение договоров подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям)


 дней — Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства объекта


 дней — Архитектурно-строительное проектирование, а также экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий


 дней — Получение согласований для этапа II «Технологическое присоединение»


 дней — Получение разрешения на строительство


 дней — Получение дополнительных разрешений, связанных с особенностями градостроительной деятельности


 дней — иные процедуры, которые требовалось пройти для получения разрешений на строительство

Дни

 

А2.2

Среднее количество процедур, необходимых для получения разрешений на строительство

Общее количество процедур для получения разрешений на строительство — количество любых обязательных или обычно происходящих процедур с целью получения разрешения на строительство от запроса на получение градостроительного плана земельного участка до получения разрешения на строительство. Процедурой считается любое взаимодействие хозяйствующего субъекта с внешними контрагентами, включая органы государственной власти, с целью получения документа, разрешения, заключения, печати, подписи или иного результата, необходимого для законного функционирования бизнеса субъекта. 

Взаимодействия с разными отделами одной организации считаются отдельными процедурами.

 

Дополнительно для целей углубленного анализа и выявления лучших практик собирается информация об отдельных процедурах (данная информация не используется при расчете данного показателя в Рейтинге):


 шт. — Получение градостроительного плана земельного участка


 шт. — Заключение договоров подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям)


 шт. — Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства объекта


 шт. — Архитектурно-строительное проектирование, а также экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий


 шт. — Получение согласований для этапа II «Технологическое присоединение»


 шт. — Получение разрешения на строительство


 шт. — Получение дополнительных разрешений, связанных с особенностями градостроительной деятельности


 шт. — иные процедуры, которые требовалось пройти для получения разрешений на строительство

Шт.

 

А2.3 Удовлетворенность деятельностью государственных и муниципальных органов уполномоченных на выдачу разрешений на строительство

Критерии удовлетворенности:

1) скорость выдачи разрешений

2) стоимость получения разрешений

3) необходимость предоставления не предусмотренных законодательством документов

4) профессионализм сотрудников органов выдачи разрешений

5) возможность оформления разрешения (или прохождения части этапов) через Интернет

 

Шкала оценки: 1-очень плохо, 2 — скорее плохо, 3 — нейтрально, 4 — хорошо, 5 — отлично

Средний балл

 

A2 Эффективность процедур по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию жилого объекта

 

Респондент: компания, получавшая разрешение на строительство жилого объекта в последние 12 месяцев:

— многоэтажный объект (выше 4-ех этажей)

— проходила обязательную экспертизу проектной документации

— не проходила экологическую экспертизу

— объект находится все зоны охраняемых природных территорий

— объект не связан с веществами класса опасности I-V

— объект требовал подключения к инженерным сетям (водоснабжение, водоотведения, газораспределения, теплоснабжения, электрическим сетям)

— объект не относится к линейным сооружениям, особо сложным или уникальным

— земельный участок, на котором находится объект не требовал проекта планировки, имел правоустанавливающие документы и надлежащий вид разрешенного использования

 

А2.Х1

Среднее время получения разрешений на ввод в эксплуатацию жилого объекта

Время получения разрешений на ввод в эксплуатацию  — время от запроса до получения разрешения на ввод в эксплуатацию  для одного респондента . Не включается время ожидания по инициативе заявителя.

Дни

 

А2.Х2

Среднее количество процедур, необходимых для получения разрешений на ввод в эксплуатацию жилого объекта

Общее количество процедур для получения разрешений на ввод в эксплуатацию — количество любых обязательных или обычно происходящих процедур с целью получения разрешения на ввод в эксплуатацию  для одного респондента. Процедурой считается любое взаимодействие хозяйствующего субъекта с внешними контрагентами, включая органы государственной власти, с целью получения документа, разрешения, заключения, печати, подписи или иного результата, необходимого для законного функционирования бизнеса субъекта.

Шт.

 

А2.Х3

Удовлетворенность деятельностью государственных и муниципальных органов уполномоченных на выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию жилого объекта

Критерии удовлетворенности:

1) скорость выдачи разрешений

2) стоимость получения разрешений

3) необходимость предоставления не предусмотренных законодательством документов

4) профессионализм сотрудников органов выдачи разрешений

5) возможность оформления разрешения (или прохождения части этапов) через Интернет

 

Шкала оценки: 1-очень плохо, 2 — скорее плохо, 3 — нейтрально, 4 — хорошо, 5 — отлично

Средний балл

 

 

A2 Эффективность процедур по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию промышленного объекта

 

Респондент: компания, получавшая разрешение на ввод в эксплуатацию  промышленного объекта в последние 12 месяцев:

— проходила обязательную экспертизу проектной документации

— не проходила экологическую экспертизу

— объект находится все зоны охраняемых природных территорий

— объект не связан с веществами класса опасности I-V

— объект требовал подключения к инженерным сетям (водоснабжение, водоотведения, газораспределения, теплоснабжения, электрическим сетям)

— объект не относится к линейным сооружениям, особо сложным или уникальным

— земельный участок, на котором находится объект не требовал проекта планировки, имел правоустанавливающие документы и надлежащий вид разрешенного использования

 

А2.Х4

Среднее время получения разрешений на ввод в эксплуатацию промышленного объекта

Время получения разрешений на ввод в эксплуатацию — время от запроса до получения разрешения на ввод в эксплуатацию  для одного респондента. Не включается время ожидания по инициативе заявителя.

Дни

 

А2.Х5

Среднее количество процедур, необходимых для получения разрешений на ввод в эксплуатацию жилого объекта

Общее количество процедур для получения разрешений на ввод в эксплуатацию — количество любых обязательных или обычно происходящих процедур с целью получения разрешения на ввод в эксплуатацию  для одного респондента. Процедурой считается любое взаимодействие хозяйствующего субъекта с внешними контрагентами, включая органы государственной власти, с целью получения документа, разрешения, заключения, печати, подписи или иного результата, необходимого для законного функционирования бизнеса субъекта.

Шт.

 

А2.Х6

Удовлетворенность деятельностью государственных и муниципальных органов уполномоченных на выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию промышленного объекта

Критерии удовлетворенности:

1) скорость выдачи разрешений

2) стоимость получения разрешений

3) необходимость предоставления не предусмотренных законодательством документов

4) профессионализм сотрудников органов выдачи разрешений

5) возможность оформления разрешения (или прохождения части этапов) через Интернет

 

Шкала оценки: 1-очень плохо, 2 — скорее плохо, 3 — нейтрально, 4 — хорошо, 5 — отлично

Средний балл

 

 

Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» — Список статей — Главная — Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Официальный сайт

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ в ред. от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ. 

2. Постановление Администрации города Екатеринбурга от 9 ноября 2015 года N 3199 «Об утверждении Положения о порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика вновь строящегося или подлежащего реконструкции объекта капитального строительства». 

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 г. N 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг». 

4. Постановление Правительства Свердловской области от 13 апреля 2017 года N 253-ПП «Об установлении на территории Свердловской области срока использования информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до 01 июля 2017 года». 

5. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». 

6. Решение Екатеринбургской городской Думы от 26 июня 2012 года N 29/61 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург». 

7. Федеральный закон 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». 

8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.06.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019). 

9. Закон Свердловской области от 15 июля 2013 г. N 75-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство». 

10. Постановление Правительства Свердловской области от 06.05.2011 N 352 (ред. от 25.06.2019) «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Свердловской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и Порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Свердловской области государственных услуг». 

11. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

12. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». 

13. Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 

14. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». 

15. Постановление Правительства Свердловской области от 22.11.2018 N 828-ПП Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Свердловской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Свердловской области, предоставляющих государственные услуги. 

16. Закон Свердловской области от 12.10.2015 N 111-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург» и органами государственной власти Свердловской области». 

17. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 (ред. от 17.09.2018) «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию». 

18. Постановление Правительства Свердловской области от 11 ноября 2015 года N 1043-ПП «Об определении Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области исполнительным органом государственной власти Свердловской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере градостроительной деятельности». 

19. Постановление Правительства Свердловской области от 5 сентября 2012 года N 963-ПП «Об утверждении положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области». 

20. Решение Екатеринбургской городской Думы от 27.10.2009 N 46/11 «Об образовании особо охраняемых природных территорий местного значения в муниципальном образовании «город Екатеринбург». 

21. Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской от 07.05.2019 № 306-П «Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области государственной услуги «Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Процесс получения разрешения | dcra

Digital Walk-Through
Для небольших проектов, которые ранее рассматривались без рецепта с бумажными планами, теперь вы должны полностью завершить процесс в интерактивном режиме. Благодаря нашему цифровому сквозному просмотру все планы и подтверждающие документы теперь принимаются через нашу систему проверки ePlan ProjectDox для завершения проверки в течение 1 рабочего дня. Это включает одновременное рассмотрение планов DCRA и цифровую маршрутизацию для выбранных дочерних агентств (Историческое наследие, Районный департамент энергетики и окружающей среды и Районный департамент транспорта), что позволяет сэкономить ваше время и поездку в наш офис.План DCRA рассматривает дисциплины: конструкции, зонирование, пожар, механические / сантехнические работы лифтов, электричество, экология и энергия.

ProjectDox Plan Review
ProjectDox — это онлайн-платформа для электронной подачи и проверки планов. Эта система позволяет подавать в электронном виде планы зданий и сопроводительную документацию. ProjectDox избавляет заявителя от необходимости подавать несколько бумажных копий планов проекта вместе с заявкой на получение разрешения DCRA. Приложения ProjectDox (ProjectDox Accepted) представляют собой более сложные объемы работы, на рассмотрение которых требуется более 1-2 рабочих дней.Когда ваша заявка принята в ProjectDox, вы получите отдельное электронное письмо со ссылкой для создания имени пользователя и пароля для загрузки ваших планов и подтверждающих документов для начала проверки.

  • После загрузки планов они предварительно проверяются на соответствие основным требованиям и назначаются необходимым дисциплинам проверки планов в DCRA и соответствующих родственных агентствах. См. Раздел «Проверка плана», чтобы узнать о различных заданиях для проверки плана и о том, когда они необходимы.

Полезные ресурсы:

В зависимости от объема вашей работы могут потребоваться другие проверки агентства:

  • DC Water — Новые подключения к водопроводу
  • Районный отдел транспорта — За удар по общественным переулкам, тротуарам или улицам
  • Наблюдательный совет по сохранению исторического наследия и Комиссия изящных искусств — Имущество, расположенное в пределах исторически обозначенного района или считающееся районом, созданным по заказу изящных искусств.Вы можете просмотреть PIVS, чтобы подтвердить статус вашей собственности.
  • Управление транзита метрополии Вашингтона (WMATA) — WMATA должна проверять и утверждать все строительные проекты, прилегающие к объектам, принадлежащим WMATA, чтобы гарантировать, что сооружения, операции и пассажиров метро не пострадают от негативного воздействия в краткосрочной или долгосрочной перспективе.
  • Районный отдел здравоохранения — Все новые постройки и / или капитальный ремонт пищевых или санитарно-гигиенических заведений
  • Департамент энергетики и окружающей среды — Проекты, связанные с нарушением почв, поймыми и сокращением выбросов свинца

Методика получения разрешений на строительство

См. Данные по получению разрешений на строительство здесь.

Ведение бизнеса регистрирует все процедуры, необходимые для строительства склада бизнесу в строительной отрасли, а также время и затраты на выполнение каждой процедуры. Кроме того, Doing Business измеряет индекс контроля качества строительства, оценивая качество строительных норм, силу механизмов контроля качества и безопасности, режимы ответственности и страхования, а также требования к профессиональной сертификации. Информация собирается с помощью анкеты, которую рассылают эксперты по лицензированию строительства, включая архитекторов, инженеров-строителей, строительных юристов, строительных фирм, поставщиков коммунальных услуг и государственных служащих, которые занимаются строительными нормами, включая утверждения, выдачу разрешений и проверки.

Рейтинг экономик по простоте получения разрешений на строительство определяется путем сортировки их баллов по получению разрешений на строительство. Эти баллы представляют собой простое среднее значение баллов по каждому из составляющих показателей.

Эффективность разрешения на строительство

Doing Business делит процесс строительства склада на отдельные процедуры в анкете и запрашивает данные для расчета времени и затрат на выполнение каждой процедуры (рисунок 1).

Эти процедуры включают, но не ограничиваются:

  • Получение всех планов и обследований, требуемых архитектором и инженером для начала проектирования планов здания (например, топографические обследования, карты местности или испытания грунта).
  • Получение и предоставление властям всех соответствующих документов по конкретному проекту (например, планов зданий, карт участков и сертификатов урбанизма).
  • Наем внешних сторонних руководителей, инженеров или инспекторов (при необходимости).
  • Получение всех необходимых разрешений, лицензий, разрешений и сертификатов.
  • Отправка всех необходимых уведомлений для начала и окончания строительства и для проверок.
  • Запрос и получение всех необходимых проверок (если они не выполняются нанятым частным сторонним инспектором).

Рисунок 1 — Сколько времени, стоимости и количества процедур для соблюдения формальностей при строительстве склада? Источник: база данных Doing Business

Doing Business также регистрирует процедуры подключения к водопроводу и канализации.Также учитываются процедуры, необходимые для регистрации склада, чтобы его можно было использовать в качестве залога или передать другому лицу.

Чтобы данные были сопоставимы по странам, используются несколько предположений о строительной компании, складском проекте и подключениях к инженерным сетям.

Предположения о строительной компании

Строительная компания (BuildCo):

  • Является обществом с ограниченной ответственностью (или его юридическим эквивалентом).
  • Работает в крупнейшем деловом городе экономики. Данные по 11 странам также собираются по второму по величине деловому городу.
  • На 100% находится в частной и внутренней собственности.
  • Имеет пять владельцев, ни один из которых не является юридическим лицом.
  • Имеет полную лицензию и страховку для выполнения строительных проектов, таких как строительство складов.
  • Имеет 60 строителей и других сотрудников, все из которых являются гражданами страны и обладают техническими знаниями и профессиональным опытом, необходимыми для получения разрешений и согласований на строительство.
  • Имеет лицензированного архитектора и лицензированного инженера, зарегистрированных в местной ассоциации архитекторов или инженеров, если применимо.
  • Предполагается, что BuildCo не имеет других сотрудников, которые являются техническими или лицензированными специалистами, например, геологами или топографами.
  • Уплатил все налоги и заключил все необходимые страховки, применимые к его общей коммерческой деятельности (например, страхование от несчастных случаев для строительных рабочих и ответственности перед третьими лицами).
  • Владеет земельным участком, на котором будет построен склад, и продаст склад после его завершения.

