Брус для дома размеры цена: стоимость куба и метра погонного

Содержание

Цена на клееный брус

Размер бруса Стоимость

140 х 202 мм

по запросу за 1 м. куб.

185 х 202 мм

по запросу за 1 м. куб.

240 х 202 мм

по запросу за 1 м. куб.

280 х 202 мм

по запросу за 1 м. куб.

240 х 240 мм

по запросу за 1 м. куб.

280 х 240 мм

по запросу за 1 м. куб.

Компания «Вятский дом» предлагает клееный брус на выгодных условиях. У нас вы всегда сможете приобрести качественную продукцию, цена которой не является завышенной. Из клееного бруса вы без труда построите дом, баню, иной объект, соответствующий всем вашим запросам.

Виды клееного бруса

Мы представляем клееный брус в различных размерах

  • 140;185 х 120 мм.
  • 140;185 х 160 мм.
  • 140;185;240;280 х 202 мм,
  • 240;280 х 240 мм.

Представленный материал может использоваться в строительстве домов для круглогодичного проживания. Профиль клееного бруса позволяет избежать необходимости использования утеплителя между отдельными деталями. Специальные теплоизолирующие материалы размещаются только в местах пересечения стен (перерубов).

От чего зависит стоимость клееного бруса?

Цена клееного бруса зависит от ряда параметров. Важно учитывать все:

  1. Характеристики материала. Цены на клееный брус являются достаточно высокими. Если вы видите дешевый материал, не торопитесь покупать его. Скорее всего, продукция выполнена из некачественной древесины.
  2. Количество продукции. Многие продавцы реализуют клееный брус в любых количествах. Чем большее количество продукции вы покупаете, тем дешевле она вам обходится.
  3. Качество изделия. Точность обработки и вид профиля напрямую зависят от применения современного высокотехнологичного оборудования. Цена на клееный брус определяется тщательным соблюдением всех технологических процессов на производстве.
  4. Место покупки. Не хотите переплачивать? Тогда закупайте клееный брус у производителя. Цена приятно удивит вас.

Преимущества покупки клееного бруса в компании «Вятский дом»

  1. Клееный брус, представленный в нашем ассортименте, производится из леса северных регионов России. Это гарантирует высокое качество продукции. Материал отличается минимальной усадкой (не более 2%) и высокой прочностью, оптимальными теплоизоляционными показателями, огнестойкостью и долговечностью.
  2. Широкий ассортимент типоразмеров. Мы готовы предложить клееный брус нужного размера и длины. Их цена является доступной и не завышается нами.
  3. Внимательное отношение к запросам потребителей. Мы готовы предоставить вам брус в нужных количествах. Специалисты рассчитают его стоимость, ответят на любые вопросы, которые возникнут у вас.
  4. Оптимальная цена на клееный брус. Мы предлагаем материалы, стоимость которых является невысокой. При этом вы ничем не рискуете. Совершая покупки у нас, вы гарантированно получаете материалы высочайшего качества.

Обращайтесь! Мы уверены, что цена продукции в компании «Вятский дом» является одним из наиболее выгодных предложений.


Дом из клееного бруса 130 кв.м — цена от 5 046 000 руб — проект дома из клееного бруса — планировка и фасады

В комплектацию «Дом под ключ» входит:

Гарантия 10 лет*

Доставка и все транспортные расходы по области.
Организаци проживания рабочих.
Монтаж.
Все расходные и сопутствующие материалы.
Жесткий технический надзор работающий на стороне заказчика.

Фундамент свайный с ростверком

Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка.
Буронабиыные сваи на глубину промерзания. Диаметр: 0,25 м.
Ростверк (лента) 0,300 х 0,400
Арматура 12 мм.
Бетоно М-350 (Б25) сертифицированный.
Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки.
Гидроизоляция «Гидростеклоизол» сверху.
Подсыпка 200 мм. под ростверком.

Стеновой комплект

Профилированный клееный брус (стеновой).
Высокоэкологичный клей немецкого производства. Клеевая система марки 1255/755.

Сечение бруса 140×160, 140×200 или 200×240.
Немецкий профиль бруса с тройным уплотнением.
Металлические стержни (шпильки), гайки, шайбы, уплотнительная лента для герметизации чашек.
Балки — сухие, клееные, строганые.

Кровля

Металлочерепица с полимерным покрытием.
Строительная система — сухая, строганная доска.
Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
Брусок сухой строганный.
Утепление кровли 200 мм.
Пароизоляция мембранного типа.
Водосточная система.
Подшивка свесов кровли доской (вентилируемая).
Обработка огнебиозащитным составом строипильной системы.
Проходные элементы для вентиляции.

Окна

Пластиковые окна.
Наличники снаружи в финском стиле.
Безрамные стеклопакеты (глухое остекление).
Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет.
Балконные двери.
Москитные сетки на поворотно-откидных створках.
Гребенки.

Входная дверь

Металлическая с двумя контурами уплотнения, сейфовым замком.

Отделка

Силовой каркас внутренних перегородок.
Ограждение террасы.

Электрика

Скрытая электрическая проводка системы электроснабжения.
Кабель ВВГ нг-LS сертифицированный.
Гофрорукав из ПВХ.

Инженерные системы

Скрытая разводка системы водоснабжения.

Скрытая разводка системы канализации.
Подготовка системы отопления.

Калиброванный брус для дома и дачи: виды, особенности и цена

Выбрав планировку будущего дома из калиброванного бруса, хозяева выигрывают по техническим и эксплуатационным критериям. Для сооружения дома используют экологичные древесные породы: сосна, ель, лиственница. Брусья в разы меньше подвергаются атаке насекомых, не гниют даже при повышенной влажности. Бруски из сосны популярны, поскольку они эргономичны и экономичны.



Из каких пород дерева изготавливают

Сосна

Выделяется своей древесиной средней плотности и заданной прочностью. Это долговечный материал, стойкий к трещинам и образованию гнили, с минимальным процентом пересыхания. За счет скоростной очистки, материал считается передовым для сооружения домов. На качество калиброванных брусьев влияет лес, в котором росло дерево. Сравнительно с остальными хвойными, характеристика сосны проигрывает только лиственнице.

Ель

Массив бруса легкий, белоснежный и гибкий. Калиброванные брусья из ели выдерживают заданные производительности, выделяются критичным процентом устойчивости к разрывам, но сколы появляются часто. Древесина выделяется пористой структурой, а потому изделия из ели интенсивнее подвергаются влиянию атмосферы, чем сосновые. Чтобы придать им стойкости, производители наносят поверх специальные средства. Обилие сколов на древесине в разы усугубляет подготовительный процесс, но это не влияет на ее популярность.

Лиственница

Калиброванный брус из этой древесины называют передовым элементом для сооружения дачных массивов. Важные характеристики — устойчивость, гибкость, стойкость к повышенным температурам и повышенной влаге, экологичность и природная эстетика. Они не гниют во влажном климате или возле моря. Древесная смола — натуральное обеззараживающее средство, качественно защищающее брусья от вредителей. Таким образом, хвойные — считаются дорогим и элитным европейским материалом.

Распространенные виды

Клееный

Качество этого вида бруса зависит от древесины, выступающей исходным материалом. Главное отличие этого вида заключается в соединении внешних и внутренних ламелей (досок), в результате получается брус с лучшими характеристиками. Первые производят из лиственницы, а вторые — из сосны. Материалы из лиственницы получаются крепкими и долговечными, они характеризуются устойчивостью к образованию гнили и влиянию внешней среды. Отделка проводится сразу после строительства. Усадка нехарактерна для этой древесины.

Строительный (обычный)

Этот тип представлен материалом с многосторонней обработкой для получения прямоугольной формы. Такой брус считается классическим и доступным среди аналогов.

Отличия от бревен:

  • сооружение домов занимает меньше времени;
  • простота в угловых комбинациях;
  • улучшенная концентрация тепла и устойчивость к деформациям;
  • приемлемая цена.

Калиброванный брус — пример органического показателя стоимости и качества, что подтверждают мастера.

Но этот вид стройматериалов имеет недостатки. Это касается отделки дома, однако при его утеплении, минус превращается в плюс. Строительный калиброванный брус подвергается усадке (примерно 200 мм для двухэтажного дома). Поэтому отделку стен необходимо проводить через 6 месяцев после монтажа.

Профилированный

Гарантирует качественное соединение деталей. Брус выделяется профильной структурой. Элементы рассчитываются так, чтобы межвенцовая утеплительная прокладка предотвращала проникновения капелек воды и потоков ветра. Стены, без дополнительной отделки, отличаются органическими внешними показателями. Поэтому хозяевам не придется тратить лишние средства. Без утеплительной прокладки стены трудно обогреть зимой, поэтому в доме из такого бруса живут только в весенне-летний сезон.

