Финский домик под ключ цена: Финские дома из бруса | цены, фото, планировки

Концепция

Финские дома представляют собой компактные жилые объекты, в которых на первом месте стоят оптимизация внутреннего жилого пространства и рационализм.

Основная концепция, которая четко прослеживается в проектах финских сборных домов, базируется на трех ключевых моментах:

1. простая форма постройки;
2. экологическая чистота жилого объекта;
3. быстрый монтаж объекта непосредственно на жилом объекте.

Все три ключевых момента объединяет один, самый главный критерий – доступная цена. Именно эти факторы и являются залогом высокой популярности проектов сборных конструкций, возводимых по финской технологии. Компания Гринсайд старается использовать для этих целей самые передовые технологии, предлагая своим клиентам разнообразные проекты жилых домов. В каталоге компании представлены финские дома на любой вкус, большой и малые, в которых удачно сочетаются площадь застройки и внутренняя планировка.

Финский стиль прекрасно уживается в проектах жилых домов, в постройках гостевого и дачного типа. Если говорить буквально – проекты сборных финских домов представляют собой «палочку выручалочку» для той категории людей, которых интересует быстрое решение жилищного вопроса. Сборка домовых конструкций в последнее время достигла того уровня, когда скорость монтажа, высокое качество сборки и оригинальный экстерьер идут параллельно, обеспечивая в итоге превосходный результат. Это становится фирменной фишкой для жилых зданий и сооружений, построенных по финской технологии.

Почему проекты финских сборных домов так популярны

Сборные конструкции с недавнего времени стали популярными среди отечественного потребителя ввиду простоты конструкции и быстроты монтажа. Добавляют привлекательности проектам уникальные конструктивные и технологические свойства клееного бруса. На этом аспекте стоит остановиться отдельно.

По своим физическим и технологическим свойствам клееный брус на порядок превосходит любую древесину. Дома из этого материала на 50-60% прочнее и долговечнее построек, возведенных из цельной древесины. Грамотный уход за основными конструктивными элементами дома и правильная эксплуатация постройки первые 3-4 года, обеспечат вас на 50-70 лет комфортным и уютным жильем.

В отличие от традиционных деревянных построек, клееный брус не дает такого большого процента усадки. Это говорит о том, что для окончательной внутренней отделки не потребуется долгого ожидания. Уже сразу после окончания монтажа основной постройки можно приступать к установке дверей и окон. Далее следуют отделочные работы внутри дома.

С момента утверждения проекта до монтажа конька кровли проходит всего два, три месяца. Через год вы можете уже полноценно заниматься оформлением потолков, укладкой напольных покрытий и отделкой стен. Сборные дома, предназначенные для постоянного проживания, практически готовы по окончанию строительства к заселению. Постоянное присутствие человека только ускоряет усадку домовых конструкций, способствует улучшению эксплуатационных характеристики клееного бруса и всей постройки в целом.

Основные преимущества, которыми обладают финские сборные дома

Финский стиль является классическим вариантом для частного домостроения. Эти объекты характеризуют качество и прочность постройки, необходимый комфорт, уют и экологическая безопасность — стереотипы, которые магически действуют на нашего отечественного потребителя. Большая часть из перечисленного соответствует действительности, поэтому финские дома из клееного бруса не случайно составляют основной процент жилых объектов в загородной застройке.

Практически во всех регионах нашей страны можно встретить постройки подобного типа, даже с учетом того, что стоимость финских сборных домов несколько отличается от расходов, связанных с постройкой жилого дома в традиционном исполнении.

Основные преимущества, которыми обладают дома из клееного бруса, следующие:

• надежность;
• экологическая безопасность;
• малые сроки, отведенные на строительство;
• огромный выбор проектов;
• оригинальный внешний вид и удобна внутренняя планировка.

Последние два критерия хотя и не являются основными с технической точки зрения, однако чаще всего оказывают влияние на окончательный выбор покупателя в пользу сборного финского дома.

Что касается первых пунктов, то здесь компания Гринсайд старается придерживаться новых и проверенных технологий, благодаря которым жилые объекты отличатся высокой прочностью и долговечностью.

Технические тонкости финских сборных домов

Усадка, которая является неизбежным спутником деревянных домов, в данном случае протекает незаметно. Процент усадки основных домовых конструкций всегда можно просчитать заранее, планируя дальнейшие внешние и внутренние отделочные работы. Что касается строительного материала, то клееный брус отвечает всем необходимым стандартам качества и экологической безопасности. В основе материала лежит натуральная, специально отобранная древесина. Клей – это клеевая основа на воде, не содержащая вредных химических примесей. В итоге мы имеем дело со строительным материалом, который обладает высокой технологичностью и который абсолютно безвреден для человека.

Стоит отметить, что по срокам строительства, сборные финские дома не имеют аналогов. Все проекты, представленные в каталоге компании Гринсайд — это уже реальные объекты, которые возведены в натуре. Как правило, на постройку дома уходит в среднем 3 месяца, включая фундаментные работы и непосредственно сборку основного жилого массива.

Проще обстоит дело с одноэтажными зданиями. Здесь в строительстве используется принцип детского конструктора. Каждый отдельный элемент конструкции имеет четко определенные размеры и параметры.

Использование клееного бруса в качестве основного строительного материала значительно увеличивает технический арсенал архитекторов. Клееный брус позволяет не только на стадии проекта вносить технические коррективы в размеры и параметры основных конструкций, но и менять по ходу внутреннюю планировку жилых зданий. Здесь нет тех ограничений, которые характерны для деревянных домов, возводимых из цельных бревен.

Технический аспект использования клееного бруса позволяет архитекторам и дизайнерам создавать жилые объекты с идеальными геометрическими формами. Компания Гринсайд изготавливает брус на современном и высокоточном оборудовании, что в свою очередь обеспечивает необходимую точность обработки деталей. Качество материала позволяет при монтаже добиться максимально точного прилегания венцов. В результате домовые конструкции получаются цельными, что делает дом теплым и уютным внутри.

По эксплуатационным свойствам сборные финские дома являются одними из самых практичных и удобных жилых объектов. Высокая теплоэффективность для построек такого типа является ключевым фактором. Внутренняя планировка во всех проектах ориентирована на увеличение зоны обитания и рациональное использование всей площади дома. Здесь всегда можно найти ряд конструктивных элементов и варианты декора, которые улучшают не только эксплуатационные характеристики объекта, но и способствуют увеличению зоны комфорта. Финский жилой дом в любой обстановке выглядит стильно, капитально и аккуратно.

Компактные, уютные внутри и красивые внешне — финские дома из клееного бруса способны обеспечить вам длительное и комфортное проживание. Выбирая один из проектов финских домов, предлагаемых компанией Гринсайд — это всегда правильный выбор и грамотное вложение средств.

Финские дома из бревна — цена в Москве | Проекты

Строительство финских домов из бревна распространенно не только в Европе, но и в России. Благоприятный микроклимат, удобство и привлекательный внешний вид делают такие коттеджи востребованными. Промышленно-строительная группа «Вятский Дом» занимается строительством практичных и долговечных домов в финском стиле под ключ, призванных воплотить ваши мечты о жизни вдали от городской суеты.

