Как сделать топографическую съемку местности самостоятельно— Глобусгео
Владельцы земельных участков имеют много планов на свою землю: провести коммуникации, построить дом, баню и гараж, оформить ландшафтный дизайн. И перед тем как приступить к осуществлению своих планов, они сталкиваются с необходимостью оформления множества бумаг. Поскольку и сами строительные работы, и документация требуют немалых финансовых вложений, то каждому хочется сэкономить. Например, понять, как сделать топосъемку самостоятельно – этот документ является обязательным для начала любых масштабных работ.
Топографический план – это своеобразная геодезическая карта, на которой в точных размерах отображаются все объекты, включая дороги, подземные коммуникации и деревья. Это нужно для того, чтобы при строительстве соблюсти все нормы и не допустить ошибок. Учитывая, что специалисты делают это только платно, некоторых интересует топографическая съемка участка собственными силами. И они задаются вопросами – можно ли и как это сделать?
К сожалению, самостоятельная работа в этом направлении невозможна – прибегнуть к услугам специалистов придется обязательно. Этому есть несколько причин. Во-первых, вы не сможете при помощи рулетки и карандаша нарисовать точный план местности (хотя бы потому, что не имеете возможности измерить координаты подземных коммуникаций). Для этого требуется специальное оборудование – сложное и дорогостоящее, и оно есть только в специализированных организациях. Во-вторых, даже если вы попытаетесь провести замеры своими руками и у вас неплохо получится самостоятельная топографическая съемка, ваш план попросту не примут в государственных инстанциях, поскольку он не будет иметь юридической силы.
Когда можно делать топоплан самим
Если же от вас не требуют официального документа, и вы просто хотите сделать его для себя, чтобы лучше распланировать сад, огород, цветник или другие элементы участка, то вы можете сделать топосъемку земельного участка собственными руками. Для этого вам понадобится лазерная указка, рулетка, уровень и деревянные колышки. Сначала вы должны обозначить колышками базовые точки по периметру, затем натянуть на них веревку, и далее производить замеры и переносить их на бумагу. Такая схема участка поможет вам лучше сосредоточиться на расположении ключевых объектов в самом начале, когда еще ничего не построено. А также добавить в ландшафт те или иные декоративные элементы так, чтобы они оказались на гармоничном расстоянии друг от друга и были расположены ровно. Однако помните, что топографическая съемка своими руками не годится для того, чтобы создать искусственный водоем, проложить тротуарные дорожки, пристроить террасу – это уже требует специализированного профессионального подхода.
К кому обратиться за топосъемкой
Чтобы ваша стройка продолжилась и госорганы дали разрешение на любые преобразования, вы должны обратиться в надежную компанию, официально оказывающую услуги топографической съемки на основе лицензии. Тогда вы получите необходимый документ и сможете реализовать все свои планы. В нашей компании вы можете получить официальные услуги по доступной стоимости – мы гарантируем точность съемки и обработки данных, а также юридическую силу документа.
Услуга оказывается в несколько этапов:
- сначала мы осуществляем подготовку: анализируем предыдущие планы, определяем цели съемки, масштаб, размеры плана;
- затем специалисты выезжают на объект, осматривают его, наносят разметку и подготавливают местность к исследованию и сбору данных;
- далее при помощи специальных приборов снимаются данные обо всех ключевых объектах на участке;
- результатом становится план, в основе которого лежат полевые данные, обработанные при помощи актуального программного обеспечения – это гарантирует выполнение всех требований к документу со стороны государственных органов.
Для получения более подробной информации и заказа услуги обращайтесь к нам по указанным контактам. Мы осуществим съемку в сжатые сроки и в удобное для вас время, после чего быстро подготовим план для дальнейшего использования.
Топографическая съемка своими руками
Получение разрешения на строительство, ГПЗУ, технические условия для подключения к инженерным коммуникациям, да и вообще любые строительные задачи обязательно требуют наличие топографического снимка. Так давайте же разберемся, зачем конкретно нужна топосъемка и можно ли провести ее самостоятельно.
Каждый из нас имеет желание сэкономить, в конкретно этом случае – это желание сократить бюджет на строительство и проектную документацию. На этом этапе многие землевладельцы задумываются, над проведением топографической съемки своими силами. Так вот, сделать топосъемку, не обращаясь к специалистам – невозможно. Далее мы разберем данный вопрос подробнее.
Топографическая съемка является одним из видов геодезических работ. Для ее выполнения необходимо высокоточное измерительное оборудование, кроме того после полевых работ, потребуется специальное ПО. Все используемые приборы должны быть сертифицированы.
Как бы вы не старались, ручными инструментами провести измерения не удаться, нельзя получить требуемую техническую документацию таким образом, это положение узаконено. Правила гласят, что выполнять топографическую съемку может только специалист с образованием, лицензией и соответствующим допуском. Результирующий документ заверяется подписью и печатью, в противном случае он не имеет юридической силы.
Даже если вас удастся достать необходимые приборы, топосъемка проведенная самостоятельно может быть использована только в личных целях. Документы, не подкрепленные юридически, не могут быть использованы для получения технической документации.
Когда необходима топографическая съемка
Не все работы, проводимые собственником на участке, требуют топографической съемки, но если существуют ситуации, то без оформления топоплана обойтись невозможно.
Когда нужно заказывать топосъемку
- Получение разрешения на строительство дома. Для его оформления вам потребуются ГПЗУ и СПОЗУ, а они составляются на основе топографического плана.
- Получение разрешения на подключение к коммуникациям. На крупномасштабных подробных топопланах обязательно указывается расположение наземных и подземных объектов, также расположение домов и соседних построек, рельеф, деревья, кусты и так далее. Данные берутся за основу при разработке проекта подключения к инженерным коммуникациям. Учитывать данные топографической съемки необходимо и в том случае, если вы планируете переоборудование уже существующих инженерных сетей или обустройство автономных коммуникаций.
- Постановка земельного участка на кадастровый учет и дальнейшее оформление права собственности.
- Разработка проектной документации для строительства или реконструкции объектов капитального строительства. Подробный топографический план необходим для правильной разбивки участка. В дальнейшем он поможет оценить объемы необходимых земляных и строительных работ.
- Работы по ландшафтному дизайну. Для ландшафтных работ наиболее востребованными являются крупномасштабные топографические планы, так как они позволяют максимально точно планировать расположение объектов на участке. Сюда можно отнести, установку и обустройство дренажной и ливневой систем, системы полива и другие масштабные работы.
Где можно заказать топографическую съемку
Вы всегда можете обратиться к нам в компанию «КазАэроГеодезия» и заказать топосъемку требуемого масштаба. Наши специалисты без труда справятся с любыми видами топографической съемки. Наши инженеры имеют все необходимые лицензии и допуски. Каждый используемый инструмент проходит плановые проверки. Для геодезических изысканий наша команда также имеет лицензионное ПО и высокоточное современное оборудование.
Как сэкономить на топосъемке
Экономить на топографической съемке земельного участка нецелесообразно, если за основу проектной документации будет взять составленный с ошибками топографический план, последствия могут быть довольно серьезными, что вызовет множество проблем.
Крайне дешевая топосъемка – это основане задуматься. Давайте прикинем, что можно получить, обратившись к дилетантам без лицензии, которые существенно занизили рыночную цену.
- Замеры, сделанные устаревшим либо несоответствующим оборудованием. Точность таких промеров предсказать нельзя. Вам конечно может повезти, но стоит ли полагаться на авось в такой ситуации?
- Данные, обработанные с помощью пиратского программного обеспечения. На первый взгляд кажется — ерунда. На практике, функционал таких программ сильно урезан, в результате обработка данных может быть искажена.
- Топосъемка, не имеющая юридической силы, так как у фирмы нет лицензии или допуска, она не имеет право заниматься такой работой.
- Итог. Составление топографической карты участка по новой плюс переделывание всей проектной документации.
Низкое качество топосъемки видно сразу далеко не всегда. Обычно ошибки выявляются при разработке проекта. И помните, что ни одна профессиональная компания не станет делать официальные документы, например, ГПЗУ на основе чужой топосъемки, которая не соответствует нормам и ГОСТам. Ни один уважающий себя специалист не станет рисковать репутацией, потому как несет ответственность за оформление документов.
