Зонирование участка 15 соток примеры: Участок 15 соток: примеры планировки, схемы, фото с домом

Содержание

Участок 15 соток: примеры планировки, схемы, фото с домом

Прежде чем заняться планировкой участка 15 соток, необходимо провести исследования рельефа, почвы, определиться с расположением по сторонам света. С чего начать в первую очередь? Рассказываем обо всех этапах по порядку.

Особенности планировки участка 15 соток

С чего начать

  • Изучаем рельеф, почву, уровень грунтовых вод
  • Располагаем дом по сторонам света
  • Контролируем ветры и освещенность

Правила зонирования

  • Рекомендуемая схема
  • Дом по центру
  • Дом в глубине сада

Декор участка

  • Дорожки
  • Обустройство склона
  • Живая изгородь
  • Клумбы
  • Искусственный пруд

Правила посадки и уход за растениями

  • Правила посадки
  • Уход

Природные факторы

Планировка будущей усадьбы зависит от множества факторов: рельефа, почвы, уровня залегания грунтовых вод, направления ветров и освещенности места.

  • Рельеф влияет на расположение будущих построек, размещение сада и цветников.
  • Почва и ее кислотность — на выбор растений, которые смогут дать урожай. Возможно, вам придется облагородить землю торфом или черноземом, чтобы посадить именно те сорта, для которых данная почва не подходит.
  • Обязательно нужно определить уровень залегания грунтовых вод. Лучшее время для этого показателя — лето. Если глубина ниже 2 метров, на вашей почве можно выращивать почти любые растения. А если выше, то придется выбирать либо выносливые сорта, либо делать глубокий дренаж. Еще один вариант — поднимать уровень земли.

Instagram @countru_house

Instagram @la_suzana_maison_photography

  • Ландшафт

    Как распланировать участок площадью 10 соток: схемы, советы и фото

Расположение дома по сторонам света

Теперь приступаем к главному — планировке дома и его ориентации по сторонам света.

Это нужно сделать, чтобы в холодное время года сохранять в помещениях тепло, а в жару — прохладу.

  • С южной стороны хорошо поставить наибольшее количество окон, а также устроить террасу, потому что на юге всегда больше света, даже зимой. У южной стены можно спланировать также и ванную комнату. К строительству загородного особняка нужно отнестись очень ответственно!
  • С северной стороны дом желательно делать без окон — так жилище будет лучше сохранять тепло. В этой части стоит распланировывать технические помещения, гараж, котельную, то есть помещения, где хозяева не будут находиться постоянно.
  • Самая ценная сторона — восточная, потому что с восходом солнца здесь всегда будет приятный свет. В этой части дома можно расположить кухню, столовую, спальню, комнаты для отдыха или занятий спортом.
  • Западная сторона считается наиболее влажной, поэтому она всегда прохладная. Здесь хорошо размещать лестницы, коридоры, кладовки.

Instagram @kidwill

Instagram @newwoodstyle

  • Ландшафт

    Планировка участка 12 соток: как удачно совместить огород, жилую и игровую зоны

Направление ветра и освещенность

Очень важно понять степень освещенности вашего владения, чтобы подобрать те растения, которые смогут у вас расти. Для этого установите шест высотой с дерево и понаблюдайте за тенями: зарисуйте их в 9 утра, 12 дня и 17 часов вечера. Так вы узнаете, в каких местах солнце светит только в утренние часы, в каких — только в вечерние. В зависимости от этого будете подбирать тенелюбивые или солнцелюбивые сорта деревьев и кустарников. Если поставить шест высотой с дом, то можно понять, куда будет падать тень от жилого дома.

Наиболее затененную часть стоит распланировать для хозяйственных построек и мест отдыха, а самую освещенную — под теплицы и грядки. Там, где соотношение света и тени наиболее оптимально, оставьте для плодовых кустарников и клумб. Направление ветра тоже имеет большое значение. Возможно, придется посадить кустарники или устроить дополнительные ограждения, чтобы некоторые зоны отдыха оградить от сквозняков.

adamantgroup.ru

Instagram @hhobby_landscape

Instagram @sad.i.dom

Instagram @versal_kazan

  • Ландшафт

    Что сделать на дачном участке площадью 4 сотки: идеи ландшафтного дизайна и 70 фото

Размещение дома прямо у въезда считается наиболее удачной: главная постройка находится сразу за оградой первой линии, благодаря чему значительная часть приусадебной территории скрыта от чужих взглядов. На переднем плане делают гараж или стоянку для автомобиля, а сад располагают за пределами дома. Там же устраивают летнюю кухню, баню и зону отдыха. Ниже — участок 15 соток с примерами такой планировки, и фото с домом.