Особенности финских домов из бревна

Дом в финском стиле, при строительстве которого использовалось оцилиндрованное бревно, похож на самобытный терем из русских сказок. К качеству материала предъявляются строгие требования – именно поэтому такие коттеджи выглядят привлекательно даже на фоне построек из новейших стройматериалов. Финский стиль примечателен следующими достоинствами:

1. Долговечностью. Финский дом строится «на века» — это долговечное сооружение, для возведения которого используется качественное бревно из северного леса. При этом после окончания строительства коттедж становится невосприимчивым даже к разрушительным нагрузкам.
2. Прочностью. Все бревна стягиваются регулируемыми шпилечными линиями, компенсирующие возможную деформацию, которая может появиться при усадке дома. В результате венцы надежно соединяются друг с другом, что исключает появление зазоров.
3. Экологичность. Строительство финского коттеджа под ключ предусматривает использование экологически чистых материалов. При этом обработка срубов антисептиками не влияет на ее характеристики.
4. Практичность. Дом, построенный с использованием оцилиндрованного бревна, отличается высокой скоростью возведения и малыми расходами. Это связано с отсутствием необходимости в укладке тяжелого фундамента и дополнительной отделки стен.

Финский дом также привлечет к себе внимание высокой энергоэффективностью, качественной звукоизоляцией, а также широкими возможностями внутренней и внешней отделки. Промышленно-строительная группа «Вятский Дом» занимается строительством надежных и долговечных домов под ключ. Низкие цены и использование современных технологий – наше главное преимущество.

Преимущества использования оцилиндрованного бревна

Высокая скорость и безупречное качество строительства – причины, по которым оцилиндрованное бревно пользуется популярностью. Этот строительный материал отличается дешевизной в сравнении с другими стройматериалами, поэтому вы сможете сэкономить при строительстве загородного дома.

Отметим, что для возведения коттеджа практически не нужны подготовительные работы. На строительную площадку поставляются уже готовые элементы из бревна, которые остается лишь собрать по чертежам. Низкая теплопроводность – еще одна особенность оцилиндрованного бревна. Финский дом, построенный под ключ с использованием срубов из бревна, сохраняет в себе тепло на протяжении круглого года. При этом в летнее время в помещениях всегда царит прохлада.

Мечтаете о размеренной жизни за чертой города? Рекомендуем обратить внимание на проекты, представленные в каталоге промышленно-строительной группы «Вятский Дом». Мы предоставим вам консультацию и поможем выбрать финский дом, опираясь на особенности участка и ваши предпочтения. Не понравились представленные проекты? Не беда – наше проектное бюро разработает индивидуальный план будущего коттеджа. Соблюдение сроков, использование современных технологий нашими специалистами и индивидуальный подход к каждому клиенту делает сотрудничество с компанией «Группа Вятский Дом» выгодным. Обратитесь к нам, и уже скоро вы получите возможность получить финский дом по низкой цене.

Заказать проекты финских домов под ключ. Строительство одноэтажных финских домов Лучшие деревянные одноэтажные финские дома с отделкой

• Качественный брус для каркаса.
• Древесина для армирования.
• Плита для полов и перегородок.
• Изоляция.
• Защита от пара и ветра.

Одноэтажные каркасные дома в Финляндии спроектированы с учетом климата, почвы и других особенностей местности.От правильности расчетов зависит долговечность постройки и ее безопасность для проживания.

Одноэтажные финские дома, проекты которых предлагают строительные компании, как типовые, так и индивидуальные, создаются с различными архитектурными дополнениями. Среди популярных элементов:

• Чердак.
• Веранды.
• Террасы.
• Балконы.

• Второй свет.
• Односкатные крыши и прочее.

Это не единственное, что привлекает финских домов, одноэтажных проектов, деревянный каркас которых прочен и долговечен. Здания экологически чистые. Для их строительства использовались натуральные материалы. Чтобы древесина со временем не портилась, ее обрабатывают пропитками, защищающими от появления грибка и плесени.

Финские одноэтажные каркасные дома, проекты и фото которых можно увидеть на нашем сайте и соответствующих ресурсах, выглядят стильно и респектабельно.Вы можете воплотить в жизнь любую дизайнерскую и архитектурную идею.

Одноэтажные каркасные дома по финской технологии популярны благодаря множеству достоинств, среди которых:

• Наличие … Себестоимость конструкций ниже аналогов из кирпича и бетона.
• Быстрый монтаж … При наличии необходимых ресурсов дом будет готов через несколько месяцев после начала строительства.
• Комфорт … Современные материалы позволяют создать приятный микроклимат, сохраняющийся в условиях сильного холода и жары.
• Энергоэффективность … Построенные по технологии здания обладают высокими теплоизоляционными качествами, что снижает затраты на обогрев и охлаждение помещений.
• Универсальность … Вы можете вносить изменения в типовые проекты, регулируя планировку, размеры комнаты и многое другое.
• Прочность … Срок службы конструкций превышает пятьдесят лет.

Нет необходимости возводить сложный фундамент, который привел к отсутствию усадки. Внутреннюю и внешнюю отделку можно производить сразу после возведения каркаса.

Одноэтажные дома в финском стиле — строительные проекты удивляют разнообразием форм и возможностей. Покупателей привлекает не только внешний вид, но и богатая вариативность внутреннего оформления зданий.Особенности конструкции полов и перегородок позволяют провести скрытые коммуникации во всех помещениях. При необходимости могут быть предоставлены подсобные помещения:

• Кладовые.
• Гардеробные.
• Котельные и др.

Несмотря на то, что деревянные одноэтажные финские дома создаются без толстых стен, микроклимат в помещениях всегда комфортный. Естественная вентиляция обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха, предотвращая появление сырости и неприятных запахов.

Узнать больше о финской каркасной технологии можно у менеджеров строительной компании «АртСтрой». Специалисты помогут выбрать подходящий проект дома, исходя из особенностей участка и других нюансов. Звоните, предлагаем хорошие условия сотрудничества!

В нынешних экономических условиях основным приоритетом соотечественников является, с одной стороны, экономия, а с другой — инвестиции в недвижимость. Как можно совместить эти две, казалось бы, полярные точки? Решение в деревянном загородном строительстве.

Найти хорошую компанию, которая дает долгосрочную гарантию своей работы, сейчас сложно, а сейчас вы как раз на сайте одной из таких компаний. Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому предоставляем пятилетнюю гарантию, которая начинается с момента ввода здания в эксплуатацию. Этого времени более чем достаточно для усадки дома и выявления возникающих недостатков.

Выбор действительно надежного решения среди всего многообразия представленных вашему вниманию типов открывается перед вами простыми, без излишеств, но качественными финскими домами . Финские одноэтажные дома будут стоить существенно дешевле двухэтажных аналогов, что сэкономит финансы и, конечно же, не ударит по вашему кошельку, как каменные или кирпичные дома. К тому же строительство деревянных построек происходит намного быстрее, что дает возможность в короткие сроки получить готовое жилье. Сходный климат России и Финляндии позволяет легко адаптировать зарубежные модификации к нашим реалиям, а стабильная северная древесина, используемая в качестве материала, прослужит долгие годы даже в критические морозы.

Финские одноэтажные дома

Одноэтажные финские дома — это простой коттедж классической формы из бревна или бруса с двускатной крышей. Финский дом должен быть деревянным, так как дерево лучше всего сохраняет тепло. Обычно финские дома имеют высоту 1,5 этажа. Второй этаж, с балконом. Дом по «финской технологии» очень теплый и уютный, все продумано рационально.

В нашем каталоге Вы обязательно найдете проект одноэтажного финского дома, который Вам понравится.Наша компания построит под ключ качественный деревянный дом вашей мечты. Все работы от одного подрядчика. Многолетний опыт и богатство говорят о высокой степени доверия к нашей строительной компании.

Согласно историческим данным, строительство классических деревянных финских домов началось более пяти веков назад. С тех пор Суоми ревностно придерживается давних традиций. В настоящее время финские проекты домов занимают более 70% рынка частного строительства в этой северной стране.Более того, эта технология давно вышла за свои границы и пользуется популярностью более чем в тридцати странах мира, в том числе в России.

