Недостатки каркасных домов для постоянного проживания: Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Преимущества и недостатки каркасного дома для круглогодичного проживания

Традиционные дома из камня или дерева долговечны, однако требуют больших затрат – как денег, так и времени. В середине ХХ века в Северной Америке была разработана каркасная технология строительства домов. Плюсы каркасно щитовых домов были оценены застройщиками сразу, а поэтому каркасная технология обрела распространение во многих странах мира, в том числе в России.

Разберемся, какие есть преимущества и недостатки каркасных домов.

 

Особенности домов

Дома строятся из отдельных элементов (обвязки, стойки). Все они выполнены из пиломатериалов различной толщины. Минимальная толщина бруса – 5 см. Конструкция каркасного дома собирается непосредственно на месте. В этом – один из плюсов каркасного строительства.

Основа каркасного дома – фундамент. От его качество будет зависеть долговечность постройки. Также каркасный дом должен иметь утеплители, пароизоляцию, гидроизоляцию. Чтобы ощутить все преимущества каркасных домов, не нужно экономить на материалах.

Преимущества каркасных технологий возведения домов

Плюсы каркасного строительства такие.

1. Высокая эстетичность. Благодаря каркасной технологии можно уже в процессе строительства делать каналы, прокладывать коммуникации.
2. Легкий фундамент.
3. Один из плюсов каркасно щитовых домов в том, что они не дают усадки.
4. При строительстве домов применяются экологически безопасные материалы, полностью отвечающие всем санитарным нормам.
5. Для внутренней отделки используются современные материалы, а сами работы не требуют серьезной подготовки.
6. Выделяя плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания, стоит отметить устойчивость к колебаниям температуры воздуха.
7. Высокая сейсмическая устойчивость.
8. Преимущество каркасного дома в том, что его можно возводить в любой сезон. Само же строительство отличается простотой: не нужно привлекать тяжелую строительную технику, а дом может построить даже одна мобильная бригада.
9. Каркасные дома легко возводить и так же легко демонтировать. Их  можно легко доутеплять, вносить изменения.
10. Обеспечение особого микроклимата помещений благодаря способности дерева «дышать», поглощать, отдавать влагу.

Есть ли недостатки каркасных домов

Определяя плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания, стоит отметить наличие определенных недостатков:

• этот дом невозможно собрать самостоятельно, поэтому нужно пользоваться услугами бригады профессионалов;
• срок службы каркасной конструкции меньше, нежели дома из камня;
• все деревянные сооружения нуждаются в специальной противопожарной пропитке;
• в домах  обязательно нужна вентиляция, иначе на стенах будет развиваться грибок;
• со временем дома могут терять герметичность.

Какие существуют проекты домов для проживания в них круглый год

Разбирая плюсы и минусы каркасных домов, видим, что в них все больше достоинств. Одно из них – это возможность создания разнообразных проектов.

Для мини-участка подойдет дом площадью 50 кв.м. Преимущество каркасного дома с такой площадью в том, что он подойдет для небольшой семьи.

Дом площадью до 150 кв.м. является наиболее востребованным.  В нем может комфортно проживать семья из четырех человек. Этот дом имеет все необходимые помещения для проживания круглый год. Хорошо предусмотрен для постоянного проживания людей и дом площадью до 200 кв.м. Чаще всего это сооружение имеет два этажа.

А вот каркасный дом площадью свыше 200 кв.м. можно соорудить только на крупных участках. Это двухэтажный дом с мансардным помещением. Он идеально приспособлен для круглогодичного проживания большой семьи.

Советы специалистов

Среди плюсов и минусов каркасных домов больше, конечно же,  достоинств. Прежде, чем строить каркасный дом, следует прислушаться к советам специалистов.

1. Все детали должны быть идеально подобранного размера. Это нужно для надлежащего оформления стыков, иначе стены будет продувать.
2. Покупать нужно только те материалы, которые не выделяют формальдегида. Наиболее безопасным утеплителем является минеральная вата.
3. Для предотвращения пожара нужно использовать только высококачественные пропитки, которые не допускают возгорания дерева.
4. В местностях, где выпадает много осадков или в течение всего года держится повышенная влажность воздуха, существует риск появления грибка. Важно правильно собирать «сэндвич», обрабатывать деревянные конструкции антисептическими растворами, которые защищают от грибка.

Задавая вопрос, какие преимущества и недостатки каркасных домов, люди находят больше достоинств. Все недостатки хорошо устраняются и минимизируются. Несмотря на большое количество преимуществ каркасной технологии, в России наблюдается предвзятое отношение к ней. Опыт показывает, что подобные сооружения являются долговечными и практичными. Поэтому, если вы хотите купить дом в Рузском районе, то советуем присмотреться к каркасным домам в коттеджном посёлке Белая руза.

Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Каркасный дом так быстро и недорого возводится, что возникают сомнения, насколько он реальный – долговечный, надежный, удобный для проживания. Иными словами, нет ли подвоха?

Чтобы ответить на вопросы о пригодности для проживания в каркасных домах круглый год и долговечности каркасного дома, давайте разберемся, в чем особенность такого строения, а также в чем его плюсы и минусы.

Каркасная технология строительства

Суть возведения каркасных домов в том, что они собираются прямо на строительной площадке из готовых секций стен и перекрытий, которые крепятся к каркасу. Целые элементы строения привозятся на место строительства уже в готовом виде, что в разы сокращает сроки возведения дома.

Каркас является основой такого дома, представляя собой очень прочную несущую силовую конструкцию.

Существуют четкие этапы строительства каркасного дома. Укладка утеплителей, изоляционных и прочих слоев выполняется в строгой очередности, что обеспечивает правильный процесс, а это в свою очередь исключает зазоры, ошибки монтажа и несогласованность между видами работ, что теоретически могло бы происходить при классическом строительстве.

Возведение дома по каркасной технологии не требует тяжелой строительной техники и не привязано к сезону. Нет ограничений и по выбору вариантов дизайна и отделки.

Процесс строительства можно увидеть в этом ролике:

Плюсы каркасных домов

Каждый каркасный дом стандартно теплый и не подвержен такому риску как вредители, сырость, разрушения. Все потому, что ход работ не позволяет делать отступления и пропускать какой-либо этап. Нельзя, к примеру, пропустить один слой паровлагоизоляционного материала, исключить пропитку, отказаться от слоя прочного материала или утеплителя. В результате – надежный теплый дом, проверенный на множестве таких же, которые доказали свою надежность и пригодность для жилья.

Сооружая дом по каркасной технологии, мы по сути тиражируем уже много раз проверенный на практике объект. Это гарантированно теплый дом, подходящий для постоянного проживания.

Отделка может быть любой – в этом огромный плюс. Можно не ограничиваться при выборе вариантов и не учитывать свой выбор на этапе строительства. Это касается как внутренней, так и внешней отделки. В зависимости от внешней обшивки, каркасный дом может оказаться деревянным, кирпичным, из сруба или панелей.

То же самое касается внутренней отделки. Внутреннюю отделку можно выполнить самостоятельно, что тоже плюс для хозяев.

Это легкий дом, который будет быстро прогреваться и спокойно переносить перепады температур, что позволит без труда поддерживать стабильный климатический режим.

Важными преимуществами каркасных домов считают

низкую стоимость строительства и скорость возведения. Благодаря этому каркасные технологии успешно прижились во всем цивилизованном мире. Вполне реально возвести дом силами 5 человек всего за месяц.

Именно каркасные дома строил в качестве благотворительности Бред Питт в Новом Орлеане после наводнения. Это было быстро, а дома получились дизайнерские – оригинальные и разнообразные. Вот некоторые примеры:

Пожалуй, еще более важным являются эксплуатационные характеристики каркасного дома. Прежде всего это экономия на эксплуатации:

• Низкие затраты на отопление.
• Экономия затрат на кондиционирование.
• Экономия на ремонте фасада.

Экономия достигается за счет низкой теплопроводности и теплоемкости ограждающих конструкций. Помимо экономии, эта особенность еще и повышает комфорт

.

Еще один важный плюс – хорошая звукоизоляция. Она достигается за счет технологии – внутри стен и перегородок прокладывается качественный звукоизоляционный слой.

Возможность проложить внутри стен коммуникации – немалый плюс для владельцев каркасного дома: можно вносить изменения в дизайн и функциональность помещений безболезненно и оперативно, причем без ущерба эстетике.

Облегченный фундамент и отсутствие усадки экономят время на строительство и ускоряют заселение. Приятный бонус – отсутствие риска перекоса стен. В Японии эти дома выбирают за сейсмоустойчивость: они способны перенести нагрузку в 9 баллов.

Экологичность, использование в строительстве безопасных материалов – залог здоровья проживающих. В материалах не содержатся формальдегиды даже в минимальной и безопасной концентрации.

Дом такого типа отлично подходит как для постоянного проживания, так и для эксплуатации наездами

. Этот дом не нуждается в постоянном протапливании и быстро прогревается при необходимости.

Каркасные дома легко поддаются ремонту. Появился новый более совершенный утеплитель – существующий легко заменить новым, возникла необходимость в прокладывании коммуникаций или смене дизайна – любой фрагмент легко монтируется и демонтируется. При этом отсутствует риск возникновения щелей, неплотностей и любых потоков воздуха в толщу стен.

Стены тонкие, что экономит полезное пространство.

Это кажется нереальным – но такой дом можно недорого собрать и перевезти на другое место. Правда, такая возможность закладывается еще при сооружении.

И последнее, для многих самое важное. Находиться в таком доме – одно удовольствие. Тепло дерева, комфортная атмосфера позволяет по-настоящему отдыхать. Это без преувеличения дом для здоровья и релакса. Его стены «дышат» – это по-настоящему деревянный дом.

Недостатки каркасных домов

Имеют каркасные дома и некоторые недостатки.

Как все деревянные дома, каркасные дома отличаются гулкими стенами и перекрытиями. Однако проблему нельзя назвать острой, поскольку при строительстве используется качественная звукоизоляция, которая поглощает шум. Единственный минус – некоторая вибрация все же ощутима.

Чтобы выполнить строительство по технологии, строители должны иметь соответствующую квалификацию, а такие дороже обходятся. Но разве это не стоит того, чтобы получить качественный дом? Минус в том, что в данном случае сэкономить невозможно – непрофессионалы просто не справятся с задачей. Кроме того, монтаж каркасного дома потребует качественного современного оборудования.

Пожалуй, это и все недостатки. Зато много мифов и предвзятое отношение продолжают вызывать опасения у многих. Разберемся с мифами.

Мифы о каркасных домах

Есть мнение, что каркасные дома пожароопасны. Оно не соответствует действительности. Такое мнение возникает в связи с тем, что основной материал – горючий. Каркасные дома – из дерева. И все же, если вникнуть в проблему, то окажется, что горят и кирпичные, и каменные дома. Основная причина воспламенения – неисправная электропроводка, неаккуратное обращение с электроприборами. При этом воспламеняются не стены, а мебель и предметы интерьера. Возможность простого доступа к проводке минимизирует проблемы с ней. К тому же каркасные дома сооружаются строго в соответствии с инструкциями, где предусмотрены изоляция дымохода и электропроводки, пропитка всех слоев конструкции негорючими материалами.

Поговаривают также о недолговечности каркасных домов. Это тоже миф. Вот, к примеру, каркасный дом 1887 года:

Дом построен в 1920 году, старое фото и фото сейчас:

Как видим, нет никаких опасений. Каркасные дома прекрасно эксплуатируются более 100 лет и вполне пригодны для постоянного проживания.

Преимущества и недостатки каркасных домов для постоянного проживания

Купив участок земли для возведения дома все чаще хозяева предпочитают не возводить «классические» строения из дерева или камня, а построить дом по каркасной технологии. Однако многие ставят под сомнение: удобно ли использовать каркасные дома для постоянного проживания, надежно ли подобное жилье, какие недостатки оно имеет.

Разумеется, если досконально изучить что угодно, то всегда можно найти определенный негатив – будь то дома из кирпича или панельные многоэтажки. Однако на некоторые минусы каркасного строительство следует обращать внимание, поскольку это поможет нивелировать их еще на стадии строительства. Давайте разберем, какие недостатки и достоинства имеются у каркасных домов для постоянного проживания.

Недостатки

Каркасные дома легко воспламеняется. И впрямь материалы из древесины хорошо горят, так что проблема не надумана. Однако для ее устранения существует масса специальных пропиток – антипиренов, призванных защитить дерево от возгорания даже при прямом контакте с источником огня.

Короткий срок эксплуатации. Данный минус является одним из самых существенных. И он действительно есть – каркасный дом вряд ли будет стоять сотни лет. Однако что может его разрушить? Наиболее часто дом, построенный по каркасной технологии, теряет свои характеристики из-за утеплителя, используемого при обустройстве пирога стен. Его необходимо заменять приблизительно раз в тридцать лет, для чего требуется демонтировать обшивку, убрать пароизоляционную мембрану, удалить остатки старого утеплителя и заменить его на новый, закрепить пароизоляцию и облицовку каркаса. После этого жилье можно спокойно использовать еще много лет вперед. Таким образом то, сколько в итоге служит каркасный дом для постоянного проживания, зависит от качества и своевременности его обслуживания.

Процессы гниения. Про них тоже не стоит забывать, однако чаще всего они происходят по вине изготовителей материалов либо рабочих, допустивших ошибки при возведении каркасного дома. Собирать элементы из дерева, не прошедшие обработку специальными составами и надеяться, что древесина со временем не почернеет и не потрескается – недальновидно. Именно поэтому дерево должно быть обработано антисептическими веществами еще во время постройки каркаса здания. Иначе, когда он будет облицован плитным материалом, обработать его элементы будет намного сложнее и дороже.

Изоляция от шумов. И такой недостаток имеется у каркасных домов для постоянного проживания. Если сравнить строение, возведенное по каркасной технологии, с аналогами из бетона или кирпича, то шумоизоляционные характеристики первого будут несколько ниже. Однако данная проблема достаточно легко решается. Существуют способы избавления от ударных и воздушных шумов. Для этого осуществляют развязывание каркаса здания и перекрытий между этажами, монтируют хорошие звукоизоляционные и шумопоглощающие материалы. Последними являются линолеум, имеющий толстую подкладку, ковролин и проч.

Экологическая составляющая. Дома, возведенные полностью из дерева, без каких-либо сомнений весьма экологичны. Однако каркасники не строятся полностью из древесины. Каркас изнутри заполняется слоем теплоизоляции, покрывается листами ДСП или ОСП, которые имеют в своем составе клей, смолы и другие компоненты химического происхождения. Для отделки внутри дома используется гипсокартон, который так же не является материалом природного происхождения. Однако каркасный дом, использующийся для постоянного проживания, возведенный при помощи качественных материалов и имеющий хорошую систему вентиляции вполне комфортен и безопасен для проживания, о чем говорят многочисленные отзывы хозяев подобных строений.

Порча дома термитами, грызунами и насекомыми. В наших широтах термиты не представляют существенной угрозы как, например, в США. Кроме того, имеется специальная пропитка, призванная защитить строение от термитов. А вот грызуны являются куда более явной угрозой, особенно если использовать пенопласт в качестве утеплителя. Хотя такие же проблемы испытывают владельцы строений, построенных из других материалов. Решение – использовать теплоизоляционные материалы, не привлекающие вредителей, например эковату.

Грибок. В местах, где наблюдается повышенная влажность и большое количество осадков, может возникать сырость. Чаще всего это происходит из-за плохой системы вентиляции и неверно рассчитанной точки росы. Под обоями, за плинтусом, возле подоконников и по углам может появляться плесень. Если дом толком не проветривается, помещения герметичны, то вероятность ее возникновения только увеличивается. Для предотвращения данного явления необходимо обустройство системы принудительного вентилирования или проветривания помещений здания, а также обработка антисептическими средствами от грибка. Соблюдая подобные меры, можно возвести теплые и комфортные каркасные дома, отлично подходящие для постоянного проживания.

Однако помимо перечисленных недостатков, у домов, построенных по каркасной технологии, масса преимуществ. Ведь не просто так они имеют огромную популярность в Европе и Америке на протяжении многих лет. Конечно, идеал в принципе недостижим, тем более сложно представить себе абсолютно идеальный дом. Американцы являются легкими на подъем людьми и часто переезжают с места на место.

Европейцы же являются консерваторами, которые относятся к дому как к семейному гнездышку, часто являющемуся жильем для нескольких поколений семьи. Но те и другие используют каркасные дома для постоянного проживания. Кроме того, в ЕС, США и Скандинавии строятся даже общественные здания по каркасной технологии. Неужели если бы она имела фатальные недостатки, то ее использовали бы в наиболее развитых странах?

Преимущества

Если вы еще не уверены, подходит ли вообще каркасный дом для постоянного проживания, то рекомендуем ознакомится со следующими преимуществами каркасного строительства.

Каркасные здания не требуют обустройства основательных фундаментов, поскольку имеют малый вес. Строения имеют большой запас прочности, устойчивы, потому не сильно подвержены сезонным сдвигам фундамента, происходящим из-за пучения грунтов.

Строительство ведется впечатляющими темпами. Построить дом можно всего-то за три месяца. Если сравнивать со строениями из кирпича, имеющими аналогичную площадь, то последние могут строится на 6 месяцев дольше.

Кроме того, каркасные дома не имеют усадки, что еще больше ускоряет строительство. А вот кирпичные, бревенчатые, брусовые дома ее имеют. Приходится ждать около года, прежде чем приступить к отделочным работам, выравниванию стен, теплоизоляции. Таким образом от старта стройки до заселения в готовый дом может пройти два года. В случае с каркасными домами в них заселяться можно сразу после завершения отделочных работ.

При строительстве не требуется привлечение специальной техники, что позволяет существенно сэкономить. Используемые материалы достаточно компактны и имеют сравнительно небольшой вес, что дает возможность возводить дом при их помощи без использования сложной техники.

Каркасные дома сейсмически устойчивы. Все благодаря отсутствию жесткого соединения между элементами строения. Помимо этого, древесина достаточно гибкий материал, что позволяет ей выдерживать деформации без разрушения. Поскольку дерево имеет низкую теплопроводность, дом удерживает хорошо тепло.

Каркасный дом позволяет скрыть все коммуникации под обшивку стен, полов или потолков. Замена или обслуживание отдельных элементов так же не вызовет хлопот.

При своевременном обслуживании и правильном уходе каркасные строения прослужат до сотни лет.

Кроме того, в доме каркасного типа легко произвести перепланировку. Это не повлечет больших финансовых вложений и не является сложной задачей.

Дома представлены в широчайшем ассортименте проектов. Кроме того, можно создать и свой, уникальный вариант постройки. Готовая проектная документация содержит подробное описание работ, что упрощает процесс строительства.