Поможем сделать топографическую съемку. Этапы выполнения топосъемки
Особенности проведения топосъемки, составление отчетной документации и срок ее действия. Основные этапы выполнения топографической съемки, технические параметры рабочего масштаба.
Один из востребованных видов геодезических работ – топографическая съемка. Ее проводят с целью получения точных геометрических данных участка, на котором планируют строительство. На основе полученных результатов составляют топографические карты и планы. Процесс съемки направлен на фиксирование всех элементов территории: деревья, рельеф местности, объекты недвижимости (все виды сооружений и зданий) и инженерные коммуникации.
Для чего делают топосъемку?
В процессе строительства есть много поводов для заказа топографических работ. Ее рабочий масштаб 1:500 — наиболее востребован, хотя в некоторых ситуациях он может быть изменен до 1:1500 или 1:2000.
Основные причины сделать геодезическую съемку:
- получение разрешения на строительство;
- контроль процесса строительства с целью соответствия проекту;
- контроль или перепланировка инженерных коммуникаций;
- установка трубопровода, топографическая съемка для газификации;
- проведение электрификации;
- создание топографических планов для проекта строительства;
- оформление землеустроительных документов (межевание) и пр.
Топосъемка это сложный и продолжительный (относительно других исследований) вид исследований, поэтому точность и профессионализм исполнителей – ключевые критерии.
Этапы выполнения топографической съемки
Основным материалом для начала этого вида работ является техническое задание. От него во многом зависит количество этапов и стоимость выполнения топосъемки, поскольку важно брать в учет критерии месторасположения участка, общую площадь местности и планируемой постройки, а также необходимость согласования сетей. Съемка может затянуться, если будет проводиться трассирование с поиском высоковольтных кабелей, или газопровода. Если нет уверенности о наличии или отсутствии подземных коммуникаций, то обойтись без предварительного исследования не получится.
Специалисты, перед первым этапом выполнения топографической съемки, проводят анализ архивных карт для отслеживания актуальности данных. Если в процессе исследований оказалось, что особенности местности изменились на 35% и более, то предыдущие документы (карты, планы, схемы) считаются недействительными. Тогда топосъемка проводится с нуля, без использования старых топопланов. Если масштабных изменений на территории нет, то достаточно внести поправки в топографический план.
Оформление топопланов и геоподосоновы
После окончания топосъемки местности оформляют ряд документов и выдают заказчику: геоподоснову, топографические планы и схемы, а также технический отчет. Геоподоснова представляет собой план земельного участка с нанесенными коммуникациями в заданном масштабе. Она создается в двух видах измерений: местной системе координат или Балтийской системе высот. Для геоподосновы установлен срок возможного использования – 3 года.
Топографическая съемка является сложным видом работ в составе инженерно-геодезических изысканий. К ней предъявляют высокие требования. Если она будет проведена грамотно, то это поможет избежать многих неприятностей после начала активного возведения проектного объекта.
Компания «Промтерра» поможет сделать топографическую съемку любой сложности в любом регионе Российской Федерации. Звоните!
Заказать топографическую съемку — стоимость услуги • Центр геодезии Истра
| Топосъемка незастроенных и незаросших участков | от 5 000 руб/га |
| Топосъемка застроенного участка / промышленной зоны | от 12 000 руб/га |
| Топосъемка участка с густой растительностью | от 11 000 руб/га |
| Подеревная съемка | от 25 000 руб/га |
| Топосъемка линейных объектов под коммуникации, дорог | от 6 500 руб/100м |
| Составление технического отчета | Договорная |
| Согласование инженерных коммуникаций | от 40 000 руб |
Подробнее о ценах на услуги топографической съемки ››
По вопросам топографической съемки обращайтесь по тел:
Топографическая съемка (топосъемка) — это совокупность камеральных и полевых геодезических работ, которые выполняются на местности с целью составления топографических планов и карт.
Примеры наших работ
В процессе топосъёмки определяется планово-высотное расположение характерных точек местности.
Топосъемке и отображению на топографических картах подлежат все элементы местности, а именно:
- существующие застройки
- подземные и наземные коммуникации
- рельеф местности
Виды топографических съемок
Топографическая съемка местности может осуществляться несколькими различными методами:
- мензульный (вид съёмки при котором измерения на местности, а также составление топографического плана происходит одновременно и непосредственно в поле)
- аналитический (выполняется в крупных масштабах для съёмки фасадов зданий, внутриквартальных застроек и ситуаций)
- тахеометрический (основной вид съёмки при создании планов небольших малозастроенных и незастроенных участков, местности вдоль линий трубопроводов, дорог и других коммуникаций)
- фототеодолитный вид топосъемки (применим при съёмке в горных районах, а также обмеров зданий и наблюдения за деформациями сооружений)
- аэрофототопографический (вид топосъёмки больших территорий, осуществляется при помощи летательных аппаратов на которых размещается специальное высокоточное оборудование)
- топосъемка нивелированием поверхности (съёмка равнинной местности с малым количеством контуров)
- при помощи спутников (вид топосъёмки основанный на применении систем спутниковой навигации)
Применение одного из перечисленных видов/методов топографической съемки зависит в основном от масштаба и условий съемки.
Топографическая съемка земельного участка
Топографическая съемка участка используется при корректировке генеральных планов, проектных работ связанных с системами инженерных коммуникаций, всевозможных элементов ландшафтного дизайна, а также является необходимым условием при оформлении и получении разрешения на строительство дома.
Стоимость топографической съемки ››
Топографическая Съемка (Топосъемка) Земельного Участка — Цена Проведения, Заказать в Санкт-Петербург (СПб)
Топосъемка для крупных объектов со скидкой до 10%. Работаем только сертифицированным оборудованием, что дает уверенность в качестве и корректности наших отчетов.
- Цена
- Где заказать
Заказать бесплатную консультацию специалиста
Ни одно строительство не обходится без топо-геодезических работ. Еще не купив участок, а только рассматривая его как вариант, будущий застройщик изучает топографический план, если он есть. Обычно, это выкопировка из общего плана местности, которую можно получить в местных органах власти. В дальнейшем придется не раз обращаться к топографической съемке Санкт-Петербург (СПб). Топосъемка входит в состав геодезических работ для строительства и инженерно-геодезических изысканий. Спектр этой услуги велик. Она нужна для следующих видов работ:
- составления планов и карт;
- выноса границ;
- поиска и присоединения к коммуникационным сетям;
- проведения земельных работ;
- подсчета площади участка;
- для ландшафтных работ;
- для исполнительной съемки.
Каким образом проводят топографическую съемку компания «Гео-ГИС»?
После заказа нужного вида работ специалисты приступают к изучению местности. На основу, которая в дальнейшем станет планом или картой, в зависимости от размеров участка, наносят границы соседних территорий, коммуникации, инженерные сети, реперы, значимые объекты. После этого выезжают на местность.
Топографическая съемка земельного участка в Ленинградской области может проводится как наземным способом, так и с воздуха. В первом случае используются измерительные приборы — безотражательные тахеометры и сверхточные нивелиры. Во втором — это изучение рельефных особенностей местности при помощи серии мгновенных снимков, полученных со спутника или с беспилотников.
Проведение топографической съемки — это замер углов, расстояний, высоты, диаметра, других нужных для данного вида работ параметров, которые требуются для составления различных карт, планов, схем. К ним при необходимости прилагается документация.
Приборы для работы проходят проверку на точность, данные фиксируют в журнале.
Кадастровые работы
Для внесения в земельный кадастр решения имущественных вопросов, получение разрешения на строительство, участок должен иметь четко обозначенные границы, вычисленную площадь, топографический план.
Топосъемка земельного участка для получения разрешения на строительство проводится в соответствии с государственными нормативными стандартами.
