Строительство цокольного этажа: Строительство цокольного этажа. Этапы строительства дома с цокольным этажом: из пеноблоков, подробно, стоимость

Фундамент под цокольный этаж своими руками

Фундамент под цокольный этаж своими руками.

Цокольный этаж — это помещение, заглубленное в землю под сооружением на 2-2,2 м. Обычно, такой высоты вполне достаточно для устройства склада, овощехранилища, мастерской или другого помещения технического назначения. Если же предполагается устройство в цокольном этаже жилой комнаты, то высоту увеличивают на 40-50 см.

Если строительство сооружения производится на неблагоприятных грунтах, то толщина стен подвального помещения в жилом доме не может быть меньше 20 см.

Подземное помещение служит изоляционной прослойкой для вышележащих этажей. Она не позволяет проникать сырости от грунта и холодному воздуху. Для этого при возведении подземного помещения важно устроить эффективную вентиляционную систему.

Типы фундаментов под цокольный этаж.

1. Заглубленный цоколь. Это наиболее распространенный вид фундамента, так как лучше всего способствует защите основания и стен здания от проникновения влаги, значительно увеличивая срок эксплуатации всей конструкции.
2. Выступающий цоколь. Такой вид фундамента больше всего подходит для зданий с тонкими стенами. При строительстве подвального этажа как жилого помещения выступающий цоколь будет вполне оправдан. Если планируется использовать подвальное помещение как техническое, то его стены можно устроить более тонкими;
3. Цокольный этаж на уровне с фундаментом — не самый удачный вариант. Прежде всего, это отсутствие эффективной защиты от влаги и осадков. К тому же такой цоколь требует дополнительной гидроизоляции, а следовательно расходов да и выглядит он со стороны не очень эстетично.

Ленточный фундамент под цокольный этаж.

Многие застройщики стремятся увеличить высоту потолка подвального этажа, делая его полноценным помещением. Для этого требуется вырыть котлован требуемой глубины. Толщина стен подвального этажа может быть равной толщине стен здания. Когда строительство осуществляется на «слабых» грунтах, то толщина стен должна быть больше, чем у стен дома на 20 см.

Для деревянных коттеджей вполне могут подойти полнотелые бетонные блоки.

Во время сезонных паводков, близком залегании грунтовых вод, в том числе, и при высоком уровне промерзания земли важно знать, как обеспечить защиту фундамента.

Подготовка котлована.

Приступая к этому этапу работ следует следует позаботится об обеспечении достаточным количеством воды, так как в дальнейшем, при осуществлении строительных работ, её понадобится большое количество.

Затем необходимо подготовить площадку для осуществления работ и вырыть котлован. Экскаватор капает не очень ровно, поэтому придется дополнительно выравнивать углы и дно ямы.

Устройство плитного фундамента.

Наиболее выигрышный вид фундамента, который способен выдержать здание любой массы. Подобный вид фундамента называют плавающим — в процессе сезонных подвижек грунта бетонное основание опускается или поднимается вместе со строением.

При устройстве подобного фундамента котлован делается ниже запланированной глубины на полметра, и выбранный грунт заменяется песком, который требуется тщательно пролить водой и утрамбовать. После этого производится отсыпка щебня. Толщина слоя из песка и щебня должен быть не меньше 15-20 см.

Фундамент цокольный этаж под ключ калькулятор.

Устроенная таким образом «подушка» заливается бетоном толщиной в 4-5 см. Затем настилается гидроизоляция. Как правило, используются рубероид или же гидроизоляционная пленка, после чего все снова заливается бетоном на такую же толщину.

Затем укладывается арматура, и устраивается теплоизоляционный слой и опять заливается бетон. На этот раз толщина слоя должна составлять не менее 20 см.

Устройство монолитного ленточного фундамента.

После того, как котлован будет готов, на дне вырытой ямы выполняется разметка по схеме несущих стен здания. Далее, соответственно разметке, выкапываются траншеи глубиной не меньше 30 см. Затем устраивается дренажная система — траншеи укрепляются опалубкой и засыпаются сверху щебнем.

Затем производится армирование и заливается бетонная смесь. Ширина подушки должна быть больше чем у стен цокольного этажа и, как правило, бывает 30-40 см высотой и шириной 50-60 см.

Фундамент под цокольный этаж.

Блочный ленточный фундамент.

Данный тип фундамента устраивается из штучных изделий — ж/б блоков заводского производства. Его достоинствами являются скорость и простота сборки.

Однако использовать этот тип фундамента для основания рекомендуется исключительно на плотных грунтах, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко.

Фундамент с цокольным этажом под ключ цена.

Гидроизоляция.

Даже если грунт водой не перенасыщен, без гидроизоляции обойтись нельзя. Её отсутствие может загубить всю постройку, даже если подвальный этаж планируется использовать исключительно как техническое помещение.

Существует два способа:

• обмазочная гидроизоляция производится с применением битумных смесей, которые наносятся их на поверхность в разогретом состоянии;
• оклеечная гидроизоляция выполняется из материалов, предназначенных для гидроизоляции кровли по соответствующей технологии нанесения.

Выполнять гидроизоляцию необходимо в два слоя. Покрывать гидроизоляцией нужно в обязательном порядке все вертикальные и горизонтальные участки фундамента и стен, которые соприкосаются с земной поверхностью.

Перед возведением стен цокольного этажа, нужно будет изолировать их от подушки для предотвращения попадания влаги, а в дальнейшем вертикальную изоляцию стен максимально плотно соединить с изоляцией пола и подушки.

После возведения стен цокольного этажа с внешней части строения обязательно следует устроить достаточно широкую отмостку, используя для этого бетонную смесь.

Устроить фундамент под цокольный этаж своими руками вполне по силам современным умельцам. Конечно, в таком достаточно трудоемком деле потребуются помощники и строительная техника. Но для человека имеющего минимальный опыт с в строительстве это возможно.

Фундамент для дома с цокольным этажом.

Возведение дома с цокольным или подвальным этажом всегда выходит дороже, чем строительство полностью надземной конструкции. Однако, в дальнейшем все расходы полностью оправдывают себя. Подземное помещение для вышележащих этажей будет великолепной изоляционной прослойкой, через которую не будут проникать холодный воздух и сырость от грунта. Кроме того, фундамент с цокольным этажом позволяет существенно увеличить полезную площадь дома.

Цокольным или подвальным этажом специалисты считают то помещение, которое заглублено в грунт под домом на 200-220 см. Как правило, такой высоты хватает для того, чтобы сделать склад, погреб, мастерскую и любое другое техническое помещение своими руками. Если требуется устройство жилой комнаты, то высоту желательно увеличить на 40-50 см. Конкретно под «цокольным» этажом понимается помещение, которое заглублено в землю не больше чем на половину своей высоты.

При строительстве подземного помещения необходимо обязательно предусмотреть эффективную вентиляционную систему, которая обеспечит циркуляцию воздуха и позволит выводить радон (газ, который может скапливаться в котлованах и заглубленных в землю помещениях).

Фундамент цокольного этажа под ключ.

Какую конструкцию фундамента выбрать?

Если вы решили делать цокольный этаж, и пол его будет располагаться ниже уровня грунта, то необходимо принять во внимание уровень грунтовых вод на местности. Когда УГВ низкий, то можно без особых затрат углубиться на несколько метров в землю. В таких случаях можно использовать ленточный блочный или монолитный фундамент.

Как показывает практика, при высоком уровне грунтовых вод лучше всего предпочесть монолитный фундамент, что позволит основанию успешно противостоять воздействию влаги, а также предотвращать подтопление цокольного этажа и подвала. Одновременно с этим, необходимо будет организовать качественную гидроизоляцию своими руками. Строительство дома в случае с монолитным фундаментом упрощается за счет того, что основание может воспринимать максимальные нагрузки. При выборе плитного фундамента для цокольного этажа из железобетонной плиты необходимо будет либо своими руками заливать котлован цементным раствором, или заказывать укладку заводских плит.

Также при высоком УГВ хорошо зарекомендовал себя свайный тип фундамента.

Если же вы выбрали ленточный фундамент с цоколем, но на участке высокий уровень грунтовых вод, то проблему можно частично решить с помощью устройства надежной дренажной системы. Устройство системы дренажа позволит эффективно отводить влагу от фундамента и дома, поэтому она не будет негативно воздействовать на конструкции здания.

Монолитный.

Этот тип фундамента нельзя назвать самым дешевым, однако именно он является наиболее эффективным с многих точек зрения. Прежде всего, монолитное основание способно выдерживать серьезнейшие нагрузки (можно построить даже трехэтажный коттедж). Для устройства такого фундамента роется глубокий котлован, после чего глубина увеличивается примерно на 50 см от предполагаемого уровня укладки плиты, чтобы сделать песчано-гравийную подушку, на которой и будет располагаться монолитное основание.

Фундамент под цокольный этаж цена.

Эту подушку после ее трамбовки заливают бетонным слоем толщиной в несколько сантиметров. Затем укладывают гидроизоляционный материал, на который снова заливается слой бетона. После этого монтируется армирующая сетка, которая позволит обеспечить высокий уровень надежности фундамента под цокольный этаж. На арматуру снова заливается бетонный раствор слоем толщиной в 20-30 см.

Такой фундамент принято называть «плавающим». Если будет движение грунта, то фундамент будет приподниматься и опускаться вместе со всем зданием. Сегодня плавающее основание делается во многих случаях, когда необходимо организовать в доме цокольный этаж своими руками.

Устройство ленточного фундамента также является достаточно распространенной практикой. Такой фундамент нужен в тех случаях, когда возводится небольшой дом на местности с низким уровнем грунтовых вод. Основание можно сделать своими руками. Фундамент такого типа довольно демократичен по цене и является наиболее экономичным вариантом, но не самым надежным.

Фундамент под дом с цокольным этажом.

Заливка ленточного основания.

Цокольный этаж будет располагаться прямо под помещениями загородного дома, имея с ними одним и те же стены. Это очень удобно, потому что подвальное помещение будет разделено на отдельные секции, которые можно использовать по разному назначению.

Можно выделить два типа ленточных фундаментов, которые сегодня используются:

• Блочный. Ленточный фундамент с цоколем возводится из железобетонных блоков. Главными преимуществами такого основания являются быстрота и легкость монтажа. Этот фундамент для загородных домов может быть построен только на плотном грунте с низким УГВ.
• Монолитный. Имеет практически аналогичное устройство. Разница в том, что перед строительством фундамента необходимо отсыпать «подушку», как в случае с плитным основанием. После чего делается опалубка, на которую укладывают армирующую сетку и заливают ее бетоном. Если необходимо строительство фундамента под цокольный этаж, то зачастую используется именно монолитное ленточное основание.

В последние годы всё больше домовладельцев строят свои дома на свайных фундаментах. И это не случайно, ведь именно такое основание выглядит наиболее надежным и независимым решением. Монтаж свай может быть произведен в любое время года и с любым уровнем грунтовых вод. Винтовые сваи надежно удерживают здание и не подвержены воздействию грунтовых вод. Кроме того, цокольный этаж можно сделать своими руками – как угодно и по личному усмотрению. Строительство домов со свайными фундаментами, как правило, осуществляется профессионалами, потому что для монтажа свай требуется специальное оборудование и навыки. Использование свайного фундамента для цокольного этажа – вполне рациональное решение.

Фундамент под цокольный этаж.

Вариант неплохой, но достаточно затратный, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом. Винтовые сваи должны подбираться индивидуально в зависимости от местности и типа грунта. Кроме того, необходимо при строительстве предусмотреть множество различных моментов, о которых непрофессионалам ничего не известно. Например, винтовые сваи могут быть использованы для однотипных домов в разных количествах.

В доме на свайном фундаменте цоколь необходимо качественно отделать, потому что внутренние конструкции здания (стены подвала, перекрытия и т. д.) остаются незащищенным. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы. Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме на свайном основании проще всего сделать жилой цокольный этаж.

Сваи, используемые в качестве фундамента, могут прослужить столько же, сколько и монолитное основание. С другой стороны, сваи ни в коем случае нельзя дополнительно подкручивать после строительства здания, чтобы выровнять его уровень. Если сваи будут подкручивать при эксплуатации, это может привести к негативным последствиям. Сваи для всех зданий подбираются индивидуально.

Фундамент дома с цокольным уровнем.

Схема металлической винтовой сваи.

Устройство отмостки.

Чтобы защитить основание дома от воздействия влаги, необходимо по периметру здания устроить отмостку. Это вполне можно сделать своими руками. Если отмостка будет сделана качественно, можно будет не беспокоиться о проникновении осадков внутрь конструкции дома. Кроме того, именно отмостка зачастую становится одним из основных декоративных элементов загородных домов.

Верхняя часть отмостки может быть выполнена из разных материалов: гравий, щебень, кирпич, натуральный камень, плиты, бетон, асфальт и т. д. Основной материал должен выбираться в зависимости от верхней части, но в любом случае необходимо обеспечить высочайший уровень гидроизоляции. Очень часто нужен и теплоизоляционный слой. Цоколь фундамента при качественной отмостке будет испытывать минимальное воздействие.

Ширина устраиваемой отмостки будет зависеть от выступа карнизов крыши и типа грунта на местности. Как правило, отмостка примерно на 20-25 см шире карниза. Устройством отмостки можно заняться своими руками или пригасить специалистов, которые учтут все нюансы.

Если на местности сухой и непросадочный грунт, а дом построен на столбчатом фундаменте, то заниматься устройством отмостки нет особого смысла. Но в тех местах, где вода стекает с крыши, необходимо в любом случае сделать небольшую защиту от размыва грунта.

Отмостка в ряде случаев выступает единственной защитой от проникновения влаги во внутренние помещения здания. Если отмостка сделана правильно, то она сможет справиться с этой задачей.

Строительство фундамента с цокольным этажом своими руками возможно в любых условиях. Однако при этом необходимо учитывать множество нюансов: тип грунта, уровень грунтовых вод, климат, высотность дома, используемые материалы для строительства и т. д. Стоит отметить, что строительство загородного дома должно быть согласовано с соответствующими органами, которые также могут посоветовать тот или иной тип фундамента для возведения сооружения.

Фундамент для дома с цокольным этажом (советы специалистов).

Начиная строить дом, следует определиться, для чего будет использоваться цокольный этаж.

В случае расположения там жилого помещения, игровой комнаты или тренажёрного зала, потолок должен находиться на высоте не меньше 220 см.

Если это пространство предполагается использовать в качестве подсобного помещения, потолок может располагаться ниже.

Возвести фундамент для дома с цокольным этажом можно собственными силами.

Для этого необходимо рассмотреть особенности подобных конструкций и разобраться с правилами проведения монтажных работ.

Советы специалистов.

При возведении фундаментного основания для строения, в состав которого входит цокольный этаж, следует учитывать следующие моменты:

• Если пространство помещения будет использоваться для технических целей, можно использовать стены с небольшой толщиной и выступающий вариант конструкции. В результате этого для строительства потребуется меньше денег и времени.
• Нельзя, чтобы цоколь находился на таком же уровне, как и фундаментная основа. В этом случае он будет являться продолжением стенового покрытия, и не сможет защитить от воздействия влаги.
• Если в помещении будет размещаться игровая комната или баня лучше использовать углублённый тип фундаментного основания. Оно легко утепляется. Для гидроизоляционных работ не потребуется больших вложений.
• На стадии проектирования следует продумать, как будет работать система вентиляции.
• При выборе высоты помещения необходимо обратить внимание на характеристики грунта. Пол комнат должен располагаться ниже, чем уровень промерзания почвы.
• Перед началом проведения работ следует провести геологические исследования грунта. Для этого лучше обратиться за помощью к специалистам.

Использование ленточно-блочного типа основания.