Вот такими плюсами обладают каркасные дома, использующиеся для постоянного проживания, если верить тому, что говорят отзывы их владельцев.

Как не разочароваться в каркасном строительстве

Разочароваться можно во всем что угодно, потому и построенный дом не является исключением. Поспособствовать этому может использование некачественных материалов, привлечение низкоквалифицированной рабочей силы к ведению строительства, нарушение порядка сборки здания. Но если строго соблюдать технологию постройки, все нормативы, использовать только качественные материалы, то использование получившегося каркасного дома для постоянного проживания будет приносить лишь радость.

Отзывы жильцов о каркасных домах

В этой статье вы узнаете все “за” и “против” строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Содержание статьи

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

• Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
• Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

Отзывы жильцов о каркасных домах

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.

Андрей, г.Самара, 35 лет

Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.

Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.

Рекомендация: делать пол по грунту.

Михаил, г.Москва, 45 лет

Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.

Минус: дом “не дышит”, поэтому нужна хорошая вентиляционная система.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Отзыв: тепло

Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.

Александр, г.Кошки, 47 лет

Отзыв: в доме очень тепло.

Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.

Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, г.Самара, 32 года

Отзыв: очень уютно.

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.

Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г.Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.

Владимир, г.Сергиевск, 47 лет

Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток – это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.

Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.

Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года

С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.

Руслан, г.Воронеж, 29 лет

Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!

Алексей, г.Владивосток, 31 год

У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.

Тамара, г.Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г.Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

только проблемы или достоинств больше? Обзор +Видео

Приобретая земельный участок под строительство, все чаще его владельцы предпочитают возвести на нем не классическое каменное строение, а щитовой или каркасный дом. Между тем, советчики и отзывы на сайтах нередко предупреждают их о недостатках подобных строений для постоянного проживания. Так насколько надежен данный тип жилья? Какие реальные недостатки есть у этой технологии?[contents]

Если выискивать специально, негативные свойства можно отыскать где угодно, в том числе, и у кирпичных строений, и в многоэтажных панельных домах. Но на отдельные недостатки возведения каркасных сооружений стоит обратить внимание, чтобы еще на уровне строительства уменьшить, или устранить их, насколько это возможно. Остановимся подробнее на преимуществах и недостатках каркасных сооружений.

Недостатки каркасных домов

• Пожароопасность. Деревянные материалы и вправду весьма горючи, и такая опасность существует. Однако промышленность выпускает сегодня множество самых разных антипиренов. Это специальные пропитки, чрезвычайно повышающие пожароустойчивые свойства древесины даже при непосредственном контакте с огнем.
• Недолговечность. Считается одним из главных недостатков каркасного строения. Да, такая проблема на самом деле имеется – шанс, что жилище прослужит сотни лет, достаточно невелик. А что может помешать ему, кроме физического воздействия типа рухнувшего на него метеорита? Больше всего в строениях такого типа время действует на утеплитель, находящийся в наружных стенах. Но с этим фактором можно бороться. Где-то раз в 30 лет его просто заменяют. Для этого убирают обшивку каркаса изнутри, пленку пароизоляции, тщательно убирают весь негодный утеплитель, взамен него помещают новый, возвращают на прежнее место пароизоляцию и отделку. И жилище вновь станет уютным и теплым.
• Гниение каркасного дома

  Гниение. Об этом негативном качестве можно упомянуть, но стоит заметить, что он может быть следствием недобросовестности изготовителей материалов или строителей. Монтировать в каркас необработанные конструкции и ожидать, что они останутся первозданно белыми и яркими – большая самонадеянность. Все деревянные элементы обязательно должны быть защищены. Обработка антисептиками должна проводиться еще на этапе возведения непосредственно силового каркаса. Ведь когда он будет закрыт внешней и внутренней отделкой, для обработки придется приложить несколько больше сил, и обойдется это мероприятие намного дороже.

• Шумоизоляция. Такой недостаток есть. Если сравнивать деревянное строение со зданием, перекрытия и стены которого выполнены их бетонных блоков или кирпича, то у первого шумоизоляционные показатели будут заметно ниже. Но это проблема, как и множество других, вполне решаема. Применяя современные звукоизоляционные материалы, и используя специальные строительные технологии, можно полностью нивелировать данный недостаток. Можно избавиться и от ударного шума, и от воздушного. Для этого используют различные способы: развязывание несущего каркаса и межэтажных перекрытий, использование хорошей изоляции и шумопоглощающих материалов. К последним относится толстый линолеум на подкладке, ковролин и т. д.
• Экологичность. Полностью деревянный дом, несомненно, экологичное строение. Но каркасное сооружение не целиком состоит из дерева. Полости внутри каркаса заполнены утеплителем, каркас обивается ДСП или ОСП, имеющими в составе смолы и клей, кроме прочего. Для внутренней отделки часто используют гипсокартон, который также включает не только вещества природного происхождения.
• Термиты, мыши и насекомые. Термиты для нашей полосы не столь существенны, как, например, для Америки. А вообще существует специальный способ антитермитной пропитки дерева, помогающий ему противостоять вредным насекомым. Реальной угрозой в нашем климате могут быть мыши, особенно касается это сооружений, где в качестве утеплителя используются недорогие сорта пенопласта. Хотя проблема грызунов актуальна для всех частных домовладений, независимо от типа строений. В каркасном доме отличным способом противостоять грызунам является применение в перекрытиях нижнего этажа особого утепляющего материла – эковаты. Входящая в состав материала бура обладает не только антисептическим действием, но и препятствует жизнедеятельности крыс и мышей.
• Грибковые поражения. В районах с повышенной влажностью и часто выпадающими осадками, в доме может наблюдаться постоянная сырость. Особенно если устройство вентиляции оставляет желать лучшего, или неверно рассчитана точка росы. В укромных местах под обоями, за плинтусами, возле подоконников или в углу, могут появиться очаги плесени. Вероятность ее появления увеличивается в герметически закрытом помещении, без сквозняков. Ведь панели не могут «дышать», как стены рубленого дома, и нуждаются в проветривании. Принудительная вентиляция или проветривание, а также качественная обработка строительных материалов антисептиком от грибка, позволят предотвратить образование плесени.

Но, кроме недостатков, каркасные строения имеют массу очевидных и выгодных преимуществ. Ведь не зря же столько лет продолжается их активное строительство в странах Европы и американских домов в США.

Ничего идеального не существует, тем более трудно представить себе полностью идеальное жилье. Граждане Америки чрезвычайно легки на подъем, и нередко меняют место своего обитания.

Жители Европы более консервативны, относясь к дому как к семейному гнезду, нередко служащему жилищем для нескольких поколений. Но те и другие выбирают схожий тип застройки. В Европе, Америке и Скандинавии растет количество частных и общественных строений, возведенных по каркасной технологии. Если бы минусы такого метода были действительно так значительны, вряд ли данный метод приобрел бы такую популярность. Какие преимущества имеют сооружения, возведенные по каркасной технологии?

Преимущества каркасных домов

• Значительная экономия на обустройстве фундамента. Каркасное строение легкое и прочное, поэтому не нуждается в капитальном фундаменте. Такое здание довольно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за пучения грунта.
• Впечатляющая скорость строительства – несомненное достоинство каркасного дома. Возвести здание с нуля и до крыши вполне можно за одну декаду – три месяца. По сравнению с кирпичным строением аналогичной площади разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом вполне можно построить за восемь недель, а строение из кирпича – за столько же месяцев.
• При возведении каркасного сооружения не требуется ждать, пока произойдет усадка. А строение из кирпича, бревен или бруса нуждается в ней. Срок ее может составлять до одного года, лишь спустя определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, утеплению и последующим работам. То есть, до того момента, как вы сможете насладиться новым жильем, может пройти не менее двух лет. В каркасный же дом смело можно въезжать после завершения финишной отделки.
• Экономия на технике – еще одно преимущество каркасного строительства. Все составляющие элементы, используемые в строительстве, достаточно компактные и сравнительно легкие. Поэтому отсутствует необходимость эксплуатации спецтехники для перемещения и подъема отдельных деталей.
• Хорошая сейсмоустойчивость. Каркасное здание вполне устойчиво благодаря отсутствию капитальных жестких соединений между элементами. К тому же, дерево имеет гибкость, достаточную для того, чтобы выдерживать деформации без разрушений.
• Из-за низкой теплопроводности древесины каркасный дом лучше сберегает тепло, чем дом из камня или кирпича.
• В каркасном доме без проблем можно спрятать все коммуникации под отделку стен, пола или потолка. Последующая замена необходимых сетей также не вызовет особых затруднений.
• Долговечность. При надлежащем уходе дому гарантирован срок в 50 лет, тщательная забота продлевает этот срок до 100.
• Перепланировка. В готовом жилище не составит труда осуществить перепланировку. Она не будет сопровождаться большими тратами и трудоемкими процессами.
• Вариативность. Наличие разнообразных проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. К каждому готовому проекту прилагается подробный план его осуществления, помогающий вести строительство.

Риск разочарования в строительстве каркасного дома

Риск разочарования присутствует во всем, может случиться такое и с построенным домом. Способствовать этому могут недоброкачественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные рабочие, нарушение очередности мероприятий, порча материалов от их неправильного хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых стандартов, выбирать качественные материалы, то выстроенный дом будет верой и правдой служить вашей семье много лет.

Каркасный дом для постоянного проживания: отзывы

За рубежом строительство каркасных домов давно взяли на вооружение для решения жилищных проблем, однако на пост советском пространстве каркасный дом чаще всего рассматривают как дачу или загородное временное пристанище, где приятно находиться в теплый сезон, но не жить постоянно. Однако, если подойти со всей ответственностью к возведению, полученная постройка будет не только подходящей для жилья, но станет и лучшим вариантом оной. И свидетельствуют об этом многочисленные отзывы тех, кто реально проживает в деревянных домах.

Каркасный дом для постоянного проживания

Как построить «каркасник» для жилья

Для того, чтобы постройкой пользоваться постоянно, а не только в определенные сезоны, необходимо обратить внимание на следующие моменты.

1. Прочный фундамент.
2. Каркасный пирог из современных материалов.
3. Надежная крыша.
4. Сантехника от специалистов.
5. Безопасная проводка электричества.

Вариант фундамента для каркасного дома для постоянного проживания

Фундамент является основой дома, и от того, как он будет поставлен, зависит длительность эксплуатации постройки. Здание на основе каркаса само по себе легкое, поэтому многие стремятся сэкономить и делают малозаглубленный фундамент. Об этом также пишут и на всех ресурсах, однако забывая или целенаправленно обходя тот момент, что фундамент выбирается не только исходя из легкости дома, но и исходя из других факторов – состава грунта, месторасположения, климатической зоны, подземных вод, рельефа.

Стены – это второй важный элемент дома, они состоят из нескольких видов материалов: утеплителя, пароизоляции, гидроизоляции. Иногда можно наблюдать, как пароизоляционную мембрану заменяют на обычную пленку, так как она дешевле. В результате влага, которая имеется в стене, со временем начинает разрушать деревянные элементы. Жить в таком доме становится неприятно – на стенах образуется плесень и грибок. Поэтому если вы строите дом для проживания в нем постоянно – выбирайте качественные сертифицированные материалы, которые отвечают всем европейским и российским стандартам безопасности и качества.

Кровля каркасного дома

Кровля – это важнейший элемент крыши, и чаще всего именно с ней возникают проблемы. Она может протекать, издавать громкие звуки во время дождя, гнить, ржаветь, нуждаться в ремонте слишком часто, что не дает почувствовать себя действительно счастливым обладателем своего дома для постоянного проживания. Поэтому изначально крыша должна возводиться качественно, и если вы не имеете своего опыта, доверьте это дело профессионалам.

Разводка труб канализации

Укладка труб, разводка сантехники – это второй проблемный вопрос каркасного жилья. Важно с самого начала все делать по уму, иначе потом могут быть проблемы. Не забывайте, что необходимо учитывать и глубину промерзания, и угол наклона труб, и их диаметр. Правильная разводка труб позволит сэкономить время в последующем.

Укладка скрытой разводки электричества — в потолке и стенах

Разводка электричества – это тот момент, который лучше не делать самостоятельно, если есть хоть какое-то сомнение, потому что неправильная разводка является основной причиной возгорания в частном доме, а если дом деревянный – это актуально втройне. Все провода должны быть защищены кожухами из огнестойких материалов, провода должны иметь защищу в местах входа в дом, счетчик должен работать качественно.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для гаража и бани, но для жилого дома лучше сделать фундамент более надежным

Таким образом, если вы уделите свое внимание этим моментам, являющиеся наиболее проблемными, вы получите дом, полностью пригодный для постоянного проживания.

Фундамент под жилье

Итак, если вы строите своими руками дом для проживания в нем постоянно, обратите внимание на фундамент. Мы НЕ рекомендуем ставить малозаглубленный фундамент и столбчатый. Эти фундаменты хороши для дачи, но не для жилья. Поэтому стоит рассмотреть либо ленточный монолитный фундамент с глубиной ниже точки промерзания (для каждого региона она своя), либо свайно-винтовой, однако у него также имеется ряд претензий – в основном к качеству свай на нашем рынке.

Фундамент для каркасного дома укреплен арматурой. Опалубка из доски с покрытием из пленки — для надежности.

Итак, ленточный фундамент. Он возводится в несколько этапов. Более подробную информацию вы найдете в тематическом разделе на нашем сайте, а здесь я только кратко расскажу основные этапы возведения:

1. Расчищаем территорию, стараясь, чтоб она была ровной и без мусора в виде камней, веток, палок и пр.
2. Используя веревку и колышки, с помощью лазерной строительной линейки (можно и без нее, но так удобнее), делаем разметку.
3. Копаем траншею, толщиной минимум 30 см и глубиной минимум полметра.
4. Устанавливаем опалубку нужной высоты, обычно от 40 см и выше. Чем выше – тем лучше.
5. Заливаем бетоном и даем пару недель застыть.
6. Проверяем ровность поверхности, чтобы не было перекосов. Где надо – доливаем фундамент. Вновь проверяем геометрию.
7. Снимаем опалубку, проверяем углы. Если опалубка была толковая, то с углами будет все в порядке. Если опалубку вы делали своими руками и использовали старые доски, то могут быть проблемы. В таком случае необходимо углы ровнять, устраивая опалубку заново.

Это что касается ленточного фундамента, который подходит для жилого здания. Свайно-винтовой устанавливается гораздо проще, однако качество его будет ниже, если вам попадутся недобросовестные продавцы свай. Чтобы не ошибиться, необходимо лично просмотреть каждую сваю и ознакомиться с документами. Особое внимание обратите на толщину защитного слоя. У некоторых свай защитный слой частично удаляется еще в момент вкручивания их в землю, но узнаете вы это только тогда, когда лопасти будут разрушены. На самом деле существует огромная разница между канадскими или финскими стандартами и российскими, поэтому если не удалось достать нормальные сваи – вам можно посочувствовать. Отзывы о домах, которые простояли на сваях, более 10 лет в нашей стране отсутствуют, так как такие здания стали строить относительно недавно.

Винтовые сваи

Сваи

Пошаговая установка свай:

1. Делается разметка фундамента, отмечаются места, куда будут установлены сваи.
2. Использую трубу в виде рычага, вставленного в отверстие сваи сверху, вкручивается свая на нужную глубину – ниже точки промерзания. Для этого достаточно двух человек.
3. Свая должна вкручиваться строго вертикально, поэтому вертикальность проверяется отвесов и во время установки, и после.
4. Все сваи должны быть установлены так, чтобы обвязка последующая была на одном уровне.
5. Выкручивать назад сваю, если вы ее «перекрутили» уже нельзя.

Свайный фундамент хорош тем, что может возводиться на любых почвах, и даже в таких сложных местах, как по оврагам или берегам рек.

Установка винтовых свай

Правильные стены

Итак, вы поставили идеальный фундамент, и настала очередь возводить стены. Так как мы строим каркасник, то для формирования стен первоначально необходимо возвести каркас. Для этого мы гидроизолируем фундамент, и устраиваем нижнюю обвязку из бруса.

Каркасная стена — все слои

Каркас стены начинаем возводить с углов, делая угловые стойки и фиксируя их укосинами. Далее делаем стойки промежуточные и горизонтальные перемычки. Брус берем пятнадцатку, чтобы между ним хорошо уложился утеплитель толщиной 15 см. Если вы хотите использовать утеплитель 18 см, то и брус нужен толще.

Сверху все стены скрепляем брусом верхней обвязки, и приступаем к полноценному формированию стены.

Каркас для стен

Пошагово о стенах

Этапы:

1. Укладываем утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата и пр., вплоть до стружки и соломы.
2. Снаружи дома утеплитель качественно, не пропуская ни миллиметра закрываем гидроизоляцией. Она укладывается внахлест (около 15-20 см), и изнутри склеивается специальной лентой. Когда снаружи все закрыто, переходит к стене с другой стороны.
3. Изнутри дом также обкладывается пленкой, однако не гидроизоляционной, а пароизоляционной, которая выводит лишнюю влагу от утеплителя наружу.
4. С двух сторон стены зашиваются плитами ОСБ.

Схема стен и кровли

Таким способом формируется и утепленная кровля.

Кровля для жилья

Кровля является одним из самых проблемных элементов каркасного дома. Здесь важно все – и кровельная система, и соединения, и материал, выбранный для покрытия кровли. Нужно заранее определиться с углом наклона и типом крыши.

От того, на чем вы остановитесь в итоге, зависит тип стропильной системы и все пошаговые работы.

Кровля для жилого каркасного дома

Самые часто встречаемые кровли – это двускатные с углом наклона 35-45 градусов. Более сложные крыши существенно удорожают конструкцию, хоть и смотрятся они интереснее. Угол наклона тоже необходимо выбирать с умом – на более плоских крышах скапливается снег, что усиливает давление на фундамент и саму крышу. Скат крыши более 50 градусов существенно повышает парусность, в результате чего при сильном ветре крыша может сдвинуться или вообще улететь.

Схема кровли

Стропилы для каркасного дома

Стропильная конструкция состоит из следующих элементов:

1. Стропил или стропильных ног. Они представляют собой совокупность параллельных направляющих, которые образуют плоскость каждого ската.
2. Стоек, представляющих собой планки, расположенные перпендикулярно перекрытию. Они принимают на себя основную нагрузку.
3. Лежака, расположенного на перекрытии. Лежак жестко соединяет нижние концы стоек и стропильных ног.
4. Дополнительных ребер жесткости, которые устанавливают, если систему нужно усилить. Ребра представляют собой распорки между узлом, где соединяется лежак со стойкой и стропилом.
5. Конькового бруса, который соединяет верхние торцы стропильных ног в одну конструкцию.
6. Направляющих балок, которые ставятся, если крыша имеет большую площадь. Совместно с коньковым брусом добавляются направляющие балки на обоих скатах, в результате чего конструкция приобретает дополнительную жесткость. Для них должны быть установлены и соответствующие стойки.