Строительный

Профилированный



Популярные размеры калиброванного бруса для строительства

Классическими для деревообрабатывающих компаний считаются такие параметры: 10 см, 15 см и 20 см (другие показатели заказываются редко). Высота же достигает 15 — 20 см. Популярными размерами являются такие комбинации (первое число — высота, второе — ширина в миллиметрах):

  • В*Ш — 100*100 мм.
  • В*Ш — 100*150 мм.
  • В*Ш — 150*150 мм.
  • В*Ш — 150*200 мм.
  • В*Ш — 200*200 мм.

Какой размер лучше для строительства дома

(В*Ш — 100*100 мм) используется для внутренних помещений.

Используют для отделки:

  • пристроенных комнат;
  • подвальных помещений;
  • террасы;
  • парилки;
  • склада или другого нежилого помещения.

В*Ш — 150*150 мм. Без внеплановой отделки используется в домах, предназначенных для жизни в городах с теплым климатом. При минусовой температуре тепловые характеристики уменьшаются. Выход один — оснастить дом утеплительными приборами или обогревом, что позволит жить в доме круглый год.

В*Ш — 200*200 мм. Материал для деревянного сооружения, где планируется проживать круглый год. Данная толщина — оптимальная для создания в комнате заданной температуры, регулируемой электронными приборами. Допустимый вариант — монтаж двух типов брусьев.

В*Ш — 150*200 мм и В*Ш — 200*200 мм. Используют для отделки внутренних и внешних стен.

Выбор, правильного калиброванного бруса для сооружения дома проводится с учетом погодных условий региона и цены материалов. Стены толщиной до 150 мм утепляются, поэтому к стоимости добавляется сумма дополнительных полимерных, теплоизоляционных и отделочных материалов. Для детального расчета прибавляется цена за установку.

Планируете строительство из калиброванного бруса?



Как выбрать калиброванный брус

Главный факт, на который надо обращать внимание — стоимость. Если производитель предлагает цену ниже показателя рыночной, сразу оформлять покупку не стоит. За сниженной стоимостью может быть скрыто некачественное сырье, непригодное для эксплуатации. Тогда покупка принесет только убытки.

При выборе калиброванных брусьев нужно удостовериться, что они соответствуют прописанным критериям качества. Важно потребовать сертификаты и результаты тестов, узнать дату заготовки материала. Дерево, срубленное в начале октября и до марта, в разы превосходит по качеству, заготовленный с мая по сентябрь. Эти бревна подвержены загниванию.

Приемлемым вариантом для заготовок выступают хвойные древесные породы. Заготовочное бревно соответствует диаметру 200-260 мм. С материала удаляется лишняя влага, после проводится пропитка средством против насекомых и наносится шар огнестойкого покрытия.

Критерием качества калиброванного бруса считается основа — она должна быть ровная, без сколов и трещин.

Для сооружения дома рационально приобретать брус с минимальным процентом увлажнения. Пересушенная порода аккумулирует влагу из естественной среды, что приводит к деформации и усадке стен. Сухой брус отдает тепло, поэтому его дополнительно утепляют, что требует немалых вложений.

Главные крепежные детали бруса — гребни и пазы. В них исключены зазоры, они должны точно соединяться. Заданная форма конструкции придается брусьям на профессиональных станках, а потому материал изготавливается только на специализированных фабриках.

Обратим внимание на ошибки при выборе бруса для внешних стен. Зачастую вместо толщины 15 см — 20 см выбирают более узкий, или наоборот — слишком широкий. Это влечет дополнительный расход полимерных материалов, что приводит к увеличению бюджета в 150-200 тысяч. Калиброванные брусья размером более 20 см — тяжелые, требуют основательного фундамента, что удваивает итоговую сумму.

При выборе широкого бруса необходимо устанавливать шар термоизоляции. Он требует финишной отделки. Внешние стены утепляются и защищаются от проникновения влаги. Альтернатива — обустроить дом дополнительными обогревательными приборами. В этом случае удвоятся счета на электричество или газ. Вывод: выбор материала неправильного размера приводит к нерациональным денежным затратам, в сравнении с классическим вариантом.



Средние цены разных видов бруса

Стоимость калиброванного бруса зависит от отдельных характеристик панелей. Доступный и популярный материал — хвоя (ель или сосна). Кедр или лиственница встречаются реже и отличаются лучшими характеристиками по эксплуатации, от чего и зависит цена.

На затраты также влияет количество кубов, что покупаются в соотношении с размером дома. Цена зависит и от длины бруса: чем он длиннее, тем выше цена, зато такой материал выступает основой для светлых и просторных комнат.

Еще один аспект — место оформления покупки. У производителя цена в разы дешевле (не накручивается процент от посредника). Еще один момент — это компания-производитель, так как брус от фирм из СНГ доступнее, чем материал иностранной компании.

Цена соснового клееного бруса начинается от 250 евро, дом в среднем обойдется 1200 евро за квадратный метр.

Калиброванный брус — популярный материал для сооружения дома. Главное перед покупкой — провести расчеты, вычислить необходимые размеры, подумать об утеплении и отделке, чтобы затраты окупились в момент эксплуатации дома. Материал из хвойных деревьев популярен среди производителей и покупателей, поэтому он широко представлен на рынке. Главное — выбрать подходящий вариант.

Популярное


Любые размеры бруса и правильное их применение в строительстве. Брус 300х300 цена

Как построить деревянный дом самостоятельно

Для начала проверьте всё ли есть для работы, а именно:
•    Теплоблок )))

•    Клей для кладки блока (например Брозекс КСБ-17). Если температура плюсовая — берем летний вариант клея. Так же возможен монтаж и при отрицательных температурах, в этом случае применяем клей с противоморозными добавками («зимний»).

•    Кладочная сетка (просечная штукатурная сетка, толщиной 0,7-0,9мм) из расчета армирования каждого 3-го ряда.

•    Зубчатая кельма для нанесения клея (выбирается по ширине блока).

•    Резиновая киянка, для выравнивания блока в кладке.

Материал обработан в теплое время года базовым (транспортным) антисептиком на водной основе для защиты свежераспиленной древесины от заболонной грибной окраски и плесени на период хранения и транспортировки во влажном состоянии.

При заказе стенового материала длиной свыше 6 метров, стоимость профилированного бруса и стоимость оцилиндрованного бревна увеличивается на 50%.
Брус 300х300 цена на оцилиндрованное бревно и цена на профилированный брус уточняются ежемесячно.

Сухое бревно оцилиндрованное (калиброванное) и сухой лафетный брус профилированный — производится по заказу. Срок изготовления от 4 месяцев.

Производство, строительство и продажа деревянных домов. Сруб загородного дома, бани, коттеджа, дачи:

Деревянный дом временного проживания, баня, дачные дома — бревно оцилиндрованное — D 160 mm и выше, профилированный брус — любой. брус 150х150
Деревянные дома постоянного проживания — бревно оцилиндрованное или брус профилированный с шириной межвенцового паза min 150 mm. брус 200х200, брус 250х250, брус 300х300. Срубы из бревна. Срубы из бруса.
 


Советы

Клееный брус для строительства натурального дома

Отделывая под клееный брус дома, мы, прежде всего, даем нашим клиентам прекрасную возможность заявить об их художественном вкусе и прочном общественном статусе. Такая отделка является признаком зажиточности наших заказчиков.
Однако сравнительная дешевизна клееного бруса при его великолепном внешнем виде позволяет вам еще и экономить деньги. Выбрав клееный брус, дома вы отделываете или строите гораздо дешевле, чем если бы материалом для них служило цельное дерево.
Особенно это применимо к брусу из ценных пород, например, из красного дерева – представьте, во сколько вам обойдется одно бревно! Используя красное дерево только в лицевых слоях, мы изготавливаем недорогой клееный брус, дома с применением которого смотрятся ничуть не хуже, чем если бы на их строительство пошло цельное красное дерево.
Таким образом, вы убедились в том, что мы предлагаем вам практичный и надежный материал. Используйте клееный брус дома и удивляйте друзей изысканностью своего жилища!


Советы по строительства дачи из дерева

Как скрепляется брус

Комплектация дачи из бруса может несколько различаться в зависимости от размеров дачи и других характеристик:

1. Фундамент, дачи из бруса
          Дачи из бруса мы возводим на столбчатом мелкозаглубленном фундаменте, который состоит из нескольких опор (точное количество опор зависит от проекта дачи, габаритов и некоторых других параметров)  или делаем ленточный мелкозаглублённый фундамент (возможноы различные варианты фундаментов в т.ч. изготовление  на набивных сваях с плитой по-верху).
2. Стены дачи из бруса
          Для строительства дач обычно мы используем  брус размером 100х150. Внутренние стены бани (перегородки) могут быть также изготовлены из бруса, либо с применением каркасно-щитовой технологии.

3. Пол брусовой дачи
            В предлагаемых нами дачах полы настилаются на лаги. Для изготовления лаг используется брус сечением 150х50 или 150х100 мм. Чистовой пол  настилается из половой рейки 27-32 мм.

