Дом из твинблока расчет стоимости: калькулятор, онлайн, 8 на 9, под ключ, с облицовкой кирпичом

Расчет стоимости дома из газобетона 6 на 9: строительство

Газобетон – разновидность ячеистого бетона, который производится посредством смешивания песка, воды и химических газообразователей. Представляя собой кубы материала, в которых равномерно распределены поры разного диаметра, продукт отличается высокими энергосберегающими свойствами и достаточной легкостью. А это в свою очередь, позволяет строить частные дома без особых требований к основанию. Если прибавить доступную цену продукта, то на практике выходит хорошая экономия. Но прежде чем построить дом из газобетона, необходимо произвести расчет цены и продумать множество дополнительных нюансов. О том как рассчитать строительство дома из газобетона мы рассмотрим в этой статье.

Размерная линейка

Выбирая штучный строительный материал, пользователь может сразу определить блоки для обустройства внешних и внутренних стен

Предложения производителей отличаются широким ассортиментом. Выбирая штучный строительный материал, пользователь может сразу определить блоки для обустройства внешних, внутренних стен с несущей нагрузкой, межкомнатных перегородок. Различаются блоки с толщиной 50-400 мм, длиной 600 мм и высотой 200 мм. В прямых конструкциях не имеет значения вариабельность укладки: на бок, на торец или на широкую плоскость – блоки укладываются так, чтобы получилась требуемая толщина стеновой панели.

Совет! Производители предлагают блочные элементы с замком «паз-гребень», которые обеспечивают лучшее сцепление и собираются как конструктор, но с применением клеевого состава. Однако, важно уточнять параметры блоков в производственной компании, так как часто встречаются индивидуальные диапазоны размеров.

Толщина стеновых конструкций

По советам профессионалов, актуальная и проверенная толщина стен должна быть не менее 0,6 м. Только в таком доме образуется комфортная атмосфера. Размер толщины уже включает сам блок, утеплитель и облицовочный слой. Межкомнатные перестенки допустимы разного размера, иногда достаточно монтажа блоков параметрами 600*200*50, однако если нужна хорошая шумоизоляция, стоит увеличить параметр до 40 см, чтобы уровень шумопоглощения был идеальным.

Пример сметы дома из газобетона

Рассчитать стоимость строения несложно, нужно лишь определить следующие моменты

Рассчитать стоимость строения несложно, нужно лишь определить следующие моменты:

1. Размеры здания;
2. Этажность;
3. Количество межкомнатных перегородок.

Теперь производится расчет блоков на высоту и длину стеновых конструкций. Например, одноэтажный дом размерами 12*12 длина стен 48 метров. Высоту допустимо делать 3 метра. Взяв градации блока 600*200*400, определить необходимый закуп материала толщины 40 см, на наш дом получится 1000 блоков. Формула просчитывается просто: длина Х высота = площадь стеновых панелей. Из этого показателя нужно вычесть квадратуру входных групп и оконных проемов. Например, 24 м2.

Рекомендуем к прочтению:

Совет! Подобной формулой можно оперировать, выбирая блоки необходимого размера.

Стоимость блоков оценивается либо за единицу, либо за метр квадратный. Если брать за пример наши газоблоки, то в сумме получается 48 кубов (0,6*0,2*0,4 = 0,048 м3). Цена средняя за кубометр от $ 100. Получается, что внешние стеновые панели обойдутся примерно в $4700, причем стоимость одного блока составит $4,7 – цифра пригодится для докупки малого количества блочных элементов, но лучше брать материал с некоторым запасом, чтобы избежать малой недостачи и переплаты за один-два блока. Как правило, оптовые производители отпускают продукт определенными партиями, а за единичные элементы приходится платить намного большую цену.

Совет! При выборе блоков с меньшей толщиной, цена товара окажется ниже, однако может потребоваться дополнительное количество утеплителя и это нужно учитывать.

Внутренние стеновые конструкции

Для обустройства перестенков вполне подходят блоки малой толщины 10-15 см. Цена составляет от $88 за куб. Если брать пример дома, рассматриваемого нами, то общая площадь перестенков составит 150 м2 (50 м длины на 3 м высоты). Потребуется 1250 элементов штучного материала длиной 60 см и высотой 20 см, пересчитав на кубы, получаем 15 м3 газоблоков – искомая цифра, цена товара от $1314.

Клей

Расход клея придется тоже рассчитывать предварительно, при этом приобретать нужно специальный клеевой состав

Расход клея придется тоже рассчитывать предварительно. При этом приобретать нужно специальный клеевой состав, показанный для нашего материала. Расход стандартный составляет 1,5 кг/1м2. Для стройки потребуется 405 кг смеси, что высчитывается по простой формуле: общая площадь стен умножается на норму расхода.

Цена клея составляет от $7 за мешок в 25 кг, значит, общая сумма выходит примерно $ 112, но важно учитывать уровень специализации укладчика. Если вы сами беретесь в первый раз за строительство, помните: клей наносится тонким слоем! Добиться этого достаточно сложно, поэтому стоит купить смеси чуть больше.

Рекомендуем к прочтению:

Важно! Подытожив суммы, получается примерно $ 6100, но это только на обустройство стеновых конструкций. Расходы на транспортировку, кладку, разгрузку, облицовку и утеплитель не включены. Также не учтены затраты на необходимый армопояс по периметру дома.

Полный расчет стоимости дома из газоблоков

Чтобы сделать полноценный расчет на дом, построенный из газобетонных блоков, необходимо учесть все составляющие

Чтобы сделать полноценный расчет на дом, построенный из газобетонных блоков, необходимо учесть все составляющие:

• плиты перекрытия;
• кровельный материал;
• дверные группы, окна, нужные аксессуары;
• отделочная штукатурка;
• монтаж стяжки, полов;
• прокладку коммуникаций, сетей.

Кроме того, будет обустройство фундамента, разработка проекта и многое другое. Условно раскладывая весь процесс на части, получается такая разбивка по затратам:

1. фундаментные работы;
2. строительство стен и облицовка;
3. кровельные работы;
4. внутренние финальные работы и монтаж полов.

Конечно, показатели различаются в каждом конкретном случае. Бывает, что на внутреннюю отделку тратится больше средств, чем на строительство дома вообще, поэтому определить конечную сумму затрат непросто. А вот как рассчитать строительство чернового дома из газобетона, это понятно – все расчеты и формулы приведены выше.

Эффективность возведения постройки из газосиликата вызывает множество споров. Некоторые хозяева предельно довольны жильем и не испытывают неудобств, кто-то говорит о том, что дом плохо остывает, быстро набирая теплоту, а кому-то не нравится то, что на стены нельзя вешать тяжелые шкафы без дополнительной страховки. Но в одном мнение застройщиков совпадает: вариант строительства из газосиликат – один из самых быстрых и доступных в ценовом отношении.

Калькулятор дома из кирпича и газобетона

Итак, вы решили построить собственный дом. Резонный вопрос: какие материалы для этого использовать? Как ни крути, один из основополагающих факторов при выборе материалов для строительства дома – их стоимость. Поэтому на нашем сайте предусмотрена возможность примерного расчета стоимости домов из того или иного материала.

К примеру, вы можете узнать, благодаря нашему калькулятору, приблизительную стоимость необходимого для строительства дома кирпича.

Калькулятор дома из кирпича

Несмотря на то, что материалов для строительства сейчас огромное множество, кирпич по-прежнему остается одним из наиболее популярных вариантов. При проектировании кирпичного здания нужно обязательно помнить, что фундамент у него должен выдерживать значительный вес (кирпич – очень тяжелый материал) и при этом исключать возможность воздействия подвижного грунта (кирпич – достаточно хрупкий материал). Поэтому чаще всего при строительстве таких домов возводят ленточный фундамент или, если грунт не очень подходит для строительства, плитный/свайный. Во всем остальном ориентируйтесь на свой вкус.

Вам поможет прикинуть примерную стоимость дома из кирпича калькулятор, расположенный на данной странице. Но точно определить стоимость получится только после создания подробного проекта здания.

Также наш калькулятор поможет осуществить расчет кирпича на строительство дома, а также прочих стройматериалов.

Кроме стоимости дома из кирпича калькулятор может рассчитать примерную цену и других вариантов. К примеру, строительство из газобетона сейчас также весьма популярно.

Калькулятор дома из газобетона

Кирпич долговечнее газобетона, но газобетонные блоки обладают массой других преимуществ. Строительство сооружения из газобетонных блоков проходит быстрее. Да и стены такого здания получаются намного легче, поэтому нет необходимости монтировать дорогой фундамент. А значит, смета строительства дома из газобетона в итоге может показать вам в результате вполне приемлемые цены.

Поэтому тщательно подумайте, какие именно материалы вы хотите использовать при строительстве своего дома из газобетона, калькулятор в этом вам поможет.

Калькулятор: алгоритм расчета

Рассмотрим, что принимается во внимание, когда расчет дома из газобетона проводится на калькуляторе.

Во-первых, для расчета необходимо знать размер сооружения. Поэтому, прежде чем приступить к выбору материалов, введите в соответствующее поле площадь предполагаемой постройки.

С одной стороны, расчет дома из газобетона калькулятор осуществляет по принципу простой математики, с другой, во внимание обязательно принимаются строительные нормы, которые выдвигаются к выбранным для вашего проекта конструкциям. В принципе, работа нашего калькулятора достаточно легко понимается интуитивно. Вы выбираете материалы вашего дома из газобетона, калькулятор показывает вам цену каждого материала в отдельности и общую стоимость работ. При необходимости вы можете запросить подробную смету.

Разумеется, только окончательная смета строительства дома из газобетона, составленная специалистами после выезда на участок, сможет ознакомить вас с точной стоимостью всех работ по возведению сооружения. Но согласитесь, всегда лучше знать заранее к чему стоит готовиться. Именно для этого на нашем сайте есть калькулятор для расчета стоимости домов из газобетона, кирпича и других материалов.

Нужно вам осуществить расчет кирпича или другого стройматериала – воспользуйтесь нашим калькулятором. Также мы будем рады ответить на все, интересующие вас вопросы, по телефону.

Калькулятор строительства дома и бани в Екатеринбурге. Расчет стоимости

Расчет стоимости строительства дома

Затратив всего 2 минуты на заполнение формы, Вы получите предварительную смету уже сегодня!

Укажите место строительства:*

промер: Свердловская обл. Белоярский р-н. к.с. «Ясень»

Выберите тип постройки:*
Дом
Баня

Выберите тип материала:*

Брус (простой) 150*150
Брус (простой) 200*200
Профилированный брус 145*145
Профилированный брус 195*195
Пеноблок (твинблок, кирпич)
Требуется помощь в выборе материала

Укажите размер, длинна и ширина в метрах:

пример: 6*6 6х6 6 на 6

Выберите этажность:*
Один этаж
Один этаж с мансардой (ломаная кровля)
Один этаж с мансардой (двухскатная кровля)
Полтора этажа
Два этажа
Пока не знаю, нужен проект

Нужен ли фундамент?:*
Не нужен, есть или уже строится
Ленточный
Свайно-винтовой
Столбчатый
Плитный

Когда планируете строительство?:*
Готов прямо сейчас
Планирую в 2019 г
Просто хочу узнать стоимость

Что уже есть на участке?:*
Электричество
Вода
Жилье для строителей
Ничего нет

Необходимые дополнительные постройки:
Сарай
Гараж
Бытовка
Забор
Септик

Ваши пожелания, уточнения к заявке на расчет:

Если имеется эскиз или готовый проект Вы можете его нам отправить не более: 5

Ваше Имя:*

Ваш E-mail::*

Контактный телефон:*

Пожалуйста, проверьте правильность введенных данных!

Еще до начала основных работ и закупки материалов, калькулятор строительства дома поможет рассчитать затраты онлайн. Наличие эскиза повысит точность предварительно составленной сметы Данная услуга бесплатная и не требует больших затрат времени. Оцените свои финансовые возможности до начала стройки.

Как воспользоваться расчетным калькулятором?

Чтобы выполнить индивидуальный расчет, получить предварительную смету, надо знать:

• Место строительства частного дома. Следует указать не только область, но и наименование населенного пункта;
• Тип стройматериалов, используемых для возведения стен Доступен выбор обычного, профилированного блока, пеноблоков либо подбор строительных материалов с учетом определенных требований;
• Необходимость заливки фундамента. Тип основания выбирается с учетом вида грунта на участке, уровня грунтовых вод, характеристик загородного дома. Чем тяжелее стены строения, тем прочнее, надежнее выполняется основа и выше ее стоимость;
• Этажность жилого дома. Варьируется от 1 до 2. Промежуточное положение занимают полутороэтажки. Одноэтажки бывают с мансардой и без. Если на данном этапе еще точно не решено возможен заказ проекта, отвечающего определенным требованиям;
• Начало выполнения строительных работ. Можно указать текущее время, просто 2019 год либо потребность в получении общей информации о ценах;
• Наличие инфраструктуры на участке. Отсутствие электричества, воды, жилья для строительства станет причиной увеличения расходов;
• Необходимость дополнительных построек. В зависимости от площади участка это может быть сарай, гараж, септик и другие строения.

Сделайте расчет стоимости дома у нас. Закажите работы под ключ, согласовав проектную документацию. Комфортабельное жилье появится в срок.

Как построить дом из газоблоков – расчет стоимости, порядок работ

1. Что важно учесть
2. Как рассчитывать количество газобетона
3. Строительство из газобетона по этапам (видео)

Одним из наиболее распространенных материалов для частного строительства в последние годы стали именно газобетонные блоки. Главные плюсы заключаются в оптимальной толщине конструкций, а также в значительной экономии, если проводить параллель с кирпичными стенами. Чтобы было понятнее, сразу перейдем на точные показатели.

К примеру, цена дома из газобетона будет на 1/3 ниже стоимости кирпичного здания. Многое обеспечивается за счет легкого фундамента. Кстати, еще один плюс такого варианта возведения здания, который вполне может стать решающим — это гораздо более быстрый срок постройки дома. Чтобы вы имели примерное понятие об этом — здание с общей площадью 250 кв. м без лишних беспокойств и особых ускорений можно создать за полтора месяца.

С кирпичом так сделать не получится. Ведь газоблоки ровно и оперативно укладываются в один ряд, а кирпичи необходимо класть в два слоя. Что же касается эксплуатации здания из газоблоков, то ее срок составляет до ста лет. В этом данный материал, конечно же, проигрывает кирпичу.

Что важно учесть

Приступая к строительству, необходимо прежде всего рассчитать, какое именно количество блоков понадобится. Чтобы определить это число, требуется применять стандартную методику, которой постоянно пользуются профессионалы в этом деле. Мы говорим о разработке проекта, по завершении которого вы сами увидите, сколько и чего может понадобиться.

Для начала нужно расписать все параметры будущего здания. Мы собрали список главные характеристики, которые непременно помогут при расчете количества газоблоков и при составлении сметы в целом:

• Этажность

  Требуется учесть количество этажей будущего здания, таким образом определяется высота внутренних и наружных стен.

• Мансарда

  Насколько большой будет мансарда в вашем доме? Она также может иметь крышу любой формы: круглую, пятиугольную или любую другую, которая вам по душе. Прямоугольные крыши потихоньку отходят в прошлое.

• Наружные конструкции

  Важно также учитывать, насколько длинными будут наружные конструкции для ограждения по всему периметру здания.

• Стены

  Учитывайте толщину всех перегородок и основных стен. Этот показатель может быть разным. К примеру, стандартный размер блоков для перегородки — 100 мм, а вот несущие стены должны быть не менее 300 мм.

Благодаря хорошей толщине газоблоков, помещение всегда будет надежно защищено от проникновения звуков извне. Ко всему прочему, такое решение помогает сэкономить материалы и деньги.

При выборе наружных элементов необходимо руководствоваться климатическими показателями в вашем регионе. Нельзя упустить и то, сколько оконных и дверных проемов планируется сделать в здании. Но это делается в последнюю очередь. То есть когда вы уже знаете количество газоблоков, из него нужно просто вычесть двери и окна. Когда смета закончена, вы сможете подсчитать, сколько примерно придется потратить на возведение времени и денег. Большинство строителей советуют сразу же добавлять к полученной сумме еще половину, так как обычно расходы получаются все равно выше рассчитанного.

Как рассчитывать количество газобетона

Необходимо подчеркнуть, что общая величина расходов на строительство, как и сроки возведения дома, зависят не столько от особенностей создания каркаса здания, сколько от отделочных работ. Итак, если перед вами уже лежит готовый проект с точными размерами конструкций, а также количество дверных и оконных проемов с указанными параметрами каждого, стоит начинать расчет здания.

С целью упростить эту задачу, ее делят на несколько различных задач:

• Работа с параметрами наружных конструкций.

• Вычисление необходимого количества газоблоков для постройки мансарды.

• Расчет требуемого количества элементов для перегородок внутри дома.

Если мансарду в своем доме вы делать не планируете, то второй пункт автоматически отбрасывается.

Говоря о наружных стенах: возьмем в качестве примера одноэтажный дом площадью 9х12 м. Длина стен там будет составлять 3 метра, а высота мансарды — 2,5 м. Представим, что крыша в нашем здании двускатная. Для постройки такого здания оптимальный размер газоблоков составляет 650 х 250 х 400 мм. Когда все особенности дома определены, приступаем к вычислению размеров наружных стен, делаем это по формуле (12 +9 + 12 + 9 = 42 м).

А чтобы получить площадь стен, решаем такую математическую задачу (42 х 3 = 126 кв. м). Чтобы получить в результате общую площадь всех оконных и дверных проемов, делаем вот что (2 х 2 + 18 х 1,8 = 36,4 кв. м). Осталось всего лишь рассчитать общее количество деталей, из которых будет состоять строение (89,6/0,625/0,25 = 573,4 или 574 шт. в ряд). Завершающий этап заключается в том, чтобы определить количество газобетона, но не в штуках, а в кубометрах. Делается это так (89,6 х 0,4 = 35,84 куб. м).

Что касается ширины стен, то один ряд газобетонных блоков заменит стену из двух слоев кирпичей. А если учесть, что в качестве отделочных материалов будет применяться еще и вата плюс декоративный кирпич, то показатель теплоизоляции вообще приятно впечатляет. Даже в северных регионах нашего государства люди часто живут в домах, возведенных из газобетона.

В любом случае, стоит заметить: чтобы расчеты были более точными, вам требуется создать полноценный проект.

Строительство из газобетона по этапам (видео)

 

Рассчитать стоимость дома в Челябинске. Калькулятор строительства

На сайте нашей строительной компании Вы можете воспользоваться калькулятором и ознакомиться с ценовым диапазоном. Независимо от сложности архитектурного проекта мы предлагаем нашим клиентам доступные цены, максимально соответствующие рыночным расценкам, реальным строительным сметам. Рассчитать стоимость дома Вы можете выбрав в форме калькулятора желаемые данные:

Преимущества использования калькулятора

• Воспользовавшись программой расчета, Вы можете планировать бюджет и максимально рационально распределить расходы.
• Расчет стоимости на калькуляторе довольно точный, поскольку основан на реальных ценах, представленных на строительном рынке.
• При работе с калькулятором клиент самостоятельно определяет желаемые критерии строительства – конструкцию дома, площадь, вид кровельного покрытия. От правильности заполнения формы калькулятора и детального описания проекта зависит точность расчетов.
• Предварительный расчет строительных работ позволит реально сопоставить бюджет с будущими финансовыми вложениями и подобрать оптимальный проект.
• Воспользоваться калькулятором может каждый желающий.
• С помощью калькулятора Вы можете рассчитать стоимость каркасного или дачного дома, дома из бруса или кирпича. Выбор технологии осуществляется с помощью соответствующих иконок.

Популярные проекты

Как избежать лишних финансовых трат

Основной документ, регламентирующий оплату строительных работ — смета. Именно смету нужно тщательно проверить и проанализировать основные пункты:

• Перечень работ;
• Список материалов;
• Объемы и стоимость материалов.

Обратите внимание, что некоторые строительные компании искусственно занижают сумму, указанную в смете. Самые распространенные уловки:

• В смете расписаны только виды работ, а материалы клиент закупает самостоятельно;
• Указывают не полный перечень работ или материалов;
• В смете указаны самые дешевые материалы и простые виды работ, в ходе строительства, когда договор уже подписан, клиент вынужден доплачивать.

У вас остались вопросы?

Звоните по телефонам:

+ 7 (351) 22 35 999 | +7 (919) 12 35 999

Или оставьте заявку:

Расчет стоимости строительства дома онлайн

Фундамент

Нет Плита с ростверком Плита Цоколь Заглубленная лента Ленточный Винтовые сваи

Материал для стен

Нет Газобетон Оцилиндрованное бревно Арболитовые блоки Профилированный брус Брус Кирпич Каркас

Перекрытия

Нет Монолитно ж/б Деревянные балки

Кровля

Нет Металло — черепица Гибкая черепица Натуральная черепица Шифер Металло профильный лист

Облицовка

Нет Лицевой кирпич Штукатурка Фасадные панели Сайдинг Металло профильный лист

Утепление фасада

Нет Минвата Пенопласт Пенополиуретан

Коммуникации

Отопление Водоснабжение Канализация Электрика

Общая площадь дома

Расчитать стоимость строительства дома Стоимость строительства: [ … ]

Калькулятор строительства дома онлайн

Калькулятор строительства на нашем сайте поможет вам рассчитать примерную стоимость дома и понять, какая сумма будет затрачена на возведение жилого помещения. Отметим, что калькулятор не является публичной офертой. Сам калькулятор довольно прост в обращении. Рассчитать стоимость строительства можно всего лишь за пять кликов. Все, что от вас потребуется, — это выбрать тип строительных материалов, представленных в данном разделе. Более точную информацию о расценках строительства вы можете получить у наших специалистов. Мы подготовим для вас подробную смету в максимально короткие сроки. Для этого вам достаточно связаться с нашими сотрудниками посредством электронной почты или по телефонам, указанным на нашем сайте. Мы благодарим вас за внимание, проявленное к нашей компании, и с удовольствием возьмемся за строительство дома ваших грез и мечтаний. Обращайтесь, мы рады быть вам полезными!