Предположения о складе

Склад:

  • Будет использоваться для общих складских операций, таких как хранение книг или канцелярских принадлежностей. Склад не будет использоваться для товаров, требующих особых условий, например, продуктов питания, химикатов или фармацевтических препаратов.
  • Будет иметь два этажа, оба надземные, с общей застроенной площадью около 1300.6 квадратных метров (14 000 квадратных футов). Высота каждого этажа будет 3 метра (9 футов 10 дюймов).
  • Будет иметь доступ к дороге и будет расположен в пригородной зоне крупнейшего делового города экономики (то есть на окраине города, но все еще в пределах его официальных границ). Данные по 11 странам также собираются по второму по величине деловому городу.
  • Не будет находиться в особой экономической или промышленной зоне.
  • Будет расположен на земельном участке площадью около 929 квадратных метров (10 000 квадратных футов), который на 100% принадлежит BuildCo и точно зарегистрирован в кадастре и земельном реестре, где существуют права собственности на собственность.Однако, когда земля принадлежит государству и арендуется BuildCo, предполагается, что BuildCo зарегистрирует землю в кадастре или земельном кадастре или в том и другом, в зависимости от того, что применимо, по завершении строительства склада.
  • Оценивается в 50 раз больше дохода на душу населения.
  • Будет новой постройкой (без предыдущей застройки на участке), без деревьев, природных источников воды, природных заповедников или исторических памятников любого рода на участке.
  • Будет иметь полные архитектурные и технические планы, подготовленные лицензированным архитектором и лицензированным инженером.Если подготовка планов требует таких шагов, как получение дополнительной документации или получение предварительных разрешений от внешних агентств, они считаются отдельными процедурами.
  • Включает все техническое оборудование, необходимое для полноценной работы.
  • Строительство займет 30 недель (без учета всех задержек из-за административных и нормативных требований).

Предположения о подключении к инженерным сетям

Подключение воды и канализации:

  • Будет на расстоянии 150 метров (492 фута) от существующего источника воды и крана канализации.Если в хозяйстве нет инфраструктуры подачи воды, будет вырыта скважина. Если нет канализационной инфраструктуры, будет установлен или построен септик наименьшего доступного размера.
  • Не требует воды из соображений противопожарной защиты; Вместо этого будет использоваться система пожаротушения (сухая система). Если по закону требуется мокрая система противопожарной защиты, предполагается, что указанная ниже потребность в воде также включает воду, необходимую для противопожарной защиты.
  • Будет потребляться в среднем 662 литра (175 галлонов) воды в день и средний поток сточных вод 568 литров (150 галлонов) в день.Пиковое потребление воды составит 1325 литров (350 галлонов) в день, а максимальный поток сточных вод — 1136 литров (300 галлонов) в день.
  • Потребность в воде и поток сточных вод будет постоянным в течение всего года.
  • Соединительные трубы будут иметь диаметр 1 дюйм для воды и 4 дюйма для канализации.

Процедуры

Процедура — это любое взаимодействие сотрудников строительной компании, менеджеров или любой стороны, действующей от имени компании, с внешними сторонами, включая государственные органы, нотариусов, земельный кадастр, кадастр, коммунальные предприятия и государственные инспекторы, а также привлечение внешних частных инспекторов и технических экспертов, где это необходимо.Взаимодействия между сотрудниками компании, такие как разработка планов складских помещений и проверки штатным инженером, не считаются процедурами. Однако взаимодействие с внешними сторонами, которое требуется от архитектора для подготовки планов и чертежей (например, получение топографических или геологических изысканий) или для утверждения таких документов или их печати внешними сторонами, считается процедурами. Включены процедуры, которые компания выполняет для подключения склада к водопроводу и канализации.Учитываются все процедуры, которые требуются по закону и которые на практике выполняются большинством компаний для строительства склада, даже если их можно избежать в исключительных случаях. Например, получение технических условий на электричество или разрешение на электрические схемы считаются отдельными процедурами, если они необходимы для получения разрешения на строительство.

Время

Время записывается в календарных днях. Этот показатель отражает среднюю продолжительность, которую, по мнению местных экспертов, необходимо для выполнения процедуры на практике.Предполагается, что минимальное время, необходимое для каждой процедуры, составляет один день, за исключением процедур, которые могут быть полностью выполнены онлайн, для которых требуемое время записывается как полдня. Хотя процедуры могут проводиться одновременно, они не могут начинаться в один и тот же день (то есть одновременные процедуры начинаются в последовательные дни), опять же, за исключением процедур, которые могут быть полностью выполнены онлайн. Если процедура может быть ускорена на законных основаниях за дополнительную плату, выбирается самая быстрая процедура, если этот вариант более выгоден для экономики.Предполагается, что BuildCo не тратит время попусту и обязуется без промедления завершить каждую оставшуюся процедуру. Время, которое BuildCo тратит на сбор информации, не учитывается. Предполагается, что BuildCo соблюдает все требования к строительству и их последовательность в соответствии с требованиями.

Стоимость

Стоимость регистрируется как процент от стоимости склада (предполагается, что доход на душу населения в 50 раз больше). Регистрируются только официальные расходы. Все сборы, связанные с завершением процедур законного строительства склада, регистрируются, в том числе те, которые связаны с получением разрешений на землепользование и предварительных разрешений на проектирование; прием инспекций до, во время и после строительства; получение инженерных подключений; и регистрация склада в реестре недвижимости.Также учитываются единовременные налоги, необходимые для завершения складского проекта. Налоги с продаж (например, налог на добавленную стоимость) или налог на прирост капитала не регистрируются. Также не предусмотрены депозиты, которые необходимо вносить заранее, а затем возвращать. Строительные нормы и правила, информация от местных экспертов, а также особые правила и графики оплаты используются в качестве источников для определения затрат. Если несколько местных партнеров предоставляют разные оценки, используется среднее указанное значение.

Контроль качества строительства

Индекс контроля качества зданий основан на шести показателях: качество строительных норм, контроль качества до, во время и после строительства, режимы ответственности и страхования, а также индексы профессиональной сертификации.Показатель основан на тех же допущениях тематического исследования, что и показатели эффективности.

Индекс качества строительных норм

Индекс качества строительных норм состоит из двух компонентов:

  • Легкость доступа к строительным нормам. Оценка 1 присваивается, если строительные нормы (включая строительные нормы и правила) или правила, касающиеся разрешений на строительство, доступны на веб-сайте, который обновляется по мере принятия новых правил; 0.5 если строительные нормы и правила доступны бесплатно (или за символическую плату) в соответствующем органе, выдающем разрешения; 0, если строительные нормы и правила должны быть приобретены или если они нигде нелегко доступны.
  • Четко ли указаны требования для получения разрешения на строительство. Оценка 1 присваивается, если в строительных нормах (включая строительные нормы и правила) или на любом доступном веб-сайте, в брошюре или брошюре четко указан список необходимых документов для подачи, подлежащие оплате сборы и все необходимые предварительные утверждения чертежей (пример: электричество, водоснабжение и канализация, охрана окружающей среды) или планы соответствующих ведомств; 0, если ни один из этих источников не определяет какие-либо из этих требований или если в этих источниках указано меньше трех требований, упомянутых выше.

Индекс варьируется от 0 до 2, причем более высокие значения указывают на более четкие и прозрачные строительные нормы. В Новой Зеландии, например, все соответствующие законы можно найти на официальном правительственном веб-сайте (оценка 1). Законодательство определяет список необходимых документов для подачи, сборы, которые должны быть оплачены, и все необходимые предварительные утверждения чертежей или планов соответствующими агентствами (оценка 1). Сложение этих цифр дает Новой Зеландии 2 балла по индексу качества строительных норм.

Индекс контроля качества перед строительством

Индекс контроля качества перед строительством состоит из одного компонента:

  • Независимо от того, является ли по закону лицензированный архитектор или лицензированный инженер частью комитета или группы, которые рассматривают и одобряют заявки на получение разрешения на строительство, а также то, является ли это лицо имеет право отклонить заявку, если планы не соответствуют правилам. Оценка 1 присваивается, если национальная ассоциация архитекторов или инженеров (или ее эквивалент) должна пересмотреть планы здания, если независимая фирма или эксперт, который является лицензированным архитектором или инженером, должен рассмотреть планы, если архитектор или инженер, подготовивший планы должны предоставить свидетельство в орган, выдающий разрешение, с указанием того, что планы соответствуют строительным нормам или если лицензированный архитектор или инженер является частью комитета или группы, которая утверждает планы в соответствующем органе, выдающем разрешения; 0, если ни один лицензированный архитектор или инженер не участвует в проверке планов на предмет их соответствия строительным нормам.