4. Потолок в брусовой даче
           В предлагаемых нами дачах потолок утеплен URSA, обшит доской.

5. Двери, оконные рамы
          Межкомнатные и входные двери, а так же окна в наших дачах из бруса делаются на заказ .

6. Крыша и кровля дачи из бруса

    Кровельная система дачи из бруса состоит из стропильной конструкции, изготовленной из обрезной доски 150(180,200) х50 мм и обрешетки из (не-)обрезной доски. Рекомендуем в качестве кровельного материала для не очень больших дач ONDULINE или металлочерепицу.

Клеенный брус и его преимущества в домостроении

Соединение бруса в углах

Клееный брус дома будет смотреться красиво и престижно, особенно если вы оставите открытой структуру дерева и подчеркнете ее пропиткой или матовым лаком. Прекрасно выглядят на стилизованной под старину кухне потолочные балки из клееного бруса, органично включенные в общий дизайн.
Использование клееного бруса в строительстве домов и дизайне помещений удобно благодаря универсальным свойствам этого материала. Если вы используете клееный брус, дома у вас будет всегда стильно и уютно, атмосфера будет естественной и теплой.

Используя клееный брус, дома можно строить без опасений к прочности материала – она не меньше, а порой даже больше, чем прочность цельного дерева. Добавьте сюда экологическую чистоту технологии производства, отсутствие опасности деформации материала в процессе эксплуатации – и вы поймете, что за клееным брусом – будущее.

Не бойтесь оставлять поверхность доступной влиянию окружающей среды. Представьте, насколько шикарным будет внешний вид вашего одетого в клееный брус дома – соседи вам позавидуют!

Клееный брус можно использовать как в качестве силового материала для строительства, так и для декорирования интерьеров или фасадов в самых различных стилях. Прекрасно поддающийся обработке и отделке, гарантирующий сохранение формы и отсутствие растрескивания в самых тяжелых условиях эксплуатации, клееный брус дома станет незаменимым универсальным материалом, из которого вы можете «лепить» любой эксклюзивный дизайн по вашему желанию.
Используя как основной строительный материал для строительства коттеджей клееный брус, дома мы возводим также совершенно эксклюзивные, оригинальные. Отметим, что наша фирма сама производит материалы для монтажа финских домов, такие как вагонка, различные доски, блок-хаус и, конечно же, клееный брус.
Прежде чем отправляться к нам покупать клееный брус, дома оцените объем необходимого вам материала, его размеры, и, конечно же, желаемый внешний вид. А затем приходите и выбирайте – уверены, что в многообразии сортов дерева и текстур предлагаемого нами клееного бруса вы непременно найдете то, что нужно именно вам.

Если же требования ваши настолько серьезны, что ничего из выпускаемого нами серийно вам не подойдет – мы готовы работать с вами по индивидуальному заказу. Мы рассмотрим ваши эскизы или сами разработаем клееный брус, дома у вас оценив необходимый дизайн и предложив варианты.


Ремонт

Богатство и роскошь деревянного дома

«Лес — наше богатство». Избитая еще в советские времена фраза не утратила актуальности и, более того, с расцветом загородного домостроения приобрела особый смысл. Хороший деревянный дом — показатель и статуса владельца, и его уважения к традициям, и стремления к жизни в экологически чистом пространстве.
Почему при обилии материалов традиционных (камня, кирпича, бетона) и более современных (пено- и газобетона и др.) многие упорно выбирают для строительства дома или коттеджа дерево? Ответ достаточно прост: сегодняшние обладатели загородных домов или те, кто только собирается такое жилье купить либо построить, — люди среднего возраста, 30–40 лет прожившие в городских квартирах. По сути, каким бы комфортабельным ни было жилье в городе, это все же коробка из бетона или кирпича (зданий из дерева непосредственно в Санкт-Петербурге практически не осталось). И переход от городской жизни к загородной ощущается острее и радостнее, если при этом радикально меняется материал стен жилища.

Каждая компания, строящая дома из дерева, предлагает несколько стандартных вариантов. Если посмотреть все предложения, имеющиеся на рынке, и эксклюзивные проекты талантливых архитекторов, становится очевидно: дерево предоставляет безграничные возможности для зодчества.

Статистика Видео:  0

лист — Дома из клееного бруса от производителя. Производство бруса, монтаж домов под ключ

Из чего складывается стоимость строительства?

В любой строительной компании по своей сути формула проста:
Этажность дома + Материал и толщина стен + Сложность проекта

Точная стоимость строительных и отделочных работ может быть оглашена только после выполнения проекта, с полными спецификациями материалов!

Указаны цены на строительство домов в г. Челябинск.


Скачать полный прайс на деревянные изделия от нашего завода.
Скачать прайс

Цены на строительные работы

Наименование Ед.изм. Цена(ед.)

1 Индивидуальное проектирование  м2
100р.
2 Фундамент ленточный.
Выемка грунта вручную
м3
1300р.
3 Заливка бетона вручную, высота цоколя 1 м
м3
2000р.
4 Монтаж конструкции дома (в том числе расходные материалы)
м3
4500р.
5 Кровля из гибкой черепицы
(среднего ценового сегмента),
монтаж кровли
(в том числе карнизы, водостоки, расходные материалы)
м2
3600р.
6 Пластиковые окна и входная дверь


7 Монтаж пластиковых окон и входной двери


8 Отопление, газовая котельная (без стоимости котла), материалы


9 Монтаж отопления


10 Водоснабжение и водоотведение: материалы


11 Монтаж водоснабжения, водоотведения


12 Скважина и насос: материалы


13 Скважина: работа


14 Покраска наружных стен высококачественными материалами
(в том числе финишная шлифовка): финская краска «Teknos»,
немецкая краска «Osmo»




Цена на материалы


Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
Деревянные изделия

Брус клеёный профилированный стеновой 200х140х6000
Сорт А
м3
30 000р.
Брус клеёный профилированный стеновой 200х140х6000
Сорт Б
м3
24 000р.
Брус клееный непрофилированный строганный, сосна
 90(…100…140…150) х 90(…100…140…150) х 6000 Сорт Б
м3
от 28 000р.
Щит клеёный столярный, сосна
40х300х6000
м3
36 000р.
Щит клеёный столярный, сосна
40х600х6000
м3
36 000р.
Щит клеёный столярный, сосна
20х600х6000
м3
38 000р.
Щит клеёный столярный, сосна
55х300х6000
м3
36 000р.
Доска пола (шпунт с пазами) клёеная, сосна
36х126х6000
м2
от 750р.
Террасная доска, лиственница
м2
от 980р.
Евровагонка клеёная, сосна
16х126х6000
м2
от 470р.

Ветровая доска, сосна
120х20х6000
м3
30 000р.
Ветровая доска, сосна
200х20х6000 
м3
30 000р.

Панель стеновая, потолочная клеёная, сосна 
19х185х6000      
м2
от 620р.

Подшивная  доска
95х18х4000
м2
от 350р.

Фальшбрус клеёный (с пазами), сосна
20х138х6000
м2
от 610р.

Брусок клеёный  нестроганный, сосна (любой размер)
м3
от 12 000р.
Брусок клеёный строганный, сосна (любой размер)
м3
17 000р.

Скачать прайс

Дома из клееного бруса | Проекты брусовых домов под ключ в Самаре

Брус — один из самых популярных материалов для строительства частных домов и гостиниц. Он намного уютнее и привлекательнее газоблока, дешевле бревна и обладает отличными эксплуатационными характеристиками. Если вы задумались о строительстве брусового дома под ключ, но сомневаетесь в выборе, узнайте больше об особенностях этого материала.

Сильные стороны брусовых домов

Находиться в доме из бруса приятно. Это безвредный для окружающей среды и человеческого здоровья материал, который ассоциируется с «деревенским домиком». Чем-то теплым и уютным. На этом преимущества не заканчивается. Дом из бруса выгодно отличается от других:

  • быстрым возведением. На постройку стен у 3–4 специалистов с опытом уйдет чуть больше недели при средних размерах в 100 м2 и малой этажности. Это очень быстро. Особенно если сравнивать с кирпичом или газоблоком.
  • экономией на отделке. Внутри конструкция смотрится так же хорошо, как и снаружи. Внутренняя отделка может ограничиться облицовкой блок-хаусом или евровагонкой.
  • регулированием влажности. Материал естественным образом регулирует влажность внутри помещения и поддерживает оптимальный температурный режим. В таком доме вы не почувствуете сырости или чрезмерной жары в летний период.

Виды и отличия брусовых домов

Самое дешевое решение — дома из непрофилированного бруса. Клееные и профилированные стоят дороже, но меньше подвержены усадке и обладают большим запасом прочности, меньше нуждаются в отделке.

