Дома строим: Строительство деревянных домов — компания «ДомаСтроим»

Содержание

Строительство деревянных домов под ключ в Москве

Деревянный дом — отличный выбор

При выборе будущего загородного жилья люди часто заказывают строительство деревянных домов, проекты получаются очень интересными и выгодными. Особенно это заметно в регионах, находящихся рядом с городом Москва и в Московской области. Именно здесь живет активная часть населения, которая ценит свое время и не готова ждать годами завершения возведения дорогого кирпичного или каменного коттеджа под ключ.

Ведь намного удобнее и с финансовой точки зрения целесообразнее заказать строительство домов из дерева, которое будет возведено буквально за несколько месяцев с коммуникациями и отделкой!

Преимущества деревянных строений от компании «СтроимДоМ»

Строительство деревянных коттеджей или дачных домов выгодно с многих сторон:

  • Строительство и отделка осуществляется в короткие сроки
  • Дерево является экологичным материалом, оно отлично подходит как для элитного жилья в городе Тверь, так и маленьких деревянных домов в области
  • Для возведения современных деревянных домов дерево обрабатывается заводским способом (производится домокомплект), что позволяет исключить брак и вероятность проблем в будущем
  • Низкая цена достигается за счет использования проверенных и отточенных годами типовых решений компании «СтроимДоМ» как в производстве, так и при строительстве.

Важность выбора строительной компании

Загородное строительство представлено на рынке многочисленными фирмами, которые готовы за недорого оказать услуги в данной сфере. Но компания компании рознь, не стоит доверять первым встречным. К примеру, вам могут предложить эконом проектирование и строительство дома, но за каждую оказанную услугу будут тянуть деньги и затягивать процесс сдачи объекта.

В отличие от многочисленных «коллег» наша компания все отношения с заказчиком фиксирует в договоре, гарантируя честность и открытость взаимоотношений.

Готовые и индивидуальные проектные решения

Мы предлагаем вам предлагается каталог готовых проектов, где может изучить и выбрать планировку и внешний вид вашего брусового или каркасного строения. Любой проект можно доработать в нашем проектном отделе по вашим пожеланиям, благодаря чему вы сможете заказать дом, полностью отвечающий его требованиям.

Если готовые решения — не ваш вариант в принципе, то мы можем разработать полностью индивидуальный проект, в котором учитываем все потребности и пожелания, количество жильцов, их стиль жизни и другие особенности. Подробнее об этом в разделе проектирование деревянных домов и бань.

дома из дерева от производителя

В нашей компании можно заказать строительство деревянного дома, работаем на рынке с 2004 года, имеем постоянный штат сотрудников и собственные лесозаготовительные территории, оборудование. Строим качественно, на совесть – как для себя.

Мы – производитель деревянных домостроений, работы ведутся без цепочки посредников, а потому цены выгодно сочетаются с предоставляемым качеством работ, используемыми материалами.

Преимущества:

  • Себестоимость ниже, чем у конкурентов на 8-12% за счет собственного производства и арендной базы леса. Это позволяет акцентировать внимание на квалификации специалистов, качестве материалов и строительства.
  • Большое количество реализованных проектов. Более 1200 проектов по состоянию на 2020 год.
  • Строительство деревянных домов по собственным и индивидуальным проектам. Отличные проектировщики в команде.
  • Наша древесина сертифицирована по стандарту FSC и продается с заявлением "FSC 100%".

Строим дома из обрезного, профилированного и клееного бруса, бревна ручной рубки и оцилиндрованного – заказчику доступны все популярные в России технологии строительства.

К каждому дому относимся, как к своему собственному - строим аккуратно и с соблюдением технологий.

Деревянные дома - это основная специализация нашей компании. Даем всегда максимально выгодные предложения для покупателей.

Внимание! Если у Вас есть коммерческое предложение от другой строительной компании, обращайтесь - мы оценим его и предложим свой вариант. "Второе мнение" - популярная услуга у посетителей - позволяет понять справедливую стоимость дома и элементы, на которых просто нельзя экономить!

Проекты домов

Проекты домов хорошо продуманы – надежны, эргономичны. Инженеры-проектировщики разработали большую линейку домов от 37 до 250 квадратных метров, где учтены современные требования к комфортному проживанию. Есть как небольшие домики для сезонного проживания, так и большие дома для ценителей максимального удобства.

Цена зависит не только от площади дома, но и конструкционных особенностей. Любой проект можно доработать. Для заказчиков доступно и бесплатное проектирование с нуля или по предоставленным материалам.

Перейдите в полный каталог, чтобы увидеть еще больше проектов.

Дома из бревна

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 473 670

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 883 080

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 965 360

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 166 770

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 300 100

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 558 480

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 287 340

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 435 070

Р

Комнат: 3

Этажность: 1

Старая цена: 1 434 840

Р

Дома из бруса

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 801 240

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 570 250

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 146 860

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 362 240

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 655 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 660

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Р

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 908 050

Р

Минимальные цены на строительство домов

Размер дома, м Цена дома из бруса «под крышу», руб Цена дома из бревна «под крышу», руб
6х6 270000 376000
6х7 302000 408000
6х8 319000 447000
6х9 344000 481000
8х8 (пятистенок)
411000
642000
9х9 (пятистенок) 464000 740000
8х10 (пятистенок) 470000 771000
9х10 (пятистенок) 505000 796000
10х10 (пятистенок) 614000 846000
10х12 (пятистенок) 644000 904000

Бани

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 639 320

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 701 910

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 088 340

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 874 830

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 299 770

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 554 740

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 309 880

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 1 123 870

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 1 901 680

Р

Специалисты компании «Дом-Строй» расскажут о применяемых технологиях строительства. Узнайте, как правильно строить деревянный дом.

Наши конкурентные преимущества:

  • Отборный северный лес

    Для строительства деревянных домов используется хвойный северный лес - плотная древесина с хорошей устойчивостью к условиям изменчивой внешней среды. Бани и дома из северного леса со временем не теряют внешний вид, всегда имеют отличные эксплуатационные характеристики.

  • Работа без субподрядчиков

    Все этапы работ от лесозаготовки до сборки дома проводят наши специалисты без привлечения субподрядчиков. Это позволяет заказчику получить контролируемое, высокое качество работ, а для нас - снизить и контролировать себестоимость. Все держим под контролем!

  • Большой опыт строительства

    В нашей команде плотники с большим опытом работы. Работы проводятся качественно и с полным соблюдением технологий, проекта.

  • Приятные, конкурентные цены!

    Мы предлагаем минимальные цены - работаем не на наценке, а обороте. Свое оборудование, специалисты, длительная аренда делянок по еще докризисным ценам позволяет дать действительно интересные условия для покупателя.

  • Контроль качества на всех этапах строительства

    Качество, комплектация контролируется на всех этапах. Строительство ведется по жестким нормам и в соответствии с проектом.

  • Собственные делянки

    Компания на долгосрочной основе арендует делянки. У нас всегда доступ к качественной древесине, что позволяет реализовывать проекты домов и бань любой сложности. Бревно диаметром в 40-50 см для нас не является проблемой!

  • Большой выбор проектов

    Строим как по собственным авторским проектам, так и проектам заказчика. Есть множество уже готовых проектных решений, которые можно взять за основу. Любой проект совершенно бесплатно дорабатывается под заказчика.

  • Все работы точно в срок!

    Мы тщательно рассчитываем время на работы. Каждый технологический цикл выверен, ключи от нового дома заказчик получит обязательно вовремя.

Мы строим деревянные дома на всей территории Европейской части России от Москвы и Петербурга до Краснодара.

На рынке строительства деревянных домов конкуренция обострилась как никогда - появилось множество компаний, активны частные специалисты, готовые строить дом чуть ли не бесплатно.