Достоинства финских деревянных домов:

• Энергоэффективность. финских домов соответствуют самым высоким стандартам теплоизоляции. Для их строительства используется только натуральное дерево. Чаще всего это брус или бревна из северных пород сосны или ели. Высокое содержание смол в древесине хвойных пород делает финские деревянные дома устойчивыми к влаге и увеличивает их способность удерживать тепло, что делает их актуальными даже в суровых условиях полярных зим.
• Прочность … Благодаря применению специального «замка» при возведении бревенчатого дома финские дома из бревна или бруса практически не дают усадки и имеют срок службы более 100 лет. Качественная северная древесина практически не поддается деформации, не гниет и, благодаря специальной обработке, противостоит огню. По традиции для строительства финских домов используется только древесина, срубленная в холодное время года. Считается, что он обладает уникальными эксплуатационными свойствами.
• Комфорт … Все финские проекты жилищного строительства полностью отражают практический менталитет жителей Суоми. В них нет никаких архитектурных изысков и дизайнерских изысков. Строительство финских домов ведется с одной целью — обеспечить максимальный комфорт. Этому способствуют огромные окна, заливающие интерьер солнечным светом, просторные балконы и террасы, а также практически незаменимый элемент — сауна. Однако финны не любят переплачивать за крытый гараж, поэтому машину чаще всего припарковывают на улице.
• Доступная стоимость … Большинство проектов этих домов — полутораэтажные. Вместо полноценного второго этажа используется мансарда с покатой крышей без стен. Поэтому строительство финских коттеджей такого типа обходится намного дешевле при сохранении общей полезной площади. Также такие постройки не требуют облицовочных работ и возводятся практически на любом грунте.
• Минимальные сроки … Деревянные дома под ключ в Финляндии строятся всего за несколько недель.Они не требуют тяжелой техники, при этом строительство можно вести в любое время года.

Финские дома под ключ в Москве

North Forest — лидер на рынке деревянного строительства в столице. Если вас интересуют финские дома, на нашем сайте представлены проекты на любой вкус, разработанные по этой технологии. Использование качественной северной древесины позволяет в кратчайшие сроки возводить постройки, способные служить веками.

Для всех домов проектами предусмотрено использование двух видов стройматериалов — и бруса (сухой, профилированный). Конструктивные особенности проектов и цена обсуждаются в частном порядке.

Финский дом: видео

Мечтаете построить одноэтажный финский бревенчатый дом? Предлагаем вам огромный выбор готовых проектов от ведущих производителей комплектов для дома, среди которых вы обязательно найдете отличный образец для своего будущего дома.

Одноэтажные деревянные финские дома от MAKI HOUSES обладают рядом преимуществ.Во-первых, их строительство осуществляется по финской технологии, не требующей больших вложений и позволяющей сэкономить на фундаменте и отделке. Во-вторых, готовое жилье экологически чистое. К тому же грамотная планировка и надежная теплоизоляция существенно удешевляют дальнейшую эксплуатацию дома.

Варианты интерьера

Финны любят чувствовать себя ближе к природе, поэтому предпочитают строить дома в один этаж. Необходимость строительства двухэтажных коттеджей обычно продиктована неровным рельефом или небольшой площадью участка.В остальных случаях оптимально одноэтажное домостроение, которое, тем не менее, часто дополняется чердаком, террасой, балконами и другими архитектурными «бонусами», увеличивающими полезную площадь жилища. Таких проектов в нашем каталоге очень много.

Как правило, финские одноэтажные дома из клееного бруса имеют два входа. Еще одна отличительная черта таких построек — большая прихожая и просторная терраса, где летом можно отдохнуть всей семьей.Часто он застеклен и в этом случае служит летней комнатой для гостей. Считается, что финские одноэтажные дома с верандой появились из-за любви финнов к лыжам и конькам. Такие коттеджи удобны ценителям зимних видов спорта, так как позволяют оставлять верхнюю одежду и инвентарь в коридоре, а не заносить их в жилые комнаты. К тому же финские одноэтажные бревенчатые дома с верандой идеально подходят для отдыха на природе: не теряя комфорта и не подвергая себя сильным погодным условиям или палящему солнцу, можно с комфортом расположиться в кресле на веранде и любоваться пейзажем.

Если вы не знаете, какой вариант предпочесть, то можете прислушаться к рекомендациям экспертов:

• площадью до 100 м2, дом предпочтительнее строить одноэтажный;
• метражом от 100 до 200 м2, оба варианта примерно равноценны;
• площадью более 200 м2, рациональнее выбрать двухэтажный коттедж.

Проекты финских одноэтажных домов актуальны не только с точки зрения архитектуры, но и с точки зрения дизайна интерьера и экстерьера.Они полностью соответствуют популярной ныне концепции естественности, экологической безопасности и простора жилья. Здания из клееного бруса органично вписываются в окружающий ландшафт и словно сливаются с природой. Кроме того, клееный брус помогает создавать и поддерживать комфортный микроклимат в помещении.

Особенности проектов одноэтажных финских домов

Проекты финских одноэтажных домов из бруса разработаны таким образом, чтобы жильцы чувствовали себя в нем комфортно в любую погоду.Чаще всего построенные по этой технологии коттеджи имеют четырехугольную форму и дополнительно оборудованы множеством подсобных и кладовых помещений.

Одноэтажный финский дом под ключ имеет ряд преимуществ, в том числе:

• Простота конструкции, обеспечивающая удобство строительства, обслуживания и ремонта.
• Рентабельность. Строительство второго этажа обычно дороже первого, так как для подъема материалов может потребоваться специальное оборудование и строительные леса.
• Простота утепления и обогрева. В одноэтажных домах теплые полы можно использовать как систему отопления.
• Отсутствие лестницы. Эту льготу оценят пожилые люди и семьи с маленькими детьми. Кроме того, проживание на одном уровне обычно объединяет всех домочадцев, поскольку ни у кого нет ощущения, что они от него «отгорожены».
• Возможность экономии на закладке фундамента. Поскольку напор на квадратный метр одноэтажного коттеджа невысокий, готовить массивное основание нет необходимости.

Естественно, у одноэтажных домов есть свои недостатки. Например, они требуют много места в здании и имеют большую и, следовательно, более дорогую крышу. Однако в процессе эксплуатации эти недостатки с лихвой компенсируются.

Предлагаем проекты одноэтажных финских домов и коттеджей, созданные с учетом нашего опыта работы с многочисленными клиентами. Они красивы, энергоэффективны, конструктивно и экологичны. Каждый проект финского одноэтажного каркасного дома — это отражение безупречной эстетики и комфорта.При строительстве мы используем качественные материалы и современные технологии, поэтому можем гарантировать, что ваш дом будет выглядеть так же роскошно, как образец на картинке.

Скандинавские страны издавна известны своей бережливостью и постоянным поиском альтернативных возможностей строительства. Поэтому финские одноэтажные дома, отвечающие всем потребностям пользователей, сегодня так популярны у многих застройщиков.

Секреты популярности

Технологическая особенность установки имеет ряд нюансов, которые, несомненно, являются достоинствами построек:

1. Изоляция — благодаря использованию дерева и утеплителя здания отлично сохраняют тепло и не пропускают шум;
2. Эффективность строительства — один из главных критериев.Такие конструкции возводятся быстро и требуют минимальных отделочных работ;
3. Эстетика — финским одноэтажным домам требуется древесина хорошего качества, которая при правильной обработке имеет идеальную форму и долгое время сохраняет приятный внешний вид.

