Лстк конструкции проекты домов: Проекты домов ЛСТК

Сравнить Объекты

Sign into your account

Create an account

Сброс Пароля

error: Есть вопросы? Используйте форму связи сбоку страницы или кнопки социальных сетей!

Проекты домов из ЛСТК | Optimum House

К проектированию домов из ЛСТК надо подходить со всем вниманием, ведь это действительно очень сложный процесс, который лучше доверить профессионалам. Поэтому люди очень часто обращают внимание на типовые проекты домов из ЛСТК, в которых уже всё продумано.

В этой статье мы хотели бы рассказать о сложностях проектирования домов на основе оцинкованного термопрофиля, а также представить вам наши лучшие проекты, построенные по данной технологии.

Проектирование домов из ЛСТК

Действительно, проектирование можно отнести к минусам технологии ЛСТК, потому что конструкции ЛСТК являются модульной системой и, следовательно, ограничены в реализации некоторых архитектурных решений.

Сам по себе каркас ЛСТК — сложная система, и главные трудности с проектированием возникают во время расчетов. А неверные расчёты напрямую влияют на качество домов: вряд ли вам удастся построить здание, если нагрузка на элементы превышает допустимую. Поэтому если вы решили строить дом из ЛСТК, то обращайтесь к профессионалам, которые не допустят ошибок в расчетах и смогут реализовать ваши задумки. Также рекомендуем обратить внимание на уже готовые проекты по технологии ЛСТК.

Готовые проекты домов из ЛСТК

На нашем сайте представлено огромное количество проектов домов из ЛСТК, но для вас мы отобрали, только самые лучшие и востребованные дома:

Проект дома Z62. Это привлекательный недорогой в строительстве и дешевый в эксплуатации дом. Классическая двускатная кровля, красивый балкон прямо над террасой, который также является карнизом для входа.

• Площадь 130 м²
• 2 этажа
• 5 жилых комнат
• 2 просторные террасы
• Большая кухня открытого типа
• Одна из спален на мансарде имеет выход на балкон

Простыми словами Z62 – идеальный вариант для людей с хорошим вкусом. Он идеально подойдет небольшой семье.

Проект дома ZX63. Данный проект интересен с точки зрения архитектурных решений: реализована плоская кровля, наружное оформление выполнено в современном стиле. Несмотря на кажущийся минимализм, проект спроектирован для постоянного проживания с удобством и не является экспериментальной разработкой.

• Площадь 148 м²
• 2 этажа
• 3 жилых комнаты
• 2 санузла (на первом и втором этаже)
• 2 просторные террасы

Дом идеально подойдет семьи из трех-четырех человек. А тем кому нужен дом побольше, наверняка, понравится следующая версия проекта — ZX63v1, он чуть больше и к тому же имеет личный гараж.

Проект дома «Эней». Если вы любите немецкий стиль и большие панорамные окна, то обратите внимания на этот проект. Застекленная стена на втором этаже, сочетание цветов, открытая терраса — все подчеркивает современность дома.

• Площадь 100 м²
• 2 этажа
• 3 спальные комнаты
• Санузел с просторной ванной
• Большая терраса

«Эней» — это небольшой коттедж, являющийся образцом того, как можно обустроить свою жизнь в компактных условиях.

Серия домов «Нарва». Действительно флагманская серия домов нашей компании на любой вкус. Сейчас на нашем сайте целых шесть домов по проекту Нарва, подробно ознакомиться с ними можно в нашем каталоге. Здесь мы обсудим классический проект «Нарва» из нашего модельного ряда.

• Площадь 200 м²
• 2 этажа
• 5 жилых комнат
• Настоящая сауна
• 2 балкона
• Просторная терраса
• Гардеробная
• Двойной свет

Без преувеличений «Нарву» можно назвать конструкторским гением, ведь дом по-настоящему уникален и востребован, иначе не существовало бы столько версий данного проекта.

Проект дома Z71. Наши архитекторы, втихаря называют этот дом, самым красивым не только среди наших проектов, но и из всей серии Z500. Но Z71, не только красивый, но и практичный, и функциональный:

• Площадь 140 м²
• 2 этажа
• 5 жилых комнат
• 2 санузла
• Просторная терраса

Проект «Z71» — это оптимальный баланс стоимости и комфорта. Сочетание классики и новых технологий. А доказательство того, что дом пользуется большим спросом — это его новые модификации Z71v1 и Z71v2. По сути Z71 — это уже не просто дом, а целая серия домов, способная удовлетворить запросы почти каждого человека.

Проект дома Z7. Это именно тот дом, который у нас больше всего заказывают. Казалось бы, ничего особенного, но в тоже время простота и функциональность и делают его востребованным.

• Площадь 98 м²
• Большая кухня-гостиная
• 4 жилые комнаты
• Санузел
• Просторная терраса

Наш первый Z7 был и остается потрясающим домом, но некоторым людям чего-то не хватало, так появились версии V1, V2 и V3. Теперь проект Z7 — это, пожалуй, самый рациональный дом нашей компании.

Проект дома Z141 Это отличный одноэтажный дом. Большие панорамные окна, вальмовая кровля, акриловая штукатурка и натуральный планкен, это и выделяет проект на фоне других домов.

• Площадь 144 м²
• Гостиная, совмещенная с кухней
• 4 жилые комнаты
• Личный кабинет
• Санузел

Проект дома Z378. Это не просто дом, это целый оздоровительный комплекс! На площади дома размещены SPA-зона с парилкой и тренажерным залом, а на террасе   уличный бассейн.

• Площадь 198 м²
• 4 жилые комнаты
• Гардеробная
• Тренажёрный зал
• Терраса с бассейном
• Сауна
• 2 санузла

Z378 — это роскошный дом из ЛСТК, жизнью в котором можно по-настоящему наслаждаться.

Проект дома Z273. Прекрасный одноэтажный дом из серии Z500. Фасады коттеджа отделаны качественным деревом, а крыша покрыта полюбившейся всем черепицей. Внутри дом функционален и комфортен.

• Площадь 100 м²
• Кухня, совмещённая с гостиной
• 3 спальные комнаты
• 2 санузла
• Просторная застекленная терраса

Проект дома Z273 совмещает в себе два сильных качества: красоту внешнего вида и практичность использования пространства. Он отлично подойдёт тем, кто ценит комфортную и качественную жизнь за городом.

Заключение

Конечно, это далеко не все проекты домов из ЛСТК, которые представлены на нашем сайте. Но именно в них мы уверены на все 100%, именно они проверены временем. К тому же, всегда можно внести небольшие изменения, которые вы сочтете нужными.

Дома из ЛСТК под ключ

Наша компания «ЛСТКстройГрупп» предлагает вашему вниманию готовые проекты на основе каркаса из ЛСТК. Если вы не готовы самостоятельно разрабатывать и продумывать полностью будущую постройку, то можете ознакомиться с нашими предложениями и купить что-либо из представленных у нас готовых проектов. Это может быть строение больших или малых размеров, в основе которого будет металлический каркас из термопрофиля оцинкованного ЛСТК (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции) и отделка качественными материалами, подходящими в той или иной ситуации.

В первую очередь мы всегда ориентируемся на пожелания нашего клиента, поэтому при необходимости может порекомендовать какой-либо вариант жилого дома для покупки. Основой для нашей рекомендации будут, конечно, поставленные заказчиком условия. Если же вы уверены, что не сможете подобрать ничего из представленных на нашем сайте вариантов, то мы предлагаем оставить заявку для наших проектировщиков.

Благодаря опыту наших специалистов, согласно Вашей заявке, создадим индивидуальный проект быстровозводимого здания (частный дом, промышленное здание), а так же изготовим металлокаркас из термопрофилей. Так же возможен полный цикл строительства от проектирования быстровозводимого здания до сдачи «под ключ».  

Каталог быстровозводимых домов

При строительстве жилого дома предлагаем сразу задуматься о других постройках — таких как гараж и баня.

Производство быстровозводимых домов

Далеко не каждому захочется выкупать проект, который, скорее всего, уже был установлен где-либо еще. Особенно это касается жилых загородных домов. Если вы не хотите покупать представленные в нашем каталоге жилые постройки, мы можем предложить вам обратиться к нашим проектировщикам. На основе ЛСТК они смогут сконструировать для вас каркас, который в дальнейшем станет полноценным загородным домом.

Каковы будут особенности нашего предложения? Наши специалисты работают качественно и всегда учитывают основные пожелания клиентов. Мы не представляем возможным работу по каким-либо другим условиям. Именно клиентоориентированность позволяет нам создавать отличные жилые постройки. В них проработан каждый элемент, чтобы не возникло никаких несостыковок в процессе строительства и возведения конструкции.

Поэтому, обращаясь к нашим планировщикам, вы можете рассчитывать на успешное произодство и завершение строительства. Адекватные рекомендации относительно использования строительных материалов внутри каркаса из ЛСТК обеспечат вас долговечным строением. Однако, вы можете рассчитывать на долговечность и при выборе наших типовых готовых строений. Компания «ЛСТКстройГрупп» гарантирует вам их качество, самостоятельно проверяя каждый каркас на соответствие всем нормам и правилам. Вам больше не придется искать, где можно заказать готовую постройку или планировку следующего здания по желаемым параметрам. Наша компания предоставит вам все необходимое для приятной жизни в загородной (или городской) местности.

Наши специалисты с кратчайшие сроки обеспечат вас конструкциями из легких стальных тонкостенных конструкций,  сообщат о необходимых материалах и комплектующих на вашем объекте. Только проработанный проект может справиться с любой возложенной на него задачей, и наша компания сделает все для того, чтобы ваш объект был результатом именно такого проекта.

Преимущества быстровозводимых домов

Каркасные быстровозводимые дома, построенные с применением современной технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) обладают рядом неоспоримых преимуществ:

 Это лишь несколько примеров того, что строительство быстровозводимых домов с применением современной технологии ЛСТК является на сегодня менее трудозатратной и позволит Вам сэкономить значительное количество денежных средств. Об остальных преимуществах домов, на основе металлокаркаса из оцинкованного профиля Вы можете узнать, позвонив специалистам компании ЛСТКстройГРУПП или прислав Ваши вопросы на электронную почту компании.

Этапы строительства быстро возводимых домов

• Закладка фундамента.
• Сборка металлокаркаса.
• Обустройство инженерных систем.
• Чистовая отделка.

Подробную информацию по всем этапам строительства можете посмотреть тут.

  Если Вы не нашли нужного строения или требуемой конструкции на нашем сайте, Вы можете прислать заявку и наши проектировщики позвонят в кратчайшие сроки

Каталог готовых проектов для строительства домов, бань, гаражей из ЛСТК

Готовые проекты домов из ЛСТК

Особенностью производства каркасов из ЛСТК ЗАО «НПО «Имекс» является то, что возможна реализация практически любых проектов домов. Заказчик может предложить как свой эскиз будущего коттеджа, так и выбрать один из типовых проектов домов и коттеджей, которые предлагает наша компания. Проекты загородных домов, размещаемые в каталоге ЗАО «НПО «Имекс», отвечают потребностям различных категорий заказчиков: здесь вы найдете как практичные, небольшие дома, так и просторные коттеджи для больших семей, а также проекты домов с гаражом, мансардами и террасами.

Все представленные в каталоге компании ЛСТК проекты абсолютно адаптированы для реализации в любых климатических условиях независимо от состояния и качества грунта. Самое привлекательное в таком решении – свободная планировка. Часто в каменном или деревянном  доме создать оптимальное количество комнат нужных площадей не представляется возможным.  ЛСТК проекты в этом отношении универсальны. Технология позволяет реализовать проекты домов с гаражом, с мансардой, с нестандартной планировкой комнат. Любой из представленных в каталоге проектов домов может быть изменен с учетом пожеланий конкретного заказчика. Поэтому, если вы хотели бы построить или купить каркасный дом, вы можете предоставить как свой эскиз будущего жилья, так и взять любой готовый.

Специалисты ЗАО «НПО «Имекс» свою работу с клиентом начинают  с демонстрации своих реализованных проектов и обсуждения эскиза будущего дома. Готовые проекты домов представляют собой не просто красивое изображение жилья с полностью законченной отделкой. В основе каждого из них – специально разработанная модель каркаса, которая уже на этапе производства при помощи современного оборудования превращается в готовый стальной профиль. Таким образом, любые готовые проекты домов, которые вы найдете на нашем сайте, в короткие сроки могут стать реальным дачным домом или коттеджем для вашей семьи.

Все это возможно благодаря современной технологии проектирования и производства каркасов из ЛСТК, которая применяется нашей компанией. Приглянулся дизайн и общий стиль оформления дома, но хочется привнести в него что-то свое? Не проблема, опишите свои пожелания в форме заказа, размещенной на сайте компании. Наши специалисты скорректируют готовый проект с учетом пожеланий заказчика, создадут новый эскиз с нуля или на базе проекта, предоставленного заказчиком. Самое главное определиться с тем, что хочется увидеть в результате, а возможности с ЛСТК практически безграничны.

Проекты загородных домов из ЛСТК: от эскиза до готового дома всего 2 месяца!

Все проекты домов и коттеджей, которые представлены на нашем сайте, могут быть реализованы на базе каркасов из легких стальных тонкостенных конструкций за короткий срок. Благодаря тому, что НПО «Имекс» имеет собственное производство ЛСТК в Ижевске, мы можем предложить не только короткие сроки изготовления и высокое качество продукции, но и выгодную стоимость каркасов. Цены на металлокаркас из ЛСТК зависят от типа объекта.

В нашем каталоге вы найдете различные каркасные дома, их проекты с планировками, описанием и рассчитанной базовой стоимостью каркаса. Технология ЛСТК дает возможность начать и закончить строительство  за один сезон и сразу переехать  в новое жилье. Поскольку каркасные дома, ЛСТК проекты которых есть в каталоге, уже проработаны нашими специалистами с точки зрения производства, вы сможете в рекордно короткие сроки (от 1 дня) получить готовый к сборке каркас дома. Сам монтаж также занимает немного времени – от нескольких дней, в зависимости от сложности и объемов. Сборку каркаса вы можете осуществить как своими силами, так и прибегнув к услугам наших специалистов. Вы хотели бы купить каркасный дом, но боитесь, что строительство затянется на 2-3 года? С технологией ЛСТК вы сможете отпраздновать новоселье уже через 2-3 месяца.

Ещё на стадии изготовления металлопрофиля для каркаса можно смело заказывать отделочные материалы, напольные покрытия и все то, что необходимо для придания жилью законченности и уюта.  Одно из важных преимуществ технологии каркасного строительства из ЛСТК – это отсутствие усадок и прочих деформаций конструкции. Именно поэтому вы сможете приступить к финальным этапам отделки готового дома без промедления. Более подробно о преимуществах ЛСТК для частного строительства вы можете прочитать в разделе «Частным лицам».

При разработке типовых ЛСТК проектов мы старались учесть современные тенденции частного малоэтажного строительства. Например, очень популярны сейчас коттеджи с мансардными этажами,а проекты домов с гаражом считаются наиболее практичными и универсальными. Такой подход позволит решить вопрос со строительством гаража сразу при возведении дома, без необходимости разводить повторно грязь, шум и мусор возле полностью готового дома.

Проекты домов и коттеджей, предлагаемые нашей компанией клиентам, содержат подробную информацию о размерах внутренних помещений, этажности, конструктивных особенностях здания. Если вы планируете построить или купить каркасный дом и вас заинтересовала технология ЛСТК, свяжитесь с нами по тел. (3412) 931-333 или по электронной почте.

Дома из ЛСТК | Цены на дома из ЛСТК

Компания «Свет Маяка» осуществляет строительство жилых домов из ЛСТК, хозяйственных помещений и технологических конструкций из ЛСТК по индивидуальным и типовым проектам. Консультация специалиста и составление сметы — бесплатно. Если вы хотите дом из ЛСТК недорого и качественно — обращайтесь к нам!

Технология ЛСТК

Технология легких стальных тонкостенных каркасов как никакая другая подходит для строительства современного дома, причем вне зависимости от бюджета. Будь то эконом-, бизнес- или элит-исполнение. Использование ЛСТК дает разнообразие возможностей архитектурно-планировочных решений. Вы можете создать свой индивидуальный проект. 

Полная совместимость отделочных и строительных материалов позволит вам воплотить в жизнь ваши самые смелые фантазии, дизайнерские идеи и решения. Вы не ограничены в выборе облицовочных фасадных систем, с помощью которых можно сделать дом как в классическом стиле, так и дом в стиле хай-тек, а может быть вы давно мечтали о доме в стиле модерн — и это тоже возможно!

В области малоэтажного строительства технология ЛСТК не имеет ограничений по области применения новых объектов. При этом здания, построенные по технологии ЛСТК — это удобно, практично, качественно, быстро!

Проекты из ЛСТК, которые мы реализуем 

Наша компания ориентирована на работу по индивидуальным проектам, поэтому мы готовы внимательно выслушать вас и выполнить работу с учетом любых ваших пожеланий.

Если у вы уже знаете, что хотите построить, пожалуйста, заполните анкету «Укажите параметры постройки».

Вы также можете прислать нам ссылку или фотографию проекта — мы рассмотрим его и сообщим вам сроки и стоимость.

Жилые дома из ЛСТК

Таунхаусы, дома и коттеджи из ЛСТК, особняки и виллы, многоквартирные дома, мини-отели, гостиницы, санатории и пансионаты.

Здания коммерческого назначения из ЛСТК

Склады, ангары, гаражи, павильоны, теплицы из ЛСТК, здания сельскохозяйственного назначения, производственные здания, административные здания, торгово-развлекательные и спортивные комплексы, здания социальной инфраструктуры, автомойки и СТО и т.д.

Ограждающие конструкции из ЛСТК для высотного строительства

Это строительные конструкции, служащие для ограничения объёма здания, сооружения и разделения его на отдельные помещения. Назначение ограждающих конструкций – защита внутреннего помещения от негативных природных и техногенных факторов: пыли, перепады температур, ветра, влаги, внешних, внутренних шумов и т. д.

Преимущества строительства из ЛСТК

• Минимально короткие сроки возведения строений. (180 кв. м жилой площади за 21 день).
• Отсутствие ограничений в архитектурном проектировании; комбинирование с любыми «классическими» материалами.
• Уменьшение стоимости строительства более чем на 35%, минимум техники на строительной площадке, поскольку тяжелая грузоподъемная техника не нужна, простота организации логистики.
• Независимость от погоды и сезона: «сухой» способ строительства.Независимость от условий строительства (сложный грунт, заболоченная почва, высокая сейсмичность и т.д.): отсутствие усадок, идеальная геометрия стен и перекрытий; неизменная прочность каркаса в течение века!
• Максимально сохраняется близлежащий ландшафт.
• Мобильность: каркас здания при необходимости разбирается и переносится на новую площадку так же просто и быстро, как происходит его первая сборка.
• Сочетание высочайших механических, эксплуатационных, экологических характеристик здания:
  этажность – до 4 этажей (по СНИП и ТСН).
• Условия эксплуатации – до –60°C, до 4 часов воздействия пламени на стены и перекрытия.
• Экономия на отоплении дома составляет до 60%.
• Сейсмические нагрузки – до 9 баллов.
• Статические нагрузки – до одной тоны на 1м кв.
• Безопорные пролеты – до 18 м, удовлетворение требованиям экологичности и безопасности для зданий социального назначения (школ и больниц)
• Пожароустойчивость металлических конструкций обеспечивает плитный материал обшивки, количество слоев которой специально подбирается под конкретные противопожарные условия.
• Безопасная система электросети, защита от удара молний.