Если участок новый, нужно произвести вынос границ. Геодезисты переносят с основы на поверхность земли поворотные точки участка и устанавливают в них межевые знаки. План составляется в определенном масштабе. Самый распространенный и удобный 1:500. На него наносят границы участка, его рельеф, здания, остановки транспорта. Для работы с ландшафтом составляется план с нанесением каждого дерева, куста, садовой дорожки, колодца, клумбы. Используя топографическую съемку линейных объектов переносят с плана на местность дороги, газопровод, линию электропередач.
По составленному топографическому плану, в котором в виде сетки расписаны высокие и низкие точки поверхности земли, можно выровнять площадку для строительства, сделать подсчет земляных работ и их стоимость.
Исполнительная топографическая съемка
Реконструкция, ремонт, строительство вычурных сооружений требуют точных измерений различных деталей, составляющих их фасад. Особенно это нужно для восстановления старинных объектов или зданий сложной архитектурной конструкции. При этом применяется особый вид исполнительной топографической съемки, касающийся фасадов зданий и устанавливающий правильные параметры объекта, сориентированные в пространстве. При этом лицевые панели, колонны, пилястры, балясины не должны отклоняться от вертикальности, прямолинейности и перпендикулярности заданных линий. Кроме топографической съемки наши геодезисты проводят контрольно-исколнительную съмку (КИС).
В современных реалиях строители заказывают фасад как отдельные конструкции, которые собирают на месте. Топографическая съемка фасадов служит для переноса проектных значений фасада в натуру. Если идет реконструкция, то съемка позволяет сравнить параметры элементов, которые были заложены ранее и те, которые установлены заново. Масштаб съемки зависит от величины лицевой части и может быть 1:50 или 1:200. Работы проводятся геодезистами электронными тахеометрами, результаты обрабатываются в специальных программах.
Сколько стоит топографическая съемка земельного участка в компании «Гео-ГИС»?
| Количество и глубина разведочных скважин | ед. измерения | Цена, руб |
|---|---|---|
| Топографическая съемка 1:500 для газификации, разрешения на строительства и ГПЗУ | до 8 соток | 9 500 |
| от 8 до 12 соток | 11 500 | |
| от 12 до 18 соток | 12 500 | |
| Топографическая съемка 1:200 | до 10 соток | 14 000 |
| от 10 до 15 соток | 15 000 | |
| от 15 до 20 соток | 17 000 | |
| Топографическая съемка незастроенного и незаросшего участка, масштаб 1:500 | 1 — 5 га | 12 500 за га |
| 5 — 10 га | 8 500 за га | |
| 10 — 20 га | 7 500 за га | |
| более 20 га | от 4 500 за га |
Чем изученнее местность, тем меньше усилий потребуется для проведения работ. Работы в Ленинградской области обойдется заказчику дешевле, если есть общие планы местности, схемы коммуникаций, выкопировки близлежащих участков. Они проясняют картину и сокращают количество объектов, которые нужно отобразить.
От количества видов работ, необходимых для проведения на данном участке, зависит цена работ.
Немаловажно, где сделать топографическую съемку земельного участка. Сложность рельефа — балки, овраги, впадины, склоны, холмы влияют на ее стоимость. Плохой доступ к местности, заросшие лесом и кустами территории, отсутствие дорог увеличивает цену. На удаленных от фирмы подрядчика участках проводить съемку дороже. Для транспортировки персонала и оборудования требуется больше горючего.
Цена топографической съемки земельного участка зависит от выбора подрядчика. Заказчик может сделать выбор между частными и государственными компаниями. В приоритете должны быть фирмы с положительными отзывами и пакетом разрешительных документов на проведение работ.
За дополнительные услуги по оформлению участка берется отдельная плата.
Где заказать топографическую съемку земельного участка?
Предприятие ООО “Гео-ГИС” давно и успешно предоставляет полный спектр услуг работ в Ленинградской области. Для этого есть все условия: имеется лицензия на проведение работ, в том числе и кадастровых, современная аппаратура. Опытные специалисты учитывают все пожелания заказчика в подробном договоре. Стоимость топографической съемки 1 га обоснована и соразмерна с поставленными задачами, гарантированной точностью всех видов работ. При комплексном заказе услуг предоставляется скидка.
Фирма ООО “Гео-ГИС” оформляет для заказчика исполнительную документацию в электронном виде или на бумаге, которая может использоваться для предоставления в различные инстанции.
Заказать бесплатную консультацию специалиста
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
- Инженерно-геодезические изыскания
- Геодезическая съемка
- Топографическая съемка для проектирования
- Контрольно-исполнительная съемка (КИС)
- Вынос границ земельного участка
- Расчет объемов земляных работ и земляных масс
Топографическая съемка — заказать топосъемку в Туле — комплексные топографо-геодезические работы
Топографическая съемка участка в Туле и Тульской области
Приступая к строительным работам или благоустройству территории, необходимо выполнить целый ряд обязательных операций. И одной из таких операций является топографическая съемка, которая представляет собой целый комплекс геодезических измерений. Исследуя местность при помощи топосъемки, можно получить детальное представление о ее особенностях. Этот «портрет» местности наглядно демонстрирует план, составленный в определенном масштабе и включающий в себя границы участка и все присутствующие на нем объекты и коммуникации.
Что такое топографическая съемка
По своей сути топографическая съемка – это измерение расстояний, углов и высот при помощи специальной аппаратуры, воплощенное на бумаге в виде официального документа. Без этого невозможно начать строительство и согласовать подключение к инженерным сетям. Топосъемка необходима при межевании земельных наделов, а также при осуществлении различных юридических операций с землей. Но самое главное, о чем никогда нельзя забывать – во избежание ошибок топосъемка должна быть выполнена в строгом соответствии с определенными правилами и только компетентными специалистами.
Кто делает и как
Все работы, связанные с выполнением измерений на земельном участке, осуществляет геодезист, у которого имеется соответствующая аккредитация, квалификация и опыт практической работы. Человек, не являющийся специалистом, не способен сделать эту работу, поскольку она подразумевает владение профессиональными навыками и теоретическими знаниями. Для того, чтобы выполнять топографическую съемку, компания, в которой работает специалист, обязательно должна состоять в СРО по Инженерным изысканиям. К тому же проведение топографической съемки связано с точными измерениями и использованием измерительных приборов, без которых произвести измерения невозможно. Это GPS-устройства для определения координат и электронные тахеометры, сочетающие в себе сразу несколько функций. В последние годы все большее распространение получили беспилотные летательные аппараты, с помощью которых можно осуществлять вертикальную съемку. Кроме того, используются и спутниковые данные.
Масштабы топосъемки земельного участка
Топографическая съемка в Туле выполняется для разных целей, и в зависимости от этого кадастровый инженер выбирает тот или иной масштаб. Существует несколько видов масштабов топосъемки, которые можно сгруппировать в две категории в зависимости от степени детализации.
| Мелкомасштабная | Крупномасштабная |
|---|---|
| 1:10000, 1:25000, 1:50000 | 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 |
| чаще всего используется для общих планов | применяется для более подробных планов со множеством деталей |
Среди перечисленных масштабов в строительстве чаще всего используется 1:500, это означает, что 5 метров в действительности соответствуют 1 см на плане. Он регламентирован инструкцией по топографической съемке и позволяет достаточно подробно отобразить все существующие объекты и особенности территории.
На стоимость топосъемки оказывают влияние различные факторы. Прежде всего, объем работ обусловлен площадью участка, его расположением и характером рельефа местности. Учитывается и наличие застройки и других элементов, а также степень загруженности коммуникациями и необходимость согласования документа с городскими службами.
| Вид съемки | Масштаб | Стоимость |
|---|---|---|
| Топосъемка участка | — | от 3 500 р. |
| Топографическая съемка участка | М 1:2000 | от 3 500 р |
| Топографическая съемка участка | М 1:500 | от 3 500 р |
| Ландшафтная съемка участка | — | от 5 000 р |
| Тахеометрическая съемка | от 3 500 р |
Топографическая съемка подразделяется на несколько видов не только по масштабу, но и по способу проведения измерений и типу задействованной аппаратуры. К примеру, ландшафтная съемка чаще всего используется при разработке дизайнерских проектов, она всегда выполняется в более крупном масштабе. А тахеометрическая съемка позволяет зафиксировать рельеф при помощи тахеометра, способного помимо расстояний измерять как горизонтальные, так и вертикальные углы. Высокая точность замеров – залог качественно выполненного проектирования, но при некоторых видах съемки более высока вероятность погрешности и ошибки, а это чревато серьезными последствиями.