Этапы проектирования

Некоторые компании, пытаясь снизить ценовую категорию, предлагают проекты с недостатками. Поэтому при выборе такого дома лучше всего обращаться к финским фирмам, сотрудники которых имеют опыт поддержания высокого качества построек при достаточно невысокой стоимости.

Второй момент — это выбор компании, которая предоставляет полный цикл услуг: от изготовления элементов до монтажа дома. Такой подход обеспечит качество и эффективность строительства. Что ж, выбирая между ценой и качеством, сделайте выбор в пользу последнего — такой деревянный дом простоит достаточно долго, чтобы жить в нем не только вы и ваши дети, но и внуки.

Фундамент

Допускается возведение данной конструкции на любой фундамент, однако застройщики рекомендуют использовать утепленную шведскую плиту или финский фундамент.Эти опорные основания уже имеют все необходимые коммуникации, в том числе электричество и водоснабжение, имеется система теплого пола, но гарантом качества выступает промышленный способ изготовления фундамента.

Стены

Для строительства стеновых панелей используется древесина, не обработанная зимой химикатами, что обеспечивает долгий срок службы здания. Используемая древесина превосходных пород, произрастающих в Центральной Финляндии, отличается своей прочностью, прочностью и приятной эстетикой.Главное — это выбор ламелей из одной породы дерева, например, финской снежной ели — идеальный вариант для любого хозяина. Но можно немного снизить стоимость проекта, заказав дом из сосны — он недорогой, хотя по сравнению с елью показатели прочности, долговечности и эстетичности немного снижаются.

Изоляция

Для финских домов используется минеральная вата базальтового типа. Это прочный материал, обладающий огнестойкостью, прочностью и невероятной прочностью.Помимо сохранения тепла, продукт обладает высокими шумоизоляционными характеристиками и не подвержен температурным воздействиям.

Особое внимание в проектах уделяется не только стеновым панелям, но и кровле, через которую, как правило, происходит большая потеря тепла. Поэтому толщина минеральной ваты достигает 20-40 см. А выбрав проект с обогреваемыми окнами, заказчик получит идеальный дом, где окна не промерзают и не отводят тепло наружу.

Внешний и внутренний вид

Это отдельная тема.Одноэтажные деревянные дома из Скандинавии отличаются простотой и лаконичностью формы. Как правило, это:

1. Двускатная не удерживающая снег кровля;
2. Отсутствие лишних деталей, зато перед входной дверью есть терраса, которая прекрасно дополняет общий вид здания;
3. Отделка деревом не требуется, но классический финский дом может быть окрашен в белый, бежевый или серый цвет;
4. Наличие двустворчатых дверей и образование небольшого тамбура — дань уважения холодным зимам.Такая конструкция позволяет предотвратить попадание холода в дом.

Классика финского дома — две спальни, большая гостиная и огромная кухня, которая одновременно выполняет функции столовой. Санузел в доме всего один, но по желанию заказчика количество санузлов может быть увеличено.

Типовые проекты финских каркасных домов и их особенности

Такие дома изготавливаются по разным технологиям, но материал только один — строганная доска, но в особых случаях можно использовать деревянный брус.Типы домов:

• Блочно-модульный дом — это строение, сборка которого осуществляется как конструкторская сборка. Более того, некоторые типовые проекты выполняются уже с внутренней и внешней отделкой. Недостаток только один — большие габариты деталей, которые сложно транспортировать.
• Панель с высокой степенью обработки. Готовые панели также производятся в заводских условиях и доставляются на объект в полностью готовом виде, снабжены изоляцией, коммуникациями, дверными и оконными конструкциями.Их монтируют на заранее подготовленный каркас, затем кладут крышу и можно жить в доме.
• Базовая панель — это материал, который представляет собой стеновую панель без оборудования. Дополнительные работы по обустройству ведутся на строительной площадке.
• Завершено. Это предварительно вырезанные, пронумерованные элементы, которые собираются на месте. Удобство проекта в том, что все детали плотно упакованы, а значит брака не будет, минимальные транспортные расходы тоже плюс, но минус — длинная конструкция, так как используется дополнительная технология.

Почему выбирают финские дома

Помимо простоты и эстетики, скандинавские деревянные дома обладают огромным количеством преимуществ:

1. Одноэтажные дома намного дешевле, чем, например, двухэтажные. При этом площадь практически такая же, но скорость строительства выше;
2. Малая высота требует минимальных отделочных работ;
3. Такие домики идеальны для семьи с одним ребенком, они практичны, уютны и очень комфортны для проживания.

Доступная цена, минимальные требования к установке и высокие практические характеристики домов — явные преимущества технологии перед любой другой. Но важно помнить, что типовые проекты редко имеют общую площадь более 60м2, при этом они могут состоять только из одной спальни, гостиной, кухни, кладовой и ванной комнаты. Мне такой проект не нравится, выбирайте тот, который вам по вкусу, финские дома предлагают очень много вариантов:

• Дом с мансардой;
• Дом с зимним садом и террасой;
• Дом с навесом, террасой;
• Дом с подвалом и террасой;
• Дом с эркером и террасой;
• Прочие.

Как видите, проекты допускают любые дополнения, но выбирать компанию, которая воплотит в жизнь дом вашей мечты, следует максимально осторожно.

Сборные дома — Finnish Competition and Consumer Authority

На сайтах и ​​в каталогах производителей домов есть привлекательные фотографии и обещания вашего собственного уникального дома. Однако сборные дома бывают разной степени сборки.

Есть базовые пакеты, «безопасные от дождя» поставки и пакеты под ключ.У производителей домов часто есть свои условия для разных видов поставок.

Тем не менее, стоит сравнить виды доставки и цены. Также важно приложить усилия для точного расчета затрат и реалистичного планирования графика.

Затраты на строительство дома на одну семью включают как минимум следующие

• Затраты на землю (покупная цена или годовая аренда)
• разрешение на строительство стоит
• Стоимость панельного дома
• затраты на строительные материалы
• затраты на строительные работы
• различные абонентские платы

Как правило, общую стоимость можно оценить, умножив цену обычного сборного дома в три или четыре раза.Компьютерное программное обеспечение может помочь на ранних этапах планирования установить приблизительную оценку затрат.

Заказ полностью завершенного дома, естественно, является наименее рискованной альтернативой. Стоимость и расписание заранее известны достаточно точно. Стоимость фундаментных работ, а также систем водоснабжения и водоотведения и электромонтажных работ следует рассчитывать сверх затрат на сборный дом.

Цена должна быть раскрыта

Агентство по конкуренции и защите прав потребителей совместно с Конфедерацией финской строительной индустрии RT и Ассоциацией поставщиков домов PTT призвали производителей домов указывать цены на своих веб-сайтах и ​​в каталогах, если представлен конкретный тип дома и пакета доставки e.грамм. с поэтажными планами.

Помимо цены, покупатели должны быть проинформированы, что включает в себя указанная цена и какие дополнительные покупки необходимы, чтобы сделать сборный дом пригодным для проживания. Если в каталоге или на веб-сайте нет информации о ценах вообще или, в лучшем случае, общей информации о ценах, потенциальные клиенты должны задаться вопросом, соблюдает ли производитель дома законодательные и отраслевые нормы.

Продавец должен предоставить обеспечение авансовых платежей

При заказе панельного дома или другого пакета строительных элементов, т.е.грамм. гараж, подсобное здание или домик для барбекю, как правило, вы должны заплатить часть стоимости заранее. По сути, вы платите за то, что еще не получили.

В соответствии с Законом о защите прав потребителей продавец должен предоставить обеспечение для покрытия обязательств, связанных с получением авансового платежа. Обеспечение гарантирует возврат платежа покупателя в случае неплатежеспособности производителя. Любой бизнес, собирающий авансовые платежи, должен всегда предоставлять обеспечение, без необходимости специально запрашивать это у своих клиентов.