Индекс варьируется от 0 до 1, при этом более высокие значения указывают на лучший контроль качества при рассмотрении планов зданий. В Руанде, например, мэрия в Кигали должна рассмотреть заявку на получение разрешения на строительство, включая планы и чертежи, и лицензированный архитектор и лицензированный инженер являются частью группы, которая рассматривает планы и чертежи. Таким образом, Руанда получает 1 балл по индексу контроля качества до строительства.

Индекс контроля качества во время строительства

Индекс контроля качества во время строительства состоит из двух компонентов:

  • Требуются ли проверки по закону в процессе строительства.Оценка 2 присваивается, если (i) государственное учреждение имеет юридические полномочия проводить технические проверки на разных этапах строительства или штатный инженер (то есть сотрудник строительной компании), внешний инженер-надзор или фирма юридически уполномочен проводить технические проверки на разных этапах строительства здания и должен предоставить подробный отчет о проверках по завершении строительства; и (ii) он имеет законное право проводить проверки с учетом рисков.Оценка 1 присваивается, если государственное учреждение по закону уполномочено проводить только технические проверки на разных этапах строительства или если штатный инженер (то есть сотрудник строительной компании), внешний инженер-надзор или внешний Фирма инспекций по закону уполномочена проводить технические инспекции на разных этапах строительства здания и должна предоставить подробный отчет о проверках по завершении строительства. Оценка 0 присваивается, если государственное учреждение по закону уполномочено проводить внеплановые проверки, или если никакие технические проверки не предусмотрены законом.
  • Осуществляются ли проверки во время строительства на практике. Оценка 1 присваивается, если предусмотренные законом проверки во время строительства всегда проводятся на практике; 0 если предусмотренные законом проверки не проводятся на практике, если проверки проводятся большую часть времени, но не всегда, если проверки не предусмотрены законом, независимо от того, обычно ли они проводятся на практике.

Индекс варьируется от 0 до 3, причем более высокие значения указывают на лучший контроль качества в процессе строительства.Например, на Антигуа и Барбуде Управление по контролю за развитием имеет законные полномочия проводить поэтапные проверки в соответствии с Законом о физическом планировании 2003 года (1 балл). Однако на практике Управление по контролю за разработками редко проводит такие проверки (0 баллов). Сложение этих цифр дает Антигуа и Барбуде оценку 1 по индексу контроля качества во время строительства.

Индекс контроля качества после строительства

Индекс контроля качества после строительства состоит из двух компонентов:

  • Требуется ли заключительная проверка по закону для подтверждения того, что здание было построено в соответствии с утвержденными планами и существующим зданием нормативные документы.Оценка 2 присваивается, если штатному инженеру-надзору (то есть сотруднику строительной компании), внешнему инженеру-надзору или внешней инспекционной фирме по закону поручено проверить, что здание было построено в соответствии с утвержденными планы и существующие строительные нормы и правила, или если государственное учреждение имеет законное право проводить заключительную инспекцию после завершения строительства; 0, если после строительства по закону не предусмотрена окончательная проверка и не требуется третья сторона для проверки того, что здание было построено в соответствии с утвержденными планами и существующими строительными нормами.
  • Реализована ли заключительная проверка на практике. Оценка 1 присваивается, если предусмотренная законом окончательная проверка после строительства всегда проводится на практике или если инженер-надзор или фирма подтверждает, что здание было построено в соответствии с утвержденными планами и существующими строительными нормами; 0, если предусмотренная законом окончательная проверка не проводится на практике, если предусмотренная законом окончательная проверка проводится большую часть времени, но не всегда, или если окончательная проверка не предусмотрена законом, независимо от того, обычно она происходит на практике или нет.

Индекс варьируется от 0 до 3, причем более высокие значения указывают на лучший контроль качества после процесса строительства. В Гаити, например, муниципалитет Порт-о-Пренса по закону уполномочен проводить заключительную инспекцию в соответствии с Национальным строительным кодексом 2012 года (2 балла). Однако на практике заключительная проверка не проводится (оценка 0). Сложение этих цифр дает Гаити 2 балла по индексу контроля качества после строительства.

Индекс ответственности и режимов страхования

Индекс ответственности и режимов страхования состоит из двух компонентов:

  • Несут ли какие-либо стороны, участвующие в процессе строительства, юридическую ответственность за скрытые дефекты, такие как структурные дефекты или проблемы в здании после его строительства. уже используется.Оценка 1 присваивается, если по крайней мере две из следующих сторон несут юридическую ответственность за структурные недостатки или проблемы в здании после его использования: архитектор или инженер, разработавшие планы здания, специалист или агентство, которое проводило технический осмотр или строительная компания; 0,5, если только одна из сторон несет юридическую ответственность за конструктивные недостатки или проблемы в здании, когда оно находится в эксплуатации; 0 если ни одна из сторон не несет юридической ответственности за структурные недостатки или проблемы в здании после его использования, если владелец проекта или инвестор является единственной стороной, привлеченной к ответственности, если ответственность определяется в суде или если ответственность предусмотрена в контракте .
  • Требуется ли по закону какие-либо стороны, участвующие в процессе строительства, получить полис страхования ответственности за скрытые дефекты или десятилетней (10 лет) ответственности для покрытия возможных структурных дефектов или проблем в здании после его использования. Оценка 1 присваивается, если архитектор или инженер, разработавшие планы здания, специалист или агентство, проводившее технические проверки, строительная компания, или владелец проекта, или инвестор обязаны по закону получить страхование ответственности на десятилетие. полис или страхование ответственности за скрытые дефекты для покрытия возможных структурных дефектов или проблем в здании после его использования, или если полис страхования ответственности за десятилетний период или страхование ответственности за скрытый дефект обычно получают на практике большинством любой из этих сторон, даже если не требуется по закону.Оценка 0 присваивается, если ни одна из сторон не обязана по закону получать страхование ответственности за десятилетний период или страхование ответственности за скрытый дефект, и такое страхование на практике обычно не получается ни одной из сторон, если требование о получении страхового полиса предусмотрено в договор, если какая-либо из сторон должна получить профессиональную страховку или страхование от всех рисков, чтобы покрыть безопасность рабочих или любые другие дефекты во время строительства, но не страхование десятилетней ответственности или страхование ответственности за скрытые дефекты, которое покроет дефекты после того, как здание будет введено в эксплуатацию , или если какая-либо сторона обязана оплатить любой ущерб, причиненный самостоятельно, без необходимости получения страхового полиса.

Индекс находится в диапазоне от 0 до 2, причем более высокие значения указывают на более строгие режимы ответственности за скрытый дефект и режим страхования. На Мадагаскаре, например, в соответствии со статьей 1792 Гражданского кодекса и архитектор, разработавший планы, и строительная компания несут юридическую ответственность за скрытые дефекты в течение 10 лет после завершения строительства (оценка 1). Однако закон не требует от какой-либо стороны получать полис страхования ответственности на десятилетний срок для покрытия структурных дефектов, и большинство сторон не получают такое страхование на практике (оценка 0).Сложение этих цифр дает Мадагаскару 1 балл по индексу ответственности и режимов страхования.