Важно!
Если вам необходима топографическая съемка участка, и вы не знаете, как это сделать – оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по указанному номеру, и наш специалист проконсультирует вас бесплатно.г. Москва: +7 (495) 023-23-03
г. Тула: +7 (4872) 52-45-00
г. Калуга: +7 (4842) 21-82-02
Для чего делают топографическую съемку
Существует определенный стереотип, в соответствии с которым люди думают, что топографическая съемка необходима только строительным организациям или компаниям, прокладывающим инженерные сети. Но это не так, и каждый владелец земельного участка без топоплана своего надела не сможет полноценно осуществлять на нем хозяйственную деятельность. Этот документ необходим в следующих случаях:
Ландшафтный дизайн и благоустройство;
Оформление разрешения на строительство;
Согласование генплана участка или проекта генеральной застройки;
Подготовка дендроплана;
Проведение земельной экспертизы;
Подведение коммуникаций, их перепланировка;
Сделки купли-продажи участка;
Установление границ участка, если он не находится на учете.
Наши лицензии и документы:
Результат топосъемки
Главным результатом работ является топографический план местности, который необходим для дальнейших согласований всех Ваших действий на участке. Для юридических лиц предоставляется еще и подробных технический отчет, в котором приведены все схемы, высотные отметки и координаты.
При всех сложностях такой комплексной процедуры как топографическая съемка, для профессиональных кадастровых инженеров она не является сложной. Наши специалисты имеют большой опыт и выполнят все необходимые работы.
Прежде всего, на первом этапе вместе с заказчиком обсуждаются все детали и характер работ, которые предстоит осуществить, формируется техническое задание.
После согласования времени проведения топосъемки бригада геодезистов приезжает на участок с необходимым оборудованием и производит замеры. Длительность полевого этапа зависит от площади участка и сложности рельефа – чем участок меньше, тем быстрее делаются измерения;
Когда получены данные всех измерений, они переводятся в графический вид — составляются карты (планы) и готовится итоговый пакет документов. Если есть необходимость согласовать топосъемку в эксплуатирующих организациях, мы делаем это с соответствующими службами;
На заключительном этапе готовые материалы предоставляются заказчику на бумажном или электронном носителе.
Закажите бесплатную консультацию по топографической съемке участка
Если раньше результатом топосъемки являлся двухмерный чертеж, то теперь все более широкое распространение получает топографическая съемка в виде 3D документа. Это более наглядно и удобно для современных застройщиков и проектировщиков. Специалисты нашей компании имеют большой опыт создания объемной съемки с использованием программ Civil 3D.
Отзывы о нас:
25.02.2020
Благодарственное письмо от ООО «ГЕОГИС»
Уважаемый Илья Валерьевич! ООО «ГЕОГИС» в лице директора МАЗУРИКА АЛЕКСАНДРА ВАСИЛЬЕВИЧА благодарит Вас и Ваших коллег за прекрасно проделанную работу. Хотим отметить профессиональный подход и ответственное отношение к делу Ильменского И.В.Желаем Вам успехов и дальнейшего процветания!
28.02.2019
Благодарственное письмо от ООО «ЭлектроСеть»
Уважаемый Денис Александрович!ООО «ЭлектроСеть» выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
ООО «Верста» зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.
С уважением, генеральный директор ООО «ЭлектроСеть» А.П. Сахнов
25.02.2019
Благодарственное письмо от ООО «МАК-Лоджистик»
ООО «МАК-Лоджистик» выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за профессиональное выполнение геодезических работ. На протяжении нескольких лет сотрудничество наших компаний было весьма успешным и плодотворным.Мы будем рекомендовать Вашу организацию нашим партнерам.
Желаем ООО «Верста» дальнейшего профессионального роста и больших успехов!
25.02.2019
Благодарственное письмо от ООО «Гефест-Групп»
Уважаемый Денис Александрович! ООО «Гефест-Групп» в лице генерального директора Нефедова Андрея Александровича благодарит Вас и Вашу организацию за качественное выполнение работ в рамках договора №84 от 01.02.2019г. Сотрудники ООО «Верста» профессионально подошли к делу, оказали полный комплекс услуг, запрашиваемых нашей организацией, и показали себя с самой лучшей стороны.ООО «Гефест-Групп» будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО «Верста» нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.
22.02.2019
Благодарственное письмо от ООО «Экономико-правовой консалтинг»
Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью «Экономико-правовой консалтинг» выражает благодарность всему коллективу ООО «Верста» за оперативное и качественное решение поставленных задач. В рамках заключенного между нашими компаниями договора №119 от 06.02.2019 был выполнен комплекс работ по подготовке заключений о фактическом расположении объектов недвижимого имущества в границах земельных участков. Сотрудники ООО «Верста» ответственно подошли к делу и показывали себя отличными специалистами.Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.
Можно ли сделать самостоятельно топографическую съемку?
Многие люди убеждены, что топосъемку участка можно сделать своими руками. К сожалению, подобные действия не будут иметь юридической силы, т.к. выполнять ее должны только профессиональные инженеры-геодезисты.
Заказать качественную топосъемку земельного участка в Москве или других регионах России можно в компании ГЕОМЕР ГРУПП ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку на сайте geomergroup.ru.
Почему нельзя сделать топосъемку самостоятельно?По закону топографической съемкой земельного участка должны заниматься уполномоченные инженеры, у которых есть соответствующее образование, лицензия и допуск СРО. Для замеров используется сложное технологическое оборудование — тахеометры, точные GNSS- оборудование, дальномеры и так далее. Готовая карта или плана заверяется подписями и печатями управляющей организацией, на которую работает инженер. Подписи проставляются как на бумажной, так и электронной копии карты земли.
Конечно, никто не запретит Вам сделать топосъемку своей земли самостоятельно с помощью рулетки, GPS-навигатора или любого другого простого оборудования. Однако такая карта не будет иметь юридической силы, а использовать ее можно только для личного пользования. Такой документ не примут частные компании или коммунальные службы (например, для продолжения трубопровода или для получения разрешения на постройку жилого дома). В случае судебных разбирательств с соседями по поводу границ территории такой документ также не будет иметь юридической силы.
Когда может понадобиться топографическая съемка?На практике топосъемка земли требуется в следующих ситуациях:
- Получение разрешения на строительство дома. Для возведения жилых и некоторых нежилых построек необходимо составить ряд специальных документов (ГПЗУ, СПОЗУ и другие). Их оформления осуществляется на основании данных, полученных из топографической карты.
- Подключение коммуникаций (вода, газ, электричество, канализация). Для составления плана работ компании-подрядчику нужно знать множество информации об участке — наличие построек, надземных и подземных коммуникаций, рельеф местности. Без топографической съемки получить такие данные невозможно.
- Постановка земли на кадастровый учет в государственных органах. Если Вы решили стать собственником земельного участка, необходимо выполнить его разметку и поставить на учет. Разметка земли выполняется на основании топографической или кадастровой съемки, в сопровождение межевого плана.
- Осуществление некоторых юридически значимых действий с землей (покупка, продажа, аренда). В ряде случаев для оформления коммерческих соглашений необходимо точно знать основные сведения о земельном участке (наличие возведенных объектов, инженерные коммуникации, границы).
Топосъемка может пригодиться в некоторых других случаях — земельные работы, ландшафтный дизайн, реконструкция капитальных построек, составления генпланов населенных пунктов и так далее. Заказать топографическую съемку Вы можете у компании ГЕОМЕР ГРУПП. У организации есть все необходимые лицензии и разрешения, инженеры компании в совершенстве владеют своим делом. На все работы предоставляется гарантия.
Чтобы заказать съемку, подайте заявку любым удобным способом — по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 либо с помощью заявки на официальном сайте geomergroup.ru.