Если сооружая фундамент для дома с цокольным этажом, вы остановились на ленточно-блочном основании, необходимо учитывать, что плиты, которые входят в состав конструкции, не будут иметь жёсткую связь.

Вследствие этого цокольное помещение будет обладать минимальными гидроизоляционными свойствами.

В соответствии с утверждённым планом, выкапывается траншея. Она должна располагаться на глубине 270 см (50 см – высота песчано-гравийного слоя).

Для заливки подземной цокольной части лучше использовать бетонный раствор. При возведении надземной конструкции применяются блоки.

Для их армирования используется арматурная сетка. Это необходимо для обеспечения большей прочности и герметичности сооружения.

Устанавливая ленточно-блочный фундамент, следует не забыть о том, что конструкция должна содержать отверстия, в которых будут располагаться канализационные трубы.

Фундамент под цокольный этаж своими руками.

Ленточно-монолитное основание.

Процесс возведения подобного основания напоминает предыдущий вариант. Вырывается котлован. В него устанавливают опалубку и заливают бетоном.

Обычно при обустройстве ленточной монолитной основы всё пространство делится на определённые участки. При заливке и установке опалубки учитываются дверные проёмы и места, где будут располагаться коммуникационные трубы.

Если подземные воды размещаются достаточно близко от поверхности, необходимо позаботиться о надёжной системе дренажа.

В таком случае, влага будет отводиться от фундаментной конструкции. Это позволит минимизировать её разрушительное воздействие.

Сооружение монолитной основы.

Это тип основания – наиболее дорогой, но и самый долговечный. Для его обустройства следует:

• Произвести разметку участка строительства.
• Выкопать котлован.
• Выровнять дно и углы.
• Уложить гидроизоляционные материалы.
• Произвести укладку песочно-гравийной подушки.
• Залить бетонный раствор.
• После того, как бетон полностью высохнет, уложить сетку для армирования и произвести заливку следующего слоя бетона. Его толщина должна составлять 30 см.
• Изготовить опалубку и осуществить установку перекрытий.

Кирпичное основание.

Фундамент для дома с цокольным этажом можно возвести из кирпича. Такой вариант подойдёт в случае, если вы собираетесь в цокольном помещении сделать кладовую или погреб.

Для сооружения фундаментной основы не потребуется специальная техника. Конструкция обладает достаточной надёжностью и прочностью.

Единственным минусом являются плохие гидроизоляционные свойства сооружения.

Для того, чтобы влага лучше отводилась от фундамента, следует сделать отмостку. Работы можно провести самостоятельно. Они не должны вызвать больших затруднений.

Как построить герметичное основание.

Самым надёжным методом ограждения цокольного помещения от проникновения влаги является применение монолитной железобетонной плиты и бетонные стены фундаментного основания .

Бетон только увеличивает свою прочность с течением времени. Использование этого материала позволяет добиться того, чтобы вода не проникала в цокольное помещение и при этом не применять гидроизоляцию.

Монолитную плиту и цокольный этаж необходимо заливать бетонным раствором без перерывов. Не должно произойти схватывания предыдущего слоя перед заливкой следующего.

Вот еще дополнение до статьи в видео:

На поверхности бетона не должны оказаться песок или земля. Именно по швам на границе различных слоёв вода может проникать в цокольное помещение.

При невозможности осуществить непрерывную заливку бетонного раствора, следует тщательно контролировать, чтобы грязь удалялась с поверхности бетонного покрытия.

Особенно тщательно необходимо следить за этим во время заливки нижней части цоколя. Она больше всего подвергается влиянию влаги.

Также следует контролировать качественную трамбовку бетонного состава.

Можно использовать комбинированный фундамент, в состав которого входят железобетонная плита для основания и ФБС блоки.

Для укрепления конструкции применяется верхний скрепляющий пояс из железобетона. Для этого способа обязательно следует использовать серьёзную гидроизоляцию.

Также для ограждения цокольного этажа от проникновения влаги применяется монолитное ленточное основание. При этом арматура из ленточной основы выводится на уровень расположения полового покрытия цокольного помещения.

Эти арматурные прутья используют для того, чтобы связать ленточное основание и монолитную половую плиту.

 

Рекомендация: Общая обзорная статья, из нее узнаете о различных видах фундамента под цокольный этаж своими руками. В реальности, что бы не попасть на деньги, нужно исходить из ваших конкретных условий и той местности, где будет происходить строительство. В противном случае, вы просто напросто запутаетесь и построите бракованный фундамент.

Строительство цокольных этажей в Санкт-Петербурге

Зачем строить цокольный этаж?

Цокольный этаж – это прекрасно! За достаточно небольшую стоимость вы получаете довольно серьезное расширение жилой площади, которую можно использовать под совершенно разные задачи: от обустройства помещений под домашние спортзалы до помещений для хранения продуктов. Вариантов обустройства цокольных этаже огромное количество, но прежде, чем цокольный этаж необходимо хорошо подумать что там разместить. Вот тут то и возникают некоторые сложности, с которыми регулярно сталкиваются желающие расширить свою жилую площадь за адекватный бюджет.

В чем сложности строительства цокольного этажа?

Все сложности, связанные со строительством цокольных этажей всегда лежат в особенностях их возведения. По своей сути цокольный этаж – это часть стены, заглубленная в грунт. В соответствии со СНиП 31-01-2003 цокольным называют этаж, имеющий отметку пола, расположенную до планировочной отметки земли. Ее высота не превышает 1/2 высоты помещения.

Данные о параметрах цокольных этажей учитываются при регистрации недвижимости!

Проблема 1. Построение прочного фундамента

Цоколь представляет собой вид фундамента. И действуют на него те же правила, учитываемые в процессе строительства фундамента – он должен стать надежной опорой для всех конструкций, располагаемых над ним. В основе фундамента укладывается монолитная железобетонная плита, которая устанавливается ниже уровня промерзания почвы. Для обеспечения амортизации конструкции фундамент укладывается на песчано-щебневую подушку. Так фундамент не будет “играть”, сохранит свою жесткость на реально длительный срок и обеспечит надежность всей конструкции.

После заливки плиты выполняют армирование стен, выставляется опалубка и производится заливка монолитных стен цокольного этажа. В целом такая конструкция будет достаточно надежной, если не пытаться экономить на материалах и делать все четко и последовательно.

Проблема 2. Гидроизоляция цоколя и надежный дренаж

Еще на этапе планирования цокольного этажа необходимо акцентировать внимание на уровне грунтовых вод: чем он выше относительно уровня промерзания почвы, тем выше вероятность того, что влага будет стремиться в подвал.

Для обеспечения гидроизоляции необходимо использовать исключительно влагостойкие марки бетона (w6 – w12), кроме того дополнительную гидроизоляцию обеспечит наплавление с внешней стороны специальных изоляционных материалов (например, стеклоизола).

Наконец, если уровень грунтовых вод достаточно высокий, то нужно озаботиться монтажом дренажной системы.

Проблема 3. Дополнительная теплоизоляция

Стены цокольного этажа обязательно нужно дополнительно утеплить. Если этого не сделать, то понадобятся дополнительные затраты на отопление помещений. С позиции рентабельности инвестиций лучше один раз нормально утеплить еще на этапе строительства цокольного этажа, нежели каждый год платить больше за дополнительное отопление. Чем? Вариантов несколько, вот один из них: экструдированный пенополистирол (ЭППС), который спокойно выдерживает механические воздействия почвы.

Такой цокольный этаж станет надежной основой всей конструкции дома, которая будет располагаться выше

Что будет, если сделать цокольный этаж не по технологии?

Во-первых, зимой помещения будут промерзать. Во-вторых, в период паводков вы рискуете залить эти помещения за счет подъема грунтовых вод. В-третьих, возникнет необходимость дополнительных вложений в поддержание необходимого микроклимата, ибо перепады температуры и влажности попросту не дадут вам пользоваться помещением нормально.

Именно поэтому проектировать и строить цокольный этаж нужно как положено!

Взвешенный подход к проектированию и строительству цокольного этажа позволит избежать дальнейших незапланированных трат на период строительства, а грамотный подход к строительству даст гарантию надежности всего дома и удобства использования конкретно цоколя по назначению.

Как построить цокольный этаж дома – виды цоколей, для чего нужны, этапы строительства

У будущих владельцев частных домов возникает вопрос о том, стоит ли делать цокольный этаж. Некоторые просто поддаются модным тенденциям, а кто-то хочет увеличить полезную площадь постройки в районе, где разрешается только малоэтажное строительство, к примеру, не более двух уровней над землей. Но существуют ситуации, когда без цокольного этажа обойтись будет сложно. Этому способствует большой уклон местности, когда одна стена остается ниже уровня земли, а другая оказывается полностью видимой. Но, вне зависимости от причин, появляется вопрос – как построить цокольный этаж дома. Попробуем в этом разобраться.

Для чего нужен нулевой этаж

Многие считают, что цокольный этаж – это подвал, который претендует стать жилым помещением. На самом деле, он является полноценным этажом, просто его месторасположение находится частично или полностью под уровнем земли.

По нормам высота цокольного этажа не должна быть менее 2,5 метров, а над землей он может возвышаться не более чем на метр. Использовать цоколь можно в различных целях. Здесь располагают:

• кладовые;
• гаражи;
• винные погреба;
• гостиные;
• игровые комнаты;
• домашние кинотеатры;
• тренажерные залы;
• жилые комнаты;
• спальни;
• кухни;
• подсобки и многое другое.

Ограничений по использованию подземных помещений практически не существует. Строение с цокольным этажом выглядит респектабельно, но кроме этого, он содействует лучшей теплоизоляции всего дома и более равномерному распределению нагрузки на фундамент, что является актуальным для некоторых видов грунта.

Какими бывают цоколи

Стены цокольного этажа являются своеобразным продолжением фундамента основной постройки. Цоколь бывает трех типов:

• вровень со стенами;
• заглубленный;
• выпирающий.

Первый вариант специалисты делать не рекомендуют, так как теряется сам эффект присутствия цокольного этажа в конструкции дома, да и на его стенах придется сделать усиленную гидроизоляцию. Второй вариант является наиболее распространенным. Внешне такой цоколь выглядит достаточно красиво, к тому же, вода, стекающая с фасада, отводится и не попадает на стены цоколя, а через них на фундамент, что защищает его от излишней влаги. Выпирающий цоколь устраивают в том случае, когда стены дома слишком тонкие, а помещение ниже уровня земли необходимо сделать теплым.

Параметры цокольного этажа

Нормативы не ограничивают высоту цокольного этажа, поэтому застройщик сам решает какой она будет, исходя из своих личных потребностей. Главное, чтобы данный параметр не был менее 2,5 метров, иначе при всех усилиях по его обустройству считаться этажом он не будет.

На заглубление строения большое влияние оказывает уровень подземных вод. Именно от него, в первую очередь, зависит, как построить цокольный этаж дома. Если грунтовые воды залегают на расстоянии менее одного метра от поверхности земли, то котлован под постройку не рекомендуется выкапывать ниже уровня водяного слоя. Надземную часть цоколя, в этом случае, прикрывают насыпным слоем грунта, в результате чего появляется поднятая площадка вокруг дома. Но данный вариант «потянет» за собой дополнительные материальные и трудовые затраты.

Если на участке присутствует высокий уровень подземных вод, то необходимо предварительно произвести определенные работы по его осушению и проложить дренаж вокруг дома. При сезонном повышении водного уровня стены и фундамент рассчитывают на дополнительные нагрузки.

Толщина стен цокольного этажа зависит от:

• климатических условий;
• характеристик грунта;
• материала и толщины вышерасположенных стен.

Для подземного этажа размер ограждающих конструкций может быть меньше находящихся над землей стен. В любом случае все параметры рассчитываются в каждом конкретном случае индивидуально.

Этапы строительства

Возведение цокольного этажа предусматривает наличие котлована, который быстрее и удобнее будет выкопать при помощи экскаватора. Обычно его глубина составляет 1,8-2 метра. Подравнивают стенки, углы и дно котлована вручную, а появившуюся воду откачивают насосом.

Далее устраивают бетонную подушку. Вначале размечают месторасположение внутренних и наружных несущих стен по всему периметру дома, и прокапывают траншеи на глубину не менее 30см. Подготовленная поверхность засыпается щебнем, укладывается арматура и вся плоскость заливается бетонным раствором.

При устройстве фундамента экономить материалы не следует, так как от его прочности и правильной закладки будет зависеть надежность и долговечность всей постройки.

В местах, где нет несущих стен, армировать бетонную подушку допускается дорожной сеткой, но это должно быть указано в чертежах и расчетах. Время от времени бетон, до его отвердения, требуется поливать водой, чтобы поверхность конструкции не растрескалась. Примерно через три недели можно приступать к следующему этапу – возведению стен.

Наилучшим вариантом для цокольного этажа считаются фундаментные блоки. Их монтаж производится достаточно быстро, но более надежными будут монолитные стены. В любом случае, при возведении несущих конструкций оставляют запланированные технологические отверстия для инженерных коммуникаций, окон и дверей.

Бетонные блоки связывают друг с другом цементным раствором, а сверху устраивают армированный пояс из кирпича или бетона, что предпочтительнее. Главными его задачами являются:

• скрепление фундаментных блоков;
• выравнивание горизонтального уровня.

На армированный пояс монтируют плиты перекрытия по всей площади строения.

Важным моментом при строительстве цокольного этажа является выполнение гидроизоляции бетонного основания пола и наружной поверхности стен. Она упредит появление влаги и защитит конструкции дома. Материалов для устройства гидроизоляции продается достаточно много. Это может быть традиционная битумная мастика или наплавляемый рубероид. Более современный материал – жидкая резина. Также следует обратить внимание на устройство вентиляции и системы отопления.

После выполнения защитной гидроизоляции выполняют обратную засыпку пазух котлована. Теперь можно приступать к монтажу первого этажа дома.

Особенности строительства цокольного этажа и подвала

В современном загородном строительстве все чаще находит широкое применение сооружение цокольных этажей и подвалов. Цокольный этаж или подвал помогают значительно расширить пространство дома, их можно использовать как полноценное отапливаемое дополнительное помещение для различных целей.

Разница между цокольным этажом и подвалом заключается в том, что стены цокольного этажа опускаются ниже уровня земли не более чем на половину, тогда как подвал – это помещение, полностью находящееся ниже уровня земли.

По устройству оба эти сооружения имеют сходство: их пол, и стены являются фундаментом дома.

Строительство цокольного этажа или подвала очень трудоёмкий и технологически сложный процесс, требующий серьезных материальных затрат и грамотного проведения всех работ.

Но существуют факторы, при которых строительство цокольного этажа или подвала является оптимальным выходом из сложных ситуаций. К примеру, если участок имеет большой перепад, то сооружение цокольного этажа или подвала будет грамотным архитектурным решением данной проблемы.

Строительство стен подвала и цокольного этажа схоже с технологией возведения ленточного заглублённого фундамента.

Заглубляется подвал или цокольный этаж до уровня прохождения грунтовых вод. Если подвальное помещение имеет отдельный вход и окна, следует заранее заложить промежутки в стенах.

Полом повала и цокольного этажа является плитный фундамент. Под плитой (полом) необходимо устройство утрамбованной песчано-щебневой подушки.

Существуют различные методы строительства подвалов и цокольных этажей, которые отличаются между собой порядком возведения стен и пола. По одному методу сначала заливают монолитную плиту – пол подвального помещения, по краям которой оставляют выпуски арматуры для её крепления с арматурным каркасом будущих стен сооружения методом «холодного» шва.