Но есть объективная сторона строительства - строить должны мастера, а материалы должны быть должного уровня. Стоимость сырья растет, для сохранения цен компании вынуждены отказываться от правильного хранения пиломатериалов, регулярной калибровки пилорамы. Компании-экономки и частные бригады, демпингуя, вынуждены работать с материалами, которые годятся для бытовки-времянки, но никак не для деревянного дома.

Очень часто на таком рынке заказчики совершают ошибку, выбирая только цену. Это важный фактор, но качество работы и надежность компании в деле строительства дома, пожалуй, более важны.

Цены на строительство деревянных домов у нас не самые низкие, но более чем рыночные. Мы не экономим на технике и мастерах, потому что нельзя уменьшать цену за счет снижения качества каждой единицы пиломатериала и дома в целом. Нельзя строить в ущерб дому, в конце концов, нельзя в работе отодвигать основную цель - качественное жилище - на второй план.

Приезжайте к нам в офис, мы с удовольствием расскажем о подходах в работе. И результатах. И тем и другим сильно гордимся.

с чего начать и основные этапы

Как построить дом самостоятельно? Этот вопрос интересует все большее количество людей. Что ж, это вполне похвальное желание, для осуществления которого необходимо лишь найти квалифицированных специалистов, для которых качественное строительство дома – предельно простая задача.

Итак, вы выбрали строительную компанию и готовы приступить к заливке фундамента. Но перед этим следует решить ряд определенных задач.

Приобретение земельного участка

Еще до приобретения земли необходимо привлечение специалистов для геологического исследования участка и топографической съемки местности, проведения лабораторных исследований почвы, грунта и воды, составления геологических разрезов участка.

Важно: большинство специалистов рекомендуют осуществлять геологические исследования непосредственно во время выбора участка.

А также следует учитывать такую особенность, как близость участка к остальным жилым постройкам. В дальнейшем потребуется проведение инженерных сетей, а издалека это делать невыгодно.

Необходимо избегать следующих участков:

  • рядом с болотистой местностью;
  • в непосредственной близости от мусорных свалок;
  • располагающихся вдали от инфраструктуры;
  • недалеко от очистных сооружений;
  • с затрудненным или невозможным доступом техники.

Подготовка проекта

Можно скачать проект из сети уже в готовом виде, приобрести в строительной фирме или же разработать вместе со специалистами. Не следует разрабатывать проект самостоятельно, так как из-за отсутствия необходимого опыта можно допустить ошибки.

Совет: если вы не хотите тратить время на проектировочные работы, возьмите на вооружение типовой проект.

Для разработки проекта необходимо определить следующие условия:

  • размер бюджета;
  • количество комнат;
  • сколько этажей предполагается в доме;
  • сколько человек будет в нем проживать;
  • что будет находиться в комнатах;
  • планируемая площадь комнат.

После определения всех нюансов постройки дома, необходимо найти проектировщика, который сможет осуществить разработку проекта согласно всем вашим пожеланиям и внесет в него корректировки при необходимости.

Привязка проекта к местности и его согласование

При том условии, что участок был уже исследован, необходимо будет произвести вынос проекта дома в натуральную величину. Далее следует согласовать проект с органами местного самоуправления. Этот этап состоит из нескольких шагов:

  1. Получение разрешения на возведение дома.
  2. Получение акта обследования земельного участка.
  3. Оформление строительного паспорта на объект.
  4. Согласование плана застройки с санитарно-эпидемиологической службой и пожарной инспекцией.
  5. Получение строительного паспорта в комитете по архитектуре.

Строительство дома

Возведение дома включает в себя следующие этапы:

  1. Проведение земляных работ. На этом этапе земельный участок выравнивают и роют котлован с помощью техники: бульдозеров и экскаваторов.
  2. Заливка фундамента. В котлован засыпается щебень, толщина слоя которого составляет около 10 см, и сверху заливают битум. Затем следует опалубка, устройство бетонной подушки фундамента и монтировка армирующих элементов.
  3. Возводятся стены фундамента с использованием бетонных блоков.
  4. Возводятся стены и перекрытия.
  5. Проведение монтажа стропильной системы крыши и укладка кровли. Выбирая материал для кровли, необходимо учитывать такие нюансы, как пожарная безопасность и возможный шум от ливней.

Многим кажется, что осуществить строительство дома очень легко – позволял бы бюджет. Как видите, это не так, и существует масса нюансов, о которых теперь известно и вам.

Дома из бруса из Костромы

Дома из Костромы без посредников.

Российские многовековые традиции, современные европейские стандарты и устойчивая тенденция к созданию экологичного жилья предопределили выбор идеального строительного материала для домов, коттеджей и жилых построек. Используя инновационные технологии деревообработки, традиционные и современные методы возведения, наша компания предлагает своим клиентам дома из бруса по стандартным или индивидуальным проектам с отличным сочетанием цены и качества.

Нашей компанией изготовляются дома из бруса из Костромы из экологически чистого костромского леса и обладают великолепными эксплуатационными характеристиками. Способность хвойной древесины подавлять патогенные бактерии создает в доме особый полезный для здоровья микроклимат и высокий комфорт проживания. Древесный брус сохраняет натуральную структуру, являясь хорошим теплоизолятором: зимой в таком доме всегда тепло, а летом свежо. Недаром костромские деревянные дома предпочитают за качество материалов и длительный эксплуатационный срок. Преимущества нашего сотрудничества:

• доступная стоимость продукта от прямого производителя;

• возведение дома из качественного материала;

• работают опытные, квалифицированные строители;

• тщательный контроль качества исполнения на всех этапах строительства;

• индивидуальное сотрудничество с каждым клиентом;

• соблюдение установленных сроков сдачи;

Сегодня строительство из бруса является универсальным и выгодным экономическим предложением. Брусовые дома из Костромы могут выполняться в разных стилях и категориях от эконом до элит-класса.

оставить заявку

Строим дом с умом | Помощь в строительстве и советы для огорода

Водосточная система

3 октября 2017 | Салитов Закир

К чему ведет экономия на качестве материала? Экономя на качестве материала, можно «попасть впросак» и остаться ни с чем, а


Дом

19 июля 2017 | Салитов Закир

Металлочерепица — один из самых популярных современных видов кровельного покрытия. Чаще всего при выборе материала выбор падает именно на нее.


Кровля

30 марта 2017 | Салитов Закир

Какой цвет подойдет больше вашему дому? При выборе кровли, забора или облицовке стены мы часто сталкиваемся с проблемой выбора цвета.


Кровля

27 марта 2017 | Салитов Закир

Демонтаж листов кровли Отремонтировать кровлю несложно: для замены листов всего лишь необходимо выкрутить несколько саморезов, после чего заменить один лист


Дом

3 февраля 2017 | Салитов Закир

При выборе участка под строительство коттеджа или вашего частного дома требуется особое внимание. Участок после стройки не поменять. Участок нужно


Дом

2 февраля 2017 | Салитов Закир

Оформление земельных участков и разрешения на строительство В первую очередь, конечно, земля. Самое главное и важное — это выбрать землю под


Дом

26 января 2017 | Салитов Закир

Опыт использования мансарды под кровлей В настоящее время для более рационального использования всего строительного объёма здания под скатной кровлей устраиваются


Кровля

20 января 2017 | Салитов Закир

Какая крыша самая надежная? Крыша – всему голова! И чтобы она не протекала – самое время позаботиться о кровельном покрытии.