Видео: Как делается топосъемка участка
Источник: https://geomergroup.ru/article/toposemka-svoimi-rukami.html
Все, что вам нужно знать о топографических исследованиях
Карта формулирует значение между разрозненными расстояниями в той же мере, в какой они наносят на карту эти расстояния. Вы когда-нибудь задумывались о том, насколько карты определяют, насколько мы ведем нашу деловую, профессиональную и личную жизнь?
И это больше, чем просто комментарий повсеместного распространения GPS-устройств. Что касается строительного бизнеса, то без участия топографов невозможно обойтись.
Топографические геодезисты — это рабочие, одетые в светоотражающие жилеты и смотрящие вдаль, глядя в устройство, подобное телескопу.
Без данных, собранных топографическими исследованиями, большая часть строительного бизнеса не могла бы вести свою деятельность. Топографические исследования юридически определяют расстояния и границы между разрозненными объектами.
Топографические изыскания и строительство
В 2018 году в Соединенных Штатах было осуществлено строительство новых государственных строительных проектов на сумму почти 1 триллион долларов. И более 77% этих строительных проектов приходятся на частный бизнес.
Мировая строительная отрасль к 2022 году будет стоить около 13 триллионов долларов . И эта оценка увеличится до 17,5 трлн долларов к 2030 году.
Итак, какое отношение этот факт имеет к топографическим съемкам? Компания не может начать строительство улицы, здания или крупномасштабного строительного объекта без данных топографической съемки.
Ссорились ли вы когда-нибудь с соседом из-за проблем с границами относительно дерева или проезжей части? Ну как разрешаются такие конфликты?
Сторонний и беспристрастный топографический геодезист проводит измерения между жилыми объектами.
Карты управляют нашим миром. А если вы управляете бизнесом, которому нужна помощь в строительном проекте, скорее всего, вам понадобится помощь топографа.
Если вам нужна помощь в проведении топографических съемок, обследований телекоммуникационных вышек, связанных с 5G, зонированием и другими связанными вопросами, свяжитесь с Millman National Land Services сегодня.
А теперь давайте подробнее обсудим, чем занимаются топографические геодезисты.
Связанные — Все о разбросе и изменении зонирования
Какова цель топографической съемки?
Топографический геодезист использует существующие карты и точно откалиброванные измерительные инструменты для создания данных, относящихся к нанесению на карту земли, ландшафта, наземных отметок, контуров земли, деревьев, заборов и точного определения границ между местными объектами.
Новый уличный фонарь, забор, улицу, мост или здание нельзя построить, если строительная компания не осознает ограничения местности.
Например, если вы владеете бизнесом, осуществляющим проект общественного строительства, вам нужно знать границы государственных земель или земель, принадлежащих конкурентам.
Топографические геодезисты также создают картографические данные, которые помогают предприятиям точно визуализировать строительство проекта и искать дефекты на земле, которые могут поставить под угрозу будущие конструкции.
Проще говоря, топографическая съемка предоставляет картографические данные на основе местности для улучшения решений при проектировании и строительстве.
Кому еще выгодны топографические съемки?
Данные топографической съемки можно использовать для множества услуг.
Данные топографической съемки используются для создания карт будущего для местного, городского, государственного и федерального значения. Строительство новых дорог, строительство жилья или представление данных в земельный кадастр невозможно без топографических данных.
Инженеры-строители, архитекторы, консультанты по проектированию и строительные рабочие не могут приступить к планированию своих проектов, пока не получат точные данные в результате топографической съемки.
Логистика для планирования и запуска таких проектов требует данных топографической съемки задолго до начала строительства.
Итак, многие частные и государственные предприятия извлекают выгоду из картографических данных, создаваемых топографическими съемками.
Связанные — Как долго длится геодезия?
Что происходит поэтапно во время топографической съемки?
Топографическая съемка — это картографическая съемка местности для целей составления карт или сгенерированных данных, чтобы помочь предприятиям, деятельность которых выиграла бы от таких данных.
Топографы начинают с планирования процесса съемки перед ее проведением. Информация о местности и существующие карты изучаются для определения масштабов проекта.
Предварительное планирование также необходимо для определения уровня детализации и точности, необходимых для обследования. Обширные исследования и предварительное планирование также могут определить, сколько данных создается во время и после опроса.
Затем топографические геодезисты используют эту информацию, чтобы вычислить, сколько времени потребуется для проведения топографической съемки.Когда дело касается топографических съемок, не существует единого стандартного подхода.
Топографическая съемка может длиться часы, дни или месяцы в зависимости от размера и сложности задачи, а также количества данных, которые будут сгенерированы.
Топографы должны профессионально и тщательно собирать данные на месте и анализировать их. Съемка — это кропотливый процесс, который еще больше усложняется тем, что он проводится публично.
Все данные, полученные в результате опроса, затем обрабатываются и проверяются на качество перед доставкой клиенту.
Существует ли более одного вида топографической съемки?
Вы не поверите, но «топографическая съемка» — это всего лишь один из видов съемок.
Топографический геодезист может выполнить несколько видов землеустройства.
Съемка с разбиением на части наносит на карту и разделяет большую границу земельного участка на более мелкие участки в пределах этой границы.
Это своего рода обследование, которое заказывают для проектирования новых улиц или карт точек дренажа канализационных сетей.Обследование по разделам также называется обзором по разделам.
Обследование границ проводится для детализации границ между улицами, соседями, городами, штатами и странами.
Обследование местоположения используется для получения дополнительной информации о местонахождении недавних улучшений старых строительных объектов. Вам понадобится обследование местоположения, чтобы облегчить получение разрешения на зонирование или заявки на ссуду для строительных работ по существующему проекту.
Исследование ALTA / ACSM проводится с целью предоставить домовладельцам, компаниям, занимающимся правом собственности на землю, и компаниям, занимающимся страхованием прав собственности, необходимую им информацию о правах собственности на землю.
Инструменты для обследования
Топографы используют множество инструментов и инструментов для выполнения своей работы.
Теодолит — это похожий на телескоп инструмент, установленный на штативе, в который вы можете видеть всматривающегося геодезиста. Теодолиты измеряют вертикальные и горизонтальные углы между различными точками на местности.
Топографы также используют лазерные сканеры, GPS, карты и измерительные инструменты для выполнения своей работы.
Проконсультируйтесь со специалистом по вопросам топографической съемки
Процесс топографической съемки сложен, требует обширных исследований и может занять время в зависимости от размера проекта,
Если вам нужна помощь с топографической съемкой, свяжитесь с Millman National Land Services сегодня.
Связанные — Оплачивает ли покупатель или продавец земельную съемку?
Что такое топографическая съемка и зачем она мне нужна?
Топографические съемки — это первый шаг в любом строительном или девелоперском проекте. Это происходит до того, как будет проведено исследование или сделаны ставки. Этот тип обзора обеспечивает многомерное изображение участка собственности на двухмерном носителе. Информация, включенная в результаты опроса, имеет решающее значение для каждого последующего этапа проекта.Выполнение топографической съемки может сэкономить тысячи долларов в долгосрочной перспективе, помогая избежать любых неожиданных сюрпризов.
Перед тем, как приступить к следующему строительному проекту, важно понять, что именно происходит при выполнении топографической съемки и почему это так важно. Давайте обсудим все тонкости топографической съемки в Техасе.
Что такое топографическая съемка?
Цель топографической съемки — найти и нанести на карту каждый поверхностный элемент определенного свойства.Съемка покажет следующие элементы:
- Контуры: Эта линия указывает каждую вершину и впадину суши. Контур покажет, где наблюдается значительный перепад высоты по вертикали. Подрядчик и сюрвейер будут лучше понимать, с чем они имеют дело, имея эту информацию под рукой.
- Растительность и физические характеристики: Ручьи, большие валуны и лесные массивы будут идентифицированы в топографической съемке.
- Коммунальные услуги: Любые искусственные коммуникации показаны в топографической съемке. Это могут быть инженерные сети, электрические коробки или маркеры трубопроводов. Затем эту информацию можно сопоставить с любыми существующими планами по выявлению подземных коммуникаций.
Таким образом, вся эта информация является ключом к точному пониманию того, что происходит до начала крупного строительного проекта. Чем больше данных будет получено, тем детальнее будет опрос.
Когда это нужно?