Пол и стены при такой заливке представляют единую монолитную конструкцию. Другой вариант строительства заключается в первоначальном возведении стен фундамента, которые своим основанием опираются на фундаментную подушку. Фундаментная подушка строится шире, чем будущая стена сооружения, она помогает оптимально распределить нагрузку на стены. Впоследствии, внутри возведенных стен заливается монолитная плита, таким образом, чтобы она заходила на края фундаментной подушки и вплотную примыкала к стенам. Оба этих метода широко применяются в загородном строительстве.

При устройстве подземных сооружений необходимо обеспечить максимальную водонепроницаемость заливаемой конструкции, поэтому применяют гидротехнический бетон. Гидротехнический бетон представляет собой бетонную смесь с добавлением пластификаторов для уменьшения пустот, сквозь которые может просачиваться вода. При самостоятельном приготовлении гидротехнического бетонного раствора следует добавлять специальные добавки – уплотнители и гидрофобизирующие добавки.

Например, кальциевая селитра (нитрат кальция) увеличивает прочность бетона, действует как ускоритель процесса затвердевания, является противоморозной добавкой (до -20С). После добавления гидрофобизирующей добавки поры бетона и капилляры приобретают водоотталкивающие свойства.

Важно! Зачастую при бетонировании подвальных помещений в качестве гидрофобизирующей добавки используют жидкое стекло. Существует большое количество тонкостей по её использованию, поэтому этим способом необходимо пользоваться грамотно и аккуратно. Неквалифицированное использование жидкого стекла может привести к отрицательному результату.

Заказать готовый гидротехнический бетон с бетонного узла будет наиболее простым и надёжным способом получения такого бетона.

Следует знать, что водонепроницаемость бетона зависит от его марки и класса: чем выше марка бетона, тем больше его водонепроницаемость. Водонепроницаемость бетона обозначается «W». Для сооружения подвалов и цокольных этажей следует использовать бетон марки не менее М400 и классом водонепроницаемости не менее W10.

Возведенные стены и пол подземных сооружений находятся под землёй, где постоянно подвергаются воздействию грунтовых и атмосферных вод, поэтому требуется проведение комплекса мероприятий, направленных на защиту фундамента от влаги. Для создания оптимальной защиты подземных сооружений рекомендуется проводить работы по гидроизоляции пола и стен, устройству дренажной системы вокруг фундамента и строительство отмостки.

Для полноценной гидроизоляции стен и пола подвальных и цокольных этажей необходимо использовать рулонные и жидкие гидроизолирующие материалы в комплексе.

По необходимости, проводиться утепление стен и пола подземных сооружений.

Как сделать цокольный этаж — особенности строительства

Цокольный этаж представляет собой полностью или частично заглубленный этаж здания ниже уровня земли. Как правило, в таком помещении оборудуют хозяйственные помещения или гараж для автомобиля. Однако индивидуальные проекты домов предусматривают в цокольном этаже баню, сауну, спортзал, бассейн и т. п. В некоторых случаях строительство цокольного этажа является прекрасным решением, особенно если дом расположен на склоне. За счет этого можно эффективно увеличить жилую площадь всего здания. Поэтому если вы еще не начинали строительство дома, то вам будет полезно ознакомиться с предоставленной статьей, из которой вы узнаете для как сделать цокольный этаж и обустроить, а также для каких целей его можно использовать.

Нулевой этаж – полезная площадь

Цокольный этаж одновременно может служить фундаментом всего здания и жилым помещением. Главной особенностью при его обустройстве является выполнение требований по размеру, прочности и внутреннему пространству. Так, регламентированная высота потолка должна быть не меньше 2,5 м. Однако в некоторых случаях заглубление ограничивается наличием высоким грунтовых вод. Поэтому цокольный этаж может быть выше уровня земли. В тех случаях, когда подземные воды расположены глубоко, это помещение полностью скрывается в грунте.

Не стоит полагать, что цокольный этаж – это подвал. На самом деле он может полностью считаться полноценным этажом, но только при правильном его обустройстве.

Комната отдыха на цокольном этаже

Для примера, если грунтовые воды располагаются не меньше 1 м от поверхности земли, то под постройку выкапывать котлован не стоит. При этом надземную часть цоколя следует засыпать грунтом. В таком случае можно искусственно заглубить нулевой этаж. Однако такое решение повлечет за собой большие трудозатраты. Также дополнительно необходимо организовать качественный дренаж вокруг здания.

Итак, цокольный этаж можно использовать для расположения таких помещений:

• кладовка;
• гараж;
• винный погреб;
• игровая комната;
• гостиная;
• спальня;
• подсобка;
• кухня;
• жилая комната;
• тренажерный зал;
• домашний кинотеатр и прочее.

Как видно, практически нет ограничений по тому, как использовать эту полезную площадь. Еще одна из положительных сторон этого помещения в том, что увеличиваются теплоизоляционные качества всего дома.

Виды цоколей

Цоколь различается по своему оформлению и бывает 3 видов:

• выпирающий;
• заглубленный;
• вровень со стенами.

Если стены слишком тонкие и помещения цоколя ниже уровня грунта, то используется первый вариант, так как появляется возможность сделать его теплее. Заглубленный цоколь один из самых распространенных. По внешнему виду он выглядит достаточно красиво. Отвод воды, которая стекает с фасада предотвращает наличие высокой влажности. Что касается заглубленного варианта, то многие специалисты в сфере строительства не рекомендуют строить его. В таком случае полностью теряется эффект присутствия цокольного этажа, а на стенах нужно будет изготавливать мощную гидроизоляцию.

Цоколь вровень со стенами

Существуют некоторые особенности по выбору толщины стен. Главным образом это будет зависеть от нескольких факторов, а именно:

• толщина и материал вышерасположенных стен;
• характеристики грунта;
• климатические условия в вашем регионе.

Итак, определившись с тем, как будет осуществляться строительство и какой тип цоколя вы хотите, можно приступать к подготовительным и строительным процессам.

Расчеты

Этап работы, связанный с разметкой подразумевает под собой следующие действия:

• Проектирование цокольного этажа, а также определение назначения той или иной комнаты.
• Расчеты по несущей способности фундамента и стен подземного этажа. Здесь рекомендуется заложить на 30% большей прочности фундамент. Так, можно будет иметь большую уверенность в прочности всей конструкции.
• Расчистка и разметка строительной площадки. Этот этап работы достаточно ответственный, поэтому зачастую лучше обратиться к квалифицированным специалистам.
• Вынос контура перегородок и несущих стен.

То, насколько тщательно подойти к каждому подготовительному этапу, напрямую повлияет на прочность строения.

Типы фундамента

Не во всех случаях возможно сделать фундамент, который действительно хочется. Причина кроется в особенности грунта того или иного региона. В некоторых климатических зонах, обустройство некоторых типов фундамента вообще невозможно. Поэтому рассмотрим несколько вариантов фундамента, которые можно возводить для цокольного этажа.

1. Свайный фундамент. Этот тип постройки актуален на пучинистом грунте с высоким залеганием грунтовых вод. Что касается цокольного этажа, то в таком случае эксплуатация нулевого этажа не представляет собой никаких проблем и боязни каких-либо воздействий на фундамент. Единственный минус такого метода – особая специфика строения дома.
2. Плитный фундамент. Такой тип фундамента подходит для болотистой почвы со слабым грунтом, а также с водонасыщенным песком. При таком исполнении нулевой этаж будет похож на короб, сверху которого будет строиться основная часть дома. В условиях слабого грунта, плитный фундамент предотвратит проседание, так как вес здания будет равномерно распределяться по всей поверхности плиты.
3. Ленточный фундамент. Если грунт на вашем участке не проблемный, то этот тип фундамента оптимальный.

Ширина фундамента цоколя

Ширина фундамента нулевого этажа полностью зависит от характера стен основного строения. Возьмем за основу пример каркасного дома. В таком случае ширина фундамента может быть:

1. При свайном фундаменте – 300–500 мм. Соответственно толщина стен может быть равной фундаменту. При этом под отделку фасада, вентиляционного зазор и наружной отделки возводить основание не нужно.
2. При монолитной плите ширина фундамента должна соответствовать ширине стен цокольной части здания.
3. При малозаглубленном ленточном фундаменте ширина равная стенам нулевого этажа. Но это в том случае, когда на цокольном этаже не будет обустраиваться бетонная стяжка.

Обязательно продумайте места отверстий для обустройства вентиляционных каналов. Их необходимо указать на общем проекте фундамента. Согласно стандартам и регламентированным нормам СНиП их должно быть от 12 до 24.

Гидроизоляция

Гидроизоляция для нулевого этажа должна выполняться в 2 слоя. На выбор гидроизоляционного материала влияет несколько факторов:

• материал стен;
• климатические условия;
• тип почвы и пр.

Гидроизоляцией должна быть покрыта вся вертикальная и горизонтальная поверхность строения. Также необходимо покрыть все места соприкосновения с землей.

Можно использовать толь или рубероид. Такая гидроизоляция обойдется вам сравнительно недорого. Как вариант – битумная мастика. Особых правил по нанесению гидроизоляции нет. Главное тщательно защитить и покрыть все участки фундамента от проникновения влаги.

Пошаговая инструкция

Ниже будет приведена подробная инструкция всех действий при строительстве цокольного этажа своими руками. Стоит выделить процессы, которые необходимо выполнить:

• Закладка основания.
• Заливка.
• Гидроизоляция и утепление.
• Облицовка стен.
• Пол.
• Перекрытие.

Закладка основания

1. Для начала производится разметка участка согласно проекту здания.
2. Роется котлован по периметру застройки. Глубина также определяется проектом, но он не должен быть глубже чем подземная часть фундамента на 500–600 мм.
3. Из щебня и гравия, фракции 50 мм производится подсыпка, а также слой песка. Каждый из этих слоев должен быть не меньше 100 мм.
4. Каждый слой трамбуется. Песок, в свою очередь, поливается водой. Это обеспечит более качественное уплотнение.
5. После трамбовки заливается основание из бетона М100 толщиной в 5 см. Этот слой необходим для выравнивания основания для укладки плиты пола нулевого этажа. Также он необходим для дополнительной гидроизоляции.
6. Когда бетон полностью высох, укладывается рулонный гидроизоляционный материал в 2 слоя. Соединяется он битумной мастикой.
7. После изготовления основания, можно приступать к сооружению внешней опалубки.
8. Но для начала заливается плита пола. Она также будет служить основанием для стен фундамента.
9. Строить опалубку можно из несъемных щитов или досок. Опалубка обязательно армируется.
10. Для армирования купите рифленую арматуру Ø10 см. Между собой она связывается проволокой.
11. В местах, где будут возводится стены, дополнительно монтируется арматура в вертикальном положении.

Заливка

• Для заливки рекомендуется использовать бетон М250 или М300.
• Плита заливается толщиной в 200 мм, можно и больше.
• Залитый раствор необходимо пробить виброрейками и глубинным вибратором, чтобы вышел воздух.
• Поверхность должна быть ровной. Залитый бетон необходимо оставить на 4 недели.
• Чтобы ускорить процесс стройки, параллельно можно начать строить опалубку для стен.
• Некоторые специалисты рекомендуют использовать несъемные полипропиленовые щиты, которые одновременно будут служить в качестве утепления.
• Также выполняется армирование в продольном направлении стены.
• Прутья арматуры перевязываются с установленными ранее вертикальными прутьями.
• Согласно предусмотренному проекту, оставьте проемы для дверей. А для прокладки коммуникаций, заложите гильзы из металлической трубы.
• Заливать стены можно слоями или полностью. Если вы решили заливать слоями, то каждый последующий необходимо заливать, не дожидаясь полного высыхания предыдущего.

В целом вся конструкция набирает свою прочность по истечении 28 дней.

Гидроизоляция и утепление

Теперь пришло время выполнить гидроизоляцию цокольного этажа. Можно использовать обмазочный или оклеечный материал. Внутри лучше всего применять проникающую изоляцию. Она не будет нарушать парообмена, а также увеличит прочность конструкции.

Что касается наружной теплоизоляции, то для этого можно применять пенополистирольные плиты. Их крепеж можно выполнять на клей. Часть стены, которая располагается выше уровня грунта, дополнительно можно использовать дюбеля быстрого монтажа. В завершение остается засыпать грунт по периметру здания.

Если грунт имеет крупные и твердые элементы, то засыпку лучше осуществить песком. В противном случае можно легко повредить теплоизоляционный и гидроизоляционный слой.

Облицовка стен

Обшить наружные стены лучше всего натуральным камнем. Такая отделка очень долговечна, т. к. этот материал отличается крепостью. В результате стена будет защищена от разложения и резких перепадов температуры. Поэтому можно использовать мрамор, известняк или гранит.

Одним из самых современных отделочных материалов является цокольный сайдинг. Такой пластик способен справиться с суровым климатом, а на солнце не выгорает. Его установка осуществляется на специально изготовленный каркас/обрешетку.

Что касается внутренней отделки стен, то предварительно необходимо решить для какой цели будет использоваться то или иное помещение. Поэтому предварительно потребуется провести отопление и другие коммуникации, например, канализация, водопровод и свет. Изнутри стены также штукатурятся, утепляются пенополистиролом, пеноплексом или пенным утеплителем.

Для обшивки стен лучше выбирать влагостойкие материалы.

Пол

Для начала производится утепление пола:

1. Первым делом делается подушка из песка.
2. Далее застилается рубероид.
3. При настиле рубероида избегайте пропусков.
4. Сверху монтируется арматура из железной решетки.
5. Затем производится заливка пола бетоном М400 или М300.

В зависимости от предназначения помещения, утепление пола может выполняться по-разному. Например, в гостиной или спортивном зале можно на пол уложить систему «Теплый пол», он может быть электрическим или водяным. Что касается бытовых помещений, то достаточно уложить арболитовые плиты или засыпать полы керамзитом толщиной до 100 мм.

Сверху утепления заливается финишная стяжка из бетона.

Перекрытие

Одним из последних этапов строительства является изготовление перекрытия. Здесь существует несколько технологий:

• Монолитная ЖБИ плита.
• Сборно-монолитная плита.
• Деревянное перекрытие.

Из бетонных плит

Рассмотрим пошагово установку монолитной ЖБИ плиты:

1. Для начала необходимо соорудить опалубку с обязательным армированием.
2. Вся конструкция закрепляется стойками с шагом в 1 м.
3. Плита должна заходить на стены, на 150–200 мм.
4. Теперь изготавливаете арматурный пояс.
5. На стены он должен заходить на 40–60 мм.
6. С интервалом 150 мм устанавливается арматура.
7. Следующим этапом будет заливка монолитной плиты толщиной до 200 мм.

После заливки необходимо подождать около одного месяца, чтобы перекрытие высохло.

Если говорить за сборно-монолитную плиту, то в этом случае монтаж перекрытия осуществляется при помощи спецтехники. Важно учесть, что такие перекрытия имеют свои стандарты, поэтому могут не подойти для каждого проекта. Так, для ее монтажа необходимо провести следующие работы:

• По всему периметру цоколя сооружается каменная кладка до высоты перекрытия.
• После кладется гидроизоляция и заливается небольшим слоем раствора.
• На следующем этапе собираются стальные каркасы, в которые будет осуществляться монтаж сборно-монолитной плиты.
• При установке между плитами будет оставаться пространство. Его необходимо заполнить бетоном. В результате получится цельная конструкция.

Из дерева

Также рассмотрим технологию по изготовлению деревянного перекрытия, преимущественно она применяется для деревянных домов:

1. Монтируются деревянные балки.
2. Края балок обворачиваются рубероидом, а после их можно класть на цоколь.
3. В стенах предварительно изготавливаются проемы для балок.
4. В эти проемы следует положить утеплитель.
5. После установки балок с нижней стороны производится крепеж небольших брусков.
6. К ним прикручиваются доски наката.
7. На накат расстилаете рубероид и утеплитель толщиной до 150 мм.