Индекс профессиональных сертификатов

Индекс профессиональных сертификатов состоит из двух компонентов:

  • Квалификационные требования профессионала, ответственного за проверку соответствия архитектурных планов или чертежей строительным нормам. Оценка 2 присваивается, если национальные или государственные нормативные акты предписывают, что профессионал должен иметь минимальное количество лет практического опыта, иметь высшее образование (как минимум, бакалавр) в области архитектуры или инженерии, а также должен быть зарегистрирован. член национального ордена (ассоциации) архитекторов или инженеров либо сдать квалификационный экзамен.Оценка 1 присваивается, если национальные или государственные нормативы требуют, чтобы профессионал имел высшее образование (минимум бакалавра) в области архитектуры или инженерии, а также должен иметь минимальное количество лет практического опыта или быть зарегистрированным членом национальный заказ (ассоциация) архитекторов или инженеров либо сдать квалификационный экзамен. Оценка 0 присваивается, если национальные или государственные нормативные акты предписывают, что профессионал должен соответствовать только одному из вышеперечисленных требований, если они требуют, чтобы профессионал отвечал двум из требований, но ни одно из двух не должно иметь университетскую степень, или если никакие национальные или государственные нормативные акты не определяют квалификационные требования профессионала.
  • Квалификационные требования специалиста, проводящего технический осмотр во время строительства. Оценка 2 присваивается, если национальные или государственные нормативные акты предписывают, что профессионал должен иметь минимальное количество лет практического опыта, должен иметь высшее образование (как минимум, бакалавр) в области инженерии, а также должен быть зарегистрированным членом национальный заказ инженеров или сдать квалификационный экзамен. Оценка 1 присваивается, если национальные или государственные нормативные акты требуют, чтобы профессионал имел высшее образование (как минимум, бакалавр) в области инженерии, а также должен иметь минимальное количество лет практического опыта или быть зарегистрированным членом национального сообщества. заказ (объединение) инженеров или сдача квалификационного экзамена.Оценка 0 присваивается, если национальные или государственные нормативные акты предписывают, что профессионал должен соответствовать только одному из требований, если они требуют, чтобы профессионал отвечал двум из требований, но ни одно из двух не должно иметь высшее образование, или если нет национальное или государственное регулирование определяет квалификационные требования профессионала.

Индекс варьируется от 0 до 4, причем более высокие значения указывают на более высокие требования к профессиональной сертификации. В Албании, например, специалист, проводящий технические проверки во время строительства, должен иметь минимальный стаж работы, соответствующее высшее образование и должен быть зарегистрированным архитектором или инженером (2 балла).Однако специалист, ответственный за проверку соответствия архитектурных планов или чертежей строительным нормам, должен иметь только минимальный опыт работы и высшее образование в области архитектуры или инженерии (1 балл). Сложение этих цифр дает Албании 3 балла по индексу профессиональных сертификатов.

Индекс контроля качества строительства

Индекс контроля качества здания представляет собой сумму баллов по качеству строительных норм, контролю качества перед строительством, контролю качества во время строительства, контролю качества после строительства, режимам ответственности и страхования и профессиональному индексы сертификации.Индекс варьируется от 0 до 15, при этом более высокие значения указывают на лучший контроль качества и механизмы безопасности в системе регулирования строительства.

Если страна не выдала разрешения на строительство в период со 2 мая 2018 г. по 1 мая 2019 г. или если применимое строительное законодательство в стране не соблюдается, экономика получает отметку «нет практики» в отношении процедур, показателей времени и затрат. . Кроме того, экономика «без практики» получает оценку 0 по индексу контроля качества строительства, даже если ее правовая база включает положения, касающиеся механизмов контроля качества строительства и безопасности.

Реформы

Набор показателей, касающихся разрешений на строительство, ежегодно отслеживает изменения, связанные с эффективностью и качеством систем разрешений на строительство. В зависимости от влияния на данные определенные изменения классифицируются как реформы и перечислены в сводке реформ Doing Business , чтобы отметить внедрение значительных изменений. Реформы делятся на два типа: те, которые облегчают ведение бизнеса, и те изменения, которые затрудняют ведение бизнеса.Набор индикаторов разрешения на строительство использует только один критерий для признания реформы.

Влияние изменений данных оценивается на основе абсолютного изменения общей оценки набора показателей, а также изменения относительного разрыва в баллах. Любое обновление данных, которое приводит к изменению оценки на 0,5 балла или более и относительного разрыва в баллах на 2% или более, классифицируется как реформа, за исключением случаев, когда изменение является результатом автоматической официальной индексации сборов в соответствии с индексом цен или заработной платы. (более подробную информацию см. в главе о рейтинге легкости ведения бизнеса и рейтинге легкости ведения бизнеса).Например, если внедрение новой электронной разрешительной системы сокращает время и процедуры таким образом, что оценка увеличивается на 0,5 балла или более, а общий разрыв уменьшается на 2% или более, изменение классифицируется как реформа. Незначительные обновления платы или другие небольшие изменения в показателях, которые имеют совокупное влияние менее 0,5 балла на общую оценку или 2% на разрыв, не классифицируются как реформа, но данные обновляются соответствующим образом.

Процесс получения разрешений на строительство

Строительный кодекс перемещен.

Наши новые офисы расположены по адресу:

Riverbend Corporate Park

2307 West Broward Boulevard, Suite 300

Fort Lauderdale, FL 33312

Пожалуйста, выберите следующие

Ссылка для получения обновлений и отслеживания сообщений в социальных сетях Управления экономического и малого бизнеса округа Бровард (OESBD)

Узнайте, как получить доступ к нашим услугам из дома, не посещая наш офис.

Чтобы получить доступ к странице «Заявление о строительном кодексе и формы», или отправьте нам электронное письмо по адресу [email protected]

ИЗБЕГАЙТЕ ТОЛПЫ — ОСТАВАЙТЕСЬ ЗДОРОВЫМИ

В некорпоративных районах округа Бровард и в городах, с которыми мы заключаем договор, требуется разрешение на строительство, расширение, изменение, ремонт, перемещение, удаление или снос любого здания, строения или части. из них. Необходимость и тип необходимых разрешений зависят от объема работ.

Приложите список разрешений и требования.

Когда разрешение выдается, оно запускает процесс, направленный на защиту владельца здания от нестандартной работы, которая может представлять опасность для здоровья и безопасности населения. Для некоторых работ, таких как установка плавательного бассейна, могут потребоваться индивидуальные проверки каждого из различных аспектов работы (структурные, электрические, сантехнические и т. Д.), Чтобы убедиться, что работа соответствует всем применимым законам, постановлениям и правилам. Окончательная проверка необходима для подтверждения правильности выполнения работы.

Вы можете выбрать рассылку обновлений прямо на ваш номер телефона или факса или на ваш адрес электронной почты. Подрядчики с несколькими разрешениями также могут запрашивать автоматические отчеты по всем работам или только по определенным, а также отправлять их субподрядчикам, домовладельцам и / или агентам. Отчет предоставляет вам обновления статуса в реальном времени и подробную информацию на всех этапах финальной проверки вашего проекта.

Вы также можете позвонить для получения статуса разрешения по телефону 954-765-4400, вариант 1 или написать нам по электронной почте building @ broward.org .

Заявление на получение разрешения на строительство в округе Бровард

С 1 апреля 2016 года все юрисдикции округа Бровард обязаны принимать единую заявку на получение разрешения на строительство.

Проверка лицензии подрядчика во Флориде

Подтвержденная лицензия подрядчика действительна только в том случае, если разрешение на выдвижение в некорпоративном округе Бровард, в одном из городов, с которыми мы заключили контракт (Форт-Лодердейл / Голливудский международный аэропорт), или в районах, где используется онлайн-система выдачи разрешений Go SOLAR.

Если вы запрашиваете разрешения в муниципалитете округа Бровард, вы должны связаться с муниципалитетом, чтобы узнать их требования.