Расчет твинблока на дом. Расчет пеноблоков Калькулятор стоимости

Толщина стен 0. Толщина раствора в кладке 2 5 7 10 15 20 мм.

Фронтоны Количество фронтонов шт. Ширина фронтона м. Высота фронтона м. Оконные проемы Количество окон шт.

Размеры Свои размеры 1,15 х 1,90 м Одностворчатые 0,85 х 1,15 м Одностворчатые 1,15 х 1,90 м Двустворчатые 1,30 х 2,20 м Двустворчатые 1,50 х 1,90 м Двустворчатые 2,40 х 2,10 м Трехстворчатые. Ширина окна м. Высота окна м. Дверные проемы Количество дверей шт. Размеры Свои размеры 0,6 х 2 0,7 х 2 0,8 х 2. Ширина двери м. Высота двери м. Виджет калькулятора расчета пенобетонных блоков для вашего сайта Здесь вы можете задать список блоков в формате JSON, где: «name» название, «long» длинна блока в мм, «width» ширина блока в мм, «height» высота блока в мм, «weight» вес в кг, «price» цена в рублях.

Понравилась статья? Следите за новыми идеями полезных авто советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс. Сегодня строительство домов из пенобетона набирает все большие обороты.

Разместите этот код на странице вашего сайта:. Оставить комментарий. Чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь.

Онлайн калькулятор расчета пенобетонных блоков

Дом и дача, загородное строительство. Бани и сауны. Печи и камины.

Калькулятор позволяет произвести расчет любых видов строительных блоков — шлакоблоков, газобетонных и газосиликатных блоков, пеноблоков, керамзитобетонных блоков, керамических блоков, блоков ПЩС и др. С помощью онлайн калькулятора строительных блоков можно определить количество и объем строительных материалов, необходимых для строительства стен домов, гаражей, боксов, бань, дачных домиков и других помещений.

Постройки на участке. Дома и коттеджи. Инженерные системы и сети. Ремонт и отделка. Строительные материалы. Популярные новости. Покраска штукатурки 10 октября Глиночурка 20 сентября Покраска стен 14 октября Арка в квартире 23 сентября Шаг 2: Затем укажите способ укладки блоков. От этих данных напрямую зависит толщина будущих стен. Это может быть конструкция в половину блока толщина стены будет равна ширине блока или в целый блок толщина стены будет равна длине блока.

Выбирайте способ укладки в зависимости от запроектированной этажности здания, вида перекрытий и других особенностей строения.

Шаг 3: Чтобы расчет получился более точным нужно обязательно учесть толщину кладочного шва, состоящего из раствора, либо клея и других материалов. Иногда толщина горизонтальных и вертикальных швов отличается.

Шаг 4: Для подсчета кладочной сетки нужно определиться, через какое количество рядов вы будете её укладывать. Данные о ней можно не вносить, оставив в графе пункт «Не учитывать».

Или посчитать её, указав, что она лежит через N-ое количество рядов. Шаг 5: Вес блока — необязательный параметр. Но если вы хотите рассчитать примерный вес готовых стен и нагрузку от стен на фундамент, то все-таки указать его желательно. Цена — также необязательный параметр.

Укажите ее при желании посчитать общую стоимость блоков. Шаг 6: Чтобы учесть в расчетах фронтоны постройки, а также окна, двери и дополнительные проемы — отметьте соответствующие галочки, и в появившемся списке задайте необходимые параметры.

Калькулятор расчета стоимости строительства

Шаг 7: После заполнения всех полей нажмите кнопку «Рассчитать». Полученные результаты вы можете распечатать, либо отправить по электронной почте. Для удобства, различные элементы постройки лучше считать по отдельности. Например, внешние стены и межкомнатые перегородки могут отличаться как по высоте, так и по способу укладки блоков. В этом случае, проведите два независимых расчета. Не так давно дом из кирпича считался признаком большого достатка его хозяев. Сейчас на первом месте при выборе стройматериалов стоит практичность и прагматизм.

Этим требованиям, как никакой другой материал, отвечают строительные блоки.

Расчет твинблока. А сколько блока нужно именно вам?

Их можно использовать не только при возведении наружных стен, но и для перегородок, межкомнатных стен. Строительные блоки бывают природными и искусственными. Первые применяются в основном для отделки фасадов. Искусственные строительные блоки подразделяются на керамзитобетонные блоки, блоки ПЩС на основе песчано-щебеночной смеси , также именуемые в народе шлакоблоками, на газобетонные, пенобетонные, полистиролбетонные, керамические, арболитовые и многие другие.

Каждый из них используется в зависимости от их преимуществ недостатков. Например, у газобетона по сравнению с керамзитобетоном хорошая теплоизоляционность, но он уступает ему по прочности. Как бы нам не хотелось, но, к сожалению, пока не придуман идеальный материал, который одновременно имел бы низкую теплопроводность, высокую прочность, малый вес и стоимость. Поэтому в каждом конкретном случае необходимо выбирать материал, подходящий именно для вашей постройки.

Но есть и хорошая новость.

Твинблоки представляют собой разновидность ячеистого бетона. Они обладают рядом преимуществ по сравнению с другими строительными материалами, а потому легко выдерживают конкуренцию на рынке и широко применяются в разных строительных работах. Очень большим преимуществом этого стройматериала является их легкость. Один блок материала весит около 23 килограмм что гораздо легче аналогичных по размерам блоков из кирпича, железобетона или обычного бетона , но при этом он очень долговечен и прочен, а также обладает отличной термоизоляцией.

Все блоки обладают одним большим преимуществом: их отделку можно производить сразу же после окончания строительства, не дожидаясь просушки и отстойки. Калькулятор расчета строительных блоков Калькулятор позволяет произвести расчет любых видов строительных блоков — шлакоблоков, газобетонных и газосиликатных блоков, пеноблоков, керамзитобетонных блоков, керамических блоков, блоков ПЩС и др.

Исходные данные

Основные параметры Длина блока, A мм. Ширина блока, B мм. Высота блока, C мм.

Общая длина всех стен периметр метров Высота стен по углам см. Толщина раствора в кладке Для горизонтальных швов. Учитывать фронтоны. Учитывать окна и двери.

Руководство по оценке

от бревенчатых домов Батл-Крик

Чертежи и планы строительства

Три копии плана строительства вашего бревенчатого дома включены в стоимость пакета материалов.

Фонд

Подъезд с бетонными нижними колонтитулами и блочными стенами стоит около 11 долларов за квадратный фут площади бревенчатого дома. Подвалы стоят 25 долларов за квадратный фут площади.

Подъездная дорога

Стандартные проезды имеют ширину 12 футов.На выемку грунта, профилирование и гравий придется потратить примерно 1050 долларов на 100 футов подъездной дороги, а установка водопропускной трубы будет стоить 250 долларов. Так, например, подъездная дорога длиной 250 футов с водопропускной трубой будет стоить 2,5 x 1050 долларов + 250 долларов = 2875 долларов.

Септическая система

Обычная подземная септическая система с рыхлыми грунтами обычно стоит от 3000 до 4000 долларов.

Вода

Плата за подключение к городскому водопроводу обычно составляет от 900 до 1300 долларов, но уточните у местного поставщика коммунальных услуг.Колодец, в зависимости от глубины, будет стоить от 3000 до 8000 долларов при условии, что вы попадете в питьевую воду без необходимости использования фильтрующих устройств. Эти устройства различаются по цене, поэтому свяжитесь с местным бурильщиком для уточнения цен в вашем регионе.

Чертежи и планы строительства

Три копии плана строительства вашего бревенчатого дома включены в стоимость пакета материалов.

Комиссия

Исследование только местоположения булавки обойдется примерно в 750 долларов. Страхование строительного риска для дома площадью 1500 квадратных футов стоит от 400 до 500 долларов за полис сроком на 1 год.Ввести временное электрическое обслуживание стоит около 250 долларов. Разрешения на строительство различаются в зависимости от вашего города и штата, поэтому позвоните в местный отдел инспекций и разрешений для более точной оценки. Септические разрешения обычно стоят около 500 долларов.

Сантехника

Первичная установка стоит около 425 долларов за одно падение сантехники, а каждое приспособление можно оценить в 350 долларов за штуку. Примеры сантехники включают водонагреватели, ванны, душевые, раковины и туалеты. Эта цена должна включать установку и все черновые сантехнические материалы.

Электрооборудование

Электропроводка будет стоить около 4,50 долларов за квадратный фут жилой площади плюс стоимость осветительных приборов.

Отопление и кондиционирование

HVAC можно оценить примерно в 6,50 долларов за квадратный фут помещения с климат-контролем.

Шкафы

Шкафы

для большинства кухонь будут стоить от 6500 до 10 500 долларов. Разница в этом диапазоне затрат заключается между качественными шкафами-коробками от местной строительной компании и изготовителем на заказ.Столешницы из гранита или мрамора повысят цену.

Напольные покрытия

Напольные покрытия обычно стоят от 3,99 до 5,99 долларов за квадратный фут для материалов и от 1,50 до 2 долларов за квадратный фут для оплаты труда. Эти цифры относятся к лиственным породам. Для керамической или керамогранитной плитки просто поменяйте местами значения материалов и трудозатрат.

Наружная покраска и конопатка

Цены варьируются в зависимости от внешнего вида, например, наличие нескольких фронтонов, слуховых окон, крытых веранд и выступов.Изложите материалы по цене 1,50 доллара за квадратный фут бревенчатого дома для экстерьера и то же самое для интерьера. Если вы планируете использовать шпунт и паз для облицовки внутренних стен, эта цифра составит 1,90 доллара за квадратный фут. Стоимость работы обычно составляет 100 долларов на 1 галлон использованного красителя. Стоимость наружных работ в два раза выше стоимости материалов. Что касается внутренних работ, то стоимость материалов должна быть в три раза дороже.

Приборы

Качественная кухонная техника обычно стоит от 2500 до 5000 долларов. Это включает в себя холодильник, посудомоечную машину, плиту и микроволновую печь.

Чистовая кровля

30-летняя архитектурная черепица может быть оценена из расчета 190 долларов за 100 квадратных футов площади крыши на материалы и рабочую силу. Металлическая кровля 29-го калибра может быть оценена из расчета 215 долларов за 100 квадратных футов площади крыши для материалов и рабочей силы. Металлическая кровля из обожженной эмали может стоить от 275 до 300 долларов за 100 квадратных футов площади крыши для материалов и рабочей силы.

Камин

Материалы и рабочая сила для обрамления Chase обойдутся примерно в 3500 долларов. Дровяная вставка с металлическим гриппом будет стоить от 1000 до 2500 долларов.Покрытие дровяной вставки из искусственного камня будет стоить от 5000 до 8000 долларов, в зависимости от размера.

Каменная кладка

Для дымоходов и фундаментов искусственный камень может стоить от 11,50 до 14,50 долларов за квадратный фут покрытия труда и материалов. Камень для сухой укладки стоит от 11 до 13 долларов за квадратный фут за рабочую силу и материалы.

Желоба

Средняя стоимость установленных водосточных желобов и водосточных труб составляет около 8 долларов за погонный фут.

Отделка салона

Комплектация

можно оценить примерно в 2 доллара.50 за квадратный фут жилой площади для материалов и рабочей силы.

Грузовой

Для грузовых мест — 5,50 долларов за милю с грузом на грузовик. Вы можете рассчитать 1 грузовик на 800 квадратных футов бревенчатого дома. На расстояние менее 250 миль взимается фиксированная ставка в размере 1750 долларов за грузовик. Плата за рабочую силу может меняться в зависимости от местоположения, поэтому, пожалуйста, позвоните для получения подробной информации.

Справочник по затратам: стены и изоляция

Когда дело доходит до определения ваших внешних стен — и вашего окончательного выбора строительной системы — существует широкий спектр действительно надежных вариантов на выбор.

Каждый из них будет иметь основные преимущества, которые обычно колеблются в зависимости от цены, скорости сборки, производительности, экологичности и эстетики. Чтобы правильно подобрать микс для вашего проекта, часто требуются длительные дискуссии и исследования.

Что такое кирпично-блочное строительство?

Часто называемый традиционной конструкцией полых стен, это наиболее часто используемый метод строительства домов в Великобритании, и мы будем использовать его здесь в качестве ориентира.

Для наружной обшивки используются облицовочные кирпичи, а для внутренней — легкие блоки, обладающие как прочностными, так и тепловыми свойствами.Когда изоляция добавляется к стене либо в полости, либо в качестве дополнительного слоя внутри (или в обоих случаях), она может обеспечить хорошие общие характеристики.

Узнайте больше: Имеет ли смысл блочная работа для самостроителей?

Насколько хорошо он функционирует, зависит от типа и толщины как легких блоков, так и изоляции.

Типичная спецификация, которая будет соответствовать LFP внешней стены из кирпича и блока, может представлять собой облицовочный кирпич 100 мм, полностью заполненную полость из минеральной ваты 100 мм и внутренний легкий блок 100 мм с легкой штукатуркой 15 мм.

Сколько стоит строительство из кирпича и блоков?

В целом, для проекта среднего размера, построенного в соответствии со стандартной спецификацией самостоятельного строительства, вы можете рассчитывать заплатить примерно от 105 фунтов стерлингов за квадратный метр (м2) базовой кирпичной и блочной стены, включая труд, изоляцию, стенные стяжки и влагонепроницаемость. курсы.

Для полностью законченной кирпичной и блочной стены, включая внутреннюю штукатурку, отделку и плинтус, вам потребуется от 150 фунтов стерлингов за м2 на материалы и рабочую силу.

Затем вам нужно добавить прибыль застройщика (скажем, около 20%), в результате чего наши ориентировочные затраты на кирпичную и блочную кладку стен составляют примерно 180 фунтов стерлингов за м2.

Конечно, точная цена, которую вы заплатите, будет зависеть от сложности вашего проекта, размера, спецификации, местоположения и т. Д.

Стоимость строительства дома в Бангалоре? Обязательно прочтите «Строительство домов в Бангалоре» 20×30 30×40 40×60 50×80 Стоимость строительства жилых домов в Бангалоре в 2021 году

Текущая стоимость строительства дома в Бангалоре на 2021 год варьируется от 1650 рупий за квадратный фут (базовый уровень) до более 1700 рупий за квадратный фут для строительства премиум-класса.

Гарантируем Качественное строительство дома со Своевременной сдачей ..!

Позвоните нам сегодня ..!
по +91 9

6000

ПРОЕКТ: Г-н МАНОЙ
Расположение объекта: Сарджапурская дорога.
Размер площадки: 40 × 60.
Застроенная площадь: 3700 кв.м G + 1 этаж.
Детали: Первый этаж 3BHK и второй этаж 3BHK.

ПРОЕКТ: Г-н НАГРАДЖ
Расположение объекта: Акшая Нагар.
Размер площадки: 40 × 60.
Жилая площадь: 4200 кв.м G + 1 этаж.
Детали: Отдельный дуплекс 5кв на G + 1 эт.

ПРОЕКТ: Mr. PRAMOD
Расположение объекта: JP Nagar
Размер объекта: 40 × 60.
Жилая площадь: 5000 кв.м G + 2 этажа.
Детали: Цокольный + первый этаж 3Bhk Дуплекс + второй этаж 2Bhk.

ПРОЕКТ: г-н САНДИП АГАРВАЛ
Расположение объекта: Харалур.
Размер площадки: 30 × 50.
Жилая площадь: 3800 кв.м G + 2 этажа.
Детали: Отдельный двухуровневый дом 5БХК.

ПРОЕКТ: Г-н МУРАЛИ
Расположение объекта: Санджай Нагар.
Размер площадки: 40 × 50.
Застроенная площадь: 3000 кв.м G + 1 этаж.
Детали: Отдельный двухуровневый дом 3БХК.

ПРОЕКТ: Mr. SANTANU DAS
Расположение объекта: Haralur
Размер объекта: 30 × 50.
Застроенная площадь: 3900 кв.м G + 2 этажа
Детали: G + 1: Независимый дуплекс 5 спален.

ПРОЕКТ: Г-н КАРТИК НАГЕНДРАН
Расположение объекта: Чандапура.
Размер площадки: 40 × 70.
Застроенная площадь: 2600 кв.м G + 1 этаж.
Детали: G + 1: Отдельный 4-х спальный двухуровневый дом G + 1 с хорошей открытой территорией для озеленения.

ПРОЕКТ: Г-н ГОПИНАТ
Расположение объекта: KR Puram.
Размер площадки: 30 × 40.
Жилая площадь: 4000 кв.м G + 4 этажа.
Детали: 3Bhk Duplex House Первый и второй этажи + 2-й и 3-й этажи 2Bhk на каждом этаже + 4-й этаж 1Bhk.

ПРОЕКТ: Г-н МАХИНДРА
Расположение объекта: Ворота Кудлу.
Размер площадки: 40 × 50.
Застроенная площадь: 3100 кв.м G + 2 этажа.
Детали: G + 1: 3BHK Duplex House + 2-й этаж 2Bhk.

ПРОЕКТ: Mr.DEVRAJ
Расположение сайта: Схема расположения HSR.
Размер площадки: 50 × 80.
Застроенная площадь: 13000 кв.м.
Детали: Парковка на этаже G + дуплекс на 1-м и 2-м этаже, 4 спальни + 3-й и 4-й этажи по 2 спальни по 2 квартиры на каждом этаже.

Текущая стоимость строительства дома в Бангалоре в 2020 году варьируется от 1500 рупий за квадратный фут (базовый уровень) до 1900 рупий за квадратный фут для жилого дома.
Бангалор расположен в самом сердце Карнатаки и является одним из самых быстроразвивающихся городов Индии; и в настоящее время считается одним из самых популярных метро в стране.Он считается центром информационных технологий Индии и является основной причиной растущего успеха страны в секторе информационных технологий.

Анализ затрат на строительство дома в Бангалоре?

Город предлагает множество возможностей для квалифицированных и обученных людей из разных частей страны. человек мигрируют из разных уголков мира в этот город.

Многие факторы играют жизненно важную роль в увеличении стоимости Жилое строительство в Бангалоре, , например, растущая миграция людей в город, в значительной степени увеличила спрос на жилые и коммерческие здания и недвижимость.В таких ситуациях агенты по недвижимости стремятся извлечь максимальную прибыль из этого мегаполиса.

Все основных игроков на рынке недвижимости стремятся утвердиться на рынке.

Стоимость строительства дома в Бангалоре для дуплексного дома

Факторы увеличения стоимости жилищного строительства

Этот оживленный город был одним из самых популярных городов для проживания, потому что чистота — одно из главных качеств города, что делает его одним из самых пригодных для жизни городов страны.

Стоимость строительства жилого дома в Бангалоре составляет от 1500 до 1700 рупий / кв.м в зависимости от материалов и отделки; Город был спланирован одним из лучших возможных способов. Дороги гладкие и чистые, а здания построены аккуратно, чтобы улучшить внешний вид города.

В сочетании с приятным и комфортным климатом космополитическая природа делает его одним из лучших мест для проживания и работы. Какое-то здание или комплекс уже заняли большую часть городских участков, а некоторые агенты по недвижимости забронировали те, что остались.

Если вы хотите построить новый дом в городе, первый фактор, который необходимо принять во внимание, — это текущих темпов строительства домов в Бангалоре.

Бум на рынке недвижимости одна из основных причин увеличения стоимости строительства дома

Расходы на жилищное строительство Бангалор Как коммерческие, так и жилые здания и участки имеют очень высокую оценку , особенно в лучших районах города.Хотя вы можете найти некоторые здания или участки по низким ценам на окраинах города, найти такое в оживленных районах, несомненно, будет сложной задачей.

Статистика показывает, что большинство жилых комплексов находятся в диапазоне для строительства элитных жилых домов. Стоимость строительства в Бангалоре составляет 2500-3500 рупий за квадратный фут, что отражает то, что люди среднего класса занимают большую часть город.

Необходимо тщательно учитывать некоторые факторы, которые играют большую роль при подготовке бюджета.

Влияние стоимости строительства дома на чистовую отделку

Строительство дома в Бангалоре влияет на стоимость, например, материалы , используемые для отделки дома , такие как особенности планов дома, фасады, спроектированные архитекторами, такие как кухня, ванная комната и т. Д., Играют значительную роль в определении формы и размер дома , что, в свою очередь, влияет на темпы строительства дома.