Если компания не предоставляет обеспечение, ей не разрешается получать предоплату. Компания не может отказать в предоставлении гарантии даже с вашего согласия. Компании также не могут обходить эту ответственность, обещая другие преимущества, такие как более низкие цены или более быстрая доставка, вместо предоставления гарантии.

Обязанность предоставить ценную бумагу не зависит от того, использует ли продавец термин «авансовый платеж», «резервный платеж» или «первоначальный платеж». Размер аванса также не влияет на обязательство.Даже небольшая сумма — это предоплата, если вы сразу ничего не получите взамен.

Ценные бумаги могут принимать форму денежных вкладов, банковских гарантий или гарантий, обеспеченных страховыми компаниями. С другой стороны, акции продавца или корпоративная ипотека обычно не принимаются в качестве обеспечения из-за того, что их стоимость резко снизится в случае банкротства. Объект сделки купли-продажи также не может использоваться в качестве обеспечения, пока он находится во владении продавца.

Обеспечение должно быть действительным, по крайней мере, до того момента, когда продавец доставит объект сделки и завершит все связанные с этим работы, и у вас будет достаточно времени для осмотра продукта. Потребители имеют право на получение от продавца информации относительно предоставленного ими обеспечения и его законности.

Заказы являются обязательными — отмена стоит дорого

Убедитесь, что вы внимательно прочитали договор и его подробные положения, прежде чем делать заказ. Обратите особое внимание на содержимое поставки и свяжитесь с поставщиком для устранения неясностей.

Убедитесь, что производитель соблюдает общие условия контракта на продажу и установку сборных домов и элементов жилья, утвержденные Уполномоченным по правам потребителей. В этом случае вы увидите это в условиях контракта.

Заказы на сборные дома являются обязательными, а это значит, что их отмена влечет за собой расходы. Стандартная компенсация за отмену заказа обычно составляет не более 3% от продажной цены.

Старший специалист по планированию и руководитель строительства играют ключевые роли

Каждый строительный проект должен возглавляться квалифицированным старшим специалистом по планированию.Вам также понадобятся сотрудники по планированию, отвечающие за проектирование зданий, структурное проектирование, проектирование HPAC и электрическое проектирование. Их работу координирует старший специалист по планированию.

Сотрудники по планированию должны иметь достаточную квалификацию для рассматриваемого проекта. Старший специалист по планированию часто является архитектором, работающим на производителя дома.

Орган по выдаче разрешений на строительство обычно устанавливает требования к квалификации старшего сотрудника по планированию. Инспектор строительства также играет ключевую роль в успехе проекта.В обязанности строительного надзирателя входит обеспечение того, чтобы

• органы строительного надзора извещены о начале строительства
• работы выполняются в соответствии с разрешением на строительство и всеми соответствующими нормативами
• предпринимаются необходимые действия, если при строительстве обнаруживаются дефекты
• необходимые проверки проводятся в нужное время
• Все необходимые планы утверждены, актуальны и доступны на строительной площадке
• строительный журнал тщательно поддерживается и актуален.

Подготовьте письменные соглашения со старшими сотрудниками по планированию, другими сотрудниками по планированию и руководителем строительства. Письменное соглашение должно включать список задач с указанием всех задач, связанных с заданием.

Сборка и установка

Чем шире сборка сборного дома, тем больше инженеров-сборщиков привлекает или назначает производитель.

Если заказчик заключает отдельное соглашение о сборке с производителем, производитель несет ответственность за качество работы как своих сотрудников, так и любых субподрядчиков, которых они могут использовать.Если производитель просто рекомендует конкретному подрядчику выполнить монтажные работы, производитель не несет ответственности за его работу.

Производитель всегда несет ответственность за качество предоставляемых материалов.

Ищите информацию о надежных подрядчиках. Спросите друзей о рекомендациях. Вам также следует обратить внимание на то, действует ли подрядчик надлежащим образом на более ранних этапах, включая запросы цен и выбор между конкурирующими подрядчиками.

Каждый этап работ оплачивается по завершении

Не заключайте договор, по которому вы платите подрядчику заранее.Контракты должны быть такими, чтобы каждый этап работ оплачивался после завершения.

При подписании соглашения убедитесь, что условия контракта одобрены Уполномоченным по правам потребителей. Условия контракта включают

• Общие условия договора на выполнение специализированных строительных работ
• Общие условия потребительского договора на выполнение строительных работ, РМС-9 1998 г., форма договора, форма оферты и приложения
• Общие условия потребительского договора на выполнение столярных работ и общие условия договора на выполнение связанных с ними монтажных работ.

Контракты должны содержать четко определенные графики и соответствующие условия в отношении компенсации за просрочку поставки. Это может помочь предотвратить ситуации, когда строительная площадка, в худшем случае, простаивает из-за того, что подрядчик берет на себя слишком много проектов и не соблюдает согласованные графики.

Расходные материалы должны доставляться на объект поэтапно

Хранение строительных материалов в часто влажных условиях на строительных площадках может привести к повреждению материалов.Договоритесь с производителем о поэтапной доставке строительных элементов и других материалов на объект по мере выполнения работ.

Бревенчатые и сборные дома напрямую от производителя

Чем отличается пальматин

Козырь Palmatin — это многолетний опыт и надежность

Благодаря многолетнему опыту, наши клиенты получают лучшие решения для бревенчатых домов, зарекомендовавшие себя на практике.У нас прочные и надежные отношения с партнерами, с которыми мы сотрудничаем более 10 лет. Для нас важно гарантировать нашим клиентам, что партнер, к которому они могут обратиться за информацией и советом, будет рядом на долгие годы.

Мы ценим профессиональное обслуживание, ориентированное на клиента

Профессиональный клиентоориентированный сервис основан на консультационных консультациях и рекомендациях практических решений.

Широкий ассортимент товаров и услуг

Мы предлагаем 34 различных бревенчатых профиля и 4 типа соединений (поперечный угол, городской угол, соединение «ласточкин хвост», двойной поперечный угол). Для сложных конструкций крыши стены первого этажа могут быть выполнены в виде стен с деревянным каркасом «Предварительно вырезанные».Помимо стен с деревянным каркасом «Предварительно вырезанные», мы также изготавливаем дома по технологии «Post & Beam».

Современное производственное оборудование и технологии

Все деревянные материалы, из которых изготовлены бревенчатые дома Palmatin, производятся на нашем заводе, что позволяет нам гарантировать стабильно высокое качество. Использование современных автоматических производственных линий с ЧПУ позволяет нам предлагать решения для многих сложных соединений.

Надежность поставок — один из главных приоритетов Palmatin

Мы всегда соблюдаем оговоренные сроки, что очень важно для вашего дальнейшего планирования.Мы можем гарантировать своевременную доставку благодаря эффективным автоматическим производственным линиям с ЧПУ и бесперебойному управлению производством.

Система точного бюджетирования

В сотрудничестве с Таллиннским технологическим университетом мы создали специальную компьютерную программу для расчета стоимости бревенчатых домов на ранней стадии запроса цены.

Бревенчатые и деревянные дома Golden Eagle: Дом

Консультации по расчету цен под ключ

Все хотят знать, сколько стоят вещи, прежде чем они начнут действовать.
Мы не хотим сбить вас с неверного пути. Итак, лучший вариант — позвонить нам по телефону 1-800-270-5025, чтобы узнать приблизительную цену.

Для тех из вас, кому просто нужна приблизительная цена, чтобы начать мечтать, вот один из способов сделать это дома.

