Каркасно-панельные дома — проекты под ключ по выгодным ценам в Москве
Компания «Дачный Сезон» выполняет проектирование и строительство панельно-каркасных домов под ключ. Здания возводятся из экологически чистых материалов (высушенной древесины и СИП-панелей), они устойчивы к механическому и атмосферному воздействию, не подвержены гниению, обладают высокой степенью огнестойкости. Средний срок строительства панельно-каркасных домов — 45 дней.
Особенности строительства
Стеновые конструкции изготавливаются из СИП-панелей. Они представляют собой слой пенополистирола (150 мм), спрессованный с двух сторон плитами OSB-3. Стандартная ширина панелей — 174 мм или 224 мм. Это энергоэффективный и очень легкий материал (1 кв.м. весит около 20 кг). Он раскраивается в заводских условиях под требования конкретного проекта, привозится на стройплощадку уже в виде готового домокомплекта, а затем собирается на деревянном каркасе.
Технология строительства, которую принято называть канадской, — быстрая и чистая.
В каталоге представлен большой выбор готовых проектов домов различной площади, архитектуры и этажности. Каждый из них доступен в трех вариантах комплектации: «Базовой», «Оптимальной» и «Под ключ».
Наши преимущества:
- Внутренняя перепланировка готового проекта — бесплатно
- Поэтапная оплата — 1% — 14% — 20% — 20% — 20% — 20% — 5%
- Собственное производство пиломатериалов
- Бесплатная доставка материалов в пределах 100 км от МКАД
- Технический надзор в процессе строительства
- Гарантия на дом — 7 лет
В указанную цену не входит стоимость крыльца, балконов, террасы или веранды. Также можно недорого заказать дополнительные опции (установку межкомнатных дверей, водостоков, подшивку крыши софитами, внутреннюю отделку и т.
Панельное домостроение в Петербурге и Ленобласти будет развиваться
Панельное домостроение в Петербурге и Ленобласти будет только развиваться, и уж точно не стоит ожидать, что такие дома перестанут строить вовсе. В этом уверено большинство экспертов. Похоже, без «панелек», в которых выросли поколения россиян, обозначенных президентом показателей по вводу жилья не обеспечить.
Back in USSR?Репутацию «панелькам» подпортили дома первых массовых серий, или «хрущёвки». Эти быстровозводимые здания (в Ленинграде такой дом собрали за рекордные пять дней) позволили миллионам граждан решить жилищный вопрос, который особо остро стоял в пострадавших после войны городах. Проектированию панельных «коробок» предшествовали серьёзные исследования. Например, сколько нужно пространства, чтобы надеть пальто.
В 1970-х домостроительные комбинаты перешли на производство панельных домов новых серий – площади квартир увеличились, а вот функциональности и комфорта не сильно прибавилось. Чего стоят, например, проходные комнаты, маленькие кухни и длинные узкие коридоры. Да и в целом разнообразием планировок дома не отличались. Советская «панель» ассоциируется также с плохой звукоизоляцией, а в щели между блоками частенько просто дуло.
После распада СССР и с началом коммерческого жилищного строительства многие (теперь уже частные) застройщики стали отказываться от панельных домов. Серийные панели не могли обеспечить растущие потребности покупателей, которые хотели большие кухни, раздельные санузлы, да и просто более удобные планировки. Затем решающим фактором на рынке стала цена, и площади квартир начали уменьшаться. Стали набирать популярность студии.
Однако из-за стандартных размеров панелей строить из них такие квартиры не получалось. На жилищном рынке стали всё чаще применять монолитные и каркасные технологии, а панельные проекты начали ассоциироваться с жильём класса «эконом». Хотя и из этого правила есть исключения…Заводское «лего»«Единого тренда за последние 20 лет, на мой взгляд, нет. Часть застройщиков продолжала реализовывать панельные проекты, часть дифференцировала продукт, кто-то переходил на панели, а кто-то отказывался от них в пользу монолитных технологий. С производителями аналогичная ситуация: крупные застройщики, имевшие свои производства, начинали работать и на открытый рынок, кто-то, наоборот, покупал заводы и т.д. В среднем число производителей и объёмы выпуска панелей за последние 20 лет скорее снизились», – рассуждает вице-президент «ЮИТ, Жилищное строительство, Россия, Санкт-Петербург» Владимир Шабанов.
А основным недостатком, как ни странно, – цену. У индивидуальных панельных проектов себестоимость выше, чем у серийных; получается даже дороже, чем у «монолита». «Определённые ограничения по проектированию даёт конструкция, где сборные и стены, и перекрытия. А если использовать комбинированный вариант (стены или простенки сборные, а перекрытия монолитные), их, по сути, нет. Возможность перепланировки или объединения квартир, предусмотренная при проектировании, практически ничем не отличается в комбинированном варианте от монолитного. А мнение, что панельные дома могут относиться только к низшему ценовому сегменту, «ЮИТ», на мой взгляд, давно переборол. У нас были, есть и, полагаю, будут как монолитные дома, так и сборные», – считает Владимир Шабанов.Директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман уверен, что современные панели не имеют ничего общего с «советскими»: «На наших объектах используется трёхслойная панель. Внутренний слой – это тяжёлый бетон толщиной от 80 до 200 мм.
Затем идёт теплоизоляционный слой, который может состоять из минераловатных плит, экструдированного или вспененного полистирола. Третий слой – наружный – декоративный, так называемый архитектурный. Обычно это тяжёлый бетон, на который монтируется фасадная конструкция, навесной фасад или мокрый штукатурный фасад. За счёт такой конструкции трёхслойные панели имеют очень высокий уровень звукоизоляции».Ещё одно преимущество в том, что все изделия формуются на заводе в правильных технологических условиях. Это гарантирует точность форм и размеров, чего не всегда можно добиться, заливая монолит прямо на объекте, где многое зависит от погодных условий, человеческого фактора, качества установки опалубки и пр. В мороз, например, нужно прогревать бетон, пока он застывает. Это затратно, кроме того, необходимы специальные присадки. А панели можно монтировать практически в любую погоду.