Следуя простым рекомендациям, вы сможете шаг за шагом проделать все работы самостоятельно. Хотя в некоторых случаях без помощи квалифицированных специалистов и специальной техники никак не обойтись.

Строительство цоколя из бетонных блоков

Цоколь из бетонных блоков

Если вы в поисках экономичного варианта обустройства цокольного этажа, то бетонные блоки как ничто лучше подходят для выполнения задачи. Этот материал достаточно крепок, хорошо отталкивает влагу, переносит перепады температур, не поддается плесени и грибку. Если говорить о недостатках, то – это обязательное использование спецтехники для их установки. Вручную с ними справиться невозможно.

Блоки устанавливаются по всему периметру будущей постройки. Между собой скрепляются цементом. Обязательно необходимо оставить углубления между блоками для проведения коммуникаций: водопровода, электричества, канализации, вентиляции. Что касается вентиляции, то отверстия должны быть над уровнем грунта не ниже 150 мм. Чтобы в оставленные отверстия не попал мусор, их лучше прикрыть.

Если цокольный этаж возвышается над уровнем земли, то позаботьтесь о месте для окон. В этом случае чем больше будут окна, тем лучше. Это обеспечит нулевое помещение естественным светом.

Чтобы после монтажа блоков не пришлось выделять много средств и материала для штукатурки стен, важно максимально ровно их устанавливать. Хотя блоки являются прочным материалам, сверху все равно нужно изготовить армопояс. Он необходим для того, чтобы выровнять весь ярус по горизонтали, так как все равно установить его идеально по уровню не получится.

Из пеноблоков

Принцип всех подготовительных работ по установке пеноблоков, похож на работу с бетонными блоками. Фундамент заливается небольшим тонким слоем раствора для кладки первого ряда. Чтобы материал лучше схватился, цемент рекомендуется смачивать водой. Для начала производится кладка углов. После выравниваются стены по высоте и горизонтали. Между углами натягивается леска и вытягиваются основные стены цоколя.

После первого ряда необходимо нанести гидроизоляцию в жидком состоянии. Гидроизоляция наносится несколькими слоями. Каждый последующий слой наносится после высыхания предыдущего. После этого кладка пеноблоков продолжается на специальный клей.

Не забудьте, каждый ряд и тем более угол стоит проверять на предмет ровности. После окончания кладки, по всему периметру вырывается траншея глубиной до 50 мм. В нее укладывается арматура, которая по углам между собой сваривается. В заключение траншея заливается бетоном. Это будет случить усилением всей конструкции цокольного этажа.

Строительство на склоне

Как это ни странно звучит, но склон только упрощает изготовление цокольного этажа. Идеальный склон считается до 9°. Так, нет необходимости рыть большой котлован. Достаточно часть массива вырезать из склона. В таких случаях оригинально смотрится гараж в цокольном помещении.

Если говорить о технологии, то первым делом изготавливается подушка и гидроизоляция. Дальнейший этап строительства описан выше.

Итак, из этой статьи можно было узнать, как правильно провести работы по строительству цокольного этажа. Если у вас есть личный опыт в строительстве, то оставляйте комментарии в конце этой статьи. Если же у вас остались вопросы, то за помощью можно обратиться к эксперту.

Видео

О том, как сделать самостоятельно цокольный этаж вы можете узнать из видео:

их виды и готовые проекты

Планируя постройку дома, хозяева желают добиться повышенной функциональности строения за счет увеличения площади. Поставленная задача решается несложно. Следует предусмотреть в проекте цокольный этаж. Это часть строения, расположенная ниже нулевой отметки. В цокольной части постройки удобно разместить вспомогательные помещения. Цоколь не только обеспечивает привлекательный вид здания, но и позволяет уменьшить тепловые потери. Рассмотрим конструкцию и обустройство цокольного помещения.

Что представляет собой цоколь

Обсуждая вопросы постройки частных домов, многие застройщики упоминают цокольный этаж. Это какой этаж, иногда возникает вопрос у людей, не связанных со строительной сферой.

Это расположенная ниже уровня почвы часть постройки, которая совмещает в себе функции фундаментной основы здания и дополнительных помещений различного назначения:

• Проекты зданий предусматривают возможность обустройства жилых комнат, для чего необходимо сделать окна в цокольном этаже;
• Площадь позволяет устроить мастерскую, а выполнив вход в цокольный этаж в виде ворот, несложно превратить его в гараж, или техническое помещение;
• Любители спорта имеют возможность оборудовать в фундаментной части тренажерный зал, или любое другое вспомогательное помещение;
• Размеры позволяют организовать в цоколе прачечную, помещение для сушки и глажки(хозяйственное помещение).

Цокольный этаж – подножие здания

Существуют различные варианты использования цоколя. В многоэтажных домах он имеет увеличенные размеры и чаще всего используется для следующих целей:

• организации складов;
• обустройства парковок;
• размещения офисов.

Рассмотрим функциональное назначение цоколя, позволяющего решить комплекс задач:

• защитить стены от поглощения грунтовой влаги;
• предохранить пол нижнего этажа здания от переохлаждения;
• равномерно распределить нагрузки от массы здания на фундаментное основание;
• сформировать горизонтальную основу для возведения стен и сооружения пола;
• увеличить высоту внутреннего помещения в цокольной части здания;
• обустроить помещения различного функционального назначения.

Цоколь подвержен воздействию негативных факторов:

• повышенной влажности;
• температурных перепадов;
• механических нагрузок.

Именно поэтому, сооружая фундамент, следует в обязательном порядке соблюдать требования технологии, применять прочные стройматериалы.

Проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным

Цокольный этаж в частном доме – оптимальные размеры

Проекты домов с цокольным этажом содержат в обязательном порядке информацию о размерах помещения:

• Высота: строительные нормы предусматривают возможность сооружения цоколя с минимальной высотой, составляющей 50 см. Соблюдение размера снижает отрицательное воздействие холода и влажности, но не позволяет в полной мере воспользоваться цокольным пространством. Поэтому застройщики стараются обеспечить удобную для эксплуатации высоту, равную 1,6–2,4 м;
• Длина и ширина помещения, а также толщина стен фундаментного основания. Цоколь имеет внутренние размеры, соответствующие габаритам здания с учетом размеров кладочного стройматериала или толщины цельной основы. Толщина цокольных стен составляет 30–50 см в зависимости от конструкции фундаментной базы.

В соответствии со строительными правилами стены цоколя оборудуются вентиляционными каналами для воздухообмена. Вентиляция в цокольном этаже позволяет поддерживать комфортный уровень влажности и избежать образования конденсата. Отверстия для вентиляции рекомендуемым размером 20х20 см располагаются по контуру фундамента над поверхностью грунта на расстояние 15 см с шагом 2,5 м.

Гидроизоляция цокольного этажа

Надежную защиту стен от проникновения влаги обеспечивает гидроизоляция. Ее необходимо выполнять с внутренней и внешней части цоколя.

По СНиПам пол цокольного этажа должен уходить в подвальную часть не больше, чем на половину высоту комнаты

Для влагозащиты применяются следующие стройматериалы:

• Рулонные: они представляют собой несущую основу, обработанную битумным раствором, синтетическим составом или специальной защитой на полимерной основе. Многослойная укладка рулонного материала способствует повышению влагозащиты. Материал следует укладывать с перекрытием в 15–20 см;
• Проникающие: особенность гидроизоляционного материала проникающего действия – герметичное заполнение трещин и капиллярных каналов при поверхностном нанесении. Стены цокольной базы здания приобретают при этом дополнительную прочность, а также стойкость к воздействию химических веществ;
• Обмазочные: они предназначены для покрытия наружных и внутренних стен цокольного помещения. Гидроизоляционные материалы представлены различными видами мастик на основе битума, полимеров, цемента. С целью повышения гидроизоляционного эффекта делается гидроизоляция в 2-3 слоя.

Возводя цоколь, следует его тщательно защитить от проникновения влаги из почвы и отрицательного воздействия осадков.

Устройство цокольного этажа – разновидности цоколя

Планируя постройку дома, следует определиться с конструктивным исполнением цокольной части.

Сплошная плита или ленточная заливка делаются в котловане глубиной примерно в половину высоты комнаты

Возможны следующие варианты конструкции цоколя:

• Выступающий: наружная сторона цоколя смещена наружу относительно стен, что улучшает эстетическое восприятие строения. Однако конструкция считается более затратной. Выступающий цоколь здания требует увеличенного объема стройматериалов и установки защитного козырька для отвода воды;
• Западающий: его наружная плоскость смещена внутрь строения на 50–80 мм. Требует уменьшенного количества стройматериалов, позволяет обеспечить надежную защиту фундамента и гидроизоляционной прослойки, а также низа стен от разрушающего влияния влаги. Главная особенность цоколя – дешевизна;
• Выполненный заподлицо с внешней плоскостью наружных стен постройки. Указанный вариант цокольной конструкции применяется нечасто, так как внешний гидроизоляционный слой в данном варианте теряет защитные свойства. Для изготовления цокольной базы применяются блочные стройматериалы, железобетон и кирпич.

Выбор варианта определяется индивидуально в зависимости от финансовых возможностей и в соответствии с требованиями проекта. Решая построить цоколь, прислушайтесь к мнению профессиональных строителей, которые помогут выбрать лучшее решение.

Строительство цокольного этажа – применяемые материалы

В зависимости от используемых стройматериалов, различают следующие виды цоколя:

• Кирпичный: он сооружается из различных марок кирпича;
• Монолитный: возводится путем бетонирования в разборную опалубку с арматурным каркасом;
• Каменный: обладает повышенным запасом прочности, однако нуждается в дополнительной теплоизоляции;
• Блочный: строится из железобетонных элементов, под которыми сформирована бетонная подушка.

В случае размещения в полуподземных помещениях жилых комнат, офисов, общественных организаций, требуются солидные затраты на отопление

Среди указанных вариантов цоколя профессионалы отмечают достоинства кирпичного. Цокольный этаж из кирпича наиболее часто сооружается в частном домостроении. Материал устойчив к воздействию влаги и природным факторам.

Столбчатый фундамент с цокольным этажом

Технология позволяет быстро соорудить цоколь под зданием на столбчатой базе. Высота цокольной части соответствует расстоянию от поверхности грунта до выступающей части колонн.

Возможны два варианта цоколя:

• Навесной: сооружается из панелей или сайдинга, закрепленных к фундаментным опорам. Отличается дешевизной, но не позволяет сберечь тепло в помещении;
• Стационарный: для его возведения нужно вырыть траншею небольшой глубины между колоннами и сформировать ленточную основу.

Второй вариант способствует уменьшению тепловых потерь, однако является более дорогим.

В некоторых случаях строительство цокольного этажа является прекрасным решением, особенно если дом расположен на склоне

Как сделать цокольный этаж на столбчатой основе

Своими силами несложно сделать цокольную основу для здания на свайных опорах. Порядок действий:

1. Подготовьте приямок, повторяющий контур здания.
2. Насыпьте щебеночно-песчаную подушку на поверхность грунта и уплотните ее.
3. Уложите кирпич до верхнего уровня колонн или забетонируйте цельную основу.

После высыхания раствора приступайте к дальнейшим работам.

Заглубленный фундамент

Цоколь, заглубленный ниже нулевой отметки, повторяет контур здания и сооружается по типу ленточного фундамента.

Главные условия для возведения заглубленной цокольной основы:

• грунт имеет нормальную влажность;
• водоносные слои расположены на достаточной глубине.

Возможность постройки заглубленного цоколя определяется по результатам геодезических изысканий.

За счет этого можно эффективно увеличить жилую площадь всего здания

Одноэтажный дом с цокольным этажом – стадии возведения цоколя

Главные этапы строительства цокольной основы:

1. Земляные работы.
2. Бетонирование.
3. Гидроизоляция.
4. Утепление.
5. Отделка.

После завершения работ сооружают пол и монтируют перекрытие. Затем производится установка окон в подвале цокольного этажа. Рассмотрим особенности основных этапов.

Закладываем и заливаем фундамент цокольного этажа

Закладку основы и бетонирование осуществляйте в следующей очередности:

1. Произведите разметку контура.
2. Извлеките грунт, и подготовьте приямок.
3. Насыпьте слой песка и щебня, уплотните его.
4. Залейте бетон слоем 5 см.
5. Соберите щитовую опалубку.
6. Гидроизолируйте внутреннюю поверхность.
7. Соберите арматурный каркас, установите его в опалубку.
8. Подготовьте бетонный раствор, произведите бетонирование.
9. Утрамбуйте бетонный массив, спланируйте его поверхность.

Главной особенностью при его обустройстве является выполнение требований по размеру, прочности и внутреннему пространству

После высыхания бетона можно возводить стены цоколя или производить их формирование путем заливки бетона в опалубку. При выполнении работы важно предусмотреть проемы для дверей и окон.

Гидроизоляционная защита и утепление цокольного этажа

Гидроизоляция защищает цокольную основу от влаги. Наиболее распространенные и недорогие материалы для гидроизоляционной защиты:

• Рулонный рубероид: он устанавливается на мастику в два слоя;
• Цементная стяжка: она готовится с добавлением жидкого стекла.

Возможны другие варианты, применение которых зависит от финансовых возможностей.

Теплоизоляция цокольной части производится следующими стройматериалами:

• пенопластом;
• пенополистиролом;
• сэндвич панелями.

Комбинирование утеплителей позволяет надежно теплоизолировать цоколь, и обеспечить его привлекательный вид.

Не стоит полагать, что цокольный этаж – это подвал

Облицовываем цокольный этаж своими руками

Самостоятельная облицовка производится двумя способами:

• на подготовленную цокольную основу укладываются облицовочные стройматериалы;
• монтируется несущий каркас, служащий основой для крепления декоративной отделки.

Применяются следующие материалы для облицовки:

• природный камень;
• керамическая плитка;
• декоративная штукатурка;
• пластиковые панели.

В специализированных магазинах представлено множество материалов для облицовки. Выбор зависит от вкуса и финансовых возможностей.

Как построить цокольный этаж из блоков

Применение бетонных блоков, произведенных в промышленных условиях, позволяет ускоренными темпами построить цоколь здания. Порядок действий:

1. Выкопайте котлован.
2. Спланируйте грунт.
3. Насыпьте гравийно-песчаную подушку.
4. Залейте тонкий слой бетона.
5. Установите краном ряд блоков.

Монтаж остальных рядов блоков осуществляйте на цементный раствор с тщательной заделкой зазоров.

Как соорудить монолитный цокольный этаж в готовом здании

На что обратить внимание, сооружая цоколь в ранее построенных зданиях? Это серьезная задача, которую можно решить, если здание построено на ленточной или свайно-ростверковой основе.

Комплекс работ предусматривает выполнение следующих операций:

1. Извлечение почвы внутри фундаментной основы.
2. Сборку и монтаж арматурного каркаса.
3. Бетонирование основания и стен будущего цоколя.
4. Гидроизоляцию и утепление несущей основы.

При сооружении цоколя в готовом строении важно не ослабить фундамент. Цоколь – важная и функциональная часть здания, сооружение который необходимо производить в соответствии с технологическими требованиями. Желательно предварительно разработать проект реконструкции и доверить работу профессиональным строителям.

Смета цокольного этажа

Стоимость строительства цокольного этажа — расчет на калькуляторе

При устройстве цокольного этажа одно из главных препятствий это наличие глубины залегания почвенной воды, так как высокое расположение усложняет рабочий процесс. Изначально производится оценка геологических изысканий почв на земельном участке. Грунты тщательно изучают, после чего разрабатывается проект будущего этажа.