Instagram @shkolasada

Instagram @vitsstroy

Чтобы добиться максимального удобства, нужно максимально уменьшить расстояние между всеми объектами и одновременно разместить их так, чтобы они не мешали и не создавали помех. Берем листок бумаги и рисуем схему.

  • Дачный участок

    Как выбрать земельный участок правильно: 6 советов

Схема, как распланировать участок 15 соток

Можно воспользоваться онлайн-планировщиками.

  • Сначала обозначаем место въезда.
  • Затем делим листок на четыре блока — так будет легче понять, где расположить дачный дом и вспомогательные постройки, где посадить деревья и кустарники, где устроить сад, грядки, место для отдыха.
  • Под дом отводим северную часть, там же определите место для гаража и бани. Гараж лучше поставить рядом с въездом, недалеко от дома.
  • В южной части распланируйте хозяйственную, садово-огородную зоны, места для отдыха, игровую площадку и т.д. 

Instagram @garden_group_siberia

Instagram @otdykh.na.dache

Instagram @master_repair_msk_

Instagram @ural_ritel_group

  • Ландшафт

    Как спроектировать ландшафтный дизайн участка 12 соток: 8 правил для всех

Дом по центру

Главную постройку можно расположить практически по центру прямоугольной территории, на расстоянии примерно 10-15 метров от въезда. Что это дает? Все необходимые зоны — место для автомобиля, отдыха, сада, клумб находятся рядом с загородным домом. А также нет проблемы узких территорий, которые обычно получаются, когда главная постройка расположена сбоку.

Такая планировка участка 15 соток подходит для прямоугольной формы и позволяет использовать вторую часть территории для отдыха, например, расположить там детскую площадку или террасу для принятия солнечных ванн. Фасад дома обращен на запад, поэтому вторая часть всегда освещена утром, когда не так жарко, а днем хорошо затеняется.

Instagram @travaudoma.kz

Instagram @newwoodstyle

  • Загородный дом

    Одноэтажный дом с гаражом: 54 фотоидеи и 10 готовых проектов

Дом в глубине сада

Еще есть вариант поставить дом ближе к дальней части земельного участка и окружить деревьями, чтобы он утопал в зелени. Такое размещение позволяет уменьшить лишний шум, а также уменьшает количество грязи и пыли с улицы. Можно разбить перед домом красивую лужайку, цветник или высадить кустарники.

Instagram @1gardendi

Instagram @dacha_blog

Общее правило — разделить участок на несколько зон: обрамляющую, внутреннюю и декоративную. Например, обрамляющей может стать живая изгородь, которая отделит территорию от любопытных глаз соседей. Внутренней будет та, что примыкает к дому. Под декоративную правильно будет отдать ту землю, куда чаще всего падает взгляд.

Instagram @ldizain23

Instagram @olga.kovaleva24

Дорожки

Подумайте, как будут располагаться дорожки от въезда к дому, к гаражу, к кустарникам. Их лучше делать извилистыми, имитирующими тропинки в лесу, но так, чтобы можно было везде легко пройти.

Не рекомендуется делать одну длинную дорожку вдоль всей усадьбы, иначе визуально она растянет его и одновременно сузит. 

Instagram @landscape_solutions_nj

Instagram @vegaplus48

Обустройство склона

Такая территория потребует особого внимания. Но не стоит сразу думать о полном выравнивании всей поверхности. Можно сделать ступенчатые зоны с устройством подпорных стенок. Правда, каждый уровень должен быть обеспечен системой отвода сточных вод. Зато есть и плюсы: можно устроить красивый рокарий или альпийскую горку. И помнить, что на склоне почва сохнет быстрее, поэтому ей будет требоваться дополнительный полив.

Instagram @ldizain23

Instagram @dvorik05

Instagram @green_eco_art

Живая изгородь от ветра

Если у вас открытая земля и часто дуют сильные ветры — не беда. Сделайте ветрозащитные живые изгороди из кустарников. Они помогут ослабить скорость потоков и даже изменить их направление. Очень красивыми получаются изгороди из хвойных деревьев, которые сажают очень плотно друг к другу. Можно сделать ажурную изгородь из лиственных сортов с кудрявой кроной.

[email protected]_sad_kmw

[email protected]_kazan

Клумбы

Ни один участок не будет полноценным, если не сделать на нем красивые цветочные клумбы. В зависимости от места, которое для них отведено, используют разные виды этого декора. У дома лучше всего смотрятся бордюрные клумбы, вазоны, моноклумбы. Для стен подойдет вертикальный вариант, вдоль дорожек — бордюрный. Красиво смотрятся групповые посадки квадратной или треугольной формы. На одной клумбе может быть от 10 до 20 видов цветов. Чтобы они цвели как можно дольше, для компоновки лучше воспользоваться календарем посева семян и цветения.