Качество материалов, используемых в процессе строительства, и затраты, связанные с подготовкой площадки и наймом подрядчиков, , инженеров, , архитекторов и рабочих, должны быть тщательно оценены.Требуемое качество отделки также определяет затрат .

Себестоимость продукции также увеличилась из-за повышения ставки налога на услуги с 10,3% -12,36%. Виллы, пентхаусы, отдельные дома, шале, апартаменты и дуплексы — одни из лучших вариантов, если вы заинтересованы в собственном доме.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В БАНГАЛОРЕ Стоимость G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажа на 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30 × 50 100 × 100 площадок?

Бюджет на строительство дома варьируется в зависимости от различных факторов, таких как местоположение участка , размер участка, требования к дизайну, расходы на строительство, этажи, и т. Д.

В Бангалоре существует огромный спрос на участки под застройку из-за увеличения числа рабочих мест, связанных с ИТ, которые привлекают образованную толпу со всей Индии. Это привело к росту населения, что привело к нехватке земли и недвижимости, что в конечном итоге привело к дисбалансу спроса и предложения.

Если нужно знать текущую стоимость строительства дома в Бангалоре o n различных размеров участка, таких как 30 × 40 20 × 30 40 × 60 50 × 80 здание G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажа один можете сослаться на статью ниже.

Это вызвано увеличением в сторону стоимости в ценах на недвижимость, вызывает увеличение бюджета для владельца дома на строительство и покупку земли.

Доступны различные варианты, например 20 × 30 30 × 50 30 × 40 40 × 60 40 × 40 50 × 80 , который варьируется от рупий за квадратный фут до 15000 рупий за квадратный фут.

Стоимость квадратного фута участка или участка в зависимости от близости к центру города или близлежащих удобств, таких как магазины, больницы, торговые центры, торговые центры, супермаркеты, рестораны, отели и других повседневных нужд.

Теперь мы рассчитали различных возможностей, с которыми может столкнуться при строительстве своего Дома, в зависимости от различных факторов, таких как BUA, размеры участка, стоимость строительства, дуплексный дом или арендованный дом, или их комбинация.

BUA: Застроенная площадь. Кв. Фут: Квадратные футы
Рассматриваемая стоимость строительства: @ 1800 рупий / квадратный фут (Строительство здания).

Примечание: Помимо данной сметы дома, необходимо знать, что дополнительные расходы будут стоить дополнительно, например, санкционирование плана строительства, депозиты за счетчики, расходы на прокладку дорог, подключение BESCOM, временное электрическое подключение, подключение BWSSB, расходы на скважину, основное санитарное подключение и т. Д.

20X30 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажа СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА Стоимость?

Стоимость участка: От 25 лаков до 40 лаков.

Это начальный размер участка, доступного для строительства дома. Как правило, это минималистичные сайты, где не бывает неудач. Таким образом, естественного освещения и вентиляции можно ожидать только со стороны дороги.

Площадка 20 × 30 подходит для любого недорогого Budget . Стоимость земли может даже увеличиться, если вы покупаете участок ближе к центру города.

DUPLEX HOUSE G + 1 или G + 2 этажа Стоимость: от 20 до 28 рупий

BUA: от 1000 кв. Футов до 1500 кв. Футов

Площадка 20 × 30 площадью 600 кв. Футов, на которой можно построить ровно достаточную площадь для строительства двухуровневого дома с 3–4 спальнями. Размеры спален могут быть меньше, скажем, 10 × 11 или 10 × 12.

Первый этаж: Парковка на 1 машину и пару Двухколесных транспортных средств.

Первый этаж: 1 небольшая гостиная + кухня + подсобное помещение + столовая + общая ванная комната.

Второй этаж: 2 комнаты с одной примыкающей ванной или общей комнатой.

Третий этаж: Либо добавьте еще одну комнату, либо запланируйте дополнительные удобства, такие как тренажерный зал, сад с террасой и т. Д.

Примечание: Если у вас есть требование построить дуплексный дом, то это первый вариант, который рассматривается. Однако необходимо знать, что на этих участках обычно есть крошечные подъездные дороги, например, от 15 до 20 футов. Таким образом, становится трудно иметь гостевую уличную парковку на этих дорогах.

АРЕНДА ДОМОВ G + 2 G + 3 G + 4 этажа СТОИМОСТЬ от 27 рупий до 36 лаков

BUA: от 1500 кв. Футов до 2000 кв. Футов

Первый этаж: Парковка на 1 машину с 1 спальней при выборе G + 2 этажа или Полная парковка, если G + 3 этажа +.

Первый этаж: 2 BHK Дом с небольшой жилой зоной + столовая + общая ванная + 2 комнаты.

Со второго по четвертый этажи: Такой же дизайн дома, что и нижние этажи.

Примечание: Арендные структуры считаются рентабельностью инвестиций (ROI).Учитывая современный рынок, общая структура G + 3 или G + 4 может приносить арендную плату в размере 15 000 рупий за этаж. Опять же, это зависит от местоположения Дома.

Детали: 20 × 30 Планы домов | Фасады на участке 20х30 | Ставки строительных подрядчиков

30X40 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажа СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА Стоимость?

Стоимость участка: 40 лаков до 60 лаков.
Эти участки размером 30 × 40 с площадью 1200 кв. Футов являются наиболее распространенными доступными размерами.Эти участки пользуются огромным спросом, поскольку они обычно доступны по цене семьям со средним доходом, где вся стоимость проекта находится в пределах 90 рупий, включая покупку земли.

DUPLEX HOUSE G + 1 G + 2 G + 3 этажа Стоимость: от 32 до 62 рупий

BUA: от 1800 до 3400 квадратных футов

Это идеальный размер для выполнения минимума требования клиента и потребности в строительстве дома. Для архитектора это был бы идеальный минимальный размер, где он может изучить возможности реализации своих концепций, касающихся планирования и возвышения.

Как правило, они построены так, чтобы иметь дорогу не менее 25 или 30 футов.

Первый этаж: Место для парковки 1 автомобиля или оставьте весь первый этаж, если здание G + 3 этажа и выше. Для Варианта 1 — 1 Лив + Кухня с подсобкой + Столовая + Общий санузел + Гостевая спальня + Пуджа.

Первый этаж: 2 спальни с одной прилегающей ванной + семейная зона + небольшой балкон с видом на дорогу.

Второй этаж: Тренажерный зал или комната для йоги + 1 дополнительная комната при необходимости + Медиа-комната.

АРЕНДА ДОМОВ G + 1 или G + 2 или G + 3 или G + 4 этажа Стоимость: от 33 рупий до 76 лак

BUA: от 2600 кв. Футов до 4250 кв. Футов

Следует отметить, что в настоящее время можно встретить здания с этажами G + 4 на площадках 30 × 40, поскольку санкция Плана будет иметь одобрение только для этажей G + 3 с цокольный этаж с большой парковкой.

Такое отклонение наблюдается на участке б Катха, где более 35% нарушений строительных норм и правил, которые, как ожидается, будут исправлены позже, когда появится Акрама Сакрама.Если кто-то построит G + 4 этажа, то ожидается, что он принесет доход от аренды около 70 000 рупий + снова в зависимости от местоположения.

Первый этаж: Парковка на 3 машины и соответствующая парковка для 2 колес.

С первого по второй этаж: 2BHK + 1BHK на каждом этаже.

С третьего по четвертый этажи: 1Bhk x 2 + 1 Room.

Информация: 30 × 40 Планы домов | Фасады для зданий 30 × 40 | Стоимость строительства

40 × 60 G + 1 или G + 2 или G + 3 G + 4 этажа СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА Стоимость?

Стоимость участка: 80 лаков до 1 рупий.3 кр.

Участок площадью 2400 кв. Футов / 40 × 60 — это идеальное пространство, где могут быть выполнены все современные дизайнерские нужды и требования. Можно иметь достаточно места с парковкой для ландшафта, сидячих мест, дорожек и т. Д.

Если у клиента достаточно бюджета, чтобы позволить себе такой размер участка, можно ожидать, что архитектор спроектирует отличный дом, отвечающий потребностям клиента. Варианты разработки концепции дуплекса включают несколько вариантов, соответствующих бюджету.

DUPLEX HOUSE G + 1 или G + 2 и G + 3 этажа Стоимость: 70 рупий за 1.40 кр

BUA: от 3900 кв. Футов до 7800 кв. Футов

При проектировании дуплексных домов на этих участках размером 40 × 60 или 2400 кв. Футов можно оставить достаточно места для лучшего естественного освещения и вентиляции.

Также можно получить современные благоустроенные территории, домашний кинотеатр, сад с террасой, медиа-зал, барную стойку на террасе, тренажерный зал и т. Д. Все опять же зависит от бюджета, который клиент намерен добавить на эти дополнительные удобства.

Первый этаж: 2 машиноместа или оставьте весь этаж для парковки, если нужно до 4 машин.Для Варианта 1: Большая гостиная + Столовая на 8 человек + Общая ванная комната + Кухня с прилегающей кладовой и подсобными помещениями + Можно иметь 1 главную спальню с прилегающей ванной с гардеробной с внутренней лестницей, ведущей на верхние этажи.

Второй этаж: 1 большая главная спальня с местом для гардеробной с гардеробной и рабочим столом + 2-я главная спальня с прилегающей ванной комнатой с душевой кабиной + большой балкон с видом на ландшафт внизу + семейная гостиная.

Второй этаж: 4-я главная спальня с ванной или джакузи + семейная комната + второй балкон + тренажерный зал или зона для занятий йогой.

Третий этаж: Барбекю + Терраса с садом + Медиа или комната домашнего кинотеатра + Крытые места для отдыха + Другие удобства в зависимости от запланированного бюджета.

АРЕНДА КВАРТИРЫ ДОМА G + 1 или G + 2 G + 3 или G + 4 Этажей Стоимость: от 75 рупий до 1,75 кр.

BUA: от 3900 кв. Футов до 9700 кв. Футов

При рассмотрении строительства дома на участке размером 40 × 60, имеющем площадь 2400 кв. Футов Строительство арендного дома или жилого комплекса, необходимо убедиться, что этот предлагаемый проект предназначен для строительства Продажа самостоятельных объектов, требующая санкций при планировании с минимальными отклонениями или без них.

В этом случае также рекомендуется рассмотреть LIFT. В то время как в других случаях можно иметь несколько единиц, чтобы гарантировать ROI (норма прибыли хорошо спланирована).

Можно даже построить от 15 до 16 единиц только за возврат арендной платы, в то время как в другом случае это должно быть максимум от 4 до 5 единиц. В этом случае отклонением может быть и 4-й этаж.

Первый этаж: Либо полная парковка с ЛИФТОМ, либо частичное место для 2 парковок с 1 единицей 2bhk.

Первый этаж: 2BHK x 2 шт. Для концепции квартиры или 2BHK x3 шт. Для многоквартирных домов.

С третьего этажа на четвертый: Можно обменять на 3BHk или в другом случае 2 Bhk и 2 номера по 1Bhk.

Информативный: 40 × 60 Планы домов | 40 × 60 Фасадные конструкции | Жилой архитектор

50 × 80 G + 1 или G + 2, G + 3, G + 4 этажа СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА Стоимость?

Стоимость участка: от 1,3 кр до 2,5 кр.

Это огромные участки площадью 4000 кв.м при размере участка 50 × 80.Можно спланировать красивый жилой отдельный дом от 4BHK до 6Bhk со всеми современными удобствами для лучшей жизни. Архитекторы имеют более широкие возможности для проектирования, реализуя лучшие варианты дизайна пространства с наилучшим возможным естественным освещением и вентиляцией.

ДУПЛЕКСНЫЙ ДОМ G + 1, G + 2 или G + 3 этажа Стоимость от 1,44 рупий до 3 реалов

BUA: от 8000 кв. Футов до 14000 кв. Футов

Можно использовать лучшие из концептуальных орудий, такие как большие французские окна, бассейн, джакузи, открытый бар, ландшафтный дизайн с водоемом и т. Д.Один даже планирует иметь две гостиные, такие как формальные и неформальные пространства.

Первый этаж: Крытый гараж на 2 машины + Фойе + Торжественная облицовка Двойная высота + Большая семейная гостиная + Столовая с большими французскими окнами, открытыми в сторону сада + Концепция островной кухни + Кладовая + Общая ванная комната + 1 главная спальня с рабочей зоной и большой Гардеробная с пристроенной ванной + Внутренняя лестница.

Первый этаж: Может иметь до 3-х больших комнат + семейное проживание.

Второй этаж: Тренажерный зал + Кабинет + Домашний кинотеатр + Балкон + Сауна.

Третий этаж: Садовая терраса + Барная стойка + Площадка для барбекю.

КОНЦЕПЦИЯ КВАРТИРЫ G + 1 или G + 2, G + 3 G + 4 этажа Стоимость от 2 до 4 рупий

BUA: от 8000 кв. Футов до 18 000 кв. Футов

Как правило, не многие строят дома для сдачи в аренду на участках размером 50 × 80; либо двухуровневый дом, как предлагалось ранее, либо жилой комплекс, где он может быть продан как квартиры.Для парковки нужно использовать полноценный подвал с лифтом. Это сделано, потому что высота здания может быть ограничена.

Подвал: Место для парковки от 8 до 10 автомобилей / Пойдите для парковки на сваях.

Первый этаж: 3BHK x 2 номера: 2 главная спальня с прилегающей ванной + 1 гостевая спальня + столовая + гостиная + общая ванная + кухня с подсобным помещением + комната для пуджи.

Со второго по четвертый этажи: 2BHK x 3 номера на каждом этаже: жилая зона для семьи + 1 главная комната + 1 гостевая комната + общая ванная.

Информация: 50 × 80 Планы | Высота 50 × 80

КАК РАБОТАЕТ КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА В БАНГАЛОРЕ?

Этот расширенный калькулятор затрат на строительство дома работает с вводимыми пользователем данными , такими как местоположение участка, размеры, тип дома, другие исходные данные и текущая стоимость переменных, чтобы предложить приблизительную текущую стоимость строительства.

” Щелкните изображение, чтобы рассчитать стоимость .”

Этот инструмент представляет собой усовершенствованный калькулятор строительства на основе алгоритмов, который вычисляет стоимость строительства за несколько простых шагов, как указано ниже.

ЧТО ТАКОЕ КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ?

Инструмент калькулятора стоимости — это программа, которая помогает вам оценить стоимость строительства до того, как приступить к фактическому строительству. Инструмент обеспечивает отличную помощь, когда вы планируете бюджет для вашего жилого или коммерческого здания.

Этот инструмент может использоваться внештатными архитекторами, строительными подрядчиками, инженерами-строителями, владельцами домов и другими сторонами, вовлеченными в отрасль недвижимости.С помощью калькулятора стоимости можно оценить стоимость нового дома в или при ремонте старого.

СИСТЕМАТИЧЕСКАЯ ПРОЦЕДУРА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КАЛЬКУЛЯТОРА СТОИМОСТИ:

Калькулятор затрат — это интуитивно понятное решение, которое могут использовать люди с ограниченными техническими знаниями. Как только вы окажетесь на странице, отображающей калькулятор стоимости, вы заметите несколько полей, которые необходимо заполнить.

Вот список основных полей s и систематическая директива для заполнения информации для наиболее точной стоимости строительства.

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА / РАЗМЕР УЧАСТКА / ПЛОЩАДЬ:

Первый раздел, который вам нужно заполнить в калькуляторе затрат, — это площадь участка под строительство. Вы можете переключать три параметра: площадь сайта, размер сайта и квадратные метры. Выбрав , выбрав область сайта , вы можете ввести таможенную область, а при переключении на квадратные футы вы можете выбрать из раскрывающегося списка областей сайта.

Site Dimension предоставляет раскрывающийся список размеров для сайта, например 20 × 30, 20 × 40, 30 × 40, 30 × 50, 30 × 60, 40 × 50, 40 × 60, 50 × 80 и т. Д. .Выбор правильного участка участка имеет решающее значение для точной оценки стоимости.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Поскольку цена участка варьируется от региона к региону, выбор правильного местоположения в калькуляторе затрат очень важен. Калькулятор стоимости использует регулярно обновляемые данные о стоимости земли в различных районах Бангалора, чтобы предложить общую ориентировочную стоимость дома . Цена на землю — один из важнейших факторов при расчете стоимости.

Цена на землю в отдаленном районе, на окраине города или в слаборазвитой местности будет намного ниже, чем в развитом и фешенебельном районе.Запутывание местоположения может привести к совершенно другому результату, чем фактическая стоимость, поэтому определите, что выбранное вами место — это место, где вы будете строить здание.

Калькулятор стоимости представляет вам раскрывающееся меню с большинством мест в Бангалоре . Выберите желаемое место.

ЭТАЖЕЙ:

Количество этажей в вашем здании также играет роль при оценке стоимости . Каждый дополнительный этаж потребует дополнительных материальных и трудовых затрат, которые учитывает калькулятор стоимости.

Вам доступны следующие варианты: только первый этаж, Первый +1 этаж, Первый +2 этажа, Первый +3 этажей и Первый +4 этажа. В соответствии с вашими требованиями выберите нужный вариант из раскрывающегося списка.

ТИП ДОМА:

После того, как вы определились с первыми тремя исходными данными, следующим важным элементом оценки затрат является выбор типа дома, который вы хотите построить. Вы можете построить Дуплекс , Дом в аренду или Дом Дуплекс + Аренда .

Дуплексный дом занимает два этажа, соединенных внутренней лестницей, в то время как сдаваемые в аренду дома представляют собой многоквартирные дома, построенные для получения дохода от сдачи в аренду.

Вы также можете построить здание как с дуплексом, так и с арендуемым , что позволит вам оставаться в здании, сдавая некоторые этажи в аренду. Выберите один из трех вариантов, доступных в калькуляторе затрат.

СПАЛЬНЯ, ЗАЛ, КУХНЯ (BHK):

Количество спален, холла и кухни, которое вы хотите в здании, также может повлиять на стоимость дополнительных материалов и трудозатрат.Если вы захотите иметь больше спален, то стоимость постройки вырастет и наоборот.

В калькуляторе затрат у вас есть 4 варианта спален — 1BHK, 2BHK, 3BHK и 4BHK . Выберите подходящий вариант для своего дома и переходите к следующему входу.

СТРУКТУРА:

Когда мы говорим о структуре здания, это означает материал, используемый для строительства конструкции дома. Калькулятор стоимости предлагает 3 варианта — блоки из цемента (6 футов), блоки из цемента (8 футов) и кирпичи .

Можно обратиться за советом к нашим архитекторам или к своему архитектору за советом о том, какой материал лучше всего использовать для вашего здания. При выборе материала для конструкции следует учитывать различные факторы. Следовательно, рекомендуется получить консультацию специалиста.

ПОЛ:

При выборе напольного покрытия в доме вам не нужна консультация специалиста, так как этот фактор зависит от типа роскоши и эстетики , которую вы хотите в своем здании.

Вы можете провести онлайн-исследование и проанализировать цены на различные материалы и их характеристики, прежде чем выбирать любой из вариантов калькулятора стоимости. У калькулятора есть три варианта на выбор — Vetrified, Granite и Marble + Wooden .

ДВЕРИ:

В этом варианте вы должны выбрать тип материала, который вы хотите использовать для дверей дома. В калькуляторе затрат доступны четыре варианта: OST Doors, Sal Wood, Honne Wood и Teak Wood .Опять же, вы можете выйти в Интернет и изучить лучшие варианты, чтобы выбрать.

ОКНА:

Подобно дверям, вы должны выбрать материалы для окон.

Доступны следующие варианты: Sal Wood, Honne Wood, Teak Wood, UPVC и Aluminium. Выберите подходящий вариант.

ТИП ПОКРАСКИ:

Хотя в большинстве случаев этого избегают при оценке стоимости, покраска здания существенно увеличивает общую стоимость здания.В калькуляторе стоимости есть два варианта покраски — Базовая и Премиум. Выберите свой вариант.

После ввода данных в калькулятор затрат нажмите кнопку « РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА » и прокрутите вниз, чтобы просмотреть подробный отчет.

Калькулятор затрат — это бесплатный инструмент, который очень полезен при планировании бюджета проекта. С помощью калькулятора затрат вы можете повысить точность оценки затрат, эффективность планирования бюджета, согласованность бюджета и создать бюджет профессионального вида.