Проекты домов легкие стальные тонкостенные конструкции (лстк) с двускатной крышей

Площадью 10 кв.м. (0)

Площадью 20 кв.м. (0)

Площадью 30 кв.м. (0)

Площадью 40 кв.м. (0)

Площадью 50 кв.м. (0)

Площадью 60 кв.м. (0)

Площадью 70 кв.м. (0)

Площадью 80 кв.м. (0)

Площадью 90 кв.м. (0)

Площадью 100 кв.м. (0)

Площадью 110 кв.м. (0)

Площадью 120 кв.м. (0)

Площадью 130 кв.м. (0)

Площадью 140 кв.м. (0)

Площадью 150 кв.м. (0)

Площадью 160 кв.м. (0)

Площадью 170 кв.м. (0)

Площадью 180 кв.м. (0)

Площадью 190 кв.м. (0)

Площадью 200 кв.м. (0)

Площадью 210 кв.м. (0)

Площадью 220 кв.м. (0)

Площадью 230 кв.м. (0)

Площадью 240 кв.м. (0)

Площадью 250 кв.м. (0)

Площадью 260 кв.м. (0)

Площадью 270 кв.м. (0)

Площадью 280 кв.м. (0)

Площадью 290 кв.м. (0)

Площадью 300 кв.м. (0)

Площадью 310 кв.м. (0)

Площадью 320 кв.м. (0)

Площадью 330 кв.м. (0)

Площадью 340 кв.м. (0)

Площадью 350 кв.м. (0)

Площадью 360 кв.м. (0)

Площадью 370 кв.м. (0)

Площадью 380 кв.м. (0)

Площадью 400 кв.м. (0)

Площадью 410 кв.м. (0)

Площадью 420 кв.м. (0)

Площадью 440 кв.м. (0)

Площадью 450 кв.м. (0)

Площадью 480 кв.м. (0)

Площадью 490 кв.м. (0)

Площадью 500 кв.м. (0)

Площадью 520 кв.м. (0)

Площадью 650 кв.м. (0)

Пора строить дом из ЛСТК. Что такое проекты lstc? расчет, отзывы, фото

ЛСТК-технология называется особым альтернативным типом каркасного строительства. Возросшая в последнее время популярность этой техники в первую очередь связана с возможностью удешевления возведения зданий и сооружений, а также ее экологической безопасностью.

Что такое LSTC?

Собственно, сама аббревиатура ЛСТК расшифровывается как Основа для построенных по данной технологии зданий, служат металлические гнутые профили разного сечения, соединяемые болтами.Для улучшения теплосберегающих характеристик таких домов в стенах из стальных элементов делают специальные удлиненные отверстия.

В качестве утеплителя в металлический каркас можно установить любые современные изоляционные материалы. Чаще всего это минеральная вата или пенополистирол. В качестве внутренней облицовки используется либо гипсокартон, либо фанера. Снаружи такие постройки и сооружения отделываются сайдингом, вагонкой, доской или кирпичом.

Основные области применения

ЛСТК (строительная технология) может применяться при строительстве:

Также данная технология часто применяется при реконструкции старых зданий, возведении мансардных этажей и сборке вентилируемых или лепных фасадов. .В большинстве районов нашей страны может применяться технология строительства ЛСТК. Пермь, Краснодар, Екатеринбург — везде такие дома будут удобны для проживания и долго простояют.

Основные преимущества технологии

К преимуществам зданий и сооружений, возводимых по методике ЛСТК, можно отнести, прежде всего:

Дешевизну. Экономия достигается за счет простоты конструкции, отсутствия необходимости использования тяжелого оборудования при установке и т. Д.

Легкость конструкции. Сборка каркасных домов ЛСТК занимает всего несколько дней.

Не нужно строить мощные дорогие фундаменты. Для изготовления профилей по нормам может использоваться сталь толщиной не более 3 мм. Поэтому возведенные из них каркасные стены немного весят.

Прочность и долговечность. LSTK — это строительная технология, позволяющая возводить очень устойчивые здания и сооружения. Такой профиль изготавливается из холоднокатаного листа давлением от 250 до 350 МПа.То есть каркас конструкции при эксплуатации не подвергнется коррозии. Иногда для возведения таких построек используют еще и специальный оцинкованный профиль, дополнительно окрашенный или покрытый полимерным составом. Для соединения деталей при сборке зданий используются специальные крепления из нержавеющей или оцинкованной углеродистой стали.

Экологическая безопасность. Сталь, как и дерево, не выделяет в окружающую среду никаких вредных веществ. При этом для обработки профилей LSTC не используются вредные вещества.

Пожарная безопасность. Чаще всего при сайдинге зданий из ЛСТК используется металлический сайдинг и гипсокартон, а для их утепления используется минеральная вата. Все эти материалы, как и сама сталь, негорючие.

Каркасное строительство по технологии ЛСТК, помимо прочего, имеет также такие преимущества:

сейсмостойкость строящихся зданий;

высокоточная сборка;

отличные показатели строящихся объектов;

Широкие возможности в области архитектурного планирования.

Сейсмостойкость LSTK

LSTK — строительная технология, применяемая, в том числе, при возведении зданий в тех районах, где существует повышенный риск землетрясений. Дело в том, что такой профиль эластичный (за счет различных дополнительных связок). По заверениям разработчиков технологии ЛСТК, здания, собранные на таком каркасе, без вреда для себя выдерживают землетрясения силой до 9 баллов. Конечно, большинство регионов России не считаются сейсмоопасными.Однако такая прочность и эластичность оправ свидетельствует об их высочайшем качестве.

Точность конструкции

Это одно из важнейших преимуществ технологии LSTC. Проектирование таких построек выполняется с помощью специальных компьютерных программ 3D. Все профили нарезаются и упаковываются еще на стадии производства. То есть все, что нужно сделать строителям, это собрать стеновые панели из готового материала с соответствующей маркировкой. При строительстве здания не остается мусора, а все его элементы получаются геометрически абсолютно выверенными.

Тактико-технические характеристики

Удобство проживания и ведения бизнеса — еще один плюс, который отличает такое домостроение. Технология LSTK позволяет строить действительно комфортные здания. В отличие от деревянных, они никогда не дают усадки и никак не реагируют на изменение влажности воздуха. То есть даже после нескольких лет эксплуатации в стенах таких конструкций не появляются трещины, но сами они сохраняют свои точные геометрические размеры. Все это обеспечивает максимальное удержание тепла.

Возможности архитектурного планирования

Поскольку проектирование таких конструкций осуществляется с использованием компьютеров и специального программного обеспечения, они могут иметь разнообразный внешний вид, часто довольно оригинальный. Кроме того, технология ЛСТК позволяет возводить конструкции без использования промежуточных опор с пролетами до 12 м, а в случае арматурных конструкций — до 15 м. Благодаря этой особенности внутреннее пространство домов можно спроектировать максимально рационально. Кроме того, это позволяет удобно размещать элементы коммуникационных систем и встраивать дополнительные сегменты в разного рода стены (ниши для встроенной техники, кладовые и т. Д.).).

В чем недостатки ЛСТК (технология строительства)

По большому счету, лишь незначительный вес самих конструкций считается косвенным недостатком этой техники. На пружинистых почвах весной легкие конструкции ЛСТК могут подниматься над землей. Однако из-за прочности материала трещины в стенах обычно не появляются. Во избежание подъема перед постройкой здания рекомендуется провести тщательные геологические изыскания.

Какие еще недостатки есть у ЛСТК (строительной техники)? Еще одним небольшим недостатком этой техники является то, что в таких домах сложно повесить на стены разного рода предметы домашнего обихода: картины, полки, шкафы. Ведь в большинстве случаев внутренняя облицовка каркаса ЛСТК выполняется из гипсокартона, имеющего невысокую несущую способность.

Особенности методики строительства домов

Мелкий или столбчатый фундамент — лучшая разновидность фундамента для домов ЛСТК.Технология строительства в данном случае следующая:

Все элементы выкладываются согласно схеме монтажа по площади фундамента.

Гидроизоляционная лента или столбы.

Опорный профиль крепится к бетону путем предварительной разметки, наносимой на сам фундамент.

Все несущие стеновые панели последовательно монтируются на опорный профиль, согласно нанесенной на предприятии разметке.

Установлен каркас внутренних стен и перегородок.

Навесные потолочные панели или ЛСТК. Первые часто не используются. В этом случае основой потолка служат нижние стропильные пояса.

Завершается строительство зданий по технологии ЛСТК с установкой утеплителя и облицовки стен.

Особенности монтажа вентилируемых и лепных фасадов

Эти элементы используются в первую очередь для улучшения внешнего вида зданий и их теплосберегающих качеств. Профиль ЛСТК при строительстве вентилируемых фасадов и кровель используется для сборки каркаса.Толщина элементов в этом случае определяется материалом, из которого возводится ограждающая конструкция здания, а также площадью последней.

Традиционные LSTC построены с использованием простой технологии. То есть сначала монтируется сам каркас, затем устанавливаются плиты утеплителя. На следующем этапе фасад облицовывается диффузионной пленкой. Далее монтируются дополнительные элементы для обустройства вентиляционного слоя и выполняется обшивка.

Помимо возведения традиционных, ЛСТК-профиль может использоваться для возведения гипсовых фасадов.Последние могут быть легкими или тяжелыми, изолированными или простыми. Их тоже строят по традиционной технологии. Сначала на стену крепится каркас из профиля. Далее устанавливаются листы пенополистирола. Затем проводится оштукатуривание с помощью малярной сетки.

Монтаж перекрытия

Межэтажные перекрытия — конструкции, при возведении которых также используется ЛСТК (строительная технология). В Уфе, Санкт-Петербурге, Астрахани и других городах возводятся дома с такими прочными и прочными перекрытиями и полами.Для монтажа потолков обычно используют профиль, имеющий Z или С-образное сечение. Жесткость обеспечивается применением стальных уголков. После монтажа балок дополнительно собирается обрешетка. На него крепится пароизоляционная пленка. Предустановленная изоляция. Обшивка чаще всего выполняется гипсоволокнистыми листами. Со стороны чердака или чердака к балкам и обрешеткам можно крепить профилированные стальные листы (с резиновой прокладкой для обеспечения шумоизоляции). Сам черновой пол делается либо из гипсокартона, либо из фанеры.

ЛСТК: технология строительства. Отзывы потребителей

Отзывы владельцев о таких конструкциях в целом были неплохими. Жить в таких домах довольно удобно. К достоинствам конструкций такого типа многие относят в основном простоту сборки. Большинство владельцев считают дома ЛСТК очень низким уровнем звукоизоляции. Все звуки перкуссии на металлическом каркасе разносятся мгновенно. Многие отмечают тот факт, что, например, человек на втором этаже в таком доме отлично слышит, как члены его семьи ходят по первому.Для решения этой проблемы владельцы построек ЛСТК советуют при строительстве использовать специальные резиновые прокладки на рельсы.

ЛСТК — строительная техника (отзывы — прямое тому подтверждение), относительно дешевая. Кроме того, такие постройки хвалят и за микроклимат. Зимой в них достаточно тепло, а летом не особо жарко. Однако к выбору системы отопления и климатической техники обычно советуют подходить ответственно.К плюсам домов ЛСТК, помимо прочего, можно отнести быстрый нагрев воздуха во всех помещениях при включении котла. Иногда на стенах таких домов появляется конденсат. Но это случается довольно редко.

К сожалению, домов, построенных по технологии LSTK, в нашей стране не так уж и много. Поэтому отзывов о них довольно мало. Чаще всего по этой технологии возводятся мансардные фермы и вентилируемые фасады. О таких постройках собственники дачных участков отзываются однозначно положительно.К достоинствам можно отнести, прежде всего, малый вес, прочность и долговечность конструкций.

Заключение

Дешевизна, экологичность, пожаробезопасность — всем этим преимуществом, безусловно, отличается ЛСТК — технология строительства. Фото домов, построенных по этой технологии, представленные на нашей странице, наглядно демонстрируют их довольно привлекательный внешний вид. Таким образом, благодаря огромному количеству преимуществ эта техника в будущем обязательно будет приобретать все большую популярность среди отечественных владельцев дачных участков.

Строительство зданий по технологии ЛСТК имеет следующие важные преимущества:

Малый удельный вес ЛСТК-конструкций

Вес каркаса и готовых построек из профиля ЛСТК в несколько раз меньше аналогичных конструкций из камня и дерева. Благодаря этому преимуществу при строительстве нового здания значительно сокращаются отходы на фундамент, а также расширяются возможности проведения строительства на сложных грунтах.LSTK-технология значительно упрощает реконструкцию старых построек, в том числе очень слабых и аварийных. Кроме того, благодаря этому преимуществу появляется возможность вести строительство на узких городских улицах, поскольку не требуется использование тяжелой строительной техники.

Возможность использования любого типа фундамента

Как известно, стоимость фундамента может составлять до 30% от общей стоимости строительства дома. Здания, построенные по технологии LSTK, имеют небольшой собственный вес, поэтому для их строительства можно использовать любой тип фундамента.Кроме того, сам фундамент, независимо от выбранного типа, будет менее «массивным» и, следовательно, менее затратным для кошелька заказчика, по сравнению с фундаментами для зданий из кирпича или пенобетона. Ну, а если вам так повезло, что участок имеет высокую несущую способность грунта и низкий уровень грунтовых вод — постройки ЛСТК можно ставить прямо на недостроенные колонны из кирпича.

Простота конструкции

Готовый домовой комплект доставляется на объект одним или двумя грузовиками.Поскольку сами профили ЛСТК легкие, их легко выгружать и транспортировать к месту хранения. Каждый профиль имеет уникальную маркировку, что обеспечивает точность сборки каркасной конструкции.

Высокая точность

Современные конструкторские технологии и компьютеризированные станки для изготовления ЛСТК-профиля позволяют добиться абсолютной точности сегментов каркасной конструкции. Погрешность изготовления профиля составляет 0,5 мм, погрешность всей конструкции здания — до 5 мм.Это преимущество позволяет сократить время строительства (так как нет необходимости в корректировке), точно рассчитать все затраты, приобрести необходимые стройматериалы в нужном количестве (без необходимости покупать больше).

Скоростное строительство

Поскольку каркас ЛСТК рассчитывается и разрезается по размеру в соответствии с проектом на заводе, регулировка профилей по высоте не требуется. Все, что требуется, это установить профиль в нужном месте и закрепить саморезами к другому профилю.Три человека строят коробку коттеджа площадью 250 квадратных метров. м, включая установку кровли — за три недели.

Возможность зимнего строительства

Отсутствие «мокрых» процессов при возведении зданий по технологии ЛСТК, т.е. отсутствие необходимости возводить конструкции на цементно-песчаном растворе, который боится заморозков, ставит технологию ЛСТК вне конкуренции при строительстве домов в зимний период. .

Прочность

Рама от ЛСТК изготовлена ​​из оцинкованной стали, что определяет ее долговечность.По расчетам производителей профиля, срок службы построек, построенных по технологии ЛСТК, составляет не менее 50 лет, а сам каркас еще больше. При правильном уходе за кровлей и фасадом здания хватит и на свой век, и на детей, и даже на внуков.

Простота использования

Ни для кого не секрет, что деревянные конструкции могут со временем «ходить» в зависимости от изменения температурно-влажностного режима в помещении. Даже в домах, построенных из профилированного бруса, через два-три года можно заметить трещины в «мокрых» (кухня) и «мокрых» помещениях (ванная).Стальной каркас дома невосприимчив к перепадам влажности, сохраняя точно такие геометрические размеры, как на момент постройки.

Экологичность

Деревянные конструкции стен и особенно стропильная система крыши подвержены поражению грибком, от которого надолго не спасают даже сильнодействующие пестициды. Металлоконструкции ЛСТК лишены этого недостатка, что благоприятно сказывается на здоровье проживающих в доме людей. Каркасные конструкции изготовлены из высококачественной оцинкованной стали.В качестве утеплителя используется эковата, минерал или камень. Эти стройматериалы абсолютно экологичны, поддаются полной вторичной переработке, то есть не наносят вреда окружающей среде. Облицовка зданий из ЛСТК-профиля обычно выполняется гипсоволокнистыми или гипсокартонными листами.

Землетрясение

Профиль LSTC, используемый в несущей конструкции таких конструкций, очень гибкий за счет использования дополнительных связок. По результатам испытаний было признано, что здания, построенные по технологии LSTK, выдерживают землетрясения силой до 9 баллов.Конечно, для центральных регионов России этот фактор не является решающим, но он говорит о прекрасной «эластичности» построек, построенных по этой технологии.

Комфорт

Строения из профиля ЛСТК удобны, обладают отличной звукоизоляцией, устойчивы к влаге и воздухонепроницаемы. Грамотно выполненная система вентиляции позволяет повысить эффективность этих показателей. Полые стены конструкций, возводимых из профиля ЛСТК, можно утеплить минеральной или каменной ватой, (другой утеплитель), а конструкция стены позволяет использовать любые доступные материалы для наружных отделочных работ в зависимости от требований заказчика и условий проекта.

Рентабельность

Здания из ЛСТК-профиля имеют невысокую стоимость эксплуатации, так как конструкция устойчива, хорошо защищена от воздействия биологических (атмосферных) факторов окружающей среды, долговечна, а при необходимости капитальный ремонт не требует таких больших затрат, как конструкции. из обычных строительных материалов. Вы существенно сэкономите, ведь металлический каркас из профиля ЛСТК дешевле традиционных деревянных и кирпичных. Стоимость строительства из ЛСТК-профиля в несколько раз ниже, чем из кирпичных.С установкой каркаса справляются 2-6 человек в зависимости от необходимой скорости строительства.

Пожарная безопасность

Отсутствие горючих материалов в каркасе возводимой конструкции позволяет говорить о высочайшем уровне огнестойкости и пожарной безопасности здания из профиля ЛСТК.

Архитектурные особенности

Технология LSTK позволяет очень легко выполнять перекрытие пролетов без использования промежуточных опор до 12 метров, а при армировании несущих конструкций — до 15.Это преимущество дает возможность использовать интерьер здания с максимальной экономичностью и свободой планировки. Кроме того, это дает возможность более удобно расположить встроенные в стены системы связи и сегменты (ниши, кладовые, встроенную технику).

LSTC недостатки

Несмотря на все достоинства технологии LSTC, избежать ее недостатков невозможно. Как это не парадоксально звучит — в первую очередь, это небольшой удельный вес конструкций.Но это недостаток только на сильнозагрязненных почвах, которые при длительных морозах способны поднять легкие конструкции зданий ЛСТК. Подробнее о влиянии грунтов на фундамент вы можете прочитать в статье. Чтобы избежать этих проявлений, настоятельно рекомендуем провести геологические изыскания, которые позволят точно рассчитать фундамент или принять меры по минимизации морозного пучения.

Строительные конструкции из металлических тонкостенных профилей обладают рядом достоинств и положительных особенностей, но, несмотря на большой перечень достоинств технологии ЛСТК, иногда встречаются и существенные недостатки, связанные с недобросовестными производителями.В России недостатки LSTC могут быть по нескольким причинам.

Тонкие стенки.

Первый недостаток можно описать словами «тонкая стенка». В нашей стране еще со времен СССР привыкли к качеству и характерному высокому качеству выпускаемой продукции. Итак, существует неоднозначное мнение, что конструкции LSTC недостаточно прочны и их легко сломать или повредить.

Это необоснованная информация, лишенная доказательств, поскольку при проектировании закладывается информация с расчетами возможных и критических рабочих нагрузок с учетом климатических особенностей региона.Да, отдельные элементы (например, холодногнутый профиль ЛСТК) можно деформировать с применением силы, но в готовом виде конструкция ЛСТК представляет собой прочный и жесткий каркас!

Низкий срок службы.

Второй недостаток — срок службы. Это и плюс, и недостаток, все знают, как строятся современные капитальные сооружения, с какими «качественными» сталкиваются жители, поэтому недостаток, определяющий хрупкость конструкции, распространяется и на все кирпичные и бетонные постройки.Можно ли точно знать, простаивает ли дом из кирпича, камня и бетона 70 или 120 лет? — С уверенностью никто не ответит на этот вопрос. Такая же ситуация и в сборном каркасном строительстве, где срок службы конструкции из ЛСТК при профессиональной сборке составляет 50-120 и более лет.

Несоответствие качества продукции.

