Топосъемка для строительства: Зачем заказчику топосъемка земельного участка (геодезия) перед строительством дома?

Содержание

Топографическая съемка (топосъемка) в Москве

Приобретение земельного участка является лишь начальным этапом мероприятий по постройке частного дома, возведению торгового комплекса или сооружения иного назначения. Покупка земли сопряжена с подготовкой пакета документации: плана с нанесенными на него размерами, схематического изображения существующих коммуникационных сетей и построек.

Что такое топографическая съемка земельного участка?

Топографическая съемка открывает доступ к исчерпывающим сведениям относительно характерных для местности, ее особенностей и точных географических координат. Осуществление топографической съемки сохраняет свою актуальность даже в отношении сельскохозяйственных угодий. Процедура позволяет установить местоположение нулевой точки, в отношении которой землевладение будет проанализировано на предмет наличия и величины особенностей окружающего рельефа.

Зачем нужна топографическая съемка?

Топографическая съемка местности обретает актуальность, когда необходимо подготовить планы земель с точными сведениями. Топографическая съемка представлена набором мероприятий, осуществляемых специалистами на местности. Все измерения, снятые исполнителями, должны отвечать ГОСТ 22268-76.

Среди разновидностей наземной топографической съемки, представлены мероприятия планового, высотного и комбинированного характера. При горизонтальной топографической съемке целью ставят выявление координат исследуемой территории относительно земной поверхности. Вертикальная съемка необходима для установления высоты точек.

В рамках проводимых действий, специалисты занимаются измерением точного расстояния того или иного участка земли, его углов и прочих параметров. Для решения поставленных задач, необходим соответствующий инструмент.

Виды топографической съемки

Топографическая съемка земельного участка представлена несколькими разновидностями. В основе классификации лежит то специальное оборудование, которое применяют исполнители в ходе работ.

Что касается теодолитной топографической съемки земельного участка, то она представлена комплексом наземных мероприятий. Их основная цель — извлечение подробной метрической информации, с применением теодолита и дальномеров. При стереотопографической съемке, исходную информацию исполнители добывают при помощи стереопары. В процессе мензульной съемки, находят применение мензула и кипрегель. В процессе аэрофотосъемки, специалисты получают детальное изображение при помощи соответствующих летательных аппаратов. Особенность комбинированной топосъемки заключается в совмещении аэрооборудования и наземных измерений для получения необходимой информации.

Чтобы подготовить топографический план для строительных целей, мастера прибегают к тахеометрической топосъемке. Она является одной из наиболее востребованных процедур. Исполнитель оперирует прибором — тахеометром. Он представляет собой цифровую усовершенствованную модель теодолита, измеряющую расстояния с точностью до 1мм и углов с повышенной точностью, достигающей доли секунды. Прибор позволяет вести измерения вертикальных и горизонтальных поверхностей и углов, осуществлять запись снятых параметров во встроенную память. Тахеометрическое устройство нередко применяют в процессе решения ряда геодезических задач, оснащая его дополнительными элементами:

  • при вычислении площади территории;
  • в процессе определения объема исследуемого объекта;
  • при расчете превышения между заданными точками или координат объекта.

При нивелировании, находит применение соответствующий инструмент — нивелир. Прибор вычисляет превышения между заданными объектами и может быть заменен тахеометром, если последний обладает достаточно высокой точностью. Нивелирную съемку практикуют в случаях, когда более подходящие или более точные инструменты для топосъемки недоступны.

В процессе наземной фототопографической съемки, находят применение различные модели фототеодолита. Данное устройство совмещает в себе функции теодолита и фотоаппарата. Оно предназначено для использования на местности с ограниченной видимостью и значительным объемом работ: на труднодоступных участках, в горах.

При трассировке сооружений линейного типа, довольно востребована спутниковая топосъемка. Для решения поставленных задач специалист применяет ГЛОНАСС и GSM-приемник в режиме онлайн.

Методику лазерного сканирования считают наиболее технологичной. Она предназначена, преимущественно, для осуществления топосъемки на сооружениях линейного характера. Специалисты получают колоссальный объем информации, с обработкой которого способны справиться лишь мощные компьютеры.

Фасадная топосъемка, в свою очередь, необходима для получения плана наружных стен капитальной конструкции. Она востребована в процессе формирования проектов по реконструкции строений.

Масштабы топографической съемки

Выбор масштаба для проведения топосъемки во многом зависит от целей, которые преследует специалист. Когда необходимо обозначить уточненное местоположение растительности на плане, прибегают к подеревной топосъемке. В процессе подготовки земель под ведение строительных мероприятий, находит применение топосъемка 1:200. Она позволяет выявить размеры сооружений и построек, расположенных на местности, с максимальной точностью. Вид топосъемки 1:500 востребован в процессе подготовки детальных чертежей и генпланов расположения коммуникационных сетей, расположенных вдоль периметра ведения строительства. При формировании схем и планов в отношении крупных предприятий производственного назначения и населенных пунктов, используют топосъемку 1:2000.

Этапы проведения топографической съемки

При топографической съемке, исполнители строго придерживаются определенного алгоритма действий. На подготовительной стадии, мастер заключает контракт с заказчиком, формирует комплект документации, посещает соответствующие инстанции для получения разрешения на начало практических работ. В рамках полевого этапа, происходит топосъемка территории. Завершающим шагом считают формирование технического отчета и плана, сдачу готовой работы заказчику.

Стоимость топографической съемки

Стоимость выполняемых работ во многом определяется особенностями рельефа исследуемой территории, площадью землевладения, сложностью выполнения работ. Для снижения финансовых издержек, весь комплекс топографических работ следует заказывать в одной организации.

Где заказать топосъемку?

Проведение топографической съемки следует доверять профессиональным исполнителям с богатым практическим опытом и наличием соответствующих знаний. Данным требованиям отвечают все сотрудники компании «SMART-E», гарантирующие клиентам высокое качество проводимой топосъемки, независимо от ее сложности.

Так же, Вы можете связаться с нами по телефону 8 (495) 960-84-45

Написать нам на [email protected]

Посетить наш офис лично: г. Москва, Киевское шоссе 22-й километр (п. Московский), домовладение 4, строение 2, Блок Г,этаж 4, офисный подъезд 10, офис 424Г (схема проезда)

Спасибо за внимание к нашей компании!

Топографическая съемка земельного участка | Стоимость и сроки исполнения

Для физических лиц:

  1. Для проектирования Зданий и сооружений (в том числе инженерных коммуникаций (водоснабжение, канализование, теплоснабжение, газификация, электрификация и т.д.)
  2. Для разработки схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
  3. Для разработки градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
  4. Для получения уведомления о начале строительства
  5. Для получения разрешения на вырубку деревьев
  6. Для ландшафтного проектирования
  7. Для формирования и приобретения земельного участка

Для юридических лиц:

  1. Проектирования, строительства, реконструкции, переоборудования и ремонта объектов капитального строительства (зданий, сооружений, инженерных коммуникаций)
  2. Для разработки документов территориального планирования (генеральных планов городов и поселков, проектов планировки и межевания территорий градостроительных планов, схем планировочной организации земельных участков и т.п.)
  3. Разработки технических проектов промышленных предприятий
  4. Ведения земельного кадастра и землеустройства
  5. Трассирования автомобильных и железных дорог и водных каналов и многого другого.

 

Результатом топографической съемки является:

 

Топографический план, содержащий сведения об элементах местности, рельефе, наземных и подземных инженерных коммуникациях и иных характеристиках территории. Топографический план предоставляется заказчику в составе технического отчета на бумажном и электронном носителе (формат pdf и dwg, dxf), согласованного со службами, эксплуатирующими инженерные коммуникации и иными лицами.

 

Специальный контурный топографический план – упрощенный вариант топографического плана отличается тем, что не содержит в своем составе подробного изучения наземных и подземных инженерных сетей и согласования их местоположения, а также предоставляется заказчику в виде отдельного документа на бумажном и электронном носителе (формат pdf и dwg, dxf).

  

Специальный (исполнительный) топографический план – план, готовящийся для целей ввода в эксплуатацию завершенного строительством объекта. Может готовиться в виде отдельного документа или в составе технического отчета на бумажном и электронном носителе (формат pdf и dwg, dxf), согласованного со службами, эксплуатирующими инженерные коммуникации и иными лицами.

 

Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка – готовится для целей ввода в эксплуатацию завершенного строительством объекта в виде отдельного документа на бумажном и электронном носителе (формат pdf и dwg, dxf).