Топографическая карта часто является строительным блоком для всего будущего планирования и проектирования. Неспособность получить информацию до начала строительства может впоследствии привести к очень дорогостоящим проблемам. Топографическая съемка позволяет команде проекта правильно работать с землей, что помогает сохранить проект в рамках бюджета и графика. Кроме того, многим руководящим органам потребуется топографическая съемка как часть процесса утверждения.
Как это проводится?
Топографическая съемка использует три различных метода для создания топографической карты:
- Антенна: Технологии фотограмметрии с помощью лидара и БПЛА используются для определения контуров местности.
- GPS: Современные технологии картографирования GPS — это альтернативный метод съемки для любых областей, которые недостаточно велики, чтобы их можно было использовать с воздуха.
- Всего станций: Полевая бригада нанесет на карту каждый объект на территории проекта. Это наиболее эффективный вариант, когда древесный покров блокирует другие инструменты или область требует более подробной информации из-за уникальных геологических особенностей или разной высоты.
Топографическая съемка должна проводиться лицензированным геодезистом, чтобы она считалась юридически обязательной во время топографической съемки в Техасе.Кроме того, информация слишком важна, чтобы оставлять ее неквалифицированному новичку. Позвоните в D.G. Smyth & Company сегодня, чтобы узнать больше о наших геодезических услугах.
Инструменты и оборудование, необходимые для выполнения топографической съемки
Если вы хотите узнать состояние здания для сохранения или исторических записей, состояние участка земли или точно определить, какие природные и антропогенные детали находятся на определенном участке земли, вам потребуется помощь. топографической съемки.
Топографические съемки могут быть довольно сложными, поэтому мы составили руководство по деталям такой съемки, а также инструменты и оборудование, необходимые для выполнения съемки.
Что такое топографическая съемка?
Топографическая съемка, или топографическая съемка, как ее иногда называют, является точным представлением интересующей территории с подробным описанием природных и искусственных особенностей. Все особенности, включая собственность, особенности земли и детали физических границ, будут представлены на увеличенном геодезическом чертеже.
Что исследуется?
Топографическая съемка включает ряд различных элементов в зависимости от спецификации клиента. Эти функции часто включают:
- Границы и заборы
- Здания и сооружения
- Дренажные элементы
- Уличная мебель
- Деревья, кусты и растительность
- Пруды и озера
- Высота и контуры земли
- Уровни воды
Зачем вам нужна топографическая съемка?
Топографические съемки необходимы для проектов застройки земель, поскольку они помогают правильно спланировать и согласовать предлагаемые планы.
Точные замеры местности позволят вам увидеть, как устроен существующий участок, включая высоту предметов. Топографические съемки полезны для:
- Изменение положения границ
- Планировка новостроек
- Правильное проектирование схем водоотвода
Как проводятся топографические изыскания?
Топографические съемки проводятся с использованием различного геодезического оборудования, которое позволяет очень точно измерять расстояния и углы.
Какие инструменты и оборудование используются для проведения исследования?
Точное оборудование используется для выполнения топографической съемки, которая помогает создать чертеж САПР (автоматизированное проектирование), который точно детализирует обследуемые точки. Геодезисты часто используют сложное программное обеспечение САПР, такое как AutoCad и Microstation, для нанесения на карту размеров участка и создания полностью масштабированных трехмерных чертежей проекта в соответствии с чрезвычайно высокими стандартами.
Геодезистыбудут использовать точное оборудование GPS при съемке местности, чтобы определять местонахождение и позиционировать фиксированные точки на участке земли.Записанные точки затем используются в качестве опорных маркеров, что позволяет согласовать исследуемый район с существующей национальной системой координат.
Какую информацию может дать опрос?
Обследование участка даст широкий спектр информации, которая может быть использована для создания чертежей. Результаты опроса могут быть использованы для:
- Чертежи — планы, фасады, разрезы и планы освещения
- 3D-облака точек — информация может быть использована для создания 3D-моделей участка
- Фотографии — полезны для людей, которые ищут информацию о сайте
- Спецификации — Включая перевернутые камеры и диаметры труб
Топографическая съемка — это съемка земли.Этот тип землеустройства — способ создать точное представление о природных и искусственных элементах местности. Топографическая съемка будет иметь тенденцию измерять и определять углы земли и расстояния, а также выделять любые проблемы с землей, такие как неровная поверхность или крутой уклон.
Примером топографической съемки является UK Ordnance Survey, которая полезна для составления карты местности и определения состава местности, например, она часто используется пешеходами и путешественниками.Однако тем, кто хочет развиваться на определенной территории, может потребоваться немного больше деталей, чтобы они могли знать обо всем, что может помешать проекту или вызвать проблемы в будущем.
Мы можем предоставить топографические съемки с любой необходимостью и можем использовать дроны для съемки труднодоступных мест.
Как работает оборудование для топографической съемки?
Чтобы завершить топографическую съемку, мы будем использовать GPS для определения фиксированных точек на земле, которые будут использоваться в качестве опорных маркеров для измерения высоты и основания местности.Используя лазерное сканирование, мы можем создать чертеж в САПР, детализирующий особенности местности.
Мы можем использовать дрон для выполнения лазерного сканирования в труднодоступных или опасных для доступа местах, таких как автомагистрали, железные дороги, полуразрушенные строения или небольшие прибрежные острова. Дрон будет делать изображения в формате JPG, которые можно преобразовать в трехмерное облако точек для подробного исследования. Дрон может даже проникать сквозь кроны деревьев, чтобы дать вам самые точные детали.
На основе топографической съемки участка мы можем создать чертежи планов и высот, трехмерные облака точек для трехмерных моделей, фотографии и графики, такие как перевернутые камеры и диаметр трубы.Подробная топографическая съемка может помочь предотвратить любые дорогостоящие проблемы или ошибки в будущем, так как вы будете иметь полную информацию о местности.
Каковы преимущества опроса?
Проведение топографической съемки дает множество преимуществ, в том числе:
- Возможность снизить риск дорогостоящих ошибок, поскольку вам будут предоставлены подробные и точные изображения вашей земли
- Обследование может выявить любую информацию, которая может быть скрыта от очевидного взгляда, включая изменения, которые произошли с землей за определенный период времени
- Более глубокое понимание топографии земли, что особенно полезно для застройщиков, которые хотят выяснить состояние земли вокруг и под и тип конструкции, чтобы обеспечить прочную конструкцию
Свяжитесь со специалистами по топографической съемке сегодня
Если вы заинтересованы в профессиональной топографической съемке, свяжитесь с South West Surveys сегодня.Мы работаем над проектами по всей Великобритании, и, поскольку мы базируемся на Юго-Западе, у нас есть прекрасные возможности для работы в Бристоле, Бате и Глостере и их окрестностях.
Чтобы узнать больше о наших услугах по топографической съемке, свяжитесь с нами сегодня!
Часто задаваемые вопросы
Что такое топографическая съемка?
Топографическая съемка дает подробный и точный план определенного участка или участка земли. Обследование выявит и нанесет на карту такие объекты, как здания, границы участков, деревья, уровни участков и многие другие объекты.Затем данные будут представлены в виде чертежа САПР.
Какая информация включается в топографическую съемку?
Количество деталей, представленных в опросе, будет зависеть от требований клиента. Обследование земли часто включает существующие здания и сооружения, детали границ, поверхности земли, положения деревьев и детали дренажа. К опросу можно добавить дополнительные сведения, а результаты часто будут представлены в виде файлов САПР и уменьшены до бумажных планов.
Сколько стоит топографическая съемка?
Стоимость топографической съемки будет отличаться в зависимости от размера земельного участка, подлежащего съемке, местоположения и любых специфических деталей проекта.Свяжитесь с South West Surveys сегодня, чтобы получить конкурентоспособное ценовое предложение.
Яннакконе, Вилла и Олдрич, ООО. Нанять нас для съемки TOPO в штате Нью-Джерси
Что мы делаем
Мы — геодезическая фирма, расположенная в округе Моррис и работающая по всему Нью-Джерси. В Yannaccone, Villa & Aldrich в настоящее время работают лицензированные профессиональные инженеры, сертифицированные муниципальные инженеры и профессиональные планировщики. Наши сотрудники рады работать над всеми типами проектов, больших и малых. Позвоните нам для топографической съемки в Нью-Джерси.
