Современные технологии в строительстве: Современные технологии строительства 2021: тренды

Новые технологии в строительстве многоэтажных домов

К списку блога

29 декабря 2021

Строительство многоэтажных домов – сложный, длительный и ответственный процесс. Строительные компании пытаются строить дома таким образом, чтобы они были теплыми, надежными, с хорошей звукоизоляцией и в то же время построенными с наименьшими возможными затратами. Для этого застройщики все чаще используют новые технологии в строительстве многоэтажных домов.

 При использовании современных технологий разработчики придерживаются нескольких основных целей:

• Сделать дом максимально качественным.
• Сократить время строительства.
• Уменьшить расходы на строительство дома.

ЖК «Шенген» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

Какие инновационные изменения произошли в последние годы?

В последние 10-20 лет в строительстве появилось множество технологий и решений, часто применяемых застройщиками. Рассмотрим несколько инновационных изменений, которые сейчас активно используются украинскими разработчиками, а еще десять лет назад в Украине о них почти ничего не знали:

1. BIM (Building Information Modeling). Это информационное моделирование, позволяющее оценить рентабельность проекта. Благодаря программе застройщик может быстро подготовить необходимые документы, а также рассчитать прибыль, которую он получит от строительства.
2. Применение 3D-принтеров для строительства. Лишь передовые строительные компании используют принтеры для изготовления некоторых элементов дома. Но в мире уже есть несколько домов, построенных исключительно с помощью 3D-принтера. Сложность применения этой технологии состоит в ее высокой стоимости.
3. Солнечные панели на крыше. Все большее количество компаний использует «зеленую» энергию, чтобы обеспечить ею дома. Зачастую полностью удовлетворить потребности жителей в электроэнергии с помощью солнечных панелей невозможно, но частично это можно сделать. Такой проект позволяет жителям быть в какой-то степени независимыми от центрального энергоснабжения города. К тому же у панелей большой срок службы.
4. Использование дронов. С помощью дронов можно сфотографировать с высоты, оценить масштабы строительства, найти проблемные зоны. Также дрон помогает оценить инфраструктуру поблизости и сделать несколько красивых рекламных фотографий для инвесторов. Эти аппараты также используют для безопасности. Если речь идет о большом объекте, то охранникам довольно сложно обойти его, поэтому круглосуточное патрулирование дроном – отличное решение.

Есть и другие новые технологии в строительстве многоэтажных домов. Мы рассмотрели лишь самые интересные и те, которые активно внедряют украинские строительные компании.

ЖК «Америка» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

Стандарты

Новые технологии в строительстве используют многие застройщики, в том числе и Корпорация Недвижимости РИЕЛ. Но действующие строительные нормы остаются прежними. В строительстве зданий применяют три основные технологии:

• Монолитная технология. Ее особенностью является использование съемной опалубки из деревянных панелей, пластика, пенопласта. Опалубку заливают готовой бетонной смесью, которую топчут специальным строительным вибратором. Как только смесь становится полностью сухой и затвердевшей, опалубка снимается. Благодаря этой технологии жилой дом оказывается надежным монолитным объектом, в котором подключены системы водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации и электроснабжения.
• Панельное строительство корпуса. Панельные многоэтажки – это конструкции из твердых железобетонных плит, которые в последнее время все чаще заменяют так называемыми сэндвич-панелями (трехслойное изделие из двух слоев железобетона и слоя утеплителя между ними). В Украине по панельной технологии было построено множество многоэтажных домов прошлого века. Сейчас ее используют многие разработчики. Основным преимуществом такой технологии является высокая скорость строительства, ведь здание собрано как конструктор.
• Технология кирпичного строительства. Кирпичные дома длительное время считались самыми комфортными и надежными. Летом они мало нагреваются, а зимой обеспечивают хорошую звукоизоляцию. На сегодняшний день технология кирпичного строительства используется преимущественно в строительстве домов до 4-12 этажей. Это связано с высокой стоимостью таких домов и не самыми высокими темпами строительства. Кроме того, в случаях использования некачественного кирпича и несоответствия требованиям кладки может быть нарушена герметичность стен.

ЖК «Велика Британія» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

Какие новые технологии активно используют строительные компании?

Новейшие технологии в строительстве помогли стройкомпаниям упростить многие процессы, а также достичь высшего качества. Многие технологии направлены на сокращение времени строительства и, как следствие, снижение затрат.