В основном все недостатки LSTC, которые широко распространены и известны, существуют только в России.Не доверяйте изготовление сборного строительного комплекта от ЛСТК сомнительным фабрикам и предприятиям. Часто с целью дополнительного обогащения «предприимчивые» владельцы металлоконструкций нарушают стандарты качества выпускаемой продукции, занижая фактические характеристики продукции в погоне за низкой стоимостью. Такое качество не будет соответствовать заявленным характеристикам. Стандартный, типичный случай — уменьшение толщины профиля и слоя цинка, что негативно сказывается на качестве и надежности будущей конструкции.Этот недостаток можно проигнорировать, доверив проектирование, строительство и производство продукции проверенным предприятиям с положительной репутацией на рынке услуг LSTK.

Зависимость покупателя от производителя.

Это второй недостаток LSTC, который относится к предыдущему производственному недостатку. Если какой-либо элемент был изготовлен с нарушением геометрической формы или в комплекте была потеряна важная конструктивная деталь, то при установке могут возникнуть проблемы.На любом этапе строительства может возникнуть ситуация, когда детали не стыкуются между собой или не хватает крепежа.

Электромагнитная безопасность ЛСТК.

В Российской Федерации, к сожалению, до сих пор нет заключений об электромагнитной безопасности проживания в домах из легких стальных тонкостенных каркасов. Нет информации о возможных угрозах жизни человека в доме от металлического профиля. Этот недостаток также имеет место только в нашей стране, многие предприятия, которые следят за качеством и своим имиджем, перенимают и применяют международные стандарты при строительстве быстровозводимых конструкций ЛСТК.Конструкции из ЛСТК, построенные по международным и европейским стандартам, безопасны для проживания.

Человеческий фактор.

Возведение любой конструкции из легкого стального тонкостенного профиля и профлиста должно выполняться высококвалифицированными рабочими. Безопасность конструкции зависит от уровня специалиста.

Встраиваемая мебель.

К этому недостатку можно отнести малоэтажные жилые дома, где нужно обустроить интерьер.Мебель монтируется на твердую поверхность (стены), поэтому нужно заранее продумать места, где будет установлен шкаф или картина, полки или любые другие предметы. В местах крепления мебели стены дома из ЛСТК дополнительно укрепляют поперечными площадками из досок или бруса.

Высокая пожароопасность.

LSTC имеет недостатки, возникающие при возникновении пожара в помещении. Стальные профили под воздействием высоких температур начинают деформироваться, теряют жесткость и изгибаются при более высокой нагрузке.В конструкции учтены все эти недостатки, поэтому уделите время дополнительной защите конструкции от огня и огня специальными антипиренами (пропитками).

Низкая несущая способность.

Многие считают, что конструкция ЛСТК не справляется с весовой нагрузкой на каркас. Это мнение ошибочно и не может быть отнесено к недостаткам. Каждый проект уникален, всегда рассчитываются возможная допустимая нагрузка и критическая нагрузка, которую может выдержать здание.Еще одно опровержение этого недостатка — высокая популярность каркасного строительства из ЛСТК в Японии, стране восходящего солнца, где наблюдается высокий уровень сейсмической активности.

Строительство легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) имеет свои недостатки и преимущества. Преимущества подтверждены многочисленными экспериментами авторитетных западных организаций. Например, японские ученые провели тест, подтверждающий светский срок жизни LSTC.В ходе эксперимента элементы LSTC были помещены в высокоагрессивную среду морской воды и остались невредимыми. Минусы ЛСТК неоднозначно относятся к мнению некоторых информационных агентств, каркасное строительство является безопасным и экономичным.

Плюсы ЛСТК:

1. Экологичность.
2. Низкая стоимость.
3. Быстрые сроки строительства.
4. Простая установка.
5. Большой срок службы.
6. Сейсмостойкость.
7. Всесезонная установка.
8. Без усадки.
9. Превосходная экономия тепла.
10. Детали с прецизионной геометрией.
11. Заводское качество.
12. Компактность при транспортировке.

Плюсы разумно выигрывают все недостатки ЛСТК. Здания из металлического каркаса широко востребованы и популярны во всем мире. Доверьте строительство и проектирование профессионалам.

Видео о доме ЛСТК:

Строительные технологии не стоят на месте, каждый год инженеры и производители предлагают новые проекты и материалы для строительства промышленных и жилых зданий.В последнее время строительство зданий с использованием ЛСТК вызывает все больший интерес у жителей нашей страны. Что это?

ЛСТК — стальной облегченный тонкостенный каркас , который можно использовать для устройства перекрытий. Технология очень развита в Японии (здесь строится почти половина домов), набирает популярность в Европе (1/3 каркасных построек от общего фонда).

Все конструкции, смонтированные с использованием ЛСТК, представляют собой металлический короб , основу которого составляют гнутые стальные профили различного сечения .Они скреплены между собой болтами, имеют специальные удлиненные отверстия, необходимые для сохранения тепла. Металлический каркас зашивается любыми теплоизоляционными материалами (минеральная вата, пенополистирол), отделан внутри и снаружи. В доме обычно можно увидеть гипсокартон или фанеру, а с фасадной части — сайдинг, доску, вагонку или даже кирпич.

Сферы применения

ЛСТК подходит для строительства:

• жилых помещений и малоэтажных домов;
• складов, ангаров, складов, гаражей;
• хозяйственных построек для животноводства и птицеводства;
• производственных цехов, промышленных зон;
• торговых площадей, павильонов, ларьков.

Также каркасные конструкции можно использовать при капитальном ремонте старых построек, возведении надстроек и мансардных этажей, устройстве вентилируемых фасадов и создании вертикальных ровных поверхностей под штукатурку. Уже сейчас построены десятки домов на базе ЛСТК в разных городах и регионах страны: в Краснодаре, Екатеринбурге, Владивостоке, Перми.

Чем хороши каркасные технологии?

Преимущества домов, построенных с использованием ЛСТК, явно больше, чем недостатков.Назовем основные достоинства:

• Доступность для широкого потребителя. Возводимые постройки не слишком дороги по стоимости, чего можно добиться за счет простоты конструкции. Кроме того, при возведении каркасной конструкции необязательно привозить на участок тяжелую строительную технику, нанимать профессиональных водителей и водителей для ее эксплуатации. Значительная экономия наблюдается и при эксплуатации возведенного дома — стоимость отопления дома снижается на 1.В 3-1,5 раза по сравнению с содержанием домов, построенных по традиционной технологии. Окончательная стоимость квадратного метра дома может начинаться от 4,5 тысячи рублей.
• Короткие сроки реализации проекта и простота строительства. Сборка готовых металлоконструкций иногда занимает буквально несколько дней. Время на строительство сокращается и за счет необходимости минимальной подготовки фундамента и возведения легкого фундамента. Капитальная плита под ЛСТК не нужна, так как толщина металла может составлять всего 3 мм, что влияет на общий вес конструкции.Производственный процесс не привязан к дополнительным сложным работам (например, сварке), элементы перекрытия соединяются с помощью резьбовых соединений. В итоге дом готов за 4-6 месяцев.

• Повышенная прочность и долговечность. Профиль для LSTC изготавливается из холоднокатаного оцинкованного листа (опционально окрашенного или покрытого полимером), предел текучести которого составляет от 250 до 350 МПа. Это исключает возможность возникновения коррозионных процессов и ржавчины металла.

В качестве крепежа используются резьбовые детали из углеродистой стали или оцинкованного металла.

Здания на ЛСТК рассчитаны на эксплуатацию 30-65 лет. Примечательно, что этот срок не сокращается даже при строительстве зданий в условиях повышенной влажности и под воздействием агрессивных сред (например, реализация проектов на берегу моря).

• Экологичность. Металлические каркасы не являются источником токсичных и вредных веществ в окружающей среде, не требуют обработки специальными химическими соединениями.
• Пожарная безопасность. Как правило, ЛСТК применяется в сочетании с металлическим сайдингом, гипсокартоном, минеральной ватой, устойчивыми к воздействию прямого огня.
• Сейсмостойкость. Хотя в нашей стране это не является основным требованием к постройкам, это вполне может свидетельствовать о силе ЛСТК. Профиль отличается определенной эластичностью, что достигается включением дополнительных связок. В результате каркасные дома способны выдерживать землетрясения до 9 баллов.
• Правильная геометрия.Проект здания разрабатывается с использованием компьютерных программ, позволяющих смоделировать будущую конструкцию и заранее точно знать, как она будет выглядеть. Все профили изготавливаются на заводе, маркируются, а затем доставляются на место сборки здания по заранее предоставленной схеме. В результате заказчик получает дом с идеально ровными углами и стенами, не переплачивая за неиспользованные стройматериалы.
• Без усадки и сохранением всех исходных характеристик в течение длительного времени.Конструкция не меняет свою форму со временем, реагируя на изменения окружающей среды (влажность, солнечные лучи, движения грунта), в отличие от деревянных построек. После нескольких лет эксплуатации на стенах здания не появляются трещины и трещины.
• Широкие архитектурные возможности . Благодаря созданию макетов на компьютере и составлению проектов домов в специальных программах все детали строительства можно предусмотреть заранее. С технологической точки зрения при возведении зданий на ЛСТК возможно возведение помещений с пролетами до 12 м, а с арматурными опорами — до 15 м.Также приятно, что в металлических конструкциях можно использовать самые разные отделочные материалы искусственного или натурального происхождения.

недостатки

Одни инженеры считают малый вес постройки преимуществом, а другие, наоборот, относят к недостаткам. Обычно это происходит, если вам приходится монтировать каркас на сильно галечных грунтах, так как существует риск того, что при промерзании грунта здание может подняться над землей. Но, несмотря на это, стены вообще не покрываются трещинами (как у кирпичных или блочных конструкций) из-за повышенной прочности материала.

Следующий недостаток каркасного строительства в первую очередь ощутят пользователи таких построек. Дело в том, что обшивка внутренних стен конструкции выполняется легкими панелями (обычно гипсокартоном), несущая способность которых крайне мала. К таким поверхностям не рекомендуется прикреплять тяжелые шкафы, полки, объемные картины.

Как строят дома на базе ЛСТК

Как правило, фундамент для каркасных конструкций сооружается ленточный или столбчатый.Далее почти все дома собираются по одной схеме:

1. Планировка выполнена в соответствии с инструкцией по элементам здания по всему периметру фундамента.
2. Ведутся гидроизоляционные работы — готовятся ленточные или фундаментные столбы.
3. Маркировка нанесена. Опорное кольцо профиля крепится к бетонной поверхности анкерными болтами.
4. Несущие стеновые панели закреплены, а монтажники полагаются на маркировку, нанесенную на материал во время производства.
5. Внутри здания установлен каркас перегородок.
6. Монтаж потолочных панелей и стропил.
7. Утепление стен, облицовочные работы внутри и снаружи.

Технология строительства зданий ЛСТК

ЛСТК при ремонте и восстановлении

Часто металлический каркас из стали применяют также при реконструкции старых фасадов, возведении вентилируемых или лепных наружных стен. Дополнительный слой строительных материалов позволяет не только улучшить внешний вид постройки, но и утеплить ее.

При строительстве вентилируемых фасадов и крыш металлический профиль служит каркасом. Толщина элементов конструкции подбирается в зависимости от материала, который будет использован в дальнейшем. В большинстве случаев последовательность действий при создании вентилируемого фасада одинакова: установка каркаса, утеплителя, покрытие диффузной пленкой, установка дополнительных деталей, вагонка.

При оштукатуривании поверхности также необходимо сначала построить каркасную конструкцию, вставить листы пенополистирола, а затем нанести смесь на монтажную решетку.

Для создания полов профилей (основание пола или потолка) с Z или C-образным сечением и специальными углами. Когда балки установлены, настала очередь установки обрешетки. При необходимости проводится утепление, а затем в обязательном порядке прикрепляется пароизоляция. Сухие работы закрывают гипсокартоном.

ЛСТК: мнение владельцев каркасных построек

Те, кто уже успел эксплуатировать здания, построенные с использованием легкого тонкостенного каркаса, отметили положительные стороны таких конструкций.Итак, одним из весомых преимуществ для домовладельцев является простота и скорость сборки. Но были и минусы. Некоторые хозяева указывают на плохую изоляцию полов. Любые удары при соприкосновении с твердыми или твердыми предметами с металлом слышны практически по всему помещению. Некоторые даже говорят о том, что в двухэтажном здании человек наверху может четко различать шаги идущих внизу людей. Но решение этой проблемы, оказывается, есть. На этапе сборки конструкции необходимо вставить на направляющие резиновые прокладки, они позволят заглушить лишние звуки, исключат вибрацию балок.

Судя по отзывам, можно отметить, что технология LSTC действительно доступна. При этом дома проявляют себя с лучшей стороны: в любое время года в них хороший, комфортный для человека микроклимат. Зимой нет проникновения холода, а летом стены не нагреваются на солнце. Но какими бы положительными ни были теплоизоляционные качества таких построек, нужно грамотно выбирать отопительные приборы и оборудование для климат-контроля. При правильном дизайне вам не придется тратить лишние ресурсы на обогрев помещения и порчу из-за появления конденсата на стенах.

Также отмечается, что постройки прочны, долговечны и легко собираются.

Практическое применение в России

Чаще всего легкие стальные каркасы ранее применялись при возведении малоэтажных домов, в основном промышленного назначения. Однако следует отметить, что количество компаний, оказывающих услуги по строительству домов на ЛСТК, не уменьшается, а значит, технология востребована.

Заключение Технологию ЛСТК смело можно назвать перспективной в нашей стране.Он отличается множеством преимуществ как на этапе строительства, внешней и внутренней отделки, так и при эксплуатации готовых построек.

О чем мечтают люди, когда планируют построить дом? Никто не хочет растягивать этот процесс надолго. Но гораздо чаще встречаются сны в духе «построил и забыл».

Существуют строительные технологии, которые позволяют реализовать мечту о быстром и качественном строительстве. Один из популярных вариантов — каркасная технология.На выставке «Малоэтажная страна» каждый третий посетитель приходит в поисках дома, построенного на ее основе. Сегодня мы остановимся на самом младшем из них — LSTC (легкая стальная тонкостенная конструкция). Эта технология начала активно развиваться в мире с 1950 года. В России она появилась в 1990-х годах. Мы расскажем, какими особенностями обладает технология LSTC, в чем она вообще состоит и насколько она надежна.

Профили стальные — основа ЛСТК в домашних условиях

Преимущества

Часто владельцы и домов, и квартир жалуются, что в новостройке «нет ни одной параллельно-перпендикулярной плоскости и ровного угла».После того, как стены построены, нужно потратить много денег и времени на их выравнивание. Дома, построенные по технологии LSTC, по определению лишены этой проблемы. Можно сразу гипсокартон и клеить обои.

Наличие комплекта для дома, точно вырезанного на заводе под конкретный проект дома с полным набором стандартных крепежей (болты, шурупы, шурупы и т. Д.) И инструкцией по сборке. Ничего не пилить, и сварка не требуется. Это позволяет быстро и без ошибок собрать дом.

LSTK позволяет поставить дом на легкий фундамент и сэкономить деньги и время. Это особенно важно, если строительство дома планируется на участке со слабым грунтом.

Дом из профилей ЛСТК можно построить на свайном фундаменте

Кроме того, вес и объем профиля, необходимые для строительства дома, позволяют доставить полный комплект дома с завода за один раз с помощью одной машины. Никакого тяжелого строительного оборудования, такого как кран, не требуется.Экономия на транспортировке и погрузочно-разгрузочных работах.

При возведении каркаса дома его не нужно укрывать от дождя и снега. Каркас можно соорудить и оставить на зиму без кровли и обшивки — с ним ничего не случится.

Отсутствие влажных циклов при его строительстве дает независимость от источников воды, а также от температуры окружающей среды, поэтому каркас можно собирать в холодную погоду.

В зависимости от сложности проекта дом можно построить менее чем за месяц.ЛСТК-профиль не нужно обрабатывать антисептиком.

Внутри стен можно проложить трубы электричества, вентиляции, водоснабжения и отопления и не тратить дополнительные средства на шинковку для коммуникаций.

После возведения стен можно сразу приступить к декорированию дома как внутреннего, так и внешнего.

Отделка выставочного дома от компании «СтройДом», возведенного по каркасной технологии ЛСТК, закончена сразу после постройки

Профиль, из которого построен дом, оцинкован на заводе, что защищает металл от коррозии.Также металл не подвержен гниению, поражению грибком и короедом, не трескается и не трескается.

Оцинкованная сталь полностью инертна к воздействиям окружающей среды.

Может использоваться для возведения как стен дома, так и полов, чердаков, крыш. Также подходит для строительства любых хозяйственных построек, таких как гараж, навес над бассейном и т. Д.

Стереотипы

Следует отметить, что при строительстве дома по технологии ЛСТК для наружных стен используется термопрофиль, полностью решающий эту проблему.Часто в этом случае дают опыт: один конец куска термопрофиля дают в руки, а другой конец нагревают паяльником или охлаждают льдом. Ощущение тепла или холода не достигает противоположного конца теплового профиля. Для уменьшения теплопотерь в профиле ЛСТК делается дополнительная перфорация.

Профиль ЛСТК с перфорацией имеет пониженный коэффициент теплоотдачи

Тонкие стены создают ложное впечатление, что в доме будет холодно или непрочно ветрам.Или то, что каркас дома не выдержит тяжелой внешней отделки. Однако это не так. Это доказало эксплуатацию домов, построенных по технологии ЛСТК, в Мурманске, Архангельске и других северных регионах России. А насколько теплые получаются дома от ЛСТК, отзывы хозяев говорят только о положительных сторонах.

Профиль очень прочный, нужно просто точно рассчитать нагрузку и составить проект дома. А внешняя отделка дома может быть абсолютно любой — от сайдинга и сруба, до облицовки дома кирпичом или искусственным камнем.

В то же время тонкие стены — это скорее плюс техники — они экономят метры внутреннего объема дома.

В домах, построенных по технологии ЛСТК, металла даже меньше, чем в монолитных домах с фурнитурой. Так что дом от ЛСТК не создаст проблем с мобильной связью.

Многим кажется, особенно когда впервые сталкиваются с такой конструкцией, что долго собирать ее сложно. Однако на самом деле это не так.

Считается, что в такие дома проблематично повесить полки, шкафы или поставить встроенный шкаф. Эти ограничения связаны со стенами из гипсокартона.

Так как каркас имеет определенную форму, могут возникнуть сложности со встроенной мебелью.

Решение: нужно заранее продумать планировку дома и места с учетом настенных креплений. В этих местах предварительно устанавливаются поперечные площадки из досок или вместо гипсокартона используется ДВП.

Металл не горит. В протоколе испытаний указана вторая степень огнестойкости домов из ЛСТК. Многое будет зависеть от того, из чего будут сделаны стены, полы и потолки, а также от того, как будет заводиться профиль — лучше взять негорючий утеплитель.

Также существует мнение, что от сильного нагрева во время пожара конструкция ЛСТК не выдержит, плавится и образуется. Важно учитывать, что дома из ЛСТК пожаробезопасны в случае использования термопрофиля.

Единственным, на наш взгляд, оправданным минусом может быть то, что не все проекты могут быть реализованы с ЛСТК.

Этот минус, скорее, связан с технологическими ограничениями и заключается в том, что безопорные перекрытия не могут превышать 6,5 метров, высота стен не может быть более 4,5 метров, а предел ферм — 12 метров. При желании, конечно, можно увеличить размер, но при этом значительно увеличится металлоемкость проекта, следовательно, и цена.

Возможность реализации некоторых проектов необходимо уточнить у специалистов

Отзыв хозяина дома ЛСТК о строительстве смотрите на видео:

Где посмотреть дом LSTK

На выставке «Малоэтажная деревня» можно увидеть готовый дом, построенный по каркасной технологии ЛСТК. Специалисты покажут вам дом и ответят на все интересующие вас вопросы, чтобы вы могли принять решение о целесообразности строительства коттеджа ЛСТК на своем участке.

Строительство дома из ЛСТК или как быстро построить дачу

И второй вариант конструкции превосходит первый по всем параметрам.

LSTC — легкие стальные тонкостенные конструкции. Строительная техника от LSTC позволяет построить качественное доступное жилье, причем в короткие сроки.