Поэтому проблемы связаны, скорее всего, с нарушениями при проектировании конкретного дома, а не с самой технологией.Добавить яркостиСборное домостроение стало популярным за счёт небольшой себестоимости при одновременно высокой скорости строительства. Как и любая другая технология, она меняется и совершенствуется. Современные дома совершенно не похожи на «панельки» советской эпохи, которые выглядят крайне непрезентабельно из-за трещин и многочисленных следов ремонта швов. Такие фасады трудно реставрировать и поддерживать в хорошем состоянии. Теперь же есть такие перспективные виды отделки панелей, как цветные бетоны, декоративные заполнители и даже фотобетон. «Мы используем сборные железобетонные конструкции, произведённые собственным домостроительным предприятием на современном немецком оборудовании. Их размерный ряд неограничен, что позволяет предлагать разнообразные планировки. А за счёт использования технологии бесшовного фасада теплопотери наших домов снижаются на 30%.
Ян Фельдман уверен, что развитие панельного домостроения продолжится. В том числе благодаря улучшению логистики, которая позволяет оперативно доставлять панели со складов на объекты для монтажа: «Если говорить о стране в целом и выполнении указов президента о возведении ежегодно 120 млн кв.м жилья, будущее как раз за «панелью».
Пока у нас немного предприятий, которые могут качественно делать современные изделия, но они будут развиваться вместе с рынком».
Также теперь застройщик сможет получить деньги дольщиков с эскроу-счетов только после ввода дома – новый повод строить быстрее.
Между тем в нашем регионе за последние лет 20 «умерли» почти все старые советские ДСК.
Наибольшее влияние на рынок оказала модернизация ДСК «Блок» и появление финских и эстонских инвесторов, которые привнесли новые технологии и взгляды на использование панелей в нетиповом строительстве. Часть производителей уходит, но появляются новые. По оценке экспертов, инвестиционный цикл замены одного игрока на другого составляет сейчас в среднем год. Каркасно-панельные дома под ключ, проекты и цены на строительство панельных домов в Москве и Санкт-Петербурге
Видео — монтаж домов полной заводской готовности
Как купить
Заказать загородный коттедж в компании Domaks вы можете позвонив по номеру телефона
8 (499) 175-05-95 в Москве, 8 (812) 408-07-34 в СПб или заполнив форму обратной связи на нашем официальном сайте.
Бесплатный звонок на номер 8 800 302-55-32.
Строительство каркасно-панельных домов
Каркасно-панельное домостроение – популярный вариант современного индивидуального жилого строительства. Технология заключается в устройстве прочного и надежного каркаса и монтаже внутренних и внешних панелей – при строительстве в Москве и СПб. мы две технологии: каркасно-панельная и монолитная клееная деревянная Domaks плита.
Преимущества каркасно-панельных домов
- Высокая скорость строительства. Использование домокомплектов или отдельных строительных конструкций, изготовленных в заводских условиях, позволяет построить жилье в течение нескольких недель.
- Экономичность. Такие дома обычно не нуждаются в устройстве массивного фундамента. Самый распространенный вариант – заглубленное ленточное основание.
- Возможность ведения работ в холодный сезон.
Сотрудничество с DOMAKS в Москве и Санкт-Петербурге
В нашей компании вы можете:
- Купить готовый проект каркасно-панельного дома.
Заказать его перепланировку в Москве и Санкт-Петербурге по своему вкусу. - Проверить имеющуюся у вас проектную документацию на соответствие СНиПам.
- Заказать индивидуальное проектирование жилого строения сложной конфигурации.
Описание каркасно-панельных домов
Каркасно-панельные дома, прекрасно зарекомендовали себя в качестве надежного и комфортного жилья. Они отвечают всем требованиям, предъявляемым к загородным домам для постоянного проживания. А главное их преимущество состоит в том, что возведение такой конструкции производится в минимальные сроки. Они подходят для любых климатических условий. Это утверждение проверено многолетними испытаниями и эксплуатацией. Их стоимость варьируется в пределах цены благоустроенной небольшой квартиры, а санитарные условия полностью соответствуют современным типовым домам, которые давно уже стали неотъемлемой частью жизни каждого человека.
ВидеоНачальным этапом строительства такого типа будет являться фундамент.
Сроки его возведения в Санкт-Петербурге и в Москве будут значительно ниже по сравнению со сроками, которые займет работа над фундаментом для кирпичного дома. Проведение системы коммуникаций при использовании последних инноваций тоже не занимает долгого времени, а сам каркасно-панельный дом доставляется на строительный участок готовыми блоками (стены, перегородки, перекрытие, кровля). Их монтаж укладывается в несколько дней. Особенности сборки и монтажа позволяют получить ровные стены, готовые к отделке и не требующие дополнительных усилий или материальных вложений.
Каркасно панельные дома, готовые проекты и строительство под ключ
Наша компания предлагает своим клиентам возведение, а также проекты каркасно-панельных домов. Мы успешно занимаемся строительными работами с 2011 года, и с этого времени ознакомились с множеством технологий, а также нюансов правильной постройки и проектирования зданий. Деревянные каркасно-панельные дома имеют целый рад преимуществ, и поэтому такие строения значительно выигрывают по сравнению с бетонными или кирпичными домами.
Строительство деревянных каркасно-панельных домов
Строительство каркасно-панельных домов – это довольно распространенная технология, которая используется во многих странах за границей. Дома, которые строят по этой технологии, отличаются значительной экономичностью, а также экологичностью – для возведения подобных зданий используют исключительно натуральные материалы.