• Проникающая гидроизоляция. Суть этой технологии состоит в пропитке бетона специальным раствором, проникающим в поры и кристаллизующимся. Благодаря этому блокируется проникновение влаги, а срок службы строения значительно увеличивается.
• Несъемная опалубка. Эта разработка сейчас очень популярна в строительстве домов. Ее преимущества – низкая стоимость жилья и высокая скорость строительства. Эта разработка обеспечивает монолитные стены, но самую опалубку снимать не нужно.
• Абсорбция смога. Такие дома поглощают все вредные примеси, оседающие на поверхности здания. Сейчас эту технологию активно используют в Японии, но она актуальна для больших городов, в том числе и для Киева.
• Натянутая арматура. Это способ закаливания стали, благодаря которому арматура оказывается сверхмощной и способной выдерживать большие нагрузки. Такая технология все чаще используется в строительстве зданий с большой нагрузкой на стены и потолок.

Вопросы и ответы

• Как узнать, какие технологии использовали при строительстве дома?

• Какие самые популярные технологии?

• Какая польза для покупателей от технологий, используемых разработчиком?

Предыдущая

Следующая

Другие блоги

«Академия РИЕЛ» №3 – профессионально о главном21.10.2022Читать дальшеКН РИЕЛ: «Как мы преодолевали последствия ракетных обстрелов нашего ЖК». Часть третья21.10.2022Читать дальше«Академия РИЕЛ» №2 – профессионально о главном03. 10.2022Читать дальше

Перезвоним, проконсультируем, подберем лучшие варианты

Телефонный номер

*

Спасибо за Вашу заявку! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Этот сайт использует cookie-файлы для более комфортной работы пользователя. Продолжая просматривать сайт, Вы соглашаетесь на использование cookie.

Современные технологии дорожного строительства — «ИНФРАСТРУКТУРА БУДУЩЕГО» серия экспертных семинаров — Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»

В последние несколько лет технологии дорожного строительства во многом изменились. В этой статье мы рассмотрим преимущества «американской» и «европейской» технологий дорожного строительства и основные различия между ними.

В наше время существенно возросли нагрузки на автодороги (примерно в сотни раз), а также возникла потребность расширить объемы дорожного строительства, обеспечить которую невозможно с помощью устаревшего оборудования, на 80-90 процентов износившегося, а также за счет асфальтных заводов производительностью 20-40 тонн в час едва ли возможно (при том, что средний асфальтоукладчик рассчитан на 400 тонн в час).

Если говорить о технологиях дорожного строительства, которые существуют сегодня в мире, то можно выделить две альтернативы: американская технология (как высокопроизводительная и прогрессивная) и европейская (консервативная). Примечательно, что европейцы уже приступили к разработке перехода на «американскую» технологию дорожного строительства.

Если сопоставить строительство автомобильных дорог в США и Европе, то можно увидеть следующую картину:

1. Для Европы характерны более стабильные климатические условия и небольшие температурные колебания. Компактное расположение городов здесь нуждается в скоростных широких магистралях ограниченной длины, которые рассчитаны на большое количество небольших транспортных средств.
2. В Штатах, наоборот, большие расстояния между городами и разнообразные климатические условия (от засушливых тропических до арктических). Вместе с тем, дороги большой протяженности рассчитаны на сравнительно небольшое количество тяжелых транспортных средств. Подобную картину мы можем наблюдать и в российских реалиях.

Как только в России возникла потребность в высокопроизводительной дорожно-строительной технике, определенную нишу на рынке сразу заполнили немногочисленные европейские производители, которые предлагают довольно надежную технику.

Благодаря тому, что европейцы незамедлительно открыли свои филиалы в крупных российских городах, предлагая в основном б/у технику, дорожники смогли попробовать в работе более качественные асфальтоукладчики, что обеспечило популяризацию европейских брендов. С другой стороны, засилье европейской техники в России ограничивает сюда доступ более прогрессивной американской технологии.

Первый шаг к современным технологиям в российском дорожном строительстве был сделан в апреле 2003 года, когда был утвержден новый ГОСТ31015–2002 на щебеночно-мастичные асфальтобетонные смеси (ЩМАС) и щебеночно-мастичный асфальтобетон (ЩМА).

Современная тенденция облегчения монтажа и перехода на модульные конструкции привела к необходимости создания мобильных заводов, которые позволяют производить высококачественные щебеночно-мастичные асфальтобетонные смеси.

В качестве примера можно привести мобильные АБЗ компании «TEREX», производительность которых составляет до 500 тонн в час. Практика использования техники «TEREX» в России продемонстрировала состоятельность этой технологии (получаемые смеси отвечают всем необходимым параметрам, в том числе экологическим).