Лицензированные подрядчики штата Флорида должны быть зарегистрированы в нашем офисе для получения разрешений в некорпоративном округе Бровард и в международном аэропорту Форт-Лодердейл. Форма подтверждения лицензии подрядчика округа Бровард во Флориде должна быть заполнена и отправлена ​​вместе с подтверждающей документацией в секцию строительных норм и правил округа Бровард с Единым приложением разрешения на строительство и планами строительства.Эту форму можно отправить в наш офис лично, по факсу (954) 765-4362 или по электронной почте [email protected]


Уведомление о начале работы

В соответствии с разделом 713.13 (1) (h) Устава штата Флорида, если оценочная стоимость проекта превышает 2500 долларов США, или проекты по замене кондиционеров с оценочной стоимостью более 7500 долларов США, требуется Уведомление о начале. Перед началом строительного проекта вы должны зарегистрировать Уведомление о начале строительства и получить две заверенные копии Уведомления о начале строительства по адресу:

Отдел учета, налогов и казначейства округа Бровард

115 с.Эндрюс-авеню

Форт-Лодердейл, Флорида 33301

Необходимо получить две заверенные копии, подтверждающие, что уведомление было записано. Одна заверенная копия должна быть отправлена ​​в наш офис, а вторая заверенная копия должна быть размещена на рабочем месте во время проверок. Это уведомление содержит подробную информацию о проекте, такую ​​как владелец собственности, финансовое учреждение, адрес места работы, подрядчик и т. Д., И защищает право собственности владельца на собственность.

Свидетельство о занятии

Свидетельство о занятии собственности выдается Строительным должностным лицом после завершения всех окончательных проверок с соответствующими разрешениями и снятия всех задержек со стороны других агентств. Как только это произойдет и все сборы, связанные с вашими разрешениями, будут оплачены, вашему проекту будет выдан Сертификат занятости. Небольшие проекты, такие как замена / замена резервуаров для кондиционирования воздуха и горячей воды, модернизация электрооборудования, модификации и ремонт, установка охранной сигнализации, складские помещения и т. Д., не требуется справка о заселении.

Поделитесь своим мнением.

часто задаваемых вопросов о выдаче разрешений | City of Garden Grove

Какие разрешения я могу получить онлайн?

Владелец / Подрядчики могут подать заявку и оплатить следующие типы разрешений онлайн:

  • Водонагреватели
  • Ремонт боковых канализаций
  • Замена оборудования HVAC
  • Модернизация электрооборудования (требуется номер Edison SR)
  • Временные опоры электропередач
  • Перекрытия

Подать заявку на разрешение на строительство

Как мне отправить фотоэлектрические планы? Как мне отправить все остальные планы?

Отправьте электронное письмо с заявлением о проверке плана на получение разрешения (PPCA) вместе с полным набором планов в отдел планирования по адресу Planning @ ggcity.org, чтобы получить «ОК на отправку» (не копируйте Building в этом электронном запросе). Для планирования могут потребоваться дополнительные приложения для планирования, рекомендуется связаться с ними перед подачей.

После получения «ОК на отправку» вы можете отправить официальную заявку по электронной почте в Building & Safety с заполненным PPCA, полным набором планов и подтверждением того, что отдел планирования «ОК для отправки». Персонал
Permit проверит ваши документы, чтобы убедиться, что они соответствуют минимальным требованиям для подачи на рассмотрение.

Если ваше заявление и документы соответствуют требованиям для подачи официального заявления в Building & Safety, сотрудники отдела разрешений обработают ваше заявление и отправят по электронной почте счет на оплату сборов за проверку плана.

После уплаты сборов за проверку плана вам необходимо будет отправить один (1) полный комплект планов, расчетов конструкций и расчетов энергопотребления с (1) цифровой копией планов и документов на USB-носителе.

См. Следующие документы на нашем веб-сайте, чтобы узнать о требованиях к плану. Раздаточные материалы (1) Правила подачи документов для жилых домов, (2) Правила подачи документов для коммерческих предприятий.

Примечание : Дополнительные водные арматуры, добавленные к участку, требуют утверждения Water 714-741-5346 перед подачей заявки.

Как мне повторно отправить все остальные планы?

Повторные заявки можно отправить по адресу [email protected], если исходная заявка была отправлена ​​по электронной почте. Один (1) полный набор пересмотренных планов по-прежнему необходимо будет сдать. Персонал по выдаче разрешений свяжется с вами после получения повторной заявки по электронной почте.

Планы, которые были первоначально представлены в виде бумажных копий, могут быть помещены в корзину для повторной подачи перед мэрией. Обязательно укажите свою информацию в журнале регистрации и предоставьте все отмеченные красной линией наборы и / или комментарии.

Как мне узнать, сколько будет взиматься плата за проверку плана?

Отправьте заполненное заявление о проверке плана на получение разрешения на адрес [email protected] с указанием общей стоимости строительства. Дайте четкое описание объема работ. В коммерческих проектах требуется предоставить оценку и количество электричества, сантехники и механики, чтобы получить плату за проверку плана.

Сборы до 5000 долларов США могут быть оплачены кредитной картой через онлайн-выставление счетов и / или авторизацию кредитной карты.Сборы, превышающие 5000 долларов США, должны быть оплачены чеком. Когда сборы будут готовы к сбору, сотрудники отдела разрешения свяжутся с заявителем и предоставят инструкции по оплате.

Как мне проверить статус проверки моего плана?

Вы можете получить доступ к статусу проверки плана в разделе Статус проверки плана, введя номер проверки плана или адрес.

Мои планы утверждены, что дальше?

Плата за разрешение рассчитывается, а счет-фактура и окончательные разрешительные документы будут отправлены заявителю по электронной почте для обработки разрешения.Документы могут включать в себя: заявку на разрешение, декларацию о разрешении, план управления строительными отходами, требования по оплате школьных сборов и уведомление Округа управления качеством воздуха (AQMD).

Я заплатил за разрешение, что теперь? Персонал

Permit договорится с вами о предоставлении двух (2) полноразмерных печатных наборов планов и документов для окончательной штамповки и выпуска Городского набора и рабочего набора планов.

Если я отправлю бумажные копии, как я получу одобренное разрешение и планы?

После оплаты разрешительных сборов и подписания разрешений персонал по разрешению договаривается с заявителем о получении карты инспекции и утвержденного набора планов рабочего места.

Если я отправлю по электронной почте / через Интернет, как я получу одобренное разрешение и планы?

Как только планы будут готовы к выдаче разрешений, сотрудники отдела разрешения свяжутся с вами, чтобы предоставить два (2) комплекта полных планов для штамповки. После выдачи заявителю будет предоставлен утвержденный набор рабочих мест, и город сохранит копию для записей. Персонал по выдаче разрешений договорится с заявителем о доставке.

Как мне запросить временное свидетельство о занятости (TCO) или свидетельство о занятости?

В зависимости от оставшихся исправлений (кроме безопасности жизни) может быть сделан запрос TCO.Отправьте свой запрос на адрес [email protected] Персонал, ответственный за выдачу разрешений, ответит на это электронное письмо с заявлением о совокупной стоимости владения, которое необходимо заполнить Владельцу разрешения и / или Подрядчику. Отправьте заполненное заявление с копией инспекционной карты (лицевой и оборотной) по электронной почте. Заявление будет отправлено Строительному чиновнику для рассмотрения и утверждения / отклонения.

Срок действия проверки моего плана истек или скоро истечет, как мне запросить продление?

Вы можете запросить единовременное продление, написав по адресу building @ ggcity.орг. Персонал службы разрешений ответит и будет работать с вами над получением вашего продления.

Срок действия моего разрешения истек или истекает, как мне запросить продление?

По истечении срока действия разрешения вы можете запросить одноразовое продление по электронной почте [email protected] Персонал службы разрешений ответит вам и поможет вам получить продление.

Как мне запросить копию моего плана дома?

Город Гарден Гроув не имеет всех планов на все владения в Гарден Гроув. Чтобы начать процесс запроса, отправьте электронное письмо по адресу: @ ggcity.org с запросом и адресом. Строительный персонал проверит, есть ли у собственности планы, и предоставит необходимые процедуры для получения копий.