Элементы каркасной кровли

Готовый каркас кровли утепляется и изолируется точно так же, как и стены каркасного дома.

Вариант для стропильной системы

Сантехника и проводка

Мы не будем подробно останавливаться на сантехнике и проводке, потому что это те виды работ, которые самостоятельно делать опасно. Ознакомиться с основными принципами вы можете здесь, однако помните: скупой платит дважды.

Укладка труб сантехники в каркасном доме

Думать о сантехнике нужно заранее, еще на этапе формирования пола, когда трубы укладываются на территории дома. Это можно сделать самостоятельно – необходимо только правильно выбрать диаметр трубы, выкопать траншею и под углом положить трубу. Особое внимание уделяем стыкам – так как протечки возникают в 90% случаев в местах стыков. Современные материалы ПВХ для труб полностью безопасны и отлично эксплуатируются.

Схема наружной канализации дома

Дополнительный гофрированный рукав защитит дом от конденсата, который скапливается на трубах.

Важно: Если в доме будет установлена стиральная машина или посудомоечная, обратите внимание, что трубы должны быть термостойкими. Обычные трубы не любят температуру более 60 градусов и начинают разрушаться.

Проводка электричества в каркасный дом также необходима. Обратите внимание, что провода практически по всей длите должны быть защищены кожухом или гофрой.

Один из вариантов проводки в деревянном доме

Проводка может быть как открытой, когда провода идут по стене, или скрытой, внутри стен, в потолке или под полом. Первый вариант смотрится не так изящно, но зато у вас всегда будет доступ к проводам.

Внешняя отделка, облицовка и внутренняя отделка могут быть разнообразными, в зависимости от пожеланий хозяина. Чтобы жилой каркасный дом служил дольше, его можно обложить кирпичом. Об сроке эксплуатации каркасного дома читаем тут.

Отзывы от реальных владельцев вы найдете здесь. О преимуществах каркасных домов —тут.

Лучшее видео:

Каркасные дома — отзывы владельцев уже живущих в этих домах

В данный момент нас интересуют каркасные дома, отзывы владельцев, уже живущих в этих домах, а также плюсы и минусы такого вида строительства для постоянного проживания.

Суть каркасной технологии для частного строительства объяснять смысла нет. Если вас интересуют отзывы владельцев, то вы уже достаточно поднаторели в поиске нужной вам информации по данному виду.

А значит, сразу перейдем к отзывам и, начиная с запада, медленно «покатимся» на восток.

Еще один момент – откуда отзывы? В основном, это рассказы владельцев каркасного жилья со строительных форумов. Плюс комментарии наших собственных читателей на материалы, размещенные в соответствующем разделе.

Отзывы владельцев каркасных домов

Поскольку фактически в каждом поселке или городе есть каркасные дома, отзывы владельцев, уже живущих в этих домах, есть также на каждом форуме – федеральном или региональном.

Итак, что мы читаем:

Антон Ремезов, Калининград: Я построил каркасник по технологии ЛСТК. Утепление 100 мм базальтовой ватой.  Отапливаюсь пеллетным котлом. Магистрального газа у нас нет, и не предвидится. Каркасник, на мой взгляд, лучший вариант для того, чтобы быстро и экономно построить свой собственный дом.

Конечно, есть определённые моменты, которые отравляют проживание в таком доме. Во-первых, невозможность сделать некоторые виды отделки.

Во-вторых, все-таки это термос. Однако, при хорошей вентиляции не должно быть проблем. У меня проектировщики и строители с вентиляцией что-то намудрили, в доме постоянно влажно. Надо переделывать.

 

Вот еще один отзыв от владельца каркасного дома, дальше на восток:

Ренат Касимов, Московская область: Всем привет. Живем семьей в каркасном доме. Нас 4 человека, двое детей 11 и 14 лет. У каждого своя комната, есть еще нашша спальня, гостиная, кухня, котельная, 2 санузла. Планировка нормальная.

Каркас – доска 150 на 50 мм. Стропила – 200 на 50 мм. Фундамент – УШП. Утеплитель – Роквул 150 мм. В мансарде – Роквул 200 мм. Меньше для Москвы не надо делать, все будет на улицу улетать тепло.

Какие плюсы? Все очень доступно и строить можно самому. Я нанимал бригаду, они за 1 лето вывели мен коробку. Потом внутрянка – это другая бригада. И на следующий год мы уже заехали.

Какие минусы? Дверь открыл – температура сразу упала на первом этаже. Чтобы так не было, сложили стену внутреннюю из красного кирпича в 2 кирпича. Сейчас она как аккумулятор тепла в нашем доме.

Плюсы и минусы каркасного домостроения

Как видите, если мы берем каркасные дома, отзывы владельцев, уже живущих в этих домах, сразу содержат и плюсы и минусы.

Из минусов стоит отметить низкую тепловую инерцию каркасного строения. И если для дачного проживания это большой плюс, можно быстро прогреть дом, то для ПМЖ – жирный минус.

Самое простое решение – кладка кирпичной внутренней несущей стены, которая будет играть роль аккумулятора тепла в каркасном доме.

Второй минус, который может и не минус, это то, что изолируя утеплитель при помощи пароизоляции изнутри, мы фактически делаем из каркасника дом-термос. Нужна хорошо просчитанная и реализованная система приточно-вытяжной вентиляции, чтобы в доме всегда была нормальная влажность, комфортная для проживания.

В плюсах у каркасника – скорость и простота возведения, относительная дешевизна и доступность разных технологий строительства – на деревянном и металлическом каркасе.

 

Каковы преимущества и недостатки прочных каркасных и оболочечных конструкций? — Mvorganizing.org

Каковы преимущества и недостатки прочных каркасных и оболочечных конструкций?

Преимущество: Если вы сделаете структуру оболочки правильно, она будет иметь большую прочность и жесткость. Каркас: Недостаток: отдельная часть каркасной конструкции не может выдержать массу конструкции сама по себе. Преимущество: каркасные конструкции могут быть очень прочными, если их части поддерживают друг друга и помогают противостоять силам.

Каковы преимущества и недостатки конструкции оболочки?

ПРЕИМУЩЕСТВО ОБОЛОЧКИ состоит в том, что ее вогнутая софит отражает и помогает рассеивать свет над областью, расположенной ниже. Недостатком является то, что верхний свет МОЖЕТ ВЫЗВАТЬ ПЕРЕГРЕВ И БЛИК. ПОКРЫТИЕ КРЫШИ: ОБОЛОЧКИ МОГУТ БЫТЬ ПОКРЫТЫ ЦВЕТНЫМ ЛИСТОВЫМ МЕТАЛЛОМ, АСФАЛЬТОМ, БИТУМНЫМ ВОЛОКНОМ, ПЛАСТИКОВЫМ МЕМБРАНОМ ИЛИ ОСНОВНЫМ ПОКРЫТИЕМ ИЗ ЖИДКОГО КАУЧУКА.

Какие достоинства и недостатки рамы?

Преимущества и недостатки рам

• Закладки добавляют в закладки только страницы верхнего уровня (сами наборы фреймов).
• Frames могут усложнить создание веб-сайта, хотя текущее программное обеспечение решает эту проблему.
• С помощью фреймов легко создавать плохо сконструированные веб-сайты.

Какие преимущества каркасных конструкций?

Преимущества каркасных конструкций

• Тонкие панели:
• Скорость строительства:
• Свобода планирования:
• Использование надлежащих материалов:
• Лучшая устойчивость к вибрации:
• Ненадежные почвы:
• Экономия в строительстве:

В чем недостаток рамной конструкции?

Недостатки фреймов: 1.В каркасных конструкциях длина пролета обычно ограничена при использовании обычного железобетона (обычно менее 13 м, но до 15 м). В противном случае пролеты большего размера могут вызвать боковые отклонения.

Какие недостатки каркасных конструкций?

Недостатки каркасов: В каркасных конструкциях длина пролета обычно ограничивается 40 футами при использовании обычного железобетона. В противном случае пролеты большего размера могут вызвать боковые отклонения.

В чем недостаток прочной конструкции?

В дополнение к этим (более или менее) преимуществам, твердые конструкции также имеют некоторые недостатки, если рассматривать их в целом.С одной стороны, потребление первичной энергии и выбросы CO2 при производстве сырья значительно выше, чем при использовании деревянных конструкций.

Какие недостатки каркасной конструкции?

Каковы ограничения стен в каркасной конструкции?

Недостатки стального каркаса Конструкционная сталь не известна своей теплотой из-за ее высокой эффективности отвода тепла. Теплоизоляция стен может быть снижена наполовину, если тепло отводится через стальные стойки, что не является хорошей новостью для сохранения энергии в здании.

Стоит ли строить А-образную раму дешевле?

В целом А-образная рама потребляет меньше энергии, чем обычный дом с эквивалентной жилой площадью (см. Более низкие счета за электроэнергию). и стоит ли его строить дороже? Как правило, это не так.

Можно ли закладывать дома со стальным каркасом?

Могу ли я получить ипотечный кредит на дом со стальным каркасом? да. Это возможно, хотя это будет зависеть от типа рассматриваемого дома со стальным каркасом. Из-за проблем с перепродажей и страхованием некоторые кредиторы даже не рассматривают ипотечные дома со стальным каркасом.

Какие проблемы у домов со стальным каркасом?

Стальные дома страдают от относительно плохой теплоизоляции и энергоэффективности: сталь проводит тепло в 300-400 раз быстрее, чем дерево, и снижает изоляционные свойства изоляции стен на 60% из-за образования тепловых мостов (тепло отводится наиболее проводящим путем: сталь является отличный проводник тепла.

Какие недостатки использования стали?

Недостатки металлоконструкций

• Сталь — это сплав железа.Это делает его подверженным коррозии.
• Это требует значительных затрат на противопожарную защиту, поскольку сталь не является огнестойкой. При высоких температурах сталь теряет свои свойства.
• Изгибание — это проблема стальных конструкций.

Насколько хороши дома со стальным каркасом?

Дома со стальным каркасом также отлично подходят для длительного обогрева и охлаждения, потому что двери и окна могут быть идеально закрыты. Но также важно отметить, что древесина — отличный естественный изолятор.Древесина также полностью натуральная, возобновляемая, нетоксичная и не содержит химикатов.

Как долго прослужит дом из стального каркаса?

Бетонные и блочные фундаменты и фундаменты прослужат всю жизнь при условии, что они были построены должным образом. Гидроизоляция с битумным покрытием держится 10 лет, но если она треснет, сразу повреждается… .Срок службы дома.

РАМКА	ЛЕТ
Лог	от 80 до 200
Монолитно-бетонные системы	100+
Сталь	100+
Структурные изолированные панели (СИП)	100+

Строит ли метрикон стальной каркас?

5 главных вещей, в которых Metricon Homes хороши: ✅Они имеют стальной каркас в стандартной комплектации.

Как долго служат здания со стальным каркасом?

от 50 до 100 лет

Какие человеческие строения прослужат дольше всего?

Вейсман заключает, что жилые кварталы превратятся в леса в течение 500 лет, и что радиоактивные отходы, бронзовые статуи, пластмассы и гора Рашмор будут одними из самых продолжительных свидетельств присутствия человека на Земле.

Долговечны ли стальные здания?

Стальные здания долговечны и устойчивы к типичному износу традиционных строительных материалов.Обычный уход за традиционными зданиями из дерева, кирпича или камня может быть дорогостоящим и трудоемким.

Стальной каркас лучше деревянного?

Стальные постройки прочнее деревянных и более устойчивы к повреждениям от воды. Сталь не деформируется и не расширяется, как дерево, и не гниет, поэтому меньше вероятность того, что она привлечет грибок. Стальные каркасы домов также на 25 процентов легче деревянных домов.

Почему мы предпочитаем деревянную каркасную конструкцию?

Поскольку древесина предлагает «более высокие уровни теплового сопротивления по сравнению с другими материалами для каркаса» (примерно в четыре раза больше, чем сталь или кладка), деревянные каркасы более энергоэффективны для строительства и строительства столба клиента.Это связано с ячеистой структурой древесины, внутри которой, естественно, есть воздушные карманы.

Сталь сейчас дешевле дерева?

Стоимость: Дерево определенно более дешевый материал, чем сталь. Он также предлагает более низкие затраты на рабочую силу, потому что больше профессионалов имеют опыт работы с деревом, чем с металлом.

Что выбрать: деревянные или стальные каркасные дома?

Дома из дерева намного лучше для окружающей среды, потому что древесина — это натуральный возобновляемый продукт. С другой стороны, производство стали требует огромных затрат энергии.Древесина также является естественным изолятором, который позволяет вашему дому иметь высокую энергоэффективность. Это также может снизить ваши счета за электроэнергию.

Стоит ли страховать каркасные дома дороже?

Дома с деревянным каркасом все еще иногда рассматриваются как более высокий страховой риск по сравнению с домами, построенными из кирпича или камня. В результате современные дома с деревянным каркасом не могут быть более дорогими в страховании, чем любой другой тип зданий.

Какие недостатки у бруса?

Недостатки:

• Так как древесина натуральная и ячеистая, она движется при изменении климатических условий.
• Большинство видов древесины склонны к поражению вредителями, гнилью, плесенью и грибком, некоторые из них намного лучше других, но оба требуют минимальной обработки LOSP или ACQ для наружных конструкций.

Какой деревянный каркас или брусок лучше всего?

деревянных каркасных домов по сравнению с кирпичными домами — точность сборки Деревянные каркасы производятся на заводе, и поэтому они, как правило, представляют собой гораздо более сложный продукт. Стены отвесные и на 100% соответствуют плану — в отличие от аналогичного кирпичного или блочного дома, построенного на месте.

Каков срок службы каркасного дома?

100 лет

Каковы недостатки деревянного каркасного строительства?

Недостатки деревянного каркаса:

• Они гниют — древесина, используемая в современных деревянных каркасных домах, обрабатывается консервантом под давлением.
• Передача звука — деревянный каркас не будет сопротивляться передаче звука, как и блочный дом, просто потому, что блочный дом имеет большую плотность.

Бетонный блок лучше деревянного каркаса?

Бетонный блок (также известный как бетонные блоки для каменной кладки или CMU) действительно более огнестойкий, чем деревянные стойки и фанерная обшивка, хотя деревянные каркасы по-прежнему используются и прикрепляются к внутренней стороне стен CMU, чтобы скрыть механические трубопроводы и проводку.

Бетонный блок дешевле деревянного каркаса?

Стоимость. По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, традиционные деревянные каркасы стоили около 13 долларов за квадратный фут жилой площади в 2002 году. По данным журнала Concrete Homes, дома из бетонных блоков с лепниной обычно стоили около 6 долларов за квадратный фут в 2002 году.

Плюсы и минусы каркасной конструкции

Какие минусы каркасного дома, возможность появления сырости и грибка.Шумоизоляция, вибрация, сложность отделки. Ли — это надежность и долговечность.

Несмотря на достоинства деревянных конструкций, есть и минусы каркасных домов. Наклонные дома легко воспламеняются. Насколько велика опасность появления грибка и сырости в доме. В чем надежность шумоизоляции помещения. Сильно ли влияет вибрация на конструкцию. В чем сложность внутренней отделки помещения.

Какие типичные минусы каркасных конструкций.Насколько велика прочность и надежность каркаса. Почему каркасные конструкции не вызывают доверия. Каковы основные недостатки и слабые места Каркасные дома.

Легковоспламеняемость корпусов домов

Сколько тысячелетий существует человечество — столько времени оно строит себе жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно переходили к постройке более совершенных домов из камня и дерева в зависимости от наличия того или иного материала.Строительные процессы, технологии и материалы были усовершенствованы, жизнь стала комфортной, но до сегодняшнего дня любые технологии и материалы имеют свои недостатки. Выражается это в долговечности, доступности материалов, стоимости постройки, затраченном на нее времени.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов.Плюсы и минусы каркасных домов американские и европейские девелоперы определились сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, обладая неоспоримыми достоинствами, обязательно будет иметь недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стены и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая невысокую стоимость домов, построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами придется мириться, а о других нужно говорить и по возможности минимизировать их последствия.Основные недостатки каркасных домов в особенностях их конструкции и материалов, к таким минусам можно отнести:

Мнение эксперта

Филимонов Евгений

Задать вопрос эксперт

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и разрушение конструкций, но если в кирпичном доме хотя бы стены остаются, каркасный дом сгорает полностью.

А можно ли по воспламеняемости прекратить строительство каркасных домов? Не останавливается. Уже более десятка лет ведется строительство, и производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — огнезащитные пропитки.Эти пропитки не допускают возгорания древесины при контакте с открытым пламенем.

Кроме того, пожар легче предотвратить, чем его потушить, и для этого существует большое количество Электронных систем пожаротушения, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль внутренней электросети и других коммуникаций. Соблюдение правил пожарной безопасности делает каркасные дома более весомыми, чем этот недостаток.

Высокая степень сырости и грибка

Местные жители с повышенным уровнем влажности и повышенной влажностью могут быть признаком сырости в любом строительстве.В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», границы между разным температурным фоном улицы и дома.

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может происходить только при полной герметизации помещения, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При возведении стен каркасных домов предлагается «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и насекомых-вредителей.Правильно построенный и тщательно обработанный антисептиками домашний грибок, плесень и вредители не будут пугаться долгие годы.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными комнатами и межэтажными перекрытиями.

Мнение эксперта

Филимонов Евгений

Профессиональный строитель. 20 лет опыта

Задать вопрос эксперт

На это влияет отсутствие толстых стен и плит на потолке, но возможно снижение уровня шума стен более толстым слоем утеплителя и монтаж декоративных звукоизоляционных материалов , которых сегодня довольно много.

Но все эти меры не помогут в борьбе с конюшнями и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и перемещении мебели. Осталось по возможности поменьше шума.

Виброустойчивость

В силу своих конструктивных особенностей Каркасные дома чувствительны к вибрации, что приводит к потере жесткости соединительных деталей и элементов конструкции, и дом постепенно разрушается.

Сложность внутренней отделки

К каким-то нуждам можно отнести проблемы с забиванием гвоздей, но это проблема всех домов, стены которых облицованы ГЖК.Решено, так как производители предлагают настенные крепления разных типов, поэтому семейный портрет всегда можно повесить.

Метод каркасного домостроения в нашей стране получил распространение в середине прошлого века. Тогда он был более известен как рама-щит или рама-паз. На его основе удалось создать достаточные жилищные условия для больших групп людей. Подобные преимущества каркасных домов позволили, например, в суровых сибирских условиях быстро построить целые рабочие поселки для семей тех, кто приехал осваивать этот холодный край.