Первоначальный этап при возведении цокольного этажа, это разметка вынос проекта и рытье котлована. Выемка при земляных работах глубже уровня пола цоколя на уровень песчаного и щебеночного основания. Котлован выкапывают шире внешних границ подвала в среднем на метр с каждой стороны. Основание на дне котлована засыпают и уплотняют песчаной и щебеночной подушкой. Монтируются инженерные коммуникации. В зависимости от строения, на месте, где будут располагаться несущие конструкции здания, выкапывают траншеи, их укрепляют несъемной опалубкой. Сверху укладывают бетонную подготовку с утеплением и гидроизоляцией. Устанавливается опалубка из досок для пола цокольного этажа и армируется по спецификации с выпусками. Арматура рассчитывается от веса всей постройки. Бетоном заливается вся плоскость, это обеспечивает надежность. Далее по выпускам монтируют арматурный каркас и поднимают стены. Благодаря грамотному оборудованию изоляции в подвальных помещениях сохраняется оптимальный уровень влажности.

Цокольный этаж по высоте удобен при эксплуатации не менее 1,8 метра.

Завершающий этап устройства подвала – установка перекрытия, что также служит полом первого этажа. Организуется вентиляция и наружная изоляция стен цокольного этажа. По наружному периметру цокольного фундамента, производится отепление и устраивается система отведения воды.

Оптимально заказать строительство монолитного цокольного этажа «под ключ» по реальным ценам, с надежной гидроизоляцией и коммуникациями, с отдельным входом и оконными проемами в надземной части этажа. Готовы ответить на все возникшие вопросы по телефону (812) 925-53-93 или пишите на почту [email protected]

fundament-78.ru

Строительство цокольного этажа, стоимость. Устройство фундамента с цокольным этажом

Цокольным называется этаж, уровень пола которого опускается ниже, чем планировочная отметка земли, но не более, чем на 50% от высоты одного этажа.

Принято считать, что строительство цокольного этажа чуть ли не вполовину удорожает стоимость всего дома. Тем не менее, все большее число владельцев загородных участков предпочитают возводить цокольный этаж. Дело в том, что он дает возможность существенно расширить площадь жилья. Устройство цокольного этажа во многих случаях позволяет получить еще одно полноценное помещение.

Фундамент с цокольным этажом заглубляется до уровня грунтовых вод. Полом такого этажа служит монолитная плита, под которой следует утрамбовать песчано-щебневую подушку.

Известны различные технологии строительства цокольного этажа. Согласно одному из них, создается монолитный фундамент: в первую очередь заливается монолитная фундаментная плита, которая становится полом цокольного помещения. На краях фундамента по периметру с отступом от краев в среднем от 15 до 40 см строители оставляют арматурные выпуски, посредством которых выполняется обвязка с арматурным каркасом стен. При такой заливке пол и стены являются монолитной конструкцией.

Если использовать другую технологию, то вначале сооружают стены фундамента, которые своим основанием опираются на так называемую фундаментную подушку. Далее внутри поставленных стеновых конструкций заливается монолитная плита с таким расчетом, чтобы она примыкала к стенам вплотную.

Следует отметить, что второй способ устройства фундамента с цокольным этажом практически не используются. Он очень трудоемок и осуществляется только в участках с ограниченным пространством.

Главное, на чем нельзя экономить при закладке фундамента, – это гидроизоляция.

Преимущества нашей компании

Строительство цокольного этажа – дело ответственное и сложное, от профессионализма тех, кто будет этим заниматься, зависит безопасность и комфорт проживающих в здании, а также прочность и долговечность строения. Обратившись в компанию Wood House, вы получите комплексные услуги – мы построим для вас дом «с нуля», гарантируя при этом безупречное качество на каждом этапе строительства. Наш персонал отличается высоким профессионализмом и богатым опытом работы, благодаря чему мы можем предложить широкий спектр услуг.

Наконец, для многих наших клиентов решающим доводом в пользу сотрудничества с Wood House является возможность воспользоваться банковской услугой кредитования. Благодаря этому условию многим заказчикам удается построить дом, внося оплату поэтапно, не испытывая при этом финансовых затруднений.

Сколько стоит возведение цокольного этажа?

В первую очередь стоимость цокольного этажа определяется особенностями участка и выбранными архитектурными решениями. Его устройство удорожается в том случае, если необходимы объемные земляные работы, а также приходится вывозить и утилизировать грунт. Для укладки бетонных перекрытий и плит необходимо использовать подъемный кран.

При выявлении высокого уровня залегания грунтовых вод возникает необходимость в устройстве дренажной системы. Наконец, как уже было сказано, потребуется выполнить качественную гидроизоляцию фундамента. В среднем, расходы на такой этаж составляют приблизительно 1/3 от стоимости всего дома. И все же дополнительные квадратные метры, полученные таким образом, оправдывают все затраты на 100% – здесь можно будет устроить жилые помещения, не увеличивая при этом этажность здания.

Цены

Цена, Рр уб/м2

Наименование работ

от 8 500

Фундамент на монолитной плите (работа+материалы+гидроизоляция)

от 15 000

Монолитный цокольный этаж (без перекрытия) (работа+материалы+гидроизоляция)

от 6 000

Монолитный свайно-ростверковый фундамент (работа+материалы+гидроизоляция)

от 12 500

Монолитный ленточный фундамент (работа+ материалы+гидроизоляция)

Отправить нам заявку или вопрос

Ваши данные успешно отправлены.
Благодарим за проявленный интерес. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

www.woodh.ru

Цокольный этаж под ключ в Санкт-Петербурге

Цокольный этаж – отличный вариант для увеличения полезной площади строения. Подземное помещение не позволяет влаге и холоду от грунта проникать в комнаты дома, расположенные над землей. Цокольный этаж – универсальное и многофункциональное решение. В дополнительном помещении можно организовать мастерскую, уютный кинотеатр, бильярдную или вместительную кладовую. Также есть возможность зонировать площадь, и использовать зоны для решения различных задач.

При выборе типа фундамента необходимо учитывать уровень пролегания грунтовых вод на участке, где планируется осуществить строительство. При низком уровне можно выбрать ленточный или монолитный вид основания.

При высоком уровне залегания грунтовых вод рекомендуется выбрать монолитную конструкцию. Она исключит вероятность попадания влаги внутрь помещения и образования плесени, дискомфортного микроклимата.

Компания «SUN RESIDENCE GROUP» предлагает профессиональные услуги по строительству фундамента и цокольного этажа под ключ.

Специалисты рекомендуют при строительстве цоколя выбрать монолитный тип основания. Цена фундамента под цокольный этаж является сравнительно высокой, но такое основание обладает прекрасными качественными и эксплуатационными характеристиками. Монолитная основа способна выдержать внушительные механические нагрузки и на ней можно возвести даже трехэтажный коттедж.

При возведении конструкции рекомендуется обратить внимание не только на уровень грунтовых вод, но и на другие важные моменты:

• дренажная система. Она необходима для обеспечения своевременного отвода воды. Дренажная система коттеджа или большого загородного дома – непростая инженерная конструкция, поэтому рекомендуется доверить такие работы опытным специалистам;
• вентиляционная система. Услуги по строительству цокольного этажа под ключ обязательно включают в себя работы по созданию функциональной вентиляции. Она обеспечит необходимую циркуляцию воздуха и вывод радона – газа, который нередко появляется в заглубленных в грунт помещениях;
• гидроизоляция. Цоколю необходимо обеспечить отличную гидроизоляцию для исключения риска проникновения влаги и преждевременного механического разрушения.

Цокольный этаж и фундамент в СПб от «SUN RESIDENCE GROUP» – практичное и выгодное решение.

Цена фундамента под цокольный этаж и самого цоколя зависит от многих моментов: глубина котлована, площадь повального помещения, вид дренажной системы и т.д. По этой причине стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждого клиента.

Фундамент для цоколя представляет собой основу для всего строительного объекта, поэтому при строительных работах учитываются конструктивные особенности дома. Строительство включает в себя несколько основных этапов:

• Проведение разметки земельного участка.
• Рытье котлована необходимой глубины с использование специализированной техники.
• Создание песчаной подушки и слоев гидроизоляции.
• Укладка опалубки и формирование арматурного каркаса.
• Заливка бетонной плиты.
• Создание опалубки для стен и проемов для дверей, окон.
• Проведение инженерных сетей: водопровод, электричество и т.д.
• Создание гидроизоляции в опалубке.
• Заливка стен бетоном.
• Заключительные работы по созданию дверей, окон и т.д.

Цена цокольного этажа под ключ отличается доступностью, благодаря гибкой ценовой политике компании «SRG».

srg-corp.ru

Строительство цокольного этажа для дома под ключ в Москве

Земляные работы, пяточная часть и плита

Раскопка грунта экскаватором с погрукой в Камаз	смена	1	от 12000
Докопка котлована под цокольный этаж, зачистка вручную	м3	1	990
Устройство песчаной засыпки под пяточную и подвальную части с уплотнением виброплитой	м3	1	770
Устройство бетонной подготовки 100мм	м3	1	2500
Устройство горизонтальной оклеечной гидроизоляци в 2 слоя (мастика битумная+гидростеклоизол 2 слоя)	м2	1	от 350
Бетонирование опалубки пяточной части и плиты бетоном	м3	1	от 2300
Устройство обмазочной гидроизоляци в 2 слоя (мастика битумная	м.п	1	100

Стены цокольного этажа

Бетонирование опалубки стен цокольного этажа бетоном	м3	1	от 2300
Устройство вертикальной обмазочной гидроизоляци в 2 слоя (мастика битумная 2 слоя)	м2	1	150
Устройство вертикальной оклеечной гидроизоляци в 2 слоя (мастика битумная+гидростеклоизол 2 слоя)	м2	1	от 350

Плита перекрытия

Монтаж несъемной опалубки	м2	1	от 240
Бетонирование опалубки бетоном	м3	1	от 2300

Утепление цокльного этажа, прижимная стенка

Утепления цоколя пеноплистиролом 100мм	м2	1	от 250
Монтаж защитной мебраны Плантер Стандарт	м2	1	от110
Кладка прижимной стенки из кирпича	м2	1	от 900

В последние годы в строительстве индивидуальных загородных домов и коттеджей получило широкий размах. Каждый человек, решивший заняться строительством собственного дома, мечтает о том, чтобы у него было больше, чем один этаж, чтобы иметь больше полезной площади для размещения мастерской, тренажерного зала, сауны и даже бассейна. Все свои желания можно воплотить в жизнь, обустроив цокольный этаж. При строительстве над поверхностью земли цокольный этаж обходится дешевле, чем подвал. Высоту стен нулевого яруса хозяин определяет в зависимости от предназначения помещения.

Причины сооружения цокольного этажа

При строительстве как частных, так и некоторых многоквартирных домов предусматривается цокольный этаж. Такое помещение не рассматривают как основное, а его наличие может быть продиктована технической необходимостью.

Можно выделить две наиболее распространенные причины для возведения цоколя.

Первая из них — это особенности рельефа участка, где проводится застройка. Небольшие холмы, овраги и прочие неровности требуют проведения дополнительных работ по выравниванию. Это трудоемкий и дорогостоящий процесс. Гораздо проще составить проект дома с цокольным этажом, который частично будет находиться над землей.

Вторая причина — это получение дополнительной площади дома, когда нет возможности увеличить его за счет строительства вверх или в стороны.

Особенности сооружения цокольного этажа

Цокольные этажи могут отличаться по типу сооружения. В основном встречаются западающие, выпирающие и монолитные цоколи.

Большое внимание уделяется качеству строительного материала. Он должен быть устойчивым при высокой влажности и возникновении большого количества осадков. Прочность материала должна обеспечить целостность здания во время сейсмических явлений, промерзания почвы, изменения уровня грунтовых вод. По этой причине строители используют только проверенные материалы. Лучше всего для цоколя подходят бетон и производные от него материалы, а также кирпич, блоки ФБС и камень.

Использование цоколя

В зависимости от размера цокольного этажа ему находят разное применение. Чаще всего он представляет технический этаж, где располагаются различные инженерные коммуникации для обслуживания дома. Также здесь можно обустроить хозяйственные помещения.

Если площадь и размер цоколя позволяют, то в нем оборудуется гараж, парадный вход, холл, студия или иное полезное для проживающих помещение.

Отличия цокольного этажа и подвала

Помещение цокольного этажа располагается ниже уровня земли. Подвал тоже находится под землей, но разница между этими помещениями заключается в высоте уровня земли. Цокольный этаж заглубляют в грунт не более, чем на половину своей высоты, а подвальное помещение уходит вглубь больше, чем высота его стен. В цоколе можно поставить большие окна, а в подвале можно ограничиться лишь узким горизонтальным оконным проемом.

Строительство цокольного этажа

Цокольный этаж или подвал возможно возвести практически во всех типах грунтов при правильном проектировании, использовании дренажа и гидроизоляциии. Правильный цокольный этаж, не боящийся грунтовых вод и нагрузок – это монолитный железобетонный фундамент.

Этапы строительства фундамента цокольных построек

Фундамент является той основой, на которой будет держаться все строение. К начальному этапу нужно подойти очень тщательно. Процесс состоит из следующих действий:

1. выполнение геологических исследований для выявления типов почты и уровня грунтовых вод
2. выполнение проекта цокольного этажа
3. вынос осей будущего сооружения в натуру
4. выкопать котлован нужного размера
5. обработать дно котлована, сделать подушку из песка и щебня и тщательно утрамбовать
6. смонтировать опалубку и арматуру
7. бетонирование опалубки бетоном – плиты основания, стен и плиты перекрытия
8. Монтаж закладных под коммуникации на этаже
9. Выполнение работ по гидроизоляции и дренажу
10. Утеплить цокольный этаж

Гидроизоляция, как правило используется оклеечная,  под плиту основания монтируется 2 слоя гидростеклоизола на битумную мастику, на стены так же монтируется 2 слоя гидростеклоизола, для защиты холодного шва между плитой и стеной применяется гидрошпонка, в случаях обводненности участка применяется гидротехнический бетон W12

Составные стоимости постройки цокольного этажа

Стоимость любых строительных работ складывается из стоимости материалов и проведенных работ. Рифленая арматура, бетон, материал для опалубки, гидроизоляционная битумная мастика, песок, щебень и много разных вспомогательных материалов входят в состав сметы. Стоимость работ складывается из проведения следующих видов работ на цокольном этаже:

1. разметка территории под фундамент
2. раскопка котлована под цокольный этаж
3. подготовка подушки из ПГС и послойное трамбование
4. гидроизоляции подошвы фундамента
5. установка опалубки под фундамент и бетонирование
6. установка арматурного каркаса (до закладки инженерных коммуникаций и после возведения опалубки стен)
7. возведение стен и монтаж коммуникаций
8. принятие и укладка бетонной смеси с вибратором (до установки опалубки стен и для опалубки перекрытия).

Рассчитать стоимость фундамента цокольного этажа по индивидуальному проекту помогут специалисты фирмы по телефону или отправить ответ на запрос на адрес электронной почты.

ritmstroi.ru

10 преимуществ строительства подвала из блоков ICF

Зачем строить стену подвала из блоков изолированной бетонной опалубки?

Строительство подвала со стенами из ICF обеспечивает долговечность, целостность и изоляцию стены, находящейся ниже уровня земли. ICF на внешней стороне стен подвала сводит к минимуму тепловые мосты и снижает теплопотери через фундамент. Фактически, по данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), стены подвала, построенные с использованием ICF, сокращают потребление энергии на 20-50 процентов.

Тепловая масса и влагостойкость ICF также создают комфортную и здоровую окружающую среду в помещении. Кроме того, ICF устойчив ко многим стихийным бедствиям, в том числе пожарам. Огромную выгоду для строителей представляют подвалы ICF, которые легко и быстро возводить, что экономит время и деньги.

Десять преимуществ строительства подвала из блоков ICF

1. Климатический комфорт ICF

Изоляционные качества подвальных стен ICF сохраняют в доме прохладу летом и тепло зимой.Изолированные бетонные опалубки имеют высокую тепловую массу, обеспечивают непрерывный воздушный барьер ² и имеют высокое значение R ³ , что делает подвал комфортным и уютным.