Instagram @ldizain23

Instagram @klumba_landscape

Instagram @hhobby_landscape

Традиционные грядки можно превратить в цветники, и сделать это очень просто! Как пример, высадить душистые растения прямо в контейнеры в визе ваз, корзин, ящиков, декоративных горшков. Расположить их можно в любой зоне — у входа в дом, на лестнице, в глубине сада. Благодаря мобильности их легко перемещать из одного места в другое, составлять красивые композиции.

Instagram @made_swet_home

Instagram @dacha_blog

Декоративный пруд

Приусадебный двор можно сделать особенным, если оборудовать небольшой искусственный водоем. Он гармонично вписывается в ландшафт и добавляет изюминки. Реализовать такой проект самостоятельно будет сложно, его лучше доверить профессионалам, которые сделают пруд с учетом всех правил и нормативов. Правда, не бесплатно. 

Instagram @nymphaea_vodni_roslyny

Instagram @nymphaea_vodni_roslyny

Иногда требуется визуально изменить форму территории, и сделать это можно с помощью правильной рассадки растений. Вблизи сажаем цветы с мелкими листьями и цветками, а за ними — более крупную, массивную зелень. Так же и с деревьями: на дальнем плане сажаем деревья большого размера, на ближнем — низкие кустарники. Так получится иллюзия, что усадьба имеет более квадратную форму.

Прежде чем вы создадите сад своей мечты, подумайте о том, как вы будете за ним ухаживать. Ведь осенью после листопада придется убирать листья, что очень хлопотно. Поэтому лучше не сажать слишком высокие деревья — дубы, клены, березы. Но если вы все же поклонник именно этих сортов, то тогда оставьте пространство под ними свободным и не высаживайте там кустарники, с которых сложно удалять упавшие листья. Ели и сосны тоже требуют особого внимания: они очень быстро вырастают, поэтому их нужно вовремя обрезать, чтобы они имели красивый, декоративный вид.

  • Дачный участок

    3 рациональных варианта расположения грядок в теплице

Материал подготовила

Ольга Гладуш

Планировка участка 15 соток — план дачного участка, примеры, фото

Если Вы стали счастливым обладателем участка в 15 соток, Вы можете позволить себе воплотить свою мечту в реальность и обустроить все по своему вкусу и желанию, не пренебрегая основными правилами при планировке участка.

Содержание:

  • Грамотно планируйте
  • Зонирование участка 15 соток
  • Главные постройки
  • Жилая зона
  • Хозяйственная зона
  • Садово-огородная зона
  • Зона для отдыха
  • Планировка участка в 15 соток (видео)
  • Если участок необычной формы
  • Если участок треугольной формы
  • Если участок на склоне
  • Дизайн участка в 15 соток (видео)

Показать все содержание

Участок размером в 1500 квадратных метров, является оптимальным для размещения просторного дома, гаража, бани, хозяйственной части, зоны для отдыха и зеленых насаждений. Главное грамотно все расставить по своим местам. А для этого нужно ознакомиться с рекомендациями специалистов.

Грамотно планируйте

Прежде, чем вы перейдете к непосредственной планировке участка, обязательно обратите внимание на следующие моменты:

  1. Каков рельеф вашей местности? Он может быть относительно ровным или же холмистым, могут быть овраги на участке, водоемы, а бывает гористая местность. От рельефа местности будет зависеть расположение построек и инженерных систем.
  2. Какова форма вашего участка? Форма участка также имеет важное значение при расположении объектов строения и размещении зон. Традиционно, участок имеет прямоугольную форму, но бывают и квадратные, и треугольные, и всевозможные закругленные угловые. В таком случае хозяину участка придется «поломать» голову при планировании, или же обратиться за помощью к специалистам.
  3. Каков тип почвы вашего участка? Почва имеет практически первостепенное значение на участке. Если почва тяжелая, глинистая или среднесуглинистая, обязательно тщательно продумайте, что на ней расположить или вырастить, потому, что далеко не каждому растению подойдет такая почва. Лучше завезти на участок плодородный грунт и выращивать на нем то, что хочется без опасений.
  4. Наличие на участке водоемов и уровень грунтовых вод. Уровень грунтовых вод напрямую связан с несущей способностью грунта. Также обратите обязательно внимание на возвышенности ваш участок или в низине, есть ли поблизости водоем. Если участок в низине, то вероятность затопления очень велика. В таком случае нужно будет делать искусственный подъем участка путем подсыпки или другим методом, но это не всегда помогает и экономически это дорого и влияет на стоимость самого участка. Также обязательно наличие дренажной системы!
Схема грунтовых вод

Зонирование участка 15 соток

Прежде всего, вооружитесь карандашом и листом бумаги, или воспользуйтесь компьютерной графикой. Определитесь, где будут располагаться те, или иные зоны, относительно сторон света. Это очень важно. Например, в северной части лучше расположить дом, гараж, возможно, баню, так как далеко не каждой растительности подойдет северная сторона. Условно разделите свой участок на четыре части или зоны и обозначьте их таким образом:

  1. Жилая зона
  2. Хозяйственная зона
  3. Садово-огородная часть
  4. Зона для отдыха
Схема участка 15 соток

Главные постройки

Запомните! Красной линией в градостроительстве называют условную границу, которая отделяет проезжую часть улицы или магистрали от жилого комплекса или другой территории застройки.