Как мне запросить возврат средств за аннулированное разрешение?

Чтобы отменить разрешение и запросить возврат, щелкните следующую ссылку Запрос на возврат.

Если я не разбираюсь в технологиях или у меня есть вопросы, как мне получить помощь от живого человека?

По вопросам строительства и безопасности звоните 714-741-5307, из отдела планирования звоните 714-741-5312, из инженерного отдела звоните 714-741-5887 или 714-741-5192, из отдела водоснабжения звоните 714-741-5346 или 714-741-5349 .

Заявки на получение разрешения на строительство округа Бревард

Процесс выдачи разрешений

Заявление

Процесс подачи заявки начинается с подачи соответствующих документов для выполняемых работ. Все Строители-собственники должны явиться лично. Зарегистрированные подрядчики с утвержденной лицензией могут подавать заявки, используя нашу онлайн-систему разрешений. После подачи заявки на разрешение информацию о разрешении можно получить через сайт расширенных услуг Brevard (BASS), нашу онлайн-систему выдачи разрешений.Плата в размере 35 долларов США оценивается во время подачи заявки на разрешение и должна быть уплачена до процесса рассмотрения.

Процесс проверки

Любые планы, исследования или другие документы, описывающие выполняемую работу, будут рассмотрены соответствующим отделом (отделами) до выдачи разрешения. Если в заявке будет установлено, что в ней есть недостатки, может произойти несколько процессов проверки. Кандидаты будут уведомлены по электронной почте, когда все проверки будут завершены.

Редакции

В процессе проверки может быть определено, что требуется дополнительная документация.Дополнительные документы пройдут еще одну проверку. За внесение изменений в планы, исследования или подрядчиков может взиматься дополнительная плата.

Выдача разрешения

Счет за рассмотрение разрешения будет выставлен после утверждения разрешения всеми экспертами и выполнения всех соответствующих условий. После оплаты выдается разрешение. Все документы, необходимые для проверки, и разрешительная карточка будут доступны в это время.

Проверки

Все разрешения требуют проверки, прежде чем процесс разрешения будет считаться завершенным.Проверки можно запланировать до 16:00 рабочего дня, предшествующего запрошенной дате. За неудавшиеся проверки будет взиматься плата в размере 75 долларов США.

Уведомление о начале работ, зарегистрированное секретарем суда округа Бревард, должно быть подано до того, как можно будет запланировать инспекцию, если стоимость работы превышает 2500 долларов (7500 долларов за замену системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха).

После прохождения окончательной проверки и выполнения всех других условий разрешение будет считаться окончательным и никаких других действий не потребуется.Свидетельство об окончании или свидетельство о занятости можно получить в это время.

Типы заявлений на получение разрешения на строительство — Департамент общественного развития

Заявление на получение разрешения на строительство для единой торговли

Заявка на получение разрешения на строительство для единого предприятия предназначена для небольших проектов, включающих только один вид торговли, например, замена дверей / окон, заборы / стены, механические, электрические, сантехнические работы, штукатурка / штукатурка и кровля. Это приложение должно использоваться только для проектов, которые имеют право на проверку плана в тот же день или проверку второстепенного плана.

Заявка на получение разрешения на строительство

Заявление на получение разрешения на комбинированное строительство применяется к проектам, которые включают более одной сделки и имеют право на проверку плана в тот же день или небольшую проверку плана. Одно разрешение на строительство выдается на весь проект.

Заявление о пересмотре электронного плана

Заявление на пересмотр электронного плана и дополнительный пакет к нему применяется к проектам, которые требуют официального пересмотра плана через городскую онлайн-систему электронного пересмотра плана и соответствуют пороговым значениям пересмотра среднего плана, пересмотра крупного плана или пересмотра плана проживания одной семьи.

Заявление о разрешении на снос

Заявление на разрешение на снос требуется, когда строение предлагается сносить или предлагаемый объем работ по проекту соответствует определению сноса в соответствии с главой 9.25 SMMC.

Заявление о пересмотре разрешения

Заявление о пересмотре разрешения используется для запроса модификации / пересмотра объема работ, связанных с утвержденным / выданным разрешением на строительство, которое находится в стадии строительства.

Заявление на продление разрешения

Заявление на продление разрешения требуется, когда срок разрешения на строительство истек, в соответствии с любыми соответствующими положениями раздела 8.08.070 SMMC. Вся строительная деятельность должна быть прекращена по истечении срока разрешения на строительство до тех пор, пока городские власти не продлят разрешение на строительство.

Заявление на получение разрешения на модернизацию Soft-Story (дополнительное)

Заявление на получение разрешения на реконструкцию мягкого этажа — это дополнительное приложение, используемое вместе с заявлением на получение разрешения на комбинированное строительство для предлагаемых сейсмических работ по модернизации здания с мягким этажом.Дополнительное приложение предлагает упрощенный процесс проверки плана для правомочных проектов, включая набор вопросов для предварительной проверки, которые могут устранить необходимость в проверке плана отделами городского планирования и мобильности.

Снос коммерческих помещений, не несущих конструкций (мягкая демонстрация)

Заявление на снос коммерческих внутренних неструктурных сооружений предназначено для восстановления помещения коммерческого арендатора до состояния «ядра и оболочки» и не должно включать изменение конструктивных элементов или существующих систем пожарной безопасности.Объем работ, охватываемых этим разрешением на строительство, не разрешает использование или занятие коммерческого помещения арендатором, а также не учитывает «раннее начало» строительной деятельности, связанной с улучшением арендатором коммерческого помещения.

Солнечная фотоэлектрическая установка (одна и две семьи 15 кВт или меньше) Заявка на разрешение

Заявление на получение разрешения на установку солнечных фотоэлектрических систем (10 кВт или меньше) и связанный с ним контрольный список используются для запросов на установку систем солнечной энергии мощностью 10 кВт или меньше для жилых домов на одну и две семьи.Для многоквартирных домов или солнечных систем мощностью более 10 кВт необходимо использовать приложение для проверки электронного плана. Любые связанные обновления существующей электрической системы в рамках установки солнечных панелей требуют отдельного разрешения на строительство.

Заявка на разрешение на оборудование для обслуживания электромобилей (EVSE)

Заявление на получение разрешения EVSE и связанный с ним лист соответствия используются для запросов на установку зарядной станции для электромобилей.Для любых связанных обновлений существующей электрической системы в рамках установки EVSE требуется отдельное разрешение на строительство.

Заявление на получение разрешения на пескоструйную очистку

Заявление на получение разрешения на пескоструйную очистку требуется для предлагаемой абразивно-струйной очистки (т.е. пескоструйной обработки) любой поверхности. Абразивно-струйная очистка должна проводиться только с понедельника по пятницу с 10.00 до 15.00, и все владельцы, арендаторы и лица, находящиеся в строениях в пределах 150 футов от места проведения работ, должны быть уведомлены не менее чем за 72 часа до проведения абразивно-струйной обработки.


Процесс рассмотрения разрешения | Portland.gov

Найдите на Portland.gov тип проекта, чтобы узнать, что включить в заявку, чтобы убедиться, что она завершена. Например, «Коммерческая переделка» или «Жилые палубы». Вы также можете прочитать «Что вам нужно, чтобы подать заявление на получение разрешения — минимальные требования к подаче». Город Портленд также выдает разрешения на строительство в парке города Мэйвуд.

Узнайте больше, прежде чем подавать заявление на получение разрешения на строительство, торговое разрешение или разрешение на зонирование.

Начните с поиска заявок на получение разрешений на строительство, торговых разрешений или заявок на разрешение на зонирование.Веб-страницы включают приложения, брошюры и другие формы. Вы можете найти все формы Службы разработки в Документах. Вы также можете узнать больше на странице разрешений на строительство жилых домов.