На сегодняшний момент у строителей нашей компании имеются абсолютно все необходимые знания для того, чтобы построить качественный, красивый и долговечный дом. Мы возводим каркасно-панельные дома под ключ, предлагаем клиентам множество вариантов проектов, разработанных опытными архитекторами.
Строение каркасно-панельных зданий подразделяется на несколько этапов:
- Изготовление комплектующих материалов для будущего здания. На заводе производят панели, каркасы, наносят разметку, подготавливают все для гидро- и пароизоляции.
- Разработка проекта. Клиент имеет возможность выбрать готовый вариант, или, с помощью опытных специалистов разработать свой, уникальный план, по которому будет построен дом.
- Заливка фундамента для будущего здания.
- Сборка дома опытными рабочими.
Каркасно-панельные дома строятся намного быстрее, чем здания из остального строительного материала. Кроме того, они отличаются экологичностью, прочностью, долговечностью, энергоэкономичностью, они пожаробезопасны, так как дерево обрабатывается специальным составом. Жить в таком доме комфортно, тепло и уютно.
Готовые проекты каркасно-панельных домов
Наша компания предлагает вниманию клиентов уже готовые дома. Каркасно-панельные здания – это инновационное решение, которое поможет избежать вам значительных финансовых расходов, такие дома идеально подойдут для больших семей, которые любят проводить время на свежем воздухе за городом. Наши архитекторы разработали множество проектов, в которые (по желанию клиента) можно вносить некоторые поправки. Наши уникальные технологии позволяют использовать различные строительно-архитектурные решения, которые не только усовершенствуют ваш будущий дом, но и помогут сохранить часть материальных средств.
Цены на каркасно-панельные дома под ключ
Если вам понравится уже готовый каркасно-панельный дом, купить его можно, связавшись с менеджерами нашей компании. Кроме того, опытные специалисты учтут абсолютно все ваши пожелания и постараются предоставить вам конечный результат, о котором вы мечтали. Каркасно-панельные дома, цены на которые значительно ниже, чем на строения из других материалов, отличаются красивым внешним видом, в них тепло и уютно. И, несомненно, важен самый главный козырь, который выделяет каркасно-панельные дома – стоимость. Вы экономите средства на фундаменте, дорогостоящем оборудовании. Такие дома не требуют дополнительной теплоизоляции. Каркасно-панельные строения довольно быстро возводятся в любое время года.
Такие строения собираются работниками нашей компании в кратчайшие скроки, и без каких-либо сбоев – это просто недопустимо. Для нас, как и для клиентов, основополагающими принципами выступают качество возведенного дома, его надежность, и, конечно же, долговечность.
Мы представляем самые популярные проекты каркасно-панельных строений.
Старая панель — База знаний BN.ru
Годы строительства: с 1956 по настоящее время
Материал наружных стен: бетонные, керамзито-бетонные панели, облицованные керамической плиткой
Этажность: 5-16
Высота помещений: 250-320 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, многокомнатные
Площади кухонь: 5,5-16 кв. м
Санузлы: смежные и раздельные
Основные районы застройки: все городские и пригородные районы, кроме исторического центра
Начало массового панельного домостроения в Ленинграде пришлось на вторую половину 1950-х годов. В 1955-м вышло Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Этот документ подверг критике «излишества» в сталинских домах и надолго определил всю идеологию советского домостроения.
Постановление предписывало к сентябрю 1956 года разработать типовые проекты, призванные удешевить строительство жилья, для того чтобы к 1980-му, когда наступит коммунизм, каждая советская семья встретила его в отдельной квартире. Решать масштабную задачу в Ленинграде должны были шесть домостроительных комбинатов, которые были введены в строй с 1959 по 1972 год.
В «рыночный» период, панельные дома также продолжали строиться, но технология крупнопанельного полносборного домостроения была вытеснена монолитно-панельным домостроением, позволившим увеличить этажность до 20 этажей и выше, а также создавать дома с квартирами нестандартных планировок.
К настоящему моменту известны пять поколений панельных домов. Первое – преимущественно пятиэтажные дома первых индустриальных серий, так называемые хрущевки. Основу их проектирования положили СНиПЫ образца 1957 года. Проектирование тоже поставили на индустриальные рельсы. Нормативы образца 1957 года, которые брались на вооружение архитекторами, предусматривали высоту жилого помещения от пола до потолка 2,5 м, миниатюрные, от 4,5 кв.
м, кухни, допускали устройство смежных комнат и совмещенных санузлов. Самые распространенные серии панельных «хрущевок» – 1-507/1-504, 1-335, ГИ, ОД.
Основу проектирования панельных домов второго поколения, так называемых брежневок, пришедших на смену хрущевкам, положили строительные нормативы 1963 года, которые увеличивали минимальные площади кухонь с 4,5 до 9 кв. м и не допускали устройства совмещенных санузлов. Между тем реально новые нормы, предполагающие строительство «домов улучшенных планировок» начали внедряться только в 1965 году, а параллельно с этим, вплоть до начала 1970-х, продолжали строиться дома панельные пятиэтажные дома первого поколения. Самые распространенные типы брежневок – 1-602, 1-606, 1-504Д. К кирпичным брежневкам относят дома серии 1-528КП-40, 1-528КП-41.
К третьему поколению крупнопанельных домов относят так называемые корабли – это наиболее типичные и узнаваемые дома первой половины 1970-х. В основу «кораблей» (домов «шестисотой» серии – 1-ЛГ-600 и ее многочисленных модификаций) заложены блок-секционные принципы проектирования.
Дома «корабельной» серии – это своего рода мебельный «гарнитур», позволивший «обставлять» ими новые для того периода микрорайоны массовой застройки. Однако планировки квартир разнообразием по-прежнему не отличались.
Все вышеобозначенные типы домов на сегодняшнем квартирном рынке относятся к категории «старая панель». Строительство крупносекционных жилых зданий четвертого поколения, к которым прикрепилось обозначение «новая панель», началось в 1970-е годы. Улучшенные по сравнению с предыдущими поколениями планировки предполагали кухни от 9 кв. м, отказ от комнат, площадью меньше 10 кв. м. В некоторых домах, в частности в 137-й серии, а также в дома «гатчинских» серий, высота этажа увеличилась до 2,7 м. В домах с числом этажей больше девяти в этот период предусматривалось два лифта, один из которых – грузовой, повышенной вместительности. В этом случае обычно проектировалась «черная» лестница с проходом через балкон.
К категории «новая панель» также относятся «областные» серии – те, что в начале 1990-х годов, после остановки и банкротства основных домостроительных предприятий Петербурга, строили домостроительные комбинаты из Ленинградской области (в первую очередь «гатчинские» 121-я серия, и 1.090.11 – «Оптима»).
Дома, которые возводились с середины 1990-х, по большей части относятся к категории монолитно-панельных. В этом случае роль домостроительных крупнопанельных производств сводится к поставке на стройку собственно наружных стеновых панелей и стандартных железобетонных конструкций, например, элементов лестничных маршей. Поэтому большинство домов, которые строились в обозначенный период и позиционировались как панельные, в большинстве своем имеют монолитный конструктив. В настоящее время ряд российских и финских производителей выпускают широкую номенклатуру многослойных ограждающих панелей для монолитно-панельного домостроения. Соответственно, монолитно-панельное домостроение еще рано списывать со счетов.
Как начиналось строительство панельных домов в Москве
Главархив Москвы публикует материалы, посвященные строительству первых панельных домов в нашей стране. Такие новостройки стали появляться в столице в 1950-х годах в качестве эксперимента и были призваны обеспечить семьи москвичей собственным жильем.
Их также называли домами из готовых квартир: считалось, что все составные части — панели стен и перекрытий, лестничные площадки и марши — были сделаны на заводах, а на месте просто монтировались.
Столь масштабное возведение жилья стало большим шагом вперед, новой ступенью в индустриализации строительства. Почти все трудоемкие процессы, в том числе оборудование и отделка квартир, переносились на завод, на конвейер, были механизированы. Количество трудовых затрат на один дом было сокращено на 35–40 процентов. Первые новостройки имели металлический каркас, последующие — железобетонный остов.
Панельные дома возводились более быстрыми темпами и стоили дешевле, в отличие от кирпичных. В заметке «Вечерней Москвы» 1962 года писали, что готовые квартиры поднимались кранами и с помощью автоматических приборов точно устанавливались на заданное место. Пятиэтажные дома можно было собрать за 15–20 дней. Это было особенно важно в 1950–1960-е годы, когда ставилась задача обеспечить столичное население собственным жильем. В каждой квартире обязательно размещались прихожая, кухня и ванная. В некоторых также были кладовая и антресоли.
Первые опытные здания из объемных элементов были возведены в районе Новые Кузьминки в Москве, а также в Минске, Киеве, Перми, Находке. В столице панельные дома быстро заслужили доверие и стали возводиться по всему городу. Например, как сообщается в статье «Вечерней Москвы» 1953 года, на Хорошевском шоссе к 1953 году выросли два квартала новых каркасно-панельных домов. За три года здесь возвели 15 подобных зданий. Строительство начиналось с четырехэтажных домов, но со временем стали появляться и шестиэтажные.
По итогам эксперимента было принято постановление ЦК КПСС и Совета министров СССР от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства». Документ предусматривал строительство в стране 402 специализированных предприятий по производству сборных железобетонных изделий и начало строительства на 200 полигонных площадках. Документом, который породил такой историко-архитектурный феномен, как хрущевка, стало постановление ЦК КПСС и Совета министров СССР от 31 июля 1957 года «О развитии жилищного строительства в СССР». Главными целями были названы максимальная индустриализация малоэтажного строительства и снижение его стоимости. К 1960 году, в соответствии с документом, ежегодно планировалось возводить до 20 миллионов квадратных метров жилой площади. С этого документа начались история московских Черемушек и эпоха массового панельного домостроения в нашей стране. В основном строились дома высотой в четыре-пять этажей, в небольших городах и поселках — преимущественно в два-три этажа. Квартиры были рассчитаны на одну семью и должны были быть оснащены малогабаритной мебелью и встроенным кухонным оборудованием.
К строительству панельных домов привлекались ведущие деятели архитектуры и строительства.
Возведение панельных домов успешно продолжается в Москве и России и сейчас. Оно занимает около 50 процентов от общего объема жилищного строительства.
минусы и плюсы — Белрынок
Самой большой популярностью в 60-80 года советского периода пользовались панельные постройки. Жилищные вопросы в то время решались быстро, поэтому почти все города СНГ были застроены идентичными железобетонными домами.
Новая придуманная конструкция не уступала по качеству кирпичу, но при этом стоила намного дешевле. Железобетон был создан из стальной арматуры и бетона. Данная панель делалась на заводе, а монтировали ее прямо на стройке. Поэтому процесс возведения таких домов был прост и оперативен.
Плюсы панельных домовГлавный плюс панельного домостроения – это быстрая скорость возведения. Строительство данного вида жилья занимает до 12 месяцев. Такой период выгоден не только покупателям, но застройщикам. А кирпичные и монолитные дома строят несколько лет. Есть и другие преимущества панельных строений:
- Наличие всех межкомнатных перекрытий, при этом они изначально ровные;
- Процесс производства панелей простой и быстрый;
- Строительство в любое время года;
- И, конечно, строительство «панелек» намного дешевле любых других видов.
В панельных зданиях имеются межкомнатные перекрытия, каждая комната уже выделена. Современные монолитные постройки не имеют стен, поэтому увеличиваются затраты на ремонтные работы. Такие нюансы, как ровные стены и стандартные дверные и оконные проемы в панельных домах, тоже экономят денежные средства владельца.
Брака в процессе производства панелей практически нет, потому что работа автоматизирована. Контроль сборки панельного строения из-за крупных деталей проходит проще, что положительно влияет на качество жилья.
Строить такие дома можно в любую погоду благодаря высокому качеству морозостойких материалов. Малозатратная технология производства и сборки плит делает панельные дома самым доступным жильем.
Еще одно главное достоинство – это высокий срок службы. Панельные дома могут использоваться 50-100 лет.
При возведении проектируются планы каждого из этажей. Пример плана долевого строительства Витебского жилого здания.
Минусы панельных домовНа фоне большого количества достоинств панельных домов у них есть и недостатки:
- Плохая звуко- и теплоизоляция;
- Сырость;
- Планировка;
- Внешний фасад здания.
Бетонные плиты плохо поглощают звук, поэтому звукоизоляция в таких строениях на низком уровне. В некоторых домах жильцы могут слышать не только громкую музыку соседей, но и их разговоры. Теплоизоляция тоже плохая, поэтому зимой в здании холодно, а летом жарко.
На стыках плит могут появляться щели, которые пропускают влагу. Еще есть случаи плохой вентиляции, когда появляется плесень и грибок. Но современные панельные постройки не доставляют таких проблем жильцам. При строительстве используют тепло- и звукоизоляционные материалы.
Планировка в панельных домах не продуманная и не функциональная. А перепланировку чаще всего проводить нельзя, потому что все стены являются несущими. Невзрачный и однотипный фасад данных построек – это большая проблема. Однако сегодня застройщики работают над этим, поэтому появляются оригинальные и цветные строения.
Источник информации сайт инжиниринговых услуг в строительстве Gosstroy.by.
Плюсы и минусы панельных домов
Дома, построенные из панелей, легко описать как гибрид между традиционным методом строительства нового дома «палкой» и модульным строительством. Это гибридное качество домов, построенных из панелей, часто вызывает сравнения между ним и другими методами строительства.
Панельное строительство сочетает в себе все возможности индивидуальной настройки стикового строительства с эффективностью и скоростью модульного строительства, при этом привнося новый важный элемент: качество.
Это не редкость для потенциальных новых домовладельцев, которые ищут плюсы и минусы панельных домов, чтобы помочь им решить, подходит ли это им, так что это то, что мы изложили сегодня.
Плюсы панельных домов
Трудно определить все плюсы процесса сборки панелей, поскольку он предлагает что-то ценное для каждого домовладельца.
Для целей этой статьи мы включили некоторые из наиболее распространенных отзывов, которые мы слышим ниже:
1.Одно контактное лицо
Процесс строительства дома упрощается и оптимизируется, когда речь идет о панельных домах. Это потому, что есть только одна точка контакта, что-то, что выводит различных поставщиков и отдельных лиц из процесса строительства дома.
Более того, ваше первое контактное лицо может помочь вам выбрать правильных поставщиков для дома, который вы хотите построить, но также дает полную свободу в выборе ваших собственных поставщиков и субподрядчиков, если вы захотите.
Каждый шаг, от финансирования до строительства, координируется вашим партнером по панельному строительству и его командой экспертов.
2. Можно построить на любом сайте
Неважно, находится ли ваш участок под приусадебным участком или в сельской местности, он подходит для панельного дома.
Дома из панелей могут вписаться в более тесные пространства, чем дома других типов, что делает их идеальными для многолюдных жилых домов.
Кроме того, при строительстве в сельской местности может быть трудно найти полную команду экспертов, способных помочь вам во всех аспектах. Иногда бывает трудно найти квалифицированных субподрядчиков, и бывает трудно понять, кому доверить важный проект.
3. Более эффективный дом
Можно не только построить дома из панелей, чтобы сделать их более экологичными, но и значительно уменьшить количество человеческих ошибок в процессе изготовления. Кроме того, в процессе точного производства тратится меньше материалов, поскольку учитывается каждый размер.
Поскольку детали дома изготавливаются на заводе, для изготовления деталей для дома используется современное программное обеспечение, а для правильных разрезов используются высококачественные инструменты.
Все это способствует созданию более эффективного и экологичного жилья.
4. Параметры настройки
Когда вы строите дом из панелей, у вас есть свобода проектирования, недоступная при выборе модульного здания.
Домовладельцы участвуют на каждом этапе и не ограничиваются размерами, формами или материалами.
Минусы панельных домов
Некоторые другие соображения, связанные с панельным домостроением:
1. Возможность более высокой стоимости по сравнению с модульным
В зависимости от конструкции вашего дома панельное строительство может быть дороже модульного.Но есть несколько вещей, которые следует отметить относительно потенциально более высокой стоимости панельных домов. Как правило, чем больше функций добавлено к дому, тем большую ценность вы получите от панельного дома.
Во-первых, используемые материалы и инженерные решения в процессе более совершенны, контролируемы и точны, чем традиционные строительные и большинство производителей модульных конструкций.
И, во-вторых, деньги, которые вы тратите на эти материалы, не тратятся на снижение качества, потому что они подвергаются воздействию элементов во время традиционного строительства.
Кроме того, как только вы переедете в свой последний дом, вам не нужно будет беспокоиться о том, что ваши окна будут открыты, и что будет сквозняк или ваша крыша провалится из-за снеговой нагрузки. Все это учитывается во время проектирования во время домашнего процесса, и в конечном итоге сэкономит вам бесчисленное количество денег.
Производители модульных домов непобедимы в области «маленьких, простых и дешевых», но мы дадим им эту победу, потому что мы знаем, что добавление даже просто гаража или крытого крыльца снова возвращает нас в поле зрения.
Панельное строительство, как правило, менее затратный вариант, чем дом из палки , если учесть все затраты.
2. Более активное участие домовладельцев
Неужели это плохо? Как домовладелец, вы хотите, чтобы дом, который вы строите, был именно таким, каким вы его хотите, поэтому независимо от того, какой дом вы строите, его участие обязательно будет высоким. Говорят, что любое решение, которое не принимает домовладелец, принимает кто-то другой. С такими крупными и важными инвестициями разве вам не нужно 100% принятия решений?
Остались вопросы о панельных домах?
Наша команда будет рада ответить на любые ваши вопросы о процессе строительства панелей и логистике строительства дома вашей мечты.
Не стесняйтесь обращаться к вам в любое удобное для вас время, и кто-нибудь свяжется с вами быстро!
А пока ознакомьтесь с нашим Контрольным списком для строительства домов на заказ:
О наших домашних комплектах
Преимущества использования SIP многочисленны: Упрощает конструкцию: SIP объединяют структуру с изоляцией. Каркас дома и тепловая оболочка — это одно и то же.
Снижены трудозатраты: СИП могут быть возведены как начинающими бригадами, так и своими руками строителей.Каждая панель размером 4 на 8 футов весит 125 фунтов, поэтому кран не требуется. Среднее время возведения наружных стеновых панелей обычно составляет полдня для бригады из 3 человек для дома площадью 1500-2000 кв. Футов.
Гибкость: Есть меньше ограничений для дизайна и больше возможностей для настройки от хижины к замку. Наши панели также доступны высотой 9, 10 и 12 футов, поэтому мы можем легко преобразовать ваши существующие планы или даже преобразовать индивидуально разработанный макет в нашу превосходную строительную систему.
Отделка легко наносится: Поверхность OSB обеспечивает прочную и непрерывную основу для гвоздей и шурупов
, к которой можно легко прикрепить материалы для внешней и внутренней отделки.
Легко подключается: В каждую панель встроены предварительно вырезанные электрические цепи, так что проводку внешних стен можно легко выполнить.
Превосходная прочность: Монолитная оболочка выдерживает сейсмические нагрузки лучше, чем стержневая конструкция.
Комфорт: Панельные дома тише и чище: толстая твердая изоляция снижает шум и проникновение пыли.
Сниженное энергопотребление: Благодаря прочным стенам и монолитной конструкции, более 2000 погонных футов трещин, обычно встречающихся в стенах обычного дома из палки, исключаются. Затраты на отопление и кондиционирование могут быть снижены на 40% -60% в течение срока службы дома.
Качество: Стены SIP прямые и плоские, без выступающих элементов каркаса. Этого практически невозможно достичь с помощью устаревшего обрамления клюшек.
Безопасность: SIP соответствуют всем требованиям текущих спецификаций проектирования фанеры APA и соответствуют следующим строительным органам:
- BOCA — NBC / 1999
- SBC / 1999
- IBC / 2006
- IRC / 2000
- ICBO — PFC 6054
- UBC / 1997
- NER # 467 (Национальный отчет об оценке)
- NER № 520
- NER № 633
- ASIC / 2002
- Различные государственные и местные агентства
- Утверждено VA и FHA
- Зарегистрировано в федеральном HUD по всей стране
- Канада: CCMC 13016-R
Я очень горжусь нашим домом, и мы знаем, что вы тоже будете.Мы упорно трудились, чтобы предоставить вам самый полный комплект домашней оболочки, доступный сегодня на рынке.
История SIP
(СТРУКТУРНЫЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ ПАНЕЛИ)
Концепция структурных изолированных панелей (SIP) началась в 1935 году в Лаборатории лесных продуктов (FPL) в Мэдисоне, штат Висконсин. Инженеры FPL предположили, что фанерная обшивка может принять на себя часть структурной нагрузки при наружных стенах. Их прототипы структурные изолированные панели (СИП) были построены с использованием элементов каркаса внутри панели в сочетании со структурной фанерной обшивкой и традиционной изоляцией.
Эти панели использовались для строительства тестовых домов, которые находились под постоянным наблюдением более 30 лет, в течение которых инженеры FPL продолжали экспериментировать с новыми конструкциями и материалами.
Знаменитый архитектор Фрэнк Ллойд Райт использовал структурные изолированные панели в некоторых из своих доступных Усонианских домов, построенных в 1930-х и 1940-х годах. SIP сделали большой скачок в технологии, когда один из учеников Райта, Олден Б. Доу, сын основателя компании Dow Chemical Company, создал первый SIP с вспененным сердечником в 1952 году и использовал его для строительства первых домов из SIP с вспененным сердечником.Дома, построенные в Мидленде, штат Мичиган, до сих пор заняты и являются свидетельством их долговечности.
К 1960-м годам стали доступны изоляционные материалы из жесткого пенопласта, а к 1980-м годам были разработаны ориентированно-стружечные плиты (OSB), которые привели к производству SIP в том виде, в каком мы их знаем сегодня.
В 1990-х годах на базе SIP была разработана передовая технология автоматизированного производства (CAM). Используя эти системы, компьютеризированные архитектурные чертежи (чертежи САПР) могут быть преобразованы, чтобы позволить автоматическим станкам для резки изготавливать SIP в соответствии с конкретной конструкцией здания.Технология CAD в CAM упростила производственный процесс SIP, что привело к дополнительной экономии трудозатрат для строителей.