Клееный брус считается лучшим по своим техническим характеристикам. Он изготавливается из просушенных строганных досок, склеенных между собой. Таким образом получается добиться нужной длины и формы сечения. Такие дома отличаются теплоизоляционными свойствами и высоким показателем акустической изоляции. Дом получается энергоэффективным и звукоизолированным. Естественная вентиляция при этом сохраняется.

Сруб дома из бревна — проекты и цены

Не пользуйтесь услугами сомнительных бригад, чтобы не пришлось переделывать всю работу с нуля. Выберите проект или закажите создание индивидуального на сайте строительной компании «Ель». Мы выполним строительство дома из клееного бруса в Самаре под ключ. По итогу работ клиент получает полностью готовый к эксплуатации объект. Мы отличаемся:

  • опытными и узкими специалистами. Благодаря эффективному менеджменту и разделению обязанностей среди узких специалистов, дома возводятся быстрее. Это хорошо сказывается на конечной цене для клиентов;
  • честным отношением. Мы не будем продавать дом из непрофилированного бруса под видом дома из клееного. Такая практика распространена среди строительных компаний, несмотря на прямое нарушение законодательства;
  • гарантией качества. Мы уверены в качестве своих работ, поэтому предлагаем полный возврат средств, если оно вас не устраивает. Такого не случалось за все время оказания услуг.

Вы не найдете другой строительной компании, которая предложила бы ту же цену с тем же уровнем качества. У нас современное оборудование, выгодные контракты с поставщиками и опытные специалисты. Закажите услугу строительства дома из бруса под ключ на сайте «Ель», чтобы быть уверенным в результате.

Вся представленная на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия на складе, стоимости товаров, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

Деревянные Дома Из Клееного Бруса

Вспомните поговорку «Что нам стоит — дом построить?» и задумайтесь над ее смыслом. Существуют небольшие фирмы, которые берут на себя только конкретную часть технологического процесса. Например, только разработка проекта или только монтажные работы. Наша компания работает на данном рынке уже годы подряд, за этот период мы успели:

  1. Нарастить слаженную команду специалистов различного профиля;
  2. Организовать все процессы с учетом возможных трудностей и пожеланий предыдущих заказчиков;
  3. Оптимизировать статьи расходов и свести остатки и потери рабочего времени к условному нулю. Это гарантия низкой цены для вас!
  4. Нарастить также и производственную базу, в которой мы используем только лучшие апробированные достижения науки и техники в ключе строительства домов из бруса и их отделки. Оборудование позволяет создавать сложные конструкции, как например, эркерные брусья, что гарантирует исполнение любых, даже затейливых архитектурных проектов;
  5. Использование авторских технологий и «рецептов», очевидно отличающих нас от конкурентов;
  6. Создать полный цикл строительства деревянных домов – от выбора проекта и предоставления эскизов до вручения ключа от двери счастливому заказчику.

Ваше основное преимущество – получаете заказ с авторским сопровождением и готовым материалом. И проект будет реализован в максимально короткие сроки.

Дорожа репутацией нашей компании как надежного партнера и советника наших заказчиков, мы поддерживаем темпы роста. Сегодня количество реализуемых проектов строительства в БРУСиДОМ превышает 50 единиц в год. Мало? Нет, это как раз тот оптимальный объем, при котором мы готовы уделить особое внимание каждому клиенту и довести начатое до конца. Благодаря ответственному подходу круг заказчиков расширяется день ото дня. Заказав у нас строительство коттеджей из клееного бруса под ключ, вы можете быть уверены в поставках сырья от ведущих фабрик напрямую.

Стоимость пиломатериалов в доме площадью 2000 квадратных футов

Стоимость пиломатериалов в доме площадью 2000 квадратных футов
СТОИМОСТЬ НА 1000 FT * Брус КОНСТРУКЦИЯ ПАНЕЛИ ЗАТРАТЫ НА ПРЕССЫ ДОМ
$ 200 $ 3 488 $ 1 394 $ 4 882
250 4,360 1,743 6,103
300 5,232 2,091 7 323
350 6,104 2,440 8,554
400 6 976 2 778 9 764
450 7 848 3,137 10 985
500 8,720 3 486 12,206
550 9 592 3 834 13 426
600 10 464 4 183 14 647
650 11 336 4,531 15 867
700 12,208 4 880 17088
750 13 080 5,228 18 308
800 13 952 5 667 19 529

* Стоимость 1000 досок-футов каркаса пиломатериалы или 1000 досок строительных панелей, таких как фанера.

ИСТОЧНИК: NAHB

Влияние цен на пиломатериалы на стоимость жилья
В этом десятилетии цены на пиломатериалы резко выросли, что сделало новые дома менее доступными. В течение 1980-х годов цены в среднем составляли 200 долларов за 1000 доско-футов; для цен 1990-х годов в среднем более 300 долларов. Рост был вызван в первую очередь экологическими ограничениями. по заготовке древесины в лесах Тихоокеанского Северо-Запада.

На долю пиломатериалов и изделий из дерева приходится треть стоимости материалов, используемых для строительства дома. Типичный дом площадью 2000 квадратных футов использует почти 16000 квадратных футов пиломатериалов и 6000 квадратных футов конструкционных панелей, таких как фанера. По цене 400 долларов за 1000 досок, пакет пиломатериалов для дома площадью 2000 квадратных футов стоит почти 10 000 долларов.

Проверьте текущие цены на пиломатериалы на сайте произвольной длины.

Как рекордно высокие цены на пиломатериалы делают новые дома менее доступными

Цены на жилье в США ускоряются.S., при средней цене новостроек около $ 400 000. А благодаря стремительному росту цен на пиломатериалы — более чем на 300% в прошлом году — потенциальные покупатели жилья хотят знать, следует ли им готовиться к более высоким ценам.

В феврале Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) подсчитала, что цены на пиломатериалы увеличивают среднюю цену покупки нового дома на 24 000 долларов. В прошлую среду NAHB увеличил эту цифру до 36 000 долларов, и за это короткое время цена на пиломатериалы выросла еще на 10%.

Хотя для того, чтобы цены на жилье адаптировались к ценам на пиломатериалы, требуется некоторое время, хорошие новости заключаются в том, что цены на пиломатериалы могут скоро вырасти, по словам Джона Дункансона, исполнительного вице-президента Corton Capital Inc. и аналитика по лесоматериалам из Corton Global Timber Fund. .

«Я думаю, что мы приближаемся к пику, но ключевым моментом здесь является предложение», — сказал Дункансон в интервью Yahoo Finance Live. «Мы все видели, что случилось со спросом. На самом деле он превзошел то, что искали многие экономисты.»

Степень восстановления постоянно опережала ожидания экономистов за последний год, поскольку последствия рекордной волны экспансивной налогово-бюджетной и денежно-кредитной политики сказываются на экономике. Когда цены на пиломатериалы выросли до рекордно высокого уровня в сентябре 2020 года, генеральный директор NAHB Джерри Ховард предупредил, что продолжающийся рост цен на пиломатериалы, в конечном итоге, отразится на рынке жилья в целом.

«Темное облако на горизонте односемейной жизни — это цены на пиломатериалы. рост цен или — я сделаю еще более мрачный прогноз — если цены не упадут, вы увидите замедление роста цен на жилье », — сказал Ховард в то время Yahoo Finance Live.

Получайте обновления о последних новостях, отправляемых прямо на ваш почтовый ящик.

Пожалуйста, введите действующий адрес электронной почты. Успех! Вы подписались на информационный бюллетень Yahoo.

История продолжается

Фьючерсы на пиломатериалы произвольной длины (LBS = F), котирующиеся на Чикагской товарной бирже, достигли рекордной отметки в 1418,50 долларов в понедельник, что на 60% выше пика прошлой осени. Дункансон действительно ожидает отката, но видит относительно высокий нижний предел цен.

«Мы, вероятно, получим некоторое облегчение, но я не вижу, чтобы цены упали слишком далеко ниже 1000 долларов.И тогда вам придется бороться, потому что запасов не существует … В следующем году мы можем увидеть повторение [2021] », — сказал он. наблюдается циклическая краткосрочная пауза.

Но то, что плохо для покупателей жилья, привело к звездным результатам для акций жилищного строительства. В понедельник Beazer Homes USA (BZR) вырос на 6,7%, установившись на уровне 23,81 доллара после того, как фирма Sidoti с Уолл-стрит подняла целевую цену до 29 долларов. от 24 долл. Несмотря на рост цен на пиломатериалы, фирма отмечает, что Beazer обладает властью ценообразования и не делает скидок с помощью стимулов.Это означает, что цены передаются покупателям.