Если сотрудникам потребуется больше времени для анализа ваших планов, вам нужно будет передать их в Службу развития. Персонал введет информацию о вашем разрешении в нашу систему и выставит счет, который вам необходимо внести заранее (входной сбор). Когда вы платите взнос, ваш проект переходит из статуса «Заявка» в «На рассмотрении». Затем сотрудники назначат ваш проект конкретным рецензентам.

Все еще нужна помощь? Назначьте 15-минутную встречу

Если у вас возникнут вопросы после просмотра информации на этой странице, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами.

Это необязательный шаг. Мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам необходимо подать.

Подайте заявление на получение разрешения на строительство, торговое разрешение или разрешение на зонирование онлайн или лично

Вы можете подать заявление на получение многих разрешений онлайн с помощью Development Hub PDX.Куда обращаться, зависит от типа разрешения. Узнайте, куда отправить запрос на получение разрешения на конкретный тип и где его можно приобрести.

Ознакомьтесь с нашим пошаговым руководством по заполнению заявки на разрешение на строительство. Затем получите пошаговые инструкции , чтобы подать заявку на разрешение онлайн или лично.

Для большинства проектов электронные планы отправляются через единый PDF-файл. Крупномасштабные проекты, такие как коммерческое новое строительство, представлены через PDX E-планы и ProjectDox.Если у вас нет возможности самостоятельно создавать электронные планы, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

Отслеживайте рассмотрение вашего разрешения в Интернете

Вы можете отслеживать статус рассмотрения разрешения на Portland Maps. Вы можете узнать, кто проверяет ваш проект и как с ними связаться.

Обзор плана

Затем ваши планы рассылаются различным группам экспертов. Эти рецензенты изучат ваши планы, чтобы убедиться, что они соответствуют конкретному кодексу или нормативным актам. Если планы соответствуют правилам кодекса, рецензент их утверждает.Если что-то не соответствует коду или непонятно, рецензент попросит внести исправления. Рецензент отправляет вам подробные записи с проблемами или вопросами в «Контрольном листе».

Бюро и группы, которые могут рассмотреть проект, включают:

  • Планирование и зонирование
  • Анализ безопасности жизнедеятельности
  • Структурный анализ
  • Адресация
  • Обзор развития участка
  • Сантехника
  • Пожарно-спасательные работы
  • Оценка участка жилого основания — Разработка сайта
  • Обзор экологических служб
  • Обзор транспорта
  • Обзор парков и зон отдыха
  • Обзор водоснабжения
  • Обзор городского лесного хозяйства

Ответ на контрольный лист и обновление ваших планов — внесение исправлений

После того, как вы получите контрольный лист, вы нужно будет ответить на каждый пункт в списке рецензентов.Обычно это означает, что вам нужно будет пересмотреть свои планы. Когда вы закончите вносить изменения, вам нужно будет внести исправления. Ваш назначенный рецензент затем проверит, соответствуют ли ваши изменения требованиям кода.

Добавьте portlandoregon.gov в список надежных отправителей, чтобы не пропустить ни одного электронного письма о своем приложении.

Внесение исправлений в планы на бумаге

Чтобы внести исправления в планы на бумаге, вам необходимо записаться на прием, чтобы забрать наборы планов.Все необходимые строки обзора должны быть заполнены, прежде чем вы сможете забрать свои планы. Разрешения, находящиеся на рассмотрении, не подлежат оформлению. Проверьте статус рассмотрения вашего разрешения на Картах Портленда, чтобы убедиться, что все проверки завершены.

Чтобы узнать статус вашего разрешения в режиме реального времени, позвоните по телефону Permitting General Information. После внесения исправлений вам потребуется вторая встреча, чтобы передать исправленные наборы планов. Подготовить исправленные бумажные планы для подачи содержит полную информацию о том, как внести исправления и записаться на прием.

Внесение исправлений с использованием единого процесса PDF

Единый процесс PDF — это быстрый и простой способ загрузки, доступа к планам и внесения исправлений для проектов, для которых не требуется диспетчер процессов. Единый процесс в формате PDF более эффективен, чем просмотр бумажного плана, и в настоящее время является предпочтительным методом для городских властей для получения, проверки, исправления и выдачи разрешений. Как подготовить и отправить исправления в электронном виде содержит полную информацию о процессе исправления.

Проверка ответа контрольной таблицы

Если изменения соответствуют коду, рецензент одобрит их проверку.Если им потребуется дополнительная информация или изменения, они могут выпустить еще одну контрольную таблицу. Вам нужно будет внести изменения и отправить. Часто рецензенты взимают дополнительную плату за время, необходимое для повторной рецензирования.

Следующие шаги после утверждения плана — предварительная выдача

После того, как рецензенты одобрят ваши планы, ваше разрешение переходит в «Предварительную выдачу». Во время «предварительного выпуска» сотрудники проверяют ваши планы на наличие отметок об утверждении и примечаний. Они создают два идентичных набора планов: один для вашего места работы, а другой — для записей. Персонал также проверит правильность оплаты.Когда они закончат, они свяжутся с вами, чтобы сообщить, что ваш проект утвержден к выпуску, и сообщат, как платить сборы. После уплаты пошлин выдается разрешение.

В списке предварительной выдачи отображаются разрешения, ожидающие назначения и проверки, в хронологическом порядке.

Список всех запросов на разрешения — обновляется ежедневно

Просмотрите последний список разрешений, запрошенных в списке ежедневных запросов на разрешения.

Получение утвержденных планов

Когда ваши электронные планы будут готовы, специалист по выдаче разрешений свяжется с вами и предоставит инструкции по оплате вашего разрешения и загрузит утвержденный набор планов, карту проверки и дополнительные документы.

Когда ваши бумажные планы будут готовы, специалист по выдаче разрешений свяжется с вами и сообщит, как оплатить ваше разрешение и как получить утвержденный набор бумажных планов. Вам нужно будет записаться на прием, чтобы приехать в Центр услуг по развитию.

Пожалуйста, позвоните в Permitting General Information и оставьте сообщение, указав свой номер разрешения или номер IVR, имя и фамилию человека, получающего планы, и его номер телефона.

Оплата разрешений

Оплата онлайн

Вы можете оплатить разрешения на коммерческое и жилое строительство (в статусе «Заявление» и «Утверждено к выдаче»), разрешения на электричество, механику и водопровод, а также различные разрешения на временное использование и прочие разрешения. онлайн с помощью Development Hub PDX.

Оплата по телефону

Вы можете произвести оплату по телефону, позвонив по нашему номеру «Оплата по телефону».

Оплата других разрешений на застройку, таких как разрешения на зонирование, разрешения на застройку и разрешения на разработку, может производиться в Интернете по частной ссылке, которая будет отправлена ​​клиентам сотрудниками Службы выдачи разрешений, когда разрешение будет готово к выдаче. При переходе по этой ссылке убедитесь, что у вас есть номер разрешения IVR и общая сумма причитающихся сборов, которые предоставлены сотрудниками BDS.

Право на отмену платы: подайте заявление на разрешение и отказ от платы за землепользование

Вы можете подать заявление на отмену разрешения и платы за землепользование в связи с финансовыми трудностями и / или низким доходом. Некоммерческие организации также могут подавать заявки на разрешение и освобождение от платы за землепользование. Узнайте больше о запросах на отказ от платы за разрешение.

Проверки

Вы получите карточку проверки вместе с выданным разрешением. Карта проверки содержит информацию о проверках, которые необходимы вашему проекту. В проверочной карте также есть номер IVR, необходимый для планирования проверок.После утверждения инспекторами всей проделанной работы статус вашего разрешения является окончательным. Узнайте больше о проверках коммерческих разрешений, проверках разрешений на проживание и сегодняшних проверках жилых помещений.

Добавить комментарий