90

0 кв. Футов

90

0 кв. Футов

Sl №	Стоимость строительства дома в Бангалоре в 2020 году за квадратный фут РАЗМЕР УЧАСТКА 20 × 30 30 × 50 30 × 40 40 × 60 50 × 80 (Дуплексный дом / арендованный дом)	КОЛИЧЕСТВО ПОЛОВ G + 1 G + 2 G + 3 G + 4	ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ	СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (@ 1650 рупий / кв.м)	СТОИМОСТЬ ПЛОЩАДКИ @ 2500 рупий / кв.м	ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ
1	Стоимость строительства дома 20 × 30 в Бангалоре	G Этаж	440 кв. Футов	8 лак	15 лак	23 лака
2	20 × 30	G + 1 этаж	16 лак	15 лак	31 лак
3	20 × 30	G + 2 этажа	1440 кв. Футов	24 лака	15 лак	39 лак
4	20 × 30	G + 3 этажа	1940 кв. Футов	33 лак	15 лак	48 лак
5	20 × 30	G + 4 этажа	2440 кв. Футов	41 лак	15 лак	56 лак
6	30 × 40 Строительство домов в Бангалоре	G Этаж	840 кв. Футов	15 лак	30 лак	45 лак
7	30 × 40	G + 1 этаж	1840 кв. Футов	32 лака	30 лак	62 лака
8	30 × 40	G + 2 этажа	2780 кв. Футов	48 лак	30 лак	78 лак
9	30 × 40	G + 3 этажа	3740 кв. Футов	63 лак	30 лак	93 лак
10	30 × 40	G + 4 этажа	4680 кв. Футов	79 лак	30 лак	1.09 крор
11	Конструкция хоста 30 × 50	G Этаж	16 лак	37 лак	53 лака
12	30 × 50	G + 1 этаж	1840 кв. Футов	32 лака	37 лак	69 лак
13	30 × 50	G + 2 этажа	2780 кв. Футов	47 лак	37 лак	84 лака
14	30 × 50	G + 3 этажа	3740 кв. Футов	63 лак	37 лак	1 крор
15	30 × 50	G + 4 этажа	4680 кв. Футов	82 лак	37 лак	1.17 крор
16	30 × 60 Стоимость строительства	G Этаж	1280 кв. Футов	22 лака	45 лак	67 лак
17	30 × 60	G + 1 этаж	2780 кв. Футов	47 лак	45 лак	92 лак
18	30 × 60	G + 2 этажа	4080 кв. Футов	70 лак	45 лак	1.15 крор
19	30 × 60	G + 3 этажа	5480 кв. Футов	93 лак	45 лак	1,38 крор
20	30 × 60	G + 4 этажа	6880 кв. Футов	1,16 крор	45 лак	1,61 крор
21	40 × 50 Домостроение	G Этаж	1380 кв. Футов	24 лака	50 лак	74 Lacs
22	40 × 50	G + 1 этаж	2980 кв. Футов	50 лак	50 лак	1 крор
23	40 × 50	G + 2 этажа	4580 кв. Футов	78 лак	50 лак	1.28 крор
24	40 × 50	G + 3 этажа	6190 кв. Футов	1,05 крор	50 лак	1,55 крор
25	40 × 50	G + 4 этажа	7690 кв. Футов	1,30 крор	50 лак	1,80 крор
26	40 × 60 Стоимость строительства дома в Бангалоре	G Этаж	1590 кв. Футов	27 лак	60 лак	87 лак
27	40 × 60	G + 1 этаж	3590 кв. Футов	61 лак	60 лак	1.21 крор
28	40 × 60	G + 2 этажа	5590 кв. Футов	95 лак	60 лак	1,55 крор
29	40 × 60	G + 3 этажа	7590 кв. Футов	1,30 крор	60 лак	1,90 крор
30	40 × 60	G + 4 этажа	9590 кв. Футов	1,60 крор	60 лак	2.20 крор
31	Стоимость строительства дома 50 × 80 в Бангалоре	G Этаж	2980 кв. Футов	51 лак	1 крор	1,51 крор
32	50 × 80	G + 1 этаж	6390 кв. Футов	1,08 крор	1 крор	2,08 крор
33	50 × 80	G + 2 этажа	9780 кв. Футов	1.67 крор	1 крор	2,67 крор
34	50 × 80	G + 3 этажа	12,980 кв. Футов	2,03 крор	1 крор	3,03 крор
35	50 × 80	G + 4 этажа	15,980 кв. Футов	2,71 крор	1 крор	3,71 крор
36	Воспользуйтесь калькулятором стоимости строительства дома в Бангалоре, чтобы рассчитать размеры участка ниже.
37	20 × 30 20 × 40 20 × 60 30 × 40 30 × 50 30 × 60 30 × 70 40 × 30 40 × 50 40 × 60 40 × 40 40 × 80 40 × 90 50 × 30 50 × 40 50 × 50 50 × 60 50 × 70 50 × 90 50 × 100 100 × 80 100 × 120 100 × 100	Инструмент калькулятора сметы строительства		Г + 1 Г + 2 Г + 3 Г + 4
38	2200 квадратных футов 600 квадратных футов 9000 квадратных футов 1200 квадратных футов 3000 квадратных футов 1900 квадратных футов 1000 квадратных футов 1300 квадратных футов 1500 квадратных футов 1600 квадратных футов 5500 квадратных футов 1800 квадратных футов 4800 квадратных футов 2000 квадратных футов 2400 квадратных футов 2500 квадратных футов 6000 кв. футов 3200 кв. футов 4600 кв. футов 3400 кв. футов 3600 кв. футов 3800 кв. футов 4000 кв. футов 4500 кв. футов 5000 кв. футов 8000 кв. футов 10 000 кв. футов	Калькулятор затрат на строительство дома в Бангалоре		Инструмент калькулятора затрат

ОБРАЗЕЦ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА В БАНГАЛОРЕ или СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В БАНГАЛОРЕ для 20 × 30 30 × 40 30 × 50 20 × 40 40 × 60 40 × 40 30 × 50 50 × 80 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 ПОЛЫ

Ниже приведен образец предложения для участков 40 × 60 50 × 80 30 × 50 40 × 60 30 × 60 20 × 60 20 × 40 40 × 60 20 × 30 30 × 40, чтобы узнать текущую стоимость строительства в Бангалоре 2018 / 2019 г. на строительство G + 1 G + 3 G + 2 G + 4 этажа со стандартными техническими условиями:

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБРАЗЦА ДОМА в Бангалоре ТАБЛИЦА 1.ФУНДАМЕНТ: Земляные работы и земляные работы, наслоение и отверждение, строительство SSM, укладка бетонной опорной колонны Цокольная балка. 2. СТАЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ : Кровельная плита, обеспечивающая бетон 1: 1,5: 3 для лестницы Чаджа с перемычкой из балок. 3. СУПЕР-СТРУКТУРА: Подробная информация о стоимости строительства Чаджи, лестницы, колонны, перекрытия, балки, перемычки. 4. КОНСТРУКЦИЯ СТЕНЫ: Подробная информация о стоимости строительства стен из цементного блока толщиной 6 ″ и блока 4 ″ для внутренних стен. 5. ПОЛ: Подробная информация о затратах с материалами и рабочей силой для керамической плитки стоимостью 45 рупий за квадратный фут.

Размеры площадки: 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30 × 50 40 × 50 40 × 40 6. НАСТЕННАЯ ПЛИТКА: плитка для ванных комнат, подсобных помещений, кухни, фасада и т. Д. 7. СТОИМОСТЬ ДЕРЕВЯННЫХ РАБОТ: ​​ Детали расчета для дверей, дверей Puja, окон, дверной рамы, оконных ставен, тикового дерева, дерева сал. 8. ВНУТРЕННЯЯ И ВНЕШНЯЯ ПОКРАСКА: Материалы и трудозатраты на покраску внутренних и внешних поверхностей дома в премиум и базовых вариантах. 9. ШТУКАТУРКА: Затраты на оштукатуривание всех поверхностей, включая потолок, внутренние и внешние стены. Сюда входят затраты на рабочую силу для завершения отделки. 10. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ И САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ: Все электромонтажные работы, включая домашнюю проводку, выключатели, розетки, приборную панель, электрическую арматуру, за исключением бумажных работ и залога BESCOM.

Примечание: Ниже приводится подробная информация о стоимости строительства дома в Бангалоре; Помимо этих деталей, можно также запланировать дополнительные расходы на архитектурное консультирование, процесс санкционирования плана, сборы BWSSB, сборы BESCOM, строительные материалы премиум-класса, эскалацию затрат на строительство.

1. ФОНД: 2,56 279 рупий

Земляные и земляные работы

Товар	Кол. Акций	Цена
Труд	2002.00 кубических футов @ ₹ 12 за кубический фут	24 024
	Итого	24 024

Укладка и выдержка бетона

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	201 кубический фут при ₹ 100 на кубический фут	₹ 20 100
Трудовые отношения	201 кубический фут при ₹ 20 на кубический фут	₹ 4 020
	Итого	₹ 24 120

Поставка и строительство SSM

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	410 кубических футов при ₹ 120 на кубический фут	₹ 49 200
Трудовые отношения	410 кубических футов при ₹ 20 на кубический фут	8,190
	Итого	₹ 57,390

Подача и укладка бетона

a) Опора

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	410 кубических футов при ₹ 235 за кубический фут	₹ 96,350
Трудовые отношения	1229 кубических футов при ₹ 15 на кубический фут	18 435
	Итого	1,14,785

б) Колонка

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	55 кубических футов при ₹ 235 за кубический фут	12 925
Трудовые отношения	55 кубических футов при ₹ 30 за кубический фут	₹ 1,650
	Итого	14 575 ₹

c) Балка цоколя

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	91.00 кубических футов при ₹ 220 на кубический фут	₹ 20 020
Трудовые отношения	91,00 кубических футов при ₹ 15 на куб. Фут	₹ 1,365
	Итого	21 385 ₹

рупий

Общая стоимость фундамента

2,56,279

.

2. СТАЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ : Rs 58,760

Поставка и изготовление стали

a) Опора

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	0.68 Метрическая тонна @ 47000,00 за метрическую тонну	31 960
Трудовые отношения	0,68 метрической тонны @ 5000 ₹ за метрическую тонну	₹ 3 400
	Итого	₹ 35 360

б) Колонка

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	0,20 метрической тонны @ 47000 ₹.00 за метрическую тонну	₹ 9 400
Трудовые отношения	0,20 метрической тонны @ 5000 ₹ за метрическую тонну	1 000
	Итого	₹ 10 400

c) Балка цоколя

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	0,25 метрической тонны @ 47000,00 за метрическую тонну	₹ 11 750
Трудовые отношения	0.25 метрических тонн @ 5000 ₹ за метрическую тонну	₹ 1,250
	Итого	₹ 13 000

рупий

Общая стоимость стальных конструкций

58,760

.

Обеспечение и укладка базы

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	1092.00 кубических футов при ₹ 100 на кубический фут	₹ 1,09 200
Трудовые отношения	1092,00 кубических футов при ₹ 20 на куб. Фут	₹ 21 840
	Итого	₹ 1,31 040

Подача и укладка бетона 1: 1,5: 3

а) Колонка

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	275.73 кубических фута при ₹ 235 за кубический фут	₹ 64 797
Трудовые отношения	275,73 кубических футов при ₹ 30 за кубический фут	₹ 8 272
	Итого	73 069

б) Балка

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	273,00 кубических футов при ₹ 235 за куб. Фут	64,155
Трудовые отношения	273.00 кубических футов при ₹ 30 за кубический фут	8,190
	Итого	₹ 72 345

c) Плита

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	1149,33 кубических футов при ₹ 215 за кубический фут	₹ 1,150
Трудовые отношения	1149,33 кубических футов при ₹ 20 на кубический фут	22 987
	Итого	₹ 24 137

г) Перемычка

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	150.15 кубических футов при ₹ 235 за кубический фут	₹ 35 286
Трудовые отношения	150,15 кубических футов при ₹ 30 за куб. Фут	4 505
	Итого	39 791

e) Chajja

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	382,20 кубических фута при ₹ 100 на куб. Фут	₹ 38 220
Трудовые отношения	382.20 кубических футов при ₹ 20 на кубический фут	₹ 7 644
	Итого	₹ 45 864

д) Лестница

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	327,60 кубических футов при ₹ 235 за кубический фут	76 986
Трудовые отношения	327,60 кубических футов при ₹ 40 за кубический фут	₹ 13 104
	Итого	₹ 90 090

e) Гранитная плита

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	81.90 метрических тонн @ 400 ₹ за метрическую тонну	₹ 32 760
	Итого	₹ 32 760

Общая стоимость кровли

3,78,056 рупий

.
3. НАДСТРОЙКА: Rs 5,74 410

а) Колонка

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	1.64 метрических тонны @ 47000 ₹ за метрическую тонну	77 080
Трудовые отношения	1,64 метрической тонны @ 5000 ₹ за метрическую тонну	₹ 8 200
	Итого	₹ 85 280

б) Балка

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	2,46 метрической тонны @ 47000 ₹ за метрическую тонну	1,15 620
Трудовые отношения	2.46 Метрическая тонна @ 5000 ₹ за метрическую тонну	₹ 12 300
	Итого	1,27 920

c) Плита

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	3,28 метрической тонны @ 47000 ₹ за метрическую тонну	₹ 1,54,160
Трудовые отношения	3,28 метрической тонны @ 5000 ₹ за метрическую тонну	₹ 16 400
	Итого	₹ 1,70 560

г) Перемычка

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	0.82 Метрическая тонна @ 47000 ₹ за метрическую тонну	₹ 38 540
Трудовые отношения	0,82 метрической тонны @ 4000 ₹ за метрическую тонну	₹ 3 280
	Итого	₹ 41 820

e) Chijja

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	0,41 метрической тонны @ 47000 ₹ за метрическую тонну	₹ 19 270
Трудовые отношения	0.41 метрическая тонна @ 4000 ₹ за метрическую тонну	₹ 1,640
	Итого	20 910

д) Лестница

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	2,46 метрической тонны @ 47000 ₹ за метрическую тонну	1,15 620
Трудовые отношения	2,46 метрической тонны @ 5000 ₹ за метрическую тонну	₹ 12 300
	Итого	1,27 920

Общая стоимость суперструктуры

5,74 410 рупий

.

4. КОНСТРУКЦИЯ СТЕНЫ: Rs 4,16,325

Цементный блок толщиной 6 дюймов

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	3003,00 кв. Фута при ₹ 70 за кв. Фут	₹ 2,10 210
Трудовые отношения	3003,00 кв. Фута при ₹ 25 за кв. Фут	₹ 75 075
	Итого	₹ 2,85 285

Цементный блок толщиной 4 дюйма

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	2184.00 кв. Футов при ₹ 40 за кв. Фут	₹ 87,360
Трудовые отношения	2184,00 кв. Фут при ₹ 20 за кв. Фут	₹ 43 680
	Итого	₹ 1,31 040

Общая стоимость строительства стены

4,16,325 рупий

.

5. ПОЛ: 3,60 360 рупий

Керамическая плитка

Товар	Кол. Акций	Цена
Плитка	3003.00 кв. Футов при ₹ 60 за кв. Фут	₹ 1,80 180
Материал	3003,00 кв. Фута при ₹ 40 за кв. Фут	₹ 1,20,120
Труд	3003,00 кв. Фут @ ₹ 20 за кв. Фут	₹ 60 060
	Итого	₹ 3,60 360

Общая цена этажа

3,60 360 рупий

.

6. НАСТЕННАЯ ПЛИТКА: 95 390 рупий

Кухня

Товар	Кол. Акций	Цена
Плитка	163,80 кв. Фута при ₹ 45 за кв. Фут	₹ 7 372
Материал	163,80 кв. Фута при ₹ 25 за кв. Фут	₹ 4 096
Трудовые отношения	163,80 кв. Футов при ₹ 16 за кв. Фут	₹ 2 621
	Итого	₹ 14 089

Санузел

Товар	Кол. Акций	Цена
Плитка	764.40 кв. Футов при ₹ 45 за кв. Фут	₹ 34 398
Материал	764,40 кв. Фута при ₹ 25 за кв. Фут	₹ 19 110
Трудовые отношения	764,40 кв. Футов при ₹ 16 за кв. Фут	₹ 12 231
	Итого	₹ 65 739

Коммунальное хозяйство

Товар	Кол. Акций	Цена
Плитка	163.80 кв. Футов при ₹ 45 за кв. Фут	₹ 7 372
Материал	163,80 кв. Фута при ₹ 30 за кв. Фут	₹ 4 914
Трудовые отношения	163,80 кв. Фута при ₹ 20 за кв. Фут	₹ 3 276
	Итого	₹ 15,562

рупий

Общая стоимость плитки

95,390

.

7.ДЕРЕВЯННЫЕ РАБОТЫ: Rs 14,60,550

Двери (главная дверь и зал для пуджи)

Товар	Кол. Акций	Цена
Дверь из тикового дерева
Материал	136,50 футов при ₹ 2200 за фут	₹ 3,00 300
Трудовые отношения	136,50 футов при ₹ 250 за фут	34 125
	Итого	₹ 3,34,425

Двери (Другие двери)

Товар	Кол. Акций	Цена
ОСТ Двери
Материал	273.00 футов при ₹ 200 за фут	₹ 54 600
Трудовые отношения	273,00 футов при ₹ 150 за фут	₹ 40 950
	Итого	₹ 95 550

Окна

Товар	Кол. Акций	Цена
Окна SalWood
Материал	819,00 футов при ₹ 900 за фут	₹ 7,37 100
Трудовые отношения	819.00 футов при ₹ 200 за фут	₹ 1,63 800
	Итого	9 00 900

.

Товар	Кол. Акций	Цена
Грили MS
Материал	682,50 футов при ₹ 120 за фут	₹ 81 900
Трудовые отношения	682,50 футов при ₹ 70 за фут	47 775
	Итого	1,29 675

Общая стоимость деревянных работ

14,60,550 рупий

.

8. ОКРАСКА ВНУТРЕННЯЯ И ВНЕШНЯЯ: 3,10 947

Внешняя окраска

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	3549.00 кв. Футов по 15 за кв. Фут	53,235
Труд	3549,00 кв. Футов @ ₹ 8 за кв. Фут	₹ 28 392
	Итого	₹ 81627

Внутренняя окраска

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	8190.00 кв. Футов при ₹ 20 за кв. Фут	₹ 1,63 800
Труд	8190,00 кв. Футов @ ₹ 8 за кв. Фут	₹ 65 520
	Итого	₹ 2,29 320

рупий

Общая стоимость покраски

3,10,947

.

9. ШТУКАТУРКА ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ: 5,59 650 рупий

Потолок

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	2730.00 кв. Футов при ₹ 25 за кв. Фут	₹ 68 250
Труд	2730,00 кв. Футов при ₹ 15 за кв. Фут	₹ 40 950
	Итого	₹ 1,09 200

Внутренние стены

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	5460,00 кв. Футов @ ₹ 25 за кв. Фут	1,36 500
Труд	5460.00 кв. Футов при ₹ 25 за кв. Фут	1,36 500
	Итого	₹ 2,73 000

Наружные стены

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	3549,00 кв. Футов при ₹ 25 за кв. Фут	₹ 88 725
Труд	3549,00 кв. Футов при ₹ 25 за кв. Фут	₹ 88 725
	Итого	₹ 1,77 450

Общая стоимость штукатурных работ

₹ 5,59,650

.

10. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ И САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ: 8,19,000 рупий

Электрооборудование

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	2730,00 кв. Футов @ ₹ 150 кв. Футов	₹ 4,09 500
	Итого	₹ 4,09 500

Сантехника

Товар	Кол. Акций	Цена
Материал	2730.00 кв. Футов @ ₹ 150 кв. Футов	₹ 4,09 500
	Итого	₹ 4,09 500

Общие затраты на электричество и сантехнику

₹ 8,19,000

.

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТА В БАНГАЛОРЕ

₹ 52,89,000

ОБЩИЕ расценки на строительство дома для строительства дуплексного дома или арендных домов на 20 × 30 30 × 40 30 × 50 40 × 60 50 × 80 40 × 50 20 × 40 30 × 60 из G + 1 G + 2 G + 3 G +4 этажа с вышеуказанными характеристиками стоит около рупий 1800 / кв.м .

Стоимость строительства может возрасти в зависимости от типа отделочных материалов, используемых в проекте, таких как полы, сантехника, фасадная облицовка, архитектурные элементы, банные принадлежности, перила, электрическая арматура, столешницы, оконные проемы и т. Д.

ЗАТРАТОВЫЕ ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ТЕКУЩЕЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Текущая стоимость строительства дома составляет с учетом многих факторов . Стоимость строительства Дома следует рассчитывать заблаговременно, чтобы не возникло затруднений с запуском проекта.

Поскольку в недавнем прошлом спрос на жилые и коммерческие дома увеличился, стоимость строительства значительно выросла. Следующие факторы дадут вам представление о стоимости .

СОСТОЯНИЕ ПЛОЩАДКИ:

Состояние строительной площадки предлагаемого жилого дома сильно повлияет на стоимость строительства. Подземные воды, плохие почвенные условия, водно-болотные угодья, воздушные линии , подземные резервуары для хранения и археологические раскопки — вот некоторые условия, которые приведут к увеличению стоимости застройки участка.

Если состояние почвы ниже , необходимо предпринять меры по исправлению положения. Вам захочется потратить больше денег на развитие сайта.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

Если материалы, используемые для строительства, доступны на месте , стоимость строительства будет меньше. С другой стороны, если материал будет добываться на большом расстоянии, он склонен к увеличению.

Выбор, сделанный вами при выборе различных материалов, повлияет на стоимость.Качество и тип материала повлияют на стоимость строительства.

Вы захотите опробовать варианты для покраски, полов, электромонтажных работ, водопровода, скважины, грунта, цемента, песка, кирпича, воды, стали, каменного заполнителя, и дверей и окон.

Вы должны знать о стоимости материала , стоимости доставки и налогов, чтобы расчет можно было сделать очень эффективно.

ТРУД СТОИМОСТЬ:

Стоимость рабочей силы будет высокой, от 280 до 320 рупий / кв. Футов.Это выше, чем стоимость в сельской местности. Поскольку стоимость жизни в городских районах высока, это повлияет на стоимость рабочей силы. Если срок реализации проекта большой, стоимость строительства вырастет.