Освоение металла в строительстве началось в 18 веке. Уже в 1811 году при реконструкции здания Хлебного рынка в Париже был возведен металлический купол, равный по размерам знаменитому куполу собора Св.Петра в Риме. В 1889 году появилась самая известная стальная конструкция — Эйфелева башня в Париже.

6 преимуществ строительства малоэтажного дома из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции)

• Легкая конструкция ЛСТК: 7 кв. Метр готовой постройки в среднем весит около 150 кг.
• Нет необходимости делать полностью заглубленный фундамент: при небольшом весе здания можно обойтись неглубоким, неглубоким или свайным фундаментом.
• Экономия времени, материалов и рабочей силы.
• Повышенная жесткость и связность конструкции: дома из легких стальных тонкостенных конструкций сейсмостойки.
• Исключительная гибкость планировки здания: отдельные перегородки несложно переместить еще на этапе проектирования. Стеновые и балочные системы легко заменить даже в построенном и жилом доме.
• Разнообразие внешней отделки: конструкции из легких стальных тонкостенных конструкций прекрасно сочетаются с любыми материалами — кирпичом, деревом, камнем и т. Д.

Металлоконструкции ЛСТК имеют массу преимуществ: они прочнее и долговечнее деревянных, не гниют, не боятся солнечных лучей и влаги, в несколько раз легче по весу и вполне сопоставимы с деревянными по цене. . Единственным и, казалось бы, непреодолимым ограничением использования металлоконструкций в жилищном строительстве долгое время была высокая теплопроводность стали. Проблема была успешно решена с помощью так называемых термопрофилей из тонколистовой оцинкованной стали.

Идея проста: в термопрофиле выполнены сквозные прорези особой формы, которые максимально способствуют распространению тепла в поперечном направлении. В результате теплопроводность стального перфорированного термопрофиля приближается к теплопроводности

При этом сохраняется прочность профиля и его устойчивость к деформации. Таким образом, появляется возможность собирать металлические каркасы жилых домов, не опасаясь «мостиков холода», и тем самым успешно решать проблему экономии тепла.

Технология устройства такого дома

Все металлоконструкции изготавливаются на заводе с высокой точностью, что избавляет строителей от необходимости подгонять детали «на место». Сборка производится с помощью специальных саморезов (саморезов) — такие соединения со временем не расшатываются.

Стальной каркас такого каркасного дома (каркас ограждающих конструкций, перекрытие первого этажа и фермы крыши) собирается из термопрофилей различного сечения, опорные элементы внутренних перекрытий — из профилированных стальных балок.Балки из профиля различного сечения позволяют перекрывать помещения значительной ширины без промежуточных опор. Обычный двухэтажный коттедж из легких стальных тонкостенных конструкций собирается за 2-3 недели бригадой из 4 человек без использования тяжелой техники.

Все инженерные коммуникации проложены внутри перегородок и перекрытий. Внутренняя часть каркаса обшивается различными материалами: плитами OSB, фанерой, гипсокартоном и др. Внутри стен дома, пола и крыши, в ячейках, образованных несущими элементами каркаса, укладывается утеплитель — обычно листы минеральной ваты.Чтобы утеплитель хорошо вентилировался и всегда находился в условиях нормальной относительной влажности, не был сырым, не замораживался зимой, полезно устроить так называемый «вентилируемый фасад» снаружи дома. Несущие фермы также собираются из стальных оцинкованных профилей (не обязательно «термо»). Снаружи дома возможна стандартная отделка: штукатурка, кирпич, искусственный камень, плитка и др.

Металлопрофиль LSTC — хорошее решение для тех, кто собирается реконструировать или надстроить чердак.Благодаря небольшому весу конструкций усиление несущих стен не потребуется, а высокие технологии позволят выполнить работы в кратчайшие сроки.

ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВО И ДЕШЕВЫЕ СЕМЕНА И ДРУГИЕ ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА И ДАЧИ. ЦЕНЫ БУТЫЛКИ. ПРОВЕРЕНО! ПРОСТО СМОТРИТЕ СЕБЯ И БУДЬТЕ ИЗУДАННЫМ. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ. GO >>>

Ниже другие записи по теме «Дача и сад — своими руками»

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Продажи крошечных домов увеличились из-за COVID-19

Если к 2020 году вы захотите сбежать в крошечный домик в лесу, вы не одиноки. Из-за финансовой неопределенности, вызванной COVID-19, больше людей, чем когда-либо, переходит в крошечные дома.

Мы разговаривали с местными строителями здесь, в Колорадо. По словам владельца Грега Пархэма, с начала пандемии количество запросов к Tiny Homes в Рокки Маунтин увеличилось на 30%.Митч Холмс, владелец MitchCraft, говорит, что люди серьезно относятся к переходу на крошечные домики. В это время в прошлом году у него было много людей, желающих получить дизайн-пакеты, но только 12% посвятили себя реальной сборке. В этом году эта цифра выросла до 83%. Продажи выросли на 71%!

И это не только Колорадо! В Атланте люди начали строить крошечные дома на заднем дворе, чтобы использовать их в качестве домашних офисов, домашних школ и гостевых домов. Количество разрешений на строительство таких сооружений увеличилось на 150%.Другая компания в штате Мэн, Tiny Homes of Maine, сообщила об увеличении продаж, которые они связывают с пандемией. У них есть люди по всей стране, заказывающие дома как для жилого, так и для коммерческого использования. Ведущий производитель крошечных домов в Австралии в этом году удвоил свои продажи. Их клиенты — это люди, которые ищут безопасное жилье для своих стареющих родителей и взрослых детей, которые вернулись на свои диваны из-за безработицы, вызванной отключением.

Последние несколько месяцев заставили многих людей задать несколько серьезных жизненных вопросов:

«Что бы мы сделали, если бы нам пришлось закрыть наш бизнес без предупреждения?»
«Что бы мы сделали, если бы наш пенсионный счет понес огромные убытки как раз тогда, когда мы были готовы начать получать с него деньги?»
«Если бы наши дети больше не могли присматривать за детьми, как бы мы могли позволить себе оставаться с ними дома?»
«Если бы нам пришлось жить за счет нашего чрезвычайного фонда, на сколько он продержался бы и как бы мы его пополнили?»

Теперь, когда американцы задают эти серьезные вопросы, они обращаются к Tiny Homes в качестве ответа.

Что, если бы мы могли сократить штат и по-прежнему иметь высокий уровень жизни? Что, если бы мы могли комфортно пережить спады, не опасаясь потерять все или обанкротиться?

По правде говоря, Крошечные дома уже давно являются решением подобных проблем. Существует множество юридических барьеров, которые не позволяют крошечным домам стать мейнстримом, но это постепенно меняется. Все больше людей обращаются к Tiny Homes как к способу обрести финансовую свободу.Мы начинаем видеть экономический сдвиг в сторону домовладельцев среднего класса, которые проявляют интерес к крошечным домам в разгар пандемии.

COVID-19 вызвал множество положительных изменений в образе жизни. Например, люди больше выходят на улицу, проводят больше времени с семьей, и, что наиболее важно, они научились жить с гораздо меньшим, чем раньше. Для многих это останется привычкой образа жизни, которую они сохранят. И переход к крошечному виду — большая часть этого сдвига.

Вы можете ожидать увеличения количества крошечных домов в течение следующих нескольких лет.Technavio недавно провела исследование, согласно которому индустрия Tiny Home вырастет до индустрии с оборотом в 5,8 млрд долларов в течение следующих 4 лет. Это рост почти на 7%, и в 2020 году он должен вырасти на 6% (многие говорят, что в значительной степени из-за COVID-19).

С увеличением количества строящихся крошечных домов возникает следующий вопрос: где их все разместить? Поскольку Tiny Homes набирает обороты, потребность в развитии сообществ Tiny Home становится очень важной.

Хотя многие буквально хотят «сбежать в лес», я думаю, что большинство людей осознают необходимость сообщества. Одна вещь, которую мы узнали из COVID-19, заключается в том, что мы, люди, не предназначены для социальной изоляции. Нам нужны другие люди в нашей жизни как для нашего здоровья, так и для нашего счастья.

Пришло время начать создавать сообщества для этих крошечных обитателей, потому что очень скоро их станет много!

Такие компании, как LSTC, упорно трудились, устраняя бюрократизм, который ранее мешал созданию подобных сообществ.Прежде чем вы это узнаете, вы увидите, как крошечные события появляются по всей стране. Фактически, это уже происходит. Время инвестировать в этот рынок СЕЙЧАС.

Бет — внештатный копирайтер, блоггер и консультант по маркетингу.
Она пишет о образе жизни, путешествиях, здоровье и благополучии.

В натуральную величину: крошечные сообщества, деревня бонсай, Колорадо

Мы предлагаем, используя крауд-ноту (на основе долга), 8% -ую годовую отложенную, предпочтительную доходность в течение приблизительно 2 лет.После успешной стабилизации и рефинансирования сообщества мы также выплатим 1,25-кратный бонус в принципе, и все инвесторы уйдут. Пожалуйста, обратитесь к разделу «Финансовые возможности» для получения более подробной информации.

Недвижимость находится в районе Колорадо-Спрингс, находящемся под юрисдикцией округа Эль-Пасо. В 2017 году округ Эль-Пасо принял закон о легализации крошечных домов. Модель сообщества остается привлекательным вариантом для большинства нынешних и начинающих крошечных домовладельцев, поскольку строительство одного участка обычно обходится дорого для одного крошечного дома.

Из немногих крошечных домашних сообществ, которые действительно существуют в Колорадо, все в настоящее время заполнены, и у них есть незавершенные очереди. При нынешнем состоянии рынка жилья спрос на крошечные дома будет продолжать расти.

В настоящее время у нас более 80 человек, которые проявили интерес к нашему первому сообществу. Люди готовы переехать в деревню бонсай!

Приведем крошечного… домой!

Движение крошечных домов в Соединенных Штатах — это архитектурное и социальное движение, которое выступает за то, чтобы жить просто в маленьком доме, определяемом как дом площадью 400 кв.футов или меньше. Идея, восходящая, по крайней мере, к Уолдену Генри Дэвида Торо, получила распространение в середине-конце 20-го века, когда квадратные метры среднего дома на одну семью ползли все выше и выше, а жилье становилось все дороже. В нескольких книгах, опубликованных в 1970-х и 1980-х годах, исследовалась эта идея, и в начале 2000-х это движение продолжало расти, и было опубликовано больше книг. Также в начале 2000-х годов стала преобладать идея крошечных домиков на колесах.

После начала Великой рецессии в 2008 году все больше людей обращались к крошечным домам как к доступной альтернативе жилья.По мере роста экологической осведомленности и активности все большее число потребителей стали стремиться меньше использовать, меньше тратить и жить в большей гармонии с землей. Крошечные дома производят меньше отходов во время строительства, в них гораздо более энергоэффективно жить, и они потребляют меньше воды, чем традиционные дома на одну семью. В последние годы два реалити-шоу, «Нация крошечных домов» и «Охотники за крошечными домами», донесли эти идеи до миллионов. За этим последовало множество статей и подкастов в СМИ.Существует множество групп в социальных сетях, посвященных крошечным домам.

В 2018 году Международный жилищный кодекс впервые обратился к крошечным домам. Их определение крошечного дома:

«Жилище площадью 400 квадратных футов (37 кв. М) или меньше, за исключением чердаков».

После пандемии коронавируса возрос интерес к крошечным домам, особенно к аренде в качестве дополнительного источника дохода.

Есть два основных различия между традиционным трейлером / передвижным домом и крошечным домом: качество конструкции (крошечные дома строятся значительно лучше, чем трейлеры одной ширины) и архитектура — они выглядят лучше, чем трейлер одной ширины.По большей части мобильные крошечные домики классифицируются как дома для отдыха (RV). В большинстве юрисдикций люди не разрешают жить в доме на колесах на постоянной основе. Несмотря на то, что 1 миллион человек по всей стране живут в жилых автофургонах на постоянной основе, по данным Ассоциации индустрии автодомов, крошечные дома на колесах фактически являются незаконными сооружениями в большинстве юрисдикций США. Это основано на предположении, что дома на колесах не производятся по тем же стандартам, что и традиционные дома, и начнут разваливаться в течение шести месяцев.Парковка на собственной земле может быть запрещена местным законодательством против «кемпинга», а в парках для автофургонов не всегда приветствуются крошечные домики.

Но мобильные крошечные домики — это не жилые дома. Хотя в большинстве крошечных домов используется та же вилка с поворотным замком на 50 ампер, к которой подключается дом на колесах в кемпинге, и который подключается к водопроводу и воде с помощью тех же типов соединений, что и дома на колесах, крошечные дома специально спроектированы и построены для одной семьи. стандарты домашнего стиля. Они построены с использованием традиционных строительных технологий и материалов и эстетически похожи на большие дома с надлежащей изоляцией, вентиляцией, электричеством и водопроводом, как и обычный дом.

Не во всех парках для жилых автофургонов можно разместить крошечные дома из-за отсутствия стандартов строительства этих построек. Хотя внедорожники сертифицированы RVIA (Ассоциация индустрии развлекательных транспортных средств), а некоторые строители крошечных домов на колесах также имеют сертификат RVIA, общего стандарта для крошечного дома на колесах не существует. Поэтому строители крошечных домов на колесах собирают стандарты из различных кодексов в качестве руководящих принципов. В связи с отсутствием стандартизации некоторые парки для автодомов неохотно рискуют тем, что разрешат жильцам крошечных домов.

Международные и национальные кодексы и местные постановления, регулирующие крошечные дома, просто не поспевают за развитием рынка. Словом, они устарели и устарели.

Хотя домовладение было важной частью американской мечты на протяжении веков, доступное жилье стало серьезной проблемой в мегаполисах по всей стране. Для многих людей цены на рынке выкидываются из-за резкого роста цен на недвижимость, или они не имеют права на получение финансирования из-за обременительных студенческих ссуд, сегодняшней высокой стоимости входа, высокого уровня безработицы или других финансовых факторов.Существует большая потребность в решении свободного рынка, которое предложит отдельным лицам и семьям возможность оценить свое статус-кво и стремиться к чему-то более устойчивому, менее влияющему на окружающую среду и более доступному по цене. Миллениалы и люди из более молодого поколения, а также пенсионеры, которым необходимо сократить штат, испытывают давление, пытаясь позволить себе место, которое можно было бы назвать своим домом.

Города и округа по всей стране пересматривают свои текущие правила зонирования, планирования и строительства, поскольку они видят необходимость в альтернативных вариантах жилья.Застройщики обратили внимание на разнообразие вариантов многоквартирного жилья, которые часто переплетались с односемейными домами в районах до 1940 года — дуплексы, четырехуровневые дома, бунгало-корты, особняки и рядные дома. Эти варианты были желательны, потому что они создавали необходимую плотность для поддержки транспортных и коммерческих удобств и помогали поддерживать пешеходные районы средней плотности, предлагая при этом доступное жилье. В наши дни эти варианты в значительной степени отсутствуют, отсюда и термин «недостающая середина» (средний диапазон между домами на одну семью и многоэтажными квартирами).

Каждому нужно место для жизни, каждому нужна доступная возможность жить по средствам, и каждому нужно место, где он может чувствовать себя комфортно и быть счастливым.

Life Size: Tiny Communities обеспечивает следующее поколение доступного жилья за счет создания, развития, строительства и управления разумно спроектированными, экологически чистыми сообществами для мобильных крошечных домов. Мы будем:

• Просвещать политиков о том, что такое крошечные дома, а чем они не являются, с целью нормализации крошечных домов для постоянного проживания на национальном уровне.
• Развивайте сообщества, дружелюбные к крошечным домам , которые соответствуют или превосходят самые высокие строительные стандарты, соответствуют местным строительным нормам и предоставляют место, где обитателям крошечных домов будет место, которое они могут назвать своим домом — в сообществах, которые повышают ценность окружающей среды площадей, обеспечивают справедливость собственникам и вносят свой вклад в решение. Мы будем развивать интеллектуальные и инновационные сообщества платинового стандарта, которые сокращают углеродный след, потребление энергии, отходы, использование воды и загрязнение.Мобильные крошечные дома создают ощущение уединения и личного пространства как дома для одной семьи, облегчая участие их жителей в более крупном и взаимосвязанном сообществе. В конечном итоге мы надеемся использовать такие технологии, как солнечная фотоэлектрическая, солнечная тепловая энергия, энергия ветра и гидроэнергетика, чтобы эти сообщества стали их собственными микросетями, повышая устойчивость сообщества.
• Разработайте готовое решение в сотрудничестве с местными органами власти для сообщества шаблонов, которое можно дублировать в национальном масштабе.Мы хотим «написать книгу» о том, как это сделать, чтобы потом мы могли поехать в любой город, любой округ и сказать: «У вас нехватка жилья; у нас есть решение ».

Bonsai Village, LLC — компания-оператор сообщества передвижных крошечных домов, которые будут построены и построены в Колорадо, на Переднем хребте. Это дочерняя компания и первая разработка компании Life Size: Tiny Communities, LLC (LSTC), занимающейся разработкой передвижных сообществ крошечных домов.

Доступное жилье стало серьезной проблемой в городах и округах по всей стране, включая Фронт-Рейндж Колорадо. Юрисдикции пересматривают свои текущие правила зонирования, планирования и строительства, поскольку они видят необходимость в альтернативных вариантах жилья. Застройщики обратили внимание на разнообразие вариантов многоквартирных домов, которые часто смешивались с домами на одну семью в районах до 1940 года: дуплексы, четырехэтажные дома, бунгало-корты и тому подобное.Эти варианты были желательны, потому что они помогали поддерживать пешеходные районы, предлагая доступное жилье. Сегодня градостроители говорят о «недостающей середине», то есть о среднем диапазоне между домами на одну семью и многоэтажными квартирами.

В то же время, движимые самыми разными причинами, от экономики и защиты окружающей среды до отказа от чрезмерного потребления, десятки тысяч людей в США живут в крошечных домах, определяемых как дома площадью 400 кв. Футов или меньше. И еще тысячи задумываются о стиле жизни в крошечном доме.Среди них миллениалы, желающие купить свой первый дом; бэби-бумеры, которые хотят или нуждаются в сокращении; и взрослые всех возрастов, которые стремятся к снижению затрат, более простому образу жизни и большей свободе. В США, Канаде и Австралии насчитывается более 100 строителей и дизайнеров крошечных домов. Возможно, вы заметили один из потоковых сериалов о крошечных домиках на Netflix или в другом месте.

Возможно, вы не знаете, что десятки тысяч людей в настоящее время незаконно живут в крошечных домах — припаркованных на задних дворах, на пустырях, вне сети и спрятанных.Крошечные дома незаконны как круглогодичное жилье во многих юрисдикциях по всей стране из-за устаревших строительных норм и правил городского планирования, которые помещают мобильные крошечные дома в ту же категорию, что и транспортные средства для отдыха, которые не предназначены для круглогодичного использования — несмотря на то, что тот факт, что большинство крошечных домов построены по тем же строительным стандартам, что и дома на одну семью.

Life Size: Tiny Communities (LSTC) работает с юрисдикционными властями, регулирующими органами, лидерами отрасли и ассоциациями, чтобы превратить мобильные крошечные дома в постоянные жилые дома для одной семьи.Наша компания обеспечивает следующее поколение доступного жилья, создавая, развивая и создавая разумно спроектированные экологически чистые сообщества для мобильных крошечных домов.

Bonsai Village включает в себя хорошо продуманный транспортный поток, небольшие кварталы с общественными садами, удачно расположенные парковки и открытое пространство в дополнение к бетонным площадкам для передвижных крошечных домов.

В конечном итоге LSTC будет использовать Bonsai Village в качестве шаблона для разработки готового решения для сообществ в других местах в Колорадо и США.С.

Наша цель состоит в том, чтобы создать законное сообщество крошечных домов вдоль Front Range, которое предлагает жителям доступное и спокойное место, которое можно назвать домом и припарковать свой крошечный дом.