Кровля

20 января 2017 | Салитов Закир

Стальной шёлк. Стальной бархат. Стальной кашемир. Сегодня на рынке кровельных материалов появились новые продукты из металла с покрытием «Стальной шёлк»,


ЛСТК

19 января 2017 | Салитов Закир

Впервые подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей было использовано в 1630 году французским архитектором Франсуа Мансара. Отдавая дань


Дом

19 января 2017 | Салитов Закир

Строительство собственного дома всегда считалось делом длительным и хлопотным. Однако, в настоящее время, применяя современные технологии, можно с уверенностью сказать,


Дом

19 января 2017 | Салитов Закир

Развенчиваем мифы о коттеджах из ЛСТК (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции)  МИФ ПЕРВЫЙ: Коттедж из ЛСТК холодный и непрочный  Каркас из


Кровля

17 января 2017 | Салитов Закир

Что такое битумная кровля? Битумная кровля представляет собой гибкую кровлю, так как в ее основе лежит битум и стекловолокно. Она


Сайдинг

17 января 2017 | Салитов Закир

Творческий подход к фасаду Вашего дома Немаловажной частью дома, которой наряду с кровлей при строительстве следует уделить особое внимание, является


Кровля

17 января 2017 | Салитов Закир

Важный элемент дома — это вентиляция. Даже используя утеплитель в чердачном перекрытии, часть тепла уходит из чердачного помещения. Кровля нагревается,


Фундамент

17 января 2017 | Салитов Закир

Для чего необходимо устанавливать устройства слива дождевой воды? Почти в каждой конструкции фундамента применяется бетон, а вот бетон обязательно должен


Кровля

14 декабря 2016 | Салитов Закир

Как отличить качественный кровельный материал на вид? Очень часто для того, чтобы скрыть толщину металла, делают более высокий профиль у


Кровля

14 декабря 2016 | Салитов Закир

При выборе кровельного покрытия всегда хочется выбрать качественный материал и на длительный срок. При выборе качественного материала вы экономите на


Кровля

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Недостатки битумной черепицы «Убийство черепицы нашим климатом» – вот что происходит с нашей кровлей зимой. Зимой на крышу падает снег,


Кровля

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Как все наверное уже знают, крыши покрывают не только листами металлочерепицы, но и листами профнастила. На некоторых типах кровельного профлиста


Кровля

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Какие материалы бывают? В наше время на рынке кровельных материалов представлено огромное многообразие: от соломенных крыш до солнечных батарей, подключаемых


Кровля

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Любой строительный материал надо устанавливать и монтировать по технологии, потому что срок службы и качество этих материалов напрямую зависит от


Дом

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Строя дом, мы часто не задумываемся о том, какая вентиляция должна быть в нашем доме. Устанавливая пластиковые окна и другие


Фасад

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Чем обшить дом?     Многие порой даже не отличают на расстоянии пластиковый сайдинг от металлического, но отличия все же


Кровля

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Материал для кровли  из оцинкованной стали нежелательно хранить в пачках. Хоть его и привозят к нам от производителя в пачках.


Кровля

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Битумная, Мягкая, Гибкая кровля… Как только не называют этот вид кровли, а суть не меняется: укладываются листы из битума разных


Кровля

8 декабря 2016 | Салитов Закир

В любом доме всегда в чердачном помещении скапливается влага, так как чердак является промежуточной зоной между жилыми помещениями и улицей, и


Мансарда

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Мансардный этаж значительно увеличивает жилую площадь на той же площади застройки, за счет использования чердачного помещения дома. И самое эффективное


Мансарда

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Классно иметь мансардный этаж, ведь мансардные окна добавляют на 30 % света в вашем доме. И мансардный этаж всегда можно


Дом

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Что делать, если в доме холодно, и в нем невозможно жить зимой? Если уходят большие суммы на отопление? В этом


Мансарда

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Если вы решили использовать мансарду вашего дома под отдельную жилую комнату, то она нуждается в утеплении. Утеплить мансарду можно используя


Аксессуары

6 декабря 2016 | Салитов Закир

Что такое кровельные аксессуары и элементы безопасности кровли? Современный частный дом уже невозможно представить без дополнительных оснащений. Как только достроят


Кровля

6 декабря 2016 | Салитов Закир

Толщина кровельного покрытия или как обманывают потребителей?  В настоящее время, в связи с падением платёжеспособного спроса, на рынке появился металл


Аксессуары

28 ноября 2016 | Салитов Закир

На что покупатель не обращает внимание при покупке кровельного материала? Если при покупке не обращать внимание на кровельные мелочи, например,


Кровля

28 ноября 2016 | Салитов Закир

Если Вы хотите сэкономить на кровельном материале (при этом не потеряв в качестве), то стоит купить кровельный материал (металлочерепицу, профнастил,


Кровля

28 ноября 2016 | Салитов Закир

Три способа сэкономить на кровле В первую очередь, что Вы должны понимать при покупке металлочерепицы, профнастила, металлического сайдинга, что экономить на


Фундамент

23 ноября 2016 | Салитов Закир

Строительство дома начинают в первую очередь с подготовки земельного участка. Начинают скашивать траву, убирают кустарники, пни и корни деревьев. Далее


Аксессуары

13 ноября 2019 | Салитов Закир

Один из самых популярных видов адресных табличек на частный дом — это таблички, вырезанные из оцинкованной стали с полимерным покрытием.


Кровля

29 марта 2019 | Салитов Закир

Профнастил и металлочерепица — современные популярные кровельные материалы как для промышленного, так и частного строительства. Универсальному профилю застройщики отдают предпочтение


Доборные элементы

28 марта 2019 | Салитов Закир

Пример расчета доборных элементов двускатной кровли Двускатная крыша – конструкция кровли из пары плоскостей, которая чаще других используется в частном


Дом

15 ноября 2018 | Салитов Закир

Замеры кровли — это один из самых важных моментов строительства дома. «7 раз отмерь — один раз отрежь», гласит народная


Дом

25 июля 2018 | Салитов Закир

После выбора и кропотливого поиска участка необходимо выбрать проект дома. Что же вы строить то будете? Первым делом я представил


Строительство дома своими руками | Строим загородный дом сами

Фундаменты

Стены

Калькуляторы

Строим дом сами

Если вы обдумываете строительство дома своими руками, и при этом затрудняетесь определить, с чего лучше начинать, тогда информация, изложенная в данном разделе, обязательно поможет вам. Мы подробно расскажем о каждом этапе возведения загородного коттеджа, начиная с подготовки участка под фундамент и заканчивая обустройством крыши.

Планируем этапы строительство дома

Итак, вы решили: «Все, строим дом своими руками!». Главное при этом изначально правильно организовать строительный процесс – это позволит сэкономить как время, так и средства на строительство. Как известно, современный загородный дом представляет собой сложное и дорогостоящее сооружение. Чтоб его возвести, необходимо, наряду с резервом свободного времени и материальными возможностями иметь четко сложившееся представление о том, что именно и как строить. Подбирая проект будущего дома, его объем, внутреннюю планировку, определяя материалы, конструкции, степень инженерного оснащения, необходимо все тщательно обдумать.

Когда проект выбран, его необходимо откорректировать относительно местных условий, после чего можно приступать к заготовке всех необходимых стройматериалов.

Благодаря тому, что на сегодняшний день в сфере малоэтажного строительства снят ряд ограничений, индивидуальный застройщик приобрел широкие возможности по сооружению загородных домов. Также этому способствует и значительное увеличение производства требуемых для строительных работ материалов, их свободная продажа, а также упрощение системы отвода земельных участков под строительство и согласование проектов частных жилых домов.

В чем выгода строительства дома своими руками?

В поддержку вашего намерения отметим следующий факт: по расчетам экспертов, осуществляя строительство дома своими руками, можно уменьшить общие затраты почти на 30%.

Надеемся, вы мысленно снова воскликнули: «Строим дом своими руками!»

Требования для строительства загородного дома

Любой загородный дом, сооружаемый в конкретном регионе, обязан отвечать определенным требованиям. Практически все конструкции (фундамента, цоколя, окон, дверей, стен, крыши) должны учитывать климат, характер почвы на участке, ветровую характеристику местности, атмосферные воздействия, глубину залегания подземных вод, рельеф территории и т.д.