Преимущества американской дорожно-строительной технологии:

1. Асфальтоукладчик работает бесперебойно, по бесшовной технологии, получая смесь с перегружателя, что позволяет достигать наилучшего качества укладки, а в результате срок эксплуатации дорожного покрытия продлевается до 8-12 лет.
2. Асфальтобетонная смесь в перегружателе проходит перемешивание, тем самым устраняя сегрегацию смеси в бункерах АБЗ и ожидающих разгрузки самосвалов (как правило, смеси поставляют за десятки километров к месту укладки).
3. В асфальтоукладчике смесь перемешивается повторно, что позволяет достигать ее однородной температуры, исключая фракционное расслоение. Благодаря этому достигается однородное уплотнение смеси, а значит, и наивысшее качество покрытия, без впадин и бугров.
4. На всей дорожно-строительной технике «TEREX» есть доступ к агрегатам, которые нуждаются в обслуживании. Европейские производители, в свою очередь, практически не продумали этот вопрос. В Европе обслуживание такой техники осуществляется только в фирменных сервисных центрах. В России подобных центров немного, и поэтому вызов даже одного специалиста из столицы обойдется, чуть ли, не в месячную зарплату главного инженера. А в сезон ожидание и вовсе может затянуться на несколько недель.

Новейшие строительные технологии, изменяющие структуру отрасли

Поскольку потребность в строительстве стремительно растет, компании должны идти в ногу со временем. Строительные компании справляются с расширением за счет внедрения новых технологий в строительстве. В настоящее время существует множество технологий. Новые технологии продолжают заставлять строительные компании расти.

Со временем строительная отрасль меняет подход к ведению бизнеса. Более того, технологии затрагивают почти все аспекты вашей деятельности. Читайте дальше, чтобы узнать больше о преобразованиях, которые технологии привносят в отрасль.

Внедрение новых материалов и методов

Технологические достижения в строительстве меняют подходы почти ко всему. Одной из наиболее заметных областей изменений являются используемые материалы. Новые технологии открывают творческие возможности, такие как переработка бетона. Даже ученые не покладая рук работают над созданием более экологически чистых материалов. Углеродное волокно демонстрирует свою мощь в качестве строительного материала.

Технические устройства также меняют то, как строительные компании работают с этими материалами. В нынешнем сценарии сборные конструкции не являются чем-то уникальным для профессионалов в области строительства, но 3D-принтеры становятся для них чем-то новым. Творческие компании тестируют 3D-печать всего построенного пространства с тем же самым. Когда вы печатаете дизайн, секции могут быть перенесены на строительную площадку и построены.

Преобразование рабочих площадок

Технологии также меняют саму строительную площадку. Дроны, например, используются в огромных масштабах. Эти инструменты позволяют проводить более точную съемку даже издалека.

Дроны и мобильные устройства имеют и другие преимущества для строительной площадки. С помощью этих устройств легче отслеживать, какие материалы вам нужны и в каком количестве вы должны их заказать. Эта возможность может сэкономить компаниям огромную сумму, поскольку она уменьшает материальные отходы.

Более безопасные рабочие места

Повышенная безопасность — еще одно преимущество технических достижений в строительстве. Дроны и мобильные устройства упрощают наблюдение за рабочей площадкой из удаленных мест. Рабочие могут быть проинформированы об опасностях раньше. Вы можете предоставить инструкции о том, как эффективно справляться с этими проблемами.

Технологии могут даже помочь вашим сотрудникам оставаться в безопасности, предупреждая их. Шлемы являются обязательным защитным снаряжением, но сейчас они превращаются в носимую технику. Объективы с фиксированным фокусным расстоянием и дополненная реальность могут предупреждать об опасностях на местности.

Носимые устройства также помогают разумно отслеживать время вашей команды и видеть, сколько времени каждый человек на самом деле проводит на стройплощадке. Необходимы частые перерывы. Потому что уставшие работники более склонны совершать ошибки, ведущие к ущербу.

Искусственный интеллект и прогнозная аналитика

Достижения в области искусственного интеллекта (ИИ) позволили многим отраслям интегрировать эту технологию. Строительная отрасль продолжает активно использовать ИИ. Один из самых ярких примеров — беспилотные автомобили. Ни одна строительная компания еще не приняла на вооружение эти автомобили. Беспилотные автомобили скоро заменят водителей.

ИИ имеет множество других применений для строительных компаний. Этим технологиям нужны большие объемы данных для «обучения». Вы также можете собрать эти данные для аналитики вашей компании.

Предиктивная аналитика использует эти данные, чтобы решить, что произойдет с наибольшей вероятностью. Некоторые ИИ могут предвидеть, когда вам нужно заказать отдельные материалы. Другие помогут вам определить проблемы на стройплощадке и предложат, как их избежать.

Успех ждет тебя!

Технологии в строительстве трансформируют практически все аспекты бизнеса. Если вы еще этого не сделали, пришло время освоить некоторые из новых технологий, способствующих развитию вашего строительного бизнеса. По мере расширения строительной отрасли в ближайшие годы вам следует внедрять новейшие технологии. Они помогут вам идти в ногу со временем, поскольку ваш бизнес получает выгоду от роста отрасли.