Строительный рабочий Мигель Фонсека возит пиломатериалы во время работы над каркасом нового дома в Чула-Виста, Калифорния (AP Photo / Gregory Bull)

Запасы Beazer выросли на 240% по сравнению с предыдущими 52 неделями, но другие строители дома выросли. демонстрируя еще более впечатляющие результаты. Home Group (HOME) выросла на 1 208% по сравнению с прошлым годом, в то время как Hovnanian Enterprises (HOV) выросла на 1082%. За тот же период более крупные застройщики также вознаграждают акционеров.Стоимость строительства элитных домов Toll Brothers (TOL) выросла на 170%, D.R. Хортон (DHI) вырос на 117%, Леннар (LEN) вырос на 114%, а KB Home (KBH) вырос на 97%. SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) также вырос на 118% за последний год.

Торговая война между США и Канадой

Масла в огонь подлила почти четырехлетняя торговая война между США и Канадой из-за цен на пиломатериалы, которая обострилась во время правления президента Трампа. Министерство торговли США снизило действующий тариф на канадские пиломатериалы с 20% до 9% с 20%, но этот налог по-прежнему перекладывается на конечных пользователей и потребителей.

Дункансон видит новую возможность для перемен, поскольку NAHB лоббирует администрацию Байдена с целью снижения тарифа. «Я думаю, что [NAHB] поступит мудро. Вы услышите чуткий слух от г-на Байдена в том, что американцы по-прежнему взимают налоги на канадские пиломатериалы», — сказал он.

Дункансон считает, что возвращение за стол переговоров необходимо для увеличения дополнительных мощностей на лесозаводах. «[Я] не собираюсь открывать кран. Но это будет стимулировать компании, особенно в Канаде, к созданию новых мощностей, особенно в Восточной Канаде, где у нас есть запасы древесины.Никто не будет строить новый завод, если у них будет продолжающаяся торговая война с … с их крупнейшим потребителем «.

И если этого недостаточно, то рост цен на пиломатериалы может также усугубить гигантскую проблему восстановления разрушающейся инфраструктуры Америки. , поскольку древесина играет критически важную роль в укладке бетона.

«[Инфраструктура] тоже пострадает … [T] он США не имеет запасов фанеры и листового материала, который им нужен для бетонных работ.«Я думаю, было бы очень хорошо, если бы они могли что-то сделать с торговым файлом, потому что им понадобятся канадские поставки», — сказал Дункансон

2021 годовое собрание акционеров Berkshire Hathaway

Джаред Бликре — ведущий и репортер. на рынках Yahoo Finance Live. Следуйте за ним @SPYJared

Почему цены на пиломатериалы для строителей остаются выше, чем предполагают заголовки

Цены на фьючерсы на пиломатериалы снизились на 52 процента (на основе первых месяцев) за прошлый период семь недель, поскольку цены на прокат упали на 48 процентов за тот же период.[1] Напротив, цены, уплачиваемые строителями с конца мая, снизились на небольшую часть этого влияния. Отключение, которое существовало всегда, является неотъемлемой частью цепочки поставок пиломатериалов и выбора, который необходимо делать на каждом этапе.

Цепочка поставок пиломатериалов

Цепочка поставок габаритных пиломатериалов обычно состоит из пяти этапов.

  1. Древесина заготавливается в лесу и отправляется на лесопилку.
  2. Бревна разрезаются по размеру на заводе и отправляются дистрибьютору.
  3. Оптовый торговец осуществляет поставки розничным продавцам пиломатериалов, например, лесным складам и поставщикам строительных материалов.
  4. Клиенты покупают продукт, чтобы использовать его в качестве сырья для производства.
  5. Конечный пользователь (например, строитель) строит дом.

Лесозаготовительная компания может работать в один или несколько этапов. В последнем случае компания называется вертикально интегрированной — такая структура является обычным явлением в лесной промышленности. Например, крупные лесозаготовительные компании могут владеть:

  • лесных массивов, из которых получают бревна,
  • лесопильных заводов, на которых они распиливают (а также могут строгать) пиломатериалы, и
  • дистрибьюторская сеть или компания-поставщик строительных материалов.

Источники разницы цен во времени

Освещение недавнего падения цен на пиломатериалы, о котором обычно говорят фьючерсы в СМИ, началось в мае. Действительно, цена июльских фьючерсов на пиломатериалы снизилась на 56 процентов с момента пика 10 мая th и на 46 процентов с 14 мая th (последний торговый день майских фьючерсных контрактов 2021 года) [2].

Однако по мере того, как снижение цен стало ловить заголовки, цены на пакеты пиломатериалов, заявленные строителям, достигли рекордно высокого уровня.На экономическом жаргоне цены, уплачиваемые строителями, или «уличные» цены, были «липкими». Эта динамика в первую очередь связана с расходами дилеров на поддержание запасов и потенциально большими различиями между ценами, по которым товарные запасы покупаются и продаются.

Для поддержания маржи розничные и оптовые торговцы делают все возможное, чтобы покупать дешево и продавать дорого. По крайней мере, они стараются избегать покупки по высокой цене и продажи по низкой цене, что является самым большим риском в условиях быстро падающих цен. Например, если бы склад пиломатериалов процитировал клиента по преобладающим ценам две недели назад, он понес бы убыток в 25% по сравнению с текущими ценами.Таким образом, поставщик, который цитирует клиентов по текущим рыночным ценам, будет постоянно терять деньги, когда цены падают.

Запасы поставщиков также будут сокращаться в периоды падения цен. Независимо от того, какие запасы есть в наличии у компании, она была дорогостоящей по сравнению с текущими ценами. Это дает оптовым и розничным продавцам стимул для просмотра этих запасов, пока они еще могут приблизиться к тому, что они за них заплатили, — и делать это без ухудшения отношений с покупателями. И по причинам, указанным выше, они будут «стесняться» покупать больше пиломатериалов, чем они обязаны по контракту предоставить клиентам, из-за опасения, что в конечном итоге у них будет слишком много запасов, из-за которых они понесут убытки.

Когда более низкие цены достигают строителей?

Строители и специалисты по ремонту домов получают скидку в цене после того, как цены на комбинаты существенно снизятся на длительный период и / или стабилизируются. Учтите, что одного лишь значительного снижения цен может быть недостаточно. Цены должны падать достаточно долго, чтобы существенно снизить средние затраты поставщика после резкого роста. В зависимости от скорости и последовательности снижения цен и от того, стабилизировались ли цены на более низком уровне, строителям может потребоваться от нескольких недель до пары месяцев, чтобы увидеть снижение цен на заказ, первоначально заявленное на фьючерсном или денежном рынке.

Продолжительность этого «периода ожидания» зависит от размера застройщика, размера поставщика и конкретных отношений застройщика и поставщика. Покупательная способность положительно коррелирует с размером фирмы, занимающейся жилищным строительством, в то время как то же самое верно и для продавцов, при прочих равных. Относительная разница в рыночной силе между покупателем и продавцом имеет решающее значение для определения того, насколько быстро низкие цены переходят к покупателю.

Личные и деловые отношения также влияют на выбор времени.Домостроение — это отрасль, которая сильно зависит от взаимоотношений как с покупателями, так и с поставщиками (вот почему большинство продавцов строительных материалов входят в свою местную ассоциацию строителей). Продолжительность и качество отношений между строителем и поставщиком могут положительно повлиять на то, как скоро строителю будут предложены более низкие цены на пиломатериалы.

Почему стоимость пиломатериалов для строителей увеличивается с ростом рыночных цен?

В отличие от динамики среды с падающими ценами, более высокие цены достигают строителей с гораздо меньшим запаздыванием, когда рыночные цены растут.Те же факторы, которые приводят к значительному отставанию цен на лесопильные заводы при их снижении, могут помочь объяснить, почему стоимость пиломатериалов для строительных компаний может увеличиваться одновременно с ценами на прокат.

Оптовики, как правило, «довольны», когда цены стремительно растут. Поскольку стоимость их запасов в эти периоды невысока по сравнению с наличными ценами, они будут указывать текущие рыночные цены или близкие к ним. Среда — это такая среда, в которой оптовики уверены, что покупают дешево, а продают дорого.

Однако оптовики не могут предсказать, когда закончится бычий рынок, и покупают пиломатериалы в зависимости от того, насколько вероятно, что, по их мнению, он продлится.Поскольку разные покупатели могут иметь разные прогнозы, могут возникнуть различия в покупательском поведении. Оптовый торговец, предполагающий, что цены на пиломатериалы будут расти в течение двух месяцев, купит больше запасов, чем один, при условии, что пробег продлится две недели.

Розничные торговцы обычно имеют меньшую покупательную способность, чем оптовые торговцы. В таком сценарии считается, что розничный торговец (например, лесной склад) «принимает цену». В результате их затраты на товарно-материальные запасы, как правило, растут вместе с рыночными ценами.Эти более высокие затраты перекладываются на строителей для поддержания положительной операционной рентабельности. Таким образом, розничные торговцы пиломатериалами с меньшей вероятностью, чем оптовики, получат чрезмерную прибыль при повышении цен.