Сегодня SIP — это высокотехнологичное решение для жилых и малоэтажных нежилых зданий. Достижения в области автоматизированного проектирования и производства позволяют изготавливать SIP с удивительной точностью, создавая плоские, прямые и настоящие стены. SIP доступны толщиной от 4 ½ «до 12 ¼» (от 114 мм до 311 мм). Конструктивные возможности, исключительная прочность и энергосберегающие изоляционные качества делают SIP строительным материалом двадцать первого века для зданий с высокими эксплуатационными характеристиками.
Руководство по установке
VALUBUILD Panel Homes Corp. Яна Брауна
Руководство по установке
Нажмите ниже, чтобы загрузить разделы нашего руководства по установке для наших готовых панельных домов (все файлы в формате PDF, требуется Adobe Reader)
| Деталь-VPHC № 01 | Подключение панели SIP |
| Деталь-VPHC № 02A | Шлицевое соединение: Шлицевое соединение поверхности |
| Деталь-VPHC № 02 | Шлицевое соединение: термоблок |
| Деталь-VPHC № 03 | Шлицевое соединение: одинарное 2X |
| Деталь-VPHC № 04 | Шлицевое соединение: двойное 2X |
| Деталь-VPHC № 05 | Соединение панели с плитой / фундаментом |
| Деталь-VPHC № 06 | Соединение каркаса фундамента панели |
| Чтобы загрузить первую часть нашего руководства по установке, щелкните здесь | |
| Деталь-VPHC # 07 | Соединение панели с герметичным ободом |
| Деталь-VPHC № 08 | Подшипник балки перекрытия на стене |
| Деталь-VPHC № 09 | Герметичное соединение балки обода второго этажа |
| Деталь-VPHC # 10 | Соединение с угловой панелью |
| Деталь-VPHC № 11 | Подшипник фермы на стене |
| Деталь-VPHC № 12 | «ENERGY» Подшипник фермы на стену |
| Деталь VPHC № 13 | Betail крыши и торца |
| Чтобы загрузить вторую часть нашего руководства по установке, щелкните здесь | |
| Деталь-VPHC № 14 | Двухэтажные начальные задания |
| Деталь-VPHC № 15 | Типовая стеновая панель с оконными и дверными проемами # 1 |
| Деталь VPHC # 16 | Типовая панельная стена с оконными и дверными проемами # 2 |
| Деталь VPHC # 17 | Открытие в панелях |
| Деталь-VPHC № 18 | Деталь стеновой панели в сборе |
| Деталь-VPHC # 19 | Сборка окна компонента # 1 |
| Деталь-VPHC # 20 | Сборка окна компонента # 2 |
| Чтобы загрузить третью часть нашего руководства по установке, щелкните здесь | |
| Деталь VPHC # 21 | Сборка окна компонента # 3 |
| Деталь VPHC № 22 | Заголовок для окон и дверей |
| Деталь-VPHC № 23 | Соединение верхней пластины |
| Деталь-VPHC # 24 | Разделы заголовков построены на 2x |
| Деталь VPHC № 25 | Крепление для гаража к стене, вид сверху |
| Деталь-VPHC № 26 | Локация Electric Chase # 1 |
| Деталь VPHC # 27 | Локация Electric Chase # 2 |
| Чтобы загрузить четвертую часть нашего руководства по установке, щелкните здесь | |
| Деталь-VPHC # 28 | Электрический шкаф для выключателя / розетки |
| Деталь-VPHC № 29 | Подключение к внутренней стене |
| Деталь-VPHC № 30 | Настенный держатель для отвалов |
| Деталь VPHC № 31 | Приставка для шкафа # 1 |
| Деталь-VPHC № 32 | Приставка для шкафа № 2 |
| Деталь-VPHC № 33 | Деталь кармана на балке |
| Деталь VPHC № 34 | Особые советы по уплотнению |
| Чтобы загрузить пятую часть нашего руководства по установке, щелкните здесь | |
Панельные дома и домашние комплекты
Настраиваемые панельные дома от Logangate
Гибридная стойка и балка
Наши комплекты для дома из панелей сочетают в себе красоту столбов и балок с эффективностью панельной конструкции.Поставка материалов в «готовом к установке» состоянии — растущая тенденция в отрасли поставок строительных материалов. Панелирование, составление компонентов и сборка могут применяться практически к каждому проекту.
Что такое панельный дом?Панельная конструкция просто означает, что мы строим ваш дом, панель за панелью, в наших контролируемых заводских настройках. Это обеспечивает высочайшее качество панельного строительства и, следовательно, точное соответствие на стройплощадке. Наши сборные панели для дома обычно проектируют наши стены так, чтобы они ломались с шагом 4 дюйма.Причина, по которой мы делаем это, заключается в том, что когда две стены соединяются, 2x на каждой стене формируют 4x, которые становятся нашей измененной стойкой. Это столб и точка опоры для стропил из ели Дугласа. Комплекты панельных домов позволяют нам предварительно возводить стены меньшего размера на нашем заводе, что позволяет нам погрузить их в грузовик и доставить куда угодно.
Стропила из пихты Дугласа предварительно обрезаны, отшлифованы и пронумерованы и являются частью наших комплектов панельных кабин. Поскольку все предварительно нарезано, на стройплощадке практически нет отходов или ошибок.
Наши панельные дома включают панельную крышу. Помимо Douglas Fir Tongue and Groove, мы предлагаем предварительно нарезанную изолированную кровельную панель. Мы использовали пенопласт EPS или Neopor с OSB с одной стороны. Панели крыши прикреплены к T&G винтами 10 ”. Когда кровельная система установлена, она предварительно изолирована и находится на уровне отделки. Выберите цвет морилки или просто лаковое покрытие, и готово, сэкономив время и деньги. Кровельный материал, подстилка вместе с черепицей или металлом, не входит в состав пакета Timber Home Package.