В связи с этими причинами дома, возведенные в разных регионах, будут обладать своими индивидуальными конструктивными решениями. Так, в холодных регионах дома исторически возводили с толстыми стенами и относительно небольшими окнами, а вот в более теплых регионах – с большими окнами и тонкими стенами. Подбор материалов для строительства дома своими руками также диктовался этими причинами.

Подготовка документов

До того, как приступать непосредственно к работам, необходимо оформить разрешающие документы, разработать проект дома, обдумать организацию площадки, условия хранения строительных материалов. 

Необходимо постараться наиболее рационально распределить проведение строительных работ. А разные строительные изделия и материалы разместить на участке так, чтоб к ним удобно было подходить и доставлять их кратчайшим путем непосредственно к стройплощадке.

Правильное хранение стройматериалов

К примеру, известь, цемент, кирпич, шлак лучше сложить в сухом месте вблизи от строящегося коттеджа. Не помешает также составить план территории, где будет указано место для котлована, ямы, предназначенной для гашения извести; обозначены их глубины и расчетные кубатуры. Также следует продумать, откуда будет браться вода, каким образом будет проложена канализация, газопровод, осуществлен ввод электроэнергии. При условии хорошо продуманного графика работ строительство дома своими руками будет избавлено от многих забот и позволит сэкономить трудозатраты.

Водопровод

Колодец

Баня

Теплица

Веранды и беседки

Детская площадка

Фундамент

Канализация

Крыша

Лестница

Перекрытия

Полы

Потолок

Шатер

Материалы

Стены

Заборы и ограждения

Самострой, документы, смета

Зона барбекю

Туалет

Бассейны и водоемы

Ворота и калитки

Гараж

Теплоизоляция

Дачная мебель

Система кондиционирования

Электрика

Интерьер

Отопление

Мы строим дома, которые делают жизнь настоящей.. Алтайский Дом

Перед любым человеком решившим обзавестись своим собственным загородным домом в первую очередь встаёт нелёгкий вопрос: какой материал выбрать для строительства? И хотя на рынке представлено множество вариантов – дерево занимает лидирующие позиции.

Дерево в качестве материала для строительства всегда отмечалось множеством преимуществ, среди которых экологичность, невысокая теплопроводность, натуральность и естественность.В данное время в строительстве домов востребованным материалом является клееный брус. Популярность он приобрел за свою эстетичность, прочность презентабельность и повышенную комфортность.

Дома из клееного бруса обладают значительным сроком службы, а также не требуют отделки и дают минимальный процент усадки.

Как показывает мировой опыт, деревянное малоэтажное домостроение считается одной из наиболее удобных, экологичных и практичных технологий строительства жилых домов. Многие развитые страны уже отдали предпочтение деревянным домам. Например, В США и Канаде, более 80% индивидуальных домов и таунхауcов строятся исключительно из дерева. В Японии доля деревянных домов составляет 43% от всех строящихся жилых домов, а европейские страны планируют довести объемы деревянного домостроения до 80-90% вновь вводимого малоэтажного жилья.

Учитывая мировой тренд на рынке малоэтажного строительства, с 2008 г. в рамках проекта развития индустрии деревянного домостроения ЛХК «Алтайлес» приступила к производству домов, бань, гостиничных комплексов, ресторанов и других строений из клееного бруса, которые сегодня имеют популярность не только среди россиян, но и жителей стран ближнего зарубежья.

На данный момент Лесная холдинговая компания «Алтайлес» — одна из крупнейших лесопромышленных компаний в России, которая производит деревянные дома на современных заводах, оснащенных оборудованием от ведущих мировых производителей, часть из которого не имеет аналогов в России.

Другими словами, строительство деревянных домов — одно из ключевых направлений. Комплексный подход, связывающий в единый цикл архитектурно-конструкторское бюро, собственное производство и сеть поставщиков инженерных решений, позволяют создавать проекты деревянных домом, в которых максимально учитывают предпочтения будущих хозяев.

Отметим, что каждый год в сфере малоэтажного строительства появляется что-то новое, но неизменным остается потребность людей и их комфорте. Например, один из самых популярных проектов среди жителей Сибири, — загородный дом площадью 118 м2. Планировка может быть самой разнообразной. Но, отмечают проектировщики компании, в последнее время заказчики все чаще отдают предпочтение просторной кухне-гостиной на первом этаже и нескольким, как правило, трем спальням — на втором.

Что же касается архитектурного решения, то в этом направление заказчики отдают предпочтение скандинавскому стилю или hi-tech, а также «природным» цветам фасада: бежевый, коричневый, холодные оттенки синего и белого цвета.

Тем, кто стремиться к экологическому идеалу при строительство собственного дома, Лесная холдинговая компания «Алтайлес» предлагает деревянные евроокна, деревянные двери и лестницы собственного производства. Высокий стандарт качества, а также использование только натуральных материалов делают продукцию непревзойденной по своим эстетическим и функциональным характеристикам.

В «Алтайлес» уверены, экологичное жилье — не просто индустрия, это продвижение идей здорового и комфортного образа жизни. Поэтому малоэтажное деревянное домостроение остается приоритетным направлением работы.

Советуем почитать



Рубрики: Новости | Статьи

Печатные стены? Нажмите и купите? Меняются методы строительства, продажи новых домов

Габриэле Кампана демонстрирует рендеринг прототипа дома своей концепции для сборных домов 11 мая 2021 года. Строители, такие как Кампана, меняют способы строительства и продажи домов. Педро Портал pportal @ miamiherald.ком

Меняется способ, которым строители возводят и продают свою продукцию. Не в большой степени. Так называемое «деревянное строительство», при котором дома собираются по частям на стройплощадке, по-прежнему является нормой. И большинство строителей по-прежнему используют модельные дома, чтобы продемонстрировать свои изделия в лучшем свете. Но медленно и верно они меняют способ ведения бизнеса - некоторые говорят, что к лучшему.

Например, в пригороде Вашингтона в Северной Вирджинии высококлассная строительная компания Van Meter Homes занимается возведением таунхаусов, состоящих из различных модулей.И несколько фирм продвигаются вперед с 3D-печатными домами - в основном одноразовыми, но, по крайней мере, в одном случае, целым (хотя и небольшим) сообществом.

Модульная конструкция не новость. Это более эффективный способ строительства, поскольку он ограничивает отходы в условиях фабричного производства и зачастую дешевле. Несмотря на это, по данным Национальной ассоциации домостроителей, на его долю приходится всего 3% всех новых домов.

Но эксперимент Ван Метре выводит его на новый уровень. В сотрудничестве с Джозефом Уилером, профессором архитектуры в Технологическом университете Вирджинии, продукт POWERHaus строителя будет включать такие передовые технологии, как бесканальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, панели управления энергопотреблением, отслеживающие потребление, возможности зарядки электромобилей и индукционное приготовление пищи, ограничивающее количество тепло, уходящее в дом.

После того, как секции будут доставлены на площадку и собраны с использованием концепции «plug-and-play» Уиллера, будут добавлены солнечные панели для достижения статуса «нулевой чистоты», при котором блоки должны производить как минимум столько же энергии, чем они потребляют. .

Тем временем в Ричмонде, штат Вирджиния, компания Alquist, занимающаяся строительством домов на 3D-принтере, возводит дом площадью 1550 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Ожидаемая цена продажи составляет около 210 000 долларов, но ожидается, что энергосберегающие функции сократят расходы на коммунальные услуги вдвое (по сравнению с традиционным домом).

Дом был построен из экструдированного бетона, ряд за рядом, пока не достиг предписанной высоты. Прогнозируется, что только это снизит расходы на 15% на квадратный фут. Но он также был построен менее чем за 15 часов - в отличие от обычных четырех недель - и с командой всего из двух человек.