Это не просто пиломатериалы

Та же динамика, упомянутая выше, применима к цепочке поставок каждого строительного материала. Несмотря на то, что в последние недели цена на пиломатериалы для каркасов резко упала, этого нельзя сказать о других важных материалах для жилищного строительства.Например, средняя цена на OSB остается на удивительные 500 процентов выше уровня апреля 2020 года из-за большого количества острой нехватки. Кроме того, в первые несколько месяцев 2021 года цены на сталеплавильную продукцию, используемую в качестве сырья для производства стальных строительных материалов, выросли почти на 70 процентов, и они еще не стабилизировались. Поскольку эти стальные изделия еще дальше от строителя в цепочке поставок, чем пиломатериалы, отставание между любым будущим падением цен на стальные слитки / заготовки и строительных материалов с добавленной стоимостью, вероятно, будет даже больше, чем то, что мы видели на рынках пиломатериалов.

Игра о поставках древесины доступна онлайн

Чтобы понять нюансы и сложности цепочки поставок пиломатериалов, руководители предприятий и сотрудники могут сыграть в общедоступную «Игру о поставках древесины», разработанную Forest to Customer (FORAC). «Игра» позволяет игрокам управлять одним или несколькими этапами цепочки поставок и демонстрирует, как выпуск, уровень запасов и решения о заказе влияют на поток товаров. Игра также демонстрирует важность обмена информацией между предприятиями на разных этапах.Подробное объяснение того, как настроить, управлять и играть в онлайн-игру, можно найти здесь.

[1] CME Group; Случайная длина; Расчеты НАХБ.

[2] Торговля завершается в рабочий день, непосредственно предшествующий 16 -му -му дню контрактного месяца.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные


‹Выросла ли доля домов с бетонным каркасом в 2020 году? Попутные ветры для открытия вакансий в строительстве›

Теги: проблемы строителей, строительные материалы, цены на строительные материалы, затраты на строительство, лесоматериалы, фьючерсы, инфляция, пиломатериалы, osb

Сколько стоит деревянный каркас?

Когда люди строят дома, они принимают во внимание множество вещей.В конце концов, строительство дома — это большой шаг, который обычно сигнализирует о новом начале в жизни пар и семей. Строительные компании знают об этом, поэтому строительный бизнес не придерживается универсальной политики. У домовладельцев есть идеи относительно того, как они хотят, чтобы дизайн и структура выглядели, а строительная компания позаботится о том, чтобы видение домовладельца было реализовано. Из множества факторов, которые следует учитывать, один фактор выделяется среди остальных.Этот фактор — стоимость. Независимо от того, насколько велико видение домовладельца для своего дома, это видение необходимо сравнить с бюджетом домовладельца. В конце концов, стоимость — это то, что обычно определяет, как будет выглядеть окончательный результат. Поэтому при строительстве домов с деревянным каркасом самый важный вопрос — сколько стоит деревянный каркас?

Первое, что должны знать домовладельцы , это то, что оценка во многом зависит от характеристик дома и деталей.Однако, по сравнению с домами из более традиционных материалов, строительные компании могут гораздо точнее оценить стоимость. Это большое преимущество для домовладельцев, которые принимают решение, потому что точная оценка позволит им скорректировать свой бюджет или при необходимости скорректировать дизайн.

Во-вторых, домовладельцы должны учитывать, что есть два компонента, которые необходимо учитывать при вычислении общей стоимости . Первый компонент — это фактическая стоимость деревянных каркасов, использованных для постройки дома.В большинстве (но не во всех) случаях они немного дороже обычных кирпичей и цемента. Однако это не единственная составляющая затрат, на которую следует обратить внимание домовладельцам. Хотя материалы, используемые в деревянных каркасах, немного дороже, другие факторы сравняют баланс, и, в конце концов, деревянные каркасы будут стоить примерно столько же, сколько обычные строительные материалы. Эти факторы относятся к процессу строительства дома, который влечет за собой большие накладные расходы и трудозатраты. Строительство с использованием древесины происходит намного быстрее, что экономит домовладельцев на дополнительных накладных расходах.Понимание этих двух составляющих затрат важно для домовладельцев, чтобы принять мудрое решение.

Еще один аспект, который повлияет на стоимость , — это размер дома. Это может быть удивительно, но дома большего размера (большая или маленькая площадь, двухэтажный или одноэтажный) на самом деле более эффективны в строительстве, поэтому они будут стоить меньше из расчета на квадратный фут. Детали дизайна — еще один фактор, который влияет на стоимость вашего дома, потому что чем сложнее домовладелец хочет, чтобы дом выглядел, тем сложнее будет его построить.Более простые и понятные конструкции позволят более эффективно использовать сырье и, как правило, быстрее построить. Дополнительно на цену повлияет и интерьер, особенно если у некоторых владельцев есть особые пожелания.

Учитывая все факторы, которые необходимо учитывать при оценке стоимости деревянного каркаса, лучше всего, если домовладельцы действительно заранее изучат все свои варианты. Это гарантирует, что они получат лучший дом за свои деньги.

Сколько стоят бревенчатые и каркасные дома? [Сравнение цены / стоимости]

Добро пожаловать! Мы понимаем, что вы, наверное, уже несколько лет мечтаете построить бревенчатый дом.Существует множество вариантов и решений, которые задействованы при проектировании и строительстве вашего бревенчатого дома. Один из наиболее частых вопросов, которые нам задают: «Сколько стоит построить бревенчатый дом».

При исследовании стоимости строительства бревенчатого дома необходимо учитывать несколько моментов:

  • Определение типа бревенчатого дома: сплошной каркас, деревянный каркас или столб и брус
  • Начальная стоимость строительства бревенчатого дома
  • Стоимость отделки вашего бревенчатого дома (подготовка площадки и фундамент, внутренняя отделка, местные торги и т. Д.))
  • Срок службы и стоимость обслуживания вашего бревенчатого дома

Поскольку существует так много факторов, которые необходимо учитывать, мы составили бесплатный рабочий лист бюджета, который поможет вам разбить все затраты на строительство, чтобы вы могли правильно спланировать и составить бюджет. Этот рабочий лист перечисляет все возможные затраты, которые вы можете понести при строительстве. Кроме того, мы включили примерный бюджет одного из наших самых популярных дизайнов, чтобы дать вам приблизительную оценку.

Давайте сравним начальную цену на строительство дома из бревенчатого каркаса, деревянного каркаса и бруса.

Определение стиля дома из бревен: полный писец, деревянный каркас или столб и балка

Бревенчатый дом больше не выглядит как маленькая темная хижина в глубине леса. Сегодня бревенчатые дома эволюционировали, чтобы в дизайне было столько или меньше древесины, сколько вам нужно. Три основных стиля бревенчатых домов:

Full Scribe: традиционный стиль бревенчатых домов. Построен из горизонтальных бревен, уложенных друг на друга и скрепленных по углам зазубринами.

Стойка и балка: Состоит из множества круглых вертикальных бревен, которые несут наверху большие горизонтальные бревна. Может использоваться традиционный или бревенчатый каркас.

Деревянная рама: Подобно стойке и балке, одно из основных различий между деревянной рамой и стойкой и балкой состоит в том, что в деревянной раме используются квадратные бруски по сравнению со стойкой и балкой из круглой древесины.

Каждый стиль дома из бруса и бруса имеет свой неповторимый стиль, достоинства и недостатки. Если вам нужно полное сравнение с разбивкой, ознакомьтесь с нашей статьей «В чем разница между полной разметкой, стойкой, балкой и деревянной рамой».

Полная разметка против деревянной рамы против стоек и балок Сравнение стоимости / цены

Бревенчатый дом с полной разметкой Стоимость

Полный бревенчатый дом может включать любое или все из следующего:
• Бревенчатый дом из бревен и доставка на вашу собственность.
• Повторная сборка на фундаменте.
• Внутренние лестницы, перила, окна.
• Монтаж наружных дверей и облицовки.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Работа по крайней мере двух квалифицированных строителей Artisan для помощи в повторной сборке.

Заказчик или генеральный подрядчик заберет его оттуда, и кровля будет готова к установке в течение нескольких дней.

Средняя цена полных каркасов из разметочного бревна, как правило, дороже, чем деревянный каркас, а также каркасы из столбов и бревен со средней стоимостью 80 — 110 канадских долларов за квадратный фут. Это равняется бревенчатому дому площадью 2000 кв. Футов с 3 спальнями по цене от 160 000 канадских долларов до 220 000 канадских долларов, а еще 220 — 265 долларов за квадратный фут тратится на полную отделку дома.

Многие клиенты в последнее время строят большие бревенчатые дома из обожженного красного кедра, что может увеличить среднюю стоимость бревенчатого дома до 100–150 долларов за квадратный фут.

Как правило, работа с бревном для полной оболочки разметочного бревна составляет примерно 1/3 от общей стоимости постройки и является самым дорогим из трех типов из-за трудоемкости и сложности сборки.