Резак вчера и сегодня

Тем не менее, приспособленный к советским реалиям шлифовальный станок заслужил славу недолговечного, порой обдуваемого ветрами жилья. Произошло это по ряду причин, в частности, из-за некоторых упрощений при копировании, а также использования низкокачественных строительных материалов. Поэтому в свое время каркасные дома не могли составить серьезной конкуренции традиционным русским распилам или более прочным кирпичным (каменным) помещениям.

В последние годы в нашей стране наблюдается новый виток развития западного метода строительства 25.Принимая во внимание ошибки предшественников, использующих как лучшие, так и новые высокотехнологичные материалы, современники строятся дома, свободно конкурируя по многим параметрам с камнем или массивом дерева. Но все же, поскольку в мире нет ничего идеального, при выборе проекта необходимо учитывать плюсы и минусы каркасных домов. Рассмотрим наиболее характерные из них.

Преимущества каркасных домов, о которых следует знать

Универсальность техники

Современное каркасное строительство в России сложно назвать каноническим.Конечно, есть общие принципы построения многослойных каркасно-каркасных или каркасно-панельных конструкций, прописанные в ряде нормативных документов. Например, в широко распространенном СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных монолитных домов с деревянным каркасом». Тем не менее на практике каркасная технология была настолько универсальной, что позволяла работать с широким спектром материалов, создавать здания с формами — от простых до самых необычных, наделенных универсальной функциональностью.

Итак, каркасы изготавливают из массива или клееной древесины хвойных пород, а также из металлических изделий различной конфигурации. В качестве утеплителя используются заполнители — пенополистирол, пенополиуретан, эко-арт, минвату, опилки и др. Еще большая вариативность наблюдается при выборе облицовочных материалов. Для покрытия панелей можно использовать практически все известные изделия из листового строительства (с учетом места его внешнего или наружного монтажа): OSB, CSP, ДСП, фанера, гипсокартон, стеклянные турбины, шифер, профилированный металл, сайдинг и др.Кроме того, снаружи каркасный дом может быть размещен из кирпича или камня. В этом случае не всегда обязательна внешняя обрезка створки каркаса (достаточно установки ветрового моталки). Листовое покрытие также можно заменить вагонкой как снаружи, так и изнутри конструкции.

Быстрое строительство и всесезонное строительство

Это одно из самых значительных преимуществ каркасных домов. Во многом благодаря им каркасные конструкции давно получили признание на Западе и уже составили широкий круг отечественных разработчиков.Например, одноэтажный жилой дом размером с частный дом можно собрать на заранее подготовленном фундаменте на сутки! Речь, конечно же, идет о смонтированных с завода сборных панелях. Но даже если стены и перекрытия полностью изготавливаются на строительной площадке, скорость их возведения достаточно высока. Итак, на строительство среднего каркасного дома «Под ключ» от нулевого цикла до начала эксплуатации требуется время, в случае сборки:

• из готовых заводских панелей — 2-3 месяца;
• из материалов на стройке — 4-5 месяцев.

В этом случае монтаж ограждающих конструкций можно проводить ежегодно, так как нет «мокрых» процессов. Исключение составляют только монолитные фундаменты, но их, зачастую, можно заменить на винтовые сваи.

Конкурентная стоимость

Взвесив все «за» и «против» каркасного дома под ключ, не стоит забывать о привлекательных ценниках на такие конструкции. Если сравнивать их с «классическими» кирпичными домами, то разница в цене будет в два, а то и в три раза не в пользу последних.При этом важно измерять полные объемы инвестиций, поскольку существует большой простор для манипуляций с цифрами, характеризующими недостроенные здания. Например, поставить голый ящик из кирпича будет не слишком дорого. Однако для того, чтобы довести ее до современных стандартов тепловой эффективности, кладку придется прогреть, что также приведет к значительным затратам. Напротив, плюс каркасного дома в том, что его ограждающие конструкции изначально сочетают в себе несущие и теплоизоляционные функции.

То же самое и с отделкой — гладкие стенки отстойников, часто достаточно разросшиеся для подготовки, например, под покраску. В свою очередь, даже качественная кирпичная кладка (которая и без того стоит дорого) нуждается в дополнительном стартовом штукатурном слое.

Важно! Относительно невысокая сложность строительства каркасного жилья также положительно отражается на его рыночной стоимости. Строить его намного проще, чем дома из камня.

Использование легких фундаментов

Значительная экономия общей сметной стоимости конструкции приходится на фундамент.Ведь из-за малой массы конструкции под ее монтаж не требуются основания материалоемкости. Например, самые популярные каркасные дома с каркасом из доски 50 * 150 мм характеризуются удельной массой. стеновые панели 30-50 кг / м 2. Для сравнения кирпичную кладку уменьшают до толщины 150 мм — 200-250 кг / м 2. Если учесть, что в реальности наружные стены из кирпича редко бывают меньше 380 мм. или 510 мм, то разница в массах кирпичных и каркасных домов уже огромна.И это даже без учета отличных нагрузок от тяжелых тесненных ж / б перекрытий по кирпичу и по деревянным балкам в каркасной конструкции.

Исходя из невысоких требований к несущей способности основания, шпажки могут устанавливаться на любой из известных типов фундаментов. Ограничения селекционной изменчивости могут быть только на стороне слишком проблемных почв. Во всех остальных случаях тип фундамента выбирается, руководствуясь особенностями конкретной конструкции, местными условиями или наличием материалов.Например, одноэтажный каркасный дом можно установить на блочных колоннах, винтовых сваях или железнодорожной ленте шириной всего 250 мм.

Недостатки каркасных домов, которых можно избежать

Как и любое капитальное строительство, каркасный, требовательный к технологии строительства. Однако в его случае проявление круизных конструкций, халатности или необоснованной экономии способно сыграть излишне выраженную отрицательную роль. Благодаря усилиям каких-то «профессиональных» бригад или сомнительно-однодневного производства те минусы каркасного дома, которых теоретически быть не должно.В этом, пожалуй, главный недостаток шлифовальной машины — многие ее эстетические и эксплуатационные свойства слишком зависят от соблюдения правил монтажа и качества исходных материалов. Если все сделано без сбоев, то дом даже без капитального ремонта свободно колеблется не один десяток лет, радуя своих жильцов высоким уровнем комфорта и комфорта.

С учетом вышеизложенного, недостатки каркасного дома следует рассматривать в плоскости встречающихся проблем и способов устранения или предотвращения.

Слабая устойчивость и прочность несущих конструкций

Противники строительства по каркасной технологии наверняка вспомнят достопримечательности некоторых дачных или коттеджных поселков в виде копченых домиков, по типу представленных на рисунке ниже.

Однако проблема вовсе не в исходной обвязке конструкции, а в том, что она требует тщательного предварительного расчета или хотя бы понимания (исходя из практического опыта) специфики работы прикрепленного к ней пространственного каркаса и распределения нагрузок. , свойства материалов и узловых элементов.Надежные объекты строятся по проектам, разработанным инженерами с использованием средств компьютерного моделирования. Недостатки прочности каркасного дома также можно исключить, если он будет построен по типовой схеме квалифицированными монтажниками. Обычно бригады из таких людей имеют значительный послужной список с положительными отзывами, которые они перематывали годами. При возведении каркасных конструкций практикующие специалисты в том числе должны иметь четкое представление о региональных ветровых и снеговых нагрузках, работать с проверенными поставщиками качественных строительных материалов.

Недостаточная или постепенно снижающаяся тепловая эффективность ограждающих конструкций

Одна из проблем, из-за которой в старину несколько потеряли интерес к каркасно-щитовым домам. К сожалению, она до сих пор встречается. Причины кроются в следующем:

• Толщина стен или панелей перекрытия и соответственно утеплитель в них не соответствует местным климатическим условиям. Например, слой эффективной теплоизоляции в 100 мм (минеральная вата, пенополистирол) может считаться достаточным тепловым барьером только в стенах садового домика, да и то находящегося в полосе умеренного климатического пояса;
• элементы конструкции плохо прилегают или слабо замкнуты, недостаточно стыки деталей каркаса, ветрозащитных бобов или листов обшивки — эти технологические нарушения вызваны поперечными ударами.Подобные недостатки каркасных домов могут появиться и в результате интенсивной усадки постройки или ее деформаций, как последствия использования бруса естественной влажности. Wood dewin приводит к обнаружению мест сопряжения в конструкциях;
• Нарушение целостности испарения, неправильный подбор материалов для него или неправильная его установка — способствуют быстрому обращению к утеплителю. Мокрая теплоизоляция не только перестает выполнять возложенную на нее задачу, но и становится очагом гнилостных процессов, разрушающих несущие элементы;
• отвод (место) утепления стеновых панелей, из-за чего в их верхней части образуется участок с пониженной энергоэффективностью.Обычно это происходит, если выбрана минеральная вата низкой плотности, но не принимаются достаточные меры по ее закреплению;
• Повреждение теплоизоляции скелета грызуна иногда становится действительно серьезной проблемой. Чтобы не возникло, следует постараться затруднить проникновение вредителя внутри панелей или побить их с таким желанием. Для этого, например, вентилируемые фасады защищают металлическими решетками или сетками. Если мокрая «мокрая», то хорошим решением будет установка аквапанелей Knauf или пластин CSP, оштукатуренных по стальной решетке.Кроме того, для отпугивания грызунов используют различные химические пропитки и ультразвуковые приборы. Пара кошек на участке также поможет значительно снизить риск повреждения теплоизоляции мышами или крысами.

Высокая пожароопасность

Это отсутствие каркасных домов весьма условно. Однако в любом случае он не более значим, чем традиционные конструкции из древесного массива. Ведь даже если ограждающие конструкции собираются на деревянный каркас с пенопластом, то наружу они могут сдвинуть листы гипсокартона или кромочные листы стекла.Такая облицовка надежно перекрывает доступ открытого огня к горючим материалам. Кроме того, нормы строительства требуют, чтобы изначально горючие материалы прошли обучение по предотвращению зрения на заводе или на месте.

Важно! Если монтируется каркас металлообрабатывающих станков с заполнителем из минеральной ваты, его огнестойкость уже может измеряться с каменным оформлением.

Проблемы пожарной безопасности влияют на электрическую установку. ПУУ регулирует прокладку проводки на боевых конструкциях открытым способом либо скрытым Б.металлические трубы или рукава.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

Вряд ли есть смысл спорить, что каркасный дом в отличие от каменного похож на век. Однако, как уже было сказано выше, можно рассчитывать на десятилетия. В здании с соблюдением своевременного ухода, проведен профилактический ремонт его конструкции, в нем вполне могут служить дети и внуки. При этом простой и дешевый ремонт, по сравнению с массивными конструкциями из камня или дерева, тоже можно записать в преимущество каркасного дома.

Ключевым фактором прочности каркаса является гидрофобизация и антисептика конструкционных материалов его стен и перекрытий в частях почвы, расположенных выше 250 мм. Для внутренних элементов из дерева обработка проводится на этапе строительства постройки, а также при ремонте при вскрытии панелей. Подготовка балок, стоек, такелажников, перемычек и т. Д. На стройплощадках выполняется путем их окрашивания или вспенивания в емкости с рабочим раствором.Сегодня в качестве таких растворов используются соединения. комплексного действия, которые одновременно являются гидропобизатом, антипиренами и антисептиками. Части каркаса, расположенные выше 250 мм от почвы, обязательной обработки антисептиками не требуют (СП 31-105-2002).

В полной мере использовать преимущества каркасного дома можно будет долго, если избегать попадания влаги в панели любого вида. Например, вода может просочиться через поврежденное кровельное покрытие, пролезть по капиллярам фундамента через нарушенную отсечку гидроизоляции или уйти с потоками пара из помещения через некачественные проклятые стыки пароизоляции.Если это произошло, следует снять обшивку, удалить изоляционный наполнитель и тщательно просушить каркас. Утеплитель сушат отдельно, но иногда лучше его обновить.

Перед обратной сборкой панелей элементы каркаса должны пройти обязательную защитно-профилактическую обработку:

• Детали, подвергшиеся биообработке или коррозии, очищены, а при значительных повреждениях — заменены;
• детали из дерева пропитаны составами сложного действия, сталь — обработаны антикаросом, затем цинком или морилкой.

Проблемы со звукоизоляцией

Хотя этот минус каркасного дома приводит, часто, сравнивая его с кирпичной постройкой, необходимо четко представлять, о чем идет речь. Конечно, толстый кирпичный массив по теплопроводности идентичен каркасной стене. Лучше изолирует от уличного шума. Однако его интенсивность в местах преимущественного размещения шампуров не так высока. Ведь их обычно спрашивают не в городских центрах, а в коттеджных поселках, частном секторе или сельской местности.

Остается проблема внутренних шумов. И в этом вопросе все сопротивляется с соблюдением правил монтажа и применяемых материалов. Например, не слушать разговоры людей на другом этаже:

• перекрытия оборудованы напольными покрытиями по системе «плавающие полы»;
• заполнение перекрытий или перегородок должно производиться только волокнистыми материалами с особыми акустическими параметрами;
• не допускаются воздушные полости в перекрытиях, стенах, перегородках;
• Сопряжение конструкций выполняется через элементы акустических переходов в виде эластичных прокладок или люфт из латекса, пробок, пористой резины и т. Д.

Острая необходимость в вентиляции

Идеальный каркасный дом — это термос с нулевыми тепловыми линиями. На практике, подобрав соответствующие строительные материалы и произведя их качественный монтаж, можно приблизить к теоретически возможному минимуму теплопотери через ограждающие конструкции. Однако в любом случае в тепловом контуре конструкции останется еще одна проблемная зона, через которую будет уходить значительное количество энергии.Речь идет о системе вентиляции. Ведь без него еще можно обойтись в подстилочной или кирпичной конструкции, где стены непосредственно участвуют в пар-, газо- и теплообмене в помещении. А вот в каркасе, где под внутренней обшивкой лежит сплошной пароизоляционный ковролин по слою утеплителя, без вентиляции никак.

И как ни жалко зимой выдувать потоками воздуха драгоценные калории на улицу, если не обеспечить необходимый уровень газообмена, то серьезных проблем не избежать.Помимо прочего, негатива вызвана нехваткой свежего воздуха, накапливающаяся влага постепенно найдет лазейку в испарении. Пара, мигрируя через утеплитель из помещения наружу, будет охлаждаться во внешних слоях ограждающих конструкций, попадая в конденсат. Результат — снижение эффективности теплоизоляции, загнивание (ржавление) каркаса, развитие вредоносной микрофлоры плесени.

Следовательно, острая потребность в вентиляции можно рассматривать одновременно как плюс и минус каркасного дома.Ведь с одной стороны, этот важный вопрос не останется без внимания, а значит, в помещениях всегда будет здоровая атмосфера. С другой стороны, вы должны выбрать один из двух вариантов:

1. Увеличьте потребление энергии, чтобы компенсировать потери тепла на вентиляцию. Достаточно сомнительный способ, так как практически сводится к отсутствию высокой тепловой эффективности ограждающих конструкций.
2. Установить сложную климатическую систему, оборудованную блоками подогрева, рекуперации и кондиционирования воздуха.Несмотря на то, что такие устройства стоят дорого, постепенно они окупаются и начинают экономить энергоресурсы. В крайнем случае можно смонтировать хотя бы рекуператор тепла на приточно-вытяжной системе вентиляции.

выводы

Учитывая мнения специалистов о преимуществах и минусах каркасных домов, а также положительные и отрицательные отзывы многочисленных пользователей этих конструкций, можно сделать обобщающие мнения, что:

• каркасный корпус при строгом соблюдении технологии строительства и последующем бережном отношении может обеспечить своим хозяевам долгие годы комфорта;
• вполне доступен за счет невысокой стоимости;
• , обладающий рядом достоинств и недостатков, не может рассматриваться как абсолютная замена другим популярным типам построек, а только как достойная альтернатива им.

В этой статье вы узнаете все «за» и «против» строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые живут или когда-либо жили в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома распространяются в России в последнее время

Самым главным преимуществом такого жилья является то, что вы легко можете сэкономить на строительстве. То есть не требует больших денежных затрат. Такие дома в последнее время очень распространены в России.

Постройки из такого материала очень легкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальна. Эти дома можно строить как по собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите построить такой дом своими руками, на это у вас уйдет около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией, в отличие от домов других типов, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом рамы является скорость ее изготовления. Дом можно построить за девять недель. Бокс устанавливается на две недели. НО отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также вместе с дешевым материалом можно сэкономить на кладке фундамента. Можно делать только с бугристым фундаментом, который не обернется для вас большими расходами. Кроме того, для него характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также с помощью специальных пропиток можно обеспечить пожарную безопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года.

Очень важно отметить, что каркасные дома прекрасны и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить в таком доме круглый год, то вам стоит его хорошо утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице или холодно.

Покупая такой дом, вы можете выбрать крышу любого вида, что тоже очень удобно.А небольшая толщина стен сэкономит ваши лишние квадраты.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря чему способны выдерживать различные непогоду. Каркасы внешне можно разделить разными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к списку недостатков. Основными и мейнстримными являются следующие:

• Герметичность, поэтому при строительстве необходимо продумать установку системы вентиляции;
• Дома повышенной пожароопасности, поэтому могут возникнуть дополнительные расходы на специальные средства и покрытие от огня.

А главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований безопасности для электроприборов, печей, каминов и так далее.

Еще один очень важный минус — такой дом лучше всего строить одноэтажным. Поскольку, если вы построите двухэтажный дом, это обернется для вас большими расходами и потеряет такое главное достоинство каркасного дома, как экономия на строительстве.

Очень большой минус — низкая звукоизоляция, поэтому звукоизоляционный материал лучше уложить заранее в процессе строительства.

Хочу отметить тот факт, что каркасные дома характеризуются непродолжительным сроком службы.

К минусу можно отнести и отделку деревянных конструкций. Чтобы этого не произошло, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.

Большой минус — в каркасные домики можно сажать мышей, тараканов и термитов. Поэтому между перекрытиями следует проложить от них специальное средство.

Помните, что грызуны очень любят минеральное ват и стекло, поэтому эти гидроизоляционные материалы лучше не использовать.

Очень важной проблемой при строительстве всех каркасных домов (в том числе каркасно-котельных) является повышенная востребованность навыков специалистов. Если допустить ошибки при возведении фундамента, то это повлечет большие экономические затраты при возведении здания.

Если вы хотите забить гвоздь и повесить тяжелую картину, то для этого придется дополнительно укрепить стену или вбить в то место, где находится балка.

Gilts отзывы о каркасных домах

После того, как вы узнали об основных преимуществах и недостатках строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жителей каркасных домов.