 

Подеревный топографический план — вариант топографического плана содержащий подробную информацию о местоположении, породе, состоянии, диаметре и высоте деревьев с перечетной ведомостью, в составе технического отчета на бумажном и электронном носителе (формат pdf и dwg, dxf), согласованного со службами, эксплуатирующими инженерные коммуникации и иными лицами.

 

Стоимость зависит от удаленности объекта, его площади, наличия древесно-кустарниковой растительности, интенсивности движения транспорта, густоты инженерной сети, количества строений на участке и т.д. Стоимость работ по Вашему объекту можно уточнить, позвонив по указанным телефонам, или заполнив заявку на сайте.

 

Варианты сотрудничества:

Базовый – выполняются работы по подготовке топографического плана на бумажном или электронном носителе.

Под ключ – выполняются работы по подготовке топографического плана, представительские и иные необходимые работы для достижения результата, оговоренного договором.

Премиальный долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество для клиентов, в деятельности которых имеется регулярная необходимость в инженерно-геодезических работах.

 

Последовательность варианта «Базовый»:

  • анализ исходных данных, заключение договора,
  • полевой этап (обследование объекта и проведение съемки),
  • камеральный этап (формирование топографического плана),
  • передача результатов работ заказчику для согласования,
  • подготовка и передача технического отчета (после согласований).

 

Последовательность варианта «Под ключ»:

  • анализ исходных данных, заключение договора,
  • полевой этап (обследование объекта и проведение съемки),
  • камеральный этап (формирование топографического плана),
  • согласование результатов работ,
  • подготовка и передача технического отчета заказчику.

 

Последовательность варианта «Премиальный»

  • заключение долгосрочного договора на потоковое проведение инженерно-геодезических работ,
  • представительство интересов заказчика по всем вопросам, связанным с выполнением договора.

 

Вместе с этим заказывают:

Топографическая съемка земельного участка — заказать по цене от 12 000 руб в Щербинке

Наша компания выполняет топографическую съемку местности в Щербинке в стандартном масштабе 1:500. При необходимости поставленная задача может выполняться в другом масштабе.

Цели проведения топографической съемки:

  1. Подготовка топографического плана для получения необходимого разрешения на строительство.
  2. Утверждение готового плана предстоящей застройки участка.
  3. Подготовительные работы перед реконструкцией строений и коммуникаций, расположенных на территории.
  4. Оформление разрешения на подключение к инженерным сетям.
  5. Разработка проекта ландшафтного дизайна или дендроплана.

Благодаря правильно проведенной топографической съёмке предотвращаются ошибки проектирования строительства и ландшафтных работ. При этом узакониваются границы участка и определяются места прокладки скрытых коммуникаций.

Порядок проведения топографической съемки

Сегодня определён следующий порядок проведения необходимой топографической съемки на территории:

  1. Сбор и изучение всей подготовленной документации по земельному участку.
  2. Выполнение полевых работ с применением GPS оборудования, теодолитов и электронных тахеометров. Замеры высотных точек и расположенных на участке объектов.
  3. Камеральный этап с обобщением собранных данных и их обработкой специалистами. Составление топографического плана.

В готовом плане присутствуют находящиеся на участке здания, насаждения, наземные и подземные виды коммуникаций, дороги и другие объекты. Документ передается заказчику в электронном и бумажном формате.

Стоимость топографических работ

Стоимость предстоящей топосъемки рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого заказа и зависит от следующих параметров:

  • площадь земельного участка;
  • сложность окружающей территории, рельеф и плотность застройки;
  • согласование работ по подземным проведённым коммуникациям;
  • сроки выполнения работ.

Для расчёта стоимости заказчик предоставляет нашим специалистам кадастровый номер земельного участка для установки его расположения и основных учитываемых параметров.

Иногда вместо кадастрового номера предоставляется ситуационный план, например, скрин из Яндекс.Карт с обведенными границами территории. При этом уточняется цель и масштаб съемки, так как от этого зависит оборудование, инвентарь и сложность предстоящих работ.

Заказать топографическую съемку

Наша компания занимается выполнением топосъемки в Щербинке на  участках разной площади и сложности.  Специалисты обладают высокой квалификацией и накопленным опытом, а также имеют передовое техническое оснащение для оперативного проведения работы.

Сроки проведения топосъемки предварительно оговариваются для правильного расчёта стоимости услуги. В результате заказчик точно знает уровень предстоящих расходов до начала работы.  На топосъемку на участке большой площади или на нескольких объектах предоставляется хорошая скидка.

Для консультации, расчёта цены и оформления заказа можно связаться с нашими специалистами любым удобным способом.

Зачем нужна топосъёмка земельного участка

Для получения разрешение на строительство и для подключения капитальных объектов к коммуникациям потребуется топографическая съёмка. На её основе готовится топографический план, геоподоснова, ГПЗУ, разрабатывается архитектурный проект.

Топографическая съёмка — это комплекс работ по исследованию местности. Во время съёмки измеряются расстояния, высоты, углы, прочие величины. В процессе используются приборы для наземной съёмки и летательные аппараты для аэросъёмки, чтобы получить изображение поверхности. Результат её проведения — разработка топографической карты в масштабе.

Масштаб топографической съёмки

В зависимости от целей топосъёмку проводят в разных масштабах. Перед началом работ геодезисты могут согласовать масштабирование с заказчиком. Для получения общего плана достаточно произвести мелкомасштабную съёмку с соотношением 1:10000, 1:25000 и 1:50000. Она используется при составлении генплана населённых пунктов, транспортных магистралей, железных дорог.

Для получения более детального изображения съёмка выполняется в крупном масштабировании — 1:100, 1:200, 1:500. Масштабирование 1:5000 делается при планировке промрайонов, морских портов, при проектировке транспортных развязок. Популярным при строительстве объектов считается соотношение 1:500, оно применяется при составлении генерального плана участка, при проектировке воздушных и подземных коммуникаций, для строительства многоэтажных домов и промышленных предприятий. В ландшафтном дизайне чаще используются масштабы 1:100 и 1:200.

Формирование топографического плана

Результат проведения топосъёмки — составление топографического плана. Это чертёж местности в масштабе с определённой детализацией. Он передаётся заказчику в бумажной и электронной форме. Топоплан включает условные знаки жилых объектов и инфраструктуры, наземные и подземные трубопроводы, указывает их протяжённость и точные координаты.

Топоплан необходим при капитальном строительстве, при благоустройстве и облагораживании территорий. Это часть предпроектных работ. Благодаря его составлению выдаётся разрешение на строительство объектов и инженерных конструкций, выкупаются земельные участки, утверждается генплан по застройке населённых пунктов. Его наличие позволит выполнить работы по ландшафтному дизайну, газификацию и другие земляные работы.

Для проведения топосъёмки геодезистам потребуется: техническое задание и правоустанавливающая документация. Юридические лица дополнительно предоставляют копии учредительных документов, физические лица — копию паспорта. Срок изготовления плана зависит от объёма работ и площади участка. Точное время указывается после составления договора.

Стоимость услуги зависит в первую очередь от сложности. Очевидно, что составить топографический план для земельного участка в 6 соток, который будет использоваться для строительства двухэтажного частного дома много проще, чем топоплан большей по площади территории с застройками, подземными коммуникациями и наличием лесных массивов. Ошибка приведёт к переделкам в работе, финансовым потерям и временным задержкам, поэтому составление топоплана лучше доверить компании с неиспорченной репутацией.

Геоподоснова как результат топографической съёмки

Геоподоснова составляется по результатам топографической съёмки. Это чертёж, который включает в себя геодезические сведения об участке земли и об электро-, водо-, газокоммуникациях на нём. На геодезической подоснове отображается площадь территории застройки, её координаты, особенности земной коры. Указывается наличие трубопровода, кабеля, их протяжённость. Вместе с топографической картой геоподоснова даёт полные технические сведения об участке.

Геоподоснова — часть предпроектной подготовки. На основании этого документа вместе с топографической основой выдаются разрешения на возведение объектов, на прокладку или реконструкцию инженерных коммуникаций. Кроме того, геоподоснова нужна:

  • при выкупе или аренде земель муниципального назначения;
  • при изготовлении дендроплана;
  • при составлении вертикального плана городских участков;
  • при благоустройстве муниципальных территорий;
  • для утверждения планировки генеральных застроек;
  • для проведения земляных работ.

Топосъёмка для формирования ГПЗУ

Документ, без которого нельзя получить разрешение на строительство коммерческих объектов — градостроительный план участка. Он составляется после проведения топографической съёмки с использованием геодезического оборудования. Во время работы применяется масштабирование 1:500 — это нужно для более полной деталировки границ, объектов, коммуникаций. Затем чертят топографический план, на основе которого подготавливается ГПЗУ. Документ носит информационный характер, в нём содержатся технические показатели, размеры и границы участка и размещённых объектов, сведения о строительных ограничениях.