Но сначала … давайте объясним ценообразование «под ключ» и то, что представляет собой наш ценовой номер. Посмотрите видео ниже, где у Джона и Джастина есть простое объяснение того, как можно рассчитать стоимость наших домов «под ключ».

Чтобы узнать цены на наши поэтажные планы: перейдите на страницу «Планы и расценки», выберите план и прокрутите до цен.

В этом примере мы начали с полного пакета стоимостью 200 000,00 долларов, который содержит полных журналов 8×8 .

Далее определите тип вашего пакета

Полный базовый пакет , Полный премиум-пакет и Полный ультрасовременный деревянный пакет имеет очень разную «стоимость пакета» из-за различных опций в каждом пакете. Каждый из этих пакетов имеет одинаковую стоимость строительства. Так что по мере роста цены пакета коэффициент для определения стоимости сборки снижается.Следующие ниже множители следует использовать при попытке определить приблизительную стоимость наших домов «под ключ» в большинстве регионов страны. Ваш район может быть немного ниже или выше в зависимости от региональных затрат на строительство.
Полный базовый пакет Уравнение под ключ: {цена полного пакета} X 3,0 = прибл. Цена «под ключ»

Полный пакет «Премиум» Уравнение «под ключ»: {цена полного пакета} X 2,6 = прибл. Цена под ключ

Уравнение «под ключ» полного пакета «Премиум» работает только в том случае, если вы используете один из следующих трех полных типов пакетов.
Полный комплект бревен Premium размером 8 дюймов x8 дюймов или полный комплект бревен Premium размером 8 дюймов или полный комплект бревен с открытыми балками премиум-класса

Таким образом, полный премиум-пакет на 200 000 долларов с множителем 2,6 будет равен 520 000 долларов.

Выше 520 000 долларов представляет полностью построенный дом. Иногда называют цену под ключ.В это число входят земляные работы фундамента, подвала, отопление / охлаждение, настил полов, сантехника, столярные работы, электричество и т. Д.

Помните, что в наш полный пакет входят: кухонные шкафы, сантехника, камин из камня, внутренние двери и отделка, поэтому важно использовать полную стоимость пакета в качестве отправной точки.

Если вы предпочитаете иметь полный журнал 12×12 вместо полного журнала 8×8, просто добавьте разницу в стоимости между ценой полного пакета 12×12 и 8×8.Допустим, разница на 30 000 долларов больше. Этот дом будет сдан под ключ примерно за 550 000 долларов.

Однако; если бы вы взяли полный пакет бревен 12х12 стоимостью 230 000,00 долларов на множитель 2,6, ваша общая сумма «под ключ» составила бы 589 000,00 долларов, что слишком много, потому что единственный предмет, который был изменен в пакете, — это полный журнал, и труд остался прежним для раскопок фундамент, подвал, отопление / охлаждение, полы, сантехника, плотник, электричество и т. д.

Если это немного сбивает с толку… не стоит беспокоиться. Мы сделали все вычисления за вас. На каждом из наших самых популярных планов этажей у нас есть все цены на пакеты и цены «под ключ», рассчитанные для всех наших популярных типов стен с использованием средних национальных множителей «под ключ».

Нет, абсолютно нет. Хотелось бы, чтобы это было так просто. Это называется ценой на парк мячей. Это просто дает вам знать, что он будет где-то в этом диапазоне. Например, вы не можете даже есть подвал или консервативные вкусы. В этом случае вы можете использовать множитель 2.2. Если вы привыкли иметь все самое лучшее, вы можете использовать множитель 3,3. Допустим, примерная цена указана в вашем бюджете, и ваш кредитный союз или банк согласны с цифрами вашего бюджета. Следующий шаг — попросить нас оформить ваш дом. На этом этапе мы спросим вас обо всех деталях вашего нового бревенчатого дома. От высоты стены подвала до макета кухонного шкафа и того, что вы хотели бы видеть на всех стенах и потолке. Такие как сосна, паз и паз, гипсокартон, камень, полубревно и т. Д.Обладая этой информацией, мы теперь можем заполнить ваши чертежи и оценить ваш бревенчатый дом, а тем временем мы предоставим каменщику, сантехнику, HVAC, электрику, установщику гипсокартона, установщику полов и т. Д. Ряд планов, чтобы также предоставить вам точный делать ставку.

Теперь представьте себе бревенчатый дом площадью 1500 кв. Футов. Затем вы звоните нам и спрашиваете, сколько стоит бревенчатый дом площадью 1500 кв. Футов? Ниже представлены три плана этажа бревенчатого дома площадью 1500 кв. Футов. Все они имеют одинаковую площадь, но предлагают разные вещи.В двух из них есть гаражи, в одном — подвал, в одном — веранда, у всех трех разные окна, свесы крыши и т. Д. Какой из них вы вообразили?

Это только то, что вы можете видеть. А как насчет размера журнала? Столешницы из гранита против столешниц из Formica? Как насчет большого количества сухих стен и большого количества деревянных шпунтов? Плюс неограниченное количество других переменных и вариантов.

Кроме того, есть много различий в стоимости лота: горный склон или равнинный участок, полный подвал или цокольный этаж.бетонная плита, длинная подъездная дорога против короткой подъездной дороги, глубокий колодец против неглубокого колодца, обычная септическая система против насыпной и т. д.

Единственный способ сообщить вам точную цену — это очень тщательно обсудить с нами вещи, что означает несколько часов вашего времени. Только после того, как мы полностью поймем, что вы ищете, мы сможем предложить вам письменный 17-страничный договор на ваш дом.

Для получения дополнительной информации о начале работы щелкните здесь.

Все три бревенчатых дома внизу имеют одинаковую «пригодную для жизни» площадь в квадратных футах и ​​план первого этажа.Однако материалы, необходимые для строительства каждого дома, различаются. Этот дом — один из наших самых популярных проектов.

Heikius Hus-Talo — предпочтительный поставщик деревянных модульных домов под ключ

Heikius Hus-Talo

www.heikius.fi

Сектор деятельности: Комплекты деревянных сборных домов и модульные дома

Оборот 2019: 6,5 млн

Сотрудники: 23

Экспорт: 10%

Основные рынки: Финляндия и страны Северной Европы

С момента своего основания более 50 лет назад компания Heikius Hus-Talo успешно превратилась в специализированного производителя деревянных сборных модульных домов и комплектов для дома.На современном заводе в Кайтсоре, Вёро, компания поставляет частные дома, модульные решения для школ и детских садов, а также многоэтажные многоэтажные квартиры.

«В последнее время мы наблюдаем значительный рост поставок модулей для школ и детских садов. Мы также постоянно доставляем модули для домов в Швецию. Наши модули — очень разумные варианты для городов и муниципалитетов, поскольку не требуются дорогостоящие временные решения из-за короткого времени строительства », — говорит Йоран Хейкиус, генеральный директор.

В HEIKIUS HUS-TALO естественно использовать экологически чистые материалы при строительстве домов и максимально снизить потери. Частью политики устойчивого развития компании является переработка строительных отходов в древесную стружку для использования в отоплении. «В отношении отопления мы почти полностью уверены в себе».

Клиенты Heikius Hus-Talo часто хотят, чтобы в их новом доме использовались экологически чистые и экологически чистые материалы, и компания специализируется на разработке реальных решений, отвечающих потребностям клиентов.

«Мы использовали чистое натуральное древесное волокно в качестве альтернативы утеплителю из минеральной ваты и обнаружили, что оно очень хорошо работает».

Сегодня растет интерес к строительству домов из поперечно-клееной древесины (CLT). «Стены из CLT значительно снижают акустику и повышают комфортность вдыхаемого воздуха. Стены из CLT также поддерживают стабильный уровень влажности с небольшими вариациями ».