Ниже приведены прогнозы, и никаких гарантий или гарантий не дается.

Мы предлагаем инвестиции в конвертируемые облигации для Bonsai Village, LLC. Держатели облигаций получат отсроченный процент в размере 8% и бонус, кратный их инвестициям, в размере 1,25x при наступлении срока погашения в сентябре 2023 года.

Пример инвестиций на условиях конвертируемых облигаций. Обратите внимание, что условия Конвертируемой облигации позволяют Компании конвертировать ваши инвестиции в доли в капитале в любое время. Мы можем принять решение не платить инвесторам наличными в момент погашения, а вместо этого можем выпустить доли в капитале пропорционально денежным средствам, причитающимся на момент погашения.

Например:
Инвестиция в размере 1000 долларов США:

Инвестируйте 100 долларов, чтобы получить обратно 241 доллар в виде общих распределений и прибыли в течение срока действия инвестиций.

Инвестируйте 250 долларов США, предполагается, что они вернут 602,5 доллара США в виде общих распределений и прибыли в течение срока действия инвестиций.

Инвестируйте 500 долларов, предполагается, что вы вернете 1205 долларов в виде общих распределений и прибыли в течение срока действия инвестиций.

Инвестируйте 1000 долларов, чтобы получить обратно 2410 долларов в виде общих распределений и прибыли в течение срока действия инвестиций.

Инвестируйте 2000 долларов, чтобы получить обратно 4820 долларов в виде общих распределений и прибыли в течение срока действия инвестиций.

Инвестируйте 5000 долларов, предполагается, что вы вернете 12 050 долларов в виде общих распределений и прибыли в течение срока действия инвестиций.

Инвестируйте 10 000 долларов США, предполагается, что они вернут 24 100 долларов США в виде общих распределений и прибыли в течение срока действия инвестиций.

Используется при достижении целевой суммы 1000 долларов США.

Используется, если будет собрана максимальная сумма в размере 107 000 долларов США.

LSTC обеспечит договор купли-продажи на право покупки не менее 10 акров земли под застройку в Колорадо.Мы обеспечим финансирование для приобретения земли и завершения застройки ООО «Деревня Бонсай».

Инвесторы получат 8% отсроченной привилегированной доходности и коэффициент капитала 1,25x при стабилизации активов и рефинансировании.

Ежеквартальные финансовые отчеты будут предоставляться всем инвесторам.

Стратегия выхода для инвесторов будет заключаться в том, что LSTC завершит рефинансирование собственности после стабилизации активов и вернет всю первоначальную основную сумму, 8% годовых отсроченных процентов и долей, кратных 1.25x в зависимости от первоначальной основной инвестиции.

Bonsai Village, LLC — операционная компания для сообщества передвижных крошечных домов, которые будут построены и построены на переднем хребте Колорадо. Это дочерняя компания и первая разработка компании Life Size: Tiny Communities, LLC (LSTC), занимающейся разработкой передвижных сообществ крошечных домов.

Немедленно: Наша миссия — создать деревню бонсай в Колорадо, первое в стране воспроизводимое сообщество крошечных домов.

В долгосрочной перспективе: В натуральную величину: Tiny Communities, LLC (LSTC) будет работать с юрисдикционными властями, регулирующими органами, лидерами отрасли и ассоциациями, чтобы превратить мобильные крошечные дома в постоянные жилые дома для одной семьи. Мы обеспечим следующее поколение доступным жильем путем создания, развития, строительства, маркетинга и управления разумно спроектированными, экологически чистыми сообществами для мобильных крошечных домов в Соединенных Штатах.

Наши ценности включают в себя: честность, порядочность, малоотходный образ жизни, внимательность, избегание излишеств, практичность и минимализм.Мы верим в объединение движения крошечных домов, чтобы оно действительно могло стать той отраслью, которой оно заслуживает. Вера в то, что «если вы в первую очередь позаботитесь о людях, все остальное позаботится само о себе», лежит в основе всего, что мы делаем. Честность — это делать то, что правильно, даже когда никто не смотрит. Мы также приветствуем разнообразие; в нашу команду и консультантов входят люди разных возрастов, этнических групп и представители ЛГБТК-сообщества.

Этот бизнес-план описывает шаги, которые мы предпримем для строительства Bonsai Village, первого поселения LSTC, на переднем хребте Колорадо.В конечном итоге LSTC планирует создать аналогичные сообщества в других частях Колорадо и других штатах, создав шаблонное сообщество, которое можно будет дублировать в национальном масштабе.

Наши текущие цели — получить финансирование, а затем выявить и приобрести недвижимость в одном из районов, где мы уже убедились в заинтересованности и открытости для сообщества передвижных крошечных домов. Затем мы разработаем план расположения нашего сообщества, взаимодействуем с местной юрисдикцией, чтобы уладить любые проблемы, заложить основы, построить участок, продать и сдать в аренду домашние участки и запустить Bonsai Village.

Наш целевой рынок — это миллениалы, которые не могут позволить себе традиционное жилье; пенсионеры, желающие сократить штат; и минималисты, которые определили, что гигантские дома, заполненные всяким хламом, с одинаково крупными выплатами по ипотеке, не подходят для их образа жизни. В каждую из этих групп входят люди, которые уже увлекаются крошечным домом, а некоторые еще не открыли для себя этот образ жизни. Наши маркетинговые усилия будут нацелены на тех, кто уже заинтригован и увлечен этой идеей, независимо от того, начали ли они строительство, купили ли они крошечный дом или нет.

В Колорадо есть несколько крошечных удобных для проживания деревень. Было предпринято несколько других попыток. Эти «сообщества» в основном представляют собой отрыжку понятий из прошлого — основанные либо на парках трейлеров, либо на крошечных домах, построенных в виде решеток. Деревня Бонсай будет уникальна тем, что включает в себя продуманный дизайн транспортных потоков, парковок, общественных садов и т. Д .; намерение совместно управляемого сообщества; удобные для жителей варианты, включая прямую покупку, помесячную аренду и варианты аренды с правом выкупа.

Основная проблема, которую LSTC решает для наших целевых клиентов, — это доступное жилье. Вторичные проблемы, которые решают наши сообщества, — это (1) изоляция и потребность в сообществе, (2) негативные последствия постоянно растущего потребления для людей и окружающей среды, (3) желание быть частью чего-то большего, чем он сам, и (4) ) желание жить в большей гармонии с землей.

Дизайн нашего сообщества будет способствовать созданию атмосферы сообщества, уменьшая при этом углеродный след жителей, потребление энергии, отходы, использование воды и загрязнение.Места общего пользования, такие как общественные сады и открытое пространство, будут способствовать развитию духа сообщества. Наши сообщества будут соответствовать или превосходить самые высокие строительные стандарты, местные строительные нормы и правила и повышать ценность прилегающих территорий.

Bonsai Village будет включать до 150 крошечных домашних локаций. Карманные кварталы с парковкой по периметру, общественные сады и открытое пространство с дренажным прудом. Каждый крошечный дом будет иметь все основные коммуникации и доступ к участку в небольшом саду.Транспортное движение будет сведено к минимуму, все сообщество будет разрешено для пешеходов, велосипедистов и домашних животных.

LSTC установит дороги и всю инфраструктуру: водопровод, электричество и доступ в Интернет. Мы установим бетонные подушки, которые послужат фундаментом для каждого из запланированных домов в сообществе. В Bonsai Village будет общественный центр площадью 5000 квадратных футов, который будет включать общественные программы и может быть зарезервирован жителями для частного использования.

Life Size Tiny Communities, LLC возьмет на себя все потребности сообщества в аренде и техническом обслуживании.Подрядчики обеспечат благоустройство, содержание дорог и безопасность.

Целые группы в социальных сетях, форумы, имиджевые доски и компании сосредоточены вокруг крошечных домов. Вопросы, задаваемые в этих группах, охватывают от проектирования, строительства и устранения неполадок до переезда и тому подобного. Вопрос номер один: «Где я могу припарковать свой крошечный домик?»

Колорадо и, в частности, Денвер — это горячая точка для крошечных домов, и для людей отчаянно требуется юридическое место для размещения своих домов.

В настоящее время неизвестное количество людей живет в крошечных домах, скрытых от радаров, прячется на задних дворах, потому что где бы они ни находились, они все еще считаются незаконными постройками. Они «неизвестны», потому что не хотят, чтобы их идентифицировали: это может поставить под угрозу их текущее положение. Это те люди, которых мы хотим обслуживать в первую очередь, потому что мы хотим иметь возможность предложить им законное место, чтобы припарковать их крошечный дом и жить. Подавляющее большинство этих людей подключено к той или иной социальной сети крошечного дома.

У нас более 80 человек, которых интересует деревня бонсай, и это число растет с каждым днем.

С 17.05.18 по 11.04.18 мы провели демографический опрос потенциальных жителей крошечных домов.

Цель: Определить различные типы людей, которые хотят перейти на жизнь в крошечном доме, и их причины, по которым они хотят это сделать.

Метод: Опрос размещался на личном веб-сайте (http: // mysolarhome.info / tlcsurvey /; сайт больше не обслуживается), который рекламировался отдельным лицам и группам в различных социальных сетях, информационных бюллетенях по электронной почте, сообщениях в блогах и других онлайн-площадках, связанных с крошечными домами. Все участники были выбраны самостоятельно.

Участники: 231

Выводы: Нет четкой демографии людей, которые решают переключиться на крошечный образ жизни; все сводится к «психографическому» мышлению. Люди, выбирающие крошечную жизнь, приходят из всех слоев общества, вероисповедания и происхождения.Основным фактором выбора является финансовая свобода. Снижение стоимости жилья для этих семей и отдельных лиц поможет укрепить их финансы и позволит им жить более богатой жизнью.

Это исследование рынка показало, что существует большой спрос на сообщества для отдельных лиц и семей, желающих перейти на крошечный образ жизни.

Барьеры для входа в эту отрасль включают:

• Дороговизна земли
• Высокая стоимость застройки земли
• Незнание и незнание крошечных домов
• Предубеждения со стороны городских и районных властей, не знакомых с крошечными домами
• Отсутствие истинных знаний об индустрии крошечных домов

Возраст Миллениалы (и некоторые старшие представители поколения Z): люди в возрасте 18-39 лет

Пол Мужчины и женщины

Семейное положение Одинокие и пары

Отношения и характеристики:

• Считайте, что текущие цены на традиционные покупки жилья астрономические: владение домом — это несбыточная мечта
• Найти на рынке аренды тоже очень дорого
• Многие живут дома с родителями
• Обременены значительной задолженностью за получение высшего образования
• Часто переполнены потребительским долгом
• Исключительно мобильна в рабочей силе.Прошли те времена, когда кто-то устраивался, работал в одной компании 30 или 40 лет, а затем уходил на пенсию. Общенациональная сеть крошечных домов положит конец кошмарам продажи нынешнего дома, проживания во временном жилье на новом месте до тех пор, пока не будет найден новый дом и новое нормальное состояние. С этой концепцией просто подключите свой дом и уезжайте навстречу закату или восходу, в зависимости от того, в каком направлении вы движетесь.

Возраст 65-70

Пол Мужчины и женщины

Семейное положение Одинокие и пары

Около 10 000 человек в день достигают пенсионного возраста.Им больше не нужны большие дома, в которых они воспитывали свои семьи. Эти большие помещения по-прежнему требуют обслуживания, ухода и в некоторых случаях требуют ремонта. Уменьшившись, эти пустые гнездовья смогут прожить свои золотые годы с меньшим стрессом, меньшим количеством имущества и меньшими затратами. Некоторые могут путешествовать, как они всегда хотели. Живя в крошечном домике, многие люди, наконец, смогут жить по средствам, имея фиксированное социальное обеспечение или другой пенсионный доход.

Возраст Взрослые всех возрастов

Пол Мужчины и женщины

Семейное положение Одинокие и пары

По мере того, как наша культура становится все более «связанной», люди повсюду, по иронии судьбы, все больше отдаляются от того, чем может и должна быть жизнь. Все большее число людей начинают искать более простой образ жизни, максимизируя функциональность своего жилого пространства, проводя больше времени на открытом воздухе и используя технологии, чтобы снизить уровень стресса, а не увеличивать его.

Отношения и характеристики:

• Поймите, что пенсий больше нет.
• Считаю, что рынок слишком нестабилен, чтобы полагаться на планы 401k.
• Активно экономят деньги.
• Знайте, что они могут рассчитывать только на себя и сообщество людей, которыми они себя окружают.
• Получите удовольствие от задачи разместить все необходимое на меньших площадях и жить «подходящего размера».

Возможность предложить этим людям средства для участия в движении, которое больше, чем они сами, в то же время обеспечивая доступное жилищное решение и способ жить по средствам на рынке по их выбору… наша досягаемость будет широкой! Представьте себе экономический эффект сокращения большей части бюджета человека вдвое — что это повлияет на его благосостояние? Представьте себе общий экономический эффект, который это окажет на сообщество этого человека.

Bonsai Village входят традиционные парки трейлеров, парки передвижных домов и стоянки для домов на колесах.Некоторые из них допускают передвижные крошечные дома из-за отраслевых норм и правил.

Прямая конкуренция кажется ограниченной и не угрожающей. Мы знаем о следующих местах по всему штату, удобных для крошечных домиков на колесах:

За исключением Деревни Эскаланте, эти «сообщества» представляют собой отрыжку понятий из древних времен. Отремонтированные парки для автофургонов, которые до сих пор напоминают то, что были раньше, стоянки для трейлеров, пытающиеся избавиться от негативного клейма, связанного с названием «парк трейлеров».«Миссия здесь — разрушить стереотип, создав новый шаблон для следующего поколения доступного жилья.

Традиционная модель парка трейлеров — прямая конкуренция нашему сообществу. Главное отличие — это психография. Маркетинговое исследование проводится на основе демографических данных, т. Е. Возраста, дохода, пола, семейного положения и т. Д. Большинство, если не все, исследования не учитывают образ мышления и цели человека / семьи. Многие люди, выбирающие «крохотную жизнь», как правило, находчивые, внимательные и продуктивные члены общества.Они образованы, имеют достойную работу и ищут способы уменьшить свое имущество, стресс, долги и выбросы углекислого газа.

Основываясь на нашем исследовании, жалоба №1 в парках передвижных домов звучит так: «Я просто хочу иметь возможность выращивать свои собственные проклятые овощи». Жители чувствуют себя переполненными и разочарованными из-за того, что нет места для сада. Наша модель позволяет выделить 2421 квадратный фут на дом, из которых только 400 квадратных футов занято бетонной площадкой, плюс общественный сад в каждом из карманных кварталов.

Главное, что отличает Bonsai Village от конкурентов, — это то, что она построена специально для крошечных домов и строится с нуля с осознанным вниманием, понимая, что устойчивость является ключевым движущим принципом. Другими преимуществами являются наша красивая, «органичная» планировка, ландшафтный дизайн, общественные сады и открытое пространство.

Bonsai Village позиционируется как высококачественное поселение для передвижных крошечных домов, созданное с нуля любителями крошечных домов, с заботой и вниманием к общественным аспектам совершенно нового типа района.

«Я узнал, что люди забудут то, что вы сказали, люди забудут то, что вы сделали, но люди никогда не забудут, что вы заставляли их чувствовать». — Майя Анжелу

Цифровой маркетинг будет основным направлением построения бренда LSTC и продвижения Bonsai Village. Нашими основными инструментами будут поисковая оптимизация, активное присутствие в различных группах социальных сетей и превращение компании в эксперта по развитию сообществ крошечных домов в правительственных кругах.

LSTC полностью построен и содержит огромное количество информации не только о натуральной величине: крошечные сообщества, но также о крошечных домах и крошечных домах. Это будет и дальше развиваться по мере того, как мы будем развивать больше отношений и связей, чтобы стать «единым окном», включая разработку более надежной страницы государственных ресурсов.

У нас есть связи со многими другими в отрасли. В их число входит Ассоциация торговли крошечными домами:

• Ассоциация крошечной домашней промышленности (THIA).Миссия этой группы — объединить движение крошечных домов путем разработки стандартов и продвижения передовых методов строительства, размещения и широкого использования крошечных домов в качестве допустимого и постоянного жилья.

Кроме того, у нас есть связи со многими компаниями, ориентированными на крошечные дома, такими как компании по инспекции / сертификации крошечных домов, строители, организаторы мероприятий и поставщики. У нас также есть прочные отношения с ключевыми фигурами движения, и мы не сомневаемся, что они помогут нам продвигать наше сообщество с помощью устного маркетинга.В их числе:

• Алексис и Кристиан, tinyhouseexpedition.com. Это путешествующая пара послов / режиссеров крошечных домов, спонсируемых U-Haul, которые путешествуют по США и документируют движение крошечных домов.
• Зак Гиффин, соведущий телесериала FYI Network «Tiny House Nation» и продюсер сериала YouTube «Tiny House Tour». Гиффин — крошечный житель и энтузиаст, в настоящее время он является вице-президентом ассоциации Tiny Home Industry Association.
• Эмили Герде, автор блога Mindful Minimalist Mama, жительница крошечных домов и лидер движения крошечных домов.Она сыграла важную роль в получении одобрения ADU (дополнительных жилых единиц) в Миннесоте, когда они там жили. Она, ее муж, двое детей, собака и три кошки живут в крошечном доме в Хайдене, штат Колорадо (недалеко от Стимбот-Спрингс).

В дополнение к вышесказанному, мы будем участвовать в специализированных выставках, фестивалях и мероприятиях, посвященных крошечным домам, в том числе в Colorado Tiny House Festival и People’s Tiny House Festival.

Мы провели семинары о стиле жизни в крошечных домах и планируем проводить их еще больше. Эти семинары в основном предлагаются как услуга для тех, кто думает об образе жизни, в дополнение к маркетингу нашего сообщества (сообществ). Взимается комиссия. Всего участников:

• Do-It-Yourselfers — люди, которые хотят построить собственный дом, но не знают, с чего начать. Наша мастерская преподает им практическую информацию, например, как правильно оформить конструкцию и провести водопровод или электричество.
• Уменьшители — люди, которые думают о сокращении. Семинар помогает им узнать, как избавиться от своих вещей и что значит «жить крошечными».
• Хотите узнать больше — люди, которые хотят узнать больше о том, что такое крошечные дома, вписываются ли они в их образ жизни и действительно ли это их привлекает. Мастерская включает в себя компонент аренды на ночь или на выходные, чтобы они могли спать в крошечном доме.

Как упоминалось выше, мы ожидаем найти деревню бонсай где-нибудь на переднем хребте Колорадо в течение 30 минут от крупного метро. Сообщество будет включать в себя места для общественных садов, дренажа и открытого пространства в дополнение к бетонным площадкам для крошечных домов и, в идеале, общественного дома.

Мы ищем 10-20 акров земли, из которых 10 акров — это минимум, необходимый для обеспечения необходимой плотности и снижения цен для наших жителей, хотя мы рассмотрим возможность приобретения участка меньшего размера, если цена будет подходящей.Предполагаемая плотность — 15-20 домов на сотку.

В идеале, земля будет расположена в Колорадо, с деревьями и разнообразным рельефом. Он не может иметь много скалистых выходов на поверхность, потому что наши конструкции мобильны и должны иметь возможность легко входить и выходить. На каждом акре будут построены карманные парки, позволяющие жителям выращивать овощи и различные другие растения и цветы.

Мы активно изучаем возможные земли для деревни бонсай, расположенной в одной из трех юрисдикций, официальные лица которых фактически заявили о своей готовности работать с нами:

• Округ Джефферсон (уполномоченные округа)
• Город Литтлтон (городской совет)
• Округ Эль-Пасо в районе Колорадо-Спрингс (совет уполномоченных графства).В 2017 году в этом округе был принят закон, разрешающий крошечные дома.

Кроме того, в настоящее время мы работаем со следующими юрисдикциями, которые проявили интерес. Если мы должны определить подходящую недвижимость в одной из этих юрисдикций, мы будем уделять первоочередное внимание получению разрешения этой юрисдикции:

• Арвада
• Вестминстер
• Торнтон
• Пшеничный хребет

В идеале общая площадь участка должна составлять от 10 до 20 акров, хотя, если цена будет подходящей, мы рассмотрим недвижимость меньшего размера.

Сообщество будет спроектировано примерно с 10-20 бетонными площадками на акр, что обеспечит участок площадью 2900 квадратных футов для каждого жителя. Каждая бетонная площадка имеет размеры 40×10 футов. Поскольку площадь самого дома составляет всего 400 кв. Футов, это обеспечивает большую территорию, на которой дети или собаки могут играть, а жители могут иметь частный сад.

Бетонные площадки будут разделены на несколько кластеров, каждый из которых будет связан с общественным садом и автостоянкой, в том, что мы называем «карманным районом».”

Предусмотрено несколько общественных садов, по одному на каждую группу приусадебных участков.

Фото: Mt. Деревня Худ Tiny House — https://www.mthoodtinyhouse.com/

Ключевым элементом модели LSTC станет общий дом площадью около 5 000 кв. Футов, в котором люди смогут готовить, есть и праздновать вместе. Он будет содержать некоторые общественные удобства, такие как прачечная, и помещения для посещения семьи и друзей, которые не могут быть размещены в крошечном доме их хозяина, несколько комнат, которые могут быть зарезервированы посетителями сообщества, а также дополнительное пространство для хранения.Предполагаемый размер — 5000 кв. Футов. Стоимость этого общественного дома составит примерно 750 000 долларов.

Дороги спроектированы таким образом, чтобы они извивались через сообщество, а не были в виде сетки. Планируется примерно два парковочных места во дворе для автомобилей на каждый дом.

Мы ожидаем, что Excel Energy обеспечит электроснабжение, а местные водоканалы обеспечат водой и сточными водами.Если у полученной собственности есть соответствующие права на воду и коммерческий колодец, мы можем рассмотреть возможность строительства септической системы для размещения количества крошечных домов, которые мы планируем. Кроме того, мы можем рассмотреть вариант компостирования туалетов, которые представляют интерес для многих крошечных домашних жителей. (В округе Эль-Пасо уже есть санитарные районы, в которых можно было бы производить компостирование туалетов.) Comcast или другой местный поставщик широкополосного доступа предоставит широкополосный Интернет в этом районе. Каждая из этих инженерных сетей будет подключена к каждому крошечному дому.

Фотографии целевой площадки

LSTC в настоящее время состоит из трех увлеченных и способных руководителей.

• Должность: Генеральный директор Life Size: Tiny Communities, LLC; Генеральный директор ООО «Деревня Бонсай»
  
• Роль в LSTC: Общее видение. Выбор инженера, генерального подрядчика и любых дополнительных членов команды. Работает на месте с инженером для наблюдения за генеральным подрядчиком.Маркетинг и обслуживание клиентов. Обрабатывает контракты, выставление счетов, дебиторскую задолженность.

• Предыстория: Джо — лицензированный электрик и специалист по возобновляемым источникам энергии, имеет степень в области фотоэлектрического проектирования. У него обширный послужной список как «Джо на все руки», с опытом работы от компьютерного оборудования, автомеханики, бытовой электроники, диеты / физических упражнений и естественных процессов в восстановительном сельском хозяйстве до изготовления мыла / свечей.

  Джо искренне верит, что если в первую очередь заботиться о людях, все остальное позаботится само о себе.Предлагая более экологичное и самодостаточное жилье, LSTC и Bonsai Village станут ярким маяком для окружающей среды и всего мира. Забота о людях, обществе и планете сегодня позволит нашим детям и внукам наслаждаться красотой нашего драгоценного голубого мрамора для многих будущих поколений.

  Джо уточнил цель своей жизни, продвигая самодостаточность, устойчивость, возобновляемые источники энергии, электрификацию транспорта, восстановительное сельское хозяйство и жизнь в крошечных домах.Просвещение, пропаганда и подача примера того, что он хочет видеть в мире, стали основным направлением его жизни. Он также считает, что существует значительная разница между менеджерами и лидерами, и понимает, что это движение намного больше, чем он сам, и больше, чем сумма его частей.

Кевин Эндрюс

• Должность: Старший вице-президент по финансам
  
• Роль в LSTC: Кевин является неотъемлемой частью команды LSTC, поскольку он будет руководить всеми финансовыми аспектами компании, связанными с недвижимостью, от приобретения активов до привлечения капитала.Он стремится помочь добавить крошечные дома в заброшенный сегмент жилья и подорвать индустрию недвижимости.
  
• Предыстория: Кевин — специалист по недвижимости, инвестициям и банковскому делу, работающий над созданием и расширением организации мирового уровня. Он преуспевает в сборе средств и реализации проектов в сфере недвижимости. До недвижимости он проработал в индустрии TMT более 8 лет, в основном сосредоточившись на финансировании технологических компаний на стадии роста в Сан-Франциско, Денвере и Чикаго.В его обязанности входило стратегическое планирование / консультирование с руководителями финансового отдела и развитие бизнеса.

Операционная группа

LSTC является мажоритарным акционером Деревни Бонсай, и, следовательно, команда менеджеров LSTC отвечает за деятельность Деревни Бонсай. Когда Bonsai Village заработает, мы планируем передать многие обязанности по принятию управленческих решений совету в стиле ТСЖ, состоящему из жителей общины при поддержке сторонней управляющей компании.

В настоящее время Джо Каллантин является генеральным директором компаний Bonsai Village и Life Size: Tiny Communities. Ниже приводится список его обязанностей и ответственности в отношении Деревни бонсай.

Предварительный этап строительства

• Разработайте видение, бизнес-план и бюджеты.
• Разработка и поддержка веб-сайта LSTC и присутствия в социальных сетях; служить связующим звеном с людьми из крошечных домов по всей стране.
• Надежное финансирование.
• Работа с брокером по коммерческой недвижимости для поиска, определения и приобретения подходящего земельного участка.
• Совместно с нашим инженером разработайте план участка для получения разрешений.
• Обратитесь к нашему специалисту по связям с государственными органами для работы с офисами юрисдикции (отдел планирования, строительный департамент и т. Д.) Для получения согласований.

Этап строительства

• Привлечь генерального подрядчика.
• Тесно сотрудничать с генеральным подрядчиком на всех этапах строительства.
• Наблюдать за процессом сдачи в аренду / продажи участков жителям.

Операционная фаза

• Временно исполнять обязанности управляющего имуществом до тех пор, пока не будет создано правление ТСЖ и не будет привлечена сторонняя управляющая компания.
• Помогите установить правление ТСЖ.
• Выбрать и привлечь стороннюю управляющую компанию.

Колонка Коммерческие партнеры

Кевин Эндрюс

Денвер, Колорадо

https: // www.columncommercial.com/

Baseline Engineering предоставит услуги по планированию, проектированию, геодезии, предоставлению прав, проектированию участков и ландшафтному дизайну, помогая обеспечить построение нашего сообщества в соответствии с высочайшими стандартами.

Базовое проектирование

Динн Фредериксон, RLA (зарегистрированный ландшафтный архитектор)

Голден, Колорадо

https: // baselinecorp.com /

Типы строительных проектов и почему они имеют значение

Над каким типом строительных проектов вы работаете? Это важный вопрос для целого ряда юридических вопросов, вопросов безопасности и платежей.Фактически, определение типа проекта — важная часть начала любой новой работы. Но ответить на этот вопрос непросто. На самом деле существует несколько различных способов классификации строительных объектов : по типу здания, по пожарной безопасности и по типу собственника.

В этой статье мы рассмотрим некоторые способы классификации строительных проектов и их важность.

Строительные проекты по секторам

Для многих людей в строительной отрасли «тип» строительного проекта относится к фактическому объекту, который строится .Это просто:

• Строительство зданий
• Промышленное строительство
• Тяжелое гражданское строительство

Строительство зданий включает как жилые (одно- и многоквартирные дома), так и коммерческие (офисные здания и склады). Промышленное строительство относится к объектам энергетики (нефть и газ, солнечные поля), фабрикам, ликероводочным заводам и другим крупным производственным объектам. Строительство инфраструктуры , также известное как гражданское строительство, включает проекты общественных работ, таких как дороги, мосты, аэропорты и канализационные системы.

Однако такая классификация проектов не дает особого преимущества, потому что ничего не говорит вам о фактическом строительстве . Да, они требуют разных уровней строительных знаний и оборудования, и это может рассказать вам о функциях объекта, но есть более полезные способы классификации проектов, которые помогают всем, кто участвует в проекте, понять требования, законы и связанные с этим риски.

Строительные проекты по типу собственника

Возможно, наиболее важным способом категоризации строительства является на основе того, кому принадлежит проект или собственность. Почему? Потому что это то, о чем заботятся законы штата и федеральные законы, когда речь идет о контрактах, платежах и размере риска, который подрядчики и поставщики будут нести по проекту.

Законы не касаются объекта, на котором вы работаете, будь то промышленное или тяжелое гражданское строительство. Вместо этого они устанавливают требования в зависимости от того, кому принадлежит проект. Достаточно взглянуть на законы о своевременных платежах, права механиков на удержание и требования залога, а также почти на любой другой закон, который затрагивает право подрядчика на оплату труда.

В общих чертах, строительные проекты бывают государственными или частными, но они подразделяются на 4 типа :

1. Частные жилые проекты
2. Частные коммерческие проекты
3. Государственные строительные проекты
4. Федеральные строительные проекты

Эти категории определяются тем, кто владеет недвижимостью, на которой ведется строительство. Это важно, потому что владелец собственности будет определять, какие подрядчики и поставщики по обеспечению безопасности платежей работают.

В частных проектах залоговое право механика дает строителям право залога в самой собственности. Если им не заплатят, они могут подать иск о залоге и обременять имущество, что затрудняет продажу или рефинансирование собственнику до тех пор, пока долг подрядчика не будет выплачен.

Государственная земля, будь то государственная или федеральная, не может быть предметом требования удержания со стороны подрядчика. Вместо этого платежи по этим проектам обеспечиваются платежным залогом генерального подрядчика.Залог фактически заменяет собственность — если строительный бизнес не получает оплату, он может подать иск о залоге с поручительством, которое предоставило залог ГК.

Частные проекты

Частные строительные проекты — это проекты любого типа, которые принадлежат, контролируются или заказываются частной стороной. К частным сторонам относятся частные лица, домовладельцы, корпорации, другие коммерческие организации, некоммерческие ассоциации, школы, финансируемые из частных источников, больницы, публичные компании и т. Д.Другими словами, все, что не является правительством.

Частные строительные проекты бывают разных форм и размеров, и именно тогда полезно взглянуть на характер выполняемых работ, чтобы разделить частное строительство на различные подкатегории. Эти подкатегории включают:

Жилищное строительство

Всякий раз, когда ведутся строительные работы в жилом доме на одну семью или жилом объекте с (обычно) менее чем 3 или 4 квартирами.Если вы работаете в жилом комплексе, это, скорее, будет считаться коммерческим проектом, а не жилым.

Точно так же, если вы работаете в кондоминиуме, работа будет жилой, если над отдельной единицей, но работа над всем комплексом или общими элементами, скорее всего, будет считаться коммерческой.

Законы о залоговом удержании механиков, как правило, обеспечивают дополнительную защиту индивидуальных домовладельцев. Государства иногда требуют дополнительных уведомлений (или требуют определенного языка в них), чтобы подрядчик подал залог в отношении своей собственности.В Техасе, например,

Коммерческое строительство

Коммерческое строительство — это строительство любых зданий или аналогичных сооружений для коммерческих целей. Коммерческое строительство включает в себя огромное количество разнообразных проектов, включая строительство ресторанов, продуктовых магазинов, небоскребов, торговых центров, спортивных сооружений, больниц, частных школ и университетов и т. Д.

Промышленное строительство — это относительно небольшой сегмент строительной индустрии. Эти проекты включают электростанции, производственные предприятия, солнечные ветряные электростанции, нефтеперерабатывающие заводы и т. Д.Названный «промышленным строительством», он в значительной степени взаимозаменяем с «коммерческим строительством», поскольку, когда дело доходит до оплаты, они действуют в той же категории.

Общественные проекты

Государственные строительные проекты

Некоторых людей сбивает с толку термин «штат», когда речь идет о государственных строительных проектах, потому что термин «штат» может относиться к проектам, заказанным округом, городом, муниципалитетом, правительственным советом, общественностью. школьный совет или любое другое учреждение, финансируемое государством.Таким образом, термин «государственное строительство» означает любое финансируемое государством строительство, которое не является «федеральным», что обсуждается в следующем разделе.

Государственные строительные проекты могут иметь самые разные формы.

Это могут быть довольно традиционные проекты, такие как строительство государственной школы или правительственного здания (например, зала суда). Эти проекты также могут быть довольно сложными, например, строительство моста, канализации, автомагистралей и т. Д.

Федеральные строительные проекты

Федеральные строительные проекты очень похожи на государственные.Как и государственные проекты, они могут принимать самые разные формы: очень простые и традиционные, и очень сложные. Строящиеся объекты могут быть очень похожи на объекты, построенные властями штата: здания судов, правительственные здания, проекты по борьбе с наводнениями и т. Д.

Разница между проектами штата и федеральными проектами просто зависит от того, кто владеет или контролирует базовый проект . Разница составляет , а не , какая организация финансирует проект, потому что федеральные средства охватывают все проекты штата (и даже частные).Разница в том, что владеет и контролирует проект .

Если работа над зданием суда штата выполняется за счет федеральных средств, это государственный проект. Но если работа ведется над зданием федерального суда, то это федеральный проект. Работа, проводимая на федеральном федеральном шоссе, обычно является государственным проектом, потому что штаты контролируют автомагистрали. Однако работа, выполняемая Инженерным корпусом армии США, даже на государственной земле, такой как дамбы, всегда является федеральным проектом, поскольку находится под федеральным контролем.

Узнайте, как Федеральное постановление о закупках (FAR) влияет на федеральные строительные проекты.

Почему важен тип владельца

Почему вам нужно знать, кому принадлежит ваш проект? Различия очень важны, потому что законы, регулирующие ваш строительный проект, значительно различаются в зависимости от владельца.

Во-первых, у подрядчиков и поставщиков по проекту разный тип безопасности платежей. В частных проектах (жилых или коммерческих) неоплачиваемые строительные компании могут подать залоговое право на механиков.

Но в государственных проектах федеральное правительство или правительство штата не разрешает подрядчикам удерживать их собственность. Вместо этого Закон Миллера (на федеральном уровне) или Закон Маленького Миллера (на уровне штата) обычно требует, чтобы генеральный подрядчик внес платежный залог, чтобы обеспечить платежи тем, кто работает над ним. Если им не заплатят, они могут потребовать залог, чтобы вернуть деньги.

Но законы о платежах — не единственные, которые отличаются. Трудовое законодательство и правила заключения договоров различаются в зависимости от типа вашего проекта и многого другого.

Эти юридические различия объясняют, почему традиционная система классификации, основанная на типе здания, в значительной степени неуместна. Хотя характер основной работы в некоторой степени важен, большие юридические различия зависят от частного или публичного характера работы.

Строительные проекты по занятости зданий

Строительные проекты часто классифицируются по их занятости, которая относится как к их использованию, так и к количеству людей, которым разрешено занимать объект.

Хотя местные юрисдикции устанавливают свои собственные строительные нормы и правила, они часто выбирают стандартный набор принятых норм. Наиболее распространенным в США является Международный строительный кодекс (IBC), который включает 10 широких классификаций зданий:

• Assembly (Группа A): Помещения, где люди собираются большими группами. Включает церкви, рестораны, театры, стадионы и т. Д.
• Бизнес (Группа B): Объекты, где предоставляются коммерческие услуги (не розничные товары).Включает правительственные здания, университеты, парикмахерские, кабинеты врачей, банки и т. Д.
• Образовательные (группа E): учреждения для обучения молодежи. Включает начальные школы, средние школы, детские сады и т. Д.
• Завод (группа F): объекты, предназначенные для производства, сборки, изготовления или ремонта товаров. Включает краснодеревщиков, мебельные магазины, бумажные фабрики, автомехаников и т. Д.
• Высокая опасность (группа H): объекты для производства или хранения легковоспламеняющихся или токсичных материалов, таких как фейерверки, взрывчатые вещества, горючие жидкости и т. Д.
• Учреждения (Группа I): Помещения, в которых жильцы нуждаются в физической помощи или находятся под стражей. Включает дома престарелых, больницы, тюрьмы и т. Д.
• Торговля (Группа M): Помещения для демонстрации или розничной продажи товаров. Включает продуктовые магазины, универмаги, аптеки, заправочные станции и т. Д.
• Жилой (группа R): помещения для ночлега. Включает дома, многоквартирные дома, гостиницы, мотели и т. Д.
• Хранение (Группа S): Объекты, где хранятся неопасные предметы.Включает склады, гаражи и т. Д.
• Коммунальные услуги и прочее (Группа U): Помещения для другого использования, не включенные в другие категории. Включает водонапорные башни, навесы для автомобилей, амбары, теплицы, навесы и т. Д.

Почему имеет значение тип занятости здания

Занятость важна для архитекторов, подрядчиков и владельцев недвижимости, когда речь идет как о зонировании, так и о строительных нормах. Несоблюдение требований зонирования и кодекса вызовет проблемы во время инспекции здания, что может отодвинуть закрытие проекта, привести к нарушению контракта и задержке платежей подрядчикам на работе .

Строительные проекты по огнестойкости

Здания часто классифицируют по классу огнестойкости, который является мерой безопасности, используемой для расчета способности конструкции противостоять огню. Эти стандарты содержатся в Правилах строительства и безопасности, разработанных Национальной ассоциацией противопожарной защиты (NFPA). Рейтинг огнестойкости может применяться к конкретным материалам или элементам здания или к зданиям в целом в зависимости от используемых материалов.

Классы огнестойкости применяются к конструкционным строительным материалам — материалам, используемым для наружных и внутренних несущих стен, колонн, балок, балок, ферм и арок, а также для полов, потолков и крыш.

Тип I: огнестойкий

Все строительные материалы негорючие, обеспечивая 3-4 часа огнестойкости. Этот тип строительства обычно используется в многоэтажных домах, коммерческих проектах и ​​больницах.

Тип II: негорючие

Все строительные материалы негорючие, обеспечивая 1-2 часа огнестойкости. Эта конструкция используется в офисных зданиях средней этажности, гостиницах и школах.

Тип III: Обычный

Обычная конструкция обеспечивает огнестойкость в течение 0–2 часов.Наружные стены возводятся из негорючих материалов, например, из кирпича, а внутренние элементы конструкции могут быть горючими. Обычно это встречается на складах и в некоторых жилых домах.

Тип IV: Тяжелая древесина

Тяжелая деревянная конструкция требует, чтобы внешние стены были негорючими, обеспечивающими 2 часа огнестойкости, при этом внутренняя часть сделана из массивной или клееной древесины без скрытых пространств. Это часто используется в церквях, небольших коммерческих зданиях и складах.

Тип V: Деревянный каркас

Здания с деревянным каркасом имеют стены, пол и крышу из дерева, что практически не обеспечивает огнестойкости. Обычно это используется в жилых домах.

Почему имеет значение огнестойкость

Помимо очевидной заботы о безопасности государственных служащих, владельцев собственности и жильцов здания, соблюдение норм огнестойкости также повлияет на строительные компании, фактически создающие конструкцию.

В строительном проекте требования к огнестойкости материалов обычно содержатся в строительных спецификациях, содержащихся в контрактной документации.В результате, эти классификации важны для подрядчиков и поставщиков, чтобы понимать и следовать , чтобы гарантировать, что они соответствуют требованиям контракта. Если подрядчик заменяет неутвержденные материалы, будь то для экономии средств или простоты использования, он может в конечном итоге нарушить свой контракт, исправить свою работу и даже возместить ущерб.

Знайте тип своего проекта

Тип проекта, над которым вы работаете, часто определяет тип контракта, требуемые материалы и спецификации.Если какой-либо участник строительства не соблюдает нормы и требования безопасности, необходимые для этого типа здания, это может привести к тому, что инспектор по строительству выдаст исправление или отказ, что затянет завершение проекта и задержит выплату всем участникам проекта.

Но независимо от того, какое здание вы строите, очень важно знать тип владельца проекта — частный, государственный или федеральный. Это определит правила получения оплаты, включая действия, которые подрядчики и поставщики должны предпринять, если оплата не поступит.

Общие характеристики и преимущества Lust Lust Low Technology Light Steel Thin-Brown Designs

Строительство зданий по технологии ЛСТК имеет следующие важные преимущества:

Лепешка батонов конструкций

Вес каркаса и готовых построек из профиля ЛСТК во много раз меньше, чем у аналогичных построек из камня и дерева. Благодаря этому преимуществу при строительстве нового дома значительно сокращается количество убогих, расширяются возможности ведения строительства на сложных грунтах.LSTK-технология значительно упрощает реконструкцию старых построек, в том числе очень ослабленных и аварийных. Кроме того, благодаря этому преимуществу можно строить на закрытых городских улицах, так как не нужно использовать тяжелую строительную технику.

Возможность использования любого типа фундамента

Как известно, стоимость фундамента может составлять до 30% от общей стоимости строительства дома. Здания, построенные по технологии ЛСТК, имеют небольшой вес, поэтому для их возведения можно использовать любые типы фундаментов.Кроме того, сам фундамент, независимо от выбранного типа, будет менее «массивным», а значит, менее затратным для кошелька заказчика, по сравнению с фундаментами для зданий из кирпича или пенобетона. Ну, а если вам так повезло, что участок имеет высокую несущую способность почвы и низкий уровень грунтовых вод — постройки ЛСТК можно ставить прямо на неслыханные кирпичные колонны.

Простая конструкция

Готовый домокомплект накрывается одним или двумя грузовиками на участке.Поскольку сами ЛСТК-профили имеют небольшой вес — их легко выгружать и переносить на место хранения. Каждый профиль имеет уникальную маркировку, что обеспечивает точность построения конструкции конструкции.

Высокая точность

Современные конструкторские технологии и компьютеризированные станки для изготовления профилей ЛСТК позволяют добиться абсолютной точности сегментов конструкции каркаса. Погрешность изготовления профиля составляет 0,5 мм, погрешность всей конструкции здания до 5 мм.Это преимущество позволяет сократить время строительства (так как нет необходимости в подгонке), точно рассчитать все расходы, закупить необходимые стройматериалы в необходимом количестве (пить без надобности).

Высокая скорость строительства

Поскольку рама ЛСТК рассчитывается и врезается в размер проекта на заводе, нет необходимости заниматься регулировкой профилей по высоте. Все, что требуется, — это создать профиль в нужном месте и закрепить его с самостоятельными резервами в другом профиле.Коттеджный бокс площадью 250 квадратных метров занимают трое. м, включая установку кровли — за три недели.

Возможность зимнего строительства

Отсутствие «мокрых» процессов при возведении зданий по технологии LSK, т.е. отсутствие необходимости возводить конструкции из цементно-песчаного раствора, боится заморозков, ставит технологию LPC вне конкуренции при строительстве домов. зимой.

Прочность

Рама от ЛСТК выполняется из оцинкованной стали, что предопределяет ее долговечность.По расчетам производителей профиля, срок службы построек по технологии ЛСТК составляет не менее 50 лет, а самого каркаса — и более. При правильном уходе за кровлей и фасадом здания хватит и для вашего возраста, и для детей, и даже для внуков.

Удобство эксплуатации

Не секрет, что деревянные конструкции со временем могут «ходить» в зависимости от изменения температурно-влажностного режима в помещении. Даже в домах, построенных из профилированного бруса, через два-три года можно увидеть трещины в «мокрых» (кухня) и «мокрых» помещениях (санузел).Стальной каркас дома невосприимчив к перепадам влажности, оставаясь именно в таких геометрических размерах, как на момент постройки.

Экология

Деревянные конструкции стен и особенно стропильная система Крыши поражены грибком, который долгое время даже не спасает от сильнодействующих уничтожений. Стальные конструкции ЛСТК. Лежит этот коротышка, что благоприятно сказывается на здоровье проживающих в доме людей. Каркас рамы изготовлен из высококачественной оцинкованной стали. В качестве утеплителя используется экват, минерал или камень.Эти стройматериалы абсолютно экологичны, поддаются полной вторичной переработке, т.е.не вредят и экологичны. Обшивка построек из профиля ЛСТК обычно выполняется из гипсоволокнистых листов или листов гипсокартона.

Сейсмостойкость

Профиль ЛСТК, используемый в несущей конструкции таких зданий, очень эластичен за счет использования дополнительных звеньев. По результатам испытаний признано, что здания, построенные по технологии ЛСТК, выдерживают землетрясения силой до 9 баллов.Конечно, для центральных регионов России этот фактор не является определяющим, но он говорит о великолепной «упругости» построек, выполненных по этой технологии.

Комфорт

Строения Lust-профиля отличаются комфортом, имеют отличную шумоизоляцию, плетеные и герметичные стеллажи. Повысить эффективность этих показателей позволяет грамотная система вентиляции. Полые стены конструкций лиман из профиля ЛСТК можно утеплить минеральной или каменной ватой., (Другой утеплитель), а конструкция стен позволяет применять для наружных отделочных работ любые доступные материалы в зависимости от требований заказчика и условий проекта.

Экономика

Строения, возведенные из профиля ЛСТК, имеют низкую эксплуатационную ценность, так как конструкция устойчива, хорошо защищена от воздействия биологических (атмосферных) факторов внешней среды, отличается долговечностью, а при необходимости капитального ремонта не требует так много. стоит как постройки из обычных стройматериалов.Вы существенно сэкономите, ведь металлический каркас Из профиля ЛСТК дешевле традиционных деревянных и кирпичных. Цена строительства из профиля ЛСТК в несколько раз меньше, чем для кирпичных домов. С монтажом каркаса справляются 2-6 человек, в зависимости от требуемой скорости строительства.

Внешняя безопасность

Отсутствие горючих материалов в каркасе возводимой конструкции позволяет говорить о высочайшем уровне огнестойкости I. Пожарная безопасность Здания из ЛСТК-профиля.

Архитектурные особенности

Технология LSTK позволяет очень просто перекрывать пролеты без использования промежуточных опор до 12 метров, а при несении опорных конструкций — до 15. Это преимущество дает возможность использовать внутреннее пространство здания с максимальной экономичностью и экономичностью. свобода планирования. Кроме того, он позволяет легко расположить коммуникационные системы и встроенные сегменты стен (ниши, складские помещения, встроенную технику).

Недостатки ЛСТК.

Несмотря на все преимущества LSTK Technollogue, его недостатки недоступны. Как бы то ни было, не перодокксал — в первую очередь это небольшая доля составов. Но это его недостаток только на быстро пригодных почвах, которые при длительных морозах могут облегчить световую конструкцию зданий ЛСТК. Подробнее о действии грунтов на фундаменты читайте в статье. Во избежание данных проявлений настоятельно рекомендуем, чтобы геологические изыскания позволили точно рассчитать фундамент или провести мероприятия по минимизации морозных отливов.

Наша компания «ЛСТКСТРОЙГРУП» предлагает Вашему вниманию готовые проекты на базе каркаса от ЛСТК. Если вы не готовы самостоятельно развиваться и продумывать будущее здание, вы можете ознакомиться с нашими предложениями и купить что-нибудь из наших готовых проектов. Это может быть конструкция больших или малых размеров, в основе которой лежит металлический каркас из термопропилового оцинкованного ЛТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) и отделка подходящими в той или иной ситуации качественными материалами.

В первую очередь мы всегда ориентируемся на пожелания нашего клиента, поэтому при необходимости можем порекомендовать к покупке любой вариант жилого дома. Основанием для нашей рекомендации, конечно же, будут предоставленные заказчиком условия. Если вы уверены, что не можете подобрать ни один из вариантов, представленных на нашем сайте, предлагаем оставить заявку нашим дизайнерам.

Благодаря опыту наших специалистов по Вашей заявке создадим индивидуальный проект быстровозводимого здания (частный дом, производственное здание), а также изготовим металлические каркасы из термопрофилей.Также возможен полный цикл строительства от проектирования быстромасштабного дома до «под ключ».

Каталог панельных домов

При строительстве жилого дома предлагаем сразу подумать и о других постройках — например, о гараже и бане.

Производство панельных домов

Не все хотят покупать проект, который, скорее всего, уже где-то установлен. Особенно это актуально для жилых загородных домов. Если вы не желаете покупать представленные в нашем каталоге жилые дома, мы можем предложить вам обратиться к нашим дизайнерам.На базе ЛСТК вам смогут соорудить каркас, который и дальше будет полноценным загородным домом.

Какие особенности будет в нашем предложении? Наши специалисты работают качественно и всегда учитывают основные пожелания клиентов. Мы не представляем возможную операцию для любых других условий. Клиентоориентированность позволяет нам создавать отличные жилые дома. В них проработан каждый элемент, чтобы не возникало несоответствий в процессе строительства и строительства.

Поэтому, обратившись к нашим проектировщикам, Вы можете рассчитывать на успешное производство и завершение строительства. Адекватные рекомендации по использованию строительных материалов Внутри каркас из ЛСТК обеспечит вам прочную конструкцию. Однако вы можете рассчитывать на долговечность и при выборе наших типовых готовых зданий. Компания ЛСТКСТРОЙГРУП гарантирует вам их качество, самостоятельно проверяя каждую рамку на соответствие всем стандартам и правилам. Больше не нужно искать, где можно заказать готовое здание или планировку следующего дома по нужным параметрам.Наша компания предоставит вам все необходимое для приятной жизни в загородной (или городской) местности.

Наши специалисты в кратчайшие сроки предоставят вам конструкции из легких стальных тонкостенных конструкций, сообщат необходимые материалы и комплектующие на вашем объекте. Только проработанный проект может справиться с любой поставленной перед ним задачей, и наша компания сделает все, чтобы ваш объект стал результатом этого проекта.

Преимущества панельных домов

Каркасные быстровозводимые дома, построенные по современной технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции), обладают рядом неоспоримых преимуществ:

Это лишь несколько примеров того, что строительство панельных домов по современной технологии LSTK сегодня требует меньших трудозатрат и позволит сэкономить значительную сумму денег.Об остальных преимуществах домов на основе металлического каркаса из оцинкованного профиля вы можете узнать, позвонив специалистам компании ЛСТКСТРОЙГРУП или отправив свои вопросы на электронную почту компании.

Этапы строительства быстрых домов

• Закладка фундамента.
• Монтаж металлического каркаса.
• Устройство инженерных систем.
• Отделка.

Вы можете увидеть подробную информацию по всем этапам строительства.

Если вы не нашли желаемой конструкции или желаемого дизайна на нашем сайте, вы можете отправить заявку и наши дизайнеры перезвонят в кратчайшие сроки.

Термин LTK происходит от американского термина Light Gauge Steel Framing, что в переводе на русский язык означает «легкие стальные тонкостенные конструкции». Понятие ЛСТК используется в первую очередь для обозначения каркасной технологии строительства зданий с использованием стальных тонкостенных (толщиной до 4 мм) профилей и термических профилей различной конфигурации.Технология строительства на основе легких стальных тонкостенных конструкций — это метод каркасного строительства, позволяющий возводить здания различного функционального назначения в любое время года и в любых климатических условиях. Использование технологии ЛСТК дает значительный экономический эффект за счет небольшого удельного веса конструкции, снижения транспортных расходов и трудозатрат при монтаже, а также сокращения сроков строительства без применения подъемного оборудования

Снижение затрат на монтаж и сокращение сроков строительства зданий из ЛСТК достигается за счет легкости и точных размеров каждого элемента, детальной разметки на сборочных чертежах ступени КМД, а также простоты узловых сопряжений.При автоматизации процесса проектирования сборочные чертежи могут создаваться автоматически на основе трехмерной модели, что резко сокращает время проектирования и снижает вероятность ошибок

Надежность Зданиям ЛСТК обеспечены высокие показатели долговечности, ремонтопригодности и живучести. Элементы из оцинкованной стали, используемые в технологиях ЛСТК, выдерживают большие перепады температур, воздействие атмосферных осадков и ветровых нагрузок не подвержены биологическим и влажностно-температурным процессам.Срок службы стальных профилей, оцинкованных горячим способом, составляет более 100 лет.

Скорость строительства Из ЛСТК намного выше, чем при возведении зданий из традиционных материалов.

Экология — Материалы, используемые в технологии ЛСТК (изоляция, внутренние и внешние стены стен, отделка), экологически чистые, утилизируются на 100% и не выделяют в воздух химические вещества.

Всесезонный монтаж Связан с использованием готовых элементов и отсутствием мокрых процессов, что снимает ограничения и зависимость конструкции от температурного режима.

Низкая стоимость построек Построенные по технологии ЛСТК, основаны на простоте этих конструкций, что удешевляет строительство фундамента в 1,5-2 раза, а также расширяет возможности строительства на «слабых» грунтах. Простота и удобство монтажа, отсутствие тяжелой техники позволяет задействовать минимальное количество специалистов в строительстве.

Энергосбережение и минимальные тепловые потери за счет того, что на всю толщину стены залита высокоэффективным утеплителем А это позволяет значительно снизить затраты на отопление здания.Стена толщиной 20 см, выполненная по технологии ЛСТК, теплопроводность равна каменной кладке из штатного кирпича толщиной 1,5 метра.

Широкие архитектурные особенности Прежде всего, в гибкости проектных решений, технологии LTSC и возможностях с ее помощью Shutty достаточно больших пролетов без промежуточных опор и внутренних несущих элементов. что позволяет максимально увеличить внутреннее пространство.

Многовариантность фасадов . Возможность отделки фасада любыми материалами: облицовочным кирпичом, виниловым или металлическим сайдингом, имитацией под искусственный или натуральный камень, деревянной вагонкой или «блок-хаусом», другими современными фасадными материалами

Технология ЛСТК позволяет возводить каркасные здания самого разного назначения:

• Жилые, административные и коммерческие здания разной этажности.
• Социальные объекты и быстромонтируемые дома по специальным программам.
• Логистические центры, сельскохозяйственные объекты.
• Магазины, торговые павильоны и карты.
• Детские сады, школы, поликлиники, базы отдыха, гостиницы, санатории.
• Надстройка и расширение существующих зданий и сооружений.
• Типовые конструкции в виде панелей, объемных модулей и др. Здания промышленного и гражданского строительства.

Основой конструктивной системы зданий из легких стальных тонкостенных конструкций является несущий каркас из гнутых U, C, Z и Σ-образных профилей.Для снижения теплопроводности конструкций используются термопропилы, на стенках которых выполняются перфорации в виде продольных промежутков. Термопропилен имеет пониженную теплопроводность из-за увеличения теплового потока на следующем пути между полками профиля.

Термодоля LSTK

Основными элементами типовых систем
lSTK являются тонкостенные,
преимущественно
холоднокатаные, стальные
оцинкованные профили, изоляция,
при необходимости катаная пара и ветрозащитные планки
, а также облицовочные материалы
гипсокартон
или гипсоволокно
плиты, фасадные материалы
различного исполнения.

Строительная технология с использованием легкой стали
Тонкостенные конструкции
давно успешно применяются в Западной Европе и Северной Америке (70% жилья в
Скандинавских странах построены по этой технологии), где она
прошла испытание на прочность и надежность, а также благодаря
Кости и множественность ЛСТК активно используются в сейсмически
Активных регионах

Каркас из термопласта ЛСТК

В качестве утеплителя для систем ЛСТК используют минераловатные базальтовые маты и плиты, эко-арт или другие волокнистые изоляционные материалы, защищающие от увлажнения пароизоляционными и диффузионными пленками.Внутренняя облицовка стального каркаса Изоляция производится стандартными гипсокартонными (суховолокнистыми) плитами или их аналогами. Для внешней отделки стен можно использовать облицовочный кирпич, деревянную рейку, пластиковый или металлический сайдинг, камень или штукатурку. Кровельные покрытия для зданий ЛСТК изготавливаются из металлопрофиля, натуральной или цементно-песчаной черепицы, а также из мягких кровельных материалов.

Уличная стена из термопропила ЛСТК

Стена изготовлена ​​из стальных С-образных профилей, покрытых огневым эффектом двумя слоями гипсокартонных плит (с повышенной устойчивостью к действию огня) толщиной 12.5 мм, с обратной стороны — один слой гипсокартонных плит толщиной 12,5 мм с уложенными в образовавшееся межпрофильное пространство Плиты из минеральной ваты

Внутренняя несущая стенка

Несущие стенки Внутренние стены выполнены из оцинкованных профилей с заполнением внутри каркаса утеплителем (для обеспечения необходимой звукоизоляции) и обшивкой с двух сторон облицовочными панелями Для внутренних работ.

Перекрытие

В систему перекрытия входят элементы несущей конструкции, для изготовления которых используются балки из С-образных профилей.Лысые контуры перекрытий в зависимости от имеющихся размеров и толщины профилей используются на пролетах до 8 метров, а фермы — на аналогичных и более длинных пролетах. Непосредственно укладывается непосредственно на каркас внахлест, затем два слоя G.V.L.V. выступает в качестве основания для полов. Внутри каркас перекрытия залит звукоизоляцией (эко-арт). Для изготовления потолка в большинстве случаев используются листы гипсокартона, которые крепятся к нижнему уровню балок или ферм.

Покрытия

Базовая кровельная система По технологии ЛСТК несущие фермы или балки укладываются из стальных оцинкованных профилей.ЛСТК позволяют эффективно перекрывать беззвучные пролеты до 22 метров. Сама рама покрытия обжата листовыми материалами и дополнительно утеплена. Технология LSTK не ограничивает выбор материалов, позволяя использовать самые разные варианты. кровля, в том числе металлочерепица, профнастил, ондулин, битумная черепица и др. Типовые огнезащитные решения для зданий и сооружений идентичны решениям, представленным для межэтажных перекрытий.

Конструкции ЛСТК сегодня достаточно распространены, область их использования достаточно разнообразна.Аббревиатура расшифровывается как легкие стальные тонкостенные конструкции.

Область применения

Указанные конструкции активно используются при строительстве общественных зданий, коттеджей, магазинов, а также гаражей. Подобные стальные системы сегодня довольно часто можно встретить в отелях, спортивных сооружениях, медицинских центрах. Такие конструкции частники приспособили для возведения мансарды, крыш, последняя из которых имеет широкие пролеты. В Европе ЛСТК распространяется уже полвека.

Характеристики ЛСТК

Конструкции ЛСТК изготавливаются из материала, толщина которого не превышает 4 мм. Работы выполняются методом холодного проката, выполняются в рулонах. В основе профилей, которые в процессе производства формировались холодным методом. Их раздел может быть открытым или закрытым. Особенность ЛСТК позволяет использовать их при возведении ограждающих конструкций, среди которых можно выделить стены, а также потолки, но это далеко не полный перечень.

Конструкции ЛСТК могут иметь в составе тонкостенные профили, которые ранее были перфорированы в стенках стен, их еще называют «термопрофилями». Основное их назначение — повышение теплотехники теплового контура конструкции и вентиляции в утеплителе.

Описанные компоненты соединяются с помощью винтов, которые имеют отличное качество и предполагают самоконверсию, и изготовлены из коррозионно-стойкой стали.В качестве альтернативного варианта для таких изделий может использоваться углеродистая сталь, которую при производстве покрывают кадмиевым или цинковым составом. Ознакомиться с ассортиментом профилей можно, например, продукция ООО «Астексхеум» доступна по адресу http://astekhome.ru/lstk.

Технология LTK

Конструкции ЛСТК возводятся с использованием материалов, не имеющих в составе металла, это может быть гипсокартон, ГВЛ и т. Д. Эти покрытия устанавливаются на профили, то есть на стойки.Это делается как снаружи, так и изнутри зданий. Технология подразумевает отказ от мокрых работ, что сегодня очень распространено из-за удобства и скорости работы.