Геодезисты АН Истрариел выполняют топографическую съёмку от 1 дня до 1 месяца. Срок зависит от объёма работ. Пять и более дней уходит на подготовку самого топоплана, который выдаётся клиенту в бумажной и электронной форме, а также на составление чертежей, технического отчёта. В комплект документации входят также согласования с коммунальными службами.

Топографическая съемка (топосъемка) земельного участка — услуги

Строительство объектов капитального строительства – ответственный процесс, требующий массу внимания и качественной подготовки. Важно собрать и подготовить требуемую документацию, урегулировать земельные вопросы, оформить разрешение на проведение строительных работ на заданном участке. Обязательно требуется топографическая съемка, разработка плана с учетом особенностей территории. Инстанции всегда опираются на данный материал, только с его помощью можно своевременно подготовить проектную документацию и начать строительные работы.

Что такое топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка – комплекс работ в области геодезии, выполняются с целью сбора информации, разработки планов, карт определенной территории. Готовый план представляет собой чертеж со схематическими обозначениями:

  • Инженерных коммуникаций.
  • Элементов инфраструктуры.
  • Особенностей ландшафта.
  • Зеленых насаждений.

Чертеж может отображать ограждения, водные объекты, деревья, коммуникационные колодцы, в зависимости от масштаба и целевого назначения.

Современная топосъемка участка осуществляется в разных масштабах, самый распространенный – 1:500. Активно применяется при проведении работ по реконструкции, созданию проектов, планов. Масштаб 1:500 позволяет определить и указать местонахождение коммуникаций, согласовать нюансы с существующими органами и организациями.

Для чего делают топографическую съемку земельного участка

Топосъемка земельного участка позволяет получить требуемую информацию для создания проекта и подготовки соответствующей документации, применяется для разработки планов и документов. Зачастую проведение топографической съемки земельного участка требуется для:

  • Приватизации, аренды земли.
  • Создания проектной документации.
  • Расширения объектов и реконструкции.
  • Проведения противооползневых мер.
  • Проектирования инженерных коммуникаций.

Топографическая съемка участка считается важным элементом строительства, оформления документации на землю и проводится в несколько этапов:

  • Полевой.
  • Камеральный.
  • Завершающий.

В процессе полевых работ сотрудники делают визуальный осмотр, осуществляют топографическую съемку местности. Камеральный этап предполагает обработку собранных данных и подготовку плана, наносятся основные объекты.

Завершающий этап – подготовка детального отчета и передача готовой документации клиенту. Соответствующие органы, инстанции согласовывают и выдают разрешение на разработку проекта. Перед началом проектировочных и строительных работ необходимо обязательно сделать топосъемку участка.

Где заказать топосъемку участка

Компания «Геодезист.ПРО» выполняет кадастровые работы и предлагает услуги топографической съемки. Команда специалистов ответственно подходит к поставленным задачам и стремится к взаимовыгодному сотрудничеству. Клиенты выбирают нас по следующим причинам:

  1. Доступная стоимость.
  2. Современное измерительное оборудование.
  3. Грамотный анализ полученных данных.
  4. Оптимизация рабочих процессов.
  5. Индивидуальный подход.
  6. Оперативное выполнение работы.

У нас любая компания, организация или физическое лицо могут заказать топосъемку в Москве и Московской области. «Геодезист.ПРО» работает в этой сфере длительное время и обладает прекрасной репутацией. Гарантируем высокую точность изысканий и своевременное получение результатов.

Оформить заявку можно по указанному номеру либо через сайт с помощью специальной формы. Сотрудники свяжутся с вами для уточнения деталей и подтверждения заказа, при необходимости проконсультируют. Цена топографической съемки земельного участка зависит от целого ряда факторов и рассчитывается индивидуально.

Топосъемка земельного участка в Москве

Выполняем геодезические изыскания на участке для составления подробного плана рельефа местности. С помощью электронного тахеометра измеряем высоты, расстояния, вертикальные и горизонтальные углы на участке. Масштаб съёмки определяется в зависимости от технического задания.

Топосъёмка необходима перед началом строительства на земельном участке, реконструкции, формировании планов поселений, прокладке инженерных систем и т.д. Также сведения о рельефе, зелёных насаждениях, инфраструктуре, проложенных инженерных сетях используются для разработки плана местности. В результате работ формируется топографический план, который содержит в себе такие сведения об участке:

  • сведения о координатах границ;
  • наличие инженерных коммуникаций;
  • сооружения, находящиеся на участке, с указанием их размеров;
  • рельеф местности;
  • водные объекты и зелёные насаждения,
  • автотранспортные развязки и узлы.

В плане всем элементам соответствуют условные обозначения.

Выполнение топографической съёмки и составление топоплана считается обязательным условием для благоустройства земельного участка, а также строительства, обозначения коммуникаций, составления проекта и ландшафтного дизайна. Благодаря съёмке получают действительную информацию о состоянии земельного участка. Она позволяет архитекторам, инженерам и разработчикам планов застройки спроектировать предполагаемое строительство. Без съёмки невозможно правильно оценить стоимость участка.

Проведение топографической съёмки участков

Проведение топосъёмки происходит в три этапа. Для заказа услуги собственнику требуется предоставить только документы на участок. Сначала заказчик и компания-исполнитель заключает договор на предоставление геодезических услуг. Также на подготовительном этапе составляется техническое задание, в котором указывают местоположение участка, его площадь, наличие капитальных строений и сроки проведения процедуры. Определяется нужный масштаб. Если требуется, оформляется разрешение на проведение геодезических работ.

Далее геодезисты выезжают на участок, совершают осмотр территории, производят измерения и делают привязку координат на местности, определяют наличие инженерных коммуникаций. Собрав необходимые сведения, геодезисты обрабатывают их и составляют топоплан в DWG-формате, который переносится на бумажный носитель. К графической составляющей также прилагается текстовая часть, в которой указаны адрес проведённых исследований и другая информация. Цену услуги формируем исходя из объёма технического задания и плотности застройки.

Топографическая съёмка для строительства

Строительство объекта на участке начинается, только когда владелец получает разрешение на строительство. Необходимым условием для этого является наличие градостроительного плана, который составляется на основе топосъёмки. ГПЗУ содержит в себе:

  • сведения о местоположении участка,
  • информацию о плотности застройки,
  • допустимую высоту и количество этажей для капитального строительства,
  • сведения об уже возведённых на участке постройках.

В ГПЗУ указывают также вид разрешённого использования участка и сведения о наличии или отсутствии охранных зон вблизи.

Проводя топосъёмку для строительства, геодезисты учитывают не только границы участка, но и имеющиеся постройки, коммуникации, проходящие под землёй (канализационные и др. трубопроводы, кабели и т.д.), а также зелёные насаждения (иногда применяют подерёвную съёмку). Особенностями топосъёмки для строительных работ считается то, что производится привязка к местной системе координат, на объекте создаётся опорная планово-высотная геодезическая сеть. После измерений планируется строительная площадка и подсчитывается объём земляных работ, рассчитывается площадь и периметр объекта.

В результате заказчик получает технический отчёт и топографический план. На плане указывается пятно застройки, в пределах которого можно возводить строения так, чтобы они не пересекались с инженерными сетями и другими объектами на участке. Топоплан для возведения жилых домов, как правило, выполняют в масштабе 1:500. Такой формат позволяет подробно отобразить рельеф земельного участка с его особенностями.

В случае, когда владелец не проводит топосъёмку и не получает ГПЗУ, могут возникнуть существенные проблемы. Во-первых, постройка может нарушить реальные границы участка, из-за чего возникнут территориальные споры с соседями, которые доходят до судебного разбирательства. Во-вторых, здание, построенное без необходимых разрешений, считается незаконным и может быть снесено, к тому же придётся заплатить штраф.

Срок действия топографической съёмки

Геодезисты нашей компании проводят топосъёмку местности в течение недели. При наличии обстоятельств произведём замеры и оформим план в течение 2-3 рабочих дней.

По действующему законодательству срок, в течение которого топография не теряет свою силу, составляет 2 года. После окончания этого срока топографическая съёмка проводится снова. Однако, если на участке не произошли значительные изменения, то повторная топосъёмка не обязательна. Если рельеф изменился более, чем на 35%, то необходимо провести замеры и составить новый план.