Будет небольшое снижение затрат подрядчика на управление специальной группой рабочих, которые будут переходить с ним от одного проекта к другому.

Потребность в рабочей силе будет высокой для выполнения крупных строительных проектов. Возможно, вы захотите вызвать работников из других частей штата или страны для выполнения проекта.Стоимость рабочей силы для выполнения специализированных задач будет очень высокой.

ИНФЛЯЦИЯ:

Если строительство продлится много лет, это повлияет на инфляцию. В случае увеличения на стоимости материалов, инструментов и оборудования на будет произведена соответствующая корректировка стоимости строительства.

Вам также следует знать об изменении затрат на рабочую силу на . Следовательно, со строителем должен быть заключен договор, чтобы не было риска для заказчика.

ГРАФИК ПРОЕКТА:

Подрядчик должен завершить проект в срок. Если произойдет беспрецедентная задержка , это повлияет на косвенную стоимость проекта. Если график проекта будет сокращен до , произойдет увеличение косвенных затрат.

Следовательно, вы должны знать план проекта, чтобы максимально эффективно использовать свои деньги.

ПЛАН И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Качество плана и спецификации повлияет на стоимость строительства.Если идея хорошая, ее можно реализовать быстро, и в этом процессе не будет задержек.

Если план не ясен , будет путаница, и он не может быть выполнен быстро. Поскольку на разрешение конфликта потребуется время, стоимость строительства вырастет.

СТРАХОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ :

Требуется обеспечить бесперебойную работу инструментов, оборудования и рабочих. Стандартная стоимость строительного проекта включает общее страхование, такое как гарантийные обязательства, общая ответственность и платежные обязательства.

В некоторых случаях необходимо выполнить дополнительных требований , что повлияет на стоимость строительства.

МЕСТО ПОСТРОЕНИЯ:

Общие расходы также зависят от «местоположения» строительной площадки. Если рыночная стоимость участка высока, соответственно возрастет стоимость строительства дома. Стоимость перевозки людей и материалов повлияет на стоимость строительства.

РОЛЬ АРХИТЕКТОРОВ:

Роль Архитекторов, нанятых для проекта, повлияет на стоимость строительства.Если вы собираетесь создать уникальное сооружение, оно требует тщательного надзора со стороны архитектора, а стоимость строительства также возрастет.

Если вы наймете надежного и опытного архитектора , он обеспечит выполнение проекта в соответствии с планом. Архитектор позаботится о том, чтобы все аспекты проекта были выполнены безупречно. Следовательно, наняв опытного архитектора, вы захотите заплатить более высокую плату.

ОБЫЧНЫЕ ПОСЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ:

Репутация инженера скажется на стоимости строительства.Подрядчику должно быть комфортно работать с инженером, чтобы обеспечить бесперебойное выполнение проекта. Таким образом, проект будет рентабельным, в том числе .

В некоторых случаях проект должен пройти инженерный анализ, чтобы без проблем послужить поставленной цели. Стоимость обзора также будет включена в стоимость строительства.

НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:

Вы должны знать нормативные требования. Если есть отклонение от плана, вы захотите заплатить штраф, что увеличит стоимость.

ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ:

Чтобы покрыть непредвиденные расходы , вам следует выделить 10% непредвиденных расходов на общую стоимость проекта. Это также покроет расходы на инфляцию.

Поскольку ИТ-индустрия предлагает больше возможностей для людей, спрос на жилую недвижимость быстро растет. Есть разные виды домостроения. Виллы и полуавтономные дома доступны по цене при переезде на окраину города.

С другой стороны, квартиры и многоквартирные дома очень доступны по цене в интерьере. Спрос на жилую недвижимость вырастет в ближайшие дни, так как привлекает множество иностранных компаний в местоположение из-за наличия квалифицированных и опытных профессионалов в области программного обеспечения.

По мере роста спроса на жилые и коммерческие помещения стоимость строительства домов также будет увеличиваться пропорционально.

КАК КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПОМОГАЕТ РАСЧЕТАТЬ ВАШ БЮДЖЕТ?

Калькулятор затрат на строительство дома

Бангалор

В то время как планирует построить дом в Бангалоре, затем оценка бюджета является одной из важнейших задач, которые вы должны выполнить на начальном этапе.

Бюджет гарантирует, что вы не столкнетесь с финансовыми ограничениями в ходе проекта, действуя в качестве директивы для архитектора при разработке проекта дома. Прежде чем набросать подходящий план шланга, архитектор рассматривает бюджет и ваши требования.

Есть несколько преимуществ использования коэффициента стоимости , которые мы обсудим ниже. В то время как разные архитекторы и строительные компании (строительные подрядчики или гражданские подрядчики) используют разные методы расчета бюджета / стоимости, калькулятор стоимости строительства — это новое и инновационное решение, на котором мы сосредоточимся в этой статье.

КАК ПОМОГАЕТ КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ БЮДЖЕТА?

Калькулятор стоимости дома — это программное обеспечение, которое требует от пользователя вводимых данных (таких как размер участка, тип дома, местоположение участка , количество BHK, двери, пол, дерево, двери, окна, конструкционные материалы, Стена, кирпич, блок и т. Д. ).

Использование входных данных в качестве алгоритма предлагает почти точную стоимость с учетом текущей цены различных элементов. Вот список причин, по которым вам следует использовать калькулятор стоимости для оценки стоимости вашего строительного проекта и планирования бюджета.

ТОЧНОСТЬ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ:

Точность оценки стоимости дома имеет решающее значение при планировании бюджета строительного проекта. Чем точнее смета здания, тем менее проблематичны различные этапы строительства. Приостановка частично завершенного проекта из-за бюджетных ограничений может вызвать несколько проблем, поскольку текущий подрядчик или архитектор могут быть недоступны, когда у вас будет готов бюджет , стоимость материалов может возрасти до и т. Д.

Использование калькулятора затрат, который дает почти точную оценку, может помочь спланировать бюджет.

Наш калькулятор затрат использует расширенный алгоритм и регулярно обновляет цену наземных элементов в зависимости от местоположения, материалов, затрат на рабочую силу и т. Д., Чтобы предложить приблизительную стоимость строительства жилого или коммерческого здания.

Для новичка задача расчета бюджета может быть немного непосильной. Не говоря уже о том, что вы не знаете, где узнать цену на различные элементы строительства.Даже если вам удастся узнать цену, большая часть информации в Интернете будет сомнительной. Кроме того, данные могут быть устаревшими.

Часто меняются цены на различных строительных материалов и рабочую силу; Мы, , ежедневно занимаемся этими аспектами строительства, наш инструмент оценки затрат постоянно обновляется для повышения точности затрат.

ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРИ БЮДЖЕТНОМ ПЛАНИРОВАНИИ:

С помощью инструмента оценки стоимости оценка стоимости является одним из основных преимуществ, которые вы получаете. Расчет бюджета вручную может занять много времени.

Если у вас есть вся необходимая информация, калькулятор затрат не займет больше нескольких минут, чтобы предложить подробную смету расходов по вашему проекту. Используя информацию из калькулятора затрат, вы можете эффективно планировать бюджет.

Быстро спланировав бюджет, вы сможете ускорить выполнение проекта и перейти к другой работе, например, к найму подрядчиков и архитекторов для проекта.

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ В ПЛАНИРОВАНИИ БЮДЖЕТА:

Используя инструмент оценки затрат, вы определяете стоимость для различных строительных проектов. будет следовать той же процедуре.Это обеспечит последовательность в планировании бюджета по всем проектам, которые вы решите взять на себя как архитектор или подрядчик.

СОЗДАЙТЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ:

Бюджет важен для проекта. Вы можете нанять архитектора, который сделает это за вас, или воспользоваться нашим инструментом DIY, чтобы самостоятельно оценить стоимость. В любом случае вам нужен бюджет, прежде чем вы приступите к проектированию или обратитесь к подрядчику.

Калькулятор затрат учитывает все аспекты и различных этапов строительства , чтобы предложить правильную оценку.Используя калькулятор затрат, вы можете получить точный, последовательный, эффективный и профессиональный бюджет , который вы можете представить архитектору.

No Architect предоставит вам дизайн без предварительного обсуждения бюджета проекта. Таким образом, наличие профессионального бюджета может помочь ускорить процесс строительства.

ПРЕИМУЩЕСТВА КАЛЬКУЛЯТОРА ПРИ ПОДГОТОВКЕ ОЦЕНКИ ДОМА

смета дома под строительство дома

Помимо того факта, что подготовка оценки дома требуется до того, как какая-либо сторона действительно заинтересована в строительстве вашего проекта, существует несколько других преимуществ составления бюджета с помощью калькулятора стоимости строительства жилого дома в Бангалоре.

Вот список преимуществ или причин, почему вам следует подумать о планировании бюджета, прежде чем думать о чем-либо еще.

ГОТОВКА НАЧАЛЬНЫХ СРЕДСТВ:

Калькулятор эффективных затрат позволяет распознать стоимость проекта на различных этапах проекта, помогая определить начальную стоимость и подготовить средства для начала строительных работ как можно раньше.

Наш калькулятор затрат — надежный помощник, который обеспечивает стоимость каждого этапа строительства — от фундамента, кровли до электропроводки.

УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ:

Бюджет помогает компенсировать любой потенциальный риск или непредвиденных затрат на дом, связанных с проектом. Хорошо продуманный бюджет учитывает все технические детали и проблемы, которые могут возникнуть во время проекта, влияющие на стоимость строительства дома.

При планировании бюджета выделяются необходимые ассигнования и резервы для компенсации таких непредвиденных затрат. Наличие бюджета с помощью инструмента оценки стоимости дома имеет важное значение для строительного проекта, чтобы предотвратить любое непредвиденное финансовое бремя.

ПРЕОДОЛЕНИЕ ФИНАНСОВЫХ БЕЗОПАСНОСТИ:

Бюджет позволяет выявить любые финансовые препятствия на начальной стадии проекта. Как только вы осознаете препятствие, можно будет принять необходимые меры для решения проблемы.

Это может быть ликвидация некоторых активов, получение займа для размещения проекта или любые другие средства. Иногда выбор материала, который вы используете в проекте, также играет важную роль в общей стоимости проекта. Для крупных проектов выбор другого материала может означать значительную разницу в финансах и снижение затрат.

ФИНАНСОВЫЙ ЗВУК:

В то время как даже самые тщательно продуманные планы придется пересмотреть до , чтобы компенсировать непредвиденные обстоятельства.

В плане должны быть учтены ситуации, когда случаются непредвиденные обстоятельства. Это позволяет вам быть финансово стабильным, а решать любые финансовые проблемы в процессе реализации проекта.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ БЮДЖЕТИРОВАНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА В БАНГАЛОРЕ

Независимо от вашей подготовки к проекту, в проекте строительства дома всегда есть объем непредвиденных сбоев .На строительной площадке могут произойти изменения, могут потребоваться изменения в планах или может возникнуть нехватка строительных материалов.

Однако это не должно мешать вашему прогрессу или отягощать ваш бюджет.

Вот четыре фазы строительного бюджета, которые позволят вам уложиться в запланированный бюджет:

АНАЛИЗ И ОТКРЫТИЕ:

Строительство жилого дома — дорогое мероприятие ; у вас должны быть все стороны, ответственные за построение бюджетного процесса.Прежде чем начать, убедитесь, что у вас есть финансовая устойчивость, чтобы выдержать перерасход или рост затрат по проекту.

Узнайте об основной цели строительства дома. Узнайте, что и почему, прежде чем переходить к тому, как строить.

Когда вы закончите предварительную оценку, начните с документации на дом и текущих условий . Откройте для себя ограничения проекта и найдите способ с ними работать.

Выполните требования безопасности и кодекса проекта.После того, как вы закончите со всем этим, вы можете приступить к составлению бюджета, оценив общую стоимость проекта с помощью нашего калькулятора затрат.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА ДОМА:

После того, как вы закончите первый этап, следующим шагом будет проведение встреч с архитекторами и строительными подрядчиками для эскиза проекта.

Проинформируйте архитектора и консультанта по дизайну о ваших требованиях и попросите их разработать творческий план жилого или коммерческого здания.Обсудите объем работ различных сторон и назначьте гонорары за весь проект за их услуги.

Следующий шаг включает в себя расходы, понесенные в виде гонораров и платежей различным сторонам за строительные работы в вашем бюджете.

ДОКУМЕНТАЦИЯ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:

После того, как вы выбрали дизайн проекта, следующим шагом будет получение разрешения на план или одобрения от уважаемых органов, таких как BBMP, BDA, BRMDA, Gram Panchayat, и т. Д., и бюджет.

После того, как у вас есть необходимый план, санкции, проведите встречу с архитектором жилого дома, подрядчиками, коммунальными службами и т. Д., Чтобы обсудить любые технические проблемы с проектом, прежде чем проверит фактическую работу . Это снизит риск и позволит вам не выходить из бюджета.

СТРОИТЕЛЬСТВО И ЗАВЕРШЕНИЕ:

Заключительным этапом бюджетирования является собственно строительство объекта. Это самый долгий и ответственный этап проекта.На этом этапе у вас есть все планы, включая бюджет проекта.

Также необходимо убедиться, что стоимость дома или проекта оценивается в , а проект построен в соответствии с графиком. Если вы понесете какие-либо дополнительные расходы, ведите журнал, чтобы отслеживать их.

Наш расширенный калькулятор стоимости строительства жилых домов поможет вам спланировать бюджет и другие этапы проекта. Решение также можно использовать для корректировки стоимости проекта путем выбора различных опций, доступных в качестве входов в калькуляторе .

Подробный отчет, предоставляемый программным обеспечением, должен быть тщательно проанализирован для наилучшей помощи при планировании бюджета.

Стоимость строительства металлического дома на 2021 год: посмотрите цены и сравните

Введение

Вы планируете построить собственный металлический дом?

Если да, то продолжайте читать.

Строительство дома дает множество преимуществ по сравнению с покупкой дома. Когда вы строите свой собственный дом, вы можете выбрать уникальный дизайн, новую технику и другие индивидуальные особенности, которые сделают дом вашим.

Кроме того, новые дома имеют более длительный срок службы с точки зрения страхования и ремонта, что в конечном итоге приводит к экономии средств.

Итак, сколько стоит строительство металлического дома?

Национальная ассоциация жилищных строителей (NAHB) подсчитала, что средняя стоимость строительства металлического дома составила 359 228 долларов, включая все строительство, землю и отделку.

С учетом сказанного, если вы уже владеете землей и выбираете меньшее здание размером 40 x 60 квадратных футов, затраты могут составить 5000–30 000 долларов только за оболочку.

На этом этапе вы, вероятно, задаетесь вопросом, какие именно расходы связаны и насколько оправдана эта цифра.

Мы вас прикрыли.

В этом руководстве вы найдете все, что вам нужно знать о том, что входит в окончательную стоимость строительства дома, и о шагах, которые вы можете предпринять, чтобы не выходить за рамки своего бюджета.

Итак, приступим.

Что в этом руководстве?

Сколько стоит строительство металлических домов?

Национальная ассоциация жилищных строителей (NAHB) подсчитала, что средняя стоимость строительства собственного дома составила 359 228 долларов.

Но что составляет эту стоимость?

Как застройщик, вы хотите знать, что входит в каждый компонент, за который вы платите.

Продолжайте читать, чтобы узнать.

Из 359 228 долларов, которые вы заплатите в конце, 237 760 долларов отнесены на базовые строительные расходы , как указано ниже.

Базовый компонент	Стоимость	Описание
Работа на стройплощадке	$ 15 903	Сборы за разрешение на строительство, Сборы за воздействие, Проектирование и планирование, Инспекции
Фонды	$ 25 671	Земляные работы, бетонные основания, засыпка, подпорная стена
Обрамление	$ 41 123	Обрамление, фермы, обшивка, металлические балки
Наружная отделка	$ 33 066	Наружная отделка стен, кровля, окна, двери
Основные системы	$ 32 746	Сантехника, электричество, HVAC
Отделка интерьера	67 939 долл. США	Изоляция, гипсокартон, аксессуары для интерьера, освещение, бытовая техника, полы, покраска
Наружные удобства	16 591 долл. США	Ландшафтный дизайн, уборка, наружные конструкции, проезды, отделочные работы
Разное.	$ 4 722	Прочие непредвиденные расходы

В дополнение к этому вы накапливаете другие сопутствующие расходы, пока не достигнете (или не превысите) оценочные 359 228 долларов. Эти другие расходы заключаются в следующем.

Компонент	Стоимость	Описание
Стоимость лота и подключения к обслуживанию	$ 91 996	Покупка участка или демонтаж существующей собственности, установка водоснабжения, канализации, электричества, газа и телефонных подключений
Общие расходы	21 835 долл. США	Прочие расходы, связанные с работой с внешним подрядчиком
Дополнительное финансирование	7 636 долл. США	Стоимость финансирования строительства

Как расположение и размер влияют на стоимость металлических домов?

• Стоимость строительства домов в элитных районах дороже
• Большие здания дороже, но предлагают более низкую цену за квадратный фут

Покупаете ли вы дом или строите его, местоположение играет важную роль в определении стоимости.Это основано на рынке жилья в этом районе, поскольку дома становятся все более дорогими в городах с большим спросом на жилье.

Например, строительство или покупка дома в Лос-Анджелесе обойдется гораздо дороже, чем в Окснарде, штат Калифорния.

Что касается размера, легко увидеть, что более крупные дома стоят дороже из-за более высокого уровня компонентов и времени, необходимого для завершения.

Однако поставщики обычно предлагают более низкую стоимость квадратного метра, если вы решите построить более крупные металлические дома.Средняя стоимость колеблется от 111 до 127 долларов за квадратный фут, в зависимости от окончательного размера и местоположения вашего дома.

Если мы используем в качестве прокси-стоимости 120 долларов за квадратный фут, то дома разных размеров будут стоить следующим образом:

• Дом площадью 2000 квадратных футов будет стоить 240 000 долларов
• Дом площадью 3000 квадратных футов будет стоить 360 000 долларов
• Дом среднего размера площадью 2776 квадратных футов будет стоить 333 120 долларов США

Типы металлических домов

Не только расположение и размер существенно влияют на общую цену вашего стального или металлического здания, но и стиль металлических домов также может иметь большое значение.

Давайте взглянем на некоторые популярные стили стальных домов, чтобы увидеть, как и почему эти цены могут меняться в зависимости от этих элементов.

Quonset Huts

Quonset Huts — одни из самых популярных стилей строительства на рынке сегодня из-за простоты, которую предлагают эти типы зданий.

В некоторых случаях Quonset Huts изготавливается из цельного стального листа, который формуется по вашей конкретной форме на бетонной плите.

Однако для вашего металлического дома у вас обычно будут прямые стены, соединенные арочной крышей, что позволяет максимально использовать чистое внутреннее пространство.

Поскольку эти типы зданий проще спроектировать и построить, они часто дешевле, чем конкретные альтернативы.

Quonset Hut

13–15 долларов за SQFT

Барндоминиумы

Барндоминиумы быстро набирают популярность, когда речь идет о решениях для жилых помещений, потому что их можно использовать для различных целей.

Например, ваш барндоминиум может использоваться как место для хранения транспортных средств или даже как дополнительное хранилище для использования на ферме.

Они также имеют очаровательный внешний вид, напоминающий сарай, что делает их любимым вариантом для тех, кто хочет иметь уникальный дом.

В то время как обычно вы можете найти раковину барндоминиума, которая будет стоить вам всего около 20000 долларов, чтобы иметь полную стабильную структуру, а также внутреннюю отделку, вы могли бы рассчитывать заплатить 200000 долларов или больше.

Барндоминиумы

20–85 долларов за SQFT

Жесткая рама

Здания с жестким каркасом, по сути, означают, что они прижаты и устойчивы к весу, по крайней мере, с одного направления, обеспечивая большую устойчивость, чем в альтернативных вариантах.

Однопролетные здания обеспечат Вашему дому полностью чистое внутреннее пространство, а это значит, что его не будут прерывать такие вещи, как балки или колонны.

Отлично подойдет для металлических домов.

Это позволяет полностью использовать внутреннее пространство, тогда как многопролетные здания обычно требуют большей опоры, но это более полезно для больших промышленных зданий, чем для домов.

Жесткая рама

13–18 долларов за SQFT

Дома с А-образной рамой

Популярность

домов и домов для отдыха с А-образной рамой быстро растет благодаря таким вещам, как Pinterest и сайты домоводства, которые начинают набирать обороты.

Эти типы домов впервые стали популярными благодаря, как правило, низким затратам и быстрым срокам строительства.

Иногда вы можете спроектировать и построить здание с А-образной рамой менее чем за год, что может включать время, необходимое для получения разрешения на планирование, и время, необходимое для определения того, какой комплект лучше всего подойдет вам.

Однако есть дома с А-образной рамой, которые могут быть довольно дорогими из-за используемых материалов и внутренней отделки, поэтому они могут быть высокими.