Хейкиус Хус-Тало доставил десять жилых единиц для персонала в отель Niehku Mountain Villa в Риксгренсене на севере Швеции.Компания доставила дома по всей Финляндии, а также в Швецию, Норвегию, Германию, Испанию, Исландию, Францию, Россию и даже в Южную Корею.

С 2014 года компания Heikius Hus-Talo также построила несколько деревянных многоэтажных модульных многоквартирных домов, которые хорошо подходят для четырех- или шестиэтажных домов. Модули могут сократить время строительства на месте почти на 90%. Выгоды от этого — более низкие затраты, а также тщательно контролируемое качество. Поскольку квартирные модули строятся на заводе, не требуется дополнительных затрат на отопление на месте и нет необходимости беспокоиться о плохой погоде.

«Традиционное строительство часто занимает до одного года на месте. Мы можем собрать деревянные сборные модули под ключ в четырехэтажный дом за одну неделю. Заказчик будет точно знать, в какой день люди могут въехать. Кроме того, требуется меньше транспорта, что хорошо как для окружающей среды, так и для экономики ».

Heikius Hus-Talo

www.heikius.fi

Сектор деятельности: Комплекты деревянных сборных домов и модульные дома

Оборот 2019: 6.5

Сотрудники: 23

Экспорт: 10%

Основные рынки: Финляндия и страны Северной Европы

Home / Custom Builder — Finish Werks

9066

Ответственность:

Мы обязуемся относиться к вам профессионально и достойно.Мы обучим вас, ответим на ваши звонки и постараемся всегда держать свое слово. Как вы найдете на нашем веб-сайте, здесь нет «грибного хозяйства»: держать вас в темноте и кормить навозом — это проклятие для полного удовлетворения и успешных результатов проекта. Вы можете построить свой бюджет за счет ценообразования на полную отделку под ключ или ModularDirect ™ для домашних мастеров, подрядчиков и разработчиков. У нас есть тщательно проверенные ресурсы, но вы также можете выбрать собственного кредитора или инженера. Речь идет о выборе и прозрачности, открытости и справедливости.Истина в истине в строительстве.

Высокая производительность:

Используя новейшие модульные технологии («системное строительство» или «сборные конструкции»), наши клиенты переходят к высококачественным проектам в 1/3 — 1/2 времени, по сравнению с обычным строительством. Стандартно мы предлагаем 10-летнюю гарантию на конструкцию. Finish Werks, как производитель модульных конструкций, практически единственная в своем роде, предлагая полностью индивидуальные проекты внутри компании. Хотите оплачивать счета за электроэнергию «ноль нетто»? Дайте нам знать. Темпы изменений в строительстве постоянны — если мы еще не построили его, а вы хотите его в Мэриленде, давайте спроектируем / построим его вместе.

Устойчивое развитие / Зеленое строительство:

Сохранение окружающей среды, зеленое строительство, устойчивое строительство, альтернативные источники энергии … это растущее движение, которое пользуется все большим спросом. Но в то время как сегодня все больше изготовителей нестандартных конструкций «говорят о зеленом», немногие, к сожалению, могут идти своим чередом. Наши базовые модульные дома и пристройки выпускаются с нашего завода почти со степенью сертификации Energy Star®. Оттуда мы поможем вам сориентироваться в бесчисленных вариантах экологически чистых решений, которые принесут больше комфорта, более здоровую среду обитания и душевное спокойствие, связанное с уменьшением вашего воздействия на окружающую среду.Мы также покажем вам, как повышение энергоэффективности оплачивается с помощью уменьшенных ежемесячных счетов за электроэнергию …

35

От: ———, Криста

Большое спасибо вам обоим.Я безоговорочно доверяю вам, ребята, после исследования отделочных работ и домов с нулевым уровнем дохода, которые вы строите. Я слежу за вашими предложениями и очень благодарен за возможность работать с информированными профессионалами!

С уважением,
Криста
Получить Outlook для iOS

От: Элизабет

Харрис,

I не могу отблагодарить вас за то, что вы нашли время приехать в Честертаун и поговорить с Джоном и мной о «возможностях» собственности моего отца.Вы дали нам много поводов для размышлений и изучения …. и мы все еще были просмотр планов этажей в 2 часа ночи! Вы были дружелюбны, осведомлены, полезно и честно. Мы будем рады сотрудничать с вами и будем в прикоснуться, когда мы выясняем отношения.

Надеюсь, ваша поездка домой прошла без происшествий!

Best,
Liz

Модульные дома — наше руководство

Не знаете, где искать дальше? Вот страницы, которые мы рекомендуем.

© Finish Werks с 2004 года …. | Все права защищены | МВБР № 7815 | (410) 514-6222 | запрос @ finishwerks dot com

проверка сайта google: google38392469a471fb70.html google-site-verify: google38392469a471fb70.html

Проверка сайта Google

домов под ключ: как выбрать поставщика

Поставщики домов под ключ (также известные как поставщики пакетов, компании по проектированию и строительству или даже компании, занимающиеся сборкой по индивидуальному заказу), как правило, предлагают примерно то же самое — самостоятельную сборку без участия пользователя.

Компания спроектирует дом, поставит все материалы, организует работу и выполнит работу. Все, что вам нужно сделать, это выбрать то, что вы хотите, и заплатить за это.

Это звучит слишком просто и требует двух значительных затрат.

Первое из которых, конечно, сама цена. Цена с точки зрения строительства связана с риском. Передавая риск строительства другой компании, они собираются учесть все связанные вещи, которые могут пойти не так (взлет цен на материалы, плохая работа подрядчиков и т. Д.).) к клиенту. Люди, строящие дом с помощью пакетной компании, будут ожидать доплаты, чтобы отразить этот факт.

Вторая стоимость использования компании под ключ — это дополнение к первой, на риск. Потому что, независимо от того, кем вы пользуетесь, невозможно полностью исключить риски строительного проекта. Компании не всегда предлагают обещанные услуги, а иногда и разоряются. Это означает, что выбор компании, предоставляющей пакет услуг, имеет решающее значение — так что же вы выбираете?

Как работает домашний маршрут «под ключ»?

Различные поставщики домов под ключ предлагают разные процессы, но типично следующее:

• Анализ участка У вашего поставщика пакета может быть список доступных участков ; они могут помочь вам оценить участки и направить вас при покупке
• Технико-экономическое обоснование Консультационная сессия для ознакомления с вашим общим заданием, вашими намерениями и бюджетом, чтобы оценить, можете ли вы продолжить
• Консультации по дизайну Вы можете работать с одним из дизайнеров компании (штатным или внештатным) для создания проекта в соответствии с вашим заданием и бюджетом
• Утверждения в соответствии с правилами планирования и строительства Компания, занимающаяся пакетом услуг, будет администрировать ваши соответствующие Строительные нормы, гарантии и т. д.по мере необходимости
• Производство за пределами площадки После принятия проекта вы закажете раму из «комплекта», и она будет изготовлена ​​поставщиком за пределами площадки
• Земляные работы Большинство поставщиков комплектов не включают в свои контракты фундаментные работы, но
• Поставка и монтаж «Комплект» доставлен на площадку и смонтирован, готов для вашего заселения.

Структурные системы для домов «под ключ»

Лучшие советы

Поставщики «под ключ», как правило, имеют свои собственные уникальные системы стен и кровли.Главное — убедиться, что вы сравниваете подобное с подобным.

Если вам нравится внешний вид высокоэффективных деревянных каркасных систем, домашние компании «под ключ» — решение для вас. Во многих отношениях подход «под ключ» имеет важное значение для поставки герметичных, энергоэффективных систем стен, пола и крыши, в то время как не оставлять постройку ряду строителей на месте.