Отступ от красной линии дороги не менее 5 м, а от жилых улиц не менее 3 м.

Дом – главный элемент на участке, поэтому начинать планировать нужно именно с него

Главным строительным сооружением на участке является, конечно же, дом. Это основной объект в жилой зоне и расположить его нужно правильным образом. Как уже упоминалось, лучше всего располагать его в северной части участка. Окна должны выходить на восток или запад. Если же окна будут с южной стороны, то от жары вам не избавиться, особенно летом. С южной стороны желательно расположить ванную комнату. А также сделать уютную веранду, где можно будет собираться всей семьей за традиционным чаепитием. В северной части обычно размещают кладовую.

Что касается зеленых насаждений, то яблоневый сад или смородиновые кустарники вполне подойдут. Виноград тоже можно высадить, но только тех сортов, которые не любят прямых солнечных лучей. Рядом с домом располагают гараж, вблизи основных ворот, чтобы сэкономить пространство. Это важно. Участок должен быть не только красивым, но и практичным.

Жилая зона

Жилая зона предполагает наличие жилого дома, возможно домика для гостей (15 соток это вполне позволят разместить), террасу, гараж.

Домик для гостей

Хозяйственная зона

В хозяйственной зоне также находятся постройки, но хозяйственного назначения, такие как сарай и пристройки для инвентаря или клеток для животных и домашних птиц, если планируется это заводить. Также в глубине этой зоны не забудьте расположить место для компостной ямы, возможно для сжигания мусора. Если планируется сделать уличный туалет, то располагать его следует в хозяйственной зоне, а также баню для гигиенических и оздоровительных процедур или летнюю душевую. Эта зона должна находиться в противоположной стороне от зоны отдыха, чтобы неприятные запахи не создавали дискомфорт.

Схема расположения объектов на участке и минимальное расстояние между ними

Садово-огородная зона

Эта зона не обязательно должна быть четко обозначена. Учитывая общую стилевую направленность участка, плодовые кустарники могут начинаться прямо от дома, красиво огибая саму садово-огородную зону, главное чтобы объединяли эти зоны красивые садовые дорожки и система орошения.

При планировании садово-огородной зоны, важно учитывать особенности каждого растения, условия полива, освещения, питания и получения тепла.

Как уже упоминалось, с северной стороны дома можно начать расположение этой зоны и посадить смородиновый кустарник, который очень хорошо приживается в тени. А с южной стороны вдоль забора можно расположить кусты с малиной, которую не надо будет пересаживать в другое место много лет. Яблоневый сад украсит любую дачу. А от виноградника разных сортов невозможно отказаться никому. Огороду нужно отвести такое место на участке, где будет достаточно тепла и солнечного света. Тем более, что вариантов создания грядок сейчас такое разнообразие!

Варианты вертикальных грядок

Территорию огорода также можно оградить декоративными ограждениями, маленьким заборчиком, возможно клумбами с цветами и вымощенными тропинками. Для удобства расположите источник с водой вблизи садово-огородной зоны. Или установите очень популярные и практичные на сегодняшний день поливальные системы. Такие системы выполняют разбрызгивание воды в автоматическом режиме.

Зона для отдыха

Месту для отдыха на участке нужно уделить особое внимание. Всем известно, что от качества отдыха будет зависеть и настроение, и самочувствие и производительность труда. Обычно в этой зоне размещают бассейн, чтобы в жаркую погоду или после усердного труда можно было бы искупнуться и охладиться.

Небольшой бассейн на дачном участке

Ну, а для тех, кто хочет уединиться, наличие беседки будет в самый раз. Ее размещают в тихом укромном месте, в тени и зелени. Зона барбекю должна находиться неподалеку.

Детская площадка не займет много места, но зато Ваши дети будут заняты

Также в зоне для отдыха размещают детскую площадку. Ее обустраивают в соответствии с возрастом детей и их потребностей. Если в семье есть маленькие дети, то на детской площадке можно построить целый детский городок. Который будет вмещать маленький домик, песочницу с большим зонтиком, горку и другие детские атрибуты. Это без сомнений порадует детей, а также их родителей. Очень хорошо, если на территории детской площадки будут находиться качели или баскетбольная площадка для подвижных игр.

Наличие декоративного водоема или фонтана, возможно альпийской горки никогда не помешает. А уж без газона нельзя никак. И размещать его тоже уместно в зоне для отдыха.