2. Влагостойкость ICF

Благодаря гидроизоляционной мембране подвала и надежной дренажной системе стены подвала ICF значительно снижают вероятность проникновения влаги. Контроль влажности имеет решающее значение для подвалов из-за возможности образования плесени и гнили. Плесень — это проблема, потому что она производит раздражители и аллергены.Прикосновение к или вдыхание плесени или спор плесени может вызвать у некоторых людей аллергические реакции.

3. Финансовая экономия ICF

Подвальные стены ICF резко сокращают потребление энергии, что экономит деньги домовладельцев.

4. Устойчивость к стихийным бедствиям ICF

Стены подвала

ICF обладают структурной целостностью, чтобы защитить дом и жителей от торнадо, ураганов и других экстремальных погодных явлений.

5. Снижение страховых взносов с помощью ICF

Из-за целостности ICF, домовладельцы, построившие подвал ICF, могут иметь более низкие страховые взносы.

6. Долговечность стен ICF

Конструкция подвала ICF противостоит гниению и заражению насекомыми. Важно отметить, что устойчивость ICF к деградации сводит к минимуму потребность в обслуживании и ремонте дома, что дополнительно экономит деньги домовладельцев.

7. Стены ICF снижают шум

Подвальные стены

ICF создают тихое пространство, идеально подходящее для медиа-комнаты или домашнего офиса.

8. ICF Walls Save Space

Подвальные стены ICF сохраняют площадь помещения по сравнению с изоляцией внутри стеновой системы.

9. ICF создает здоровую окружающую среду

Стены

ICF не содержат формальдегид или другие летучие органические соединения (ЛОС), которые могут повлиять на качество воздуха в помещении. ЛОС ухудшают качество воздуха в помещении и могут вызывать раздражение носа, глаз и горла, головные боли, тошноту и повреждение почек, печени и центральной нервной системы.

10. Стоимость подвала ICF

Подвал, построенный со стенами из ICF, может стоить немного больше, чем аналогичная бетонная или блочная стена подвала.Однако дополнительные расходы быстро компенсируются снижением счетов за электроэнергию, меньшими страховыми взносами и меньшими расходами на техническое обслуживание.

Строительство подвала на берегу — планы домов и многое другое

Прибрежные жители по всей стране сталкиваются со строгими правилами зонирования, когда дело доходит до строительства дома мечты, особенно в районах с высокой плотностью населения, где земля в цене.

При строительстве секущей свайной стены методом CFA шнек вращается через песок и почву, не вызывая вибрации, что делает его безопасным для окружающих фундаментов.

В Южной Калифорнии участок на берегу моря площадью 5000 квадратных футов соответствует площади 2500 квадратных футов, и во многих прибрежных районах существуют ограничения на то, насколько высоко вы можете построить. Единственный способ получить квадратные футы жилого пространства, когда вы не можете застраивать, — это использовать систему, которая позволяет застраивать.

Риски, присущие нормальному строительству фундамента, возрастают в четыре раза при строительстве жилого помещения под землей. Большинство строителей согласятся и часто говорят своим клиентам, что строительство жилого помещения на нижнем уровне — не вариант.Причина в том, что всего с одной ошибкой потенциальный ущерб соседним фундаментам и подземным коммуникациям в результате смещения или подрыва грунта может стоить миллионы.

Строителям, желающим построить подвал при высоком уровне грунтовых вод, доступны только два метода крепления. Однако есть только один метод, который безопасен в районах с высокой водой и высокой плотностью населения.

Система CFA строительства прибрежных подвалов создает безопасную и сухую рабочую среду для строительства 100% водонепроницаемого жилого пространства нижнего этажа.

В первом методе используются шпунтовые сваи, которые забиваются или вибрируют в землю. Недостатком этого метода является постоянная вибрация, которая может вызвать повреждение близлежащих фундаментов. Он также может сотрясать конструкцию, вызывая повреждение личного имущества внутри и снаружи жилища. Вибрации также могут вызвать процесс, известный как разжижение грунта, когда почва становится жидкой или рыхлой.

Во втором методе используется секущая свайная стена.Хотя обычная свайная установка может построить секущую (перекрывающуюся) подпорную стену свай, метод установки также проблематичен в местах с высокой плотностью застройки. Основная проблема этого процесса установки — риск подрыва. Обычный метод установки стены из секущих свай состоит в том, чтобы удалить весь песок и почву, чтобы создать шахту. Открытый вал может разрушиться. Если область все же рухнет, любые близлежащие постройки окажутся в опасности, поскольку их фундамент может треснуть или соскользнуть.

Теперь существует новый метод установки секущей свайной стены, который является более экономичным и может безопасно использоваться в прибрежных районах с высокой плотностью застройки.Этот процесс является новым только в Соединенных Штатах; он используется в Европе 25 лет. Система шнека непрерывного действия (CFA) используется с 2001 года в Калифорнии для секущихся свай.

Этот тщательный метод строительства подвалов обеспечивает ценное жилое пространство, которое улучшит стиль и функциональность вашего дома.

Система секущих свай, использующая методы CFA, оказалась очень эффективной для преодоления проблем, возникающих при использовании других методов.Подрядчики в Соединенном Королевстве все чаще используют методы CFA для дальнейшего повышения производительности свайных стен этого типа. Улучшенные возможности свайных установок, а также разработки в области бетонных технологий и оборудования сделали возможными секущие свайные стены.

При строительстве секущей свайной стены методом CFA шнек плавно вращается через песок и почву на желаемую глубину. Во время движения шнека вибрации не возникает. Это важно, как мы обсуждали ранее.Как только шнек достигает заданной глубины, специальная бетонная смесь с постоянным давлением перекачивается через полый шток шнека. Во время извлечения шнека первостепенное значение имеет постоянное давление. Высокое давление предотвращает образование пустот в земле при укладке бетона, создавая новую сваю CFA.

Поддержание давления настолько важно, что при строительстве свай CFA требуется использование сложного оборудования. Система также помогает оператору строить сваю как на этапе бурения, так и на этапе бетонирования.Система ведет подробный отчет о процессе строительства, который может быть предоставлен строительным инспекторам и инженерам.

Система Шеффлера для создания прибрежных подвалов включает строительство секущих свайных стен, затем выемку и выемку песка и почвы, оставляя естественные грунтовые воды на месте. Затем под водой помещается тяжелая бетонная плита, предотвращающая попадание природных грунтовых вод в систему, а захваченная вода удаляется.

Последние разработки позволяют компьютеру напрямую управлять буровой установкой и строить сваю с заданными параметрами. Однако оператор может отключить автоматическое управление в любое время, если во время установки возникнут проблемы. При правильно оснащенной свае CFA вокруг сваи никогда не будет пустот или проседания. Вот почему это самая важная часть нашей системы свай CFA, которая делает ее безопасной и успешной.

Как только секущие сваи затвердеют, песок и почва будут выкопаны и вынуты, оставив естественные грунтовые воды на месте.Затем под водой помещается толстая, тяжелая бетонная плита, предотвращающая попадание природных грунтовых вод в систему. Захваченная вода внутри замкнутой конструкции затем удаляется, и процесс опалубки завершается. Создав безопасную и сухую рабочую среду, строитель может приступить к возведению 100% водонепроницаемого подвала.

Нет лучшего способа добавить ценное жизненное пространство в прибрежных сообществах. Система Scheffler быстрая, конкурентоспособная и бескомпромиссная. Нет другой системы, которая снижает риски так же, как система Шеффлера.

Дейл Шеффлер — основатель D.J. Scheffler, Inc., корпорация, специализирующаяся на системах глубокого бурения и земляных опор. Д.Дж. Компания Scheffler, Inc. в течение 25 лет поставляла качественные системы для бурения фундаментов и опалубки и была подрядчиком по установке свай, выбранным для выполнения работ для нового моста Скайуок в Гранд-Каньоне.

Вот несколько статей по теме:

Посмотреть другие связанные планы домов:

Сохранить статью в:

к началу

КОНСТРУКЦИЯ БЕТОННОЙ КЛАДКИ ПОДВАЛ

ВВЕДЕНИЕ

Подвалы позволяют владельцу здания значительно увеличить полезную жилую, рабочую или складскую площадь при относительно низких затратах.Старые представления о подвалах оказались устаревшими из-за современной гидроизоляции, улучшенных дренажных систем и естественного освещения, такого как оконные колодцы. Другие потенциальные преимущества подвалов включают возможность расширения полезной площади, повышение стоимости при перепродаже и убежище во время штормов.

Исторически простые (неармированные) бетонные стены использовались для эффективного противодействия нагрузкам грунта. Однако в настоящее время армированные стены становятся все более популярными как способ использования более тонких стен, чтобы противостоять большому давлению обратной засыпки.Независимо от того, является ли стена гладкой или армированной, успешное выполнение стены подвала зависит от качественного строительства в соответствии с конструктивным решением и техническим заданием проекта.

МАТЕРИАЛЫ

Каменная кладка

Бетонные блоки должны соответствовать Стандартным техническим условиям для несущих бетонных блоков, ASTM C90 (ссылка 8). Могут быть указаны определенные цвета и текстуры, чтобы обеспечить законченный интерьер подвала.При желании гипсокартон можно установить и на планки обрешетки. Эмпирическое правило для оценки количества бетонных блоков кладки для заказа: 113 блоков на каждые 100 футов ² (9,3 м ² ) площади стены. Эта оценка предполагает использование строительных швов дюйма (9,5 мм).

Миномет

Раствор выполняет несколько важных функций в бетонной кладке стены; он связывает блоки вместе, герметизирует стыки от проникновения воздуха и влаги и соединяется с арматурой, стяжками и анкерами, так что все компоненты работают как структурный элемент.

Строительный раствор должен соответствовать Стандартным техническим условиям на строительный раствор для каменной кладки, ASTM C270 (ссылка 9). Кроме того, большинство строительных норм и правил требуют использования строительного раствора типа M или S для строительства стен подвала (ссылки 2, 4, 5, 9, 13), потому что растворы типов M и S обеспечивают более высокую прочность на сжатие. В таблице 1 перечислены пропорции раствора.

В типичной бетонной кладке используется около 8,5 футов ³ (0,24 м ³ ) раствора на каждые 100 футов ² (9,3 м ² ) площади каменной стены.Эта цифра предполагает минометные швы толщиной дюйма (9,5 мм), подстилку облицовочного раствора и 10% -ный допуск на отходы.

Таблица 1 — Объемные пропорции раствора (Ссылка 12)

Раствор

В железобетонной кладке раствор используется для соединения арматуры и кирпичной кладки. Затирка должна соответствовать Стандартным техническим условиям на затирку для каменной кладки, ASTM C476 (см.10) с пропорциями, указанными в таблице 2. В качестве альтернативы соблюдению требований к пропорциям, приведенным в таблице 2, можно указать, что цементный раствор имеет минимальную прочность на сжатие 2000 фунтов на квадратный дюйм (13,8 МПа) в течение 28 дней. В раствор следует добавить достаточно воды, чтобы он имел осадку от 8 до 11 дюймов (от 203 до 279 мм). Высокая осадка позволяет раствору быть достаточно текучим, чтобы течь по арматурным стержням и в небольшие пустоты. Это изначально высокое соотношение воды и цемента значительно снижается, так как кирпичи поглощают избыток воды в смеси.Таким образом, цементный раствор приобретает высокую прочность, несмотря на изначально высокое водоцементное соотношение.

Таблица 2 — Пропорции раствора по объему (Ссылка 10)

СТРОИТЕЛЬСТВО

Перед укладкой первого ряда кладки верхнюю часть фундамента необходимо очистить от грязи, грязи, льда или других материалов, которые уменьшают сцепление раствора с основанием.Обычно это можно сделать с помощью щеток или щеток, хотя чрезмерное количество масла или грязи может потребовать пескоструйной обработки.

Каменщики обычно сначала кладут углы подвала, чтобы легко сохранить выравнивание. Это также позволяет каменщику спланировать, где необходимы разрезы для оконных проемов или соответствовать плану здания.

Чтобы компенсировать неровности поверхности фундамента, первый слой кладки укладывается на стык раствора, толщина которого может составлять от до ¾ дюйма (от 6,4 до 19 мм).Этот начальный стык постели должен полностью засыпать первый ряд кладки, хотя раствор не должен чрезмерно выступать в ячейки, которые будут залиты.

Все остальные швы из раствора должны иметь толщину примерно дюйма (9,5 мм) и, за исключением частично залитой цементным раствором кирпичной кладки, должны обеспечивать только облицовку облицовки каменной кладкой. В частично залитой заделкой конструкции перемычки, прилегающие к залитым раствором ячейкам, заделываются строительным раствором, чтобы предотвратить попадание раствора в незаполненные ядра. Швы головки должны быть заполнены сплошным слоем на толщину, равную толщине лицевой оболочки агрегатов.

Вогнутые стыки с уплотнением обеспечивают максимальное сопротивление проникновению воды. На внешней стороне стены швы из раствора могут быть прорезаны заподлицо, если будут нанесены шпаклевочные покрытия.

При использовании арматуры швов ее следует размещать непосредственно на блоке с нанесением раствора на арматуру обычным способом. Между внешней поверхностью стены и арматурой стыка должен быть предусмотрен слой раствора толщиной не менее дюйма (15,9 мм). Крышка строительного раствора толщиной ½ дюйма (12.7 мм) необходим на внутренней стороне стены. Для дополнительной защиты от коррозии рекомендуется горячее цинкование швов.

Подробные сведения о конструкции см. На рисунках 1-4.