Наши сотрудники зарегистрированы в NJDEP как разработчики септических систем, инспекторы, оценщики участков и сотрудники правоохранительных органов. Сотрудники являются дипломированными городскими инженерами. В наш вспомогательный персонал входят исследовательские бригады, инженеры-проектировщики, компьютерные техники, чертежники и административный персонал. Мы нанимаем лучших топографов в Нью-Джерси.
Сотрудники прошли обучение использованию современного электронного оборудования для измерения расстояния (EDM) и систем автоматизированного проектирования и черчения (CADD).
Мы предоставляем полный спектр услуг в области гражданского строительства. У нас более 45 лет опыта работы в Нью-Джерси; мы знакомы с большинством плановых советов и муниципалитетов. Когда дело доходит до планирования ваших проектов, вы получите консультацию специалиста. Когда вы используете чертежи, планы и исследования Yannaccone, Villa & Aldrich для своих предложений, советы по планированию и строители будут уверены, что все будет правильно подготовлено.
Общие термины:
Топографические (топографические) исследования — это исследования, проводимые для определения конфигурации земной поверхности и выявления на ней природных и культурных особенностей.Топографические карты используются инженерами, архитекторами, экологическими отделами и строителями. Топографические карты используются на этапах планирования проектов, чтобы помочь спроектировать расположение и расположение зданий, пристроек, пешеходных дорожек, септических систем, трубопроводов, ландшафтов, маршрутов пожаротушения, троп и т. Д.
Дополнительные инженерные услуги.
- Анализируйте отчеты об исследованиях, карты и другие данные для планирования проектов
- Учитывайте затраты на строительство, правительственные постановления, потенциальные опасности для окружающей среды и другие факторы на этапах планирования и анализа рисков
- Составьте и подайте заявки на получение разрешений в местные, государственные и федеральные агентства, подтверждающие, что проекты соответствуют различным нормам
- Выполнять или контролировать испытания грунта для определения адекватности и прочности фундамента
- Предоставьте смету затрат на материалы, оборудование или рабочую силу для определения экономической целесообразности проекта
- Выполнять или контролировать геодезические работы для определения опорных точек, уклонов и отметок для направления строительства
- Представить общественности свои выводы по таким темам, как тендерные предложения, заявления о воздействии на окружающую среду или описания собственности
Топографические исследования, аэрофотосъемка, контурные карты
Профессиональное суждение, на которое можно положиться
Исследование земель Калифорнии с 1982 года
Рекомендации по планированию
______________
Успех кампании топографической съемки определяется на этапах планирования.Вот некоторые из важных вопросов, которые мы обсудим с вами перед началом вашего картографического проекта:
Проектные потребности
- Каковы долгосрочные потребности проекта в картировании?
- Какой масштаб карт лучше всего подходит для проекта?
- Каким требованиям к точности должны соответствовать съемка и картографирование?
- Существуют ли особые требования к местным государственным органам?
- Как бюджетные ограничения повлияют на решения по картированию?
Условия площадки
- Какие существующие функции сайта важны для разработки проекта?
- Аэрофотосъемка vs.картографирование местности — что будет наиболее эффективным?
- Земля сильно закрыта растительностью или существующими строениями?
- Имеется ли на участке значительный рельеф местности? Какой интервал между контурами подходит?
Дополнительное отображение
- Следует ли одновременно исследовать существующую коммунальную инфраструктуру?
- Требуется ли цифровая модель местности (DTM)?
- Будет ли выгодно исправленное ортофотоплан участка?
Все вышеперечисленные соображения влияют на подход, который мы применяем к каждому проекту топографической карты.Каждый земельный участок уникален, а затраты на проведение изысканий сильно различаются. Пожалуйста, не стесняйтесь звонить нам, чтобы обсудить ваши потребности в топографической картографии — мы будем рады встретиться с вами, чтобы разработать индивидуальный план, который будет соответствовать конкретным требованиям вашего проекта.
Основные :
+ Рекомендации по планированию успешного топографического картирования
+ Аэрофотосъемка или наземная съемка — что лучше?
Важно, чтобы профессионалы в области дизайна имели высокую степень уверенности в информации, на которую они полагаются при разработке своего видения — успех каждого проекта зависит от глубокого понимания местности и полной картины существующих условий на площадке.Мы предоставляем четкие и точные «топографические исследования» архитекторам, инженерам, местным городам и другим клиентам государственных агентств в течение трех десятилетий. Наши топографические карты служат основой для принятия обоснованных решений всей командой по развитию земли.
Аэрофотосъемка и наземная съемка
_______________
Аэрофотосъемка или наземная съемка — какой подход лучше? Существующий рельеф участка диктует, какая методология картирования наиболее эффективна.
Преимущества аэрофотосъемки
Аэросъемка:
- — это высокоэффективный метод съемки для картирования больших территорий.
- позволяет наносить на карту труднопроходимую труднодоступную местность.
- создает фотографическую запись участка проекта, ценный моментальный снимок.
- предоставляет возможность использования полезных вспомогательных цифровых инструментов, таких как ортофотопланы и электронные модели местности.
Сценарии, в которых наземная съемка может быть предпочтительнее аэрофотосъемки:
- Топографическая съемка ограничена по размеру или объему.
- Строительная площадка сильно закрыта растительностью и / или улучшениями.
- Требуется высокодетализированное картирование построек и другие улучшения.
- Характеристики точности превышают достижимую с помощью фотограмметрических методов.
- Чрезмерное количество полевого времени потребовалось бы для «наземной достоверности» аэрофотосъемки.
- Время доставки не может ждать ясной видимости.
Мы будем рады поработать с вами, чтобы определить, какой метод картирования наиболее эффективен и рентабелен для вашего проекта. Мы всего лишь на расстоянии короткого телефонного звонка.
_______________
1
1
1
Об авторе:
Дуглас Белл, PLS, профессиональный землемер, лицензированный в четырех западных штатах, и CFedS, сертифицированный федеральный землемер BLM.Он предоставляет ряд услуг по границам собственности, ALTA, обследованию границ, топографическому картированию, определению сервитутов, расследованию вторжений и услугам по определению местоположения инженерных сетей.
Авторские права принадлежат компании Bell Land Surveying
Diamond Bar, Калифорния, 91765
Bell Land Surveying является сертифицированным предприятием малого бизнеса (SBE)
_____________
1
Когда вам нужна топографическая съемка
Отправлено
Топографическая съемка предлагает идеальный способ определить и нанести на карту поверхностные особенности местности в данной области.Эта очень точная система учитывает все существующие объекты в этом районе, от основных объектов, таких как деревья, здания и улицы, до каждого более мелкого объекта, включая люки, подпорные стены и опоры.
Эти съемки также наиболее известны тем, что отмечают перепады высот поверхности земли, также известные как контуры. Контурные линии соединяют разные точки с одинаковой высотой и показывают любые холмы или провалы в ландшафте. Эти опросы — отличный способ получить хорошее представление о ландшафте, но у них есть несколько других важных применений.
Одна из наиболее распространенных причин для завершения топографической съемки — это случай, когда земельный участок оценивается на предмет строительства или строительства новых построек. Эти исследования — отличный способ увидеть, как земля выглядит сейчас и как она будет выглядеть после завершения строительства. Это исследование также помогает выявить любые участки, где строительство может быть затруднено или требовать проведения работ по выравниванию, не говоря уже о потенциальном воздействии более высоких склонов вблизи предполагаемого места строительства.Знание начальной и конечной точек помогает команде понять, что нужно сделать, чтобы сформировать землю для достижения желаемых результатов.
Архитекторы аналогичным образом используют топографические съемки, но они также помогают им строить трехмерные изображения поверхности, что помогает им увидеть, как будет выглядеть территория после того, как их улучшения будут реализованы. Опрос также является важным инструментом при представлении планов потенциальному бизнесу или покупателю, так как они смогут увидеть, как будет преобразована недвижимость.