В этом доме Alquist напечатал только внешние стены, но компания заявляет, что также построит внутренние стены в будущих домах.

Бетонное строительство тоже не ново. Но только 8% новых домов имеют бетонный каркас, а 91% - деревянный, сообщает NAHB.(Другой 1% - сталь.) Строители уклоняются от этих и других методов в основном потому, что не могут найти опытных рабочих. Они также ссылаются на стоимость как на проблему. Но при такой высокой стоимости пиломатериалов ситуация может измениться.

В то время как большинство строительных работ с 3D-печатью сосредоточено в городских районах, Alquist уделяет особое внимание сельским районам, многие из которых сталкиваются с еще большими проблемами доступного жилья, чем большие города. Компания, которая также работает с Habitat for Humanity, намеревается «строить дома для людей, которые живут за пределами тех мест, где тратится большая часть средств на жилищные программы», - сказал генеральный директор Захари Маннхеймер.

В другом месте ICON, компания из Остина, штат Техас, которая использует гигантский 3D-принтер и бетон в качестве подложки, построила шесть таких домов на участке площадью 51 акр, запланированном по генеральному плану. А в Rancho Mirage, Калифорния, Mighty Buildings совместно с местным застройщиком построят 15 домов, построенных из панелей. Панели будут изготовлены из полимерного материала, сопоставимого с синтетическим камнем, и будут собраны на месте.

«В начале 2018 года в Северной Америке не было домов, напечатанных на 3D-принтере», - сказал генеральный директор ICON Джейсон Баллард.«Теперь мы готовимся к сотням».

Продажи тоже меняются: по крайней мере, два крупных производителя выходят далеко за рамки круговых видеотуров. Теперь вы можете спроектировать и купить дом полностью онлайн, не выходя из уютной гостиной. Благодаря новой системе бронирования от Тейлора Моррисона, пятой по величине строительной компании страны, клиенты могут выбрать план этажа, выбрать место для дома с помощью интерактивной карты и зарезервировать дом - и все это в режиме онлайн.

Этот инструмент дополняет технологию, которую компания представила в прошлом году, включая виртуальные 3D-туры, самостоятельные туры и онлайн-корзину для покупок.По словам генерального директора Шерил Палмер, эта система «снижает трение при покупке жилья». «Потребители жаждут легкости и простоты, независимо от того, покупают ли они машину, продукты или новый дом».

Аналогичным образом, Pulte Group из Атланты, которая работает на более чем 40 рынках, теперь предлагает полностью интегрированный онлайн-процесс, в котором покупатели в некоторых из ее сообществ могут завершить всю сделку, включая обеспечение финансирования.

«События 2020 года резко ускорили переход к онлайн-покупкам, поскольку больше людей покупают более широкий спектр продуктов и услуг, чем когда-либо прежде», - сказал президент Pulte Райан Маршалл.Опция онлайн позволяет покупателям «приобретать новые дома на своих условиях и в установленные сроки», - сказал он.

Президент региона Брэндон Джонс добавил: «Теперь последняя часть процесса покупки жилья в Интернете реализована: возможность щелкнуть и купить».

Лью Зихельман занимается недвижимостью более 50 лет. Он регулярно публикует статьи для многочисленных журналов по вопросам жилья и публикаций по жилищному строительству и финансированию жилищного строительства. Читатели могут связаться с ним по адресу [email protected]

Ребекка Сан Хуан пишет об индустрии недвижимости, освещая новости о промышленных, коммерческих, офисных проектах, строительных контрактах и ​​пересечении недвижимости и права для профессионалов отрасли. Она училась в колледже Маунт-Холиок и с гордостью сообщает о своем родном городе. Поддержите мою работу цифровой подпиской ОБНОВЛЕНИЕ

: Сан-Хосе все еще не готов построить 25 тыс. Единиц жилья к 2023 году

В плане жилищного кризиса Сан-Хосе есть несколько «светлых пятен», но официальные лица говорят, что для достижения амбициозных целей города по уделению первоочередного внимания доступному жилью необходимо сделать больше.

«2020 год стал лучшим годом для рынка доступного жилья из всех отслеживаемых лет», - говорится в городской памятке.

Несмотря на такой прогноз, завершенные единицы намного отстают от планов города. С 2018 года в Сан-Хосе построено 3348 единиц жилья, 506 из которых доступны по цене, согласно городским отчетам. Это намного меньше тех 25 000 единиц жилья, 10 000 из которых доступны по цене, - обещанных городом к 2023 году.

Во вторник городской совет обсудил 43 приоритета жилищного департамента по преодолению жилищного кризиса, такие как строительство более доступного жилья в северной части Сан-Хосе. и изучение стратегий с округом Санта-Клара и VTA.Некоторые члены совета хотят получить более подробную информацию о том, как будут реализованы стратегии, а также взглянуть на потенциальные препятствия в жилищном строительстве для утвержденных проектов и жилищную стратегию города, связанную с пробегом транспортных средств для уменьшения воздействия на климат.

«Список поднял для меня немного красный флаг… мне было действительно неясно, насколько стратегическим был этот план», - сказал член Совета Мэтт Махан, добавив, что он ценит работу, проделанную городскими властями. «Одним из тревожных флажков был список из 43 стратегий без перечисленного воздействия каждой стратегии.

Махан сказал, что хочет работать с городскими властями, чтобы выяснить, как «двигать иглу» в реализации стратегии, с частыми проверками.

«Речь идет о качестве решений, которые мы принимаем, а не о перегрузке персонала», - сказал он.

Согласно отчету о рабочем плане городского жилищного кризиса, в стадии строительства находится 6 535 единиц жилья, в том числе 818 единиц по доступной цене. Город одобрил для будущего строительства 7912 единиц жилья, 1747 из которых доступны по цене.В совокупности с количеством единиц жилья, построенных с 2018 года, в общей сложности 17 795 единиц жилья либо уже завершены, либо запланированы, либо находятся в стадии строительства.

Член совета Пэм Фоули сказала, что с нетерпением ждет следующего обновления осенью, и спросила о строительстве в городских деревнях, отметив, что некоторые из них почти загружены. Городские власти пообещали вернуться с планом рассмотрения строительства в деревнях, а также с возможностью учета дополнительных жилых единиц для достижения целей доступного жилья, включая изучение некоторых затрат на строительство домов.

«В конечном счете, я ценю и надеюсь, что мы сможем получить больше разрешений и построить больше жилья и доступного жилья», - сказал Фоули. «И жилье по рыночной цене также помогает получить доступное жилье, потому что люди переходят от доступного жилья к жилью по рыночной цене, если и когда могут».

Город впервые утвердил план в июне 2018 года по просьбе мэра Сэма Ликкардо, который представил меморандум о жилищном кризисе в 2017 году. С тех пор город несколько раз обновлял Рабочий план жилищного кризиса, последний раз в ноябре прошлого года, чтобы добавить информация о деятельности, связанной с COVID-19, и росте производства доступного жилья.

Жилье в Сан-Хосе - как рыночное, так и доступное - является одним из самых дорогих в стране. Согласно отчету Национальной жилищной коалиции с низким доходом, жители платят вторую по величине арендную плату в стране. Справедливая рыночная арендная плата за дом с двумя спальнями составляет приблизительно 3051 доллар в месяц.

Обзор жилищных целей города с 2018 г. Фото любезно предоставлено Сан-Хосе.

В отчете отмечается, что в 2020 году жилье по рыночной ставке не имело таких успехов, как доступное жилье. Большинство из 717 утвержденных разрешений на строительство по рыночной цене приходилось на дополнительные жилые единицы, также известные как «квартиры для бабушек».«В прошлом году в общей сложности 2660 единиц по рыночной цене получили одобрения на планирование, и город надеется завершить строительство этих единиц после снятия ограничений на пандемию.