Рисунок 1 — Стена подвала / фундамента (поз. 1)

1. Бетонные блоки, обычно 8 дюймов. единицы измерения. Для некоторых условий грунта и засыпки могут потребоваться большие размеры.
2. Раствор, как правило, тип S. Швы должны быть обработаны для улучшения герметичности, если внешняя сторона не зачищена.
3. Вертикальные арматурные стержни, если требуется. Арматуру следует размещать рядом с проемами, в углах и на максимальном расстоянии, определяемом в результате структурного анализа. Позиционеры удерживают вертикальные стержни в правильном положении.
4. Арматура для стыков или горизонтальные арматурные стержни для контроля за растрескиванием при усадке и в сейсмических расчетных категориях C, D, E и F.См. TEK 14-18B (ref. 7) для получения дополнительной информации о требованиях к сейсмической арматуре.
5. Раствор с минимальной прочностью на сжатие 2000 фунтов на квадратный дюйм (13,8 МПа) в сердцевинах, содержащих арматуру. Уплотните раствор путем образования луж или вибрации, чтобы уменьшить количество пустот.
6. Сплошной залитый и усиленный верхний слой для распределения нагрузок от верхних стен и повышения устойчивости к почвенным газам и насекомым.
7. Анкерные болты. Обычно анкерные болты длиной 7 дюймов (178 мм) и диаметром ½ дюйма (12,7 мм) располагаются на расстоянии не более 4 футов (1 дюйм).2 м) по центру. Анкерные болты значительно увеличивают сейсмостойкость и устойчивость к сильному ветру.
8. Бетонный фундамент. Опоры распределяют нагрузки на поддерживающий грунт. Бетон должен иметь минимальную прочность 2500 фунтов на квадратный дюйм (17,2 МПа) и толщину не менее 6 дюймов (152 мм), хотя многие проектировщики предпочитают, чтобы толщина фундамента была равна толщине стены и в два раза шире толщины стены. Использование двух стержней №4 (или больше) увеличивает возможность охвата слабых мест.
9. Бетонная плита, обычно не менее 2500 фунтов на кв. Дюйм (17.2 МПа), толщиной 4 дюйма (101 мм). Расстояние между усадочными швами не должно превышать примерно 15 футов (4,6 м). Сварная сетка, расположенная рядом с центром плиты, увеличивает прочность и плотно удерживает незапланированные усадочные трещины. Сварную проволочную сетку следует разрезать по усадочным швам.
10. Агрегатная база. Основание из промытого заполнителя от 4 до 6 дюймов (от 102 до 152 мм) (от до 1 ½ дюйма (от 19 до 38 мм) в диаметре) равномерно распределяет нагрузки плиты на подстилающую почву, обеспечивает ровную чистую поверхность для укладки плиты и позволяет включить систему разгерметизации почвенного газа.
11. Замедлитель пара. Непрерывные или нахлестанные листы из полиэтилена толщиной 6 мил (152 мм), ПВХ или аналогичного материала уменьшают повышающуюся влажность и блокируют проникновение почвенного газа через плиту. Замедлители образования пара могут быть размещены сверху на основе заполнителя, чтобы повысить эффективность системы газового барьера почвы, или под заполнителем, чтобы уменьшить трудности с укладкой бетона и трудностями отверждения.
12. Водонепроницаемая или влагонепроницаемая мембрана. Гидроизоляция, в которой не возникает гидростатического давления. При высоком уровне грунтовых вод, медленном дренаже почвы или высоком уровне газообразного радона следует рассмотреть возможность использования водонепроницаемых мембран, таких как прорезиненный асфальт, модифицированный полимером асфальт, бутилкаучук и / или дренажные плиты.
13. Фундамент водосточный. Перфорированная труба собирает и отводит грунтовые воды от подвала. Сливы должны быть расположены ниже верхней части плиты и должны иметь уклон от здания к естественному водостоку, ливневой канализации или отстойнику.
14. Засыпка со свободным сливом. Не менее 12 дюймов (305 мм) промытого гравия или другого материала обратной засыпки со свободным дренажом следует разместить вокруг дренажа для облегчения дренажа. Покройте верх гравия фильтрующим геотекстилем, чтобы предотвратить засорение.
15. Засыпка. Засыпку следует укладывать после того, как стена наберет достаточную прочность и будет правильно закреплена или поддержана.
16. Ненарушенная почва. Грунт под фундаментами и плитами не должен быть нарушен или утрамбован.
17. Высший класс. Окружающая почва должна иметь уклон в сторону от здания, чтобы отводить воду от стен. Верхний слой почвы от 4 до 8 дюймов (от 102 до 203 мм) должен иметь низкую проницаемость, чтобы вода медленно впитывалась в почву.
18. Напольная диафрагма. Напольная диафрагма поддерживает верхние части каменных стен и распределяет на них нагрузки от надстройки.
19. Мигает. Вверху подвальных стен следует установить гидроизоляцию, чтобы вода не попадала в стену.

Рисунок 2 — Типичная деталь опоры (поз. 1)

Рисунок 3 — Типовое подключение к полу (поз. 1)

Рисунок 4 — Подробная информация о компоновке стандартного угла

Армированная кладка

Для армированной каменной конструкции арматурные стержни должны быть правильно расположены, чтобы они были полностью функциональными.В большинстве случаев вертикальные стержни устанавливаются по направлению к внутренней стороне стен подвала, чтобы обеспечить максимальное сопротивление давлению почвы. Позиционеры стержней вверху и внизу стены предотвращают смещение стержней во время заливки швов. Между стержнем и лицевой панелью блока должно оставаться пространство не менее ½ дюйма (12,7 мм) для крупнозернистого раствора и дюйма (6,4 мм) для мелкого раствора, чтобы раствор мог полностью стекать вокруг арматурных стержней.

По мере того, как блоки поглощают воду из смеси, в растворе могут образовываться пустоты.Соответственно, после укладки цементный раствор должен быть заложен или уплотнен, чтобы устранить эти пустоты и увеличить сцепление между раствором и каменными блоками. Большинство норм допускают образование луж раствора, когда он помещается в лифты менее 12 дюймов (305 мм). Подъемники более 12 дюймов (305 мм) должны быть механически уплотнены, а затем повторно уплотнены примерно через 3–10 минут.

Склеивание поверхностей

Другой метод возведения стен из бетонной кладки состоит в том, чтобы высушить штабелируемые блоки (без раствора), а затем нанести поверхностный клеящий раствор на обе стороны стены.Строительный раствор для поверхностного склеивания содержит тысячи мелких стеклянных волокон. Когда раствор наносится должным образом до необходимой толщины, эти волокна, наряду с прочностью самого раствора, помогают создавать стены, сопоставимые по прочности с стенами из обычной кирпичной кладки. Стены с поверхностным склеиванием обладают преимуществами превосходных гидроизоляционных покрытий на каждой стороне стены и простоты строительства.

Стены, уложенные сухой кладкой, следует укладывать в первый слой строительного раствора, чтобы выровнять первый слой.Для поддержания ровного хода используйте шлифовальный камень для сглаживания небольших выступов на поверхности блоков и вставляя прокладки через каждые два-четыре хода.

Устойчивость к проникновению воды

Защита подземных стен от проникновения воды предполагает установку барьера для воды и водяного пара. Непроницаемый барьер на внешней поверхности стены может предотвратить попадание влаги. Барьер является частью комплексной системы предотвращения проникновения воды, которая включает в себя надлежащую конструкцию стен, установку водостоков, желобов и правильную планировку.

Строительные нормы и правила (ссылки 2, 4, 5, 9, 13) обычно требуют, чтобы стены подвала были гидроизолированы для условий, при которых гидростатическое давление не возникает, и гидроизолированы там, где может существовать гидростатическое давление. Гидроизоляция уместна там, где дренаж грунтовых вод хороший, например, там, где есть гранулированная засыпка и система дренажа грунта. Гидростатическое давление может возникать из-за высокого уровня грунтовых вод или из-за плохого дренирования засыпки, например из-за тяжелых глинистых грунтов. Материалы, используемые для гидроизоляции, обычно эластичны, что позволяет им перекрывать небольшие трещины и выдерживать незначительные движения.

При выборе водонепроницаемой или влагонепроницаемой системы следует учитывать степень устойчивости к гидростатическому напору воды, характеристики поглощения, эластичность, устойчивость во влажной почве, устойчивость к плесени и водорослям, устойчивость к ударам или проколам, а также стойкость к истиранию. Полное обсуждение систем гидроизоляции, гидроизоляции и дренажа включено в TEK 19-3B (ref. 6).

Все системы гидроизоляции и гидроизоляции должны применяться к чистым стенам, свободным от грязи, грязи и других материалов, которые могут уменьшить сцепление между покрытием и бетонной кладкой.

Отвод воды от стен подвала значительно снижает давление, которое должны выдерживать стены, и снижает вероятность проникновения воды в подвал в случае выхода из строя системы гидроизоляции (или гидроизоляции). Исторически сложилось так, что перфорированная труба является удовлетворительной при правильной установке. При размещении на внешней стороне стен подвала перфорированные трубы обычно укладывают в щебень для облегчения дренажа. Чтобы предотвратить попадание мелкозернистого грунта в канализацию, поверх гравия часто кладут фильтровальную ткань.

Дренажные трубы также могут быть размещены под плитой и присоединены к отстойнику. Трубы через фундамент или стену отводят воду с внешней стороны стены подвала.

Дренажные и гидроизоляционные системы всегда следует проверять перед засыпкой, чтобы убедиться, что они правильно расположены. На этом этапе следует отремонтировать любое сомнительное качество изготовления или материалы, так как после засыпки ремонт является сложным и дорогостоящим.

Засыпка

Одним из наиболее важных аспектов строительства подвала является то, как и когда правильно засыпать.Перед засыпкой стены должны быть правильно укреплены или уложен первый этаж. В противном случае стена, которая рассчитана на опору сверху, может треснуть или даже разрушиться из-за большого давления почвы. На рисунке 5 показана одна из схем крепления, которая широко использовалась для стен жилого подвала. Для высоких стен или большого давления обратной засыпки может потребоваться более прочное крепление.

В качестве материала засыпки должен использоваться свободно дренирующийся грунт без крупных камней, строительного мусора, органических материалов и мерзлой земли.Насыщенные почвы, особенно насыщенные глины, как правило, не должны использоваться в качестве засыпных материалов, поскольку влажные материалы значительно увеличивают гидростатическое давление на стены.

Засыпки следует укладывать в несколько подъемников, каждый слой уплотнять небольшими механическими трамбовками. При укладке засыпных материалов следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить дренажную, гидроизоляционную или внешнюю изоляционную систему. Таким образом, следует избегать скольжения валунов и грунта с крутых склонов, поскольку создаваемые высокие ударные нагрузки могут повредить не только дренажные и гидроизоляционные системы, но и стены.Аналогичным образом, тяжелое оборудование не должно эксплуатироваться на расстоянии около 3 футов (0,9 м) от любой системы подвальных стен.

Верхний слой материала обратной засыпки от 4 до 8 дюймов (от 102 до 203 мм) должен быть грунтом с низкой водопроницаемостью, чтобы дождевая вода медленно впитывалась засыпкой. Уклон должен иметь уклон от подвала не менее 6 дюймов (152 мм) в пределах 10 футов (3,1 м) от здания. Если земля имеет естественный уклон в сторону здания, можно установить неглубокую канаву для перенаправления стоков.

Рисунок 5 — Типичные распорки для бетонного фундамента

Строительные допуски

Спецификации каменных конструкций (исх.8) определяет допуски для строительства бетонной кладки. Эти допуски были разработаны, чтобы избежать структурных повреждений стены из-за неправильного размещения.

1. Размеры элементов в поперечном сечении или по высоте
   …………………………………….-. Дюйма (6,4 мм), + ½ дюйма (12,7 мм)
2. Толщина шва: слой ……………………… .. ± дюйма (3,2 мм) Головка
   ……………………………… ..- дюйма (6,4 мм), + ⅜ дюйма (9,5 мм)
3. Элементы
   1. Отклонение от уровня: стыки лож ………………………………………….
      ± ¼ дюйма(6,4 мм) на 10 футов (3,1 м), ± ½ дюйма (12,7 мм) макс.
      верхняя поверхность несущих стен …………………………………………… ..
      ± ¼ дюйма . (6,4 мм), + ⅜ дюйма (9,5 мм), ± ½ дюйма (12,7 мм) макс.
   2. Отклонение от вертикали …………. ± дюйма (6,4 мм) 10 футов (3,1 м)
      ………………………………………… ± дюйма (9,5 мм) на 20 футов (6,1 м)
      …………………………………………… ± ½ дюйма (12,7 мм) максимум
   3. По прямой ………………… .. ± дюйма (6,4 мм) на 10 футов (3,1 м)
      ………………………………………… ± дюйма ( 9,5 мм) на 20 футов (6,1 м)
      …………………………………………… ± ½ дюйма (12,7 мм) максимум
   4. Выравнивание колонн и несущих стен (нижнее и верхнее)
      …………………………………………………………….. ± ½ дюйма (12,7 мм)
4. Расположение элементов
   1. Показано на плане …………… .. ± ½ дюйма (12,7 мм) на 20 футов (6,1 м)
      ………………………………………………. ± дюйма ( 19,1 мм) максимум
   2. Указано на отметке
      ………………………………………. ± дюйма (6,4 мм) в высоту этажа
      …………………………………………… . ± ¾ дюйма (19,1 мм) максимум

Изоляция

Тепловые характеристики кирпичной стены зависят от ее коэффициента сопротивления R, а также от тепловой массы стены. R-значение описывает способность противостоять тепловому потоку; более высокие значения R дают лучшие изоляционные характеристики.Значение R определяется размером и типом кирпичной кладки, типом и количеством изоляции, а также отделочными материалами. В зависимости от конкретных условий участка и предпочтений владельца изоляция может быть размещена на внешней стороне блочных стен, в сердцевине пустотелых блоков или внутри стен.

Термическая масса описывает способность таких материалов, как бетонная кладка, накапливать тепло. Стены из кирпичной кладки остаются теплыми или прохладными еще долгое время после отключения тепла или кондиционирования воздуха, сохраняя комфорт в интерьере.Тепловая масса наиболее эффективна, когда изоляция размещается снаружи или внутри блока, где кладка находится в непосредственном контакте с внутренним кондиционированным воздухом.

Наружные изолированные каменные стены обычно используют жесткую теплоизоляцию из плит, приклеенную к грунтовой стороне стены. Изоляция требует защитной отделки там, где она обнажена выше класса, для сохранения прочности, целостности и эффективности.

Стержни из бетонной кладки могут быть изолированы вставками из формованного полистирола, заполнителями из вспененного перлита или вермикулита, либо вспененной изоляцией.Вставки могут быть размещены в сердцевинах обычных блоков каменной кладки, или они могут использоваться в блоках, специально разработанных для обеспечения более высоких значений R.

Внутренняя изоляция обычно представляет собой изоляцию, установленную между планками обшивки, отделанную гипсокартоном или обшивкой. Изоляция может быть волокнистым войлоком, жесткой плитой или волокнистой выдувной изоляцией.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Отделка интерьера

Блоки с разделенными гранями, насечками, полированными и рифлеными блоками предоставляют владельцам и дизайнерам дополнительные возможности для стандартных поверхностей блоков.Цветные элементы можно использовать во всей стене или по частям, чтобы добиться определенного рисунка.

Хотя конструкция со ступенчатыми вертикальными швами из раствора (непрерывная связь) является стандартной для строительства подвала, появление непрерывных вертикальных швов из раствора (наборный рисунок соединения) может быть достигнуто за счет использования насеченных блоков или армированной каменной конструкции.

Естественное освещение

Благодаря модульной структуре бетонной кладки окна и оконные колодцы различных форм и размеров могут быть легко размещены, обеспечивая подвалам теплое и естественное освещение.Для дополнительной защиты и конфиденциальности стеклянные блоки могут быть встроены вместо традиционных стеклянных окон.

Список литературы

1. Руководство по проектированию и строительству подвала с использованием бетонной кладки, TR-68A, Национальная ассоциация бетонщиков, 2001.
2. Национальный строительный кодекс BOCA. Country Club Hills, IL: Building Officials and Code Administrators International, Inc. (BOCA), 1999.
3. Строительные нормы и правила для каменных конструкций, ACI 530-02 / ASCE 5-02 / TMS 402-02.Сообщено Объединенным комитетом по стандартам кладки, 2002 г.
4. Международный жилищный кодекс. Falls Church, VA: International Code Council, 2000.
.
5. Международный строительный кодекс. Falls Church, VA: International Code Council, 2000.
.
6. Предотвращение проникновения воды в бетонные стены низкого качества, TEK 19-3B. Национальная ассоциация бетонщиков, 2012.
.
7. «Положения по сейсмическому проектированию каменных конструкций», TEK 14-18B, Национальная ассоциация бетонных каменных кладок, 2009.
8. Спецификации каменных конструкций, ACI 530.1-02 / ASCE 6-99 / TMS 602-02. Сообщено Объединенным комитетом по стандартам кладки, 2002 г.
9. Стандартные строительные нормы и правила. Бирмингем, штат Алабама: Международный конгресс строительных норм и правил Южного Кавказа (SBCCI), 1999.
10. Стандартные технические условия на раствор для каменной кладки, ASTM C476-01. Американское общество испытаний и материалов, 2001.
11. Стандартные технические условия для несущих бетонных блоков, ASTM C90-01. Американское общество испытаний и материалов, 2001.
12. Стандартные технические условия на строительный раствор для каменной кладки, ASTM C270-00. Американское общество испытаний и материалов, 2000.
13. Единый Строительный Кодекс. Уиттиер, Калифорния: Международная конференция строителей (ICBO), 1997.

NCMA TEK 03-11, доработка 2001 г.