Андрей, Самара, 35 лет

Отзыв: В моем доме очень тепло и уютно и летом, и зимой.

Минус: Так как термосумуизирующий материал не ставил, то дома все слышно.

Михаил, Москва, 45 лет

Отзыв: РФ в строительстве. Я построил свой дом за 8 месяцев.

Минус: Дом «не дышит», поэтому нужна хорошая система вентиляции.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Отзыв: Heat

Минус: Нет, так как заселилось совсем недавно.

Александр Кушка, 47 лет

Отзыв: В доме очень тепло.

Минус: Лето очень жаркое, поэтому при строительстве сразу делаю вентиляцию.

Схема приточной вентиляции в каркасном доме

Владимир, Самара, 32 года

Отзыв: Очень уютно.

Минус: Плохая шумоизоляция.

Павел, Тверская Пышма, 33 года

Я живу в каркасном доме с 2014 года.Построен по совету соседа и не жалею, так как обошелся мне в минимальные затраты. А также потеряли какое-то время на возведение жилья. Хочу отметить, что зимой в доме очень тепло. Утеплил дом пленкой гидроизоляции. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за все время проживания моей семьи в этом доме он себя оправдывал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и довольно красиво. Единственное, что меня не устраивает, это плохая шумоизоляция.У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Хочу оставить свой отзыв о преимуществах строительства каркасных домов. Еще я слышал о строительстве каркасных домов можно сэкономить, чтобы сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он почти полностью его возвел и не потребовал больших затрат.Какие условия проживания будут в таком доме, напишу позже, после сеанса Сына.

Хорошая изоляция создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочу предложить теплоизоляцию дома всем, кто строит шлифовальный станок своими руками. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете добиться эффекта термоса в своем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и струю.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться без комментариев по поводу выбора строительства дома. Лучше всего остановить свой выбор на постройке из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы можете сэкономить не только на деньгах, но и на своих способностях. Так как можно делать работу всей семьей и не нанимать специалистов.

Александр, Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень комфортные.Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без труда, ломать что-то не пришлось, а просто взял отвертки, чтобы панель сняла и сделал все необходимое. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает, так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стенах нет особо тяжелых полочек.

Владимир, Сергиевск, 47 лет

Полностью согласен с предыдущими утверждениями.Такой дом прослужит вам очень долго. Единственный недостаток — это зависть соседей, что вы их построили раньше.

Необходимо выбрать хороший звукоизоляционный материал.

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня трое детей, хочу сказать о шумоизоляции. Она очень плохая, слух во всех комнатах просто отличный, отдыхать невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, который мне очень больно. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на шумоизоляцию.

Людмила, г. Каменск-Уральский, 42 года

Руслан, Воронеж, 29 лет

Он остановил свой выбор на доме из каркаса, потому что услышал от друзей, что он был построен быстро и не сильно проиграл. Мой дом был готов за 9 месяцев строительства. В свою очередь, дома еще не достроены. К тому же дом очень красивый и эстетичный. Каркас этого дома собирается заранее. Сделайте правильный выбор!

Алексей, Владивосток, 31 год

О каркасном доме отзывы только положительные, ничего плохого сказать не могу.Я живу в таком доме 5 лет и ни о чем не жалею.

Тамара, Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше, но наконец нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор оправдал себя, так как у нас была минимальная стоимость. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, т.к. каркасные дома достаточно легкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет.Снаружи она пересекла стену с плитами OSB. Также я использовал специальный гипс, благодаря которому специальная сетка из стекловолокна держалась дольше и не двигалась. Я покрасила его в персиковый цвет, так что теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри стены отделаны гипсокартоном, что помогает сохранять тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем скелетного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы узнали много полезного для себя. Желаем удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Тренируйте вас и вашу семью, а также тепло!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

Строительство каркасных домов в настоящее время получает все большее распространение в России. Это связано с тем, что дома по этой технологии возводятся быстро, стройматериалов для них мало по сравнению с другими. К тому же каркасный дом отличается надежной конструкцией. Это здание можно возвести самостоятельно, тем самым сэкономив на найме бригады строителей. При этом хозяин будет уверен, что все сделано правильно, так как построено сам. Естественно, что если вы строите каркасный дом самостоятельно, нужно иметь минимальные строительные навыки и четко следовать проекту и рекомендациям.

Однако при всех преимуществах наклонных домов есть ряд недостатков, которые следует учитывать при выборе и строительстве такого жилища.

При проектировании каркасного дома необходимо учитывать, что технология возведения этого здания более сложная, чем при возведении кирпичного или деревянного дома. Каркас рассчитывается с учетом эластичности, нагрузки и других технических свойств материалов, проект дома должен выполняться квалифицированным специалистом.

А при строительстве каркасного дома необходимо абсолютно точно соблюдать технологию при установке всех деталей. Также необходимо обратить внимание на качество строительных материалов.

Есть еще много моментов, которые нужно учитывать при возведении каркасного дома:

• Чтобы исключить обдув стен, а заполнитель отправить на проверку плотности прилегающего каркаса по стыкам.
• Вся обшивка должна быть хорошо отрегулирована.
• Энергосбережение в каркасном доме достигается за счет правильного выбора расходных материалов и наличия опыта строительства.

Достоинства и недостатки каркасных домов

Среди российских строителей бытует мнение, что каркасный дом мало подходит для нашей страны. В отечественной домостроительной технологии строительство этого типа является новинкой, поэтому до сих пор нет достаточного опыта и, соответственно, практиков, которые могли бы дать квалифицированную консультацию в трудностях самостоятельного возведения дома.

Преимущества каркасных домов:

• Минимальные сроки строительства — при наличии спецтехники, материалов и специалистов дом может быть доставлен в течение нескольких недель;
• Легкость каркаса позволяет сэкономить на устройстве фундамента;
• Стоимость стройматериалов и рабочей силы на 30-40% ниже кирпичного или монолитного здания;
• При правильной теплоизоляции в доме можно жить круглый год.

Мнений много, разберем недостатки каркасного дома:

Как исправить возникающие проблемы?

Есть еще много моментов, на которые стоит обратить внимание при решении, строить каркасный дом или нет.

Поиск материалов

Если человек решает построить каркасный дом сам, он должен быть готов к ряду трудностей. При всем разнообразии строительных материалов, представленных на рынке, найти те, которые нужны для каркасного строительства, довольно сложно.Из-за недостаточности этих товаров цена на них довольно высока, так как нет конкуренции, и продавцы стараются продавать их дороже. В результате стоимость экспортных материалов на нашем рынке в несколько раз превышает реальную цену производителя. Чтобы удешевить строительство, нужно искать материалы в Интернете, заходить на сайт поставщиков и отслеживать все предложения. Стоит отметить, что весной цены на стройматериалы снижаются.

Недопустимость брака при строительстве

Есть опасность, что при строительстве бригадного дома, если он не добросовестно выполняет свои обязанности, под обшивкой могут спрятаться некачественные работы.При строительстве кирпичного или деревянного дома сделать это сложнее, так как их стены состоят из одного материала, а не являются сборными.
Опасность такого брака в работе в том, что недостатки обнаруживаются не сразу. Они могут проявить себя через год, и очень сложно понять, в чем дело. В результате собственник вынужден нанимать других строителей для выявления и устранения недостатков.

Обязательная вентиляция

Каркасный дом требует постоянной вентиляции, что не является обязательным условием для кирпичных и деревянных построек.Воздушный поток — залог долговечности каркасного дома, поэтому облицовку и утеплитель необходимо защищать от влаги и постоянно проветривать. Проектирование и установка системы вентиляции обойдется довольно дорого, но если совместить системы кондиционирования, отопления и вентиляции, то можно сэкономить.

Трудности при прокладке проводки

Электромонтаж в России требует больших затрат и усилий, чем в других странах. Это связано с принятыми стандартами. По норме все провода должны быть проложены в металлических трубках с распределительными коробками, хотя безопасные провода, проходящие в каркасах, просто устанавливаются в западных странах.

Найти профессионалов

Каркасное строительство в России еще не развито, поэтому найти профессионалов в этой области довольно сложно. Потребители не склонны доверять каркасным домам, считают их хрупкими и возгораемыми.

Работы по возведению каркасного дома должны производиться квалифицированными специалистами, особенно на этапе проектирования, где важно учесть все составляющие, разработать четкий план, с точностью до миллиметра все просчитать.Поэтому при относительной дешевизне материалов для строительства дома стоимость дома может увеличиваться за счет конструкции, и экономить на расчетах не рекомендуется, чтобы не получить много проблем.

В других странах косые дома собирают с калиброванной доски. В России основу каркаса из обрезной доски каркаса, к которой сложно крепить другие материалы. При внедрении канадской технологии строительства каркасных домов большая часть недостатков будет исправлена ​​и эта технология прочно себя зарекомендовала на строительном рынке.
Несмотря на ряд сложностей, преимущества каркасных домов в виде невысокой цены и быстроты строительства делают постройки востребованными по всей нашей стране.

Приобретая земельный участок Под строительство, все чаще его владельцы предпочитают возводить на нем не классическое каменное строение, или. Между тем советники и отзывы на сайтах часто предупреждают их о недостатках таких построек для постоянного проживания. Так насколько же надежен этот тип жилья? Какие реальные недостатки есть у этой технологии?

Если искать особо, то отрицательные свойства можно найти где угодно, в том числе и в кирпичных домах, и в многоэтажных панельных домах.Но на определенные недостатки конструкции стоит обратить внимание еще на строительном уровне, чтобы уменьшить, или устранить их в максимально возможной степени. Остановимся подробнее на преимуществах и недостатках фреймворков.

Недостатки каркасных домов

• . Деревянные материалы действительно очень горючее, и такая опасность существует. Тем не менее, сегодня индустрия порождает самые разные языки пламени. Это особые, чрезвычайно повышающие огнестойкие свойства древесины даже при прямом контакте с огнем.
• РАСПРЕДЕЛЕНИЕ. Считается одним из основных недостатков каркасной конструкции. Да, такая проблема действительно имеется — шанс, что жилье прослужит сотни лет, совсем невелик. И что может помешать ему от физического удара обрушившегося на него типа метеорита? Больше всего в зданиях этого типа действует время, находящееся в наружных стенах. Но с этим фактором можно бороться. Раз в 30 лет его просто меняют. Для этого очистите обшивку, аккуратно удалите весь неудачный утеплитель, вместо него поставьте новый, верните на прежнее место испарение и.И жилище снова станет уютным и теплым.
• 
  Кольцо каркасного дома

  Нет ничего идеального, тем труднее представить идеальное жилье. Граждан Америки чрезвычайно легко вырастают и часто меняют среду обитания.

  Жители Европы более консервативны, относятся к дому как к семейному гнезду, часто служащий служит нескольким поколениям. Но и те, и другие выбирают подобный тип постройки. В Европе, Америке и Скандинавии растет количество частных и общественных зданий, возводимых с помощью каркасной технологии.Если бы минусы такого метода действительно были настолько значительными, вряд ли этот метод приобрел бы такую ​​популярность. Какие преимущества имеют конструкции, возводимые с помощью каркасной технологии?
  

  Преимущества каркасных домов

  • Значительная экономия на устройстве фундамента. Каркасная конструкция легкая и прочная, поэтому не требует. Такая постройка достаточно устойчива, и не слишком чувствительна к возможным сезонным подвалам фундамента, возникающим из.
  • Впечатляющая скорость строительства — Несомненное достоинство каркасного дома. Построить здание с нуля и до крыши вполне возможно за одно десятилетие — три месяца. По сравнению со структурой аналогичной площади разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом можно построить за восемь недель, а конструкция из кирпича — за тот же месяц.
  • При возведении каркасной конструкции не нужно ждать, пока произойдет усадка .А строение из кирпича, бревна ни в чем не нуждается. Его срок может составлять до одного года, только через определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен и последующим работам. То есть, пока вы не сможете насладиться новым жильем, может пройти не менее двух лет. В каркас дома можно спокойно войти после завершения чистовой отделки.
  • Экономия на технике — Еще одно преимущество каркасного строительства. Все компоненты, используемые в конструкции, компактны и относительно легкие.Следовательно, нет необходимости использовать специальное оборудование для перемещения и подъема отдельных частей.
  • Хорошая сейсмостойкость. Каркасное здание достаточно устойчиво за счет отсутствия капитально жестких связей между элементами. Кроме того, дерево обладает достаточной гибкостью, чтобы противостоять без разрушения.
  • За счет низкой теплопроводности дерева каркасный дом лучше сохраняет тепло, чем дом из
  • Редевелопмент. В готовом жилище перепланировать не составит труда.Он не будет сопровождаться большими затратами и трудоемкими процессами.
  • Крабовая изменчивость . Наличие разнообразных проектов, возможность выбрать подходящий или реализовать собственный проект. К каждому готовому проекту прилагается адекватный план его реализации, помогающий вести строительство.

  Риск срыва при строительстве каркасного дома

  Риск разочарования присутствует во всем, это может случиться с построенным домом.Способствовать этому могут качественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные сотрудники, нарушение порядка проведения мероприятий, порча материалов из-за ненадлежащего хранения. Однако если следовать технологии, придерживаться необходимых стандартов, выбирать качественные материалы, то построенный дом будет верен истине и служить вашей семье долгие годы.
  

плюсы и минусы. Технология строительства каркасных домов

Деревянные дома в последнее время активно набирают популярность.Идеальной технологии их возведения, которая не имела бы явных недостатков и при этом превосходила бы все остальные, сегодня нет. При этом в основном строятся панельные дома, плюсы и минусы которых обеспечили им большую популярность, в том числе и на внутреннем рынке.

Общая информация

Каркас — основа дома, состоящая из отдельных элементов: балок, досок, балок. Другими словами, это сборная конструкция, которая принимает на себя все нагрузки, действующие на дом.Отдельные комплектующие для каркасных домов производятся на заводах. Перед монтажом проводится предварительная калибровка строительных конструкций, что позволяет значительно сэкономить финансовые затраты и время.

Какой дом выбрать

Какие каркасные дома лучше? Бывают следующих типов: каркасный, щитовой и каркасно-панельный. Они различаются технологией возведения и используемыми материалами. Каркасные дома не уступают традиционным кирпичным и каменным по комфортности, звуко- и теплоизоляционным характеристикам.В целом они хорошо себя зарекомендовали и в домашних климатических условиях.

Сборные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома, как и любые другие, имеют свои особенности, технологию возведения, достоинства и недостатки. У покупателя есть возможность ознакомиться с их качествами и выбрать подходящий вариант.

Плюсы :

• Низкая стоимость. Технология возведения каркасных домов требует небольших финансовых вложений.Это связано с их большой популярностью во всем мире.
• Быстрое строительство. Без учета подготовительных работ (фундамент и отделка) строительная бригада из 5 человек в теплое время года способна построить дом за 1 месяц.
• Минимальная стоимость удержания. Каркасный дом не требует постоянного ухода.
• Хорошая звукоизоляция. Использование специальных материалов, например эковаты, позволяет добиться высоких уровней звукоизоляции, которых нет в неподготовленных каркасных домах.Преимущества использования звукопоглощающих материалов понятны любому человеку.
• Без усадки. После постройки каркасного дома можно сразу приступить к его отделке и заселению в ближайшее время. Например, брёвна сразу после постройки нельзя заселять, так как необходимо дождаться их окончательной усадки. Процесс может занять от 6 до 10 месяцев.
• Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Это дает возможность сохранять больше тепла зимой и сохранять прохладу в жаркое время года.
• Экологичность. Дерево — экологически чистый материал, не представляющий угрозы для здоровья человека.

• Легкий фундамент. Технология дает возможность использовать легкие фундаменты. Это позволяет сэкономить деньги и время.
• Доступность и простота внутренней отделки. В отличие от бетонных или кирпичных построек, где стены изнутри нужно оштукатурить, в каркасных домах достаточно заделать стыки и места завинчивания саморезов.После этого можно переходить к оклейке обоев, так как стены по определению ровные (при условии соблюдения технологии их возведения).
• Сейсмостойкость. Каркасные дома для постоянного проживания широко используются в такой стране, как Япония. Это связано с тем, что они способны выдерживать нагрузку до 9 баллов по шкале Рихтера, а для этой страны характерны частые землетрясения.
• Большое количество циклов замораживания / оттаивания. Например, если каркасный дом служит дачей, то достаточно утеплить его только по прибытии и не поддерживать температуру в ее отсутствие.
• Возможность строительства в любое время года — важное преимущество каркасных домов. Строительство ведется при условии, что температура окружающего воздуха не ниже -15 градусов.
• Отсутствие трещин. Гладкие стены практически не имеют трещин и рыхлостей. Если есть, то залейте их утеплителем. Кроме того, использование гидро- и ветрозащитных мембран препятствует проникновению воздушных масс в стены.
• Возможность ремонта каркасных домов своими руками быстро и с минимальными затратами.Дом можно разобрать, перевезти на новое место и собрать заново. Это возможно только в том случае, если такая возможность была предусмотрена заранее на этапе проектирования жилья.
• Оптимальный микроклимат. Использование дерева в качестве строительного материала позволяет дому сохранять свои свойства, тем самым создавая особый микроклимат. Другими словами, стены такого жилья «дышат». И это еще одно важное преимущество, которым обладают каркасные дома.

Минусы :

• Рыхлость конструкции.Этот недостаток характерен для всех деревянных стен и потолков.
• Нужна соответствующая квалификация строителей. В технологической части каркасные дома сложны, и для их возведения требуется соответствующий инструмент и квалифицированные мастера.
• Пожарная опасность. Проблема решается с помощью специальных составов, которыми пропитывается древесина.

Каркасные дома: инструкция по увеличению срока их эксплуатации

При строительстве каркасного дома строители придерживаются нескольких основных принципов.Их соблюдение обязательно, так как это позволяет существенно продлить срок эксплуатации жилья.

Прочный фундамент

Возведение фундамента — первый и один из важнейших этапов строительства любого дома, обеспечивающий устойчивость конструкции. Значительно увеличивают срок службы дома качественная подготовка фундамента под фундамент, правильная привязка арматуры и использование инвентарной опалубки.

Хорошая вентиляция

Эффективный воздухообмен между грунтом и балками перекрытия осуществляется посредством сквозных отверстий, также известных как «продувка».Их делают в донной части фундаментной ленты. Это позволяет исключить скопление влаги и, как следствие, образование плесени под домом.

Качественное анкеровка обвязочной плиты

При подготовке фундамента обвязочная плита укладывается на гидроизоляционный материал, основная функция которого — защита от внешней среды. Далее измеряются диагонали, отображаются ровные углы и стены будущего жилья.Важно их прочно закрепить. Для этого выполняется анкеровка обвязочной плиты к фундаменту. При этом они следуют определенному шагу. Правильная фиксация обеспечит равномерное распределение нагрузки на поверхность, исключит возможность смещения доски при строительстве. Построить каркасные дома своими руками — дело кропотливое, требующее определенных знаний. Не все строители досконально владеют навыками своего строительства.

Конструкционная пропитка

Несмотря на то, что каркасная конструкция находится внутри стены и не подвержена внешним воздействиям, ее необходимо защитить.Для этого используют специальные составы, повышающие огнестойкость материала. Также проводится антисептика древесины. Как следствие, сводится к минимуму один из недостатков, который приходится минимизировать каркасным домам. Плюсы и минусы составов перечислять не нужно, так как от их использования хозяин дома только выиграет.

Пропитка древесины осуществляется одновременно с четырех сторон. Вещество должно глубоко проникать в материал. Это сводит к минимуму возможность образования плесени, гнили и посинения как во внешних слоях, так и непосредственно внутри бревна.

Прочная основная рама

Качество строительных материалов напрямую влияет на долговечность каркаса в целом. Как известно, древесина имеет «усадку», при которой она сужается на 5-7% по ширине и толщине, а по длине — на 1%. Но каркасные конструкции практически не дают усадки, так как вертикальные стойки выполняют в них несущую роль.

Грибковые поражения дерева в закрытом ящике — одна из самых распространенных проблем, от которых страдают каркасные дома.Подобные минусы легко устраняются. Для изготовления каркаса рекомендуется использовать сухую древесину с допустимой влажностью 10-15%. Он отличается высокой прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям. К тому же это не сильно увеличит финансовые затраты на каркасные дома.

Строительство домов этого типа осуществляется и в районах, для которых характерны землетрясения, наводнения и другие катаклизмы. Каркасные конструкции способны выдерживать сейсмические удары до 9 баллов.

Качественная изоляция

Устойчивость дома даже при экстремально низких температурах обеспечивает утеплитель на основе минеральной ваты толщиной 15-20 см. Это эквивалентно кирпичной стене толщиной 1 м.

Использование пароизоляции и диффузионных мембран

Обогреватель напрямую влияет на изоляцию помещения. Например, мокрый утеплитель не выполняет поставленных задач и, как следствие, в доме будет холодно. Поддерживать его в оптимальном состоянии можно с помощью паронепроницаемых и диффузорных мембран.

На внутреннюю сторону стены наносится пароизоляционная мембрана. Он предотвращает попадание пара из помещения в обогреватель. Листы материала накладываются внахлест, что обеспечивает их максимально эффективную работу. Швы проклеиваем скотчем.

Диффузорная мембрана применяется снаружи дома. Он выполняет две функции параллельно: отводит образовавшуюся влагу через вентилируемый зазор и препятствует ее проникновению извне. В правильных каркасных домах обязательно должны быть обе мембраны.

Постоянный уход за домом

Уход за этим домом несложен и требует соблюдения несложных правил. Хозяин должен проводить регулярный осмотр состояния дома, что позволит своевременно обнаруживать неисправности. Владелец без труда заменит утеплитель, элементы внутренней или внешней отделки, каркас и другие конструкции. Например, в кирпичном доме такие манипуляции проблематичны.

Результаты

Долговечность каркасного дома зависит от соблюдения технологических особенностей его строительства.Наличие сквозняков, образование конденсата, тепловые потери — строительный брак. Каркасные дома, плюсы и минусы которых описаны выше, отличаются долговечностью, прочностью и теплоизоляционными свойствами.

плюсов и минусов каркасного строительства. Преимущества и недостатки каркасных домов Преимущества и недостатки каркасных домов

Издавна для строительства жилья использовались различные материалы … Стремление построить комфортный дом с хорошим микроклиматом и с наименьшими затратами привело к созданию каркасных домов.

Современные каркасные дома, технология строительства которых со времен массового переселения в Северной Америке претерпела существенные изменения: стала проще и экономичнее. Многие спорят о достоинствах и недостатках домов, построенных по каркасной технологии, при этом не вдаваясь в их конструктивные особенности.

Как строят каркасные дома

История развития каркасного строительства насчитывает более двух веков. Первые строения строились по каркасно-каркасному типу.Сначала делалась бревенчатая основа, к ней крепились бревна или бревна. Для большей устойчивости вертикальная часть была усилена раскосами.

На готовый каркас снаружи и внутри набивались доски, а между ними уложен теплоизоляционный материал. В этом типе конструкции не было внутренних несущих перегородок, вся конструкция была прочной благодаря деревянным фермам. Дома такого типа могут быть двух- и трехэтажными.

В связи с усовершенствованием технологии пришли к возможности возводить здания из готовых панелей, поэтому появились каркасно-панельные дома, которые строятся намного быстрее и с меньшими затратами.Новая технология позволила изготавливать детали дома в одном месте, перевезти их на строительную площадку и смонтировать в кратчайшие сроки.

Первые панельные дома имели помимо положительных моментов быстроту строительства и относительную дешевизну, а также свои недостатки. Основным недостатком было отсутствие качественной теплоизоляции и зимнего времени — в таком доме сложно поддерживать тепло, требовалось хорошее отопление.

Недостатком была невозможность перепланировки.Поменять дом из готовых панелей внутри практически невозможно из-за жесткой связки элементов. И еще один недостаток, который можно отнести ко всем деревянным конструкциям, — это возможность повреждения жуками-древоточцами. О пожарной безопасности не было и речи, при неосторожном обращении с огнем такие дома быстро сгорали и практически не подлежали восстановлению.

С развитием химической промышленности в строительные технологии пришли новые материалы, позволяющие защитить деревянные постройки от многих опасностей.Обработанная особыми веществами древесина перестала воспламеняться при воздействии открытого огня. Остальные материалы — антисептики, позволили предотвратить повреждение частей здания биологическими факторами.

Технологические особенности современных каркасных домов

Сегодня каркасные дома строят по нескольким технологиям. Разница между некоторыми технологиями незначительна, часто финский тип дома можно назвать немецким по методу строительства, применяемому в этих странах.

Существует три основных технологических типа строительства домов на основе каркаса:

• финских домов;
• канадских домов;
• фахверковых домов.

Это фахверковые дома, относящиеся к разным немецким строительным технологиям … При строительстве дома каркас сооружается из бруса. Главная особенность — каркасный брус не покрывается облицовкой и хорошо виден на фасаде здания. Такие дома, несмотря на множество достоинств — хорошую теплоизоляцию, устойчивость к природным факторам, не лишены недостатков.

Главный недостаток — контакт каркаса с внешней средой … Поэтому, если не проводить периодическую обработку или покраску масляными красками, каркас со временем может испортиться, и здание, несмотря на хорошую обшивку, разрушится.

По канадской технологии строительство каркасных домов производят с закрытием несущих конструкций … При этом сам каркас не подвергается воздействию природных факторов и при необходимости можно поменять обшивку или ее часть. Обычно изменению подвергались нижние доски обшивки, которые находились близко к земле и чаще подвергались воздействию влаги и биологических факторов.

Благодаря современным антисептикам и препаратам, предотвращающим горение древесины, дома, построенные по канадской технологии, менее подвержены повреждениям и пожаробезопасны. Применение современных утеплителей паро- и влагоизолирующих материалов позволяет повысить комфорт и энергосбережение в таких зданиях.

Финская панельная технология позволяет строить дома быстрее. Для строительства используются готовые панельные блоки, соединенные шиповым методом. Они монтируются на предварительно смонтированный каркас.

При производстве щитов используется древесина, обработанная антисептиками и противопожарными средствами. Для утепления используются современные материалы, позволяющие делать стены с низкой теплопроводностью. Главное преимущество технологии: быстрый монтаж, высокая сейсмостойкость и ветроустойчивость.

Преимущества и недостатки панельных конструкций

Современные каркасные дома, построенные с использованием новейших материалов, более выгодны, их легко построить.

Основные преимущества панельного дома:

• скорость строительства;
• низкая стоимость строительства;
• пожарная безопасность;
• улучшенная теплоизоляция
• не требуется прочный фундамент;
• возможность строительства в любое время года.

Срок службы более 70 лет.

Недостатки панельного дома:

• возможность наличия некачественного утеплителя и гидроизоляции в готовых панелях;
• Нет возможности перепланировки;
• грызунов могут поселиться в некоторых типах утеплителей;
• нельзя возводить здания более 2-х этажей;
• Отсутствие звукоизоляции от удара.

Для временного проживания вполне подойдут дачные каркасные дома с незначительными теплоизоляционными свойствами.Они не отапливаются и подходят только для сезонного проживания.

Какой дизайн лучше?

Рассмотрев разные виды и технологию возведения каркасных домов, можно с уверенностью сказать, что не существует идеальной модели, а есть только конструкция для определенного типа использования. Поэтому при выборе лучших каркасных домов следует ориентироваться не на технологию, а на предназначение конструкции. Для временного проживания подойдет светлый панельный дом, для постоянного проживания лучше построить дом по финской технологии с качественным утеплением и готовыми коммуникациями внутри панелей.

Строительные технологии стремительно развиваются и предлагают все больше и больше интересных решений для людей, которые хотят построить собственный дом. Каркасные дома начинают пользоваться большой популярностью. Специально для людей, которые хотят максимально сэкономить Деньги и ресурсы в этом непростом процессе.

Прежде чем говорить о достоинствах и недостатках каркасного дома, рассмотрим технологическое устройство этого сооружения. Итак, основной несущей конструкцией является каркас, который чаще всего выполняется из деревянных досок… Этот материал экологически чистый и простой в обработке.

На ленточный фундамент укладывается нижняя обвязка бруса 150 * 150 мм, величина которой зависит от принимаемой нагрузки (площадь дома, этажность). Для вертикальных стоек используются доски 150 * 50 мм, которые встык устанавливаются встык на брус и скрепляются металлическим оцинкованным уголком. Оптимальная ширина между стойками — около 60 см. Также это зависит от выбранного утеплителя — пенопласта или каменной ваты… Далее выполняется верхняя обвязка из той же планки, что и нижняя. Вся конструкция обшивается листами OSB.

Крыша состоит из стропильной системы и кровли. Выбор кровли зависит от планировки дома и внешнего вида … Она может быть плоской или односкатной, двускатной, многоскатной. Чаще всего используется двускатная форма конструкции благодаря ее простоте и удобству. Его быстро установить и за ним легко ухаживать. Между стропилами также укладывается утеплитель, изготавливается обрешетка и покрывается ондулином, шифером, черепицей и другими кровельными материалами.

Со стороны фасада для отделки стен используются такие материалы как кирпич, сайдинг, вагонка, каркас. То есть каркасный дом снаружи может выглядеть как кирпичный или бревенчатый. Здесь все ограничено только вашей фантазией. А теперь перейдем к плюсам и минусам. Причем плюсов гораздо больше, чем минусов.

Преимущества каркасных домов

В этом разделе будут рассмотрены преимущества каркасных домов перед другими типами конструкций.Сравнение проводится с домами из кирпича, блоков и бревен. Итак, выгода:

1. Скорость строительства. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев. Особенно, если в команде несколько человек. Это существенное преимущество перед кирпичным домом, строительство которого может занять несколько сезонов.
2. Низкая стоимость. Бюджет строительства напрямую зависит от площади и сложности конструкции будущего жилища. Если взять, например, обычный коттедж с двускатной крышей, то он будет относиться к эконом-классу.Стоимость будет сопоставима с покупкой квартиры или даже немного ниже. Но если вы планируете многоэтажное здание со сложной архитектурой и с использованием дорогих отделочных материалов, придется выложить больше денег, так как он будет относиться к премиум-классу. Но в целом стоимость строительства каркасного дома будет значительно ниже, чем из кирпичных или газобетонных блоков.
3. Высокий уровень звукоизоляции. Бытует мнение, что стены из каркаса плохо выделяют стрелу и плохо поглощают звук.Но если наполнители для стен подобраны правильно и технологически правильно смонтированы, то звукоизоляция будет на высшем уровне.
4. Низкая степень теплопроводности. Если строительство каркасного дома планируется в районе с низкой температурой, то за счет увеличения толщины стен вместе с утеплителем можно добиться небольших тепловых потерь. Такие стены очень хорошо сохраняют тепло, что позволяет существенно сэкономить на отоплении. А в жаркие дни температура в помещении поддерживается на стабильном и комфортном для человека уровне.
5. Внутренние коммуникации. Прокладка электропроводки, вентиляционных каналов, трубопроводов несложна и специальными инструментами. Вам понадобится самый минимум: дрель или мощная отвертка, набор сверл по дереву и крепеж.
6. Экологическая безопасность. Поскольку конструкция сделана из дерева, она совершенно безопасна для человека и других обитателей дома. Внутренние материалы (утеплитель, плиты OSB) являются продуктом естественной обработки и также не представляют угрозы для здоровья.
7. Простота внутренней отделки … Нет необходимости в штукатурке и выравнивании стен, так как они обшиты листами гипсокартона. Вам просто нужно зашпаклевать стыки между листами и поверхность готова под покраску или оклейку обоями. Это значительно сокращает время на отделку и экономит деньги.
8. Легкий фундамент. Вес всего дома позволяет возводить его на фундаменте без глубокой заделки, поскольку нагрузка очень мала по сравнению со стенами из кирпича или блоков.Это позволяет быстро отлить ленточный фундамент и приступить к сборке стен.

Недостатки каркасных домов

Говоря о недостатках каркасного дома, в первую очередь хочу отметить, что большинство из них совершенно не мешают комфортной жизни человека. Кроме того, главный мифический недостаток — негативное отношение к ним в России, поскольку многие ошибочно полагают, что эти дома подходят только для сезонного проживания. Давайте разберемся, в чем недостатки таких домов.

1. Повышенная пожароопасность. Бытует мнение, что каркасный дом подвержен вероятности возгорания больше, чем кирпичный дом и железобетонные конструкции … Но это в корне неверно. Специальная огнестойкая пропитка деревянного каркаса способна противостоять возгоранию. Полностью убрать способность гореть невозможно, но с применением специальных средств можно повысить степень устойчивости к воздействию огня на дерево. Внутри кирпичного дома также присутствуют элементы из дерева и других горючих материалов, что делает его объектом повышенной пожарной опасности.Так что это нельзя считать минусом, так как каркасный дом стоит на равных с другими видами конструкций. Тем более что устранить последствия пожара возле каркасного дома намного проще, чем снести и вынести то, что осталось от кирпичного.
2. Низкий срок службы здания. Средний срок службы каркасного дома — 25-30 лет. Что довольно долго. Но это не значит, что по истечении этого времени конструкция рухнет. Достаточно проверить состояние пола, стен и крыши и заменить изношенный утеплитель.

При строительстве каркасного дома важно использовать специальные пропитки для дерева, которые защитят его от влаги, грибка и преждевременного старения.

Все чаще среди построек можно увидеть каркасный дом, плюсы и минусы которого следует изучить перед началом строительных работ и закупкой материалов. Все большую популярность приобретает каркасное строительство. Но стоит ли строить собственный дом по этой технологии? Здесь каждый должен самостоятельно взвесить все за и против.

Преимущества

Преимущества каркасных домов привлекают к этой технологии людей со всего мира. Вариант актуален не только в нашей стране, но и за рубежом. Метод такого строительства пришел к нам из Европы и уверенно занял лидирующие позиции. Преимущества каркасных домов, прежде всего, в их экономичности. Они позволяют сэкономить бюджет не только на этапе строительства, но и во время эксплуатации. Чаще всего плюсов больше, чем минусов.

Технология каркасного строительства завоевала популярность благодаря своей высокой экономичности

Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:

• отсутствие мокрых процессов при строительстве;
• возможность выполнять работы в любое время года, независимо от температурного режима;
• нет необходимости в прочном фундаменте;
• можно выполнить монтажные работы самостоятельно и с минимальными трудозатратами;
• хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
• комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
• высокая скорость монтажа;
• простота отделки и ремонта здания;
• устойчивость конструкции к небольшим деформациям при пучении и усадке грунта;
• возможность изменения внутренней планировки.

Мы выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность определиться, подходит ли данная технология для собственного строительства. Важно отметить, что владельцы таких построек отмечают, что затраты на этапе строительства были примерно на 30% меньше, чем если бы сооружение было построено из кирпича или бетона.

Каркасное строительство можно проводить в любое время года

При этом затраты на отопление при эксплуатации очень низкие.Но это актуально только при правильном выборе толщины утеплителя … Она должна соответствовать нормам для конкретного климатического региона.

Особенности

Чтобы избежать проблем на всех этапах, стоит учесть, что каркасный дом требует к себе большего внимания еще на этапе проектирования. При сборке важно соблюдать все этапы технологии. Здесь большое значение имеет точность изготовления и стыковки деталей каркаса. Многое будет зависеть от качества материалов, поэтому на подготовительном этапе вам придется найти надежных поставщиков.

Панели должны быть собраны с абсолютной точностью.

Рассматривая достоинства и недостатки каркасных домов, нельзя не упомянуть их важные особенности:

• Во избежание продувки стен или проседания утеплителя на этапе строительства нужно внимательно следить за качеством стыков. ;
• все части обшивки должны быть идеально подогнаны, установка элементов щита может занять много времени и сил, но на это нужно обращать внимание;
• Если все детали идеально согласованы, здание будет очень эффективным с точки зрения энергосбережения, но на практике этого добиться не так-то просто.

Недостатки техники

Многие профессионалы считают, что каркасное здание не очень подходит для эксплуатации в наших условиях. В этой сфере у нас нет большого опыта, развитой нормативной базы и достаточного количества знаний. Это явление необычное, поэтому может напугать как неизвестное. Но среди непрофессиональных мастеров все большую популярность набирает каркас. Стоит ли доверять этой технологии?

Один из главных недостатков каркасного дома — его относительная непрочность.

Некоторые недостатки каркасных домов не имеют под собой реальных оснований. Их можно сравнить с мифами. Но есть и серьезные проблемы, которые нельзя игнорировать.