Т-образная рама

13–125 долларов за SQFT

Преимущества строительства собственного дома из металла

• Настраиваемый — вы управляете каждой деталью и аспектом своего дома, а это значит, что последнее слово в том, как он будет выглядеть, остается за вами. Кроме того, большинство поставщиков будут работать с вами, чтобы найти решение, отвечающее вашим потребностям и при этом не выходящее за рамки вашего бюджета
• Простые обновления — Поскольку вы строите свой дом с нуля, вы сможете добавлять новые или изменять существующие по своему вкусу, например, офисное помещение
• Качество — Новая конструкция, фундамент и оборудование означают, что их срок службы больше, чем у уже построенного дома
• Нижняя страховка — Поскольку стальные дома более прочны, страховщики отдают предпочтение им, поскольку они обладают такими качествами, как устойчивость к атмосферным воздействиям и долговечность.
• Гарантия на новые дома — поставщики стальных домов предлагают минимальную 20-летнюю гарантию на новые дома, как свидетельство их доверия к качеству своих домов.

Недостатки строительства собственного дома из металла

• Время — строительство дома требует значительного времени и планирования, до года для средних домов
• Stress — каждое принимаемое вами решение имеет решающее значение, и его изменение повлечет за собой дополнительные расходы, поэтому вам может потребоваться еще больше времени при принятии решения по таким аспектам, как планы этажей и бытовая техника
• Начальная стоимость — строительство дома требует гораздо большего первоначального капитала, чем покупка уже построенного дома

Металлические домостроительные компании

1.Мортон Здания

Тип: Сталелитейная компания

Местоположение: Флорида, Миннесота, Вермонт, Небраска, Иллинойс, Мичиган, Айова, Айдахо, Колорадо, Вирджиния, Джорджия, Оклахома, Теннесси, Миссисипи, Нью-Йорк, Техас, Алабама, Пенсильвания, Массачусетс

Morton Buildings — это компания, которая существует уже более 100 лет, с безупречной репутацией, о чем свидетельствуют многочисленные подробные пятизвездочные обзоры и информация о проектах на их веб-сайте.

В рамках своего предложения по жилью, которое включает гаражи, бытовые коттеджи и мастерские, они могут предложить вам дома со свободным пролетом, выполненные из высококачественных материалов.

Некоторые из предлагаемых ими домашних стилей включают сочетание киосков и жилых помещений, барндоминиумов или домов традиционного вида.

2. Callahan Steel Buildings

Тип: Сталелитейная компания

Расположение: Оклахома

Callahan Steel Buildings — это компания, базирующаяся в Оклахоме, основанная в конце 1960-х годов с большим количеством сотрудников, проработавших в компании почти 20 лет.

Этот бизнес, ориентированный на местный стиль, предлагает своим клиентам индивидуальные стальные здания для коммерческих, общественных и жилых зданий, которые можно использовать для самых разных целей.

Их жилые конструкции могут иметь дополнительные элементы отделки, такие как, например, чердаки или подъезды.

3. Америбуилт

Тип: Сталелитейная компания

Расположение: Флорида

Ameribuilt — популярная американская строительная компания из стали с рейтингом 4.Рейтинг 6/5 на их странице в Google, и многие клиенты утверждают, что у них есть положительный опыт, и помогают со сложной бумажной работой.

Их стальные и металлические дома можно настроить в соответствии с вашими конкретными потребностями, такими как количество дверей и окон, которые у вас есть, а также их размеры.

Вы также можете выбрать эстетические параметры, такие как цвет вашего здания, используемые облицовочные материалы и даже конкретный стиль вашей крыши.

4. Kodiak Steel Homes

Тип: Steel home company

Расположение: Арканзас

Kodiak Steel Homes — уникальная строительная компания из стали, потому что они заявляют, что не предлагают традиционные металлические здания, которые, как они утверждают, часто холодные и непривлекательные.

Вместо этого они предлагают комплекты стальных домов, которые являются реальной альтернативой деревянным каркасным домам, поскольку они отделаны такими материалами, как гипсокартон.

У них есть более полный список предлагаемых стальных домов, которые представлены в разных стилях с уникальными формами, размерами и даже формами крыши, например, их дома с А-образной рамой.

Заключение

В заключение, стоимость вашего металлического дома может зависеть от определенных факторов, таких как местоположение вашего дома, его сложности, а также от того, нужны ли вам такие вещи, как сантехника и электромонтажные работы.

Не нашли то, что искали?

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дружеский индивидуальный совет, чтобы принять правильное решение за вас.

Структура затрат транспортных контейнерных домов

Один из наиболее часто задаваемых вопросов, который мы слышим, — это вариант «Сколько стоит дом в транспортном контейнере?» Это вопрос, который на первый взгляд кажется простым, но на самом деле в нем довольно много нюансов.

Тем не менее, люди хотят и должны знать, сколько им следует ожидать потратить на строительство контейнерного дома.Это число влияет не только на размер и масштаб их проекта, но и в некоторых случаях на их интерес к концепции вообще.

Если вы новичок в контейнерных домах, наша статья о доступности контейнерных домов по сравнению с другими альтернативами станет отличной отправной точкой для этого обсуждения. В этой статье мы более подробно расскажем о стратегиях и методах определения затрат.

Мы начнем с объяснения важности прогнозирования затрат и того, как вы можете подойти к их расчету.Затем мы перейдем к основным деталям и опишем несколько различных способов подготовки сметы расходов с возрастающей точностью. Продолжайте читать, чтобы присоединиться к нам и узнать больше!

Почему так важно понимать затраты

Если вы похожи на большинство людей, прежде чем что-то покупать, вы хотите узнать, сколько это будет стоить. В противном случае вы вручаете продавцу пустой чек!

Однако знание стоимости имеет и другие применения и преимущества, помимо понимания начальной цены товара или услуги.Вы должны иметь более целостный взгляд на ситуацию.

Знать свой бюджет — значит знать затраты

Многие люди путаются между оценкой затрат и бюджетом. Это две разные идеи, которые идут рука об руку.

Смета расходов — это обоснованное предположение о том, сколько будет стоить ваш дом в транспортном контейнере. Бюджет — это то, как вы распределяете ограниченные ресурсы для оплаты этих затрат.

Важно отметить, что и то, и другое может быть основано на текущих или будущих цифрах.Под этим мы подразумеваем, что то, что вы хотите и / или то, что вы можете себе позволить сейчас, не обязательно совпадает с тем, чем они станут через год или больше. Таким образом, использование этих двух идей вместе может быть полезным методом постановки целей при проектировании не только дома, но и всей жизни.

Бюджет и смета тесно связаны, и невозможно добиться успеха без того и другого. Поэтому, прежде чем отвечать на такие вопросы, как «Подходит ли мне контейнерный дом» или «Что я могу себе позволить», вам действительно необходимо понять, сколько стоят различные типы и варианты домов из морских контейнеров.

Для сравнения, вам нужны разумные цены для сравнения с

Частью отличия «хорошей сделки» от «грабежа» является возможность быстро определить разумную цену. Когда вы идете купить сэндвич в ресторане или сделать стрижку в салоне красоты, вы ожидаете цены.

Если цена слишком низкая, вы можете подумать, что что-то не так, и, возможно, вы не покупаете то, что вы думали о себе. Если цена слишком высока, вы быстро понимаете, что ваш бизнес следует перенести в другое место.

Но для того, чтобы принимать эти решения, у вас должна быть база знаний, которую можно использовать для сравнения. Здесь на помощь приходит смета. Осознаваете вы это или нет, но каждый день вы производите оценки в уме, чтобы принимать решения.

В этой статье мы говорим только о том, как формализовать и профессионализировать некоторые из этих внутренних процедур оценки, чтобы дать более качественные результаты, когда вы думаете о доставке домов из контейнеров.

В сфере контейнерных домов, когда вы можете обратиться к подрядчикам и субподрядчикам с лучшим представлением о том, какую цену вы должны платить, вы предотвращаете использование себя в своих интересах и помогаете использовать конкурентный рынок, чтобы предоставить вам лучшее ценообразование.

Чтобы получить финансирование для дома-контейнера, необходимо знать, какой размер ссуды вам нужен

Представьте, что вы идете в свой банк и говорите: «Я хочу получить ссуду на машину, но понятия не имею, какую машину я хочу и сколько она стоит». Не зная, сколько денег вам нужно, как кто-то может принять решение отдать их вам?

Если вы хотите получить ссуду для оплаты своего дома-контейнера, вам нужно знать, сколько просить. Большинство банков захотят увидеть подробную смету расходов, чтобы понять, на что именно вы будете тратить их деньги.Хотя процесс подачи заявки на получение ссуды является сложным, наличие хорошей сметы — неотъемлемый шаг, необходимый для начала работы.

Справочная информация, имеющая решающее значение для строительной сметы

Самое важное, что нужно знать об оценке, — это то, что это скорее искусство, чем наука. Два человека с одинаковыми ограничениями часто дают немного разные оценки, даже если они используют один и тот же метод оценки.

Такова природа оценки: вы можете изо всех сил стараться приблизиться к тому, что в конечном итоге будет правильным значением, но также будут неизвестные, которые потребуют определенных оценок и приведут к изменчивости.

Оценка не требует магии. Это применение предсказаний и обоснованных предположений, основанных на несовершенной и ограниченной информации. Но хорошая новость в том, что со временем вы будете собирать больше информации о своем конкретном проекте, и ваши оценки станут более точными.

Несмотря на то, что вы можете нанять профессионального оценщика для составления сметы, им потребуются подробные планы и спецификации, на которых они будут основываться. У большинства домашних мастеров множество идей хранится в голове, а не на бумаге, и они принимают множество решений на лету.По этой причине, даже если не считать финансовых последствий, профессиональная оценка затрат обычно нецелесообразна для доставки контейнера домой, и вам лучше всего сделать его самостоятельно.

Прежде чем создавать смету для себя, вам необходимо четко понять, что вы хотите оценить. Это, очевидно, включает в себя объем проекта на конкретном сайте. Но не менее важно, будете ли вы платить подрядчику за строительство или будете строить его самостоятельно.

В любом случае процесс один и тот же.Но при попытке оценить стоимость подрядчика необходимо учитывать дополнительные элементы, такие как прибыль, накладные расходы, страхование и т. Д.

Категоризация затрат и почему это имеет значение

Чтобы понять общую стоимость строительства проекта, необходимо также понимать составные затраты, составляющие общую сумму. Но есть несколько способов подумать об этих меньших категориях затрат.

С одной стороны, вы можете думать о стоимости строительного проекта с точки зрения материальности.Этот взгляд логичен для непрофессионала, поскольку он концептуализирует процесс строительства здания.

Большинство элементов проектов строительства морских контейнеров связаны с высокими затратами; физические предметы, которые можно увидеть и потрогать. Некоторые затраты невелики, что означает, что они по-прежнему являются оттоком денежных средств, но приобретенный товар или услуга носит более концептуальный характер.

Однако более полезно оценивать затраты через некоторые другие объективы. Бухгалтеры и менеджеры проектов обычно рассматривают затраты в двух измерениях: эластичность и возможность назначения.

Эластичность стоимости

Эластичность — это экономический термин, который определяет, насколько изменение независимой переменной (что-то вроде масштаба, времени или расстояния) влияет на изменения зависимой переменной (в данном случае стоимости). Совершенно неэластичная связь означает, что изменения одной переменной не влияют на другую. Мы называем это постоянными затратами, потому что их стоимость не меняется независимо от других затрат.

Эластичные отношения имеют некоторую пропорциональность между зависимыми и независимыми переменными.Измените время, чтобы завершить что-то, и стоимость изменится на пропорциональную сумму. Мы называем эти переменные затраты, потому что они зависят от других исходных данных.

Присвоение стоимости

Возможность назначения — это мера того, можно ли обоснованно описать конкретную стоимость как относящуюся только к определенному рабочему элементу, а не ко всему проекту. Другими словами, насколько узкая или широкая применяется стоимость.

Прямые затраты напрямую связаны с конкретным элементом работы (который обычно описывается в Иерархической структуре работ) и ни с чем другим.Это очень четкая взаимосвязь: «за это платят».

Косвенные затраты — это затраты, которые сложно привязать к одной конкретной области или аспекту проекта. Это вещи, которые используются во времени, в разных функциях и т. Д.

Матрица затрат

Чтобы лучше представить себе эти два измерения затрат и четыре типа затрат, которые они содержат, полезно просмотреть их в матрице 2 × 2. В каждый из четырех квадрантов мы включили несколько примеров затрат, чтобы помочь вам лучше понять каждый тип.

Несмотря на жесткие линии, которые вы визуально видите на приведенном выше графике, постарайтесь не слишком застревать на том месте, где находится какая-либо конкретная статья затрат. Всегда есть проблемы, связанные с конкретным проектом, которые меняют положение, и некоторые затраты будут колебаться между категориями.

Вместо этого попытайтесь понять картину в целом. Матрица ясно показывает, что разные элементы затрат по-разному повлияют на проект в целом. Создавая новые оценки и пересматривая старые, нельзя упускать из виду ни один из четырех квадрантов.

Независимо от того, какой из методов оценки вы используете (и не волнуйтесь, мы объясним три различных варианта позже в статье), у вас фактически не будет затрат по статье, соответствующих любой из четырех категорий затрат, указанных выше. . Скорее, эти затраты неявно включены в общую стоимость проекта.

Наша цель здесь — понять, как работают затраты, прежде чем мы начнем разбираться, откуда они берутся и какова их стоимость. В самих оценках затрат мы разбиваем затраты другими способами, которые более точны.

Управление компромиссами при оценке

Искусство оценки включает в себя умение балансировать: как использовать данные, которые у вас есть (и которых нет), за ограниченный промежуток времени, чтобы получить достаточно информации для принятия правильного решения. В этом разделе мы расскажем, как правильно ходить по канату.

Выявление слепых зон с помощью матрицы знаний

Иногда говорят, что хорошей мерой личной зрелости является «знание того, чего вы не знаете», что, по сути, является модифицированной версией парадокса Сократа.Обладая смирением распознавать пробелы в своих знаниях, вы будете действовать более осторожно и приложить все усилия, чтобы найти способы усилить свои слабости.

В мире стоимостной оценки этот принцип также является информативным. Имея неадекватную или неточную информацию, вы можете серьезно повлиять на точность оценки. Поэтому важно подвести итоги того, что вы знаете, и чего не знаете.

Матрица знаний, приведенная выше, поможет вам понять, как управлять рисками, связанными с знаниями, и построить максимально точные оценки затрат.Вот как можно и нужно учесть каждый из четырех квадрантов в ваших оценках:

• Знающие-Знающие: Знакомые факты — это самый простой тип информации: вещи, которые полностью познаваемы и известны вам. Вам известно, что представляют собой эти затраты и какова должна быть их стоимость. Легкий.
• Известные-неизвестные: Неиспользованные знания представляют собой затраты, о которых вы можете не знать лично, но которые известны человеку или доступному вам ресурсу.Это могут быть данные из Discover Containers, информация из государственного учреждения или рекомендации местного подрядчика. Опять же, это простая информация, которую нужно включить в свою оценку.
• Неизвестные: С выявленными рисками все становится сложнее. Это затраты, о которых вы знаете, и согласны с тем, что они должны быть включены в вашу оценку, но ни вы, ни кто-либо еще не можете их достоверно определить количественно. Как правило, это потенциальные риски, которые можно предвидеть и взвесить с помощью суждений и вероятностей, даже если они не могут быть точно известны.Представьте, что вы арендуете машину и теоретически должны быть в состоянии выполнить с ней работу за два дня … но вместо этого вы предполагаете арендовать ее на три дня на всякий случай, потому что вы лично никогда не использовали машину.
• Непознаваемые-Неизвестные: Полное незнание — это состояние, когда вы даже не понимаете, что есть что-то, что вы должны учитывать, а тем более делать это точно. Это затраты, возникающие в результате ситуаций, которые настолько неожиданны или непредсказуемы, что их даже не принимают во внимание, как, например, событие «Черный лебедь».Пандемия COVID-19 2020 года — отличный тому пример. Для этих затрат, как правило, лучшее, что вы можете сделать, — это включить статью на случай непредвиденных обстоятельств в вашу смету затрат. Будем надеяться, что непредвиденные обстоятельства достаточно велики, чтобы учесть последствия одной из этих ситуаций, если они все же произойдут.

Оказывается, знания (или данные) — это лишь часть трехногого стула. Чтобы уравновесить пресловутый стул, вам нужно также понимать две другие ножки.

Как скорость, точность и данные влияют на строительную оценку

Составление сметы строительства — это поиск компромиссов, как и при строительстве реального здания.Когда вы строите конструкцию, вы должны найти баланс скорости, качества и стоимости. Для создания оценки ваш баланс находится между скоростью, точностью и данными.

Вы обнаружите, что по мере того, как ваш проект дома в транспортном контейнере продвигается по жизненному циклу проекта от идеи к концепции, от проектирования к строительству, вы меняете то, как вы балансируете три оценочные переменные и какой тип оценочной техники вы используете.

Для начала давайте объясним эти три оценочные переменные.Скорость — это то, сколько времени вам действительно нужно потратить на построение оценки, которая может варьироваться от буквально секунд до дней. Точность — это то, насколько приблизительная оценка будет приближена к фактической стоимости строительства. А данные — это то, сколько информации о проекте вам понадобится, чтобы завершить смету.

На ранних стадиях проекта у вас просто недостаточно информации, чтобы сделать подробную оценку, потому что детали еще не определены. Например, вы можете концептуально знать, что хотите три спальни, но уже определились с конкретными шкафами или светильниками? Возможно нет.В обмен на то, что у вас по-прежнему остается множество невыполненных решений и неполный дизайн, вам придется отказаться от некоторой точности в своих оценках.

И если вы просто хотите оценить стоимость потенциального контейнерного проекта, вы, вероятно, захотите получить ответ в считанные минуты, а не часы или дни. Опять же, имея быструю оценку, вы немного пожертвуете точностью.

Знакомство с тремя видами строительной сметы

Основываясь на вашем понимании предыдущих обсуждений переменных, которые влияют на оценку строительства, вы готовы изучить три метода оценки строительства для контейнерных домов для перевозки.Вы можете наглядно увидеть, как различные методы соотносят компромиссы между скоростью, точностью и требованиями к данным.

Три звездочки на линии помечены тремя методологиями оценки строительства. Как мы намекали выше, каждый метод имеет свои плюсы и минусы. В следующих разделах мы подробно обсудим каждый из этих трех вариантов оценки.

Имейте в виду, что шкала точности по оси Y представляет собой лишь приблизительную рекомендацию.Несомненно, ваша оценка может быть более или менее точной, чем предполагает метод оценки, в зависимости от нескольких факторов. Итак, снова используйте диапазон как приблизительный ориентир, а НЕ как абсолютное правило.

Наконец, ни один из этих методов оценки не может включать затраты, выходящие за рамки строительства, такие как стоимость покупки земли, приобретения страховки жилья или получения банковского финансирования. Эти и другие независимые затраты должны быть вручную добавлены к строительной смете, если это необходимо.

Получение быстрых ответов с приблизительными оценками строительства

Первый метод оценки затрат, который мы обсудим, приблизительный порядок величин (ROM), является самым простым. Это пример метода оценки сверху вниз, означающий, что вам нужно только общее представление о проекте с небольшими деталями. На самом деле, сделать оценку ROM настолько легко, что объяснение этого займет гораздо больше времени, чем его использование на самом деле!

Что такое порядок величины?

Чтобы понять оценку ROM, вам сначала нужно понять, что такое порядок величины.По сути, это математическая концепция представления числа N в форме N = a x 10 ^b , где 1 ≤ a <10, а b - целое число порядка величины.

Главное, что нужно здесь вынести, — это то, что порядок величины дает вам способ систематически группировать числа вместе в пределах диапазона значений.

Вы, наверное, задаетесь вопросом, какое отношение все эти показатели имеют к оценке стоимости контейнера. Мы собираемся вам показать.

Как вы, вероятно, можете заключить из приведенной выше диаграммы и обсуждения, заданный порядок величины «b» может представлять числа N в определенном диапазоне.Например, «b» из 4 может представлять числа от 10 000 до 99 999, а «b» из 5 может представлять числа от 100 000 до 999 999.

Мы могли бы остановиться на этом и дать оценки с этими огромными возможными диапазонами значений, но для большинства целей эти диапазоны слишком велики, чтобы иметь практическое применение. Вам нужно немного больше точности, чтобы быть полезным при планировании и принятии решений для дома в транспортном контейнере.

Промышленный стандарт в мире управления проектами — оценка ROM должна иметь точность плюс 50% или минус 50% от оценочной стоимости.Итак, если вы оцениваете стоимость предстоящего отпуска, вы можете сказать, что она составляет 1000 ± 50%, то есть от 500 до 1500 долларов.

Очевидно, что это все еще довольно широкий диапазон, учитывая, что верхний предел оценки в 3 раза больше нижнего предела (3 x 500 = 1500). Но это быстрый и простой способ получить приблизительное представление о стоимости, гораздо более узкий, чем порядок величины, основанный на множителях 10, о которых мы рассказали выше. Оценки ROM иногда называют приблизительными оценками, потому что они могут помочь вам примерно в непосредственной близости от правильного ответа, но они далеки от точности.

Позже, когда мы обсудим, как на самом деле построить оценку ROM, вы увидите, как найти начальное число, на котором основывается диапазон. А пока давайте быстро представим следующий тип оценки.