Топосъёмка линий электропередач

Проведение топосъёмки ЛЭП выполняется при разработке схемы расположения, обновлении или реставрации линий, находящихся в эксплуатации, и прокладке оптоволокна на объекте. По сравнению с топографической съёмкой площадных территорий съёмка линий электропередач считается более сложной в проведении Это заключаются в том, что геодезисты определяют местоположение опор и кабелей для ЛЭП, имеющих большую протяжённость. При топографической съёмке ЛЭП геодезист дополнительно должен выяснить минимальное расстояние между фазовыми проводами и ветвями деревьев. Если это расстояние меньше нормы, может произойти короткое замыкание. Также определяют расстояние до пересечения с другими инженерными коммуникациями, автомобильными узлами и другими сооружениями. Кроме того, необходимо учитывать протяжённость полосы отчуждения (зоны шириной от 20 до 300 м, которая расположена вдоль конструкции).

На топоплане ЛЭП отмечаются составные части линий электропередач (опоры, кабели, тросы), объекты, которые находятся в пределах полосы отчуждения — зелёные насаждения, водоёмы, постройки. Выполняется привязка магистральных ходов к точкам опорной геодезической сети. Топографический план ЛЭП осуществляют в масштабах 1:2000 или 1:5000. Участки, требующие детализации, такие как пересечения линий электропередач с постройками, выносят отдельно и их выполняют в большем масштабе — 1:500 или 1:1000.

Топографическая съёмка ЛЭП выполняется в 3 этапа. На начальном этапе знакомятся с картографическими сведениями о земельном участке. Во время полевого этапа геодезисты выезжают на место и производят замеры. Из-за большой протяжённости линий электропередач используют различные методы вплоть до аэросъёмки. На завершающем этапе геодезисты систематизируют полученные данные и составляют план и отчёт по проделанной работе. Сроки проведения топосъёмки варьируются от 1 до 3 месяцев.

Топографическая съёмка газопровода

Потребность в проведении съёмки газопровода появляется при ведении и подключении газовых коммуникаций, изменении схемы уже проведённых сетей или замене. Топография газовой сети также выполнятся для газифицированного дома новыми владельцами при покупке. Кроме того, топографию выполняют, чтобы во время строительства не повредить подземные трубы. Съёмка нужна для того, чтобы определить место соединения газопровода и центральной магистрали. На основе топоплана определяется схема, по которой проложат трубы так, чтобы они не пересекались с другими инженерными сетями, проходящими под землёй.

До проведения топографии необходимо узнать место врезки. Для этого получают технические условия для подключения к газопроводу. Разработку ТУ осуществляет поставщик газа, для Московской области — Мособлгаз. Для получения техусловий владелец земельного участка обращается туда, предоставляя пакет документов. В него входит копия паспорта, удостоверяющего личность собственника или учредительные документы, если участком владеет юридическое лицо или организация, документы собственности на участок, ситуационный план. В результате получают сведения о месте возможной врезки для газификации, на основе которых геодезисты смогут провести съёмку.

Топографический план земельного участка

Топографический план газопровода

Этапы проведения совпадают с этапами других видов топографических съёмок. Геодезисты исследуют имеющуюся документацию. На этапе выезда производят замеры участка и трассы для газификации. Используется GPS-оборудование и осуществляется привязка к системе координат. На камеральном этапе геодезисты составляют топографический план, на котором должны быть отражены рельеф с уточнением высот и проблемных зон, подземные и надземные объекты, а также проходящие на участке другие инженерные сети. Необходимо указать установленное газовое оборудование, трубопроводы и их диаметры, места соединений, размеры горизонтальных участков сети при разрывах, стояки газопровода и их обозначения и радиус территории, прилегающей к объекту газификации. Также прописываются характеристики газопровода. Как правило, топоплан выполняют в масштабе 1:500, но при необходимости более детальной съёмки, выбирают другой масштаб.

По завершении геодезических работ заказчик получает топографический и ситуационный план в DWG-формате, отчёт о работе, согласование с поставщиком газа. Съёмка выполняется за 1-2 недели в зависимости от площади участка.

Коммуникации на топографическом плане

Нанесение на топографический план сетей инженерно-технического обеспечения является необходимым условием. Для каждого вида коммуникаций предусмотрены собственные условные обозначения, с помощью которых их узнают на плане. Обозначение происходит линейным способом: непрерывными и пунктирными линиями. Сплошными изображают сети, проходящие над землёй, а пунктирными линиями — подземные коммуникации. Также тонким пунктиром указывают недействующие или повреждённые линии.

Вид коммуникации на плане определяют по цвету линии и букве, сопровождающей эту линию. Водопроводные трубы обозначены зелёными линиями с буквой В. Газопровод принято изображать голубым цветом и буквой Г. Проходящая на участке теплотрасса обозначается синими линиями и литерой Т. Канализационные трубы изображают коричневым цветом и буквой К. После согласования нанесённых на схему коммуникаций и строений с балансодержателями и органами архитектуры заказчик получает топографический план и технический отчёт.

Топосъёмка для ландшафтного дизайна

Работа ландшафтных дизайнеров по благоустройству земельного участка невозможна без проведения замеров. Из-за цели проведения топография получила ещё одно название — ландшафтная съёмка. Этот вид геодезии применяется при проектировании лаконичного устройства участка с учётом рельефа и возведённых объектов.

Возникают случаи, когда в ландшафтной съёмке нет необходимости. Это происходит, если земельный участок не застроен и его рельеф несложный. В таком случае работа дизайнеров и проектировщиков может быть выполнена без проведения геодезических исследований. На основе плана, разработанного после съёмки, определяют объём предстоящих земляных работ. Если же на участке возведён дом или другое строение, если присутствуют сложности рельефа или зелёные насаждения, то дизайнер выполнит проект только на основании топографической съёмки. Это обусловлено тем, что выполнение топографии помогает дизайнерам сохранить и использовать растущие деревья, и кустарники, а также правильно спроектировать элементы ландшафта так, чтобы нюансы рельефа не помешали гармоничному дизайну.

На подготовительном этапе составляется техническое задание, в котором прописываются адрес участка, планируемые работы и предполагаемый масштаб. Съёмка выполняется в крупных масштабах 1:200 или 1:100, что гарантирует большую точность и детализацию. При реализации проектов благоустройства участков с большой площадью может быть выбран масштаб 1:500 или 1:100. Далее инженеры-геодезисты производят замеры границ участка и строений, делают привязку к местной системе координат. Для измерений используется современное оптическо-электронное и спутниковое оборудование, включая приборы GPS и беспилотники. После полевого этапа полученные сведения обрабатываются и наносятся на план.

При проведении топографической съёмки для ландшафтного дизайна помимо основных элементов (границы, рельеф с элементами, включая высоты и низины, возведённые строения, подземные сооружения, сети инженерно-технического обеспечения) учитываются и отображаются на полученном плане находящаяся на участке растительность с указанием высоты, типа, толщины ствола и т.д. Для этого вида съёмки важно отражение микрорельефа и плотность пикетажа (частоты определения отметок). Сроки проведения топографии для ландшафта составляют 7 дней, в срочном порядке — 2-3 дня.

Масштаб топографической съёмки

В зависимости от цели составления топоплана выделяют 2 вида топографической съёмки: крупномасштабная (от 1:50 до 1:5000) и мелкомасштабная (от 1:10000 до 1:50000). Крупномасштабная съёмка является более подробной, позволяет отразить более мелкие детали. Масштаб 1:50, 1 :100, 1:200 выбирают для проекта ландшафтного дизайна, обустройства дворов, строительства фонтанов и бассейнов. Детальную съёмку также выполняют при прокладке сложных инженерных сетей.

  • Масштаб 1:500 используют для проектировки жилых зданий, предприятий, ГЭС, плотин и т.д. Также этот размер удобен, когда создаются проекты строений со сложными сетями инженерно-технического обеспечения и вертикальными частями планировки.
  • Масштаб 1:1000 удобен при постройке железнодорожных и автомобильных линий, трубопроводов, подведении сложных сетей инженерных коммуникаций. Такая топосъёмка выполняется также при добыче полезных ископаемых и застройке большой площади.
  • В масштабе 1:2000 выполняются планы при проектировке сооружений на сложном рельефе или при построении предприятий горнодобывающей промышленности, тепловых и ГЭС.
  • Масштабом 1:5000 пользуются при внесении сведений в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), конструировании жилых и промышленных комплексов, прокладке автомагистралей.

Мелкомасштабная топографическая съёмка используется при проведении мероприятий против эрозии почв и по мелиорации, при поиске залежей природных ресурсов, застройки новых городских районов, а также при составлении карт местности и др.

Инженеры-геодезисты АН «Правозем» выполняют топографическую съёмку для строительства, ландшафтного дизайна, газификации и электрификации. Благодаря использованию современного GPS и оптическо-электронного оборудования, мы гарантируем точность и детальное изображение земельного участка при крупномасштабной съёмке. Проведённая топография и составленный план позволит произвести задуманные на участке работы без трудностей и по закону.