Большинство поставщиков в Великобритании и на континенте предлагают закрытые деревянные каркасные системы , которые очень похожи на структурные изолированные панели (SIP), и многие компании предлагают ряд немного разных вариантов, например, таких как:грамм. «Стандарт», «эко», «пассивный дом» (в разных ценовых категориях). Типичные значения U U для этих систем стен находятся в диапазоне 0,11–0,18 Вт / м2, что легко соответствует и превосходит стандартные строительные нормы.

Примечание редактора: Homebuilding.co.uk сотрудничает с лучшими поставщиками деревянных каркасов Великобритании, чтобы соответствовать вашим требованиям к их продукции. Просто ответьте на несколько вопросов о своем проекте, и мы свяжем вас с подходящим партнером.

Интересно также то, что эти системы стен включают в себя части здания, которые иначе не могли бы считаться частью внешней стены.ÖvoNatur Therm от WeberHaus (их наиболее термически эффективный вариант) включает не только внешнюю штукатурку, но и внутреннюю штукатурку из гипсокартона.

Главное — убедиться, что вы сравниваете одинаковые для разных поставщиков, глядя на значения U, но также и на толщину стенок. Например, ÖvoNatur Therm от WeberHaus позволяет использовать две оболочки — обычную деревянную раму 165 мм в дополнение к дополнительной изоляции толщиной 160 мм. Общая толщина, включая штукатурку и гипсокартон, составляет почти 400 мм.

Что доступно с точки зрения внешнего вида домов под ключ?

Самостоятельная постройка, есть возможность выбора системы стен. Компания Design & Materials долгое время оставалась единственной в своем роде, предлагая комплексные комплексные услуги, но не из дерева, а из блоков. У них есть настенная система, которая предлагает значения U, превышающие 0.17Вт / м2. Точно так же поставщики изолированной бетонной опалубки (ICF) часто предлагают услуги по созданию герметичных и эффективных систем стен.

Однако, если вы выбираете маршрут сборки и поставщика пакетов только для системы сборки, то вы, вероятно, упускаете один трюк. Существуют явные различия в характеристиках и системе конструкции, но они несколько бледнеют по сравнению с тем фактом, что конечный результат обычно намного превышает стандарты Строительных норм.Толщина стенок действительно различается, как и возможность достижения хорошего уровня герметичности, но конструктивная система не должна быть вашим главным отличием.

Сколько стоит дом под ключ?

Одно примечание

Европейские поставщики упаковок, как правило, основывают свои цены на евро, и с недавними благоприятными изменениями между фунтом и евро стоимость их использования значительно снизилась.

Ориентировочные цены между поставщиками на удивление сильно различаются.

Анализ затрат на строительство, предлагаемых пакетными компаниями, в жилищном строительстве и ремонте показывает, что затраты, предлагаемые разными поставщиками, различаются так же сильно, как и затраты строителей. Во многих смыслах единственная истина состоит в том, что у вас есть как можно более близкая к гарантии, что указанная цена будет окончательной ценой, которую вы заплатите — в конце концов, сочетание дизайна и элементов сборки — это блестящий способ гарантировать определенность затрат.

Это широкий кронштейн, но затраты на строительство варьируются от 1000 фунтов стерлингов / м2 до как минимум 2500 фунтов стерлингов / м2.

( БОЛЬШЕ : получите индивидуальное предложение для вашего проекта деревянного каркаса)

• Ожидайте платить около 1200-2000 фунтов стерлингов / м2 через поставщиков упаковки, которые контролируют весь процесс (т.е. только материалы)
• В верхней части Baufritz информирует потенциальных клиентов о том, что они должны выделить 2 500 фунтов стерлингов / м2 — они утверждают, что это связано с высочайшим качеством системы проектирования и строительства.
• Коттон основывают свои цены на вариации от 1 200 фунтов стерлингов / м2.
• Hanse Haus, как правило, предлагает клиентам, ищущим бычков, по стоимости в пределах 1400 фунтов стерлингов / м2.
• Oakwrights, поставщик пакетов из дубовой рамы, по словам владельца и основателя Тима Крампа, «обнадеживающе дорогие» (большинство домов Oakwrights, как правило, стоят не менее 1800 фунтов стерлингов / м2).

Уровни обслуживания от поставщиков домов под ключ

«Пакет» одного поставщика отличается от пакета, предлагаемого другим.

Так называемые «пакетные» компании заметно расслаблены в определении того, что на самом деле представляет собой пакет. Короче говоря, большинство компаний предлагают вам различные уровни участия в зависимости от ваших предпочтений.

Potton, например, предлагает пять основных вариантов маршрута строительства своим клиентам после этапа проектирования и планирования — который сам по себе включает практически все варианты, которые вы могли придумать, от обычного маршрута пакета с использованием собственного дизайнера Potton , чтобы принести свои собственные существующие планы в Поттон, чтобы они могли строить из них.В этом смысле «Поттон» фактически является поставщиком комплектов материалов с опорой на дизайн и управление проектами.

Фактическое положение ядра включает :

• поставку и монтаж надстройки деревянного каркаса с предварительно изолированными внешними панелями
• фермы крыши
• первые и вторые столярные изделия (только поставка, включая такие элементы, как лестница, плинтусы и архитравы, двери и т. д.)

Это не включает:

• опоры
• кровельные покрытия
• облицовки
• электрика
• сантехника

Хотя Potton с радостью устроит их для вас, если вы захотите.

Эта модель «рама плюс дополнительные элементы» является довольно доминирующей среди британских поставщиков, которых часто называют поставщиками комплектов — гораздо более точное описание было бы поставщиками деревянных каркасов. Oakworth Homes, например, выставляет счета в первую очередь как поставщики деревянных каркасов, которые, если заказчик действительно желает, будут предлагать услуги по управлению и даже проектированию.

Модель, предлагаемая Scandia-Hus, одним из самых известных поставщиков упаковки в Великобритании, по большей части подтверждает, что Поставщики упаковки из Великобритании, как правило, останавливаются на столярных изделиях.Они предлагают ряд «наборов» зданий с прозрачной ценой, которые включают услуги проектирования (на основе стандартных типов проектов), цена на которые варьируется в зависимости от выбранного маршрута строительства. Гибкость — это здорово, но создание пакетов в континентальном смысле — нет.

Это именно та услуга, которую предлагают такие компании, как Baufritz и Hanse Haus, которые предлагают первоначальную консультацию по проектированию, за которой следует поездка в свои европейские центры отбора проб для принятия окончательных решений, после чего все устанавливается и готово для производства на месте. доставка и строительство на месте — настоящий «пакет», если он вообще был.

Как выбирать между компаниями под ключ

. Совет. создание вашего идеального дома.

Итак, как выбрать между упаковочными компаниями? Выбор сводится к качеству дизайнеров и их готовности предоставлять услуги, которые вы могли бы ожидать от независимого архитектора (во многих случаях они все равно являются независимыми дизайнерами). Так что постарайтесь узнать как можно больше и задать вопросы. Кто, например, займется вашим дизайном? Вы можете их встретить? Вы можете увидеть предыдущие примеры их работ?

Многие поставщики упаковок склонны объединять затраты на услуги дизайна в общую цену упаковки.Во многих отношениях это хорошо для вас, но будьте осторожны, чтобы не уменьшить значение дизайна для более широкой схемы. Большинство экспертов сходятся во мнении, что на проектирование следует тратить от 7 до 12 процентов затрат на сборку, чтобы уделить ему необходимое время и внимание (и знания).

Руководство для поставщиков упаковки

26 лучших упаковочных компаний, которые стоит проверить: