Как сделать смету на строительство дома самому: Как рассчитать смету на строительство частного дома

Услуги: Делимся опытом, Строительство домов

Смета на строительство дома из пеноблоков может включать в себя нормы из нескольких сборников.

Сметы на строительство дома

Смета на строительство дома является одним из важнейших элементов в определении стоимости строительных работ любого типа. При этом важно отметить, что смета строительства дома может включать в себя разные разделы и разнообразные вид работ.

Поэтому смета на строительство дома из пеноблоков будет включать в себя несколько иные нормы и расценки, чем смета на строительство дома из бруса. Нормы в таких сметных формах отличаются не только шифрами, но также и составом работ.

Кроме того, в понятие «строительство дома» может быть включен огромный спектр работ. В связи с этим смета дома также может включать в свой состав такой же широкий набор норм и расценок. Далее по тексту будут рассмотрены некоторые из норм сметно-нормативной базы ФЕР, которые часто входят в состав образцов смет на строительство дома разных типов.

Земляные работы в сметах на дом

И при возникновении такой задачи, как составить образец сметы на строительство дома самому, и при создании сметной документации на СМР при помощи специализированных сметных программ, одной из первых задач будет включение в состав формы расценок на подготовительные и земляные работы. Ведь строительство дома любого типа, как правило, начинается именно с перечисленных выше работ.

Все виды земляных работ в готовой смете на строительство дома чаще всего расцениваются при помощи норм из сборника ФЕР01. Конечно же, такое возможно только при условии, что в расчетах имеет место использование базы сметных нормативов из федеральных единичных расценок.

Если скачать бесплатно смету на строительство дома в «Excel» в другой базе, то нормы и расценки будут иметь несколько иной формат и стоимость. Хотя между нормами таких баз, как ФЕР, ТЕР и ГЭСН существует много общего в части наименования и шифра.

В примере сметы на строительство дома на рисунке 1 приведено лишь небольшое количество норм из сборника ФЕР01. Кстати, указанный сборник имеет одноименное название и делится на три больших раздела.

Рисунок 1. Земляные работы в примере сметы на строительство дома

Нормы первого раздела применяются в смете на строительство дома из кирпича и из прочих материалов, если проектом на объект предусмотрена механизированная разработка грунта. В данном разделе можно обнаружить нормы на разработку грунтов разных групп экскаваторами, бульдозерами, скреперами, а также множество расценок на другие виды разработки.

Расчет сметы на строительство дома онлайн и при помощи специализированных сметных программ будет включать в себя нормы из второго раздела ФЕР01 в случаях, когда проектом предусмотрена разработка грунта вручную. В указанном разделе можно также подобрать расценки на уплотнение, планировку и прочие сопутствующие работы.

Смета на строительство жилого дома будет включать в себя нормы из раздела 3 сборника на земляные работы ФЕР01, если возведение объекта планируется в регионах с вечномерзлым типом грунтов. В данном разделе находятся нормы на механизированную разработку при помощи экскаваторов, скреперов и бульдозеров.

Свайные работы в сметах на постройку дома

Следует отметить, что в числе расценок на строительство дома не всегда числятся нормы на забивку свай. Однако при возведении многоквартирных домов или таунхаусов данный вид расценок все же является применяемым часто в составе смет по форме №4, локальных ресурсных сметных расчетов, локальных смет и прочих сметных форм.

Кроме того, иногда нормы на забивку свай включаются и в образец сметы на строительство дома частного характера. Можно придти к выводу, что свайные работы являются важным элементом в определении стоимости возведения домов любого типа.

При возникновении таких задач, как сделать смету на строительство дома самому на основании базы сметных нормативов ФЕР, и как включить в нее нормы на забивку свай, целесообразнее всего обратиться к сборнику ФЕР05. Указанный сборник носит название «Свайные работы» и содержит в себе исчерпывающий набор норм, необходимых для определения стоимости работ данного вида.

Кроме того, в примерную смету на строительство дома из сборника ФЕР05 могут быть включены нормы на устройство опускных колодцев и на закрепление грунтов. Ведь указанный сборник имеет внутреннее деление на три раздела, в которых и содержатся нормы на все вышеперечисленные нормы.

Так, в разделе 1 ФЕР05 находятся нормы на собственно свайные работы. При этом в сметы на строительство дома можно включить нормы как на забивку свай с земли, так и на свайные работы в вечномерзлых грунтах. Опускные колодцы в сметно-нормативной базе содержатся в разделе 2 сборника ФЕР05, а нормы на закрепление грунтов можно обнаружить в разделе 3 того же сборника.

Бетонные работы в смете по строительству дома

Очевидно, что одним из основных видов строительно-монтажных работ и в смете на строительство коттеджа, и в сметных формах на возведение многоэтажного здания являются нормы на бетонные работы. При этом важно разделять работы с монолитным бетоном и железобетоном и работы со сборными бетонными конструкциями.

Кроме того, иногда нормы на устройство бетонных элементов могут включаться и в сметы на дом из бруса, кирпича и прочих материалов. Необходимость включения таких работ указывается в проекте организации строительства. В связи с требованиями проектной документации следует включать нормы на необходимый состав работ в сметную документацию.

В базе сметных нормативов существует два сборника, из которых могут быть подобраны нормы на бетонные работы в сметы на строительство дома для «Сбербанка» или для частных инвесторов. Первым из них является сборник ФЕР06.

В указанном сборнике содержатся нормы для решения такой задачи, как составить смету на строительство дома из монолитного бетона или железобетона. В сборнике содержится множество разделов, объединяющих в себе нормы на определенный вид конструкций.

Следует отметить, что нормы из ФЕР06 могут быть использованы и в сметах на ремонт дома. Хотя чаще всего при составлении сметной документации на ремонтные работы используются сборники из соответствующей части ФЕР.

Многие расценки из сборника 06 часто включаются и в состав смет на дома из бруса. Ведь в разделе 1 сборника ФЕР06 содержатся нормы на устройство фундаментов различного типа под здания и сооружения из монолитного бетона и железобетона. Нормами раздела 4 в составе локальных смет и актов выполненных работ по форме КС-2 расцениваются работы по устройству монолитных подпорных стен и стен подвалов.

Если скачать смету на строительство дома в «Excel» с нормами из раздела 6 сборника ФЕР06, то можно увидеть, что они определяют стоимость устройства монолитных стен и перегородок. Монолитные балки и пояса, а также перемычки и ригели расцениваются в составе сметных форм при помощи норм из раздела 7.

Можно увидеть, что устройство перекрытий из монолитного бетона расценивается при помощи норм из раздела 8 сборника ФЕР06, если скачать смету бесплатно на строительство дома с указанным видом работ в ее составе.

Таким образом, становится очевидно, что нормы из 6 строительного сборника ФЕР являются весьма распространенными при составлении смет на строительство монолитного многоэтажного дома, а также домов других типов.

Такими же часто применяемыми являются нормы сборника ФЕР07. Расценки из указанного сборника могут включаться в смету на материалы на строительство домов различного вида и при различных архитектурных решениях.

В ФЕР07 содержатся нормы на возведение конструкций из сборного бетона и железобетона. Следует отметить, что и нормы указанного сборника достаточно часто входят в состав сметы на строительство дома из керамзитобетонных блоков, из кирпичей и из прочих материалов. Ведь в зданиях любого типа могут быть установлены сборные железобетонные конструкции.

Например, смета на строительство дома из пеноблоков может включать в себя нормы из первого раздела ФЕР07. Кстати, в указанном разделе находятся нормы для устройства производственных зданий и сооружений. Однако расценки первого раздела могут применяться и для возведения жилых домов, конечно же, при их соответствии требуемой технологии производства работ.

В сборнике ФЕР07 можно подобрать расценки на устройство фундаментов, стен, перемычек, плит покрытии и перекрытий из сборного бетона и железобетона, а также в нем находится множество других расценок для строительства коттеджей и многоэтажных домов.

Рисунок 2. Нормы на бетонные работы в смете на строительство дома

Конструкции из кирпича в сметах на строительство домов

Как смета на строительство индивидуального жилого дома, так и сметная форма на возведение домов другого типа может содержать в своем составе расценки на устройство различных конструкций из кирпича. Нормы на данный вид работ расположены в 8 строительном сборнике ФЕР.

В образец сметы на строительство коттеджа чаще всего включаются нормы из 2 раздела ФЕР08. В указанном разделе можно обнаружить расценки на кладку стен, перегородок и прочих конструкций из кирпича.

Кроме этого, если скачать смету на строительство дома из кирпича, то в ней можно встретить нормы на кладку наружных стен из керамического или силикатного камня. Расценки на указанный вид работ также находятся в разделе 2 сборника ФЕР08.

Следует отметить, что нормы из ФЕР08 широко распространены и в сметах на строительство многоэтажного дома. Ведь в сборнике можно найти множество норм на устройство кирпичных конструкций различного типа. Так, например, в таблице ФЕР08-02-017 находятся нормы на облицовку поверхностей кирпичом, а в ФЕР08-02-006 можно обнаружить расценку на расшивку швов кладки.

Необходимо также обозначить, что сборник ФЕР08 будет полезен и для составления сметы постройки дома из легких блоков и камней. В данном случае наиболее полезными будут нормы из раздела 3.

В указанном разделе находятся расценки на кладку из известняковых, легкобетонных, газобетонных блоков, и они могут использоваться в образцах смет для ипотеки на строительство дома для «Сбербанка» или для других застройщиков, если они работают с нормами сметно-нормативной базы ФЕР.

Если скачать образец сметы на строительство дома, то в ней можно обнаружить и нормы на возведение мусоропроводов и устройство крылец. Нормы на указанные конструкции также можно обнаружить в 8 строительном сборнике.

Металлические конструкции в сметных расчетах на строительство дома

Если необходимо составить смету на строительство дома самому онлайн или с использованием специализированных программных комплексов с включением в ее состав расценок на устройство различных металлических конструкций, то рекомендуется обращаться к нормам сборника ФЕР09. Смета для строительства дома для «Сбербанка» также может включать в себя расценки из указанного сборника, если соответствует требованиям по составлению сметной документации.

Кроме того, нормы из девятого сборника могут включаться в различные типы сметной документации: и в пример сметы на строительство коттеджа из кирпича, и в смету по форме № 4 на возведение газобетонных домов, и в локальные сметы на строительство дома из монолитного железобетона.

Если скачать смету на строительство коттеджа в «Excel», то в ней может оказаться одна из норм раздела 1 сборника ФЕР09. Указанный раздел объединяет в своем составе нормы на устройство металлических каркасов зданий и сооружений. При этом следует отметить, что в разделе находятся нормы на различные типы каркасов.

Сборник ФЕР09 может быть использован и для составления образцов сметы на строительство дома для «Сбербанка», если проектом производства работ предусмотрено устройство каких-либо металлических конструкций. Например, конструктивных элементов опорных плит, покрытий, лестниц и площадок и т.д. Нормы на данный вид работ находятся в разделе 3 сборника ФЕР09.

Составление локальной сметы на строительство жилого дома может подразумевать и прочие расценки из сборника ФЕР09. Одной из них может стать норма на устройство ограждений различных конструкций здания.

Так, в подразделе 4.1 раздела 4 находятся нормы на устройство ограждений кровли, в подразделе 4.2 можно найти расценки на ограждающие конструкции стен. Указанные подразделы чаще всего используются в сметах многоэтажного дома.

Таким образом, расценки из сборника ФЕР09 помогут в решении такой задачи, как посчитать смету на строительство дома самостоятельно. Конечно же, нормы из этого сборника могут быть применены только в случаях, если проектом на объект предусмотрено производство работ с металлическими конструкциями.

Деревянные конструкции в сметах брусового дома

Составление образцов смет на строительство дома из бруса подразумевает использование норм из 10 строительного сборника ФЕР. Указанный сборник носит название «Деревянные конструкции» и объединяет в своем составе множество норм на данный вид работ.

Пример сметы на строительство дома из бруса может содержать в себе расценки из нескольких подразделов первого раздела сборника. Если необходимо расценить в сметной форме устройство стен и перегородок, то нормы подраздела 1.2 будут наиболее подходящими.

Если скачать смету на строительство деревянного дома из бруса, то зачастую в ней можно обнаружить норму из таблицы ФЕР10-01-007, в которой существует несколько видов расценок на рубку стен из брусьев. При помощи нормы ФЕР10-01-008-02 можно включить в состав сметной формы норму на острожку брусьев.

Установка элементов каркаса из брусьев может быть расценена в смете на строительство деревянного дома при помощи нормы ФЕР10-01-010-01. Кстати, в таблице ФЕР10-01-010 возможно обнаружить расценку на устройство каркасов из бревен и пластин.

Смета на дом из профилированного бруса может содержать в своем составе и прочие нормы из 10 строительного сборника. Например, различные нормы на устройство перекрытий, окон и дверей, а также лестниц и крылец из дерева.

Кроме того, смета на строительство деревянного дома из бруса часто включает в себя нормы не только из ФЕР10, но также и из других сборников как строительной, так и из монтажной части базы сметных нормативов.

Если скачать бесплатно смету на строительство индивидуального жилого дома, то в ней можно обнаружить нормы из ФЕР10 в том числе. Впрочем, нормы из указанного сборника могут содержаться и в образцах сметы для банка на строительство дома.

Рисунок 3. Нормы на деревянные конструкции в смете на строительство дома

Расценки на конструкции разных видов в сметах на строительство дома

И в смету на кирпичный дом, и в смету на бревенчатый дом чаще всего недостаточно просто включить нормы на возведение основных несущих конструкций. В состав сметной документации часто требуется включить расценки на различные элементы зданий.

Например, посчитать смету на строительство дома онлайн бесплатно практически невозможно без включения в ее состав расценок на устройство полов. Указанный вид расценок можно найти в составе 11 сборника строительной части ФЕР.

Также решение такой задачи, как посчитать смету на строительство дома, подразумевает внесение в состав формы и расчеты по устройству кровель. При этом кровли могут быть различного вида и конструкции. Большинство расценок на кровли можно найти в сборнике ФЕР12.

Часто подробная смета на строительство дома содержит в себе нормы на отделочные работы. Иногда в ней присутствуют лишь расценки на так называемую «черновую» отделку.

Хотя бывают и случаи, когда в смету на строительство дома из СИП-панелей или в инвест-смету на строительство девятиэтажного жилого дома включаются нормы на весь комплекс отделочных работ. В таких случаях чаще всего используются расценки из сборника ФЕР15.

Устройство внутренних трубопроводов различных коммуникаций расценивается в смете дома из газоблока или в сметах на дом из оцилиндрованного бревна при помощи норм из сборника ФЕР16. А вот установка внутренних устройств различных инженерных сетей включается в состав сметных форм на основании норм из ФЕР17, ФЕР18 и ФЕР19.

Кроме этого, при составлении сметы на строительство дома онлайн бесплатно могут использоваться расценки из ФЕР20. В указанном сборнике находится широкий спектр норм на устройство вентиляции и систем кондиционирования воздуха.

Помимо сборников строительной части ФЕР, и смета на дом из пеноблоков, и смета на строительство деревянного дома из бревна может содержать в своем составе множество норм из монтажных сборников ФЕРм. Например, ФЕРм08 является одним из самых распространенных сборников. В нем собраны расценки на электротехнические работы.

Впрочем, в состав сметы на дом из СИП-панелей и из прочих материалов часто включаются и другие нормы из разных сборников ФЕР. Выбор конкретной нормы должен быть обоснован проектной документацией на объект.

Таким образом, составление сметы на строительство дома подразумевает включение в ее состав большого разнообразия расценок из различных сборников. Поэтому крайне важно при расчете учесть все нюансы и объемы работ на каждом отдельном строительном объекте.

Как самому составить смету для строительства и ремонта. Казаков

Как составить смету на строительство дома самому — Стройка дома от и до

Строительство для многих кажется «великой премудростью», а расходы на создание собственного жилья, да еще и по индивидуальному проекту, кажутся просто непомерными. Но это только на первый взгляд. На самом деле, все поддается анализу и расчету, а значит вполне можно выяснить, сколько и чего потребуется для того, чтобы получить собственное жилье на собственном земельном участке.

Разумеется, что многих интересует как составить смету на строительство дома самому, чтобы не прибегать к помощи специалистов, а тем более – платить за нее. Рассматривать стоит два варианта расчетов: типовой проект и индивидуальный подход. Поскольку проектом оговариваются материалы, которые пойдут на создание строения, и их количество, посчитать расходы непосредственно на них труда особого не составит. Только при этом стоит учитывать, что панельные материалы, в том числе кровельные, имеют определенные размеры, и расчет их необходимо вести с учетом размещения, а не только исходя из площади.

Сложнее определиться с трудозатратами, поскольку «человеко-часы», нередко указываемые в проектной документации, не учитывают технологий строительства, а только определяют непосредственные затраты рабочего времени.

Для строительства сегодня больше принято пользоваться услугами сторонних специалистов, но не стоит исключать и помощь родственников, друзей и знакомых. Естественно, что «оплата» их услуг будет выражаться не столько в финансовом вознаграждении, сколько в сытных обедах и приятном времяпрепровождении. К тому же такая «бескорыстная помощь» не всегда регулярна, а значит рассчитывать на нее постоянно практически невозможно.

В любом случае, перед тем, как составить смету на строительство дома самому, необходимо провести мониторинг рынка строительных материалов и выяснить наиболее оптимальное сочетание поставок. Поскольку объем доставляемых стройматериалов обычно большой, говорить о собственном легковом транспорте можно только для случаев доставки небольших партий. В остальном стоит поинтересоваться доставкой стройматериалов у продавца.

Расчет строительства нужно проводить не «в голове», а использовать для этого любое средство «длительного хранения информации». Это может быть специальная тетрадь, записи в компьютере или документ в сети с использованием облачных технологий. Последний удобен тем, что доступ к нему можно получить из любой точки, где есть интернет, или показать специалисту для получения консультации и устранения неточностей.

Как составить смету на строительство дома самому — Финансовая жизнь

Верный расчет сметы на постройку жилого дома

Нужен важный подход при постройке собственного дома, исходя из этого для начала приступают как раз к обозначению главных моментов. Денежные затраты в основном определяет строительный материал, применяемый для возведения строения. Кроме этого в разработке проекта большое значение имеют сроки выполнения работ.

И когда для будущего строительства определяются и уточняются главные моменты, смета на постройку жилого дома делается легко нужной и незаменимой.

Во-первых, составления сметы и этап разработки проекта оптимальнее доверить специалистам. Проектная документация предоставит возможность наглядно определиться с размерами дома, этажностью строения, числом помещений, окон и дверей в нем и т.д. Во-вторых, смета на жилой дом при верном ее составлении обязана содержать в себе все делаемые их стоимость и работы, и количество строительного материала. А также до 15% расчетную смету проекта составляют транспортные услуги.

Кроме этого нужно учитывать непредвиденные затраты и заложить для этого в смету около 2%.

Вариантов для расчета сметы на постройку дома существует довольно много. Все сметы, каковые составляются, тесно взаимосвязаны между собой, например, смета на осуществление ремонта и смета на постройку строения. Для постройки частного

дома сметы составляются с учетом всех видов работ. Любому хозяину будущего дома необходимо четко знать, что он желает взять в следствии, чтобы избежать недопонимания с подрядчиком. Смета на жилой дом, скачать которую возможно на отечественном сайте, оказывает помощь сделать расчет сметы самому, опираясь на пример.

Приблизительно составленная смета на постройку дома даст вам представление о масштабе финансовых затрат и проекта.

Говоря о сметной стоимости, направляться пояснить, что сумма денежных средств на проведение строительных работ должна быть забрана как главная цифра для определения размеров будущего финансирования. Итак, смета на проводимые работы предполагает следующие затраты – стоимость и стоимость стройматериалов делаемых работ.

Что еще обязана в обязательном порядке включать в себя смета жилого дома:

— определение сроков, отведенных на постройку;

— количество будущих работ;

— количество и качество задействованных разработок;

— количество материалов для постройки;

— количественный состав бригады для осуществления работ;

— все объёмы и этапы финансирования проекта.

Еще одним важным преимуществом сметы есть возможность контроля проводимых работ, утвержденный контроль и график затрат денежных средств. Вот исходя из этого так принципиально важно составить смету на постройку жилого дома.

Источник: newsmeta.ru

Как составить смету на строительство

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

• Как составить смету на строительство или ремонт? учимся составлять смету расходов

  Любой, кто желает выстроить дом либо сделать ремонт в квартире, изначально подсчитывает, в какую сумму это ему обойдется. Для полной ясности нужно…

• Как составить смету на строительство дома. как правильно составить смету при строительстве

  При постройке дома в первую очередь необходимо составить смету. Чтобы не получилось так, что вы задумали дело, а до конца довести не смогли. Сперва…

• Как составить смету мероприятия

  Составление сметы на проведение мероприятия Как составить смету мероприятия? Знать ответ на данный вопрос обязан не только представитель компании либо…

• Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры

  Возможно, любой, кто начинает ремонт собственными силами, весьма желает знать, во какое количество он выльется в финансовом замысле. Бежать за советом к…

• Как составить смету на ремонт ванной комнаты

  February 4, 2013 Перед тем как начать ремонт, нужно составить смету, для получения объективного представления о грядущих расходах. Верно составленные…

• Как составить гранд смету

  Новости Обычно смета нужна «День назад». исходя из этого ведущие эксперты города готовы составить смету либо сметную документацию для Вас в выходные,…

Готовая смета на строительство дома из бруса. Смета на строительство дома

Готовая смета на строительство дома из бруса. Смета на строительство дома

Смета на строительство дома составляется индивидуально на каждый проект. Ведь у каждого из нас свои исходные данные для строительства и свои предпочтения.

Смета подготавливается на каждый этап возведения дома: на фундамент, на строительство сруба, на установку, на монтаж стропильной системы и кровли, на отделку. Расчет всегда состоит из двух частей: затрат на материалы и стоимости работ.

Пример сметы на дом из сухого бруса 13х13, 190 м²

Основание сметы

Основанием составления сметы на строительство являлся проект дома, разработанный для клиента в нашей компании — Проект БР120 дом 13х13 из сухого бруса 190 м².

Исходные условия заказчика

Первый этап строительства — возведение дома под крышу с постоянной кровлей из металлочерепицы. Фундамент был уже готов. Полы 1 этажа будут заливаться заказчиком самостоятельно, выбрана утепленная шведская плита

Основная смета по условиям клиента включила в себя кроме возведения стен и кровли — устройство перекрытия между 1 и 2 этажом с подготовкой пола на 2 этаже под настил ламината.

Подробная смета с полным перечнем работ и материалом дисциплинирует как компанию-исполнителя, так и клиента. Обе стороны видят прозрачность договоренностей.

Наша компания предлагает проектирование и строительство деревянных домов в Московской области и центральном федеральном округе России. Строим дома из бревен ручной рубки, из бруса. Выполняем отделку и монтаж инженерных систем.

Если вы хотите узнать стоимость строительства дома, выберите проект и свяжитесь с нами.

Смета на строительство дома образец excel. Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Рассчитываем стоимость дома из газобетона

Сметная документация готовится на основании подсчетов , в которых представлены пункты с показателями:

• порядкового номера;
• номера сметы и расчетов;
• наименования строительного этапа;
• сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
• общей сметной стоимости.

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/obrazec-smeta-na-stroitelstvo-doma-iz-brusa-kak-sostavit-smetu-na-stroitelstvo-doma-bez

Смета на строительство дома 2019. Состав сметы на строительство

Выполняя расчёт смет следует учитывать многие параметры

Смета на строительство дома — это основной документ для специалистов, без его наличия ни одна фирма-застройщик выполнять возведение строения не будет. Основные финансовые затраты приходятся на закупку строительных материалов и дополнительных элементов к ним. Выполняя расчёт смет следует учитывать такие параметры, как:

• объем планируемых работ;
• используемая технология;
• сроки строительства;
• количество специалистов на проекте;
• объем и сроки финансирования объекта.

Эти критерии позволят заказчику выполнить контроль сроков строительного процесса, проверить отдельные виды работ. Главная задача, которую решает смета на строительство дома:

• соблюдение четкого графика работ;
• объем финансирования в период проведения работ.

Для выполнения расчетов заказчик может подать заявки сразу в несколько фирм, для этого необходимо заключить договор на составление документа. В результате, смета дома составленная разными специалистами будет отличаться итоговой стоимостью, это происходит от того, что каждая фирма вносит своих поставщиков материалов, специалистов, выполняющих работы. Просмотрев несколько документов можно сравнить и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант по деньгам и без ущерба будущей конструкции.

Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/stati/stroitelstva-doma-iz-brusa-smeta-smeta-na-stroitelstvo-doma

Смета на строительство дома из бруса excel.  Смета на строительство сруба из бревна, бруса.

В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома.

Если ваш будущий домик будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение осуществляется в два этапа, и не важно, применяется при строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливается фундамент. Его тип зависит от размеров и этажности и всегда указывается в проекте. Когда бетон встанет, ставят коробку и черновую крышу, после чего останавливают возведение сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сложены стены, высохнет и даст усадку.

На втором этапе устанавливают постоянную крышу, двери, окна, коммуникации. Завершает строительство внутренняя и внешняя отделка.

Таков любого коттеджа из дерева

Как рассчитать стоимость строительства?

Чтобы узнать, в какую сумму ориентировочно обойдется возведение нового деревянного строения, обычно смотрят специальные таблицы, в которых отражена примерная стоимость, исходя из общей площади строения. Точную сумму можно получить, только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Разумеется, необходимо брать во внимание особенности проекта. Оптимально будет составлять смету для каждого этапа возведения строения, а не обобщенную сводную. Так общая сумма получится более корректной. Ниже для примера приведены две сметы. Одна смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна, вторая смета на дома из профилированного бруса.  Между ними мало отличий, но они есть.

Смета на строительство дома из клееного бруса. Стены и крыша

— Исходный материал должен быть качественный. — говорит Павел Амельченко. — Например, ламели бруса изготавливаются только из сухой древесины (8−12% влажности), с выторцеванными (вырезанными) частями с гнилыми суками, синевой, обзолом, сколами. Для склейки должен применяться абсолютно безвредный и в то же время надежный клей. Мы, например, применяем немецкий Kleberit PUR 501, сертифицированный для производства детских деревянных игрушек.

При выборе клееного бруса нужно обратить внимание на качество склейки ламелей — не должно быть трещин и щелей по шву, зазоров. Обратите внимание на торцы — здесь недопустимы трещины, торец должен иметь монолитный вид.

Склейка ламелей. Фото Woodplace.

Поверхность бруса должна быть однородна по цвету и фактуре, без видимых дефектов, участков с синевой, гнилыми сучками, обзолом. Проверить, какие ламели производитель вклеил внутрь бруса (а это могут быть и доски из некачественной, дефектной древесины), без распила не получится. Поэтому нужно довериться изготовителю с хорошей репутацией или пойти на определенный риск, покупая брус у непроверенного поставщика.

Все детали согласно проекту изготавливаются на заводе и обрабатываются сразу транспортным антисептиком. Торцы пропитываются герметиком для торцов. Домокомплект должен приходить на стройплощадку в упакованном виде. Упаковка бруса гарантирует, что дерево не намокнет и не испачкается во время транспортировки, разгрузки и хранения.

Дальше начинается сборка сруба. По фундаменту раскатывается рулонная гидроизоляция, по ней под все стены укладывается подкладной брус, состоящий из метровых отрезков (200×40мм) с промежутками в 10 см. Подкладку из таких коротких отрезков будет проще заменить, если со временем она начнет подгнивать. Цельный брус заменить практически невозможно. Изнутри промежутки в подкладном брусе перекроются при устройстве полов. Снаружи устанавливаются металлические отливы, которые скроет подкладной брус.

Далее собираются стены. Каждая деталь пронумерована и устанавливается на свое место согласно чертежам. Клееный брус имеет определенный профиль в виде гребенки — шипы и пазы на нижней и верхней поверхностях. Это позволяет собирать стены без продуваемых соединений. В крайние канавки-пазы дополнительно прокладывается теплоизоляционная лента — ПСУЛ (предварительно сжатая уплотнительная лента). Это исключает возникновение щелей при естественных подвижках древесины, вызванных изменением влажности атмосферного воздуха.

Соединение в углах, перерубах дополнительно уплотняются холлофайбером (материал, похожий на синтепон). Через несколько лет эксплуатации деревянный дом даже из клееного бруса может частично потерять свою герметичность. Поэтому в договоре часто прописывается такая вероятность. Чтобы дом оставался теплым, производители рекомендуют через несколько отопительных сезонов промазать все пазы стен и углов специальным герметиком. Эта мера — действенная, но потребует дополнительных расходов: $1500 для такого дома, как в проекте.

Стоит отметить, что не все производители могут изготовить домокомплект, на 100% соответствующий чертежам. В этом случае уже строители подгоняют брус под нужный размер — вырезают чашки с помощью бензопилы и топора, а потом выравнивают их плоскости той же бензопилой. Говорить потом о герметичности соединений в таких местах вообще не приходится.

Работы по сборке всего домокомплекта с кровлей обойдутся в $12718. И сэкономить на работах не получится — если наймете стороннюю бригаду строителей, производитель, как говорится, «умоет руки», отвечать за неправильно собранные стены никто не согласится.

Сруб по нашему проекту собирается за две недели, еще две понадобится на строительство крыши.

— При работе с массивом у нас есть четкое правило — сруб должен быть накрыт тяжелой крышей, например, натуральной черепицей. Это дает возможности брусу равномерно, без щелей, усаживаться. Что касается клееного бруса, то он в меньшей мере подвержен деформации, поэтому крышу можно делать из легких кровельных материалов — металла, битумной черепицы . И все же в смете мы отразили стоимость именно тяжелой кровли — цементно-песчаной черепицы «Забудова». К смете она добавит еще $3750.

Кроме этого, в смете мы видим такую позицию, как «расходный материал». Это плюс $3444. Итого, стены и крыша потянут на $61298.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/obrazec-smeta-na-stroitelstvo-doma-iz-brusa-kak-sostavit-smetu-na-stroitelstvo-doma-bez

3 вещи, которые нужно знать при строительстве дома в Вирджинии

Стоимость строительства дома в Вирджинии зависит от ряда факторов. Во-первых, средняя цена на дом в Вирджинии отражает рыночный спрос, поэтому вы не можете рассчитывать на строительство качественного здания за значительно меньшую сумму, чем вы бы потратили на существующий дом. Фактически, индивидуальное строительство может стоить значительно дороже, чем средняя цена дома, в зависимости от выбранных вами функций.Очень легко завышать цены на новостройки, внося небольшие изменения кое-где в материалы и план этажа.

Например, средняя цена существующего дома в районе Чесапик, штат Вирджиния, составляет около 328 000 долларов за квартиру с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Тем не менее, стоимость строительства дома в Вирджинии начинается примерно с 370000 долларов США за простой дом и может значительно превысить 700000 долларов США или больше, если вы строите дом, который больше, роскошнее или находится в лучшем районе, чем другие дома, которые раньше использовались. подсчитать средний.При определении хороших цен в конкретном новом жилом комплексе сопоставьте предложения с домами с такими же характеристиками и площадью в квадратных метрах для более точного сравнения.

По теме: Строительство дома или покупка дома: что лучше? и «Приятно иметь» особенности, которые следует учитывать при строительстве нового дома

Независимо от того, какова базовая цена на новое строительство, стоимость строительства дома в Вирджинии может существенно вырасти из-за увеличения объема работ.В жилищном строительстве расширение масштабов относится к медленному увеличению требований к проекту. Например, если вы измените свое мнение о напольных покрытиях в середине установки, это приведет к резкому росту общей стоимости из-за потраченного впустую исходного материала и порядка новой замены. Многие строители домов, в том числе Kroll Residential, не разрешают вносить изменения в определенные участки, если строительство ведется слишком далеко. Это предотвращает расползание прицела и помогает строить дома в срок и в рамках бюджета.

Определенный план этажа может иметь базовую стоимость в 400 000 долларов, но добавление дополнительных функций и запрос более качественных отделочных материалов увеличит стоимость вашего дома до окончания строительства. Будущие домовладельцы, как правило, не обращают внимания на то, как их изменения и решения влияют на цену, поэтому важно обсуждать каждое изменение с вашей строительной компанией, прежде чем предполагать, что все это впишется в ваш бюджет. Будьте осторожны, предполагая, что ваш проект будет соответствовать средней стоимости дома в Вирджинии, прежде чем связываться с командой, которая будет выполнять работу.Если вы ищете дом наполовину нестандартный, базовые цены будут доступны, и компания Kroll Residential будет рада обсудить с вами варианты обновления.

Хотя технологические достижения помогают строительным компаниям строить дома быстрее, чем когда-либо, для завершения большинства нестандартных проектов все же требуется год или больше. В то время как строительство дома по индивидуальному заказу для вашей семьи может занять много времени, дома по индивидуальному заказу имеют преимущество в более быстром производстве и сроках выполнения работ.Поскольку основная структура дома уже спланирована, а команда работает по чертежам дома, который они построили ранее, процесс проходит более гладко, и серьезные проблемы практически не возникают. Плохая погода, сложности на объекте, задержки с поставками материалов и многие другие факторы могут еще больше замедлить прогнозируемые сроки.

Поскольку точный график работ важен для планирования продажи вашего текущего дома или вашего переезда из аренды, вам необходимо оставаться на связи со строительной бригадой и ежемесячно запрашивать обновления графика.Лучшие строительные компании предоставят эти обновления без необходимости спрашивать, чтобы вы точно знали, когда вы можете рассчитывать на въезд. Ваши обсуждения нестандартных функций и изменений в проекте должны также включать вопросы о том, как ваши решения повлияют на график строительства.

Связанные: Различия между VA, FHA и обычными жилищными займами

Полу-нестандартные дома, как мы упоминали ранее, займут меньше времени, чем дома, полностью изготовленные по индивидуальному заказу, даже если учесть, что реализация некоторых функций может занять больше времени, чем других.Преимущество выбора полу-нестандартной конструкции дома заключается в том, что не теряется время на добавление дополнительных функций к текущему плану этажа; все это занимает примерно одинаковое количество времени.

На это может уйти больше времени, если в доме вашей мечты есть дополнительная комната в задней части дома. Чтобы осуществить это желание, строителю вашего дома нужно будет получить новые планы, расчеты от инженеров, а затем одобрение города. Эта работа с ногами увеличит время, необходимое для завершения дома вашей мечты, так что имейте это в виду при оценке полу-нестандартных планов этажей.

Независимо от того, что вы выберете, ваш строитель должен быть рядом, чтобы провести вас через процесс строительства нового дома и помочь вам создать дом вашей мечты. Ищете партнера, которому вы можете доверять, чтобы построить свой новый дом в Вирджинии? Найдите свою любимую планировку из нашей коллекции планов этажей и сделайте ее своим уникальным домом.

Сколько стоит строительство дома в Орегоне?

При покупке дома в Орегоне типичный путь покупателей — это покупка существующего дома или недавно построенного дома, построенного застройщиком как часть подразделения.

Но есть еще один способ найти себе новый дом в Орегоне: сделать его специально для вас.

Строительство дома в Орегоне, очевидно, требует нескольких дополнительных шагов по сравнению с покупкой уже построенной собственности или той, которую вы выбрали из горстки планов, предоставленных застройщиком подразделения. Среди тех, кто выбирает этот путь, наиболее насущные вопросы: «Сколько стоит строительство дома в Орегоне?»

Это правильный вопрос, и на него следует обдумать и ответить, прежде чем нанять команду, которая построит дом и купит участок земли, на котором будет построен дом.

Итак, сколько именно будет стоить построить для вас индивидуальный дом в штате Орегон?

Чтобы понять, во что обойдется строительство дома, важно понимать, сколько стоит квадратный фут. Имея в виду эту цифру, вы умножите ее на количество квадратных футов, которое будет у вашего дома. Чем больше дом, тем он дороже.

В Орегоне средняя стоимость строительства нового дома составляет около 135 долларов за квадратный фут.Цена может легко увеличиваться в зависимости от типов материалов, которые вы хотите использовать для строительства дома, и выбранной вами отделки.

Например, строительство дома площадью 2000 квадратных футов будет стоить около 270 000 долларов (2000 x 135 долларов). Это лишь приблизительная оценка, так как другие факторы играют роль в общей стоимости строительства.

При этом стоимость квадратного фута может варьироваться от 110 до 200 долларов и более, в зависимости от сложности дома. Если бы вам нужно было построить дом, который считается более роскошным и стоит 200 долларов за квадратный фут, вы бы оценили стоимость дома площадью 2000 квадратных футов в 400 000 долларов.

Хотя приблизительная оценка затрат на строительство, основанная на расчете на квадратный фут, может дать вам представление о том, сколько вы будете платить за свой новый дом, сделанный на заказ, вы все равно захотите оставить немного места для маневра для дополнительных расходы. Последнее, что вы хотите сделать, — это потратить прямо из своего бюджета, только чтобы узнать где-то в строке, что вам нужно будет придумать еще несколько тысяч долларов для покрытия непредвиденных расходов.

Хорошее практическое правило — доплачивать от 10% до 15% от первоначальной стоимости строительства за дополнительные расходы, которые, возможно, не были изначально заложены в бюджет. И чем сложнее проект, тем выше должен быть ваш бюджет. Например, более сложный дизайн должен иметь в бюджете еще 15%, чтобы покрыть возможные дополнительные расходы.

В первом примере, приведенном выше, дополнительные 15% составят еще 40 500 долларов.

Вам также следует добавить в бюджет другие расходы на строительство нового дома, такие как стоимость земли, коммунальных услуг, строительных работ, обследований и разрешений на строительство.Эти затраты добавят еще десятки тысяч долларов к фактическому строительству дома.

Вам также потребуется выделить бюджет на меблировку и украшение дома после того, как он будет построен.

В настоящее время жилищный фонд в Орегоне ограничен. В настоящее время в Орегоне имеется запасы жилья на сумму менее двух месяцев, а в некоторых городах, таких как Портленд, это число еще меньше. Учитывая ситуацию с нехваткой инвентаря в Орегоне прямо сейчас, покупка существующего дома может быть небольшой проблемой.

В этом случае строительство дома может быть жизнеспособной альтернативой. Это особенно верно, если вы работаете в команде со строителем из штата Орегон, имеющим большой опыт строительства высококачественных и доступных домов на заказ.

Вы сможете создать дом, соответствующий вашим потребностям, без необходимости вносить дорогостоящие и громоздкие изменения в существующий дом, который вы покупаете на рынке. Вы также можете вручную выбрать идеальный участок, на котором построите свой дом по индивидуальному заказу.

По данным исследовательской компании Zillow, сейчас средняя цена дома в Орегоне составляет 398 418 долларов.Если бы вы заплатили строителю, который построит для вас дом, вы бы заплатили около 270 000 долларов, исходя из цифр, упомянутых ранее. Добавьте еще от 50 000 до 100 000 долларов за участок земли для покупки, а также несколько тысяч долларов для покрытия стоимости разрешений и других расходов, и вы рассчитываете заплатить примерно такую ​​же цену в целом по сравнению с покупкой существующего дома в Орегон.

Самая большая разница в том, что вы построите дом, который полностью соответствует вашим потребностям и вкусам, без необходимости идти на компромисс или вносить изменения самостоятельно.Таким образом, возможно, стоит потратить немного больше времени на строительство дома в Орегоне, полностью адаптированного к вашим желаниям.

Если вы решили, что строительство нового дома — лучший путь для вас, вы захотите сотрудничать с местной ипотечной компанией, чтобы помочь вам профинансировать эти расходы. Получение ссуды для финансирования проекта строительства нового дома несколько отличается от получения обычной ипотечной ссуды для покупки существующего дома.Ваши варианты ипотеки будут отличаться.

Таким образом, вы захотите работать с ипотечным кредитором штата Орегон, который может предоставить вам именно тот тип ипотеки, который необходим для финансирования этого типа проекта, по ставке и на условиях, которые соответствуют вашим потребностям.

Строительство дома менее чем за 200 тыс. Долларов: расходы и советы по экономии

Цены на жилье в Америке растут с каждым годом, и средняя цена, похоже, не имеет никаких признаков ее замедления. Что, если бы вы могли построить дом менее чем за 200 тысяч долларов, не так ли? Что ж, если вам интересно узнать больше о том, как можно спроектировать дом своей мечты менее чем за 200 тысяч долларов, читайте дальше!

Спроектировать и построить дом своей мечты — увлекательная перспектива.Многим это может показаться недостижимым и слишком дорогим, но это не обязательно. Вы можете построить дом своей мечты менее чем за 200 тысяч долларов.

Средняя цена продажи домов сегодня составляет 300 тысяч долларов. Если вы внимательно выберете планы этажей, площадь в квадратных футах, местоположение, материалы и недвижимость, на которой он находится, вы можете построить дом менее чем за 200 тысяч долларов, что сэкономит вам деньги.

Если вы хотите построить дом менее чем за 200 тысяч долларов, вам нужно сделать несколько вещей, например:

• Уменьшить площадь в квадратных футах
• Выбирайте дешевые материалы
• Держите одну историю
• Простая сборка

Больше всего, самые большие затраты при строительстве дома — это оплата труда и материалов.Если вы выберете участок, который уже разработан, это может сэкономить вам состояние, которое уходит на материалы и рабочую силу.

Давайте внимательно рассмотрим все, что нужно для строительства дома с ограниченным бюджетом.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

С чего начать

В каком регионе вы находитесь? В зависимости от того, где вы находитесь, строительство дома может сильно отличаться по стоимости.Это сводится ко всему: от стоимости партии, местных правил и средней стоимости квадратного фута в пострадавшем регионе.

Местоположение участка, на котором вы пытаетесь построить, также играет ключевую роль. Если вы хотите, чтобы стоимость вашего нового дома составляла менее 200 тысяч долларов, когда все будет сказано и сделано, выберите участок с застройкой.

Чаще всего благоустроенные участки уже находятся в отличном состоянии для возведения дома. Это включает в себя простую установку водопровода, газовые линии и легкий доступ для рабочих, строящих дом.

Если вы твердо настроены построить свой новый дом на незастроенном участке, вам будет крайне сложно уложиться в бюджет из-за дополнительных затрат. Это потому, что вы будете оплачивать труд в течение более длительного периода времени. Незастроенные участки требуют раскопок, которые могут стоить от до 4000 долларов за небольшие участки .

План этажа Ценообразование для вашего бюджета 200 000

Строительство дома обойдется в как минимум 153 доллара за квадратный фут, что означает, что вы будете в рамках бюджета в 200 тысяч.Это означает, что вы можете рассчитывать построить дома площадью около 1200 квадратных футов и квадратных метров.

Сколько квадратных футов вы хотите, чтобы ваш новый дом был? Средняя стоимость квадратного фута различается в зависимости от того, где вы находитесь. В среднем стоимость квадратного фута составляет 153 доллара при строительстве дома в США.

Имея это в виду, подумайте, сколько из вашего бюджета вы хотите потратить на квадратные метры.Например, если вы хотите построить 1200 квадратных футов по цене 153 долларов за фут , это будет стоить 183 600 долларов и долларов. Это может быть более или менее различное состояние.

Это оставит вам место в вашем бюджете, чтобы потратить деньги на мебель и новую бытовую технику. Тем не менее, покупка 1000 квадратных футов вместо этого оставляет вам больше места, чтобы направить оставшуюся часть вашего бюджета на обустройство вашего нового дома.

Уменьшившись с 1200 до 1000 квадратных футов, может сэкономить около 30 000 долларов на строительстве вашего дома.

Квадратный метр также влияет на стоимость конструкции. В среднем архитекторы на этапе проектирования обходятся в 1,50 доллара за квадратных футов. Если ваш новый дом, который вы планируете, будет иметь площадь 1200 квадратных футов, это будет стоить вам как минимум 1800 долларов.

Выбор подходящих материалов

Учитывая, что на оплату труда и материалы приходится большая часть затрат на строительство нового дома, важно сделать правильный выбор.Есть несколько дешевых материалов, которые также долговечны и эстетичны, в том числе:

• Восстановленная древесина
• Сборные материалы
• Кирпич
• Бамбук
• Бетон

Эти материалы не только позволяют сэкономить деньги, но и имеют индивидуальный внешний вид. Все чаще и чаще домовладельцы строят дома из бетона. Это придает современный вид и экономит деньги.

Сборные материалы — это лучший способ построить новый дом менее чем за 200 тысяч долларов.Модульные дома сегодня бешено популярны, и это связано с их рентабельностью.

Модульный дом — это дом, который в основном строится по частям в разных местах, а затем доставляется и устанавливается на месте. Есть много возможностей для стиля и планировки без модульных домов, и это не ограничивает вас только одной историей.

Вы можете даже построить модульный дом на цокольном этаже, если хотите повысить ценность своего нового дома. Помимо модульных домов, выбор таких материалов, как вторичная древесина, классический кирпич или бамбук, также может спасти вас.

Строительство гаража

Хотите, чтобы в вашем новом доме был гараж? Строительство гаража стоит примерно 49 долларов за квадратных футов, но может варьироваться в зависимости от материалов. Гараж на одну машину может стоить до 14200 долларов .

Если вам нужен гараж на две машины , то наименьшая сумма, которую вы потратите, составит , вероятно, 19 600 долларов , из которых 28 200 долларов и более будут максимальной. Чтобы быть экономически эффективным, вы можете построить гараж на одну машину и, если есть место для подъездной дорожки или уличной парковки, припарковать там другую машину или машины.

Тратить до 28 200 долларов и более на гараж на две машины — это более 10% вашего бюджета и, возможно, того не стоит.

Каждый выбор на счету

Если вы хотите оставаться в рамках бюджета, оставайтесь простыми со всеми вариантами дизайна. Каждое решение увеличивает стоимость, будь то дополнительные квадратные метры или крыша, которую вы выберете. Одна только крыша обойдется вам примерно в 7 200 долларов минимум долларов, если не больше.

Каждый выбор при создании хоста увеличивает цену, вплоть до самого основания.Вариантов фундаментов немного, но самый дешевый — классический плитный фундамент.

Обычно тратит всего 5–7 долларов на квадратный фут на фундамент из плит. Однако если вам нужен подвал, вам понадобится дорогостоящий полноценный фундамент подвала. Подвальный фундамент стоит от 10 до 25 долларов за квадратный фут .

Подвалы добавляют стоимость помимо фундамента, таких как сантехнические и электрические работы, поэтому вам следует подумать, нужен ли вам подвал с учетом бюджета. Подвалы могут стоить до 30 000 долларов или больше, если подвести все затраты.

Будь экономным с отделкой

Ваш новый дом может отлично выглядеть без лишних затрат. Одна из больших затрат, которые возникают в конце процесса строительства дома, — это отделка.

Хотя мраморные и гранитные столешницы действительно выглядят великолепно, они также чрезвычайно дороги. Только мрамор стоит от 125 до 200 долларов за квадратный фут , и, в зависимости от размера кухни, это может быть довольно дорого.

Вы бы потратили минимум на 1000 долларов и 10 000 на долларов в зависимости от размера кухни с использованием высококачественных материалов, таких как мрамор или гранит.

Плитка — отличная альтернатива граниту, которая может сэкономить целое состояние. Плитка стоит от 5 до 30 долларов. имеет классический, но современный вид. Обычно вы не собираетесь тратить более 3000 долларов на столешницы из плитки , включая стоимость рабочей силы.

Еще один отличный недорогой вариант отделки столешницы — ламинат. Столешницы из ламината немного дороже плитки: 25-50 долларов за квадратный фут , но это все равно очень много.

Самое лучшее в ламинате, помимо цены, — это то, что есть из чего выбирать. Столешницы из ламината могут выглядеть так же великолепно, как гранитные или мраморные столешницы.

Установка и материалы вместе в среднем не будут стоить более 2000 долларов, и ваши прилавки будут выглядеть великолепно.

Расходы на сантехнику

Сантехника — одна из самых больших затрат при строительстве дома.Если вы хотите построить свой дом менее чем за 200 тысяч долларов, учитывайте сантехнику при выборе площади в квадратных метрах. Чем больше дом и чем больше в нем раковин, ванных и душевых, тем дороже будет сантехника.

Сантехники и подрядчики взимают плату за раковину, унитаз, водонагреватель, душ, стиральную / сушильную машину, ванну и водопровод. Как правило, вам придется потратить от до 600 долларов США на унитаз , душ и т. Д. И т. Д.

Тип трубопровода, который вы выбираете для водопровода своего дома, влияет на общую стоимость. Медь — самый распространенный и популярный вид труб для водопровода. Это потому, что медь долговечна и долговечна, а может стоить до 5 долларов за квадратный фут .

По сравнению с трубами PEX, которые стоят 1,50 доллара за квадратный фут, на нижнем уровне, медь не является идеальным материалом для сантехники, чтобы оставаться в рамках бюджета. Стоимость сантехники PEX редко превышает 6000 долларов в верхней части.

Медные трубы, с другой стороны, стоит от 8000 до 10 000 долларов . ПВХ — еще одна дешевая альтернатива меди, которая в среднем стоит долларов 1,25 доллара за квадратный фут и может сэкономить до 5000 долларов по сравнению с медью.

Стоимость полов

Полы, как и столешницы, стоят ровно настолько, насколько дороги выбранные вами материалы. Есть несколько бюджетных материалов для пола, которые могут снизить расходы на строительство до 200 тысяч долларов, например:

• Виниловые листы
• Виниловые планки
• Древесина дуба
• Ламинат

Ламинат, например, стоит всего от 2 до 8 долларов за квадратный фут .Если дом, который вы строите, составляет 1000 квадратных футов, и вам нужны ламинатные полы повсюду, материалы будут стоить не более 8000 долларов, без учета рабочей силы.

Один из самых дешевых вариантов напольных покрытий — виниловые полы. Вы можете потратить от 50 центов до 2 долларов за квадратный фут на виниловый пол . Это более дешевая альтернатива настилу из виниловых досок, который стоит примерно 5 долларов за квадратный фут.

Напольное покрытие из виниловых досок может стоить больше, чем виниловый лист, но все же это намного меньше, чем 10–20 долларов за квадратный фут, которые будет стоить мрамор.

Дубовые полы могут показаться дорогими из-за того, насколько они великолепны, однако они являются отличным бюджетным вариантом при строительстве дома. Обычные полы из дуба стоят от 2 до 6 долларов за квадратный фут. Если вы хотите выбрать другой, более яркий стиль, вы можете выбрать пол из белого дуба , который стоит от 5 до 8 долларов за квадратный фут.

Стоимость картины

Когда ваш дом наконец построен, пора его покрасить. Затраты на внутреннюю и внешнюю окраску различаются.Например, если ваш новый дом составляет 1000 квадратных футов , покраска фасада может стоить от 1000 до 3000 долларов .

до покраска интерьеров того же дома площадью 1000 квадратных футов может стоить от 1500 до 3000 долларов . Цены варьируются в зависимости от рабочей силы, типа краски и количества краски. В зависимости от выбранных вами материалов может не потребоваться окраска фасада.

Если вы выбрали классический кирпич, камень или сборные материалы, вам, вероятно, вообще не нужно красить снаружи.Интерьер дороже, чем внешний вид, потому что, как правило, внутри нужно красить больше поверхностей.

Из-за этого маляр или маляры должны тратить гораздо больше времени на грунтовку и подготовку стен к покраске. Сама краска стоит довольно недорого: — от 25 до 70 долларов за галлон, примерно . В общем, двух галлонов краски достаточно, чтобы покрыть 800 квадратных футов.

Если ваш дом составляет 1000 квадратных футов, это означает, что вам потребуется от 50 до 140 долларов на необходимую краску.Это не так дорого, как рабочая сила , которая составляет от 1200 до 2860 долларов, стоимость за окрашивание интерьера площадью 1000 квадратных футов.

Затраты на электроэнергию

Электромонтажные работы — огромные затраты при строительстве дома. Как правило, рабочих будут брать с вас от 40 до 100 долларов за час / 100 квадратных футов . Это до затрат на материалы, детали, проводку или отдельные приспособления, такие как светильники.

Розетки и осветительные приборы стоят до 150 долларов , их установка электриком.Проведение дома площадью квадратных футов может стоить от 2000 до 6000 долларов . Если в доме есть гараж, потребуется дополнительно от 1000 до 4000 долларов на его подключение.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что мы узнали?

Построить дом менее чем за 200 тысяч долларов проще, чем кажется.Все, что вам нужно сделать, это тщательно продумать площадь и материалы.

Сокращение ненужных излишеств, таких как гранит или мрамор, и выбор строительства на благоустроенном участке может сэкономить вам состояние.

Вы можете действительно построить красивый дом за 200 тысяч долларов, проявив немного изобретательности и тщательного планирования.

Связанные руководства

Модернизированная домашняя команда

Мы — команда увлеченных домовладельцев и энтузиастов по обустройству дома, которым нравится делиться советами по благоустройству, ведению домашнего хозяйства, декорированию и садоводству с другими домовладельцами! Если вы ищете пошаговое руководство по ремонту прибора, чистке ковра или даже установке забора, у нас есть все необходимое.

Недавно опубликованные