---

Эд Уильямс является старшим руководителем группы в ProjectPro, интегрированном программном обеспечении для учета строительства. Он обладает огромным опытом работы в отрасли и является экспертом по Microsoft Dynamics, ориентированным на успешное внедрение. Он дальновидный лидер и всегда стремится предоставить лучшее в строительной и проектно-ориентированной отраслях.

CII – Строительные технологии

Строительные технологии – это совокупность инновационных инструментов, машин, модификаций, программного обеспечения и т. д., используемых на этапе строительства проекта, которые позволяют совершенствовать методы полевого строительства, включая полуавтоматизированное и автоматизированное строительное оборудование. .

Value Proposition

Construction Technology представляет собой набор нескольких исследовательских практик CII, посвященных применению технологий и возможностям повышения эффективности проектов в строительной отрасли.

• Исследование подтверждает, что внедрение проверенной технологии может повысить производительность строительной отрасли на 30-45%, а также повысить предсказуемость и надежность материалов.
• Несмотря на то, что строительная отрасль не поспевает за достижениями в области автоматизации в других отраслях, доказано, что автоматизация улучшает большинство ключевых областей, включая стоимость, график, качество, безопасность и производство.
Электронное моделирование
• зарекомендовало себя как очень успешное приложение для промышленности, улучшающее конструктивные возможности, ремонтопригодность, удобство эксплуатации, качество и безопасность при одновременном снижении затрат и сроков.
• Другие технологии, принятые в отрасли, такие как радиочастотные помехи, беспроводная связь и передовые строительные технологии, обеспечили отраслевые преимущества в плане качества, производительности, надежности, меньшего количества переделок и улучшенного управления запасами.

Краткое изложение темы

Покажи только:

Выберите практикуПривлекайте и удерживайте квалифицированных работниковКомпьютерное проектирование (САПР) и информационное моделирование

Сортировать по:

DateTitleTeam ID

РТ-ТС-04

2019 — 2020

• Публикации: 1
• Презентации: 0
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

РТ-ТС-02

2018 — 2019

• Публикации: 1
• Презентации: 1
• Инструменты: 1

КА: Технология строительства

ФТ-04

2004 — 2017 гг.

• Публикаций: 0
• Презентации: 0
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

РТ-324

2014 — 2016 гг.

• Публикации: 3
• Презентации: 2
• Инструменты: 1

КА: Технология строительства

РТ-327

2014 — 2016 гг.

• Публикации: 2
• Презентации: 2
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

ФТ-03

2004 — 2012 гг.

• Публикаций: 0
• Презентации: 0
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

ФТ-14

2004 — 2009 гг.

• Публикаций: 0
• Презентации: 0
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

РТ-240

2006 — 2008 гг.

• Публикации: 5
• Презентации: 1
• Инструменты: 1

КА: Технология строительства

РТ-251

2007 — 2008 гг.

• Публикации: 1
• Презентации: 0
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

ФТ-02

2004 — 2005 гг.

• Публикаций: 0
• Презентации: 0
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

РТ-183

2001 — 2003 гг.

• Публикации: 2
• Презентации: 1
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

РТ-173

2000 — 2002 гг.

• Публикации: 3
• Презентации: 1
• Инструменты: 1

КА: Технология строительства

РТ-154

1998 — 2001 гг.

• Публикации: 3
• Презентации: 1
• Инструменты: 2

КА: Технология строительства

РТ-151

1998 — 2001 гг.

• Публикации: 3
• Презентации: 1
• Инструменты: 1

КА: Технология строительства

РТ-136

1996 — 1997 гг.

• Публикации: 2
• Презентации: 0
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

РТ-046

1992 — 1995 гг.

• Публикации: 2
• Презентации: 0
• Инструменты: 0

КА: Технология строительства

РТ-015

1987 — 1993

• Публикации: 3
• Презентации: 0
• Инструменты: 1

КА: Технология строительства

РТ-016

1987 — 1992 гг.

• Публикации: 5
• Презентации: 0
• Инструменты: 2

КА: Технология строительства

РТ-009

1984 — 1989 гг.

• Публикации: 2
• Презентации: 0
• Инструменты: 1

КА: Технология строительства

---

См. резюме по второстепенным темам

РТ-382

2020 — 2022

• Публикации: 1
• Презентации: 1
• Инструменты: 1

КА: Безопасность

РТ-371

2019 — 2021

• Публикации: 1
• Презентации: 1
• Инструменты: 1

КА: Модульность

РТ-373

2019 — 2021

• Публикации: 1
• Презентации: 1
• Инструменты: 0

KA: проектирование, планирование и оптимизация

ФТ-09

2008 — 2017 гг.