Смета строительства с факторизацией — Учет наибольшего влияния

Факторная оценка затрат — это оценка, для создания которой требуется немного больше времени и данных, но в результате получается оценка, которая является более точной и с меньшей неопределенностью. Факторные оценки — это еще один класс методов оценки сверху вниз, но для их выполнения требуется немного лучшее понимание ситуации, окружающей и влияющей на проект.

Факторная оценка по существу берет результат оценки ROM, а затем модифицирует ее на основе нескольких факторов или корректировок, которые отражают некоторые из наиболее важных и важных деталей проекта. Каждая из этих модификаций либо увеличивает, либо уменьшает значение сметы на небольшую величину. В совокупности они итеративно приближают оценку к более точному окончательному значению.

Можете ли вы использовать оценки с факторизацией с учетом затрат на предыдущие проекты по транспортировке контейнеров? Обычно нет…

Теоретически вы можете построить факторную оценку на основе сравнительной или аналогичной оценки вместо оценки ROM.В этом случае вы найдете дом из транспортных контейнеров, похожий на ваш, где вы знаете стоимость строительства, а затем скорректируете вверх или вниз с учетом различий между вашим проектом и их проектом. Мыслительный процесс здесь заключается в том, что ни одно здание не является полностью новым, это просто эволюция предшествующих конструкций.

Однако основание факторной оценки на сравнительной оценке требует глубокого понимания как общих затрат на строительство, так и местоположения, времени и специфических проблем проекта, которые могут по-разному повлиять на ваш проект и их.К сожалению, информация такого рода редко доступна для частных контейнерных домов для морских перевозок.

Таким образом, хотя этот метод может быть полезен для крупных государственных организаций или корпораций, имеющих представление о десятках собственных проектов, он не особенно применим для индивидуальных домовладельцев. Вот почему вместо этого мы будем основывать наши факторизованные оценки на результатах оценок ROM.

Оценки снизу вверх — реальная точность означает, что нужно спуститься в заросли

Последний метод оценки, который мы расскажем, — это одновременный самый точный, самый мощный и самый сложный.Мы не рекомендуем использовать его, пока вы не получите четкое представление о масштабах своего проекта. Как только мы объясним, как это работает, вы поймете, почему.

Оценка снизу вверх названа так потому, что она начинается с низкого уровня и работает вверх, вместо обратной стратегии, использованной в двух предыдущих методах оценки. Теперь мы начинаем с таких вопросов, как «сколько стоит окно» или «сколько будет стоить укладка напольной плитки».

Чтобы ответить на эти типы подробных вопросов, вам необходимо подготовить хотя бы базовый план вашего дома.Многие статьи затрат зависят от измерений и конкретных количеств в качестве входных данных.

Дальнейший процесс прост (по крайней мере, теоретически): методично проработайте каждую часть дома и сложите все задействованные материалы, оборудование и рабочую силу подрядчика. Конечным результатом того, что, вероятно, будет сотня отдельных вычислений, будет ваша оценка снизу вверх.

Настоящая уловка заключается в том, чтобы понять, как логически разбить проект на эти более мелкие части и аккуратно добавить все обратно, не упуская, не пересчитывая и не просчитывая.Позже в этой статье мы расскажем вам, как подробно изучить восходящие оценки.

Как построить порядковый номер оценки для вашего грузового контейнера Home

В предыдущем разделе мы представили пример планирования затрат на отпуск. Мы сказали, что это может стоить 1000 ± 50% или от 500 до 1500 долларов. Это основано на стандартной для отрасли точности оценок ROM, равной плюс-минус 50%.

Логичный вопрос: «Хорошо, но откуда взялась эта 1000 долларов?» Это правда, что математика ± 50% довольно проста, но вы должны знать базовое число, на которое умножаете.

Вот где мы и пришли. Основываясь на нашем опыте и работе с многочисленными владельцами и строителями домов из морских контейнеров, мы можем предложить вам базовые числа, которые можно использовать при построении сметы.

Некоторые специалисты по управлению проектами могут назвать наши оценки ROM «параметрическими оценками». Параметрическая оценка берет единичную ставку и умножает ее на количество единиц. Для наших целей здесь мы дадим вам единичную ставку (ориентировочную стоимость дома за контейнер), и вы умножите ее на количество двадцатифутовых эквивалентных контейнеров в вашем проекте.

Фактически мы предоставляем два разных числа или параметра удельной стоимости: один для проектов «Сделай сам» (DIY), а другой — для проектов «Строитель» или «Сделай сам для меня» (DIFM). Это связано с тем, что стоимость рабочей силы и других затрат подрядчика настолько велика, что заслуживает совершенно отдельной оценки. И обратите внимание, что наши расценки основаны на двадцатифутовых эквивалентах (TEU), стандартной единице, используемой в индустрии морских контейнеров.

• Для дома из контейнеров, сделанного своими руками, оценка 10 000 ± 50% (от 5 000 до 15 000 долларов США) за TEU
• Для дома-контейнера DIFM, оценка 35 тыс. Долл. США ± 50% (от 17 500 долл. США до 52 500 долл. США) за TEU

Как мы объясняли выше, вам придется умножить эти удельные ставки на количество эквивалентных TEU в вашем проекте, чтобы получить общий диапазон затрат.Итак, если ваш дом построен из одного 40-футового и одного 20-футового контейнера, и вы нанимаете строителя, умножьте второй балл на 3, чтобы получить стоимость 105 000 долларов ± 50% (от 52 500 до 157 500 долларов). Если в вашем доме используются четыре 40-футовых контейнера, и вы строите его самостоятельно, умножьте первую цифру на 8, чтобы получить стоимость 80 000 ± 50% (от 40 000 до 120 000 долларов).

Вы могли заметить, что оценка ROM не принимает во внимание множество переменных. Это правда и задумано. Вот почему его лучше всего использовать на самых ранних этапах вашего проекта.Если вы хотите добиться большей точности, не тратя на это много времени, вам пригодятся оценки с учетом факторов.

Как создать и использовать расчетную оценку для вашего транспортного контейнера. Home

Наиболее важные части факторной оценки — это несколько фактических факторов, которые вы используете для изменения базовой оценки ROM. С каждым фактором связано числовое значение, на которое умножается общая стоимость.

Значение коэффициента «1» (или эквивалентно 100%) означает, что этот коэффициент не влияет на цену.Значения ниже 1 уменьшают общую стоимость, а значения выше 1 увеличивают ее. В Discover Containers мы выбрали конкретные значения коэффициентов, основываясь на наших знаниях о проектах строительства контейнеров.

Ниже мы перечислим факторы вместе с кратким описанием.

• Количество TEU: Как и в случае с оценкой ROM, основным фактором стоимости является размер. Кроме того, размер также влияет на эффект масштаба — чем больше ваш дом, тем меньше он обычно стоит из расчета на 1 TEU
• Ответственная сторона: Наем подрядчика увеличивает стоимость проекта по сравнению с выполнением его самостоятельно
• Соображения относительно местоположения: Качественная оценка стоимости материалов (и рабочей силы, если вы используете подрядчиков) в вашем районе, наряду с потенциально повышенными расходами на доставку и мобилизацию, если вы находитесь в удаленном месте
• Климат: Рейтинг ожидаемых температур, который вам нужно будет спроектировать, около
.
• Утверждения правительства: Для усиления надзора со стороны регулирующих органов потребуется больше разрешительных сборов, модификаций конструкции и других затрат, влияющих на затраты
• Сложность площадки: Сложность площадки повлияет на доступ транспортных средств, конструкцию фундамента и т. Д.
• Эффективность и сложность дизайна: Чем нестандартнее дизайн, тем дороже
• Качество сборки: Высококачественные материалы и отделка будут стоить дороже

Если вы прочитаете наше обсуждение факторов, приведенных выше, и скажете себе: «Эй, погоди секундочку, где числа? Как я могу оценить с помощью слов, не волнуйтесь! Мы фактически объединили все числа и вычисления в невероятный, простой в использовании БЕСПЛАТНЫЙ инструмент! Мы обещаем, что никаких загрузок и ожидания.

Нажмите здесь, чтобы перейти к онлайн-калькулятору стоимости доставки контейнеров на дом

Помните, что с факторизованными оценками, даже несмотря на то, что мы предоставляем более подробную информацию, чем оценка ROM, это все же несколько приблизительная оценка со многими предположениями. Существуют ситуации и схемы, которые могут выходить за пределы верхней и нижней границ факторной оценки. Если вы считаете, что вам нужно еще больше деталей в оценке (и более узкая полоса вариативности вокруг нее), пора узнать о восходящей оценке.

Как создать оценку снизу вверх для вашего транспортного контейнера Home

Оценка снизу вверх начинается с совершенно другой отправной точки, чем две другие оценки. По этой причине нам нужна другая структура для работы: Иерархическая структура работ (WBS).

Как объяснялось в нашей предыдущей статье WBS, иерархическая структура работ подразделяет строительный проект на иерархическую систему действий и систем. Однако WBS — это не просто мысленный эксперимент, это основа нашей восходящей оценки.

По сути, вы распределяете затраты на самые низкие уровни WBS, насколько это возможно, что означает, что проект разбивается на минимально возможные части. По мере прохождения каждого раздела WBS добавляйте отдельные позиции, пока не охватите все основные функции предлагаемого вами дома контейнера. Для каждой позиции вы должны учитывать затраты на материалы, инструменты / оборудование и рабочую силу, если они переданы на аутсорсинг.

После суммирования затрат по всем отдельным статьям и разделам вы получите общую смету затрат на дом.Как и в случае с другими типами оценок, все еще существует предел погрешности в точности оценки (хотя точность намного выше при оценке снизу вверх).

В оставшейся части этого раздела мы переформулируем систему классификации контейнерных домов, которую мы представили в нашей статье WBS. Для каждой категории мы предоставим комментарии о конкретных расходах, которые должны быть включены в каждый раздел. После этого мы поговорим о том, как создать свою собственную восходящую оценку.

Фундамент

Фундамент — это то, что привязывает ваш контейнер к земле и поддерживает его снизу. Большинство (но не все) фундаменты построены из бетона.

Общие разновидности бетонных фундаментов включают опоры, полосы и плиты. В стоимость фундамента входит:

• сам бетон
• опалубка, используемая для удержания бетона при укладке
• стальная арматура, используемая для усиления бетона
• стальные пластины или другие приспособления, используемые для крепления контейнера к фундаменту
• рабочая сила и оборудование, необходимые для выемки грунта, где будет размещен бетон

Корпус

Оболочка включает в себя сами транспортные контейнеры вместе с их внешними модификациями.Он разбит на три подраздела, показанных ниже.

Надстройка

Первая часть корпуса — надстройка. Здесь вы распределяете затраты на приобретенные порожние транспортные контейнеры, включая расходы на доставку и разгрузку.

Раздел «Надстройка» также включает структурные изменения, которые вы вносите в стены, пол и крышу транспортных контейнеров, в том числе:

• Строительный ремонт и переоборудование бывших в употреблении контейнеров
• Разрезание гофрированной металлической обшивки контейнеров для проемов комнат, окон и дверей
• Работы по вертикальному штабелированию транспортных контейнеров
• Работы по горизонтальному соединению контейнеров
• Работы, связанные с созданием зазора между двумя параллельными контейнерами
• Конструктивная опора второстепенных крыш над встроенной крышей контейнера, при желании
• Несущие конструкции балконов, навесов, настилов на крыше и других объектов
• Любые внешние лестницы или лестницы, используемые для доступа на другие уровни дома

Вертикальный шкаф

Вертикальный корпус — вторая секция корпуса.Именно здесь обычно проводятся все неструктурные модификации стенок транспортных контейнеров. Это элементы, которые помогают улучшить внешний вид дома-контейнера.

Наружные стены

Сам контейнер, как описано в разделе надстройки, уже имеет встроенные внешние стены. Этот раздел предназначен для неструктурных модификаций этих стен.

Если вы изолируете внешнюю сторону контейнера, это будет учтено здесь. Кроме того, любая внешняя облицовка (например, лепнина, дерево и т. Д.)) или покрытия (специальная краска или покрытия для холодной крыши).

Наружные окна

В этом разделе вы должны учитывать все окна снаружи дома. Обратите внимание, что любой структурный каркас, помогающий поддерживать окна, должен входить в секцию надстройки.

Двери наружные

В этом разделе вы должны учитывать все двери снаружи дома. Обратите внимание, что любой структурный каркас, помогающий поддерживать двери, должен входить в секцию надстройки.

Горизонтальный корпус

Последняя часть оболочки — это горизонтальный корпус, включая крышу и пол. Ранее мы упоминали, что любые конструктивные дополнения кровли будут идти в секции надстройки.

Кровля

Кровельный разрез предназначен для любых кровельных материалов в поверхностном слое. Если вы строите дополнительную крышу, это могут быть такие элементы, как черепица или листовой металл. Если вы используете существующую крышу контейнера, сюда подойдут и холодные кровельные покрытия.

Для тех, кто выбирает изоляцию над существующей крышей своих контейнеров (и под второстепенной крышей), их внешняя изоляция будет здесь. Кроме того, если вы решите использовать солнечные панели на крыше, они тоже пойдут сюда.

И, наконец, кровельный лист завершают любые оклады, желоба и другие водоотводящие и герметизирующие материалы.

Полы

В этом разделе могут быть выполнены любые внешние неструктурные модификации настила контейнера.Примером этого может быть изоляция под контейнером.

Интерьеры

Интерьер дома из морских контейнеров — это место, где вы проводите большую часть своего времени, живя (и строя во время строительства). Он разбит на три подраздела, показанных ниже.

Внутреннее строительство

Внутреннее строительство покрывает большинство задач, связанных с превращением транспортного контейнера из пустой оболочки в нечто, напоминающее каркас дома. Общие элементы конструкции интерьера включают:

• Обрамление стен (как по периметру внутренней части контейнера, так и промежуточные стенки)
• Внутренняя изоляция между металлической обшивкой контейнера и внутренними поверхностями стен и потолка (мы обычно рекомендуем пенополиуретан)
• Основание и изоляция пола над фанерным полом контейнера, внутри ограждающей конструкции дома
• Межкомнатные двери между смежными комнатами
• Встроенные полки, шкафы, столешницы и др.

Лестница

Если у вас многоуровневый дом, вам следует учитывать внутренние лестницы, включая перила, площадки и т. Д.

Отделка интерьера

Внутренняя отделка — это материалы и поверхности, которые вы действительно видите и касаетесь, когда пользуетесь домом. В этот подраздел входят:

• Внутренние поверхности стен и потолка, такие как гипсокартон, деревянные панели, плитка и т. Д.
• Краски, обои и другие покрытия для поверхностей стен
• Полы, включая ковровые покрытия, плитку и даже эпоксидные покрытия для существующих полов из контейнерной фанеры
• Отделка, молдинг и другие аналогичные архитектурные элементы

Услуги

Services — это «современные» удобства, которые делают дом более пригодным для жизни.Каждый из четырех подразделов не требует пояснений, но мы дадим примеры позиций внутри каждого из них.

Сантехника

Сантехника, включая все, что связано с распределением воды, бытовых отходов и газа. Примеры включают:

• Оборудование, такое как души, туалеты, раковины и т. Д.
• Оборудование, такое как клапаны, водонагреватели и т. Д.
• Все трубы и фитинги

ОВК

HVAC — это оборудование и сопутствующие товары, предназначенные для создания более умеренной внутренней среды.Примеры включают:

• Стационарно установленное оборудование для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (например, переносные обогреватели и осушители воздуха обычно не включаются)
• Связанные воздуховоды, если не используются сплит-блоки
• Котлы, радиаторы и материалы для теплых полов

Противопожарная защита

Для большинства жилых помещений этот раздел будет включать только такие вещи, как детекторы дыма и угарного газа. Тем не менее, некоторые более крупные дома или коммерческие объекты могут также включать пожарные спринклеры.

Электрооборудование

Подраздел «Электрооборудование» включает все, что связано с передачей электроэнергии для устройств и оборудования в доме. Он также включает другие типы низковольтных систем, как описано ниже. Примеры включают:

• Электрощиты и электропроводка для распределения электроэнергии
• Приспособления для автономной работы (батареи, контроллеры и т. Д.) По желанию
• Выключатели, розетки и другие аксессуары
• Светильники внутреннего освещения
• Оборудование, проводка и концевые заделки для низковольтных приложений, таких как телевидение, сеть, динамики, системы безопасности и т. Д.

Мебель и основное оборудование

Мебель и стационарное оборудование — это своего рода универсальное средство для крупных единиц постоянного и полупостоянного оборудования. Это те вещи, которые вы, по крайней мере, могли бы оставить в доме после продажи. Примеры включают:

• Кухонное оборудование, такое как холодильники, посудомоечные машины, духовки и варочные панели
• Оборудование для стирки, такое как стиральные машины и сушилки для одежды
• Изготовленная на заказ встроенная мебель, такая как столы, диваны и столы, которая каким-либо образом крепится к стенам или полу

Строительные работы

Раздел строительных работ приближается к концу сметы, но он включает некоторые из самых ранних и наиболее важных действий, которые вы предпримете в рамках проекта строительства дома из морских контейнеров.Ниже мы обсудим четыре подраздела:

Подготовка площадки

Подготовка площадки — это деятельность по превращению необработанной земли в строительную площадку. Примеры включают:

• Расчистка земель и вывоз растений
• Снос существующих сооружений и других искусственных препятствий
• Выравнивание, заполнение и уплотнение строительной площадки по мере необходимости

Улучшения сайта

Улучшения строительной площадки — это элементы, которые могут происходить до, одновременно или после фактического строительства дома из транспортного контейнера и помогают улучшить внешний вид и удобство использования строительной площадки.Примеры включают:

• Дороги, пешеходные дорожки и другие пешеходные или автомобильные дорожки
• Конфиденциальность, безопасность и ограждение животных
• Рекреационные объекты, не связанные с домом, такие как бассейны, беседки, костровые ямы и т. Д.
• Ландшафтный дизайн с газоном, клумбами, кустарниками, деревьями и т. Д.

Механическое оборудование

Механические предприятия предоставляют ресурсы для неэлектрических услуг, описанных в разделе «Услуги» выше. Это включает в себя все, чтобы доставить вас от точки подключения коммунальной компании до подключения к вашему дому.Если вы предоставляете свои собственные услуги (например, септик вместо городской канализации), включается вся система. Примеры включают:

• Врезка водопроводной системы или колодца и насосное оборудование
• Канализация или септик
• Газовая врезка или баллон

Электроэнергетика

Электроэнергетика включает в себя все, что связано с подачей электроэнергии в ваш дом, а также с внешним использованием этой энергии. Примеры включают:

• Подключение к электросети или проводка к солнечным панелям, ветровым турбинам и т. Д.
• Аварийные генераторы, если применимо
• Наружное освещение и инфраструктура безопасности

Общие

Общие — это последний крупный раздел, который обычно включает в себя действия, которые выходят за рамки физического строительства, но, тем не менее, очень важны. Многие из конкретных позиций в разделе обычно применяются только в том случае, если вы используете конструктор, и, следовательно, их можно использовать в качестве покупателя. Если вы работаете в домашних условиях, некоторые расходы могут не применяться.В двух нижеприведенных подразделах представлена ​​более подробная информация.

Налоги, разрешения, страхование и облигации

Этот подраздел включает расходы, которые требуются вашим местным органом власти для обеспечения соблюдения нормативных требований. Примеры включают:

• Конкретные единовременные налоги на строительство, сквозные налоги с продаж от строительного подрядчика в некоторых случаях и т. Д.
• Разрешение на строительство и сборы за одобрение от местного органа власти
• Страхование ответственности, гарантийные обязательства и соответствующие гарантии строительного подрядчика

Комиссионные и непредвиденные расходы

Подраздел гонораров и непредвиденных расходов относится как к гонорарам, выплачиваемым сторонним консультантам, так и к непредвиденным расходам.Примеры включают:

• Сборы за архитектурное проектирование
• Плата за проектирование таких вещей, как изыскания, геотехнические отчеты, структурное проектирование и планирование ливневых вод
• Непредвиденные расходы на проектирование / инжиниринг для учета непредвиденных / незапланированных изменений конструкции
• Непредвиденные расходы на строительство для учета непредвиденных / незапланированных строительных изменений и снижения риска точности сметы
• Накладные расходы и прибыль строительного подрядчика, если применимо.

Это подробное описание содержания восходящего дизайна предполагает, что у вас есть инструменты, навыки и опыт, необходимые для фактического построения подробной оценки с использованием этого метода. Однако мы понимаем, что для многих из вас это непростая задача.

В будущем мы будем добавлять в наш магазин подробный шаблон восходящей оценки, который будет тесно взаимодействовать с нашим Планировщиком проектов. Хотите получать уведомление о доступности шаблона? Подпишитесь на нашу рассылку по электронной почте, и мы сообщим вам, когда мы ее выпустим!

Щелкните ссылку « Newsletter + Free Cheat Sheets » на очень внизу страницы, в разделе «Подключение», чтобы подписаться!

Что дальше после оценки?

Если вы закончили построение сметы с помощью одного из трех описанных нами методов, возможно, вам интересно, что вам нужно делать дальше.Ниже мы расскажем о некоторых действиях, которые вам следует предпринять после того, как вы завершите смету дома для транспортных контейнеров, но прежде чем переходить к другим задачам.