Типичные проблемы:

• Хрупкость … Строительство вряд ли продлится более ста лет. Но здесь все зависит от регулярности ремонта и качества ухода. Ремонт каждые 25 лет может значительно улучшить ситуацию. Но важно понимать, что каркасное строительство не предназначено для того, чтобы семья могла жить в доме из поколения в поколение.Но на одно-два поколения ресурса вполне хватит.
• Пожарная опасность … В фахверковом здании практически нет ничего, что могло бы предотвратить пожар. Более того, такая легкая конструкция может буквально гореть, как спичка. Но проблему можно решить, подобрав утеплитель. В наши дни на рынке популярна минеральная базальтовая вата. Хорошо противостоит огню. Также, чтобы защитить все, деревянные элементы можно обработать антипиренами, что повысит уровень безопасности.
• Восприимчивость к гниению … Дерево легко повреждается высокой влажностью. Это актуально не только для каркасных построек, но и для деревянных. Но если следить за домом и периодически делать антисептическую обработку, проблем не будет.
• Низкая шумоизоляция … На шумопоглощение влияет масса конструкции. В каркасном доме он небольшой, поэтому могут возникнуть проблемы с уровнем шума. Об этом стоит помнить при строительстве вблизи автомобильных или железных дорог.Проблему можно решить на начальном этапе, выбрав качественные изоляционные материалы.
• Низкая экологичность … Все зависит от выбора материалов. Важно обратить внимание на тип обшивки и утеплителя. Этот момент достаточно спорный, так как сейчас найти экологичный дом крайне сложно. Повсеместно используются химические пропитки, искусственные материалы и т. Д.
• Отличное место для жизни вредителей … В наших климатических условиях такая проблема возникает крайне редко. Это более актуально для других стран. Но у нас может быть другая беда — мыши. Проблема актуальна при выборе пенопласта в качестве утеплителя. К минеральной вате грызуны равнодушны.

Какие проблемы возникают

Рассматривая каркасные дома, известные строителям плюсы и минусы, нельзя не упомянуть о возможных проблемах и способах их решения. В противном случае информация будет неполной.В некоторых случаях может быть целесообразно привлечь профессионала: строителя или инженера.

Закупка материалов

Конструктивное строительство здания — явление новое. По этой причине вы можете столкнуться с тем, что определенные компоненты не могут быть куплены в каждом хозяйственном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут значительно увеличить цену.

Материал для строительства необходимо приобретать у проверенных поставщиков.

Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно следить за сайтами производителей, сравнивать предложения и выбирать лучшее.Сезон также влияет на стоимость. В конце зимы материалы могут стоить значительно дешевле, чем летом. Это связано с тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой строительный рынок спокойный.

Вентиляция

При использовании паропроницаемых утеплителей и отделочных материалов проблем не возникнет. Но если один из слоев стены выполнен из непроницаемого материала, придется подумать о принудительной вентиляции помещения.Вопрос актуален, например, при установке пенополистирола или экструдированного пенополистирола (пеноплекса). Чтобы не проводить лишних мер, рекомендуется внимательно учитывать такие характеристики материалов, как паропроницаемость. Он не должен быть слишком низким.

Если в качестве утеплителя выбран пенопласт или пеноплекс, необходимо оборудовать принудительную вентиляцию

Еще один вопрос — вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты необходимо сделать зазор между утеплителем и обшивкой толщиной 3-5 см. В нижней части фасада предусмотрены отверстия для забора воздуха. Выход осуществляется в районе карниза крыши. Эта технология позволяет защитить утеплитель от капель конденсата.

Между минеральной ватой и вагонкой должен быть вентиляционный зазор.

Недостаточная вентиляция в обоих случаях приведет к нарушению микроклимата и повышению влажности. Повышенная влажность — это плесень, грибок и другие микроорганизмы, которые могут сильно испортить жизнь жильцам дома.Чтобы избежать сложного ремонта с заменой обшивки, утеплителя и несущих конструкций, нужно заранее подумать о вентиляции. То же правило применяется к крыше здания.

Электромонтаж

По нормам провода должны быть проложены в металлических трубах. Недопустимо использование пластика на горючих основаниях. Но актуально это только для массового строительства, где нужно пройти проверку при доставке. В частной застройке нет острой необходимости применять российские нормы.Но здесь важно понимать, где можно отклониться от рекомендаций.

Запрещается использовать пластиковые трубы для электромонтажа

Что касается электромонтажа, то разумно воспользоваться мировым опытом. Чаще всего используются безопасные провода с хорошей изоляцией. Такие элементы можно укладывать прямо в каркас, предварительно предусмотрев пропилы. Это сэкономит время, силы и нервы.

Квалификация исполнителя

Эта проблема может быть самым серьезным камнем преткновения.При самостоятельном возведении нужно внимательно изучить технологию. Стоит даже купить пару учебников, ведь это постройка собственного дома, на котором нет смысла экономить.

Рама требует высокой точности соединений, поэтому этот вариант рекомендуется тем, у кого уже есть опыт строительства. Новичок может выполнить узлы недостаточного качества, что приведет к определенным неприятностям при эксплуатации.

Вы решили построить дом по каркасной технологии? Ознакомьтесь с недостатками каркасных домов перед началом строительства.

О достоинствах каркасных и каркасных домов руководители строительных фирм поют арии. И они недорогие и очень экологически чистые, и ваши внуки все равно унаследуют их. ну просто сказочный домик … Все ли так на самом деле или нам рассказывают очередную сказку?

Каркасные дома или каркасно-панельные дома известны каждому, кто видел старые советские дачи. Благодаря этим дачам технологию в народе назвали «каркасно-щелевой», и мы дополнительно исследовали недостатки каркасных домов до появления финских, норвежских и канадских технологий, которые сейчас так активно рекламируются.

Спорные достоинства

Реклама каркасных домов призывает к экономии, экологичности, быстроте строительства. Рассмотрим подробно, что влечет за собой строительство дома по каркасной технологии и какие явные недостатки уже проявились в процессе эксплуатации.

Уровень шума — в большинстве этих домов очень низкий уровень звукоизоляции. Находясь на втором этаже, вы без каких-либо усилий услышите разговор или работающий телевизор на первом этаже.Дело в том, что, взяв на вооружение иностранную технологию, мы не переняли их педантичность — неправильное расположение вентиляционных каналов или установку перегородок с нарушением технологии — и вы живете в «шумовом аду».

Влажность — древесина, особенно плохо обработанная, имеет свойство впитывать и удерживать влагу. При плохой вентиляции и обращении с строительными балками появляется грибок, а это прямая угроза здоровью.

Возгорание — в каркасных домах риск возгорания намного выше.В основном все из-за тех же нарушений строительных норм: например, неправильная изоляция конструкции крыши, дымоходов. Свою лепту добавляют материалы — 90% древесины пропитана горючими веществами и клеями.

Термос эффект — каркасные дома не «дышат», у них плохой воздухообмен. Зимой в этих домах холодно, а летом жарко. В общем, это преувеличение в связи с тем, что чаще всего путают пластиковые панели, из которых строят цеха, а панели используются для строительства каркасно-панельных домов.

Хрупкость — каркасные дома из легких панелей по сравнению с кирпичными и каменными домами очень недолговечны. Производители гарантируют нам срок эксплуатации до 100 лет, но реальность отечественного строительства такова, что в гарантированные сроки никто не верит.

Неустойчивость — каркасные дома очень чувствительны к вибрации — работа стиральной машины способна привести в движение весь дом. Неустойчивость приводит к потере жесткости всей конструкции.

Низкое качество — общее качество представленных на рынке материалов, их неправильное хранение, отсутствие необходимых навыков и опыта у строителей рождают некачественный продукт — некачественный, нежилой дом.

Все плохо?

Несмотря на вышеперечисленные недостатки и недостатки, строительство каркасных домов медленно развивается со скрипом и ищет свой рынок сбыта. При всех нюансах это лучший вариант для молодой семьи обзавестись собственным домом.Большинство негативных моментов возникает из-за непрофессионализма строителей, пренебрежительного отношения к процессу и элементарного незнания. Если бы все было так плохо и непрактично, от этой технологии давно бы отказались и в Европе, и в США, но там так строят веками.

Мы не призываем вас отказываться от этой технологии строительства. Рекомендуем ознакомиться со всеми недостатками каркасного дома, чтобы избежать разочарований в будущем.

Каркасные дома под ключ предлагают многие строительные организации, но что такое сборная конструкция? Будущий хозяин малоэтажной застройки хотел бы подробнее узнать о плюсах и минусах каркасного дома. Постараемся постепенно определять эффективность конструкции и выявлять недостатки. Разберемся с применяемыми теплоизоляционными материалами и технологиями строительства.

В последние годы все большую популярность приобретает жилой дом под названием « каркасный дом» .Монтажные организации имеют в своем арсенале типовые проекты каркасных домов, а также предлагают индивидуальное строительство. В настоящее время не существует совершенной технологии строительства, которая бы превосходила другие и сама не имела бы очевидных недостатков.

Однако по статистике дома чаще всего строят из каркаса. На отечественном (и не только) строительном рынке очевидные преимущества смогли обеспечить спрос на каркасные дома, даже несмотря на некоторые мелкие недостатки.

Быстровозводимые дома привлекают тем, что их можно построить под готовую основу в рекордно короткие сроки.Только два человека, имея в своем арсенале проект каркасного дома, способны самостоятельно построить каркасный дом примерно за месяц. С учетом того, что его возведут неопытные строители.

Каркасный дом своими руками без подъемных механизмов

И все благодаря пошаговой сборке — повторению простых шагов. Важно только одно — уметь правильно собрать каждый из узлов. Имея инструкцию и понимая принцип строительства, любой желающий сможет собрать дом из каркаса.

Корпус Каркасный дом также привлекает своей дешевизной. Конкретная сумма зависит от размера дома и используемых строительных материалов (породы дерева и отделки). Так или иначе, этот вариант по праву считается одним из доступных и финансово бюджетных.

Что такое каркасные дома?

Каркасные дома — это особый вид строительства, в котором все несущие части тесно связаны друг с другом. Этот вид строительства малоэтажных домов получил большую популярность в Америке, Германии и странах Востока.

Примечательно, что в городах Германии каркасные дома начали возводить девять веков назад. К настоящему времени некоторые детали претерпели множество изменений, но основной принцип работы остался таким же, как и столетия назад.

В самом начале строится основная конструкция бруса, которую постепенно заполняют теплоизоляционными материалами и обшивают защитными элементами.

Технология и строительство каркасных домов

Основной принцип технологии возведения каркасных зданий — стабильный каркас и заполнители при невысокой цене и теплопроводности.В основном такая конструкция выполняется из дерева или металла.

Соответственно, для этого используются балки, доски или оцинкованная сталь. А для обшивки стен обычно берут ориентированную или

Используемых компонентов теплоизоляции:

• Древесная вата;
• Пенополиуретан;
• Целлюлоза эковата.

Типовая, многослойная схема утепления для каркасных домов

Самым распространенным вариантом у строителей частных домов в РФ является базальтовый.Он имеет множество преимуществ, в том числе:

• Длительный срок службы;
• Невоспламеняемость;
• Отличная звукоизоляция;
• Влагоотталкивающий.

Честно заслужил «Серебряную медаль». Применяется для производства сэндвич-панелей, для строительства каркасно-панельных домов по западной технологии. Замыкает тройку лидеров экологическая целлюлозная вата.

Существует всего три метода строительства малоэтажных домов:

• … Завод производит однотипные панели, состоящие из пары листов ориентированно-стружечных плит и слоя пенополистирола между этими панелями. На месте предполагаемой постройки вырезаются щиты. Дома из панелей сип часто становятся альтернативой, вытесняя каркасные панельные дома.

• … OSB в процессе производства разрезается на панели необходимого размера. Уже на месте строительства их пришивают к каркасу и проводят утепление.

• Немецкий. Каркасно-панельные дома изготавливаются из панелей, изготовленных на заводе. На стройку их привозят уже с остекленными оконными рамами и готовыми дверными панелями.

Первая пара вариантов позволяет обойтись без лишнего оборудования — с ними справятся несколько человек. Что касается сборки здания из огромных щитов, то здесь к работе придется задействовать подъемный кран.

Панельный дом на винтовой основе

Утеплитель каркасного дома

Что касается внутреннего устройства стен, дома из каркаса бывают панельными или каркасными.Первый тип — это своего рода конструктор, из собранных на производстве деталей, которые нужно просто собрать в единое целое. Каркасные каркасные дома подразумевают установку каркаса из металлических или деревянных профилей, а также обшивки и теплоизоляции.

Каркасные дома подлежат обязательному утеплению

Использование новейших технологий позволяет полностью контролировать качество материалов и весь процесс сборки. Каждый из этапов. В отличие от этого, для строительства панельных домов на это уходит в разы меньше времени.Единственное, за чем стоит внимательно следить — это качество приобретаемых щитов.

Стены типовых частных домов многослойные, в том числе:

• Платы OSB или DSP с двух сторон;
• Специальная решетка, формирующая;

Каркас с внутренней изоляцией может быть одинарным или парным. В районах с мягким климатом или для дачи, не предназначенной для постоянного проживания, первый вариант тоже вполне подойдет.

Толщина таких стен до десяти сантиметров.В районах с холодной зимой лучше будет получить толстые стены — сантиметров пятнадцать и толще.

Самонесущий изолированный провод заполнен пенополистиролом, а на концах — балками. Их наличие даст возможность обойтись в процессе строительства менее мощным фундаментом. Частично нагрузку берут на себя SIP-платы.

Основные достоинства и недостатки каркасных малоэтажных домов

В настоящее время каркасные постройки пользуются большой популярностью, а все благодаря коротким срокам строительства, надежной конструкции и относительно невысокой стоимости строительных материалов.Тем не менее у каркасных домов есть плюсы и минусы, о которых говорят отзывы владельцев.

каркасный дом на сваях — фото сценической постройки

Такой дом при большом желании и наличии необходимых навыков можно построить даже самостоятельно. Безусловно, все эти неоспоримые достоинства вдохновляют многих энтузиастов склоняться именно к этому варианту частного дома.

Но нельзя забывать, что каркасные постройки при всем их качестве имеют ряд недостатков, которые нельзя игнорировать.Рассмотрим подробнее достоинства и недостатки этой постройки.

Каркасные дома плюсов:

1. Отличная перспектива для скрытия и прокладки электрических и сантехнических коммуникаций прямо в стенах;

2. Высокие темпы строительства здания;

3. Низкий уровень теплопроводности — каркасные дома очень теплые и проигрывают, возможно, бревенчатому;

4. Можно начинать отделку сразу после кровельных работ;

5.Небольшой вес конструкции, кромка не дает усадки;

6. Недорогие строительные работы. Облицовка каркаса панелями обойдется в несколько раз дешевле кирпичных стен.

7. Отсутствие сезонности. Каркасные дома можно строить круглый год.

8. Улучшенная изоляция стен. Полость между деревянными стойками обеспечивает достаточно места для изоляции.

9. Скорость и бюджет строительства. Стены с деревянным каркасом возводятся намного быстрее, а в случае сложных конструкций и оконных конфигураций они намного дешевле.Помимо прочего, тротуарная инженерия Коммуникация через стену намного проще.

Основное преимущество такой конструкции — это общая легкость всего дома. Это, в свою очередь, позволяет в большинстве случаев проводить строительные работы без наличия специальной техники.

Каркасный дом
неотличим от обычных построек и подходит для круглогодичного проживания

Для каркасных домов не требуется массивный фундамент, нет необходимости закладывать его так глубоко, как под кирпичный дом.В аналогичном соотношении с каркасными домами, обшитыми утепленными деревянными панелями, конкурируют только газобетонные блоки.

Каркасные дома минусы

Теперь о недостатках каркасных домов. Хотя их относительно немного, все же стоит упомянуть о них:

• Проектное предложение обязательно должно исходить от организаций с большим опытом работы. В противном случае можно даже не думать о долговечности и прочности каркаса, являющегося «каркасом» вашего дома;

• Если в доме нет принудительной вентиляции, будьте готовы к тому, что в помещении будет довольно душно;

• Пенополистирол, как и пенополиуретан, не является экологически чистым материалом;

• Пиломатериалы легко воспламеняются, и это тоже стоит учесть;

• Каркасные постройки гораздо менее устойчивы к метелям и сильному ветру, чем бетонные.«Каркасы» из дерева, как и бетонные конструкции, должны быть проверены на соответствие тем же строительным стандартам устойчивости. Все-таки деревянные постройки легче.

• Вам часто придется сталкиваться с нападениями термитов и муравьев, потому что в них намного больше древесины. Профилактика в виде специальных ловушек, приманок и антисептиков поможет защитить вашу постройку от вредителей.

• Каркасный дом не так устойчив к проникновению воды. Наружный слой деревянного каркасного дома закрывается влагостойким экраном, который тщательно скрывает все проемы.Но в случае попадания воды в стену из дерева она повредит ее гораздо больше, чем стена из бетона или кирпича.

Видеообзор — плюсы и минусы каркасного дома:

Если говорить о пожаробезопасной древесине, то это относится только к необработанным каркасам. Если дерево пропитать специальным веществом, оно будет непросто для огня.

В большинстве случаев к недостаткам каркасных построек относят, в основном, грубые ошибки строителей.Или по неопытности в деталях технологии строительства. Среди таких минусов бывают даже надуманные.

Основная проблема, с которой то и дело сталкиваются жители домов из каркаса, — это душные комнаты. Стены такого дома действительно почти не пропускают воздух. С одной стороны, это значительная экономия затрат на отопление. С другой стороны, необходимо установить принудительную вентиляцию.

Основная угроза каркасному зданию называется:

• Гниль древесины;
• Термиты;
• Ураганы.

В последние несколько десятилетий к ним добавились и пожары. В том числе случаи, когда пожар произошел в лесу возле жилых домов.

Современные технологии в строительстве каркасных зданий

Строительная техника каркасных конструкций позволяет построить дом в кратчайшие сроки, с относительно небольшой сметой. Если вы построите один и тот же дом из бетона, балок или кирпичной кладки, то же здание будет намного дороже. Но жить в таком частном доме можно до ста лет!

Технология строительства каркасных панельных домов

С другой стороны, здесь многое может зависеть и от деталей, среди которых качество материала и климатические условия в районе строительства.

Стоит помнить, что основная опасность для каркасного дома — это вода. Как ни старайся защитить древесину от воды, на 100% это не сработает.

фото каркасных домов по канадской технологии из панелей сип

Современные каркасные дома — это всегда оптимальный инженерный проект. Они полностью соответствуют намеченной цели сокращения количества используемой древесины и образования наименьшего количества отходов во время строительства.

деревянный каркас дома

Современные методы строительства каркасных домов повышают энергоэффективность за счет замены деревянных изоляционных материалов при сохранении структурной целостности дома.

Теплоизоляция каркасного дома, выполненная по технологии, улучшает значение теплопроводности за счет уменьшения теплового моста через каркас и максимального увеличения площади утепленной стены.

Недостатки сборных домов | Бюджетирование денег

Сборный или модульный дом — это конструкция, которая изготавливается и предварительно собирается за пределами строительной площадки, а затем транспортируется на свое окончательное место. Это контрастирует с традиционным домом, который строится полностью на месте, этот процесс известен как строительство палки или строительство на месте.Те, кто хочет купить дом, должны учитывать как преимущества, так и недостатки сборных конструкций, прежде чем предполагать, что строительство из палки — лучший вариант.