В прошлом году городу также было трудно конкурировать за финансирование жилищного строительства в масштабах штата. Неуверенность в отношении пандемии, остановки строительства, снижения арендной платы и высокого уровня вакантных площадей способствовали замедлению темпов роста нового строительства. Высокая стоимость строительства и материалов, таких как пиломатериалы, также была фактором.

«Текущая система подсчета очков не подходит для проектов в районе залива», - сказала Рэйчел Вандервин, заместитель директора по жилищным вопросам.По словам Вандервин, проект недалеко от Уэст-Сан-Карлос-стрит подавал заявки на финансирование пять раз, что, по ее словам, было «значительной задержкой».

Компания VanderVeen отметила наличие некоторых «светлых пятен», в том числе сокращение сроков утверждения проектов на 20% - в среднем примерно на девять месяцев - и 7 700 единиц жилья в портфеле доступного жилья.

Сан-Хосе дал зеленый свет многочисленным проектам в прошлом году: 1702 доступных по цене единиц жилья получили одобрение на планирование развития - 63,7% всех доступных единиц жилья, утвержденных с 2018 года.И 663 из 943 доступных квартир с разрешениями на строительство получили одобрение в прошлом году.

Отчет о производстве жилья, в котором указаны утверждения планирования, разрешения на строительство и размещение с 2018 г. Фото любезно предоставлено Сан-Хосе.

Сторонники доступного жилья аплодируют прогрессу города, но говорят, что он все еще далек от цели строительства 25 000 домов, и что тысячи единиц жилья на стадии строительства далеки от строительства.

«Хочу напомнить совету об актуальности сложившейся ситуации.Необходимо принять более незамедлительные меры по размещению людей, которые в настоящее время не имеют жилья, и по предотвращению потери жилья людьми », - сказала Фелисия Гершберг из Группы реагирования на проблемы без жилья (URG). «Когда команда URG выходит на улицы и в лагеря, они видят все больше и больше людей… в отчаянной нужде, голодных и живущих в ужасных условиях».

Член Совета Рауль Пералес назвал отчет «отрезвляющим».

«У нас все хорошо, чем нам нужно, - сказал он. «Судя по траектории, мы ее не достигнем.Нам нужно глубже погрузиться, чтобы увидеть, как мы можем это сделать ».

Свяжитесь с Ллойдом Алабаном по адресу [адрес электронной почты защищен] или подпишитесь на @lloydalaban в Twitter.

Солт-Лейк-Сити потеряет больше исторических домов из-за безумного застройки

Особняк Динвуди по адресу 411 East 100 South выглядит снесенным, несмотря на свой исторический статус. Фото Джейкоба Барлоу.

«Это сносные дома, необходимые для строительства будущих жилых домов или кондоминиумов», - говорится в описании недвижимости по адресу 419 East 100 South в районе Восток-Центр Солт-Лейк-Сити, всего в нескольких шагах от центра города.

В объявлении говорится, что 419 E 100 S, известная как Weir House, стоит 1 миллион долларов, но оговаривается, что «это здание не будет продаваться отдельно. Он будет продаваться только пакетом »- портфель стоимостью 20 миллионов долларов, который включает 70 квартирных единиц, расположенных в четырех зданиях« в центре города », и особняк Динвуди по соседству, по адресу 411 E 100 S.

Особняк Динвуди, внесенный в Национальный реестр исторических мест с 1974 года, представляет собой великолепное сочетание стилей королевы Анны и романского возрождения, завершенное в 1890 году.Он был спроектирован архитектором Капитолия штата Юта Ричардом Клеттингом.

Если здание внесено в национальный реестр, оно имеет право на получение федеральных и государственных льгот по сохранению. Но от сноса он не защищен. Внесение в местный исторический реестр обеспечит такую ​​защиту.

Продавцы указывают, что единственное, что они ценят из исторических построек, - это двухэтажный витраж в особняке Динвуди, который не продается.

Особняк Динвуди (слева) и Дом Плотины (справа). Изображение предоставлено Google Earth.

Владелец комплекса, ООО «Секвойя Спрингс», похоже, является инвестиционным фондом недвижимости, который ликвидирует некоторые активы. Они будут продавать только стороне, которая будет заинтересована в портфеле за 20 миллионов долларов, который включает 70 арендных единиц - вероятно, другой инвестиционной компании.

Агент по недвижимости, указанный как продавец, сказал нам, что «это частная сделка», и отказался предоставить информацию о продавце или портфеле, если мы не были «квалифицированным покупателем».

Участок и прилегающие районы зонированы R-MU Жилое смешанное использование с максимальной высотой 75 футов и без минимальной площади участка.

Kerfuffle по соседству

На страницах Facebook «Preservation Utah» и «SLC District Four Residents» были внимательны к планам сноса, общей темой которых было раздражение.

«Это среда, в которой пропагандируется провальная жилищная политика города: снос всех классов существующих строений в пользу неповоротливых многоквартирных домов нового бежевого цвета», - написал Николас Рупп, который первоначально объявил тревогу. «Это катастрофа экологического и культурного характера.”

Preservation Utah, некоммерческая организация, ранее известная как Фонд наследия Юты, сообщила, что «мы были шокированы (шокированы), прочитав это описание недвижимости, в котором несколько лучших исторических зданий Солт-Лейк-Сити получают статус« снесены »».

Восточный Централ, охранник, домовладелец и бывший комиссар по планированию Синди Кромер сказала Building Salt Lake, что «город подливает бензин в безумие застройки». Она спросила: «Что мы получаем от этого - жилья по рыночной цене? Этого не достаточно.”

В заявлении особняка Динвуди к национальному реестру исторических мест, подготовленному государственным служащим по охране природы в 1973 году, это здание названо «одним из самых красивых домов в викторианском стиле в штате», заявив, что оно было построено плотником, мебельным магнатом и полигамистом Генри. Динвуди для своей третьей жены Сары Кинерсли.

Ответ города

Предлагаемые разборки происходят в условиях перемен. Город работает над либерализацией своих зон RMF - шаг, который увеличит вероятность сноса исторических зданий, таких как 411 и 419 E 100 S.Во многих случаях это будут жилые единицы, которые являются более интенсивными, более дорогими и менее качественными, чем здания, которые они заменяют.

411 и 419 East 100 South в SLC, которые владельцы планируют сносить. Фото Джейкоба Барлоу.

Считает ли мэр Эрин Менденхолл, что подобные здания заслуживают большей защиты от города? Есть ли у нее какие-либо намерения искать дополнительные стимулы и / или правила для предотвращения сноса исторических зданий? Мы спросили мэрию.

Линдси Никола, пресс-секретарь мэра, отметила, что в редакции RMF-30 у города есть стимулы для повторного использования существующих зданий, «но не предъявляет этого требования.Она упомянула план сохранения города и указала на «обновляющие правила администрации, которые устранят такие барьеры, как ограничения использования и ограничения плотности, чтобы способствовать повторному использованию исторических зданий».

Довольно приглушенный ответ мэрии заключался в следующем: «Однако владелец собственности должен подать петицию в город на выдачу памятных сооружений, подобных этим».

Аэрофотосъемка домов в Эквадоре: визуализация здания сверху

Аэрофотосъемка домов в Эквадоре: визуализация здания сверху

Дом коренных жителей / David Regalado Arquitectura.Изображение © JAG Studio ShareShare
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • .com / 965631 / аэрофотосъемка-домов-в-эквадоре-визуализация-здания-сверху

    Съемка аэрофотоснимков позволяет повысить осведомленность об особенностях проекта, которые обычно сложно сделать с использованием традиционных методов.Основываясь на технологических возможностях, предлагаемых небольшими беспилотными летательными аппаратами (БПЛА), обычно называемыми дронами, фотографы-архитекторы начали исследовать новые способы захвата проекта, чтобы продемонстрировать дизайнерские решения, такие как имплантация, диалог с окружающей средой или взаимоотношения с окружающей средой. близлежащие постройки.