Проверьте свою оценку

К каждой оценке необходимо применить быструю проверку работоспособности. Это гарантирует, что оценка не будет полностью ошибочной и непригодной для использования. Будь то ошибка при вводе данных или просто неверные предположения, легко случайно получить оценку, которая не соответствует реальным значениям.

Чтобы проверить работоспособность, вам нужно сравнить свою оценку с чем-то другим.Примеры включают:

• Сравнение сметных затрат с другими видами смет
• Сравнение вашей оценки с оценкой друзей / родственников
• Сравнивая вашу оценку со стоимостью других контейнерных домов, которые вы видели
• Проведение вашей сметы специалистом, имеющим опыт строительства

Сохраните информацию о своей смете

Если ваша оценка проходит проверку на разумность, вы знаете, что ее по крайней мере стоит рассматривать в качестве отправной точки.Итак, следующим шагом будет сохранение вашей оценки.

Оценка хороша ровно настолько, насколько хороши ее входные данные, поэтому вы должны записать исходные данные, которые вы использовали для ее получения. Кроме того, полезна любая имеющаяся у вас информация о том, ПОЧЕМУ вы выбрали эти данные.

Прямо сейчас вы, вероятно, думаете, что запомните эти детали и не должны их записывать. Поверьте нам, вы этого не сделаете.

По прошествии дней и недель детали будут постепенно ускользать из вашей памяти. Но вполне вероятно, что вы захотите вернуться и пересмотреть смету по мере прохождения проекта, изменения конструкции, внесения изменений в цены на материалы и местных нормативных требований и получения дополнительных средств.

Вот несколько примеров информации, которую мы рекомендуем вам записать вместе со своей оценкой:

• Дата создания сметы
• Описание проекта и любые конкретные изменения в нем по сравнению с последней оценкой
• Конкретные исходные данные, которые вы ввели для создания оценки, вместе с описанием и обоснованием для каждого из них

Обновите свою оценку новыми идеями и информацией

Последним шагом после сохранения сметы является ее обновление.Обновления могут потребоваться из-за внешних или внутренних изменений.

Внешним изменением может быть резкое падение цен на дерево или бетон. Это вне вашего контроля и не то, что вы решаете.

Внутреннее изменение — это что-то вроде перехода от четырех маленьких окон к двум большим. Это изменение, которое вы хотели по причинам внешнего вида, простоты конструкции, стоимости и т. Д.

Когда вы думаете о внутренних изменениях, которые вы в некоторой степени контролируете, естественным следующим шагом будет стремление снизить сметную стоимость вашего проекта.В этом вся суть Value Engineering.

Как оптимизация затрат может помочь вам сэкономить деньги

Экономическая инженерия, иногда также называемая стоимостной инженерией, — это стремление к достижению баланса между скоростью, качеством и стоимостью. Мы упомянули об этом в начале этой статьи как о трех способах достижения баланса при построении конструкции.

Когда вы активно пытаетесь достичь этого баланса, вы занимаетесь проектированием стоимости. Цель состоит в том, чтобы заменить материалы и методы строительства, которые снижают затраты без снижения функциональности, или, что реже, увеличить функциональность при тех же затратах.

До этого момента в статье мы рассматривали только затраты, непосредственно связанные со строительством. Но если вы занимаетесь разработкой стоимости, вам понадобится гораздо более широкий объектив.

Мы говорим о таких вещах, как стоимость жизненного цикла (включая эксплуатацию и техническое обслуживание конструкции, а также возможный ремонт и даже снос / замену), затраты на электроэнергию и даже «затраты» на вашу репутацию в обществе. Мы не говорим, что вам нужно тратить много времени на оценку этих новых затрат, а скорее, чтобы помнить об их существовании, когда вы думаете об оптимизации стоимости.

Исходя из этого, давайте рассмотрим несколько примеров оптимизации стоимости, многие из которых учитывают затраты на жизненный цикл:

• Переход на материалы стандартных размеров (окна, двери, раковины, шкафы и т. Д.), Когда вы понимаете, что на самом деле выбрали более дорогие нестандартные размеры
• Переход на более дорогой материал полов, который прослужит дольше до замены и будет иметь более низкую стоимость со временем
• Переход на изоляцию с более высокими характеристиками, которая снизит затраты на электроэнергию в течение всего срока службы дома

Вам нужно будет рассмотреть свой вариант использования, факторы, специфичные для сайта, и другие проблемы, уникальные для вашего проекта, чтобы найти правильный баланс в процессе оптимизации стоимости.Но важно подойти к этому непредвзято, и вы можете просто найти впечатляющую экономию!

Сводка

Если вы думаете, что эта статья чрезвычайно подробная, мы даже не коснулись того, что можно сказать об оценке стоимости доставки контейнера домой. Однако мы надеемся, что предоставили вам достаточно информации, чтобы понять важность оценки стоимости контейнерного проекта и то, как это должно быть сделано.

У каждого из трех типов оценки затрат, которые мы рассмотрели, есть свои плюсы, минусы и применимость в зависимости от того, где вы находитесь на временной шкале проекта.Но каждый из них по-своему будет очень полезен вам на пути владения морским контейнерным домом.

Калькуляторы страхования жилья: точны ли они?

Добавление нескольких деталей, таких как почтовый индекс и строительные материалы, в онлайн-калькулятор — это простой способ определить, сколько вам нужно страховки здания для защиты вашего дома от стихийных бедствий, таких как штормы, наводнения и лесные пожары.

Но можете ли вы положиться на эти калькуляторы для точной оценки затрат? Совершишь ошибку, и ты можешь оказаться недостаточно застрахованным.

На этой странице:

Советы по получению точных оценок

По оценкам Кэмпбелла Фуллера, представителя Совета по страхованию Австралии (ICA), 80% владельцев недвижимости не застрахованы.

В некоторых случаях собственники занижают страхование, чтобы сэкономить на страховых взносах, а в во многих случаях они не верят или полностью не осознают риски, которые страховщик оценивает.

Вот несколько советов по созданию точные онлайн-расчеты, чтобы убедиться, что вы получаете правильный уровень страхования жилья:

• Выберите калькулятор, в котором вы вводите свой адрес, а не только почтовый индекс.Попробуйте калькулятор страхования зданий Cordell Sum Sure на сайте Understand Страховой веб-сайт, созданный по инициативе Страхового совета Австралии, ведущего органа отрасли общего страхования. Сравните результаты с результатами по крайней мере двух других страховых калькуляторов.
• При использовании калькуляторов на основе почтового индекса ищите более подробные калькуляторы. где вы можете указать квадратный метр, количество и размер комнат, а также строительные материалы. Чем больше подробностей вы предоставите, тем точнее будет результаты скорее всего будут.
• Проверить, включает ли калькулятор стоимость сноса гонорары архитекторов. Калькуляторы страховой компании, которые дали больше итоги в нашем тесте включали эти сборы. Если ваш дом будет разрушен, вы захотите, чтобы ваша страховая компания оплатила эти расходы.
• Если вы живете недалеко от кустарников, выберите калькулятор, который спрашивает расстояние вашего дома из кустов. Также свяжитесь с вашим местным советом или местным правительство, каков рейтинг пожарной опасности и уровня лесного пожара (BAL) для вашей собственности.Риск лесного пожара в доме может значительно увеличить стоимость любого перестройка или ремонт, а также повышенные премии.
• Выберите правильный уклон участка в опциях. Это дороже строить на пологой земле.
• Выберите подходящий вариант по стилю строительства. Исторический или Дом, спроектированный архитектором, стоит намного дороже, чем построение проекта.
• Учесть дополнительные расходы, например, альтернативную аренду. жилье на время ремонта вашего дома.

Если вам нужны более точные цифры восстановления, Спросите у местного строителя или профессионала стоимость восстановления вашего дома.Людям, чьи дома стоят более 2 миллионов долларов, калькуляторы часто автоматически предлагают оценить их стоимость у оценщика.

6 разных калькуляторов, 6 разных результатов

Мы протестировали шесть различных онлайн-калькуляторов страхования, чтобы узнать стоимость восстановления дома с четырьмя спальнями, и обнаружили, что результаты различаются на 71500 долларов между разными страховыми компаниями для дома одинакового размера в одном пригороде.

Более того, онлайн-калькуляторы вычислили еще большие различия между стоимостью восстановления дома с четырьмя спальнями в разных частях страны — восстановление в пригороде Сиднея Мосман, по-видимому, стоит меньше половины стоимости восстановления в пригороде Дарвина, Линье.

Наш тест: оценка стоимости восстановления идентичного дома с четырьмя спальнями в г. разные почтовые индексы

Страховщик (андеррайтер)	Мосман 2088, Новый Южный Уэльс	Innisfail 4860, Qld	Джилонг, 3220 Вик	Leanyer, 0812 NT	Снос и профессиональные сборы
Cordell — калькулятор на основе почтового индекса	443 521 долл. США	$ 492 671	466 756 долл. США	886 468 долл. США	НЕТ
CGU (IAG)	$ 380 942	476 934 долл. США	$ 426 679	$ 841 067	Процент сверх страховой суммы
GIO (AAI)	$ 380 942	465 802 долл. США	420 294 долл. США	$ 841 066	Процент сверх страховой суммы
QBE (QBE)	452 475 долл. США	$ 514 766	$ 476 799	886 468 долл. США	Разумные расходы, от страховой суммы
NRMA (IAG)	443 521 долл. США	$ 503 634	488 734 долл. США	889 868 долл. США	Разумные расходы, от страховой суммы
Прямой бюджет (авто и общие)	407 705 долларов США	$ 503 634	466 756 долл. США	886 468 долл. США	Процент сверх страховой суммы

Как мы тестировали

Расчет для проекта 200 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. дом на ровном участке.Дом среднего качества, бетон. пол, стены облицованы кирпичом, крыша цементно-черепичная и включает в себя отдельные туалет, двойной гараж и цокольный бассейн. Некоторые страховщики, такие как GIO, CGU и Budget Direct, покрывают стоимость снос и профессиональные сборы сверх вашей страховой суммы, то есть их оценки, вероятно, будут ниже.

Все калькуляторы идут с предупреждением, что это приблизительное руководство только и что Cordell не несет ответственности за точность. Они просят пользователей уточнять у профессионалов, таких как архитекторы, количество геодезисты или строители для точных оценок.

Используя Мельбурн в качестве эталона, это различия в затратах на восстановление в Австралии

Хобарт -24%

Аделаида -3%

Мельбурн 0%

Брисбен 0%

Перт 3%

Сидней 4%

Рокхэмптон 16%

Кэрнс 22%

Алис-Спрингс 29%

Каррата 33%

Джулия Крик 30%

Брум 35%

Дарвин 42%

На этой карте показана разница между оценочными затратами на восстановление идентичного дома в разных местах по всей стране.Мельбурн использовался в качестве ориентира.

Почему затраты на восстановление так сильно различаются?

Страховщики используют те же данные …

Страховые калькуляторы CHOICE протестировали все затраты на восстановление, предоставленные Cordell, компания по обработке данных о зданиях, принадлежащая компании CoreLogic, занимающейся данными о недвижимости.

Некоторые страховые компании, такие как QBE, настраивают калькулятор, изменяя вопросы слегка. Другие, такие как Allianz, напрямую связывают клиентов с Калькулятор Корделла.

Тем не менее, несмотря на то, что все страховые компании используют один и тот же источник, некоторые из калькуляторы, которые мы тестировали, дали разные результаты для одинаковых домов в том же почтовом индексе или пригороде.

… но задайте разные вопросы

Суреш Дханушкоти, генеральный менеджер по страховым продуктам и решениям в CoreLogic утверждает, что различия в результатах связаны с тем, как страхование компании настраивают свои калькуляторы, а также количество вопросов спросил и продукты включены. Большинство текущих калькуляторов работают почтовый индекс, а не точный адрес.

«Формула расчета стоимости в бэкенде довольно последовательна, потому что у нас есть наши модели и мы прокачиваем эти [данные] для почтовых индексов и знать, какими должны быть числа », — говорит он.

Чем больше вопросов страховщики задают домовладельцам об имуществе, тем больше точные значения модели. Страховщики выбирают, сколько вопросов задать и может предложить более подробную или «экспресс» версию калькулятора.

Изменения также могут произойти из-за несогласованности дизайна продукта. по разным страховым компаниям, — говорит Дханушкоти. «Например, некоторые страховщики могут рассчитать стоимость сноса, профессиональных сборов и вывоза мусора отдельно, и они могут сделать поправку на это в полисе.«

Дханушкоти говорит, что основными факторами, влияющими на стоимость строительства, являются:

• расположение
• земельный уклон
• возраст дома
• стандарт конструкции.

Он объясняет причину таких расхождений в стоимости одинаковых дома с разными почтовыми индексами обусловлены «факторами стоимости местоположения».

«По каждому почтовому индексу команда специалистов по оценке изучает трудности восстановление дома. Так, например, в Дарвине, будучи удаленным районом, вы можете вам понадобится квалифицированная рабочая сила, и вам может потребоваться транспортировка материала, поэтому там все может стоить намного дороже.«

Другие факторы, влияющие на различия

Кэмпбелл Фуллер, представитель Совета по страхованию Австралии (ICA), говорит, что многие страховщики учитывают такие вещи, как стоимость расчистки территории, удаление отходов, заявки на разработку, разрешения на строительство, гонорары архитекторов, координацию работы специалистов и восстановление связей, на которые также способствует различиям.

«Как вам скажет Корделл, эти калькуляторы очень и очень точны и регулярно обновляются.Они учитывают изменения в стоимости строительных материалов и сделок, и являются лучшими инструментами, к которым домовладельцы могут получить доступ на данный момент. И промышленность поддерживает ценность этих калькуляторов «, — говорит Фуллер.

Он предлагает, чтобы люди использовали свой собственный калькулятор страховщика для расчета стоимости, адаптированной к требованиям страховщика. В качестве общего руководства они могут использовать бесплатные общие калькуляторы Cordell на веб-сайте Understand Insurance, чтобы «проверить пульс», имеют ли они надлежащий уровень покрытия жилищного строительства и содержания.«Фактически это буфер для людей, которые утверждают, что они живут в зоне лесных пожаров, но это не относится к уровням атаки лесных пожаров».

Почему важно сообщать подробности

Используя калькулятор Cordell Sum Sure, мы также проверили, как близость к кустарнику и стиль строительства влияют на стоимость перестройки дома с четырьмя спальнями по определенному адресу.

Результаты показывают, почему так важно предоставить правильные детали — стоимость восстановления дома того же размера варьировалась более чем на 600 000 долларов в зависимости от всего двух критериев.

Расстояние от втулки	Дом в современном стиле, 1980 г.	Современный архитектор, 1980 г.	Дом Федерации, 1900
Более 100 метров	430 432 долл. США	$ 544 865	$ 814328
От 16 до 99 метров	$ 477 814	$ 606 741	$ 880 766
Менее 15 метров	$ 588 121	750 789 долл. США	$ 1 031 302

Примечания к таблице: Расчеты были сделаны с помощью калькулятора Cordell Sum Sure через веб-сайт Understand Insurance для дома с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами по определенному адресу на Центральном побережье.

Не используйте рыночную стоимость или то, что вы заплатили

Распространенная ошибка, которую делают люди, — приравнивать затраты на реконструкцию к рыночной стоимости собственности или сумме, которую они за нее заплатили.

Дханушкоти говорит, что, хотя дом 1930-х годов можно было продать за 300 000 долларов, его реконструкция с тем же качеством и техническими характеристиками могла стоить 800 000 долларов. В отношении других свойств верно обратное — рыночная стоимость может быть намного выше стоимости восстановления.

Реальная история: дом с недостаточным страхованием, погибший от лесного пожара

Именно это случилось с Полом, домовладельцем в Голубых горах, к западу от Сиднея, и он обнаружил, что не может восстановить его после того, как потерял свой дом в лесных пожарах.

Пол сожалеет, что не использовал онлайн-калькулятор для расчета стоимости своего дома в эдвардианском стиле с четырьмя спальнями до того, как он сгорел.

Учитель, входивший в состав добровольной пожарной команды во время пожаров в Голубых горах, уничтоживших более 200 домов в 2013 году, считал, что у него есть соответствующая страховка.

К своему шоку он обнаружил, что в то время как его страховая выплата за строительство дома составила около 370 000 долларов, расценки на перестройку составили от 650 000 до 680 000 долларов.Он не мог позволить себе перестройку на выплату и в конечном итоге использовал всю свою страховку здания, а также выплату компенсации и сбережения, чтобы купить существующий дом меньшего размера с тремя спальнями примерно за 610 000 долларов.

Он основывал свою смету страхования здания на фактической стоимости строительства дома 17 лет назад. На протяжении многих лет он полагался на данные ежегодного обновления полиса страховой компании (увеличение примерно на пять процентов каждый год), чтобы покрыть увеличение затрат на строительство.

Когда он использовал один из страховых калькуляторов после пожара, сумма, которую он получил для восстановления, была намного ближе к расценкам, которые он получил от строителей.«Расхождение между рассчитанным значением и значением в моем сертификате составляло от 40% до 45%», — говорит Пол.

О калькуляторе сумм гарантии

Калькулятор страхования зданий Sum Sure был разработан Cordell, компанией, занимающейся данными о зданиях, принадлежащей компании CoreLogic, занимающейся данными о недвижимости. Он доступен на веб-сайте Understand Insurance, который является инициативой Страхового совета Австралии.

Калькулятор показывает фотографии реального дома, предоставляет подробную информацию о его атрибутах и ​​позволяет домовладельцам корректировать такие детали, как тип стен, чтобы они получали более точные цифры.CoreLogic надеется, что это «уменьшит проблему недостаточного страхования».

Расчеты

Sum Sure основаны на адресе дома и могут автоматически определять затраты на реконструкцию примерно половины жилой недвижимости в Австралии, при этом данные о собственности собираются из таких источников, как списки недвижимости и результаты аукционов.

Стоимость квадратного метра коммерческой застройки по регионам

Элизабет,

Меня зовут Джин Дейн, и я являюсь «руководителем» техасского офиса EV Studio.Спасибо за ваш недавний запрос о стоимости квадратного фута центра для пожилых людей в Далласе, штат Техас.

Чтобы наиболее точно ответить на ваш вопрос, я должен задать несколько вопросов относительно типа объекта, который вы планируете построить.
• Есть ли необходимость в коммерческой кухне на объекте?
• Будет ли на предприятии работать штатный персонал?
• Заинтересованы ли вы во включении в проект каких-либо возобновляемых источников энергии (в настоящее время наиболее практичными являются солнечная или ветровая энергия)?
• Какой уровень качества ожидается от внутренней отделки?
• Каков предполагаемый метод закупок для проекта (конкурсное предложение, согласованный контракт, проектирование / строительство и т. Д.))?

Короткий и быстрый ответ, скорее всего, составляет от 100 до 140 долларов за квадратный фут. То, что я пытался сделать ранее, заключается в том, что наши клиенты принимают множество решений, которые в конечном итоге определяют стоимость квадратного фута их проектов. Наша ответственность как архитекторов и инженеров состоит в том, чтобы задавать соответствующие вопросы и отвечать на них, прежде чем мы даже приблизимся к началу процесса проектирования.

Самый важный вопрос, который мы задаем нашим клиентам, касается бюджета их проекта.Первый процесс, который мы проходим с нашими клиентами, — это оценка программы проекта по сравнению с бюджетом проекта. Чтобы начать успешное проектирование и строительство вашего проекта, программа и бюджет должны дополнять друг друга. Мы регулярно помогаем нашим клиентам согласовать объем их проекта с их бюджетом или определить соответствующий бюджет, если объем уже четко определен.

Ниже приводится краткий пример того, как клиент определяет стоимость квадратного фута здания:

У клиента A и клиента B одинаковый бюджет в 500 000 долларов на центр для пожилых людей.

Клиенту А требуется максимально возможное пространство, и допускается более низкое качество отделки. Этот сценарий приведет к более крупному зданию и более низкой стоимости квадратного фута. (Здание площадью 5000 квадратных футов по цене 500 000 долларов США = 100 долларов США за квадратный фут)

Клиент B нуждается в высококачественной отделке и ухоженных помещениях. Размер здания имеет второстепенное значение. Этот сценарий приведет к уменьшению размера здания и более высокой стоимости квадратного фута. (Здание площадью 3571 квадратный фут по цене 500 000 долларов США = 140 долларов США за квадратный фут)

Успешные проекты — это результат того, что завершенный объект соответствует ожиданиям наших клиентов или даже превосходит их.Мы уделяем очень пристальное внимание общению с нашими клиентами, чтобы гарантировать соответствие их ожиданий их бюджету и их программе.

Элизабет, мы ценим время, которое вы потратили на то, чтобы опубликовать свой вопрос, и я надеюсь, что ответил на ваш первый вопрос. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне напрямую с любыми другими вопросами, которые могут у вас возникнуть относительно вашего проекта. Мы успешно завершили множество проектов, подобных тому, о котором вы спрашиваете, и будем рады работать с вами над этим.

С уважением,

Джин Дейн, AIA
913 South Main Street
Copperas Cove, Texas 76522
(254) 547-3930 офис
(254) 547-4248 факс

Сайт

: http://www.