Сборные дома не новы. В начале 20 века Sears & Roebuck продала десятки тысяч комплектов для сборных домов. Примерно в то же время известный архитектор Фрэнк Ллойд Райт также начал проектировать и поставлять сборные дома. Однако после Второй мировой войны ветераны, создававшие семьи, были больше заинтересованы в покупке домов традиционной постройки.Благодаря достижениям в строительных технологиях и стремлению к энергоэффективному жилью люди снова обращаются к сборным вариантам.

Модульный дом против передвижного дома

Термин «модульный» иногда неправильно используется для описания передвижных домов и прицепов двойной ширины, которые производятся на заводе, а затем доставляются в место без сборки или настройки на месте. Эти резиденции также известны как дома промышленного производства. Настоящий модульный дом сделан из более качественных материалов, чем передвижной дом, и предназначен для постоянного проживания, а не для передвижения.

Мобильный дом — это коробка, построенная вокруг стального каркаса. Напротив, сборные и модульные дома доступны в широком диапазоне размеров и конфигураций, от крошечных модульных гостевых домов площадью менее 300 квадратных футов до обширных домов с 5 спальнями площадью несколько тысяч квадратных футов, состоящих из более чем дюжины модулей. Хотя многие сборные дома имеют современный дизайн, они также доступны в стилях от Тюдоров до Ремесленников.

Когда дело доходит до покупки модульного дома, многие банки и другие кредиторы относятся к нему больше как к традиционному дому, стоимость которого со временем увеличивается.Мобильные дома, как правило, снижаются в цене, продаются дилерами и при финансировании рассматриваются как транспортные средства.

Преимущества сборных домов

В большинстве случаев сборные дома строятся быстрее. По данным Национальной ассоциации строителей жилья, сборный дом может занять от трех до четырех месяцев, по сравнению с 9-12 месяцами для строительства из палки. Поскольку большая часть времени, необходимого для строительства сборного дома, приходится на заводское время, плохая погода не является такой большой проблемой, как при традиционном строительстве.Вы также можете сэкономить время на проверках, поскольку заводские инспекторы могут проверять каждый модуль по мере его завершения.

В зависимости от производителя, вам может быть проще настроить план этажа сборного или модульного дома по сравнению с покупкой одной из ограниченного числа моделей в большом количестве построенных на месте домов. Сборный дом также может быть реконструирован опытными подрядчиками, которые принимают во внимание структуру и поддержку дома. Тем не менее, нет ничего более настраиваемого, чем единственный в своем роде дом, построенный на месте.Обычно это также самый дорогой вариант.

Сборные и модульные дома доказали свою безопасность и надежность в чрезвычайных погодных условиях, при ураганах во Флориде и других стихийных бедствиях. Поскольку сборные дома должны быть построены так, чтобы выдерживать транспортировку на грузовиках, взаимосвязанная конструкция этих домов обеспечивает жесткую систему, которая в большинстве случаев не уступает традиционным каркасам домов или даже лучше их.

По сравнению с переездом в существующий дом традиционной постройки, новый модульный дом предлагает совершенно новую конструкцию, современный дизайн и обновленные приспособления и бытовую технику.Большинство из них энергоэффективны и могут иметь такие энергосберегающие функции, как высококачественная изоляция и современные окна. Тот факт, что сборный дом строится на заводе, означает, что он плотно спроектирован и способен защищать от непогоды.

Во многих случаях сборный дом дешевле, чем сопоставимый дом из палки, благодаря экономии на стоимости рабочей силы. Тем не менее, все транспортные и дополнительные расходы на сборные дома следует учитывать, прежде чем сравнивать их с новыми или существующими домами из палки.

Недостатки сборных домов

Хотя сборные и модульные дома обладают многими преимуществами, они также имеют некоторые недостатки по сравнению с построением традиционного дома. Местное зонирование может запрещать строительство сборного дома в определенных районах, поэтому первым шагом является поиск подходящего участка с правильным зонированием и завершение его покупки. При необходимости вам нужно будет покрыть расходы на исследование почвы и съемку участка. После того, как вы купите землю для сборного дома, вам также нужно будет выровнять участок и добавить фундамент, а также подключить к общественным системам водоснабжения, электроснабжения и канализации.Если вы строите здание за пределами местных служб, вам может потребоваться солнечная энергия или септическая система. Стоимость земли в сочетании с любыми необходимыми улучшениями участка может значительно поднять цену на сборные дома.

План этажа и другие особенности сборного дома можно настроить, но есть некоторые основные ограничения, присущие процессам производства и транспортировки. Если модульный дом необходимо транспортировать по дороге, то ширина отдельных частей будет ограничена до 14–16 футов, хотя их длина может составлять от 60 до 70 футов.Кроме того, большинство сборных домов ограничены двумя этажами из-за транспортных ограничений. Эти ограничения по размеру идут вразрез с нынешней популярностью домов с большой комнатой и открытой планировкой.

Логистика транспортировки также может быть проблемой при сборном строительстве. Вы должны соблюдать государственные правила перевозки габаритных и весовых грузов, а для перевозки негабаритных модулей могут потребоваться специальные разрешения и автомобили сопровождения, что увеличивает стоимость дома.Кроме того, может быть сложно переместить сборный дом в городской район, где узкие улочки и нависающие линии электропередач затрудняют доставку.

Хотя сборный дом обычно можно профинансировать с помощью ипотеки, как и обычный дом, первоначальное финансирование может быть непростым, поскольку производитель может потребовать значительную предоплату. Во многих случаях владельцы модульных домов могут получить ипотеку только после завершения строительства.

Борьба с проблемой имиджа

Если вы решите продать свой сборный дом, вы, возможно, боретесь с предубеждением некоторых покупателей о том, что модульный дом похож на дом на колесах и что оба они уступают домам из палки.Они могут подумать, что использованные материалы были более низкого качества или что они не смогут сделать дом индивидуальным. Возможно, вам и вашему торговому агенту придется потратить время на объяснение процесса строительства сборных конструкций потенциальным покупателям.

Еще одним недостатком является то, что в большинстве районов так мало сборных домов. По данным Бюро переписи населения США, менее 2 процентов новых домов в 2016 году были сборными или модульными. Эта пропорция очень мало изменилась за последние 25 лет. Найти подрядчиков с опытом строительства сборных домов может быть сложно, потому что таких проектов в стадии реализации очень мало.

Проекты сборных домов требуют более предварительного планирования, что требует изменения способов ведения бизнеса многими строительными компаниями. В отрасли существует определенное сопротивление этим изменениям, поскольку многие строители добились успеха, используя традиционное планирование. По мере внедрения новых бизнес-моделей, связанных с планированием, транспортировкой и установкой сборных домов, многие из текущих недостатков могут исчезнуть.

Ссылки

Биография писателя

Кэти Уотсон три десятилетия проработала в корпоративном мире, прежде чем стать писателем-фрилансером.Она получила степень по английскому языку в Калифорнийском университете в Беркли и специализируется на вопросах, связанных с личными финансами, карьерой и бизнесом.

Модульные дома: плюсы и минусы, стоимость и руководство по покупке

Некоторые домовладельцы мечтают о собственном доме, сделанном на заказ, но не хотят тратить время и деньги, необходимые для управления архитекторами, инженерами и строителями, необходимыми для строительства дома. Модульные дома и сборные дома — отличная альтернатива традиционному дому, построенному по проекту. Они экономичны и могут сэкономить вам много времени (и избавят от головной боли).

Что такое модульный дом?

Модульный дом — это дом, который строится в помещении в заводских условиях. Готовые изделия покрывают и перевозят на новые места, где их собирает строитель. Модульный дом — это не дом на колесах; это просто дом, построенный за пределами территории. Эти дома часто называют заводскими, системными или сборными (сокращенно от сборных).

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Модульные дома и сборные дома:

Модульные дома и сборные дома часто относятся к одному и тому же. Сборные дома — это универсальный термин для дома, состоящего из секций, которые были собраны за пределами участка. Модульный дом часто считают сборным домом, поскольку он был построен секциями в другом месте.

Модульные дома и дома промышленного производства:

Модульные дома и промышленные дома — это не одно и то же.Изготовленные дома не ставятся на постоянный фундамент. Промышленные дома, иногда называемые (но не всегда) передвижными домами, можно перемещать из одного места в другое. В отношении таких переездов действуют особые законы и постановления.

Модульные дома по сравнению с мобильными домами:

Мобильные дома — это просто термин, обозначающий промышленные дома, построенные до 15 июня 1976 года. Жилищное строительство и городское развитие заменили термин на промышленные дома.

Знаете ли вы, что на Amazon можно купить целый модульный дом ?

Brizmaker / Getty Images

Чем модульные дома отличаются от домов, построенных на месте?

Поскольку модульные дома строятся внутри помещений, они могут быть построены за несколько недель, а не месяцев.Они не видят типичных задержек на месте, вызванных, главным образом, погодными условиями. Модульные дома должны соответствовать определенным правилам, инструкциям и строительным нормам, которые часто превосходят традиционные дома на территории.

Рассматривая модульный дом, не забудьте присмотреться к нему, так как не все компании, производящие дома заводского изготовления, одинаковы. Могут быть значительные различия в качестве, цене и обслуживании. Как и при покупке или строительстве любого дома, вы должны провести свое исследование.

15 фактов о модульном доме, которые необходимо знать:

1. Модульные дома вывозятся на место проживания и устанавливаются на постоянный фундамент.
2. Модульные дома оцениваются так же, как и их аналоги, построенные на месте; они не обесцениваются.
3. Модульные дома могут быть изготовлены по индивидуальному заказу.
4. Большинство компаний, выпускающих модульные дома, имеют собственные инженерные отделы, использующие САПР (автоматизированное проектирование).
5. Модульные дома различаются по стилю и размеру.
6. Модульная конструкция может использоваться в коммерческих целях, в том числе в офисных зданиях.
7. Модульные дома представляют собой постоянные конструкции и, как и промышленные дома, обычно оцениваются как недвижимость.
8. Налоги на модульные дома такие же, как и на дома, построенные на месте.
9. Модульные дома можно строить на подвальных помещениях и подвалах.
10. Модульные дома считаются одной из форм зеленого строительства.
11. Модульные дома строятся быстрее, чем дома, построенные на 100% на месте.
12. Жилищные ссуды для модульных домов такие же, как и для домов, построенных на месте.
13. Страховые взносы для модульных домов такие же, как для домов, построенных на месте. Мобильные или промышленные дома требуют собственной специальной страховки домовладельцев.
14. Модульные дома могут быть построены, чтобы противостоять ветру до 173 миль в час.
15. Модульные дома могут быть построены для доступного проживания и спроектированы с учетом будущих удобств.

Все ли модульные дома похожи друг на друга?

Вопреки распространенному заблуждению, модульные дома не похожи друг на друга. Модульные дома не имеют конструктивных ограничений. Вы можете создать модульный дом в любом стиле и воплотить его в дизайнерском стиле своей мечты.

Вы можете добавить любой стиль окон или архитектурных деталей по вашему желанию.Практически все планы размещения можно превратить в модульные дома, а это значит, что вы можете создать свой идеальный дом.

Как собирается модульный дом?

Дом заводской постройки начинается с секций, построенных в зоне с контролируемым климатом. Готовые секции доставляются на строительную площадку и затем собираются с помощью кранов. Этот процесс напоминает строительство из кубиков Лего. Модульные дома нельзя перемещать после того, как они были размещены и установлены на фундаменте.

Модульные дома дороже домов, построенных на месте?

С сборными домами можно сэкономить немало денег.Поскольку они строятся на заводе, их можно построить довольно быстро — за несколько недель, а не месяцев — потому что нет задержек из-за погодных условий. Кроме того, все проверки проводятся на заводе на каждом этапе строительства сторонним инспектором и завершаются до того, как дома будут доставлены на постоянное место жительства.

Средний модульный дом может стоить от 90 до 120 долларов за квадратный фут. Стоимость дома, построенного на месте, начинается от 150 долларов за квадратный фут.Но чем сложнее ваш дизайн и планировка, тем дороже может стоить ваш модульный дом. Специальные услуги, такие как сантехнические и электромонтажные работы, также могут увеличить базовую цену вашего дома.

J2R / Getty Images / iStockphoto

Каковы плюсы и минусы владения модульным домом? Сборные дома

имеют много преимуществ, но есть и несколько недостатков, которые следует учитывать. Если вы все равно планировали построить дом с нуля, модульные дома сэкономили бы ваше время и деньги.Но если вас больше интересует дом, готовый к заселению, просмотрите следующие плюсы и минусы.

Плюсы модульных домов:

Минусы модульных домов:

Более доступный в сборке. Более короткое время сборки. Осмотр дома не требуется — он проводится на заводе. Их можно настроить. Обычно построено с использованием экологически чистых материалов и методов. Создан для повышения энергоэффективности. Никаких задержек со строительством из-за погодных условий.

Сначала нужно купить землю. Не может быть построен на подразделениях. Вам нужно будет построить фундамент, добавить электрические соединения, водопровод и канализацию на месте. Не все производители одинаковы — вам нужно будет изучить, какую компанию выбрать. Сначала вам может понадобиться строительный кредит для финансирования модульного дома, срок действия которого составляет всего один год. После того, как дом будет прикреплен к фундаменту на месте, вам нужно будет преобразовать ссуду на строительство в долгосрочную ипотеку, пройдя процесс жилищной ссуды.

Где можно найти модульные дома на продажу?

Есть много компаний, занимающихся строительством и продажей модульных домов. Вы можете заказать предварительно спроектированные дома, которые не требуют ничего, кроме установки, или вы можете настроить их по своему вкусу.

Модульные дома на Amazon:

Было бы разумно, в конечном итоге, вы сможете заказывать сборные дома на Amazon.Выполните быстрый поиск на Amazon, и вы найдете крошечные дома, планы модульных домов и современные коттеджи площадью 1000 квадратных футов от ECOHOUSEMART, доставленные в течение 100–120 дней.

Общенациональные дома:

Nationwide Homes — крупный производитель модульных домов, обслуживающих юго-восток. У них есть множество планов, включая двухэтажные сборные дома в стилях Кейп-Код или Ранчо. Nationwide Homes можно приобрести у утвержденных производителем строителей в штатах Джорджия, Северная Каролина, Южная Каролина, Теннесси, Вирджиния и Западная Вирджиния.

Impresa Modular:

Если вы ищете сборные дома в стиле, которые можно доставить практически куда угодно, сборные дома Impresa Modular могут быть доставлены в любой штат. У них есть восемь стилей домов, в том числе популярные современные стили и выбор домов с немедленной доставкой, доступных на основе вашего почтового индекса.

Getty Images / iStockphoto

Чистая прибыль

Модульные дома — часто называемые сборными домами — являются отличным вариантом для домовладельцев, которые хотят построить дом своей мечты без хлопот традиционного строительства.

Процесс обычно проходит быстрее и плавнее, потому что дом строится на заводе за пределами территории профессионалами, которые разбираются в зонировании, разрешениях и процессе строительства дома. Вы будете работать с производителем, чтобы спроектировать свой модульный дом. Они построят его на своем заводе, перевезут к вам и прикрепят к постоянному фундаменту быстрее и с меньшими затратами, чем при традиционном строительстве дома.

Другие часто задаваемые вопросы

Долговечность модульных домов?

Модульные дома спроектированы в соответствии с местными нормами и правилами зонирования и прослужат столько же, сколько и традиционный дом, если не дольше.

Что лучше: сборные дома или модульные дома?

Модульный дом относится к категории сборных домов. Другой тип сборного дома — это промышленный дом.

Сколько нужно вкладывать в модульный дом?

Если вы планируете финансировать свой модульный дом за счет ипотеки, вам нужно будет внести 20% от стоимости дома, чтобы получить одобрение на получение ссуды.

Синтия Паез Боуман внесла свой вклад в этот отчет.

Плюсы и минусы дома со стальным каркасом »Residence Style

Стальные каркасы используются уже давно, но они улучшаются с годами. Стальная рама используется, потому что она обеспечивает лучшую прочность, а также является лучшим выбором для маленьких и больших отсеков.

По сути, это метод конструкции дома, когда горизонтальные и вертикальные стальные стержни выравниваются с помощью сварочного аппарата, чтобы построить потолок, крышу и полы башни, короче говоря, целое здание.Мы собрали некоторые моменты о преимуществах стального каркаса и красных флажках, которые есть у этих вышитых крестиком железных стержней.

Давай будем здесь;

• Плюсы дома со стальным каркасом

Фактически, стальные каркасные дома — это новый выбор каждого строителя. Они используют кирпич, камень и бетон для защиты стальных стержней от воздействия окружающей среды. Эти прочные рамы не подвержены землетрясениям;

• Рентабельность на длительный срок

Хотя сталь на рынке стоит дорого, она служит дольше, чем древесина, поэтому она наиболее рентабельна.Его крепость над структурой здания делает его более защищенным от повреждений и позволяет сэкономить деньги при длительном использовании.

Сталь

твердая и прочная, поэтому она в первую очередь способна выдержать все опасности для окружающей среды. С другой стороны, он обеспечивает лучшую прочность здания как для жилого, так и для промышленного использования.

• Легче дерева

Древесина имеет вес, и обращение с ней представляет множество опасностей для перевозчика, вместо этого сталь имеет меньший вес, и обращение с ней намного проще.Таким образом, стальные стержни не требуют особого ухода на складе, поэтому их выбирают все остальные строительные компании.

Несколько стратегий огня оставили плохое впечатление на всех, потому что уносят много жизней. Деревянные дома в таких ситуациях действительно небезопасны, так как мгновенно загораются.

Принимая во внимание, что плюсом использования стального каркаса является то, что он огнестойкий, а также защищает от любых опасностей.

• Минусы дома со стальным каркасом

Имея некоторые плюсы и преимущества, у домов со стальным каркасом также есть несколько недостатков, опять же, поэтому многие строители используют цемент и штукатурку, чтобы покрыть эти стальные стержни и помочь избежать всех минусов, которые они могут принести.

Огнестойкость — это плюс, но теплопроводность стали — тоже красный флаг. Это просто означает, что летом стальные конструкции будут поглощать тепло, а также будут беспокоить интерьер дома.

Еще один недостаток стальных стержней в том, что на них может образоваться ржавчина, что может быть причиной реакции окисления свободным радикалом. Следовательно, они становятся слабыми и подверженными дальнейшим опасным повреждениям.

• Требуется настоящая профессиональная установка

Эта техника также требует профессионального совета и вмешательства.Потому что фитинг и винты, используемые в этих рамах, могут определить только специалисты. Так что Bits of Steel Supplies лучше использовать при ежедневном строительстве зданий.

.