    Возможность передать архитектурную взаимосвязь между зданием и его контекстом - это то, что вызывало интерес у архитекторов еще до того, как цифровая фотография еще не была доступна в качестве массового инструмента сегодня.

    Обычно представленный на чертежах как «план этажа», этот тип визуализации позволял объяснить информацию об окружающей среде и, в то же время, дать подсказки о программной организации плана.

    Можете ли вы расшифровать некоторые стратегии дизайна, просматривая только аэрофотоснимки проекта? Сможете угадать, как здание ориентировано по теням, отбрасываемым его объемом? Где он закрывается и где открывается? Как это соотносится с существующими дорогами и зданиями? Как вы позиционируете себя на фоне ландшафта? Чтобы проиллюстрировать это на некоторых примерах, мы представляем несколько домов по Эквадору, снятых с помощью аэрофотосъемки с дронов.

    Cumbaya House / Diego Guayasamin Arquitectos

    • Расположение: Кито, Эквадор
    • Год: 2016
    Cumbaya House / Diego Guayasamin Arquitectos. Изображение © Себастьян Креспо

    Ortega House / Estudio A0

    • Расположение: Sangolqui, Эквадор
    • Год: 2017
    Дом Ортеги / Студия A0. Изображение © Себастьян Креспо

    Su House / Bernardo Bustamante Arquitectos

    • Расположение: Кито, Эквадор
    • Год: 2017
    Su House / Bernardo Bustamante Arquitectos.Изображение © BICUBIK

    El Cortijo House / Felipe Assadi Arquitectos

    • Расположение: Самборондон, Эквадор
    • Год: 2018
    El Cortijo House / Felipe Assadi Arquitectos. Изображение © Фернандо Альда

    Casa Tanda / ESEcolectivo Arquitectos

    • Расположение: Табакундо, Эквадор
    • Год: 2018
    Casa Tanda / ESEcolectivo Arquitectos. Изображение © Andrés Villota Pelusa

    Реформа обсерватории Cóndor Huachana / La cabina de la curiosidad - Даниэль Морено Флорес + Мари Комбетт

    • Расположение: Кито, Эквадор
    • Год: 2019
    Обсерватория Реформа Cóndor Huachana / La cabina de la curiosidad - Даниэль Морено Флорес + Мари Комбетт.Изображение © Andrés Villota Pelusa

    D4 House / Edwin Hurtado + Holger Cuadrado

    • Местоположение: Лоха, Эквадор
    • Год: 2020
    Дом D4 / Эдвин Уртадо + Хольгер Куадрадо. Изображение © JAG Studio

    Muta House / Emilio López Arquitecto

    • Расположение: Кито, Эквадор
    • Год: 2020
    Muta House / Emilio López Arquitecto. Изображение © JAG Studio

    Manglaralto House / Berru Arquitectos

    • Расположение: Montañita, Ecuador
    • Год: 2020
    Manglaralto House / Berru Arquitectos.Изображение © JAG Studio

    Native House / David Regalado Arquitectura

    • Расположение: Малакатос, Эквадор
    • Год: 2020
    Родной дом / David Regalado Arquitectura. Изображение © JAG Studio

    Откройте для себя аэрофотосъемку, сделанную с помощью дронов, и исследуйте архитектуру Эквадора.

    Некоммерческая организация может реконструировать здания мотеля West Colfax, в которых проживают бездомные

    Сейчас он известен как Семейный мотель, но вывески с прежнего названия - Отель Аристократ - остались на участке.( фото Эрика Хайнца )

    Некоммерческая организация, которая размещает семьи в двух старых зданиях мотелей вдоль Вест-Колфакса, рассматривает возможность перепланировки собственности - хотя они будут продолжать обслуживать ту же аудиторию.

    Волонтеры из Америки, Колорадо, в прошлом месяце запросили у города свидетельства о праве на снос зданий семейных мотелей по адресам 4855 и 4905 W. Colfax Ave.

    Сертификат позволяет легко снести строение в течение пяти лет.Представитель организации заявила, что VOA «находится на очень предварительных этапах изучения возможностей перестройки и расширения» семейного мотеля.

    «Мотель предоставляет убежище бездомным семьям», - сообщила Ванесса Кларк в электронном письме. «Любая перепланировка собственности будет стремиться уважать любые выявленные исторические достопримечательности, одновременно выполняя нашу задачу по расширению услуг семьям, находящимся в кризисной ситуации».

    Город пошел вперед и выдал сертификат на 4905 Вт.Колфакс, западная половина мотеля. Но что касается восточной части улицы 4855 W. Colfax, которая когда-то работала как отель «Аристократ», городские власти определили, что это здание может стать историческим памятником.

    Персонал

    привел несколько причин, в основном из-за того, что мотель представляет собой давно минувшую эпоху коммерческого и туристического развития середины века вдоль Западного Колфакса.

    Бывший отель «Аристократ» по адресу 4855 W. Colfax работает как приют для бездомных с 2001 года.

    Начнется период в несколько недель, в течение которого жители Денвера могут выразить заинтересованность в превращении здания бывшего аристократа в городскую достопримечательность.

    По состоянию на четверг этого никто не делал, сообщила пресс-секретарь города. Если никто этого не сделает до 18 августа, будет выдан сертификат права на снос.

    Согласно документам собственности, два здания были построены между 1962 и 1963 годами. VOA купила их в 2001 году.

    По данным VOA, с марта 2020 года по март 2021 года отель принял 1481 семью, ветеранов и постояльцев «на время временного ухода». В нем есть 40 номеров для семей и людей, нуждающихся в услугах, предоставляемых Департаментом социальных служб Денвера.

    В отеле 30 номеров для семей, которые могут получить от города ваучер на срок до 14 ночей в течение года, говорится на сайте VOA. Десять комнат используются для размещения двух мужчин или женщин в каждой комнате для восстановления здоровья.

    Люди, которые остаются в палатах для выздоровления, могли быть направлены поставщиком медицинских услуг после пребывания в больнице, и продолжительность пребывания зависит от необходимого времени, согласно VOA.

    Первый дом, напечатанный на 3D-принтере, строится в Таллахасси.


    «Мы наблюдаем за самым первым домом, который будет построен во Флориде», - сказал один наблюдатель."Это уникально".

    В Таллахасси появился новый способ строительства домов: в четверг утром в районе Гриффин-Хайтс началось строительство первого во Флориде дома, напечатанного на 3D-принтере.

    «Мне приходится щипать себя», - сказала 39-летняя Киндра Лайт, совладелец компании, стоящей за проектом Precision Building and Renovating. «Я не могу поверить, что это действительно происходит».

    Вместе со своим мужем Джеймсом Лайтом они оба искали инновационные способы предоставить доступное жилье нуждающимся людям - и именно здесь на помощь приходит «принтер».

    После покупки участка земли в районе Гриффин-Хайтс пара обратилась к Printed Farms, стартапу из Флориды, у которого есть доступ к строительному 3D-принтеру датского производителя COBOD, чтобы возглавить инновационный проект.

    Работы начались в четверг на участке земли на северо-западе Таллахасси и, как ожидается, завершатся к пятнице. Автоматизированный принтер может укладывать до двух футов стены в день.

    Слой за слоем дом развивается в виде большого носика, который движется вперед и назад вдоль устройства, похожего на кран, из него вытекает гладкая струя бетонного раствора под названием Laticrete, как зубная паста на щетке.

    После завершения первоначального строительства дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами он все еще не будет готов для своего первого владельца, пока в нем не будет установлена ​​мебель, что может занять еще восемь-десять недель.

    Дом будет стоить от 175 000 до 200 000 долларов в зависимости от его оценки и доступности среднего дохода в районе, сказал Лайт.