NCMA и компании, распространяющие эту техническую информацию, не несут никакой ответственности за точность и применение информации, содержащейся в этой публикации.

Типы строительства подвала — Ремонт фундамента ЭПП

Существует несколько видов цокольного строительства. Фундамент подвала дома обеспечивает прочность, чтобы поддерживать дом и фундамент в любых погодных условиях и изменениях окружающей среды. Наиболее распространены три типа цокольного строительства. Это:

• Наливной бетон
• Блок, кладка стен
• Сборные панели

Заливные бетонные фундаменты — это наиболее распространенный вариант, который предпочитает большинство людей.Этот вид цокольного строительства начинается с заливки фундамента подвала. После того, как они установлены, формы используются для удержания залитой бетонной стены на месте, пока они высыхают. Заливные бетонные стены, как правило, прочнее, чем стены подвала других типов.

Кирпичная или каменная стена — наименее дорогостоящие стены подвала. Такие конструкции стен подвала выполняются из шлакоблоков. Этот способ требует меньше времени, чем другие способы строительства подвала. Чтобы увеличить долговечность этого типа цокольной конструкции, иногда для усиления каменной стены используют стальную арматуру.

Строительство стен подвала из сборных панелей — это метод, при котором стены формуются в другом месте. Затем стены переносятся в здание и кладутся на нижние колонтитулы. Этот тип цокольного строительства довольно прочен, но его не так часто используют, как насыпные или блочные цоколи.

Независимо от того, какой тип стены подвала у вас может быть, у каждого типа есть свои собственные наборы проблем, которые могут возникнуть. Стена подвала из блочного бетона будет прогибаться легче, чем другие типы, из-за давления на стены, которое ослабляет швы раствора.

Высокое гидростатическое давление за пределами залитого бетонного подвала может вызвать просачивание воды из-за давления, создающего трещины в полу и стенах.

Конструкция подвала из сборных панелей может иметь проблемы с влажностью, если балки не герметизированы должным образом, что приводит к попаданию паров влаги в панели. Эти панели также могут привлекать насекомых, если они не были обработаны борной кислотой.

Какой бы тип фундамента вы ни выбрали, Epp Foundation Repair может вам помочь.Ремонтируем подвалы!

Расширение и строительство подвала Лос-Анджелес

Тенденции строительства и расширения подвальных помещений в Лос-Анджелесе приходили и уходили за последнее десятилетие. Но это один из самых прибыльных способов расширения дома. По мере того, как ваша семья растет, вы чувствуете потребность в этом, и каждый раз, когда вы переезжаете на новое место, это не соответствует идее иметь уютный дом, наполненный приятными воспоминаниями. Все, что вам нужно сделать, это связаться с лучшими подрядчиками по застройке подвала и подрядчикам по строительству подвала в Лос-Анджелесе.

Lux Construction Group — лучший сервис по расширению подвала в Лос-Анджелесе. Свяжитесь сейчас, чтобы обсудить установку готового подвала в вашем новом строительном объекте.

Жители Лос-Анджелеса любят следить за последним выбором строительства, принятым постановлением правительства. Он ограничивает площадь дома в процентах от размера участка, но исключает подвал из общей суммы. Скорее всего, квадратные метры подвала не облагаются налогом.

Часто задаваемые вопросы:

• Могу ли я построить подвал в Лос-Анджелесе?
• Законно ли строительство подвала в Лос-Анджелесе?
• Сколько стоит строительство подвала в Лос-Анджелесе?

Эта модификация повысила интерес домовладельцев и строителей к превращению расширения подвала в особую зону дома. Хорошая новость заключается в том, что более 80% нового строительства в Лос-Анджелесе имеют подвал.

Driving the Basements в Лос-Анджелесе — это сочетание желания и долларовой стоимости. Люди хотят жить в больших домах с личным пространством для каждого, но его стоимость является серьезной проблемой. Снос плюс новое строительство в свете ограниченных размеров не всегда окупаются. Таким образом, возрос интерес к цокольному строительству.

Эти архитекторы нашли хитроумные способы оформления подвалов наиболее привлекательными способами. Перед началом строительства проводятся все необходимые обработки.Более того, реконструкция подвала в Лос-Анджелесе в наши дни такая же прочная и надежная, как и остальная часть дома.

Конструкции построены таким образом, что они полностью интегрированы в наземное жилое пространство. Они функциональны и обычно используются как медиацентр, бар, игровая комната, тренажерный зал, домашний кинотеатр, гостевой люкс, офис или гостиная. Однако стоимость возведения такой конструкции выше.

Концепция расширения подвала в Лос-Анджелесе настолько популярна, что некоторые дома планируют переоборудовать.Такие строители, как Lux Construction Group, изучают способы переоборудования нового подвала в существующем доме с минимальными затратами.

Городу требуется сверхпрочный фундамент из-за повторяющихся землетрясений, поэтому в его строительстве используется сталь и другие сейсмостойкие материалы. Для домовладельцев, ищущих возможности расширения, новый подвал — определенно мудрое решение. Как мы упоминали выше, согласно текущему зонированию Лос-Анджелеса, площадь подвала не входит в расчет максимальной площади объекта в квадратных футах.Пока подвал не поднимается более чем на два фута над существующим уровнем, его можно построить где угодно на участке, вплоть до пределов отступлений от границ собственности — без каких-либо других ограничений по размеру.

В строительстве домов и дизайне интерьеров новаторские идеи и новые технологии всегда привлекают владельцев домов, поскольку строительство дома похоже на воплощение вашей мечты в реальность. Итак, нужно искать лучшие варианты. Но когда дело доходит до принятия важных решений, таких как строительство подвала, мы должны консультироваться с опытными архитекторами и инженерами.Проверка осуществимости имеет важное значение, так как это может быть задачей с завышенным бюджетом.

Обычно конструкция подвала требует тщательной и точной гидроизоляции и выполнения плана дренажа. Новое строительство должно быть оборудовано надлежащим освещением, выходными планами, планами канализации и т. Д.

Lux Construction Group, ведущий подрядчик по строительству подвальных помещений в Лос-Анджелесе, имеет команду экспертов, которая предоставляет исполняемые решения. Наши проекты подвалов одобрены местным правительством Лос-Анджелеса, хорошо изучены, широко используются и не нагружают наземную конструкцию.

Наши домашние архитекторы и дизайнеры рекомендуют, чтобы расширение подвала в Лос-Анджелесе было оправдано при наличии подходящих условий.

Вот краткое изложение преимуществ и проблем при строительстве подвала:

Преимущества расширения подвала

• Добавление гибкого функционального пространства в ваш дом может быть легко достигнуто с помощью расширения подвала. Есть много преимуществ, которыми вы можете воспользоваться с новым или расширенным подвалом, в том числе:
• Дополнительные квадратные метры с небольшими ограничениями.
• Увеличенная площадь пола без увеличения площади здания.
• Большое единое пространство, которое можно использовать для разных целей.
• Дополнительные жилые помещения и кладовые, на которых можно разместить растущую семью без необходимости переезжать в новый, большой дом.
• Повышенная энергоэффективность, поскольку в подвалах меньше открытых внешних стен.
• Отличное прибавление к стоимости недвижимости, если вы хотите продать ее в будущем.

Проблемы расширения подвала

Высокая стоимость

• Повышенная сложность (гидроизоляция, требования к выходу, вентиляция, освещение и сантехника).
• Состояние почвы может существенно повлиять на стоимость строительства.

Почему к нам обращаются?

Lux Construction Group верит в нестандартные решения. Мы придумываем уникальные идеи, связанные с максимальным использованием пространства, эстетичным дизайном и т. Д. При строительстве подвала мы учитываем следующие этапы:

• У нас есть готовый план, стоимость и оценка времени от начала до конца с учетом проблем и экстремальных обстоятельств.
• На начальном этапе влажные помещения закрываются и проводится обработка для предотвращения утечки. Это исправление может занять время.
• Тем временем готовится жизнеспособный дизайн, охватывающий максимальную площадь.
• Разработан план восстановления после различных бедствий и защиты от наводнений в будущем.
• Благодаря дальновидным идеям и инновациям, планируется план управления пространством, а также возможности подключения и выходы.
• Тогда вы можете увидеть переделанный дом с подвалом, о котором вы всегда мечтали.Мы поможем вам превратить ваш подвал в место, где вы можете наслаждаться всей семьей.

Lux Construction Group обладает навыками, необходимыми для превращения Dirt Crawl Space под вашим домом в совершенно новый подвал. Наш высочайший уровень опыта в сочетании с нашими квалифицированными мастерами, организованными менеджерами проектов и уникальными ресурсами позволяет нам заложить новый фундамент для вашего дома, поскольку мы копаем под ним, чтобы создать для вас совершенно новый подвал.

Хотите построить подвал в Лос-Анджелесе?

Первоначальные соображения

Прежде чем предложить план расширения подвала, сначала проверяется состояние фундамента вашего дома и устойчивость грунта вокруг него.Это необходимо, чтобы избежать обрушения в будущем или разрушения фундамента. Если грунт не поддерживает, то выбирают выход для укрепления конструкции.

Пристройка подвала

Один из самых простых способов увеличить жилое пространство в вашем доме — это построить готовый подвал. Добавление готового подвала включает в себя шаги, которые сделают его ценным дополнением к вашему дому. Каждый этап процесса требует осторожного обращения. У нас есть специальная команда инженеров, которая справится со всеми сложными вещами, чтобы вы могли просто расслабиться и расслабиться.

Чтобы сделать новый или расширенный подвал пригодным для жизни и приятным, влечет за собой установку надлежащего дренажа и других необходимых функций и удобств. Наши специалисты по строительству спроектируют ваш подвал с надлежащим дренажем, чтобы подвал был сухим и свободным от каких-либо осложнений.

Расширение подвала

Добавление места к существующему подвалу может быть хорошей идеей для добавления нового пространства. Значительно дешевле и быстрее добавить к существующему подвальному помещению. Если вы точно знаете, сколько дополнительного места вам нужно, вы можете адаптировать проект к тому, чтобы предоставить вам это пространство без потерь или неэффективности.

Также важно соблюдать строительные нормы при строительстве подвала. Это может включать дневное освещение, правильные выходы из здания и соблюдение местных правил пожарной безопасности.

Если вас интересует, какую добавочную стоимость может принести новый подвал вашей собственности, вы всегда можете проконсультироваться с риэлтором в вашем районе, чтобы узнать о тенденциях ценообразования.

Мы предоставляем рентабельные услуги по расширению подвала в Лос-Анджелесе

Независимо от того, добавляется ли новый подвал или расширяется существующий, этот процесс должен выполняться с большой осторожностью квалифицированными и опытными строителями и инженерами с использованием подходящих инструментов и подходящих материалов.Проблемы на этапе строительства могут негативно повлиять на общую структурную целостность и со временем повысить опасность обрушения или разрушения фундамента.

Вот почему так важно найти подходящих строителей, которые могут быть вашим проводником при строительстве подвала. Lux Construction Group успешно добавила стоимость многим домам в Лос-Анджелесе, спланировав и выполнив идеальный проект расширения подвала. Мы помогли улучшить ваш жизненный опыт на нескольких уровнях.

Мы обязуемся последовательно строить подвалы с высоким уровнем профессионального и личного управления и заботы, от первоначального проектирования до окончательной проверки. Проконсультируйтесь с нами для получения бесплатной консультации!

Мы также предоставляем — Услуги по строительству стоматологического кабинета и модернизации Soft Story в Лос-Анджелесе, Калифорния

Новая система фундамента может произвести революцию в строительстве подвала | Строительный журнал

Новая система, меняющая правила игры, недавно получившая признание за свой энергоэффективный композитный подход к подвальному помещению. строительство, вскоре может изменить способ строительства фундаментов американскими строителями.

Композитный эпитом фундаментные стены от Composite Panel Systems (CPS) обеспечивают высокую изоляцию, огнестойкая альтернатива бетонным стенам фундамента. Товар был награжден за непревзойденные инновации выставки композитов и передовых материалов. Премия в Орландо, штат Флорида, 14 октября.

Высококачественная стена система, представленная в июне, сочетает в себе интегрированные шипы полости для механики, изоляции, верхней пластины и пароизоляции в один шаг.Технология в настоящее время одобрена для использования в Висконсине и ожидается, что на национальном уровне будет соответствовать Международным строительным нормам и Международный жилищный кодекс в конце этого года, по сообщениям прессы. выпуск от Ashland Performance Materials, поставщика огнестойких смол для системы.

7 дюймов толщиной, Стеновые панели длиной 24 фута и высотой 9 футов изготовлены из стекловолокна с вспененным наполнителем. композитный материал. Фланцы соединительной формы на каждой панели позволяют крепление к прилегающим панелям.Новая система требует минимального обучения и — спасибо к малому весу панелей — полная подвальная система может быть доставлена ​​в одном Компания заявляет, что установка занимает менее двух часов.

Кроме того, поскольку система соответствует стандартам Национальной ассоциации противопожарной защиты, панели не требуют покрытие термобарьером, например, гипсокартоном, перед заселением. Это позволяет домовладельцам гибкость, чтобы закончить свой более низкий уровень на досуге и сэкономить деньги заранее.Другие преимущества включают: — Уменьшение количества влаги и плесени.
— Установка на любом типе грунта, пригодном для засыпки.
—Ан присущее значение изоляции R-16,5.
— Герметичный переход между полом и фундаментом.
— Максимально допустимая нагрузка на дом 8 900 фунтов / погонный фут после коэффициента безопасности применены.

О ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ? Epitome называют «самым захватывающим в отрасли жилищного строительства». видел с момента появления фанеры »ее изобретателями.Ты думаешь это продукт, который может революционизировать способ строительства домов? Оцените использование комментариев раздел ниже.

Различия между типами строительства подвала

Бетонный блок

Если вы пытаетесь сэкономить, но все же хотите включить подвал в свой дом, строительство из бетонных блоков или каменной кладки является наименее дорогостоящим. Это также можно сделать за меньшее время по сравнению с другими вариантами. Вы будете работать со стенами из шлакоблоков, которые по своей природе полые, но строить из них намного быстрее.Затем стальная арматура использовалась для их усиления и усиления.

Обратной стороной стен из бетонных блоков является то, что вы с большей вероятностью увидите утечку воды по сравнению с другими типами подвалов. Иногда вода может проникать через раствор, который скрепляет блоки, особенно вдоль стыков стен или пола.

Заливанный бетонный подвал

Популярным вариантом подвала является подвал из монолитного бетона. На самом деле это наиболее распространенный тип подвальных построек и наиболее предпочтительный вариант.Хотя это занимает больше времени, чем использование бетонных блоков, вы выиграете от того, что они будут иметь лучшую прочность среди всех типов подвалов.

Это простой и надежный вариант, который выполняется путем заливки фундамента для фундамента, а затем, когда он застынет, формы используются для удержания залитой бетонной стены на месте во время высыхания. Так как стены подвала намного прочнее, то утечка воды действительно возможна только на стыках между стенами и полом. Просто следите за трещинами в стенах, потому что это также может привести к утечкам.

Глиняная или каменная плитка

Другое решение — это то, что использовалось в старых домах и исторических домах, а именно стены из камня и глиняной плитки. Они использовались, потому что не обязательно были доступны другие материалы, и это было сильным решением. Проблема в том, что воде будет нетрудно просочиться и вызвать воду в вашем подвале.

Если бы вы купили дом с этим типом подвала или построили его и позволили ему стареть, в нем могли бы образоваться щели и трещины, которые облегчат попадание воды.Вы можете бороться с этим с помощью дренажной системы по периметру.

Стены из сборных панелей

И, наконец, есть стены из сборных панелей, в которых стены вашего подвала будут отлиты в другом месте и доставлены к вам домой. Они будут перенесены и помещены в колонтитулы.