Наконец, взгляд на завершенную топографическую съемку может помочь строителям и архитекторам понять, смогут ли они строить в определенной области, особенно если этот участок земли имеет особенно крутой или экстремальный рельеф. После того, как план местности будет понят, проектировщики могут определить, можно ли реально построить их конструкции с постоянно устойчивым фундаментом в этой среде.
Топографические съемки — это проверенный и надежный геодезический инструмент, который по-прежнему полезен сегодня так же, как и в прошлые столетия.Если вы хотите в буквальном смысле узнать о местности, вам нужен эксперт. В BLAZE Design мы предлагаем комплексные услуги по планированию и геодезии для клиентов как в Нью-Йорке, так и в Вермонте, а также можем оценить вашу собственность за вас. Чтобы узнать больше о наших услугах или запланировать топографическое обследование вашей собственности, позвоните нам сегодня по телефону 802-442-2892.
в рубрике: Топографические исследованияТеги: важность топографических съемок, топографические съемки, когда нужна топографическая съемка
Важность проведения топографической съемки
Что такое топографическая съемка?
Топографическая съемка часто является первым шагом при покупке, разработке или оценке земли.Эта форма землеустройства показывает точное местоположение как антропогенных, так и природных объектов, но, в отличие от большинства съемок, фокусируется как вертикально, так и горизонтально. Цель топографической съемки — определить изменения высоты на земельном участке, предоставляя нам обширную информацию о собственности. Во многих случаях топографическая съемка является важным шагом в планировании землепользования, поскольку не все участки подходят для всех проектов.
Когда вам нужна топографическая съемка?
Большинство людей хотят получить как можно больше информации перед тем, как начать проект, и топография не исключение.Высота над уровнем моря оказывает значительное влияние на удобство использования земли, и ошибки в этой области могут стать вашим недостатком (каламбур). Однако, если вы можете найти проблемы, пока не стало слишком поздно, часто есть простое решение (например, перемещение зданий, добавление надлежащего дренажа, выравнивание земли и т. Д.). Хотя проведение топографической съемки — это всегда хорошая идея, в некоторых случаях это абсолютно необходимо.
Приобретение полосы отвода
Приобретение права отчуждения — это распространенный способ покупки земли у другого юридического или физического лица.Обычно одна сторона передает полные права на собственность в обмен на справедливую денежную компенсацию. Топографические особенности собственности играют важную роль в том, для чего эта земля может быть использована; соответственно, вы хотите знать о любых возможных проблемах до инвестирования в недвижимость. Это особенно верно для предприятий, надеющихся освоить участки земли; Было бы обидно потратить несколько миллионов на землю, в конечном итоге непригодную для строительства.
При установке систем управления стоком
Сток — это избыток воды от орошения, осадков и тающего снега.Земля поглощает часть этой воды, но большая часть притягивается силой тяжести в близлежащие источники воды. Во время своего путешествия вода рассекает ландшафт, в конечном итоге достигая и наполняя реки и озера.
Сток — это естественное явление (и даже может быть полезным для окружающей среды), но неправильно управляемая ирригационная система может нанести вред. Сточные воды собирают всевозможные предметы по мере их движения под уклон, включая бактерии, отходы, минералы или, что еще хуже, загрязняющие вещества, такие как масло, жир и пестициды.
Если вы планируете покупать землю, вам может потребоваться топографическая съемка, чтобы выяснить закономерности эрозии. Даже незначительные перепады высот могут сильно повлиять на землю; если вы знаете, как протекает вода, вы можете соответствующим образом изменить свои планы по использованию собственности.
Сорт
Одним из способов борьбы с проблемным стоком является профилирование, процесс изменения поверхности земли путем перемещения камней, растений и почвы. Сортировка может дать ряд преимуществ, особенно для орошения и управления водными ресурсами.Фермеры часто сортируют землю, чтобы она больше подходила для их ирригационной системы. Конечно, важно отметить, что почва должна оставаться достаточно глубокой, чтобы корни могли получать необходимые им питательные вещества.
Хотя сортировка чрезвычайно полезна, если ее проводить бессистемно, она может принести больше вреда, чем пользы. Без четкого понимания топографии земли вы сталкиваетесь с риском нестабильности почвы, чрезмерной эрозии, проблем с дренажем и, в крайних случаях, разрушения естественной среды обитания.
Дренажные трубы
Не на всех землях имеется достаточно естественного внутреннего дренажа, поэтому им могут потребоваться дренажные трубы, чтобы предотвратить перенасыщение земли сильными дождями.Это обычное явление для плоских или затонувших земель, плотных или чрезмерно засоленных земель.
Поверхностный дренаж, соответствующее название, — это удаление излишков воды с поверхности почвы. Часто поверхностный дренаж включает создание нисходящего уклона, по которому может проходить вода.
Подземный дренаж, хотя и более дорогой, обычно является лучшим вариантом, если уровень грунтовых вод достаточно неглубокий. Здесь перфорированные трубы прокладываются под землей, чтобы удалить лишнюю воду и впоследствии снизить уровень грунтовых вод.Затем по трубам вода поступает к назначенному водопроводу, как правило, в водоем с травой или в канаву.
Крупные инфраструктурные проекты
Ни при каких обстоятельствах вы не хотите застраивать большие здания или шоссе на несостоятельной в конструктивном отношении земле. К счастью, если вы знаете, с чем имеете дело с точки зрения топографии, есть много способов сделать эту землю более пригодной для инфраструктуры.
Для очень крутых участков может потребоваться профилирование до начала строительства.Вам также может потребоваться уклон участка, чтобы вода стекала от зданий или другой инфраструктуры, чтобы предотвратить скопление воды. Однако для большинства крупных инфраструктурных проектов вам нужно будет провести топографическую съемку , прежде чем купит землю. Топография собственности играет огромную роль в определении того, для чего эта земля может быть использована; чем больше вам нужно будет сделать повторный уклон, тем больше вам придется потратить.
Восстановление окружающей среды
Топография также оказывает большое влияние на окружающую среду; горные хребты могут менять характер ветра и дождя, на больших высотах температура ниже, каньоны усиливают ветры (и сопровождающую их эрозию) и т. д.Хотя мы не можем полностью предотвратить разрушение окружающей среды, , наблюдение за изменениями топографии с течением времени может пролить свет на то, с чем мы имеем дело. Это особенно важно для больших участков земли. Существенные объекты, как правило, сильно различаются по высоте, что означает, что на них располагается ряд уникальных экосистем.
Эффект Манделы, пожалуй, самый сильный, когда дело касается природы; даже незначительные, казалось бы, изменения в земле могут навсегда изменить экологический ландшафт.По этой причине крайне важно внимательно следить за воздействием нашего землепользования на окружающую среду. К счастью, с помощью топографической съемки мы можем не только отследить наше воздействие, но и работать, чтобы обратить его вспять. Один из примеров этого — то, как мы справляемся с вырубкой лесов. Топографические карты могут показать, где были вырублены деревья, как в результате изменилась топография, а также получить подробные сведения о том, как вернуть эту экосистему к жизни.
Разрешительные требования
В зависимости от местоположения, для некоторых земель может потребоваться топографическая съемка для планов сохранения.Это может произойти, когда руководящие органы имеют ограничения на нарушение местной флоры и фауны. В таких ситуациях вам обязательно понадобится разрешение и, вероятно, план по замене растительности, которую уничтожает развитие.
Строительство — еще один сценарий, при котором вам может потребоваться топографическая съемка для выполнения требований разрешений. Слишком крутые или неустойчивые земли обычно не выделяют для застройки — они создают слишком большую угрозу безопасности. Топографический ландшафт может доказать, что земля пригодна для застройки; А если нет, по крайней мере, вы будете точно знать, что нужно сделать, чтобы земля была в рабочем состоянии.
Проведение топографической съемки с помощью MapRight
Для начинающего картографа создание топографической съемки может показаться сложной задачей. С MapRight этого не должно быть. Наша удобная для пользователя платформа позволяет вставлять фотографии и видео, рисовать границы, создавать собственные базы данных, включать и выключать слои, выполнять географическую привязку планов сайтов на ваших картах и многое другое.