Топографическая съемка — важный подготовительный этап любого строительства

Для получения разрешения на строительства того или иного объекта, для внесения корректирующих поправок в генеральный план, для разработки проекта разделов участков нужны результаты топографической съемки. Топографический план представляет собой схематичное изображение территории в определенном масштабе. Такой план содержит сведения о капитальных строениях, дорожной сети, подземных коммуникациях, водных объектах и пр.

В зависимости от задач геодезических исследований масштаб съемок может быть разный. Так сверхкрупная (1:200) топографическая съемка земельного участка предоставляет точные сведения о размерах объектов, которые находятся вблизи выделенного под застройку участка. Ландшафтная съемка может быть исполнена и в более крупном масштабе 1:50, 1:100. При масштабе 1:500 план содержит сведения о рельефе, водных объектах, элементах водоснабжения, хозяйственных объектах, дорогах, линиях электропередач, трубопроводах, подземных коммуникациях. Для создания схем и генпланов различных населенных пунктов может быть использована топосъемка в масштабе 1:2000.

Топографическая съемка может не только предшествовать строительным работам, но и отвечать задачам по контролю за соблюдением требования проекта для уже построенных объектов (исполнительная топосъемка).

Топографический план земельного участка создается в несколько этапов. В рамках подготовительных работ изучаются уже имеющиеся, в том числе и архивные, материалы, готовится техническое задание, создается план работ. Также на этом этапе необходимо получить разрешение на проведение мероприятий. В рамках полевого этапа специалисты работают на местности. В зависимости от задач, стоящих перед геодезистом, могут применяться разные способы изучения местности. Полученные сведения анализируются в ходе заключительного этапа работ, создается цифровая модель, оценивается точность измерений, составляется технический отчет.

В компании «ИнжГеоДриллинг», имеющей лицензию на проведение инженерно-изыскательных мероприятий, пояснили, что стоимость топографической съемки земельного участка зависит от размеров территории, особенностей ландшафта, от плотности застройки, от типа проектируемого строительного объекта и ряда других параметров. Точная цена услуги может быть озвучена только после выезда специалиста на отведенную для строительных и иных работ территорию.

 

На правах рекламы

Когда требуется топографическая съемка

Многие люди рассматривают начало строительного проекта как момент, когда лопаты ударяются о землю и выходит тяжелая техника. Но, прежде чем в Альберте можно будет начать строительство и развитие множества различных типов проектов, геодезист в Калгари, Эдмонтоне и других местах Альберты и Северной Канады, такой как Challenger Geomatics, сначала должен провести топографическую съемку. Топографическая съемка может сыграть решающую роль в обеспечении успеха проекта, поэтому важно знать, что показывает топографическая съемка и зачем она нужна.

Топографические съемки, выполняемые профессиональным геодезистом, используются для картирования и определения особенностей местности на земельном участке. Они точно учитывают любые существующие объекты на поверхности или вблизи нее, такие как здания, улицы, люки, проходы, подпорные стены, опоры и деревья. Топографическая съемка в Калгари, Эдмонтоне или где-либо еще также учитывает разницу в высоте, которая отмечается на съемке контурными линиями. Контурные линии показывают, где местность соответствует определенному значению высоты на любом данном участке, и их можно интерпретировать, чтобы показать, где в земле есть впадины и возвышенности.

Топографические исследования обычно выполняются, когда район оценивается на предмет нового строительства или добавления нового строительства. Обследование имеет неоценимое значение, поскольку показывает, как выглядит земля сейчас, и как это повлияет на проектирование и строительство. Это актуально для всех видов проектов, таких как улучшение дорог, новое жилье, комплексное строительство, строительство крупных автомагистралей, профилирование, возведение мостов, установка септических систем и дренажные проекты — и это лишь некоторые из них.

Возможно, одна из наиболее важных функций топографической съемки — выявление участков, где строительство может быть невозможно или где потребуется профилирование, чтобы сделать это возможным.Топографическая съемка предоставляет архитекторам и строителям всю информацию, необходимую для определения формы и формы земли, чтобы обеспечить подходящую основу для планируемого строительства. После завершения первоначального проекта топографическая съемка также может быть использована в качестве основы для множества последующих планов и проектов. По этим причинам крайне важно, чтобы топографическая съемка проводилась профессиональными геодезистами, обладающими знаниями, инструментами и подготовкой, чтобы делать это правильно.Точная и подробная первоначальная топографическая съемка поможет обеспечить завершение проекта без дорогостоящих или трудоемких сюрпризов.

Хотя топографические съемки в основном используются для строительных и девелоперских проектов, их также можно использовать для многих других приложений, таких как проекты по рекультивации окружающей среды. Топографические съемки и предоставляемая ими информация о высотах и ​​особенностях местности могут помочь в точной и успешной реконструкции данного ландшафта и сыграть важную роль в возвращении его в естественное состояние.

Землемеры, выполняющие топографические съемки в Калгари, Западной Канаде и на севере

Землемеры

Challenger Geomatics в Калгари, а также из других наших филиалов по всей Альберте и на севере с гордостью предоставляют многопрофильные геодезические услуги, включая топографические съемки, для различных клиентов в строительстве, нефтегазовой и горнодобывающей промышленности. , транспорт, инфраструктура, коммунальные услуги и землеустройство. Независимо от того, нужна ли вам топографическая съемка в Калгари, в других частях Альберты или в Уайтхорсе и на севере, вы можете рассчитывать на наш опыт в съемке, который поддержит успешное завершение вашего проекта.Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться в Challenger Geomatics прямо сейчас.

Почему топографическая съемка имеет значение при предварительном планировании

Мало внимания геодезисты уделяют планированию будущих строительных площадок. Но проекты не могут начаться до тех пор, пока не будет проведена топографическая съемка и не проанализированы ее результаты.

Определение формы земли звучит просто, но требует целого проекта. Топографические исследования определяют, что будет работать на сайте, а что нет. Вот почему так важно, чтобы эти опросы проводились опытными геодезистами.Ошибки в опросе могут привести к усугублению проблем позже, когда проект находится в стадии реализации.

Стоимость топографической съемки

Топографические исследования дают ответы на вопросы о земле, на которой вскоре может стоять здание. Каковы юридические границы земли? Уровень земли? Есть ли на земле или рядом с землей водоемы, которые могут повлиять на планируемое строительство? Какие еще характеристики земли могут повлиять на то, что на ней построено? Подвержена ли земля затоплению? Какие раскопки или другие обработки земли необходимы перед строительством?

Топографические съемки также фиксируют естественные и искусственные объекты на участке, включая построенные конструкции, такие как здания, инженерные коммуникации и канализационные трубы, а также деревья или другие естественные формы рельефа.Это дает дизайнерам, архитекторам и инженерам полное представление о том, над чем они работают, и помогает им разработать более эффективные планы действий.

Точно так же, как художники не могут рисовать без холста, нельзя проектировать здания — тем более строить — до тех пор, пока обследование не установит основные параметры, которые будут определять дальнейшее развитие проекта.

Сапоги на земле

Поскольку обследования предоставляют такую ​​важную информацию на ранних этапах строительства, опыт имеет значение при выборе компании для проведения обследования.

Хорошие геодезисты не просто составляют карту земли. Они видят будущее, думают о том, как продвигаются проекты, и используют эти знания, чтобы предупреждать лиц, принимающих решения, о потенциальных проблемах на объекте задолго до того, как они перерастут в проблемы.

Геодезисты часто первыми смотрят на предполагаемую строительную площадку. А иногда они единственные, потому что инженеры и дизайнеры могут даже не увидеть стройплощадки. Информация и идеи, предоставленные геодезистами, имеют решающее значение для успешной сборки.

Как это сделать правильно

Топографические изыскания составляют основу будущих строительных работ, и эти работы могут оказаться под серьезной угрозой, если они будут проводиться в спешке.

Например, даже небольшие ошибки при записи высот на участке могут привести к сотням тысяч долларов дополнительных затрат на раскопки, а также к длительным задержкам. Завершение проектов на основе информации, полученной в результате неточных опросов, представляет еще больший риск для зданий и людей внутри них.

Если вы планируете проект, сделайте домашнее задание и не упускайте из виду топографическую съемку.Ознакомьтесь с законодательными актами вашего штата, касающимися исследований, и ознакомьтесь с картой наводнений Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям для вашего участка. Вы также должны знать о муниципальном зонировании и коммунальных услугах, которые могут повлиять на ваш участок.

Опытные геодезисты компании Korte следят за всем процессом строительства. Поскольку наша модель «Дизайн-строительство» объединяет все аспекты строительного проекта под одной крышей, вы можете рассчитывать на то, что компания Korte предоставит точные и тщательные исследования ваших запланированных участков в рамках наших услуг.Мы стремимся реализовать все аспекты вашего проекта от планирования до завершения.

Если у вас есть какие-либо вопросы о типах опросов, которые мы проводим, посетите наш веб-сайт. Если вы думаете о возможном новом строительстве, наше руководство по финансированию строительства объяснит процесс финансирования и свяжет вас с источниками финансирования для проектов всех типов.

Граничные исследования в сравнении с топографическими съемками

Если вы покупаете или строите дом, или создаете коммерческую застройку, вы, вероятно, знаете, что в процессе вам понадобится какой-либо тип землеустройства.Вы также, вероятно, знаете, что существуют разные типы землеустройства для дома, строительства и строительных проектов. Однако вы можете не знать, что, хотя каждый опрос может использоваться по-разному, вам может потребоваться использовать более одного.

Двумя наиболее часто выполняемыми съемками являются съемка границ и топографическая съемка. Читайте дальше, чтобы узнать, может ли вам понадобиться нанять геодезиста в Айдахо для выполнения одного или обоих типов изысканий для вашего следующего строительного проекта.

Когда вам нужна осмотр границ

Обследования границ чаще всего используются при урегулировании юридических конфликтов, связанных с новыми домами или проектами благоустройства, такими как новая подпорная стена.Их также можно использовать при покупке или продаже недвижимости, чтобы обозначить точное местоположение границы участка. Обследование границ является наиболее важным типом земельного обследования, когда речь идет о границах владений и о том, как свойства связаны друг с другом на законных основаниях.

Общие причины, по которым вам может потребоваться обследование границ, включают:

  • Удобства: Если у вас, вашего соседа или местного правительства есть сервитут на участке земли, землемер может использовать обследование границ, чтобы определить точное расположение сервитута.Например, у вас может быть сервитут для коммунальной компании, чтобы она работала на опоре электропередачи, которая находится в 25 футах от вашего участка. Обследование границ позволит определить, где сервитут позволяет компании двигаться.
  • Проекты по благоустройству дома: Если вы планируете проект по благоустройству дома или пристройку, которая будет приближаться к границе участка, вам может потребоваться обследование границ, чтобы убедиться, что вы не вторгаетесь в собственность соседа. Например, чтобы установить забор по периметру участка, вам, скорее всего, потребуется, чтобы геодезист выполнил осмотр границ, чтобы вы случайно не построили его на соседнем участке.

Когда вам нужна топографическая съемка

Обратной стороной съемки границы является то, что она не включает топографические данные части собственности. В таком штате, как Айдахо, где такие особенности местности, как лава или холмы, могут изменять высоту участка, важно знать, где эти геологические особенности лежат на участке земли. Топографические исследования также включают любые существующие конструкции, такие как здания, на территории. Наем землемера для топографической съемки может помочь вам спланировать дом, дорогу или другой строительный объект:

  • Строительные проекты: Топографические съемки от профессионального геодезиста помогут вам лучше спланировать расположение вашего здания относительно земли.Если вы знаете, где земля опускается или поднимается и насколько, вы можете лучше разместить свое здание, чтобы уменьшить необходимость в земляных работах.
  • Проблемы с канализацией: Топографическая съемка покажет выступы и впадины на вашем участке. Если у вас есть проблема с дренажем, например, некорректный дренаж участка собственности, ваш землемер может использовать топографическую съемку, чтобы определить, есть ли провалы или подъемы, вызывающие проблемы.

Если вам нужен землемер в Айдахо, обратитесь к профессионалам Mason & Associates сегодня.

Зачем вам нужна топографическая съемка строительной площадки | Исследования Юго-Запада: Измеренные Исследования Зданий | Топографические изыскания

11 мая 2020, 9:35 Опубликовано swsAdmin

Топографические исследования необходимы для проектов, чтобы вы могли лучше понять землю, с которой вы работаете, и все ее природные и искусственные особенности.

Топографические съемки лягут в основу любых будущих строительных работ, поэтому, если вы планируете проект, важно, чтобы вы позвонили экспертам, которые проведут съемку и предоставят вам подробный план земли и всех ее особенностей.

Команда South West Surveys проводит точные и тщательные исследования земли на всей территории Великобритании, и мы стремимся помочь вашей строительной площадке стать хорошим подспорьем для любых предлагаемых строительных работ.

Ценность топографической съемки

Топографические исследования помогут ответить на вопросы о участке земли, на котором вскоре может стоять здание. Он может помочь ответить на целый ряд вопросов, в том числе:

· Каковы законные границы земли?

· Является ли земля ровной?

· Какие характеристики земли могут повлиять на то, что на ней построено?

· Не просматривается ли это место другими объектами собственности, или рядом с земельным участком есть водоемы, которые могут повлиять на планируемое строительство?

Мы можем нанести все эти элементы на строительную площадку, что поможет всем участникам визуализировать здание, а также предоставить подробный земельный ресурс, чтобы все знали о его текущем состоянии и особенностях.Съемку также можно использовать для записи природных и искусственных объектов на участке земли, таких как инженерные коммуникации, канализационные трубы и естественные рельефы, и дать дизайнерам, архитекторам и инженерам полное представление о том, с чем они работают.

Преимущества проведения топографической съемки вашей строительной площадки

Наряду с получением подробного плана для архитекторов, инженеров и специалистов по строительству, который можно использовать и на который можно ссылаться, обзор поможет спланировать и принять важные решения.Точное обследование, проведенное South West Surveys, поможет предотвратить любые дорогостоящие предположения о размере участка или других земельных ограничениях, таких как уровни участка, высота и положение окружающих зданий.

Свяжитесь с экспертами сегодня

Если у вас есть какие-либо вопросы о нашей топографической съемке или любых других наших услугах, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы работаем над проектами по всей Великобритании, но наша непосредственная близость к юго-западу означает, что у нас есть прекрасные возможности для работы в Бристоле, Бате, Челтнеме и Глостере.

Этот пост написал swsAdmin

Что такое топографическая съемка?

Основной целью топографической съемки является определение рельефа поверхности собственности и расположения на ней естественных и искусственных объектов. Под рельефом понимаются линии одинаковой высоты, которые называются контурами. Природные объекты включают реки, ручьи, пруды, канавы, скалы и другие. Искусственные объекты включают искусственные объекты, такие как дороги, стены, заборы, здания и т. Д.Топографическая съемка может также показать расположение инженерных сетей, таких как вода, газ, электричество и телефон, если требуется. Это делается путем наблюдения за видимыми над землей элементами, такими как крышки люков, клапаны и маркеры. По запросу клиента можно нанять службу определения местоположения подземных инженерных коммуникаций, чтобы нарисовать расположение подземных коммуникаций.

Нужна ли мне топографическая съемка?

Этот тип обследования может быть очень полезен для строительных и ландшафтных проектов, инженерных изысканий или для тех, кому необходимо детальное понимание существующих условий на участке земли.

Инженеры и архитекторы используют топографические исследования, чтобы помочь им оптимизировать расположение зданий и другие улучшения на этапе проектирования. Топографическая съемка также необходима при планировании дренажных систем и при проектировании расположения дорог, тротуаров и строительных площадок.

Среднестатистический домовладелец может захотеть узнать расположение своей земли перед тем, как заняться ландшафтным дизайном, установкой забора или постройкой вспомогательного здания, такого как гараж или магазин.

Как геодезист создает топографическую съемку?

Для топографической съемки геодезист выполняет множество измерений высоты через определенные промежутки времени на территории.Это делается с помощью GPS-вездехода или геодезического тахеометра.

В конечном продукте измерения будут представлены в виде контурных линий на карте собственности. Каждая из контурных линий будет представлять определенную высоту, обычно с интервалом в 1 или 2 фута. Также будут нанесены на карту природные и искусственные объекты.

Сколько стоит топографическая съемка?

Каждая топографическая съемка уникальна и, следовательно, имеет свои собственные факторы, влияющие на стоимость.Окончательная стоимость опроса может составлять от нескольких сотен до тысяч долларов.

Факторы, влияющие на стоимость, включают размер собственности, местоположение, местность, сложность работы и расположение подземных коммуникаций.

Чтобы узнать цену, вы можете заполнить нашу форму запроса на опрос , и мы ответим как можно скорее.

Все, что вам нужно знать о топографических исследованиях

Введение

Топографическая съемка устанавливает физические характеристики и высоту данного земельного участка .Он обеспечивает высокоточный план территории, чтобы помочь лицам, принимающим решения в различных секторах, включая всевозможные архитектурные и строительные отрасли, горнодобывающую промышленность и любую другую отрасль, в которой необходимо или желательно всестороннее знание физического пространства.

Топографическая съемка может помочь разработчикам получить полное представление о своем сайте, чтобы избежать задержек и дорогостоящих ошибок, связанных с непредвиденными проблемами.

В Индии топографические съемки оказались неоценимыми в решении проблем границ, которые в некоторых случаях продолжались в течение многих лет.После завершения топографической съемки геодезист может наложить на нее правовые границы, чтобы определить любые изменения с течением времени, которые привели к неопределенности и спорам.

Что такое топографическая съемка?

Топографическая съемка точно отображает данный земельный участок в трех измерениях. При традиционном использовании топографическая карта показывает высоту, глубину, размер и расположение любых искусственных или природных объектов, а также изменения или контуры высот по всему участку.В современном использовании топографическая карта включает в себя создание данных о высоте в цифровой форме (DEM).

Топографическая съемка может включать в себя следующие особенности.

  • Граничные линии
  • Здания и сооружения
  • Уличная мебель (например, скамейки, почтовые ящики, телефонные будки, уличные фонари, светофоры и знаки, остановки общественного транспорта, общественные туалеты, памятники, общественные скульптуры и урны для мусора).
  • Деревья, кусты и растительность
  • Водные каналы (например, реки, ручьи, пруды и озера)
  • Высота и контуры поверхности
  • Характеристики дренажа
  • Уровни воды
  • Столбы и т. Д.

Архитекторы, инженеры, строительные подрядчики, государственные организации и другие лица используют топографические карты для точной визуализации своих объектов, чтобы поддержать улучшение дизайна или разработку на объекте.

Какие виды топографических съемок? Топографические съемки

классифицируются в зависимости от цели съемки и желаемых результатов, например — общая топографическая съемка, ипотечная съемка, граничная съемка, а также текущая съемка, гидрографическая съемка, батиметрическая съемка и т. Д.,

Рассмотрим некоторые специфические формы топографических съемок.

Оценка выполнения работ

Все строительные проекты начинаются с Плана участка, в котором излагается план всего проекта, включая текущие и предлагаемые условия на данном участке.

Обследование в процессе строительства гарантирует, что все сооружения построены правильно и построены в точном соответствии с планом. Он используется для получения свидетельства о прохождении курса от местного органа.

Съемка в процессе строительства Предоставляет важную информацию, которая потребуется во время строительства и для последующих проектов. Они служат основой для регистрации всех изменений, полученных в процессе работы, чтобы быстро получать информацию о любых изменениях конструкции.

Для существующих построек в процессе строительства выясняется, изменяет ли конструкция или объект форму или движется. Это также k , известный как , исследование деформации.

Принятие трехмерных положений в определенных точках на объекте с последующим выдерживанием времени перед пересчетом и измерением точек может определить, смещается или перемещается конструкция и на сколько.

Обследование ипотеки

Ипотечные исследования — это простые формы топографических исследований, которые обычно полезны для банков и кредитных организаций, когда они предоставляют финансирование, чтобы показать, что никакие структуры не вторгаются в собственность.

Гидрографические исследования

Гидрографический и Батиметрический оба относятся к подводной топографии. Батиметрическая съемка касается исключительно подводных профилей, которые измеряют физические объекты водоема.

Гидрографические исследования собирают данные, относящиеся к любому водному объекту, и собранные данные могут включать:

  • Глубина воды.
  • Нижние контуры.
  • Форма и особенности береговой линии.
  • Характеристики приливов, течений и волн.
  • Запись уровней максимальной отметки.
  • Физико-химические свойства воды.
  • Расположение стационарных объектов.
  • И ориентиры для навигационных целей.

    Какие этапы топографической съемки?

    Процесс топографической съемки включает:

    1. Сбор информации о проекте и требованиях клиента.
    2. Планирование графика и ценообразования
    3. Сбор данных обследования на местах
    4. Обработка данных и подготовка окончательного отчета об обследовании
    5. Перекрестная проверка старшим сотрудником
    6. Доставка итоговой записи обследования заказчику.

    Сколько времени нужно на выполнение топографической съемки?

    Каждый объект индивидуален, поэтому нет однозначного ответа на вопрос, сколько времени потребуется на выполнение топографической съемки. Продолжительность процесса топографической съемки может занять один день или неделю или больше, в зависимости от:

    1. Площадь проекта
    2. Сложность местности.

    Но, в качестве ориентира, вы можете ожидать, что топографическая съемка займет от 1 до 5 дней с использованием тахеометра — часто на обочинах дорог на штативах.

    В наши дни многие топографические съемки выполняются с помощью беспилотных летательных аппаратов. Технологии дронов значительно упростили как съемку, так и выполнение планов.

    Топографическая съемка, занимающая больше всего времени, влияет на общую стоимость землеустройства. После того, как время проекта будет оценено, с клиентом планируется график работы, включая дополнительные ресурсы для достижения определенной вехи проекта.

    Как используются топографические съемки?

    Обычно топографические съемки используются для:

    • Строительные и архитектурные проекты
    • Восстановление окружающей среды и благоустройство имущества.
    • Для выполнения нормативных требований строительных норм.
    • Указания по устройству канав для благоустройства или дренажа.
    • Запасы и объемные расчеты.
    • Формирование новой дорожной карты.
    • Когда земля разрабатывается для одной цели, она используется для другой цели.

    Кому нужна топографическая съемка?

    Архитекторам требуется топографическая съемка, чтобы создать 2D- и 3D-дизайн для строительного проекта. Этот дизайн может быть представлен на утверждение лицам, принимающим решения, перед началом работ.

    Инженеры могут использовать топографическую съемку, чтобы увидеть высоту поверхности земли и определить, есть ли необходимость в вырубке и заливке для изменения уровня собственности.

    Предположим, что строительная площадка ограничена значительными топографическими проблемами, такими как крутой уклон, существующие искусственные сооружения или другие проблемные условия. В этом случае топографическая съемка поможет до начала строительства убедиться, что предложенный проект будет работать в этих условиях.Государственные агентства также используют топографические исследования при разработке и обеспечении соблюдения правил строительства и зонирования, оценке существующей инфраструктуры и необходимых изменений, а также при рассмотрении экологических проектов. Другие отрасли, такие как лесное хозяйство, геологи, гидрологи и лесоводы, также используют топографические карты.

    Почему топографические съемки так важны для архитекторов?

    Архитекторы ожидают точных топографических данных участка своего клиента, чтобы спроектировать свой проект с учетом местности.Точный обзор всех функций важен для планирования, проектирования и строительства. Любые функции, которые не были изучены, могут вызвать дорогостоящие задержки на любом этапе разработки.

    Влияет ли топография местности на архитектуру?

    Да, конечно, рельеф местности влияет на архитектуру. Земля является основной опорой здания. То, как структура сочетается с ландшафтом, является важной частью внешнего дизайна. Если вы строите на участке с большим уклоном, архитектор должен учитывать уклон участка при определении отметки финишного этажа и нуждаться в нескольких уровнях входа для входа в здание и выхода из него.Даже в городских условиях, где участок относительно ровный, топография все еще остается проблемой. Иногда становится еще более ценным осмотреть ровную местность, чтобы убедиться, что у вас есть достаточный уклон на прилегающих поверхностях, чтобы вода не выходила из здания.

    Нужна ли мне топографическая съемка?

    Топографическая съемка необходима, если вы планируете любой земельный участок или строительный проект от простого расширения вашего дома до совершенно нового поместья. Во многих регионах это тоже требование закона.

    Какие преимущества я получу от топографической съемки моего участка?

    • Предположим, вы получили правильную информацию на ранней стадии проекта, используя топографическую съемку или любую другую съемку земли. В этом случае это может значительно сэкономить время и снизить затраты на работу.
    • Топографическая съемка предоставит вам точные размеры земли и даст вам четкое представление о существующем состоянии вашего участка.
    • Топографическая съемка поможет принять решения относительно планирования новых зданий, изменения ваших текущих границ и разработки схем дренажа для вашего участка.
    • Проведение топографической съемки придает большую уверенность любому запланированному строительству за счет снижения риска дорогостоящих ошибок, связанных с рельефом местности, которые вы могли бы совершить, не имея точного изображения вашего участка.
    • Если у вас есть правильное представление о топографии вашей земли, вы получите лучшее представление о состоянии земли и его потенциальном влиянии на тип строительства, которое вы могли бы там построить.

    Используется ли специальное оборудование для проведения топографической съемки?

    Топографические съемки выполняются с использованием:

    • Электронный тахеометр
    • Цифровой нивелир
    • DGPS с кинематикой в ​​реальном времени (RTK)
    • Дрон-фотограмметрия
    • Лидарная система

    В зависимости от спецификации проекта и условий местности эти технологии используются совместно или взаимозаменяемо.

    Как читать топографическую карту?

    Геодезисты могут представлять топографические данные в нескольких форматах; результат зависит от требований клиента.

    Как правило, топографическая карта содержит следующие детали.

    Масштаб карты: Карты бывают разного масштаба, охватывая области от всей земли до небольшого участка.

    Интервал изолиний (вертикальный масштаб): Все обзорные карты имеют горизонтальный масштаб, тогда как топографические карты также имеют вертикальный масштаб для определения точки в трехмерном пространстве.

    Контурные линии: Контурные линии определяют отметки местности и линии на карте, образованные из соединяющих точек одинаковой высоты.

    Ниже приведены общие свойства контурных линий:

    • Контурные линии не пересекают друг друга пополам.
    • Контурные линии, расположенные близко друг к другу, описывают крутые склоны, горизонтальные линии, разнесенные далеко друг от друга, описывают пологие склоны.
    • Контурные линии направлены вверх по долинам и образуют букву «V» или «U» там, где они пересекают ручей.

    Север Символ: Направление на север указано в верхней части карты.

    Условные обозначения: Условные обозначения на топографической карте объясняют, что обозначают символы, линии и цвета на карте.

    Сетка: Сетка — это регулярный узор из параллельных линий, пересекающихся под прямым углом и образующих квадраты; он определяет точные позиции. Это помогает точно определять топографические объекты на земле (или на карте).

    Сколько стоит топографическая съемка?

    Опять же, это очень сильно зависит от размера и сложности задачи.Стоимость топографической съемки во многом зависит от времени, которое нам нужно потратить на проект. Чем больше дней потребуется для заполнения анкеты, тем выше будет цена. Время обследования будет зависеть от

    • Общая площадь земли.
    • Как видна земля.
    • Уровень детализации и точности.
    • Расположение сайта.
    • Текущее состояние местности.
    • Используемая технология.

    В качестве ориентира вы можете ожидать, что цены будут начинаться от 6000 индийских рупий + налог на товары и услуги для небольшого обзора.

    Современные топографические съемки, выполняемые с помощью дронов, обычно требуют только одного оператора и могут быть выполнены в кратчайшие сроки, поэтому обычно это более доступный вариант. Время по-прежнему будет иметь значение, но цены начинаются примерно от 50 000 индийских рупий + налог на товары и услуги для простого опроса.

    Проверьте этот блог, чтобы узнать, как снизить стоимость опроса в вашем следующем проекте.

    Как мне найти подходящего топографа?

    Из-за финансовых рисков, связанных с планированием объекта и инвестированием, вам нужны специалисты в этой области, которые могут защитить вас.Хотя все геодезисты — профессионалы, у вас могут быть определенные стандарты при выборе подходящего для обследования вашей собственности. Ниже приведены несколько советов, которым вы, возможно, захотите следовать:

    • Проверьте учетные данные — конечно, вы хотели бы выбрать квалифицированного геодезиста.
    • Обратите внимание на опыт — учетные данные хороши, но опыт лучше.
    • Спросите о трудовой этике — Этика играет важную роль в установлении рабочих отношений между вами и вашими инспекторами; следовательно, это должно быть одной из ваших главных забот.
    • Спросите о доступности — общение является важным аспектом всех ваших отношений, личных или профессиональных.
    • Будьте в курсе репутации ваших потенциальных геодезистов — это включает в себя многое, от качества работы до профессиональных отношений с клиентами.
    • Определите стоимость услуг — хотя это не должно быть вашей единственной задачей, цена, несомненно, важна.

    В нашем портфолио RVS есть опросы для нескольких крупных клиентов.Мы гордимся тем, что используем новейшие технологии для создания высококачественных и точных топографических карт по доступным ценам. Независимо от вашего земельного проекта или строительного проекта, если вам нужна быстрая и доступная топографическая съемка, давайте поговорим.

    На вынос

    Топографические съемки показывают особенности местности и ее возвышения и имеют много практического применения. Перед началом любого инфраструктурного проекта жизненно важно провести топографическое обследование. Любой инфраструктурный проект не может быть успешным, если высота и особенности земли не учитываются в планах развития, улучшения или строительства.Топографические исследования незаменимы, потому что детали, которые они предоставляют, могут полностью изменить конструкцию здания. Если вы хотите начать проект и провести топографические или другие исследования, свяжитесь с нами сегодня.

    span {ширина: 5 пикселей; высота: 5 пикселей; цвет фона: # 5b5b5b; } # mp_form_popup5 {border-radius: 0px; background: #ffffff; color: # 1e1e1e; text-align: left;} # mp_form_popup5 {width: 619px; max-width: 100vw;} # mp_form_popup5 .mailpoet_message {margin: 0; padding: 0 20px;} # mp_form_popup5.mailpoet_validate_success {цвет: # 00d084} # mp_form_popup5 input.parsley-success {color: # 00d084} # mp_form_popup5 select.parsley-success {color: # 00d084} # mp_form_popup5 textarea.parsley-success {color: # 00d084} # mp_form_popup5 .mailpoet_validate_error {color: # cf2e2e} # mp_form_popup5 input.parsley-error {color: # cf2e2e} # mp_form_popup5 select.parsley-error {color: # cf2e2e} # mp_form_popup5 textarea.textarea.parsley-error {color: # cf2e2e} # mp_form_popup5.список-ошибок-петрушек {цвет: # cf2e2e} # mp_form_popup5 .parsley-required {color: # cf2e2e} # mp_form_popup5 .parsley-custom-error-message {color: # cf2e2e} # mp_form_popup5 .mailpoet_paragraph.last {margin-bottom: 0} @media (max-width: 500px) {# mp_form_popup5 {background: #ffffff; animation: none; border: none; border-radius: 0; bottom: 0; left : 0; max-height: 40%; padding: 20px; right: 0; top: auto; transform: none; width: 100%; min-width: 100%;}} @media (min-width: 500px) { # mp_form_popup5 {padding: 0px;}} @media (min-width: 500px) {# mp_form_popup5.последний .mailpoet_paragraph: last-child {margin-bottom: 0}} @media (max-width: 500 пикселей) {# mp_form_popup5 .mailpoet_form_column: last-child .mailpoet_paragraph: last-child {margin-bottom: 0}} ]]>

    Топографических съемок Южного Техаса

    Что такое топографическая съемка земли?


    Перед тем, как приступить к строительному проекту, может потребоваться топографическая съемка земли для определения различных особенностей и высот земли.

    В то время как стандартная геодезическая съемка связана в первую очередь с обозначением границ земельного участка, топографическая съемка в первую очередь связана с выявлением природных и антропогенных особенностей самой земли. Это могут быть холмы, овраги, ручьи, деревья, заборы, здания и другие улучшения естественного состояния земли. Топографическая съемка показывает расположение, размер и высоту этих типов улучшений, а также постепенные изменения или контуры высот.

    В отличие от съемки границ или жилых районов, топографическая съемка земли больше фокусируется на высоте, чем на горизонтальных измерениях. Большинство этих измерений выполняется либо с помощью GPS-приемника геодезического качества, либо с помощью электронного EDM-инструмента.Результаты топографической съемки не отмечаются с помощью столбов или других ориентиров, а вместо этого наносятся в виде контурных линий на карту местности.

    Короче говоря, топографическая съемка — это двухмерное представление того, что происходит в реальном мире.

    Зачем вам нужна топографическая съемка?


    Почти все строительные проекты начинаются с топографической съемки земли, которая описывает начальную точку земли до того, как будут сделаны улучшения. Инженеры и архитекторы используют их в качестве вспомогательных средств при проектировании зданий или других улучшений, которые будут расположены на участке, поскольку существующие элементы могут повлиять на их дизайн или решения о том, где конструкции могут и не могут быть размещены на участке.Топографические съемки могут также использоваться при создании планов дренажных канав, профилировании или других объектов, используя природный ландшафт в качестве основы для таких улучшений. Государственные органы могут также потребовать топографические исследования по любой из многих причин — например, в качестве нормативных требований к строительным нормам или в рамках проектов восстановления окружающей среды.

    Получение топографической съемки


    Если вам нужна топографическая съемка, вы должны знать, подходят ли особенности земли для предполагаемого использования.Компания South Texas Surveying Associates понимает множество различных обстоятельств, которые могут потребовать от наших клиентов проведения топографической съемки. Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с нами по телефону (281) 556-6918 или заполните эту контактную форму, чтобы получить бесплатную консультацию.

    .

Добавить комментарий