Стоимость дома из бруса и балок

Типичный корпус стойки и балки может включать любое или все из следующего:
• Конструкция стойки и балки.
• Повторная сборка на месте.
• Внутренние лестницы и перила.
• Предварительно каркасные наружные стеновые и кровельные панели.
• Окна и двери.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Работа по крайней мере двух квалифицированных строителей Artisan для помощи в повторной сборке.

При сравнении стоимости каркас из бревен для столбов и балок будет дешевле, чем полный каркас из разметочного бревна, в зависимости от дизайна и личного стиля. Затраты на квадратный фут для каркаса столбов и балок обычно составляют от 65 канадских долларов за квадратный фут до 95 канадских долларов за квадратный фут.

Стоимость дома из деревянного каркаса

Как правило, наименее дорогим из трех вариантов является деревянный каркас, потому что в домах с деревянным каркасом древесина используется только внутри дома, а наружная древесина — в меньшей степени.Стоимость опять же зависит от сложности, размера, дизайна и типа используемой древесины.

Как и во всех бревенчатых домах Artisan, в типичную деревянную каркасную раму входят:

• Каркасная конструкция из дерева.
• Повторная сборка на месте.
• Внутренние лестницы и перила.
• Предварительно каркасные наружные стеновые и кровельные панели.
• Окна и двери.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Работа по крайней мере двух квалифицированных строителей Artisan для помощи в повторной сборке.

Средняя стоимость каркаса из дерева будет составлять от 65 до 95 долларов за квадратный фут.

Примечание. В зависимости от типа древесины, которую вы решите использовать для столбов, балок и деревянного каркаса, это может повлиять на стоимость вашей постройки. Ознакомьтесь с нашей статьей «Из каких бревен лучше всего строить бревенчатый дом»

Средние затраты на отделку дома

Затраты на отделку включают подготовку площадки, фундамент, внутреннюю отделку, местные товары и т. Д.

Важно помнить, что структура вашего бревенчатого дома не будет включать в себя всю отделку, необходимую для превращения вашего дома в дом.Элементы отделки будут включать подготовку площадки и фундамент, внутреннюю отделку, местные промыслы и другие детали.
Итак, имея это в виду, давайте коснемся некоторых затрат на отделку, которые относятся к домам из сплошного бревенчатого бревна, столбам, балкам и деревянному каркасу.

Стоимость окончательной отделки дома из бревенчатого бревна

Как обсуждалось ранее, дом из сплошного бревенчатого дома является самым дорогим из всех проектов для строительства, а также может быть самым дорогим с точки зрения затрат на отделку. Поскольку стены бревенчатые и не имеют гипсокартона или изоляции, электрики, сантехники и другие специалисты должны будут использовать специальные методы для отделки вашего дома.

Дополнительные расходы могут потребоваться на стеллажи и стеллажи, чтобы они оставались ровными после того, как конструкция полностью осядет.

Не волнуйтесь, Artisan предоставит вам очень сжатое руководство по завершению вашего бревенчатого дома.

Чтобы узнать больше о «Обустройстве бревенчатого дома», прочтите нашу статью здесь.

Затраты на отделку дома из столбов, балок и деревянных каркасных бревен

Затраты на отделку домов из столбов, балок и деревянных каркасов очень похожи.Из-за их гибридного дизайна между традиционным бревенчатым домом и современным домом, многие стены будут обрамлены, что позволит использовать несколько вариантов краснодеревщика и легкий доступ для электриков, сантехников и рабочих.

Срок службы бревенчатого дома и стоимость обслуживания

Бревенчатые дома при правильном проектировании могут прослужить 100 лет. Во время визита в Эстонию, где один из владельцев Artisan, Джош, преподавал в 2013 году курс по строительству из бревен, он посетил какое-то бревенчатое здание XVIII века!

  • Повторное окрашивание бревен — рекомендуется, чтобы ваш бревенчатый дом, независимо от его стиля, слегка шлифовать и красить каждые 4-5 лет.
  • Мойка бревен — Мы настоятельно рекомендуем мыть бревенчатый или деревянный дом снаружи каждую весну. Это гарантирует, что споры пыли и плесени не смогут врасти в древесину.
  • Конопатка — Artisan очень гордится строительством наших домов, поэтому они никогда не нуждаются в проколке или трещинке. Используя скрытые прокладки, мы можем гарантировать вам, что ваш новый дом останется непогрешимым и энергоэффективным для многих поколений.
  • Регулировка бревен для осадки — это относится только к бревенчатым домам Full Scribe.В течение первых 3-4 лет жизни в бревенчатом доме вам придется следить за бревенчатым домом и при необходимости корректировать его. Мы предоставим вам инструменты и знания, необходимые для правильного выполнения этой задачи

Подводя итог

Ориентировочная стоимость квадратного фута для бревен и деревянных панелей

  • Full Scribe Shell 80–110 долларов за квадратный фут
  • Стойка и балка 65–95 долл. США
  • Раковина деревянного каркаса 65–95 долл. США

Ориентировочная стоимость бревна и бревна под ключ (под ключ)

  • Full Scribe 300 — 375 долларов за квадратный фут
  • Post and Beam 290–350 долларов
  • Деревянный каркас $ 290 — $ 350

* В зависимости от типа древесины, из которой вы хотите строить, или характера стоимости древесины могут отличаться.

Независимо от того, строите ли вы бревенчатый дом, деревянный каркасный бревенчатый дом или столб и балку, есть три фактора, которые определяют стоимость бревенчатого дома: размер вашего бревенчатого дома, тип используемой древесины. и стоимость доставки вашего дома к месту назначения. Мы будем работать с вами на этом этапе планирования и проектирования, чтобы помочь вам построить дом своей мечты в рамках вашего бюджета.

Не забудьте загрузить наш бесплатный бюджет на строительство, чтобы помочь вам спланировать свой бревенчатый дом.

Получите бесплатную ведомость бюджета

Для более подробного объяснения или получения вашего собственного предложения по полному бревенчатому дому, столбчатому дому, балке или деревянному каркасу напишите нам по адресу [email protected]

Если вы хотите просмотреть некоторые из наших избранных домов, посетите наши планы и галереи здесь.

Если вы все еще хотите узнать больше о бревенчатых домах, ознакомьтесь с некоторыми из этих статей:

Цены на пиломатериалы: почему дома, ремонтные работы и ADU внезапно стали дороже

Стоимость обычных товаров пошатнула летние планы, и это не газ: из-за роста цен на пиломатериалы новые дома, ремонтные работы и даже простые столы для пикника становятся значительно дороже.

Иногда счета превышают смету на тысячи или даже сотни тысяч долларов. В самых крайних случаях проекты резко останавливались, когда цены выходили из-под контроля.

Кен Кахан, президент девелоперской компании California Landmark Group, сказал, что приостановил работу над проектом более 50 квартир в районе Лос-Анджелеса после того, как предложение на лесоматериалы в три раза превышало первоначальный прогноз. «Когда вы смотрите на товары, сделайте это — либо мир переворачивается с ног на голову, либо есть просто вращение, которое просто нужно успокоить.

Кахан надеется возобновить проект в ближайшие месяцы, если цены на пиломатериалы стабилизируются, но аналитики говорят, что цены, вероятно, будут оставаться высокими в течение длительного периода из-за пандемии COVID-19. Когда в прошлом году коронавирус начал распространяться в США, поставщики пиломатериалов предположили, что спрос упадет, и соответственно остановили производство. Дистрибьюторы последовали этому примеру, перестали покупать пиломатериалы и распродали запасы.

Подрядчик Крис Уильямс, показанный на строительной площадке в Сан-Марино, говорит, что цены на пиломатериалы иногда растут так быстро, что он не может покрыть свои расходы по некоторым проектам.

(Джейсон Армонд / Los Angeles Times)

Но компании предсказали неверно. Многие американцы, вынужденные проводить больше времени дома, решили, что им нужны перемены, и попытались переделать. Другие искали недавно построенный дом, в том числе состоятельные арендаторы, которым требовалось больше места и двора. Для такого строительства требуется много пиломатериалов.

Поставщики и дистрибьюторы не могут немедленно обратить вспять последствия своих решений, потому что не хватает квалифицированных рабочих или действующих заводов для обработки древесины.«Это была просто сумасшедшая попытка ускорить все, но это просто не работает», — сказал Грег Кута, исполнительный директор Westline Capital Strategies, которая специализируется на торговле пиломатериалами.

В начале мая фьючерсы на пиломатериалы достигли своего пика, увеличившись более чем на 300% по сравнению с годом ранее. С тех пор цены несколько снизились, но по-прежнему выросли более чем на 200% по сравнению с прошлым годом.

Завышенные цены могут продлиться некоторое время. «Я не думаю, что вы достигнете этого уровня, вероятно, через 12–18 месяцев», — сказал Тони Апхофф, исполнительный директор Thomas, поисковой платформы, которая связывает компании с промышленными поставщиками.