Выбирайте такую ​​технологию еще и потому, что в конечном итоге здание получается легким, таким образом, его масса равна 30 кг / м 2. Что касается двухэтажного здания, вес увеличивается до 38 кг / м 2. Но это не мешает строениям быть устойчивыми и долговечными. Именно поэтому ЛСТК возводят в сейсмически опасных районах, явлениям которых они особенно устойчивы.Все это сочетается с простотой сборки, что увеличивает производительность в 2 раза.

Отзывы потребителей

Конструкции Lxtk довольно активно используются в частном строительстве. Потребители, выбирая такую ​​технологию, отмечают, что достаточно просто возвести мансардные перекрытия, не несущие значительной нагрузки на фундамент. Многие жители сейсмически опасных районов предполагают, что он стал незаменимым решением при строительстве домов, особенно стойко проявляющих себя во время землетрясений.А вот с обустройством вентилируемого фасада и без металлоконструкций не обойтись. Их потребители выбирают гораздо больше древесины. Покупатели отметили, что стальные элементы служат дольше, не требуют ремонта и после намокания не деформируются. Покупатели предпочитают, если перед ними стоит задача по замене плоской кровли на скальпирование.

Отзывы об экономии

Сегодня, пожалуй, нет ни одного человека, который не стремился сэкономить средства при ремонте и строительстве.Если заменить бетон на металлоконструкции, как говорят владельцы частных домов и квартир, получается экономия на время транспортировки материала, в процессе его укладки и последующей эксплуатации, потому что бетон требует ремонта, когда в здании есть показаны, а стальные элементы — нет. Кроме того, частные мастера и профессиональные строители утверждают, что сталь — это выбор стали, а не кирпича и раствора, поскольку монтаж первого материала занимает меньше времени и не требует использования дорогостоящей строительной техники.

Особенности расчета LSTK

Lxtk конструкции рассчитываются перед проектированием. Нагрузки от нагрузок, которые будут воздействовать на несущие конструкции, имеют первостепенное значение. Что касается усилий, которые будут выполняться в колоннах, циклах нанесения покрытия, фермах нанесения покрытия, а также это далеко не весь список. На следующем этапе рассчитывается сечение. Важно определить, какие профили предполагается использовать, и тогда можно приступать к проектированию элементов.

Легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) должны собираться простейшими и прочными соединениями.При этом можно использовать болты, но способ сварки не в почете, так как есть вероятность неотрицательная, что ослабит сечение профиля. При расчете специалисты учтут и внешнее влияние окружающей среды. Это снизит влияние ветра, осадков, колебаний грунта. Чтобы построить легкое здание, у него будет достаточно низкий-невероятный фундамент для него, следует учитывать, что при строительстве сейсмические явления должны быть минимальными.

Ограждение ЛСТК.

ЛСТК-конструкции, отзывы о которых, как правило, только положительные, могут использоваться в качестве заборов. LSTK может применяться в тандеме с испарением по типу эко-выхода, что только улучшает качество системы. Если сравнить такую ​​стену, которая на 100 мм тоньше той, что возведена из легкого ячеистого бетона, то она менее чем в 1,5 раза теряет тепло. Это говорит о том, что экономия на отоплении в холодное время будет впечатляющей. Кроме того, можно выиграть свободное место в помещении жилища.Ведь меньше будет.

Преимущества ЛСТК перед конструкциями из других материалов

Люстк-конструкция, фото которой можно увидеть в статье, выигрывает борьбу и поэтому традиционные сегодня и много лет назад часто используются в высотном строительстве, Поскольку такие ограждающие системы в значительной степени ускоряют работу, они требуют гораздо меньших работ, и для монтажа не нужно прибегать к дорогостоящей помощи профессиональных строителей. Но частный мастер, кроме того, сможет избежать необходимости проведения влажных работ, связанных с раствором: его замеса и укладки.Строительная техника может понадобиться только для того, чтобы можно было поднимать стальные элементы на желаемый этаж, что совершенно неактуально при ведении частного строительства. Но если вы держите двухсторонний или трехэтажный дом, то исключите аренду подъемных конструкций с помощью лебедки.

При использовании в нижней части дома ЛСТК из них можно возводить ограждающие конструкции, а также капитальные стены, при этом можно построить дом в котором до четырех этажей. Если вы просто собираетесь строить свой дом, то набор бетонных работ можно заменить технологией на базе ЛСТК.Это позволит сэкономить на материалах, ускорит процесс и исключит необходимость заниматься мокрыми работами, которые дают мастеру определенные навыки, не требующиеся при сборке дома из легких стальных элементов. Но расчет конструкции ЛСТК предпочтительнее доверить профессионалам.

Технология ЛСТК — Способ строительства из профилей ЛСТК (аббревиатура: легкие стальные тонкостенные конструкции)

Что вы хотите узнать о технологии LSTK?

Каркасные технологии в строительстве зданий применяются давно.Однако раньше в качестве материала каркаса использовались стальные конструкции. Большой теплопроводностью обладает сталь, поэтому использование ее в конструкциях несущих стен приводит к возникновению мостиков холода. Такие перемычки характерны для конструкций с высокой теплопроводностью и приводят к потерям. большое количество тепла, образование конденсата, что очень негативно сказывается как на самой конструкции, так и на облицовочных материалах и микроклимате в помещении.

Общая характеристика техники ЛСТК

При использовании технологии строительства ЛСТК в несущих конструкциях используются тонкостенные профили со сквозными пазами, выполненными в шахматном порядке.Таким образом, конструкция тепловых потоков значительно увеличена в конструкции, что улучшает более чем трехсторонние тепловые свойства стеновой панели, а также ее звукопоглощающие свойства. Строительство по технологии ЛСТК снижает материальные и стоимостные показатели и значительно увеличивает скорость работы.

В качестве каркаса используются стальные тонкостенные профили с перфорацией.

Профили соединяются болтами или шурупами. Сварка не применяется при монтажных работах с ЛСТК.

Профили, изготовленные точно по размеру профилей, легко монтируются в стеновые системы, крышу, каркас и внахлест.

1 квадратный М каркас из профилей вести 20-26 кг, при этом вес 1 кв. м самого здания в среднем 150 кг

Стены

Стеновые панели представляют собой термопанели стандартной шириной 150 мм. В панели укладываются тонкостенные профили сечением от 0,7 до 1,6 мм. Кроме того, в состав панели входят листы минеральной ваты или другого теплоизоляционного материала. Чтобы защитить изоляцию от конденсата, она дополнительно защищена пароизоляционной пленкой.Наружными отделочными материалами Чаще всего служат облицовочный кирпич или сайдинг, а также каменные материалы.

Кровля и перекрытие

Крыша и перекрытие буханки дома также собираются из профилей ЛКП. Что для этого необходимо, вы можете увидеть из следующих двух схем.

Начинать с типов профилей не буду, это больше обзорная статья. Вам будет логично увидеть линейку профилей от Astexheum LLC http: // astekhome.ru / lstk. Кстати, если вы закажете с ними строительство дома, вы получите уже готовый проект дома!

Разновидности технологий ЛСТК

Сегодня применяются три разных типа Строительная техника ЛСТК .

1. Первое: установка элементарная. Строительная площадка доводится до профилей, нарезается нужного размера и размечается. Каркас собирается на сайте «с нуля» — панели собираются, элементы перекрытий соединяются.Поскольку масса любого элемента составляет не более 80-100 кг, такая установка не требует сложного подъемного оборудования.
2. По второй технологии завод изготавливает панели целиком. В него вставлены окна, проведены инженерные коммуникации, внутренняя и внешняя облицовка, после чего панель в готовом видеополигоне на стройплощадке. Этот метод позволяет применять промышленные технологии крепления элементов, например композитной ряби. Вес 1 кв. Стеновая панель весит 40-50 кг при заданной толщине от 154 до 204 мм.
3. Третий вид техники — объем-блок. Две половины дома полностью собраны в производственных цехах, их привозят на строительную площадку, соединяют между собой, проводят коммуникации и через сутки дом готов к заселению.

Преимущества ЛСТК.

Система LSTK современна и популярна во многих странах как удобная технологичная и быстрая Fashion Building.

Как и вся строительная техника, имеет достоинства и недостатки..

1. Главное преимущество техники — скорость строительства. Легкие конструкции из прочной стали позволяют построить дом площадью 100 кв. м на две-три недели и усилиями одной рабочей бригады из 4 человек.
2. Столь быстрое возведение конструкции не мешает ей быть прочной и устойчивой к негативным воздействиям внешней среды, таким как сейсмичность, влажность, ветер.
3. Техника довольно экономичная. Его использование предполагает значительное удешевление материалов.Кроме того, технология ЛСТК требует небольшого расхода стали, что также снижает общую стоимость строительства. Расход стали при строительстве одноэтажного жилого дома по технологии ЛСТК не превышает 30 кг.
4. Поскольку стальные тонкостенные профили обладают высокими прочностными характеристиками, конструкция здания также очень надежна и долговечна.
№
5. «Сухое строительство», чтобы можно было охарактеризовать все циклические комплексные работы, выполняемые по данной технологии. Отсутствие жидких и разливаемых компонентов и материалов исключает проблемы с влажностью и, как следствие, проблемы сырости, грибка и плесени.
6. Конструкции имеют небольшой вес. Это в первую очередь снижает затраты на возведение мощных фундаментов, что значительно снижает стоимость строительства. Для малоэтажных домов, которые возводятся по этой технологии, достаточно легкий малоэтажный фундамент.
Технология
7. LSTK относится к ресурсосберегающим, так как сталь расходуется очень экономно.
8. Огнестойкость и экологичность
9. Даже отличие технологии ЛСТК от других, даже современных, в том, что такие конструкции обладают высокой огнестойкостью.Огнестойкость достигается наличием каркаса из металлических профилей. В каркасе нет горючих материалов. Кроме того, рама из ЛСТК предотвращает распространение огня. Время защиты от пожара, прилегающего к зоне возгорания, составляет около двух часов. Точное время защиты будет зависеть от материалов стеновых панелей и частоты профилей в каркасе.
10. Конструкции выполняются на высокоточном заводском оборудовании, поэтому имею точные размеры и очень стабильны, сохраняются практически на весь период постройки.
11. Сама конструкция очень экологична. на строительной площадке мусора нет, технологический мусор не образуется.

Сегодня нужны не только новые технологии, но и новые экономические подходы в строительстве. Необходимо использовать и качественные материалы, и экономичные технологии, и четкие инженерные решения. Конструкция по технологии LSTK отвечает всем этим требованиям.

Мифы о ЛСТК

Сталь и прочность

1. Считается, что металлические профили, создаваемые в панелях мостов холода, значительно снижают теплоизоляционные свойства стеновых панелей.Решить эту проблему очень просто, нужно использовать термопленку с продольными прорезями. Их наличие значительно удлиняет тепловой поток, тем самым уменьшая теплопотери через стены.
2. Второй распространенный миф касается дизайна. Бытует товарное мнение, что проектирование таких конструкций — процесс очень трудоемкий и долгий. На самом деле процесс занимает не больше недели.
3. Миф, пожалуй, самый распространенный: если стена такая тонкая, значит, она довольно слабая.Стены, внутри которых находится сталь, просто невозможно пробить. Материал не только высокопрочный, но еще и гибкий и пластичный, выдерживает значительные ударные нагрузки. Если есть опасение, что дом выстрелит, достаточно просто обвязать дом снаружи кирпичом. И закрой окна ставнями.
4. Стоимость слишком высока. Профили с дном намного дороже прокатных профилей. Это действительно так, стоимость гнутого профиля превышает стоимость обычного профиля.Однако необходимо помнить, что количество металла, которое используется при строительстве домов ЛСТК, намного меньше, чем при использовании в строительстве прокатных профилей. Таким образом, конструкции ЛСТК и по этому пункту оказываются более выгодными.
5. Недостаточный срок службы. Дома, собранные по технологии ЛСТК, имеют расчетный срок службы более 50 лет при использовании качественных стальных холоднокатаных профилей с качественным цинкованием толщиной 25 мк (Zn> 350 г / кв.м.)
6. Конструкции нуждаются в антикоррозийной обработке, что обходится слишком дорого. В обработке нуждаются и деревянные конструкции, причем затраты на оба вида обработки вполне сопоставимы.
7. Транспортировка таких профилей сложна, они часто повреждаются в процессе транспортировки. Для транспортных профилей необходимо применять специальные несложные приспособления. Об их наличии и правилах использования бесспорно знают квалифицированные работники и запреты.
8. Жить в доме с металлоконструкциями — Неприятно.Несовершенный, сохранивший вид из реальности, каким должен быть «правильный дом» — один из основных сдерживающих факторов более широкого распространения Здания, построенные по технологии LSTK

О реальных недостатках ЛСТК

Технология строительства с использованием ЛСТК очень перспективна, но имеет не только достоинства, но и вполне реальные недостатки, которые необходимо изучить заранее и найти способы их устранения.

Поведение на пучковых почвах

С одной стороны, небольшой вес рамы — это большое преимущество, а с другой — может быть отрицательным фактором.

При сгущенных грунтах здание ЛСТК зимой при продолжительных морозах может деформироваться и перемещаться за счет выталкивания грунта легкой конструкции. Чтобы свести такую ​​проблему к минимуму необходимо:

• перед началом строительства и выбором проекта проведения геологических исследований на местности;

• точно рассчитать глубину фундамента, его требуемую мощность;

• провести все необходимые мероприятия для снижения запугивания при длительных морозах.

Легкость постройки похоти — возможное отсутствие

Легкость строительства приводит к тому, что любое нарушение технологии может стать проблемой при эксплуатации здания. Для этой технологии соблюдение технологических правил необходимо больше, чем для любой другой

При проектировании необходимо учитывать такие нюансы, как снеговая и ветровая нагрузка, климатические условия в районе строительства.

Квалификация рабочих строительных буханок

Поскольку сооружение является высокотехнологичным, строительно-монтажные работы должны выполняться только высококвалифицированными специалистами, самостоятельное строительство Зданий по технологии ЛСТК исключено.

Сомнительные производители хлебобулочных изделий

Производители металлических изделий все чаще недооценивают характеристики своей продукции, например, производят более тонкий профиль, чем требуют строительные нормы, или наносят недостаточный слой цинка. Часто используется и недостаточно качественная марка стали.

Новинка техники ЛСТК.

ЛСТК достаточно новая для жилых домов. Вразумительных данных об электромагнитной безопасности жилого дома с использованием такого количества металлических профилей сложной формы нет.Вполне вероятно, что напряженность электромагнитного поля в такой конструкции будет значительно выше нормы, что может негативно сказаться на жильцах дома.

Похотные профили могут пружинить

При достаточных нагрузках профили внахлест могут пружинить под ногами, что, во-первых, вызывает негативные эмоции, а во-вторых, приводит к отслаиванию элементов внутренней отделки. Не все просто и с пожарной безопасностью. Металлические профили не горят, но, к сожалению, при воздействии достаточно небольшой температуры (около 180 градусов) через 10 минут значительно теряет прочность.

профиля от ООО «АСТЕХОУМ»

DYNA | Livermore Software Technology Corp.

Около

LS-DYNA — это универсальная программа конечных элементов, способная моделировать сложные реальные проблемы. Он используется в автомобильной, аэрокосмической, строительной, военной, производственной и биоинженерной отраслях. LS-DYNA оптимизирована для платформ на базе Unix, Linux и Windows с общей и распределенной памятью и полностью контролируется LSTC.Истоки кода лежат в сильно нелинейном, переходном динамическом анализе методом конечных элементов с использованием явного интегрирования по времени.

«Нелинейный» означает по крайней мере одно (а иногда и все) из следующих осложнений:

• Изменение граничных условий (например, контакт между частями, который меняется со временем)
• Большие деформации (например, смятие деталей из листового металла)
• Нелинейные материалы, не обладающие идеально эластичными свойствами (например, термопластичные полимеры)

«Переходная динамика» означает анализ высокоскоростных краткосрочных событий, в которых важны силы инерции.Типичное использование:

• Автомобильная авария (деформация шасси, надувание подушки безопасности, натяжение ремня безопасности)
• Взрывы (подводная флотская мина, кумулятивные заряды)
• Производство (штамповка листового металла)

LS-DYNA имеет множество областей применения, и их можно адаптировать ко многим областям. В данном моделировании любая из многих функций LS-DYNA может быть объединена для моделирования широкого диапазона физических событий.Примером моделирования, которое включает в себя уникальную комбинацию функций, является имитация посадки NASA JPL Mars Pathfinder, которая имитировала использование космическим зондом подушек безопасности для помощи при посадке. LS-DYNA — один из наиболее гибких доступных пакетов программного обеспечения для анализа методом конечных элементов.

LS-DYNA состоит из одного исполняемого файла и полностью управляется командной строкой. Поэтому все, что требуется для запуска LS-DYNA, — это командная оболочка, исполняемый файл, входной файл и достаточно свободного места на диске для выполнения вычислений.Все входные файлы имеют простой формат ASCII и поэтому могут быть подготовлены с помощью любого текстового редактора. Входные файлы также могут быть подготовлены с помощью графического препроцессора.

Существует множество программных продуктов сторонних производителей для предварительной обработки входных файлов LS-DYNA. LSTC также разрабатывает собственный препроцессор LS-PrePost, который распространяется бесплатно и работает без лицензии. Лицензиаты LS-DYNA автоматически получают доступ ко всем возможностям программы, от простого линейного статического механического анализа до передовых методов теплового и поточного решения.Кроме того, они полностью используют LS-OPT, автономный пакет для оптимизации проекта и вероятностного анализа с интерфейсом к LS-DYNA.

Возможности

LS-DYNA включают:

• Полные возможности 2D и 3D
• Нелинейная динамика
• Динамика жесткого кузова
• Квазистатическое моделирование
• Нормальные режимы
• Линейная статика
• Термический анализ
• Анализ жидкости
  • Эйлеровы возможности
  • ALE (произвольный лагранжево-эйлеров)
  • FSI (Взаимодействие жидкости и структуры)
  • Жидкости Навье-Стокса
  • Решатель для сжимаемых жидкостей, CESE (Conservation Element & Solution Element)
• FEM-жесткая многотельная динамическая муфта (MADYMO, Cal3D)
• Подводный шок
• Анализ отказов
• Распространение трещин
• Акустика в реальном времени
• Неявное пружинение
• Мультифизическая связь
• Конструктивно-тепловая муфта
• Адаптивное переплетение
• SPH (Гидродинамика сглаженных частиц)
• EFG (Безэлементный Галеркин)
• Радиационный перенос
• EM (электромагнетизм)

Библиотека материалов

LS-DYNA включает:

• Металлы
• Пластмассы
• Стекло
• Пены
• Ткани
• Эластомеры
• Соты
• Бетон и грунт
• Вязкие жидкости
• Пользовательские материалы

Библиотека элементов

LS-DYNA включает:

• Балки (стандартные, фермы, дискретные, кабели и сварные швы) (более 10 составов балочных элементов)
• Дискретные элементы (пружины и амортизаторы)
• Сосредоточенная инерция
• Сосредоточенные массы
• Акселерометры
• Датчики
• Ремни безопасности
  • Преднатяжители
  • Втягивающие
  • Контактные кольца
• Оболочки (3, 4, 6 и 8 узлов, включая трехмерные оболочки, мембраны, двумерное плоское напряжение, плоскую деформацию и осесимметричные твердые тела) (с более чем 25 составами элементов оболочки)
• Твердые тела (4- и 10-узловые тетраэдры, 6-узловые пентаэдры и 8-узловые шестигранники) (с более чем 20 составами твердых элементов)
• Элементы SPH
• Толстые оболочки (8 узлов)

Контактные алгоритмы

LS-DYNA включают:

• Гибкое тело контакта
• Контакт гибкого тела с твердым телом
• Жесткое тело в контакте с твердым телом
• Сквозной контакт
• Эродирующий контакт
• Связанные поверхности
• CAD поверхностей
• Жесткие стены
• Нарисовать бусины

Поддерживаемые платформы

Оборудование

MPI

Ссылки