Фонари на дачном участке

Особую пикантность участку придадут фонарики. Размещать их можно в любой зоне, а можно расставить по периметру всех зон, как подскажет ваша фантазия. Фонарики могут быть разного цвета и размера, главное, чтобы они гармонично вписывались в общий дизайн участка.

Тем более, что современные технологии позволяют установить фонарики на солнечных батарейках, которым не нужны провода, и к тому же сбережение электроэнергии.

Обратите внимание! Чтобы участок не был слишком затенен, заранее продумайте высоту и плотность забора.

Планировка участка в 15 соток (видео)

Если участок необычной формы

Земельные участки прямоугольной формы или квадратной можно назвать традиционным или идеальным, но очень часто площадь участка выглядит совсем иначе. Участки бывают вытянутой формы, треугольной, и Г- образной формы или вообще расположены на склоне. В любом случае визуально удлинить или укоротить участок помогут дорожки. Одну длинную дорожку, проходящую через всю площадь участка не рекомендуют делать, потому, что это визуально вытягивает участок и сужает его.

Дорожки и клумбы

Весной и летом изменить форму участка помогут цветы. Чтобы сократить длину сажают вдоль дороги (или по периметру) растения с мелкими листиками и цветками, а на дальней стороне можно расположить крупные композиции ярких цветов. Точно так и деревья. Вдали размещаем крупные деревья, а вблизи низкие кустарники. Так, визуально создается ощущение квадратной формы участка.

Если участок треугольной формы

Очень непросто правильным образом составить план участка треугольной формы. При размещении построек следует ориентироваться по сторонам света. План составлять на бумаге придется не один раз, а несколько, чтобы прийти к правильному оптимальному решению. Судя по опыту владельцев таких «капризных» участков, можно учитывая их предложения построить дом в центре участка, например. Вдоль одной из сторон расположить хозяйственные постройки, а в дальнем углу участка разместить фруктовые деревья. Таким образом они не будут затенять участок. А вот компостную яму расположите, как можно дальше, в самом дальнем углу треугольника.

Если участок треугольной формы

Если участок на склоне

Участок на склоне требует дополнительного внимания и вложений. Существует разделение участков на склоне в зависимости от уклона под углом 15 градусов и выше. Относительно «выровнять» такой участок помогут ступенчатые зоны с построением подпорных стенок. Но это еще не все. Каждый ступенчатый уровень должен снабжаться системой отвода сточных вод. Также при системе орошения участка нужно учитывать, что на склоне почва высыхает быстрее, чем обычно, и потребуется дополнительный полив.

Как красиво оформить склон на участке

Эти все моменты следует учитывать при планировании участка 15 соток.

Дизайн участка в 15 соток (видео)

Насколько велики 15 акров земли? (Полезные визуальные сравнения) — Информационный справочник по недвижимости

Если вы читаете эту статью, вы, вероятно, хотите приобрести 15 акров земли, но попытаться представить, насколько это большой, — непростая задача. Давайте сначала начнем с определения размера одного акра земли и начнем с этого.

Если один акр равен 43 560 квадратных футов, то 15 акров земли составляют колоссальные 653 400 квадратных футов. Это то же самое, что 72 600 квадратных ярдов!

Эти числа могут помочь некоторым визуализировать размер участка земли в 15 акров, но если вы похожи на меня, то вам могут понадобиться дополнительные примеры. Продолжайте читать, и мы предоставим пять простых примеров, которые помогут вам визуализировать 15 акров.

Почему 653 400 квадратных футов?

Если вы читали другие наши сообщения, посвященные площади земли, то вас не должно удивлять, что площадь измеряется в квадратных футах. Квадратный фут – это площадь квадрата при условии, что каждая сторона квадрата не меньше 1 фута.

В основном вы слышите о квадратных футах, когда выбираете квартиры, дома или даже коммерческие офисные здания для аренды, но земля иногда также измеряется в квадратных футах. Так обстоит дело с акрами земли.

Каждый акр равен 43 560 квадратных футов. Ну, это самое простое определение. Если вам нужно освежить в памяти, то технически акр — это площадь фарлонга по цепи. Один фарлонг равен 660 футам, а цепь — 66 футам в длину. Это становится техническим, со стержнями, звеньями и всем остальным, но на этот раз мы не будем говорить об этом, поскольку мы делали это раньше.

Итак, используя упрощенные термины, если один акр равен 43 560 квадратных футов, то все, что вам нужно сделать, это основные математические расчеты из введения. Возьмите 43 560, умножьте на 15, и вы получите 653 400 квадратных футов.

Визуализация 15 акров земли: 5 полезных примеров

Вам трудно представить, насколько велики 15 акров? Это нормально. Здесь мы говорим о большом количестве земли, и ее не так легко представить в уме, как вы думаете. Вот почему мы сейчас поделимся несколькими замечательными визуальными примерами, которые помогут вам более четко представить огромное пространство земли, которое составляет 15 акров.

11.34 Футбольные поля  

В американском футболе поле равно 91 ярд. Если вы покрываете все поле от одной конечной зоны до другой, это 1,32 акра. Учитывая, что одно футбольное поле чуть больше 1 акра, когда вы посмотрите на участок земли площадью 15 акров, сколько на нем футбольных полей?

Ответ: 11,34 футбольных поля. Да, представьте себе почти 11 1/3 футбольных полей от конечной зоны к конечной зоне, и это говорит о размере 15 акров. У вас будет куча места.

  2 430 парковочных мест

Согласно этому отчету Центра прибыльного сельского хозяйства Университета Теннесси, вы можете добавить 162 парковочных места в пределах одного акра. Взяв это количество парковочных мест и умножив его на 15 акров земли, которые у вас сейчас есть, вы можете разместить 2430 парковочных мест на этой большой площади.

Disney World имеет 11 391 парковочное место, Universal Studios — 9 051 место, а Disneyland — 10 000 парковочных мест. Количество парковочных мест у вас тоже не маленькое.

225 теннисных кортов

Так как вы получаете 15 теннисных кортов на один акр земли, теперь 15 акров дают вам 225 теннисных кортов. Открытый чемпионат США, который проводится в Национальном теннисном центре Билли Джин Кинг USTA в Квинсе, штат Нью-Йорк, имеет всего 22 теннисных корта, 4 из которых являются выставочными, а 12 — тренировочными.

Да, верно, вы могли бы провести свой собственный Открытый чемпионат США, а затем и другие на 15 акрах земли, так как у вас есть место для гораздо большего количества теннисных кортов.

272 Дома площадью 2400 квадратных футов Кусочек

Идеальный дом — просторный, возможно, около 2400 квадратных футов. У вас может быть собственное сообщество домов на 15 акрах, вмещающее 272 дома такого размера!

Почти 4 супермаркета Walmart

Теперь даже попытка представить себе 2430 парковочных мест или 225 теннисных кортов может оказаться сложной задачей. Как насчет того, чтобы связать это так что-то более знакомое. Площадь типичного торгового центра Walmart Super Center составляет 180 000 квадратных футов, что соответствует 4,13 акрам. При этом вы можете разместить 3,6 супермаркета Super Walmart на своем участке земли площадью 15 акров.

Сколько времени нужно, чтобы пройти по периметру 15 акров?

Допустим, вы решили прогуляться по периметру своего участка площадью 15 акров. Сколько времени это займет у вас?

Ну, сначала мы должны посмотреть на среднюю скорость ходьбы, которая составляет от 3 до 4 миль в час (MPH). Если вы постоянно идете со скоростью 3 мили в час и пересекаете один квадратный акр, это займет у вас 3 минуты.

Конечно, здесь ты ходишь не один акр, а 15 акров, так что время тоже надо увеличивать. Это означает, что вы смотрите на время завершения 696 секунд, что составляет примерно 12 минут.

Что можно сделать с 15 акрами земли?

Вы решили совершить покупку 15 соток земли, ведь это так много места, как вы могли отказаться? Однако вы не совсем уверены, что делать со всей землей, которая теперь принадлежит вам. Любые идеи?

Попробуйте воспользоваться следующими предложениями, чтобы максимально использовать имеющиеся у вас 15 акров земли.

Построй действительно большой дом

Если бы вы всегда хотели построить свой собственный дом, у вас было бы более чем достаточно земли для работы. Вы можете построить дом своей мечты, не жалея деталей.

Один дом на 15 акрах оставит много свободных площадей. Вы можете добавить большой гараж или просторный бассейн на заднем дворе, чтобы заполнить больше места. Остальное могло бы быть одой красоте природы, хотя косить такой большой газон определенно будет больно!

Начало проекта общественного жилья

Помните, что на ваших 15 акрах земли вы можете разместить 272 дома площадью 2400 квадратных футов каждый, каждый из которых очень удобен. Вместо того, чтобы использовать все это пространство для развлечения, отдайте его своему району и начните проект общественного жилья.

Открыть бизнес

Еще один вариант, который стоит рассмотреть, — это ведение бизнеса на 15 акрах земли. Некоторые предприятия, такие как фермерство или создание собственной теплицы, требуют больше места, чем может вместить среднее здание, но вы можете создать несколько ферм или теплиц.

Заключительные мысли 

Владение 15 акрами земли эквивалентно примерно 11 футбольным полям и 225 теннисным кортам. Это 653 400 квадратных футов всего. Если вы скоро купите участок земли площадью 15 акров или пока только думаете об этом, мы надеемся, что эта статья предоставила вам полезную информацию!

Связанный контент

Насколько велики 5 акров земли? Размер футбольного поля? Больше? Что можно было сделать с таким количеством земли? Мы расскажем вам все это и многое другое, чтобы вы могли максимально использовать все 5 акров земли, которые вы приобрели!

Важно знать размер акра. Но добавлять все больше и больше слов для описания участка земли не очень полезно, поэтому мы сделали несколько визуальных сравнений, чтобы вы могли понять или объяснить размер акра.

 

 

 

 

 

 

Руководство по классификации зон | Anne Arundel County, MD

Ниже приводится краткое описание каждого района зонирования в категориях жилого, коммерческого и промышленного землепользования и их общие характеристики. Это резюме предназначено только для иллюстративных целей. Следует ознакомиться с Кодексом зонирования, чтобы определить полный набор правил, применимых к застройке в каждом районе.

Жилые районы (код разрешенного использования — 18-4-106)

РА — Сельскохозяйственный
Этот район, как правило, предназначен для сохранения сельскохозяйственных земель и обеспечения малоплотной сельской индивидуальной жилой застройки на одну семью при плотности застройки примерно 1 жилая единица на 20 акров (точную формулу см. в Коде). Минимальный размер участка составляет 40 000 квадратных метров. Максимальное покрытие лота постройками составляет 25%. Максимальная высота 45 футов.

RLD — Жилой район с низкой плотностью застройки
Этот район, как правило, предназначен для малонаселенной сельской отдельно стоящей жилой застройки на одну семью с плотностью застройки 1 жилая единица на 5 акров. Минимальный размер участка составляет 40 000 квадратных метров. Максимальное покрытие лота постройками составляет 25%. Максимальная высота 45 футов.

R1 — Жилой
Этот район, как правило, предназначен для малонаселенной пригородной индивидуальной жилой застройки с плотностью застройки 1 жилая единица на 40 000 квадратных футов. Минимальный размер участка составляет 40 000 квадратных метров. Максимальное покрытие лота постройками составляет 25%. Максимальная высота 45 футов.

R2 — жилой дом
Этот район, как правило, предназначен для малоплотной пригородной индивидуальной жилой застройки с плотностью застройки либо 1 жилая единица на 20 000 квадратных футов (без общественной канализации), либо 2,5 жилища на акр (с общественной канализацией). канализация). Минимальный размер участка составляет 20 000 квадратных футов, если он не обслуживается общественной канализацией, требуется 15 000 квадратных футов, если обслуживается общественной канализацией. Максимальное покрытие лота постройками составляет 30%. Максимальная высота 35 футов.

R5 — Жилой сектор
Этот район, как правило, предназначен для индивидуальной жилой застройки с низкой и средней плотностью населения при плотности 5 жилых единиц на акр. Минимальная площадь участка составляет 7000 квадратных метров. Максимальное покрытие лота постройками составляет 40%. Максимальная высота 35 футов.

R10 — Жилой
Этот район, как правило, предназначен для двухквартирных домов, дуплексов и таунхаусов со средней плотностью 10 жилых единиц на акр. Нет минимального размера лота. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 45%. Максимальная высота составляет 35 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 50 футов при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

R15 — Жилой 
Этот район обычно предназначен для двухквартирных домов, дуплексов и таунхаусов с более высокой плотностью 15 жилых единиц на акр. Нет минимального размера лота. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 45%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 55 футов при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

R22 — Жилой
Этот район обычно предназначен для многоквартирной жилой застройки (например, квартир) с более высокой плотностью 22 жилых единицы на акр. Нет минимального размера лота. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 45%. Максимальная высота составляет 45 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

Коммерческие районы (Справочник по кодам разрешенного использования — 18-5-102)

C1 — Местные коммерческие районы
Этот район, как правило, предназначен для удобного коммерческого использования/застройки района, где индивидуальное использование не превышает 25 000 квадратных футов в площадь (или для офисов, максимум 50 000 кв. футов). Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 75%. Максимальный коэффициент площади пола равен 1,0. Максимальная высота составляет 45 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 72 футов при условии увеличения отступов в соответствии с формулой.

C2 — Районы коммерческих офисов
Этот район обычно предназначен для офисных зданий. 50% площади пола может быть предназначено для ограниченного количества вспомогательных коммерческих целей, которые обычно поддерживают офисное использование. Рестораны разрешены для самостоятельного использования. Минимальный размер участка составляет 20 000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 80%. Максимальный коэффициент площади пола составляет от 1,0 до 2,0 в зависимости от использования. Максимальная высота составляет 60 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

C3 — Главные коммерческие районы
Этот район обычно предназначен для коммерческой застройки крупных магистральных дорог и торговых центров, которые предлагают широкий спектр коммерческих целей, обслуживающих широкий рынок. Эти коммерческие объекты обычно требуют больших площадей и земли и расположены вдоль основных дорог. Минимальный размер участка составляет 10 000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 80%. Максимальный коэффициент площади пола составляет 2,0. Максимальная высота составляет 45 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 72 футов при условии увеличения отступов в соответствии с формулой.

C4 — Коммерческий район шоссе
Этот район, как правило, предназначен для крупных предприятий розничной торговли и обслуживания автомобилей вдоль или вблизи основных транспортных магистралей, которые обслуживают местных и региональных жителей, а также путешествующих. В дополнение к большинству коммерческих целей, обнаруженных в зоне C3, в этом районе могут быть расположены предприятия по продаже, аренде и капитальному ремонту автомобилей, грузовиков, транспортных средств для отдыха и лодок. Минимальный размер участка составляет 10 000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковками составляет 85%. Максимальный коэффициент площади пола равен 1,0. Максимальная высота составляет 60 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 72 футов при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

Промышленные районы (Справочник по кодам разрешенного использования — 18-6-103)

W1 — Район индустриального парка
Этот район, как правило, предназначен для «чистых» промышленных районов с минимальными неприятными характеристиками в ландшафтной парковой среде. . Типичные области применения могут включать офисы, исследовательские и опытно-конструкторские лаборатории, легкое производство, включая сборку. Вспомогательное использование, такое как магазины канцелярских товаров, рестораны и гостиницы/мотели, также разрешено. Минимальный размер участка составляет 40 000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 75%. Максимальная высота 90 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

W2 — Район легкой промышленности
Этот район, как правило, предназначен для тех более традиционных видов промышленного использования, которые демонстрируют некоторые неприятные характеристики. Разрешены офисы и легкое производство (вторичная обработка), а также хранение и продажа строительных материалов, самосклад, а также подрядчики и строительные площадки. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 80%. Максимальная высота составляет 60 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 87 футов при условии увеличения отступов в соответствии с формулой.

W3 — Район тяжелой промышленности
Этот район обычно используется в тех промышленных целях, где потенциальный неприятный фактор является самым большим. Эти промышленные применения обычно требуют больших земельных участков и требуют хранения материалов на открытом воздухе. В дополнение к большинству видов промышленного использования, разрешенных в округах W1 и W2, использование, связанное с первичной обработкой материалов, таких как рафинирование металлов, пластмасс, целлюлозы и бумаги, животноводство, обработка глинистого песка или гравия, разрешено по праву, условно или через специальное исключение. Другие виды использования включают электростанции, хранение руды, угля, атмосферного газа, зерна и нефтепродуктов. Минимальный размер участка составляет 6000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 80%. Максимальная высота составляет 60 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 87 футов при условии увеличения отступов в соответствии с формулой.

Приморские районы (код разрешенного использования — 18-7-107) 

MA1 — Район общественной пристани для яхт
Этот район, как правило, предназначен только для жителей и гостей зарегистрированного жилого прибрежного района и принадлежит домовладельцу. ассоциация. Разрешены общественные постройки и клубы, офисы пристани, а также техническое обслуживание и ремонт плавсредств. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальное покрытие сооружениями и парковкой составляет 70%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

MA2 — район легкой коммерческой гавани
Этот район, как правило, предназначен для ограниченного коммерческого обслуживания, такого как коммерческие причалы, продажа и аренда плавсредств, рестораны, таверны, продажа топлива, бакалейных товаров, аксессуаров и расходных материалов для рыбалки и гидроциклов. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальное покрытие сооружениями и парковкой составляет 70%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

MA3 — Район яхт-клуба
Этот район, как правило, предназначен для членов и является некоммерческой пристанью для яхт, которой владеют и управляют члены. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальное покрытие сооружениями и парковкой составляет 70%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

MB — General Commercial Marina District

Этот район предлагает ряд коммерческих услуг, связанных с маринами, в районе MA2, а также дополнительные коммерческие услуги, такие как морские строительные работы, изготовление и ремонт парусов, а также гостиницы/мотели. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальный охват строениями, стоянкой и сухим складом составляет 80%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

MC — Район тяжелой коммерческой гавани
Этот район предлагает широкий спектр коммерческого использования в районах MA2 и MB, а также дополнительные услуги, связанные с пристанью с полным спектром услуг или промышленным предприятием. Такие дополнительные виды использования включают морские спасательные операции и буксировку. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальное покрытие сооружениями, стоянкой и сухим складом составляет 80%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок, если отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

Районы смешанного использования (код разрешенного использования — 18-8-301)
Этот район предназначен для содействия совмещению жилых, коммерческих и промышленных помещений в различных пропорциях в зависимости от того, какой из четырех районов смешанного использования (MXD- R, MXD-C, MXD-E и MXD-T) собственность была зонирована.

Добавить комментарий