Рабочий идет по строительной площадке в Сан-Марино.

(Джейсон Армонд / Los Angeles Times)

Частично проблема заключается в том, что США полагаются на пиломатериалы из канадских лесов — предложение, которое сократилось в последние годы, сказал Апхофф. В 2017 году администрация Трампа ввела налог 24% на пиломатериалы хвойных пород, импортированные из Канады, и в ответ несколько канадских заводов закрылись. «Фактически, это был первый шаг, который создал некоторые из проблем, которые мы все еще наблюдаем в цепочке поставок сегодня», — сказал Апхофф.

Несмотря на ограничения, строительство новых домов в этом году все еще растет, что отражает спрос на горячее жилье, который, по словам девелоперов, они стремятся удовлетворить.

Но некоторые строители начинают тормозить. Если этот выбор станет широко распространенным, это может усугубить нехватку предложения, которая в течение многих лет приводила к росту стоимости жилья. Некоторые настаивают на том, чтобы приостановить реализацию существующих проектов, в то время как другие говорят, что труднее найти новые сделки, которые по-прежнему работают в финансовом отношении, из-за роста цен на пиломатериалы.

Для некоторых компаний большая проблема заключается даже не в цене, а в том, смогут ли они найти запасы, будь то древесина или другие основные продукты питания, которых стало меньше из-за разрушенных пандемией цепочек поставок.

Шай БенЦви, подрядчик и владелец компании Green Remodeling Solutions в Канога-парке, сказал, что иногда заходит в магазин только для того, чтобы находить деформированные и разрушенные квадроциклы.

«Многие компании забрали свои плохие запасы … и положили их на полки, чтобы у людей были пиломатериалы», — сказал он.«Но это не то, что может сработать».

Затронуты даже небольшие проекты. ЖанПьер Налбантян построил и содержал дом с привидениями в Бербанке каждый октябрь в течение последних семи лет. Но в этом году он не уверен, что сможет себе позволить.

Посетив Lowe’s и увидев, что цены на пиломатериалы удвоились или утроились по сравнению с предыдущими годами, Налбантян начал поиски на Craigslist. Он также обратился в Twitter с просьбой найти более дешевые материалы. «Я действительно езжу и пытаюсь найти лежащие свободные пиломатериалы», — сказал он.Пока он купил два листа фанеры.

Теперь он выясняет, чего он может достичь в рамках бюджета в этом году. «Прямо сейчас я просто жду, когда цены упадут», — сказал он.

В ресторане Black Cat в Серебряном озере менеджер Бенджамин Шварц изо всех сил пытался найти доступные столы для пикника для обеденной зоны на открытом воздухе. Когда он звонил в магазины товаров для дома, такие как Lowe’s, и заглядывал в Интернет, он часто обнаруживал, что деревянные столы стоят вдвое или втрое дороже, чем он ожидал.

Наконец, он нашел что-то в пределах нормы.

«У нас есть скамейки для пикника, которые мы купили по 100 долларов за каждую, которые было очень трудно найти», — сказал Шварц.

Среди этих приостановленных проектов есть застройщики доступного жилья, которым приходится собирать финансирование из множества источников, которые позволяют им субсидировать арендную плату.

«Мы приближаемся к тому моменту, когда нам необходимо замедлить работу нашего трубопровода», — сказал Хесус Эрнандес, директор по развитию жилищного строительства в Community Corp.Санта-Моники, некоммерческой строительной компании. По его словам, продолжение работы в прежнем темпе приведет к слишком глубокому урезанию средств группы и не позволит ей объединить будущие проекты.

С другой стороны, быстро растущие цены на жилье дают застройщикам односемейных домов больше шансов продолжить строительство, и некоторые застройщики заявили, что им удалось избежать роста цен.

По данным National Assn. Строителей жилья, рост цен на пиломатериалы увеличивает стоимость среднего недавно построенного дома почти на 36 000 долларов, и некоторые застройщики проявляют изобретательность, пытаясь это сделать.

При покупке недавно построенного дома покупатели до пандемии обычно подписывались в лист ожидания, а затем платили застройщику установленную цену за строительство дома на пустыре в районе новостройки. Но апрельский опрос торговой группы показал, что у большинства строителей теперь есть «эскалационные» контракты, которые позволяют им — в случае роста затрат на строительство — увеличить продажную цену после того, как покупатель внесет первоначальный взнос.

Дуг Бауэр, исполнительный директор национальной строительной компании Tri Pointe Homes, сказал, что, несмотря на рост цен, он не видит усталости покупателей, и отметил, что его компания могла бы продавать дома быстрее.

Вместо оговорок об эскалации, он сказал, что Tri Pointe решила сократить количество лотов, которые она передает домовладельцам на продажу. Он сказал, что это позволяет Tri Pointe устанавливать цены на дома на уровне, который лучше покрывает растущие расходы на пиломатериалы. Это медленная стратегия, которую используют все больше и больше строителей.

Подрядчик Крис Уильямс сказал, что он постоянно повышал цену, которую взимал за строительство домов на заднем дворе, известных как ADU, которые становятся все более популярными инвестициями для домовладельцев после того, как в последние годы государство ослабило ограничения на застройку в попытке уменьшить нехватку жилья.Пока Уильямс сказал, что люди платят, но цены на пиломатериалы иногда быстро меняются и не позволяют ему покрыть свои расходы.

«Как только я подпишу этот контракт на такую ​​сумму денег, скажем, 300 000 долларов или что-то еще, я должен придерживаться этого», — сказал он. «Я просто получил удар, а затем в следующем проекте поднял цены, чтобы скорректировать».

Майк Мур, совладелец Snap ADU в Оушенсайд, сказал, что ему пришлось поднять цены примерно на 30% на ADU, которые строит его компания, при этом стоимость обычной модели с одной спальней площадью 500 квадратных футов выросла со 125 000 до примерно 170 000 долларов.

В дополнение к проблеме с пиломатериалами, он сказал, что стоимость металла, окон и бытовой техники также растет: «Почти еженедельно наши склады и продавцы присылают нам электронные письма со словами:« Мне очень жаль, больше цены будут расти ».

Habitat Post & Beam

дома

Оценка стоимости является важным фактором при строительстве любого нового дома. Ваш пакет материалов Habitat Post & Beam обычно будет стоить от 65 до 100 долларов за квадратный фут жилой площади.Эта стоимость относится к материалам для завершения водонепроницаемой оболочки дома и включает не только каркас, но и внешние стены, «обшивку», сайдинг, внешнюю отделку, окна Andersen® и двери патио, входные двери Jeld-Wen®. , и архитектурная черепица (см. полный перечень материалов). Все эти высококачественные материалы делают дом конкурентоспособным по стоимости с домом с традиционным каркасом, построенным по индивидуальному заказу, с использованием высококачественных материалов и более экономичным, чем многие другие деревянные каркасы и бревенчатые дома.

Стоимость типичного дома Habitat составляет от 200 до 300 долларов за квадратный фут (включая стоимость нашего пакета). Эта цифра будет варьироваться в зависимости от уровня отделки и региона страны, в которой вы строите. Эта средняя стоимость квадратного фута не включает землю или улучшения земли, такие как септик, колодец, земляные работы, расчистка участка и подъездная дорожка / ландшафтный дизайн. Добавление гаража, уровня выхода (дневной подвал), дополнительных крыльцов и других конструктивных элементов, таких как камины из натурального камня, стены с окнами, дополнительные двери патио и т. Д., может увеличить стоимость сверх этих оценок.

Обратите внимание, что вы можете вносить изменения в любой из дизайнов без дополнительной платы за дизайн. Цена пакета материалов меняется в зависимости от добавления или удаления материалов.

* Цены могут увеличиться, если вы строите в районе с уникальными инженерными требованиями, такими как сильный ветер (> = 100 миль в час / 115 Vult ), сильные снеговые нагрузки (> 65 фунтов на квадратный фут) или зона землетрясения с рейтингом выше категории 2a.

Дополнения

(Обзор цен см. В приведенной выше информации)

Смету расходов на дополнения практически невозможно определить, не глядя на ваш конкретный проект. Стоимость квадратного фута сильно варьируется в таких небольших помещениях. Например, окна могут составлять значительную часть затрат на добавление. В большинстве наших стандартных домов стоимость окна составляет от 5 до 10 долларов за квадратный фут.Пристройка размером 16 на 14 футов с двенадцатью двойными окнами стандартного размера и одним полукруглым окном для фронтона будет стоить около 40 долларов за квадратный фут. Если вы замените пару окон двойными распашными французскими дверями, вы можете ожидать дополнительных 5 долларов за квадратный фут. По этим причинам дополнительные расходы нашего пакета могут составлять от 75 до 150 долларов за квадратный фут. Пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую, чтобы обсудить ваше конкретное дополнение и его стоимость.

.

Добавить комментарий