экономит время, экономит деньги
Панели вашего нового дома могут быть спроектированы и изготовлены на нашем заводе всего за несколько дней до отправки на ваш дом. Оказавшись на территории дома, каркас панельного дома может быть возведен и защищен от непогоды за считанные дни. Задержки из-за погодных условий, поставки материалов и графиков работы субподрядчиков — часто неизбежные при строительстве из деревянных панелей — гораздо меньше проблем при строительстве панельных домов.Эти потенциально дорогостоящие задержки сокращаются или полностью устраняются.
Экологичность
Панельное здание по своей природе является экологически чистым способом строительства и признано несколькими сертификатами экологического строительства, в том числе Национальным стандартом экологичного строительства ICC 700. Заводская сборка означает сокращение отходов строительных материалов, меньшее беспокойство на рабочем месте и более простую уборку. Точная конструкция панельных домов делает их известными благодаря повышенной энергоэффективности и более низким затратам на отопление и охлаждение.А поскольку большинство панельных домов являются непогоды в течение нескольких дней, ваш новый дом будет более безопасным и сухим, что снижает вероятность деформации, образования плесени, плесени и скрипа, которые неблагоприятная погода может вызвать в домах традиционной постройки.
Проекты панельных домов от Logangate Homes
Панельные планы дома могут быть изменены в соответствии с вашими дизайнерскими потребностями.У нас есть современные панельные домашние комплекты или более традиционные шале и дома из дерева. Сначала выберите свой стиль, а затем мы поможем разработать размер и внутреннюю планировку. Наши панельные домашние комплекты обеспечивают лучшее качество, более плотную посадку и более быстрое время возведения, что сводит к минимуму воздействие элементов, минимальные отходы и ограниченный бюджет.
После того, как планы будут окончательно согласованы, изменится и стоимость пакетов. Не беспокойтесь об изменениях на рынке пиломатериалов и материалов, а также о росте затрат на рабочую силу. Приятно знать, что ваш панельный дом будет построен вовремя и в рамках бюджета.
Что еще можно пожелать? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы поговорить с представителем о вашем новом доме. Мы можем предложить вам все варианты и помочь вам на каждом этапе пути. Вы будете чувствовать себя как дома с панельным домом от Logangate Homes.
Наборы панельных домов Redstone, сборные дома, панельные дома, наборы для строительства домов, панельные дома, сборные дома, инженерные системы домов
«Мы разработали строительную систему, которую очень легко собрать.
Эта система предварительно создана (создана) для вас. Это не просто груда древесины, упавшая на ваш участок.
Наша система поставляется с разработанными чертежами и полным руководством по сборке ».
Поскольку все основные работы по строительству происходят внутри, нет дорогостоящих задержек или порчи материалов из-за плохой погоды или кражи материалов.
Наши мастера могут посвятить время постройке дома. Задания выполняются быстро и умело.
Контролируемое строительство, позволяющее использовать объемные закупки, складирование и современные технологии производства.
Эти методы позволяют быстрее переехать в дом American Dream Home .
Знаете ли вы?
Наши комплекты для дома из панелей — это не просто предварительно распиленные пиломатериалы.
Мы работаем с собственниками / строителями как «универсальный магазин», предлагая чертежи, строительные материалы, информацию и финансовые направления для строительства собственного дома.
Мы предоставляем Engineered Home System компонентов, которые разработаны для начинающих сборщиков, чтобы сделать строительство дома очень простым, быстрым и очень рентабельным.
Система Engineered Home System от Redstone — это тщательно продуманный (спроектированный) процесс, состоящий из легко обрабатываемой секции стены размером 8х9 футов (4 или 6 дюймов).
Все оконные и дверные проемы предварительно монтируются на заводе-изготовителе.
Используя эту систему, она обеспечивает владельцу / строителю прямую стену, квадратные проемы и быстрое строительство.
(бригада из 2 человек может построить дом с грубым каркасом и погодоустойчивым домом всего за 4 дня).
Мы объединили услуги архитектора, инженера, лесоруба и плотника в одно целое.
Это дает Владельцу / Строителю возможность сэкономить деньги в качестве генерального подрядчика и выполнять большую часть работы по дому самостоятельно.
Наиболее важным аспектом Redstone Engineered Home Systems является то, что мы по-прежнему предлагаем гибкость при планировании и дизайне этажа.
домов из структурно-изолированных панелей SIP • Дома Big Twig • Эшвилл, Северная Каролина,
Big Twig Homes на самом деле предлагает два различных варианта использования структурных изолированных панелей.Если вы хотите построить новый дом, мы будем рады помочь вам в этом. Мы будем работать с вами, чтобы спроектировать дом, который идеально подходит для вас, а затем построим этот энергоэффективный дом из SIP-панелей. В качестве альтернативы, если у вас уже есть существующий дом, мы можем установить структурные изолированные панели прямо в ваш существующий дом, заменив крышу или стены конструкции. Установить эти панели просто, и вы сразу почувствуете разницу!
Двумя важными составляющими при строительстве дома являются дизайн и энергоэффективность.Мы все хотим найти способы снизить расходы на жизнь. Вот почему были разработаны SIP. SIP расшифровывается как структурные изолированные панели, и эти панели действительно являются передовыми, когда дело доходит до жилищного строительства с точки зрения энергоэффективности. Почему они настолько энергоэффективны?
Что такое конструкционная изоляционная панель СИП? В этих панелях используется изоляция из жесткого пенопласта, которая зажата между двумя деревянными листами — обычно OSB или фанерой — для формирования внешней структурной оболочки. Внешняя фанерная обшивка ламинирована на обе стороны пенопласта.Эти энергоэффективные SIP образуют сплошную изолирующую сердцевину, что обеспечивает экономию энергии от 50% до 60%.
Структурные изолированные панели можно использовать по-разному в доме. Они могут служить изоляцией и обшивкой полов в доме, стен дома и даже конструкции крыши.