    В четверг строительная площадка кипела от волнения как от рабочих, так и от зрителей, наблюдающих, как точный желоб проходит по фундаменту.

    «Это будущее», - сказал Чейз Миллер, основатель строительной компании Urban Land Co., прилетевший из Огайо, чтобы посмотреть первый день. «У этой технологии так много возможностей, и она действительно может помочь людям».

    Миллер сказал, что, поскольку принтер может так быстро строить дома, он станет большим подспорьем для оказания помощи при урагане.

    «Если это станет следующим большим инновационным сооружением, а я думаю, что так оно и будет, мы наблюдаем за самым первым сооружением, которое будет построено во Флориде», - сказал он."Это уникально".

    Скиппер Лэнгстон, владелец компании Tallahassee Property Improvement, проходил мимо участка в перерывах между работой и сказал, что он взволнован проектом, особенно из-за того, что он ориентирован на доступное жилье.

    «Это чертовски хорошая идея», - сказал он. «Нам нужна новая технология. Я полностью за нее».

    Свяжитесь с Кристофером Канном по адресу [email protected] и подпишитесь на @ChrisCannFL в Twitter.

    Никогда не пропустите новость: подпишитесь на Tallahassee Democrat, используя ссылку вверху страницы.

    Начало строительства жилья в США ускоряется, количество разрешений на строительство упало до восьмимесячного минимума

    • Начало строительства жилья увеличилось на 6,3% в июне; Май, пересмотрен в сторону понижения
    • Количество запусков на одну семью выросло на 6,3%; количество многоквартирных домов выросло на 6,2%
    • Количество разрешений на строительство упало на 5,1%; количество одиночных семей сократилось на 6,3%

    ВАШИНГТОН, 20 июля (Рейтер) - жилищное строительство в США в июне выросло больше, чем ожидалось, но количество разрешений на строительство домов в будущем упало до восьмимесячного минимума, вероятно, из-за колебаний, вызванных также дорогими строительными материалами как нехватка рабочей силы и земли.

    В отчете Министерства торговли во вторник говорилось, что острая нехватка домов, которая привела к росту цен и спровоцировала войны заявок по всей стране, может сохраняться какое-то время. Спрос на дома обусловлен низкими ставками по ипотечным кредитам и желанием иметь более просторные помещения во время пандемии COVID-19.

    Хотя цены на пиломатериалы снижаются с рекордных максимумов, строители больше платят за сталь, бетон и освещение и борются с нехваткой таких приборов, как холодильники.

    "Сообщения о многомесячных задержках с доставкой окон, отопительных агрегатов, холодильников и других предметов стали появляться по всей стране, что задерживает доставку домов и вынуждает строителей ограничивать свою деятельность, и многие строители продолжают указывать на нехватку наличие рабочих в качестве отдельной задачи », - сказал Мэтью Спикман, экономист Zillow.

    Количество вводимых в эксплуатацию новых домов выросло на 6,3% до 1,643 миллиона единиц в год с учетом сезонных колебаний в прошлом месяце. Данные за май были пересмотрены до 1.546 миллионов единиц из ранее заявленных 1,572 миллиона единиц. Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что количество запусков вырастет до 1,590 миллиона единиц.

    Несмотря на рост в прошлом месяце, количество запусков осталось ниже мартовского показателя в 1,737 миллиона единиц, что было самым высоким уровнем с июля 2006 года. Строительство домов увеличилось на Западе и густонаселенном Юге, но упало на Северо-Востоке и Среднем Западе.

    Количество запусков на одну семью выросло на 6,3% до 1,160 млн единиц. Нестабильная категория многоквартирного домостроения продвинулась вперед 6.2% до 483 000 единиц.

    В июне количество запусков увеличилось на 29,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

    Количество разрешений на строительство жилья в будущем упало на 5,1% до 1,598 миллиона единиц в июне, что является самым низким уровнем с октября 2020 года. В настоящее время выдача разрешений отстает, что говорит о замедлении темпов жилищного строительства в ближайшие месяцы.

    Акции на Уолл-стрит торговались с повышением после резкой распродажи в понедельник. Доллар (.DXY) вырос по отношению к корзине валют. Доходность казначейских облигаций США упала.

    СТРОИТЕЛИ ОСТОРОЖНО

    Хотя фьючерсы на пиломатериалы упали почти на 70% с рекордного максимума в начале мая, экономисты предупреждают, что более высокие цены, вероятно, будут преобладать из-за лесных пожаров на западе США.

    Знаки недвижимости рекламируют новые дома для продажи в нескольких новых застройках в округе Йорк, Южная Каролина, США, 29 февраля 2020 г. REUTERS / Лукас Джексон / Фото из файла

    Подробнее

    Дастин Джалберт, руководитель группы пиломатериалов Fastmarkets RISI также отметили, что цены на бревна стремительно растут во внутренних районах канадской провинции Британская Колумбия, и в конце этого года для канадских производителей могут быть повышены пошлины.

    Есть также признаки того, что бегство в пригороды и другие районы с низкой плотностью населения в поисках больших домов для домашних офисов и школ постепенно исчезает, поскольку вакцинация от COVID-19 позволяет компаниям отозвать работников обратно в офисы в центрах городов.

    Рост числа случаев заражения COVID-19 среди непривитых американцев также представляет риск для перспектив рынка жилья.

    Экономисты ожидают, что рынок жилья, один из главных показателей экономики во время пандемии коронавируса, во втором квартале несколько замедлил валовой внутренний продукт.

    Тем не менее, жилищное строительство по-прежнему поддерживается нехваткой домов, выставленных на продажу. Запасы бывших в употреблении домов близки к рекордно низкому уровню, что приводит к двузначному росту средней цены на жилье.

    Опрос, проведенный Национальной ассоциацией строителей жилья в понедельник, показал, что доверие среди строителей односемейных домов упало в июле до 11-месячного минимума.

    Дефицит и более высокие цены на сырье, вероятно, повлияли на продажи новых домов в июне. Опрос Ассоциации строителей ипотечных банков, опубликованный во вторник, показал, что количество заявок на ипотеку для покупки нового жилья в июне упало на 23,8% по сравнению с прошлым годом. Заявки снизились на 3% по сравнению с маем. Данные не корректировались с учетом типичных сезонных закономерностей.В следующий понедельник Министерство торговли опубликует данные о продажах нового жилья за июнь.

    Строители жилья и группа других заинтересованных сторон встретились в прошлую пятницу с официальными лицами Белого дома, в том числе с министром торговли Джиной Раймондо и министром жилищного строительства и городского развития Марсией Фадж, чтобы обсудить стратегии устранения краткосрочных сбоев в цепочке поставок в секторе жилищного строительства.

    В июне во всех четырех регионах упало количество разрешений на строительство. Разрешения на одну семью упали на 6,3% до 1.063 миллиона единиц, самый низкий показатель с августа 2020 года. Количество разрешений на многоквартирное жилье упало на 2,6% до 535 000 единиц.

    Число незавершенных домов на одну семью, которые еще предстоит запустить, выросло в июне до самого высокого уровня с октября 2006 года.

    "Распространенные анекдотические сообщения указывают на то, что строители откладывают или отклоняют заказы, чтобы уменьшить дефицит и наверстать упущенное. незавершенное строительство ", - сказал Марк Палим, заместитель главного экономиста Fannie Mae в Вашингтоне.

    Снижение ввода жилья 1.4% до 1,324 миллиона единиц в прошлом месяце. Завершение строительства домов на одну семью снизилось на 6,1% до 902 000 единиц, что является самым низким показателем с октября.

    По оценкам риэлторов, количество вводов и завершений строительства односемейных домов должно быть в диапазоне от 1,5 млн до 1,6 млн единиц в месяц, чтобы закрыть дефицит товарно-материальных запасов.

Добавить комментарий